ชื่อโครงการ	บีท ป็อป รัชดา-เกษตร / BEAT POP Ratchada-Kaset
เจ้าของโครงการ	บริษัท นอร์ธแลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด / Northland Development
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-88 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A : 187 ยูนิต อาคาร B : 182 ยูนิต อาคาร C : 189 ยูนิต รวมทั้งหมด 558 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 23.75 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 43.86-44.14 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	282 คัน หรือประมาณ 50%*
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	พหลโยธิน, รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) ถนนเสนานิคม 1 ถนนรัชดาภิเษก ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางยกระดับอุตราภิมุข ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี ม.เกษตรศาสตร์ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (ในอนาคต)
ที่ตั้ง	ซ.พหลโยธิน 34 แยก 11-10 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	ไตรมาส 4 ปี 2568
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 2 ปี 2571
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ส.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ทั้งโครงการประมาณ 72,000 บาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Major รัชโยธิน : 3 กม. Lotus’s วังหิน : 3 กม. Makro วังหิน : 3 กม. Vi Plaza จตุจักร : 3.3 กม. Box Space รัชโยธิน : 3.9 กม. Avenue รัชโยธิน : 5 กม. นวมินทร์ City Avenue : 5.3 กม. Union Mall ลาดพร้าว : 5.5 กม. Central ลาดพร้าว : 5.6 กม. HomePro ลาดพร้าว : 5.6 กม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 6.7 กม. บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 7.3 กม. Grand Plaza งามวงศ์วาน : 8.3 กม. Central Eastville : 8.5 กม. Big C ลาดพร้าว : 9.1 กม. The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 9.1 กม. Ease Park รามอินทรา : 9.5 กม. IT Square หลักสี่ : 10.2 กม. ไทวัสดุ นวมินทร์ : 11.2 กม. Plearnary Mall วัชรพล : 12.1 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม. Fashion Island : 15.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ mini Big C สาขาแยก 11-10 : 400 ม. 7-Eleven สาขาแยก 11-10 : 400 ม. 7-Eleven สาขาแยก 11-6 : 500 ม. Block Space 34 : 550 ม. Lotus’s Go Fresh สาขาแยก 11-2 : 750 ม. ตลาดศรีเสนา : 800 ม. ตลาดบางเขน : 1.9 กม. ตลาดฉัตรสาคร : 2 กม. ตลาดกรีนวินเทจ : 2.8 กม. ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต : 3.8 กม. ตลาดบัวพัฒนา : 4.1 กม. ตลาดลาดปลาเค้า : 6.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 7.2 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 10.4 กม. ตลาดหัวมุม : 11 กม. ตลาดปัฐวิกรณ์ : 11.4 กม. สถานศึกษา รร.ทับทอง : 1.9 กม. รร.เสนานิคม : 2 กม. รร.สันติสุขวิทยา : 2.4 กม. รร.สารวิทยา : 3.1 กม. รร.สตรีวรนาถบางเขน : 3.5 กม. รร.อรรถมิตร : 3.8 กม. รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 4.8 กม. รร.หอวัง : 5.3 กม. รร.ปราโมชวิทยารามอินทรา : 7.3 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 7.8 กม. รร.ดรุณพัฒน์ : 8 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 13.2 กม. มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม. ม.ศรีปทุม : 4.5 กม. ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน : 4.9 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5 กม. มรภ.พระนคร : 6.5 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 7.5 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ : 11.2 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล เกษตร : 1.6 กม. รพ.วิภาวดี : 2.9 กม. รพ.นนทเวช : 5.3 กม. รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 5.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.5 กม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.8 กม. รพ.จุฬาภรณ์ : 11 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11.7 กม. รพ.ลาดพร้าว : 11.7 กม. รพ.เวชธานี : 13.2 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 15 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ กรมยุทธโยธาทหารบก : 1 กม. กรมพัฒนาที่ดิน : 2.3 กม. ศาลแพ่ง : 6.4 กม. ศาลอาญา : 6.7 กม. สนข.ลาดพร้าว : 7.2 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 10.5 กม. สน.พหลโยธิน : 3.1 กม. สนข.จตุจักร : 4.2 กม. สน.วิภาวดี : 4.6 กม. สนข.บางเขน : 6 กม. สน.บางเขน : 6.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Lounge Fitness Co-Working Space Co-Kitchen Space Meeting Room Pilates Room Live Studio Theater Room Game Room Sky Lounge Swimming Pool Jacuzzi Pool Kids Pool Oasis Seat Rooftop Garden Fun Garden Mini Party Garden Juristic Office Pet Friendly Zone Rooftop Pet Garden Pet Room Pet Lobby Cat Climbing Tower เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass เข้าอาคารระบบ Key Card กล้อง CCTV รอบโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	065-509-4499, 063-206-1662
Line	https://line.me/ti/p/y_TGxuXGij
Website	https://beatpopkaset.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซ.พหลโยธิน 34 แยก 11-10 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/JbfeUZTzqsssZrPy5

BEAT POP รัชดา-เกษตร คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์ฯ ในราคาจับต้องได้ ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 34 (ซอยเสนานิคม 2) แยก 11-10 ทำเลศักยภาพโซน New CBD ที่รายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ครบทุกมิติแบบรอบด้าน อยู่ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 เพียง 400 ม.*

โดยซอยดังกล่าวเชื่อมต่อเข้า-ออกได้ทั้งจากถนนพหลโยธิน, ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และเสนานิคม 1 พร้อมเชื่อมถนนเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย เช่น ลาดพร้าว-วังหิน, ลาดปลาเค้า, รัชดาภิเษก, งามวงศ์วาน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามอินทรา, นวมินทร์, แจ้งวัฒนะ เป็นต้น

เดินทางเข้า-ออกเมืองง่ายสะดวกสบายใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช อีกจุดเด่นของทำเลนี้คือมีระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุมและทั่วถึง ใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว

พร้อม Interchange ไปรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก ไม่ว่าจะเป็น สายสีชมพู, สายสีเหลือง, สายสีน้ำเงิน, สายสีแดง รวมถึงใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลโครงการในอนาคต และสนามบินดอนเมืองอีกด้วย รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยสะดวกมากมายทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้า

Supermarket, Hypermarket, Community Mall, โรงพยาบาล, สถานศึกษาชั้นนำ, อาคารสำนักงานต่าง ๆ และหน่วยงานราชการ เป็นโครงการที่ตอบโจทย์กลุ่มนิสิตนักศึกษา, บุคลากร, พนักงานออฟฟิศที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า หรือกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไรก็คุ้มค่า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จากทำเลที่ตั้งของโครงการบนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 มีลักษณะพิเศษเป็นเครือข่ายการคมนาคมที่สะดวก สามารถเดินทางเข้า-ออกได้ง่าย มีตรอกซอยให้ใช้ลัดเลาะไปยังซอยพหลโยธิน 34 แยกใกล้เคียงได้อีก หากพูดถึงซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 จะเป็นซอยที่เชื่อมต่อระหว่างซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2)

ถนนเสนานิคม 1 และถนนประเสริฐมนูกิจ ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย หากออกจากซอยโครงการมาแล้วเลี้ยวขวาจะออกไปถนนประเสริฐมนูกิจ วิ่งไปทางแยก ม.เกษตรฯ ก็เชื่อมเข้าเส้นพหลโยธินได้ในระยะใกล้ ๆ หรือจะลงอุโมงค์เกษตรวิ่งตรงไปงามวงศ์วาน แล้วใช้เดินทางไปบางเขน, วิภาวดีรังสิต, แคราย, รัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ก็ได้

หากกลับรถไปฝั่งตรงข้ามแล้ววิ่งไปทางแยกเสนานิเวศน์ก็ใช้เดินทางไปลาดปลาเค้า, สุคนธสวัสดิ์, ประดิษฐ์มนูธรรม, นวมินทร์ ระหว่างทางเราสามารถใช้เส้นลาดปลาเค้าและประเสริฐมนูกิจ 29 ลัดเลาะไปออกเส้นรามอินทราได้ง่าย ๆ ขณะที่เส้นพหลโยธินถือเป็นอีกเส้นหลักที่ใช้เดินทางในย่านนี้ ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกรัชโยธิน

ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกก็เดินทางไปได้ทั้งฝั่งลาดพร้าว, ดินแดง, สุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4 อีกฝั่งจะไปทางวงศ์สว่าง, จรัญสนิทวงศ์, ปิ่นเกล้า, บางพลัด, บรมราชชนนี หากวิ่งไปห้าแยกลาดพร้าวก็ไปหมอชิต, จตุจักร, ลาดพร้าว, อารีย์ วิ่งยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เชื่อมเข้ารางน้ำ, ราชเทวี, พญาไท, ปทุมวัน, สยาม, สามย่าน, สีลมสะดวก หรือจากถนนพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองไปฝั่งวงเวียนบางเขนก็ตัดเข้ารามอินทราหรือแจ้งวัฒนะได้ หากตรงต่อจะไปทางหลักสี่, เทพรักษ์, สะพานใหม่, สายไหม, ลำลูกกา เชื่อมไปวิภาวดีรังสิตได้อีกทางแล้วใช้เดินทางไปฝั่งรังสิต, นวนคร, บางปะอิน, อยุธยา

อีกจุดแข็งของตัวโครงการคือเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับทางด่วนหลายสาย เข้า-ออกเมืองได้อย่างรวดเร็ว หลีกเลี่ยงรถติดได้ดีในช่วง Rush Hour ใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช ที่วิ่งไปเชื่อมกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อีก ทำให้สามารถเดินทางได้อย่างครอบคลุมทั่วกรุงเทพฯ

---

ทางด่วน ใกล้สุดคือทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านงามวงศ์วาน ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 5.4 กม.* หรือใช้เวลาราว ๆ 8-14 นาที* โดยจะไปเชื่อมกับทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานครได้อีก ใช้เดินทางไปดินแดง, พระราม 9, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, ลุมพินี, พระราม 4 รวมถึงไปได้หลายโซนทั่วกรุงเทพฯ เลยค่ะ

ถัดมาคือทางพิเศษศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 6.3 กม.* หรือประมาณ 7-12 นาที* ใช้เดินทางไปฝั่งประชาชื่น, พญาไท, สนามเป้า, ราชวิถี, ราชดำเนิน, พระราม 4, หัวลำโพง, สาทรเหนือ, เจริญราษฎร์

เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานครไปโซนพระราม 3, ดาวคะนอง, ราษฎร์บูรณะ, พระราม 2 หรืออีกฝั่งจะเชื่อมกับทางพิเศษอุดรรัถยาไปแจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ศรีสมาน, บางพูน, บางปะอิน, มธ. ศูนย์รังสิต, นวนคร หรือออกไปรังสิต-นครนายก และโซนปทุมธานีได้เลย

อีกจุดคือทางพิเศษฉลองรัช ด่านโยธินพัฒนา ที่ขับรถจากโครงการไปประมาณ 7.2 กม.* หรือประมาณ 12-24 นาที* ใช้เดินทางเข้าเมืองไปทางรามคำแหง, พระโขนง, อ่อนนุช, พระราม 4

หรือไปฝั่งรามอินทรา, วัชรพล, สุขาภิบาล 5, จตุโชติ เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก) หรือวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้เดินทางไปโซนลำลูกกา, รังสิต-นครนายก, คลองหลวง, บางปะอินง่าย ๆ

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากถนนเชื่อมวิภาวดีรังสิต-พหลโยธินที่เพิ่งเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการเมื่อไม่นานนี้ ช่วยให้การเดินทางจากฝั่งตะวันออกไปตะวันตกสะดวกขึ้น ลดปัญหารถติดในย่านดอนเมือง และลดเวลาเดินทางสู่สนามบินดอนเมืองได้แบบไม่ต้องวนไปกลับรถ หรือรอสัญญาณไฟจราจร

โดยเส้นทางจะเชื่อมต่อจากซอยวิภาวดีรังสิต 72 ตัดเข้าพหลโยธินไปจนถึงเทพรักษ์ ทำให้เกิดโครงข่ายถนนสายใหม่ที่เชื่อมวิภาวดีรังสิต, พหลโยธิน, วัชรพล, รามอินทรา และสุขาภิบาล 5 เข้าไว้ด้วยกัน เชื่อมต่อครบทั้งทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษฉลองรัช, ทางหลวงพิเศษหมายเลข 9 รวมไปถึงรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และ SRT สายสีแดง

---

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10
• ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) : 550 ม.
• ถนนเสนานิคม 1 : 1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว-วังหิน : 2 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า : 2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.9 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 3.1 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 5.7 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 6.5 กม.
• ถนนรามอินทรา : 6.8 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 10.4 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 11.4 กม.

• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 5.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 6.3 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 7.2 กม.

• แยก ม.เกษตรฯ : 1.3 กม.
• แยกวังหิน : 2 กม.
• แยกเสนานิคม : 2.1 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.8 กม.
• แยกลาดปลาเค้า : 3.3 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 4.2 กม.
• แยกเสนานิเวศน์ : 4.4 กม.
• วงเวียนบางเขน : 5.9 กม.
• แยกประเสริฐมนูธรรม : 6.4 กม.
• แยกบางกะปิ : 14.7 กม.
• แยกต่างระดับรามอินทรา : 15.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ติดกับตัวโครงการภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 เยื้องไปทางซ้ายจะมีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดให้บริการในระยะเพียง 60 ม.* ออกไปไหนใกล้ ๆ ก็สะดวก หรือจะเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ให้เข้ามารับที่โครงการก็ได้ รวมถึงซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ก็มีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดและ Taxi วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ

แต่ถ้าจะให้ครอบคลุมและครบมากที่สุดจะเป็นเส้นพหลโยธิน ที่จะมีทั้งรถตู้, รถสองแถว และรถเมล์ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า-ออกเมือง ส่วนรถสองแถวส่วนใหญ่จะวิ่งผ่านถนนพหลโยธินและซอยต่าง ๆ ในบริเวณใกล้เคียง เช่น ตลาดเสนานิคม, ตลาดบางเขน, ม.เกษตรฯ, ซอยเสนานิคม 1, ลาดปลาเค้า, บ้านวังหิน, รามอินทรา หรือลาดพร้าว เป็นต้น

อีกจุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) ใกล้สุดมีด้วยกันถึง 2 สถานี คือ สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม โดยสามารถ Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, สายสีน้ำเงินที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว, สายสีเขียวอ่อน (สีลม) ที่สถานีสยาม, Airport Rail Link ที่สถานีพญาไท พร้อมเชื่อมไปยังสายสีเหลือง, สายสีแดง และสนามบินดอนเมืองได้อีก

นอกจากนี้ยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม) โครงการรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการช่วงประมาณปี 2572* ซึ่งจะช่วยยกระดับการเดินทางในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ลดปัญหาการจราจรในพื้นที่ที่มีการจราจรติดขัดหนาแน่น โดยเฉพาะเส้นทางเชื่อมต่อระหว่างนนทบุรีและกรุงเทพฯ

เช่น แยกแคราย, งามวงศ์วาน, เกษตร-นวมินทร์ และแยกลำสาลี มีการออกแบบให้สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทำให้การเดินทางในเมืองสะดวกครอบคลุมมากยิ่งขึ้น โครงการมีเส้นทางเริ่มต้นจากแยกแครายเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีชมพู

วิ่งมาตามถนนงามวงศ์วานผ่านแยกบางเขนที่เชื่อมต่อกับสายสีแดง จากนั้นมาถึงถนนวิภาวดีรังสิตจนถึงแยก ม.เกษตรฯ ที่เชื่อมต่อสายสีเขียวซึ่งใกล้กับที่ตั้งโครงการ แล้ววิ่งตามถนนประเสริฐมนูกิจผ่านแยกฉลองรัชไปจนถึงแยกนวมินทร์ จนไปสิ้นสุดที่แยกลำสาลีที่เชื่อมต่อสายสีส้มและสายสีเหลือง

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานี ม.เกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.6 กม.*

• จากโครงการไป รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม ระยะทางประมาณ 1.6 กม.*

---

ความอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครันในระดับที่ดีมาก มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้า, Supermarket, Hypermarket, Community Mall ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้บริการ อย่างภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ใกล้ ๆ กับตัวโครงการในระยะเพียงไม่กี่ร้อยเมตร

จะมีร้านสะดวกซื้อ mini Big C, 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh ให้เข้าถึงกันได้ง่าย ๆ โดยรอบบริเวณร้านสะดวกซื้อเหล่านี้จะมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเปิดขายกันตั้งแต่เช้าจรดค่ำ มีทั้ง Street food, ขายในอาคารพาณิชย์, ร้านสะดวกซัก, ร้านขายยา, ร้านเครื่องดื่ม

ขยับไปอีกนิดหน่อยก็มีตลาดศรีเสนาตอบโจทย์สำหรับลูกบ้านที่ชอบทำอาหารทานเอง ให้ได้จับจ่ายใช้สอยกันในระยะใกล้ ๆ โดยไม่ต้องออกไปที่ถนนเส้นหลักเลยค่ะ หรือหากเดินทางออกไปยังถนนพหลโยธินก็ถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์เป็นอย่างมาก ใกล้ Major รัชโยธิน, ตลาดบางเขน, ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต, รพ.เปาโล เกษตร, ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน เป็นต้น

เป็นย่านที่ตอบรับกับปริมาณของน้อง ๆ นักศึกษาและพนักงานออฟฟิศได้เป็นอย่างดี ถัดออกไปบนเส้นลาดพร้าว, งามวงศ์วาน, นวมินทร์, ประเสริฐมนูกิจ, เสนานิคม 1, รัชดาภิเษก, ประดิษฐ์มนูธรรม หรือแจ้งวัฒนะ ก็จะมีห้างสรรพสินค้าพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ กระจายอยู่โดยรอบ

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง มีร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด, ห้างค้าปลีก, ห้างสรรพสินค้า, Supermarket, Hypermarket, Community Mall, ห้างขายวัสดุและของตกแต่งบ้านตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายแห่งให้บริการ เช่น mini Big C, 7-Eleven, Lotus’s Go Fresh, ตลาดศรีเสนา, ตลาดบางเขน, ตลาดฉัตรสาคร, ตลาดกรีนวินเทจ

ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต, ตลาดนัดจตุจักร, ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา, ตลาดปัฐวิกรณ์, Major รัชโยธิน, Lotus’s วังหิน, Makro วังหิน, Avenue รัชโยธิน, นวมินทร์ City Avenue, Union Mall ลาดพร้าว, Central ลาดพร้าว, HomePro ลาดพร้าว, The Walk เกษตร-นวมินทร์, บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์, Central Eastville, Central แจ้งวัฒนะ, Fashion Island เป็นต้น

---

ตัวโครงการอยู่ใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชั้นนำหลายแห่ง มีครบตั้งแต่ระดับอนุบาล, ประถม, มัธยม และมหาวิทยาลัย ตัวโครงการอยู่ใกล้กับ ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน ในระยะประมาณ 4.9 กม.* และ มรภ.จันทรเกษม 4.2 กม.*

ถัดออกไปในละแวกใกล้เคียงก็มีทั้ง รร.ทับทอง, รร.เสนานิคม, รร.สันติสุขวิทยา, รร.สารวิทยา, รร.สตรีวรนาถบางเขน, รร.อรรถมิตร, รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ, รร.หอวัง, รร.ปราโมชวิทยารามอินทรา, รร.สตรีวิทยา 2, รร.ดรุณพัฒน์, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน, ม.ศรีปทุม, ม.เซนต์จอห์น, มรภ.พระนคร, ม.ธุรกิจบัณฑิตย์, ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ เป็นต้น

---

ศูนย์การแพทย์และสถานพยาบาลอยู่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกเยอะ ใกล้สุดคือ รพ.เปาโล เกษตร ที่อยู่ใกล้เพียง 1.6 กม.* เป็นระยะที่อุ่นใจ สามารถเข้าถึงได้ง่ายตลอด 24 ชม.

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็มีทั้ง รพ.วิภาวดี, รพ.นนทเวช, รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.มงกุฎวัฒนะ, รพ.จุฬาภรณ์, รพ.พญาไท นวมินทร์, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี, รพ.สินแพทย์ รามอินทรา เป็นต้น

---

สถานที่ราชการ, ศาสนสถาน, แหล่งงาน หรืออื่น ๆ เช่น สน.พหลโยธิน, สน.วิภาวดี, สน.บางเขน, สนข.จตุจักร, สนข.บางเขน, สนข.ลาดพร้าว, กรมยุทธโยธาทหารบก, กรมพัฒนาที่ดิน, ศาลแพ่ง, ศาลอาญา, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เป็นต้น

---

ศูนย์การค้า

• Major รัชโยธิน : 3 กม.
• Lotus’s วังหิน : 3 กม.
• Makro วังหิน : 3 กม.
• Vi Plaza จตุจักร : 3.3 กม.
• Box Space รัชโยธิน : 3.9 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 5 กม.
• นวมินทร์ City Avenue : 5.3 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 5.5 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.6 กม.
• HomePro ลาดพร้าว : 5.6 กม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 6.7 กม.
• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ : 7.3 กม.
• Grand Plaza งามวงศ์วาน : 8.3 กม.
• Central Eastville : 8.5 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 9.1 กม.
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 9.1 กม.
• Ease Park รามอินทรา : 9.5 กม.
• IT Square หลักสี่ : 10.2 กม.
• ไทวัสดุ นวมินทร์ : 11.2 กม.
• Plearnary Mall วัชรพล : 12.1 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 13.1 กม.
• Fashion Island : 15.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• mini Big C สาขาแยก 11-10 : 400 ม.
• 7-Eleven สาขาแยก 11-10 : 400 ม.
• 7-Eleven สาขาแยก 11-6 : 500 ม.
• Block Space 34 : 550 ม.
• Lotus’s Go Fresh สาขาแยก 11-2 : 750 ม.
• ตลาดศรีเสนา : 800 ม.
• ตลาดบางเขน : 1.9 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร : 2 กม.
• ตลาดกรีนวินเทจ : 2.8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต : 3.8 กม.
• ตลาดบัวพัฒนา : 4.1 กม.
• ตลาดลาดปลาเค้า : 6.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 7.2 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา : 10.4 กม.
• ตลาดหัวมุม : 11 กม.
• ตลาดปัฐวิกรณ์ : 11.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ทับทอง : 1.9 กม.
• รร.เสนานิคม : 2 กม.
• รร.สันติสุขวิทยา : 2.4 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.1 กม.
• รร.สตรีวรนาถบางเขน : 3.5 กม.
• รร.อรรถมิตร : 3.8 กม.
• รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 4.8 กม.
• รร.หอวัง : 5.3 กม.
• รร.ปราโมชวิทยารามอินทรา : 7.3 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 7.8 กม.
• รร.ดรุณพัฒน์ : 8 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 13.2 กม.

• มรภ.จันทรเกษม : 4.2 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.5 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน : 4.9 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 5 กม.
• มรภ.พระนคร : 6.5 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 7.5 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ : 11.2 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล เกษตร : 1.6 กม.
• รพ.วิภาวดี : 2.9 กม.
• รพ.นนทเวช : 5.3 กม.
• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 5.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 7.5 กม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 10.8 กม.
• รพ.จุฬาภรณ์ : 11 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11.7 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 11.7 กม.
• รพ.เวชธานี : 13.2 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 15 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมยุทธโยธาทหารบก : 1 กม.
• กรมพัฒนาที่ดิน : 2.3 กม.
• ศาลแพ่ง : 6.4 กม.
• ศาลอาญา : 6.7 กม.
• สนข.ลาดพร้าว : 7.2 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 10.5 กม.

• สน.พหลโยธิน : 3.1 กม.
• สนข.จตุจักร : 4.2 กม.
• สน.วิภาวดี : 4.6 กม.
• สนข.บางเขน : 6 กม.
• สน.บางเขน : 6.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps ที่ตั้งโครงการ : 13.839317, 100.586024

พิกัด Google Maps ที่ตั้ง Sales Gallery : 13.834337, 100.572222 

การเดินทางเริ่มจาก ถนนรัชดาภิเษก (ช่วง Avenue รัชโยธิน) ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ Sales Gallery (ซอยพหลโยธิน 39) ⇒ BTS สถานีเสนานิคม ⇒ กลับรถก่อนถึงแยก ม.เกษตร ⇒ ซอยพหลโยธิน 34 ⇒ ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ⇒ บีท ป็อป รัชดา-เกษตร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันบนถนนรัชดาภิเษกช่วง Avenue รัชโยธิน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกรัชโยธิน โดยในวันนี้เราจะพาไปชมกัน 2 จุด คือ Sales Gallery และที่ตั้งของโครงการ โดยจะอยู่คนละตำแหน่งกันค่ะ

ขับมาถึงแยกรัชโยธินให้เลี้ยวซ้ายไปทางถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นหลักที่เราจะใช้เดินทางกันในวันนี้

ขับตรงตามทางเรื่อย ๆ บนถนนพหลโยธิน ผ่าน Major รัชโยธินทางฝั่งซ้ายมือ

ผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีรัชโยธิน

ขับตรงเรื่อย ๆ ตามป้ายไปทางเกษตรและเสนานิคม

ตรงต่อไปเล็กน้อยจะเจอแยกเสนานิคม หากต้องการแวะชมห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery แนะนำให้ขับชิดขวาไว้หลังจากเลยป้ายบอกทางมาเมื่อครู่นี้ แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสนานิคม 1 จากนั้นชิดซ้ายเข้าลานจอดรถเสนานิคม 1 โดยจะมีอัตราค่าบริการชั่วโมงละ 20 บาทค่ะ และจากถนนเสนานิคม 1 ก็สามารถใช้เดินทางไปสู่ที่ตั้งโครงการได้อีกทางด้วย

ผ่านแยกเสนานิคมมาเพียง 40 ม.* ถึง Sales Gallery ของโครงการ บีท ป็อป รัชดา-เกษตร โดยจะตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินบริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 39 หรือหากใครใช้บริการรถไฟฟ้า BTS ก็สามารถลงได้ที่สถานีเสนานิคมแล้วใช้ทางออก 1 เดินมาถึง Sales Gallery เพียง 190 ม.*

เดี๋ยวเราเลยไปดูที่ตั้งโครงการกันบ้างนะคะ ขับตรงเรื่อย ๆ บนถนนพหลโยธินผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม

ผ่านกรมพัฒนาที่ดินทางฝั่งซ้ายมือ จากนั้นตามป้ายไปเกษตรโดยไม่ต้องใช้สะพานข้ามแยก

ถึงแยก ม.เกษตรฯ ให้กลับรถใต้สะพานไปฝั่งตรงข้าม

ขับตรงต่อไปบนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม มาถึงจุดนี้ให้เตรียมชิดซ้ายเข้าไว้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 34 หรือซอยเสนานิคม 2 ที่อยู่บริเวณใต้สถานีเสนานิคมเลยค่ะ

ขับตรงเรื่อย ๆ บนซอยพหลโยธิน 34 ช่วงปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการอยู่ตลอดทั้งวัน

ถัดมาเพียงเล็กน้อยจะเจอสามแยกให้เลี้ยวซ้ายไปยังซอยพหลโยธิน 34 แยก 11

ตรงต่อไปบนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ผ่าน Lotus’s Go Fresh สาขาแยก 11-2

ผ่าน 7-Eleven สาขาแยก 11-6

ขับต่อมาอีกเพียงเล็กน้อยจะเจอ mini Big C ทางฝั่งซ้ายมือ มาถึงจุดนี้ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 แต่หากตรงไปอีกเพียง 140 ม.* ก็จะเชื่อมออกไปถนนประเสริฐมนูกิจได้

• ระยะทางจากปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ไปสู่ที่ตั้งโครงการประมาณ 400 ม.*

ขับตรงเรื่อย ๆ บนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10

ถึงที่ตั้งของโครงการ บีท ป็อป รัชดา-เกษตร โดยผืนที่ดินจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

บีท ป็อป รัชดา-เกษตร เป็นคอนโด Low Rise จำนวน 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ใกล้ถนนประเสริฐมนูกิจเพียง 550 ม.* และถนนพหลโยธินประมาณ 1.3 กม.* ทางเข้า-ออกโครงการมีจุดเดียวคือฝั่งทิศตะวันตกที่อยู่ติดกับถนนซอยเลย บรรยากาศรอบ ๆ โครงการค่อนข้างเงียบสงบ

ใกล้กันจะเป็นคอนโด Low Rise, ที่ดินบุคคลอื่น, กลุ่มที่พักอาศัยส่วนบุคคล 1-3 ชั้น ทั้งยังมีซอยย่อยให้ใช้ลัดเลาะออกไปยังพหลโยธิน 34 แยกต่าง ๆ ข้างเคียงได้อีก หากออกมายังซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 400 ม.* จะรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ห้างค้าปลีก, ตลาด, ร้านอาหารปรุงสุกพร้อมทาน, ร้านสะดวกซัก รวมถึงอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าร้านอาหารมากมาย และมีวินมอเตอร์ไซค์จอดประจำให้บริการอีกด้วย ลูกบ้านสามารถเข้าถึงได้ง่ายในระยะการเดินเท้าเพียงไม่กี่เมตร

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10
• ทิศตะวันออก : ที่พักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันตก : คอนโด Low Rise

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ปัจจุบันบริเวณผืนที่ดินของโครงการโล่งกว้างได้มีการเคลียร์พื้นที่เพื่อเตรียมล้อมรั้ว และจะเริ่มก่อสร้างช่วงไตรมาส 4 ของปี 2568 ตรงข้ามกับทางเข้า-ออกของโครงการคือที่พักอาศัยส่วนบุคคลสูง 3 ชั้น

ด้านในฝั่งซ้ายจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในซอยนี้ โดยมีทั้งที่พักอาศัยส่วนบุคคล, หอพัก, อพาร์ทเม้นท์ และมีซอยย่อยให้ใช้ลัดเลาะไปยังแยกต่างใกล้เคียงได้อีก

มีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดให้บริการระยะห่างเพียง 60 ม.* อัตราค่าโดยสารในราคาย่อมเยา (ส.ค. 68)

 

ส่วนทางฝั่งขวาใช้เดินทางออกไปยังปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ใกล้เคียงจะเป็นโครงการคอนโด Low Rise และที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ถนนภายในซอยแยก 11-10 มีระยะที่รถขับสวนกันได้สะดวก แต่อาจจะมีบางช่วงที่ต้องสลับ ๆ กันไปบ้างค่ะ บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ มีสันชะลอความเร็วให้เป็นระยะ ๆ

ออกมาดูบริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 กันต่อเลยค่ะ ปากซอยจะเป็นที่ตั้งของคอนโด Low Rise ข้างเคียง ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็น mini Big และโครงการพหลโยธิน 34 มาร์เก็ต

ขวามือใช้เดินทางเชื่อมออกไปยังถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) ได้ในระยะราว 140 ม.* สำหรับใครที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก ถือเป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการเลยก็ว่าได้

ใกล้กันบริเวณโครงการพหลโยธิน 34 มาร์เก็ต มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ร้านทองดีที่ขายอาหาร, กาแฟสด และ Craft Beer ลูกบ้านแวะมานั่งดื่มชิล ๆ กันได้ ถัดมาเป็นร้านกาแฟพันธุ์ไทย

มีร้าน Goods+ Cafe & Grocery คาเฟ่เล็ก ๆ ที่มีมุมถ่ายรูปสวย ๆ เยอะ ตรงข้ามกันคือร้านบะหมี่, ร้านข้าวไข่เจียวทรงเครื่อง, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยวต้มยำ

ถัดเข้าไปด้านในโครงการพหลโยธิน 34 มาร์เก็ต ยังมีร้านสะดวกซักและร้านนวดเพื่อสุขภาพเปิดให้บริการอีกด้วย

ส่วนทางฝั่งซ้ายเราใช้เดินทางออกไปยังซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2), ถนนเสนานิคม 1 และถนนพหลโยธิน บริเวณรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม

ฝั่งนี้มี mini Big C สาขาแยก 11-10 เปิดให้บริการ ห่างจากโครงการเพียง 400 ม.* ด้านหน้ามีร้านไก่ย่างห้าดาวและร้านข้าวเหนียวหมูทอดเปิดขาย

ตรงข้ามกับ mini Big C ก็มีร้านสะดวกซื้อ7-Eleven สาขาแยก 11-10 โดยจะตั้งอยู่ใต้อาคารของโครงการคอนโด Low Rise ข้างเคียง

ถัดมาเป็นร้าน Café Amazon และศูนย์อาหารที่ด้านในมีทั้งร้านอาหารตามสั่ง, ร้านขนมจีนน้ำยา, ร้านทำเล็บ และร้านสะดวกซัก เป็นต้น

เดินต่อมาอีกเล็กน้อยจะเจอร้านขายยา, ร้านขนมไทย, ร้านขายทุเรียน, ร้านเสริมสวย, ร้านลูกชิ้นปิ้ง, ร้านข้าวมันไก่ และร้านน้ำผลไม้ปั่น

ตรงข้ามหน้าปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-6 มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven อีกสาขา บริเวณนี้มีร้านไก่ทอด, ร้านของทานเล่น, ร้านเครื่องดื่ม, ร้านบะหมี่, ร้านผลไม้พร้อมทาน, คลินิกทันตกรรม และร้านขายยาเปิดให้บริการ

มองไปฝั่งตรงข้ามคือโครงการ Block Space 34 ที่มีร้านสะดวกซักเปิดบริการ 24 ชม., ร้านตัดผมชาย-หญิง, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านชานมไข่มุก เป็นต้น

ด้านหน้าโครงการ Block Space 34 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดให้บริการด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ

BEAT POP รัชดา-เกษตร เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการขนาดประมาณ 4 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยรวมทั้งหมด 558 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ Studio ขนาด 23.75 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 43.86-44.14 ตร.ม.

คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมอยู่แบบ Fully Furnished มาพร้อม Concept ความ POP จาก 3 คํา ที่ประกอบด้วย POP Culture-POP Art-Popular ผ่านงานออกแบบดีไซน์ของตัวโครงการ ซึ่งวางสโลแกนนิยามตัวเองในแบบฉบับ “We don’t follow trends. We POP them.”

มีที่จอดรถ 282 คัน หรือประมาณ 50%* แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว, Mail Room, Lobby, ห้องควบคุมระบบไฟฟ้า และบันไดทางหนีไฟ 2 จุด

อีกหนึ่ง Highlights ของโครงการคือที่อาคาร C เป็นอาคาร Pet Friendly ที่เลี้ยงสัตว์ได้ ดีไซน์แต่ละตัวอาคารถูกออกแบบอย่างมีมิติ ใช้สีสัน Earth Tone สไตล์ Minimal ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน-น้ำตาล-ส้มอิฐ กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ

Main Gate ทางเข้า-ออกของโครงการอยู่ติดถนนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass เพื่อเปิดไม้กระดกกั้นอัตโนมัติ ติดตั้งกล้อง CCTV รอบโครงการ พร้อมมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ถัดจากตัว Main Gate เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนกว้าง ตรงกลางคือวงเวียนกลับรถขนาดใหญ่ให้วนรถ และเป็นจุด Drop Off รับ-ส่งลูกบ้าน โดยเป็นวงเวียนน้ำพุที่ตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมรูปปั้นศิลปะสไตล์ Modern ฝั่งซ้ายชั้นล่างของอาคาร A ที่เห็นจะเป็นทางเข้าไปยังพื้นที่ Clubhouse ภายในอาคาร

บริเวณหน้าอาคารและใต้อาคารชั้นล่างมีที่จอดรถมาให้หลายจุด

ส่วนกลางฟังก์ชันครบครันอยู่ตำแหน่งใจกลางโครงการระหว่างทั้ง 3 อาคาร ลูกบ้านสามารถเดินมาใช้งานส่วนกลางได้อย่างสะดวกสบาย เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ดี เน้นความเป็นส่วนตัวในทุกกิจกรรม โซน Outdoor ประกอบไปด้วย Oasis Seat, Sky Lounge, Swimming Pool สระผู้ใหญ่, Kids Pool และ Jacuzzi Pool 

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ของโครงการ ดีไซน์สไตล์ Lap Pool สามารถว่ายน้ำสามารถใช้ออกกำลังกายจริงจังได้ หรือจะใช้ Jacuzzi ไว้นั่งแช่ตัวผ่อนคลายร่างกายหลังจากเหนื่อยล้าจากการทำงานมาทั้งวัน ส่วนสระเด็กรองรับลูกบ้านที่มีลูกเล็ก และมี Pool Terrace พร้อม Sunbed ให้ที่ข้างสระ ไว้ให้นั่งพักผ่อนหย่อนใจ หรือเป็นที่นั่งดูเด็ก ๆ เล่นน้ำอย่างใกล้ชิดก็ได้

Sky Lounge พื้นที่พิเศษที่ออกแบบมาให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นพักผ่อนชมวิวสวนและสระว่ายน้ำ เพิ่มความผ่อนคลายได้เป็นอย่างดี

Lobby Lounge ที่ชั้น 1 ฝั่งอาคาร A เป็นพื้นที่เพดานสูง Double Volume เชื่อมตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 2 ผนังห้องเป็นกระจก Full Height ที่สามารถเปิดรับวิวพื้นที่สีเขียวได้รอบด้าน การตกแต่งภายในใช้โทนสีที่ดูผ่อนคลายเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ดูเรียบง่ายสบายตา

Co-Working Space ตกแต่ง Interior มาในสไตล์ Minimal โดยจะเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ลายไม้ และเฟอร์นิเจอร์โทนสีกลางอย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน, น้ำตาล ผนังห้องเป็นกระจก Full Height ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและรับมุมมองภายนอกได้กว้าง ทำให้นั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนได้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย

มีชุดโซฟาและโต๊ะนั่งทำงานให้หลายจุดรอบห้อง รองรับการใช้งานสำหรับลูกบ้านที่มี Lifestyle ที่แตกต่างกันไป โดยจะมีให้ทั้งโต๊ะประชุมแบบกลุ่ม, โต๊ะประชุมตัวยาว, มุมชุดโซฟาขนาดใหญ่ เป็นต้น

ตอบโจทย์คนรักการทำอาหารกับพื้นที่ Co-Kitchen Space ครัวส่วนกลางแบบฉบับคนเมือง ใช้งานได้จริงสำหรับคนรักการสังสรรค์ เป็นพื้นที่ที่ให้ลูกบ้านได้มาใช้งานร่วมกัน มีอุปกรณ์ครบครันสำหรับจัดเตรียมอาหารหรือจัด Party เนื่องในโอกาสพิเศษ มีโต๊ะนั่งรับประทานอาหารขนาดหลายที่นั่ง รวมถึงเคาน์เตอร์ครัวและซิงค์ล้างจานด้วย

Fitness ได้พื้นที่โปร่ง โล่ง สบาย เอาใจสาย Active ด้วยเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัย จัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว มีทั้งแบบ Cardio และ Weight Training ไม่ว่าจะเป็น Treadmill, Elliptical, Exercise Bike, Multifunction Bench หรือมุม Dumbbell ที่มีให้เลือกใช้งานหลายขนาด เป็นต้น

ให้ลูกบ้านได้มาออกกำลังกายที่มีการเคลื่อนไหวร่างกายเพียงเล็กน้อยกับ Pilates Room โดยเน้นการสร้างความแข็งแรงของกล้ามเนื้อแกนกลางลำตัว, การเคลื่อนไหว และควบคุมความแข็งแรง ช่วยเสริมสร้างความเเข็งเเรงเเละความยืดหยุ่นของร่างกายได้เป็นอย่างดี

Theater Room & Game Room พื้นที่สำหรับทุกอารมณ์ของวันพักผ่อน ที่เติมเต็มความสุขได้แบบครบอารมณ์ รองรับทั้งความบันเทิง, การพักผ่อน, ความสนุกสนาน และการใช้เวลากับตัวเองหรือคนในครอบครัว ตกแต่งพื้นที่มาในโทนสีสันสดใสเป็นส่วนตัว

Live Studio ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่รักใน Social เป็นชีวิตจิตใจ หรือผู้ที่ Live สดขายของ ไม่ต้องออกไปเช่า Studio ด้านนอกให้สิ้นเปลือง ให้เหล่า Creator แวะเวียนมาสร้าง Content กันได้อย่างอิสระ มีความคล่องตัวในการใช้งาน

ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสวยงาม มุมสุขภัณฑ์ใช้งานต่าง ๆ ครบครัน สะดวกสำหรับลูกบ้านที่เข้ามาใช้งานส่วนกลาง

Pet Lobby สำหรับอาคาร C จะเป็นอาคาร Pet Friendly ที่เลี้ยงสัตว์ได้โดยเฉพาะ ชั้นล่างเป็น Lobby สำหรับน้อง ๆ ที่มี Pet Room และ Cat Climbing Tower พร้อมจัดที่นั่งพักผ่อนรองรับไว้ให้หลายจุด

นอกจากนี้อาคาร C ยังมี Rooftop Pet Garden สำหรับน้อง ๆ พร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ ให้สัตว์เลี้ยงได้มาผ่อนคลายกันอีกด้วย

---

โมเดลโครงการ

มาดูโมเดลจำลองของโครงการกันต่อเลยนะคะ BEAT POP รัชดา-เกษตร เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวมทั้งหมด 558 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 187 ยูนิต อาคาร B จำนวน 182 ยูนิต และอาคาร C จำนวน 189 ยูนิต

โดยอาคาร A จะอยู่ทางทิศใต้ อาคาร B อยู่ทิศตะวันออก อาคาร C จะอยู่ทางทิศเหนือมองเห็นวิวของถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และเฉพาะอาคาร C เท่านั้น ที่เป็นอาคาร Pet Friendly สามารถเลี้ยงสัตว์ได้

ตัวอาคารมีมิติใช้สี Earth Tone เทา-น้ำตาล-ส้มอิฐ บริเวณพื้นที่ระเบียงมีราวกันตกมาให้ เน้นช่องแสงบานใหญ่ทำให้ดูโปร่ง มีระแนงราวกันตกแนวตั้งบัง Compressor Air ช่วยให้ตัวอาคารดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น

ทุกอาคารจะมาพร้อม Rooftop Garden พื้นที่พักผ่อนชิล ๆ สำหรับทุกไลฟ์สไตล์ท่ามกลางพื้นที่สีเขียว โดยรอบ Roof Top ตกแต่งด้วยพื้นหญ้าสวย ๆ ลงพุ่มไม้ดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา มีที่นั่งรับรองพร้อมไฟสนามช่วยเพิ่มแสงสว่างยามค่ำคืนให้หลายจุด

ส่วนอาคาร C ที่เป็นอาคาร Pet Friendly ทางโครงการได้ใส่ใจสัตว์เลี้ยงด้วย Rooftop Pet Garden สำหรับน้อง ๆ โดยเฉพาะ มี Pet Friendly Zone พร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ ให้สัตว์เลี้ยงได้มาพักผ่อนผ่อนคลายกัน รวมถึงมีที่นั่งพักผ่อนให้กับลูกบ้านอยู่รอบ ๆ

สำหรับ Main Gate ทางเข้า-ออกของโครงการเป็นแบบเปิดโล่ง แบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง อยู่ติดกับถนนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 เลยค่ะ ด้านข้างฝั่งขวามีป้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass เพื่อเปิดไม้กระดกกั้นอัตโนมัติ มีทางเดินเท้ามาให้ที่ด้านข้างฝั่งซ้าย

ถัดจากตัว Main Gate เข้าไป จุดแรกจะเจอกับวงเวียนกลับรถตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ที่โอบล้อมไปด้วยบ่อน้ำพุเป็นจุดต้อนรับ บริเวณหน้าอาคารและใต้อาคารมีที่จอดรถมาให้หลายจุดรวมแล้วคิดเป็น 282 คัน หรือประมาณ 50%*

พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ของโครงการจะรวมอยู่ตรงใจกลางระหว่างอาคารพักอาศัยทั้ง 3 ตึก เพื่อให้ลูกบ้านที่อาศัยอยู่ทุกอาคารเดินมาใช้งานได้อย่างสะดวก บริเวณรอบ ๆ ส่วนกลางและใต้อาคารพักอาศัยมีที่จอดรถหลายจุด พร้อมตกแต่งด้วยสวนหย่อมช่วยเพิ่มบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

มีการจัดสวนปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นตลอดริมแนวรั้ว และรอบ ๆ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางลูกบ้านทุกอาคารสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวกจากบริเวณ Lobby Lounge ของอาคาร A แต่อาคาร B จะพิเศษขึ้นมาหน่อย โดยที่ชั้น 3 มีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารเข้าสู่พื้นที่ส่วนกลางได้เลย จุดแรกคือ Oasis Seat พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศที่โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติสุดผ่อนคลาย

ถัดมาเป็น Sky Lounge พื้นที่พิเศษที่ออกแบบมาให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นพักผ่อน ผ่อนคลายสบาย ๆ พร้อมชมวิวทิวทัศน์ที่สวยงาม โดยจะได้ทั้งวิวสวนและสระว่ายน้ำเลยค่ะ

จาก Sky Lounge จะมีขั้นบันไดเดินลงมายังพื้นที่สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ของโครงการ โดยแบ่งฟังก์ชันออกเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ คือ Kids Pool, Swimming Pool และ Jacuzzi Pool ตามลำดับ พร้อมวาง Sunbed ข้างสระมาให้อีกด้วย

---

แปลนอาคาร

Ground Floor & 2 Floor สำหรับ Main Gate เข้า-ออกโครงการแบ่งช่องเดินรถออกเป็น 2 ฝั่ง ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass เพื่อเปิดไม้กระดกกั้นอัตโนมัติ เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนกว้าง ตรงกลางเป็นวงเวียนกลับรถขนาดใหญ่ให้วนรถ และเป็นจุด Drop Off รับ-ส่งลูกบ้านได้สะดวก

อาคารพักอาศัยของโครงการลักษณะแบบ I-Shape ตึกแรกฝั่งซ้ายคืออาคาร A ถัดมาฝั่งขวาคืออาคาร B และตรงกลางด้านในคืออาคาร C ลูกบ้านเข้าอาคารด้วยระบบ Key Card บริเวณหน้าอาคารและใต้อาคารหรือชั้นล่างมีที่จอดรถมาให้หลายจุด รวมแล้วคิดเป็นประมาณ 282 คัน หรือประมาณ 50%* ของจำนวนห้องชุดพักอาศัย

ลูกบ้านทุกอาคารสามารถเดินมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางและ Clubhouse ได้สะดวกจากบริเวณ Lobby Lounge ของอาคาร A โดยแต่ละอาคารจะมีโถงลิฟต์ที่มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว ใช้ลิฟต์ระบบ Key Card ล็อคชั้นพักอาศัย มีบันไดทางหนีไฟ 2 จุด ชั้นล่างของทุกอาคารมี Lobby และห้องควบคุมระบบไฟฟ้า

อาคาร A : มีห้อง 1 Bedroom จำนวน 19 ยูนิต ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 7 ยูนิต ส่วนห้อง 2 Bedroom จะมีชั้นละ 1 ยูนิต อยู่กึ่งกลางชั้นทางทิศเหนือได้วิวพื้นที่ส่วนกลางแบบเต็มตา

อาคาร B : อาคารนี้จะมีห้อง Studio และห้อง 2 Bedroom อย่างละ 1 ยูนิต ห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 2 ยูนิต ได้วิวพื้นที่ส่วนกลางแบบเต็ม ๆ และที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom จำนวน 22 ยูนิต

อาคาร C : สำหรับอาคาร Pet Friendly ช่วงมุมตึกทั้ง 4 มุม คือห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 8 ยูนิต มีห้อง 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ได้วิวพื้นที่ส่วนกลาง และที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom จำนวน 18 ยูนิต

3 Floor อาคาร B จะพิเศษกว่าอาคารอื่น ๆ ในแง่ของการเดินมาใช้พื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมีทางเดินเชื่อมจากตัวอาคารเลยค่ะ ตรงกลาง Court ระหว่างอาคารทั้ง 3 เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor

ประกอบไปด้วย Oasis Seat, Sky Lounge และส่วนของสระว่ายน้ำที่แบ่งเป็นโซนสระผู้ใหญ่, สระเด็ก และสระ Jacuzzi ด้านข้างมี Pool Terrace ส่วนในอาคารจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และทางหนีไฟ 2 จุด เหมือนกันทุกอาคาร

อาคาร A : มีห้อง 1 Bedroom จำนวน 19 ยูนิต ถัดมาตรงกลางทิศเหนือเป็นห้อง 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต และที่เหลือคือห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 7 ยูนิต

อาคาร B : สำหรับชั้นนี้จะไม่มีห้อง 2 Bedroom เหมือนกับชั้น 2 เนื่องจากเป็นจุดของโถงทางเดินออกไปยังพื้นที่ส่วนกลางด้านนอกแทน แต่มีห้อง Studio จำนวน 1 ยูนิต และห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 2 ยูนิต ที่เหลือคือห้อง 1 Bedroom จำนวน 23 ยูนิต

อาคาร C : ช่วงมุมตึกทั้ง 4 มุม คือห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 8 ยูนิตเช่นเดียวกัน กึ่งกลางทางทิศใต้เป็น 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom จำนวน 18 ยูนิต

4-8 Floor แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว ใช้ลิฟต์ระบบ Key Card ล็อคชั้นพักอาศัย มีบันไดทางหนีไฟ 2 จุด นอกจากนี้ชั้นดาดฟ้าของทุก ๆ อาคารยังมาพร้อม Rooftop Garden ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาพักผ่อนรับลมชมวิวกัน ซึ่งอาคาร C ที่เป็นอาคาร Pet Friendly ได้จะมี Rooftop Pet Garden ให้น้อง ๆ สัตว์เลี้ยงขึ้นมาวิ่งเล่นได้อีกด้วย

อาคาร A : มีห้อง 1 Bedroom จำนวน 19 ยูนิต ห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 7 ยูนิต และตรงกลางทิศเหนือจะเป็นห้อง 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ได้วิวพื้นที่ส่วนกลางแบบเต็ม ๆ

อาคาร B : กลางอาคารทางทิศตะวันตกมีห้อง 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ใกล้กันเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus จำนวน 2 ยูนิต มีห้อง Studio จำนวน 1 ยูนิตทางทิศเหนือ และที่เหลือคือ 1 Bedroom จำนวน 22 ยูนิต

อาคาร C : มุมตึกทั้ง 4 มุม คือห้อง 1 Bedroom Plus จำนวน 8 ยูนิต กึ่งกลางทางทิศใต้เป็น 2 Bedroom จำนวน 1 ยูนิต ที่เหลือจะเป็นห้อง 1 Bedroom จำนวน 18 ยูนิต

---

Sales Gallery

 

สำหรับที่ตั้งของตัวโครงการกับ Sales Gallery จะอยู่คนละตำแหน่งกันนะคะ Sales Gallery ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยพหลโยธิน 39 ติดถนนพหลโยธินซึ่งห่างจากรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเสนานิคม เพียง 190 ม.*

มุมมองอาคารพาณิชย์ที่จัดเป็น Sales Gallery ของโครงการ BEAT POP รัชดา-เกษตร ตัวอาคารสีส้มอิฐ ด้านหน้าตั้ง Skytube สีเขียวสดใสไว้เป็นจุดสังเกต

ตรงข้ามกับ Sales Gallery คือลานจอดรถเสนานิคม 1 หากท่านใดเดินทางมาด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถจอดได้เลยที่จุดนี้ โดยมีค่าบริการชั่วโมงละ 20 บาท เข้าจอดได้ทั้งจากฝั่งถนนพหลโยธินและเสนานิคม 1

ทางขวาเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางแยกรัชโยธิน เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว, จตุจักร, สุทธิสาร, อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย

ส่วนทางซ้ายเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยก ม.เกษตรฯ เชื่อมต่อถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์), งามวงศ์วาน, บางเขน, แจ้งวัฒนะ, รามอินทรา เป็นต้น ซึ่งหากกลับรถก่อนถึงแยก ม.เกษตรฯ ก็จะใช้เดินทางไปยังที่ตั้งของโครงการได้โดยเข้าซอยพหลโยธิน 34

เข้ามาดูภายใน Sales Gallery กันบ้างค่ะ พื้นที่กว้างขวางบรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ตรงกลางเป็นส่วนของ Reception ที่มีฝ่ายขายประจำคอยให้ข้อมูล รายละเอียดต่าง ๆ เกี่ยวกับตัวโครงการ และมี Model อาคารให้ได้ชมกัน

ทางขวามือมีที่นั่งรับรองแขกหลายจุด โดย Built-in เป็นชุดโซฟาแนวยาวผนักพิงสีสันสดใสชิดผนัง มีโต๊ะกลาง, เก้าอี้ขนาด 2 ที่นั่ง และเก้าอี้สตูลสีขาววางไว้ให้ ด้านหลังกรุผนังสวย ๆ รับกับบรรยากาศของตัวโครงการ

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus อยู่ที่ชั้น 3 และชั้น 4 ตามลำดับ เดินขึ้นบันไดมาชั้น 2 มีที่นั่งรับรองให้อีกจุด บริเวณนี้ตกแต่งมาในบรรยากาศ Pet Friendly Zone มีทั้งมุมชุดโซฟาขนาดใหญ่และโต๊ะแบบ 2 ที่นั่ง

นอกจากนี้ยังมีที่นั่งรับรองจัดไว้ให้ระหว่างชั้นต่าง ๆ อีกด้วย

---

แบบห้อง

โครงการ BEAT POP รัชดา-เกษตร มีห้องพักทั้งหมด 4 รูปแบบ ได้แก่

• Studio ขนาด 23.75 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 43.86-44.14 ตร.ม.

แปลนห้อง Studio ขนาด 23.75 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom ขนาด 43.86-44.14 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ทั้งห้อง* เหมาะสำหรับน้อง ๆ นักศึกษา, กลุ่ม First Jobber, บุคลากร, พนักงานบริษัทที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า และนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร เริ่มต้นเพียง 68,000 บาท/ตร.ม.

บนทำเลที่เดินทางสะดวกสบายใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และทางด่วน ใช้ชีวิตได้ง่ายรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตัวห้องกว้างเน้นช่องแสงบานใหญ่ ได้บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ๆ รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ Layout ของห้องสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์อย่างคล่องตัว

ได้ฟังก์ชันการใช้งานมาครบทั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in และแบบลอยตัวสไตล์ Minimal ไม่ว่าจะเป็น ชุดโซฟา, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะทานอาหาร, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ผ้าม่านกันแสง UV, เคาน์เตอร์ครัว, ซิงค์ล้างจาน, ตู้แขวนเก็บของชุดครัว, เตาไฟฟ้า, ฮูดดูดควัน, ประตู Digital Door Lock, ฉากกั้นในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ Wall Type* เป็นต้น

---

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม.

มาเริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแรกคือแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.48-29.86 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้างเหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน ภายในมี Space ที่สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้เป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวที่มีฉากกั้นกระจกแบบเข้ามุมมาให้

ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ติดตั้งซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า, ฮูดดูดควัน และชุดตู้แขวนเก็บของด้านบนพร้อมใช้งาน ถัดเข้าไปจะเป็น Common Area ที่รวมพื้นที่การใช้งานโซน Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน ใกล้กันมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงชมวิวด้านนอก พื้นที่ขนาดพอเหมาะ Provide งานระบบมาให้แล้ว สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้าได้เลย

อีกฝั่งของแปลนห้องคือโซนพักผ่อนมีประตูกั้นเป็นส่วนตัว ภายในห้องนอนวางฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้ครบ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์แบบ Full Height ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องได้เยอะ ถัดมาคือห้องน้ำสุขภัณฑ์มาตรฐานครบครัน จัดวางในตำแหน่งที่สะดวกต่อการใช้งาน แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกด้วย Shower Box

เริ่มจากประตูห้องได้เป็นประตูบานทึบสีเทา มี Door Viewer ให้ 1 จุด ที่ประตูมี Door Seal ช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกและภายในได้ดี ทั้งยังช่วยกันฝุ่นผงหรือแมลงตัวเล็ก ๆ ไม่ให้เข้าสู่ห้องพักได้อีกด้วย

ติดตั้ง Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบก้านโยก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก สามารถปลดล็อคได้หลายวิธี เช่น PIN Code, Key Card, Smart Key, Fingerprint เป็นต้น

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องฟังก์ชันแต่ละโซนแบ่งเป็นสัดส่วนลงตัว ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.45 ม. ส่วนแรกทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องครัวที่มีฉากกั้นกระจกแบบเข้ามุมมาให้ ถัดเข้าไปคือ Common Area ที่รวมพื้นที่การใช้งานโซน Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกัน

มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปยังระเบียงชมวิวด้านนอก อีกฝั่งคือโซนพักผ่อนมีประตูกั้นเป็นส่วนตัว และห้องน้ำแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ผนังและฝ้าเพดานห้องมาตรฐานได้เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Downlight หลอด LED มาให้ทั้งห้อง

พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ธรรมชาติ สวยงามเหมือนไม้จริง ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย เดินนุ่มเท้า ได้บรรยากาศที่อบอุ่น แข็งแรงทนทานต่อการใช้งาน มีคุณสมบัติกันน้ำ, ทนความชื้น, ไม่ยืดพอง และกันปลวกได้ 100%

มาเริ่มกันที่ห้องครัวปิดที่อยู่ใกล้กับประตูทางเข้ากันก่อนเลยนะคะ ทางเข้าได้ประตูบานเลื่อนเข้ามุมแบบในภาพ

พื้นที่ใช้งานด้านในกำลังดี ใช้งานในระยะสบาย ๆ สามารถยืนล้างจาน, เตรียมอาหาร, ทำกับข้าว รวมถึงเปิดตู้เย็นหยิบเครื่องดื่มได้สะดวก

ทางโครงการ Built-in ชุดครัวลายไม้สีอ่อน ท็อปครัวหินสังเคราะห์สวย ๆ พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

ฟังก์ชันครบทั้งส่วนเตรียมอาหาร, ส่วนทำอาหาร, ซิงค์ล้างจาน 1 หลุม ด้านหลังมีปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด พร้อมติดตั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส รวมถึงฮูดดูดควันของแบรนด์ Hafele มาให้

ด้านข้างมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดกลางได้ ชั้นด้านบนก็วาง Microwave หรือของใช้อื่น ๆ ได้อย่างพอดี

ถัดจากห้องครัวเข้าไปด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมพื้นที่การใช้งานโซน Living และ Dining Area เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ส่วนใหญ่เฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีสไตล์ Minimal ทำให้ตกแต่งห้องได้ง่าย ซื้อของเข้าบ้านเพิ่มก็คลุมโทนกันทั้งหมด พร้อมติดตั้งผ้าม่านกันแสง UV มาให้ครบทุกจุด

Dining Area ของห้อง Type นี้ได้เป็นชุดโต๊ะทานข้าวขนาดกำลังดี ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้ได้แบบไม่ติดขัดกับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่น ๆ

เชื่อมต่อ Living Area สิ่งที่โครงการให้มาจะเป็นชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ด้านหน้าสามารถวางโต๊ะกลางน่ารัก ๆ ขนาดกะทัดรัดได้อีก 1 ตัว

ด้านหลังชุดโซฟาห้องตัวอย่างกรุผนังเพิ่มเติมสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มมิติให้กับตัวห้องได้ดี ตกแต่งด้วยกระจกเงาลวดลายเก๋ ๆ

ตรงข้ามกับชุดโซฟาผนังจุดนี้ค่อนข้างกว้างเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ตั้งชั้นวางลายไม้สวยงามเข้ากับบรรยากาศภายในห้อง มีช่องและชั้นเก็บของเยอะ วางทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังมีการเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน และสามารถติดชั้นวางสวย ๆ ตกแต่งเพิ่มเติมได้อีก

ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางทีวีเหลืออยู่พอสมควร สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา มีพื้นที่ตรงกลางให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ใกล้กันมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดออกไปยังพื้นที่ระเบียงชมวิวด้านนอก

ทางเข้าระเบียงพื้นยกสูงขึ้นมา 1 Step ช่วยป้องกันฝุ่น, ความชื้น, สิ่งสกปรกต่าง ๆ หรือแมลงตัวเล็ก ๆ เข้าสู่ตัวห้องได้ ขนาดระเบียงกว้างกำลังดีปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน ราวกันตกแบบซี่เหล็กโปร่งความสูงมาตรฐาน

ฝั่งขวาของระเบียงเป็นจุดแขวน Compressor Air มีท่อระบายน้ำทิ้ง พร้อมต่อก็อกน้ำสำหรับซักล้างมาให้เรียบร้อย สามารถวางเครื่องซักผ้าขนาดเหมาะ ๆ ได้เลย

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า เดี๋ยวเราไปดูส่วนอื่น ๆ ของห้องกันต่อเลยค่ะ

ถัดมาคือโซนพักผ่อน ห้องมาตรฐานได้ประตูไม้บานทึบมือจับก้านโยกติดแยกส่วนมาให้

ด้านในพื้นที่กว้างกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ไม่ว่าจะเป็น ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูกนอน), ม่านกันแสง UV, ตู้เสื้อผ้า Built-in และชั้นวางของประหยัดพื้นที่

สำหรับห้องตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ตกแต่ง Headboard ผ้าฟูกสวย ๆ ให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านข้างขวามือวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดไว้ 1 ฝั่ง ให้ดูระยะการใช้งาน

ติดกัน Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดานโทนสีอ่อนขนาดกลาง และชั้นวางของที่มีกระจกเงามาให้ สามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ได้

ตู้เสื้อผ้าที่ได้ด้านในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ชั้นวาง และช่องเก็บของด้านบน-ล่าง

พื้นข้างเตียงมีที่เหลือให้ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าในตู้ หรือเดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก

ส่วนฝั่งปลายเตียงห้องตัวอย่างกรุผนังสวย ๆ เพิ่ม Gimmick ให้กับตัวห้อง

พื้นปลายเตียงเหลือให้มีระยะการขึ้น-ลงเตียง หรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวกสบาย

อีกจุดเด่นของห้องโครงการนี้คือมาพร้อมช่องแสงบานใหญ่แบบ Full Height ทำให้รับแสงธรรมชาติจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ เปิดช่วยระบายอากาศก็ดี ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย โดยได้เป็นบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ทีเดียว

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

ออกมาดูห้องน้ำกันบ้าง

ห้องน้ำได้เป็นห้องหน้ากว้างจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกแยกโซนอาบน้ำด้วย Shower Box ให้เรียบร้อย ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังเล่นลวดลายสวยงาม คุมโทนสีขาว-เทาน่าใช้งาน กระเบื้องผนังบางส่วนแบบตารางขาวร่องยาแนวดำเก๋ ๆ สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของแบรนด์ Esther

บนฝ้าติดตั้งพัดลมช่วยระบายอากาศมาให้ 1 ตัว

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมขอบมน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ทรงสวยให้ 1 บาน ใกล้กันมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้อีก 1 ชิ้น

หน้าอ่างสามารถวางของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก เช่น ขวดเจลล้างมือ, ที่ใส่แปรงสีฟัน-ยาสีฟัน, กล่องกระดาษทิชชู หรือน้ำหอมดับกลิ่น เป็นต้น

มุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบชุด ระยะการนั่งใช้งานสบาย ๆ

ถัดเข้าไปคือมุมอาบน้ำโครงการได้ติด Shower Box กระจก Tempered Glass ประตูบานเปิดมือจับสแตนเลสตัว C ที่สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวหรือผ้าเช็ดมือได้

ด้านในพื้นที่กว้างใช้งานได้อย่างสะดวก มีการลดระดับพื้นลงเล็กน้อยเพื่อช่วยป้องกันน้ำไหลย้อนออกไปยังส่วนแห้ง

ใช้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ บนผนังเดินระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม.

มาต่อกันที่ห้องตัวอย่างแบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.83-36.84 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้างเหมาะสำหรับอยู่อาศัยเป็นคู่หรือแบบครอบครัวพ่อ-แม่-ลูก จุดเด่นของห้องนี้คือจะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีก 1 ห้อง สามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอน, ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องแต่งตัว เป็นต้น

Space ภายในสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ครบครัน เปิดประตูเข้ามาจะเจอ Common Area แบบหน้ากว้าง ที่รวมโซน Living & Dining Area และห้องครัวปิดเข้าไว้ด้วยกัน ฝั่งขวาของแปลนคือห้องนอนหลักและห้องน้ำ ส่วนฝั่งซ้ายคือห้องอเนกประสงค์ แต่ละห้องเน้นช่องแสงกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์แบบ Full Height ส่วนตรงกลางจะเป็นพื้นที่ระเบียงชมวิว

ประตูห้องได้เป็นบานทึบสีเทามี Door Viewer ให้ 1 จุด พร้อมมี Door Seal ช่วยป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกและภายในได้ดี

ติดตั้ง Digital Door Lock มือจับแบบก้านโยกสะดวกต่อการใช้งานเช่นกัน สามารถปลดล็อคได้หลายวิธี เช่น PIN Code, Key Card, Smart Key, Fingerprint เป็นต้น

เข้ามาภายในห้องฟังก์ชันแต่ละโซนแบ่งเป็นสัดส่วน ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.45 ม. ปูพื้นกระเบื้องยาง SPC ลายไม้ธรรมชาติ ผนังและฝ้าเพดานห้องมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ทั้งห้อง ส่วนแรกจะเจอ Common Area แบบหน้ากว้าง รวมโซน Living & Dining Area และห้องครัวปิดเข้าไว้ด้วยกัน

มาเริ่มที่ Living Area กันก่อนเลย จัดวางชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางขนาดกะทัดรัดได้กำลังดี

ตรงข้ามกับชุดโซฟาเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี สามารถ Built-in เป็นชั้นวางสวย ๆ หรือวาง Sideboard ดีไซน์ที่ชอบก็ได้ บนผนังเดินงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน พร้อมเสริมชั้นวางของเข้าไปอีกก็ได้ ระยะห่างจากโซฟาและชั้นวางสามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้ในระยะสบายสายตา บริเวณนี้ห้องตัวอย่างกรุผนังกระจกเงาบานใหญ่ ช่วยให้พื้นที่ดูโปร่งมากขึ้น

ถัดจาก Living Area ใกล้กันคือ Dining Area และห้องครัวปิด

ห้องครัวปิดทางเข้าใช้เป็นประตูบานเลื่อนเข้ามุมแบบในภาพ

ด้านในมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ใช้งานได้อย่างคล่องตัวสำหรับ 1-2 คน

ในห้องครัวจะได้ชุดครัว Built-in ลายไม้สีอ่อน ท็อปครัวหินสังเคราะห์สวยงาม พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต

ด้านในมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาดกลาง ๆ ได้

ฟังก์ชันครบทั้งส่วนเตรียมอาหาร, ส่วนทำอาหาร, ซิงค์ล้างจาน ด้านหลังมีปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด เฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีทั้งเตาไฟฟ้า 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัสและฮูดดูดควันของแบรนด์ Hafele

บริเวณซิงค์ล้างจานมีชั้นวางของให้ใช้วาง Microwave หรือของใช้อื่น ๆ ได้อย่างพอดี

ถัดมาเป็น Dining Area ได้ชุดโต๊ะทานข้าวแบบในภาพเลย

ระยะการนั่งใช้งานกว้างสบาย ๆ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก หรือลุก-นั่งได้อย่างไม่ติดขัด

ถัดเข้าไปด้านในมีประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมออกไปยังพื้นที่ระเบียงชมวิวด้านนอก

ขนาดระเบียงกว้างพอเหมาะ ทางเข้าพื้นยกสูงขึ้นมา 1 Step ช่วยป้องกันฝุ่น, ความชื้น, สิ่งสกปรกต่าง ๆ ได้ดี ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อน มีราวกันตกแบบซี่เหล็กโปร่งความสูงมาตรฐาน ทางโครงการมีการ Provide งานระบบไฟฟ้า-ระบบประปามาให้ครบ

ระเบียงทางฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่สำหรับแขวน Compressor Air หรือวางเครื่องซักผ้า

ส่วนอีกฝั่งติดตั้งหลอดไฟโคมใหญ่มาให้ 1 ดวง

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

เข้าไปดูห้องอเนกประสงค์ที่อยู่ติดกันต่อเลยนะคะ

ห้องนี้เราสามารถปรับฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย เช่น ห้องนอนรอง, ห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน, ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องแต่งตัว เป็นต้น ส่วนห้องตัวอย่างจัดให้เป็นห้องทำงานค่ะ ภายในห้องกว้างกำลังดี หากจัดเป็นห้องนอนเหมาะวางเตียงขนาด 3-3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้อีก 2-3 ชิ้น

สำหรับห้องตัวอย่างเข้ามาทางขวามือ Built-in เป็นตู้โชว์ของสะสมน่ารัก ๆ

ตรงข้ามกันจัดเป็นมุมโต๊ะทำงานด้วยการ Built-in โต๊ะแบบลอยตัวชิดกับช่องแสงบานใหญ่ Full Height เต็มพื้นที่ มองเห็นวิวด้านนอกได้แบบกว้างสายตา และช่วยรับแสงเข้ามาได้เยอะ ห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย ไม่อึดอัด

เยื้องกันทางซ้ายของมุมโต๊ะทำงานจัดเป็นตู้หรือชั้นวางของเพิ่มเติมอีกก็ได้

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

เข้าไปดูห้องนอนอีกฝั่งกันบ้าง ห้องมาตรฐานได้ประตูไม้บานทึบเป็นส่วนตัว

ด้านในพื้นที่กว้างขวางกำลังดี จัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้อย่างลงตัว โดยห้องนอนจะได้เป็นฐานเตียงขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูกนอน), ม่านกันแสง UV, ตู้เสื้อผ้า Built-in และชั้นวางของเช่นกัน

ฝั่งหัวเตียงห้องตัวอย่างตกแต่ง Headboard สวย ๆ พร้อมกรุผนังกระจกเงาให้ดูเป็นไอเดีย วางโต๊ะข้างเตียงขนาดกะทัดรัดไว้ 1 ฝั่ง ให้ดูระยะการใช้งาน

พื้นปลายเตียงเหลือให้ขึ้น-ลงเตียง หรือเดินผ่านได้อย่างสะดวก

ถัดมาข้างเตียงฝั่งขวาได้หน้าต่างกระจกบานผสม Oversize มา 1 บาน โดยจะมีทั้งแบบบานฟิกซ์ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และบานกระทุ้งไว้เปิดรับลมระบายอากาศ พร้อมติดผ้าม่านกันแสง UV มาให้ครบชุด

ส่วนฝั่งซ้าย Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนทรงสูงจรดเพดานโทนสีอ่อนขนาดกลาง พร้อมชั้นวางของที่มีกระจกเงามาให้ จัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้เลยค่ะ

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

มาถึงส่วนสุดท้ายของห้องกันแล้ว โดยเราจะเข้าไปดูที่ห้องน้ำต่อเลย

ห้องน้ำกว้างกำลังดีจัดมุมใช้งานต่าง ๆ ไว้อย่างลงตัว ตกแต่งด้วยพื้นและผนังกระเบื้องคุมโทนสีขาว-เทา กระเบื้องผนังบางส่วนใช้แบบแบบตารางขาวร่องยาแนวสีดำ ห้องตัวอย่างด้านบนติดไฟแสง Warm White ทำให้ออกโทนสีเหลืองอบอุ่น ๆ พร้อมแบ่งแยกส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจนด้วย Shower Box สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้ของ Esther

มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว

มุมอ่างล้างหน้าใช้ทรงเหลี่ยมขอบมน คู่กับก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกเปิด-ปิดใช้งานสะดวก บนผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ทรงสวยให้ 1 บาน พร้อมราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชิ้น

หน้าอ่างสามารถวางของใช้ หรือของตกแต่งอื่น ๆ ได้อีก

ถัดมาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูสแตนเลสมาให้ครบ ระยะการนั่งใช้งานสะดวกสบาย

ด้านในคือมุมอาบน้ำที่ทางโครงการได้ติด Shower Box กระจก Tempered Glass ประตูบานเปิดมือจับสแตนเลสตัว C มาให้เรียบร้อย

ด้านในพื้นที่กว้างกำลังดี มีการลดระดับพื้นลงเล็กน้อยเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลย้อนออกไปยังส่วนแห้ง

ใช้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียม ด้านข้างเจาะผนังทำเป็นที่วางของใช้ต่าง ๆ เช่น ขวดสบู่อาบน้ำ, ขวดแชมพู, ขวดครีมนวด, หลอดโฟมล้างหน้า และอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำอื่น ๆ เป็นต้น บนผนังเดินระบบไฟฟ้ามี Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย

---

ราคา (ส.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ส.ค. 68)

• จอง 5,000 บาท*
• ทำสัญญา 10,000-40,000 บาท*
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ม./เดือน

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก :  https://beatpopkaset.com/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 34 (ซอยเสนานิคม 2) แยก 11-10 ทำเลศักยภาพโซน New CBD ที่รายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ครบทุกมิติแบบรอบด้าน อยู่ห่างจากปากซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 เพียง 400 ม.* ซอยดังกล่าวเชื่อมต่อเข้า-ออกได้ทั้งจากถนนพหลโยธิน, ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และเสนานิคม 1

พร้อมเชื่อมถนนเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย เช่น ลาดพร้าว-วังหิน, ลาดปลาเค้า, รัชดาภิเษก, งามวงศ์วาน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม, รามอินทรา, นวมินทร์, แจ้งวัฒนะ เป็นต้น เดินทางเข้า-ออกเมืองง่ายสะดวกสบายใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข, ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช

รวมถึงมีระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุมและทั่วถึง ใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว พร้อม Interchange ไปรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้อีก และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยสะดวกมากมายที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวัน

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จุดเด่นคือเชื่อมต่อเข้า-ออกได้ทั้งจากถนนพหลโยธิน, ประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์) และเสนานิคม 1 แต่ละเส้นเชื่อมต่อเข้าออกเมืองไปได้หลายโซน และยังใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ได้แก่ ทางยกระดับอุตราภิมุข (ด่านลาดพร้าว), ทางพิเศษศรีรัช (ด่านงามวงศ์วาน) และทางพิเศษฉลองรัช (ด่านโยธินพัฒนา) ช่วยร่นระยะเวลาการเดินทางได้

หากออกไปถนนประเสริฐมนูกิจวิ่งไปทางแยก ม.เกษตรฯ ก็เชื่อมเข้าเส้นพหลโยธินได้ในระยะใกล้ ๆ หรือจะลงอุโมงค์เกษตรวิ่งตรงไปงามวงศ์วาน แล้วใช้เดินทางไปบางเขน, วิภาวดีรังสิต, แคราย, รัตนาธิเบศร์, ติวานนท์ก็ได้ ถ้ากลับรถไปฝั่งตรงข้ามแล้ววิ่งไปทางแยกเสนานิเวศน์

ก็ใช้เดินทางไปลาดปลาเค้า, สุคนธสวัสดิ์, ประดิษฐ์มนูธรรม, นวมินทร์ ระหว่างทางเราสามารถใช้เส้นลาดปลาเค้าและประเสริฐมนูกิจ 29 ลัดเลาะไปออกเส้นรามอินทราได้ง่าย ๆ ขณะที่เส้นพหลโยธินถือเป็นอีกเส้นหลักที่ใช้เดินทางในย่านนี้ ใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางแยกรัชโยธิน

ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกก็เดินทางไปได้ทั้งฝั่งลาดพร้าว, ดินแดง, สุทธิสาร, ห้วยขวาง, พระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่, อโศก, สุขุมวิท, คลองเตย, พระราม 3, พระราม 4 อีกฝั่งจะไปทางวงศ์สว่าง, จรัญสนิทวงศ์, ปิ่นเกล้า, บางพลัด, บรมราชชนนี หากวิ่งไปห้าแยกลาดพร้าวก็ไปหมอชิต, จตุจักร, ลาดพร้าว, อารีย์ วิ่งยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เชื่อมเข้ารางน้ำ, ราชเทวี, พญาไท, ปทุมวัน, สยาม, สามย่าน, สีลมสะดวก หรือจากถนนพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองไปฝั่งวงเวียนบางเขนก็ตัดเข้ารามอินทราหรือแจ้งวัฒนะได้ หากตรงต่อจะไปทางหลักสี่, เทพรักษ์, สะพานใหม่, สายไหม, ลำลูกกา เชื่อมไปวิภาวดีรังสิตได้อีกทางแล้วใช้เดินทางไปฝั่งรังสิต, นวนคร, บางปะอิน, อยุธยา

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ติดกับตัวโครงการภายในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดให้บริการในระยะเพียง 60 ม.* ออกไปไหนใกล้ ๆ ก็สะดวก หรือจะเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ให้เข้ามารับที่โครงการก็ได้ รวมถึงซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ก็มีวินมอเตอร์ไซค์ประจำจุดและ Taxi วิ่งผ่านอยู่เป็นระยะ ๆ

ถ้าจะให้ครอบคลุมและครบมากที่สุดจะเป็นเส้นพหลโยธิน ที่มีทั้งรถตู้, รถสองแถว และรถเมล์ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้า-ออกเมือง ส่วนรถสองแถวส่วนใหญ่จะวิ่งผ่านถนนพหลโยธินและซอยต่าง ๆ ในบริเวณใกล้เคียง อีกจุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สุขุมวิท) ใกล้สุดมีด้วยกันถึง 2 สถานี คือ สถานี ม.เกษตรศาสตร์ และสถานีเสนานิคม

สามารถ Interchange ไปรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ, สายสีน้ำเงินที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว, สายสีเขียวอ่อน (สีลม) ที่สถานีสยาม, Airport Rail Link ที่สถานีพญาไท พร้อมเชื่อมไปยังสายสีเหลือง, สายสีแดง และสนามบินดอนเมืองได้ รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม) ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการช่วงประมาณปี 2572* อีกด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการ, ห้องพักและวัสดุ : BEAT POP รัชดา-เกษตร เป็นคอนโด Low Rise จำนวน 8 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 558 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 23.75-44.14 ตร.ม.

ออกแบบอาคารด้วยการดีไซน์ที่มีมิติ ใช้สีสัน Earth Tone สไตล์ Minimal ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน-น้ำตาล-ส้มอิฐ กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ มีที่จอดรถ 282 คัน หรือประมาณ 50%* ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished คอนโดใหม่ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ทั้งห้อง* ฝ้าเพดานห้องสูง 2.45 ม. ปูพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.

เหมาะสำหรับน้อง ๆ นักศึกษา, กลุ่ม First Jobber, บุคลากร, พนักงานบริษัทที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า และนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร ตัวห้องกว้างเน้นช่องแสงกรอบอะลูมิเนียมบานใหญ่ ได้บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย ๆ รับแสงจากภายนอกเข้ามาได้เยอะ Layout ของห้องสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์

ได้ฟังก์ชันการใช้งานมาครบทั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in และแบบลอยตัวสไตล์ Minimal ไม่ว่าจะเป็น ชุดโซฟา, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะทานอาหาร, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ผ้าม่านกันแสง UV, เคาน์เตอร์ครัว, ซิงค์ล้างจาน, ตู้แขวนเก็บของชุดครัว, เตาไฟฟ้า, ฮูดดูดควัน, ประตู Digital Door Lock, ฉากกั้นในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ Wall Type* เป็นต้น

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางของที่นี่ครบครันอยู่ใจกลางโครงการที่ลูกบ้านแต่ละอาคารสามารถเข้าถึงได้ง่าย มาพร้อม Lobby Lounge เป็นจุดต้อนรับ มีที่นั่งพักผ่อนรองรับหลายจุด, Co-Working Space ให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นหรือเปลี่ยนบรรยากาศใหม่ ๆ ในการทำงาน

Co-Kitchen Space ครัวส่วนกลางแบบฉบับคนเมือง ใช้งานได้จริงสำหรับคนรักการสังสรรค์, Meeting Room ที่เป็นส่วนตัว, Fitness เอาใจสาย Active ด้วยเครื่องออกกำลังกายครบครันทันสมัย, Pilates Room สำหรับออกกำลังกายที่มีการเคลื่อนไหวร่างกายเพียงเล็กน้อย ท่ามกลางบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

Live Studio ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่รักใน Social เป็นชีวิตจิตใจ, ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง, Theater Room & Game Room พื้นที่ที่เติมเต็มความสุขได้แบบครบอารมณ์ รองรับทั้งความบันเทิง, การพักผ่อน และความสนุกสนาน, Sky Lounge มุมนั่งเล่นพักผ่อนพร้อมชมวิวทิวทัศน์ที่สวยงาม

Swimming Pool สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ ดีไซน์สไตล์ Lap Pool, Kids Pool แยกโซนสำหรับเด็ก ๆ, Jacuzzi Pool ไว้นั่งแช่ตัวผ่อนคลายร่างกาย, Oasis Seat พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศที่โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติสุดผ่อนคลาย, Rooftop Garden พื้นที่พักผ่อนท่ามกลางสวนสวยบนชั้นดาดฟ้า

อาคาร C มาพร้อม Pet Friendly Zone Pet Room, Pet Lobby, Cat Climbing Tower และ Rooftop Pet Garden, Main Gate เข้า-ออกโครงการแบ่งเป็น 2 ฝั่ง กั้นส่วนด้วยรั้วไม้กระดกอัตโนมัติ, ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass เพื่อเปิดไม้กระดกกั้นอัตโนมัติ, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV รอบโครงการ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้าอาคารด้วยระบบ Key Card บริเวณหน้าอาคารและใต้อาคารมีที่จอดรถมาให้หลายจุดรวม 282 คัน หรือประมาณ 50%* ของจำนวนห้องชุดพักอาศัย แต่ละอาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ใช้ลิฟต์ระบบ Key Card ล็อคชั้นพักอาศัย มีบันไดทางหนีไฟ 2 จุด พร้อม Mail Room ที่ชั้นล่าง พร้อมมีห้องควบคุมไฟฟ้า, จุดเก็บอุปกรณ์ชุดดับเพลิง และห้องทิ้งขยะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-509-4499, 063-206-1662

Line : https://line.me/ti/p/y_TGxuXGij

Website : https://beatpopkaset.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เรฟเฟอเรนซ์ เกษตร ดิสทริค / Reference Kaset District
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) / SC Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-24.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	21 ชั้น
จำนวนห้อง	381 ยูนิต + ร้านค้า 7 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bed VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม. 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม. 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	142 คัน (คิดเป็น 37.27 %)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ระบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสีแดง (สถานีบางเขน) : 500 ,. รถไฟฟ้าสายสีเขียว (สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์) : 1.5 กม.
ที่ตั้ง	ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือน พ.ค. 70
ราคา	เริ่ม 4.29 ล้านบาท* (ก.พ. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 130,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน 550 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tops เกษตร : 285 ม. Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 3.6 กม. Central ลาดพร้าว : 4.7 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 4.9 กม. Union Mall : 5.7 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ : 250 ม. รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ : 1.6 กม. รร.หอวัง : 3.7 กม. รร.สารวิทยา : 3.9 กม. ม.ศรีปทุม : 4.3 กม. ม.ราชภัฎจันเกษม : 4.8 กม. ม.เซนต์จอห์น : 5.4 กม. สถานพยาบาล รพ.วิภาวดี : 260 ม. รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม. อื่น ๆ  SCB Park Plaza : 3.4 กม. ตรีเพชรอีซูซุ สำนักงานใหญ่ : 3.1 กม. ปตท.สำนักงานใหญ่ : 5.1 กม. การบินไทย : 5.3 กม. ไทยรัฐ : 8.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	1st Floor Drop Off Main & Private Lobby Laundry Room Ironing Room Mail Room Juristic Office Parcel Room Delivery & Pick-Up EV Station Garden Parking 5th Floor Co-Kitchen The Canopy Garden 21st Floor The Seamless-edged Swimming Pool Jacuzzi Kids Pool The Limitless Fitness Club Pool Lounge Yoga Studio Sun Lounger Private Seat Pocket Garden 21st M Floor Learning Lounge Karaoke Studio Gather & Co. อื่น ๆ บริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ตลอดระยะเวลา 1 ปี บริการรีดผ้าให้กับลูกบ้าน 20 ชิ้น/เดือน ประกันสุขภาพ 1 ปี Concierge Service บริการรถรับ-ส่ง
Tel	1749
Line	https://lin.ee/tjzpahH
Website	https://www.scasset.com/

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQpaQcWWTnqoeDYn6

Reference Kaset District ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์ (ประตู 3) ซึ่งเป็นศูนย์กลางด้านการศึกษาและแหล่งไลฟ์สไตล์ของย่านเกษตร-งามวงศ์วาน ทั้งยังอยู่ใกล้กับ รพ.วิภาวดี และออฟฟิศขนาดใหญ่หลายแห่ง ตอบโจทย์นักศึกษา กลุ่มคนทำงาน กลุ่มสายการแพทย์ และนักลงทุนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่เดินทางสะดวกและมีศักยภาพในการเติบโตสูง

จุดเด่นสำคัญคือการเชื่อมต่อที่เหนือระดับ ด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย ได้แก่ สายสีเขียว สถานี ม.เกษตร ที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างสะดวกสบาย สายสีน้ำตาล (ในอนาคต) ซึ่งจะช่วยเสริมการเดินทางฝั่งตะวันตก และสายสีแดง (สถานีบางเขน) ที่ให้การเดินทางระหว่างโซนชานเมืองและศูนย์กลางธุรกิจเป็นเรื่องง่าย

นอกจากการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าแล้ว โครงการยังตั้งอยู่ใกล้ทางด่วนหลักหลายสาย เช่น ทางพิเศษศรีรัช และทางด่วนโทลล์เวย์ ทำให้สามารถเดินทางสู่พื้นที่อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นโซนลาดพร้าว วิภาวดี พระราม 9 หรือ CBD สีลม-สาทร ด้วยจุดแข็งเหล่านี้ Reference Kaset District จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในอนาคต

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ระหว่างซอยงามวงศ์วาน 44 และซอยงามวงศ์วาน 46 โดยห่างจากแยกบางเขน-ถนนวิภาวดีรังสิต ประมาณ 450 ม.* และจากแยกเกษตร-ถนนพหลโยธิน ประมาณ 2.1 กม.*

ถนนงามวงศ์วาน เป็นเส้นทางสำคัญที่เริ่มต้นจากแยกเกษตร ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเกษตร-นวมินทร์และถนนพหลโยธิน จากนั้นตัดผ่านถนนวิภาวดีรังสิต ถนนประชาชื่น และสิ้นสุดที่แยกแคราย ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับถนนติวานนท์และถนนรัตนาธิเบศร์ ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง

จากโครงการเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตได้สะดวก ในระยะทางเพียง 450 ม.* ทางนี้จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปห้าแยกลาดพร้าว จตุจักร และเชื่อมกับทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือทางด่วนเฉลิมมหานครเพื่อวิ่งไปพระราม 4 สุขุมวิท เข้า CBD สีลม-สาทร ได้ง่าย

มีจุดตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก ตรงทางแยกต่างระดับรัชวิภา ให้วิ่งต่อไปแยกรัชโยธิน ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว วิ่งตามแนวรถไฟฟ้า MRT ตรงไปสุทธิสาร ห้วยขวาง แยกพระราม 9 เข้าสู่อโศก-ดินแดงผ่านทางนี้ได้ โดยไม่ต้องใช้ทางด่วน

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดกลับรถ ตรงใต้สะพานบางเขน เพียงแค่ 350 ม.* ทางนี้จะใช้กลับรถไปเข้า ม.เกษตรฯ ผ่านประตู 2-3 และใช้เดินทางไปถนนพหลโยธิน ไปถนนเกษตร-นวมินทร์ได้สะดวก จากถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า จะใช้วิ่งตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ไป Central ลาดพร้าว, Union Mall และห้าแยกลาดพร้าวได้

หากใช้ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก จะวิ่งออกเมืองไปบางบัว (ม.ศรีปทุม), หลักสี่, สะพานใหม่, สายไหม, คูคต ยิงยาวเข้ารังสิต-ปทุมธานี ระหว่างทางจากผ่านวงเวียนบางเขน จุดตัดเข้าสู่ถนนแจ้งวัฒนะและรามอินทราได้ด้วยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านลาดพร้าว (ขาเข้า) ระยะทางประมาณ 4 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 4-7 นาที* ใช้ขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนศรีรัช / ทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าตัวเมืองชั้นในไปพระราม 9, สาทร, สีลม ได้ง่าย ๆ ใช้เวลาประมาณ 30-40 นาที* เท่านั้น

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับดอนเมืองโทลล์เวย์ ด่านบางเขน (ขาออก) ระยะทางประมาณ 4.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 4-8 นาที* ฝั่งนี้จะเชื่อมไปยังสนามบินดอนเมือง ผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ โซนรังสิต-ปทุมธานี และสามารถใช้วิ่งยาวไปคลองหลวง ออกไปนวนคร, ประตูน้ำพระอินทร์ และตัวเมืองปทุมได้

ทางด่วนอีกสายที่ใกล้กับโครงการ ก็คือ ทางด่วนศรีรัช ด่านงามวงศ์วาน (ขาเข้า) ระยะทางประมาณ 3.8 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 3-6 นาที* ทางนี้ใช้มุ่งหน้าไปอนุสาวรีย์ฯ, ดินแดง, พระราม 9 ไปพระราม 4-สาทรได้เลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนงามวงศ์วาน : 0 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 450 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.3-2.1 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 2.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.4 กม.
  

  ---

• แยกบางเขน : 450 ม.
• แยกเกษตร : 1.3-2.1 กม.
• ทางต่างระดับรัชวิภา : 2.4 กม.
• แยกเสนานิคม : 2.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่นี่จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 3 สาย แบ่งเป็น 2 สาย ที่เปิดใช้งานแล้วปัจจุบัน และ 1 สาย ที่เป็นโครงการในอนาคต โดยสายที่ใกล้กับคอนโดมากที่สุด จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี สถานี ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 2 หรือสถานีงามวงศ์วาน 48* ที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 300 ม.*

ถัดมาจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน ที่ตั้งอยู่ตรงแยกบางเขน ในระยะทางประมาณ 500 ม.* ใช้นั่งไป Hub บางซื่อ ไปโซนตลิ่งชันได้ หรือจะนั่งไปสนามบินดอนเมือง ก็ทำได้ง่าย เพียงแค่ 4 สถานี และสุดท้ายจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตร ตรงแยกเกษตร ในระยะทางประมาณ 1.5 กม.* ที่นั่งต่อเดียวไปสยาม และตัวเมืองชั้นในได้เลย โดยทางโครงการจะมี Shuttle Service รับ-ส่งไปยัง BTS เกษตร ให้แก่ลูกบ้านด้วย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

จากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีบางเขน ระยะทางประมาณ 500 ม.* หรือใช้เวลาเดินทางไปประมาณ 1 นาที*

จากโครงการไปรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์ ระยะทางประมาณ 1.5 กม.* หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 3 นาที*

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัย ในระยะเดินสามารถหาของกินของใช้ได้ง่าย ริมถนนงามวงศ์วาน ทางฝั่งที่เดินไป รพ.วิภาวดี และแยกบางเขน จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกทานหลากหลายประเภท

หากอยากทานอาหารในห้องแอร์ ก็จะมี Tops และ Vi Plaza ให้บริการ ภายในจะมีร้านอาหาร ร้านขนม ร้านกาแฟเชนดังให้เลือกเยอะ แถมเข้าถึงได้ในระยะทาง 290-400 ม.* เท่านั้น อีกทั้งยังมีตลาดขนาดใหญ่ใกล้บ้านอยู่ 3 ที่ คือ ตลาดอมรพันธ์, ตลาดบางเขน และ ตลาดฉัตรสาคร

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ หลัก ๆ จะอยู่บนเส้นพหลโยธิน และลาดพร้าววังหิน ใกล้ Avenue รัชโยธิน, Major รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Union Mall ลาดพร้าว, Makro วังหิน, Lotus’s วังหิน และ The Jas วังหิน

---

สถานศึกษาใกล้คอนโดก็มีตัวเลือกเยอะค่ะ นอกจาก ม.เกษตร ที่อยู่ตรงข้ามกับโครงการ เพียง 250 ม.* แล้ว ก็ยังใกล้กับ รร.สาธิต ม.เกษตรศาสตร์, St Stephen’s International School, รร.หอวัง, รร.สารวิทยา, รร.อรรถมิตร, ม.ศรีปทุม และ ม.ราชภัฏจันทรเกษม ในระยะทางไม่เกิน 5 กม.* และหลัก ๆ จะใช้รถไฟฟ้า BTS นั่งไปได้เลยค่ะ

---

โรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการ ก็จะมี รพ.วิภาวดี ที่เดินไปได้เลย แค่ 260 ม.* ใครที่เป็นคุณหมอ หรือพยาบาลที่โรงพยาบาลนี้ เดินไปทำงาน ไปเข้าเวรได้ใกล้คอนโดมาก ๆ ถัดไปอีกที่จะเป็น รพ.เปาโลเกษตร บนถนนพหลโยธิน

ในอนาคต ตรงที่ดินของอุทยานการแพทย์ฯ จะมี รพ.เกษตรศาสตร์ ขนาด 400 เตียง และมีคณะแพทย์อีก 3 สาขา คือ คณะแพทยศาสตร์, คณะพยาบาลศาสตร์, คณะทันตแพทยศาสตร์ เปิดเพิ่มเข้ามาภายในปี 2029 อีกด้วยค่ะ

---

ใกล้แหล่งงาน หน่วยงานราชการสำคัญ ๆ ทางฝั่งพหลโยธิน วิภาวดีรังสิต และรัชดาภิเษกหลายที่ เช่น สำนักงานเขตจตุจักร, กรมป่าไม้, ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่, กฟภ.สำนักงานใหญ่, ศาอาญารัชดา, SCB Park Plaza, RS Group Building, ตึกช้าง, MOCA และ Energy Complex  เป็นต้น

ห้างสรรพสินค้า

• Tops Supermarket : 290 ม.
• Vi Plaza : 400 ม.
• Avenue รัชโยธิน : 3.2 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 3.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• Union Mall ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• Makro วังหิน : 6 กม.
• Lotus’s วังหิน : 6.1 กม.
• The Jas วังหิน : 6.4 กม.
• ตลาด
• ตลาดอมรพันธ์ : 1.3 กม.
• ตลาดบางเขน : 2.9 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิตร : 4.4 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร / วังหินสแควร์ : 5 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ : 250 ม.
• รร.สาธิต ม.เกษตรศาสตร์ : 1.6 กม.
• St Stephen’s International School : 1.9 กม.
• รร.หอวัง : 3.7 กม.
• รร.สารวิทยา : 3.9 กม.
• ม.ศรีปทุม : 4.3 กม.
• รร.อรรถมิตร : 4.5 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.วิภาวดี : 260 ม.
• รพ.เปาโลเกษตร : 2.7 กม.

อาคารสำนักงานและอื่น ๆ

• สำนักงานเขตจตุจักร : 2.9 กม.
• ISUZU สำนักงานใหญ่ : 3.1 กม.
• SCB Park Plaza : 3.4 กม.
• กรมป่าไม้ : 3.4 กม.
• ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่ : 3.5 กม.
• RS Group Building : 3.5 กม.
• ตึกช้าง : 3.7 กม.
• กฟภ.สำนักงานใหญ่ : 4.2 กม.
• MOCA : 4.8 กม.
• Energy Complex : 5.1 กม.
• ศาอาญารัชดา : 7.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/yQpaQcWWTnqoeDYn6

ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกเกษตร ⇒ ถนนงามวงศ์วาน ⇒ 1.3 กม.* ถึงโครงการ Reference Kaset District ทางฝั่งซ้ายมือ ตรงข้าม ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3

วันนี้เรามีภาพประกอบการเดินทางมาฝาก โดยเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว ขับเข้ามายังถนนพหลโยธิน วิ่งไปตามป้ายรัชโยธิน บางเขน

ขับผ่าน BTS ห้าแยกลาดพร้าว และ Central ลาดพร้าว

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24

ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน

ลงสะพานข้ามแยก ผ่าน Major รัชโยธิน

ผ่าน BTS เสนานิคม

ขับตรงไปต้ามป้ายเกษตร / แยกเกษตร จุดตัดระหว่างพหลโยธิน, งามวงศ์วาน และเกษตร-นวมินทร์

ตรงมาถึงแยกเกษร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน (เลี้ยวซ้ายผ่านตลอด)

จากแยกเกษตร ขับตรงไปประมาณ 1.3 กม.* ถึงโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้ามายังถนนงามวงศ์วาน ขวามือจะเป็นที่ดินของ ม.เกษตร ทั้งหมด

ผ่าน Tops แล้วตรงไปอีกประมาณ 290 ม.*

ถึงโครงการ Reference Kaset District ทางฝั่งซ้ายมือ

---

ภาพมุมสูงโครงการ Reference Kaset District ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า ๆ ด้านหน้าที่ดินกว้างประมาณ 39 ม.* และอยู่ติดกับถนนงามวงศ์วาน ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปแยกบางเขนและถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามกับโครงการเป็นพื้นที่ของ ม.เกษตร ทั้งหมด ด้านหลังโครงการจะอยู่ติดกับซอยงามวงศ์วาน 46 และกลุ่มที่อยู่อาศัย

ส่วนด้านข้างโครงการ ทางฝั่งทิศตะวันออก จะติดกับ City Ville คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ ส่วนฝั่งทิศตะวันตก จะติดกับ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน คอนโด High-Rise สูง 20 ชั้น และอะพาร์ตเมนต์ สูง 8 ชั้น

จากภาพมุมสูงจะเห็นว่า สามารถเดินไป ม.เกษตร โดยใช้สะพานลอยตรงปั๊ม Caltex เข้าสู่ประตูงามวงศ์วาน 3 ได้เลย ลูกบ้านที่เรียนหรือทำงานอยู่ที่นี่ เดินจากคอนโดไปได้สะดวกมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนงามวงศ์วาน และ ม.เกษตร
• ทิศใต้ : ซอยงามวงศ์วาน 45
• ทิศตะวันออก :  City Ville และกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันตก : The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน และอะพาร์ตเมนต์ สูง 8 ชั้น

---

รอบโครงการ

หน้าโครงการอยู่ติดถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบางเขน และถนนวิภาวดีรังสิต ตรงข้ามกับ ม.เกษตรศาสตร์

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อยนะคะ จากหน้าโครงการเดินไปทางแยกบางเขนกันก่อน ริมถนนจะมีทางเท้ากว้าง เดินไปหาของกินของใช้ได้สะดวก

ตรงขึ้นมาเราจะเจอกับ The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน คอนโดสูง 20 ชั้น

มองออกไปฝั่งถนน จะเป็นสะพานข้ามแยกบางเขน

ริมถนนตรงนี้จะเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น

ตรงขึ้นมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 44

มองเข้าไปในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่ทางด้านหน้า

ติดกันเป็น 7-Eleven ที่ด้านข้างจะเป็นเวิ้งร้านอาหาร มีครบทั้งก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่ง ราคาไม่แพง

ตรงมาอีกจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 42 ที่ภายในซอยจะมีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่เยอะเหมือนกัน

ถัดมาอีกหน่อยจะเจอกับ รพ.วิภาวดี และจุดกลับรถไปถนนงามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเกษตร ใครที่ขับรถส่วนตัวไปมหาลัย จะต้องมากลับรถตรงจุดนี้

ซ้ายมือจะเป็นทางเข้า รพ.วิภาวดี ที่ภายในจะมี Vi Plaza ที่เป็น Lifestyle Mall และมี Food Court ให้คนทั่วไปได้เข้าไปทานอาหารได้

จากโครงการเดินไปทางแยกเกษตร ติดกับโครงการฝั่งนี้จะเป็น City Ville คอนโด Low-Rise 8 ชั้น

มองตรงไปไม่ไกลจะเห็นสะพานลอยที่ใช้ข้ามเข้ามหาลัยได้เลย

ถัดมาจะเจอกับซอยงามวงศ์วาน 46 ที่มีพี่วินให้บริการอยู่ตลอดทั้งวัน และมีอัตราค่าโดยสารตามป้ายนี้

ติดกับซอยงามวงศ์วาน 46 จะเป็นปั๊ม Caltex ที่ภายในจะมีตู้ ATMของกสิกร, Black Canyon และ Tops Daily เปิดอยู่

ด้านหน้าจะเป็นสะพานลอยที่ข้ามไปฝั่งตรงข้าม และใช้เดินเข้า ม.เกษตร ผ่านประตูงามวงศ์วาน 3 ได้เลย ใกล้มาก ๆ

ตรงข้ามมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน

ฝั่งเดียวกับโครงการก็มีเหมือนกัน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย

ถัดมาจะเจอกับชุมนุมสหกรณ์การเกษตรแห่งประเทศไทย

 

ติดกันเป็น Tops ที่ภายในจะมีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านค้า รวมถึง Supermarket เปิดอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ

กลับมาที่โครงการ ด้านหลังรั้วจะเป็นที่ดินจริงของโครงการนี้

ด้านหน้าที่ดินจะเป็น Commercial Building สูง 2 ชั้น อาคารมีความโดดเด่น ด้วยการใช้เส้นสายธรรมชาติ มีการจัดสวนด้านหน้าได้บรรยากาศร่มรื่น โดยปัจจุบันทางโครงการใช้พื้นทีส่วนนี้เป็น Sales Gallery ไปก่อน ซึ่งภายในจะถูกตกแต่งให้เหมือนกับ Lobby จริงของโครงการ และในวันที่ 22-23 ก.พ. นี้ จะมีการเปิด First Preview ให้ลูกค้าได้เข้ามาชมเป็นครั้งแรก ใครอยากชมห้องจริง บรรยากาศจริง เจอกันที่นี่ได้เลยค่ะ

บรรยากาศภายใน Commercial Building จะได้ฟีลเหมือนเดินเข้ามาในถ้ำธรรมชาติ มีการตกแต่งด้วยบ่อน้ำ และมีมุมนั่งเล่นชิล ๆ สวย ๆ ให้ถ่ายรูปลง Social ได้หลายจุดเลย

ด้านหน้าจะมีร้าน Jo’s Banoffee ที่ตอนนี้ Collab กับ Reference Kaset District มาเปิดอยู่ด้วยค่ะ ใครมาชมห้องตัวอย่างสามารถแวะมาทานเครื่องดื่มเมนูพิเศษ และ Banoffee ซึ่งเป็นเมนู Signature ของร้านกันได้

บรรยากาศภายใน Sales Gallery ที่ตกแต่งภายในด้วย Mood & Tone เดียวกันกับ Lobby จริงของโครงการ

มีโมเดลและจอ Presentation โครงการให้ได้ชมที่ภายใน

บรรยากาศบนชั้น 2 ตกแต่งเหมือนกันกับชั้น 1 โดยใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีโทนสีใกล้เคียงกับธรรมชาติ อย่างสีเขียว สีส้ม สีเหลือง และสีเทาอ่อน

ด้านนอกเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน

โดยชั้น 2 นี้ จะมีห้องตัวอย่างให้ได้ชมทั้งหมด 2 แบบ ค่ะ

---

ตัวโครงการ

Reference Kaset District เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัยจำนวน 381 ยูนิต และ Commercial Building 1 อาคาร ทางด้านหน้า พร้อมร้านค้าอีก 7 ยูนิต รองรับทั้งผู้อยู่อาศัยและบุคคลภายนอก ด้วยทำเลที่โดดเด่นบนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ เมื่อเทียบกับคอนโดโดยรอบที่ส่วนใหญ่เป็นอาคาร Low Rise

Reference Kaset District เป็นโครงการที่ 3 ภายใต้แบรนด์ “Reference” ซึ่งเน้นแนวคิดแคมปัสคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย ตอบสนองความต้องการของลุ่มคน Gen Y รวมถึงนักศึกษา คนวัยทำงาน และผู้ที่มองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า

โดยแนวคิดหลักของโครงการคือ “Layer of Nature, Layer of Life” ที่นำธรรมชาติมาผสานเข้ากับสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว ภายนอกอาคารออกแบบโดยใช้เส้นสายแบบ Simple Form ผสมผสานกับโทนสีเอิร์ธโทนและเส้นโค้งของอาคารช่วยสร้างบรรยากาศที่ดูมีชีวิตชีวา ทันสมัย และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ โดยยังคงเอกลักษณ์ตามคอนเซ็ปต์หลักของแบรนด์ “Reference”

ห้องพักทุกยูนิตถูกออกแบบให้เป็น VertiSpace มีเพดานสูงถึง 4.8 ม. มีให้เลือก 3 รูปแบบห้องพัก คือ 1 Bed VertiSpace 24.71-25.46 ตร.ม., 2 Beds VertiSpace 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Beds VertiSpace 27.98-34.95 ตร.ม. รองรับการพักอาศัยแบบกลุ่ม 3-4 คนได้สบาย ๆ และมีการ Collab กับ THINKK Studio ร่วมออกแบบเฟอร์นิเจอร์ชิ้นพิเศษ ที่เป็น Flexible Furniture ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่ต้องการทั้งดีไซน์และความคุ้มค่าในพื้นที่อยู่อาศัย

โมเดลโครงการ Reference Kaset District จะเห็นว่าทางด้านหน้า จะเป็น ยสูง 2 ชั้น พร้อมร้านค้าจำนวน 7 ยูนิต และคาดว่าชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านกาแฟ และ 7-Eleven ขนาดใหญ่ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านในคอนโดและบุคคลภายนอก

ถัดเข้าไปจะเป็นอาคาพักอาศัย สูง 21 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 5 ไปจนถึงชั้น 20 ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะกระขายไว้ทั้งหมด 4 ชั้น คือ ที่ชั้น 1, ชั้น 5, ชั้น 21 และชั้น 21 M และส่วนกลางเกือบทั้งหมดจะสามารถใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* อีกด้วยค่ะ

โมเดลจำลองโครงการ / ภายนอกอาคารออกแบบโดยใช้เส้นสายแบบ Simple Form ผสมผสานกับโทนสีเอิร์ธโทน ที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย

มาดู Master Plan โครงการกันบ้างค่ะ อย่างที่บอกว่าด้านหน้าโครงการจะเป็น Commercial Building สูง 2 ชั้น ปัจจุบันใช้เป็นที่ตั้งของ Sales Gallery ติดกันจะเป็นที่จอดรถไว้รับรอง Visitor เชื่อมต่อกับอาคารพักอาศัยด้วยพื้นที่สีเขียว มี Drop-Off ด้านหน้าสำหรับจอดรับ-ส่ง ขับต่อไปจะเชื่อมกับที่จอดรถใต้อาคาร EV Station และชั้นจอดรถในอาคารทางด้านหลัง

พอเข้ามาภายในอาคาร จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางจุดแรก ประกอบไปด้วย Private Lobby, Main Lobby, Ironing Room, Mail Room, Laundry Room, Juristic Room, Parcel Room และมี Delivery & Pick-Up ให้ด้วย 1 ห้อง ส่วนลิฟต์โดยสารใช้เป็นระบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว และมีลิฟต์บริการให้ 1 ตัว

โมเดลจำลอง Commercial Building 2 ชั้น ที่ด้านหน้าโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Main Lobby และ Private Lobby ที่ชั้น 1 ตกแต่งภายในด้วยเส้นโค้งและใช้เฟอร์นิเจอร์โทนสีเอิร์ธโทน ซึ่งเป็น Mood & Tone เดียวกันกับการตกแต่งภายใน Sales Gallery ที่ลูกค้าสามารถเข้าเยี่ยมชมการตกแต่งเสมือนจริงได้เลยค่ะ

 

แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย โดยชั้นนี้จะมีห้องพักให้เลือก 2 รูปแบบ รวม 21 ยูนิต/ ชั้น คือ 2 Beds VertiSpace 28.07-29.48 ตร.ม. ที่หันระเบียงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และ 3 Beds VertiSpace 27.98-34.95 ตร.ม. ที่แยกไว้อยู่ 2 ฝั่ง ทางด้านทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง 3 จุด คือ Co-Kitchen และ The Canopy Garden

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Kitchen บนชั้น 5 ออกแบบให้เป็นห้องเพดานสูง ได้บรรยากาศที่โปร่งโล่ง และใช้ผนังห้องเป็นกระจกแบบ Full Height เปิดรับมุมมองและวิวสวนด้านนอกได้สบายตา ภายในจัดเตรียมเคาน์เตอร์ทำอาหาร อุปกรณ์ทำครัวให้ครบ และมีโซฟาพักผ่อน รวมถึงมุมสำหรับนั่งทานอาหารเป็นกลุ่ม รองรับการจัดเลี้ยงเล็ก ๆ หรือจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ ในคอนโดได้ค่ะ

โมเดล Co-Kitchen และ The Canopy Garden บนชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6-20 เป็น Typical Floor วางตำแหน่งห้องพักไว้เหมือนกันทุกชั้น โดยห้องพักหลักจะเป็น 2 Beds VertiSpace และ 3 Beds VertiSpace ที่วางผังมาเหมือนกันกับชั้น 5 ส่วนยูนิตที่เพิ่มเข้ามาจะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น คือ 1 Bed VertiSpace ทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จำนวน 3 ยูนิต ทำให้ชั้น 6-20 นี้ มีห้องพักจำนวน 24 ยูนิต/ ชั้น ค่ะ

 

แปลนอาคารชั้น 21 เป็น Full Facilities Floor มี Highlight เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 25 ม. หรือขนาดเท่า Half Olympic ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้ พร้อมฟังก์ชันของ Jacuzzi สำหรับแช่ตัว และสระว่ายน้ำเด็กที่ด้านใน อีกด้านของสระจะมี Sun Lounger เชื่อมต่อไปยัง Pocket Garden ที่ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และจุดยืนชมวิวเมืองได้แบบเปิดโล่ง

ส่วนพื้นที่ในร่มก็จะมี Fitness ขนาดใหญ่ มีห้องน้ำส่วนกลางและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิง มี Yoga Studio และ Pool Lounge ให้อย่างละ 1 ห้อง และจากชั้นนี้จะมีบันไดให้ใช้เดินขึ้นไปยังชั้น 21 M ซึ่งจะมีส่วนหลางให้อีก 3 ห้อง คือ Learning Lounge, Karaoke Studio และ Gather & Co

โมเดลพื้นที่ส่วนกลางชั้น 21 และชั้น 21 M

ภาพและบรรยากาศจำลอง The Seamless-Edged Swimming Pool & Jacuzzi บนชั้น 21 ออกแบบสระว่ายน้ำให้มีความยาวถึง 25 ม. รอบ ๆ มีการจัดสวนปลูกต้นไม้เพิ่มความรื่นขณะใช้งาน ภายในจะมีการแยกสระเด็ก และ Jacuzzi  ไว้ให้ จากสระว่ายน้ำมองออกไปจะเห็นวิวสวนทางฝั่ง ม.เกษตรได้

ส่วนริมสระจะมี Sun Lounger, Private Seat และ Pocket Garden ให้ลูกบ้านได้ออกไปนั่งเล่น รับลมชมวิวกันได้ตลอดทั้งวัน และที่ริมสระภายในร่ม จะเป็น Pool Loung ห้องนั่งเล่นพักผ่อนในห้องแอร์ ที่มองออกมาเห็นวิวสระที่ดูผ่อนคลายดีค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Gather & Co บนชั้น 21 M ที่เป็นเหมือนห้องสันทนาการ มีมุมไว้สำหรับนั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงานชมวิวเมืองสวย ๆ และมีโต๊ะพูลจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านได้เล่นคลายเครียดได้ด้วยค่ะ

---

สรุป Facilities ในแต่ละชั้น

ชั้น 1

• Drop Off
• Main & Private Lobby
• Laundry & Ironing Room
• Juristic Office
• Mail Room
• Commercial Unit
• Delivery & Pick – Up
• Parcel Room
• EV Station
• Garden
• Retail Shop

ชั้น 5

• Co-Kitchen
• The Canopy Garden

ชั้น 21

• The Seamless-Edged Swimming Pool & Jacuzzi
• Kids Pool
• Private Seat
• The Limitless Fitness Club
• Pool Lounge
• Yoga Studio
• Learning Lounge
• Karaoke Studio
• Gather & Co.
• Pocket Garden

---

แบบห้องพัก

โครงการ Reference Kaset District เป็นห้องพักรูปแบบใหม่ แบบ VertiSpace เพดานสูง 4.8 ม. ทั้งโครงการ โดยจะมีให้ลูกค้าได้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่

• 1 Bed VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม.
• 2 BedsVertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม.
• 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.46 (35.97) ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 (38.19) ตร.ม. 

แปลนห้องพักแบบ 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 (46.57) ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ที่ Sales Gallery โครงการ จะมีห้องพักตัวอย่าง Type หลัก ให้ได้ชม 2 แบบ คือ

• 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 (38.19) ตร.ม. 
• 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 (46.57) ตร.ม.

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Furnished พร้อม Flexible Furniture จาก THINKK Studio โดยสิ่งที่จะได้มากับห้องพัก ได้แก่

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in และลอยตัว เช่น โซฟา, โซฟาเบด, โต๊ะกาแฟ, ตู้เก็บรองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, ฐานเตียงนอน 5 ฟุต, ชั้นวางทีวี
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob-Hood-Sink By Hafele
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ By Mogen
• Shower Screen By Cristina
• Digital Door Lock 5 ระบบ ของ COLT
• ระบบ Home Automation สั่งเปิด-ปิดไฟแอร์, เครื่องใช้ไฟฟ้า ผ่าน RueJai OS
• แอร์ Daikin Inverter แบบ Wall Type

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 Beds VertiSpace ขนาด 28.07 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 38.19 ตร.ม. วาง Layout เป็นห้องตอนลึก และเป็นแปลนที่สามารถใช้พื้นที่ด้านในสุดกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ ความสูงฝ้าเพดานแบ่ง 3 ระดับ คือ ห้องครัวและห้องน้ำ สูง 2.4 ม. โซน Living สูง 4.8 ม. และห้องนอนบนชั้นลอย สูง 2.15 ม.

จากหน้าห้องเปิดเข้ามาจะเจอกับห้องครัวเปิด และห้องน้ำ ที่สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ถัดเข้าไปจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่ ที่รองรับการกั้นห้องเพิ่ม หรือใช้เป็นห้องนอนแบบเปิดโล่งก็ได้ โดยมุมนี้จะมีพื้นที่ไว้นั่งทำงานริมหน้าต่าง และมีระเบียงซักล้างให้ที่ด้านนอกด้วย

ขึ้นไปบนชั้นลอย จะเป็นห้องนอนหลักค่ะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ ทั้งโต๊ะ ตู้ และฐานเตียงนอน โดยห้อง Type นี้ จะรองรับการอยู่อาศัย 1-2 คน หรือขยับเป็น 3 คน ก็ยังอยู่ได้สบายค่ะ

---

ประตูห้องพักของโครงการ เป็นประตูลายไม้สีอ่อน มีตาแมวให้ที่หน้าบาน พร้อมติดกลอน Digital Door Lock ของ COLT ที่สามารถใช้งานได้ 5 ระบบ คือ Finger Scan, Pin Code, Key Card, Bluetooth และไขกุญแจ

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องครัวเปิดและห้องน้ำเป็นส่วนแรก บริเวณนี้ได้ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. ผนังห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี เพดานติดโคมไฟ Led Panel ให้ทั้งห้อง ส่วนวัสดุปูพื้นห้องเป็น SPC ลายไม้สีอ่อน เป็นโทนสีที่อบอุ่น ผ่อนคลาย สบายตา และเข้ากันกับเฟอร์นิเจอร์ลายไม้และโทนสีอ่อนที่ทางโครงการแถมมาให้เป็นอย่างดี

มองกลับมาทางด้านหน้าห้อง จะแบ่งพื้นที่ทำครัวและห้องน้ำไว้คนละฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือกว้างกำลังดี สามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน และเดินเข้า-ออกห้องพักและห้องน้ำได้สะดวก

โซนครัวจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของลายไม้มาครบเซ็ตแบบนี้เลยนะคะ ด้านข้างจะมีการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 คิวได้

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของพร้อมชั้นลอยด้านในหลายตู้เลย เก็บของใช้ได้เยอะ และจัดระเบียบได้ง่าย ด้านล่างจะมีตู้เก็บของ ถังขยะ Built-in มีลิ้นชักเก็บของ และถาดใส่ช้อนส้อมให้ครบฟังก์ชัน หน้าบานตู้ทั้งหมดเป็นแบบ Soft Close เปิด-ปิดใช้งานได้อย่างนุ่มนวล

หน้าท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ แข็งแรง ทนร้อน ทนน้ำได้ดี มี Backsplash กั้นเปื้อน และ Smart Plug หน้ากากสีดำให้ 1 จุด ความพิเศษของปลั๊กตัวนี้ จะสามารถเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้าไว้ แล้วตั้งเวลาเปิด-ปิดไฟผ่าน RueJai OS ได้ หากวันไหนอยากตุ๋นอาหาร อุ่นอาหาร หรืออบขนมทิ้งไว้ ก็ตั้งเวลาผ่าน App ได้เลย สะดวกมาก ๆ ค่ะ

ได้ Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยวแบบฝัง ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง มีหน้าบานหินสังเคราะห์ปิดด้านบน Sink ไว้สำหรับเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้ตามนี้

อีกฝั่งจะติดตั้ง Hob 2 หัว ที่ปรับความร้อนได้ 9 ระดับ มีระบบตัดการทำงานเมื่อร้อนเกินไปเพื่อความปลอดภัย และด้านบนจะติดตั้ง Slimline Hood มาให้ ทั้งหมดนี้ใช้เป็นของยี่ห้อ Hafele ไว้ให้ค่ะ

ตรงข้ามกับชุดครัว จะเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนเปียกด้วย Shower Screen มาให้เป็นสัดส่วน ตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อนเล่นลายสวยงาม ติดกระจกเงาดีไซน์สวยให้ตามนี้ ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้จะเป็นของ Mogen และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 ตัว

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้ได้ และใต้อ่างจะมีตู้เก็บของบายเปิดลายไม้ให้ด้วย 1 ตู้

ผนังด้านข้างอ่างติดปลั๊กไฟกันน้ำให้ 1 จุด รองรับการเสียบใช้ไดร์เป่าผม เครื่องม้วนผม หรือเสียบ Gadget อื่น ๆ ในห้องน้ำได้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต

ด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ กั้นแยกพื้นที่ด้วย Shower Screen ของ Cristina ภายในได้ฝักบัวมาถึง 2 แบบ ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ผนังด้านข้างทำชั้นวางของใช้ให้ 2 ชั้น สามารถวางขวดสบู่ แชมพู ครีมนวด และชองใช้ในห้องน้ำได้เยอะเลยค่ะ

ถัดจากครัวและห้องน้ำเข้ามา จะเป็น Living Area ที่เป็น Highlight ของห้อง ได้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.8 ม. พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ด้านหลังห้องและตรงระเบียง ทำให้พื้นที่มีความโปร่ง โล่ง ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้าน อีกทั้งยังเปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้เยอะอีกด้วยค่ะ

โดยพื้นที่ที่ต่อเนื่องจากครัวเข้ามา จะเป็นโซนนั่งเล่นที่ตั้งอยู่ตรงกลางของห้องพัก

โซนนี้จะได้โซฟาและโต๊ะกลางดีไซน์พิเศษมาจาก THINKK Studio โดยรูปทรงของเฟอร์นิเจอร์จะได้แรงบันดาลใจมาจาก Pebbles มีเส้นสายที่อ่อนโยนเป็นธรรมชาติ

โต๊ะกลางที่ได้จะสามารถปรับระดับหน้าโต๊ะ และเก็บของไว้ด้านในได้ เหมาะกับคนที่ชอบนั่งทานอาหาร นั่งทำงานไปพร้อม ๆ กับการดูหนัง ดูซีรีส์

ส่วนโซฟาที่ได้จะสามารถเปิดหน้าเบาะและที่วางแขวนด้านข้างขึ้น เพื่อเก็บของที่ด้านในได้แบบนี้

ตรงข้ามกันมีการ Built-in ชั้นวางทีวีแนวยาวมาให้แล้ว รองรับการวางทีวีบนชั้น หรือติดทีวีที่ผนังได้เลย

ข้าง ๆ กันจะเป็นช่องเก็บของใต้บันได ที่เก็บของชิ้นใหญ่ ๆ อย่างกระเป๋าเดินทาง ผ้านวม หรือของที่ไม่ค่อยได้ใช้ได้

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นโซนพักผ่อนอีก 1 จุด โดยพื้นที่ตรงนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ และพื้นที่ใช้งานจะสามารถกั้นเป็นห้องนอน หรือห้องอเนกประสงค์เพิ่มได้เลยค่ะ

มุมนี้จะได้ Sofa Bed ขนาด 3.5 ฟุต มา 1 ตัว

ตรงข้ามกันได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in พอดีผนังมาแบบนี้

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด Soft Close ภายในมีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ ข้าง ๆ กันก็มีจะชั้นวางของแนวยาวให้เก็บของได้เยอะและจัดระเบียงของได้ดี

ด้านในสุดจะมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถจัดเป็นมุมทำงาน โดยวางโต๊ะทำงานแบบ 1 ที่นั่ง ได้

มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากช่องแสง Full Height ทางด้านหลังห้อง ออกแบบให้มีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ไว้เปิดระบายอากาศได้ และข้าง ๆ กันจะได้ช่องแสงบานฟิกซ์ และประตูที่ใช้เชื่อมออกไประเบียงซักล้างได้อีกที

ประตูทางออกไประเบียงเป็นลูกฟักกระจก กรอบอะลูมิเนียมสีเทา มือจับก้านโยก กลอน Double Lock เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย และช่วยเก็บเสียงได้ดี

ด้านนอกจะเป็นระเบียงซักล้าง ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาให้เต็มพื้นที่ สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้าและฝาบน หรือใครจะวางเครื่องซักอบฝาหน้าซ้อนกันก็ยังได้ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

ตรงระเบียงจะได้ฝ้าสูงเท่ากันกับ Living ใช้งานได้ไม่รู้สึกอึดอัด ตัว CDU ทั้งหมดถูกแขวนไว้ที่บน พร้อมปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร ส่วนราวกันตกจะเป็นราวระแนงเหล็กทาสีเทากันสนิมความสูงประมาณ 1 ม.

มองกลับออกมาทางด้านหน้าห้อง จะเห็น Living Area และห้องนอนบนชั้นลอย  ผนังตรงกลางติดแอร์ Wall Type ไว้ให้ด้วย 1 ตัวค่ะ

บันไดจริงจะเป็นโครงเหล็กตามแบบมาตรฐานโครงการ

ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอกับหน้าต่างกระจกเข้ามุมและประตูลายไม้บานเลื่อนก่อนเข้าไปยังห้องนอนหลัก

ห้องนอนบนชั้นลอยให้เฟอร์นิเจอร์มาครบ ได้ทั้งฐานเตียงนอน 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และแอร์ Wall Type

ปลายเตียงนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และชั้นวางของ Built-in เต็มพื้นที่

ข้างเตียงนอนเว้นพื้นที่ลึกลงไป เพื่อทำเป็นมุมทำงานในห้องนอน

ได้โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ 1 ตัว วางหันออกไปทางหน้าต่าง ได้บรรยากาศปลอดโปร่ง และสามารถมองลงไปยัง Living Area ได้ด้วย

โดยมุมนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมเข้ามุมขนาดใหญ่ ช่วยรับแสงธรรมชาติจากช่องแสงด้านล่างเข้ามาภายในห้องนอน ทำให้ห้องดูสว่างไม่อึดอัด และมีหน้าต่างบานกระทุ้งเอาไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ด้วย 1 บานค่ะ

จากชั้นลอยมองลงมาดูภาพรวมบริเวณ Living Area ชั้นล่าง

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 3 Beds VertiSpace ขนาด 27.98 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวม 46.57 ตร.ม. การวาง Layout ฟังก์ชันชั้นล่างจะได้มาคล้าย ๆ กันกับห้อง 2 Beds แต่ Type นี้ จะมีพื้นที่ในแต่ละส่วนขยายเพิ่มขึ้นมา โดยมีโซนครัวเปิดและห้องน้ำอยู่ทางด้านหน้า ตรงกลางเป็นห้องนั่งเล่นเพดานสูง 4.8 ม. ด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างเพิ่มได้ และมีระเบียงซักล้างตั้งอยู่ด้านหลังสุด

บันไดทางขึ้นจะอยู่ตรงกลางห้อง พอขึ้นไปด้านบนจะเจอกับโถงทางเดินแนวยาว ที่ใช้แยกไปยังห้องนอน 1 ที่เป็นห้องหลักทางด้านหน้า และห้องนอน 2 ขนาดรองลงมาทางด้านหลัง ซึ่งทั้ง 2 ห้อง จะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบ โดยรวมห้องนี้จะอยู่อาศัย 2-4 คน ได้สบายมากขึ้นค่ะ

เปิดประตุเข้ามาภายในห้องจะเจอกับห้องครัวเปิดและห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็น Living Area และระเบียงซักล้าง ที่วางผังมาคล้าย ๆ กันกับห้องตัวอย่างแบบ 2 Beds ที่พาไปชมก่อนหน้านี้ ส่วนวัสดุมาตรฐานภายในห้องจะได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือ พื้น SPC ลายไม้, ไฟ Led Panel, ผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ดีไซน์พิเศษจาก THINKK Studio

ฝ้าเพดานส่วนครัวสูง 2.4 ม. แบ่งเคาน์เตอร์ครัวและห้องน้ำไว้คนละฝั่ง ตรงกลางมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถยืนทำครัวพร้อม ๆ กัน 2 คนได้ไม่อึดอัด

หน้าตาของชุดครัวจะได้ฟังก์ชันการใช้งาน วัสดุมาตรฐานต่าง ๆ เหมือนกันกับห้อง 2 Beds ติดกับชุดครัวมีการเว้นพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6-10 ได้เช่นเดิม

ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ มี Hob, Hood, Sink ของ Hafele ให้ครบ

ได้  Sink ล้างจานหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง ที่มีหน้าบานปิด Sink ให้เหมือนกันทุกยูนิต ผนังตรง Backsplash ได้ Smart Plug มา 1 จุด

ตรงข้ามกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นห้องหน้ากว้าง มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังโทนสีอ่อนเล่นลายสวยงาม สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Mogen รุ่นเดียวกันกับห้องที่แล้ว และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน 1 ตัว

ส่วนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ และโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ในระยะใช้งานสบาย ๆ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Screen ของ Cristina ไว้ให้ ภายในติดฝักบัวให้ 2 แบบ พร้อมชั้นวางของที่ด้านข้าง 2 ชั้น และมีการทำหลืบฝ้าซ่อนไฟมาให้ด้วยค่ะ

ถัดจากครัวและห้องน้ำเข้าไป จะเจอกับ Living Area เพดานสูง 4.8 ม. โดยจุดนี้จะได้ความโปร่งสว่างจากช่องแสงฝั่งหลังบ้านและประตูระเบียงเหมือนกันกับห้อง 2 Beds เลยนะ

ได้โซฟาพร้อมโต๊ะกลางดีไซน์พิเศษจาก THINKK Studio

โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ที่หน้าเบาะและที่วางแขนสามารถเปิดออกแล้วเก็บของที่ด้านในได้ ส่วนโต๊ะกลาง ตรงหน้าโต๊ะก็สามารถยกขึ้น-ลงปรับระดับการใช้งาน และเก็บของไว้ที่ด้านในได้เหมือนกัน

ตรงข้ามกันเป็นบันได ที่ลูกนอนขั้นที่ 2 ถูกออกแบบเชื่อมกับชั้นวางทีวีแนวยาวไปเลยค่ะ จะเลือกวางทีวีบนชั้น หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็เลือกได้ตามชอบ

ใต้บันไดออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของชิ้นใหญ่ได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว

ส่วนระยะใช้งานตรงกลางกว้างประมาณ 2 ม.* นิด ๆ นั่งดูหนังได้ในระดับสายตาที่ดี และสามารถเดินเข้า-ออกใช้งานไปส่วนอื่น ๆ ได้ไม่ติดขัด

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ห้องนี้จะแตกต่างจาก 2 Beds ตรงที่ได้ฝ้าเพดานสูงปกติที่ 2.4 ม. เนื่องจากด้านบนถูกทำเป็นห้องนอนอีกห้องไปค่ะ

ได้โซฟาเบด 3.5 ฟุต ซึ่งมุมนี้จะสามารถกั้นเป็นห้องนอนชั้นล่างได้เหมือนกัน

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่เข้ามุม ชิดหน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height รองรับการวางโต๊ะคอม โต๊ทำงานขนาด 1 ที่นั่งได้

ตรงข้ามกันจะได้ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของ Built-in แบบ Full Function

มุมนี้จะได้ความโปร่งสว่างมาจากหน้าต่างกระจกบานผสม ช่องแสงบานฟิกซ์และประตูระเบียงแบบนี้

ด้านนอกเป็นระเบียงซักล้าง ที่ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นให้เต็มพื้นที่ และมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟให้แล้ว สามารถต่อใช้เครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ

ระเบียงได้ฝ้าสูงเหมือนเดิมค่ะ สามารถวางเครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้าฝาหน้าซ้อนกันได้ CDU ติดไว้ด้านบน ปล่อยลมร้อนออกด้านนอก พร้อมติดระเบียงกันตกมาให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าห้อง

จากห้องนั่งเล่น มองขึ้นไปด้านบน จะเห็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อกับห้องนอนอีก 2 ห้อง ทางด้านหน้าและด้านหลัง

บันไดเป็นโครงเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนลายไม้สีอ่อน ดูกลมกลืนไปกับเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง

ขึ้นมาชั้นลอยจะเจอกับโถงทางเดิน โดยจุดนี้จะได้ราวกันตกเป็น Tempered Glass ทำให้พื้นที่ดูโปร่ง ไม่อึดอัด

มองลงไปยัง Living Area ชั้นล่างได้

โดยชั้นลอยจะแบ่งห้องนอนไว้ 2 ห้อง ด้านหน้าจะเป็นห้องนอนหลัก กั้นห้องด้วยประตูไม้บานเลื่อน และมีหน้าต่างกระจกบานผสมติดมาให้ 1 ชุด โดยจะมีบานกระทุ้งเอาไว้ให้เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ภายในห้องจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมแอร์ 1 ตัว

ปลายเตียงได้ตู้เสื้อผ้าพร้อมชั้นวางของลายไม้ Built-in พอดีผนังห้อง

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องนอนที่ 2 กั้นห้องด้วยประตูไม้บานเลื่อน ผนังติดช่องแสง Full Height มาให้ถึง 3 จุด ทำให้พื้นที่ภายในห้องดูโปร่งและกว้าง พักผ่อนได้ในบรรยากาศที่ปลอดโปร่ง

เข้ามาด้านในจะมีความโปร่งสว่าง และได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบพร้อมอยู่ได้เลย

ห้องนี้จะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต แบบ Built-in พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เตียงอีก 2 ช่อง

อีกฝั่งได้ตู้เสื้อผ้า พร้อมชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของ Built-in และมีพื้นที่ด้านหน้ากว้างกำลังดี ทำให้ยืนแต่งตัวได้สะดวกค่ะ

ภายในห้องจะได้เป็นแบบ Smart Switch ปุ่มกดแบบสัมผัส และมี Hub รองรับการสั่งงานเปิด-ปิดไฟในห้องผ่าน Application ได้ด้วยค่ะ

---

ราคา (ก.พ. 68)

• ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
• จอง 30,000 บาท*
• ทำสัญญา 50,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 80 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• ค่ากองทุน 550 บาท/ ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3NwotLm

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Reference Kaset District ตั้งอยู่บนถนนงามวงศ์วาน ตรงข้าม ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3 ที่เดินไปได้ชิล ๆ ประมาณ 250 ม.* ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลที่หาที่ดินได้ยาก แต่มีความต้องการอยู่อาศัยสูงขึ้นทุกปี อีกทั้งยังเป็นทำเลศูนย์กลางใหม่ของกรุงเทพฯ ที่รวมย่านการศึกษา ศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ และโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคมไว้ครบครัน

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าหลายสาย ทำให้ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน และถนนสายหลัก ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งเข้า-ออกเมือง อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานในชีวิตประจำวัน รองรับไลฟ์สไตล์ของ Gen Y ไม่ว่าจะเป็น นักศึกษา วัยทำงาน หรือนักลงทุน ที่ต้องการคอนโดในทำเลศักยภาพ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน ใกล้กับถนนวิภาวดีรังสิต ตรงแยกบางเขน เพียง 350 ม.* ใกล้กับถนนพหลโยธิน ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก บริเวณแยกเกษตร ประมาณ 1.3-2.1 กม.* และใกล้กับถนนเกษตร-นวมินทร์ ประมาณ 2.2 กม.* สามารถเดินทางเข้า-ออกเมือง รวมถึงไปโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพและปริมณฑลได้ง่าย และมีตัวเลือกให้ใช้หลายทาง ใกล้ทางด่วน 2 สายหลัก ในระยะทางไม่ไกล ประมาณ 3.8-4.5 กม.* เท่านั้น

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เดินมาตรงสะพานลอยข้ามไป ม.เกษตร ประตูงามวงศ์วาน 3 จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้งฝั่งเดียวกับโครงการและฝั่งหน้า ม.เกษตร ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายหลัก ทั้งสายสีแดง สถานีบางเขน และสายสีเขียว สถานี ม.เกษตรฯ

มีบริการรถรับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตร ให้บริการ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่านหน้าโครงการเลย โดยตัวสถานีจะขยับเข้ามาใกล้โครงการมากขึ้น ในระยะทางประมาณ 300 ม.* หรือตั้งอยู่ที่ด้านหน้า ม.เกษร ประตูงามวงศ์วาน 2 ค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : Reference Kaset District พัฒนาโครงการเป็นคอนโด High-Rise 21 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 381 ยูนิต การออกแบบเน้นการผสมผสานระหว่างการดีไซน์ที่หรูหราและฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ทุกชีวิตในเมือง ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Layer of Nature, Layer of Life” ที่สะท้อนถึงมิติการใช้ชีวิตที่หลากหลายของผู้คน ผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายและธรรมชาติเข้าด้วยกัน

ประเภทห้องพักมีเป็นแบบ VertiSpace ที่มีเพดานสูงถึง 4.8 ม. มีให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom VertiSpace ขนาด 24.71-25.46 ตร.ม. 2 Bedroom VertiSpace ขนาด 28.07-29.48 ตร.ม. และ 3 Bedroom VertiSpace ขนาด 27.98-34.95 ตร.ม.

ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished อีกทั้งยังได้รับการออกแบบเฟอร์นิเจอร์จาก “THINKK Studio” ที่สามารถปรับแต่งได้ มีระบบ Home Automation สามารถควบคุมการเปิด-ปิด ไฟ แอร์ ผ่าน App มือถือได้ และใช้วัสดุเกรดพรีเมียมทั้งห้อง คุ้มค่ากับราคาที่เฉลี่ยเริ่มต้นอยู่ที่ 130,000 บาท/ ตร.ม.*

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางจัดเต็มรองรับทั้งการทำงาน การพักผ่อน และ Hangout ได้ลงตัว ดีไซน์พื้นที่ส่วนกลางทุกจุดออกมาได้อย่างสวยงาม ครบครัน ทั้ง Co-Kitchen, สระว่ายน้ำ Half Olympic, Jacuzzi, Fitness, Yoga Studio, Karaoke Studio โดยส่วนกลางหลัก ๆ จะเปิดให้ลูกบ้านใช้งานได้ตลอด 24 ชม.* จะกลับบ้านดึกแค่ไหนก็ยังออกมาใช้ส่วนกลางคอนโดได้

มาพร้อมกับบริการแม่บ้านทำความสะอาดเดือนละ 1 ครั้ง ตลอดระยะเวลา 1 ปี ประกันสุขภาพ 1 ปี โครงการนี้ยังมี Concierge Service หรือเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและคอยช่วยเหลือลูกบ้าน ได้แก่ บริการรีดผ้าให้กับลูกบ้านเดือนละ 20 ชิ้น/ห้อง รวมทั้งบริการรถรับส่ง และ 7-Eleven และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749 หรือ 02-9492000

Line : https://lin.ee/e8mcI1KD37

Website :  https://bit.ly/3NwotLm

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เคฟ แอลลี่ แจ้งวัฒนะ
ศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
เพลิน เพลิน คอนโดมิเนียม กาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ เริ่ม 1.09 ล้าน*
คอนโด นิว เรน แจ้งวัฒนะ เริ่ม 1.89 ล้าน*
คอนโด ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ เริ่ม 2.59 ล้าน*
Reference Kaset District ตรงข้าม ม.เกษตร เริ่ม 4.29 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 4 เริ่ม 1.1 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ เริ่ม 1.0x ล้าน*
พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ-ดอนเมือง เริ่ม 1.59 ล้าน*
City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 1.19 ล้าน*
เพลิน เพลิน คอนโด ติวานนท์-ปากเกร็ด 6

---

---

ชื่อโครงการ	แอททิจูด พหลฯ-เสนาฯ ATTITUDE Phahol-Sena
เจ้าของโครงการ	บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1-2 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เสนานิคม รถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน ถนนพหลโยธิน ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนรามอินทรา
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 32 ถนนเสนานิคม 1 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2020
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า เมเจอร์ รัชโยธิน เทสโก้ โลตัส วังหิน เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ ตลาดนัดจตุจักร เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ (CDC) สถานศึกษา รร.หอวัง ม.เกษตรศาสตร์ ม.ราชภัฎจันทรเกษม ม.เซนต์จอห์น โรงพยาบาล รพ.เปาโล เกษตร รพ.วิภาวดี รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น รพ.เปาโล เมมโมเรียล
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดใหม่ ใกล้ BTS เสนานิคม – ดีไซน์แตกต่าง ครบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้รถไฟฟ้า พร้อมแนวคิดการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ในการสร้าง ATTITUDE ใหม่ ๆ ให้กับการใช้ชีวิตเมือง

---

---

---

• Premio Quinto BTS เสนานิคม
• Phyll Phahol 34
• KnightsBridge Kaset Society (Ready to move)
• Chapter One The Campus Kaset
• The Ville Express รัชโยธิน

ถนนเสนานิคม 1 หรือซอยพหลโยธิน 32

• T-One พหลโยธิน 32
• Wilmore พหลโยธิน 32
• Attitude พหลฯ-เสนา (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32
• Chateau In Town พหลโยธิน 32
• Condo U รัชโยธิน
• Miti ลาดพร้าววังหิน 72
• Chambers Chaan ลาดพร้าววังหิน

ถนนเสนานิคม 2 หรือซอยพหลโยธิน 34

• The Key พหลโยธิน 34
• ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You Condo เสนานิคม-แยกเกษตร
• You 2 Condo พหลโยธิน 34-แยกเกษตร
• You 3 Condo @แยกเกษตร
• D-MURA รัชโยธิน
• Maxxi รัชโยธิน-พหลฯ 34
• Hi Kaset Senanikhom Station (NEW)
• Hesper Red เกษตร (NEW)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 32 ถนนเสนานิคม 1 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ **

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google Maps : 13.834382, 100.577633

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถนนพหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม ⇒ ถนนเสนานิคม 1 (ซอยพหลโยธิน 32) ⇒ ขับตรงไป ประมาณ 600 เมตร* ถึงโครงการ Attitude พหลฯ-เสนา *ห่างจาก BTS เสนานิคม ประมาณ 800 เมตร*

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากห้าแยกลาดพร้าว ถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปแยกเสนานิคม ผ่าน Central Plaza ลาดพร้าว ที่เชื่อมต่อ BTS ห้าแยกลาดพร้าว

ผ่าน BTS พหลโยธิน 24 ข้ามแยกรัชโยธิน

ผ่าน BTS รัชโยธิน และ Major Cineplex Avenue รัชโยธิน จากนั้นตามป้ายไปวังหิน

ชิดซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ พอถึงแยกเสนานิคม ให้เราเลี้ยวขวา

แยกเสนานิคมแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเสนานิคม 1

• จากแยกเสนานิคม ไปโครงการ ประมาณ 600 เมตร*

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านปั๊มน้ำมันซัสโก้ ประมาณ 130 เมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ถึงที่ตั้งโครงการ Attitude พหลฯ-เสนา ติดกับซอยเสนานิคม 1 ซอย 7 (ซอยเสถียรสุด)

• โครงการห่างจาก BTS เสนานิคม ประมาณ 800 เมตร*

---

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• Vi Plaza
• KU Avenue
• Tops Market Kaset
• Home Village Kaset
• Major Cineplex รัชโยธิน
• Avenue รัชโยธิน
• Central Plaza ลาดพร้าว
• Lotus’s ลาดพร้าว
• Lotus’s JC Town Square วังหิน
• The Jas วังหิน
• Union Mall
• Big C Extra ลาดพร้าว 2
• The Mall งามวงศ์วาน

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดอมรพันธ์
• ตลาดมดแดง
• ตลาดบางเขน
• Golden Place ม.เกษตรฯ
• ตลาดศรีเสนา
• Block Space 34
• เสนาเซ็นเตอร์
• Sena Sport Center
• บองมาร์เช่ มาร์เก็ตพาร์ค
• ตลาดฉัตรสาคร วังหินสแควร์
• Makro Food Service
• Green Plaza
• Plaza Lagoon
• Spaces Phahon 19
• The One Park
• Ladprao Hills
• ตลาดลุงเพิ่ม

สถานศึกษา

• ม.เกษตรฯ
• รร.สาธิต ม.เกษตรฯ
• รร.สารวิทยา
• ม.ศรีปทุม
• รร.วัดเสมียนนารี
• St.Stephen’s
• รร.อรรถมิตร
• รร.หอวัง
• มรภ.จันทรเกษม
• John Wyatt Montessori
• St.John

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิภาวดี
• รพ.เปาโลเกษตร
• รพ.สัตว์ ม.เกษตรฯ

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• MOCA
• กฟภ. สำนักงานใหญ่
• เรือนจำกลางคลองเปรม
• พิพิธภัณฑ์ดิน
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย พหลโยธิน (EXAT)
• ธนาคาร ธ.ก.ส. สำนักงานใหญ่
• RS Group Building
• อาคารพรรณนิกา
• SCB Park Plaza
• ตึกช้าง
• สำนักงานเขตจตุจักร
• กองปราบฯ
• ISUZU
• อาคารชินวัตร 3
• I Building
• Energy Complex
• ศาลยุติธรรมรัชดาฯ

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://attitudecondo.com/phahol-sena/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-599-1544

Website : http://attitudecondo.com/phahol-sena/

---

---

ชื่อโครงการ	เอลลิโอ เดล มอสส์ พหลโยธิน 34 Elio Del Moss Phaholyothin 34
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
เนื้อที่ทั้งหมด	13 ไร่ 2 งาน 48.4 ตร.ว.
จำนวนตึก	8 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ยูนิตที่พักอาศัย 1,522 ยูนิต ยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 24.50 ตร.ม. 1 Bedroom : 30.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 43.50 2 Bedrooms : 46.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 37% ของจำนวนยูนิตโครงการ (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	พหลโยธิน 34
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS เสนานิคม รถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 26 พ.ย. 60 ที่สำนักงานขาย เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 3/2562
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* แต่งครบ พ.ย.62
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	แหล่งช้อปปิ้ง ตลาดบางเขน 1.7 กม. Major รัชโยธิน 2.4 กม. SCB Park 3.3 กม. เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 3.6 กม. Central ลาดพร้าว 3.9 กม. Union Mall 4.3 กม. สวนรถไฟ 5.7 กม. ตลาดประชานิเวศน์ 5.9 กม. ตลาดนัดจตุจักร 6 กม. สถานีตำรวจโชคชัยสี่ 6.4 กม. ตลาดโชคชัยสี่ 6.4 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ 2.5 กม. รร.หอวัง 3.8 กม. ม.ศรีปทุม 3.8 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม 4 กม. รร.เซนต์จอห์น 4.8 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล เกษตร 1.4 กม. รพ.วิภาวดี 3.4 กม. รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 5.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ 2 สระ ห้องออกกำลังกาย ห้องอเนกประสงค์ สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Elio Del Moss พหลโยธิน 34 คอนโด Low-Rise พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรศาสตร์

---

---

---

• Premio Quinto BTS เสนานิคม
• Phyll Phahol 34
• KnightsBridge Kaset Society (Ready to move)
• Chapter One The Campus Kaset
• The Ville Express รัชโยธิน

ถนนเสนานิคม 1 หรือซอยพหลโยธิน 32

• T-One พหลโยธิน 32
• Wilmore พหลโยธิน 32
• Attitude พหลฯ-เสนา (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32
• Chateau In Town พหลโยธิน 32
• Condo U รัชโยธิน
• Miti ลาดพร้าววังหิน 72
• Chambers Chaan ลาดพร้าววังหิน

ถนนเสนานิคม 2 หรือซอยพหลโยธิน 34

• The Key พหลโยธิน 34
• ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You Condo เสนานิคม-แยกเกษตร
• You 2 Condo พหลโยธิน 34-แยกเกษตร
• You 3 Condo @แยกเกษตร
• D-MURA รัชโยธิน
• Maxxi รัชโยธิน-พหลฯ 34
• Hi Kaset Senanikhom Station (NEW)
• Hesper Red เกษตร (NEW)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 34 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google ที่ดินโครงการ : 13.839147, 100.582466

พิกัด Google สำนักงานขายและห้องตัวอย่างโครงการ : 13.834719, 100.581031

Elio Del Moss พหลโยธิน 34 จัดเป็นคอนโดใหม่พร้อมอยู่ราคาจับต้องได้ที่เริ่มหาได้ยากในโซนพหลโยธินตอนกลางแบบนี้แล้วนะคะ ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถนนใหญ่พหลโยธิน ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ทั้งใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม และสถานี ม.เกษตรศาสตร์ ที่ใกล้จะเปิดใช้บริการภายในปี 2562, ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุข และยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมายทั้ง Major รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว, Union Mall, Tesco Lotus

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่าซึ่งกลุ่มลูกค้าหลัก คือ ม.เกษตรศาสตร์ ที่มีทั้งนักศึกษาและบุคลากรมากมาย, SCB Park หรือ สำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ ที่มีจำนวนพนักงานที่ทำงานในนั้นมากกว่า 8,000 คน พนักงานจากตึก ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ และบรรดาอาคารสำนักงานรอบๆที่มีเยอะมาก และยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นพนักงานออฟฟิศและนักศึกษาซะเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง

โครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวถึง 2 สถานี ด้วยกัน ได้แก่ BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรศาสตร์ และปัจจุบันจะอยู่ใกล้ MRT พหลโยธิน รถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ( 4 กม.จากโครงการ) ที่ใช้นั่งไปไหนมาไหนได้สะดวก เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว, สายสีม่วง และสายสีเหลืองในอนาคตได้

ออกมาที่ถนนพหลโยธินตอนนี้ จะมีโครงการสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่กำลังจะเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2562 และ คาดว่าจะพร้อมเปิดให้บริการตลอดเส้นทางประมาณ ธ.ค. 63 ซึ่งเร็วกว่าแผนเดิมที่กำหนดเปิดให้บริการในเดือนก.ค. 64 โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรศาสตร์ มีระยะห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 1.5-2 กม. เมื่อโครงการสร้างเสร็จจะมี Shuttle Bus พาไปส่งที่สถานีรถไฟฟ้าให้ด้วยนะคะ

นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ในระยะใกล้ ๆ แล้ว โซนนี้มี Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการแทบจะ 24 ชม. จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงค่อนข้างเยอะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ นั่งเพียง 3 สถานีถึง BTS หมอชิต สถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สวนจตุจักรได้ ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้าหลายสายค่ะ

ในอนาคตก็มีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกสาย สร้างเสร็จเมื่อไหร่โซนนี้ก็จะมีความสะดวกสบายในการเดินทาง ที่กระจายตัวออกไปยังจุดหมายปลายทางที่หลากหลายมากขึ้นไปอีกอย่างแน่นอน

สำหรับคนใช้รถ เราทำไฮไลท์เส้นทางสำคัญรอบ ๆ โครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 มาให้ดูค่ะ จะเห็นถนนใหญ่สำคัญ 3 เส้นอย่างพหลโยธิน, เกษตร-นวมินทร์, งามวงศ์วาน, รัชดาภิเษก และลาดพร้าววังหิน ล้อมรอบที่ตั้งโครงการอยู่ คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก มีทางเข้าออกได้หลายทาง ทั้งด้านหลักอย่างถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่อยู่ใกล้แยกเกษตร หรือถนนพหลโยธิน 32 (ถนนเสนานิคม) ที่สามารถใช้ลัดเลาะไปออกถนนลาดพร้าววังหินและถนนลาดพร้าวโดยเลี่ยงแยกต่างๆที่ตอนเย็นจะมีการจราจรหนาแน่นอย่างแยกรัชโยธิน, แยกเกษตร และห้าแยกลาดพร้าวได้ดี

การศึกษาทางลัดเลาะต่างๆเป็นเรื่องจำเป็นของโซนในเมืองแบบนี้ค่ะ เพราะใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ซึ่งกระทบมาที่ถนนพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ รัชดาภิเษก ทำให้ช่วงเช้า-เย็น โดยเฉพาะช่วงเย็นปริมาณรถบนถนนจะหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน

โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะๆ ดังนั้นจะแนะนำให้ใช้ถนนรัชดาภิเษก ที่มีทางกลับรถน้อยกว่า จากโครงการสามารถเข้า-ออกนอกเมืองด้วยการใช้โทลล์เวย์ที่ถนนวิภาวดีรังสิต หรือทางด่วนศรีรัชที่มีทางขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการอยู่บนถนนรัชดาภิเษก

โครงการจะอยู่ห่างจาก จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 6.1 กม.หรือระยะเวลาขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น การมีทางด่วนอยู่ใกล้ ๆ แบบนี้ คนขับรถได้ความสะดวกสบายเพิ่มขึ้น สะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมือง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ ไม่ว่าจะไปพระราม 4, สีลม, สาทร หรือออกเมืองไป เมืองทอง, ดอนเมือง, รังสิต ก็ใช้ทางด่วนศรีรัชไปได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกเกษตร 900 เมตร
• แยกวังหิน 1.6 กิโลเมตร
• แยกรัชโยธิน 2.5 กิโลเมตร
• ห้าแยกลาดพร้าว 4.3 กิโลเมตร
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว 5.2 กิโลเมตร

• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 140 เมตร
• ถนนงามวงศ์วาน 900 เมตร
• ถนนพหลโยธิน 1.2 กิโลเมตร
• ถนนลาดพร้าววังหิน 1.6 กิโลเมตร
• ถนนรัชดาภิเษก 2.5 กิโลเมตร
• ถนนวิภาวดีรังสิต 2.6 กิโลเมตร
• ถนนลาดพร้าว 4.5 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณโครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 มีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่ายตั้งแต่เช้าจรดค่ำ ตั้งแต่ระยะเดินรอบ ๆ โครงการที่ร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่ม แผงขายอาหา รและขนมขบเคี้ยวเยอะ ส่วนนึงเพราะอยู่ใกล้ห้างใหญ่อย่าง Major ร์รัชโยธิน, รพ.เปาโล เกษตร, ตลาดบางเขน และ ม.เกษตรศาสตร์ ทำใหมีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารหลากหลาย ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง

แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลัก คือถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.4 กม. จะมี Major รัชโยธิน นอกจากฟังก์ชั่นหลักอย่างดูหนัง โยนโบว์ลิ่งแล้ว Major รัชโยธิน ก็ยังมีร้านอาหารเปิดขายเยอะมาก แถมยังมีตลาดนัดขนาดใหญ่ด้านข้าง ซึ่งขายเสื้อผ้า เครื่องแต่งกาย สินค้าแฟชั่นต่าง ๆ ใครชอบแต่งตัวน่าจะชอบค่ะ ของเยอะ เดินสนุกราคาไม่แพงค่ะ

ถัดออกมาประมาณ 3.9 กม. จากโครงการที่ห้าแยกลาดพร้าว จะมีห้างใหญ่ของคนย่านนี้คือ Central ลาดพร้าว ฝั่งตรงข้ามมี Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาว์ถูกใจมนุษย์เงินเดือน เดินช้อปปิ้งข้ามไปข้ามมาสนุกดี ซึ่งจากห้าแยกลาดพร้าวนี้ เราสามารถเดินไปสวนรถไฟได้เลยนะคะ ถ้าเป็นคนชอบเดินนะ ภายในสวนบรรยากาศร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้ และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย ใครอยากชวนที่บ้านมาเดินเล่นพักผ่อนปฎิบัติธรรม ที่นี่ก็เป็นอีกที่ที่สวยสงบดี

สรุปสถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ

แหล่งช้อปปิ้ง

• ตลาดบางเขน 1.7 กม.
• Major รัชโยธิน 2.4 กม.
• SCB Park 3.3 กม.
• เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 3.6 กม.
• Central ลาดพร้าว 3.9 กม.
• Union Mall 4.3 กม.
• สวนรถไฟ 5.7 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 5.9 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 6 กม.
• สถานีตำรวจโชคชัยสี่ 6.4 กม.
• ตลาดโชคชัยสี่ 6.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ 2.5 กม.
• รร.หอวัง 3.8 กม.
• ม.ศรีปทุม 3.8 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม 4 กม.
• รร.เซนต์จอห์น 4.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล เกษตร 1.4 กม.
• รพ.วิภาวดี 3.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 5.6 กม.

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.839147, 100.582466

การเดินทางเริ่มจาก ห้าแยกลาดพร้าว ⇒ ถ.พหลโยธิน ⇒ แยกรัชโยธิน ⇒ แยกเสนานิคม 1 ⇒ ถ.เสนานิคม 1 หรือ ซ.พหลโยธิน 32 ⇒ เสนานิคม 1 ซ.11 ⇒ พหลโยธิน 34 แยก 11 ถึงโครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 *ใกล้ ม.เกษตรฯ

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่หน้าห้าง Central Plaza ลาดพร้าวบน ถ.พหลโยธิน ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีห้าแยกลาดพร้าวมุ่งหน้าไปสถานีเสนานิคมค่ะ ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรือยๆ ผ่านสถานีพหลโยธิน 24

ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชโยธิน ผ่านห้าง Major Cineplex รัชโยธิน

ลงสะพานมาก็จะผ่านสถานีรัชโยธิน จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ

ตามป้ายไปวังหิน พอถึงแยกเสนานิคมแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.เสนานิคม 1 หรือ ซ.พหลโยธิน 32 ค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.เสนานิคม 1 ค่ะ

• ระยะทางจากแยกเสนานิคมไปโครงการประมาณ 1.6 กม.ค่ะ (สถานีเสนานิคมจะอยู่ปาก ซ.พหโยธิน 34)

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ประมาณ 1 กม.เราจะเลี้ยวเสนานิคม 1 ซ.11 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่เสนานิคม 1 ซ.11 ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ค่ะ

ตรงมาตามทางเจอแยกแล้วเลี้ยวขวา

จากนั้นเลี้ยวซ้ายก็จะเข้าสู่ ซ.พหลโยธิน 34 แยก 11 ค่ะ

ตรงไปหน่อยถึงทางเข้าโครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 ที่อยู่ฝั่งขวามือค่ะ

ด้านหน้าโครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34

---

รอบโครงการ

โครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 8 อาคาร บนที่ดิน ประมาณ 13 ไร่ โดยที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้าแคบ ยาวเข้าไปด้านใน โดยมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ซึ่งมีสระว่ายน้ำแบบสวนน้ำขนาดใหญ่ถึง 2 โซน

ทางเข้า-ออกโครงการมีจุดเดียว จะอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ติดถนนพหลโยธิน ซอย 34 แยก 11 ห่างจากถนนใหญ่เกษตร-นวมินทร์เพียง 140 เมตร ทิศใต้เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น ถัดเข้าไปด้านในเป็นกลุ่มบ้าน 1-2 ชั้น, ฝั่งตรงข้ามทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น

ตรงข้ามที่ดินโครงการทาง ฝั่งทิศตะวันตก มีความอุดมสมบูรณ์สูง เป็นอาคาร 2 ชั้น ด้านล่างส่วนใหญ่เป็นร้านขายอาหารแทบทั้งหมด ฝั่งทิศเหนือจะอยู่ติดถนนพหลโยธิน ซอย 34 แยก 11-10 ถัดไปเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่นและโรงแรมสูง 8 ชั้น

หน้าโครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ที่ดินโครงการและทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนพหลโยธิน ซอย 34 แยก 11

ตรงข้ามกับโครงการที่ดินเปล่า และ ร้านขายขนม ถัดออกไปเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น

ตรงข้ามกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ที่ชั้นล่างเปิดเป็นร้านอาหารตามสั่ง, ร้านข้าวราดแกง และ ร้านขายยา

เดินเลี้ยวซ้ายขึ้นไปจะเจอกับ 7-Eleven และ ร้านค้า, ร้านอาหารอีกหลายร้านค่ะ

ถัดมาทางทิศเหนือของที่ดินโครงการจะเป็นโรงแรมลิโวเทล เป็นโรงแรมสูง 8 ชั้น แต่ไม่ได้อยู่ประชิดที่ดินโครงการ เนื่องจากมีที่ดินเปล่า และถนนพหลโยธิน ซอย 34 แยก 11-10 คั่นอยู่อีกที

ทางทิศเหนือหรือตรงมาจากที่ดินโครงการเพียง 140 เมตร ก็จะถึงถนนประเสริฐมนูกิจ หรือ ถนนเกษตร-นวมินทร์ แล้วค่ะ คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกดี ถือเป็นจุดเด่นอีกอย่างของโครงการเลยก็ว่าได้ค่ะ

---

ตัวโครงการ

มาดูผังโครงการกันก่อนนะคะ ถนนรอบโครงการกว้าง 6 เมตร ที่จอดรถติดริมรั้วรอบโครงการ และชั้นล่างอาคาร ฝั่งติดถนน ส่วนอาคารทั้ง 8 ตึก ก็วางตัวตามแนวกรอบที่ดิน ล้อมพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้ จากผังจะเห็นว่าแต่ละอาคารรูปร่างไม่เหมือนกัน และโอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางคนละโซนกัน โดยสระว่ายน้ำโซนด้านหน้าโครงการยาว 112 เมตร สระว่ายน้ำช่วงหลังยาว 84 เมตร สระว่ายน้ำเป็นแบบฟรีฟอร์มมีขอบเป็นทรงโค้งมนให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติ โดยความกว้างสระอยู่ประมาณ 12-16 เมตร

พื้นที่ส่วนกลางแบ่งเป็นสวนน้ำ 2 โซน โดยอาคาร A, B, C, D จะล้อมสระว่ายน้ำส่วนด้านหน้าไว้ ตัวอาคาร A จะอยู่ติดถนนพหลโยธิน 34 แยก 11 และทางเข้า-ออกโครงการ เรียกได้ว่าอยู่หน้าสุดนะคะ แล้วอาคารอื่นก็ถัดกันเข้ามาด้านในตามลำดับ คือ B, C และ D ถัดมาเป็นอาคาร E ซึ่งเป็นอาคารส่วนกลาง และอาคารจอดรถคั่นกลาง ระหว่างสวนน้ำด้านหน้าและด้านหลัง โดยสวนน้ำด้านหลังล้อมด้วยอาคาร F, G, H ตามผังเลยค่ะ

---

รายละเอียดของโครงการมีดังนี้

• ชั้น 1 สวน, สระว่ายน้ำ และพื้นที่จอดรถ
• อาคาร A ชั้น 1 ร้านค้า, ห้องนิติบุคคล,โถงต้อนรับ, พื้นที่วางตู้จดหมาย, ห้องพักอาศัย, ชั้น 2-8 ห้องพักอาศัย
• อาคาร B, C, D, F, G ชั้น 1 ที่จอดรถ,โถงต้อนรับ, พื้นที่วางตู้จดหมาย, ห้องพักอาศัย, ชั้น 2-8 ห้องพักอาศัย
• อาคาร E (อาคารจอดรถ) ชั้น 1 ที่จอดรถ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า พร้อมล็อคเกอร์, ห้องซาวน่า(ช), ห้องอบไอน้ำ (ญ), พื้นที่ห้องทำงานอเนกประสงค์, พื้นที่อ่านหนังสือ, ห้องซักรีด, ชั้น 2-7 ที่จอดรถ

ด้านหน้าโครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 ตั้งอยู่ติดถนนซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเทาเข้มและเทาอ่อน มีการจัดสวนสีเขียวเล่นระดับได้บรรยากาศร่มรื่น จากในภาพจะเป็นอาคาร A สามารถเดินเข้า-ออกจากประตูด้านหน้าได้เลย ติดกับประตูทางเข้าทางซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขาย ส่วนทางขวามือจะเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

ที่ชั้นล่างของอาคาร A ฝั่งหน้าโครงการ จะเห็นยูนิตร้านค้าอยู่ 2 ยูนิต โดยโครงการคอนเฟิร์มแล้วว่ามีร้าน Max Valu ใหญ่ขนาด 200 ตร.ม. เปิด 24 ชั่วโมง ส่วนอีกร้านยังไม่มีข้อมูลนะว่าจะเป็นร้านอะไร

ทางเข้า-ออกรถยนต์จะอยู่ทางฝั่งขวามือ เป็นถนน 2 เลนกว้าง 6 เมตร จะเห็นว่าอาคาร A อยู่ใกล้ถนนและทางเข้าออกมากที่สุด ถัดเข้าไปเป็นอาคาร B และ C

ถนนในโครงการโซนหน้าเป็นพื้นสแตมป์คอนกรีตสีเทาเข้ม ความกว้าง 6 เมตร การเดินรถยนต์ในโครงการเป็นแบบ 2 Way ตลอดแนวรั้วโครงการมีการปลูกไม้พุ่มแนวสูงเพื่อให้บรรยากาศที่ร่มรื่นค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในบริเวณด้านข้างอาคาร A จะเจอกับช่องทางรถเข้า-ออก ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ให้ฝั่งละ 1 ตัว

จากไม้กระดกอัตโนมัติ มองกลับมาทางฝั่งด้านหน้าโครงการ ขวามือเป็นที่จอดรถสำหรับ Visitor และ ที่จอดรถ Shuttle Service สำหรับรับ-ส่งลูกบ้านภายในโครงการค่ะ

ผ่านไม้กระดกอัตโนมัติเข้ามา ถนนในโครงการจะเปลี่ยนจากพื้นสแตมป์คอนกรีตสีเทาเข้ม มาเป็นพื้น คสล.ปาดเรียบ ซ้ายมือบริเวณใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ

จากด้านหลังไม้กระดกอัตโนมัติ มองมาทางซ้ายมือ จะเจอกับประตูทางเข้า Lobby อาคาร B ซึ่งเป็นอาคารที่ตั้งของห้องตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันในวันนี้

ก่อนจะไปดูรายละเอียดในส่วนด้านในโครงการ จะขอพาเข้ามาดูบรรยากาศภายใน Lobby และ สระว่ายน้ำโซนแรกกันก่อนค่ะ

ในส่วนของ Lobby + Free Wi-Fi และ Mail Box จะมีให้เหมือนกันทุกอาคารนะคะ แต่การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และ Mail Box จะถูกจัดวางในตำแหน่งที่แตกต่างกันตามผังอาคารนั้น ๆ ค่ะ

บรรยากาศภายใน Lobby เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume การตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยปูนเปลือย สลับเหล็กดัดสีดำ มีโคมไฟสไตล์โมเดิร์น และ พัดลมเพดานดีไซน์เก๋ พร้อมเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ในโทนสีเทา-ดำ-น้ำตาล

ภายใน Lobby จะจัดวางโซฟาหนังสีน้ำตาล พร้อมเก้าอี้พักผ่อน และโต๊ะกลางทรงกลมให้แบบในภาพ

ด้านข้างมีจุดจอดรถเข็นให้ยืม 2 คัน

อีกฝั่งเป็นส่วนของ Mail Box ดีไซน์โมเดิร์น ในโทนสีเทาเข้ม หน้า Mail Box มีเลขที่ห้อง พร้อมกุญแจล็อกติดมาให้ครบทุกยูนิตค่ะ

จากประตูทางเข้าฝั่งที่จอดรถที่เราพาเดินมา จะมีประตูทางเข้า-ออก Lobby อีกฝั่ง ที่เชื่อมตรงกับสระว่ายน้ำโซนแรกได้แบบนี้เลยค่ะ

จากประตู Lobby อาคาร B มองไปทางซ้ายมือจะเป็นสระว่ายน้ำโซนแรก และ ห้องพักชั้นล่างทั้ง 2 ฝั่ง (อาคาร A และ B) จะเป็นห้องแบบ Garden Access และ Pool Access นั่นเองค่ะ

จากประตู Lobby อาคาร B มองไปทางขวามือยังเป็นสระว่ายน้ำโซนแรกเช่นเดียวกันค่ะ แต่ฝั่งนี้ห้องพักชั้นล่างทั้ง 2 ฝั่ง (อาคาร B และ C) จะเป็นห้องแบบ Pool Access ทั้งหมดค่ะ

โดยสระว่ายน้ำโซนแรกจะเป็นสระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์ม มีขอบเป็นทรงโค้งมนให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติ โดยความกว้างสระอยู่ประมาณ 12-16 เมตร และ ความยาวอยู่ที่ 112 เมตร โดยจะตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A, B, C และ D ค่ะ

Shower อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำโซนแรก จะตั้งอยู่ระหว่างอาคาร A และ C

จากประตูฝั่งสระว่ายน้ำ มองกลับเข้ามาภายใน Lobby B ด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าโถงลิฟต์โดยสาร ส่วนประตูทางซ้ายและขวา จะเป็นประตู Key Card + Finger Scan ที่ใช้เชื่อมสู่ห้องพักที่ชั้น 1 ค่ะ

ก่อนทางเข้าโถงลิฟต์โดยสาร จะเป็นจุดวางโทรศัพท์ส่วนกลาง มีป้ายรหัส Wi-Fi / ป้ายหมายเลขโทรศัพท์ภายในติดมาให้ ซึ่งหลัก ๆ แล้วจะเป็นจุดโทรเรียก Shuttle Service สำหรับรับ-ส่งไปยังหน้าโครงการ หรือไปยังที่จอดรถ และพื้นที่ส่วนกลางบริเวณด้านในค่ะ

โถงลิฟต์โดยสารชั้น 1 ตกแต่งพื้นด้วยแกรนิตโต้สีครีม ผนังแต่งกระเบื้องลายหินโทนสีเทา มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 2 ตัว/อาคาร บริเวณโถงลิฟต์จะมีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งและกระจกบานฟิกซ์ ที่ใช้เปิดรับลมระบายอากาศ และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติติดมาให้แบบนี้ทุกชั้นค่ะ

บรรยากาศบริเวณโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย 2-8

การตกแต่งโถงลิฟต์ชั้นพักอาศัยมาในสไตล์เรียบ ๆ ในโทนสีอ่อน แต่ก็จะมีหน้าต่างกระจกช่องแสงระบายอากาศติดมาให้เหมือนกันทุกชั้นค่ะ

ตรงข้ามกับลิฟต์โดยสารจะเป็นห้องเครื่อง และ ห้องทิ้งขยะค่ะ

โถงทางเดินไปบยังห้องพัก ตัวพื้นปูแกรนิตโต้สีครีม ความกว้างของโถงอยู่ที่ 1.8 เมตร เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดิน และสุดทางเดินทั้ง 2 ฝั่ง ก็จะมีหน้าต่างกระจกช่องแสงระบายอากาศแบบเดียวกันกับตรงโถงลิฟต์ติดมาให้ทุกชั้น รวมถึงมีป้ายบอกทางไปยังบันไดหนีไฟ และ ติดอุปกรณ์ดับเพลิงพร้อมคู่มือการใช้งานติดมาให้เรียบร้อย

กลับมาที่ชั้นล่าง ออกไปดูบรรยากาศส่วนอื่นของโครงการกันต่อ

ออกมาที่ถนนโครงการผ่านอาคาร A และ อาคาร B มาจะเจอกับช่องทางเลี้ยวซ้าย ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังอาคาร E ที่เป็นอาคารจอดรถ และ อาคาร A, C, G ทางฝั่งทิศเหนือ หากขับตรงขึ้นไปจะเป็นอาคาร F, H และ ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ค่ะ

เราพาเดินเลี้ยวซ้ายมือดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ

เดินตรงเข้ามาตามทาง มองไปทางซ้ายมือเป็นประตูทางเข้า Lobby ฝั่งอาคาร D

มองไปทางขวามือเป็นอาคาร E ที่เป็นอาคารจอดรถ และ พื้นที่ส่วนกลาง มีโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่พื้นที่ส่วนกลาง และสระว่ายน้ำโซนด้านในโครงการค่ะ

ผ่านโถงทางเดินมาขวามือเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์

ตรงขึ้นมาตามทาง ซ้ายมือเป็นถนนทางเชื่อมสู่ที่จอดรถ และทางเข้า Lobby อาคาร A และ C

มองไปทางซ้ายเห็นตัวอาคาร D และ อาคาร A ที่ด้านหน้าค่ะ

เดินมาทางขวามือจะเจอกับทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถอาคาร E

ทางขึ้นลงชั้นจอดรถยนต์ จำกัดความสูงไม่เกิน 2.10 เมตร

ผ่านทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถยนต์ตรงอาคาร A ขึ้นไป จะเชื่อมสู่ที่จอดรถและทางเข้า Lobby อาคาร G และ H ค่ะ

กลับมาที่ชั้น 1 ของอาคาร E บริเวณโถงทางเดินจัดเป็นพื้นที่กิจกรรมแบบในร่ม โดยจะมีฟังก์ชั่นของโต๊ะ-ม้านั่ง, โต๊ะปิงปอง และ โต๊ะโกล์

โต๊ะโกล์ 2 ชุด พร้อมโต๊ะปิงปอง 2 ชุด ลูกบ้านสามารถเบิกอุปกรณ์ได้ที่ Co-Working Space ค่ะ

จากพื้นที่กิจกรรมตรงกลาง เดินเข้ามาดูพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ กันต่อ บริเวณนี้จะประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส, Co-Working Space, Co-Studying Area , ห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องซักรีดค่ะ

เข้าไปดูด้านในห้องฟิตเนสกันก่อน

เข้ามาด้านในห้องฟิตเนส จัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้หลากหลาย แบ่งมุมคาร์ดิโอ, เวทเทรนนิ่ง, โยคะ รวมถึงจัดเตรียมหน้าผาจำลองเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

บริเวณหน้าผาจำลอง พร้อมเบาะกันกระแทก

มุมเวทเทรนนิ่ง ที่มีเตียงซิทอัพ และบาร์เบลมารตฐานจัดเตรียมไว้ให้

ฝั่งวิวสระว่ายน้ำโซนด้านหลัง เป็นมุมคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งออกกำลังกาย, เครื่องเดินวงรี และ เครื่องเดินสลับ

อีกฝั่งที่ติดกับผนังกระจกเงาขนาดใหญ่ มีลู่วิ่งออกกำลังกาย, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อชุดใหญ่อีก 2 เครื่องค่ะ

ถัดจากห้องฟิตเนสเข้าไป จะเป็นส่วนของ Co-Working Space และ Co-Studying Area

บรรยากาศ ภายใน Co-Working Space ที่เชื่อมต่อกับ Co-Studying Area จะเห็นว่าตกแต่งมาในสไตล์ Industrial Loft เท่ ๆ พร้อมเพดานสูง Double Volume ได้ความโปร่ง สบาย น่าใช้งาน

ภายในจัดฟังก์ชั่นมาให้หลากหลาย มีทั้งมุมสำหรับนั่งประชุม คุยงานแบบกลุ่มเล็กและกลุ่มใหญ่ มีมุมรับรองแบบโซฟานุ่ม ๆ และ เคาน์เตอร์บาร์น้ำ

ผนังห้องเป็นหน้าต่่างกระจกใสแบบ Full Height เปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำได้เต็มสายตา

มองไปอีกฝั่งจะเป็น Co-Studying Area ความสูง 2 ชั้น

Co-Studying Area ที่ออกแบบมามีสไตล์ไม่เหมือนใคร เป็นช่องที่ขนาดแตกต่างกัน และมีราวบันไดให้ปีนไปชั้น 2 ได้ พร้อมมีตาข่ายเหล็กตกแต่งเพิ่มความส่วนตัวไปอีกระดับ ชอบที่มีขนาดแต่ละช่องแตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับว่าคนมากคนน้อย หรือคนเดียว และมีเก้าอี้นั่งพร้อมโต๊ะทำงาน และเก้าอี้เอนสำหรับเอนหลังอ่านหนังสือ ใครทำงานที่บ้าน ทำรายงาน หรืออ่านหนังสือสอบน่าจะถูกใจกันนะ

จากภาพชั้นล่างจะเป็นเหมือนที่นั่งทำงาน อ่านหนังสือ พอปีนบันไดขึ้นมาชั้น 2 จะกลายเป็น Napping Area

Napping Area พร้อมเบาะ และ หมอนอิง ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้ด้วยนะคะ ครบครันมากจริง ๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีเคาน์เตอร์ทำงานตัวยาว พร้อมเก้าอี้จัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง เหมาะสำหรับนั่งทำงานคนเดียวชิว ๆ อีกฝั่งเป็นเก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลาง ไว้นั่งคิดงาน คุยงานแบบ 2-3 คน

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นห้องประชุม

ภายในมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ รองรับได้ ประมาณ 6-10 ที่นั่งเลยค่ะ

จากชั้น 2 มองลงมาดูบรรยากาศภาพรวมบริเวณ Co-Working Space

ตรงข้ามกับ Co-Woking Space เป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน ฟังก์ชั่นมาตรฐานได้ในได้มาเหมือนกัน คือจะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องซาวน่า (สำหรับห้องน้ำชาย) + ห้องอบไอน้ำ (สำหรับห้องน้ำหญิง) พร้อมล็อกเกอร์เก็บของค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในสุดเป็นห้องซักรีด

ด้านในมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ, เครื่องอบผ้าหยอดเหรียญ และ ตู้กดน้ำหยอดเหรียญ

อีกฝั่งเป็นห้องสำหรับรีดผ้า มีชั้นวางเสื้อผ้า และราวแขวนผ้าติดมาให้เรียบร้อยค่ะ

ถัดจากอาคาร E มาจะเจอกับสระว่ายน้ำโซนด้านใน ที่โอบล้อมไปด้วยอาคาร E, F, G, H

Sunken Seat สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน

สระว่ายน้ำโซนด้านในเป็นสระฟรีฟอร์ม ความยาว 84 เมตร และที่ชั้น 1 ของอาคาร F, G จะเป็นห้องพักแบบ Pool Access นั่นเองค่ะ

ตรงกลางสระว่ายน้ำเป็น Terrace Pavilion และทางเดินเชื่อมสู่ Lobby อาคาร F และ G

บรรยากาศภาพรวมสระว่ายน้ำโซนด้านหลังโครงการค่ะ

มาจนถึงท้ายที่ดินโครงการ อาคารซ้ายมือจะเป็นอาคาร H ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของ Tree House

Tree House จะตั้งอยู่ที่ท้ายสระว่ายน้ำโซนด้านหลัง

Tree House หรือ บ้านต้นไม้ 2 ชั้น ชั้นล่างมีมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ส่วนชั้นบนเป็นมุมพักผ่อนแบบ Open Air

มุมพักผ่อนชั้นล่าง แบบ Semi-Outdoor

มุมพักผ่อนชั้นบน แบบ Open Air

จากชั้น 2 ของ Tree House มองตรงออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำฟรีฟอร์มโซนด้านใน และ ต้นไม้ใหญ่กลางสระแบบนี้ค่ะ

---

แปลนอาคาร A, B, C, D, E, F, G, H

ผังชั้น 1 อาคาร A มียูนิตที่พักอาศัย 224 ยูนิตเริ่มที่ชั้น 1 -8 และเป็นตึกที่มียูนิตร้านค้าอยู่ 2 ยูนิต ตอนนี้มี Max Valu วางแผนมาเปิดแล้วค่ะ เป็นร้านใหญ่ 200 sq.m. ส่วนอีกร้านยังไม่มีข้อมูลสรุปนะว่าจะเป็นร้านไหน มีสำนักงานนิติบุคคลและโถงต้อนรับ,พื้นที่วางตู้จดหมาย, ห้องพักอาศัย

ผังชั้น 3 – 8 อาคาร A จะเป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้น โถงลิฟต์มี 2 ตัว โถงลิฟต์อยู่ค่อนมาทางด้านหน้าโครงการฝั่งถนนพหลโยธิน ตัวอาคารเป็นรูปตัว L ทำให้ห้องที่อยู่บริเวณฐานตัวแอลจะเดินค่อนข้างไกลหน่อยแต่ก็จะได้เรื่องความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น และจะมีบันไดหนีไฟ 2 ตำแหน่งกระจายตัวอยู่ทั้งฝั่งซ้ายและขวา

วิวฝั่งในของตึก A จะมองไปเห็นสวนน้ำของโครงการค่ะ ฝั่งวิวนอกหันไปทางทิศเหนือเป็นซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ถัดไปเป็นที่ดินเปล่าเป็นตึกที่สะดวกและมุมดีกว่าตึกอื่นๆ เพราะมีร้านค้าด้านล่างตึกเลย และอยู่ด้านหน้าใกล้ซุ้มโครงการ การเข้าออกก็เลยง่ายและใกล้ที่สุดด้วยค่ะ

ผังชั้น 1 อาคาร B จะเหมือนกันกับอาคาร C เลยนะคะ คือเป็นผังอาคารรูปตัว I แต่ผังกลับด้านบนล่างกัน และตั้งอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกัน แต่ละอาคารมียูนิตที่พักอาศัย 224 ยูนิต เริ่มที่ชั้น 1 -8 มีที่จอดรถชั้นล่าง และโถงต้อนรับ,พื้นที่วางตู้จดหมาย, ห้องพักอาศัย

ผังชั้น 3 – 8 อาคาร B และ C จะเป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้น โถงลิฟต์มี 2 ตัว โถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ตัวอาคารเป็นรูปตัว I ทำให้ยูนิตริมสุดทั้งสองฝั่งมีระยะเดินมาลิฟต์พอๆกัน และจะมีบันไดหนีไฟ 2 ตำแหน่งกระจายตัวอยู่ทั้งฝั่งซ้ายและขวา

วิวฝั่งในของตึก B (ทิศเหนือ), ตึก C (ทิศใต้) จะมองไปเห็นสวนน้ำของโครงการค่ะ ฝั่งวิวนอกของตึก B หันไปทางทิศใต้ เป็นคอนโด 8 ชั้น, ฝั่งวิวนอกของตึก C หันไปทางทิศเหนือเป็นซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า เป็นมุมที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ ไม่ชนตึกอื่นและมีถนนคั่นด้วย

ผังชั้น 1 อาคาร D มียูนิตที่พักอาศัย 224 ยูนิตเริ่มที่ชั้น 1 -8 มีที่จอดรถและโถงต้อนรับ,พื้นที่วางตู้จดหมาย, ห้องพักอาศัย

ผังชั้น 3 – 8 อาคาร D จะเป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้น โถงลิฟต์มี 2 ตัว โถงลิฟต์อยู่ค่อนมาทางด้านหลังโครงการฝั่งอาคาร E ตัวอาคารเป็นรูปตัว L ทำให้ห้องที่อยู่บริเวณฐานตัวแอลจะเดินค่อนข้างไกลหน่อยแต่ก็จะได้เรื่องความเป็นส่วนตัวที่มากขึ้น และจะมีบันไดหนีไฟ 2 ตำแหน่งกระจายตัวอยู่ทั้งฝั่งซ้ายและขวา

วิวฝั่งในของตึก D (ทิศเหนือ)จะมองไปเห็นสวนน้ำของโครงการค่ะ ฝั่งวิวนอกหันไปทางทิศใต้เป็นอาคารแนวราบสูง 1 – 2 ชั้นเป็นส่วนใหญ่

ผังชั้น 1 อาคาร E (อาคารจอดรถ) ที่จอดรถ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า พร้อมล็อคเกอร์, ห้องซาวน่า(ช), ห้องอบไอน้ำ (ญ), พื้นที่ห้องทำงานอเนกประสงค์, พื้นที่อ่านหนังสือ, ห้องซักรีด (ไม่รวมอุปกรณ์), ชั้น 2-7 ที่จอดรถ

ผังชั้น 2-7 อาคาร E (อาคารจอดรถ) เป็นที่จอดรถ โดยที่จอดรถทั้งโครงการไม่รวมจอดซ้อนคัน 37% ของจำนวนยูนิตโครงการ

ผังชั้น 1 อาคาร F จะเหมือนกันกับอาคาร G เลยนะคะ คือเป็นผังอาคารรูปตัว I แต่ผังกลับด้านบนล่างกัน และตั้งอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกัน แต่ละอาคารมียูนิตที่พักอาศัย 219 ยูนิต เริ่มที่ชั้น 1 -8 มีที่จอดรถชั้นล่าง และโถงต้อนรับ,พื้นที่วางตู้จดหมาย, ห้องพักอาศัย

ผังชั้น 3 – 8 อาคาร F และ G จะเป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้น โถงลิฟต์มี 2 ตัว โถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ตัวอาคารเป็นรูปตัว I ทำให้ยูนิตริมสุดทั้งสองฝั่งมีระยะเดินมาลิฟต์พอๆกัน และจะมีบันไดหนีไฟ 2 ตำแหน่งกระจายตัวอยู่ทั้งฝั่งซ้ายและขวา

วิวฝั่งในของตึก F (ทิศเหนือ), ตึก G (ทิศใต้) จะมองไปเห็นสวนน้ำของโครงการค่ะ ฝั่งวิวนอกของตึก F หันไปทางทิศใต้ เป็นอาคารแนวราบสูง 1-2 ชั้น, ฝั่งวิวนอกของตึก G หันไปทางทิศเหนือเป็นซอยพหลโยธิน 34 แยก 11-10 ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า เป็นมุมที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ ไม่ชนตึกอื่นและมีถนนคั่นด้วย

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องพักให้เลือก 5 แบบ หลัก ๆ ดังนี้ค่ะ

• Studio : 24.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 30.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 43.50
• 2 Bedrooms : 46.50 ตร.ม.

แปลนห้อง Studio : 24.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom : 30.50 ตร.ม.

แปลนห้อง1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedrooms : 43.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedrooms : 46.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้มีทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. และ แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ คือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว, ชุดครัว ซิงค์ล้างจานและเครื่องใช้ไฟฟ้าของ Mex, เครื่องปรับอากาศ Daikin 2 ตัว และ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ค่ะ

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้ 4 ส่วนหลัก เปิดประตูเข้ามาด้านในห้องพักจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ตรงข้ามกันเป็นห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปด้านในขวามือเป็นห้องนอน รองรับเตียงนอน 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด พร้อมมุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นระเบียงซักล้าง ตำแหน่งติดกับห้องครัว ซึ่งจะช่วยระบายกลิ่นจากการทำอาหารได้เป็นอย่างดีค่ะ

ประตูห้องพักเป็นบานไม้สำเร็จรูปสีขาว หน้าบานมีตาแมวไว้ส่องคนจากด้านใน มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก ฝังกลอน Double Lock ผนังข้างประตูห้องติดป้ายเลขที่ห้องมาให้ครบทุกยูนิต

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ขวามือเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปด้านในขวามือเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวแบบปิด พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร ผนังและฝ้าเพดานห้องมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในห้องแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

ห้องนั่งเล่นแบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะ โครงการให้โซฟาผ้าสีเทา ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางทรงกลม 1 ตัว ผนังด้านหลังโซฟาติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

ตรงข้ามกับโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.5 เมตร สามารถวางทีวีตั้งโต๊ะ หรือ แขวนทีวีที่ผนังได้ตามความต้องการ ขนาดของทีวี ประมาณ 42-52 นิ้วกำลังพอดี ผนังด้านหลังทางโครงการเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 2.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายของได้อย่างสะดวก

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีเป็นหินแกรนิต ไม่บวมน้ำ ยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ป้องกันความชื้น และกันน้ำไหลย้อนกลับค่ะ

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง และกั้นฉากอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำและผนังห้องน้ำแต่งกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Cotto เพดานติดพัดลมระบายอากาศของ Panasonic ให้ 1 เครื่อง

ส่วนแห้งติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ให้ตำแหน่งตามภาพ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด ด้านหลังก่อ Low-Wall หินแกรนิตสีดำ วางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม แบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้อีกเล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบชุดค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ ประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน มาให้แบบในภาพ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ และที่วางสบู่ ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำด้านในขนาด ประมาณ 1.2 x 0.90 เมตร

ถัดเข้าไปดูรายละเอียดด้านในกันต่อ ขวามือเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด

เข้าไปดูด้านในห้องนอนกันก่อน ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด

ได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีช่องเก็บของให้อีก 3 ช่องด้วยกัน

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเปิด หน้าบานกระจกเงาและบานทึบ ภายในจัดฟังก์ชั่นมาให้ครบ ทั้งราวแขวนผ้า, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาบานสูงและลิ้นชักด้านใต้ไว้เก็บของ

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือกว้างถึง 1.2 เมตร ยืนแต่งตัว เลือกหยิบเสื้อผ้าได้สบาย ๆ

มองไปทางปลายเตียงเป็นผนังเปล่า ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้าเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ระยะใช้งานฝั่งปลายเตียง กว้าง 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ 1 บาน เปิดรับวิวได้กว้าง และยังช่วยให้ภายในห้องนั้นดูโปร่งโล่งสบาย ไม่อึดอัดค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ไปดูห้องครัวกันต่อ แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

ห้องครัวปิด ภายในมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานมาครบชุด ทั้งชุดครัว และ ชุดโต๊ะทานข้าว

ชุดครัวบิวท์อินขนาดมาตรฐาน หน้าท็อปปิดผิวเมลามีนสีขาวครีม มีตู้เก็บของบน-ล่างปิดผิวลายไม้สีอ่อน พร้อมช่องวางไมโครเวฟและที่วางเครื่องซักผ้า

หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้า และ ติดเครื่องดูดควันมาให้ครบชุด ผนังครัวทำ Backsplash มาให้เรียบร้อย เวลาทำครัวสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ สำหรับต่อเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ 1 จุด

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ MEX

ตู้เก็บของด้านบน มีทั้งแบบบานเปิด, ชั้นวางของ และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของบานเปิด มีเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ด้านใน ติดกันเป็นที่วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาด 7 กก. ที่เดินงานระบบไฟฟ้า+ระบบประปามาให้พร้อมติดตั้งใช้งานค่ะ

ติดกับชุดครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้

ตรงข้ามชุดครัวได้โต๊ะทานข้าว พร้อมเก้าอี้ 2 ที่นั่ง ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือกว้าง

ระยะใช้งานจากชุกครัว-โต๊ะทานข้าว กว้างประมาณ 1 เมตร ยืนทำอาหาร ล้างจาน และเดินเข้า-ออกไประเบียงได้สะดวก

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกธรณีสูง 15 ซม. กันความชื้น กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ในห้อง

ระเบียงขนาด 2.3 x 0.80 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา

ราวระเบียงระแนงเหล็ก ความสูง ประมาณ 1.1 เมตร ซ้ายมือแขวน CDU 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร พร้อมกริลระแนงความสูงจรดฝ้าเพดาน

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องครัวค่ะ

---

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จัดฟังก์ชั่นการใช้งานไว้ 5 ส่วนหลัก เข้ามาด้านในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นมุมครัวเปิด และ ห้องน้ำ ที่แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปด้านใน ซ้ายมือเป็นห้องนอน ที่ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด ส่วนขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว พร้อมระเบียงพักผ่อนที่ภายในค่ะ

ประตูห้องพักรูปแบบเดียวกันทุกยูนิต

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ในพื้นที่เดียวกัน ซ้ายมือเป็นครัวเปิด และ ห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ + ระเบียง ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร วัสดุมาตรฐานพื้นห้อง, ผนังห้อง, ฝ้าเพดาน และโคมไฟมาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ขายห้องพักแบบ Fully Furnished เช่นเดียวกัน ไปดูรายละเอียดกันต่อได้เลยค่ะ

อย่างที่บอกว่าห้องนี้จะได้ห้องนั่งเล่นที่กว้างขึ้น ซึ่งมุมนี้จะประกอบไปด้วยโซฟายาว พร้อมโต๊ะอาหาร

เฟอร์นิเจอร์ได้มาตามนี้เลยนะ ชอบที่ได้โซฟายาวแบบนี้ จะนั่งนอนก็ทำได้สบาย ๆ และชอบที่แยกมาเป็นสองส่วน แบบมีส่วนที่มีพนักพิงและที่ท้าวแขนมาให้ด้านนึงด้วย โซฟาให้มาเป็นโซฟาหุ้มผ้าสีเทาอ่อน สามารถใช้เป็นเตียงเสริมได้ ของจริงได้ตามนี้ พร้อมวางโต๊ะทานข้าวตัวยาวมาให้อีกฝั่งนึง

โต๊ะทานข้าว แบบ 2 ที่นั่ง มาพร้อมเก้าอี้ โดยวางมาในลักษณะที่ปรับใช้งานได้หลายรูปแบบดี ผนังด้านหลังติดเครื่องปรับอากาศ Daikin 9,000 BTU มา 1 เครื่อง

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ถัดเข้าไปด้านหลังเป็นห้องครัวเปิด และ ห้องน้ำ

ชั้นวางทีวีบิวท์อิน พร้อมลิ้นชักเก็บของ ความกว้าง 1.5 เมตร รองรับทีวีขนาด 42-52 นิ้วได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ถัดเข้าไปด้านหลังเป็นส่วนของห้องครัวเปิด ซึ่งจะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างห้องน้ำ และห้องนอน

ชุดครัวบิวท์อิน L-Shape เข้ามุมห้องตามนี้เลย หน้าท็อปเป็นเมลามีนสีขาวครีม ผนังทำ Backsplash กันเปื้อน พร้อมติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ติดกับชุดครัววางตู้เย็นขนาด 8 คิว มาให้ดูระยะใช้งาน

หน้าท็อปครัวแบ่งฟังก์ชั่นใช้งานมาตามนี้เลย

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ของ MEX

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หมุนซ้าย-ขวาได้ ล้างจาน-ล้างผักผลไม้ได้สะดวกดีทีเดียว

ตู้เก็บของด้านบน มีทั้งแบบบานเปิด, ชั้นวางของ และ ช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของบานเปิด ติดกันเป็นที่วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ที่เดินงานระบบไฟฟ้า+ระบบประปามาให้พร้อมติดตั้งใช้งานค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ตัวประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมธรณีหินแกรนิต ยกสูง ประมาณ 10 ซม.

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย การตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังใช้โทนสีเทา 2 เฉด สุขภัณฑ์มาตรฐานติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยใช้เป็นของ American Standard และ Cotto พร้อมพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ตัวก๊อกเป็นโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์มี Low-Wall หินแกรนิตแนวยาว วางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ ผนังติดกระเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน

ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำ ประตูบานเลื่อน 3 ตอน มาให้แบบในภาพ

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำ ขนาด 1.20 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ และระเบียง

เริ่มกันที่ห้องนอน ประตูห้องเป็นบานไม้ HDF สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องนอนขนาดใหญ่ พักอาศัย 2 คนได้สบาย ๆ ภายในห้องจะมีฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบชุด

ซ้ายมือได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเปิด หน้าบานกระจกเงาและบานทึบ ภายในจัดฟังก์ชั่นมาตรฐานให้ครบ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็ก กระจกเงาทรงสูง พร้อมลิ้นชักเก็บของที่ด้านล่าง

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า สามารถแขวนทีวีที่ผนังได้ มีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อใช้งาน ด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Daikin ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์และบานเลื่อนขนาดใหญ่มา 1 ชุด เปิดรับวิวได้กว้าง รวมถึงใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน

ห้องอเนกประสงค์กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ต่อเนื่องมากจากด้านนอก

ห้องอเนกประสงค์ในห้องตัวอย่าง ตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถปรับฟังก์ชั่นได้ตามชอบ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนรอง หรือห้องแต่งตัวก็ลงตัวค่ะ

ถัดออกไปด้านในสุดจะเป็นส่วนของระเบียงพักผ่อน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกธรณีสูง 15 ซม. กันความชื้น กันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ในห้อง

ระเบียงขนาด 2.3 x 0.80 เมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา

ราวระเบียงระแนงเหล็ก ความสูง ประมาณ 1.1 เมตร ขวามือแขวน CDU 2 ตัว ปล่อยลมร้อนออกด้านนอกอาคาร พร้อมกริลระแนงความสูงจรดฝ้าเพดาน

ห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus หลัก ๆ จะได้วิวสระว่ายน้ำที่บริเวณคอร์ทตรงกลางโครงการแบบนี้

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องอเนกประสงค์ค่ะ

---

ราคา (พ.ย.62)

• Studio 24.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*
• 1 Bedroom 30.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.491 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.822 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Plus 43.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.427 ล้านบาท*
• 2 Bedrooms 46.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.867 ล้านบาท*

---

• เงินจอง 5,000 บาท* / ทำสัญญา 0 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตรม/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Elio Del Moss พหลโยธิน 34 ตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่พหลโยธิน ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม และสถานีม.เกษตรศาสตร์ (ในอนาคต), ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุข ทำให้สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกสบาย

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการในระยะเดินมีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่ายตั้งแต่เช้าจรดค่ำค่ะ ตั้งแต่ระยะเดินรอบๆโครงการที่ร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่ม แผงขายอาหารและขนมขบเคี้ยวเยอะ และอุดมสมบูรณ์แล้ว ส่วนนึงเพราะอยู่ใกล้ห้างใหญ่อย่างเมเจอร์รัชโยธิน, ร.พ.เปาโล เกษตร, ตลาดบางเขน และม.เกษตรศาสตร์ ทำใหมีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง

แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่พหลโยธินซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยวและร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.4 กม. จะมี Major รัชโยธินอยู่ นอกจากฟังก์ชั่นหลักอย่างดูหนังโยนโบว์ลิ่งแล้ว Major รัชโยธิน มีร้านอาหารเยอะมากค่ะ ด้านในมี Community Mall อยู่ด้วย ร้านอาหารเต็ม แถมยังมีตลาดนัดขนาดใหญ่ด้านข้างซึ่งขายเสื้อผ้าเครื่องแต่งกายซะเยอะ ใครชอบแต่งตัวน่าจะชอบค่ะ ของเยอะ เดินสนุกราคาไม่แพงด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ เป็นโครงการที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้ถนนใหญ่สำคัญ 3 เส้นอย่างพหลโยธิน, เกษตร-นวมินทร์, งามวงศ์วาน, รัชดาภิเษก และลาดพร้าววังหิน ล้อมรอบที่ตั้งโครงการอยู่ คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก มีทางเข้าออกได้หลายทาง ทั้งด้านหลักอย่างถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่อยู่ใกล้แยกเกษตร หรือถนนพหลโยธิน 32 (ถนนเสนานิคม) ที่สามารถใช้ลัดเลาะไปออกถนนลาดพร้าววังหินและถนนลาดพร้าวโดยเลี่ยงแยกต่างๆที่ตอนเย็นจะมีการจราจรหนาแน่นอย่างแยกรัชโยธิน, แยกเกษตร และห้าแยกลาดพร้าวได้ดี

การศึกษาทางลัดเลาะต่าง ๆเป็นเรื่องจำเป็นของโซนในเมืองแบบนี้ค่ะ เพราะใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ซึ่งกระทบมาที่ถนนพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ รัชดาภิเษก ทำให้ช่วงเช้า-เย็น โดยเฉพาะช่วงเย็นปริมาณรถบนถนนจะหนาแน่นมาก

เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะ ๆ ดังนั้นจะแนะนำให้ใช้ถนนรัชดาภิเษก ที่มีทางกลับรถน้อยกว่า จากโครงการสามารถเข้า-ออกนอกเมืองด้วยการใช้โทลล์เวย์ ที่ถนนวิภาวดีรังสิต หรือทางด่วนศรีรัช ที่มีทางขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการอยู่บนถนนรัชดาภิเษก

โครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 6.1 กม.หรือระยะเวลาขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น การมีทางด่วนอยู่ใกล้ๆแบบนี้คนขับรถได้ความสะดวกสบายเพิ่มขึ้นเยอะค่ะ เพราะทำให้เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมือง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะไม่ว่าจะไปพระราม 4, สีลม, สาทร หรือออกเมืองไป เมืองทอง, ดอนเมือง, รังสิต ก็ใช้ทางด่วนศรีรัชไปได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยไม่ใช้รถ โครงการตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 แยก 11 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวทั้ง BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรศาสตร์ ที่ และปัจจุบันจะอยู่ใกล้ MRT พหลโยธิน รถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ( 4 กม.จากโครงการ) ที่ใช้นั่งไปไหนมาไหนได้สะดวก เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว, สายสีม่วง และสายสีเหลืองในอนาคตได้

ออกมาที่ถนนพหลโยธินตอนนี้จะมีโครงการสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต กำหนดสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563 โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรศาสตร์ โดยมีระยะห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 1.5-2 กม. เมื่อโครงการสร้างเสร็จจะมี Shuttle Bus พาไปส่งที่สถานีรถไฟฟ้าให้ด้วยนะคะ

นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ในระยะใกล้ๆแล้ว โซนนี้มีแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการแทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้นเพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ นั่งเพียง 3 สถานีถึง BTS หมอชิต สถานี Interchange กับรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สวนจตุจักรได้ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้าหลายสายค่ะ

ในอนาคตก็มีรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีบางเขน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกสาย สร้างเสร็จเมื่อไหร่โซนนี้ก็จะมีความสะดวกสบายในการเดินทาง ที่กระจายตัวออกไปยังจุดหมายปลายทางที่หลากหลายมากขึ้นไปอีก

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบมาให้ใช้ประโยชน์และเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอย่างเต็มที่, ชุดสุขภัณฑ์, ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้มาตรฐานค่อนข้างดีค่ะ ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. และห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ของ American Standard มาพร้อมฉากกั้นห้องน้ำ และมีห้องครัวปิดติดระเบียงมาให้ พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด

สิ่งอำนวยความสะดวก : จัดมาให้อย่างครบครันและหลากหลาย ออกแบบมาได้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ รวมถึงนักศึกษาและคนทำงาน อาทิ โถงต้อนรับ + ห้องจดหมาย Free Wifi ครบทุกอาคาร, สระว่ายน้ำฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ 2 สระ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องอเนกประสงค์, สวนสาธารณะ, พื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ, Access Card Control, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. และที่จอดรถไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 37% ของจำนวนยูนิตโครงการ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ใกล้ถนนใหญ่พหลโยธินและถนนเกษตร-นวมินทร์ ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม และสถานีม.เกษตรศาสตร์ (ในอนาคต), ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชและทางยกระดับอุตราภิมุข
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งจากถนนเกษตรนวมินทร์ พหลโยธิน เสนานิคม และทางด่วนศรีรัช แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าเย็นจากแยกต่างๆ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกมากเพราะหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่ผ่านไปมาตลอด ในอนาคตโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม และสถานีม.เกษตรศาสตร์ (ในอนาคต) และมี Shuttle Bus ไปส่งถึงสถานี
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม. ได้คอนโดทำเลใกล้ถนนใหญ่พหลโยธิน และถนนเกษตร-นวมินทร์ ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

สำนักงานขาย : 02-014-1411

Website : www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลโยธิน 34 / SUPALAI CUTE RATCHAYOTHIN-PHAHOLYOTHIN 34
เจ้าของโครงการ	ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	10-0-90 ไร่
จำนวนตึก	5 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย : 882 ยูนิต ร้านค้า : 6 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 33.5 – 37.5 ตร.ม. 1 Bed ขนาด 40.5 – 49 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 60%  (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
โซน	พหลโยธิน
ขนส่งสาธารณะ	BTS เสนานิคม รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2) ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างกลางปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จปี พ.ศ. 2559
ราคา	เริ่มต้น 1.91 ล้านบาท (พ.ย. 61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 57,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 350 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 45 ม. Lotus Express : 80 ม. ตลาดบางเขน : 1.1 กม. ตลาดอมรพันธ์ : 1.4 กม. Tops Market ม.เกษตร : 2.2 กม. Tesco Lotus วังหิน : 2.4 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 3.3 กม. Avenue รัชโยธิน : 3.3 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 3.3 กม. Union Mall : 4 กม. Tesco Lotus พงษ์เพชร : 5 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 5.2 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 5.2 กม. Central ลาดพร้าว : 5.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 5.3 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 5.7 กม. Central รามอินทรา : 6.9 กม. The Walk : 7.4 กม. Tesco Lotus หลักสี่ : 8.5 กม. Big C สะพานใหม่ : 8.5 กม. ม.เกษตร : 1.5 กม. รร.สารวิทยา : 3 กม. ม.ราชภัฎจันเกษม : 3.6 กม. ม.เซนต์จอห์น : 4.2 กม. สาธิต ม.เกษตร : 4.4 กม. ม.ศรีปทุม : 5.2 กม. รร.หอวัง : 5.4 กม. ม.ราชภัฎ พระนคร : 6.5 กม. รพ.เมโย : 800 ม. รพ.วิภาวดี : 2.7 กม. กรมทหารราบที่ 11 : 4.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 15.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สระว่ายน้ำ (Infinity Edge) ห้องออกกำลังกาย สวนหย่อม สนามเด็กเล่น รปภ. กล้องวงจรปิดโครงการ ประตู Key Card
จุดเด่นของโครงการ	– แนวคิดอาคารสไตล์โมเดิล ผสมผสานสีโทนน้ำตาล Beige สะท้อนความเรียบหรู ทันสมัย ภายใต้แนวคิดของแต่ละอาคาร ที่สื่อจากสีสันและสายพันธุ์ของดอกไม้ ได้แก่ Aster, Bellis, Cosmos, Daisy และ Gerbera – จัดวางห้องนอน ครัว และห้องน้ำอย่างเป็นสัดส่วน เพื่อการอยู่อาศัยที่ลงตัว พร้อมช่วยประหยัดพลังงานด้วยการใช้กระจกสีเขียวตัดแสง และใช้สีอาคารโทนสีอ่อน เพื่อลดความร้อนจากภายนอกเข้าสู่ตัวอาคาร

---

---

---

• Premio Quinto BTS เสนานิคม
• Phyll Phahol 34
• KnightsBridge Kaset Society (Ready to move)
• Chapter One The Campus Kaset
• The Ville Express รัชโยธิน

ถนนเสนานิคม 1 หรือซอยพหลโยธิน 32

• T-One พหลโยธิน 32
• Wilmore พหลโยธิน 32
• Attitude พหลฯ-เสนา (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32
• Chateau In Town พหลโยธิน 32
• Condo U รัชโยธิน
• Miti ลาดพร้าววังหิน 72
• Chambers Chaan ลาดพร้าววังหิน

ถนนเสนานิคม 2 หรือซอยพหลโยธิน 34

• The Key พหลโยธิน 34
• ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You Condo เสนานิคม-แยกเกษตร
• You 2 Condo พหลโยธิน 34-แยกเกษตร
• You 3 Condo @แยกเกษตร
• D-MURA รัชโยธิน
• Maxxi รัชโยธิน-พหลฯ 34
• Hi Kaset Senanikhom Station (NEW)
• Hesper Red เกษตร (NEW)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2) ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.837419, 100.581376

ที่ตั้งโครงการ Supalai Cute รัชโยธิน-พหลโยธิน 34 ตั้งอยู่ในซอยพลโยธิน 34 ห่างจากปากซอยถนนพหลโยธินเข้ามาประมาณ 850 ม. ซอยนี้มีข้อดีคือเป็นซอยที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกถนนประเสริฐมนูกิจได้ และไปออกถนนเสนานิคม 1 ได้อีกทาง ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวกเข้าออกได้หลายทาง

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นพหลโยธิน ออกจากซอยมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธินจากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชกาภิเษกได้ไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้า เชื่อมเข้าอโศกได้เลย ถ้าข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานความ อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรืออีกทางจะใช้เส้นวิภาวดีรังสิต โดยจากโครงการมาออกฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจ จากนั้นข้ามแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วานและไปเลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกันจะมาตัดกับถนนพหลโยธินตรงห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นเส้นนี้ด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนประเสริฐมนูกิจ วิ่งออกไปแถวนวมินทร์ รามอินทรา เชื่อมออกมอเตอร์เวย์ได้ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ให้ขึ้น ถนนพหลโยธินวิ่งออกนอกเมืองตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีก จะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต นวนคร อยุธยาได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกนอกเมืองไปดอนเมือง รังสิตได้เลย เส้นงามวงศ์วานไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้ เลยไปอีกเป็นถนนกาญจนาภิเษก หรือจะตัดเข้าถนนติวานนท์ก็ได้ครับไปเชื่อมกับนครอินทร์ พระรามห้าได้

ทางเข้าออกโครงการ สามารถเข้าออกได้จากถนนเส้นหลักถึง 3 ทาง ทางแรกจากฝั่งถนนพหลโยธินสามารถเข้าได้ทั้งจากซอยพหลโยธิน 32 (เสนานิคม 1) และ 34 แต่หากเข้าจากซอย 34 จะใกล้กว่าที่ระยะทาง 850 เมตร อีกทางคือกจากถนนประเสริฐมนูกิจเข้าจากซอยประเสริฐมนูกิจ 2 มีระยะทางเพียงแค่ 400 เมตร ส่วนอีกทางจากถนนลาดปลาเค้าหรือลาดพร้าววังหิน ผ่านทางถนนเสนานิคม 1 มีระยะทางอยู่ที่ 1.4 กม.

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลเวย์ระยะจากโครงการประมาณ 4.9 กม. โดยใช้เส้นพหลโยธินวิ่งมาทางห้าแยกลาดพร้าว จะเจอทางไปขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัชห่างจากโครงการประมาณ 6.8 ม. จากโครงการมาออกฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจจากนั้นข้ามแยกเกษตรไปเข้าถนนงามวงศ์วานวิ่งตามทางไปจะเจอป้ายบอกขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กม. โดยจากโครงการมาใช้ถนนประเสริฐมนูกิจไปกลับรถตรงแยกเกษตร จากนั้นก็วิ่งออกมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS เสนานิคมประมาณ 850 ม. จะอยู่ตรงปากซอยพหลโยธิน 34 พอดีครับ ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ สามารถนั่งยาวๆเข้าเมืองไปถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม ชิดลม เพลินจิต อโศก ทองหล่อ เอกมัยโดยที่ไม่ต้องเปลี่ยนสายเลย มีจุดเชื่อมต่อ MRT พหลโยธิน ตรงสถานีห้าแยกลาดพร้าว และตรงสถานี BTS พหลโยธิน 24 จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วง แคราย-ลำสาลี ตัดผ่านเส้นประเสริฐมนูกิจ มีสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ตรงสถานี ม.เกษตร ส่วนสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีกรมยุทธโยธาทหารบก แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ ถ้ารถไฟฟ้าเปิดใช้พร้อมกันทั้งหมดสามารถเลือกได้เลยว่าจะเดินทางไปโซนไหน

นอกจากนี้หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะให้หลากหลายหน่อยต้องมาตรงเส้นพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน แคราย ติวานนท์ บางบัวทอง บางใหญ่

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย มีอาคารพาณิชย์ตามริมถนนเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ส่วนคอนโดมิเนียมก็พอมีบ้าง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนประเสริฐมนูกิจขับตรงตามทางมาเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประเสริฐมนูกิจ 2 ตรงเข้ามาสุดซอยเลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 34 และจะเจอโครงการทางขวามือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนประเสริฐมนูกิจ > ซอยประเสริฐมนูกิจ 2 > ซอยพหลโยธิน 34 > Supalai Cute รัชโยธิน-พหลโยธิน 34

เริ่มจากถนนประเสริฐมนูกิจ ซ้ายมือเป็นตลาดหัวมุม ฝั่งขวาจะเป็น The Walk เกษตรนวมินทร์

ถัดมาตามป้ายเกษตรศาสตร์ไปครับ

จากนั้นจะเจอซอยประเสริฐมนูกิจ 2 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยครับ

จากนั้นตรงเข้าซอยประเสริฐมนูกิจ 2 เข้าไปสุดซอย และเลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 34 และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือครับ

เลี้ยเข้ามาจะเป็นซอยประเสริฐมนูกิจ 2 เป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกันได้

ภายในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และหอพัก ซ้ายมือเป็นโครการ Elio Del Moss

ถัดมาเป็น 7-11

ติดกันเป็น Lotus Express

เข้ามาสุดซอยจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยพหลโยธิน 34 ตรงหน้าจะเป็น 7-11

เลี้ยวมาจะเป็นซอยพหลโยธิน 34 ตรงไปอีกประมาณ 45 ม. จะเจอพื้นที่โครงการครับ ริมสองฝั่งทางส่วนใหญ่เป็นร้านอาหารหลายร้านเลย

และจะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือครับ ซ้ายมือเป็นซอยที่วิ่งไปเชื่อมออกถนนเสนานิคม 1 ได้ครับ

บริเวณขอบเขตด้านหน้าโครงการ ขวามือจะติดกับอาคารพาณิชย์

ถัดมาทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือครับ

มาเดินดูรอบๆโครงการกันก่อนครับ บริเวณใกล้ๆโครงการจะมีร้านผลไม้ ร้านข้าวมันไก่

มีร้านขายยากรุงเทพ

ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นหมูน้ำใส ร้านนี้อร่อยและราคาถูกด้วยครับ

ถัดมามีข้าวขาหมู, ข้าวมันไก่, ต้มเลือดหมู และก๋วยจั๊บ

มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 45 ม.

เลยจากเซเว่นเข้าไปจะเป็นช่วงท้ายซอยของพหลโยธิน 34 ซึ่งด้านในเป็นซอยตัน

มีร้านขายผลไม้ ร้านน้ำเต้าหู้ ด้านหลังเป็นร้านรับซ่อมมือถือ บางร้านเปิดช่วงเย็นๆ

เดินมาตรงซอยประเสริฐมนูกิจ 2 จะมี Lotus Express ด้านหน้ามีร้านค้าอีกเพียบทั้งร้านชากาแฟ ร้านก๋วยเตี๋ยว

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือด้านหลังโครงการติดกับโครงการ Supalai Park เกษตรสูง 26 ชั้น และโครงการ Prem Siri สูง 9 ชั้น ฝั่งทิศใต้ด้านหน้าโครงการติดกับซอยพหลโยธิน 34 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น และโครงการ You Condo 8 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งจะติดกับพื้นที่ของบ้านพักอาศัย

มองกลับไปที่ตัวโครงการ

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ ซ้ายมือเป็นทางเข้าตลาดศรีเสนา

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

อีกทางผมจะพามาโครงการโดยเริ่มจากถนนพหลโยธินหน้า Central ลาดพร้าว และขับมาเข้าซอยพหลโยธิน 34 ครับ

เริ่มจาก Central ลาดพร้าว ฝั่งขวาจะเป็น Union Mall ตรงเกาะกลางถนนจะเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต

ถัดมาซ้ายมือเป็นโรงเรียนหอวัง ขวามือเป็น Tesco Lotus

จากนั้นจะเจอตึกช้างขวามือ

และจะเจอแยกรัชโยธิน ขับตรงไปครับ

ข้ามแยกรัชโยธินมา ซ้ายมือจะเป็นเมเจอร์รัชโยธิน

ถัดมาจะเจอแยกเสนานิคม ถ้าเลี้ยวขวาไปจะเป็นถนนเสนานิคม 1 ซึ่งมีซอยย่อยเชื่อมไปโครงการได้ครับ

จากนั้นเมื่อถึงซอยพหลโยธิน 41 ให้เตรียมตัวชิดขวาเพื่อที่จะกลับรถ เพราะซอยพหลโยธิน 34 จะอยู่อีกฝั่งครับ

กลับรถเมื่อเจอจุดให้กลับรถ จากนั้นชิดซ้ายได้เลย

หลังจากกลับรถแล้ว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 34 หรือซอยเสนานิคม 2 บริเวณปากซอยนี้จะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า BTS เสนานิคม ห่างจากโครงการประมาณ 850 ม.

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 34 ไปอีกประมาณ 850 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

จากนั้นเข้าซอยพหลโยธิน 34 ไปอีกประมาณ 850 เมตร จะเจอโครงการพอดีครับ

และจะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดิน ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นตลาดศรีเสนาใครทำอาหารน่าจะชอบครับ ถัดมาจะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลยขายตั้งแต่เช้าจนถึงค่ำๆ มีร้านสะดวกซื้อใกล้ๆทั้ง 7-11, Lotus Express หรือมาแถวแยกเกษตรจะมีตลาดอมรพันธ์ ร้านอาหารเยอะเลยทั้งแบบญี่ปุ่น สเต็ก ตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว แถวนี้น้องๆ ม.เกษตรฯ มาทานกันเยอะครับ หรือเราจะเข้าไปในโรงอาหารของ ม.เกษตรก็ได้ครับ อร่อยและประหยัดดีด้วยถ้าเข้าไปอย่าลืมทานน้ำใบเตยนะครับของขึ้นชื่อที่นี่เลย ตามเส้นงามวงศ์วานก็จะมีให้เลือกหลายร้านเช่นกัน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ ตรงเส้นประเสริฐมนูกิจจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว The Walk หรือตามเส้นเลียบด่วนก็จะมีตลาดนัดใหญ่ๆหลายแห่ง

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 45 ม.
• Lotus Express : 80 ม.
• ตลาดบางเขน : 1.1 กม.
• ตลาดอมรพันธ์ : 1.4 กม.
• Tops Market ม.เกษตร : 2.2 กม.
• Tesco Lotus วังหิน : 2.4 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 3.3 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 3.3 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 3.3 กม.
• Union Mall : 4 กม.
• Tesco Lotus พงษ์เพชร : 5 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 5.2 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 5.2 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5.3 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 5.7 กม.
• Central รามอินทรา : 6.9 กม.
• The Walk : 7.4 กม.
• Tesco Lotus หลักสี่ : 8.5 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 8.5 กม.

• ม.เกษตร : 1.5 กม.
• รร.สารวิทยา : 3 กม.
• ม.ราชภัฎจันเกษม : 3.6 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 4.2 กม.
• สาธิต ม.เกษตร : 4.4 กม.
• ม.ศรีปทุม : 5.2 กม.
• รร.หอวัง : 5.4 กม.
• ม.ราชภัฎ พระนคร : 6.5 กม.

• รพ.เมโย : 800 ม.
• รพ.วิภาวดี : 2.7 กม.
• กรมทหารราบที่ 11 : 4.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 15.6 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 400 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 850 ม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 3.8 กม.
• ถนนรามอินทรา : 5.9 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 5.9 กม.
• แยกเกษตร : 1.4 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.1 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 3.8 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• วงเวียนหลักสี่ : 5.9 กม.

Floor Plan

จาก Master Plan โครงการจะเห็นว่าตัวโครงการแบ่งออกเป็น 5 อาคารแบ่งเป็น Aster, Bellis, Cosmos, Gerbera, Daisy ตัวอาคาร Cosmos จะเป็นเหมือนตัว I วางอยู่กลางพื้นที่ยาวตามแนวที่ดิน และอีก 4 อาคารที่เหลือจะเหมือนตัว L ล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางและอาคาร Cosmos พื้นที่ส่วนกลางจะแบ่งเป็น 2 ส่วนอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด บริเวณส่วนด้านหน้าจะเป็นสวนหย่อมพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน ส่วนด้านในจะเป็นสระว่ายน้ำ และสวน และที่ใต้อาคาร Cosmos จะมีห้องฟิตเนส และร้านค้า ทุกอาคารจะมี Lobby แยกให้ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ถนนในโครงการจะเป็นแบบ one way และ two way ส่วนที่จอดรถอยู่ชั้น 1 มีทั้งจอดใต้อาคาร และแบบกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% รวมจอดซ้อนคัน

แปลนอาคาร Aster ชั้น 2-8 จะเหมือนกันทุกชั้น มีชั้นละ 25 ยูนิต วิวห้องจะมีให้เลือกวิวนอกกับวิวในโครงการ โดยวิวนอกส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ Studio ส่วนวิวในและตำแหน่งห้องมุมจะเป็นห้องแบบ 1 Bed มีห้องแบบ Studio ตรงตำแหน่งติดลิฟท์และบันไดหนีไฟ ลิฟท์โดยสารจะอยู่ตรงช่วงมุมหักของอาคารพอดี มีลิฟท์ 2 ตัว บันไดหนีไฟ 3 จุด

แปลนอาคาร Bellis ชั้น 2-8 จะเหมือนกันทุกชั้น มีชั้นละ 25 ยูนิต ตำแหน่งห้องก็จะคล้ายๆกับอาคาร Aster

แปลนอาคาร Cosmos ชั้น 2-8 เหมือนกันทุกชั้น มีชั้นละ 26 ยูนิต อาคารนี้จะมีวิวให้เลือก 2 แบบ คือวิวสวนด้านหน้า และวิวสระว่ายน้ำ แบ่งเป็นห้องแบบ Studio 22 ยูนิต และ 1 Bed 4 ยูนิต(ตำแหน่งมุมอาคาร)

แปลนอาคาร Daisy ชั้น 2-8 เหมือนกันมีชั้นละ 25 ยูนิต ตำแหน่งห้องเหมือนอาคาร Aster

แปลนอาคาร Gerbera ชั้น 2-8 เหมือนกันมีชั้นละ 25 ยูนิต ตำแหน่งห้องเหมือนอาคาร Aster

โครงการ

เริ่มจากด้านหน้าโครงการมีป้ายโครงการชัดเจน แบ่งทางเข้าออกรถ และทางสำหรับคนเดิน

ทางเข้าออกจะเป็นไม้กระดก ลูกบ้านต้องใช้ Key Card สแกนเข้าออกทุกครั้ง ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งครับ ขวามือเป็นป้อม รปภ.

ผ่านไม้กระดกเข้ามาจะเป็นถนนในโครงการ ตรงนี้รถวิ่งสวนกันได้ ซ้ายขวามีที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

มองกลับไปฝั่งทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ถัดเข้ามาสองฝั่งทางจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางมีบ่อน้ำตกแต่ง

มองไปทางขวา

มี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะนั่งพักผ่อน ล้อมรอบไปด้วยต้นไม้เขียวๆ

มองออกมาจากด้านหลัง Pavilion จะเห็นสนามหญ้าเขียวๆแบบนี้ครับ ขวามือนั่นเป็นอาคาร Daisy

มองกลับมาอีกฝั่งก็มีเช่นกันครับ ฝั่งนี้เป็นอาคาร Gerbera

ถัดเข้ามาอีกจะเจอทางแยก ถนนส่วนนี้จะเริ่มเป็นแบบ One way บังคับเลี้ยวซ้าย ตรงหน้าเราเป็นอาคาร Cosmos

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงเข้าไปอีก สองฝั่งทางเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

เดินไปจะเห็นอาคาร Gerbera จะมีทางแยกเลี้ยวซ้ายและขวาได้

เลี้ยวซ้ายมาด้านหน้าอาคาร Gerbera มีที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

ถนนจะตรงเข้ามาใต้อาคารและเลี้ยวขวา

ใต้อาคารก็จะมีที่จอดรถ

และจะผ่านทางเข้าอาคารขวามือ

ขับตามทางมาจะเจออาคาร Aster

เข้าใต้อาคารมาจะเจอทางเข้าอาคารขวามือ

ถัดมาขวามือจะเป็นทางเชื่อมมาจากตรงทางแยกอาคาร Gerbera ที่เราผ่านมานั่นเองครับ

ถัดมาอีกจะเจออาคาร Bellis ขวามือเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

มองออกมาตรงที่จอดรถกลางแจ้ง จะเห็นด้านหลังของอาคาร Cosmos

ใต้อาคาร Bellis ก็จะเจอทางเข้าอาคารเช่นเดียวกับอาคารอื่นๆ

ถัดมาเป็นอาคาร Daisy

จากนั้นก็เลี้ยวขวาตามลูกศรเพื่อวนไปออกตรงทางเข้าออกโครงการพอดีครับ

กลับมาหน้าอาคาร Cosmos ตรงทางแยก ตรงหน้าจะเห็นว่ามีทางเดินใต้อาคารเข้าไป ซึ่งจะมีส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1 ครับ

เดินเข้ามาใต้อาคาร Cosmos ตรงหน้าจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ

มองมาทางซ้ายจะเป็นส่วนของร้านค้า ตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่ครับ มีทางเดินเชื่อมไปออกที่จอดรถใต้อาคารได้

มองไปอีกฝั่ง ขวามือจะเป็นส่วนของร้านค้าครับ ซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนส

ร้านค้าตอนนี้ที่เปิดจะมีส่วนของ Cute Service บริการฝากขายและเช่าห้อง และมีร้านซักรีด

อีกฝั่งเป็นห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย

มีม้านั่งออกกำลังกาย

ดัมเบล 1 ชุด

เครื่องปั่นจักรยาน

เครื่องเดินออกกำลังกาย

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

ลู่วิ่ง

ผนังห้องฟิตเนสมีส่วนที่เป็นกระจกมองออกไปยังสระว่ายน้ำ

ถัดจากห้องฟิตเนสมาซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และทางเข้า Lobby อาคาร Cosmos

ภายในห้องน้ำชาย

ฝั่งนี้เป็นอ่างล้างหน้า

ฝั่งตรงข้ามเป็นตู้ล็อคเกอร์ และโถปัสสาวะ พร้อมที่นั่ง

ด้านในเป็นห้องอาบน้ำ 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ มีเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วย

ภายในห้องน้ำ

เราเดินไปดูสระว่ายน้ำกันต่อครับ

ออกมาจะเจอสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง

ขนาดสระว่ายน้ำ 25 x 8.5 ม. ระบบเกลือ แบ่งสระเด็ก

มองไปปลายสระอีกฝั่ง ซ้ายมือมีแนวพุ่มไม้บังสายตาจากที่จอดรถกลางแจ้ง

ริมสระว่ายน้ำด้านในจะเป็นด้านเดิน และวางเตียงนอนริมสระ

เดินไปดูปลายสระอีกฝั่ง

ปลายสระฝั่งนี้จะเป็นจุดล้างตัว และวางชุดโต๊ะนั่งมาให้ด้วย 2 ชุด

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง

ติดกับสระว่ายน้ำจะมีสวน และสนามเด็กเล่น

มองจากสนามเด็กเล่นไปที่สระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้

เรามาดูภายในอาคารกันต่อครับ ทุกอาคารจะมีทางเข้าแยกจากกันทั้งหมด ประตูทางเข้าอาคารจะเป็นกระจกแบบบานเปิด 2 บาน

หน้าประตูทางเข้าจะเป็นระบบสแกนนิ้วครับ

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของ Lobby วางชุดโซฟาไว้ตามมุม มีช่องแสงบานใหญ่ทำให้ห้องดูสว่าง

มองกลับไปอีกฝั่ง ขวามือเป็นโถงลิฟท์

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงปุ่มกดลิฟท์ด้านใน ลิฟท์ไม่ได้ล็อคชั้นนะครับขึ้นลงได้ทุกชั้น

หน้าโถงลิฟท์ชั้นพักอาศัยทุกชั้นจะมี Mail Box ติดไว้ที่ผนังแบบนี้

บริเวณโถงทางเดินชั้นพักอาศัย

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio – Ratchayothin Suite : ขนาด 33.5 ตร.ม.
• Studio – Ratchayothin Suite (dl) : ขนาด 34 ตร.ม.
• Studio – Ratchayothin Suite (gl) : ขนาด 37.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom – Executive Suite : ขนาด 40.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom – Deluxe Suite : ขนาด 45.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom – Premier Suite : ขนาด 47 ตร.ม.
• 1 Bedroom – Deluxe Suite (dl) : ขนาด 48.5 ตร.ม.

Studio – Ratchayothin Suite : ขนาด 33.5 ตร.ม.

Studio – Ratchayothin Suite (dl) : ขนาด 34 ตร.ม.

Studio – Ratchayothin Suite (gl) : ขนาด 37.5 ตร.ม.

1 Bedroom – Executive Suite : ขนาด 40.5 ตร.ม.

1 Bedroom – Deluxe Suite : ขนาด 45.5 ตร.ม.

1 Bedroom – Premier Suite : ขนาด 47 ตร.ม.

1 Bedroom – Deluxe Suite (dl) : ขนาด 48.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่พามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• Studio ขนาด 33.5 ตร.ม.

ห้องที่พามาชมเป็น Studio ขนาด 33.5 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกับส่วนของห้องนอนด้านใน ฝั่งขวาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้ 1 บาน ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ติดกับครัวอีกฝั่งเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูหน้าห้องเป็นบานทึบลายไม้สีเข้ม มีกริ่งอยู่หน้าห้อง

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นส่วนของห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ฝ้าสูง 2.55 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ ไฟในห้องเป็นแบบโคมซาลาเปา

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

พื้นที่ส่วนแรกนี้จะใช้งานร่วมกันทั้งห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และห้องนอน

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู พื้นที่เหลือวางโซฟาแบบตัว L ได้สบายๆครับ

ติดกับโซฟาวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 3.5 ม. ชั้นวางทีวีไม่ได้ให้นะครับ ขวามือเป็นประตูห้องครัว

ถัดไปเป็นส่วนของห้องนอน เราสามารถกั้นฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วนจากห้องนั่งเล่นเพิ่มเองได้นะครับ เพื่อความเป็นสัดส่วน

วางเตียงนอนขนาด King Size ให้ดู มีพื้นที่เหลือพอสมควร

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 1.35 ม.

ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 80 ซม.

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ แอร์ได้ 1 ตัวติดผนัง ส่วนทีวีเราใช้งานร่วมกับห้องนั่งเล่นได้ครับ

ด้านในสุดจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นส่วนครัว มีประตูกระจกบานเลื่อน 1 บาน

พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิก

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 2 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 3 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจานของ Mex

ไม่มีเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันให้นะครับ แต่ทางโครงการเตรียมพื้นที่ไว้ให้ติดตั้งเพิ่มเองได้

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียงมีประตูกระจากบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.5 x 1.37 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว พร้อมติดกริลเป่าลมออกด้านนอก

ด้านล่างมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบไฟและน้ำไว้ให้แล้ว

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

มือจับประตูเป็นแบบลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงกลมของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน

ด้านในติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.36 x 0.80 ม.

---

ราคา (พ.ย.61)

• Studio ขนาด 33.5 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.91 ล้านบาท
• 1 Bed ขนาด 48.17 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.76 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 350 บาท/ตร.ม

เงินจอง 10,000 บาท และโอนกรรมสิทธิ์ได้เลย

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Supalai Cute รัชโยธิน-พหลโยธิน 34 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว หน้าโครงการมีตลาดศรีเสนา ใกล้มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11, Lotus Express ถ้ามาแถวแยกเกษตร มีตลาดอมรพันธ์เป็นแหล่งอาหารสำคัญของย่านนี้ มีทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ส้มตำ สเต็ก อาหารญี่ปุ่น ร้านขนม ผลไม้ต่างๆ ร้านสะดวกซื้อก็มีหลายร้านเลย หรือจะเข้าไปฝากท้องใน ม.เกษตรก็ได้ครับ อร่อยและประหยัดด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ก็มี The Mall งามวงศ์วาน เมเจอร์รัชโยธิน โลตัส เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ นอกนั้นก็เข้าเมือง หรือออกไปตามเส้นเลียบด่วนรามอินทราก็ได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 เป็นซอยที่มีซอยย่อยเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง ถ้าจะเข้าเมืองใช้เส้นพหลโยธินวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยกรัชโยธิน แยกนี้ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกไปโซนพระรามเก้า เชื่อมเข้าเพชรบุรี อโศก และสุขุมวิทได้เลย หรือข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านจตุจักร อารีย์ยาวไปอนุสาวรีย์ได้เลย ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นประเสริฐมนูกิจวิ่งออกไปโซนรามอินทราได้ มีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งเข้าออกเมืองได้ ส่วนเส้นพหลโยธินวิ่งไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย เส้นวิภาวดีรังสิตวิ่งออกดอนเมือง รังสิตได้อีกทาง เส้นงามวงศ์วานวิ่งไปแคราย ติวานนท์ รัตนาธิเบศร์ ออกบางบัวทอง บางใหญ่

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS เสนานิคมประมาณ 850 ม. เพียง 3 สถานีถึงจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน และเพียง 2 สถานีเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลอีกด้วยตรงเส้นประเสริฐมนูกิจ ถ้าเปิดใช้บริการพร้อมกันหมดจะเดินทางสะดวกมากขึ้นครับไปได้หลายโซนเลย นอกจากนี้หน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi ก็โบกเรียกหน้าโครงการได้ หรือออกมาเส้นพหลโยธินมีทั้งรถเมล์ รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีทั้งไปรัชโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว จตุจักร อนุสาวรีย์ ออกนอกเมืองไปเดอะมอลล์งามวงศ์วาน แคราย ติวานนท์ บางบัวทอง บางใหญ่

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 5 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 10-0-90 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L และ I ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งแบบใต้อาคารและกลางแจ้ง ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบ Studio ขนาด 33.5 – 37.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 40.5 – 49 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.55 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมีชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจานของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก และติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เลย แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ที่ชั้น แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกส่วนไว้ ส่วนกลางหลักๆจะมีสวนส่วนกลางพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 8.5 ม. แบ่งสระเด็ก มีสนามเด็กเล่น มีห้องฟิตเนส ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 จอดได้ประมาณ 60% รวมซ้อนคัน  ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access เข้าออกตัวอาคารด้วยระบบสแกนนิ้ว

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยพหลโยธิน 34 มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS เสนานิคม ประมาณ 850 ม. วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล
ห้องและวัสดุ	7.0	ออกแบบมาได้กว้างดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ, เครื่องทำน้ำอุ่น
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , สนามเด็กเล่น
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาน่าอยู่อาศัย แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.5	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

ชื่อโครงการ	ฟีล พหล 34 Phyll Phahol 34
เจ้าของโครงการ	บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-7.4 ไร่
จำนวนตึก	อาคารชุดพักอาศัย 4 อาคาร อาคารสโมสร 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น อาคารสโมสร สูง 3 ชั้น
จำนวนห้อง	358 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	ห้องพัก Type A : 25 ตร.ม. ห้องพัก Type B : 28 ตร.ม. ห้องพัก Type C : 35 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	145 คัน คิดเป็น 40.5% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	อาคาร A, B, C และ D อาคารละ 2 ตัว คลับเฮ้าส์
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สถานีเสนานิคม ถนนพหลโยธิน
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 24, 26, 34, 39, 59, 63, 104, 107, 129, 178, 185, 188 และ 503
ที่ตั้ง	ซอย พหลโยธิน 34 ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	6 – 7 กันยายน 2561 เปิดจองเฉพาะผู้ลงทะเบียน 8 – 9 กันยายน 2561 เปิดจองรอบ Pre – sale
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน พฤศจิกายน ปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 119,000 บาท/ตร.ม. ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 130,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง ตร.ม. ละ 60 บาท/เดือน เงินกองทุน 600/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ต.บางเขน : 350 ม. ต.อมรพันธ์ : 500 ม. ต.ศรีเสนา : 1.1 กม. Home Village : 2.1 กม. Tops เกษตร : 2.5 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 2.5 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 2.5 กม. SCB Park Plaza : 2.9 กม. Avenue รัชโยธิน : 3.1 กม. Union Mall : 3.2 กม. Big C ลาดพร้าว 2 : 3.3 กม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 3.8 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 4.1 กม. JJ Green : 4.8 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 5.2 กม. JJ Mall : 5.8 กม. The Crystal : 8.2 กม. เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 8.3 กม. CDC : 9.3 กม. สถานศึกษา ม.เกษตรศาสตร์ : 900 ม. ม.ศรีปทุม : 2.3 กม. ม.เซนต์จอห์น : 3.3 กม. รร.หอวัง : 4.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล เกษตร : 190 ม. รพ.วิภาวดี : 2.2 กม. ศาสนสถานและอื่นๆ ท่ารถนครชัยแอร์ : 4.5 กม. พิพิธภัณฑ์ MOCA : 5.9 กม. วัดลาดพร้าว : 6.1 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน ธกส. : 1.0 กม. ศาลอาญา : 5.1 กม. ไทยรัฐ : 5.7 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 5.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Main Lobby สระว่ายน้ำ ขนาด 20.00 x 6.50 เมตร พื้นที่พักคอย ห้องออกกำลังกาย ห้องสมุดและห้องนั่งเล่น ห้องซักรีด Smart Locker ลิฟท์โดยสาร ที่จอดรถ 145 คัน Access Card Control กล้อง IP CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Phyll Phahol 34 คอนโดใหม่จาก CPNR บนทำเลศักยภาพในโซนจตุจักร เดินทางสะดวก ติดถนนพหลโยธิน และ รถไฟฟ้า BTS สถานีเสนานิคม

---

---

---

• Premio Quinto BTS เสนานิคม
• Phyll Phahol 34
• KnightsBridge Kaset Society (Ready to move)
• Chapter One The Campus Kaset
• The Ville Express รัชโยธิน

ถนนเสนานิคม 1 หรือซอยพหลโยธิน 32

• T-One พหลโยธิน 32
• Wilmore พหลโยธิน 32
• Attitude พหลฯ-เสนา (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รัชโยธิน-พหลโยธิน 32
• Chateau In Town พหลโยธิน 32
• Condo U รัชโยธิน
• Miti ลาดพร้าววังหิน 72
• Chambers Chaan ลาดพร้าววังหิน

ถนนเสนานิคม 2 หรือซอยพหลโยธิน 34

• The Key พหลโยธิน 34
• ศุภาลัย คิวท์ รัชโยธิน-พหลฯ 34
• You Condo เสนานิคม-แยกเกษตร
• You 2 Condo พหลโยธิน 34-แยกเกษตร
• You 3 Condo @แยกเกษตร
• D-MURA รัชโยธิน
• Maxxi รัชโยธิน-พหลฯ 34
• Hi Kaset Senanikhom Station (NEW)
• Hesper Red เกษตร (NEW)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอย พหลโยธิน 34 ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

พิกัด : 13.836736, 100.574236

แผนที่โครงการ

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Phyll Phahol 34 ตั้งอยู่ติด ถ.พหลโยธิน ข้างๆ ซ.พหลโยธิน 34 ระหว่างแยกเสนานิคม และแยกเกษตร และยังอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม ที่สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าอีก 3 สาย คือ BTS สายสีเขียว เชื่อมต่อเข้าสยาม-อโศก-ทองหล่อ, MRT สายสีน้ำเงิน และ Monorail สายสีเหลือง

ทำเลย่านรัชโยธิน-เกษตร นั้นได้ชื่อว่าเป็น Business Hub เพราะเป็นอีกย่านหนึ่งที่มีแนวโน้มการพัฒนาเมืองอย่างรวดเร็ว ต่อเนื่องมาจากการขยายตัวของเมืองย่านลาดพร้าวและรัชดาภิเษก อยู่ใกล้ทั้งแหล่งงานขนาดใหญ่, แหล่งช็อปปิ้ง, สถานศึกษาที่สำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง SCB Park, ตึกช้าง, รร.สาธิต, ม.เกษตร, รร.หอวัง, Major รัชโยธิน และเซ็นทรัลลาดพร้าว จากการสำรวจข้อมูล ทำเลในย่านนี้ ตั้งแต่ พหลโยธิน-ลาดพร้าว-จตุจักร จนไปถึงเกษตร นั้นมีสัดส่วนการขายโครงการสูงถึง 90% ตาม Demand และ Supply ที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ค่ะ

ด้วยศักยภาพของทำเล จึงถูกผลักดันให้เทียบเท่ากรุงเทพชั้นใน ย่าน สีลม, อโศก และ พระราม 9 ให้เป็น New CBD ของกรุงเทพฯ ซึ่งตอนนี้ทาง BTS กำลังลงทุนร่วมกับ Gland (ผู้พัฒนาพระราม 9 ให้กลายเป็น New CBD) ก่อตั้งบริษัท Bay Water เข้าซื้อที่ดินแปลงใหญ่ ขนาด 48.5ไร่ เยื้องๆ กับแดนเนรมิต ถ.พหลโยธิน ด้วยราคามากกว่า 7,000 ล้านบาท สำหรับทำ Mega Project เป็นโครงการ Mix Used ครบวงจร ที่มีทั้ง ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, อาคารสำนักงาน, ร้านอาหาร และอาคารพักอาศัย รวมถึงมีแผนที่จะตัดถนนเชื่อมระหว่าง เส้นวิภาวดี-รังสิต กับ เส้นพหลโยธินอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางถือว่าสะดวกค่ะ เพราะว่าตัวโครงการอยู่ติดกับ ถ.พหลโยธิน ตำแหน่งอยู่ระหว่าง แยกเกษตร และ แยกเสนานิคม ไม่ไกลจากจตุจักร โดยสามารถใช้เส้นพหลโยธินออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้ แม้ว่าเส้นพหลโยธินจะเป็นที่รู้ๆ กันอยู่ว่ามีการจราจรที่ติดขัด แต่ก็สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็น วิภาวดี-รังสิต ที่วิ่งขนานกับเส้นพหลโยธินเอง แต่มีการจราจรที่คล่องตัวกว่า สามารถใช้วิ่งไปทางดินแดง-รังสิตได้ โดยจะมีจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์อยู่เป็นช่วงๆ ซึ่งเชื่อมต่อกับ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนา-พระราม 9

รัชดาภิเษก ตัดกับถ.พหลโยธินตรงแยกรัชโยธิน ใช้วิ่งลงไปทางพระราม 9 ได้, งามวงศ์วาน ตรงแยกเกษตร ใช้วิ่งไปทางฝั่งนนทบุรี, ถ.ประเสริฐมนูกิจ ตรงแยกเกษตรเช่นกันค่ะ ไปเชื่อมกับ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม มีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เป็นอีกตัวเลือกที่สามารถใช้ออกไปทางบางนาได้ หรือจะวิ่งขึ้นไปทางวัชรพลก็ได้ และ ถ.ลาดพร้าว ตรงห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งวิ่งขนานกับ ถ.ประเสริฐมนูกิจ เชื่อมกับ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมได้เช่นกัน หรือจะใช้วิ่งต่อไปทางบางกะปิ เชื่อมสู่ ถ.ศรีนครินทร์ และ ถ.รามคำแหงได้ค่ะ

อีกทั้งตัวโครงการยังอยู่ติดกับ ซ.พหลโยธิน 34 ซึ่งเราสามารถใช้เส้นทางนี้ลัดเลาะออก ถ.ประเสริฐมนูกิจ และ ถ.ลาดพร้าว-วังหิน เชื่อมสู่ ถ.ลาดปลาเค้าออก ถ.รามอินทราได้ และเชื่อมสู่ ถ.ลาดพร้าวค่ะ ถึงว่ามีตัวเลือกในการเดินทางอยู่พอสมควรเลย

ทางด่วน จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดก็คือทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ (อุตราภิมุข) สามารถเลือกใช้ได้ 2 เส้นทาง ลองดูเอาว่าวันไหนใช้เส้นไหนดีกว่ากัน โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 5.7 กม.เท่านั้นค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ก็ถือว่าไม่ได้ไกลกว่ากันมาก โดยให้ออกไปกลับรถที่เส้นประเสริฐมนูกิจเพื่อวิ่งเข้า ถ.เลียบด่วน จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ก่อนถึง CDC หรือจะเลี้ยวเข้า ถ.รัชดาภิเษก เชื่อมสู่ลาดพร้าว แล้วออกเลียบทางด่วนก็ได้เช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์ ดังที่กล่าวไปแล้วว่าทำเลของโครงการนั้นเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง เพราะอยู่ใกล้ทั้ง แหล่งงานขนาดใหญ่, แหล่งช็อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้ที่สุดก็คือตรงแยกเกษตร มีร้านอาหารเด็ดๆ อยู่หลายร้าน ขายกันในราคานักศึกษา, ตลาดอมรพันธ์ และตลาดบางเขน ก็สามารถเดินไปได้สะดวก ส่วนแหล่งช้อปปิ้งยอดนิยมในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้นเซ็นทรัลลาดพร้าว กับ แฟชั่นมอลล์อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ใกล้แยกรัชโยธินก็จะมีทั้ง ตึกช้าง, Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน เลยไปอีกหน่อยก็ SCB Park อีกด้วย

ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Gourmet Market สาขา MRT ลาดพร้าว, Big C ลาดพร้าว 2 และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าว ออกไปทางจตุจักรก็มีพวก JJ Mall, JJ Green และตลาดนัดจตุจักรให้เลือกเดินในวันสบายๆ ถ้าออกไปทางเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์, The Crystal และ CDC เลยขึ้นไปบนเส้นเกษตรนวมินทร์จะเป็นแหล่ง Community Mall และตลาดนัดขนาดใหญ่ จากตัวโครงการสามารถไปได้ไม่ยากค่ะ

นอกจากนี้ยังตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจาก โรงพยาบาล, สถานศึกษาทั้ง รพ.วิภาวดี, รพ.เปาโล เกษตร, รร.หอวัง, ม.ราชภัฏจันทรเกษม, ม.ศรีปทุม และ ม.เกษตรศาสตร์ ใกล้ธนาคารซึ่งสะดวกต่อการทำธุรกรรมทางการเงิน โดยรวมแล้วคือมีสาธารณูปโภคคอยรองรับอย่างครบครันที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยครบวงจรค่ะ

ดูสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการถือว่าสมบูรณ์มากๆ เลยค่ะ จะออกถนนใหญ่หรือเดินเข้าไปในซอยก็มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่ตลอดทาง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสบายมากเช่นกัน เพราะอยู่ติด ถ.พหลโยธิน มีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด ถ้าวันไหนไม่เร่งรีบมาก อยากประหยัดเงินก็สามารถขึ้นรถเมล์ได้ค่ะ สายที่ผ่านก็มีสาย 24, 26, 34, 39, 59, 63, 104, 107, 129, 178, 185, 188 และ 503

สำหรับการเดินทางด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้า ตัวโครงการจะอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต-คูคต ที่ สถานีเสนานิคม เลยค่ะ เดินไปไม่กี่ก้าวก็ถึงทางขึ้นสถานีแล้ว เชื่อมต่อรถไฟฟ้าอีก 3 สาย คือ BTS สายสีเขียว เชื่อมต่อเข้าสยาม-อโศก-ทองหล่อ ที่ สถานีหมอชิต, MRT สายสีน้ำเงิน ที่ สถานีพหลโยธิน-ห้าแยกลาดพร้าว และ Monorail สายสีเหลือง ที่ สถานีรัชโยธิน ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ

ในปัจจุบันตัวโครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน เพียง 3.0 กม.เท่านั้น (ทางออกที่ 3) สามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS หมอชิต ในเพียง 2 สถานีค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.รามอินทรา > แยกหลักสี่ > ถ.พหลโยธิน >แยกเกษตร > Phyll Phahol 34

การเดินทางเราเริ่มต้นที่ถนนรามอินทราผ่าน Ease Park ด้านซ้ายมือ

ให้เราวิ่งมุ่งหน้าไปทางหลักสี่ เริ่มเบี่ยงเข้าฝั่งขวามือเพื่อขึ้นสะพานยกระดับตรงแยกลาดปลาเค้า โดยเราจะขับผ่าน Big C รามอินทราค่ะ

เตรียมขึ้นสะพานเพื่อมุ่งหน้าไปทางหลักสี่กันต่อ

เมื่อลงสะพานมาแล้วเราจะเจอกับสนามมวยลุมพินี ให้เราจะขับตรงไปเรื่อยๆ

เราจะผ่านศูนย์พัฒนากีฬากองทัพบก โดยมุ่งหน้าไปป้ายสีเขียวที่เขียนว่าลาดพร้าวค่ะ

จากนั้นมุ่งหน้าไปทางลาดพร้าวตามป้ายเลย

ก่อนจะขึ้นสะพานข้ามแยกหลักสี่มุ่งหน้าไปยังปากเกร็ดนั้น เราจะเริ่มเบี่ยงเข้าเลนซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.พหลโยธินค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ จากนั้นเราจะเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.พหลโยธินด้านหน้านะ

เลี้ยวซ้ายตรงแยกหลักสี่เพื่อเข้า ถ.พหลโยธินค่ะ

พอเข้าถ.พหลโยธิน ผ่านกองพันทหารราบที่ 2 กรมทหารราบที่ 11 บริเวณเกาะกลางนี้มีการกั้นพื้นที่สำหรับทำรถไฟฟ้าในอนาคต

ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะผ่านม.ศรีปทุมทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกเกษตรไป

พอเราขับผ่านแยกเกษตรมาแล้ว ที่ด้านหน้าของเราจะเห็นตัวสถานีเสนานิคม ให้เราขับชิดซ้ายเลย

ทางเข้าโครงการจะอยู่บริเวณใต้สถานีเสนานิคมพอดี ซึ่งตอนนี้ทางโครงการได้ปิดล้อมรั้วบริเวณที่ตั้งโครงการเอาไว้เรียบร้อยแล้วค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกเสนานิคม : 350 ม.
• แยกเกษตร : 350 ม.
• ถ.งานวงศ์วาน : 400 ม.
• ถ.ประเสริฐมนูกิจ : 400 ม.
• แยกรัชโยธิน : 1.3 กม.
• ถ.รัชดาภิเษก : 1.3 กม.
• แยกลาดพร้าว : 2.9 กม.
• ถ.ลาดพร้าว : 3.0 กม.
• ถ.วิภาวดี-รังสิต : 3.1 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ต.บางเขน : 350 ม.
• ต.อมรพันธ์ : 500 ม.
• ต.ศรีเสนา : 1.1 กม.
• Home Village : 2.1 กม.
• Tops เกษตร : 2.5 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 2.5 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 2.5 กม.
• SCB Park Plaza : 2.9 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 3.1 กม.
• Union Mall : 3.2 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 3.3 กม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 3.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 4.1 กม.
• JJ Green : 4.8 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 5.2 กม.
• JJ Mall : 5.8 กม.
• The Crystal : 8.2 กม.
• เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 8.3 กม.
• CDC : 9.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.เกษตรศาสตร์ : 900 ม.
• ม.ศรีปทุม : 2.3 กม.
• ม.เซนต์จอห์น : 3.3 กม.
• รร.หอวัง : 4.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล เกษตร : 190 ม.
• รพ.วิภาวดี : 2.2 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• ท่ารถนครชัยแอร์ : 4.5 กม.
• พิพิธภัณฑ์ MOCA : 5.9 กม.
• วัดลาดพร้าว : 6.1 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• ธกส. : 1.0 กม.
• ศาลอาญา : 5.1 กม.
• ไทยรัฐ : 5.7 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 5.7 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ตัวโครงการจะอยู่ติดกับ ถ.พหลโยธิน และ สถานีรถไฟฟ้าเสนานิคม ล้อมรอบด้วยอาคารพาณิชย์ อีกทั้ง ร้านค้า และร้านอาหารมากมาย แถมยังอยู่ไม่ไกลจาก รพ.เปาโล เกษตร, ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม อีกด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 3-4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนซอยพหลโยธิน 34 กว้าง 9 ม. ถัดไปเป็นอาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพักอาศัย พหลโยธิน 34 เรสซิเด้นท์ สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น

ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการค่ะ เดี๋ยวเราจะมาเดินสำรวจบริเวณรอบๆ โครงการกันก่อน จะได้รู้ว่ามีอะไรอยู่แถวนี้บ้าง

หันไปที่ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการ ก็คือพิพิธภัณฑ์ดิน ที่มีการจัดแสดงชุดดิน 62 ชุดในประเทศไทยค่ะ

ถ้าเราเงยหน้าขึ้นไปข้างบนก็จะเห็นตัวสถานีเสนานิคม อยู่ด้านหน้าตัวโครงการเลยนะ

เดี๋ยวเราจะเดินมุ่งหน้าไปสำรวจทางฝั่งแยกเสนานิคมก่อนค่ะ

ติดกับตัวโครงการเป็นตึกแถว ชั้นล่างเปิดเป็นกิจการร้านค้าต่างๆ ร้านแรกเลยก็คือร้านโคลาสุกี้-บะหมี่ เป็นร้านเก่าแก่ของย่านแยกเกษตรเลยค่ะ ในร้านให้อารมณ์เหมือนนั่งกินสุกี้อยู่ที่บ้าน นอกจากสุกี้แล้วก็มีเมนูอาหารจานเดียวด้วยนะ

เราเดินถัดมาหน่อยก็จะมี Max Value เป็น Mini Supermarket สามารถหาซื้อของสดหรืออาหารแห้งที่นี่ได้ค่ะ

เดินมาจนถึงหัวมุมมีร้านขายยาอยู่อีก 1 ร้าน

ซึ่งตรงนี้ก็คือ ซ.พหลโยธิน 34 นั่นเอง ถ้าเลี้ยวเข้าไปทางนี้เราสามารถลัดเลาะไปออก ถ.เกษตร-นวมินทร์, ถ.ลาดพร้าว-วังหิน และ ถ.ลาดพร้าวได้ด้วย

ที่ฝั่งตรงข้ามจะมีตลาดนัดมดแดง ข้างๆ กับกรมพัฒนาที่ดิน ภายในมี 3 โซนด้วยกัน คือ โซนร้านค้าในอาคาร, โซนร้านค้าเต๊นท์บริเวณด้านหน้า และโซนร้านค้าทั่วไปด้านหลัง ภายในก็มีของขายให้เลือกซื้อเยอะแยะมากมาย แต่หลักๆ ที่ขาดไม่ได้เลยก็คืออาหารค่ะ

ข้าม ซ.พหล 34 มาแล้ว จะมีร้านอาหารตามสั่งอยู่ร้านนึงค่ะ

ข้างๆ กันนั้นเองก็เป็นร้านขายแว่นตา

ร้านซาลอน

ร้านขายของชำ

ร้านขายโจ๊กกวางเจา เจ้านี้เขาก็เปิดมานานแล้วเหมือนกันนะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามค่ะ จะมีธนาคารกรุงศรี

จากหน้าโครงการเราเดินมาเพียง 190 เมตร ก็จะถึง รพ.เปาโล เกษตรแล้วล่ะค่ะ

ข้างๆ ทางเข้าโรงพยาบาลก็จะมี 7-Eleven เป็นร้านสะดวกซื้อสาขาที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด

จากหน้าโครงการเราเดินไป 210 เมตร ก็จะถึงป้ายรถเมล์แล้ว

มองไปตาม ถ.พหลโยธินทางแยกเสนานิคม จะเห็นว่าทั้ง 2 ฝั่งของถนนมีความคึกคักมากๆ เต็มไปด้วยร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

เรากลับมาที่บริเวณด้านหน้าโครงการ คราวนี้เราจะเดินมุ่งหน้าไปสำรวจทำเลทางฝั่งแยกเกษตรกันต่อค่ะ

ติดกับตัวโครงการทางฝั่งนี้ก็เป็นตึกแถวค่ะ ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้าโดยตลอด

หนึ่งในนั้นก็คือร้านเกาเหลาสามย่าน เดินมานิดเดียวก็มีของให้กินแล้ว

เลยไปอีกหน่อยมีร้านข้าวผัดปูเมืองทอง 1 ได้กลิ่นหอมกระทะเลยนะ นอกจากข้าวผัดปูแล้ว ในซุ้มนี้ก็ยังขายหมูสะเต๊ะ, กระเพาะปลา, กุ้งอบวุ้นเส้น และอื่นๆ อีกมากมาย เมนูอาจจะไม่ได้หลากหลายเหมือนร้านอาหารทั่วไป แต่เขาทำอร่อยหมดทุกอย่างเลยค่ะ

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกันบ้าง ก็จะเป็นตึกแถวเรียงกันไปตลอด มีทั้งร้านค้าและร้านอาหารอยู่ปะปนกันไปหมด

เราเดินต่อไปเรื่อยๆ ก็จะเจอธนาคารกรุงเทพ สาขาบางเขน

ติดๆ กันก็มีร้านสปาและร้านสักคิ้ว 3 มิติ

มุมร้านกาแฟนั่งเล่นเล็กๆ ก็มีค่ะ สำหรับคนที่เดินผ่านไปมา

เราเดินลัดเลาะไปเรื่อยๆ เห็นร้านค้าและร้านอาหารเปิดกันอย่างหลากหลาย แต่ตอนนี้เขากำลังทำทางใหม่อยู่นะคะ ทางจะแคบเดินยากนิดนึง

เราเดินมาถึง ซ.พหลโยธิน 34/2 เข้าไปด้านในจะมีเวิ้งขายของและขายอาหารอยู่ด้วยค่ะ

เดินเลยมาเราจะเจอ 7-Eleven อีก 1 สาขา สาขานี้เดินมาจากโครงการประมาณ 240 เมตรเท่านั้น

ข้างๆ เซเว่นก็จะมีร้านขายก๋วยเตี๋ยวและร้านขายเครปเนยสดกับชาไต้หวันด้วย

จากนั้นเราจะเดินผ่านกรมยุทธโยธาทหารบก

พอมองไปข้างหน้า เราก็เดินมาถึงแยกเกษตรแล้ว ถ้าเดินข้ามไปอีกฝั่งของ ถ.พหลโยธินก็คือ ม.เกษตรนั่นเอง

ส่วนสำนักงานขายของโครงการตั้งอยู่ด้านในเซ็นทรัลลาดพร้าวชั้นที่ 2 โซนธนาคาร ฝั่งตรงข้ามกับร้าน Godiva พอดี เราเข้าไปดูด้านในด้วยกันเลยค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ

ภายในสำนักงานขายแล้วจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่และคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ เราสามารถขอเข้าชมห้องตัวอย่างที่อยู่ทางด้านหลังได้เลย

ภายในสำนักงานขายจะมีโมเดลของโครงการตั้งโชว์เอาไว้ เพื่อให้เราได้เห็นภาพรวมของโครงการกันค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

ฟีล พหล 34 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการ 3-2-7.4 ไร่ มี 4 อาคาร จำนวน 358 ยูนิต กับอาคารสโมสร และสระว่ายน้ำ แยกเป็นสัดส่วน ออกแบบด้วยแนวความคิด Live everyday in Urban Hideaway ใกล้เมือง ใกล้สีสัน ให้คุณได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติที่เป็นความสุขส่วนตัว มีห้องให้เลือก 3 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 25 – 35 ตร.ม. มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครัน ทั้ง Main Lobby, สระว่ายน้ำ ขนาด 20.00 x 6.50 เมตร, พื้นที่พักคอย, ห้องออกกำลังกาย, ห้องสมุดและห้องนั่งเล่น, ห้องซักรีด, Smart Locker, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ 145 คัน, ระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน รวมถึง กล้อง IP CCTV ภายในลิฟท์ทุกตัว, Main Lobby ชั้น 1, ลานจอดรถ, ทางเดินชั้นห้องพัก และบริเวณทางเข้า – ออกโครงการ

ผังโครงการ(ชั้น 1): ตัวโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้ทางเดียวจากทางถนนพหลโยธิน ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV

ที่ชั้น 1 ของอาคารจะเป็นลานจอดรถใต้อาคารทั้งหมด 145 คัน คิดเป็น 40.5% ไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน (รวมชั้นจอดรถใต้ดินอีก 2 ชั้น) และเป็นส่วนของโถง Lift Lobby แยกทุกอาคาร เข้าสู่โถงลิฟท์ด้วยระบบ Access Card โดยทุกอาคารจะมีลิฟท์ให้ 2 ตัว ส่วนอาคาร Clubhouse ที่อยู่ตรงกลาง Court ระหว่างอาคาร A – D จะเป็นส่วนของ Main Lobby, จุดพักคอย, ห้องนิติบุคคล และ Smart Locker ค่ะ

ชั้น 2 – 8 : ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไป ทั้งอาคาร A – D จะเป็น Residential Zone ทั้งหมด (เป็นผังอาคารแบบ Typical Floor Plan) อาคารทั้ง 4 อาคารเป็นรูป I Shape วางผังแบบ Double Corridor วาง Type ห้องขนาด 35 ตร.ม. เอาไว้ด้านใน Court ส่วนห้องขนาด 25 – 28 ตร.ม. จะถูกวางเอาไว้รอบนอก

อาคาร A มีจำนวน 82 ยูนิต, อาคาร B มีจำนวน 80 ยูนิต, อาคาร C มีจำนวน 98 ยูนิต และอาคาร D มีจำนวน 98 ยูนิต มีลิฟท์โดยสารให้อาคารละ 2 ตัว เป็นลิฟท์ที่ใช้ระบบระบุชั้นช่วยเพิ่มความส่วนตัวมากขึ้น คิดเป็นอัตราส่วนลิฟท์ต่อจำนวนห้องพักอาศัยอยู่ที่ A 1 : 41/ B 1 : 40/ C 1 : 49/ D 1 : 49 เป็นตัวเลขที่ถือว่าได้ Traffic ในการใช้ลิฟท์ที่ดีไม่ต้องรอลิฟท์นาน อีกทั้งจำนวนยูนิตสูงสุดต่อชั้นก็อยู่ที่ 14 ห้องเท่านั้น ถือว่าไม่แออัดแล้วค่ะ

ภายในอาคาร Clubhouse นอกจากจะเป็นส่วน Main Lobby และพื้นที่พักคอยแล้ว ยังมี ห้องสมุด – ห้องนั่งเล่น, ห้องออกกำลังกาย, ซาวน่า, สระว่ายน้ำระบบเกลือ มีขนาดใหญ่ถึง 20 x 6 เมตร ลึก 1.2 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กให้ภายในสระ ข้างๆ กันมี Jacuzzi สำหรับแช่เล่นให้อีก 1 จุด ล้อมรอบด้วยแลนด์สเคปที่สวยงาม

คราวนี้เรามาดูโมเดลของโครงการกันบ้าง จะได้เห็นภาพรวมของตัวอาคารกันว่ามีหน้าตาเป็นอย่างไร

เริ่มจากฝั่งทิศตะวันตกของโครงการ เป็นฝั่งที่อยู่ติดกับถนนพหลโยธินและรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีเสนานิคม จะได้แดดในช่วงบ่าย อาคารถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีครีมและสีน้ำตาลทำให้ดูอบอุ่นแบบบ้านพักอาศัย

ซึ่งทางฝั่งนี้จะเป็น Main Entrance ของตัวโครงการค่ะ

ฝั่งทิศเหนือ เป็นฝั่งที่โชคดีได้รับแสงแดดในช่วงเช้า

ฝั่งทิศตะวันออก เป็นฝั่งที่ได้แดดในช่วงเช้าเช่นกัน แต่จะโดนอาคารพหลโยธิน 34 เรสซิเดนท์ สูง 8 ชั้น บล็อคแดดออกไปบ้างแล้ว

และฝั่งทิศตะวันตก เป็นฝั่งที่อยู่ติดกับซอยพหลโยธิน 34 ได้รับแดดช่วงบ่ายไปเต็มๆ

ภาพโมเดลในมุมสูงค่ะ ตรงกลางระหว่างอาคารพักอาศัยทั้ง 4 คืออาคาร Clubhouse

มาซูมดูรายละเอียดของตัวโมเดลกันอีกนิดค่ะ จากทางเข้าโครงการตรงเข้ามาจะมีจุดที่เป็น Drop – off สามารถส่งผู้โดยสารลงที่ Main Lobby แล้ววนออกได้เลย หรือสามารถวนเข้าไปใต้อาคาร A – D เพื่อจอดรถ

Main Lobby จะสามารถเข้าได้ 2 ทางนะคะ ทั้งจากฝั่ง Drop-off และจากชั้นจอดรถใต้ดินเดินขึ้นมา

ภาพมุมสูงของ Clubhouse ที่ชั้น 3

เรามาดูภาพบรรยากาศจำลองของโครงการในเบื้องต้นกันก่อนค่ะ จะได้พอเห็นภาพว่าหน้าตาของโครงการจะเป็นอย่างไร และนี่ก็คือภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำของโครงการ เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 20 x 6.5 เมตร ล้อมรอบด้วยแลนด์สเคปที่สวยงาม ความเงียบสงบท่ามกลางเมืองที่มีสีสัน

ภายในสระว่ายน้ำแบ่งเป็นสระเด็กให้บริเวณฝั่งด้านในตรง Pool Deck เพื่อให้ใกล้กับจุดนั่งพักคอยอยู่ในสายตาผู้ปกครองมากที่สุด ส่วนอีกฝั่งนึงแบ่งเป็นจากุซซี่สามารถแช่น้ำได้

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำของโครงการ รอบสระจัดชุด Day Bed และ Pool Bed เอาไว้ให้นอนพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้ใหญ่อย่างสงบสุข

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณอาคาร Clubhouse จากจุด Drop-off ขึ้นไปยังส่วน Main Lobby

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณทางเดินภายในโครงการที่ถูกจัดแลนด์สเคปเอาไว้อย่างร่มรื่นสวยงาม

ภาพบรรยากาศจำลองภายในฟิตเนส เป็นห้องที่ล้อมด้วยผนังกระจกทำให้ดูโปร่งโล่ง

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องของโครงการจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ทั้งหมด มีอยู่ด้วยกัน 3 แบบหลักๆ คือ

• ห้องพัก Type A หน้ากว้าง 5.4 เมตร : 25 ตร.ม.
• ห้องพัก Type B หน้ากว้าง 5.4 เมตร : 28 ตร.ม.
• ห้องพัก Type C หน้ากว้าง 7.6 เมตร : 35 ตร.ม.

โดยโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบ พร้อมเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ

ห้องพัก Type A หน้ากว้าง 5.4 เมตร ขนาด 25 ตร.ม.

ห้องพัก Type B หน้ากว้าง 5.4 เมตร ขนาด 28 ตร.ม.

ห้องพัก Type C หน้ากว้าง 7.6 เมตร ขนาด 35 ตร.ม.

นอกจากนี้ทางโครงการยังปูหลังคาด้วย Solar Slab ที่เป็นตัวสะท้อนความร้อนบนคอนกรีต ส่วนใต้คอนกรีตก็ยังติดฉนวนกันความร้อน Stay Cool ให้อีกชั้น ทำให้ห้องบนชั้น 8 นั้นเย็นกว่าและไม่ร้อนเหมือนห้องชั้นบนทั่วๆ ไปค่ะ

แม้ว่าจะเป็นคอนโด Low rise ทางโครงการก็ได้ทำการติดตั้งระบบ Heat Detector, Smoke Detector, Fire Sprinkle, Termite Protection รวมถึงตัว Generator สำหรับเหตุฉุกเฉินเพื่อจ่ายไฟฟ้าไปยังจุดสำคัญจุดต่างๆ รวมถึงลิฟท์ภายในอาคารให้สามารถใช้งานได้ถึง 8 ชม.

อีก 2 ดีเทลที่น่าสนใจภายในห้องก็คือระบบ Overflow System ที่ฝังอยู่ใต้อ่างล้างจานกันการเปิดน้ำทิ้งไว้ น้ำจากส่วนนี้จะระบายออกไปทางระเบียงห้อง ป้องกันเฟอร์นิเจอร์และไม้ลามิเนตบวมจากน้ำขัง

และอีกระบบนึงก็คือระบบท่อภายในห้องน้ำ ดีไซน์โดย Central เพื่อให้สามารถซ่อมบำรุงได้ง่ายมากขึ้น

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมห้องตัวอย่าง Type B ขนาด 28 ตร.ม. และ Type C ขนาด 35 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศ แบบ Wall Type มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลยค่ะ

::: ห้อง Type B ขนาด 28 ตร.ม. :::

ห้อง Type B ขนาด 28 ตร.ม. เป็นห้องที่มีหน้ากว้าง 5.4 เมตร ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ดี มีพื้นที่กว้างขวางพอสมควรสำหรับห้องประเภท 1 Bedroom มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างชัดเจน ทั้งโซน ห้องครัว, Common Area และห้องนอน พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อนซึ่งจะได้เป็นครัวแบบปิด กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ข้อดีก็คือช่วยให้กลิ่นจากการปรุงอาหารไม่คละคลุ้งไปทั่วห้อง และห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นครัว กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม., ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง, ตู้เก็บของ, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า Built-in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก Cotto และ เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง

มาถึงหน้าห้องตัวอย่างกันแล้วค่ะ ประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป

เข้าไปในส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ฝั่งขวามือของห้องครัวคือห้องน้ำค่ะ ถ้าตรงเข้าไปด้านในห้องจะเป็นส่วนของ Common Area และห้องนอน ผนังภายในห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ส่วนพื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จุดนี้เป็นข้อดีเพราะสามารถเช็คทำความสะอาดพวกละอองน้ำมันและคราบอาหารได้ง่ายกว่า

ฝ้าเพดานในห้องสูง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED พร้อม Heat Detector, Smoke Detector และ Sprinkle แต่ในส่วนครัวและห้องน้ำฝ้าจะดรอปจาก Common Area ลงมาเหลือ 2.3 เมตรนะ ส่วนเครื่องปรับอากาศจะมีให้ 2 เครื่อง ติดเอาไว้ภายใน Common Area 1 ตัว และภายในห้องนอนอีก 1 ตัว

นี่คือหน้าตาเคาน์เตอร์ครัวแบบมาตรฐานที่เราจะได้มากับตัวห้องค่ะ โดย Built – in ทั้งหมดออกแบบโดย Central และสั่งทำกับทาง Index

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้เป็นท็อปกระเบื้องสีขาวพร้อม อ่างล้างจาน, เตาปรุงอาหาร และฮู้ดดูดควันของ Teka ใต้เคาน์เตอร์พอจะมีช่องให้เก็บของและวางเครื่องซักผ้าได้ หน้าบานเป็น Particle Board ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ตัว Joint เปิด – ปิดแบบ Soft Closed

อ่างล้างจานเป็นทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังใช้งานได้สะดวกพร้อมก๊อกน้ำทรงสูง

เตาปรุงอาหารแบบเตาเซรามิกขนาด 2 หัวพร้อมฮู้ดดูดควัน

นอกจากนี้ก็มีชั้นลอยสามารถวางเตาไมโครเวฟและเก็บของได้เพิ่มเติม แต่ตำแหน่งนี้อาจจะสูงไปหน่อยสำหรับการวางไมโครเวฟนะคะ เวลาจะวาง – หยิบจานอาหารต้องระวังนิดนึง

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวสามารถวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้ 1 เครื่องพอดี

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องชนิดผิวด้านกันลื่นขนาด 30 x 30 ซม. ที่ประตูทำธรณีขึ้นมากั้นส่วนให้เรียบร้อย

ส่วนผนังในห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.จากพื้นจรดฝ้า จัดวางอ่างล้างมือที่หน้าห้อง ถัดเข้าไปเป็นโถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทางโครงการใช้ของ Cotto ทั้งหมดค่ะ

เนื่องจากห้องน้ำไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ จึงต้องพึ่งระบบระบายอากาศของตัวอาคารค่ะ

มาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันต่อค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์ผิวกระเบื้องสีดำ อ่างมีขนาดกำลังดี ขอบอ่างสามารถวางพวกขวดสบู่และแปรงสีฟันได้บ้าง

และก๊อกน้ำขนาดกำลังถนัดมือ

ส่วนโถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้น ระบบ Single Flush ด้านหลังที่เป็น Lower Wall ในห้องจริงๆ จะสามารถเปิดเพื่อทำการ Maintenance ได้ด้วยนะคะ

ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์ ทางโครงการได้ออกแบบรายละเอียดทำเป็นชั้นสำหรับวางของให้

Accessories ใช้ร่วมกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ทางโครงการก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนพร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน 3 ตอนมาให้เรียบร้อย ข้างๆ ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ อยู่ในตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ

มือจับประตูบานเลื่อนเป็นครีบแบบนี้

ภายในโซนอาบน้ำมีพื้นที่กว้างขวางกำลังดีได้มาตรฐาน

ที่ผนังด้านในติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนมาให้แบบนี้เลย

ขนาดหัวฝักบัวมีขนาดกำลังดีค่ะใช้งานสะดวก เทียบขนาดให้ดูกับฝ่ามือ

ส่วนฝั่งตรงข้ามทางโครงการก่อ Lower Wall มาให้ Top กระเบื้องสีดำ สามารถวางพวกขวดสบู่แชมพูและอุปกรณ์ในการอาบน้ำได้สบายๆ เลยค่ะ

ออกมาที่ห้องครัวค่ะ จากห้องครัวจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียม 3 ตอนติดกระจกมาให้แบบนี้

และมือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐานของ Colt

ส่วน Common Area จะประกอบด้วยส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่งจะเชื่อมกับระเบียงห้องและห้องนอน

พื้นตั้งแต่ส่วน Common Area เข้าไปปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม.ทั้งหมด เพื่อให้ผิวสัมผัสเหมาะแก่การอยู่อาศัย

ที่ฝั่งขวามือของห้องจะมีตู้เก็บรองเท้า Built-in มาให้ นอกจากสามารถเก็บรองเท้าได้แล้ว ข้างๆ ยังทำเป็นราวสำหรับแขวนร่มให้ด้วยค่ะ ด้านบนก็ยังสามารถวางของตกแต่งหรือแขวนพวกพวงกุญแจได้ด้วย

ที่เห็นเป็นหมุดคือที่แขวนกุญแจนะคะ ทางโครงการทำมาให้เรียบร้อยแบบนี้เลย

ภาพรวมภายใน Common Area ค่ะ มาดูรายละเอียดกันเป็นส่วนๆ ด้วยกันต่อเลย

เริ่มจากมุมรับประทานอาหาร เราจะได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาแบบนี้เลย

ถัดเข้าไปคือห้องนั่งเล่นค่ะ

ในห้องนั่งเล่นเราจะได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง วางแล้วพอดีกับพื้นที่ที่เหลือ

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นดีเทลของชั้นวางทีวีภายในห้อง ที่สามารถหมุนได้ใช้งานระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน ช่วยประหยัดพื้นที่ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ส่วนระยะดูทีวีของห้องนี้จะค่อนข้างกระชั้นนิดนึง เลือกใช้ทีวีขนาด 32 – 42 นิ้วจะกำลังดี

จากห้องนั่งเล่นจะสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ผ่านประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงได้

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นกระจกติดตั้งบนโครงเหล็กค่ะ

พื้นที่ของระเบียงห้องนี้กว้างประมาณ 60 ซม. เพียงพอสำหรับการตากผ้าและการซักล้างค่ะ ซึ่งทางโครงการจะเตรียมก๊อกสนามมาให้ด้วยแล้ว

ส่วนตัว Compressor จะสามารถแขวนบนฝ้าได้แบบนี้ โดยจะมี Grill ช่วยบังเอาไว้ให้รูปด้านของอาคารดูเรียบร้อยมากขึ้น

ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในส่วน Common Area

คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ

ทางโครงการจัดสัดส่วนของห้องนอนให้กว้างขวางพอสมควรเลยนะ ในห้องทางโครงการให้ทั้ง เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้พร้อมเลย จริงๆ แล้วภายในห้องนอนเราจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์มาด้วย แต่ห้องตัวอย่างติดกระจกเงามาแทนค่ะ

เตียงนอนที่เราได้มาจะเป็นส่วนฐานเตียง แต่ไม่ได้ให้ฟูกและเครื่องนอนมาด้วย

ใต้เตียงมีช่องสำหรับเก็บของให้ด้วยค่ะ

ดูระยะที่ปลายเตียงเหลือเป็นทางเดินผ่านได้สบายๆ

ฝั่งซ้ายมือของเตียงก็ยังเหลือที่พอสามารถวางโต๊ะข้างตัวเล็กๆ หรือโคมไฟตั้งพื้นก็ยังไหว

ส่วนฝั่งขวามือทางโครงการทำชุด Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้แบบนี้ค่ะ

ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า และลิ้นชักเก็บของ

ลิ้นชักและช่องเก็บของภายในตู้เสื้อผ้า

โต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่พร้อมลิ้นชักเก็บของ

ระยะการใช้งานก็เหลือสบายๆ นะคะ สามารถเปิดตู้เสื้อผ้าและยืนแต่งตัวได้สะดวกเลย

::: ห้อง Type C ขนาด 35 ตร.ม. :::

ห้อง Type C ขนาด 35 ตร.ม. เป็นห้องที่มีหน้ากว้างถึง 7.6 เมตร ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คน เนื่องจากห้องมีหน้ากว้างจึงสามารถจัดห้องและเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัวได้ง่าย ถือว่ามีพื้นที่กว้างขวางสำหรับห้องประเภท 1 Bedroom มีการแบ่งโซนภายในห้องอย่างชัดเจน ทั้งโซน ห้องครัว, Common Area และห้องนอน พอเข้ามาในห้องจะเจอส่วน Common Area ก่อน ส่วนครัวจะกั้นออกไปด้วยด้วยประตูบานเลื่อนกระจก แถมห้องครัวยังอยู่ติดกับระเบียงห้องทำให้สามารถระบายอากาศและกลิ่นได้ดียิ่งขึ้น และห้องนอนจะกั้นส่วนจาก Common Area ด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

ในห้องนี้เราจะได้ พื้นลามิเนตหนา 8 มม., พื้นครัว กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม., ชุดโซฟาเบด, ชั้นวางทีวี, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง, ตู้เก็บของ, ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า Built-in พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์จาก Cotto และ เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง

เริ่มจากประตูห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป

พอเข้าไปในห้องเราจะเจอ Common Area ก่อน ฝั่งซ้ายมือคือห้องครัว ส่วนฝั่งขวามือคือห้องน้ำและห้องนอน ผนังห้องเป็นผนังฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์หลอด LED มาให้เหมือนกันทั้งหมด ส่วนแอร์ที่ได้มากับตัวห้องจะเป็นแบบ Wall Type ติดเอาไว้ให้บริเวณห้องนั่งเล่น 1 ตัวและห้องนอนอีก 1 ตัว

ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า ทางด้านขวามือของประตูทางโครงการทำ Built-in ตู้เก็บของและเก็บรองเท้ามาให้แบบนี้

เปิดออกมาดูด้านในสามารถจุเก็บของได้พอสมควรเลย

ในส่วนของดีเทลชั้นวางของและหมุดแขวนพวงกุญแจก็ยังได้มาเหมือนเดิม

เราเข้าไปดูรายละเอียดแต่ละส่วนของห้องกันต่อเลยค่ะ

เริ่มจากส่วนรับประทานอาหาร

ทางโครงการให้ชุดโต๊ะ – เก้าอี้ขนาด 4 ที่นั่งมาให้ด้วยแบบนี้เลยค่ะ (แต่เก้าอี้จะได้มา 3 ตัวนะ)

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารก็คือห้องนั่งเล่นค่ะ

ทางโครงการให้ชุดโซฟาเบดมาแบบนี้เลย สามารถปรับเพื่อเอนนอนได้ด้วย

ในห้องนี้เราก็ได้ชั้นวางทีวีแบบหมุนได้มาเหมือนห้องที่แล้วเลยค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของห้องเขาเลย

ระยะดูทีวีของห้องนี้จะกว้างกว่าห้องที่แล้วเล็กน้อย แต่ยังเป็นระยะที่ใช้จอทีวีขนาดเท่าๆ กันอยู่นะ

ภาพจากส่วนนั่งเล่นมองย้อนกลับไปค่ะ

เราเข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อ ซึ่งกันส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกแบบ 3 ตอน

พื้นภายในห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนเดิม

ส่วนชุดเคาน์เตอร์ครัวของห้องนี้ก็จะได้เหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการค่ะ มีทั้งอ่างล้างมือ, เตาเซรามิคขนาด 2 หัว และฮู้ดดูดควันของ Teka ข้างๆ เหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้อีก 1 ตัว

จากห้องครัวจะเชื่อมกับระเบียงห้อง ข้อดีก็คือสามารถระบายอากาศและกลิ่นจากการปรุงอาหารได้ดีกว่า

พื้นระเบียงของห้องนี้ปูด้วยกระเบื้องแบบเดิม แต่พื้นที่ระเบียงจะกว้างขึ้นประมาณ 10 ซม.

และใช้พื้นที่บนฝ้าในการแขวนตัว Compressor เหมือนเดิมค่ะ

ภาพมองย้อนกลับเข้าไปภายในห้องครัว

คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำตามด้วยห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องน้ำมีการวางเลเอ้าท์และใช้วัสดุ – สุขภัณฑ์เหมือนเดิมทุกประการค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะ

ภายในห้องนอนห้องนี้มีขนาดพอๆ กับห้องที่แล้วเลยค่ะ ในห้องทางโครงการให้ทั้ง เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้พร้อมเหมือนเดิม จริงๆ แล้วภายในห้องนอนเราจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์มาด้วย แต่ห้องตัวอย่างติดกระจกเงามาแทน

เตียงนอนที่เราได้มาจะเป็นส่วนฐานเตียง แต่ไม่ได้ให้ฟูกและเครื่องนอนมาด้วย

ที่ใต้เตียงเราจะได้ลิ้นชักเก็บของ

และช่องสำหรับเก็บของเพิ่มเติมมาด้วยนะ

ดูระยะที่ปลายเตียงเหลือเป็นทางเดินผ่านได้สบายๆ

ฝั่งขวามือทางโครงการทำชุด Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้แบบนี้ รูปแบบแตกต่างจากห้องที่แล้วพอสมควร

โดยจะได้สัดส่วนของตู้เสื้อผ้าที่ใหญ่มากขึ้น

โต๊ะเครื่องแป้งจึงมีขนาดเล็กลงหน่อยค่ะ แต่ก็ยังได้มาตรฐานใช้งานสะดวก สามารถใช้เป็นโต๊ะเขียนหนังสือได้ด้วย

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Bticino ทั้งหมด

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (กันยายน 2561) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้องนั่งเล่น และ ห้องนอน : ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องครัว : กระเบื้องแกรนิตโต้
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้
• ประตูทางเข้าห้อง : ประตูบานเปิดสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูภายใน : ประตูบานเปิดสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูระเบียง : ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• หน้าต่างภายนอก : หน้าต่างบานกระทุ้ง และ บานฟิกซ์ กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cotto

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED พร้อมพัดลมดูดอากาศ
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่งติดผนัง หลอด LED

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว และชั้นลอย Built-in พร้อม อ่างล้างจาน 1 หลุม, เตาเซรามิกขนาด 2 หัว และเครื่องดูดควัน ของ Teka
• ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้นั่ง ขนาด 2 – 4 ที่นั่ง
• ชุดโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง/ชุดโซฟาเบด และชั้นวางทีวี Built – in แบบหมุนได้
• Built – in ตู้เก็บของ และ Built – in ตู้เก็บรองเท้า
• ตู้เสื้อผ้า ฺBuilt-in และ ฐานเตียง ขนาด 5 ฟุต
• เครื่องปรับอากาศ Daikin inverter ชนิดแยกส่วนแบบแขวนผนัง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (กันยายน 2561) ::::

• ราคาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาท
• จอง 50,000 บาท
• ทำสัญญา 50,000 บาท

• ราคาเริ่มต้น 3.4 ล้านบาท
• จอง 50,000 บาท
• ทำสัญญา 75,000 บาท

• ราคาเริ่มต้น 4.2 ล้านบาท
• จอง 50,000 บาท
• ทำสัญญา 75,000 บาท

 

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 119,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 130,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 60 บาท/เดือน
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.วา

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ติด ถ.พหลโยธิน ข้างๆ ซ.พหลโยธิน 34 ระหว่างแยกเสนานิคม และแยกเกษตร และยังอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม ที่สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าอีก 3 สาย คือ BTS สายสีเขียว เชื่อมต่อเข้าสยาม-อโศก-ทองหล่อ, MRT สายสีน้ำเงิน และ Monorail สายสีเหลือง เป็นทำเลมีแนวโน้มการพัฒนาเมืองอย่างรวดเร็ว ต่อเนื่องมาจากการขยายตัวของเมืองย่านลาดพร้าวและรัชดาภิเษก อยู่ใกล้ทั้งแหล่งงานขนาดใหญ่, แหล่งช็อปปิ้ง, สถานศึกษาที่สำคัญ และสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้ง SCB Park, ตึกช้าง, รร.สาธิต, ม.เกษตร, รร.หอวัง, Major รัชโยธิน และเซ็นทรัลลาดพร้าว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางถือว่าสะดวกค่ะ เพราะว่าตัวโครงการอยู่ติดกับ ถ.พหลโยธิน ตำแหน่งอยู่ระหว่าง แยกเกษตร และ แยกเสนานิคม ไม่ไกลจากจตุจักร โดยสามารถใช้เส้นพหลโยธินออกไปทางอนุสาวรีย์ต่อไปถึงอโศก หรือออกไปทางสะพานใหม่ได้ จากเส้นพหลจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายสาย แม้ว่ารถจะติดแต่ก็อยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ซึ่งเชื่อมต่อกับ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ไปได้ทั้งทางบางนา-พระราม 9 ช่วยบรรเทาปัญหาลดติดได้เป็นอย่างดี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะนั้นถือว่าสะดวกสุดๆ เพราะอยู่ติด ถ.พหลโยธิน มีรถแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด และตัวโครงการยังอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง หมอชิต-คูคต ที่ สถานีเสนานิคม ซึ่งเชื่อมต่อรถไฟฟ้าอีก 3 สาย คือ BTS สายสีเขียว เชื่อมต่อเข้าสยาม-อโศก-ทองหล่อ ที่ สถานีหมอชิต, MRT สายสีน้ำเงิน ที่ สถานีพหลโยธิน-ห้าแยกลาดพร้าว และ Monorail สายสีเหลือง ที่ สถานีรัชโยธิน ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ในปัจจุบันตัวโครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT พหลโยธิน เพียง 3.0 กม.เท่านั้น (ทางออกที่ 3) สามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS หมอชิต ในเพียง 2 สถานีค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโด Low rise สูง 8 ชั้น มี 4 อาคารกับ 358 ยูนิต บนเนื้อที่ 3-2-7.4 ไร่ สไตล์โมเดิร์นที่ลงตัวด้วยการออกแบบให้เข้ากับชีวิตในเมืองท่ามกลางธรรมชาติที่เงียบสงบ เพราะตัวโครงการถูกเซ็ทเข้ามาจาก ถ.พหลโยธินอยู่พอสมควร โดยตัวโครงการวางผังอาคารเป็นรูปตัว I ล้อมรอบ Clubhouse และจัดห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor มีจำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุดที่ 14 ห้อง/ชั้น ถือว่าไม่แออัดแล้วค่ะ

ห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ลงตัว ด้วยการออกแบบฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตร ทำให้ห้องมีภาพรวมที่ดูโปร่งโล่ง แปลนห้องจะแบ่งส่วน ห้องครัว, Common Area และห้องนอนออกจากกันเป็นโซน จึงได้ในเรื่องของการกำจัดกลิ่นที่ดีและความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เสียอย่างที่ห้องน้ำจะต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว เพราะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วย

ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี โดยโครงการขายทั้งแบบ Fully Furnished ตกแต่งมาครบพร้อมเข้าอยู่ รวมถึงเครื่องปรับอากาศด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่าให้มาอย่างเพียงพอเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ โดย Main Facilities ทั้งหมดจะอยู่ภายในอาคาร Clubhouse จุดนี้ได้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัวสำหรับลูกบ้านมากกว่า ที่ไม่ได้เอาส่วนกลางไปกระจายไว้ตามอาคารต่างๆ

ที่จอดรถของทางโครงการมีทั้งหมด 145 คัน คิดเป็น 40.5% ยังไม่รวมจอดซ้อนคัน ส่วนภายในอาคารมีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟท์โดยสารสูงสุดอยู่ที่ 49 : 1 เป็นตัวเลขที่กำลังดี Traffic ถือว่าน้อยค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วย กล้อง CCTV, Security Guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access Card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟท์ รวมถึงระบบลิฟท์แบบล็อคชั้นถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ติด ถ.พหลโยธิน ข้างๆ ซ.พหลโยธิน 34 ระหว่างแยกเสนานิคม และแยกเกษตร และยังอยู่ติดกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม ที่สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าอีก 3 สาย คือ BTS สายสีเขียว เชื่อมต่อเข้าสยาม-อโศก-ทองหล่อ, MRT สายสีน้ำเงิน และ Monorail สายสีเหลือง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	อยู่ติดกับ ถ.พหลโยธิน ตำแหน่งอยู่ระหว่าง แยกเกษตร และ แยกเสนานิคม ข้างๆ คือซอยพหลโยธิน 34 สามารถเดินทางและเชื่อมต่อสู่ถนนเส้นอื่นได้สะดวก เว้นแต่ว่ารถค่อนข้างติด ซึ่งเป็นเรื่องปกติของย่านที่เจริญและคึกคักค่ะ อยู่ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.8	โครงการอยู่ติดกับสถานีเสนานิคมเลย ซึ่งเชื่อมต่อรถไฟฟ้าอีก 3 สาย รถสาธารณะก็วิ่งผ่านเยอะ
บ้านและวัสดุ	7.8	ห้องสไตล์โมเดิร์น แบ่งสัดส่วนห้องได้ดี ได้ห้องมาแบบ Fully Furnished วัสดุสวยงามและได้มาตรฐานค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.7	สิ่งอำนวยความสะดวกมีมาให้ค่อนข้างเพียงพอเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.1	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 2 คน ต้องการหาที่อยู่ในย่านรัชโยธิน เดินทางสะดวกทั้งระบบขนส่งสาธารณะ และรถยนต์ส่วนตัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.15	ดีมาก

 

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขายเบอร์ 02-541-1322

WEBSITE : http://www.cpnresidence.com/register/10

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ