---

---

ชื่อโครงการ	วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา / Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
เจ้าของโครงการ	บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด / Habitat Group
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-40.40 ไร่
จำนวนตึก	36 ชั้น และชั้นดาดฟ้า
จำนวนชั้น	1 อาคาร
จำนวนห้อง	385 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 27-45 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 70-79 ตร.ม. Luxury 2 Bedrooms ขนาด 85 ตร.ม. Luxury 3 Bedrooms ขนาด 129-137 ตร.ม. Luxury 4 Bedrooms ขนาด 145-220 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 141 คัน หรือประมาณ 31%
จำนวนลิฟต์	3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	ชลบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนพัทยาเหนือ ถนนสุขุมวิท มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา
ที่ตั้ง	ซ.นาเกลือ 18/1 อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2570
ราคา	เริ่ม 4.79 ล้าน* (พ.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	160,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด The Avenue พัทยา Central Festival Beach พัทยา Royal Grand Plaza พัทยา King Power พัทยา Terminal 21 พัทยา Lotus’s พัทยา Central Mirana พัทยา สถานศึกษา รร.ตันตรารักษ์ รร.พัทธยาอรุโณทัย รร.อักษรศึกษา รร.อนุบาลโสตพัฒนา สถานพยาบาล รพ.พัทยาเมโมเรียล รพ.เมืองพัทยา รพ.พัทยาอินเตอร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Lobby Mail Room The Living Lounge  Juristic Area + Meeting Room Jogging Track 30th-31st Floor Private Pool + Bar Lab Pool (35 เมตร) Jacuzzi Pools Kid Pool Pool Deck + Hammock Area Male & Female Changing Room Sauna Steam Room Onsen Pools 32nd Floor Luxury Lounge-Floating Lounge Sunset Lounge Golf Simulator Massage Room Gym + Private Gym Area 33rd Floor Family Lounge-Kids Room Teen Club Family Area Roof Deck Floor 360 degree view Observation Deck Sky Bar BBQ Space สระว่ายน้ำระบบ เกลือ ขนาด 35 เมตร พร้อมสระเด็ก ห้องออกกำลังกาย CCTV Key Card Finger Scan เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	062-806-8888
Line	https://line.me/ti/p/~@habitatgroup
Website	https://habitatgroup.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.นาเกลือ 18/1 อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/8qLHEUBfd5nbNNMX8

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 2-3

แปลนอาคารชั้น 3-4

แปลนอาคารชั้น 4-5

แปลนอาคารชั้น 5-6

แปลนอาคารชั้น 6

แปลนอาคารชั้น 7-14

แปลนอาคารชั้น 15-29

แปลนอาคารชั้น 30

แปลนอาคารชั้น 31

แปลนอาคารชั้น 32

แปลนอาคารชั้น 33

แปลนอาคารชั้น 34

แปลนอาคารชั้น 35

แปลนอาคารชั้น 36

Roof Plan

Roof Top Plan

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type A1 ขนาด 27.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type A3 ขนาด 30.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type B2 ขนาด 33.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type B4 ขนาด 38.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type C2 ขนาด 46.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedrooms : Type D1 ขนาด 71.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedrooms : Type D3 ขนาด 72.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedrooms : Type D5 ขนาด 77.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Luxury 2 Bedrooms : Type E1 ขนาด 83.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Luxury 3 Bedrooms : Type E2 ขนาด 129.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก Luxury 4 Bedrooms : Type E7 ขนาด 217.00 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Wyndham Grand Residences วงศ์อมาตย์ พัทยา

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพัก

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://shorturl.asia/d0BKU

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-806-8888

Website : https://habitatgroup.co.th/wyndhamgrand/th/

---

คอนโด พัทยา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด อิลิเซียม เรสิเดนซ์ พัทยา เริ่ม 5.5 ล้าน*
คอนโด เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ พัทยา เริ่ม 2.6 ล้าน*
คอนโด เซเว่นซี เลอ คานีวัล พัทยา เริ่ม 2.2 ล้าน*
คอนโด วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา เริ่ม 4.79 ล้าน*
คอนโด เบเวอร์ลี่ เมาน์เท่น เบย์ พัทยา เริ่ม 2.99 ล้าน*
คอนโด รามาด้า บาย วินด์ดัม มิรา นอร์ท พัทยา
ดี อีโค่ คอนโด 3 พัทยา-นาเกลือ เริ่ม 1.7-6 ล้าน*
ดี อีโค่ คอนโด 2 พัทยา-นาเกลือ เริ่ม 1.7-5.9 ล้าน*
Arom Wongamat
คอนโด ไนท์บริดจ์ เซ็นทรัล พัทยา
คอนโด วันซ์ พัทยา เริ่ม 2.85 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	รามาด้า บาย วินด์ดัม มิรา นอร์ท พัทยา Ramada By Wyndham Mira North Pattaya
เจ้าของโครงการ	บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-99 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	339 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	แบบดีลักซ์ ขนาดพื้นที่ 29 ตร.ม. แบบจูเนียร์ สวีท ขนาดพื้นที่ 42 ตร.ม. แบบห้องสวีท มีขนาดพื้นที่ 55 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	n/a
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	พัทยา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท
ที่ตั้ง	ถ.พัทยาเหนือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
กำหนดการ	เปิดตัวปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.9 ล้านบาท* ณ. วันเปิดตัว มี.ค.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 140,000 บาท/ตร.ม.* ณ. วันเปิดตัว มี.ค.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เทสโก้ โลตัส พัทยาเหนือ เทอร์มินอล 21 พัทยา แม็คโคร พัทยา เซ็นทรัลมารีนา โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา พัทยา ดอลฟิน เวิลด์ ทิฟฟานี่ โชว์ Teddy bear Museum พัทยา Health Land Spa Massage
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
จุดเด่นของโครงการ	“รามาด้า บาย วินด์ดัม มิรา นอร์ท พัทยา” คอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทหรูระดับ 5 ดาว ทำเลพัทยาเหนือ มูลค่า 1,500 ล้านบาท โดยเจาะกลุ่มทั้งลูกค้าคนไทยและต่างชาติ ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท พร้อมชูการันตีผลตอบแทน 6% นาน 3 ปี

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.พัทยาเหนือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี

---

GALLERY

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-168-8266 หรือ 081-451-0002

Website : www.habitatgroup.co.th

---

คอนโด พัทยา ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด อิลิเซียม เรสิเดนซ์ พัทยา เริ่ม 5.5 ล้าน*
คอนโด เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ พัทยา เริ่ม 2.6 ล้าน*
คอนโด เซเว่นซี เลอ คานีวัล พัทยา เริ่ม 2.2 ล้าน*
คอนโด วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา เริ่ม 4.79 ล้าน*
คอนโด เบเวอร์ลี่ เมาน์เท่น เบย์ พัทยา เริ่ม 2.99 ล้าน*
คอนโด รามาด้า บาย วินด์ดัม มิรา นอร์ท พัทยา
ดี อีโค่ คอนโด 3 พัทยา-นาเกลือ เริ่ม 1.7-6 ล้าน*
ดี อีโค่ คอนโด 2 พัทยา-นาเกลือ เริ่ม 1.7-5.9 ล้าน*
Arom Wongamat
คอนโด ไนท์บริดจ์ เซ็นทรัล พัทยา
คอนโด วันซ์ พัทยา เริ่ม 2.85 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เลอรอยร่วมฤดี / LEROY ร่วมฤดี
โครงการต่างๆ	บริษัท หะบิแทท กรุ๊ป จำกัด / Habitat Group
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด7ชั้น
โครงการ	0-1-17.4 ไร่
จำนวนบ้าน	2 หลัง
เนื้อที่บ้าน	ธธ 60 ตร.ว.
สาธารณรัฐ	ธ.ค. 1,060 ตร.ม.
จำนวนห้อง	6 สระว่ายน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
ทั้งหมด	ไม่ระบุ
โซน	เขตปทุมวัน
เทศมนาคม	ถนนเพลินจิต ถนนวิทยุ ถนนพระม 4 ถนนรัชดาภิเษก ถนนราชดำริ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร BTS สถานีเพลินจิต
ฉันยอมรับ	ซอยร่วมฤดี 2 สำนักงานลุมพินี เขตปทุมวัน กทม. 10330
ประเทศอินเดีย	ปิดการขาย
ปีพร้อมเสร็จ	ก่อสร้างอาคาร
ราคา	เริ่มต้น 125 ดุล* (ม.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	ไม่ระบุ
ใกล้เคียง	หอพัก คุณฤดี วิล เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่ เซ็นทรัล ชิดลม เทอร์มินอล 21 สยามพารากอน ดิ เอ็มควอเทียร์ ดิ เอ็มโพเรียม อาคารสีลมคอมเพล็กซ์ คำศัพท์กลาง จามจุรีสแควร์ สถานศึกษา รร.วัฒนา รร.เซนต์ดอมินิก วิทยาลัยดอนบอสโก รร.สากลนิสท์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สาธิต มศว ม.ศรีนครินทร์วิโรฒ ร.เตรียมอุดมศึกษา รร.สาธิต จุฬาฯ สถานพยาบาล รพ.บำรุงราษฎร์ รพ.ตำรวจ รพ.จุฬาลงกรณ์ รพ.จักษุรัตนิน รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.BNH
สิ่งอำนวยความสะดวก	ว่ายน้ำส่วนตัว ฉันย่อม
โทร	02-168-8266
เส้น	ไม่ระบุ
เว็บไซต์	https://habitatgroup.co.th/

---

---

[คอนโด-bts-เพลินจิต]

โครงการที่ตั้ง 

ซอยร่วมฤดี 2 สำนักงานลุมพินี เขตปทุมวัน กทม. 10330

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/3AELcJSvWMMHkVRC6

---

ห้องน้ำการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.736330, 100.550816

ถนนเพลินจิต ⇒ BTS เพลินจิต (ทางออก 4) กับ 900 ม.* ⇒ซอยร่วมฤดี  ⇒ ซอย ร่วมฤดี  2 ⇒ LEROY ร่วมฤดี     

ตำนานการเดินทาง เริ่มกันที่ถนนเพลินจิตไปที่โรงแรม Novotel Bangkok Ploenchit และอาคาร Q House เพลินจิตยังคงเป็นประตูทางออก 4 ของ BTS เพลินจิต โครงการจะอยู่ในซอยร่วมฤดี 2 นะคะ

อาคารแอทธินี ทาวเวอร์

ผ่านหมู่บ้านร่วมฤดี, วู้ดเบอร์รี่ คอมมอน ร่วมฤดี และ เพลินฤดี เรสซิเดนซ์

ถนนเข้าซอยร่วมฤดี 2 ปากซอยจะเป็นโรงแรม The Quarter Phloen Chit by UHG และ Conrad Ballroom

ส่วนซอยร่วมฤดี 2 ผ่าน La Maison Ruamrudee

ไปถึงโครงการLEROY ร่วมฤดี

หน้าโครงการLEROY ร่วมฤดี

---

โครงการของบริษัท

สิ่งอำนวยความสะดวก

• หมู่บ้านเวลาสินธร หลังสวน
• อาคารเมอร์คิวรี่วิลล์ ทาวเวอร์
• เซ็นทรัลชิดลม
• เซ็นทรัล เอ็มบาสซี่
• เซ็นทรัลเวิลด์
• เกษรวิลเลจ
• ศูนย์การค้าอัมรินทร์ พลาซ่า
• โรงแรม แกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ กรุงเทพฯ
• เวฟเพลส
• วัน แบงค็อก
• สยามดิสคัฟเวอรี่
• สยามเซ็นเตอร์
• สยามพารากอน
• สยาม สเคป
• สยามสแควร์วัน
• ลิโด้ คอนเนคท์
• ออลซีซั่นเพลส
• สีลมเอจ
• ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค
• อาคารสีลมคอมเพล็กซ์
• พาร์ค สีลม
• เดอะ คอมมอนส์ ศาลาแดง
• วูฟแพ็ค ศาลาแดง
• จามจุรีสแควร์

อาคารสำนักงาน

• อาคารสินธรทาวเวอร์
• 140 ไร้สาย
• บ้านเกียนกวน
• อาคารเจพีเอฟทาวเวอร์
• 208 ถ.ไวเรส
• อาคารเพลินจิต ทาวเวอร์
• ต้นสนทาวเวอร์
• ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
• อาคารแอทธินี ทาวเวอร์
• พาร์ค แวนเจอร์ส
• อาคารนันทวัน
• โรงแรมเซนต์รีจิส
• อนันตรา
• คาบสมุทร
• ไลฟ์ เซ็นเตอร์ คิวเฮ้าส์ ลุมพินี
• อาคารลุมพินี ทาวเวอร์
• อาคารเฟฟกุ้ง
• อาคารอื้อจือเหลียง
• อาคารชาญอิสสระทาวเวอร์
• อาคารญาดา
• อาคารธนิยะ

สถานศึกษา

• รีเจนท์ หลังสวน
• เอยูเอ
• อาร์ไอเอส
• รร.พระมหาไถ่ศึกษา
• ร.มาแตร์เดอีวิทยาลัย
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
• ร.เตรียมอุดมศึกษา
• รร.สาธิต มศว.ปทุมวันฯ
• รร.สาธิตจุฬาฯ
• เซนต์แอนดรูว์
• รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนตฺ

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บำรุงราษฎร์
• รพ.ตำรวจ
• รพ.จุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย
• บีเอ็นเอช

อื่น ๆ

• ราชกรีฑาสโมสร
• น้ำพุเขียว สวนลุมพินี-สวนเบญจกิตติ
• วัดพระมหาไถ่
• สน.สวนลุมพินี
• สวนลุมพินี
• สำนักงานตำรวจแห่งชาติ
• วัดปทุมวนารามราชวรวิหาร

---

ประเภทบ้าน

• บ้านแฝด7ชั้น
• ที่ดินบ้าน 60 ตร.ว.
• จำเป็นต้องตรวจสอบ 1,060 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 6 สระว่ายน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 02-168-8266

เว็บไซต์ : https://habitatgroup.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	คอนโด เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท Bayphere Premier Suites
เจ้าของโครงการ	Habitat Group
เนื้อที่ทั้งหมด	0-3-99 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	119 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 29.83-30.21 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 44.31-48.46 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 58.10-119.79 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40 %
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	สัตหีบ
เส้นทางคมนาคม	ถนนชลบุรี-พัทยา ถนนสุขุมวิท
ที่ตั้ง	ซอยนาจอมเทียน 18 อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท* (ก.ย.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Cartoon Network Water Park สวนนงนุช พัทยา Ocean Marina Silverlake Vineyard Ramayana Water Park Icon Siam พัทยา ตลาดน้ำ 4 ภาค พัทยา Under Water World Phoenix Gold Golf & Country Club Central Festival พัทยา Walking Street
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ และสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องประชุม ฟิตเนส Mail Box ห้องอาหาร Beach Club Roof Top Bar ที่รับรองแขก กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	02-168-8266
Website	https://habitatgroup.co.th/

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยนาจอมเทียน 18 อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง โครงการ เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้องพักแบบ 2 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้องพักแบบ 2 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้องพักแบบ 2 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้องพักแบบ 2 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้องพักแบบ 2 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลอง ห้องพักแบบ 2 Bedroom

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3PgUnec

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  02-168-8266

Website : https://habitatgroup.co.th/

---

คอนโด ชลบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ดี อีโค่ คอนโด 3 พัทยา-นาเกลือ เริ่ม 1.7-6 ล้าน*
ดี อีโค่ คอนโด 2 พัทยา-นาเกลือ เริ่ม 1.7-5.9 ล้าน*
คอนโด เดอะ ซิมโฟนี บางพระ-ศรีราชา เริ่ม 2.77 ล้าน*
ไอ-สเปซ ซิตี้ คอนโด บางแสน เริ่ม 1.5 ล้าน*
คอนโด ไอ-สเปซ เรสซิเดนซ์ เริ่ม 1.44 ล้าน*
คอนโด อารมณ์ จอมเทียน เริ่ม 3.9 ล้าน*
เดอะ พาโนร่า พัทยา เริ่ม 2.99 ล้าน*
คอนโด ดิ อินดี๊ด คอนโด อมตะ เริ่ม 999,000*
คอนโด ชาโมนิกซ์ ศรีราชา-แหลมฉบัง
คอนโด เบย์เฟียร์ พรีเมียร์ สวีท เริ่ม 4.5 ล้าน*
คอนโด บริกซ์ตัน แคมปัส บางแสน

---

---

ชื่อโครงการ	วาลเด้น ทองหล่อ 13 Walden Thonglor 13
เจ้าของโครงการ	ฮาบิแทท กรุ๊ป X ลิสต์ กรุ๊ป
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	122 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Approximately 36 – 50 sq.m. 1 Bedroom Plus Approximately 41 – 46 sq.m. 2 Bedroom Approximately 51 – 68 sq.m.
ที่จอดรถทั้งหมด	79 คันรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็นประมาณ 64% ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ รถไฟฟ้า monorail สายสีเทา สถานี ทองหล่อ 10 (สถานีอนาคต) ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ทองหล่อ 13 ถนนสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไตรมาส 4 ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 6.9 ล้าน*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 184,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 800 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวก Nihonmura Mall 550 ม. Seenspace 700 ม. FamilyMart&Home Place 850 ม. J Avenue 900 ม. The Common 950 ม. Eight Thonglor 1.1 กม. Arena 10 1.3 กม. Tops Market 1.4 กม. Donki Mall 1.4 กม. Emquartier 1.7 กม. Emporium 1.8 กม. Big C เอกมัย 1.8 กม. Rain Hill 2.1 กม. สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.4 กม. Major Cineplex เอกมัย 2.5 กม. Parklane Ekamai 2.7 กม. ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 2.8 ม. Gateway Ekamai 2.8 กม. Terminal 21 2.9 กม. K-Village Sukhumvit 24 3 กม. Summer Hills 3.7 กม. Big C พระราม 4 4.4 กม. สถานศึกษา มศว 2.3 กม. ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท (BUIC) 3.3 กม. Wells International school 1.4 กม. Ekamai International school 2.2 กม. St.Andrews International school 3.3 กม. โรงพยาบาล รพ.สมิติเวช 650 ม. รพ.คามิลเลียน 750 ม. รพ.กรุงเทพ 2.2 กม. รพ.สุขุมวิท 3.1 กม. รพ.ปิยะเวท 3.9 กม. รพ.พระราม9 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Private Lobby พื้นที่สวน Outdoor recreation area with landscape สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า Pool Terrace Waterfall Floating walkway Kids pool Shallow Pool Jacuzzi Onzen Relaxing seat Shower Active Playground Family seat Sala Sky Terrace Under the tree bar BBQ area Social Corner
จุดเด่นของโครงการ	Walden ทองหล่อ 13 คอนโด Low-Rise จำนวน 122 ยูนิต ใจกลางทองหล่อ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2564 เริ่ม 6.9 ล้าน*

---

---

---

คอนโด BTS ทองหล่อ  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

• Scope Thonglor (NEW)
• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• The Esse Sukhumvit 36
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• 59 Heritage Sukhumvit
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1   (Ready to move)
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor   (Ready to move)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25  (Ready to move)
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (Ready to move)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ทองหล่อ 13 ถนนสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

Google map ที่ดินโครงการ : https://goo.gl/maps/G468dVvhepguDBSY9

Google Maps สำนักงานขาย  : https://goo.gl/maps/FrFUYcozjQTNrdmL7

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

โครงการ Walden ทองหล่อ 13 ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพรรค ที่มีความสงบและสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง เชื่อมต่อซอยทองหล่อ 23 ซอยทองหล่อ 13 ที่นอกจากจะเชื่อมต่อระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยแล้ว ยังสามารถลัดไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีได้ โดยไม่ต้องใช้ซอยทองหล่ออีกด้วย ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และ monorail สายสีเทาสถานี ทองหล่อ 10 ในอนาคต, ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนทั้งรามอินทรา- อาจณรงค์และศรีรัช จัดว่าเป็นโครงการในทำเลทองที่คุ้มค่าแก่การลงทุน เพราะนอกจากโดดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งแล้ว ยังมอบความพิถีพิถันในด้านคุณภาพ และการออกแบบที่การันตีด้วยรางวัลคุณภาพต่างๆ ที่ทำให้ชื่อเสียงของคอนโดมิเนียมแบรนด์วาลเด้นได้รับการยอมรับเรื่อยมา ซึ่งคุ้มค่าทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อลงทุนไว้ปล่อยเช่า

รวมถึงที่ตั้งโครงการบนทำเลทองหล่อซอย 13 ที่เป็นโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบ แต่ออกมาในระยะเดินสั้นๆกลับมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีร้านอาหารและห้างร้านทั้งกลางวันกลางคืน และยังใกล้ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Nihonmura Mall, J Avenue, Villa Market, Tops Supermarket, บิ๊กซี เอกมัย, Major Cineplex เอกมัย, MaxValu ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อาทิ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.สุขุมวิท และ รพ. BNH

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Walden ทองหล่อ 13 เป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถมีความสะดวกสบายสูง นอกจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อในระยะพอเดินไปได้แล้ว โซนนี้มีทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ ขับผ่านอยู่เรื่อยๆ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 3.3 กม. หรือระยะขับรถเพียง 10 นาทีเท่านั้น เราสามารถต่อแท็กซี่ไปขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

รวมถึงโครงการรถ monorail สายสีเทาในอนาคตที่ตัดผ่านถนนทองหล่อ โดยโครงการอยู่ใกล้สถานี ทองหล่อ 10 ที่อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ เพียง 1 สถานีและห่างจาก สถานีพระราม 9 ซึ่งเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพียง 3 สถานี ในอนาคตคนไม่ใช้รถเดินทางไปไหนสะดวกสบายมากขึ้นอีกและมูลค่าที่ดินโซนนี้จะสูงขึ้นอีกแน่นอน เพราะรถไฟฟ้าสายสีเทาแถวหน้าโครงการนี่เชื่อมต่อกันกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆแบบครอบคลุมมากๆ

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานี ทองหล่อ 2 กม. อาจไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะที่เดินได้สบายๆก็จริง แต่ก็จัดเป็นโซนที่มีความสงบและสะดวกสบายสูง คนชอบเดินสามารถเดินไปขึ้น BTS ได้ ไม่ชอบเดินก็นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไป BTS 20 บาทเท่านั้น

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Walden ทองหล่อ 13 ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพรรค อยู่ห่างจากถนนทองหล่อเส้นหลักเพียง 850 เมตร โดยซอยพร้อมพรรคเป็นซอยที่เชื่อมต่อซอยทองหล่อ 23 ซอยทองหล่อ 13 ที่นอกจากจะเชื่อมต่อระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยแล้ว ยังสามารถลัดไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีได้ โดยไม่ต้องใช้ซอยทองหล่อ จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ ออกซอยไปเป็นถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออก วิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้ วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 – 10 นาทีถึงเท่านั้น

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย และจากโครงการก็มีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางเอกมัย เข้าทองหล่อ ไปอโศกได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิท

อีกข้อดีสำหรับคนใช้คนคือโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุด ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ในระยะสั้นๆ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนศรีรัช โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เป็นระยะประมาณ 3.1 กม. หรือระยะขับรถเพียง 8 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกคลองตัน 3.1 กม.
• แยกพระโขนง 3.7 กม.
• แยกอโศก 3.1 กม.
• แยกเพชรบุรี 4 กม.

• ซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) 850 ม.
• ซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) 1.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท 1.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.5 กม.
• ซอยปรีดีพนมยงค์ (สุขุมวิท 71) 2.6 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง (สุขุมวิท 21) 2.7 กม.
• ถนนพระราม 4 3.7 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3.1 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ Walden ทองหล่อ 13 ตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบในซอยพร้อมพรรค ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านอาหารร้านอร่อยๆและห้างหรือแหล่งช้อปปิ้งเต็มไปหมด ห่างจากโครงการเพียง 450 m.เป็นซอยทองหล่อ 13 ที่มีคอมมิวนิตี้มอลล์และร้านอาหารดังๆในซอยมารวมตัวกันเยอะมาก

จากโครงการออกมาที่ซอยทองหล่อและเอกมัย ซึ่งเป็นโซนก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาต์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆ โซนนี้มีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์มากมาย เป็นหนึ่งในโซนที่โดดเด่นเรื่องไลฟ์สไตล์ที่มีสีสันและหรูหราเป็นที่นิยมที่สุดในกรุงเทพฯแห่งนึงเลย

ออกมาที่สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 2 กม. ถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิท โซน CBD เลยอย่างทองหล่อ ออกมาแล้วขึ้น BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้นก็สามารถเข้าถึงห้างใหญ่และแหล่งช้อปปิ้งใจกลางเมืองได้มากมาย ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้อีกด้วย

ในซอยทองหล่อ 13 หลักๆมีทั้ง Nihonmura Mall ที่รวมแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นเอาไว้เยอะมาก(อ่านข้อมูลเพิ่มเติม Nihonmura Mall) และ Seenspace ที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหารและบาร์ยอดนิยมในซอยทองหล่อ นอกจากนี้ยังมีร้านเบอร์เกอร์และสเต็กร้านอร่อยอย่าง Arno อยู่ในซอยด้วย ร้านขนมเอาที่ดังๆคนรู้จักเยอะก็จะมี After you อยู่ในซอยทองหล่อ 13 ด้วย เดินจากโครงการออกมากซอยทองหล่อประมาณ 850 เมตร ก็มีห้าง Home Place และ J Avenue

ถัดไปหน่อยในซอยทองหล่อ 10 ก็มีห้าง Donki ทองหล่อ Community mall สุดฮอตจากญี่ปุ่นมาเปิดห่างจากที่ตั้งโครงการ 1.4 กม.เท่านั้น ให้ไปช็อปกันได้แบบไม่ต้องบินไปญี่ปุ่นเลย ช่วงนี้ห้าง Donki เพิ่งเปิดตัวใหม่ก็จะมีส่วนลดดีๆเยอะเลยค่ะ แถมโครงการยังอยู่ใกล้ Big C เอกมัย ในระยะเดินถึงได้สบายๆอีกด้วย

1 สถานีจาก BTS ทองหล่อ เป็น BTS เอกมัย จากโครงการจริงๆก็เดินถึง BTS เอกมัยเหมือนกันค่ะ ติดสถานีเอกมัยเลยจะมี Gateway เอกมัย ที่ด้านในมีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นค่ะ จาก BTS เอกมัยนี่เดินไปหน่อย ฝั่งตรงข้ามซอยเอกมัยจะมีท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ ใครอยากพาแฟนไปเดตวันเสาร์อาทิตย์ ไปดูดาวด้วยกันก็โรแมนติกดีนะคะ เช็คข้อมูลเกี่ยวกับท้องฟ้าจำลองกรุงเทพเพิ่มเติมได้ ที่นี่ ปากซอยของซอยเอกมัยจะมี เมเจอร์ ซินีเพล็กซ์ อยู่ ถือเป็นโรงหนังและห้างที่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ ข้างในก็มีสิ่งอำนวยความสะดวก, ร้านอาหารและคาเฟ่อีกหลายร้านเช่นกัน

จาก BTS ทองหล่อ นั่งมาเพียง 1 สถานี จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ สถานีนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มากขึ้นไปอีก

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Nihonmura Mall 550 ม.
• Seenspace 700 ม.
• FamilyMart&Home Place 850 ม.
• J Avenue 900 ม.
• The Common 950 ม.
• Eight Thonglor 1.1 กม.
• Arena 10 1.3 กม.
• Tops Market 1.4 กม.
• Donki Mall 1.4 กม.
• Emquartier 1.7 กม.
• Emporium 1.8 กม.
• Big C เอกมัย 1.8 กม.
• Rain Hill 2.1 กม.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.4 กม.
• Major Cineplex เอกมัย 2.5 กม.
• Parklane Ekamai 2.7 กม.
• ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 2.8 ม.
• Gateway Ekamai 2.8 กม.
• Terminal 21 2.9 กม.
• K-Village Sukhumvit 24 3 กม.
• Summer Hills 3.7 กม.
• Big C พระราม 4 4.4 กม.

สถานศึกษา

• มศว 2.3 กม.
• ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท (BUIC) 3.3 กม.

• Wells International school 1.4 กม.
• Ekamai International school 2.2 กม.
• St.Andrews International school 3.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมิติเวช 650 ม.
• รพ.คามิลเลียน 750 ม.
• รพ.กรุงเทพ 2.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท 3.1 กม.
• รพ.ปิยะเวท 3.9 กม.
• รพ.พระราม9 5 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนอโศกมุ่งหน้ามาแยกอโศก → เลี้ยวซ้ายตรงมาบนถนนสุขุมวิทเรื่อยๆผ่าน BTS พร้อมพงษ์, ทองหล่อ → เลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยทองหล่อ 13 →เลี้ยวขวาเข้าซอยต่อศักดิ์→เลี้ยวขวาเข้าซ.พร้อมพรรค ตรงไปอีกนิดก็จะเจอที่ดินโครงการ Walden ทองหล่อ 13 อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า

เริ่มเดินทางกันบนถนนอโศกหรือสุขุมวิท 21 มุ่งหน้าไปแยกอโศกที่ถนนใหญ่สุขุมวิทกันนะคะ ตรงไปเรื่อยๆผ่าน มศว สังเกตว่าถนนอโศกมนตรีโซนนี้จะเป็นถนน 4 เลนที่สองฝั่งข้างทางเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานเต็มไปหมด แถมยังมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่าง มศว อยู่ด้วย โซนนี้จึงเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ตามมาในตัว เป็นแหล่งรวมร้านขายอาหาร ตลาดนัด ตามมาเปิดมากมายหลายจุด เพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและพนักงานบริษัทโซนนี้

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นห้าง Terminal 21 ทางฝั่งขวามือ เป็นห้างใหญ่อีกห้างที่เดินได้สนุกดี คอนเซ็ปห้างคือสนามบิน ด้านมีร้านอาหาร ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ และอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทกับแยกอโศกเลย

ตรงมาอีกนิดจะเจอถนนใหญ่สุขุมวิทและแยกอโศกแล้วค่ะ พอถึงแยกอโศกเราเลี้ยวซ้ายค่ะ ที่แยกอโศกนี้จะมี BTS อโศก ซึ่งเป็น Interchange Station กับ MRT สุขุมวิท โดยอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ที่ใกล้โครงการที่สุด เพียง 2 สถานีเท่านั้น

เราตรงมาบนถนนสุขุมวิทอีกหน่อยก็จะเจอ BTS พร้อมพงษ์ จะเห็นว่าจะมีห้างใหญ่ติด 2 ฝั่งของ BTS พร้อมพงษ์เลย ทั้งห้าง Emporium และ EmQuartier

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ ที่จาก BTS ทองหล่อ ที่จากโครงการ Walden ทองหล่อ 13 สามารถเดินมาขึ้นรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อได้ ในระยะประมาณ 2 กม.

ถัดมาหน่อย เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 55 หรือซอยทองหล่อได้เลย

ซอยทองหล่อเป็นถนน 4 เลน ที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ เรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาต์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆ ภายในมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์กับเพื่อนๆมากมาย

ตรงมาฝั่งขวามือจะมี Tops Market อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. เท่านั้น

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ Eight Thonglor อยู่ทางฝั่งขวามือ ภายในรวบรวมร้านค้าชั้นนำทั้งร้านอาหารดังๆเอาไว้หลากหลายชาติ อาทิ ญี่ปุ่น อาเจนติน่า อินเดีย ฝรั่งเศส สเปน และภายในมีซุปเปอร์มาร์เกตที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมงด้วย

ถัดมาเราเลี้ยวซ้ายเข้าซ.ทองหล่อ 13

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยทองหล่อ 13 →เลี้ยวขวาเข้าซอยต่อศักดิ์→เลี้ยวขวาเข้าซ.พร้อมพรรค ตรงไปอีกนิดก็จะเจอที่ดินโครงการ Walden ทองหล่อ 13 อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่า

ปากซอยทองหล่อ 13 จะเป็นห้างชื่อ Home Place ที่มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart อยู่หน้าปากซอย ห่างจากที่ตั้งโครงการ Walden ทองหล่อ 13 ประมาณ 850 m.

ถัดเข้ามาฝั่งซ้ายมือจะเจอ Seenspace ด้านในรวมร้านอาหาร บาร์ เอาไว้หลายร้านค่ะ เป็นแหล่งแฮงก์เอ้าต์ที่มีชื่อเสียงอีกแห่งในซอยทองหล่อ

ถัดมาจะมีร้านเบอร์เกอร์ Arno ฝั่งซ้ายมือ ร้านนี้ขายสเต็กด้วยนะคะ ส่วนตัวว่าอร่อยทั้งเบอร์เกอร์ทั้งสเต็กเลยค่ะ แนะนำให้ไปลอง

ตรงไปอีกจะเจอห้าง Nihonmura ทางขวามือ เป็นห้างที่รวมแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นเอาไว้เยอะ และอยู่ห่างจากโครงการเพียง 550 ม.(อ่านข้อมูลเพิ่มเติม Nihonmura Mall)

เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อศักดิ์

ตรงเข้าซอยต่อศักดิ์ไป

เลี้ยวขวาเข้าซอยพร้อมพรรค

ตรงไปในซอยพร้อมพรรค

ตรงไปในซอยพร้อมพรรค จะเจอที่ดินโครงการ Walden ทองหล่อ 13 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ โดยที่ดินโครงการอยู่ตรงข้ามกับ U&I MANSION

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ Walden ทองหล่อ 13 ตั้งอยู่ในซอยพร้อมพรรค ที่มีความสงบและสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง เชื่อมต่อซอยทองหล่อ 23 ซอยทองหล่อ 13 ที่นอกจากจะเชื่อมต่อระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยแล้ว ยังสามารถลัดไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีได้ โดยไม่ต้องใช้ซอยทองหล่ออีกด้วย

ทางเข้าออกโครงการ Walden ทองหล่อ 13 อยู่ทางทิศตะวันตกติดถนนในซอยพร้อมพรรค

โดยที่ดินโครงการอยู่ตรงข้ามอพาร์ทเม้นท์ชื่อ U&I Mansion

U&I Mansion เป็นอพาร์ทเมนท์สูง 9 ชั้น

ถนนหน้าโครงการค่ะ เป็นซอยที่รถสองคันพอสวนกันเข้าออกได้

ทิศใต้ติดที่ดินโครงการเป็นอพาร์ทเมนต์สูง 6 ชั้น

ทิศเหนืออยู่ติดบ้าน 2 ชั้น

ทิศตะวันตกเฉียงเหนือหรือฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโครงการเป็นรั้วบ้านหลังใหญ่ล้อมด้วยสวนค่ะ

ภาพรวมที่ดินโครงการ Walden ทองหล่อ 13 จากอีกมุม

---

:: ตัวโครงการ ::

สำนักงานขายหรือ Walden Thonglor sales gallery ของโครงการ Walden ทองหล่อ 13 ที่ใช้ร่วมกันกับโครงการ Walden ทองหล่อ 8 ตั้งอยู่ภายในซอยทองหล่อ 5  พิกัด Google Maps สำนักงานขาย  : 13.729833, 100.579569

Walden Thonglor sales gallery เป็นอาคารสูง 4 ชั้น ด้านในมีห้องตัวอย่างและ Presentation ของโครงการ โดยจะมีห้องตัวอย่าง 2 ห้อง ต่อ 1 โครงการ รวมคือมีห้องตัวอย่างให้ชม 4 ห้อง  2 โครงการค่ะ

ภายใน Sales Gallery หรือสำนักงานขายโครงการ Walden ทองหล่อ 13 ที่ใช้ร่วมกันกับโครงการ Walden ทองหล่อ 8 เข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ประชาสัมพันธ์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการ และพาชมห้องตัวอย่าง, โมเดล และ Presentation ของโครงการค่ะ

ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุด

โมเดลโครงการ Walden ทองหล่อ 13 เป็นโครงการสไตล์โมเดิร์น 8 ชั้น จำนวนยูนิต 122 ยูนิต บนที่ดินโครงการขนาด 1-0-23 ไร่

ภาพจำลองบรรยากาศอาคารรอบๆโครงการ

ภาพจำลองให้เห็น Facade อาคารค่ะ อาคารตกแต่งด้วยระแนงลายไม้

อาคารตกแต่งด้วยระแนงลายไม้โดยรับแรงบันดาลใจมาจาก ลายเปลือกไม้ และผิววัสดุธรรมชาติ เพื่อเน้น concept ความสงบและใกล้ชิดธรรมชาติให้โครงการ

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยมีเพดานสูง 2.6 เมตร ชั้นล่างเพดานสูง 4.3 เมตร

เริ่มจากผังชั้น 1 ของโครงการกันก่อนค่ะ ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันตก ติดถนนซอยทองหล่อ 13 ทางเข้าสู่ Private lobby ของโครงการ จะมีทั้งส่วนที่ติดเครื่องปรับอากาศและ Open Air เชื่อมต่อกับส่วน Outdoor recreation area with landscape และไปส่วนห้องฟิตเนส

โดยมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวขึ้นไปส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้นบนโดยเป็นลิฟต์ล็อกชั้น โดยยูนิตที่พักอาศัยของโครงการก็จะเริ่มที่ชั้นนี้ โดยชั้นนี้มี 6 ยูนิต โถงทางเดินแบบ Single Corridor

โครงการมีที่จอดรถ 79 คันรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็นประมาณ 64% ของจำนวนยูนิตโครงการ กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Digital Door Lock ทุกห้อง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby เพดานสูงของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby เพดานสูงของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby เพดานสูงของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนสของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนสวิวสวนชั้นล่างของโครงการ

ผังชั้น 2 เป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย มีความหนาแน่นยูนิตเป็น 12 ยูนิตต่อชั้น จะเห็นว่ามีผนังโล่งในส่วนที่เป็นล็อบบี้เพดานสูงที่ชั้น 1 และส่วนทางเข้าลานจอดรถชั้นล่าง ทำให้ยูนิตชั้นนี้มีความหนาแน่นต่ำกว่าชั้นบนๆนั่นเอง

ผังชั้น 3-7 เป็น Typical Floor Plan ของอาคารก็คือจัดผังแบบเดียวกัน โดยมีความหนาแน่นยูนิตเพิ่มขึ้นเป็น 18 ยูนิตต่อชั้น โถงทางเดินในชั้นส่วนใหญ่เป็นแบบ Single Corridor ล้อม Core lift และคอร์ทตรงกลางโถงทางเดินเอาไว้  การจัดผังยูนิตแต่ละทิศเป็นดังนี้ มีภาพโมเดลประกอบค่ะ

ส่วนด้านหน้าอาคารหรือ ห้อง 311-314 หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ติดถนนซอยพร้อมพรรค  ฝั่งตรงข้ามถนนโครงคือU&I Mansion เป็นอพาร์ทเมนท์สูง 9 ชั้น

ทิศตะวันออก (ห้อง 302 – 305) ติดด้านหลังที่ดินโครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น

ทิศใต้ (ห้อง 306-310) หันไปทางอพาร์ทเมนท์ 6 ชั้น

ทิศเหนือ(ห้อง 301, 315-318) หันไปทางกลุ่มบ้าน 2-3 ชั้น  จะเห็นว่าโครงการออกแบบให้มีช่องเปิดและระเบียงหันออกไปทุกทิศนะคะ แต่จะมีการออกแบบผังอาคารเป็นคอร์ตรูปตัว U เว้าเข้าไปด้านใน ทำให้ระเบียงแต่ละห้องมีระยะห่างจากอาคารสูงโดยรอบมากขึ้น

ผังชั้น 8 เป็นชั้นที่พักอาศัยชั้นสูงที่สุดของโครงการ การจัดผังยูนิตที่พักอาศัยเป็นแบบเดียวกันกับชั้นล่างค่ะ แต่ด้วยโครงสร้างสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า ทำให้เหลือยูนิตที่พักอาศัย 14 ยูนิต และมีระยะห่างจากถนนขึ้นมาด้านบน ทำให้มีความสงบและห่างจากเสียงรบกวนที่สุด ในขณะเดียวกันก็เห็นวิวไกลที่สุดและใกล้พื้นที่ส่วนกลางชั้น Roof top ที่เป็นชั้นรวมพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของโครงการอย่างสวนหย่อม, สระว่ายน้ำ, บ่อออนเซ็น และอื่นๆอีกมาก

ผังชั้นดาดฟ้าของโครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้เต็มที่มาก ข้อดีคือคนในโครงการสามารถขึ้นมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางพร้อมรับชมวิวจากชั้นบนสุดได้ทุกคน ต่างจากโครงการคอนโด Low Rise ทั่วไปที่มักจะเอาสระว่ายน้ำไว้ชั้นล่างๆ เพราะประหยัดค่าโครงสร้างมากกว่า นี่ถือเป็นข้อดีของโครงการอีกข้อค่ะ

ที่ชั้นดาดฟ้านี้จะมีสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและ Pool Terrace, Waterfall, Floating walkway, Kids pool, Shallow Pool, Jacuzzi พิเศษคือโครงการนี้มี Onzen ด้วยค่ะ ตอบโจทย์ผู้เช่าญี่ปุ่นที่มีอัตราส่วนสูงในโซนทองหล่อนี้ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนและข้างสระมาให้โดยรอบ Relaxing seat, Shower, Active Playground, Family seat, Sala, Sky Terrace, Under the tree bar, BBQ area และ Social Corner

ภาพจำลองภาพรวมบรรยากาศส่วนกลางชั้นดาดฟ้าค่ะ

โมเดลส่วนสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้าค่ะ

ภาพจำลองภาพรวมบรรยากาศส่วนกลางชั้นดาดฟ้าค่ะ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าภายในโครงการค่ะ จะเห็นว่าตกแต่งด้วยน้ำตก มีส่วนที่นั่งพักผ่อนบนน้ำตื้น จะเห็นว่ามีโต๊ะพร้อมเก้าอี้และม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนมาให้

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าส่วน Onsen ภายในโครงการค่ะ

จากโมเดลจะเห็นว่าสระว่ายน้ำ จากุซซี่ สระเด็ก และ Onsen ใช้การลดระดับในการแบ่งพื้นที่ และมีน้ำตกเชื่อมต่อสระแต่ละส่วนให้มีความกลมกลืนกัน จะเห็นว่าสระใช้เส้นสายที่โค้งมน จำลองมาจากธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย และมีที่นั่งพักผ่อนแบบ Day Bed บนสระน้ำตื้นให้เอาข้อเท้าจุ่มน้ำระหว่างนั่งพักผ่อนไปด้วยได้

ภาพจำลองสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าภายในโครงการค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศสวนและพื้นที่พักผ่อนชั้นดาดฟ้าส่วนลานบาร์บีคิว

โมเดลลานบาร์บีคิวชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองบรรยากาศสวนชั้นดาดฟ้าส่วน Playground

โมเดลส่วน Playground ค่ะ จะเห็นว่าพื้นส่วนนี้ปูด้วยกระเบื้องยาง เวลาเด็กๆหกล้มจะได้ช่วยลดแรงกระแทกให้ไม่เจ็บมาก และมีที่นั่งพร้อม Pavillion มาให้โดยรอบ

ภาพจำลองบรรยากาศสวนชั้นดาดฟ้า

---

:: Unit Type ::

โครงการ Walden ทองหล่อ 13 มีห้องให้เลือก 3 แบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom Approximately 36 – 50 sq.m.
• 1 Bedroom Plus Approximately 41 – 46 sq.m.
• 2 Bedroom Approximately 51 – 68 sq.m.

ภาพจำลองส่วนห้องนอน ห้องนั่งเล่น และส่วนครัวในยูนิตที่พักอาศัย

ภาพจำลองส่วนห้องนอนในยูนิตที่พักอาศัย

ภาพจำลองส่วนห้องนอนในยูนิตที่พักอาศัย

ภาพจำลองส่วนห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และส่วนครัวในยูนิตที่พักอาศัย

ภาพจำลองส่วนห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และส่วนครัวในยูนิตที่พักอาศัย

---

 :: ห้องตัวอย่าง ::

โครงการ Walden ทองหล่อ 13 มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ ดังนี้

• One bedroom plus type B8 ขนาด 45.45 sq.m.
• Two bedroom type C4 ขนาด 66.11 sq.m.

ห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ One bedroom plus type B8 ขนาด 45.45 sq.m. เข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวและห้องรับประทานอาหาร ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์และห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัว พร้อมอ่างอาบน้ำ

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดเฟอร์นิเจอร์, ชุดครัวพร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย พิเศษคือสามารถเลือกโทนสีได้ 2 แบบคือแบบ light (ธีมสีอ่อน) กับ dark (ธีมสีเข้ม) โดยจะมีเซตสีพื้นไม้ Engineering Wood และวอลเปเปอร์ติดผนัง พร้อมมีระบบ Home Automation ให้สั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้

ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้

มี Digital Door lock ของ Yale มาให้ สามารถไขกุญแจ, กดรหัส หรือแตะการ์ดเข้าห้องได้

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งขวามือ  ตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นว่าส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารมีระยะใช้งานกำลังดี ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด เพดานห้องสูง 2.6 เมตร แต่ส่วนครัวและส่วนห้องน้ำมีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.3 เมตร พร้อมติดเครื่องปรับอากาศของ Daikin แบบฝังฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์ ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นห้องเป็นไม้ Engineering Wood และกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อน

ขวามือติดประตูทางเข้าห้องเป็นชุดครัว Built in  พร้อมชั้นเก็บของมาให้ ได้ตามนี้ เดี๋ยวเราไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

เปิดตู้เก็บของติดประตูทางเข้าห้องให้ดูค่ะ เปิดมาจะมีตู้เย็นแบรนด์หรู gorenje ฝังมาให้ได้ตามนี้ อีกฝั่งของตู้วางเครื่องซักผ้ามาให้ดูระยะใช้งานพร้อมมีชั้นวางของด้านบนมาให้

หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมเตาอบไมโครเวฟแบรนด์ดังของอิตาลีอย่าง Bertazzoni ฝังมาให้ได้ตามนี้ ทำได้ตั้งแต่อุ่นอาหารไปจนถึงอบเค้ก

Top ครัวหินควอตซ์ แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวมี Backsplash กันเปื้อนไว้ให้ เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันจาก Teka ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้  เครื่องดูดควันเป็นแบบ Exhausted หรือต่อท่อออกด้านนอก

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก เทียบกับฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

ตรงข้ามชุดครัวเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดี

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่อยู่ระหว่างห้องอเนกประสงค์และห้องนอน โซฟาได้เป็นแบบ 2 ที่นั่ง แต่ระยะใช้งานสามารถวางเป็นโซฟา L Shape 3 ที่นั่ง ได้สบายๆ

ด้านหลังห้องนั่งเล่นมีฉากกั้นห้องส่วนห้องนอนกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกใสบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ ห้องตัวอย่างตกแต่งลูกฟักกระจกใสด้วยฟิล์มลายผ้าสีทองมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีประมาณ  2.4 m.  เป็นระยะที่สามารถเดินไปเดินมาและวางโต๊ะกาแฟตรงกลางได้สบายๆ

ชั้นวางทีวีพร้อมผนังตกแต่ง Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ที่จอทีวีในห้องตัวอย่างฉายวีดีโอ Presentatation ของโครงการ

ด้านข้างห้องนั่งเล่นมีฉากกั้นห้องส่วนห้องอเนกประสงค์กรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกใสบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ ห้องตัวอย่างตกแต่งลูกฟักกระจกใสด้วยฟิล์มลายผ้าสีทองมาให้ดูเป็นไอเดีย

จะเห็นว่ารางบานเลื่อนของฉากกั้นห้องฝังพื้นมาให้ได้ตามนี้ ทำให้เดินไปมาได้สบายไม่ต้องกลัวสะดุด

พื้นส่วนห้องอเนกประสงค์ระยะใช้สอยพอวาง Day bed หรือเตียงเดี่ยวพร้อมตู้เสื้อผ้าหรือโต๊ะทำงานได้อย่างที่เห็น

อีกมุมนึงของห้องอเนกประสงค์วางชั้นเก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากห้องอเนกประสงค์จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้

ถัดมาเรามาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ส่วนห้องนอนจะมีฉากกั้นระหว่างห้องนั่งเล่นอย่างที่แจ้งไปภาพบน และอยู่ติดระเบียงและมีทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้ ภายในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้าและ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูกหมอน ผ้าห่ม และของตกแต่ง

ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงกว้างพอวางโต๊ะข้างเตียง ชั้นวางของ และอาร์มแชร์ได้ตามที่เห็น

จากห้องนอนจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้

ประตูเป็นแบบบานเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียง ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่ ประตูบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมลูกฟักกระจกแบบ 2 ตอน มือจับเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน ส่วนราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กเส้นสีเทา (ทาสีน้ำมัน + กันสนิม) (ในห้องตัวอย่างจะเป็นผนังกระจกของสำนักงานขายค่ะ)

จากห้องนอนจะมีทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนอยู่ค่ะ จะเห็นว่ามีแอร์ซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งนี้วางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้า Built in แบบานเลื่อน หน้าบานกระจกสีชามาให้ได้ตามนี้ พร้อมติดไฟซ่อนภายในตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด และพิเศษคือมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์

อ่างอาบน้ำเป็นของแบรนด์หรูอย่าง villeroy & boch

พร้อมก่อขอบปูนปิดกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้วางของรอบๆได้มากขึ้น โดยอ่างอาบน้ำใช้ก็อกน้ำพร้อมตัวหมุนเปิดน้ำร้อนน้ำเย็นแบบนี้

ข้างอ่างอาบน้ำเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และกระจกเงาบานกว้างพร้อมไฟซ่อนเปิดออกมามีที่เก็บของด้านในได้เยอะดีค่ะ  ของจริงได้ตามนี้

Top เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินอ่อน ผนังติดอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย และมี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์เชื่อมต่อไปจากเคาน์เตอร์อ่างล้างมือใช้วางของได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet ของ TOTO

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวและ Rain Shower มาให้ได้ตามนี้

ฝักบัวของ villeroy & boch ผนังข้างชุดฝักบัวมีมุมมาให้ใช้วางชั้นวางของได้ถึง 2 ชั้น ของจริงได้ตามนี้

---

ห้องถัดไปที่จะพาไปชมกันห้องที่สองเป็นห้องแบบ two bedroom type  C4 ขนาด 66.11 sq.m. เข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวและห้องรับประทานอาหาร ถัดไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องนอนเล็ก, ห้องน้ำ และห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว พร้อมอ่างอาบน้ำ

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดเฟอร์นิเจอร์, ชุดครัวพร้อมชุดสุขภัณฑ์และเครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย พิเศษคือสามารถเลือกโทนสีได้ 2 แบบคือแบบ light (ธีมสีอ่อน) กับ dark (ธีมสีเข้ม) โดยจะมีเซตสีพื้นไม้ Engineering Wood และ วอลเปเปอร์ติดผนัง พร้อมมีระบบ Home Automation ให้สั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้

ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นว่าส่วนครัวและส่วนห้องรับประทานอาหารมีระยะใช้งานกำลังดี เพดานห้องสูง 2.6 เมตร แต่ส่วนครัวและส่วนห้องน้ำมีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.3 เมตร พร้อมติดเครื่องปรับอากาศของ Daikin แบบฝังฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังเป็นผนังฉาบปูนเรียบติดวอลเปเปอร์ ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวเป็นส่วนแรก โดยจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ฝั่งขวามือ ระยะใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้โดยไม่อึดอัด

หน้าบานเป็นเมลามีนลายไม้ ทำ Built in มาให้ทั้งบนและล่าง เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง สเป็ควัสดุแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกเลยค่ะ

เปิดตู้เก็บของติดประตูทางเข้าห้องให้ดูค่ะ เปิดมาจะมีตู้เย็นแบรนด์หรู gorenje ฝังมาให้ได้ตามนี้ พร้อมมีชั้นวางของด้านข้าง Built in มาให้

มีเตาอบไมโครเวฟแบรนด์ดังของอิตาลีอย่าง Bertazzoni ฝังมาให้ได้ตามนี้ ทำได้ตั้งแต่อุ่นอาหารไปจนถึงอบเค้ก

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร

ผนังด้านข้างวางชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

จัดโต๊ะแบบ 4 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น มีระยะดูทีวีประมาณ  2.8 m.  เป็นระยะที่สามารถเดินไปเดินมาและวางโต๊ะกาแฟตรงกลาง รวมถึงติดทีวีจอใหญ่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ

โซฟาได้เป็นแบบ 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ ระยะใช้งานสามารถวางเป็นโซฟา L Shape 3 ที่นั่ง ได้สบายๆ

หน้าต่างแบบ Full height ทำให้ได้ช่องแสงธรรมชาติที่กว้าง เพิ่มความโปร่งสบายให้กับภายในห้อง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดอุณภูมิความร้อนของแสงแดดที่ส่องเข้ามาในห้อง ทำให้ภายในห้องเย็นลง ช่วยประหยัดไฟได้ในระยะยาว

มีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินแจกไปส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องและห้องน้ำ

เข้าไปดูในห้องน้ำฝั่งซ้ายมือกันต่อค่ะ ในห้องน้ำจะมีประตูสองบาน บานนึงเปิดไปโถงทางเดิน อีกบานเปิดไปห้องนอนเล็ก

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด  พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์

ข้างอ่างอาบน้ำเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และกระจกเงาบานกว้างพร้อมไฟซ่อนเปิดออกมามีที่เก็บของด้านในได้เยอะดีค่ะ  ของจริงได้ตามนี้

Top เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินอ่อน ผนังติดอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย และมี Low Wall หลังโถสุขภัณฑ์เชื่อมต่อไปจากเคาน์เตอร์อ่างล้างมือใช้วางของได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet ของ TOTO ผนังด้านข้างเจาะและทำชั้นวางของเพิ่มมาให้ ได้ตามนี้

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวและ Rain Shower มาให้ได้ตามนี้ ฝักบัวเป็นเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้

ผนังข้างชุดฝักบัวมีมุมมาให้ใช้วางชั้นวางของได้ 2 ชั้น ของจริงได้ตามนี้

ห้องนอนเล็กมีระยะใช้งานพอวางเตียงเดี่ยว ชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าได้สบายๆค่ะ ห้องตัวอย่างวาง Day Bed พร้อมอาร์มแชร์ สตูล และชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย

Built in ชั้นวางทีวีที่ใช้เป็นชั้นเก็บของพร้อมลิ้นชักและโต๊ะทำงานได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียงค่ะ จะเห็นว่าผนังฝั่งตรงข้ามเตียงติดตั้งเครื่องปรับอากาศซ่อนฝ้ามาให้เรียบร้อย และมีประตูเปิดไปห้องน้ำ(ที่เราพาไปชมกันมาก่อนหน้านี้)จากในห้องนอนได้

เราไปดูส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว ส่วนเตียงนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ได้ตามนี้

จะเห็นว่ามีระยะข้างเตียงสองฝั่งพอเดินและวางโต๊ะข้างเตียงได้ พร้อมมีระยะปลายเตียงเดินไปเดินมาได้สบายๆ

มองไปข้างเตียงอีกฝั่งเป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ และมุมตู้เสื้อผ้า

มีดรอปฝ้าเพดานเพื่อเดินงานระบบส่วนห้องน้ำทำให้ฝ้าส่วนนี้สูง 2.3 เมตร พร้อมติดเครื่องปรับอากาศของ Daikin แบบฝังฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย

ทำ built in ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกสีชาเข้ามุม เปิดปิดแบบบานเลื่อน ด้านในติดไฟมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำมีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด และพิเศษคือมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องผิวด้านสีครีม สุขภัณฑ์สีขาว ผนังติดกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสูงจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ กระจกเงาบานกว้างพร้อมไฟซ่อนเปิดออกมามีที่เก็บของด้านในได้เยอะดีค่ะ  ของจริงได้ตามนี้

Top เคาน์เตอร์อ่างล้างมือเป็นหินอ่อน ผนังติดอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย เคาน์เตอร์อ่างล้างมือกว้างขวางใช้วางของได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet ของ TOTO

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ในห้องอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวและ Rain Shower แบรนด์หรูอย่าง villeroy & boch  มาให้ได้ตามนี้

อ่างอาบน้ำเป็นของแบรนด์หรูอย่าง villeroy & boch

พร้อมก่อขอบปูนปิดกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้วางของรอบๆได้มากขึ้น  และมีเจาะช่องเป็นชั้นวางของมาให้ 1 ชั้นได้ตามนี้

---

ราคา (พ.ย.62)

• ราคาห้องเริ่มต้น 6.9 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 184,000 บาท/ตร.ม.
• ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด – สูงสุดประมาณ 184,677 – 209,164 บาท/ตร.ม.

• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม): ผ่านแล้ว

ห้องขายแบบ Fully Furnished โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และเครื่องปรับอากาศ

• จอง และ ทำสัญญา 5%  
• ดาวน์ 10% ผ่อนดาวน์ปรกติ 20 งวด บอลลูน 4 งวด
• ค่ากองทุน 800 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ตร.ม./เดือน
• Promotion ส่วนลดสูงสุด 400000 บาท*

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 จัดว่าเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลทอง ที่เน้นความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัยด้วยจำนวนยูนิตเพียง 122 ยูนิต แต่ยังสะดวกครบครันไปด้วยร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ต และทางเลือกในการเดินทาง การเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง พร้อมบริการระดับพรีเมียมมาตรฐานญี่ปุ่นจาก L’axe JALUX การันตีด้วย การออกแบบที่ได้รับรางวัลคุณภาพต่างๆ และยอดขายที่ได้การตอบรับอย่างดีมาโดยตลอด ในราคาเริ่มต้นเพียง 6.9 ลบ.* ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นที่ 184,000 บาท/ตร.ม.  ซึ่งถือว่าค่อนข้างต่ำกว่าราคาตลาดบนทำเลนี้ จึงคุ้มค่าทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อลงทุนไว้ปล่อยเช่า โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น

ความอุดมสมบูรณ์ – อุดมสมบูรณ์มากค่ะ โครงการตั้งอยู่ในโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบในซอยพร้อมพรรค ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านอาหารร้านอร่อยๆและห้างหรือแหล่งช้อปปิ้งเต็มไปหมด ห่างจากโครงการเพียง 450 m.เป็นซอยทองหล่อ 13 ที่มีคอมมิวนิตี้มอลล์และร้านอาหารดังๆในซอยมารวมตัวกันเยอะมาก

จากโครงการออกมาที่ซอยทองหล่อและเอกมัย ซึ่งเป็นโซนก็มีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาต์นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆ โซนนี้มีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์สำหรับแฮงก์เอ้าท์มากมาย เป็นหนึ่งในโซนที่โดดเด่นเรื่องไลฟ์สไตล์ที่มีสีสันและหรูหราเป็นที่นิยมที่สุดในกรุงเทพฯแห่งนึงเลย

จากที่ตั้งโครงการยังใกล้ห้าง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ Nihonmura Mall, J Avenue, Villa Market, Tops Supermarket, บิ๊กซี เอกมัย, Major Cineplex เอกมัย, MaxValu ใกล้โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ อาทิ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.สุขุมวิท และ รพ. BNH

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนทองหล่อเพียง 850 เมตร โดยซอยพร้อมพรรคเป็นซอยที่เชื่อมต่อซอยทองหล่อ 23 ซอยทองหล่อ 13 ที่นอกจากจะเชื่อมต่อระหว่างถนนทองหล่อและเอกมัยแล้ว ยังสามารถลัดไปออกถนนใหญ่สุขุมวิทและถนนอโศกมนตรีได้ โดยไม่ต้องใช้ซอยทองหล่อ จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ ออกซอยไปเป็นถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออก วิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้ วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 – 10 นาทีถึงเท่านั้น

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย และจากโครงการก็มีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางเอกมัย เข้าทองหล่อ ไปอโศกได้เลยโดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิท

อีกข้อดีสำหรับคนใช้คนคือโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุด ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ในระยะสั้นๆ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนศรีรัช โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา เป็นระยะประมาณ 3.1 กม. หรือระยะขับรถเพียง 8 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – เป็นทำเลที่คนไม่ใช้รถมีความสะดวกสบายสูง นอกจากอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อในระยะพอเดินไปได้แล้ว โซนนี้มีทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ ขับผ่านอยู่เรื่อยๆ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 3.3 กม. หรือระยะขับรถเพียง 10 นาทีเท่านั้น เราสามารถต่อแท็กซี่ไปขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

รวมถึงโครงการรถ monorail สายสีเทาในอนาคตที่ตัดผ่านถนนทองหล่อ โดยโครงการอยู่ใกล้สถานี ทองหล่อ 10 ที่อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ เพียง 1 สถานีและห่างจาก สถานีพระราม 9 ซึ่งเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพียง 3 สถานี ในอนาคตคนไม่ใช้รถเดินทางไปไหนสะดวกสบายมากขึ้นอีกและมูลค่าที่ดินโซนนี้จะสูงขึ้นอีกแน่นอน เพราะรถไฟฟ้าสายสีเทาแถวหน้าโครงการนี่เชื่อมต่อกันกับรถไฟฟ้าสายอื่นๆแบบครอบคลุมมากๆ

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานี ทองหล่อ 2 กม. อาจไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะที่เดินได้สบายๆก็จริง แต่ก็จัดเป็นโซนที่มีความสงบและสะดวกสบายสูง คนชอบเดินสามารถเดินไปขึ้น BTS ได้ ไม่ชอบเดินก็นั่งวินมอเตอร์ไซค์ไป BTS 20 บาทเท่านั้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished โดยตัวห้องจะมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ราวบังม่าน, เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ระบบ Home Automation และเครื่องปรับอากาศ ซึ่งสเป็ควัสดุมาสวยและพรีเมียมถ้าเทียบกับราคาและทำเลกับคอนโดอื่นๆในโซนเดียวกันก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดีและมีความใส่ใจในรายละเอียด อย่างเช่นห้องนอน 1 ห้องนอนจะมีอ่างอาบน้ำมาให้ ซึ่งอันนี้จัดว่าหายากมากในคอนโดเซกเมนต์เดียวกัน และเป็นจุดขายในการปล่อยเช่าได้ดีค่ะ

เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์  ได้หน้าต่างบานกระจกลามิเนตแบบ Full Height สูงจรดฝ้าเพดาน  ชุดครัวที่ได้แบรนด์ Bertazzoni ชุดครัวชื่อดังจากอิตาลี และตู้เย็นแบรนด์ gorenje ส่วนสุขภัณฑ์หลักๆจะยี่ห้อ Villeroy&Boch, TOTO พร้อมอ่างอาบน้ำและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือที่บิวด์อินตู้เก็บของกระจกเต็มผนัง และได้ฉากกั้นอาบน้ำมาด้วยทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน ทั้งห้อง Private Lobby, พื้นที่สวน Outdoor recreation area with landscape พร้อมสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าและ Pool Terrace, Waterfall, Floating walkway, Kids pool, Shallow Pool, Jacuzzi พิเศษคือโครงการนี้มี Onzen ด้วยค่ะ พร้อม Relaxing seat, Shower, Active Playground, Family seat, Sala, Sky Terrace, Under the tree bar, BBQ area, Social Corner

โครงการมีที่จอดรถ 79 คันรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็นประมาณ 64% ของจำนวนยูนิตโครงการ กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Digital Door Lock ทุกห้อง พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลโซนพรีเมียมอย่างทองหล่อซอย 13 ใจกลางทองหล่อ ใกล้ BTS ใกล้ทางด่วน ใกล้แอร์พอร์ตลิงก์
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	สะดวกมาก มีวินมอเตอร์ไซค์,รถกะป๊อ, รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ และรถไฟฟ้าสายสีเทา แท็กซี่เยอะ ตุ๊กๆเยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี สเป็คอุปกรณ์เกรดพรีเมียมนำเข้าเยอะมาก
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นเพียง 6.9 ลบ.* ราคาเฉลี่ยเริ่มต้นที่ 184,000 บาท/ตร.ม. ได้โครงการในทำเลทองใจกลางทองหล่อ มีความเป็นส่วนตัวเพียง 122 ยูนิตเท่านั้น เหมาะสำหรับการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อลงทุนไว้ปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 168 8266

Website : http://bit.ly/2ox7wbz

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษและข้อมูลเพิ่มเติม ในงาน Exclusive Pre-Launch 23-24 พ.ย.นี้ ณ Sale Gallery ทองหล่อ ซอย 5

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	วาลเด้น สุขุมวิท 39 Walden Sukhumvit 39
เจ้าของโครงการ	บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด / Habitat Group
เนื้อที่ทั้งหมด	0-3-22 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	116 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 31.91 – 45.77 ตร.ม. 2 ห้องนอน : 53.25 – 59.44 ตร.ม. ลอฟท์ การ์เด้นท์ 2 ห้องนอน 2 ชั้น : 60.53 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Auto Parking 49%
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ถนนสุขุมวิท
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 39 / ซอยสุขุมวิท 49/1 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เริ่มการก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3 ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ประมาณไตรมาส 2 ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 5.9 ล้านบาท* (ตค. 61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 182,000 บาท/ตร.ม. (ตค. 61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The 49 Terrace : 220 ม. Piman 49 : 280 ม. Villa Market : 300 ม. UFM. Fuji Super : 350 ม. Nihonmura Mall : 850 ม. The EmQuatier : 1.0 กม. Emporium : 1.1 กม. The Commons : 1.3 กม. J Avenue : 1.3 กม. Penny’s Balcony : 1.4 กม. Rain Hill : 1.4 กม. Tops ทองหล่อ : 1.7 กม. Major เอกมัย : 1.9 กม. Park Lane : 2.1 กม. Gateway เอกมัย : 2.2 กม. Big C เอกมัย : 2.2 กม. Terminal 21 : 2.2 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.3 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 1.9 กม. รร.ศรีวิกรม์ : 2.5 กม. รร.นานาชาติ เอกมัย : 2.5 กม. ม.กรุงเทพ : 2.8 กม. ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช : 550 ม. รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.9 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 3.1 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม. รพ.พระราม 9 : 3.7 กม. รพ.ปิยะเวช : 4.2 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ สวนเบญจสิริ : 1.3 กม. ท้องฟ้าจำลอง : 2.0 กม. วัดธาตุทอง : 2.2 กม. สวนเบญจกิติ : 3.3 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก จากุซซี่ ออนเซน มุมบาร์บีคิว สวนหย่อม สนามเด็กเล่น ที่จอดรถอัตโนมัติ Walden Privilege แท็บเล็ตอัจฉริยะ รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Walden Sukhumvit 39 จาก Habitat Group คอนโด Low-Rise ระดับ Luxury เพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน บนทำเลใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ มูลค่าโครงการ 950 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยสุขุมวิท 39 / ซอยสุขุมวิท 49/1 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.733123, 100.575192

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Walden สุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ในซอยพร้อมมิตรซึ่งตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และซอยสุขุมวิท 49/1 เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ที่ครองใจทั้งชาวไทยและชาวญี่ปุ่น อยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ในระยะ 850 เมตร ทำเลนี้นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญและเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ฮอตเป็นอันดับต้นๆ ในกรุงเทพฯ มาแต่ไหนแต่ไรแล้วค่ะ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

ใกล้ห้างหรูอย่าง The EmDistrict, ใกล้แหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคมที่ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารหรูชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูงและก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมาก

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และซอยสุขุมวิท 49/1 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะสามารถใช้เลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังเอกมัยและปรีดี พนมยงค์ได้ง่าย ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารีย์ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้ค่ะ

ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัช, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจากถนนสุขุมวิทไปทางสยาม, ถนนเพชรบุรีไปทางพญาไท หรือถนนพระราม 4 ไปทางสาทร – สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ

แต่ที่ควรระวังก็คือภายในซอยสุขุมวิท 39 จะมีทาง One Way ในบางช่วงค่ะ ถ้ามาจากทางฝั่งถนนสุขุมวิทต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต แล้วจะต้องเลี้ยวขวาอีก 2 ครั้งตามซอยสวัสดีและเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38/1 จึงจะสามารถไปออกถนนเพชรบุรีได้ นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดอื่นๆในซอยเช่น ซอยพร้อมศรีและซอยพร้อมมิตรที่ลัดเลาะทะลุไปออกได้ตั้งแต่ อโศก, ประสานมิตร, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิทเลยค่ะ

ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนถึง 3 จุดด้วยกัน จุดแรกก็คือทางพิเศษศรีรัชตรงด่านเก็บเงินรามคำแหงค่ะ วิ่งไปได้ทั้งทางปากเกร็ด – ชลบุรี และสามารถเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษฉลองรัชเพื่อไปทางรามอินทรา – วัชรพลได้

จุดที่ 2 คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร สามารถใช้เชื่อมต่อไปยังดอนเมืองโทลล์เวย์ไปถึงดอนเมือง – รังสิตได้

ส่วนจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครอีกจุดนึงสามารถใช้ออกเมืองไปทางพระราม 2 จากถนนสุขุมวิทไปถนนพระราม 4 วิ่งผ่านถนนกล้วยน้ำไทเข้าถนนอาจณรงค์เพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้โดดเด่นในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์, ร้านอาหารหรูชื่อดัง, Community Mall และสถานที่ Hang out ในตอนกลางคืนอยู่แล้ว ใกล้กับตัวโครงการในระยะเดินเพียง 200 เมตรก็จะมี The 49 Terrace และ Piman 49 เป็นศูนย์การค้าเล็กๆ ที่ช่วยชูโรงภายในซอย เดินเลยไปไม่ไกลก็จะมีทั้ง Villa Market, รพ.สมิติเวช เชื่อมกับซอยทองหล่อ 13 มี Nihonmura Mall แหล่งรวมร้านอาหารญี่ปุ่น, J Avenue ศูนย์ไลฟ์สไตล์ที่แรกในประเทศไทย มีซูเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร คลินิกความงาม Trendy Café และร้านอาหารนานาชาติชั้นนำมากมายให้เลือกและ The Commons ภายในมีร้านอาหารดีๆ ถึง 4 โซน ได้แก่ Market Village Play Yard และ Top Yard

ออกมาที่เส้นสุขุมวิทในระยะใกล้ๆ ก็ไม่พ้น The EmDistrict ทั้ง Emquatier กับ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ฝั่งเดียวกับ Emporium ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วยค่ะ นั่งไปสถานีเดียวลงอโศกก็ถึง Terminal 21 และนั่งไป 2 สถานีลงเอกมัยก็มีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย ตกแต่งเอาใจคอญี่ปุ่น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็นับว่าสะดวกสบายมากเพราะภายในซอยสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย อีกทั้งยังมีคิววินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด และจากตัวโครงการก็สามารถเดินไปถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ได้ภายใน 10 นาทีค่ะ ทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการไปส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย และถ้าเรานั่งไปถึง Terminal 21 ลงที่ สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิท ค่ะ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมเส้นทองหล่อมา Interchange ที่ สถานีทองหล่อ อีกด้วย

จากบริเวณหน้าโครงการเดินออกจากซอยพร้อมมิตรมาทางซอยสุขุมวิท 39 เพียง 850 เมตรก็จะถึงทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์แล้วค่ะ ตรงนี้คือทางออกที่ 3 นะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 39 > ซอยพร้อมมิตร > Walden สุขุมวิท 39

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS อโศก ที่ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ Terminal 21

เลยตัวสถานี BTS อโศกมาเล็กน้อยจะถึงแยกอโศกค่ะ ฝั่งซ้ายมือคือตึก Interchange 21

ขับเลยแยกอโศกมาไม่นานเราก็มาถึง BTS พร้อมพงษ์แล้ว บริเวณนี้ก็คือ The EmDistrict นั่นเอง ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ The EmQuatier ฝั่งขวามือคือ The Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere มาเปิดเพิ่มอีกค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 39

จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าไปในซอยสุขุมวิท 39 ประมาณ 450 เมตรแล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยพร้อมมิตรอีก 400 เมตรก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ

ตรงเข้าไปภายในซอยสุขุมวิท 39 เป็นถนนซอยขนาด 2 เลนที่ค่อนข้างกว้าง ภาพบรรยากาศช่วงต้นซอยจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-end ค่ะ

จากปากซอยสุขุมวิท 39 เข้ามา 450 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าซอยพร้อมมิตร

ภายในซอยพร้อมมิตรจะมีบรรยกาศของบ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิมและคอนโดมิเนียมขึ้นอยู่เป็นช่วงๆ ซอยนี้จะแคบหน่อยค่ะเวลาเดินต้องระวัง

จากปากซอยพร้อมมิตรตรงเข้าไป 400 เมตรก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือของเราแล้วค่ะ

ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ติดกับทั้งซอยพร้อมมิตรและซอยสุขุมวิท 49/1 ที่ดินจะอยู่ตรงหัวมุมพอดีค่ะ

ส่วนสำนักงานขายของโครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาจากถนนสุขุมวิทประมาณ 600 เมตรตั้งอยู่ข้างๆ กับสำนักงานขายของ Walden Asoke ค่ะ

ส่วนที่จอดรถสำหรับลูกค้าจะถึงก่อนสำนักงานขายประมาณ 80 เมตร พอจอดรถแล้วก็จะมีบริการ Shuttle Service ไปส่งที่หน้าสำนักงานขายเลยค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ซอยสุขุมวิท 39 : 400 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 850 ม.
• ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.1 กม.
• ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 1.8 กม.
• แยกอโศก : 2.1 กม.
• ถนนพระราม 4 : 2.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) : 2.8 กม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 2.9 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 3.1 กม.
• แยกพระโขนง : 3.2 กม.
• แยกเพชรบุรี : 3.2 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• The 49 Terrace : 220 ม.
• Piman 49 : 280 ม.
• Villa Market : 300 ม.
• UFM. Fuji Super : 350 ม.
• Nihonmura Mall : 850 ม.
• The EmQuatier : 1.0 กม.
• Emporium : 1.1 กม.
• The Commons : 1.3 กม.
• J Avenue : 1.3 กม.
• Penny’s Balcony : 1.4 กม.
• Rain Hill : 1.4 กม.
• Tops ทองหล่อ : 1.7 กม.
• Major เอกมัย : 1.9 กม.
• Park Lane : 2.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.2 กม.
• Big C เอกมัย : 2.2 กม.
• Terminal 21 : 2.2 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตฯ ประสานมิตร : 1.9 กม.
• รร.ศรีวิกรม์ : 2.5 กม.
• รร.นานาชาติ เอกมัย : 2.5 กม.
• ม.กรุงเทพ : 2.8 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ : 3.0 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช : 550 ม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.5 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2.9 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.1 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3.7 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 4.2 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สวนเบญจสิริ : 1.3 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 2.0 กม.
• วัดธาตุทอง : 2.2 กม.
• สวนเบญจกิติ : 3.3 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 3.5 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริบทโดยรอบโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยและคอนโดมิเนียมสูง โดยที่ดินของโครงการจะอยู่ติดถนนซอยพร้อมมิตรและสุขุมวิท 49/1 ทั้ง 2 ฝั่งเพราะเป็นแปลงมุมค่ะ

ทิศเหนือ ติดกับ ถนนซอยพร้อมมิตร ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น และหมู่บ้านพร้อมมิตร วิลล่า ทิศใต้ ติดกับ ทาวน์โฮมสูง 3 – 5 ชั้น ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสุขุมวิท 49/1 และเป็นทางเข้าหลักโครงการ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ทิศตะวันตก ติดกับ คอนโดมิเนียมสูง 15 ชั้น

ตัวโครงการจะเป็นที่ดินแปลงมุมตั้งอยู่ติดซอยพร้อมมิตรและซอยสุขุมวิท 49/1 แบบนี้ค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการตรงหัวมุมก็คือหมู่บ้านพร้อมมิตร วิลล่า

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจบริบทโดยรอบโครงการกันเลยค่ะว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไร แต่ตอนนี้ฝนเพิ่งจะตกไปพื้นเลยจะดูเปียกหน่อยนะคะ เริ่มจากฝั่งซอยพร้อมมิตรกันก่อน

ติดกับตัวโครงการเลยก็คือ DH Grand Tower สูง 15 ชั้นค่ะ

ข้างๆ กันคือร้าน Party Store วันฮาโลวีนก็ใกล้เข้ามาแล้วทางร้านคงเตรียมหัวฟักทองเอาไว้ขายแล้ว

และ H Sukhumvit 43 ที่สูงถึง 32 ชั้นค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็คือพร้อมมิตร สวีทสูง 8 ชั้น

ถัดจากส่วนนี้ไปยังช่วงต้นๆ ซอยก็จะเป็นบรรยากาศของบ้านเดี่ยวดั้งเดิมของคนในย่านนี้ค่ะ

คราวนี้เรามาเดินดูบรรยากาศภายในซอยสุขุมวิท 49/1 กันบ้าง

ภาพบรรยากาศภายในซอยสุขุมวิท 49/1 ก็จะได้บรรยากาศของบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของย่านนี้ค่ะ มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม

ฝั่งด้านหน้าทางเข้าตัวโครงการจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย มีร้านค้าอยู่ด้านหน้าด้วยขายพวกอาหารตามสั่งค่ะ

พื้นที่ที่ติดกับตัวโครงการเลยจะเป็นทาวน์โฮมสูง 3 – 5 ชั้น และยาวไปตลอดทั้งซอย

จากซอยสุขุมวิท 49/1 เมื่อสักครู่เราเลี้ยวซ้ายไปทางซอยสุขุมวิท 49 ที่สามารถไปทะลุกับซอยทองหล่อได้

มองไปทางฝั่งซ้ายมือก่อนออกสู่ซอยสุขุมวิท 49 ค่ะ เราจะเจอ The 49 Terrace เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักๆ ในซอยนี้เลย ตำแหน่งจะอยู่ตรงหัวมุมพอดี

ส่วนฝั่งทางขวามือคือตึก Freedom House ภายในอาคารก็มีร้านอาหาร, ร้านคาเฟ่ และร้านค้าอยู่หลายร้าน

คราวนี้เราตรงออกมาที่ซอยสุขุมวิท 49 กันแล้ว เลี้ยวมาทางซ้ายจะสามารถไปทะลุกับซอยทองหล่อ 13 ได้

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับ The 49 Terrace จะมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์อีกแห่งนึง นั่นก็คือ Piman 49 ค่ะ

เราจะเดินตรงไปเรื่อยๆ เพื่อสำรวจทำเลในซอยนี้กันต่ออีกหน่อย

ไม่ไกลจาก The 49 Terrace และ Piman 49 ก็มี Villa Market ด้วยค่ะ สามารถมาซื้อหาของใช้และอาหารสดได้ที่นี่ นอกจากนี้บริเวณด้านหน้าของ Villa Market เองก็จะมีร้านขายอาหารอยู่อีก 2 – 3 ร้านด้วยกัน ทั้งอาหารอีสาน, อาหารใต้ รวมถึงร้านขายผัดกระเพรา อาหารสิ้นคิดประจำชาติเราเอง

ติดกับ Villa Market คือ World Star Academy

ด้านหน้าโรงเรียนมีร้านขาย Burger ต้องมาลองทานกันดูค่ะ

ไม่ไกลกันก็มีร้านอาหารไทยน่ามาลองกันอยู่นะ

รพ.สมิติเวชก็อยู่ไม่ไกลค่ะ เจ็บป่วยเป็นอะไรก็มาง่ายไม่ต้องกังวล รพ.จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับซอยทองหล่อ 13 ภายในมีทั้ง Nihonmura Mall และ SeenSpace ทะลุออกเส้นทองหล่อได้เลย

คราวนี้เรากลับมาที่สำนักงานขายในซอยสุขุมวิท 23 กันค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่และคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ เราสามารถขอเข้าชมห้องตัวอย่างที่อยู่ทางด้านหลังได้เลย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Walden Sukhumvit 39 เป็น Luxury Condominium แบบ Low Rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 116 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 0-3-22 ไร่ ชูคอนเซ็ปต์การออกแบบในรูปแบบ Luxury Design มอบความเป็นส่วนตัว พร้อมสร้างสรรค์พื้นที่เชื่อมโยงธรรมชาติให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติในใจกลางเมือง ต้นไม้สีเขียวให้ความร่มรื่นทั้งพื้นที่ Indoor&Outdoor และพื้นที่ส่วนกลาง

ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.91 – 45.77 ตารางเมตร จำนวน 95 ยูนิต, แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 53.25 – 59.44 ตารางเมตร จำนวน 14 ยูนิต และแบบลอฟท์ การ์เด้นท์ 2 ห้องนอน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 60.53 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต มีดีไซน์โปร่งสบาย รวมถึงพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่สามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย อีกทั้งการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยจากแบรนด์ชั้นนำแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครันครบทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้, ห้องออกกำลังกาย พร้อมด้วย Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ อาทิ สระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก, จากุซซี่, ออนเซน พร้อมสเปซสำหรับกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นมุมบาร์บีคิว สวนหย่อม และสนามเด็กเล่นที่รายล้อมด้วยต้นไม้ มอบความผ่อนคลายและเพลิดเพลินไปกับบรรยากาศสบายๆ ใจกลางเมือง และนวัตกรรมและเทคโนโลยีเพื่อที่อยู่อาศัยอย่าง ที่จอดรถอัตโนมัติ ซึ่งช่วยประหยัดเวลาในการหาที่จอดรถ และบริการ “Walden Privilege” แท็บเล็ตอัจฉริยะ ซึ่งเป็นนวัตกรรมที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการจับจ่ายของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ตให้ส่งตรงถึงหน้าประตูบ้าน รวมไปถึงบริการแม่บ้านทำความสะอาด สั่งอาหาร และบริการชำระบิลต่างๆ ได้ง่ายเพียงปลายนิ้วสัมผัสอีกด้วย

ภาพบรรยากาศจำลองของตัวโครงการ จะเห็นว่าทางโครงการพยายามออกแบบให้ตัวอาคารมีหน้าตา, สีสัน และสัดส่วนความสูงกลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบ ไม่ทำลายบรรยากาศความเป็นชุมชน จะเห็นว่าตัวอาคารมีการนำระแนงเหล็กมาใช้เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน อีกทั้งยังได้ประโยชน์ทางด้านความสวยงามของอาคาร ซึ่งจะวางสลับกับกระถางต้นไม้ทำให้ตัวอาคารเองดูเหมือนกับต้นไม้ขนาดใหญ่เลยค่ะ

มาดูภาพรวมของโครงการจากโมเดลกันค่ะ เริ่มจากฝั่งทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสุขุมวิท 49/1 เป็นด้านหน้าโครงการ

โมเดลฝั่งทิศใต้ ด้านข้างโครงการติดกับทาวน์โฮมสูง 3 – 5 ชั้น

โมเดลฝั่งทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการติดกับ DH Grand Tower สูง 15 ชั้น

และโมเดลฝั่งทิศเหนือ ด้านข้างโครงการติดกับซอยพร้อมมิตรค่ะ

มาดูแปลนอาคารกันค่ะ ชั้น 1 ทางเข้าโครงการมีแค่ทางเดียวฝั่งซอยสุขุมวิท 49/1 จึงทำให้ง่ายต่อการดูแลรักษาความปลอดภัย พอขับรถเลี้ยวเข้าไปด้านในโครงการแล้วจะเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking ทั้งหมด มีให้ 49% และจะมีที่จอดรถสำรองสำหรับ Visitor ให้ 1 คันที่บริเวณฝั้งซ้ายของทางเข้า ซึ่งหากลูกบ้านมีเพื่อนหรือแขกมาเยี่ยมกันหลายคนก็อาจต้องหาที่จอดภายในซอยเอาเองค่ะ

ส่วนทางเข้าตัวอาคารคือที่ตำแหน่งหมายเลข 2 เป็น Outdoor Recreation Area with Landscape จะเป็นทางเข้าสู่โถง Lobby โดยจุดนี้จะต้องใช้ Key card ในการเปิดประตูค่ะ โดยจะมีประตูอีกจุดหนึ่งจากที่จอดรถใต้อาคารด้วย ภายใน Lobby ออกแบบให้พื้นลดระดับลงจากพื้นถนนลงมาประมาณ 1.9 เมตรและล้อมรอบด้วยลานน้ำตก สร้างความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงเพราะมุมมองออกไปภายนอกอาคารจะไม่เห็นรถวิ่งผ่านเลยเพราะระดับสายตาอยู่ต่ำกว่า สามารถใช้พื้นที่นี้ในการนั่งพักผ่อนหย่อนใจ, นั่งทำงาน หรือนั่งคอยเวลาเรียกรถได้นะ เพราะเป็นจุดที่สามารถเดินไปรับรถหรือเก็บรถแล้วจะเดินเข้าอาคารได้สะดวก ซึ่งจะใช้เวลาเรียกรถประมาณ 2 – 3 นาทีต่อคันเท่านั้นค่ะ

เนื่องจากพื้นที่โครงการมีการลดระดับลงจากพื้นถนนจึงมีการออกแบบและการจัดการเรื่องการระบายน้ำไว้เป็นอย่างดี โดยจะมีเครื่องสูบน้ำ 4 ตัวอยู่ที่ชั้น Ground Floor และมีเครื่อง Generator อยู่ที่ชั้น 8 ซึ่งจะหมดปัญหาเรื่องเครื่องสูบน้ำไม่ทำงานเนื่องจากน้ำท่วมเครื่อง Generator ที่อยู่ชั้น 1

จาก Lobby จะมีประตูหลังอีก 1 จุดที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สวนพักผ่อนหลังโครงการและห้อง Fitness โดยออกแบบให้เป็นผนังกระจกโดยรอบ สามารถ Take View สวนรอบโครงการได้ ส่วนโถงลิฟต์จะอยู่ตรงกลางอาคารภายในมีลิฟท์ 2 ตัวใช้ระบบล็อคชั้น ล้อมรอบด้วยพักอาศัยเป็นห้องแบบ Loft Garden ทั้งหมด 7 ห้องซึ่งจะไม่มีโถงกั้นอีกชั้นให้ อาจจะเสียความเป็นส่วนตัวไปเล็กน้อยเมื่อเทียบกับชั้นอื่นค่ะ

ชั้น 1 ผังนี้แสดงชั้นลอยของห้องพักอาศัยชั้น 1 ที่เป็นห้องพักแบบ Loft Garden จะไม่มีประตูเปิดออกไปภายนอกอีกชั้นหนึ่งได้เหมือนห้อง Duplex นะคะ วัดจากพื้นถึงฝ้าเพดานตรงส่วนที่เป็น Void ทั้งหมดจะมีความสูงถึง 4.3 เมตรเลยค่ะ

ดูที่โมเดลของโครงการฝั่งซอยสุขุมวิท 49/1 ฝั่งซ้ายคือทางเข้าที่จอดรถระบบ Auto Parking และบริเวณตรงกลางข้างๆ ป้ายโครงการคือบันไดทางเดินลงสู่ Outdoor Recreation Area ที่เชื่อมสู่ Lobby ได้

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการในมุมเดียวกัน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Outdoor Recreation ซึ่งจะเป็นบันไดลด Step ลงมาจากถนนหน้าโครงการประมาณ 1.9 เมตร ทางโครงการตกแต่งพื้นและบันไดด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวสวยงามรับกับน้ำตกขั้นบันได กรุเสาด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ เป็นทางที่ช่วยปรับอารมณ์ช่วยให้ผ่อนคลายเสียงน้ำไหลและ Landscape ที่สวยงามก่อนเดินเข้าสู่ตัวอาคารด้วยความรู้สึกที่สงบและเป็นสุข

ภาพบรรยากาศจำลองภายในโถง Lobby ด้านในตกแต่งด้วยโทนสีออกขาว – เทา – ดำ และตัดด้วยสีทองที่ช่วยสร้างความหรูหรา ด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 4.3 เมตรจึงได้ความโปร่งโล่ง ใช้ผนังกระจกขนาดใหญ่มองออกไปเห็นสวนน้ำตกช่วยสร้างความผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี และระดับพื้นที่ลดลงมา 1.9 เมตรช่วยตัดโลกภายนอกที่วุ่นวายออกไปให้เหมือนได้พักผ่อนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติจริงๆ ภายในโถงจัดชุดโซฟาเอาไว้รับรองอยู่หลายชุด สามารถใช้เป็นจุดนัดพบ, นั่งพักคอย หรือเปลี่ยนบรรยากาศจากในห้องลงมานั่งทำงานตรงนี้ก็ได้

ดูที่โมเดลของโครงการฝั่งด้านหลังจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนและ Fitness

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่นั่งเล่นบริเวณสวนด้านหลังโครงการติดกับ Fitness เป็นอีกหนึ่งมุมส่วนตัวที่ลูกบ้านสามารถมาใช้นั่งเล่นพักผ่อนกันได้

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness โดยใช้ผนังกระจกทั้งหมดเพื่อดึงวิวสวนเข้ามาภายในห้องเหมือนกำลังวิ่งออกกำลังอยู่ท่ามกลางป่าไม้

ชั้น 2 – 3, 6 – 7 ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของ Residential Area ทั้งหมดค่ะ เป็นชั้นพักอาศัยแบบ Typical Floor Plan เห็น Core ของอาคารชัดเจน 2 ตำแหน่ง ฝั่งซ้ายเป็นโถงบันได ส่วนฝั่งขวาเป็นทั้งโถงบันไดและโถงลิฟท์ ภายในมีลิฟต์ 2 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนลิฟต์ต่อห้องพักอาศัยทั้งโครงการอยู่ที่ 58 : 1 ซึ่งถือว่ามี Traffic การใช้ลิฟท์ที่ไม่สูงแล้ว เนื่องจากพื้นที่ตรงกลางอาคารถูกทำเป็น Atrium หลังคาอะคริลิคให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในอาคาร โครงการจึงมีโถงทางเดินเป็นแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะเปิดประตูออกมาจะไม่ชนกับห้องไหนเลย และจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นนั้นอยู่ที่ 16 ห้องถือว่าไม่สูงแล้ว

ชั้น 4 – 5 มีการวางผังไม่ต่างจากแปลนที่แล้วค่ะ แต่จะสังเกตว่าผังอาคารจะขยับตำแหน่งของกระถางต้นไม้ให้สลับกับแปลนที่แล้วเพื่อสร้างมิติและลูกเล่นให้กับตัวอาคาร

ชั้น 8 มีการวางผังไม่ต่างจากแปลนชั้นที่ 2 – 3 และ 6 – 7 แต่จะมีจำนวนยูนิตที่น้อยลงเหลือ 13 ยูนิต (ถูกใช้เป็นความลึกของสระว่ายน้ำที่ชั้น Rooftop) ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และห้องทางทิศใต้จะเปลี่ยนจากห้อง One Bedroom Plus เป็นห้อง One Bedroom ที่มีระเบียงห้องที่กว้างมากขึ้น ซึ่งเหมาะมากๆ กับคนที่ชอบจัดสวนหย่อมของตัวเอง

ชั้น Rooftop เป็น Main Facilities ของโครงการ ซึ่งชั้นนี้จะแบ่งออกเป็น 3 โซนหลักๆ ด้วยกันคือ 1.โซนออกกำลังกายและเพื่อสุขภาพ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำแยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่, พื้นที่นั่งพักผ่อนรอบๆ สระ, Onzen และ Jacuzzi มีการจัด Landscape อย่างสวยงามด้วยต้นไม้และน้ำตกดูเป็นธรรมชาติ 2.โซนครอบครัวหรือ Family Area ประกอบด้วยสนามเด็กเล่น และศาลานั่งพักผ่อนสำหรับผู้ปกครองที่มานั่งดูแลเด็กๆ และส่วนโซนสุดท้ายคือโซนนั่งเล่น – ชมวิว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์บาร์อยู่รอบใต้ต้นไม้, ลาน BBQ และ Sky Terrace ให้ได้เดินขึ้นไปชมวิวกันอีกด้วย

ภาพโมเดลในมุมสูงเห็นพื้นที่ชั้น Rooftop ทั้งหมดที่แบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ 3 โซนหลัก

ภาพจำลองบรรยากาศโดยรวมของส่วน Rooftop Facilities ประกอบด้วย 3 โซนหลักๆ คือ โซนออกกำลังกายและเพื่อสุขภาพ, โซนครอบครัวหรือ Family Area โซนสุดท้ายคือโซนนั่งเล่น – ชมวิว

ภาพโมเดลในมุมสูงเห็นพื้นที่ชั้น Rooftop ในโซนออกกำลังกาย

ภาพบรรยากาศจำลองโซนออกกำลังกายเพื่อสุขภาพเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 14 x 4.2 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ภายในสระกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยงาม ข้างสระก็มี Day Bed เตรียมเอาไว้ให้สำหรับนอนอาบแดดหรือนอนพักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ มีพื้นที่ทั้งแบบ Semi – Outdoor และ Outdoor ล้อมรอบด้วย Landscape ที่สวยงาม

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสนามเด็กเล่น มีม้าลื่นและผาจำลองให้ปีนป่ายขนาดย่อมๆ สร้างความแข็งแรงและพัฒนาการของขาและแขน

ภาพโมเดลในมุมสูงเห็นพื้นที่ชั้น Rooftop ในโซน BBQ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณลาน BBQ และ Sky Terrace สามารถใช้จัดปาร์ตี้เล็กๆ, นั่งทำงานอ่านหนังสือ หรือนั่งรับลมชมวิวคนเดียวเงียบๆ ก็ได้ โดยจัดที่นั่งเป็นขั้นบันไดสูงขึ้นมาให้สามารถชมวิวเมืองได้โดยรอบ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 3 แบบหลักๆ คือ

• 1 ห้องนอน : 31.91 – 45.77 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน : 53.25 – 59.44 ตร.ม.
• ลอฟท์ การ์เด้นท์ 2 ห้องนอน : 60.53 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่พร้อมเครื่องปรับอากาศ เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

ห้อง 1 Bedroom Type A2-1 ขนาด 34.56 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type A6 ขนาด 38.65 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus Type B1-1 ขนาด 40.06 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus Type B2 ขนาด 45.77 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type C2 ขนาด 53.52 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type C5 ขนาด 59.44 ตร.ม.

ห้อง Loft Garden Type G1 ขนาด 34.78 ตร.ม.

ห้อง Loft Garden Type G2 ขนาด 47.74 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมห้องตัวอย่าง ห้อง 1 Bedroom Plus Type B1-1 ขนาด 40.06 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Furnished มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

นี่คือผังห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม.ที่เป็น Selling Point ของโครงการค่ะ เป็นห้องสำหรับครอบครัวขนาดตั้งแต่ 1 – 3 คน จัดแบ่งสัดส่วนภายในห้องได้เป็นอย่างดี พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อนซึ่งเป็นครัวแบบเปิดเชื่อมกับพื้นที่ Common Area พื้นที่ของห้องนี้จะดูกว้างขวางเป็นพิเศษเพราะห้องอเนกประสงค์และห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนและแบบ 6 ตอนซึ่งสามารถเลื่อนเปิดได้สุดและเชื่อมต่อให้กลายเป็นพื้นที่ห้องใหญ่ห้องเดียวได้ ส่วนห้องน้ำก็จะได้อ่างอาบน้ำมาด้วย (เพราะเป็นทำเลที่คนญี่ปุ่นมาเยอะกันค่อนข้างเยอะ)

เข้าไปดูภายในห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ ประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูไม้อัดสักบานทึบปิดผิวลามิเนต

และติด Digital Door Lock ของ Yale มาให้เพื่อความปลอดภัยอีก 1 ชั้น

เมื่อเข้ามาภายในห้องจะสามารถเห็นลำดับฟังก์ชั่นภายในห้องตั้งแต่ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น จนถึงห้องอเนกประสงค์ด้านในสุด ภาพรวมของห้องดูโปร่งโล่งไม่อึดอัด ส่วนฝั่งขวามือของห้องคือห้องนอนค่ะ จากมุมนี้เราจะยังไม่สามารถเห็นพื้นที่ภายในห้องได้แม้ว่าจะเปิดประตูบานเลื่อนเอาไว้จนสุด ถือว่าเป็นแปลนที่ออกแบบมาได้ดีทีเดียว

ส่วนฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.5 เมตรเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ แต่ฝ้าตรงห้องครัวจะดรอปลงมาที่ 2.19 สำหรับงานระบบของแอร์ Conceal Type สำหรับ Common Area ส่วนในห้องนอนจะได้แอร์แบบ Wall Type ค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกจากประตูทางเข้าห้องเป็นพื้นที่ครัว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. เหมาะสมกับการเป็นพื้นห้องครัวเพราะน้ำไม่ซึมและสามารถเช็ดทำความสะอาดพวกคราบอาหารได้ง่าย

ครัวที่เราจะได้มาเป็นครัวรูป L Shape แบบนี้เลย เห็นผนังบางส่วนที่เคาน์เตอร์มีการติดตั้ง Splash Board ให้เรียบร้อยจึงสามารถเช็ดคราบและทำความสะอาดได้ง่าย

โดยมีพื้นที่ยืนประกอบอาหารกว้างประมาณ 0.85 เมตร ยังเป็นระยะที่ใช้งานได้สะดวก

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียม Solid Surface สามารถทนความชื้นและความร้อนได้ดี ใช้เตาเซรามิคขนาด 2 หัวของ Gorenje นำเข้าจากเยอรมัน

และ Hood ของ Gorenje เช่นกันแบบดูดออกไปสู่ภายนอก

ส่วนอ่างล้างจานใช้ของ Teka พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงใช้งานได้สะดวก

ที่ใต้เคาน์เตอร์จะมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและมีช่องเก็บของเล็กๆ สำหรับเก็บของเพิ่มเติมให้ด้วย

ส่วนอีกฝั่งมีลิ้นชักเหมาะสำหรับเก็บมีดและช้อนส้อม หน้าบานตู้เป็น MDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้ นอกจากนี้ทางโครงการยังให้ไมโครเวฟแบบฝังตู้ของ Gorenje มาด้วย

ปลายบานเปิดตู้ก็เฉือนมุม 45 องศาสามารถจับเปิดได้ง่าย บานเปิดเป็นแบบ Soft – closed เวลาปิดจึงไม่กระแทกเสียงดังแน่นอน

ส่วนชั้นลอยด้านบนเราจะได้เป็นหน้าบานกระจกเงาสีชาเก็บขอบด้วยเหล็ก ภายในสามารถเก็บของได้เยอะพอสมควร

ติดกันกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นโต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่ง หันหน้าไปทางครัวแบบนี้ค่ะ ซึ่งทางโครงการก็จะให้มาทั้งโต๊ะและเก้าอี้แบบนี้เลย ซึ่ง Top โต๊ะที่ได้นั้นใช้หินจริงด้วยค่ะ

นอกจากนี้ที่ผนังด้านข้างห้องครัวจะมีหน้าจอมอนิเตอร์ติดอยู่ เป็นระบบสั่งซื้อสินค้าที่สามารถสแกนบาร์โค้ดสินค้าที่ด้านล่างหน้าจอนี้แล้วสามารถชำระสินค้าโดยตัดเงินผ่านบัตรเครดิตได้เลย แล้วจึงค่อยรอรับสินค้าได้จากที่ด้านล่างค่ะ นอกจากนี้ยังสามารถจ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ และโทรหานิติบุคคลได้ด้วย (นี่ไม่ใช่ระบบ Home Automation นะคะ)

เข้าสู่ส่วนพื้นที่นั่งเล่นพื้นจะปูด้วย Engineering Wood ซึ่งพื้นผิวด้านบนเป็นไม้จริงซึ่งมีความทนทานต่อรอยขีดข่วนและทนความชื้นได้ดีกว่าพื้นไม้ลามิเนต

ส่วนต่อมาเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งเราจะได้ชุดชั้นวางทีวี, โต๊ะกาแฟ และโซฟาตามแบบในห้องตัวอย่างเลย ผนังในห้องทั้งหมดเป็นผนังฉาบเรียบติด Wallpaper สีมาตรฐานของทางโครงการ

หน้าตาของโซฟาที่เราจะได้ขนาด 2 ที่นั่ง มีขนาดใหญ่นั่งได้สบาย

ชั้นวางทีวีรวมถึงโต๊ะกาแฟใช้ Top หินแท้สีดำเช่นเดียวกับโต๊ะทานอาหาร ติดตั้งระบบ Soft – closed มาให้เพื่อป้องกันการกระแทกพร้อมที่เปิดแบบกดแล้วกระเด้งทำให้สะดวกเวลาใช้งาน

ส่วนระยะดูทีวีกว้างประมาณ 1.8 เมตร สามารถใช้ทีวีขนาด 40 – 50 นิ้วได้เลย โดยเราสามารถเลือกจอขนาดใหญ่หน่อยไว้นอนดูทีวีในห้องนอนไปด้วยในตัวได้เลย

ด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน ทำให้สามารถเปิดประตูออกได้กว้างถึง 1.45 เมตร เชื่อมต่อพื้นที่ทั้งสองส่วนทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น และยังดึงแสงธรรมชาติจากหน้าต่างเข้ามาภายในได้อีกด้วย ประตูใช้บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีทอง ติดกระจกใสธรรมดาและไม่มีมือจับเปิดหรือตัวล็อค โดยติดรางเลื่อนแบบฝังฝ้าทำให้ไม่มีรางที่พื้นให้เดินสะดุดหรือเก็บฝุ่นยากต่อการทำความสะอาด

มือจับบานเลื่อนทำเป็นครีบแบบนี้แทนค่ะ

ขนาดห้องอเนกประสงค์กว้างประมาณ 2.3 x 2 เมตร ซึ่งกว้างมากพอที่จะสามารถทำห้องนี้ให้เป็นห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งได้ พื้นห้องในส่วนนี้เปลี่ยนกลับมาเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้เพื่อรองรับสำหรับการปรับเปลี่ยนการใช้งานห้องที่หลากหลายไปตาม Lifestyle ของลูกบ้านแต่ละคน

ภายในห้องอเนกประสงค์นี้ทางโครงการจัดเป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นไปด้วยในตัว หรือเราจะใช้จัดเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ทำได้ ซึ่งทั้งโต๊ะทำงานและโซฟาเบดนี้เราจะได้แถมมาแบบในห้องตัวอย่างเลย

ชุดโต๊ะทำงานที่ได้จะเป็น Top หินจริงสีดำเหมือนกัน ใต้โต๊ะมีลิ้นซ่อนอยู่และติดโช้คกันกระแทกมาให้แล้ว

และโซฟาเบดขนาด 3 ฟุตกำลังดีกับพื้นที่ห้อง

ภายในห้องนี้จะได้ชุดหน้าต่างจะเป็นบานกระจกทั้ง 2 ด้านแบบนี้ โดยที่ด้านขวาจะเป็นบาน Fixed ส่วนตรงกลางเป็นกระจกบานเลื่อนที่ช่วยทั้งเรื่องของแสงสว่างจากธรรมชาติและการถ่ายเทอากาศ

ซึ่งภายนอกจะมีระแนงเหล็กที่สามารถเปิดได้ถึง 90 องศาเพื่อเปิดรับวิว หรือปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังทำหน้าที่เป็น Facade ให้กับตัวอาคารด้วยค่ะ

ส่วนทางด้านขวาจะมีประตูกระจกเล็กๆ เพื่อเปิดออกไปที่ระเบียงได้ ประตูนี้มีความกว้างประมาณ 0.5 เมตร ยังสามารถเดินผ่านได้ค่ะ

ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในส่วน Common Area

ต่อไปเป็นห้องนอนซึ่งกั้นด้วยประตูกระจกลอนบานเลื่อนเปิดคู่แบบ 6 ตอนแบบนี้ เมื่อเปิดออกจะเชื่อมต่อพื้นที่ห้องทำให้มีขนาดใหญ่และโปร่งโล่งมากขึ้น ซึ่งกระจกที่ได้จะเป็นกระจกลอนพรางสายตาช่วยให้เกิดความเป็นส่วนตัวได้ดี แต่ก็ยังโปร่งแสงจึงไม่ทำให้ห้องดูไม่ทึบ

กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีทองเช่นเดียวกับส่วนของห้องอเนกประสงค์ แต่จะมีที่เปิดแบบเซาะร่องเพิ่มเข้ามาทำให้ใช้งานได้ง่ายขึ้น ส่วนรางเลื่อนจะเป็นแบบฝังฝ้าเหมือนกันค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเมื่อปิดประตูกระจกบานเลื่อนแล้วจะมีพื้นที่ทางเดินเหลือประมาณ 30 ซม. สามารถเดินผ่านได้อยู่

ภายในห้องนอนค่อนข้างกว้างขวาง วางเตียงขนาด 6 ฟุต ไว้กลางห้องแบบนี้แล้วยังมีพื้นที่เหลือโดยรอบอีกเยอะให้ใช้งานได้สะดวก ซึ่งทั้งฐานเตียงและฟูกที่นอนทางโครงการก็แถมมาให้ด้วยนะคะ เรียกได้ว่าครบพร้อมอยู่เลยทีเดียว

พื้นที่ข้างเตียงทางซ้ายเหลือกว้างประมาณ 1 เมตร และเราจะได้โต๊ะข้างเตียงแบบนี้ทั้ง 2 ฝั่งเลย Top เป็นหินแท้สีดำ หน้าบานเป็นกระจกสีทอง

ภาพจากปลายเตียงมองออกไปที่ห้องโถง จากบริเวณนี้ก็สามารถนอนดูทีวีได้

จากห้องนอนก็จะมีประตูบานเลื่อนเปิด 2 ตอนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้เช่นกันค่ะ

มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.25 x 1.7 เมตร สามารถออกไปใช้งานได้ มีราวกันตกเป็นเหล็กธรรมดาสูง 90 ซม.

พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. กั้นพื้นที่ส่วนนึงออกไปด้วยลูกกรงเหล็กเพื่อกันเป็นพื้นที่วาง Compressor และอย่างที่บอกว่าตามชั้นต่างๆ ของโครงการนี้จะมีการปลูกต้นไม้เอาไว้ด้วย โดยกระถางต้นไม้ตรงนี้จะไม่ได้นับเป็นพื้นที่ขายนะ แต่โครงการจะมีให้พร้อมกับต้นไม้ขนาดไม่ใหญ่มากนักแล้วจะยกให้ลูกบ้านห้องนั้นๆ ช่วยกันดูแล

ภาพมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าทางโครงการจะ Built-in มาให้เป็นแบบนี้เลย หน้าบานเป็นกระจกใสสีดำพร้อมซ่อนไฟภายในตู้

ภายในมีลิ้นชักสามารถเก็บของได้ค่อนข้างเยอะ พร้อมที่เปิดตู้แบบแถบอลูมิเนียมทำให้สามารถใช้งานได้ง่ายมากขึ้น

ลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้า

ส่วนมือจับทำเป็นครีบแบบนี้ค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลย

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีดำแบบนี้

ส่วนผนังก็กรุด้วยกระเบื้องเหมือนกันแต่เป็นคนละลายกันค่ะ พอเปิดเข้าไปภายในห้องจะเจออ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง โถสุขภัณฑ์อยู่ทางฝั่งซ้าย และอ่างอาบน้ำอยู่ทางฝั่งขวา โดยสุขภัณฑ์ทั้งหมดจะใช้ของ Toto นะ

อ่างล้างหน้าเป็นของ Toto ขนาดกำลังดี มีตู้ด้านล่างซึ่งของจริงจะสามารถเปิดออกมาเพื่อเก็บของได้ และที่ด้านในจะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนได้ด้วย เนื่องจากห้องน้ำที่นี่จะมีการเดินท่อน้ำร้อนแบบฝังผนังไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ที่ด้านข้างอ่างล้างหน้าจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบเพื่อป้องกันน้ำอยู่ด้วย ส่วนที่ใต้ตู้กระจกก็จะมีไฟซ่อนมาให้แบบนี้ พร้อมที่ขอบผนังสามารถวางของได้ยาวตลอดแนว

ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำล้างมือ

กระจกเงาจะได้บานใหญ่เต็มผนังแบบนี้ ด้านในสามารถเปิดออกมาเพื่อใส่ของได้พอสมควร ซึ่งของจริงจะมีชั้นสำหรับวางของอยู่ด้วย 2 – 3 ชั้นด้วยค่ะ

ทางด้านซ้ายเป็นโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ พร้อมติดสายชำระและที่แขวนกระดาษชำระมาให้พร้อมใช้งาน

รีโมทควบคุมฝารองนั่งอัจฉริยะ

ส่วนทางขวาเป็นอ่างอาบน้ำ ขนาดประมาณ 1.5 x 76 ซม. สามารถลงไปแช่ได้ทั้งตัว

ติดตั้งฝักบัวหัวพลาสติกสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำแบบก้านโยกสามารถปรับความแรงของสายน้ำและผสมอุณหภูมิน้ำได้

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องจะใช้ของ Panasonic ค่ะ

---

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดถึง 500,000 บาท และ Iphone XS* คลิก http://www.habitatgroup.co.th/

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้องส่วน Common Area และห้องนอน : Engineering Wood
• พื้นห้องครัว : แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นห้องอเนกประสงค์ : แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องผิวหยาบกันลื่น ขนาด 60 x 30 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องผิวหยาบกันลื่น ขนาด 60 x 60 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง : ไม้อัดสักบานทึบปิดผิวลามิเนต พร้อมชุดอุปกรณ์ Smart Digital Door Lock จาก Yale
• ประตูภายนอก : บานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : บานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกใส และกระจกลอน
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน และ บานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง + ระแนงเหล็กบังสายตา

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Toto

งานไฟฟ้า

• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED พร้อมพัดลมดูดอากาศ
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว Top หินสังเคราะห์, ชั้นลอย Built-in และ อ่างล้างจาน 1 หลุม, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิค ขนาด 2 หัว , ฮูดดูดควัน และ ไมโครเวฟ+เตาอบ จาก Gorenje และ Teka
• ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร Top หินอ่อนสีดำ
• ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวี Top หินอ่อนสีดำ
• เตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมฟูก, โต๊ะข้าง 2 ตัว และตู้เสื้อผ้า
• เครื่องปรับอากาศชนิด Conceal Type ใน Common Area และ Wall Type ในห้องนอน
• ระบบสั่งซื้อสินค้าอัตโนมัติ

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2561) ::::

• 1 Bedroom 31 – 43 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.9 – 8.7 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus 40 – 45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.7 – 9 ล้านบาท
• 1 Bedroom Loft 34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9.7 – 11.8 ล้านบาท
• 2 Bedrooms 53 – 59 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท
• 2 Bedrooms Loft 45 – 60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9.8 – 12.5 ล้านบาท

 

• เงินจอง 1 Bedroom 50,000 บาท, 2 Bedroom 100,000 บาท
• เงินทำสัญญา 5 – 10%
• ดาวน์ 10% ผ่อนดาวน์ 26 งวด Balloon 4 งวด
• ค่ากองทุน 700 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Walden สุขุมวิท 39 เป็นทำเลที่ดินตรงหัวมุมระหว่างซอยพร้อมมิตรและซอยสุขุมวิท 49/1 เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ อยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ในระยะ 850 เมตร ทำเลนี้นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญและเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองในกรุงเทพฯ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

ใกล้ห้างหรูอย่าง The EmDistrict, ใกล้แหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคมที่ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารหรูชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูงและก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมาก โครงการนี้จึงน่าสนใจสำหรับทั้งซื้อไว้อยู่เองหรือซื้อเอาไว้ลงทุน

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และซอยสุขุมวิท 49/1 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะสามารถใช้เลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังเอกมัยและปรีดี พนมยงค์ได้ง่าย ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารีย์ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้ค่ะ

ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัช, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจากถนนสุขุมวิทไปทางสยาม, ถนนเพชรบุรีไปทางพญาไท หรือถนนพระราม 4 ไปทางสาทร – สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็นับว่าสะดวกสบายมากเพราะภายในซอยสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย อีกทั้งยังมีคิววินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด และจากตัวโครงการก็สามารถเดินไปถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ได้ภายใน 10 นาทีค่ะ ทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการไปส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย และถ้าเรานั่งไปถึง Terminal 21 ลงที่ สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิท ค่ะ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมเส้นทองหล่อมา Interchange ที่ สถานีทองหล่อ อีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ Walden Sukhumvit 39 เป็น Luxury Condominium แบบ Low Rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 116 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 0-3-22 ไร่ ชูคอนเซ็ปต์การออกแบบในรูปแบบ Luxury Design มอบความเป็นส่วนตัว พร้อมสร้างสรรค์พื้นที่เชื่อมโยงธรรมชาติให้ผู้อยู่อาศัยใกล้ชิดกับธรรมชาติในใจกลางเมือง ต้นไม้สีเขียวให้ความร่มรื่นทั้งพื้นที่ Indoor&Outdoor และพื้นที่ส่วนกลาง

โครงการมีการออกแบบที่เข้าใจและอิงบริบทโดยรอบโครงการที่มีความเป็นย่านชุมชน ด้วยที่ดินเดิมมีต้นไม้อยู่เยอะจึงออกแบบให้ตัวโครงการกลมกลืนไปกับธรรมชาติ ใช้ระเบียงต้นไม้, น้ำ และระแนงทำให้ตัวโครงการดูสวยแต่ไม่โดดเด่นแข่งกับเพื่อนบ้าน และยก Main Facilities ขึ้นไปอยู่ที่ชั้นดาดฟ้า ส่วน Facilities ที่อยู่ชั้นล่างจะลดระดับจากพื้นถนนลงไป 1.9 เมตรและใช้วิวของลานน้ำตกและ Landscape แทนเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวจากสภาพแวดล้อมภายนอก โดยมีการออกแบบและการจัดการเพื่อป้องกันน้ำท่วมเอาไว้เป็นอย่างดี ภายในอาคารใช้ Atrium เพื่อดึงแสงสว่างจากธรรมชาติเข้าสู่ภายในอาคาร ทำให้ได้โถงทางเดินในชั้นพักอาศัยแบบ Single Corridor ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ภายในโครงการมีห้องให้เลือกหลายแบบ ประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.91 – 45.77 ตารางเมตร จำนวน 95 ยูนิต, แบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 53.25 – 59.44 ตารางเมตร จำนวน 14 ยูนิต และแบบลอฟท์ การ์เด้นท์ 2 ห้องนอน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 60.53 ตารางเมตร จำนวน 7 ยูนิต มีดีไซน์โปร่งสบาย รวมถึงพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่สามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย อีกทั้งการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยจากแบรนด์ชั้นนำแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่

วัสดุที่ได้มาภายในห้องก็ได้คุณภาพและสวยงาม ไม่ว่าจะเป็นชุดครัว Gorenje จากเยอรมัน, สุขภัณฑ์แบรนด์ Top จากญี่ปุ่นอย่าง Toto, เฟอร์นิเจอร์ใช้ Top หินอ่อนสีดำหรูหรา พื้นห้องปูด้วย Engineering Wood ใช้ผิวไม้จริง ส่วนห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เพื่อง่ายต่อการทำความสะอาด และห้องอเนกประสงค์ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เช่นกัน เพื่อความเหมาะสมสำหรับฟังก์ชั่นในการใช้งานที่หลากหลาย และผนังฉาบเรียบและติดวอลล์เปเปอร์มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครันครบทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้, ห้องออกกำลังกาย พร้อมด้วย Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว มีอัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการ 58 : 1 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นแล้ว ภายในโครงการใช้ระบบ Auto Parking ทั้งหมดซึ่งช่วยประหยัดเวลาในการหาที่จอดรถ และบริการ “Walden Privilege” แท็บเล็ตอัจฉริยะ ซึ่งเป็นนวัตกรรมที่จะช่วยอำนวยความสะดวกในการจับจ่ายของใช้ในซุปเปอร์มาร์เก็ตให้ส่งตรงถึงหน้าประตูบ้าน รวมไปถึงบริการแม่บ้านทำความสะอาด สั่งอาหาร และบริการชำระบิลต่างๆ ได้ง่าย

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.2	อยู่ในซอยพร้อมมิตรซึ่งตั้งอยู่ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และซอยสุขุมวิท 49/1 เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.7	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้น ทำเลซอยลัดไปออกได้หลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	ใกล้ BTS สถานีพร้อมพงษ์ 850 เมตร มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ และมีบริการ Shuttle Service ถึงสถานีพร้อมพงษ์
บ้านและวัสดุ	8.35	ออกแบบดี เป็นส่วนตัว มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ฟังก์ชันห้องลงตัว ใช้วัสดุมาตรฐานเหมาะกับราคาและการใช้งาน เป็น Fully Furnished พร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ให้มาหลากหลายและสวยงามน่าใช้งานดี มีความเป็นส่วนตัว
ความคุ้มค่ากับราคา	8.1	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 4 คน ชอบไลฟ์สไตล์ในตัวเมือง แต่ยังชอบบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่าน เดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.14	ดีมาก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : +66 (0)63 424 8999

WEBSITE : http://www.habitatgroup.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	วาลเด้น อโศก Walden Asoke จาก Habitat Group
เจ้าของโครงการ	ฮาบิแทท กรุ๊ป Habitat Group
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-20 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น (จอดรถใต้ดิน 2 ชั้น)
จำนวนห้อง	83 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. 1 Bedroom Loft (D5) : 58.52 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Loft (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. 2 Bedroom Loft (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ ทั้งหมด 40 คัน หรือคิดเป็น 48% ของพื้นที่จอดรถทั้งหมด
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อโศก 700 เมตร รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท 700 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 3/2563
ราคา	5.9 – 11.2 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เฉลี่ยประมาณ 190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 240 ม. Terminal 21 850 ม. วิลล่า มาร์เก็ต 1.3 กม. เอ็มควอเทียร์ 1.5 กม. Emsphere 1.7 กม. เอ็มโพเรียม 1.7 กม. Rain Hill 2.1 กม. Lotus พระราม 4 3.1 กม. K Village 3.2 กม. Big C พระราม 4 3.3 กม. Fortune Town 3.8 กม. Gateway เอกมัย 4.9 กม. Central พระราม 9 5.5 กม. รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 2.8 กม. รพ.บำรุงราษฏร์ 3 กม. รพ.สุขุมวิท 3.9 กม. รพ.พระราม 9 4.7 กม. มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 700 ม. รร.สายน้ำผึ้ง 1.7 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.2 กม. Bangkok Prep International School 2.7 กม. Wells International School 2.7 กม. ปณ.ประสานมิตร 400 ม. สวนเบญจสิริ 1.9 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.1 กม. สน.ทองหล่อ 4.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Automated Car Parking System Double-Volume Lobby and Reception Feature Library Fitness and Changing Room Swimming Pool with Shallow Water Lounge Area Sunken Jacuzzi Kid’s Pool Hot and Cold Spa Vichy Corner Sky Pavilion Sky Garden Dining Space & BBQ Relaxation Lawn Sun Deck Kid’s Zone Multi-Purposed Area Playground Sunken Party Space
จุดเด่นของโครงการ	Walden อโศก คอนโด Low-Rise ระดับ Luxury เป็นส่วนตัวเพียง 83 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 23 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ราคาเริ่มต้น 5.9-11 ล้านบาท

---

---

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัด : 13.738702, 100.565218

แผนที่จากทางโครงการ แสดงที่ตั้งโครงการในซอยสุขุมวิท 23 และสถานที่สำคัญโดยรอบ

โครงการ Walden Asoke ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 เข้ามาจากปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิทประมาณ 600 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรอบจะมีทั้งที่อยู่อาศัยและความอุดมสมบูรณ์หลากหลายตลอดทั้งซอย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคักตั้งแต่ต้นซอยเลย เพราะมีร้านค้าร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานบนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่เชื่อมกับซอยประสานมิตร

แต่เมื่อเข้ามาในซอยทางฝั่งโครงการบรรยากาศจะสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบๆจะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, อพาร์ทเม้นท์และคอนโด โดยผู้อยู่อาศัยในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติ ถ้าเราเข้าไปลองเดินๆดูจะเจอคนญี่ปุ่นเยอะพอสมควรค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับโครงการนี้จะอยู่ไม่ไกลจาก BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท โดยจะอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 700 เมตร ถ้าขยันเดินหน่อยก็สามารถเดินจากตัวโครงการได้ ในซอยมีฟุตบาทตลอดทางช่วยให้เดินได้ปลอดภัยค่ะ

แต่ถ้าวันไหนแดดร้อนไม่อยากเดิน จากตัวโครงการสามารถเรียกพี่วินหรือ Taxi ที่ผ่านไปมาได้ มีวิ่งผ่านในซอยค่อนข้างถี่ หรือจะเดินต่อมาในซอยอีกหน่อย ประมาณ 160 เมตร ก็จะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการค่ะ

ส่วนป้ายรถเมล์จะอยู่บนถนนสุขุมวิท เดินจากหน้าปากซอยมาทางอโศก ประมาณ 75 เมตร จะมีรถเมล์ สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่งผ่านค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โครงการนี้นอกจากใช้ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้อีก ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา-ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทาง และยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ตัวซอย 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรีได้

ส่วนการจราจรบนถนนสุขุมวิท อโศก ทองหล่อ นั้นก็เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าหนาแน่นมากเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมให้คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี เพราะฉะนั้นก่อนจะเดินทางก็ต้องวางแผนหาทางหนีทีไล่กันดีๆ ซึ่งรอบๆโครงการก็จะมีทางด่วนให้เลือกใช้หลายจุดตามความสะดวกค่ะ

ถึงแม้จะเป็นทำเลกลางเมืองที่การเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ แต่ก็ใช่ว่าจะไม่มีข้อเสียเลยนะ จากที่บอกข้างต้นว่าการจราจรแถวนี้ค่อนข้างหนาแน่น ทำให้บางทีที่อยากจะออกนอกเมือง ก็ต้องหาทางเลี่ยงรถติดอย่างการใช้ทางด่วนบ้าง ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนรอบๆก็มีให้เลือกมากมายค่ะ แต่ข้อเสียคือเข้าถึงค่อนข้างยากหน่อย ด้วยระยะทางอาจจะดูไม่ไกลเท่าไหร่ แต่ถ้าต้องฝ่ารถติดไปขึ้นนี่ก็เสียเวลาพอสมควรเหมือนกันค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครฝั่งขาออก ขึ้นไปดอนเมือง รังสิตได้ค่ะ โดยระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 2.9 กม. ใช้เวลาเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 10 -25 นาที

มีจุดขึ้นทางด่วนฝั่งขึ้นไปทางทิศเหนือแล้วก็ต้องมีเส้นที่ลงทิศใต้บ้าง โดยเส้นทางนี้จะสามารถไปบางนา, พระราม 3 ได้ มีระยะทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 4.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

นอกจากนั้นก็ยังมีทางด่วนอีกเส้นที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการนัก คือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ โดยจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าไปทางทิศใต้จะสามารถไปเชื่อมกับทางด่วนเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปบางนาได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือที่สามารถไปเชื่อมกับทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งยาวไปออกปทุมธานีได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 25 นาที

**เวลาที่ใช้ในการเดินทางขึ้นทางด่วนข้างต้นเป็นเพียงการกะเวลาคร่าวๆ ในช่วงเวลาที่รถไม่ติดเพื่อให้ได้ค่าเฉลี่ยเวลาเดินทางตามระยะทางจริง แต่ในเวลาปกติรถอาจจะหนาแน่นกว่านี้ และต้องบวกเวลาเพิ่มไปอีกซึ่งก็ต้องวางแผนกะเวลาเดินทางกันให้ดีๆนะคะ

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการนี้มีเพียงพอแน่นอน เฉพาะในซอยเองก็มีร้านให้เลือกมากมาย ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ แค่ในระยะเดินใกล้ๆโครงการก็มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย แค่ในระยะเดินจากโครงการ 250 เมตร ก็จะมี ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านกาแฟ, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านเบเกอรี่, พิซซ่า/แฮมเบอร์เกอร์ และคลับ ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ในซอยสวัสดี ระยะเดินประมาณ 240 เมตร นอกจากร้านอาหารแล้วยังมีร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าที่มีสไตล์หลายร้านอีกด้วยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างของโครงการนี้ก็อุดมสมบูรณ์สมกับทำเลกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบจึงรายล้อมไปด้วยห้างใหญ่ ห้างหรูหลายแห่ง ที่ใกล้โครงการจนเดินมาได้เลยคือ Teminal 21 แหล่ง Shop ที่มีทั้งร้านในส่วนพลาซ่า และแบรนด์ต่างๆ แม้แต่ร้านอาหารก็มีตั้งแต่ราคาถูกจนถึงร้านขึ้นห้าง โดยเฉพาะ Food Court ของที่นี่ก็ขึ้นชื่อเรื่องความถูกและอร่อย

ขยับออกไปหน่อยก็เป็นทางฝั่งทองหล่อ พร้อมพงษ์ มีห้างใหญ่และหรูในเครือ Tha Mall คือ ห้างตระกูล Em ทั้งหลาย (Emquatier, Emporium และ Emsphere ในอนาคต) หรือมาทางฝั่งสยามก็ไม่ไกล นั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานีก็ถึงแล้ว มี Central World, Siam Discovery, Paragon, Siam Square เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาใกล้ๆโครงการก็มีหลายแห่ง โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), ร.ร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลชั้นนำใกล้โครงการจะมี ทั้ง ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก อยู่ในระยะที่สามารถไปถึงได้รวดเร็วค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง บริเวณแยกอโศกมนตรี ขับตรงผ่านแยก เมื่อถึงปั๊ม Caltex ให้ชิดซ้าย เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขับตรงเข้าซอยประมาณ 300 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปเรื่อยๆจนสุดทางแล้วเลี้ยวซ็าย ขับตรงต่อไปประมาณ​ 60 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ เมื่อถึงที่ตั้งโครงการแล้วก็สามารถนำรถเข้าไปจอดด้านในได้เลย แล้วจะมีเจ้าหน้าที่ขับรถกอล์ฟไปส่งที่ Sale Office ที่อยู่ถัดไปอีกประมาณ 50 เมตรค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอโศกมนตรี > ซอยสุขุมวิท 23 > โครงการ Walden อโศก

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิท ฝั่งุม่งหน้าพระโขนง ช่อวงก่อนถึงแยกอโศก เราจะขับผ่านห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด คือ Terminal 21 ทางซ้ายมือ

ขับตรงผ่านแยกอโศกมนตรี จากแยกนี้เราสามารถเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอโศกมนตรี หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกได้

ขับตรงผ่านแยกมาแล้วให้สังเกตปั๊ม Shell ทางซ้ายมือ ให้ขับชิดซ้าย

ถึงซอยสุขุมวิท 23 เราเลี้ยวเข้าซอยเลยค่ะ หน้าปากซอยจะเป็น Jasmin City ด้านในมีร้านอาหารแบรนด์ต่างๆ หลายร้าน

เข้าซอยมาแล้วเราจะผ่านทางเข้าอาคาร Jusmin City ทางขวามือ ถ้าจะแวะทานอาหารก็สามารถเข้าไปจอดก่อนได้

ภายในซอยจะมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ สามารถนั่งเข้าไปยังโครงการได้

ขับต่อมาอีกหน่อย ผ่านไปรษณีย์ ประสานมิตร ทางขวามือ

เมื่อเราถึงทางเลี้ยวแรก ให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอยต่อไปเลยค่ะ

ขับตามทางมาเรื่อยๆจนสุดทางเลี้ยวซ้าย จะเห็น NARZ ที่ภายในจะมีร้านอาหารและคลับ

ขับตรงต่อมาประมาณ 60 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการ Walden อโศก ทางซ้ายมือค่ะ

เมื่อเราขับรถเข้าไปจอดภายในที่ดินโครงการแล้ว เจ้าหน้าที่ก็จะพาเรามาส่งที่สำนักงานขายอีกที ซึ่งจะอยู่ถัดจากที่ตั้งโครงการประมาณ 50 เมตร (สำหรับการเดินทางมาสำนักงานขายไม่แนะนำให้ขับรถมาเองนะคะ เพราะตัวสำนักงานขายจะอยู่ติดถนนในซอย ไม่มีที่จอดรถด้านหน้าค่ะ)

เข้ามาดูภายในสำนักงานขายจะมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ตกแต่งได้อบอุ่นด้วยโทนไม้และหินอ่อน

พื้นที่ภายในจะมีเคาน์เตอร์ของเจ้าหน้าที่, พื้นที่จัดแสดงโมเดล ส่วนห้องตัวอย่าง จะอยู่บนชั้น 3 ค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท 600 ม.
• ถนนอโศกมนตรี 650 ม.
• แยกอโศก 1.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.8 กม.
• ถนนทองหล่อ 3 กม.
• ถนนพระราม 4 3 กม.
• แยกพระราม 4 3 กม.
• แยกเอกมัย 5.4 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• 7-11 240 ม.
• Terminal 21 850 ม.
• วิลล่า มาร์เก็ต 1.3 กม.
• เอ็มควอเทียร์ 1.5 กม.
• Emsphere 1.7 กม.
• เอ็มโพเรียม 1.7 กม.
• Rain Hill 2.1 กม.
• Lotus พระราม 4 3.1 กม.
• K Village 3.2 กม.
• Big C พระราม 4 3.3 กม.
• Fortune Town 3.8 กม.
• Gateway เอกมัย 4.9 กม.
• Central พระราม 9 5.5 กม.

• รพ.สมิติเวชสุขุมวิท 2.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฏร์ 3 กม.
• รพ.สุขุมวิท 3.9 กม.
• รพ.พระราม 9 4.7 กม.

• มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 700 ม.
• รร.สายน้ำผึ้ง 1.7 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย 2.2 กม.
• Bangkok Prep International School 2.7 กม.
• Wells International School 2.7 กม.

• ปณ.ประสานมิตร 400 ม.
• สวนเบญจสิริ 1.9 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 3.1 กม.
• สน.ทองหล่อ 4.1 กม.

รอบๆโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการจะค่อนข้างหลากหลาย มีปนๆกันทั้งอาคารแนวราบและอาคารสูง โดยจะมีทั้งบ้านเดี่ยว, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเม้นท์, คอนโดค่ะ และเนื่องจากตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise จึงคาดหวังวิวโล่งได้เป็นบางทิศเท่านั้น ดังนี้ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านเดี่ยว
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนซฮยสุขุมวิท 23 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านเดี่ยว ถัดไปเป็นคอนโด สูง 8 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับอาคาร สูง 3 ชั้น และคอนโด สูง 12 ชั้น

มาลองเดินดูบรรยากาศรอบๆกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ จะติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ปัจจุบันเป็นอาคารว่างให้เช่า และที่สอนโยคะ

ติดกันเป็นอาคารพาณิชย์เช่นกัน โดยจะมีเปิดเป็น Hostel, ร้านกาแฟ และที่ปรึกษาและบริการทำวีซ่า

ส่วนพื้นที่ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือ เป็นร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ชื่อดัง It’s happened to be a closet บรรยากาศเก๋ ร่มรื่น อาหารอร่อย

ถัดมาเป็นคลับ ชื่อ Lemon Club

ถัดมาตรงทางโค้งฝั่งตรงข้าม จะเป็น Narz ที่จะรวมร้านอาหารไว้ภายในหลายร้าน เช่น ร้านอาหารอีสาน รวมถึง Narz Club ด้วยค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ พื้นที่ติดกับโครงการทางซ้ายมือจะเป็นบ้านเดี่ยวค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นร้านล้างรถ

เดินไปดูภายในซอยกันต่ออีกหน่อย ทางเดินจะมีฟุตบาทให้เดินได้อย่างปลอดภัยตลอดทาง และทั้ง 2 ข้างทางก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ติดถนนทั้ง 2 ฝั่ง

ร้านอาหารร้านแรกที่เราเจอ เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น

ถัดมาก็เป็นร้านบาร์บีคิวสไตล์ฮอกไกโด

และร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 ร้าน

ถัดมาก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ทั้งแถว และ Sale Office ของโครงการ

ถัดไปก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านกาแฟและคาเฟ่ 2 ร้าน ร้านแรกคือ Tattoo Cafe ป้ายสีดำ – แดง ในภาพ

อีกร้านคือ Outer Room

ถัดมาเป็นร้านคาราโอเกะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านอาหารทิเบต, ร้านนวด, ร้าน Snack ญี่ปุ่น และร้านขายของตกแต่งบ้านนำเข้าใกล้ๆกัน 2 – 3 ร้านค่ะ

ร้านของแต่งบ้านที่บอกข้างต้น จะมีร้าน Unforgetable, Incredible และ Eligible

เดินต่อมาเรื่อยๆจะผ่านร้านอาหารญี่ปุ่นอีก 1 – 2 ร้าน จนมาถึงทางเชื่อมเข้าซอยสวัสดีทางขวามือ

หน้าปากซอยจะมีคิวพี่วินให้เรียกใช้บริการ

ติดกันเป็นอาคารของ Young Place Plaza ภายในจะมีร้านต่างๆเปิดหลายร้าน

ข้ามไปดูทางฝั่งซอยสวัสดีจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวจุฑารส

เข้ามาในซอยอีกหน่อยจะเจอ สวัสดี พลาซ่าและสีลมวิลเลจ จะมีทั้งร้านอาหาร, โรงเรียนสอนดนตรี และอื่นๆ ด้านในมีที่จอดรถรองรับด้วยค่ะ

ซึ่งจะมีทั้งร้านอาหาร ร้านขนม ร้านสะดวกซื้อและร้านพิซซ่า/สเต็ก ติดถนนในซอย

ฝั่งตรงข้ามก็จะมีคอนโด Royce สูง 39 ชั้น

ตัวโครงการ

โครงการ Walden อโศก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 บนทำเลที่มีความสงบใจกลางเมือง เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จาก Habitat ที่เชี่ยวชาญการทำโครงการระดับกลางถึง Luxury ที่เน้นการซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า สำหรับ Walden อโศก เป็นโครงการขนาดเล็ก แต่ให้ Facility ครบครัน และมีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 83 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดิน 0 – 2 – 20 ไร่ ที่เน้นกลุ่มลูกค้าผู้เช่าชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น จึงมีการออกแบบด้วยแนวคิด” Sense of Japanese Garden” เน้นบรรยากาศและสวนกลางแบบญี่ปุ่น

การออกแบบหน้าตาโดยรวมจะเป็นสไตล์โมเดิร์น ด้านหน้าเน้นพื้นผิวกระจก

ด้านข้างตกแต่งด้วย Facade ระแนงไม้

มาดูที่ภาพรวมตัวโมเดลเราจะเห็นตัว Facade เป็นไม้เข้ากับการตกแต่งที่สวนชั้นล่างด้วยต้นไม้และรั้วพุ่มไม้สีเขียว

มาดูกันที่แปลนอาคารชั้น 1 กันบ้าง จะเห็นว่าตัวอาคารจะตั้งอยู่เต็มพื้นที่ดินเลยค่ะ โดยทางเข้าอาคารจะอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 23 หน้าโครงการมีป้อมรปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม.เมื่อเข้ามาภายในอาคารจะเจอถนนเส้นสั้นๆ กว้างขนาดให้รถวิ่งสวนกันได้ ผ่านจุด Drop Off และตรงเข้าไปในส่วนที่จอดรถอัตโนมัติซึ่งจะมี 2 จุด ซึ่งจะนำรถของลูกบ้านลงไปจอดที่ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น รวมจอดได้ 40 คัน หรือ 48%

สำหรับประตูทางเข้า จะต้องใช้ Access Card ในการเข้าตัวโครงการ เมื่อเข้ามาภายในอาคาร ส่วนแรกจะเจอกับ Lounge และโถงลิฟท์ ภายในมีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว เป็นลิฟท์แบบล็อคชั้น ถัดเข้าไปเป็น Lobby สูง 7 เมตร จาก Lobby จะมีโถงทางเดินเชื่อมเข้ามาจนถึงห้องฟิตเนส

นอกจากนั้นที่ชั้นนี้จะมียูนิตพิเศษ 2 ยูนิต ด้านหลังเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ยูนิตที่จะได้สวนส่วนตัวด้านหลังที่จำกัดการเข้าใช้ได้เฉพาะเจ้าของห้อง แต่ก็จะมีการบำรุงรักษาให้โดยส่วนกลางโครงการตามปกติค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศของตัวโครงการด้านหน้าอาคาร แต่ของจริงจะมีรั้วด้านหน้านะคะ

เข้ามาภายในโครงการ โถงทางเข้าส่วนแรกตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาวเต็มผนัง ไปจนถึงลิฟท์ที่จอดรถอัตโนมัติ

เมื่อเข้ามาภายในอาคาร ส่วนแรกจะเจอ Lounge เป็นพื้นที่นั่งรับรอง เฟอร์นิเจอร์ใช้ลักษณะคล้ายๆเบาะนั่งพื้นแบบญี่ปุ่น

เข้ามาในส่วน Lobby ฝ้าเพดานสูง 7 เมตร แบ่งเป็น 2 ชั้น

ชั้นบนตกแต่งเป็นห้องนั่งพักผ่อน, ทำงาน และอ่านหนังสือ ผนังกระจะรับแสงธรรมชาติ

ภายในส่วนห้องฟิตเนสตกแต่งผนังด้วยไม้และกระจกเงารอบห้องช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้น และได้บรรยากาศอบอุ่น

แปลนชั้น 2 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น มียูนิตต่อชั้น 11 ห้อง เป็นห้องแบบ Loft 9 ยูนิต และ Simplex 2 ยูนิต

โดยตัวห้องแบบ Loft จะมี 2 ชั้น ที่ชั้น 2 จะจัดเป็นห้องนอน รวมความสูงฝ้าเพดานทั้งห้อง สูง 4.5 เมตร

แปลนชั้น 3 – 7 เป็นชั้นพักอาศัยแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร มี 12 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 8 จะเหมือนกับที่ชั้น 3 – 7 เพียงแต่จะไม่มีห้องทางฝั่งทิศตะวันตก 2 ห้อง เพราะเป็นพื้นที่รองรับส่วนสระว่ายน้ำค่ะ

แปลนชั้น Rooftop เป็นส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบด้วย สระว่ายน้ำแยก สระเด็ก สระผู้ใหญ่, บ่อจากุชชี่, พื้นที่บาร์บีคิว , สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบๆ และส่วนกลางพิเศษเพิ่มเติม ภาพรวมจะเน้นทำออกมาให้ได้กลิ่นอายญี่ปุ่น เช่น Hot & Cold Spa, Bamboo Way, Vichy Corner, Sunken Party Space, Relaxation Lawn และ Roof Pavillion

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนสระว่ายน้ำ ต่อเนื่องกับ Water Cascading และ Pool Deck ตกแต่งด้วยต้นไม้ที่มีรูปทรงเป็นฟอร์มชัดเจน

ข้างสระโรยด้วยกรวดใหญ่ตกแต่ง และมีมุมนั่งพักผ่อนสงบๆข้างสระ

Vichy Corner เป็นเหมือนม่านน้ำฝนและมีที่นั่งพักผ่อน บนพื้นหินกรวดแบบ Zen ช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อและจิตใจ

Hot & Cold Spa แยกบ่อน้ำร้อนและน้ำเย็นช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อที่เหนื่อยล้าจากการทำงานมาทั้งวัน

บรรยากาศส่วนพื้นที่บาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น และ Kid’s Zone

ชั้นบนส่วน Roof Pavillion มองเห็นวิวรอบๆโครงการ

ภาพรวมด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าติดถนนซอยสุขุมวิท 23

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก หรือหลังโครงการ

สวนของห้องพิเศษของ 2 ยูนิตด้านหลัง

ส่วนกลางบนชั้น Rooftop

ส่วน Roof Pavillion 2 ชั้น

ส่วน Hot & Cold Spa และ Vichy Corner มีระแนงไม้บังแดดด้านบน

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบหลายขนาดค่ะ โดยถ้าแยกตามจำนวนห้องนอนหลักๆ จะมี 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ส่วนประเภทย่อยอื่นๆ จะมีดังนี้ค่ะ

• 1 Bedroom (A1-A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Plus (B1-B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร
• 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร
• 1 Bedroom Loft (D5) : 58.52 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร
• 1 Bedroom Plus Loft (D1-D4, D6-D7) : 54.14-64.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร
• 2 Bedroom Loft (D8-D9) : 64.61-65.43 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A1,A2) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A3,A4) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom (A5,A6) : 31.10-35.31 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE A แบบ 1 ห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE A แบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B1,B2) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B3,B4) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus (B5,B6) : 37.72-42.58 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE B แบบ 1 ห้องนอน

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE B แบบ 2 ห้องนอน

แปลนห้อง 1 Bedroom Simplex (C1-C2) : 31.24-37.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D1 : 54.14 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D2 : 54.78 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D3 : 55.70 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D4 : 56.06 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D5 : 58.52 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D6 : 63.89 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D7 : 64.11 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D8 : 64.61 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

แปลนห้องแบบ 1 Bedroom Plus Loft Type D9 : 65.43 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE D แบบ Loft

ภาพบรรยากาศจำลองห้องพัก TYPE D แบบ Loft

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus Garden (G1-G2) : 42.12-46.80 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร

ภาพบรรยากาศจำลองสวนของห้องพัก TYPE G

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชม 1 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ห้องมาตรฐานขายแบบ Fully Fitted จะได้เฟอร์นิเจอร์ Built – in คือ ตู้รองเท้า, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานพร้อมตู้เก็บของด้านข้าง, ชั้นวางทีวี, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + เตาไฟฟ้า + เตาไมโครเวฟ และ แอร์ค่ะ

ส่วนโปรโมชั่นของโครงการตอนนี้จนถึงสิ้นเดือนมีนาคม 2561 จะเป็นห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเข้าอยู่เลยค่ะ

เรามาดูของจริงกันต่อเลย เริ่มจากประตูทางเข้าห้องจะได้ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด ต่อเนื่องไปยังห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร สำหรับในห้องที่ได้จะไม่มีเสากลางห้องแบบในภาพ จะได้เป็นพื้นที่โล่งๆต่อเนื่องกันไปเลยนะคะ

พื้นห้องจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม.

ภาพรวมส่วนครัว จะรวมอยู่กับพื้นที่ทานอาหาร

ติดกับประตูทางเข้าจะติดตั้งตู้เก็บรองเท้าแบบ Built – in

และข้างประตูจะมี Nasket Scan ติดตั้งมาให้ เป็นอุปกรณ์ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการสั่งซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคจาก Super Market, หาช่างซ่อม แม่บ้าน, สั่งอาหาร หรือชำระบิลต่างๆ ด้วยการสแกนบาร์โค้ด และชำระได้ทั้งเงินสดและบัตรเครดิต ช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านสุดๆ ไม่ต้องเสียเวลาออกไปข้างนอกเลยค่ะ

ชุดตู้เก็บรองเท้าชั้นล่างจะมีชั้นวางกว้างๆ 2 ชั้น บานเปิด Soft Closed

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็น 2 ชั้น

ติดกับตู้เก็บรองเท้าจะเป็นโต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง ขนาดกำลังใช้งานได้สบายๆ

อีกฝั่งของห้องครัวติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

หน้าตาเคาน์เตอร์โดยรวมทำออกมาเรียบๆ ดูดี

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งซิงค์ล้างจาน FRANK และเตาไฟฟ้า มีพื้นที่เหลือเตรียมอาหารนิดหน่อย ด้านหลังติด Backsplash ไว้ให้ช่วยให้ทำความสะอาดง่าย

ใต้เคาน์เตอร์จะมีช่องเก็บของ 2 ช่อง ใต้ซิงค์ล้างจานจะมีถังขยะติดตั้งมาให้ด้วย

ตู้เก็บของด้านบนแบ่งเป็นตู้เก็บของ 3 ตู้ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน, และช่องวางเตาไมโครเวฟ พร้อมไมโครเวฟติดตั้งมาให้

ระยะเหลือสำหรับยืนทำครัว ประมาณ 0.9 เมตร พอให้ยืนเตรียมอาหารได้สะดวก

ถักจากส่วนห้องครัวจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

ติดกับห้องนั่งเล่นทางขวามือจะเป็นห้องนอนค่ะ

ที่ห้องนั่งเล่นจะมีแอร์ติดตั้งมาให้ 1 ตัวนะคะ

ขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องนั่งเล่นนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะมีชั้นวางทีวีแบบ Built – in ติดตั้งมาให้

โดยชั้นวางทีวีนี้จะมีช่องเก็บของ 1 ช่อง และตู้พร้อมบานปิด เปิดอีก 2 ช่อง พร้อมช่องสัญญาณและเต้าเสียบ

ระยะดูทีวีที่เหลือ ประมาณ 1.3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ด้วย โดยบานประตูจะได้เป็นบานเลื่อนกระจก 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีเทา โดยประตูระเบียงนี้จะเป็นช่องแสงบานหลักของในส่วนห้องนั่งเล่น ยาวไปจนถึงห้องครัวค่ะ

มือจับประตูแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นระเบียงภายนอกปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ผิวด้าน สีเทา ขนาด 30 x 30 ซม.

กลับเข้ามาภายในห้อง ให้ดูภาพรวมจากส่วนห้องนั่งเล่น ย้อนไปยังห้องครัว

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ โดยส่วนห้องนอนนี้เราสามารถเลือกได้ว่าจะเปิดให้เชื่อมกับห้องนั่งเล่น หรือจะปิดแยกให้เป็นสัดส่วนก็ได้ ด้วยประตูกระจกใสบานใหญ่ เป็นบานเลื่อน 3 ตอน ซึ่งการที่ใช้เป็นประตูกระจกแบบนี้จะช่วยให้การปิดแยกห้องสามารถปิดกั้นเสียงหรือกลิ่นที่จะเข้าไปในห้องนอนได้ โดยที่ยังทำให้ห้องดูไม่แคบลงค่ะ และถ้าอยากให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านกั้นเพิ่มเติมได้

มือจับบานประตูจะเป็นแผ่นเรียบยื่นออกมาพอให้จับได้

เข้ามาภายในห้องนอน จะเน้นหน้ากว้างของห้อง ทำให้ภายในห้องดูกว้างขวาง จัดวางเฟอร์นิดเจอร์ได้ลงตัว

สำหรับเตียงที่ทางโครงการจัดมาให้ดูจะเป็นเตียงขนาดคิงส์ไซส์ค่ะ จะเห็นว่ามีที่ว่างเหลือข้างเตียงให้วางตู้เก็บของข้างเตียงได้สบายๆ

ช่องแสงในห้องนอนนี้จะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกแบบเต็มผนังเลยค่ะ ภายในห้องจึงสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดี

ข้างเตียงฝั่งขวามือจะ Built – in โต๊ะทำงานมาให้พร้อมตู้เก็บของด้านข้าง ได้แบบนี้ในห้องมาตรฐานทุกห้องเลยนะคะ

ระยะการใช้งานก็สามารถใช้งานได้สะดวกเลย มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้าออก

อีกฝั่งของห้องเป็นส่วน Walk – in Closet มี Built – in ตู้เสื้อผ้าให้ 2 ตู้ ถัดไปเป็นห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นตู้ขนาดไม่ใหญ่มากค่ะ บานเปิดตู้เป็นบานสไลด์กระจกสีเข้ม ภายในตู้แบ่งเป็นช่องเก็บของ 3 ช่องและราวแขวน

อีกฝั่งก็จะติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบเดียวกันมาให้ค่ะ

ระยะที่เหลือให้พื้นแต่งตัวมีพอสมควร ให้งานได้สะดวก

มุมมองจากฝั่ง Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอนค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อนแบบเดียวกับในห้องนอน

เข้ามาภายในห้องน้ำตกแต่งเป็นสีขาวหินอ่อนทั้งห้องเข้ากันกับชุดตู้เคาน์เตอร์ไม้สีอ่อนด้านล่าง ดูสวย สะอาดเลยค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นแบบฝังเคาน์เตอร์ ตัวเคาน์เตอร์กว้าง มีพื้นที่ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำแต่งตัวต่างๆ

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ขนาดพอดีๆ ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำ ยี่ห้อ Kohler

ใต้อ่างล้างมือมีตู้เก็บของ และช่องเก็บผ้าขนหนู

ส่วนชุดกระจกเงาจะได้บานใหญ่ กว้างเท่าเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเลย ด้านหลังก็จะซ่อนชั้นเก็บของไว้ให้ สามารถใช้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ระยะการใช้งานเหมาะสม

สายชำระแบบโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่อาบน้ำ แบ่งเป็นสัดส่วนพร้อมอ่างอาบน้ำขนาดกระทัดรัด และฉากกั้นอาบน้ำ

ภายในพื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower มาให้ พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ค่ะ

อ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Lavenz จะถูกสั่งทำมาเฉพาะให้พอดีกับพื้นที่ในห้องอาบน้ำ เป็นขนาดที่เราอาจจะไม่ค่อยเห็นโครงการอื่นๆที่มีพื้นที่จำกัดใช้ แต่โครงการนี้ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ถือเป็นความใส่ใจในการออกแบบอีกจุดนึงของ Habitat ค่ะ

---

ราคา

• ห้อง Type A2 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 33.34 ตร.ม. ราคา 6,522,270 บาท หรือ 195,628 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type B2 2 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 37.72 ตร.ม. ราคา 7,340,427 บาท หรือ 194,603 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type C2 1 Bedroom Simplex พื้นที่ใช้สอย 37.11 ตร.ม. ราคา 7,280,116 บาท หรือ 196,176 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 50,000 บาท/ทำสัญญา 10%
• ห้อง Type D2 1 Bedroom Loft พื้นที่ใช้สอย 38.50 ตร.ม. ราคา 10,531,296 บาท หรือ 179,960 บาท/ตร.ม.
  • เงินจอง 100,000 บาท/ทำสัญญา 10%

• ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุนส่วนกลาง 700 บาท/ตร.ม.
• ค่าธรรมเนียมการโอน 2%

Promotion

• ฟรีเฟอร์นิเจอร์แพ็คเกจ
• ชุดเครื่องนอนและผ้าม่าน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Walden อโศก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 บนทำเลใจกลางเมือง ย่านสุขุมวิทตอนต้น โดยตัวโครงการต้องเข้าซอยมาประมาณ 600 เมตร จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือการเป็นโครงการกลางเมืองที่มีสภาพแวดล้อมค่อนข้างสงบ เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ ใกล้ BTS อโศก (ในระยะเดินถึงทางขึ้นสถานีประมาณ 700 เมตร) สภาพแวดล้อมช่วงต้นซอยจะคึกคัก เพราะใกล้แหล่งงานและมีร้านรวงต่างๆหลายร้าน ทั้งร้านอาหารและบริการต่างๆ ส่วนช่วงใกล้ๆโครงการจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ จึงทำให้บรรยากาศเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ภายในซอยมีทางลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้หลายเส้นทาง เช่น จากซอยสุขุมวิท 23 ก็จะเชื่อมกัยซอยสุขุมวิท 21 ออกถนนอโศกมนตรีได้ และยังมีซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดีที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่นๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 21, ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิทเลี่ยงรถติดได้นิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อและซอยสุขุมวิท 38/1 ไปออกถนนเพชรบุรี และมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ไม่ไกล

ส่วนถนนสุขุมวิทเส้นหลักเองก็สามารถใช้เชื่อมไปถนนเส้นอื่นๆได้ ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนพระราม 1, ถนนอ่อนนุช, ถนนพระราม 4 ยาวไปถึงถนนบางนา – ตราด, อุดมสุข และอื่นๆอีกหลายเส้นทางค่ะ และเนื่องจากเป็นทำเลกลางเมืองสุดๆ การจราจรจึงหนาแน่นพอตัว ทั้งบนเส้นหลักและในซอยบางช่วง จึงต้องกะเวลาในการเดินทางกันพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกค่ะ โดยตัวโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นทางเชื่อมสถานี BTS อโศก เป็นระยะ 700 เมตร ซึ่งถือว่ากลางๆ พอเดินถึง หรือจะเรียกพี่วินก็มีวิ่งผ่านไปมาหน้าโครงการบ่อยๆค่ะ หรือขาเข้าโครงการจากปากซอย ก็มีพี่วินที่หน้าปากซอยค่ะ นอกจากนั้นจะมีป้ายรถเมล์ 75 เมตร จากหน้าปากซอย ซึ่งจะมีรถเมล์สาย 2, 25, 38, 40, 48, 98, 501, 508 และ 511 วิ่วงผ่าน นอกจากนั้นก็สามารถเรียก Taxi หน้าโครงการได้ มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการจาก Habitat ที่ถนัด Luxury Project อยู่แล้ว โดยส่วนใหญ่จะเน้นกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ซึ่งโครงการนี้ก็เช่นกัน ที่ทำออกมาเน้นลูกค้าชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่อาศัยอยู่ในประเทศไทย ตัวโครงการโดยรวมจึงออกแบบมาให้มีบรรยากาศ และฟังก์ชั่นส่วนกลางต่างๆที่เน้นรายละเอียด และมีกลิ่นอายญี่ปุ่นอยู่เยอะพอสมควร

โดยที่ตัวอาคารยังคงเป็นสไตล์โมเดิร์นที่ดูอบอุ่น ด้วยวัสดุหินและไม้ หน้าตาอาคารโดยรวมเป็นกระจกและมี Facade ไม้ ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise ยูนิตพักอาศัยเพียง 83 ยูนิตเท่านั้น บนที่ดิน 0-2-20 ไร่ ที่จอดรถ Automatic Parking ทั้งหมด 40 คัน หรือคิดเป็น 48% ของพื้นที่จอดรถทั้งหมด โดยจะเป็นที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้นค่ะ

แบบห้องในโครงการจะมีหลายแบบ แต่ห้องส่วนใหญ่จะเป็น 1 Bedroom(31.10 – 35.31 ตร.ม.) และ 1 Bedroom Plus (37.72 – 42.58 ตร.ม.) ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ส่วนห้องแบบอื่นๆในโครงการจะเป็นห้องแบบ Loft (ซึ่งจะมีทั้งขนาด 1 Bedroom Loft (58.52 ตร.ม.), 1 Bedroom Plus Loft (54.60 – 64.11) และ 2 Bedroom Loft (64.61 – 65.43 ตร.ม.) ซึ่งจะเป็นห้องฝ้าเพดานสูง 4.5 เมตร มีทั้งหมด 9 ยูนิต และแบบ Simplex 2 Bedroom (31.24 – 37.11 ตร.ม.) 2 ยูนิต และยูนิตพิเศษ ที่มีสวนส่วนตัว 2 ยูนิต เป็นห้องขนาด 1 Bedroom Plus Garden ที่ชั้น 1 ค่ะ

จุดเด่นของห้องในโครงการคือการจัดแปลนในห้องที่ทำออกมาได้ลงตัว จากที่ดูในห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 33.00 ตร.ม. ที่เป็นห้องแบบเริ่มต้นของโครงการ ก็ยังสามารถจัดแปลนให้มีฟังก์ชั่นการใช้งานครบและดูโปร่งไม่อึดอัดได้ พร้อมทั้ง Walk – in Closet, พื้นที่ครัวและห้องทานอาหารได้ครบ ฟังก์ชั่นห้องโดยรวมครบค่ะ

ส่วนวัสดุได้ของค่อนข้างดี ความสูงฝ้าเพดาน 2.47 เมตร ในห้องได้ Fully Fitted แต่ถือว่าให้มาเยอะเหมือนกัน คือจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built – in คือ ตู้เก็บรองเท้า, โต๊ะทานอาหาร, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทำงานพร้อมตู้เก็บของด้านข้าง, ชั้นวางทีวี, สุขภัณฑ์ครบชุดพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + เตาไฟฟ้า + เตาไมโครเวฟ และ แอร์ค่ะ ส่วนวัสดุอื่นๆมี ประตู Digital Door Lock,พื้นห้องครัว, ห้องน้ำ และระเบียง ปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลน ลายหินอ่อน ส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็น ลามิเนต หนา 14 มม., สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Kohler และได้อ่างอาบน้ำพร้อม ฉากกั้นมาในทุกห้อง, ประตูบานกระจกได้แบบ Full Height, และติดตั้งระบบ Nasket Scan เพื่อความสะดวกในชีวิตประจำวันมาให้พร้อมค่ะ

สาธารณูปโภค : ถึงจะเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่แต่ก็ถือว่าจัดมาให้ครบและหลากหลาย รองรับได้เหลือๆสำหรับจำนวน 83 ยูนิตค่ะ และมี Concept ดีเน้นสไตล์ญี่ปุ่นตาม Concept รวมของโครงการ โดยส่วนกลางหลักที่ชั้น 1 จะมี Lounge, Lobby 2 ชั้น, Mailbox, ฟิตเนส, โถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนยูนิตต่อจำนวนลิฟท์ประมาณ 1 : 41 ใช้กันสบายๆ

และส่วนกลางบนชั้น Rooftop มีสระว่ายน้ำแยก สระเด็ก สระผู้ใหญ่, บ่อจากุชชี่, พื้นที่บาร์บีคิว , สนามเด็กเล่น, สวนหย่อมรอบๆ และส่วนกลางพิเศษกลิ่นอายญี่ปุ่น เช่น Hot & Cold Spa, Bamboo Way, Vichy Corner, Sunken Party Space, Relaxation Lawn และ Roof Pavillion

ระบบรักษาความปลอดภัยมีป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. หน้าโครงการ ส่วนทางเข้าอาคารต้องใช้คีย์การ์ดแตะ และลิฟท์แบบล็อคชั้น พร้อมกล้อง CCTV ทั่วโครงการค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ในซอยสุขุมวิท 23 ระยะทาง 350 เมตร จากถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS อโศก ความอุดมสมบูรณ์พร้อมทั้งในระยะเดินและในวงกว้าง ใกล้ Terminal 21 และ The District M
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก มีซอยลัดเลาะ แต่รถจะติดหนักบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	หน้าโครงการมีพี่วินและ Taxi ผ่านไปมาตลอด หรือจะเดินจากโครงการประมาณ 700 เมตร จะถึงทางเชื่อม BTS อโศก
ห้องและวัสดุ	8.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ดูโปร่งและได้ฟังก์ชั่นครบ ขายแบบ Fully Fitted ให้ของมาครบดี วัสดุ และอุปกรณ์ที่ได้มีคุณภาพดี ตอนนี้มีโปร Fully Furnished ด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีมาให้แบบเหลือๆ และหลากหลาย มีส่วนพิเศษเพิ่มเติมมากมาย เช่น บ่อสปา น้ำร้อนน้ำเย็น, Vichy Water เป็นต้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดทำเลกลางเมือง ในซอยสุขุมวิท 23 เดินทางสะดวก ใกล้ BTS อโศก มีความอุดมสมบูรณ์และห้างใหญ่ล้อมรอบตัวโครงการออกแบบหรูดูดี เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุน เน้นลูกค้าชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.23	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-190-7777

Website : https://goo.gl/gnqXCd