---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน The Nest Chula-Samyan
โครงการต่างๆ	เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ / The Nest Property
เนื้อที่ทั้งหมด	2.4 ไร่
ตึกตึก	อาคาร 2
จำนวนชั้น	ชั้น 8
จำนวนห้อง	332อุปกรณ์
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 21.14-36.74 ตร.ม. 1 เบดรูมพลัส 36.91 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 47.35 – 47.44 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 49.39 ตร.ม.
ทั้งหมด	40% รวมซ้อนคัน
โรงพยาบาล	2คน/อาคาร
โซน	เขตบางรัก
สถาน	รถไฟใต้ดิน MRT สามย่าน 600 ม ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ทางพิเศษศรีรัช
ฉันยอมรับ	ซอยจินดาถวิลคลินิกมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.
ประเทศอินเดีย	พร้อมชมห้องตัวอย่าง
ปีพร้อมเสร็จ	ไตรมาสที่ 4 ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 3.29มัล* ธ.ค.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอดำเนินการโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
ใกล้เคียง	หอพัก สามย่านมิตรทาวน์ 600 ม. ตลาดสะพานเหลือง 700 ม. จามจุรีสแควร์ 800 ม. ตลาดสามย่าน 1.3 กม. สีลมพลาซ่า 1.4 กม. สวนหลวงสแควร์ 1.5 กม. ไซวอล์ค 1.7 กม. เซ็นทรัลสีลม 2 กม. สีลมคอมเพล็กซ์ 2 กม. สวนลุมพินี 2.2 กม. สยามสแควร์ 2.6 กม. สยามพารากอน 3.3 กม. สยามเซ็นเตอร์ 3.5 กม. เอเชียทีค 5 กม. เซ็นทรัลเวิลด์ 6.1 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ 1.3 กม. รร.สีตบุตรบำรุง 1.7 กม. รร.วัดไตรมิตรวิทยาลัย 1.7 กม. ร.สายปัญญา 2.3 กม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.3 กม. ร.เตรียมอุดมฯ 2.3 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 2.4 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ 2.4 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.4 กม. รร.อัสสัมชัญบางรัก 2.5 กม. ร.เทพศิรินทร์ 3 กม. โรงพยาบาล รพ. กรุงเทพคริสเตียน 1.4 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 2.2 กม. รพ. เลิดสิน 2.4 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 2.5 กม. รพ.BNH 2.6 กม. สำนักงาน ผู้กำกับ อาคารอามีโก้ ทาวเวอร์ 1.5 กม. สำนักงานเขตบางรัก 2.3 กม. สน.บางรัก 2.4 ม. ซิรอคโค 2.5 กม. TCDC 2.5 กม. อย่างเห็นได้ชัด วัดหัวลำโพง 600 ม. ที่สองสามย่าน 750 ม. ไครสต์เชิร์ช กรุงเทพ 2.6 กม. โรงแรมพูลแมน 7.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ล็อบบี้ A+B พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องประชุม ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ ลานบ้านอันแสนอบอุ่น ทางเดินแกรนด์คาสเคด สระน้ำวน/สปา ไวท์คลาวด์ สกาย เทอเรซ เลานจ์ สกายโยคะ พาวิลเลี่ยนเดอะเนสต์ ไวไฟ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. Shuttle Bus รับ – ส่ง MRT สามย่าน
จุดเด่นของโครงการ	The Nest จุฬา-สามย่าน คอนโด Low Rise 8 ชั้นทำเลใกล้ย่าน CBD กรุงเทพฯไปถึงทุกการเดินทางใกล้รถไฟฟ้า MRT สามย่านเพียง 600 ม. ใกล้แหล่งแหล่งช้อปปิงส่วนใหญ่พบกับย่านนี้มากเลยทีเดียวของไลฟ์สไตล์ Pre-Sale ห้องสวยก่อนใครเริ่มต้นเพียง 3.29 สำรวจ.*

---

---

[คอนโด-mrt-สามย่าน]

โครงการที่ตั้ง

ซอยจินดาถวิลคลินิกมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กทม.

พิกัด Google Maps : 13.732694, 100.524606

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่านชุมชน ในย่านซอยจินดาถวิลบนทำเลสามย่านย่านนั้นก่อนเป็นจีนเก่าและร้านอาหารคนในย่านนี้ส่วนใหญ่จะเป็นสายจีนโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่แถวนั้นติด ถนนมีคุณภาพสูงไม่ว่าจะเป็นอาหารการกินและรายล้อมไปด้วยแหล่งวิถีชีวิตแห่งใหม่

รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านในสยามสแควร์, สยามพารากอน, ไอคอนสยาม, สามย่านมิตรทาวน์, โรงพยาบาลนานาชาติยังใกล้ย่านใจกลางเมืองธุรกิจใหญ่ 2 ทำเลรวมทั้งจุฬา-สามย่านและสีลมรวมถึงแกนการการ การศึกษาเพิ่มเติมทั้งจุฬาฯ, เพิ่มเติมอุดมฯ

พระราชวังด้วยรถยนต์ส่วนตัวพนักงานซอยจินดาถวิลเป็นซอยท่ีเชื่อมกับถนนเส้นหลักคือถนนสี่พระยาและพระราม 4 แต่จะเป็นถนนเที่ยวเดียวจากฝั่งถนนสี่พระยาไปพระราม 4 ได้เท่านั้นที่สามารถทราบโครงการที่เข้ามาทางถนนได้ สี่พระยาค่ะ

แต่ขาออกจากโครงการ ใครวิ่งไปทางฝั่งหัวลำโพงหรือขึ้นทางด่วนก็สบายๆ ขับออกพระราม 4 ได้ทุกคนที่ต้องวิ่งไปทางฝั่งคลองเตย, พระโขนง ไม่จำเป็นต้องไปกลับรถบนถนนพระราม 4 อีกทางเลือกหนึ่ง คือใช้ซอยสะพานเตี้ย วนเข้าถนนสี่พระยาแล้วพบว่าถูกต้องที่แยกสามย่าน และถ้าใช้เส้นนี้จะต้องเข้าถนนดูดซับไปสีลมเป็นหลักค่ะ

ส่วนใหญ่คือเนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมือง อย่างไรก็ตาม โรงพยาบาลอาคารสำนักงานต่างๆ บวกกับมีสี่แยกจำนวนมากๆ ที่เข้าอย่างแน่นหนาออกในเวลานี้อย่างไรก็ตามต้องเผื่อเวลาจริงๆ และเส้นทางศึกษากันดีๆ ด้วยนะคะ ซึ่งในแต่ละแถว กมีทางด่วนให้ใช้งานได้ในระยะทางทั้งหมดคือทางด่วนศรีรัชค่ะ

โดยขึ้นจุดทางด่วนศรีรัชฝั่งบริเวณหน้าสาทรระยะทางจากโครงการประมาณ 1.3 กม. หรือใช้เวลาตรวจสอบ 5 – 10 นาที ค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จะมีระยะจากโครงการประมาณ 1.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 5 – 10 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 4 190 ม.
• แยกสามย่าน 550 ม.
• ถนน พญาไท 900 ม.
• ถนนสุรวงศ์ 1 กม.
• ถนน นราธิวาส 1.1 กม.
• แยกเดโช 1.6 กม.
• แยกศาลาแดง 1.8 กม.
• ถนนสาทร 1.9 กม.
• แยกมเหสักข์ 2 กม.
• แยกสุรศักดิ์ 2.5 กม.
• แยกวิทยุ 2.7 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.8 กม.
• ถนน วิทยุ 3.4 กม.
• ถนน อังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยกอังรีดูนังต์ 4.6 กม.
• แยก นราธิวาส 5.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สามย่าน ประมาณ 600 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่ใครจะเดินก็เดินได้สบายๆ เพราะทางเดินก็มีฟุตบาทและมีร่มเงาตลอดทาง และระหว่างทางก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ หลากหลายประเภทให้สามารถแวะทานได้แต่ถ้าใครไม่อยากเดิน ทางโครงการก็มี Shuttle Bus รับส่งถึงตัวสถานีเลยค่ะ

ส่วนตัวเลือกอื่นๆ หน้าโครงการก็พอมีพี่วินขับผ่านไปมาอยู่บ้าง หรือถ้าไม่อยากรอนานก็เดินไปประมาณ 100 เมตร บนถนนสี่พระยาก็จะมีทั้ง taxi และพี่วินเยอะขึ้นค่ะ แต่ถ้าเอาสะดวกเลยก็ใช้ Application เรียกเข้ามารับก็ได้ค่ะ

ถ้าถึงตัวสถานีก็สะดวกแล้วค่ะ จาก MRT สามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านสำคัญๆได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินค่ะ ในระยะเดินใกล้ๆโครงการจะมีร้านเล็กๆหลายร้าน ไล่ยาวไปทั้งทางฝั่งแยกสามย่าน หรือจะเดินไปทางฝั่งถนนนเรศก็มีร้านให้เลือกทานหลายร้าน ขยับออกไปบนเส้นพระราม 4 ตรงแยกสะพานเหลืองก็มีร้านดังๆเยอะ ส่วนใหญ่เป็นอาหารสไตล์จีนๆ และหลายๆร้านเป็นที่มีชื่อเสียง อย่าง ครัวเจ๊ง้อ, เซ็งซิมอี้, ร้านขนมปังสะพานเหลือง ใครชอบทำอาหารทานเองก็มีที่อยู่ไม่ไกลคือ ตลาดสะพานเหลือง และตลาดสามย่าน ให้เลือกจับจ่ายกันค่ะ

เทอ

สถานที่นี้เริ่มต้นกันที่ถนนพญาไทบริเวณหน้าแยกสามย่านโดยเราจะขับผ่านสถานศึกษาใหญ่ๆคือ ม.จุฬาลงกรณ์, เพิ่มเติมอุดมศึกษา พญาไท และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ย่านสยามพอถึงแยกสามย่านเราก็ขับ ตรงเข้าถนนสี่พระยาไม่ได้ขับต่อไปแล้วเข้าซอยจินดาถวิลลิสไดรฟ์ต่อไปอีกประมาณ 100 เมตรจะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะส่วนที่ใครอยากชมห้องตัวอย่างด้วยก็ขับตรงออกทางถนนพระราม 4 จะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ

ยังคงการเดินทางถนนพญาไท > แยกสามย่าน > ถนนสี่พระยา > ซอยจินดาถวิล > โครงการ The Nest จุฬา – สามย่าน

เริ่มแรกที่ถนนพญาไทใน BTS ราชเทวี จนถึงแยกสามย่านไปถึงถนนสี่พระยานะคะ

ขับตรงมาเรื่อยๆข้ามสะพานหัวช้าง

ขับรถไปทางป้ายตรงหน้าสามย่าน

ผ่านสยามดิสคัฟเวอรี่ และ MBK

ขับต่อไปเรื่อยๆจะผ่าน รร.เตรียมอุดมศึกษา พญาไท

และทางฝั่งตะวันตกจะเป็นม.จุฬาฯ

ขับตรงไปอีกอีกหน่อยก็จะป้ายไปที่หน้าสี่พระยา

พอถึงแยกสามย่านเราก็ตรงต่อไปเพื่อเข้าถนนสี่พระยาค่ะ

สังเกตคือจากแยกสามย่านเข้ามาถนนสี่พระยาดูว่าวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งด้านซ้ายมือ

ถนนสี่พระยาเป็นถนน 2 เลนหลายฝั่งข้างทางมีทางลาดและอาคารพาณิชย์กับที่ตำนานสืบไปเป็นแนวพอเราขับตรงมาหน่อยจะเจอแยกถนนขุมทรัพย์ที่แยกที่สามารถลัดไปออกถนนสีลมได้… ควบคุมสีจากโครงการไปถนนสีลมเพียง 1.4 กม. จะต้องตรวจสอบตรงต่อไปนะคะ

ขับตรงต่อมาถึงซอยจินดาถวิลของเราทางด้านขวาเข้าซอยกันไปเลยค่ะ

เข้าซอยมาถึงบรรยากาศในซอยจะเงียบๆ ภายในตึกแถว 3 ชั้น

เมื่อไปถึงซอยมาประมาณ 100 เมตรอีกครั้งถึงที่ตั้งโครงการทางด้านซ้ายมือค่ะ อยู่ตรงหัวมุมพอดี

ที่ดินโครงการสามารถตรงมุมซอยจินดาถวิลและซอยสะพานเตี้ยที่สุดล้อมรั้วและเคลียร์ที่ดินเรียบร้อยเรียบร้อยค่ะ

เราจะขับต่อไปทางฝั่งถนนพระราม 4 เนื่องจากสำนักงานขายค่ะ

ออกถึงถนนพระราม 4 สำนักงานขายจะอยู่ในอาคาร BB Building ค่ะ ใครก็ตามที่ขับรถมาก็จะรองรับที่รองรับด้วย

ภายในสำนักงานขายตกแต่งมาเรียบๆ น่ารักเข้ามาจะเจอเจ้าหน้าที่คอยรวบรวมข้อมูลและโมเดลตั้งไว้ตรงกลางให้สามารถเดินดูรายละเอียดได้

จะเป็นส่วนห้องตัวอย่างพร้อมรับรองแขกจัดหลายชุดเลย

เดินทางด้วยรถไฟฟ้า

เราลองเดินทางด้วยรถไฟฟ้าดูบ้างโดยวันนี้เราจะลงที่MRT สามย่าน ทางออก 1แล้วเดินไปยังโครงการกันดูนะคะว่าระหว่างทางจะมีอะไรบ้างและบรรยากาศโดยรวมเป็นอย่างไรค่ะ โดยระยะทางจาก MRT สามย่าน พื้นที่ถึงตัวโครงการจะอยู่ที่นั่น 600 เมตรนะคะ

เริ่มต้นการเดินทางโดยออกจาก MRT สามย่าน ทางออก 1

ตรงนี้ตัวเขาเองสถานีด้านซ้ายมาถึงฝั่งแยกสามย่าน

นี้จะเป็นวัดหัวลำโพงที่คนมาทำบุญกันคึกคักทุกวันตลอดทั้งวันในช่วงเย็น

หลังจากนั้นอีกหน่อยจะผ่านโซนร้านค้าหลายร้านตรงนี้มีร้านราดหน้าหมูนุ่มด้วย

ติดกันก็จะเป้นร้านขายดอกไม้-บางครั้ง และร้านนิสิต ขายชุดนักศึกษาตามชื่อร้าน

เข้ามาบนเส้นสี่พระยาแล้วมองไปทางฝั่งตรงข้ามจะมีค่าเฟ่เล็กๆอยู่ 1 ร้าน

โครงการทางฝั่งฝั่งก็จะผ่านร้านขายดอกไม้อีก 1 ร้าน

ส่วนที่จะเป็นอาคารพาณิชย์ยาวๆ ไปกับความตื่นเต้นกับคอนโดและโรงแรมบางส่วนค่ะ นอกจากนี้ก็มีร้านหลากหลายประเภทรวมทั้งร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร, คลินิกดังกล่าวแต่เราจะเน้นไปที่ร้านอาหารระหว่างทางเล็กน้อย นะ เพราะเป็นร้านที่ปกติก็สามารถทานได้ ร้านแรกที่เราผ่านเป็นร้านขนมจีนสามย่านมีไก่ทอดด้วย

ถัดมาเป็นคลินิกทันตกรรม

อีกครั้งหนึ่งอีกครั้งเป็นร้านถ่ายเอกสาร

ติดกันเป็นร้านต้มแห้งเฮียหนวด

อีกครั้งหนึ่งอีกครั้งอย่างเป็นทางการเพื่อนันยาง

ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงแรม SamyanSerene

ถัดมาก็จะถึงแยกถนนมัสพระรามถนนตรงไปค่ะ

ข้ามฝั่งมาแล้วก็จะเป็นตึกแถว 2 ชั้นฝั่งตรีมจะเป็นอาคารพาณิชย์

ในที่สุดก็มีร้านอาหารอีกหน่อย

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Wish@สามย่าน

หลังจากนั้นจะเป็นร้านตัดสูทและร้านอื่นๆ

ถัดมามีซอยเล็กๆที่มีร้านอาหารราคาเบาๆหลายร้าน

เพราะซอยนี้จะเป็นคอนโดอัลติจูด

สูง 8 ชั้น

ถัดมาเป็นที่ดินของอนันดา

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Vertiq

ในที่สุดก็จะผ่านร้านเพลินชัย ร้านขนมปังปิ้งดั้งเดิมเจ้าดังเป็นที่รู้จักคนรอหน้าร้านเป็นเครื่องการันตีถึงความอร่อย

โครงการรอบๆ

• ทิศทางตะวันตกเฉียงเหนือ เพราะเราคือซอยสะพานเทียและตึกแถว 3 – 4 ชั้น
• ทิศทางติดกัยตึกแถว 2 – 3 ชั้น
• ความเชื่อถือเหนือเพราะซอยจินดาถวิล ฝั่งตรงข้ามเป็นอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ 5 ชั้น
• จดจ่ออยู่กับตึกแถว 3 ชั้น

มาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันต่อค่ะ เริ่มต้นโครงการด้านหน้าเป็นอพาร์ทเมนท์ 5 ชั้น

ฝั่งขวามือเป็นถนนซอยวิ่งไปเชื่อมกับถนนสี่พระยา แต่ถนนเป็น One Way นะ อาจจะออกไปทางนี้ไม่ได้ค่ะ

เพราะโครงการเป็นตึกแถว 3 ชั้นเปิดเป็นร้านดั้งเดิม แปลว่า ร้านซักรีด, ร้านซ่อมรถเป็นต้น

โครงการที่เหลือมือเป็นตึกแถว 3 ชั้นถนนจินดาถวิลฝั่งนี้วิ่งออกขวาไปเชื่อมกับถนนพระราม 4

ส่วนพื้นที่โครงการทางด้านซ้ายมือจะเป็นซอยสะพานเตี้ยใช้วิ่งไปออกถนนสี่พระยาได้สามารถพบได้ในซอยเป็นตึกแถว 3 ชั้นความยาวๆไปเลยค่ะ

ส่วนในซอยสะพานเตี้ยมีความเป็นชุมชนดั้งเดิมมีร้านขายของชำเล็กๆ 1 ร้าน

โครงการเลียนแบบ

โครงการ The Nest จุฬา – สามย่านเป็นโครงการคอนโด Low Rise 2 อาคารดาดฟ้า 8 ชั้น + ชั้นใต้ดินสำหรับที่จอดรถ 2 ชั้นจำนวนยูนิตทั้งโครงการ 332 ยูนิตบนที่ดินโครงการประมาณ 2.4 ไร่

โครงการนี้แบ่งเป็น 2 อาคารเป็นอาคาร A และถัดเป็นส่วนที่เป็นอาคาร B ส่วนตัวรวมๆของทั้งโครงการจะจัดส่วนกลางระดับ 1 และชั้น Rooftop ใช่โดยส่วนกลางที่ชั้น 1 ส่วนล็อบบี้, Co – พื้นที่ทำงาน ห้องประชุม สระว่ายน้ำ และอุณหภูมิ

และส่วนกลางที่ชั้น Rooftop มี Spa Pool, Sky Terrace, Sky Yoga และ Pavillion ส่วนชั้นต่างๆ จะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 8 เลยค่ะ แต่ที่ชั้น 1 เราจะมีจำนวนอุปกรณ์ในชั้นอื่นๆ ซึ่งเดี๋ยวนั้นภาพจะค่อยๆ ขึ้นใน รูปภาพแปลที่เราดูด้านล่างค่ะ

บริเวณด้านหน้าอาคาร ทางเข้าติดซอยจินดาถวิลทำบรรยากาศมาน่ารัก อบอุ่นตามสไตล์ The Nest

ฝั่งทางฝั่งทิศเหนือของคนที่ที่ดินโครงการเป็นแนวลึก

เพื่อเป็นอาคารด้านข้างโครงการหรืออะไรก็ตาม

จะมีอาคารทางฝั่งตะวันตกคอยสังเกต

คืนนี้มาดูแปลนโครงการอีกครั้งค่ะเริ่มต้นที่ชั้นใต้ดินของใต้ดิน มีทั้งหมด 2 ชั้นสามารถสแกนได้ 2 อาคารรวมนิยายได้อ่าน 40% รวมซ้อนคัน

ขึ้นมาที่ชั้น Master Plan ทางเข้าออกมีทางเดียวติดถนนสี่พระยาร้านอาหารโครงการมีป้อมรปภ. และรั้วกั้นไม้กระดกโดยส่วนใหญ่ Access Card เป็นสิ่งที่เข้า – เกี่ยวกับโครงการ

เข้ามาภายในตัวโครงการจะมีทั้งหมด 2 อาคารนะคะอาคารฝั่งติดทางเข้าโครงการจะเป็นอาคาร A ถัดมาเป็นที่จะเป็นอาคาร B ถนนทางเข้า และทางเข้ามีที่จอดรถใช้ร่วมกันลงชั้นที่จอดรถตามปกติ 2 ชั้น

ส่วนฟังก์ชั่นที่ชั้น Ground Floor ในส่วนของพื้นที่ส่วนการดูแลและส่วนกลางหลักค่ะ โดยส่วนกลางที่แยกจากกันของทั้ง 2 อาคารจะเป็น Lobby และ Co – Working Space แยกแต่ละอาคารให้เลยตามปกติสำหรับการใช้งานให้ ในแต่ละอาคารให้ไม่สำคัญมากเป็นพิเศษสำหรับผู้โดยสารจะแยกมาให้อาคารละ 2 คนโดยเฉลี่ยทั้งโครงการพิจารณา 1 : 83 ใช้งานได้สบายๆไม่ปกติค่ะ

ส่วนองค์ประกอบอื่นๆ ส่วนใหญ่ที่อยู่ที่อาคาร A โดยจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารที่ดำเนินการเพื่อให้สามารถใช้งานได้และสะดวกพื้นที่พักผ่อนได้เป็น Cozy Courtyard และ Grand Cascade Corridor

ลงไปมี Marble Swimming Pool เป็นระบบสระว่ายน้ำเกลือ แยะสระเด็ก ขนาดสระ 25 x 10 เมตรลึก 1.2 เมตร สระเด็ก 60 ซม. โต๊ะในอาคารมี Meeting Room และ Excercise Room ได้วิวสระว่ายน้ำ

ลักษณะการออกแบบภายนอกนั้นเส้นสายๆใช้ระแนงแลุลายที่ให้บรรยากาศความเป็นจีนหน่อยๆเสิร์ฟแรงๆ และลใจมาจากบรรยากาศในโซนสามย่านที่ยังคงบรรยากาศของบรรยากาศจากเยาวราช บางคนเชื้อสายจีน… เยอะ

ภาพบรรยากาศจำลองในแบบเรียลไทม์หลังจากตรวจสอบกลางโครงการในพื้นที่อาคาร A โดยพื้นสระใช้ลายหินอ่อนเพื่อให้บรรยากาศดูสบายๆ ออตา

กิจกรรมภายในห้อง ห้องประชุม ที่อาคาร A โดยลูกบ้านทั้งโครงการสามารถมาใช้งานได้เป็นโถง Double Volume มีชั้นลอยเพิ่มพื้นที่เพิ่ม

วิวจากห้อง Meeting Room มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย

การจำลองภายในห้อง ห้องออกกำลังกาย มองออกไปเห็นว่ายน้ำในห้องออกมาเรียบๆ

แปลนชั้น 2 – 8จะเป็นแบบแปลนชั้นทั่วไปเป็นชั้นทั้งหมดที่จะแปลนจะภาพเคลื่อนไหวทุกชั้นค่ะ

แปลนชั้นดาดฟ้าที่อาคาร A ยิ่งใหญ่ของ Outdoor ให้ใช้งานได้เพิ่มเน้นเป็นพื้นที่ที่เห็นได้ชัด โดยจะมีทั้งสระว่ายน้ำแบบ Spa Pool, ลานโยคะ สนามกีฬาสีเขียวพร้อม Pavillion ไม่ต้องนั่งเล่นพักผ่อน

ภาพบรรยากาศจำลองชั้น Rooftop มีสระ Infinity Edge Pool ลงต้นไม้มาให้เยอะบรรยากาศสบายๆ สบายๆ

ดูตัวโมเดลที่ทางโครงการทำมาให้สำหรับชั้นวางของอย่างชัดเจนขึ้นในส่วนหลักที่ชั้น 1 จะโดนล้อมไว้อาคารด้วยทั้ง 2 อาคารสำหรับการใช้งานส่วนกลางได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

แบบห้อง

ห้องพักอาศัยอยู่ในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบคือ

• 1 Bedroomขนาด 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plusขนาด 36.91 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำขนาด 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขนาด 49.39 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 1 ขนาด 21.14 ตร.ม. ขนาดเริ่มต้นที่จัดพื้นที่ให้เป็นแยกเป็นสัดส่วนทุกฟังก์ชั่นโดยพื้นที่ส่วนแรกเป็น Living Area และห้องนอนส่วนแยกเป็นสัดส่วนมีประตูกั้นที่สามารถเปิดได้ในห้องครัวในห้องครัว… ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type A – 2 ขนาด 22.11 ตร.ม.แปลนห้องส่วนแรกเป็นห้องครัวปิดและห้องน้ำห้อง Type จำเป็นต้องมีครัวสำหรับห้องแบบ A – 1 ส่วนในห้องนอนไม่มีพื้นที่ Living Area เราอาจวางโซฟาตัวเล็กๆไว้เผื่อนั่งพักผ่อนหรือทำมุม ก็ได้

แบบห้อง 1 Bedroom Type B – 1A ขนาด 27.48 ตร.ม.ห้องประเภทนี้จะเป็น Living Area แยกมาให้เป็นสัดส่วนส่วนกั้นแยกด้วยประตูบานสไลด์ส่วนพื้นที่อาคารแยกเป็นสัดส่วนเพื่อช่วยในเรื่องของพาร์ติชันห้องมาให้เราชอบทำอาหารอาจจะกั้นห้องเพิ่มได้ไม่ ยากค่ะ

แบบห้อง 1 Bedroom Type C – 1 ขนาด 27.96 ตร.ม. ห้องประเภทนี้มีครัวแยกลักษณะเหมือน Type A – 2 แต่ะืนที่จะแยกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นสัดส่วนทั้งหมด

แบบห้อง 1 Bedroom Type D – 1 ขนาด 33.19 ตร.ม. และ Type E – 1 ขนาด 35.20ห้อง 2 แบบนี้เหมือน Type C – 1 แต่เพียงเล็กน้อยในห้องนอนและห้องนั่งเล่น

แบบห้อง 1 Bedroom Type G – 1 ขนาด 36.91 ตร.ม.คนแปลห้องจะรองรับได้ตามปกติ 1 Bedroom Plus คือมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีก 1 ห้อง แต่ห้องนี้จะครัวเปิดเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารบ่อยๆ โดยครัวจะรวมพื้นที่โถง พื้นที่ส่วนกลางซึ่ง ในกรณีที่ได้โถงกว้างๆ เพื่อรับแขกหรือญาติๆ โดยทั่วไปและมักจะรวมไปถึงห้องน้ำมีทางเข้า 2 ฝั่งแขกที่มาที่ห้องไม่ต้องคำนึงถึงห้องนอนด้ย ค่ะ ก็ได้เรื่องของการปกครองเพิ่มขึ้นด้วย

แบบห้อง 2 Bedroom Type H – 1 ขนาด 47.35 ตร.ม.ห้องแปลนหน้ากว้างซึ่งอาจเป็นเพราะได้ความรู้สึกว่าห้องกว้าง อยู่สบายขึ้นเพื่อรองรับความต้องการในส่วนแรกเป็นพื้นที่ส่วนกลาง รวมครัวเปิดร้านอาหารและห้องนั่งเล่นส่วนห้องนอนจะแยก 2 ห้อง แต่ มีห้องน้ำห้องเดียวนะ

แบบห้อง 2 Bedroom Type I – 1 ขนาด 49.39 ตร.ม. เป็นประเภทห้องใหญ่สุดของระบบพื้นที่ห้องส่วนแรกเป็นครัวเปิดตามปกติ ส่วนภายในห้องนอนจะแยก 2 ห้องโดยเราจะเท่าๆ กันและรองรับทั้ง 2 ห้องใช้งานได้สะดวกค่ะ

ห้องตัวอย่าง

เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบคือ

• 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 33.77 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.73 ตร.ม.แปลนห้องแบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนในส่วนของโดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area ถัดๆ เป็นห้องนอน โดยจะประตูกั้นห้องเป็นบานสไลด์ลูกฟักกระจก 3 ตอนเพดานห้องดูขยายความกว้างขึ้น

ส่วนห้องครัวห้องนั่งเล่นแยกเป็นสัดส่วนแต่ไม่มีประตูกั้นที่สามารถกั้นเพิ่มได้ค่ะ จากห้องครัวเชื่อมไปยังระเบียงภายนอกได้เปิดโครงสร้างได้ทานอาหารฝั่งเป็นห้องน้ำแยกพื้นทีส่วนแห้งส่วนเปียก มาเรียบร้อย

ห้องจะต้องมี Digital Door Lock เพิ่มเติมมาโดยเฉพาะอย่างยิ่งของ HAFELE ที่ใช้ได้ 3 ระบบคือคีย์, Key Card และ Password

พื้นห้อง Living Area และห้องนอนพื้นด้วย PVC ลายไม้สีอ่อน

เข้ามาเพดานเพดานห้องนั่งเล่นและห้องนอนประมาณ 2.5 เมตรพื้นที่ของโถงกว้างๆ สามารถจัดแยกส่วนเป็นพื้นที่พักผ่อน รับแขก พื้นที่รับประทานอาหารได้…

ห้องนี้ขายแบบ Fully Fully Fit เข้ามาในส่วนแรกทางโครงการจะ Build – ในตู้วางรองเท้ามาให้ ส่วนชั้นๆตามนี้เลย จุรองเท้าได้เยอะอยู่ค่ะ

การตั้งค่าสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 เพื่อตรวจสอบพื้นที่ที่เหลือสำหรับวางสำหรับโต๊ะทานอาหารต่อไปอีก 1 คน

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่วางอาหารหรือจะทำเป็นถาดก็ได้ โดยเว้นพื้นที่ติดทีวีแบบแขวนไว้ค่ะจะช่วยให้พื้นที่จัดเก็บของทีวีหรือเซิร์ฟเวอร์ของเซิร์ฟเวอร์ได้

เพราะเราโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานอาหารแต่อาจจะไม่ได้นั่งทานแบบเป็นกิจลักษณะที่สามารถนำมาใช้แทนมุมวางจานได้

เพราะห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 ส่วนนี้สามารถเปิดความกว้างได้ บวกกั้นการใช้บานกระจกจึงทำให้ห้องดูความกว้างขึ้น และถ้าอยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดม่านเพิ่มได้นะ

ภายในห้องนอนขนาดเล็กขนาดกระทัดรัดสามารถจัดระบบการทำงานของระบบได้พอดีพอดีโดยวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้กำลังพอดีพร้อมด้วยตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เรียบร้อยแต่พื้นที่สำหรับวางโต๊ะ เครื่องแป้งมาแล้ว

ช่องแสงได้เป็นบานใหญ่สำหรับเพดานเลยเพื่อรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะมากๆ ห้องสว่างไสวพร้อมทั้งบานกระทุ้งเปิดตามปกติได้ค่ะ

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือให้สามารถตรวจสอบได้สบายๆ

ชั้นที่ทางโครงการติดตั้งมาให้ก็ได้เช่นกันฝั่งห้องนั่งเล่น

ห้องโถงจริงจะได้ตู้แบบนี้เลยในตู้บานทึบสีขาวเป็นส่วนราวแขวนบนและล่างพร้อมระบบควบคุมและช่องด้านบนไว้เก็บผ้านวมหรือผ้าขนหนู

มีระยะเปิดตู้ให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

กลับออกมาดูห้องครัวกันต่อค่ะ โดยครัวก็จะเปิดแต่แยกเป็นสัดส่วนเรียบร้อย ส่วนกั้นห้องได้เลยสำหรับชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆ

ห้องครัวฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำและด้านขวามือเป็นครัวและระเบียง

ชุดครัวตามที่เห็นในภาพเลยยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าลอยตัว

Top ครัวเป็นหินควอทช์เฝ้าระวังสำหรับเตรียมอาหารจำนวนมากและมีอุปกรณ์ประกอบมาให้สำหรับเตาไฟฟ้า 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันและซิ้งค์ล้างจาน

เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้าใช้ของ MEX

ซิ้งค์ล้างจานขนาดพอดีๆสามารถติดตั้งมาพร้อมกับเย็นทรงโค้ง

ใต้เคาน์เตอร์ด้านในและชอนสำหรับห้องแยกมาโดยแบ่งชั้นวางอุปกรณ์ไฟฟ้าขนาดเล็กด้วยใช้งานได้สะดวก…

ส่วนบนสุดในเวลานี้ตามนี้ เก็บไว้ส่วนใหญ่อุปกรณ์ครัวได้…

เคาน์เตอร์ครัวอีกครั้งที่จะวางตู้เย็นและช่องเก็บของด้านบน

ส่วนประตูระเบียงจะได้เป็นบานสวิง

ราวกันตกระเบียงเป็นราวเหล็กสีดำส่วนกริดบังสายตาทำเป็นสีทองที่ดูดีออกเหลืองมากใช้เป็น Facade ของตัวอาคารเข้าไปข้างใน

ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้ โดยพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิค และเดินระบบท่อน้ำและมัลติฟังก์ชั่นไฟมาให้เรียบร้อยเรียบร้อย

กลับมาอีกครั้งเราจะไปดูห้องน้ำกันต่อ

ประตูนี้เป็นประตูเพิ่มเติมในปัญหาการบวมน้ำจ…

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกที่ชัดเจน ขนาดพื้นที่ใช้งานจัดมาได้อย่างลงตัว ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างมือมาพร้อมๆ กันใต้อ่างและกระจกเงา

คนอ่างเป็นทรงยาวไม่กว้างเท่าไหร่ค่ะ ใต้อ่างสามารถใช้เก็บอุปกรณ์ต่างๆ อาบน้ำสำรองหรือน้ำยาล้างห้องน้ำได้

เงาของห้องนอนซ่อนมาด้านหลัง

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard แบบ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

คนสายมองว่าโมเดิร์นขนาดพอดีมือ

การเปลี่ยนแปลงกั้นประตูมาให้เป็นบานประตูแบบผลักเข้าใน

ด้ามจับเป็นก้านยาวสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ในการติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบหยดน้ำได้ในส่วนนี้จะเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบนำมาให้เรียบร้อยค่ะ

ขนาดพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นห้อง 1 Bedroom ขึ้นเป็น 33.77 ตร.ม.แปลนห้องกั้นเป็นสัดส่วนส่วนใหญ่โดยส่วนแรกเป็นห้องครัวปิด ถัดมาเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารได้ช่องแสงหลักจากระเบียง

ส่วนห้องนอนจะเป็นผนังกั้นแยกจากห้องนั่งเล่นอย่างเป็นสัดส่วนภายในห้องนอนที่มีความกว้างแยก Walk – in Closet ให้ด้วยและจุดเด่นของร่างกายคือผนังห้องโดยสารที่มีแสงบานใหญ่ระบบควบคุมแสงธรรมชาติและเปิดวิวให้ ส่วนได้วิวและยังคงเป็น Walk – in Closet จะเป็นห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกค่ะ

เข้ามาในส่วนแรกเป็นอาคารปิดพื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเพราะเป็นคำแนะนำในการทำความสะอาดและทนน้ำได้มากกว่าพื้น PVC ใน

ส่วนนี้จะเป็น Built – in ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุดตามภาพเลยและเราดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ชุด Built – in ฝั่งด้านซ้ายมือบางส่วนแรกเป็นชั้นวางรองเท้าข้างประตูทางเข้าซึ่งจะมาให้สูงจรรดฝ้าเลยในส่วนของช่องวางรองเท้า 4 – 5 คู่จะเป็นด้านบนเป็นช่องสำหรับจัดเก็บข้อมูลอื่นๆค่ะ

ถัดมาจากชั้นเก็บรองเท้ายังคงเป็นช่องว่างสำหรับวางตู้เย็น ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัวอีกชุดค่ะ

เคาน์เตอร์ฝั่งขวามือเป็นเคาน์เตอร์หลักมีการติดตั้งซิงค์ล้างจานมาให้ส่วน Top เป็นหินควอแลนดตรวจสอบการเตรียมอาหารที่หลากหลาย…

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมักจะสำหรับวางเครื่องซักผ้า, ห้องครัว และพิเศษที่บางครั้งมักจะทำเป็นพื้นที่ในส่วนของเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ใช้งานได้เลย… ขึ้นมาเกะกะบนเคาน์เตอร์ครัวค่ะ

ขนาดห้องครัวให้ยืนทำครัวได้สบายๆ

เมนูจะเป็นประตูกั้นแยกเป็นบานสไลด์กระจกมองตรงไปเห็นห้องนั่งเล่นที่รองรับแสงธรรมชาติจากประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ด้วยค่ะ

เข้ามาภายในห้องนั่งเล่น จะเห็นช่องแสงที่เชื่อมออกไปยังส่วนระเบียงและประตูห้องนอนทางขวามือ

หันมาดูมุมนั่งทานอาหารกันก่อน ตรงนี้จะอยู่ติดกับครัวเลย สำหรับห้องนี้จัดมาให้ดูเป็นโต๊ะเล็ก 2 ที่นั่งมีพื้นที่การใช้งานพอดีๆ หรือเราจะเปลี่ยนเป็นมุมทำงานหรือเป็นพื้นที่วางโซฟาที่มีขนาดใหญ่ขึ้นก็ได้

ถัดมาจากมุมทานอาหารสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง กำลังดี มีที่วางของด้านข้าง

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี มีระยะดูทีวีกว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้

จากห้องนั่งเล่น เราออกไปดูระเบียงภายนอกกันต่อ โดยประตูกั้นระเบียงจะเป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

ขนาดระเบียงถือว่ากว้างพอสมควรนะ สามารถวางราวตากผ้าได้สบายๆเลย

กลับเข้ามาภายในห้อง มุมจากระเบียงมองเข้ามาผ่านห้องนั่งเล่น ไปยังห้องครัว จะได้มุมมองประมาณนี้ค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนของจริงได้เป็นบานทึบมาตรฐาน

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับส่วน Walk – in Closet ซ้ายมือเป็นส่วนห้องนอน และขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

ใน Walk – in Closet จะมี Built – in ชุดตู้เสื้อมาให้ดูดีตามแบบห้องตัวอย่างเลย เป็นบานเปิดสูงจรดฝ้าเพดาน พร้อมชั้นวางของด้านข้าง

ภายในตู้แบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชักและ ชั้นวางของด้านบน

ด้านข้างแบ่งเป็นชั้นวางของพร้อมตู้ซ่อนใช้เก็บของเล็กๆน้อยๆ ให้เป็นระเบียบมากขึ้น

มีลูกเล่นเป็นโต๊ะที่สามารถเปิดขึ้นมาเจอกระจกเงา ใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งไปด้วยในตัว

ขนาดพื้นที่พอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ติดกับ Walk – in Closet ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน ตัวช่องแสงได้เป็นบานฟิกซ์ผสมบานกระทุ้ง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้สบายๆ

มุมติดหน้าต่างได้ Daybed ตัวยาวแบบนี้ด้วย สามารถนั่งอ่านหนังสือก่อนนอนได้

ระยะข้างเตียงเหลือพอให้ขึ้นลงเตียงได้ค่ะ

ส่วนปลายเตียงก็มีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้

ภาพรวมทางฝั่ง Walk – in Closet

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจริงจะตกแต่งมาแบบนี้เลย พื้นผนังกรุกระเบื้องเซรามิคสีเทา แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก อุปกรณ์มาตรฐานได้เหมือนห้องที่แล้ว ใช้ของ American Standard และ HAFELE

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะถูกกั้นเป็นสัดส่วนด้วย Shower Box กระจกนิรภัย บานเปิดแบบผลัก และมือจับก้านยาวสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ ยี่ห้อ American Standard พร้อมช่องเก็บของ

พื้นที่ห้องอาบน้ำ สามารถยืนอาบได้สะดวก

---

ราคา (ธ.ค.2561)

• Studio ราคา เริ่มต้น 3.178 ล้านบาท
• 1 Bedroom ราคา เริ่มต้น 3.866 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 70,000 บาท
• 2 Bedroom 2 Bathroom ราคา เริ่มต้น 6.874 ล้านบาท
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 100,000 บาท
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.(ล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ามัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า 5,000 บาท

 

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท พร้อมลุ้นรับ iphone 11 Pro Max และ ทริปเที่ยวญี่ปุ่น https://www.thenestchulasamyan.com/

---

สรุป

เพลง : คนโครงการนี้ย่านสามย่านในซอยจินดาถวิลโลมทำเลที่มีบรรยากาศที่เป็นชุมชนพื้นเมือง ในพื้นที่ รอบๆ โครงการเป็นแนวราบกลุ่มแถวนั้นส่วนใหญ่แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองจึงเป็นเช่นนั้น มีคอนโดหลายโครงการ ส่วนใหญ่ของที่อยู่แถวนี้สูง แต่บรรยากาศรอบโครงการยังถือว่าไม่พลุกพล่านค่ะ

อาหารการกินที่เพิ่มขึ้นทั้งนั้นเดินและในวงกว้างไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ห้างใหญ่ และร้านสะดวกซื้อและใกล้แหล่งการศึกษาใหญ่ๆทั้งม.จุฬาฯ และ รร. เตรียมอุดมศึกษารวมถึงไปถึง รร. อีกครั้งหนึ่ง

อาคารด้วยรถยนต์ส่วนตัว : : ซอยจินดาถวิลเป็นถนน One way เชื่อมถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 ที่สามารถใช้พื้นที่โซนธุรกิจที่สำคัญๆได้หลายโซนแต่ถึงแม้จะเดินรถได้ทางเดียวก็ยังเป็นซอยสะพาน เตี้ยที่ใช้วิ่งกลับเข้าถนนสี่พระยาได้สามารถวิ่งเข้าถนนทรัพย์เพื่อเข้าสาทร สีลมได้สะดวกขึ้นและที่สำคัญคือใกล้ทางด่วนศรีรัชมากสามารถเดินทางที่ไหนมาไหนได้สะดวก แต่เนื่องจากเป็นทำเลในเมืองเลยต้องทำใจใน เรื่องปริมาณรถด้วยค่ะ

สถานีด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าสะดวกมากเลยครับหลักคือ MRT สามย่านที่เหมาะกับโครงการแค่ 600 เมตรสามารถสบายๆ หรือจะใช้บริการรถ Shuttle Bus ของโครงการก็ได้ค่ะ

ส่วนวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ก็ผ่านมาหน้าโครงการบางทีคุณอาจจะรีบๆก็อาจจะต้องเดินทางบนถนนใหญ่ทั้งฝั่งถนนสี่พระยาและถนนพระราม 4 ต้องใช้ Application เรียกความสะดวกสบายขึ้น

ปรากฏการณ์โครงการและที่ดิน : โครงการ The Nest จุฬา – สามย่านในคอนโด Low Rise 2 อาคารดู 8 ชั้นที่ดินโครงการสำรวจ 2.4 ไร่มีอุปกรณ์มากมายไม่เยอะมาก 332 ยูนิตที่ดูภายนอกอาคารดีไซน์มาโดยอิงจากสำรวจมรดกที่เก่าแก่ เป็นชุมชนของคนเชื้อสายจีนได้อาคารที่ดูเรียบๆ แต่เล่นระดับความลึกและส่วนด้านหน้าของลายฉลุจีนๆ เป็นจุดกลางไว้โครงการมีอาคารทั้ง 2 กระจายไว้ตรงกลางได้ความเป็นส่วนตัว

ส่วนห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีทั้งหมด 4 แบบคือ

• 1 ห้องนอน 21.14-36.74 ตร.ม.
• 1 เบดรูมพลัส 36.91 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 47.35 – 47.44 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 49.39 ตร.ม.

ส่วนตัวห้องพักทำออกมาได้ในส่วนของห้องขนาดเล็กสุดก็มีพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนทั้งห้องนั่งเล่น, ห้องครัว, ห้องน้ำและห้องน้ำโครงการขายแบบ Fully Fited ให้เฟอร์นิเจอร์ Built – in ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า , เครื่องดูดควัน, ตู้รองเท้า, ตู้เสื้อผ้าและเครื่องปรับอากาศวัสดุโดยรวมมาตรฐานสำหรับราคา

สิ่งอำนวยความสะดวก :สิ่งอำนวยความสะดวกจัดไว้ให้ครบถ้วนโดยจะดูกลางโครงการและชั้น Rooftop เน้นส่วนกลางเป็นฟังก์ชั่นการใช้งานทั่วไป เช่น สระว่ายน้ำ 2 สระที่ชั้น Ground และ Rooftop, ห้อง Co – Working Area, ห้องประชุม, ฟิตเนส ส่วนพื้นที่สีเขียวหลักๆจะอยู่ที่ชั้น Rooftop ซึ่งจัดเป็น Pavillion และลานโยคะ ให้นั่งเล่นพักผ่อน และเล่นโยคะ

คุณสามารถใช้ Wi-Fi ได้ในบางครั้งในแต่ละอาคารจะเป็นล็อบบี้แยกเป็นอาคารให้ทุกอาคาร อาคารละ 2 คนรวมเฉลี่ย 1 : 83 ถือว่าใช้ได้สบายๆค่ะ 40% รวมซ้อนคันส่วนตัวด้วย นิดหน่อยไปนิดค่ะ

ส่วนเรื่องโทรทัศน์สามารถรองรับกล้องวงจรปิดรอบโครงการเข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control มีป้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

โทร : 083-740-2299, 093-17744545

เว็บไซต์ : https://www.thenestchulasamyan.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์กรุณากดLikeเพื่อเป็นกำลังใจให้กับทีมงาน

ความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการสามารถแสดงความคิดเห็นได้อีกต่อไปในการรีวิวค่ะ