---

---

ชื่อโครงการ	ดีคอนโด ธาร จรัญฯ dcondo tann Charan
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	4-3-99 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 484 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 26.00 – 27.23 ตร.ม. 2 Bedrooms 54.75 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 30% หรือ ประมาณ 145 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขต บางกอกน้อย
ขนส่งสาธารณะ	ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย
ที่ตั้ง	ถนน เลียบทางรถไฟตลิ่งชัน แขวง บางขุนศรี เขต บางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างสิงหาคม 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จตุลาคม 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (พ.ย.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 68,846 บาท* (พ.ย.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Makro จรัญสนิทวงศ์ : 2.1 กม. ตลาดบางขุนศรี : 2.4 กม. ตลาดนครหลวง : 3.1 กม. ตลาดพรานนก : 3.5 กม. พาต้า : 3.7 กม. Lotus ปิ่นเกล้า : 3.9 กม. Central ปิ่นเกล้า : 4.2 กม. Major ปิ่นเกล้า : 4.2 กม. ตลาดปิ่นเงินพลาซ่า : 4.2 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 4.4 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 5.3 กม. Food Villa ราชพฤกษ์ : 4.8 กม. Tops ตลิ่งชัน : 4.9 กม. ตลาดวังหลัง : 5.3 กม. โรงพยาบาล รพ.ศิริราช : 4.5 กม. รพ.เจ้าพระยา : 4.9 กม. สถานศึกษา รร.อนุบาลนานาชาติ เค็นชิงตัน : 2.9 กม. คณะดุริยางคศาสตร์ ม.ศิลปากร : 3.7 กม. รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 4.9 กม. ม.ธรรมศาสตร์ : 6.9 กม. ม.ศิลปากร : 7.0 กม. ม.มหิดล : 16.4 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ สนง.เขตตลิ่งชัน : 1.8 กม. สน.ตลิ่งชัน : 2.0 กม. สนง.สรรพากร : 2.5 กม. สนง.เขตบางกอกน้อย : 3.1 กม. อื่นๆ วัดบางขุนนนท์ : 2.9 กม. วัดเจ้าอาม : 3.5 กม. พระบรมมหาราชวัง :7.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำเด็ก Jacuzzi ฟิตเนส Co-Working Space สวนส่วนกลาง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ดีคอนโด ธาร จรัญฯ จากแสนสิริ คอนโดมิเนียมบนพื้นที่สีเขียวใจกลางจรัญฯ ออกแบบรองรับการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติทั้งภายในและภายนอกโครงการ

---

---

คอนโด MRT บางขุนนนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์

• Ideo Mobi จรัญฯ อินเตอร์เชนจ์
• Origin Play Bangkhunnon Triple Station  (NEW)
• D Condo จรัญฯ-บางขุนนนท์
• Aroon Siriraj Triple Station (NEW)
• One Riverbend จรัญสนิทวงศ์  *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ
• The Most อิสรภาพ
• D Bura พรานนก
• ASPIRE Arun Privé  (Read to move)
• ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์  (Ready to move)
• D Condo Kiri  (NEW)
• D Condo Tann จรัญฯ
• Lumpini Place บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า
• Niche Mono บรมฯ-ปิ่นเกล้า   *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT จรัญ 13

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.771808, 100.459518

ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน แขวงบางขุนศรี เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700

ที่ตั้งโครงการ dcondo tann จรัญฯ อยู่ในซอยเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว ปากซอยคือถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นและพื้นที่สีเขียวทำให้มีความร่มรื่นรอบๆโครงการ บนถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชันมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ตลอดข้างทาง ไม่ไกลจากตลาดสด, ห้างสรรพสินค้าทั้ง Makro จรัญฯ, Central ปิ่นเกล้า, The Circle ราชพฤกษ์และตลาดสดบางขุนนนท์ ใกล้สถานที่ราชการ, โรงพยาบาลศิริราช และเดินทางสะดวกด้วยเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการลัดเลาะได้หลายเส้นทาง หน้าโครงการคือถนนเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว ปากซอยเชื่อมกับถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ท้ายซอยตรงไปเชื่อมถนนแก้วเงินทองซึ่งเส้นนี้ตรงเข้าถนนบางพรมวิ่งไปถนนพระเทพ(ถนนพรานนก-พทุธมณฑลสาย 4 ) และถนนราชพฤกษ์ได้

ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชันเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนอื่นๆอีกหลายสาย ลัดเลาะได้หลายเส้นทางเชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนราชพฤกษ์และวิ่งยาวไปจนถึงถนนกาญจนาภิเษกได้ มีทางลัดเลาะที่ถนนชักพระ, ถนนฉิมพลี ตรงเข้าถนนบางขุนนนท์ได้ ถ้าตรงไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์สามารถตรงไปถนนสุทธาวาสเป็นเส้นที่ไปยังรพ.ศิริราชและท่าเรือด่วนเจ้าพระยา สำหรับเส้นจริญสนิทสวงศ์เป็นถนนเส้นยาวของฝั่งธนเป็นย่านชุมชนที่มีความคึกคัก ตรงยาวไปถึงวงศ์สว่างและถนนเพชรเกษม, วงเวียนใหญ่

ถนนราชพฤกษ์เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมระหว่างถนนเพชรเกษมไปยังเขตจังหวัดนนทบุรีได้ ดังนั้นตลอดเส้นทางจึงมีถนนอีกหลายสายตัดผ่าน ตรงเชื่อมกับถนนพระเทพ, ถนนบรมราชชนนี, ถนนนครอินทร์ ตรงยาวไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้เลย การเดินทางจึงเดินทางได้หลากหลายและสะดวก เส้นนี้มีการสัญจรที่คล่องตัวถ้าจะวิ่งไปเพชรเกษมหรือฝั่งบางกอกใหญ่ ก็วิ่งเส้นนี้รถจะโล่งกว่าถนนจรัญสนิทวงศ์เพราะถนนกว้างกว่านั่นเอง

ถนนบรมราชชนนีเป็นถนนหลักอีกเส้นที่อยู่ใกล้โครงการ จึงเป็นอีกเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางเพราะตรงเข้าเขตพระนครได้ ข้ามสะพานพระปิ่นเกล้าเข้าไปถนนราชดำเนินหรือจะตรงไปยังนครปฐมด้วยเส้นนี้ก็สะดวก เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยดังอย่างม.มหิดล อีกทั้งเส้นนี้ยังตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้การเดินทางรอบๆนอกเขตกรุงเทพจึงสะดวก

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนประมาณ 6.0 กม.เท่านั้นค่ะ เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างทางด่วนศรีรัชและวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก จึงเดินทางเข้า-ออกตังเมืองกรุงเทพและรอบนอกได้สะดวก เพราะทางด่วนศรีรัชและวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อกับทางด่วนและถนนหลักหลายสาย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

ทางด่วน

• จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 6.0 กม.
  

แยกสำคัญ

• แยกไฟฉาย : 2.8 กม.
• แยกพรานนก : 3.5 กม.

ถนนสำคัญ

• ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน : 130 ม.
• ถนนฉิมพลี : 1.3 กม.
• ถนนแก้วเงินทอง : 1.6 กม.
• ถนนชักพระ : 1.7 กม.
• ถนนบรมราชชนนี : 1.7 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 1.9 กม.
• ถนนสุทธาวาส : 1.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.3 กม.
• ถนนพระเทพ : 2.7 กม.
• ถนนพรานนก : 2.8 กม.
• ถนนอิสรภาพ : 3.0 กม.
• ถนนวังหลัง : 3.5 กม.
• ถนนอรุณอัมรินทร์ : 3.6 กม.
• ถนนสิรินธร : 4.9 กม.
• ถนนราชวิถี : 5.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ แม้หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านแต่เรียกแท็กซี่ได้ไม่ยาก ตรงข้ามมีสถานีรถไฟหรือถ้าตรงไปยังถนนบรมราชชนนีก็จะมีรถตู้สายต่างๆวิ่งผ่าน ส่วนถนนจรัญสนิทวงศ์มีรถโดยสารประจำทาง, วินมอเตอร์ไซค์ ตรงไปถึงแม่น้ำเจ้าพระยาก็มีท่าเรือด่วนและท่าเรือข้ามฝาก สำหรับรถไฟฟ้าปัจจุบันสามารถใช้บริการที่สายสีเขียวสถานีบางหว้าได้ หรือใกล้ๆโครงการตรงถนนชักพระจะมีรถโดยสารประจำทาง, รถสองแถวให้บริการ

*ทางโครงการมี บริการ shuttle รับ-ส่ง* ไปสถานีรถไฟฟ้าบางขุนนนท์ (เงื่อนไขเปนไปตามที่นิติบุคคลกำหนดภายหลัง)

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต จะมีทางเลือกและสะดวกมากยิ่งขึ้น เพราะจะมีรถไฟฟ้าถึงสองสายคือสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน ซึ่งทั้งสองสายจะเปิดให้ใช้งานประมาณปี 2563 เส้นสีน้ำเงินเป็นเส้นที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงินปัจจุบัน (MRT) ที่สถานีบางซื่อ ทำให้การเดินทางในย่านฝั่งธนตรงเข้าตัวเมือง ไปยังจตุจักรได้สะดวกมากยิ่งขึ้น ส่วนสายสีเขียวจะเชื่อมต่อกับ BTS สถานีบางหว้า ตรงไปยังปลายสายคือสถานีตลิ่งชังโดยเป็นเส้นทางที่วิ่งบนเส้นราชพฤกษ์

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีบางซื่อ-สถานีท่าพระ
  
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว : สถานีบางหว้า – สถานีตลิ่งชัน

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ริมข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เป็นระยะ ใกล้กันนั้นมีสถานที่ราชการเช่น สนง.เขตตลิ่งชันและตลาดสด บนถนนจรัญสนิทวงศ์มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ทั้งตลาดสดบางขุนนนท์, Makro จรัญสนิทวงศ์ตรงไปอีกไม่ไกลคือถนนพรานนกและถนนวังหลัง เส้นนั้นไปยังรพ.ศิริราชและท่าเรือด่วนเจ้าพระยาได้ อีกทั้งยังมีตลาดวังหลังที่มีร้านค้ามากมาย ริมแม่น้ำเจ้าพระยาก็มีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลาย นั่งทานอาหารริมแม่น้ำชมวิวสวยๆได้ค่ะ ข้ามฝั่งไปจะเป็นวัดพระแก้ว, ม.ศิลปากรและม.ธรรมศาสตร์ ถ้าเรียนหรือทำงานละแวกนี้ก็สะดวกในการเดินทาง

หรือถ้าไปทางเส้นราชพฤกษ์ก็จะมีทั้ง The Circle ราชพฤกษ์, Food Villa ราชพฤกษ์ เป็นคอมมูนิตี้มอลขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าและร้านอาหาร ถ้าไปเส้นบรมราชชนนีถ้ามุ่งหน้าไปยังเขตพระนครจะมี Central ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, Lotus ปิ่นเกล้า ตรงข้าม Central คือ Major ปิ่นเกล้า ติดกันนั้นมีตลาดปิ่นเงินพลาซ่าเป็นย่านร้านค้าใหญ่ มีเสื้อผ้าและของใช้ขายมากมาย

หรือจากถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าไปนครปฐมก็จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่และคอมมูนิตี้มอลอย่าง Central ศาลายา, The Brio Mall, Makro ศาลายาและ Lotus ศาลายา ที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ และ ม.มหิดลแล้วก็จะมี ม.มหามงกุฏฯ, ม.กรุงเทพ ธนบุรี, วิทยาลัยราชสุดา, รร.เพลินพัฒนา และรร.สตรีวิทยา พุทธมณฑล,และรร.นายร้อยตำรวจ หรือตรงเข้าถนนกาญจนาภิเษกไปยังบางใหญ่จะมี Central Westgate ที่มี Ikea แห่งที่สองของประเทศไทยด้วยค่ะ ที่ตั้งโครงการจึงเป็นทำเลที่เดินทางไปยังย่านต่างๆสะดวกทั้งตัวเมืองกรุงเทพและจังหวัดรอบนอก

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 2.1 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 2.4 กม.
• ตลาดนครหลวง : 3.1 กม.
• ตลาดพรานนก : 3.5 กม.
• พาต้า : 3.7 กม.
• Lotus ปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 4.2 กม.
• Major ปิ่นเกล้า : 4.2 กม.
• ตลาดปิ่นเงินพลาซ่า : 4.2 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 4.4 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 5.3 กม.
• Food Villa ราชพฤกษ์ : 4.8 กม.
• Tops ตลิ่งชัน : 4.9 กม.
• ตลาดวังหลัง : 5.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ศิริราช : 4.5 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 4.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลนานาชาติ เค็นชิงตัน : 2.9 กม.
• คณะดุริยางคศาสตร์ ม.ศิลปากร : 3.7 กม.
• รร.มัธยมวัดดุสิตาราม : 4.9 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ : 6.9 กม.
• ม.ศิลปากร : 7.0 กม.
• ม.มหิดล : 16.4 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สนง.เขตตลิ่งชัน : 1.8 กม.
• สน.ตลิ่งชัน : 2.0 กม.
• สนง.สรรพากร : 2.5 กม.
• สนง.เขตบางกอกน้อย : 3.1 กม.

อื่นๆ

• วัดบางขุนนนท์ : 2.9 กม.
• วัดเจ้าอาม : 3.5 กม.
• พระบรมมหาราชวัง :7.0 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากถนนสิรินธร→ ตรงเข้าถนนบรมราชชนนี→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางขุนนนท์ → เลี้ยวขวาเข้าถนนชักพระ→เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน→เลี้ยวขวาเข้าถนนเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว → ตรงเข้าไปประมาณ 130 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ dcondo tann จรัญฯ แล้วค่ะ

** สำนักงานขายและที่ตั้งโครงการอยู่คนละตำแหน่ง

จากถนนสิรินธรตรงผ่านตั้งฮั่วเส็งทางซ้ายมือ

วิ่งเข้าถนนบรมราชชนนี ตรงไปตามป้ายบอกทางไปนครปฐม

ออกซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถนนบางขุนนนท์

เมื่อเลี้ยวเข้าถนนบางขุนนนท์สองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย

ตรงเข้ามาประมาณ 500 ม.ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนชักพระ

ตรงไปจะผ่านวัดตลิ่งชันทางซ้ายมือ ตรงนี้มีตลาดน้ำตลิ่งชัน

ตรงมาเรื่อยๆสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร

ตรงมาถึงสำนักงานเขตตลิ่งชันให้เลี้ยวขวา

ตรงไปตามทาง

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน

ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ ริมทางมีร้านค้าและร้านอาหารประปราย

จากทางเลี้ยวถนนชักพระตรงมาประมาณ 1.0 กม.จะเจอกับสำนักงานขายโครงการอยู่ทางขวามือ

ผ่านสำนักงานขายมาประมาณ 170 ม.ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว

ตรงเข้ามาประมาณ 130 ม.จะเจอกับที่ตั้งโครงการ dcondo tann จรัญฯ ทางขวามือค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ dcondo tann จรัญฯ โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารสูงไม่เกิน 2 ชั้นติดกับโครงการเป็นที่ดินสำหรับพื้นที่จอดรถของโรงพยาบาลศิริราช, พื้นที่โครงการในอนาคตของแสนสิริ ทำให้ไม่มีอาคารสูงขึ้นมาบังวิว ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าที่มีต้นไม้ให้ความสดชื่น รอบๆเงียบสงบเหมาะสำหรับพักอาศัย แต่เมื่อไปยังถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชันก็มีร้านค้าและร้านอาหาร

ที่ตั้งโครงการค่ะ

ภายในที่ตั้งโครงการ จะเห็นว่าพื้นที่รอบๆไม่มีอาคารสูงเกิน 2 ชั้นบังวิวเลย มีต้นไม้และสวนซะส่วนมากทำให้รอบๆโครงการมีความร่มรื่น

หน้าโครงการคือถนนเอราวัณ เป็นถนนสองเลนขนาดใหญ่ ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่าจึงดูร่มรื่นแบบนี้ อีกทั้งภายในซอยนี้มีโครงการของแสนสิริจึงทำให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ด้านขวามือตรงเข้าไปเป็นหมู่บ้านของแสนสิริและบ้านพักอาศัย ตรงไปถึงถนนแก้วเงินทองได้เส้นนี้ลัดไปยังถนนราชพฤกษ์และถนนพระเทพหรือถนนพรานนก-กาญจนาภิเษกได้ค่ะ

ด้านซ้ายคือปากซอยถนนเอราวัณ

ปากซอยเห็นป้ายของหมู่บ้านเศรษฐสิริ ถนนใหญ่ปากซอยคือถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน

ด้านขวามือตรงไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ วิ่งยาวไปยังศริริราชได้

ด้านซ้ายตรงไปยังถนนบรมราชชนนีได้ค่ะ

---

โครงการ

โครงการ dcondo tann จรัญฯ เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร มีอาคารร้านค้าอยู่ด้านหน้าโครงการ แนวความคิดในการออกแบบโครงการคือบ้านสวน เนื่องจากย่านจรัญสนิทวงศ์ในสมัยก่อนนั้นเป็นพื้นที่สวนและไร่เป็นซะส่วนมาก ปัจจุบันรอบๆโครงการก็ยังมีพื้นที่ดินเปล่า พื้นที่สวนให้เห็น ทางโครงการดึงจุดเด่นของบ้านสวนทั้งบรรยากาศและวัสดุที่ใช้ สำหรับตัวอาคารออกแบบสไตล์ไทยโมเดิร์น มีการดึงเอกลักษณ์ของบ้านไม้เรือนไทยมายังพื้นผิวภายนอกของอาคาร ลักษณะเรือนไทยแบบฝาปะกนที่เป็นการประกอบกันของชิ้นไม้ทำให้ผนังบ้านมีลวดลาย ทางโครงการก็ใช้ลักษณะเด่นตรงนั้นมาออกแบบตัวอาคาร ให้มีพื้นผิวที่มีความตื้น-ลึกต่างกันจนเกิดให้เห็นเป็นลวดลาย และด้านบนอาคารก็ทำให้เป็นลักษณะเหมือนจั่วบ้านไทยแต่ยังคงความโมเดิร์นไว้

ส่วนพื้นที่ภายในก็ใช้การออกแบบให้เป็นเหมือนของใช้ ของตกแต่งในบ้านสวน โดยทำโคมไฟหรือฝ้าให้มีลวดลาย พื้นที่รอบๆโครงการมีความร่มรื่น ภายในที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางก็เหมือนสวนในบ้าน โดยยกสวนให้อยู่บนชั้นดาดฟ้าของอาคารส่วนกลาง ลดระดับพื้นของอาคารส่วนกลางให้ต่ำกว่าพื้นดิน ซึ่งรอบๆเป็นสระว่ายน้ำ ทำให้ถ้านั่งด้านในอาคาร Clubhouse ก็จะเห็นผิวน้ำของสระว่ายน้ำ และช่วยให้ห้องพักที่อยู่ชั้น 1 มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเพราะระดับสายตาของคนที่อยู่ในห้องกับใน Clubhouse จะอยู่คนละระดับกัน

ผังโครงการจะเห็นว่าทางเข้า-ออกแต่ละอาคารแยกส่วนกัน ตัวอาคารเป็นรูปทรงตัว L วางหันหน้าเข้าหากันล้อมพื้นที่ส่วนกลางตรงกลางไว้ ทำให้ห้องด้านในโครงการได้วิวสวยๆจากส่วนกลางซึ่งเป็นสระและสวน ชั้นนี้มีห้องพักอาศัยและ Lobby ของแต่ละอาคาร พื้นที่รอบๆอาคารเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby อาคาร A จะเห็นว่ามีการออกแบบที่ดึงเอกลักษณ์บ้านสวน โดยด้านบนโคมไฟเป็นเหมือนที่สอยผลไม้ในสวนค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby อาคาร B จะเห็นว่ามีการออกแบบที่ดึงเอกลักษณ์บ้านสวน สำหรับอาคารนี้โคมไฟจะเป็นแบบสานไม้เหมือนฝาครอบอาหารที่นำมาประกบกัน

ผังอาคารชั้น 2 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด โดยห้องแบบ 2 ห้องนอนจะมีเพียงชั้นละ 1 ห้องต่อ 1 อาคารเท่านั้น ซึ่งเป็นห้องที่ได้วิวสวยๆจากพื้นที่ส่วนกลางด้านในโครงการค่ะ

ผังอาคารชั้น 3-8 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด โถงลิฟต์อยู่ตรงกลางอาคารทำให้แต่ละห้องไม่ต้องเดินไกล แต่ละอาคารมีบันไดหนีไฟทั้งหมด 3 จุด

โมเดลโครงการ ด้านนี้เป็นด้านหน้าโครงการจะเห็นทางเข้า-ออกที่อยู่ติดกับถนนใหญ่และยูนิตร้านค้า ด้านในเป็นทางเดินรถที่ตรงเข้าไปในตัวโครงการ อาคารทั้งสองจะวางล้อมพื้นที่ส่วนกลางไว้ ด้านนี้หันหน้าไปทางทิศตะวันออกค่ะ

โมเดลโครงการ ด้านนี้จะเป็นอาคาร B ห้องจะหันหน้าไปทางทิศเหนือ พื้นที่ด้านข้างโครงการไม่มีอาคารสูงบังวิว

โมเดลโครงการ ด้านนี้เป็นด้านหลังโครงการห้องจะหันหน้าไปทางทิศตะวันตก พื้นที่ด้านข้างโครงการไม่มีอาคารสูงบังวิว

โมเดลโครงการ ด้านนี้จะเป็นอาคาร A ห้องจะหันหน้าไปทางทิศใต้ พื้นที่ด้านข้างโครงการไม่มีอาคารสูงบังวิว

สองอาคารจะวางล้อมพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้ค่ะ จะเห็นว่าห้องที่อยู่ด้านในโครงการเกือบทั้งหมดได้วิวสวยๆจากพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

พื้นที่สวนกลางออกแบบคล้ายสวนและคลอง มีพื้นที่สวนตรงกลางและมีสระว่ายน้ำรายล้อม ทำให้ว่ายออกกำลังกายได้เพราะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ มีแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ อีกทั้งยังมี Jacuzzi

ผังอาคารพื้นที่ส่วนกลาง สำหรับชั้น 1 ของอาคาร Clubhouse จะมีฟิตเนส, Co-Working Space, พื้นที่นั่งเล่น

ภาพจำลองพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ สระว่ายน้ำจะมีทางเดินรอบๆสามารถเดินเล่นรอบสระได้ ด้านบนของส่วนกลางเป็นสวน Roof Garden มีพื้นที่นั่งเล่นในสวน

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ ภาพนี้จะทำให้เห็นชัดขึ้นนะคะว่าพื้นที่ส่วนกลางด้านในที่เป็นฟิตเนสและ Co-Working Space นั้นลดระดับลงจากพื้นดินไปเล็กน้อย ถ้านั่งด้านในก็จะเห็นพื้นผิวสระว่ายน้ำก็จะให้ความรู้สึกที่ผ่อนคลาย

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการพื้นที่ Co-Working Space มีมุมนั่งเล่น มุมทำงานทั้ง Indoor และ Outdoor ผนังห้องเป็นกระจกทำให้เห็นวิวโดยรอบสระว่ายน้ำ

ห้องฟิตเนสที่มีเครื่องเล่นหลากหลาย ผนังเป็นกระจกทั้งหมดจึงได้วิวสวนกลางที่ให้ความสดชื่นแบบนี้ค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ dcondo tann จรัญฯ มีทั้งหมด 2 แบบ คือ

• Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม.
• 2 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 54.0 ตร.ม.

Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม.

2 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 54.0 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ dcondo tann จรัญฯ มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือ

• Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม.
• 2 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 54.0 ตร.ม.

Studio ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม. เป็นห้องแบบสตูดิโอที่แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน แยกส่วนพักผ่อนที่เป็นห้องนั่งเล่นและห้องนอน กับส่วนห้องครัวทำให้เมื่อทำครัวกลิ่นจะไม่ฟุ้งไปทั้งห้อง เข้ามาภายในห้องส่วนแรกเป็นส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องนอนเลยพื้นที่ห้องจึงดูกว้าง ผนังติดกับเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาถึงห้องนั่งเล่นได้ด้วยค่ะ ห้องเป็นห้องแบบหน้ากว้างจึงเดินผ่านใช้งานสะดวก เมื่อวางโซฟาและโต๊ะกาแฟด้านหน้าหรือเมื่อกางโซฟาที่เป็นโซฟาเบดให้เป็นเตียงนอน ก็ยังมีพื้นที่เหลือรอบๆกว้างให้ใช้งานสะดวก สำหรับอีกโซนของห้องที่กั้นแบ่งส่วนจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เข้าไปจะมีห้องน้ำ ห้องครัวและระเบียง เมื่อทำครัวกลิ่นก็จะไม่ฟุ้งมายังห้องนอน อีกทั้งห้องอยู่ติดกับระเบียงทำให้สามารถเปิดระบายอากาศได้

ห้องขายแบบ Fully Furnished ซึ่งโครงการออกแบบตู้และชั้นเก็บของภายในห้องได้แบบลงตัว มีตู้หลากหลายแบบและรองรับการใช้งานจริงทำให้เก็บของได้เยอะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ต่างๆก็มีให้ทั้งโซฟาที่เป็นโซฟาเบด, โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, เตียงนอน, โต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, ผ้าม่านแบบม่านทึบ ม่านโปร่ง และโครงการยังให้เครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องปรับอากาศ เรียกได้ว่าหิ้วกระเป๋าเสื้อผ้ามาก็พร้อมอยู่ได้เลยค่ะ

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ตัวจบเป็นลามิเนตไว้กันฝุ่นจากภายนอกห้อง

จากหน้าห้องมองเข้าไปจะเห็นได้เลยว่าพื้นที่ห้องกว้าง เนื่องจากเป็นห้องหน้ากว้าง และยังเป็นห้องแบบสตูดิโอที่เชื่อมพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนรวมกัน ริมเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องพื้นที่จึงยิ่งดูกว้าง

เข้ามาในห้องส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร มุมนี้ทางโครงการมีโซฟาเบด, โต๊ะกาแฟ, โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัวให้นะคะ

โต๊ะทานอาหารสามารถวางสำหรับ 2 ที่นั่งได้ พื้นที่ใช้สอยกว้างให้เดินผ่านระหว่างโต๊ะกับโซฟาเพื่อเข้าไปนั่งได้ง่าย

โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ด้านหน้า ขนาดโต๊ะกาแฟใหญ่พอให้นั่งเล่นหรือนั่งทำงานแบบนั่งพื้นตรงนี้ไปด้วย ดูทีวีไปด้วยเลยก็ได้

เนื่องจากเป็นโซฟาเบดจึงสามารถปรับระดับให้เป็นเตียงได้แบบนี้ ด้านล่างยังเป็นลิ้นชักเก็บของทำให้เพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้อีกด้วย

ตรงข้ามโซฟาเป็นตู้เก็บของและชั้นวางทีวี มุมนี้ทางโครงการมีให้ตามที่เห็นยกเว้นของตกแต่ง หน้าบานตู้เป็นลายไม้เพื่อให้บรรยากาศในให้ดูอบอุ่นน่าอยู่อาศัยและเข้ากับ Concept ของโครงการที่เป็นแนวบ้านสวนด้วยค่ะ

เปิดให้ดูภายในตู้จะเห็นว่าเก็บของได้เยอะเลยทีเดียว พื้นที่ใช้สอยด้านในแบ่งช่องแบบหลากหลาย เก็บได้ทั้งของเล็กๆ หนังสือและรองเท้า ด้านบนทีวีก็เป็นชั้นวางของสามารถวางของตกแต่งห้องได้

เมื่อหันกลับไปมองส่วนหน้าห้องจะเห็นพื้นที่ระหว่างโซฟากับชั้นวางทีวีชัดเจนมากขึ้น จะเห็นได้ว่าระยะห่างนั้นกว้างพอให้ใช้งานสะดวกและไม่รู้สึกอึดอัด

ถัดไปเป็นส่วนห้องนอน ตรงนี้อยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่จึงดูสว่างและโปร่ง โครงการจะให้ฐานเตียง, โต๊ะหัวเตียงและตู้เสื้อผ้าตามที่เห็นในห้องตัวอย่าง

เตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

ฐานเตียงออกแบบให้มีลิ้นชักสามารถเก็บของเพิ่มได้อีก

หัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างได้หนึ่งมุม สามารถวางโคมไฟหรือของใช้อย่างหนังสือและมือถือได้ค่ะ

หน้าต่างกระจกบานใหญ่กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง ด้านบนจะเป็นแบบบานเลื่อนสามารถเปิดรับลมธรรมชาติ

ปลายเตียงเป็นมุมแต่งตัวมีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ หน้าบานเป็นลามิเนตลายไม้

ภายในแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีช่องเก็บของด้านบนและกล่องใส่ของ ที่แขวนของตรงหน้าบานด้านใน

ด้านข้างตู้ออกแบบให้เป็นมุมแต่ตัว แต่งหน้า ด้านในเป็นตู้เก็บของแบบตู้ตื้น เหมาะสำหรับเก็บของใช้เล็กๆเช่นครีมบำรุงต่างๆ เครื่องสำอาง หน้าบานด้านในเป็นกระจกบานยาว เมื่อแต่งตัวจะสะดวกและสาวๆคงชอบเพราะสามารถส่องกระจกแบบเต็มตัวได้เลย

อีกโซนของห้องที่กั้นจะมีประตูกระจกบานเลื่อนแบบหน้าบานประตูเป็นกระจกฝ้า กรอบอลูมิเนียมสีขาว ภายในโซนนี้จะมีห้องน้ำ, ห้องครัวและระเบียงห้อง

พื้นด้านในเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.ธรณีประตูกั้นสูงขึ้นมา

เข้ามาด้านในจะเป็นห้องครัว เคาน์เตอร์วางแนวยาวไปกับผนัง ด้านข้างแบ่งพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางอ่างล้างจานก็จะเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเล็กน้อย

ด้านล่างมีลิ้นชัก, ตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ

ด้านบนมีชั้นวางของและตู้เก็บของ สามารถติดตั้งเครื่องดูดควันเพื่อให้ระบายอากาศได้ดียิ่งขึ้น

ติดกับครัวเป็นระเบียงทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในครัวได้ ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.แบบเดียวกัน ธรณีประตูยกสูงเพื่อกันน้ำจากภายนอก

ด้านนอกมีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีขาว มีมุมแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์และโครงการจะวางท่อสำหรับเครื่องซักผ้าไว้ให้ค่ะ

อีกด้านของครัวเป็นห้องน้ำ ภาพมุมนี้จะเห็นระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์ครัวกับผนังด้านหลัง พื้นที่กว้างพอให้ใช้งานหรือหยิบจังของในตู้ด้านล่างได้สะดวก

พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูกั้นสูงดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาด้านนอกตอนล้างห้องน้ำค่ะ

ภายในเป็นโทนสีเทา-ขาว แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีกระจกเงาและผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้อีกเยอะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นมีขอบปูนกั้นดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาด้านนอกตอนอาบน้ำ ประตูเป็นประตูบานเลื่อนแบบสามตอนเมื่อเปิดประตูจึงกว้างเข้าไปใช้งานสะดวก

ฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่น ด้านข้างมีชั้นวางของที่ทางโครงการออกแบบให้ไม่จำเป็นต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 54.0 ตร.ม. ห้องแบบสองห้องนอนที่แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน โดยพื้นที่ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลางของห้องนั่งคือห้องนั่งเล่น ห้องครัวและห้องทานอาหาร ห้องนอนสองห้องจะอยู่ทางด้านซ้ายและด้านขวา เป็นห้องแบบหน้ากว้างที่อยู่ติดกับพื้นที่ส่วนกลางด้านในโครงการ ทำให้ทุกห้องในห้องนี้ได้วิวสวยๆจากส่วนกลาง ทุกพื้นที่จะมีหน้าต่างกระจกที่มองไปยังสวนได้ ห้องนอนขนาดกว้างทั้งสองห้องโดยวางเตียง 5-6 ฟุตได้ ห้องนอนใหญ่วางเตียง 6 ฟุตและมีห้องน้ำในตัว

ห้องขายแบบ Fully Furnished ซึ่งโครงการออกแบบตู้และชั้นเก็บของภายในห้องได้แบบลงตัว มีตู้หลากหลายแบบและรองรับการใช้งานจริงทำให้เก็บของได้เยอะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ต่างๆก็มีให้ทั้งโซฟา, โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว, ฐานเตียงนอน, โต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, ผ้าม่านแบบม่านทึบ ม่านโปร่ง และโครงการยังให้เครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องปรับอากาศ 3 ตัว เรียกได้ว่าหิ้วกระเป๋าเสื้อผ้ามาก็พร้อมอยู่ได้เลยค่ะ

พื้นห้องเป็นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ตัวจบเป็นลามิเนตไว้กันฝุ่นจากภายนอกห้อง

เมื่อเข้ามาส่วนแรกเป็นโถงหน้าห้องที่เป็นมุมตู้เก็บของ มองเข้าไปจะเห็นว่าพื้นที่ห้องกว้างและสว่าง ทุกพื้นที่ในห้องนี้จะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกเพราะเป็นห้องหน้ากว้าง ทุกมุมจึงมีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาและได้วิวภายนอกห้อง

หันกลับมายังส่วนหน้าห้องเป็นมุมตู้เก็บของ ตู้เก็บรองเท้าและห้องน้ำ เป็นพื้นที่ต้อนรับหน้าบ้านเมื่อเข้ามาก็สามารถวางของ หรือก่อนออกบ้านก็หยิบจับของต่างๆเช่นร่มหรือกุญแจบ้านได้สะดวก

หน้าห้องน้ำจะมีตู้เก็บรองเท้า ภายในแบ่งพื้นที่เก็บรองเท้าได้หลายคู่ ใต้ตู้จะเห็นว่ามีช่องระบายอากาศทำให้ตู้ไม่อับชื้นค่ะ ด้านบนตู้สามารถวางของใช้หรือของตกแต่งบ้านได้

อีกด้านเป็นชั้นวางของ ตู้เก็บของ ทางโครงการมีให้ตามที่เห็นเลยยกเว้นของตกแต่ง

ถัดไปเป็นมุมห้องนั่งเล่น พื้นที่ตรงนี้ทางโครงการมีชั้นวางทีวี, โซฟา, โต๊ะกาแฟหน้าทีวีให้ตามที่เห็น ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียงซึ่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ แสงธรรมชาติจึงส่องเข้ามาและสามารถเปิดประตูรับลมเย็นๆได้

โซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง ด้านหน้ามีโต๊ะกาแฟตัวใหญ่ที่วางของใช้หรือของตกแต่งภายในบ้านได้

ตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ด้านล่างเป็นตู้เก็บของด้านบนเป็นชั้นวางของ โครงการมีให้ตามที่เห็นยกเว้นของตกแต่ง

ติดกันนั้นเป็นระเบียง ประตูเป็นประตูกระจกบานเลื่อนบานใหญ่กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง

พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.แบบเดียวกัน ธรณีประตูยกสูงเพื่อกันน้ำจากภายนอก ด้านนอกมีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กสีขาว มีมุมแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์และโครงการจะวางท่อสำหรับเครื่องซักผ้าไว้ให้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็นห้องครัว, มุมทานอาหาร ด้านในสุดเป็นห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom

มุมทานอาหารอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น จะเห็นนะคะว่าพื้นที่กว้าง เมื่อวางโต๊ะตัวใหญ่ก็ยังมีพื้นที่เดินผ่านรอบๆโต๊ะได้สะดวก

สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4 ที่นั่งได้ โครงการมีโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ให้ 4 ตัว มุมนี้ก็ยังคงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ถ้าเปิดผ้าม่านก็ได้วิวสวยๆจากพื้นที่สวนกลาง

ติดกับมุมทานอาหารเป็นครัว ครัวเป็นครัวเปิดพื้นเป็นแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60×60 ซม.ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางอ่างล้างจานก็จะเหลือพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้าและเตรียมอาหาร

ด้านบนมีตู้เก็บของ สามารถติดตั้งเครื่องดูดควันเพื่อให้ระบายอากาศได้ดียิ่งขึ้น ด้านข้างเป็นชั้นวางของที่อยู่ติดกับส่วนประตูหน้าห้อง

ด้านล่างมีลิ้นชัก, ตู้เก็บของและชั้นวางไมโครเวฟ

ภาพจากมุมห้องนั่งเล่นไปยังครัว จะเห็นว่าโซนนี้สามารถนั่งทานอาหารหรือทำครัวโดยดูทีวีไปด้วยได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็นห้องนอน 2 และห้องน้ำที่ห้องนอน 2 กับห้องนั่งเล่นใช้ร่วมกัน

พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูกั้นสูงดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาด้านนอกตอนล้างห้องน้ำค่ะ

ภายในเป็นโทนสีเทา-ขาว แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีกระจกเงาและผนังเตี้ยทำให้วางของเพิ่มได้อีกเยอะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นมีขอบปูนกั้นดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาด้านนอกตอนอาบน้ำ ประตูเป็นประตูบานเลื่อนแบบสามตอนเมื่อเปิดประตูจึงกว้างเข้าไปใช้งานสะดวก

ฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่น ด้านข้างมีชั้นวางของที่ทางโครงการออกแบบให้ไม่จำเป็นต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

ติดกับห้องน้ำคือห้องนอน 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น ตัวจบเป็นลามิเนต

ตำแหน่งของห้องนี้ในอาคารเป็นห้องที่อยู่มุมตึก ห้องนี้จึงมีหน้าต่างสองด้าน ได้รับแสงธรรมชาติและดูโปร่ง พื้นที่ภายในห้องกว้างพอให้วางเตียง 5 ฟุต

สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก หรือถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตก็จะสามารถวางโต๊ะทำงานภายในห้องนี้ได้ค่ะ

หัวเตียงกว้างทั้งสองด้าน สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้โดยโครงการมีโต๊ะหัวเตียงให้ 1 ด้าน

ปลายเตียงติดตั้งทีวี โครงการจะมีทีวีให้ตรงนี้ด้วยค่ะ

หน้าต่างกระจกบานใหญ่กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง ด้านบนจะเป็นแบบบานเลื่อนสามารถเปิดรับลมธรรมชาติ

อีกด้านของเตียงเป็นมุมแต่งตัวมีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ หน้าบานเป็นลามิเนตลายไม้

ภายในแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีช่องเก็บของด้านบนและกล่องใส่ของ, ที่แขวนของตรงหน้าบานด้านใน

ด้านข้างตู้ออกแบบให้เป็นมุมแต่ตัว แต่งหน้า ด้านในเป็นตู้เก็บของแบบตู้ตื้น เหมาะสำหรับเก็บของใช้เล็กๆเช่นครีมบำรุงต่างๆ เครื่องสำอาง หน้าบานด้านในเป็นกระจกบานยาว เมื่อแต่งตัวจะสะดวกเพราะสามารถส่องกระจกแบบเต็มตัวได้เลย

ห้องสุดท้ายที่จะพาชมคือห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom เป็นห้องที่อยู่ติดกับส่วนของครัวและมุมทานอาหาร

ห้องนี้กว้างกว่าห้องนอน 2 และมีห้องน้ำในตัว มีหน้าต่างกระจกใบใหญ่เช่นเดียวกันห้องจึงดูโปร่ง มีแสงธรรมชาติเข้ามาและเปิดรับลมให้เข้ามาในห้องได้อีกด้วย

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ พื้นที่ข้างเตียงและปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางโต๊ะด้านข้างได้หนึ่งมุม สามารถวางโคมไฟหรือของใช้อย่างหนังสือ กรอบรูป

ปลายเตียงมีทีวีแขวน ทางโครงการมีทีวีจุดนี้ให้ด้วยค่ะ

หน้าต่างกระจกบานใหญ่กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกเขียวตัดแสง ด้านบนจะเป็นแบบบานเลื่อนสามารถเปิดรับลมธรรมชาติ

อีกด้านเป็นมุมแต่งตัวและห้องน้ำมีตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ หน้าบานเป็นลามิเนตลายไม้ ด้านข้างตู้เสื้อผ้ามีโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาบานใหญ่

ภายในแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีช่องเก็บของด้านบนและกล่องใส่ของ ที่แขวนของตรงหน้าบานด้านใน

พื้นห้องเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูกั้นสูงดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาด้านนอกตอนล้างห้องน้ำค่ะ

ภายในเป็นโทนสีเทา-ขาว แยกโซนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำที่ทางโครงการมีให้

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย

ด้านบนมีกระจกเงา และผนังเตี้ยพร้อมทั้งมีผนังที่ออกแบบให้เป็นชั้นวางของทำให้วางของเพิ่มได้อีกเยอะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำให้ทำให้ดูแลรักษาความสะอาดได้ง่าย

พื้นมีขอบปูนกั้นดังนั้นไม่ต้องกลัวว่าน้ำจะไหลออกมาด้านนอกตอนอาบน้ำ ประตูเป็นประตูบานเลื่อนแบบสามตอนเมื่อเปิดประตูจึงกว้างเข้าไปใช้งานสะดวก

ฝักบัวและเครื่องทำน้ำอุ่น ด้านข้างมีชั้นวางของที่ทางโครงการออกแบบให้ไม่จำเป็นต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มเลยค่ะ

---

ราคา (พ.ย.2562)

• Studio : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท หรือ 68,846 บาท/ตร.ม.
• 2 Bedroom : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 54.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.718 ล้านบาท หรือ 87,370 บาท/ตร.ม.

จอง 10,000-20,000 บาท และทำสัญญา 20,000-50,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม.

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

ลงทะเบียนรับข่าวสาร และข้อเสนอพิเศษก่อนใคร กับคอนโดมิเนียมใหม่ คลิก :https://www.sansiri.com/condominium/dcondo-tann/th/

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ dcondo tann จรัญฯ อยู่ในซอยเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว ปากซอยคือถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 2 ชั้นและที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวทำให้มีความร่มรื่นรอบๆโครงการ สำหรับถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชันมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ตลอดข้างทาง ที่ตั้งโครงการไม่ไกลจากตลาดสด, ห้างสรรพสินค้าทั้ง Makro จรัญฯ, Central ปิ่นเกล้า, The Circle ราชพฤกษ์และตลาดสดบางขุนนนท์ ใกล้สถานที่ราชการ, โรงพยาบาลศิริราช และเดินทางสะดวกด้วยเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ริมทางถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชันมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เป็นระยะ ใกล้กันนั้นมีสถานที่ราชการเช่น สนง.เขตตลิ่งชันและตลาดสด บนถนนจรัญสนิทวงศ์มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย ทั้งตลาดสดบางขุนนนท์, Makro จรัญสนิทวงศ์ตรงไปอีกไม่ไกลคือถนนพรานนกและถนนวังหลัง เส้นนั้นไปยังรพ.ศิริราชและท่าเรือด่วนเจ้าพระยาได้ อีกทั้งยังมีตลาดวังหลังที่มีร้านค้ามากมาย ริมแม่น้ำเจ้าพระยาก็มีร้านค้าและร้านอาหารหลากหลาย นั่งทานอาหารริมแม่น้ำชมวิวสวยๆได้ค่ะ ข้ามฝั่งไปจะเป็นวัดพระแก้ว, ม.ศิลปากรและม.ธรรมศาสตร์ ถ้าเรียนหรือทำงานละแวกนี้ก็สะดวกในการเดินทาง

หรือถ้าไปทางเส้นราชพฤกษ์ก็จะมีทั้ง The Circle ราชพฤกษ์, Food Villa ราชพฤกษ์ เป็นคอมมูนิตี้มอลขนาดใหญ่ที่มีร้านค้าและร้านอาหาร ถ้าไปเส้นบรมราชชนนีถ้ามุ่งหน้าไปยังเขตพระนครจะมี Central ปิ่นเกล้า, The Sense ปิ่นเกล้า, Lotus ปิ่นเกล้า ตรงข้าม Central คือ Major ปิ่นเกล้า ติดกันนั้นมีตลาดปิ่นเงินพลาซ่าเป็นย่านร้านค้าใหญ่ มีเสื้อผ้าและของใช้ขายมากมาย

หรือจากถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าไปนครปฐมก็จะมีห้างสรรพสินค้าใหญ่และคอมมูนิตี้มอลอย่าง Central ศาลายา, The Brio Mall, Makro ศาลายาและ Lotus ศาลายา ที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษา ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ และ ม.มหิดลแล้วก็จะมี ม.มหามงกุฏฯ, ม.กรุงเทพ ธนบุรี, วิทยาลัยราชสุดา, รร.เพลินพัฒนา และรร.สตรีวิทยา พุทธมณฑล,และรร.นายร้อยตำรวจ หรือตรงเข้าถนนกาญจนาภิเษกไปยังบางใหญ่จะมี Central Westgate ที่มี Ikea แห่งที่สองของประเทศไทยด้วยค่ะ ที่ตั้งโครงการจึงเป็นทำเลที่เดินทางไปยังย่านต่างๆสะดวกทั้งตัวเมืองกรุงเทพและจังหวัดรอบนอก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมาก เพราะที่ตั้งโครงการลัดเลาะได้หลายเส้นทาง หน้าโครงการคือถนนเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว ปากซอยเชื่อมกับถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ท้ายซอยตรงไปเชื่อมถนนแก้วเงินทองซึ่งเส้นนี้ตรงเข้าถนนบางพรมวิ่งไปถนนพระเทพและถนนราชพฤกษ์ได้

ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชันเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมกับถนนอื่นๆอีกหลายสาย ลัดเลาะได้หลายเส้นทางเชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนราชพฤกษ์และวิ่งยาวไปจนถึงถนนกาญจนาภิเษก ถ้าตรงไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์สามารถตรงไปถนนสุทธาวาสเป็นเส้นที่ไปยังรพ.ศิริราชและท่าเรือด่วนเจ้าพระยา สำหรับเส้นจริญสนิทสวงศ์เป็นถนนเส้นยาวของฝั่งธนเป็นย่านชุมชนที่มีความคึกคัก ตรงยาวไปถึงวงศ์สว่างและถนนเพชรเกษม, วงเวียนใหญ่

ถนนราชพฤกษ์เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมระหว่างถนนเพชรเกษมไปยังเขตจังหวัดนนทบุรีได้ ดังนั้นตลอดเส้นทางจึงมีถนนอีกหลายสายตัดผ่าน ตรงเชื่อมกับถนนพระเทพ, ถนนบรมราชชนนี, ถนนนครอินทร์ ตรงยาวไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้เลย การเดินทางจึงเดินทางได้หลากหลายและสะดวก เส้นนี้มีการสัญจรที่คล่องตัวถ้าจะวิ่งไปเพชรเกษมหรือฝั่งบางกอกใหญ่ ก็วิ่งเส้นนี้รถจะโล่งกว่าถนนจรัญสนิทวงศ์เพราะถนนกว้างกว่านั่นเอง

ถนนบรมราชชนนีเป็นถนนหลักอีกเส้นที่อยู่ใกล้โครงการ จึงเป็นอีกเส้นหลักที่ใช้ในการเดินทางเพราะตรงเข้าเขตพระนครได้ ข้ามสะพานพระปิ่นเกล้าเข้าไปถนนราชดำเนินหรือจะตรงไปยังนครปฐมด้วยเส้นนี้ก็สะดวก เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนพุทธมณฑลสายต่างๆ อีกทั้งเส้นนี้ยังตรงไปยังถนนกาญจนาภิเษกได้การเดินทางรอบๆนอกเขตกรุงเทพจึงสะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ หน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านแต่เรียกแท็กซี่ได้ไม่ยาก ตรงข้ามมีสถานีรถไฟหรือถ้าตรงไปยังถนนบรมราชชนนีก็จะมีรถตู้สายต่างๆวิ่งผ่าน ส่วนถนนจรัญสนิทวงศ์มีรถโดยสารประจำทางหลายสาย, วินมอเตอร์ไซค์ ตรงไปถึงแม่น้ำเจ้าพระยาก็มีท่าเรือด่วนและท่าเรือข้ามฝาก สำหรับรถไฟฟ้าปัจจุบันสามารถใช้บริการที่สายสีเขียวสถานีบางหว้าได้ และใกล้โครงการตรงถนนชักพระจะมีรถโดยสารประจำทาง, รถสองแถวให้บริการ

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการ ภายในพื้นที่โครงการให้อาคารล้อมพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นสระว่ายน้ำและ Clubhouse โดยการออกแบบพื้นที่ในโครงการ การตกแต่งทั้งภายนอกและภายในคือบ้านสวน ด้วยสไตล์ “ไทยโมเดิร์น” ออกแบบพื้นที่โดยดึงลักษณะบ้านสวนที่มีความร่มรื่น มีคลองในสวน ทำพื้นที่สวนกลางตรงกลางให้มีสระว่ายน้ำล้อมรอบ ต้นไม้ที่ปลูกในโครงการก็เป็นต้นไม้ที่ปลูกมากในสวนย่านนี้ สำหรับภายนอกอาคารก็ดึงเอกลักษณ์ของบ้านไทยที่เป็นฝาปะกนและจั่วบ้าน ผสมผสานกับยุคสมัยใหม่ให้มีกลิ่นอายความเป็นไทย แต่ก็ดูทันสมัย

สำหรับห้องพักออกแบบมาได้เป็นสัดส่วน ขนาดห้องกว้าง พื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆมีขนาดพอดีสำหรับใช้งาน พื้นที่ครัวเป็นครัวปิดแยกส่วนพักผ่อนกับส่วนที่มีกลิ่นคือห้องครัว ห้องน้ำออกจากกันสำหรับห้องแบบสตูดิโอ สำหรับห้องแบบสองห้องนอนพื้นที่กว้างและเป็นห้องที่ได้วิวสวยๆจากส่วนกลางโครงการ ทุกพื้นที่ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกทำให้ได้วิวเช่นกัน ห้องนอนกว้างทั้งสองห้องสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้

วัสดุ – ห้องขายแบบ Fully Furnished โดยให้มาแบบจัดเต็มมากๆ โครงการออกแบบตู้และชั้นเก็บของภายในห้องได้แบบลงตัว มีตู้หลายจุดเก็บของได้เยอะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ต่างๆก็มีให้ทั้งโซฟา, โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้, เตียงนอน, โต๊ะหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, ผ้าม่านแบบม่านทึบ ม่านโปร่ง และโครงการยังให้เครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งทีวี, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องปรับอากาศ เรียกได้ว่าหิ้วกระเป๋าเสื้อผ้ามาก็พร้อมอยู่ได้เลยค่ะ

พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตลายไม้ ผนังฉาบเรียบทาสี กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียม กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นห้องน้ำและพื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม. สำหรับห้องแบบสองห้องนอนพื้นครัวเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางครบครัน มีสระว่ายน้ำระบบเกลือที่ล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้เป็นสระขนาดยาวสามารถว่ายออกกำลังกายได้ มีสระเด็กและ Jacuzzi, อาคาร Clubhouse มีห้องฟิตเนส, Co-Working space, พื้นที่นั่งเล่น Outdoor Terrace ชั้นบนของอาคารเป็น Roof Garden ทำให้ห้องด้านในโครงการได้รับความร่มรื่น สดชื่น พื้นที่สีเขียวรอบๆโครงการ, ที่จอดรถ 30% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ด้านหน้าโครงการมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง, CCTV หน้าโครงการ และภายในอาคาร

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	เป็นย่านพักอาศัยใกล้สถานที่ทำงานทั้งราชการและเอกชน รอบๆมีร้านค้า ร้านอาหารและตลาด ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.25	เรียก TAXI ได้ผ่านมือถือ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว(ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน)
ห้องและวัสดุ	9.0	วัสดุให้มาแบบจัดเต็มพร้อมอยู่ซึ่งถือว่าเยอะสำหรับราคานี้ พื้นที่ห้องกว้าง แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ออกแบบตู้และชั้นเก็บของให้หลากหลายจุด
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Working space, Outdoor Terrace, Roof Garden, CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.,
ความคุ้มค่ากับราคา	9.0	ราคาเริ่มต้นเพียง 72,692 บาท/ตร.ม. แต่อยู่ในทำเลที่เหมาะสำหรับพักอาศัย เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก ห้องและอาคารออกแบบให้ใช้งานได้สะดวกสบาย มีความร่มรื่น
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.25	ดี

---

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : https://www.sansiri.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ