---

---

---

ชื่อโครงการ	อาร์ติซาน รัชดา Artisan Ratchada
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด อาร์ติซาน รัชดา / Artisan Ratchada
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด อาร์ติซาน รัชดา / Artisan Ratchada
เจ้าของโครงการ	BGY & TFD Properties Company Limited
เนื้อที่ทั้งหมด	8.3 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น
จำนวนห้อง	1,337 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 28.00 – 44.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 75.00 – 77.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	823 คัน (62%)
จำนวนลิฟต์	18 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (1.5 กม.) รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง (2.5 กม.) จุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	สาย 36ก, สาย 54
ที่ตั้ง	ถ.เทียนร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (2563)
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (2563)
ราคา	เริ่ม 2.8 ล้านบาท* (ก.ย. 2563)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 85,000 – 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สถานที่สำคัญใกล้เคียงตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า ปั๊ม Esso, FamilyMart 100 ม. สถานทูตเกาหลี 200 ม. โรงละครสยามนิรมิต 750 ม. Cyber World Tower 1.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมไทย 2 กม. The Street รัชดา 2.3 กม. เอสพลานาด รัชดาภิเษก 3.2 กม. ตลาดนัดรถไฟ 3.3 กม. โรงแรม Grand Mercure 3.3 กม. Fortune Town 3.4 กม. Big C รัชดาภิเษก 3.5 กม. Central พระราม 9 3.7 กม. Belle Rama 9 4.1 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร 4.4 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก 4.8 กม. ตลาดโชคชัย 4 6.6 กม. สถานพยาบาล รพ.พระราม 9 3.2 กม. รพ.ปิยะเวท 3.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ 5.6 กม. รพ.กรุงเทพ 6.3 กม. สถานศึกษา KIS International School 1.3 กม. Regent’s International School Bangkok 1.9 กม. รร.เซนต์ดอมินิก 4.4 กม. มหาลัย มศว ประสานมิตร 5.5 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Outdoor Swimming Pool Kids Swimming Pool Library Meeting Room Landscape Garden Fitness Center Yoga Room Sauna Room Kids Room Playground VDO Door Phone เพิ่ม Free Wi – Fi ชั้น 1 – 4 ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Artisan รัชดา สมาร์ทดีไซน์คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ในรูปแบบ Mixed Use ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยกับร้านค้า และบริการมากกว่า 20 ร้านค้า กับ 4 อาคาร สูง 34 ชั้น ให้ความส่วนตัวเพียงชั้นละ 8 – 12 ยูนิตมาพร้อมระบบเทคโนโลยีล้ำสมัย และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนทำเลศักยภาพ ใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน, ทางด่วน, Airport Link รายล้อมด้วยร้านอาหารและ แหล่ง Shopping ในราคา เริ่มเพียง 2.8 ลบ.*

---

---

• Noble Revolve รัชดา 1
• Noble Revolve รัชดา 2
• IVY Ampio รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 10
• City Home รัชดา 10
• Supalai Wellington I
• Supalai Wellington II
• COBE รัชดา-พระราม 9  (NEW)
• Groove Muse รัชดา 7  (NEW)
• KLOS รัชดา 7  (NEW)
• Artisan รัชดา  (Ready to move)
• Diamond รัชดาภิเษก

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.767019, 100.582407

โครงการ Artisan รัชดา จะมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง คือจากถนนเทียมร่วมมิตร และถนนประชาอุทิศ (ซอยประชาอุทิศ 24) สภาพแวดล้อมในวงกว้างถือว่ามีความคึกคักสูง เพราะถนนเทียมร่วมมิตรนี้จะอยู่ติดกับโซนรัชดาภิเษก ที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ มาพร้อมความอุดมสมบูรณ์สูง ห้างใหญ่ๆก็อยู่ไม่ไกล ใกล้โซนพระราม 9 และโซนรัชดาภิเษก เช่น Central พระราม 9, Fortune Town, The Street, Esplanade

ส่วนรพ. และ รร. ในโซนนี้ เช่น รพ.พระราม 9, รพ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ รัชดาฯ, St.Regent International School, มศว.ประสานมิตร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว อย่างที่บอกว่าตัวโครงการจะมีทางเข้าออก 2 ฝั่ง คือ จากถนนประชาอุทิศ ซอย 24 ซึ่งเป็นทางเข้าหลัก สามารถวิ่งไปลาดพร้าว, สุทธิสาร, รัชดา, เลียบทางด่วนได้ ส่วนอีกฝั่งคือทาง ถนนเทียมร่วมมิตร สามารถเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก, ถนนวัฒนธรรม และถนนพระราม 9

ทำให้การเดินทางสะดวก เข้าเมืองสะดวกสบาย ถึงแม้ถนนเทียมร่วมมิตรจะเป็นถนนวิ่งรถทางเดียว แต่ก็ไม่เป็นปัญหาค่ะ เพราะถึงจะขับเลยก็ยังสามารถวนรถกลับมาได้โดยจะวิ่งเป็นสามเหลี่ยมเชื่อมกับถนนวัฒนธรรม

ตัวถนนเทียมร่วมมิตรก็มีถนนย่อยและเส้นทางลัดให้ใช้เยอะค่ะ ใครที่อยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์หรือลาดพร้าวแทนได้

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการ จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้าวิ่งออกชลบุรี โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ฝั่งมุ่งหน้ารามอินทรา จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนรัชดาภิเษก 1.2 กม.
• ถนนประชาอุทิศ 1.2 กม.
• ถนนพระราม 9 2.3 กม.
• แยกพระราม 9 3.2 กม.
• ถนนดินแดง 3.3 กม.
• แยกห้วยขวาง 3.3 กม.
• แยกเพชรบุรี 3.9 กม.
• แยกรัชดา – สุทธิสาร 4.6 กม
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 4.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว 4.6 กม.
• แยกสุทธิสาร 5.6 กม
• ถนนวิภาวดีรังสิต 11 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ โดยจากหน้าโครงการมีแท็กซี่และพี่วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด ไปไหนมาไหนจึงค่อนข้างสะดวก ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ และจากโครงการจะมี Van รับ – ส่งไปรถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, MRT พระราม 9 และ Central พระราม 9

ใครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรม นั่งไป 2 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

และในอนาคต MRT ศูนย์วัฒนธรรมก็จะเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยอีกด้วย ซึ่งจะสร้างเสร็จพร้อมใช้งานในปี 2565 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของที่นี่ คือความที่เป็นโครงการ Mixed Use จึงมีความอุดมสมบูรณ์ภายในโครงการเองอยู่แล้ว อย่างตอนนี้รายชื่อร้านที่มาลงแน่นอนแล้ว ก็จะมีทั้ง Amazon, 7-11, Barbie’s Lab Nail & Hair Salon, Ottori, Nobicha, ภูไทยไก่ย่าง, M & T Smoothie, Spa & Onsen และยังมียูนิตสำหรับร้านอาหาร เพราะฉะนั้นลูกบ้านก็สามารถลงมาหาของกินของใช้ หรือทำสปา/เล็บ/ตัดผม ภายในโครงการได้เลย สบายมากๆ

ในระยะเดินรอบๆโครงการ จะมีร้านอาหารตรงข้ามโครงการ 1 – 2 ร้าน และร้านสะดวกซื้อ Family Mart ในปั๊ม Esso ฝั่งตรงข้ามโครงการ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างส่วนใหญ่จะอยู่บนเส้นรัชดาภิเษกค่ะ ซึ่งจะมีอาคารสำนักงานมากมาย เป็นแหล่งงงานขนาดใหญ่ จึงทำให้มัร้านอาหารให้พึ่งพาเยอะ หายห่วงเลยค่ะ ทั้งอาหารราคาพื้นๆ จนถึงห้างใหญ่ โดยห้างที่ใกล้โครงการก็มีทั้ง The Street รัชดา, Esplanade, Central พระราม 9, Fortune Town

นอกจากนั้นยังมีตลาดนัดรถไฟตอนกลางคืนหลังห้าง Esplanade ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งอาหารการกินและเสื้อผ้าของใช้ต่างๆเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของโซนนี้เลยก็ว่าได้

ตอนกลางวันก็มีตลาดเมืองไทยภัทร ติด MRT สุทธิสาร ห่างจากโครงการไป 2 สถานีเท่านั้น ภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

หรือนั่งไปสถานีเดียวถึงMRT สถานีพระราม 9 ที่มีห้างขนาบ 2 ฝั่งเลยคือ Central พระราม 9 และ Fortune Town นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว

สถานที่สำคัญรอบๆ โครงการ

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า

• ปั๊ม Esso, FamilyMart 100 ม.
• สถานทูตเกาหลี 200 ม.
• โรงละครสยามนิรมิต 750 ม.
• Cyber World Tower 1.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมไทย 2 กม.
• The Street รัชดา 2.3 กม.
• เอสพลานาด รัชดาภิเษก 3.2 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ 3.3 กม.
• โรงแรม Grand Mercure 3.3 กม.
• Fortune Town 3.4 กม.
• Big C รัชดาภิเษก 3.5 กม.
• Central พระราม 9 3.7 กม.
• Belle Rama 9 4.1 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร 4.4 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก 4.8 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 6.6 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.พระราม 9 3.2 กม.
• รพ.ปิยะเวท 3.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ 5.6 กม.
• รพ.กรุงเทพ 6.3 กม.

สถานศึกษา

• KIS International School 1.3 กม.
• Regent’s International School Bangkok 1.9 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก 4.4 กม.
• มหาลัย มศว ประสานมิตร 5.5 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 6.5 กม.

การเดินทาง

สำหรับการเดินทางเข้าสู่ตัวโครงการจะสามารถใช้ได้ทั้งทางหลักคือถนนเทียมร่วมมิตรและทางถนนประชาอุทิศ สำหรับวันนี้จะพาทุกคนเดินทางโดยใช้เส้นรัชดาภิเษก เข้าเทียมร่วมมิตรค่ะ

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรัชดาภิเษกบริเวณแยกสุทธิสาร เมื่อถึงแยกห้วยขวางเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ จากนั้นขับตามทางไปเรื่อยๆจนถึงแยกประชาราษฎร์บำเพ็ญแล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนประชาอุทิศ (หรือจะเข้าทางซอยรัชดา 18 ก็จะมาบรรจบที่แยกประชาราษฎร์บำเพ็ญได้เช่นกัน)

จากนั้นขับตามทางไปเรื่อยๆจนถึงซอยประชาอุทิศ 24 แล้วเลี้ยวเข้าซอย ขับต่อไปประมาณ 240 เมตร หรือสุดซอยก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกสุทธิสาร > ถนนรัชดาภิเษก > แยกห้วยขวาง > ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ > ถนนประชาอุทิศ > ซอยประชาอุทิศ 24 > Artisan รัชดา

ถึงแยกสุทธิสารเราเลี้ยวขวามุ่งหน้าห้วยขวาง และแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเราก็จะมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ถ้าตรงไปก็จะไปทะลุออกเส้นลาดพร้าวค่ะ

เลี้ยวขวาเข้ามาบนถนนรัชดาภิเษกแล้วเราจะเห็น MRT สุทธิสารทางซ้ายมือ และบริเวณด้านหลังสถานีจะมีตลาดนัดขนาดค่อนข้างใหญ่ ภายในมีทั้งเสื้อผ้าและอาหารคาวหวานครบครัน

ขับผ่าน MRT สุทธิสารมา เราจะเห็นตลาดนัดทางซ้ายมือซึ่งเป็นตลาดนัดที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่เช่นกัน มีคนคึกคัก ส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานออฟฟิศในย่านนี้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านซอยรัชดา 18 ซึ่งเราสามารถใช้เส้นทางนี้เข้าถึงตัวโครงการได้เช่นกัน

ขับไปเรื่อยๆผ่านแมนชั่นเซเว่นทางซ้ายมือ

ขับมาอีกหน่อยจะถึง MRT ห้วยขวางทางซ้ายมือ

ผ่าน MRT มาหน่อย เราก็จะถึงแยกห้วยขวาง ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ

บริเวณทางเลี้ยวเราจะเห็นว่ามีคิวพี่วินขนาดใหญ่ตรงนี้ถ้าใครขี้เกียจเดินก็สามารถเรียกใช้บริการเขาได้

ขับตรงเข้ามาในซอยเรื่อยๆบนถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญส่วนใหญ่จะมีทั้งบ้านที่อยู่อาศัยมาแต่ดั้งเดิมไปทั้งแบบบ้านเดี่ยวทาวน์โฮมอาคารพาณิชย์ โดยอาคารพาณิชย์ที่อยู่ติดถนนส่วนใหญ่จะเปิดเป็นกิจการหลายๆหลากหลายแบบทั้งร้านอาหารร้านสปา, ร้านกรอบรูป, รวมไปถึงโฮสเทลเล็กๆ ก็ยังมี

จากถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญขับมาจนสุดทางเลี้ยวขวาออกถนนประชาอุทิศ

เข้ามาบนถนนประชาอุทิศแล้วเราจะผ่านสำนักงานเขตห้วยขวางทางขวามือ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ แล้วเลี้ยวซ้ายไปตามถนนประชาอุทิศ

ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ บรรยากาศระหว่างทางส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว, ร้านสะดวกซื้อ และปั๊มน้ำมัน

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ช่วงใกล้ๆถึงโครงการจะผ่าน Family Mart ทางขวามือ

เมื่อถึงซอยทางเข้าโครงการ เราจะเห็นธนาคาร TMB ที่หน้าปากซอยค่ะ

เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประชาอุทิศ 24 เพื่อเข้าไปยังตัวโครงการ

จากปากซอย เราขับเข้ามาประมาณ 240 เมตร หรือเข้ามาสุดซอยเลย ก็จะถึงที่ตั้งตัวโครงการแล้วค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ

ตัวโครงการจะมีทางเข้า 2 ฝั่ง คือจากถนนเทียมร่วมมิตร และจากถนนประชาอุทิศ โดยทางเข้าจากถนนประชาอุทิศจะต้องเข้ามาทางซอยประชาอุทิศ 24 เพราะฉะนั้นสภาพแวดล้อมของทั้ง 2 ฝั่งจะมีบรรยาการศที่แตกต่างกันเล็กน้อยค่ะ โดยที่ทางเข้าจากฝั่งถนนเทียมร่วมมิตรจะมีความรู้สึกว่าเป็นส่วนตัวมากกว่าทางฝั่งประชาอุทิศที่จะมีความเป็นชุมชนพอสมควรค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยประชาอุทิศ 24 รอบๆเป็นอพาร์ทเมนท์ Low Rise และบ้านของชาวบ้านแถวนี้ มีร้านขายของชำและรถเข็นขายอาหารภายในซอย
• ทิศใต้ ติดกับ ศูนย์ KIA และทางเข้าจากถนนเทียมร่วมมิตร
• ทิศตะวันออก ติดกับ S Hotel รัชดา และสถานกงสุล สาธารณรัฐเอสโตเนีย
• ทิศตะวันตก ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงและอาคารสูง 4 – 5 ชั้น

บรรยากาศรอบๆโครงการทางฝั่งถนนประชาอุทิศ

จากตัวโครงการ เดินออกมาทางซอยประชาอุทิศ 24 จะเป็นอาคารแนวราบทั้งซอย

ฝั่งซ้ายมือเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 8 ชั้น

ขวามือเป็นบ้านข้างเคียง สูง 2 ชั้น ด้านในซอยเป็นสถานกงสุล สาธารณรัฐเอสโตเนีย

ขยับมาอีกหน่อยบ้านและโกดัง

ฝั่งซ้ายเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 4 – 5 ชั้น

ถัดไปอีกหน่อย ทางขวามือก็เป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 5 ชั้น

ถัดไปก็จะเป็นบ้านและอาคารพาณิชย์ มีเปิดเป็นร้านขายอาหารเล็กๆ หรือร้านขายของชำอยู่บ้าง

ออกมาหน้าปากซอยก็จะเชื่อมกับถนนประชาอุทิศแล้วค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็น 7 – 11 (แต่ในโครงการก็มีเหมือนกันนะ ไม่ต้องเดินมาไกลค่ะ)

ติดกับหน้าปากซอยเป็นปั๊ม LPG

ภายในปั๊ม LPG

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโดลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม

เดินมาอีกนิดมีร้านอาหาร เป็นร้านสุกี้ บุพฟ่ต์ มีติ่มซำด้วยนะคะ

ถัดมาอีกหน่อยเป็น Regent’s International College

ด้านหน้ามีร้านกาแฟเล็กๆ

ฝั่งตรงข้ามมี The Banquet Hall และร้านอาหารนาทอง

ถัดมาเป็น รร.บางกอกทวิวิทย์

กลับมาที่ซอยประชาอุทิศ​ 24 หน้าปากซอยเป็นธนาคาร TMB

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น

ติดกับอาคารพาณิชย์เป็นปั๊มบางจาก

ส่วนทางฝั่งติดกับซอยโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีเปิดเป็นร้านอาหาร และร้านค้าต่างๆ อย่างในภาพเป็นร้านตามสั่งราคาย่อมเยา

ร้านรับทำสแตนเลส, กันสาด ก็มีค่ะ

หรือจะเป็นคาเฟ่ชิลล์ๆก็มีให้เลือกนั่งกันค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยมี Family Mart

บรรยากาศรอบๆโครงการทางฝั่งเทียมร่วมมิตร

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นโครงการคอนโดขนาดใหญ่ ศุภาลัย Wellington

ติดกับที่ดินโครงการเลย จะเป็นโรงแรม PEEP – INN

ถัดมาเป็นโรงแรม S Hotel รัชดา

สภาพฟุตบาทด้านหน้ากว้าง และสะอาด เดินได้สะดวกค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่ 1 ร้าน

ติดกันเป็นแมนชั่น สูง 8 ชั้น ที่ชั้นล่างจะมีร้านอาหารจีน 1 ร้านค่ะ

ติดกับแมนชั่นจะเป็นปั๊ม Esso ด้านในมี FamilyMart ระยะทางจากโครงการประมาณ 100 เมตร เท่านั้น

กลับมาที่ฝั่งโครงการ ติดกับ S Hotel จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น Parc Priva

ถัดไปจะเป็นถนนเทียมร่วมมิตรฝั่งวิ่งออกถนนรัชดาภิเษกค่ะ

ฟุตบาทหน้าโครงการกว้าง มีต้นไม้บ้างตามทาง

ถัดมาเป็นโชว์รูมรถ Audi

เดินมาอีกหน่อย ฝั่งตรงข้ามจะเป็นทางเข้าโครงการ ศุภาลัย Wellington II

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงาน Delta House

ด้านหน้าอาคารจะมีร้านข้าวแกง ที่สามารถเดินมาจากโครงการได้สะดวก

ถัดมาเป็นศูนย์ซ่อมรถ STT Auto Service

ถัดมาจะเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่ ส่วนฝั่งตรงข้ามถนนจะยังคงเป็นโครงการ ศุภาลัย Wellington ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Artisan รัชดา เป็นโครงการ Mixed Use คอนโด สูง 34 ชั้น ที่มีทั้งส่วน Commercial Area และ พื้นที่สำนักงานแบบ Freehold บนเนื้อที่ 8.2 ไร่ โดยโซนที่เป็นพื้นที่ Commercial Area จะอยู่ที่ชั้น 1 – 3

• แบ่งเป็นโซน Retail Plaza ชั้น 1 มีชื่อว่า Artisan Life มีส่วนที่เป็น Shop 20 ยูนิต ซึ่งตอนนี้ก็มีคอนเฟิร์มพื้นที่แล้วหลายร้าน เช่น Amazon, 7-11, Barbie’s Lab Nail & Hair Salon, Ottori, Nobicha, ภูไทยไก่ย่าง, M & T Smoothie, Spa & Onsen เป็นต้น นอกจากนั้นยังมีร้านอาหารอีกหลายร้าน ลูกบ้านที่นี่ก็สามารถใช้ชีวิตในโครงการได้อย่างสะดวกสบายเลยค่ะ
• ส่วนชั้น 2 – 3 เป็นสำนักงาน Office หรือ Artisan Connex มีทั้งเปิดขายและให้เช่าสำหรับเปิด Office หรือบริษัทแบบ Freehold ซึ่งจะเป็นข้อดีสำหรับส่วน Commercial Mall ด้านล่างให้มีคนมาใช้งานอยู่ตลอด ไม่เฉพาะแค่ลูกบ้านค่ะ

• ส่วนโซนพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 4 – 32 มียูนิตพักอาศัย ทั้งหมด 1,337 ยูนิต 4 Tower แบ่งเป็น Tower A, B, C, D

สำหรับทางเข้าโครงการจะมี 2 ฝั่ง ทางหลักอยู่ติดถนนประชาอุทิศ ซอย 24 เข้ามาจะเจอตัวอาคารฝั่ง Tower D

ในส่วนของทางเข้า – ออก โครงการ ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีระบบรักษาความปลอดภัยเป็นรั้วกั้นไม้กระดก คัดกรองลูกบ้านด้วย ระบบจดจำป้ายทะเบียน (License Plate Recognition) พร้อมกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ส่วนทางเข้าโครงการอีกฝั่งจะเข้ามาเจอ Tower A

แยกทางเข้า – ออก ใช้ระบบรั้วกั้นไม้กระดก

ทางฝั่งอาคาร A เข้ามาจะเจอกับที่จอดรถในร่มทางขวามือ

ภายในที่จอดรถแบ่งช่องจอดมาตรฐาน พื้นที่จอดรถ Epoxy Paint ช่วยถนอมยางรถยนต์

จากที่จอดรถทั้งฝั่งซ้าย และขวา จะสามารถเข้าสู่ตัวอาคารโซน Commercial Area ได้

ถนนหลักบริเวณหน้าทางเข้าโครงการจะมีที่จอดรถรองรับด้านหน้าสำหรับ Visitor

ส่วนทางเข้าหลักของส่วนที่เป็น Commercial Area จะอยู่ระหว่างอาคาร B และ C ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นห้างใหญ่ๆ ห้างนึงเลยค่ะ

สำหรับรถ Van ที่ทางโครงการมีให้บริการจะจอดรอรับ – ส่ง ลูกบ้านอยู่บริเวณหน้าทางเข้าหลัก Commercial Area

จากทางเข้าหลักของส่วน Commercial ก็จะเจอพื้นที่โถงตรงกลาง ที่เค้าทำเป็นที่เปิดโล่งขึ้นไปให้เราเห็นในส่วนของสำนักงานที่ชั้น 2 – 3 ด้วย ส่วนฝั่งซ้ายและขวาจะเป็นยูนิตร้านค้าทั้งหมดค่ะ

ส่วนลิฟต์โดยสารของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 18 ตัว แบ่งอาคารละ 3 ตัว อัตราส่วนจะอยู่ที่ 1:75 โดยจะมีโถงลิฟต์ทั้งจากในส่วน Commercial และ จากที่จอดรถ ซึ่งลิฟต์ทุกตัวจากโซน Public จะขึ้นไปจอดที่ชั้น 4 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางก่อน เพื่อแยก บุคคลภายนอกจากลูกบ้านในโครงการ

ส่วนลูกบ้าน สามารถใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อขึ้นไปยังชั้นพักอาศัยได้เลย โดยลิฟต์โซนพักอาศัยจะเป็นแบบล็อคชั้น ขึ้นไปได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพักอาศัยอยู่เท่านั้นค่ะ

โดยยูนิตร้านค้าที่คอนเฟิร์มจะมาลงที่นี่จะมีทั้ง Amazon, 7-11, Barbie’s Lab Nail & Hair Salon, Ottori, Nobicha, ภูไทยไก่ย่าง, M & T Smoothie, Spa & Onsen และอื่นๆ

จากโถงกลาง จะแบ่งไปทางซ้ายและขวา โดยฝั่งขวามือจะไปทางอาคาร C และ D รวมถึงลิฟต์โดยสารสำหรับ Visitor ที่จะขึ้นไปส่งที่ชั้นส่วนกลาง (ชั้น 4)

พื้นที่โถงกลางปัจจุบันจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ Coffee Shop และ Pop-up Display by Index Living Mall

ส่วนลิฟต์โดยสารของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 18 ตัว แบ่งอาคารละ 3 ตัว อัตราส่วนจะอยู่ที่ 1:75 ก็ถือว่าใช้งานได้กำลังดี

โดยจะมีโถงลิฟต์ทั้งจากในส่วน Commercial และ จากที่จอดรถ ซึ่งลิฟต์ทุกตัวจากโซน Public จะขึ้นไปจอดที่ชั้น 4 ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางก่อน เพื่อแยก บุคคลภายนอกจากลูกบ้านในโครงการ

ส่วนลูกบ้าน สามารถใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อขึ้นไปยังชั้นพักอาศัยได้เลย โดยลิฟต์โซนพักอาศัยจะเป็นแบบล็อคชั้น ขึ้นไปได้เฉพาะชั้นที่ตัวเองพักอาศัยอยู่เท่านั้นค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจากโถงกลาง ก็จะเป็นที่ตั้งสำนักงานขายในปัจจุบัน ถัดไปก็จะเป็นยูนิตร้านค้าเช่นกัน

ทางฝั่งนี้ ปัจจุบันบริเวณโถงกลางจะเป็นที่ประจำการของสำนักงานขาย

ขึ้นมาดูที่ แปลนชั้น 4 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ เป็นพื้นที่เชื่อมทั้ง 4 Towers รวมพื้นที่กว่า 3,000 ตร.ม. ประกอบด้วยส่วน Outdoor คือพื้นที่สวน, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำ ขนาด 40 x 14 เมตร แยกสระเด็กต่างหาก และส่วน Indoor จะอยู่ภายใน Tower C และ D คือห้อง Fitness ขนาดใหญ่, Library และห้อง Meeting Room และ Kids Room ที่อาคาร B นอกจากนั้นก็จะมี Sitting Area ระหว่าง Tower A กับ B และ C กับ D

ขึ้นมาที่ชั้น 4 กันต่อ ลิฟต์ตัวกลางจากโซน Commercial Area ขึ้นมาเจอพื้นที่เปิดโล่ง เป็นโซนในร่ม มีหลังคาทางเดินเชื่อมคลุมตลอดทาง ช่วงไหนฝนตกก็ไม่ต้องกังวลเรื่องเปียกฝนค่ะ

จากโถงลิฟต์กลางจะแบ่งไปอาคาร C, D ทางซ้ายมือ และ อาคาร A, B ทางขวามือ โดยทุกอาคารจะมี Lobby และโถงลิฟต์ เป็นของตัวเอง และจะมีระบบ VDO Door Phone ที่ช่วยคัดกรองลูกบ้าน รวมถึง Visitor ที่มาเยี่ยมลูกบ้าน

เดี๋ยวเราออกไปชมพื้นที่ส่วนกลางโซน Outdoor กันก่อน

ส่วนกลางของที่นี่จะมีขนาดรวมถึง 3,000 ตร.ม. และมีหลากหลายฟังก์ชั่นให้เลือกใช้งานค่ะ โดยส่วนแรกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ออกมาแล้วเราจะเจอสระเด็กทางขวามือก่อน

ส่วนสระหลักจะอยู่ฝั่งซ้าย ตัวสระทั้งหมดเป็นระบบ Salt Chorine ขนาด 40 x 14 เมตร ยาวเกือบเท่าสระโอลิมปิกเลย สามารถออกกำลังกายได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ข้างสระก็จะจัดลงต้นไม้มาให้ค่อนข้างเยอะ ดูร่มรื่น นอกจากนั้นยังมีติดตั้งแผ่นโซล่าเซลล์มาให้ด้วย ตรงนี้จะเป็นส่วนช่วยผลิตไฟฟ้าเล็กๆ น้อยๆ มาช่วยในพื้นที่สวนส่วนกลางค่ะ

และยังมี Sunbed กับชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระ พร้อมมุมโต๊ะพูลไว้ชวนเพื่อนๆ มาเล่นได้ ได้บรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ทริมทะเลเลยค่ะ

ชุด Sunbed ริมสระ

วิวจากสระอีกฝั่ง จะเห็นโซนอาคาร C บรรยากาศดูโปร่งโล่งมากๆ ได้พื้นที่เปิดขนาดใหญ่ที่มีลมพัดโกรกดีเลยค่ะ

จากสระว่ายน้ำไปจะเป็นพื้นที่สวนหย่อม จัดลงต้นไม้มาให้ ดูร่มรื่นพอสมควร

พร้อมมีโซนสนามเด็กเล่น ที่จัดเครื่องเล่นมาให้ โดยพื้นสนามปูด้วยยางเพื่อลดแรงกระแทกเวลาเด็กๆหกล้ม จะได้ไม่บาดเจ็บมากค่ะ

ลงชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อนในสวน พร้อมทางเดินรอบสวน ที่ลงต้นไม้มาให้ร่มรื่นพอสมควร

วิวจากในสวนอีกมุมค่ะ

ถัดมาเราจะมาไล่ชมส่วนกลางด้านในตัวอาคารกันบ้างนะคะ โดยทุกอาคารจะมี Lobby และ Mail Room เป็นของตัวเอง ส่วนกลางจะเริ่มที่อาคาร B จะมีห้อง Kid’s Room

หน้าห้องมีพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือสำหรับผู้ปกครองที่มาคอยดูแลความเรียบร้อยของเด็กๆ

ภายในห้องตกแต่งด้วยโทนสีสันสดใส ลงของเล่นมาให้เยอะมากๆ ทั้งบ่อบอล กระดานลื่น ให้เด็กๆ มีพื้นที่วิ่งเล่นค่ะ

ด้านในกั้นโซนบ่อบอล และมุมนั่งทำการบ้านของเด็กๆ

อีกฝั่งเป็นของเล่นม้าโยกเล็กๆ พร้อมช่องเก็บของด้านหลัง รองรับของเล่นอื่นๆ ที่อาจจะมีเพิ่มในอนาคต

ส่วนกลางที่อาคาร C จะมีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ทางเข้าจะอยู่ติดกับ Lobby เลยค่ะ

เข้ามาจุดแรกจะเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ ทำออกมาสวยน่าใช้งานค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะมีห้องน้ำสำหรับส่วนฟิตเนสให้บริการด้วย โดยจะแยกห้องน้ำชาย/หญิง พร้อมล็อกเกอร์ และห้อง Sauna แยก ชาย – หญิง

ภายในห้องน้ำส่วนกลาง ตกแต่งมาในโทนสีขาวลายหินอ่อน ดูสะอาด น่าใช้งาน

ด้านในแบ่งโซนห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ Sauna

ฝั่งขวามือเป็นโซนห้องน้ำ 3 ห้อง พร้อมอ่างล้างมือ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำค่ะ

โซนด้านในเป็นห้องอาบน้ำ 3 ห้อง พร้อมห้อง Sauna

ภายในห้อง Sauna มีขนาดที่ค่อนข้างกว้างขวาง ใช้งานหลายๆ คนพร้อมกันได้สบาย

ด้านในค่ะ

อีกโซนนึงจะเป็น Locker ให้ลูกบ้านมาใช้งานได้ โดยจะต้องขอรับคีย์การ์ดจากเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ด้านนอกค่ะ

ภายในห้องน้ำชาย ตกแต่งมาเหมือนกับที่ห้องน้ำหญิงค่ะ

มีโซนโถปัสสาวะแยกมาเป็นสัดส่วน มาตรฐาน

โซน Locker ก็มีเช่นกัน

ในสุดเป็นห้องอาบน้ำ และ Sauna

อุปกรณ์ที่จัดมาให้ครบ แยกเป็นโซนคาดิโอ โซนเวท และมุมนั่งพัก พร้อมห้องโยคะแยก

เข้ามาโซนแรกเป็นกลุ่มเครื่อง Machine บริหารกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ ครบทั้งร่างกาย

เข้ามาโซนด้านใน จะเห็นว่าห้องฟิตเนสมีขนาดกว้างมากค่ะ

มีมุมนั่งพักผ่อนทางซ้าย

ขวามือเป็นโซนคาดิโอ ประเภทจักรยาน และ Elliptical ด้านหลังเป็นห้องโยคะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นโซนลู่วิ่ง

ติดตั้งไว้ให้ 5 ตัว วิวด้านนอกค่อนข้างเปิดโล่ง ไม่มีตึกบังสายตา

ภายในห้องโยคะจัดเป็นเสื่อ และบอลโยคะมาให้พร้อมใช้งาน ส่วนผนังติดตั้งกระจกเงาเต็มบาน เพื่อให้เช็กท่าทางได้สะดวก

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางหลักๆ แล้ว ทางเชื่อมแต่ละอาคารก็จะทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนให้ด้วย ลมโกรกสบายดีมากๆ

ส่วนกลางอีกส่วนอยู่ภายในอาคาร D คือห้อง Library ขนาดใหญ่

จัดมุมโต๊ะนั่งทำงานมาให้หลายๆ มุม สามารถเอา Laptop มานั่งทำงานได้สบายๆ

มีทั้งโซนเก้าอี้คู่ และเป็นโต๊ะหลายที่นั่ง

และในโซน Library ก็จะมีห้องน้ำรองรับด้วยค่ะ ทำงานอยู่ก็ไม่ต้องเดินไปเข้าห้องน้ำที่ส่วนอื่นๆ สะดวกค่ะ

ในโซนห้องน้ำชาย แบ่งเป็นโถปัสสาวะ

และห้องน้ำ 2 ห้อง

ส่วนห้องน้ำหญิง มีห้องน้ำ 2 ห้อง

ติดกันเป็นห้อง Meeting จัดชุดโต๊ะสำหรับนั่งประชุมมาให้ บรรยากาศเหมาะกับการนั่งทำงาน หรือประชุม สามารถจองกับนติเพื่อใช้งานแบบ Private ได้ค่ะ

บรรยากาศในส่วน Lobby, โถงลิฟต์ และ Mail ของแต่ละอาคาร

หน้าประตูทางเข้า Lobby อาคาร A

ภายใน Lobby และโถงลิฟต์

ภายในห้อง Mail Room

ด้านหน้าทางเข้า Lobby อาคาร B

ขวามือจะเป็นโถงลิฟต์จากที่จอดรถชั้นล่าง

ภายใน Lobby อาคาร B

ภายใน Mail Room

ภายในโถงลิฟต์ค่ะ

ถัดมาภายในอาคาร C จะเป็น Tower ที่มี Lobby ขนาดใหญ่สุด จัดเป็นพื้นที่สำหรับติดต่อสอบถามข้อมูลจากนิติโครงการ

ภายใน Lobby จัดชุดโซฟาใหญ่ๆ มาให้หลายชุด ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนได้

บรรยากาศอีกฝั่งภายใน Lobby C

บรรยากาศส่วนโถงลิฟต์ และ Mail Room

บรรยากาศภายในโถง Lobby อาคาร D

โซนนั่งพักผ่อนกว้างขวาง ฝ้าเพดานสูงโปร่ง

ภายในโถงลิฟต์ และ Mail Room

โถงลิฟต์ในโซนพักอาศัยทำออกมาเรียบๆ

ส่วนโถงทางเดินพื้นปูกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว ตัวโถงจะไม่ยาวมากค่ะ เดินจากลิฟต์นิดเดียวก็ถึงห้องแล้ว

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการหลักๆ จะมี 2 แบบ คือห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom แต่จะแบ่งเป็น 5 Type ย่อยๆ คือ

• 1 Bedroom Type A 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type B และ C 44 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type G 75 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type H 77 ตร.ม.

โดยห้องจะขายแบบ Fully Fitted Built – in, เคาน์เตอร์ครัว และห้องน้ำ พร้อมติด Wallpaper ความสูงฝ้าเพดาน 2.5 เมตร จุดเด่นคือเป็นห้องที่ระเบียงได้วิว 2 ด้าน ไม่มีตึกสูงบังรอบโครงการ

แปลนห้อง Type A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28 ตร.ม.

แปลนห้อง Type B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 44 ตร.ม.

แปลนห้อง Type C 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 44 ตร.ม.

แปลนห้อง Type G 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 75 ตร.ม.

และ H 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 77 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้ เป็น

• ห้อง Type C 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 44 ตร.ม.
• ห้องเปล่า Type B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 44 ตร.ม.

ประตูทางเข้าเป็นบานสำเร็จกรุผิวลายไม้ ติดตั้งตาแมว

และ Digital Door Lock ใช้ได้ 4 ระบบ คือ Password, Key Card, Finger Scan และกุญแจ

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้สีเข้ม หนา 8 มม.

เข้ามาภายในห้อง ความสูงฝ้าเพดาน 2.5 ม. การวางแปลนห้องของ Type นี้จะเป็นแนวลึก เน้นพื้นที่ส่วน Common Area ให้ดูกว้าง เข้าห้องมาจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ ยาวไปจนถึงห้องนอน

หลังบานประตูติดตั้งตัว Stopper กันกระแทกผนังด้านหลัง

ภายในห้องมีหน้าจอควบคุม VDO Door Phone เราสามารถกดเปิดประตูให้เพื่อนเข้ามาในโถงลิฟต์ และ ส่ง QR Code สำหรับกดขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัยของเราได้เลย

พื้นที่ส่วนแรกเป็นครัวแบบเปิด และพื้นที่ทานอาหาร

ในครัวจะมีติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวครบชุด ยกเว้นโต๊ะทานอาหาร งานตกแต่งใช้เป็นโทนสีขาวพร้อมติด Backsplash กระเบื้องลายหินอ่อนให้ด้านหลังด้วย

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียม ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของตามภาพ

ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานแบบฝังพร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง และเตาไฟฟ้า 2 หัวมาให้ ยี่ห้อ FRANKE พร้อมเครื่องดูดควัน เป็นระบบดูดออกนอกระเบียง

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็นช่องๆ สามารถเก็บของได้เยอะ

ขนาดพื้นที่ทำครัวกว้างพอสมควรค่ะ สามารถใช้งานได้สะดวก ส่วนพื้นที่ทานอาหารสามารถวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ได้ กำลังดี

ถัดจากห้องครัวมาจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ดูโปร่งโล่ง มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และหน้าต่างบานกระทุ้ง ที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่ง กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี สามารถวางชั้นวางทีวีหรือจะ Built – in เป็นชั้นวางสวยๆก็ได้ ระยะระหว่างโซฟาและชั้นวางทีวีเหลือกว้างเลยค่ะ สามารถวางโต๊ะกลางได้ และมีระยะเดินผ่านได้สบายๆ

จากห้องนั่งเล่นจะเป็นโถงเชื่อมไปยังห้องนอนและห้องน้ำ ด้านหน้าห้องนอนและห้องน้ำจะมีพื้นที่เป็นโถงเล็กๆ ซึ่งเป็นจุดที่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น สามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงาน หรือมุมอ่านหนังสือได้

ภาพรวมจากพื้นที่ห้องนั่งเล่น ย้อนไปทางฝั่งห้องครัว

ติดกันเป็นส่วนห้องน้ำ ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นและผนังกรุกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว เทา ทั้งห้อง สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler

ธรณีห้องน้ำใช้กระเบื้องแกรนิต ช่วยลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝัง มีพื้นที่วางของรอบๆอ่างค่อนข้างเยอะ

พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำ

กระจกเงาได้เป็นบานใหญ่ พร้อมชั้นวางของด้านหลังที่จุของได้เยอะมากๆ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ

พื้นที่ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นกระจกนิรภัย เป็นประตูบานสไลด์ 2 ตอน

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น Electrolux ส่วนการระบายอากาศมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำกว้าง ให้ยืนอาบได้สบายๆ

ถัดมาเป็นส่วนห้องนอน

ภายในห้องนอน จะมีขนาดสามารถใช้งานได้ครบฟังก์ชั่นและได้ระเบียงในตัว

ขนาดเตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียงควีนไซส์ มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

พื้นที่อีกฝั่งของห้องจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้ มีระยะการใช้งานพอดีๆ แต่เวลาเลือกตู้เสื้อผ้าแนะนำให้เลือกแบบเป็นบานสไลด์นะคะ จะได้ใช้งานได้สะดวก

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้วางชั้นวางทีวี หรือชั้นวางของขนาดเล็กๆได้ ยังมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวกอยู่ค่ะ

ติดกับห้องนอนจะเป็นส่วนของระเบียงภายนอก ประตูที่กั้นระหว่างห้องเป็นประตูบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง เป็นช่องแสงหลักของห้องนอนด้วย

ขนาดระเบียงสามารถใช้งานได้จริง จะวางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือจะวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าก็ได้ สบายๆ ราวกันตกเป็นเหล็ก สีเทาเข้ม

มีติดตั้งเต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันน้ำและก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

วิวจากระเบียงห้องนี้มองออกไปเห็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังก่อสร้างอยู่ และได้เห็นวิวเมืองไกลๆ ไม่มีตึกสูงมาบัง

ห้องแบบที่ 2 ที่จะพาชม เป็นห้องมาตรฐานที่เราจะได้ ตามนี้ค่ะ

พื้นที่ในห้องจะแบ่งเป็นโซนครัวเปิด และโถงต่อเนื่องไปยังพื้นที่ห้องนั่งเล่น

หลังบ้านประตูจะมีพื้นที่ให้เราสามารถทำชั้นวางรองเท้าสูงๆ ได้

ชุดครัวมาตรฐานได้ตามนี้ สเปกเดียวกับห้องที่แล้วค่ะ

ช่องแสงหลักในห้องจะเป็นประตูระเบียง

ขนาดระเบียงกำลังพอใช้ วางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้าได้

ส่วนห้องนอน จะได้เป็นประตูบานสไลด์

เข้ามาภายในห้องนอน มีพื้นที่ใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด ทางซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน ขวามือเป็นพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว

ช่องแสงภายในห้องจะมีมาให้ 1 บาน ขนาดกลางๆ เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง รับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้พอสมควร และสามารถเปิดระบายอากาศได้ ส่วนขนาดเตียงที่ใช้ สามารถใช้ได้ทั้งควีนไซส์และคิงส์ไซส์

หันไปอีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ

ตัวห้องน้ำจะตกแต่งจะใช้โทนสีเทาขาว ดูโมเดิร์น สุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler แบบมาตรฐานเหมือนห้องตัวอย่างแบบที่แล้ว

ห้องอาบน้ำได้บานสไลด์ 3 ตอน

---

ราคา (ก.ย. 2563)

• 1 Bedroom Type A 28 ตร.ม. เริ่มต้น 2.8 ล้านบาท
• 1 Bedroom Type B 44 ตร.ม. เริ่มต้น 3.66 ล้านบาท
• 1 Bedroom Type C 44 ตร.ม. เริ่มต้น 3.75 ล้านบาท
• 2 Bedroom Type H 77 ตร.ม. เริ่มต้น 6.3 ล้านบาท

• เฉลี่ยทั้งโครงการ 85,000 – 90,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง: 45 บาท ต่อ ตร.ม.
• เงินกองทุน 500 บาท ต่อ ตร.ม.

โปรโมชั่น ช่วงนี้ถึง สิ้นเดือน ต.ค.นี้เท่านั้น

1. สำหรับลูกค้าที่ทำสัญญาจอง 20,000 บาท
   1.1 รับแพ็คเกจ ฟรีทุกค่าใช้จ่ายใน วันโอนกรรมสิทธิ์ ภายใน 30 วัน*
   1.2 รับชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 ชิ้น หากโอนกรรมสิทธิ์ ภายใน 30 วัน*
2. โปร FULLY FURNISHED ห้องตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่
3. โปรโมชั่นสำหรับห้องหลุดโอนราคาพิเศษ
4. ผ่อนต่ำ เริ่มต้นเพียงล้านละ 3,000 บาท ต่อเดือน จากธนาคารชั้นนำ
5. โปรอยู่ฟรี 2 ปี*

ลงทะเบียนรับส่วนพิเศษ คลิก http://bit.ly/34i5tt5

 

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Artisan รัชดา โครงการนี้เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ๆที่ทำงานในโซนรัชดา, ห้วยขวาง, สุทธิสาร, พระราม 9 จุดเด่นของที่นี่คือ มีราคาไม่แพง และได้ห้องที่มีขนาดกว้างขึ้น อยู่สบายขึ้น เมื่อเทียบกับคอนโดในโซนและช่วงราคาเดียวกัน

ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ที่เชื่อมอยู่กับถนนใหญ่รัชดาภิเษก และถนนประชาอุทิศ ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ นอกจากนั้นตัวโครงการยังเข้าออกได้ 2 ทาง สะดวกทั้งจากถนนประชาอุทิศและถนนเทียมร่วมมิตรค่ะ

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กิโลเมตร โดยโครงการมี Shuttle Bus รับส่งสถานีรถไฟฟ้า ทั้ง MRT ศูนย์วัฒนธรรม และ MRT พระราม 9

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินพอจะมีอยู่บ้าง แต่ลูกบ้านในโครงการน่าจะไม่ต้องกังวลในจุดนี้มากเพราะตัวโครงการเองมีส่วน Commercial Mall ที่มีร้านอาหารต่างๆมาเปิดอยู่แล้วค่ะ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง จะอยู่บนถนนใหญ่รัชดาภิเษก นั่งรถไฟฟ้าไปสถานีสองสถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ใกล้ๆโครงการเองก็มีทั้ง The Street, Esplanade, BigC, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งเป็นถนนวิ่งทางเดียว โดยโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าวิ่งมาจากรัชดาภิเษกไปทางประชาอุทิศ หรือวนรถกลับมารัชดาภิเษกเส้นล่าง ซึ่งมีลักษณะการวิ่งเป็นสามเหลี่ยม สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 และถนนประชาอุทิศ โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 2.3 กม. และจากโครงการออกมาถนนประชาอุทิศจากทางเข้าอีกทาง ประมาณ 240 ม.

จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งเข้าเมืองมุ่งหน้าพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์หรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 3.7 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 7 – 15 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ หรือออกมาหน้าโครงการมีแท็กซี่และพี่วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอด ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ

จากตัวโครงการเองมี Shuttle Bus รับส่ง รถไฟฟ้าMRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เป็นระยะประมาณ 2.5 กม. นั่งไป 2 สถานีถึง MRT เพชรบุรี เชื่อมต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ นอกจากนั้นในอนาคตยังเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มด้วย

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ ถ้าดูจากราคาเฉลี่ยทั้งโครงการสำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้มาตรฐาน ค่อนข้างคุ้มค่า ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร สุขภัณฑ์ Kohler ชุดครัวเป็นของ FRANKE แบบมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก : สำหรับโครงการนี้เป็นแบบ Mixed Use มีส่วน Commercial Mall และ พื้นที่สำนักงานอยู่ที่ชั้น 1 – 3 ทำให้ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการเองค่อนข้างดีอยู่แล้ว นอกจากนั้นยังมีเทคโนโลยีต่างๆที่นำมาใช้เพื่อความปลดภัยในโครงการ เช่น ระบบอ่านป้ายทะเบียนที่ประตูทางเข้าโครงการ, VDO Door Phone อำนวยความสะดวกให้แขกที่มาเยี่ยมลูกบ้าน

สำหรับส่วนกลางหลักของลูกบ้านถือว่าไม่มากไม่น้อยสำหรับจำนวน 1,337 ยูนิต โดยจะมีส่วนกลางหลักๆที่ชั้น 4 รวมพื้นที่ 3,000 ตร.ม. ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ขนาด 40 x 14 ม. แยกสระเด็ก, สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น, Fitness, ห้อง Sauna, Library, Library และ Meeting Room, Sitting Area, Kids Room

ส่วนที่จอดรถจำนวน 823 คัน หรือประมาณ 62% สำหรับลูกบ้านถือว่าไม่น้อย แต่ต้องรอดูระบบจัดการหลังเปิดใช้เต็ฒตัว เนื่องจากเป็นอาคาร Mixed use ที่จะมีทั้งส่วน office และบุคคลภายนอกเข้ามาใช้บริการอีกค่ะ ลิฟต์โดยสาร Tower ละ 3 ตัว รวมทั้งโครงการ 18 ตัว อัตราส่วน 1 : 75 ใช้งานได้สบายๆ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-045-1585 / 02-026-6888
Line : @ArtisanRatchada

Facebook : https://www.facebook.com/Artisan-Ratchada-298299534024084/

Website : www.artisanbangkok.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ