---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ Lumpini Ville Phattanakarn-Srinakarin
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) L.P.N.
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 6 ไร่เศษ
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 1 อาคาร อาคารสำนักงาน 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย : 32 ชั้น อาคารสำนักงาน : 5 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัยรวม 795 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 26.50-36.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 311 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตสวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้า Airport Rail Link
รถโดยสารที่ผ่าน	11, 11ปอ, 92, 133, 206, 517
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 25 ส.ค. 2561 เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ค. 2563
ราคา	ราคาเริ่มต้น ประมาณ 1.69 ล้านบาท* (ราคาเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 65,000 บาท/ตร.ม.* (ราคาเปิดตัว)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า @Patt พัฒนาการ : 180 ม. London Street : 1.2 กม. Anne’s Place : 1.2 กม. Tesco Lotus พัฒนาการ : 1.3 กม. Thanya Park : 3.0 กม. • Maxvalu Supermarket ศรีนครินทร์ : 3.0 กม. A-Link Square : 4.4 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 5.3 กม. Foodland รามคำแหง : 5.4 กม. Major Hollywood : 5.5 กม. Pickadaily : 5.6 กม. The Mall รามคำแหง : 5.7 กม. Homepro พระราม 9 : 5.8 กม. Major Cineplex : 5.9 กม. People Park : 5.6 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. Paradise Park ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. Habito Mall : 6.5 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 6.5 กม. The Nine Center : 6.5 กม. ตลาดเสรีมาร์เก็ต : 6.5 กม. สถานศึกษา สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น : 450 ม. ม.เกษมบัณฑิต : 550 ม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3 กม. รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค : 3.9 กม. รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาดพัฒนาการ : 4.5 กม. ม.แสตมฟอร์ด : 5 กม. ม.รามคำแหง : 5 กม. รร.สาธิต ม.ราม : 5 กม. ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก : 5.6 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 5.7 กม. รร.นานาชาติเทร็ลล์ : 5.9 กม. รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 7 : 6.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภารามพัฒนาการ : 2.3 กม. รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 3.9 กม. รพ.รามคำแหง : 6 กม. หน่วยงานอื่นๆ True Tower 2 : 150 ม. Makro สำนักงานใหญ่ : 1 กม. สำนักงานเขตสวนหลวง : 3.7 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 5.4 กม. การกีฬาแห่งประเทศไทย : 5.5 กม. Osotspa : 5.5 กม. Index Creative Village : 5.7 กม. FN Building พระราม 9 : 5.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงทางเข้า ห้องบริการจัดการพัสดุ ห้องคุณหนู ห้องเปี่ยมสุข ห้องอเนกประสงค์ ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม ฟิตเนสโซน ลู่วิ่ง สนามสตรีทบาส ลานสเก็ตบอร์ด สระว่ายน้ำ (ไร้ขอบ) ลอยฟ้า สวนรวมใจ ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Lumpini Ville พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ คอนโดใหม่จาก LPN ใกล้สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น และ ม.เกษมบัณฑิต แรงบันดาลใจจากเส้นสายและอุปกรณ์ในสนามกีฬา สู่การสร้างสรรค์คอนโดมิเนียม เพื่อคนรักการออกกำลังกาย ใส่ใจสุขภาพ และ คุณภาพชีวิต

---

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

พิกัด Google : 13.737126, 100.623610

ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม.

ทำเลที่ตั้งโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก เขตสวนหลวง กทม. ทำเลสำหรับการอยู่อาศัย ใกล้แหล่งงานย่านพัฒนาการ รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล และ หน่วยงานราชการครบถ้วน เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นถนนศรีนครินทร์, อ่อนนุช, รามคำแหง, สุขุมวิท และ มอเตอร์เวย์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, ทางด่วน 2 เส้นหลัก, Airport Link และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง โครงการในอนาคต

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งขาออก เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายจะมุ่งหน้าไปทางถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก ตรงไปจนถึงแยกพัฒนาการ จะเป็นจุดที่ตัดเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ หากข้ามแยกไปก็จะเชื่อมสู่ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิได้

จากถนนศรีนครินทร์ ขับเลี้ยวซ้ายขึ้นไปจะเชื่อมต่อกับถนนกำแพงเพชร 7, หัวหมาก, กรุงเทพกรีฑา ออกไปลาดพร้าว หากขับลงมาก็จะเชื่อมกับอ่อนนุช ออกไปตัวเมืองสมุทรปราการได้เลย

จากหน้าโครงการไปฝั่งขาเข้า จะมีอุโมงค์กลับรถใกล้ ๆ ระยะทางเพียง 400 เมตร กลับรถมาทางถนนพัฒนาการ ฝั่งขาเข้า จะผ่านเส้นทางลัดที่ซอยพัฒนาการ 30 และ ซอยพัฒนาการ 20 ซึ่ง 2 ซอยนี้จะใช้ตัดเข้าสู่ถนนอ่อนนุชได้ง่าย ใช้เป็นเส้นทางลัดหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี

ตรงต่อไปจนถึงแยกคลองตัน จะเป็นจุดตัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอีก 2 สาย เลี้ยวซ้ายไปถนนสุขุมวิท 71 เลี้ยวขวาไปถนนรามคำแหง หากขับตรงผ่านแยกคลองตันไป ก็จะใช้เข้าเมืองไปอโศกมนตรีได้เลย ส่วนคนที่ทำงานโซนพระราม 4, สาทร, สีลม อยากให้ใช้เส้นสุขุมวิท 71 ตัดเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนง ทางนี้จะใช้เวลาในการเดินต่อไปอีกไม่เกิน 15 นาที ถึงตัวเมืองชั้นในแล้วค่ะ

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด ก็มีทางด่วนให้ใช้กันถึง 2 เส้นหลัก ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช (แยกต่างระดับศรีนครินทร์) ระยะทาง 2.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

ถัดมาเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ทางพิเศษรามอินทรา-อาจณรงค์) ด่านพัฒนาการ ระยะทาง 3.6 กม.ใช้เวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้นค่ะ

โครงการในอนาคตที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย คือ โครงการทางลอดถนนพัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้วกว่า 50% (ส.ค.61) สำหรับทางลอดดังกล่าวนั้นเป็นทางลอดขนาด 2 ช่องจราจร 2 ทิศทาง ระยะทางทั้งหมด 1,250 เมตร เป็นโครงการแก้ไขปัญหารถติดจากจุดตัดบริเวณทางแยกต่าง ๆ

เมื่อสร้างเสร็จจะช่วยระบายการจราจรเชื่อมระหว่างถนนพระราม 9, ถนนมอเตอร์เวย์, ถนนพัฒนาการ, ถนนรามคำแหง และ ศรีนครินทร์ให้คล่องตัวมากยิ่งขึ้น โดยคาดว่าจะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการช่วงเดือน ต.ค. 2561 นี้ อีกไม่นานเกินรอค่ะ

ระยะทางจากแยก และ ถนนสำคัญโดยรอบที่ใกล้ที่สุด

• สามแยกพัฒนาการ 25 : 750 ม.
• อุโมงค์กลับรถ : 400 ม.
• แยกใต้ด่วนพัฒนาการ : 2 กม.
• แยกคลองตัน : 2.5 กม.
• แยกพัฒนาการ : 4.2 กม.
• ทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ : 4.5 กม.

• ถนนพัฒนาการ : ที่ตั้งโครงการ
• ถนนกำแพงเพชร 7 : 1.3 กม.
• ถนนรามคำแหง : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 2.5 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 2.8 กม.
• ถนนพระราม 9 : 3.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 3.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.2 กม.
• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) : 5.2 กม.
• • ถนนปรีดี พนมยงค์ (สุขุมวิท 71) : 5.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 6.2 กม.

:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ สะดวกมาก ๆ ฝั่งหน้าโครงการจะเป็นถนนพัฒนาการ ฝั่งขาออก หากต้องการเข้าเมืองก็จะมีจุดข้ามถนน หรือ จะใช้สะพานลอยข้ามไปฝั่งขาเข้าก็ได้ ตรงนั้นก็จะมีรถประจำทาง, รถตู้ และ รถสองแถวให้เลือกใช้กัน

รถประจำทางสายที่ผ่านได้แก่ 11, 11ปอ, 92, 133, 206, 517 รวมถึงมีรถสองแถวแดง และ รถตู้ประจำทางผ่านอีกหลายสาย ใช้นั่งไปเดินเล่นเดอะมอลล์ บางกะปิ หรือ ไป ม.รามคำแหงได้เพียงต่อเดียว ในส่วนของ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันเลยค่ะ

:: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ Airport Link สถานีหัวหมาก และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีพัฒนาการ ตำแหน่งที่ตั้งของ 2 สถานีจะอยู่ใกล้ ๆ กัน โดย MRT พัฒนาการ จะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 1.9 กม.

ส่วน Airport Link หัวหมาก จะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 2.2 กม. การเดินทางไปใช้รถไฟฟ้าก็ไม่ยาก สามารถนั่งรถเมล์ หรือ รถสองแถวที่หน้าโครงการไปต่อกันได้ง่าย ๆ ค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีพัฒนาการ (Y11) ระยะทาง 1.9 กิโลเมตรใช้เวลาประมาณ 4 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก ระยะทาง 2.2 กิโลเมตรใช้เวลาประมาณ 5 นาที

:: บริเวณโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดี รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนพัฒนาการทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงาน และ อาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่ใช้ชั้นล่างเปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร สลับกับตลาดขายอาหาร, คาร์แคร์, ปั๊มน้ำมัน ด้วยทำเลที่ใกล้กับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อย่าง True Tower 2 ที่มีจำนวนพนักงานค่อนข้างเยอะ ทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูงตามไปด้วยนั่นเอง

ในส่วนของแหล่งช้อปปิ้งอื่น ๆ มีให้เลือกมากมาย ใกล้กับโครงการ ประมาณ 180 เมตร จะมี @Patt ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดกลาง ๆ แต่ด้านในมีร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายให้เลือกเพียบ ถัดไปหน่อยมี Anne’s Place, London Street และ Thanya Park ฝั่งถนนสุขุมวิท อ่อนนุชก็ยังมีคอมมูนิตี้มอลล์รูปแบบคล้าย ๆ กันอีกหลายแห่ง ดูได้จาก Map ด้านบนเลยค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ และ ไฮเปอร์มาร์เก็ต ฝั่งรามคำแหง ก็จะมีเดอะมอลล์ รามคำแหง, Food Land รามคำแหง, บิ๊กซี หัวหมาก, หัวหมาก ทาวน์เซ็นเตอร์, เมเจอร์ รามคำแหง และ เมเจอร์ ฮอลลีวูด ส่วนฝั่งศรีนครินทร์ก็จะมีซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, HaHa Mall รวมถึงโลตัส พัฒนาการ และ Maxvalu Supermarket ศรีนครินทร์ ค่ะ

รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ ทั้งรัฐบาลและเอกชน ใกล้ที่สุดจะเป็นสถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น ที่ห่างจากโครงการ เพียง 450 เมตร ถัดออกไปเป็น ม.เกษมบัณฑิต ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 550 เมตร นอกจากนั้นก็จะเป็น รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และ รร.สาธิต ม.ราม

ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ทั้งนานาชาติเซนต์มาร์ค, นานาชาติบีคอนเฮาส์ฯ, นานาชาติเอกมัย, นานาชาติเทร็ลล์, นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ไม่ไกลจาก ม.รามคำแหง และ ม.เอแบคค่ะ

นอกจากสถานศึกษาแล้ว ยังใกล้โรงพยาบาลชั้นนำมากมาย ทั้ง รพ.วิภารามพัฒนาการ, รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ และ รพ.รามคำแหง ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไปไม่เกิน 2.3-6 กม. ถึงโรงพยาบาลค่ะ

อาคารสำนักงาน, หน่วยงานราชการ และ สถานที่สำคัญอื่น ๆ นอกจาก True Tower 2 ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามเยื้อง ๆ กับตัวโครงการแล้ว ก็ยังใกล้กับ แม็คโคร สำนักงานใหญ่, สำนักงานเขตสวนหลวง, สนามราชมังคลากีฬาสถาน, การกีฬาแห่งประเทศไทย ไม่ไกลจาก Osotspa, Index Creative Village และ FN Building พระราม 9 ค่ะ

ศูนย์การค้า

• @Patt พัฒนาการ : 180 ม.
• London Street : 1.2 กม.
• Anne’s Place : 1.2 กม.
• Tesco Lotus พัฒนาการ : 1.3 กม.
• Thanya Park : 3.0 กม.
• Maxvalu Supermarket ศรีนครินทร์ : 3.0 กม.
• A-Link Square : 4.4 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 5.3 กม.
• Foodland รามคำแหง : 5.4 กม.
• Major Hollywood : 5.5 กม.
• Pickadaily : 5.6 กม.
• The Mall รามคำแหง : 5.7 กม.
• Homepro พระราม 9 : 5.8 กม.
• Major Cineplex : 5.9 กม.
• People Park : 5.6 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• Paradise Park ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
• Habito Mall : 6.5 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 6.5 กม.
• The Nine Center : 6.5 กม.
• ตลาดเสรีมาร์เก็ต : 6.5 กม.

สถานศึกษา

• สถาบันเทคโนฯ ไทย-ญี่ปุ่น (TNI) : 450 ม.
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU) : 550 ม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์มาร์ค (St.Mark’s) : 3.9 กม.
• รร.นานาชาติบีคอนเฮาส์แย้มสอาดพัฒนาการ (BYIS) : 4.5 กม.
• ม.แสตมฟอร์ด (STIU) : 5 กม.
• ม.รามคำแหง (RU) : 5 กม.
• รร.สาธิต ม.ราม : 5 กม.
• ม.อัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก (ABAC) : 5.6 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย (EIS) : 5.7 กม.
• รร.นานาชาติเทร็ลล์ (Traill) : 5.9 กม.
• รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สุขุมวิท 7 (Bangkok Prep) : 6.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภารามพัฒนาการ : 2.3 กม.
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 3.9 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• True Tower 2 : 150 ม.
• Makro สำนักงานใหญ่ : 1 กม.
• สำนักงานเขตสวนหลวง : 3.7 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 5.4 กม.
• การกีฬาแห่งประเทศไทย : 5.5 กม.
• Osotspa : 5.5 กม.
• Index Creative Village : 5.7 กม.
• FN Building พระราม 9 : 5.8 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ทางออก 4 ถนนพัฒนาการ (คลองตัน) ⇒ ถนนพัฒนาการ ⇒ กลับรถใต้สะพานข้ามแยกคลองตัน ⇒ แยกใต้ด่วนพัฒนาการ⇒ สามแยกพัฒนาการ 25 ขับตรงไปอีก 750 เมตร ถึงโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ *ตรงข้ามซอยพัฒนาการ 36

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางบางนา-อาจณรงค์ โดยใช้ทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มุ่งหน้าไปรามอินทรา ใช้ทางออกที่ 4 เข้าสู่ถนนพัฒนาการ (คลองตัน) ค่ะ

พอลงจากทางด่วนมาแล้ว ไม่ต้องขึ้นสะพานนะคะ เราจะกลับรถใต้สะพานข้ามแยกคลองตันค่ะ

จุดกลับรถจะอยู่ก่อนถึงแยกคลองตัน

ขับตรงมาเราก็จะผ่านจุดที่เราลงทางด่วนมาเมื่อกี้นี้ คือช่วงแยกใต้ด่วนพัฒนาการค่ะ

พอข้ามคลองบ้านม้ามาจะเป็นจุดเริ่มต้นของโครงการก่อสร้างทางลอด ถนนพัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช ระยะทางยาวไปจนถึงหน้าโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้เลยค่ะ ซึ่งรถจะติดเพราะเหลืออยู่แค่ 2 เลน

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านสามแยกพัฒนาการ 25 ที่ลอดอุโมงค์ออกรามคำแหงได้ จากแยกนี้ตรงไปอีก 750 เมตรก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

ผ่านปั๊มบางจาก ปั๊มเอสโซ่ สำนักงานสรรพากรฯ และ True Tower 2 ขวามือ ถัดไปหน่อยก็เป็นที่ตั้งโครงการค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่โครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ที่ตั้งโครงการจะติดกับโชว์รูมรถยนต์ Ford ค่ะ

หน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์

สำนักงานขาย ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เปิดให้ลูกค้าเข้าชมห้องตัวอย่างตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปค่ะ

อีกฝั่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงาน 5 ชั้น

ตรงเข้ามาด้านในจะเป็นที่ดินของโซนคอนโดพักอาศัย

ภาพที่ดินโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ อยู่ในสภาพเรียบร้อย พร้อมก่อสร้างในช่วงต้นปี 2562 และ คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณกลางปี 2563 ค่ะ

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 6 ไร่เศษ แบ่งเป็นอาคารสำนักงาน 5 ชั้น ด้านหน้า 1 อาคาร และ อาคารพักอาศัย 32 ชั้น 1 อาคาร 795 ยูนิต ตัวที่ดินลึกลงไปแนวยาว

หน้าโครงการหันฝั่งทิศใต้ ติดถนนพัฒนาการ ตรงข้ามโครงการฝั่งขาเข้า จะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ตลาดอาหาร และ อาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าหลากหลาย

หลังโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดที่ดินบุคคลอื่น ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก ติดอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ด้านหน้า ต่อเนื่องมาเป็นที่ดินเปล่า สลับอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก ด้านหน้าติดโชว์รูม Ford ถัดลงมาเป็นที่ดินเปล่าของบริษัทใกล้เคียง

บริเวณรอบ ๆ โครงการทุกทิศ ยังไม่มีอาคารสูงขึ้นเลยนะคะ ในอนาคตถ้าโครงการนี้สร้างเสร็จ ก็จะเป็นตึกสูงใหม่ที่สุดของถนนพัฒนาการ และ น่าจะเป็นอาคารที่ดูโมเดิร์นแปลกใหม่ไม่เหมือนใครอีกด้วยค่ะ

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ดูภาพมุมสูงกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะขอพาเดินสำรวจดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักหน่อย เพื่อให้ผู้อ่านได้เห็นภาพกันอย่างชัดเจนยิ่งขึ้น หากตึกสร้างเสร็จ เราจะเดินเท้าจากตัวอาคารออกมาที่ถนนใหญ่ ประมาณ 130 เมตร เท่านั้นค่ะ

หน้าโครงการติดถนนพัฒนาการ ด้านหน้าที่เห็นก่อสร้างอยู่คือโครงการทางลอดถนนพัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานในเดือน ต.ค. 61 ที่จะถึงนี้ ส่วนฝั่งตรงข้ามที่เห็นอาคารสูงจะเป็นคอนโด A-Link ที่ชั้นล่างเปิดเป็นธนาคารธนชาต

ซ้ายมือเป็นป้ายรถประจำทางที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการเลย สามารถนั่งไปต่อ Airport Link สถานีหัวหมาก ได้ง่าย ๆ เพียงต่อเดียวเท่านั้น

มองไปทางขวามือมีทางเท้าใช้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก ใครที่ทำงานที่ตึก True Tower 2 เดินเท้าไปได้เลย เดี๋ยวเราพาไปชมกันค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นปั๊มน้ำมันบางจาก ถัดมาเป็นตลาดพัฒนาการ 34 และ อาคาร True Tower 2

ตอนนี้ทางเท้าอาจจะยังไม่ค่อยเรียบร้อยนะคะ แต่อีกไม่นานทางเท้าตรงนี้จะถูกปรับพื้นที่ใหม่ ให้กว้างขึ้น ทำให้เดินได้สะดวก ซึ่งก็คาดว่าจะเสร็จพร้อม ๆ กันกับเจ้าอุโมงค์ทางลอดในเดือน ต.ค. 61 นี้ค่ะ

ขวามือเป็นโชว์รูม Ford

ตรงมาเป็น ตรอ. และ อาคารสำนักงานของบริษัท CT Asia

ถัดมาเป็น บจก.ยามาโตะ อุนยู บริษัทเกี่ยวกับบริการโลจิสติกส์

ถัดมาเป็น บจก.มากิโน บริษัทจำหน่ายอุปกรณ์อุตสาหกรรม เครื่องจักร แม่พิมพ์ค่ะ

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น True Tower 2

ตรงนี้จะมีเขตทางข้ามถนนชั่วคราว จัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ ข้ามไปก็จะเข้าสู่ตัวอาคาร True Tower 2 ได้เลย

กลับมาที่หน้าโครงการ เดินขึ้นไปทางซ้ายกันบ้าง จากป้ายรถประจำทางมองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านค้า และ ร้านอาหารทั้งหมด

เดินตามทางเท้ามา ฝั่งนี้ก็จะถูกปรับ ซ่อมแซมให้ใหม่เช่นเดียวกัน

ตรงมาซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น เรียงยาวไปตามถนนใหญ่

ร้านแรกเป็นห้างรักปัญญา ขายอุปกรณ์การเกษตร

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหาร ร้านค้า ร้านกาแฟสด เปิดเรียงติด ๆ กันแบบในภาพ มี 7-11 และ Family Mart ด้วยนะ

ถัดมาเป็นร้านขายอุปกรณ์แต่งรถมอเตอร์ไซค์

ร้านขายอุปกรณ์ทางการแพทย์ และ ร้านทำป้าย

มองไปตรงข้ามเป็น 7-11

ถัดมาเป็นร้านซ่อมทีวี และ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ

ถัดมาเป็นพัฒนาการศูนย์ล้อ

ถัดมาเป็นซอยพัฒนาการ 35

หัวมุมเป็นร้านกาแฟสด แบบห้องแอร์

มองเข้าไปด้านในซอยเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมเกือบทั้งหมด

ซ้ายมือเป็นคาร์แคร์ร้านใหญ่ แถมติดกับร้านกาแฟ ที่มีพื้นที่ให้นั่งรอด้วย จากโครงการออกมาก็สะดวกนะคะ ไม่ต้องกลับรถ ร้านอยู่ฝั่งเดียวกับโครงการเลยค่ะ

หน้าคาร์แคร์เป็นสะพานลอยข้ามถนนพัฒนาการ

ลงสะพานลอยไปจะเจอกับ Family Mart และ ซอยพัฒนาการ 38 ค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

โมเดลโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร ห้องพัก 795 ยูนิต + อาคารสำนักงาน 5 ชั้น 1 อาคาร รูปแบบโครงการแบ่งเป็น 2 โซน ด้านหน้าจะเป็นอาคารสำนักงาน ความสูง 5 ชั้น มีที่จอดรถสำหรับผู้มาติดต่อจัดเตรียมไว้ให้ ถัดมาเป็นโซนพักอาศัย มีซุ้มประตูเข้า-ออกกั้นแยกส่วน เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว จากจุดนี้ตรงเข้าไป 130 เมตร ถึงอาคารพักอาศัย พื้นที่ส่วนกลางกระจายไว้ 3 จุดหลัก ๆ คือ ที่ชั้น 1, ชั้น 7 และ ชั้น 29 ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์

ซุ้มประตูเข้า-ออกโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งมาในสไตล์สปอร์ตตามคอนเซ็ปต์ของโครงการ ลูกบ้านเข้า-ออกระบบ Key Card มีประตูรั้วและทางเท้าคนเดินแยกไว้ให้ด้านข้าง ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ภายใต้คอนเซ็ปต์ของความสปอร์ต ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำเงิน ตัดเส้นสายสีเหลือง และ สีขาวควันบุหรี่ โดยเส้นสายภายนอกอาคารถูกทำมาเป็นเหมือนลู่วิ่งออกกำลังกาย ดูโดดเด่น แปลกใหม่ ตรงกับคอนเซ็ปต์ของโครงการแบบสปอร์ตที่รองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบนั่นเองค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร

โมเดลอาคารสำนักงาน ความสูง 5 ชั้น พร้อมที่จอดรถ

โมเดลซุ้มประตูเข้า-ออกโครงการ

มาดูแปลนพื้นชั้น 1 กันต่อ ทางเข้า-ออกหลักอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนศรีนครินทร์ เข้ามาด้านในขวามือเป็นอาคารสำนักงาน 5 ชั้น พร้อมที่จอดรถส่วนกลาง ถัดมาเป็นซุ้มประตูเข้า-ออกโซนพักอาศัย จากจุดนี้ตรงเข้าไป 130 เมตร ถึงตัวอาคาร

พื้นที่ฝั่งซ้ายมือที่ต่อมาจากซุ้มประตู ยาวไปจนสุดที่ดินโครงการ ออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง จัดสรรพื้นที่ให้เป็นสปอร์ตคลับขนาดใหญ่ เพื่อรองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบ ตอบรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ที่หันมาใส่ใจดูแลสุขภาพกันมากขึ้น

ซึ่งพื้นที่ส่วนกลางชั้นล่างจะประกอบไปด้วยสนามสตรีทบาส, ลานสเก็ตบอร์ด, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น และ ลานพักผ่อนที่ด้านท้ายอาคาร มี Jogging Track วนรอบพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งตลอดทางจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่นให้แก่ผู้ที่ออกมาใช้การกันด้วย

 

มาดูฝั่งตัวอาคารกันบ้าง จะแบ่งพื้นที่ส่วนกลาง และ โถงทางเข้าแยกกัน โดยส่วนกลางจะเข้าใช้งานได้จากโถงทางเดินด้านนอกได้เลย ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องอเนกประสงค์, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู, สำนักงานนิติบุคคล และ ห้องบริการจัดการพัสดุ

เฉลียงด้านนอกทำเป็นมุมพักผ่อน โดยมีการวางชุดโต๊ะสนามไว้ให้หลายที่นั่ง เดินวนไปตามทางจะเจอกับห้องเฮ้าส์เวิร์ค และ ห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกชาย-หญิงให้เป็นสัดส่วน เวลาลูกบ้านออกมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง หรือ ออกมาออกกำลังกายก็สามารถเดินมาใช้ห้องน้ำได้ไม่ไกล สะดวกดีทีเดียวค่ะ

ถัดมาที่ภายในอาคารพักอาศัย เดินเข้ามาจะมีโถงทางเข้าขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องจดหมาย ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถงลิฟต์โดยสาร โดยส่วนนี้จะใช้เป็นประตูคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ส่วนห้องแม่บ้าน และ งานระบบต่าง ๆ จะยกไปไว้ที่ด้านหลัง ติดกับที่จอดรถชั้นล่างค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศสนามสตรีทบาส

ภาพจำลองบรรยากาศสวนรวมใจ, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม และ Jogging Track

ภาพจำลองบรรยากาศห้องอเนกประสงค์ ห้องเปี่ยมสุข และห้องคุณหนู

โมเดลด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก

โมเดลด้านข้างอาคารฝั่งทิศตะวันตก

โมเดลด้านหลังอาคารฝั่งทิศเหนือ

โมเดลโครงการฝั่งทิศตะวันออก

โมเดลอาคารฝั่งทิศตะวันออก

โมเดลพื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 โดยชั้น 2-6 จะเป็นที่จอดรถด้านในอาคาร คิดเป็น 39% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

โมเดลจำลองห้องฟิตเนส ตั้งอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก

แปลนพื้นชั้น 7 เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย และ ชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง / ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 28 เมตร พร้อมสระเด็ก มีลานพักผ่อน และ สวนหย่อม ข้างสระว่ายน้ำ และ ระหว่างทางเดิน

โดยทางเดินทำพื้นเป็นลายลู่วิ่งตามคอนเซ็ปต์โครงการ มีโยคะโซน และ ฟิตเนสโซนขนาดใหญ่ พร้อมอุปกรณ์เครื่องออกกำลังกายมาตรฐานครบครัน เลี้ยวขวาไปทางทิศเหนือเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงจัดเตรียมไว้ให้ค่ะ

---

ส่วนฝั่งพักอาศัยจะมีแค่ครึ่งชั้น เป็นรูปตัว I จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 20 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-27.00 ตร.ม. 17 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 34.50-35.00 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต โดยห้องขนาด 34.50 ตร.ม. จะเป็น 1 Bedroom แบบผนังเข้ามุม ทำให้ได้วิวกว้างกว่าห้องอื่น ๆ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนชั้น 7

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนชั้น 7

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง

ภาพจำลองบรรยากาศลานพักผ่อน ที่ทำพื้นเป็นลายลู่วิ่ง ใช้เดินเชื่อมต่อระหว่างสระว่ายน้ำกับพื้นที่ส่วนกลางด้านหลัง

แปลนพื้นชั้น 8 ยังเป็นชั้นพักอาศัยแบบครึ่งชั้นอยู่ อัตราห้องพักอาศัยจำนวน 23 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-31.50 ตร.ม. 19 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00-36.50 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต

แปลนพื้นชั้น 9-28 เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น วางแปลนอาคารรูปตัว L จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร มีโถงลิฟต์ตรงมุมอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านทั้งสองฝั่งใช้งานได้อย่างสะดวก อัตราห้องพักอาศัยอยู่ที่ 32 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.50-31.50 ตร.ม. 19 ยูนิต และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00-34.50 ตร.ม. จำนวน 13 ยูนิต

แปลนพื้นชั้น 29 วางแปลนเหมือนกันกับชั้น 9-28 เกือบทุกประการค่ะ สิ่งที่แตกต่างคือจะมีการเปลี่ยนห้องพักแบบ 1 Bedroom 34.50 ตร.ม. ที่เป็นห้องผนังเข้ามุม มาเป็นลานพักผ่อน และ สวนหย่อม ตามกฎหมายระยะถอยร่นของอาคารนั่นเองค่ะ

โมเดลจำลองลานพักผ่อนที่ชั้น 29

แปลนพื้นชั้น 30-32 : เป็นห้องพักแบบเต็มชั้น โดนการจัดวางผังเหมือนกันกับชั้น 29 ทุกประการค่ะ

---

:: แบบห้องพัก ::

ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ มีแบบห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีให้ทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ

• แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.50 ตร.ม.
• แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer ผนังห้องฉาบเรียบทาสี ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์ ประตูห้องพักไม้ HDF สีทูโทน มือจับสแตนเลสก้านโยก ฝังล็อกค่ะ

หมายเหตุ : รายละเอียดวัสดุของห้องมาตรฐานที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม*

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 26.50 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้น เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก ขวามือเป็นมุมเตรียมอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องนอนพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ถัดจากห้องนอนออกไปเป็นระเบียงซักล้าง และ CDU พร้อมพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าค่ะ

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้นฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ขวามือเป็นมุมเตรียมอาหาร

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตลายไม้ธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่างให้ครบชุดแบบในภาพค่ะ

ตู้เก็บของบานเปิด และ ชั้นวางของจัดมาให้หลายช่อง เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้พร้อมต่อใช้งาน

หน้าท็อปแบ่งเป็นสองส่วน คือส่วนของซิงค์ล้างจาน และ พื้นที่เตรียมอาหาร ผนังครัวกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาวแบบผิวมัน เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าได้สะดวก

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว ขนาดพอเหมาะ ติดก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบหมุนมาให้ตามนี้

ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 80 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิว กำลังพอดีค่ะ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟจัดไว้ให้ สามารถเสียบต่อใช้งานได้เลย

ห้องน้ำของห้องจริงจะติดประตูไม้ HDF วงกบไม้สังเคราะห์ ลูกบิดประตูทรงกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมยกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนเปียกให้เรียบร้อย

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์ตำแหน่งตามภาพ / ผนังห้องน้ำกรุกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา 30 x 30 ซม. มีการไล่โทนสีอ่อน-เข้มเพื่อเพิ่มมิติให้แก่ห้องน้ำตามนี้เลยค่ะ

อ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงแบบก้านโยก ล้างหน้า-ล้างมือได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือ เทียบเท่า แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ สายชำระให้ครบเซ็ต ด้านบนมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

ฝั่งขวาของห้องน้ำ หรือ ตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์เป็นส่วนเปียก พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังดี พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ให้ 1 ตัว

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิด ใช้งานได้สะดวก ผนังติดที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น

มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณมุมเตรียมอาหาร และ ห้องน้ำ ระยะห่างจากชุดครัว-หน้าห้องน้ำ กว้างถึง 1.7 เมตร ทำให้ยืนเตรียมอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกห้องพัก, ห้องน้ำ และ เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ถัดจากส่วนแรกเข้าไปจะเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบ 3 ตอน ขนาด 2.20 x 2.40 เมตร ติดให้แบบในภาพ ข้อดีของประตูบานเลื่อน 3 ตอน คือเมื่อเปิดจนสุดจะทำให้มีพื้นที่ใช้งานที่กว้างขึ้น ห้องดูไม่อึดอัด รวมถึงมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวกอีกด้วยค่ะ

ผ่านประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนอนขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างจัดวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนทั้ง 2 ฝั่ง มีพื้นที่เหลือให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามชอบ

ซ้ายมือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.2 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันยังมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย สามารถวางโต๊ะหัวเตียงไซส์เล็กเสริมเข้าไปได้

ระยะห่างข้างเตียง-ประตูห้องนอน กว้างถึง 1.6 เมตร เปิด-ปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวก ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ

มองไปทางปลายเตียงทางโครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบต่อเนื่องกันให้ดูเป็นแนวทาง โดยจะแบ่งเป็นมุมทานอาหาร, ชั้นวางของ-ตู้เก็บของแนวตั้ง และ ชั้นวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ในส่วนของห้องจริงเราสามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวตามสไตล์ของตัวเองมาตกแต่งได้ตามชอบเลยค่ะ

ส่วนพื้นที่ใช้งานปลายเตียง-เฟอร์นิเจอร์ มีความกว้างอยู่ที่ 1.0 เมตร เป็นระยะใช้งานที่สบาย ๆ เดินเชื่อมต่อกับระเบียงได้สะดวก

อีกฝั่งจะมีพื้นที่ลึกลงไปตามแปลนห้องพัก ห้องตัวอย่างบิวท์อินฐานโซฟา-เบาะนั่ง ให้ดูเป็นแนวทาง โดยพื้นที่จริงจะมีขนาด 1.7 x 0.90 เมตร สามารถเลือกซื้อโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มาวางได้ หรือ จะปรับมุมนี้เป็นมุมทำงานก็ลงตัว

ผนังด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ แบ่งเป็นแบบบานเลื่อน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ทำให้มองวิวได้กว้างขึ้น และ ช่วยให้ห้องนอนดูโปร่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ เมื่อวางโซฟาไปแล้ว จะมีพื้นที่เหลือประมาณ 70 ซม. ข้างเตียงยังสามารถวางโต๊ะหัวเตียง หรือ โคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้เช่นเดียวกัน

ไปต่อกันที่ระเบียงซักล้างด้านนอก ส่วนนี้จะกั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ช่วยป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาแบบกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.7 x 0.80 เมตร เดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก., ราวแขวนผ้าขนาดกลาง หรือ จะใช้พื้นที่นี้เป็นสวนไซส์เล็ก เพิ่มความร่มรื่นก็ได้ตามชอบเลยค่ะ

ราวกันตกระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ผนังขวามือติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมหลอด LED ให้ 1 ดวง

มองขึ้นไปด้านบนเป็น CDU 1 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคารค่ะ

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดกลางของโครงการ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คนสบาย ๆ ฟังก์ชั่นครบถ้วน แยกการใช้งานเป็น 5 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำในตัว ที่แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ค่ะ

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมเตรียมอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำในตัว พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้นฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตลายไม้ธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร พร้อมซิงค์ล้างจาน ตู้เก็บของ + ชั้นวางของบน-ล่างให้ครบชุดแบบในภาพค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้อง ตรงข้ามครัววางตู้เย็น ขนาด 6 คิวให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานตรงกลางกว้างเกือบ 2 เมตร เดินเข้า-ออก ยืนเตรียมอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็นได้สะดวกค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของมุมพักผ่อน ตำแหน่งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง

ขวามือโครงการทำเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ตั้งแต่โต๊ะทำงานต่อเนื่องกับชั้นวางของ และ ที่วางทีวีกว้างเต็มผนังห้องให้ดูเป็นไอเดีย

ซ้ายมือวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะเสริมขนาดเล็กให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้วจะมีระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1 เมตร พอให้เดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างกันได้อย่างสะดวก

หลังโซฟามีหน้าต่างบานฟิกซ์กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติติดมาให้แบบนี้ หากชอบความเป็นส่วนตัวสามารถติดผ้าม่าน หรือ ฟิล์มติดกระจกเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 10 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก และ ความชื้นเข้าสู่ด้านในห้องพัก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 2.4 x 0.80 เมตร ผนังห้องติดก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างพื้นให้ 1 จุด พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7 กก. กำลังดี รองรับได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ผนังด้านหลังเดินงานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านบนติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง แบบในภาพค่ะ

CDU ติดตั้งไว้ด้านบนเพดาน 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอก ออกมาใช้งานส่วนระเบียงได้สบาย ๆ ไม่ร้อน

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ห้องนอน และ ห้องน้ำ ตำแหน่งประตูติดกับมุมเตรียมอาหาร และ มุมพักผ่อน ห้องจริงติดประตูไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานให้ค่ะ

ห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และ ตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงฝั่งซ้ายบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.2 เมตร

ติดกับเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ติดกระจกเงาบานสูง พร้อมลิ้นชักเก็บของให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ข้างเตียง-หน้าห้องน้ำ กว้าง 1.5-1.7 เมตร เดินเข้า-ออกห้องน้ำ เปลี่ยนผ้าปูที่นอน รวมถึงยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ

มองไปทางปลายเตียงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ และ หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์

ปลายเตียงเหลือ ประมาณ 40 ซม.

ข้างเตียงฝั่งหน้าต่างกว้าง ประมาณ 70 ซม. วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ ไว้วางมือถือได้ หากต้องการพื้นที่ใช้งานในห้องที่กว้างขึ้น แนะนำให้เลื่อนเตียงนอนมาชิดผนังห้องไปเลยค่ะ

หน้าต่างในห้องนอนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.8 x 1.4 เมตร แบ่งเป็นแบบบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

มองกลับมาอีกฝั่ง เป็นส่วนของห้องน้ำค่ะ

ประตูห้องไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ทางเข้ายกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. โทนสีเทาอ่อน-เข้ม ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำกว้างขวาง ออกแบบมาได้ลงตัว

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer พร้อมกระจกเงา 1 บาน ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ American Standard ติดอุปกรณ์ประกอบครบชุด ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ติดให้ 1 เครื่อง

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก ผนังติดตั้งที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำลดพื้นลงเล็กน้อย พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.05 x 0.80 เมตร หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

จากหน้าห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนอีกครั้งค่ะ

---

:: ราคา :: (ส.ค.61)

• ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท / เริ่มต้น 65,000 บาท/ตร.ม.
• เงินจอง 10,000-15,000 บาท

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง **

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ คอนโดใหม่จาก L.P.N. ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งมุ่งหน้าถนนศรีนครินทร์ เป็นทำเลที่มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น ส่วนมากเป็นนักศึกษา และ คนทำงานในละแวกพัฒนาการ, รามคำแหง, ศรีนครินทร์

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับที่ดี สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และ อาคารสำนักงานขนาดกลาง-ใหญ่

ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ทั้งเดอะมอลล์, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์, บิ๊กซี, โลตัส, แม็คโคร มีคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง รวมถึง @Patt ในระยะเดินไปได้สบาย ๆ และยังใกล้กับสถานที่สำคัญอื่น ๆ ทั้งธนาคารธนชาต, ตู้ ATM, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชั้นนำครบถ้วนค่ะ

⇒ การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พัฒนาการ ฝั่งขาออก ใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ ทั้งถนนศรีนครินทร์, ถนนลาดกระบัง, ถนนกำแพงเพชร 7, ถนนหัวหมาก, ถนนอ่อนนุช, ถนนสุขุมวิท และ ถนนรามคำแหง

ไม่ไกลจากมอเตอร์เวย์ ใช้ออกต่างจังหวัดไปเที่ยวชลบุรีได้ง่าย ๆ รวมถึงใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก ทั้งทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (รามอินทรา-อาจณรงค์) ในระยะสบาย ๆ ไม่ถึง 10 นาที จากทางด่วนก็จะเชื่อมสู่ตัวเมืองชั้นใน หรือ ไปสถานที่สำคัญอื่น ๆ ได้ครอบคลุมครบทุกสารทิศ

แต่เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า, มหาวิทยาลัย และ แหล่งงานต่าง ๆ การเดินทางโดยรถยนต์ ในช่วงเวลาเช้า-เย็น อาจจะมีติดขัดกันอยู่บ้าง แต่ในช่วงเวลากลางวัน การจราจรก็เดินทางกันได้ค่อนข้างคล่องตัว และ ถ้าหากโครงการทางลอดที่ด้านหน้าโครงการสร้างเสร็จ ก็จะช่วยระบายรถยนต์บนถนนท้องถนนให้มีความสะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : มีป้ายรถประจำทางที่หน้าโครงการ และ ฝั่งตรงข้าม พร้อมทางข้ามถนน และ สะพานลอยให้เดินได้สะดวก มีรถเมล์, รถสองแถว และ รถตู้ผ่านหลายสาย ครอบคลุมเส้นทางที่เข้าเมือง และ ออกไปชานเมืองได้ง่าย

ไม่ไกลจาก Airport Link หัวหมาก ประมาณ 2.2 เมตร สามารถนั่งรถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้าได้เพียงต่อเดียว มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง สถานีพัฒนาการ ตัวสถานีเชื่อมต่อกับ Airport Link หัวหมากที่มีอยู่ในปัจจุบัน

⇒ รถเมล์สายที่ผ่านถนนพัฒนาการ (ขาเข้า-ขาออก) : 11, 11ปอ, 92, 133, 206, 517, รถสองแถวแดง, รถตู้

⇒ การออกแบบโครงการและที่ดิน : คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร + อาคารสำนักงาน 5 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินประมาณ 6 ไร่เศษ ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น แนวสปอร์ตตอบโจทย์คนรักสุขภาพ ตัวอาคารใช้โทนสีน้ำเงิน ตัดเส้นสายสีเหลือง และ สีขาวควันบุหรี่ ในส่วนของห้องพักเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด โดยขนาดเริ่มต้นจะอยู่ที่ 26.50-36.50 ตร.ม.

วัสดุห้องพัก โครงการขายแบบ Fully Fitted ห้องมาตรฐาน จะได้เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer พื้นห้องปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม., พื้นระเบียง และ ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนัง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จัดสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบครัน และ หลากหลาย เพื่อรองรับการออกกำลังกายในหลากหลายรูปแบบ โดยจะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ กระจายไว้ทั้งหมด 3 ส่วน

ที่ชั้น 1 จะเน้นเป็นพื้นที่สวนสีเขียว และ พื้นที่ออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ ที่มีทั้งสนามสตรีทบาส, ลานสเก็ตบอร์ด, ลานฟิตแอนด์เฟิร์ม, สวนรวมใจ, สนามเด็กเล่น และ ลานพักผ่อนที่ด้านท้ายอาคาร มี Jogging Track วนรอบพื้นที่ส่วนกลาง

ใต้อาคารมีห้องอเนกประสงค์, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู, ห้องเฮ้าส์เวิร์ค, ห้องน้ำส่วนกลาง เข้าไปในอาคารจะมีโถงทางเข้า, ห้องบริการจัดการพัสดุ และโถงลิฟต์โดยสาร

ชั้น 7 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบกลางแจ้ง และ ในร่ม โดยในร่มจะเป็นฟิตเนสโซน, โยคะโซน, ลานพักผ่อน และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ส่วนกลางแจ้งจะเป็นสระว่ายน้ำไร้ขอบ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 28 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีพื้นที่พักผ่อน และ สวนหย่อมริมสระจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

ในส่วนของที่จอดรถ แบบในอาคารจะอยู่ที่ 1-6 คิดเป็น 39% หรือ ประมาณ 311 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) มีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ที่ด้านหลังอาคาร ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว

ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และ ตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดใหม่ โซนพัฒนาการ ใกล้รถไฟฟ้า ทางด่วน ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบในระดับที่ดี ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.9	ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก กลับรถวิ่งเข้าเมืองไม่ไกล ใกล้ทางด่วน 2 เส้นหลัก ช่วงเวลาเช้า-เย็น การจราจรติดขัดอยู่บ้าง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	มีป้ายรถประจำทางตั้งอยู่หน้าโครงการ รถเมล์ผ่านหลายสาย ใกล้ Airport Link หัวหมาก 2.2 กม. ใกล้รถไฟฟ้าสายเหลือง โครงการในอนาคต ประมาณ 1.9 กม.
ห้องและวัสดุ	7.9	มีแบบห้องให้เลือก 4 แบบ ห้องพักเริ่มต้นขนาดใหญ่ ตั้งแต่ 26.50-36.50 ตร.ม. แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ขายแบบ Fully Fitted วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน กระจายไว้ทั่วโครงการ ออกแบบได้น่าใช้งาน เอาใจคนรักสุขภาพ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยหนาแน่น + รปภ. ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท พิจารณาจากทำเล, ห้องและวัสดุที่ได้รับถือว่าเป็นราคาที่เหมาะสม อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันครบครัน สะดวกสบายทั้งระยะเดิน และ ใช้รถเหมาะแก่การซื้อเพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า
คะแนนเฉลี่ย	7.95	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-698-6888

Website : http://www.lpn.co.th/lumpini-ville/phattanakan-srinakarin/index.html

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ – เพชรบุรีตัดใหม่ LUMPINI VILLE PATTANAKARN – NEW PHETCHABURI
เจ้าของโครงการ	ลุมพินี (LPN Development)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 22.5 – 26.0 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 45.0 – 52.0 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	16-0-86 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 7 อาคาร อาคารร้านค้า 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย สูง 8 ชั้น อาคารร้านค้า สูง 3 ชั้น
จำนวนห้อง	1,482 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	540 คัน (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	ประเวศ, พระโขนง, สวนหลวง
ขนส่งสาธารณะ	Airport Link รามคำแหง ใกล้ทางด่วน (ฉลองรัช ประมาณ 1.3 กม.)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 11, 92, 133, 206 และ 517 รถตู้
ที่ตั้ง	ถนนพัฒนาการ (ปากซอยพัฒนาการ 26) เขตสวนหลวง กทม.
กำหนดการ	โครงการพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2555
ราคา	เริ่มต้น 1,490,000 บาท (2561)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	68,400 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus พัฒนาการ : 3.0 กม. London Street : 3.2 กม. Daiso-Max Value : 4.1 กม. ตลาดสดพัฒนาการ : 4.3 กม. ตลาดอ่อนนุช : 4.7 กม. Big C อ่อนนุช : 4.8 กม. HABITO : 4.9 กม. People Park : 5.0 กม. ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 5.3 กม. Major Cineplex เอกมัย : 5.7 กม. Thanya Park : 5.8 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 5.9 กม. Pickadaily Bangkok : 6.0 กม. Park Lane : 6.1 กม. The Mall บางกะปิ : 6.8 กม. Gateway เอกมัย : 7.1 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 9.3 กม. Seacon Square : 9.9 กม. Paradise Park : 10.1 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 10.2 กม. Makro ศรีนครินทร์ 2 : 13.5 กม. สถานศึกษา ม.เกษมบัณฑิต : 2.1 กม. รร.นานาชาติเอกมัย : 3.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3.9 กม. ม.รามคำแหง : 5.1 กม. รร.นานาชาติเวลล์ส : 6.2 กม. รร.ศรีวิกรม์ : 6.7 กม. ม.กรุงเทพ : 8.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิภาราม : 3.8 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.2 กม. รพ.สุขุมวิท : 6.0 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 6.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนง.เขตสวนหลวง : 4.0 กม. สถานีตำรวจพระโขนง : 5.5 กม. สถานีดับเพลิงพระโขนง : 5.5 กม. สนง.ประปาพระโขนง : 5.5 กม. สถานีขนส่งเอกมัย : 5.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม สนามเด็กเล่น สนามออกกำลังกาย (ลานกีฬาอเนกประสงค์) ห้องสมุด ร้านค้า (7 ยูนิต) รปภ. กล้องวงจรปิด ระบบ Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดติดถนนพัฒนาการ สะดวกต่อการเดินทาง ใกล้ถนนพระราม 9 ทองหล่อ มหาวิทยาลัยรามคำแหง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษฉลองรัช และ Airport Link สถานีรามคำแหง

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 13.736203, 100.616920

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ ตั้งอยู่ติด ถ.พัฒนาการ ตรง ซ.พัฒนาการ 26 พอดี ซึ่งข้างๆ จะเป็นที่ตั้งของโครงการ Noble Cube ด้วยค่ะ เป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจาก Airport Link รามคำแหง เชื่อมต่อสู่พญาไทได้ภายใน 20 นาที และเชื่อมต่อไปยังย่านเอกมัย-ทองหล่อได้ง่ายเพียง 10 นาที อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถือเป็นย่านที่น่าสนใจอีกหนึ่งย่านนะคะ เพราะครบครันด้วยความเจริญตามวิถีแบบกรุงเทพฯ แต่บรรยากาศยังไม่วุ่นวายเท่าในตัวเมือง

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางถือว่าสะดวกค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับ ถ.พัฒนาการเลย อีกทั้งยังอยู่ใกล้ถนนใหญ่อีก 3 สาย นั่นก็คือ ถ.เพชรบุรี, ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.อ่อนนุช โดยเส้นพัฒนาการจะเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับการเชื่อมเข้า-ออกระหว่างตัวเมืองกับชานเมือง เพราะเป็นเส้นที่เชื่อมต่อทั้ง ถ.เพชรบุรี เข้าสู่ย่านเอกมัยและทองหล่อ และ ถนนอ่อนนุช (หรือสุขุมวิท 77) จึงมีการจราจรที่ค่อนข้างจะคับคั่งในช่วง Rush Hour

นอกจากนี้ ซ.พัฒนาการ 25 ยังสามารถใช้วิ่งทะลุไปยังถ.พระราม 9 และซอยรามคำแหง 24 ได้ด้วยนะ ถ้าเลี้ยวขวาเข้าไป วิ่งลงอุโมงค์ไปเชื่อมกับ ซ.รามคำแหง 24 สามารถไปแถวรามคำแหง, สนามรัชมังคลา และ ABAC ได้สะดวกทีเดียว แต่ถ้าจะไปทางพระราม 9 พอเลี้ยวขวาเข้า ซ.พัฒนาการ 25 แล้วให้ชิดซ้าย (ไม่ลงอุโมง) ค่ะ

จากตัวโครงการก็อยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ด้วยนะ ใช้เป็นตัวช่วยหนีการจราจรชั้นล่างได้เป็นอย่างดีเลย

ทางด่วน ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ฝั่งไปรามอินทรา สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้ จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.9 กม.เท่านั้น ให้วิ่งตาม ถ.พัฒนาการไป จะเจอจุดขึ้น-ลงทางด่วนทางขวามือ ตรงแยกใต้ทางด่วนพัฒนาการค่ะ

ส่วนจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ฝั่งไปบางนา ก็อยู่ใกล้พอๆกันค่ะ ฝั่งนี้จะเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานครได้ จะไปจะมาจากฝั่งไหนก็มีทางขึ้น-ลงทางด่วนให้

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการนั้นถือว่าอยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ เพราะอยู่ติดกับ ถ.พัฒนาการเลย ในระยะ 5 กม.ก็จะมีทั้ง Tesco Lotus, ช้อปปิ้งมอลล์อย่าง London Street และ Daiso-Max Value ภายในมี ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร, ร้านขายหนังสือ และธนาคาร ถ้าไปยังเส้นอ่อนนุชใกล้ๆ ปากซอยอ่อนนุช 39 จะมีทั้งตลาดสดเอี่ยมสมบัติ, Pickadaily Bangkok เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ มีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกมากมายหลากหลาย ไปทางต้นๆ ซอยก็จะมีทั้ง Big C อ่อนนุช, Tesco Lotus อ่อนนุช, People Park และ Habito

ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ จะมีอยู่ที่เส้นรามคำแหงและเส้นพระราม 9 ตรงนั้นจะมีเซ็นทรัลพระราม 9 กับ เดอะมอลล์รามคำแหงค่ะ ที่เส้นศรีนครินทร์วิ่งลงไปทางเทพารักษ์ก็จะมี Thanya Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์, Seacon Square, Paradise Park หรือถ้าอยากเดินตลาดนัดตอนกลางคืนข้างๆ Seacon ก็จะมีตลาดนัดรถไฟไว้เป็นตัวเลือกด้วยนะ

นอกจากนี้ในพัฒนาการก็ยังเต็มไปด้วยร้านเด็ดเจ้าเก่าประจำย่านที่หลากหลายอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น ร้านเป็ดย่างพัฒนาการ, ร้านก๋วยเตี๋ยวหมูวิชัย, ร้านข้าวมันไก่สามแปด, ร้านอาหารจีนแต้จิ๋วเสี่ยวเอ้อร์, ก๋วยเตี๋ยวเป็ดตุ๋นรสชาววัง(แยกศรีพัฒน์) หรือ เฮ่ยอร่อยทะเลอบ เป็นต้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บนเส้นพัฒนาการจะมีรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่ตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์หรือรถตู้ ส่วนแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเรียกได้ง่ายค่ะ นับว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะนั้นสะดวกพอตัว อีกทั้งตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีรามคำแหง ไม่ได้ใกล้ขนาดเดินไปได้ แต่เรียกวินมอเตอร์ไซค์ไปไม่กี่นาทีก็ถึงค่ะ และจากสถานีรามคำแหง สามารถเชื่อมสู่ BTS พญาไทได้ภายใน 20 นาที

ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง วิ่งผ่านบนถนนศรีนครินทร์ ช่วงพัฒนาการ-สำโรง สามารถนั่งจากสถานีรามคำแหง ไปเชื่อมต่อได้ที่ สถานีหัวหมาก (Interchange Station) ค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวตัวโครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ถ.พัฒนาการ > กลับรถใต้อุโมงค์ > ถ.พัฒนาการ > ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์กันนะคะ ซึ่งตอนนี้เรากำลังจะลงจากทางด่วนไปลงถนนพัฒนาการที่ทางออก 5 โดยเราจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 20 นาทีค่ะ

จากนั้นเราจะเจอป้ายบอกทางลงไปถนนพัฒนาการ ชิดซ้ายได้เลย

ลงทางด่วนมาจะเจอทางแยกแบบนี้ ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อไปกลับรถค่ะ ถ้าเลี้ยวขวาจะไปทางเพชรบุรี-คลองตัน

ช่วงเช้าๆ วิ่งบนถนนพัฒนาการฝั่งขาออกเมืองจะไม่ค่อยแน่นเท่าไหร่ค่ะ แต่ฝั่งขาเข้าเมืองถือว่าติดใช้ได้

ตรงไปเรื่อยให้เราวิ่งไปตามป้ายศรีนครินทร์นะ แต่ถ้าเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพัฒนาการ 25 จะไปทางพระราม 9 และรามคำแหง

จากนั้นเราจะเห็นป้ายอุโมงค์กลับรถ เราขับชิดขวาเลย

วิ่งลงไปกลับรถใต้อุโมงค์ค่ะ ตรงนี้ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นสถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น

ขึ้นมาจากอุโมงค์กลับรถก็จะยังเป็นเส้นพัฒนาการค่ะ ฝั่งซ้ายมือจะมีจุดสังเกตเป็นสำนักงานของแม็คโครใหญ่

วิ่งตรงไปเรื่อย ฝั่งซ้ายมือเราจะผ่านอาคาร True Tower 2

พอเราเห็น Porsche Centre ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เลยนะ

ตรง ซ.พัฒนาการ 26 จะเป็นทางเข้าตัวโครงการค่ะ

พอเลี้ยวซ้ายเข้าไปใน ซ.พัฒนาการ 26 เราก็จะเจอซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้ว

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกใต้ทางด่วนพัฒนาการ : 1.4 กม.
• ถ.เพชรบุรี : 1.9 กม.
• แยกคลองตัน : 1.9 กม.
• แยกศรีนุช : 2.5 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 2.6 กม.
• แยกพัฒนาการ : 2.6 กม.
• ถ.สุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 3.6 กม.
• ถ.พระราม 9 : 3.9 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.8 กม.
• ถ.สุขุมวิท : 4.8 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus พัฒนาการ : 3.0 กม.
• London Street : 3.2 กม.
• Daiso-Max Value : 4.1 กม.
• ตลาดสดพัฒนาการ : 4.3 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 4.7 กม.
• Big C อ่อนนุช : 4.8 กม.
• HABITO : 4.9 กม.
• People Park : 5.0 กม.
• ตลาดเอี่ยมสมบัติ : 5.3 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 5.7 กม.
• Thanya Park : 5.8 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 5.9 กม.
• Pickadaily Bangkok : 6.0 กม.
• Park Lane : 6.1 กม.
• The Mall บางกะปิ : 6.8 กม.
• Gateway เอกมัย : 7.1 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 9.3 กม.
• Seacon Square : 9.9 กม.
• Paradise Park : 10.1 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 10.2 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ 2 : 13.5 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษมบัณฑิต : 2.1 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 3.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3.9 กม.
• ม.รามคำแหง : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติเวลล์ส : 6.2 กม.
• รร.ศรีวิกรม์ : 6.7 กม.
• ม.กรุงเทพ : 8.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาราม : 3.8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 6.0 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 6.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนง.เขตสวนหลวง : 4.0 กม.
• สถานีตำรวจพระโขนง : 5.5 กม.
• สถานีดับเพลิงพระโขนง : 5.5 กม.
• สนง.ประปาพระโขนง : 5.5 กม.
• สถานีขนส่งเอกมัย : 5.9 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนมากยังเป็นอาคารในแนวราบค่ะ ไม่ค่อยมีตึกสูงให้เห็นเท่าไหร่ และยังพอเหลือพื้นที่สีเขียวอยู่เป็นบางส่วน บน ถ.พัฒนาการทั้ง 2 ฝั่งจะมีทั้งอาคารพาณิชย์, โชว์รูมรถยนต์, ปั๊มน้ำมัน, ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้า พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน มีบ้านพักอาศัยดั้งเดิมอยู่รอบด้าน

ทิศเหนือ ติดกับ ถ.พัฒนาการ ทิศใต้ ติดกับ ซ.พัฒนาการ 26 และ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล ทิศตะวันออก ติดกับ ซ.พัฒนาการ 26 และ ทิศตะวันตก ติดกับ โครงการ Noble Cube พัฒนาการ และ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ตอนนี้เราอยู่ที่หน้าปากซอยพัฒนาการ 26 ซึ่งเป็นทางเข้าตัวโครงการ เดี๋ยวเราจะลองเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันหน่อย จะได้เห็นว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้างค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์เรียงกันอยู่เป็นตับ มีทั้ง 7-Eleven, ร้านนวดแผนไทย, ร้าน Spa, ร้านกาแฟ, ร้านเบเกอรี่ และร้านขายสินค้าของแม่และเด็ก ตอนนี้เส้นพัฒนาการรถจะติดหน่อยนะ เพราะว่าเขากำลังทำอุโมงค์ทางลอด ถ.พัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช กันอยู่ ตามกำหนดต้องเสร็จภายในปี 61 นี้แหละค่ะ

มองไปทางฝั่งขวามือ เราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งนี้กันก่อน จะเห็นว่าจากปากซอยพัฒนาการ 26 เป็นต้นไปก็จะเป็นลักษณะของอาคารพาณิชย์ อยู่เรียงกันไปเรื่อยๆ ตามเส้นถนน

ตรงนี้ก็จะมีร้านค้าและร้านอาหารเปิดให้บริการอยู่ค่ะ อย่างร้านแรก เป็นร้านเกี๊ยวปลา และขายพวกส้มตำ-ไก่ย่างด้วยนะ

ถัดไปมีร้านรับถ่ายรูปด่วน และร้านขายก๋วยเตี๋ยวยกพลขึ้นบก แค่ชื่อก็นับว่าเด็ดแล้ว

ถัดจากร้านก๋วยเตี๋ยวมีโรงรับจำนำด้วยนะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะมีปั๊มน้ำมันบางจากค่ะ ด้านในมีร้าน Burger King, กาแฟอินทนิล และ Mini Big C

ข้างๆ ศูนย์ Porsche จะมีธนาคารกรุงศรี ใกล้กับตัวโครงการมากๆ เดินมาแค่ 130 เมตรเท่านั้นเอง

ถัดจากธนาคารมีโชว์รูมของ Honda ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีปั๊ม Shell อีก 1 สาขา เอาไว้ดูเทียบราคากับบางจาก

คราวนี้เรากลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

บริเวณหน้าโครงการจะเห็นอาคารร้านค้า อาคารนี้เป็นของทางโครงการ ลุมพินี วิลล์ ด้วยนะ เป็นอาคารสูง 3 ชั้น มีร้านค้าทั้งหมด 7 ยูนิต (เรียกว่าอาคาร E)

ตอนนี้ก็มีร้านค้ามาลงเต็มแล้วค่ะ มีทั้งร้านกาแฟหัวหิน, ร้านซาลอน

ร้านซักอบรีด และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven นับว่าอยู่ตรงนี้แล้วสะดวกมาก

ซึ่งอาคารนี้จะมีประตูทางเชื่อมสู่ภายในโครงการด้วย ลูกบ้านสามารถเดินผ่านเข้า-ออกโดยใช้ Key Card ในการเปิดประตูได้ค่ะ

ติดกับตัวโครงการก็คือ โครงการ Noble Cube พัฒนาการ เป็นทาวน์โฮมสูง 4 ชั้น

มองเลยไปจะมีสะพานลอยข้ามแยกตรง ซ.พัฒนาการ 25 ค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ เป็นคอนโดมิเนียม Low rise ระดับ Economy Class สูง 8 ชั้น มี 8 อาคาร จำนวน 1,482 ยูนิต และอาคารร้านค้าอีก 1 อาคาร สูง 3 ชั้น มี 7 ยูนิต บนเนื้อที่ 16-0-86 ไร่ ดีไซน์ของโครงการตามสไตล์คอนโดลุมพินีตัวอื่นๆ ใช้สีโทนพาสเทล เขียว-น้ำตาล-ครีม อาคารเป็นทรงกล่องสี่เหลี่ยมเรียบๆ เล่นด้วยเส้นสายเล็กน้อย ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูสงบนิ่งซึ่งเหมาะแก่การพักผ่อนอยู่อาศัย

ในส่วนของผังอาคาร ตัวโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีเพียงทางเดียวคือทาง ซ.พัฒนาการ 26 ผ่านซุ้มทางเข้า โดยวนเข้าโครงการไปตามเข็มนาฬิกาและวนกลับมาออกทางเดิม

โดยรอบตัวอาคารจะจัด Landscape อย่างร่มรื่น มีสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นอยู่ตรง Court ระหว่างอาคาร ภายในโครงการจะสามารถจอดรถได้ทั้งบริเวณใต้อาคารและบริเวณโดยรอบโครงการ มีที่จอดรถให้ทั้งหมด 540 คัน รวมการจอดซ้อนคัน คิดเป็น 36.4% ส่วน Main Facilities จะอยู่ที่ Block C ค่ะ ที่ชั้น 1 และชั้น 2 ของ Block C จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ, ห้องสมุด และฟิตเนส

พอเราเข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถงพักคอย ก่อนเข้าสู่โถงลิฟท์และห้องจดหมาย เพื่อขึ้นสู่ห้องพักอาศัยในชั้นถัดๆไป

เรามาดูแปลนอาคารของแต่ละ Block กันต่อค่ะ

ฺBlock A1-A2 ชั้นที่ 1 เราจะเห็นพื้นที่ใต้อาคารบางส่วนเป็นที่จอดรถ ตรงกลาง Court ระหว่างอาคารเป็นสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น ส่วนปีกซ้ายของอาคารจะเป็นห้องนิติบุคคลค่ะ

ฺBlock A1-A2 ชั้นที่ 2-7 ตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดแล้วค่ะ มีจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นอยู่ที่ 34 ยูนิต/ชั้น

ฺBlock A1-A2 ชั้นที่ 8

ฺBlock B1-B2 ชั้นที่ 1

ฺBlock B1-B2 ชั้นที่ 2-7

ฺBlock B1-B2 ชั้นที่ 8

ฺBlock C ชั้นที่ 1 Block C จะเป็นอาคารที่รวม Main Facilities เอาไว้ด้วยกัน ที่ชั้น 1 จะมีห้องสมุด และสระว่ายน้ำ

ฺBlock C ชั้นที่ 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ส่วนพื้นที่ของชั้นที่เหลือ จะเป็นห้องพักอาศัยค่ะ

Block C ชั้นที่ 3-8 ตั้งแต่ชั้นที่ 3 เป็นต้นไป จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ

Block D1-D2 ชั้นที่ 1

Block D1-D2 ชั้นที่ 2-7

Block D1-D2 ชั้นที่ 8

---

:::: ROOM TYPE ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 2 แบบด้วยกันได้แก่

• 1 Bedroom ขนาด 22.5-26.0 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 45.0-52.0 ตร.ม.

ซึ่งห้องแบบ 2 Bedrooms จะเป็นแบบ Combined Unit แต่เดิมทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ได้พวก Built-in ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลยค่ะ

1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

2 Bedrooms ขนาด 45.00 ตร.ม.

2 Bedrooms ขนาด 52.00 ตร.ม.

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

เราได้ชมรายละเอียดของโครงการกันไปบ้างแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้างค่ะ

ประตูทางเข้า-ออกจะมีให้ทั้ง 2 ฝั่งของป้อมรปภ.

การเข้า-ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย นั่นก็คือ ป้อมรปภ.เป็นจุดตรวจ และรั้วไม้กระดกซึ่งต้องใช้ Key Card ในการเปิดผ่านเข้าไป

เครื่องจับสัญญาณ Key Card แบบระยะใกล้ และกล้อง CCTV

ภาพมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

พอเข้ามาภายในโครงการแล้วเราจะเจอกับ Block B1-B2 พอดีค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินวนตามเข็มนาฬิกามุ่งหน้าไปทาง Block D เพื่อชมบรรยากาศภายในโครงการด้วยกันเลย

เดินมาถึงพื้นที่ระหว่าง Block B กับ Block C จะมีลานจอดรถกลางแจ้งแบบนี้

ที่ชั้น 1 ของ Block C เราจะเห็นห้องสมุด ทางเข้าอยู่ฝั่ง ซ.พัฒนาการ 26 ค่ะ

LIBRARY

เข้ามาภายในห้องสมุด จะเป็นพื้นที่ห้องกว้างๆ แบ่งออกเป็น 2 โซน คือโซนเด็ก และโซนผู้ใหญ่

โซนผู้ใหญ่ก็จะมีโต๊ะนั่งอ่านหนังสือจัดเอาไว้ให้รอบห้อง

ส่วนโซนเด็กทำพื้นยกระดับปูด้วยพื้นไม้ มีชั้นหนังสือและชั้นของเล่นให้

มุมนั่งเล่นทำการบ้านเล็กๆ ก็มีค่ะ

จากนั้นเราเลี้ยวขวาเข้ามาอยู่ระหว่าง Block D ฝั่งซ้าย และ Block C ฝั่งขวา

ในส่วนของ Block C ที่ชั้น 1 และชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำและฟิตเนสค่ะ

SWIMMING POOL AND FITNESS

เข้ามาใต้อาคาร Block C จะเป็นพื้นที่โถงพักคอย มีเจ้าหน้าที่นั่งประจำการอยู่ที่เคาน์เตอร์

สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นสระคลอรีน มีขนาด 19 x 8 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่

ด้านข้างสระมีจุดชำระตัวให้ก่อนลงสระ

พื้นที่สระว่ายน้ำจะล้อมรอบด้วยกำแพงและปลูกต้นไม้เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัว

ภายในสระแบ่งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ให้ โดยสระเด็กจะลึกเพียง 0.6 เมตร และสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตรค่ะ

ทำบันไดเดินลงสระอยู่ภายในสระแบบนี้เลย

ด้านข้างสระวาง Day Bed สำหรับนอนพักผ่อนให้ 3 ตัว

ภาพจากอีกฝั่งนึงของสระ

จากสระว่ายน้ำจะมีโถงทางเดินสู่ห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า โดยจะแยกชาย-หญิงให้แบบนี้ค่ะ

ภายในห้องน้ำ-ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า มีอ่างล้างมือและห้องน้ำให้ แต่ไม่มีห้องอาบน้ำนะ ต้องกลับไปอาบที่ห้องเอา

ในส่วนของเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ มีให้ 3 อ่าง

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ มีให้ 3 ห้อง สามารถใช้เปลี่ยนเสื้อผ้าได้ในตัว

ส่วนบริเวณมุมห้องมีตู้ล็อกเกอร์ให้สำหรับเก็บของค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 เป็นส่วยของห้องฟิตเนส

ภายในมีพื้นที่กว้างขวางพอสมควร ภายรวมในห้องดูสว่างดีค่ะ เพราะมีกระจกให้รอบด้าน มีเครื่องเล่นให้หลายชิ้น ไม่ว่าจะเป็นลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรี

ส่วนอีกฝั่งติดกระจกเงาให้ เป็นมุมยกเวท จัดมาให้พร้อมม้านั่งราบอีก 2 ตัว

ภาพภายในห้องฟิตเนสอีกมุมนึง

บริเวณหน้าห้องฟิตเนสก็จัดห้องน้ำแยกชาย-หญิงเอาไว้ให้ด้วยนะคะ ไม่ต้องวิ่งลงไปใช้ถึงชั้นล่าง

ภาพภายในห้องน้ำข้างฟิตเนส

คราวนี้เรากลับออกมาที่ถนนใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าไปทาง Block A แล้วค่ะ

พอเราเลี้ยวขวาไปตามทาง เราจะอยู่ระหว่างอาคารร้านค้า (อาคาร E) ฝั่งซ้าย และ Block A ทางฝั่งขวา

อาคารร้านค้าสูง 3 ชั้น หรืออาคาร E ที่เราได้เห็นกันไปแล้วในส่วนของทำเลรอบโครงการค่ะ

ข้างๆ จะมีลานกีฬาอเนกประสงค์ ภายในติดแป้นบาสเก็ตบอลเอาไว้ให้

Block A ส่วนด้านหน้าตรงนี้จะเป็นพื้นที่ของนิติบุคคลค่ะ

ข้างๆ ห้องนิติบุคคลจะมีห้องสำหรับนั่งพักคอยให้อีก 1 จุด

จัดเป็นมุมโซฟานั่งเล่น และมุมโต๊ะนั่งอ่านหนังสือ

ด้านในห้องจะมีห้องเล็กสำหรับประชุมให้ด้วยค่ะ

คราวนี้เราเดินเข้าไปในพื้นที่ Court ตรงกลางระหว่างอาคาร จะเป็นส่วนของสวนธารณะและสนามเด็กเล่น

ภายในสนามเด็กเล่นจะมีปราสาทสไลเดอร์จัดเอาไว้ให้ด้วย โดยรอบสวนมีจัดม้านั่งเอาไว้ให้ตามร่มไม้ เหมาะสำหรับมานั่งพักผ่อนชิลล์ๆ ในตอนเย็นๆ

LOBBY AND LIFT HALL

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในตัวอาคารกันบ้าง

จุดแรกเข้ามาจะเจอพื้นที่สำหรับนั่งพักคอยค่ะ

ที่ฝั่งขวามือเราจะเห็นประตูทางเข้าโถงลิฟท์แบบนี้

เราจะต้องใข้ Key Card ในการผ่านเข้า-ออกทุกครั้ง

เข้ามาภายในโถงลิฟท์ จะมีลิฟท์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว

บริเวณปลายโถงมีห้องจดหมายและห้องซักรีดให้

ภายในห้องจดหมาย

ภายในห้องซักรีดมีเครื่องซักผ้าแบบหยอดเหรียญเอาไว้ให้ 2 ตัว และตู้กดน้ำอีก 1 เครื่อง

เราจะขึ้นไปดูบรรยากาศชั้นพักอาศัยกันต่อ

พอขึ้นมาถึงโถงลิฟท์ชั้นพักอาศัยจะตกแต่งแบบเรียบๆ เพื่อปรับอารมณ์เข้าสู่ส่วนพื้นที่พักอาศัยค่ะ

ภายในโถงทางเดินก็สว่างพอสมควรนะ เพราะมีไฟติดให้ตลอด และที่ปลายโถงก็จะมีช่องแสงให้

ภายในโถงทางเดินจะมีประตูบันไดหนีไฟให้อยู่เป็นระยะๆ

ภายในบันไดหนีไฟ ออกแบบมาให้ถูกต้องได้มาตรฐานเพื่อความปลอดภัยค่ะ

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้มี 2 ห้อง ซึ่งจะเป็นห้อง Resales ค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม. แบบเดียวกันทั้ง 2 ห้อง เราไปชมกันเลยค่า

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.

เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.ห้องแรก ลักษณะห้องคล้ายๆ ห้องแบบ Studio แต่กั้นห้องนอนแยกด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องเป็นสัดเป็นส่วนมากขึ้น ถึงห้องจะมีขนาดเล็ก แต่การวางแปลนและการแบ่งพื้นที่ห้องก็ทำได้ดีค่ะ ขนาดของห้องนี้จะสามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน เดิมทีทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted เป็นห้องเปล่าพร้อมเคาน์เตอร์ครัวและตู้เสื้อผ้า Built-in ปัจจุบันจะมีเฟอร์นิเจอร์ของเจ้าของห้องเดิมแถมมาให้ด้วยนะ

มาเริ่มต้นทางเข้าห้องเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสำเร็จรูปสีขาว

มือจับประตูแบบลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

พื้นห้องเก็บรอยต่อด้วยธรณีประตูเรียบร้อย พื้นยังคงเป็นวัสดุของที่โครงการทำไว้ให้ตั้งแต่แรก ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

เข้าไปภายในห้องจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในคือห้องนอน ห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร และห้องน้ำ จะอยู่ทางขวามือของห้องค่ะ ส่วนผนังของห้องยังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีเหมือนเดิม

ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้

ในส่วนของห้องนั่งเล่นจะต้องอาศัยแสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอนนะคะ

พื้นที่ห้องตรงนี้กว้าง 2.25 เมตร สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้เต็มพื้นที่แบบนี้เลย

ส่วนผนังฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ ความยาวไม่เกิน 1 เมตรนะ จะเห็นผนังจะมีการเฉือนมุม 45 องศา ตรงนี้ดีค่ะ ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น และทำให้ห้องนั่งเล่นสามารถรับแสงแดดผ่านทางห้องครัวได้มากขึ้นด้วย

ที่ลายผนังจะมีการเดินสายไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย สวิตช์และปลั๊กไฟที่ใช้เป็นของ Bticino

ตู้ Load Center ก็ใช้ของ Bticino เช่นกันค่ะ

ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะถูกกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก เป็นบานกรอบอลูมิเนียม แบบ 3 ตอน

พื้นที่ภายในห้องนอนกว้าง 2.3 x 3.35 เมตร ขนาดห้องจะพอดีกับเตียง Queen Size ค่ะ

เจ้าของเดิมเลือกใช้เตียงนอนขนาด 3 ฟุต ทำให้พื้นที่ห้องเหลือค่อนข้างเยอะ สามารถวางโต๊ะข้างหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้เลย

ฝั่งปลายเตียง มีตู้เสื้อผ้า Built-in ที่ทางโครงการทำให้มาตั้งแต่แรก ส่วนมุมข้างๆตู้เสื้อผ้าเราสามารถหาชั้นเล็กๆมาวางทีวีเพิ่มเติมได้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน พอดีสำหรับ 1 คน ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของให้

ส่วนช่องแสงของห้องจะได้เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ และห้องต่างบาน Fixed แบบนี้ค่ะ

ภาพมองจากห้องนอนกลับไปที่ห้องนั่งเล่น

เราจะเข้าไปดูห้องครัวกันต่อค่ะ

ในห้องครัว ทางโครงการได้ให้ชุดเคาน์เตอร์ Built-in และตู้แขวนผนังมาแบบนี้ค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของให้พอประมาณเลย ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์กรุกระเบื้องมาให้ ทำให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

พร้อมติดตั้งอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อยแล้ว แต่โครงการนี้ไม่มี Hob และ Hood มาให้ค่ะ แนะนำให้ซื้อเตาไฟฟ้ามาตั้งเองเลย สะดวกดี

ตู้แขวนผนังค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวเราสามารถวางโต๊ะทานอาหารเพิ่มได้นะ จะเหลือพื้นที่สำหรับยืนปรุงอาหาร และเดินผ่านได้

จากห้องครัวจะเชื่อมสู่ระเบียงห้อง ผ่านประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นครัวเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กทาสีขาว

พื้นที่ระเบียงมีเจาะท่อ พร้อมติดก๊อกสนามเอาไว้ให้สำหรับวางเครื่องซักผ้าและการซักล้างค่ะ นอกจากนี้ก็จะเป็นพื้นที่สำหรับแขวนคอยล์แอร์ด้วย

หันกลับเข้ามาภายในห้อง จะเห็นประตูห้องน้ำค่ะ เข้าได้จากทางฝั่งห้องครัวทางเดียว ประตูเป็นบานสำเร็จรูปสีขาว ติดมือจับลูกบิดสแตนเลส

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 ซม.เพื่อกันน้ำไหลย้อน ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.

ส่วนผนังก็กรุด้วยกระเบื้องขนาดเท่ากัน ภายในวาง Lay Out ของห้องน้ำได้ประหยัดเนื้อที่ดีค่ะ เข้ามาจะเจอโถสุขภัณฑ์ตรงกลาง วางอ่างล้างมือไว้ด้านขวา และโซนอาบน้ำไว้ด้านซ้าย

ชุดอ่างล้างมือเป็นของที่โครงการให้มาแต่เดิมค่ะ ใช้ของ Charmer ทำเคาน์เตอร์และอ่างล้างมือเป็นชิ้นเดียวกัน

ตัวอ่างเป็นรูปวงรี ขนาดกระทัดรัด มาพร้อมกับก๊อกน้ำ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ระบบ Single Flush

ฝั่งซ้ายมือของห้องเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ตั้งแต่แรก

ภายในมีพื้นที่พอสมควร อาจจะเล็กไปหน่อยสำหรับคนตัวใหญ่

ภายในมีฝักบัวอาบน้ำ เจ้าของห้องเดิมได้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มเติมเอาไว้แล้วค่ะ

ภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้นะคะ จะพึ่งระบบระบายอากาศของตัวอาคารเพียงอย่างเดียว

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม.

เรามาดูห้องถัดไปกันต่อ จะเป็นห้องแบบเดียวกัน มีขนาดห้องเท่ากันทุกประการค่ะ แต่แปลนห้องนี้จะ Mirror กับห้องที่แล้วนะคะ

เข้าไปภายในห้องจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในคือห้องนอน ห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร และห้องน้ำ จะอยู่ทางซ้ายมือของห้องค่ะ Mirror จากห้องที่แล้ว ส่วนพื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม., ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์เหมือนเดิม

ห้องนั่งเล่นจะต้องอาศัยแสงธรรมชาติผ่านทางห้องนอน

พื้นที่ห้องตรงนี้กว้าง 2.25 เมตร เท่าเดิม ตรงนี้สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตครึ่งแทนโซฟาได้เลยนะ เผื่อใครมีเพื่อนชอบแวะมานอนค้างด้วยก็เหมาะเลย

ส่วนผนังฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ ความยาวไม่เกิน 1 เมตร

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะถูกกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเหมือนเดิม

ในห้องนี้มีเตียง Queen Size ให้ดูเป็นตัวอย่าง

พอวางเตียงแล้วก็จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงอยู่บ้าง สามารถวางโต๊ะข้างเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงก็เหลือพอ สามารถเดินผ่านได้สะดวก

ฝั่งปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้า Built-in ที่ทางโครงการทำให้มาตั้งแต่แรกเหมือนเดิมค่ะ

ภาพมองจากห้องนอนกลับไปที่ห้องนั่งเล่น

เราจะเข้าไปดูห้องครัวกันต่อค่ะ

ภายในห้องครัวจะมีชุด Built-in ชุดเดียวกับห้องที่แล้วมาด้วย จากห้องครัวจะเชื่อมสู่ระเบียงห้องผ่านประตูบานเลื่อนค่ะ

ห้องน้ำสามารถเข้าได้จากทางห้องครัว

ภายในห้องน้ำยังคงวัสดุและสุขภัณฑ์เดิมที่ทางโครงการให้มาตั้งแต่แรก

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มีนาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : ลามิเนต หนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ และพื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• ประตูภายนอก : ประตูบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับลูกบิดสแตนเลส
• หน้าต่างภายนอก : หน้าต่างบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American standard และ Charmer

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

---

:::: ราคา (มีนาคม 2561) ::::

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ

แบบห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 22.50 ตร.ม.

– ราคา 1,590,000 บาท

– ราคาเฉลี่ย 68,400 บาท/ตร.ม.

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 25 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ ลุมพินี วิลล์ พัฒนาการ-เพชรบุรีตัดใหม่ ตั้งอยู่ติด ถ.พัฒนาการ ตรง ซ.พัฒนาการ 26 พอดี เป็นทำเลที่อยู่ไม่ไกลจาก Airport Link รามคำแหง เชื่อมต่อสู่พญาไทได้ภายใน 20 นาที และเชื่อมต่อไปยังย่านเอกมัย-ทองหล่อได้ง่ายเพียง 10 นาที อีกทั้งยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถือเป็นย่านที่น่าสนใจอีกหนึ่งย่านเพราะครบครันด้วยความเจริญตามวิถีแบบกรุงเทพฯ แต่บรรยากาศยังไม่วุ่นวายเท่าในตัวเมือง อีกทั้งอยู่ใกล้ห้างและแหล่งช้อปปิ้งต่างๆ ในระยะไม่เกิน 5 กม.

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางถือว่าสะดวกค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ติดกับ ถ.พัฒนาการเลย อีกทั้งยังอยู่ใกล้ถนนใหญ่อีก 3 สาย นั่นก็คือ ถ.เพชรบุรี, ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.อ่อนนุช เชื่อมต่อไปยังย่านเอกมัย-ทองหล่อ หรือเส้นสุขุมวิทได้ง่าย และจาก ซ.พัฒนาการ 25 ยังสามารถใช้วิ่งทะลุไปยังถ.พระราม 9 และซอยรามคำแหง 24 ได้อีกด้วย นอกจากนี้ตัวโครงการก็อยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ด้วยนะ ทั้งฝั่งขาไปรามอินทรา และฝั่งขาไปบางนา ใช้เป็นตัวช่วยหนีการจราจรชั้นล่างได้เป็นอย่างดีทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกสบายเหมือนกัน เพราะมีตัวเลือกในการเดินทางได้หลายแบบ ไม่ว่าจะเป็นรถประจำทาง หรือรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ อีกทั้งรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ก็อยู่ไม่ไกล ใช้เชื่อมต่อไปยังพญาไทได้ในเวลาเพียง 20 นาทีเท่านั้นค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น มี 8 อาคาร รวมทั้งหมด 1,482 ยูนิต และอาคารร้านค้าอีก 1 อาคาร สูง 3 ชั้น มี 7 ยูนิต บนพื้นที่ 16 ไร่เศษๆ ผังโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า แบ่งอาคารออกเป็น Block คู่กัน โดยจะวาง Main Facilities เอาไว้ที่ Block C ส่วนลูกบ้านจาก Block D จะต้องเดินออกมาที่บริเวณหน้าโครงการไกลกว่า Block อื่นๆ

ห้องของที่นี่ปล่อยออกมาในราคาที่หยิบจับได้ง่าย พอให้คนทำมาหากินสามารถจ่ายได้ ด้วยผังห้องแบบเรียบๆ วัสดุหน้าตาธรรมดาๆ แต่สามารถใช้สอยได้จริง ถึงพื้นที่ห้องจะมีขนาดเล็ก แต่ก็สามารถออกแบบมาให้มีระยะการใช้สอยได้ ไม่เล็กคับแคบจนเกินไปจนใช้งานได้ลำบาก เสียอย่างที่ห้องน้ำบางห้องไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 68,400 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีหาให้แบบทั่วๆ ไป ไม่ได้เลิศหรูอลังการ แต่ก็สามารถใช้งานได้ดีค่ะ มีทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, ลานกีซาอเนกประสงค์, สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น มีที่จอดรถให้ประมาณ 36.4% ถ้าเทียบอัตราส่วนระหว่างจำนวนห้องพักอาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวก จะถือว่าน้อยไปสักหน่อยค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะประกอบด้วยกล้อง CCTV, รปภ. ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Key Card สำหรับเข้า-ออกโถงลิฟท์ ตามมาตรฐานค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.7	อยู่ติด ถ.พัฒนาการ ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีรามคำแหง และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.75	เดินทางได้สะดวก สามารถเชื่อมต่อไปถนนเส้นอื่นๆได้ง่าย แต่รถบนเส้นพัฒนาการก็ค่อนข้างติดพอสมควร ยังดีที่มีทางด่วนเป็นตัวช่วย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.6	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ และอยู่ไม่ไกลจาก Airport Link สถานีรามคำแหง
บ้านและวัสดุ	7.0	ห้องเรียบๆ แบบมาตรฐาน LPN วัสดุหน้าตาธรรมดา แต่ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้พอสมควร แต่เทียบกับจำนวนยูนิตแล้วนับว่าน้อยไปค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-2 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ ต้องการอยู่อาศัยเองมากกว่าการปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.39	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02 689 6888

WEBSITE : http://www.lpn.co.th/คอนโดลุมพินี/ลุมพินี-วิลล์

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ