---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี เพลส พระราม 3 – ริเวอร์ไรน์ Lumpini Place Rama 3 – Riverine
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด มหาชน / LPN
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-25 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	35 ชั้น
จำนวนห้อง	719 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio / 1 Bedroom / 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 24.00-51.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	พระราม 3
ขนส่งสาธารณะ	ถนนพระราม 3 : 260 ม. แยกวงแหวนอุตสาหกรรม : 2.2 กม. สะพานภูมิพล 1 : 2.5 กม. ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 3 กม. ทางพิเศษศรีรัช : 3 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รอข้อมูลจากโครงการ
ที่ตั้ง	ถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง 9 ธ.ค. 2560 เริ่มก่อสร้างปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 1.78 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 89,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 200 ม. Family Mart : 200 ม. SV City : 650 ม. Bangkok Square : 800 ม. สำนักงานใหญ่ธนากรุงศรีฯ : 1.5 กม. INT Intersect : 1.8 กม. Central Plaza พระราม 3 : 3.5 กม. Lotus พระราม 3 : 3.8 กม. The UP พระราม 3 : 4.2 กม. Homepro พระราม 3 : 7 กม. Asiatique : 7.6 กม. Robinson บางรัก : 7.6 กม. Tree On 3 : 8.6 กม. บางกะเจ้า : 10.7 กม. รร.เจ้าพระยาวิทยาคม : 1 กม. รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 3.1 กม. รร.สารสาสน์พัฒนา : 3.3 กม. รร.สารสาสน์พิทยา : 3.5 กม. รร.สารสาสน์เอกตรา : 3.7 กม. รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4 กม. RMUTK : 5.5 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 6.3 กม. รร.นานาชาติ โชรส์เบอรี่ : 6.7 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ : 7.3 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ ห้องรวมตู้หยอดเหรียญ สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น จุดชมวิวบางกะเจ้า กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์” คอนโดระดับไพร์ม บนโค้งน้ำสวยสุด ใต้แนวคิด “Embrace of the River” เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่วัยทำงาน ในราคาเริ่มต้น 1.78 ลบ.

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ถ.เลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม.

พิกัด Google : 13.675343, 100.539463

ที่ตั้งโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ คอนโดใหม่จาก LPN ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. ใกล้สะพานภูมิพล 1 และ ห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 260 เมตร เป็นทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตและมีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่เส้นหลักอย่างถนนพระราม 3 และ ถนนนราธิวาส ฯ ใช้เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯ อย่างสีลม สาทร ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับอาคารสำนักงานสำคัญ ๆ ยกตัวอย่างเช่น สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, สำนักงานใหญ่ทิพยประกันภัย, อาคารกำธร และ อาคาร เอสวี ซิตี้ รวมทั้งยังมีศูนย์การค้า Community Mall, Life Style Mall และ ร้านอาหารที่ตั้งอยู่ในทำเลพระราม 3 อีกจำนวนมาก

และในอนาคตคาดว่าทำเล “พระราม 3-ริมแม่น้ำเจ้าพระยา” ยังมีศักยภาพที่จะเติบโตอย่างต่อเนื่อง อ้างอิงได้จากอภิมหาโปรเจคในอนาคต เช่น โครงการพัฒนาริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา (กรุงเทพมหานคร), โครงการ ASIATIQUE 2 พื้นที่ 30 ไร่ มูลค่า 2,000-3,000 ล้านบาท และโครงการพัฒนาพื้นที่สถานีแม่น้ำ บนเนื้อที่ 227 ไร่ มูลค่าการลงทุน 9.6 หมื่นล้านบาท

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม ห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 260 เมตร จากถนนพระราม 3 ใช้เชื่อมสู่ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว และจากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และ ถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนเจริญกรุง, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และ ถนนพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในไปยังโซนอโศก, เพลินจิต, สยาม, ชิดลม ได้เลย

ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือ ต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ สะพานภูมิพล 1 ก็ได้ค่ะ ระยะทางจากโครงการไปจุดทางขึ้นสะพาน ประมาณ 2.5 เมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 4 นาที หรือ จะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียง 7-10 นาที เท่านั้นค่ะ

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษสาย S1 หรือทางพิเศษบางนา-อาจณรงค์ ระยะทาง 3 กม.ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นสะพานภูมิพล 1 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ระยะทาง 2.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ทางคู่ขนาน ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
• ถนนพระราม 3 : 260 ม.
• แยกสาธุประดิษฐ์ (แยกท่าน้ำสาธุฯ) : 1.9 กม.
• สะพานภูมิพล 1 : 2.5 กม.
• แยกวงแหวนอุตสาหกรรม : 2.2 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก (พระราม 3) : 3 กม.
• แยกด่วนพระราม 3 : 3.1 กม.
• แยกช่องนนทรี : 3.3 กม.
• สะพานพระราม 9 : 3.6 กม.
• แยกนางลิ้นจี่ : 4 กม.
• แยกรัชนนทรี : 4.1 กม.
• แยกสาธุ-ยานนาวา : 4.2 กม.
• แยกด่วนนางลิ้นจี่ : 4.4 กม.
• แยกเจริญราษฎร์ : 4.4 กม.
• แยกยานนาวา : 4.3 กม.
• แยกด่วนสาธุฯ : 4.8 กม.
• สะพานพระราม 3 : 6 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 6 กม.
• แยกถนนตก : 6 กม.

:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกพอ ๆ กับรถส่วนตัวเลยค่ะ หน้าโครงการมีทั้งรถ Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืน และยังเป็นโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ จากหน้าโครงการเดินไปริมถนนพระราม 3 เพียง 260 เมตร เป็นระยะที่เราเดินเท้าไปได้สบาย ๆ

ริมถนนพระราม 3 ก็จะมีป้ายรถประจำทางให้เลือกใช้หลายจุด มีทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามถนนอย่างปลอดภัย ส่วนรถสาธารณะก็มีผ่านหลายสาย การเดินรถก็ครอบคลุมทั้งการเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมือง และจากโครงการเดินไปประมาณ 650 เมตร ก็จะมี BRT สถานีวัดด่านให้ได้ใช้กัน

นั่งต่อเดียวไปลง BRT ช่องนนทรี จุดนี้ก็จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยังที่อื่น ๆ กันได้อย่างสะดวก ส่วนใครที่ทำงานย่านสาทร บริเวณแยกนราธิวาสแล้วหละก็ ยิ่งสะดวก ลง BRT ช่องนนทรีปุ๊ป ก็เดินเชื่อมต่อกับอาคารสำนักงานได้เลย ยกตัวอย่างก็จะมี เอ็มไพร์ ทาวเวอร์, บางกอกซิตี้ ทาวเวอร์, อาคารสาธรธรานี และ อาคารสาทร สแควร์ ค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ BRT วัดด่าน ระยะทาง 650 ม.ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

:: สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ติดถนนพระราม 3 ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านอาหาร ตลอดจนอาคารสำนักงานขนาดกลาง-ใหญ่อีกมากมาย ยกตัวอย่างก็จะมีสำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, สำนักงานใหญ่ทิพยประกันภัย, อาคารกำธร และ อาคาร เอสวี ซิตี้

มีแหล่งช๊อปปิ้ง, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ให้เลือกไปหลายที่ โดยจะกระจายไว้ตามถนนเส้นหลักอย่างถนนพระราม 3, ถนนนราธิวาสฯ และ ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ทั้ง Bang kok Squre, INT Intersect, HomePro, เซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3, The Up พระราม 3 และ ใกล้กับ Asiatique The Riverfront ศูนย์การค้าแนวราบริมแม่น้ำที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย ที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ระหว่างซอยเจริญกรุง 72-76

นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.สารสาสน์พัฒนา, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.นานาชาติสาทรใหม่, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, รร.นานาชาติ โชรส์เบอรี่ และ ม. เทคนิคกรุงเทพ รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำทั้ง รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ออกไปเส้นคอนแวนต์ก็จะมี รพ.BNH และ ที่เส้นสีลมก็จะมีรพ.กรุงเทพคริสเตียนอีกแห่งให้ได้เลือกใช้บริการกันค่ะ

: สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ :

• 7-11 : 200 ม.
• Family Mart : 200 ม.
• สวนศิลาฤกษ์ : 600 ม.
• BRT วัดด่าน : 650 ม.
• SV City : 650 ม.
• Bangkok Square : 800 ม.
• สำนักงานใหญ่ธนากรุงศรีฯ : 1.5 กม.
• INT Intersect : 1.8 กม.
• โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง พระราม 3 : 3.4 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 3.5 กม.
• Lotus พระราม 3 : 3.8 กม.
• สำนักงานเขตยานนาวา : 4 กม.
• The UP พระราม 3 : 4.2 กม.
• สวนเฉลิมพระเกียรติฯ : 4.9 กม.
• Vanilla Moon : 5 กม.
• Makro สาทร : 5.2 กม.
• บริษัทคอลเกตปาล์มโอลีฟ : 5.7 กม.
• ตลาดคลองเตย : 6.3 กม.
• บริษัทล็อกซเล่ซ์ : 6.4 กม.
• สโมสรการท่าเรือ : 6.5 กม.
• FYI Center : 6.6 กม.
• ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.9 กม.
• Homepro พระราม 3 : 7 กม.
• Asiatique : 7.6 กม.
• Robinson บางรัก : 7.6 กม.
• Tree On 3 : 8.6 กม.
• บางกะเจ้า : 10.7 กม.

• รร.เจ้าพระยาวิทยาคม : 1 กม.
• รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 3.1 กม.
• รร.สารสาสน์พัฒนา : 3.3 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 3.5 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4 กม.
• RMUTK : 5.5 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 6.3 กม.
• รร.นานาชาติ โชรส์เบอรี่ : 6.7 กม.

• รพ.เซนต์หลุยส์ : 7.3 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.3 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี นางลิ้นจี่) ⇒ ถนนพระราม 3 ⇒ แยกนางลิ้นจี่ ⇒ BRT วัดด่าน ⇒ BRT วัดปริวาส ⇒ กลับรถที่ แยกสาธุประดิษฐ์ ตรงไปอีก 1 กิโลเมตร เลี้ยวเข้าสู่ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม กลับรถถึงโครงการลุมพินีเพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์​ *ติดสะพานภูมิพล 1

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่มาจากทางบางนา มุ่งหน้าไปดาวคะนองค่ะ

จากนั้นให้ลงทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี-นางลิ้นจี่)

เข้าสู่ถนนพระราม 3 ผ่านแยกนางลิ้นจี่ที่สามารถไปสาทรค่ะ

ให้เราขับตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกช่องนนทรี

อยู่เลนขวาสุดข้ามสะพานข้ามแยกวงแหวนฯ และแยกยานนาวาสองแยกนี้เลยค่ะ

เราอยู่บนสะพานเราก็จะเห็นอาคารสำนักงานใหญ่ของธนากรุงศรีฯ ซ้ายมือด้วยค่ะ

ถัดมาหน่อยก็จะเห็นตัวอาคารของ Royal River Place ,Riverfront Residence และ The Pano นะคะ

ผ่าน BRT วัดด่าน ติดกันจะเป็นอาคาร SV City ค่ะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะผ่านแนวสะพานภูมิพล 1 หรือถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ซึ่งตัวโครงการที่เราจะรีวิววันนี้อยู่ทางขวามือค่ะ อยู่บนทางคู่ขนาน ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เราจึงต้องไปกลับรถกันนะคะ

ผ่าน BRT วัดปริวาส, Bangkok Square, U Delight Residence Riverfront และ The Star Estate ค่ะ

ให้ชิดซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพานฯ เราจะต้องไปกลับรถตรงช่วงแยกสาธุประดิษฐ์

พอกลับรถมาแล้ว จากจุดกลับรถให้ขับตรงไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตร ให้เราเลี้ยวเข้าทางคู่ขนาน ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม

ผ่าน BRT วัดปริวาส และซอยปริยานนท์ ที่สามารถลัดไปสาธุประดิษฐ์ได้ค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางคู่ขนาน ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม

ผ่านตัวโครงการที่เราจะรีวิววันนี้อยู่ขวามือค่ะ

ผ่านตลาดนัด และทางลัดสนาม ขับตรงไปกลับรถ

จุดกลับรถจะช่วงโครงการบ้านกลางกรุง Grande Vienna พระราม 3 และธนาพัฒน์ 360 พระราม 3-นราธิวาสฯ

กลับรถกันคะ

ตัวโครงการลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ จะอยู่ติดกับ Baan 360 พระราม 3 ที่ยังไม่เปิดตัว

เลี้ยวเข้าโครงการลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์

สำนักงานขาย ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ ด้านหลังสำนักงานขายมีที่จอดรถรองรับผู้ที่มาเยี่ยมชมโครงการจัดเตรียมเอาไว้ให้ด้วย

บรรยากาศด้านในสำนักงานขาย มีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายรอต้อนรับและให้ข้อมูลผู้ที่สนใจ พร้อมจัดเตรียมพื้นที่รับรองให้หลายที่นั่ง

ชั้นบนจะเป็นห้องตัวอย่าง มีให้ชมทั้งหมด 3 แบบ 3 ขนาดค่ะ

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ เป็นคอนโด High Rise 35 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 719 ยูนิต พัฒนาบนที่ดินโครงการขนาดประมาณ 3 ไร่ ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม ส่วนตัวอาคารจะตั้งอยู่บนพื้นที่สี่เหลี่ยมผืนผ้าด้านใน พื้นที่โครงการโดยรอบ ส่วนมากยังเป็นที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว สลับกับบ้านพักแนวราบที่มีไม่เยอะ โดยทางฝั่งทิศเหนือ จะติดกับที่ดินของ LPN ที่จะสร้างเป็นโครงการในอนาคต

ฝั่งทิศใต้ และ ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ส่วนฝั่งทิศเหนือ ติดถนนเลียบวงแหวนฯ และ บ้านพักอาศัยแนบราบ บรรยากาศโดยรอบมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว ห้องพักอาศัยโครงการนี้ เริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไป โดยชั้นเริ่มต้นก็สามารถมองวิวออกได้ไกล โดยไม่มีอาคารสูงมาบดบัง เดี๋ยวเรามีภาพมุมสูงของที่ดินจริงมาให้ชมกันด้วยนะคะ ดูได้จากภาพด้านล่างเลยค่ะ

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการฝั่งทิศตะวันตก ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม และ สะพานภูมิพล 1

วิวฝั่งทิศตะวันตก มองเห็นสะพานภูมิพล 1, อาคารบ้านเรือน และ โค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพมุมที่ดินฝั่งทิศใต้ ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียว มองออกไปเห็นถนนพระราม 3 ซึ่งจะห่างจากโครงการ เพียง 260 เมตร เท่านั้นค่ะ

วิวฝั่งทิศใต้มองเห็นถนนพระราม 3, สะพานภูมิพล 1-2 และ โค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพมุมสูงที่ดินฝั่งทิศตะวันออก หรือฝั่งด้านหลังโครงการ ติดที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวเช่นเดียวกัน

วิวฝั่งทิศตะวันออก มองเห็นอาคารบ้านเรือนบ้านพระราม 3 และ โค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดที่ดินในอนาคตของ LPN.

วิวฝั่งทิศเหนือ มองเห็นที่ดินในอนาคตของ LPN, อาคารบ้านเรือน และ สะพานภูมิพล 1

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ดูภาพมุมสูงด้านบนกันไปแล้ว เราจะขอพาเดินสำรวจรอบ ๆ โครงการ ในระยะที่เราเดินได้สบาย ๆ ลองไปดูกันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจ และ เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันกันบ้าง โดยการเดินสำรวจวันนี้ จะเริ่มต้นจากหน้าโครงการ เดินขึ้นไปยังถนนพระราม 3 แล้วเลี้ยวซ้ายเดินไปตามถนนพระราม 3 ฝั่งขาเข้า ไปจนถึงสถานี BRT วัดด่าน แล้วข้ามสะพานลอยวนกลับมาฝั่งถนนพระราม 3 ขาออก พร้อมแล้วไปชมภาพบรรยากาศกันได้เลยค่ะ

ที่ดินโครงการตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหรรม และ สะพานภูมิพล 1

เดินผ่านสำนักงานขายมา มองไปทางซ้ายมือเป็นเขตก่อสร้างของโครงการ

ทางเดินเท้าเลียบถนนหน้าโครงการ กว้างเกือบ 4 เมตร เดินได้สะดวกค่ะ

เดินตรงมาซ้ายมือเป็นร้านล้างรถ โปรเมคเกอร์ คาร์แคร์ สาขาพระราม 3 เปิดบริการตั้งแต่ 7.00-18.45 น.

ทางเข้าโปรเมคเกอร์ คาร์แคร์ สาขาพระราม 3

ตรงข้ามกับร้านล้างรถ เป็นทางกลับรถใต้สะพานภูมิพล 1

จากร้านล้างรถเดินตรงมา ประมาณ 50 เมตร ถึงถนนพระราม 3

ด้านหน้าเราเป็นถนนพระราม 3 ฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง

มองขึ้นไปด้านบนเห็นสะพานภูมิพล 1

เดินเลี้ยวซ้ายไปต่อ

หัวมุมถนนเป็นโชว์รูมซูซูกิ พระราม 3 (บริษัท ซูซูกิ วีเอ็ม พระราม 3 จำกัด)

ผ่านโชว์รูมซูซูกิ พระราม 3 มา ซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่า

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอกับป้ายรถเมล์

รถเมล์สายที่ผ่าน 89, 205 และ ปอ. 205

ผ่านป้ายรถเมล์มาด้านหน้ามีสะพานลอยใช้ถามไปฝั่งถนนพระราม 3 ขาออก ซึ่งฝั่งตรงข้ามจะเป็นทางเข้าวัดด่าน และ มีป้ายรถเมล์ให้บริการอีกจุดค่ะ

ผ่านสะพานลอยมาซ้ายมือเป็นร้านอีสานเดิม พระราม 3

ตรงไปเรื่อย ๆ ด้านหน้าจะเป็นแหล่งของอาคารสำนักงาน

มองไปทางขวามือเห็นอาคาร เอส.วี ซิตี้ ทาวเวอร์

ซ้ายมือเป็นอาคารกำธร

เดินผ่านอ่านคารกำธรมา เป็นปั๊มแก๊ส

ปั๊มสยามแก๊ส เปิดบริการตลอด 24 ชม.

เดินตรงมาอีกหน่อย มีสะพานลอยขนาดใหญ่ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม

ผ่านสะพานลอยมา ซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ริมถนนพระราม 3 ที่เปิดเป็นร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และ ร้านค้าต่าง ๆ

ร้านถ่ายเอกสาร, ล้างภาพ-ถ่ายภาพ และ ร้านกาแฟ

มองตรงไปเป็นสถานีรถด่วน BRT วัดด่าน

จากโครงการเดินเท้ามายัง BRT วัดด่าน ประมาณ 650 เมตร ค่ะ

จากด้านบอกสถานีวัดด่าน มองกลับมาทางถนนพระราม 3 ขาออก

จุดจำหน่ายตั๋วอัตโนมัติ จากสถานีวัดด่านใช้นั่งไปทำงานโซนสาทร หรือ นั่งไปต่อรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีช่องนนทรี เพียงต่อเดียวเท่านั้น

เดินข้ามตัวสถานีไปลงฝั่งถนนพระราม 3 ขาออกกันบ้าง

มองออกมาดูบรรยากาศ ช่วงเวลากลางวัน รถไม่เยอะเท่าไหร่ เดินทางได้คล่องตัวดี

ซ้ายมือเป็นทางลงสถานี

ลงจากสถานี BRT วัดด่านมา ซ้ายมือเป็นอาคาร เอสวี ซิตี้

ด้านหลังอาคาร เอสวี ซิตี้ เป็นคอนโดริเวอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนซ์

ตรงมามีร้านค้า และ ร้านอาหารเปิดขายตามภาพ ด้านหน้ามีตู้ ATM ของ K-Bank

มองเข้าไปด้านในมี 7-11 ขนาดใหญ่ ด้านหน้ามีร้านอาหารเกาหลี MHAT ส่วนด้านในเป็นร้านแตกซิก เนื้อตุ๋น-หมูตุ๋น และ ภัตตาคารกวนอา

7-11 ขนาดใหญ่ มีที่จอดรถรองรับลูกค้าให้ด้วย ด้านหน้ามีตู้ ATM ของ TMB และ BBL , ตู้บุญเติม ซ้ายมือที่ติดกับ 7-11 เปิดเป็นร้านกาแฟสด

เดินตรงมาซ้ายมือยังมีร้านอาหารเปิดขายอีกหลายร้าน เท่าที่เห็นก็จะมีร้านน้ำเต้าหู้ และ ร้านผัดไท-หอยทอด

ถัดมามีร้านชาพะยอมอีก 1 ร้าน

เดินตรงมาซ้ายมือเป็นคอนโด The Pano

ผ่านคอนโด The Pano ตรงไป

ซ้ายมือมีร้านเจ๊อ้วนคลองเตย ขายเกาเหลา-ก๋วยจั๊บ

ถัดมาอีกหน่อยเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ด (เป็ดหม้อดิน)

ริมถนนฝั่งนี้ยังมีร้านอาหารแบบเพิงข้างทางเปิดขายอยู่อีก 2-3 ร้าน แต่ละร้านเป็นเจ้าเด็ดเจ้าดังของคนย่านนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ

เดินตรงมาอีกหน่อย ซ้ายมือเป็นซอยทางเข้าวัดด่าน

มองเข้าไปด้านในวัดด่าน

ด้านหน้าวัดด่าน ก็จะมีสะพานลอยใช้ข้ามกลับไปฝั่งที่เราเดินมา หรือจากที่เราเดินสำรวจมาก็จะเป็นสะพานลอยแรกนั่นแหละค่ะ

:: ตัวโครงการ ::

ภาพบรรยากาศจำลองโครงการ Lumpini Place พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ คอนโดสูงวิวโค้งแม่่น้ำเจ้าพระยา ใกล้สะพานภูมิพล 1

โมเดลโครงการ Lumpini Place พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ คอนโด High Rise 35 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินประมาณ 3 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 719 ยูนิต ทางเข้า-ออกโครงการติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม รอบ ๆ อาคารโอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว จัดพื้นที่พักผ่อน และ ลานกิจกรรมเอาไว้ให้ 2 จุด ชั้น 2-5 เป็นที่จอดรถในอาคาร คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต ห้องพักอาศัยเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 6-ชั้น 35 ส่วนพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ จะกระจายไว้ที่ชั้น 6, ชั้น 28, ชั้น 29 และ ชั้นดาดฟ้า เดี๋ยวเรามีผังโครงการแต่ละชั้น ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ และโมเดลโครงการส่วนต่าง ๆ มาให้ชมกันค่ะ

แปลนอาคารชั้นล่าง : ทางเข้า-ออกติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม ฝั่งทิศตะวันตก การเข้า-ออกรถยนต์ใช้ระบบ Access Card Control ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่สวนและลานพักผ่อน การเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบสวนทางกัน โดยจะวิ่งวนขวา ผ่านจุด Drop-Off และ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่อาคารจอดรถชั้น 2-5 ส่วนด้านหลังโครงการ จะมีที่จอดรถจักรยานยนต์, ที่จอดรถยนต์ และที่จอดรถสำหรับผู้พิการจัดเตรียมเอาไว้ให้อีกส่วน

เข้าไปด้านในอาคารจะประกอบไปด้วยโถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, ห้องอเนกประสงค์, โถงลิฟต์โดยสาร พร้อมลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว มีห้องสำนักงานนิติบุคคล, พื้นที่เช่าร้านค้า 2 ห้อง, ห้องบริการตู้กดอัตโนมัติ, ห้องพัก รปภ., ห้องพักแม่บ้าน และ ห้องเครื่องค่ะ

โมเดลจำลองซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ รอบ ๆ ตัวอาคารจัดสวนพักผ่อน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ และ ไม้ประดับ โดยทาง LPN ได้เลือกใช้เป็นพันธุ์ไม้พื้นถื่น และ พืชทนแล้ง ให้เข้ากันกับสภาพแวดล้อมที่ตั้ง นอกจากจะให้บรรยากาศร่มรื่นแล้วยังดูแลได้ง่าย และใช้น้ำน้อยอีกด้วยค่ะ

ภาพบรรยากาศจำลองซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ

โมเดลจำลอง Co-Living Area สวนและลานพักผ่อน ที่จำลองบรรยากาศจากธรรมชาติ

ภาพบรรยากาศจำลอง Co-Living Area สวนและลานพักผ่อน โอบล้อมไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และ บ่อน้ำพุ ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลายและร่มรื่น

โมเดลจำลองด้านรอบ ๆ อาคาร เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว

โมเดลจำลองพื้นที่สนามเด็กเล่นแบบกลางแจ้ง

ภาพโมเดลจำลองด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันออก

ภาพโมเดลที่จอดรถชั้น 1-ชั้น 5 คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ ไม่รวมการจอดซ้อนคัน

แปลนอาคารชั้น 6 : ประกอบไปด้วยพื้นที่สีเขียว-ลานพักผ่อนจุดชมวิวบางกะเจ้า และ ห้องพักอาศัย (ชั้นเริ่มต้น) ผังชั้นพักอาศัยเป็นรูปตัว Z จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร โถงลิฟต์โดยสารจะตั้งอยู่ตรงกลาง ให้ลูกบ้านทั้งปีกซ้ายและปีกขวาใช้งานได้อย่างสะดวก มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว + บริการ 1 ตัว บันไดหนีไฟ 3 จุด ที่ตรงกลาง และ หัวท้ายอาคาร

อัตราห้องพักอยู่ที่ 29 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ Studio ขนาด 24.00-32.00 ตร.ม. จำนวน 27 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00-44.00 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิตค่ะ

ภาพโมเดลพื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนที่ชั้น 6 ทางโครงการจัดไว้ให้เป็นจุดชมวิวบางกะเจ้า มีลานเล่นระดับ วางชุดโต๊ะ-เก้าอี้กระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ

ภาพบรรยากาศจำลองพื้นที่สีเขียวและลานพักผ่อนจุดชมวิวบางกะเจ้า

แปลนอาคารชั้น 7-10 : เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น รูปแบบแปลนชั้นเหมือนกันทั้งหมด อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 30 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ Studio ขนาด 24.00-27.00 ตร.ม. จำนวน 29 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิตค่ะ

แปลนอาคารชั้น 11 : ห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น รูปแบบแปลนชั้นเหมือนกันทั้งหมด อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 29 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ Studio ขนาด 24.00-28.50 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00-30.00 ตร.ม. จำนวน 23 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 49.5 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 12-26 : ห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น รูปแบบแปลนชั้นเหมือนกันทั้งหมด อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 29 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ Studio ขนาด 24.00-28.50 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00-30.00 ตร.ม. จำนวน 23 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 39.00 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 27 : ห้องพักอาศัยลดลงไปครึ่งนึงตามผัง โดยจะแบ่งไว้ทางฝั่งทิศเหนือ ซึ่งเป็นฝั่งที่ได้วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาสวย ๆ อัตราความหนาแน่นลดลงมาอยู่ที่ 15 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ Studio ขนาด 24.00-24.50 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00-29.00 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 39.00 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต ส่วนผังทางฝั่งทิศใต้ จะเป็นห้องเครื่องสำหรับสระว่ายน้ำทั้งหมดค่ะ

แปลนอาคารชั้น 28 : ตั้งแต่ชั้น 27 ขึ้นมา ห้องพักจะลดเหลือครึ่งนึงตามผังนะคะ โดยชั้นนี้จะมีอัตราความหนาแน่นเพียง 10 ยูนิต เท่านั้น ได้ความเป็นส่วนตัวดี โดยห้องพักจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.00-29.00 ตร.ม. ทั้งหมด ส่วนผังทางทิศใต้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบไปด้วย ห้องเรียนรู้, ห้องเปี่ยมสุข, ห้องคุณหนู และ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง Infinity Edge Pool และ พื้นที่พักผ่อนริมสระที่เปิดรัววิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

ภาพโมเดลจำลองสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 7 x 22 เมตร และ พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ เปิดรับวิวโค้งแม่น้ำ, สะพานภูมิพล และ วิวเมืองสวย ๆ แบบนี้

แปลนอาคารชั้น 29 : อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 9 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.5-29.00 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 39.00-43.5 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต ติดกับโถงลิฟต์โดยสาร เป็นห้องฟิตเนสผนังกระจก เปิดรับวิวสะพานภูมิพล และ วิวเมืองกทม.

ภาพโมเดลจำลองห้องอเนกประสงค์ชั้น 27 และ ห้องฟิตเนสชั้น 28

แปลนอาคารชั้น 30 : อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 12 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.5-44.00 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 39.00-51.5 ตร.ม. จำนวน 8 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 31-35 : อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 12 ยูนิต ต่อชั้น ประกอบไปด้วยห้องพักแบบ Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต, ห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.5-44.00 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต และ ห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 39.00-39.00 ตร.ม. จำนวน 8 ยูนิต

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า : ผังชั้นเป็นรูปตัว L โดยชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ของสวยพักผ่อนลอยฟ้า และ Co-Living Zone เข้าใจง่าย ๆ คือจะเป็นทั้งพื้นที่สวนพักผ่อน, พื้นที่กิจกรรมต่าง ๆ และ ยังใช้เป็นจุดชมวิวโค้งแม่น้ำ, บางกะเจ้า, สะพานภูมิพล และ วิวเมืองกรุงเทพได้รอบทิศทางกันอีกด้วยค่ะ

ภาพโมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้า

---

:: แบบห้องพัก ::

โครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ มีแบบห้องพักหลัก ๆ ให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• แบบ Studio ขนาด 24.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedrooms ขนาด 35.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ Studio ขนาด 24.00-24.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00-29.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedrooms ขนาด 35.00-35.50 ตร.ม.

ดูแบบแปลนห้องพักแบบอื่น ๆ ได้ที่นี่ คลิก

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ มีให้ทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ

• แบบ 1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม.
• แบบ 2 ห้องนอน 35.00 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจาน ของ Carmar-Tec สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ของ American Standard และ Charmer ผนังห้องฉาบเรียบทาสี และ ไฟเพดานแบบดาวน์ไลท์

---

นอกจากห้องมาตรฐานแล้ว ทางโครงการยังมีบริการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เพิ่มให้ โดยจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม หน้าตาของเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงการตกแต่งทั้งหมด จะเหมือนกันกับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชม ในส่วนของราคาบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติม ติดต่อสอบถามได้ที่สำนักงานขายเลยค่ะ

:: ตัวอย่างประตูห้องชุด ::

ประตูห้องชุดของโครงการนี้ เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบ สีขาว ตัดสีน้ำตาลอ่อน + ตาแมว มือจับประตูโครเมียมก้านโยก ฝังกลอนประตูแบบ Double Lock เพื่อความปลอดภัยค่ะ

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน ฟังก์ชั่นครบถ้วน แยกการใช้งานเป็น 4 ส่วน เข้ามาในห้องส่วนแรก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร และ มุมทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ขวามือเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด พร้อมห้องน้ำในตัว ที่แยกส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้ค่ะ

หมายเหตุ : รายละเอียดวัสดุของห้องมาตรฐานที่ส่งมอบ อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม*

เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับมุมครัว และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ขวามือเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำในตัว พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เดินสบายเท้า ดูแลรักษาได้ง่าย ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องฉาบเรียบทาสีพื้นฝ้าเพดานฉาบเรียบ ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมดค่ะ

มุมครัวทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปเมลามีนลายไม้ธรรมชาติ ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของ + ชั้นวางของด้านบน และ ด้านล่างให้ครบชุดแบบในภาพ

พื้นที่ใช้งานหน้าท็อปขนาดกำลังดี ผนังด้านหลังกรุกระเบื้องเซรามิกสีขาวเข้ามุมให้แบบในภาพ ช่วยป้องกันผนังเปื้อนจากการทำอาหาร เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย พร้อมติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด

หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวของ Carmar-Tec พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

ด้านบนมีตู้เก็บของบานเปิด 2 ตู้ ตรงกลางเป็นชั้นวางของ แบ่งชั้นลอยให้ครบทุกส่วน สามารถเก็บของใช้ หรือเครื่องปรุง ได้พอสมควร ใต้ตู้ขวามือเว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟเอาไว้ให้ ด้านหลังทางโครงการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟเอาไว้ให้ พร้อมเสียบใช้งานได้อย่างสะดวก

ด้านล่างมีตู้เก็บของตรงกลาง และ ตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือถังขยะ ให้ดูมิดชิด ติดกันมีลิ้นชักเก็บของ พร้อมชั้นวางของให้อีก 2 ชั้น

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัว ห้องตัวอย่างบิวท์อินเป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ติดกันเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ความกว้างประมาณ 80 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว ได้กำลังดีค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องให้ดูภาพรวม จากเคาน์เตอร์ครัว-มุมทำงาน มีพื้นที่กว้างถึง 1.7 เมตร ยืนเตรียมอาหาร, ล้างจาน, เปิดตู้เย็น, นั่งทำงาน รวทถึงเดินเข้า-ออกห้องพักไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกเลยทีเดียว

ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของมุมพักผ่อน ตำแหน่งอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง

มองไปทางซ้ายมือ ห้องตัวอย่างทำเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ตั้งแต่โต๊ะทำงานต่อเนื่องกับชั้นวางของกว้างเกือบเต็มผนังห้องให้ดูเป็นไอเดีย

ในส่วนของชั้นวางของบริเวณมุมพักผ่อน มีความกว้างประมาณ 1.8 เมตร ผนังติดตั้งทีวีแบบแขวนขนาด 32 นิ้ว ให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงสามารถเพิ่มขนาดเป็นทีวีไซส์ใหญ่ได้ตามชอบค่ะ

ด้านหน้าของชั้นวางทีวี ออกแบบเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง แบบพับเก็บได้ ขวามือวางโซฟาผ้า ขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย และเมื่อพับโต๊ะทานอาหารเก็บลงไปแล้ว จะมีระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1 เมตร พอให้เดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างกันได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมพักผ่อนเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกธรณี-วงกบสูง ประมาณ 10 ซม. ช่วยป้องกันสิ่งสกปรก และ ความชื้นเข้าสู่ด้านในห้องพัก

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 2.5 x 0.80 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1 เมตร

ผนังทางขวามือติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสแบบยืดพับเก็บได้เอาไว้ให้ 1 ชุด

ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7 กก. กำลังดี รองรับได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ผนังด้านหลังเดินงานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านบนติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง แบบในภาพค่ะ

ส่วน CDU ติดตั้งไว้ด้านบนเพดาน ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอก มีกริลอลูมิเนียมสีเทาบัง CDU มาให้เรียบร้อย มองจากภายนอกเข้ามาก็จะดูเป็นระเบียบ และ สวยงามค่ะ

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

ไปต่อกันที่ห้องนอน และ ห้องน้ำ ตำแหน่งประตูอยู่ระหว่างมุมครัว และ มุมพักผ่อน ห้องจริงมีประตูไม้บานเรียบ ลูกบิดกลมมาตรฐานติดตั้งให้เป็นสัดส่วน

เดินเข้ามาด้านในห้องซ้ายมือเป็นส่วนของห้องนอน ขวามือเป็นส่วนของห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอน

ห้องนอนขนาดพอเหมาะ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงเตียง และ ตู้เสื้อผ้า มาให้ดูระยะใช้งาน

ขวามือด้านหน้าห้องน้ำ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ขนาด 1.2 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนระยะใช้งานข้างเตียงฝั่งนี้กว้างประมาณ 1 เมตร

ผนังปลายเตียงเป็นผนังเปล่า สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนเพิ่มเติมเข้าไปได้

ระยะใช้งานกว้างประมาณ 40 ซม. พอเดินเข้า-ออกได้อยู่ค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือ บิวท์อินโต๊ะหัวเตียง และ ชั้นวางของให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนระยะใช้งานกว้างประมาณ 70 ซม.

หน้าต่างในห้องนอนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.8 x 1.9 เมตร แบ่งเป็นแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบาน Fix ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน

มองกลับมาอีกฝั่ง เป็นส่วนของห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำเป็นบาน PVC ตีเกร็ดสีขาว วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดประตูทรงกลม ธรณีสูง 10 ซม. หน้าท็อปเป็นหินแกรนิต ทนน้ำทนชื้นได้ดี

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้แบบในภาพ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Charmer

พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้ม-เทาอ่อน 60 x 60 ซม.

ภาพรวมส่วนแห้งตำแหน่งสุขภัณฑ์ติดตั้งให้ตามภาพ

อ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer ก๊อกน้ำแบบก้านโยก หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือ เทียบเท่า ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบอย่างที่แขวนกระดาษทิชชู่และสายชำระให้ครบ ด้านบนมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกแบบบานเลื่อน 3 ตอน ของ Charmer ให้แบบนี้

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิด ใช้งานได้ มีที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ครบ พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 0.80 x 1.05 เมตร

เพดานด้านบนติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังของ Panasonic ให้ 1 เครื่อง

---

แปลนห้องตัวอย่าง ขนาด 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 35.00 ตร.ม. เป็นห้องชุดรูปแบบใหม่ของทาง LPN หน้ากว้างถึง 7.8 เมตร แยกการใช้งานเป็น 3 ส่วนหลัก โดยออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ในทุก ๆ ส่วน ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง เหมือนได้อยู่บ้าน เหมาะสำหรับอยู่อาศัยแบบครอบครัวเริ่มต้น

เข้ามาด้านในห้อง บริเวณตรงกลางของห้องพัก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร มองต่อเนื่องไปเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน และระเบียงซักล้าง ปีกซ้ายของห้องพัก เป็นห้องนอนใหญ่ และห้องน้ำ ส่วนปีกขวาจัดเป็นมุมรับประทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง และห้องนอนเล็กค่ะ

เข้ามาภายในห้อง แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.6 เมตร ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ทรงกลม มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

มองไปทางขวามือจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ใหดูระยะใช้งาน ติดกันเป็นห้องนอนเล็ก

มองไปทางซ้ายมือบริเวณตรงกลางของห้องพัก จัดเป็นมุมเตรียมอาหาร, มุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนใหญ่ และ ห้องน้ำ

เริ่มจากมุมเตรียมอาหารกันก่อน ทางโครงการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัว ขนาด 1.5 x 0.60 เมตร พร้อมตู้เก็บของของ + ชั้นวางของ และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังเดินงานระบบประปา + ไฟฟ้าให้ครบพร้อมใช้งาน ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เว้นพื้นที่กว้าง 1 เมตร ไว้วางตู้เย็นขนาดมาตรฐาน รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว กำลังดี

หน้าท็อปปิดผิวเมลามีนลายไม้ธรรมชาติ พื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดี วางของต่าง ๆ ได้พอสมควร ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมกรุกระเบื้องเซรามิกกันเข้ามุมเปื้อนเอาไว้ให้แบบในภาพ

ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูงของ Carmar-Tec

ตู้เก็บของบานเปิด และ ชั้นวางของด้านบน พร้อมช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ตู้เก็บของด้านล่าง มีทั้งแบบบานเปิด, ลิ้นชักเก็บของ และ ชั้นวางของ สามารถเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะเลยทีเดียวค่ะ

ถัดจากมุมครัวเข้ามาเป็นส่วนของมุมนั่งเล่นพักผ่อน ห้องตัวอย่างวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ตรงข้ามบิวท์อินชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย โดยระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ติดกับมุมพักผ่อนเป็นระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ประตูระเบียงลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ แบบบานเลื่อน ขนาด 1.6 x 1.9 เมตร ยกธรณี-วงกบอะลูมิเนียม สูง 10 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องพัก

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 2.5 x 0.80 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีเทากันสนิม ความสูง 1 เมตร

ขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาด 7 กก. กำลังดี รองรับได้ทั้งแบบฝาหน้า และ ฝาบน ผนังด้านหลังเดินงานระบบประปา และ ระบบไฟฟ้าเอาไว้ให้เรียบร้อย ด้านบนติดไฟกิ่งสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง แบบในภาพค่ะ

ส่วนฝั่งซ้ายมือติดตั้งราวแขวนผ้าสแตนเลสแบบยืดพับเก็บได้เอาไว้ให้ 1 ชุด

มองขึ้นไปด้านบนเป็นตำแหน่งของ CDU ปล่อยลมร้อยออกสู่นอกอาคาร มีกริลอลูมิเนียมสีเทาติดตั้งให้เรียบร้อย

กลับเข้ามาด้านในห้อง…เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำกั้นประตู PVC ตีเกร็ดสีขาว วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดประตูทรงกลม ธรณีหินแกรนิต ยกพื้นสูง 10 ซม.

ห้องน้ำแบบแนวลึก หน้ากว้าง 1.5 เมตร ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่โทนสีเทา ไฟภายในห้องน้ำแบบดาวน์ไลท์ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

พื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำออกแบบมาได้ลงตัวค่ะ

อ่างล้างหน้าอะคริลิคสีขาวของ Charmer ก๊อกน้ำแบบก้านโยก หน้าอ่างเหลือพื้นที่ให้วางอุปกรณ์ได้เช่นเดียวกัน ผนังติดกระจกเงาขนาด มาตรฐานให้ครบ

ถัดเข้ามาวางโถสุขภัณฑ์ 2 ชิ้น ของ American Standard ติดอุปกรณ์ประกอบครบชุด ผนังด้านบนติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกแบบบานเลื่อน 3 ตอน ของ Charmer ให้ตามภาพ

ด้านในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก ผนังติดตั้งที่วางสบู่ฝังกำแพง พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้ ด้านบนติดตั้งพัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานให้ 1 ตัว

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 0.80 x 1.05 เมตร ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัดค่ะ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ห้องมาตรฐานกั้นประตูไม้สำเร็จรูป วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดกลมสีเงิน ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้

ข้างเตียงนอนฝั่งซ้ายมือที่ติดกับประตูห้องนอน บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน และ มุมโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.2 เมตร โดยตู้แบบบานเลื่อนนั้นจะช่วยในเรื่องของการประหยัดพื้นที่ใช้สอยเวลาเปิด-ปิดนั่งเองค่ะ

ติดกันทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง บิวท์อินเป็นชั้นวางของ และตู้เก็บของ กว้าง 1.2 เมตร เข้ามุมพอดีกับผนังห้องแบบนี้ให้ดูเป็นแนวทาง

ระยะใช้งานฝั่งนี้กว้างประมาณ 80 ซม. ยืนแต่งหน้าแต่งตัวได้พอสะดวก

ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า ระยะห่างปลายเตียง-ผนังห้อง ประมาณ 40 ซม.

ข้างเตียงนอนฝั่งขวามือ มีระยะใช้งานกว้างประมาณ 50 ซม.

หน้าต่างในห้องนอนลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.8 x 1.9 เมตร แบ่งเป็นแบบบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และ แบบบาน Fix ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนอน

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปต่อกันที่ห้องนอนเล็กเป็นส่วนสุดท้าย

ห้องนอนเล็กอยู่ติดกับมุมทานอาหาร ห้องจริงมีประตูไม้สำเร็จรูป วงกบไม้เนื้อแข็ง ลูกบิดประตูทรงกลม กั้นปิดมิดชิดให้เช่นเดียวกัน

เข้ามาดูด้านในห้องนอนเล็ก โครงการวางเดย์เบดขนาด 3.5 ฟุต ให้ดูเป็นแนวทาง

ข้างเตียงบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์พอดีผนัง ด้านล่างตกแต่งเป็นมุมอเนกประสงค์ นั่งแต่งหน้าก็ได้ นั่งทำงานก็ลงตัว ส่วนด้านบนติดตั้งตู้บานเปิด เอาไว้เก็บของใช้จุกจิก ช่วยให้ห้องเล็กมีพื้นที่ใช้งานเยอะขึ้น และเก็บของใช้ต่าง ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบดี

ภายในห้องนอนเล็กมีหน้าต่างกระจกบานบาน Fix + บานกระทุ้ง รูปแบบเดียวกันกับห้องนอนใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ

---

:: ราคา (ธ.ค.60) ::

• ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 890,000 บาท/ตร.ม.
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง : xx บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า x ปี) (รอข้อมูลจากโครงการ)
• ค่ากองทุน : xx บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน) (รอข้อมูลจากโครงการ)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัปเดตที่สุดค่ะ*

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์ คอนโดสูงระดับไพร์ม เปิดรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และ บางกะเจ้า ตัวโครงการอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. ห่างจากถนนใหญ่พระราม 3 เพียง 260 ม. บนทำเลที่มีความศักยภาพการเจริญเติบโต และ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและนราธิวาส และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ห้างร้าน และ แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม ห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 260 เมตร จากถนนพระราม 3 ใช้เชื่อมสู่ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว และจากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และ ถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชกดาภิเษก, ถนนเจริญกรุง, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และ ถนนพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในไปยังโซนอโศก, เพลินจิต, สยาม, ชิดลม ได้เลย

ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือ ต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ ใช้สะพานภูมิพล 1 ก็ได้ ระยะทางจากโครงการไปจุดทางขึ้นสะพาน ประมาณ 2.5 เมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 4 นาที หรือ จะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียง 7-10 นาที เท่านั้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน หน้าโครงการมีรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน ออกมาริมถนนพระราม 3 ก็จะมีป้ายรถประจำให้บริการหลายจุด ทั้งฝั่งถนนพระราม 3 ขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย โดยเส้นทางการเดินรถโดยสารต่าง ๆ ก็ค่อนข้างที่จะครอบคลุมเข้าได้ทั้งในเมือง และ ออกนอกเมือง นากจากนั้นยังใกล้กับ BRT วัดด่านนั่งต่อเดียวไปลงที่ BRT ช่องนนทรี ก็จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปธุระต่าง ๆ กันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : เป็นคอนโด High Rise 35 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ มีห้องพักรวมทั้งหมด 719 ยูนิต โดยห้องพักจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 6-35 โครงการออกแบบอาคารในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน ตัดด้วยสีน้ำตาล ได้ลุคที่ดูโมเดิร์นกว่าโครงการตัวก่อน ๆ มีห้องพักให้เลือกหลายหลายแบบ เริ่มตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึง 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.00-51.50 ตร.ม.

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ พร้อมชุดสุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำ และ พัดลมระบายอากศติดตั้งให้ครบ ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาและทำเลที่ได้รับค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มาแบบครบครัน ให้ความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวหลายแห่ง โอบล้อมตัวโครงการไปกว่า 40% โดยจะมีการแบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ กระจายไว้ทั้งหมด 5 ชั้น

ที่ชั้น 1 จะเน้นเป็นพื้นที่สวนสีเขียว ที่มีทั้งสวนและลานพักผ่อน จำลองธรรมชาติจากบางกะเจ้า,ห้องอเนกประสงค์, นิติบุคคล, ร้านค้า 2 ห้อง, ห้องบริการตู้กดอัตโนมัติ และ ห้องเครื่องต่าง ๆ

ชั้น 6 มีพื้นที่สีเขียว จุดชมวิวบางกะเจ้า ชั้น 28 มีห้องเรียนรู้, ห้องเปี่ยมสุข ห้องคุณหนู และสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบ Infinity Edge Pool เปิดรับวิวโค้งแม่น้ำได้กว้างเต็มสายตา ชั้น 29 มีห้องฟิตเนส เปิดรับวิวได้ 3 ทิศทาง และ ที่ชั้นดาดฟ้า ที่จัดเป็นสวนลอยฟ้าขนาดกลาง ซึ่งจะใช้เป็นจุดชมวิวเมืองได้รอบทิศทาง

ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ 1-5 คิดเป็น 40% หรือ ประมาณ 270 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ลิฟต์โดยสารให้มา 3 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว ระบบรักษาความปลอดภัยเข้าออกโครงการ และตัวอาคารพักอาศัยด้วย Access Card Control ติดตั้ง CCTV รอบโครงการ มีรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใหม่วิวแม่น้ำ ใกล้สะพานภูมิพล 1 ห่างจากถนนพระราม 260 เมตร ใกล้ BRT วัดด่าน รอบล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
ฯการเดินทาง ใช้รถ	9.0	เดินทางสะดวก ใกล้แยก ใกล้ถนนสำคัญมากมาย มีทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และ สะพานภูมิพล 1
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่, BRT, รถตู้ ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินไปมาได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว วัสดุที่ได้มาตรฐานราคาระดับนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเฉลี่ยที่ประมาณ 89,000 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลพระราม 3 วิวแม่น้ำ และ บางกะเจ้า ใกล้ถนนใหญ่สำคัญหลายเส้นทาง ใกล้ BRT วัดด่าน, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และ CBD อย่างสาทร, สีลม รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และแหล่งทำงานมากมาย
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขายโทร : 02-294-1942

โทร. 02-689-6888

Website : http://www.lpn.co.th/

Facebook : Condo Lumpini

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ