ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ลุมพินี พาร์ค บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ Lumpini Park Bangwa Interchange
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / LPN Development PCL
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ รถไฟฟ้า BTS บางหว้า รถไฟฟ้า MRT บางหว้า
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Seacon บางแค 3.7 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ 4.7 กม. Tesco Lotus บางแค 5.9 กม. The Mall Lifestore บางแค 7.5 กม. เสนีย์ฟู้ด มาร์เก็ต 4.2 กม. ตลาดบางแค 4.5 กม. ICONSIAM 8.8 กม. One Bangkok 12.1 กม. สถานศึกษา ม.สยาม 200 ม. วิทยาลัยพาณิชยการธนบุรี 3.2 กม. โรงพยาบาล รพ.พญาไท 3 2.0 กม. รพ.บางไผ่ 2.0 กม. รพ.เพชรเกษม 2 3.8 กม. รพ.อินเตอร์เมด 3.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	02-689-6888
Line	n/a
Website	https://bit.ly/4f2GtvX

---

---

ที่ตั้งโครงการ  

ซอยเพชรเกษม 36 แยก 1 แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/mRsobTAqTCKCojiX7

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-689-6888

Website : https://bit.ly/4f2GtvX

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เดอะ มูฟ บางหว้า / The Muve Bangwa
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	226 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 24.00-33.75 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 34.75-39.25 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนกาญจนาภิเษก MRT/BTS บางหว้า
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 38 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	ปี 2567
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2569
ราคา	เริ่ม 1.59 ล้าน* (ม.ค. 69)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 66,250 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด ตลาดเสนีย์ฟู้ด มาร์เก็ต Seacon บางแค ตลาดบางแค Tesco Lotus บางแค The Mall บางแค The Mall ท่าพระ Makro Foodservice กัลปพฤกษ์ Home Pro กัลปพฤกษ์ Big C กัลปพฤกษ์ สำเพ็ง 2 Metro West Town Makro บางบอน Icon Siam Central Plaza พระราม 2 สถานศึกษา รร.ผดุงกิจวิทยา ม.สยาม รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี รร.ฐานปัญญา รร.นานาชาติ British Columbia รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 สถานพยาบาล รพ.เพชรเกษม 2 รพ.พญาไท 3 รพ.บางไผ่ รพ.เกษมราษฎร์บางแค รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby & Mailbox Co-Working Space Skill-Up Studio Private Working Area & Pantry Gym Multi-Purpose Garden Productive Garden & Stretching Zone ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1685
Line	@sansiriplc หรือ https://line.me/ti/p/~@sansiriplc
Website	https://www.sansiri.com/

---

---

---

• Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3
• The MUVE บางหว้า (NEW)
• Ville 168 บางหว้า   (NEW)
• Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์  (Ready to move)
• BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• Chewathai เพชรเกษม 27
• Richy Tower เพชรเกษม
• Zelle Plus สาทร-ราชพฤกษ์  (NEW)
• Rachaphruk Condo (ราชพฤกษ์ 6-เพชรเกษม 28)
• D Condo Campus Resort ราชพฤกษ์-จรัญฯ 13

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS วุฒากาศ

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน (สายเฉลิมรัชมงคล) MRT Blue Line

• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT บางไผ่

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเพชรเกษม 38 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Dai5DtD6vuJst84Y8

The Muve บางหว้า คอนโดใหม่จาก Sansiri ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 38 ติดกับ ม.สยาม ห่างจากถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า เพียง 160 ม.* ใกล้กับ Interchange บางหว้า (BTS & MRT) เพียง 700 ม.* ทำให้เดินทางเข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลม หรือเดินทางไปฝั่งท่าพระ, เยาวราช, สามย่านได้สะดวก ใช้เวลาประมาณ 15-20 นาที* เท่านั้น

รอบ ๆ โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบครัน ใกล้ร้านอาหารชื่อดังในย่านเพชรเกษมอย่าง ร้านข้าวขาหมูบางหว้า ใกล้ห้างชั้นนำย่านฝั่งธนฯ อย่าง Seacon บางแค และ The Mall บางแค รวมถึงอยู่ใกล้กับ ม.สยาม เพียงแค่ 250 ม.* เท่านั้น จากโครงการสามารถเดินไปเรียนหนังสือ หรือไปทำงานได้สะดวก

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ The Muve บางหว้า เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ใกล้กับถนนใหญ่เพชรเกษม ในระยะทางแค่ 160 ม.* และยังเป็นเพชรเกษมฝั่งขาเข้า ทำให้ขับรถเข้าเมืองได้สะดวก โดยไม่ต้องกลับรถ เชื่อมต่อถนนเส้นหลักสำคัญ ๆ ได้เยอะ ทั้งราชพฤกษ์, จรัญสนิทวงศ์, กาญจนาภิเษกฯ, พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, กัลปพฤกษ์ และพระราม 2

---

การเดินทางเข้าเมือง สามารถใช้ทางต่างระดับเพชรเกษม มุ่งหน้าไปถนนราชพฤกษ์, ถนนกรุงธนบุรี วิ่งข้ามสะพานตากสินไปลง CBD สีลม-สาทรได้เลย ถ้ารถไม่ติดจะใช้เวลาประมาณ 10-25 นาที* ขับต่อไปอีกหน่อย ก็จะเชื่อมกับสามย่าน, จุฬาฯ, พระราม 4 และใช้วิ่งออกไปถนนวิทยุ, ราชดำริ, ชิดลมได้

หากต้องการเดินทางไปโซนพระนคร ก็ใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวไปวงเวียนใหญ่ มุ่งหน้าไปประชาธิปก, อรุณอัมรินทร์, ปากคลองตลาด, สำเพ็ง, พาหุรัด, เยาวราช ยาวไปทางฝั่งเจริญกรุงได้เลย ใช้เวลาไม่นานค่ะ

---

ส่วนการเดินทางออกไปนอกเมืองหรือไปโซนปริมณฑล ก็เพียงกลับรถไปถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก จะวิ่งผ่านทั้งทางบางแค, หนองแขม, ถนนพุทธมณฑลสาย 1-5 ยาวไปกระทุ่มแบน, สมุทรสาคร และนครปฐมได้แบบไม่ซับซ้อน

ส่วนคนที่ทำงานในเมือง หรือ CBD ชั้นในอย่างสีลม-สาทร จากโครงการจะอยู่ห่างออกไปเพียง 8.4 กม.* หรือขับรถไปราว ๆ 10-25 นาที* โดยประมาณ ปัจจุบันคอนโดโซนสีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก ๆ คนที่หาซื้อคอนโดที่ขยับโซนออกมาหน่อย ก็จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวค่ะ

---

ทางด่วน  

นอกจากเส้นทางปกติแล้ว ก็ยังมีทางด่วนไม่ใกล้ไม่ไกลให้เลือกใช้อยู่ 2 สาย วิ่งไปฝั่งพระราม 2 จะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ซึ่งจะอยู่ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 9.3 กม.* ทางนี้จะใช้วิ่งไปพระราม 3, ดินแดง, พระราม 9 และบางนาได้ง่าย

อีกสายจะอยู่ทางฝั่งสาทร นั่นก็คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 9.5 กม. ทางนี้จะเหมาะกับการเดินทางไปฝั่งจตุจักร, บางซื่อ แจ้งวัฒนะ และใช้วิ่งไปเชื่อมกับดอนเมืองโทลล์เวย์ ตรงยาวออกไปโซนดอนเมือง-รังสิตได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยเพชรเกษม 38
• ถนนเพชรเกษม : 160 ม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม (ถนนราชพฤกษ์-เพชรเกษม) : 800 ม.
• แยกท่าพระ (อุโมงค์ท่าพระ) : 2.8 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 1 : 2.8 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 4.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก (แยกเพชรเกษม-กาญจนา) : 5 กม.
• สะพานตากสินฯ : 7.8 กม.
• ถนนสาทร (CBD สีลม-สาทร) : 8.4 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง : 9.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ : 9.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านสาทร : 9.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ เพราะที่นี่จะอยู่ใกล้กับ Interchange บางหว้า เพียง 700 ม.* เป็นระยะทางที่เดินได้ไม่ใกล้ ไม่ไกล แต่เมื่อเทียบกับราคาโครงการแล้ว บอกเลยว่าคุ้มสุด ๆ ค่ะ

จาก Interchange บางหว้า เราก็เลือกได้เลยค่ะ ว่าจะใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS (สายสีลม) หรือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ช่วงหัวลำโพง-บางแค อย่าง MRT เค้าจะนั่งไป Seacon บางแค ได้เพียง 2 สถานี และนั่งไป The Mall บางแค ได้ เพียง 4 สถานี

หรือจะใช้ BTS และ MRT มุ่งหน้าเข้าเมืองไปเรียนหนังสือ, ทำงานในย่าน CBD สาทร-สีลม ได้เพียง 15 นาที* ทั้งยัง BTS นั่งต่อไปเดินเล่นห้างใหญ่ ๆ โซนปทุมวัน อย่าง Siam Paragon นั่งไปเรียนพิเศษที่ Siam Square ก็ใช้เวลา ประมาณครึ่งชม.*

Interchange บางหว้า เชื่อมรถไฟฟ้า MRT และ BTS สถานีบางหว้า เข้าไว้ด้วยกัน

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ก็มีความพิเศษคือเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในไทยที่วิ่งวนลูปได้รอบเมือง ลักษณะการวิ่งของรถไฟฟ้าคล้าย ๆ เลข 9 โดยจะเริ่มวิ่งจากสถานีท่าพระ ผ่านไปทางจรัญสนิทวงศ์, เตาปูน, บางซื่อ, จตุจักร, ห้วยขวาง, ศูนย์วัฒนธรรมฯ, พระราม 9

เข้าเมืองชั้นในกทม. ไปสุขุมวิท, ศูนย์ประชุมฯ, คลองเตย, ลุมพินี, สีลม, สามย่าน, หัวลำโพง, วัดมังกร, อิสรภาพ มาบรรจบที่สถานีท่าพระอีกครั้ง แล้วจึงวิ่งตรงไปยังสถานีหลักสอง ซึ่งเป็นสถานีปลายทาง นอกจากนั้นยังทำหน้าที่ Interchange สายอื่น ๆ ได้แบบครบถ้วนเลยค่ะ

• โครงการอยู่ห่างจาก Interchange บางหว้า สถานีเชื่อมต่อระหว่าง BTS และ MRT ประมาณ 700 ม.*

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าปากซอยเพชรเกษม 38 จะมีป้ายรถเมล์ใช้งานค่ะ มีรถเมล์ รถสองแถวผ่านหลายสาย ได้แก่ สาย 4-36 EV, 4-43 EV, 4-63 NGV, 7ก, 80 EV, 80ก, 81, 84, 84 AC, 84ก, 91 AC, 91ก, 101, 147 NGV, 165, 189 และ 509

โดยทุก ๆ สาย จะครอบคลุมการเดินทางเข้าตัวเมืองไปยังโซนต่าง ๆ ได้เยอะ และถ้าข้ามไปฝั่งขาออก ก็จะใช้เดินไปทางย่านต่าง ๆ โซนเพชรเกษม และปริมณฑลได้ง่าย ๆ

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงในระดับที่ดี เพราะอยู่ติดกับ ม.สยาม ที่มีนักศึกษา, บุคลากร รวมถึงอาจารย์ ที่ต้องเข้ามาเรียน มาทำงานในทุก ๆ วัน โดยริมถนนเพชรเกษม ในระยะเดินเท้าได้ ก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร Local ริมถนน และในตึกแถวเปิดขายเรียงยาวไปจนถึง Interchange บางหว้า

ซึ่งก่อนทางขึ้นรถไฟฟ้าทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก จะมีร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ ในตึกแถวเปิดขายในช่วงเช้า, กลางวัน และตอนเย็นอยู่เยอะ ทั้งยังมี Cafe’ Amazon และมีร้านข้าวกล่องราคาย่อมเยาที่มาตั้งขายตั้งแต่เช้าตรู่ ให้เราแวะซื้อกาแฟและข้าวกล่องออกไปทานที่ทำงานในมื้อเช้าหรือมื้อเที่ยงกันได้

---

ห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ กับโครงการมีให้เลือกทั้งทางฝั่งเพชรเกษม, ราชพฤกษ์, ท่าพระ, จรัญฯ และกัลปพฤกษ์ค่ะ อย่างเส้นเพชรเกษม ก็จะมีห้างใหญ่ของฝั่งธนฯ ตั้งอยู่ 2 ห้าง ได้แก่ Seacon บางแค และ The Mall Lifestore บางแค & SB Design Square บางแค

ถัดออกไปรอบ ๆ จะมี Lotus’s บางแค รวมถึงตลาดสดเก่าแก่อย่างตลาดบางแค, เสนีย์บาซ่าร์ และเสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต ที่มีร้านอาหารเปิดตลอด 24 ชม. ให้แวะทานก่อนเข้า-ออกบ้านได้ค่ะ

ส่วนฝั่งท่าพระ, กัลปพฤกษ์ และอื่น ๆ ก็จะมี The Mall Lifestore ท่าพระ, Makro Food Service กัลปพฤกษ์, Food Villa, The Circle ราชพฤกษ์, The Paseo Park กาญจนา และอยู่ไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront และศูนย์การค้าริมแม่น้ำที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพอย่าง ICONSIAM และ  ICS  บนถนนเจริญนคร เพียง 7 กม.* เท่านั้น

---

ใกล้สถานศึกษาครบทุกระดับชั้น และมีให้เลือกครบทั้งหลักสูตรสามัญ, EP และนานาชาติค่ะ ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม ในระยะทางเพียง 250 ม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ในรัศมีไม่เกิน 6 กม.* จะมี รร.วัดนวลนรดิศ, รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม, รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี และ รร.ศึกษานารี

ใกล้วิทยาลัยการอาชีพและมหาวิทยาลัยราชภัฏชื่อดังของคนฝั่งธนอีก 2 ที่ ได้แก่ อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี, พณิชยการธนบุรี, อาชีวศึกษาธนบุรี, เทคโนโลยีสยาม, มรภ.ธนบุรี  และ มรภ.บ้านสมเด็จฯ ทุกที่ที่กล่าวไปสามารถเดินทางไปได้ง่าย ๆ ไม่ว่าจะขับรถไปเอง หรือใช้รถสาธารณะ

---

โครงการจะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนและรัฐบาลชื่อดังหลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ในระยะทางเพียง 1.7 กม.* ถัดไปรอบ ๆ จะมี รพ.มิตรประชา, รพ.อินเตอร์เมด, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค, รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, รพ.ตากสิน และ รพ.ธนบุรี ทั้งหมดอยู่ในรัศมีไม่เกิน 7 กม.* สามารถขับรถไปโรงพยาบาลต่าง ๆ ได้ในระยะเวลา 10-30 นาที*

---

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งงาน, อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ อีกมากมาย ใกล้สวนพื้นที่สุขภาวะแห่งการเรียนรู้ ม.สยาม, สวนสันติภาพ ม.สยาม, อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB, สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม, สำนักงานเขตภาษีเจริญ และการไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Seacon บางแค : 2.9 กม.
• Lotus’s บางแค : 3.8 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 4.4 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 4.7 กม.
• The Mall Lifestore บางแค : 5 กม.
• Big C อิสรภาพ : 5.5 กม.
• Food Villa, The Circle ราชพฤกษ์ : 6.1 กม.
• ICONSIAM, ICS : 7 กม.
• Asiatique The Riverfront : 8 กม.
• The Paseo Park กาญจนา : 11.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดต้นไม้ชายคา, เสนีย์บาซ่าร์ : 1.3 กม.
• เสนีย์ฟู้ดมาร์เก็ต : 2.9 กม.
• The Quarter วุฒากาศ : 3.2 กม.
• ตลาดบางแค : 3.9 กม.
• ตลาดรัชดาภิเษก (ตลาดพลู) : 4 กม.
• ตลาดน้ำคลองบางหลวง : 4.3 กม.
• First One Market : 4.4 กม.
• ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ปากคลองตลาดใหม่ : 5 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 5.2 กม.

สถานศึกษา

• ม.สยาม : 250 ม.
• รร.วัดนวลนรดิศ : 2.1 กม.
• ว.อาชีวศึกษากรุงเทพธนบุรี (เดิมคือ วิบูลย์กิจฯ) : 2.3 กม.
• รร.วัดจันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.3 กม.
• รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์ : 3.3 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 4.3 กม.
• ว.พณิชยการธนบุรี : 4.6 กม.
• ว.อาชีวศึกษาธนบุรี : 4.7 กม.
• มรภ.ธนบุรี (DRU), มรภ.บ้านสมเด็จฯ (BSRU) : 5.4 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 5.5 กม.
• ว.เทคโนโลยีสยาม : 5.7 กม.
• รร.ศึกษานารี : 5.9 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.บางไผ่ : 1.7 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 1.7 กม.
• รพ.มิตรประชา : 3.1 กม.
• รพ.อินเตอร์เมด : 3.4 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.5 กม.
• รพ.นันอา : 5.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.1 กม.
• รพ.วิชัยเวช แยกไฟฉาย : 6.3 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 6.5 กม.
• รพ.ตากสิน : 6.7 กม.
• รพ.ธนบุรี : 6.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• อาคารสำนักงาน ธนาคาร UOB : 2.5 กม.
• สถานีกาชาดที่ 11 วิเศษนิยม : 2.7 กม.
• สำนักงานเขตภาษีเจริญ : 4 กม.
• ยุวพุทธิกสมาคมฯ : 4.7 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตธนบุรี : 4.8 กม.
• CBD สีลม-สาทร : 8.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง  

พิกัด Google Maps : 13.719500, 100.452378

ถนนเพชรเกษม (แยกเพชรเกษม-กาญจนา) ⇒ The Mall บางแค / MRT หลักสอง ⇒ MRT บางแค ⇒ MRT ภาษีเจริญ / Seacon บางแค ⇒ MRT เพชรเกษม 48 ⇒ ซอยเพชรเกษม 38 (ซอยพระเหมเจียร) ⇒ The Muve บางหว้า  ประมาณ 700 ม.* ถึง MRT บางหว้า / BTS บางหว้า

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกเพชรเกษม-กาญจนา ตรงหน้า The Mall บางแคบนถนนเพชรเกษมฝั่งมุ่งหน้าไปบางหว้า

ผ่าน MRT หลักสอง

ผ่าน Lotus’s บางแคและแยกบางแค

ผ่าน MRT บางแค

ผ่าน MRT ภาษีเจริญและ Seacon บางแค

ผ่านซอยวัดจันทร์ฯ ที่ติดกับ MRT เพชรเกษม 48

ถ้ามาจากทางบางหว้าให้มากลับรถที่อยู่ตรงซอยเพชรเกษม 27/1 พอเห็นซอยเพชรเกษม 40 ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยหน้าค่ะ อยู่ก่อนถึง ม.สยาม

เลี้ยวเข้าซอยเพชรเกษม 38 ซึ่งที่ดินโครงการจะอยู่ติดอาคารของ ม.สยามเลยค่ะ

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

• จากปากซอยเพชรเกษม 38 ไปที่ตั้งโครงการ The Muve บางหว้า ประมาณ 160 ม.*

ที่ตั้งโครงการอยู่ประมาณกลางซอยค่ะ ทางขวามือที่ล้อมรั้ว

ถึงโครงการ The Muve บางหว้า

ด้านหน้าโครงการ The Muve บางหว้า

---

ภาพมุมสูงโครงการ 

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Muve บางหว้า ตั้งอยู่ภายในซอยเพชรเกษม 38 เข้ามาจากถนนเพชรเกษม ประมาณ 160 ม.* โครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือ สำหรับตัวโครงการคาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักประมาณ 220 ยูนิต

รอบ ๆ โครงการเป็นโซนชุมชน ที่ส่วนมากจะเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น สลับกับอาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น และอาคารพาณิชย์ริมถนน 4-5 ชั้น ด้านหลังของโครงการนี้จะอยู่ติดลำรางสาธารณะประโยชน์ และ ม.สยาม ที่สามารถเดินไปได้ในระยะทางประมาณ 250 ม.* เท่านั้นค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ :บ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ลำรางสาธารณะ และ ม.สยาม
• ทิศตะวันตก : บ้านพักอาศัย 2 ชั้น

---

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันต่อค่ะ ที่ดินของโครงการจะตั้งอยู่ฝั่งขวามือ เมื่อเข้ามาจากปากซอยเพชรเกษม 38

ที่ดินเดิมของโครงการจะเป็นพื้นที่สีเขียว ซึ่งตอนนี้ได้มีล้อมรั้วไว้แล้วนะคะ

ผ่านโครงการเข้าไปในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น

ท้ายซอยมีหอพักให้เช่า 1 หอ

จากโครงการเดินมาทางหน้าปากซอย ขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น

มาที่หน้าปากซอย จะเจอกับถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้า ด้านบนเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

จากหน้าปากซอยเดินย้อนลงไป ขวามือจะเป็นหอพัก และอาคารพาณิชย์ร้านค้า

เดินมาไม่ไกลจะเจอกับป้ายรถเมล์

จากหน้าปากซอยเดินขึ้นไปทางสถานีรถไฟฟ้ากันต่อค่ะ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวร้านค้า 3-5 ชั้น เกือบทั้งหมด

ตรงขึ้นมาจะเป็นกลุ่มอาคารพาณิชย์ดั้งเดิม

ถัดมาจะเป็นประตูทางหลักของ ม.สยาม

ตรงข้ามเป็นคอนโด ชีวาทัย

ด้านหน้า ม.สยาม มีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้

ถัดมาจะมีป้ายรถเมล์ คลินิกเสริมความงาม และร้านอาหารเปิดอยู่

ตรงข้ามจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารริมถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก

ถัดมาจะเจอกับประตูทางออกของ ม.สยาม

ผ่านประตูทางออก ม.สยาม มาจะเจอกับปั๊มบางจาก (ESSO เดิม)

ตรงขึ้นมาจะมีร้านค้าใต้อาคารพาณิชย์เปิดอยู่หลายร้าน

ผ่านซอยเพชรเกษม 36 มา จะมีร้านอาหารจีน และคลินิกทำฟัน

ตรงมาถึงซอยเพชรเกษม 36 เป็นซอยของวัดประดู่บางจาก

หน้าปากซอยมี 7-Eleven ให้บริการ

ถัดมาจะมีป้ายรถเมล์ ร้านค้า และร้านอาหาร Local อร่อย ๆ เปิดอยู่เยอะ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแล้ว

มีปั๊ม SHELL และร้านกาแฟที่ด้านใน

พอเดินมาใกล้ ๆ สถานีรถไฟฟ้า ก็จะมีความคึกคัก และมีร้านอาหารเปิดอยู่เยอะ

ติดกับสถานีจะมีที่จอดรถรายวัน รายเดือนให้บริการ

วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ตรง MRT บางหว้า

ถึง MRT บางหว้า แล้วนะคะ ถ้าต้องการใช้รถไฟฟ้า BTS ก็ขึ้นจากตรงนี้ได้เลย

ตรงสถานีรถไฟฟ้าจะมีร้านอาหาร ร้านเสริมสวย คลินิกเสริมความงาม รวมถึง Cafe Amazon เปิดอยู่ และในตอนเช้าตรู และตอนเย็น จะมีร้านอาหารแผงลอยมาเปิดตรงนี้อีกเพียบเลยค่ะ

ผ่าน Cafe Amazon มา จะเจอกับบันไดทางขึ้นของ BTS บางหว้า เลือกใช้งานได้ตามสะดวกว่าอยากขึ้นจากบันไดไหน

ตรงข้ามกันจะเป็นตึกแถวร้านค้า ร้านอาหาร มีให้เลือกเยอะดีค่ะ

---

ตัวโครงการ  

ภาพและบรรยากาศจำลองภายนอกอาคาร The Muve บางหว้า

ภาพและบรรยากาศจำลอง Multi-Purpose Garden สวนส่วนกลางพร้อมพื้นที่สันทนาการกลางแจ้ง

ภาพและบรรยากาศจำลอง Productive Garden & Stretching Zone พื้นที่พักผ่อนชั้นดาดฟ้า

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Working Area พื้นที่ทำงานรวม พร้อมส่วนสันทนาการ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Skill-Up Studio ห้องสอนพิเศษ หรือเรียนพิเศษ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Gym เปิดรับวิวสวน

---

แปลนห้องพัก

แปลนอาคารชั้น 1 มีที่จอดรถอยู่ใต้อาคาร และทิศเหนือจะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ หรือ Multi-Purpose Garden สวนส่วนกลางพร้อมพื้นที่สันทนาการกลางแจ้ง และในอาคารจะมี Lobby และ Lift Hall ที่มีลิฟต์โดยสารให้ใช้งาน 2 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นเริ่มต้นห้องพักอาศัย มีห้องพักให้เลือกหลายแบบ ผังอาคารเป็นรูปตัว L จำนวนห้องพักของชั้นนี้อยู่ที่ 33 ยูนิต และชั้นนี้ทางฝั่งทิศเหนือจะเป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อน และ Facilities หลักทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-7 เป็น Typical Floor วางผังห้องพักมาเหมือนกันทุกชั้น และมีห้องพักอาศัยจำนวน 33 ยูนิต/ชั้น เท่ากัน

แปลนอาคารชั้น 8 จะมีห้องพักลดลงมาเหลือ 32 ยูนิต โดยยูนิตที่เพิ่มมาจะเป็นห้อง Type ใหญ่ แบบ 1 Bedroom Plus

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า เป็นพื้นที่สีเขียวทั้งหมด

---

แบบห้องพัก

โครงการ The Muve บางหว้า มีห้องพักให้เลือก 2 แบบหลัก ได้แก่

• 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 24.00-33.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 34.75-39.25 ตร.ม.

Type 1A 24.00-25.00 ตร.ม.

Type 1A-1 24.00-25.00 ตร.ม.

Type 1Am 24.00-25.00 ตร.ม.

Type 1B 33.75 ตร.ม.

Type 1C 34.75 ตร.ม.

Type 1D 36.00 ตร.ม.

Type 1D-1 35.75 ตร.ม.

Type 1Dm 35.75 ตร.ม.

Type 1E 39.25 ตร.ม.

---

ใครที่สนใจโครงการ The Muve บางหว้า เตรียมตัวให้พร้อมเลยนะคะ โครงการจะเปิดให้ลูกค้าได้เข้าชมตึกจริง ห้องจริง วิวจริงครั้งแรกในวันที่ 21-22 ก.พ. 69 นี้ ห้องพักทุกแบบขายให้แบบ Fully Furnished เป็นมาตรฐาน ส่วนวันงานจะจัดราคาพิเศษ เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้าและค่าส่วนกลาง 1 ปี* ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : @sansiriplc หรือ https://line.me/ti/p/~@sansiriplc

Website : https://www.sansiri.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ออริจิ้น เพลส บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ / Origin Place Bangwa Interchange
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / Origin
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-7.9 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	สูง 39 ชั้น 1 อาคาร สูง 29 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนห้อง	978 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	389 คัน (คิดเป็น 40%)
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทอดไท ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนรัชดาภิเษก BTS / MRT บางหว้า
ที่ตั้ง	ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาดพลู Makro Food Market กัลปพฤกษ์ HomePro กัลปพฤกษ์ The Mall ท่าพระ ตลาดเดินเล่น ท่าพระ Seacon Square บางแค Lotus’s บางแค The Mall บางแค Big C กัลปพฤกษ์ Metro West Town ตลาดบางแค สำเพ็ง 2 Asiatique The Riverfront Icon Siam สถานศึกษา รร.แม่พระประจักษ์ ม.สยาม รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย รร.ฐานปัญญา รร.จินดามณี รร.กรุงเทพคริสเตียน รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา รร.ผดุงกิจวิทยา รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์ รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ รร.อัสสัมชัญ ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท 3 รพ.บางไผ่ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าทหารเรือ รพ.เพชรเกษม 2 รพ.สมิติเวช ธนบุรี รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ รพ. BNH รพ.กรุงเทพคริสเตียน รพ.เลิดสิน
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1498
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://origin.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/Y1TTtzRMvCYXDDCj9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1498

Website : https://origin.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย บลู สาทร-ราชพฤกษ์ / SUPALAI BLU Sathorn-Ratchaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-33.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 767 ยูนิต ร้านค้า 4 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 29-35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 44 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 50-75.50 ตร.ม. 3 Bedrooms ขนาด 89.50-122.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	56% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน	สาทร-ราชพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	BTS บางหว้า MRT บางหว้า ถนนราชพฤกษ์ ถนนวุฒากาศ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนรัชดาภิเษก ถนนกรุงธนบุรี ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนสาทร ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ 10160
กำหนดการ	Pre-Sale 26-27 ต.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณต้นปี 71
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ต.ค. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 75,000 บาท/ตร.ม. (ต.ค. 67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า The Mall ท่าพระ : 2.3 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 3.9 กม. Platform วงเวียนใหญ่ : 4.6 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม. Seacon บางแค : 5.7 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 5.9 กม. Sena Fest เจริญนคร : 6 กม. Iconsiam : 6.3 กม. Big C อิสรภาพ : 6.4 กม. Metro West Town : 7.5 กม. Lotus’s บางแค : 8.2 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 9.5 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 9.5 กม. Central Plaza พระราม 2 : 10 กม. Makro บางบอน : 10 กม. Big C เพชรเกษม 1 : 14.4 กม. Makro เพชรเกษม : 14.4 กม. Victoria Gardens : 15 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ ปั๊มน้ำมัน ปตท. : 280 ม. 7-11 : 280 ม. ตลาดพลู : 2.5 กม. Asiatique The Riverfront : 5.9 กม. สถานศึกษา รร.จินดามณี : 3.2 กม. ม.สยาม : 4.2 กม. รร.ศึกษานารี : 5.3 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยาฯ : 5.4 กม. มรภ.ธนบุรี : 5.4 กม. รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 5.4 กม. รร.ฐานปัญญา : 5.8 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.9 กม. รร.ซางตาครูสคอนแวนต์ : 6.8 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 7 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 7 กม. รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 7.3 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 7.4 กม. รร.เซนต์หลุยส์ : 8.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 8.8 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 9.6 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 9.7 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 10 กม. รร.นานาชาติไพโอเนียร์ (IPS) : 15.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 4 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.4 กม. รพ.บางไผ่ : 4.8 กม. รพ.พญาไท 3 : 5 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 6.1 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7 กม. รพ.เลิดสิน : 7.2 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 8 กม. รพ.BNH : 8.6 กม. รพ.บางมด : 10 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.4 กม. รพ.นครธน : 10.5 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Starry Lobby Kid’s Planet Natural Space BLU Aqua Pool Kid’s Pool BLU Active Gym BLU Active Space Hybrid Club Galaxy Theater BLU Terrestrial Rock Climbing Orbit Garden Sky Garden Stella Lounge Sky Jogging Track Shuttle Service EV Charger Access Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	1720
Line	@supalai
Website	https://bit.ly/4gj8hdN

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ 10160

พิกัด Google โดยประมาณ : https://bit.ly/4dbTdfd

การตกแต่งพื้นที่นั่งจำลองบรรยากาศในตัวโครงการมาให้ดูอีกด้วยครับ

---

ภาพจำลองบริเวณ Hybrid Club มีพื้นที่นั่งทำงาน ทานอาหาร มีส่วน Co-Kitchen สำหรับเตรียมอาหาร เครื่องดื่ม และห้อง Live Streaming จะขายของออนไลน์ หรือทำ Content ต่าง ๆ ก็ได้

ภาพจำลอง BLU Active Gym ห้องออกกำลังกายพื้นที่กว้าง พร้อมผนังกระจกขนาดใหญ่เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ ตกแต่งไฟจำลองเป็นกลุ่มดาวดูสวยงาม

ภาพจำลองบรรยากาศชั้น 32 บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง มี Stella Lounge, Sky Garden และ Sky Jogging Track

2 Bedrooms Type 2D2 ขนาด 75.5 ตร.ม.

---

ถัดไปเป็นห้องนอนกั้นด้วยกระจกบานสไลด์ 3 ตอน เปิดปิดแยกส่วนได้ และยังทำให้แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้องอีกด้วย

ถัดไปพื้นที่ข้างเตียงจะมีมุม Corner ส่วนตัว ที่ปรับเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือมุมพักผ่อนได้

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. เป็นขนาดห้องที่อยู่กำลังสบาย แปลนห้องตอนลึกแบ่งฟังก์ชันเรียงจากส่วนครัวและห้องน้ำจัดไว้โซนเดียวกัน สามารถทำเป็นครัวปิดเพิ่มได้ ส่วนห้องนั่งเล่นได้ระยะดูทีวีกว้าง ห้องนอนกั้นด้วยกระจกบานสไลด์ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง แต่ยังได้พื้นที่เป็นสัดส่วน ในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ และมีมุม Corner ส่วนตัว ที่ปรับเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือมุมพักผ่อนได้

---

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 44 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน แต่ละส่วนในห้องได้พื้นที่กว้าง ส่วนห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่จัดวางชุดโซฟา 2-3 ที่นั่งได้ มีพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ส่วนครัวได้เป็นครัวปิดขนาดกำลังดี มีห้องอเนกประสงค์ปรับเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องทำงานได้ ส่วนห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน พื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ

---

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

รีวิว Porsche Design Tower Bangkok เริ่ม 525-1,400 ล้าน*
รีวิว RHYTHM เอกมัย เอสเตท เริ่ม 6.19 ล้าน*
รีวิว SUPALAI BLU สาทร-ราชพฤกษ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีวิว HyCondo Iconic Chiangmai เริ่ม 1.99 ล้าน
รีวิว Skypark Lucean Jomtien Pattaya เริ่ม 3.9 ล้าน*
รีวิว ASHER KOOP รัชดา เริ่ม 1.99 ล้าน*
รีวิว Niche Pride เอกมัย เริ่ม 4.99 ล้าน*
รีวิว THE RESIDENCES 38 เริ่ม 20.4-243 ล้าน*
รีวิว Life พระราม 4-อโศก เริ่ม 4.49 ล้าน*
รีวิว Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 เริ่ม 2.99 ล้าน*
รีวิว The Address สยาม-ราชเทวี เริ่ม 8.59 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	เซล พลัส สาทร-ราชพฤกษ์ / Zelle Plus Sathorn-Ratchaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) / Prinsiri
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-70 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	156 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus เริ่มต้น 32-59 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สาทร-ราชพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม ถนนบางแวก ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช BTS & MRT สถานีบางหว้า
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์บางส่วนปี 2567
ราคา	เริ่ม 2.49 ล้าน* (มิ.ย. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Circle ราชพฤกษ์ Food Villa ราชพฤกษ์ Seacon บางแค The Mall ท่าพระ ICON SIAM สถานศึกษา ม.สยาม รร.นานาชาติสิงคโปร์ ธนบุรี (SISB Thonburi) รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี สถานพยาบาล รพ.พญาไท 3 รพ.ธนบุรี 1 รพ.สมิติเวช ธนบุรี รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย Co-Working Space CCTV บริเวณทางเข้า-ออก ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1753
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.prinsiri.com/project/zelle-plus-sathorn-ratchaphruek

---

---

---

• Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3
• The MUVE บางหว้า (NEW)
• Ville 168 บางหว้า   (NEW)
• Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์  (Ready to move)
• BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• Chewathai เพชรเกษม 27
• Richy Tower เพชรเกษม
• Zelle Plus สาทร-ราชพฤกษ์  (NEW)
• Rachaphruk Condo (ราชพฤกษ์ 6-เพชรเกษม 28)
• D Condo Campus Resort ราชพฤกษ์-จรัญฯ 13

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS วุฒากาศ

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน (สายเฉลิมรัชมงคล) MRT Blue Line

• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT บางไผ่

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/sbEoToUUsfwCjvWF9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Zelle Plus สาทร-ราชพฤกษ์

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Lobby

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Co-Working Space

ภาพบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพบรรยากาศภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1753

Website : https://www.prinsiri.com/

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ Supalai Loft Sathorn-Ratchaphruek
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	33 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 563 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 29.00-35.00 ตร.ม. 1 Bed Plus : 44.5 ตร.ม. 2 Bedrooms : 52.00-65.00 ตร.ม. 3 Bedrooms : 100.5-103.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถ คิดเป็น 51% หรือ ประมาณ 289 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตภาษีเจริญ
เส้นทางคมนาคม	Interchange บางหว้า (BTS บางหว้า-MRT บางหว้า) ถนนราชพฤกษ์ ถนนเทอดไท ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม
ที่ตั้ง	ติดถนนราชพฤกษ์ แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ปลายปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2567
ราคา	ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (มิ.ย.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเริ่มต้น 52,500 บาท/ตร.ม.* ราคาเฉลี่ยสูงสุด 60,500 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 390 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ซีคอน บางแค ตลาดบางแค เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ แม็คโคร กัลปพฤกษ์ เทสโก้ โลตัส บางแค เอเชียทีค เซ็นทรัล พระราม 2 เดอะมอลล์ บางแค ม.สยาม รร.นานาชาติ British Columbia รร.ฐานปัญญา รพ.พญาไท 3 รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า รพ.ตากสิน รพ.เพชรเกษม 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	Facilitiesชั้น 1 Lobby Community Area Lift Lobby / Mail box Smart Locker Water Feature Pocket Courtyard Playspace / Park Living / Green walk way Delivery Drop Off ชั้น 6 สระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน (สระน้ำระบบเกลือ) – สระผู้ใหญ่ – สระเด็ก – Jacuzzi Fitness Sauna Game Room Greenery / Natural Green ชั้น 33 Roof Garden Relaxing Area Relaxing Terrace Sky Lounge Panoramic Corner ความสะดวกครบครันและความปลอดภัย ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ระบบกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Smart Locker
จุดเด่นของโครงการ	ส่วนกลาง Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ Delivery Drop Off สวนส่วนกลาง แบบแยกส่วน เพื่อลดความแออัดและเพิ่มความเป็นส่วนตัว วางผังอาคารเน้นการถ่ายเทอากาศจากธรรมชาติ ที่จอดรถประมาณ 51% เข้าอาคารได้หลากหลายจุด เพื่อลดความแออัด “Pocket Courtyard” ตรงกลางอาคาร เพื่อให้เกิดการไหลเวียนอากาศที่ดี ช่วยให้อุณภูมิภายในของอาคารต่ำลง ห้องพักอาศัย ห้องกว้าง เพดานสูง 2.7 เมตร จำนวนยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว “Favorite Corner” และ ห้องอเนกประสงค์ รองรับ Work Form Home รองรับระบบ Fiber Optic หน้าต่างกรอบบาน UPVC ช่วยลดเสียงและกระจกเขียวตัดแสงลดความร้อนจากภายนอก ประตู หน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับแสง และระบายอากาศได้ดี ห้องมีการแบ่งสัดส่วน เพื่อตอบโจทย์การใช้งาน

---

---

---

• Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3
• The MUVE บางหว้า (NEW)
• Ville 168 บางหว้า   (NEW)
• Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์  (Ready to move)
• BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• Chewathai เพชรเกษม 27
• Richy Tower เพชรเกษม
• Zelle Plus สาทร-ราชพฤกษ์  (NEW)
• Rachaphruk Condo (ราชพฤกษ์ 6-เพชรเกษม 28)
• D Condo Campus Resort ราชพฤกษ์-จรัญฯ 13

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS วุฒากาศ

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน (สายเฉลิมรัชมงคล) MRT Blue Line

• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT บางไผ่

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนราชพฤกษ์ แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.

ทำเลที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโด High-Rise 33 ชั้น โครงการใหม่ล่าสุดจาก บมจ.ศุภาลัย ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ (ฝั่งขาเข้าเมือง) จากโครงการไป เพียง 450 เมตร ถึง Interchange BTS x MRT สถานีบางหว้า / เพียง 6 สถานี เข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจสีลมและสาทร

เดินทางโดยรถส่วนตัวได้ง่าย สามารถเข้า-ออกโครงการได้จากถนนราชพฤกษ์ และ ถนนเทอดไท สะดวกทุกเส้นทาง หลีกเลี่ยงเส้นทางรถติดได้ดี ใกล้สะพานกรุงเทพ และ สะพานตากสิน เชื่อมต่อใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เพียง 10 นาที

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า สามารถขับมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านแยกรัชดา-ท่าพระ, แยกตากสิน ไปถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย เพียงแค่ 10 นาที

การออกนอกเมืองก็ง่าย กลับรถที่ใต้สะพาน จะเชื่อมไปยังถนนเทอดไท, ถนนกัลปพฤกษ์ ใช้ออกไปถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนเพชรเกษม / จากถนนเพชรเกษม ขับขึ้นไปทางฝั่งขาออก จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่ ออกไปสมุทรสาคร-นครปฐมได้เลยค่ะ

นอกจากเส้นทางปกติแล้ว ยังมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้กันถึง 2 เส้นทางหลัก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 7.2 กม. หรือ ประมาณ 8-10 นาที ถัดมาเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง ประมาณ 7.8 กม. หรือ ประมาณ 10-15 นาที

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลม และสาทร จากโครงการก็อยู่ห่างออกมาในระยะขับรถประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้น ถ้าไม่เจอรถติด ปัจจุบันคอนโดโซนสีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาสักหน่อยในระยะแบบนี้ จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช มีระยะทางจากโครงการประมาณ 7.2 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาทีค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 7.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 16 นาทีค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.ราชพฤกษ์
• ถ.เทอดไท : 60 ม.
• คลองภาษีเจริญ : 180 ม.
• ถ.กัลปพฤกษ์ : 800 ม.
• ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ : 800 ม.
• ถ.เพชรเกษม : 1.1 กม.
• ถ.วุฒากาศ : 1.7 กม.
• แยกรัชดา-ราชพฤกษ์ : 3.1 กม.
• สะพานตากสิน : 6.7 กม.
• ถ.สาทร : 6.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เพียง 200 เมตร จาก Sky Walk Interchange บางหว้า โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS & MRT บางหว้า ประมาณ 450 เมตร จาก BTS นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

นอกจากนี้ BTS บางหว้า ยังเป็นสถานี Interchange กับ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจาก MRT หัวลำโพง ที่เป็นจุดศูนย์รวมการคมนาคมของคนไทย สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน รวมถึงใช้นั่งไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงท่าพระ-เตาปูนได้แล้ว ที่ Interchange ท่าพระ

ส่วนรอบ ๆ โครงการในระยะเดินมี วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน รวมถึงใกล้กับท่าเรือคลองภาษีเจริญ ในระยะที่เดินไปได้สบาย ๆ มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดี โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD ค่ะ

ปัจจุบันโครงการ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ก็เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้วนะคะ ทำให้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้มีทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น จากแต่ก่อนที่มีเพียงรถไฟฟ้า BTS เท่านั้น โดยเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญ ๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลมเลยค่ะ

• ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ → รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวช่วงสีลม – สยาม สถานีบางหว้า (S12) เชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง – หลักสอง สถานีบางหว้า (BL34) และท่าเรือบางหว้า ระยะทาง 450 เมตร ใช้เวลาประมาณ 6 นาที

บริเวณโดยรอบโครงการ

ความอุดมสมบูรณ์ อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ก็จะมี The Mall ท่าพระ ภายใน The Mall ท่าพระ ก็จะมีทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร และ Shop ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับ The Mall ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็นๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี ICONSIAM ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่และใหม่ที่สุดของกทม. ที่มีพื้นที่ขายรวมกันมากเป็นอันดับที่ 2 ของประเทศไทย รองจาก Central Plaza WestaGate

นอกจากศูนย์การค้าแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม และ คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยพื้นที่ทั้งหมดเชื่อมต่อกันด้วยถนนภายในโครงการและสถานีรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้งานประมาณ ต.ค. 63 นี้แล้วด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังมี Sena Fest, Robinson บางรัก, Central Plaza พระราม 3 และ Asiatique The Riverfront รวมถึงใกล้กับตลาดใหญ่ อย่างตลาดพลู เพียง 2.7 กม.และ ที่ขาดไม่ได้เลยคือ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ด ๆ นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานที่ราชการอย่าง สำนักงานเขตธนบุรี, สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี

ใกล้โรงเรียนรัฐบาลชื่อดังของไทย และ โรงเรียนเอกชนชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.สตรีวัดอัปสรสวรรค์, รร.วัดนวลนรดิศ, รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ, รร.ศึกษานารี, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย, รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม, รร.เซนต์หลุยส์, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์

รร.นานาชาติไพโอเนียร์, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 ใกล้มหาวิทยาลัยอีกหลายแห่ง ทั้ง ม.สยาม, มรภ.ธนบุรี, มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา, ม.ศิลปากร (วังท่าพระ) และ ม.ธรรมศาสตร์ (ท่าพระจันทร์) เป็นต้น

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.ตากสิน, รพ.เลิดสิน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช และ รพ.BNH ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ เจ็บไข้ได้ป่วยมา ขับรถไป ประมาณ 10-20 นาที ถึงโรงพยาบาลค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ปั๊มน้ำมัน ปตท. : 400 ม.
• The Mall ท่าพระ : 2.5 กม.
• ตลาดพลู : 2.7 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 4 กม.
• Platform วงเวียนใหญ่ : 4.7 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 5.4 กม.
• Big C อิสรภาพ : 5.2 กม.
• Seacon บางแค : 5.9 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 6.1 กม.
• Icon Siam : 6.2 กม.
• Metro West Town : 8.2 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 9.7 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 10 กม.

สถานศึกษา

• รร.จินดามณี : 4 กม.
• ม.สยาม : 4.2 กม.
• รร.นานาชาติไพโอเนียร์ (IPS) : 5 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยาฯ : 5.4 กม.
• มรภ.ธนบุรี : 5.4 กม.
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ : 5.4 กม.
• รร.ศึกษานารี : 5.4 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 5.5 กม.
• รร.ซางตาครูสคอนแวนต์ : 6.5 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 7.3 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 7.5 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม : 7.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 8.2 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ : 9 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 9.7 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 9.8 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 10 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 4.6 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.8 กม.
• รพ.บางไผ่ : 4.8 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.1 กม.
• รพ.เลิดสิน : 7.3 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 8.2 กม.
• รพ.BNH : 9 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 3.7 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4.4 กม.
• Asiatique The Riverfront : 6.2 กม.
• Real CBD สาทร (ช่องนนทรี) : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมายโดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.716926, 100.459599

การเดินทางเริ่มจากสะพานตากสินฯ ⇒ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับสวนเลียบ ⇒ กลับรถ ถ.เทอดไท (ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม) ⇒ บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ ขับตรงประมาณ 170 เมตร.ถึงโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ *ใกล้ปั๊มน้ำมัน ปตท.สาทร-ราชพฤกษ์

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากย่านเศรษฐกิจฝั่งพระนคร Real CBD สาทรผ่าน BTS สุรศักดิ์มุ่งหน้าเข้าฝั่งธนบุรี

ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ขับตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานตากสินฯ ผ่าน BTS ตากสินค่ะ

ผ่าน BTS กรุงธนบุรีที่เป็นสถานีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไป ICON SIAM ค่ะ

ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่

ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร ขับตรงไปกัลปพฤกษ์นะคะ

ผ่าน BTS ตลาดพลู

อีก 1 กม.ให้เตรียมชิดซ้ายตามป้ายไป ถ.เทอดไทค่ะ

พอผ่าน BTS วุฒากาศ จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายก่อนถึงทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ตามป้ายไป ถ.เทอดไทนะคะ

ชิดซ้ายไปขึ้นทางต่างระดับไป ถ.เทอดไทค่ะ ทางเข้าโครงการจะอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองนะคะ

ลงทางต่างระดับมาแล้วชิดซ้ายไป ถ.เทอดไทค่ะ

ให้อยู่เลนซ้ายไว้ค่ะ แยกตรงนี้จะแบ่งเป็น 3 เลนเราอยู่เลนกลาง ซึ่งเลนกลางเป็นเลนสวนทางกันค่ะ ถ้าอยู่เลนข้างในที่ติดสะพาน จะออกไปไม่ทันทางเข้าโครงการนะคะ

กลับรถมาแล้วเราจะเจอกับแยกนี้ก็ให้ตรงไปค่ะ ถ้าโครงการเสร็จแล้วเราจะมองเห็นหัวอาคารได้เลยค่ะ

ถึงโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์

ด้านหน้าสำนักงานขาย ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ หน้าโครงการติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง

• วิวทิศเหนือ : ติดกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ และ คอนโดข้างเคียงโซนเพชรเกษม
• วิวทิศใต้ : เป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด ได้วิวเปิดโล่ง
• วิวทิศตะวันออก : เป็นโซนที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมด ได้วิวเปิดโล่ง
• วิวทิศตะวันตก : ฝั่งหน้าโครงการถนนราชพฤกษ์ และ เทอดไท

พาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการกันหน่อยค่ะ โดยจะเริ่มจากที่ดินโครงการ ไปยัง Sky Walk Interchange บางหว้า

จากที่ดินโครงการมองออกมา จะอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง

จากโครงการเลี้ยวซ้ายจะมุ่งหน้าสู่สีลม-สาทร ได้เลย เพียงแค่ 10 นาที

จากโครงการมองไปทางขวามือ จะมีทางเท้าใช้เดินไปยัง Interchange และ ท่าเรือได้

ตรงขึ้นมาจะเจอกับถนนเทอดไท

ทางเดินไป Sky Walk มีหลังคากันแดดกันฝน และ ไฟส่องสว่างติดมาให้แบบนี้เลยค่ะ

เดินไปตามทางเดินเท้า โดยวัดระยะทางจากหน้าโครงการมา ประมาณ 200 เมตร ถึงบันได Sky Walk ค่ะ

ด้านหน้านี้จะเป็นท่าเรือคลองภาษีเจริญ และ คลองภาษีเจริญ

ถึง Sky Walk จากจุดนี้เดินต่อไปอีก 250 เมตร จะถึงตัวสถานี BTS & MRT บางหว้า แล้วค่ะ

---

รายละเอียดโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโด High-Rise 33 ชั้น โครงการใหม่ล่าสุดจาก บมจ.ศุภาลัย ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ (ฝั่งขาเข้าเมือง) จากโครงการไปเพียง 450 เมตร ถึง Interchange BTS x MRT สถานีบางหว้า เชื่อมต่อใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เพียง 10 นาที

แนวคิดในการออกแบบอาคาร โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์

พัฒนาเป็นคอนโด High-Rise สูง 33 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัย 563 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต ตัวอาคารวางผังให้เป็นรูปตัว L และสร้างเพื่อโอบล้อมพื้นที่สีเขียว ภายในโครงการ และสอดแทรกพื้นที่สีเขียวบนอาคาร เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมให้แก่ผู้อยู่อาศัย

ตัวอาคารนำเอาลายเส้น แสงเงา ของต้นไม้สูงในป่า มาสร้าง Pattern บนตัวอาคาร ให้เกิดเอกลักษณ์ที่โดดเด่น โดยเส้นสาย ลวดลายนั้น เน้นเส้นตั้งแสดงถึงความมั่นคง..สร้างมิติ และลดความหนักของแมสอาคาร และมีเส้นไฟประดับตัวอาคาร เพื่อสร้างความโดดเด่นและสว่างไสว ให้แก่พื้นที่

แนวคิดในการออกแบบงาน LandScape

การนำเอาความทันสมัยของรูปทรงเลขาคณิตมาผสมผสานกับความดิบของวัสดุธรรมชาติ เน้นพื้นที่กว้างขวาง โดยมีการจัดวางพื้นที่แบบอิสระ ทำให้ดูโปร่ง โล่ง ตามสไตล์ของลอฟท์

เน้นโทนสี Earth Tone นำสีที่มาจากธรรมชาติเป็นสีหลักของโครงการ สร้างโทนสีให้ดูอบอุ่น สร้างความโดดเด่นด้วยเส้นสายที่มั่นคง โดยสีหลักที่ใช้ คือ โทนสีน้ำตาล ตัดกับลายเส้นสีขาว

เลือกใช้วัสดุ ที่เน้นความดิบและเท่ คือ จะโชว์ผิววัสดุเดิมไม่ทำสีตกแต่ง เช่น เหล็ก ปูนเปลือย ไม้ หิน และมีการใช้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว โทนสี สีเข้ม เทา ดำ น้ำตาล และ เลือกพรรณไม้ในกลุ่มต้นไม้ที่มีรูปทรงเอกลักษณ์ ไม้ตัดแต่งทรงพุ่ม ให้พุ่มธรรมชาติ เน้นความเขียวของใบและใช้สีของใบสร้างความโดดเด่น

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby & Community Area พื้นที่ขนาดใหญ่ ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ เพื่อลดการสัมผัสจากเชื้อโรค และ โรคติดต่อ สำหรับพื้นที่ภายใน Lobby & Community Area ถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ผสมผสานกับวัสดุธรรมชาติ และ วัสดุเดิมที่ไม่ทำสีตกแต่ง

เพิ่มความ Cozy ด้วยต้นไม้ตกแต่งที่มีรูปทรงเป็นเอกลักษณ์ ผนัง Lobby ใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบ Full Height ที่เปิดรับวิว Pocket Courtyard และ มุมมองภายนอกได้กว้าง ทั้งยังใช้เป็นช่องรับแสงแดดจากธรรมชาติในช่วงเช้าและกลางวันได้ดี ช่วยลดพลังงาน และ ประหยัดค่าไฟส่วนกลางได้ดีค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Pocket Courtyard ที่ตั้งอยู่ตรงกลางของตัวอาคาร เพื่อให้เกิดการไหลเวียนอากาศที่ดี ช่วยให้อุณภูมิภายในของอาคารต่ำลง โดยเลือกใช้กลุ่มต้นไม้ที่มีรูปทรงเอกลักษณ์ ทั้งต้นเฟิร์นประดับ, ต้นไม้พุ่มตกแต่ง และ ไม้ดอก พร้อมจัดเตรียมม้านั่งเล่นพักผ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Green walk way แบบ Semi-Outdoor ที่ใช้เดินเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวอาคาร และ Lobby ที่ใช้การเข้า-ออกผ่านระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติ

ภาพจำลองบรรยากาศ Facilities ชั้น 6 ที่มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน (สระน้ำระบบเกลือ) พร้อมสระเด็กแยกส่วน, Jacuzzi, Fitness, Sauna, Game Room และ พื้นที่สีเขียว Greenery & Natural Green ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น น่าพักผ่อน

ภาพจำลองบรรยากาศห้อง Fitness ที่ชั้น 6 เป็นห้องแบบหน้ากว้าง ผนังกระจกเขียวตัดแสงแบบ Full Height เปิดรับวิว Greenery & Natural Green ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่มีความทันสมัย พร้อมแบ่งโซน Cardio & Weight Training ให้ครบครันค่ะ

มาดู Master Plan โครงการกันต่อเลยค่ะ สำหรับโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัย 563 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต จากภาพจะเห็นว่าทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง โดยถนนเมนจะเดินรถแบบ 2 Way และ มีความกว้างอยู่ที่ 8 เมตร ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก ริมถนนเมนจะมี Walk Way สำหรับคนเดินเท้าแยกมาให้ ตรงนี้จะมีความกว้างอยู่ที่ 2 เมตร ติดกับ Walk Way จะเป็น Park Living

จากถนนราชพฤกษ์ เข้ามาที่ด้านในจะเจอกับป้อมรปภ. เป็นจุดรักษาความปลอดภัยที่แรก การเข้า-ออกรถยนต์ของลูกบ้านใช้เป็นระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องเลขบัตรประชาชน, แจ้งเลขที่ห้อง หรือ เรื่องที่ต้องการมาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยของคนในโครงการ พอผ่านป้อมรปภ. เข้ามา จะเจอกับ Drop-Off สำหรับรับ-ส่งคน และ โครงการนี้จะมี Delivery Drop Off หรือ จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery แยกเป็นสัดส่วนจากโซนพักอาศัย ซึ่งจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตในแบบ New Normal มาก ๆ

ส่วนการเดินรถยนต์ภายในโครงการ จะเปลี่ยนจาก 2 Way มาเป็นแบบ One Way โดยการวนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา มีที่จอดรถที่ชั้น 1 ใต้อาคาร + ที่จอดรถกลางแจ้ง และ ทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถ จะอยู่ที่ด้านหลังอาคาร ด้านหลังสุดของที่ดินจะมี Play Space และ Walk way ไว้เดินเชื่อมต่อไปยัง Lobby

ซึ่งการเข้า-ออก Lobby ของโครงการนี้ จะมีให้หลายจุด เพื่อลดความแออัด และ การเข้า-ออกอาคาร และ ส่วนกลางในทุก ๆ จุด จะใช้เป็นระบบ Touchless, Face Scan และประตูอัตโนมัติ เพื่อลดการสัมผัส ซึ่งถือเป็นคอนโดโครงการของศุภาลัย ที่นำระบบนี้มาใช้ ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ในปัจจุบันค่ะ

ส่วนภายในอาคารจะมี Lobby ขนาดใหญ่ พร้อม Community Area ที่เป็นลักษณะแบบห้องประชุม เชื่อมโยงกันกับ Lobby มี Lift Lobby พร้อมลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว มี Mailbox และ Smart Locker เอาใจสายช้อปปิ้งออนไลน์ และ จุดเด่นอีกอย่างคือตัว Pocket Courtyard ตรงกลางอาคาร ที่เป็นพื้นที่สีเขียว ที่จะช่วยให้เกิดการไหลเวียนอากาศที่ดี ช่วยให้อุณภูมิภายในของอาคารต่ำลงนั่นเองค่ะ

ภาพแปลนอาคารชั้น 6 : เป็นชั้นของ Facilities หลักของโครงการ และ ชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย ในส่วนของ Facilities จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน (สระน้ำระบบเกลือ) ที่มีทั้งสระว่ายน้ำผู้ใหญ่, สระเด็ก, Jacuzzi พร้อม Pool Terrace ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน นอนอาบแดดที่ด้านข้าง

มีห้อง Fitness แบบหน้ากว้าง ขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายมาตรฐาน, มีห้อง Sauna และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ชัดเจน รวมถึงมี Game Room ไว้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ และ มี Greenery / Natural Green ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กระจายไว้โดยรอบ ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น

ในส่วนของห้องพักจะมีเพียง 15 ยูนิตเท่านั้น ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และ สามารถเดินออกไปใช้ส่วนกลางได้อย่างสะดวก โดยตำแหน่งระเบียงห้องพักหลัก ๆ จะหันไปทางทิศตะวันตก ที่ได้วิวฝั่งหน้าโครงการ และ ทิศตะวันออก วิวเปิดโล่ง ชั้นล่าง ๆ จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7-32 : เป็น Typical Floor Plan วางผังห้องมาเหมือนกันทุกชั้น

---

แบบห้องพัก

• 1 Bedroom : 29.00-35.00 ตร.ม.
• 1 Bed Plus : 44.5 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 52.00-65.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms : 100.5-103.5 ตร.ม.

TYPE 1A1 | 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม.

TYPE 1B1 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1C1 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1C2 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1D1 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1D2 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE 1E1 | 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม.

TYPE PA1 | 1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม.

TYPE 2A1| 2 Bedrooms ขนาด 52.00 ตร.ม.

TYPE 2B1| 2 Bedrooms ขนาด 54.50 ตร.ม.

TYPE 2B2| 2 Bedrooms ขนาด 54.50 ตร.ม.

TYPE 2B3 | 2 Bedrooms ขนาด 56.00 ตร.ม.

TYPE 2C1 | 2 Bedrooms ขนาด 65.00 ตร.ม.

---

 

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. และ แบบ 1 Bed Plus ขนาด 44.5 ตร.ม.

โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
• ชุดครัวบิวท์อิน
• เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel Eltron
• ฉากกั้นอาบน้ำ Overseas
• เครื่องปรับอากาศ Wall Type*
• วอลเปเปอร์สีพื้น ตามมาตรฐานโครงการ

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1D1 เป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 35.00 ตร.ม. ที่เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้อง ถูกออกแบบมาได้อย่างลงตัว รองรับการใช้ชีวิตแบบเดี่ยว และ แบบครอบครัวเริ่มต้นได้สบาย ๆ เปิดประตูเข้ามาภายในห้อง จะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ และ มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปทางขวามือจะเจอกับครัวเปิด และ พื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ติดกันเป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ที่ภายในแบ่งส่วนแห้ง และ แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดเข้าไปที่ด้านในของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน พื้นที่ภายในห้องนอนขนาดพอเหมาะ สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด 1 คู่ได้ พื้นที่รอบ ๆ เตียงยังมีเหลือพอประมาณ ให้เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก ติดกับห้องนอน จะเป็น “Favorite Corner” ห้องอเนกประสงค์ รองรับ Work Form Home หรือ ทำเป็น Walk-in Closet สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้ง

ถัดออกไปที่ด้านนอก เป็นส่วนของระเบียงซักล้าง พื้นที่ใช้งานกำลังดี เหมาะสมกับขนาดของห้อง สามารถวางราวตากผ้า, เก้าอี้พักผ่อนแบบเดี่ยว หรือ จัดสวนแบบ Pocket Garden เพิ่มความร่มรื่นเข้าไปได้ โดยบริเวณระเบียงจะมีการยกตัว CDU ขึ้นไปแขวนไว้ที่เพดานด้านบน ตำแหน่งของ CDU จะหันออกไปที่ด้านนอกอาคาร ทำให้ลูกค้าสามารถนั่งเล่น รับลมชมวิว ได้แบบไม่ร้อนลมแอร์นั่นแอร์ค่ะ

ประตูห้องพักจะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป หน้าบานติดตาแมว พร้อมมือจับประตูสแตนเลสก้านโยก ฝังล็อกมาตรฐานค่ะ

เข้ามาที่ด้านในห้องพัก จะเจอกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่เป็นอันดับแรก ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นห้องนอน ปีกขวาของห้องพักเป็นห้องครัวเปิด และ ห้องน้ำ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้นตามมาตรฐานโครงการ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหมดค่ะ

ห้องนั่งเล่นได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟา ขนาด 3-4 ที่นั่ง และ ใช้พื้นที่ที่เหลือจัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 2-3 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี + ชั้นวางของความกว้างพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะได้เป็นผนังเปล่า สามารถวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือ จะบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Set เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของใช้ในห้องก็ทำได้ โดยที่ผนังห้องจุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสาย Lan (รองรับระบบ Fiber Optic) และ ช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่น เดินต่อไปที่ปีกขวาของห้องพัก จะเจอกับห้องน้ำ และ ครัวเปิดแบบในภาพ

ด้านหน้าห้องน้ำก่อนที่จะถึงครัวเปิด จุดนี้จะมีพื้นที่เหลือเยอะ เราสามารถวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ หรือ ต่อเติม Island ไว้ทำขนม, เตรียมอาหาร หรือ ทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์ สำหรับชงชา-กาแฟก็ได้นะคะ ลองเอาไอเดียไปปรับใช้กันดู

ในส่วนของพื้นห้องครัว จะถูกเปลี่ยนจากพื้นลามิเนต มาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา 40 x 40 ซม. ซึ่งจะเหมาะกับการใช้หนักมากกว่า และ ช่วยในเรื่องของการเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายขึ้นค่ะ

ภายในครัวจะได้ชุดครัวบิวท์อิน ขนาด 1.2 x 0.60 เมตร พร้อมซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว ส่วน Hob-Hood ห้องจริงไม่มีมีมาให้นะคะ แต่สามารถซื้อมาติดตั้งเพิ่มเองได้ในภายหลังค่ะ

หน้าท็อปครัวมาตรฐานเป็นเมลามีนลายหินอ่อนสีดำตัดขาว ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำทรงสูงแบบก้านโยกของ Hafele ผนังครัวทำ BackSplash พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ 2 หัว มาให้เรียบร้อยตามนี้เลยค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนปิดผิวเมลามีนสีเทา แบ่งเป็นตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟไซซ์มาตรฐาน ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ เตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานพับกดกระเด้ง ที่ช่วยลดแรงกระแทกได้ดี ภายในมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น เก็บของใช้จุกจิกได้พอสมควร

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน 1 ช่อง และ ตู้เก็บของบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านในอีก 1 ช่อง

มีลิ้นชักเก็บของพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อมให้ 1 ช่อง ตามนี้

ตรงข้ามกับชุดครัว จะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า จุดนี้จะรองรับตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว และ เครื่องซักผ้า ขนาด 7-11 กก. ได้กำลังดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ งานระบบประปา อย่างก๊อกสนาม และ ท่อน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูจะได้เป็นหินควอตซ์สีดำ ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ไม่บวมน้ำ และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำของโครงการนี้จะได้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป ที่ป้องกันน้ำรั่วซึมได้ดีกว่าห้องน้ำทั่วไป และ ง่ายต่อการบำรุงรักษา พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้อง Porcelain 60 x 30 ซม. คุมโทนสีเทาเข้ม ที่ดูเข้ากันกับอุปกรณ์ประกอบสีดำของ Hafele ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto ค่ะ

ส่วนแห้งจะได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม + ชั้นวางของใต้อ่าง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกสีดำ ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสีดำเข้าชุดกัน ด้านหลังก่อ Low-Wall หินแกรนิต และ ติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงที่ผนังให้ 1 บาน

ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น เพดานด้านบนติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ จุดนี้จะมีฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเลื่อน ติดมาให้มาตรฐาน

ด้านในติดตั้งฝักบัว Rain Shower + Hand Shower โครเมียมสีดำ พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยกของ Hafele ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron มาให้เลยตามนี้ค่ะ

ข้างฝักบัวเจาะผนังทำชั้นวางของ 2 ช่อง มาให้เรียบร้อย สามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำ และของใช้จุกจิกในห้องน้ำได้เยอะพอสมควร

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ประตูห้องนอนแบบบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมสีขาว ขนาดใหญ่พิเศษ ความสูง 2.7 เมตร จรดฝ้าเพดาน โดยลูกฟักจะใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยให้แสงที่ผ่านผ้าม่านเข้ามามีความพอดี ไม่ร้อนจนเกินไป

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้

พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก ลุกขึ้นเตียงนอน และ เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งชุดใหญ่มาให้ตามภาพ ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และมีตัวบานกระทุ้ง ที่สามารถเปิดรับลม ระบายอากาศได้

ส่วนตัวบานกรอบหน้าต่าง ใช้เป็น UPVC สีขาว ข้อดีของไวนิล คือกันเสียงจากภายนอกได้ดี และไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดทีวี LED 32-60 นิ้วได้เลย จุดนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสาย Cable TV ให้เรียบร้อย ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Wall Type BTU เหมาะสมกับขนาดห้องมาให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามนี้ค่ะ

ติดกับผนังปลายเตียง จะเป็นส่วนของ Favorite Corner หรือ ห้องอเนกประสงค์ ที่ทางโครงการคิดเพิ่มขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนยุคใหม่แบบ New Normal จุดนี้จะแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน แบบรางแขวน ข้อดีคือไม่มีรอยต่อที่พื้น เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของ และ ทำความสะอาดพื้นได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

ภายใน Favorite Corner ถูกตกแต่งให้เป็น Walk-in Closet มาให้ดูเป็นแนวทาง ในส่วนของห้องจริง เราสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของเจ้าของห้องได้เลย ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานแบบ Work Form Home, ห้องอ่านหนังสือ หรือ ห้องเก็บของก็ได้ค่ะ

ติดกับ Favorite Corner ออกไปจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อนที่ด้านนอก จุดนี้จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว พร้อมยกธรณี-วงกบ สูงขึ้นมา ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้น และ กันสิ่งสกปรกพัดเข้ามาสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงเป็นแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.2 x 1.0 เมตร สามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง หรือ จัดสวนไม้กระถางเพิ่มความร่มรื่นเข้าไปได้ ตัวพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีน้ำตาลอ่อน เจาะท่อระบายน้ำทิ้งให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นระแนงเหล็กแนวตั้ง ทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร ค่ะ

มองขึ้นไปที่ด้านบนติด CDU ไว้ 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกไปที่ด้านนอก ทำให้เวลาใช้งานตรงระเบียง ไม่โดนลมร้อน มีการติดกริลเบี่ยงทิศทางลมแอร์ให้อีกชั้น มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ

ผนังด้านนอกระเบียงติดโคมไฟกิ่งดีไซน์โมเดิร์นมาให้ 1 ดวง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

บรรยากาศภาพรวมภายใน Living Area ค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE PA1 เป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 44.50 ตร.ม. เป็นห้องดีไซน์ใหม่ของโครงการ โดยออกแบบให้ห้องมีการแบ่งสัดส่วน เพื่อตอบโจทย์การใช้งานแบบ New Normal มากขึ้น สำหรับห้อง TYPE นี้ สามารถพักอาศัยแบบคู่รัก หรือ ครอบครัวเริ่มต้น 2-3 คน ได้สบาย ๆ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็น Living Area ที่รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปที่ด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต หรือ ทำเป็นห้องทำงานได้แบบ Work Form Home ได้ ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกชุดใหญ่ เปิดรับแสงแดดจากธรรมชาติได้เต็มที่

อีกฝั่งของห้องพัก จะเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน อย่างโต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ จะเสริมอาร์มแชร์แบบเดี่ยว ไว้นั่งอ่านหนังสือที่ข้างเตียงนอนเพิ่มก็ทำได้ ในส่วนของห้องน้ำ จะตั้งอยู่ด้านในห้องนอน เพื่อความสะดวกสบายต่อการใช้งาน ในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพัก จะเจอกับมุมครัวเปิด ต่อเนื่องไปเป็น Living Area ขนาดใหญ่ ด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ ผนังห้องส่วนครัวเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ส่วนผนังห้องด้านในทั้งหมดติดวอลเปเปอร์สีพื้นตามมาตรฐานโครงการไว้ให้ ไฟภายในห้องเป็นโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมส่วนครัวเปิด ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา ที่มีความแข็งแรง และทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมบิวท์อินชุดครัวมาตรฐานมาให้เรียบร้อย ตรงข้ามชุดครัวจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ เครื่องซักผ้า โดยจุดนี้ทางโครงการจะเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปามาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, ซักเก็บผ้า รวมถึงเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้อย่างสะดวกเลยค่ะ

ชุดครัวที่ได้วัสดุเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้ แต่ห้อง 1 Bed Plus จะมีขนาดใหญ่กว่าอยู่ที่ 1.6 x 0.60 เมตร หน้าท็อปและหน้าบานตู้เป็นเมลามีน ผนังทำ BackSplash กันเปื้อน พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยค่ะ

หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจาน + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ Hafele ให้แบบในภาพ ส่วน Hob+Hood ไม่ได้มีมาให้ แต่สามารถติดเพิ่มเองได้ภายหลัง ผนังครัวนอกจากทำ BackSplash มาให้แล้ว ยังติดราวตะขอแขวนของใช้ของ Hafele มาให้ด้วยค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนปิดผิวเมลามีนสีเทา แบ่งเป็นตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟไซซ์มาตรฐาน ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ เตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแบบบานพับกดกระเด้ง ที่ช่วยลดแรงกระแทกได้ดี ภายในมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น

ด้านล่างจะได้เป็นตู้เก็บของบานเปิดหลายช่อง มีชั้นลอยแบ่งสัดส่วนมาให้เรียบร้อย พร้อมลิ้นชัก + ถาดใส่ช้อมส้อมเพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยตามนี้ค่ะ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 6-10 คิว และ เครื่องซักผ้าขนาด 7-11 กก.

ถัดจากส่วนครัวเข้าไป จะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ สามารถจัดเป็นมุมทานอาหาร-มุมทำงาน และ มุมนั่งเล่นพักผ่อนไว้รวมกันได้ ระยะใช้งานโดยรวมสบาย ๆ ปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ได้หลากหลายรูปแบบเลยค่ะ

ภาพรวมทางฝั่งขวามือ จะจัดเป็นมุมทานอาหาร-มุมทำงาน ถัดเข้าไปเป็นมุมพักผ่อน สำหรับวางโซฟา / พื้นห้องด้านในทั้งหมดปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. สวยงาม สบายตา ทำความสะอาดได้ง่าย

โครงการตกแต่งเป็นมุมทานอาหาร-มุมทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยทำการบิวท์อินเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาว แบบนั่งได้ 2 คน ห้องจริงเราสามารถวางเป็นโต๊ะกินข้าวลอยตัว หรือ โต๊ะทำงานลอยตัวชิดผนังก็ทำได้ ผนังด้านล่างติดเต้าเต้าเสียบปลั๊กไฟ รองรับการต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง มีระยะใช้งานเหลือ ๆ โดยอีกฝั่งสามารถวางพวกชั้นวางรองเท้า, ชั้นวางของ หรือ ตู้เก็บของแนวสูงเพิ่มพื้นที่เก็บของเข้าไปได้เลย

มุมพักผ่อนสามารถวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง เสริมด้วยโต๊ะกลมขนาดกะทัดรัด อีกฝั่งสามารถวางชั้นวางทีวีตัวยาว หรือจะบิวท์อินชั้นวางทีวี + ตู้โชว์ขนาดใหญ่ก็ทำได้เช่นกัน ที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสาย Lan และ ช่องเสียบสาย Cabel TV มาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไปที่ด้านในสุด เป็นห้องอเนกประสงค์ แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แบบ Full Height ตัวบานเลื่อนพอเปิดจนสุด จะมีพื้นที่เหลือเยอะ เชื่อมต่อใช้งานร่วมกันได้สะดวกมาก ๆ

ภายในตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาว ที่รองรับได้ 2 ที่นั่ง และมีพื้นที่เหลือให้วางชั้นวางของ และ ชั้นวางหนังสือ-วางแฟ้มเอกสารได้ ห้องมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่า พร้อมแอร์ 1 ตัว สามารถจัดฟังก์ชันให้เป็นห้องนอน โดยวางเตียง 3.5 ฟุต หรือ จะปรับเป็นห้องแต่งตัวก็ลงตัวดีทีเดียว ที่สำคัญในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมชุดใหญ่ พร้อมบานกระทุ้ง ติดมาให้ 1 บาน แบบนี้เลยค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องพัก

เข้าไปดูห้องนอนกันต่อเลยค่ะ จุดนี้จะได้เป็นประตูไม้สำเร็จรูป มือจับก้านโยก ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อมแอร์ 1 ตัว พื้นที่ใช้งานภายในห้อง สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่รอบ ๆ เตียงเหลือค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางทีวี ชั้นวางของ หรือ แขวนทีวี LED จอใหญ่ที่ผนังได้เลย จุดนี้มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่อง Cable TV ให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถจัดเป็น Walk-in Closet โดยวางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้งได้

ข้างเตียงนอนอีกฝั่ง จะอยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาวรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

ระเบียงในห้องนี้ได้มาขนาดใหญ่ดีทีเดียวค่ะ สามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม ไว้นั่งเล่น รับลมชมวิวได้ และยังสามารถแบ่งพื้นที่อีกฝั่งให้วางราวตากผ้า หรือ จัดสวนไซซ์มินิก็ทำได้ ตัวพื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายหินสีเทา ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูง 1 เมตร ค่ะ

ซ้ายมือติด CDU ไว้ 3 ตัว ที่พื้นเจาะท่อน้ำทิ้งให้เรียบร้อย ผนังด้านนอกติดระแนงแนวตั้ง บัง CDU ที่มีความสูงจรดฝ้าเพดาน มองจากภายนอกเข้ามาดูสวยงาม เป็นระเบียบดีค่ะ

จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาภายในห้องนอน

ตำแหน่งของห้องน้ำ จะอยู่ติดกับ Walk-in Closet ซึ่งสะดวกต่อการใช้งานดีค่ะ

เข้าไปดูรายละเอียดในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูจะได้เป็นหินควอตซ์สีดำ ที่มีความแข็งแรง ทนทาน ไม่บวมน้ำ และ ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำสำเร็จรูปรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ฟังก์ชันแยกส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตัวพื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้อง Porcelain 60 x 30 ซม. คุมโทนสีเทาเข้ม ที่ดูเข้ากันกับอุปกรณ์ประกอบสีดำของ Hafele ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Cotto พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้า 1 เครื่อง ค่ะ

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบให้ตามนี้ ด้านหลังก่อ Low-Wall ท็อปหินแกรนิต วางของใช้ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน

ผนังข้างอ่างล้างหน้าติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ แยกโซนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass แบบบานเลื่อน ติดมาให้มาตรฐาน

ฝักบัว Rain Shower + Hand Shower โครเมียมสีดำ พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นของ Stiebel Eltron มาให้เลยตามนี้ค่ะ

ข้างฝักบัวเจาะผนังทำชั้นวางของ 2 ช่อง มาให้เรียบร้อย

ภาพรวมภายในห้องน้ำ และ พื้นที่ส่วนอาบน้ำ มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัดค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

ราคา มิ.ย.63

• ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม./เดือน* (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุน 390 บาท/ ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.supalai.com/reg/loft_sathornratchaphruk

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดใหม่ล่าสุดจาก บมจ.ศุภาลัย ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ใกล้จุดกลับรถฝั่งมุ่งหน้าออกเมือง พื้นที่โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ที่มีความสะดวกในการเดินทาง ทุกการเชื่อมต่อ ไม่ว่าจะเป็นเดินทางด้วยรถยนต์เข้าสู่เมือง หรือจะเชื่อมต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้เมือง ทำเลโซนนี้ถือได้ว่าเป็นทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับที่ดี ภายในโครงการจะมีร้านค้า 2 ยูนิต เป็นแหล่งพึ่งพิงหลัก ๆ ความอุดมบูรณ์ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. นั้น ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้ร้านอาหาร, ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ใกล้โรงเรียน สถานพยาบาล และ แหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมาย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะมาจากเทอดไท, รัชดาภิเษก, สาทร, ราชพฤกษ์, กัลปพฤกษ์ และ เพชรเกษม จากโครงการเข้าเมืองโซนธุรกิจสีลม-สาทร เพียง 10-15 นาที แต่เนื่องจากทำเลโครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน อาจจะติดขัดอยู่บ้าง แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า เพียง 200 เมตร จาก Sky Walk Interchange บางหว้า โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS & MRT บางหว้า ประมาณ 450 เมตร จาก BTS นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

รอบ ๆ โครงการในระยะเดินมี วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอด มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นกัลปพฤกษ์ สาทร สีลม และ New CBD

การออกแบบโครงการ : ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร โดยตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า ใกล้จุดกลับรถออกเมือง บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 3 ไร่ จำนวนห้องพัก 563 ยูนิต + ร้านค้า 2 ยูนิต อาคารวางผังให้เป็นรูปตัว L และสร้างเพื่อโอบล้อมพื้นที่สีเขียว ภายในโครงการ และสอดแทรกพื้นที่สีเขียว บนอาคาร เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมให้แก่ผู้อยู่อาศัย

ตัวอาคารนำเอาลายเส้น แสงเงา ของต้นไม้สูงในป่า มาสร้าง Pattern บนตัวอาคาร ให้เกิดเอกลักษณ์ที่โดดเด่น เน้นโทนสี Earth Tone นำสีที่มาจากธรรมชาติเป็นสีหลักของโครงการ สร้างโทนสีให้ดูอบอุ่น สร้างความโดดเด่นด้วยเส้นสายที่มั่นคง โดยสีหลักที่ใช้ คือ โทนสีน้ำตาล ตัดกับลายเส้นสีขาว

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio, 1 Bed, 1 Bed Plus, 2 Bed และ 3 Bed ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 29.00-103.5 ตร.ม. การออกแบบ ฟังก์ชัน ทั้งส่วนกลางและภายในห้องพักอาศัย พร้อมรับการใช้ชีวิตแบบ New Normal ห้องกว้าง เพดานสูง 2.7 เมตร / บางแบบมี Favorite Corner” ห้องอเนกประสงค์ รองรับ Work Form Home / หน้าต่างกรอบบาน UPVC ช่วยลดเสียงและลดความร้อนจากภายนอก / ประตู หน้าต่างบานใหญ่ เปิดรับแสง และระบายอากาศได้ดี และ รองรับระบบ Fiber Optic

สำหรับห้องที่ทางโครงการขายให้เป็นแบบ Fully Fitted ห้องเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ลูกค้าจะได้รับ ชุดครัวพร้อมซิงค์ล้างจานของ Hafele, ห้องน้ำสำเร็จรูป พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ + เครื่องทำน้ำอุ่น, ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์, ผนังติดวอลเปเปอร์ ให้พร้อมแอร์แบบ Wall Type ห้องละ 2-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 6 และ ชั้น 33 บริเวณชั้น 1 มีทั้ง Lobby & Community Area, Lift Lobby / mail box, Smart Locker, Water Feature (พื้นที่ต้อนรับด้านหน้า บริเวณ Drop off), Pocket Courtyard, Playspace, Park Living, Green walk way และ Delivery Drop Off จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery

ขึ้นไปที่ชั้น 6 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำ Infinity Edge 2 ด้าน (สระน้ำระบบเกลือ), สระเด็ก และ Jacuzzi รวมถึงมีห้อง Fitness, Sauna, Game Room และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ Greenery / Natural Green เป็นต้น

ที่ชั้น 33 ของอาคารมี จะเป็น Roof Garden ที่ประกอบไปด้วย Relaxing Area, Relaxing Terrace, Sky Lounge และ Panoramic Corner ในส่วนของลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว ที่จอดรถชั้น 1- ชั้น 5 คิดเป็น 51% รวมจอดซ้อนคัน

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออก-โครงการ และ อาคาร ระบบ Access Card Control + ระบบ Touchless : Face Scan และประตูอัตโนมัติทุกจุดติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, ภายในลิฟต์ และ ที่โถงทางเดินชั้นพักอาศัย พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : https://www.supalai.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	บีท บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ BEAT Bangwa Interchange
เจ้าของโครงการ	บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด / Northland Development
เนื้อที่ทั้งหมด	2-3-72 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 134 ยูนิต อาคาร B : 268 ยูนิต ร้านค้า : 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 25.6 – 32.3 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 32.5 – 40 ตร.ม. 2 Bedrooms : 45.7 – 51.1 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	135 คัน คิดเป็น 39%
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	เทอดไท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS บางหว้า ถนนราชพฤกษ์ ถนนเพชรเกษม
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวท้องถิ่น
ที่ตั้ง	ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* (ต.ค. 61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 69,000 บาท/ตร.ม.* (ต.ค. 61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดพลู 2.8 กม. Seacon บางแค 4.8 กม. ตลาดใหม่ บางแค 5.5 กม. Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 4.7 กม. Makro กัลปพฤกษ์ 4.7 กม. Tesco Lotus บางแค 5.8 กม. ตลาดฉิมพลี 6.0 กม. Big C กัลปพฤกษ์ 6.2 กม. The Mall บางแค 6.6 กม. Asiatique 6.9 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ 7.5 กม. The Circle ราชพฤกษ์ 7.6 กม. Central พระราม 2 9.9 กม. สถานศึกษา ม.สยาม 3.3 กม. ร.ร.ฐานปัญญา 5.2 กม. ร.ร.นานาชาติ British Columbia 5.3 กม. ม.ราชภัฎธนบุรี 6.6 กม. รร.สวนกุหลาบ 7.2 กม. ม.อัสสัมชัญ 8.2 กม. ม.ธรรมศาสตร์ 9.3 กม. รร.เซ็นโยเซฟ คอนแวนต์ 9.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท 3 2.0 กม. ร.พ.เพชรเกษม 2 5.1 กม. ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 5.6 กม. ร.พ.ตากสิน 6.6 กม. รพ.ศิริราช 7.8 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ วัดอ่างแก้ว 140 ม. วัดอรุญฯ 6.6 กม. วัดโพธิ์ 7.8 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน พระบรมมหาราชวัง 8.3 กม. สนามหลวง 8.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co – working Space Fitness Game Room Swimming Pool Laundry สวนหย่อมโดยรอบโครงการ สวนหย่อมลอยฟ้าที่ชั้น 4 24/7 Convenience store Shuttle Service ลิฟท์โดยสาร Access Card Control กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	BEAT Bangwa Interchange คอนโดใหม่ บนถนนเทอดไท ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ ม.สยาม เชื่อมต่อ CBD ได้เพียงไม่กี่นาที ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*

---

---

---

• Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3
• The MUVE บางหว้า (NEW)
• Ville 168 บางหว้า   (NEW)
• Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์  (Ready to move)
• BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• Chewathai เพชรเกษม 27
• Richy Tower เพชรเกษม
• Zelle Plus สาทร-ราชพฤกษ์  (NEW)
• Rachaphruk Condo (ราชพฤกษ์ 6-เพชรเกษม 28)
• D Condo Campus Resort ราชพฤกษ์-จรัญฯ 13

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS วุฒากาศ

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน (สายเฉลิมรัชมงคล) MRT Blue Line

• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT บางไผ่

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเทอดไท แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัดโครงการ : 13.716465, 100.455860

พิกัดสำนักงานขาย : 13.720207, 100.457406

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่บนถนนเทอดไท เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์เพียง 280 เมตรในเขตภาษีเจริญใกล้กับ BTS สถานีบางหว้า ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นของฝั่งธนฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ที่ขยายตัวออกมาจากย่านวงเวียนใหญ่และจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นชุมชนเก่าที่มีความหนาแน่นสูง พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีห้างร้านมากมายมาเปิดพอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน

ทำเลของโครงการนั้นก็ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากจุดศูนย์กลางของกรุงเทพฯ และก็อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อยๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯ อีกหลายสาย ซึ่งจุดนี้จะทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นตามมา ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว รวมถึง คอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise โดยส่วนมากความอุดมสมบูรณ์จะเกาะกลุ่มอยู่ตามเส้นเพชรเกษมและเส้นราชพฤกษ์ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเทอดไท ซึ่งสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนได้ถึง 7 สายด้วยกัน ทั้ง ถนนวุฒากาศ, ราชพฤกษ์, จอมทอง, กัลปพฤกษ์, จรัญสนิทวงศ์, พระราม 3 และเพชรเกษม ได้อย่างง่ายดาย และยังอยู่ไม่ไกลจากจุดตัดถนนใหญ่ๆ จึงทำให้เดินทางสะดวก

ส่วนการวิ่งเข้า – ออกเมืองก็ทำได้ง่ายค่ะ เพราะจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสะพานตากสินเพียง 6.6 กม.เท่านั้น ข้ามสะพานไปก็เข้าสู่สาทรแล้ว จากโครงการก็สามารถวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่โดยใช้ถนนเทอดไทหรือวิ่งออกถนนราชพฤกษ์เพื่อข้ามสะพานพระปกเกล้าเพียง 6.3 กม. ถ้าจะออกไปฝั่งพุทธมณฑล, นครปฐม, สมุทรสาคร ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษมเป็นหลัก ส่วนทางพระราม 2 และบางขุนเทียนก็วิ่งจากเส้นกาญจนาฯ ลงไปได้หรือจะวิ่งจากถนนบางแคก็ไปก็ได้เหมือนกันค่ะ

ทางด่วน ส่วนทางด่วนก็สามารถใช้ทางพิเศษศรีรัชที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนสายอื่นๆ ได้ ไม่ว่าจะเป็นทาง บางนา – ชลบุรี

หรือพระราม 9, จตุจักร, ปากเกร็ด ก็สามารถเดินทางไปได้ง่าย

ความอุดมสมบูรณ์ ภาพรวมภายในถนนเทอดไทค่อนข้างมีความเป็นชุมชนสูงทีเดียวเพราะเป็นย่านของบ้านพักอาศัย ตลอดถนนทั้ง 2 ฝั่งมีบรรยากาศเป็น บ้านพักอาศัยส่วนตัว, อาคารพาณิชย์, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, โรงเรียน และวัดวาอาราม ระยะสามารถเดินจากตัวโครงการไปได้สะดวกค่ะ

มาดูในภาพที่กว้างมากขึ้นในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก ที่เด่นๆ และใกล้กับตัวโครงการก็จะมี The Circle และ Food Villa บนเส้นราชพฤกษ์ มาที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้ง ซีคอน บางแค, ตลาดใหม่ บางแค, Tesco Lotus และ The Mall บางแค อยู่ในระยะใกล้ๆ กันเลย ถ้าขับไปถึงแยกตลาดพลูตรงนั้นก็จะมีตลาดพลูที่รวมอาหารอร่อยเก๋าตั้งแต่รุ่นพ่อ และถ้าลงไปที่เส้นกัลปพฤกษ์ตรงนั้นก็จะมี Hypermarket ครบทุกแบรนด์เลยค่ะ

นอกจากนี้จากตัวโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาล และสถานที่สำคัญๆอีกหลายแห่ง ทั้ง ม.สยาม, ร.ร.นานาชาติ British Columbia, ร.ร.ฐานปัญญา, รพ.พญาไท 3, ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, ร.พ.ตากสิน, ร.พ.เพชรเกษม, วัดอ่างแก้ว, วัดอรุณฯ, วัดโพธิ์, พระบรมมหาราชวัง และสนามหลวงอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากโครงข่ายรถไฟฟ้าด้วยนะคะ สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น BTS สถานีบางหว้า จากตัวโครงการเดินไปขึ้นทางเชื่อมกับสถานีเพียง 280 เมตรเท่านั้น และเดินต่อบนทางเชื่อมสถานีไปอีก 420 เมตรก็จะถึงตัวสถานีพอดี อีกทั้งตัวโครงการยังมี Shuttle Service เป็นบริการเสริมเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้านอีกด้วย

ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้าวิ่งเลียบเส้นราชพฤกษ์ขึ้นไปสุดบริเวณทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ช่วงบางหว้า – ตลิ่งชัน ส่วนอีกสายนึงก็คือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง – บางแค โดยคาดว่าจะได้ใช้งานในช่วงปี 2562 นอกจากนี้ภายในถนนเทอดไทเองก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ รวมถึงรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันด้วย

มาดูระยะการเดินทางจากตัวโครงการไปที่สถานีบางหว้าแบบชัดๆ กันค่ะ จากหน้าโครงการเราเดินเลียบถนนเทอดไทไปจนถึงปากซอยเข้าถนนราชพฤกษ์เพียง 280 เมตรก็จะถึงจุดขึ้นทางเชื่อม BTS บางหว้า จากตรงนั้นให้เราเดินบนสะพานทางเชื่อมต่อไปอีก 420 เมตร รวมระยะทางเป็น 700 เมตรก็จะถึงที่ตัวสถานีพอดี

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนราชพฤกษ์ > ถนนเทอดไท > BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนราชพฤกษ์ช่วงสะพานข้ามถนนบางแวกกันค่ะ ทางซ้ายมือจะมี D Condo Campus Resort เป็นจุดสังเกต

ตรงไปเรื่อยๆ เราจะวิ่งผ่านศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าย่อย BTS สายสีลม

จากนั้นให้เราวิ่งตรงตามป้ายรัชดาภิเษกไปค่ะ

ที่ข้างหน้าของเราจะมีทางแยก ให้เราเลือกช่องทางขวาสุดเพื่อขึ้นสะพานข้ามถนนเพชรเกษมไป

ลงจากสะพานข้ามถนนเพชรเกษมมาแล้วจะมีป้ายบอกทางไปถนนเทอดไท ข้างหน้าจะมีทางออกสู่ทางคู่ขนานค่ะ

ให้เราชิดซ้ายและวิ่งออกสู่ทางคู่ขนานเลยค่า

จากนั้นให้เราขับตรงตามป้ายถนนเพชรเกษม – ถนนเทอดไทไปเรื่อยๆ

และให้เราชิดขวาเพื่อเตรียมกลับรถที่ข้างหน้าค่ะ

ชิดขวาแล้วกลับรถเพื่อข้ามไปยังอีกฝั่งนึงของถนนราชพฤกษ์

พอกลับรถมาแล้วให้เราวิ่งตามป้ายถนนเทอดไทต่อไป

ข้างหน้าของเราจะมีทางแยกให้เราวิ่งออกทางแยกฝั่งซ้ายค่ะ

จากนั้นให้เราชิดขวาวิ่งตามป้ายถนนเทอดไทต่อไปเพื่อขึ้นทางยกระดับไปลงทางคู่ขนานถนนราชพฤกษ์

และให้เราชิดซ้ายวิ่งตามป้ายถนนเทอดไทไปเหมือนเดิม

คราวนี้ที่ข้างหน้าของเราจะมีทางแยกซ้าย – ขวาอีกครั้ง ให้เราชิดซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเทอดไทค่ะ

และให้เราเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเทอดไทเลย ฝั่งซ้ายมือของเราจะเห็นทางเดินลอยฟ้าเชื่อมสู่ BTS บางหว้าค่ะ

ภายในถนนเทอดไทจะมีบรรยากาศแบบชุมชนบ้านพักอาศัย ช่วงต้นๆ ของถนนจะค่อนข้างเงียบสงบหน่อย ให้เราวิ่งตรงไปอีก 280 เมตรค่ะ

เราตรงเข้ามาอีก 280 เมตรก็จะเจอที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้วค่า

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนราชพฤกษ์ : 700 ม.
• ถนนเพชรเกษม : 1.7 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 2.1 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 2.5 กม.
• ถนนจอมทอง : 3.8 กม.
• ถนนบางแค : 4.3 กม.
• ถนนพระราม 3 : 4.5 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 4.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.0 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดพลู 2.8 กม.
• Seacon บางแค 4.8 กม.
• ตลาดใหม่ บางแค 5.5 กม.
• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 4.7 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ 4.7 กม.
• Tesco Lotus บางแค 5.8 กม.
• ตลาดฉิมพลี 6.0 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ 6.2 กม.
• The Mall บางแค 6.6 กม.
• Asiatique 6.9 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ 7.5 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ 7.6 กม.
• Central พระราม 2 9.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.สยาม 3.3 กม.
• ร.ร.ฐานปัญญา 5.2 กม.
• ร.ร.นานาชาติ British Columbia 5.3 กม.
• ม.ราชภัฎธนบุรี 6.6 กม.
• รร.สวนกุหลาบ 7.2 กม.
• ม.อัสสัมชัญ 8.2 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ 9.3 กม.
• รร.เซ็นโยเซฟ คอนแวนต์ 9.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พญาไท 3 2.0 กม.
• ร.พ.เพชรเกษม 2 5.1 กม.
• ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 5.6 กม.
• ร.พ.ตากสิน 6.6 กม.
• รพ.ศิริราช 7.8 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• วัดอ่างแก้ว 140 ม.
• วัดอรุญฯ 6.6 กม.
• วัดโพธิ์ 7.8 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• พระบรมมหาราชวัง 8.3 กม.
• สนามหลวง 8.8 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริบทโดยรอบโครงการภายในถนนเทอดไทจะมีบรรยากาศแบบชุมชนที่พักอาศัยค่ะ ตัวโครงการล้อมรอบด้วยบ้านของชาวบ้านสูงประมาณ 1 – 2 ชั้น ภายในซอยยังคงหลงเหลือที่ดินเปล่าบางส่วนให้พัฒนาได้ ลึกเข้าไปในถนนเทอดไทไม่ไกลจากตัวโครงการจะมีความเป็นชุมชนมากขึ้น มีทั้งอาคารพาณิชย์, ร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, โรงเรียน และวัดภายในชุมชนค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเทอดไท
• ทิศใต้ ติดกับ พื้นที่ดินเปล่าและถนนภาระจำยอม
• ทิศตะวันออก ติดกับ พื้นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองสาธารณะ และบ้านพักอาศัย สูง 1 – 2 ชั้น

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณด้านหน้าโครงการแล้วค่ะ ซึ่งตอนนี้กำลังทำโครงเหล็กเพื่อล้อมรั้วและติดป้ายโครงการกันอยู่

เรามาเดินสำรวจบริบทโดยรอบโครงการกันค่ะว่าจะมีบรรยากาศของการอยู่อาศัยเป็นอย่างไร เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในท้องถิ่น

มองไปทางฝั่งซ้ายมือเราจะเห็นป้ายเขตโรงเรียน เพราะฉะนั้นในย่านนี้จะต้องขับรถช้าๆ หน่อยนะ

ทั้งฝั่งซ้ายและขวาบนถนนเทอดไทจะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งเก่าและใหม่ของคนในย่านนี้

เดินข้ามสะพานข้ามคลองมาจะเห็นวัดอ่างแก้วอยู่ที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ

ภายในซอยก็จะมีร้านค้าและร้านอาหารร้านเล็กๆ คอยเปิดให้บริการผู้คนในย่านนี้

เดินตรงมาเรื่อยๆ จนถึงซอยวัดโคนอนจะมี 7 – Eleven อยู่ 1 สาขาและมีร้านรถเข็นขายอาหารอยู่ 2 – 3 ร้านด้านหน้า จากโครงการเดินมาเพียง 190 เมตรเท่านั้นค่ะ

กลับไปที่บริเวณด้านหน้าโครงการ เรามองไปทางฝั่งขวามือเห็นบรรยากาศช่วงต้นๆ ของถนนจะค่อนข้างเงียบสงบมากกว่าด้านใน

ทั้ง 2 ฝั่งของถนนจะมีบ้านเดี่ยวที่มีที่ดินขนาดใหญ่ รวมถึงผืนที่ดินเปล่าเป็นบางช่วง

เราเดินออกมา 280 เมตรก็จะถึงจุดขึ้นทางเชื่อม BTS บางหว้าแล้วค่ะ

บนทางเชื่อมเองก็จะมีที่จอดจักรยานให้บริการด้วยนะ

และมีทางลงเชื่อมกับท่าเรือบางหว้าด้วยค่ะ

บริเวณท่าเรือบางหว้าค่ะ จะมีเรือโดยสารให้บริการในช่วงเช้าตั้งแต่ 6.00 – 9.15 น.และช่วงเย็นตั้งแต่ 16.00 น.เป็นต้นไป โดยวิ่งจากท่าเรือบางหว้าไปยังวัดกำแพงบางจาก

และบริเวณนั้นเองก็จะมีคิวรถตู้เพื่อวิ่งไปยังนครปฐมอีกด้วย

จากจุดขึ้นทางเชื่อม BTS บางหว้า เราเดินตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 420 เมตรก็จะถึงตัวสถานีบางหว้าแล้วค่า

ส่วนสำนักงานขายของโครงการจะอยู่ที่ใต้ BTS บางหว้าเลยค่ะ จะอยู่บนถนนเพชรเกษมฝั่งขาไปบางแคนะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่และคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ เราสามารถขอเข้าชมห้องตัวอย่างที่อยู่ทางด้านหลังได้เลย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

BEAT Bangwa Interchange เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 2 – 3 – 72 ไร่ 2 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 402 ยูนิต และร้านค้าอีก 1 ยูนิต ออกแบบด้วยแนวความคิด BEAT OF YOUR LIFE จังหวะชีวิตของความเป็นเมืองที่รวดเร็ว รวมกับจังหวะชีวิตที่คุณสนุกในทุกจังหวะ การต่อเนื่องในการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางการเชื่อมต่อทุกจังหวะอย่างลงตัว เหมือนกับ Beat ของดนตรี มีห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกัน 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 25.6 – 51.1 ตร.ม.

และส่วนกลางแบบ 7 Beat 7 Spaces ทั้ง Active Space ปลดปล่อยพลังงานความมันส์ไปกับพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง, Creative Space สร้างสรรค์ ได้อย่างเต็มที่ กับ Co – working Space, Comfort Space สบาย ผ่อนคลาย ไปกับ Swimming Pool และ Jacuzzi ที่เป็นส่วนตัว, Ozone Space สดชื่นและใช้พื้นที่ร่วมสังสรรค์เล็กๆ ไปกับเพื่อนๆ ในสวนหย่อมลอยฟ้า, Fit and Firm Space กับจังหวะที่เป็นคุณใน Fitness, Fun and Learning Space สนุกและเรียนรู้ไปกับพื้นที่ Game Room และ Shade Space ร่มรื่น พักผ่อน กับพื้นที่สวนส่วนกลางที่มากกว่าโดยรอบโครงการ รวมถึง 24/7 Convenience Store, Shuttle Service, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ 135 คัน, Access Card Control, กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม.

 

ผังโครงการ(ชั้น 1): ตัวโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้ทางเดียวจากทางถนนเทอดไท ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะแยกออกเป็น 2 อาคาร จากทางเข้าจะผ่านหน้าอาคาร B และผ่าน Main Lobby ก่อน จากนั้นขับเข้าไปใต้อาคาร A เป็นอาคารจอดรถโดยวนตามเข็มนาฬิกาขึ้นไปได้ถึงชั้น 3 และวนกลับออกไปที่ทางเข้า – ออกเดิม

จาก Main Lobby จะเชื่อมต่อกับ Creative Space หรือ Co – Working Space, Fun and Learning Space หรือ Game Room และ Fit and Firm Space หรือ Fitness ที่ได้วิวสวนสวยรอบๆ โครงการโดยจะมีประตูทางเข้า – ออกเชื่อมสู่สวนและเชื่อมต่อไปยัง Active Space เป็นลานกิจกรรมกลางแจ้ง นอกจากนี้ที่บริเวณหน้าโครงการก็จะมี 24/7 Convenience Store ที่เปิดให้บริการลูกบ้านได้รับความสะดวกสบายมากที่สุดด้วย จะหาซื้อของกินหรือของใช้ก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกลเลย

และจาก Main Lobby ก็จะเชื่อมสู่โถงลิฟท์ของทั้ง 2 อาคาร โดยลูกบ้านสามารถเข้าสู่โถงลิฟท์ด้วยระบบ Access Card เพื่อเข้าสู่ Residential Zone ในส่วนของอาคาร B จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 เลย มีทั้งหมด 23 ห้อง/ชั้น แต่อาคาร A จะเริ่มต้นที่ชั้น 4 ค่ะ

ชั้นที่ 2 : อาคาร A ยังคงเป็นอาคารจอดรถค่ะ ส่วนอาคาร B จะเป็น Typical Floor Plan ขึ้นไปถึงชั้นที่ 8 โดยมีห้องพักอาศัยสูงสุดอยู่ที่ 35 ห้อง/ชั้น วางผังอาคารเป็นรูปเกือบม้าแบบ Double Corridor

ชั้นที่ 3 : อาคาร A เป็นอาคารจอดรถชั้นสุดท้ายค่ะ รวมทั้งหมด 135 คัน คิดเป็น 39% ส่วนอาคาร B ยังคงใช้แปลนเหมือนเดิมทุกประการ ที่เพิ่มเติมขึ้นมาก็คือ Comfort Space หรือ สระว่ายน้ำระหว่างอาคาร A และ B เป็นสระว่ายน้ำแบบ Free Form ขนาดใหญ่ ยาวถึง 20 เมตร ภายในมีสระ Jacuzzi และล้อมรอบด้วยพื้นที่พักผ่อน

ชั้นที่ 4 : ตั้งแต่ชั้นนี้เป็นต้นไปที่อาคาร A จะเข้าสู่ Residential Zone ทั้งหมดแล้วค่ะ ผังอาคารวางเป็นรูปตัว C ล้อมรอบ Ozone Space ก็คือพื้นที่สวนหย่อมลอยฟ้าค่ะ ภายในอาคาร A จัดวางห้องพักแบบ Double Corridor มีจำนวนยูนิตพักอาศัยสูงสุดอยู่ที่ 26 ห้อง/ชั้น

ชั้นที่ 5 : ตั้งแต่ที่ชั้น 5 เป็นต้นไปจะเป็น Typical Floor Plan ของทั้งอาคาร A และอาคาร B ค่ะ รวมทั้งหมดอาคาร A มีจำนวน 134 ยูนิต คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 67 ส่วนอาคาร B มีจำนวน 268 ยูนิต คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 134

คราวนี้เรามาดูภาพบรรยากาศของตัวโครงการกันบ้างค่ะ ตัวโครงการใช้สีน้ำตาล – เทาดูเรียบง่ายและอบอุ่น และมีการใช้เส้นสายของคานพื้นกับ Void ช่วยสร้างจังหวะให้กับตัวอาคารมากขึ้น

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ที่เชื่อมต่อกับ Co – working Space ตกแต่งด้วยพื้นลายหินอ่อน และฝ้า – ผนังตีไม้ระแนงดูหรูและอบอุ่นเหมือนบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness ปูพื้นด้วยพรมสีเขียวเหมือนหญ้า ตกแต่งผนัง – ฝ้าเพดานด้วยระแนงไม้ ล้อมรอบด้วยผนังกระจกขนาดใหญ่สามารถ Take View สวนได้โดยรอบ ภายในจัดเครื่องออกกำลังกายให้ 10 ชิ้น

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Game Room ภายในมีโต๊ะพูล และ Movie Area ตกแต่งให้ดูสนุกสนานมากขึ้นแต่ดูเย็นด้วยสีโทนน้ำเงิน

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Ozone Space หรือสวนลอยฟ้าที่ชั้น 4 จัดพื้นที่โดยรอบให้มีจุดนั่งเล่นพักผ่อนหรือตั้งวงสังสรรค์กันได้เบาๆ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำที่ยาวถึง 20 เมตร ล้อมรอบด้วยพื้นที่สำหรับการพักผ่อนโดยเฉพาะ

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 3 แบบหลักๆ คือ

• 1 Bedroom : 25.6 – 32.3 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 32.5 – 40 ตร.ม.
• 2 Bedroom : 45.7 – 51.1 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 25.6 – 32.3 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 32.5 – 40 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.7 – 51.1 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 26.15 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 45.82 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Fitted มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

::: แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.15 ตร.ม. :::

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คน ภายในห้องมีการแบ่งโซนออกเป็น 5 โซนด้วยกัน คือ ห้องครัว – ห้องรับประทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น, ระเบียง, ห้องนอน และห้องน้ำ พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวและห้องรับประทานอาหารก่อน ถัดเข้าไปคือห้องนั่งเล่น และห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นไวนิล SPC, ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า Built-in, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก Mogen และ เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ ประตูห้องจะเป็นประตูไม้อัด HDF สีขาว

พร้อมอุปกรณ์ Smart Door Lock จาก Hyundai มีความพิเศษที่สามารถรองรับบัตร Rabbit ในการเปิดประตูห้องแทนคีย์การ์ดได้ด้วย โดยจะต้องทำการเซ็ทค่ากับทางนิติบุคคลค่ะ

เข้าไปในส่วนแรกฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัว ฝั่งขวามือคือห้องรับประทานอาหาร ถ้าตรงเข้าไปด้านในห้องจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอน ผนังภายในห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

พื้นห้องปูด้วยไวนิลลายไม้ ซึ่งมีคุณสมบัติที่ทนน้ำและสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด โดยฝ้าเพดานของอาคาร A จะสูงอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนอาคาร B สูง 2.4 เมตรค่ะ ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Common Area 1 ตัว และภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

นี่คือหน้าตาเคาน์เตอร์ครัวแบบมาตรฐานที่เราจะได้มากับตัวห้องค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นท็อปปิดผิวด้วยลามิเนตลายหินอ่อนพร้อม อ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และฮู้ดดูดควันของ MEX ใต้เคาน์เตอร์พอจะมีช่องให้เก็บของได้พร้อมชั้นวางไมโครเวฟ หน้าบานเป็น Particle Board ปิดผิวด้วยลามิเนตสีขาวอมเทา ตัว Joint เปิด – ปิดแบบ Soft Closed

ดีเทลที่มุมบานเปิด เฉือนปลายออก 45 องศาทำให้สามารถจับเปิดตัวบานได้ง่าย

อ่างล้างจานเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังใช้งานได้สะดวกพร้อมก๊อกน้ำทรงสูง

เตาปรุงอาหารแบบเตาเซรามิกขนาด 2 หัว

ติดตั้งมาพร้อมกับฮู้ดดูดควันในตำแหน่งเดียวกัน

นอกจากนี้ก็มีชั้นลอยสามารถเก็บของได้เพิ่มขึ้น

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวจะสามารถจัดเป็นโซนรับประทานอาหารได้

ซึ่งพื้นที่ตรงนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะ – เก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่งได้แบบพอดีกับพื้นที่เลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นค่ะ

ในส่วนนี้เราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งแถมมาด้วย 1 ตัว

อีกฝั่งก็จะได้ชั้นวางทีวีมาแบบนี้เลย เราสามารถใช้ทีวีแบบแขวนผนังเอาก็ได้นะ จะช่วยเพิ่มพื้นที่ในการวางของได้

ท็อปของชั้นวางทีวีปิดผิวด้วยลามิเนตลายหินอ่อน และหน้าบานลามิเนตสีโทนเทา – น้ำตาล

ภายในห้องนี้มีระยะดูทีวีค่อนข้างจำกัดค่ะ แนะนำให้ดูทีวีจอขนาดประมาณ 32 -42 นิ้วนะ

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับระเบียงห้อง กั้นส่วนจากกันด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมติดกระจกสีชาดำ โดยทางโครงการจะแถมผ้าม่านแบบทึบมาให้ด้วยค่ะ

ที่ติดตั้งมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน

ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซารามิกชนิดผิดด้านขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นระแนงเหล็กแบบนี้เลยค่ะ

นับว่าพื้นที่ระเบียงของห้องนี้มีขนาดที่ค่อนข้างกว้างขวางนะคะ สามารถวางเครื่องซักผ้า, ตากผ้า และแขวนตัวคอมเพรสเซอร์ได้สบายๆ แต่ถ้าเป็นห้องที่ชั้น 1 ตึก B จะมี Window Shadow Shade ติดตั้งมาให้ด้วยเพื่อใช้เลื่อนบังสายตาได้ค่ะ

ภาพจากระเบียงห้องมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมติดกระจกสีชาดำแบบ 3 ตอน ซึ่งสามารถเลื่อนเปิดให้โล่งเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ได้แบบนี้เลย

ดีเทลมือจับประตูทำเป็นแนวเซาะร่องแบบนี้ทำให้ดูเรียบและสวย

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่กำลังดีเทียบกับขนาดรวมของห้องเลยค่ะ ภายในห้องนี้เราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าแบบเปลือยไม่มีบานเปิด

จะเห็นว่าขนาดของเตียง 5 ฟุตจะกำลังพอดีกับพื้นที่เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้สามารถเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

จากห้องนอนเราสามารถเลื่อนประตูบานเลื่อนไปอีกฝั่ง แล้วสามารถนอนดูทีวีจากมุมนี้ได้ด้วยเลย

จะเห็นว่าภายในห้องนอนนั้นมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ ซึ่งในห้องนี้ทางโครงการก็แถมม่านมาให้เหมือนกัน

หน้าต่างบานกระทุ้งฝั่งซ้ายมือสามารถเปิดได้แบบนี้เลยค่ะ

อีกฝั่งนึงของห้องจะเป็นโซนตู้เสื้อผ้า ซึ่งทางโครงการจะให้มาเฉพาะตู้เสื้อผ้าแบบเปลือยนะ ไม่ได้แถมกระจกเงาและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้

แต่บริเวณใต้โต๊ะเครื่องแป้งทางโครงการจะให้ปลั๊กที่สามารถรองรับสาย USB ได้ด้วย

หน้าตาตู้เสื้อผ้าที่เราจะได้มาค่ะ มีราวแขวนเสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้

ลิ้นชักเก็บของใต้ตู้เสื้อผ้าค่ะ

จากนั้นเราเข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นที่ห้องจะลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปประมาณ 1 นิ้ว

ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนผนังในห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องแบบคล้ายกันจากพื้นจรดฝ้า จัดวางอ่างล้างมือที่หน้าห้อง ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทางโครงการใช้ของ Mogen ทั้งหมดค่ะ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป อ่างมีขนาดกำลังดี ขอบอ่างสามารถวางพวกขวดสบู่และแปรงสีฟันได้บ้าง ด้านหลังอ่างทางโครงการก็ก่อ Lower Wall มาให้เรียบร้อย

ขนาดอ่างล้างมือค่ะ

ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำขนาดกำลังถนัดมือ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำได้ดี

บริเวณกำแพงด้านข้างโถสุขภัณฑ์มีการเจาะช่องผนังตามแนวดิ่ง สามารถทำชั้นกระจกเพื่อให้สามารถวางของได้มากยิ่งขึ้น

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนพร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้เรียบร้อย ข้างๆ ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ

ตรงมือจับประตูเราก็สามารถใช้เป็นราวแขวนผ้าเช็ดตัวได้

ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่กว้างขวางกำลังดีได้มาตรฐาน

ที่ผนังจะติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมชั้นวางสบู่ให้แบบนี้เลยค่ะ

ส่วนหัวฝักบัวก็มีขนาดกำลังดี เหมาะมือ ใช้งานได้สะดวกค่ะ

นอกจากนี้ทั้งสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ค่ะ

::: แบบห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.82 ตร.ม. :::

ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 2 – 3 คนค่ะ ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างเป็นสัดส่วนระหว่าง Common Area, ห้องนอน และห้องครัว พอเข้ามาในห้องจะเป็นครัวแบบปิด เชื่อมสู่ Common Area และจาก Common Area จะมีโถงทางเดินที่เชื่อมสู่ห้องนอนอีก 2 ห้องและห้องน้ำค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นไวนิล SPC, ชุดโซฟาเบด, ชั้นวางทีวี, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า Built-in, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก Mogen และ เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ ประตูห้องจะเป็นประตูไม้อัด HDF สีขาว พร้อมอุปกรณ์ Smart Door Lock จาก Hyundai

เข้าไปด้านในส่วนแรกจะเป็นครัวแบบปิดค่ะ พื้นห้องปูด้วยไวนิลลายไม้ ซึ่งมีคุณสมบัติที่ทนน้ำและสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังภายในห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด โดยฝ้าเพดานของอาคาร A จะสูงอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนอาคาร B สูง 2.4 เมตร เครื่องปรับอากาศจะมีให้ 3 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Common Area 1 ตัว และภายในห้องนอนอีกห้องละ 1 ตัว

ด้านหน้าสุดของห้องทางโครงการให้ตู้เก็บของและเก็บรองเท้า Built – in มาด้วยแบบนี้

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้มาก็เหมือนเดิมค่ะ แต่มีจะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นจึงได้ช่องเก็บของที่มากขึ้น ได้อ่างล้างจาน, เตาเซรามิกขนาด 2 หัว และฮู้ดดูดควันของ MEX มาเหมือนเดิม

นอกจากนี้ก็มีชั้นลอยสามารถเก็บของได้เพิ่มขึ้น

พอวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ในการยืนปรุงอาหารกว้างประมาณ 90 ซม. ถือว่ากว้างกำลังดีค่ะ แต่เวลายืนปรุงอาหารอยู่คนอาจจะเดินสวนด้านหลังยากหน่อยนะ

จากห้องครัวจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกอลูมิเนียม 3 ตอนแบบนี้

เข้าสู่ห้องโถงใหญ่หรือ Common Area ค่ะ จะประกอบด้วยพื้นที่รับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูครัว พื้นที่ด้านหน้าที่เหลือเราสามารถใช้วางชั้นวางของ ใช้แขวนพวกกุญแจรถกุญแจบ้านได้ และก็อย่าลืมเหลือพื้นที่สำหรับตู้เย็นด้วยนะคะ ขนาดมาตรฐานอยู่ที่ 60 ซม.ค่ะ

ภาพบรรยากาศโดยรวมภายใน Common Area

พอเข้ามาภายในโถงส่วนแรกที่เจอก็คือส่วนรับประทานอาหารค่ะ

ซึ่งตรงนี้เราสามารถจัดวางชุดโต๊ะ – เก้าอี้ขนาด 4 ที่นั่งได้เลย จะกำลังเหมาะสมกับพื้นที่

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารเข้าไปด้านในเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

ภายในห้องนั่งเล่นเราจะได้โซฟาเบดขนาด 3 ที่นั่งมาด้วย

ส่วนที่ฝั่งตรงข้ามเราก็จะได้ชั้นวางทีวีมาแบบเดิมเลยค่ะ แต่ขนาดของชั้นอาจแตกต่างกันบ้างนะ

จากห้องนั่งเล่นจะสามารถเชื่อมสู่พื้นที่ระเบียงได้ กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกสีชาดำ

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องแบบเดิมเหมือนห้องที่แล้วค่ะ ราวกันตกเป็นระแนงเหล็ก

ขนาดของระเบียงจะสามารถวางเครื่องซักผ้า, ตากผ้า และแขวนตัวคอมเพรสเซอร์ได้สบายๆ

ภาพจากระเบียงห้องมองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

จากส่วน Common Area จะเชื่อมกับโถงทางเดินที่เชื่อมสู่ห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง

ประตูฝั่งทางขวามือบานแรกก็คือห้องน้ำค่ะ

พื้นที่ห้องจะลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปประมาณ 1 นิ้ว

ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนผนังในห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องแบบคล้ายกันจากพื้นจรดฝ้า จัดวางอ่างล้างมือที่หน้าห้อง ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทางโครงการใช้ของ Mogen เหมือนเดิมทุกประการ

แต่อ่างมือจะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นใช้งานได้สะดวกกว่า ด้านหลังอ่างก็ก่อ Lower Wall มาให้สามารถใช้วางของได้เพิ่มเติม

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Dual Flush ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบการใช้งาน

ส่วนด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำค่ะ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี

และที่ผนังในห้องนี้จะติดตั้งชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวและชั้นวางสบู่มาให้พร้อมเลย

คราวนี้เราเข้าไปดูห้องนอนต่อเป็น 2 ห้องสุดท้ายค่ะ เริ่มจากห้องตรงกลางโถงเป็นห้องนอนเล็กและตามด้วยห้องฝั่งซ้ายของโถงเป็นห้องนอนใหญ่

ภายในห้องนอนเล็กเป็นห้องที่มีขนาดกระทัดรัด แต่ก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ได้อย่างลงตัวนะคะ ทั้งเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า หรือลูกบ้านจะใช้ห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ใช้แทนห้องทำงานหรือ Walk – in ก็ได้

ทางโครงการจัดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่จริงๆ แล้วจะไม่ได้แถมมากับตัวห้องด้วยนะ

มุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานค่ะ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็จะเหลือเป็นแอเรียประมาณนี้ค่ะ ยังสามารถเปิด – ปิด และหยิบของจากตู้เสื้อผ้าได้

สิ่งที่เราจะได้มาภายในห้องนี้ก็คือตู้เสื้อผ้า Built – in แบบบานเลื่อนทึบ สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในมีชั้นวางของและลิ้นชักใส่ของให้ด้วย

ส่วนช่องแสงภายในห้องนี้ก็จะได้หน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งเหมือนเดิม

ตามด้วยห้องนอนใหญ่เป็นห้องปิดท้ายค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่จะมีความพิเศษมากขึ้น เพราะเราจะได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุตแถมยังได้ Walk – in Closet อีกด้วย

พอวางเตียงนอนแล้วก็ยังเหลือพื้นที่ทั้ง 2 ฝั่งสามารถวางโต๊ะข้างได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจะเหลือค่อนข้างน้อยจึงไม่แนะนำให้วางอะไรเพิ่ม ถ้าอยากติดตั้งทีวีในห้องด้วยแนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังแทน

พื้นที่อีกฝั่งของห้องยังเหลือค่อนข้างเยอะค่ะ เราสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ลงได้พอดี

เราเข้าไปดูด้านใน Walk – in Closet กันต่อซึ่งกั้นส่วนจากพื้นที่พักผ่อนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

ภายใน Walk – in Closet นั้นจะจัดชุดตู้เสื้อผ้าให้ถึง 2 ชุดเลยค่ะ แถมยังได้ตู้เก็บของสำคัญพร้อมบานเปิดกระจกเงาขนาดใหญ่

ส่วนพื้นที่ยืนแต่งตัวภายในห้องถือว่ากว้างได้มาตรฐานแล้วค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้อง : พื้นไวนิล SPC
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 30 x 60 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้อง ขนาด 30 x 60 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ :กระเบื้อง ขนาด 30 x 60 ซม.
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบาน HDF พร้อม Smart Door Lock ของ Hyundai
• ประตูภายใน : ประตูบานเปิดสำเร็จรูป, ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกสีชาดำ
• ประตูระเบียง : ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกสีชาดำ
• หน้าต่างภายนอก : หน้าต่างบานกระทุ้ง และ บานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกสีชาดำ

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Mogen

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED พร้อมพัดลมดูดอากาศ

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว และชั้นลอย Built-in พร้อม อ่างล้างจาน 1 หลุม, เตาเซรามิกขนาด 2 หัว และเครื่องดูดควัน ของ MEX
• ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง/ชุดโซฟาเบด
• ชั้นวางทีวี
• ตู้เก็บของ+ชั้นวางรองเท้า
• ตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ และ ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต (1 Bedroom)
• ตู้เสื้อผ้า ฺBuilt-in, ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built – in (2 Bedroom)
• เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วนแบบแขวนผนัง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2561) ::::

• ราคาห้อง 1 Bedroom เริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาท
• ราคาห้อง 1 Bedroom Plus เริ่มต้นที่ 2.2 ล้านบาท
• ราคาห้อง 2 Bedroom เริ่มต้นที่ 3.1 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ย เริ่มต้น 69,000 บาท/ตร.ม.*
• เงินจอง 5000 บาท
• เงินทำสัญญา 26,000 – 40,000 บาท
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ม./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ตั้งอยู่บนถนนเทอดไท เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์เพียง 280 เมตร ใกล้กับ BTS สถานีบางหว้า ซึ่งถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นของฝั่งธนฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ที่ขยายตัวออกมาจากย่านวงเวียนใหญ่และจรัญสนิทวงศ์ซึ่งเป็นชุมชนเก่าที่มีความหนาแน่นสูง ภาพรวมภายในถนนเทอดไทค่อนข้างมีความเป็นชุมชนสูงทีเดียวเพราะเป็นย่านของบ้านพักอาศัย ตลอดถนนทั้ง 2 ฝั่งมีบรรยากาศเป็น บ้านพักอาศัยส่วนตัว, อาคารพาณิชย์, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, โรงเรียน และวัดวาอาราม

ใกล้กับตัวโครงการก็จะมี The Circle และ Food Villa บนเส้นราชพฤกษ์ มาที่เส้นเพชรเกษมจะมีทั้ง ซีคอน บางแค, ตลาดใหม่ บางแค, Tesco Lotus และ The Mall บางแค อยู่ในระยะใกล้ๆ กัน ตรงแยกตลาดพลูก็จะมีตลาดพลูที่รวมอาหารอร่อย และถ้าลงไปที่เส้นกัลปพฤกษ์ตรงนั้นก็จะมี Hypermarket ครบทุกแบรนด์ นอกจากนี้จากตัวโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาล และสถานที่สำคัญๆ อีกหลายแห่งด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเทอดไทซึ่งสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนได้ถึง 7 สายด้วยกัน ทั้ง ถนนวุฒากาศ, ราชพฤกษ์, จอมทอง, กัลปพฤกษ์, จรัญสนิทวงศ์, พระราม 3 และเพชรเกษม ได้อย่างง่ายดาย และยังอยู่ไม่ไกลจากจุดตัดถนนใหญ่ๆ จึงทำให้เดินทางสะดวก

จากตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสะพานตากสินเพียง 6.6 กม.เท่านั้น ข้ามสะพานไปก็เข้าสู่สาทรแล้ว จากโครงการก็สามารถวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่โดยใช้ถนนเทอดไทหรือวิ่งออกถนนราชพฤกษ์เพื่อข้ามสะพานพระปกเกล้าเพียง 6.3 กม. ถ้าจะออกไปฝั่งพุทธมณฑล, นครปฐม, สมุทรสาคร ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษมเป็นหลัก ส่วนทางพระราม 2 และบางขุนเทียนก็วิ่งจากเส้นกาญจนาฯ ลงไปได้หรือจะวิ่งจากจากถนนบางแคก็ไปก็ได้เหมือนกัน อีกทั้งยังอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัชซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนสายอื่นๆ ได้ง่าย

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ BTS สถานีบางหว้า จากตัวโครงการเดินไปขึ้นทางเชื่อมกับสถานีเพียง 280 เมตรเท่านั้น และเดินต่อบนทางเชื่อมสถานีไปอีก 420 เมตรก็จะถึงตัวสถานีพอดี อีกทั้งตัวโครงการยังมี Shuttle Service เป็นบริการเสริมเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้านอีกด้วย

ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้าวิ่งเลียบเส้นราชพฤกษ์ขึ้นไปสุดบริเวณทางพิเศษศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ช่วงบางหว้า – ตลิ่งชัน ส่วนอีกสายนึงก็คือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง – บางแค โดยคาดว่าจะได้ใช้งานในช่วงปี 2562 นอกจากนี้ภายในถนนเทอดไทเองก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ รวมถึงรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันด้วย นับว่าสะดวกสบายพอสมควรค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 2 – 3 – 72 ไร่ 2 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 402 ยูนิต และร้านค้าอีก 1 ยูนิต ออกแบบด้วยแนวความคิด BEAT OF YOUR LIFE จังหวะชีวิตของความเป็นเมืองที่รวดเร็ว รวมกับจังหวะชีวิตที่คุณสนุกในทุกจังหวะ การต่อเนื่องในการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางการเชื่อมต่อทุกจังหวะอย่างลงตัว เหมือนกับ Beat ของดนตรี มีห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกัน 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 25.6 – 51.1 ตร.ม. พร้อมส่วนกลางแบบ 7 Beat 7 Spaces

ห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ลงตัว ด้วยการออกแบบฝ้าเพดานสูง 2.4 – 2.6 เมตร แปลนห้อง 1 Bedroom จะได้ครัวเปิดรวมกับส่วน Common Area ส่วนห้องนอนจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถเลื่อนเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่ภายในห้องได้ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus ขึ้นไปจะแบ่งส่วน ห้องครัว, Common Area และห้องนอนออกจากกันเป็นโซน ได้ครัวแบบปิดและห้องนอนกั้นด้วยผนังทึบจึงได้ในเรื่องของการกำจัดกลิ่นที่ดีและได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เสียอย่างที่ห้องน้ำจะต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียวเพราะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วย

ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี โดยโครงการขายทั้งแบบ Fully Fitted แถมเฟอร์นิเจอร์มาค่อนข้างเยอะเกือบเป็น Fully Furnished รวมถึงเครื่องปรับอากาศและผ้าม่านด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางของโครงการให้มาค่อนข้างหลากหลาย ออกแบบมาในรูปแบบ 7 Beat 7 Spaces ทั้ง Active Space ปลดปล่อยพลังงานความมันส์ไปกับพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง, Creative Space สร้างสรรค์ ได้อย่างเต็มที่ กับ Co – working Space, Comfort Space สบาย ผ่อนคลาย ไปกับ Swimming Pool และ Jacuzzi ที่เป็นส่วนตัว, Ozone Space สดชื่นและใช้พื้นที่ร่วมสังสรรค์เล็กๆ ไปกับเพื่อนๆ ในสวนหย่อมลอยฟ้า, Fit and Firm Space กับจังหวะที่เป็นคุณใน Fitness

Fun and Learning Space สนุกและเรียนรู้ไปกับพื้นที่ Game Room และ Shade Space ร่มรื่น พักผ่อน กับพื้นที่สวนส่วนกลางที่มากกว่าโดยรอบโครงการ รวมถึง 24/7 Convenience Store, Shuttle Service, ลิฟท์โดยสาร 2 ตัวภายในอาคาร อัตราส่วนอยู่ที่ A(1 : 67) นับว่าดีเลยค่ะ และ B(1 : 134) เกินค่ามาตรฐานไปหน่อยแต่พอรับได้เพราะเป็นคอนโด Low Rise, ที่จอดรถ 135 คัน หรือ 39% และระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง Access Card Control, กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.8	ตั้งอยู่บนถนนเทอดไท เข้ามาจากถนนราชพฤกษ์เพียง 280 เมตร ใกล้กับ BTS สถานีบางหว้าในระยะ 700 เมตร
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้นและใกล้ทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	อยู่ใกล้จุดขึ้นทางเชื่อมรถไฟฟ้า BTS บางหว้า เพียง 280 เมตร (ห่างจากตัวสถานี 700 เมตร) มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ
บ้านและวัสดุ	7.6	ห้องสไตล์โมเดิร์น แบ่งสัดส่วนห้องได้ดี ได้ห้องมาแบบ Fully Fitted วัสดุสวยงามและได้มาตรฐาน ได้ของแถมเยอะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้หลายอย่าง มีมาให้ค่อนข้างเพียงพอเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 3 คน ต้องการหาที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าในระยะที่เดินได้สะดวก สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

โทร : 02 – 023 – 3488

WEBSITE : http://www.beatcondo.com/

พิกัดสำนักงานขาย : 13.720207, 100.457406

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์ Aspire Sathorn-Ratchapruek
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-13.6 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	32 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 1,049 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 26.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 31.5-32.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 35.00 ตร.ม. 2 Bedrooms 46.5-48.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	415 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 5 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สาทร-ราชพฤกษ์
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS บางหว้า 350 เมตร รถไฟฟ้า MRT บางหว้า 350 เมตร ติด Sky Walk เชื่อมสู่ Inter Change บางหว้า
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 24-25 ก.พ. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2561
ราคา	1 Bed 32 ตร.ม. 2.49 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 84,000-86,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุน 350 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ซีคอน บางแค : 3.3 กม. ตลาดบางแค : 4.8 กม. เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์ : 4.8 กม. แม็คโคร กัลปพฤกษ์ : 5 กม. เทสโก้ โลตัส บางแค : 5.6 กม. Asiatique : 6.4 กม. เซ็นทรัล พระราม 2 : 9.4 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 10.8 กม. มหาวิทยาลัยสยาม : 2.4 กม. ร.ร.นานาชาติ British Columbia : 4.1กม. ร.ร.ฐานปัญญา : 4.4 กม. ร.พ.พญาไท 3 : 2 กม. ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5 กม. ร.พ.ตากสิน : 7.3 กม. ร.พ.เพชรเกษม 2 : 7.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Working Space Techno Booth Mailbox ห้องซักรีด สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส ซาวน่า สวนหย่อม Roof Top Garden Multi Sports Courtyard Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Aspire สาทร-ราชฤกษ์ คอนโดใหม่ เพียง 1 ก้าวสู่สถานีบางหว้าอินเตอร์เชนจ์ พร้อมส่วนกลางจัดเต็มทั้งฟิตเนส & สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Co-Working Space สุดล้ำ และ Roof Top Facilities วิว 360 องศา

---

---

---

• Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3
• The MUVE บางหว้า (NEW)
• Ville 168 บางหว้า   (NEW)
• Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์  (Ready to move)
• BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• Chewathai เพชรเกษม 27
• Richy Tower เพชรเกษม
• Zelle Plus สาทร-ราชพฤกษ์  (NEW)
• Rachaphruk Condo (ราชพฤกษ์ 6-เพชรเกษม 28)
• D Condo Campus Resort ราชพฤกษ์-จรัญฯ 13

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS วุฒากาศ

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน (สายเฉลิมรัชมงคล) MRT Blue Line

• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT บางไผ่

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางจาก เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด Google Map : 13.716669, 100.458462

โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดใหม่จาก AP (Thailand) เพียง 1 ก้าว จาก Sky Walk ถึงทางเข้า-ออกโครงการ เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า เพียง 350 เมตร ถึง BTS สถานีบางหว้า ทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค เพียง 4 นาที ถึงท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม

การเดินทางโดยรถส่วนบุคคลก็ง่ายดาย สามารถเข้า-ออกโครงการได้จากถนนราชพฤกษ์ และ ถนนเทอดไท สะดวกทุกเส้นทาง หลีกเลี่ยงเส้นทางรถติดได้ดี ใกล้สะพานกรุงเทพ และ สะพานตากสิน เชื่อมต่อใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สาทร-สีลม ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, แม็คโคร กัลปพฤกษ์, สำเพ็ง 2 ใกล้ ม.สยามิ ใกล้ รพ.พญาไท 3, โรงพยาบาลบางไผ่ และ ธนาคาร ธกส. อีกด้วยค่ะ

โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ มีจุดเด่นคืออยู่ใกล้ BTS บางหว้า และ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้าเมือง ที่สามารถเชื่อมต่อสู่โซนสาทรและสีลมได้อย่างรวดเร็ว ทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ ในระยะเวลาประมาณ 10 นาทีเท่านั้น โดยโซนสาทรและสีลมเป็นโซนที่ครองแชมป์ราคาประเมินที่ดินสูงสุดในประเทศมายาวนาน เนื่องจากเป็นทำเล CBD ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร เปรียบเสมือนวอลล์สตรีทของกรุงเทพฯ

เนื่องจากเต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ สถาบันการเงิน ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ มาเปิดสำนักงานใหญ่ที่นี่ สถานฑูต สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและบรรดาโรงเรียนชั้นนำของประเทศ และอาคารสำคัญๆทางประวัติศาสตร์อีกมาก และที่ดินเริ่มเหลือน้อยลงเรื่อยๆ ทำให้กลายเป็นทำเลระดับ Prime อันเป็นที่ต้องการจากผู้ซื้อกำลังสูงตลอดมา

ราคาคอนโดย่านสาทร-สีลม ที่ยังเปิดขายอยู่ ณ ปัจจุบัน ราคาขายเฉลี่ยเริ่มที่ 140,000-350,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้วค่ะ ก็เป็นทำเลรวมโครงการระดับซุปเปอร์ลักชัวร์รี่ของเมืองไทย เพราะทำเลนี้โดดเด่นด้วยโครงข่ายคมนาคมทั้งทางด่วน และรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดัง และโรงแรมห้าดาว รวมทั้งเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลนานาชาติ BNH และโรงเรียนเอกชนชั้นนำ เช่น โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน, โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ เป็นต้น

หลายคนจึงมองหาคอนโดในทำเลที่ถัดออกมาซักหน่อย แต่ได้ห้องขนาดใหญ่กว่าและค่าครองชีพที่ถูกกว่าใจกลางเมืองมาก แถมที่สำคัญเลยคือขึ้นรถไฟฟ้ามาไม่กี่สถานีหรือใช้เวลาแค่ 10 กว่านาทีเท่านั้นก็ถึงสาทร-สีลมแล้วนั่นเอง อย่างโซนโครงการราคาเฉลี่ยตกอยู่ที่ประมาณ 80,000-90,000 บาทต่อตารางเมตร และยิ่งทำเลเขยิบเข้าไปใกล้โซน CBD มากขึ้นเท่าไหร่ ราคาเฉลี่ยก็จะเขยิบตามขึ้นไปด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ มี Sky Walk เชื่อมไปยังรถไฟฟ้าได้เลย โดยตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ประมาณ 350 เมตร นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้วค่ะ

นอกจากนี้ BTS บางหว้า ยังเป็นสถานี Interchange กับ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจาก MRT หัวลำโพง ที่เป็นจุดศูนย์รวมการคมนาคมของคนไทย สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน

ส่วนรอบ ๆ โครงการในระยะเดินมี วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอดทั้งวัน รวมถึงใกล้กับท่าเรือคลองภาษีเจริญ ในระยะที่เดินไปได้สบาย ๆ มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

ซึ่งในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้ จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญ ๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ ที่นี่

• จากหน้าโครงการ ⇒ BTS บางหว้า (S12) เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและท่าเรือคลองภาษีเจริญ ระยะทาง 350 ม.ใช้เวลาประมาณ 1 นาที

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย เนื่องจากอยู่ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ หากต้องการเข้าเมืองให้กลับรถมุ่งหน้าไปแยกตากสิน ไปถนนกรุงธนบุรี ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย

หากต้องการออกเมือง จากโครงการตรงไปถนนเพชรเกษม เลี้ยวขวาวิ่งไปวงเวียนใหญ่ หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนพระราม 2 หรือจากถนนเพชรเกษม เราเลี้ยวซ้ายออกเมืองไปสมุทรสาคร และนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์หน้าโครงการเอง, ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนวุฒากาศ และ ถนนกัลปพฤกษ์

นอกจากเส้นทางปกติแล้ว ยังมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้กันถึง 2 เส้นทางหลัก ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ที่ห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 8.1 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 12 นาที ถัดมาเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง ประมาณ 8.7 กม. ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 17 นาที นอกจากทางด่วน 2 เส้นหลักที่บอกไป ก็จะมีตัวถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ให้ได้ใช้เดินทางกัน ซึ่งจะอยู่ห่างจากตัวโครงการ เพียง 7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีเท่านั้นเองค่ะ

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลม และสาทร จากโครงการก็อยู่ห่างออกมาในระยะขับรถประมาณ 6-10 นาทีเท่านั้น ถ้าไม่เจอรถติด ปัจจุบันคอนโดโซนสีลม-สาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาซักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทร ประมาณ 6.6 กม.) จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียวค่ะ

จุดขึ้น-ลงทางด่วนมีให้เลือก 3 เส้นทางด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 8.1 กม.ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง 8.7 กม.ใช้เวลาประมาณ 17 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 7 กม.ใช้เวลาประมาณ 15 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

• แยกวุฒากาศ 2 กม.
• แยกตลาดพลู 2.5 กม.
• แยกท่าพระ 3 กม.
• แยกตากสิน 4.2 กม.
• แยกมไหสวรรย์ 4.2 กม.
• แยกบุคคโล 4.5 กม.

• วงเวียนใหญ่ 4.7 กม.

• สะพานพระราม 3 4.5 กม.
• สะพานตากสิน 6.4 กม.
• สะพานพระพุทธยอดฟ้า 7.3 กม.
• สะพานพระปกเกล้า 7.3 กม.

• ถนนเพชรเกษม 450 ม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ 850.ม.
• ถนนวุฒกากาศ 2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 2.5 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 3 กม.
• ถนนเอกชัย 3.2 ก.ม
• ถนนสาทร 6.6 กม.
• ถนนสีลม 7.6 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบถ้วน มีทั้งห้างสรรพสินค้า/แหล่งช้อปปิ้ง โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่เป็นหลัก ฝั่งเพชรเกษมจะมีทั้งซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค มีตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธน

ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้ง Metro West Town, เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์, แม็คโคร, บิ๊กซี, ตลาดกัลปพฤกษ์ และ สำเพ็ง 2 ออกไปทางท่าพระ ก็จะมีเดอะมอลล์ ท่าพระ ที่เป็นห้างใหญ่อีกแห่งให้เราได้เลือกไปกันค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม นอกจากนั้นรอบ ๆ โครงการก็จะมี รร.ฐานปัญญา, นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อยู่เย็นวิทยา และ อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน

สุดท้ายก็จะเป็นโรงพยาบาล มีตั้งอยู่โดยรอบรัศมีวงกลมกันเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พญาไท 3 ถัดออกไปก็จะมี รพ.ทหารเรือ ฯ, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

ซีคอน บางแค เป็นห้างใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Robinson, Tops Supermarket, โรงหนัง, ร้านอาหารชื่อดัง, ร้านค้าชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ตัวห้างอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการ ห้างนี้ก็จะอยู่ห่างจากโครงการและ BTS บางหว้าเพียง 2 สถานีเท่านั้น

เดอะมอลล์ บางแค เป็นอีกห้างใหญ่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และตั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ เพราะเมื่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ จากโครงการขึ้น BTS บางหว้า มาสถานีหลักสอง ติด The Mall บางแค เพียงแค่ 4 สถานี เป็น The Mall ที่มีสวนน้ำด้านบนด้วยนะคะ ใครมีลูกก็พามาเล่นกันได้สะดวกดี

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ศูนย์การค้า

• ซีคอน บางแค 3.3 กม.
• ตลาดบางแค 4.8 กม.
• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 4.8 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ 5 กม.
• Tesco Lotus บางแค 5.6 กม.
• Asiatique 6.9 กม.
• Central พระราม 2 9.4 กม.
• The Mall บางแค 10.8 กม.

สถานศึกษา

• มหาวิทยาลัยสยาม 2.4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ British Columbia 4.1 กม.
• ร.ร.ฐานปัญญา 4.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• ร.พ.พญาไท 3 2 กม.
• ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 5 กม.
• ร.พ.ตากสิน 7.3 กม.
• ร.พ.เพชรเกษม 2 7.7 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากถนนสาทร แยกสาทร-สุรศักดิ์ สะพานตากสินฯ ⇒ ถนนกรุงธนบุรี ⇒ ถนนราชพฤกษ์ ⇒ แยกต่างระดับสวนเลียบ ตามป้ายไปถนนเทอดไท ถึงโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ *ติด Sky Walk บางหว้า

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากถนนสาทร แยกสาทร-สุรศักดิ์มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสินฯ

ผ่าน BTS สถานีสะพานตากสิน เข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี

ผ่าน BTS สถานีกรุงธนบุรี อยู่เลนขวาขับตรงไปยาวๆ เลยค่ะ

ผ่าน BTS สถานีวงเวียนใหญ่ เราก็จะเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์

ผ่าน BTS สถานีโพธิ์นิมิตร

ผ่าน BTS สถานีตลาดพลู

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายตามป้ายไปถนนเทอดไท

ผ่าน BTS สถานีวุฒากาศ

จากนั้นชิดซ้ายตามป้ายไปถนนเทอดไท

ตามป้ายไปถนนเทอดไท

จากนั้นชิดขวาไปถนนเทอดไท ขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบ

เราก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ไม่ไกล จากนั้นชิดซ้ายไว้ได้เลยค่ะ

ถึงโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์

หน้าตึกโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์

ดูการเดินทางโดยรถยนต์กันไปแล้ว เดี๋ยวจะขอพาเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้ากันบ้างนะคะ เริ่มเลย…

จากถนนเมนฝั่งรถยนต์เข้า-ออก เดินตรงมาจะเจอกับ Sky Walk ส่วนตัวของโครงการ

ลองเดินตรงมาให้ดูสภาพแวดล้อมกันหน่อย… ผ่าน Sky Walk มาซ้ายมือเป็นถนนเทอดไทค่ะ ทางนี้สามารถใช้ลัดไปออกถนนเพชรเกษม-บางแคได้ง่าย ๆ

มองตรงไปเป็นท่าเรือ และ ทางกลับรถเพื่อใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังฝั่งรัชดาภิเษก-สีลม-สาทร หรือจะใช้เชื่อมสู่ถนนเทอดไทอีกฝั่งก็ได้

กลับมาต่อที่ Sky Walk เชื่อม Interchange บางหว้า ตัวบันไดจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า (คนเดิน) -ของโครงการเลย เปรียบเสมือนเป็น Private Walk way

ประตูทางเข้า-ออกคนเดินของโครงการ เป็นระบบ Key Card เข้าได้เฉพาะลูกบ้านเท่านั้น ไม่ต้องเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัย เพราะจุดนี้ทางโครงการเค้ามีรปภ. ประจำการ คอยดูแลอำนวยความสะดวกตลอด 24 ชม. ค่ะ

ลองมองกลับออกมาก็จะเป็นทางที่เราใช้เดินเข้ามาเมื่อสักครู่

ขึ้นมาที่ด้านบนกันเลยค่ะ ระยะทางจากหน้าโครงการ ไปถึงตัวสถานีบางหว้าอยู่ที่ 350 เมตร เดินไปได้ชิว ๆ มีหลังคากันแดด กันฝนตลอดทาง

มองมาทางซ้ายเป็นถนนเทอดไท ฝั่งที่ลัดออกไปเพชรเกษม-บางแค

ทางเดินบน Sky Walk จะมีกล้องวงจรปิดติดกระจายไว้ตลอดทางนะคะ

เลี้ยวไปตามทาง

มองลงมาเห็นคลองภาษีเจริญ และ ท่าเรือ

มีบันไดขึ้น-ลง แบ่งไว้ตามแยกสำคัญต่าง ๆ ทางนี้ลงมาปุ๊ปก็จะเจอกับท่าเรือนั่นเองค่ะ

มองออกมาเห็นจุดกลับรถใต้สะพานแบบนี้

ลองเดินลงมาดูกันหน่อย

เจอกับท่าเรือสะพานตากสิน-เพชรเกษม จุดเริ่มต้นของเส้นทางเดินเรืองคลองภาษีเจริญ จะเริ่มต้นจากท่าเรือเพชรเกษม 69 สิ้นสุดที่ท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญ

เดินต่อไปตามป้ายเพชรเกษม

มีจุดให้จอดจักรยานด้วยนะ

ใกล้ถึงตัวสถานีบางหว้าแล้วค่ะ

ขวามือมีทางลงไปยังถนนเพชรเกษม

เราเดินขึ้นไปบางหว้า

ถึงตัวสถานีแล้วค่ะ

จุดจำหน่ายตั๋ว

สถานีบางหว้ายังเป็นจุด Interchange ไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแคอีกด้วยนะคะ

ทางเชื่อมไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่ใกล้จะแล้วเสร็จในเร็ว ๆ นี้ ต่อไปสถานีนี้จะเป็นฮับขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ เลยก็ว่าได้นะ

---

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-3-13.6 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 1,048 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนราชพฤกษ์ ที่ใช้เข้าเมืองก็ง่าย ใช้ออกเมืองก็ได้ ด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ไม่มีโครงการสูงมาบังวิวใด ๆ ข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดถนนเทอดไท เส้นนี้ใช้ลัดออกไปถนนเพชรเกษม ออกไปบางแคได้ ส่วนข้างโครงการฝั่งทิศใต้นั้น ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวเช่นเดียวกันค่ะ

ภาพมุมสูงด้านหน้าอาคาร Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ฝั่งทิศตะวันออก

มองตรงออกมาได้วิวบ้านพักอาศัยแนวราบ ทางฝั่งเทอดไท-วุฒากาศ-ราชพฤกษ์ขาเข้า

ภาพมุมสูงด้านข้างอาคาร Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ฝั่งทิศเหนือ พื้นที่ส่วนกลางชั้น 8 จะหันออกมาทางทิศนี้ค่ะ

มองออกมาได้วิว Interchange บางหว้า, ถนนราชพฤกษ์ และ ที่อยู่อาศัยฝั่งเพชรเกษม

ภาพมุมสูงด้านหน้าอาคาร Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ฝั่งทิศตะวันตก

มองออกมาได้วิวที่อยู่อาศัย และ พื้นที่สีเขียว ฝั่งนี้จะเป็นโซนชุมชนทางเทอดไท ที่ออกไปยังเพชรเกษม-บางแค

ภาพมุมสูงด้านหน้าอาคาร Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ฝั่งทิศใต้

มองออกมาเห็นถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาเข้า, ทางต่างระดับสวนเลียบ และ ที่อยู่อาศัย สลับกับพื้นที่สีเขียว

ภาพมุมสูงโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์

:: ตัวโครงการ ::

โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโดสร้างเสร็จก่อนเปิดขาย คาดว่าจะพร้อมโอนในช่วงเดือน ก.ย. 2561 นี้ รูปแบบโครงการจะเป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 1,048 ยูนิต + ร้านค้า 8 ยูนิต อาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล เน้นโทนสีน้ำตาลเข้าม และ น้ำตาลอ่อน ร่มรื่นด้วยพื้นที่เขียวขนาดใหญ่ เฉพาะพื้นที่สีเขียวชั้น 1 ก็กินพื้นที่ไปกว่า 1 ไร่แล้ว ทำให้บรรยากาศภายในโครงการมีความเขียวขจี ร่มรื่น ร่มเย็น และ น่าพักผ่อนเป็นอย่างมาก เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดด้านในกันต่อได้เลยค่ะ

มาดูผังอาคารชั้น 1 กันก่อน : จากสวนและถนนเข้ามาที่พื้นที่ Lobby ของโครงการ ออกแบบมาให้เป็น Co-Working & Sharing Space อย่างสมบูรณ์ ด้วยจุดที่ลูกค้าสามารถใช้ทํางาน ได้ถึง 4 จุดตามไลฟ์สไตล์ (Social Lounge, Meeting Room, Semi Outdoor Lounge, Techno Booth) พร้อมพื้นที่สีเขียวชั้นล่างขนาดรวมกว่า 1 ไร่

มาดูภาพสถานที่จริงกันต่อค่ะ จากภาพจะเป็นถนนเมนทางเข้า-ออกรถยนต์ พื้นถนนโซนแรกเป็นสแตมป์คอนกรีต แบ่งช่องรถเข้า-ออกสวนทางกันแบบชัดเจน

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม ทางเข้า-ออกหลักของรถยนต์จะอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ มองขึ้นไปเป็นแนวรถไฟฟ้า BTS ค่ะ

ตรงเข้ามาด้านหน้าเป็นจุด Drop-Off สำหรับจอดรับ-ส่ง ต่อเนื่องไปเป็นประตูทางเข้า-ออก Lobby ของโครงการ

ซ้ายมือใช้ขับตรงไปยังที่จอดรถ ทางเข้าจะอยู่ที่ด้านข้างอาคาร โดยที่จอดรถจะมีแบบกลางแจ้ง และ ในอาคาร เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 7 คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต หรือ 415 คัน ไม่รวมการจอดซ้อนคันค่ะ

มองไปทางขวามือเป็นสวนพักผ่อน และ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่

สวนพักผ่อนชั้นล่าง บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับ มองออกไปเห็นแนวรถไฟฟ้า BTS

มองเข้ามาจะเห็น Co-Working & Sharing Space

มีม้านั่งหินแกรนิตจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้ อนาคตถ้าต้นไม้โตขึ้น น่าจะเพิ่มร่มเงาให้แก่ผู้ใช้งานได้อีกเยอะเลยค่ะ

ถ่ายอีกมุมให้ดู ตอนเย็น ๆ ลงมานั่งเล่นมือถือ หรือ จะหยิบหนังสือลงมานั่งอ่าน รับลมเย็น ๆ ก็เข้าท่าดี

ถัดจากมุมพักผ่อนมา จะเป็นประตูทางเข้า-ออกที่ใช้เชื่อมกับ Sky Walk ไปยังสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า จุดนี้จะใช้เป็นประตูคีย์การ์ด และมีพี่รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม.

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน และ พื้นที่สีเขียวชั้นล่าง

กลับมาที่ด้านหน้า Drop-Off ต่อเนื่องไปจะเป็นประตูทางเข้า-ออก Lobby ของโครงการ

ประตูทางเข้า Lobby ตกแต่งด้วยแผ่นไฮกรอสสีขาว ตัดเส้นสายสีทองแดง ดูหรูหรา กว่าโครงการ Aspire ตัวอื่น ๆ

เข้ามาด้านใน Lobby จะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ และ พื้นที่รับรองของลูกบ้าน และ ลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ

เลี้ยวขวามาจะเป็น Social Library Lounge

ซ้ายมือมีชุดโต๊ะ-เก้าอี้รับรองขนาด 2 ที่นั่ง ให้ 2 ชุด

Social Library Lounge เป็นโซนห้องสมุดและโต๊ะนั่งอ่านหนังสือแบบ Indoor นั่งคุยงาน ทำงานในห้องแอร์ แบบ Casual ถ้าต้องการความ Private สามารถใช้ Private Meeting Room อีกโซนแทนได้

ถัดจาก Social Library Lounge ออกมาจะเป็นโซนแบบ Semi-Outdoor แล้วนะคะ ขวามือก็จะแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานแยกย่อยออกไปอีก 3 จุดด้วยกัน ส่วนซ้ายมือที่เห็นทางเข้าไปนั้นคือ Mail Room และ ห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกฃาย-หญิงเป็นสัดส่วนค่ะ

มองมาทางขวามือมี Pavilion สำหรับนั่งเล่นชิว ๆ ถัดเข้าไปเป็น Private Meeting Room แบบห้องแอร์นั่นเองค่ะ

Pavilion ดีไซน์หรูด้วยโทนสีทองแดง มีเบาะนั่ง หมอนหนุน และ โต๊ะกลางจัดเตรียมให้ครบ มองออกไปที่เห็นคือประตูกระจกทรงสูงแบบบานเฟี้ยม พอเปิดประตูครบทุกบาน ก็จะกลางเป็นช่องลมขนาดใหญ่ มีลมพัดผ่านตลอดทั้งวัน ตรงนี้ตอนกลางวันเย็นสบายมาก ๆ อยากให้ลองมานั่งดูจริง ๆ

ประตูบานเฟี้ยมหน้าตาเป็นแบบนี้นะคะ

สำหรับใครที่จจัดประชุมเล็ก ๆ คุยงานกันอย่างเป็นส่วนตัวหน่อย ก็นี่เลยค่ะ Private Meeting Room พร้อมโต๊ะ และ เก้าอี้ รองรับได้ 6-10 ที่นั่ง ห้องนี้จะเปิดแอร์ก็ได้ หรือ จะเปิดประตูกระจกรับลมธรรมชาติก็ได้ แล้วแต่ความต้องการของคนที่มาใช้งานค่ะ

ถัดมาขวามือมี Pavilion ให้อีก 1 จุดค่ะ มองต่อเนื่องไปขวามือเป็นทางออกเชื่อมสู่สวนชั้นล่างได้

ซ้ายมือนี้มี Semi Outdoor อีกจุด ตรงนี้ออกแบบเพื่อตอบโจทย์ความเป็น Co-working & Sharing space โดยมีพื้นที่ที่ลูกบ้าน สามารถมานั่งทำงาน หรือ Relax ก็ได้

ทางออกไปยังสวนพักผ่อนชั้นล่าง ส่วนมากคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ก็จะเดินผ่านโถงส่วนกลางตรงนี้ แล้วออกไปยัง Sky Walk จากทางนี้ค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งที่เราเดินเข้ามา

มาต่อกันที่โถงลิฟต์โดยสาร จะตั้งอยู่ตรง Social Library Lounge มีประตู Kay Card สำหรับเข้า-ออก เพื่อความปลอดภัย และ เป็นส่วนตัวของลูกบ้าน

โถงลิฟต์ตกแต่งมาสวยหรูทีเดียว พื้นเป็นกระเบื้องลายหินโทนสีดำ-เทา ผนังแต่งโทนสีเทา สลับกระจกสีดำ

ซ้ายมือมีลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 2 ตัว

ขวามือมีลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว รวมทั้งหมด 5 ตัวค่ะ

โถงลิฟต์โดยสารชั้นพักอาศัยเปลี่ยนการตกแต่งเป็นโทนสีขาวครีม ดูกว้างขวาง สะอาดตาดีค่ะ

จากโถงลิฟต์โดยชั้น ชั้น 1-7 จะมีประตูทางออกใช้เชื่อมไปยังชั้นจอดรถยนต์ได้

เปิดออกมาเจอกับชั้นจอดรถยนต์แบบนี้

ภาพรวมบริเวณชั้นจอดรถยนต์

มีบันไดทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถ

มองกลับเข้ามา มีประตู Key Card อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยค่ะ

โถงทางเดินชั้นพักอาศัยปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาวครีม สลับสีเทาซ้าย-ขวา เพิ่มมิติให้ไม่ดูน่าเบื่อ เพดานติดไฟตลอดทางเดิน อำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน

ตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิงติดให้ทุกชั้น ตำแหน่งอยู่ใกล้กันกับบันไดหนีไฟ

บันไดหนีไฟจริง ๆ เป็นพื้นปูนปกตินะคะ

แปลนอาคารชั้น 3-6 จะจัดผังคล้ายๆกันค่ะ คือจะมีส่วนยูนิตที่พักอาศัย และมีส่วนที่จอดรถ

แปลนอาคารชั้น 8 : เป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ โดยมีส่วนยูนิตที่พักอาศัยอยู่ด้วยเช่นกัน ชั้น 8 นี้จะมี ห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำแบบ Duet Pool ความยาว 40 เมตร โดยจะแบ่งการใช้งานไว้ 2 ฟังก์ชั่น คือสระว่ายน้ำยาวขนาด 25 เมตร สำหรับนักออกกำลังกายแบบจริงจัง และโซนผ่อนคลายประกอบด้วย Sunken Bed, Social Pool, Kid Pool, Sunbed บนผิวน้ำ และ Pool Cabana/Pavilion นอกจากนี้จะมีส่วน Multifunction Deck เพื่อลูกค้าที่ ต้องการความเป็นส่วนตัวนั่งทำงานและพักผ่อนได้ เป็นออฟชั่นเสริม

** วันที่ทีมงานเข้าไปรีวิว พื้นที่ส่วนกลางชั้น 8 และ ชั้นดาดฟ้ายังอยู่ระหว่างเก็บงาน เลยขอเอาภาพบรรยากาศจำลองมาให้ชมกันก่อน ถ้าทางโครงการเก็บงานเสร็จเรียบร้อยแล้ว ทีมงานจะรีบนำภาพมาอัปเดตให้ได้ชมกันอีกครั้งนะคะ **

ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำแบบ Duet Pool ความยาว 40 เมตร โดยจะแบ่งการใช้งานไว้ 2 ฟังก์ชั่น คือ

• Active Zone สระว่ายน้ำ Lap pool ความยาวขนาด 25 เมตร สำหรับนักออกกำลังกายแบบจริงจัง
• Passive Zone • Relaxing Zone ประกอบด้วย Sunken bed, Social Pool, Kid Pool, Sunbed บนผิวน้ำ และ Pool Cabana/Pavilion

ภาพบรรยากาศจำลองสระว่ายน้ำ บริเวณสระเด็ก และ Sunken Bed

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายแบบครบครัน

แปลนอาคารชั้น 10-28 : เป็น Typical Floor Plan ที่ชั้นอื่น ๆ มีการจัดผังแบบเดียวกันค่ะ แต่อาจมีความหนาแน่นยูนิตมากขึ้นหรือน้อยลงตามความสูงของชั้นค่ะ ชั้นบน ๆเจอระยะถอยร่นอาคารก็จะมีความหนานแน่นยูนิตต่ำกว่า โดยที่ชั้นนี้มีความหนาแน่นยูนิต 39 ยูนิต จัดแปลนอาคารเป็นรูปตัว L มีลิฟต์โดยสาร 5 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว อยู่ตรงกลางรูปตัว L

แปลนอาคารชั้น 32 : Rooftop Garden นอกจากจะเป็นพื้นที่สีเขียวและเป็น Buffer กันความร้อนเข้าตึกแล้ว ยังมีพื้นที่ 20% เป็น Urban Farming ที่ลูกค้า สามารถปลูกผักสลัดและสมุนไพรต่าง ๆ เพื่อนำมาประกอบอาหารได้ โดยโครงการมีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอดทุกวัน และมีจุดชมวิวเมือง City Scape ได้ 360 องศา มี Multifunction Deck สำหรับนั่งทำกลางเป็นจุดสูงสุด ของถนนราชพฤกษ์ได้พร้อม ๆ กัน

:: UNIT TYPE ::

โครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ ความพิเศษคือ มีการออกแบบผังห้องให้ปรับเปลี่ยนได้หลายฟังก์ชั่น ตามไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้งาน มีแบบยูนิตที่พักอาศัยให้เลือกดังนี้

• Studio : 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 31.5-32.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 46.5-48.00 ตร.ม.

ห้องพักแบบ Studio : TYPE A ขนาด 26.00 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 1 Bedroom : TYPE B ขนาด 31.5-32.00 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus : TYPE C ขนาด 31.5 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 2 Bedroom : TYPE D ขนาด 46.5-48.00 ตร.ม.

ห้องพักแบบ 2 Bedroom : TYPE E ขนาด 46.5-48.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. และ แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. โครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ คือ เคาน์เตอร์ครัว + เตาเซรามิก + เครื่องดูดควันของ Teka ซิงค์ล้างจาน ของ MEX ห้องน้ำสำเร็จรูปพร้อมชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard พื้นห้องลามิเนต หนา 8 มม. ผนังห้อง และฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบ Wall Type ของ Panasonic ให้ครบทุกยูนิตค่ะ (จำนวนแล้วแต่ขนาดห้องพัก*)

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 32.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด ภายในห้องขนาดพอเหมาะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ปีกซ้ายของห้องพักเป็นห้องครัวแบบปิด ป้องกันกลิ่นจากการทำอาหาร ออกมารบกวนส่วนอื่น ๆ ถัดจากห้องครัวไป เป็นระเบียงซักล้าง ขนาดกำลังดี รองรับเครื่องซักผ้าขนาด 7-10 กก. + เดินงานระบบประปา ไฟฟ้า ให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานค่ะ

ประตูห้องพักไม้ HDF ลายไม้ทาสีขาว พร้อมตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว

ชุดมือจับประตูก้านโยกสแตนเลส ฝังกลอนประตู Double Lock

เปิดประตูห้องพักเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว และ ห้องนอน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดี ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้อง-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

มุมพักผ่อนตกแต่งด้วยโซฟาขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ ตรงกลางจัดวางโต๊ะรับแขกดีไซน์เก๋ให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ติดกันเป็นห้องน้ำ

โครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.6 เมตร พอดีพื้นที่ให้ดูเป็นไอเดีย ผนังด้านหลังห้องจริงโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียสายทีวี โดยจะสามารถรับสัญญาณช่องมาตรฐาน 3, 5, 7, 9, Thai PBS ได้ครบเลยค่ะ

ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศของ Panasonic ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 ตัว

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 2.6 เมตร นั่งเล่น ดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย

ไปต่อกันที่ห้องน้ำ ประตุห้องน้ำเป็นไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ยกพื้นสูงจากห้องนอน ประมาณ 15 ซม. ธรณีเป็นสแตนเลส ไม่เป็นสนิม และ ไม่บวมน้ำ

ห้องน้ำสำเร็จรูป แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกไว้ให้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังกรุแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ทำให้ได้ Feeling เหมือนห้องน้ำจริง แถม Service ง่ายกว่าห้องน้ำสำเร็จรูปรุ่นก่อน ๆ ส่วนสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดใช้เป็นของ American Standard พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่องค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม หน้าอ่างมีพื้นที่ว่างให้วางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ผนังด้านหลังชุดสุขภัณฑ์เป็นเคาน์เตอร์หินแกรนิตแบบหน้ากว้าง วางอุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะเต็มพื้นที่ ผนังติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ

ฝักบัวสแตนเลส Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ 85 x 115 ซม. แยกส่วนด้วยธรณีหินแกรนิตสีดำ สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

ด้านหลังของห้องพักประกอบไปด้วยห้องนอน และ ห้องครัว + ระเบียงซักล้าง

เริ่มจากห้องนอนกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาจะได้มุมมองแบบในภาพค่ะ

ห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ส่วนห้องตัวอย่างทางโครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาบิวท์อินโต๊ะทำงาน ขนาดพอเหมาะ และ ตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1.10 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นที่ใช้งานเหลือกว้างถึง 1.2 เมตร สามารถยืนเลือกเสื้อผ้า ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ การเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกก็ทำได้สะดวกไม่ติดเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ

ปลายเตียงติด Sideboard ความกว้าง 1.2 เมตร ผนังติดตั้งทีวี ขนาด 32 นิ้ว ให้ดูเป็นไอเดีย โดยห้องจริงจะเป็นผนังเปล่า มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ช่องเสียบสัญญาณทีวีให้เรียบร้อย ลูกค้าสามารถเพิ่มขนาดทีวีได้เต็มที่ตามความต้องการ ส่วนเพดานด้านบนทางโครงการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Panansonic ขนาด 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

มาดูระยะใช้งานปลายเตียงกันต่อ จากปลายเตียง-Sideboard กว้างประมาณ 45 ซม. แต่หากวัดไปถึงผนังห้องจะมีความกว้างอยู่ที่ 75 ซม. ค่ะ

ส่วนข้างเตียงด้านในสุด มีความกว้างอยู่ที่ 50 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเพิ่มเติมเข้าไปได้ แต่ถ้าไม่ได้วางอะไรเพิ่มเติม จะเลื่อนเตียงให้ชิดผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้อีกฝั่งก็ทำได้นะคะ

โดยผนังด้านในสุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 2.1 x 1.5 เมตร ให้ 1 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ ช่วยให้เปิดรับวิวภายนอกได้กว้าง เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ และมีบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศภายในห้องค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

มองย้อนกลับมาที่ประตูห้องนอน

ออกจากห้องนอนมาต่อกันที่ห้องครัว ประตูครัวแบบบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทา ขนาด 1.8 x 2.5 เมตร

ห้องครัวขนาดพอเหมาะ ซ้ายมือเป็นมุมครัว ขวามือเป็นมุมทานอาหาร 2 ที่นั่ง พื้นห้องครัวปูพื้นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงซักล้างได้อย่างสะดวก

เคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร หน้าท็อปเป็นลามิเนตสีเทา บานตู้ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีอ่อน ผนังครัวทำ Backsplash กันเปื้อนให้เรียบร้อย

หน้าท็อปครัวฝังเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง มือจับก้านโยกของ Mex

ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของบานเปิด, ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ + ถาดใส่ช้อน-ส้อม และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐานให้แบบนี้

ด้านบนทางติดชั้นวางของ + ตู้เก็บของไว้ให้เรียบร้อย เหมาะสำหรับวางพวกเครื่องปรุงอาหาร เพื่อการหยิบใช้ได้อย่างสะดวก

ข้างเคาน์เตอร์เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น มีพื้นที่ใช้งาน ประมาณ 90 x 60 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว ได้สบาย ๆ ด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดตั้งให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างจากเคาน์เตอร์-โต๊ะทานข้าว ประมาณ 70 ซม. ถ้าวัดไปจนสุดผนังจะกว้างอยู่ที่ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออกไประเบียงได้พอสะดวก

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.5 x 1.8 เมตร ยกธรณี-วงกบสูง 20 ซม. ป้องกันน้ำฝน-สิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. | พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.0 x 1.10 เมตร

ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบ พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำ, ก๊อกสนาม สำหรับซักล้าง พร้อมท่อระบายน้ำทิ้งไว้ให้ครบค่ะ

ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ซ้ายมือแขวน CDU ปล่อยลมร้อนออกสู่นอกอาคาร มีกริลระแนงปิดกั้นเพื่อความสวยงาม

จากระเบียงห้องตัวอย่างมองออกมาเห็นพื้นที่สีเขียว และ แนวรถไฟฟ้าแบบในภาพ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาในห้องครัว

จากห้องครัวมองออกมาดูภาพรวมภายบริเวณมุมพักผ่อน

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.00 ตร.ม. เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ขวามือเป็นครัวแบบเปิด และ ห้องน้ำ ต่อเนื่องเข้าไปด้านหลังซ้ายมือเป็นห้องนอนหลัก ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ทั้ง 2 ห้อง มีประตูกระจกบานเลื่อนความสูงจรดเพดานติดตั้งให้ ถัดจากห้องอเนกประสงค์เข้าไปเป็นระเบียงซักล้าง ที่ทางโครงการเดินงานระบบต่าง ๆ ให้พร้อมใช้งานค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน และ ห้องอเนกประสงค์ ขวามือเป็นมุมครัว และ ห้องน้ำ พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนต 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

ซ้ายมือวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ติดกันจัดเป็นมุมทานอาหารให้ดูระยะใช้งาน

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี, มุมครัวแบบเปิด และ ห้องน้ำ

โครงการบิวท์อิน Sideboard ความกว้าง 1.45 เมตร เต็มพื้นที่ ผนังติดทีวี ขนาด 32-40 นิ้วกำลังดี ส่วนงานระบบไฟฟ้า-สัญญาณทีวีมีให้มาตรฐานทุกห้อง เพดานด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Panasonic 12,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.4 เมตร

ถัดจากโซฟามา จัดเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถลดขนาดเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้นะคะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้องพัก

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นมุมครัวแบบเปิดโล่งค่ะ พื้นห้องครัวถูกเปลี่ยนจากลามิเนตเป็นแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพื่อการเช็ดล้าง ทำความสะอาดได้สะดวก

มุมครัวเปิดได้ชุดครัว L-Shape เข้ามุมหน้าตาแบบนี้เลย ติดกันจะเป็นพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ค่ะ

หน้าท็อปครัวเป็นลามิเนตลายไม้สีเทา ผนังทำ Backsplash กันเปื้อนให้เรียบร้อย

ฝังเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Teka

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงก้านโยก ปรับซ้าย-ขวาได้

ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของบานเปิด, ลิ้นชักพร้อมถาดเสียบจาน-ชาม ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7 กก. ด้านหลังโครงการเดินงานระบบประปา ท่อน้ำดี, ท่อน้ำทิ้ง และ เต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลย

ส่วนด้านบนมีทั้งตู้เก็บของบานเปิด และ ชั้นวางของ พร้อมชั้นลอยจัดเตรียมให้แบบนี้

ติดกับมุมครัวเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานทั่วไป

ห้องน้ำได้เป็นแบบสำเร็จรูป วัสดุหน้าตาเหมือนกันทั้งโครงการนะคะ ฟังก์ชั่นการใช้งานก็จะแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ด้วยค่ะ

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม หน้าอ่างวางของได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบมาตรฐานครบชุด

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์มีเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำแนวยาว วางของใช้ได้เยอะ ไม่ต้องซื้อชั้นมาติดเพิ่มเติม พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ซ้ายมือมีราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ฝักบัวสแตนเลส Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำ ขนาด 85 x 115 ซม. แยกส่วนด้วยธรณีหินแกรนิตสีดำ สามารถติดม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

มองกลับมาทางหน้าห้องน้ำ

ไปต่อกันที่ด้านหลังห้องพัก ประกอบไปด้วยห้องนอน และ ห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียงพักผ่อน

เริ่มจากห้องนอนกันก่อน ส่วนนี้กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.8 x 2.5 เมตร ความสูงจรดเพดานได้ความรู้สึกโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

เข้ามาด้านในห้องพักรองรับเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 80 ซม. ติดกันวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กเพิ่มเติมเข้าไปได้อีก 1 ตัว

ระยะใช้งานกว้าง ประมาณ 1.3 เมตร สามารถยืนเลือกเสื้อผ้า แต่งตัว รวมถึงเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 40 ซม.

ข้างเตียงด้านในสุดเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 55 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก หรือ วางเป็นโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้เช่นกันค่ะ

หน้าต่างด้านในห้องนอนเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.8 x 1.5 เมตร แบ่งเป็นแบบบานฟิกซ์ ไว้เปิดรับวิว รับแสงธรรมชาติ และมีบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายอากาศ รับลมเย็น ๆ

มองออกมาได้วิวพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่ง

มองมาที่ห้องพักผนังทางด้านปลายเตียง แขวนทีวีขนาด 32 นิ้ว ให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถติดทีวีจอใหญ่ หรือจะติดเป็นชั้นวางของเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้นะคะ งานระบบไฟฟ้า สัญญาณทีวีมีให้พร้อมต่อใช้งาน เพดานด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Panasonic 12,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

มองกลับมาที่หน้าห้องนอน

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ กั้นประตูบานเลื่อนกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.75 x 2.5 เมตร ความสูงประตูจรดเพดานเช่นเดียวกัน

เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนรอง รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1 ชิ้น ถ้าไม่ทำเป็นห้องนอนก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือ ห้องอื่น ๆ ได้ตามความต้องการเลยค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งที่วางตู้เสื้อผ้า มีระยะใช้งานกว้าง ประมาณ 95 ซม.

ปลายเตียงกว้าง ประมาณ 30 ซม. พอที่จะเดินเข้า-ออกได้อยู่

ส่วนฝั่งที่ติดกับระเบียงพักผ่อน มีพื้นที่กว้าง ประมาณ 50 ซม. ค่ะ

ห้องอเนกประสงค์จะมีระเบียงพักผ่อนอยู่ด้านนอกด้วยนะ ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา ขนาด 1.25 x 1.8 เมตร

ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมสูง 20 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ด้านในห้องพัก ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 มีพื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.2 x 0.80 เมตร

ติดตั้งราวเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1.10 เมตร ติดกันเป็นกริลอลูมิเนียมความสูงจรดเพดาน ด้านหลังติด CDU แขวนผนัง 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร

ใต้ CDU มีท่อน้ำทิ้ง พร้อมก๊อกสนาม สำหรับล้างพื้น 1 จุดค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องอเนกประสงค์

---

:: ราคา :: พ.ค. 61

• 1 ห้องนอน ขนาด 32.00 ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย ประมาณ 84,000-86,000 บาท/ตร.ม.
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน*
• เงินกองทุน 350 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว*

** โปรดสอบถามข้อมูลและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมขาย ทางเข้า-ออกหลัก ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้จุดกลับรถฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้เมือง ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ถ้าในระยะเดิน อยู่ในระดับที่ดี ภายในโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ (ยังไม่สรุป) เปิดบริการ 24 ชม. เป็นแหล่งพึ่งพิงหลัก ๆ ความอุดมบูรณ์ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. นั้น ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ใกล้ร้านอาหาร, ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ใกล้โรงเรียน สถานพยาบาล และ แหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกมากมายครบถ้วน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะมาจากทางพระราม 3, สาทร, ราชพฤกษ์, กัลปพฤกษ์, เพชรเกษม และ เทอดไท จากโครงการเข้าเมืองโซนธุรกิจสีลม-สาทร เพียง 6-10 นาที แต่เนื่องจากทำเลโครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน อาจจะติดขัดอยู่บ้าง แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า หน้าโครงการมี Sky Walk แบบ Private Walk way ให้ได้ใช้งานกัน จากหน้าโครงการ เดินเท้าไปประมาณ 350 เมตร ถึง BTS บางหว้ นั่งต่อไปเพียง 6 สถานี ถึง BTS สะพานตากสิน บนถนนสาทรใต้ เรียกว่านั่ง BTS เพียง 10 กว่านาทีก็ถึงสาทรแล้ว

นอกจากนี้ BTS บางหว้า ยังเป็นสถานี Interchange กับ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจาก MRT หัวลำโพง รอบ ๆ โครงการในระยะเดินมี วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอด ใกล้ท่าเรือ คลองภาษีเจริญ มีทางเลือกเข้าเมืองได้หลายทาง โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

ซึ่งในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จก็จะเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้มากขึ้น เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม

การออกแบบโครงการ : Aspire สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการที่ทาง AP สร้างเสร็จก่อนที่จะเปิดขาย และคาดว่าจะพร้อมโอนในช่วงเดือน ก.ย. 2561 โดยตัวโครงการตั้งติดถนนราชพฤกษ์ และ ถนนเทอดไท บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 4 ไร่ กว่า ๆ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร หน้าตาอาคารดีไซน์โมเดิร์น ใช้โทนสีกลางดูอบอุ่น แปลนอาคารเป็นแบบ L-Shape แบ่งปีกซ้าย-ขวา มีโถงลิฟต์โดยสารตรงกลาง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกในส่วนของห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 1,048 ยูนิต + ร้านค้าด้านล่าง 1 ยูนิต

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio จนถึง แบบ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นที่ 26.00-48.00 ตร.ม. แต่ละห้องจะจัดสรรสเปซภายในอย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนห้องนั่งเล่น กับห้องครัวอย่างชัดเจน วัสดุ และสุขภัณฑ์ของห้อง เกรดพรีเมี่ยม ดูดีขึ้นจาก Aspire ตัวก่อน ๆ เหมาะสมกับราคาของห้อง สำหรับห้องที่ทางโครงการขายให้เป็นแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว + เตาเซรามิก + เครื่องดูดคัวน + ซิงค์ล้างจาน, ห้องน้ำสำเร็จรูปของ American Standard ผนังห้อง+ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ ให้พร้อมแอร์แบบ Wall Type ของ Panasonic ห้องละ 2-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 8 และ ชั้น 32 บริเวณชั้น 1 มีทั้ง Lobby, Loccker อัจฉริยะ, นิติบุคคล, ร้านค้า 1 ยูนิต โดย Lobby ออกแบบมาให้เป็น Co-working & Sharing Space อย่างสมบูรณ์ ด้วยจุดที่ลูกค้าสามารถใช้ทํางาน ได้ถึง 4 จุดตามไลฟ์สไตล์ มีทั้ง Social Lounge, Meeting Room, Semi Outdoor Lounge, Techno Booth พร้อมพื้นที่สีเขียว และ สวนหย่อมชั้นล่างขนาดรวมกว่า 1 ไร่

ขึ้นไปที่ชั้น 8 มีสระว่ายน้ำแบบ Duet Pool ความยาว 40 เมตร มีฟิตเนสที่กว้างถึง 140 ตร.ม. พร้อมอุปกรณ์ครบครัน มีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน ขึ้นไปที่ชั้น 32 มีพื้นที่เปิดกว้างกว่า 1,200 ตร.ม. ออกแบบเป็น Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ มีทั้งจุดพักผ่อนและชมวิว 360 องศา, เลนวิ่งท่ามกลางต้นไม้ใหญ่ และ Multi-Sports Courtyard พื้นที่ออกกำลังกายที่ดีไซน์ให้ใช้ได้หลากหลายกิจกรรม และ พื้นที่ปลูกพืชผักสมุนไพร

ในส่วนของลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้นมีให้ 5 ตัว + ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว เหมาะสมกับจำนวนยูนิตของโครงการ ที่จอดรถชั้น 1- ชั้น 7 คิดเป็น 40% หรือ ประมาณ 415 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในคอนโดให้ด้วย ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออก-โครงการ และ อาคาร ระบบ Access Card Control ติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, ภายในลิฟต์ และ ที่โถงทางเดินชั้นพักอาศัย พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ติดถนนราชพฤกษ์, มี Sky Walk เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS บางหว้า (350 เมตร) รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.9	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.2	เดินทางสะดวก มี Sky Walk เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS บางหว้า 350 เมตร มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.9	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครัน ส่วนกลางเรียบหรู ออกแบบได้น่าใช้งาน มีความทันสมัย มากกว่า Aspire ตัวก่อน ๆ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดใหม่พร้อมเข้าอยู่ ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท ประมาณ 84,000-86,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน เหมาะสำหรับคนทำงาน หรือ ซื้อไว้ลงทุน สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1623

สำนักงานขายโทร : 02-457-5539

WEBSITE : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-ราชพฤกษ์ 2 The President Sathorn-Ratchaphruek
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 793 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 30.00-35.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 50.00-62.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 5 ประมาณ 40%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เพชรเกษม-ราชพฤกษ์-สาทร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS บางหว้า รถไฟฟ้า MRT บางหว้า ท่าเรือภาษีเจริญ ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547
ที่ตั้ง	ถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการพร้อมอยู่ปี 2559
ราคา	ราคาขายปัจจุบัน เริ่มต้น 2.5 ล้านบาท (ก.ย.60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 83,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุนแรกเข้า 400 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า และอื่น ๆ Sky Walk บางหว้า : 75 ม. Metro West Town : 6.5 กม. Lotus กัลปพฤกษ์ : 2.9 กม. Lotus บางแค : 5.3 กม. Makro : 3 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม. Big C ดาวคะนอง : 5.7 กม. Seacon บางแค : 2.8 กม. The Mall ท่าพระ : 2.8 กม. The Mall บางแค : 6.8 กม. ตลาดบางแค : 4 กม. ตลาดกัลปพฤกษ์ : 9.7 กม. สำเพ็ง 2 : 7.5 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 8.7 กม. The Explace : 10 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พญาไท 3 : 1.8 กม. รพ.ทหารเรือ ฯ : 4 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.9 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 3.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม. สถานศึกษา ม.สยาม : 2 กม. (เดิน : 600 ม.) อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน : 10 กม. รร.อยู่เย็นวิทยา : 11 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 8 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 7.8 กม. นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี : 3.7 กม. นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 5 กม. รร.ฐานปัญญา : 5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับขนาดใหญ่ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนพักผ่อน สวนลอยฟ้า ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว ห้องซักอบผ้า + ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ ที่จอดรถชั้น 1 -ชั้น 5 เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิดทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 คอนโดพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่เพชรเกษม-ราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า

---

---

---

• Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3
• The MUVE บางหว้า (NEW)
• Ville 168 บางหว้า   (NEW)
• Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์  (Ready to move)
• BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• Chewathai เพชรเกษม 27
• Richy Tower เพชรเกษม
• Zelle Plus สาทร-ราชพฤกษ์  (NEW)
• Rachaphruk Condo (ราชพฤกษ์ 6-เพชรเกษม 28)
• D Condo Campus Resort ราชพฤกษ์-จรัญฯ 13

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS วุฒากาศ

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน (สายเฉลิมรัชมงคล) MRT Blue Line

• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT บางไผ่

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด Google : 13.719767, 100.458547

โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษมสายเก่า แขวงปากคลองภาษีเจริญ เขตภาษีเจริญ กทม. ใช้เชื่อมต่อถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนรัชดาภิเษก และ ถนนสาทรได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ BTS บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม) ส่วนต่อขยายจากสีลม-สาทร ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของกทม. และ MRT บางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) ส่วนต่อขยายจากหัวลำโพง ที่เป็นจุดศูนย์รวมการคมนาคมของคนไทย สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ ที่เป็นย่านธุรกิจการค้าที่ใหญ่ที่สุดของคนไทยเชื้อสายจีน

ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษา และ โรงพยาบาล อย่างเช่น ซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, เดอะมอลล์ ท่าพระ, บิ๊กซี กัลปพฤกษ์, แม็คโคร กัลปพฤกษ์, สำเพ็ง 2 ใกล้ ม.สยาม ในระยะเดินเท้าไปได้ และ ยังใกล้กับ รพ.พญาไท 3 อีกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนที่ต้องการเดินไปทางเส้นเพชรเกษม ออกจากโครงการมาแล้วเลี้ยวซ้าย กลับรถใต้สะพานก็จะเชื่อมสู่ถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกได้เลย โดยเส้นขาออกจะใช้เชื่อมต่อกับถนนกาญจนาภิเษก เพื่อใช้ไปยังทางด่วน ใช้ออกเมืองไปโซนสมุทรปราการได้ง่าย หรือ ใช้ออกไปยังบางบัวทอง-สุพรรณบุรี ก็ได้เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นเส้นเพชรเกษมฝั่งขาออก ยังใช้เชื่อมออกไปต่างจังหวัดได้ทั้งยังสมุทรสาคร, นครปฐม, ราชบุรี และ กาญจนบุรีได้เลย

หากคนที่ต้องการใช้ถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปทางยังวงเวียนใหญ่ ก็ให้กลับรถใต้สะพาน วิ่งบนเพชรเกษมฝั่งขาออก แล้วกลับรถตรงปั๊มคาลเท็กซ์ ขับตรงไปอย่างเดียว จะเชื่อมกับวงเวียนใหญ่ ใช้เดินทางออกไปลาดหญ้า, เจริญนคร, ตากสิน, สะพานพุทธได้เลย

ส่วนคนที่ต้องการเข้าเมืองไปทางถนนราชพฤกษ์ ก็ให้กลับรถจากจุดเดียวกัน พอเจอสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า ก็ให้เลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับเพชรเกษม วนไปตามทางก็จะเชื่อมกับถนนราชพฤกษ์แล้วค่ะ โดยเส้นนี้จะใช้เดินทางไปยังสีลม-สาทร ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ขับรถไปประมาณ 10-15 นาที เท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนที่เดินทางโดยรถประจำทางต่างๆ สามารถเดินเท้าไปป้ายรถเมล์ได้ ในระยะเดินไม่เกิน 100 เมตร โดยป้ายรถเมล์จะตั้งอยู่บริเวณบันไดรถไฟฟ้าสถานีบางหว้าทั้ง 2 ฝั่ง มี Sky Walk ให้เราได้เดินข้ามไปยังจุดต่างๆ ได้สะดวกค่ะ ในส่วนของสายรถเมล์มีผ่านหลายสาย นั่งเข้าเมืองก็ได้ นั่งออกเมืองก็สะดวก

รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547

:: ภาพ Google ::

• จากหน้าโครงการไปถนนสาทร ระยะทาง 6.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

• จากหน้าโครงการไปทางพิเศษศรีรัช ด่านสุรวงศ์ ระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 20 นาที

• จากหน้าโครงการไปทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ระยะทาง 8.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 22 นาที

• จากหน้าโครงการไปถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งตะวันตก ระยะทาง 8 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 100 ม.
• แยกต่างระดับสวนเลียบ : 2.5 กม. (500 ม.)
• แยกท่าพระ : 2 กม.
• แยกบางแวก : 2.8 กม.
• แยกบางแค : 4.8 กม.

• ติดถนนราชพฤกษ์
• ถนนเพชรเกษม : 100 ม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 500 ม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ตะวันตก : 6.4 กม.
• ถนนบางแวก : 2.8 กม.
• ถนนบางแค : 4.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 4 กม.
• ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 : 4.4 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 4.1 กม.

:: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ::

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุด ตัวโครงการจะตั้งอยู่ใกล้กับ BTS บางหว้า ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปเดินห้างได้สะดวก จาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปอีก 9 สถานี จะถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งจะเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสีลม มี Sky Walk ให้เดินเท้าเชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังมี MRT บางหว้า สามารถนั่งไปเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ กันได้ง่ายๆ ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง แต่ก็เป็นรูปเป็นร่างไปมากกว่า 85% แล้วค่ะ โดยจะเร่งเปิดวิ่งอย่างเป็นทางการ ประมาณเดือน ต.ค. 2562 ถ้าตัวส่วนขยายนี้สร้างเสร็จ สถานีบางหว้า ก็จะเป็น Hub ของคนฝั่งธนอีกจุด ที่จะเดินทางไปไหนมาไหนกันได้อย่างสะดวกเลยทีเดียวค่ะ

• จากหน้าโครงการไปท่าเรือคลองภาษีเจริญ P4 สะพานตากสิน-เพชรเกษม ระยะทาง 75 ม. ใช้เวลาประมาณ 1-2 นาที
• จากหน้าโครงการไป Sky Walk บางหว้า เชื่อมต่อสถานีบางหว้าสายสีลม และสถานีบางหว้าสายสีน้ำเงิน ระยะทาง 75 ม. ใช้เวลาประมาณ 1-2 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ถนนราชพฤกษ์ มาจากสาทร (BTS วุฒากาศ) ⇒ ทางแยกต่างระดับเพชรเกษม (BTS บางหว้า เชื่อมกับ MRT บางหว้า) ⇒ ถนนเพชรเกษม ตรงไปกลับรถ ⇒ อีก 600 เมตร กลับรถที่ปั๊มคาลเท็กซ์ อีกประมาณ 350 เมตรถึงโครงการ The President สาทร–ราชพฤกษ์ 2

การเดินทางเรามาจากสาทร-สะพานตากสิน บนถนนราชพฤกษ์มุ่งหน้าขึ้นทางต่างระดับสวนเลียบไปถนนเพชรเกษม

ซึ่งจะผ่าน BTS วุฒากาศ ตามป้ายไปถนนเพชรเกษม

จากนั้นให้ชิดซ้ายไปเพชรเกษม เราก็จะเห็นตัวโครงการที่เราจะรีวิวทางขวามือด้วยค่ะ

ทางจะบังคับให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ตรงช่วงบางหว้าจะมี Sky Walk เชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า-รถเมล์-เรือค่ะ

พอเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ซ้ายมือจะมี Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรีตามเวลา จากจุดนี้ตรงไปอีก 600 เมตรกลับรถ

ช่วงกลับรถจะอยู่ตรงซอยเพชรเกษม 25/5 และปั๊มเชลล์ พอกลับรถรอบแรกเราก็ต้องไปกลับรถรอบที่สองต่อค่ะ

ผ่านแยกต่างระดับเพชรเกษมเราไม่สามารถเลี้ยวขวาได้เลย ฉะนั้นเราจะต้องไปกลับรถรอบที่สอง

ที่กลับรถจะอยู่ตรงปั๊มคาลเท็กซ์ขวามือ

ตรงมาหน่อยผ่านทางเข้า The President สาทร–ราชพฤกษ์ 1 จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายที่แยกต่างระดับเพชรเกษม

ชิดซ้ายไว้นะคะไม่ต้องขึ้นสะพาน ทางเข้าโครงการเฟส 2 และ 3 จะอยู่ช่วงเชิงสะพานที่ตัดเข้าราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปรัชดาภิเษกค่ะ

ผ่านทางเข้าโครงการ The President สาทร–ราชพฤกษ์ 3 ถัดไปก็ถึงทางเข้าโครงการที่เราจะรีวิวกันวันนี้ค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ไปเลยค่ะ

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ก่อนที่เราจะเข้าไปชมด้านในโครงการ จะขอพาเดินสำรวจดูรอบๆโครงการกันก่อนนะ โดยจะเริ่มเดินจะหน้าโครงการ ไป Sky Walk สิ้นสุดที่สถานีรถไฟฟ้าบางหว้าค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางขวา จะเป็นถนนที่เราใช้เดินทางมายังโครงการ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือจะเป็นที่กลับรถใต้สะพาน และ ทางที่เราจะเดินไปสำรวจกันในวันนี้

เดินตาทางเท้ามาจนสุดจะเจอกับสวนสุขภาพ และ ท่าเรือ

เดินมาจนสุดทางจะเจอกับท่าเรือ สะพานตากสิน-เพชรเกษม

ทางขึ้น-ลงเรือโดยสาร

ตารางเวลาเดินเรือ และ ป้ายบอกสถานี

เวลาเดินเรือตามนี้ค่ะ

ตรงข้ามท่าเรือเป็นสวนสุขภาพ กรมทางหลวงชนบท

เดินผ่านท่าเรือไปต่อกันที่ Sky Walk

มองไปทางขวามือจะเจอกับบันไดทางขึ้น-ลง Sky Walk ค่ะ

มองไปทางขวามือจะมีทางลงไปยังถนนเทอดไท-ราชพฤกษ์ได้เลย สะดวกมากๆ

ขึ้น Sky Walk ไปต่อกันค่ะ

ติดกับบันไดทางขึ้น Sky Walk มีอู่รถตู้ต่างจังหวัด ใช้นั่งออกเมืองไปนครปฐม, บ้านโป่ง, กาญจนบุรี, หัวหิน, ปรานบุรี, ประจวบได้เลย นี่ถ้าอยากไปเที่ยวทะเล เก็บกระเป๋าเดินมานั่งรถตู้ได้เลยนะเนี่ย

ขึ้นมาบน Sky Walk กันแล้ว จะมีป้ายบอกทางไปรถไฟฟ้า

ซ้ายมือมีจุดจอดรถจักรยานให้ด้วยนะ

ฝั่งนี้ใช้ไปยังเทอดไท หรือ ฝั่งถนนราชพฤกษ์

ทางลงสู่เทอดไท-ราชพฤกษ์ค่ะ

ตรงข้ามกับบันไดทางลงเทอดไท จะเป็น Sky Walk ที่ใช้เชื่อมกับคอนโดเพื่อนบ้านด้านหน้า

เดินตรงไปจะเชื่อมกับคอนโด แอสปาย สาทร-ราชพฤกษ์

เดินกลับมามีทางลงไปเพชรเกษม

จุดจอดรถจักรยานกระจายไว้ตามจุดต่างๆ

ซ้ายมือใช้เชื่อมไปสถานีบางหว้า ทางขวามือเป็นทางลงสู่ถนนเพชรเกษม

พาลงมาดูตรงถนนเพชรเกษมกันก่อน

เดินเลี้ยวซ้ายไปจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการ

รถเมล์สายที่ผ่านถนนเพชรเกษม : 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 504, 547

ตรงนี้มีบริการรถรับ-ส่งฟรี BTS บางหว้า-ซีคอนบางแค

กลับขึ้นมาด้านบน ไปดูกันต่อที่สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

เดินขึ้นบันไดไปโลดค่ะ

ถึงสถานีรถไฟฟ้าแย้วววว

ขวามือเป็นจุดขายตั๋ว

ซื้อตั๋วเสร็จ ขึ้นไปใช้รถไฟฟ้าได้เลยจ้า

มองไปทางซ้ายมือเป็นทางออกที่ 3 และ 4 ใช้ออกไปยังถนนเพชรเกษมฝั่งขาออกได้เลยค่ะ

:: สถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

มาดูสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการกันบ้าง วันนี้เรายกตัวอย่างมาให้ดูในรัศมี 10 กม. สำหรับโครงการนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน เริ่มจากห้างสรรพสินค้า/แหล่งช๊อปปิ้ง จะเกาะตามเส้นถนนใหญ่เป็นหลัก ฝั่งเพชรเกษมจะมีทั้งซีคอน บางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค มีตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธน

ออกไปเส้นกัลปพฤกษ์ ก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้ง Metro West Town, เทสโก้ โลตัส กัลปพฤกษ์, แม็คโคร, บิ๊กซี, ตลาดกัลปพฤกษ์ และ สำเพ็ง 2 ออกไปทางท่าพระ ก็จะมีเดอะมอลล์ ท่าพระ ที่เป็นห้างใหญ่อีกแห่งให้เราได้เลือกไปกันค่ะ

ในส่วนของสถานศึกษา ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.สยาม โครงการนี้ก็เป็นคอนโดที่มีนักศึกษา ม.สยาม มาซื้ออยู่ เช่าอยู่ กันเยอะพอสมควร เพราะสามารถเดินเท้าไปมหาลัยได้สบายๆ นอกจากนั้นรอบๆโครงการก็จะมี รร.ฐานปัญญา, นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.อยู่เย็นวิทยา และ อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน

สุดท้ายก็จะเป็นโรงพยาบาล มีตั้งอยู่โดยรอบรัศมีวงกลมกันเลย ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พญาไท 3 ถัดออกไปก็จะมี รพ.ทหารเรือ ฯ, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.สมิติเวช ธนบุรี และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์

: ศูนย์การค้า และอื่น ๆ :

• Sky Walk บางหว้า : 75 ม.
• Metro West Town : 6.5 กม.
• Lotus กัลปพฤกษ์ : 2.9 กม.
• Lotus บางแค : 5.3 กม.
• Makro : 3 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 5.2 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 5.7 กม.
• Seacon บางแค : 2.8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 2.8 กม.
• The Mall บางแค : 6.8 กม.
• ตลาดบางแค : 4 กม.
• ตลาดกัลปพฤกษ์ : 9.7 กม.
• สำเพ็ง 2 : 7.5 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 8.7 กม.
• The Explace : 10 กม.

: ศูนย์การแพทย์ :

• รพ.พญาไท 3 : 1.8 กม.
• รพ.ทหารเรือ ฯ : 4 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.9 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 3.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 6 กม.

: สถานศึกษา :

• ม.สยาม : 2 กม. (เดิน : 600 ม.)
• อนุบาลนานาชาติเค็นชิงตัน : 10 กม.
• รร.อยู่เย็นวิทยา : 11 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 7.8 กม.
• นานาชาติมาร์มาร่า จินดามณี : 3.7 กม.
• นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 5 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ : The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 จะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างเฟส 1 กับ เฟส 3 โดยทั้ง 3 เฟส จะแยกนิติบุคคล และ ทางเข้า-ออกกันชัดเจน พูดง่ายๆ ก็เหมือนคนละคอนโด ที่ตั้งอยู่ใกล้กัน แต่เป็นเจ้าของเดียวกันประมาณนั้น โดยเฟส 2 ที่เราพูดถึง จะตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่

หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตก ติดถนนเพชรเกษมสายเก่า และ ทางต่างระดับเพชรเกษม ด้านหลังโครงการ หันไปทางทิศตะวันออก ติดกับโครงการเฟส 3 แต่มีระยะห่างจากกันพอสมควร

มาดูฝั่งด้านข้างของโครงการกันบ้าง ฝั่งทิศเหนือ ติดกับถนนทางเข้า-ออกของเฟส 3 ถัดไปเป็นอาคารของเฟส 1 และ บ้านพักอาศัยแนวราบ ส่วนฝั่งทิศใต้ ติดกับคลองภาษีเจริญ ตรงนี้โครงการจะกั้นรั้วเหล็กแหลมยาวตลอดตัวโครงการ

ภาพมุมสูงโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 อาคารซ้ายมือเป็น The President สาทร-ราชพฤกษ์ 1

ภาพมุมสูงฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จะมองเห็นทางต่างระดับเพชรเกษม-ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปสาทร-สีลม

ภาพมุมสูงฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ จะมองเห็นถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งขาออก

ภาพมุมสูงอาคารฝั่งทิศใต้ ติดคลองภาษีเจริญ อาคารขวามือคือ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3

ภาพมุมสูงด้านหลังโครงการ มองลงมาด้านล่างจะเป็นพื้นที่ส่วนพักผ่อนขนาดกลางค่ะ

ภาพมุมสูงรายละเอียดสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในตัวโครงการ

:: แปลนอาคาร ::

มาดูแปลนพื้นชั้นล่างกันค่ะ ติดกับถนนทางเข้า-ออกโครงการ มีร้านค้าทั้งหมด 6 ยูนิต เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงต้อนรับขนาดใหญ่ ด้านหลังร้านค้าจะเป็นห้องนิติบุคคล และ ห้องน้ำส่วนกลาง ติดกับห้องติบุคคล จะมีประตูคีย์การ์ด สำหรับลูกบ้านที่อยู่ชั้น 1 โดยชั้นนี้จะมีห้องพักทั้งหมด 5 ห้อง ความพิเศษของมันคือจะได้ระเบียงติดกับสวนหย่อมด้านหลังโครงการเลย จากโถงต้อนรับตรงเข้ามาจะเป็นโถงลิฟต์, ห้องจดหมาย และ ห้องซักอบผ้าหยอดเหรีญ ส่วนนี้จะต้องเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัวค่ะ

แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น รูปแบบแปลนเป็นรูปตัว L อัตราความหน่าแห่นอยู่ที่ 19 ห้องต่อชั้

แปลนอาคารชั้น 6 ประกอบไปด้วยห้องพัก และ พื้นที่ส่วนกลาง ความหนาแน่นของห้องพักอยู่ที่ 25 ห้องต่อชั้น ฝั่งทิศตะวันตก หรือฝั่งหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมเอาไว้ให้ค่

แปลนอาคารชั้น 7-30 ความหนาแน่นของพักเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 30 ห้องต่อชั้น

---

:: ตัวโครงการ ::

ป้ายชื่อโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

เงยหน้ามองขึ้นไปด้านบน เห็นตัวอาคาร The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2

ภาพมุมสูงทางเข้า-ออกโครงการ การเดินรถภายในโครงการเป็นแบบวันเวย์นะ คือเข้าไปแล้วเลี้ยวขวา วิ่งตามลูกศร ผ่านหลังโครงการ แล้วมาออกทางซ้ายมือค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการ แบ่งช่องทางเดินรถยนต์ และ ทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านให้ชัดเจน

เข้า-ออกโครงการระบบ Access Card Control ระยะใกล้ ซ้ายมือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ระบบ Access Card Control พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดฝั่งละ 1 ตัว

ผ่านไม้กระดกเข้ามาแล้วเลี้ยวขวาไปตามลูกศรสีขาว

ตรงมาจนสุดจะเจอกับศาลพระภูมิโครงการ และ สวนพักผ่อน

ศาลพระภูมิ และ ศาลตา-ยายประจำโครงการ

เลี้ยวซ้ายไปตามลูกศร ซ้ายมือเป็นที่จอดรถใต้อาคาร ขวามือเป็นที่จอดกลางแจ้ง ตลอดแนวรั้วตกแต่งจัดสวนลงต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น

ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ และ จักรยาน

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับทางขึ้นชั้นจอดรถ

ทางขึ้นชั้นจอดรถแบบสวนทางกัน ที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 5

ติดกับทางขึ้นที่จอดรถ เป็นทางรถออกไปยังหน้าโครงการ

มีการตกแต่งจัดสวนเอาไว้ให้ตลอดแนวรั้วรอบโครงการเลยค่ะ

เดินมาเรื่อยๆ จะเจอกับสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อน มองเข้าไปด้านในสวนจะเป็นระเบียงห้องพักอาศัยชั้น 1

เงยหน้ามองขึ้นไปเห็นตัวอาคารแบบนี้

ผ่านสวนมาจะเจอกับทางรถออกค่ะ ขวามือที่ติดกันเป็นทางเข้า-ออกโครงการเฟส 3

เข้ามาต่อกันที่โถงต้อนรับ ตกแต่งแนวคลาสสิก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยแกรนิตโต้ลายหินสีน้ำตาลอ่อน ตัดพื้นบางส่วนด้วยแกรนิตโต้สีดำ

ผนังโถงต้อนรับเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการได้กว้าง ติดกับผนังโถงต้อนรับจัดโต๊ะ-เก้าอี้รับรอง ขนาด 2 ที่นั่ง ไว้ให้ 3 ชุด

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโซฟา+โต๊ะรับรองชุดใหญ่ ตรงนี้จัดเรียมไว้ให้อีก 3 ชุดด้วยกัน

มองไปทางซ้ายมือมีเคาน์เตอร์สำหรับฝาก-ขาย-เช่า

ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนิติบุคคล และ ประตูทางเข้า-ออกห้องพักอาศัยชั้น 1 ฝั่งวิวสวนสาธารณะด้านหลังโครงการค่ะ

การเข้า-ออกโถงลิฟต์เป็นระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยแก่ผู้อยู่อาศัย

เข้ามาด้านในตกแต่งสไตล์เดียวกับกับโถงต้อนรับ เพิ่มความหรูหราด้วยไฟระย้าที่เพดานด้านบน

เดินตรงเข้ามาเป็นห้องตู้จดหมาย บิวท์อินเป็นรูปตัว U มีป้ายเลขที่ห้องบอกชัดเจน

จากห้องจดหมายมองย้อนกลับออกมา

ต่อเนื่องมาเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ทั้งหมด 4 ตัว

ทางขวามือ 2 ตัว

ทางซ้ายมือ 2 ตัว ส่วนลิฟต์บริการมีให้ 1 ตัว ตำแหน่งจะอยู่ทางด้านหลัง ติดกับที่จอดรถด้านข้างโครงการค่ะ

เดินตรงมาจนสุดจะเจอกับบอร์ดประกาศข่าวสารต่างๆ ของโครงการ

มีรถเข็นให้ยืม 2 คัน

ประตูทางออกไปห้องซักอบผ้า และ ตู้กดน้ำแบบหยอดเหรียญ

เข้ามาดูด้านในห้องซักรัด มีบริการเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญให้ 3 เครื่อง และ เครื่องอบผ้าให้อีก 2 ตัว

อีกฝั่งมีตู้กดน้ำหยอดเหรียญจัดเตรียมเอาไว้ให้อีก 1 เครื่องค่ะ

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยตกแต่งเรียบง่ายในโทนสีขาว-เทา

โถงทางเดินเป็นพื้นแกรนิตโต้สีเทา เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ตลอดทางเดิน ความกว้างของโถงชั้นพักอาศัยอยู่ที่ 1.8 เมตร

บันไดหนีไฟ จะมีให้ทั้งหมด 4 จุด ดูได้จากแปลนอาคารด้านบน

ติดกับบันไดหนีไฟจะมีตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิงให้ครบทั้ง 4 จุด

ด้านในบันไดหนีไฟ ทุกๆชั้นจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดตั้งเอาไว้ให้

มาต่อกันที่พื้นที่ส่วนกลาง ตั้งอยู่ที่ชั้น 6 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง

ผ่านประตูออกมาจะเจอกับบันได และ ทางลาดสำหรับขึ้น-ลง ขวามือเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน มีชุดโต๊ะเก้าอี้สนามจัดเตรียมไว้ให้ 1 ชุด รองรับได้ 4 ที่นั่ง

เดินลงมามองไปทางขวามือจะเห็นภาพแบบนี้

พื้นที่ล้างตัวก่อนขึ้น-ลงสระว่ายน้ำ จัดเตรียมฝักบัวไว้ให้ 3 ชุดด้วยกัน

เดินต่อไปเข้าไปจะเจอกับสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ

มุมนี้มี Sunbed ไว้นอนเล่นอาบแดด รับลมชิวๆ 4 ตัว

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการ และ สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

ทางเดินข้างสระว่ายน้ำ มีการตกแต่งสวนเอาไว้ให้ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น

เดินตรงไปจนถึงท้ายสระว่ายน้ำ จะมีพื้นที่พักผ่อน พร้อมม้านั่งหินเอาไว้ให้ 2 จุดแบบในภาพค่ะ

มองออกมาทางหน้าโครงการได้วิวถนนราชพฤกษ์ และ สถานีรถไฟฟ้าแบบในภาพ

ตัวสระว่ายน้ำเป็นแบบไร้ขอบ ว่ายน้ำไปดูรถไฟฟ้าวิ่งผ่านไป โครตคูลลลลล ><

จากท้ายสระว่ายน้ำ มองย้อนกลับมา

เอาภาพมุมสูงสระว่ายน้ำมาฝากค่ะ

ภายในห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกใสแผงใหญ่ เปิดรับวิวฝั่งหน้าโครงการได้กว้างดี

มองออกมาได้วิวแบบนี้นะ

ฝั่งหน้าโครงการมีเครื่องนั่งปั่นจักรยาน 2 ตัว, เครื่องเอนปั่นจักรยาน 1 ตัว, เครื่องเดินวงรี 3 ตัว

ถัดเข้าไปด้าานในมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้อีก 5 เครื่องด้วยกัน

ส่วนฝั่งซ้ายมือจะทำเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ จุดแรกวางเครื่องบริหารกล้ามเนื้อชุดกลางให้ 1 ตัว

ถัดเข้ามามีเตียงซิทอัพ และ เตียงบริหารกล้ามเนื้อท้อง-ขา รวมถึงบาร์เบลมาตรฐาน 1 ชุด

ด้านในสุดจัดเตรียมเครื่องบริหารกล้ามเนื้อต่างๆ ไว้ให้ครบชุดเลยค่ะ

ส่วนชั้นบนสุดจะมีสวนพักผ่อนลอยฟ้า เอาไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวเมืองกันได้ค่ะ

:: แบบห้อง ::

โครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ หลักๆ ด้วยกัน ดังนี้ค่ะ

TYPE A 1 ขนาดเริ่มต้น 30.00 ตร.ม.

TYPE A 2 ขนาดเริ่มต้น 34.50 ตร.ม.

TYPE B ขนาดเริ่มต้น 50.00 ตร.ม.

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.50 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม. ตามที่ได้กล่าวไปตั่งแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตทีเราได้ทำการเก็บมาฝากนั้น เป็นห้องแบบปล่อยเช่ารายเดือน ที่ทางเจ้าของร่วมฝากเอาไว้ โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน เราจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยค่

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานภายในห้องพัก แยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามา ส่วนแรกจัดเป็นมุมนั่งเล่น + มุมรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำไว้ให้ ติดกับห้องน้ำ เป็นห้องนอน พร้อมหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งโล่งอยู่สบาย ในส่วนของห้องครัว แบบแบบปิด ตั้งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้ดีค่ะ

ประตูห้องพักไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตสีเข้ม ตัดลายเส้นสีขาว หน้าบานมีตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว แต่ละห้องมีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้อง และ ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลมทั้งหมดค่ะ

มองไปทางขวามือเป็นมุมนั่งเล่น, มุมทานอาหาร, ห้องครัวแบบปิด และ ระเบียงซักล้าง

มองไปทางซ้ายมือเป็นตู้วางทีวี, ห้องน้ำ และ ห้องนอน

บรรยากาศภาพรวมมุมนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ระยะใช้งานกำลังดี

มุมนั่งเล่นจัดวางโซฟาเบด ขนาด 2 ที่นั่ง + โต๊ะกลางสี่เหลี่ยม 1 ตัว

ติดกันจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ตรงข้ามวางตู้วางทีวี ความกว้าง 1.6 เมตร รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้ว กำลังดี ผนังด้านบนติดชั้นวางของ เหมาะสำหรับวางกรอบรูป, ของตกแต่งบ้าน หรือ หนังสือ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องพัก ระยะห่างจากโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 2.1 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปยังส่วนอื่นๆ ได้อย่างสะดวก

ติดกับตู้วางทีวี เป็นทางเข้าห้องน้ำ กั้นประตูไม้ HDF บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมมาตรฐาน ยกธรณีสูง 10 ซม. ตัวท็อปตรงนี้จะเป็นหินเทียมสีขาว แข็งแรง ไม่บวมน้ำค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ จัดวาง Lay Out ได้อย่างลงตัว ปูพื้นและผนัง กระเบื้องเซรามิกโทนสีอ่อน ฟังก์ชั่นแยกส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำเอาไว้ให้ พร้อมติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้ 1 ตัว

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง พร้อมราวแขวนผ้าใต้อ่างของ Chamer ก๊อกน้ำโครเมียมแบบหมุน หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังห้องติดกระจกส่องหน้าทรงสูงให้ 1 บาน

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้เรียบร้อยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการกั้น Shower Box กระจกนิรภัย ประตูบานสวิง มือจับโครเมียมตัว U แขวนผ้าเช็ดตัวได้

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ มีที่วางสบู่ติดกำแพง และ เครื่องทำน้ำอุ่นให้ครบ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 0.90 x 1.20 เมตร ยืนอาบน้ำได้พอสะดวก

มองย้อนกลับมาทางส่วนแห้ง ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าขนหนูให้อีก 1 จุดค่ะ

ถัดจากโซนแรกของห้องกันไปแล้ว ขอพาไปต่อกันที่ด้านหลังของห้องชุดพักอาศัยกันบ้าง โดยเริ่มจากห้องนอน (ประตูซ้ายมือ)

ประตูห้องนอนเป็นไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ตัดเส้นสายด้วยสีเขียว ลูกบิดกลมกดล็อกสีเงินมาตรฐานค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง วางเตียงนอน 5 ฟุต + เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด พื้นห้องนอนปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. เช่นเดียวกัน

มองไปทางซ้ายมือ ห้องจริงจะเว้นพื้นที่ลึกลงไป ในส่วนของห้องตัวอย่าง ทางเจ้าของห้องนำตู้เสื้อผ้าลอยตัว แบบบานเลื่อนมาวางไว้ ความกว้างของตู้ 1.2 เมตร พอดีพื้นที่ว่างเป๊ะเลยค่ะ

ระยะห่างชข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 70 ซม.

ปลายเตียงนอนวางชั้นวางทีวี 1 ตัว และ โต๊ะเครื่องแป้ง 1 ตัว ผนังด้านหลังเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลเอาไว้ให้พร้อมเสียบใช้งาน

ส่วนระยะห่างปลายเตียง กว้างประมาณ 60 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้อยู่ค่ะ

ฝั่งขวาของเตียงนอน วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก 1 ตัว ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ มีความกว้างถึง 1.4 เมตร สามารถเพิ่มขนาดเตียงนอนเป็น 6 ฟุตได้สบายๆ หรือจะซื้อเก้าอี้พักผ่อน มาวางเสริมก็ทำได้ค่ะ

ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เข้ามุมให้ 1 ชุด แบ่งเป็นแบบบาน Fix และ บานกระทุ้งเลื่อน ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดระบายอากาศ เปิดรับวิวด้านนอก และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

มองผ่านหน้าต่างออกมา จะได้วิวสระว่ายน้ำชั้น 6, ถนนราชพฤกษ์ และ รถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องพัก เดี๋ยวออกไปดูห้องครัวกันต่อ

ห้องครัวแบบปิด กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ยกพื้นสูง 10 ซม. ให้แบบในภาพ

ด้านในห้องครัวปูพื้นกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ แข็งแรง เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ครบทั้งสองฝั่ง

ฝั่งขวาเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร และ ล้างจาน ขนาด 1.10 x 0.60 เมตร ติดชั้นวางของด้านบนให้ 2 ชิ้น ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ขนาด 8 คิว ได้พอดีค่ะ

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายไม้ ฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำทรงสูงของ Hafele ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาว มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

ฝั่งซ้ายเป็นมุมทำอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เก็บของ และ ช่องวางไมโครเวฟ ขนาด 1.2 x 0.40 เมตร ด้านข้างมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย ให้วางชั้นวางของ หรือ ถังขยะเพิ่มเข้าไปได้

หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายไม้เช่นกัน ต้องคอยระวังเรื่องความชื้นกันหน่อยนะ ผนังกรุกระเบื้องเซรมิกสีขาวกันเปื้อนเอาไว้ให้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

ติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ Hafele

พื้นที่ตรงกลางกว้างประมาณ 85 ซม. ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น รวมถึงเดินเข้า-ออกระเบียงซักล้างได้พอสะดวก

ในส่วนของประตูระเบียง เป็นกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.3 x 2.0 เมตร ยกพื้นสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำฝน และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องครัวได้ในระดับนึง

ระเบียงด้านนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีส้มแบบกันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 1.90 x 1.10 เมตร ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง ใต้ CDU สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาด 7 กก. ได้ มีก๊อกสนาม + ท่อน้ำทิ้ง รวมถึงเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 จุด

ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูงจากพื้น-มือจับ ประมาณ 1.10 เมตร ติดกันเป็นกริลเหล็กทาสีเทากันสนิม ความสูงจรดเพดาน

จากระเบียงซักล้างมองตรงออกมา เห็นสระว่ายน้ำชั้น 6, ถนนราชพฤกษ์ และ สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า

มองลงมาด้านล่างเห็นสระว่ายน้ำเต็มๆตาแบบในภาพเลยค่ะ

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาในห้องครัวให้ดูภาพรวมค่ะ

---

ห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 50.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วนเช่นเดียวกัน โดยส่วนแรกจะเป็นมุมครัวแบบเปิด ตรงข้ามครัวเป็นห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อน ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ และ ห้องนอน 2 ค่ะ

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมครัวแบบเปิด และ ห้องน้ำเป็นส่วนแรก พื้นมุมครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิก เพื่อการเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ถัดเข้าไปจะปูพื้นลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงเพดาน 2.5 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ทรงกลมให้ทั้งหมดค่ะ

มุมครัวแบบเปิด บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว + ตู้เก็บของ ขนาด 2.0 x 0.60 เมตร ให้แบบในภาพ ใต้เคาน์เตอร์มีตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของ และ ช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปาให้เรียบร้อย ต่อใช้งานได้เลยสะดวกดี ส่วนด้านบนติดตั้งตู้เก็บของบานเปิด มีชั้นวางของติดมาให้อีก 2 ช่อง และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟอีก 1 ช่องให้แบบในภาพค่ะ

หน้าท็อปครัวเป็นลามิเนตลายไม้ ฝังเตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควันสลิมไลน์ + ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele ที่ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาวกันเปื้อนให้ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟ 3 ขา 2 หัว ให้อีก 2 จุด แบบในภาพเลยค่ะ

ตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ติดกับทางเข้าห้องน้ำ มีตู้อเนกประสงค์บิวท์อินเอาไว้ให้ มีทั้งลิ้นชักเก็บของ และ ตู้เก็บรองเท้า หน้าตู้ยังวางของใช้จุกจิกได้อีกด้วยค่ะ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องให้ดูภาพรวม ระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1.3 เมตร กว้างกำลังดี ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, ซักผ้าได้สบายๆ

ไปดูห้องน้ำกันต่อ ตรงนี้จะกั้นประตูไม้ บานเกล็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมยกธรณีหินเทียมสีขาว ความสูง 10 ซม. ให้แบบในภาพ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ ขวามือเป็นอ่างล้างหน้า ซ้ายมือด้านหลังประตูเป็นโถสุขภัณฑ์ ตรงกลางด้านหน้าเราเป็นส่วนอาบน้ำ โดยวัสดุมาตรฐานเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทั้งหมดค่ะ

พาไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ เริ่มจากอ่างล้างหน้า + ราวแขวนผ้าของ Chamer ก๊อกน้ำฝังอ่างแบบหมุน หน้าอ่างวางของได้เยอะพอสมควร ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่พอดีผนัง

ซ้ายมือด้านหลังประตูห้องน้ำ วางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen ติดตั้งสายชำระ + ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบ

ส่วนเปียกตั้งอยู่ตรงกลาง ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย แบบบานเลื่อนเอาไว้ให้ มือจับประตูโครเมียมตัว U เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ด้านในติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ คือ แบบ Hand Shower และ Rain Shower ติดชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ และ เครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้แบบในภาพ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.6 x 0.90 เมตร

เพดานห้องน้ำ มีไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง + พัดลมระบายอากาศอีก 1 เครื่อง

จากส่วนเปียกมองกลับมาที่หน้าห้องน้ำ ผนังข้างประตูติดตั้งราวแขวนผ้าให้ 1 จุดด้วยค่ะ

ถัดจากมุมครัว และ ห้องน้ำเข้ามา จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้สะดวก

มองไปทางขวามือวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง ติดกันวางโซฟา 2 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขก 1 ตัว

ตรงข้ามเป็นพื้นที่วางทีวี เจ้าของห้องมีการบิวท์อินชุดวางทีวี พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง 2.1 เมตร พอดีผนังห้อง รองรับทีวีขนาด 32-50 นิ้วได้เลย

ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ติดกันมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.8 x 1.65 เมตร ให้อีก 1 บาน

ถ่ายภาพรวมในห้องตอนเปิดม่านให้ดู ข้อดีของช่องแสงขนาดใหญ่ จะทำให้ภายในดูโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ช่วยประหยัดไฟฟ้าในตอนกลางวันได้ดีเลยทีเดียวค่ะ

ออกมาดูระเบียงกันต่อ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 2.4 x 1.0 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีเทา ความสูง 1.1 เมตร ติดกันเป็นกริลเหล็กสูงจรดเพดาน

มองไปทางซ้ายมือติด CDU แขวนผนัง 3 ตัว มีก๊อกสนาม, ท่อน้ำทิ้ง และ เต้าเสียบปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 จุด

เพดานบริเวณระเบียงติดตั้งโคมไฟทรงกลมให้ 1 ดวง

จากห้องตัวอย่าง ความสูงที่ชั้น 10 ระเบียงหันไปทางทิศใต้ เปิดรับวิวบ้านพักอาศัย และ พื้นที่สีเขียวฝั่งราชพฤกษ์

มองลงมาด้านล่างได้วิวสวน และ คลองภาษีเจริญ

มองไปทางขวามือเห็นแนวรถไฟฟ้า และ ถนนราชพฤกษ์

มองไปทางซ้ายมือเห็นบ้านพักอาศัย สลับกันพื้นทีสีเขียว และ แนวคลองภาษีเจริญค่ะ

มองกลับเข้ามาภายในห้องพัก เดี๋ยวจะพาไปดูกันต่อที่ห้องนอน

โถงทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างมุมครัว และ ห้องรับแขก ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 ค่ะ

เริ่มจากห้องนอนใหญ่ ทางขวามือกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นไม้บานเรียบสีขาว ตัดเส้นสายสีเขียว ลูกบิกกลมกดล็อกสีเงินมาตรฐานเหมือนกันทั้ง 2 ห้องค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ท

เจ้าของห้องตกแต่งบิวท์อินรองรับผู้เช่าให้พร้อม โดยกลางห้องจะมีเตียง + ฟูก ขนาด 5 ฟุต ให้แบบในภาพ

หัวเตียงมีช่องสำหรับวางของ ผนังด้านหลังตกแต่งด้วยกระจกเงาทรงสูง เอาไว้ส่องกระจกตอนแต่งตัว แถมยังช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้นอีกด้วยนะ

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ขนาด 2 เมตร พอดีกับพื้นที่เดิมที่ทางโครงการเว้นลึกลงไปให้

ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ กว้างประมาณ 70 ซม. ด้วยตู้เสื้อที่ผ้าที่เป็นแบบบานเลื่อน ทำให้ยืนหยิบเสื้อผ้าได้สะดวก เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอนได้สบายๆ

ปลายเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ ความกว้าง 1.8 เมตร สามารถแบ่งการใช้งานให้เป็นชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงาน หรือ โต๊ะเครื่องแป้ง แล้วแต่ผู้อยู่อาศัย ผนังด้านบน และ ด้านล่าง เดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อม

พื้นที่ปลายเตียงเหลือกว้างประมาณ 60 ซม. ยังพอใช้งานได้ไม่อึดอัด

เดินต่อไปยังข้างเตียงฝั่งขวามือ มีความกว้างอยู่ที่ 80 ซม. ค่ะ

หน้าต่างด้านในห้องนอนใหญ่ได้เป็นหน้าต่างบานผสมแบบเข้ามุม เปิดรับวิวได้กว้าง รับแสง และ ลมได้ดี แถมช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งกว้างอยู่สบาย

ปิดม่านกรองแสง ก็จะได้บรรยากาศอบอุ่นไปอีกแบบ

โดยตัวหน้าต่างเป็นบานผสม แบบบาน Fix และ มีแบบบานเลื่อนให้ถึง 2 ชุด ด้วยกัน

วิวด้านนอก จะคล้ายๆ กันกับวิวตรงระเบียงพักผ่อนเลยค่ะ

มองไปทางขวามือ

มองไปทางซ้ายมือ

มองย้อนกลับมาทางหน้าห้อง เดี๋ยวไปต่อกันที่ห้องนอน 2 เป็นส่วนสุดท้ายกัน

ห้องนอน 2 ใช้ประตูแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่

เปิดเข้ามาดูด้านใน การตกแต่งต่างๆ คล้ายกันกับห้องนอนใหญ่ คือมีเตียง, โต๊ะ, ตู้เสื้อผ้าให้ครบ ส่วนขนาดห้องลดลงมาเล็กน้อย โดยรวมแล้วไม่ต่างกันค่ะ

ข้างเตียงฝั่งซ้ายมีตู้เสื้อผ้า แบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.5 เมตร

ข้างเตียงมีพื้นที่กว้าง 70 ซม. เดินเข้า-ออกได้สบายๆ ยืนหยิบเสื้อผ้า แต่งตัวได้สะดวก

ในห้องมีหน้างต่างบานผสมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ปลายเตียงบิวท์อินโต๊ะอเนกประสงค์รูปแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่ ความกว้าง 2.5 เมตร พอดีผนังห้อง เดินงานระบบต่างๆให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน

ระยะห่างปลายเตียงเหลือไม่เยอะมาก ประมาณ 50 ซม.

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามีหน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่ให้ 1 บาน

ปิดม่านกรองแสงให้ความรู้สึกอบอุ่นเช่นเดียวกันค่ะ

มองผ่านหน้าต่างออกมาเห็นบ้านพักแนวราบ, คลองภาษีเจริญ และ ตัวอาคารเฟส 3

มองลงมาได้วิสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการแบบในภาพ

ส่วนระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้จะอยู่ที่ 80 ซม.

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมภายในห้องให้ดูค่ะ

---

:: ราคา :: (ก.ย.2560)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

ขนาดห้อง 30.00-62.00 ตร.ม.  ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.5 ล้านบาท

• ราคาขายเฉลี่ย 83,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 9,000-25,000 บาท/เดือน

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 ทางเข้า-ออกหลัก ตั้งอยู่ติดเพชรเกษมสายเก่า เชื่อมต่อได้ทั้งถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ เป็นโครงการบนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตัวเมืองชั้นใน ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทองย่านฝั่งธน ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ เข้าเมืองก็ง่าย-ออกนอกเมืองก็สะดวก ไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ หรือระบบขนส่งสาธารณะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบอยู่ในระดับดี ใกล้ร้านอาหาร, ทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, แหล่งช๊อปปิ้งต่างๆหลายแห่ง ใกล้โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, สถานพยาบาล, ตลาดสด และ แหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกมากมายครบถ้วน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถเดินทางเข้า-ออกสู่ตัวเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อได้ทั้งถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ แต่เนื่องจากทำเลโครงการตั้งอยู่จุดศูนย์กลางระหว่างเข้าเมือง กับออกนอกเมือง การจราจรเร่งด่วน อย่างช่วงเช้า และช่วงเวลาเลิกงาน-เลิกเรียน อาจจะติดขัดอยู่บ้าง แต่ก็ยังพอไปกันได้อยู่ค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางด้วยรถยนต์สาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 75 เมตร มี Sky Walk ให้เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นตัว Sky Walk ยังมีบันไดทางขึ้น-ลงไปยังถนนเพชรเกษม ทั้งขาเข้า, ขาออก รวมถึงมีทางลงไปยังฝั่งเทอดไท หรือ ฝั่งราชพฤกษ์ได้เลย ทั้งยังใกล้กับท่าเรือภาษีเจริญ และ คิวรถตู้ที่ใช้เดินทางไปต่างจังหวัดอีกด้วย

การออกแบบโครงการ : The President สาทร–ราชพฤกษ์ 2 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ช่วงปี 59 บนที่ดินขนาดใหญ่ ประมาณ 4 ไร่ ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร หน้าตาอาคารดีไซน์โมเดิร์น ใช้โทนอบอุ่น สีเทาเข้ม และ เทาอ่อน มีห้องพักทั้งหมด 793 ยูนิต พร้อมร้านค้าด้านหน้าโครงการอีก 6 ยูนิต

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นค่อนข้างโอเคเลย คือ 30.00 ตร.ม. ไปจนถึง 62.00 ตร.ม. แต่ละห้องจะจัดสรรสเปซภายในอย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนห้องนั่งเล่น กับห้องครัวอย่างชัดเจน วัสดุ และสุขภัณฑ์ของห้อง ระดับปานกลาง ไม่ได้ใช้เกรดพรีเมี่ยม แต่ก็เหมาะสมกับราคาของห้อง

โดยตอนเปิดโครงการเค้าจะเป็นแบบ Fully Fitted คือ มีเคาน์เตอร์ครัว + เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานของ Hafele, สุขภัณฑ์ของ Cotto และ Mogen มี Shower Box กั้นส่วนอาบน้ำให้ด้วย ผนังห้องและฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ ให้พร้อมแอร์แบบ Wall Type ของ Daikin ห้องละ 1-3 ตัว (แล้วแต่ขนาดห้องพัก และโปรโมชั่นในช่วงนั้นๆ)

สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 6 และ ชั้น 30 บริเวณชั้น 1 มีทั้ง Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, ร้านค้า 6 ยูนิต และ สวนพักผ่อนด้านหลังโครงการขนาดกลางๆ แต่ลงต้นไม้ไว้แบบจัดเต็ม

ขึ้นไปที่ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีฟิตเนสแบบ Panoramic View พร้อมเครื่องเล่นแบบจัดเต็ม มีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน ขึ้นไปบนชั้น 30 ครึ่งนึงของชั้น จะเป็นสวนพักผ่อนลอยฟ้า ไว้นั่งเล่นรับชมวิวเมือง

ในส่วนของลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว + ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว เหมาะสมกับจำนวนยูนิตของโครงการ ที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 5 คิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออก-โครงการ และ อาคาร ระบบ Access Card Control ติดตั้ง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกอาคาร, ภายในลิฟต์ และ ที่โถงทางเดินชั้นพักอาศัย พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ใกล้ถนนเพชรเกษม และ ถนนราชพฤกษ์ ใกล้ BTS และ MRT บางหว้า ใกล้ท่าเรือ และคิวรถตู้ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวก ใกล้ BTS และ MRT บางหว้า รวมถึงท่าเรือ และ คิวรถตู้ระยะเดินเพียง เพียง 75 เมตร มีป้ายรถเมล์ที่ริมถนนเพชรเกษม วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.5	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	มีให้ครบครัน และออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดใหม่พร้อมเข้าอยู่ ราคา Resale เริ่มต้น 2.5 ล้านบาท ประมาณ 83,00 บาท/ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ท่าเรือ ถนนใหญ่ ใกล้ห้าง มีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน เหมาะสำหรับคนทำงาน หรือ ซื้อไว้ลงทุน สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1623

สำนักงานขายโทร : 02-490-3623

Website : http://www.apthai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ