---

---

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
NUE Noble ไฟฉาย-วังหลัง เริ่ม 2.69 ล้าน*
PLACE 168 วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
KLOS รัชดา 7 เริ่ม 2.99 ล้าน*
Wells Condo พระราม 9-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.59 ล้าน*
COBE เกษตร-ศรีปทุม เริ่ม 3.99 ล้าน*
IDEO จุฬา-สามย่าน เริ่ม 5.59 ล้าน*
LIFE พระราม 4-อโศก
The Reserve สาทร เริ่ม 12.9-42 ล้าน*
The Coopers ME สุขุมวิท 62 เริ่ม 1.89 ล้าน*
The Muve บางหว้า เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน Ideo Chula-Samyan
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	3-1-31 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A 34 ชั้น อาคาร B 35 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A 348 ยูนิต อาคาร B 427 ยูนิต รวม 773 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 26-34 ตร.ม. 1 Bedroom 34-41.5 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 45.5-48 ตร.ม. 2 Bedroom 1 Bathroom 52.5-53 ตร.ม. 2 Bedroom 2 Bathroom 63-70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 50% หรือ 387 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว (ระบบล็อกชั้น) ลิฟต์บริการ 2 ตัว
โซน	สามย่าน-บางรัก
เส้นทางคมนาคม	ถนนสี่พระยา ถนนพระราม 4 ถนนพญาไท ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้า MRT สามย่าน 400 ม.
ที่ตั้ง	ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.59 ล้านบาท* (ก.พ. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า สามย่านมิตรทาวน์ : 450 ม. จามจุรีสแควร์ : 550 ม. Silom Complex : 1.6 กม. MBK : 1.7 กม. Mahanakhon Cube : 2.1 กม. Silom Complex : 1.6 กม. Siam Square : 2.2 กม. Life Center : 2.4 กม. Siam One : 2.4 กม. Siam Paragon : 2.8 กม. Siam Center : 3 กม. Central World : 3.1 กม. Siam Discovery : 3.1 กม. Central Embassy : 3.7 กม. Central ชิดลม : 4 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดสามย่าน : 1.3 กม. เยาวราช : 1.9 กม. เสือป่า : 3.1 กม. สำเพ็ง : 3.2 กม. พาหุรัด : 3.7 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตจุฬาฯ : 850 ม. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.3 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.8 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.9 กม. รร.สาธิตปทุมวันฯ : 2 กม. รร.อัสสัมชัญ : 2.1 กม. รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.2 กม. ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย : 2.5 กม. รร.สายปัญญา : 3.1 กม. รร.เทพศิรินทร์ : 3.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1 กม. รพ.เลิดสิน : 1.8 กม. รพ.จุฬาลงกรณ์ : 1.8 กม. รพ.เซ็นหลุยส์ : 2.1 กม. รพ.บีเอนเอช : 2.3 กม. รพ.ตำรวจ : 2.5 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ United Center : 1.3 กม. Bangkok City Tower : 1.5 กม. อาคารสาธรธานี : 1.6 กม. อาคารสาธรนคร : 1.6 กม. Empire Tower : 1.7 กม. CP Tower : 1.8 กม. AIA Tower : 1.9 กม. Kronos Tower : 2.2 กม. สถานทูตเยอรมันนี : 2.5 กม. อาคารอื้อจือเหลียง : 2.5 กม. สถานทูตมาเลเซีย : 2.7 กม. สถานทูตอเมริกา : 3.1 กม. Sathorn City Tower : 3.2 กม. สถานทูตญี่ปุ่น : 3.2 กม. All Seasons Place : 3.5 กม. อื่น ๆ วัดหัวลำโพง : 400 ม. สวนลุมพินี : 2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Sky Pool 24-HR Fitness Room Co-Living Space Meeting Room Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง Shop Garden Vertical Garden 9 ชั้น เข้า-ออกด้วยระบบ License Plate Recognition ระบบ Face Scan เจ้าหน้าที่ รปภ. ตลอด 24 ชม.
Tel	02-316-2222
Line	n/a
Website	https://www.ananda.co.th

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสี่พระยา แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กทม.

พิกัดโครงการ : 13°43’54.7″N 100°31’31.9″E

ทำเลที่ตั้ง โครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน ตั้งอยู่บนถนนสี่พระยา ตรงมาจากแยกสามย่านประมาณ 400 ม.* เป็นทำเลที่ดีมาก ๆ สำหรับนิสิตจุฬาและน้อง ๆ ที่อยู่โรงเรียนใกล้เคียง เพราะข้ามถนนพระราม 4 ไปอีกฝั่งก็ถึง ม.จุฬา แล้ว หรือเดินจากโครงการไปเพียง 400 ม.* ก็ถึง MRT สถานีสามย่าน

การใช้ชีวิตบนทำเลนี้ถือว่าสะดวกจนน่าอิจฉา เพราะเป็นทำเลที่มีความคึกคัก มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่เยอะ และตรงแยกสามย่านเองจะมีทั้งจามจุรีสแควร์และสามย่านมิตรทาวน์ วิ่งไปตรงเข้าถนนพญาไทนิดเดียวถึงสยาม ออกไปฝั่งแยกศาลาแดงก็จะมี รพ.จุฬาและสวนลุม หรือออกไปฝั่งหัวลำโพงเจอถนนบรรทัดทอง ที่ใคร ๆ ก็รู้กันดีว่าเป็นศูนย์รวมของร้านอาหารเด็ด ๆ เป็นร้อย ๆ ร้าน ถือว่าเป็นทำใจกลางเมืองที่ใกล้ความสะดวกสบายทุกด้านอยู่แล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว มีความสะดวกสบายสูง โดยหลัก ๆ แล้วถนนสี่พระยาจะเชื่อมต่อกับถนนพระราม 4 และถนนพญาไท ซึ่งจากถนนพญาไทตรงไปก็จะเชื่อมต่อกับถนนพระราม 1 หรือก็คือโซนสยามนั่นเองค่ะ และจากถนนพระราม 4 วิ่งออกไปฝั่งแยกศาลาแดง จะเชื่อมต่อกับ ถนนอังรีดูนังต์, ถนนราชดำริ, ถนนวิทยุ, ถนนสีลม และถนนสาทร ได้สะดวกมาก ๆ ถ้าช่วงที่รถไม่ติดจะใช้เวลาไม่เกิน 10-15 นาที* โดยเฉพาะใครที่ทำงานอยู่บนเส้นสีลม วิ่งลัดเข้าถนนทรัพย์ เข้าถนนสุรวงศ์ ก็ผ่านเข้าสู่ถนนสีลมได้เลยค่ะ ใกล้นิดเดียว

แม้ว่าบางส่วนของถนนสี่พระยาจะเป็นทาง One Way (ช่วงตั้งแต่แยกนเรศไปทางซอยเจริญกรุง จะวิ่งมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่าน) และถนนรอบ ๆ คือถนนสุรวงศ์และถนนมหาเศรษฐ์ ก็จะเป็นถนน One Way ด้วยเช่นกัน แต่ก็ยังสามารถเดินทางได้สะดวกเพราะถนนรอบ ๆ จะเชื่อมกันแทบทั้งหมดค่ะ

ทางด่วน มีจุดขึ้นทางด่วนอยู่ใกล้กับโครงการมาก ๆ เป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าสาทร ห่างจากโครงการเพียง 1.7 กม.* ใช้อำนวยความสะดวกเวลาเดินทางข้ามไปฝั่งพระราม 2-สมุทรปราการได้ดี

อีกจุดคือจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มีระยะจากโครงการเพียง 2 กม. * ใช้เดินทางออกไปทางบางซื่อ-จตุจักรได้

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 4 : 350 ม.
• ถนนพญาไท : 400 ม.
• ถนนสุรวงศ์ : 450 ม.
• ถนนอังรีดูนังต์ : 800 ม.
• ถนนนราธิวาส : 850 ม.
• ถนนสาทร : 1.4 กม.
• ถนนวิทยุ : 2.2 กม.
• แยกสามย่าน : 400 ม.
• แยกอังรีดูนังต์ : 900 ม.
• แยกสีลม-นราธิวาส : 950 ม.
• แยกศาลาแดง : 1.2 กม.
• แยกวิทยุ : 2.2 กม.
• แยกสาทร-สุรศักดิ์ : 2.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ เป็นจุดเด่นของทำเลในเมืองแบบนี้ที่สามารถเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะได้สะดวกมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นการใช้วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ หรือรถแท็กซี่  อย่างบนถนนสี่พระยาเองจะมีรถประจำทางวิ่งผ่าน เป็นรถเมล์สาย 3-9 และ 4-8 หรือถ้าเดินข้ามถนนพระราม 4 ไปฝั่งจุฬา ตรงนั้นจะมีรถผ่านหลายสายเลยค่ะ

และที่สำคัญก็คือ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สถานีสามย่าน เพียง 400 ม.* เท่านั้น เป็นระยะเดินสบาย ๆ ทางเดินบริเวณนี้ก็เดินได้ง่าย โดยจาก MRT สถานีสามย่าน นั่งไปสถานีเดียวถึง MRT สีลม ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS ศาลาแดง ที่สามารถใช้เดินทางไปย่านยอดนิยมได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นสยาม, ชิดลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ หรือ สาทร, สีลม

ความอุดมสมบูรณ์ เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ใกล้ทั้งโซนสยาม, สีลม, สาทร ซึ่งเป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจที่เป็นที่ตั้งของ Office Building เกรด A รวมไปถึงสถานทูตของหลายประเทศ พวกห้างสรรพสินค้า โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ร้านอาหารหรูชื่อดัง ก็ถูกรวมเอาไว้อยู่ในทำเลนี้อยู่นานแล้ว เช่น United Center, Bangkok City Tower, อาคารสาธรธานี, อาคารสาธรนคร, Empire Tower, Empire Tower, CP Tower, AIA Tower, Kronos Tower, สถานทูตเยอรมันนี, อาคารอื้อจือเหลียง, สถานทูตมาเลเซีย, สถานทูตอเมริกา, Sathorn City Tower, สถานทูตญี่ปุ่น และ All Seasons Place

ในระยะเดินใกล้ ๆ โครงการเองจะมี 7-11 และร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้านให้เลือก หรือถ้าเดินไปทางถนนนเรศก็จะมีทั้งร้านดั้งเดิมและอาหารทานง่าย ๆ หลายร้าน รวมไปถึงร้านกาแฟ เพราะช่วงต้นถนนนเรศมีสถานที่ราชการอย่าง สนง.เขตบางรัก และ สน.บางรัก ด้วย เพราะฉะนั้นอยู่แถวนี้ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินเลยค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ ๆ ที่ใกล้โครงการที่สุดจะอยู่ตรงแยกสามย่าน นั่นก็คือสามย่านมิตรทาวน์และจามจุรีสแควร์นั่นเอง เลยไปโซนสยามเรียกว่าเป็นจุดพีคของกรงเทพฯ แล้ว ที่เด่น ๆ เลยก็คือ Siam Paragon นอกจากนั้นยังมี MBK, Siam One, Siam Center, Siam Discovery, Central World, Central Embassy, Central ชิดลม หรือถ้าออกไปทางสีลมจะมี Silom Complex, Mahanakhon Cube และ Life Center  ถ้าไปทางเจริญกรุง ก็จะมีเยาวราช, เสือป่า, สำเพ็ง และพาหุรัด อีกด้วย

ที่สำคัญคือใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำของไทยหลายแห่ง ทั้ง ม.จุฬาฯ, รร.สาธิตจุฬาฯ, รร.เตรียมอุดมศึกษา, รร.สาธิตปทุมวันฯ, รร.สายปัญญา, รร.เทพศิรินทร์, รร.อัสสัมชัญบางรัก, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ และ ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย

ส่วนโรงพยาบาลในระยะใกล้อุ่นใจจะมีทั้ง รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เลิดสิน, รพ.จุฬาฯ,  รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอนเอช และ รพ.ตำรวจ เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า

• สามย่านมิตรทาวน์ : 450 ม.
• จามจุรีสแควร์ : 550 ม.
• Silom Complex : 1.6 กม.
• MBK : 1.7 กม.
• Mahanakhon Cube : 2.1 กม.
• Silom Complex : 1.6 กม.
• Siam Square : 2.2 กม.
• Life Center : 2.4 กม.
• Siam One : 2.4 กม.
• Siam Paragon : 2.8 กม.
• Siam Center : 3 กม.
• Central World : 3.1 กม.
• Siam Discovery : 3.1 กม.
• Central Embassy : 3.7 กม.
• Central ชิดลม : 4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดสามย่าน : 1.3 กม.
• เยาวราช : 1.9 กม.
• เสือป่า : 3.1 กม.
• สำเพ็ง : 3.2 กม.
• พาหุรัด : 3.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตจุฬาฯ : 850 ม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 1.3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 1.8 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษา : 1.9 กม.
• รร.สาธิตปทุมวันฯ : 2 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 2.1 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 2.2 กม.
• ม.ราชมงคลฯ อุเทนถวาย : 2.5 กม.
• รร.สายปัญญา : 3.1 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ : 3.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงเทพคริสเตียน : 1 กม.
• รพ.เลิดสิน : 1.8 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 1.8 กม.
• รพ.เซ็นหลุยส์ : 2.1 กม.
• รพ.บีเอนเอช : 2.3 กม.
• รพ.ตำรวจ : 2.5 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• United Center : 1.3 กม.
• Bangkok City Tower : 1.5 กม.
• อาคารสาธรธานี : 1.6 กม.
• อาคารสาธรนคร : 1.6 กม.
• Empire Tower : 1.7 กม.
• CP Tower : 1.8 กม.
• AIA Tower : 1.9 กม.
• Kronos Tower : 2.2 กม.
• สถานทูตเยอรมันนี : 2.5 กม.
• อาคารอื้อจือเหลียง : 2.5 กม.
• สถานทูตมาเลเซีย : 2.7 กม.
• สถานทูตอเมริกา : 3.1 กม.
• Sathorn City Tower : 3.2 กม.
• สถานทูตญี่ปุ่น : 3.2 กม.
• All Seasons Place : 3.5 กม.

อื่น ๆ

• วัดหัวลำโพง : 400 ม.
• สวนลุมพินี : 2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนพระราม 4 > ถนนสี่พระยา > IDEO จุฬา-สามย่าน

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนพระราม 4 มุ่งหน้าไปแยกสามย่าน ทางฝั่งซ้ายมือของเราคืออาคารอื้อจื่อเหลียง และทางฝั่งขวามือคือสวนลุมพินี

จากนั้นให้เราขึ้นสะพานยกระดับเพื่อข้ามแยกสีลมไปค่ะ

ให้เราชิดขวาเพื่อลงสามย่าน

พอลงจากสะพานยกระดับมาแล้วเราจะเห็นวัดหัวลำโพงอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เราชิดซ้ายเลยค่ะ

ข้างหน้าของเรานี้คือแยกสามย่านแล้วนะคะ ตรงนี้ก็คือ MRT สถานีสามย่าน ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสี่พระยาเลยค่ะ

จากนั้นให้เราขับตรงเข้าไปภายในถนนสี่พระยาอีก 400 ม.*

โครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ด้วยความที่เป็นทำเลใจกลางเมือง บริเวณโดยรอบโครงการจึงมีความคึกคักสูง โดยพื้นที่ติดกับถนนสี่พระยาจะเป็นอาคารพาณิชย์ เข้าไปภายในซอยถึงจะเป็นบ้านพักอาศัย ซึ่งส่วนใหญ่แล้วจะเป็นรูปแบบของตึกแถวและบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ที่เหลือจะเป็นอาคารที่ทำการต่าง ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนสี่พระยา
• ทิศใต้ ติดกับ ตึกแถว
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัย และตึกแถว
• ทิศตะวันตก ติดกับ ตึกแถว

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามของโครงการจะเป็นคอนโดมิเนียม

จากทางเข้าโครงการหันไปทางฝั่งซ้ายมือมุ่งหน้าไปทางแยกนเรศ

ติดกับโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้ามากมาย อย่างร้านนี้เป็นร้านขนมปัง-กาแฟ

เลยไปหน่อยมีธนาคารกรุงเทพ

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการมีร้านค้า, คาเฟ่ และร้านอาหารหลายร้านให้เลือกทานกันได้

เดินไปไม่ไกลเราจะเจอ 7-11 อยู่ฝั่งตรงข้ามค่ะ

มีก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋นและราดหน้ายอดผักขาย

 

เลยไปอีกเราจะเจอมิตรแท้ประกันภัยและธนาคาร UOB อีก 1 สาขา

เดินมาประมาณ 270 ม.* เราก็จะถึงแยกนเรศแล้ว ซึ่งตั้งแต่จุดนี้เป็นต้นไปถนนสี่พระยาจะเป็นทาง One Way นะคะ

เรากลับมาที่ทางเข้าโครงการ หันไปทางฝั่งขวามือมุ่งหน้าไปทางแยกสามย่านกันต่อ

 

สังเกตทั้ง 2 ฝั่งของถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์เปิดเป็นกิจการร้านค้าต่าง ๆ เต็มไปหมดเลยค่ะ

ตรงนี้มีร้านเสื้อผ้าสวย ๆ ด้วย

เลยไปหน่อยเราจะเจอร้านนันยางเป็นร้านรองเท้ารุ่นเก๋า

ถัดมามีร้านส้มตำไก่ย่าง

คลินิกทันตกรรมใกล้ ๆ กับโครงการก็มี

นอกจากนี้ยังมีร้านเสื้อผ้า

ตรงไปอีกมีร้านดอกไม้

และแน่นอนว่าต้องมีร้าน Uniform ชุดนักศึกษา

ร้านอาหารอร่อย ๆ มีให้เลือกทานกันได้หลายร้านมาก ตรงนี้มีร้านราดหน้าและ Hotpot

เราเดินตรงมาแค่ 400 ม.* ก็จะถึงแยกสามย่านแล้วค่ะ ทางฝั่งซ้ายมือของเราคือสามย่านมิตรทาวน์ และทางฝั่งขวามือคือจามจุรีสแควร์

โดยที่ด้านข้างแยกสามย่านนี้เองจะมีมูลนิธิร่วมกตัญญู พื้นที่ด้านหลังคือวัดหัวลำโพง

เดินเลี้ยวขวาตามโค้งไปเราก็จะเจอ MRT สถานีสามย่าน ทางออก 1 แล้วค่า

---

ตัวโครงการ

โครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน จะเป็นรูปแบบของ High Rise Condominium 2 อาคาร มีอาคาร A สูง 34 ชั้น อาคาร B สูง 35 ชั้น มีห้องชุดพักอาศัยรวม 773 ยูนิต พัฒนาบนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ หน้าตาโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern ดูเท่ ๆ เป็นเอกลักษณ์แบบอนันดา โดยรอบจัดแลนด์สเคปดูสวยงาม มีการเก็บต้นไม้เก่าต้นใหญ่ด้านหน้าโครงการเอาไว้ด้วย ให้ความร่มรื่นดีมาก ๆ

ภาพบรรยากาศของตัวโครงการจากมุมสูง ตัวอาคารดูเรียบเท่ด้วยโทนสีเทาตัดกับเส้นสีขาว

  

และมีการออกแบบ Form ของอาคารเป็นขั้นบันไดบางส่วน เพิ่มมิติและดีเทลให้กับตัวอาคารได้เป็นอย่างดี

ภาพรวมของโครงการจะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1A, 1B, 33A, 34B, 34A, 35B อาคารจอดรถอยู่ที่อาคาร A ชั้น 2-10 และชั้นพักอาศัยอยู่ที่ชั้น 11A-32A และ 2B-34ฺB ค่ะ

ภาพรวมด้านหน้าอาคารฝั่งทิศเหนือ

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศตะวันออก

เริ่มที่ชั้น 1 มีทางเข้าออกทางเดียวติดถนนสี่พระยา เข้าในโครงการส่วนแรกเป็นพื้นที่สีเขียวให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นพักผ่อน ด้านหน้าที่อาคาร A จะมี Shop ขนาดใหญ่ 1 ยูนิต ส่วนถนนในโครงการเลนวิ่งสวนทั้งโครงการ มีจุด Drop-Off ตรงกลางระหว่าง Tower A และ Tower B รถโดยสารสามารถส่งลูกบ้านแล้ววนรถออกได้เลย ส่วนทางเข้าที่จอดรถจะอยู่ด้านหลังอาคาร A ค่ะ

ภายในตัวอาคารทั้ง 2 Tower จะมี Lobby แยกเป็นส่วนตัว พร้อมห้องน้ำรับรอง, Mail Room และโถงลิฟต์แยกทั้ง 2 อาคาร มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 3 ตัว และลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ส่วนสำนักงานนิติบุคคลจะอยู่ที่อาคาร A ค่ะ

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันเลยค่ะ

สำหรับทางเข้าของโครงการจะอยู่ติดถนนสี่พระยา มี Security Gate ด้านหน้าเป็นป้อม รปภ. พร้อมกล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก รองรับการเข้า-ออกด้วยระบบการสแกนเลขทะเบียนรถ ดูแลความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชม. ตรงเข้าไปจะมีทางวนไปด้านหลังอาคาร A ขึ้นอาคารจอดรถที่ชั้น 2-10 จอดรถได้ประมาณ 50% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย 

ที่ด้านหน้าอาคาร A มี Shop ร้านค้าเพื่ออำนวยความสะดวกลูกบ้านภายในโครงการ โดยปัจจุบันจะยังใช้เป็นสำนักงานขาย 

และบริเวณด้านหน้าอาคาร A และ B จะมีจุด Drop-off ยื่นออกมาเป็น Canopy กันแดดกันฝนเพื่อส่งลูกบ้านเข้าสู่ Lobby ภายในอาคาร

เราเข้ามาดูภายใน Lobby ของอาคาร A กันก่อนค่ะ โทนการตกแต่งภายใน Lobby ทำออกมาดู Luxury สวยงามน่าใช้งานมาก ๆ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง จัดชุดโซฟาชุดใหญ่สำหรับนั่งพักผ่อนได้สบาย ๆ บรรยากาศดูเป็นส่วนตัว 

ภายใน Lobby ยังมีมุมโต๊ะบาร์สำหรับนั่งทำงานได้ด้วย

ด้านข้างนี้เองจะมีห้องนิติบุคคล

ตรงไปอีกฝั่งของ Lobby จัดเป็นโซนสำหรับนั่งพักผ่อนให้อีกโซน บรรยากาศดูหรูด้วยโทนสี Copper

จาก Lobby จะเชื่อมกับโซน Reception เพื่อเข้าสู่โถงลิฟต์ ซึ่งที่นี่จะใช้ระบบ Face Scan ในการเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลางทุกส่วน โดยจุดหลัก ๆ อย่างบริเวณโถงลิฟต์จะใช้เป็นประตูบานเลื่อนเพื่อความสะดวกสบายค่ะ

ภายในโถงลิฟต์เองก็จะมี Mail Room, ห้อง Grab & Go สำหรับรับอาหารที่สั่งผ่านทาง Application ต่าง ๆ

ภาพบรรยากาศภายใน Mail Room เฉพาะของลูกบ้านอาคาร A

ภายในโถงลิฟต์แต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัวและลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ซึ่งเป็นลิฟต์ล็อกชั้นที่ใช้ระบบ Face Scan ในการกดชั้นเช่นกัน ซึ่งลิฟต์ที่นี่ใช้ของแบรนด์ Mitsubishi รองรับผู้โดยสารได้ประมาณ 15 คน/เที่ยว 

ภาพบรรยากาศภายใน Lobby อาคาร B แม้จะมีขนาดเล็กกว่าอาคาร A แต่ก็มีความโปร่งด้วยฝ้าเพดานสูง ตกแต่งดูหรูน่าใช้งาน มีชุดโซฟาจุดเอาไว้ให้นั่งพักคอยกันได้หลายมุม บรรยากาศดีมาก ๆ ที่สำคัญคือมีผนังกระจกบานใหญ่รับแสงธรรมชาติ แต่ยังมีการออกแบบผนังเป็นลวดลายคล้าย ๆ Facade นอกอาคารซ้อนอีกชั้น เพื่อลดทอนแสงและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้อีกด้วย

  

ส่วนพื้นที่โซนด้านในจะมีบาร์เป็นมุมโต๊ะทำงานให้นั่งทำงานอ่านหนังสือกันได้อีกด้วยค่ะ

ภายในโถงลิฟต์จะมี Mail Room, ห้อง Grab & Go และมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัวและลิฟต์ขนของอีก 1 ตัวเช่นกันค่ะ

ชั้น 2-10 อาคาร A เป็นส่วนของอาคารจอดรถ และอาคาร B เป็นชั้นพักอาศัย มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 13 ยูนิต/ชั้น โดยวางแปลนอาคารแบบ Double Corridor

ชั้นพักอาศัยที่อาคาร A อยู่ที่ชั้น 11-32 และอาคาร B อยู่ที่ชั้น 1-34 โดยการวางแปลนและตำแหน่งห้องจะเหมือนกันหมด แต่จำนวนห้องของแต่ละชั้นจะต่างกัน เพราะมีบางชั้นที่ใช้พื้นที่เป็น Vertical Garden (ชั้น 17, 19, 21, 23, 25, 27, 29, 32) ซึ่งเป็นอีก 1 จุดเด่นของที่นี่ ทำให้เราได้พื้นที่ในการพักผ่อนมากยิ่งขึ้น และเวลามองจากระเบียงห้องลงมาก็ได้วิวที่ดีด้วย 

ภาพบรรยากาศในมุมสูงของตัวโครงการจะเห็นการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปในแต่ละชั้นเป็นขั้นบันไดเป็น Vertical Garden ขนาดใหญ่

โดยยูนิตต่อชั้นสูงสุดที่อาคาร A จะอยู่ที่ 21 ยูนิต/ชั้น และอาคาร B จะอยู่ที่ 13 ยูนิต/ชั้น ชั้นที่สูงที่สุดของแต่ละอาคารจะเป็นห้องแบบ Hybrid ที่มีฝ้าเพดานสูง

โครงการนี้จะเน้นเป็นห้อง 1 Bedroom ห้องบางแบบจะมีเฉพาะแต่ละอาคารเท่านั้น เช่น

• ห้อง Studio 28.5 ตร.ม., 1 Bedroom 34 ตร.ม.(บางแปลน) และ 41.5 ตร.ม., 2 Bedroom 1 Bathroom มีเฉพาะที่อาคาร A
  

  ---

• 1 Bedroom 34.5 ตร.ม. , 1 Bedroom Plus 45.5 ตร.ม., 2 Bedroom 2 Bathroom 63 ตร.ม. และ 70 ตร.ม. จะมีอยู่ที่อาคาร B เท่านั้น เป็นต้นค่ะ

Facilities หลัก ๆ จะเริ่มต้นที่ชั้น 33 ของอาคาร A เป็นสระว่ายน้ำขนาด 25 x 5 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็กลึก 60 ซม. โดยระหว่างอาคาร A และ B จะมีสะพานเดินเชื่อมกันได้ ที่อาคาร B นับเป็นชั้น 34 เพราะมีส่วนของงานระบบค่ะ โดยที่อาคาร B จะเป็นยูนิตพักอาศัย โดยชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Hybrid แล้ว

การเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลางทุกส่วนจะต้องใช้ระบบ Face Scan เพื่อความเป็นส่วนตัว

ชั้นนี้จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 25 x 5 ม. เทียบเท่า Half Oympic เลย ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ

ที่สำคัญคือเขาออกแบบมาเป็นสระในร่มแบบ Semi-Outdoor ว่ายน้ำได้ตลอดทั้งวัน และยังได้รับลมธรรมชาติ 

ด้านข้างมีโซนสระเด็กแยกเอาไว้ให้ พร้อมม้านั่ง และ Sunbed รอบ ๆ สระให้ชม Cityscape โดยรอบได้ ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะอยู่ด้านล่างสระว่ายน้ำค่ะ

ภาพรวมมุมสูงบริเวณสระว่ายน้ำและ Facilities ชั้นบน

ชั้น 34 ของอาคาร A จะเป็นส่วนของ Fitness Center นับเป็นชั้น 35 ของอาคาร B เป็น Co-Living Space พร้อม Meeting Room ขนาดใหญ่ เป็นฟังก์ชันที่เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม.

นอกจากนี้จะยังมี Mazzanine Floor ของทั้ง 2 ฝั่ง โดยฝั่งอาคาร A หรือชั้น 34M เป็น Game Room ส่วนฝั่งอาคาร B หรือชั้น 35M เป็นพื้นที่อีกส่วนของ Co-Living Space ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 34 ของอาคาร A จะเป็นส่วนของ Fitness Center ที่เปิดให้ใช้งานได้ตลอด 24 ชม. ใครสะดวกออกกำลังกายเวลาไหนก็มาได้ตาม Schedule ส่วนตัวเลย ภายในโปร่งโล่ง ฝ้าสูงแบบ Double Volume มีผนังกระจกสูงเปิดรับ Cityscape ได้โดยรอบ

ภายในมีอุปกรณ์ออกกำลังกายให้เยอะและครบครันทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า และ Multi-Function Machine

มีโซน Free Weight พร้อม Bench และ Dumbbell Rack ชุดใหญ่

และยังมีโซน Bike ที่ได้บรรยากาศเหมือนคลาสปั่นจักรยานพร้อมวิวเมืองสวย ๆ

นอกจากนี้ยังมีชั้นลอยเป็น Game Room ที่มีโต๊ะพูลและ Table Football จัดเอาไว้ให้มาจอยกับเพื่อน ๆ ได้ค่ะ

และที่เป็น Highlight ของที่นี่เลยก็คือ Co-Living Space ที่ชั้น 35 ฝั่งอาคาร B ห้องนี้ออกแบบมาให้มีขนาดใหญ่พิเศษ มีฝ้าเพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume รวมไปถึงมีผนังกระจกเปิดรับวิวเมือง การตกแต่งดูสวยงามน่าใช้งาน โดยฟังก์ชันของห้องเป็นได้ทั้งมุม Study มุม Working และมุม Living ในเวลาเดียวกัน

มีทั้งโต๊ะทำงานตัวใหญ่หลายตัว มุมนั่งทำงานแบบ Private โซฟาสำหรับนั่งพักผ่อน มี Amphitheater Seating นั่งเล่นกับเพื่อน ๆ หรือนั่งทำงานอ่านหนังสือได้ รวมไปถึงมี Meeting Room สำหรับประชุมคุยงานกันได้ด้วย แล้วที่นี่ยังเปิดให้ใช้งานกันตลอด 24 ชม. ไม่ว่าจะต้องทำโปรเจกต์ส่งอาจารย์กันดึกแค่ไหน ก็ยังมีพื้นที่ให้นั่งทำงานได้สบาย ๆ ค่ะ 

---

แบบห้องพัก

สำหรับห้องพักอาศัยของโครงการนี้ อาคาร A อยู่ที่ชั้น 11-32 อาคาร B อยู่ที่ชั้น 2-34 หลัก ๆ แบ่งออกเป็น 4 แบบดังนี้ค่ะ 

• Studio 26-34 ตร.ม. 
• 1 Bedroom 34-41.5 ตร.ม. 
• 1 Bedroom Plus 45.5-48 ตร.ม. 
• 2 Bedroom 1 Bathroom 52.5-53 ตร.ม. 
• 2 Bedroom 2 Bathroom 63-70 ตร.ม. 

ซึ่งห้องแบบ Studio ขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อย แต่ก็จะยังมีห้องแบบ Hybrid ที่ได้ฝ้าเพดานสูงเหลืออยู่อีกไม่กี่ห้องเป็นอีกตัวเลือกค่ะ

---

ภาพแปลนห้องพัก

แปลนห้อง Studio แบบ A3 ขนาด 26 ตร.ม. และแบบ A1 ขนาด 28-28.5 ตร.ม.

 

แปลนห้อง Studio แบบ A2-2 ขนาด 30.5 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom แบบ B ขนาด 30.5-34 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom แบบ B3 ขนาด 41.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus แบบ B4 ขนาด 48 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom แบบ B7 ขนาด 34-34.5 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus แบบ B8 ขนาด 45.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus แบบ B6 ขนาด 45 ตร.ม. และแบบ B5 ขนาด 47.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom แบบ C1 ขนาด 52.5 ตร.ม. และ 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C2-1 ขนาด 58 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom แบบ C2-2 ขนาด 52 ตร.ม. และ 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C3 ขนาด 70.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C4 ขนาด 57 ตร.ม. และแบบ C5 ขนาด 57 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 1 Bathroom แบบ C7-1 ขนาด 52.5-53 ตร.ม. และ 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C6-1 ขนาด 58-58.5 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C10 ขนาด 63 ตร.ม. และแบบ C9 ขนาด 70 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C9-1 ขนาด 70 ตร.ม. และแบบ C9-2 ขนาด 70 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom แบบ C10-1 ขนาด 63 ตร.ม. และแบบ C10-2 ขนาด 63 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกัน 2 ห้องค่ะ เริ่มจาก

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedroom New Series ขนาด 45.5 ตร.ม.

โดยห้องพักของโครงการนี้จะเป็นตัว New IDEO Series มีการปรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ให้เหมาะกับการใช้งานมากขึ้น ทั้ง Digital Door Lock, เต้าเสียบปลั๊กไฟที่เพิ่มช่องเสียบ USB เพื่อให้ชาร์จอุปกรณ์ได้ง่ายขึ้น, ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอุปกรณ์จัดเก็บ และ Rain Shower

---

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. ภายในห้องแบ่งการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ลงตัวทั้งการใช้ชีวิต การพักผ่อน และการทำงาน พื้นที่ภายในห้องจะแบ่งออกเป็น 6 ส่วน ส่วนแรกเป็น Open Kitchen & Dining Area ถัดเข้าไปจะเป็นมุม Living Area ติดกับระเบียงห้องเป็นพื้นที่อเนกประสงค์หรือ Working Corner ห้องนอนจะกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัวพร้อม Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

ประตูทางเข้าห้องใช้บานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนต 

ที่บานประตูติดตั้ง Digital Door Lock ของ Secuon ใช้งานได้ทั้งการกดรหัส, การใช้ Key Card และกุญแจไข

พื้นที่ภายในห้องออกแบบเป็นโถง Living Area ยาวโปร่งโล่ง พื้นที่ส่วนแรกด้านหน้าห้องจะเป็นห้องครัวแบบครัวเปิด ถัดเข้าไปเป็นมุมนั่งทานข้าว และมุมห้องนั่งเล่น พื้นที่ห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ฝ้าสูง 2.7 ม. ห้องของโครงการจะขายแบบ Fully Fitted จะมีพวก Built-in Funiture มาให้พร้อมแอร์ของ Mitsubishi จำนวนตามขนาดห้อง อย่างห้องนี้ก็จะได้แอร์มา 2 ตัวค่ะ

มุมด้านหน้าห้องเป็นครัวเปิดพร้อมมุมรับประทานอาหาร

ในส่วนของห้องครัวเราจะได้จะเคาน์เตอร์ครัวโทนสีเทาแบบนี้

ท็อปครัวที่ได้เป็นหินสังเคราะห์ ติดตั้ง Hob เซรามิก, Hood แบบ Slim line และ Sink มาให้เรียบร้อย ใช้ของ Teka ทั้งหมด ด้านหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash ให้สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยได้พื้นที่สำหรับเก็บของใช้ในครัวได้พอสมควร มีชั้นสำหรับวางไมโครเวฟให้

ที่ชอบคือทางโครงการติดตั้งชั้นเก็บของที่สามารถดึงออกมาและพับเก็บได้ สาวไซซ์มินิก็หยิบของเองได้ไม่ยาก 

ด้านข้างนี้จะมีตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของเพิ่มให้ด้วยนะ

ฝั่งตรงข้ามจะมีช่องให้เราวางตู้เย็นไซซ์มาตรฐานได้ ด้านบนมีตู้เก็บของให้ด้วย

ด้านข้างเราจัดเป็นมุมทานข้าวได้เลยค่ะ วางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งได้ลงตัวพอดี

ถัดมาเป็นมุมห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งกับโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้ มีระยะดูทีวีกว้างพอสมควร 

ติดกับบริเวณประตูบานเลื่อนออกสู่ระเบียงห้องจะมีมุมอเนกประสงค์ ที่น่าจะลงตัวกับไลฟ์สไตล์คนส่วนมากก็น่าจะทำเป็นมุมนั่งทำงานแบบนี้วางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ได้เลย ซึ่งพื้นที่ผนังนี้เรายัง Built-in พวกชั้นวางของหรือหนังสือเพิ่มเข้าไปได้ด้วย

ถ้าวันไหนไม่อยากเปิดแอร์ก็เปิดประตูบานเลื่อนรับลมธรรมชาติจากฝั่งระเบียงได้ มองลงไปจะได้วิว Vertical Garden ที่ทางโครงการตั้งใจออกแบบเอาไว้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็ก โดยพื้นที่ของระเบียงสามารถใช้วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้ ส่วน Condensing Unit จะถูกแขวนเอาไว้ด้านข้าง มี Grill บังสายตาให้แบบนี้ 

ภาพจากมุมระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้อง

เข้ามาภายในห้องนอนกันต่อ จะเห็นว่าทางโครงการให้น้ำหนักกับพื้นที่ห้องนอนมากพอสมควร ภายในห้องมีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงได้เยอะ และมีหน้าต่างเจาะเชื่อมกับโซน Living Area ด้วย

พื้นที่ห้องวางเตียงไซซ์ 5 ฟุตกับโต๊ะข้างได้สบาย ๆ

มุมหัวเตียงมี USB Port ติดตั้งมาให้

ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมแต่งตัว วางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว ทางโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้ทั้ง 2 ฝั่ง เท่ากับตู้ไซซ์มาตรฐาน 3 ตู้เลยนะคะ

ภายในเก็บเสื้อผ้าได้เยอะมาก และมีชั้นวางของกระจุกกระจิกหน้าห้องน้ำอีก 1 ชั้น 

ภายในห้องน้ำออกแบบอย่างเป็นสัดส่วน แยกโซนเปียก-โซนแห้งให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีเทา สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard ทั้งหมด ส่วนการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ที่บนฝ้า 1 ตัว

มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปและกระจกเงา

มีตู้เก็บของให้ใต้อ่าง

โซน Shower ติดตั้ง Shower Screen ให้เรียบร้อย มีพื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างพอสมควร

ด้านในมีชุด Rain Shower, Hand Shower, ราวปรับระดับ, เดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่น และทำ Low Wall สำหรับวางของให้ด้วย ดีทีเดียวค่ะ 

ส่วนฝั่งตรงข้ามกับอ่างล้างมือ มีชุดโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน และราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้แบบนี้

---

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom New Series ขนาด 45.5 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom New Series ขนาด 45.5 ตร.ม. เป็นห้องที่มีห้องแยกอีก 1 ห้องสำหรับครอบครัวที่มีลูกเล็ก หรือพี่น้องเรียนอยู่ที่เดียวกันแล้วมาอยู่ด้วยกัน การออกแบบแปลนห้องจะทำคล้าย ๆ กันคือสามารถแบ่งพื้นที่ได้เป็น 6 ส่วน ส่วนแรกเป็น Open Kitchen & Dining Area ถัดเข้าไปจะเป็นมุม Living Area ติดกับระเบียงห้องเป็นห้องอเนกประสงค์ที่กั้นส่วนจาก Living Area ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ห้องนอนจะกั้นส่วนออกไปด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัวพร้อม Walk-in Closet ส่วนห้องน้ำออกแบบมาเป็น Double Access Bathroom สามารถเข้าได้ทั้งจากฝั่ง Living Area และห้องนอนค่ะ

พอเข้ามาด้านในห้องจะเป็นโซน Living Area โปร่ง ๆ โดยจะมีมุมครัวอยู่ด้านหน้าห้อง พิเศษที่พื้นที่ของห้องจะมีความกว้างขวางมากยิ่งขึ้น 

สำหรับครัวห้องนี้จะมีขนาดใหญ่พิเศษได้เป็นเคาน์เตอร์รูป L Shape ได้ Hop-Hood-Sink มาเหมือนกัน แต่มีพื้นที่ในการเตรียมอาหารและเก็บของได้เยอะขึ้นนั่นเองค่ะ

ภาพรวมของครัวที่เราได้มา ใช้งานได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

และยังมีส่วนนั่งทานข้าวเพิ่มได้แบบนี้ รองรับได้ 2 ที่นั่งพอดี

ด้านข้างมีตู้เก็บรองเท้าตู้ใหญ่ให้หน้าห้อง

ส่วนห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access เข้าได้จากฝั่ง Living Area และฝั่งห้องนอน เวลาที่มีเพื่อนหรือแขกมาห้องก็จะสามารถใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ซึ่งภายในห้องน้ำจะใช้สเป็กเดียวกันกับห้อง 1 Bed เลย แต่จะมีขนาดที่ใหญ่และโปร่งมากขึ้น

มีอ่างล้างมือบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

โซน Shower พร้อม Rain Shower และ Hand Shower

ถัดเข้ามาเป็นมุมนั่งเล่นได้พื้นที่ที่มีขนาดใหญ่มากยิ่งขึ้น วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางทีวีได้ลงตัว ที่แตกต่างจากห้อง 1 Bed ก็คือ ห้องนี้จะมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนเป็นห้องอีก 1 ห้องก่อนออกสู่พื้นที่ระเบียง 

การใช้งานพื้นที่ห้องนี้จะค่อนข้างอเนกประสงค์นะคะ จะใช้เป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ เพราะวางเตียงนอนไซซ์ 3 ฟุตได้พอดี รองรับการมีลูกเล็ก พี่น้องอยู่ด้วยกัน หรือรองรับการมีรูมเมทก็ได้ นอกจากนี้ก็ยังใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ ทำเป็นห้องทำงานอีก 1 ห้องก็เหมาะทีเดียวค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์เปิดประตูบานเลื่อนออกไปเป็นส่วนของพื้นที่ระเบียง

พื้นที่ห้องนอนจะมีขนาดใหญ่ขึ้นไปอีก ได้ช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เยอะ

พื้นที่ของห้องวางเตียง 6 ฟุตกับโต๊ะข้าง 2 ฝั่งได้เลย ฝั่งปลายเตียงติดทีวีแบบแขวนผนังได้ มี USB Port ให้ที่หัวเตียงเช่นกัน

ถัดมาวางโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัว และจะมีตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดใหญ่ยาวจนถึงหน้าห้องน้ำซึ่งสามารถแชร์การใช้งานกัน 2 คนได้สบายค่ะ 

---

ราคา (ก.พ. 67)

• ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท*

• เงินจอง n/a บาท*
• เงินทำสัญญา n/a บาท*

• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก rb.gy/qw4xas

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ IDEO จุฬา-สามย่าน อยู่บนทำเลติดถนนสี่พระยา ใกล้ถนนพญาไทและถนนพระราม 4 ห่างจาก MRT สามย่าน เพียง 400 ม.* เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคุณพ่อคุณแม่ที่กำลังมองหาคอนโดใกล้สถานศึกษาของลูก ๆ เช่น ม.จุฬาฯ, รร.สาธิตจุฬาฯ, รร.เตรียมอุดมศึกษา และอื่น ๆ อีกมากมาย เพราะอยู่อาศัยก็ง่าย ได้ไลฟ์สไตล์ที่ดีและสะดวกสบาย เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า รวมไปถึงคนที่ทำงานในโซน CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทรก็เหมาะเช่นกันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกแน่นอนเพราะเป็นทำเลใจกลางเมือง โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนสี่พระยา ห่างจากแยกสามย่านเพียง 400 ม.* สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เพราะถนนรอบ ๆ จะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมดค่ะ ข้อดีคือจากโครงการขับรถออกมาเลี้ยวขวาที่ถนนทรัพย์เข้าถนนสุรวงศ์ผ่านเข้าถนนสีลมได้เลย เรียกว่าใกล้และค่อนข้างสะดวกมาก อีกข้อดีของโครงการคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ในระยะไม่ถึง 2 กม.*  เท่านั้น ถ้าต้องการเดินทางข้ามไปโซนอื่นก็ใช้ทางด่วนได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นอีกจุดเด่นของโครงการที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวก เดินจากโครงการสบาย ๆ เพียง 400 ม.* ก็ถึง MRT สถานีสามย่านแล้ว เชื่อมต่อเครือข่ายรถไฟฟ้าเข้า-ออกเมืองได้สะดวกมาก นอกจากนี้ก็ยังเลือกใช้รถเมล์ได้ด้วย เพราะอยู่ใจกลางเมืองแบบนี้สามารถเลือกใช้ได้หลายสายเลยค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise 2 อาคาร สูง 34 และ 35 ชั้น จุดเด่นคือเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิต 773 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนยูนิตที่น้อยสุดของอนันดาในย่านนี้ และพอแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ที่มีโถงล็อบบี้กับโถงลิฟต์เป็นของตัวเองก็ช่วยให้ความหนาแน่นในการใช้งานลิฟต์โดยสารลดลง อัตราส่วนลิฟต์ต่อยูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 1 : 128 ค่ะ และมีการออกแบบเค้าเน้นเพิ่มพื้นที่สำหรับน้อง ๆ นักศึกษาและคนที่ต้อง Work From Home มากขึ้น สิ่งหนึ่งที่ทำให้โครงการดูน่าอยู่มากขึ้น ก็คือการทำพื้นที่สีเขียวเป็น Vertical Garden แทรกตัวอยู่ในพื้นที่อาคารหลาย ๆ ชั้น

ส่วนห้องพักของโครงการนี้จะมีการปรับเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ให้เหมาะกับการใช้งานมากขึ้น โดยแบบห้องจะมีให้เลือกหลักหลากหลาย เริ่มต้นตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedroom ขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน พร้อมชุดครัว Hob-Hood-Sink และสุขภัณฑ์มาตรฐานของ Ameican Standard โดยทุกห้องจะได้ Rain Shower เพิ่มเข้าไปด้วยค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย หลัก ๆ คือจะเน้นการออกแบบพื้นที่ Co-Living Space เพื่อใช้รองรับการทำงานและการทำโปรเจกต์ส่งอาจารย์ได้ตลอด 24 ชม. รวมไปถึง Fitness Room ก็เปิดใช้งานตลอด 24 ชม. เช่นกัน ทำให้การแมเนจเวลาส่วนตัวทำได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ไม่ต้องออกไปข้างนอกโครงการให้เสียเวลา นอกจากนี้ก็ยังมี Swimming Pool ขนาด Half Olympic, โถง Lobby ขนาดใหญ่ และพื้นที่สวนสีเขียวภายในโครงการ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Line : n/a

Website : https://www.ananda.co.th/th/condominium/ideo-chula-samyan

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ