---

---

ชื่อโครงการ	โมริ เฮ้าส์ mori HAUS
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย : 2 อาคาร อาคารคลับเฮ้าส์ : 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย : 7 ชั้น อาคารคลับเฮ้าส์ : 2 ชั้น
จำนวนห้อง	262 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ : 35.00-36.25 ตร.ม. 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ : 46.00-47.75 ตร.ม. 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ : 66.25-83.00 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ : 116.50-117.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รวมซ้อนคัน 59%
โซน	สุขุทวิทโซนปลาย
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช , BTS พระโขนง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยอ่อนนุช 1/1 ถนนสุขุมวิท 77 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	เปิดขาย 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 4/2560
ราคา	เริ่ม 4.4 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	130,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 75 บาท ค่ากองทุน 600 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS อ่อนนุช : 1.4 กม. BTS พระโขนง : 1.6 กม. Habito mall : 200 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 850 กม. ตลาดอ่อนนุช : 900 กม. W District : 1.2 กม. People Park : 1.4 กม. Century The Movie Plaza : 1.5 กม. Tesco Lotus : 1.5 กม. Summer Hill : 1.5 กม. The Phyll : 2.4 กม. Gateway เอกมัย : 2.4 กม. Major เอกมัย : 2.6 กม. The Beacon Place : 3 กม. Rain Hill : 4.3 กม. Pickadaily : 4.6 กม. Emporium : 4.6 กม. Emquartier : 4.6 กม. Bangkok Mall : 5.6 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 8 กม. ซีคอนสแควร์ : 8.2 กม. HaHa mall : 8..7 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม. Bangkok Prep : ฝั่งตรงข้ามโครงการ Wells International School : 1.9 กม. Anglo Singapore International School : 4 กม. ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2.1 กม. ร.พ.สุขุมวิท : 2.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Glass Haus Lobby Swimming Pool Fitness HAUS x Tokyo bike EV Charger Refund Machine Garden Shuttle Service Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โมริ เฮาส์ mori HAUS คอนโดสไตล์รีสอร์ท ใจกลางสุขุมวิท บนพื้นที่ T77 Community ของถนนสุขุมวิท 77 ภายใต้แนวคิด Trees of Life แวดล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียว

---

---

คอนโด BTS อ่อนนุช / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช

• Ideo Verve Sukhumvit
• The President Sukhumvit 81
• Ideo Mobi Sukhumvit
• Q House Sukhumvit 79
• Aspire Onnut Station  (NEW)
• Diamond Sukhumvit
• Siamese Sukhumvit 87 หรือ Ramada Residence by Wyndham Sukhumvit 87
• Siamese Sukhumvit หรือ Ramada Plaza by Wyndham Sukhumvit 48

ซอยสุขุมวิท 79 (ซอยนิยม)

• The Room Sukhumvit 79

ซอยสุขุมวิท 50

• Rhythm Sukhumvit 50
• The Link Advance Sukhumvit 50
• The Link Sukhumvit 50
• Serio Sukhumvit 50  
• Tree Condo Sukhumvit 50
• The XPLOR Sukhumvit 50  (NEW)
• Sign Condo Sukhumvit 50  
• Mayfair Place Sukhumvit 50  
• Waterford Sukhumvit 50
• Define by Mayfair Sukhumvit 50
• Madee Home Condo Sukhumvit 50
• The Niche Mono Sukhumvit 50 
• The BASE Sukhumvit 50
• Pandao Place Sukhumvit 50
• The Excel Hideaway Sukhumvit 50
• S Condo Sukhumvit 50  
• Modiz Sukhumvit 50

ซอยสุขุมวิท 52 (ซอยศิริพร)

• Condo One Sukhumvit 52
• My Condo Sukhumvit 52
• The Next Sukhumvit 52 (Private Pool Villa)
• The Next Sukhumvit 52 (Garden Suite)
• The Next Sukhumvit 52 (Garden Mix)
• Tree Condo Sukhumvit 52
• Tree Condo Luxe Sukhumvit 52
• TKF Condo Sukhumvit 52
• Residence 52 @BTS อ่อนนุช
• Quintara Arte Sukhumvit 52

ซอยสุขุมวิท 54 (ซอยรัตนพราหมณ์)

• The Tree Onnut Station  

ซอยสุขุมวิท 81 (ซอยศิริพจน์)

• Chambers อ่อนนุช สเตชั่น
• My Condo Sukhumvit 81
• Regent Home Sukhumvit 81

ซอยสุขุมวิท 85 (ซอยวัฒนคาม 2)

• Regent Home 22 Sukhumvit 85
• Regent Home 4 Sukhumvit 85

ถนนอ่อนนุช (ซอยสุขุมวิท 77)

• KnightsBridge Prime Onnut
• Blocs 77
• The BASE Sukhumvit 77
• The BASE Park West Sukhumvit 77
• The BASE Park East Sukhumvit 77
• Hasu Haus Sukhumvit 77
• Mori Haus Sukhumvit 77  
• Park Court Sukhumvit 77
• KAWA HAUS On Nut T77  
• Valles Haus (NEW)
• U Delight @อ่อนนุช สเตชั่น
• Artemis Sukhumvit 77
• IKON Sukhumvit 77  
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี เซ็นเตอร์ สุขุมวิท 77
• ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 77 (2)
• The Tropical อ่อนนุช 12
• PARK 168 Onnut 19
• Lumpini Park On 19 (NEW)
• Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช  (NEW)
• The Origin อ่อนนุช   (Ready to move)
• ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46
• A Space Sukhumvit 77
• A Space Me Sukhumvit 77
• Prima Srinakarin
• Atmoz Oasis Onnut   (NEW)
• The Privacy Park Onnut

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 1/1 ถนนสุขุมวิท 77 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด Google : 13.715031, 100.602358

mori HAUS ตั้งอยู่ใน T77 โดย T77 ถือเป็นเมืองเล็กๆ ที่ได้รับการจัดสรรพื้นที่เพื่อตอบสนองทุกไลฟสไตล์ชีวิตเมืองบนสุขุมวิท ออกแบบความพร้อม ในการอยู่อาศัยครบวงจร บนเนื้อที่มากกว่า 50 ไร่ กลางสุขุมวิท 77 ที่รวมไลฟไสตล์การอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ที่พร้อมสรรพไปด้วยโครงการคอนโดมิเนียม 7 โครงการ และทาวน์โฮม 1 โครงการ นอกจากนี้ยังมีอพาร์ทเม้นท์ระดับพรีเมี่ยมจากมั่นคงเคหะการ โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ และ Dental Hospital รวมไปถึง Habito คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของแสนสิริอีกด้วยครับ

mori HAUS สามารถเข้าออกได้ 2 ทางคือจากฝั่งสุขุมวิท 77 และสุขุมวิท 71 ทางเข้าฝั่งสุขุมวิท 77 อยู่ระหว่างโครงการ Blocs 77 ซึ่งเป็นโครงการแรกของแสนสิริในย่านนี้ และ The Base สุขุมวิท 77 ซึ่งเป็นโครงการที่สอง ปากซอยทางเข้าฝั่งนี้คือซอยอ่อนนุช 1/1 จากนั้นจะเจอสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง ผ่านหน้า Habito THE BASE Park west, THE BASE Park east , Garden Square , hasu HAUS , โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ เข้ามาสุดซอยจะเจอพื้นที่โครงการ

และอีกทางคือฝั่งสุขุมวิท 71 โดยเข้ามาทางซอยปรีดีพนมยงค์ 2 , 14 , 26 ครับจากนั้นรอดใต้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ จะเจอทางเข้า หรือถ้ามาเส้นสุขุมวิทก็สามารถเข้าได้ตรงทางที่จะไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และวนลงมาที่ใต้ทางด่วน ตรงทางเข้าฝั่งนี้จะผ่าน THE BASE Park west, THE BASE Park east , Garden Square , hasu HAUS , โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ เลยหน้าโรงเรียนไปหน่อยโครงการจะอยู่ทางขวามือ ฝั่งตรงข้ามกับโรงเรียนเลย

การเดินทางเข้าเมือง การเดินทางโดยรถส่วนตัวถือว่าเหมาะกับการอาศัยอยู่ที่นี่ครับ เนื่องจากตัวโครงการไม่ได้อยู่ติดถนนหลัก แถมมีทางเข้าออกได้หลายทาง แต่โครงการจะใกล้ทางออกฝั่งสุขุมวิท 71 มากกว่า ถ้าจะเข้าเมืองใช้ถนนสุขุมวิทออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท 77 และ 71 ไปเอกมัย ทองหล่อ อโศกก็ไม่ไกลมาก มีซอยย่อยลัดเลาะไปโดยไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลยก็ได้ครับ เช่นออกฝั่งซอย 71 จะมีซอยที่สามารถทะลุออกเอกมัยได้หลายซอยจะมีป้ายบอกไว้ตามทางครับ ถ้าไปเข้าปรีดีพนมยงค์ 31 จะไปทะลุออกเอกมัย 12 ได้ หรือตรงไปอีกก็จะเป็นทองหล่อซอย 10 แล้วไปเข้าทองหล่อ 13 จะไปเชื่อมกับสุขุทวิท 49 ได้ และเชื่อมซอยไปเรื่อยๆจะไปโผล่ตรงอโศกได้เลยครับ ถ้าใครจะไปสีลมก็ตัดเข้าถนนพระรามสี่ หรือจะไปถนนเพชรบุรีก็วิ่งเส้นสุขุมวิท 71 แล้วไปเข้าถนนเพชรบุรีตรงแยกคลองตัน หรือเลยไปอีกนิดเพื่อเข้าถนนพระรามเก้าตรงแยกรามคำแหงก็ได้ครับ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าออกนอกเมืองก็ใช้ถนนสุขุมวิท หรือเส้นสุขุมวิท 77 ไปเชื่อมศรีนครินทร์ได้ สามารถไปบางนา สมุทรปราการ ลาดกระบัง ออกชลบุรี พัทยาได้ครับ ความสะดวกของทำเลนี้อีกอย่างคือใกล้จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. สามารถไปพระรามเก้า ศรีนคริทร์ ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ รามอินทรา และลำลูกกาได้ครับส่วนทางลงก็ลงตรงสุขุมวิท 50 แล้วจะมีทางวนมาเข้าด้านหลังครับ และมีทางด่วนเฉลิมมหานครขึ้นได้ตรงสุขุมวิท 62 ประมาณ 3.6 กม. ไปได้หลายที่ครับทั้งพระรามเก้า, แจ้งวัฒนะ, พระราม 2, รามอินทรา, รัชดา, ดาวคะนอง หรือจะมาขึ้นตรงแถวม.กรุงเทพกล้วยน้ำไทยก็ได้โดยวิ่งผ่านถนนพระรามสี่เข้ามาแล้วเลี้ยวเข้าถนนกล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. ซึ่งเป็นทางด่วนเส้นเดียวกับตรงซอยสุขุมวิท 62 คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ใครมีรถส่วนตัวสะดวกแน่นอน แต่อาจจะเจอปัญหารถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนครับ

ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ประมาณ 900 ม. โดยออกประตู T77 ฝั่งด้านหลังไปวนใต้ทางด่วนและวิ่งตรงไปอย่างเดียวจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครแถวๆท่าเรือห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. โดยออกจากโครงการมาทางปากซอยสุขุมวิท 71 จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนพระราม 4 มาเข้าถนนกล้วยน้ำไท และถนนอาจณรงค์ จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครอีกจุดคือตรงซอยสุขุมวิท 62 ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม. โดยวิ่งตามถนนสุขุมวิทมาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงตามทางไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการมี Shuttle Service บริการส่งที่รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช นอกจากนี้ตรง Habito ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม. มี Shuttle Bus รับส่ง Habito ไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง บริการรับส่งฟรี รถจะออกทุก 30 นาที แต่ไม่ได้วิ่งทั้งคืน เดินมาใช้บริการตรงนี้ก็ได้ครับ หรือถ้าออกมาปากทางเข้าสุขุมวิท 77 มีวินมอเตอร์ไซค์ รอให้ใช้บริการอยู่ หรือฝั่งซอย 71 ตรงปรีดีพนมยงค์ซอย 2 ก็มีครับหรือจะขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้จะสะดวกกว่า Taxi รถเมล์และสองแถวต้องออกมาตรงเส้นสุขุมวิท 77 และ 71 ครับ หรือออกมาตรงเส้นสุขุมวิทเลยจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ส่วนรถไฟฟ้าห่างจาก BTS อ่อนนุช 1.4 กม. และห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 1.6 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่ารอบๆโครงการส่วนใหญ่ก็จะเป็นที่อยู่อาศัย แต่ก่อนใน T77 Community หรือก่อนที่แสนสิริจะเข้ามาจัดสรรนั้นพื้นที่จะเป็นที่ว่างเปล่าและเข้าออกได้จากฝั่งสุขุมวิท 71 อย่างเดียวครับ โดยทางแสนสิริได้ตัดซอยทางเข้าจากฝั่งสุขุมวิท 77 เพิ่มและทำสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง เชื่อมกับถนนด้านใน T77 Community ตอนนี้มีป้อมยามตรงทางเข้าออกทั้งสองฝั่ง เนื่องจากเป็นซอยส่วนบุคคลที่ทำขึ้นเองจึงได้มีการเรียกเก็บเงินจากคนภายนอกที่ไม่ใช่ลูกบ้านใน T77 Community ที่จะวิ่งผ่านเส้นนี้ รถยนต์เที่ยวละ 20 บาท รถมอเตอร์ไซค์เที่ยวละ 10 บาท สองโครงการแรกของแสนสิริก็ต้องเสียค่าผ่านทางครับทั้ง BLOCS 77 และ THE BASE Sukhumvit 77

ตัวแรกเริ่มของ T 77 Community เริ่มจาก BLOCS 77 , THE BASE Sukhumvit 77 , THE BASE Park West , THE BASE Park East , hasu HAUS , mori HAUS และยังมีโครงการล่าสุดคือ kawa HAUS อีกทั้งยังมี 1 โครงการทาวน์เฮาส์ Garden Square ที่ออกแบบมาพิเศษเพื่อตอบรับการใช้ชีวิตในบริเวณนี้ภายใต้แบรนด์แสนสิริเช่นกันครับ นอกจากยังมี Habito คอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของแสนสิริ มีโรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ และแกรนด์อพาร์ทเม้นท์ Park Court จากมั่นคงเคหะการ และ Dental Hospital มีสวนสาธารณะอย่าง T77 Park ส่วนอนาคตจะมีอะไรเพิ่มเติมอีกคงต้องรอดูกันต่อไปครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนว BTS มาจนถึงแยกอ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77 ตรงไปอีกประมาณ 350 ม. จะเจอซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งเป็นซอยส่วนบุคคล จะอยู่ระหว่างโครงการ BLOCS 77 และ THE BASE Sukhumvit 77 จากนั้นเข้าซอยไปอีกประมาณ 700 ม. โครงการจะอยู่ทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) > ซอยอ่อนนุช 1/1 > mori HAUS

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium ห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม.

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

และจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม.

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ สามารถเข้าออกโครงการได้จากซอยนี้ครับ แต่ผมจะพาเข้าอีกทาง

จากนั้นตรงมาอีกซ้ายมือจะมีทางไปขึ้นทางด่วนซ้ายมือ ซึ่งสามารถเข้าโครงการได้อีกทางครับ แต่เราจะตรงไปเข้าอีกทางครับ

ตรงมาอีกให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าถนนอ่อนนุช

และจะเจอแยกอ่อนนุช เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายตรงนี้ครับ

จากแยกอ่อนนุชประมาณ 350 ม. จะเป็น BTS อ่อนนุช

เดี๋ยวเราจะเลี้ยวเข้าถนนอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77 ต่อครับ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นทางเข้าตลาดอ่อนนุช ขวามือเป็น Big C Extra

เส้นนี้จะมีรถสองแถววิ่งผ่านตลอดตั้งแต่ปากซอยจนไปถึงท้ายซอย ไปศรีนครินทร์ก็ได้

จากนั้นซ้ายมือจะเจอโครงการ BLOCS 77 ซึ่งเป็นโครงการแรกของแสนสิริในย่านนี้ครับ และทางแสนสิริจะเริ่มเรียกตรงนี้ว่า T 77 Community ครับ

หน้าโครงการ BLOCS 77 มีป้ายรถเมล์ ถัดไปข้างหน้าจะเป็นซอยอ่อนนุช 1/1 ซึ่งเป็นทางเข้าโครงการ ขวามือเป็นสำนักงานประกันสังคมเขตพื้นที่ 12

มองเข้าไปในซอยอ่อนนุช 1/1 ภายในนี้จะเป็นอาณาจักรของพี่แสนเค้าครับ หรือที่เรียกว่า T77 Community

จากนั้นเราจะเดินเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 ไปอีกประมาณ 700 ม. เดินผ่านป้อมยาม และสะพานแสนสำราญ ผ่าน Habito ตามทางไปอีกพื้นที่โครงการจะอยู่ขวามือ

ภาพมุมสูงจากด้านหน้าทางเข้า T77 จะเจอประตูทางเข้า ผ่านสะพานแสนสำราญเข้าไปด้านใน สำหรับโครงการคอนโดมิเนียม High Rise ใน T77 มี 4 โครงการครับคือ Blocs 77, THE BASE Sukhumvit 77, THE BASE Park West, THE BASE Park East

ตัวโครงการจะเข้าซอยนี้ไปอีกประมาณ 700 ม.

เดินเข้าซอยมามีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ นั่งไป BTS อ่อนนุช 20 บาทครับ

อีกฝั่งมีป้าย Habito และป้ายชื่อร้านต่างๆครับ

เดินเข้ามาจะเจอประตูทางเข้า-ออก T77 Community ซึ่งแสนสิริทำขึ้นเพื่อเชื่อมเข้าไปยังพื้นที่ด้านใน สามารถไปทะลุออกสุขุมวิท 71 และทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ ซอยนี้สำหรับคนภายนอกจะเก็บค่าผ่านทางเพื่อเป็นการดูแลรักษาความปลดภัยตลอด 24 ชม. ส่วนลูกบ้านของ THE BASE Prak East, THE BASE Park West, Garden Square, hasu HAUS, mori HAUS และผู้ที่มาใช้บริการ Habito ไม่ต้องเสียครับ นอกนั้นต้องเสียค่าผ่านทางครับลูกบ้าน BLOCS และ THE BASE 77 ก็ต้องเสียทั้งๆที่รวมอยู่ใน T77 Community แต่ไม่ได้อยู่พื้นที่ด้านในครับ

อัตราค่าผ่านทางใน 30 นาทีแรก รถยนต์ 20 บาท/เที่ยว จักรยานยนต์ 10 บาท/เที่ยว ถ้าเกิน 30 นาทีคิดค่าจอดรถชั่วโมงละ 100 บาท เศษของชั่วโมงคิดเป็น 1 ชั่วโมง โดยขาเข้าจะต้องรับบัตร จ่ายเงินตอนขาออกครับ ส่วนลูกบ้านที่อยู่พื้นที่ด้านใน T77 Community จะใช้ Key Card สแกนเข้าออกได้เลย

ผ่านประตูเข้ามาจะเจอกับสะพานแสนสำราญข้างหน้า

มองไปทางซ้ายจะเห็นป้ายจอดรถกอล์ฟของโครงการด้านใน จะจอดรับส่งบริเวณนี้ หรือบางโครงการจะไปส่งที่ BTS อ่อนนุชครับ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าออก T77

กลับมาทางเดิมต่อ จากนั้นก็ขึ้นสะพานแสนสำราญข้ามคลองพระโขนง

ริมสะพานสองฝั่งจะเป็นทางสำหรับคนเดินครับ มีแนวรั้วกั้นให้ ปลอดภัยจากรถที่วิ่งผ่านไปมา

ขึ้นมาบนสะพานมองไปจะเห็น THE BASE Park West และ Park East

มองจากมุมบนจะเห็น Habito ระหว่าง THE BASE สองตัวข้างใน

ยืนบนสะพานมองไปทางขวาจะเห็น hasu HAUS ขวามือเป็นวัดใต้

มองไปอีกฝั่งของสะพานจะเห็น BLOCS 77 อยุ่ติดคลอง คลองที่เห็นคือคลองพระโขนงครับ

กลับมาทางเดิมกันต่อ

เดินลงสะพานขวามือเป็น Habito ซ้ายมือเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

มองไปฝั่ง Habito จะเห็นแบบนี้

ลงสะพานมาจะเจอถนนขนาด 2 เลน และสองฝั่งทางมีเลนจักรยาน

เดินตรงเข้ามาอีกซ้ายมือเป็นโครงการ THE BASE Park West

THE BASE Park West สูง 39 ชั้น โครงการปิดการขายไปแล้วครับ

เดินตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอป้ายบอกทางไปยังโครงการต่างๆ

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นป้าย Habito ซึ่งเป็น Community Mall แห่งแรกของแสนสิริ

ทางเข้า Habito จะมีป้อมยาม และไม้กระดกกั้นอีกส่วน

มองเข้าไปด้านใน ผมพาแวะเข้าไปชมด้านในหน่อยว่ามีร้านอะไรมาเปิดบ้าง

เข้ามาจะเจอวงเวียน

มีที่จอดรถกลางแจ้งด้านหน้า และด้านข้าง และที่ชั้นใต้ดิน

มองไปยัง Habito มีทั้งหมด 3 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น

จากที่จอดรถมีทางเดินไปยังร้านด้านนอก

เดินมาจะเจอร้าน PAPA Shabu Farm ร้านจะเปิดช่วงเย็น

เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อ

เริ่มที่ชั้น 1 เดินเข้ามาจะแบ่งร้านเป็นสองฝั่ง ตรงกลางเป็นบันไดเลื่อน

มองไปทางซ้ายจะเป็นร้าน TOM N TOM

เข้ามาด้านในมีธนาคารไทยพาณิชย์

มองออกไปด้านในจะเป็นโล่งๆ ให้ลมสามารถผ่านเข้าออกได้

มีร้าน BSN Factory

เดินขึ้นบันไดข้างธนาคารไทยพาณิชย์กันต่อ

ขึ้นมาจะเจอเคาน์เตอร์ Information มีพนักงานต้อนรับบริการอยู่

อีกฝั่งมีร้านคาเฟ่

ด้านในสุดเป็น 7-11 แบบพรีเมี่ยม ติดกันฝั่งขวาจะเป็นร้าน Subway

อีกฝั่งมีห้องน้ำแยกชายหญิงให้ทุกชั้น พร้อมกับลิฟท์ให้ 1 ตัว

มองกลับไปยังทางที่เดินเข้ามา ตามมุมต่างๆก็จะมีร้านเล็กๆ

เดี๋ยวเราขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ บันไดทางขึ้นมีทั้งแบบบันไดเลื่อน และบันไดธรรมดาครับอยู่ด้านหน้า มีร้าน Boots อยู่ตรงนี้ด้วย

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงโล่งๆและข้างหน้าเป็นบันไดเลื่อนขึ้นไปชั้นสาม

มองกลับไปยังบันไดเลื่อนที่ขึ้นมา และมีร้านอาหารสองฝั่ง

ชั้นสองมีร้าน Muine Vietnamese

ถัดมาเป็นร้าน Mont Calzone

มี Shop AIS ลูกบ้านมาจ่ายค่าบริการกันได้

มีลานโล่งๆให้รับลมชมวิวใน T77 Community

มองลงมาชั้นล่างจะเห็น PAPA Shabu

มองตรงๆจะเห็น The Base Park East

กลับเข้ามาด้านในต่อ

ถัดมาเป็นร้าน Choi Choi

ติดกันเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น Teien

เดินมาดูฝั่งด้านใน

มีร้านอาหาร Saeb Lai

มีร้านเสริมสวย Sunshine by Prestige Salon

เดินขึ้นไปดูชั้นสามต่อครับ

ขึ้นมาจะเจอร้านรอให้เช่าอยู่

อีกฝั่งด้านในก็ยังว่างอยู่ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ชั้นนี้ยังไม่ค่อยมีร้านมาเปิดเท่าไหร่

มีมุมสำหรับนั่งพักผ่อน รับลมได้

เดินมาอีกฝั่งจะเจอ Habito Dental Clinic

ติดกันเป็น Co-Working Space และ Co-Creation Community แบบ Duplex แห่งแรกของ ไทย บนเนื้อท่ีกว่า 800 ตารางเมตร ชื่อว่า HUBBA-TO ออกแบบโดย บริษัท Supermachine ที่เคยคว้ารางวัลการออกแบบ สถาปัตยกรรมระดับโลกมาแล้ว ภายในพร้อมด้วยรูปแบบการ ใช้งานและเครื่องอํานวยความสะดวกที่ครบครันที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อการแลกเปลี่ยนไอเดียอย่างไร้ขีดจําากัด ของเหล่าสตาร์ทอัพและคนที่หลงใหลในงานศิลปะ

เดินเข้ามาดูด้านในกันหน่อย ราคาที่นี่มีทั้งแบบรายวัน รายเดือน รายปี ก็เข้ามาติดต่อสอบถามกันได้ โดยราคารายวันตอนนี้ 299 บาท สามารถใช้งานได้ทุกอย่างที่อยู่ในนี้ครับ

ส่วนแรกที่จะเจอจะเป็นร้านกาแฟชื่อดังสุดเท่จากสามย่านอย่าง April Store

ร้านนี้จะชงกาแฟในแบบ Aeropress เท่านั้นครับ

มีรูปตกแต่งไว้ตามผนัง

ด้านในมีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไว้

มองไปอีกฝั่ง

วิวมองออกไปยังสวน ชุมชนบ้านพักอาศัย และคลองพระโขนง

เดินเข้ามาอีกจะมีห้องสำหรับประกอบอาหาร สามารถเข้ามาใช้งานได้

ภายในมีอุปกรณ์ให้ครบ แต่อาจจะต้องนำวัตถุดิบมาเอง

มองไปอีกฝั่งมี Island และ Sink ล้างจาน

กลับออกมาด้านนอก

เดินขึ้นชั้นสองกันต่อ

เดินขึ้นมาจะเจอโถงแบบนี้ ด้านในก็จะแบ่งเป็นห้องต่างๆ

มองลงมาด้านล่างจะเห็นร้านกาแฟ

เดินเข้ามาด้านในจะเจอโต๊ะยาวๆ และเก้าอี้จัดไว้รองรับ

มีเครื่องถ่ายเอกสารให้ ฝั่งนี้แบ่งเป็นสองห้อง

ห้องแรกคือ Wearable Room

อีกห้องคือ Maker Space

ออกมาดูด้านนอกจะมีโต๊ะตามมุมเสา

อีกฝั่งมีตู้ Locker และห้องที่แบ่งเป็นสองชั้น เผื่อมีใครมากันเป็นกลุ่ม

ที่ชั้นบนจะเป็นแบบนี้ ออกแนวแบบนั่งพื้นเบาะนวม

ส่วนห้องชั้นล่างจะมีเก้าอี้ให้ และโต๊ะใช้เป็นโต๊ะปิงปอง

ด้านในสุดมีห้องประชุมใหญ่ มีโปรเจคเตอร์ให้

มองไปอีกฝั่ง

สำหรับใครที่ต้องการเช่าเป็นออฟฟิศที่นี่ก็มีให้บริการ ซึ่งตอนนี้มี 1 ห้องที่มีมาเช่าแล้วครับ

ส่วนห้องนี้เป็นห้อง Ceramic Room

มีอุปกรณ์ให้ครบ

เครื่องปั้นมี 3 เครื่อง

และมีห้องอบมาให้พร้อมเลย ทุกคนที่เข้ามาใช้บริการ HUBBA-TO สามารถมาลองทำได้

อีกห้องที่น่าสนใจคือห้องนี้ครับ Dark Room มีอุปกรณ์และน้ำยามาให้พร้อมเลย

มีเครื่องแบบนี้ 4 เครื่อง

อีกฝั่งก็จะเป็นที่ล้างฟิลม์

กลับลงมาด้านหน้า Habito เราจะไปดูพื้นที่โครงการกันต่อ

เดินตรงไปอีกจะเจอโครงการ THE BASE Park East ตรงหน้าแบบนี้ โครงการนี้ก็ปิดการขายไปแล้วครับ

จากนั้นจะเจอสามแยก ซ้ายมือไปทางเข้า-ออก T77 Community อีกทาง ส่วนขวามือจะไปพื้นที่โครงการครับ

ผมพามาดูทางออกอีกทางก่อน

เดินมาจะเจอป้อมยามตรงกลาง แยกทางเข้าออกเหมือนด้านหน้า

ผ่านป้อมยามออกมาจะเจอทางแยกซ้ายไปออกสุขุมวิท 71 ได้ตามซอยปรีดีพนมยงค์ 2 , 14 , 26 และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ครับ ส่วนถ้าเลี้ยวขวาไปออกสุขุมวิท 71 ได้เช่นกันที่ซอยปรีดี 26 อนาคตทางนี้อาจจะไปเข้าโครงการได้ครับ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองกลับเข้ามาด้านใน T77 Community

เดินกลับเข้ามาเราจะไปดูพื้นที่โครงการกันต่อครับ

ตอนนี้ฝั่งซ้ายมือจะเป็น THE BASE Park East ขวามือเป็น Habito

เดินเข้ามาจะเจอท่ารถ Shuttle Bus รับส่ง Habito ไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง ตอนนี้เปิดให้ใช้บริการฟรีอยู่ครับ

Shuttle Bus มีตารางการเดินรถให้ดูครับ มี 2 เส้นทาง รถออกทุก 30 นาที

ผ่านป้าย Shuttle Bus มาขวามือจะเห็นซอยเล็กๆ ในนี้มีร้านอาหารอยู่ครับ ราคาไม่แพง

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นหมู่บ้าน Garden Square ขวามือที่เห็นล้อมรั้วอยู่เป็น Dental Hospital อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยมีรูปแบบอาคารสูง 6 ชั้น

Garden Square เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 4 ชั้น สไตล์ Kensington

ภายในโครงการมีเพียง 34 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 14.79 ล้านบาท ยังเปิดขายอยู่ครับ

ติดรั้วโครงการ Garden Square ซ้ายมือเป็นโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep ขวามือเป็นโครงการ hasu HAUS

ด้านหน้าทางเข้าโรงเรียน Bangkok Prep

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ hasu HAUS

จากนั้นจะเจอทางแยก ตรงกลางเป็นสวนหย่อม ซ้ายมือไปทางเข้าโครงการ และเชื่อมไปทางเข้าออก T77 อีกทางครับ ขวามือคือทางไปโครงการอื่นๆอีก

ทางเข้าโครงการจากฝั่งด้านหน้า ส่วนทางออกโครงการออกได้ทั้งด้านหน้า และด้านข้างครับ

เดินตรงมาจะเห็นโครงการ ซ้ายมือเป็นรั้วโรงเรียน Bangkok Prep

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

พื้นที่ทิศเหนือ และทิศตะวันออกของโครงการตอนนี้จะติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ซึ่งอนาคตอาจจะมีโครงการอื่นเพิ่มมาอีกครับ ทิศใต้ติดกับ สวนด้านนอกมีถนนด้านข้างโครงการ ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Park Court แกรนด์อพาร์ทเม้นท์จากมั่นคงเคหะการ ส่วนทิศตะวันตกเป็นด้านหน้าโครงการมีถนนด้านหน้าฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนใน T77 ฝั่งตรงข้ามเป็น Bangkok Prep

ด้านหลังโครงการทิศตะวันออก กับด้านข้างฝั่งทิศเหนือ ตอนนี้ยังเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ ส่วนในอนาคตจะเป็นโครงการอะไร ต้องรอดูกันต่อไปครับ

พื้นที่ฝั่งทิศเหนือติดกับพื้นที่ว่างเปล่า อนาคตอาจจะมีโครงการเพิ่มมาอีก มีถนนขั้นกลางอยู่

มองไปฝั่งพื้นที่โครงการ ที่เห็นด้านหน้าจะเป็นอาคาร A

ฝั่งทิศใต้ติดกับสวนหย่อม

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็น Bangkok Prep

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

เดินผ่านหน้าโครงการมาจะเจอวงเวียน พื้นที่ด้านขวามือคงจะเป็นโครงการในอนาคตต่อไปอีกครับ

เลี้ยวซ้ายมาตามถนน ด้านขวามือจะเป็นสำนักงานขายโครงการ Park Court

ด้านหน้าสำนักงานขายโครงการ Park Court

ถัดมาอีกจะเจอประตูทางเข้าออก T77 อีกทาง แต่ตอนนี้ยังไม่เปิดให้ใช้นะครับ

ผ่านประตูออกมาขวามือจะมีสวนหญ้าเทียมขนาด 7 ไร่

สวนนี้มีชื่อว่า T77 Park อยู่ในการดูแลของมั่นคงเคหะการ รับจัดงานอีเว้นท์ต่างๆ

มีป้ายบอกระเบียบการใช้พื้นที่และเวลาเปิดปิด 6.00-18.00 น. ลูกบ้านใน T77 มาเดินเล่น หรือวิ่งเล่นกันได้ครับ

ภายในสวนด้านใน พื้นเป็นหญ้าเทียมนะครับ

ถัดจาก T77 Park ออกมาจะเจอถนนใต้ทางด่วนเส้นเดียวกับทางเข้าออกตรง THE BASE Park West เลี้ยวซ้ายไปออกสุขุมวิท 71 ได้ตามซอยปรีดีพนมยงค์ 2 , 14 , 26 และไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถ้าเลี้ยวขวาไปออกสุขุมวิท 71 ได้เช่นกันที่ซอยปรีดี 26

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

มองจากมุมสูงเข้าไปด้านใน เห็น T77 Park และทางเข้าออก T77 อีกทาง

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก Habito ประมาณ 400 ม. ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ของแสนสิริเองมีร้านค้า ร้านอาหาร ครบครัน 7-11 ที่นี่เป็นแบบพรีเมี่ยม มีธนาคาร ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย รวมไปถึง Co-Working Space อย่าง HUBBA-TO หรือถ้าอยากรับประทานแบบราคาไม่แพงมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว นอกนั้นก็ไปฝั่งซอยปรีดีพนมยงค์ 2 มีร้านของกินเปิดถึงดึกๆเลย หรือออกไปตรงเส้นสุขุมวิท 71 มีร้านอาหารริมทางอยู่หลายร้าน หรือเดินทะลุเข้าไปใน W District ก็ได้ครับ และตรง BTS พระโขนงมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งชื่อว่า Summer Hill ตอนนี้มี Starbucks เปิดแล้วครับ จากโครงการเดินมาปากซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ประมาณ 1.1 กม. แต่ซอยจะมืดหน่อยถ้าเป็นผู้หญิงไม่แนะนำ

ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิท 77 มี Big C Extra จากโครงการประมาณ 1 กม. อยู่ห่างจากตลาดอ่อนนุชประมาณ 1 กม. ตั้งแต่ Big C ถึงปากซอยสุขุมวิท 77 และตรงด้านหลัง Big C ซอยสุขุมวิท 77/1 มีร้านค้าหลายร้าน ร้านอาหารก็มีเยอะเลย ส่วนรสชาติอยู่ที่ความชอบของแต่ละคนแล้วกันครับ ตรง BTS อ่อนนุชมีโลตัส และ Century the movie plaza อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโลตัสเลย นั่ง Shuttle Bus มาลงได้เลยสะดวกดี นอกจากนี้อนาคตจะมีคอมมูนิตี้มอลล์อีกแห่งในซอยสุขุมวิท 77 อยู่ตรงช่วงซอยอ่อนนุช 10 และ 12 คือ People Park ตอนนี้ล้อมรั้วมาสักพักใหญ่แล้วคงต้องรอดูอีกที หรือจะขึ้น BTS เข้าเมืองไปเลยสะดวกดี ไปเอกมัย 2 สถานีมีเมเจอร์ และ Gateway เลยไปก็เป็นทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก หรือยาวไปลงสยามได้เลยครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• BTS อ่อนนุช : 1.4 กม.
• BTS พระโขนง : 1.6 กม.

• Habito mall : 200 ม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 850 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 900 กม.
• W District : 1.2 กม.
• People Park : 1.4 กม.
• Century The Movie Plaza : 1.5 กม.
• Tesco Lotus : 1.5 กม.
• Summer Hill : 1.5 กม.
• The Phyll : 2.4 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.4 กม.
• Major เอกมัย : 2.6 กม.
• The Beacon Place : 3 กม.
• Rain Hill : 4.3 กม.
• Pickadaily : 4.6 กม.
• Emporium : 4.6 กม.
• Emquartier : 4.6 กม.
• Bangkok Mall : 5.6 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 8 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 8.2 กม.
• HaHa mall : 8..7 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม.

• Bangkok Prep : ฝั่งตรงข้ามโครงการ
• Wells International School : 1.9 กม.
• Anglo Singapore International School : 4 กม.

• ร.พ.กล้วยน้ำไท : 2.1 กม.
• ร.พ.สุขุมวิท : 2.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ : 900 ม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 3.5 กม.
• ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 : 260 ม.
• ถนนอ่อนนุช (สุขุมวิท 77 ) : 700 ม.
• สุขุมวิท 71 : 1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.2 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 1.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.3 กม.
• แยกอ่อนนุช : 1.5 กม.
• แยกพระโขนง : 1.5 กม.
• แยกเอกมัย : 2.6 กม.
• แยกทองหล่อ : 3.3 กม.
• แยกคลองตัน : 4.7 กม.
• แยกอโศก : 5.6 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากทางด้านหน้าตรงทางเข้า-ออกมีไม้กระดกและป้อมยาม เข้ามาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้ง อีกฝั่งทำเป็นจุด Drop Off ตรงด้านข้างมีทางออกอีกทาง แต่เข้าทางนี้ไม่ได้ ตัวโครงการออกแบบมาเป็น 2 อาคารคือ A และ B สูง 7 ชั้น ล้อม Facility ตรงกลาง ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งสองอาคาร ถนนในโครงการเดินรถทางเดียว วนใต้อาคาร A ก่อนแล้วมาเชื่อมอาคาร B และออกจากโครงการ แต่ละอาคารมีลิฟท์ให้ 2 ตัวไม่มีลิฟท์ขนของ Lobby ไม่ได้มีแยกอาคารให้ Facility ทั้งหมดจะอยู่ตรงกลางระหว่างสองอาคารมี The Glass Haus หรือเป็น Club House นั่นเอง ทำเป็น 2 ชั้น ชั้นล่างเป็น Lobby และฟิตเนส ส่วนชั้นบนจะเปิดโล่งจัดเป็นสวนให้ลูกบ้านขึ้นไปนั่งรับลมชมวิว ส่วนพื้นที่ด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์มความยาวกว่า 25 ม. ลึก 1.2 ม. รอบๆสระมีพื้นที่สำหรับนั่งเล่น และจัดเป็นสวน

มาดูแปลนชั้น 2 ของอาคาร A ก่อน จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดมียูนิตทั้งหมด 23 ยูนิต ในแปลนที่เป็นสีชมพูเข้มและอ่อนจะเป็น Type 2 Bedroom มี 5 ยูนิต ที่เหลือจะเป็น 1 Bedroom ขนาดต่างๆครับ วิวมีให้เลือก 2 วิวง่ายๆครับคือวิวมองออกด้านนอกโครงการ และวิวมองเห็น Facility และเพื่อนบ้านอาคาร B ครับ

แปลนชั้น 3 มียูนิต 2 Bedroom เพิ่มมาอีก 1 ห้องฝั่งซ้ายมือ และชั้นนี้พิเศษตรงที่ยูนิตฝั่งที่เป็นวิวด้านนอกจะมีต้นไม้ใหญ่ตรงระเบียงหลังห้องซึ่งเป็นส่วนกลาง นิติบุคคลจะเป็นคนดูแลให้

ชั้น 4 แปลนคล้ายๆชั้น 3 ต่างตรงที่ส่วนที่เป็นกระถางต้นไม้ของชั้น 3 จะหายไป แต่จะเปิดโล่งให้ยอดของต้นไม้ชั้น 3 โผล่ขึ้นมาได้ครับ

แปลนชั้น 5 เหมือนชั้น 3 ครับมีทั้งหมด 24 ยูนิต

แปลนชั้น 6 เหมือน ชั้น 4 ครับทั้งหมด 24 ยูนิต

แปลนชั้น 7 เหมือนชั้น 3 , 5 ครับมีทั้งหมด 24 ยูนิต

มาดูแปลนอาคาร B กันต่อ ชั้น 2 มีทั้งหมด 19 ยูนิต ในแปลนที่เป็นสีออกชมพูทั้งหมดเป็น 2 Bedroom ที่เหลือเป็น 1 Bedroom ครับ อาคาร B ยูนิตจะน้อยกว่าอาคาร A

ชั้น 3 มียูนิต 3 Bedroom เพิ่มขึ้นมา 1 ห้องตรงมุมบน ทั้งโครงการมี 5 ห้องเท่านั้นครับ ชั้นนี้มี 20 ยูนิต ฝั่งที่เป็นวิวด้านนอกจะมีต้นไม้ตรงระเบียงเหมือนอาคาร A

ชั้น 4 ยูนิตคล้ายๆชั้น 3 แต่ไม่มีส่วนที่เป็นกระถางต้นไม้แต่จะเป็นช่องให้ส่วนยอดของต้นไม้จากชั้น 3 ขึ้นมาได้

แปลนชั้น 5 เหมือนชั้น 3

แปลนชั้น 6 เหมือนชั้น 4

แปลนชั้น 7 เหมือนชั้น 3 , 5

โครงการ

mori HAUS เป็นโครงการ Low Rise สูง 7 ชั้น แบ่ง 2 อาคาร มี Facility อยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4 ไร่ ตัวอาคารภายนอกโทนสีน้ำน้ำตาล

ตัวอาคารออกแบบมาให้มีต้นไม้ปลูกตรงระเบียงที่ชั้น 3 , 5 , 7 ส่วนยอดของต้นไม้ที่ชั้น 4 , 6 จะเห็นพอดี ส่วนนี้นิติบุคคลจะเป็นคนดูแลทั้งหมดครับ

มองจากภาพมุมสูง ด้านหน้าจะเป็นอาคาร A ด้านหลังจะเป็นอาคาร B รูปทรงอาคารเป็นตัว L เว้นพื้นที่ตรงกลางเป็น Facility

ซูมส่วนตรง Facility ออกแบบมาได้สวยใช้ได้เลย

กลับมาด้านหน้าทางเข้าออกติดกับถนนใน T77 มีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ป้ายชื่อโครงการ กำแพงหินอ่อน ตัวอักษรใช้วัสดุโครเมี่ยม

ที่ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ Access Card แบบระยะไกล

ผ่านเข้ามาจะเจอพื้นที่โล่งๆ ขวามือเป็นที่จอดรถ ซ้ายมือเป็น Drop Off

ที่จอดรถฝั่งนี้จะมีหลังคาระแรง

มองไปฝั่งอาคาร ซ้ายมือเป็นอาคาร A ขวามือเป็นอาคาร B

ถนนในโครงการจะเป็นแบบ One Way โดยวนไปทางใต้อาคาร A เชื่อมอาคาร B ครับ จะออกโครงการทางด้านหน้า หรือออกด้านข้างตรงอาคาร B ได้อีกทาง

เดินเข้ามาใต้อาคาร A จะเริ่มเป็นที่จอดรถ 2 ฝั่ง

มี Shuttle Service คอยให้บริการรับส่งลูกบ้านโครงการ BTS อ่อนนุช

ถัดเข้ามาด้านใน ขวามือเป็น EV Charging Station จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า

EV Charging Station มีจำนวน 2 เครื่อง 4 หัวจ่ายไฟฟ้า

ถัดเข้ามาขวามือจะเจอประตูทางเข้าอาคาร A

ทางเข้าต้องใช้ Key Card

จากนั้นก็เลี้ยวตามทางไปครับ

สุดอาคาร A จะมีทางเชื่อมไปอาคาร B ต่อ

ออกจากใต้อาคาร A มา จะมีที่จอดรถกลางแจ้งอยู่

เข้ามาใต้อาคาร B ที่จอดรถแบ่งเป็น 2 ฝั่งเช่นกัน

วนมาจะเจอทางเข้าอาคาร B ขวามือ ใช้ Key Card เช่นกัน

ถัดออกจากใต้อาคาร B มา ก็จะวนมาที่เดิมตรงทางเข้าโครงการ ซ้ายมือจะมีทางออกโครงการอีกทางครับ

ทางออกโครงการด้านข้าง ออกไปจะไปผ่านหน้า hasu HAUS รถเข้าทางนี้ไม่ได้นะครับ

หันกลับมาทางเดิม ขวามือจะเป็น Drop Off

ตรง Drop Off จะมีหลังคายื่นออกมาหน่อย ขวามือมีที่จอดจักรยาน The Good Bike เป็นจักรยานส่วนกลางลูกบ้านมายืมใช้ได้

ด้านเข้ามาจะเป็นทางเข้าส่วนกลาง ที่อยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร จะมีประตูต้องใช้ Key Card เช่นกัน

เดินเข้ามาขวามือจะเป็น Lobby อาคารนี้เรียกว่า The Glass Haus ซ้ายมือจะเป็นแนวต้นไม้ปลูกไว้บังสายตาให้ยูนิตที่ชั้น 2

ทางเข้า Lobby ต้องใช้ Key Card

เข้ามาด้านใน พื้นที่ใช้เป็นหินอ่อนตามสไตล์ของแสนสิริ ผนังรอบด้านเป็นกระจก วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ไว้ตรงกลาง

ฝ้าด้านบนจะมีช่องแสงแบบนี้ ฝ้าจะเป็นไม้

ฝั่งด้านในมีห้องน้ำ และห้องนิติบุคคล

ตรงผนังนี้โชว์งานศิลปะ ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำ ขวามือเป็นทางเข้าห้องนิติ

หน้าห้องนิติ

หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำทำมาสวยดี

มองกลับไปอีกฝั่ง

มีประตูเชื่อมออกไปยังสวนและสระว่ายน้ำ

เดินออกมาจะเจอทางเดินแยกสองฝั่ง ซ้ายมือไปฟิตเนส ขวาไปสวนและเชื่อมไปยังอาคาร B ได้

ตามริมทางเดินจะมีไม้พุ่มไม้ดอกตกแต่งมาสวยงาม

มี Sculpture น้องหมาตกแต่ง

มองเข้าไปด้านในจะเห็นสระว่ายน้ำ จะเห็นว่าให้ต้นไม้มาค่อนข้างเยอะทีเดียว ได้อารมณ์รีสอร์ทน่าอยู่ดีครับ

เดินออกมาริมสระว่ายน้ำ พื้นจะเป็นไม้

มีที่ให้นั่งหรือนอนเล่นริมสระ

มุมนี้มี Pavilion วางโต๊ะเก้าอี้ไว้ให้ ขวามือเป็นทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร B

ปลายสระฝั่งที่ติดกับอาคาร B จะเป็นสระเด็ก

มองจากสระเด็กกลับไปจะเห็นแบบนี้ เหมือนว่ายน้ำอยู่ในป่าไม้ เขียวรอบสระเลย

สระว่ายน้ำจะเป็นทรงฟรีฟอร์ม ส่วนที่ยาวที่สุด 25 ม. ระบบเกลือ ลึก 1.2 ม.

มองกลับไปที่สวนริมสระ

ริมสระฝั่งนี้มีที่สำหรับนั่งแช่น้ำใต้ต้นไม้

มองไปฝั่งสระเด็ก

เดินไปดูห้องฟิตเนสกันต่อครับ

เดินออกมาจะเจอห้องฟิตเนสตรงหน้า อยู่ติดกับ Lobby

ห้องฟิตเนสจะเป็นกระจกโค้งเหมือนตรง Lobby

มีเก้าอี้ให้นั่งตรงทางเดินชมวิวสระว่ายน้ำ

มองออกไปที่สระว่ายน้ำ

กลับมาที่ห้องฟิตเนส ทางเข้าจะอยู่ฝั่งนี้ ขวามือเป็นบันไดขึ้นไปสวนชั้นบน

เข้ามาในห้องฟิตเนส ผนังกระจกสามด้าน พื้นห้องเป็นไวนิลล์ที่มี Texture เหมือนผ้าที่ถักทอด้วยด้ายเส้นใหญ่มาปูพื้น คุณสมบัติคงทน ระบายความชื้นได้ดี และทำความสะอาดง่าย

ฝ้าด้านบนมีช่องแสงเหมือนตรง Lobby

มีเครื่องบริหารช่วงไหล่

เครื่องบริหารช่วงขา

เครื่องปั่นจักรยาน

เครื่องเดินแบบล้อหน้า

ลู่วิ่ง 2 เครื่อง

ม้านั่งออกกำลังกาย

ในห้องจะมีอุปกรณ์ช่วยชีวิต Automated External Defibrillator (AED) คือเครื่องวินิจฉัยการเต้นของหัวใจ และสามารถกระตุกหัวใจด้วย Pulse ไฟฟ้ากระแสตรง

มองกลับไปอีกฝั่ง

เดินขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อครับ

เดินขึ้นมาจะเป็นระเบียงโล่งๆแบบนี้

มีต้นไม้ใหญ่ปลุก และเป็นช่องแสงที่ชั้นล่าง มีน้องหมาวางตกแต่ง

มองไปอีกฝั่ง จะมีไม้พุ่มปลูกไว้เยอะดี

มองลงมาที่สระว่ายน้ำ จะเห็นความเขียวสดชื่นของต้นไม้

ลงมาบันไดมาเดินไปดูส่วนอื่นกันต่อ

ติดกับห้องฟิตเนสจะเป็นห้องน้ำ ขวามือมีเครื่อง Refun Waste Machine ให้ลูกบ้านสามารถนำขวดน้ำที่ไม่ได้ใช้แล้วมาใส่ตู้นี้เพื่อช่วยในการแยกขยะ เราจะเลือกรับเป็นเงินสดหรือบริจาคให้มูลนิธิก็ได้

ภายในห้องน้ำชาย

ฝั่งนี้เป็นโถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

มุมนี้เป็นตู้ Locker

ด้านในเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำอย่างละ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องอาบน้ำ

ออกจากห้องน้ำมา มีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร A

มองมุมกลับเข้าไป ขวามือเป็นทางเดินไปตรง Drop Off ที่เราเดินเข้ามา

อีกฝั่งเป็นทางเดินไปยังอาคาร A

ปลายสระฝั่งนี้มีที่ให้สำหรับนั่ง นอนเล่น ใต้ต้นไม้บนผิวน้ำ

ที่นั่งจะเป็นเชือกถักแบบนี้ นั่งนอนเล่นชิวดีครับมุมนี้

มองออกไปปลายสระอีกฝั่ง ซ้ายมือมีน้ำพุริมสระ

ไปดูส่วนของอาคาร A กันต่อครับ มีทางเดินเชื่อมไปถึงหน้าประตู

ประตูทางเข้าอาคารต้องใช้ Key Card

เข้ามาด้านในจะเจอส่วน Mail Box ก่อนเลย ฝั่งตรงข้ามเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถได้

หน้าตา Mail Box ตกแต่งมีช่องวางของตกแต่งด้วย จะได้ไม่ดูเรียบๆ

อีกฝั่งเป็นทางเดินเข้าไปยังโถงลิฟท์

ด้านในโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

ฝั่งด้านในวางโต๊ะและของตกแต่งโชว์

อีกฝั่งจะเป็นช่องแสงกระจกสูงถึงฝ้า

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

บริเวณโถงลิฟท์ชั้นพักอาศัย จะเรียบๆแบบนี้ครับ

บริเวณโถงทางเดิน

กลับลงมาที่ชั้นล่างตรงริมสระ จะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร B ครับ (ซ้ายมือ)

ซ้ายมือจะเป็นกำแพงปูน และโครงเหล็กสลับกัน กั้นบังสายตาที่จอดรถ ขวามือจะเป็นแนวต้นไม้บังสายตาจากสระว่ายน้ำ

เดินมาสุดทางจะเจอทางเข้าอาคาร B

ด้านในห็คล้ายๆอาคาร B มีส่วน Mail Box

ลิฟท์โดยสารมี 2 ตัว

ปิดท้ายด้วยภาพจากห้องพักชั้น 8 มองลงมาที่พื้นที่ส่วนกลาง ตื่นเช้ามาคงสดชื่นดีครับ

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ : 35.00-36.25 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ : 46.00-47.75 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ : 66.25-83.00 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ : 116.50-117.50 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 35 – 35.75 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 35.75 – 36 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 46 – 46.75 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 47.25 – 47.75 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 67.5 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 68.5 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 68.25 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 69.25 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 80.75 – 81 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 82 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 82 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 82.75 – 83 ตร.ม.

3 Bedroom ขนาด 116.5 ตร.ม.

3 Bedroom ขนาด 117.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียว

• 2 Bedroom ขนาด 68.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียวครับ เป็น Type 2A-1T ขนาด 68.5 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เดินเข้าห้องมาจะเจอโถงทางเดิน ฝั่งขวาเป็นห้องน้ำมีประตูเข้าออกสองทาง ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด เดินเข้าไปด้านในอีกจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ห้องนอนเล็กจะอยู่ฝั่งขวาพื้นที่วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ห้อง Master Bedroom จะอยู่อีกฝั่งมีห้องน้ำในตัว ห้องน้ำห้องนี้จะมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยครับ ตรงระเบียงห้องจะได้ส่วนที่เป็นกระถางต้นไม้ซึ่งเป็นของส่วนกลาง

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องขนาด 2.4 x 0.94 ม. หน้าบานประตูของจริงไม้ได้แบบนี้นะครับ

ประตูได้ Digital Doorlock ของ Samsung มือจับเป็นคันโยก

มือจับด้านในเป็นแบบนี้ครับ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนโถงทางเดินก่อน เชื่อมเข้าไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก และห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องครัว และ Master Bedroom พื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ฝ้าตรงโถงทางเดินหน้าประตูสูง 2.49 ม. ส่วนอื่นๆในห้องสูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าห้อง บานประตูของจริงจะเป็นแบบนี้ ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอนเล็ก ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัว

หน้าประตูห้องจะมีกริ่งให้ทุกห้องของ Panasonic

เดินเข้าห้องมาจะเจอห้องน้ำก่อนเลย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

ตู้ตรงอ่างล้างหน้าเป็นบานกระจกมีไฟรอบตามนี้เลย เปิดออกมามีชั้นแบ่งไว้วางของ

บานตู้มี Soft Close

ชุดอ่างล้างหน้าที่ได้ของ Cotto มีปลั๊กไฟให้ตรงผนังด้านใน

ใต้อ่างล้างหน้ามีลิ้นชัก แบ่งช่องไว้ให้เก็บของอุปกรณ์ต่างๆ

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto มีที่ใส่กระดาษทิชชู่ขวามือ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับได้ พร้อม Rain Shower ด้านบน

Rain Shower ยืดติดกับเพดานด้านบน

หน้าตาฝักบัวที่ได้ของ Cotto พร้อมก๊อกน้ำแบบปรับน้ำร้อนน้ำเย็น

ผนังอีกฝั่งทำช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.28 x 0.89 ม. ที่พื้นห้องน้ำและผนังบางส่วนจะได้กระเบื้องลายหิน

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย

ห้องน้ำห้องนี้มีทางเข้า-ออกสองทาง คือจากห้องนอนเล็ก และตรงโถงทางเดินด้านนอก

ออกมาหน้าห้องน้ำ มองออกไปจะเจอส่วนห้องครัวที่มีกระจกกั้นไว้มองเห็นด้านใน ด้านล่างมีเคาน์เตอร์และตู้เก็บของ

เคาน์เตอร์ด้านบนท็อปเป็นหินแกรนิตสีดำ วางของได้ตกแต่ง หรือจะเป็นกล่องรองเท้า ตู้ด้านล่างเป็นบานเปิดและลิ้นชัก ฝั่งขวาเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าส่วนนี้ต้องระวังเรื่องความชื้นกันด้วย ฝั่งซ้ายตู้ออกแบบมาไว้เป็นชั้นรองเท้าครับ

เดินเข้ามาด้านในห้องต่อ จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก

วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาตัว L ได้

พื้นที่ฝั่งขวาเหลือประมาณ 1.26 ม.

พื้นที่ฝั่งซ้ายเหลือประมาณ 47 ซม. ดันโซฟามาชิดฝั่งนี้ก็ได้ครับ

พื้นที่ด้านหลังโซฟาเหลือระยะเดินได้ประมาณ 48 ซม.

ระยะดูทีวีประมาณ 2.58 ม. แอร์ติดผนังเหนือประตูห้องนอนเล็ก 1 ตัวของ Daikin

ด้านหลังโซฟาจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้อง Master Bedroom

วางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งให้ดูครับ ชุดนี้ไม่แถมให้

ผนังด้านนอกจะเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าฝั่งซ้ายเป็นประตูบานเลื่อน 3 บานออกไปยังระเบียง ฝั่งขวาเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ผ้าม่านไม้ได้แถมให้แต่ทำที่สำหรับซ่อนรางม่านไว้ให้ครับ

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้ประมาณ 40 องศา

ประตูบานเลื่อน 3 บานออกไปยังระเบียง เปิดได้ทั้งสองฝั่ง

มือจับและตัวล็อคประตูด้านใน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.2 x 0.90 ม. ขวามือมีกระถางต้นไม้

ฝั่งซ้ายมีคอมเพลสเซอร์แอร์วางที่พื้น 1 ตัว และแขวน 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

อีกฝั่งเป็นกระถางต้นไม้ซึ่งเป็นส่วนกลางนิติบุคคลจะเป็นคนดูแล โดยส่วนที่เป็นกระถางจะอยู่ที่ชั้น 3 , 5 , 7 ยูนิตชั้นนี้จะได้ตามในรูปครับ ส่วนที่เป็นยอดของต้นไม้ที่ชั้น 4 , 6 จะเห็นครับ

เงยหน้ามองด้านบน ส่วนยอดจะโตขึ้นไปตามช่องที่อาคารออกแบบไว้

กลับเข้ามาด้านใน ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องครัวครับ

ครัวจะได้เป็นครัวปิด มีส่วนที่กั้นกระจกเข้ามุมไว้ตรงเคาน์เตอร์

ประตูครัวจะได้เป็นบานเลื่อน 3 บาน

เหนือประตูครัวจะเห็นเป็นช่องเหมือนแอร์ฝังฝ้าทั้งด้านในและด้านนอก แต่มันคือตัวดูดอากาศจากด้านนอกเข้าไปในห้องครัวครับ ไว้ใช้งานเวลาประกอบอาหารตอนปิดห้องครัวก็เปิดเครื่องให้ดูดอากาศเข้าไปในห้อง จะได้มีอากาศหายใจ สังเกตตรงฝ้าด้านในห้องครัวจะมีพัดลมดูดอากาศมาให้ด้วย

เปิดเข้ามาให้ห้องครัวพื้นจะเป็นกระเบื้อง ครัวด้านในจะเป็นแบบตัว U มีพื้นที่ยืนตรงกลาง ขนาดพื้นที่ 1.41 x 1.16 ม.

มองไปฝั่งขวาจะเป็นเคาน์เตอร์ Sink ล้างจาน ผนังด้านบนจะเป็นกระใสสูงถึงฝ้า ช่วยทำให้ครัวดูไม่อึดอัด

อีกฝั่งก็จะได้แบบนี้เลยยกเว้นของตกแต่ง ตู้เย็นและไมโครเวฟไม่ได้ให้นะครับ

ชุดตู้ด้านบนฝั่งนี้เป็นบานเปิดสามบาน ระบบไฟซ่อนไว้ฝั่งซ้ายมือ

ฝั่งนี้เป็นบานเปิดอีก 3 บาน เก็บของได้พอสมควร

ชุดตู้ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 3 ช่อง และบานเปิด 1 บาน ตู้ทุกบานมี Soft Close ให้ทั้งหมด

ลิ้นชักตรงนี้แบ่งเป็นสองชั้น

ฝั่งที่ติดกับพื้นที่วางตู้เย็นมีอีก 1 บาน

ตู้ใต้ Sink ล้างจานเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง

Sink ล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex ฝังท็อปหินแกรนิต

เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 4 หัวของ Mex พร้อมเครื่องดูดควัน

ผนังด้านในเป็นกระจกช่วยให้ทำความสะอาดง่าย มีราวไว้สำหรับแขวนอุปกรณ์ต่างๆให้ด้วย

กลับออกมาด้านนอกไปดูห้องนอนเล็กกันต่อ

ภายในห้องนอนของจริงจะได้ของเปล่านะครับ

วางเตียง 5 ฟุตให้ดูระยะ พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 63 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.03 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 69 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.

ผนังฝั่งซ้ายเป็นกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

บานกระทุ้งเปิดออกได้ประมาณ 40 องศา

ฝั่งด้านในมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าได้ โครงการไม่ได้ให้นะครับห้องนี้ ได้แอร์ติดผนังเหนือประตูห้องน้ำ 1 ตัว จากห้องนอนเล็กสามารถเดินเข้าห้องน้ำได้เลยไม่ต้องเดินออกไปข้างนอกก่อน

ห้อง Master Bedroom จะอยู่อีกฝั่งครับ

ภายในห้องนอน พื้นที่กว้างพอสมควร วางเตียง King Size ให้ดู

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.44 ม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 75 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 77 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.75 ม.

ผนังฝั่งด้านนอกมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ทำช่องสำหรับรางม่านไว้ให้

ฝั่งตรงข้ามจะได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดขนาด 3 บาน เป็นบานกระจก 1 บาน ขวามือเป็นห้องน้ำ แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ภายในตู้เสื้อผ้ามีแบ่งเป็นลิ้นชักเก็บเครื่องประดับ นาฬิกา ชั้นล่างเป็นที่แขวนกางเกง

อีกอันเป็นลิ้นชักเก็บของ

เดินเข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ห้องนี้จะพิเศษกว่าด้านนอกคือมีอ่างอาบน้ำเพิ่มมาให้ ตู้เก็บของตรงอ่างล้างหน้าจะได้ใหญ่กว่า

เป็นบานเปิด 2 บาน ด้านในเก็บของได้เยอะดี

สุขภัณฑ์ได้ของ Cotto เหมือนห้องด้านนอก

ติดกับอ่างล้างหน้าเป็นอ่างอาบน้ำ

มองจากด้านบนจะเห็นแบบนี้ครับ วางอุปกรณ์อาบน้ำได้ฝั่งขวา

มีฟักบัวพร้อมก๊อกน้ำปรับน้ำร้อนน้ำเย็นของ Cotto

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกมีฉากกั้นอาบน้ำให้

ด้านในมีฝักบัว และ Rain Shower ของ Cotto

ฝั่งตรงข้ามมีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.27 x 0.90 ม.

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

ชุดปลั๊กไฟ และสวิตซ์ไฟ ของ Siemens ทั้งหมด

---

ราคา (ส.ค.59)

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 35 – 36.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท (จอง 30,000 บาท)
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 46 – 47.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท (จอง 50,000 บาท)
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 66.25 – 83 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท (จอง 70,000 บาท)
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 116.5 – 117.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท (จอง 100,000 บาท)

ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – mori HAUS ตั้งอยู่ใน T77 Community โดยมีโครงการพักอาศัยกว่า 9 โครงการ มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง Habito ห่างจากโครงการเพียง 200 ม. ที่รองรับผู้อยู่อาศัยในบริเวณนั้น รวมถึงคนภายนอกก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้ครับ มีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลาย มี 7-11 พรีเมี่ยม Subway และ HABBA-TO ซึ่งเป็น Co-Working Space นอกจากนี้ภายใน T77 Community ยังมีโรงเรียนบางกอกเพรพ ซึ่งเป็นโรงเรียนนานาชาติที่ดีแห่งหนึ่งในประเทศไทย ซึ่งอยู่ตรงข้ามโครงการเลยครับ ถ้าออกมาฝั่งปรีดีพนมยงค์ 2 มีร้านอาหารเปิดถึงดึกเลย หรือออกไปตรงสุขุมวิท 71 ก็ได้ครับมีร้านข้างทางให้เลือกหลายร้านตั้งแต่ปากซอย ถ้ามาฝั่งซอยสุขุมวิท 77 มี Big C Extra และตลาดสด มีร้านค้ามากมายหาของกินของใช้ง่าย ตรง BTS อ่อนนุชมี Tesco Lotus และ Century ที่มีโรงหนังด้วยนั่ง Shuttle Service มาดูหนังช่วงดึกได้สบายๆ รวมๆก็สะดวกดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 1/1 จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมออกได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท 71 และ 77 มีทางเลี่ยงที่จะใช้ถนนได้ทั้งถนนอ่อนนุช ปรีดีพนมยงค์ สุขุมวิท หรือจะเข้าซอยลัดเลาะไปยัง เอกมัย ทองหล่อ หรือถ้าใครชำนาญทางแถวนี้สามารถไปถึงอโศกได้โดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลย นอกจากนี้ถ้าออกไปทางปรีดีพนมยงค์จะมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ในระยะทางเพียง 900 ม.เท่านั้น ส่วนทางลงตรงสุขุมวิท 50 ก็มีทางวนมาเข้า T77 Community ได้สะดวกดีครับ และมีทางด่วนเฉลิมมหานครใกล้ๆอีกจุดคือขึ้นตรงสุขุมวิท 62 และตรงท่าเรือได้ มีรถส่วนตัวอยู่โครงการนี้สะดวกแน่นอนครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการเข้ามาในซอยจากฝั่งสุขุมวิท 77 ประมาณ 700 ม. ตัวโครงการมีบริการฟรี Shuttle Service เป็นรถสามล้อรับส่งที่ BTS เลย หรือออกมาปากซอยสุขุมวิท 77 ก็มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi มีป้ายรถเมล์รถสองแถวตรงหน้าโครงการ BLOCS 77 รถเมล์ถ้าจะให้มีหลายสายออกไปตรงเส้นสุขุมวิทจะเยอะกว่าครับ ถ้าเป็นฝั่งสุขุมวิท 71 จากโครงการประมาณ 1 กม. ฝั่งนี้ก็มีวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ก็มีเช่นกัน BTS อ่อนนุชห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. และ BTS พระโขนงประมาณ 1.6 กม. นอกจากนี้ตรง Habito ยังมีบริการ Shuttle Bus รับส่งไป-กลับ BTS อ่อนนุช และ BTS พระโขนง ออกทุก 30 นาที ณ ตอนนี้ยังเปิดให้ใช้บริการฟรีอยู่ครับ โดยรวมถือว่าสะดวกพอสมควร

การออกแบบโครงการและวัสดุ –โครงการออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ท เน้นความร่มรื่นจากธรรมชาติเป็นหลัก ตัวอาคารออกแบบมา 2 อาคาร สูง 7 ชั้นและ Club House 2 ชั้นบนพื้นที่ดินขนาด 4 ไร่ ในโครงการทำถนนแบบวิ่งทางเดียววนใต้อาคาร A และ B ใต้อาคารสามารถจอดรถได้ รวมซ้อนคันทั้งโครงการประมาณ 59% ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 7 ยูนิตห้องที่เป็นวิวฝั่งด้านนอกที่ชั้น 3 , 5 , 7 จะมีต้นไม้ยืนต้นตรงระเบียงให้โดยนิติจะเป็นคนดูแลให้ ส่วนที่ชั้น 4 , 6 จะมีส่วนที่ให้ต้นไม้จากชั้นเลขขี่แผ่กิ่งก้านขึ้นมาได้

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆคือ 1 Bedroom ขนาด 35 – 36.25 ตร.ม. และ 46 – 47.75 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 66.25 – 83 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาด 116.5 – 117.5 ตร.ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้ ตรงประตูทางเข้าจะได้ Digital Doorlock ของ Samsung ใต้ตู้เก็บของหน้าประตูห้อง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ในห้อง Master Bedrom ได้อ่างอาบน้ำ ชุดครัว Sink ล้างจานของ Mex เครื่องใช้ไฟฟ้ามี Hob & Hood หน้าเตาเซรามิก 4 หัวของ Mex ชุดเคาน์เตอร์ครัวแบ่งช่องเก็บของมาให้ ท็อป Pantry เป็นหินแกรนิต ผนังด้านในกรุกระจกมาให้เรียบร้อยทำความสะอาดง่าย มีเครื่องดูดอากาศจากด้านนอกเข้าไปในห้องครัว ในห้อง Master Bedroom จะมีตู้เสื้อผ้า Built inให้ ห้องนอนเล็กจะได้ห้องเปล่า แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอนของ Daikin ทำส่วนที่ซ่อนรางม่านให้

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility ทำออกมาได้สวยเหมือนพักผ่อนตามรีสอร์ทต่างจังหวัด หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ล้อมรอบด้วยอาคารทั้งสอง เริ่มจากส่วนของ The Glass Haus 2 ชั้น ที่ชั้นล่างมี Lobby ฝ้าเพดานมีส่วนที่ให้แสงส่องผ่านลงมา อีกส่วนคือห้องฟิตเนสวิวมองออกไปยังสระว่ายน้ำและสวนด้านนอก ชั้นบนจะเป็นแบบเปิดโล่งทำเป็นสวนให้ลูกบ้านเดินขึ้นไปรับลมชมวิวสระว่ายน้ำและสวนด้านล่าง ติดกับ The Glass Haus จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบฟรีฟอร์มยาวกว่า 25 ม. ลึก 1.2 ม. มีสระเด็ก และส่วนนั่งแช่น้ำ รอบๆสระจะตกแต่งเป็นสวนมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่มนานาชนิด ให้มาเยอะดูร่มรื่นดี มีพื้นที่นั่งพักผ่อน ลิฟต์โดยสารมีอาคารละ 2 ตัว มี EV Charging Station ที่จอดรถทั้งโครงการรวมซ้อนคันประมาณ 59% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. ทั้งตรงประตูเข้า-ออก T77 และที่โครงการ มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ใน T77 ย่านสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุช 1/1 ถึงแม้จะอยู่ในซอยแต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เข้าออกโครงการได้ 2 ทาง เชื่อมต่อออกได้หลากหลาย และใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มี Shuttle Service รับส่งฟรีที่ BTS มีวินมอเตอร์ไซค์
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ได้ของดี ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้อเนกประสงค์ , ตู้เสื้อผ้า , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , Digital Doorlock
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility ประมาณไร่ครึ่ง มี Club House สระว่ายน้ำ และสวนหย่อม
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน ในราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com/condominium/mori-haus/th/index.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ