---

---

ชื่อโครงการ	เมทริส พระราม 9-รามคำแหง Metris Rama 9-Ramkhamheang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-25 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	33 ชั้น
จำนวนห้อง	570 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน : 30.00 – 30.50 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ : 48.00 – 50.50 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ : 59.00 ตร.ม. คอนโดที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้
ที่จอดรถทั้งหมด	45% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว
โซน	รามคำแหง
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนพิเศษศรีรัช ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ Airport Link สถานีรามคำแหง รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
กำหนดการ	เปิดพรีเซล 7-10 ก.ย. 2560 ชั้น 1 สยามพารากอน
ปีที่สร้างเสร็จ	2563
ราคา	ราคาพรีเซลเริ่มต้น 2.8 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 94,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท ค่ากองทุน 650 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โซนรามคำแหง-พัฒนาการ Food Land รามคำแหง : 200 ม. The Mall รามคำแหง 2 , 3 : 650 ม. Major Cineplex รามคำแหง : 850 ม. NASA Street : 900 ม. ตลาดเอกรินทร์ : 950 ม. Huamark Town Center : 1 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 2.5 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 3.2 กม. ตลาดนัด กกท : 3.9 กม. London Street : 4.9 กม. Tesco Lotus พัฒนาการ : 5 กม. MaxValue พัฒนาการ : 5.3 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. โซนเพชรบุรี-พระราม 9 The Nine พระราม 9 : 2.5 กม. Food Land เพชรบุรี : 3.6 กม. RCA : 3.7 กม. G Land Tower : 4.8 กม. Super Tower : 4.8 กม. Fortune Town พระราม 9 : 5 กม. Central Grand พระราม 9 : 5 กม. Tesco Lotus พระราม 9 : 5.2 กม. Esplanade : 6.2 กม. โซนเอกมัย-ทองหล่อ J Avenue ทองหล่อ : 4 กม. Big C เอกมัย : 4 กม. Summer Hill พระโขนง :4.6 กม. Tops Market ทองหล่อ : 4.6กม. Major Cineplex เอกมัย : 5 กม. ขนส่งเอกมัย : 5.2 กม. ท้องฟ้าจำลอง : 5.3 กม. Gateway เอกมัย : 5.5 กม. Bangkok Mediplex : 5.6 กม. Rain Hill : 6.4 กม. โซนพร้อมพงษ์-อโศก Shinsen Fish Market : 4.6 กม. The District EM : 6.5 กม. Terminal 21 : 8.5 กม. Robinson สุขุมวิท : 8.5 กม. :: โรงพยาบาล :: รพ.ปิยะเวช : 3.2 กม. รพ.เพชรเวช : 3.3 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.5 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.7 กม. รพ.สุขุมวิท : 5 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.3 กม. รพ.รามคำแหง : 6.6 กม. :: สถานศึกษา :: ร.ร.เทพลีลา : 2.6 กม. ม.รามคำแหง : 3.1 กม. ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง : 3.1 กม. ABAC วิทยาเขตหัวหมาก : 3.9 กม. สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น : 4.2 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 4.3 กม. มศว : 5.6 กม. ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.6 กม. ร.ร.สาธิต มศว : 6.8 กม. ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-Working Space Social Lounge Private Meeting Room สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ห้องสตีม และซาวน่า พื้นที่นั่งเล่นในสวน Jogging Track บริเวณสำหรับสัตว์เลี้ยง Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	METRIS พระราม 9-รามคำแหง คอนโดแบรนด์ใหม่ บนทำเลศักยภาพ โซนพระราม 9-รามคำแหง เดินทางสะดวกสบาย เพียง 10 นาที จากเอกมัย ใกล้ทางพิเศษศรีรัช, ทางด่วนรามอินทรา และ Airport Link รามคำแหง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.

พิกัด Google : 13.748434, 100.606896

ที่ตั้งโครงการ เมทริสพระราม 9 – รามคำแหง ตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 9 และถนนรามคำแหง มีทางเข้าออกทั้งสองทาง แต่ทางหลักจะเป็นฝั่งพระราม 9 อยู่ฝั่งขาออกเมืองติดเกือบติดแยกรามคำแหงเลย โดยถนนพระราม 9 เป็นถนนที่มีจุดเริ่มจากแยกพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก-ดินแดง มุ่งหน้าไปทางตะวันออก ผ่านแยกถนนวัฒนธรรม ผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม และผ่านแยกรามคำแหงตัดกับถนนรามคำแหง ไปสิ้นสุดที่ทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนศรีนครินทร์ในพื้นที่เขตสวนหลวง โดยมีถนนมอเตอร์เวย์เป็นเส้นทางต่อเนื่อง

ส่วนทางเข้าฝั่งรามคำแหง จะอยู่ฝั่งที่มุ่งหน้ามาทางแยกรามคำแหง โดยห่างจากแยกรามคำแหงประมาณ 140 ม. ถนนรามคำแหงเป็นเส้นที่ตัดจากแยกคลองตัน ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ และถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) มาตัดผ่านแยกรามคำแหง (จุดตัดกับถนนพระราม 9) ผ่านแยกราม 24 – หลังราม ผ่านแยกวัดเทพลีลา มหาวิทยาลัยรามคำแหง ผ่านถนนกาญจนาภิเษก ผ่านแยกรามคำแหง – ร่มเกล้า และไปสิ้นสุดที่ถนนสุวินทวงศ์

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการมาแยกรามคำแหงใช้เส้นพระรามเก้าวิ่งไปเข้าพระรามเก้าได้เลย หรือตัดเข้าเอกมัย อโศกได้ เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้ มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชไม่ไกลจากแยกรามคำแหง จากโครงมาแยกคลองตันใช้ได้ทั้งเส้นสุขุมวิท 71 เส้นเพชรบุรี ถ้าใช้เส้นสุขุมวิท 71 มาปากซอยจะเจอกับถนนสุขุมวิทซึ่งวิ่งไปเอกมัย ทองหล่อ อโศกยาวไปชิดลม สยามได้เลย หรือจากแยกพระโขนงสามารถมาเข้าถนนพระราม 4 ก็ได้ ไปออกลุมพินี สีลม สาทร ข้ามไปฝั่งทน หรือไปสายย่าน หัวลำโพง เยาวราช มีทางด่วนให้ขึ้นตรงท่าเรือครับ ถ้าใช้เส้นเพชรบุรีก็วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวเป็นเส้นที่วิ่งขนานกับสุขุมวิทและจะตัดเข้าท้ายซอยเอกมัย ทองหล่อ อโศก ชิดลม ยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง เส้นรามคำแหงวิ่งออกนอกเมืองแยกลำสาลี ซึ่งตัดไปเข้าเส้นลาดพร้าว และเสรีไทยได้ หรือเลยไปถนนกาญจนาภิเษกตัดไปได้ทั้งฝั่งโซนลำลูกกา รังสิต หรืออีกฝั่งมาทางบางนา สมุทรปราการ เส้นพระรามเก้าฝั่งขาออกเมือง จะมีจุดตัดกับเส้นศรีนครินทร์ เส้นกาญจนาภิเษก ไปโซนลาดกระบัง และเชื่อมกับมอเตอร์เวย์วิ่งไปออกชลบุรี พัทยาได้เลย หรือมาใช้เส้นพัฒนาการตัดเข้าศรีนครินทร์ ไปสมุทรปราการได้ หรือยาวไปประเวศ ลาดกระบัง ถ้ามาทางพระโขนง ไปอ่อนนุช บางนา นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ทางด่วนรามทินทรา-อาจณรงค์ทั้งฝั่งไปโซนรามอินทรา และไปโซนบางนา ระยะจากโครงการประมาณ 1.5 กม.เท่านั้น

ตัวโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม. จากโครงการวิ่งไปเข้าถนนพระรามเก้า จะเจอทางขึ้นทางด่วนครับเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทั้งฝั่งไปโซนรามอินทรา และไปโซนบางนา ระยะจากโครงการประมาณ 1.5 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ เดินออกมาฝั่งถนนรามคำแหงย้อนขึ้นมาประมาณ 130 ม. มีป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ตรงป้ายรถเมล์มีวินมอเตอร์ไซค์ หน้าโครงการโบกเรียก Taxi ได้เลยสะดวกดีทั้งสองฝั่ง ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ARL รามคำแหงประมาณ 900 ม. ใครจะเดินไปก็ได้ ระวังตอนข้ามถนนกันด้วยครับ นั่ง ARL ไปลงมักกะสันห่างเพียง 1 สถานีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ถ้าจะเปลี่ยนเป็น BTS ก็นั่ง MRT มาเปลี่ยนที่อโศก หรือนั่ง ARL ไปลงพญาไทได้เลย มีท่าเรือด่วนคลองแสนแสบอยู่ด้านหลัง ARL รามคำแหงคือท่าเรือรามหนึ่ง นั่งไปได้ทั้งอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลอง ผ่านฟ้าลีลาศ หรือออกไปโซนรามคำแหงได้เลย ส่วนใครที่เดินทางไปสนามบินบ่อยๆ ขึ้น ARL ต่อเดียวถึงสนามบินสุวรรณภูมิเลย

เว็บไซต์โครงการ : http://www.mrta-orangeline.net/

นอกจากนี้ในอาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี ตัดมาจากศูนย์วัฒนธรรมเข้าถนนพระรามเก้า ผ่านแยกรามคำแหง เข้าสู่เส้นรามคำแหง ซึ่งจะผ่านหน้าโครงการเลย โดยสถานีที่ใกล้โครงการจะอยู่บริเวณ The Mall รามคำแหง คือสถานีรามคำแหง 12 คงต้องรอกันอีกสักพักใหญ่ ถ้าเปิดใช้บริการได้คงสะดวกมากข้ึนครับ

วีดีโอโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยออกแนวชุมชนดั้งเดิม รวมทั้งอาคารพาณิชย์ หอพัก คอนโดมิเนียมช่วงนี้มีโครงการใหม่ๆให้เห็นมากขึ้นครับ ซึ่ง เมทริสพระราม 9 – รามคำแหง ก็เป็นโครงการใหม่ในย่านนี้เลย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทตรง BTS พระโขนง จากนั้นมาเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 71 ขับตรงไปสุดซอยจนถึงแยกคลองตัน ข้ามแยกไปเข้าถนนรามคำแหง ตรงไปผ่าน ARL รามคำแหง ข้ามแยกรามคำแหง และตรงไปกลับรถ จากนั้นก็ขับตรงมาโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือติดถนนรามคำแหงเลย ก่อนถึงแยกรามคำแหงประมาณ 140 ม.

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 71 > ถนนรามคำแหง > กลับรถ > Metris พระราม 9 – รามคำแหง

เร่ิมจากถนนสุขุมวิท ตรงหน้าเป็น BTS พระโขนง เราจะขับตรงตามป้ายปรีดี พนมยงค์ครับ

จากนั้นขวามือติดกับสถานีจะเป็น Summer Hill คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ย่านนี้ครับ

จากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 71 ตามป้ายคลองตันไปครับ

ชิดเลนซ้ายไว้

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 71 ครับ

เลี้ยวเข้าซอยมาก็ขับตรงไปจนถึงแยกคลองตันเลย

ถัดมาขวามือจะเจอ Max Valu

จากนั้นจะเจอมัสยิดอี่ดาย่าตุ้ลอิสลาม

ติดกันเป็น รร.สุเหร่าสามอิน

จากนั้นจะเจอปั๊ม ESSO

และจะเห็นอาคารวิจิตร

และจะเจอแยกคลองตัน ให้ขับตรงข้ามแยกไปเข้าถนนรามคำแหง ถ้าเลี้ยวซ้ายไปถนนเพชรบุรี เลี้ยวขวาไปถนนพัฒนาการ

ข้ามแยกมาซ้ายมือเป็น UM Tower ขวามือเป็นโรงแรม NASA ติดกับ UM Tower มีตลาดขายอาหาร

เข้ามาดูภายในตลาดข้างๆ UM Tower ก็จะมีร้านอาหารตามสั่ง, อาหารมุสลิม ซึ่งแถวนี้คนมุสลิมเยอะ มีโต๊ะเก้าอี้สามารถนั่งทานได้เลย แล้วลานตรงกลาง จะมีตลาดนัดตอนเที่ยง มีพ่อค้า แม่ค้า มาตั้งขายของเยอะพอสมควร แต่พอเลยเที่ยงเค้าก็จะเก็บกลับบ้านกันละ ช่วงเที่ยงจะค่อนข้างคึกคัก

ออกมาหน้าตลาดเดินต่อไปอีกหน่อย

เดินมาจะเจออาคาร UM Tower เป็นอาคารสำนักงานสูง 30 ชั้นครับ

ด้านหน้าอาคารมีป้ายรถเมล์

ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาจะเจอ ARL รามคำแหง ตั้งขนานกับถนนกำแพงเพชร 7 และแนวรถไฟสายตะวันออก

เดินไปดูตัวสถานี ARL รามคำแหงต่อครับ

มีป้ายบอก ARL รามคำแหง และท่าเรือรามหนึ่ง จุดนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม. ใครชอบเดินก็ได้นะครับ หรือนั่งวินมาจะไวกว่า

ตรงสถานี ARL รามคำแหงจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อว่า NASA Street

มีวินมอเตอร์ไซค์จอดรอด้านหน้า

อัตราค่าบริการครับ

พาเข้าไปดูด้านในกันหน่อยนะ ด้านหน้ามี Starbucks 2 ชั้น เปิดให้บริการ

โดยตัว ARL กับ NASA Street นี่เดินเชื่อมกันได้เลย…

เข้ามาด้านในมีร้านอาหารเปิดประปราย ไม่ได้เปิดเต็มสูบขนาดนั้น ซึ่งร้านสำคัญ ๆ ก็อยู่ด้านหน้าเดินมาใช้บริการได้ง่าย ๆ

Subway ก็มีเวลาเช้า แวะซื้อก่อนไปทำงานได้

มี 7-11 ขนาดใหญ่พอสมควร

ทางขึ้นไปชานชลารถไฟ ช่วงกลางวันคนน้อย ไม่วุ่นวายดี

ขึ้นมาด้านบนบริเวณตู้จำหน่ายตั๋วอัตโนมัติ

บรรยากาศเงียบ ๆ แบบนี้ก็ดีครับ

จากชานชลาด้านบนก็จะมีป้ายบอกทางไปท่าเรือรามหนึ่งตลอดทาง

เดินลงมาแล้วไปดูกันต่อทีท่าเรือ โดยท่าเรือจะอยู่ด้านหลังสุดของ ARL สถานีรามคำแหง

บริเวณท่าเรือรามหนึ่ง นั่งไปประตูน้ำ, สยาม ยันผ่านฟ้าลีลาศได้เลยนะ

มองย้อนกลับเข้ามาด้านใน

กลับมาที่สถานี ARL จะมีทางเชื่อมสะพานเพื่อข้ามถนนไปอีกฝั่งที่ชั้นสองแบบนี้

ทางเชื่อมกว้างดี เดินได้สะดวก มีหลังคาคลุมตลอดทาง ไม่ต้องห่วงเรื่องแดด เรื่องฝน สุดทางลงจะเจอกับโรงแรมนาซ่า เวกัส

ดูบรรยากาศจากมุมสูงกันหน่อย ฝั่งนี้เป็นฝั่ง UM Tower มุ่งหน้าสู่แยกคลองตัน

มองกลับมาอีกฝั่งเป็นถนนรามคำแหง มุ่งหน้าสู่แยกรามคำแหง

เดินลงจากทางเชื่อมมานี่จะเจอกับโรงแรมนาซ่า เวกัส โรงแรมนี้แขกที่เข้ามาพักส่วนมากจะเป็นทัวร์จีน ประเทศอื่นๆก็มี ช่วง High Season คนจะเยอะหน่อย ส่วนช่วง Low Season ก็จะเงียบๆ

กลับลงมาที่ถนนรามคำแหง ถัดจาก ARL รามคำแหงมุ่งหน้าไปแยกรามคำแหงต่อครับ ขวามือเป็น รพ.แพทย์ปัญญา

จากนั้นจะเจอแยกรามคำแหงให้ตรงข้ามแยกไปครับ ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระรามเก้า เลี้ยวขวาไปออกมอเตอร์เวย์ได้

ข้ามแยกรามคำแหงมา โครงการจะอยู่ขวามือครับ เราต้องตรงไปกลับรถอีกประมาณ 1 กม.

ถัดมาจะเจอ Food Land ซ้ายมือ ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม.

ติดกันเป็น KFC Drive Thru

เลยมาอีกหน่อยจะเจอ The Mall ราม 2 และ 3 ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม.

ถัดมาจะเจอ Major รามคำแหงห่างจากโครงการประมาณ 850 ม.

จากนั้นจะเจอจุดกลับรถ ให้กลับรถได้เลยครับ

กลับรถมาก็ขับตรงไปอีกครับ

ผ่าน The Mall ราม 2 และ 3

ขวามือจะเห็น Food Land

จากนั้นจะเจอธนาคารไทยพาณิชย์ซ้ายมือ เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการเมทริสพระราม9 – รามคำแหงได้เลย

และจะเห็นพื้นที่โครงการ ตอนนี้มีสำนักงานขายตั้งอยู่ด้านหน้าเลย ฝั่งนี้จะเป็นทางเข้าออกโครงการอีกทางครับ ส่วนทางเข้าออกหลักจะอยู่ตรงถนนพระรามเก้า

ภายในสำนักงานขายแบ่งออกเป็นสองชั้น ส่วนแรกเข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์ผนังสีทองมันเงาสูงเด่นถึงฝ้าชั้นบน ชั้นสองจะเป็นห้องตัวอย่างที่มีให้ชมแบบเดียวครับ

เดินเข้ามาด้านในจะมีโมเดลโครงการตั้งอยู่ พร้อมเก้าอี้ไว้ให้นั่ง

พื้นที่โครงการเมทริสพระราม 9 – รามคำแหงทิศเหนือติดกับอาคารสำนักงานของ Major สูง 27 ชั้น ทิศใต้จะเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนพระรามเก้า และแนวทางด่วนศรีรัช ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ The Base Garden สูง 36 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นทางเข้าออกอีกทางติดกับถนนรามคำแหง อีกส่วนจะติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น และพื้นที่ว่างเปล่านิดหน่อย ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ The Base พระรามเก้าสูง 35 ชั้น และโครงการ Ideo New พระรามเก้าสูง 24 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกที่ดินติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และติดกับอาคารสำนักงาน PPG Coatings 5 ชั้น

ฝั่งที่ติดกับกถนนรามคำแหงเป็นทางเข้าออกอีกทาง ตอนนี้มีสำนักงานขายตั้งอยู่

มองไปทางซ้ายติดกับธนาคารไทยพาณิชย์

มองไปทางขวาติดกับที่ดินของอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ The Base พระรามเก้า และโครงการ Ideo New พระรามเก้า(อยู่ในช่วงก่อสร้าง)

มองไปทางแยกรามคำแหง

มองไปอีกฝั่ง

ผมพาเดินไปดูฝั่งด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนพระรามเก้าครับ เดินตามทางเท้าไปทางแยกรามคำแหงต่อ

ถัดมาจะเป็นรั้วที่ดินของอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น

ส่วนรั้วโครงการจะอยู่ด้านในครับ

หันกลับมาทางเดิมต่อ

เดินมาถึงแยก ซ้ายมือจะเป็นคลินิกแพทย์ปัญญา

หน้าคลินิกมีที่จอดรถ

เลี้ยวซ้ายมา จะเป็นริมถนนพระรามเก้าครับ

เดินเลยมาอีกจะเจอรั้วด้านหน้าโครงการครับ

ด้านหน้าโครงการฝั่งนี้จะอยู่กับที่ดินใต้ทางด่วนศรีรัช ฝั่งนี้จะเป็นทางเข้าออกหลักของโครงการ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นแนวทางด่วน และสะพานข้ามแยก

ด้านข้างจะติดกับอาคารสำนักงาน PPG Coatings 5 ชั้น

มองจากมุมกลับไปที่โครงการ

พื้นที่ภายในโครงการตอนนี้อยู่ในช่วงปรับหน้าดิน พื้นที่หลักๆจะแบ่งเป็น 2 ส่วนนะครับ ฝั่งด้านในจะเป็นสำนักงานออฟฟิศของ Major ส่วนพื้นที่โครงการจะอยู่ติดกับถนนพระรามเก้า

มองไปฝั่งที่ติดถนนรามคำแหงจะเห็น 2 โครงการ The Base พระรามเก้า และ Ideo New พระรามเก้า

ฝั่งทิศเหนือพื้นที่ติดกับธนาคารไทยพาณิชย์ แต่ตัวโครงการจริงจะถูกอาคารสำนักงานบังพอดีครับ (ดูได้จากในโมเดล)

ฝั่งทิศตะวันออกโครงการติดกับ PPG Coatings

มองไปฝั่งด้านหน้าที่ติดถนนพระรามเก้า จะเห็นแนวทางด่วน และโครงการ The Base Garden 36 ชั้น

วิวทิศเหนือจากชั้น 30 มองเข้าไปทางรามคำแหง วิวดูโล่งดี

วิวฝั่งทิศตะวันออกจากชั้น 30 มองไปทางถนนพระรามเก้า ฝั่งขาออกเมือง ฝั่งนี้อาคารสูงยังไม่ค่อยมีครับ

วิวฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการ จากชั้น 30 มองไปทางแยกคลองตัน จะเห็นอาคารสูงตามแนวถนนเส้นหลัก อีกหน่อยวิวตรงนี้จะโดนโครงการ The Base Garden สูง 36 ชั้นบังตรงกลางภาพเลยครับ

วิวฝั่งทิศตะวันตกจากชั้น 30 มองเข้าไปโซนพระรามเก้า เห็นแนวอาคารสูงในเมือง ฝั่งตรงข้ามจะมีโครงการ The Base พระรามเก้า และ Ideo New พระรามเก้า

กลับมาด้านหน้าสำนักงานขาย เดินไปทาง Food Land กันต่อครับ

ติดกับโครงการเป็นธนาคารไทยพาณิชย์

มีทางเท้าเดินสะดวกยาวไปถึง The Mall ได้เลย

จากนั้นจะเจอป้ายรถเมล์ มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย

อัตราค่าบริการพี่วิน นั่งไป ARL รามคำแหง 20 บาท

ถัดจากป้ายรถเมล์มามีสะพานลอยเดินข้ามฝั่ง

ขึ้นมาบนสะพานลอย มองไปฝั่งแยกรามคำแหง ตัวโครงการจะอยู่ซ้ายมือครับ

มองไปอีกฝั่ง ซ้ายมือเป็น Food Land ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม. ถัดไปอีกเป็น The Mall ราม 2 และ 3 ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม.

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการ จากโครงการฝั่งถนนรามคำแหงเดินข้ามสะพานลอยไปจะมี Food Land เปิด 24 ชม. ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม. ติดกันมี KFC ถัดไปอีกจะเป็น The Mall ราม 2 และ 3 ห่างจากโครงการประมาณ 650 ม. ล่าสุดกลุ่มเดอะมอลล์ เตรียมปรับปรุงครั้งใหญ่ ซึ่งจะมีการทุบทิ้งแล้วก่อสร้างใหม่ในรูปแบบมิกซ์ยูส คาดใช้เวลาก่อสร้าง 2-3 ปี เพื่อรองรับสถานีรถไฟฟ้ารามคำแหง 12 ที่ผ่านหน้าโครงการ ติดกับ The Mall เป็น Major เดินไปดูหนังกันได้เลย หรือเลยไปอีกมี หัวหมากทาวน์เซ็นเตอร์ , เมเจอร์ ฮอลีวูด มีตลาดนัด กกท ซึ่งเป็นตลาดนัดชื่อดังย่านรามคำแหงเลยมีของกิน ของใช้ เสื้อผ้า รองเท้าขายเพียบครับ หรือตามริมทางเท้าตั้งแต่หน้า The Mall ไปจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลยครับ รวมไปถึงตลาดสด แถวนี้ของกินเยอะดีครับ หรือมาตรงแถว ARL รามคำแหงมี NASA Street มี Starbuck , Subway และร้านค้า มีตลาดเอกรินทร์ตรงตึก UM Tower ตรงเส้นพระรามเก้ามี The Nine ส่วนห้างสรรพสินค้าเส้นพัฒนาการมี London Street , Lotus , Max Value

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

โซนรามคำแหง-พัฒนาการ

• Food Land รามคำแหง : 200 ม.
• The Mall รามคำแหง 2 , 3 : 650 ม.
• Major Cineplex รามคำแหง : 850 ม.
• NASA Street : 900 ม.
• ตลาดเอกรินทร์ : 950 ม.
• Huamark Town Center : 1 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 2.5 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 3.2 กม.
• ตลาดนัด กกท : 3.9 กม.
• London Street : 4.9 กม.
• Tesco Lotus พัฒนาการ : 5 กม.
• MaxValue พัฒนาการ : 5.3 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.

โซนเพชรบุรี-พระราม 9

• The Nine พระราม 9 : 2.5 กม.
• Food Land เพชรบุรี : 3.6 กม.
• RCA : 3.7 กม.
• G Land Tower : 4.8 กม.
• Super Tower : 4.8 กม.
• Fortune Town พระราม 9 : 5 กม.
• Central Grand พระราม 9 : 5 กม.
• Tesco Lotus พระราม 9 : 5.2 กม.
• Esplanade : 6.2 กม.

โซนเอกมัย-ทองหล่อ

• J Avenue ทองหล่อ : 4 กม.
• Big C เอกมัย : 4 กม.
• Summer Hill พระโขนง :4.6 กม.
• Tops Market ทองหล่อ : 4.6กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 5 กม.
• ขนส่งเอกมัย : 5.2 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 5.3 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.5 กม.
• Bangkok Mediplex : 5.6 กม.
• Rain Hill : 6.4 กม.

โซนพร้อมพงษ์-อโศก

• Shinsen Fish Market : 4.6 กม.
• The District EM : 6.5 กม.
• Terminal 21 : 8.5 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 8.5 กม.

:: โรงพยาบาล ::

• รพ.ปิยะเวช : 3.2 กม.
• รพ.เพชรเวช : 3.3 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.5 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.7 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 5 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.3 กม.
• รพ.รามคำแหง : 6.6 กม.

:: สถานศึกษา ::

• ร.ร.เทพลีลา : 2.6 กม.
• ม.รามคำแหง : 3.1 กม.
• ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง : 3.1 กม.
• ABAC วิทยาเขตหัวหมาก : 3.9 กม.
• สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น : 4.2 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 4.3 กม.
• มศว : 5.6 กม.
• ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 6.6 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว : 6.8 กม.
• ม.กรุงเทพฯ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท : 7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรามคำแหง : 140 ม.
• แยกคลองตัน : 1.1 ม.
• แยกโรงปูน : 1.6 ม.
• แยกเอกมัยเหนือ : 2.3 กม.
• แยกรามคำแหง 24 (เสรี) : 2.3 กม.
• แยกทองหล่อเหนือ : 2.7 กม.
• แยกประดิษฐ์มนูธรรม : 3.3 กม.
• แยกพระโขนง : 4.6 กม.
• แยกเอกมัย : 5.7 กม.
• แยกทองหล่อ : 5.1 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 5.2 กม.
• แยกอ่อนนุช : 6.1 กม.
• แยกอโศก : 6.7 กม.
• ถนนพระราม 9 : 140 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.1 กม.
• ถนนเพชรพระราม : 1.6 กม.
• ถนนเอกมัย : 2.3 กม.
• ถนนทองหล่อ : 2.7 กม.
• ถนนอโศกมนตรี : 5.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท 77 : 6.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 1.1 กม.
• ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ : 1.5 กม.

Model

เมทริสพระราม 9 – รามคำแหง เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น ตัวอาคารภายนอกรูปทรงสี่เหลี่ยมตัว L มีเล่นลวดลายเส้นสายที่ Facade ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ ด้านหลังของอาคารจะเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานของ Major เอง ใช้โครงสร้างรากฐานเดียวกันแต่แบ่งขอบเขตพื้นที่ออกเป็นสัดส่วน ตัวอาคารที่ชั้น 1 จะเป็น Facility ชั้นจอดรถจอดได้ถึงชั้น 3 และมีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 4-33 ครับ Facility อยู่ที่ชั้น 4 และชั้นดาดฟ้าครับ

ฝั่งด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนพระราม 9 และแนวทางด่วนศรีรัช ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการ มีโครงการ The Base Garden สูง 36 ชั้น

ทางเข้าออกแยกสำหรับทางรถ และทางคนเดิน พื้นที่ด้านหน้าที่ติดกับรั้วโครงการเป็นที่ดินของทางด่วน โครงการจัดเป็นสวนหย่อมมาให้

ผ่านทางเข้าโครงการมาเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ ส่วนถนนภาระจำยอมด้านฝั่งนี้จะเป็นเส้นที่เชื่อมไปออกฝั่งถนนรามคำแหงครับ ส่วนการเดินรถจะเป็นแบบไหนรอดูตอนสร้างเสร็จอีกทีครับ

จากด้านหน้าโครงการเข้ามาเลี้ยวซ้ายไปจะเจอจุดDrop Off วนจอดหน้า Lobby ได้เลย

ภาพจำลองส่วน Lobby กั้นเป็นสัดส่วน

ภาพจำลองห้อง Social Lounge

ภาพจำลอง Private Meeting Room แบ่งแยกเป็นสัดส่วน

ถัดจาก Drop Off เข้ามาจะเป็น Co-Working Space และจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ตรงมุมอาคารมีจุดจอดสำหรับล้างรถให้ 2 คันครับ ที่ชั้น 4 จะมียูนิตพักอาศัยพิเศษคือ จะได้พื้นที่สวนส่วนตัวที่เชื่อมออกมาจากระเบียงห้องทุกยูนิตครับ

ภาพจำลองส่วน Co-Working Space With Sound Domes จัดชุดโต๊ะและโซฟาไว้ให้นั่ง ผนังด้านซ้ายเป็นกระจกสูงถึงฝ้า

ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนไว้ให้เดินเล่นชมวิว ซ้ายมือมีพื้นที่สำหรับ Pet Zone โครงการนี้สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ครับ โดยน้ำหนักต้องไม่เกิน 15 กก. มีค่าใช้จ่ายต่อปี 3,600 บาท

ชั้นดาดฟ้าอีกฝั่งเป็นสวนหย่อมทั้งหมด มีพื้นที่ให้นั่ง หรือเดินเล่นได้

ภาพจำลองบริเวณชั้นดาดฟ้า

ภาพจำลองพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง มีรั้วกั้นไว้ให้

ฝั่งทิศตะวันตกติดกับถนนรามคำแหง จะมีทางเข้าออกได้อีกทาง พื้นที่โครงการจะติดกับอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 5 ชั้น มองจากฝั่งนี้จะเห็นว่าตัวอาคารอยู่ติดกับอาคารสำนักงานของ Major มี 27 ชั้นแต่ความสูงเท่ากับโครงการเลยคาดว่าจะสร้างเสร็จก่อนโครงการครับ

มองลงมาฝั่งนี้จะเห็นทางเข้าออก และมีถนนด้านข้าง มีที่จอดรถใต้อาคาร ที่ชั้น 4 จะมีสระว่ายน้ำครับ

ขนาดสระว่ายน้ำ 13 x 29 ม. แบ่งสระเด็ก ส่วนยูนิตพักอาศัยที่ชั้น 4 จะมีสวนส่วนตัวที่เชื่อมออกมาจากระเบียงห้อง มีแนวพุ่มไม้บังสายตารอบๆสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 4

ที่ชั้นดาดฟ้าฝั่งนี้ตัวอาคารออกแบบเป็นแท่งๆวางสลับกัน เปิดเป็นช่องโล่งบ้างทึบบ้าง

ฝั่งทิศเหนือตัวโครงการจะโดนอาคารสำนักงานของ Major เองบังวิวพอดีเลยครับ

มองลงมาจะเห็นทางเข้าแบบนี้ ฝั่งนี้หลักๆก็จะเป็นส่วนของสำนักงาน

มาดูฝั่งทิศตะวันออกกันบ้าง ฝั่งนี้พื้นที่จะติดกับอาคารของ PPG Coatings สูง 5 ชั้น

มองลงมาจะเห็นถนนที่เชื่อมต่อกันระหว่างโครงการและอาคารสำนักงาน

ฝั่งนี้จะมองเป็น Lobby และ Dynamic Fitness Center

ภาพจำลอง Dynamic Fitness Center มีบันไดวนขึ้นไปอีกชั้น

Floor Plan

จาก Master Plan โครงการ พื้นที่ของ Major ทั้งหมดจะเกือบคล้ายๆสี่เหลี่ยมผืนผ้า และแบ่งเป็น 2 ส่วนคือเป็นโครงการพักอาศัย และอาคารสำนักงาน โดยวางอาคารไว้ตรงกลาง และล้อมด้วยถนน ทำให้มีทางเข้าออกโครงการได้ทั้งฝั่งถนนพระราม 9 และถนนรามคำแหง

ทางเข้าโครงการเมทริสพระราม 9 – รามคำแหง ทางหลักอยู่ฝั่งถนนพระราม 9 เข้ามาจะเจอจุด Drop Off ซ้ายมือวนจอดหน้า Lobby ผ่านเข้ามาอีกจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคาร ถัดมาเป็นจุดจอดล้างรถ 2 คัน ถัดมาอีกจะเจอทางเข้าที่จอดรถในอาคารอีก ภายในอาคารที่ชั้น 1 จะมี Lobby , Co-working Space , Dynamic Fitness Center , Meeting room , Multi Purpose Room , Socail Lounge ลิฟท์โดยสารมี 3 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว

ซูมตรงพื้นที่ชั้น 1 ของโครงการเมทริสพระราม9-รามคำแหงให้ดูครับ

แปลนชั้น 4 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีทั้งหมด 19 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 2 Bed 6 ยูนิต และที่เหลือจะเป็น 1 Bed ทั้งหมดครับ ทุกยูนิตที่ชั้นนี้จะได้พื้นที่สวนส่วนตัวที่เชื่อมออกมาจากระเบียงห้อง และที่ชั้นนี้เป็นชั้น Facility มีสระว่ายน้ำขนาด 13 x 29 ม. แบ่งสระเด็ก มีส่วนจากุซซี่ และพื้นที่นั่งริมสระ

แปลนชั้น 5-33 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดครับ มีทั้งหมด 19 ยูนิต เป็นห้องแบบ 2 Bed 6 ยูนิต ที่เหลืออีก 13 ยูนิตเป็นแบบ 1 Bed ทั้งหมดครับ

แปลนชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนแบ่งเป็นส่วน Living Pavilion , BBQ Pavilion , Pet Zone สัตว์เลี้ยงใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ที่ชั้นนี้เท่านั้นครับ

Units Layout

เมทริสพระราม 9 – รามคำแหง มีห้องให้เลือกดังนี้

• 1 Bed 1 Bath ขนาด 30.00 – 30.50 ตร.ม.
• 2 Bed 1 Bath ขนาด 48.00 – 50.50 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath ขนาด 59.00 ตร.ม.

1 Bed 30.00 ตร.ม.

1 Bed 30.00 ตร.ม. Private Garden 23 ตร.ม.

1 Bed 30.50 ตร.ม.

1 Bed 30.50 ตร.ม.

1 Bed 30.50 ตร.ม. Private Garden 28 ตร.ม.

1 Bed 30.50 ตร.ม. Private Garden 23 ตร.ม.

1 Bed 30.50 ตร.ม. Private Garden 23 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 48.00 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 48.00 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 49.50 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 50.50 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 48.00 ตร.ม. Private Garden 20 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 48.00 ตร.ม. Private Garden 23 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 49.50 ตร.ม. Private Garden 34 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 50.50 ตร.ม. Private Garden 24 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 59.00 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 59.00 ตร.ม. Private Garden 36 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียวครับ

• 2 Bedroom ขนาด 49.50 ตร.ม.

ห้องที่พามาชมเป็น 2 Bedroom 1 Bath ขนาด 49.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลยเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ระเบียงจะอยู่ติดห้องนั่งเล่น ติดกับประตูห้องจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวเปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง Master Bedroom จะอยู่มุมด้านใน ส่วนห้องน้ำมีห้องเดียวอยู่หน้าห้อง Master Bedroom

เริ่มจากบานประตูสีไม้อ่อนๆ

ได้ Digital Door Lock ของ Hafele พร้อมมือจับแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย เชื่อมกับส่วนของห้องนั่งเล่นด้านใน ในสุดจะเป็นระเบียง ขวามือติดกับประตูห้องจะเป็นส่วนครัว และทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องจะได้แบบฉาบเรียบทาสี ส่วนความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.65 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ ฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนครัว

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นจะใช้งานร่วมกันครับ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น จากโต๊ะรับประทานอาหารสามารถมองไปยังทีวีได้

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาตัว L ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.62. ม.

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน เหนือประตูติดแอร์ 1 ตัว

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.96 x 0.81 ม.

ฝั่งด้านในจะเป็นพื้นที่สำหรับแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว มีระแนงบังสายตา

กลับเข้ามาด้านในห้องกันต่อครับ

ติดกับประตูห้องจะเป็นส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด และเป็นทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นตู้บานเปิดขนาด 6 บานและลิ้นชักสองชั้น ทุกบานมี Soft Close มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า มุมด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เย็น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกขนาด 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เลย ท็อปเป็นหินควอทซ์

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวของ Hafele ฝังท็อปมาให้เรียบร้อยดี

ถัดจากส่วนครัวเข้าไปฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ในสุดเป็นห้องน้ำ พื้นที่ทางเดินส่วนนี้กว้างประมาณ 1.2 ม.

ห้องแรกซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก ติดกันเป็น Master Bedroom ในสุดเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอนเล็ก ขนาดไม่ได้เล็กมาก

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 53 ซม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.5 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 45 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม.

ด้านในมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะทำงานได้ มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน แอร์ติดผนังซ้ายมือ 1 ตัว

ตรงพื้นที่ริมหน้าต่างนี้ขนาดประมาณ 1.5 x 1.36 ม. วางโต๊ะทำงานแบบนี้ก็ได้ครับ หรือจะวางเป็นโซฟาไว้นั่งเล่น

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าได้ โครงการไม่ได้แถมให้นะครับ

มาต่อกันที่ Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร

วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 65 ซม.

ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.58 ม.

ข้างเตียงฝั่งริมหน้าต่างเหลือประมาณ 65 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม.แอร์ติดผนัง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้ จะออกแบบเองหรือซื้อแบบสำเร็จรูปมาวางก็ได้

ตู้เสื้อผ้าแบบห้องตัวอย่างทำแบบบานเปิดให้ดูความสูงถึงฝ้า

ออกจากห้องนอนมา จะเป็นห้องน้ำอยู่ด้านในสุด

ภายในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน กระจกเงาให้บานไม่ใหญ่เท่าไหร่

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Lavenz ก็อกน้ำของ Hafele ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของ

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Hafele

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน เฟรมกระจกเป็นสีดำ

ด้านในติดตั้งฝักบัวพร้อม Rain Shower ของ Hafele มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้พร้อมเลย

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลม ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.49 x 0.93 ม.

---

ราคา (ต.ค.60)

• 1 Bed 1 Bath ขนาด 30.00 – 30.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.2 ล้านบาท
• 2 Bed 1 Bath ขนาด 48.00 – 50.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.95 ล้านบาท
• 2 Bed 2 Bath ขนาด 59.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 6.1 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 650 บาท/ตร.ม

เงินจอง 50,000 บาท เงินทำสัญญา 5% ของราคาห้อง

ดาวน์ 15% แบ่งชำระ 28 เดือน

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – เมทริสพระราม 9 – รามคำแหง ตั้งอยู่ติดแยกรามคำแหงเลย ย่านนี้จะออกแนวชุมชน มีทั้งบ้านพักอาศัย และหอพัก ส่วนโครงการคอนโดมิเนียม 1 ปีที่ผ่านมาเร่ิมคึกคักมากขึ้น มีโครงการใหม่ๆเข้ามาจัดสรรพื้นที่กันพอสมควร น่าจะด้วยการขยายตัวของเมืองมากขึ้น และด้วยการมาของรถไฟฟ้าสายสีส้ม เมทริสพระราม 9 – รามคำแหงก็เป็นหนึ่งในนั้นครับ แถวนี้คนมุสลิมอาศัยอยู่เยอะ อย่างฝั่งตรงข้ามโครงการมีชุมชนเยรูซาเล็ม และมัสยิดอยู่ ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการอยู่ในระดับพอประมาณในระยะเดิน มีร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านรถเข็นตามสองฝั่งทางถนนรามคำแหง มีตลาดสดใกล้ๆแถวตึก UM หรือไปทางฝั่งรามคำแหงจะคึกคักมากกว่า มีทั้ง Food Land , เดอะมอลล์ ราม 2 และ เดอะมอลล์ ราม 3 , เมเจอร์รามคำแหง , หัวหมากทาวน์เซ็นเตอร์ , เมเจอร์ฮอลลีวูด , ตลาดนัด กกท ย่านรามคำแหงจะมีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านครับ แต่หาที่จอดรถลำบากหน่อย นอกจากนี้ตรงเส้นพระรามเก้ายังมี The Nine เส้นรัชดาที่เชื่อมจากพระราม 9 มีเซ็นทรัล , ฟอร์จูน หรือวิ่งเข้า พร้อมพงษ์ เอกมัย ทองหล่อในระยะไม่เกิน 9 กม. มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำต่างๆให้เลือกเดินได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 9 และถนนรามคำแหง เข้าออกโครงการได้ทั้งสองทาง การเดินทางค่อนข้างสะดวกเวลาเข้าเมืองเลือกใช้ได้ทั้งเส้นเพชรบุรี แล้วไปเชื่อมเข้าซอยสุขุมวิทต่างๆทั้งเอกมัย ทองหล่อ อโศก นานาเหนือ ชิดลม ประตูน้ำ หรือจะใช้เส้นพระราม 9 ก็มีทางเชื่อมเข้าเพชรบุรีได้ หรือวิ่งเข้าไปโซนแยกพระราม 9 ไปออกอโศกดินแดง จตุรทิศ รัชดาภิเษก หรือตรงไปดินแดงเข้าราชเทวี ไปอนุสาวรีย์ หรือเลี้ยวเข้าวิภาวดีตรงแยกดินแดงก็ทำได้สะดวก ถ้าจะไปโซนพระรามสี่ก็มาแยกคลองตันที่เป็นจุดตัดกับเส้นเพชรบุรี ข้ามไปเข้าสุขุมวิท 71 หรือปรีดีพนมยงค์ ออกไปปากซอยก็เป็นถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าเส้นพระรามสี่ ยาวไปลุมพินี สีลม สาทร สามย่าน หัวลำโพง มีทางด่วนให้ขึ้นตรงท่าเรือ ถ้าจะออกนอกเมือง โซนบางนา ลาดกระบัง สมุทรปราการ ก็ใช้เส้นพัฒนาการ ได้ หรือเส้นสุขุมวิทก็ได้ครับ อีกโซนคือลาดพร้าว ใช้เส้นรามคำแหง แต่ต้องไปกลับรถครับ จากนั้นวิ่งไปแยกลำสาลี ไปบางกะปิ ลาดพร้าว มีนบุรี นอกจากนี้ยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช และรามอินทรา-อาจณรงค์ เส้นพระราม 9 สามารถวิ่งออกไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ไปชลบุรี พัทยาสะดวกเลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – มีป้ายรถเมล์ใกล้ๆโครงการ มีรถวิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก ตรงป้ายรถเมล์มีวินมอเตอร์ไซค์ หน้าโครงการโบกเรียก Taxi ได้เลยสะดวกดีทั้งสองฝั่ง ตัวโครงการอยู่ห่างจาก ARL รามคำแหงประมาณ 900 ม. นั่ง ARL ไปลงมักกะสันห่างเพียง 1 สถานีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับ MRT เพชรบุรี ถ้าจะเปลี่ยนเป็น BTS ก็นั่ง MRT มาเปลี่ยนที่อโศก หรือนั่ง ARL ไปลงพญาไทได้เลย มีท่าเรือด่วนคลองแสนแสบอยู่ด้านหลัง ARL รามคำแหงคือท่าเรือรามหนึ่ง นั่งไปได้ทั้งอโศก ชิดลม ประตูน้ำ มาบุญคลอง ผ่านฟ้าลีลาศ หรือออกไปโซนรามคำแหงได้เลย ส่วนใครที่เดินทางไปสนามบินบ่อยๆ ขึ้น ARL ต่อเดียวถึงสนามบินสุวรรณภูมิเลยสะดวกดี และแถว The Mall จะมีทั้งรถเมล์ รถตู้ สองแถววิ่งผ่านไปมาเยอะพอสมควรครับ อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มเพิ่มขึ้นมาอีก โดยสถานีที่ใกล้โครงการสุดจะอยู่ตรง The Mall แต่คงต้องรออีกสักพัก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 33 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 2-0-25 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L ออกแบบโดยใช้เส้นสายแนวตั้งที่เรียบง่าย สีภายนอกอาคารใช้โทนเทาเข้มและอ่อน ที่ชั้น 1-3 และลงไปใต้ดินอีก 2 ชั้น เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 33 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 , 4 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ 1 Bed ขนาดเริ่ม 30.00 – 30.50 ตร.ม. , 2 Bed ขนาดเร่ิม 48.00 – 59.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาแบ่งเป็นสัดส่วน ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.65 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Hafele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Hafele และ Lavenz พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ประตูได้ Digital Door Lock ของ Hafele

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 4 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby , Co-Working Space , Social Lounge , Dynamic Fitness Center , Private Meeting Room , Multi Purpose Room ที่ชั้น 4 เป็นสระว่ายน้ำขนาด 13 x 29 ม. แบ่งสระเด็ก มีส่วนจากุซซี่ และห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องสตรีมและซาวน่า ส่วนที่ชั้นดาดฟ้าจัดเป็นสวนหย่อมพร้อมที่นั่งพักผ่อน และมีพื้นที่สำหรับเลี้ยงสัตว์ โครงการนี้สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ โดยจำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กก. และมีค่าใช้จ่ายที่ต้องเสียให้ส่วนกลางปีละ 3,600 บาท ลิฟท์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-3 และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนหลักสองเส้น เข้าออกได้สองทาง รอบๆมีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทางทั้งเข้าออกเมือง และต่างจังหวัด ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ARL รามคำแหง ห่างจากโครงการ 900 ม. มีท่าเรือราม , รถเมล์ , รถตู้ , Taxi , วินมอเตอร์ไซค์ อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มี Lobby , Co-Working Space , Social Lounge , Dynamic Fitness Center , Private Meeting Room , Multi Purpose Room , สระว่ายน้ำ , สวนดาดฟ้า , พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี เป็นโครงการที่ให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ ต่างจากโครงการอื่น ในทำเลที่ใกล้ๆกันมีตัวเลือกให้เลือกในราคาที่ใกล้เคียงกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.75	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-116-1111

Website : http://www.mde.co.th/th/project/metrisrama9ramkumhang

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ