---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ธาม เจริญนคร / SUPALAI TYME Charoen Nakhon
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-61.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	28 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย จำนวน 459 ยูนิต ร้านค้า จำนวน 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 35.0-37.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 43.0-44.5 ตร.ม. 2 Bedrooms : 53.0-97.0 ตร.ม. 2 Bedrooms Duplex : 90.5-99.5 ตร.ม. 3 Bedrooms : 112.5-118.0 ตร.ม. 3 Bedrooms Duplex : 163.0-163.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	63% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคลองสาน
เส้นทางคมนาคม	ถนนเจริญนคร ถนนกรุงธนบุรี ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนพระราม 3 ถนนราษฎร์บูรณะ ถนนเจริญกรุง ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีกรุงธนบุรี
ที่ตั้ง	ถนนเจริญนคร แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กทม. 10600
กำหนดการ	Pre-Sale 9-10 พ.ย. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2570
ราคา	เริ่ม 2.59 ล้านบาท* (พ.ย. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มเพียง 70,5xx บ./ตร.ม. (พ.ย. 67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Riverside Plaza : 1.1 กม. Gump Cross เจริญนคร : 1.4 กม. Sena Fest : 1.8 กม. Big C ดาวคะนอง : 2.1 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 3.2 กม. ICONSIAM, ICS, Lotus’s Prive : 2.9 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 3.1 กม. Asiatique The Riverfront : 3.6 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 4.6 กม. Makro Food Service สุขสวัสดิ์ : 4.5 กม. Big C ราษฎร์บูรณะ : 4.6 กม. Robinson บางรัก : 4.7 กม. Big C บางปะกอก : 4.7 กม. Lotus’ บางปะกอก : 5.7 กม. Central พระราม 3 : 7.4 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติไพโอเนียร์ (IPS) : 2.8 กม. รร.จินดามณี : 2.9 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 3.8 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 4.3 กม. รร.อัสสัมชัญ : 4.5 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 4.5 กม. รร.แม่พระประจักษ์ : 5.5 กม. รร.วัดราชโอรส : 5.6 กม. รร.วัดนวลนรดิศ : 6.1 กม. รร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์ : 6 กม. รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ (King’s College) : 6.7 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 6.9 กม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 7.5 กม. มจธ.บางมด : 8.9 กม. โรงพยาบาล รพ.สมิติเวชธนบุรี : 1.3 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม. รพ.ตากสิน : 2.8 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 2.9 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 3.3 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 3.8 กม. รพ.ไทยจักษุ พระราม 3 : 4.3 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 5.1 กม. รพ.บีเอ็นเอช : 5.3 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 5.6 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.6 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.7 กม. รพ.พญาไท 3 : 6.3 กม. สถานที่ทำงาน ศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทย : 1.4 กม. การไฟฟ้านครหลวงเขตราษฎร์บูรณะ : 6 กม. ธนาคารกสิกรไทย สาขาราษฎร์บูรณะ : 6.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Atrium Welcome Lobby Meeting & Tyme Workspace Vending Machine Space Drop Store Delivery Storage EV Charger Parking ชั้น 2-5  Parking ชั้น 27 Tyme Sky Pool + Jacuzzi Tyme Fitness Kids Space Rock Climbing Kids Aqua Pool Tyme Playroom Tyme Workspace ชั้น 28 Tyme Sky Lounge Roof Garden
Tel	1720
Line	https://line.me/ti/p/~@supalai
Website	https://bit.ly/3YykVif

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนเจริญนคร แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กทม. 10600

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/3qgq1nLDvswth3H27

โครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร เป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และคอนโดแบรนด์ใหม่ของ ศุภาลัย ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนเจริญนคร ฝั่งขาเข้า ระหว่างซอยเจริญนคร 46 และซอยเจริญนคร 48 บนที่ดินประมาณ 3 ไร่กว่า ซึ่งที่ดินเดิมตรงนี้เคยเป็น รร.อนุบาลสุวาวรรณ มาก่อน ส่วนบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ จะมีค่อนข้างเงียบสงบ เนื่องจากอยู่บนถนนเจริญนคร ในช่วงท้าย ๆ ที่จะไปเชื่อมกับถนนพระราม 3 ใครที่ชอบทำเลเงียบ ๆ แต่เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ที่นี่น่าจะตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

การเดินทางเข้า-ออกโครงการนี้ จะเลือกใช้ได้หลายเส้นทาง ทั้งจากสาทร ตากสิน และพระราม 3 ทั้งหมดมีระยะทางเฉลี่ยใกล้เคียงกัน ส่วนรถไฟฟ้าแม้จะไม่ได้อยู่แบบติดสถานี หรือเดินไปใช้งานได้ แต่จากโครงการก็หารถไปต่อใช้งานได้สะดวก โดยจะใกล้กับรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ใช้เดินทางไปเดินห้าง ICONSIAM ได้ง่าย ๆ เพียง 1 สถานี นอกจากนั้นก็ยังมี BRT บนถนนพระราม 3 และรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ โครงการในอนาคต ที่อยู่บนเส้นสมเด็จพระเจ้าตากสินให้ใช้งาน

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบของโครงการนี้ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ในย่านของชุมชนเก่า มีผู้คนอาศัยอยู่เยอะ ริมสองข้างทางของถนนเจริญนคร จึงมีร้านค้า ร้านงานบริการต่าง ๆ และมีร้านอาหาร Local เจ้าเด็ด เจ้าดัง อร่อย ๆ เปิดอยู่มากมาย

นอกจากร้านรวงต่าง ๆ  แล้ว ก็ยังมีพวกคาเฟ่ ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil ในอนาคตจะมี Gump’s Cross เจริญนคร ที่เป็น Community Mall แห่งใหม่ เปิดเพิ่มเข้ามาด้วย ส่วนห้างใหญ่ ๆ คงต้องยกให้ ICONSIAM หรือจะแวะไปหาของกินอร่อย ๆ แวะซื้อของเข้าบ้านได้ใกล้ ๆ ที่ Sena Fest

ส่วนสถานศึกษาใกล้ ๆ คอนโด มีตัวเลือกเยอะค่ะ ใกล้ทั้งฝั่งสาทร-สีลม และฝั่งพระราม 3 สามารถขับรถไปรับไปส่งลูก ๆ ได้สะดวก นอกจากนั้นยังมีโรงพยาบาลชั้นนำตั้งอยู่ในรัศมีรอบ ๆ มากกว่า 10 โรงพยาบาล อุ่นใจใกล้มือหมอ

และที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลย คือ ที่นี่จะเค้าจะอยู่ใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่ อย่าง ศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทย เพียง 1.4 กม.* หน่วยงานราชการแห่งใหม่บนถนนเจริญนคร ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 25670 และใกล้กับการไฟฟ้านครหลวงเขตราษฎร์บูรณะ และธนาคารกสิกรไทย สาขาราษฎร์บูรณะ เพียง 15-20 นาที* เท่านั้น

ภาพรวมของเจริญนครในตอนนี้ จึงเป็นทำเลทองสำคัญอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่ตอบโจทย์ด้านการอยู่อาศัยได้ครบทุกด้าน คุ้มค่าไม่ว่าจะซื้ออยู่เอง, ลงทุนปล่อยเช่า หรือขายต่อในอนาคต โดยราคาซื้อ-ขายที่ดินบนทำเลเจริญนคร ล่าสุดปี 2566 มีราคาสูงสุดอยู่ที่ 5 แสนบาท/ ตร.ว. เลยทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร ตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร ระหว่างซอยเจริญนคร 46 และซอยเจริญนคร 48 ที่เป็นฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง ใกล้แยกบุคคโล เพียง 1.5 กม.* โดยแยกนี้จะเชื่อมกับถนนมไหสวรรย์ ที่ใช้วิ่งไปเจริญนคร หรือออกไปฝั่งสมเด็จเจ้าพระยาได้ มีสะพานกรุงเทพ ให้ใช้ข้ามไปลงฝั่งพระราม 3 ได้ เพียง 10-15 นาที*

---

การเดินทางจากโครงการไปย่าน CBD สาทร-สีลม ก็ทำได้ง่าย และมีตัวเลือกที่หลากหลาย เช่น ใช้เส้นพระราม 3 ตัดเข้าถนนนราธิวาสฯ ไปออกสาทร, ใช้ถนนเจริญนคร ฝั่งขาเข้า ข้ามสะพานตากสินไปลงสาทร ใช้ถนนมไหสวรรย์ ตัดเข้าถนนเจริญกรุง ไปโผล่ตรงแยกสุรศักดิ์-สาทรก็ได้ หรือจะใช้ซอยเจริญนคร 46 ที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ลัดไปออกถนนกรุงธนบุรี ก็สะดวกดี เลือกใช้งานได้ตามช่วงเวลาและความสะดวก มีตัวเลือกในการเลี่ยงรถติดได้ดี

---

การเดินทางออกนอกเมืองก็ทำได้ง่ายไม้แพ้กัน แนะนำให้วิ่งมาเส้นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน หรือถนนรัชดา-พระราม 3 ทางนี้จะไม่ต้องไปอ้อมบนถนนกรุงธนบุรี ที่การจราจรค่อนข้างหนาแน่นในช่วงเช้าและเย็น โดยจะใช้เชื่อมถนนราชพฤกษ์ และถนนเพชรเกษม ไปตลาดพลู, วงเวียนใหญ่, วุฒากาศ, กัลปพฤกษ์, บางแคได้ง่าย

อีกด้านของถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน จะเชื่อมกับจอมทอง, สุขสวัสดิ์, พระราม 2 ส่วนถนนเจริญนคร ฝั่งขาออก จะเชื่อมกับถนนราษฎร์บูรณะ และถนนสุขสวัสดิ์ วิ่งไปพระประแดง-สมุทรปราการ และมีสะพานภูมิพล ให้ใช้ข้ามไปฝั่งปู่เจ้าสมิงพราย-สุขุมวิทตอนปลายได้เลย

โครงการอยู่ใกล้กับทางด่วน 2 ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ในระยะทางประมาณ 4.5 กม.* ด่านนี้จะเหมาะกับการเดินทางเข้าเมืองไปพระราม 9, ดินแดง, แจ้งวัฒนะ และเชื่อมกับทางด่วนอุดรรัถยา ไปโซนศรีสมาน-ดอนเมืองได้รวดเร็วดีค่ะ

ถัดมาจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 3 ในระยะทางประมาณ 5.5 กม.* ด่านนี้จะใช้เข้าเมืองไปแจ้งวัฒนะ-พระราม 9 / ดินแดง-บางนา และเชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้ที่ด้านบน

สุดท้ายจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 6.2 กม.* ด่านนี้จะเหมาะกับการออกเมือง ไปฝั่งพระราม 2-สมุทรสาคร ในอนาคตจะเชื่อมกับทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกได้ด้วยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง 

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเจริญนคร
• ถนนรัชดาภิเษก : 1 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 1.2 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 1.9 ม.
• ถนนราษฎร์บูรณะ : 2.4 กม.
• ถนนพระราม 3 : 2.6 กม.
• ถนนเจริญกรุง : 2.2 กม.
  

  ---

• สะพานกรุงเทพ / สะพานพระราม 3 : 1.5 กม.
• อุโมงค์ลอดแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 3.7 กม.
  

  ---

• แยกมไหสวรรย์ : 1.8 กม.
• แยกบุคคโล : 1.5 กม.
• แยกถนนตก : 2.6 กม.
• แยกดาวคะนอง : 3 กม.
• แยกพระราม 2 : 4.3 กม.
  

  ---

• ทางด่วนศรีรัช : 4.5 กม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 5.5-6.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

 

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี และรถไฟฟ้าสายสีทอง กรุงธนบุรี ในะรยะทางประมาณ 2.2 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 3-7 นาที* ซึ่งทางโครงการจะมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งไปยัง BTS กรุงธนบุรี เป็นรอบ ๆ ให้ใช้งานด้วยนะคะ

โดยสายสีเขียวนี้จะใช้นั่งเข้าเมืองไปสาทร, สีลม และตัวเมืองชั้นใน หรือจะนั่งออกเมืองไปบางหว้า, เพชรเกษมก็ทำได้สะดวก จากสถานี BTS จะมีทางเดินเชื่อมไปใช้งานรถไฟฟ้าสายสีทองได้ นั่งไปแค่ 1 สถานี ก็ถึง ICONSIAM แล้วค่ะ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ให้ได้ใช้งาน ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้จะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีกำหนดการคร่าว ๆ ว่าจะแล้วเสร็จในปี 2569 และคาดว่าจะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการในปี 2570-2571

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถเมล์วิ่งผ่าน 5 สาย เลือกใช้ในการเดินทางเข้าเมือง ออกเมือง หรือนั่งไปต่อรถไฟฟ้าตรง BTS กรุงธนบุรี ได้ง่าย ๆ โดยสายที่ผ่านก็จะมีสาย 4-1 EV บางลำพู-พระประแดง, สาย 4-16 EV Big C พระประแดง-สถานีธนบุรี, สาย 4-47 EV สายใต้ใหม่-มทร.กรุงเทพ, สาย 88 REF มจธ.บางขุนเทียน-ลาดหญ้า และสาย 111 REG เจริญนคร-ตลาดพลู

ทั้งยังใกล้กับท่าเรือสาทร-ตากสิน และท่าเรือคลองสาน ในระยะทางประมาณ 2.2-3.5 กม.* ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi มีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ประตู 4 เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทอง กรุงธนบุรี ในระยะทางประมาณ 2.2 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 3-7 นาที* ค่ะ

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้ทั้งฝั่งธนบุรี และฝั่งพระนคร ทั้งยังรายล้อมไปด้วยร้านอาหาร Local เจ้าดัง, โรงแรม, สถานที่พักผ่อนหย่อนใจริมแม่น้ำเจ้าพระยา, แหล่งงาน-อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ อย่างเช่น ศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทย เพียง 1.4 กม.*

ใกล้ศูนย์การค้าหลากหลายรูปแบบ และยังห้อมล้อมไปด้วยสถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาลเอกชนและรัฐบาลอย่างครบครัน ในระยะทางสั้น ๆ นั่งรถไปก็ง่าย ขับรถไปก็ใช้เวลาไม่นาน

สำหรับห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก และซูเปอร์มาร์เก็ตมีให้เลือกไปหลายที่ ใกล้ทั้งฝั่งธนฯ และฝั่งพระนคร อย่างเส้นเจริญนคร-วงเวียนใหญ่ จะมี Riverside Plaza, Sena Fest, ICONSIAM, ICS, Lotus’s Prive และ The Mall Lifestore ท่าพระ ตั้งอยู่ใกล้ ๆ ไม่เกิน 3 กม.*

ข้ามสะพานไปทางสาทรและพระราม 3 ก็จะมีแหล่ง Shopping ตั้งอยู่อีกหลายที่ อย่างเช่น Robinson บางรัก, Asiatique The Riverfront, Terminal 21 พระราม 3 และ Central พระราม 3 ทั้งหมดจะขับรถไปได้ไม่เกิน 15 นาที*

หรือจะขับไปทางดาวคะนอง-สุขสวัสดิ์ ก็จะมี Big C ดาวคะนอง, Big C ราษฎร์บูรณะ, Big C บางปะกอก, Lotus’ บางปะกอก และ Makro Food Service สุขสวัสดิ์ เปิดให้บริการอยู่ใกล้ ๆ ขับรถไปจับจ่ายใช้สอยได้ง่าย ๆ

---

สถานศึกษาใกล้ ๆ กับโครงการ จะมีให้เลือกครบทุกระดับชั้น และทุกหลักสูตรทั้งสามัญ, EP และนานาชาติ ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติไพโอเนียร์ ที่อยู่ถัดออกไปแค่ 2.8 กม.*

ข้ามไปฝั่งพระนครในตัวเมือง  จะมีโรงเรียนดัง ๆ ตั้งอยู่เยอะ เช่น รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่, รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ, รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.สารสาสน์เอกตรา และ รร.แม่พระประจักษ์

ออกมาทางย่านฝั่งธนฯ ที่อยู่ใกล้กับโครงการจะมี รร.จินดามณี, รร.แม่พระประจักษ์, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์, รร.วัดราชโอรส และ มจธ.บางมด แต่ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ในระยะ 3-7 นาที* น้อง ๆ ที่เรียนในโซนอื่น ๆ อย่างฝั่งสามย่าน, จุฬาฯ, สุขุมวิท ก็ใช้รถไฟฟ้าเดินทางไปได้สะดวกไม่แพ้กันค่ะ

---

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนและโรงพยาบาลรัฐบาลที่ได้มาตรฐานหลายที่ ใกล้กับโครงการในระยะขับรถไป 5-15 นาที* จะมี รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.ตากสิน, รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอ็นเอช, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.ไทยจักษุ พระราม 3, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก 9, รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ และ รพ.พญาไท 3 เป็นต้น

ห้างสรรพสินค้า

• Riverside Plaza : 1.1 กม.
• Gump Cross เจริญนคร : 1.4 กม.
• Sena Fest : 1.8 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 2.1 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 3.2 กม.
• ICONSIAM, ICS, Lotus’s Prive : 2.9 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 3.1 กม.
• Asiatique The Riverfront : 3.6 กม.
• Makro Food Service สุขสวัสดิ์ : 4.5 กม.
• Terminal 21 พระราม 3 : 4.6 กม.
• Big C ราษฎร์บูรณะ : 4.6 กม.
• Robinson บางรัก : 4.7 กม.
• Big C บางปะกอก : 4.7 กม.
• Lotus’ บางปะกอก : 5.7 กม.
• Central พระราม 3 : 7.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติไพโอเนียร์ (IPS) : 2.8 กม.
• รร.จินดามณี : 2.9 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 3.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 3.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 4.5 กม.
• รร.แม่พระประจักษ์ : 5.5 กม.
• รร.วัดราชโอรส : 5.6 กม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 6.1 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรย์ : 6 กม.
• รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ (King’s College) : 6.7 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 6.9 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 7.5 กม.
• มจธ.บางมด : 8.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 1.3 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 2 กม.
• รพ.ตากสิน : 2.8 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 2.9 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 3.3 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 3.8 กม.
• รพ.ไทยจักษุ พระราม 3 : 4.3 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 5.1 กม.
• รพ.บีเอ็นเอช : 5.3 กม.
• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 5.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 5.6 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 6.3 กม.

สถานที่ทำงาน

• ศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทย : 1.4 กม.
• การไฟฟ้านครหลวงเขตราษฎร์บูรณะ : 6 กม.
• ธนาคารกสิกรไทย สาขาราษฎร์บูรณะ : 6.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มจากถนนสาทรใต้ ⇒ ขึ้นสะพานตากสิน มาลงถนนกรุงธนบุรี ⇒ แล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนเจริญนคร ตรงไปประมาณ 1.7 กม.* ⇒ โครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร จะตั้งอยู่ทางขวามือ (เดิมเป็น รร.อนุบาลสุวาวรรณ)

เราเริ่มจากถนนสาทรใต้ ข้ามสะพานตากสินไปลงถนนกรุงธนบุรี

ข้ามสะพานตากสิน แล้วให้ชิดซ้ายไว้

สังเกตป้ายถนนเจริญนคร แล้วชิดซ้ายออกไปตามทาง

วนลงสะพานมา จะเชื่อมกับถนนกรุงธนบุรี แล้วให้ชิดขวาไว้

ตรงมาจนเจอสี่แยก ให้เราเลี้ยวขวา เพื่อเชื่อมสู่ถนนเจริญนคร

เลี้ยวขวาเข้าถนนเจริญนคร จากตรงนี้ขับไปอีกประมาณ 1.7 กม.* โครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือ

ผ่านศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง

ผ่านปั๊มน้ำมันบางจาก และตึกแถวร้านค้าต่าง ๆ

ตรงมาเรื่อย ๆ จะเจอกับสมาคมตระกูลลิ้ม และซอยเจริญนคร 46 ให้เราชิดขวา ติดเกาะกลางถนนไว้

ตรงมานิดเดียวจะถึงโครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร ที่อยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ

---

สำหรับ Sales Gallery ของโครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร จะตั้งอยู่ที่ ศุภาลัย ริเวอร์ พลาซ่า (อยู่ระหว่างซอยเจริญนคร 57 กับ 57/1) หรืออยู่ห่างจากโครงการมาประมาณ 300 ม.*

พิกัด Sales Gallery : https://maps.app.goo.gl/w6VZVMyBeecUWmTFA

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะมีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ใครที่สนใจสามารถแวะเข้ามาชมโครงการได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. ค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร ตั้งอยู่บนที่ดินเดิมของ รร.อนุบาลสุวาวรรณ เป็นที่ดินตอนลึก เนื้อที่ประมาณ 3 ไร่กว่า ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนเจริญนคร ฝั่งขาเข้า รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภท บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ส่วนที่อยู่ติดริมถนน จะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร ตรงข้ามกับโครงการจะเป็น ตรีทศ ซิตี้ มารีน่า คอนโดริมน้ำสูง 40 ชั้น

ส่วนด้านข้างโครงการทางด้านทิศตะวันออก จะเป็นคลองบางไส้ไก่ และ รร.เกื้อวิทยา ที่ทางเข้า-ออก จะอยู่ภายในซอยเจริญนคร 48 บรรยากาศโดยรวมมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวายเท่ากับฝั่งต้น ๆ ของเจริญนคร แต่ในขณะเดียวกัน รอบ ๆ โครงการ ก็ยังมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และร้านสะดวกซื้อเปิดอยู่ใกล้ ๆ ในระยะที่เดินไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวกค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่อยู่อาศัยแนวราบ / ลานจอดรถยนต์ (เอกชน)
• ทิศใต้ : ถนนเจริญนคร (3 ช่องจราจร) / ตรีทศ ซิตี้ มารีน่า
• ทิศตะวันออก : ที่อยู่อาศัยแนวราบ / ตึกแถว
• ทิศตะวันตก : คลองบางไส้ไก่ / ที่อยู่อาศัยแนวราบ / รร.เกื้อวิทยา

---

 สำรวจรอบโครงการ

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ ที่ดินโครงการกันสักเล็กน้อยนะคะ ตอนนี้ถ้าใครอยากแว๊บมาดู ก็ให้ปักหมุด รร.อนุบาลสุวาวรรณ ไปก่อนได้ ด้านหน้าที่ดินโครงการ จะอยู่ติดถนนเจริญนคร ฝั่งขาเข้า บนเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่กว่า ๆ

ตรงข้ามกับโครงการบนถนนเจริญนคร ฝั่งขาออก จะเป็นคอนโด ตรีทศ ซิตี้ มารีน่า ที่ด้านหน้าจะเป็น Commercial 4 ชั้น

จากโครงการเดินไปทางซ้ายมือ จะเจอกับสะพานเจริญนคร 5 สะพานข้ามคลองไส้ไก่ ซึ่งเป็นคลองเล็ก ๆ ไม่มีกลิ่นเหม็น

ข้ามสะพานมา จะเจอกับอู่ซ่อมรถยนต์

ตรงมาไม่ไกลจะเจอกับซอยเจริญนคร 48 หน้าปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ

หน้าปากซอยจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลาเจ้าเก่าเปิดอยู่ ส่วนในซอยจะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ และเป็นที่ตั้งของ รร.เกื้อวิทยา ด้วยนะคะ

ถัดไปจะเจอกับป้ายรถเมล์ และตึกแถวร้านค้า เดินตรงไปอีกนิด จะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ ซึ่งตรงขาลงสะพานลอยตรงนั้น จะเป็นที่ตั้งของคอนโด ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท ของ ศุภาลัย ที่สร้างเสร็จไปเมื่อปี 2557

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร

จากโครงการเดินย้อนลงไปทางซอยเจริญนคร 46 กันบ้าง

ริมถนนด้านนี้จะเป็นตึกแถว ชั้นล่างเป็นร้านอะลูมิเนียม และบริษัทเอกชน

ด้านหน้าเป็นป้ายรถเมล์ ถัดไปเป็นสะพายลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ ฝั่งนั้นจะมีพี่วินให้บริการเช่นกัน

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ดินเปล่า (ทรัพย์สินพระมหากษัตริย์) และซอยเจริญนคร 55

ผ่านสะพานลอยมาจะเจอกับซอยเจริญนคร 46 ซอยที่ใช้ลัดไปถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้า ไปสาทร-สีลมได้ โดยหน้าปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการด้วยนะคะ

ถัดมาจะเป็นสมาคมตระกูลลิ้มแห่งประเทศไทย

ด้านในมีที่จอดรถให้เช่าบริการตลอด 24 ชม. เผื่อคนที่ขับรถมาหาของทานในตอนกลางคืน เพราะบริเวณนี้เค้าจะมีร้านอาหาร Local และร้านอาหาร Street Food เจ้าดังเปิดอยู่เยอะมาก ๆ ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร มี 7-Eleven ใกล้ ๆ ด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ

ศุภาลัย ธาม เจริญนคร เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่จาก บมจ.ศุภาลัย โดยโครงการนี้จะเป็นแบรนด์ “ธาม | TYME” โครงการแรก บนทำเลทองแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ติดถนนใหญ่เจริญนคร ใกล้ CBD เชื่อมต่อถนนสำคัญหลายสาย ทั้งเจริญนคร, สาทร และพระราม 3 และอยู่ใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่ อย่าง ศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทย เพียง 1.4 กม.*

พัฒนาโครงการออกมาภายใต้แนวคิด “THE RIVER’S LINE DEFINES TIMELESS.” ผ่าน Identity ของย่านเจริญนคร ที่เป็นพื้นที่การอยู่อาศัยเก่าแก่ มีความเงียบสงบมายาวนาน ในอดีตมีท่าเรือคลองสานเป็นที่กระจายสินค้าไปยังฝั่งพระนครและธนบุรี

ซึ่งคนในย่านนี้จะให้ความสำคัญและคุณค่ากับแม่น้ำมาโดยตลอด ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปแค่ไหน แม่น้ำยังคงเป็นส่วนสำคัญของชีวิต ทั้งในแง่ของการสัญจรหรือการดื่มด่ำบรรยากาศยามค่ำคืน

โครงการนี้จึงใช้ “แม่น้ำ” เป็น Keyword ในการออกแบบเส้นสายของโครงการ เพื่อสร้างผลงานที่เหนือกาลเวลา ส่งต่อผ่านยุคสมัยและจากรุ่นสู่รุ่น เชื่อมโยงรายละเอียดระหว่างช่วงเวลาและงานออกแบบให้เข้ากับชีวิตประจำวันได้อย่างกลมกลืน

โดยรูปแบบของโครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร จะเป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น (รวมดาดฟ้า) ขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 3 ไร่ มีห้องพักอาศัย จำนวน 459 ยูนิต และร้านค้า จำนวน 2 ยูนิต

มีห้องพักหลายขนาดที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ตั้งแต่ 1-3 Bedroom ขนาด 35.00-118.00 ตร.ม. และ Duplex Living 2-3 Bedrooms 92.00-163.50 ตร.ม. สำหรับครอบครัวใหญ่

ฟังก์ชันส่วนกลางตอบโจทย์ New Lifestyle ของคนทุกรุ่น เช่น Food Drop / Drop Store / Vending Machine Space / EV Charger/ Private Storage

ครบครันด้วย Connecting Rooftop Facilities Floors ส่วนกลางชั้นบนสุดที่เชื่อมต่อกิจกรรมหลากหลาย ชมวิวแม่น้ำได้ 180 องศา อาทิ Tyme Sky Lounge & Pool, Rock Climbing, Kids Sand Pit และ Roof Garden เป็นต้น

---

ส่วนตัวอาคารจะออกแบบมาในสไตล์ Modern และ Timeless เน้นเส้นสายที่เรียบง่าย แต่ซ้อนทับกันเป็น Layer เพื่อสร้างมิติ โดยยังคงความหรูหราและเนี้ยบ พร้อมสอดแทรกความร่วมสมัยที่ไม่มีวันล้าสมัย

วัสดุและโทนสีถูกเลือกอย่างพิถีพิถัน โดยใช้โทนวัสดุเลียนแบบธรรมชาติที่มีการเซาะร่องเพื่อสร้าง Texture ช่วยเพิ่มความลึกซึ้งทางสายตา รวมถึงใช้วัสดุเลียนแบบหินอ่อน ที่ช่วยยกระดับผิวสัมผัส และความหรูหราขึ้นได้ และเน้นบางช่วงของอาคารทำให้เกิดจุดเด่นมากขึ้น

---

แนวคิดในการออกแบบอาคารของโครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร จะเน้นความสำคัญกับการประหยัดพลังงาน โดยให้ความใส่ใจกับระบบการหมุนเวียนอากาศ ทิศทางของแสง แดด และลม

การจัดวางผังอาคารถูกออกแบบให้แสงแดดส่องผ่านและลมสามารถพัดผ่านได้อย่างเหมาะสม เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการระบายอากาศและลดการใช้พลังงานในทุกพื้นที่ของห้องพัก

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และจำนวนมาก เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่โปร่งโล่งและส่งเสริมการใช้งานร่วมกันอย่างสะดวกสบาย

โมเดลจำลองด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศเหนือ

โมเดลจำลองอาคาร ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

โมเดลจำลองอาคาร ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

โมเดลจำลองด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศใต้

ภาพบรรยากาศจำลองด้านหน้าทางเข้าโครงการ ออกแบบ Landscape ให้เป็นพื้นที่แบบเปิดโล่งเพื่อเปิดมุมมองไปยังภายในโครงการ มีสวนสวย บ่อน้ำพุประดับ และใช้เส้นสายของลายคลื่นแม่น้ำ ที่เป็น Concept Design ของโครงการ นำมาตกแต่งที่พื้นถนนทางเข้า, รั้วโครงการ, Sculpture และป้ายชื่อโครงการ

โมเดลจำลองทางเข้า-ออกโครงการ และสวนพักผ่อน พร้อมสนามเด็กเล่นทางด้านหลังโครงการ

ที่จอดรถของโครงการ จะมีอยู่รอบ ๆ อาคาร และภายในอาคาร เริ่มที่ชั้น 1-ชั้น 5 คิดเป็น 63% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) และมี EV Charger Station จัดเตรียมไว้ให้กับลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้าด้วย

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Lobby เพดานสูงโปร่ง 4.4 ม. ตกแต่งภายในผ่านเส้นสาย และ Design Element ที่ได้ Inspiration มาจากคลื่นแม่น้ำ และแสงแดด ในโทนสีทอง สีเทา สีขาว และสีดำ ดูหรูหรา สวยงาม

แปลนอาคารชั้น 6-20 เป็น Typical Floor ได้โถงทางเดินแบบ Double Corridor ลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว + ลิฟต์ Service 1 ตัว ส่วนห้องพักอาศัยจะมีทั้งแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ซึ่งเป็นห้องมุมอาคาร รวมห้องพักจำนวน 26 ยูนิต/ ชั้น

วางผังห้องหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งทั้ง 2 ฝั่ง จะมองเห็นวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาเหมือนกัน และห้องขนาดใหญ่ที่สุด 2 Bedrooms 72.00 ตร.ม. จะได้ห้องเก็บของส่วนตัว ขนาด 3.00 ตร.ม. มาด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 21-25 มีห้องพักทั้งหมด 18 ยูนิต/ ชั้น วางผังห้องหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ ซึ่งทั้ง 2 ฝั่ง จะมองเห็นวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่สูงและสวยงามมากขึ้น โดยชั้น 21-25 จะเน้นเป็นห้องพักขนาดใหญ่ แบบ 2 Bedrooms

และห้องมุมจะเปลี่ยนจาก 2 Bedrooms มาเป็น 3 Bedrooms ส่วนห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. จะมีเพียง 2 ยูนิต เท่านั้น และห้องพักขนาดใหญ่ที่สุด คือ ห้องพักแบบ 3 Bedrooms ขนาด 118.00 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องที่ได้ห้องเก็บของส่วนตัว 3.00 ตร.ม. เพิ่มเติมเข้ามา

แปลนอาคารชั้น 26 วางผังห้องหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ ได้วิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่สูงและสวยงามเช่นกันค่ะ เน้นเป็นห้องพักขนาดใหญ่ ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีห้องพักเพียง 10 ยูนิต โดยห้องพักขนาดใหญ่ที่สุด จะเป็นแบบ 2 Bedrooms ขนาด 97.00 ตร.ม. ซึ่งห้องนี้จะได้ห้องเก็บของส่วนตัว ขนาด 3.00 ตร.ม. เพิ่มเข้ามาเช่นกัน

แปลนอาคารชั้น 27 จะเป็นชั้นของห้อง Duplex ซึ่งมีเพียง 4 ยูนิต โดยห้องพักขนาดใหญ่ที่สุดที่ได้ห้องเก็บของส่วนตัว 3.00 ตร.ม. คือ ห้อง 3 Bedrooms Duplex ขนาด 116.5 ตร.ม. ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง วางหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ แต่จะมีส่วนของ TYME Sky Pool ที่ได้วิว 3 ด้าน คือ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ, ทิศตะวันตกเฉียงใต้ และทิศเหนือ ซึ่งเป็นทิศที่มองเห็นวิวโค้งแม่น้ำได้กว้างเต็มสายตาค่ะ

ส่วน Facilities ที่ให้มา ก็จะอยู่บนชั้น 27 เป็นหลัก ประกอบไปด้วย TYME Sky Pool ขนาดใหญ่ พร้อม Kids Pool, Pool Bed และ Jacuzzi ส่วนพื้นที่ในร่ม จะมี Pool Terrace, TYME Fitness, TYME Play Room, TYME Workspace และมีห้องน้ำขนาดใหญ่ แยกห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงไว้ให้

ด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะมีบันไดขึ้นไปยังชั้น 28 ซึ่งเป็นที่ตั้งของ TYME Sky Lounge, Garden และจุดยืนชมวิวสวย ๆ ที่ด้านบนยอดตึกของโครงการ

โมเดลจำลองส่วน Facilities ชั้น 27 และชั้น 28

โมเดลจำลองสวนและจุดชมวิวบนชั้น 28 มีให้ใช้งานทั้งหมด 2 จุด ทางด้านหน้าอาคารและด้านหลังอาคาร

ภาพและบรรยากาศจำลอง Connecting Rooftop Facilities Floors ส่วนกลางชั้นบนสุดที่เชื่อมต่อกิจกรรมหลากหลาย ชมวิวแม่น้ำได้ 180 องศา

• ชั้น 27 สระว่ายน้ำที่เปิดมุมมองไปยังวิวแม่น้ำเจ้าพระยา (ประกอบด้วยสระผู้ใหญ่ สระเด็ก และ Jacuzzi)
  

  ---

• ชั้น 28 มีลานสำหรับยืนดูวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ดูพลุได้ในช่วงเทศกาล และมีพื้นที่นั่งเล่นตามจุดต่าง ๆ ภายในสวน
  

  ---

• บันไดทางเชื่อมจากสวนชั้น 27 ไปชั้น 28 เป็นอีกหนึ่ง Highlight ของโครงการ มีฟังก์ชันหลากหลาย ใช้สำหรับนั่งเล่น นั่งพักผ่อน หรือยืนดูวิวได้กว้าง

ภาพและบรรยากาศจำลอง TYME Sky Pool สระว่ายน้ำลอยฟ้าบนชั้น 27 ที่ชมวิวได้ 180 องศา ออกแบบเป็นสระว่ายน้ำแบบ Freeform ระบบเกลือ ในสระมีครบทั้ง Lap Pool, Relax Pool, Kids Pool และ Jacuzzi ด้านยาวสูงสุดจะอยู่ที่ 21.4 ม.

ภาพและบรรยากาศจำลอง TYME Workspace และ TYME Play Room บนชั้น 27 ที่เป็นห้องผนังกระจก Full Height ทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้เปิดรับวิวเมืองและวิวแม้น้ำเจ้าพระยาได้กว้าง ภายในมีการจัดฟังก์ชันไว้หลากหลาย เปรียบเสมือนห้องสำหรับพบปะพูดคุยกับเพื่อน ๆ ในคอนโด มีมุมสำหรับนั่งทำงานแบบเดี่ยว แบบกลุ่ม และมีมุมรับรองให้หลายโซน

ภาพและบรรยากาศจำลอง TYME Fitness บนชั้น 27 เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ เพดานสูง 5 ม. พร้อมผนังกระจก Full Height 2 ฝั่ง ออกกำลังกายไป ชมวิวเมือง วิวแม่น้ำไปได้เพลิน ๆ ภายในห้องจัดฟังก์ชันมาให้หลากหลาย มีครบทั้งโซน Strength, Yoga, Cardio และ Rock Climbing

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องพักแบบ Duplex ขนาด 163.00 ตร.ม. ห้อง Size ใหญ่ที่สุดของโครงการ ฟังก์ชัน 3 Beds 3 Baths 1 Laundry + Shoes Storage

---

สำหรับห้องแบบ Duplex ของโครงการนี้ เป็นห้อง Rare Item ตั้งอยู่บนชั้น 27 และมีเพียง 4 ยูนิต ทั้งโครงการ โดยมีให้เลือกทั้งแบบ 2 Bedrooms Duplex ขนาด 90.50-99.50 ตร.ม.จำนวน 2 ยูนิต และ 3 Bedrooms Duplex ขนาด 163.00-163.5 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต

ความพิเศษของห้อง Duplex ที่นี่ จะนับโฉนดได้ทั้ง 2 ชั้น และชั้นลอยจะมีห้องน้ำอยู่ชั้นเดียวกับห้องนอน ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน อีกทั้งยังมีการเดินงานระบบ Sprinkler & Smoke Detector เพื่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัยมาให้ด้วยค่ะ

---

แปลนห้องพัก

โครงการ ศุภาลัย ธาม เจริญนคร มีห้องรูปแบบหลากหลายถึง 25 แบบ ตอบรับทุกการใช้งาน และความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกัน โดยทุกห้องเป็นห้องพักแบบ High Ceiling ที่มีความสูงของฝ้าถึง 2.7-2.9 ม.

ที่พิเศษไปกว่านั้น คือ ห้องพัก Size ใหญ่ที่สุดในชั้น 6-27 จะมีห้องเก็บของส่วนตัว ขนาด 3.00 ตร.ม. ให้ด้วย หมดปัญหาเรื่องพื้นที่เก็บของในห้องไม่พอ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ (มีโฉนดห้องเก็บของให้*)

• 1 Bedroom : 35.00-37.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 43.00-44.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 53.00-97.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms Duplex : 90.50-99.50 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : 112.50-118.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms Duplex : 163.00-163.5 0ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : 35.00-37.50 ตร.ม.

1 Bedroom Type A1 ขนาด 35.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type B1 ขนาด 35.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type B2 ขนาด 35.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type C1 ขนาด 35.00 ตร.ม.

1 Bedroom Type D1 ขนาด 35.00 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus : 43.0-44.5 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Type PA1 ขนาด 43.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Type PA2 ขนาด 44.50 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedrooms : 53.00-97.00 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2A1 ขนาด 53.00 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2B1 ขนาด 67.00 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2C1 ขนาด 67.50 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2D1 ขนาด 70.00 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2D2 ขนาด 70.00 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2E1 ขนาด 72.00 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2F1 ขนาด 73.00 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2G1 ขนาด 88.50 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2G2 ขนาด 91.50 ตร.ม.

2 Bedrooms Type 2H1 ขนาด 97.00 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 3 Bedrooms : 112.50-118.00 ตร.ม.

3 Bedrooms Type 3A1 ขนาด 112.50 ตร.ม.

3 Bedrooms Type 3A2 ขนาด 113.00 ตร.ม.

3 Bedrooms Type 3B1 ขนาด 113.50 ตร.ม.

3 Bedrooms Type 3C1 ขนาด 118.00 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedrooms Duplex : 90.50-99.50 ตร.ม.

2 Bedrooms Duplex Type 2DA1 ขนาด 90.50 ตร.ม.

2 Bedrooms Duplex Type 2DA2 ขนาด 99.50 ตร.ม.

---

แปลนห้องพักแบบ 3 Bedrooms Duplex : 163.00-163.50 ตร.ม.

3 Bedrooms Duplex Type 3DA1 ขนาด 163.00 ตร.ม.

3 Bedrooms Duplex Type 3DA2 ขนาด 163.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• 1 Bedroom Type 1B1 ขนาด 35.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Type PA1 ขนาด 43.00 ตร.ม.

โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted ได้วัสดุพรีเมียม พร้อมนวัตกรรม Modern Living โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• กลอนประตู Smart Lock 6 ระบบ ของ Lockin
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob / Hood / Sink ของ Hafele
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมโถสุขภัณฑ์แบบ Auto Flush
• ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass
• เครื่องทำน้ำร้อนจาก Stiebel Eltron
• ผนังติด Wallpaper สีพื้น ตามแบบมาตรฐานโครงการ
• แอร์ Samsung 1 Way Cassette Type แบบ PM 1.0 Filter
• แอร์ Wall Type* ในห้องอเนกประสงค์

---

ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง Type 1B1 แบบ 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการ จุดเด่นของห้องนี้ จะเป็นห้องตอนลึก แบ่งพื้นที่ใช้งานภายในเป็นสัดส่วน โดยส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ Common Area ที่รวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอหารไว้ด้วยกัน

ถัดไปจะเป็นห้องนอน ที่กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้ห้องดูโปร่ง ไม่อึดอัด ในห้องนอนจะมีฟังก์ชันของ Walk-in Closet และระเบียงส่วนตัวให้ที่ด้านใน ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องครัวปิด ใช้งานสะดวก กลิ่นไม่รบกวน ซึ่งจะอยู่ใกล้กันกับห้องน้ำ ที่ภายในมีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

---

ประตูห้องพักในทุกแบบจะได้กลอน Digital Door Lock มือจับแบบ Push & Pull ยี่ห้อ Lockin รุ่น S30 Pro ซึ่งเป็นรุ่นที่ได้รับรางวัล REDDOT Winner 2020 มีดีไซน์ที่หรูหรา สวยงาม และใช้วัสดุเกรดพรีเมียม

สามารถใช้งานได้แบบ Full-Automatic Lock ทั้ง Finger Scan, Password, NFC Card, Mihome Application, Bluetooth, Power Supply Connection และไขกุญแจ นอกจากนั้นยังมีระบบรักษาความปลอดภัย อย่าง Smart Child Lock Double Unlock และ Emergency Knob ให้ด้วยค่ะ

เข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรก ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.7 ม. ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย วัสดุมาตรฐานในห้องพักได้พื้น SPC ลายไม้สีอ่อน ให้ความรู้สึกที่อบอุ่น ผ่อนคลาย อีกทั้งยังมีคุณสมบัติพิเศษที่มีความยืดหยุ่นสูง รองรับแรงกระแทกได้ดี

ผนังติด Wallpaper สีพื้นตามแบบมาตรฐานโครงการให้ทั้งห้อง (ยกเว้นห้องครัว) ได้โคมไฟ Led Panel ที่ประหยัดไฟได้ดี และ Type นี้ จะได้แอร์ Samsung 1 Way Cassette Type ที่ Common Area 1 ตัว และภายในห้องนอนอีก 1 ตัว ค่ะ

ส่วนแรกของห้องจะเป็น Common Area ที่รวมมุมนั่งเล่นและมุมทานอาหารไว้ในพื้นที่เดียวกัน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอน ที่มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแยกโซนไว้เป็นสัดส่วน ภายในห้องจะมี Walk-in Closet และระเบียงขนาดใหญ่ อีกฝั่งของห้องจะเป็น Service Zone ที่ได้เป็นห้องครัวปิด และมีห้องน้ำตั้งอยู่ใกล้ ๆ กันค่ะ

มุมพักผ่อนรองรับโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางที่ด้านหน้าได้ หรือใครชอบดูหนัง ดูซีรีส์เป็นประจำ จะเปลี่ยนเป็นโซฟาแบบ L-Shape ก็มีพื้นที่เพียงพอ

ตรงข้ามกันได้เป็นพื้นที่แนวยาว สามารถวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ชั้นวางของแบบ Full Set ได้ ที่ผนังตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบ

มองกลับมาทางหน้าห้อง จะเห็นว่ามีความกว้างอยู่พอสมควร สามารถนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก รวมถึงเคลื่อนย้ายของได้สะดวก

ถัดจากมุมพักผ่อนไปจะเป็นมุมทานอาหาร

โครงการวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง เข้ามุมห้องมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ส่วนใครที่ไม่ได้ชอบนั่งทานอาหารจริงจัง สามารถเปลี่ยนเป็นมุมทำงานแบบ 1 ที่นั่ง โดยวางโต๊ะหันเข้าผนังได้เลย

เพดานด้านบนจะติดตั้ง Smoke Detector & Sprinkler พร้อมแอร์ Samsung 1 Way Cassette Type และได้เป็นรุ่นที่สามารถกรองฝุ่นละอองขนาด PM 1.0 ได้ โดยใช้เทคโนโลยีการปล่อยประจุเพื่อดักขับฝุ่นขนาดเล็ก ช่วยกำจัดไวรัส แบคทีเรียได้ดี และลดสารก่อเกิดภูมิแพ้ได้ด้วยค่ะ

ติดกับ Common Area จะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ ตรงนี้จะกั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ ส่วนขนาดของประตูจะให้เป็นแบบ Full Height ทำให้ห้องนอนดูโปร่ง สว่าง รับแสงธรรมชาติจากระเบียง เข้ามายังห้องนอน และโซน Common Area ได้เยอะดี

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และแยก Walk-in Closet ไว้ที่ด้านหลัง อีกทั้งยังมีระเบียงส่วนตัวอยู่ภายในห้องพัก ทำให้ใช้งานได้จริง วันไหนอากาศดี ๆ สามารถเปิดประตูรับลม หรือออกไปนั่งเล่นพักผ่อนที่ด้านนอกได้

ในห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้เดินใช้งาน ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สะดวก

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ เลือกตกแต่งได้หลายแบบ จะติด Smart TV ที่ผนังแบบห้องตัวอย่าง หรือจะเพิ่มพื้นที่เก็บของด้วยการติด Sideboard ที่ผนังด้านบนก็ได้ ตรงกลางจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟและช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนเป็นประตูทางออกไประเบียงด้านนอก กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา 40 x 40 ซม. ติดราวระแนงเหล็กสีดำไว้ให้ ส่วนนี้ได้เป็นระเบียงหน้ากว้าง ที่สามารถวางชุดเก้าอี้สนาม วางราวตากผ้า หรือจัดสวนไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มได้

โครงการเอา CDU ขึ้นไปแขวนไว้ที่ด้านบน และนำฝั่งของพัดลมหันออกไปด้านนอก ทำให้ออกมานั่งเล่นพักผ่อนได้แบบไม่ร้อนลมแอร์

นอกจากนั้นยังมีการติดก๊อกสนามไว้ล้างพื้น ล้างของใช้ต่าง ๆ ได้สะดวก และอีกฝั่งจะติดโคมไฟกิ่งมาให้ด้วย 1 ดวงค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องนอน จะมีช่องทางเดินให้เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ได้ ใครที่มีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ห้อง Type นี้ ตอบโจทย์ได้ดีเลยค่ะ

ภายในได้พื้นที่มากว้าง ใช้งานได้สบาย ๆ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าแนวยาวเต็มพื้นที่ และใช้พื้นที่ด้านในทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้

และแม้ว่าพื้นที่ Walk-in Closet จะตั้งอยู่ด้านหลัง ก็ใช้งานได้แบบไม่อึดอัด เพราะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูงติดไว้ให้ 1 บาน ใช้รับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ อีกทั้งยังมีบานกระทุ้งแยกออกมาให้ไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศในห้องได้ด้วย

ภายในห้องนอนจะติดตั้ง Smoke Detector & Sprinkle ให้อีก 1 จุด พร้อมแอร์ Samsung 1 Way Cassette Type รุ่นเดียวกันกับ Common Area

อีกด้านของห้องจะเป็น Service Zone ที่กั้นแยกพื้นที่ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน แบบรางแขวน ช่วยป้องกันกลิ่นควันเวลาที่เราทำอาหารไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนได้

ภายในห้องครัวจะเปลี่ยนพื้นจาก SPC มาเป็นกระเบื้อง Glazed Porcelain ลายหินสีเทา 60 x 60 ซม. ซึ่งมีความแข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย และเหมาะกับการใช้งานหนัก ๆ มากกว่า

ในห้องครัวจะได้ชุดครัว Built-in ความกว้าง 1.8 ม. และมีพื้นที่ด้านข้างให้วางตู้เย็น 2 ประตูได้

ได้ชุดครัว Built-in วัสดุพรีเมียม พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างหน้าบาน Hi-Gloss สีเทา ดูหรูหรา สวยงาม

วัสดุหน้าท็อปครัวเป็นหิน Quartz สีขาว ทนน้ำ ทนความร้อนได้ดี เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย Backsplash ครัวกรุกระเบื้องลายหินอ่อนสวย ๆ มาให้ตามนี้

ที่ Backsplash จะติดปลั๊กไฟ 2 หัว ให้ 2 จุด และติดตั้งรางแขวนอุปกรณ์ครัวของ Hafele ที่มีทั้งตะขอแขวนของใช้ และที่วาง iPad ไว้เปิดดูคลิปทำอาหาร หรือเปิดดูหนัง ฟังเพลงได้

ได้ Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยวแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูงของ Mex รอบ ๆ อ่างมีการเว้นหน้าท็อปให้วางน้ำยาล้างจาน ฟองน้ำล้างจาน และสบู่ล้างมือได้ครบ

อีกฝั่งติดตั้ง Hob 2 หัว ระบบควบคุมแบบสัมผัส พร้อม Slimline Hood ใช้งานง่าย สะดวก เหมาะสำหรับห้องที่มีพื้นที่จำกัด ทั้งหมดใช้เป็นของ Hafele

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของบานเปิดมา 3 ตู้ รองรับการเก็บของใช้ในครัว เครื่องปรุงอาหารต่าง ๆ ได้เยอะ

โดยตู้ใบกลางจะได้ชั้นวางของใช้ของ Kesseböhmer ที่ดึงลงมาหยิบ-เก็บของได้ง่าย ๆ แบบนี้ด้วย

ส่วนด้านล่างมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ที่ด้านหลังเตรียมงานระบบน้ำ-ระบบไฟให้พร้อมต่อใช้งาน ใต้ Sink จะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดโล่ง ๆ ภายในสามารถเก็บของใช้ในบ้านได้เยอะ

ใต้ Hob-Hood ได้มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ พร้อมปลั๊กไฟที่ด้านหลัง และมีลิ้นชักเก็บของให้ที่ด้านล่างสุดอีก 1 ช่อง

ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือกว้างประมาณ 80 ซม. รองรับตู้เย็น 2 ประตู ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ภาพรวมภายในห้องครัว มีระยะห่างจากชุดครัว-ผนัง ประมาณ 90 ซม. สามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน ซักผ้า เปิดตู้เย็นได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ภายในครัวติดตั้งระบบ Heat Detector & Sprinkle ให้ที่ฝ้าเพดานด้านบน

ติดกับห้องครัวจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ตัวธรณีเป็นหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ไม่บวมน้ำ และเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์พรีเมียมแบรนด์ Cotto ตกแต่งพื้น-ผนังห้องน้ำด้วยกระเบื้อง Glazed Porcelain 60 x 60 ซม. คุมโทนสีเทา ดูหรูหรา สวยงาม มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังเพดาน 1 เครื่องค่ะ

ได้อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานง่าย พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง หน้าบานสีเทาคุมธีมไปกับสีกระเบื้องห้องน้ำ

ตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด ภายในเก็บของใช้ได้เยอะ มีเครื่องทำน้ำร้อนของ Stiebel Eltron ติดไว้ให้ที่ด้านใน ระบบนี้จะใช้งานได้ครบทั้งก๊อกอ่างล้างมือและฝักบัวในส่วนอาบน้ำ

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Auto Flush ของ Cotto พร้อม Remote Control ที่มีฟังก์ชันให้ใช้งานหลายแบบ และที่ผนังข้าง ๆ จะมีที่แขวนกระดาษทิชชูติดมาให้อีก 1 ชิ้น

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์มี Low-Wall หินแกรนิตสีดำแนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ มีปลั๊กไฟติดมาให้ 1 จุด และมีกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงติดไว้ให้ 1 บาน

ผนังซ้ายมือติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกพื้นที่ด้วย Shower Screen ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C ที่สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวหรือผ้าเช็ดมือได้

ส่วนอาบน้ำพื้นที่กว้าง ใช้งานสะดวก และได้ Floor Drain แนวยาวดีไซน์โมเดิร์น ดูสวยงาม ระบายน้ำและกันกลิ่นได้ดี

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower พร้อมก๊อกผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่มีการเดินงานระบบมาให้พร้อมใช้งานได้เลย

ตรงก๊อกน้ำและปุ่มเปิด-ปิดระบบน้ำร้อน จะทำเป็นที่วางของใช้มาให้ด้วย

ส่วนด้านข้างจะมีการเว้นผนัง ทำชั้นวางของท็อปหินแกรนิตสีดำเพิ่มมาให้ ส่วนใครที่มีเครื่องอาบน้ำเยอะ ๆ สามารถซื้อชั้นวางของแนวสูงมาตั้งเพิ่มได้ค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง ห้องที่ 2

แปลนห้องตัวอย่าง Type PA1 แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 43.00 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ จะได้พื้นที่ในแต่ละส่วนที่กว้าง ใช้งานได้จริง รองรับการใช้งานที่เพิ่มมากขึ้น ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันห้องตามความต้องการ

โดยส่วนแรกจะเป็นครัวเปิด เชื่อมต่อกันกับมุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อน ด้านหลังสุดจะเป็นห้องอเนกประสงค์  กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน แยกพื้นที่เป็นสัดส่วน

อีกฝั่งจะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมระเบียงส่วนตัว ภายในห้องนอนจะมีพื้นที่ให้วางเตียงนอน 5-6 ฟุต มีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมแต่งตัวกว้าง ๆ โดยตำแหน่งจะอยู่ติดกับห้องน้ำ ทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับ Common Area ที่รวมครัวเปิด มุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อนไว้ใกล้ ๆ กัน ได้ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. โปร่ง โล่ง อยู่สบาย ในส่วนของวัสดุมาตรฐานต่าง ๆ จะได้มาคล้าย ๆ กันกับห้อง 1 Bedroom อาจมีแตกต่างและเพิ่มมาในบางจุดค่ะ

ส่วนแรกจะเป็นครัวเปิดที่อยู่ติดกับประตูห้องพัก ได้พื้นที่มากว้าง สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ได้ครบ และมีระยะใช้งานตรงกลางเหลือสบาย ๆ

ชุดครัวและมุมทานอาหารจะตั้งอยู่ติดกันค่ะ เวลาทำอาหารเสร็จก็จัดเสิร์ฟได้ใกล้ ๆ

ชุดครัว Built-in ความกว้าง 1.8 ม. พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง ได้หน้าบาน Hi-Gloss สีเทา แบบ Full Set เหมือนกันกับห้อง 1 Bedroom

หน้าท็อปครัวเป็นหิน Quartz สีขาว มีพื้นที่ให้เตรียมอาหารและวางของได้สะดวก พร้อมติดตั้ง Hob, Hood, Sink ให้ครบ และได้ Backsplash กรุกระเบื้องลายหินอ่อนสีเทาสวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

Backsplash ติดรางแขวนอุปกรณ์ของใช้ในครัว และมีปลั๊กไฟ 2 หัว ติดมาให้ 2 จุด เช่นเดิม

Sink สแตนเลสแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำทรงสูง แบบก้านโยกของ Mex ทั้งชุด

อีกฝั่งติดตั้ง Hob 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อม Slimline Hood ของ Hafele

ด้านบนได้ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยแยกย่อยให้วางของได้เยอะ

ตรงกลางจะได้ชั้นวางของแบบดึงลงมาใช้งานได้ของ Kesseböhmer เช่นเดิม

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของ ลิ้นชักเก็บของ พร้อมช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า และไมโครเวฟ ที่มีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้พร้อมเสียบต่อใช้งาน

ตรงข้ามกับชุดครัว จะเป็นพื้นที่แนวยาว เราสามารถวางตู้เก็บรองเท้า ชั้นวางของ และวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาดใหญ่ ไว้ทางด้านนี้ได้ค่ะ

ติดกันจะเป็นมุมทานอาหาร เชื่อมต่อกับมุมนั่งเล่นพักผ่อน

มุมทานอาหารรองรับชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 คน ได้ลงตัว ห้องจริงสามารถปรับเป็นโต๊ะบาร์ชิดผนัง หรือปรับเป็นที่วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ก็ทำได้ตามชอบ

มุมนั่งเล่นพักผ่อนพื้นที่กว้างกำลังดี นั่งดูทีวี และเดินเข้าไปใช้งานในส่วนของห้องอเนกประสงค์ได้ไม่ติดเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ

ตรงนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางที่ด้านหน้าได้

ตรงข้ามกันจะวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ความกว้างประมาณ 1-1.2 ม.* ได้กำลังดี หรือใครจะติด Smart TV ขนาด 55 นิ้ว ก็ทำได้เลย ผนังตรงกลางเดินงานระบบไฟฟ้า ติดปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย

ฝ้าเพดานด้านบนติดตั้งแอร์ Samsung 1 Way Cassette Type แบบ PM 1.0 Filter พร้อมระบบ Smoke Detector & Sprinkler ไว้ให้

ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่กั้นแยกพื้นที่ไว้ด้วยกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ แบบ Full Height ทำให้ทุกส่วนในห้องดูโปร่งสบาย

ห้องนี้จะรองรับฟังก์ชันได้หลากหลาย จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวเพิ่มก็ได้ หรือใครที่ทำงาน Online ใน Platform ต่าง ๆ ก็ใช้ห้องนี้เป็น Live Studio ได้เลยค่ะ

ในห้องตัวอย่างจะทำเป็นห้องทำงาน โดยวางโต๊ทำงาน 1 ที่นั่ง และติดชั้นวางของ ชั้นวางหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องจะได้ความโปร่งสว่างจากหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ และที่มุมห้องจะเป็นผนังกระจกเข้ามุม ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้างมากขึ้น

สำหรับห้องอเนกประสงค์จะติดตั้งระบบ Smoke Detector & Sprinkler ไว้ให้ด้วยนะคะ ส่วนแอร์จะเปลี่ยนจาก 1 Way Cassette Type มาเป็นแบบ Wall Type

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางด้านหน้าห้องพัก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องนอน ที่มีระเบียงพักผ่อน และห้องน้ำตั้งอยู่ที่ด้านใน และมีการกั้นแยกส่วนพื้นที่ตรงนี้ไว้ด้วยประตูบานทึบ

เข้ามาในห้องนอนเราจะเจอกับพื้นที่หน้ากว้าง โดยแบ่งพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และมุมแต่งตัวไว้คนละฝั่ง

ด้านขวามือที่อยู่ติดกับระเบียง สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ สามารถติด Smart TV ที่ผนัง แล้วอาจจะเพิ่มพื้นที่เก็บของด้วย Sideboard หรือชั้นวางของแนวยาวที่ด้านบน ไว้วางของใช้ หรือวาง Art Tot ตกแต่งได้ ส่วนงานระบบไฟฟ้า จะมีปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ติดไว้ให้เหมือนเดิมค่ะ

ถัดออกไปจะเป็นระเบียงส่วนตัว ตรงนี้จะกั้นแยกพื้นที่ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีดำ

ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา 40 x 40 ซม. ไว้เต็มพื้นที่ ตรงนี้จะสามารถจัดสวน หรือวางราวตากผ้าเล็ก ๆ เพิ่มได้ค่ะ

สำหรับห้อง Type นี้ จะติด CDU 3 เครื่อง ไว้ที่ด้านข้าง ผนังมีก๊อกสนามให้ 1 จุด และติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

มองกลับเข้ามาภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นมุมแต่งตัว และห้องน้ำที่อยู่ติดกัน ทำให้ใช้งานได้สะดวก เวลาอาบน้ำเสร็จ ก็เดินออกมาแต่งหน้า แต่งตัวได้ใกล้ ๆ ค่ะ

มุมนี้ได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ สามารถวาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง แบ่ง His & Her ได้ลงตัว และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง 1 ที่นั่ง ได้ด้วย

ในห้องนอนจะติดตั้ง Smoke Detector & Sprinkler พร้อมแอร์  Samsung 1 Way Cassette Type แบบ PM 1.0 Filter ให้แบบนี้

ตรงเข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ

ได้เป็นห้องน้ำหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ในห้องน้ำจะตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้อง Glazed Porcelain 60 x 60 ซม. คุมโทนสีเทา ดูหรูหรา สวยงาม และได้สุขภัณฑ์พรีเมียมของ Cotto ทั้งห้องค่ะ

อ่างล้างหน้า ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และเครื่องทำน้ำร้อนของ Stiebel Eltron ที่ใช้งานได้ทั้งก๊อกอ่างและฝักบัว

โถสุขภัณฑ์ Auto Flush พร้อม Remote Control ที่มีฟังก์ชันให้ใช้งานหลายแบบ และที่ผนังข้าง ๆ จะมีที่แขวนกระดาษทิชชูติดมาให้อีก 1 ชิ้น

ด้านหลังมี Low-Wall หินแกรนิตสีดำแนวยาว วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังมีปลั๊กไฟให้ 1 จุด และติดกระจกเงาบานสูงให้ 1 บาน

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนอาบน้ำ มี Shower Screen ประตูบานสวิง ติดมาให้ พื้นที่ใช้งานภายในกว้างกำลังดี พร้อม Floor Drain แนวยาวดีไซน์ทันสมัย

ภายในติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อน-น้ำเย็น ที่ตรงด้านบนปุ่มกดจะมีชั้นวางของให้แบบนี้เลยค่ะ

ส่วนการระบายกลิ่นและระบายอากาศในห้องน้ำจะได้เป็นพัดลมแบบฝังเพดาน 1 เครื่อง

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอน และ Common Area

ในส่วนของเต้าเสียบปลั๊กไฟ และสวิตช์ไฟภายในห้องพักจะใช้เป็นของ Art DNA ดีไซน์ใหม่ สวย เนี้ยบ ทันสมัยมาก ๆ ค่ะ

---

ราคา (พ.ค. 67)

• ราคาเริ่มต้น 2.59-18.32 ล้านบาท*
• ราคาเริ่มต้นเพียง 70,5xx บ./ตร.ม.*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ 10,000 บาท* เฉพาะช่องทางออนไลน์เท่านั้น คลิก : https://bit.ly/3YykVif

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ธาม เจริญนคร ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านเจริญนคร ในเขตคลองสาน โดยที่ดินของโครงการจะอยู่ติดถนนเจริญนคร ระหว่างซอยเจริญนคร 46 กับซอยเจริญนคร 48 เป็นเจริญนครช่วงกลาง ระหว่างสะพานตากสินและสะพานกรุงเทพ บรรยากาศรอบ ๆ จึงมีความเงียบสงบ แบบโซนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม

ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถขึ้นไปช่วงต้น ไปเชื่อมกับกรุงธนบุรี และเข้าสาทรได้ง่าย หรือจะเชื่อมกับตอนปลายของเจริญนคร ที่ใช้เดินทางไปพระราม 3 และดาวคะนองได้สะดวก รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เด่น ๆ เลย จะเป็น ICONSIAM, Gump’s Cross เจริญนคร ใกล้โรงเรียนเอกชนชั้นนำในเมือง ใกล้โรงพยาบาลเอกชนและโรงพยาบาลรัฐขนาดใหญ่

และในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีศูนย์ราชการกระทรวงมหาดไทยแห่งใหม่ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 1.4 กม.* เพิ่มเข้ามา ทำให้ทำเลนี้มีความคึกคักและมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้น โดยปัจจุบัน Price Range คอนโดในเจริญนครช่วงกลาง แบบไม่ติดริมแม่น้ำ จะอยู่ที่ 121,000-136,000 บาท/ ตร.ม. และต่ำสุดอยู่ที่ 90,000 บาท/ ตร.ม.

ซึ่งเมื่อเทียบกับคอนโดนี้ ที่เป็นคอนโดใหม่ ทำเลดี Spec พรีเมียม ที่มีราคาเปิดตัวในช่วง Pre-Sale เพียง 7 หมื่นนิด ๆ ที่นี่จึงเป็นคอนโด Rare Item ที่คุ้มค่า ทั้งการซื้ออยู่เอง และการลงทุนเป็นอย่างมากเลยค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่ และอยู่บริเวณช่วงกลางของถนนเจริญนคร ทำให้เชื่อมต่อไปทางฝั่งสาทร-กรุงธนบุรี และไปทางฝั่งพระราม 3-ดาวคะนองได้ในระยะทางเฉลี่ยใกล้ ๆ กัน อย่างช่วงที่ไม่ใช่เวลา Rush Houre จะเดินไปทางสาทร-พระราม 3 ได้เพียง 10-15 นาที* เท่านั้น

ส่วนคนที่ต้องการเข้าเมืองไปโซนอื่น ๆ หรือต้องการออกไปรอบนอกเมือง ที่นี่ก็จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ 2 สาย 3 ด่าน ทั้งทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ และทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งใกล้ทั้งด่านพระราม 3 และด่านดาวคะนองค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ก็ยังถือว่าใช้งานได้ง่าย โดยโครงการจะมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งลูกบ้านไปยังรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี จากสถานีนี้ จะมีทางเดินเชื่อมไปใช้งานรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่นั่งต่อไปเดินเล่น ICONSIAM ได้เพียง 1 สถานี ส่วนรถเมล์ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกใช้งานได้ง่ายที่ด้านหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : ศุภาลัย ธาม เจริญนคร เป็นคอนโด High-Rise 28 ชั้น แบรนด์ใหม่ของทาง ศุภาลัย ตัวอาคารจะออกแบบมาในสไตล์ Modern และมีความ Timeless ดูหรูหรา สวยเนี้ยบ และอยู่ได้ในนานในทุกยุคสมัย

ทิศทางการวางตัวอาคาร คำนึงถึงอาคารประหยัดพลังงานให้ความสำคัญกับระบบหมุนเวียนอากาศ ทิศทางแสงและแดดลม โดยจัดวางผังอาคารให้แสงแดดส่องผ่านและลมพัดผ่านได้ รวมถึงการระบายอากาศและประหยัดพลังงานในทุกตำแหน่งห้องพัก

ห้องพักในโครงการจะมีทั้งหมด 459 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต มีห้องรูปแบบหลากหลายถึง 25 แบบ ตอบรับทุกการใช้งาน รองรับกลุ่มลูกค้าที่มีความหลากหลายได้เป็นอย่างดี โดยรูปแบบห้องพักจะมีตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 3 Bedrooms ห้องเริ่มต้นขนาดใหญ่ที่ 35.00 ตร.ม. ฝ้าเพดานชั้น 6-20 สูง 2.7 ม. และชั้น 21-26 สูง 29 ชั้น

อีกทั้งยังมีห้อง Rare Item ที่เป็นห้อง Duplex แบบ 2 Bedrooms Duplex และ 3 Bedrooms Duplex เพียงแค่ 4 ยูนิต บนชั้น 27 และทุกชั้นพักอาศัยที่เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุด จะได้ห้องเก็บของส่วนตัวขนาด 3.00 ตร.ม. เพิ่มเข้ามา ทำให้มีพื้นที่เก็บของมากขึ้น หมดปัญหาเรื่องเก็บของไม่พอ

ส่วนรูปแบบการขาย เป็นแบบ Fully Fitted ได้วัสดุมาตรฐาน และของที่แถมมาเกรดพรีเมียม โดยจะได้ทั้งกลอนประตู Smart Lock 6 ระบบ ของ Lockin, ชุดครัว Built-in พร้อม Hob / Hood / Sink ของ Hafele, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมโถสุขภัณฑ์แบบ Auto Flush

ห้องน้ำได้ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass, เครื่องทำน้ำร้อนจาก Stiebel Eltron, ผนังติด Wallpaper และ แอร์ Samsung 1 Way Cassette Type แบบ PM 1.0 Filter เทียบกับราคาคือคุ้มสุด ๆ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีให้ครบครันจัดเต็ม โดยส่วนกลางหลักจะอยู่ที่ชั้น 1 และยกขึ้นไปที่ชั้น 27 และชั้น 28 ที่มี Facilities ให้มากมายหลากหลาย รองรับการทำงาน การพักผ่อน และการออกกำลังกายได้ครบ และส่วนกลางชั้น 27-28 นี้ จะสามารถชมวิวเมืองและวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้กว้างเต็มสายตา

และมีการเพิ่มฟังก์ชันส่วนกลาง ให้ตอบโจทย์ New Lifestyle ของคนทุกรุ่น เช่น Food Drop / Drop Store / Vending Machine Space / EV Charger ให้ลูกบ้านในคอนโดใช้ชีวิตได้สะดวกมากขึ้น ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย จะใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ LPR, เข้า-ออกอาคารและส่วนกลางผ่าน Face Scan และ Auto Door มี CCTV ติดมาให้ทั่วทั้งโครงการ พร้อม รปภ. 24 ชม.

---

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม

Tel : 1720

Line : https://line.me/ti/p/~@supalai

Website : https://bit.ly/3YykVif

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ