---

---

ชื่อโครงการ	แอทโมซ ลาดพร้าว 71 Atmoz Ladprao 71
เจ้าของโครงการ	แอสเสทไวส์ / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	7-0-93.2 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	740 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 23.85 – 25.71 ตร.ม. จำนวน 236 ยูนิต 1 Bedroom Exclusive ขนาด 28.94 – 41.59 ตร.ม. จำนวน 214 ยูนิต 1 Bedroom Plus ขนาด 38.06 – 51.90 ตร.ม. จำนวน 248 ยูนิต 2 Bedroom ขนาด 50.48 – 54.32 ตร.ม. จำนวน 42 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ 369 คัน รวมจอดซ้อนคัน (50%) ที่จอดรถจักรยานยนต์อีก 52 คัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	ลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนนาคนิวาส ถนนลาดพร้าว ถนนเกษตร-นวมินทร์ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
ที่ตั้ง	ถนนนาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท* (ส.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	80,000-90,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central Festival Eastville 2.5 กม. Crystal Park 2.6 กม. Chic Republic 3.6 กม. Big C ลาดพร้าว 7 กม. Crystal Design Center (CDC) 2.9 กม. Maxvalu 3.1 กม. Tesco Lotus เลียบทางด่วนรามอินทรา 2.8 กม. HomePro 2.8 กม. Foodland 5.4 กม. Central ลาดพร้าว 8.3 กม. The JAS วังหิน 3 กม. Green Plaza 2.9 กม. Union Mall 8.9 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว 8.3 กม. ตลาดโชคชัย 4 3.8 กม. ตลาดสะพานสอง 5.3 กม. ตลาดนัดจตุจักร 9.7 กม. สถานศึกษา รร.เซนต์จอห์น 7.2 กม. ม.เซนต์จอห์น 7.8 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม 4.7 กม. รร.หอวัง 8.8 กม. ม.เกษตรศาสตร์​ 11.4 กม. RBAC 8.2 กม. ศูนย์การแพทย์ ร.พ.เปาโล เมโมเรียล 2.9 กม. ร.พ.ลาดพร้าว 5.5 กม. ร.พ.เวชธานี 7.1 กม. อื่น ๆ สถานีตำรวจโชคชัย 4 5.7 กม. สวนจตุจักร 9.7 กม. สวนรถไฟ 12.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Library & Meeting Hub Karaoke Theather Game Room Co-Chilling Space Smart Fitness Room Swimming Pool Lakeside Infinite Pool & Pavilion Garden Green Landscape Laundry First Aid Room Access Card Control CCTV Security 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Atmoz ลาดพร้าว 71″ คอนโดใหม่ ภายใต้แนวคิด Urban Refresh มาสัมผัสบรรยากาศดี ๆ ที่นี่

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนนาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัด : 13.816151, 100.610414

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Atmoz ลาดพร้าว 71 เป็นคอนโด Low Rise ตั้งอยู่บนถนนนาคนิวาส ห่างจากถนนใหญ่ลาดพร้าวประมาณ 3.5 กม. เป็นทำเลในแหล่งชุมชนที่มีความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางหรือการใช้ชีวิต มีทางลัดเชื่อมต่อไปออกถนนใหญ่ได้หลายเส้น เพราะทำเลจะอยู่ตรงกลางระหว่าง 4 ถนนใหญ่ ทั้งถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา (ประดิษฐ์มนูธรรม) และถนนเกษตร-นวมินทร์ (ประเสริฐมนูกิจ)

และในปัจจุบันจะเห็นว่า บนเส้นลาดพร้าวกำลังมีการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง เป็นการเพิ่มความสะดวกสบาย และเชื่อมต่อทำเลนี้เข้ากับโครงข่ายรถไฟฟ้าอีกทำเล ถือว่าเป็นทำเลที่มีทางหนีทีไล่พอสมควรเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวก เพราะอย่างที่เกริ่นไปข้างต้นว่าโครงการถูกล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้น ทั้งลาดพร้าว, รัชดาภิเษก, เลียบทางด่วนรามอินทรา และเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งแต่ละเส้นก็จะมีซอยลัดต่าง ๆ ใช้มาถึงถนนนาคนิวาสได้เลยค่ะ เวลาจะเดินทางไปไหนสามารถเช็ก Traffic ใน Google Map แล้วเลือกเส้นทางเพื่อเลี่ยงรถติดได้ดีเลยว่าจะลัดเลาะไปเส้นไหนได้บ้าง และยังทะลุออกเส้นเลียบด่วนไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เพื่อเข้าเมืองได้ด้วย

ขอยกตัวอย่างการหลีกเลี่ยงรถติดนะคะโดยเฉพาะถนนลาดพร้าว ช่วงเช้า-เย็นปกติจะมีปริมาณรถบนถนนหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะ ๆ ดังนั้นจะแนะนำให้เลี่ยงมาใช้ถนนรัชดาภิเษกค่ะ เพราะมีทางกลับรถน้อยกว่า และมีทางลัดเข้าซอยมาโครงการได้เช่นกัน โดยใช้ซอยรัชดา 32 และ 36 เป็นต้นค่ะ

ทางด่วน สำหรับการเข้า-ออกเมือง เราใช้ทางพิเศษฉลองรัช หรือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ได้เลยค่ะ จากโครงการขับไปทองหล่อหรือเอกมัยประมาณ 10 กม. หรือใช้เวลาขับรถไปแค่ประมาณ 20 นาทีเท่านั้น

ถ้าจะขึ้นไปทางวัชรพล-สายไหม-ลำลูกกา-บางปะอิน จะมีจุดขึ้นทางด่วนอีกฝั่งค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังมีทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ที่สามารถใช้เข้า-ออกเมืองได้อีกเส้นทาง ใช้ไปทางฝั่งพระราม 2-รังสิต จะสะดวกกว่า

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกวังหิน 3.8 กม.
• แยกรัชดา – ลาดพร้าว 5.6 กม.
• แยกรัชโยธิน 6.1 กม.
• แยกเกษตร 6.5 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว 7.6 กม.
• แยกสุทธิสาร 7.6 กม.

• ถนนลาดพร้าว – วังหิน 2.6 กม.
• ถนนโชคชัย 4 2 กม.
• ถนนลาดพร้าว 3.5 กม.
• ถนนเสนานิคม 2.9 กม.
• ถนนสังคมสงเคราะห์ 2.4 กม.
• เลียบทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ 2.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 4.4 กม.
• ถนนพหลโยธิน 6.1 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) 2.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นทำเลที่คนใช้รถสาธารณะสามารถเดินทางได้สะดวกด้วยเช่นกัน โดยถนนนาคนิวาสเองจะมีรถผ่านทั้งกลางวันกลางคืนไม่ว่าจะเป็น รถแท็กซี่, รถสองแถวสีแดง, รถกะป๊อ และมีคิววินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ ถ้านั่งออกมาที่ถนนลาดพร้าวจะมีค่าโดยสารประมาณ 30 บาทค่ะ

ปัจจุบันจะมีสถานีรถไฟใต้ดิน MRT สถานีลาดพร้าว ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด โดยห่างจากโครงการไปประมาณ 5.8 กม. ที่แยกรัชดา-ลาดพร้าว นั่งไปสถานีเดียวถึงสถานีห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นจุด Interchange ระหว่างรถไฟฟ้า BTS สถานีพหลโยธิน แล้ว

นอกจากนี้บนถนนลาดพร้าวเองยังมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (อนาคต) ช่วง รัชดา-ลาดพร้าว-พัฒนาการ ตัดผ่าน โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีลาดพร้าว 71 สร้างเสร็จเมื่อไหร่โซนนี้ก็จะมีความสะดวกสบายในการเดินทาง ที่กระจายตัวออกไปยังจุดหมายปลายทางที่หลากหลายมากขึ้นค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ บนถนนนาคนิวาส จะมีร้านอาหารและมินิมาร์ทอย่าง 7-11 และ Family Mart อยู่ใกล้ ๆ เดินไปมาได้สบายเลยค่ะ โดยถนนนาคนิวาสเองจะเชื่อมต่อกับซอยลาดพร้าว 71 และถนนโชคชัย 4 ซึ่งเป็นโซนเด่นของย่านลาดพร้าวมาแต่เดิม ซึ่งมีร้านอาหารอร่อย ๆ เด็ด ๆ ให้เลือกเป็นร้อยร้าน ยกตัวอย่างเช่น เย็นตาโฟฟ้าผ่า, เกาเหลาเนื้อตุ๋นสว่างอรุณ, โจ๊กกองปราบ, เฝอ, สามวันสองคืน เป็นต้น

ออกมาที่ถนนลาดพร้าวก็มีโรงพยาบาล, สถานศึกษา และห้างอีกมากมาย อย่างบนเส้นลาดพร้าวเองก็จะมี Big C ลาดพร้าว และ Union Mall ออกไปเส้นพหลโยธินตรงห้าแยกลาดพร้าวก็มี Central ลาดพร้าว ที่เราคุ้นเคยกันดี ตรงแยกรัชโยธินก็มี Major รัชโยธิน และถ้าใช้เส้นสังคมสงเคราะห์ หรือซอยประดิษฐ์มนูธรรม 15 ทะลุออกเลียบด่วนรามอินทรา ตรงนั้นจะมีทั้ง Central Eastville, The Crystal, CDC, HomePro และ Tesco Lotus เป็นต้น จัดเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Central Festival Eastville 2.5 กม.
• Crystal Park 2.6 กม.
• Chic Republic 3.6 กม.
• Big C ลาดพร้าว 7 กม.
• Crystal Design Center (CDC) 2.9 กม.
• Maxvalu 3.1 กม.
• Tesco Lotus เลียบทางด่วนรามอินทรา 2.8 กม.
• HomePro 2.8 กม.
• Foodland 5.4 กม.
• Central ลาดพร้าว 8.3 กม.
• The JAS วังหิน 3 กม.
• Green Plaza 2.9 กม.
• Union Mall 8.9 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว 8.3 กม.

• ตลาดโชคชัย 4 3.8 กม.
• ตลาดสะพานสอง 5.3 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 9.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.เซนต์จอห์น 7.2 กม.
• ม.เซนต์จอห์น 7.8 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม 4.7 กม.
• รร.หอวัง 8.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์​ 11.4 กม.
• RBAC 8.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.เปาโล เมโมเรียล 2.9 กม.
• ร.พ.ลาดพร้าว 5.5 กม.
• ร.พ.เวชธานี 7.1 กม.

อื่น ๆ

• สถานีตำรวจโชคชัย 4 5.7 กม.
• สวนจตุจักร 9.7 กม.
• สวนรถไฟ 12.4 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนลาดพร้าว > ซอยลาดพร้าว 71> ถนนสังคมสงเคราะห์ > ถนนนาคนิวาส > Atmoz ลาดพร้าว 71

เราเริ่มการเดินทางบนถนนลาดพร้าวบริเวณทางเข้าถนนโชคชัย 4 ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีโชคชัย 4 และมีตลาดโชคชัย 4 อยู่ด้านหน้าค่ะ

ตรงไปเรื่อย ๆ เราจะเห็นสถานีลาดพร้าว 71 อยู่ด้านหน้าให้เราชิดซ้าย

จากนั้นเราเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 71 ค่ะ

ซอยลาดพร้าว 71 จะเป็นซอยใหญ่ถนนขนาด 4 เลน ตรงไปเรื่อย ๆ ให้เราสังเกตป้ายบอกทางไปถนนนาคนิวาสเอาไว้

ตรงไปจนถึงสามแยกไฟแดงให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายเข้าถนนสังคมสงเคราะห์ค่ะ

เรายังคงขับรถตามป้ายบอกทางไปถนนนาคนิวาส

พอถึงทางสามแยกให้เราเลี้ยวขวาตามป้ายเข้าถนนนาคนิวาส

ภายในถนนนาคนิวาสเป็นถนนขนาด 4 เลน มีความอุดมสมบูรณ์ดีทีเดียวค่ะ มีร้านค้าร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อขึ้นอยู่มากมายเพราะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย พวกปั๊มน้ำมันก็มีอยู่เป็นระยะ ๆ ทางฝั่งขวามือเราจะขับผ่าน สนง.เขตลาดพร้าว

ตรงไปเรื่อย ๆ จนเห็นปั๊ม LPG และ 7-11 อยู่ติดกัน โครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือด้านหน้าแล้วนะคะ

เยื้องกับซอยนาคนิวาส 51 จะเป็นที่ตั้งของโครงการ Atmoz ลาดพร้าว 71 พอดีค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการ Atmoz ลาดพร้าว 71 ตั้งอยู่ติดถนนนาคนิวาส ฝั่งตรงข้ามระหว่างซอยนาคนิวาส 51 และ 53 รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัยแนวราบ ติดถนนทั้งสองฝั่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

• ทิศใต้ ติดกับ My story Condo สูง 8 ชั้น ถัดไปจะเป็นอาคารพาณิชย์ ที่มี 7-11 และ Family Mart ห่างจากโครงการในระยะเดินเพียง 120 เมตรเท่านั้น
  

  ---

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านหลังใหญ่ 2 ชั้น ซึ่งอยู่ติดทางเข้าหมู่บ้านจัดสรร ภายในเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น และบ้าน 2 ชั้น มีร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยวร้านอร่อยหลายร้าน อยู่ในระยะที่เดินไปสะดวก
  

  ---

• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านลาดพร้าววิลเลจ
  

  ---

• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนนาคนิวาส ซึ่งฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร ติดกันเป็น 7-11 ซึ่งจะมีวินมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่ค่ะ

เราเริ่มกันจากด้านหน้าโครงการ Atmoz ลาดพร้าว 71 กันก่อน จะอยู่ติดถนนนาคนิวาสเลยค่ะ ซึ่งใต้อาคารฝั่งขวาจะมี Family Mart มาเปิดเพิ่มอีก 1 สาขา สะดวกสำหรับลูกบ้านเลย

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์

จากหน้าโครงการหันไปทางทิศใต้ เรามุ่งหน้าไปทางถนนลาดพร้าวก่อนนะคะ

ติดกับโครงการคือ My Story Condo สูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 4 อาคาร

ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์ เดินมานิดเดียวเองค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับ My Story Condo คือ 7-11 สาขาใหญ่ค่ะ ด้านหน้ามีที่จอดรถให้ด้วย

ติดกับ 7-11 เป็นปั๊ม LPG

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ซึ่งเปิดร้านนวดเพื่อสุขภาพ มีที่จอดรถให้หน้าร้าน

มีร้านขายยาและ 7-11 อีก 1 สาขา ถ้าใครไม่ชอบข้ามถนนเดินมาที่สาขานี้แทนก็ได้ค่ะ สะดวกเหมือนกัน

ติดกันคือซอยนาคนิวาส 42 มี Family Mart อยู่หน้าปากซอยพอดี ซึ่งเป็นจุดที่มีร้านรถเข็นมาเปิดขายอาหารด้วย

คราวนี้เราจะเดินจากหน้าโครงการไปฝั่งทิศเหนือ มุ่งหน้าออกถนนเกษตร-นวมินทร์กันต่อค่ะ

ติดกับโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่

ถัดไปเป็นซอยนาคนิวาส 44 มีร้านยางยนต์และร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่หน้าปากซอย ด้านในซอยนี้เป็นบ้านพักอาศัยทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามตรงซอยนาคนิวาส 53 ในซอยนี้จะเป็นส่วนของโรงแรมและพวกหอพักอาศัย

ติดกันเป็นศูนย์บริการซัก-อบ-รีดตลอด 24 ชม.

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Atmoz ลาดพร้าว 71 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร รวม 740 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 7-0-93.2 ไร่ มีแนวคิดในการออกแบบโครงการคือ Urban Refresh ให้ผู้อยู่อาศัยได้ชาร์จพลังกายและใจด้วยวิวทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 21 ไร่ที่อยู่ด้านหลังโครงการ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางและสวนพักผ่อนขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มาดูผังโครงการชั้นล่างกันก่อนค่ะ ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดถนนนาคนิวาส โดยต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ด้วยระบบ Access Card ชั้นล่างหลัก ๆ จัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางและที่จอดรถค่ะ โดยที่จอดรถมีทั้งแบบกลางแจ้งรอบอาคารและแบบใต้อาคาร จอดได้ทั้งหมด 369 รวมจอดซ้อนคันแล้ว คิดเป็นประมาณ 50% ของจำนวนยูนิตโครงการ และที่จอดรถจักรยานยนต์อีก 52 คัน

อาคาร A ชั้น 1 จะมี Lobby เพดานสูงและสำนักงานนิติบุคคลอยู่ เข้าโครงการมาจะเจอ Lobby ของอาคาร A อยู่ซ้ายมือ อีกฝั่งตรงใต้อาคาร D จะมี Retail Shop ที่เปิดเป็น Family Mart ส่วนพื้นที่ Court กลางโครงการระหว่างอาคาร B และ C ออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก ทั้งสวนพักผ่อน, สระว่ายน้ำ และอาคาร Clubhouse ค่ะ

ผังอาคารชั้น 2 ที่อาคาร A และอาคาร Clubhouse จะยังมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ด้วย โดยที่อาคาร A จะมี Library & Meeting Hub, Karaoke Theater และ Game Room ไว้ใช้ต้อนรับแขกหรือพักผ่อนได้ ส่วนอาคาร Clubhouse จะมี Smart Fitness และ Lakeside Infinite Pool & Pavilion ค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ชอบออกกำลังกาย ได้วิวส่วนกลางสวย ๆ พร้อมวิวทะเลสาบจากฝั่งด้านหลังโครงการ

นอกจากนี้ ห้องพักอาศัยในโครงการจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป ระเบียงห้องที่หันเข้าด้านในจะเห็นวิวเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนและสระว่ายน้ำที่จัดไว้อย่างสวยงาม ใครชอบวิวทะเลสาบขอเชียร์ระเบียงทิศเหนือและทิศตะวันออกของอาคาร B นะคะ จะได้รับวิวทะเลสาบแบบชัด ๆ และโซนนี้ลมพัดดีด้วย อาคาร C จะมีห้องมุมฝั่งทิศเหนือที่เห็นวิวทะเลสาบชัดอยู่ แต่มีชั้นละไม่กี่ห้องเท่านั้น

ส่วนระเบียงห้องที่หันออกไปทางทิศใต้อย่างอาคาร D และ C จะมีคอนโด Low Rise 8 4 อาคาร อยู่แต่มีระยะห่างกันพอสมควรไม่ได้ชิดจนอึดอัด แต่วิวก็จะไม่โล่งแบบอาคารฝั่งทิศเหนือค่ะ

ผังอาคารชั้น 3-8 เป็น Typical Floor Plan นะคะ คือการจัดผังยูนิตที่พักอาศัยจะเหมือนกันทุกชั้น ซึ่งจริง ๆ ก็จัดผังแบบเดียวกันกับชั้น 2 เลย แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการเท่ากับ 93 : 1 ถือว่ากำลังดี โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor แจกเข้าห้องพักอาศัยทั้ง 2 ฝั่ง

อาคาร A เป็นอาคารที่อยู่ใกล้ทางเข้าออกโครงการที่สุด มีความหนาแน่นต่ำสุด และมีพื้นที่ส่วนกลางในอาคารเยอะที่สุดเมื่อเทียบกับอาคารที่พักอาศัยอื่น ๆ โดยจะมีสวนชั้นดาดฟ้าด้วย ซึ่งอาคารที่พักอาศัยอื่น ๆ จะไม่มีนะคะ และสวนดาดฟ้าอีกจุดจะอยู่ที่ดาดฟ้าของอาคาร Clubhouse สามารถใช้ชมวิวทะเลสาบได้อีกส่วน

เราเข้ามาดูภาพบรรยากาศจริงภายในโครงการกันเลยค่ะ

ทางฝั่งซ้ายมือนี้คืออาคาร A ส่วนที่เป็นผนังกระจกทั้งชั้น 1 และชั้น 2 คือพื้นที่ส่วนกลางค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในเป็นจุดคัดกรองความปลอดภัยของโครงการ ตรงเข้าไปเป็นทางเข้า ส่วนทางฝั่งขวาคือทางออก มีป้อมรปภ. และรั้วไม้กระดกกั้น ใช้ระบบ Access Card ในการเข้า-ออก

ตรงเข้าไปผ่านรั้วไม้กระดกมาแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายค่ะ ที่จอดรถส่วนใหญ่จะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีแบบกลางแจ้งบางส่วน รวม ๆ แล้วอยู่ที่ 369 คันรวมจอดซ้อนคัน นอกจากนี้ก็จะมีที่จอดรถจักรยานยนต์อีก 52 คัน

เลี้ยวซ้ายมาแล้วจะตรงเข้าสู่ใต้อาคาร B เลี้ยวไปทางซ้ายจะไปโถงลิฟต์อาคาร A และทางขวาไปโถงลิฟต์อาคาร B

เลี้ยวไปทางซ้ายเจอโถงลิฟต์อาคาร A การเข้า-ออกโถงลิฟต์จะต้องผ่านประตู Key Card เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ภายในโถงลิฟต์ของแต่ละอาคารจะมี Mail Box และลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว

ถ้าเลี้ยวไปทางขวาก็จะเจอโถงลิฟต์อาคาร B ค่ะ ตรงไปวนขวาตามเข็มนาฬิกาจะเข้าใต้อาคาร C และ D และวนออกไปที่ทางเข้า-ออกเดิม

คราวนี้เรากลับออกมาที่ด้านหน้าอาคาร A เราจะเข้าไปดูพื้นที่ส่วนกลางแต่ละส่วนกันต่อค่ะ

ส่วนแรกเลยคือ Lobby เป็นโถงสำหรับพักคอยขนาดใหญ่ ออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volumed ดูโปร่ง ภายในมีชุดเก้าอี้-โซฟาหลายชุด สามารถใช้เป็น Co-working Space ได้เลยค่ะ ปัจจุบันพื้นที่ส่วนนี้ยังคงใช้เป็นสำนักงานขายด้วย ส่วนห้องนิติบุคคลจะอยู่ด้านในทางฝั่งขวามือ

เราขึ้นมาที่ชั้น 2 กันต่อ เป็นส่วนของ Library & Meeting Hub

ในส่วนนี้เป็นมุมสงบ เหมาะสำหรับการนั่งอ่านหนังสือและพักผ่อนเงียบ ๆ โดยจะมีชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบนั่งสบาย ๆ จัดเอาไว้ให้

ด้านข้างมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้รองรับการใช้งาน

ติดกันนี้เองเป็นส่วนของ Meeting Hub กั้นส่วนออกไปจาก Library สามารถใช้นั่งคุยประชุมงานกันได้

สังเกตว่าจะมีประตูอีกด้าน เปิดออกไปจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง Facilities ส่วนอื่น ๆ ค่ะ

เปิดออกไปเราจะเจอโถงทางเดินแบบนี้ ทางฝั่งขวาคือบันไดขึ้นไปยังสวนบนชั้นดาดฟ้า

ฝั่งซ้ายเป็นทางเดินไปยัง Karaoke Theater และ Game Room

ภายใน Karaoke Theater มีหน้าจอมอนิเตอร์ โซฟารูปตัว L ขนาดใหญ่ พร้อม Bean Bag สำหรับเอนกายตากแอร์นอนดูหนังสบาย ๆ จะใช้ปาร์ตี้ร้องคาราโอเกะกับเพื่อน ๆ ก็ได้นะคะ

ถัดมาเป็น Game Room เป็นห้องขนาดใหญ่แยกออกเป็น 2 โซน

ภายในจัดโต๊ะเกมเอาไว้ให้พร้อมเก้าอี้นั่งพักผ่อนรอบ ๆ ห้อง เหมาะสำหรับการสังสรรค์กับเพื่อนฝูงและครอบครัว

ขึ้นไปบนชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนพักผ่อน รอสักช่วงเย็น ๆ หน่อย ลมมากำลังดีค่ะ จะใช้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งหรือเล่นโยคะก็ได้นะ

ถัดมาเป็นพื้นที่ส่วนกลางระหว่างอาคาร B และ C เป็นพื้นที่สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ และ Clubhouse ขนาดพื้นที่รวมกว่า 2 ไร่

ส่วนแรกเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ถูกออกแบบให้อยู่ท่ามกลางสวน มีการดีไซน์ Shape ให้เกิดเส้นโค้งและการลดระดับเป็นขั้นบันไดเหมือนทะเลสาบในธรรมชาติ การเลือกใช้ Material เป็นกระเบื้องสีโทนเทาเข้มแบบคละสีเลียนแบบหินกรวดแม่น้ำ ทำให้ได้บรรยากาศที่ดูเป็นธรรมชาติมากยิ่งขึ้น

สระนี้มีขนาดถึง 23 x 33 เมตรเลย สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย

พื้นที่สระบางส่วนแบ่งเป็นสระเด็ก จะมีพื้นสระที่ค่อนข้างตื้นให้เด็กเล็กเล่นน้ำได้

พื้นที่โดยรอบสระมีการจัดทางเดินและแลนด์สเคปอย่างสวยงาม มีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนริมสระสบาย ๆ

บางส่วนออกแบบเป็น Sunken Seat ระดับต่ำลงไปจากขอบสระเล็กน้อย ได้อีกบรรยากาศ

ข้างพื้นที่สระฝั่งนึงมีฝักบัวจัดเอาไว้ให้สำหรับล้างตัวก่อนลงว่ายน้ำ

นอกจากนี้ก็ยังมี Sunbed จัดเอาไว้ให้หลายตัวสำหรับนอนพักผ่อน อาบแดด และชมวิว จากส่วนนี้พื้นที่สระว่ายน้ำจะเชื่อมต่อกับ Clubhouse ด้านหลังค่ะ เป็นอาคาร 2 ชั้น เราเข้าไปดูด้านในกัน

พื้นที่ชั้น 1 ส่วนแรกเป็น Co-Chilling Space ค่ะ หรือก็คือ Co-working Space นั่นเอง แต่จัดบรรยากาศให้ดูชิลล์เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อนสบาย ๆ

มีชุดโซฟาและโต๊ะยาวจัดเอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อน อ่านหนังสือ ทำงาน พร้อมชมบรรยากาศสวนพักผ่อนและวิวสระว่ายน้ำได้

จาก Co-Chilling Space จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินไปยัง Laundry, First Aid Room, ห้องน้ำ และโถงบันไดขึ้นไปยัง Smart Fitness Room ได้

ภายใน Laundry มีตู้กดน้ำ, เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าจัดเอาไว้ให้ สำหรับคนที่ไม่สะดวกซักผ้าเองบนห้อง

ถัดมาเป็นส่วนของห้องน้ำแยกชาย-หญิง มีตู้ล็อกเกอร์เตรียมเอาไว้ให้อยู่ด้านหน้า

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ

จากโถงบันไดขึ้นไปยัง Smart Fitness Room

Smart Fitness Room เป็นห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ที่ล้อมรอบด้วยผนังกระจกทั้ง 4 ด้าน ทำให้สามารถชมวิวภายนอกได้ทุกทิศทางเลยค่ะ พื้นที่ภายในถูกแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งนี้จะเป็นส่วน Weight Training และ Boxing

มองออกไปได้วิวสระว่ายน้ำและวิวสวน

มาที่อีกฝั่งนึงค่ะ จะมีม้านั่งพักผ่อนจัดเอาไว้ให้ตรงกลางห้อง

มีอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบ Cardio จัดเอาไว้ให้ค่อนข้างเยอะทีเดียว มองออกไปภายนอกมีการจัดแลนด์สเคปและม้านั่งพักผ่อนเอาไว้ ช่วยทำให้บรรยากาศภายในสบายตาขึ้นด้วย

ออกไปภายนอกเป็นส่วนของ Lakeside Infinite Pool & Pavilion เป็นสระว่ายน้ำที่ถูกจัดเอาไว้ให้หันไปทางทะเลสาบค่ะ

สระส่วนนี้มีขนาดใหญ่ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้เช่นกัน เน้นการว่ายน้ำชมวิวธรรมชาติเพลิน ๆ

พื้นที่พักผ่อนข้างสระถูกกดพื้นลงไปเล็กน้อยเพื่อไม่ให้ขวางวิวคนที่ว่ายน้ำอยู่ในสระ

สุดท้ายเราขึ้นมาที่สวนพักผ่อนบนดาดฟ้า เป็นจุดที่ลมดีทีเดียวนะคะ ได้วิวจากทั้ง 2 ฝั่งด้วย

ฝั่งนึงจะได้วิวสวนพักผ่อนและสระว่ายน้ำภายในโครงการ

อีกฝั่งได้วิวเป็นทะเลสาบค่ะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

แบบห้องในโครงการ Atmoz ลาดพร้าว 71 จะเป็นห้องพักอาศัยเป็นแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 23.85 – 54.32 ตรม. ขายแบบ Fully Furnished โดยห้องแบ่งเป็น 4 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาด 23.85-25.71 ตร.ม. จำนวน 236 ยูนิต
• 1 Bedroom Exclusive (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ + ห้องครัวแยกส่วน) ขนาด 28.94-41.59 ตร.ม. จำนวน 214 ยูนิต
• 1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์) ขนาด 38.06-51.90 ตร.ม. จำนวน 248 ยูนิต
• 2 Bedroom (2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาด 50.48-54.32 ตร.ม. จำนวน 42 ยูนิต

ผังห้องแบบ 1 Bedroom 23.85-25.71 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom Exclusive 29.06-49.04 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom plus 38.08-51.90 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 2 Bedroom 50.26-54.32 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 ห้องเช่นเคยค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 28.94-41.59 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom plus 38.08-51.90 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: ห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 28.94-41.59 ตร.ม. :::

แบบห้อง 1 Bedroom Exclusive เป็นห้องขนาดใหญ่ขึ้นมาจากห้องแบบเริ่มต้น การจัดผังห้องเปิดเข้ามาจะเจอ Common Area อยู่ตรงกลาง แล้วเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ, ห้องนอน และห้องครัว โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด กั้นส่วนด้วยบานเลื่อนกระจก และจากครัวจะเชื่อมต่อกับระเบียงห้อง ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished โดยจะมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทั้งห้อง, เครื่องปรับอากาศ, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย

ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ตกแต่งด้วยการเซาะร่องเดินเส้นอะลูมิเนียมสีเงินเป็นลายขวาง

ติดมือจับประตูแบบก้านโยกสแตนเลส พร้อม Digital Door Lock ของ Yale เพิ่มความปลอดภัยได้อีกระดับ ใช้ได้ทั้งการกดรหัสและการแตะ Key Card ที่พิเศษกว่าโครงการอื่น ๆ ก็คือลูกบ้าน Atmoz แต่ละห้องจะมี Wristband ให้เอาไว้ใส่ข้อมือเวลาออกไปข้างนอก หรือออกไปใช้พื้นที่ส่วนกลาง พอกลับมาห้องก็สามารถใช้ Wristband แตะเข้าห้องได้เลย

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็น Common Area ค่ะ ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำ, ห้องนอน และห้องครัว

พื้นห้องปูด้วยสมาร์ตไวนิลลายไม้ มีความทนทานสูงกว่าลามิเนตทั้งเรื่องของความชื้นและรอยขีดข่วน ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ ในห้องนี้เราจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบเลยนะคะ แต่ว่าจะมีพร็อพตกแต่งที่เราไม่ได้มาด้วย

ความพิเศษอีกอย่างคือยูนิตในโครงการจะแถม Digital Sound System มาให้ทุกยูนิตเลย ใครที่ชอบฟังเพลงน่าจะชอบกันค่ะ เชื่อมต่อด้วยระบบ Wifi และ Bluetooth จะใช้มือถือเชื่อมต่อก็ได้ หรือใช้ Flash Drive และพวก Micro SD Card ก็ได้ โดยจะเชื่อมกับลำโพงที่เพดานห้องตรง Common Area 1 จุดและห้องนอน 1 จุด นอกจากนี้จะใช้รับสัญญาณวิทยุหรือใช้เป็นนาฬิกาจับเวลาก็ได้ อันนี้คอนโดทั่วไปไม่ค่อยมีมาให้นะคะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องกันค่ะ สำหรับส่วนของ Common Area จะประกอบไปด้วย Living Area และ Dinning Area

ในส่วนนี้เราจะได้ชุดโซฟาบุผ้าขนาด 2 ที่นั่ง สามารถกางออกมาเป็นที่นอนได้ด้วยเผื่อวันไหนมีเพื่อนมาค้างที่ห้อง

ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้นั่ง 2 ตัวแบบนี้

ฝั่งตรงข้ามเราได้ชั้นวางทีวี Built-in มาค่ะ

ได้ทั้งเซ็ตแบบนี้เลยนะคะทั้งตัวล่างและชั้นวางของตัวบน

เข้าไปด้านในห้องน้ำ ที่พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ทั้งหมด

ชิ้นแรกเป็นอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีก๊อกน้ำและกระจกเงาติดตั้งมาให้ ใต้เคาน์เตอร์มีตู้สามารถใช้เก็บของได้

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษชำระมาให้ด้านข้าง

ด้านในเป็นโซน Shower ที่ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาให้เป็นสัดส่วนแล้ว เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนค่ะ

ภายในติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่มาให้ ด้านล่างติดก๊อกสนามมาให้อีก 1 จุดสำหรับงานซักล้างต่าง ๆ

ส่วนระบบการระบายอากาศภายในห้องน้ำจะใช้พัดลมดูดอากาศค่ะ

ความพิเศษอีกอย่างคือ ในห้องจะติดตั้ง Thermostat หรือระบบหมุนเวียนอากาศ ทำงานคู่กับพัดลมภายในห้องน้ำ เพื่อให้เกิดการถ่ายเทอากาศเมื่อไม่อยู่ในห้องพัก ทำให้ห้องไม่อับ สามารถตั้งเวลาในการทำงานได้ค่ะ

เราไปดูห้องครัวกันต่อค่ะ ห้องครัวจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน ใช้กรอบอะลูมิเนียมและกระจกเขียวตัดแสง มีข้อดีตรงที่ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้นเพราะได้แสงธรรมชาติจากฝั่งระเบียง

ในห้องครัวเราได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาแบบนี้เลย ยกเว้นพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าจะไม่ได้มาด้วยนะคะ ข้อดีของครัวนี้อีกอย่างก็คือจะอยู่ติดกับระเบียง ทำให้สามารถเปิดประตูระบายอากาศได้

หน้าบานเคาน์เตอร์ปิดผิวลามิเนตลายไม้มาให้ เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ด้านหลังเคาน์เตอร์กรุกระเบื้องมาให้

บน Top เคาน์เตอร์ติดตั้งอ่างล้างจานขนาด 1 หลุม

และเตาเซรามิกขนาด 2 หัวของ Mex มาให้

บนตู้ลอยปิดผิวด้วยลามิเนตสีขาว มีช่องสำหรับเก็บของเพิ่มได้อีกพอสมควร ติดตั้งเครื่องดูดควันของ Mex มาให้ และมีช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟได้ค่ะ

พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก เป็นจุดที่ใช้แขวน Compressor และตากผ้าได้ โดยจะมีระแนงติดตั้งเอาไว้เพื่อบังตัว Compressor ให้ค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องนอนกันต่อ ห้องนอนจะกั้นส่วนขาดจาก Common Area ไปเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องขนาดเริ่มต้น

การออกแบบห้องแบ่งสัดส่วนห้องนอนเอาไว้ค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ และห้องนี้ก็ยังได้หน้าต่างขนาดใหญ่รับแสงได้แบบเต็ม ๆ

ในห้องนี้เราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาด้วย พอวางเตียงลงไปแล้วยังเหลือพื้นที่โดยรอบ เดินผ่านสะดวก วางโต๊ะหัวเตียงเพิ่มได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

ฝั่งปลายเตียงเราวางชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มได้พอดี

และที่เราจะได้มากับห้องก็คือตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดมาตรฐาน ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า 2 ระดับและมีลิ้นชักเก็บของให้

ภาพบรรยากาศภายในห้องนอนอีก 1 มุม

::: 1 Bedroom plus ขนาด 38.08-51.90 ตร.ม. :::

ห้อง 1 Bedroom Plus เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกขั้น พื้นที่ภายในห้องมีการจัดแปลนที่กว้างขวาง มีความต่างจากห้อง 1 Bedroom Exclusive ตรงที่ครัวจะเป็นครัวแบบเปิด ระเบียงจะถูกย้ายไปอยู่ภายในห้องนอน และได้ฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้องค่ะ

เข้าไปภายในห้องเราจะเจอส่วน Common Area ก่อน ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องครัวเป็นรูปตัว L วัสดุภายในห้องเราได้พื้นสมาร์ตไวนิล, ผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์เหมือนเดิม มี Thermostat และ Bluetooth Sound System ติดตั้งมาให้

ในส่วนของ Common Area จะประกอบด้วย Dinning Area และ Living Area เชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ด้านใน พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งมากขึ้น ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า และได้หน้าต่างบานใหญ่จากฝั่งห้องอเนกประสงค์

สำหรับห้องนี้เราจะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งแบบนี้ค่ะ

ได้ชุดโซฟาบุผ้าขนาด 2 ที่นั่ง จะตั้งโต๊ะกาแฟเพิ่มสักตัวก็ได้

และได้ชั้นวางทีวีมาเหมือนเดิม

ห้องอเนกประสงค์กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน

จะเห็นว่าพื้นที่ห้องนี้สามารถจัดเป็นห้องนอนเล็กเพิ่มได้อีก 1 ห้องเลยนะคะ แต่จริง ๆ แล้วจะทำเป็นห้องทำงานหรือ Walk-in Closet เพิ่มก็ได้

ซึ่งทางโครงการเองก็แถมเฟอร์นิเจอร์มาให้เลยค่ะ เป็นฐานเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต

และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานอีก 1 ตู้

จากห้องอเนกประสงค์มองย้อนออกไปที่ Common Area

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาแบบเดิมเลย มีอ่างล้างจาน, เตาเซรามิก และเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้

ด้านในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto ที่ต่างจากเดิมก็คือการวางแปลนห้องน้ำค่ะ

โดยจะวางอ่างล้างมืออยู่กลางห้อง เปิดประตูเข้ามาเจอพอดี

ทางฝั่งขวาวางโถสุขภัณฑ์

และทางฝั่งซ้ายวางโซน Shower ภายในติดตั้งฝักบัว, ราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และก๊อกสนาม

ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือผนังจะเจอช่องทำเป็นชั้นวางสบู่มาให้แบบนี้

เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ จุดเด่นของห้องนอนก็คือได้ระเบียงยาวเท่าหน้าห้อง เลยได้ช่องแสงขนาดใหญ่ มองออกไปก็ได้วิวด้วย

ในห้องเราได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต

ด้านข้างเตียงได้ตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดมาตรฐาน ยังเหลือพื้นที่ด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้งได้นะ

และที่ฝั่งปลายเตียงยังวางโต๊ะทำงานหรือชั้นวางทีวีได้ค่ะ

ออกไปที่ระเบียงเป็นจุดสำหรับแขวน Compressor วันไหนไม่ได้ตากผ้าก็ตั้งเก้าอี้มานั่งรับลมชมวิวได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ส.ค.64) ::::

• 1 Bedroom Exclusive 32.52-41.59 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.49-3.583 ล้านบาท* (Sold Out)
• 1 Bedroom Plus 38.06-51.90 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79-4.33 ล้านบาท
• 2 Bedroom 50.48-54.32 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.916-4.675 ล้านบาท
• เงินจอง 999 บาท
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์พิเศษเพิ่มเติมได้ที่ : https://atmozcondo.com/

หรือสอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติม โทร : 02-168-0000

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Atmoz ลาดพร้าว 71 มีที่ตั้งอยู่บนถนนนาคนิวาสในย่านชุมชนที่อยู่อาศัย โดยห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 3.5 กม. เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายทั้งในแง่ของการเดินทางและการอยู่อาศัย เพราะใกล้เคียงกับโครงการมีร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า และร้านอาหารอยู่เยอะมาก เป็นจุดที่สามารถเดินไปได้สะดวกเลยค่ะ ขยับออกมาก็จะเป็นความอุดมสมบูรณ์แต่เดิมของโซนโชคชัย 4 และห้างสรรพสินค้าบนถนนใหญ่ เช่น Central ลาดพร้าว, Union Mall, Central Eastville, The Crystal และ CDC เป็นต้นค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลนี้ถูกล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ถึง 4 เส้น ทั้ง ลาดพร้าว, รัชดาภิเษก, เลียบด่วนรามอินทรา และเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งต่างก็มีซอยลัดต่าง ๆ ที่เชื่อมมาถึงโครงการได้ ทำให้มีตัวเลือกเส้นทางในการเดินทางค่อนข้างมาก อีกทั้งยังมีทางลัดออกเลียบด่วนเพื่อตัดขึ้นทางด่วนเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว จึงถือว่าสะดวกทีเดียว

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีรถสาธารณะผ่านค่อนข้างเยอะ แถมตอนนี้ออกไปที่เส้นลาดพร้าวจะเห็นโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกำลังก่อสร้างกันอยู่ พอเห็นรูปร่างของตัวสถานีแล้วด้วย ที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีลาดพร้าว 71 ห่างจากโครงการเพียง 3.5 กม. นั่งวินไปนิดเดียวถึงค่ะ ถ้าสร้างเสร็จเมื่อไหร่จะสะดวกมาก ๆ แต่ตอนนี้ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น MRT สถานีลาดพร้าว ซึ่งก็อยู่ไม่ไกลเหมือนกัน

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low Rise แบ่งจำนวนห้องพักอาศัยให้กระจายออกไปเป็น 4 อาคาร เพื่อไม่ให้รู้สึกว่าหนาแน่นจนเกินไป และจัดพื้นที่ Court กลางโครงการเป็นส่วนกลางหลัก ซึ่งก็สามารถสร้างบรรยากาศภายในโครงการได้ดี ห้องของโครงการจะมีให้เลือก 4 แบบ ตกแต่งให้แบบ Fully Furnished

เฟอร์นิเจอร์ที่ได้เป็นเฟอร์นิเจอร์หลัก ค่อนข้างครบแล้ว ที่เหลืออีกเล็ก ๆ น้อย ๆ ซื้อมาแต่งเพิ่มได้ง่าย ๆ วัสดุที่ได้มาถือว่าโอเคเลยค่ะ ได้มาตรฐาน ที่สำคัญก็คือโครงการนี้ให้พวก Wristband, Bluetooth Sound System และ Thermostat มาเพิ่มด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย เป็นโครงการที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาดีเลยค่ะ จุดเด่นก็จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนกลางโครงการขนาดกว่า 2 ไร่ที่ช่วยสร้างบรรยากาศภายในโครงการให้ดูน่าอยู่ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาเหมือนเป็นทะเลสาบตามธรรมชาติ โดยมีการจัดแลนด์สเคปให้เบลนเข้าไปด้วย ใน Clubhouse มี Co-Chilling Space, Smart Fitness Room ขนาดใหญ่ ออกแบบให้ล้อมด้วยกระจกทั้ง 4 ด้าน เห็นวิวได้โดยรอบ และยังมีสระว่ายน้ำชั้นบนที่ได้วิวเชื่อมกับทะเลสาบอยู่ชั้นบน ได้เสพย์บรรยากาศคนละแบบกัน

พื้นที่ส่วนกลางอีกจุดก็จะอยู่ในอาคาร A ค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นแบบ Indoor ทั้งหมด ทั้ง Lobby ขนาดใหญ่ใช้เป็น Co-working Space ได้ในตัว, ชั้นบนมี Library & Meeting Hub เป็นมุมอ่านหนังสือเงียบ ๆ และห้องประชุม, มี Karaoke Theather จัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ให้นั่งได้แบบสบาย ๆ กับเพื่อนกลุ่มใหญ่ และ Game Room สำหรับการสังสรรค์โดยเฉพาะ นอกจากนี้ก็จะมีระบบรักษาความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม.

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 02-168-0000

WEBSITE : https://atmozcondo.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด XT Huaikhwang ใกล้ MRT ห้วยขวาง เริ่ม 3.99 ล้าน*
คอนโด พาร์ค รามอินทรา แต่งครบพร้อมอยู่เริ่ม 1.59 ล้าน*
คอนโด Metris พัฒนาการ-เอกมัย พร้อมอยู่ เลี้ยงสัตว์ได้ เริ่ม 2.59 ล้าน*
คอนโด Life Ladprao Valley พร้อมอยู่ ติด BTS ห้าแยกลาดพร้าว เริ่ม 5.19 ล้านบาท*
Atmoz ลาดพร้าว 71 คอนโดพร้อมอยู่ พร้อมส่วนกลางกว่า 2 ไร่
Atmoz ลาดพร้าว 15 คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่
Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ ใกล้ BTS สายหยุด เริ่ม 2.59 ล้านบาท*
Aspire อโศก-รัชดา คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ MRT พระราม 9
ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 1.79 ล้านบาท*
คอนโด Kave Town Space ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 20 รายการ เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
คอนโด The Origin Plug & Play รามอินทรา เริ่ม 2.39 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	โมดิซ รัชดา 32 Modiz Ratchada 32
เจ้าของโครงการ	แอสเซทไวส์ / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-69.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	191 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Extra (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ขนาดพื้นที่ประมาณ 25.91-33.84 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive (1 ห้องนอน 1 ห้องน้า + ห้องครัวแยกส่วน) ขนาดพื้นที่ประมาณ 24.08-31.04 ตร.ม. 1 Bedroom Plus (1 ห้องนอน 1 ห้องน้า 1 ห้องอเนกประสงค์) ขนาดพื้นที่ประมาณ 31.00-39.42 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 43% หรือ 82 คัน (Auto Parking 60 คัน และ Conventional Parking 22 คัน)
จำนวนลิฟท์	2 ตัว
โซน	รัชดา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม-รามคำแหง-มีนบุรี) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-บางกะปิ-พัฒนาการ) จุดขึ้น-ลงทางด่วนอโศกพระรามเก้า จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีนครินทร์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.รัชดา 32 แยก 2 ถนนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	มีนาคม 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.43 ล้านบาท* Fully Furnished (ก.พ. 62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	110,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Tesco Lotus Express (รัชดา 32) : ~120 ม. ศูนย์อาหารรัชดา 32 : ~150 ม. สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา : ~1.5 กม. Major รัชโยธิน : ~2 กม. Plaza Lagoon : ~2.1 กม. Green Plaza : ~2.3 กม. The JAS วังหิน : ~2.5 กม. Union Mall : ~3 กม. Central Eastville : ~7 กม. Central ลาดพร้าว : ~4 กม. Esplanade รัชดา : ~5.9 กม. ตลาดวังหินยิ่งเจริญ : ~3.2 กม. ตลาดสะพาน 2 : ~3.3 กม. ตลาดโชคชัย 4 : ~4.3 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : ~5.9 กม. ม.ราชภัฎจันทรเกษม : ~550 ม. ม.เกษตรศาสตร์ : ~3.6 กม. รร.เซนต์จอห์น : ~3.7 กม. รร.เสนานิคม : ~3.8 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : ~5.3 กม. SCB Park : ~3.9 กม. รพ.เมโย : ~3.2 กม. รพ.สุทธิสาร : ~4.5 กม. รพ.เปาโล : ~6.1 กม. ศาลอาญา : 290 ม. สน.พหลโยธิน : ~5.6 กม. ตึกช้าง : ~4.7 กม. สวนจตุจักร : ~5.6 กม. สนง.กองปราบปราม : ~8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Marble Lounge Fully Function Fitness Co-working Space The Sky Scape gardens Moonlight Sky Pool Poolside Pavilion Rooftop Garden Auto Parking ระบบจัดการจอดรถอัจริยะ ระบบ Bluetooth Sound System ระบบ Temperature Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Modiz รัชดา 32″ คอนโดใหม่ ภายใต้แนวคิด มิติใหม่ของชีวิต “กลางใจเมือง” เริ่ม 2.39 ล้านบาท*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยรัชดา 32 แยก 2 ถนนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google Map : 13.814846, 100.576581

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล โครงการ Modiz รัชดา 32 ตั้งอยู่ภายใน ซ.รัชดาภิเษก 32 แยก 2 ค่ะ ซึ่งอาจจะดูเหมือนว่าต้องเข้าซอย แต่จริงๆ แล้วอยู่ ห่างจากถนนหลักรัชดาภิเษกเพียง 190 เมตร เท่านั้นค่ะ โครงการตั้งอยู่ในซอยย่อย ซึ่งทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าอยู่ติดกับ ซ.32 ตรงๆ เลย เพราะว่าซอยรัชดา 32 นั้น เป็นซอยที่สามารถทะลุออกสู่ถนนลาดพร้าววังหินและลาดปลาเค้าได้ค่ะ

ย่านถนนรัชดาภิเษกนั้น อย่างที่ทราบกันดีว่าเป็นทำเลทองที่ค่อนข้างน่าจับตามอง และมี Demand อยู่สูงในช่วงหลายปีที่ผ่านมาค่ะ เนื่องจากเป็นทำเลที่ตั้งของแหล่งงานต่างๆ เชื่อมต่อกับโซนลาดพร้าว-รัชโยธิน-รัชวิภา สุทธิสาร และวิ่งสู่อโศกได้ ซึ่งทำเลของเรานั้นก็อยู่ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานศาลยุติธรรม ระหว่างศาลอาญา และศาลแพ่งนั่นเอง รวมถึงอยู่ใกล้กับ ม.ราชภัฏจันทรเกษม ในระยะที่สามารถเดินไปได้สบายๆ 300 เมตรเท่านั้นค่ะ

ซึ่งสภาพแวดล้อมภายในซอยรัชดา 32 ช่วงปากซอยจะคึกคักค่ะ แต่เมื่อเข้าไปภายในซอยจะมีความสงบมากยิ่งขึ้น แต่ก็ไม่เปลี่ยวนะคะ มีความอุดมสมบูรณ์ช่วงกลางซอยอยู่พอประมาณ มีร้านค้าต่างๆ อยู่ใต้อพาร์ทเม้นท์หลายแห่ง เนื่องจากเป็นทำเลหลัง ม.ราชภัฏจันทรเกษม รวมถึงอยู่ใกล้แหล่งงาน ซึ่งส่วนใหญ่ก็จะเป็นพนักงาน Office ที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ในย่านนี้ก็จะใช้ถนนรัชดาภิเษกเป็นหลักค่ะ ซึ่งก็อย่างที่ทราบดีกันอยู่แล้วว่าถนนรัชดาภิเษกนั้นจะมีการจราจรค่อนข้างแน่นหนา แต่ข้อดีคือ ถนนในช่วงบริเวณปากซอยที่ตั้งของโครงการ รถยนต์จะไม่หนาแน่นมากนักค่ะ สามารถขับไปไหนมาไหนได้สบายๆ ไม่รถติดมาก

รวมถึง ซอยรัชดา 32 แยก 2 เองก็มีความสำคัญเช่นกันค่ะ เนื่องจากเป็นซอยที่สามารถเชื่อมต่อทะลุออกสู่ ซ.ลาดพร้าว 23 ได้ ก็จะช่วยเลี่ยงรถติดไฟแดงบริเวณแยกได้ นอกจากนั้นซอยรัชดา 32 ยังสามารถวิ่งทะลุต่อจากแยกถนนลาดพร้าววังหินออกไปยังถนนโชคชัย 4 รวมถึงซอยสตรีวิทยา 2 ถนนนาคนิวาส และ ถนนเสนานิคมได้อีกด้วย นี่ยังพูดไม่หมดนะคะ เพราะว่ามีทางลัดหลายเส้นทางเลยทีเดียว โดยที่ไม่ต้องวิ่งออกไปผจญรถติดที่ถนนเส้นหลักเลย ผู้ที่หาคอนโดแบบตั้งใจอยู่อาศัยเองคงจะคุ้นชินทางดีกันอยู่แล้ว

จุดขึ้นทางด่วน รอบโครงการนั้นก็มีหลายเส้นทางด้วยกันค่ะ โดยทางด่วนที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็นดอนเมืองโทลเวย์ ฝั่งขาเข้าเมือง สามารถวิ่งไปขึ้นได้บริเวณห้าแยกลาดพร้าว แล้ววิ่งตรงต่อไปยังทางพิเศษเฉลิมมหานครได้

ส่วนขาออกเมือง สามารถขึ้นได้บริเวณ แยกต่างระดับรัชวิภา ที่สามารถวิ่งยาวไปสนามบินดอนเมือง หรือรังสิตได้ค่ะ หรือหากวิ่งถนนรัชดาภิเษกตรงต่อไปเรื่อยๆ จนออกถนนวงศ์สว่าง ก็สามารถวิ่งออกขึ้นทางพิเศษศรีรัช- วงแหวนรอบนอก บริเวณถนนประชาราษฎร์สาย 1 เพื่อเดินทางต่อไปยัง สน.ตลิ่งชัน ออกไปยังถนนกาญจนาภิเษกตะวันตกได้

หากต้องการออกทางพิเศษศรีรัชมุ่งหน้ามอเตอร์เวย์ ก็สามารถใช้ถนนรัชดาภิเษกออกจากหน้าปากซอยตรงสี่แยกรัชดาพระราม 9 และเลี้ยวซ้ายวิ่งตรงไปขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ

 

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า จากหน้าโครงการนั้นสะดวกสบายมากค่ะ เนื่องจากมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้า 7-11 เดิม เดินเท้าจากหน้าโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้นค่ะ

หรือสามารถเดินไปบริเวณถนนรัชดาภิเษก บริเวณปากซอยแล้วเลี้ยวซ้ายจะเจอกับสะพานลอยหน้ากรมส่งเสริมการส่งออก จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ค่ะ สามารถเรียกที่ฝั่งนี้เลย หรือข้ามสะพานเพื่อไปเรียกที่ฝั่งตรงข้ามก็ได้ค่ะ จะมีรถเมล์สาย 38, 126, 136, 178, 179, 185, 191, 206, 529 ให้เลือกใช้

ส่วนปัจจุบันระบบขนส่งทางรางที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลาดพร้าว ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 1.5 กิโลเมตร สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการไปต่อที่รถใต้ดินกันได้เลย

ส่วนในอนาคตก็จะมีทางเลือกเพิ่มเข้ามาให้อีกคือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีรัชดา บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าว แต่ในอนาคตจะมีการต่อขยายไปบนถนนรัชดาภิเศก เชื่อมต่อกับแยกรัชโยธิน ทำให้เกิดสถานีสายสีเหลืองขึ้นมาอีกสองสถานีที่ยังไม่เปิดเผยชื่อ หนึ่งในสถานีนั้น ตั้งอยู่หน้า ม.ราชภัฏจันทรเกษม หน้าปากซอยรัชดา 32 โครงการของเรานี้เองค่ะ อยู่ในระยะเดินเพียง 600 เมตรเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินค่อนข้างมากเลยทีเดียวค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บริเวณช่วงปากซอยพอดี อยู่ติดกับศูนย์อาหาร, ตลาดสด, Tesco Lotus Express ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยในราคาไม่แพง และวินมอเตอร์ไซค์ ที่สามารถเรียกเดินทางไปไหนต่อไหนได้

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ ก็คงจะต้องไปฝากท้องกันบริเวณถนนลาดพร้าว-วังหินค่ะ เนื่องจากถนนเส้นนี้นั้นค่อนข้างขึ้นชื่อเรื่องของกินอร่อยที่เยอะมากๆ ที่ร้านอาหารค่อนข้างหลากหลาย ซึ่งระหว่างทางถนนรัชดาภิเษก 32 ไปจนถึงลาดพร้าววังหิน ก็มีร้านอาหาร ร้านให้เลือกรับประทานอีกเช่นกัน

ตลาดในระยะใกล้ๆ ก็จะมี ตลาดสดวังหินยิ่งเจริญ, ตลาดสะพาน 2 และ ตลาดโชคชัย 4 และ Community Mall ที่เส้นวังหินก็มี The JAS ที่เพิ่งเปิดใหม่ไปไม่นาน, Plaza Lagoon และ Green Plaza แต่ถ้าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นห้าง Major รัชโยธิน ค่ะ ส่วนถ้าออกมาไกลหน่อยและครบครันมากยิ่งขึ้นก็อยู่ที่บริเวณห้าแยกลาดพร้าวเลยค่ะ มี Central ลาดพร้าว และ Union Mall รวมถึงความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ อย่างเช่น ตลาดนัดจตุจักร เจเจกรีน ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกัน

หรือจะวิ่งไปทางฝั่งทิศตะวันออก บริเวณถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ก็มีห้างสรรพสินค้าอย่าง Central Festival East Ville, CDC หรือวิ่งออกสู่เส้นประเสริฐมนูกิจ ก็มีร้านอาหาร พลาซ่า ร้านนั่งชิวอีกหลายร้านเช่นกันค่ะ เรียกได้ว่าทำเลที่ตั้งของโครงการเหล่านั้นค่อนข้างอุดมสมบูรณ์มากทั้งในระยะเดินและระยะขับรถเลยค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.รัชดาภิเษก (แยกรัชดา-ลาดพร้าว)> กลับรถ > ซ.รัชดาภิเษก 32 > ซ.รัชดาภิเษก 32 แยก 2 > Modiz รัชดา 32

การเดินทางในวันนี้จะเริ่มต้นจากถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกรัชดาลาดพร้าวค่ะ โดยเราจะขึ้นสะพานลอยข้ามแยกไป ตามป้ายรัชโยธินทางด้านขวามือ

ตอนนี้เราอยู่บนสะพานข้ามแยกรัชดาลาดพร้าวค่ะ มองไปทางด้านซ้ายมือก็จะผ่านสวนลุมไนท์บาซาร์รัชดาภิเษก

ลงสะพานมาก็จะออกสู่ถนนรัชดาภิเษกค่ะ วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ผ่านสํานักงานศาลยุติธรรม อาคารศาลอาญาทางด้านซ้ายมือ ซอยรัชดาภิเษก 32 ก็จะอยู่ทางด้านขวามือตรงข้ามศาลอาญานี่เองค่ะ

โดยเราจะตรงไปกลับรถบริเวณ เลยศาลอาญาไปประมาณ 750 เมตร จุดสังเกตก็คือปั๊ม Shell ทางด้านขวามือค่ะ

เมื่อกลับรถมาแล้ว ทางด้านซ้ายมือก็จะผ่านมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม

ซอยรัชดาภิเษก 32 จะอยู่ถัดจากประตูทางเข้า ม.ราชภัฏจันทรเกษมประมาณ 330 เมตรค่ะ ตามภาพ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ตอนนี้เราอยู่บนซอยรัชดาภิเษก 32 แล้วค่ะ บริเวณปากซอยก็จะมีธนาคารกรุงไทยทางด้านซ้ายมือ ส่วนขวามือก็จะเป็นศูนย์อาหารรัชดาภิเษก 32 ซอยโครงการเราจะอยู่ห่างเข้ามาเพียง 90 เมตรจากถนนหลัก

ซึ่งซอยรัชดาภิเษก 32 แยก 2 นั้นจะอยู่ด้านข้างเซเว่นอีเลฟเว่น ตามภาพเลยค่ะ ฝั่งขวามือ ตรงข้ามกับ Tesco Lotus Express เลี้ยวขวาเข้าไปเลย

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Modiz รัชดา 32 ทางด้านขวามือ อยู่ห่างจากปากซอยรัชดาภิเษก 32 แยก 2 เข้ามาเพียง 100 เมตรเท่านั้น

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรัชดา : ~210 ม.
• ซอยรัชดา 36 : ~850 ม.
• ถนนลาดพร้าว : ~1.3 กม.
• แยกรัชดา – ลาดพร้าว : ~1.4 กม.
• แยกรัชโยธิน : ~1.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน : ~1.8 กม.
• ถนนลาดพร้าววังหิน : ~1.8 กม.
• แยกภาวนา : ~2.4 กม.
• แยกวังหิน : ~3.2 กม.
• แยกลาดพร้าว : ~3.2 กม.
• แยกเกษตร : ~3.4 กม.
• แยกโชคชัย 4 : ~3.7 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : ~5.7 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Tesco Lotus Express (รัชดา 32) : ~120 ม.
• ศูนย์อาหารรัชดา 32 : ~150 ม.
• สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา : ~1.5 กม.
• Major รัชโยธิน : ~2 กม.
• Plaza Lagoon : ~2.1 กม.
• Green Plaza : ~2.3 กม.
• The JAS วังหิน : ~2.5 กม.
• Union Mall : ~3 กม.
• Central Eastville : ~7 กม.
• Central ลาดพร้าว : ~4 กม.
• Esplanade รัชดา : ~5.9 กม.
• ตลาดวังหินยิ่งเจริญ : ~3.2 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : ~3.3 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : ~4.3 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : ~5.9 กม.

• ม.ราชภัฎจันทรเกษม : ~550 ม.
• รพ.เมโย : ~3.2 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : ~3.6 กม.
• รร.เซนต์จอห์น : ~3.7 กม.
• รร.เสนานิคม : ~3.8 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : ~5.3 กม.
• SCB Park : ~3.9 กม.

• รพ.สุทธิสาร : ~4.5 กม.
• รพ.เปาโล : ~6.1 กม.

• ศาลอาญา : 290 ม.
• สน.พหลโยธิน : ~5.6 กม.
• ตึกช้าง : ~4.7 กม.
• สวนจตุจักร : ~5.6 กม.
• สนง.กองปราบปราม : ~8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สำหรับวันนี้เราจะพาเดินชมสภาพแวดล้อมรอบโครงการจากหน้าที่ตั้งกันนะคะ ว่ามีอะไรบ้าง

ที่ดินโครงการเราตั้งอยู่ภายในซอยรัชดา 32 แยก 2 ค่ะ ซึ่งบรรยากาศภายในซอยจะค่อนข้างเป็นส่วนที่อยู่อาศัยค่อนข้างเงียบสงบ ตรงข้ามเป็นอาคารอพาร์ทเม้นท์ สูง 6 ชั้น ภาพมุมมองจากปากทางเข้าไปยังฝั่งตรงข้ามของโครงการค่ะ ทางด้านซ้ายมือก็จะเป็นอาคารอพาร์ทเม้นท์สูง 6 ชั้นเช่นเดียวกัน ที่อยู่ถัดออกไป

เดินเข้าไปภายในซอยหน่อย บรรยากาศภายในซอยก็จะเป็นที่ดินเปล่าสลับกับอพาร์ทเม้นท์และมีร้านอรุณีสปานวดแผนไทยอยู่ด้วยค่ะ หากขับรถตรงไปก็จะสามารถวิ่งทะลุออกซอยลาดพร้าว 23 ได้

กลับมาที่ปากทางเข้าของโครงการค่ะ มุมมองออกไปยังซอยหลักรัชดาภิเษก 32

ฝั่งตรงข้ามโครงการเราเป็นที่ดินที่กั้นรั้วส่วนบุคคลค่ะ

พื้นที่ข้างเคียงโครงการฝั่งทิศเหนือก็จะเป็นที่ดินเปล่าส่วนบุคคล

ซึ่งก็จะเป็นพื้นที่จอดรถของร้านส้มตำยกครก อาหารไทยอีสาน มีที่ฝากท้องใกล้ขนาดนี้ หมดห่วงเลยค่ะว่าจะหิว

เดินตรงออกไปที่ปากซอยกัน ฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นอาคารห้องแถวสูง 2 ชั้น

ซึ่งก็จะมีร้านอาหารสไตล์บ้านๆ ตั้งอยู่ให้เลือกรับประทานอีกด้วยเช่นกันประมาณ 2-3 ร้าน

เดินออกมาถึงปากซอยแล้วค่ะ เจอ Tesco Lotus Express ฝั่งตรงข้าม จากปากซอยมองไปทางขวามือคือซอยรัชดาภิเษก 32 ฝั่งมุ่งหน้าถนนลาดพร้าววังหิน-ลาดปลาเค้า

ส่วนจากปากซอยมองไปทางด้านซ้ายมือก็จะเป็นอาคารของมหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษมค่ะ ข้าง Tesco Lotus Express ก็จะมีตลาดตั้งอยู่ สามารถมาจับจ่ายใช้สอยบริเวณตรงนี้ได้

มีเต๊นท์ร้านอาหารตั้งอยู่หลายร้าน ข้าวไข่เจียวทรงเครื่องน่าทานดี

และมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่อีกด้วย บริเวณระหว่าง 7-11 และ สวนอาหารรัชดาภิเษก 32 ที่อยู่ถัดหลังป้ายพี่วินไป

ซึ่งศูนย์อาหารนี้ก็ไม่ได้มีแค่อาหารนะคะ มีร้านขายยา และร้านชำอื่นๆ ให้เลือกซื้อของกันด้วยค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Modiz รัชดา 32 เป็นคอนโดสไตล์ Modern Contemporary รูปแบบโครงการเป็นอาคาร Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวน 191 ยูนิต บนพื้นที่ 1-0-69 ไร่ ตัวอาคารเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ตามรูปทรงของที่ดินค่ะ ทางเข้าอยู่ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ โดยรูปทรงอาคารจะใช้สีเทาอ่อนตัดกับสีเขียวของวัสดุกระจกสีเขียวตัดแสง และปลูกต้นไม้ที่บริเวณรอบโครงการเอาไว้ที่ชั้นล่างให้ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1

ที่ชั้น 1 ของอาคารเมื่อเข้ามาก็จะพบกับลานจอดรถใต้นอกอาคารซึ่งจอดได้ประมาณ 22 คัน ส่วนที่เหลือก็จะเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking ซึ่งจะเข้าไปจอดบริเวณ Core ของอาคารชั้น 1-7 เลยนะคะ โดยจะมี Foyer สองจุด อยู่ด้านข้างที่ชั้น 1 รวมถึงห้องโถงนั่งรอโดยจะมีประมาณ 60 คัน อัตราที่จอดรถ คิดเป็น 43% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ส่วนด้านหน้าสุดติดทางเข้าก็จะเป็น Marble Lounge หรือ Lobby ที่ตกแต่งด้วยวัสดุหินอ่อนและห้องสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

ภาพถ่ายโมเดลบรรยากาศบริเวณด้านหน้าทางเข้าอาคารจากซอยรัชดาภิเษก 32 แยก 2 ค่ะ โครงการนี้พิเศษตรงที่ Security มีแบบ Wristband เพื่อเข้า-ออกโครงการทั้งหมด ตั้งแต่หน้าโครงการ โถงลิฟท์ รวมถึงระบบ Rabbit Card หรือบัตร BTS ที่สามารถใช้ชำระเงิน และแตะเข้าห้องได้เช่นกันค่ะ

ภาพจำลองบริเวณ The Marble Lounge ค่ะ ซึ่งเป็น Lobby ที่ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume และประดับผนัง ด้วยลายหินอ่อน รวมถึงตกแต่ง Chandelier สไตล์โมเดิร์น พร้อมประดับกระจกสีชา ดูเรียบแต่เก๋ดี

 

แปลนอาคารชั้น 2

ขึ้นมาชมที่แปลนชั้น 2 ก็จะมองเห็นตัวอาคารได้ชัดขึ้นค่ะ ที่นี่มีลิฟท์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัวด้วยกัน โดยอัตราส่วนลิฟท์จะอยู่ที่ 95:1 เนื่องจากโครงการของเรามีเพียง 191 ยูนิต ก็นับว่าไม่หนาแน่นเกินไป ที่แตกต่างจากโครงการอื่นก็คงจะเป็นโถงทางเดินสู่ห้องพักนี่แหละค่ะ จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะเนื่องจากฝั่งตรงข้ามของห้องทั้งหมดนั้นชนกับ Core กึ่งกลางของอาคารที่เป็นที่จอดรถนั่นเอง

แปลนอาคารชั้น 3-6

ชั้น 3-6 ก็จะเป็น Typical Floor Plan ค่ะ โดยห้องตรงกลางฝั่งขวามือที่หายไปจากชั้น 2 เนื่องจากเป็นยูนิตทับซ้อนกับฝ้าเพดาน Double Volume บริเวณ Marble Lounge โดยมีจำนวนยูนิตสูงสุด 27 ยูนิตด้วยกัน

แปลนอาคารชั้น 7

ชั้น 7 จะมีรูปแบบแปลนไม่ต่างจากชั้น 3-6 เลยนะคะ แต่ขนาดของชั้นจะ Set เข้ามาจากซอยรัชดา 32 แยก 2 เล็กน้อย จึงส่งผลให้ห้องในด้านนั้นมีขนาดที่เล็กลงและมีการยุบห้องรวมกันทำให้เหลือ 26 ห้องค่ะ

แปลนอาคารชั้น 8

เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 8 แล้วสังเกตบริเวณฝั่งล่างขวามือ รูปตัว L โครงการได้ตัดจำนวนยูนิตออกลดลงจนเหลือ 18 ห้อง โดยนำมาทำพื้นที่ส่วนกลางในผังที่เห็นค่ะ ซึ่งประกอบด้วยห้องฟิตเนส ที่จะอยู่ตำแหน่งฝั่งด้านหน้าของอาคาร ที่เชื่อมต่อกับ Sky Scape Garden สวนไล่ระดับ ไปยังชั้น Facilities ดาดฟ้าบนสุด โดยจะมี Co-Working Space แบบ Outdoor ตั้งอยู่ที่ชั้น 8 นี้ด้วยเช่นกัน

ภาพถ่ายโมเดลแสดงตำแหน่งของอาคารห้องฟิตเนส ที่สามารถเดินออกมาเชื่อมต่อกัน Sky Scape Garden และ Co-Working Space ค่ะ

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสซึ่งเป็น Full Fitness Function ค่ะ โดยจะหันหน้าทั้งหมดออกทางด้านหน้าโครงการฝั่งติดซอยรัชดาภิเษก 32 แยก 2 ซึ่งไม่ต้องห่วงว่าจะโดนอาคารอพาร์ทเมนท์สูง 6 ชั้นฝั่งตรงข้ามบังวิวนะคะ เพราะเนื่องจากนี่ก็อยู่ที่ชั้น 8 แล้ว สูงเลยขึ้นมาจากอาคารฝั่งตรงข้ามแล้ว สามารถชมวิวได้สวยงามแน่นอน

ภาพถ่ายแสดงให้เห็นพื้นที่ Facilities ชั้น 8 ที่เชื่อมขึ้นมาถึงชั้นดาดฟ้าทั้งหมดค่ะ

ซึ่ง Sky Scape Garden นี้จะเป็นลักษณะ Step Garden ไล่ระดับขึ้นไปแทรกด้วยต้นไม้พุ่มและไม้ใหญ่ เชื่อมต่อยัง Facility ชั้น Rooftop ค่ะ

แปลนชั้นดาดฟ้า

โดยชั้น Roof Top นี้ก็จะเป็น Main Facilities ของโครงการนั้นเอง ประกอบด้วย Moonlight Sky Pool ที่แยกสระเด็กไว้ให้ด้วย ระบบน้ำเกลือ ขนาด 20.25 x 6.20 ม., Rooftop Garden และ Pavilion นั่งพักผ่อนริมสระ

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 20.25 x 6.20 ม.ในความยาวที่สามารถออกกำลังกายได้แบบจริงจัง แยกสระเด็กพร้อม Rooftop Garden บรรยากาศดี และ Pavilion นั่งพักผ่อนริมสระ

ภาพจำลองบรรยากาศจำลองของ Moonlight Sky Pool ค่ะ ซึ่งสามารถชมวิวถนนรัชดาภิเษก และ ม.ราชภัฏจันทรเกษมได้ทั้งหมด

---

:::: ห้องของโครงการ ::::

สำหรับแบบห้องของโครงการทั้งหมด จะมีด้วยกัน 3 แบบหลักๆ ด้วยกัน ตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่นั่นก็คือ

• 1 Bed Exclusive : พื้นที่ใช้สอย 24.08-31.04 ตร.ม.
• 1 Bed Extra : พื้นที่ใช้สอย 25.91-33.84 ตร.ม.
• 1 Bed Plus : พื้นที่ใช้สอย 31.00-39.42 ตร.ม.

1 Bed Exclusive ขนาด 24.08 ตร.ม.

1 Bed Extra ขนาด 25.91 ตร.ม.

1 Bed Plus ขนาด 34.62 ตร.ม.

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

ตอนนี้โครงการ Modiz รัชดา 32 ก็ได้สร้างใกล้เสร็จสมบูรณ์แล้ว เดี๋ยวเราจะเข้าไปสำรวจด้านในอาคารกันค่ะว่าจะสวยถูกใจเหมือนในภาพ Perspective หรือไม่ เริ่มต้นจากทางเข้า – ออกของโครงการค่ะ จะต้องผ่านป้อม รปภ. และกล้องวงจรปิด

พอเข้ามาภายในโครงการแล้วตรงเข้าไปใต้อาคารก็จะเป็นที่จอดรถทั้งหมด เป็นที่จอดรถแบบ Conventional Parking 22 คันและ Auto Parking อีก 60 คัน ส่วนฝั่งทางซ้ายมือจะเป็นประตูทางเข้า Lobby และ Lift Hall ค่ะ

::: Auto Parking :::

Auto Parking ค่ะ ลักษณะการจอดจะให้ขับตรงเข้าไป แต่พอเรียกรถออกมาหน้ารถจะหันออกมาให้เรียบร้อย มีให้ทั้งหมด 2 Slots ด้วยกันช่วยแบ่งเบา Traffic การใช้งาน

ด้านข้างของ Slot จะมีแผงหน้าจอควบคุมอยู่ค่ะ

ด้านข้างของ Slot จะมี Foyer ให้นั่งรอรถได้

ซึ่งด้านข้างของ Foyer จะมีช่องกระจกสามารถมองเห็นว่ารถมาหรือยัง

::: Lobby, Mail Room, Lift Hall & Corridor :::

เดี๋ยวเราจะเริ่มเข้าไปสำรวจพื้นที่ด้านในอาคารกันต่อเลยนะคะ เริ่มจากส่วนของ Lobby กันค่ะ

Lobby หรือที่เรียกว่า The Marble Lounge ค่ะ ออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume และประดับผนังด้วยลายหินอ่อน รวมถึงตกแต่ง Chandelier สไตล์โมเดิร์น พร้อมประดับกระจกสีชาที่ผนังอีกฝั่ง พร้อมทั้งจัดชุดโซฟาหลายชุดสำหรับนั่งพักคอย

เราจะเห็นประตูกระจกอยู่ด้านหลังฝั่งซ้ายนั่นก็คือห้องนิติบุคคล ส่วนประตูกระจกฝั่งขวาจะเป็นจุดเชื่อมไปยังโถงลิฟท์ค่ะ

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในโถงลิฟท์กันต่อเลยค่ะ

การเข้า-ออกโถงลิฟท์ เราจะต้องใช้ Wristband หรือบัตร Rabbit Card ในการเปิดประตูทุกครั้งเพื่อความปลอดภัย

ก่อนเข้าสู่โถงลิฟท์จะเป็นบริเวณ Mail Room และ Foyer ที่สามารถใช้นั่งรอรถจาก Slot ของ Auto Parking ได้

เราเข้ามาภายในโถงลิฟท์แล้วค่ะ มีการตกแต่งแบบเรียบๆ แต่แฝงความหรูหราเล็กน้อยด้วยพื้นลายหินอ่อนสีขาว สำหรับลูกบ้านที่พักอยู่ชั้น 1 จะต้องใช้ Wristband ในการเปิดประตูเข้าสู่ Corridor ของห้องพักอีกชั้นนึงก่อนนะเพื่อความปลอดภัย

ภายในโถงลิฟท์จะมีลิฟท์โดยสารให้อยู่ 2 ตัวระบบล็อคชั้น ลูกบ้านจะต้องแตะ Wristband ที่ด้านในลิฟท์ก่อนถึงจะสามารถกดเลือกชั้นที่ตนเองอยู่ได้ ส่วน Traffic การใช้ลิฟท์ของที่นี่จะไม่หนาแน่นเพราะมีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งโครงการเพียง 191 ยูนิตเท่านั้น

จากโถงลิฟท์เราขึ้นมาถึงชั้นพักอาศัยชั้นบนกันแล้ว ซึ่งชั้นนี้คือชั้นที่ 8 เป็นชั้นที่มี Main Facilities ของโครงการอยู่ ดังนั้นจากโถงลิฟท์ ลูกบ้านที่พักอาศัยบนชั้น 8 จะต้องใช้ Wristband ในการเปิดประตูเข้าสู่ Corridor สู่ห้องพักอีกทีเช่นเดียวกันกับลูกบ้านชั้น 1 นะคะ

จากโถงลิฟท์เข้าสู่ Corridor สู่ห้องพักอาศัย จะเห็นว่าที่นี่เขาติดไฟให้ค่อนข้างถี่ทีเดียวทำให้โถงนั้นดูสว่างและไม่น่ากลัว

::: Fitness, Co-working Space, Garden & Swimming Pool :::

คราวนี้เราจะไปดู Main Facilities ของโครงการที่อยู่บนชั้น 8 กันต่อค่ะ

จากโถงลิฟท์เราเดินออกมาจะมี Corridor นำไปสู่ Fitness และ Outdoor Facilities

จากโถงลิฟท์เราเดินออกมาแล้วเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นห้อง Fitness ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจะเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเจ้าหน้าที่ที่คอยดูแล Fitness ค่ะ

Full Fitness Function ล้อมด้วยผนังกระจกถึง 3 ด้าน หันหน้าทั้งหมดออกทางด้านหน้าโครงการฝั่งติดซอยรัชดาภิเษก 32 แยก 2 ซึ่งจากมุมนี้จะไม่มีอะไรบังวิวเลยนะคะเพราะตึกที่สูงที่สุดในบริเวณใกล้เคียงกันก็สูงเพียง 6 ชั้นเท่านั้น

ภายในจะมีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายอย่างครบครันทั้งแบบ Cardio และ Weight Training ไม่ว่าจะเป็น เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า

ลู่วิ่งไฟฟ้า

ม้านั่งราบแบบปรับระดับได้ พร้อมชุดดัมเบล

ซึ่งผนังด้านหลังทั้งหมดจะติดกระจกเงาให้ ทำให้เราสามารถเช็คท่าทางในการออกกำลังกายได้ค่ะ

จากโถงลิฟท์เลี้ยวขวามาก็จะมีห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิงให้ค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำแล้ว ตรงกลางห้องจะเป็นส่วนของอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาให้ยืนแต่งตัว

ส่วนฝั่งซ้ายและขวาของห้องจะเป็นห้องอาบน้ำและห้องน้ำค่ะ

ส่วนด้านหลังจัดเป็นตู้ล็อกเกอร์เก็บของให้เรียบร้อย

คราวนี้เราจะออกไปดูในส่วนของ Outdoor Facilities กันต่อ

พอออกมาแล้วที่ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของ Outdoor Co-working Space ค่ะ ในอนาคตทางโครงการจะนำชุดโต๊ะและเก้าอี้มาจัดวางเอาไว้ให้นะ

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นสวนสวยแบบขั้นบันไดหรือ Sky Scape Garden นั่นเอง เรียกว่าทำออกมาดูสวยดีน่ามาใช้งานมากๆ

เราเดินขึ้นบันไดขึ้นมาที่ชั้นดาดฟ้าก็จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำหรือ Moonlight Sky Pool เป็นสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า มีขนาดถึง 6.20 x 20.25 เมตรเลยทีเดียว สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้จริงค่ะ บรรยากาศจะดีมากๆ ในช่วงเย็นๆ

ภายในสระมีการแบ่งสระเด็กเอาไว้ให้เรียบร้อย

ด้านข้างสระจัด Day Bed เอาไว้ให้สำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจพร้อมชมวิวท้องฟ้ายามราตรี

และที่ด้านข้างสระก็จะมี Poolside Pavilion ให้นั่งพักผ่อนชมวิวเมืองค่ะ แต่หลังคาจะเป็นระแนงนะคะไม่สามารถกันแดดกันฝนได้

---

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะนำห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 ห้องด้วยกัน นั่นก็คือ 1 Bed Exclusive 24.08 ตร.ม. ต่อด้วย 1 Bedroom Plus 34.62 ตร.ม. ซึ่งห้องของทางโครงการนั้นจะเป็นห้องที่ตกแต่งครบพร้อมขาย ให้มาครบทุกอย่างไม่ว่าจะเป็นวอลล์เปเปอร์ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด ผ้าม่าน ฟูก ผ้าปูที่นอน เครื่องปรับอากาศภายในห้องนั่งเล่นและห้องนอน เครื่องใช้ไฟฟ้าทั้ง ทีวี ตู้เย็น เครื่องซักผ้า และเตาไมโครเวฟ รวมถึงพร๊อพที่ใช้ตกแต่งทุกชิ้นภายในห้อง เรียกได้ว่าสามารถลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลยโดยที่ไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มแล้ว ไปชมกันเลยดีกว่าค่า

::: แบบห้อง One Bedroom Exclusive : 24.08 ตร.ม. :::

เริ่มต้นจากห้องแรก 1 Bed Exclusive 24.08 ตร.ม. นะคะ เมื่อเข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับสวนห้องนั่งเล่นก่อน ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนอนโดยแผงฉากกั้นกระจกค่ะ ด้วยแผ่นพื้นจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง อีกฝั่งหนึ่งก็จะเป็นส่วนห้องครัวซึ่งเป็นห้องครัวปิด ที่เชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกและห้องน้ำภายใน ซึ่งนับว่าฟังก์ชั่นมาได้ลงตัวทีเดียวในพื้นที่ขนาดเพียง 24 ตร.ม.นี้

เริ่มจากหน้าประตูทางเข้าห้องก่อนนะคะ ประตูจะเป็นประตูสำเร็จรูป HDF ปิดผิวด้วยลามิเนตสีเข้ม

ส่วนกลอนประตูใช้แบบก้านโยกสแตนเลส และมี Digital Door Lock จาก Yale ให้เป็นมาตรฐานค่ะ ซึ่งสามารถใช้ Rabbit Card แตะเข้าห้องได้

จากพื้นโถงทางเดินกับพื้นห้องมีการกั้นด้วยธรณีไม้สำเร็จรูปก่อนจะเข้าไปยังภายในห้องนะคะ ส่วนพื้นด้านในใช้กระเบื้อง Smart Vinyl ที่มีความยืดหยุ่น และทนต่อรอยขีดข่วนต่างๆ ได้ดีกว่าลามิเนตนะ

เข้ามาภายในห้องจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหาร ส่วนด้านในสุดที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกจะเป็นส่วนห้องนอน ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ย้ำนะคะว่าเฟอร์นิเจอร์และพร็อพทุกชิ้นในห้องนี้ทางโครงการเขาตกแต่งมาให้เราพร้อมขายแล้ว

ด้านบนฝ้าเพดานได้ดวงโคมแบบดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยม พร้อมลำโพง 2 ตัวที่ส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอน ที่เป็นระบบ Bluetooth Sound System จากหน้าจอตรงด้านหน้าห้องสามารถสั่งการด้วย Touch Screen หรือว่า Remote ก็ได้เช่นกันค่ะ ถือเป็นระบบมาตรฐานที่ทาง AssetWise จัดมาให้ทุกโครงการอยู่แล้วนะคะ เป็นจุดเด่นของ AssetWise เลย

สำหรับพื้นที่นั่งเล่นนี้จัดว่ามีขนาดพอประมาณค่ะ สามารถวางชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่งได้สบายๆ แต่มีความกว้างระหว่างโซฟากับทีวีไม่มากนัก แต่พอจะวางโต๊ะกาแฟขนาดเล็กๆ ได้ 1 ตัวพอดี

ชุดโซฟาที่ได้มีขนาด 2 ที่นั่งสีเทาพร้อมโต๊ะกาแฟสีขาวแบบนี้ ขวดและกระบอกเพชรที่ตกแต่งบนโต๊ะเราก็ได้ด้วยนะ น่ารักมากๆ

ฝั่งตรงข้ามของโซฟาได้ชุดชั้นวางทีวีขนาดกะทัดรัด พร้อมทีวีของ Samsung และชั้นวางของ Built-in เหนือทีวีข้างบนตกแต่งให้น่ารักทีเดียว

ด้านล่างมีชั้นวางและชั้นเก็บของด้านในที่มีบานเปิดแบบเปิดลงด้วยโช้ค ดูแข็งแรงและใช้งานได้ง่ายดีค่ะ ลักษณะการเปิดจะเป็นแบบดึงลง ซึ่งบานเปิดนั้นมีการบากขอบให้เป็นเสมือนมือจับ เพื่อจะได้เปิด-ปิดได้ง่ายขึ้น

มุมโต๊ะรับประทานอาหารจะอยู่บริเวณมุมห้องติดกับชั้นวางทีวี เป็นขนาดสำหรับ 2 ที่นั่งแบบนี้ค่ะ นอกจากโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้นั่ง 2 ตัวนี้แล้ว เราก็ยังจะได้พร๊อพบนโต๊ะ จาน ชาม ช้อม-ส้ม แก้ว แจกันตกแต่ง ทั้งหมดค่ะ

ห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนถือว่าให้มาดีนะคะ เพราะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานเลยทีเดียว อีกทั้งกรอบเฟรมอลูมิเนียมสีดำที่ได้ก็ Fitting ค่อนข้างดีทีเดียว

มือจับมาตรฐาน

ประตูกระจกบานเลื่อนส่วนของห้องนอนจะเป็นแบบ 3 ตอน คือจะเปิดได้กว้างมากกว่าแบบ 2 ตอน ทำให้มีพื้นที่เชื่อมต่อมากขึ้น เดินไปมาได้ง่าย หรือจะปรับพื้นที่นี้เป็นฟังก์ชั่นอะไรเพิ่มเติมก็ได้ค่ะ

ภายในห้องนอนจะได้เตียงขนาด 5 ฟุตรวม ฟูก ผ้าปูที่นอน หมอน ผ้าห่มทั้งหมดในห้องที่เห็นนี้ พร้อมตู้เสื้อผ้าด้านข้าง รวมถึงผ้าม่าน 2 ชั้น ซึ่งใต้เตียงเองก็มีดีเทลเช่นกันคือมีลิ้นชักอยู่ด้านล่างให้เก็บของได้ค่ะ

ซึ่งเตียงขนาด 5 ฟุตรวมตู้เสื้อผ้าก็จะเต็มพื้นที่ห้องแล้ว

ส่วนปลายเตียงยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินให้เดินไปเปิด-ปิดม่านและหน้าต่างได้ ถ้าจะติดทีวีแนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังนะคะ

โดยทางโครงการได้เตรียมปลั๊กไฟเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ใช้ของ Siemens ค่ะ

ตู้เสื้อผ้ามีขนาดไม่ได้กว้างมากแต่ให้สูงถึงเพดานเลยค่ะ ตัววัสดุปิดผิวหน้าบาน ดูเป็น ลามิเนตกลอส ผิวสัมผัสเงา

มือจับเป็นแผ่นเหล็กยื่นออกมาให้เปิด-ปิดได้ง่ายค่ะ

ภายในประกอบด้วยลิ้นชักย่อยไว้เก็บเสื้อผ้าขนาดเล็ก ราวแขวนเสื้อต่างๆ

ข้อพิเศษของห้องนี้เลยคือได้ช่องแสงหรือบานกระจกขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องนอนดูโปร่งโล่งมากขึ้นเยอะเลยค่ะ ถึงจะสูงไม่ถึงฝ้าเพดานแต่ก็มีความสูงประมาณ 2.2 เมตร และมีความกว้างจากผนังชนผนังเลยค่ะ ทำให้ได้มุมมองกว้างขึ้น

รูปแบบหน้าต่างก็จะมีส่วนที่เปิดได้ 1 บานเท่านั้นมุมขวา เป็นบานกระทุ้งขนาดใหญ่ ไว้ระบายอากาศได้ค่ะ

จากห้องนอนไปดูส่วนของห้องครัวกันต่อนะคะ สำหรับห้องครัวจะเป็นครัวแบบปิด ที่กั้นพื้นที่ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกเหมือนกัน

ภายในส่วนครัวแบ่งเป็นโซนเคาน์เตอร์ครัวและตู้เย็น

ส่วนพื้นที่เดินกว้างประมาณ 90 ซม.ค่ะ

ซึ่งตู้เย็นเครื่องนี้เราก็จะได้มากับตัวห้องด้วยเลยนะคะ เป็นของ Beko ค่ะ

ท็อปครัวจะได้เป็นลามิเนตกันน้ำลายไม้ธรรมชาติ ใต้เคาน์เตอร์มีช่องเก็บของ จาน-ชาม และช้อน-ส้อมได้พอดี ที่ผนังด้านหลังมีการติดกระเบื้องมาให้ด้วย เวลาทำกับข้าวและมีอาหารหรือน้ำกระเด็นไปโดนจะได้ทำความสะอาดได้ง่าย ไม่เลอะเหมือนกับผนังปูนฉาบเรียบ

ได้ Hob&Hood จะได้เป็นของ MEX แบบแม่เหล็กไฟฟ้า 2 หัว หม้อใบนี้รวมถึงพวกถุงมือจับภาชนะร้อนด้านข้างนี่เราก็ได้ด้วยนะ

ด้านบนเป็น Hood แบบหมุนเวียน

อ่างล้างจานอลูมิเนียมหลุมเดี่ยว ของ MEX เช่นกัน พร้อมก็อกน้ำทรงโค้งที่สามารถหมุนซ้าย-ขวาได้ ใช้งานสะดวก

ชุดเคาน์เตอร์ครัวเราได้มาพร้อมกับเครื่องซักผ้าของ Beko ด้วยค่ะ

ส่วนชุดตู้ติดผนังด้านบนและหน้าบานของ Pantry ด้านล่างจะเป็นลามิเนตกลอสเช่นเดียวกับตู้เสื้อผ้าเลยค่ะ สำหรับชุดตู้จะแบ่งออกเป็น 3 ตอน ช่องเก็บไมโครเวฟเอามาไว้ด้านบนเช่นกัน

ไมโครเวฟของ Samsung ก็ให้มาพร้อมใช้งาน

ถัดจากห้องครัวจะเป็นส่วนระเบียงซักล้าง ซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกค่ะ

บริเวณระเบียงซักล้างด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์หันเข้ามาด้านข้าง แต่ติดกริลเบี่ยงทิศทางลงไปด้านนอกให้เรียบร้อย

โดยพื้นยังเป็นสเต็ปธรณีก่อกันฝนสาดเช่นกัน อีกอย่างตัวระเบียงที่นี่ได้กระจกนิรภัยด้วย เพราะต้องการเน้นให้แสงส่องผ่านเข้ามาได้มากๆ พื้นที่ระเบียงสามารถตากผ้า หรือทำสวนกระถางเล็กได้อยู่ค่ะ

ไปดูห้องน้ำของห้องนี้กันค่ะ ตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ติดกับครัวเลย โดยประตูห้องน้ำจะใช้เป็นบานสำเร็จรูปสีขาวพร้อมมือจับแบบก้านโยกมาตรฐาน

ฟังก์ชั่นภายในห้องน้ำครบ 3 หลักๆ โดยเริ่มจากขวามือเป็นชุดอ่าง ตรงกลาง (มุม) เป็นพื้นที่อาบน้ำแยกส่วนเปียก และซ้ายสุดเป็นส่วนสุขภัณฑ์ ส่วนฝ้าเพดานจะติดดวงโคมดาวน์ไลท์พร้อมพัดลมดูดอากาศมาให้

ส่วนของห้องน้ำมีการก่อธรณีขึ้นมาเล็กน้อย เพื่อเอาไว้สำหรับเวลาทำความสะอาดพื้นเปียกน้ำจะได้ไม่กระเซ็นเข้ามาโดนพื้นไวนิล ส่วนพื้นห้องน้ำภายในใช้เป็นกระเบื้องผิวด้านลายหินสีสว่างๆ

อ่างล้างมือและก๊อกจะได้เป็นของ Cotto ค่ะ และเราก็จะได้ชุดใต้อ่างด้วยเอาไว้เก็บของใช้ขนาดเล็กๆ ต่างๆ ด้วยนะคะ

อ่างล้างมือขนาดกำลังดีพร้อมก๊อกน้ำจากยี่ห้อ Cotto ด้านบนอ่างพวกขวดสบู่ล้างมือและต้นไม้ตกแต่งเราก็ได้ด้วยนะ

ด้านล่างอ่าง Built-in ชั้นวางของพร้อมบานเปิดให้สามารถเก็บของได้

ระยะตำแหน่งของสุขภัณฑ์กำลังดีไม่แคบเกินไป ส่วนยี่ห้อสุขภัณฑ์ใช้ American Standard

ได้มาพร้อมกับอุปกรณ์ประกอบการใช้งานและราวแขวนผ้า American Standard

พื้นที่อาบน้ำที่อยู่มุมห้องพอดี ดังนั้นเลยต้องเลือกฉากกั้นอาบน้ำที่เปิดจากตรงกลางแบบนี้

พื้นที่อาบประมาณ 90 x 90 ซม.นะคะ

มือจับส่วน Shower Box เป็นสแตนเลสเรียบร้อย

ชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมราวปรับระดับของ Cotto ใช้หัวฝักบัว Prema และก๊อก Cotto ค่ะ

เทียบขนาดหัวฝักบัวให้ดูกับมือค่ะมีขนาดกำลังดี

::: แบบห้อง One Bedroom Plus : 34.62 ตร.ม. :::

มาที่ห้องขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อยนะคะ สำหรับห้องนี้จะเป็นห้อง 1 Bedroom Plus จะมีห้องเพิ่มเติมขึ้นมาคือห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง ให้จัดเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานต่างๆ ได้ มีความแตกต่างจากห้องที่แล้วคือตำแหน่งของห้องครัวจะอยู่หน้าห้อง ห้องนอนจะกั้นส่วนด้วยผนังทึบ และห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งห้องครัวและจากฝั่งห้องนอนค่ะ ข้อดีก็คือเวลาแขกไปใครมาอยากจะเข้าห้องน้ำก็ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนของเรา ไม่เสียความเป็นส่วนตัว

ไปชมภายในห้องด้วยกันเลยค่ะ

เริ่มต้นจากทางเข้าห้องเข้ามาจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น วัสดุพื้นฐานอย่าง พื้น ผนัง ฝ้าเพดาน เฟอร์นิเจอร์ เครื่องปรับอากาศ ผ้าม่าน จะได้เหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ แตกต่างกันที่การตกแต่งห้องเท่านั้น ซึ่งขอย้ำนะคะว่าพร๊อพทุกอย่างที่ใช้ตกแต่งเราก็จะได้มาพร้อมกับตัวห้องเลย

ภาพรวมภายในส่วน Common Area

บริเวณพื้นที่นั่งเล่นจะได้ชุดโซฟาขนาด Love Seat หรือ 2 ที่นั่ง บวกกับโต๊ะกลางมา 1 ตัว และพร๊อพตกแต่งตามที่เห็นนี้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่รับประทานอาหารจะได้โต๊ะและเก้าอี้ที่ได้ขนาด 2 ที่นั่งพร้อม จานชาม ช้อน-ส้อม แก้วน้ำ และแจกันดอกไม้ ค่ะ

สำหรับระยะดูทีวีจากโซฟาอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร ถือว่าโอเคเลยค่ะ ได้ชั้นวางทีวีมาพร้อมกับทีวีเหมือนเดิม มาที่ฝั่งขวามือจัดให้เป็นครัวปิด เหมาะกับการทำอาหารหนักได้ เพราะมีประตูกั้นเป็นสัดส่วนเวลาทำอาหารไม่มีกลิ่นออกไปห้องอื่นๆ แถมได้เป็นกระจกแบบเต็มบานจากพื้นถึงฝ้าอีกด้วยทำให้ครัวดูโปร่งโล่งดีทีเดียวค่ะ

สำหรับส่วน Pantry นั้นจะได้สเป็ควัสดุต่างๆ เหมือนกับห้องแรกเลยค่ะ แต่ที่แตกต่างคือขนาดที่ใหญ่ขึ้นเป็น L-Shape ทำให้มีพื้นที่ในการทำอาหารมากขึ้น

ท็อปครัวใช้ลามิเนตกันน้ำลายไม้ธรรมชาติ ด้านหลังกรุกระเบื้องให้เป็น Back Splash ที่สามารถทำความสะอาดได้ง่าย ส่วน Sink และ Hob&Hood ให้มาตรฐาน เช่นเดียวกับห้องตัวอย่างแรก พวกเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เห็นเราก็ได้มาทั้งหมดเลยนะ ทั้งตู้เย็น เครื่องซักผ้า และไมโครเวฟ

ถัดจากห้องครัวเป็นห้องน้ำค่ะ การเข้า-ออกห้องน้ำต้องเดินผ่านห้องครัวก่อน ซึ่งประตูนี้จะเป็นทางเข้าห้องน้ำสำหรับแขก

ส่วนประตูอีกฝั่งคือทางเข้าจากทางห้องนอนใหญ่ เพิ่มความสะดวกในการใช้งานมากขึ้น ภายในแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจนดี แบ่งเป็นพื้นที่อาบน้ำ ได้เป็น Shower Box, อ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ เหมือนเดิมทุกประการค่ะ

มาที่บริเวณด้านในของห้องจะแบ่งเป็น 2 ห้องด้วยกันค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ส่วนฝั่งขวาเป็นห้องนอนใหญ่กั้นห้องด้วยผนังทึบและใช้ประตูสำเร็จรูปเพื่อความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ภายในห้องอเนกประสงค์จัดให้เป็นห้องนอนเล็กค่ะ ซึ่งเราจะได้เตียง Single Bed ขนาด 3.5 ฟุตพร้อม ฟูก ผ้าปูเตียง หมอน และผ้าห่มมาครบตามที่เห็นเลย โดยจัดวางเข้ามุมทั้ง 3 ด้านเหลือพื้นที่เดินเล็กน้อยค่ะ แต่หากลูกค้าคนไหนที่ต้องการจัดห้องนี้เป็นห้องทำงานก็สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์เป็นโต๊ะทำงานแทนได้นะ

พอวางเตียงแล้วก็จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงเป็นทางเดินได้ สามารถเดินผ่านได้สะดวก

ที่ด้านบนของเตียง จะมีเฟอร์นิเจอร์เป็ตู้เก็บของชั้นวางเอาไว้ให้ด้วยค่ะ สำหรับเก็บของต่างๆ เนื่องจากพื้นที่ตรงพื้นมีไม่พอสำหรับวางตู้ต่างๆ ได้ และห้องนี้ใครจัดเป็นห้องนอนจะไม่สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ เพราะพื้นที่ค่อนข้างจำกัด รวมถึงห้องนี้ไม่มีแอร์ติดให้นะคะ สามารถติดเพิ่มเองได้ แต่จริงๆ ห้องขนาดเล็กค่ะ แค่เปิดประตูก็น่าพอจะใช้แอร์ร่วมจากห้องใหญ่ได้อยู่

ถัดไปด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง ซึ่งที่นี่ออกแบบมาดีเลย ให้รั้วเป็นกระจกสวยทีเดียว ด้านข้างของระเบียงเป็นกระจกเข้ามุมจากห้องนอนใหญ่ค่ะ ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์วางด้านข้างติดกริลเป่าลมออกให้เรียบร้อย

ห้องนอนใหญ่ได้ขนาดค่อนข้างใหญ่เมื่อเทียบกับขนาดห้องทั้งหมดนะคะ โดยจะได้เตียง 5 ฟุต พร้อมฟูก-เครื่องนอนทุกชิ้น และตู้เสื้อผ้า Built-in ตามนี้เลย

ซึ่งเตียงขนาด 5 ฟุตจะเป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง

ปลายเตียงก็ยังเหลือที่พอให้สามารถเดินผ่านได้สะดวก เราจะวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งอีกตัวก็ยังได้นะคะ

บริเวณข้างเตียงเป็นส่วนตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอนค่ะ

จุดเด่นของห้องนอนเลยคือหน้าต่างที่ให้ขนาดใหญ่มาก สูงจากพื้นเลยทีเดียวและยังเข้ามุมด้วย ทำให้ตัวห้องดูโปร่งโล่ง เพราะแสงธรรมชาติเข้ามาได้ดีพร้อมเปิดมุมมองให้กว้างมากขึ้นด้วย

ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่อีกมุม

สำหรับโครงการนี้จะมีความพิเศษในเรื่องของระบบ Home Solution มากขึ้นเพราะเค้าติด ThermoStat ควบคุมอุณหภูมิห้องให้มาด้วย ลักษณะการใช้งานเข้าใจไม่ยากค่ะ โดยแผงควบคุมนี้เชื่อมต่อกับพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำ เป็นแบบที่เราตั้งว่า ถ้าสมมติในห้องน้ำเรามีอุณหภูมิองศาที่สูงกว่าที่เราตั้งไว้เมื่อไร ให้มันทำงานอัตโนมัติจนกว่าจะลดลงเหลือเท่าไรที่เราตั้งไว้ค่ะ ข้อดีคือทำให้ตัวห้องไม่ร้อน มีการระบายอากาศของห้องอยู่ตลอด

และระบบ Smart Living Innovation คือระบบ Bluetooth Sound System เป็นระบบลำโพงที่เชื่อมต่อสัญญาณด้วย Bluetooth ที่กล่าวไปข้างต้นค่ะ

นอกจากนี้ทางโครงการยังแถมเครื่องปรับอากาศให้ด้วยค่ะ โดยจะได้ห้องละ 2 ตัว ตำแหน่งอยู่ที่ห้องนั่งเล่น 1 ตัวและห้องนอนอีก 1 ตัวค่ะ

---

:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2562) ::::

ราคาเริ่มต้น 2.43 ล้านบาท *
(ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 110,000 บาท/ตร.ม.)

1 Bedroom Exclusive ขนาด 24.08 – 31.04 ตร.ม.

• ราคาเริ่มต้น 2.96-3.59 ล้านบาท
• จอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 บาท

1 Bedroom Plus ขนาด 31.00 – 39.42 ตร.ม.

• ราคาเริ่มต้น 3.59-4.60 ล้านบาท
• จอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 40,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการModiz รัชดา 32 ตั้งอยู่ภายใน ซ.รัชดาภิเษก 32 แยก 2 ห่างจากถนนหลักรัชดาภิเษกเพียง 190 เมตร เท่านั้น แต่ก็ยังอยู่ในซอยย่อย ซึ่งทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าอยู่ติดกับ ซ.32 ตรงๆเลย สภาพแวดล้อมภายในซอยรัชดา 32 ช่วงปากซอยจะคึกคักค่ะ แต่เมื่อเข้าไปภายในซอยจะมีความสงบมากยิ่งขึ้น แต่ก็ไม่เปลี่ยว มีความอุดมสมบูรณ์ช่วงกลางซอยอยู่พอประมาณ มีร้านค้าต่างๆ ใต้อพาร์ทเม้นท์อยู่หลายแห่งเช่นเดียวกัน เนื่องจากเป็นทำเลหลัง ม.ราชภัฏจันทรเกษม รวมถึงอยู่ใกล้แหล่งงาน ซึ่งส่วนใหญ่ก็จะเป็นพนักงานออฟฟิศ ที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ค่ะ

ซึ่งทำเลของเรานั้นก็อยู่ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานศาลยุติธรรม ระหว่างศาลอาญา และศาลแพ่งนั่นเอง รวมถึงอยู่ใกล้กับ ม.ราชภัฏจันทรเกษม ในระยะที่สามารถเดินไปได้สบายๆ 300 เมตร เท่านั้นค่ะ และมีความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินค่อนข้างมาก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บริเวณช่วงปากซอยพอดี อยู่ติดกับศูนย์อาหาร, ตลาดสด, 7-11 Tesco Lotus Express ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยในราคาไม่แพง ในระยะเดินเพียง 190 เมตร

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกโดยตัวซอยรัชดา 32 แยก 2 สามารถทะลุออกถนนใหญ่ 2 เส้นคือ ถนนรัชดา และ ซ.ลาดพร้าว 23 โดยถนนรัชดาที่สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปย่านออฟฟิศช่วงรัชดา พระราม 9 ห้วยขวาง และออกนอกเมืองไปฝั่งบางซื่อ สะพานพระราม 7 ได้ค่ะ ส่วนซอยหลัก รัชดาภิเษก 32 นั้นก็สามารถทะลุออกสู่ ถนนลาดพร้าววังหิน-ลาดปลาเค้า ต่อไปยังถนนโชคชัย 4 รวมถึงซอยสตรีวิทยา 2 ถนนนาคนิวาส และ ถนนเสนานิคมได้อีกด้วย และอยู่ใกล้ทางขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ บริเวณ 5 แยกลาดพร้าว และรัชวิภาค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากหน้าโครงการนั้นสะดวกสบายมากค่ะ เนื่องจากมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่หน้า 7-11 เดินเท้าจากหน้าโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น

หรือสามารถเดินไปบริเวณถนนรัชดาภิเษก บริเวณปากซอยแล้วเลี้ยวซ้ายจะเจอกับสะพานลอยหน้ากรมส่งเสริมการส่งออก จะมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ค่ะ สามารถเรียกที่ฝั่งนี้เลย หรือข้ามสะพานเพื่อไปเรียกที่ฝั่งตรงข้ามก็ได้ค่ะ จะมีรถเมล์สาย 38, 126, 136, 178, 179, 185, 191, 206, 529 ให้เลือกใช้

ส่วนปัจจุบันระบบขนส่งทางรางที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลาดพร้าว ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 1.5 กิโลเมตร สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการไปต่อที่รถใต้ดินก็สะดวก

ส่วนในอนาคตก็จะมีทางเลือกเพิ่มเข้ามาให้อีกคือ รถไฟฟ้าสายสีเขียว(หมอชิต–สะพานใหม่–คูคต) สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีรัชโยธิน บริเวณแยกรัชโยธิน และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ช่วงลาดพร้าว-สำโรง) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีรัชดา บริเวณแยกรัชดา-ลาดพร้าวค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-0-69.1 ไร่ ห้องพักอาศัย 191 ยูนิต โดยการจัดผังจะเป็นอาคาร 1 อาคาร ตั้งอยู่เต็มตามรูปที่ดินค่ะ ส่วนห้องพัก มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน นั่นก็คือ 1 Bedroom Extra 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ประมาณ 25.91-33.84 ตร.ม., 1 Bed Exclusive 1 ห้องนอน 1 ห้องน้า + ห้องครัวแยกส่วน 24.08-31.04 ตร.ม. และ 1 Bed Plus 1 ห้องนอน 1 ห้องน้า 1 ห้องอเนกประสงค์ 31.00-39.42 ตร.ม. ค่ะ โดยโครงการขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ถือว่าให้มาค่อนข้างคุ้มและครบทีเดียวค่ะ ได้ประตูห้องพัก Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale พื้นห้องปูด้วย Smart Vinyl, เคาน์เตอร์ครัว Built-in ไม้ปิดผิว, Hob&Hood ยี่ห้อ MEX , ผนังห้องติดวอลล์เปเปอร์, ประตูและหน้าต่างบานเลื่อนในห้องเป็นบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้องค่ะ พร้อมสุขภัณฑ์ และ Shower Box ในห้องน้ำ เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมพร๊อพตกแต่งทุกชิ้นด้วย

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการให้มาครบในเสกลที่เหมาะสมกับจำนวนยูนิตค่ะ ที่ชั้น 1 จะเป็น Double Volume Lobby ที่มีชื่อว่า Marble Lounge ตกแต่งด้วยหินอ่อน ที่จอดรถ แบบ Automatic Car Park บริเวณ Core แกนอาคาร จึงส่งผลให้โถงทางเดินหน้าห้องพักทั้งหมดเป็น Single Corridor มีความเป็นส่วนตัว ไม่มีห้องฝั่งตรงข้ามค่ะ ส่วน Main Facilities จะเริ่มต้นจากชั้น 8 ที่เป็นห้อง Full Fitness Function ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่กลางแจ้งที่เป็น Sky Scape Garden หรือสวนลอยฟ้า เชื่อมต่อกับ Co-Working Space Outdoor ไล่ระดับเป้นทางเดินขึ้นไปยังชั้น Rooftop ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Moonlight Sky Pool ระบบน้ำเกลือขนาด 6.20 x 20.25 เมตร ซึ่งสามารถใช้ว่ายน้ำได้จริงค่ะ ภายในมีสระเด็ก และ Pool Pavilion ให้นั่งพักผ่อนอีกด้วย

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยที่นี่จะใช้ Wristband ค่ะ เป็นข้อมือสำหรับแตะเข้า-ออกโครงการได้ทุกส่วน ตั้งแต่หน้าโครงการ จนถึงห้องพัก รวมถึงสามารถใช้บัตร Rabbit Card ได้ด้วยค่ะ นอกจากนั้นยังมี มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อม CCTV เป็นระบบมาตรฐานค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9.0	ทำเลดีมาก หักออกตรงไม่ติดถนนใหญ่ และไม่ติดรถไฟฟ้า แต่ก็สะดวกสบาย มีความเป็นส่วนตัว สาธารณูปโภคครบครัน ใกล้ศาลอาญา / ม.ราชภัฏจันทรเกษมในระยะเดิน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ตั้งอยู่ภายในซอยรัชดาภิเษก 32 แยก 2 ซึ่งเป็นช่วงที่ถนนรัชดาภิเษกที่ขึ้นชื่อว่ารถติดสุดๆนั้นไม่ค่อยติดมากเท่าไหร่เมื่อเทียบกับช่วงอื่นค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	9.0	ถึงแม้โครงการจะไม่ติดรถไฟฟ้า แต่เดินออกไปเพียง 100 เมตรก็สามารถเรียกพี่วินมอเตอร์ไซค์ ไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ค่ะ ในอนาคตจะมีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง วิ่งเส้นรัชดาเชื่อมรัชโยธิน ตั้งอยู่หน้า ม.ราชภัฏจันทรเกษมเลย ทึ่ยังไม่ปรากฏชื่อสถานีนะคะ แต่อยู่ใกล้โครงการเรามากๆในระยะเดินไม่เกิน 600 เมตรค่ะ
บ้านและวัสดุ	7.8	เป็นโครงการคอนโดที่ยูนิตไม่มากนัก การจัดวางตำแหน่งทิศทางอาคารดีการจัดผังห้อง Function ลงตัวดี วัสดุที่ได้ระดับมาตรฐาน-ดี ตกแต่งครบครันค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	พื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างให้มาครบและเพียงพอต่อการใช้งานในจำนวนยูนิต ของโครงการระดับกลางๆค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	โครงการเหมาะสำหรับกลุ่มคนทำงานหรือนักศึกษา ที่หาคอนโดในย่านรัชดา – ลาดพร้าว ในลักษณะอยู่อาศัยเอง หรือลงทุนปล่อยเช่า เน้นความเป็นส่วนตัว และเดินทางสะดวก ได้ทั้งรถยนต์ และรถสาธารณะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.13	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02-168-0000

Website : http://www.modizcondo.com/ratchada32/

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ