---

---

---

ชื่อโครงการ	กรู๊ฟ ไวบส์ ลาดพร้าว 18 Groove Vibes Ladprao 18
เจ้าของโครงการ	บริษัท กรู๊ฟ คอนโด แอล 18 จำกัด บริษัทในเครือ ดิวายน์ ดิเวลอปเมนท์ โฮลดิงส์ จำกัด / Divine Deverlopment
เนื้อที่ทั้งหมด	1-0-51 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนห้อง	217
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 20.45 – 25.40 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 28.82 – 36.43 ตร.ม. Loft 1 Bedroom ขนาด 20.10 – 25.40 ตร.ม. Loft 1 Bedroom Plus 1 WC 28.02 – 30.00 ตร.ม. Loft 1 Bedroom Plus 2 WC 27.13 – 35.35 ตร.ม. Villa Loft 1 Bedroom ขนาด 25.99 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	45% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	ลาดพร้าว
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว 750 เมตร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีรัชดา-ลาดพร้าว รถไฟฟ้าสายสีส้ม ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน
ที่ตั้ง	ซอยลาดพร้าว 18 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900
กำหนดการ	เปิดขาย มิถุนายน 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาสที่สอง ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่ม 95,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 500 ม. CP Fresh Mart : 500 ม. Big C Extra ลาดพร้าว : 900 ม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 1 กม. Union Mall : 1.8 กม. ตลาดลุงเพิ่ม : 1.8 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 2.6 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 3.3 กม. บุญถาวรรัชดา : 3.5 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 3.5 กม. JJ Green : 3.8 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 4.2 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 4.3 กม. JJ Mall : 4.6 กม. ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 4.8 กม. Esplanade รัชดา : 6.1 กม. The Street รัชดา : 6.6 กม. Central พระรามเก้า : 6.7 กม. Fortune Town : 6.8 กม. สถานศึกษา ม.เซนต์จอห์น : 1.6 กม. รร.หอวัง : 2.8 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.9 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.1 กม. โรงพยาบาล รพ.สุทธิสาร : 2.9 กม. รพ.โกลเด้นเยียร์ : 3.3 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล : 4.5 กม. อื่นๆ สนง.ใหญ่การบินไทย : 2.7 กม. สวนรถไฟ : 2.7 กม. ศาลอาญา : 2.9 กม. สวนจตุจักร : 4 กม. สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 4 กม. ไทยรัฐ : 4.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Co-Working Space E-Game Room Play Cave Groove Box Cafe Fit Club Active Studio Mineral Pool+Jacuzzi Garden กล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	Groove Vibes ลาดพร้าว 18 คอนโดใหม่แต่งครบ ทำเลใจกลางลาดพร้าว ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี เพียง 5 นาที ถึงเซ็นทรัล ลาดพร้าว

---

---

คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว

คอนโดโดยรอบ MRT ลาดพร้าว (เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว)

• The Origin รัชดา (NEW)
• Groove Vibes ลาดพร้าว 18 (NEW)
• Philo ลาดพร้าว 18 (NEW)
• MARU ลาดพร้าว 15 (NEW)
• The Belgaravia รัชดา-ลาดพร้าว 15 (NEW)
• Atmoz ลาดพร้าว 15 (NEW)
• Feel ลาดพร้าว 33 (NEW)
• Whizdom Avenue รัชดา-ลาดพร้าว
• Chapter One Midtown ลาดพร้าว 24
• The Unique ลาดพร้าว 26
• HAUS 23 รัชดา-ลาดพร้าว
• The Room รัชดา-ลาดพร้าว
• Life @รัชดาภิเษก
• Ideo ลาดพร้าว 17
• The Point ลาดพร้าว 19
• Morningside Heights รัชดา 30
• The Privé รัชดาภิเษก 30
• Murraya Place ลาดพร้าว 27
• Ables ลาดพร้าว 27
• Tree Condo ลาดพร้าว 27
• My Condo ลาดพร้าว 27
• Life @ลาดพร้าว 18
• Condo One ลาดพร้าว สเตชั่น
• Condo One ลาดพร้าว 18
• Modiz ลาดพร้าว 18
• Levo 1 ลาดพร้าว 18
• Levo 2 ลาดพร้าว 18
• Lugano ลาดพร้าว 18
• C Place ลาดพร้าว 18
• Lib ลาดพร้าว 20
• Condo One ลาดพร้าว 15
• เย็นสบายดี คอนโด ลาดพร้าว 15
• The L15 ลาดพร้าว
• The Peace ลาดพร้าว 15
• The Tree ลาดพร้าว 15
• G-1 Condo ลาดพร้าว 1
• The Maple รัชดา-ลาดพร้าว
• The Issara ลาดพร้าว
• Formosa ลาดพร้าว 7
• The Zest ลาดพร้าว
• Z2 ลาดพร้าว 5
• The Collect รัชดา 32 (NEW)
• Galileo รัชดา 32 (NEW)
• MODIZ รัชดา 32
• IVORY รัชดา 32 (NEW)
• The Cube Premium รัชดา 32
• Astra รัชดาภิเษก 32
• Ease’ รัชดา 32
• VINO รัชดา 32
• Brown รัชดา 32
• J.W.City รัชดา 32
• Prompto รัชดา 32
• 624 Condolette รัชดา 36
• Feel รัชดา 36
• FELiC ลาดพร้าว-วังหิน 79
• Family Life รัชดาภิเษก
• Chateau In Town รัชดา 36

คอนโดใกล้ MRT ลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา

• The Raffles ลาดพร้าว 42/1
• The Next ลาดพร้าว 44
• The Pulse ลาดพร้าว 44
• Living Nest ลาดพร้าว 44 (NEW)
• Regent Home 12 ลาดพร้าว 41
• The Revo ลาดพร้าว 48
• The Niche ลาดพร้าว 48

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 18 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.802876, 100.570001

Groove Vibes ลาดพร้าว 18 อยู่ซอยลาดพร้าว 18 เชื่อมเข้าออกได้ทั้งถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษกโดยเข้าออกได้จากซอยรัชดาภิเษก 19 และถนนวิภาวดีรังสิตเข้าออกได้จากซอยวิภาวดีรังสิต 20 ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ลาดพร้าว ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอาทิ Big Extra ลาดพร้าว, Home Pro, Central ลาดพร้าว, Union Mall, Tesco Lotus, The Street, Central พระราม 9

ที่ตั้งโครงการ Groove Vibes ลาดพร้าว 18 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 550 ม. ซอยลาดพร้าว 18 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้หลายทางทั้งจาก ถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต แต่ละเส้นก็จะเชื่อมต่อออกไปยังโซนต่างๆได้อีก

การเดินทางเข้าเมือง ถ้าใช้ถนนลาดพร้าววิ่งไปทางห้าแยกลาดพร้าวไปเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯ เชื่อมเข้า พญาไท ราชเทวี สยามได้เลย หรือจะไปเข้าเขตพระนครก็ได้ จากห้าแยกลาดพร้าวเลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าเข้าเมืองได้อีกทาง ถ้าใช้ถนนวิภาวดีรังสิตจะไปผ่านแยกดินแดงตัดเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง หรือไปราชปรารถ ประตูน้ำ ได้ ถ้าใช้ถนนรัชดาภิเษกวิ่งตามแนว MRT ไปผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง เข้าพระรามเก้า ถ้าข้ามแยกพระรามเก้าไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ หรือตรงข้ามแยกอโศกเพชรบุรีเข้าอโศกได้เลย ตรงแยกอโศกตัดกับถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรืออีกฝั่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม สยามได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้เส้นลาดพร้าววิ่งยาวออกไปทางบางกะปิ จะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ยาวออกไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิ เชื่อมไปรามคำแหง มีนบุรีได้ ถ้าไปโซนรังสิตก็มาใช้เส้นวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ยิงยาวผ่านดอนเมือง และไปเชื่อมถนนพหลโยธินเข้ารังสิตยาวออกอยุธยาได้สบายๆ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นอีกด้วย ถ้ามาออกเส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกรัชโยธินเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินไปแยกเกษตร สะพานใหม่ออกรังสิตได้อีกทาง จากเส้นรัชดาภิเษกวิ่งผ่านแยกรัชโยธินไปออกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย

ตัวโครงการอยู่ห่างจากปากซอยลาดพร้าว 18 ประมาณ 550 ม. และตรงใกล้ๆปากซอยเดินไปอีกประมาณ 200 ม. จะเป็น MRT ลาดพร้าว(ทางออก 2) และตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 900 ม. ตรงปากซอยรัชดาภิเษก 19 และเป็นที่ตั้งของ MRT รัชดาภิเษก(ทางออก 2) และทางเข้าออกอีกทางคือถนนวิภาวดีรังสิต ตรงซอยวิภาวดีรังสิต 20 ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม. จุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ใกล้ๆกับห้าแยกลาดพร้าว

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ห่างจาก MRT ลาดพร้าวประมาณ 750 ม. ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ และจากโครงการห่างจาก MRT รัชดาภิเษกประมาณ 900 ม. ระยะจากโครงการทั้ง 2 สถานีถ้าเดินก็ต้องมีเหงื่อตกกันบ้าง และในซอยไม่มีทางเดินเท้านะครับเวลาเดินก็ต้องระวังรถด้วย แต่ทางโครงการมี Shuttle Bus บริการรับส่งที่ MRT ส่วนรายละเอียดต่างๆต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ จาก MRT ลาดพร้าวนั่งไปลงสถานีพหลโยธินเพียง 1 สถานีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และเพียง 4 สถานีจะเป็นสถานีศูนย์วัฒนธรรม ที่เป็นสถานีเชื่อมตัวกับรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรม-มีนบุรี ใครที่ใช้รถไฟฟ้าบ่อยๆน่าจะสะดวกดี ใกล้ๆโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์เรียกใช้ได้เลย Taxi ก็มีวิ่งผ่านในซอยบ้าง แต่ถ้าออกไปตรงปากซอยจะมีหลากหลายกว่าทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีรถตู้บริการโบกเรียกได้เลย ภาพรวมถือว่าสะดวกพอสมควรครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนลาดพร้าว : 550 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 900 ม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 1.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.8 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.8 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 1.6 กม.
• แยกลาดพร้าว : 1.8 กม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 3 กม.
• แยกรัชโยธิน : 4.2 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม และมีหอพักบ้าง ย่านนี้จะมีคอนโดมิเนียมหลายโครงการในซอยส่วนใหญ่จะเป็น Low Rise ทั้งโครงการเก่าและใหม่

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการใกล้ๆโครงการจะมีร้านรถเข็นทั้งก๋วยเตี๋ยว ขนม ไอศครีม ส้มตำไก่ย่าง มีร้านคาเฟ่ ช่วงปากซอยเข้ามามีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11, CP Fresh Mart, Family Mart หรือเดินมาตรง MRT ลาดพร้าวจะมี Gourmet Market ของกินเพียบเลย ติดกับแยกรัชดา-ลาดพร้าวเป็นสวนลุมไนท์บาซ่าร์มีทั้งของกินของใช้ขาย ตรงเส้นลาดพร้าวจะมี Big C Extra และ Home Pro หรือนั่ง MRT ไปลงสถานีพหลโยธินมี Central ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ ใกล้ๆกันมี Tesco Lotus ถัดไปตรงแถวๆแยกรัชโยธินมี เมเจอร์ ถ้าเป็นช่วงวันเสาร์อาทิตย์นั่ง MRT มาลงจตุจักร ก็มาเดินตลาดนัดจตุจักรได้ เป็นตลาดที่ชาวต่างชาติมาประเทศไทยก็ต้องมาเดินที่นี่ครับ มีตั้งแต่ของกิน ของใช้ ต้นไม้ สัตว์เลี้ยง ฯลฯ หรือต่อ BTS นั่งเข้าสยามไปได้เลย หรือนั่ง MRT มาฝั่งพระรามเก้าก็มีทั้ง The Street, Esplanade, ตลาดนัดรถไฟ, Central พระรามเก้า, Fortune เลยมาตรงอโศกมี Terminal, โรบินสัน

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 500 ม.
• CP Fresh Mart : 500 ม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 900 ม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 1 กม.
• Union Mall : 1.8 กม.
• ตลาดลุงเพิ่ม : 1.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 2.6 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 3.3 กม.
• บุญถาวรรัชดา : 3.5 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 3.5 กม.
• JJ Green : 3.8 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 4.2 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 4.3 กม.
• JJ Mall : 4.6 กม.
• ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 4.8 กม.
• Esplanade รัชดา : 6.1 กม.
• The Street รัชดา : 6.6 กม.
• Central พระรามเก้า : 6.7 กม.
• Fortune Town : 6.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.เซนต์จอห์น : 1.6 กม.
• รร.หอวัง : 2.8 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 4.9 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6.1 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สุทธิสาร : 2.9 กม.
• รพ.โกลเด้นเยียร์ : 3.3 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 4.5 กม.

อื่นๆ

• สนง.ใหญ่การบินไทย : 2.7 กม.
• สวนรถไฟ : 2.7 กม.
• ศาลอาญา : 2.9 กม.
• สวนจตุจักร : 4 กม.
• สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 4 กม.
• ไทยรัฐ : 4.3 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัชดาภิเษกแถวๆแยกพระราม 9 ขับตามแนวรถไฟฟ้า MRT ไปจนถึงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยลาดพร้าว 18 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 550 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนรัชดาภิเษก > ถนนลาดพร้าว > ซอยลาดพร้าว 18 > Groove Vibes ลาดพร้าว 18

เริ่มจากตรงแยกพระราม 9 บนถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น Fortune Town และ Tesco Lotus ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาจะเจอตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

และจะเจอ Esplanade รัชดา มีตลาดนัดรถไฟอยู่ด้านหลัง Esplanade

ถัดมาเป็น Big C Extra รัชดา

และจะเจอ The Street รัชดา

จากนั้นให้ลงอุโมงค์ลอดใต้แยกห้วยขวาง

และลงอุโมงค์ลอดแยกสุทธิสาร

จากนั้นซ้ายมือจะเป็นบุญถาวร รัชดา

เลยมาซ้ายมือจะเป็นซอยรัชดาภิเษก 19 ปากซอยมี MRT รัชดาภิเษก ซอยนี้เป็นซอยเข้าออกโครงการได้อีกทาง แต่ผมจะพาไปเข้าทางซอยลาดพร้าว 18 ครับ

ถัดมาจะเจอป้ายลาดพร้าวให้เตรียมเลี้ยวซ้ายครับ

ถัดมาจะเป็นสวนลุมไน้ท์บาซาร์

และจะเจอแยกรัชดา-ลาดพร้าว ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าวครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนลาดพร้าว ซ้ายมือเป็น MRT ลาดพร้าว

และจะเจอป้ายบอกเส้นทางลัดไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ ซึ่งเป็นซอยลาดพร้าว 18 นั่นเองครับ

จากนั้นจะเจอซอยลาดพร้าว 18 ให้เลี้ยวซอยเข้าซอยครับ

จากนั้นให้เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 18 ไปอีกประมาณ 550 ม. จะถึงพื้นที่โครงการครับ

เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 18 มาจะเป็นถนนซอยขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์และร้านสะดวกซื้อ

ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆพอสมควรครับ

ในซอยส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม บ้านพักอาศัย หอพัก มีบริษัทเล็กๆ

ถัดมาจะเจอแยกก่อนถึงโครงการ ซ้ายมือเป็นซอยลาดพร้าว 18 แยก 10 เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนรัชดาภิเษกได้ตรง ซอยรัชดาภิเษก 19 ส่วนทางขวามือเป็นซอยลาดพร้าว 18 แยก 3 เป็นซอยที่เชื่อมไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ตรง ซอยวิภาวดีรังสิต 20 ตรงหน้าจะเห็นพื้นที่โครงการ มีวินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆครับ

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่ใกล้โครงการ

ถัดมาขวามือจะเป็นพื้นที่โครงการ

พื้นที่โครงการทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า ฝั่งทิศใต้เป็นฝั่งด้านหน้าทางเข้าออกโครงการติดกับซอยลาดพร้าว 18 แยก 12 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารสูง 7 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับซอยลาดพร้าว 18 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร C Place 8 ชั้น และฝั่งทิศตะวันตกติดกับอาคารสูง 8 ชั้น

พื้นที่โครงการฝั่งทิศตะวันออกติดกับซอยลาดพร้าว 18 จะเป็นด้านข้างโครงการนะครับ ส่วนด้านหน้าที่เป็นทางเข้าออกโครงการอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 แยก 12 ครับ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นอาคาร C place สูง 8 ชั้น ด้านหน้ามีร้านรถเข็นมาขายช่วงเที่ยงๆครับ

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขาว

ฝั่งทิศเหนือเป็นด้านหลังโครงการจะติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย

บริเวณฝั่งทิศเหนือส่วนที่ติดกับพื้นที่โครงการจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่า เป็นที่จอดรถอยู่ครับตอนนี้ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนบ้านพักอาศัย

ฝั่งด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 แยก 12 ครับ

ภายในซอยลาดพร้าว 18 แยก 12 ขวามือจะเป็นทางเข้าออกโครงการครับ

ตัวพื้นที่โครงการจะอยู่ตรงมุมซอยพอดี

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย

ในซอยนี้จะเป็นซอยตันนะครับ

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดกับอาคารสูง 8 ชั้น

อาคารสูง 8 ชั้น

มองกลับไปยังพื้นที่โครงการ

เข้ามาพื้นที่ด้านในโครงการมองไปฝั่งทิศตะวันออกที่ติดกับซอยลาดพร้าว 18 มองออกไปจะเห็นอาคาร C Place สูง 8 ชั้น

ฝั่งทิศตะวันตกมีอาคารสูง 8 ชั้น

ฝั่งทิศเหนือด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกไปมีอาคารสูง 8 ชั้น

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศใต้ติดกับซอยลาดพร้าว 18 แยก 12 ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัย และมีอาคารสูง 7 ชั้น

ในพื้นที่โครงการตอนนี้จะมี Sales Gallery ตั้งอยู่ครับ ใครที่สนใจก็แวะเข้าไปเยี่ยมชมกันได้

ด้านในจะมีโมเดลจำลองโครงการ และห้องตัวอย่างให้ชม 3 แบบครับ

เดี๋ยวผมพาไปออกถนนวิภาวดีรังสิต เร่ิมจากตรงซอยลาดพร้าว 18 แยก 10 ครับ และเชื่อมไปออกปากซอยวิภาวดีรังสิต 20

เร่ิมจากแยกตรงซอยลาดพร้าว 18 ที่ตัดกับซอยลาดพร้าว 18 แยก 10 และ แยก 3

เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 18 แยก 10 มาครับ

ซ้ายมือมี Coffee Club

ตามทางจะมีป้ายบอกทางไปซอยวิภาวดี 20 ครับ

ถัดมาจะเจอโรงเรียนบีคอนเฮาส์แย้มสอาดลาดพร้าว

จากนั้นจะมาเชื่อมกับซอยวิภาวดีรังสิต 20 แยก 13

และมาเชื่อมซอยวิภาวดีรังสิต 20 แยก 3-2

เชื่อมซอยวิภาวดีรังสิต 20 แยก 3

และเชื่อมออกซอยวิภาวดีรังสิต 20

ในซอยนี้มี 7-11 มีร้านอาหาร

ออกมาปากซอยจะเป็นถนนวิภาวดีรังสิตครับ มีวินมอเตอร์ไซค์ขวามือ

---

Gallery

Groove Vibes ลาดพร้าว 18 เป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 1-0-51 ไร่ คอนเซ็ปต์โครงการ Urban Modern Life For Design Mania

การออกแบบใช้แนวคิด Retro Futurism ซึ่งเป็นการใช้กลิ่นอายของสถาปัตยกรรมในยุค Modern มาพัฒนาและลดทอนองค์ประกอบให้เกิดรูปแบบอาคารที่ดูล้ำสมัย โดยการใช้ข้อเด่นของสถาปัตยกรรมยุค Modern คือ การใช้หลัก Form follow function (การพัฒนารูปทรงอาคารบนพื้นฐานจากประโยชน์ใช้สอย) มาเป็นแกนหลักในการออกแบบเพื่อให้เกิดการใช้ประโยชน์พื้นที่ได้สูงสุดและมีความสะดวกสบายในการพักอาศัยมากที่สุด

การพัฒนารูปด้านอาคารก็เช่นกันได้ใช้หลักการเดียวกันในการออกแบบที่คำนึงถึงประโยชน์ใช้สอย เช่น การบังแสงแดด, การปิดพื้นที่เพื่อความเป็นส่วนตัว โดยการใช้องค์ประกอบอาคารที่มีการปรับ เปิด-ปิด ได้ ซึ่งนอกจากประโยชน์ทางการใช้งานแล้วยังทำให้เกิดความสวยงามจากแสงและเงาที่กระทบอาคารในแต่ละช่วงเวลา โทนสีภายนอกใช้โทนสีขาวและสีซาฮาล่า

ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-7 ห้องพักอาศัยที่ชั้น 6-7 จะเป็นห้องแบบ Loft ฝ้าสูง 4.45 ม. Facility จะอยู่ที่ชั้น 1 ชั้นใต้ดิน และที่ชั้นดาดฟ้า ที่จอดรถจะเป็นแบบอัตโนมัติจอดได้ 86 คัน และจอดใต้อาคารได้ 12 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองบริเวณส่วน Facility ชั้นใต้ดิน

ภาพจำลองตรงส่วน CO-Working space ที่เปิดให้บริการ 24 ชม.

ภาพจำลองตรงส่วน CO-Working space

บริเวณสระว่ายน้ำเป็นแบบในร่มระบบน้ำแร่ ขนาด 24 x 5 ม. มีส่วนที่เป็น Jacuzzi

ภาพจำลองตรงส่วนสระว่ายน้ำมองเข้าไปยังห้องฟิตเนส

ภาพจำลองห้อง Play Cave หรือห้องดูหนังนั่นเองครับ

ภาพจำลองห้อง Game Room

ภาพรวมบริเวณส่วน Facility

---

Floor Plan

มาดู Master Plan โครงการ เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับซอยลาดพร้าว 18 แยก 12 ผ่านเข้าไปตรงส่วนด้านหน้าจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร 12 คัน และ จะมี Auto Parking 2 ช่อง จอดได้ 86 คัน ทั้งโครงการคิดเป็ร 45% ไม่รวมซ้อนคัน รอบๆอาคารจะเป็นพื้นที่สวนเดินวนได้รอบอาคาร ด้านในอาคารเข้าไปจะเป็นส่วนของ Lobby และจะมีบันไดเดินลงไปชั้นใต้ดินซึ่งเป็นชั้น Facility มีทางเข้าโถงลิฟท์จากที่จอดรถได้เลย ชั้นนี้จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 19 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 15 ยูนิต และ 1 Bedroom Plus 4 ยูนิต

แปลนชั้นใต้ดินจะเป็นชั้น Facility ทั้งหมด มีบันไดเดินขึ้นลงจาก Lobby ชั้น 1 พื้นที่ส่วนกลางจัดมาให้หลากหลายดี จะมี Co-Working Space, E-Game Room, Play Cave, Groove Box Cafe, Fit Club, Active Studio, Mineral Pool+Jacuzzi มีห้องน้ำแยกชายหญิง ทางเข้าโถงลิฟต์จะอยู่ที่ชั้นนี้ มีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว

แปลนชั้น 2-5 เหมือนกันครับ เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 32 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 20 ยูนิต และ 2 Bedroom 12 ยูนิต โถงลิฟต์จะอยู่ฝั่งโซนทิศตะวันตก บันไดหนีไฟจะมี 2 จุด

แปลนชั้น 6 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดมี 32 ยูนิต ชั้นนี้ห้องจะเป็นแบบ Loft ทั้งหมด ฝ้าสูง 4.45 ม.

แปลนชั้น 6M จะเป็นส่วนชั้นลอยของชั้น 6 ครับ

แปลนชั้น 7 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 38 ยูนิต ห้องพักอาศัยที่ชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Loft เหมือนชั้น 6 และมีห้องแบบ Villa จำนวน 6 ยูนิต ที่พิเศษกว่ายูนิตอื่นคือจะมีส่วน Foyer สระส่วนตัว และพื้นที่สีเขียว โดยพื้นที่ส่วนนี้ฝ้าจะเปิดโล่งเห็นแสงและท้องฟ้าด้านบนด้วยครับ

แปลนชั้น 7M จะเป็นส่วนชั้นลอยของชั้น 7

ที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นพื้นที่สวนทั้งหมด จัดตกแต่งเป็นสวนและพื้นที่นั่งพักผ่อน ลูกบ้านขึ้นมารับลมชมวิวกันได้ ลิฟต์จะขึ้นมาได้แค่ชั้น 7M นะครับ แล้วเดินขึ้นบันไดหนีไฟขึ้นมาอีกที ในรูปส่วนที่เป็นสีฟ้าจะเป็นช่อง Void เปิดโล่งเชื่อมไปถึงชั้น 1 และส่วนที่เป็นห้องแบบ Villa นั่นเองครับ

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 20.45 – 25.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 28.82 – 36.43 ตร.ม.
• Loft 1 Bedroom ขนาด 20.10 – 25.40 ตร.ม.
• Loft 1 Bedroom Plus 1 WC 28.02 – 30.00 ตร.ม.
• Loft 1 Bedroom Plus 2 WC 27.13 – 35.35 ตร.ม.
• Villa Loft 1 Bedroom ขนาด 25.99 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 24.37 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 23.84 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 24.48 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 20.77 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 20.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 25.40 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 21.17 – 22.95 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 23.85 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 24.21 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 20.45 ตร.ม.

• 1 Bedroom ขนาด 22.58 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 20.28 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 29.78 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 30 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 29.10 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 29.44-29.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 28.80-32.70 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 29.07 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35.35 ตร.ม.

• 1 Bedroom Plus ขนาด 28.42 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35.35 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 24.37 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 9.86 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 23.84 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 9.86 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 24.48 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 11.56 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 20.77 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 9.36 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 20.90 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 11.76 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 25.40 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 11.61 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 21.17-22.95 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 10.96 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 20.10-21.61 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 10.96 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom ขนาด 20.45 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 10.40 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 29.78 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 13.42 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 28.02 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 14.16 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 29.10 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 17.64 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 27.13 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 16.09 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 24.37 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 9.86 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 27.66-27.81 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 16.66-16.92 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 28.80-32.70 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 17.38-18.66 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 26.97-30.34 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 16.13-17.10 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 29.07 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 20 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 27.19 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 18.04 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 35.35 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 18.24 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 32.04 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 14.29 ตร.ม.

• Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 28.42 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 16.09 ตร.ม.

• Villa ขนาด 25.99 ตร.ม. พื้นที่ชั้นลอย 11.24 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 3 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 20.77 ตร.ม.
• Loft 1 Bedroom ขนาด 20.77 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 31.40 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 20.77 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวปิดพื้นที่จะไม่ได้ใหญ่มาก จะเหมาะกับคนที่ไม่ค่อยทำอาหารทานเอง ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนอน ผนังห้องเป็นฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ด้านในห้องมีพื้นที่มาให้พอประมาณ ส่วนห้องน้ำจะแบ่งการใช้งานออกเป็น 2 ห้อง ส่วนแรกแบ่งเป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก มีทางเข้าออกสองทางคือจากตรงส่วนห้องนั่งเล่นและจากในห้องนอน อีกส่วนแบ่งเป็นห้องอาบน้ำตั้งอยู่มุมด้านในห้องนอน พื้นที่ว่างระหว่างห้องน้ำ 2 ส่วน จะเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าเหมือนเป็น Walk in closet เล็กๆ

ทุกห้องจะได้ Smart Door Lock ของ Liliwise ใช้งานได้ทั้ง Password, Bluetooth, Key Card, Key

เดินเข้าห้องมาจะเจอพื้นที่ส่วนครัวก่อนได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และระเบียง พื้นห้องจะเป็นไวนิล ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ฝ้าสูง 2.55 ม. ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ ทุกยูนิตจะได้ระบบ Home Automation ที่สามารถควบคุมการเปิดปิด ไฟ เครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านแอพพลิเคชั่นบนมือถือได้เลย

พื้นที่ส่วนครัวขนาดประมาณ 1 x 1 ม. จะเหมาะกับคนที่ไม่ค่อยชอบทำอาหารทานเองเท่าไหร่ครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

ส่วนครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ชุดตู้ด้านบนจะเป็นตู้บานเปิด 2 บาน ด้างล่างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ติดกันวางอ่างล้างจานของ Teka ขนาดไม่ได้ใหญ่มากฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย

ตรงส่วนครัวจะได้ประตูบานเลื่อน 3 ตอนเปิดปิดแยกส่วนได้

ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องนอน สังเกตว่าในห้องจะให้กระจกมาค่อนข้างเยอะดีครับ ดึงแสงจากด้านนอกเข้ามาได้เยอะดี

ได้โซฟาแบบตัว L ตามนี้เลย

ระยะดูทีวีประมาณ 2.69 ม. ได้ตู้วางทีวีมาด้วย ติดกันเป็นพื้นที่วางตู้เย็นก็จัดไว้ตรงส่วนนี้ ตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้วางทีวีที่ได้จะเป็นลิ้นชัก 2 ช่อง

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน

เปิดออกมาจะเจอนะเบียงขนาด 1.27 x 0.75 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ตรงระเบียงสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ติดกับครัวและห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำส่วนนี้จะเป็นแบบ Powder room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก

ขนาดพื้นที่ในห้องน้ำพอประมาณ

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto พร้อมสายชำระ

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และจากในห้องนอน

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน ผนังห้องจะได้เป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียง

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 53 ซม.

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 28 ซม.

โต๊ะข้างเตียงมีลิ้นชักไว้ให้เก็บของได้

ตรงหัวเตียงจะมีปลั๊กไฟ และมีช่องเสียบแบบ USB ด้วยครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง เราสามารถใช้งานทีวีร่วมกับตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือจะเป็นบาน Fixed กระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า ให้บานใหญ่ดีครับ

มองกลับเข้ามาฝั่งด้านในจะมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า และเป็นส่วนของห้องน้ำ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ได้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน 2 บาน ด้านในมีลิ้นชัก 2 ชั้น

มุมด้านในจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ

ด้านในจะติดฝักบัวมาให้พร้อมชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ Cotto

พื้นที่ในห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 0.86 x 0.81 ม.

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนครับ

แบบที่สอง เป็นห้องแบบ Loft 1 Bedroom ขนาด 20.77 ตร.ม. และมีพื้นที่ชั้นลอยอีก 9.36 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหารและส่วนห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน และฝ้าตรงส่วนนี้จะสูง 4.45 ม. ในสุดเป็นระเบียง ติดกับตรงห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีพื้นที่มาให้พอสมควร ด้านในจะเป็นห้องน้ำ ที่มีพื้นที่มาให้ค่อนข้างเยอะ แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง และมีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องซักผ้าในห้องน้ำได้เลย บันไดขึ้นชั้นลอยจะอยู่หน้าห้องน้ำ พื้นที่ชั้นลอยจะเป็นส่วนของห้องนอน มีพื้นที่วางเตียงนอน ตู้เสื้อผ้าได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ขวามือจะเป็นห้องครัว ด้านในจะเชื่อมไปยังส่วนอื่นๆ พื้นห้องจะเป็นไวนิล ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวท้ังห้อง ฝ้าตรงส่วนห้องนั่งเล่นสูง 4.45 ม. ส่วนอื่นจะสูง 2.15 ม.

ฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นสูง 4.45 ม. ติด Chandelier สวยๆได้เลย

ถ่ายแบบแนวตั้งให้ดูจากพื้นถึงฝ้าตรงส่วนห้องนั่งเล่น

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.28 ม. ขวามือเป็นห้องครัว ซ้ายมือเป็นทางเดินเชื่อมขึ้นไปชั้นลอย

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นชั้นลอยที่เป็นส่วนของห้องนอน

ติดกับประตูห้องจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อน 2 บาน ตำแหน่งวางตู้เย็นวางไว้ด้านหน้าห้องครัว

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้กำลังดี ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านล่างจะเป็นบานเปิด 2 บานและลิ้นชัก 5 ช่อง

Pantry มีพื้นที่มาให้พอสมควร ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ติดกันวางอ่างล้างจานของ Teka ขนาดไม่ได้ใหญ่มากฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้เรียบร้อย

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

เปิดประตูมาจะเจอระเบียงขนาด 1.17 x 1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว

ถัดจากห้องนั่งเล่นมีทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน

เดินเข้ามาจะเห็นส่วนที่เป็นผนังกระจกเต็มผนังส่วนนี้เลย สูงจากพื้นถึงฝ้า มีส่วนที่เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาย

ด้านในจะเป็นบันไดขึ้นชั้นลอย ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่มาให้พอสมควร แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในมีพื้นที่ไว้ให้วางเครื่องผ้าเดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย ขวามือเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียกได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน ด้านในติดฝักบัวมาให้

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.96 x 0.94 ม.

เดินขึ้นไปดูชั้นลอยกันต่อ บันไดจะเป็นไม้สำเร็จรูป

เดินขึ้นมาบนชั้นลอยจะเป็นส่วนของห้องนอน จะมีราวกันตกเป็นกระจกรอบด้าน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 31 ซม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 97 ซม. วางตู้วางทีวีได้

มีปลั๊กไฟให้ที่พื้นแบบนี้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม.

มองไปฝั่งด้านข้างเตียง

มองลงมาจะเห็นตรงส่วนห้องนั่งเล่นพอดีครับ

ฝั่งด้านในจะเป็นตู้เสื้อผ้า ชั้นบนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าจะได้แบบบานเลื่อน 2 บาน

แบบที่สาม 1 Bedroom Plus ขนาด 31.40 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาขวามือจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดได้ ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอนและจากห้องนั่งเล่น ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในจะเป็นห้องอเนกประสงค์จะทำเป็นห้องทำงาน เก็บของ หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ ในสุดเป็นระเบียง ติดกับห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องนอนด้านในมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

เดินเข้าห้องมาขวามือจะเป็นส่วนครัว ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

มองออกไปจากส่วนครัวจะเห็นแบบนี้

บริเวณตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ระหว่างส่วนครัว และห้องอเนกประสงค์

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ถัดไปซ้ายมือเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์

ภายในห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่มาให้กำลังดี จะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของหรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ ด้านในสุดจะเป็นระเบียง

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางเตียง 5 ฟุต

ภายในห้องนอน

ฝั่งด้านในจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet

บริเวณ Walk in closet แบ่งตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของไว้สองฝั่ง ตรงกลางเป็นทางเดิน

ได้ตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งตามนี้เลย

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอนและจากห้องนั่งเล่น

---

ราคา (พ.ค.62)

• 1 Bedroom ขนาด 20.45 – 25.40 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.99* – 2.77 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 28.82 – 36.43 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.86 – 3.74 ล้านบาท
• Loft 1 Bedroom ขนาด 20.10 – 25.40 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.08 – 3.92 ล้านบาท
• Loft 1 Bedroom Plus 1 WC 28.02 – 30.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.54 – 4.58 ล้านบาท
• Loft 1 Bedroom Plus 2 WC 27.13 – 35.35 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.15 – 5.33 ล้านบาท
• Villa Loft 1 Bedroom ขนาด 25.99 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.91 – 4 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 10,000 – 20,000 บาท เงินทำสัญญา 30,000 – 40,000 บาท

ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.groovecondo.com/ladprao18/

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Groove Vibes ลาดพร้าว 18 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 ทำเลโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม และหอพัก ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านรถเข็น มีร้านสะดวกซื้อทั้ง Family Mart, 7-11, CP Fresh Mart ถ้ามาตรง MRT ลาดพร้าว จะมี Gourmet Market และใกล้ๆแยกรัชดา-ลาดพร้าวมีสวนลุมไนท์บาซ่าร์มีทั้งของกินของใช้ขายหลายร้าน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Big C, Home Pro, Central ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, Tesco Lotus, เมเจอร์รัชโยธิน, The Street รัชดา, Esplanade รัชดา, Central พระรามเก้า, Fortune Town, Terminal 21

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – โครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากฝั่งถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก และถนนวิภาวดีรังสิต ถ้าจะเข้าเมืองใช้เส้นลาดพร้าววิ่งไปห้าแยกลาดพร้าวเชื่อมเข้าถนนพหลโยธิน เข้าจตุจักร สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจะใช้เส้นวิภาวดีรังสิตตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกันมีทางด่วนให้ขึ้น เส้นรัชดาภิเษกไปโซนพระรามเก้า เข้าเพชรบุรี อโศก สุขุมวิทได้ ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกบางกะปิ มีนบุรี รามคำแหงได้ เส้นพหลโยธิน ตรงไปผ่านแยกเกษตร สามารถแยกไปเกษตรนวมินทร์ และงามวงศ์วานได้ หรือตรงไปอีกจะผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย เส้นรัชดาภิเษกตรงไปวงศ์สว่าง พระราม 7 จรัญสนิทวงศ์ ปิ่นเกล้าได้ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ลาดพร้าวประมาณ 750 ม. เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว – สำโรง นั่ง MRT ไปลงสถานีพหลโยธินเพียงสถานีเดียวจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ในซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์ ส่วน Taxi มีวิ่งผ่านไปมาบ้าง แต่ถ้าออกมาถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิตจะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีรถตู้วิ่งให้บริการหลายสาย นอกจากนี้ตัวโครงการยังมี Shuttle Bus บริการรับส่งที่ MRT อีกด้วยด้วยครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 7 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-0-51 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยม ดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ มีลูกเล่นที่ฟาซาดอาคาร สีภายนอกใช้โทนสีขาวและสีซาฮาร่า ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 1-7 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 ชั้นใต้ดิน และชั้นดาดฟ้า

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกหลัก คือ 1 Bedroom ขนาด 20.45 – 25.40 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus ขนาด 28.82 – 36.43 ตร.ม. , Loft 1 Bedroom ขนาด 20.10 – 25.40 ตร.ม. , Loft 1 Bedroom Plus ขนาด 26.97 – 35.35 ตร.ม. , Villa Loft 1 Bedroom ขนาด 25.99 ตร.ม. ห้องแบ่งพื้นที่ออกมาเป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.55 ม. ส่วนห้องที่เป็นแบบ Loft ฝ้าสูง 4.45 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Teka ชุดโซฟา ตู้วางทีวี ตู้เสื้อผ้า เตียงนอน โต๊ะเครื่องแป้ง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility จัดมาให้หลากหลายหลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ชั้นใต้ดินและดาดฟ้า ที่ชั้น 1 รอบๆตัวอาคารจะเป็นพื้นที่สีเขียว ในอาคารจะเป็นส่วนของ Lobby และที่ชั้นใต้ดินจะมี Co-Working Space, E-Game Room, Play Cave, Groove Box Cafe, Fit Club, Active Studio, Mineral Pool+Jacuzzi มีห้องน้ำแยกชายหญิง และที่ชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนและพื้นที่ทำกิจกรรมต่างๆ ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถเป็นแบบอัตโนมัติ จอดได้ 86 คัน และมีที่จอดใต้อาคาร 12 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 45% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอย มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก MRT ลาดพร้าวประมาณ 750 ม. รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้ Shuttle Service
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished พร้อมระบบ Home Automation
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , Co-Working Space, E-Game Room, Play Cave, Groove Box Cafe, Fit Club, Active Studio, Mineral Pool+Jacuzzi
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมามีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 095-141-5566

Line : @groovecondo

Website : http://www.groovecondo.com/ladprao18/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ