---

---

ชื่อโครงการ	ไอคอน อุดมสุข IKON Udomsuk
เจ้าของโครงการ	บริษัท วี พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด / V Property Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-3 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	334 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 22.11 ตร.ม. 1 Bedroom Walk in closet 26.94 – 28.19 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 33.53 ตร.ม. Loft1 22.11 + 10.62 ตร.ม. Loft2 26.94 + 13.42 ตร.ม. Loft3 28.19 + 13.42 ตร.ม. Loft4 33.53 + 18.26 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	102 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
โซน	อุดมสุข
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ ถนนอุดมสุข ถนนวชิรธรรมสาธิต ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอยอุดมสุข 29 แขวงบางนา เขตบางนา กทม.
กำหนดการ	Grand Opening 3 ต.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 65
ราคา	เริ่มต้นเพียง 990,000 บาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 60,000 บาท/ตร.ม.* (ราคา Pre-Sale)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 600 ม. Udomsuk Walk : 1 กม. Makro อุดมสุข : 1.4 กม. 101 The Third Place : 1.5 กม. ตลาดอุดมสุข : 1.9 กม. ตลาดอุโมงค์ : 1.9 กม. Udomsuk Market Center : 1.9 กม. Bangkok Mall : 2.6 กม. Central บางนา : 2.6 กม. Big C บางนา : 2.7 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 3.4 กม. The Phyll : 3.9 กม. พาราไดซ์ เพลส : 4 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 4 กม. Century The Movie Plaza : 4.1 กม. Tesco Lotus สุขุมวิท 50 : 4.1 กม. The Beacon Place : 4.5 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 5.3 กม. People Park : 5.3 กม. ตลาดอ่อนนุช : 5.3 กม. Summer Hill : 5.6 กม. Marko อ่อนนุช : 5.7 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 5.8 กม. W District : 6.4 กม. Gateway เอกมัย : 6.5 กม. Habito mall : 6.6 กม. Major เอกมัย : 6.7 กม. Emporium : 8.7 กม. Emquartier : 8.7 กม. Mega บางนา : 9.6 กม. Ikea บางนา : 9.6 กม. สถานศึกษา Anglo Singapore International School : 2 กม. Berkeley International School : 2.4 กม. Wells International School สุขุมวิท : 4.4 กม. Wells International School บางนา : 5 ม. Bangkok Prep : 6.7 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 7 กม. โรงพยาบาล ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 2.5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 3 กม. รพ.มนารมย์ : 3.9 กม. รพ.ทหารเรือกรุงเทพ : 5.5 กม. รพ.บางนา : 6.2 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 6.3 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท : 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Visitor Lobby Mailbox Smart Locker Co-Living Space Co Passion Room Meeting Room Office Supply Live & Studio Laundry Room Swimming Pool Fitness Sky Garden View Point Free Drinking Water Free Internet Free Calling Shuttle Service ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. อื่น ๆ
จุดเด่นของโครงการ	IKON อุดมสุข คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข เพียง 3 นาที กับราคาสุดช็อคเริ่ม 990,000 บาท*

---

---

---

คอนโด BTS อุดมสุข / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข

• IDEO Mix สุขุมวิท 103
• IDEO Mobi สุขุมวิท 66
• IDEO Blucove สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• City Home สุขุมวิท 101/2
• The Sky สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 66/1 (ซอยพูนสิน) และซอยสุขุมวิท 68 (ซอยโสภณ)

• Abstracts สุขุมวิท 66/1
• Sense สุขุมวิท 68

ถนนอุดมสุข (ซอยสุขุมวิท 103) *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม

• Life Udomsuk Station  (NEW)
• Dolce อุดมสุข
• Pause สุขุมวิท 103
• Aspire สุขุมวิท 103  (NEW)
• Elio Del Nest อุดมสุข
• My Condo สุขุมวิท 103
• The Excel อุดมสุข   *เดิม The Series อุดมสุข 2
• The Series อุดมสุข 29
• iCondo สุขุมวิท 103
• Origin Play Sri Udom Station   (NEW)
• The KEY อุดมสุข

ถนนวชิรธรรมสาธิต (ซอยสุขุมวิท 101/1) *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9

• IKON อุดมสุข
• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1
• ESQUE สุขุมวิท 101/1
• B Republic สุขุมวิท 101/1
• RYE สุขุมวิท 101/1
• The Matt สุขุมวิท 101/1
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี
• The Log สุขุมวิท 101/1
• The Log 3 สุขุมวิท 101/1
• The Escape สุขุมวิท 101/1
• มีสินดี อพาร์ทเมนท์ คอนโด
• The Muve ศรีนครินทร์  (NEW)
• Hi Seacon Station
• Regal อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ (ศรีนครินทร์ 40)
• Elements ศรีนครินทร์

ถนนบางนา-ตราด *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดมและสถานีศรีเอี่ยม

• The Teak บางนา-ตราด
• NUE Noble Centre Bangna  (NEW)
• Regal บางนา-ศรีเอี่ยม อินเตอร์เชนจ์   (NEW)
• Me Style สุขุมวิท-บางนา
• ลุมพินี เพลส บางนา กม.3
• ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์

---

• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอุดมสุข 29 แขวงบางนา เขตบางนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.681979, 100.623149

IKON อุดมสุข ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 29 เป็นซอยเชื่อมต่อระหว่างถนนอุดมสุข และถนนวชิรธรรมสาธิต(สุขุมวิท 101/1) ใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนฉลองรัช ใกล้ BTS อุดมสุข และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีอุดม และอนาคตใกล้รถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นของทำเลโครงการ IKON อุดมสุข คือเชื่อมต่อและเข้าออกได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนช่วยให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆได้ง่ายมากขึ้นโดยใช้ระยะเวลาสั้นๆ ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่ายโดยที่ไม่ต้องใช้รถส่วนตัว ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิจะเดินทางไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศก็ง่ายและสะดวก

ที่ตั้งโครงการ IKON อุดมสุข ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 29 ห่างจากถนนอุดมสุขประมาณ 400 ม. ซอยอุดมสุข 29 เป็นซอยที่เชื่อมกับซอยวชิรธรรมสาธิต 32 โครงการห่างจากถนนวชิรธรรมสาธิตประมาณ 270 ม. ถนนทั้ง 2 เส้นนี้เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้ และมีซอยย่อยที่ลัดเลาะเชื่อมต่อกันได้หลายซอย

ถนนอุดมสุขเป็นเส้นที่ตัดจากถนนสุขุมวิท และไปสิ้นสุดที่แยกหนองบอนประเวศ ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนศรีนครินทร์ และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนวชิรธรรมสาธิต และถนนบางนา-ตราดได้หลายซอย

ถนนวชิรธรรมสาธิตเป็นเส้นที่ตัดจากถนนสุขุมวิท ไปสิ้นสุดที่แยกตัดกับซอยอุดมสุข 51 และซอยวัดทุ่ง มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนอุดมสุข และถนนอ่อนนุชได้

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการมาใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่าน หัวลำโพง ยาวไปเยาวราชได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ จากถนนสุขุมวิทไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 4 กม. ไปได้หลายโซนทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงตรงซอยสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งกลับไปโครงการได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนอุดมสุขวิ่งไปท้ายซอยตัดเข้าถนนศรีนครินทร์ได้ เชื่อมต่อไปออกถนนบางนา-ตราด หรือเชื่อมไปโซนสมุทรปราการได้เลย หรือไปอีกฝั่งไปโซนพัฒนาการ ยาวไปออกรามคำแหงได้เลย ถ้าจะไปโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมาแยกบางนา ไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถ้าจะไปโซนอ่อนนุชจากโครงการใช้ถนนวชิรธรรมสาธิต ไปเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 57 เชื่อมไปซอยอ่อนนุช 44 ไปออกอ่อนนุชได้เลย ถือว่าการเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง

การเดินทางโดยสาธารณะ โครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งลูกบ้านฟรีจากโครงการไป BTS อุดมสุข ตรงถนนอุดมสุขและถนนวชิรธรรมสาธิต จะมีรถสองแถว รถกะป้อวิ่งผ่านไปมาตลอดเกือบทั้งคืน Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ก็มีวิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย และตรงถนนอุดมสุขมีรถตู้วิ่งให้บริการอีกด้วย เส้นทางอุดมสุข-ประเวศ ถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิทจะมีให้เลือกทั้ง Taxi วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์มีวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีรถตู้วิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ

ตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก BTS อุดมสุขเพียง 3 นาที และห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 4 นาที ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตรงเส้นศรีนครินทร์ โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีศรีอุดม ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง รอเปิดให้เปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้นครับ และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิตรงเส้นบางนา-ตราดอีกด้วย

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. จากโครงการใช้ถนนอุดมสุขมาเข้าซอยอุดมสุข 24 เชื่อมมาซอยบางนา-ตราด 3 และมาออกถนนบางนา-ตราด จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. จากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์) ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. จากโครงการใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 จากนั้นจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 270 ม.
• ถนนอุดมสุข : 400 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.5 ม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.7 กม.
• ถนนบางนาตราด : 2.7 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 5.6 กม.
• ถนนเอกมัย : 6.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 6.7 กม.
• ถนนทองหล่อ : 7.3 กม.
• แยกบางนา : 2.7 กม.
• แยกเอกมัย : 3.1 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.6 กม.
• แยกพระโขนง : 5.6 กม.
• แยกทองหล่อ : 7.3 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และคอนโดมิเนียม ร้านค้าร้านอาหารต่างๆส่วนใหญ่จะอยู่ตามแถวถนนอุดมสุขและถนนวชิรธรรมสาธิต

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงตามชื่อ ถนนอุดมสุข มีของกินให้เลือกเยอะหลากหลาย ในระยะเดินในซอยโครงการจะมีร้านอาหารอยู่บ้าง 1-2 ร้าน ถ้าออกมาตรงปากซอยอุดมสุข 29 จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารอีสาน ฝั่งตรงข้ามเป็นร้าน You 32 Bar&Restaurant ใกล้ๆตรงปากซอยอุดมสุข 30 จะมี 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนอุดมสุขจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยตั้งแต่ปากซอยไปถึงท้ายซอย ร้านอร่อยๆมีอยู่หลายร้านเลยเลือกกินได้สบายๆ บางร้านเปิดช่วงเช้าถึงบ่าย บางร้านเปิดช่วงเย็นไปจนถึงดึกๆครับ

ตรงปากซอยอุดมสุขมีตลาดอุดมสุขติดกับตัวสถานีเลยมีของกินของใช้ขาย ร้านสะดวกซื้อก็มีทั้ง Mini Big C, 7-11 และมี Udomsuk One ภายในมีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก ตรงช่วงซอยอุดมสุข 18 มี Makro ถัดเข้ามามี Udomsuk Walk มีร้านอาหารขายหลายร้าน มีตลาดอุโมงค์ และ Udomsuk Market Center

ถ้าไปฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต มีตลาดมหาสิน มีคอมมูนิตี้มอลล์ @Park ด้านในจะมีร้านค้า มีร้านสะดวกซื้อ ถ้ามาตรงช่วงซอยวชิรธรรมสาธิต 26 จะมีตลาดสด รอบๆมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารหลายร้านเลย คึกคักเกือบทั้งวัน ช่วงปากซอยก็มีร้านค้า และใกล้ๆกันจะเป็น 101 The Third Place ในนี้มีทั้งธนาคาร สำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย

ถ้ามาแถวแยกบางนาซึ่งมี Sky Walk จาก BTS อุดมสุขเชื่อมถึงเลย มีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง ตรงเส้นบางนา-ตราดจะมี Central บางนา, Big C บางนาเลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟตรง BTS อ่อนนุชจะมี Tesco Lotus และ Century หรือจะขึ้น BTS ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับต่อเดียวถึง

สถานพยาบาลที่อยู่ใกล้โครงการจะมี โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2 , โรงพยาบาลไทยนครินทร์ , โรงพยาบาลมนารมย์ , โรงพยาบาลทหารเรือกรุงเทพ และโรงพยาบาลบางนา และยังใกล้โรงเรียนนานาชาติทั้ง Berkeley International School, Anglo Singapore International School, Wells International School, Bangkok Prep

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 600 ม.
• Udomsuk Walk : 1 กม.
• Makro อุดมสุข : 1.4 กม.
• 101 The Third Place : 1.5 กม.
• ตลาดอุดมสุข : 1.9 กม.
• ตลาดอุโมงค์ : 1.9 กม.
• Udomsuk Market Center : 1.9 กม.
• Bangkok Mall : 2.6 กม.
• Central บางนา : 2.6 กม.
• Big C บางนา : 2.7 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 3.4 กม.
• The Phyll : 3.9 กม.
• พาราไดซ์ เพลส : 4 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 4 กม.
• Century The Movie Plaza : 4.1 กม.
• Tesco Lotus สุขุมวิท 50 : 4.1 กม.
• The Beacon Place : 4.5 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 5.3 กม.
• People Park : 5.3 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 5.3 กม.
• Summer Hill : 5.6 กม.
• Marko อ่อนนุช : 5.7 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 5.8 กม.
• W District : 6.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 6.5 กม.
• Habito mall : 6.6 กม.
• Major เอกมัย : 6.7 กม.
• Emporium : 8.7 กม.
• Emquartier : 8.7 กม.
• Mega บางนา : 9.6 กม.
• Ikea บางนา : 9.6 กม.

สถานศึกษา

• Anglo Singapore International School : 2 กม.
• Berkeley International School : 2.4 กม.
• Wells International School สุขุมวิท : 4.4 กม.
• Wells International School บางนา : 5 ม.
• Bangkok Prep : 6.7 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 7 กม.

โรงพยาบาล

• ร.พ.กล้วยน้ำไท 2 : 2.5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 3 กม.
• รพ.มนารมย์ : 3.9 กม.
• รพ.ทหารเรือกรุงเทพ : 5.5 กม.
• รพ.บางนา : 6.2 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 6.3 กม.
• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 7 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS อุดมสุข และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอุดมสุข(สุขุมวิท 103) จากนั้นตรงไปเข้าซอยอุดมสุข 29 และตรงเข้าซอยไปประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท >ถนนอุดมสุข(สุขุมวิท 103) > ซอยอุดมสุข29 > IKON อุดมสุข

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าไปทางบางนา ตรงหน้าเป็น BTS อ่อนนุช ซ้ายมือเป็น Century The Movie Plaza สุขุมวิท ฝั่งขวาเป็น Tesco Lotus สุขุมวิท 50

ถัดมาซ้ายมือเป็น Wells International School

ผ่าน BTS บางจาก

จากนั้นผ่าน BTS ปุณณวิถี

ตรง BTS ปุณณวิถีมี Sky Walk เชื่อมมาที่ 101 The Third Place

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นถนนวชิรธรรมสาธิต หรือสุขุมวิท 101/1 เราสามารถเข้าออกโครงการจากซอยนี้ก็ได้ครับ โดยไปเชื่อมเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 32 จะเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยอุดมสุข 29 (ซอยโครงการ) นั่นเองครับ

ถัดมาจะเป็น BTS อุดมสุข

ซ้ายมือจะเห็น One Udomsuk

จากนั้นจะเจอแยกอุดมสุขให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอุดมสุขหรือสุขุมวิท 103 จาก BTS อุดมสุขจะมี Sky walk ยาวเชื่อมไปถึงแยกบางนาเลย

เลี้ยวซ้ายเข้ามาจะเป็นถนนอุดมสุข ตรงเข้าไปอีกครับ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถว

ริมสองฝั่งทางช่วงปากซอยจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ มีตลาดอุดมสุข คึกคักตลอดทั้งวัน

ถัดมาขวามือเป็น Makro อุดมสุข

เลยมาอีกหน่อยขวามือ ตรงปากซอยอุดม 30 จะเป็น Sale Gallery โครงการครับ แวะไปชมห้องตัวอย่างได้

ถัดมาอีกหน่อยให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอุดมสุข 29 ปากทางมีป้ายบอกเป็นเส้นทางลัดไปออกถนนวชิรธรรมสาธิตได้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยอุดมสุขเข้าไปประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยอุดมสุข 29 ภายในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก บ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม

จากปากซอยมาประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ ถ้าผ่านหน้าโครงการจะไปเชื่อมกับซอยวชิรธรรมสาธิต 32 และไปออกถนนวชิรธรรมสาธิต หรือสุขุมวิท 101/1 ได้

บริเวณด้านหน้าโครงการ ติดกับซอยอุดมสุข 29

ด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายจะติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ฝั่งขวาจะติดกับพื้นที่บุคคลอื่น

ตรงข้ามหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออกติดกับซอยอุดมสุข 29 ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับซอยอุดมสุข 27 ด้านข้างโครงการทิศเหนือติดกับอาคาร 3 ชั้นและพื้นที่บุคคลอื่น ด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศใต้ติดกับอาคาร 3 ชั้นและพื้นที่ว่างเปล่า

วิวจากชั้น 8 ของโครงการ ทิศตะวันออกด้านหน้าโครงการมองไปทางถนนศรีนครินทร์

ฝั่งทิศตะวันตกด้านหลังโครงการมองไปทางถนนสุขุมวิท

ฝั่งทิศเหนือด้านข้างโครงการมองไปทางฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต

ฝั่งทิศใต้ด้านข้างโครงการมองไปทางปากซอยอุดมสุข 29

เราเดินมาดูตรงบริเวณปากซอยอุดมสุข 29 กันต่อครับ

ปากซอยจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ด ติดกันเป็นร้านลาบยโส29

ถัดมาเป็นร้านเด็ดกะเพรา และร้านขนมกุยช่าย

ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยอุดมสุข 32 ปากซอยมีร้าน You 32 Bar&Restaurant และตรงปากซอยอุดมสุข 30 มี 7-11 เดินจากโครงการมาปากซอยและข้ามสะพานลอยมาได้เลยสะดวกดี

Sale Gallery ของโครงการจะอยู่ตรงปากซอยอุดมสุข 30 ใครที่ผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาชมห้องตัวอย่างกันได้ครับ

ภายใน Sale Gallery จะมีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม 3 แบบ

---

Model

IKON อุดมสุข เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 2-1-3 ไร่ มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 334 ยูนิต (อาคาร A 78 ยูนิต , อาคาร B 256 ยูนิต) รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมเล่นลวดลายที่ facade สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีแดง ที่ชั้น 1 จะเป็นชั้น Facility และที่จอดรถใต้อาคาร 88 คัน และมีแบบ Auto Parking 14 คัน ทั้งโครงการจอดได้ 102 คัน หรือคิดเป็น 30% ไม่รวมซ้อนคัน ที่ชั้น 2-8 จะเป็นชั้นพักอาศัย

ภาพจำลองโครงการ IKON อุดมสุข มุมมองจากฝั่งด้านข้าง

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันออก ติดกับซอยอุดมสุข 29 ฝั่งด้านหน้าจะเป็นอาคาร A ที่ชั้น 1 จะมี Visitor Lobby และ Co-Living Space

ภาพจำลองโครงการฝั่งด้านหน้าโครงการ ติดกับซอยอุดมสุข 29

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ ซ้ายมือมีป้อม รปภ. ขวามือมีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

ภาพจำลองบริเวณ Visitor Lobby ไว้สำหรับรองรับแขกที่มาเยี่ยมให้รอบริเวณนี้

ภาพจำลองบริเวณ Co-Living Space และ Lobby หลักสำหรับลูกบ้าน ออกแบบมาได้สวย ฝ้าสูงแบบ Double Volume วางชุดโซฟามาให้

ฝั่งด้านข้างทิศใต้ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและอาคาร 3 ชั้น ตรงกลางระหว่างสองอาคารจะเป็น Facility หลักของโครงการ

จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 11 x 5 ม. รอบๆจะมีต้นไม้จัดสวน ที่อาคาร B ชั้น 1 จะมี Co-Passion Room , Meeting Room , Live & Studio , Fitness

ภาพจำลองบริเวณสระว่ายน้ำทรงฟรีฟอร์ม รอบๆมีต้นไม้ตกแต่งมาร่มรื่นดี

ภาพจำลองบริเวณ Co Passion Room ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งทำงาน อ่านหนังสือ

ภาพจำลองบริเวณ Meeting Room วางชุดโต๊ะกลมมาให้ในห้องแยกส่วน

ภาพจำลองห้อง Live & Studio ห้องนี้ออกแบบมาไว้จัดเป็นห้อง ถ่ายภาพขายของออนไลน์ต่างๆ หรือไลฟ์เฟสบุ๊คก็ได้

ภาพจำลองห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

ฝั่งด้านหลังเป็นทิศตะวันตกติดกับซอยอุดมสุข 27

ด้านข้างอีกฝั่งเป็นทิศเหนือติดกับพื้นที่บุคคลอื่นและอาคาร 3 ชั้น

ตัวโครงการมี Facility ไว้รองรับลูกบ้านถึง 23 รายการ เรียกได้ว่าจัดเต็มมาให้เยอะพอสมควรสำหรับคอนโด Low Rise

บริการพิเศษของโครงการที่น่าสนใจคือ Free Internet ซึ่งจะมีให้บริเวณพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ , Free Drinking Water จุดบริการน้ำดื่มสำหรับลูกบ้านในโครงการ และ Free Calling จะมีแอปพลิเคชั่นสำหรับโทรฟรีมาให้

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับซอยอุดมสุข 29 ผ่านเข้ามาจะเป็นอาคาร A ก่อน ด้านในจะเป็นอาคาร B มีที่จอดรถใต้อาคารจอดได้ 88 คัน และมีช่องจอด Auto Parking อีก 14 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 30% ไม่รวมซ้อนคัน ที่อาคาร A จะมี Visitor Lobby ติดกันจะเป็น Co-Living Space มีห้องน้ำแยกชายหญิง มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ที่อาคาร B จะมี Co Passion Room, Meeting Room, Live & Studio และห้องฟิตเนส มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง

แปลนอาคารชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย ที่อาคาร A จะมีทั้งหมด 7 ยูนิต จะเป็นห้องแบบ 1 Bed ทั้งหมด ฝั่งโซนหน้าอาคารจะเป็นช่อง Void ของฝ้าเพดานชั้น 1 ที่อาคาร B จะมีทั้งหมด 30 ยูนิต จะเป็นห้องแบบ 1 Bed 28 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bed Plus ตำแหน่งมุมอาคาร 2 ยูนิต

แปลนชั้น 3-7 จะเหมือนกันครับเป็นชั้นพักอาศัย อาคาร A จะมี 12 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bed 10 ยูนิต และห้อง 1 Bed Plus 2 ยูนิต อาคาร B จะมีทั้งหมด 38 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 34 ยูนิต และห้อง 1 Bed Plus 4 ยูนิต

แปลนชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัย เป็นชั้นบนสุดของอาคารและมีส่วนที่เป็นระยะร่นอาคาร ความพิเศษของห้องพักชั้นนี้คือจะเป็นห้องแบบ Loft ทั้งหมด ฝ้าพดานสูง 4.2 ม. อาคาร A มีห้องพักเหลือ 11 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Loft 1 Bed 10 ยูนิต และห้อง Loft 1 Bed Plus 1 ยูนิต อาคาร B จะมีทั้งหมด 36 ยูนิตแบ่งเป็น Loft 1 Bed 34 ยูนิต และห้อง Loft 1 Bed Plus 2 ยูนิต

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 22.11 ตร.ม.
• 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม.
• 1 Bedroom Walk in closet 28.19 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 33.53 ตร.ม.
• Loft1 22.11 + 10.62 ตร.ม.
• Loft2 26.94 + 13.42 ตร.ม.
• Loft3 28.19 + 13.42 ตร.ม.
• Loft4 33.53 + 18.26 ตร.ม.

• 1 Bedroom 22.11 ตร.ม.

• 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม.

• 1 Bedroom Walk in closet 28.19 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus 33.53 ตร.ม.

• Loft1 22.11 + 10.62 ตร.ม.

• Loft2 26.94 + 13.42 ตร.ม.

• Loft3 28.19 + 13.42 ตร.ม.

• Loft4 33.53 + 18.26 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่พามาชมวันนี้มี 3 แบบ

• 1 Bedroom 22.11 ตร.ม.
• 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม.
• Loft 1 Bedroom 32.73 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom 22.11 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ เดินเข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่ให้พอประมาณ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานริมหน้าต่างหรือไว้เป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ ติดกันเป็นระเบียง

ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Secuon ใช้งานได้ทั้งสแกนนิ้ว, รหัสผ่าน, กุญแจ, Key Tag, Bluetooth Access

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องครัวก่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น พื้นห้องเป็นไวนิล ผนังติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับฝั่งประตูห้อง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย ได้เป็นตู้บานเปิด 9 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง มีพื้นที่ให้วางตู้เย็นฝั่งขวา

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียนของ Teka ติดกันได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกเงาได้บานใหญ่ดี

อ่างล้างหน้าได้ของ Englefield ได้ปลั๊กไฟและมีช่องสำหรับเสียบ USB พร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้บางส่วน เราสามารถติดเพิ่มเองได้ครับ ด้านในติดฝักบัวมาให้

ถัดจากส่วนครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน เปิดปิดแยกส่วนมาให้

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.5 x 4.1 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

วางเตียงนอน 5 ฟุตและโซฟามาให้ดูฝั่งเดียวกัน

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.1 ม. ฝั่งนี้จะได้ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวีและชั้นสำหรับโต๊ะเครื่องแป้ง

ได้ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน หน้าบานตู้เป็นกระจก 1 บาน

ชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งที่ได้

ถัดไปริมนอกสุดจะมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงาน ขวามือเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

พื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานขนาดประมาณ 1.78 x 1 ม. หรือไว้วางโต๊ะรับประทานอาหาร หรือโซฟานั่งเล่นก็ได้ครับ

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.4 x 1 ม.

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

---

แบบที่สอง เป็น 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน อีกฝั่งจะเป็นส่วน Walk in closet ที่ให้พื้นที่มาค่อนข้างเยอะ คนที่มีเสื้อผ้าเยอะน่าจะชอบห้องนี้นะครับ ด้านในมีห้องน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง อีกฝั่งจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน พื้นห้องเป็นไวนิล ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ผนังติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ฝั่งประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ชุดเคาน์เตอ์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ท็อปเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ติดกันได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันระบบหมุนเวียนของ Teka

อีกฝั่งจะได้ตู้เก็บของ และเก็บรองเท้าได้ และพื้นที่วางตู้เย็น

ถัดไปจะมีกระจกบานเลื่อน 3 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน

วางเตียง 5 ฟุต และโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งมาให้ดูฝั่งเดียวกัน

มุมส่วนห้องนั่งเล่น

ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย

ด้านในสุดวางเตียงนอน 5 ฟุตได้สบายๆ

มองกลับไปฝั่งในห้อง

ฝั่งปลายเตียงจะมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วน Walk in clsoet แอร์ในห้องจะได้ 1 ตัว

เดินเข้ามาส่วน Walk in closet จะมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3 x 1.4 ม. โครงการจะ Built-in ชุดตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ตามนี้เลย แบ่งช่องทั้งแบบแขวน และช่องวางของต่างๆได้เยอะดี ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง ไม่มีกระจกเงาให้นะครับต้องติดเพิ่มเอง ส่วนนี้ถือว่าออกแบบได้ดีตอบโจทย์คนอยู่คอนโดเป็นอย่างมากครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ Englefield โถสุขภัณฑ์ของ Kohler มีปลั๊กไฟ ช่องเสียบ UBS พร้อมฝาครอบ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นบางส่วน ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

จากห้องน้ำมองไปอีกฝั่งจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.39 x 0.98 ม.

---

แบบที่สาม Loft2 เป็นห้องขนาด 26.94 ตร.ม. + พื้นที่ด้านบนอีก 13.42 ตร.ม. รวมเป็น 40.36 ตร.ม. โดยห้อง Loft จะอยู่ที่ชั้น 8 ทั้งหมดครับ เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิด อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ แบ่งเป็นมุมนั่งเล่น มุมนั่งทำงาน และวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ โดยฝ้าเพดานส่วนนี้จะสูง 4.2 ม. มีบันไดเดินขึ้นไปที่ชั้นลอย ที่ชั้นลอยจัดไว้เป็นห้องนอน มีพื้นที่ให้วางเตียง ตู้เสื้อผ้าได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อนมาให้เปิดปิดแยกส่วนได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นห้องเป็นไวนิล

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูห้อง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวจะได้ตามนี้เลย

ได้เตาไฟฟ้าและอ่างล้างจานของ Teka พื้นที่เตรียมอาหารจะมีมากกว่า 2 ห้องแรก

อีกฝั่งมีตู้เก็บของเก็บรองเท้ามาให้ด้วย ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น จุดเด่นของห้องนี้คือฝ้าเพดานสูงถึง 4.2 ม. ทำให้ห้องดูกว้างมากครับ พื้นที่ส่วนนี้ประมาณ 4.1 x 3 ม.

ห้องตัวอย่างวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู เราสามารถแบ่งเป็นมุมวางโต๊ะทำงาน หรือวางโต๊ะรับประทานอาหารก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่งเห็นชั้นลอยด้านบน

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. มีห้องเก็บของใต้บันได

ห้องเก็บของใต้บันไดเป็นแบบบานเปิด มีพื้นที่มาให้พอประมาณ

ถัดไปเป็นระเบียงอยู่ตรงกับบันไดเลย แอร์ห้องนี้จะได้ 2 ตัว คือตรงห้องนั่งเล่น และห้องนอนที่ชั้นลอย

ตรงระเบียงมีพื้นที่มาให้ประมาณ 1.43 x 1 ม.

มองกลับเข้ามาในห้อง เดินขึ้นบันไดไปดูชั้นลอยต่อครับ ตัวราวตกบันไดของจริงจะเป็นราวเหล็กสีดำครับ ไม่มีกระจกให้แบบนี้

ขึ้นมาชั้นลอยจัดไว้ให้เป็นห้องนอน ฝ้าเพดานจะสูง 2 ม. พื้นที่ชั้นบนประมาณ 13.42 ตร.ม. ชั้นนี้จะได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นโต๊ะเครื่องแป้ง

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูมีพื้นที่เหลือสบายๆ

บนชั้นลอยจะได้แอร์ 1 ตัว

มองไปอีกฝั่ง ราวกันตกของจริงจะเป็นราวเหล็กครับ

จากชั้นลอยมองลงมาชั้นล่างจะเห็นแบบนี้

---

ราคา (ต.ค.63)

• 1 Bedroom 22.11 ตร.ม. ราคาเริ่ม 999,000 บาท*
• 1 Bedroom Walk in closet 26.94 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.39 ล้านบาท
• Loft1 22.11 + 10.62 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.22 ล้านบาท

*ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

*เงินจอง 5,000 – 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 15,000 – 40,000

*ผ่อนดาวน์เริ่ม 3,900 – 7,900 บาท/เดือน และงวดบอลลูน 2 งวด 20,000 – 35,000 บาท

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดและสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3h6oK5X

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – IKON อุดมสุข ตั้งอยู่ในย่านอุดมสุขทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยทั้ง อาคารพาณิชย์ บ้านพักอาศัย หอพัก และคอนโดมิเนียม ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวตั้งแต่ปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Makro อุดมสุข ตรงแถวๆปากทางถนนวชิรธรรมสาธิตมี 101 The Third Place

แถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall ถัดมาอีกมี Central บางนา และ Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับต่อเดียวถึง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลและสถานศึกษาอีกหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –การเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข 29 เป็นซอยเชื่อมระหว่างถนนอุดมสุข และถนนวชิรธรรมสาธิต เชื่อมไปออกถนนสุขุมวิทได้ทั้ง 2 เส้น และถนนอุดมสุขยังเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างสุขุมวิท ศรีนครินทร์ และเฉลิมพระเกียรติ ร.9 นอกจากนี้ซอยย่อยของถนนอุดมสุขสามารถเชื่อมไปออกบางนา-ตราด และวชิรธรรมสาธิตได้หลายซอย และซอยย่อยวชิรธรรมสาธิตสามารถเชื่อมไปออกอ่อนนุชได้อีกด้วย

ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย หรือจะใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครโดยขึ้นตรงซอยสุขุมวิท 62 ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วน

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นศรีนครินทร์ไปเชื่อมออกพัฒนาการ รามคำแหง สมุทรปราการได้ อ่อนนุชวิ่งไปโซนลาดกระบัง สุวรรณภูมิได้ เส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – จุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้ง BTS อุดมสุข , รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีอุดม , รถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งฟรีที่ BTS อุดมสุข ภายในซอยอุดมสุข และวชิรธรรมสาธิต จะมีสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์ วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือออมาตรงเส้นสุขุมวิท จะมีให้เลือกหลากหลายทั้งรถเมล์ รถตู้ Taxi วินมอเตอร์ไซค์ และรถไฟฟ้า โดยรวมถือว่าสะดวกพอสมควร ไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้ครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 2 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-1-3 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีแดง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 และบนตึกชั้น A การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bed , 1 Bed Plus และห้องแบบ Loft

ห้องออกแบบมาได้ดีครับ เน้นพื้นที่การใช้งานได้จริง แบ่งเป็นสัดส่วน ส่วนที่ผมชอบคือตรง Walk in closet มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ และเก็บของได้อีก น่าจะตอบโจทย์ใครหลายๆคน ภายในห้องดูโปร่ง ฝ้าเพดานห้องปกติสูง 2.6 ม. และฝ้าเพดานห้อง Loft สูง 4.2 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Englefield และ Kohler แอร์ได้แบบติดผนัง ประตูได้ Digital Door Lock ผนังจะติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งห้อง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ที่อาคาร A จะมี Visitor Lobby , Co-Living Space มีห้องน้ำแยกชายหญิง มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ที่อาคาร B จะมี Co Passion Room, Meeting Room, Live & Studio และห้องฟิตเนส มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดประมาณ 11 x 5 ม. ล้อมรอบด้วยต้นไม้

มีบริการ Free Internet บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง Free Drinking Water จุดบริการน้ำดื่มสำหรับลูกบ้านในโครงการ และ Free Calling จะมีแอปพลิเคชั่นสำหรับโทรฟรีมาให้ จอดรถใต้อาคารและแบบอัตโนมัติ ทั้งโครงการคิดเป็น 30% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1298

Website : www.vproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	วีธารา สุขุมวิท 36 VTARA Sukhumvit 36
เจ้าของโครงการ	วี พร็อพเพอร์ตี้ V Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 28 – 46 ตร.ม. 2 Bedrooms : 50 – 78 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-8 ไร่
จำนวนตึก	5 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	466 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 320 คัน หรือประมาณ 65% (รวมซ้อนคัน)
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 4 ทางด่วนเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 130,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ ตร.ม. ค่ากองทุน 550 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า CP Fresh Mart 140 ม. 7-11 220 ม. Tesco Lotus 1.6 กม. K Village 1.9 กม. Emporium 2 กม. Fifty Fifth Plaza 2.1 กม. Major เอกมัย 2.2 กม. Max Value 2.4 กม. Park Lane เอกมัย 2.5 กม. Big C 2.7 กม. EmQuatier 3 กม. Gateway เอกมัย 3.1 กม. ตลาดสดคลองเตย 3.2 กม. Terminal21 4 กม. สถานศึกษา Trinity International School 750 ม. Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) 850 ม. ม.กรุงเทพฯ 1.5 กม. โรงพยาบาล รพ.เทพธารินทร์ 280 ม. รพ.สุขุมวิท 2 กม. รพ.สมิติเวช 2.1 กม. สถานที่ราชการและอื่นๆ สวนเบญสิริ 2.1 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต 3.1 กม. สวนเบญจกิตติ 3.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby with Free WIFI Mineral Nature Onsen Room Fitness Swimming Pool (8.4×40 M) Sauna Room แยกชาย – หญิง Garden CCTV 24 Security System Automatic Parking Shuttle Service to BTS
จุดเด่นของโครงการ	VTARA สุขุมวิท 36 โครงการใหม่จาก V Property สัมผัส Oasis แห่งใหม่ใจกลางสุขุมวิท เดินทางสะดวกใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ เริ่มต้น 130,000 บาท/ตร.ม.

---

---

---

คอนโด BTS ทองหล่อ  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

• Scope Thonglor (NEW)
• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• The Esse Sukhumvit 36
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• 59 Heritage Sukhumvit
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1   (Ready to move)
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor   (Ready to move)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25  (Ready to move)
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (Ready to move)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

พิกัด : 13.717616, 100.576523

แผนที่จากทางโครงการจะเห็นว่าตัวโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ช่วงค่อนมาทางท้ายซอย และ ใกล้ BTS ทองหล่อที่สุดค่ะ

โครงการ วีธารา สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 โดยตัวโครงการจะมีระยะทางจากปากซอยบนถนนสุขุมวิทเข้ามาถึงโครงการประมาณ 850 เมตร คือจะอยู่ค่อนมาทางถนนพระราม 4 มากกว่านั่นเองค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการก็จะเป็นอะไรที่หลากหลายมากเฉพาะในซอยสุขุมวิท 36 ก็จะมีตั้งแต่ตึกแถวและบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ที่อยู่กันมาแต่ดั้งเดิม, แมนชั่น, อพาร์ทเมนท์, อาคารสำนักงาน, ร้านอาหารบรรยากาศดีน่านั่งไปจนถึงศูนย์รีไซเคิลหรือศูนย์รับซื้อของเก่า

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะเข้าซอยมาลึกหน่อยและไม่ได้อยู่ติดติดรถไฟฟ้าแต่ก็ยังถือว่าอยู่ในทำเลที่ตั้งย่านทองหล่อ ซึ่งเป็นทำเลทองของกรุงเทพมหานครเลยก็ว่าได้เพราะเป็นทำเลที่มีศักยภาพในหลายๆด้าน ทั้งการคมนาคม, ความอุดมสมบูรณ์ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และปัจจุบันที่ดินที่สามารถจะใช้สำหรับพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยก็น้อยลงทุกทีๆ เพราะฉะนั้นหากใครมองถึงการลงทุนเผื่ออนาคต ทำเลนี้ก็เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจมากทีเดียวค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ที่สะดวกที่สุดก็หนีไม่พ้น BTS สถานีทองหล่อ แต่ระยะทางจาก BTS ถึงโครงการค่อนข้างไกลไปหน่อยคือ 850 เมตร ซึ่งเกินระยะสบายสำหรับการเดินเท้าไปแล้ว แต่เราก็สามารถใช้บริการ Shuttle Service ของโครงการได้ ซึ่งจะมีให้บริการตั้งแต่ เวลา 9.00 – 18.00 น. รถออกทุกๆครึ่งั่วโมง หรือจะใช้บริการพี่วินและแท็กซี่ซึ่งผ่านไปมาหน้าโครงการค่อนข้างบ่อย

ส่วนใครไปเที่ยวแล้วจะกลับเข้ามาในโครงการก็สามารถใช้บริการพี่วินที่หน้าปากซอยเพื่อเข้าไปที่โครงการได้ค่ะ ค่าโดยสารประมาณ 15 บาท

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเข้าถึงโครงการได้จากเส้นทางหลักๆคือ ถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 4 ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิททองหล่อนั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ หรือจะหนีไปใช้รถไฟฟ้าเลยก็เป็นอีกทางเลือกที่ดีนะคะ

และนอกจากซอยสุขุมวิท 36 นี้เป็นซอยที่คนนิยมใช้เป็นทางเชื่อมสุขุมวิทกับถนนพระราม 4 แล้ว ในซอยยังมีเส้นทางลัดเลาะไปยังซอยสุขุมวิท 38 และ 40 อีกด้วยจึงมีรถผ่านเข้าออกตลอด ไม่เปลี่ยวเท่าไหร่ค่ะ

สำหรับจุดเชื่อมต่อสำคัญในเมืองอย่างแยกอโศกและแยกพระราม 4 ก็มีระยะทางไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่ คือจากโครงการถึงแยกอโศกมีระยะทางประมาณ 3 กม. จากโครงการถึงแยกพระราม 4 มีระยะทางประมาณ 2.7 กม. ค่ะ

สำหรับทางขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครซึ่งจะเป็นทางด่วนขาออกนอกเมือง ไปทางบางนา – ตราด ใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 5 นาทีค่ะ

ส่วนทางด่วนขาเข้าเมืองที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครขาเข้าเมือง ซึ่งใช้เวลาเดินทางจากโครงการประมาณ 6 นาทีค่ะ

สำหรับจุดขึ้น – ลงทางด่วนอื่นๆ จะกระจายตัวอยู่รอบๆเลยค่ะ ทั้งทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, ท่าเรือ, อาจณรงค์ และอื่นๆให้เลือกใช้ตามความสะดวก ซึ่งก็ต้องศึกษาเส้นทางกันดีๆก่อนจะออกเดินทางนะคะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนพระราม 4 240 ม.
• ถนนสุขุมวิท 850 ม.
• ถนนกล้วยน้ำไท : 1.2 กม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.7 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 2 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.7 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 3 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 : 4.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) : 4.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 5.3 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 6.2 กม.

• แยกกล้วยน้ำไท : 1.2 กม.
• แยกพระโขนง :2.1 กม.
• แยกอโศก : 3 กม.
• แยกพระราม 4 : 2.7 กม.
• แยกอ่อนนุช : 4.2 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 6.2 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี :4.7 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินสำหรับโครงการนี้ก็มีอยู่พอสมควรแต่จะเป็นความอุดสมบูรณ์ในรูปแบบของร้านอาหารในซอย ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นร้านอาหารบรรยากาศดีๆที่มีราคาค่อนข้างสูง แต่ก็พอจะมีร้านอาหารราคาไม่แพงแซมอยู่บ้างประปราย และมีร้านสะดวกซื้อ V Shop และ CP Fresh Mart ห่างจากโครงการประมาณ 140 เมตร และ 7 -11 ตรงปากซอยฝั่งถนนพระราม 4 ห่างจากโครงการประมาณ 240 เมตร

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างออกมาหน่อยจะมีซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นแหล่งอาหารแนว Street Food จะมีร้านมาตั้งช่วงกลางคืนจนถึงเกือบเช้า ซึ่งอาหารที่ซอยนี้จะมีราคาไม่แพง เหมาะกับการใช้ชีวิตประจำวัน

นอกจากนั้นยังมีซอยที่รู้จักกันดีคือซอยทองหล่อและเอกมัย ที่เป็นย่านหรูแหล่งอาหารการกินและสถานที่เที่ยวกลางคืน ส่วน Hyper Market ที่ใกล้โครงการจะมี Tesco Lotus และ BigC บริเวณหน้าซอยสุขุมวิท 26 และห้างใหญ่ๆที่ใกล้โครงการจะมี Major เอกมัย, Emporium, EmQuatier ติดกับ BTS พร้อมพงษ์ และ Terminal 21 ที่ BTS อโศก โรงพยาบาลที่ใกล้โครงการจะมีรพ. เทพธารินทร์, รพ.สุขุมวิทและรพ.สมิติเวช

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ เช่น

ห้างสรรพสินค้า

• CP Fresh Mart 140 ม.
• 7-11 220 ม.
• Tesco Lotus 1.6 กม.
• K Village 1.9 กม.
• Emporium 2 กม.
• Fifty Fifth Plaza 2.1 กม.
• Major เอกมัย 2.2 กม.
• Max Value 2.4 กม.
• Park Lane เอกมัย 2.5 กม.
• Big C 2.7 กม.
• EmQuatier 3 กม.
• Gateway เอกมัย 3.1 กม.
• ตลาดสดคลองเตย 3.2 กม.
• Terminal21 4 กม.

สถานศึกษา

• Trinity International School 750 ม.
• Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) 850 ม.
• ม.กรุงเทพฯ 1.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เทพธารินทร์ 280 ม.
• รพ.สุขุมวิท 2 กม.
• รพ.สมิติเวช 2.1 กม.

สถานที่ราชการและอื่นๆ

• สวนเบญสิริ 2.1 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิต 3.1 กม.
• สวนเบญจกิตติ 3.6 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้จะเริ่มต้นบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเอกมัย ขับตรงไปเรื่อยๆ จนผ่าน BTS ทองหล่อ จากนั้นกลับรถ และขับตรงไปประมาณ 430 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 36 และขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ ประมาณ 850 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ผ่าน BTS ทองหล่อ > กลับรถ > เข้าซอยสุขุมวิท 36 > โครงการ Vtara สุขุมวิท 36

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท บริเวณหน้า EmQuartier ขับตรงมุ่งหน้าทองหล่อ

ผ่าน Miracle Mall ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เราจะผ่าน BTS ทองหล่อ

ผ่านตัวสถานีทองหล่อมาแล้วให้เราชิดเลนขวาไว้ เพื่อเตรียมตัวกลับรถ

พอถึงจุดกลับรถ เราก็กลับรถไปทางฝั่งสุขุมวิทซอยเลขคู่

ผ่าน T-ONE ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหม่บนปากซอยสุขุมวิท 40

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะกลับมาถึง BTS ทองหล่อ

ผ่านซอยสุขุม 38 บริเวณใต้สถานี

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ เราจะเห็นบริษัทยานัดถุ์หมอชิตทางซ้ายมือ ให้เตรียมชิดเลนซ้ายค่ะ

พ้นตัวสถานีทองหล่อมาก็จะถึงซอยสุขุมวิท 36 เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ

ภายในซอยสุขุมวิท 36 จะเป็นถนน 2 เลน ไม่มีฟุตบาท จึงเดินค่อนข้างลำบากหน่อย

เข้าซอยมาเรื่อยๆ จะผ่านร้านอาหารเวียงจันทร์ทางขวามือ

ถัดมาอีกหน่อย ผ่านโชว์รูมตัดเสื้อ L’Present ที่เคยเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายของโครงการ Vtara สุขุมวิท 36 ค่ะ

เข้าซอยต่อมาเรื่อยๆ ผ่านร้านอาหาร My Choice

และผ่านศูนย์รีไซเคิลแสนสบาย

จากปากซอยขับมาประมาณ 850 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ จะอยู่ติดกับอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 2 – 3 ชั้น
• ทิศใต้ จะอยู่ติดกับอพาร์ทเมนท์ สูง 7 ชั้น
• ทิศตะวันออก จะอยู่ติดกับแปลงที่ดินบุคคลอื่นและอาคารที่พักอาศัยสูง 2-3 ชั้น
• ทิศตะวันตก จะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 36 ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโกดังค่ะ

มาดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 36

ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดัง

ติดกับโครงการทางซ้ายมือเป็นอพาร์ทเมนท์ สูงประมาณ 7 ชั้น

ถัดมาเป็นร้านโชว์จุ่งลูกหมาก ศูนย์บริการซ่อมรถยนต์

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านส่วนบุคคล

ถัดมาอีกหน่อยคือบริษัทเบล วีเดีย ที่กำแพงมีเพ้นท์ลวดลายไว้สวยงาม สังเกตุง่าย

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้าน สูง 1 – 2 ชั้น

ขยับมาช่วงท้ายซอย ฝั่งถนนพระราม 4 จะเป็นตึกแถวและอพาร์ทเมนท์

ทางขวามือเป็นอพาร์ทเมนท์แสนสราญ สูง 8 ชั้น ถัดไปเป็นอพาร์ทเมนท์ S 36 สูง 7 ชั้น

ถัดมาเป็นร้านโชว์จุ่งลูกหมากอีกสาขา

ติดกันเป็นบริษัท Uni Insurance Broker

จากโครงการประมาณ 260 เมตร จะถึงหน้าปากซอยมี 7-11 ฝั่งตรงข้ามบนถนนพระราม 4 คือ รพ.เทพธารินทร์ เป็นอีกหนึ่งในสถานพยาบาลที่อยู่ในระยะอุ่นใจ เจ็บป่วยก็สามารถมาถึงได้อย่างรวดเร็ว

หันไปดูทางฝั่งขวามือจะมีสะพานลอยข้ามไปฝั่งตรงข้าม

หน้าปากซอยมีคิวพี่วินปากซอยแสนสบายด้วย รวมในซอยนี้มีคิวพี่วินถึง 3 คิวเลย เรียกใช้บริการได้สะดวกเลยทีเดียว

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะลองเดินไปดูบรรยากาศทางฝั่งขวามือกันบ้าง (ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท)

ติดกับโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น ที่ชั้นล่างเปิดเป็นร้านขายของชำและกิจการอื่นๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นซอยแสนสบาย 3 สามารถเชื่อมกับซอยแสนสุขบนถนนพระราม 4 ได้ค่ะ

ในซอยจะมีเต๊นท์ขายอาหารริมถนนอยู่หลายร้านเลย

กลับมาที่ถนนในซอย ทางฝั่งโครงการจะเห็นว่าเป็นอาคารพาณิชย์ยาวไปอีก 2 บล็อค

ตรงนี้จะมีคิวพี่วินอยู่ด้วย ถ้าวันไหนรีบๆก็สามารถใช้บริการไปปากซอยเพื่อขึ้น BTS ได้ค่ะ ค่าโดยสาร 15 บาท

ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเม้นท์ บ้านแสนสบาย

ถัดมาเป็นอาคาร เอส เค วี เป็นอาคารสำนักงานค่ะ ติดกันเป็นซอยแสนสบาย 8 ซอยนี้เป็นอีกซอยที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 38 ด้วยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีร้าน Knotty Berry เป็นร้านกาแฟ, ร้านดอกไม้ และรับจัดอีเว้นท์

ถัดมาอีกหน่อยจะมีเวิ้ง @36

ด้านในมีทั้งร้านอาหาร

ร้านซักรีด และยิม

ฝั่งตรงข้ามมีร้านสะดวกซื้อ CP Fresh Mart และ V Shop Express และข้างทางก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวด้วย

ขยับมาอีกหน่อยมีร้านการะเกด เป็นร้านเบเกอรี่และอาหารคาวก็มีขายค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล ติดกันเป็นศูนย์รีไซเคิล แสนสบาย

ฝั่งตรงข้ามศูนย์รีไซเคิลเป็นอาคารสำนักงาน สูงประมาณ 6 ชั้นค่ะ

ถัดมาเป็น Art Gallery

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านอาหาร My Choice ร้านอาหารไทยบรรยากาศดีที่เปิดมานาน ที่จอดรถเยอะค่ะ

ถัดมาเป็น Sukhumvit Villa

ขยับมาอีกหน่อยเป็นสำนักงานขายและแปลงที่ดินของ Ideo Q สุขุมวิท 36

ติดกันเป็นบ้านเดี่ยวส่วนบุคคล และหมู่บ้านสุขุมวิท 36 Garden Village

ฝั่งตรงข้ามคือคอนโด Rhythm สุขุมวิท 36 – 38

ซอยที่ติดกับคอนโด Rhythm จะเป็นซอย AP ที่สามารถเชื่อมไปยังซอยสุขุมวิท 38 ได้ค่ะ

ตรงข้าม Rhythm เป็นคอนโด Low Rise สไตล์ฝรั่งเศสที่อยู่มาก่อนแล้วชื่อ ลา วี ออง โรส เพลส ถัดไปเป็นเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ Quad Suites

ถัดมาเป็นโรงแรม IR-ON

และซอยเข้าโรงเรียนนานาชาติ ทรีนีตี้ ที่เปิดสอนตั้งแต่ระดับ อนุบาลจนถึงมัธยม

ฝั่งตรงข้ามคือคอนโด Urbitia ทองหล่อ สูง 8 ชั้น

ติดกันเป็นที่ดินส่วนบุคคล

ฝั่งตรงข้ามเป็นโชว์รูมร้านตัดเสื้อผ้า ที่ก่อนหน้านี้ตรงนี้เป็นสำนักงานขายของ Vtara สุขุมวิท 36 นั่นเองค่ะ

ติดกันเป็นร้านอาหารครัวเวียงจันทร์

มาถึงหน้าปากซอยเป็นโครงการ Noble Remix

บรรยากาศการจราจรเข้าออกซอยสุขุมวิท 36 ค่ะ ที่ดินแปลงมุมทางซ้ายมือเป็นของ Singha Estate ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย Eyse สุขุมวิท 43

หน้าปากซอยมีคิวพี่วินประจำอยู่ เป็นคิวใหญ่เลย ใครที่เดินทางด้วย BTS ทองหล่อ ก็สามารถใช้บริการพี่เค้าได้

ค่าโดยสารประจำวินสุขุมวิท 36

หน้าปากซอยสุขุมวิท 36 ก็จะเชื่อมกับถนนสุขุมวิท ฝั่งซ้ายมือตรงปากซอยคือคอนโด Noble Remix มีทางเดินเชื่อมจาก BTS ด้วย

ทางฝั่งขวามือเป็นบันไดทางขึ้น-ลง สถานีทองหล่อ

ตัวโครงการ

โครงการ วีธารา สุขุมวิท 36 ( VTARA Sukhumvit 36 ) เป็นกลุ่มคอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร ตั้งในซอยสุขุสมวิท 36 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 466 ยูนิตและ 1 ยูนิต สำหรับการพาณิชย์ พื้นที่โครงการรวมประมาณ 4-0-8 ไร่

ตัวโครงการมีแนวความคิดในการออกแบบคือ “Discover The Oasis In The Midst Of Sukhumvit” หรือโอเอซิสกลางทำเลสุขุมวิทที่มีจุดเด่นตรงส่วนกลางขนาดใหญ่ประมาณ 2 ไร่ และมีฟังก์ชั่นครบครันทั้ง ห้อง Onsen&Sauna, Fitness, สระว่ายน้ำและโซนบาบีคิว ตัวอาคารจะใช้สีโดยรวมเน้นเป็นสีน้ำตาลอ่อนและน้ำตาลเข้มเข้ากับต้นไม้สีเขียวที่ลงไว้รอบๆโครงการขับเน้นคอนเซ็ปของการเป็นโอเอซิสค่ะ

มาเริ่มที่ผังรวมของโครงการกันก่อน อย่างที่บอกว่าโครงการนี้มีทั้งหมด 5 อาคาร คือ อาคาร A, อาคาร B, อาคาร C, อาคาร D และอาคาร E ถ้าดูจากผังแล้วจะเห็นว่าตัวอาคารจะวางเรียงกันชิดขอบผืนที่ดิน ส่วนตรงกลางจะเป็นส่วนกลางที่เชื่อมต่อทุกอาคารเข้าด้วยกัน เรื่องความสะดวกในการเดินเข้าออกโครงการนั้นถือว่าเท่าๆกันทุกอาคารค่ะ เพราะระยะทางจากท้ายโครงการจนถึงหน้าโครงการก็มีระยะแค่ประมาณ 80 เมตรเท่านั้น เพราะฉะนั้นไม่ว่าจะอยู่อาคารไหนก็สามารถเดินออกไปหน้าโครงการได้สะดวกอยู่ค่ะ

ทางเข้าออกโครงการจะมีแค่ทางเดียวคือเข้าจากทางด้านหน้าโครงการโดยมีป้อมรปภ. แบ่งทางเข้า – ออก แยกจากกันเมื่อเข้ามาในโครงการแล้วจะมีจุด Drop Off ผู้โดยสารก่อนที่จะลงไปจอดรถที่ชั้นใต้ดิน โดยโครงการนี้จะมีพื้นที่จอดรถอยู่ที่ประมาณ 320 คัน หรือ 65 % รวมจอดซ้อนคันแล้ว ส่วนตัว Facilities จะมี Lobby ที่ชั้น 1 ของอาคาร A และอาคาร E, มีส่วนของ True Coffee ที่เป็นยูนิตพาณิชย์ที่ชั้น 1 ของอาคาร E

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีพื้นที่รวมประมาณ 2 ไร่ ที่จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8.4 x 40 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่, Fitness, ห้องออนเซนและซาวน่าที่อาคาร B และทุกอาคารจะมีมี Roof Garden เป็นของตัวเองอีกด้วยค่ะ

ผังรวมอาคารชั้น 2 จะมีแบบห้องไม่กี่แบบส่วนใหญ่จะเป็นห้อง 1 Bedroom (สีฟ้า) รองลงมาจะเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 65.36 – 65.94 ตร.ม. (สีส้ม) และมีห้อง 2 Bedroom ขนาด 50.78 กับ 58.12 แทรกอยู่ 2ห้องที่อาคาร A และอาคาร E (สีครีม) และห้อง 2 Bedroom ขนาด 68 ตร.ม.ที่อาคาร C (สีน้ำตาล)

ผังรวมอาคารชั้น 3 – 5 จะมีการวางผังห้องเหมือนกับชั้น 2 ทุกอาคาร ยกเว้นอาคาร A กับอาคาร E ที่จะมีเพิ่มยูนิตด้านหน้าโครงการ โดยอาคาร A จะเพิ่มห้อง 1 Bedroom มา 3 ห้อง, 2 Bedroom 2 ห้อง และอาคาร B จะเพิ่มห้อง 2 Bedroom มา 4 ห้องค่ะ

ส่วนชั้น 6 – 8 จะมีการวางผังเหมือนชั้น 3 – 5 ค่ะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะแยกเป็น 2 ฝั่ง ทั้ง 2 ฝั่งใช้ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม่กระดก พร้อมป้อมรปภ.รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนพื้นที่ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออก จัดสวนหย่อมด้วยต้นสน ให้บรรยากาศร่มรื่น

ติดกับฝั่งทางออกจะมี True Coffee เปิดอยู่ในตัวโครงการเลย ลุกบ้านสามารถลงมานั่งจิบกาแฟ หรือนั่งทำงานได้สบายๆ ไม่ต้องตากแดดออกไปไหนไกล

ซูมเข้ามาดูที่ฝั่งทางเข้าโครงการ ฝั่งขวามือจะเป็นป้อมรปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก ลูกบ้านสามารถแตะ Key Card Access เข้าโครงการได้เลย ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนตามระเบียบค่ะ

ตัวรับสัญญาณคีย์การ์ดทางฝั่งขวามือพร้อมกล้อง CCTV 1 ตัว

เข้ามาภายในโครงการจะเจอทางลงไปที่จอดรถ

หันไปทางฝั่งขวามือจะมีทางเดินเชื่อมไปที่ Lobby ของอาคาร E และ True Coffee

ซึ่งปกติจะเป็นที่จอดของรถ Shuttle Service ที่ใช้รับส่งลูกบ้านไปยังสถานี BTS ทองหล่อด้วยค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นประตู Lobby หลัก ของอาคาร A ที่จะเป็นอาคารเดียวที่มี Lobby ต้อนรับหลักนะคะ

เข้ามาภายในส่วน Lobby จะตกแต่งด้วยโทนสีทอง และหินอ่อนสีขาว

ฝั่งซ้ายมือมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ ปกติจะมีเจ้าหน้าที่นิติและเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำตรงจุดนี้ ถ้าหากใครที่สนใจโครงการก็สามารถ Walk – in เข้ามาติดต่อได้เลยค่ะ

ภายใน Lobby มีชุดเก้าอี้นั่งรับรอง 2 ชุด ประมาณ 7 – 8 ที่นั่ง

ติดกับส่วน Lobby จะมีทางเดินเชื่อมไปห้องน้ำรับรอง แยกชาย – หญิง

ทางขวามือจะเป็นประตูเข้าไปยังด้านในตัวอาคาร ซึ่งจะเชื่อมไปยังโถงลิฟต์, ส่วนพักอาศัย และส่วนกลาง ตรงนี้จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านค่ะ

ภายในห้องน้ำส่วนกลางตกแต่งสวยน่าใช้งาน สำหรับห้องน้ำชายจะมีอ่างล้างมือ 1 อ่าง และโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ด้านในมีห้องน้ำแยกอีก 1 ห้อง

ส่วนห้องน้ำหญิงจะตกแต่งมาในแบบเดียวกัน

เพิ่มอ่างล้างมือเป็น 2 อ่าง

ส่วนห้องน้ำมี 2 ห้อง

ก่อนจะไปชมส่วนกลางในส่วนอื่นๆ เรามาดูในที่จอดรถกันก่อนค่ะ ที่จอดรถจะเป็นที่จอดรถใต้ดิน มีทั้งแบบ Automatic Parking 3 ชั้น จำนวน 142 คัน และที่จอดรถธรรมดา 2 ชั้น จำนวน 123 คัน

ลงมาถึงที่จอดรถจะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้าย

เข้ามาเจอทางแยกซ้ายและขวา

ช่องจอดภายในที่จอดรถแบ่งตามสแปนเสาของตัวอาคาร

สำหรับช่องจอดขาเข้าของ Automatic Parking จะมี 2 Slots พร้อมหน้าจอบอกจำนวนช่องจอดที่ว่าง

ส่วนประตูฝั่งขาออกจะมี 1 Slot ห้องข้างๆที่เราเห็นคือ Waiting Room สำหรับมานั่งรอรถจาก Automatic Parking

ภายในห้อง Waiting Room จัดชุดโต๊ะนั่งรอและโซฟายาวมาให้ งานตกแต่งเรียบๆ แต่น่าใช้งาน

จากที่จอดรถจะมีลิฟต์โดยสารของแต่ละอาคาร สามารถขึ้นไปยังชั้นพักอาศัยได้เลย โดยไม่ต้องเดินวนขึ้นไปที่ชั้น Ground ค่ะ

ลิฟต์โดยสารจะอยู่ติดถนนทางเดินรถเลยแบบนี้นะ

นอกจากนั้นก็จะมีออฟฟิศของเจ้าหน้าที่ฝ่ายนิติอยู่ที่ชั้นจอดรถ ชั้น 1 ด้วย

เราออกมาดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ เราจะเริ่มจากส่วน Outdoor ซึ่งจะอยู่ใจกลางโครงการ มีทางเดินเข้าจากทั้งแต่ละอาคารและทางเดินจากบริเวณด้านลังทางเข้าโครงการเลยค่ะ

ทางเดินส่วนแรกจะลงต้นไม้ไว้ร่มรื่น มีบ่อน้ำตกแต่งและที่นั่งพักเป็นจุดๆ

เข้ามาด้านในจะเป็นทางเดินเชื่อมต่อไปยังสระว่ายน้ำและสวนหย่อมด้านหลัง มีจุกนั่งพักผ่อนให้ตลอดทางและสังเกตว่าโครงการนี้ลงต้นไม้ในพ้ืนที่ส่วนกลางมาให้เยอะมากนะคะ ทำให้ได้บรรยากาศเหมือนโอเอซิสในเมือง

ให้ดูภาพรวมของตัวสระว่ายน้ำจะเห็นว่าทั้งสองฝั่งและรอบๆตัวสระจะลงต้นไม้ไว้ให้เยอะมากค่ะ วันไหนที่แดดร้อนๆก็สามารถว่ายมาพักริมสระได้

สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้ง ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 8.4 x 40 เมตร ลึก 1.2 เมตร และแยกสระเด็ก ลึก 0.6 เมตร

ตัวสระใช้กระเบื้องโมเสคแผ่นเล็กสลับสี ทำให้ตัวสระดูมีมิติ และในสระจะมีมุมนั่งผ่อนคลายเป็นที่นั่งไล่ระดับ ได้ร่มเงาจากต้นไม้รอบๆสระด้วย

อีกฝั่งมี Sunken Seat ล้อมรอบด้วยสระน้ำและร่มเงาจากต้นไม้เช่นกัน บรรยากาศร่มรื่นดีค่ะ

พื้นที่รอบสระบางส่วนแบ่งเป็น Pool Deck ลง Sunbed มาให้ทั้งหมด 6 ตัว

บรรยากาศโดยรวมบนพื้นที่ส่วนกลาง และอาคารพักอาศัย

ถัดเข้ามาจากสระว่ายน้ำหลัก จะเป็นสระเด็กแยก ลึก 0.6 เมตร

จากสระเด็กเป็น Pool Deck เชื่อมไปยังสวนหย่อมด้านใน

ภายในสวนจะลงหญ้าเทียมเป็นเหมือนลานอเนกประสงค์

พื้นที่ข้างสวนจัดเป็นบ่อบัว และซุ้มนั่งพักผ่อนพร้อมระแนงกันแดดรำไร โดยพื้นที่สวนตรงนี้จะได้ร่มเงาจากตัวอาคารมาช่วยให้ไม่ร้อนมากในช่วงครึ่งแรกของวันค่ะ

สำหรับยูนิตที่ชั้น 1 ของอาคาร C ก็จะได้วิวสวน แต่จะมีความเป็นส่วนตัวน้อยลงกว่ายูนิตที่ชั้นบนค่ะ

ภาพรวมในสวนหย่อม มองย้อนไปทางสระว่ายน้ำ

เข้ามาดูพื้นที่ส่วนกลางภายในตัวอาคารกันบ้าง โดยส่วนกลางหลักจะอยู่ที่อาคาร B ทั้งหมด ประกอบด้วยฟิตเนส, ห้องน้ำและห้องออนเซ็น แยกชาย – หญิง

เข้ามาดูภายในห้องฟิตเนสกันก่อนค่ะ ฟิตเนสโครงการนี้จะมีความสูงฝ้าเพดานปกติ เลยอาจจะไม่ได้ดูสูงโปร่งมากแต่พื้นที่ในห้องค่อนข้างกว้าง และได้วิวสระว่ายน้ำด้วย จึงทำให้มีบรรยากาศที่น่าใช้งาน จัดเครื่องเล่นมาให้ครบครันมากๆ

พอเราเข้ามาในห้องฟิตเนส ส่วนแรกจะเจอโซฟาสำหรับนั่งพัก และพื้นที่โซนเวทเทรนนิ่ง

ขยับมาด้านในจะเป็นพื้นที่โซนคาดิโอ วิวสระว่ายน้ำ

อุปกรณ์ที่ลงมาให้จะมีจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

บอลและเสื่อโยคะ อย่างละ 2 ชิ้น

Eliptical 2 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 3 เครื่อง

Decline Sit-Up Bench 1 ชิ้น

Lat Pulldown Machine 1 เครื่อง

เครื่องช่วยยืด 1 เครื่อง

Leg Extension Machine 1 เครื่อง

ดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น

เบาะปรับระดับ 1 เบาะ

Chest Press Machine 1 เครื่อง

ภาพรวมในห้องฟิตเนสจากฝั่งคาดิโอ มองย้อนไปทางโซนเวทเทรนนิ่ง

ส่วนห้องน้ำชายและหญิงจะอยู่ติดกับห้องฟิตเนสเลยค่ะ มาดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน งานตกแต่งจะเป็นสไตล์ Luxury นะ เน้นโทนสีทอง วัสดุออกเงาๆ ดูหรู ส่วนแรกที่เข้ามาเจอจะเป็นล็อคเกอร์ มีให้บริการทั้งหมด 12 ช่อง ห้องติดกันเป็นห้องออนเซ็น

ซ้ายมือเป็นอ่างล้างมือแบบฝัง พร้อมกระจกเงา 3 อ่าง

ภายในห้องออนเซ็นเป็นห้องที่มีขนาดไม่กว้างมาก วางบ่อออนเซ็นไว้กลางห้อง มีช่องแสงระบายอากาศ 1 จุด

ใครจะใช้ออนเซ็นต้องชำระค่าบริการเป็นรายครั้งด้วยนะ รายละเอียดจะมีติดไว้ให้หน้าห้องตามนี้เลยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะแบ่งเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องซาวน่า 1 ห้องค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด

ภายในห้องอาบน้ำใช้ฝักบัว Rain Shower

ภายในห้องซาวน่า

และภายในห้องแต่งตัวจะมีติดกระจกบานใหญ่ไว้ให้ ขนาดห้องค่อนข้างกว้างเลย สามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก

เข้ามาดูภายในห้องน้ำชายกันบ้าง งานตกแต่งจะเหมือนๆกันค่ะ เข้ามาจะเจอกับห้องออนเซ็น

อีกฝั่งเป็นอ่างล้างมือ

ด้านในมีโถปัสสาวะชาย 3 โถ

ถัดเข้ามาจะมีห้องน้ำ 2 ห้อง, ห้องอาบน้ำ 2 ห้องและห้องแต่งตัวอีก 1 ห้อง พร้อมห้องซาวน่า

ภายในลิฟต์โดยสารทำมาสวยดีค่ะ พื้นปูกระเบื้องลายหินอ่อน รอบๆใช้กระจกเงาสีชา พร้อมราวจับรอบตัวลิฟต์ ติดตั้งกล้อง CCTV 1 ตัว

ใช้ลิฟต์ของ Thyssenkrupp รองรับได้ประมาณ 10 คน หรือประมาณ 800 กก.

ลิฟต์โดยสารแต่ละอาคารจะมี 2 ตัว แยกโถงลิฟต์เป็น 2 จุด ส่วน Mail Box บางจุดจะอยู่ติดกับโถงลิฟต์แบบนี้เลยเลย และบางจุดจะแยกจากโถงลิฟต์ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัยจะมีเลขชั้นติดอยู่บริเวณโถงลิฟต์ทุกชั้น

บรรยากาศภายในโถงทางเดินในส่วนพักอาศัยตกแต่งมาแบบเรียบๆ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ผนังฉาบเรียบ ทาสีขาว

แบบห้อง

ห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Furnished มีให้เลือกหลายแบบตามการจัดวางในตัวอาคาร แต่หลักๆจะมี 2 Type คือ

• 1 Bedroom ขนาด 28.00 – 46.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 50.00 – 78 ตร.ม.

วันนี้เราก็มีแบบมาให้ดูกันคร่าวๆ

Type 1 Bedroom มีทั้งหมด 4 แบบ ขนาดตั้งแต่ 28.8 – 46.5 ตร.ม

และห้อง Type 2 Bedroom มีทั้งหมด 7 แบบ ขนาดตั้งแต่ 50.67 – 78.84 ตร.ม. และตัว High Light ของโครงการนี้คือแบบ L2 ที่จะได้พื้นที่ระเบียงที่เยอะกว่าห้องอื่นๆ เหมือนมีสวนส่วนตัวเลยค่ะ

ห้องตัวอย่าง

สำหรับวันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่างกัน 2 แบบ คือ

• ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม.
• ห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 65.00 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องแรก 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. ประตูทางเข้าเป็นบานทึบ ปิดผิว HDF ลายไม้ พร้อม Digital Door Lock และตาแมวติดตั้งไว้ให้ครบ

Digital Door Lock ใช้ของ Samsung

พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้ สีอ่อน หนา 8 มม. มีตัวจบไม้สำเร็จรูปติดตั้งมาให้เรียบร้อย

สวิทช์และเต้าเสียบปลั๊กไฟ ใช้ของ Panasonics กรอบสีเงิน ปุ่มกดพลาสติกสีขาว

ด้านหลังบานประตูทางเข้าติดตั้งตัว Stopper มาให้ กันประตูกระแทกผนังและตู้ด้านหลัง

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอกับพื้นที่ครัวเปิด และพื้นที่ทานอาหาร ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น ภายในห้องจะดูค่อนข้างสว่างเพราะได้ช่องแสงจากประตูระเบียง และช่องเปิดจากห้องนอนด้วย ที่ช่วยให้แปลนห้องที่เป็นแนวลึกแบบนี้ดูกว้างขึ้นได้ค่ะ

ฝ้าในห้องจะ Drop และซ่อนไฟมาให้แบบนี้เลย ทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องนอน

หันกลับมาดูที่ด้านหลังประตูทางเข้าจะมีตู้ Built – in มาให้เป็นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมตู้เก็บของแบ่งเป็นชั้นวางของ ซึ่งสามารถใช้เก็บรองเท้า หรือเก็บอุปกรณ์ซักผ้าได้

พื้นด้านในปูกระเบื้องจะได้ดูแลทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมธรณีก่อสูงเพื่อป้องกันน้ำไหลซึมออกมาที่พื้นลามิเนตด้านนอก

ภาพรวมในพื้นที่ส่วนครัว จะเป็นครัวเปิด เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ โดยพื้นที่ครัวจะแบ่งพื้นที่กับมุมทานอาหารค่ะ

ชุดครัวที่ได้ในห้องมาตรฐานจะได้ตามนี้เลย

Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้ามาให้ มีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารและพักจานนิดหน่อย

ซิ้งค์ล้างจานติดตั้งมาให้พร้อมก๊อกทรงโค้ง ส่วนเตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว ยี่ห้อ Teka

ใต้เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้ซิ้งค์ล้างจาน, ลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งเก็บ ช้อน/ส้อม ด้านล่างเป็นช่องวางเตาไมโครเวฟ และลิ้นชักเก็บของ

ตู้ลอยด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของบานเปิดพร้อมแบ่งเป็นชั้นย่อยๆ ตามภาพ

พื้นที่มุมทานอาหารจะได้ชุดโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง ตามนี้

ขนาดพื้นที่ใช้งานพอให้เลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สะดวก เวลาใช้งานจริงอาจจะต้องเลื่อนไปคร่อมกับระยะเปิดประตูห้องซักผ้าด้านหลัง

พื้นที่สำหรับยืนทำครัวค่อนข้างกว้าง สามารถยืนเตรียมอาหารได้สบายๆ

ถัดจากพื้นที่ครัวมาจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่มีจุดเด่นตรงที่ผนังระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะเจาะป็นกระจกบานฟิกซ์แบบเข้ามุม ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งขึ้น ในเวลาปกติอยู่ห้องกันเองก็สบายๆ แต่ถ้ามีเพื่อนๆมาแล้วไม่อยากให้เห็นในห้องนอนก็สามารถหามู่ลี่มาติดเพิ่มได้

ของที่ให้มาในห้องนั่งเล่นจะมีโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง

ชั้นวางทีวี Built – in มาให้ตามนี้เลย

ชั้นวางทีวีแบ่งเป็นช่องเก็บของ 3 ช่อง

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง สามารถหาโต๊ะกลางรับแขกตัวเล็กๆมาวางเพิ่มได้

ติดกับชั้นวางทีวีจะมีโต๊ะทำงาน Built – in มาให้ พร้อมลิ้นชัก 2 ช่อง

ติดกับพื้นที่ทำงานจะเป็นประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอก โดยตัวประตูจะเป็นบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ระเบียงภายนอกติดไฟมาให้ 1 ดวง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค ติดกั้งก๊อกน้ำมาให้ 1 จุด

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูภายในห้องนอนกันต่อ

พื้นห้องนอนปูพื้นลามิเนตแบบเดียวกับห้องนั่งเล่น แต่จะมีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเลยทีเดียวค่ะ

ช่องแสงในห้องนอนจะได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ ตัวบานเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง 1 บาน ตัวบานกระทุ้งช่วยเปิดระบายอากาศได้ค่อนข้างกว้าง

ในห้องนอนได้เตียงขนาดควีนไซส์ พร้อมฟูก

เมื่อวางเตียงแล้วจะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้สามารถเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

พื้นที่บริเวณปลายเตียงติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมเดินสายสัญญาณไว้ให้ เผื่อใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังได้ มีระยะเดินผ่านได้สบายๆ

พื้นที่อีกฝั่งของห้องจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in ให้ ถัดไปเป็นส่วนของห้องน้ำ

ติดกับเตียงนอนมีตู้เก็บของ built – in มาให้ สามารถใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยเพราะเค้ามีติดกระจกเงามาให้ตามแบบนี้เลย

ส่วนตู้เสื้อผ้าก็เป็นแบบ Built – in หน้าบานติดกระจกเงาไว้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากบ้านได้ ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวนเสื้อผ้าและช่องเก็บผ้าปูที่นอนหรือผ้านวมด้านบน

ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักพร้อมช่องเก็บเครื่องประดับ ด้านบานเป็นกระจกใสจะได้มองเห็นได้สะดวก

ระยะสำหรับยืนแต่งตัวเหลือกว้างเลยค่ะ สามารถยืนแต่งตัวได้สบายๆเลย

ติดกับตู้เสื้อผ้าเป็นห้องน้ำ ได้ประตูเป็นบานทึบสีขาว มือจับก้านโยก

ภายในห้องน้ำพื้นและผนังกรุกระเบื้องสีอ่อนทั้งห้อง ให้สุขภัณฑ์มาตามนี้เลย พร้อมอ่างอาบน้ำด้วย

อ่างล้างมือเป็นอ่างพร้อมเคาน์เตอร์เก็บของด้านล่าง ใช้ของ Kohler ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้พอสมควร

ข้างอ่างมีเต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันน้ำติดตั้งมาให้ด้วย ใครชอบเป่าผมในห้องน้ำก็สะดวกเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ Kohler ติดตั้งมาให้พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระชุบโครเมียมสีเงิน ขนาดพอดีมือ

ติดกันเป็นพื้นที่อาบน้ำ ซึ่งจะติดตั้งอ่างอาบน้ำแบบฝังและฝักบัวยี่ห้อ Englefield มาให้แบบนี้เลย แต่ไม่มีฉากกั้นนะ

ขนาดอ่างมาตรฐาน คนไทยสามารถลงไปนอนแช่ได้สบายๆ

ฝักบัวขนาดกลางๆ

บนฝ้าเพดานติดตั้งเครื่องระบายความชื้นและไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 65 ตร.ม. ประตูทางเข้าห้องจะได้เหมือนห้องแบบที่แล้วนะคะ สำหรับห้องตัวอย่าง Type นี้ ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด ต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น ได้ช่องแสงหลักจากประตูเชื่อมระเบียงภายนอก

พื้นห้องส่วนแรกปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เพราะเป็นพื้นที่ครัว จะได้ดูแลรักษาได้ง่ายค่ะ

เข้ามาในห้องให้ดูพื้นที่โดยรวมของห้องครัว จะเห็นว่ามีการแบ่งพื้นที่ไว้ค่อนข้างเป็นสัดส่วนค่ะ เพราะฉะนั้นถ้าใครอยากกั้นเป็นครัวปิดเพื่อจะได้กันกลิ่นและควันไปยังส่วนอื่นๆของห้องก็สามารถกั้นได้ไม่ยาก

หลังประตูทางเข้าห้องจะมีตู้เก็บรองเท้า Built – in มาให้ พื้นที่เหนือตู้สามารถใช้เป็นที่วางของหรือติดตะขอเพื่อไว้แขวนกุญแจก็ได้ค่ะ กันลืมเวลาออกจากห้อง

ตู้รองเท้าแบ่งเป็นชั้นวาง 3 ชั้น สามารถเก็บรองเท้าได้เยอะพอสมควร แต่ถ้าใครเก็บไม่พอก็มีตู้เก็บของเป็นตู้โล่งๆด้านข้างอีก สามารถใช้เก็บกล่องรองเท้าได้

สำหรับเคาน์เตอร์ครัวจะ Built – in มาให้ตามแบบนี้เลย สเป็คจะเหมือนกับห้องที่แล้ว แต่จะมีขนาดใหญ่ขึ้น

พื้นที่เตรียมอาหารบนเคาน์เตอร์ครัวค่อนข้างกว้าง สามารถใช้เตรียมอาหารและไว้พักจานได้ ส่วนใต้เคาน์เตอร์ครัวก็จะแบ่งเป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ตู้ลอยด้านบนแบ่งเป็นตู้โล่งและชั้นวางของตามภาพ

ถัดจากพื้นที่ห้องครัว จะเป็นโถงโล่งๆเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น

สำหรับพื้นที่ทานอาหารทางโครงการจะมีโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ตามนี้ค่ะ

ระยะการใช้งานรอบๆโต๊ะทานข้าวกว้าง สามารถขยับเก้าอี้เข้าออก และเดินผ่านได้สบายๆ

ถัดจากพื้นที่ทานอาหารจะเป็นห้องนั่งเล่น โดยรวมมุมห้องนั่งเล่นจะมีพื้นที่พอดีๆ ไม่แคบเกินไป พอใช้งาน นั่งพักผ่อนได้สบายๆ

ชุดโซฟาได้แบบห้องที่แล้ว เป็นโซฟาบุผ้า 2 – 3 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามโซฟาติดตั้งชั้นวางทีวีมาให้ มีระยะดูทีวีเหลือพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางตัวเล็กๆได้ค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงภายนอก

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค สีครีม ราวกันตกเหล็กซี่สีดำ ขนาดระเบียงพอให้ใช้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

ฝั่งซ้ายมือของตัวระเบียงจะมีกั้นแยกเป็นห้องวางคอมเพรสเซอร์แอร์ และมีประตูที่ทำเป็นกริลล์เฉียงๆ ช่วยเปลี่ยนทิศทางลมร้อนให้ออกไปด้านนอก ไม่พัดเข้าระเบียงโดยตรง ซึ่งจริงๆก็ยังร้อนอยู่ แต่ก็มีข้อดี ช่วยให้ผ้าที่ตากไว้แห้งเร็วดีค่ะ

นอกจากนั้นตรงระเบียงหลักจะมีเป็น Facade ที่สามารถเลื่อนเปิดปิดได้ วันไหนที่เราอยากได้ความเป็นส่วนตัว หรือต้องการร่มเงาหน่อยก็เลื่อนปิด แต่ถ้าวันไหนจากมองเห็นด้านนอกก็สามารถเปิดรับลมได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง ให้ดูภาพรวมจากห้องนั่งเล่น ยาวไปถึงห้องครัว

ถัดมา เรามาดูในส่วนของห้องนอน Master Bedroom กันต่อ โดยห้องนี้จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นนะคะ

เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ห้องนอนกว้างขวาง

แบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนทางขวามือและ Walk – in Closet ทางซ้ายมือ

ห้องนี้ได้เตียงควีนไซส์พร้อมฟู ไม่รวมโต๊ะหัวเตียงนะ

ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานใหญ่ กระจกฟิกซ์และบานกระทุ้ง 1 บาน

พื้นที่เหลือข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะเหลือพอให้เดินผ่านได้สบายๆ พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟและเดินช่องสัญญาณมาให้ เผื่อติดตั้งทีวีแบบแขวนค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว

ส่วนพืน้ที่ Walk – in Closet นี้ จะได้ตู้เสื้อผ้า 2 หลัง และโต๊ะทำงาน 1 ชุด

โต๊ะทำงานได้มาพร้อมเก้าอี้แบบนี้เลยค่ะ ตัวโต๊ะเป็นแบบ Built -in นะ ขนาดพอให้วาง Laptop ได้

ตู้เสื้อผ้าหลังแรกทางซ้ายมือจะแบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชัก และช่องเก็บของด้านบน หน้าบานเป็นกระจกเงาตามนี้

ตู้อีกหลังได้สเป็คเดียวกันเป๊ะๆค่ะ

มีพื้นที่ให้สามารถยืนแต่งตัว เลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

เราไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ธรณีประตูจะใช้เป็นแบบก่อปิดผิวด้วยกระเบื้อง ช่วยลดปัญหาบวมน้ำในอนาคต

ห้องน้ำของห้อง Master Bedroom มีขนาดที่กว้างเลยค่ะ แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง-ส่วนเปียกไว้เรียบร้อย

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น ด้านบนติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ และข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นอ่างอาบน้ำแบบฝั่ง ขนาดมาตรฐาน ติดตั้งมาให้พร้อมก๊อกน้ำด้านล่าง

ติดกับอ่างอาบน้ำเป็น Shower Box แยกห้องอาบน้ำไว้ให้เป็นสัดส่วน ไม่ต้องไปยืนอาบน้ำในอ่างค่ะ

ประตูห้องอาบน้ำเป็นบานผลัก ราวกับเป็นก้านยาวๆ สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามห้องอาบน้ำเป็นโถสุขภัณฑ์ครบชุด

กลับออกมาที่พื้นที่ Living Area ด้านนอก เราจะไปดูในห้องนอนรองกันต่อค่ะ

โดยห้องนอนรองจะเป็นห้องทางซ้ายมือนะ ส่วนประตูบานทางขวาเป็นห้องน้ำค่ะ

เข้ามาในห้องนอนรอง มีขนาดกว้างขวางไม่แพ้ห้อง Master Bedroom เลยค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอจะเป็นมุมตู้เสื้อผ้า จะได้เป็นตู้หลังใหญ่ บานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชักและชั้นวางของด้านบน

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆเลย

มาดูทางฝั่งพื้นที่พักผ่อนกันบ้าง ห้องนี้ได้ช่องแสงขนาดใหญ่มาตรฐานเหมือนทุกห้อง

ได้เตียงควีนไซส์พร้อมฟูก

ขางเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้

ส่วนปลายเตียงก็มีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

มองย้อนกลับไปที่อีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำ

ติดกับเตียงทางฝั่งนี้จะมีโต๊ะทำงานหรือจะใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ ชุดนี้มีมาให้เช่นกันค่ะ

เรามาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะเข้าออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอนรองและจากพื้นที่ Living Area ด้านนอก

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยรวมจะมีสเป็คเหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆที่เราพาชมแล้วนะคะ เพียงแต่จะไม่มีอ่างอาบน้ำเท่านั้นเอง

ชุดอ่างอาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler พร้อมกระจกเงาบานใหญ่

Shower Box ติดตั้งเป็นบานประตูแบบผลัก กระจกนิรภัย

ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่ ด้านหลังเจาะผนังให้เป็นที่วางของเพิ่ม ตรงนี้สามารถติดเป็นชั้นวางเพิ่มก็ดีค่ะ จะได้เพิ่มที่วางอุปกรณ์อาบน้ำด้วย

ห้องอาบน้ำกว้าง 1.5 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆเลยค่ะ

---

ราคา (เม.ย.62)

• Type 1 Bedroom ขนาด 28 – 46 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
• Type 2 Bedroom ขนาด 50 – 78 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8.7 ล้านบาท

• เงินจอง : 50,000 บาท
• เงินทำสัญญา : 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุน : 550 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการวีธารา สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ที่ค่อนมาทางถนนพระราม 4 แล้วแต่ก็ยังถือว่าเป็นทำเลย่านทองหล่ออยู่ ถึงแม้ว่าจะไม่ได้เป็นทำเลที่ Hot และมีราคาที่ดินสูงเท่าตรงทองหล่อติดถนนใหญ่แต่ก็ยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพในหลายๆด้าน ทั้งการคมนาคม, ความอุดมสมบูรณ์ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆและยังถือว่าเป็นทำเลที่สงบเหมาะกับการอยู่อาศัยเมื่อเทียบกับทำเลติดถนนใหญ่ทองหล่อที่ส่วนใหญ่จะเป็นย่านธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยว, ค้าขายค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่อนข้างหลากหลายตั้งแต่ที่อยู่อาศัยบ้านเดี่ยวไปจนถึงอาคารสำนักงาน และร้านอาหาร ในซอยก็ไม่ค่อยเปลี่ยวเพราะเป็นเส้นทางลัดเชื่อมถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 นอกจากนั้นยังเชื่อมไปถึวซอยสุขุมวิท 38,40 อีกด้วย จึงมีรถผ่านไปมาในซอยตลอด แต่ถ้าจะเดินในเวลากลางคืนก็ไม่แนะนำอยู่ดีนะคะ โดยเฉพาะสาวๆ ระวังไว้ก่อนดีที่สุดค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ก็มีพอสมควรค่ะ ในระยะเดินก็มี CP Fresh Mart และ V Shop Mini Mart ไกลออกมานิดก็มี 7 – 11 ที่ต้นซอยฝั่งถนนพระราม 4 นอกจากนั้นก็มีร้านอาหารในซอยทั้งแบบถูกและแพง ในวงกว้างถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยทีเดียวทั้งในซอยสุขุมวิท 38 และในซอยทองหล่อ นอกจากนั้นแถวนี้ก็ยังมีสถานศึกษาเยอะแยะเลยค่ะ เฉพาะในซอยเองก็มีโรงเรียน 2 แห่งแล้ว รอบนอกออกไปก็มีสถานศึกษาให้เลือกมากมายเลยค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางคมนาคมจากโครงการ เดินทางได้สะดวกสบาย เลือกได้หลากหลายเส้นทาง สามารถเข้า-ออกได้จากถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ที่สามารถเชื่อมกับถนนหลักๆเส้นอื่นอย่างเช่น ถนนเพชรบุรี, ถนนรามคำแหง, ถนนรัชดาภิเษก เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีทางด่วนรอบๆบริเวณให้เลือกใช้ได้หลายจุด แต่ก็จะมีข้อเสียอยู่หน่อยคือการจราจรแถวนี้ค่อนข้างหนาแน่นมาก เวลารถติดช่วงเวลาเร่งด่วนก็ติดกันแบบจริงจังมากเช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โดยหลักๆเลยก็จะเป็นการใช้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ แต่ระยะทางจากโครงการถึงสถานีค่อนข้างไกล ประมาณ 850 เมตร ซึ่งก็เกินระยะเดินสบายไปแล้ว แต่ก็สามารถใช้บริการพี่วินและ Taxi ซึ่งสามารถเรียกได้แถวๆหน้าโครงการเลย เพราะวิ่งผ่านไปมาอยู่เรื่อยๆค่ะ ถ้ามาจากข้างนอกจะกลับโครงการก็สามารถเรียกพี่วินที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 36 ได้เลย

การออกแบบโครงการและวัสดุ : คอนโด วีธารา สุขุมวิท 36 เป็นกลุ่มคอนโด Low Rise 8 ชั้น 5 อาคาร การออกแบบโดยรวมของโครงการและตัวตัวอาคารจะอยู่ภายใต้คอนเซปต์ Oasis เน้นพื้นที่สีเขียวในโครงการซึ่งทำออกมาได้บรรยากาศร่มรื่นดีมาก ในส่วนกลางลงต้นไม้มาให้แบบแน่นๆเลยค่ะ และตัวอาคารโทนสีน้ำตาล Facade โค้งๆ ซึ่งทำมาได้ลงตัว เข้ากับคอนเซปต์ดีค่ะ

ส่วนการออกแบบแปลนห้องพักส่วนใหญ่จะหันหน้าไปทางทิศเหนือและใต้ ซึ่งถือว่าดีเพราะห้องส่วนใหญ่จะไม่ได้รับแดดตรงๆ ลดความร้อนที่จะเข้ามาสู่ห้อง วิวโดยรอบโครงการก็ยังไม่ถูก Block โดยคอนโดหรือตึกสูงใดๆ

ในส่วนของห้องพัก มีให้เลือกหลากหลายแบบมาก ทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 28 – 78 ตร.ม ขายห้องให้แบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.5 เมตรโดยจะได้ทั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built – in และลอยตัวพร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน ที่ออกแบบพิเศษให้เข้ากับ Lay Out ของห้องพัก เพื่อการใช้งานที่สะดวกลงตัวค่ะ

ประตูได้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung พื้นห้องทั่วไปเป็นพื้นลามิเนต, พื้นห้องครัว ระเบียง และห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม., ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์พร้อมดรอปฝ้าให้ ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ มีการแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกให้เรียบร้อย มีอ่างอาบน้ำในห้อง Master Bedroom สุขภัณฑ์ในห้องน้ำมี สุขภัณฑ์ Kohler, ฝักบัว Englefield

สาธารณูปโภค : Lobby ที่อาคาร A และ อาคาร E ซึ่งเป็นอาคารที่อยู่ด้านหน้าสุดของโครงการ มี Mailbox ทุกอาคาร ส่วนกลางขนาดประมาณ 2 ไร่ ซึ่งประกอบด้วยสระน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 40 x 8.40 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ , Fitness และ Sauna & Onsen ที่อาคาร B, Library, สวนหย่อมรอบสระ มีพื้นที่สีเขียว ลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นไว้รอบอาคาร

ในส่วนของที่จอดรถ จะเป็นที่จอดรถชั้นใต้ดิน สามารถจอดรถได้ 320 คัน 65% รวมซ้อนคัน แบ่งเป็นที่จอดรถอัตโนมัติ 142 คัน ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้นให้มาอาคารละ 2 ตัว รวมเป็น 10 ตัว อัตราเฉลี่ย 47 : 1 ถือว่าสบายๆไม่หนาแน่นเท่าไหร่ เข้า-ออก โครงการด้วย Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมกล้อง CCTV และ มีรปภ.24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ทำเลถือว่าอยู่กลางเมือง ย่านทองหล่อ แต่ไม่พลุกพล่านเท่าไหร่นักแต่ก็ไม่เปลี่ยว ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมถือว่าดีเหมาะกับการอยู่อาศัย
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	โครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 มีจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุดถือว่าโดยรวมเดินทางได้สะดวกเสียตรงที่รถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	ค่อนข้างสะดวกเพราะอยู่ในระยะของ BTS ทองหล่อ สามารถใช้บริการ Shuttle Service หรือเรียกพี่วินหน้าโครงการได้ แต่แอบไกลไปนิดถ้าจะเดิน
ห้องพักและวัสดุ	8.5	ตัวห้องพักมีให้เลือกหลายแบบ ฟังก์ชั่นห้องพักออกแบบมาค่อนข้างลงตัว ขายห้องพักแบบ Fully Furnished+ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ได้ห้องน้ำที่แยกส่วนแห้งส่วนเปียกและมีอ่างอาบน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.80	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ซาวน่าและออนเซนแยกชาย-หญิง แต่เสียดายน่าจะมี Lobby ให้ทุกอาคาร ที่จอดรถ 320 คัน ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร เข้า-ออกอาคารด้วย Key Card Access และ รปภ.24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดพร้อมอยู่ย่านทองหล่อ ตกแต่งครบ ห่างจากรถไฟฟ้า 850 เมตร ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ในหลายรูปแบบ เหมาะสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยย่านทองหล่อ แต่ผู้คนไม่พลุกพล่าน หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ราคาเฉลี่ยประมาณ 130,000 บาท/ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.01	ดี

ส่วนท่านที่สนใจสามารถลงทะเบียนได้ที่ http://bit.ly/2GqFeF1

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่

Tel : 1298

Website : www.vtara36.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เวอร์เทียร์ Vertier
เจ้าของโครงการ	บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด / V Property
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-30 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	31 ชั้น + 6 ที่จอดรถชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	227 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 28 – 42 ตร.ม. 2 ห้องนอน 48 – 52 ตร.ม. 3 ห้องนอน 86 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	136 คัน (ที่จอดรถอัจฉริยะใต้ดิน 6 ชั้น)
จำนวนลิฟต์	3 ตัว ( Passenger 2 ตัว / Service Lift 1 ตัว )
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พระโขนง (เพียง 50 เมตร) ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา – อาจณรงค์) ทางพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	–
	ถนนสุขุมวิท แขวง พระโขนง เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110
กำหนดการ	เปิดจองแล้ว
ปีที่สร้างเสร็จ	กุมภาพันธ์ 2564
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 180,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่ากองทุน 1,000 บาท ต่อ ตารางเมตร
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS พระโขนง : 50 ม. Max-Valu : 190 ม. Taisin square : 260 ม. Summer Hill : 270 ม. W District : 700 ม. Bangkok Mediplex : 700 ม. Gateway เอกมัย : 550 ม. สถานีขนส่งเอกมัย : 800 ม. ตลาดพระโขนง : 900 ม. ท้องฟ้าจำลอง : 900 ม. ตลาดอ่อนนุช : 1.6 กม. Big C อ่อนนุช : 1.9 กม. ฮาบิโตะ มอลล์ : 2.1 กม. MaxValu สุขุมวิท 71 : 2.3 กม. The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.6 กม. สำนักงานเขตพระโขนง : 2.7 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช : 3 กม. The District EM : 3.4 กม. People Park Community Mall : 3.6 กม. โรงพยาบาล รพ.สุขุมวิท : 500 ม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.9 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.2 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.3 กม. สถานศึกษา ร.ร.ศรีวิกรม์ : 350 ม. ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์ : 350 ม. ร.ร.นานาชาติเวลลส์ : 2.4 กม. ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 2.4 กม. ร.ร.นานาชาติเอกมัย : 2.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Atelier Lobby Lounge Business Meeting Lounge Sky Aquarium Pool Crystal Fitness Vertical Oasis & Pinnacle Pavilion Digital Door Lock Access Card Control CCTV & Security 24 Hrs.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโด Luxury class เน้นการใช้ชีวิตเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 10 ยูนิตต่อชั้น ทำเล ติดถนนสุขุมวิท (ซอยสุขุมวิท 44/1) ติด BTS พระโขนง ( เพียง 50 เมตร)

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุขุมวิท แขวง พระโขนง เขต คลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

พิกัด Google : 13.7157823,100.5900834

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Vertier ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าอโศก โครงการตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 44/1 และซอยสุขุมวิท 44/2 สภาพแวดล้อมรอบๆมีความเป็นชุมชนพอสมควร ค่อนข้างคึกคักเพราะอยู่ติดถนนใหญ่ ซึ่งจุดเด่นของทำเลนี้คือ การเดินทางค่ะ สะดวกทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า จากที่ตัวโครงการตั้งอยู่ติด BTS พระโขนงแบบสุดๆ เดินออกมานิดเดียวก็ถึงบันไดขึ้นสถานี BTS พระโขนงเลย

ทำเลพระโขนงช่วงนี้กำลังมาแรงเลยนะคะ เพราะจริงๆแล้วพระโขนงเนี่ยอยู่ถัดจากทองหล่อมาแค่ 2 สถานีเท่านั้น ในแง่การเดินทางสะดวกจะไม่แพ้กันเลย ค่อนไปทางดีกว่า และความอุดมสมบูรณ์ก็ครบครัน เพราะเดี๋ยวนี้มี Summer Hill เป็น Community Mall แห่งใหม่ ใหญ่เบิ้ม ใกล้โครงการ เดินไปได้เลย ไม่ต้องห่วงเรื่องความอุดมสมบูรณ์ แต่ถ้าในเรื่องความอู้ฟู่และติดชื่อว่าเป็นทองหล่อก็อาจจะต้องยอมทองหล่อแบบไม่มีเงื่อนไข แต่ราคาเค้าก็ไปไกลแล้วเช่นกันค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกทุกการเดินทางเลยค่ะ ทั้งรถไฟฟ้า BTS พระโขนง เดินจากหน้าโครงการมา 50 เมตร ยังไม่ทันมีเหงื่อซักหยดก็ถึงตัวสถานีแล้ว นอกจากนั้นก็ยังมีทางเลือกอื่นๆอีกมายมาย เช่น คิวพี่วินที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 46 และ Taxi ที่เรียกหน้าโครงการได้ตลอด วิ่งผ่านไปมา ทั้งวันค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า เมื่อมาถึงแล้วจะต้องออกทางออกที่ 2 จะใกล้ตัวโครงการมากที่สุดนะคะ

การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกแน่นอน ตัวโครงการติดถนนสุขุมวิทเส้นหลักเดินทางเข้าออกเมืองไปบางนา – ตราด, อ่อนนุชได้สะดวก ไม่ไกลจุดขึ้นลงทางด่วน และใช้เส้นพระราม 4 ได้สะดวกมาก โดยจากภาพด้านบนจะเห็นว่ารอบๆโครงการจะมีซอยลัดอยู่ 2 ซอย คือซอยสุขุมวิท 44/1 (ซอยพิชัยสวัสดิ์) ซอยนี้ใช้วิ่งเข้าโครงการจากเส้นพระราม 4 ได้ ซึ่งจะช่วยเลี่ยงรถติดตรงแยกพระโขนงได้ เพราะบางช่วงเวลาแค่ไม่กี่ร้อยเมตรนี่ติดนานหลายสิบนาทีเลยค่ะ

หรือถ้าเราจะวิ่งเข้าเส้นพระราม 4 ก็สามารถออกจากโครงการแล้วเข้าซอยสุขุมวิท 40 ที่วิ่งมาเชื่อมกับถนนพระราม 4 ได้ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 4 – 10 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออกจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ในระยะเดินตอนนี้ก็อาจจะยังมีไม่มากเท่าไหร่ แต่ก็พอมีบ้าง โดยส่วนใหญ่จะเป็นจำพวกร้านคาเฟ่ มีอาหารขายและร้านสะดวกซื้อ Max Valu อยู่ติดกับ Jusmine Resort Hotel และ Taisin Square ที่ภายในจะมีร้านอาหารญี่ปุ่นให้เลือกทาน นอกจากนั้นก็จะมี Summer Hill เป็น Community Mall ที่ใกล้โครงการมากๆ จะเพิ่มความอุดมสมบบูรณ์ในระยะเดินถึงได้อีกเยอะเลยค่ะ

ส่วนพวกตลาดหรือ Hyper Market จะต้องออกมาไกลอีกหน่อย ทางอ่อนนุชจะมีทั้งตลาดอ่อนนุชและ Big C อ่อนนุชค่ะ ใกล้ๆก็จะมี Habito เป็น Community Mall ชิคๆ ด้านในมีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายทั้งร้านกาแฟ หรือแม้กระทั่งร้านชาบูค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์อื่นๆที่ไม่พูดถึงคงไม่ได้คือโซนเพื่อนบ้าน ทองหล่อ เอกมัย นั่นเอง ที่ซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูง ห้างทั้งร้านอาหารดีๆ, ร้านข้างทาง,คาเฟ่น่ารักๆ, Avenue และห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการสุดคือ Gateway เอกมัยก็อยู่ติด BTS เอกมัย สามารถนั่ง BTS ไปสถานีเดียวก็ถึง หรือใครอยากออกกำลัง จะเดินไปก็ยังได้ค่ะ เพราะแค่ประมาณ 550 เมตรเองนะ

และโรงพยาบาลที่ใกล้ในละแวกนี้จะมีรพ.สุขุมวิท, รพ.สมิติเวช, รพ.กล้วยน้ำไท และรพ.คามิลเลียนค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศก ขับตามแนว BTS มาจนผ่าน BTS พระโขนง ไปเรื่อยๆจนถึงจุดกลับรถใต้สะพาน เมื่อกลับรถมาแล้วเราขับตรงต่อไปเรื่อยๆ กลับไปทางถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเอกมัย ขับตรงต่อมาเรื่อยๆประมาณ 850 จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกอโศก > ถนนสุขุมวิท >กลับรถ > ถนนสุขุมวิท > Vertier

เริ่มจากแยกอโศก บนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง จากตรงนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถตรงไปออกถนนเพชรบุรีได้ ซึ่งเราสามารถใช้เส้นเพชรบุรีเดินทางไปโครงการได้เช่นกัน แต่การเดินทางวันนี้เราจะยึดเส้นสุขุมวิทจึงต้องขับตรงผ่านแยกไปค่ะ

ผ่านห้าง Jasmin City ทางซ้ายมือ

และผ่าน Villa Market

ถัดมาจะถึงสถานี BTS พร้อมพงษ์ ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน Miracle Mall

ถัดมาผ่าน Rain Hill เป็น Community Mall รวมร้านอาหารและร้าน Shopping เสื้อผ้าหลากหลายร้าน

ตรงมาอีกหน่อยถึง BTS ทองหล่อ

เลย BTS มาหน่อยจะเห็นซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อทางซ้ายมือ ซึ่งซอยนี้จะเป็นแหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติ ศูนย์การค้าและ Community Mall มากมาย และเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับซอยเอกมัยที่ตัวโครงการตั้งอยู่อีกด้วยค่ะ

ผ่านซอยทองหล่อมาเราจะเห็นซอยเศรษฐบุตรทางซ้ายมือ หน้าซอยมี Major เอกมัย

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่านโรงพยาบาลสุขุมวิท

ถัดมา ก่อนถึง BTS พระโขนง จะมี Taisin Square ทางซ้ายมือ

ขับผ่านตัวสถานี BTS พระโขนง จะเห็น Max-Valu ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะเป็น Summer Hill ทางขวามือ

ขับพ้นสถานีมาแล้วจะเห็น W District ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกพระโขนงมาจนถึงถนนยกระดับ ให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมตัวกลับรถค่ะ

กลับรถใต้สะพาน

กลับรถมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเอกมัย ขับตรงมาไม่ไกลจะผ่าน Summer Hill ทางซ้ายมือ และ BTS พระโขนง

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงที่ตั้งของ Sales Gallery ทางซ้ายมือแล้วค่า

Sales Gallery ติดถนนสุขุมวิท ภายนอกใช้ Facade สีทองมองเห็นชัดค่ะ

เข้ามาด้านในสำนักงานขายจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลสำหรับผู้ที่สนใจเข้ามาชมโครงการค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจะมีโมเดลจำลองตัวโครงการและพื้นที่นั่งรับรอง

โมเดลตัวโครงการค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในมีที่นั่งรับรองหลายชุด

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกพระโขนง 850 ม.
• ซอยเอกมัย 3.2 กม.
• ซอยทองหล่อ 2.6 กม.
• ถนนอ่อนนุช 1.4 กม.
• ถนนพระราม 4 6.2 กม.
• ถนนเพชรบุรี 3.2 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• BTS พระโขนง : 50 ม.
• Max Valu : 190 ม.
• Taisin square : 260 ม.
• Summer Hill : 270 ม.
• W District : 700 ม.
• Bangkok Mediplex : 700 ม.
• Gateway เอกมัย : 550 ม.
• สถานีขนส่งเอกมัย : 800 ม.
• ตลาดพระโขนง : 900 ม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 900 ม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.6 กม.
• Big C อ่อนนุช : 1.9 กม.
• Habito : 2.1 กม.
• MaxValu สุขุมวิท 71 : 2.3 กม.
• The Phyll สุขุมวิท 55 : 2.6 กม.
• สำนักงานเขตพระโขนง : 2.7 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช : 3 กม.
• The District EM : 3.4 กม.
• People Park Community Mall : 3.6 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สุขุมวิท : 500 ม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.9 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.2 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.3 กม.

สถานศึกษา

• ร.ร.ศรีวิกรม์ : 350 ม.
• ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์ : 350 ม.
• ร.ร.นานาชาติเวลลส์ : 2.4 กม.
• ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 2.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติเอกมัย : 2.6 กม.

รอบๆโครงการ

พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะยังเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิมนะคะ เพราะฉะนั้นวิวรอบๆจึงค่อนข้างโปร่งโล่งเกือบทุกฝั่ง ยกเว้นทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ที่จะมีโครงการอื่น คือ Rhythm สุขุมวิท 44/1 ค่ะ ส่วนตัวที่ดินโครงการเป็นสามเหลี่ยมค่ะ ทำให้แต่ละด้านของอาคารจะไม่ได้หันทิศเหนือ-ใต้ตรงๆ

• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หรือหน้าโครงการ จะติดกับถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3 – 6 ชั้น ถัดไปเป็นซอยสุขุมวิท44/1 และโครงการคอนโด Rhythm สูง 34 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ ทาวน์เฮ้าส์ สูง 3 ชั้น

ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท ฝั่งมุ่งหน้าอโศก

ด้านข้าง Sales Gallery จะเป็นที่ดินโครงการที่ตอนนี้กำลังปรับพื้นที่เพื่อการก่อสร้างอยู่ค่ะ

เราลองไปเดินดูบรรยากาศใกล้ๆโครงการทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น มีเปิดเป็นร้านค้าต่างๆ ส่วนใหญ่เป็นร้านดั้งเดิมค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยเริ่มเป็นร้านใหม่ๆ ทั้งคาเฟ่, ร้านอาหาร ร้านนวด

ร้านนวด MOMO ห่างจากโครงการไม่เท่าไหร่ค่ะ

หันไปดูทางฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 – 5 ชั้นค่ะ

ถัดมาเป็นซอยสุขุมวิท 44/2 ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น

ด้านในซอยมีทั้งอาคารพาณิชย์และทาวน์เฮ้าส์ สูง 3 ชั้น

ถัดมาอีกหน่อยจะมีคาเฟ่น่ารักๆอีกร้านนึงค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์และธนาคารกรุงศรี

เดินต่อมาอีกหน่อยเป็นโรงรับจำนำ

และคลินิกเวชกรรม

ถัดมาอีกหน่อยจะมีสนามไดร์ฟกอล์ฟ 42 Tee-Off

ด้านในจะมีร้านราเมงบิชามอนด้วย

ด้านหน้าสนามไดร์ฟกอล์ฟจะมีป้ายรถเมล์ค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะไปเดินดูบรรยากาศทางฝั่งขวามือของตัวโครงการกันต่อค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการเลย จะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้น

มองไปดูทางฝั่งตรงข้ามจะเป็น Taisin Square

เดินต่อมาอีกหน่อยจะเป็นร้านขายเครื่องเขียนกิ่งทองสเตชันเนอรี่

เดินต่อมาอีกนิด เราก็จะเห็นตัวสถานี BTS พระโขนงแล้วค่ะ

บันไดทางขึ้นโครงการห่างจากหน้าโครงการแค่ประมาณ 50 เมตรเท่านั้นค่ะ

เดินผ่านทางขึ้นสถานีมาจะเป็นโครงการคอนโดข้างเคียง

คือโครงการ Rhythm สุขุมวิท 44/1 ซึ่งข้อดีของการมีคอนโดใกล้ๆแบบนี้คือฟุตบาทด้านหน้าเวลาเราเดินจะไม่ค่อยเปลี่ยวค่ะ เพราะมีคนอยู่เยอะ

เดินผ่านมาอีกหน่อยจะถึงปากซอยสุขุมวิท 46

ในซอยจะเป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิม

หน้าปากซอยมีคิวพี่วินใช้บริการได้สะดวก

ข้ามซอยมาจะเป็น Summer Hill เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ในระยะเดินสบายๆจากตัวโครงการ

มีร้านอาหาร ร้านกาแฟให้เลือกหลากหลาย ทั้งอาหารไทย, อาหารญี่ปุ่น, อาหารเพื่อสุขภาพ, คาเฟ่ อเมซอนก็มีค่ะ มานั่งดื่มกาแฟชิลๆได้เลย

หรือใครอยากมาเปลี่ยนบรรยากาศนั่งทำงานร้านกาแฟก็มีสตาร์บัคส์เป็นตัวเลือกอีก 1 ร้าน

นอกจากร้านในตัวอาคารแล้วยังมีลาน Food Truck อีกด้วย ตอนเย็นๆมาเดิน จะมีของน่ากินหลายร้านเลยค่ะ นอกจากนั้นด้านในก็จะมีซุปเปอร์มาร์เก็ต, ร้านขายของมือ 2 ญี่ปุ่น และร้านอาหารเพื่อสุขภาพอีกด้วยนะ

เดินต่อมาอีกหน่อยจะมีพื้นที่ดินที่จะเป็นเป็น Summer Hub อาคารสำนักงานใหม่ในอนาคตอีกด้วย

จากตรงนี้มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็น W District เป็น Community Mall อีกแห่งที่พอจะเดินไปได้ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Vertier เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 31 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยเพียง 227 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1 – 0 – 30 ไร่

ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์ Modern Luxury ที่ถือเป็น New-comer หรือเจ้าแรกๆที่เข้ามาพัฒนาคอนโด Luxury ในย่านพระโขนง ซึ่งจะเน้นความเป็นส่วนตัว อย่างจำนวนยูนิตที่มีไม่เยอะ และการวางผังอาคารแบบ Single Loaded Corridor ที่มียูนิตต่อชั้นสูงสุดแค่ 10 ยูนิตเท่านั้น

ในส่วนของการออกแบบตัวอาคารเป็นรูปทรงสามเหลี่ยมตามผืนที่ดินซึ่งจะมีจุดเด่นตรงที่วิวรอบๆจะเป็น Unblock View ไม่เจอกับตึกสูงตรงๆ(จะมีใกล้ๆแค่โครงการข้างเคียง คือ Rhythm สุขุมวิท 44/1 แต่วิวห้องฝั่งนี้จะเป็นวิวเยื้องๆไม่ได้บังกันตรงเป๊ะค่ะ) ส่วน Facade จะใช้เส้นสายตรงๆทำให้อาคารดูโมเดิร์น ส่วนภายในใช้การตกแต่งภายในเป็นหินอ่อนทั้งหมดเพื่อเพิ่มความหรูหรา โดยจะใช้หินอ่อนแท้นำเข้า พร้อมโคม Chandelier โทนสี Copper

ภาพรวมในส่วนโมเดลของตัวอาคาร ที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของทางเข้าตัวอาคาร และ Entrance Hall ส่วนชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ Atelier Lobby Lounge และ Business Meeting Lounge ให้ลูกบ้านได้นั่งทำงานหรือนั่งประชุมค่ะ

ส่วนชั้นพักอาศัยจะมีตั้งแต่ชั้น 4 ขึ้นไปจนถึงชั้น 28 และส่วนกลางหลักจะอยู่ที่ชั้น 29 คือสระว่ายน้ำและสวนหย่อมพร้อม Pavilion นั่งพักผ่อน และที่ชั้น 30 เป็นฟิตเนสมองเห็นวิวเมืองโดยรอบค่ะ

ภาพรวมตัวอาคารทางฝั่งทิศเหนือ ตัวที่ดินและอาคารเป็นสามเหลี่ยม

ภาพรวมโครงการทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

ภาพรวมโครงการทางฝั่งทิศตะวันออก

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนสุขุมวิท มีทางเข้าติดถนนหลักเลยค่ะ

มาดูในส่วนรายละเอียดแปลนอาคารกันบ้าง เริ่มจากชั้น 1 จะเห็นว่าที่ดินเป็นสามเหลี่ยมอย่างที่บอกไปแล้วนะคะ ส่วนตัวอาคารก็จะเป็นสามเหลี่ยมด้วยเช่นกัน ทางเข้าออกโครงการจะมีทางเดียวจากถนนสุขุมวิท เมื่อเข้าไปถายในโครงการแล้วจะเจอถนน One Way วนขวารอบโครงการ โดยจะมีจุด Drop Off หน้าประตูทางเข้าตัวอาคารมาให้ รองรับสำหรับรถโดยสารที่มาส่งลูกบ้านก็สามารถวนส่งและขับออกไปได้เลย ไม่ต้องวนรอบอาคารค่ะ

ส่วนที่จอดรถจะเป็นแบบ Intelligent Automatic Parking จอดใต้ดิน 6 ชั้น โดยจะมีลิฟต์รับ-ส่งรถ 2 ช่องจอด รวมที่จอดรถ 78 ช่องจอด

สำหรับพื้นที่ด้านในตัวอาคาร ส่วนแรกจะเป็น Lobby เชื่อมต่อกับโถงลิฟต์ โดยจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Service Lift 1 ตัว เฉลี่ยจำนวนลิฟต์ต่อยูนิตพักอาศัย 1 : 75 ใช้งานได้สบายๆค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะเป็นที่จอดรถบางส่วน และเป็นพื้นที่ส่วนกลาง Atelier Lobby Lounge และ Business Meeting Lounge พร้อมห้องน้ำรับรอง

แปลนอาคารชั้น 4 – 6 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น และอย่างที่บอกไปตอนต้นค่ะ ว่าโครงการนี้ทำเป็น Single Loaded Corridor ทุกชั้น เพราะฉะนั้นทุกห้องจะไม่เปิดประตูออกมาเจอห้องตรงข้ามเลย นอกจากนั้นยังมียูนิตต่อชั้นไม่เกิน 10 ยูนิต อย่างในชั้นนี้จะมีแค่ชั้นละ 8 ยูนิตเท่านั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7 – 24 ชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัยต่อชั้นอยู่ที่ 10 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 25 มียูนิตพักอาศัย 8 ยูนิต แต่ชั้นนี้จะมีพิเศษที่ห้องฝั่งหน้าโครงการจะติดกับสวนหย่อมเล็กๆด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 26 มียูนิตพักอาศัย 8 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 27 มียูนิตพักอาศัย 6 ยูนิต และพื้นที่ส่วน Vertical Oasis Garden ลูกบ้านสามารถออกมาใช้ได้ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 28 มียูนิตพักอาศัยเพียง 1 ห้องเท่านั้น

แปลนอาคารชั้น 29 เป็นส่วนกลางทั้งชั้น โดยชั้นนี้จะมีสระว่ายน้ำ Sky Aquarium Pool มีส่วน Jacuzzi และ Pool Terrace ข้างสระพร้อมห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ นอกจากสระว่ายน้ำแล้วก็จะมีส่วนของสวนหย่อม Vertical Oasis & Pinnacle Pavilion

แปลนอาคารชั้น 30 จะมีส่วน Crystal Fitness With Private Sky View เป้นห้องฟิตเนสผนังกระจกใสมองออกไปเห็นวิวเมือง พร้อมเครื่องออกกำลังกาย

โมเดลในส่วนชั้นส่วนกลางท่ีชั้น 25 และ 27 จะเป็นสวนหย่อม ชั้น 29 เป็น Sky Aquarium Pool + Vertical Oasis & Pinnacle Pavilion และชั้น Rooftop เป็นสวนหย่อมค่ะ

โมเดลส่วนSky Aquarium Pool + Vertical Oasis & Pinnacle Pavilion และชั้น Rooftop

บรรยากาศภายในส่วน Atelier Lobby Lounge ตกแต่งด้วยหินอ่อนและโทนสี Copper ทั้งหมด ทำให้ภาพรวมดูหรูหราค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนกลางบนชั้น 29 และ 30 จะเห็นส่วนสระว่ายน้ำที่ชั้น 29 เป็นสระกึ่ง Outdoor นะคะ จะได้ร่มเงาจากชั้น 30 และ Rooftop เวลาว่ายน้ำตอนกลางวันก็ไม่ต้องกลัวแดดร้อนเลย

บรรยากาศจำลองมุมที่เราว่ายน้ำอยู่ในสระ ตัวสระเป็น Infinity Edge Pool ว่ายน้ำอยู่ก็สามารถมองเห็นวิวเมืองได้เช่นกัน

ส่วนที่ยื่นออกมาจากตัวสระหลักเรียกว่า Aquarium Pool เป็นกระจกยาวลงไปถึงส่วนน้ำด้วยซึ่งตรงนี้เป็นเจ้าแรกที่ทำในไทยเลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องฟิตเนส ผนังกระจกใส สามารถมองเห็นวิวเมืองโดยรอบได้

วิวจากภายในฟิตเนสโปร่งๆ เห็นวิวเมือง ทำให้ออกกำลังกายได้เรื่อยๆไม่เบื่อค่ะ

บรรยากาศมุมสวนหย่อม Vertical Oasis & Pinnacle Pavilion มีพื้นที่พักผ่อน

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีหลาย Type ค่ะ แต่จะแบ่งตามจำนวนห้องนอนได้เป็น 3 แบบ คือ

• 1 ห้องนอน ขนาด 28 – 42 ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน ขนาด 48 – 52 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน ขนาด 86 ตารางเมตร

แปลนห้อง(บางส่วน) แบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28 – 42 ตร.ม.

แปลนห้อง(บางส่วน) แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 48-52 ตร.ม.

แปลนห้องแบบ 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86 ตร.ม.

 

 

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่ทาง Sales Gallery จะมีแบบเดียว คือแบบที่เรากำลังจะพาชมกันนะคะ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. โดยห้องในโครงการจะขายแบบ Fully Fitted (โดยจะเป็น Premium Package เฉพาะชั้น 21 ขึ้นไปเท่านั้นนะคะ) ได้ชุด Built-in เคาน์เตอร์ครัวพร้อมเตาไฟฟ้าและที่ดูดควันของ Gorenje (ผลงานการดีไซน์จาก Philippe Starck ดีไซน์เนอร์ระดับโลกชาวฝรั่งเศส) ส่วนห้องครัวเป็นพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน และห้องนั่งเล่นรวมถึงห้องนอนเป็นพื้นไม้ Engineer wood สีอ่อนค่ะ

ตู้เก็บของและชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกสีชา, โถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ และชุดอ่างอาบน้ำของ KASCH, ชุดฝักบัวแบบ Rain Shower ของ Grohe ,อ่างล้างหน้าของ Lavenz และก๊อกน้ำอ่างล้างหน้าของ Grohe (โดยจะมีแค่ในชั้นพรีเมี่ยม ของโครงการนะคะ) และความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร ส่วนดรอปฝ้า 2.5 เมตร

เริ่มจากประตูทางเข้าหน้าห้อง ของจริงจะได้บานทึบติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Kaadas มาให้ทุกห้องค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่โถงกว้าง ส่วนแรกเป็นห้องครัวเปิด เชื่อมต่อไปยังห้องนั่งเล่น และระเบียงภายนอก ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนและห้องน้ำในตัวค่ะ

พื้นห้องส่วนแรกที่เป็นครัวจะได้เป็นพื้นแกรนิตโต้ลายหินอ่อน

แอร์ในห้องจะได้เป็นแบบ Conceal Type หรือแบบฝังฝ้ามาให้แบบนี้เลย โดยในห้อง 1 Bedroom นี้จะได้แอร์ 2 ตัวนะคะ ที่ห้องนั่งเล่น และในห้องนอน

เข้ามาดูในพื้นที่ส่วนห้องครัวกันก่อนค่ะ

สำหรับในห้องครัวจะได้ Built-in ครบชุด หน้าบาน High Gloss และกระจกสีชา สวยๆตามนี้เลย

เรามาดูรายละเอียดแต่ละส่วนของเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ โดยชุดครัวจะได้ตามนี้ ยกเว้นสว่นที่เป็นเคาน์เตอร์ยื่นออกมา ตรงนี้จะจัดไว้ให้ดูเป็นไอเดียสำหรับชุดโต๊ะทานอาหารค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวของจริงได้เป็นหินควอทช์ สีน้ำตาลนะคะ ส่วนพื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัวจะติดตั้งซิ้งค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า 2 หัว มาให้ และยังเหลือพื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัวให้เตรียมของกว้างพอสมควร

เตาไฟฟ้าของจริงได้เป็นแบบ 2 หัว ยี่ห้อ Franke

ซิ้งค์ล้างจานทรงสี่เหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง ยี่ห้อ Franke ส่วนใต้เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้ซิ้งค์ มีถังขยะมาให้ด้วย, ลิ้นชักพร้อมเก๊ะแบ่งช่องเก็บช้อนส้อม และเตาไฟโครเวฟก้ติดตั้งมาให้เลย ใช้ของ Gorenje เช่นกันค่ะ

พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน ยี่ห้อ Gorenje

ส่วนบานเปิดตู้ทั้งหมดเป็น Soft Closed นะคะ

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นนะคะ แต่ในห้องตัวอย่างมี Built-in ตู้เย็นเข้าชุดมาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าใครอยากให้ห้องดูสวยเนี้ยบก็สามารถทำตามแบบนี้ได้เลย

หันมาดูอีกฝั่งของห้องครัวมี Built-in ตู้เก็บรองเท้า โดยใช้วัสดุชนิดเดียวกับเคาน์เตอร์ครัวเข้าชุดกันเลย มาให้เพิ่มด้วยค่ะ

ภายในตู้แบ่งเป็นชั้น 3 ชั้น วางรองเท้าได้ประมาณ 6 คู่

ถัดจากห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น โดยพื้นส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็น Engineering Wood (ของจริงไม่ได้ปูลายก้างปลานะคะ) ยาวไปถึงห้องนอนค่ะ

มองย้อนกลับมาทางฝั่งห้องครัว จะเห็นว่าถึงแม้ครัวจะได้เป็นครัวเปิด แต่สามารถกั้นห้องเพิ่มเองได้นะคะ เพราะจัดแปลนมาค่อนข้างเป็นสัดส่วน กั้นห้องได้ง่ายค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนั่งเล่นของจริงจะไม่มีโซฟาและเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้นะ พื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกซึ่งมีประตูกั้นเป็นบานสไลด์ เป็นช่องแสงหลักของห้องส่วนนี้ยาวไปถึงห้องครัวค่ะ

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่แขวนทีวี โดยทางโครงการจะมี Built-in ชั้นวางทีวีมาให้ด้วย จะได้เข้าชุดกับเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บรองเท้าค่ะ

ชั้นวางเป็นแบบลอยตัวขึ้นมาหน่อย ใต้ชั้นวางมีลิ้นชัก 3 ช่องค่ะ

ระยะระหว่างโซฟาและทีวีเหลือพอให้วางโต๊ะกลางได้

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ระเบียภายนอก กั้นโดยประตูบานสไลด์ เปิดสลับได้ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ

มือจับเซาะร่องพร้อมตัวล็อคมาตรฐานค่ะ

พื้นที่ระเบียงภายนอกสามารถวางราวตากผ้าเล็กๆหรือปลูกไม้กระถางเล็กๆได้ค่ะ

ฝั่งขวามือของระเบียงจะมีกริลกั้นห้องเป็นส่วนสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้เป็นสัดส่วนเรียบร้อย

กลับเข้ามาในห้อง มองย้อนจากห้องนั่งเล่นยาวไปยังห้องครัว

เรามาดูภายในส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ขวามือเป็นส่วนห้องนอน และซ้ายมือเป็นห้องน้ำในตัว

ตู้เสื้อผ้าได้แบบนี้เลยค่ะ เป็นบานสไลด์กระจกสีชา เปิดสลับได้ ด้านในมีราวแขวน, ลิ้นชัก และช่องเก็บของมาให้พอสมควร

ลิ้นชักมาตรฐาน 3 ลิ้นชัก

ถัดมาเราไปดูพื้นที่ส่วนห้องนอนกันต่อ

ห้องนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่ เป็นบานเข้ามุมมาให้ด้วย ทำให้ห้องดูโปร่งกว้างขึ้น

ตัวบานเข้ามุมภาพที่แล้วจะมองไม่ชัด เป็นตรงที่ผ้าม่านบังค่ะ มองออกไปจะเห็นส่วนระเบียงและวิวเมือง

พร้อมมีบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้พอประมาณ

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดควีนถึงคิงส์ไซส์ได้เลย

ในห้องตัวอย่างจัดเตียงควีนไซส์มาให้ดูนะ จะเห็นว่าเหลือพื้นที่ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ด้วย

ส่วนพื้นที่ส่วนปลายเตียงจะมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

มองไปอีกฝั่งของห้องนอน จะเห็นช่องแสงทางซ้ายมือซึ่งบานนี้จะมองออกไปเห็นห้องครัว และจะเกือบตรงกับประตูทางเข้าห้องพอดีค่ะ ถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดมู่ลี่ หรือสติ๊กเกอร์กระจกฝ้าได้นะ

ภาพอีกมุมนึง มองตรงๆจากส่วนห้องนอนไปทางห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำของจริงได้เป็นบานทึบนะคะ

พื้นห้องน้ำทำมาสวยเลยค่ะ ปูด้วยแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ทั้งพื้นและผนัง

เข้ามาภายในห้องน้ำจะมีแยกพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนเปียก ผนังกรุกระเบื้องแบบเดียวกันทั้งห้อง และใช้สุขภัณฑ์นำเข้าทั้งหมด

สุขภัณฑ์ที่ได้มีอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ตัวอ่างเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดค่อนข้างกว้าง ยี่ห้อ Lavenz

ก๊อกน้ำ ยี่ห้อ Grohe

กระจกเงาก็มีติดตั้งมาให้แต่ของจริงจะไม่ได้เป็นแบบเข้ามุมแบบนี้นะ จะเป็นกระจกเรียบๆติดกับผนังไปเลย

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ได้แบบ Washlet ยี่ห้อ Kasch

แผงควบคุมติดตั้งอยู่ข้างสุขภัณฑ์ มีฟังก์ชั่นปรับได้หลากหลาย

พื้นที่ส่วนอาบน้ำจะมีอ่างอาบน้ำติดตั้งมาให้ด้วยตามแบบเลยค่ะ เป็นอ่างแบบฝัง ยี่ห้อ Kasch มี Low Wall ข้างอ่าง สามารถใช้วางของได้

ส่วนฝักบัวได้ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ยี่ห้อ Grohe พร้อมเจาะช่องวางของด้านหลัง

ตัวฝักบัว Hand Shower ขนาดพอดีมือ

สวิทช์และปลั๊กใช้ของ Schneider

---

ราคา (ม.ค.62)

• ราคาเร่ิมต้น 5.99 ล้านบาท หรือเฉลี่ยเริ่มต้น 180,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 1,000 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ที่ตั้งโครงการ : โครงการ Vertier ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าเอกมัย ระหว่างซอยสุขุมวิท 44/1 และซอยสุขุมวิท 44/2 ติด BTS พระโขนง เดินแค่ 50 เมตร เท่านั้น ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลของย่านพระโขนงมีความเป็นชุมชนพอสมควร ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง และการเดินทางไปทองหล่อ, พร้อมพงษ์, เอกมัยสะดวก ทั้งรถยนต์และรถสาธารณะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ส่วนมากเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกพอสมควร ส่วนวิวโดยรอบจะยังไม่มีตึกสูงมาบัง ยกเว้นทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้จะมีคอนโด Rhythm สูง 34 ชั้นอยู่ แต่ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดค่ะ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆโครงการมีให้เลือกมากมายทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ และที่สำคัญคือ Community Mall หลายแห่ง ที่เดินไปได้ใกล้ๆเลยคือ Summer Hill ในระยะประมาณ 160 เมตรเท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกค่ะ เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิทเส้นหลัก ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนพระราม 4, อโศก, สาทร หรือจะใช้ถนนสุขุมวิทขาออก เชื่อมสู่อ่อนนุช, อุดมสุข, แบริ่ง, ลาซาล ออกไปจนถึงโซนสมุทรปราการได้เลย

นอกจากนั้นยังใกล้กับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ และขึ้ดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร จากโครงการขับรถไปไม่เกิน 5-10 นาที ถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วนแล้ว ถือว่าสะดวกมาก ๆ ในเรื่องการจราจรเส้นหลัก ก็อาจจะมีติดขัดกันบ้าง บนเส้นพระราม 4 กล้วยน้ำไท และแยกพระโขนง โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้เดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกสุดๆ เพราะใกล้รถไฟฟ้าสถานีพระโขนงมาก จากหน้าโครงการถึงบันไดทางขึ้นชานชาลาแค่ 50 เมตร เท่านั้น ส่วนป้ายรถประจำทางก็อยู่ตรงสถานี BTS เลย หรือจะข้ามฝั่งไปก็อยู่ไม่ไกล หรือใครที่ต้องการความว่องไว จะใช้บริการพี่วินที่อยู่ด้านปากซอยสุขุมวิท 46 ติดกับโครงการก็ได้ค่ะ ส่วน Taxi ก็เรียกได้ง่าย มีผ่านถนนสุขุมวิทตลอดทั้งวัน

การออกแบบโครงการและที่ดิน :โครงการ Vertier เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น มีห้องพักอาศัย 227 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1 – 0 – 30 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์ Modern Luxury ที่ถือเป็นเจ้าแรกๆที่เข้ามาพัฒนาคอนโดระดับ Luxury ในย่านพระโขนง ซึ่งจะเน้นความเป็นส่วนตัวโดยโครงการนี้จะมีจำนวนยูนิตที่มีไม่เยอะ และการวางผังอาคารแบบ Single Loaded Corridor ที่มียูนิตต่อชั้นสูงสุดแค่ 10 ยูนิตเท่านั้น

ส่วนการออกแบบตัวอาคารดูจากภาพ Perspective แล้วก็จะมาแนวๆโมเดิร์นค่ะ ส่วนการตกแต่งภายในใช้เป็นหินอ่อนนำเข้าจากหลายแหล่งเพื่อเพิ่มความหรูหรา พร้อมโคม Chandelier โทนสี Copper

ส่วนห้องพักอาศัยมีให้เลือกหลายแบบค่ะ ห้องพักหลัก ๆ เป็นแบบ

• 1 ห้องนอน ขนาด 28 – 42 ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน ขนาด 48 – 52 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน ขนาด 86 ตารางเมตร

แปลนห้องโดยรวมจัดว่ามาตรฐาน การจัดพื้นที่สามารถใช้งานได้พอดีๆไม่อึดอัดค่ะ โดยห้อง 1 Bedroom จะได้เป็นครัวเปิดทั้งหมดนะคะ จะมีห้อง 2 Bedroom บางแบบและ 3 Bedroom เท่านั้นที่ได้ครัวปิด

โดยโครงการนี้จะขายห้องแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร วัสดุใช้ของคุณภาพดีค่ะ โดยพื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน, พื้นห้องนั่งเล่นและห้องห้องนอนเป็น Engineering Wood, ผนังฉาบเรียบติด Wallpaper

ส่วนชุดเฟอร์นิเจอร์ Built-in ที่ได้ คือเคาน์เตอร์ครัว Top หินควอทช์ สีขาว หน้าบาน High Gloss+กระจกสีชา พร้อมซิ้งค์ล้างจาน+เตาไฟฟ้า ยี่ห้อ Franke +เครื่องดูดควัน+เตาไมโครเวฟ Gornje และด้านหลังติดตั้งกระเบื้องเป็น Backsplash ให้ง่ายต่อการทำความสะอาด, ตู้วางรองเท้า, ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกสีชา และสุขภัณฑ์ครบชุด ได้อ่างล้างมือ Lavenz, โถสุขภัณฑ์ Washlet พร้อมอ่างอาบน้ำ Kasch และฝักบัว Grohe พร้อมแอร์แบบฝังฝ้าทุกห้อง โดยห้อง 1 Bedroom จะได้แอร์ 2 ตัว, 2 Bedroom ได้แอร์ 3 ตัวและ 3 Bedroom ได้แอร์ 4 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกจัดไว้ให้ครบถ้วน โดยจะตั้งอยู่ที่ชั้น 1 – 2 เป็นส่วนของ Lobby, Atelier Lobby Lounge และ Business Meeting Lounge, สวนหย่อมที่ชั้น 25 และ 27, ส่วนกลางหลักที่เป็น Highlight จะอยู่ที่ชั้น 29-30 จะมี Sky Aquarium Pool มีส่วน Jacuzzi และ Pool Terrace ข้างสระพร้อมห้องน้ำและห้องอาบน้ำ, Vertical Oasis With Pinnacle Pavillion, Crystal Fitness & Private Sky View

ลิฟท์โดยสาร แบบล็อคชั้น 2 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถ Intelligent Automatic Parking 60% ส่วนเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control มีป้อมรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.75	คอนโด High Rise ติด BTS พระโขนง และติดถนนสุขุมวิท ใกล้แยกพระโขนง รายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ใกล้ถนนสุขุมวิท เข้า-ออกเมืองได้สะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกหลากหลาย ใกล้ทางด่วน แต่รถค่อนข้างติดในเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	ติด BTS พระโขนง 50 เมตร มีป้ายรถเมล์ไม่ไกล มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้าซอยสุขุมวิท 46 และ TAXI เรียกได้ที่หน้าโครงการ หรือถนนสุขุมวิท มีผ่านตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	8.25	แปลนมาตรฐาน วัสดุคุณภาพดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Facilities ครบครัน ใช้งานได้เหลือๆ ที่จอดรถออโต้ 60% ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น เข้า-ออก, กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รปภ.24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโด High Rise ระดับ Luxury มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ผังแบบ Single Corridor ติด BTS พระโขนง เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งทำงาน แหล่งอำนวยความสะดวก และสถานที่สำคัญมากมาย เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนสุขุมวิท และโซนใกล้เคียง หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น ประมาณ 180,000 บาท/ ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.41	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

ผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมโครงการได้ โดยจะมี Exclusive Presales 16 – 17 ก.พ. นี้ และสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลด Online Discount Privilege มูลค่าสูงสุด 500,000 บาท ได้ที่ www.vertierbangkok.com

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1298

Website : http://www.vproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไอคอน สุขุมวิท 77 IKON Sukhumvit 77
เจ้าของโครงการ	วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ / V Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-55 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 3 อาคาร คลับเฮ้าส์ 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนห้อง	442 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23 – 26 ตร.ม. 1 Bedroom : 27 – 32 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 34 – 35 ตร.ม. 2 Bedrooms : 43 – 47 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน จอดใต้อาคารชั้น 1 ที่จอดรถแบบ Automatic Parking Machine จอดได้ 36 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	อ่อนนุช สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 10 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	People Park : 20 ม. 7-11 : 180 ม. Century The Movie Plaza : 1 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม. ตลาดอ่อนนุช : 1.4 กม. Habito mall : 1.5 กม. The Phyll : 2 กม. Tesco Lotus : 2.2 กม. Summer Hill : 2.5 กม. The Beacon Place : 2.6 กม. Pickadaily : 3.2 กม. W District : 3.4 กม. Gateway เอกมัย : 3.4 กม. Major เอกมัย : 3.7 กม. Bangkok Mall : 5.2 กม. Rain Hill : 5.5 กม. Emporium : 5.6 กม. Emquartier : 5.6 กม. ซีคอนสแควร์ : 6.5 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม. HaHa mall : 7.3 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 7.3 กม. Wells International School : 1.5 กม. Bangkok Prep : 1.8 กม. Anglo Singapore International School : 3.5 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท : 3 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 3.3 กม. BTS อ่อนนุช : 1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Lounge Club House Mail Room สระว่ายน้ำหินอ่อน Amphitheatre 24hr Co-Thinking Space 24hr Dynamic Fitness Outdoor Jogging Track Self-Laundry Zone Smart Car Access Automatic Parking Machine Shuttle Van Service ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“IKON สุขุมวิท 77 “เปิดประสบการณ์ใช้ชีวิตแบบ Ikonic Living คอนโดใหม่แต่งครบ ติด Community Mall 3 นาที บนเส้นทางลัดสู่ BTS อ่อนนุช

---

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช

• Ideo Verve Sukhumvit
• The President Sukhumvit 81
• Ideo Mobi Sukhumvit
• Q House Sukhumvit 79
• Aspire Onnut Station  (NEW)
• Diamond Sukhumvit
• Siamese Sukhumvit 87 หรือ Ramada Residence by Wyndham Sukhumvit 87
• Siamese Sukhumvit หรือ Ramada Plaza by Wyndham Sukhumvit 48

ซอยสุขุมวิท 79 (ซอยนิยม)

• The Room Sukhumvit 79

ซอยสุขุมวิท 50

• Rhythm Sukhumvit 50
• The Link Advance Sukhumvit 50
• The Link Sukhumvit 50
• Serio Sukhumvit 50  
• Tree Condo Sukhumvit 50
• The XPLOR Sukhumvit 50  (NEW)
• Sign Condo Sukhumvit 50  
• Mayfair Place Sukhumvit 50  
• Waterford Sukhumvit 50
• Define by Mayfair Sukhumvit 50
• Madee Home Condo Sukhumvit 50
• The Niche Mono Sukhumvit 50 
• The BASE Sukhumvit 50
• Pandao Place Sukhumvit 50
• The Excel Hideaway Sukhumvit 50
• S Condo Sukhumvit 50  
• Modiz Sukhumvit 50

ซอยสุขุมวิท 52 (ซอยศิริพร)

• Condo One Sukhumvit 52
• My Condo Sukhumvit 52
• The Next Sukhumvit 52 (Private Pool Villa)
• The Next Sukhumvit 52 (Garden Suite)
• The Next Sukhumvit 52 (Garden Mix)
• Tree Condo Sukhumvit 52
• Tree Condo Luxe Sukhumvit 52
• TKF Condo Sukhumvit 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• Quintara Arte Sukhumvit 52

ซอยสุขุมวิท 54 (ซอยรัตนพราหมณ์)

• The Tree Onnut Station  

ซอยสุขุมวิท 81 (ซอยศิริพจน์)

• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น
• My Condo Sukhumvit 81
• Regent Home Sukhumvit 81

ซอยสุขุมวิท 85 (ซอยวัฒนคาม 2)

• Regent Home 22 Sukhumvit 85
• Regent Home 4 Sukhumvit 85

ถนนอ่อนนุช (ซอยสุขุมวิท 77)

• KnightsBridge Prime Onnut
• Blocs 77
• The BASE Sukhumvit 77
• The BASE Park West Sukhumvit 77
• The BASE Park East Sukhumvit 77
• Hasu Haus Sukhumvit 77
• Mori Haus Sukhumvit 77  
• Park Court Sukhumvit 77
• KAWA HAUS On Nut T77  
• Valles Haus (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis Sukhumvit 77
• IKON Sukhumvit 77  
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• PARK 168 Onnut 19
• Lumpini Park On 19 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช  (NEW)
• The Origin อ่อนนุช   (Ready to move)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space Sukhumvit 77
• A Space Me Sukhumvit 77
• Prima Srinakarin
• Atmoz Oasis Onnut   (NEW)
• The Privacy Park Onnut

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 10 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.710508, 100.608299

ที่ตั้งโครงการ IKON สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ติดกับซอยอ่อนนุช 10 และซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยที่เชื่อมต่อกัน สามารถเข้าออกได้ทั้ง 2 ทาง คือทั้งจากซอยสุขุมวิท 77 มาเข้าซอยอ่อนนุช 10 และจากซอยสุขุมวิท 81 เอง ซึ่งปากซอยก็เป็นถนนสุขุมวิทนั่นเอง เป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ส่วนตัวซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช เป็นเส้นที่เชื่อมจากถนนสุขุมวิท ยาวไปตัดกับถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่ถนนลาดกระบัง ซอยย่อยอ่อนนุชไปเชื่อมออกได้ทั้งซอยสุขุมวิท 71, ถนนพัฒนาการ, ซอยสุขุมวิท 97, ซอยสุขุมวิท 101/1, สุขุมวิท 103 และเชื่อมออกถนนบางนาตราดตรงด้านหลังเซ็นทรัลบางนาได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง ไปลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 หรือจะไปขึ้นแถวๆท่าเรือก็ได้ ทางด่วนนี้ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์มีทางเชื่อมผ่านตรง T77 ไปซอยสุขุมวิท 71 ได้ และมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้เลย แต่จะต้องเสียค่าผ่านทางนะครับรถยนต์ 20 บาท หรือจะไปวนรถเข้าซอยสุขุมวิท 50 จะมีป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วนครับ ส่วนขาลงทางด่วน จะมีป้ายบอกทางลงสุขุมวิท 50 เลย และไปกลับรถใต้สะพานตรงแยกอ่อนนุช และเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยสุขุมวิท 81 เพื่อเข้าโครงการครับ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์ใช้ซอยสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ครับ หรือเลยยาวไปเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ ลาดกระบัง ร่มเกล้า สุวรรณภูมิได้ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ วิ่งมาออกแยกบางนา ไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปได้ทั้งลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ พระรามเก้า ดินแดง

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 3.3 กม. โดยออกมาเส้นสุขุมวิทและมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 จากนั้นก็ขับไปตามทางจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

ท่างด่วน อีกเส้นที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม. โดยออกมาเส้นสุขุมวิทและกลับรถไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 จะเจอป้ายบอกทางวนไปจุดขึ้นทางด่วน

อีกทางที่สามารถวนไปขึ้นทางด่วนได้ แต่จะเสียค่าผ่านทาง 20 บาท คือไปทางซอยสุขุมวิท 77 ไปเลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 (T77) ไปออกด้านหลังฝั่งซอยปรีดีฯ จะมีทางเชื่อมไปจุดขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน อีกเส้นที่ใกล้คือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 7.3 กม. โดยใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมาแยกบางนา เลี้ยวเข้าถนนบางนาตราดตรงไปตามทางจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1 กม. ซึ่งถ้าชอบเดินก็เดินได้ครับโดยผ่านซอยสุขุมวิท 81 หรือเดินผ่านซอยเดชาฤทธิ์ออกซอยชินมาศ ผ่านข้างหลังห้าง Century เชื่อมออก BTS อ่อนนุชได้เช่นกัน ส่วนตัวโครงการเองมีบริการ Shuttle bus ไปส่งที่ BTS อ่อนนุช ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไรต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ นอกจากนี้ในซอยอ่อนนุช 10 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่โบกเรียกได้เลย ส่วน Taxi ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการบ้าง แต่ออกมาตรงซอยสุขุมวิท 77 จะเยอะกว่า

ตัวซอยสุขุมวิท 77 จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาถึงช่วงดึกๆเลย โบกเรียกได้ มีวิ่งไปปากซอยสุขุมวิท 77 ศรีนครินทร์ วัดศรีเอี่ยม Taxi มีวิ่งไปมาเยอะทั้งคืนครับ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือ 519 และ 1013 แต่รถเมล์ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก อาคารพาณิชย์ ส่วนคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะอยู่ตรงเส้นหลักครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS และมาเลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 77 ตรงเข้าซอยไปจนถึงแยกอ่อนนุช 17 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 10 ตรงตามทางเข้าซอยไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 81 จะเจอพื้นที่โครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท >ซอยสุขุมวิท 77 > ซอยอ่อนนุช 10 > IKON สุขุมวิท 77

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

ถัดมาเป็น BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง ติดกับสถานีฝั่งขวามีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ชื่อว่า Summer Hill เจ้าของเดียวกับ Rain Hill ครับ ซึ่งเปิดให้บริการแล้ว

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

ตรงมาอีกให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77

และจะเจอแยกอ่อนนุช เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายตรงนี้ครับ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 77 ตรงไปเข้าซอยอ่อนนุช 10 ซึ่งเป็นซอยทางเข้าโครงการครับ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77 เป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นตลาดอ่อนนุช ขวามือเป็น Big C Extra

จากนั้นขวามือจะเจอ People Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ กำลังก่อสร้างอยู่ ซึ่งด้านหลังจะติดกับพื้นที่โครงการเลย

เลยมาอีกหน่อยจะเจอแยกอ่อนนุช 17 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 10 บริเวณแยกนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหารขายหลายร้านเลย ช่วงเย็นๆจะคึกคัก

เลี้ยวขวาเข้าซอยมาจะเป็นซอยอ่อนนุช 10 เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

เข้ามาซ้ายมือจะเจอวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือเป็น 7-11 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 180 ม.

เลี้ยวขวามาตามทางก็ตรงไปอีกหน่อย สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านนวดสปา

เลยมาอีกหน่อยจะเห็นพื้นที่โครงการตรงหน้าครับ ขวามือมีร้านอาหารข้าวราดแกง

ซอยอ่อนนุช 10 จะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยทางเข้าออกโครงการอีกทางครับ

พื้นที่โครงการเป็นที่ดินแบบหน้ากว้างยาวประมาณ 133 ม. ขนานกับแนวซอยสุขุมวิท 81

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับ People Park ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย และอาคารสูง 4 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกเป็นด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 81 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า และฝั่งทิศตะวันตกติดกับลุมพินีวิลล์ 77-2 และติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านหน้าพื้นที่โครงการติดกับซอยสุขุมวิท 81

เดินมาสุดพื้นที่โครงการอีกฝั่ง

พื้นที่โครงการฝั่งนี้ติดกับอาคารสูง 4 ชั้น มีซอยเล็กๆขั้นอยู่ เป็นซอยที่เดินเชื่อมไปออกด้านหลัง Century อ่อนนุชได้

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ มีโอกาสขึ้นเป็นอาคารสูงได้แต่ก็ไม่เกิน 8 ชั้นครับ

มองไปทางซ้ายจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงประมาณ 2 ชั้น

มองไปอีกฝั่ง มีอาคารสูง 5 ชั้น

ด้านหลังพื้นที่โครงการติดกับโครงการลุมพินีวิลล์ 77-2

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวาจะเห็นอาคารพักอาศัยของลุมพินีวิลล์ 77-2

ด้านข้างฝั่งทิศเหนือติดกับ People Park

มองไปทางขวาติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

เดี๋ยวผมจะพาเดินจากโครงการเข้าซอยข้างโครงการตรงอาคาร 4 ชั้น ไปเชื่อมเข้าซอยเดชาฤทธิ์ และไปออกซอยชินมาศเพื่อไปเข้าด้านหลัง Century อ่อนนุช ระยะทางประมาณ 1 กม.

เริ่มจากด้านข้างโครงการที่ติดกับอาคาร 4 ชั้น มีซอยเล็กๆเดินเข้าไปได้ครับ

เดินออกมาจะเชื่อมกับซอยเดชาฤทธิ์

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

หันกลับมาทางซอยเดชาฤทธิ์ ซอยนี้จะเป็นบ้านพักอาศัย

มีสมาคมตรีนาถไทย-เนปาล

มีหอพักในซอยนี้ด้วยครับ ตามทางจะมีร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่ง

จากนั้นจะเจอร้านอาหารตามสั่งขวามือตรงแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยชินมาศครับ ตรงหน้ามีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยชินมาศ เดินตรงไปครับ

พอเจอแยกให้เลี้ยวขวาไปอีก

ส่วนใหญ่ในซอยนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

จากนั้นจะเจอรีสอร์ท M Bangkok ซ้ายมือ

ถัดมามีร้านอาหารตามสั่ง

ถัดมาอีกหน่อยก็จะเห็นด้านหลังของ Century อ่อนนุช

เดินเข้าด้านหลังอาคารจอดรถได้เลยครับ ถ้าเดินตามซอยไปอีกหน่อยจะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 81 ออกถนนสุขุมวิทได้เลย

เดินเข้ามาด้านหลังอาคารจอดรถ มีทางเดินเชื่อมเข้าห้างได้

ทางเข้า Century อ่อนนุช

Mall Guide ถ่ายมาให้ดูว่าตอนนี้แต่ละชั้นมีร้านอะไรบ้างครับ

ชั้น B1 จะมี Power Buy, B2S, Tops Market

ชั้น 1 มีร้าน Shakariki 432 เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น, Fusion food, เครื่องดื่มต่างๆ ให้เลือก คนเยอะพอสมควรครับร้านนี้ และมีร้าน Yoshinoya ร้านนี้ก็ใช้ได้ครับน่าจะรู้จักกันดี

มี McDonald’s, Starbucks, KOI The’

ที่ชั้น 2 มีร้าน Matsumoto Kiyoshi

ถัดมามี OOTOYA, Bar-B-Q Plaza, Coffee World, Mos Burger

ที่ชั้น 2 จะมีทางเชื่อมจาก BTS อ่อนนุช

มีร้าน Yamazaki, ฮาจิบัง ราเมน, Pepper Lunch

ที่ชั้น 3 ส่วยใหญ่จะเป็นร้านแว่น ธนาคาร ร้านเสริมความงาม มีฟิตเนส Absolute You

ชั้น 4 จะเป็นส่วนของโรงภาพยนต์

เดินออกมาหน้าห้าง จะมีลานโล่งๆ ซึ่งช่วงเย็นจะเป็นตลาดนัด มีของขายทั้งเสื้อผ้า เครื่องแต่งกายต่างๆ ตรงหน้าจะเป็นบันไดขึ้น BTS อ่อนนุช

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Tesco Lotus อ่อนนุช เรียกได้ว่าเลือกทานและซื้อของใช้ก่อนกลับเข้าบ้านได้เลยสะดวกดี

ผมจะพาไปเข้าโครงการอีกทาง โดยผมจะพาเดินจากหน้า Century อ่อนนุช ไปเข้าซอยสุขุมวิท 81 เพื่อไปโครงการอีกทางครับ ระยะทางประมาณ 1 กม.

เริ่มจากหน้า Century อ่อนนุช เดินตรงไปครับ

จากนั้นจะเจอโครงการ The President

ด้านในมี 7-11

ติดกันก็เป็นปากซอยสุขุมวิท 81 ครับ มีพี่วินมอเตอร์ไซค์จอดรออยู่หลายคัน ช่วงเย็นๆคนต่อแถวกันยาวเลย

เดินเข้าซอยสุขุมวิท 81 ไปครับ มีป้ายบอกทางว่าเป็นทางลัดไปอ่อนนุชได้ ซึ่งไปเชื่อมกับซอยอ่อนนุช 10 นั่นเอง

ภายในซอยสุขุมวิท 81 เป็นถนน 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

จากนั้นซ้ายมือจะเห็นซอยชินมาศ

ซอยชินมาศที่ผมพาเดินจากโครงการมาเข้าด้านหลัง Century อ่อนนุช นั่นเองครับ

กลับมาทางเดิม เดินตรงเข้าไปต่อครับ

ถัดมาจะเจอบริษัทเพาเวอร์ไลน์ เอ็นจิเนียริ่ง

ในซอยนี้จะมีร้านอาหารหลายร้านเลย ทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ร้านกาแฟก็มี

ถัดมามี 7-11 ในซอยนี้จะเป็นทั้งบ้านพักอาศัย และหอพักเยอะพอสมควร

มีร้านก๋วยเตี๋ยวซ้ายมือ ใต้หอมีร้านอาหารด้วย

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือจะมีเป็นเพิงขายอาหารต่างๆ

จากนั้นสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งจะเปิดร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

เจอ 7-11 อีกแล้วครับ

ตรงนี้ขายของสด ผลไม้

สุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวขวาตรงไปอีกหน่อยก็ถึงโครงการแล้ว

ตรงนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

ถัดมาก็ถึงพื้นที่โครงการพอดีครับ

มาดูส่วนของสำนักงานขาย ซึ่งจะกลายเป็น Club House เมื่อโครงการสร้างแล้วเสร็จ ออกแบบเป็นอาคาร 2 ชั้น เป็น CUBIC Architecture มีลูกเล่นที่ฟาสาดด้านหน้าทำเป็นระแนงเส้นตรงเอียงตามองศาบังสายตา

ด้านหน้าอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 81

มีชื่อโครงการ IKON ติดไว้ชัดเจน กลางคืนจะมีไฟที่ตัวหนังสือทำให้โดดเด่น

เข้ามาด้านในตอนนี้ยังเป็นสำนักงานขายอยู่ มีโมเดลจำลองโครงการให้ดู เมื่อโครงการสร้างเสร็จจะกลายเป็นส่วนของ Co-Thinking Space ที่เปิดตลอด 24 ชม.

ด้านในมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ ขวามือเป็นทางเดินไปห้องตัวอย่าง

มองไปอีกฝั่งมีชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งไว้รองรับ ซ้ายมือมีบันไดเดินขึ้นชั้น 2

บันไดทางขึ้นทำมาได้สวยดีครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของฟิตเนส จะมีเครื่องออกกำลังกายมาวางอีกนะครับ และจะเปิดให้ใช้ตลอด 24 ชม.

ตอนนี้มี Boxing Punch Bag

มีโต๊ะพลู

ด้านในมีห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์หินอ่อน

ห้องน้ำมีโถสุขภัณฑ์เป็นแบบอัตโนมัติ

ออกจากห้องน้ำมามองกลับไปอีกฝั่ง ผนังห้องจะเห็นว่าเป็นกระจกรอบด้าน

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 180 ม. มี 7-11 ตรงซอยอ่อนนุช 10 มีร้านอาหารข้าวราดแกงใกล้ๆ หรือเดินออกมาตรงแยกอ่อนนุช 17 มีร้านอาหารหลายร้านเลย ช่วงเย็นๆจะคึกคักหน่อย มีทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง ข้าวขาหมู ฯลฯ ถ้าเลยมาอีกหน่อยจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อว่า People Park ตอนนี้กำลังก่อสร้างกันอยู่ครับ ถ้าออกมาตรงช่วงปากซอยอ่อนนุชจะมี Big C, ตลาดอ่อนนุช, Habito Mall ถ้ามาทางฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ เยอะเช่นกัน ถ้าออกไปตรง BTS อ่อนนุชจะมี Century อ่อนนุช และ Tesco Lotus เลือกช้อปเลือกทานกันได้ตามสะดวก มีโรงหนังด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• People Park : 20 ม.
• 7-11 : 180 ม.
• Century The Movie Plaza : 1 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 1.4 กม.
• Habito mall : 1.5 กม.
• The Phyll : 2 กม.
• Tesco Lotus : 2.2 กม.
• Summer Hill : 2.5 กม.
• The Beacon Place : 2.6 กม.
• Pickadaily : 3.2 กม.
• W District : 3.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 3.4 กม.
• Major เอกมัย : 3.7 กม.
• Bangkok Mall : 5.2 กม.
• Rain Hill : 5.5 กม.
• Emporium : 5.6 กม.
• Emquartier : 5.6 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 6.5 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
• HaHa mall : 7.3 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 7.3 กม.

• Wells International School : 1.5 กม.
• Bangkok Prep : 1.8 กม.
• Anglo Singapore International School : 3.5 กม.

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 3 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 3.3 กม.

• BTS อ่อนนุช : 1 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสุขุมวิท 77 : 250 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 1 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท 71 : 3.5 กม.
• ถนนเอกมัย : 3.6 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4 กม.
• ถนนทองหล่อ : 4.3 กม.
• ถนนบางนาตราด : 4.9 กม.
• แยกอ่อนนุช : 1.6 กม.
• แยกพระโขนง : 2.5 กม.
• แยกเอกมัย : 3.6 กม.
• แยกทองหล่อ : 4.3 กม.
• แยกบางนา : 4.9 กม.

Model

IKON สุขุมวิท 77 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร และอาคาร Club House 2 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-3-55 ไร่ รูปทรงภายนอกอาคาร A, B เป็นตัว L ส่วนอาคาร C เป็นตัว T วางตามแนวที่ดินหน้ากว้างกว่า 100 ม. สีภายนอกใช้โทนเทาเข้ม เล่นลวดลายที่ฟาสาด ส่วนอาคาร Club House เป็นเหมือนกล่องสี่เหลี่ยมผนังเป็นกระจก ซึ่งตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 442 ยูนิต ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 จอดรถได้ที่ชั้น 1 และมี Auto Parking จอดได้อีก 36 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 42% รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองโครงการ IKON สุขุมวิท 77

ภาพจำลองมุมมองจากห้องพักอาศัย มองไปที่ Club house

ฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 81 ตัวอาคารแบ่งเป็น 3 อาคาร ตรงอาคาร B จะมี Club House และสระว่ายน้ำ ตรงอาคาร A จะมีสวน

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

อาคาร Club House มี 2 ชั้น จะเปิดตลอด 24 ชม. ที่ชั้นล่างจะเป็น Co-Thinking space ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนส ติดกับ Club House เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก และมีส่วนที่เป็น Bubble Jet สำหรับนวดตัว พื้นสระว่ายน้ำเป็นหินอ่อนสีขาวสระอาดตา มีพื้นที่นั่งรอบสระ ตกแต่งต้นไม้รอบๆเพื่อความร่มรื่น

ภาพจำลองส่วนของ Club House ซึ่งเป็นสำนักงานขายอยู่ตอนนี้

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ มองจากด้านบน พื้นสระเป็นหินอ่อนสีขาว

ภาพจากลองส่วนของสระว่ายน้ำ มองจากปลายสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองส่วนของห้องฟิตเนสที่เปิดให้ใช้งาน 24 ชม. จะกลับดึกแค่ไหนก็ออกกำลังกายได้ ผมว่าดีนะครับเพราะแต่ละคนใช้เวลาในแต่ละวันต่างกัน

ตรงช่องอาคาร A จะมีสวนหย่อม ตกแต่งด้วยไม้ใหญ่ไม้พุ่ม พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีส่วน Amphitheater ซึ่งเป็น Open-Aired Working Zone Private Pavilion

ภาพจำลองสวนส่วนกลาง

ฝั่งทิศเหนือเป็นด้านข้างโครงการติดกับ People Park

ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับโครงการลุมพินีวิลล์ 77-2 พื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย ตรงช่วงอาคาร B และ A จะมีส่วนของ Auto Parking ด้วย

ฝั่งด้านข้างอีกฝั่งทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น

Floor Plan

Master Plan โครงการ เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าผ่านเข้าไปจะเป็น Drop Off ตรงอาคาร C วนใต้อาคารเชื่อมทั้ง 3 อาคาร จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ตรงระหว่างอาคาร A, B จะมีช่องจอดรถ Auto Parking 2 ช่อง จอดได้อีก 36 คัน รวมทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน ตรงช่วงอาคาร B จะมี Club House 2 ชั้น และมีสระว่ายน้ำ ตรงอาคาร A จะมีสวนหย่อม ส่วน Lobby จะอยู่ที่อาคาร C ครับ ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

แปลนชั้น 2

• อาคาร A มีทั้งหมด 22 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 20 ยูนิต, 1 Bed Plus 1 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 18 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 14 ยูนิต, 2 Bed 2 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 16 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 14 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

แปลนชั้น 3-6 เหมือนกันครับ

• อาคาร A มีทั้งหมด 24 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 21 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 23 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 3 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 19 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 17 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

แปลนชั้น 7-8 เหมือนกันครับ

• อาคาร A มีทั้งหมด 24 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 1 ยูนิต
• อาคาร B มีทั้งหมด 23 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 15 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 1 ยูนิต
• อาคาร C มีทั้งหมด 18 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 15 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio : 23 – 26 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 27 – 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 34 – 35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 43 – 47 ตร.ม.

• Studio ขนาด 23 – 26 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม.

• 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีลายไม้อ่อนๆ

ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Science พร้อมมือจับแบบคันโยก ใช้งาน 3 ระบบคือ รหัส, กุญแจ, และสั่งผ่านมือถือด้วยแอพพลิเคชั่น

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิด ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งขวาเป็นห้องนอนส่วนห้องน้ำอยู่ในห้องนอน พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไวนิลคุณสมบัติทนน้ำได้ดี ส่วนครัวพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ ไฟได้แบบดาวไลท์ทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

จะได้โซฟา และโต๊ะทำงานตามนี้เลย

โซฟาที่ได้ขนาด 2 ที่นั่ง สามารถปรับเป็นที่นอนได้

โต๊ะทำงานเป็นลิ้นชักแบบนี้ พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 2.41 ม. ได้ตู้วางทีวี และตู้เก็บของด้านข้าง แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ตู้วางทีวีเป็นตู้บานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้เก็บของ และเก็บรองเท้า

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนครัว มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอนให้

ภายในห้องครัวพื้นจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย เป็นบานเปิด 7 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ทุกบานมี Soft Close

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยมได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินควอทซ์

ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ วางโต๊ะรับประทานอาหาร

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งตามนี้เลย

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.04 x 0.90 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตาเรียบร้อย

กลับเข้ามาด้านใน

ประตูห้องนอนจะเป็นบานเปิด 1 บาน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 39 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.72 ม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 29 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.3 ม. ติดแอร์ที่ผนังปลายเตียง 1 ตัว

ที่ฝ้าด้านบนจะซ่อนไฟให้ตามนี้เลย

ฝั่งด้านนอกมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed บานสูงเกือบถึงฝ้า

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า

ได้ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน สูงถึงฝ้า หน้าบานตู้เป็นกระจกสีชาตามนี้เลย มีไฟซ่อนในตู้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกได้บานใหญ่ดีครับ

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto ที่ผนังขวามือมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นเป็นแบบบานเปิด 1 บาน

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อม Rain Shower มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ 2 ช่อง

หน้าตาฝักบัวที่ได้แบบทรงกลม ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.09 x 0.94 ม.

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ความพิเศษคือระเบียงจะเป็น Double Skin Facade คือมีผนังกระจก 2 ชั้น ทำให้สามารถใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้หลากหลาย ฝั่งขวาเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อน ภายในห้องนอนมีพื้นที่ให้พอสมควร มีส่วนไว้วางโต๊ะทำงานได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ถัดเข้าไปอีกเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไวนิล ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

เคาน์เตอร์ครัวอยู่ติดประตูห้องเลย

ด้านบนได้เป็นตู้บานเปิด 3 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ตู้ทุกบานมี Soft Close

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง มีตู้เก็บรองเท้าติดกับประตูห้อง

ตู้เก็บรองเท้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งมา 3 ชั้น

ถัดจากห้องครัวไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ปรับเป็นที่นอนได้เหมือนห้องแรก

ระยะดูทีวีประมาณ 2.29 ม. ได้ตู้วางทีวีตามนี้เลย แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.23 x 0.99 ม.

ระเบียงห้องนี้จะเป็นแบบ Double skin มีผนังเป็นกระจกบานเลื่อนอีกชั้น ทำให้เราใช้ประโยชน์ตรงระเบียงได้หลากหลาย จะวางชุดโต๊ะนั่งเล่นเล็กๆก็ได้

ฝั่งด้านข้างมีประตู 1 บาน เป็นส่วนที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์

เปิดออกมาด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก ด้านล่างมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

มองกลับเข้าไปด้านในห้อง

ส่วนของห้องนอน ประตูจะเป็นกระจกบานเลื่อน 3 บาน

ภายในห้องนอน ขนาดกว้างกว่าแบบแรกพอสมควร

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.78 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 44 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 28 ซม.

ฝั่งปลายเตียง ใช้งานทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้ ระยะดูประมาณ 4.6 ม.

ฝั่งด้านนอกมีมุมสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ มีหน้าต่างบานสูงเกือบถึงฝ้า แอร์ติดผนังซ้ายมือ 1 ตัว

วางโต๊ะทำงานให้ดูแบบนี้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้ามาให้ 2 ฝั่ง

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน

อีกฝั่งขนาด 2 บานเช่นกัน

ภายในห้องน้ำพื้นที่กว้างกว่าแบบแรก

อ่างล้างหน้าของ Cotto และโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบบานเปิด 1 บาน

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อม Rain Shower มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำให้ 2 ช่อง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 1.1 ม.

---

ราคา (พ.ค.61)

• Studio ขนาด 23 – 26 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 2.29 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 27 – 32 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 2.6 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 3.4 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 4.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***เงินจอง 20,000 บาท และเงินทำสัญญา 50,000 บาท

***โปรโมชั่นพิเศษถึง 31 มิถุนายน 2561 Early Bird Booking จอง+ทำสัญญา รับ iPhone X

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก >>> http://bit.ly/2HR1M09

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – IKON สุขุมวิท 77 โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลย่านที่อยู่อาศัย มีผู้อาศัยอยู่ย่านนี้พอสมควรตั้งแต่ปากซอยยาวเข้าไปจนท้ายซอยทั้งซอยสุขุมวิท 77 และซอยสุขุมวิท 81 ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ตัวโครงการอยู่ติดคอมมูนิตี้มอลล์ People Park ถ้าออกมาตรงช่วงปากซอยอ่อนนุชจะมี Big C, ตลาดอ่อนนุช, Habito Mall ถ้ามาทางฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ เยอะเช่นกัน ถ้าออกไปตรง BTS อ่อนนุชจะมี Century อ่อนนุช และ Tesco Lotus เลือกช้อปเลือกทานกันได้ตามสะดวก มีโรงหนังด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 10 และสุขุมวิท 81 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกัน ทั้งสองซอยสามารถเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ การเดินทางเข้าเมืองหลักๆใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง ไปลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนบูรพาวิถี

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นสุขุมวิท 77 วิ่งยาวออกไปลาดกระบัง ไปสุวรรณภูมิได้และไปตัดเข้าศรีนครินทร์ กาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ได้ หรือใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปบางนา เลยไปสำโรง สมุทรปราการ บางปูได้เลย ตรงแยกบางนาตัดเข้าถนนบางนาตราดได้ วิ่งออกไป ชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1 กม. ใครชอบเดินก็เดินได้แต่ซอยไม่ได้กว้างมากระวังรถด้วย ตัวโครงการมีบริการ Shuttle bus ไปส่งที่ BTS อ่อนนุช ในซอยอ่อนนุช 10 มีวินมอเตอร์ไซค์โบกเรียกได้เลย ตรงซอยสุขุมวิท 77 จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาถึงช่วงดึกๆเลย โบกเรียกได้ มีวิ่งไปศรีนครินทร์ วัดศรีเอี่ยม Taxi มีวิ่งผ่านไปมาเยอะทั้งคืนครับ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือ 519 และ 1013 รถเมล์ถ้าจะให้เยอะหน่อยออกมาเส้นตรงสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น และอาคาร Club House 1 อาคาร 2 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-3-55 ไร่ อาคารพักอาศัยรูปทรงตัว L และ T โทนสีภายนอกใช้เทาเข้ม มีลวดลายที่ฟาสาด ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ที่ชั้น 1 จะเป็นชั้นจอดรถใต้อาคาร และมีที่จอดรถแบบอัตโนมัติ ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆ คือ Studio 23 – 26 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 27 – 32 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. ห้องแบบ 1 Plus ตรงระเบียงจะได้แบบ Double skin ทำให้ใช้ประโยชน์ตรงระเบียงได้หลากหลาย ตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ประตูห้องได้ Digital Door Lock, ตู้เก็บของ, ตู้วางทีวี, Sofa Bed, โต๊ะทำงาน, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood ของ Teka, อ่างล้างจานฝังท็อป, ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกสีชา, โต๊ะข้างเตียง, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ตัว Lobby จะอยู่ที่อาคาร C และมีอาคาร Club House 2 ชั้น แยกจากอาคารพักอาศัยและเปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. โดยชั้นล่างจะเป็น Co-thinking space และมีพื้นที่นั่งทำงานแบบ Open-Aired ส่วนที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส มีทั้งเครื่องออกกำลังกาย กระสอบทราย โต๊ะพลู ติดกับ Club House จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. แบ่งสระเด็ก พื้นสระเป็นหินอ่อนสีขาว มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อมส่วนกลางอยู่ตรงอาคาร A ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 และมีช่องจอดรถอัตโนมัติ 2 ช่องจอดได้ 36 คัน ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS อ่อนนุช ประมาณ 1 กม. , Shuttle bus, รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มีให้มาพอสมควร บางอย่างเปิดให้ใช้งาน 24 ชม. Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Co-thinking space
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี ส่วนกลางน่าใช้งาน แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1298

Website : www.ikon77.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ