---

---

ชื่อโครงการ	แอททิจูด ม.กรุงเทพ Attitude BU
เจ้าของโครงการ	The Urban Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3 – 2 – 0 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	544 ยูนิต แบ่งเป็น A 190 ยูนิต B 164 ยูนิต C 190 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	แบบห้อง Studio และ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 23.5-34.5 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด	161 คัน คิดเป็น 29% ของจำนวนยูนิตโครงการ
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว รวม 6 ตัว
โซน	ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-นครนายก วงแหวนกาญจนาภิเษก รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีม.กรุงเทพ
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 39, 510, 520
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดตัว มี.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	Q1 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท (วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 120 ม. Imagine Village 600 ม. Mega Home 600 ม. Tesco Lotus 5.2 กม. เมเจอร์รังสิต 5.7 กม. ฟิวเจอร์รังสิต, Zpell 6.1 กม. บุญถาวร 8.3 กม. เซียร์รังสิต 10.4 กม. ตลาดสี่มุมเมือง 13.3 ก.ม. Makro 13.7 กม. สวนสนุกดรีมเวิลด์ 14.4 กม. ม.กรุงเทพ รังสิต 250 ม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต 5 กม. ม.รังสิต 16.4 กม. ร.พ.ภัทร ธนบุรี 1.3 กม. ร.พ.ธรรมศาสตร์ 5.3 กม. ร.พ.เอกปทุม 10.4 กม. ร.พ.แพทย์ รังสิต 11.4 กม. นิคมอุตสาหกรรมนวนคร 11.5 กม. สวนอุตสาหกรรม บางกะดี 16.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Indoor Creative Space Co-Working Space Co-Living Space Co-Playing Space Creative Space Lobby 24 HR Café’Gym (Fitness, Cycling, Yoga Studio) Functional Training Zone Music Room Photo Studio Multi-Purpose Room Sky Lounge Laundry Outdoor Creative Space Swimming Pool Study Pavillion Outdoor Lounge Jogging Track Boxing Ring Futsal Court Aerobic Field Viewpoint Deck
จุดเด่นของโครงการ	The Urban Property เตรียมเปิดตัวโครงการ Attitude BU คอนโดใหม่สำหรับนิสิต ใกล้ ม.กรุงเทพ ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท*

 

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี

พิกัด Google โดยประมาณ : 14.038361, 100.616623

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Attitude Bu ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพ ตรงข้ามกับ ม.กรุงเทพ ทำเลแถบนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างสูง ทั้งใกล้แหล่งสถานศึกษาหลายแห่ง ไม่ไกลนักก็มีแหล่งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และยังเป็นพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม จึงทำให้มีประชากรอยู่โซนนี้เยอะมาก ทั้งนักเรียน นักศึกษาและพนักงาน ถือว่าเป็นทำเลที่ออกมาชานเมือง อยู่ในเขตปริมณฑล แต่ยังเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกอยู่ เหมาะมากสำหรับใครที่มีความจำเป็นต้องเข้าและออกเมืองบ่อยๆ เพราะเป็นเส้นทางที่สามารถออกสู่ทางภาคเหนือและภาคอีสานได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด ณ ตอนนี้ ซึ่งสะดวกสบายทั้งขาเข้าและขาออกจากตัวเมือง เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติด ถนนพหลโยธิน ซึ่งจะวิ่งไปเชื่อมกับถนนวิภาวดี – รังสิต สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวกและนอกจากนี้ยังมีทางด่วนอุดรรัถยาและวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก หรือจะกลับรถวิ่งตรงขึ้นทิศเหนือยาวๆไปถึงอยุธยาได้ หรือขับไปทางตะวันออกไปก็มุ่งหน้าไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้เลย

แต่เนื่องจากทำเลโซนนี้ เป็นแหล่งมหาวิทยาลัย รวมถึงมีนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งบริเวณรอบ จึงมีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ส่งผลให้เวลาเช้าเย็นจะมีการจราจรหนาแน่น แต่เนื่องจากเป็นถนนกว้างถึง 14 เลน จึงช่วยลดปัญหาการจราจรไปได้พอสมควรแต่ต้องจำเส้นทางไปกลับ โครงการให้ดีนิดนึง เพราะถนนโซนนี้จะมีทางยกระดับ/สะพานกลับรถตามแยกต่างๆ ค่อนข้างเยอะ ถ้าขับผิดเส้นก็ต้องวนกันไกลเลยค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการ จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา(ทางด่วนบางปะอิน) โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 16 นาที โดยทางด่วนอุดรรัถยานี้จะไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช บริเวณจุดตัดกับถนนแจ้งวัฒนะ ไปถึงบางพูน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในปัจจุบันจะมีพี่วินและ Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอดเวลา สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ที่อยู่ห่างออกไปในระยะขับรถประมาณ 8 นาทีได้ง่าย ซึ่งที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ถือเป็นท่ารถตู้ของคนย่านนี้อยู่แล้วค่ะ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนสะดวกพอตัว มีตัวเลือกเยอะ ไม่ต้องรอรถตู้หรือรถเมล์นาน หรือจะเดินจากหน้าโครงการมาอีกนิด ประมาณ 120 เมตร ก็มีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 39, 510, 520 และรถตู้วิ่งผ่านค่ะ เดินทางได้สะดวกเลยทีเดียว

นอกจากนั้นแล้ว ในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีม.กรุงเทพโดยสามารถเข้าถึงสถานีได้ 2 เส้นทาง คือ

1. ฝั่งตะวันออกของสถานี จากถนนพหลโยธิน ผ่านพื้นที่มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รวมระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร
2. ฝั่งตะวันตกของสถานี จากถนนเลียบคลองเปรมประชากร ระยะทางประมาณ 290 เมตร เสนอให้ก่อสร้างถนนแนวใหม่ระหว่างสถานีกับถนนเลียบคลองเปรมประชากร โดยเป็นถนนขนาด 4 ช่องจราจร มีทางเท้าและไฟฟ้าแสงสว่างตลอดแนวเส้นทาง

เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จก็จะช่วยเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้คนโซนรังสิต และบรรดานักศึกษาจากมหาวิทยาลัยต่างๆในย่านนี้ ให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกขึ้น นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที ไม่ต้องเสี่ยงกับรถติดบนถนนใหญ่แล้ว ในระยะยาวยังเป็นการประหยัดพลังงานเนื่องจากช่วยลดการใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยค่ะ

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึงสนามบินดอนเมืองก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ด้วย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการถือว่าสูงเลยทีเดียว เนื่องจากอยู่ใกล้ ม.กรุงเทพ มากๆ จึงทำให้มีร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่เยอะ เดินจากโครงการไปในระยะประมาณ 130 เมตร ก็มี 7-11, ร้านขายยา, ร้านทำผม, ร้านอาหาร, ร้านถ่ายเอกสาร และร้านขนม หรือจะข้ามฝั่งไปก็เจอม.กรุงเทพ ข้างๆมี Imagine Village เป็น Community Mall ถัดไปอีกนิด ก็มีโซนหอพัก ซึ่งจะมีอาหารการกินอุดมสมบูรณ์ ทั้งหมดที่พูดมา อยู่ในระยะจากโครงการแค่ประมาณ 600 เมตร เท่านั้นค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างที่ต้องขับรถออกมาหน่อย ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงเช่นเดียวกัน โดยที่เด่นที่สุดของโครงการนี้เลยจะเป็นห้างใหญ่ Future Park รังสิต ซึ่งภายในพื้นที่ใหญ่จะมีรวมทั้งโรบินสัน และมีห้างใหม่คือ Zpell ในเครือ Central พ่วงมาด้วย โดยการเดินทางไปห้างจากโครงการจะต้องอาศัยขับรถ ประมาณ 6.1 กม.หรือขับรถประมาณ 10 นาที และในบริเวณใกล้เคียงกับห้าง Future Park รังสิต ก็จะมีตลาดรังสิต,ตลาดออเงิน และ ตลาดวงศกร, Tesco Lotus, Major Cineplex รังสิต, รพ.ปทุมเวช

และอย่างที่รู้กันว่าโซนรังสิตนี้ ยังเป็นโซนที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยถึง 3 มหาวิทยาลัยค่ะ คือ มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รังสิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยรังสิต ใครที่มองหาโครงการสำหรับลงทุนปล่อยเช่านักศึกษา โครงการนี้ก็เป็นอีกโครงการที่ทำเลและราคาทำมาได้น่าสนใจเลยทีเดียวค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธิน – รังสิต ฝั่งมุ่งหน้ารังสิต ขับตรงไปเรื่อยๆ จนผ่านม.กรุงเทพ แล้วกลับรถบริเวณสะพานกลับรถที่ถนนเชียงราก-คลองหลวง แล้วขับตรงต่อมาอีกประมาณ 2.7 กม. จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง  ถนนพหลโยธิน – รังสิต > สะพานกลับรถถนนเชียงราก-คลองหลวง > โครงการ Attitude BU

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้ารังสิต

ผ่านเซียร์รังสิตทางขวา และ Big C ทางซ้ายมือ

เราขับตรงต่อไปกันยาวๆ ตามป้ายรังสิต

ผ่านปั๊ม Esso และ Tesco Lotus Express ทางซ้ายมือ

ถัดมาอีกหน่อยก็จะผ่าน Makro ทางซ้ายมือ

ขับตรงมายาวๆ จะผ่าน Future Park รังสิต และ Zpell ทางขวามือ

ผ่านฟิวเจอร์มาอีกหน่อย ก็จะผ่าน Tesco Lotus ทางซ้ายมือ

เข้ามาทางฝั่งคลองหลวงแล้วเราผ่านร้านไทวัสดุทางซ้าย

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย ผ่านร้านบุญถาวรทางซ้ายมือค่ะ

ขับตรงมายาวๆ จะเริ่มเห็นป้ายบิลบอร์ดของตัวโครงการ ทางขวามือ

ขับต่อมาเรื่อยๆ จะผ่าน ม.กรุงเทพ ทางซ้ายมือ

ถัดมาเป็นปั๊มบางจาก

และสนามกอล์ฟ ไพน์เฮิร์สท

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ เมื่อเห็นป้ายทางออกให้ชิดซ้าย

ออกซ้ายเพื่อเตรียมขึ้นสะพานกลับรถค่ะ

ออกซ้ายแล้วขับตรงต่อมาเรื่อยๆ

ขึ้นสะพานกลับรถทางซ้ายมือ

โดยสะพานกลับรถนี้จะเป็นส่วนของถนนคลองหลวง

ขึ้นสะพานกลับรถมาแล้วเราขับตามทางไปเรื่อยๆ และคอยสังเกตป้ายมุ่งหน้ากรุงเทพ เมื่อเจอแล้วให้เราชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ชิดซ้ายลงจากสะพานกลับรถ

ลงจากสะพานมาแล้ว ขับตรงต่อมาอีกหน่อย จะออกสู่ถนนพหลโยธิน

เลี้ยวซ้ายมาบนถนนพหลโยธินแล้วขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จะผ่านปั๊ม Esso ทางซ้ายมือ

ถัดมาผ่าน รพ.ภัทร – ธนบุรี

และผ่านเซียงกง รังสิต

ถัดมาอีกหน่อยจะผ่าน Mega Home

ขับตรงต่อมาอีกไม่ไกลก็จะสังเกตเห็น 7 – 11 ทางซ้ายมือ ให้เราเบี่ยงออกเลนซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าสำนักงานขายได้เลยค่ะ

ขับตรงต่อมาประมาณ 130 เมตร ก็จะถึงสำนักงานขายโครงการ Attitude BU แล้วค่า

ตัวสำนักงานขายสไตล์โมเดิร์น จุดสังเกตคือพี่หมีกับลูกโป่งสีเหลืองหน้าสำนักงานขาย

เข้ามาภายในสำนักงานขาย จะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

ขวามือมีตัวโมเดลโครงการให้ชม

ซ้ายมือจะแยกเป็นพื้นที่รับรอง มีเก้าอี้จัดไว้ให้หลายชุด การตกแต่งจะใช้สีสันสดใส เหมาะกับวัยรุ่นนักศึกษา

ด้านในพื้นที่นั่งรับรองอีกมุมค่ะ

และมุมนี้เป็นการจัดให้เห็นตัวอย่างส่วนกลางภายใน Creative Lobby จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นไล่ระดับแบบนี้เลย

ชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องตัวอย่าง ทั้ง 3 แบบค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ทางด่วนอุดรรัถยา : 8.4 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก : 11.3 กม.

• ถนนคลองหลวง : 2.9 กม.
• ถนนเชียงราก : 4.1 กม.
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : 5.9 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 6.3 กม.
• ถนนบางบัวทอง : 8.3 กม.
• ถนนกำแพงเพชร 6 : 9.9 กม.
• ถนนติวานนท์ : 13.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• 7-11 : 130 ม.
• Imagine Village : 600 ม.
• Mega Home : 600 ม.
• Tesco Lotus : 5.2 กม.
• เมเจอร์รังสิต : 5.7 กม.
• ฟิวเจอร์รังสิต, Zpell : 6.1 กม.
• บุญถาวร : 8.3 กม.
• เซียร์รังสิต : 10.4 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง : 13.3 ก.ม.
• Makro : 13.7 กม.
• สวนสนุกดรีมเวิลด์ : 14.4 กม.

• ม.กรุงเทพ รังสิต : 250 ม.
• ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 5 กม.
• ม.รังสิต : 16.4 กม.

• ร.พ.ภัทร ธนบุรี : 1.3 กม.
• ร.พ.ธรรมศาสตร์ : 5.3 กม.
• ร.พ.เอกปทุม : 10.4 กม.
• ร.พ.แพทย์ รังสิต : 11.4 กม.

• นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 11.5 กม.
• สวนอุตสาหกรรม บางกะดี : 16.7 กม.

รอบๆโครงการ

รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหอพักนักศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อตอบรับบรรดานักศึกษาจากมหาวิทยาลัยโซนนี้ และโรงงานอุตสาหกรรมรอบๆ แต่ก็ยังมีที่ดินเปล่าอยู่พอสมควรเหมือนกัน ซึ่งส่วนใหญ่จะไม่อยู่ติดถนนใหญ่ค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า ถัดไปเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ สูง 2 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบ สูง 2 – 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบ สูง 2 – 4 ชั้น ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังขายรถ และ ม.กรุงเทพ

เรามาลองเดินดูรอบๆโครงการกันหน่อยดีกว่า เริ่มจากหน้าโครงการ ติดกับถนนพหลโยธิน มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังขายรถ Back Hoe

ตัวที่ดินโครงการจะอยู่ตรงสำนักงานขายเลยค่ะ ลึกเข้าไปในซอยด้านหลัง

ภายในซอยจะมีทั้งบ้านคนแถวนี้และอพาร์ทเม้นท์/หอพัก ให้เช่า ความสูงประมาณ 2 – 4 ชั้น

ฝั่งซ้ายมือของโครงการจะติดกับห้องแถว สูง 2 ชั้น

มีร้านอาหารอีสาน 1 ร้าน

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับที่ดินโครงการเลย จะเป็นที่ดินเปล่าโล่งๆค่ะ

ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างมาตรฐาน เดินได้สะดวก

มองไปฝั่งตรงข้ามเห็น ม.กรุงเทพ ซึ่งจะมีสะพานข้ามฝั่งถึงหน้าม.เลย สะดวกดีค่ะ

เดินต่อมาจะมีร้านขายของใช้ทั่วไป ราคาถูก

มีคลีนิคไม่ไกลจากโครงการ

ถัดมาเป็นคอนโดเพื่อนบ้าน สูง 8 ชั้น

ติดกันมีซอยลึกเข้าไปเป็นอพาร์ทเมนท์ และหอพัก

เดินต่อมาอีกหน่อย จะมีซุ้มร้านอาหารและขนม จัดมาดูเป็นระเบียบ โอเคเลย

ถัดมาจะเป็นป้ายรถเมล์ ด้านหลังมีคลินิคทันตกรรม และร้านขายขนม/น้ำ

เดินมาอีกนิดมี 7 – 11 ค่ะ ระยะประมาณ 120 เมตร จากโครงการ

ข้ามสะพานลอยหน้าป้ายรถเมล์มาก็ถึง ม.กรุงเทพแล้วค่ะ

ติดกับม.กรุงเทพ ก็มี Imagine Village ด้านในมี McDonald และร้านกาแฟให้ไปนั่งชิลล์ๆได้

ตัวโครงการ

โครงการ Attitude BU เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร มียูนิตที่พักอาศัย 544 ยูนิต   ตัวอาคารภายนอกเน้นเฉดดิ้งและการสร้างมิติในการออกแบบ ด้วยการใส่ลูกเล่นของ “เส้น” และ “มุม” ที่มีการบิดเอียง ทำให้รู้สึกถึงการเคลื่อนไหวที่ไม่ยอมหยุดนิ่ง โดดเด่นที่รูปทรงและการออกแบบส่วนดาดฟ้า

ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือการออกแบบให้มีความแตกต่าง ทั้งการใช้สีสันและส่วนกลางที่สามารถออกแบบมาให้ตอบรับความต้องการของกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่เป็นวัยรุ่น นักศึกษาได้ครบครัน

ซึ่งตัวโครงการจะแยกเป็น 3 อาคาร และแต่ละอาคารจะมี Concept การออกแบบที่แตกต่างกัน คือ

• อาคาร A : Active Building
• อาคาร B : Creative Space Area
• อาคาร C : Reflective Area

จุดเด่นคือดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคารจะสามารถเดินเชื่อมต่อกันได้หมด เป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ โดยได้จัดสรรไว้เป็นพื้นที่สำหรับสำหรับออกกำลังกายและทำกิจกรรมต่างๆ ที่มีทั้งสนามฟุตซอลต์, ชกมวย, โยคะ ฯลฯ ล้อมรอบด้วยลู่วิ่งรวมระยะทาง 400 เมตร และพื้นที่พักผ่อนในสวน

มาดูจากตัวโมเดลกันบ้าง ที่อาคาร A จะมีมุม Boxing Ring

ลู่วิ่งยาวต่อเนื่องไปที่อาคาร B

และสุดที่อาคาร C

---

สำหรับรายละเอียดในแต่ละอาคาร เดี๋ยวเราจะค่อยๆดูรายละเอียดกันไปทีละอาคารนะคะ

อาคาร A : Active Building

เริ่มที่ อาคาร A : Active Building เป็นอาคารหน้าสุด ติดถนนใหญ่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งชั้น ยาวไปจนถึงอาคาร C แต่ทุกอาคารจะมี Lobby แยกเป็นของตัวเองค่ะ

ส่วนภายในตัวอาคารจะมี Cafe 2 ชั้น ที่เข้าได้จากด้านหน้าเลย ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์มาให้ 2 ตัว

โมเดลด้านหน้าโครงการ จะเจอกับอาคาร A

ทางเข้าออกอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน จัดสวนหย่อมด้านหน้าอาคาร

ภายในอาคาร A จะมีส่วน Cafe และ Lobby  ด้านหลัง

บรรยากาศจำลองภายในส่วน Cafe  ออกแบบให้รู้สึกถึงความเคลื่อนไหว ไม่หยุดนิ่ง สามารถใช้เป็นพื้นที่ พบปะสังสรรค์ หรือคุยงานกันได้ ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงิน ขาว และเหลือง ทำให้รู้สึกสดใสและผ่อนคลายค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะส่วน Office (Urban Reality) พื้นที่ส่วนช่วยบริหารการเช่าในโครงการ ที่เตรียมไว้บริการลูกค้าปล่อยเช่าภายนอกได้ค่ะ

อาคาร A ชั้น 2 จะแยกส่วนพักอาศัยกับพื้นที่ Cafe ส่วน Double Volume ด้านหน้าออกจากกันนะคะ ไม่สามารถเดินเชื่อมถึงกันได้ ตรงนี้ช่วยในเรื่องความเป็นส่วนตัวมากเลยทีเดียว

โดยส่วนพักอาศัยของทุกอาคารจะวางผังแบบ Double Corridor ห้องส่วนใหญ่ของทั้งโครงการจะเป็นแบบ Studio 23.5 ตร.ม.และแบบ 1 Bedroom 27.53 ตร.ม. สำหรับชั้นนี้จะมีทั้งหมด 22 ยูนิตค่ะ

อาคาร A ชั้น 3 – 7 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น การวางผังและแบบห้องจะคล้ายๆที่ชั้น 2 แต่จะมีห้องแบบ 34 ตร.ม.จัดวางผังแบบ E Creative เพิ่มเข้ามา ชั้นละ 2 ห้อง 

อาคาร A ชั้น 8 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น การวางผังและแบบห้องจะเหมือนชั้น 3 – 7 ค่ะ

---

อาคาร B : Creative Space Area

อาคาร B ชั้น 1 ในอาคารมีส่วน Lobby ที่จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบไล่ระดับเป็นขั้นๆ และโถงลิฟต์มีลิฟต์ 2 ตัวค่ะ

อาคาร B : Creative Space Area หน้าตา Lobby ของอาคาร B จะมีสไลเดอร์สีเหลืองสดใส กับพื้นที่พักผ่อนไล่ระดับ ส่วนด้านหลังเป็นห้องซ้อมดนตรี

อาคาร B ชั้น 2 จะเป็นส่วนที่รวม Facilities หลักของโครงการไว้เยอะที่สุด โดยจะมี Co – Working Space, Play Zone (Fitness, Yoga Studio, Cycling), Photo Studio และห้อง Laundry

ส่วนยูนิตพักอาศัยจะมีทั้งหมด 14 ยูนิต ดูจากแปลนแล้วก็แบ่งพื้นที่กับส่วน Facilities ประมาณครึ่งๆค่ะ

พื้นที่ Co-Working Space ที่ชั้น 2 ในบรรยากาศสบายๆ ด้วยสีสันสดใส รวมถึง Play Zone ที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายมากมายทั้ง Weight Training, Functional Training, Bike Station, Yoga Room, Laundry และ Photo Studio

อาคาร B ชั้น 3 จะมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 25 ยูนิต และจะเป็นชั้นเดียวที่มีห้องพักแบบมีระเบียงยื่นออกมา เพราะอยู่เหนือชั้น Facilities ด้านล่าง 

อาคาร B ชั้น 4 – 7 วางผังเหมือนชั้น 3 แต่ไม่มีระเบียงยื่นออกมาค่ะ

อาคาร B ชั้น 8 ผังทั้งชั้นเหมือนที่ชั้น 4 – 7 ค่ะ

---

อาคาร C : Reflective Area

อาคาร C ชั้น 1 จะเป็นอาคารที่อยู่ด้านในสุด และอยู่ติดกับสระว่ายน้ำขนาด 50 x 5 เมตร ส่วนภายในอาคารจะมี Double Volume Lobby กับโถงลิฟต์ 

บรรยากาศของล็อบบี้ที่ตกแต่งให้มีสันที่แตกต่าง

พื้นที่แบบ Double Volume จากอาคาร C ซึ่งมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ ความยาวถึง 50 เมตร

ดูจากในโมเดล ให้เห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 1 ติดกับอาคาร C ตัวสระจะไม่กว้างมาก เน้นความยาวแบบใช้ว่ายออกกำลังกายได้เลยค่ะ

อาคาร C ชั้น 2 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 26 ยูนิต 

อาคาร C ชั้น 3 – 6 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 28 ยูนิต เพิ่มห้องมุมแบบ Creative และ 1 Bedroom Plus เป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะสุดในโครงการค่ะ

อาคาร C ชั้น 7 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 26 ยูนิต ส่วนอีก 2 ยูนิตที่หายไปก็กลายเป็นส่วน Sky Lounge แทน

Sky Lounge ที่ชั้น 7 จากตัวโมเดล ด้านบนจะเห็นบันไดเชื่อมขึ้นไปบนดาดฟ้าด้วย

Sky Lounge ที่ชั้น 7 ของอาคาร C ผนังกระจกพาโนรามาเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ เป็นได้ทั้งพื้นที่ผ่อนคลายและนั่งใช้ความคิดสร้างสรรค์ โดยสามารถเดินเชื่อมขึ้นไปบนชั้นดาดฟ้าได้ค่ะ

อาคาร C ชั้น 8 ในส่วนห้องพักอาศัยจะเหมือนชั้น 3 – 6 มีทั้งหมด 26 ยูนิต และจะมีทางเดินเชื่อมขั้นไปส่วนกลางชั้นดาดฟ้าค่ะ

---

แบบห้อง

มีแบบห้อง 3 แบบ คือ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedroom และจะแบ่งออกเป็นแบบย่อยอีก 7 Type คือ

• Type A ห้องแบบ Studio ขนาด 23.35 ตร.ม.
• Type B ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 27.5 ตร.ม.
• Type C ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม.
• Type C Creative ห้องแบบ 1 Bedroom วางเตียง 2 ชั้นได้ ทำให้สามารถเข้าอยู่ได้ถึง 3 คน พร้อมครัวปิดเป็นสัดส่วน ขนาด 30.5 ตร.ม.
• Type D ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.
• Type E Plus ห้องแบบ 1 Bedroom Plus แบ่งเป็นห้องนอนหลัก 1 ห้อง และห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง ขนาด 34.5 ตร.ม.
• Type E Creative ห้องแบบ 1 Bedroom วางเตียง 2 ชั้นได้ 2 ชุด รวม 4 เตียง ขนาด 34.5 ตร.ม.

จุดเด่นของโครงการคือมีห้องพักแบบ Creative for four (Type E Creative) และ Creative for three (Type C Creative) ที่ดีไซน์มาให้มีเตียงนอนแบบ 2 ชั้น และจัดพื้นที่กลางให้ผู้ใช้งานในห้องสามารถใช้พื้นที่ร่วมกันได้มากขึ้น ตอบโจทย์การใช้พื้นที่อย่างสร้างสรรค์ ออกจากกรอบของนักศึกษาและนักลงทุนรุ่นใหม่

• แปลนห้อง Type A ห้องแบบ Studio ขนาด 23.35 ตร.ม.

• แปลนห้อง Type B ห้องแบบ 1 ห้องนอนพร้อมครัวปิดเป็นสัดส่วน ขนาด 27.5 ตร.ม.

• แปลนห้อง Type C ห้องแบบ 1 ห้องนอนพร้อมครัวปิดเป็นสัดส่วน ขนาด 30.5 ตร.ม.

• แปลนห้อง Type C Creative ห้องแบบ 1 ห้องนอน วางเตียง 2 ชั้นได้ ทำให้สามารถเข้าอยู่ได้ถึง 3 คน พร้อมครัวปิดเป็นสัดส่วน ขนาด 30.5 ตร.ม.

• แปลนห้อง Type D ห้องแบบ 1 ห้องนอนพร้อมครัวปิดเป็นสัดส่วน ขนาด 31 ตร.ม.

• แปลนห้อง Type E Plus ห้องแบบ 1 ห้องนอน พลัส แบ่งเป็นห้องนอนหลัก 1 ห้อง และห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง ขนาด 34.5 ตร.ม.

• แปลนห้อง Type E Creative ห้อง Biult – in เตียง 2 ชั้นได้ 2 ชุด รวม 4 เตียง ขนาด 34.5 ตร.ม.

ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ในห้องมาตรฐานจะหน้าตาประมาณนี้ค่ะ

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายตอนนี้จะมีให้ชมทั้งหมด 3 แบบ คือห้องแบบ B ขนาด 27.5 ตร.ม., C1 ขนาด 30.5 ตร.ม. และ EC ขนาด 34.5 ตร.ม. ทุกห้องขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร สำหรับวันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• Type C1 ขนาด 30.5 ตร.ม.
• Type E Creative ขนาด 34.5 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. ภายในห้องส่วนแรกเข้าไปจะเจอห้องนั่งเล่น ติดตั้งโซฟา, ชั้นวางทีวี และชุดโต๊ะทานอาหารมาให้ครบชุด ด้านหลังส่วนทานอาหารจะเป็นห้องครัว ได้ครัวแบบปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นมาให้เรียบร้อย และจากห้องครัวก็จะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ จึงสามารถที่จะเปิดประตูระเบียงเพื่อช่วยระบายอากาศเวลาเราทำอาหารที่มีกลิ่นได้ค่ะ

ติดกับห้องครัวจะเป็นส่วนห้องนอน ซึ่งจะสามารถเข้าได้จากห้องนั่งเล่น ภายในห้องนอนจัดเป็นเตียง 2 ชั้น 3 ที่นอนมาให้ พร้อมติดตั้งตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in มาให้ 3 หลัง

ส่วนห้องน้ำจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นทางขวามือ ซึ่งตัวห้องน้ำจะแยกห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ ออกจากกันและมีอ่างล้างมือระหว่างกลาง ซึ่งการจัดแยกฟังก์ชั่นห้องน้ำออกจากกันแบบนี้จะมีประโยชน์มากสำหรับนักศึกษาที่อยู่ร่วมกัน 2 – 3 คน จะได้แบ่งๆกันใช้ ไม่ต้องรอนานค่ะ

มาเริ่มดูตัวอย่างของจริงกันต่อ เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง ได้เป็นบานสีเทามาตรฐานตามแบบนี้เลยค่ะ

พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Veco ใช้คีย์การ์กับระบบ Password

ด้านหลังบานประตูจะมีติดตั้งตัว Stopper มาให้กันประตูกระแทกผนัง

พื้นห้องนั่งเล่น และห้องนอนจะปูด้วยกระเบื้องยางลายไม้ ทนความชื้นได้ดี

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น และส่วนทานอาหาร ถัดไปด้านหลังจะเป็นห้องครัวทางซ้ายและห้องนอนทางขวา

หันมาดูอีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำค่ะ

พื้นที่ในส่วนห้องนั่งเล่นจะให้โซฟาขนาดประมาณ 2 – 3 ที่นั่งมาให้

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งชั้นวางทีวีแบบลอยตัว

ระยะดูทีวีเหลือพอสมควร

หลังโซฟาจะเป็นมุมทานอาหาร ได้โต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ซึ่งสามารถปรับเป็นโต๊ะทำงาน ทำการบ้านได้เช่นกันค่ะ

ให้ดูระยะการใช้งาน พอให้ขยับเข้าอี้เข้า – ออกได้สะดวก แต่ต้องระวังเวลาเพื่อนเดินออกมาจากครัวนิดนึงนะ

เข้ามาดูที่ส่วนห้องน้ำ จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ใช้งานได้สะดวก เพื่อนมาเที่ยวเล่นที่ห้องก็ไม่ต้องเข้าไปในส่วนห้องนอนของเราเลย

โดยในส่วนของห้องน้ำนี้จะแยกทุกฟังก์ชั่นออกจากกัน คืออ่างล้างมืออยู่ด้านนอก ส่วนห้องอาบน้ำและห้องสุขาจะแยกเป็นห้องทางซ้ายและขวา

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม มี Slope ด้านข้าง และที่วางของด้านบนสามารถวางของกระจุกกระจิกได้

ใต้อ่างมีช่องเก็บของแบบนี้ สามารถไว้เก็บพวกกระดาษทิชชู่สำรองหรือผ้าเช็ดมือได้

ให้ดูพื้นที่การใช้งาน เค้าจะแบ่งมาให้เท่าๆกัน

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องสุขา ของจริงจะมีประตูบานทึบกั้นแยกมาให้นะ

ด้านในติดตั้งโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Mogen พร้อมอุปกรณ์ครบชุด คือสายชำระและที่วางกระดาษชำระมาให้

สายชำระชุบโครเมียม มีขนาดพอดีๆ

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนห้องอาบน้ำ ของจริงมีประตูบานทึบกั้นมาให้เช่นกัน

ด้านในห้องอาบน้ำจะปูพื้นกระเบื้อง และกรุผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ช่วยให้ดูแลรักษาทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนฝักบัวที่ได้ จะเป็นแบบ Hand Shower ยี่ห้อ Mogen

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1.2 เมตร สามารถยืนอาบได้สบายๆ

กลับออกมาที่พื้นที่โถงด้านนอก เราจะไปดูในส่วนห้องครัวกันต่อ

พื้นที่ห้องครัว จะอยู่ด้านหลังโต๊ะทานอาหารค่ะ ซึ่งจะได้เป็นครัวปิด มีประตูบานสไลด์กั้นแยกให้ ช่วยลดปัญหาเรื่องกลิ่นจากการทำครัวได้ดี

ภายในห้องครัวจะติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุด ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้อง ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย

ไฟในห้องครัวก็จะได้เป็นแบบดาวน์ไลท์ 2 ดวง

เคาน์เตอร์ครัวมาตรฐาน ด้านหลังติดกระเบื้อง Back Splash ให้ ส่วนอุปกรณ์ที่ให้ จะมีอ่างล้างจานติดตั้งมาให้อย่างเดียวนะ ส่วนเตากับเครื่องดูดควันก็จะต้องหามาติดตั้งกันเอง แต่โดยปกติแล้วนักศึกษาก็จะไม่ค่อยทำครัวกันจริงๆจังๆเท่าไหร่อยู่แล้วค่ะ

ตัวอ่างล้างจานจะเป็นอ่างทรงกลม ติดตั้งก๊อกน้ำทรงโค้ง และมีขนาดอ่างไม่เล็กไม่ใหญ่

ใต้เคาน์เตอร์จะแบ่งเป็นช่องเก็บของและลิ้นชักด้านข้าง พร้อมช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ

ตัวบานเปิดเป็นแบบ Soft Closed ทั้งหมด

ชั้นวางของด้านบนจะติดตั้งมาให้เป็นชั้นโล่งๆ แบบนี้

ระยะที่เหลือสำหรับยืนทำครัวประมาณเกือบๆ 1 เมตร ก็พอให้ยืนทำครัวได้พอดีๆ ไม่แคบเกินไปค่ะ

ติดกับห้องครัว จะเป็นส่วนของระเบียงภายนอก มีประตูบานเลื่อน 3 ตอน กระจกเขียวกั้นระหว่างพื้นที่ ซึ่งการที่เป็นบานเลื่อน 3 ตอนแบบนี้จะช่วยให้เปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนปกติค่ะ

มือจับประตูบานเลื่อนเป็นแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

ออกมาที่ระเบียงภายนอก เป็นระเบียงโปร่ง มีราวกันตกเหล็กซี่ และกริลบังสายตาจากคอมเพรสเซอร์แอร์

ติดไฟด้านนอกมาให้ 1 ดวง

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาดระเบียงพอให้วางเครื่องซักผ้าและวางราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้

ออกมาจากห้องครัว เรามาดูที่ส่วนห้องนอนกันต่อ

พื้นห้องนอนจะปูด้วยพื้นไวนิล ยาวต่อเนื่องไปจากห้องนั่งเล่นแบบนี้เลยค่ะ

ภายในห้องนอนจะสามารถวางเตียง 2 ชั้น 3 ที่นอนได้ ถ้าปล่อยเช่าก็จะได้เป็นห้อง 3 คนค่ะ

ขนาดของทั้ง 3 เตียงก็จะประมาณ 3.5 ฟุต

ด้านข้างเตียงจะมีตู้ Built – in มาให้ 3 ตู้ แบ่งกันใช้ได้ 3 คนพอดี

ตัวตู้เป็นบานเปิดแบบนี้ เปิดออกมาจะพอดีกับระยะเตียง

ให้ดูระยะการใช้งานในห้อง เหลือพื้นที่รอบๆให้พอขยับตัวได้ ไม่แน่นเกินไปนะคะ

ส่วนช่องแสงที่ให้มาในห้องนี้ก็มีขนาดใหญ่เลยทีเดียว เป็นบานกระจกกว้าง และติดบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน เพื่อไว้เปิดระบายอากาศ

ตัวบานกระทุ้งสามารถเปิดได้กว้างประมาณนึงค่ะ

มาที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ห้องนี้จะเป็นห้องที่เป็น Highlight ของโครงการเลย โดยพื้นที่ด้านในห้องจะแบ่งเป็น 4 ที่นอน และมีพื้นที่ส่วนกลางที่ทุกคนสามารถแชร์พื้นที่เพื่อนั่งทานอาหาร ทำครัว และนั่งพักผ่อนกันได้ พร้อมกับมีส่วน Walk – in Closet ที่แยกมาเป็นสัดส่วน และห้องน้ำที่แยกฟังก์ชั่นออกจากกันเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

เข้ามาดูภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ทางเดิน ซึ่งขวามือจะเป็น Built – in เตียง 2 ชั้นมาให้แบบนี้เลย

ระยะโถงทางเดินกว้างประมาณ 1 เมตร ค่ะ พอให้เดินได้สบายๆ ไม่แคบ

ก่อนจะเข้าไปดูด้านใน เราหันกลับมาดูพื้นที่ติดประตูทางเข้ากันนิดนึง ตรงนี้จะมีตู้เก็บของติดตั้งมาให้ด้วย เพิ่มพื้นที่ในการเก็บของกระจุกกระจิกของน้องๆนักศึกษา

ให้ดูภาพรวมทางฝั่งโถงทางเข้าห้องอีกภาพ

เข้ามาส่วนด้านในห้องกันต่อ  จะเห็นว่าเมื่อเข้ามาแล้วก็จะเจอพื้นที่โถงกว้าง มีช่องแสงทั้งจากตรงประตูระเบียงและหน้าต่างด้านข้าง ทำให้ห้องสว่างในเวลากลางวัน โดยไม่ต้องเปิดไฟ จะช่วยประหยัดค่าไฟไปได้อีกค่ะ

หันกลับมาดูทางฝั่งเตียงนอนที่ทางโครงการจัดมาให้ จะ Built – in มาให้ทั้งหมด 4 ที่นอน มีบันไดขึ้นเตียงชั้น 2 และราวกั้นมาให้แบบนี้เลยค่ะ ซึ่งตรงนี้เป็นการออกแบบที่ยังไม่เคยเห็นที่ไหนทำแบบนี้มาก่อนเลย แล้วทำออกมาได้ดูน่าใช้งานด้วยนะคะ

ตรงกลางระหว่างเตียงทั้ง 2 ฝั่ง จะมีโต๊ะเครื่องแป้งติดตั้งมาให้

ติดกับเตียงจะมีระเบียงภายนอก ประตูบานเลื่อน 2 ตอน กระจกเขียว

ตัวระเบียงติดตั้งราวกันตกเหล็กซี่ พร้อมกริลบังสายตา

ส่วนพื้นที่ด้านนอกระเบียงจะกว้างกว่าแบบที่แล้วหน่อยค่ะ สามารถวางราวตากผ้าที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาได้อีกนิด

กลับมาที่พื้นที่ส่วนโถงกลาง ตรงนี้จะแบ่งเป็นทั้งพื้นที่ทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น และห้องครัว โดยที่ไม่มีกั้นห้องแยกค่ะ ซึ่งจะมีข้อดีตรงที่เราจะได้พื้นที่กว้างๆ โปร่งๆ เหมาะกับการอยู่อาศัย 4 คน ทุกคนสามารถใช้งงานส่วนต่างๆได้พร้อมๆกัน ไม่อึดอัดค่ะ

ขนาดโต๊ะทานอาหารที่ทางโครงการจัดมาให้จะเป็นโต๊ะโปร่งๆ 4 ที่นั่ง มีระยะการใช้งานเหลือรอบๆโต๊ะพอให้เดินผ่านได้สะดวก

ติดกับหน้าต่างก็จะจัดเป็นโซฟาแบบเข้ามุม ไว้นั่งเล่นพักผ่อน หรือนอนเล่นสบายๆ

หน้าต่างก็เป็นบานใหญ่แบบนี้เลย มีบานกระทุ้งติดตั้งมาให้ 1 บาน ไว้เปิดช่วยระบายอากาศภายในห้อง

นอกจากพื้นที่ทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นแล้ว อีกฝั่งก็จะเป็นมุมห้องครัวและห้องน้ำค่ะ

สำหรับมุมห้องครัวจะเป็นครัวเปิดค่ะ ติดตั้งชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิ้งล้างจานมาให้ มีพื้นที่เตรียมอาหารเหลือด้านบนพอสมควร

ระยะการใช้งานของส่วนครัวกับโต๊ะทานอาหารไม่กว้างมาก แต่สามารถขยับๆได้ เพราะพื้นที่แบบไม่กั้นห้องจะค่อนข้างยืดหยุ่นในการใช้งานค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องน้ำ

ด้านในส่วนนี้จะรวมพื้นที่ห้องน้ำและ Walk – in Closet ไว้ด้วยกันเลย เป็นสัดส่วนดีค่ะ คือเวลาอาบน้ำ แต่งตัวอะไรก็จบในนี้เลย

โดยตู้เสื้อผ้าก็จะ Built – in มาให้ 4 ตู้ ตามจำนวนผู้ใช้ในห้อง

สำหรับพื้นที่ส่วนแห้งด้านนอกจะมีอ่างล้างมือและกระจกเงาติดตั้งมาให้

ส่วนห้องอาบน้ำและห้องสุขาจะแยกกันอยู่ฝั่งตรงข้ามตู้เสื้อผ้าค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ภายในห้องสุขาติดตั้งสุขภัณฑ์ Mogen พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ให้ดูระยะการใช้งาน ไม่แคบนะคะ นั่งได้สบายๆ

ออกมาจากส่วน Walk – in Closet ก็จะเห็นภาพรวมของห้องทุกส่วนประมาณนี้ค่ะ

---

ราคา(ก.ค.2561)

• Studio Type A เนื้อที่ 23.5 ตร.ม. ราคา 1.7558 ล้านบาท หรือ 74,714 บาท/ตร.ม. (ปล่อยเช่าประมาณ 8,500 บาท/เดือน)
  • เงินจอง 10,000 บ ทำสัญญา 40,000 บ.
• 1 Bedroom Type B เนื้อที่ 27.13 ตร.ม. ราคา 1.967 ล้านบาท หรือ 72,502 บาท/ตร.ม.(ปล่อยเช่าประมาณ 10,000 – 11,000 บาท/เดือน)
  • เงินจอง 10,000 บ ทำสัญญา 40,000 บ.
• 1 Bedroom Type C2 เนื้อที่ 30.42 ตร.ม. ราคา 2.0305 ล้านบาท หรือ 66,748 บาท/ตร.ม.(ปล่อยเช่าประมาณ 30,000 บาท/เดือน)
  • เงินจอง 20,000 บ ทำสัญญา 40,000 บ.
• 1 Bedroom Type E1 Creative เนื้อที่ 34.5 ตร.ม. ราคา 2.5256 ล้านบาท หรือ 73,718 บาท/ตร.ม. (ปล่อยเช่าประมาณ 18,000 – 20,000 บาท/เดือน)
  • เงินจอง 20,000 บ ทำสัญญา 40,000 บ.

• Fully Furnished
• ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Attitude BU ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าเข้ากรุงเทพฯ จุดเด่นคืออยู่ตรงข้าม ม.กรุงเทพเลย เดินข้ามสะพานไปหน่อยก็ถึงค่ะ บรรยากาศโดยรวมก็จะมีความอุดมสมบูรณ์สูงตามแบบพื้นที่ใกล้มหาลัย ใกล้ร้านสะดวกซื้อ 7-11, ซุ้มร้านอาหาร และโซนร้านอาหาร ขนม ที่นักศึกษาชอบไปกัน

และยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่น คลินิค, ร้านเสริมสวย, ร้านถ่ายเอกสาร มีนักศึกษาอยู่เยอะ และมีหอพัก อพาร์ทเมนท์ โดยรอบมากมาย แต่ในส่วนของคอนโดยังไม่มีให้เห็นมากนักค่ะ และยังไม่ไกลจาก ม.ธรรมศาสตร์รังสิตอีกด้วยนะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สะดวกสบายทั้งขาเข้าและขาออกจากตัวเมือง  ใช้เส้นถนนพหลโยธิน วิ่งเข้าถนนวิภาวดี – รังสิต สามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก หรือจะกลับรถวิ่งตรงขึ้นทิศเหนือยาวๆไปถึงอยุธยาได้ หรือขับไปทางตะวันออกไปก็มุ่งหน้าไปนครนายก, ฉะเชิงเทราได้เลย

นอกจากนี้ยังมีทางด่วนอุดรรัถยาและวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น

แต่เวลาเช้าเย็นจะมีการจราจรค่อนข้างหนาแน่นหน่อย เพราะมีประชากรอยู่เยอะ และถนนโซนนี้จะมีทางยกระดับ/สะพานกลับรถตามแยกต่างๆ ค่อนข้างเยอะ เลยต้องจำเส้นทางดีๆ ถ้าขับผิดเส้นก็ต้องวนกันไกลเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถือว่าเดินทางได้สะดวกแม้จะอยู่ชานเมือง โดยจากหน้าโครงการเดินไปอีกประมาณ 100 เมตร ก็มีป้ายรถเมล์ สาย 39, 510, 520 และรถตู้วิ่งผ่าน หรือถ้าจะไปฝั่งนอกเมืองก็ข้ามถนนไปฝั่งม.กรุงเทพ ก็มีป้ายรถเมล์หน้า ม. เช่นกัน แต่ถ้าไม่อยากนั่งรอที่ป้ายรถเมล์ ก็มีพี่วินและ Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอด นั่งไปต่อท่ารถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตก็ได้ มีตัวเลือกเยอะ นั่งไปประมาณ 8 นาทีเท่านั้นค่ะ

นอกจากนั้นแล้ว ในอนาคตก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต โดยสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีม.กรุงเทพ ระยะทางจากโครงการถึงตัวสถานีที่ใกล้ที่สุดคือประมาณ 2 กม. โดยการเดินผ่านพื้นที่ม.กรุงเทพ

เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จก็จะช่วยเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้คนโซนรังสิต และบรรดานักศึกษาจากมหาวิทยาลัยต่างๆในย่านนี้ ให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกขึ้น นั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที ไม่ต้องเสี่ยงกับรถติดบนถนนใหญ่แล้ว ในระยะยาวยังเป็นการประหยัดพลังงานเนื่องจากช่วยลดการใช้รถยนต์ส่วนตัวด้วยค่ะ

และในอนาคต หากรถไฟฟ้า Airport Link สร้างมาถึงสนามบินดอนเมืองก็สามารถเปลี่ยนรถ ที่ดอนเมือง ไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้ด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ขายแบบ Fully Furnished ที่มีคอนเซ็ปการออกแบบที่แตกต่างกันไปในแต่ละอาคาร คือ

• อาคาร A : Active Building
• อาคาร B : Creative Space Area
• อาคาร C : Reflective Area

มียูนิตที่พักอาศัย 544 ยูนิต บนที่ดินโครงการประมาณ 5,600 ตร.ม. จุดเด่นของโครงการนี้คือการออกแบบให้มีความแตกต่าง ทั้งการออกแบบภายในห้อง ที่เน้นพื้นที่ใช้สอยสำหรับกลุ่มนักศึกษา เหมาะกับการซื้อลงทุนปล่อยเช่าให้กับนักศึกษาอย่างตรงกลุ่มที่สุด นอกจากนั้นยังมีการใช้สีสันและให้ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่สามารถออกแบบมาให้ตอบรับความต้องการของกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่เป็นวัยรุ่น นักศึกษาได้อย่างครบครันค่ะ

ในส่วนของห้องพักมีแบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom และห้องแบบพิเศษ Type E Creative ที่จัดเตียงนอน 2 ชั้นมาให้ 1 ชุด เป็น 4 ที่นอน ซึ่งเป็นการออกแบบที่แปลกและตั้งใจเจาะลงเฉพาะกลุ่มปล่อยเช่านักศึกษาได้น่าสนใจมากค่ะ

โครงการขายแบบ Fully Furnished ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 เมตร ประตูทางเข้าติดตั้ง Digital Door Lock, พื้นได้เป็นไวนิลที่ทนต่อความชื้น, สุขภัณฑ์ได้ของ Mogen ทั้งหมด, ชุดครัวเป็นปาติเกิ้ลปิดผิวเมลามีน บานเปิด Soft Close และได้เครื่องใช้ไฟฟ้าเพิ่ม คือ ทีวี, ไมโครเวฟ และตู้เย็น

สิ่งอำนวยความสะดวก : มีมาให้ครบและหลากหลาย และจัดเฉลี่ยๆไว้ทั้ง 3 อาคาร ทำให้แต่ละอาคารมีความสำคัญเท่าๆกัน นอกจากนั้นยังมีจุดเด่นที่ดาดฟ้าของทั้ง 3 อาคารจะสามารถเดินเชื่อมต่อกันได้หมด เป็นพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ จัดสรรไว้เป็นพื้นที่สำหรับสำหรับออกกำลังกายและทำกิจกรรมต่างๆ ที่มีทั้ง Futsal Court, Boxing Ring, Jogging Track, Lounge และลานเล่น Aerobic ล้อมรอบด้วยลู่วิ่งรวมระยะทาง 400 เมตร และพื้นที่พักผ่อนในสวน

ส่วนกลางแบบ Indoor ทุกอาคารจะมี Lobby แยก มี Cafe ที่ด้านหน้าอาคาร A ถัดเข้ามามี Co-Working Space 3 จุด, Gym, ห้องซ้อมดนตรี, ห้อง Photo Studio, ห้องประชุม และห้อง Sky Lounge, Pavillion ส่วนสระว่ายน้ำอยู่ข้างอาคาร C เป็นสระยาว 50 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้เลย

ที่จอดรถประมาณ 131 คันคิดเป็น 24 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน, ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว (รวม 3 อาคาร 6 ตัว) เฉลี่ยอัตราส่วนลิฟต์ต่อยูนิตในโครงการประมาณ 1 : 90 ใช้งานได้สบายๆค่ะ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

คะแนน 

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	คอนโดใกล้ม.กรุงเทพ เน้นซื้อเพื่อปล่อยเช่าโดยผู้อยู่อาศัยหลักจะเป็นกลุ่มนักศึกษา ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูงในแบบใกล้มหาวิทยาลัย
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ติดถนนใหญ่พหลโยธินฝั่งเข้ากรุงเทพฯ และไม่ไกลจากทางด่วนอุดรรัถยาและวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	มีตัวเลือกเยอะค่ะ มีพี่วินและ Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอด ใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตได้ ขับรถประมาณ 8 นาทีก็ถึง หรือจะเดินจากหน้าโครงการมาอีกนิด ประมาณ 120 เมตร ก็มีป้ายรถเมล์ มีรถเมล์สาย 39, 510, 520 และรถตู้วิ่งผ่านค่ะ
ตัวโครงการ	8.0	ออกแบบมาเอาใจวัยนักศึกษา สีสันสดใส แปลนห้องอยู่อาศัยได้มากสุดถึง 4 คน โครงการขายห้องแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า คือ ทีวี, ไมโครเวฟ และตู้เย็น
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ส่วนกลางครบครัน ทำมากระจายไว้ทุกอาคาร ดูสวยและน่าใช้งาน เน้นฟังก์ชั่นที่นักศึกษา วัยรุ่นจะได้ใช้งาน เช่น Co – Working Space, Photo Studio, Cafe และห้องซ้อมดนตรี เป็นต้น
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเฉลี่ยประมาณ 70,000 บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดใกล้ ม.กรุงเทพ Fully Furnished มีกลุ่มผู้เช่าเป็นนักศึกษาในละแวกนี้ โดยที่มีความแตกต่างจากหอพักหรืออพาร์ทเมนท์ คือมีความปลอดภัยและส่วนกลางที่พร้อม น่าใช้งานมากกว่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.87	ดี

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 085-614-1944

Website : http://www.attitudecondo.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ