---

---

ชื่อโครงการ	บ้านสวนธน รัชดาภิเษก / Baan Suan Thon Ratchada
เจ้าของโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 19 ไร่
จำนวนตึก	13 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตจตุจักร
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษด ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนลาดพร้าว ดอนเมืองโทลล์เวย์ MRT ลาดพร้าว BTS รัชโยธิน
ที่ตั้ง	ซอยหมู่บ้านสวนธนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. 10900
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central ลาดพร้าว Union Mall Major Cineplex รัชโยธิน รร.หอวัง รร.สตรีวิทยา 2 ม.ราชภัฎจันเกษม ม.เกษตรศาสตร์ รพ.ลาดพร้าว รพ.เปาโล เกษตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์และห้องประชุม (ใช้ห้องเดียวกัน) สระว่ายน้ำ สวนหย่อม เข้า-ออกอาคารด้วยระบบ Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	081-049-7135
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.facebook.com/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยหมู่บ้านสวนธนรัชดาภิเษก แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กทม. 10900

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/KYVWa2mjWJ4KZZjw8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศโครงการ บ้านสวนธน รัชดา

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 081-049-7135

Facebook : บ้านสวนธน รัชดาภิเษก คอนโดมิเนียม

---

---

ชื่อโครงการ	วันเวลา ณ เจ้าพระยา / Wan Vayla Na Chaopraya
เจ้าของโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด / Land and Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	18-1-4.5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 5 ทาวเวอร์ (A, B, C, D, E)
จำนวนชั้น	Tower A : 43 ชั้น Tower B : 52 ชั้น Tower C : 31 ชั้น Tower D : 3 ชั้น Tower E : 3 ชั้น
จำนวนห้อง	Tower A : 413 ยูนิต Tower B : 520 ยูนิต Tower C : 466 ยูนิต Tower D : 9 ยูนิต Tower E : 6 ยูนิต รวมทั้งโครงการ จำนวน 1,414 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Tower A and B 1 Bedroom 46.8-53.2 ตร.ม. 2 Bedroom 86.7-103.5 ตร.ม. 3 Bedroom 185.4-186.1 ตร.ม. Penthouse 264.2 ตร.ม. Tower C 1 Bedroom 34.5-45- ตร.ม. 2 Bedroom 69.7-90.4 ตร.ม. Tower D and E Villa 174.4-178.7 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รถยนต์ 1,290 คัน รถมอเตอร์ไซค์ 20 คัน รถจักรยาน 30 คัน
จำนวนลิฟต์	Tower A : Passenger 3 ตัว, Service 1 ตัว Tower B : Passenger 4 ตัว, Service 1 ตัว, Penthouse (Private Life) 1, ลิฟต์ส่วนกลาง 1 ตัว Tower C : Passenger 3 ตัว, Service 1 ตัว Tower D (Villa) : Passenger 1 ตัว Tower E (Villa) : Passenger 1 ตัว
โซน	เขตดุสิต / สามเสน-ศรีย่าน
เส้นทางคมนาคม	ถนนสามเสน ถนนทหาร ถนนราชวิถี ถนนประชาราษฎร์สาย 1, 2 ถนนพระราม 5 ทางด่วน ด่านคลองประปา ทางด่วน พระราม 7 ท่าเรือ เขียวไข่กา รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีศรีย่าน (คาดว่าแล้วเสร็จปี 2570)
ที่ตั้ง	ถนนสามเสน แขวงถนนนครไชยศรี เขตดุสิต กทม. 10300
กำหนดการ	เปิดขาย ต.ค. 66
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะสร้างเสร็จ ธ.ค. 2569
ราคา	1 Bedroom 35.00 ตร.ม. เริ่ม 5.34 ล้าน* (ก.พ. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	170,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.พ. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง70 บาท/ตร.ม. กองทุน 700 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Supreme Complex : 180 ม. Makro สามเสน : 200 ม. ห้างเอดิสัน ศรีย่าน : 550 ม. Market Place Dusit : 1.3 กม. Gateway บางซื่อ : 2.5 กม. Lotus’s ประชาชื่น : 4 กม. The Seasons Mall : 4.7 กม. Center One Shopping Plaza : 4.8 กม. Lotus’s จรัญฯ : 4.9 กม. Century The Movie Plaza อนุสาวรีย์ : 5.2 กม. La Villa อารีย์ : 5.3 กม. Vanit Village Aree : 5.3 กม. King Power รางน้ำ : 5.4 กม. JJ Mall ตลาดนัดจตุจักร, ตึกแดงวินเทจ : 6.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ปั๊มน้ำมัน ESSO (Lotus’s Go Fresh) : 150 ม. ตลาดวัดจันทร์สโมสร : 270 ม. Golden Place ถนนสุโขทัย : 1.4 กม. ตลาดศรีราชวัตร : 1.9 กม. ตลาดเทวราช : 2.4 กม. สถานศึกษา รร.ราชินีบน : 150 ม. รร.กันตะบุตร : 350 ม. ม.นวมินทราธิราช (นมร. /NMU) : 1.4 กม. มรภ.สวนสุนันทา (มร.สส. /SSRU), ม.สวนดุสิต (มสด. /SDU) : 1.4 กม. รร.สาธิตสวนสุนันทาฯ : 1.4 กม. รร.เซนต์คาเบรียล : 1.6 กม. รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 1.7 กม. รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 1.8 กม. รร.ราชวินิต : 2.3 กม. ม.ราชมงคลพระนครฯ ศูนย์เทเวศร์ (มทร.พ. /RMUTP) : 2.3 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 2.5 กม. รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 2.5 กม. รร.จิตรลดา : 2.6 กม. รร.โยธินบูรณะ : 3.1 กม. St. Andrews Dusit British International School : 3.3 กม. รร.ราชวินิตมัธยม : 3.6 กม. รร.สตรีวิทยา : 4.2 กม. รร.อำนวยศิลป์ : 4.6 กม. รร.ทิวไผ่งาม : 4.8 กม. Canadian International School of Thailand : 4.8 กม. รร.เทพศิรินทร์ : 5.5 กม. โรงพยาบาล  รพ.การไฟฟ้านครหลวง : 700 ม. รพ.วชิรพยาบาล : 1 กม. รพ.บางโพ : 2.5 กม. รพ.วิชัยยุทธ : 2.6 กม. รพ.รามาธิบดี : 3.6 กม. รพ.พระมงกุฎเกล้า : 4 กม. รพ.สงฆ์ : 4.3 กม. รพ.มิชชั่น : 4.4 กม. รพ.ราชวิถี : 4.7 กม. รพ.วิมุต : 4.8 กม. รพ.พญาไท 2 : 4.9 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ กรมชลประทาน : 170 ม. บจก.บุญรอดบริวเวอรี่ : 400 ม. รัฐสภาเกียกกาย (สัปปายะสภาสถาน) : 700 ม. วังศุโขทัย : 900 ม. ศาลแขวงดุสิต : 900 ม. สำนักพระราชวัง : 1.8 กม. หอสมุดแห่งชาติ : 2 กม. กรมสรรพสามิต : 2 กม. สำนักงานเขตดุสิต : 2.1 กม. พระตำหนักจิตรลดารโหฐาน : 2.5 กม. วังเทวะเวสม์ : 2.6 กม. ธนาคารแห่งประเทศไทย : 2.6 กม. ลานพระบรมรูปทรงม้า : 2.8 กม. United Nations ESCAP : 3.2 กม. อุทยานเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 3.9 กม. The RICE Tower : 4.7 กม. PEARL Bangkok : 5 กม. One Origin Sanampao : 5.2 กม. Vanit Place Aree : 5.3 กม. AIS Tower 1 : 5.4 กม. ARI Hills : 5.4 กม. สำนักงานธนาคารกสิกรไทย สาขาพหลโยธิน : 5.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Green Tunnel Chaophraya Lobby Samsen Lobby Meet Up Lounge Water Creek Greenery Open Meadow Riverview Balcony Party Deck River View Sunken Seating Drop Delivery EV Charger 5th FLOOR Freeform Swimming Pool Overlook Jacuzzi Kids Pool Sunset Deck Waterfront View Seating Sunken Seating The Sky Walk (Loop Trail) Co-Working Space Game room Kid’s Paradise Spa Room Lawn Cocoon Bamboo Court Flowering Garden 6th FLOOR Gym Yoga Room 43rd-44th FLOOR Sky Bridge Vayla Sky Lounge Natee Sky Lounge Sky View Point ระบบรักษาความปลอดภัย พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด CCTV Key Card Access
Tel	063-203-6247
Line	https://line.me/ti/p/~@wanvayla_lh
Website	https://bit.ly/4b6xkhU

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสามเสน แขวงถนนนครไชยศรี เขตดุสิต กทม. 10300

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/ArPspscpZun8bMAy8

“วันเวลา ณ เจ้าพระยา” คอนโดหรูริมน้ำ ที่สุดของชีวิตเมืองท่ามกลางธรรมชาติ ที่มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยริมโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยและน่าอยู่ที่สุด ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์คนเมืองและคนรุ่นใหม่ที่ใฝ่ฝันอยากมีบ้านริมน้ำใจกลางกรุงเทพฯ ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติของต้นไม้และสายน้ำเจ้าพระยา ให้คุณได้ดื่มด่ำกับความสงบ ผ่อนคลาย และความเป็นส่วนตัวในทุกวัน

โครงการตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพ ติดถนนสามเสน ระหว่าง รร.ราชินีบน และกรมชลประทาน ทำให้เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นทางรถยนต์ รถไฟฟ้า หรือเรือ ใกล้ทั้งทางด่วนศรีรัช สะพานกรุงธนฯ และสะพานเกียกกาย ซึ่งเป็นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาที่ช่วยเชื่อมฝั่งธนบุรีและพระนครเข้าด้วยกัน ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองเป็นเรื่องง่ายและรวดเร็ว

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีศรีย่าน เพียงแค่ 100 ม.* ปัจจุบันอยู่ระหว่างก่อสร้างและคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2571 นอกจากนี้ ยังสามารถเดินทางทางน้ำได้อย่างสะดวกด้วย ท่าเรือเขียวไข่กา ในระยะทางเพียง 440 ม.* ที่มีทั้งเรือด่วนเจ้าพระยา และ MINE Smart Ferry ให้บริการ ช่วยให้คุณสามารถหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วนและเดินทางได้อย่างสะดวกสบายยิ่งขึ้น

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เรียกว่าทำได้สะดวก โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ติดถนนสามเสน (เดินรถแบบ One Way) ฝั่งมุ่งหน้าไปเขตพระนคร สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญในย่านได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนนครไชยศรี ถนนสุโขทัย และถนนราชวิถี ซึ่งช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองเป็นไปอย่างสะดวกและคล่องตัว

จากถนนสามเสน สามารถใช้ถนนพระราม 5 เพื่อเดินทางขึ้นเหนือไปยังย่านประดิพัทธ์ สะพานควาย จตุจักร และพหลโยธิน หรือเลือกใช้ถนนราชวิถี เพื่อวิ่งตรงเข้าสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ได้ในระยะเวลาราว ๆ 20 นาที*

จากจุดนี้สามารถเดินทางไปยังศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ของกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นพญาไท ราชเทวี ปทุมวัน ไปจนถึงสามย่าน สีลม และสาทร อีกทั้งยังสามารถเดินทางไปดินแดงและพระราม 9 ได้ในเวลาเฉลี่ยเพียง 30 นาที* เท่านั้นค่ะ

หากต้องการเดินทางไปยังรัฐสภาใหม่และบางซื่อ สามารถใช้ถนนนครไชยศรี ลัดเข้าสู่ถนนร่วมจิตต์ ก่อนเชื่อมไปยังถนนอำนวยสงคราม และกลับเข้าสู่ถนนสามเสน (เส้น 2 Way) จากนั้นขับตรงขึ้นไปผ่านแยกเกียกกาย ก็จะถึงรัฐสภาใหม่ พร้อมเชื่อมต่อไปยังบางซื่อ บางโพ และวงศ์สว่างได้อย่างสะดวก

สำหรับการเดินทางไปยังฝั่งธนบุรี โครงการตั้งอยู่ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาถึง 2 แห่ง ได้แก่ สะพานเกียกกาย บริเวณแยกเกียกกาย และ สะพานกรุงธน (ซังฮี้) ที่เชื่อมต่อกับฝั่งธนฯ ไปยังโซนจรัญสนิทวงศ์ ปิ่นเกล้า บางพลัด และบางอ้อได้ง่าย ทำให้การเดินทางข้ามฝั่งเป็นไปอย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย

ไม่ว่าคุณจะต้องเดินทางไปทำงาน เดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจ หรือมุ่งหน้าออกนอกเมือง วันเวลา ณ เจ้าพระยา ก็ตั้งอยู่บนทำเลที่ช่วยให้ทุกเส้นทางเป็นเรื่องง่ายและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างลงตัว

ด้วยที่ตั้งของโครงการ วันเวลา ณ เจ้าพระยา จะอยู่ในเขตกรุงเทพชั้นใน ทำให้สามารถเชื่อมต่อทุกการเดินทางได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว โดยเฉพาะผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว โครงการอยู่ใกล้กับทางด่วนศรีรัชถึง 2 ด่าน ได้แก่ ด่านคลองประปา 2 (ประมาณ 3.5 กม.) และ ด่านคลองประปา 1 (ประมาณ 3.9 กม.) ใช้เวลาเดินทางเพียง 10-15 นาที* ก็สามารถขึ้นทางด่วนและมุ่งหน้าไปยังจุดหมายปลายทางต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย

ไม่ว่าคุณจะต้องการเดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) หรือออกนอกเมืองเพื่อพักผ่อนในวันหยุด ที่นี่คือทำเลที่ช่วยให้ทุกการเดินทางของคุณเป็นไปอย่างรวดเร็ว ลดเวลาบนท้องถนน และเพิ่มเวลาคุณภาพให้กับการใช้ชีวิตอย่างเต็มที่

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสามเสน
• ถนนเขียวไข่กา : 100 ม.
• ถนนอำนวยสงคราม : 100 ม.
• ถนนนครไชยศรี : 450 ม.
• ถนนนครราชสีมา : 850 ม.
• ถนนสุโขทัย : 950 ม.
  

  ---

• แยกบางกระบือ : 100 ม.
• แยกศรีย่าน : 400 ม.
• แยกพิชัย : 800 ม.
• แยกร่วมจิตต์ : 850 ม.
• แยกวชิระ : 900 ม.
• แยกซังฮี้ : 1.5 กม.
  

  ---

• สะพานเกียกกาย (แยกเกียกกาย) : 1.2 กม.
• สะพานกรุงธนบุรี (ซังฮี้) : 1.6 กม.
  

  ---

• ทางพิเศษศรีรัช : 3.5-3.9 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 4.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เลือกใช้ได้ครบทั้งรถ / เรือ / ราง จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีศรีย่าน เพียง 100 ม.* ที่ตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2571

เมื่อโครงการนี้สร้างเสร็จ จะใช้นั่งไปสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใจกลางกรุงเทพฯ และชานเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีแดง และรถไฟฟ้าสายสีส้มได้อย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

• โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) สถานีศรีย่าน (PP18) ระยะทางประมาณ 100 ม.*
  

  ---

• ท่าเรือเขียวไข่กา ระยะทางประมาณ 440 ม.*

ขอบคุณภาพจาก : article.redprice.co

นอกจากนั้นก็จะมีเรือด่วนเจ้าพระยาให้ได้ใช้งานกันด้วย โดยโครงการะจะอยู่ใกล้กับ ท่าเรือเขียวไข่กา เพียง 440 ม.* เป็นเรือธงส้ม ที่จอดทุกสถานี สามารถเดินไปใช้งานได้สบาย ๆ เส้นทางเดินเรือจะเริ่มต้นที่นนทบุรี มาสุดที่วัดราชสิงขร

ดูเส้นทางการเดินเรือด่วนเจ้าพระยา คลิกที่นี่

---

มีรถเมล์ผ่านหน้าโครงการทั้ง 2 ฝั่ง ป้ายรถเมล์ใกล้ ๆ จะอยู่ตรงข้าม รร.ราชินีบน และอีกที่จะอยู่ด้านหน้ากรมชลประทาน มีรถเมล์ผ่านหลายสาย เส้นทางเดินรถครอบคลุมทั่วกรงเทพฯ และปริมณฑล ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์รับข้างมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ใช้นั่งไปโรงเรียน ไปทำงาน หรือไปหาของกินใกล้ ๆ ได้ง่ายดีค่ะ

---

โครงการ วันเวลา ณ เจ้าพระยา ตั้งอยู่บน Landmark ที่ใกล้ไปหมดทุกสิ่ง ทั้งระยะเดินหรือระยะใช้รถ ใกล้ร้านอาหาร ทั้งของคาว-ของหวาน ร้าน Street Food ร้านฮิตติดดาว บนถนนสามเสน ราชวัตร ศรีย่าน ที่ใคร ๆ ก็ต้องแวะมา ใกล้สถานศึกษา, โรงพยาบาลชั้นนำของไทย รวมถึงเป็นแหล่งที่ตั้งของสำนักงานราชการ ทั้งภาครัฐฯ และวิสาหกิจอีกหลายที่มาก ๆ

โครงการจะอยู่ใกล้กับ Community Mall และศูนย์การค้าหลายโซน ในระยะเดิน เพียง 180-200 ม.* บนถนนสามเสน จะมี Supreme Complex และ Makro สามเสน ถัดไปฝั่งดุสิตจะมี ห้างเอดิสัน ศรีย่าน และ Market Place Dusit เปิดอยู่

ออกไปทางบางซื่อ, อนุสาวรีย์, จตุจักร ก็จะมี Gateway บางซื่อ, Lotus’s ประชาชื่น, The Seasons Mall, Center One, Century อนุสาวรีย์, La Villa อารีย์, Vanit Village Aree, King Power รางน้ำ, JJ Mall ตลาดนัดจตุจักร และตึกแดงวินเทจ

---

ใกล้สถานศึกษาที่มีชื่อเสียงของไทยและโรงเรียนนานาชาติชื่อดังแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.ราชินีบน และ รร.กันตะบุตร ในระยะเดินเท้าจากโครงการไปได้ เพียง 150-350 ม.*

ถัดออกไปก็จะมี รร.เซนต์คาเบรียล, รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์, รร.วชิราวุธวิทยาลัย, รร.ราชวินิต, รร.สามเสนวิทยาลัย, รร.จิตรลดา, รร.ราชวินิตมัธยม, รร.สตรีวิทยา, รร.อำนวยศิลป์ และ St. Andrews Dusit British International School

ส่วนมหาวิทยาลัยใกล้ ๆ โครงการ ก็จะมี ม.นวมินทราธิราช, มรภ.สวนสุนันทา และ ม.สวนดุสิต และยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาอื่น ๆ ในเขตพระนครและฝั่งธนฯ อีกหลายที่เลยค่ะ

---

ใกล้โรงพยาบาลรัฐขนาดใหญ่ ที่มีชื่อเสียงในเรื่องการรักษาโรคเฉพาะทาง และใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชื่อดังอีกหลายแห่ง เช่น รพ.วชิรพยาบาล, รพ.วิชัยยุทธ, รพ.รามาธิบดี, รพ.พระมงกุฎเกล้า, รพ.ราชวิถี, รพ.วิมุต และ รพ.พญาไท 2 ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ หากเจ็บไข้ไม่สบาย หรือ เกิดเหตุฉุกเฉินขึ้น ขับรถไปไม่เกิน 5-15 นาที* ถึงมือหมอแล้วค่ะ

---

นอกจากนั้นโครงการนี้ยังอยู่ในย่านของกระทรวง ทบวง กรมอีก และหน่วยงานราชการส่วนกลางทั้งของภาครัฐ และเอกชนอีกเพียบ เพียง 170 ม.* ถึงกรมชลประทาน, 400 ม.* ถึง บจก.บุญรอดบริวเวอรี่, 700 ม.* ถึง รัฐสภาเกียกกาย (สัปปายะสภาสถาน) และ 900 ม.* ถึงศาลแขวงดุสิต

ถัดไปบริเวณรอบ ๆ ไม่เกิน 4 กม.* ก็จะมีสำนักพระราชวัง, หอสมุดแห่งชาติ, กรมสรรพสามิต, สำนักงานเขตดุสิต, พระตำหนักจิตรลดารโหฐาน, วังเทวะเวสม์, ธนาคารแห่งประเทศไทย, ลานพระบรมรูปทรงม้า, United Nations ESCAP, อุทยานเฉลิมพระเกียรติ ร.9 และจากโครงการสามารถเดินทางไปอาคารสำนักงานชั้นนำทางฝั่งพหลโยธินได้ง่ายไม่แพ้กันค่ะ

---

ศูนย์การค้า

• Supreme Complex : 180 ม.
• Makro สามเสน : 200 ม.
• ห้างเอดิสัน ศรีย่าน : 550 ม.
• Market Place Dusit : 1.3 กม.
• Gateway บางซื่อ : 2.5 กม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 4 กม.
• The Seasons Mall : 4.7 กม.
• Center One Shopping Plaza : 4.8 กม.
• Lotus’s จรัญฯ : 4.9 กม.
• Century The Movie Plaza อนุสาวรีย์ : 5.2 กม.
• La Villa อารีย์ : 5.3 กม.
• Vanit Village Aree : 5.3 กม.
• King Power รางน้ำ : 5.4 กม.
• JJ Mall ตลาดนัดจตุจักร, ตึกแดงวินเทจ : 6.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ปั๊มน้ำมัน ESSO (Lotus’s Go Fresh) : 150 ม.
• ตลาดวัดจันทร์สโมสร : 270 ม.
• Golden Place ถนนสุโขทัย : 1.4 กม.
• ตลาดศรีราชวัตร : 1.9 กม.
• ตลาดเทวราช : 2.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ราชินีบน : 150 ม.
• รร.กันตะบุตร : 350 ม.
• ม.นวมินทราธิราช (นมร. /NMU) : 1.4 กม.
• มรภ.สวนสุนันทา (มร.สส. /SSRU), ม.สวนดุสิต (มสด. /SDU) : 1.4 กม.
• รร.สาธิตสวนสุนันทาฯ : 1.4 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล : 1.6 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ : 1.7 กม.
• รร.วชิราวุธวิทยาลัย : 1.8 กม.
• รร.ราชวินิต : 2.3 กม.
• ม.ราชมงคลพระนครฯ ศูนย์เทเวศร์ (มทร.พ. /RMUTP) : 2.3 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 2.5 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสสรณ์ : 2.5 กม.
• รร.จิตรลดา : 2.6 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 3.1 กม.
• St. Andrews Dusit British International School : 3.3 กม.
• รร.ราชวินิตมัธยม : 3.6 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 4.2 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ : 4.6 กม.
• รร.ทิวไผ่งาม : 4.8 กม.
• Canadian International School of Thailand : 4.8 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ : 5.5 กม.

โรงพยาบาล 

• รพ.การไฟฟ้านครหลวง : 700 ม.
• รพ.วชิรพยาบาล : 1 กม.
• รพ.บางโพ : 2.5 กม.
• รพ.วิชัยยุทธ : 2.6 กม.
• รพ.รามาธิบดี : 3.6 กม.
• รพ.พระมงกุฎเกล้า : 4 กม.
• รพ.สงฆ์ : 4.3 กม.
• รพ.มิชชั่น : 4.4 กม.
• รพ.ราชวิถี : 4.7 กม.
• รพ.วิมุต : 4.8 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 4.9 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• กรมชลประทาน : 170 ม.
• บจก.บุญรอดบริวเวอรี่ : 400 ม.
• รัฐสภาเกียกกาย (สัปปายะสภาสถาน) : 700 ม.
• วังศุโขทัย : 900 ม.
• ศาลแขวงดุสิต : 900 ม.
• สำนักพระราชวัง : 1.8 กม.
• หอสมุดแห่งชาติ : 2 กม.
• กรมสรรพสามิต : 2 กม.
• สำนักงานเขตดุสิต : 2.1 กม.
• พระตำหนักจิตรลดารโหฐาน : 2.5 กม.
• วังเทวะเวสม์ : 2.6 กม.
• ธนาคารแห่งประเทศไทย : 2.6 กม.
• ลานพระบรมรูปทรงม้า : 2.8 กม.
• United Nations ESCAP : 3.2 กม.
• อุทยานเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 3.9 กม.
• The RICE Tower : 4.7 กม.
• PEARL Bangkok : 5 กม.
• One Origin Sanampao : 5.2 กม.
• Vanit Place Aree : 5.3 กม.
• AIS Tower 1 : 5.4 กม.
• ARI Hills : 5.4 กม.
• สำนักงานธนาคารกสิกรไทย สาขาพหลโยธิน : 5.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

โมเดลจำลอง The Sky Walk และพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนอื่น ๆ บนชั้น 5

โมเดลจำลอง Gym บนชั้น 5

ตอบโจทย์คนรักการทำอาหาร หมดกังวลเรื่องกลิ่นรบกวน ครัวกั้นด้วยกระจกทำให้รู้สึกโปร่งโล่งและได้ฟังก์ชันเป็นครัวปิด ทำอาหารได้เต็มที่ มีพื้นที่ครัวกว้างเคาน์เตอร์แยกพื้นที่ล้างและประกอบอาหารเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อพื้นที่ Service Yard สำหรับทุกงานบ้าน และสามารถเปิดให้อากาศถ่ายเทในครัวได้อย่างดี

ได้ฝักบัว 2 แบบ พร้อมชั้นวางของ และระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นค่ะ

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : วันเวลา ณ เจ้าพระยา เป็นคอนโดใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา หน้าโครงการติดถนนใหญ่สามเสน ใกล้ รร.ราชินีบน และรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (อนาคต) สถานีศรีย่าน เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองที่อยากเป็นเจ้าของบ้านริมน้ำ ท่ามกลางธรรมชาติ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า โรงเรียนและโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำก็มีอยู่ใกล้ ๆ มากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ด้วยทำเลใจกลางกรุงเทพ ติดถนนสามเสน ใกล้ถนนเส้นหลักสายสำคัญ ใกล้สะพานซังฮี้ ที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อโซนพระนครและฝั่งธนให้ใกล้กันมากขึ้น สามารถเดินทางเข้าเมืองไปประดิพัทธ์ สะพานควาย อนุสาวรีย์ หรือวิ่งไป CBD สาทร-สีลม ก็ทำได้ง่ายไม่เกินครึ่งชม. อีกทั้งยังมีทาวด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ถึง 2 ด่าน ด้วยกันค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : ที่นี่จะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (อนาคต) สถานีศรีย่าน เพียงแค่ 100 ม.* โดยโครงการนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2571 ใกล้ ๆ กับกำหนดการแล้วเสร็จของโครงการ สามารถนั่งต่อเข้าเมืองหรือออกชานเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสำคัญ ๆ ได้หลายสาย ส่วนหน้าโครงการจะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งาน และมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : วันเวลา ณ เจ้าพระยา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 18 ไร่ ซึ่งหาได้ยากในปัจจุบัน โดดเด่นด้วยสวนส่วนกลางขนาด 4.8 ไร่ที่ทอดขนานไปกับแม่น้ำเจ้าพระยากว้างถึง 130 ม. สร้างบรรยากาศร่มรื่นและผ่อนคลายท่ามกลางธรรมชาติอันสมบูรณ์แบบ การออกแบบภูมิทัศน์ได้รับการจัดสรรอย่างพิถีพิถันด้วยระดับพื้นที่ลดหลั่นเป็นขั้นบันได เปิดมุมมองให้ทุกยูนิตสามารถดื่มด่ำกับวิวริมน้ำได้อย่างเต็มที่

ตัวโครงการประกอบด้วย 5 ทาวเวอร์ รวมทั้งหมด 1,414 ยูนิต พร้อมห้องพักหลายรูปแบบที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง ไม่ว่าจะเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.6-53.2 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 86.7-103.5 ตร.ม., 3 Bedroom ขนาด 185.4-186.1 ตร.ม., Penthouse ขนาด 264.2 ตร.ม. และ VILLA ขนาด 174.4-178.7 ตร.ม.

ด้วยแนวคิดการอยู่อาศัยที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด จำกัดจำนวนเพียง 78 ยูนิตต่อไร่ เพื่อสร้างบรรยากาศที่เงียบสงบและไม่แออัด และการขายห้องพักจะมีให้เลือกทั้งในรูปแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished พร้อมระบบ AirPlus²

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : โครงการยังครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกริมน้ำ แบบ Full Facilities ที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ เช่น Freeform Swimming Pool สระว่ายน้ำยาวกว่า 57 ม. ออกแบบให้รับวิวเจ้าพระยา สัมผัสความงดงามของท้องฟ้า และสายน้ำแห่งเจ้าพระยาที่สวยงามไม่ซ้ำกันในทุกช่วงเวลา

Natee Sky Lounge เทกวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา Vayla Sky Lounge เทกวิวโรแมนติกยามอาทิตย์ลับขอบฟ้า Gym และ Yoga Room พื้นที่รวมกว่า 500 ตร.ม. Panoramic Fitness วิวเจ้าพระยา สวนชั้น 5 ที่โดดเด่นด้วย Loop Trial ลู่วิ่งลอยฟ้าให้ทุกการเคลื่อนไหวได้สัมผัสยอดไม้และสายลมยาวถึง 370 ม. เชื่อมต่อ Skywalk นำสู่สระว่ายน้ำ และอื่น ๆ อีกมากมาย รองรับกิจกรรมทุกช่วงวัย เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตริมน้ำและสร้างสุขภาพที่ดีให้กับผู้พักอาศัย

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-203-6247 / 1198

Line :  https://line.me/ti/p/~@wanvayla_lh

Website :  https://bit.ly/4b6xkhU

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

รีวิวโครงการใหม่ ที่น่าสนใจ…

รีวิว มัสเซลลาน่า คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เริ่ม 5.91 ล้าน*
รีวิว The Muve ประดิพัทธ์ เริ่ม 2.89 ล้าน*
รีวิว Regal อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 1.99 ล้าน*
รีวิว Condo Me บ้านโพธิ์-ฉะเชิงเทรา เริ่ม 899,000.*
รีวิว COBE ลาดพร้าว-สุทธิสาร
รีวิว Life Udomsuk Station
รีวิว Life สาทร-นราธิวาส 22 เริ่ม 3.6 ล้าน*
รีวิว XT พญาไท เริ่ม 5.29 ล้าน*
รีวิว Ideo สุขุมวิท-พระราม 4 เริ่ม 4.39 ล้าน*
รีวิว วันเวลา ณ เจ้าพระยา เริ่ม 5.29 ล้าน*
รีวิว NUE EVO พัฒนาการ เริ่ม 2.95 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คีย์ พระราม 3 / The Key Rama 3
เจ้าของโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3-0-42 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	484 ยูนิต ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 16 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 29.80-30.40 ตร.ม. 2 Bedrooms 1 Bath 51.50-52 ตร.ม. 2 Bedrooms 2 Baths 54.20-61.30 ตร.ม. Floor to ceiling 2.6 เมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 51% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 4 ตัว/อาคาร
โซน	พระราม 3 เขตบางคอแหลม
เส้นทางคมนาคม	BRT สถานีเจริญราษฎร์ BTS ช่องนนทรี ถนนพระราม 3 ถนนเจริญราษฎร์ ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนจันทน์ ถนนเจริญกรุง ถนนสาทร ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ สะพานกรุงเทพ สะพานพระราม 9 สะพานภูมิพล 1-2 ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษศรีรัช ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง (ในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กทม. 10120
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1/2563
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ภายในปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* (โปรดนัดหมายเพื่อเข้าชมโครงการล่วงหน้าและสอบถามราคาปัจจุบันกับฝ่ายขายโดยตรงอีกครั้ง)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Terminal 21 พระราม 3 : 50 เมตร Tree On Three : 100 เมตร Asiatique The Riverfront : 2.1 กม. Riverside Plaza : 2.6 กม. Home Pro พระราม 3 : 3.7 กม. The Mall Lifestore ท่าพระ : 4 กม. Robinson บางรัก : 4.4 กม. Big C ดาวคะนอง : 4.6 กม. Jewelry Trade Center : 5.6 กม. Icon Siam : 6 กม. Central Plaza พระราม 3 : 6.2 กม. Makro สาทร : 6.5 กม. Lotus’s พระราม 3 : 7.1 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Makro Food Service บางคอแหลม : 1.3 กม. ตลาดเสรีเจริญกรุง 109 : 1.5 กม. ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.9 กม. ตลาดเดินเล่น ท่าพระ : 3.9 กม. ตลาดสะพาน 2 : 4.2 กม. Makro Food Service ถนนจันทน์ : 4.5 กม. Vanilla Moon : 4.5 กม. M Box Land of Happy Box : 4.6 กม. ตลาดพลู : 4.8 กม. ตลาดสะพาน 3 : 5 กม. กรีนเพลส พลาซ่า : 5.3 กม. ตลาดรุ่งเจริญ : 5.8 กม. The Up พระราม 3 : 6.7 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 3.1 กม. รร.วัดสุทธิวราราม : 3.6 กม. รร.จินดามณี : 3.8 กม. รร.อัสสัมชัญ : 4.8 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.2 กม. รร.พระแม่มารีสาทร : 5.2 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 5.5 กม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 5.8 กม. รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 6.1 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 6 กม. รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ (King’s College) : 6.4 กม. รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 6.6 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วรรณสิริ : 170 เมตร รพ.เจริญกรุง ประชารักษ์ : 1.5 กม. รพ.ไทยจักษุ พระราม 3 : 2.7 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.5 กม. รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.2 กม. รพ.เลิดสิน : 5.6 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สำนักงานเขตบางคอแหลม : 1.9 กม. ศาลแขวงพระนครใต้ : 2.8 กม. ศาลแพ่ง, ศาลอาญากรุงเทพใต้ : 3.7 กม. ไปรษณีย์กลางบางรัก, TCDC : 5.3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Main Lobby Meeting Room Co-living Space Game Room Yoga Room Swimming Pool , Fitness Garden/ Roof Top Garden Sky Lounge ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ชม. ระบบKey Card ในการเข้าออกทุกทางเข้าและออก พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	1198
Website	https://www.lh.co.th

คอนโด พระราม 3 / CONDO RAMA 3

คอนโดใกล้เคียง

• Sapphire Luxurious Condo พระราม 3 NEW!
• The Key พระราม 3 คอนโดพร้อมอยู่!
• ศุภาลัย พรีมา ริวา พระราม 3-นราธิวาส
• ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา
• ศุภาลัย ริวา แกรนด์ พระราม 3
• SV City พระราม 3
• The Pano พระราม 3 
• The Star Estate พระราม 3
• U Delight Residence Riverfront พระราม 3
• ลุมพินี พาร์ค ริเวอร์ไซด์ พระราม 3
• StarView พระราม 3
• คณาพญา เรสซิเดนซ์ พระราม 3
• ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์วิว
• ลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง
• ศุภาลัย คาซา ริวา เจริญกรุง-พระราม 3

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/5D3Zfwf29Eov7Fuy9

The Key พระราม 3 เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โครงการใหม่ล่าสุดบนถนนพระราม 3 จาก Land & Houses ที่มีจุดเด่นในเรื่องของ Branding และทำเล เพราะนอกจากจะอยู่ติดกับถนนใหญ่พระราม 3 แล้ว ยังอยู่ติดกับห้างใหม่ ‘Terminal 21 สาขาพระราม 3’ เพียงแค่ 50 เมตร โดย Terminal 21 สาขาพระราม 3 คาดการร์ว่าจะเปิดให้บริการประมาณเดือนตุลาคมที่จะถึงนี้

จุดเด่นอีกอย่างที่ต้องพูดถึงเลยคือเป็นคอนโดติด BRT สถานีเจริญราษฎร์ ในระยะเดินเท้าไป ประมาณ 50 เมตร* สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่ BTS ช่องนนทรีได้ที่สถานีสาทร ซึ่งเป็นสถานีต้นทางของ BRT ตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณแยกสาทร-นราธิวาส หน้าตึก Empire Tower และ Bangkok City Tower

มี Sky Walk ให้เชื่อมกับ BTS ช่องนนทรี และ Office Building ขนาดใหญ่ได้อีกหลายที่ เช่น Sathorn Nakorn Tower, Sathorn Square, Bangkok City Tower และ Empire Tower ซึ่งใครที่ทำงานอยู่ในโซน Business Center ของสาทร-สีลม บอกเลยว่าเดินทางไปทำงานได้ง่าย และใช้เวลาในการเดินทางไป-กลับที่ทำงานได้ในระยะสั้น ๆ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งของโครงการที่อยู่ติดกับถนนพระราม 3 ถนนเส้นหลักของคนในเขตบางคอแหลมเป็นอีกหนึ่งทำเลในกทม.ที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจ Business Center ของกทม. และที่พักอาศัยฝั่งพระราม 3 และธนบุรีฯ ได้ง่าย จากถนนพระราม 3 จะใช้เชื่อมสู่ถนนเก่าแก่ และถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกมากมาย

ไม่ว่าจะเป็นถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนจันทน์, ถนนนราธิวาสฯ และวิ่งตรงสู่ถนนสาทรได้ในระยะทางเพียง 4 กม.* เท่านั้น และตลอดสองข้างทางของถนนสาทร จะเป็นที่ตั้งของ Office Building เกรด A ที่มีบริษัทเอกชนชั้นนำทั้งของไทยและต่างประเทศตั้งอยู่นับพันบริษัท

มีสถานฑูต และโรงเรียนเอกชนชื่อดังตั้งอยู่หลายแห่ง ทั้งโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา และโรงเรียนระดับอนุบาล-ประถม-มัถยม รวมถึงพาณิชย์ในเครืออัสสัมชัญอีกหลายที่ และเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงอย่าง BNH Hospital และ รพ.เซนต์หลุยส์อีกด้วย

---

จากถนนพระราม 3 ยังสามารถใช้สะพานกรุงเทพข้ามไปลงฝั่งธนฯได้ง่าย ๆ ตรงนั้นจะเชื่อมต่อกับโซนรัชดาฯ-ท่าพระ ไปออกจรัญฯ และเพชรเกษมได้ อีกฝั่งจะเชื่อมต่อไปยังโซนสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระประแดง, ปู่เข้าสมิงพราย และตัวเมืองสมุทรปราการได้ ผ่านสะพานภูมิพล 1-2 หรือวงแหวนอุตสาหกรรม

มีสะพานพระราม 9 ให้ใช้ข้ามไปขึ้นทางด่วนได้อีก 2 สาย คือทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่ใช้วิ่งไปพระราม 2 ได้ และมีจุดเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชที่ด้านนบน ให้วิ่งไปสุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, แจ้งวัฒนะ และสถานที่สำคัญอื่น ๆ ทั้งในกทม. และปริมณฑลได้ง่าย ๆ เลยค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช-ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง ประมาณ 4.3 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนพระราม 3
• แยกเจริญราษฎร์ : 550 เมตร
• สะพานพระราม 3 : 800 เมตร
• แยกถนนตก : 1.1 กม.
• ถนนเจริญกรุง : 1.2 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 1.5 กม.
• แยกพระราม 3-รัชดา : 1.9 กม.
• ถนนจันทน์ : 3.3 กม.
• ถนนสาทร : 4 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร-ทางพิเศษศรีรัช : 4.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โครงการนี้มีจุดเด่นคืออยู่ติดกับรถด่วน BRT สถานีเจริญราษฎร์ ในระยะเดินประมาณ 50 เมตร* ตอบโจทย์คนที่ทำงานตรงสาทร-สีลมได้ดี เพราะสามารถใช้ BRT นั่งยาวไปต่อเดียวก็จะถึงแยกสาทร-นราธิวาสฯ ที่มีออฟฟิศ และบริษัทต่าง ๆ ตั้งอยู่เยอะ หรือหากทำงานเส้น BTS ก็เดินทางไม่ยาก สามารถใช้ Sky Walk ช่องนนทรี เดินไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS ต่อได้ง่าย ๆ เลย

ส่วนคนที่ทำงานบนเส้นพระราม 3 ก็ใช้ BRT นั่งไปทำงานได้ง่าย ๆ เส้นทางของ BRT จะผ่านอาคารสำนักงาน และบริษัทชั้นนำมากถึง 43 แห่ง หรือหากจะนั่งไปฝั่งธนฯ ตรงเส้นรัชดาฯ-ท่าพระ ก็ไปลงได้ที่สถานีราชพฤกษ์ ที่เป็นสถานีปลายทางได้เลย ที่สำคัญค่าโดยสารถูกมากกกก 15 บาท/รอบ ตลอดสาย

นอกจากนั้นหน้าโครงการก็ยังมีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งานกัน มีให้เลือกทั้งฝั่งหน้าโครงการ และฝั่งด้านหน้า Tree On 3 โดยรถเมล์สายที่ผ่านได้แก่ สาย 4-8 สายใต้ใหม่ (ตลิ่งชัน)-สามแยกพระประแดง, สาย 22 AC Central พระราม 3-Happy Land, สาย 205 คลองเตย-The Mall ท่าพระ และสาย 504 สะพานกรุงเทพ-รังสิต

ส่วยรถ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวันค่ะ เลือกใช้ได้ตามสะดวก หรือหากใครไม่อยากเดินออกมาเรียกรถ แนะนำให้ใช้บริการผ่าน Application เอกชนต่าง ๆ ได้เลย ไม่ว่าจะเป็น Grab Taxi, Grab Car, Line Taxi หรือ CABB เป็นต้น

• ห่างจากรถโดยสารด่วนพิศษ BRT เจริญราษฎร์ ประมาณ 49 เมตร*

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะเป็นคอนโดใหม่ล่าสุดบนถนนพระราม 3 ที่อยู่ติดกับห้างใหม่ที่สุดบนถนนพระราม 3 อย่าง The Terminal 21 สาขาพระราม 3 ที่เป็นโครงการของ บริษัท แอล เอช มอลล์ แอนด์ โฮเทล จำกัด (บริษัทในเครือ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์) ซึ่งก็คือเจ้าของเดียวกันกับคอนโด The Key พระราม 3 นี้เองค่ะ

โดยที่นี่ก่อสร้างคืบหน้าไปเกือบ 100% แล้ว ซึ่งที่จะเป็นอาคารศูนย์การค้า สูง 7 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 15 ไร่ รวมมีพื้นที่ใช้สอย 140,000 ตร.ม.* และจำนวนที่จอดรถ 1,658 คัน ด้านหน้าจะอยู่ติดกับถนนพระราม 3 ด้านหลังติดแม่น้ำเจ้าพระยา โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการประมาณเดือนตุลาคม 2565 ที่จะถึงนี้แล้วค่ะ

นอกจากนั้นตรงข้ามกับโครงการที่สามารถเดินเท้าไปได้สบาย ๆ เลย ก็จะมี Tree On 3 ศูนย์การค้าเล็ก ๆ มีสถาปัตยกรรมทันสมัยและตกแต่งด้วยพืชพรรณมากมาย ภายในจะมีร้านค้า, ร้านอาหารชั้นนำ, ร้านของหวาน และ Supermarket เปิดอยู่ ให้เราแวะไปจับจ่ายใช้สอยกันได้ เพียงแค่เดินข้ามสะพานลอยไปเท่านั้น

ส่วนห้างอื่น ๆ ในละแวกใกล้ ๆ ก็จะมี Home Pro พระราม 3, Central พระราม 3, Lotus’s พระราม 3, Makro Food Service บางคอแหลม, Makro Food Service นางลิ้นจี่ รวมถึงมี Community Mall และ Lifestyle Mall ที่มีคอนเซ็ปต์เก๋ ๆ อยู่รอบ ๆ อีกเพียบ เช่น M Box Land, Green Place Plaza, Vanilla Moon และไม่ไกลจาก Asiatique The Riverfront ที่มีร้านอาหารนานาชาติอร่อย ๆ ริมแม่น้ำเจ้าพระยาเปิดขายอยู่หลายร้านมาก ๆ ค่ะ

โครงการนี้ยังตั้งอยู่ในย่านของโรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียกเอกชน และโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของกทม.อยู่หลายที่มาก ๆ โดยจะตั้งอยู่ในย่านของพระราม 3, สาธุประดิษฐ์, สาทร และเจริญกรุง ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3.1 กม.*

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.วัดสุทธิวราราม, รร.จินดามณี, รร.อัสสัมชัญ, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.พระแม่มารีสาทร, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ, รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ และ รร.นานาชาติสาทรใหม่ เป็นต้น

ใกล้โรงพยาบาลขนาดกลางและขนาดใหญ่หลายที่ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.วรรณสิริ ที่เป็นโรงพยาบาลด้านความงามและสุขภาพแห่งใหม่ ซึ่งอยู่ห่างออกไป เพียง 170 เมตร* ถัดออกไปในระยะขับรถใกล้ ๆ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.ไทยจักษุ พระราม 3, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวช ธนบุรี, รพ.เลิดสิน, รพ.เซนต์หลุยส์ และ รพ.BNH เป็นต้น

ส่วนแหล่งงานและอาคารสำนักงานต่าง ๆ ก็มีตั้งอยู่ค่อนข้างเยอะเลยค่ะ อย่างบนเส้นพระราม 3-สาทร-สีลม ยาวไปพระราม 4 ก็จะมีอาคารสำนักงานชั้นนำเกรด A ต่าง ๆ อยู่มากมาย อยู่ไม่ไกลจากสำนักงานเขตบางคอแหลม ซึ่งจะช่วยให้เราติดต่อธุระราชการ งานทะเบียนราษฎร และทำบัตรประชาชนต่าง ๆ ได้ง่าย

ใกล้ศาลแขวงพระนครใต้, ศาลแพ่ง, ศาลอาญากรุงเทพใต้ และไปรษณีย์กลางบางรัก, TCDC ซึ่งเป็นเหมือนสถานที่ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ และมีผลงาน Street Art ให้แวะไปเดินเล่นหรือถ่ายรูปสวย ๆ กันได้ด้วยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Terminal 21 พระราม 3 : 50 เมตร
• Tree On Three : 100 เมตร
• Asiatique The Riverfront : 2.1 กม.
• Riverside Plaza : 2.6 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 3.7 กม.
• The Mall Lifestore ท่าพระ : 4 กม.
• Robinson บางรัก : 4.4 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 4.6 กม.
• Jewelry Trade Center : 5.6 กม.
• Icon Siam : 6 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 6.2 กม.
• Makro สาทร : 6.5 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 7.1 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Makro Food Service บางคอแหลม : 1.3 กม.
• ตลาดเสรีเจริญกรุง 109 : 1.5 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 3.9 กม.
• ตลาดเดินเล่น ท่าพระ : 3.9 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 4.2 กม.
• Makro Food Service ถนนจันทน์ : 4.5 กม.
• Vanilla Moon : 4.5 กม.
• M Box Land of Happy Box : 4.6 กม.
• ตลาดพลู : 4.8 กม.
• ตลาดสะพาน 3 : 5 กม.
• กรีนเพลส พลาซ่า : 5.3 กม.
• ตลาดรุ่งเจริญ : 5.8 กม.
• The Up พระราม 3 : 6.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 3.1 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 3.6 กม.
• รร.จินดามณี : 3.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 4.8 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.2 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 5.2 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ยานนาเวศ : 5.5 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 5.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา : 6.1 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 6 กม.
• รร.นานาชาติคิงส์คอลเลจ (King’s College) : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ (NSIS) : 6.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วรรณสิริ : 170 เมตร
• รพ.เจริญกรุง ประชารักษ์ : 1.5 กม.
• รพ.ไทยจักษุ พระราม 3 : 2.7 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.5 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 4.2 กม.
• รพ.เลิดสิน : 5.6 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานเขตบางคอแหลม : 1.9 กม.
• ศาลแขวงพระนครใต้ : 2.8 กม.
• ศาลแพ่ง, ศาลอาญากรุงเทพใต้ : 3.7 กม.
• ไปรษณีย์กลางบางรัก, TCDC : 5.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.689754, 100.504776

การเดินทางเริ่มจาก ถนนพระราม 3 ⇒ BRT วัดด่าน ⇒ BRT วัดปริวาส ⇒ BRT วัดดอกไม้ ⇒ BRT สะพานพระราม 9 ⇒ BRT เจริญราษฎร์ ถึงโครงการ The Key พระราม 3 *ติด Terminal 21 พระราม 3 

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปเจริญกรุง โดยเริ่มกันที่ BRT วัดด่าน และตามแนวรถโดยสารด่วนพิเศษ โครงการจะอยู่ BRT เจริญราษฎร์ค่ะ ซึ่งติดกับ Terminal 21 พระราม 3 เลยค่ะ

ผ่าน BRT วัดปริวาส

ขึ้นสะพานข้ามแยกผ่าน BRT วัดดอกไม้

ขึ้นสะพานข้ามแยกพระราม 3-รัชดา ผ่าน BRT สะพานพระราม 9

ข้ามสะพานข้ามแยกเจริญราษฎร์ เราก็จะเห็น Terminal 21 พระราม 3 และโครงการ The Key พระราม 3 ค่ะ พอลงสะพานมาให้ชิดซ้าย ทางเข้าจะอยู่ถัดจากโชว์รูม Honda ค่ะ

ถึงโครงการ  The Key พระราม 3 และห่างจาก BRT เจริญราษฎร์ ประมาณ 49 เมตร* ติดกับห้าง Tree On 3

ด้านหน้าโครงการ The Key พระราม 3

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Key พระราม 3 พัฒนาโครงการเป็นคอนโด High-Rise 38 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยรวม 484 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบตอนลึก ขนาดประมาณ 3-0-42 ไร่ หน้าโครงการจะหันไปทางฝั่งทิศเหนือ ติดถนนพระราม 3 และ BRT เจริญราษฎร์ ตรงข้ามกันเป็นห้าง Tree On 3

ข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นโชว์รูป Honda กินที่ดินลึกลงไปพอ ๆ กันกับที่ดินของโครงการ The Key พระราม 3 ถัดไปจะคั่นด้วยคลองบางโคล่น้อย และถึงจะเป็นที่ตั้งของห้าง Terminal 21 สาขาพระราม 3 ส่วนฝั่งทิศตะวันตก จะอยู่ติดกับที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และหลังโครงการจะเป็นแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้โครงการนี้ได้วิวโค้งแม่น้ำอย่างเต็มสายตา

หน้าโครงการอยู่ติดถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนตก และถนนเจริญกร

จากหน้าโครงการเลี้ยวซ้ายมาไม่กี่เก้าจะเป็นที่ตั้งของป้ายรถเมล์ มีรถเมล์ผ่านหลายสาย และมีรถ Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เกือบ 24 ชม. ก็ว่าได้

ผ่านป้ายรถเมล์มาไม่กี่ก้าว จะเจอกับ BRT สถานีเจริญราษฎร์ ใช้นั่งไปทำงานย่านสาทรได้ หรือจะนั่งไปเส้นพระราม 3 ออกไปฝั่งธนฯ ที่สถานีราชพฤกษ์ได้เพียงต่อเดียว โดยค่าโดยสารก็ถูกมาก ๆ 15 บาท/รอบ ตลอดสายค่ะ

โดยสถานีที่ใช้นั่งรอนั้นจะอยู่ตรงเกาะกลางถนน

จากด้านบนสถานีมองลงมาที่ถนนพระราม 3 ช่วงกลางวันการจราจรจะโปร่งโล่ง รถไม่ติด เดินทางได้ค่อนข้างสะดวกและคล่องตัว

ด้านบนสถานีขายตั๋วของ BRT เจริญราษฎร์

ข้ามสถานีมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของห้าง Tree On 3 ซึ่งจุดนี้จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานเช่นกันค่ะ

มองกลับออกมาดูภาพรวมบนถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปเจริญราษฎร์ จะเห็นห้าง Terminal 21 อยู่ใกล้ ๆ ซึ่งห่างจากตัวโครงการเพียงแค่ 50 เมตร* เท่านั้น เดินไปใช้งานได้สะดวกสบายสุด ๆ ไปเลย

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Key พระราม 3 จะตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกถนนตก โดยถนนพระราม 3 จะเป็นถนน 4 เลน คั่นด้วยเกาะกลาง รวมไปกลับเป็น 8 เลน และตลอดสองข้างทางส่วนมากจะเป็นคอนโดสูง, อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้าต่าง ๆ ในย่านนี้

จากถนนพระราม 3 ฝั่ง Tree On 3 มองกลับมา เราจะเห็นตัวอาคารที่ดูยูนีคทันสมัยในแบบที่เรียบง่าย โดยเลือก Facade Design ในโทนสีเทาเข้ม เทาอ่อน และสีน้ำตาลเป็นโทนหลัก ซึ่งโทนสีแนวนี้จะเป็นสีที่นิมยมของทาง LH และเป็นสีที่ไม่เก่าอยู่ อยู่ได้นาน ผ่านไปหลายปีก็ยังไม่น่าเบื่อค่ะ

ตัวโครงการจะอยู่ติดกับ Terminal 21 สาขา พระราม 3 โดยมีโชว์รูม Honda คั่นกลาง ซึ่งมีระยะเดินเท้าจากหน้าโครงการไป ประมาณ 50 เมตร เท่านั้น

Terminal 21 สาขาพระราม 3 มีกำหนดการคร่าว ๆ ว่าจะเปิดให้บริการประมาณเดือนตุลาคม 2565 นี้ ด้านหน้าห้างจะมีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งห้าง Tree On 3 และถนนพระราม 3 ฝั่งที่มุ่งหน้าไปแยกเจริญราษฎร์ได้ค่ะ

Master Plan โครงการ The Key พระราม 3 มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวอยู่ติดถนนพระราม 3 ฝั่งทิศตะวันออกจะอยู่ติดโชว์รูม Honda และ ห้าง Terminal 21 สาขาพระราม 3 ส่วนฝั่งทิศตะวันตกจะอยู่ติดกับที่ดินเปล่า ด้านหน้ามีสวนขนาดใหญ่ ไว้สำหรับพักผ่อน และเป็นจุดพักสายตาของลูกบ้าน

ทางเข้า-ออกโครงการจะแบ่งช่องสำหรับรถยนต์ และทางเดินเท้าไว้แยกกัน โดยฝั่งของรถยนต์ จะมีป้อมจุดแรกอยู่ด้านหน้าซ้ายมือ ใช้ตรวจตราคนเข้า-ออก และเป็นจุดแลกบัตรของ Visitor ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน เดินรถภายในแบบ One way โดยจะมีที่จอดรถยนต์ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor เริ่มต้นที่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 3 คิดเป็น 51% ของจำนวนยูนิต (รวมจอดซ้อนคัน)

ส่วนฝั่งของคนเดินเท้า จะมีทางเดินผ่านบ่อน้ำและสวนตรงเข้ามาสู่ Drop-Off ตรงผ่านเข้าไปยัง Main Lobby ที่ใช้ประตูทางเข้า-ออกเป็นระบบ Auto Gate ลดการสัมผัสได้เป็นอย่างดี ภายใน Main Lobby จะเป็นพื้นที่พักผ่อนและรับรองแขก ได้เพดานสูงโปร่งโอ่อ่า พร้อมผนัง Full Height รอบด้าน มีห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ Lift Lobby ที่เข้า-ออกผ่านระบบ Key Card ภายในจะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 4 ตัว ซึ่งก็เพียงพอต่อการใช้งาน

กลับมาที่ด้านหน้าโครงการ The Key พระราม 3 กันต่อเลย / ด้านหน้าจะแบ่งช่องทางรถยนต์เข้า-ออก และช่องทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกในการใช้งานและความปลอดภัย

ทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน และมีทางเท้าให้เดินผ่านสวนพักผ่อนด้านหน้า, บ่อน้ำ ข้ามไปยัง Drop-Off และเดินตรงเข้าสู่ Main Lobby ได้เลย

สวนพักผ่อนจุดแรกจะอยู่ที่ด้านหน้าโครงการค่ะ จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มี Pavilion และศาลาพักผ่อนให้ใช้เป็นที่นั่งเล่นรับชมวิว นั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งรอเพื่อน ๆ กันได้

ติดกันจะเป็นช่องทางเข้าของรถยนต์ โดยจะอยู่ติดกับถนนพระราม 3 มีป้อมรปภ. ทางฝั่งซ้ายมือ และมีระยะ Setback เข้าไปประมาณ 10 เมตร* ถึงจะถึง Gate ทางเข้าจริงของโครงการนี้ค่ะ

จากถนนเมนในโครงการมองกลับออกมาที่ถนนพระราม 3

ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของลานจอดรถยนต์กลางแจ้ง

ผ่านช่องทางรถเข้า เข้ามาจะเจอกับถนนเมน มีเกาะกลางต้นไม้ทำหน้าที่แยกระหว่างช่องทางเข้าและทางออกไว้แยกกัน

การเข้า-ออกโครงการในส่วนของลูกบ้านใช้เป็นระบบ Key Card Access + ไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ให้ 1 ตัว มองไปทางขวามือจะเป็นทางเข้าไปยังที่จอดรถในอาคาร หากตรงไปตามทาง ก็จะวนกลับออกมาที่ด้านหน้าโครงการได้อีกทีค่ะ

มองมาทางขวามือจะเจอกับ Drop-Off ที่เป็นจุดรับส่งลูกบ้าน และสามารถเดินตรงเชื่อมต่อกับ Main Lobby ได้เลย

บรรยากาศภายใน Main Lobby ที่เป็นพื้นที่รับรองขนาดใหญ่ ออกแบบให้ Lobby มีเพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า ภายในดีไซน์ด้วยเฟอร์นิเจอร์สีโทนร้อน อย่างสีแดง, สีน้ำเงิน, สีส้ม, สีเขียว และสีดำ แต่งผนังภายในด้วย Material ที่เป็นกระจกสีดำ, สี Copper และผนังลายหินอ่อน ดูหรูหรา สวยงาม เป็นหน้าเป็นตาให้กับลูกบ้านเป็นอย่างมาก

ขวามือจับโซฟารับรองขนาดใหญ่ไว้ 2 ชุด รองรับได้ 3-6 ที่นั่ง เราสามารถใช้พื้นที่บริเวณนี้เป็นที่นั่งรอแขก รอเพื่อน ๆ หรือใช้เป็นที่นัดพบลูกค้าไว้คุยงานอย่างไม่เป็นทางการได้ค่ะ

เดินตรงต่อเข้าไปที่ด้านในก็จะมีมุมรับรองให้อีกจุด ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง และ Lift Hall

มุมรับรองที่ด้านในมีชุดโซฟา และเก้าอี้พักผ่อน พร้อมโต๊ะกลางให้อีก 1 จุด

ตรงเข้ามาด้านในสุดจะเจอกับประตูทางออกไปยังลานจอดรถชั้น 1 ซ้ายมือเป็นที่ตั้งของห้องนิติบุคคล, ห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนขวามือจะเป็นทางเข้าสู่ Lift Lobby ที่ใช้งานผ่านระบบ Key Card Access เพื่อความปลอดภัยอีกขั้น

ภายใน Lift Lobby ดีไซน์มาได้หรูหราดี โดยใช้โทนสีเข้ม ๆ อย่างสีเทาและสีน้ำตาลอ่อน ภายในจะมีหน้าต่างกระจกช่องแสงขนาดใหญ่ให้ 1 ชุด มีตัวบานฟิกซ์ให้เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ มีกล้อง CCTV จับภาพรวมภายใน Lift Hall ให้ 1 ตัว และมีลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้นให้ 4 ตัว/อาคาร

พอเราขึ้นลิฟต์มาที่ชั้น 3 เหนือพื้นที่ของ Main Lobby จะเป็นที่ตั้งของ Meeting Room หรือห้องประชุมที่เป็นส่วนกลางอีก 1 ห้อง แต่ห้องนี้จะต้อง Booking ล่วงหน้าผ่านทางนิติบุคคลเพื่อจองการใช้งานก่อนค่ะ

ภายใน Meeting Room จะเป็นห้องขนาดใหญ่ ผนังบางส่วนเป็นกระจกใส Full Height ที่สามารถมองลงไปเห็น Main Lobby ที่ชั้น 1 ได้ ส่วนอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง ก็จะมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้ประชุม รองรับการคุยงานอย่างเป็นทางการ หรือนัดเซ็นเอกสารสำคัญ ๆ ได้มากกว่า 8-10 ที่นั่ง และยังมีทีวี LED ไว้เสียบต่อจอเพื่อ Present งานต่าง ๆ ได้อีกด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็น Main Facilities ได้ส่วนกลางมาเต็ม ๆ ชั้น โดยจะประกอบไปด้วยพื้นที่ Indoor, Se-mi Outdoor และ Outdoor โดยพื้นที่ Outdoor จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ เป็นสระแบบ Lap Pool พร้อมสระเด็ก และ Jacuzzi มี Pool Deck และสวนหย่อมไว้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ หรือใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้งก็ได้

ภายในพื้นที่ Indoor จะประกอบไปด้วยห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เป็นห้องผนังกระจก Full Height ทำให้เปิรับมุมมองได้กว้างแบบ 180 องศา ภายในมีเครื่องออกกำลังกายจัดมาให้ครบ, มี Yoga Room, Game Room และ Co-Living Space ขนาดใหญ่และกว้างมาก ๆ ซึ่งภายในจะแบ่ง Partition ให้เป็นโซน ๆ ใช้นั่งทำงาน นั่งเล่นพักผ่อนได้อย่างเงียบสงบเป็นส่วนตัวดี

ขึ้นมาที่ชั้น 6 จะเป็นชั้นของ Main Facilities ค่ะ โดย Lift Lobby ของชั้นนี้เนี่ย จะตกแต่งในโทนสีเทาอ่อนและสีน้ำเงินที่ดู Relax และทันสมัยมากขึ้น โดยชั้นนี้จะมีส่วนกลางต่าง ๆ จัดเตรียมให้ครบ เดี๋ยวเราเดินตรงเข้าไปดูกันต่อเลยค่ะ

ผ่าน Lift Lobby ออกมา ก็จะเจอกับห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ เป็นห้องหน้ากว้างผนังกระจกใส Full Height ทั้ง 2 ฝั่ง ได้ความโปร่ง สว่าง น่าใช้งานดีมาก

ภายในห้องฟิตเนสตกแต่งมาในโทนสีดำและเส้นสายสีแดง ดู Active มี Energy ในการออกกำลังกายมาก ๆ ซึ่งในห้องนี้จะได้เพดานสูง Full Height แบ่ง Cardio Zone, Body Weight และ Weight Training Zone มาให้ครบ ได้เครื่องออกกำลังกายที่มีคุณภาพระดับสากล เหมือนได้ไปออกกำลังกายที่ Gym ใหญ่ ๆ ชั้นนำในห้างเลยค่ะ

ขวามือมีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 ตัว และเครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้าให้ 2 ตัว

ถัดมาตรงกลางมีลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 3 เครื่อง

ผ่านลู่วิ่งเข้ามาจะมีเครื่องเดินวงรีให้อีก 2 ตัวค่ะ โดยผนังฝั่งนี้ทั้งหมด จะมองออกไปเห็นวิวพื้นที่สีเขียว และที่จอดรถของห้าง Terminal 21 พระราม 3

ตรงข้ามเป็น Weight Training Zone มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อแบบ Multifunction ให้เพียบ เลือกออกกำลังกาย บริหารกล้ามเนื้อได้เลยครบทุกส่วนค่ะ ทั้งยังมีบาร์เบล รวมถึงมีผนังกระจกเงาไว้เช็กท่าทางตอนออกกำลังกาย และมีทีวี LED ไว้เปิดคลิปออกกำลังกายต่าง ๆ มาให้อีก 1 เครื่อง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส

เดินออกจากฟิตเนสมา จะเจอกับบ่อน้ำพุ และบันไดทางขึ้นไปยังสวนพักผ่อนเล่นระดับ

บรรยากาศบริเวณสวนพักผ่อน จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม แม้ตัวสวนจะไม่ได้ขนาดใหญ่มาก แต่ก็มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา และยังมีไม้ประดับรอบ ๆ เพิ่มความผ่อนคลาย รวมถึงมีม้านั่งในสวนจัดเตรียมไว้ให้ครบเลย

ลงจากสวนพักผ่อนมา จะมีโถงเดินทางเดินตรงยาวเชื่อมต่อไปยัง Facilities อื่น ๆ เช่นสระว่ายน้ำ, Yoga Room, Game Room, Co-Living Space และ Pool Terrace วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่เล่น Yoga หรือจะปรับฟังก์ชันให้เป็นห้องนั่งเล่นก็ทำได้ตามชอบ

ผ่านมาจะเป็น Game Room & Co-Living Space

ถัดมาจะเป็น Co-Living Space หรือพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน ซึ่งภายในจะจัดเตรียมโซฟา ชุดโต๊ะทำงาน และเคาน์เตอร์บาร์ตัวยาวไว้ให้หลายมุม รองรับการใช้งานได้หลาย Functional มาก ๆ

บรรยากาศภาพรวม Yoga Room, Game Room และ Co-Living Space ทุกโซนตกแต่งมาในโทนสีสันสนุก ๆ ให้ความรู้สึก Active ไม่น่าเบื่อ

ถัดไปที่ห้องสุดท้ายจะเป็นเหมือน Living Room ค่ะ เป็นห้องสำหรับนั่งอ่านหนังสือเงียบ ๆ หรือใช้เป็นที่นั่งทำงานแบบกลุ่มเล็ก ๆ 2-4 คนได้ค่ะ

ตรงขึ้นมาด้านบนจะเจอกับสระว่ายน้ำ, ห้องน้ำ และ Pool Terrace ค่ะ

ส่วนโซนกลางแจ้งจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำแบบ Lap Pool

สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาวเพียงพอที่จะว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ แถมยังมองออกไปเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบนี้เลยนะคะ

มองมาอีกด้านจะเห็นห้าง Terminal 21 พระราม 3

ซ้ายมือเป็นทางลงไปยังสระว่ายน้ำ และ Jacuzzi

ด้านหลัง Partition จะเป็นที่ตั้งของ Shower สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ ส่วนซ้ายมือจากในภาพจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ จะแยกห้องชาย-หญิงไว้แยกกัน ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของล็อกเกอร์เก็บของ ที่ใช้งานผ่าน Key Card หรือกดรหัสผ่านเพื่อความสะดวกสบาย ไม่ต้องพกกุญแจ

บรรยากาศภายในห้องน้ำชายและหญิง ออกแบบมาในสไตล์เดียวกันค่ะ โดยจะมีฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือระบบอัตโนมัติ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ชายระบบอัตโนมัติ (เฉพาะห้องน้ำชาย)

ออกจากห้องน้ำออกมา จะเจอกับ Pool Terrace กว้าง ๆ เป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor ที่จัดเตรียม Daybed และชุดเก้าอี้สนามมาให้หลายที่นั่ง ใช้นั่งเล่นรับลมในวันที่อากาศดี ๆ หรือใช้เป็นที่นั่งรอเพื่อน รอแฟน รอลูก ๆ เล่นน้ำได้

จาก Pool Terrace ที่ชั้น 6 มองออกไปด้านหลังโครงการ จะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ต้นไม้เก่าแก่แน่น ๆ และยังมองเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาอีกด้วย ตอนกลางคืนบอกเลยว่าสวยงามมาก ๆ ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7-36 เป็น Typical Floor Plan ค่ะ จำนวนห้องอยู่ที่ 16 ยูนิต/ชั้น และ Lift Lobby ค่อนมาทางขวาของอาคาร (หรือฝั่งด้านหน้าอาคาร) พร้อมโถงทางเดินแบบ Double Corridor และมีบันไดหนีไฟให้รวม 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคารค่ะ

แปลนอาคารชั้น 37 ชั้นนี้จะเป็นส่วนกลางจุดที่ 2 และเป็นชั้นที่มีห้องพักน้อยที่สุดของตึก และเป็นห้องพักขนาดใหญ่แบบ 2 ห้องนอน รวม 4 ยูนิต ตำแหน่งอยู่ใกล้โถงลิฟต์ และมีประตู Key Card แยกโซนให้เพื่อความเป็นส่วนตัว ไม่ปะปนกับลูกบ้านคนอื่น ๆ อีกฝั่งจะเป็นสวนพักผ่อนแนวยาว เป็นพื้นที่เล่นระดับที่สามารถเดินขึ้นไปบนชั้น 38 ได้ และที่ท้ายอาคาร ก็จะเป็น Terrace กว้าง ๆ ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้

โถงลิฟต์ชั้น 37 เป็นชั้นของสวนพักผ่อน และ Terrace

ออกจาก Life Lobby มา แล้วเลี้ยวขวาจะเจอกับโถงทางเดินวิวสวน ที่ใช้เชื่อมตรงออกไปยัง Terrace ที่ด้านหลังสุด

สวนหย่อมด้านข้างบนชั้น 37 ติดกับโถงทางเดิน ภายในจัดสวนมาได้อย่างสวยงาม บรรยากาศร่มรื่น มีม้านั่งจัดเตรียมให้หลายจุด สำหรับคนที่อยู่ชั้นล่าง ๆ ก็สามารถขึ้นมานั่งเล่น รับลมชมวิวเมือง และวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้

ผ่านโถงทางเดินออกมาจะเจอกับกับ Terrace กว้าง ๆ บนชั้น 37 ตรงนี้จะใช้เป็นลานปาร์ตี้ได้ค่ะ มีม้านั่งตัว L Built-in มาให้ทั้ง 2 ฝั่ง บอกเลยว่าตรงนี้เนี่ย แค่ตอนกลางวันก็ลมเย็นมาก ๆ

มองออกมาเห็นทั้งวิวเมือง พื้นที่สีเขียวด้านล่าง และโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

แปลนอาคารชั้น 38 เป็น Rooftop Facilities เป็นพื้นที่สวนเต็ม ๆ ชั้น โดยฝั่งด้านหน้าอาคารจะมีม้านั่งพักผ่อนขนาดใหญ่จัดเตรียมไว้ให้ ส่วนด้านท้ายอาคารจะเป็นที่ตั้งของ Sky Lounge เพดานสูง มีชุดโซฟาจัดให้เป็นกลุ่ม ๆ ที่สำคัญชั้นนี้ในทุกจุด เราจะสามารถมองเห็นวิวเมืองและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบไม่มีอะไรมาบดบังแม้แต่นิดเดียวค่ะ

ออกจากลิฟต์มาจะเจอกับสวนลอยฟ้า ม้านั่งเล่นพักผ่อนที่ใช้เป็นจุดชมวิวเมืองกทม. และวิวโค้งแม่น้ำได้

.

จากสวนมองออกมาจะเห็นวิวฝั่งถนนพระราม 3 และวิวเมืองกรุงเทพฯ สวย ๆ แบบนี้

ส่วนท้ายอาคารจะเป็นที่ตั้งของ Sky Lounge ซึ่งก็เป็น Highlight ของโครงการนี้เช่นเดียวกันค่ะ

ด้านหน้าทางเข้า Sky Lounge

บรรยากาศภายใน Sky Lounge เป็นห้องรับรองขนาดใหญ่ ได้เพดานสูง Double Space และมีมุมรับรองมาให้หลายจุดมาก ๆ นอกจากนั้นยังได้ผนังกระจกใส Full Height ที่เปิดรับวิวได้ 180 องศากันเลยทีเดียว

มุมชมวิวและนั่งเล่นพักผ่อนมีให้หลายมุมมาก ๆ

ส่วนฝั่งของ Sky Lounge จะได้ทั้งวิวเมือง และวิวโค้งแม่นน้ำแบบนี้เลยค่ะ

---

UNIT TYPE

โครงการ The Key พระราม 3 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบหลัก ๆ ได้แก่

• 1 Bedroom 29.80-30.40 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 1 Bath 51.50-52 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 2 Baths 54.20-61.30 ตร.ม.

1 Bedroom Type 1 A1 ขนาด 30.10-30.4 ตร.ม.

2 Bedrooms 1 Bath Type 2C ขนาด 51.10-52.00 ตร.ม.

2 Bedrooms 1 Bath Type 2D ขนาด 53.10-53.30 ตร.ม.

2 Bedrooms 2 Bath Type 2A2 ขนาด 54.00-54.50 ตร.ม.

2 Bedrooms 2 Bath Type 2E ขนาด 61.30 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างโครงการ The Key พระราม 3

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างโครงการ The Key พระราม 3

*** เนื่องจากโครงการอยู่ระหว่างการโอนห้อง และ Sold Out ไปแล้วเกือบ 100% ทำให้ไม่มีห้องตัวอย่างให้ได้ชมนะคะ แต่ถ้าเพื่อน ๆ หรือผู้ที่สนใจอยากเป็นเจ้าของโครงการนี้ สามารถโทรนัดหมายขอเข้าเยี่ยมชมห้องที่ทางโครงการยังมีขายหรือเป็นห้องที่หลุดโอนอยู่โดยตรงกับฝ่ายขายได้เลยค่ะ ที่เบอร์ 1198 ***

---

ราคา (ส.ค.65)

• เริ่มต้น ประมาณ 3.3 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000 บาท/ตร.ม.*

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน*
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Key พระราม 3 เป็นคอนโดพร้อมอยู่จาก LH บรรยากาศร่มรื่นสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ต ด้านหลังติดแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการอยู่ติดถนนพระราม 3 เขตบางคอแหลม กทม. เป็นโครงการบนทำเลที่มีความศักยภาพการเจริญเติบโตและมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพราะอยู่ติดกับห้าง Terminal 21 สาขาพระราม 3 ตรงข้ามกับ Tree On 3 และยังอยู่ติดกับ BRT เจริญราษฎร์

เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่, ถนนเส้นหลัก และเส้นรองหลากหลายเส้นทาง และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ได้เพียง 5-10 นาที* โดยโซนนั้นจะเป็น Business Center ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ห้างร้าน, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 ใช้เชื่อมสู่ถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎณ์, ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว และจากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย

ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือใช้สะพานภูมิพล 1-2 หรือจะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษศรีรัช ที่ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียงไม่กี่นาทีค่ะ

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน เพราะอยู่ติดกับ BRT เจริญราษฎร์ ไม่เกิน 50 เมตร นั่งต่อเดียวไปลงที่ BRT ราชพฤกษ์ ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีลมได้เลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปธุระต่าง ๆ กันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

นอกจากนั้น หน้าโครงการมีรถ Taxi และมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน ริมถนนพระราม 3 และตรงข้ามโครงการด้านหน้า Tree On 3 ก็จะมีป้ายรถประจำทางให้บริการค่ะ มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย โดยเส้นทางการเดินรถโดยสารต่าง ๆ ก็ค่อนข้างที่จะครอบคลุมเข้าได้ทั้งในเมือง และออกนอกเมือง

---

การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : โครงการ The Key พระราม 3 พัฒนาเป็นคอนโด High Rise 38 ชั้น 1 อาคาร ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเอิร์ธโทนที่ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย และไม่น่าเบื่อ ห้องพักอาศัยรวม 484 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 3-0-42 ไร่ มีแบบห้องให้เลือกหลัก ๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 29.8-30.4 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 51.5-61.3 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* หรือราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000 บาท/ตร.ม.*

มาพร้อมกับแนวคิดโครงการที่ตอบรับทุกจังหวะเปลี่ยนของชีวิตคนเมือง ไม่ว่าชีวิตเมืองของคุณจะเปลี่ยนไปแค่ไหน ที่นี่ พร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในแบบคุณ จุดเด่นโครงการคือเป็นคอนโดคุณภาพใจกลางเมือง ที่ออกแบบทุกรายละเอียด เพื่อความสุขทุกจังหวะของชีวิต สมบูรณ์พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในราคาที่คุณเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อม Facilities ที่ทันสมัย ตอบโจทย์คน New Gen และมีให้ครบครันมาก ๆ โดยจะกระจายไว้ให้หลายชั้นเลย เช่น ชั้น 1 มีสวนด้านหน้าโครงการ พร้อม Main Lobby ขนาดใหญ่ / ชั้น 3 Meeting Room สำหรับใช้ประชุม คุยงานแบบ Private โดยไม่ต้องไปเช่าห้องประชุมรายชม. ที่ด้านนอก

ชั้น 6 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Co-Living Space, Yoga Room, Game Room และ Pool Terrace วิวแม่น้ำ และที่ชั้น 37-38 ที่เป็นสวยลอยฟ้า เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้าน และมี Sky Lounge ให้ใช้เป็นห้องพักผ่อน ชมวิวเมือง วิวโค้งแม่น้ำที่สวยงามได้ตลอดทั้งกลางวันและกลางคืนค่ะ

มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมที่ได้มาตรฐานจาก LH เช่น กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชม., ระบบ Key Card Access ในการเข้าออกทุกทางเข้าและออก, พนักงานรักษาความปลอดภัย พร้อมที่จอดรถ 51% (โดยประมาณ)

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website :  https://www.lh.co.th/th/condominium/the-key-rama-3

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโดทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ….
รีวิว Kave Mutant ศาลายา คอนโดใหม่พร้อมอยู่ สวนกลางจัดเต็มกว่า 32 กิจกรรม ใกล้ ม.มหิดล ศาลายา
รีวิว คอนโด แม็กซี่ ไพร์ม รัชดา สุทธิสาร
รีวิว Kave TU คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ส่วนกลางจัดเต็ม ทำเลดี ตรงข้าม มธ.รังสิต
รีวิว คอนโด Kave Town Shift ใกล้ ม.กรุงเทพ ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 20 รายการ
รีวิว ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ ใกล้ BTS ม.เกษตร
รีวิว CIELA เจริญนคร คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ใกล้ BTS คลองสาน
รีวิว คอนโด เดนิม จตุจักร ใกล้ BTS หมอชิต, MRT จตุจักร
รีวิว The Key พระราม 3 คอนโดพร้อมอยู่ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติด Terminal 21 และ BRT เจริญราษฎร์
รีวิว คอนโด ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คีย์ ศรีนครินทร์ The Key Srinakarin
เจ้าของโครงการ	บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	12.3 ไร่
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	805 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 50 ตร.ว.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	ศรีนครินทร์
เส้นทางคมนาคม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่ตั้ง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 8.1 ล้านบาท* (ก.พ. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1198
Website	https://www.lh.co.th/th

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : https://www.lh.co.th/th

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รูม พญาไท The Room Phayathai
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-22.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	38 ชั้น
จำนวนห้อง	437 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 27.8 ตร.ม. 1 Bedroom : 37.8 ตร.ม. 2 Bedrooms : 64.7-73.4 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 64%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	พญาไท
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS พญาไท 700 เมตร Airport Link ราชปรารภ 250 เมตร รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม โครงการในอนาคต ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400
กำหนดการ	ปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	ปลายปี 2563
ราคา	เริ่มต้น 5.39 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 190,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า-ตลาด King Power 600 เมตร Center One 1.3 กม. ตลาดศรีวนิช 1.6 กม. Victory Point 1.6 กม. Century 1.8 กม. Siam Discovery 2.1 กม. Siam Center 2.1 กม. Siam Paragon 2.4 กม. Platinum 2.4 กม. Siam Square One 2.6 กม. Central World 2.9 กม. Fortune Town 3 กม. Central Embassy 3.5 กม. MBK 3.6 กม. La Villa อารีย์ 3.9 กม. Central พระราม 9 4.9 กม. Singha Complex 5 กม. สถานศึกษา รร.ศรีอยุธยา 350 เมตร โรงพยาบาล รพ.พญาไท 1 230 เมตร รพ.ราชวิถี 1.7 กม. สถาบันสุขภาพเด็ก 1.8 กม. รพ.มงกุฏเกล้า 2.3 กม. รพ.พญาไท 2 2.7 กม. รพ.รามาธิบดี 2.4 กม. อื่น ๆ สวนสันติภาพ 800 เมตร กระทรวงแรงงาน 2.1 กม. หอศิลป์ 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Floor : LEVEL 1 Front Garden Lobby Lounge Co-Working Space Multi-Purpose Room MEZZANINE Floor Social Lounge Mini Theater Room Floor : LEVEL 8 Private Garden Rooftop Amenities Floor: LEVEL 37-38 Panoramic Sky Pool Kid Pool and Parent Lounge Panoramic Sky Fitness Sky Garden Steam Room ระบบรักษาความปลอดภัย พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด CCTV Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	The Room พญาไท คอนโดใหม่จาก LH บนทำเลสะดวก ปลอดภัย ติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย, 2 ทางด่วน และ สะพานจตุรทิศ หนีความวุ่นวาย มาสัมผัส Skyline ของกรุงเทพ บนชั้น Rooftop Facilities รูปแบบห้องดีไซน์ใหม่ โปร่งกว่า.. กว้างกว่า.. อยู่สบายกว่าที่เคย พร้อม Air Ventilation System ติดตั้งระบบ AirPost และ Corridor Air Flow ช่วยเพิ่มการถ่ายเทอากาศ ให้คุณมีสุขภาพดีในทุก ๆ วัน

---

คอนโด BTS พญาไท  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ เอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) ARL พญาไท (A8)

• MARQUIS พญาไท  (NEW)
• M พญาไท
• XT พญาไท (Ready to move)
• Park Origin พญาไท (Ready to move)
• Ideo Q พญาไท
• บ้านปทุมวัน
• ปทุมวัน รีสอร์ท
• วิลล่า ราชเทวี
• Noble Revent พญาไท
• Noble House พญาไท
• พญาไท เพลส
• Ideo Mobi พญาไท
• The Address พญาไท
• The Victory Height พญาไท
• ศุภาลัย เอลีท พญาไท
• The Room พญาไท (Ready to move)
• Ideo Verve ราชปรารภ

---

• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม)
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS หมอชิต *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท MRT สวนจตุจักร
• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กทม. 10400

โครงการ The Room พญาไท เป็นคอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนศรีอยุธยา ฝั่งมุ่งหน้าแยกราชปรารภ (มุ่งหน้าถนนจตุรทิศ) ติดกับปากซอยศรีอยุธยา 2 สำหรับจุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือใกล้แยกพญาไท และ BTS พญาไท ในระยะเดิน 700 เมตร และ ใกล้ Airport Link ราชปรารภ เพียง 250 เมตร เท่านั้น

ซึ่งถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลกลางเมืองที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ สภาพแวดล้อมใกล้ ๆ โครงการบนเส้นศรีอยุธยาเองก็มีทั้งอาคารสำนักงานหลากหลาย, โรงเรียน, สถาบันกวดวิชา นอกจากนั้นก็จะมีทั้งที่อยู่อาศัยดั้งเดิม และ อะพาร์ตเมนต์ในซอยย่อย ๆ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ไกลจากอนุสาวรีย์ชัย, ประตูน้ำ, ราชปรารภ , พญาไท และ สยาม

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกแน่นอน ออกจากโครงการมาก็จะสามารถวิ่งผ่านแยกราชปรารภตรงเข้าจตุรทิศได้เลย ซึ่งจะสามารถใช้วิ่งตรงไปพระราม 9, รัชดาภิเษก มอเตอร์เวย์ ได้สะดวก หรือจะเลี้ยวซ้ายที่แยกราชปรารภ ก็จะเข้าถนนราชปรารภ วิ่งเข้าอนุสาวรีย์, ดินแดงได้

หรือถ้าใครต้องใช้เส้นพญาไทเข้าเมืองบ่อย ๆ ก็ไม่ต้องห่วง มีจุดกลับรถอยู่ใกล้ ๆ สามารถวิ่งไปทางฝั่งแยกพญาไท ตรงไปเข้าราชดำเนิน หรือจะเลี้ยวซ้ายก็วิ่งเข้าสยามได้เลย

ส่วนการเข้าถึงโครงการ ถ้ามาจากทางพหลโยธินก็จะต้องผ่านอนุสาวรีย์เพื่อเข้าเส้นพญาไท แล้วจะวิ่งมาเข้าเส้นศรีอยุธยาเส้นหลักตรงแยกพญาไทก็ได้ หรือจะใช้ซอยลัดเข้าทางถนนรางน้ำและเข้าซอยศรีอยุธยา 2 ก็ได้ค่ะ แต่ซอยนี้จะเป็นวันเวย์นะ วิ่งมาโครงการได้แต่จากโครงการวิ่งไปรางน้ำไม่ได้ค่ะ

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลกลางเมืองก็มักจะมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นอยู่เสมอ โดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน หลาย ๆ คนจึงต้องมองหาทางด่วนเป็นตัวช่วย ซึ่งจากตัวโครงการก็มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอยู่ไม่ไกล เพื่อให้เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วยค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ฝั่งมุ่งหน้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการ ประมาณ 2.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที สามารถใช้วิ่งไปทางสุวรรณภูมิ หรือเชื่อมต่อกับทางด่วนฉลองรัชก็ได้เช่นกันค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอีกฝั่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที ซึ่งเส้นนี้สามารถใช้วิ่งไปทางบางเขน, ปากเกร็ด หรือจะลงมาทางสาทรก็ได้สบายมากค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกราชปรารภ 200 เมตร
• ถนนราชปรารภ 200 เมตร
• ถนนจตุรทิศ 210 เมตร
• ถนนพญาไท 700 เมตร
• แยกพญาไท 700 เมตร
• แยกสามเหลี่ยมดินแดง 950 เมตร
• ถนนราชวิถี 950 เมตร
• แยกดินแดง 1.5 กม.
• แยกราชเทวี 1.5 กม.
• แยกปทุมวัน 2.2 กม.
• ถนนอโศก 2.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3 กม.
• แยกราชประสงค์ 3.1 กม.
• ถนนพระราม 9 4.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกเลยค่ะ อย่างที่บอกว่าตัวโครงการจะมีระยะเดินจากโครงการไปถึง BTS พญาไท ประมาณ 700 เมตร เกินระยะเดินสบายไปหน่อย แต่เส้นทางที่เดินไปเป็นฟุตบาทที่ค่อนข้างกว้างและสะอาดเรียบร้อย ระหว่างทางก็มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่บ้าง เลยเดินได้ไม่เหนื่อยเท่าไหร่

และเดินไป Airport Link ราชปรารภ แค่ 250 เมตร เท่านั้น ใครที่จะไปส่งเพื่อนที่สุวรรณภูมิ หรือเดินทางด้วยกระเป๋าใบไม่ใหญ่ก็สามารถเดินได้สบาย ๆ แต่ถ้ากระเป๋าใบใหญ่ ๆ อาจจะไม่สะดวกเท่าไหร่ เพราะต้องข้ามถนนและรถก็เยอะด้วย ก็สามารถเรียกพี่ Taxi ให้เค้าไปส่งที่ตัวสถานีได้ค่ะ

ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม) โดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการ 2 สถานี นั่นก็คือ สถานีรางน้ำและ สถานีราชปรารภ ซึ่งเป็นสถานี Interchange เชื่อมต่อกับ Airport Link ในอนาคต สถานีสายสีส้มนี้จะวางตามแนวถนนราชปรารภ โดยมีแยกนิคมมักกะสัน เป็นจุดเดินผ่านเชื่อมต่อสำคัญ

และเนื่องจากเป็นโครงการที่กลางเมืองและอยู่ติดถนนใหญ่เลย ทำให้มีรถโดยสารหลายชนิดวิ่งผ่าน อย่าง Taxi นี่จะมีวิ่งผ่านหน้าโครงการตลอด และจากหน้าโครงการไม่ไกลก็มีคิวพี่วินให้เรียกใช้เวลาเร่งรีบ จริง ๆ แล้วทางฝั่งโครงการนี่มีคิวพี่วินหลายคิวเลยค่ะ เพราะมีอาคารสำนักงานเยอะ และมีโรงเรียนด้วย เวลารีบ ๆ ก็จะเป็นตัวช่วยที่ดีทีเดียว

ส่วนป้ายรถเมล์ก็มีใกล้ ๆ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 50 เมตร มีสาย 72, 74, 77, 183, 204, 536, 539 วิ่งผ่าน

---

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ สะดวกสบายทั้งในระยะใกล้และในวงกว้าง โดยความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินทางฝั่งโครงการเองจะมีร้านอาหารอยู่บ้าง 2-3 ร้าน และ 7-11 ในระยะ 450 เมตร หรือจะข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามโครงการ เดินไปทางขวาหน่อยก็จะมีร้านอาหาร 7-11 เช่นกัน ติดกันก็มี รพ.พญาไท 1 ใกล้มาก อยู่ในระยะอุ่นใจสุด ๆ

หรือจะมาทางฝั่งซ้ายมือก็จะมีซอย C.S.T. มีร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่หลายร้านค่ะ หรือถ้าขยันเดินอีกหน่อย ก็เดินมาทาง Airport Link ราชปรารภ ก็มีร้านอาหารให้เลือกอีกหลายร้านเลยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ที่ต้องอาศัยขับรถไปหน่อย ซึ่งมีหลายโซนในระยะประมาณ 3 กม. จะมีห้างใหญ่ ๆ ล้อมรอบหลายแห่งค่ะ อย่างโซนอนุสาวรีย์ จะมีร้านอาหารและร้านนั่งชิลมากมายหลายร้าน รวมถึงห้าง Center One และมี Victory Point มีทั้งเสื้อผ้าและของกินหลายร้าน

โซนพระราม 9 จะมีห้าง Central พระราม 9 และ Fortune Town ซึ่งเป็นหนึ่งในห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการ และใกล้ ๆ โซนพระราม 9 บนเส้นรัชดาภิเษก, อโศก จะมีทั้งตลาดและร้านอาหารมากมายหลายร้านเพราะเป็นโซนที่มีออฟฟิศเยอะ

โซนสยาม แหล่งรวมวัยรุ่น มีห้างใหญ่หลายห้างทั้ง Siam Paragon, Central World, Siam Discovery, Siam Centre, Siam Square

---

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

• King Power 600 เมตร
• Center One 1.3 กม.
• ตลาดศรีวนิช 1.6 กม.
• Victory Point 1.6 กม.
• Century 1.8 กม.
• Siam Discovery 2.1 กม.
• Siam Center 2.1 กม.
• Siam Paragon 2.4 กม.
• Platinum 2.4 กม.
• Siam Square One 2.6 กม.
• Central World 2.9 กม.
• Fortune Town 3 กม.
• Central Embassy 3.5 กม.
• MBK 3.6 กม.
• La Villa อารีย์ 3.9 กม.
• Central พระราม 9 4.9 กม.
• Singha Complex 5 กม.
  

  ---

• รร.ศรีอยุธยา 350 เมตร

• ---

  รพ.พญาไท 1 230 เมตร

• รพ.ราชวิถี 1.7 กม.
• สถาบันสุขภาพเด็ก 1.8 กม.
• รพ.มงกุฏเกล้า 2.3 กม.
• รพ.พญาไท 2 2.7 กม.
• รพ.รามาธิบดี 2.4 กม.
  

  ---

• สวนสันติภาพ 800 เมตร
• กระทรวงแรงงาน 2.1 กม.
• หอศิลป์ 2.3 กม.

พิกัด Google Map : 13.756618, 100.540830

เริ่มจากแยกปทุมวัน ⇒ ถ.พญาไท ⇒ แยกราชเทวี (BTS ราชเทวี) ⇒ แยกพญาไท (BTS พญาไท) ⇒ ถ.ศรีอยุธยา ขับตรงไป 700 เมตรถึงโครงการ The Room พญาไท *ติดซ.ศรีอยุธยา 2

ภาพประกอบการเดินทางเราเริ่มจากแยกปทุมวัน ถ.พญาไทขาออกมุ่งหน้าไป ถ.ศรีอยุธยาค่ะ

ขับตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท โครงการจะอยู่ห่างจาก BTS พญาไท (N2) ประมาณ 700 เมตร และรถไฟฟ้า Airport Rail Link สถานีราชปรารภ (A7) เพียง 250 เมตรเองค่ะ

ผ่าน BTS สถานีราชเทวี (N1)

ผ่านแยกราชเทวี ขับตรงไปค่ะ แยกนี้ห้ามเลี้ยวขวานะคะ

ผ่าน BTS สถานีพญาไทที่เชื่อมต่อ Airport Rail Link สถานีพญาไท (A8) จากนั้นให้ชิดขวาไว้นะคะ

พอถึงแยกพญาไทให้เราเลี้ยวขวาค่ะ *แยกพญาไทขาออก ห้ามเลี้ยวขวาเวลา 16.00-18.00 น. ทุกวัน จ.-อา. แต่ที่เราไปรีวิวันนั้นตอน 10 โมงเช้าค่ะ

เลี้ยวขวามาเข้าสู่ ถ.ศรีอยุธยาขับตรงไปอีก 700 เมตรถึงโครงการค่ะ

ไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยกนะคะ จากนั้นชิดซ้ายไว้ค่ะ

ถึงโครงการ The Room พญาไท ติดกับซ.ศรีอยุธยา 2 ซึ่งลัดไปออก ถ.รางน้ำค่ะ จากโครงการก็ห่างจากแยกหมอเหล็งประมาณ 200 เมตร

ด้านหน้าโครงการ The Room พญาไท

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่อนข้างหลากหลายค่ะ โดยจะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ ประเภทบ้านเดี่ยวและอะพาร์ตเมนต์ และโครงการคอนโดใกล้ ๆ อย่าง Supalai Elite นอกจากนั้นก็จะเป็นที่ตั้งอาคารสำนักงานหลายแห่ง และร้านอาหารดั้งเดิม อย่างครัววิลาวัลย์

• ทิศเหนือ ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและอพาร์ทเมนท์ สูง 1- 12 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับเจ้าพระยา คาเฟ่า ถัดไปเป็นอาคารสำนักงาน สูง 26 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยศรีอยุธยา 2 ถัดไปเป็นบ้านเดี่ยว และที่อยู่อาศัยแนวราบรอบๆ
• ทิศใต้ ติดกับถนนศรีอยุธยา และถนนจตุรทิศ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับถนนศรีอยุธยา และซอยศรีอยุธยา 2

ด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนศรีอยุธยา และทางยกระดับด้านบนเป็นถนนจตุรทิศ

ถ้าเราข้ามถนนมาฝั่งตรงข้ามโครงการ จะมีตึกแถวที่เปิดเป็นร้านอาหารเล็ก ๆ และ 7-11

ถัดไปอีกหน่อยก็จะเป็น รพ.พญาไท 1

กลับมาทางฝั่งโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือไปเรื่อยๆ จนถึง Airport Link ราชปรารภ เพื่อดูสภาพแวดล้อม และทางเดินรอบ ๆ กันดูว่าเป็นยังไงบ้างนะคะ

ติดกับโครงการ ทางซ้ายมือเป็นเจ้าพระยา 2 คาเฟ่

ด้านหน้าเจ้าพระยา 2 หรือเดินจากที่ตั้งโครงการมา ประมาณ 50 เมตร จะมีป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดตั้งอยู่ 1 จุด พร้อมที่นั่งคอย

ถัดจากป้ายรถเมล์มาหน่อย ก็จะมีคิวพี่วิน ค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 20 บาท

ติดกับเจ้าพระยา 2 คาเฟ่ จะเป็นอาคารสำนักงาน สูง 26 ชั้น

หันไปดูทางฝั่งตรงข้ามกันหน่อย

ฝั่งตรงข้ามอาคารสำนักงานจะเป็นโรงแรมอครา และอาคารสำนักงานข้างเคียง

ซึ่งข้าง ๆ โรงแรมจะมีซอย T.S.C. เป็นซอยที่มีร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้าน

บรรยากาศภายในซอย ที่จะมีร้านอาหารเล็ก ๆ และมีโต๊ะนั่งทานข้าง ๆ

กลับมาทางฝั่งโครงการ ในอาคารสำนักงานเมื่อสักครู่จะมีร้านขายจักรยานอยู่ด้วย ใครที่เป็นนักปั่นก็สามารถมาเลือกซื้ออุปกรณ์ได้สบายเลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อย เราก็จะเห็นแยกราชปรารภแล้ว

ซ้ายมือจะมีอาคารสำนักงานอีกแห่ง

ตอนนี้เรามาถึงแยกราชปรารภ เราก็จะข้ามทางม้าลายเพื่อเดินไป Airport Link ราชปรารภ

สี่แยกนี้จะมีทางม้าลายทุกฝั่งนะคะ สามารถข้ามได้สะดวก แต่รถเยอะหน่อย

ข้ามทางม้าลายมาอีกจุด ก็จะถึงอีกฝั่งแล้วค่ะ ซึ่งจริง ๆ เราจะข้ามถนนหน้าโครงการเลยก็ได้ แต่เพื่อให้ถูกกฎจราจรก็ควรมาข้ามที่ทางม้าลายนะคะ

ข้ามฝั่งมาแล้ว พื้นที่ทางฝั่งนี้จะเป็นอาคารพาณิชย์ตลอด 2 ฝั่ง ซึ่งจะเปิดเป็นกิจการต่าง ๆ อย่างที่เรากำลังเดินผ่านนี้จะเป็นนิราวัลย์ แฮร์เซ็นเตอร์ ร้านวิกผมดั้งเดิม

ถัดมามีร้านครัวราชปรารภ ร้านอาหารขนาดใหญ่และสะอาดดี

เดินต่อมาอีกนิดก็จะเห็นตัวสถานี Airport Link ราชปรารภแล้วค่ะ วัดระยะทางจะห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 250 เมตร

ด้านล่างตัวสถานีก็จะมีคิวพี่วินให้บริการด้วย ใครนั่งกลับมาจากสุวรรณภูมิก็ใช้บริการเค้าได้

เดินต่อมาจากตัวสถานีอีกนิด ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารหลากหลายให้เลือก และถ้าเราเดินต่อไปก็จะถึงโซนประตูน้ำค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งขวามือ มุ่งหน้าไป BTS พญาไท กันต่อ โดยติดกับที่ดินโครงการเลยจะเป็นซอยศรีอยุธยา 2 ที่วิ่งวันเวย์มาจากถนนรางน้ำ

พาเดินเร็ว ๆ มาทะลุตรงซอยรางน้ำ สองข้างทางจะมีร้านอาหาร คาเฟ่เก๋ ๆ เปิดขายเพียบ อยู่โครงการนี้เดินมาหาของกินกันได้ง่าย ๆ เลย

บรรยากาศช่วงท้าย ๆ ซอยรางน้ำ

กลับมาที่หน้าปากซอยศรีอยุธยา 2 เดินขึ้นไปทางแยกพญาไท ถัดจากโครงการมาจะเป็นที่ดินของบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

เดินต่อมาเป็นร้านอาหารวิลาวัลย์ เป็นร้านดั้งเดิม มีคาราโอเกะด้วยค่ะ

ติดกับร้านวิลาวัลย์เป็นอาคารสำนักงาน อาคาร ธ.กรุงไทย

ติดกับอาคาร ธ.กรุงไทย จะเป็นซอยศรีอยุธยา 6

มองไปทางฝั่งตรงข้ามจะเห็น รพ.พญาไท 1

มีสะพานลอยข้ามฝั่ง สามารถเดินกันได้อย่างปลอดภัยนะคะ

เดินมาเรื่อย ๆ จะเจอกับโรงเรียนศรีอยุธยา และ K.S.L Tower

ติดกันเป็นถนนเข้า King Power ใครเป็นขาช้อปนี่สบายเลย

ถัดมาจะเจออาคารสำนักงานของ Ajinimoto

บรรยากาศฟุตบาทโดยรวม ยังคงกว้างขวาง เดินได้สบาย ๆ และมีสะพานลอยอีกจุด ข้ามไปจะเป็นวังสวนผักกาดได้

เดินต่อมาจะเป็นตึกแถว มีซุ้มอาหารด้านล่าง

ติดกันมี 7-11 และร้านข้าวราดแกง

ถัดมาจะมีคิวพี่วินอีกจุดนะคะ

เดินต่อมาจะผ่านโรงแรม เดอะ สุโกศล กรุงเทพ

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงานสิริภิญโญ ด้านล่างมีตู้ ATM ของกสิกรให้บริการ

เดินมาจนใกล้ถึงแยกพญาไท ก็จะเจออาคารวรรณสรณ์ สถาบันกวดวิชาขนาดใหญ่

ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างขวาง เดินสะดวก ช่วงเช้า เย็น และเสาร์อาทิตย์จะมีเด็ก ๆ มาเรียนเยอะเลยค่ะ

จากหน้าตึกวรรณสรณ์ก็จะมีทางม้าลายให้ข้ามฝั่ง เพื่อไปขึ้น BTS พญาไท มีสัญญาณข้ามถนนเพื่อความปลอดภัย

ข้ามฝั่งมาแล้วเราก็จะถึงทางขึ้นตัวสถานี BTS พญาไทแล้ว โดยวัดระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 700 เมตร

ปิดท้ายกันไปด้วยวิวบริเวณแยกพญาไท มองเห็นตึกวรรณสรณ์ที่เราเดินผ่านมาเมื่อสักครู่ค่ะ

---

PROJECT DETAIL

โครงการ The Room พญาไท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงใจกลางความสะดวกสบาย ห่างจาก BTS พญาไท 700 เมตร และ ห่างจาก Airport Link ราชปรารภ เพียง 250 เมตร เชื่อมสู่ทุกจุดหมาย ด้วยระบบเครือข่ายการเดินทางทั้ง BTS, MRT, Airport Link และทางด่วน รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และโรงพยาบาลชั้นนำ

โครงการ The Room พญาไท ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise สูง 38 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 437 ยูนิต ออกแบบทุกรายละเอียดให้มีพื้นที่ส่วนตัวใจกลางเมืองที่มีชีวิต ผสานดีไซน์ที่โดดเด่น ด้วยแนวคิด “Panoramic Living” ห้องซีรี่ส์ใหม่ล่าสุด

โดยห้องชุดมี 3 ประเภท Studio 27.8 ตร.ม., 1 Bedroom 37.8 ตร.ม., 2 Bedroom 64.7-73.4 ตร.ม. โดยห้อง Studio กว้างประมาณ 5.6 เมตร ขณะที่ห้อง 2 Bedroom หน้ากว้างถึง 8-11 เมตร สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อม Rooftop Facilities พื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 37-38 เห็นวิว Skyline ของกรุงเทพฯ

ภาพมุมสูงคอนโด The Room พญาไท และคอนโดใกล้เคียง

แปลนอาคารชั้น 1 ทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนศรีอยุธยา เข้ามาด้านในจะเจอกับสวนพักผ่อนที่ชั้นล่าง การเดินรถเป็นแบบวันเวย์ วนซ้ายไปตามแนวอาคาร และจะมี Drop Off และ ทางขึ้นชั้นจอดรถที่ด้านข้าง ส่วนภายในอาคารจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ และ Multi-Purpose Room 2 ห้อง พร้อม Facilities ที่ด้านหน้าอีก 2 ชั้น ประกอบไปด้วย Co-Working Space และ ชั้น 2 จะเป็น Social Lounge และ Mini Theater Room ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ค่ะ

แปลนชั้น 2 โซนหน้าอาคาร เชื่อมต่อจาก Co-Working Space มาจะเป็น Social Lounge และ Mini Theater Room

ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนศรีอยุธยา มีระยะ Set Back จากถนนใหญ่เข้าไป ประมาณ 30 เมตร ช่วยลดเสียง ลดฝุ่นควันจากถนนใหญ่ได้ในระดับนึง ถนนเมนทำพื้น Stamped Concrete สีน้ำตาลสลับสีเทาเข้มยาวต่อเนื่องเข้าไปถึงถนนด้านใน ขวามือมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์หรูหรา รับกับแนวสวนไม้พุ่ม และต้นไม้ใหญ่ที่จัดไว้ทั้ง 2 ฝั่ง ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นดี

มองกลับออกมาจะเป็นถนนศรีอยุธยา และ สะพานข้ามแยกราชปรารภ โดยจากโครงการออกไปจะใกล้กับจุดกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปถนนพญาไทได้ สะดวกดี ไม่ต้องไม่กลับรถไกล

ตรงเข้ามาจะเจอกับถนนภายในโครงการ วางแนวถนนไว้รอบตัวอาคาร เดินรถยนต์แบบ One Way วนซ้ายไปตามเข็มนาฬิกา โดยจะผ่านทั้ง Drop Off รับ-ส่งลูกบ้าน, ที่จอดรอบอาคาร และ ทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถยนต์

ตรงเข้ามาขวามือจะเป็น Drop Off สำหรับรับ-ส่งลูกบ้าน ที่เชื่อมต่อกับ Lobby ได้อย่างสะดวก

ผ่าน Drop Off มา จะเป็นที่จอดรถยนต์สำหรับ Visitor ที่มีให้รอบตัวอาคาร

ตรงเข้ามาอีกหน่อยจะเป็นทางขึ้น-ลงชั้นจอดรถยนต์ที่ด้านบนตัวอาคาร จุดนี้จะกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติระบบ Bluetooth ติดกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมให้ฝั่งละ 1 ตัว โดยที่จอดรถของโครงการนี้จะคิดเป็น 64% รวมจอดซ้อนคัน โดยประมาณ ซึ่งก็ถือว่าได้มาเยอะพอสมควรนะ เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงในโซนพญาไท

ตรงมาจนสุดที่ดิน วนขวาเพื่อออกไปยังหน้าโครงการ โดยตลอดแนวรั้วจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับกับไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูง และ สนามหญ้า ช่วยให้ภาพรวมในโครงการนั้นมีความ Greenery และ น่าอยู่มากขึ้น

ด้านหน้าโครงการติดกับทางเข้า-ออกโครงการ (ฝั่งขวามือ) จะเป็นสวนพักผ่อนชั้น 1 มีพื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนเกินความจำเป็น ภายในสวนจะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ เพื่อให้ร่มเงากับลูกบ้านที่ลงมาใช้งาน มีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้ให้เด็ก ๆ ลงมาวิ่งเล่น ทำกิจกรรมในตอนเช้า ๆ หรือ ตอนเย็น ที่แดดเริ่มอ่อนลงแล้วกันได้

ภายในสวนจัดเตรียมโซฟาหวาย พร้อมเบาะนั่ง และ หมอนอิงไว้ให้หลายมุม เราสามารถหยิบหนังสือเล่มที่ชอบลงมานั่งอ่านในบรรยากาศกลางสวนใจกลางเมืองกันได้

จากด้านในสวนมองกลับมาที่ตัวอาคาร เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปดูรายละเอียดภายในอาคารเป็นส่วนถัดไปค่ะ

---

FACILITIES ชั้น 1-ชั้นลอย

Floor 1

• Lobby Lounge
• Co-Working Space
• Multi-Purpose Room

Floor : MEZZANINE

• The Lounge
• Mini Theater Room

ด้านหน้าทางเข้า Lobby จะเชื่อมต่อกับ Drop Off ตามที่บอกไปก่อนหน้านี้นะคะ โดยการดีไซน์ตัวอาคาร และ Facade ต่าง ๆ จะใช้โทนสีที่เป็นเอกลักษณ์ในแบบฉบับของ LH ที่ดูเรียบหรู และทันสมัย กลมกลืนกันไปทั้งภายนอกและภายใน

เข้ามาด้านใน Lobby แบบหน้ากว้าง เพดานสูงแบบ Double Voulume ตกแต่งด้วยโคมไฟดีไซน์หรูหลายแบบ ที่สำคัญยังมีพื้นที่ใช้งานส่วนกลางกระจายไว้อีกหลายโซน ทั้ง Co-working Space, Multi-Purpose Room, The lounge และ Mini Theater Room

โคมไฟภายใน Lobby ดีไซน์หรูหราตามแบบฉบับของ LH

ด้านหน้ามีเคาน์เตอร์สำหรับนั่งทำงานแบบเดี่ยวได้หลายที่นั่ง

ถัดเข้ามาทางซ้ายมือจะเป็น Lobby ขนาดใหญ่ จัดเตรียมมุมรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง จากภาพจะเห็นว่าทางโครงการใช้เฟอร์นิเจอร์ดีไซน์หรูหรา และเลือกใช้โทนสีที่ Match กันกับผนัง, พื้น และ โคมไฟภายใน Lounge ได้อย่างลงตัว

จากทางเข้า Lobby Lounge มองไปทางขวามือ จะเชื่อมสู่ Co-Working Space, The Lounge และ Mini Theater Room

ทางเดินจาก Lobby เข้าไปด้านในดีไซน์เก๋มาก ๆ ตัวพื้นทางเดินใช้กระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา-ดำ แต่งด้วยหินแม่น้ำ ผนังขวามือเป็นกระจกใสตัดแสง Full Height ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ มองออกไปจะเห็นภาพรวมตรง Drop Off และ พื้นที่สีเขียวรอบ ๆ โครงการ

ซ้ายมือแต่งด้วย Newton Ball เพิ่มมิติให้กับพื้นที่ส่วนนี้ได้ดีเลยค่ะ

ทางเข้าพื้นที่ส่วนกลางจะกั้นด้วยประตู Key Card ซึ่งจะช่วยคัดกรองไม่ให้บุคคลภายนนอกเข้ามาใช้งานปะปนกับลูกบ้านได้ และภายในจะมีทั้งหมด 2 ชั้น โดยชั้นล่างจะเป็น Co-Working Space ส่วนชั้น 2 จะเป็น The Lounge เดี๋ยวไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Co-Working Space ขนาดใหญ่ ผนังห้องใช้เป็นกระจกใสตัดแสง Full Height รอบด้าน ทำให้เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ด้วย

โซนแรกจะจัดเป็นมุมรับรองแบบคู่ และ แบบกลุ่ม เหมาะสำหรับนั่งอ่านหนังสือ เล่น Social หรือ ใช้เป็นพื้นที่คุยงานกับลูกค้าที่มาหาที่คอนโดแบบไม่เป็นทางการได้

ถัดเข้ามาด้านในจะมีโต๊ะประชุมตัวยาว มีพาร์ทิชันแยกโซนไว้ให้ ได้ความเป็นส่วนตัวดี

โต๊ะทำงานตัวยาวมีให้ถึง 3 ชุดใหญ่ ๆ พร้อมเก้าอี้นั่งทำงานระยะสบาย ๆ รองรับได้รวม ๆ เกือบ 20 ที่นั่ง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเรียกว่า The Lounge เป็นพื้นที่สันทนาการของลูกบ้านในโครงการ โดยจะมีทั้งโต๊ะพูล และ โต๊ะฟุตบอลมือหมุนจัดเตรียมไว้ให้

ถัดจากโซนนี้เข้าไปจะเป็น Mini Theater Room หรือ ห้องดูหนัง

ภายในห้องได้มาขนาดใหญ่ เหมือนเราอยู่ในโรงหนังส่วนตัว  มี Daybed ไว้นอนดูหนังจัดไว้ให้เป็นคู่ ๆ รองรับได้ ประมาณ 8 ที่นั่ง วันไหนเบื่อ ๆ ที่จะดูหนังอยู่ในห้อง ก็สามารถลงมาต่อ Netflix เชื่อมดูกับครอบครัว หรือ ลูกบ้านคนอื่น ๆ ได้ แบบไม่เสียค่าใช้จ่ายด้วยนะ

กลับลงมาที่ Lobby ชั้นล่าง เดินไปทางซ้ายมือกันบ้าง พื้นที่เชื่อมต่อกับ Lobby จะมี Multi-Purpose Room จัดเตรียมไว้ให้อีก 2 ห้องด้วยกัน

Multi-Purpose Room เป็นห้องขนาดเท่า ๆ กัน ภายในมีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้จัดให้ 6 ที่นั่ง พร้อมจอทีวี LED โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับจัดประชุมงานแบบเป็นทางการ หรือต้องการคุยธุรกิจแบบส่วนตัว

ผ่าน Multi-Purpose Room เข้ามา ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ส่วนด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้า Lift Hall

ห้องน้ำส่วนกลางแบ่งห้องชาย-หญิง และ ห้องน้ำผู้สูงอายุให้ครบ

ภายในห้องน้ำหญิงตกแต่งพื้น-ผนังลายหินคุมโทนสีเทา เล่นไฟซ่อนดูหนูหรา ภายในมีฟังก์ชันให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ+กระจกเงา 2 ชุด และ ห้องน้ำ 2 ห้อง

ห้องน้ำชายตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกัน และ ได้ฟังก์ชันครบเช่นกัน

ห้องน้ำผู้สูงอายุ จะพิเศษหน่อย ตรงที่มีขนาดใหญ่ ได้สุขภัณฑ์ครบเซ็ต และ ติดราวจับช่วยพยุงในจุดสำคัญต่าง ๆ มาให้ครบ

เข้ามาดูใน Lift Hall กันต่อ จุดนี้จะต้องผ่านประตู Key Card เข้ามานะคะ ส่วนการตกแต่งภายในจะโดดเด่นด้วยการเล่นแสงไฟ ที่ดูเรียบง่าย แต่หรูหรา

ตรงเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ขวามือเป็นลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้น มีให้ทั้งหมด 3 ตัว และ ลิฟต์บริการที่ด้านหลังอีก 1 ตัว

ขึ้นมาที่ชั้นพักอาศัย โถงลิฟต์จะดีไซน์เปลี่ยนไป โดยจะเน้นเป็นโทนสีเทา-ขาว-ดำ ที่ดูเรียบง่าย และหรูหราเช่นเดียวกันค่ะ

---

PRIVATE GARDEN ชั้น 8

แปลนอาคารชั้น 8 จะเป็น Private Garden และ ห้องชุดพักอาศัย

ขึ้นมาที่ชั้น 8 จะเป็นที่ตั้งของ Private Garden หรือ สวนพักผ่อนขนาดกลาง ๆ พร้อมม้านั่งเล่นในสวน จัดพื้นที่มาให้ 2 ส่วน ที่ชั้นล่าง และ ชั้นบน บรรยากาศร่มรื่นดี โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ สลับกับแนวต้นไม้พุ่ม และ พื้นสนามหญ้า

มีเคาน์เตอร์บาร์ ไว้นั่งจิบชา-กาแฟ รับลมชมวิวเมืองได้

จากเคาน์เตอร์บาร์มองออกไปเห็นวิวฝั่งพญาไทแบบนี้

ขึ้นมาที่ด้านบน จะเป็น Roof Deck ที่จัดเตรียม Pavilion ให้ 3 ชุดใหญ่ ไว้สำหรับนั่งปาร์ตี้ หรือ ไว้ทำกิจกรรมกับครอบครัวได้

---

แปลนอาคารชั้น 9,11,13,15 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 17 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 10,12,14 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 17 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 16,18,20,22,24,26,28 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 15 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 17,19,21,23,25,27,29 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 15 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 30 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 13 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 30-33 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 13 ยูนิตต่อชั้น

แปลนอาคารชั้น 34-36 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องพัก 13 ยูนิตต่อชั้น

---

SKY FACILITIES ชั้น 37-38

• Panoramic Sky Pool, Kid Pool and Parent Lounge
• Panoramic Sky Fitness
• Sky Garden
• Steam Room

แปลนอาคารชั้น 37 จะเป็น Panoramic Sky Pool, Kid Pool and Parent Lounge มีห้องน้ำส่วนกลาง พร้อม Steam Room แยกชาย-หญิง และ มี Sky Garden ที่ด้านหน้าอาคาร

แปลนอาคารชั้น 38 เป็น Panoramic Sky Fitness ขนาดใหญ่ เปิดรับวิวเมืองได้รอบด้านเลยค่ะ

สำหรับ Sky Facilities จัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นสูงสุดคือที่ชั้น 37 และ ชั้น 38 เปิดรับมุมมองของวิวเมืองได้กว้างมาก ๆ โดย Facilities ชั้นบนจะประกอบไปด้วย Panoramic Sky Pool, Kid Pool, Panoramic Sky Fitness, Sky Garden และ Steam Room

จาก Lift Hall ชั้น 37 เดินตรงออกมาจะเจอกับ Terrace และ สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำของที่นี่จะแบ่งไว้ 2 จุด แต่อยู่ในสระเดียวกัน คือ สระแบบกลางแจ้ง และ สระแบบในร่ม ตัวสระมีความยาวถึง 35 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้สบาย ๆ ที่สำคัญมองออกไปเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ แบบไม่มีตึกสูงบังอีกด้วยนะ

สระในร่มแบบ Semi-Outdoor ตรงนี้ จะเป็นสระเด็ก ความลึก ประมาณ 40 ซม.

ข้าง ๆ สระเด็กจะจัดเป็น Parent Lounge และ บันไดทางขึ้น Panoramic Sky Fitness บนชั้น 38

Parent Lounge จัดเตรียมม้านั่งฟรีฟอร์มตัวยาวให้แบบนี้ มีเบาะนั่งนุ่ม ๆ และหมอนอิงไว้เอนหลังกันได้อย่างสบาย ๆ ซึ่งจุดนี้ไม่จำเป็นของใช้เป็นที่นั่งรอของคุณพ่อ คุณแม่เพียงอย่างเดียวนะ เราสามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นรับลมเย็น ๆ ริมสระกันได้ด้วย

ด้านหลังสระเด็ก จะเป็นทางเข้าไปยังห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้อง Steam ซึ่งจะแยกห้องชาย-หญิง มาให้อย่างเป็นส่วนตัว

พาเข้ามาดูฝั่งห้องน้ำหญิงกันก่อน ภายในตกแต่งมาในโทนสีเทาเข้ม เรียบหรู ดูดีมาก ๆ ขนาดห้องก็ค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สบาย ๆ โดยภายในจะจัดเตรียมฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบเ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ก๊อกน้ำระบบอัตโนมัติ + กระจกเงา, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ ห้อง Steam

ตู้ล็อกเกอร์มีให้ 12 ตู้ ที่นี่ใช้เป็นระบบ Digital Door Lock แบบกดรหัส ดีมาก ๆ คือไม่ต้องพกกุญแจ ไม่ต้องกังวลกลัวว่ากุญแจจะหายไปไหน แถมหน้าบานนี่ปิดผิวด้วยสี Metallic ดูหรู และเท่ดีทีเดียว

ห้อง Stem ขนาดใหญ่กว่าโครงการทั่ว ๆ ไปนะ เอาใจสายรักสุขภาพ สามารถชวนแฟน หรือ ชวนสมาชิกในครอบครัวลงมาใช้งานพร้อม ๆ กันได้

สำหรับห้องน้ำชายจะได้ฟังก์ชันมาตรฐาน และ การตกแต่งดีไซน์ภายในมาเหมือนกันกับห้องน้ำหญิงทุกประการ

ออกจากห้องน้ำเดินไปดูฝั่งกลางแจ้งกันบ้าง

ริมสระว่ายน้ำจะเตรียม Sunbed มาให้อีก 5 ตัว ไว้นั่งพักเหนื่อย นอนอาบแดด หรือ นั่งพักผ่อนรับลมชมวิวเมืองได้

ด้านหลังเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ โดยจะจัดเตรียม Rain Shower มาให้ 2 ชุด ตามนี้

สุดปลายสระว่ายน้ำ จะเป็น Sky Garden หรือ สวนพักผ่อนลอยฟ้า เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ และ ไม้พุ่มเตี้ย พุ่มสูงหลากหลายสายพันธุ์

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Roof Garden บนชั้น 37 ที่เชื่อมต่อมาจากสระว่ายน้ำ

ดูภาพรวมชั้น 37 กันไปครบแล้วนะคะ เราจะพาขึ้นไปดู Panoramic Sky Fitness บนชั้น 38 กันต่อ โดยบันไดทางขึ้นจะมีให้ 2 ฝั่งเลยนะ คือจากสระเด็กที่ด้านใน และจาก Sky Garden ที่ด้านนอก

พาขึ้นจากฝั่ง Sky Garden ให้ดู โดยบริเวณโถงทางเดินตรงนี้ เรายังใช้เป็นจุดยืนชมวิวเมืองได้ด้วย

Panoramic Sky Fitness ขนาดใหญ่มาก เหมือนอยู่ในยิมชั้นนำในห้าง โดยตัวห้องนอกจากจะมีพื้นที่กว้าง ๆ แล้ว ผนังห้องเค้ายังใช้เป็นกระจกตัดแสงแบบ Full Height จัดเต็มรอบด้าน เวลาเราออกกำลังกาย ก็สามารถมองวิวเมืองสวย ๆ ได้ ทั้งตอนกลางวัน และ ตอนกลางคืน และอีกเรื่องที่ชอบเป็นการส่วนตัว คือทางโครงการเค้าจะเปิดเพลงมัน ๆ เพิ่ม Energy ในการออกกำลังกายของเราไปด้วย อยากให้เพื่อน ๆ ได้ลองมาสัมผัสเองจริง ๆ ค่ะ

ในห้องจะจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและมีมาตรฐานมาให้หลายชุด โดยฝั่งนี้เป็นโซน Cardio วางลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเอนปั่นจักรบานไฟฟ้ามาให้หลายชุด

ขวามือและอีกฝั่งของห้องจะเป็นโซน Weight Training ตรงกลางมีม้านั่งพักคอย นั่งพักเหนื่อนจัดเตรียมไว้ให้หลายที่นั่ง

โดยโซน Weight Training จะมีเครื่องออกกำลังกาย บริหารสัดส่วนกล้ามเนื้อต่าง ๆ มาให้ครบ ทั้งแมชชีน, บาร์เบลเล็ก-ใหญ่ และ อุปกรณ์จำพวกเตียงซิทอัพต่าง ๆ

และนี่คือวิวเมืองจากห้องฟิตเนสที่ลูกบ้านจะได้เห็นแบบรอบด้าน ตอนกลางคืนที่ตึกรามบ้านช่องเปิดไฟกันหมดยิ่งสวยมาก ๆ เ

ลยค่ะ

---

UNIT TYPE

โครงการ The Room พญาไท มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 ประเภท 6 รูปแบบ ดังนี้

• Studio Type SA1 ขนาด 27.8 ตร.ม.
• Studio Type SA1-P ขนาด 27.8 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type 1 A1 ขนาด 37.8 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type 2A ขนาด 70-70.3 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 64.7 ตร.ม.
• 2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 73.4 ตร.ม.

Studio Type SA1 ขนาด 27.8 ตร.ม. ห้องหน้ากว้าง Panorama View รับแสงธรรมชาติได้มากกว่า Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย โปร่งสบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี และ ชุดครัวต่อเนื่อง Grill Sliding Aluminum ติดตั้งระแนงกันแสงแดดที่ระเบียง

Studio Type SA1-P ขนาด 27.8 ตร.ม. จัดวางฟังก์ชันห้องเป็นสัดส่วน แยกโซนห้องนอน ห้องนั่งเล่นและชุดครัว เชื่อมต่อมุมมองภายใน Space Linkage ด้วยผนังกระจกบานใหญ่เต็มบาน Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย โปร่ง โล่ง และอยู่สบายยิ่งขึ้น แบบห้องหน้ากว้าง เพื่อเปิดรับมุมมองและแสงธรรมชาติ พร้อมห้องน้ำขนาดใหญ่ ดีไซน์พิเศษ บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และจัดเตรียม Pantry ชุดครัวมาให้พร้อม

1 Bedroom Type 1 A1 ขนาด 37.8 ตร.ม. จัดวางฟังก์ชันการใช้งาน แยกเป็นสัดส่วน Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และ ชุดครัว ฟังก์ชันครัวเปิด ติดตั้ง Hob, Hood, Sink and Microwave Oven Grill Sliding Aluminum ติดตั้งระแนงกันแสงแดดที่ระเบียง ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ ออกแบบจุดวาง CDU พิเศษ โดยไม่คิดพื้นที่

2 Bedroom Type 2A ขนาด 70-70.3 ตร.ม. Conner Room รับวิว 2 ทิศทาง Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้าเฉพาะห้องนอนใหญ่และชุดครัว ฟังก์ชันครัวปิด พร้อมติดตั้ง Hob, Hood, sink and Microwave oven ระเบียง ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ ออกแบบจุดวาง CDU พิเศษโดยไม่คิดพื้นที่

2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 64.7 ตร.ม. Conner Room รับวิว 2 ทิศทาง Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่มวอลุ่มการอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้าเฉพาะห้องนอนใหญ่และชุดครัว ฟังก์ชันครัวปิด พร้อมติดตั้ง Hob, Hood, Sink and Microwave oven Special bathroom แยกฟังก์ชั่นห้อง Shower และ Toilet ช่วยลดเวลารอคอย ระเบียง ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ ออกแบบจุดวาง CDU พิเศษ โดยไม่คิดพื้นที

2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 73.4 ตร.ม. Wide Design Unit Layout Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น Special Customize Design Furniture : บิวท์อินตู้เสื้อผ้าเฉพาะห้องนอนใหญ่และชุดครัว ฟังก์ชันครัวปิด พร้อมติดตั้ง Hob, hood, Sink and Microwave Oven ระเบียง ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ ออกแบบจุดวางคอม CDU พิเศษ โดยไม่คิดพื้นที่

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาด 37.8 ตร.ม. และ แบบ 2 Bedroom ขนาด 70 ตร.ม.

ทางโครงการจะขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้

• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ออกแบบพิเศษให้เข้ากับของ Lay Out ห้อง
• ชุดครัว พร้อม Hob, hood, Sink and Microwave Ooven*
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kash
• เครื่องทำน้ำอุ่นจาก Stiebel Eltron
• ฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass
• แอร์ Concealed Type และ Wall Type ของ Daikin*
• Digital Door Lock จาก Mazi

---

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องพักทุกห้องเป็นประตูบาน Over Size ปิดผิวลายไม้สีอ่อน ความพิเศษของประตูในโครงการ The Room พญาไท คือเป็นประตูแบบ Air Post ลิขสิทธิ์การออกแบบของ Land and Houses มีดีไซน์แบบ Multi Function ที่รวบรวมเอาอุปกรณ์สำคัญต่าง ๆ บริเวณประตู เข้าไว้ด้วยกันอย่างครบถ้วน

ทั้งป้ายบ้านเลขที่พร้อมไฟส่องสว่าง กริ่งสัญญาณ ช่องใส่จดหมาย ช่องเปิดรับจดหมายและชั้นวางกุญแจ โดยแม้ว่าจะมีฟังก์ชันเยอะ แต่ก็ยังดูเรียบเก๋ ทันสมัย เป็นประตูคอนโดฯ ที่สวย และมีประโยชน์ตอบรับการใช้งานจริงอย่างลงตัวนะคะ

ป้ายเลขที่ห้อง และ กล่องจดหมาย มองจากด้านนอกจะดูเรียบ ๆ กลืนไปตัวบานประตู พอเปิดดูที่ด้านใน จะเห็นช่องใส่จดหมาย และมีชั้นวางของเล็ก ๆ จัดเตรียมไว้ให้ถึง 3 ชั้น เหมาะสำหรับวางกุญแจรถ กุญแจบ้าน หรือ ของใช้จุกจิกได้

ส่วนช่องด้านล่างจะทางไหลเวียนลม และช่วยกำจัดกลิ่นอับ ซึ่งผ่านการทดสอบจากผู้เชี่ยวชาญแล้วว่า ช่วยให้เกิดการระบายอากาศที่ดีกว่าห้องพักทั่วไปถึง 37% ทั้งยังช่วยระบายกลิ่นไม่พึงประสงค์ได้ดี แม้ขณะปิดประตูหน้าต่างอยู่ จึงเหมือนคอนโดฯ สามารถหายใจได้เอง

นอกจากนี้ ตรงช่องระบายอากาศก็ยังสามารถปรับระดับ และถอดออกมาทำความสะอาดได้ จึงสะดวกในการใช้งานและดูแลรักษา ที่สำคัญยังไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวนจากภายนอก หรือแมลงที่จะเล็ดลอดเข้ามาด้วย เพราะช่องระบายอากาศนี้ ได้กรุฉนวนดูดซับเสียงและกันแมลงเอาไว้แล้วนั่นเองค่ะ

ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยในการเข้าห้องพัก ที่นี่จะติดตั้งกลอนประตู Digital Door Lock ของ MAZI มาให้ มือจับเป็นแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวกมาก ๆ และ สามารถใช้งานได้ 3 ระบบ ตามชอบทั้ง 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะตีย์การ์ด 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ช่วยเสริมความปลอดภัยและสะดวกสบายดี

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 37.8 ตร.ม.

มาเริ่มดูห้องตัวอย่างห้องแรกกัน Type 1 A1 ขนาด 37.8 ตร.ม เริ่มจากแปลนห้องพัก จัดวางฟังก์ชันการใช้งาน แยกเป็นสัดส่วน Ceiling Height 2.8 เมตร เพิ่ม Volume การอยู่อาศัย อยู่สบายยิ่งขึ้น เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวเปิด ที่มีชุดครัว พร้อม Hob, Hood, Sink and Microwave Oven ติดกับครัวเป็นระเบียง และ พื้นที่วาง CDU อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำภายในห้องนอน ที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในห้อง ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ตัวพื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งห้อง ในห้องนี้จะติดแอร์ยี่ห้อ Daikin มาให้รวม 2 ตัว แบ่งเป็นแบบ Concealed Type ขนาด 12,000 BTU 1 ตัว ที่ห้องนั่งเล่น และ แบบ Wall Type ขนาด 9,000 BTU 1 ตัว ภายในห้องนอนค่ะ

ภาพรวมฝั่งซ้ายมือจะเป็นชั้นวางทีวี ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ที่มี Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ภาพรวมฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัวเปิด และ ระเบียงซักล้าง + พื้นที่วาง CDU

เริ่มจากห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ได้โซฟาตัวยาวเข้ามุม ขนาด 4 ที่นั่ง และ โต๊ะกลาง ไว้วางของใช้ หรือ วางของทานเล่นเวลานั่งดูหนังได้ ตรงข้ามจะได้ชั้นวางทีวีแนวยาวพอดีผนังห้อง

ชั้นวางทีวีบิวท์อินหน้าตาแบบนี้ รองรับทีวีขนาด 50 นิ้ว ขึ้นไป ได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งาน

หน้าตาโซฟาที่ได้เป็นโซฟา 2 ชิ้น ตามนี้ นอกจากใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น ดูหนัง พักผ่อน ก็สามารถปรับพื้นที่ตรงโซฟาตัวเดี่ยวให้เป็นมุมทานอาหาร ขนาด 1-2 ที่นั่งได้

มองกลับมาที่หน้าประตูทางเข้า ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือกว้างประมาณ 2.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน ขวามือเป็นครัวเปิด ขอพาไปดูส่วนครัวกันก่อน

พื้นห้องครัวจะปูลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก บิวท์อินชุดครัวขนาดมาตรฐานให้แบบในภาพ โดยส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาประมาณ เหลือความสูงจาก-พื้นเพดานที่ 2.45 เมตร และติดแอร์ Concealed Type มาให้ตามนี้ค่ะ

ชุดครัวบิวท์อินมาให้ 2 ฝั่ง โดยฝั่งขวามือจะใช้เป็นพื้นที่ทำอาหาร และ ล้างจาน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหาร หรือ ทำเป็นมินิบาร์ ชงชา-กาแฟกันได้

ชุดครัวที่เค้าให้มาดีไซน์หรูหรามาก ๆ โดยหน้าท็อปจะจะปิดผิวด้วยหิน Quatz สวยงาม แข็งแรง ทนทาน เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังทำ Backsplash มาให้เรียบร้อย

ซิงค์ล้างจานฝังเคาน์เตอร์ของ Teka วัสดุเป็นสแตนเลสเกรดพรีเมียมหลุมเดี่ยว ก้นลึก ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยกทรงสูง ช่วยให้ล้างจาน ล้างผักผลไม้ทำได้สะดวก

Hod-Hood ของ Teka ได้มาตามนี้

หน้าบานตู้ของที่นี้จะเป็นเมลามีนเคลือบ Satin Glass ได้ลุคที่ดูเรียบหรู เช็ดทำความสะอาดง่าย เวลากดเปิดตู้ก็ไม่เกิดรอยนิ้วมือด้วย

โดยตู้ด้านบนจะเป็นแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน อีกตู้จะซ่อน Consumer Units และ งานระบบต่าง ๆ ไว้ที่จุดนี้ ดูเป็นระเบียบดี

ด้านล่างจะมีตู้เก็บของและลิ้นชักให้อีกอย่างละ 1 ช่อง และ ติดตั้ง Microwave Oven ของ Teka มาให้

อีกฝั่งจะได้ตู้เก็บของบน-ล่าง ซ่อนไฟ LED สวย ๆ มาให้ตามนี้

เปิดตู้เก็บของด้านบนและด้านล่างให้ดู บอกเลยเก็บของได้จุใจจริง ๆ

ถัดออกไปตะเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกตัดแสง กรอบอะลูมิเนียม Powdercoat สีดำ

ระเบียงขนาดไม่ใหญ่มาก เจาะท่อเซาะร่องระบายน้ำให้เรียบร้อย ตัวพื้นปูกระเบื้องลายไม้โทนสีเดียวกับพื้นห้อง เพื่อความต่อเนื่องกัน

ตัวระเบียงจะได้เป็น Grill Sliding Aluminum หรือ ระแนงกันแสงแดดที่ระเบียง ทำให้ใช้งานเต็มประสิทธิภาพ พร้อมออกแบบจุดวาง CDU พิเศษ โดยไม่คิดพื้นที่

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปดูห้องนอนกันต่อ ประตูห้องนอนบานใหญ่ ปิดผิวลายไม้สีอ่อน เซาะร่องแนวตั้งสีดำ เข้ากันกับวงกบประตูดี พร้อมมือจับก้านโยกรมดำ กลอน Double Lock ที่ผนังด้านข้างจะติดหน้าต่างบานฟิกซ์ทรงสูงให้แบบนี้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ดี และช่วยให้พื้นที่ภายในห้องนอนดูกว้างขึ้นด้วย

เข้ามาด้านในห้องนอน จะเจอกับส่วนพักผ่อนก่อน จุดนี้วางเตียง 5-6 ฟุต ได้รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเปิด ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่แบบ Full Height เปิดรับวิวเมืองได้กว้าง และใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี ส่วนตัวบานเปิด ยังใช้สำหรับระบายอากาศได้ด้วย

ปลายเตียงนอนได้ชั้นวางทีวี และ ผนังตกแต่งตามนี้ เดินงานระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet เล็ก ๆ ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว เหนือประตูห้องน้ำติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU ให้ตามนี้

ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐาน บิวท์อินมาให้ตามนี้ โดยหน้าบานเป็นกระจกสีชา พร้อมติดไฟด้านในมาให้ด้วย ภายในจะมีราวบนล่างสำหรับแขวนเสื้อและกางเกง พร้อมชั้นวางของบน-ล่างให้ครบเซ็ต

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ประตูห้องน้ำหน้าตาเหมือนกันกับประตูห้องนอน ธรณีประตูเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ข้อดีคือใช้งานไปนาน ๆ ก็ไม่บวมขึ้นมา

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้ครบ พื้นและผนังใช้เป็นกระเบื้อง Porcelain ลายหินอ่อนสีขาวอมเทาทั้งหมด เพิ่มความเท่ ทันสมัยด้วยอุปกรณ์ประกอบที่เป็นสีดำ ดูสวย หรูหรา น่าใช้งาน โดยสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ Kash แบรนด์จากประเทศเยอรมัน และติดเครื่องทำน้ำอุ่นจาก Stiebel Eltron ที่ใต้อ่างมาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนแห้งจะมีโถสุขภัณฑ์ ชั้นวางของที่ผนัง และ เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ผนังอีกด้านติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และได้กระจกเงาวงกลมมีไฟ LED ตามนี้

อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์ ท็อปหินแกรนิตสีดำ ก๊อกน้ำก้านโยก แบบฝังกำแพง เปิดปิดใช้งานสะดวกดี พื้นที่ใช้งานข้าง ๆ อ่างเหลือกำลังดี วางของใช้จุกจิกได้เยอะ

ตู้เก็บของใต้อ่างเป็นแบบบานเปิดกันน้ำ ด้านในมีชั้นลอยวางของได้ และ มีเครื่องทำน้ำอุ่นจาก Stiebel Eltron ติดมาให้

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบบานเลื่อน Tempered Glass ด้านในติดพัดลมระบายอากาศฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

ฝักบัวให้มา 2 แบบ ทั้งแบบ Hand Shower และ แบบ Rain Shower ก๊อกน้ำผสมน้ำร้อน-น้ำเย็นฝังกำแพง พร้อมชั้นวางขวดสบู่ แชมพู แต่ถ้าไม่พอผนังข้าง ๆ มีการเจาะช่องทำชั้นวางของเพิ่มมาให้อีก 2 ชั้น

พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่ติดขัด

จากหน้าห้องน้ำมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

---

ห้องตัวอย่างแบบ 2 Bed 2 Bath ขนาด

2 Bedroom Type 2C1 ขนาด 73.4 ตร.ม. Wide Design Units หรือ ห้องหน้ากว้าง ทุกส่วนของห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี และมองเห็นวิวเมืองได้ตลอดทั้งวัน ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เตร เท่ากัน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมสู่ภายในห้องพัก โดยส่วนแรกที่ติดกับโถงจะเป็นห้องครัวปิด และ ห้องเก็บเครื่องซักผ้า

ถัดเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหารที่รวมพื้นที่เข้าไว้ด้วยกัน ติดกันเป็นระเบียงหน้ากว้าง ไว้ออกไปยืนรับลมชมวิวได้ ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร จะเป็นห้องน้ำที่ 2 ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนอนรอง และ ห้องนอนใหญ่ ที่จะได้ Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัวอีกด้วย

ประตูห้องพักจะได้เป็นประตู Air Post เหมือนกันทุกห้อง สำหรับห้องนี้พอเราเปิดประตูเข้ามา จะเจอกับโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมไปยังส่วนอื่น ๆ ในห้อง ซ้ายมือจะเป็นตำแหน่งของห้องครัวปิด ขวามือด้านหลังประตูเป็นห้องเก็บเครื่องซักผ้า พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ทั้งห้อง และวัสดุมาตรฐานอื่น ๆ จะได้เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ด้านหลังของประตูห้องจะมีตู้เก็บของบิวท์อิน และ ห้องเก็บเครื่องซักผ้า ความสูงจรดผนังมาให้ ตู้ซ้ายมือจะมีชั้นลอยมาให้ 2 ชั้น ด้านล่างสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ หรือ ของใช้ที่มีความสูงอย่างเครื่องดูดฝุ่น และ กระเป๋าเดินทางได้ / ตู้ขวาจะเป็นห้องเก็บเครื่องซักผ้า เพดานติดไฟให้แสงสว่างมาด้วย 1 ดวง

ห้องเก็บเครื่องซักผ้าจะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนต มาเป็นพื้นกระเบื้อง Porcelain ที่เหมาะกับการใช้งานหนักมากกว่า พื้นที่ด้านในจะวางเครื่องซักผ้าได้ทั้งแบบฝาหน้า และฝาบน ขนาดไม่เกิน 11 กก. / งานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าโครงการติดตั้งมาให้พร้อมต่อใช้งาน

จากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ส่วนทางเข้าห้องจะเห็นภาพรวมส่วนครัว เพดานส่วนทางเข้าห้องมีดรอปความสูงฝ้าเพดานลงมา ประมาณ 15 ซม. เพื่อเดินงานระบบ และแอร์แบบ Concealed Type

ห้องครัวดีไซน์ทันสมัยเข้ากับคนยุคใหม่ดี โดยใช้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน Soft Close เปิดตรงกลาง ตัดเฟรมอะลูมิเนียมสีดำ ด้านในปูพื้นกระเบื้อง Porcelain สีเบจ ดูกลืนกันกับพื้นลามิเนตลายไม้ด้านนอก

ภายในจะได้ชุดครัวบิวท์อินขนาดใหญ่ พร้อมติดตั้ง Hob, Hood, Sink and Microwave Oven ของ Teka ให้แบบในภาพ

ส่วนวัสดุหน้าท็อป วัสดุหน้าบานตู้ รวมถึงช่องเก็บของต่าง ๆ จะได้มาเหมือนกันกับห้องก่อนหน้านี้ทุกประการค่ะ

ถัดจากห้องครัวเข้ามา จะเจอกับห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหารกว้าง ๆ ตามแนวคิด Panoramic Living ห้องหน้ากว้าง อยู่สบายกว่า เปิดรับมุมมองที่กว้างกว่า

โซนนั่งเล่นจะได้โซฟาตัวยาว และ ชั้นวางทีวีบิวท์อิน พร้อมผนังตกแต่งลายหินอ่อน ซ่อนไฟ LED ตามนี้

ถัดไปด้านหลังเป็นมุมทานอาหาร จัดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง มาให้

เปิดผ้าม่านออกให้ดูภาพรวม ลืมบอกไปว่าที่นี่ในทุก Type จะมีการทำรางม่านซ่อนฝ้ามาให้ เพื่อความเรียบร้อยสบายตา และง่ายต่อการตกแต่งห้องเป็นอย่างมาก

หน้าต่างจุดแรกมีทั้งแบบบานฟิกซ์ และบานเปิด ด้านนอกจะเป็นตำแหน่งของ CDU

อีกฝั่งเป็นระเบียงหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องลายไม้ดูต่อเนื่องกับลามิเนตในห้อง ติดราวกันตกมาให้รอบด้าน โดยความพิเศษของบานประตูอะลูมิเนียมของที่นี่ คือเป็นอะลูมิเนียมที่บางแต่แข็งแรง ทำให้กรอบบานดูกะทัดรัดกว่ากรอบบานประตูอะลูมิเนียมทั่วไป

จะระเบียงมองออกมาเห็นวิวเมืองโซนพญาไท และ รางน้ำแบบนี้เลยค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

เข้าไปดูพื้นที่โซน Private กันบ้างค่ะ จากภาพขวามือจะเป็นห้องน้ำ 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอนรอง และ ตรงกลางสุดทางเดินจะเป็นห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว

เริ่มจากห้องน้ำ 2 ที่อยู่ด้านนอกกันก่อน ตัวบานประตูปิดผิวลายไม้ เซาะร่องสีดำแนวตั้ง มีช่องระบายอากาศให้ที่ด้านล่าง มือจับประตูสแตนเลสก้านโยกรมดำ เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย

ห้องน้ำแบ่งฝั่งซ้ายขวา เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนอ่างล้างหน้า และ ส่วนอาบน้ำ ด้านหลังประตูฝั่งขวามือจะเป็นส่วนโถสุขภัณฑ์ โดย Spec ต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ

ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ในส่วนของบานประตูจะปิดผิวลายไม้ เซาะร่องสีดำแนวตั้ง Spec เดียวกันทั้งหมด

ห้องนอน 2 ขนาดกำลังดี ในห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบเซ็ต ทั้งเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต, ตู้เก็บของ และ ราวแขวนผ้าที่ผนัง รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือใช้งานสบาย ๆ ในห้องจะได้หน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งชุดใหญ่มาตามนี้ด้วย

เปิดผ้าม่านออก จะได้มุมมองวิวเมืองกว้าง ๆ ตามแนวคิดของโครงการ ส่วนใครที่อยู่กันแบบคู่รัก สามารถปรับฟังก์ชันห้องนี้ให้เป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ หรือ ใช้เป็นห้องทำงานแบบ Work From Home ก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ

ข้างเตียงนอนจะมีตู้เก็บของ และ ราวแขวนผ้าติดมาให้แบบนี้ ระยะใช้งานเหลือกำลังดี ยืนเลือกเสื้อผ้า เปิดลิ้นชักเก็บของได้สะดวก

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางของ, ชั้นวางทีวี หรือ ทีวีแขวนผนังได้ งานระบบต่าง ๆ ติดตั้งมาให้เรียบร้อย และห้องนี้จะติดแอร์ Wall Type ขนาด 9,000 BTU มาให้ด้วย 1 ตัว ที่เหนือประตูห้องนอน

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอนใหญ่วางผังง่าย ๆ คือเข้ามาจะเจอกับห้องน้ำในตัวก่อนที่ฝั่งขวามือ ถัดเข้าไปเป็นโซนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ มีพื้นที่ของ Walk-in Closet

ห้องน้ำขนาดใหญ่กำลังดี แบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ส่วน Spec ของต่าง ๆ ได้มาเหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ผ่านห้องน้ำเข้ามา ขวามือเป็นพื้นที่วางเตียงนอน และ ชั้นวางทีวี ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet

ขวามือจะวางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ ปลายเตียงตกแต่งผนัง และ สามารถติดทีวีจอใหญ่ได้ งานระบบต่างก็ติดตั้งมาให้พร้อมต่อใช้งาน

อีกฝั่งของห้องเป็นพื้นที่ Walk-in Closet ได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินบานเปิด หน้าบานกระจกสีชา พร้อมไฟ LED ที่ด้านใน อีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมสตูลให้ 1 ตัว

บริเวณ Walk-in Closet จะได้ช่องแสงมาด้วยอีก 1 บาน เวลานั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวเราก็จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยที่ไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

จากห้องนอนใหญ่ มองกลับออกมาจะได้มุมมองแบบนี้ค่ะ

---

ราคา (มี.ค.64)

• 1 Bedroom 27.5-28.7 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 5.39-6.24 ล้านบาท*
• จอง 50,000 บาท*
  

  ---

• 1 Bedroom 37.8-38.3 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 7.59-8.49 ล้านบาท*
• จอง 50,000 บาท*
  

  ---

• 2 Bed 1 Bath 64.7-65 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 11.59-13.79 ล้านบาท*
• จอง 100,000 บาท*
  

  ---

• 2 Bed 2 Bath 69.5-73.7 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 12.39-15.39 ล้านบาท*
• จอง 100,000 บาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

** หมายเหตุ : ราคา, โปรโมชัน, ของแถมต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามรายละเอียดปัจจุบันกับฝ่ายขายโครงการอีกครั้งค่ะ **

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3mi74YA

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ที่ตั้งโครงการ : The Room พญาไท เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนศรีอยุธยา ฝั่งมุ่งหน้าแยกราชปรารภ และ ติดกับปากซอยศรีอยุธยา 2 อยู่ไม่ไกลจากแยกพญาไท ซึ่งเป็นแยกที่เชื่อมระหว่างถนนศรีอยุธยา ถนนพญาไท และถนนจตุรทิศ จากที่ตั้งโครงการสามารถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง อยู่ใกล้ถนนใหญ่หลายสาย

ความอุดมสมบูรณ์ : ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงานและสถานที่ราชการ ดังนั้นสองข้างทางจึงมีร้านค้า ร้านอาหารและแหล่งขายอาหาร ซอยข้าง ๆ โครงการสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังซอยรางน้ำได้เลย เดินเท้าไป

ซื้อของกินอร่อย ๆ ได้ง่าย โดยไม่ต้องขับรถไปอ้อมบนถนนพญาไท หรือ ถนนราชปรารภ และในซอยรางน้ำก็จะมีร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่เก๋ ๆ เปิดนับร้อย ๆ ร้านเลย น่าจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของคนที่นี่ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียว เพราะที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนศรีอยุธยา ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลายสาย และ ไปยังถนนหลักได้ไม่ยาก ทั้งถนนพญาไท, พระราม 1, ราชวิถี, ดินแดง, เพชรบุรี

จากโครงการออกมาเลี้ยวซ้าย วิ่งผ่านแยกราชปรารภตรงเข้าจตุรทิศได้เลย ซึ่งจะสามารถใช้วิ่งตรงไปพระราม 9, รัชดาภิเษก มอเตอร์เวย์ ได้สะดวก หรือ จะเลี้ยวซ้ายที่แยกราชปรารภ ก็จะเข้าถนนราชปรารภ วิ่งเข้าอนุสาวรีย์, ดินแดงได้

หรือถ้าใครต้องใช้เส้นพญาไทเข้าเมืองบ่อย ๆ ก็ไม่ต้องห่วง มีจุดกลับรถอยู่ใกล้ ๆ สามารถวิ่งไปทางฝั่งแยกพญาไท ตรงไปเข้าราชดำเนิน หรือจะเลี้ยวซ้ายก็วิ่งเข้าสยาม สามย่าน พระราม 4 ได้ จากแยกพญาไท เลี้ยวขวา จะเชื่อมกับถนนพหลโยธิน วิ่งไปจตุจักร-รังสิต-ดอนเมืองได้เลย

จุดเด่นอีกอย่างคืออยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลง ทางด่วนถึง 2 ด่าน คือ 1. ด่านอุรุพงษ์ และ 2. ด่านอนุสาวรีย์ชัยฯ เรื่องการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เลยถือว่าสะดวกสบาย แต่ในช่วงเช้า-เย็น การจราจรอาจติดขัดบ้าง เนื่องจากใกล้ทั้งสำนักงาน และ โรงเรียนค่ะ

---

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าสะดวกมากค่ะ หน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย Taxi และ พี่วินก็เรียกได้ตลอดทั้งวัน ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด คือ Airport Link ราชปรารภ เพียง 250 เมตร ใช้นั่งไปโซนลาดกระบัง และ สุวรรณภูมิได้ง่าย ถัดออกไปจะเป็นรถไฟฟ้า BTS พญาไท ในระยะเดิน ประมาณ 700 เมตร อยู่ในระยะที่เดินไปได้ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มเพิ่มเข้ามาให้ได้ใช้งานกันด้วย

---

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High-Rise 38 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 437 ยูนิต ออกแบบทุกรายละเอียดให้มีพื้นที่ส่วนตัวใจกลางเมืองที่มีชีวิต ผสานดีไซน์ที่โดดเด่น ด้วยแนวคิด “Panoramic Living” ห้องหน้ากว้าง อยู่สบายกว่า เปิดรับมุมมองที่กว้างกว่า

การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม โดยออกแบบให้คำนึงถึงการอยู่อาศัยที่แท้จริง โดยมีกลุ่มต้นไม้ใหญ่ ช่วยให้ความร่มรื่น ร่มเงาแก่โครงการ ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น เสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง

แบบห้อง มีมาให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ห้องแบบ Studio (Sold Out), 1 Bedroom, 2 Bedroom โดยเน้นเป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้เปิดรับมุมมองได้เต็มสายตา ซึ่งปรับแบบมาให้มีระยะใช้งานที่ลงตัว และตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี ในช่วงที่เข้าไปรีวิวทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ เฟอร์ลอยตัวครบชุด

ได้ชุดครัว Top และ Backsplash หิน Quatz หน้าบานตู้เป็นเมลามีนปิดผิวด้วยกระจก Satin Glass พร้อม Hob, Hood, Sink และ Microwave Oven ของ Teka ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ Kasch มีฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass ติดมาให้ทุกแบบ พร้อมฝักบัว Hand Shower และ Rain Shower ฝ้าเพดานห้องสูง 2.8 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนต 12 มม.กับพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้อง Porcelain 60 x 60 ซม. ประตูทางเข้าออกห้องมี Digital Door Lock และ ประตูห้องแบบ Air Post ลิขสิทธิ์การออกแบบของ Land and Houses

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : พื้นที่ส่วนกลางครบครัน มีพื้นที่สีเขียวกระจายตัวอยู่ตามจุดต่าง ๆ รอบโครงการ ส่วน Facilities หลัก ๆ จะมีอยู่ 3 จุด คือ ชั้น 1 โซน Outdoor ที่เป็นพื้นที่สวนพักผ่อน และ Indoor ที่ได้ Lobby, Co-working Space, Multi-Purpose Room, The Lounge และ Mini Theater Room

จุดที่ 2 คือที่ชั้น 8 เป็น Private Garden บรรยากาศร่มรื่น มีจุดยืนชมวิว และมีม้านั่ง รวมถึง Pavilion ไว้นั่งเล่นทำกิจกรรมกับครอบครัวได้ และ จุดที่ 3 คือ Sky Facilities บนชั้น 37 และ ชั้น 38 ที่มีมาให้ครบครันจัดเต็มสุด ๆ ทั้งสระว่ายน้ำความยาวกว่า 35 เมตร แยกสระเด็ก, สวนพักผ่อน, ห้อง Steam และ Panoramic Sky Fitness ที่มีเครื่องออกกำลังกายจัดไว้ให้ครบครัน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ จัดว่าพรีเมียมดี ทุกส่วนจะต้องเข้า-ออกผ่าน Key Card Access และ Bluetooth เพื่อคัดกรองคนนอก ไม่ให้เข้ามาใช้ส่วนกลางได้ ลิฟต์โดยสารได้เป็นแบบล็อกชั้น ให้มา 3 ตัว + ลิฟต์บริการสำหรับขนของ 1 ตัว

มีกล้องวงจรปิดติดไว้ให้ทั่วโครงการ ทั้งทางเข้า-ออก, ที่ชั้นรถ, ส่วนกลาง, ในลิฟต์ และ โถงทางเดินในชั้นต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยที่ประจำการตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : https://www.lh.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ รูม สุขุมวิท 38 The Room Sukhumvit 38
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-12.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	229 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 44.40- 60.90 ตร.ม. 2 Bedrooms : 79.40-90.90 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 80% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 4 รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 38 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ค. 2018
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จ ธ.ค.2020
ราคา	เริ่มต้น 9.9 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 223,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก Gateway Ekamai 1.2 กม. ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 1.5 กม. Major Ekamai 1.6 กม. Parklane Ekamai 1.8 กม. Rain Hill 1.9 กม. Emporium 2.1 กม. Big C Ekamai 2.2 กม. Summer Hills 2.2 กม. สวนสาธารณะเบญจสิริ 2.2 กม. Emquartier 2.3 กม. Donki ทองหล่อ 2.7 กม. Big C พระราม 4 2.8 กม. Arena 10 2.9 กม. K-Village Sukhumvit 24 2.9 กม. Tops market thonglor 3.0 กม. J Avanue Thonglor 3.0 กม. The Common 3.1 กม. Terminal 21 4.4 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ 950 ม. มศว 7.4 กม. Wells International school 1.6 กม. St.Andrews International school 3.7 กม. Ekamai International school 3.8 กม. โรงพยาบาล รพ.สุขุมวิท 1.6 กม. รพ.สมิติเวช 2.2 กม. รพ.กรุงเทพ 4.9 กม. รพ.ปิยะเวท 6.6 กม. รพ.พระราม 9 7.7กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Grand Lobby 24 hrs. Self-Service Smart Locker Fitness Steam Room Swimming Pool Shallow Pool and Jacuzzi Social Lounge Pool Room Reading Lounge & Meeting Room Sky Garden & Multi-Function Garden ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ช.ม. ระบบ Key Card ในการเข้าออกโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ช.ม.
จุดเด่นของโครงการ	The Room สุขุมวิท 38 คอนโดระดับพรีเมี่ยมใจกลางสุขุมวิท CBD ใกล้ BTS ทองหล่อ และ ทางด่วน บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ท เงียบสงบ เป็นส่วนตัวเสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เริ่ม 9.9 ลบ.

---

คอนโด BTS ทองหล่อ  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

• Scope Thonglor (NEW)
• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• The Esse Sukhumvit 36
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• 59 Heritage Sukhumvit
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1   (Ready to move)
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor   (Ready to move)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25  (Ready to move)
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (Ready to move)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 38 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

พิกัด google map : 13.717045, 100.579959

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 36, 40, ถนนใหญ่สุขุมวิท และ ถนนพระราม4 ซึ่งเป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูง และอุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากอยู่ทำเลตรงข้ามซอยทองหล่อที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสำหรับช๊อปปิ้ง และแหล่งตระเวนราตรี ที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและมีความสงบสูง ทั้งที่อยู่ในสุขุมวิทโซนใจกลางเมือง รวมถึงในซอยสุขุมวิท 38 เองก็มีชื่อเสียงเรื่องมี Street food อร่อยๆมากมายอีกด้วย

สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการ The Room สุขุมวิท 38 จะอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้ยังมีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงค่ะ จะไปไหนก็สะดวกรวดเร็ว รถติดก็มีทางเลี่ยงให้เลือกเยอะ ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมือง รายล้อมด้วยแหล่งห้างสรรพสินมากมาย อยากไปช๊อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เทอมินอล 21 ไม่ต้องกลัวรถติด ทั้งใกล้ และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้ โดยอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อไปเพียง 2 สถานี

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 5.5 กม. หรือระยะขับรถมาเพียง 11 นาทีเท่านั้น เราสามารถต่อแท็กซี่ไปขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 จะอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ Exit 4 ประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินไปได้สบายๆประมาณ 9 นาทีถึง

สำหรับคนใช้รถ โครงการ The Room สุขุมวิท 38 จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 700 เมตร เป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนในเลย ซึ่งถนนสุขุมวิทช่วงนี้ จะเป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่น ทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่ เนื่องจากเป็นจุดที่คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี ผ่านซอยน้อยใหญ่ต่างๆ รถค่อนข้างหนาแน่น เพราะทั้งสามเส้นทาง เป็นถนนสายหลัก บวกกับการที่โลเคชั่นอยู่ใจกลางเมือง ห้างเยอะ คอนโดเยอะ ออฟฟิศอาคารสำนักงานเยอะ คนใช้รถใช้ถนนจึงเยอะไปด้วย

โครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 – 10 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะกลับรถวิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย และจากโครงการก็มีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางซอยสุขุมวิท 36, 40 ไและถนนพระราม 4 เพื่อเลี่ยงถนนสุขุมวิทเวลาการจราจรติดขัดได้

อีกข้อดีสำหรับคนใช้คนคือโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนหลายจุด ในระยะที่สามารถขับรถไปได้ในระยะสั้นๆ ที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางด่วนฉลองรัช โดยโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนด่านเก็บเงินพระโขนง เป็นระยะประมาณ 3.8 กม. หรือระยะขับรถเพียง 11 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพระโขนง 2.1 กม.
• แยกอโศก 3.1 กม.
• แยกเพชรบุรี 4.5 กม.
• แยกคลองตัน 6.6 กม.

• ถนนสุขุมวิท 700 ม.
• ถนนพระราม 4 800 ม.
• ซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) 900 ม.
• ซอยเอกมัย (สุขุมวิท 63) 1.3 กม.
• ซอยปรีดีพนมยงค์ (สุขุมวิท 71) 2.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 3.1 กม.
• ถนนอโศก-ดินแดง (สุขุมวิท 21) 3.1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 4.2 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆโครงการ The Room สุขุมวิท 38 อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 700 เมตร ถนนเส้นหลัก คือถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งวิ่งเข้าเมืองไปพร้อมพงษ์ เพลินจิต สยาม นอกจากนี้ภายในซอยสุขุมวิท 38 เอง ก็เชื่อมกับซอยสุขุมวิท 40, 36 ใช้ออกไปถนนพระราม 4 และลัดเข้าเอกมัย ไปถนนเพชรบุรีได้เลย

ในระยะเดิน รอบๆโครงการ มีร้านอาหาร ของกิน แหล่งช๊อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่น อย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่างเมเจอร์ ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง ใกล้แหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติดีๆ อย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีร้านคุณภาพดีๆ และมีคอนเซ็ปต์ร้านเก๋ๆ เยอะทีเดียว

หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย ก็มีชื่อเสียงอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

ไม่ว่าจะซอยทองหล่อ เอกมัย หรือโซนพร้อมพงษ์ อย่างซอยสุขุมวิท 24, 39 ก็ล้วนแต่เป็นย่านหรูที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินที่มีชื่อเสียง และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา และมีสไตล์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ

แต่ก็จะมีร้านข้างทางริมถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งโครงการ โดยเฉพาะช่วงต้นซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยที่ตั้งของโครงการเอง ก็มีแผงขายอาหาร และร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่มาก ที่ราคาอาหารเฉลี่ยอยู่ที่ 30-80 บาทต่อคนเท่านั้น

จาก BTS ทองหล่อ ( 700 เมตร จากโครงการ) นั่งมาสถานีเดียว จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ สถานีนี้ก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช้อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่นอย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ หรือแหล่งรวมร้านอาหารดีๆอย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ก็มีร้านคุณภาพดีๆและมีคอนเซ็ปร้านเก๋ๆเยอะทีเดียว ในอนาคตจะมีห้างหรูตามมาอีกห้างในเครือเดียวกันชื่อ Emsphere ที่กำลังจะสร้างเสร็จเร็วๆนี้อีกแห่ง ซึ่งเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้กับย่านพร้อมพงษ์มาขึ้นไปอีก

ห่างจากโครงการไป 1 กม. ติด BTS เอกมัยเลยจะมี Gateway เอกมัย ที่ด้านในมีร้านอาหาร ร้านขนมและร้านค้าเยอะมาก ส่วนมากเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นค่ะ จาก BTS เอกมัยนี่เดินไปหน่อย ฝั่งตรงข้ามซอยเอกมัยจะมีท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ ใครอยากพาแฟนไปเดตวันเสาร์อาทิตย์ ไปดูดาวด้วยกันก็โรแมนติกดีนะคะ เช็คข้อมูลเกี่ยวกับท้องฟ้าจำลองกรุงเทพเพิ่มเติมได้ ที่นี่ ปากซอยของซอยเอกมัยจะมี เมเจอร์ ซินีเพล็กซ์ อยู่ ถือเป็นโรงหนังและห้างที่ใกล้โครงการที่สุดนะคะ ข้างในก็มีสิ่งอำนวยความสะดวก, ร้านอาหารและคาเฟ่อีกหลายร้านเช่นกัน

ถัดไปหน่อยในซอยทองหล่อ 10 ก็มีห้าง Donki ทองหล่อ Community mall สุดฮอตจากญี่ปุ่นมาเปิดห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 180 เมตรเท่านั้น ให้ไปช็อปกันได้แบบไม่ต้องบินไปญี่ปุ่นเลย ช่วงนี้ห้าง Donki เพิ่งเปิดตัวใหม่ก็จะมีส่วนลดดีๆเยอะเลยค่ะ

สถานที่สำคัญรอบโครงการ

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนอโศกมุ่งหน้ามาแยกอโศก → เลี้ยวซ้ายตรงมาบนถนนสุขุมวิทเรื่อยๆผ่าน BTS พร้อมพงษ์, ทองหล่อ → ผ่าน BTS ทองหล่อ ไปให้เลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38 → ตรงเข้าซอยสุขุมวิท 38ไปประมาณ 700 ม.จะเจอสำนักงานขายและที่ดินโครงการ The Room สุขุมวิท 38 ทางฝั่งซ้ายมือ

เริ่มเดินทางกันบนถนนอโศกหรือสุขุมวิท 21 มุ่งหน้าไปแยกอโศกที่ถนนใหญ่สุขุมวิทกันนะคะ ตรงไปเรื่อยๆผ่าน มศว สังเกตว่าถนนอโศกมนตรีโซนนี้จะเป็นถนน 4 เลนที่สองฝั่งข้างทางเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานเต็มไปหมดนะคะ แถมยังมีมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่าง มศว อยู่ด้วย โซนนี้จึงเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ตามมาในตัว เป็นแหล่งรวมร้านขายอาหาร ตลาดนัด ตามมาเปิดมากมายหลายจุด เพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและพนักงานบริษัทโซนนี้

ตรงมาเรื่อยๆเราจะเห็นห้าง Terminal 21 ทางฝั่งขวามือ เป็นห้างใหญ่อีกห้างที่เดินได้สนุกดี คอนเซ็ปห้างคือสนามบิน ด้านมีร้านอาหาร ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบ และอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทกับแยกอโศกเลย

ตรงมาอีกนิดจะเจอถนนใหญ่สุขุมวิทและแยกอโศกแล้วค่ะ พอถึงแยกอโศกเราเลี้ยวซ้ายค่ะ ที่แยกอโศกนี้จะมี BTS อโศก ซึ่งเป็น Interchange Station กับ MRT สุขุมวิท โดยอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ที่ใกล้โครงการที่สุด เพียง 2 สถานีเท่านั้น

เราตรงมาบนถนนสุขุมวิทอีกหน่อยก็จะเจอ BTS พร้อมพงษ์ จะเห็นว่าจะมีห้างใหญ่ติด 2 ฝั่งของ BTS พร้อมพงษ์เลย ทั้งห้าง The Emporium และ EmQuartier ซึ่งจริงๆเดินจากโครงการ The Room สุขุมวิท 38 มาถึงได้ในระยะ 2 กม. ถ้าชอบเดินก็พอเดินมาได้สบายๆค่ะ ถ้าไม่ชอบเดินก็นั่ง BTS มาสถานีเดียวเท่านั้น

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด จากโครงการ The Room สุขุมวิท 38 สามารถเดินมาขึ้นรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อได้ ในระยะประมาณ 700 ม.

ตรงไปอีกหน่อยจะเห็นซอยทองหล่ออยู่ทางฝั่งซ้ายมือ และซอยสุขุมวิท 38 ที่ตั้งโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ ส่วนเราตรงต่อไปเพื่อไปกลับรถค่ะ

ตรงไปอีกหน่อยเราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถไปฝั่งโครงการ

กลับรถมาเราจะเจอซอยสุขุมวิท 38 อยู่ติดกับ BTS ทองหล่อ และอยู่ตรงข้ามซอยทองหล่อเลยค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอย ตรงไป 700 เมตรก็จะเจอโครงการ The Room สุขุมวิท 38 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

---

รอบโครงการ

จาก BTS ทองหล่อ Exit 4 ตรงเข้าซอยสุขุมวิท 38 ไปประมาณ 700 ม.จะเจอสำนักงานขายและที่ดินโครงการ The Room สุขุมวิท 38 ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ โดยเรามีภาพจาก BTS ทองหล่อ เดินไปโครงการให้เห็นบรรยากาศรอบๆโครงการมาให้ดูกัน

เริ่มเดินทางกันจาก BTS ทองหล่อ เราเดินลง Exit 4 ซึ่งเป็นประตูที่อยู่ใกล้ที่ตั้งโครงการที่สุด แล้วเดินตรงไปซอยสุขุมวิท 38

พอเจอซอยสุขุมวิท 38 เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลยค่ะ

ที่ปากซอยสุขุมวิท 38 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

อัตราค่าโดยสารค่ะ นั่งเข้าไปโครงการ The Room สุขุมวิท 38 คิด 10 บาท

ถนนในซอยสุขุมวิท 38 เป็นถนนสองเลนที่รถสวนกันเข้าออกและมีที่ด้านข้างเหลือพอจอดรถได้บางจุด

ที่ปากซอยฝั่งตรงข้ามวินมอเตอร์ไซค์จะมีแหล่งรวมแผงขาย Street food ต้นซอยสุขุมวิท 38 อยู่ มีอะไรบ้างเราเข้าไปดูกันเลยค่ะ

มีแผงขายน้ำผลไม้ปั่น

มีแผงขายข้าวเหนียวมูนมะม่วง ร้านนี้อร่อยค่ะ ข้าวเหนียวมูนนุ่มหอมดี แนะนำๆ

มีแผงปลาหมึกย่าง ไก่ย่าง เห็ดย่าง และอื่นๆอีกมากมาย

ถัดเข้ามามีหมูสะเต๊ะร้านดังอยู่อีกร้าน ตั้งอยู่ใกล้ๆร้านขายหอยทอด ผัดไท

มีแผงขายขนมฝรั่งเศสอยู่ด้วย

เดินเข้ามาใต้อาคารจะเป็นเหมือนศูนย์รวมแผงอาหารที่ตอนกลางคืนจะมีแผงอาหารมาเปิดเยอะเลยค่ะ บังเอิญช่วงที่เราไปยังไม่ถึงเวลา ร้านเลยยังไม่ค่อยเปิดกัน

ก็จะเป็นร้านพร้อมโต๊ะสั่งแล้วนั่งรับประทานได้

มีแผงขายส้มตำ ไก่ย่าง และอาหารอิสานต่างๆ

มีแผงขายก๋วยเตี๋ยว แผงขายข้าวมันไก่ แผงขายข้าวขาหมู แผงขายก๋วยจั๊บ อันนี้เราถ่ายมาเฉพาะร้านที่เปิดขายเร็วนะคะ ค่ำๆมีร้านเยอะกว่านี้

เราตรงเข้าไปในซอยกันต่อค่ะ ในซอยนี้นอกจากคอนโดและอพาร์ทเม้นท์หรูแล้วจะมีบ้านหลังใหญ่ของมหาเศรษฐีระดับประเทศ, วัง, บ้านหลังใหญ่อยู่ในซอยหลายหลัง เข้ามาด้านในซอยจะเห็นว่าสองฝั่งถนนจะมีทางเดินเท้ามาให้

จากถนนใหญ่สุขุมวิท ตรงเข้าซอยสุขุมวิท 38 มาประมาณ 700 เมตร จะเจอสำนักงานขายและที่ดินโครงการ The Room สุขุมวิท 38 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

สำนักงานขายโครงการจะมีที่จอดรถมาให้ด้านข้างค่ะ

ฝั่งซ้ายมือหรือทิศเหนือติดที่ดินโครงการเป็นอาคารทาวน์เฮ้าส์สูง 4 ชั้น

ตรงข้ามที่ดินโครงการก็เป็นอาคารแนวราบสูง 2-4 ชั้น มีทั้งบ้าน และทาวน์เฮ้าส์ ยังไม่มีตึกสูงขึ้นมาบังโครงการในระยะประชิด

ข้อดีคือในซอยสุขุมวิท 38 ช่วงท้ายซอยนี้จะเป็นซอยตันค่ะ จึงไม่มีรถคนนอกผ่านเข้าออก ทำให้มีความสงบและเป็นส่วนตัว อาคารรอบๆส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ

ตอนนี้โครงการ The Room สุขุมวิท 38 ก็กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างค่ะ

เข้าไปดูภายในสำนักงานขายโครงการกันต่อดีกว่าค่ะ

ภายในสำนักงานขายของโครงการตกแต่งมาในสไตล์เดียวกับ Grand Lobby โครงการ เพื่อให้เราเห็นภาพบรรยากาศจริง

มีที่นั่งรับรองลูกค้ามาให้หลายจุดค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 เป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร ห้องพัก 229 ยูนิต พร้อมพื้นที่ส่วนกลางครบครัน สร้างภาพลักษณ์การอยู่อาศัยอย่างมีชีวิตชีวารองรับได้ทั้ง Active และ Passive Actities มีพื้นที่สีเขียวกระจายตัวอยู่ตามจุดต่าง ๆ รอบโครงการ ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท

โครงการแบ่งพื้นที่ใช้งานแต่ละชั้นได้ดังนี้

– Ground Floor : Grand Lobby, Garden

– Fl. 1st – 3th and Basement (3 floor) : Car Park

– Fl.4th : Swimming Pool, Garden, Fitness, Sauna

– Fl.4th – 26th : Residential Unit

– Rooftop : Sky Garden

The Room สุขุมวิท 38 โครงการถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยที่แท้จริง บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ท โดยมีกลุ่มต้นไม้ใหญ่ ช่วยให้ความร่มรื่น ร่มเงาแก่โครงการ ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น เสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง

พื้นผิวอาคารภายนอกออกแบบด้วยพื้นผิววัสดุลายไม้ ชั้นล่างสุดเป็นไม้จริง ส่วนชั้นบนเป็น precast concrete ทาสีลายไม้ เพื่อความทนทานและง่ายต่อการดูแลรักษาค่ะ

ภาพจากโมเดลโครงการจะเห็นว่า Facade อาคารมีการออกแบบมาในลักษณะ Cluster เพื่อให้ยูนิตมีระยะห่างระหว่างผนังห้อง ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แต่ละห้องมากขึ้น รวมถึงยังสร้าเอกลักษณ์ให้กับอาคารและตัวห้องแต่ละห้องด้วย

โถงทางเดินแจกไปแต่ละห้องถูกออกแบบให้มีอากาศไหลเวียนได้ดี โดยออกแบบมาเป็น Airflow Corridors หลักการคือที่หน้าต่างสุดโถงทางเดินทั้งสองฝั่งจะมีช่อง Air post หรือช่องให้ลมผ่านเข้าออกได้ดี แต่น้ำกับแมลงไม่สามารถผ่านฟิลเตอร์เข้ามาได้

โครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาโดยมีพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวอย่างสวนหย่อมกระจายตัวอยู่ที่ชั้น 1, 4, 5, 15, 18 และชั้นดาดฟ้า เดี๋ยวเรามาไล่ดูผังอาคารและส่วนต่างๆไปกันทีละส่วนนะคะ

มาดูผังชั้นล่างหรือชั้น 1 กันก่อนค่ะ ทางเข้าหลักโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 หน้าโครงการจะมีสวนพร้อมต้นไม้ปลูกมาร่มรื่น เข้ามาวนรถจอดหน้าจุด Drop off หน้าล๊อบบี้ มีบ่อน้ำตกล้อมรอบล็อบบี้ และมีการออกแบบแสงส่องผิวน้ำสะท้อนไปที่ผนังล็อบบี้ ทำให้ผนังเกิด effect แสงที่เคลื่อนไหวเหมือนผิวน้ำ พร้อม Sculpture ปลา จากล็อบบี้จะเจอทางเดินไปโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัวและลิฟต์ขนของด้านหลัง 1 ตัว ที่ชั้นล่างนี่จะมี multi purpose มาให้ 2 ห้อง ด้านหลังเป็นที่จอดรถ จอดได้ที่ชั้นใต้ดิน 3 ชั้นและบนดิน 3 ชั้นคิดเป็น 80% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Grand Lobby ค่ะ ถูกออกแบบมาอย่างหรูหรามีบ่อน้ำตกล้อมรอบล็อบบี้ และมีการออกแบบแสงส่องผิวน้ำสะท้อนไปที่ผนังล็อบบี้ ทำให้ผนังเกิด effect แสงที่เคลื่อนไหวเหมือนผิวน้ำ พร้อม Sculpture ปลา

จากโมเดลจะเห็นทางเข้าออกโครงการ มีประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเท้าทางฝั่งขวามือ แบ่งเลนรถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา และมีป้อมรปภ. อยู่ฝั่งซ้ายมือ ด้านหน้าโครงการจะเป็น Lobby Lounge วิวสวนที่อยู่ด้านหน้าโครงการ

ด้านหน้าโครงการจะมีสวนพร้อมต้นไม้ปลูกมาร่มรื่น เข้ามาวนรถจอดหน้าจุด Drop off หน้าล๊อบบี้ ที่มีบ่อน้ำตกล้อมรอบล็อบบี้ และมีการออกแบบแสงส่องผิวน้ำสะท้อนไปที่ผนังล็อบบี้ ทำให้ผนังเกิด effect แสงที่เคลื่อนไหวเหมือนผิวน้ำ พร้อม Sculpture ปลา

Lobby โครงการถูกออกแบบมาให้มีบรรยากาศที่พิเศษ โดยมีบ่อน้ำตกล้อมรอบล็อบบี้ และมีการออกแบบแสงส่องผิวน้ำสะท้อนไปที่ผนังล็อบบี้ ทำให้ผนังเกิด effect แสงที่เคลื่อนไหวเหมือนผิวน้ำ

ผังอาคารชั้น 4 ยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 4 โดยชั้นนี้จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการด้วยค่ะ จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 16 m. และห้องฟิตเนสอยู่

จากโถงลิฟต์ จะมีประตูสองบาน บานนึงเปิดไปโซนยูนิตที่พักอาศัยที่ต้องสแกนการ์ดเฉพาะชั้นเข้าไปเพื่อความเป็นส่วนตัวของยูนิตที่พักอาศัยชั้นนี้ และประตูอีกบานจะเปิดไปที่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการค่ะ

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยโถงทางเดินแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งแบบ Double Corridorโดยชั้นนี้มีความหนาแน่นรวมเพียง 6 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ถือว่าเป็นชั้นที่มีห้องน้อยที่สุดและอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางหลักมากที่สุดนะคะ จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 25 x 16 m.

ที่ชั้น 4 เหนือลานจอดรถจะเป็นสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส และที่ชั้น 5 จะมี Reading Lounge & Meeting Room และ Social Lounge อยู่

ผังอาคารชั้น 5 นี่ก็เป็นส่วนกลางหลักที่มีส่วนยูนิตที่พักอาศัยอีกชั้นค่ะ จะมี Reading Lounge & Meeting Room และ Social Lounge อยู่ ใครไม่ต้องเข้าออฟฟิศอยากได้พื้นที่ทำงานสวยๆ ฟังก์ชั่นนี้จัดว่าตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ดี

ส่วนยูนิตที่พักอาศัยโถงทางเดินแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งแบบ Double Corridorโดยชั้นนี้มีความหนาแน่นรวมเพียง 7 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ถือว่าเป็นชั้นที่มีห้องน้อยและอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางหลักมากที่สุดนะคะ จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ผังอาคารชั้น 6-14 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนๆกันเลยค่ะ คือโถงทางเดินแบบแจกจากโถงลิฟต์ แยกออกมาสองฝั่งของทางเดิน เป็นโถงทางเดินแบบ Double Corridorโดยมีความหนาแน่นรวม 15 ยูนิตต่อชั้น จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ผังอาคารชั้น 15 จัดผังเหมือนๆกันกับชั้นล่างๆค่ะ แต่เจอระยะถอยร่นอาคารทำให้มีความหนาแน่นรวม 11 ยูนิตต่อชั้น ได้วิวชั้นสูง และมีสวนหย่อมมาให้เดินเล่นพักผ่อนได้ที่ชั้นนี้ด้วยค่ะ จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ภาพสวนหย่อมชั้น 15 จากโมเดล

ผังอาคารชั้น 18 จัดผังเหมือนๆกันกับชั้นล่างๆค่ะ แต่เจอระยะถอยร่นอาคารทำให้มีความหนาแน่นรวม 7 ยูนิตต่อชั้น ได้วิวชั้นสูง และมีสวนหย่อมมาให้เดินเล่นพักผ่อนได้ที่ชั้นนี้ด้วยค่ะ จากผังจะเห็นว่าห้องในโครงการส่วนใหญ่หันระเบียงไปทางทิศเหนือใต้ ทำให้สามารถหลบแดดและรับลมเย็นได้ตลอดทั้งปี

ภาพสวนหย่อมชั้น 18 จากโมเดล

ภาพจำลองบรรยากาศวิวสวนหย่อมชั้น 18 จะเห็นว่าปลูกต้นไม้มาร่มรื่น และมี Pavillion พร้อมโซฟาให้นั่งพักผ่อนชมวิวเมือง หลบแดดหลบฝนได้ 2 จุด

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ The Room สุขุมวิท 38 มีห้องให้เลือก 2 แบบดังนี้

• 1 Bedroom : 44.40- 60.90 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 79.40-90.90 ตร.ม.

TYPE 1B1 : 1 Bedroom ขนาด 44.4-44.7 ตร.ม.

TYPE 1C1 : 1 Bedroom ขนาด 60.6-60.9 ตร.ม.

TYPE 2A1 : 2 Bedroom ขนาด 79.4-79.5 ตร.ม.

TYPE 2B1 : 2 Bedroom ขนาด 90.6-90.9 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นยูนิตแบบ 1 ห้องนอน TYPE 1B1 ขนาด 44.4 ตร.ม. ตัวห้องมีหน้ากว้าง 5.5 ม.ส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำถูกจัดไว้ฝั่งเดียวกันและกั้นด้วยผนังทึบมีประตูบานเปิดเป็นสัดส่วนนะคะ โดยประตูทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน เข้าห้องมาจะเจอส่วน Public อย่างส่วนห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปส่วนครัวที่อยู่ติดระเบียง ทำให้เวลาทำอาหารเปิดระบายอากาศได้ง่ายนั่นเอง

ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า Built in และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ตัวห้องจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องพักทุกห้องเป็นประตูบานสูง ปิดผิวลายไม้ ความพิเศษของประตูในโครงการ The Room สุขุมวิท 38 นี้คือเป็นประตูแบบ Air Post ลิขสิทธ์การออกแบบของ Land and Houses เองเลย ซึ่งทำมาดีและใส่ใจรายละเอียดมากๆ ขวามือประตูไล่ตั้งแต่บนลงล่างจะมี ป้ายเลขที่ห้องพร้อมไฟส่องสว่างอัตโนมัต, กริ่งประตู, ช่องใส่จดหมายพร้อมชั้นวางกุญแจด้านใน และช่องระบายอากาศให้ตัวห้องด้านล่าง เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างเลยค่ะ

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก Digital Door Lock ของ MAZI ภาพซ้ายมือคือฝั่งประตูเข้าห้องด้านนอก เข้าห้องได้ 3 แบบตามชอบทั้ง 1. กดรหัสผ่านเข้าห้อง 2. แตะตีย์การ์ด 3. ไขกุญแจเข้ามาแบบ Manual ส่วนภาพขวามือคือฝั่งด้านในห้องนะคะ เวลาจะออกก็บิดล็อก และเปิดออกมา ช่วยเสริมความปลอดภัยและสะดวกสบายดี

เข้ามาดูด้านในประตูกันต่อค่ะ ไล่จากส่วนของช่องเก็บจดหมายด้านบนและกริลของช่องระบายอากาศด้านข้างประตูด้านล่าง

เปิดช่องเก็บจดหมายข้างประตูด้านในห้องให้ดูค่ะ ด้านนอกนี่หาแม่เหล็กสวยๆมาติดโพสอิทหรือโน้ตต่างๆตรงหน้าบานได้ด้วย ส่วนด้านในพอเปิดออกมาจะมีส่วนช่องจดหมาย ทำให้ไม่ต้องไปเอาจดหมายจาก Mail Room เหมือนที่อื่น โดยเปิดเอาจดหมายจากในห้องได้เลยแบบนี้

อีกข้อดีของการออกแบบที่เพิ่มความสะดวกสบายได้ดีคือมีพอเปิดช่องจดหมายมาจะมีชั้นสำหรับวางกุญแจหรือของกระจุกกระจิกมาให้ด้วย ทำมาให้สามชั้น พ่อแม่ลูกแบ่งกันใช้คนละชั้นได้สบายๆ และเวลาเข้าห้องมาก็สามารถวางได้เลย ซึ่งถือเป็นการออกแบบที่ใส่ใจรายละเอียดการใช้ชีวิตประจำวันจริงๆและออกแบบมาได้ดีมากทีเดียว

กริลของช่องระบายอากาศด้านข้างประตูที่สามารถกดเปิดปิดช่องระบายอากาศได้จากด้านในนะคะ ซึ่งถือว่ามีความใส่ใจสูงมาก และมีผลให้ช่วยระบายอากาศได้ดีกว่าห้องพักโดยทั่วไปถึง 37% เลยทีเดียว ซึ่งก็ช่วยระบายอากาศและถ่ายเทความร้อนออกจากห้องพักได้ดีขึ้นเยอะ แถมเวลาเปิดแอร์ก็ปิดช่องระบายอากาศไว้ได้ด้วย

นอกจากนี้ก็ยังคงความเป็นส่วนตัว, ความปลอดภัยและคงความเป็นระเบียบเรียบร้อยเอาไว้ได้ คือไม่ต้องเปิดประตูห้องเพื่อระบายอากาศนั่นเอง ภายในช่องระบายอากาศจะกรุตัวซับเสียงเอาไว้ และมีมุ้งลวดที่สามารถถอดเอาไปซักล้างได้ด้วย

เข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น จะเห็นว่าระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 ม. วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60-70 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบๆได้แบบสบายๆ

เพดานห้องสูง 2.7 ม.ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ มาพร้อมฝ้าเพดานได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ผนังของจริงฉาบปูนเรียบทาสี พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม.

ส่วนห้องนั่งเล่น ห้องตัวอย่างวางโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน จริงๆกว้างพอวางโซฟา L Shape 3-4 ที่นั่งได้สบายๆ แต่ต้องลดขนาดโต๊ะทำงานลงนะ

วางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้และกระจกเงาบานใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย

ชั้นวางทีวี Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะไม่ได้นะคะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนครัวติดระเบียง ส่วนครัวนี่จะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.45 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ จะเห็นว่าผนังส่วนห้องนอนมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ที่นอกจากจะเป็นช่องแสงธรรมชาติ

ส่วนครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัวมาให้ทั้งฝั่งซ้ายและฝั่งขวา สังเกตว่าระยะใช้งานกว้างขวาง ใช้งานชุดครัวและเดินไปเดินมาพร้อมๆกันได้ ไม่อึดอัด โดย Built in ชุดครัวมาให้ทั้งสองฝั่ง โดยชุดครัวอยู่ติดระเบียง ทำให้เปิดระบายอากาศได้

ส่วนครัวฝั่งซ้ายมือมีชุดเคาน์เตอร์ Built in บนล่างมาให้ใช้วางของได้เยอะดีค่ะ ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นนะคะ หน้าบานเป็นไฮเพรสเชอร์ลามิเนตสีขาวอมเทา Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีดำ โดยเป็นหินที่ให้สัมผัสที่เย็นเวลาจับค่ะ เข้ากันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย จะเห็นว่าชั้นวางของสามารถดึงชั้นลงมาได้ด้วย ทำให้เก็บหรือหยิบของเข้าออกได้ง่ายขึ้น

ที่ลิ้นชักบนมีช่องแบ่งสำหรับเก็บช้อนส้อมมาให้ ของจริงได้ตามนี้

มาดูส่วนครัวฝั่งขวามือกันต่อค่ะ Built in บนล่างมาให้ใช้วางของได้เยอะดีค่ะ ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นนะคะ หน้าบานเป็นไฮเพรสเชอร์ลามิเนตสีขาวอมเทา เราเปิดชุดครัวให้ดูช่องเก็บของภายในนะคะ ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง ฝั่งนี้เว้นช่องไว้ให้วางตู้เย็นมาเรียบร้อย

Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีดำ โดยเป็นหินที่ให้สัมผัสที่เย็นเวลาจับค่ะ เข้ากันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย อุปกรณ์ครัวเป็นของ Smeg

ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสหลุมสี่เหลี่ยม จะเห็นว่าบนท้อปครัว ข้างอ่างล้างจานทำพื้นลาดเอียงนิดๆให้ใช้วางพักจานชามที่เพิ่งล้างเสร็จได้ โดยน้ำจะไหลลงอ่างอีกทีนั่นเอง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมหมุนไปมาซ้ายขวาได้

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีลิ้นชักมาให้ใช้เก็บเครื่องปรุงและอุปกรณ์ต่างๆได้ดี

และด้านล่างเตาฝังเตาอบไฟฟ้ามาให้ของแบรนด์ Smeg เช่นกัน ใช้งานเป็นไมโครเวฟก็ได้ค่ะ สำหรับคนที่ไม่ค่อยทำอาหาร

ครัวจะมีประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียมสี Sahara Grey มีความพิเศษคือเป็นอลูมิเนียมที่บางแต่แข็งแรง ทำให้กรอบบานดูกะทัดรัดกว่ากรอบบานประตูอลูมิเนียมทั่วไป จากครัวสามารถเปิดออกไประเบียงได้ มือจับเป็นเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ฝ้าเพดานมีทำช่องบังราวม่านมาให้ ได้ตามที่เห็น

มองขึ้นไปที่ช่องบังราวม่านบนฝ้าเพดานมีแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ด้านในเพื่อความเรียบร้อยแบบนี้

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้ผิวด้านสีอ่อน พื้นระเบียงลดต่ำลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 ซม. มีเตรียมงานระบบ เซาะร่องสำหรับระบายน้ำและท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

อีกฝั่งนึงของระเบียง มีประตูเก็บแอร์คอมเพรสเซอร์และงานระบบเป็นสัดส่วน ติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสแบบพับเก็บได้ เวลาจะตากผ้าก็ดึงลงมาแขวนง่ายๆ พอแขวนเสร็จก็ดันราวแขวนขึ้นไปอย่างในภาพค่ะ

เปิดประตูให้ดู จะเห็นว่าประตูแบ่งออกเป็นส่วนๆนะคะ บานบนที่บังแอร์คอมเพรสเซอร์ที่แขวนอยู่นั้น ถ้าไม่ได้มีการซ่อมแซมก็ไม่ต้องเปิดประตูบานบน โดยสามารถเปิดประตูบานล่างอย่างเดียวเวลามาใช้เครื่องซักผ้าได้ตามภาพ

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ

ภายในห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัว เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ จะเห็นว่าผนังฝั่งปลายเตียงแขวนทีวีกับผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง รอบเตียงมีระยะเดินและระยะใช้งานสบายๆ

ปลายเตียงทำ Built in ชั้นวางทีวีและแขวนทีวีกับผนังมาให้ดูเป็นไอเดียและให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ว่ายังเหลือระยะเดินสบายๆ

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full height หรือกระจกบานสูงจรดเพดานมาให้ โดยมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ทำให้มุมมองในห้องดูกว้างขวาง และมองวิวได้กว้างขึ้น โดยบานขวาบนจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง นอกนั้นจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะใช้งานประมาณ 60 cm. มีระยะเดินสบายๆและมีโต๊ะข้างวางมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปที่ฝั่งประตูทางเข้า จะเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน สังเกตว่าผนังข้างประตูทางเข้าจะเป็นผนังกระจก ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้าไปในห้องนั่งเล่นได้ และมีแอร์ซ่อนฝ้าติดตั้งมาให้ได้ตามที่เห็น

ข้างเตียงฝั่งนี้ วางโต๊ะข้างแล้วมีระยะเหลือกำลังดี

มี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ หน้าบานเป็นกระจกสีชาพร้อมติดไฟด้านในมาให้ของจริงได้ตามนี้ ฝั่งขวามีราวบนล่างสำหรับแขวนเสื้อและกางเกง ฝั่งซ้ายมือมีราวแขวนด้านบนสำหรับแขวนชุดเดรสมาให้ พร้อมชั้นที่ใช้วางกระเป๋ารองเท้ามาให้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ ธรณีประตูเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยากนะคะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ ระยะใช้งานกำลังสบายๆ พิเศษคือมีอ่างอาบน้ำแบบ Multi function มาให้ด้วย

พื้นและผนังห้องน้ำปูกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์ ไฟซ่อนฝ้า และพัดลมดูดอากาศมาให้เรียบร้อย

ผนังส่วนอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินควอตซ์พร้อมชั้นวางของด้านล่างมาให้กว้างขวาง พร้อมกระจกเงาที่เปิดออกมามีชั้นเก็บของของจริงได้ตามนี้ ติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าใช้ของ KASCH พร้อมเคาน์เตอร์ขนาดกว้าง ใช้วางของได้เยอะดี

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลสค่ะ พร้อมราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ที่ผนัง

อ่างอาบน้ำของ KASCH ความพิเศษคือเป็นแบบ multi function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้

ชุดฝักบัวมี Rain Shower มาให้ ฝักบัวมีขนาดใหญ่ดีและปรับระดับหยดน้ำได้

มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วยค่ะ ใช้นั่งอาบน้ำ หรือวางของได้แบบนี้

ที่ผนังติดอ่างอาบน้ำมีเจาะช่องสำหรับวางของมาให้อีก 2 ชั้น สามารถวางของตกแต่งสวยๆในห้องน้ำหรือใช้เก็บแชมพู สบู่ และครีมต่างๆเพิ่มได้อีกจุด

---

 

 

ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน TYPE 2A1 ขนาด 79.4 ตร.ม. ตัวห้องมีหน้ากว้าง 8.3 ม. เป็นห้องมุม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ส่วน Private อย่างห้องนอนและห้องน้ำถูกจัดไว้ฝั่งเดียวกันและกั้นด้วยผนังทึบมีประตูบานเปิดเป็นสัดส่วนนะคะ โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็กอยู่ติดกับห้องน้ำอีกห้อง

เข้าห้องมาจะเจอส่วน Public อย่างส่วนครัวปิด ห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นติดระเบียง ห้องนั่งเล่นกว้างขวางเหมาะกับการนั่งพักผ่อนดูหนังสบายๆ

ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า Built in และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ทุกห้อง ตัวห้องจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวปิดทางฝั่งขวามือ มองตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีมาให้ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 12 มม.

จากห้องนั่งเล่นมองกลับไปที่ส่วนทางเข้าห้องจะเห็นภาพรวมส่วนครัว ส่วนรับประทานอาหารและส่วนประตูทางเข้าห้องแบบนี้ เพดานส่วนทางเข้าห้องมีดรอปความสูงผ้าเพดานลงมาประมาณ 15 เซนติเมตร เพื่อเดินงานระบบ และแอร์แบบคอนซีล หรือแอร์ฝังเพดานของจริงได้ตามนี้

ด้านขวามือของประตูห้องจะมีตู้เก็บของ Built in หน้าบานกระจกเงาทำความสูงจรดผนังมาให้ ก่อนออกไปไหนมาไหนก็ส่องกระจกก่อนออกจากบ้านไปได้ เปิดตู้ให้ดูด้านในจะแบ่งครึ่ง ฝั่งนึงใช้วางรองเท้า ฝั่งนึงใช้แขวนร่มหรือวางอุปกรณ์กีฬา หรือถุงกอล์ฟได้

เราไปดูส่วนครัวกันต่อค่ะ เป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนแบบรางบน เป็นกระจกเข้ามุม นอกจากทำให้ห้องดูกว้างขึ้นแล้วยังช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาในครัวได้ดี ด้านล่างของผนังด้านนอกห้องห้องตัวอย่างตกแต่งผนังเป็นลายหินอ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนสีขาวผิวด้านขนาด 60 x 6o cm. และรางประตูเป็นแบบแขวนเพดานนะคะ ซึ่งก็ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดห้องได้ง่ายและเดินไม่สะดุด ติดตั้งชุดครัวมาให้เป็นรูปตัว U มีระยะเดินประมาณ 1 เมตร เป็นระยะกำลังดีไม่อึดอัด

ชุดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U ทำ Built in บนล่างมาให้ใช้วางของได้เยอะดีค่ะ ไฟซ่อนได้ตามที่เห็นนะคะ หน้าบานเป็นไฮเพรสเชอร์ลามิเนตลายไม้สีเข้ม Top ครัวเป็นหินควอตซ์สีขาวขีดเทา โดยเป็นหินที่ให้สัมผัสที่เย็นเวลาจับค่ะ เข้ากันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย เราพาดูรายละเอียดกันไปทีละส่วนนะคะ

ส่วนแรกสุดทางขวามือวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน เปิดเคาน์เตอร์ครัวบนล่างให้ดูจะเห็นว่ามีชั้นมาให้เยอะดี สามารถเก็บของได้มาก

เหมือนกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ ห้องนี้ชั้นวางของชั้นบนสุดช่องนึงจะสามารถดึงชั้นลงมาได้ด้วย ทำให้เก็บหรือหยิบของเข้าออกได้ง่ายขึ้นแบบนี้

ถัดมาตรงกลางจะมีชั้นเก็บของด้านบน เป็นชั้นให้เก็บของได้มากอย่างที่เห็นค่ะ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นกระจกใส มองออกไปที่ห้องรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นได้

เคาน์เตอร์ครัวฝั่งที่ติดกระจกใสจะเป็นอ่างล้างจาน ทำให้ล้างจานไปดูทีวีไปได้ ส่วนอ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสหลุมสี่เหลี่ยม จะเห็นว่าบนท้อปครัว ข้างอ่างล้างจานทำพื้นลาดเอียงนิดๆให้ใช้วางพักจานชามที่เพิ่งล้างเสร็จได้ โดยน้ำจะไหลลงอ่างอีกทีนั่นเอง ก็อกน้ำเป็นโครเมียมหมุนไปมาซ้ายขวาได้ บนเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่ในการวางของและประกอบอาหารได้ค่อนข้างเยอะค่ะ

ที่ลิ้นชักบนมีช่องแบ่งสำหรับเก็บช้อนส้อมมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ใต้ลิ้นชักเก็บช้อนส้อมมีลิ้นชักมาให้ใช้เก็บจานชามพร้อมช่องแบ่งต่างๆได้ดี

ส่วนเตามาเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Smeg ด้านข้างเตาไฟฟ้ามีพื้นที่ว่างมาให้ เวลาประกอบอาหารสะดวกดีค่ะ เพราะมีที่พักหม้อพักกะทะ หรือวางวัตถุดิบด้านข้างมาให้แบบนี้

และด้านล่างเตาฝังเตาอบไฟฟ้ามาให้ของแบรนด์ Smeg เช่นกัน ใช้งานเป็นไมโครเวฟก็ได้ค่ะ สำหรับคนที่ไม่ค่อยทำอาหาร

ถัดจากห้องครัวมาเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมาเป็นชุดโต๊ะแบบ 4 ที่นั่ง มีระยะใช้งานกำลังพอดีๆ มีระยะถอยเก้าอี้เข้าออกได้สบายๆ

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่กว้างและให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านมากกว่าคอนโดค่ะ สามารถวางทีวีจอใหญ่ขนาด 60-70 นิ้วได้ และมีระยะพอวางโต๊ะกาแฟแล้วเหลือระยะเดินรอบๆได้แบบสบายๆ

โซฟาให้มาเป็นโซฟา กว้างแบบ 4 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์และโต๊ะกาแฟมาให้เห็นระยะใช้งานสบายๆ สามารถวางโซฟาแบบ L Shape ได้ค่ะ เพราะมีระยะพอ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นลอยพร้อมกรุผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะเป็นผนังโล่งต่อเติมกันเองตามสไตล์การใช้งานนะคะ

ส่วนห้องนั่งเล่นอยู่ติดประตูเลื่อนกระจกเปิดออกไประเบียงได้ ทำให้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวห้องได้ดี แถมวันไหนลมดีๆก็เปิดรับลมธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นได้เต็มที่

ประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียมสี Sahara Grey มีความพิเศษคือเป็นอลูมิเนียมที่บางแต่แข็งแรง ทำให้กรอบบานดูกะทัดรัดกว่ากรอบบานประตูอลูมิเนียมทั่วไป จากครัวสามารถเปิดออกไประเบียงได้ มือจับเป็นเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน ฝ้าเพดานมีทำช่องบังราวม่านมาให้ ได้ตามที่เห็น ราวบังม่านบนฝ้าเพดานมีแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ด้านในเพื่อความเรียบร้อยเหมือนกันกับตัวอย่างห้องแรก

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องลายไม้ผิวด้านสีอ่อน พื้นระเบียงลดต่ำลงจากพื้นห้องครัวประมาณ 5 ซม. มีเตรียมงานระบบ เซาะร่องสำหรับระบายน้ำและท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์

ระเบียงมีความลึกประมาณ 1 m. เป็นระยะที่พอวางโต๊ะเก้าอี้นั่งรับลมได้ จัดสวนได้ ห้องตัวอย่างวางชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน

อีกฝั่งนึงของระเบียง มีประตูเก็บแอร์คอมเพรสเซอร์และงานระบบเป็นสัดส่วน

ติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสแบบพับเก็บได้ เวลาจะตากผ้าก็ดึงลงมาแขวนง่ายๆ พอแขวนเสร็จก็ดันราวแขวนขึ้นไปอย่างในภาพค่ะ

เปิดประตูให้ดู จะเห็นว่าประตูแบ่งออกเป็นส่วนๆนะคะ บานบนที่บังแอร์คอมเพรสเซอร์ที่แขวนอยู่นั้น ถ้าไม่ได้มีการซ่อมแซมก็ไม่ต้องเปิดประตูบานบน โดยสามารถเปิดประตูบานล่างอย่างเดียวเวลามาใช้เครื่องซักผ้าได้ตามภาพ

จากระเบียงมองกลับไปที่ห้องนั่งเล่น จะเห็นภาพรวมห้องแบบนี้

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะมีโถงทางเดินไปห้องน้ำและห้องนอนทั้งสองห้องอยู่

ห้องแรกจะเป็นห้องน้ำ เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบเดียวกับพื้นห้องน้ำ ข้อดีคือใช้งานไปนานๆก็ไม่บวมขึ้นมาซึ่งเป็นเหตุผลที่ทำให้ประตูห้องน้ำที่ใช้งานไปนานๆส่วนใหญ่เปิดปิดยากนะคะ

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาแบบผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน และติดไฟดาวน์ไลท์ และพัดลมดูดอากาศ มาให้เรียบร้อย

ตัวอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงาพร้อมชั้นเก็บของ, ไฟซ่อน และชั้นวางของใต้อ่างพร้อมบานปิดของจริงได้ตามนี้ ใต้อ่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างหน้าใช้ของ KASCH เคาน์เตอร์ครัวเป็น Top หินควอตซ์ ผนังฝั่งซ้ายมือของอ่างล้างมือติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลส

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ วางบนธรณีก่อสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ที่ผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ได้ตามนี้

ด้านบนเพดานของส่วนห้องอาบน้ำนอกจากฝักบัวจะติด Rain Shower มาให้ด้วย สังเกตที่ฝ้าเพดานจะเห็นมีเจาะช่องสำหรับงานระบบอยู่นะคะ พิเศษคือสีที่ทาฝ้าเพดานส่วนงานระบบที่เป็นช่องสี่เหลี่ยมจะเป็นสีที่เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่ายด้วยค่ะ

ชุดฝักบัวเป็นของ KASCH เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวอาบน้ำให้เห็นขนาดใช้งานค่ะ นอกจากนี้ที่มุมห้องอาบน้ำมีที่วางของขนาดกว้างพอสมควรติดมาให้ สามารถใช้วางครีมอาบน้ำ แชมพู ครีมนวดได้

ถัดจากห้องน้ำ เราเข้าไปดูส่วนห้องนอนเล็กที่อยู่ติดกันต่อค่ะ

ห้องนอนเล็กวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตมาชิดหน้าต่างมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นระยะเดินด้านข้างกว้างดี วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงได้สบายๆ

ในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บานพร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ด้านล่าง

ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นปลายเตียงแบบแขวนผนังพร้อมไฟซ่อนมาให้ดูเป็นไอเดีย แบบว่าข้างล่างใช้เก็บของได้ ใครชอบเล่นเกมส์ก็เป็นระยะที่เหมาะจะวางเครื่องเล่นต่างๆดีค่ะ

ฝั่งหัวเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างเตียงมาเข้าชุดกันกับฐานเตียง

เข้าไปดูส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อนะคะ ประตูห้องนอนใหญ่จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกันกับประตูห้องนอนเล็กเลย

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ห้องน้ำในห้องนอนเป็นห้องน้ำแบบ Sexy Bath คือส่วนติดอ่างอาบน้ำจะมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้มาก

ข้อดีคือสามารถนอนแช่น้ำอุ่นและดูทีวีไปด้วยได้แบบนี้

ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวจะติดฟิล์มโปร่งแสงหรือม่านเพิ่มก็ได้ค่ะ จะเห็นว่าที่ฝ้าเพดานด้านในห้องน้ำมีทำฝ้าเพดานบังราวม่านมาให้แล้ว

อ่างอาบน้ำของ KASCH ความพิเศษคือเป็นแบบ multi function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้ มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วยค่ะ ใช้นั่งอาบน้ำ หรือวางของได้แบบนี้

ชุดฝักบัวมี Rain Shower มาให้ ฝักบัวมีขนาดใหญ่ดีและปรับระดับหยดน้ำได้

ผนังส่วนอ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์หินควอตซ์พร้อมชั้นวางของด้านล่างมาให้กว้างขวาง พร้อมกระจกเงาที่เปิดออกมามีชั้นเก็บของของจริงได้ตามนี้ ติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard มีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย โดยส่วนแห้งจะอยู่ข้างโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งที่แขวนทิชชู่มาให้ สายฉีดชำระเป็นสแตนเลส

หน้าทางเข้าห้องน้ำจะมี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ และมีลดฝ้าเพดานลงมาพร้อมติดแอร์ฝังฝ้ามาให้ได้ตามนี้

Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ หน้าบานเป็นกระจกสีชาพร้อมติดไฟด้านในมาให้ของจริงได้ตามนี้ ฝั่งขวามีราวบนล่างสำหรับแขวนเสื้อและกางเกง ฝั่งซ้ายมือมีราวแขวนด้านบนสำหรับแขวนชุดเดรสมาให้ พร้อมชั้นที่ใช้วางกระเป๋ารองเท้ามาให้เยอะดี

ในห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตมาพร้อมโต๊ะข้างเตียงทั้งสองฝั่ง รอบเตียงมีระยะเดินและระยะใช้งานสบายๆ

ปลายเตียงทำ Built in ชั้นวางทีวีและแขวนทีวีกับผนังมาให้ดูเป็นไอเดียและให้เห็นระยะใช้งานค่ะ ว่ายังเหลือระยะเดินสบายๆ พอวางเสื่อโยคะ ฝึกโยคะตอนตื่นนอนที่ปลายเตียงได้

ในห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่แบบ Full height หรือกระจกบานสูงจรดเพดานมาให้ โดยมีกระจกเข้ามุมแบบ Bay Window ทำให้มุมมองในห้องดูกว้างขวาง และมองวิวได้กว้างขึ้น โดยบานขวาบนจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง นอกนั้นจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์

---

ราคา (มี.ค.62)

• ราคาโปรโมชั่น 1 Bedroom 44.00 ตร.ม. เริ่มต้น 9.9 ล้านบาท | ประมาณ 223,000 บาท/ตร.ม.*
• สอบถามราคาและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขาย

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built in พร้อมเครื่องปรับอากาศ

• ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ The Room สุขุมวิท 38 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise ที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 36, 40, ถนนใหญ่สุขุมวิท และ ถนนพระราม4 ซึ่งเป็นโซนที่ดินที่มีราคาสูง และอุดมสมบูรณ์มาก เนื่องจากอยู่ทำเลตรงข้ามซอยทองหล่อที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกิน ห้างสำหรับช๊อปปิ้ง และแหล่งตระเวนราตรี ที่ครึกครื้นและเต็มไปด้วยสีสัน แต่ในขณะเดียวกันก็อยู่ในซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยตัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและมีความสงบสูง ทั้งที่อยู่ในสุขุมวิทโซนใจกลางเมือง

⇒ ความอุดมสมบูรณ์ : ในระยะเดิน รอบๆโครงการ มีร้านอาหาร ของกิน แหล่งช๊อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ โดยเฉพาะช่วงต้นซอยสุขุมวิท 38 ที่เป็นซอยโครงการเอง และแผงขายอาหารข้างทางมากมายระหว่างทางเท้าที่เดินจากโครงการไปพร้อมพงษ์ ที่ราคาอาหารเฉลี่ยอยู่ที่ 30-50 บาทต่อคนเท่านั้น ก็ถือว่ามีทางเลือกหลากหลายนะคะ

ออกมาที่ถนนใหญ่สุขุมวิทใกล้ๆในระยะเดินถึงหรือนั่งรถไฟฟ้ามาสถานีก็มีทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่น อย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่างเมเจอร์ ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง ใกล้แหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติดีๆ อย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีร้านคุณภาพดีๆ และมีคอนเซ็ปต์ร้านเก๋ๆ เยอะทีเดียว

หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย ก็มีชื่อเสียงอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

ไม่ว่าจะซอยทองหล่อ เอกมัย หรือโซนพร้อมพงษ์ อย่างซอยสุขุมวิท 24, 39 ก็ล้วนแต่เป็นย่านหรูที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินที่มีชื่อเสียง และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา และมีสไตล์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ

⇒ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 700 เมตร เป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนในเลย ซึ่งถนนสุขุมวิทช่วงนี้ จะเป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่น ทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่ เนื่องจากเป็นจุดที่คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี ผ่านซอยน้อยใหญ่ต่างๆ รถค่อนข้างหนาแน่น เพราะทั้งสามเส้นทาง เป็นถนนสายหลัก บวกกับการที่โลเคชั่นอยู่ใจกลางเมือง ห้างเยอะ คอนโดเยอะ ออฟฟิศอาคารสำนักงานเยอะ คนใช้รถใช้ถนนจึงเยอะไปด้วย

โครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาเข้าใช้วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 – 10 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะกลับรถวิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่าทำเลอยู่ในตัวเมืองอยู่แล้วด้วย และจากโครงการก็มีทางลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่ได้หลายทาง สามารถลัดเลาะผ่านไปทางซอยสุขุมวิท 36, 40 ไและถนนพระราม 4 เพื่อเลี่ยงถนนสุขุมวิทเวลาการจราจรติดขัดได้

⇒ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : นอกจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 700 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้ยังมีทั้ง Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ แทบจะ 24 ชั่วโมงค่ะ จะไปไหนก็สะดวกรวดเร็ว รถติดก็มีทางเลี่ยงให้เลือกเยอะ ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมือง รายล้อมด้วยแหล่งห้างสรรพสินมากมาย อยากไปช๊อปปิ้ง สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เทอมินอล 21 ไม่ต้องกลัวรถติด ทั้งใกล้ และสะดวก ทั้งยังสามารถเปลี่ยนไปขึ้นรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สุขุมวิท จาก BTS สถานีอโศกได้ โดยอยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อไปเพียง 2 สถานี

สำหรับคนที่เดินทางไปต่างประเทศหรือไปสนามบินบ่อยๆ ความสะดวกและข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์สถานีรามคำแหงในระยะประมาณ 5.5 กม. หรือระยะขับรถมาเพียง 11 นาทีเท่านั้น เราสามารถต่อแท็กซี่ไปขึ้นแอร์พอร์ตลิงก์นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือลาดกระบังได้สบายๆ

⇒ การออกแบบโครงการและวัสดุ : การออกแบบโครงการมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งในแง่ของการดีไซน์ภาพรวม โดยออกแบบให้คำนึงถึงการอยู่อาศัยที่แท้จริง บรรยากาศรื่นรมย์เหมือนรีสอร์ท โดยมีกลุ่มต้นไม้ใหญ่ ช่วยให้ความร่มรื่น ร่มเงาแก่โครงการ ให้ความรู้สึกในการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว สงบ ร่มรื่น เสมือนได้อยู่บ้านอย่างแท้จริง

แบบห้อง มีมาให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ห้องแบบ 1 Bedroom, 2 Bedrooms ซึ่งปรับแบบมาให้มีระยะใช้งานที่ลงตัว และตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงๆได้เป็นอย่างดี และมีห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำมาให้ตั้งแบบ 1 ห้องนอนเลย ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัว Smeg และชุดเฟอร์นิเจอร์ Built in มาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี

ชุดสุขภัณฑ์ได้ของ KASCH พร้อมอ่างอาบน้ำที่มีความพิเศษคือเป็นแบบ multi function ที่เปิดประตูเดินเข้าไปได้ โดยไม่ต้องก้าวข้ามอ่าง และมีฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ให้ใช้ยืนอาบน้ำแบบ Shower Box ได้ มีชั้นวางของหรือม้านั่งเลื่อนไปมาได้ให้มาด้วยค่ะ มีฉากกั้นห้องน้ำเป็นกระจกเทมเปอร์พร้อมฝักบัวและ Rain Shower มาให้ ฝ้าเพดานห้องสูง 2.7 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนต 12 มม.กับพื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน 60 x 60 ซม. ประตูทางเข้าออกห้องมี Digital Door lock มาให้

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางครบครัน สร้างภาพลักษณ์การอยู่อาศัยอย่างมีชีวิตชีวารองรับได้ทั้ง Active และ Passive Actities มีพื้นที่สีเขียวกระจายตัวอยู่ตามจุดต่าง ๆ รอบโครงการ ชั้น 1 คือสวนและล็อบบี้ และส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 4, 5 โดยมีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ และสวนพักผ่อน พร้อมห้องพักผ่อนที่ใช้เป็น Co-working space ได้ ระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง รปภ.24 ชั่วโมง, CCTV, เข้าออกด้วย Access Card Control

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดโครงการใหม่ ในซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิท CBD โซนในอย่างทองหล่อเพียง 700 เมตร และเชื่อมต่อไปออกได้หลายทาง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวกมาก ใกล้ BTS สถานีใจกลางเมืองอย่างทองหล่อในระยะเดิน 700 เมตร รอบๆโครงการมีแท็กซี่เยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ ใช้เลี่ยงรถติดได้ดี ทางเดินเท้ากว้างและดูไม่เปลี่ยว เดินไปไหนมาไหนได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	9.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว น่าใช้งาน สเป็ควัสดุมีความใส่ใจรายละเอียด คุณภาพสูงสมราคา ขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัว ชุดสุขภัณฑ์ เครื่องปรับอากาศ และเฟอร์นิเจอร์ Built in
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 223,000 บาท/ตร.ม.* ได้ทำเลทองหล่อ ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง และคอนโดที่มีการออกแบบมาอย่างละเอียด และดีไซน์ไม่เหมือนใคร ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เริ่มหายากและมีความอุดมสมบูรณ์ และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1198

Website : https://www.lh.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	อีส 2 พระราม 2 Ease 2 Rama 2
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land and Houses
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-97.3 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A สูง 18 ชั้น อาคาร B สูง 12 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A จำนวน 192 ยูนิต อาคาร B จำนวน 137 ยูนิต รวมทั้งหมด 329 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 27.00-38.00 ตร.ม. 2 Bedrooms : 46.00-52.70 ตร.ม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 57% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร อาคารละ 2 ตัว ลิฟต์บริการ อาคารละ 1 ตัว
โซน	พระราม 2
ขนส่งสาธารณะ	ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 1 กม. ถ.เอกชัย : 1.2 กม. ถ.พระราม 2 : 1.3 กม. ถ.บางบอน 1 : 2 กม. ถ.กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม. ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งตะวันตก : 5.8 กม. ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งใต้ : 5.8 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 6.3 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถกระป้อ, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง, Taxi
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 หลังเซ็นทรัล พระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มิ.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ มี.ค. 2563
ราคา	เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท (ม.ค.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 65,000 บาท/ตร.ม. (ม.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ค่ากองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า และอื่นๆ Central Plaza พระราม 2 : 800 ม. Lotus บางบอน : 2.5 กม. Big C บางบอน : 2.5 กม. Home Pro กัลปพฤกษ์ : 4.9 กม. Lotus พระราม 2 : 4.9 กม. The Bright พระราม 2 : 5.2 กม. Makro บางบอน : 6.2 กม. Home Pro พระราม 2 : 6.4 กม. Big C พระราม 2 : 6.6 กม. Big C คะนอง : 6.6 กม. Metro West Town : 7.2 กม. Big C พระราม 2 สาขา 2 : 7.3 กม. The Explace กาญจนาฯ : 7.8 กม. ไทวัสดุ พระราม 2 : 7.8 กม. The Mall บางแค : 9.6 กม. Seacon บางแค : 10.6 กม. Lotus กัลปพฤกษ์ : 10.6 กม. The Mall ท่าพระ : 10.7 กม. Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 10.8 กม. สวนเซ็นทรัล ปาร์ค : 650 ม. สำนักงานที่ดินบางขุนเทียน : 1.2 กม. กรีนเดย์ไนท์มาร์เก็ต : 1.4 กม. สำนักงานเขตบางขุนเทียน 1.5 กม. ตลาดเอกชัย : 2 กม. ตลาดศิริชัย : 2 กม. Eco Ring บางบอน : 2.2 กม. ตลาดสุขสวัสดิ์ : 2.8 กม. สำเพ็ง 2 : 5 กม. ตลาดบางแค : 6.4 กม. สำนักงานเขตบางแค : 7.6 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 8.5 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ BASIS : 850 ม. รร.นานาชาติ BCISB : 4.9 กม. รร.ฐานปัญญา : 4.9 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 5 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 6.6 กม. รร.สวนกุหลาบธนบุรี : 9 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 10 กม. รร.จินดามณี : 11.2 กม. ม.สยาม : 11.3 กม. ม.พระจอมเกล้าธนบุรีฯ (KMUTT) : 12.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.นครธน : 1.4 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 4.5 กม. รพ.บางมด : 4.6 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 6.1 กม. รพ.พระราม 2 : 7.6 กม. รพ.บางปะกอก 1 : 9 กม. รพ.ราษฎร์บูรณะ : 9.5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 10 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby-Mailbox แยกอาคาร Main Facilities Main Lobby Fitness Meeting Room สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก พื้นที่พักผ่อนริมสระ สวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดใหญ่ เข้า-ออกอาคาร และ พื้นที่ส่วนกลางระบบ Access Card Control เข้า-ออกโครงการระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Ease 2 พระราม 2 คอนโดคุณภาพที่คิดมาครบ เพื่อทุกคนในย่านใจกลางพระราม 2 กับความสุขแห่งการใช้ชีวิตในทุก ๆ รายละเอียด

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 หลังเซ็นทรัล พระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กทม.

พิกัด Google : 13.670041, 100.436748

 

ทำเลที่ตั้งโครงการ Ease 2 พระราม 2 คอนโดใหม่จาก Land & Houses บนทำเลศักยภาพจุดศูนย์กลางของย่านพระราม 2 ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 หลังเซ็นทรัล พระราม 2 การเดินทางสะดวกสบาย ทั้งรถยนต์ส่วนตัว และรถโดยสารสาธารณะ เนื่องจากหน้าโครงการมีถนนเชื่อมกับถนนต่าง ๆ ได้เยอะ เช่น ถนนเอกชัย-บางบอน, ถนนพระราม 2-บางขุนเทียน และยังใกล้จุดขึ้น-ลง ทางด่วน

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดสด-ตลาดนัดกลางคืน, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง รวมถึงหน่วยงานราชการ, โรงงานอุตสาหกรรม และ สวนเซ็นทรัล ปาร์ค ที่เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ด้านข้างเซ็นทรัล พระราม 2 ที่ห่างจากโครงการเพียง 850 เมตร เท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 หรือ ด้านหลังเซ็นทรัล พระราม 2 ที่เป็นจุดศูนย์กลางของโซนพระราม 2 ทำให้เดินทางเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก และ แยกสำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็นถนนพระราม 2, ถนนเอกชัย, ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล, ถนนบางบอน 1, ถนนกัลปพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษก

ที่สำคัญยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีเส้นทางลัด, ซอยลัดเลาะให้เลี่ยงรถติดได้ดี และยังใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักที่บอกไว้ข้างต้นผ่านเส้นทางลัดต่าง ๆ ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ นอกจากถนนเส้นล่าง, ซอยย่อย และเส้นทางลัดต่าง ๆ แล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนเส้นหลักถึง 2 สายด้วยกัน ทั้งทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯฝั่งใต้ และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

หากต้องการเข้าตัวเมืองชั้นในไปยังย่านธุรกิจใจกลางเมือง แนะนำให้ใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร บนเส้นพระราม 2 ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 6.3 กม. หรือใช้เวลาเดินทางไปจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 8-10 นาที ทางด่วนเส้นนี้จะวิ่งตรง ข้ามสะพานพระราม 9 ไปลงพระราม 3 เพื่อเชื่อมสู่นราธิวาสฯ, สาทร, สีลมได้เลย หรือจะตัดเข้าสูาทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบนเพื่อเชื่อมต่อไปยังโซนอื่น ๆ ในกทม. ก็สะดวกเช่นเดียวกัน

ส่วนคนที่ต้องการออกนอกเมือง แนะนำให้ใช้เป็นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯฝั่งใต้ จากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ประมาณ 5.8 กม. หรือใช้เวลาในการเดินทางไปประมาณ 10 นาที เช่นเดียวกัน โดยทางด่วนเส้นนี้จะใช้วิ่งไปโซนรอบนอก เชื่อมออกไปยังโซนบางนา, บางพลี, สมุทรปราการ โดยจะมีทางเชื่อมสู่ทางพิเศษบูรพาวิถี ที่เป็นเส้นทางด่วนที่ใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่าง บางปะกง ฉะเชิงเทรา ยาวออกไปชลบุรี, พัทยาได้เลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : แม้ว่าตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยย่อยก็จริง แต่หน้าโครงการมีรถกระป้อวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เส้นทางการเดินรถจะมีทั้งสายบางบอน-เซ็นทรัล พระราม 2 และสายบิ๊กซี-วงแหวน-รพ.บางปะกอก อันนี้เลือกใช้ได้ตามสะดวก ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังโซนอื่น ๆ สามารถนั่งรถกระป้อไปลงที่เซ็นทรัล พระราม 2 ตรงนั้นจะเป็นฮับขนาดใหญ่ของการคมนาคม ที่มีป้ายรถประจำทาง และรถเมล์, รถสองแถวผ่านหลายสาย เส้นทางเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. และปริมณฑล

ทั้งยังเป็นที่ตั้งของคิวรถตู้ขนาดใหญ่ที่สุดของคนฝั่งธนฯ จุดนี้จะมีทั้งรถตู้ประจำทางในกทม.-ปริมณฑล และจุดต่อรถต่าง ๆ รวมถึงรถตู้ทางไกล ที่ใช้เดินทางไปยังแม่กลอง, อัมพวา, สมุทรสาคร, สมุทรสงคราม, ชลบุรี พัทยา, เพชรบุรี, ประจวบฯ และ หัวหิน เป็นต้น ในส่วนของ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างนั้น มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน เรียกใช้ได้ง่าย และรอรถไม่นานค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งใต้ และ ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทาง 5.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 11 นาที

• จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทาง 6.3 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.พระราม 2 ซ.54 แยก 4
• ปากซ.บางขุนเทียน 9 : 1 กม.
• ปากซ.เอกชัย 69 : 1.2 กม.
• ปากทางพระราม 2 ซ.54 : 1.3 กม.
• ปากซ.เอกชัย 83/1 : 1.6 กม.
• แยกบางบอน : 2 กม.
• แยกบางพฤกษ์ : 3.5 กม.
• แยกจอมทอง : 5.7 กม.
• ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน : 5.8 กม.
• แยกพระราม 2 : 7.7 กม.

• ถ.บางขุนเทียน-ชายทะเล : 1 กม.
• ถ.เอกชัย : 1.2 กม.
• ถ.พระราม 2 : 1.3 กม.
• ถ.บางบอน 1 : 2 กม.
• ถ.กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งตะวันตก : 5.8 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯ ฝั่งใต้ : 5.8 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 6.3 กม.

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 10 กม. ความอุดมสมบูรณ์อยู่ในระดับที่ดีค่ะ ตรงข้ามกับโครงการมีร้านอาหาร และ ร้านสะดวกซื้อเปิดขายอยู่พอสมควร และในระยะใกล้บนถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 และ ถนนพระราม 2 ซอย 56 จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ธนาคาร-ตู้ ATM, 7-Eleven และร้านสะดวกซื้ออื่น ๆ กระจายตัวอยู่ค่อนข้างเยอะ สามารถเดินเท้า หรือขับรถออกไปจับจ่ายใช้สอยของอุปโภคบริโภคได้ง่าย

ที่สำคัญโครงการยังอยู่ใกล้กับ เซ็นทรัล พระราม 2 ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดของโซนพระราม 2 เพียงแค่ 800 เมตรเท่านั้น สามารถนั่งรถสาธารณะ หรือขับรถไปเดินห้างได้ง่าย ๆ ภายในห้างก็จะมีทั้ง Super Market, ร้านอาหาร-ขนมหวานต่าง ๆ, Shop ดัง ๆ นับร้อยร้าน รวมถึงโรงภาพยนตร์ของ Major Cineplex อีกด้วยค่ะ

ติดกับเซ็นทรัล พระราม 2 ก็ยังมีสวนเซ็นทรัล ปาร์ค ที่เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่เปิดให้คนทั่วไปมาใช้งานกันได้ฟรี ๆ ในสวนจะมีทั้งบึงน้ำ, สนามหญ้า, มุมพักผ่อนในสวน, ลู่วิ่ง-เดินออกกำลังกาย มีโซนสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนาม และบ่อทรายของเด็ก ๆ และด้านในสวนก็จะมีร้านอาหาร น้องเนย ซีฟู๊ด ที่เปิดคู่กับสวนแห่งนี้มาเป็นเวลานาน ด้านในสวนจะมีที่จอดรถจัดเตรียมไว้ให้เยอะค่ะ ใครที่รักสุขภาพอยากมาออกกำลังกายตอนเย็น ๆ สามารถขับรถยนต์มาจอดได้เลย สะดวกดีทีเดียว

นอกจากเซ็นทรัล พระราม 2 โครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และ ตลาดสด-ตลาดนัดกลางคืนหลายแห่ง โดยจะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนใหญ่อย่าง ถนนพระราม 2, ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์ และ ถนนเพชรเกษม ซึ่งจะมีทั้ง บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, แม็คโคร, โฮมโปร, The Bright พระราม 2, เดอะมอลล์ บางแค และ ซีคอน บางแค รวมถึงตลาดสด เช่น ตลาดเอกชัย, ตลาดศิริชัย, ตลาดบางแค และตลาดนัดกลางคืนอย่าง ตลาดกรีนเดย์ไนท์มาร์เก็ต และ ตลาดอินดี้ดาวคะนอง ที่เป็นแหล่งช้อปปิ้งชิค ๆ มีทั้งสินค้าแฟชั่น และ ร้านอาหารสตรีทฟู้ดเด็ดหลากหลายร้าน

ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติ BASIS ห่างจากโครงการ ประมาณ 850 เมตร โรงเรียนเปิดสอนตั้งแต่ระดับชั้นเตรียมอนุบาลถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย สามารถรองรับนักเรียนได้สูงสุด 1,400 คน โรงเรียนจะแล้วเสร็จทั้งหมด และเปิดสอนในเดือน พ.ย. 2562 โดยจะเปิดชั้นเตรียมอนุบาลถึงเกรด 5 ก่อน ค่าเล่าเรียนอยู่ที่ 500,000-800,000 บาทต่อปี

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติ BCISB เป็นนานาชาติอีกแห่ง บนถนนกัลปพฤกษ์ ใกล้ รร.ฐานปัญญา, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก, รร.สวนกุหลาบธนบุรี, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.จินดามณี, ม.สยาม และ ม.พระจอมเกล้าธนบุรีฯ

ในส่วนของโรงพยาบาลชั้นนำ จะเกาะกลุ่มอยู่บนเส้นถนนพระราม 2 และถนนเส้นหลักใกล้เคียง สำหรับทำเลของโครงการจะใกล้กับโรงพยาลเอกชนชั้นนำหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.นครธน ที่ตั้งอยู่ต้น ๆ ถนนพระราม 2 ซอย 56 ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 1.4 กม. ถัดออกมาจะมี รพ.บางปะกอก 8, รพ.บางมด, รพ.รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล , รพ.พระราม 2, รพ.บางปะกอก 1, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า และ รพ.สมิติเวชธนบุรี เป็นต้น

ส่วนแหล่งงานและหน่วยงานราชการ ใกล้กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานที่ดินบางขุนเทียน ที่ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 2 ห่างจากโครงการ ประมาณ 1.2 กม. และสำนักงานเขตบางขุนเทียน ที่อยู่ริมถนนพระราม 2 ระหว่างเซ็นทรัล พระราม 2 และ ถนนพระราม 2 ซอย 56 ห่างจากโครงการ ประมาณ 1.5 กม. ใครซื้อโครงการนี้สามารถมาสำนักงานที่ดินเพื่อทำเรื่องโอนกันได้ใกล้ ๆ และหากย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน หรือทำธุระราชการต่าง ๆ ก็ยิ่งสะดวก เพราะทั้ง 2 ที่ อยู่ใกล้กับโครงการมากทีเดียวค่ะ

ศูนย์การค้า และอื่นๆ

• Central Plaza พระราม 2 : 800 ม.
• Lotus บางบอน : 2.5 กม.
• Big C บางบอน : 2.5 กม.
• Home Pro กัลปพฤกษ์ : 4.9 กม.
• Lotus พระราม 2 : 4.9 กม.
• The Bright พระราม 2 : 5.2 กม.
• Makro บางบอน : 6.2 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 6.4 กม.
• Big C พระราม 2 : 6.6 กม.
• Big C คะนอง : 6.6 กม.
• Metro West Town : 7.2 กม.
• Big C พระราม 2 สาขา 2 : 7.3 กม.
• The Explace กาญจนาฯ : 7.8 กม.
• ไทวัสดุ พระราม 2 : 7.8 กม.
• The Mall บางแค : 9.6 กม.
• Seacon บางแค : 10.6 กม.
• Lotus กัลปพฤกษ์ : 10.6 กม.
• The Mall ท่าพระ : 10.7 กม.
• Makro Food Service กัลปพฤกษ์ : 10.8 กม.
• Asiatique : 12.4 กม.
• Icon Siam : 13.9 กม.

• สวนเซ็นทรัล ปาร์ค : 650 ม.
• สำนักงานที่ดินบางขุนเทียน : 1.2 กม.
• กรีนเดย์ไนท์มาร์เก็ต : 1.4 กม.
• สำนักงานเขตบางขุนเทียน 1.5 กม.
• ตลาดเอกชัย : 2 กม.
• ตลาดศิริชัย : 2 กม.
• Eco Ring บางบอน : 2.2 กม.
• ตลาดสุขสวัสดิ์ : 2.8 กม.
• สำเพ็ง 2 : 5 กม.
• ตลาดบางแค : 6.4 กม.
• สำนักงานเขตบางแค : 7.6 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 8.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ BASIS : 850 ม.
• รร.นานาชาติ BCISB : 4.9 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 4.9 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 5 กม.
• รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 6.6 กม.
• รร.สวนกุหลาบธนบุรี : 9 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 10 กม.
• รร.จินดามณี : 11.2 กม.
• ม.สยาม : 11.3 กม.
• ม.พระจอมเกล้าธนบุรีฯ (KMUTT) : 12.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.นครธน : 1.4 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 4.5 กม.
• รพ.บางมด : 4.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 6.1 กม.
• รพ.พระราม 2 : 7.6 กม.
• รพ.บางปะกอก 1 : 9 กม.
• รพ.ราษฎร์บูรณะ : 9.5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 10 กม.
• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 11.4 กม.

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.670041, 100.436748

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 30 A สมุทรสาคร ⇒ ถ.พระราม 2 ⇒ ขึ้นสะพานกลับรถเข้า Central Plaza พระราม 2 (พระราม 2 ซ.52) ⇒ ถ.พระราม 2 ซ.54 แยก 2 ⇒ ถ.พระราม 2 ซ.54 แยก 4 ขับตรงไปตามทางประมาณ 550 ม. ถึงโครงการ Ease 2 พระราม 2 *หลัง Central Plaza พระราม 2

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางพระราม 3 โดยใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร พอข้ามสะพานพระราม 9 ให้ลงทางออก 30 A สมุทรสาคร สุดทางพิเศษฯ เชื่อมต่อ ถ.พระราม 2 มุ่งหน้าไป Central Plaza พระราม 2 ค่ะ

สิ้นสุดทางพิเศษฯ เราก็จะเข้าสู่ ถ.พระราม 2 ผ่านสะพานกลับรถจุดแรก เราจะขึ้นสะพานกลับรถจุดที่ 2 ซึ่งเป็นทางเข้า Central Plaza พระราม 2 ค่ะที่ตั้งโครงการจะอยู่ด้านหลังห้างค่ะ ตัวโครงการห่างจากห้างฯ ประมาณ 800 ม.ค่ะ

พอผ่าน The Bright พระราม 2 ให้เตรียมชิดซ้ายตามป้ายไปสะพานกลับรถค่ะ

เข้าสู่ทางขนาน ถ.พระราม 2 ผ่าน Home Pro และ Big C พระราม 2 จากนั้นชิดขวาขึ้นสะพานค่ะ

พอขึ้นสะพานมาแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าห้างฯ ค่ะ

• ระยะทางจากสะพานกลับรถเข้าห้างฯ ฝั่งถ.พระราม 2 ไปยังโครงการระยะทางประมาณ 1.5 กม.

ด้านขวารถจะชะลอตัวเพื่อเข้าห้างกันค่ะ ฉะนั้นเราต้องชิดซ้ายนะคะ

แล้วเลี้ยวซ้ายเราก็จะเข้าสู่ ถ.พระราม 2 ซ.54 แยก 2 พอผ่านสำนักงานที่ดินบางขุนเทียนขวามือ

เจอแยกนี้แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.พระราม 2 ซ.54 ค่ะ

ผ่านที่ดินของ รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 ขวามือและโครงการ Serrano Condominium พระราม 2 ทางซ้ายมือค่ะ

ตามทางมาเรื่อยๆ เราจะเจอป้ายบอกทางไปโครงการให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.พระราม 2 ซ.54 แยก 4 ค่ะ

ตามทางมาเรื่อยๆ ผ่าน Ease 1 ค่ะถัดไปก็เป็นที่ตั้งโครงการ Ease 2 พระราม 2 ค่ะ

ผ่านที่ตั้งโครงการ Ease 2 พระราม 2 จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.พระราม 2 ซ.54 แยก 4-2 ทางไปสำนักงานขายของโครงการค่ะ

เลี้ยวขวาตามป้ายไปสำนักงานขายโครงการค่ะ

แล้วเลี้ยวขวาอีกทีค่ะ

ถึงสำนักงานขาย Ease 2 พระราม 2 ค่ะ

ภาพมุมสูงโครงการ

มาดูภาพมุมสูงของโครงการกันก่อน คอนโด Ease 2 พระราม 2 ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 4-1-97.3 ไร่ ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า พัฒนาเป็นคอนโด High Rise 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A สูง 18 ชั้น ที่ด้านหน้า และ อาคาร B สูง 12 ชั้น ที่ด้านหลัง การวางตัวตึกถูกออกแบบให้อยู่ในตำแหน่งที่ลมพัดไหลเวียนได้ดี ทางเดิน Corridor มีระบบระบายอากาศ และมีช่องแสง เพื่อให้แสงแดดเข้าถึง

การเข้า-ออกโครงการทางเดียว คือจากถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า สลับกับร้านค้า และ วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ด้านหลังโครงการ ติดถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 2 ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตรงข้ามเป็นสำนักงานขาย และ ที่ดินเปล่า

ด้านข้างโครงการฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4-2 ถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่า และ กลุ่มที่อยู่อาศัย 1-4 ชั้น ส่วนด้านข้างฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นที่ดินเปล่าของ Land & Houses นั่นเองค่ะ

พาเดินดูรอบ ๆ ที่ตั้งโครงการกันเล็กน้อย เพื่อให้ได้เห็นภาพจริงกันชัด ๆ ค่ะ หน้าโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ซึ่งจะอยู่ติดกับถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ตรงขึ้นไปจะออกสู่ถนนพระราม 2 หากขับเข้าไปในซอยจะเชื่อมต่อกับถนนเอกชัย ออกไปถนนบางบอน 1

ด้านหน้าโครงการและพื้นที่ดินโครงการจริง มีการถมที่ปรับหน้าดินมาเป็นเวลานานแล้วค่ะ ไม่ต้องห่วงเรื่องที่ดินทรุดตัว ที่สำคัญขอ EIA ผ่านแล้วด้วยนะ

ตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการเป็นร้านอาหารอีสาน แบบมีโต๊ะนั่งทาน ติดกันเป็นซอยตัน ภายในเป็นที่ตั้งของศาลเจ้าพ่อเห้งเจีย พระราม 2

จากหน้าโครงการขับไปทางขวาจะเชื่อมสู่ถนนเอกชัยได้

เยื้อง ๆ กับโครงการทางซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่ ถัดเข้าไปจะเป็นหอพัก และร้านค้าด้านล่าง

อัตราค่าโดยสารคร่าว ๆ

ข้างโครงการเป็นถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4-2

ด้านซ้ายเป็นที่ดินเปล่า ถัดออกไปเป็นกลุ่มที่อยู่อาศัย 1-4 ชั้น

ตรงขึ้นไปตามทางแยกหน้าขวามือเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายโครงการค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานโครงการ Ease 2 พระราม 2 ตั้งอยู่ด้านหลังที่ตั้งโครงการจริง หรือบนถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 2

ถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 2 ตรงไปจะเชื่อมกับถนนพระราม 2 ซอย 54 และ 56 ได้เช่นเดียวกัน

ที่ดินด้านท้ายโครงการ

สำนักงานขาย

สำนักงานขายโครงการ Ease 2 พระราม 2 เปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างทุกวัน

ที่จอดรถด้านหน้าสำนักงานขายสำหรับลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการ

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย ทางโครงการจัดมุมรับรองไว้ให้หลายที่นั่ง

ด้านในจะมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 3 แบบ และ มีพื้นที่จำลองบรรยากาศ Main Lobby ให้ได้ชมกัน

Main Lobby จะตกแต่งในสไตล์มินิมอล ด้วยพื้นลายไม้จริง และ เฟอร์นิเจอร์ไม้สีอ่อน ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย และอบอุ่นดีที่เดียวค่ะ

---

ตัวโครงการ

จุดเด่นโครงการ

• การวางตัวตึกถูกออกแบบให้ในตำแหน่งที่ลมพัดไหลเวียนได้ดี และห้องพักส่วนใหญ่ถูกวางหันหน้าทิศเหนือและใต้
• มีความเป็นส่วนตัวด้วยความหนาแน่นของการอยู่อาศัยที่น้อยถึง 11-12 ยูนิต/ชั้น, 76 ยูนิต/ไร่
• ทางเดิน Corridor มีระบบระบายอากาศ ถ่ายเทได้ดี และแสงแดดเข้าถึง
• โครงการตึกสูง Mid-Rise วิวเปิดโล่ง มุมมองกว้าง ไม่มีอะไรมาบล็อกวิว
• ที่จอดรถ 57% ให้มากกว่าคอนโดโซนพระราม 2 โดยให้ที่จอดรถ 57% รวมจอดซ้อนคัน

โมเดลจำลองโครงการ Ease 2 พระราม 2 รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise 2 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 4-1-97.3 ไร่ (โดยประมาณ) โดยจะแบ่งเป็นอาคาร A สูง 18 ชั้น จำนวน 192 ยูนิต และ อาคาร B สูง 12 ชั้น จำนวน 137 ยูนิต รวมห้องพักทั้งโครงการเพียง 329 ยูนิต โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือในทุก ๆ ชั้นจะได้วิวเปิดโล่ง มุมมองกว้าง และมีความเป็นส่วนตัวกว่าโครงการ High Rise อื่น ๆ เพียง 11-12 ห้องต่อชั้นเท่านั้นค่ะ

Ease 2 พระราม 2 ออกแบบโครงการมาภายใต้แนวคิด “ครบถ้วนสำหรับการอยู่อาศัยจริง” ตั้งแต่การจัดวางพื้นที่ และการออกแบบที่เรียบง่ายแต่ลงตัว คุ้มค่าด้วยประโยชน์ใช้สอย ให้ความสงบเป็นส่วนตัว ท่ามกลางความร่มรื่นของธรรมชาติ และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

การออกแบบอาคารมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีกลางอย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน ตัดเส้นสายด้วยสีขาว ดูมินิมอลเรียบง่ายและอบอุ่น ได้บรรยากาศที่ร่มรื่นจากสวนชั้น 1 และต้นไม้ใหญ่ที่ปลูกไว้รอบโครงการ ได้ความปลอดภัยสูงสุดด้วยประตูทางเข้า-ออกทางเดียว และรั้วโครงการที่มีความแข็งแรงและสูงถึง 2.8 เมตร + รั้วโปร่งอีก 0.80 เมตร

ที่ดินโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า การวางผังอาคารจัดให้อาคาร A สูง 18 อยู่ที่ด้านหน้า และ อาคาร B สูง 12 ชั้น อยู่ที่ด้านหลัง หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ที่ใช้เชื่อมสู่ถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4-2 และ แยก 2 ได้

โมเดลโครงการ Ease 2 พระราม 2 ด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดพื้นที่เปล่า ถัดออกไปเป็นโครงการ Ease 1 พระราม 2 โครงการรุ่นพี่ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปก่อนหน้านี้แล้วค่ะ

โมเดลโครงการ Ease 2 พระราม 2 ด้านหลังที่ดินโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 2 ข้ามถนนไปจะเป็นพื้นที่สำนักงานโครงการชั่วคราวนั่นเองค่ะ

โมเดลโครงการ Ease 2 พระราม 2 ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4-2 ถัดออกไปจะเป็นพื้นที่เปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว และ บ้านพักอาศัยแนวราบแบบเปิดโล่งทั้งหมดค่ะ

โมเดลจำลองซุ้มประตูโครงการ ตกแต่งซุ้มประตูด้วยวัสดุเลียนแบบไม้สีเข้ม รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกผ่านไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ + ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชนพร้อมแจ้งธุระ และเลขที่ห้องที่มาติดต่อทกครั้งก่อนเข้าโครงการเพื่อคัดกรองความปลอดภัยให้แก่ลูกบ้าน ด้านข้างซุ้มจะเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.

ผ่านซุ้มประตูหลักโครงการเข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลัก การเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ One Way วนขวาตามเข็มนาฬิกา

ที่จอดรถของโครงการนี้จะอยู่ที่ชั้น 1 คิดเป็น 57 % รวมจอดซ้อนคัน เป็นที่จอดรถยนต์แบบกลางแจ้ง แบ่งช่องจอดไว้ให้รอบ ๆ อาคาร และจะมีที่จอดรถในร่มใต้อาคารบางส่วน พื้นที่รอบโครงการจะมีการปลูกต้นไม้พันธ์ใหญ่เพื่อให้ร่มเงาแก่คนที่เดินไปมาเอาไว้ด้วยค่ะ

ตรงเข้ามาตรงกลางระหว่างอาคาร A และ อาคาร B จะเป็นจุด Drop-Off ถัดเข้าไปเป็น Main Facilities หรือ อาคารส่วนกลางสูง 3 ชั้น ประกอบไปด้วย

• ชั้น 1 : Main Lobby / Juristic
• ชั้น 2 : Fitness / Meeting Room

ภาพบรรยากาศ Main Lobby ที่ชั้น 1 เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียว

ภาพบรรยากาศจำลองห้องฟิตเนสที่ชั้น 2

ภาพบรรยากาศจำลองห้องประชุมที่ชั้น 2

ด้านข้าง Main Facilities จะเป็น Walk Way ที่ใช้เดินเชื่อมไปยังสวนส่วนกลางชั้น 1 ทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

เดินผ่าน Main Facilities เข้ามาที่ด้านนอกอาคาร จะเจอกับสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง ที่ด้านข้างอาคาร B ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ รอบ ๆ สระว่ายน้ำมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ และตกแต่งสวนแนวตั้งเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้ใช้งานส่วนกลาง และลูกบ้านที่พักอาศัยที่ชั้น 1 ข้างสระมีทางเดินในสวน และมุมพักผ่อนจัดเตรียมไว้หลายจุดค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำเกลือ ขนาด 21 x 8 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีสระเด็กแบ่งไว้ให้ในสระใหญ่อีกที ในส่วนของสระเด็กจะมีขนาด 3 x 5 เมตร ลึก 0.60 เมตร

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ ด้านข้างอาคาร B

พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำจัดวาง Sun Bed ไว้นั่งเล่น นั่งรอลูกหลานเล่นน้ำได้อย่างใกล้ชิดค่ะ ถัดเข้าไปด้านหลังจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระจัดเตรียมไว้ให้มาตรฐาน 2 ชุด มองขึ้นไปบน Main Facilities ที่ชั้น 2 จะเป็น Fitness และ Meeting Room นั่นเองค่ะ

ถัดมาที่ด้านหน้าโครงการจะเจอกับสวนพักผ่อนส่วนกลาง ตั้งอยู่ที่ด้านข้างอาคาร A ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ พื้นที่สวนให้มาขนาดใหญ่พอสมควร การตกแต่งสวนก็จะมีทั้งสนามหญ้า, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา, ไม้ประดับแนวตั้ง และไม้ดอกที่ให้ความสวยงามค่ะ

การออกแบบสวนพักผ่อนสวนกลางของโครงการนี้มีความน่าสนใจตรงที่ จะมีการแบ่งพื้นที่สวนไว้ 2 ส่วน คือสวนด้านนอกสำหรับ Visitor และสวนด้านในสำหรับลูกบ้าน โดยจะมีรั้วสูงและประตู Key Card แยกการเข้า-ออกไว้อย่างชัดเจนค่ะ

ประตู Key Card ที่ใช้สำหรับเข้า-ออกสวนพักผ่อนส่วนกลางด้านใน จะตั้งอยู่ติดกับ Walk Way ระหว่างกลางอาคาร ซึ่งทั้งลูกบ้านอาคาร A และ อาคาร B สามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมดค่ะ

---

แปลนอาคาร

มาดูภาพแปลนอาคารเพื่อให้เห็นภาพชัด ๆ กันอีกทีค่ะ เริ่มกันที่แปลนอาคารชั้น 1 โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4-1-97.3 ไร่ มี 2 อาคาร อาคาร A สูง 18 ชั้น ตั้งอยู่ที่ด้านหน้า อาคาร B สูง 12 ชั้น ตั้งถัดเข้ามาที่ด้านหลัง การเดินรถยนต์ในโครงการเป็นแบบ One Way ตามลูกศรในภาพ ตรงเข้ามาจะเจอกับจุด Drop Off และ Walk Way ที่ Main Facilities ที่ตั้งอยู่ระหว่างอาคาร A และ B ตัว Main Facilities เป็นอาคาร 2 ชั้น ประกอบไปด้วย Main Lobby, Juristic, Fitness และ Meeting Room

ในส่วนของทางเข้า-ออกอาคาร จะอยู่ทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ มี Lobby, Mail Room, Lift Hall แยกอาคารกัน โดยเข้า-ออกผ่านประตู Key Card แต่ละอาคารจะได้ลิฟต์โดยสารมา 2 ตัว + ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ในส่วนของห้องพักจะเริ่มที่ชั้น 1 ระเบียงหันมาทางพื้นที่ส่วนกลาง โดยอาคาร A จะได้เป็นห้องวิวสวน / อาคาร B จะได้เป็นห้องวิวสระว่ายน้ำค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น โดยในแต่ละอาคารจะมีจำนวนห้องพัก ประมาณ 11-12 ห้องต่อชั้นเท่านั้น ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน และพักผ่อนหลังจากเลิกงานได้อย่างสบาย ๆ

แปลนอาคาร A ชั้น 2-18 อาคารเป็นรูปตัว I วางผังห้องต่าง ๆ มารูปแบบเดียวกันทั้งหมด อัตราความหนาแน่นจะอยู่ที่ 11 ห้องต่อชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor / Lift Hall จะค่อนมาทางซ้ายหน่อย แต่ด้วยจำนวนยูนิตต่อชั้นที่ไม่ได้เยอะ ก็ไม่ได้มีผลต่อการเดินไปยังห้องท้าย ๆ ส่วนทิศทางของระเบียงห้องพัก หลัก ๆ จะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ ที่ได้วิวโล่งเช่นเดียวกัน

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตอนกลาง ๆ เป็นห้องแบบ 1 Bed ขนาด 27.00 ตร.ม. ส่วนทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตอนกลาง ๆ จะเป็นห้องแบบ 1 Bed ขนาด 32.4 ตร.ม. ส่วนที่หัวมุมของอาคารจะเป็นห้องแบบ 2 Bed ฝั่งต้นเป็น 2 Bed ขนาด 46.4 ตร.ม. ส่วนฝั่งท้ายจะเป็น 2 Bed ขนาด 49.4 ตร.ม. ห้อง 2 Bed ที่ได้ส่วนของ Foyer เพิ่มเข้ามาค่ะ

แปลนอาคาร B ชั้น 2-12 อาคารรูปตัว L วางผังห้องต่าง ๆ มารูปแบบเดียวกันทั้งหมด อัตราความหนาแน่นจะอยู่ที่ 12 ห้องต่อชั้น โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor / Lift Hall ตั้งอยู่หัวมุมตรงกลาง ทำให้ผู้อยู่ศัยทั้ง 2 ฝั่ง เดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก ในระยะเท่า ๆ กันค่ะ ในส่วนของ

ส่วนทิศทางของระเบียงห้องพักได้มาครบ 4 ฝั่ง 4 ทิศ ห้องพักหลัก ๆ เป็นแบบ 1 Bed ขนาด 27.00 ตร.ม. และ 32.4 ตร.ม. ส่วนที่หัวมุมของอาคารจะเป็นห้องแบบ 2 Bed ฝั่งต้นเป็น 2 Bed ขนาด 46.4 ตร.ม. ส่วนฝั่งท้ายที่มุมด้านใน ตรงข้ามกับโถงลิฟต์ เป็นห้องแบบ 1 Bed ขนาด 38.1 ตร.ม. ส่วนมุมท้ายจะเป็น 2 Bed ขนาด 49.4 ตร.ม. ห้อง 2 Bed ที่ได้ส่วนของ Foyer เพิ่มเข้ามา และ แบบ 2 Bed ขนาด 52.7 ตร.ม. ที่เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการนี้ค่ะ

---

แบบห้องพัก

แบบห้องพักของโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ทุกห้องขายแบบ Fully Fitted ค่ะ

แบบห้อง : 1 Bedroom B | TYPE A27 ขนาด 27.00 ตร.ม.

แบบห้อง : 1 Bedroom A | TYPE A32 ขนาด 32.4 ตร.ม.

แบบห้อง : 1 Bedroom A | TYPE A32/S ขนาด 32.4 ตร.ม.

แบบห้อง : 1 Bedroom C | TYPE A38 ขนาด 38.1 ตร.ม.

แบบห้อง : 2 Bedrooms A | TYPE B46 ขนาด 46.4 ตร.ม.

แบบห้อง : 2 Bedrooms B | TYPE B49 ขนาด 49.4 ตร.ม.

แบบห้อง : 2 Bedrooms C | TYPE B52 ขนาด 52.7 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 รูปแบบด้วยกันค่ะ ได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.00 ตร.ม. และ แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 46.4 ตร.ม. โดยทางโครงการจะขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็คือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน อย่างเช่น ตู้เก็บของ, ตู้เสื้อผ้า, ชุดครัว และ ห้องน้ำสำเร็จรูปค่ะ

ตัวอย่างประตูห้องพัก

ประตูห้องพักของทางโครงการได้เป็นประตูไม้ HDF สีขาวควันบุหรี่ หน้าบานทำลายเลียนแบบไม้จริง พร้อมตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสี กลอนประตูแบบ Double Lock + มือจับสเตนเลสก้านโยก

มาเริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.00 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดเริ่มต้นของโครงการ เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว หรือ สำหรับการซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่า จากแปลนถูกแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน และเน้นการใช้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ และหน้าต่างกระจกเข้ามุม ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งสบายไม่อึดอัด

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมครัวเปิด ตรงข้ามเป็นตู้เก็บของและโต๊ะทานข้าวแบบพับเก็บได้ ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น และ ระเบียงแบบหน้ากว้าง ซ้ายมือเป็นห้องนอนขนาดพอเหมาะ มีประตูไม้ปิดมิดชิด ในห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้าบิวท์อินมาให้ พร้อมห้องน้ำสำเร็จรูปที่ตั้งอยู่ด้านในห้องนอน มีการแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนเปียกมาให้ชัดเจนค่ะ

เข้ามาด้านในห้องตัวอย่าง ซ้ายมือจะเป็นตู้เก็บของ พร้อมโต๊ะทานข้าวแบบพับเก็บได้ ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และห้องน้ำด้านใน / ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ผนังห้องจริงได้เป็นฉาบเรียบทาสีขาวควันบุหรี่ ไฟภายในห้องเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ ส่วนพื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. สวยงาม เดินสบายเท้า และเช็ดทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ

มองไปทางขวามือจะเป็นมุมครัวเปิดและพื้นที่วางตู้เย็น ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น และ ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้างที่ด้านนอกค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง เดี๋ยวจะขอพาดูรายละเอียดไปทีละส่วน โดยเริ่มจากมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหาร จากในภาพจะเห็นว่ามีพื้นที่ใช้งานตรงกลางเหลือพอสมควรค่ะ ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, เปิดตู้เก็บของ รวมถึงนั่งทานข้าว และเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าห้องได้อย่างสะดวกทีเดียว

มุมครัวได้เป็นแบบครัวเปิด ได้ชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และช่องวางเครื่องซักผ้าหน้าตาตามนี้เลย หน้าท็อปเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ส่วนหน้าบานตู้เก็บของปิดผิวเมลามีนสีขาวควันบุหรี่ ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือกว้าง ประมาณ 80 ซม. ไว้สำหรับวางตู้เย็น จุดนี้จะรองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว กำลังพอดี ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้เรียบร้อยพร้อมเสียบใช้งาน

หน้าท็อปครัวฝังซิงค์ล้างจาน และ แบ่งพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร หรือ วางเตาเซรามิกแบบลอยตัวเพิ่มเข้าไปได้

ซิงค์ล้างจานเป็นสเตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง

ผนังด้านหลังชุดครัวติดชั้นสำหรับวางคู่มือการทำอาหาร หรือ iPad มาให้แบบนี้เลย ถัดขึ้นไปเป็นชั้นลอยสำหรับวางเครื่องปรุงต่าง ๆ อยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวกกำลังดี

ติดกันจะเป็นช่องวางไมโครเวฟ ระยะใช้งานความสูงอยู่ในระดับที่ดีค่ะ ผู้หญิงตัวเล็ก ๆ ยืนอุ่นอาหารได้สบาย ๆ ที่สำคัญทางโครงการมีฟังก์ชั่นเสริมมาให้ โดยจะมีการทำสวิตซ์เปิด-ปิดเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ด้านหลังมาให้ เวลาที่เราต้องออกไปธุระนอกบ้านหลาย ๆ วัน สามารถใช้สวิตซ์ตัวนี้ปิดการใช้ไฟได้เลย โดยไม่ต้องเอื้อมไปดึงปลั๊กออกที่ด้านหลัง และที่ด้านล่างชั้นวางไมโครเวฟ จะใช้เป็นอลูมิเนียมสีขาว เวลาที่เราวางเตาไฟฟ้า แล้วทำอาหารที่เกิดควัน ตัวอลูมิเนียมจะช่วยให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย กว่าผิวลามิเนตทั่วไปนั่นเองค่ะ

ตู้เก็บของด้านบนให้มาหลายช่อง มีทั้งแบบบานโช้ค และ แบบบานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน โดยตัวบานตู้ทั้งหมดได้เป็นแบบ Soft Close ที่จะช่วยกันกระแทก และเปิด-ปิดได้อย่างนุ่มนวล ไม่มีเสียงดังปึงปังนั่นเอง

ส่วนตู้ด้านล่างเป็นแบบบานเปิด พร้อมลิ้นชักเก็บจาน-ชาม และช่องเล็กช่องน้อยต่าง ๆ ซ่อนมาให้หลายแบบ เก็บของได้เยอะและเป็นระเบียบดี ติดกันเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า ขนาดไม่เกิน 7 กก. ด้านหลังโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า และงานประปามาให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน ซื้อเครื่องซักผ้ามาถึง ต่อท่อเสียบปลั๊กไฟใช้งานได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับมุมครัวได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินตามนี้เลย โดยจะแบ่งเป็นตู้เก็บของบานเปิด และโต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่ง แบบพับเก็บได้หากไม่ได้ใช้งาน

ดึงโต๊ะทานข้าวขึ้นมาให้ดู หน้าโต๊ะและหน้าบานตู้ได้เป็นเมลามีนสีขาวควันบุหรี่มาในโทนเดียวกันทั้งห้องค่ะ สามารถนั่งทานข้าวได้ 2 คน ตามนี้ หรือถ้าไม่ใช้เป็นโต๊ะทานข้าวก็สามารถปรับเป็นโต๊ะทำงานขนาด 1 คนได้นะ หน้าโต๊ะเพียงพอต่อการวางโน๊ตบุ้ค และแผ่นรองเท้าส์ได้สบาย ๆ ค่ะ

เปิดตู้เก็บของให้ดู ได้มาทั้งหมด 2 ตู้ ตู้แรกจะเป็นแบบบานเปิด อีกตู้จะใช้หน้าบานของโต๊ะทานข้าวมาปิดนั่นเองค่ะ ซึ่งด้านในตู้ทั้ง 2 ช่องนั้น มีการทำชั้นลอยมาให้ 3 ชั้น รวม 6 ช่องด้วยกัน สามารถเก็บรองเท้า, เก็บของใช้จุกจิกได้ค่อนข้างเยอะ ที่สำคัญด้านในชั้นลอยมีการทำช่องระบายอากาศเอาไว้ให้ด้วยนะ เวลาที่เราเก็บรองเท้า หรือ ของจุกจิกที่ไม่ค่อยได้หยิบมาใช้นาน ๆ จะได้ไม่เกิดเชื้อรา และทำให้ในตู้ไม่เหม็นอับนั่นเองค่ะ

นอกจากชั้นลอยแล้วยังแอบมีลิ้นชักเก็บของพร้อมช่องแบ่งมาให้แบบนี้ด้วย

ส่วนที่ผนังด้านหลังห้องจริงเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวควันบุหรี่นะคะ แต่ชั้นวางของแบบรางเลื่อน และตัวตะขอแขวนของอันนี้โครงการมีให้มาตรฐานค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนั่งเล่น ตำแหน่งอยู่ติดกับระเบียงพักผ่อนด้านนอก และห้องนอนที่ได้ผนังห้องแบบกระจกบานฟิกซ์เข้ามุม ทำให้ห้องนั่งเล่นได้ความโปร่งโล่งพักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ ที่สำคัญยังมีแสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน ตอนกลางวันถ้าหากอยู่บ้าน ก็แทบจะไม่ต้องเปิดไฟฟ้าใช้เลย แอบช่วยประหยัดค่าไฟไปได้ในตัว

ห้องนั่งเล่นจะได้เป็นพื้นที่เปล่านะคะ ในห้องตัวอย่างจัดโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และ โต๊ะกลางทรงกลมมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านหลังตกแต่งชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย เหมาะสำหรับวางพวกหนังสือ, นาฬิกาตั้งโต๊ะ และ ของตกแต่งบ้านต่าง ๆ ตรงนี้เราสามารถเอาไอเดียไปปรับใช้กันได้ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาวางชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านหลังโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ แปละช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อย ในส่วนของผนังกระจกบานฟิกซ์ด้านหลัง สำหรับใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวหน่อย อาจจะซื้อม่านม้วน หรือติดฟิล์มลายสวย ๆ เพิ่มเข้าไปก็ได้เลยค่ะ

ถัดออกไปเป็นระเบียงพักผ่อน ประตูระเบียงใช้เป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูอลูมิเนียมสีแชมเปียน มีการยกธรณี-วงกบอลูฯ สูงขึ้นมาจากพื้นห้องอีก ประมาณ 20 ซม. ซึ่งจะช่วยป้องกันความชื้น ป้องกันสิ่งสกปรก และน้ำฝนพัดเข้าสู่ห้องพักได้ค่ะ

ระเบียงพักผ่อนเป็นแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ขนาด ประมาณ30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานมีขนาดที่เหมาะสมกับขนาดห้อง ได้มาไม่เล็ก และไม่ใหญ่จนกินพื้นที่ส่วนอื่นไป โดยสามารถวางราวตากผ้าขนาดกลาง หรือจะใช้พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นสวนกระถางต้นไม้กลุ่มเล็ก ๆ ก็ทำได้ค่ะ

ราวกันตกเป็นโครงสเตนเลส ลูกฟักกระจกนิรภัย ความสูง ประมาณ 1.10 เมตร

ด้านข้างเป็นพื้นที่สำหรับแขวน CDU 2 เครื่อง ต่อเนื่องจากราวกันตกไปเป็นกริลระแนงเบี่ยงทิศทางของลมแอร์ อันนี้ติดมาให้สูงจรดฝ้าเพดานตามภาพเลยค่ะ

มองไปทางซ้ายมือจะเห็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมของห้องนอนแบบนี้ ถ้าเปิดม่านออก ในห้องนอนจะได้ความโปร่ง และช่วยให้ห้องนอนดูกว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ

ไฟระเบียงได้เป็นโคม LED ทรงสี่เหลี่ยม ติดมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงพักผ่อนมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ห้องนอนและห้องน้ำที่ด้านใน ห้องจริงจะมีประตูไม้ HDF มือจับสเตนเลสก้านโยก กลอน Double Lock ติดมาให้นะคะ

เข้ามาในห้องจัดฟังก์ชั่นของห้องนอนไว้ทางขวามือ ห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า พร้อมตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน และชั้นวางของที่ติดมาให้มาตรฐาน

ในห้องนอนเหมาะสำหรับเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ค่ะ แต่ถ้าจะเพิ่มเป็น 6 ฟุต ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือน้อยลงมาหน่อย

ปลายเตียงเป็นผนังกระจกบานฟิกซ์อย่างที่แจ้งไว้ข้างต้น จากเตียงนอนสามารถมองทะลุออกไปด้านนอกได้เลย

ปลายเตียง-ผนังเหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 40 ซม.

ด้านข้างเตียงได้หน้าต่างชุดใหญ่กว้างเต็มผนังแบบในภาพเลยค่ะ โดยจะให้มาทั้งแบบบานกระทุ้ง, บานฟิกซ์ และบานฟิกซ์เข้ามุมจากแบรนด์ Tostem

ข้างเตียง-ผนังด้านในสุดกว้าง ประมาณ 40 ซม. เช่นเดียวกันค่ะ

ถ่ายภาพรวมภายในห้องนอนออกมาด้านนอกให้ดูกันหน่อย

จากหน้าต่างมองกลับเข้ามา จะเป็นห้องน้ำที่อยู่ด้านในห้องนอน

ตู้เสื้อมาโครงการบิว์อินมาให้เลย ได้เป็นแบบบานเปิด หน้าบานเมลามีนสีขาวควันบุหรี่ ในตู้มีราวแขวนผ้าบน-ล่าง, ชั้นวางของ และลิ้นชักเก็บของ พร้อมติดไฟ LED มาให้ตามนี้

ข้างตู้ทำเป็นชั้นวางของ พร้อมชั้นลอย และช่องเก็บของแนวสูงมาให้ สามารถปรับฟังก์ชั่นให้เป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งเล็ก ๆ ได้ พื้นที่ส่วนที่เหลือก็วางของจุกจิกได้ตามชอบ

ประตูทางเข้าห้องน้ำ อยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องนอนแบบนี้ค่ะ ส่วนประตูห้องน้ำเป็นบานไม้ HDF มือจับสเตนเลสก้านโยก กลอน Double Lock เช่นเดียวกัน แต่หน้าห้องน้ำจะมีธรณียกสูงขึ้น ประมาณ 10 ซม. ป้องกันความชื้น และน้ำไหลย้อนกลับเพิ่มมาให้

ห้องน้ำของโครงการนี้ได้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป มีข้อดีคือบำรุงรักษาซ่อมแซมได้ง่าย วัสดุพื้น-ผนังหล่อมาชิ้นเดียว ทำให้ไม่เกิดการรั่วซึม ภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี พร้อมแบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

พื้นและผนังด้านในจะเป็นแบบหล่อชิ้นเดียวมาแล้วนะคะ ส่วนด้านนอกจะถูกปูและกรุกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ โทนสีเทาและน้ำตาลลายไม้ ให้ดูสวยงามมากยิ่งขึ้น

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ถัดเข้าไปเป็น Low-Wall หน้ากว้าง วางของได้เต็มพื้นที่ ผนังติดกระตกเงาสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบฝังกำแพง ฝาปิด Soft Close ติดอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่มามาให้เรียบร้อย ในส่วนของปุ่มกดน้ำแบบ Single Flush ที่ผนังด้านหลัง ส่วนแท็งค์เก็บน้ำดี จะอยู่ที่ด้านใน Low-Wall นั่นเองค่ะ

ติดกับ Low-Wall ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์จะมีการทำชั้นวางของเพิ่มมาให้อีก 3 ช่องตามนี้

ส่วนอาบน้ำติดฉากกั้นกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ มีธรณีขึ้นมา ประมาณ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ ไม่เล็กไม่ใหญ่

ฝักบัวได้เป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

เพดานด้านบนบริเวณพื้นที่ส่วนอาบน้ำติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าของ Panasonic ให้ 1 ตัว

---

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 46.4 ตร.ม. ห้องแปลนนี้จะเป็นห้องมุม อาคาร A จะมี 2 ห้องต่อชั้น และ อาคาร B จะมี 3 ห้องต่อชั้น ในส่วนของฟังก์ชั่นภายในห้อง ถูกออกแบบมาให้เป็นห้องพักแบบหน้ากว้าง แบ่งการใช้งานภายในได้เป็นสัดส่วน สามารถพักอาศัยแบบครอบครัว 2-3 คนได้สบาย ๆ และยังเน้นการใช้หน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ได้ความโปร่งโล่ง รับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโถงทางเดิน แบบโถงพักคอยเล็ก ๆ และตู้เก็บของ ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ปีกขวาเป็นห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้งส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ถัดเข้าไปห้องนอนใหญ่ มีประตูบานเลื่อนแยกส่วนชัดเจน พร้อม Walk in Closet และระเบียงพักผ่อน ปีกซ้ายเป็นห้องครัว ติดกันเป็นห้องนอน 2 พร้อมประตูบานสวิง ภายในห้องนอน 2 สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ หรือจะปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัวก็ลงตัวค่ะ

เข้ามาด้านในห้องตัวอย่างจะเจอกับโถงทางเดิน และตู้เก็บของที่ทางโครงการบิวท์อินมาให้เป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ที่มีหน้าต่างกระจกบานผสมเข้ามุมติดมาให้ วัสดุมาตรฐานได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ คือพื้นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวควันบุหรี่ ไฟในห้องแบบโคมดาวน์ไลท์ และความสูงพื้น-เพดานที่ 2.6 เมตรค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางหน้าห้อง จากในภาพทางซ้ายมือโครงการบิวท์อินตู้เก็บของมาให้ตามนี้เลย ส่วนพื้นที่โถงหน้าห้องที่ใช้ในการเดินเข้า-ออก เหลือกว้างเกือบ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก เปิด-ปิดตู้เก็บของได้ไม่ติดขัดค่ะ

ตู้เก็บของหน้าบานเป็นเมลามีนสีขาวควันบุหรี่เช่นเดิม ถ้าดูจากในภาพจะเห็นว่าตู้ชิ้นล่างถูกบิวท์อินสูงขึ้นมาจากพื้นห้องพอสมควร จุดนี้สามารถวางกล่องเก็บรองเท้า, กล่องใส่ของจุกจิก หรือใช้เป็นที่ถอดเก็บรองเท้าสลิปเปอร์ หรือรองเท้าที่เราใส่ประจำก็ได้เลยค่ะ

เปิดตู้ชิ้นแรกให้ดูด้านใน ชิ้นนี้เป็นตู้ทรงสูงภายในแบ่งชั้นลอย, ลิ้นชักเก็บของ, ตะขอแขวนกุญแจ และที่แขวนร่มมาให้ครบเซ็ท

ติดกันเป็นตู้เก็บรองเท้าพร้อมชั้นลอย 3 ชั้น ด้านในมีช่องระบายอากาศให้เช่นเดียวกัน ซึ่งจะช่วยลดความอับชื้น ทำให้รองเท้าคู่โปรดไม่เกิดเชื้อรา และมีกลิ่นเหม็นด้วยนะ

ชั้นวางของด้านบนได้มารูปแบบเดียวกันกับห้องก่อนหน้านี้เลย ตัวชั้นจะเลื่อนไปตามรางได้ และมีตะขอแขวนของติดมาให้ เหมาะสำหรับแขวนหมวก, ถุงผ้า, กระเป๋า หรือผ้าพันคอ เป็นต้น และในส่วนที่เป็นบานไม้ อาจจะเอาไว้ติด Post it เตือนเรื่องสำคัญกันลืมก่อนออกจากบ้านได้ด้วยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในต่อเนื่องจากพื้นที่โถงหน้าห้องจะเป็นห้องนั่งเล่น ห้องจริงได้เป็นพื้นที่เปล่า ส่วนในห้องตัวอย่างวางโซฟา L-Shape + โต๊ะกลาง และ โต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมบิวท์อินชั้นวางทีวี + ตู้โชว์พอดีผนังมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ซ้ายมือห้องจริงสามารถวางเป็นชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะบิวท์อินเฟอร์ฯ ตามห้องตัวอย่างก็ได้แล้วแต่ความชอบ ซึ่งที่ผนังด้านหลังทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า ช่องเสียบสายเคเบิล และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานเรียบร้อย

ขวามือก็เช่นเดียวกันค่ะ สามารถวางโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่ง + โต๊ะกลางขนาดใหญ่ และ วางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง ไว้นั่งทานข้าวไปพร้อมกับดูหนังได้เลย ส่วนระยะห่างจากโซฟา-ทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร นั่งดูทีวีได้สบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และเดินไปเปิดปิดผ้าม่าน-หน้าต่างได้อย่างสะดวก

หน้าต่างในห้องนั่งเล่นจะได้เป็นหน้าต่างบานผสมชุดใหญ่ เช่นเดิม ซึ่งจะมีทั้งแบบบานกระทุ้ง, บานฟิกซ์ และบานฟิกซ์เข้ามุม ตัวบ้านกระทุ้งจะใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียน ไม่อับชื้น ส่วนบานฟิกซ์และบานฟิกซ์เข้ามุม จะใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และทำให้ห้องดูโปร่งและกว้างขึ้นนั่นเองค่ะ

จากห้องนั่งเล่นมองกลับมาที่หน้าห้อง จะเห็นห้องน้ำแบบในภาพ โดยตำแหน่งของห้องน้ำจะตั้งอยู่ตรงกลางห้องพัก ทำให้ทุก ๆ คนใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน

ประตูห้องน้ำของจริงเป็นบานไม้ HDF สีขาว มือจับสเตนเลสก้านโยก กลอน Double Lock / ธรณีหน้าท็อปกระเบื้องเซรามิกสูง 10 ซม. ป้องกันความชื้น และน้ำไหลย้อนกลับออกมาด้านนอก

ห้องน้ำที่ได้เป็นแบบสำเร็จรูปเหมือนกันทั้งโครงการ สุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ประกอบติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง และกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน 2 ตอน มาให้เรียบร้อย

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ ปูพื้นและตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ สลับกระเบื้องลายไม้ ดูสว่างสะอาดตาน่าใช้งาน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน + ราวแขวนผ้าเช็ดตัว 1 ชิ้น

โถสุขภัณฑ์ฝังกำแพง ปุ่มกดน้ำแบบ Single Flush งานระบบต่าง ๆ อยู่ด้านใน Low Wall พร้อมติดสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่มาให้ครบเซ็ท

หลังชุดสุขภัณฑ์บริเวณส่วนแห้งเป็น Low Wall แบบหน้ากว้าง สามารถวางของใช้จุกจิกต่าง ๆ ได้เยอะ ส่วนที่ใต้อ่างล้างหน้า มีพื้นที่เหลือให้วางถังขยะ หรือตะกร้าผ้าเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยแบบบานเลื่อน 2 ตอน เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้มาตรฐาน 1 เครื่องค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบรองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ด้านหลังฝักบัวมี Low Wall ที่ยาวต่อเนื่องเข้ามาด้านใน สามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำ แชมพู ครีมนวดผม สบู่ ได้ 4-5 ขวด

พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ขึ้นมากกว่าห้องแบบ 27.00 ตร.ม. ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัดค่ะ

จากห้องน้ำมองกลับออกมาจะเจอกับห้องนั่งเล่นแบบนี้

ไปต่อกันที่ปีกซ้ายของห้องพัก ประกอบไปด้วยห้องครัว และห้องนอน 2 ที่ปรับเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์

พาเข้ามาดูห้องครัวกันก่อน ฟังก์ชั่นครัวได้เป็นครัวเปิดก็จริง แต่หากใครที่อยากได้เป็นครัวปิด ก็สามารถสั่งประตูกระจกบานเลื่อน หรือบานสวิงมาติดเพิ่มเองได้เลยค่ะ

ด้านในห้องครัวจะได้ชุดครัว L-Shape พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และมีการเพิ่มในส่วนของเตาเซรามิก และเครื่องดูดควันมาให้ ระยะใช้งานตรงกลางเหลือกว้างพอสมควรค่ะ ยืนทำอาหาร, ล้างจาน, ซักผ้า, เปิดตู้เย็นได้ไม่อึดอัด

หน้าท็อปครัวเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ผนังเป็นปูนฉาบเรียบทาสีพื้น พร้อมติดชั้นวางของ + ตะขอแขวนเครื่องครัวแบบรางเลื่อน และที่วางเมนูอาหาร-iPad มาให้ครบชุด

มุมทำอาหารติดตั้งเตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดควันสลิมไลน์ ระบบดูดควันออกนอกอาคาร

อีกฝั่งเป็นมุมสำหรับล้างจาน ฝังซิงค์ล้างจานมาให้ 1 ชุด ข้าง ๆ ซิงค์มีพื้นที่เหลือให้วางที่คว่ำจานขนาดกลางได้เลย และด้วยห้องแปลนนี้จะเป็นห้องมุมทั้งหมด ผนังด้านหลังซิงค์ล้างจานจะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งติดเพิ่มมาให้ ช่วยระบายอากาศ กลิ่นควันจากการทำอาหาร และตัวบานฟิกซ์ยังใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ช่วยฆ่าเชื้อโรคในห้องครัวได้ดีอีกด้วยค่ะ

ซิงค์ที่ได้เป็นสเตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก

ใต้ชุดครัวมีทั้งตู้เก็บของใต้ซิงค์, ที่วางไมโครเวฟ และ ลิ้นชักเก็บของแบบรางเลื่อนที่ภายในจัดฟังก์ชั่นย่อยออกมาให้อีกหลายช่องทีเดียว

ตู้เก็บของด้านบนให้มาหลายช่องเช่นเดียวกัน โดยจะมีทั้งแบบบานเปิด พร้อมชั้นลอย และบานโช้ค โดยบานตู้โครงการให้แบบ Soft Close ทั้งหมดนะคะ เปิด-ปิดได้นุ่มนวล ไม่มีเสียง และยืดอายุการใช้งานได้ยาวนาน

ติดกับห้องครัวเป็นห้องนอน 2 แยกส่วนด้วยประตูกระจกใสกรอบอลูมิเนียมสีแชมเปียน ข้างประตูเพิ่มกระจกใสบานฟิกซ์เข้ามุมมาให้ ซึ่งจะช่วยให้ภายในห้องนอน และห้องครัวดูโปร่งไม่อึดอัด

ประตูเป็นแบบบานสวิง พร้อมโช้คกันกระแทกที่ด้านบน มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก ฝังกลอน Double Lock ที่พื้นที่เป็นแบบเรียบไม่มีวงกบ-ธรณี เดินเข้า-ออกได้ไม่สะดุด กวาดพื้น-ถูพื้นได้ง่าย

ห้องนอน 2 สามารถวางเตียง 3.5-5 ฟุตได้ ซึ่งห้องนี้จริง ๆ แล้วสามารถปรับเป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบ ส่วนชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของด้านข้างโครงการบิวท์อินมาให้ตามนี้เลยค่ะ

ห้องนอน 2 ก็ยังได้หน้าต่างกระจกชุดใหญ่ ที่มีทั้งบานกระทุ้ง, บานฟิกซ์ปกติ และบานฟิกซ์เข้ามุมเช่นเดียวกัน

ข้างเตียงนอนบิวท์อินชั้นวางของ, ราวแขวนผ้า และลิ้นชักเก็บของมาให้ตามนี้ ส่วนพื้นที่ด้านข้างเหลือกว้างดีค่ะ ใช้งานกันได้อย่างสะดวก

มองกลับมาที่หน้าห้องนอน 2

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ และระเบียงพักผ่อนที่ปีกขวาของห้องพักเป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่จะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีแชมเปียน แบบรางแขวนไม่มีตัววงกบที่พื้น

ภายในห้องนอนจัดฟังก์ชั่นไว้ 2 ส่วน คือพื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ พื้นที่ของ Walk in Closet

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายและขวาเหลือพอประมาณ ไม่ได้กว้างมาก แต่ก็ใช้งานได้พอสะดวก

จากเตียงนอนมองไปทางขวามือ พื้นที่เข้ามุมตรงนั้นก็คือส่วนของ Walk in Closet ที่ทางโครงการจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้แบบในภาพ

ภายใน Walk in Closet จะได้เป็นตู้เสื้อผ้าเข้ามุมห้องแบบเปิดโล่ง มีราวแขวนเสื้อผ้า, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ รวมถึงกระจกเงาบานสูง และชั้นวางของเล็ก ๆ สำหรับทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งติดมาให้ครบเซ็ท

ตรงข้ามกับ Walk in Closet เป็นระเบียงพักผ่อนที่อยู่ด้านนอก

ประตูระเบียงเป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมสีแชมเปียน แบบบานเลื่อน พร้อมตัวล็อกก้นห้อย บานประตูห้องนี้เปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง พร้อมยกธรณี-วงกบฯสูง ประมาณ 15 ซม. ป้องกันความชื้น และกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในห้อง

ระเบียงพักผ่อนแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ประมาณ 30 x 30 ซม. / ราวกันตกเป็นโครงสเตนเลสลูกฟักกระจกนิรภัย ความสูง ประมาณ 1.10 เมตร

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวาง CDU แบบปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร มีกริลระแนงเบี่ยงทิศลมแอร์ติดมาให้สูงจรดฝ้าเพดาน พร้อมติดก๊อกสนามสำหรับซักล้างมาให้ 1 จุด

มองไปทางซ้ายมือจะเห็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมของห้องนั่งเล่น

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

สวิตซ์และเต้าเสียบปลั๊กไฟโครงการ

---

ราคา ม.ค.2562

• 1 Bedroom ขนาด 27.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท*
• เงินจอง 30,000 บาท
• 1 Bedroom ขนาด 32.40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.31 ล้านบาท*
• เงินจอง 30,000 บาท

• 1 Bedroom ขนาด 46.40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท*
• เงินจอง 50,000 บาท

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ Ease 2 พระราม 2 คอนโดใหม่จาก Land & Houses บนทำเลศักยภาพจุดศูนย์กลางของย่านพระราม 2 ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 หลังเซ็นทรัล พระราม 2 (800 เมตร) ใกล้ รร.นานาชาติ BASIS และ รพ.นครธน

การเดินทางสะดวกสบาย ทั้งรถยนต์ส่วนตัว และรถโดยสารสาธารณะ ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ ส่วนมากจะเป็นที่ดินเปล่าที่ยังเป็นพื้นที่สีเขียว สลับกับตึกแถว และ หอพัก ทำให้ได้ความเปิดโล่ง เงียบสงบ และเป็นส่วนตัวพอสมควร

โดยรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตที่ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดสด-ตลาดนัดกลางคืน, สถานศึกษาชั้นนำ, โรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง รวมถึงหน่วยงานราชการ, โรงงานอุตสาหกรรม และ สวนเซ็นทรัล ปาร์ค ที่เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ด้านข้างเซ็นทรัล พระราม 2 ที่ห่างจากโครงการเพียง 850 เมตร เท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางสะดวกสบาย ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ซอย 54 แยก 4 ซึ่งเป็นซอยที่ใช้เชื่อมต่อกับถนนต่าง ๆ ได้เยอะ เช่น ถนนพระราม 2, ถนนเอกชัย, ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล, ถนนบางบอน 1, ถนนกัลปพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษก

ที่สำคัญยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีเส้นทางลัด, ซอยลัดเลาะให้เลี่ยงรถติดได้ดี และยังใช้เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักที่บอกไว้ข้างต้นผ่านเส้นทางลัดต่าง ๆ ได้ในระยะเวลาสั้น ๆ นอกจากถนนเส้นล่าง, ซอยย่อย และเส้นทางลัดต่าง ๆ แล้ว ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนเส้นหลักถึง 2 สายด้วยกัน ทั้งทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนฯฝั่งใต้ และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : หน้าโครงการมีรถ Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถกระป้อวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เส้นทางการเดินรถจะมีทั้งสายบางบอน-เซ็นทรัล พระราม 2 และสายบิ๊กซี-วงแหวน-รพ.บางปะกอก อีกจุดจะอยู่ที่เซ็นทรัล พระราม 2 ตรงนั้นจะเป็นฮับขนาดใหญ่ของการคมนาคม ที่มีป้ายรถประจำทาง และ ทั้งยังเป็นที่ตั้งของคิวรถตู้ขนาดใหญ่ที่สุดของคนฝั่งธนฯ จุดนี้จะมีทั้งรถตู้ประจำทางในกทม.-ปริมณฑล รวมถึงรถตู้ทางไกลค่ะ

การออกแบบโครงการและห้องพัก : Ease 2 พระราม 2 รูปแบบโครงการเป็นคอนโด High Rise 2 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 4-1-97.3 ไร่ (โดยประมาณ) โดยจะแบ่งเป็นอาคาร A สูง 18 ชั้น จำนวน 192 ยูนิต และ อาคาร B สูง 12 ชั้น จำนวน 137 ยูนิต รวมห้องพักทั้งโครงการเพียง 329 ยูนิต

โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือการวางตัวตึกถูกออกแบบให้ในตำแหน่งที่ลมพัดไหลเวียนได้ดี และห้องพักส่วนใหญ่ถูกวางหันหน้าทิศเหนือและใต้ มีความเป็นส่วนตัวด้วยความหนาแน่นของการอยู่อาศัยที่น้อยถึง 11-12 ยูนิต/ชั้น, 76 ยูนิต/ไร่ ทางเดิน Corridor มีระบบระบายอากาศ ถ่ายเทได้ดี และแสงแดดเข้าถึง

ในส่วนของพักอาศัยจะมีให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ เป็นแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 27.00 ตร.ม. ไปจนสุดที่ 52.70 ตร.ม. การออกแบบห้องพักในทุกรูปแบบ เน้นฟังก์ชั่นการใช้งานที่ผู้อยู่อาศัยใช้ได้จริง และใช้ประโยชน์ได้มากที่สุด โดยห้องจะเป็นแบบหน้ากว้าง เพดานสูง 2.6 เมตร ทำให้สามารถวาง Layout ได้อย่างลงตัวและเป็นสัดส่วน

ออกแบบให้ห้องนั่งเล่นและห้องนอนอยู่ติดระเบียงและหน้าต่าง ช่วยให้รับอากาศและแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และเน้นการใช้ผนังกั้นห้องด้วยกระจกใสบานฟิกซ์ ซึ่งจะทำให้ห้องดูโปร่งโล่งกว้างพักผ่อนได้สบาย ๆ

วัสดุมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับเป็นแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินในโทนสีขาวและสีบีช อย่างตู้เสื้อผ้า และ ตู้เก็บของ ขนาดแล้วแต่ Size ของห้องพัก ได้ชุดครัว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่าง และชั้นวางของ + ที่วางเมนูอาหาร + iPad พื้นห้องพักเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน จะได้เตาเซรามิกไฟฟ้า 2 หัว และ เครื่องดูดควันเพิ่มมา

ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาวควันบุหรี่ ไฟดาวน์ไลท์ ประตู-หน้าต่างกระจกบานเลื่อน-บานฟิกซ์ กรอบประตูอลูมิเนียมสีแชมเปียน และห้องน้ำสำเร็จรูป พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย และ พัดลมระบายอากาศ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ : มี Main Facilities ตั้งอยู่ที่ตรงกลางระหว่างอาคาร A และ B มีทางเดินเชื่อมต่อไปยังส่วนกลางจุดอื่น ๆ ได้ง่าย ตัว Main Facilites จะเป็นอาคารสูง 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ภายในประกอบไปด้วย Main Lobby, Juristic, Fitness และ Meeting Room มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 21 x 8 เมตร และ สระเด็ก ขนาด 3 x 5 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อน และต้นไม้ใหญ่ริมสระ และที่ข้างอาคาร A จะเป็นสวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่แบ่งโซน Visitore และ Private เอาไว้ให้ด้วย

ในส่วนของที่จอดรถให้มากกว่าคอนโดโซนพระราม 2 โดยให้ที่จอดรถ 57% รวมจอดซ้อนคัน โดยที่จอดรถจะตั้งอยู่ที่รอบอาคาร และใต้อาคารบางส่วน ประตูทางเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวโดยจะมีซุ้มแต่งไม้พร้อมหลังคากันแดดกันฝนขนาดใหญ่ แบ่งทางเข้า-ออกแยกกัน รถยนต์เข้า-ออกผ่านไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ + ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor มี CCTV ติดไว้ตามจุดสำคัญทั่วโครงการ มีเจ้าหน้าที่ รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. ส่วนการเข้า-ออกอาคาร และพื้นที่ส่วนกลางใช้เป็นระบบ Access Card Control เช่นเดียวกันค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโดใหม่ที่สุดในย่านพระราม 2 ตั้งอยู่ในโซนพาณิชยกรรม ที่ไม่หนาแน่นมากนัก หลังเซ็นทรัล พระราม 2 ใกล้ รร.นานาชาติ BASIS และ รพ.นครธน รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.0	ภายในซอยพระราม 2 54 แยก 4 มีทางลัดค่อนข้างเยอะ สามารถวิ่งออกไปโซนเอกชัย, บางบอน, บานขุนเทียน, กาญจนาภิเษกได้ และอยู่กลาง ๆ ระหว่าง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวนกาญจนาภิเษกตะวันตก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.8	มีรถกระป้อวิ่งผ่าน ใกล้ฮับการคมนาคมหน้าเซ็นทรัล พระราม 2 มี Taxi, วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านตลอด
ห้องพักและวัสดุ	8.0	ห้องพักต่อชั้นไม่เยอะ ได้ความเป็นส่วนตัว ขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินบางส่วน พร้อมชุดครัว ห้องน้ำสำเร็จรูป วัสดุเกรดค่อนข้างดี เด่นเรื่องดีไซน์ที่โปร่งและมีฟังก์ชั่นที่ใช้งานได้จริง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบครัน ออกแบบมาได้น่าใช้งาน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ พร้อมที่จอดรถมากถึง 57% รวมจอดซ้อนคัน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คุ้มค่าเมื่อเทียบกับทำเล การเดินทาง และดีไซน์ของห้อง เหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยและทำงานอยู่ในโซน พระราม 2-เอกชัย-บางขุนเทียน-จนไปถึงกัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษกฯ หรือ ทำงานในเมือง ในราคาระดับ Economy ลงทุนปล่อยเช่าคุ้มค่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Call Center : 1198

Website : https://www.lh.co.th/th/condominium/EASE-2-พระราม-2

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ