ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร Asher Privé Sutthisan
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด / APLUS
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-23 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	79 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed ขนาด 26-28 ตร.ม. 1 Bed Plus ขนาด 39-40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถทั้งหมด 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	1 ตัว
โซน	รัชดา-สุทธิสาร-ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร 1.2 กม. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยอำนวยวัฒน์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	Pre-Sale 10 พ.ย. 2561 เริ่มก่อสร้าง ประมาณ พ.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ประมาณ พ.ค. 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (ต.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 79,000 บาท/ตร.ม. (ต.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 220 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม. บุญถาวร รัชดาภิเษก : 1.7 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.3 กม. The Street รัชดาภิเษก : 3.5 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 4.2 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 4.2 กม. Big C รัชดาภิเษก : 4.6 กม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 4.7 กม. ฟอร์จูน ทาวน์ : 5 กม. โรงแรม Grand Mercure : 5.2 กม. ร.พ.พระราม 9 : 6 กม. ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 7.5 กม. ร.พ.กรุงเทพ : 8.7 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 6.3 กม. มศว ประสานมิตร : 6.4 กม. รร.สาธิต มศว : 6.5 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 8.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Automatic car parking EV Charger Station Mailbox Sky Garden Sky Fitness Sky Infinity-Edge Pool Jacuzzi Pool Co-Working Space Entertainment Area Library Corner ระบบรักษาความปลอดภัย Security Service Triple Security Point System (Parking gate/CCTV/Key card access Direct Floor)
จุดเด่นของโครงการ	“Asher Privé Sutthisan” จาก เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด ให้คุณใช้ชีวิต “SMART URBAN LIFESTYLE” ใจกลางรัชดา ใกล้ MRT สุทธิสาร

---

---

---

• Maxxi Prime รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Ideo รัชดา-สุทธิสาร  (Ready to move)
• ASHER KOOP รัชดา   (NEW)
• ASHER รัชดา-ห้วยขวาง
• ASHER Privé สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi สุทธิสาร  (Ready to move)
• Hi 48 สุทธิสาร  (NEW)
• The Excel ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Centric รัชดา-สุทธิสาร
• City Room รัชดา-สุทธิสาร
• Le Rich รัชดา-สุทธิสาร
• Life@รัชดา-สุทธิสาร
• IVY รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 20
• Chateau In Town รัชดา 20-2
• Dsign Condo รัชดา
• The Elegant รัชดา-สุทธิสาร   *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ 
• Grene สุทธิสาร
• A Space Play รัชดา-สุทธิสาร
• The Privacy รัชดา-สุทธิสาร
• Happy Condo รัชดา 18
• The Private @สุทธิสาร
• Metro Luxe รัชดา
• Metro Sky รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 17
• Quinn รัชดา 17
• The Kris รัชดา 17 (1,2,3)
• The Kris 4 รัชดา 17
• The Kris 5 รัชดา 17
• The Kris 6 รัชดา 17
• The Kris 7 รัชดา 17
• The Belgravia @รัชดา 17   (NEW)
• D Mark Condo @สุทธิสาร
• Humble Living @จินตเวช
• Humble Living @อยู่เย็น
• Humble Living @เฟื่องฟู
• Humble Living @ศุภฤกษ์
• Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Fuse Miti สุทธิสาร-รัชดา
• Chateau In Town วิภาวดี 10
• Regent Ratchada Tower
• Metro Luxe พหลโยธิน-สุทธิสาร
• Metro Luxe Rose Gold พหลโยธิน-สุทธิสาร  (Ready to move)
• Lot 29
• C&C 29

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรม (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท*เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอำนวยวัฒน์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.792151, 100.581138

ที่ตั้งโครงการ Asher Privé สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยอำนวยวัฒน์ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างซอยสบายใจ ซอยลาดพร้าว 48 และซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ เข้าออกซอยได้ทั้งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย และจากถนนลาดพร้าว แถวนี้มีซอยย่อยลัดเลาะไปออกถนนใหญ่รัชดาได้หลายซอย ทำให้การเดินทางเข้าออกโครงการค่อนข้างสะดวก

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าใช้ถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งมาออกตรงแยกสุทธิสาร ข้ามแยกไปจะไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้วิ่งเข้าดินแดง อนุาวรีย์ชัยฯได้ หรือถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงไปออกแยกสะพานควายตัดเข้าถนนพหลโยธินไปผ่านอารีย์ สนามเป้า เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง จากแยกสุทธิสารเลี้ยวซ้ายตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้ามาผ่านห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม แยกพระราม 9 ตรงข้ามแยกมาผ่านแยกอโศกเพชรบุรี ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเพชรบุรีใช้วิ่งไปประตูน้ำ ราชเทวีได้ หรืออีกฝั่งวิ่งไปเข้าท้ายซอยสุขุมวิทต่างๆได้ จากแยกอโศกเพชรบุรีถ้าวิ่งตรงข้ามแยกมาเข้าถนนอโศกมนตรีก็จะเป็นอโศกแล้วครับตรงไปเข้าถนนสุขุมวิทได้เลย ถ้าข้ามแยกอโศกไปเชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ได้ วิ่งไปสาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถนนลาดพร้าววิ่งไปห้าแยกลาดพร้าวตัดเข้าวิภาวดีรังสิตได้ หรือข้ามแยกไปเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักรยาวไปอนุสาวรีย์ ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการมี โทลล์เวย์ ศรีรัช และฉลองรัช

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งออกมาเชื่อมซอยลาดพร้าว 64 ไปออกถนนลาดพร้าว จากนั้นวิ่งออกนอกเมืองจะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงเลยมาอีกจะเป็นบางกะปิไปเชื่อมกับถนนนวมินทร์ ถนนเสรีไทย และถนนรามคำแหง ออกมีนบุรี ฉะเชิงเทราได้เลย ถนนรัชดาภิเษกถ้าวิ่งไปอีกฝั่งจะไปผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว แยกรัชโยธินแยกนี้ตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งออกไปเกษตร สะพานใหม่ ออกรังสิตได้เลย ถ้าเลยแยกรัชโยธินไปอีก จะไปเชื่อมเข้าประชาชื่น วงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 ไปเข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย ถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง รังสิตได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นมุ่งหน้าไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิต จะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 5.6 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนรัชดาภิเษก วิ่งมุ่งหน้ามาทางแยกพระราม 9 ข้ามแยกมาก็จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. จากโครงการวิ่งมาออกถนนลาดพร้าว วิ่งออกมาทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุทธิสาร ประตู 3 ประมาณ 1.2 กม. นั่งวินมอเตอร์ไซค์มาได้ครับจากโครงการประมาณ 15 บาท ถ้าจะเดินริมถนนสุทธิสารวินิจฉัย และในซอยย่อยจะไม่มีทางเท้านะครับระวังรถกันด้วย MRT นั่งเพียง 3 สถานีถึงพระรามเก้า เพียง 4 สถานีถึง MRT เพชรบุรีซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ ARL มักกะสัน เพียง 5 สถานีถึง MRT สุขุมวิท และเป็นสถานี Interchange กับ BTS นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีภาวนา ส่วนระยะทางต้องรอดูอีกทีครับ ตรงด้านหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้ หรือเดินออกมาตรงซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย จะมีเยอะหน่อย ส่วนรถเมล์ต้องออกมาถนนรัชดาภิเษก หรือมาถนนลาดพร้าวจะมีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีหอพักกระจายอยู่ตามซอยต่างๆ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกแถวๆแยกพระราม 9 ขับตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ตรงเข้าไปสุดซอยและเลี้ยวซ้ายเข้าซอยอำนวยวัฒน์ประมาณ 120 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ > ซอยอำนวยวัฒน์ > Asher Privé สุทธิสาร

เริ่มจากตรงแยกพระราม 9 บนถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น Fortune Town และ Tesco Lotus ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาจะเจอตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

และจะเจอ Esplanade รัชดา มีตลาดนัดรถไฟอยู่ด้านหลัง Esplanade

ถัดมาเป็น Big C Extra รัชดา

และจะเจอ The Street รัชดา

จากนั้นให้ลงอุโมงค์ลอดใต้แยกห้วยขวาง

จากนั้นขวามือจะเป็นอาคาร CS Tower

จากนั้นจะเจอตลาดเมืองไทยภัทรตรงขวามือ ของขายเพียบเลยทั้งของกินของใช้ครับ

และจะเจอแยกสุทธิสาร ให้เลี้ยวเลี้ยวขวาครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็นถนนขนาด 2 เลน ตามสองฝั่งทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกหลายร้านเลย

ขับตรงเข้าไปอีกครับ ตรงนี้มีร้านขายยา และ Lotus Express

ถัดมาจะเจอซอยสบายใจซ้ายมือปากซอยมี 7-11 ซอยนี้ใช้เป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกซอยครับ แต่ผมจะพาไปเข้าอีกซอยตรงไปครับ

ซ้ายมือมีร้านอาหาร

สังเกตจะเห็นร้านค้าร้านอาหารเยอะมากทั้งสองฝั่งทาง

จากแยกสุทธิสารเข้ามาประมาณ 850 ม. จะเจอซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ตรงเข้าไปสุดซอยประมาณ 300 ม. จะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอำนวยวัฒน์ ตรงไปอีกประมาณ 120 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เป็นถนนขนาด 2 เลน ให้ขับตรงเข้าไปสุดซอยเลย

ซ้ายมือมีร้านก๋วยเตี๋ยวเปิดช่วงเย็น

ถัดมามี 7-11 และร้านค้าต่างๆริมฝั่งทาง

ถัดมาเป็น CP Fresh Mart

มีร้านขายยา ร้านก๋วยเตี๋ยว

สุดซอยจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอำนวยวัฒน์เพื่อไปโครงการ ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นซอยลาดพร้าว 48 วิ่งไปออกถนนลาดพร้าวได้เลย

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยอำนวยวัฒน์ ซ้ายมือเป็นร้านค้ามินิมาร์ท มีวินมอเตอร์ไซค์ซ้ายมือ ตรงเข้าไปอีกประมาณ 120 ม. จะเจอพื้นที่โครงการครับ

ถัดมามีร้านก๋วยเตี๋ยว ขวามือมีร้านขายขนมหวาน บางร้านเปิดช่วงเช้าถึงเย็น บางร้านเปิดช่วงเย็นๆครับ

ถัดเข้ามาอีกเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว ช่วงเที่ยงคนเยอะเลย วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาซอยนี้ตลอด

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 120 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการคือเส้นสีแดง

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับซอยอำนวยวัฒน์ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น ด้านหลังโครงการเป็นทิศใต้ติดกับบ้าน 2 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับบ้าน 3 ชั้น และฝั่งทิศตะวันตกติดกับอาคารสำนักงาน 4 ชั้น

มองเข้าไปตรงๆจะเห็นแบบนี้ ด้านหน้าตอนนี้ล้อมรั้วไว้อยู่ ด้านหน้าโครงการติดกับซอยอำนวยวัฒน์

มองไปทางซ้ายด้านข้างโครงการจะติดกับบ้านทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น

มองไปอีกฝั่งจะติดกับอาคารสำนักงาน 4 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ติดกันเป็นบ้าน 3 ชั้น

มองไปอีกฝั่งเป็นบ้าน 2 ชั้น

พื้นที่ด้านในโครงการกำลังจะเริ่มปรับหน้าดิน มองไปด้านหลังโครงการจะติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ซ้ายมือเยื้องๆพื้นที่โครงการจะเป็นคอนโด Humble Living @ Suppalerk สูง 8 ชั้น

มองไปฝั่งซ้าย

มองไปฝั่งขวา

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ตรงผ่านหน้าโครงการไปแล้วเลี้ยวขวา

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสบายใจแยก 7

ภายในซอยนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพักบ้าง

เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

และมาออกซอยสบายใจ ก็วิ่งตรงไปทางปากซอยครับ

และจะเจอปากซอยสบายใจ ซ้ายมือเป็น 7-11 และมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย จากปากซอยนี้ถ้าเดินไป MRT สุทธิสาร ประตู 3 ตรงแยกสุทธิสาร ระยะเดินประมาณ 450 ม. ครับ

ผมเริ่มจากตรงทางแยกซอยพิบูลย์อุปถัมภ์เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 ครับ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปโครงการนั่นเองครับ

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยลาดพร้าว 48 ขับตามทางไปครับ

ตามสองฝั่งทางก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารครับ แถวนี้หาของกินง่ายดีนะครับ

ถัดมาขวามือจะเป็นโรงเรียนอนุบาล 3 ภาษา บ้านต้นไม้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายครับ ขวามือมี 7-11

เลี้ยวมาก็ขับตามทางไปอีกครับ

ตามทางจะมีป้ายบอกทางลาดพร้าว 48 เป็นระยะๆครับ

ซ้ายมือมีคลินิก

ช่วงเกือบปากซอยจะมี Lotus Express มีร้านอาหารริมทางด้วย

ขวามือเป็น 7-11

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินใกล้ๆโครงการจะมีร้านก๋วยเตี๋ยว ขนมหวาน ร้านโชห่วย หรือเดินออกมาตรงซอยพิบูลย์อุปถัมภ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย มี 7-11 , CP Fresh Mart ตรงซอยลาดพร้าว 48 ก็มีให้ร้านค้าเกือบทั้งซอย ตรงถนนสุทธิสารวินิจฉัยมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน มีตลาดเมืองไทยภัทรใกล้ๆกับ MRT สุทธิสารเลยภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมี The Street, Big C, Esplanade, Central พระราม 9, Fortune Town ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, The Mall บางกะปิ, ยูเนี่ยนมอลล์ ตรงแยกอโศกมี Terminal 21, โรบินสัน

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 220 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม.
• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.3 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 3.5 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 4.2 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 4.2 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 4.6 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 4.7 กม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ : 5 กม.
• โรงแรม Grand Mercure : 5.2 กม.

• ร.พ.พระราม 9 : 6 กม.
• ร.พ.บำรุงราษฎร์ : 7.5 กม.
• ร.พ.กรุงเทพ : 8.7 กม.

• ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 6.3 กม.
• มศว ประสานมิตร : 6.4 กม.
• รร.สาธิต มศว : 6.5 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 8.5 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสบายใจแยก 7 : 80 ม.
• ซอยลาดพร้าว 48 : 120 ม.
• ซอยสบายใจ : 450 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 450 ม.
• ซอย 20 มิถุนา : 550 ม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.1 กม.
• ถนนพระราม 9 : 5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 5.9 กม.
• แยกสุทธิสาร : 1.1 กม.
• แยกรัชดาลาดพร้าว : 2.8 กม.
• แยกห้วยขวาง : 2.3 กม.
• แยกพระราม 9 : 5 กม.
• แยกรัชโยธิน : 5.6 กม.
• แยกอโศก : 7.3 กม.

Floor Plan

Master Plan โครงการบริเวณชั้น 1 จากทางเข้าออกโครงการเข้ามาจะเป็นถนนตรงกลางรถวิ่งสวนกัน แบ่งสองฝั่งเป็นที่จอดรถมีช่องจอดทั้งหมด 18 คัน ด้านในสุดมี Automatic parking จอดได้อีก 11 คัน หรือคิดเป็น 36% ถ้ารวมซ้อนคันคิดเป็น 40% ติดกับทางเข้าจะเป็นห้องนิติบุคคล ถัดมาจะเป็นโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 1 ตัว บันไดหนีไฟมี 2 จุด โครงการนี้จะมี EV Charger Station หรือ จุดชาร์ตรถยนต์ไฟฟ้านั่นเองครับ

แปลนชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มี 12 ยูนิต แบ่งห้องพักออกเป็นสองฝั่งตรงกลางเป็นทางเดิน วิวหลักๆของที่นี่คือฝั่งทิศตะวันออก และฝั่งทิศตะวันตก ฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 26 , 27 ตร.ม. ส่วนฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้อง 1 Bed 26 ตร.ม. และห้อง 1 Bed Plus 39 ตร.ม. มุมด้านหลังจะเป็นส่วนของ Automatic parking

แปลนชั้น 3-5 จะเหมือนกับชั้น 2 แต่ตำแหน่งห้อง 1 Bed Plus จะเป็นห้องขนาด 40 ตร.ม.

แปลนชั้น 6 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้นมี 13 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออกจะมีห้องแบบ 1 Bed ขนาด 26 , 27 ตร.ม. และห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 40 ตร.ม. ฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้องแบบ 1 Bed ขนาด 26 , 27 , 28 ตร.ม. และห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 40 ตร.ม.

แปลนชั้น 7 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 11 ยูนิต ฝั่งทิศตะวันออกจะมีส่วนที่เป็นระยะร่นของอาคารทำเป็นสวนพักผ่อนไว้ให้ ยูนิตห้องฝั่งนี้จะเหลือ 4 ยูนิตและเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 40 ตร.ม. ส่วนฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้องแบบ 1 Bed 26 , 27 , 28 ตร.ม. และห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 40 ตร.ม.

แปลนชั้น 8 เป็นชั้นบนสุดมียูนิตพักอาศัยเพียง 7 ยูนิต และที่ชั้นนี้จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักทั้งหมด ฝั่งทิศตตะวันออกจะเป็นห้องแบบ 1 Bed Plus ขนาด 40 ตร.ม. ตรงตำแหน่งสีเหลืองจะเป็นส่วนของ Co-working space, Library, Entertainment Area ส่วนฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นห้องพักอาศัยแบบ 1 Bed ขนาด 26, 27, 28 ตร.ม. ตรงด้านหน้าจะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำแบบ Infinity-Edge Pool ขนาดสระ 8 x 4 ม. ลึก 1.2 ม. ระบบเกลือ ติดกับสระจะเป็นห้องฟิตเนส มีห้องน้ำ 1 ห้อง

Gallery

ภาพจำลองโครงการ Asher Privé สุทธิสาร ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 223 ตารางวา พื้นที่โครงการเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าออกแบบตัวอาคารให้วางยาวตามแนวที่ดิน รูปทรงอาคารจะเป็นสี่เหลี่ยมทั่วไป สีภายนอกใช้โทนสีขาว เทา และเขียว ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 7 และ 8 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งหมด และมีที่จอดรถอัตโนมัติตำแหน่งจะอยู่ตรงมุมด้านหลังอาคารสูงถึงชั้น 5 ซึ่งตำแหน่งนี้จะตรงกับอาคารสำนักงานสูง 4 ชั้นพอดี เป็นการแก้ปัญหาได้ดีครับ

ภาพจำลองโครงการฝั่งทิศตะวันตก

ภาพจำลองโครงการที่ชั้น 7 จะทำเป็นสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อน ขึ้นมารับลมชมวิวกันได้

ภาพจำลองส่วนของ Co-working space, Library, Entertainment Area ที่ชั้น 8

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 26-28 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 39-40 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 26-28 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 27 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 39 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียว

• 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.

ห้องที่พามาชมเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. เป็นห้องแบบตอนลึก เดินเข้าห้องมาเจอส่วนครัวก่อนเลย ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ตรงส่วนครัวจะได้เป็นครัวเปิด พื้นที่เปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ตรงส่วนห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีกำลังดีระยะเกือบ 4 ม. ถัดไปเป็นห้องนอน ผนังห้องนอนจะเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดปิดแยกส่วนได้ ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ มีมุมไว้ให้วางโต๊ะทำงานได้สบายๆ ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ตรงประตูหน้าห้องจะได้ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 2 บาน ด้านล่างแบ่งชั้นไว้ให้เก็บรองเท้าได้

ตรงส่วนครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ซ้ายมือเว้นพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นได้

เป็นตู้บานเปิด 6 บาน และลิ้นชัก 3 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Mex ระบบเป่าลมออกด้านนอก ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Hafele ผนังท็อปมาเรียบร้อย ตัวท็อปเป็นหินสังเคราะห์

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวเป็นห้องน้ำ

ส่วนแรกในห้องน้ำจะเป็นส่วนแห้ง ได้ชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าตามนี้เลย

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้าแบบบานเปิด

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด เป็นกระจกเทมเปอร์หนา 10 มม.

ด้านในติดฝักบัวไว้ที่ผนังแบบปรับระดับสูงต่ำได้ มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้เรียบร้อยเลย

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.5 x 0.80 ม.

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะไม่ได้เยอะมาก จะเน้นพื้นที่ในห้องนอนมากกว่าครับ จะได้ชุดโซฟา โต๊ะ และเก้าอี้ 1 ตัว เป็นห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารในตัวเลย

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งตามนี้เลย มีลิ้นชักไว้ให้เก็บของได้ใต้โซฟา

ได้โต๊ะกลม พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว นั่งรับประทานอาหารตรงนี้ได้เลย

ระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม. ชุดตู้ฝั่งนี้โครงการไม่ได้ให้นะครับ เราสามารถต่อเติมได้ตามความชอบเลย แอร์จะได้ในห้องนอน 1 ตัวครับ

ถัดไปเป็นห้องนอน ได้ฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ใต้เตียงมีลิ้นชักไว้ให้เก็บของได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 45 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.6 ม.

ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.47 ม.

ฝั่งปลายเตียงถ้าจะติดทีวีระยะดูประมาณ 3.6 ม. ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้า และแอร์ติดผนัง 1 ตัว ส่วนชุดโต๊ะเครื่องแป้งไม่ได้ให้นะครับ เผื่อใครจะติดทีวีมุมนี้ได้เลย

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องและชั้นมาให้

พื้นที่ข้างเตียงจะมีมุมไว้ให้วางโต๊ะทำงานได้ พื้นที่มีให้พอสมควร หรือใครจะวางเป็น Sofa Bed ก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.5 x 1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์พร้อมติดกริลเป่าลมออกนอกระเบียง ห้องนี้จะได้แอร์ตัวเดียวนะครับ ด้านล่างก็ไว้วางเครื่องซักผ้าได้

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

---

ราคา (ต.ค.61)

• 1 Bedroom 26 ตร.ม. ชั้น 2 ยูนิต 208 ห้องโปรโมชั่น ราคา 1.69 ล้านบาท*
• 1 Bedroom 26 ตร.ม. ชั้น 2 ยูนิต 203 ราคา 1.96 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus 40 ตร.ม. ชั้น 3 ยูนิต 312 ราคา 3.06 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 15,000 – 25,000 บาท และ เงินทำสัญญา 30,000 – 45,000 บาท

***ลงทะเบียนเพื่อรับของแถม + ส่วนลด มูลค่ากว่า 100,000 บ. คลิก http://bit.ly/2Onbj6E

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Asher Privé สุทธิสาร ตั้งอยู่ในซอยอำนวยวัฒน์ ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลยทั้งในซอยและริมถนนหลัก บางร้านเปิดช่วงเช้า บางร้านเปิดช่วงเย็น มีตลาดใกล้ๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมี The Street, Big C, Esplanade, Central พระราม 9, Fortune Town ตรงเส้นลาดพร้าวมี Big C, The Mall บางกะปิ, ยูเนี่ยนมอลล์ ตรงแยกอโศกมี Terminal 21, โรบินสัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอำนวยวัฒน์ ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้หลายทาง เข้าออกโครงการได้ทั้งจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดา ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวก ถนนสุทธิสารใช้วิ่งไปออกถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ถนนลาดพร้าวได้ เส้นรัชดาภิเษกวิ่งมุ่งหน้ามาผ่านห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม แยกพระราม 9 ตรงข้ามแยกมาผ่านแยกอโศกเพชรบุรี ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเพชรบุรี ข้ามแยกมาเข้าถนนอโศกมนตรีก็จะเป็นย่านอโศกแล้วครับ

ตรงไปเข้าถนนสุขุมวิทได้เลย ถ้าข้ามแยกอโศกไปเชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ได้ วิ่งไปสาทร สีลม สามย่านได้เลย ถนนวิภาวดีรังสิตใช้วิ่งเข้าดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯได้และวิ่งออกไปรังสิตได้ ถนนพหลโยธินใช้วิ่งเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯและสะพานใหม่ รังสิตได้อีกทาง ถนนลาดพร้าววิ่งไปเชื่อมถนนวิภาวดี พหลโยธิน และออกเมืองไปโซนบางกะปิ มีนบุรีได้ ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการมี โทลล์เวย์ ศรีรัช และฉลองรัช

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุทธิสารประมาณ 1.2 กม. นั่งมา MRT เพชรบุรีเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน ถ้ามา MRT สุขุมวิทจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีภาวนา ถ้าเปิดใช้ก็จะเป็นตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มมาอีกครับ ตรงด้านหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือเดินออกมาตรงซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย จะมีเยอะหน่อย ส่วนรถเมล์ต้องออกมาถนนรัชดาภิเษก หรือมาถนนลาดพร้าวจะมีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 223 ตารางวา อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 7 และ ชั้น 8 จอดรถได้ที่ชั้น 1

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 26-28 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 39-40 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ตู้เก็บของ ชุดเคาน์เตอร์ครับ อ่างล้างจานของ Hafele และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen และ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก ได้โซฟา โต๊ะ เก้าอี้ ในห้องนอนได้เตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า แอร์ได้แบบติดผนังในห้องนอน ทุกยูนิตจะได้ Home Automation ควบคุมไฟและแอร์ในห้องผ่านมือถือได้เลย

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1, 7 และ 8 ที่ชั้น 1 มีห้องนิติ ที่ชั้น 7 จะมีสวนไว้นั่งพักผ่อนชมวิวได้ ที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส, Co-working space, Entertainment Area, Library Corner และมีสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 8 x 4 ม. มีส่วน Jacuzzi ลิฟต์โดยสารมีให้ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 และมีที่จอดรถแบบ Automatic parking จอดได้ 11 คัน รวมซ้อนคันทั้งโครงการคิดเป็น 40% มี EV Charger Station ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยอำนวยวัฒน์ มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก MRT สุทธิสาร ประมาณ 1.2 กม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐานตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Co-working space , Automatic parking ,EV Charger Station
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ทำเลโครงการเหมาะแก่การพักอาศัย ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-088-8449

Website : www.apluscondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ