---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ Modiz Collection BangPho
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-42.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	235 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Unit Type Studio 24-27 ตร.ม. 1 Bedroom 25-56 ตร.ม. 1 Bedroom plus 33-64 ตร.ม. 2 Bedrooms 67-100 ตร.ม. Vertical Suite 1 Bedroom VS 24-29 ตร.ม. 1 Bedroom plus VS 33-52 ตร.ม. 2 Bedrooms VS 45-59 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 56% Auto Parking
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	บางโพ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT บางโพ ทางพิเศษศรีรัช ด่านสะพานพระราม 7
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์สาย 1 แขวง บางซื่อ เขต บางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ พ.ย. 65
ราคา	เริ่มต้น 4-12 ล้านบาท* ณ วันที่ 1/12/65
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Gateway บางซื่อ รัฐสภาแห่งใหม่ SCG รร.ราชินีบน รร.โยธินบูรณะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	G Floor Lobby Auto parking 25th floor Sky Vista Fitness Kid’s Swim Rest & Relax Zone Vista Pool Bar Leisure Space Poolside Lounge Jacuzzi (Bubble Air Jet) Sky Vista pool Rest & Relax Zone 26th floor Theater Play Room The Work Commons The Meeting Lounge Private Lounge Sky Vista Wine Bar Roof floor Sky Sunken Area Rest & Relax Zone อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ n/a:  1 Service Lift n/a ตัว ที่จอดรถประมาณ 56% (Auto parking) 24 Hours Security Guard Access Card Control CCTV 24 Hours Concierge service
จุดเด่นของโครงการ	Modiz Collection บางโพ คอนโดสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ที่สุดของบางโพ เพียงไม่กี่ก้าวจากบันไดรถไฟฟ้า พร้อมกับวิว 2 โค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

---

• 333 Riverside
• Modiz Collection บางโพ  (Ready to move)
• Chewathai Residence บางโพ
• Niche Mono บางโพ  (NEW)
• THE TREE บางโพ สเตชั่น
• THE TREE Interchange บางโพ
• THE TREE Privata Concept บางโพ
• Chapter One Shine บางโพ
• Chapter One Flow บางโพ  (Ready to move)
• Fresh Condo บางซื่อ
• Flexi เตาปูน อินเตอร์เชนจ์   (NEW)

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน
• คอนโด MRT บางซื่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ หรือ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS หมอชิต
• คอนโด MRT พหลโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS ลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนประชาราษฎร์สาย 1 แขวง บางซื่อ เขต บางซื่อ กรุงเทพมหานคร 10800

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/sK2Pg6xByUFAbf7c7

---

การเดินทาง  

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/5Y8uLMMjY3cwbHct9

แยกประชาชื่น ⇒ แยกเตาปูน ⇒ ถนนประชาราษฎร์สาย 2 ⇒ แยกบางโพ ⇒ ถนนประชาราษฎร์สาย 1 ⇒  Modiz Collection บางโพ ถึงโครงการทางฝั่งซ้ายมือ

การเดินทางเริ่มจากแยกประชาชื่น มุ่นหน้าไปแยกเตาปูน

ตรงมาบนถนนประชาราษฎร์สาย 2 ข้ามแยกเตาปูน และ Interchange เตาปูนไป

ข้ามแยกมาแล้ว ขับตรงไปบนถนนประชาราษฎร์สาย 2

ผ่านโครงการ The Tree Interchange

ผ่าน GATEWAY บางซื่อ

ตรงมาจนถึงรถไฟฟ้า MRT บางโพ จากนั้นเลี้ยวซ้ายตรงแยกบางโพ

เลี้ยวซ้ายมาแล้วให้ชิดซ้าย

ตรงมาประมาณ 50 ม.* ถึงโครงการ Modiz Collection บางโพ  ทางฝั่งซ้ายมือ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ภาพและบรรยากาศจำลองภายนอกอาคาร

---

แปลนอาคาร

แปลนชั้น 8

แปลนชั้น  9

แปลนชั้น  10

แปลนชั้น  11

แปลนชั้น  12

แปลนชั้น  13

แปลนชั้น  14

แปลนชั้น  15

แปลนชั้น  16

แปลนชั้น  17

แปลนชั้น  18

แปลนชั้น  19

แปลนชั้น  20

แปลนชั้น  21

แปลนชั้น  22

แปลนชั้น  23

แปลนชั้น  24

แปลนชั้น  25

แปลนชั้น  26

แปลนชั้นดาดฟ้า

---

ภาพและบรรยากาศภายในห้องพัก

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 02-168-0000

Website : http://assetwise.co.th/condominium/modizbangpho/

---

---

ชื่อโครงการ	นิช โมโน บางโพ / Niche Mono Bangpo
เจ้าของโครงการ	SENA & Hankyu Hanshin
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-89.2 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น + ดาดฟ้า 1 ชั้น
จำนวนห้อง	450 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 27.00-37.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 31.50-33.00 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 53.50-62.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	198 คัน (คิดเป็น 44% ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	บางโพ
เส้นทางคมนาคม	ถนนประชาราษฎร์สาย 1, 2 ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนประชาชื่น ถนนทหาร ถนนสามเสน ทางพิเศษศรีรัช MRT บางโพ (สายสีน้ำเงิน) MRT เตาปูน (สายสีม่วง) MRT สถานีกลางบางซื่อ (สายสีแดง) ท่าเรือบางโพ
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. 10800
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณไตรมาส 1 ปี 2569
ราคา	เริ่ม 3.29 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินสินค้า ร้านค้าสะดวกซื้อ และตลาดสด 7-11 Gateway บางซื่อ ตลาดบางโพ ตลาดเตาปูน Lotus’s ประชาชื่น Supreme Complex สามเสน Makro สามเสน Big C สะพานควาย Central ลาดพร้าว Union Mall ตลาดนัดจตุจักร ตลาดสดศรีเขมา ตลาดนัดยันฮี สถานศึกษา รร.โยธินบูรณะ รร.ราชินีบน รร.สตรีนนทบุรี รร.สามเสนวิทยาลัย รร.หอวัง ม.เทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ ม.เซนต์จอห์น ม.เกษตร รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ รร.เซนต์คาเบรียล รร.ราชวินิต สถานพยาบาล รพ.บางโพ รพ.ยันฮี รพ.เปาโล เมมโมเรียล รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น รพ.วชิระ รพ.วิชัยยุทธ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Private Pavilion Sky Garden Sky Fitness Mini Bar & Riverine Sky Lounge Panoramic Observation Deck สระว่ายน้ำ ฟิตเนส กล้อง CCTV ลิฟต์ล็อคชั้น เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1775 #26
Line	https://line.me/ti/p/~@018zmnqa
Website	https://www.sena.co.th/project/niche-mono-bangpo

---

• 333 Riverside
• Modiz Collection บางโพ  (Ready to move)
• Chewathai Residence บางโพ
• Niche Mono บางโพ  (NEW)
• THE TREE บางโพ สเตชั่น
• THE TREE Interchange บางโพ
• THE TREE Privata Concept บางโพ
• Chapter One Shine บางโพ
• Chapter One Flow บางโพ  (Ready to move)
• Fresh Condo บางซื่อ
• Flexi เตาปูน อินเตอร์เชนจ์   (NEW)

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน
• คอนโด MRT บางซื่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ หรือ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS หมอชิต
• คอนโด MRT พหลโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS ลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาราษฎร์สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. 10800

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/XeJHdEs8tC6DcNmWA

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 8

แปลนอาคารชั้น 9

แปลนอาคารชั้น 10-16

แปลนอาคารชั้น 17-24

แปลนอาคารชั้น 25-34

แปลนอาคารชั้น 35

แปลนอาคารชั้น 36

แปลนอาคารชั้น 37

แปลนอาคารชั้น Roof Top

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type A1-1 ขนาด 27.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type A1-2 ขนาด 27.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type A2 ขนาด 27.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type A3-1 ขนาด 28.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type A3-2 ขนาด 28.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type A4 ขนาด 31.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type B1 ขนาด 31.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type B2 ขนาด 28.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type B3 ขนาด 36.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom : Type C1 ขนาด 32.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus : Type C1-2 ขนาด 33.00 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom : Type D1 ขนาด 55.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom : Type D2 ขนาด 62.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom : Type D3 ขนาด 54.50 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Bedroom : Type D4 ขนาด 53.50 ตร.ม.

---

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Niche Mono บางโพ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Niche Mono บางโพ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Niche Mono บางโพ

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Niche Mono บางโพ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Main Entrace

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Niche Mono บางโพ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Garden

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Garden

ภาพและบรรยากาศจำลอง Sky Garden

ภาพและบรรยากาศจำลอง Panoramic Observation Deck

ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby

ภาพและบรรยากาศจำลอง Fitness

ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby Mailbox

ภาพและบรรยากาศจำลอง Mini Bar & Riverine Sky Lounge

ภาพและบรรยากาศจำลอง Private Pavilion

ภาพและบรรยากาศจำลอง Mini Bar & Riverine Sky Lounge

---

---

---

ชื่อโครงการ	333 ริเวอร์ไซด์ / 333 RIVERSIDE
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 45.5 – 51.1 sq.m. 2 Bedroom : 83.2 – 94.1 sq.m. Villa : 141.7 – 192.7 sq.m.
เนื้อที่ทั้งหมด	11 ไร่ 1 งาน 49.5 ตร.ว.
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคาร A จำนวนชั้น 41 ชั้น อาคาร B จำนวนชั้น 42 ชั้น อาคาร C จำนวนชั้น 4 ชั้น (วิลล่า)
จำนวนห้อง	950 ยูนิต : อาคาร A จำนวน 480 ยูนิต อาคาร B จำนวน 454 ยูนิต อาคาร C จำนวน 16 ยูนิต (วิลล่า)
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 800 คัน
โซน	บางซื่อ, บางโพ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สถานีบางโพ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 2560
ราคา	Resale เริ่มต้น 5.57 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 114,845 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางโพ : หน้าโครงการ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน : 1.2 กม. รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน : 1.2 กม. ตลาดบางโพ : 300 ม. ตลาดศรีเขมา : 1.3 กม. ตลาดเตาปูน : 1.4 กม. Lotus ประชาชื่น : 1.6 กม. ตลาดบางซ่อน : 2.9 กม. ตลาด อ.ต.ก. : 4.2 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4.7 กม. Central ลาดพร้าว : 6.8 กม. ยูเนี่ยนมอล : 7.2 กม. Lotus ลาดพร้าว : 7.4 กม. Avenue รัชโยธิน : 8.4 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 8.7 กม. รร.ทหารพลาธิการ ทหารบก : 50 ม. รร.ผะดุงศิษย์ : 1.7 กม. ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 2.4 กม. รร.เทคนิควิมล : 3.2 กม. สถาบันการบินพลเรือน จตุจักร : 5.4 กม. รร.หอวัง : 7.3 กม. วัดแก้วฟ้าจุฬามณี : 1.7 กม. สวนจตุจักร : 4.7 กม. สวนรถไฟ : 6.3 กม. สถานีดับเพลิงบางโพ : 550 ม. กรมการอุตสาหกรรมทหาร : 1.4 กม. สนง.เขตประชาชื่น : 2.2 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2.4 กม. ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 3.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Main Lobby – Swimming pool & Kid pool – Jacuzzi – Green Canopy – Fitness – Business Room – Reading lounge – Riverside garden & Promenade – Riverfront Terrace – Digital Door Lock – Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	1. คอนโดริมโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุด 2. ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน วงแหวนรถไฟฟ้าสายเดียวที่เชื่อมต่อเครือข่ายรถไฟฟ้าทั้ง 10 สายในอนาคต 3. ที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ รองรับการเติบโต อาทิ ศูนย์กลางคมนาคม, สะพานข้ามแม่น้ำ, รัฐสภาแห่งใหม่ และการขยายถนนเพิ่มช่องทางจราจร 4. Riverfront facility พื้นที่ส่วนกลางสามารถสัมผัสกับวิวแม่น้ำได้ 180 องศา

---

• 333 Riverside
• Modiz Collection บางโพ  (Ready to move)
• Chewathai Residence บางโพ
• Niche Mono บางโพ  (NEW)
• THE TREE บางโพ สเตชั่น
• THE TREE Interchange บางโพ
• THE TREE Privata Concept บางโพ
• Chapter One Shine บางโพ
• Chapter One Flow บางโพ  (Ready to move)
• Fresh Condo บางซื่อ
• Flexi เตาปูน อินเตอร์เชนจ์   (NEW)

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน
• คอนโด MRT บางซื่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ หรือ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS หมอชิต
• คอนโด MRT พหลโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS ลาดพร้าว

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ

พิกัด google map : 13.806507, 100.519460

แผนที่จากโครงการ 333 Riverside

ที่ตั้งโครงการ 333 Riverside ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางได้สะดวก ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน อยู่ในย่านชุมชนจึงมีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า รวมถึงสถานศึกษาและสถานที่ราชการ และเป็นโครงการอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้พื้นที่ส่วนกลางและห้องพักบางส่วนได้วิวแม่น้ำค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกทีเดียวเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายทั้งถนนสามเสน, ถนนทหาร, ถนนประชาราษฎร์สาย 1 และตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก จากที่ตั้งไปยังถนนวงศ์สว่างตรงเข้าไปถึงนนทบุรี, บางพลัด, ถนนจรัญสนิทวงศ์ สำหรับถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก และจากประชาราษฎร์วิ่งเข้าถนนทหารตรงไปยังถนนพระราม 5 ได้

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัด เพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว เส้นนี้สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกไม่ไกลจากหน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย แท็กซี่ก็เรียกได้ง่าย ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีม่วงสถานีเตาปูนซึ่งเป็นจุดที่ Interchange

• สายสีน้ำเงิน เตาปูน – หัวลำโพง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเตาปูน เชื่อมต่อกับสายสีม่วง
  
• สายสีม่วง เตาปูน – สถานีคลองบางไผ่ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีเตาปูนเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน (MRT) ที่สถานีเตาปูน
• สายสีเขียว จตุจักร – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีอโศก และไปยังสายสีเขียวส่วนต่อขยายที่สถานีสยามได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต ปัจจุบันหน้าโครงการมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางโพซึ่งเชื่อมกับสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีม่วงที่สถานีเตาปูน

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางโพ – ท่าพระ

ทางด่วน อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกจะห่างจากโครงการเพียง 3.0 กม. เส้นนี้เชื่อมต่อกับทางด่วนหลายสายทำให้เดินทางได้สะดวกทั้งเข้าและออกนอกตัวเมืองกรุงเทพ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยวและห้องแถวซะส่วนใหญ่ สำหรับคอนโดมิเนียมก็ยังมีไม่มากนัก ใกล้โครงการมีร้านอาหารและร้านค้าเล็กๆ ไม่ไกลจากโครงการจะมีตลาดสดบางโพซึ่งแถวตลาดก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอย สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งโรงพยายาบาลบางโพ, รร.ทหารพลาธิการทหารบก, สำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกประชาชื่น : 1.5 กม.
• แยกวัดสะพานสูง : 1.8 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 5.1 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 7.8 กม.

• จุดขึ้น-ลงทางด่วน : 3.0 กม.

• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 220 ม.
• ถนนสามเสน : 1.2 กม.
• ถนนทหาร : 1.2 กม.
• ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี : 1.2 กม.
• ถนนประชาชื่น : 1.5 กม.
• ถนนเตชะวณิช : 1.8 กม.
• ถนนปูนซีเมนต์ไทย : 1.8 กม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 1.9 กม.
• ถนนเทอดดำริ : 2.2 กม.
• ถนนกำแพงเพชร : 3.2 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.9 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.1 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 6.9 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก แยกสะพานควาย → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธิ์ → ตรงผ่านสะพานแดง→ เข้าถนนทหาร → เลี้ยวขวาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1→ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 → ตรงไปประมาณ 210 ม. ก็จะถึงโครงการ 333 Riverside แล้วค่ะ

จากถนนพหลโยธิน เลี้ยวซ้ายเข้าถนนประดิพัทธิ์ตรงแยกสะพานควาย

ตรงเข้ามาถนนประดิพัทธิ์จะเป็นถนน 6 เลนไม่มีเกาะกลาง สองข้างทางจะมีรถจอดบ้างเป็นบางช่วงเวลา

 

ตรงมาเรื่อยๆตามป้ายบอกทางไปสะพานแดงค่ะ

ผ่านแยกเทอดดำริให้ตรงไป แยกนี้วิ่งเข้าถนนเทอดดำริได้

ตรงไปผ่านสะพานแดง แยกนี้ตัดกับถนนพระราม 5

จากแยกสะพานแดงจะเป็นถนนทหาร สองข้างทางจะมีกรมทหารต่างๆ ทางซ้ายมือตรงนี้ผ่านกรมทหารม้า

ตรงมาจะเห็นกรมการอุตสาหกรรมทหารทางขวามือให้เลี้ยวขวาเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 1

จากถนนประชาราษฎร์สายเป็นถนนย่านชุมชมพักอาศัยมีร้านค้าและร้านอาหาร จากตรงนี้จะเห็นป้ายชี้ทางไปท่าน้ำบางโพ

แยกนี้ถนนประชาราษฎร์สาย 1 ตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ และตรงนี้จะเห็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่กำลังก่อสร้างกันอยู่ สถานีนี้คือสถานีบางโพ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นทางตันนะคะ ทางเข้าโครงการอยู่ด้านในเกือบสุดซอย

สุดซอยจะเป็นทางขึ้น-ลงสถานีบางโพ ที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือสามารถเลี้ยวเข้าไปได้เลยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ 333 Riverside เป็นโครงการที่มีอาคารสูง 2 อาคารและอาคารวิลล่าที่สูง 4 ชั้น 1 อาคารอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาดังนั้นจะมีพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ติดริมน้ำ ห้องส่วนหนึ่งจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ ไม่มีอาคารสูงใกล้เคียงทำให้ไม่มีห้องไหนโดนบังวิว ใกล้โครงการมีตลาดสดทำให้จากที่ตั้งโครงการมีร้านค้าและร้านอาหาร สามารถเดินไปจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก ส่วนหน้าโครงการนั้นปัจจุบันมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ถ้าสร้างเสร็จก็จะสะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น

หน้าโครงการเป็นถนนประชาราษฎร์สาย 2 ซึ่งตรงนี้จะอยู่ติดกับท่าน้ำบางโพเก่า ปัจจุบันไม่ได้มีการใช้งาน ซึ่งตอนนี้มีการต่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีบางโพ

ด้านซ้ายมือหน้าโครงการจะเห็นว่าบันไดขึ้น-ลงสถานีอยู่ติดกับทางเข้า-ออกโครงการเลยค่ะ ดังนั้นสะดวกมาก ถ้ากลับบ้านดึกก็ไม่ต้องกลัวว่าจะเปลี่ยว

ด้านขวาก็ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา

ด้านหน้าเยื้องไปทางซ้ายฝั่งตรงข้ามเป็นโรงเรียนพลาธิการทหารบก และส่วนใหญ่รอบนี้ไม่มีอาคารสูงดังนั้นไม่มีตึกไหนบังวิวโครงการเลยค่ะ

เดินจากโครงการมาอาคารพาณิชย์ที่อยู่ไม่ไกลกันนั้น สามารถเดินมาจากโครงการได้จะมีร้านอาหารอยู่หลายร้านเลยค่ะ

ตรงมาจะเป็นเส้นที่ตัดกับถนนประชาราษฎร์สาย 1 ถ้าตรงไปก็จะไปยังถนนประชาชื่นได้ เลี้ยวซ้ายก็ไปวงศ์สว่างและหัวมุมไม่ไกลกันนี้มีตลาดสดบางโพ เส้นนี้จึงมีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

สถานที่สำคัญ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย สถานีบางโพ : หน้าโครงการ
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน : 1.2 กม.
  
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน : 1.2 กม.
  

• ตลาดบางโพ : 300 ม.
  
• ตลาดศรีเขมา : 1.3 กม.
• ตลาดเตาปูน : 1.4 กม.
• Lotus ประชาชื่น : 1.6 กม.
• ตลาดบางซ่อน : 2.9 กม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 4.2 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4.7 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.8 กม.
• ยูเนี่ยนมอล : 7.2 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 7.4 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 8.4 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 8.7 กม.

• รร.ทหารพลาธิการ ทหารบก : 50 ม.
• รร.ผะดุงศิษย์ : 1.7 กม.
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 2.4 กม.
• รร.เทคนิควิมล : 3.2 กม.
• สถาบันการบินพลเรือน จตุจักร : 5.4 กม.
• รร.หอวัง : 7.3 กม.

• วัดแก้วฟ้าจุฬามณี : 1.7 กม.
• สวนจตุจักร : 4.7 กม.
• สวนรถไฟ : 6.3 กม.

• สถานีดับเพลิงบางโพ : 550 ม.
  
• กรมการอุตสาหกรรมทหาร : 1.4 กม.
• สนง.เขตประชาชื่น : 2.2 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 2.4 กม.
• ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง : 3.5 กม.

---

โครงการ

โครงการ 333 Riverside เป็นโครงการที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีทั้งหมด 3 อาคารโดยเป็นอาคารสูง 2 อาคารคืออาคาร A สูง 41 ชั้นและอาคาร B ที่สูง 42 ชั้น ส่วนอาคาร C เป็นอาคารวิลล่าสูง 4 ชั้น สำหรับอาคารนี้จะเป็นอาคารที่อยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาและพื้นที่สวนของโครงการ แต่ถ้าห้องที่ได้วิวมุมสูงจะเป็นอาคาร A-B ชั้นบนๆจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาหลายห้อง สำหรับพื้นทีส่วนกลางจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างอาคาร A-B ดังนั้นสองอาคารนี้จะสามารถเดินเข้ามาใช้งานส่วนกลางได้สะดวก ส่วนพื้นที่จอดรถเป็นพื้นที่จอดรวมทั้งโครงการ ไม่ได้แยกส่วนของแต่ละอาคารค่ะ

ถนนเข้า-ออกโครงการสองข้างทางมีต้นไม้ให้ความร่มรื่น ทั้งไม้พุ่ม สนามหญ้าและไม้ใหญ่ดังนั้นด้านหน้าจะดูสดชื่นค่ะ

จากด้านหน้านี้ก็จะเห็นตัวอาคารพักอาศัยทั้งสองอาคารของโครงการได้ชัดเจน และจะเห็นว่าไม่มีตึกสูงไหนบังวิวนะคะ

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดก มีชื่อโครงการอยู่ติดกำแพงด้านหน้าเห็นได้ชัดเจน สองข้าทางเข้ามีต้นไม้ใหญ่

กั้นด้วยไม้กระดก ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าไป มี CCTV ติดตั้งอยู่

ด้านขวามือเป็นป้อมรปภ.ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

ติดกับป้อมรปภ.จะเป็นทางเข้า-ออกคนเข้า ซึ่งตรงนี้ก็ยังต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า-ออกนะคะเพื่อความปลอดภัย

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนภายในโครงการและพื้นที่จอดรถ ซึ่งต้นไม้ใหญ่โดยรอบแบบนี้ จึงทำให้แม้ช่วงกลางวันก็ยังมีร่มไม้ให้ร่มเงาและดูสดชื่นค่ะ โดยตัวโครงการเองมี 3 อาคารโดยเป็นอาคารสูง 2 อาคารและกลุ่มอาคารวิลล่าที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

ด้านขวาติดกับประตูทางเข้าออกโครงการเป็นอาคาร A ค่ะ สำหรับอาคารนี้จะสูง 41 ชั้น

ตรงเข้ามาจะเป็นที่จอดรถสำหรับแขกและทางเดินรถไปยังอาคารจอดรถของลูกบ้าน

พื้นที่จอดรถสำหรับแขก เป็นที่จอดรถกลางแจ้งแต่มีเงาไม้ให้ร่มเงา

ตรงมาจากที่จอดรถแขกทางขวามือเป็นทางเข้า-ออกที่จอดรถ ตรงไปเป็นอาคาร B ส่วนวิลล่าจะต้องไปทางซ้ายมือ

พื้นที่จอดรถจะมีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ตรงนี้เป็นพื้นที่จอดรถรวมกันทั้งหมด 3 อาคาร โดยจะสะดวกมากเพราะด้านบนจะแสดงตัวเลขว่าด้านในมีพื้นที่จอดเหลืออีกกี่ตำแหน่งค่ะ

ภายในพื้นที่จอดรถค่ะ

ตรงเข้ามาด้านในจะเป็นอาคาร B เป็นอาคารพักอาศัย 42 ชั้น

ด้านซ้ายเป็นทางเดินไปยังสวนและกลุ่มอาคารวิลล่า

ทางเข้า-ออกกลุ่มอาคาร C ที่เป็นวิลล่าสูง 4 ชั้นตรงนี้จะมีลิฟต์โดยสารอยู่

มุมสวนภายในโครงการ และทางเดินไปยังพื้นที่สวนริมแม่น้ำ มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

อีกมุมของสวนค่ะ

พื้นที่สวนริมแม่น้ำ จะมีที่นั่งเล่นและทางเดินเล่นในสวน มีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาแม้ตอนกลางวันก็มานั่งนั่งรับลมริมแม่น้ำได้

อาคาร C ที่เป็นวิลล่าจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบนี้ค่ะ อีกทั้งยังได้วิวสวนด้วยจึงเป็นห้องที่ได้วิวและความร่มรื่น

ด้านหน้าเป็นอาคาร C อาคารสูง 4 ชั้นส่วนด้านหลังที่เห็นคืออาคาร B ค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นเก้าอี้และโต๊ะพร้อมร่มสามารถมานั่งเล่นได้แทบทุกช่วงเวลา เพราะกลางวันก็ยังได้ร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ในสวน

พื้นที่นั่งเล่นริมแม่น้ำอีกมุมค่ะ

ด้านในสุดจะมีอาคารนั่งเล่น ชั้นบนสามารถขึ้นไปใช้งานได้เหมาะสำหรับจัดปาร์ตี้หรือนั่งเล่นกันเป็นกลุ่ม

ด้านในจะเป็นโซฟา มีร่มเงาจากหลังคาสามารถมานั่งเล่นในตอนกลางวันได้

ด้านบนจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบนี้ เหมาะสำหรับนั่งเล่นช่วงเย็นๆหน่อยนะคะ

วิวที่ได้จะากพื้นที่นั่งเล่นด้านบน จะเห็นพื้นที่สวนและแม่น้ำเจ้าพระยาชัดเจน

อาคารวิลล่าและอาคาร B จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาทางนี้ชัดเจน

สำหรับอาคาร A นั้นห้องที่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาจะเป็นห้องชั้นบนๆหน่อยค่ะ

ผังอาคาร A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดจะเห็นว่าแต่ละชั้นมีจำนวนยูนิตไม่มากนัก ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและทางหนีไฟ 2 จุด

เข้ามาใต้อาคารจะเป็นทางเดินรถสามารถจอดรับ-ส่งผู้โดยสารได้

ถนนด้านหน้าอาคาร A ค่ะจะตรงไปยังประตูเข้า-ออกอาคารได้

ประตูเข้า-ออกอาคารเพื่อเข้าไปยังส่วนของ Lobby ภายในอาคาร

ภายใน Lobby อาคาร A จะมีที่นั่ง พื้นที่รับรองหลายจุด เป็นชุดโต๊ะ และโซฟาหลากหลายแลล

พื้นที่นั่งรับรองภายใน Lobby

ติดกันนั้นจะมีห้องประชุมสามารถเข้าไปใช้งานได้นะคะ

ภายในจะเป็นโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้เหมาะสำหรับนั่งประชุม หรือต้องการพูดคุยกันหลายคนสามารถทำได้โดยไม่เสียงดังรบกวนภายในพื้นที่ Lobby เพราะเป็นห้องปิดส่วนตัว

ถัดไปเป็นทางเดินไปยังลิฟต์โดยสารและห้องสำนักงานนิติบุคคล

ประตูทางเข้าไปยังลิฟต์โดยสารค่ะ

ตรงนี้ต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าไปภายใน

โถงหน้าลิฟต์อาคาร A สำหรับลิฟต์โดยสารของลูกบ้าน จะมีลิฟต์ทั้งหมด 3 ตัว

ต่อไปคืออาคาร B จะเป็นอาคารสูง 42 ชั้น

ผังอาคาร B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดจะเห็นว่าแต่ละชั้นมีจำนวนยูนิตไม่มากนักเพราะพื้นที่ห้องเป็นห้องใหญ่ ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวและทางหนีไฟ 1 จุดอยู่ระหว่างกลางทำให้ห้องด้านในสุดก็เดินมาใช้ลิฟต์ได้สะดวก

ทางเข้า-ออกตัวอาคาร B

ภายในพื้นที่ Lobby อาคาร B

มุมนั่งรับรองภายใน Lobby ค่ะ

มุมรับรองอีกมุมภายใน Lobby นะคะ จะมีมุมโซฟาให้นั่งสบายๆแบบนี้เลย

พื้นที่ส่วนกลางจะเป็นพื้นที่เชื่อมกับระหว่างอาคาร A และอาคาร B ดังนั้นทั้งสองอาคารจะใช้ส่วนกลางร่วมกัน โดยติดกับอาคาร A จะเป็นพื้นที่สวนและบ่อน้ำเล็กๆมีพื้นที่นั่งเล่น ติดกันนั้นเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนติดกับอาคาร B จะเป็นพื้นที่สวนทำให้ทั้ง 2 อาคารได้รับความร่มรื่นจากสวนส่วนกลาง ใต้อาคาร B จะมีห้องสมุดและห้องฟิตเนส

เมื่อมองลงมาจากอาคารจะเห็นพื้นที่ส่วนกลางแบบนี้ค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางเป็นพื้นที่เชื่อมระหว่างอาคาร A-B มีพื้นที่กลางแจ้งและส่วนที่อยู่ในอาคาร B ด้วยค่ะ

ส่วนกลางแจ้งจะมีพื้นที่สวนที่มีที่นั่งเล่นและบ่อน้ำในสวนแบบนี้ มีต้นไม้ให้ความร่มรื่น พื้นที่ส่วนนี้จะอยู่ติดกับอาคาร A

เดินตรงมาใกล้อาคาร B ส่วนกลางจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งและพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ในอาคาร B

สระว่ายน้ำและที่นั่งริมสระ

วิวที่ได้จากสระก็จะได้วิวของแม่น้ำเจ้าพระยาไปในตัว

มีเตียงอาบแดดและเก้าอี้ริมสระ สามารถนั่งเล่นแล้วได้วิวสวยๆแบบนี้ค่ะ

เตียงอาบแดดริมสระ และพื้นที่ริมสระมีต้นไม้ให้ความร่มรื่นบางส่วน ดังนั้นแม้จะอยู่ชั้นบนของอาคารก็ยังรู้สึกร่มรื่น

ติดกันนั้นเป็นอาคาร B ซึ่งชั้นนี้ก็ยังเป็นพื้นที่ส่วนกลางอยู่นะคะ มีพื้นที่นั่งเล่นหลายจุด

ใต้อาคารก็จะมีห้องสมุด

สระว่ายน้ำก็มีบางส่วนที่เป็นในร่ม ซึ่งจะเป็นสระเด็กที่อยู่ติดกับสระผู้ใหญ่แบบนี้ค่ะ

เดินลงมาสระก็จะมีอีกระดับเป็นสระเด็กที่มีเก้าอี้นั่งเล่นริมสระให้แบบนี้ มุมนี้จะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาชัดกว่า

เดินอ้อมมาด้านหลังห้องสมุดจะมีพื้นที่ให้เดินไปยังสวน

และติดกับห้องสมุดจะมีพื้นที่นั่งเล่นแบบ out door

ห้องสมุดเป็นห้องกระจก จึงได้วิวสระว่ายน้ำในโครงการ

พื้นที่ภายในมีมุมให้นั่งเล่น นั่งพักผ่อนและทำงาน/ทำการบ้านได้

มุมนั่งเล่น out door ข้างห้องสมุดค่ะ

เดินอ้อมจากห้องสมุดมาเล็กน้อยจะเป็นพื้นที่สวนที่อยู่ติดกับอาคาร B

ไม่ไกลจากห้องสมุดจะมีทางเดินขึ้นไปยังฟิตเนส ถ้าลงไปข้างล่างจะเป็นห้องน้ำ

ด้านบนจะมีฟิตเนสอยู่ค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจะมีเครื่องเล่นหลากหลาย ห้องเป็นห้องกระจกจึงได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและสวนในโครงการ

เครื่องวิ่งวงรี 2 เครื่อง

ลู่วิ่ง 4 เครื่อง

จักรยาน 3 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

เก้าอี้สำหรับออกกำลังกายและเก้าอี้ที่ปรับระดับได้อย่างละ 1 ตัว

ดัมเบลสำหรับออกกำลังกาย 1 ชุด

เครื่องออกกำลังกายแบบนี้ 1 เครื่อง

วิวที่ได้จากห้องฟิตเนสค่ะ

ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำจะแยกชาย-หญิง ภายในห้องน้ำมีล็อคเกอร์, ห้องอาบน้ำและห้องสตรีม

ภายในห้องน้ำค่ะ

มุมล็อคเกอร์และห้องสตรีม

ภายในห้องสตรีม

วิวของห้องในโครงการที่หันไปทางทิศใต้

วิวของห้องในโครงการที่หันไปทางทิศตะวันตก

วิวของห้องในโครงการที่หันไปทางทิศตะวันออก

วิวของห้องในโครงการที่หันไปทางทิศเหนือ

---

แบบห้องในโครงการ 333 Riverside

มี 2 แบบหลักและ 9 แบบย่อย คือ

• 1A : 1 Bedroom 45.5-46.4 ตารางเมตร อาคาร A ห้องหันทิศตะวันออกและตะวันตก
• 1G : 1 Bedroom 46.7-47.2 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือ
• 1J : 1 Bedroom 46.5 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศตะวันออก
• 1K: 1 Bedroom 50.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศตะวันออก

• 2A: 2 Bedroom 85.6-85.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้
• 2B: 2 Bedroom 85.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้
• 2C: 2 Bedroom 93.8 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้
• 2D: 2 Bedroom 93 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศใต้
• 2E: 2 Bedroom 82.7 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือ

 

1A : 1 Bedroom 45.5-46.4 ตารางเมตร อาคาร A ห้องหันทิศตะวันออกและตะวันตก

1G : 1 Bedroom 46.7-47.2 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือ

1J : 1 Bedroom 46.5 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศตะวันออก

1K: 1 Bedroom 50.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศตะวันออก

2B: 2 Bedroom 85.9 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้

2C: 2 Bedroom 93.8 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือและใต้

2D: 2 Bedroom 93 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศใต้

2E: 2 Bedroom 82.7 ตารางเมตร อาคาร B ห้องหันทิศเหนือ

---

ห้องตัวอย่างโครงการ

ทางโครงการ มีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ คือแบบ 1 และ 2 ห้องนอน สำหรับห้องแบบวิลล่านั้น ปัจจุบัน Sold out เรียบร้อย

• 1A : 1 Bedroom ขนาด 45.80 ตร.ม.
• 2A : 2 Bedroom ขนาด 85.3 ตร.ม.

*สำหรับการขายนั้นทางโครงการขายแบบ Fully fitted มีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วนซึ่ง แต่เนื่องจากปัจจุบันการขายเป็นแบบ Resale ดังนั้นบางห้องจะขายแบบ Fully Furnished แล้วแต่ว่าแต่ละห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์แบบไหน

1A : 1 ห้องนอน ขนาด 45.80 ตร.ม. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วน ภายในมีทั้งหมด 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับครัวและมุมโต๊ะทานอาหาร มุมนี้วางโต๊ะสำหรับ 2 ที่นั่งได้สบายๆ ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ภายในมีตู้เก็บของและชั้นวางของให้หลายจุดทำให้ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม

สำหรับห้องนอนจะมีห้องน้ำอยู่ภายใน สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะหัวเตียงได้ พื้นที่ห้องดูกว้างขวางพอให้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ มีหน้าต่างที่เป็นกระจกบานใหญ่จึงทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้อง

ประตูห้องเป็นประตูไม้สีน้ำตาล มี Digital door lock และ air post ให้ทุกห้อง

ประตู Digital Door Lock สามารถเปิดห้องได้ด้วย 3 ระบบคือคีย์การ์ด, รหัสผ่านและกุญแจ

มือจับด้านใน

ประตู Air post นวัตกรรมใหม่จาก Land and Houses ซึ่งได้จดลิขสิทธิ์ทางปัญญาเรียบร้อยแล้ว โดยมีฟังก์ชั่นที่น่าสนใจดังนี้ มีช่องใส่จดหมายด้านบนและช่องเปิดระบายอากาศในห้องอยู่ด้านล่าง ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดีโดยด้านในมีตัวฟิลเตอร์ช่วยกรองอากาศทั้งกลิ่นและฝุ่นเพื่อให้อากาศสะอาดยิ่งขึ้น ดังนั้นถ้าเปิดประตูระเบียงและเปิด Air post ตรงนี้ก็จะทำให้ห้องมีอากาศถ่ายเท

ด้านหลังของประตูมีไฟ welcome เปิดอัตโนมัติเมื่อมีคนเปิดประตู

มองภาพรวมๆเข้าไปด้านใน พื้นห้องปูด้วยลามิเนต

ภาพรวมบริเวณหน้าห้องส่วนแรกคือครัว

แอร์ห้องนั่งเล่นเป็นแบบคอนซีล

หลังประตูเป็นตู้รองเท้า ตู้ขนาดใหญ่พอสมควรสามารถเก็บของได้เยอะค่ะ

ครัวเป็นตัว L และมีโต๊ะทานอาหารวางต่อกลายเป็นตัว U ทำให้พื้นที่ครัวและทำอาหารอยู่ใกล้กัน สะดวกต่อการใช้งาน

มุมนี้จะเห็นระยะการวางโต๊ะกับเคาน์เตอร์ครัว เนื่องจากอยู่ติดกันแบบนี้ตอนทำอาหารก็สามารถวางอาหารและอุปกรณ์ที่จะเตรียมทำครัวไว้ตรงโต๊ะทานอาหารได้

โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2-4 ที่นั่ง โดยโต๊ะนี้สามารถเลื่อนเข้า-ออกได้ ในภาพคือแบบที่เก็บเข้าไปด้านในสุดแล้ว หากดึงออกมาจะเพิ่มพื้นที่ได้อีกประมาณเกือบฟุต ดังนั้นถ้าวางเก้าอี้หัวเดี่ยวก็เพียงพอจะนั่ง 4 คนได้นะคะ

ท๊อปครัวหินสังเคราะห์ ทำความสะอาดง่าย พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานก็เหลือให้วางของและเตรียมอาหารได้อีกพอสมควร เหนือเคาน์เตอร์มีกระจกติดผนังให้จึงดูแลรักษาความสะอาดง่าย

เตาเซรามิคสองหัวพร้อมที่ดูดควัน

ซิงค์หลุมเดียว

เตาไมโครเวฟอยู่ที่ช่องด้านล่าง

ลิ้นชักแบ่งช่องสำหรับใส่อุปกรณ์ตามประเภท

ตู้เก็บของด้านบนเป็นแนวยาวเข้ามุม เก็บของได้เยอะ

บานปิด Soft close ทุกบาน

ขยับมายังห้องนั่งเล่น ผ้าม่านทางโครงการให้เป็นแบบทึบ ส่วนแบบกรองแสงไม่ได้รวมให้ พื้นที่ใช้สอยกว้างพอให้วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่งได้ พื้นที่หน้าโซฟาก็วางโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือจะวางโซฟาแบบ L-shape เล็กๆแทนได้ค่ะ

ระยะของโซฟาห้องนั่งเล่นกับโต๊ะทานอาหาร ห่างพอให้นั่งทานอาหารได้สะดวก

มุมนี้เป็นมุมวางทีวี สามารถวางชั้นวางของ/ชั้นวางทีวีมุมนี้ได้

ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร ให้ไฟดาวน์ไลท์พร้อมตกแต่งเพดานให้ตามนี้

ระเบียงอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น พื้นระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่นแต่ปูด้วยแกรนิตโต้หยาบขนาด 60×60 ซม.

ประตูระเบียงบานเลื่อน มือจับเซาะร่อง

ราวกันตกเป็นกระจกโครงสแตนเลส เพื่อให้เห็นวิวได้อย่างชัดเจน

มุมนึงของระเบียงเป็นที่วางเครื่องซักผ้าและคอมเพลสเซอร์แอร์ ซึ่งจะมีระแนงปิดบังให้แบบนี้เพื่อความสวยงาม

ตัวระแนงก็จะเป็นกริลล์บังลมบังคับทิศทางไปด้านนอก ทำให้ลมร้อนพัดออกไปนอกตัวอาคารค่ะ

ต่อไปเป็นอีกส่วนของห้องคือห้องนอน ประตูห้องจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี

ภาพรวมๆในห้องนอนผนังรอบๆห้องไม่ได้ตกแต่งให้แบบนี้ แต่จะให้เป็นวอลล์เปเปอร์มาตรฐาน พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอก

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอน มองเห็นห้องน้ำอยู่ติดกัน

ห้องนอนนี้วางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงสามารถเดินผ่านใช้งานได้สะดวก ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้งสองข้าง

เหลือพื้นที่ปลายเตียงราวๆ 70 ซม. สามารถวางชั้นวางของหรือชั้นวางทีวี

ทางเดินข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม.

หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบบานสูงเพื่อมุมมองที่กว้างขึ้น

ส่วนที่เปิดได้เป็นบานทางขวาสองบาน

รูปแบบบานกระทุ้ง

อีกด้านของห้องจะเป็นมุมแต่งตัว

ชั้นวางของบริเวณหน้าห้องนี้มีให้ ติดตั้งเป็นชั้นวางของได้แบบนี้

ตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำ บานปิดมีลูกเล่นคือเมื่อปิดไฟด้านในตู้ บานกระจกจะทึบเหมือนเป็นกระจกเงาแต่งตัว

เปิดดูด้านในตู้ มีลิ้นชักและพื้นที่เก็บของแบ่งช่องเป็นระเบียบ

รางไฟซ่อนอยู่ในราวแขวน

ต่อไปเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคกันลื่น ลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปเล็กน้อย

กำแพงด้านหลังปูด้วยลายโมเสค

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อยแต่โครงการมีตู้วางของให้ด้านข้างดังนั้นไม่ต้องห่วงว่าจะต้องติดตั้งหรือซื้อตู้มาเพิ่มนะคะ

ตู้เก็บของจะวางของใช้ด้านบนและเก็บของด้านล่างก็เป็นระเบียบ

กระจกเงาด้านหลังใส่ของได้

โถสุขภัณฑ์ฝาปิด Soft close

ฉากกั้นอาบน้ำ กระจก Temper เปิดปิดแบบบานสวิง

ฝักบัวมีให้สองจุด จุดแรกคือฝักบัวปกติติดอยู่ที่ระดับเอวพร้อมที่วางสบู่ มีเครื่องทำน้ำร้อนในตัว

อีกจุดเป็นแบบ Rain shower

2A : เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 85.30 ตร.ม. พื้นที่แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน เข้ามาในห้องจะเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร มุมทานอาหารสามารถวางโต๊ะสำหรับ 2-4 ที่นั่งและชั้นวางของ,ตู้เก็บของในห้องได้ค่ะ มีห้องครัวเป็นครัวปิดอยู่ติดกับระเบียง ดังนั้นจึงเหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารค่ะ ถัดไปเป็นห้องนอน 2 และห้องน้ำ

สำหรับห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะวางเตียง 3.5 ฟุต ห้องน้ำ 2 อยู่ตรงห้องนั่งเล่นดังนั้นเวลาแขกมากก็เข้าห้องน้ำได้สะดวก ห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านในสุดมีห้องน้ำในตัว พื้นที่กว้างขวางพอให้วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีมุมสำหรับโต๊ะทำงานหรือพื้นที่นั่งเล่นในห้อง

ประตูรูปแบบเดียวกัน

เปิดประตูเข้าไปชมด้านใน

ส่วนแรกเจอกับโต๊ะทานข้าว ด้านขวาที่เป็นห้องกระจกคือครัว ด้านในเป็นห้องนั่งเล่น

หลังประตูมีตู้เก็บรองเท้า ที่ติดกันคือทางเดินกลางห้อง

โต๊ะทานข้าวแบบ 4 ที่นั่ง หรือถ้าจะวาง 2 ที่นั่งก็จะทำให้สามารถวางชั้นหรือตู้เก็บของมุมนี้แทนได้

ห้องนั่งเล่นพื้นที่จะกว้างพอให้วางโซฟาสำหรับ 2-3 ที่นั่ง เป็นโซฟาชุดแบบนี้เหรือ L-shape ก็ได้ค่ะ

ระเบียงห้องอยู่ที่ส่วนของพื้นที่นั่งเล่น พื้นเป็นแกรนิตโต้แบบหยาบขนาด 60×60 ซม.

ราวกันตก กระจกใสโครงสแตนเลส ทำให้ระเบียงดูกว้างและโปร่ง

ภาพรวมๆที่ระเบียงอีกมุมค่ะขนาดกว้างพอให้วางเก้าอี้และโต๊ะชุดเล็กๆสำหรับนั่งทานกาแฟ

ไปดูห้องครัวกันบ้าง ครัวเป็นครัวปิดเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหาร

ผนังฝั่งที่ตรงกับโต๊ะทานข้าวเป็นกระจกใส ทำให้ห้องดูโปร่งไม่คับแคบแม้จะมีการกั้นห้องเป็นสัดส่วน

ครัวเป็นแบบปิด แบ่งส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

รางแขวนด้านบน

ด้านล่างไม่มีราง เดินสะดวก

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ให้อุปกรณ์ตามนี้ทุกอย่าง ยกเว้นตู้เย็น, เครื่องซักผ้า

เคาน์เตอร์มีสองด้าน

ด้านนี้เป็นลื้นชักใส่อุปกรณ์ทานข้าว ซึ่งแบ่งช่องให้ตามประเภทการใช้งาน

อีกด้านเป็นส่วนประกอบอาหาร มีตู้เก็บของด้านบน ท็อปครัวหินสังเคราะห์ด้านหลังปูด้วยกระจกกันเปื้อน

เตาไฟฟ้าเพิ่มเป็น 4 หัว พร้อมที่ดูดควัน

ซิงค์หลุมเดียว

ตู้ด้านบนบานปิดไฮกรอส บานปิดทุกบานลิ้นชักทุกช่องเป็น Soft close

อีกด้านของห้องครัวเป็นระเบียงซักล้าง

พื้นที่ระเบียงซักล้าง

ระเบียงอีกชั้นด้านนอกสำหรับวางคอมแอร์ทั้งหมด 3 ตัว แบ่งเป็นสัดส่วน

ต่อไปเป็นทางเดินกลางห้อง แอร์คอนซีลฝังอยู่ด้านบนตำแหน่งนี้

ทางขวาก่อนถึงห้องนอนรอง มีตู้เก็บของ

เก็บของได้เยอะ เป็นพวกของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทางหรือจักรยานแบบพับ

ด้านล่างเว้นช่องไว้เพื่อป้องกันกลิ่นอับ

ห้องนอนรอง

ห้องนี้เป็นห้องเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้

วางเตียง 3.5 ฟุตเข้ามุมติดหน้าต่างได้พอดี

ภาพรวมๆในห้อง

ตู้เสื้อผ้าขนาดพอเหมาะสำหรับ 1 คน

ห้องน้ำส่วนกลางอยู่ตรงข้ามกับห้องนอนรอง

พื้นปูกระเบื้องเซรามิค

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของ ตู้กระจกสามารถเปิดปิดได้ ด้านหลังปูโมเสคให้

โถสุขภัณฑ์

ฉากอาบน้ำ

ฝักบัวสองแบบพร้อมเครื่องทำน้ำร้อนในตัว

ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom อยู่ด้านในสุดทางเดิน

ภาพรวมๆภายในห้องนอน เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้พื้นที่โดยรอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

มุมนั่งเล่นติดหน้าต่าง ทำให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่ง หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็จะได้พื้นที่ทำงานเยอะทีเดียว

หน้าต่างเปิดได้สองบานกระทุ้งด้านขวา

อีกด้านของห้องมองเห็นทางเข้าห้องน้ำในตัว

ตู้เสื้อผ้าเข้ามุมตัว L มีให้ตามนี้เลยค่ะ

เปิดดูด้านใน

อีกด้านนึง ซึ่งด้านในจะเชื่อมต่อถึงกัน

ห้องน้ำใน master bedroom

พื้นที่รวมๆ

การจัดวางสุขภัณฑ์

อ่างล้างหน้า

ตู้เก็บของใหญ่กว่าห้องน้ำด้านนอก

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

กระจกเงาเปิดเก็บของด้านหลังไม่ได้นะคะ

Shower box

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ

ฝักบัวสองจุดพร้อมที่วางสบู่

---

ราคา (เม.ย.2561)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

• 1 Bedroom ขนาด 48.5 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 5.57 ล้านบาท (เฉลี่ย 114,845 บาท/ตร.ม.) ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ย 25,000- 28,000บาท/เดือน

• ส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ 333 Riverside ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย เดินทางได้สะดวก ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน อยู่ในย่านชุมชนจึงมีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า รวมถึงสถานศึกษาและสถานที่ราชการ และเป็นโครงการอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้พื้นที่ส่วนกลางและห้องพักบางส่วนได้วิวแม่น้ำค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยโดยรอบเป็นบ้านพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยวและห้องแถวซะส่วนใหญ่ สำหรับคอนโดมิเนียมก็ยังมีไม่มากนัก ใกล้โครงการมีร้านอาหารและร้านค้าเล็กๆ ไม่ไกลจากโครงการจะมีตลาดสดบางโพซึ่งแถวตลาดก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย สะดวกต่อการจับจ่ายใช้สอย สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้สุดคงจะเป็น Lotus ประชาชื่น

โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งโรงพยายาบาลบางโพ, รร.ทหารพลาธิการทหารบก, สำนักงานสรรพกร บางซื่อ, ไปรษณีย์ บางซื่อ, สำนักงานเขต บางซื่อ ,สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยมมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกทีเดียว เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสายทั้งถนนสามเสน, ถนนทหาร, ถนนประชาราษฎร์สาย 1 และตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก จากที่ตั้งไปยังถนนวงศ์สว่างตรงเข้าไปถึงนนทบุรี, บางพลัด, ถนนจรัญสนิทวงศ์ สำหรับถนนประชาชื่นเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ได้

ส่วนถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก ส่วนถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัด เพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว เส้นนี้สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวก เพราะไม่ไกลจากหน้าโครงการมีรถประจำทางวิ่งผ่านหลายสาย แท็กซี่ก็เรียกได้ง่าย ในปัจจุบันรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) และสายสีม่วงสถานีเตาปูนซึ่งเป็นจุดที่ Interchange และในอนาคตก็จะมีสถานีบางโพ(สายสีน้ำงเงินส่วนต่อขยาย)อยู่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ ดังนั้นถ้าสร้างเสร็จก็จะยิ่งสะดวกมากยิ่งขึ้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน พื้นที่ภายในโครงการเป็นอาคารที่มีพื้นที่สีเขียวกระจายอยู่ทั้งภายนอกอาคาร และพื้นที่สวนกลางก็กระจายหลายจุดทำให้ทุกอาคารสามารถเข้าถึงได้สะดวก

การออกแบบห้องพักอาศัยฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครันพื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างและลงตัว ภายในห้องออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกหลายจุดเพื่อให้พื้นที่ในห้องได้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ จึงทำให้ห้องดูกว้างไม่อึดอัด และภายในห้องก็มีตู้เก็บของให้หลายจุด สามารถเก็บของใช้ได้เยอะและหลากหลายขนาด

วัสดุ – วัสดุถือว่าให้มาดีสำหรับราคานี้ ประตูที่มีระบบ Air post สำหรับใส่จดหมายและระบายอากาศ พื้นห้องปูด้วยลามิเนต ปูวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งห้อง ชุดครัวให้ครบชุดท็อปหินสังเคราะห์ เตา, ฮูด, ไมโครเวฟ บานปิดตู้ไฮกรอส soft close แอร์ในห้องนั่งเล่นให้แบบคอนซีลและแบบติดผนังในห้องนอน ระเบียงพิเศษด้วยการออกแบบราวกันตกด้วยกระจกใสเพื่อการมองเห็นโค้งน้ำที่ชัดเจน ในห้องน้ำใช้วัสดุที่ออกแบบได้อย่างทันสมัย มี shower box ฝักบัวอาบน้ำสองระบบพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ระบบไฟต่างๆใช้ไฟดาวน์ไลท์ ปัจจุบันเป็นการขายแบบ Resale ดังนั้นจะต้องดูเป็นห้องห้องไปนะคะว่าขายแบบ Fully Furnished หรือ Fully Fitted

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า-ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ภายในโครงการจะมีสวนส่วนกลางริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นสวนและที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ สำหรับชั้น 5 ซึงเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันระหว่างอาคาร A-B ก็จะมีพื้นที่สวนกลางที่เป็นสวนและสระว่ายน้ำ ภายในอาคาร B จะมีห้องสมุดและห้องฟิตเนส ถือว่าครบครันทีเดียว

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 ไม่ไกลทางด่วน เดินทางสะดวกและใกล้ตลาดสด, โรงพยาบาล, สถานศึกษา, ร้านค้า ร้านอาหารและรถไฟฟ้า
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทางไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9.0	แท็กซี่มีให้เรียกเป็นระยะ ใกล้โครงการมีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน ไม่ไกลจาก MRT, BTS ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายวิ่งผ่าน
ห้องและวัสดุ	8.0	Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รอบโครงการ มี CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในโครงการมีต้นไม้ทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มให้ความร่มรื่น มีสวนส่วนกลางหลายจุด
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคา(Resale)เริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 114,845 บาท/ ตร.ม. ได้ห้องแบบ Fully Furnished,Fully Fitted ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน, ห้างสรรพสินค้า และตลาดสด พื้นที่ส่วนกลางครบครัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.1	ดีมาก

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ Chewathai Residence Bang Pho
เจ้าของโครงการ	ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) Chewathai PLC.
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 1 Bed Small : Type A1-A5 ขนาด 33.5-36 ตร.ม. – 1 Bed Big :Type B1-B5 ขนาด 42.5-49 ตร.ม. – 2 Bed : Type C1-C3 ขนาด 68-78.5 ตร.ม. – 3 Bed – Penthouse : Type P1-P2 ขนาด 95.5-117 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-94.3 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	24 ชั้น
จำนวนห้อง	172 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 80% (134 คัน)รวมจอดซ้อนคัน
โซน	เขตบางซื่อ
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า MRT บางโพ 60 เมตร – รถไฟฟ้า MRT เตาปูน
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสาย5, 16, 30, 66, ปอ.505
ที่ตั้ง	ถ.ประชาราษฏร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 3.9 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเริ่มต้น 117,500 บาท/ ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 125,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าเงินกองทุนแรกเข้า : 500 บาท/ ตร.ม. – ค่าส่วนกลาง : 50 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT บางโพ 60 ม. สถานีรถไฟบางซื่อ 2 กม. ท่าเรือด่วนบางโพ 350 ม. เดอะ มาร์เก็ต 200 ม. สุพรีม คอมเพล็กซ์ สามเสน 2 กม. แมคโคร สามเสน 2 กม. เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น 1.3 กม. JJ Mall 5 กม. JJ Green 5.8 กม. เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว 8 กม. ยูเนี่ยน มอลล์ 7 กม. บิ๊กซี สะพานควาย 5 กม. ตลาดเตาปูน 1 กม. ชุมทาง สยามยิปซี 2.6 กม. ร.ร.โยธินบูรณะ 1.1 กม. ร.ร.ราชินีบน 2.3 กม. ร.ร.สตรีนนทบุรี 3.2 กม. ร.ร.สามเสนวิทยาลัย 3.5 กม. ร.ร.หอวัง 6.7 กม. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.9 กม. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ 2.2 กม. มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น 6.3 กม. ร.พ.บางโพ 130 ม. ร.พ.ยันฮี 2.36 กม. ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล 5 กม. รัฐสภาใหม่ 1.3 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก 1.7 กม. ขนส่งหมอชิต 7.4 กม. สวนจตุจักร 5.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– River View Sky Lap Pool – Panoramic Fitness – Steam Room – Business Lounge – Main Lobby – Sky & Pocket Garden – Mailbox Room – Elevators Access Control – Motion sensor – Digital door lock – Yale – Water heater – CCTV – 24-hour Security Guards
จุดเด่นของโครงการ	ชีวาทัย เตรียมเปิดตัวคอนโดใหม่ “ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ”คอนโดใหม่ วิวแม่น้ำ ติดรถไฟฟ้า MRT สถานีบางโพ สังคมส่วนตัวเพียง 172 ยูนิต เริ่ม 3.9 ล้านบาท*

---

• 333 Riverside
• Modiz Collection บางโพ  (Ready to move)
• Chewathai Residence บางโพ
• Niche Mono บางโพ  (NEW)
• THE TREE บางโพ สเตชั่น
• THE TREE Interchange บางโพ
• THE TREE Privata Concept บางโพ
• Chapter One Shine บางโพ
• Chapter One Flow บางโพ  (Ready to move)
• Fresh Condo บางซื่อ
• Flexi เตาปูน อินเตอร์เชนจ์   (NEW)

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน
• คอนโด MRT บางซื่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ หรือ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS หมอชิต
• คอนโด MRT พหลโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS ลาดพร้าว

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถ.ประชาราษฏร์ สาย 2 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพฯ

พิกัด 13.806306 , 100.522390

ทำเล โครงการ Chewathai Residence บางโพ ตั้งอยู่บน ถนนประชาราษฎร์ สาย 2 หรืออยู่ติดกับ ปณ.บางโพ และตรงข้ามเยื้องๆ กับ รพ.บางโพ ค่ะ ซึ่งนับว่าเป็นโครงการคอนโด High Rise อีกตัวที่น่าสนใจในย่านนี้ เนื่องจากอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ ช่วงต่อขยายบางซื่อ-ท่าพระ เพียง 60 เมตรเท่านั้น ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ในอนาคต ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562 นี้ค่ะ

ตัวโครงการสามารถเชื่อมต่อกับตัวเมืองจ.นนทบุรีได้ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 7 ข้ามฝั่งไปก็สามารถวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์-บางกรวย-ไทรน้อยได้ค่ะ หรือจะวิ่งเข้าตัวเมืองกรุงเทพมหานครชั้นใน โซนดุสิต หรือวิ่งออกตัวเมืองในโซนจตุจักร กำแพงเพชร ถึงห้าแยกลาดพร้าวได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าเดินทางสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 2 และอยู่ใกล้แยกบางโพมากๆเพียง 100 เมตรเท่านั้นเอง รวมถึงไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ซึ่งเป็นตัวช่วยให้สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกกว่าเดิมที่ต้องวิ่งไปขึ้นบริเวณประชาชื่น แยกประชานุกูล

รวมถึงถนนประชาราษฏร์สาย 2 นี้ยังเชื่อมต่อกับถนนสายหลักเส้นอื่นๆ อย่างเช่น ถนนประชาราษฏร์สาย 1, ที่วิ่งไปสะพานพระราม 7 หรือแยกเกียกกาย-สามเสนได้, ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ที่แยกเตาปูน วิ่งไปแยกวงศ์สว่างได้, ถนนประชาชื่น วิ่งไปสี่แยกประชานุกูล หรือออกสู่ ถ.พระราม 6 สู่โซนจตุจักร ได้อีกด้วยค่ะ รวมถึงไม่ไกลจาก ถ.ทหาร บริเวณแยกเกียกกาย ซึ่งนอกจากจะเป็นที่ตั้งของรัฐสภาแห่งใหม่แล้ว ในอนาคตจะมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเชื่อมต่อกับ ถ.จรัญสนิทวงศ์ เพื่อรองรับเมกะโปรเจครัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงการขยายถนนประชาราษฏร์สาย 1 ต่อไปยังถนนทหาร และสร้างถนนคู่ขนานสามเสน , สร้างถนนเชื่อมสะพานเกียกกาย กับถนนกำแพงเพชรอีกด้วย ซึ่งก็ล้วนเป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางในละแวกโครงการแทบทั้งสิ้นค่ะ

ภาพหน้าตาของสะพานเกียกกาย เมื่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว

ตำแหน่งของโครงการรัฐสภาแห่งใหม่ รวมถึงสะพานเกียกกาย และอาคารสูงในอนาคต ซึ่งถึงแม้โครงการจะอยู่ใกล้รัฐสภาแห่งใหม่ระยะ 1.1 กิโลเมตรก็ตาม แต่การผุดขึ้นของคอนโด High Rise แบบโครงการเราในย่านบางโพคงจะต้องกระเถิบออกมานะคะ เนื่องจากติดข้อกฏหมายจำกัดความสูงของโครงการโดยรอบรัฐสภา

จุดขึ้นทางด่วน

หากต้องการมุ่งหน้าออกเมืองไปทางรังสิต จากโครงการสามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่เพิ่งเปิดใหม่ให้ใช้งานปีนี้ค่ะ ซึ่งสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ซึ่งแต่ก่อนจะต้องวิ่งผ่าน ถ.วงศ์สว่าง ขึ้นที่ด่านประชาชื่นเพียงทางเดียวเท่านั้น ส่วนจากโครงการ ก็สามารถวิ่งออกสู่ดอนเมืองโทลเวย์ได้นะคะ

ส่วนหากต้องการเข้าเมืองไปทางฝั่งพระนคร-ดาวคะนอง-พระราม 9 จากโครงการเลี้ยวซ้าย วิ่งออกสู่ ถ.ประชาราษฏร์สาย 1 ผ่าน ถ.ทหาร และไปขึ้นทางด่วนด่านคลองประปา 2 ที่ ถ.พระราม 6 ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า รถสาธารณะบริเวณโดยรอบโครงการค่อนข้างสะดวกสบายค่ะ มีรถผ่านสามารถเรียกได้ตลอดเวลาและหลากหลายประเภท มีป้ายรถเมล์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 100 เมตรเท่านั้น รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ฝั่งโครงการก็มีเช่นกันค่ะ

รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็อย่างที่กล่าวไปนั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ ห่างจากโครงการ 60 เมตร ส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งก่อสร้างไปกว่า 90% แล้ว พร้อมเปิดให้บริการในปี 2562 ค่ะ และห่างจากโครงการไปอีกเพียง 1 สถานี ก็เชื่อมต่อกับ สถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-เตาปูน ที่ปัจจุบันเปิดให้บริการแล้วเรียบร้อย ห่างจากโครงการ 800 เมตรค่ะ ในอนาคตหากเชื่อมต่อกันแล้วก็ไม่จำเป็นต้องเสียเงินค่าวินมอเตอร์ไซค์แล้ว ขึ้นที่สถานีบางโพสีน้ำเงินได้เลย

ซึ่ง สถานีสายสีน้ำเงิน MRT เตาปูน สามารถนั่งเชื่อมต่อไปยังย่านบางซื่อ-ลาดพร้าว-รัชดาภิเษกได้อีกด้วยค่ะค่ะ หากดูจากแผนที่โครงข่าย จะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR YAMANOTE LINE ในญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียวค่ะ และทางโครงการมีบริการ Shuttle bus ไปส่งที่สถานีรถไฟฟ้าสถานีบางโพอีกด้วย

รวมถึงในอนาคต สถานีบางซื่อ ก็นับว่าเป็น Hub ของการเดินทางทั้งด้วยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะอื่นๆในกรุงเทพมหานคร ซึ่งห่างจากสถานีบางโพเพียง 2 สถานีเท่านั้น (ระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.) ซึ่งก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน : ก่อสร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่เปิดให้บริการ ซึ่งในอนาคตหากสร้างเสร็จทั้งหมดจะเดินทางสะดวกสบายอย่างแน่นอน

ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลย่านบางโพที่ตั้งโครงการนี้ ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่มากค่ะ แต่เดิมเป็นย่านชุมชนเมืองในแนวราบเป็นแหล่งโรงเรียน และสถานที่ราชการมากมาย รวมถึงสำนักงานออฟฟิศด้วยเช่นกัน ซึ่งติดโครงการของเราก็จะเป็น รพ.บางโพ, ใกล้ๆกันก็เป็นตลาดบางโพค่ะ รวมถึงข้างโครงการของเรา ในอนาคต ติด ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 ก็จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ Gateway บางซื่อ ที่อยู่ติดกับ The Tree Interchange Condo ของพฤกษาไม่ไกลจากโครงการของเราค่ะ

ภาพจำลองห้างสรรพสินค้า Gateway บางซื่อ บริเวณ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2

ทำเลบางโพนี้โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม High Rise นอกจากจะได้วิวทิวทัศน์ที่สวยงามของโค้งน้ำเจ้าพระยาแล้ว ยังเป็นแหล่งค้าขายของชาวจีนแต่ดั้งเดิมอีกด้วยค่ะ ซึ่งพื้นที่โดยรอบหากเดินเท้าสำรวจจะเป็นโกดังไม้ ร้านค้าไม้ต่างๆเป็นจำนวนมาก ซึ่งเป็นย่านเก่าแก่ และค่อนข้างหนาแน่นค่ะ ทำให้ถึงจะมีร้านค้าให้เลือกมาก แต่ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เลย จะมีก็แต่ Hypermarket ในระยะใกล้ๆ อย่าง Tesco Lotus ประชาชื่น, ฺBig C วงศ์สว่าง และ Supreme Complex ส่วนห้างขนาดใหญ่จะอยู่ในระยะขับรถประมาณ 5-10 กม. ค่ะ นั่นก็คือ Central ลาดพร้าว และ The Mall งามวงศ์วานนั่นเอง ซึ่งปัจจุบันย่านบางโพนี้ ก็ได้อานิสงศ์ของการมาถึงของรถไฟฟ้า ทำให้ราคาที่ดินถีบตัวสูงขึ้นและเป็นอีกทำเลที่น่าสนใจในการอยู่อาศัยหรือลงทุนค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดิน นั้นก็มีร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลายแห่งให้เลือกค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารตามสั่งและก๋วยเตี๋ยวให้เลือกรับประทาน มี 7-11 อยู่ด้วยค่ะ และยังอยู่ใกล้ๆ รพ.บางโพเพียง 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งนั้นก็มีสาธารณูปโภคที่ครบครันรองรับผู้ที่อาศัยและทำงานอยู่ในโรงพยาบาลปกติอยู่แล้วค่ะ

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถ.รัชดาภิเษก > ถ.ประชาชื่น > ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 > ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ

การเดินทางเริ่มต้นจาก ทางพิเศษศรีรัชค่ะ วิ่งตรงไปจนเจอ ป้าย ถ.รัชดาภิเษก (สี่แยกประชานุกูล-ถ.วิภาวดีรังสิต) หรือ ทางออก น.2-08 ให้ชิดซ้ายลงทางด่วน เพื่อออก ถ.รัชดาภิเษก

เมื่อลงทางด่วนมาแล้ว จะเจอทางบังคับให้เลี้ยวซ้าย เพื่อออก ถ.รัชดาภิเษก (มุ่งหน้าวงศ์สว่าง) ค่ะ ให้ เลี้ยวซ้ายไปตามทาง

เมื่อเลี้ยวซ้ายมาให้ชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ เพราะเราจะเลี้ยวซ้ายเพื่อออกสู่ ถ.ประชาชื่น บริเวณสี่แยกไฟแดงประชานุกูล

วิ่ง ถ.ประชาชื่น ตรงไปเรื่อยๆ จนถึงแยกประชาชื่นค่ะ

เมื่อถึงแยกประชาชื่นให้ชิดขวาเอาไว้ค่ะ รอสัญญาณไฟแดงและเลี้ยวขวา ออกสู่ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2

ตอนนี้เราอยู่บน ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 แล้วค่ะ ผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน วิ่งไปอีก 800 เมตรก็จะถึงโครงการค่ะ

ก่อนถึงโครงการก็จะผ่านห้างสรรพสินค้า เกตเวย์บางซื่อ ที่กำลังก่อสร้างอยู่ในปัจจุบันค่ะ ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นโรงพยาบาลบางโพ

ถึงแล้วค่ะ โครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยสังเกตว่าด้านหน้า เลยไปอีกแค่นิดเดียวก็จะเป็นสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางโพ ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตรเท่านั้นค่ะ

ภาพซุ้มประตูทางเข้าโครงการค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกบางโพ 100 เมตร
• แยกเตาปูน 900 เมตร
• แยกประชาชื่น 1.2 กม.
• แยกเกียกกาย 1.1 กม.
• แยกสะพานแดง 2.2 กม.
• แยกประชาราษฎร์ 1.6 กม.
• แยกประดิพัทธ์ 2.9 กม.
• แยกประชานุกูล 4.1 กม.
• แยกวงศ์สว่าง 3.5 กม.
• โครงการสะพานเกียกกาย 1.5 กม.
• สะพานพระราม 7 1.6 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• MRT บางโพ 60 ม.
• สถานีรถไฟบางซื่อ 2 กม.
• ท่าเรือด่วนบางโพ 350 ม.
• เดอะ มาร์เก็ต 200 ม.
• สุพรีม คอมเพล็กซ์ สามเสน 2 กม.
• แมคโคร สามเสน 2 กม.
• เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น 1.3 กม.
• JJ Mall 5 กม.
• JJ Green 5.8 กม.
• เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว 8 กม.
• ยูเนี่ยน มอลล์ 7 กม.
• บิ๊กซี สะพานควาย 5 กม.
• ตลาดเตาปูน 1 กม.
• ชุมทาง สยามยิปซี 2.6 กม.

• ร.ร.โยธินบูรณะ 1.1 กม.
• ร.ร.ราชินีบน 2.3 กม.
• ร.ร.สตรีนนทบุรี 3.2 กม.
• ร.ร.สามเสนวิทยาลัย 3.5 กม.
• ร.ร.หอวัง 6.7 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ 2.9 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลพระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ 2.2 กม.
• มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น 6.3 กม.

• ร.พ.บางโพ 130 ม.
• ร.พ.ยันฮี 2.36 กม.
• ร.พ.เปาโล เมมโมเรียล 5 กม.

• รัฐสภาใหม่ 1.3 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก 1.7 กม.
• ขนส่งหมอชิต 7.4 กม.
• สวนจตุจักร 5.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

บริบทโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น และคอนโด High Rise นะคะ

ซึ่งทาง ทิศเหนือ จะติดกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ซึ่งเป็นถนนทางเข้าออกหลักของโครงการนี้ค่ะ สำหรับห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะได้วิวของแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ ถนนประชาราษฎร์สาย 2 แนะนำว่าใครที่จะเอาทิศนี้เลือกชั้น 10 ขึ้นไปจะดีสุด เพราะพ้นระยะรถไฟฟ้ามาแล้ว และไม่มีปัญหาเรื่องเสียงจากท้องถนนด้วย

ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะได้วิวเมือง แต่ก็อาจจะมีตึกของ The tree Interchange มาบังวิวในห้องด้านทิศตะวันออกเฉียงใต้อยู่บ้างเล็กน้อยค่ะ

ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้นและที่ดินว่างเปล่า โดยห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะเห็นวิวอาคารรัฐสภาและสะพานเกียกกาย ใคชรชอบวิวโปร่งโล่งหน่อยเลือกทิศนี้ได้เลย แต่ก็แลกมากับทิศทางแดดช่วงบ่ายอยู่นะคะ

ทิศตะวันตก ติดกับไปรษณีย์บางโพ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น และ Napahe Place คอนโด 8 ชั้นที่อยู่ถัดออกไป โดยห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เลือกชั้นสูงๆ จะได้วิวที่ดีสุดค่ะ

เดี๋ยวเราพาเดินเพื่อดูบรรยากาศบริเวณโดยรอบโครงการกันนะคะ ว่ามีสาธารณูปโภคอะไรในระยะเดินบ้าง เริ่มต้นจากฝั่งมุ่งหน้าแยกบางโพกันค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 3-4 ชั้น

ตรงไปเรื่อยๆ บรรยากาศท้องถนนเวลาช่วงเที่ยงๆ ก็จะมีติดขัดบ้างเล็กน้อยค่ะ

พื้นที่ข้างเคียงโครงการอยู่ติดกับไปรษณีย์บางโพพอดีเลย

มีร้านรถเข็นต่างๆ ให้ได้ซื้อของกลับบ้านได้

เดินต่อมาไปเรื่อยๆ จะมีบ้านพักอาศัย สลับกับอาคารพาณิชย์เป็นระยะ

ผ่าน Napha Place ที่ด้านล่างมีธนาคาร ธกส. ด้วยค่ะ

ถัดมาก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าบางโพแล้วค่ะ ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตรเท่านั้น เราจะพาเดินไปชมบริเวณแยกบางโพกันอีกหน่อยนะคะ

บรรยากาศบริเวณสี่แยกไฟแดงบางโพค่ะ

จากนั้นเดินตรงมาอีกหน่อย เพื่อไปดูจุดขึ้นรถไฟฟ้ากัน

ขาขึ้น-ลงอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 100 ม. เอง เดินได้ง่ายเลยค่ะ

เราเดินไปดูอีกฝั่งของโครงการกันต่อนะคะ คราวนี้มุ่งหน้าแยกประชาชื่น หรือรถไฟฟ้าสถานีเตาปูน

ด้านข้างส่วนใหญ่เป็นตึกแถวที่มีร้านค้าขายของอยู่

จะมีทั้งร้านขายศาลพระภูมิ หรือร้านค้าไม้ต่างๆ และร้านซักแห้งด้วยนะคะ

ตรงข้ามมี 7-11 มาพึ่งพากันได้ยามหิวช่วงดึกๆ เดินข้ามถนนมาได้

ผ่านร้านโชว์ห่วยต่างๆ และโรงไม้ขนาดย่อมๆ

ร้านค้าขายปลีกเครื่องมือต่างๆ

บริเวณซอยธิปดี ตรงจ้ามจะเป็นโรงพยาบาลบางโพแล้วค่ะ

โรงพยาาลนี้จัดเป็นโรงพยาบาลใหญ่ที่ใกล้โครงการมากที่สุด เรียกว่าเดินไปหาหมอยังได้ค่ะ

วิวฝั่งทิศตะวันตก ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบจัดเต็ม ใครให้ความสำคัญกับเรื่องวิว เรื่องแดดเป็นรอง เลือกทิศนี้เลยคุ้มค่ามาก

ทิศเหนือได้วิวระยะไกล และได้วิวโครงการเพื่อนบ้านด้วย ซึ่งไม่ได้บล็อกวิวขนาดนั้นนะคะ และก็ไม่ได้ใกล้จนขาดความเป็นส่วนตัวไป

ทิศตะวันออกติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ห้องที่อยู่ทางทิศนี้จะได้วิวเมือง แต่ก็อาจจะมีตึกของ The tree Interchange มากันวิวระยะไกลบ้างนะคะ และที่เห็นกำลังก่อสร้างนี่คือห้างสรรพสินค้า Gateway บางซื่อนั่นเองค่ะ

ทิศเหนือเป็นอีกทิศที่น่าสนใจสำหรับชั้นสูงๆ ไปแล้ว เพราะได้วิวระยะไกลมองได้สุดลูกหูลูกตาเลยค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Chewathai Residence บางโพ เป็นคอนโด High Rise สูง 24 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 172 ยูนิตค่ะ ตั้งอยู่บนที่ดินติด ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 ขนาด 1-1-94.3 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่ใช้แนวคิดการออกแบบ “The Ultimate Selection” ที่เหนือกว่าด้วยการคัดสรรทั้ง ทำเล ที่เชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้า รวมถึงเป็นโครงการที่สามารถมองเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาได้อีกด้วย อีกทั้งการออกแบบโปรดักส์ โดยใช้ความสอดคล้องกับบริบทพื้นที่ “ย่านบางโพ” ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องค้าไม้มาตั้งแต่ดั้งเดิม โดยการใช้สีโทนน้ำตาล-Warm และลายฝาปะกนไม้ บนตัวอาคารและส่วนตกแต่งอื่นๆภายใน และลดทอนลงให้มีความโมเดิร์น เหมาะกับยุคสมัยมากขึ้นค่ะ

Master Plan ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ : หน้าโครงการหันทิศเหนือ ทางเข้า-ออก ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ One Way มีจุด Drop Off สำหรับรับ-ส่งผู้อยู่อาศัย ที่จอดรถเริ่มต้นที่ชั้น 1 – ชั้น 6 คิดเป็น 80% รวมจอดซ้อนคัน โดยพื้นที่ชั้น 1 แบ่งเป็น Main Lobby เพดานสูงโปร่ง, Business Lounge สำหรับนั่งประชุม ทำการบ้าน หรือ นั่งทำงาน มีบริการ Internet Wifi ให้ใช้บริการฟรี นอกจากนั้นก็จะเป็นห้องนิติบุคคล, Mail Box และ โถงลิฟท์โดยสาร แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 2 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัวค่ะ อัตราส่วน 86: 1 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นเกินไปนักค่ะ

7 th Floor : ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 7 ค่ะ โดยชั้น 7 จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 12 ห้อง แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน เล็ก Type A1-A4 จำนวน 5 ห้อง, ห้องพัก 1 ห้องนอนใหญ่ B1-B4 และ ห้องพัก 2 ห้องนอน C1-C2 จำนวน 2 ห้อง นอกจากนั้นที่ชั้น 7 จะมี Pocket Garden ขนาดย่อม ๆ นั่งเล่น นั่งพักผ่อนรับลมเย็น ๆ ชมวิวแม่น้ำได้ค่ะ

*การดูทิศทางของวิว อธิบายให้เข้าใจง่าย ๆ ตามนี้นะคะ
– ทิศเหนือ : เห็นวิวแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ ถนนประชาราษฎร์ สาย 2
– ทิศใต้ : ติดที่ดินเปล่า และ บ้าน-อาคารพาณิชย์สูง 1-3 ชั้น เห็นวิวรัฐสภา
– ทิศตะวันออก : เป็นวิวเมือง City View
– ทิศตะวันตก : เป็นทิศที่ดีที่สุด และ ราคาแพงกว่าทิศอื่น ๆ ได้เป็นวิวแม่น้ำ River View

8-15 Floor : แปลนและจำนวนห้องพักเหมือนกันกับชั้น 7 แตกต่างตรงที่ไม่มี Pocket Garden

17-20 Floor : ห้องพักจะลดลงมาเหลือ 11 ห้อง สังเกตว่าห้องที่หายไป จะอยู่ทางฝั่งทิศเหนือ ลดลงมาให้เหลือเพียงห้องเดียว ส่วนตำแหน่งห้อง และ ขนาดห้องพักเหมือนกันค่ะ ดูได้ง่าย ๆ เลย

21-22 Floor : เป็นชั้นที่ Exclusive กว่าชั้นอื่น ๆ โดยจะได้ระยะพื้น-ฝ้า สูงถึง 3 เมตร และเป็นชั้นที่มีห้องแบบ Penthouse ถึง 2 ห้อง คือ P2 ขนาด 117 ตร.ม. วิวแม่น้ำ และ P1 ขนาด 95.5 ตร.ม. ที่ดูเหมือนว่าจะได้วิวรอบทิศทางเลยทีเดียว >< ส่วนห้องที่เหลือ ก็จะมี B1-B2 3 ห้อง ฝั่งทิศใต้ และ C1 / C3 2 ห้อง หันทิศตะวันออก และ ตะวันตกค่ะ

 

23-24 rd Floor : เป็นชั้นของ Facilities แบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ มี River View Skylab Pool ยื่นออกไปให้เสียวเล่น ๆ รับวิวแม่น้ำนิด ๆ + วิวแนวรถไฟฟ้าเต็มตา, ห้องออกกำลังกาย+ห้องอบไอน้ำ และ ห้องอาบน้ำ+ห้องน้ำ แยกชาย-หญิง เป็นสัดส่วน รวมถึงสวนพักผ่อนบนดาดฟ้า สามารถเดินรับลมชมวิวได้ทั้งฝั่งแม่น้ำ และฝั่งวิวเมือง ค่ะ

---

:::: Unit Type ::::

โครงการมีแบบห้องทั้งหมด 4 แบบ ด้วยกันค่ะ ประกอบด้วย

• 1 Bedroom(Small) : Type A1-A5
  ขนาด 33.5-36 ตารางเมตร
• 1 Bedrooms (Big) : Type B1-B5
  ขนาด 42.5-49 ตารางเมตร
• 2 Bedrooms : Type C1-C3
  ขนาด 68-78.5 ตารางเมตร
• 3 Bedrooms (Penthouse) : Type P1-P2
  ขนาด 95.5-117 ตารางเมตร

:: 1 Bedroom(Small) A1-A5 ขนาด 33.5-36 ตารางเมตร ::

TYPE A1 33.61/ TYPE A2 34.70

TYPE A3 35.43 / TYPE A5 35.09

แบบห้อง A 1-3 และ 5 เป็นขนาดห้องที่เล็กที่สุดของโครงการค่ะการจัดฟังก์ชั่นเหมือนกันเลย แตกต่างกันแต่ Mirror กัน และขนาดพื้นที่ห้องเท่านั้นค่ะ เมื่อเข้าไปภายในห้องก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับห้องนอน ด้วยฉากกั้นอลูมิเนียม ส่วนห้องครัวและห้องน้ำก็จะเชื่อมต่อกันกับระเบียง โดยห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องครัวปิด สามารถทำอาหารหนักได้

TYPE A 4 36.42

ส่วนห้อง Type A4 พื้นที่นั่งเล่นกับห้องนอน จะตั้งอยู่เยื้องกันค่ะ โดยห้องนอนจะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเนื่องจากเป็นประตูบานปิดทึบ สวนห้องน้ำและห้องครัว สามารถเข้าตรงจากห้องนั่งเล่นได้เลย

:: 1 Bedrooms (Big) Type B1-B5 ขนาด 42.5-49 ตารางเมตร ::

TYPE B1 43.55 / TYPE B2 44.87

TYPE B3 45.85 / TYPE B4 48.31/ TYPE B5 49.52

ห้อง Type B หรือ 1 Bedroom ที่ขนาดใหญ่ของโครงการ นั้นก็จะมีการจัดฟังก์ชั่นแตกต่างกันจาก Type A ด้านบนค่ะ แต่ทั้ง 1-5 ก็จะเหมือนกันหมดเลยเช่นกัน แตกต่างกันแค่ขนาดเท่านั้น โดยเข้าไปก็จะเจอกับห้องครัวที่เป็น Counter Bar รูปตัว U ข้อดีก็คือผู้อาศัยไม่จำเป้็นต้องซื้อโต๊ะอาหารมาวางก็ได้ค่ะ สามารถเป็นโต๊ะทานอาหารได้เลยในตัว ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียง และห้องนอนก็จะมีความเป็นส่วนตัวเช่นกัน ส่วนห้องน้ำ มีการแบ่งแยกสองฝั่งค่ะ คือห้องชักโครก และห้องอาบน้ำ และสามารถเข้าได้ทั้งจากห้องครัวและห้องนอน ทำให้หากอาศัยอยู่หลายคนก็สามารถแบ่งกันใช้ได้ค่ะ

:: 2 Bedrooms C1-C3 ขนาด 68-78.5 ตารางเมตร ::

TYPE C1 78.40 ตร.ม. นี้ หากดูจริงๆจะเหมือนกับ 3 ห้องน้ำภายในนะคะ เนื่องจากห้องน้ำใหญ่จะถูกซอยย่อยออกเป็นห้องชักโครกต่างหากอีก 1 จุด และข้อดีคือห้องน้ำใหญ่ตั้งอยู่ติดกับภายนอกของอาคาร สามารถระบายอากาศได้ดีด้วยส่วนการจัดผังเปิดเข้ามาก็จะเจอกับห้องครัวที่มี Island แยกออกมาด้านหน้า 1 ตัวค่ะ ทำให้สามารถเตรียมอาหารได้สองฝั่ง ส่วนห้องทานอาหารก็สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ขนาดใหญ่เลยทีเดียว ห้องนั่งเล่น และห้องนอนทุกห้อง อยู่ติดกับภายนอกอาคารทั้งหมดค่ะ

TYPE C2 78 ตร.ม. ผังห้องจะเป็นลักษณะตอนยาวค่ะ ซึ่งเปิดเข้ามาก็จะเจอกับโซนห้องตัวรูปตัว L อยู่ด้านขวามือ ที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น และระเบียง ส่วนห้องนอนจะเป็น Corridor แยกเป็นส่วนตัวค่ะ ทุกห้องอยู่ติดกับภายนอกอาคารเช่นกัน

TYPE C3 67.02 ตร.ม. ห้องนี้จะเป็น 2 Bedrooms ที่ขนาดเล็กที่สุดของโครงการค่ะ ทางเข้าห้องเปิดมาจะเจอกับห้องครัวที่ขนาดพอดี และห้องทานอาหาร-นั่งเล่นที่กว้างขวางค่ะ ระเบียงได้ค่อนข้างยาวตามหน้ากว้างของ Span เสาเลย ส่วนห้องนอนทั้งสองอยู่ติดกับภายนอกอาคารห้องนอนใหญ่ มี Walk-in Closet ส่วนตัว

:: 3 Bedrooms (Penthouse) P1-P2ขนาด 95.5-117 ตารางเมตร ::

TYPE P1 94.90 ตร.ม. นี้จะเป้น Penthouse ขนาดเล็กค่ะ จัดผังตามยาว มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำด้วยกัน โดยห้องนอนใหญ่ และห้องนอน 2 จะมีห้องน้ำส่วนตัวค่ะ ส่วนห้องนอนอีกห้อง จะเป็นลักษณะห้องเอนกประสงค์มากกว่า สามารถจัดเป็นห้องทำงานได้ ห้องนี้ได้ระเบียงตามยาวเช่นกัน

TYPE P2 117.63 ตร.ม. ห้องนี้ เป็นห้อง Penthouse ที่ขนาดใหญ่ทีสุดของโครงการค่ะ ข้อดีของ Type นี้คือ ทั้งสองห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่ Walk-in Closet ส่วนตัวทั้งสองห้องค่ะ และเป็นห้องที่มีห้องเก็บของภายในด้วย สำหรับผู้ที่มีข้าวของเครื่องใช้เยอะ รวมถึง Pantry ครัวขนาดยาวกว่า 3 เมตร และมี Island ตรงกลาง ทำให้สามารถประกอบอาหารจริงจังได้ และ Living Area ขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานอาหารได้ถึง 6-8 ที่นั่งค่ะ

---

:::: ภายในโครงการ ::::

เดี๋ยวเราจะพาเดินเข้าไปชมภายในโครงการกันนะคะ เริ่มต้นจากด้านหน้าโครงการบริเวณทางเท้าที่จะมีป้ายชื่อตัวเขียนภาษาอังกฤษพิมพ์ใหญ่ สแตนเลสสีทอง

ส่วนป้อมยามหาขับรถเข้ามาก็จะอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ โดยเมื่อเข้ามาแล้วทางเดินรถจะเป็นทางบังคับบนไปด้านขวามือ ลักษณะทวนเข็มนาฬิกา

วนรถมาจอดด้านหน้า Lobby ทางเข้าอาคาร แบบนี้ค่ะ

ก่อนที่จะผ่านรั้วกั้นไม้กระดกเข้าไปภายใน

ซึ่งโครงการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ดค่ะ สามารถยื่นมือนำคีย์การ์ดมาแตกได้ที่กล่องสีดำจุดนี้ หากเป็นผู้เยี่ยมชมโครงการ จะมียามเดินมาเปิดให้ค่ะ

เมื่อขับวนมาก็จะเจอทางขึ้นอาคารจอดรถค่ะ หรือขับรถวนอ้อมด้านหลังอาคารลงไปก็จะกลับสู่ทางเข้าโครงการเมื่อสักครู่นี้อีกครั้ง

สำหรับอาคารจอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1-6 ค่ะ ซึ่งมีที่จอดคิดเป็นประมาณ 80% หรือ 134 คันรวมจอดซ้อนคัน

พื้นที่ด้านหลังโครงการก็จะเป็นที่ตั้งของศาลพระภูมิ และสวนสาธารณะซึ่งสามารถมานั่งพักผ่อนได้ค่ะ

กลับมาที่ล็อบบี้โครงการกันนะคะ ประตูทางเข้าบานใหญ่สูง ตกแต่งด้วยกระจกสีชา

เมื่อเปิดเข้ามาก็จะเจอกับโถง Lobby ค่ะซึ่งตกแต่งโดยใช้สีพื้นขาว ตัดให้ดูอบอุ่นด้วยสีน้ำตาลของไม้ แลละกระจกสีชา พร้อมซ่อนหลืบไฟ ให้บรรยากาศสไตล์อบอุ่นเหมือนรีสอร์ทโมเดิร์นๆค่ะ

มีการตกแต่ง ชุดโซฟารับรองแขกเอาไว้เป็นจุดๆ สวนด้านหลังฉากกั้นบานเฟี้ยม ก็จะเป็นห้องประชุมค่ะ

โครงการนี้ได้รับรางวัล Highly Commended Best High-Rise High End Condo Development (Bangkok) จาก Thailand Property Awards 2017 ด้วยนะคะ

แล้วเข้ามาดูกันต่อที่โถงลิฟท์ค่ะ ซึ่งการตกแต่งด้านหน้าของ Llift ก็ยังใช้ตัวกระจกสีชาเช่นเดียวกันกับบริเวณ Lobby

ส่วนด้านข้างก็จะเป็นตู้จดหมายค่ะ ซึ่งออกแบบเป็นตู้ไม้หน้าตาโบราณๆ ดู Contrast กับความโมเดิร์นของโถงลิฟท์เมื่อสักครู่นี้ ได้บรรยากาศแปลกตาไปอีกแบบ

การตกแต่งภายในลิฟท์ค่ะ ที่นี่ใช้ลิฟท์ยี่ห้อ Otis น้ำหนักบรรทุก 1000 กก. หรือไม่เกิน 13 คน

เราจะพาขึ้นลิฟท์มาที่ชั้น 23 ซึ่งเป็นชั้น Facilities กันก่อนนะคะ

เมื่อขึ้นมาก็จะพบกับสระว่ายน้ำระบบเกลือค่ะ

ซึ่งฝั่งทฺิศตะวันตกจะมี Daybed ไว้ 3 จุด และมี Pool Deck ยื่นออกไปให้มองวิวทางทิศตะวันตกได้

ซึ่งสระว่ายน้ำที่นี่จะเป็นแบบ Infinity Edge View นะคะ สามารถมองลงไปเห็นวิวคุ้งน้ำเจ้าพระยาได้พอดีเป๊ะๆเลย

บันไดลงสระว่ายน้ำเป็นแบบทอดยาวลงไปภายใน

อีกจุดของสระก็จะมี Rain Shower ลักษณะเหมือนน้ำตกให้อาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระด้วย

พื้นที่ข้างสระก็จะเป็นบันไดลงไปด้านล่าง

เมื่อเดินลงไปก็จะเจอกับสวนสีเขียวซึ่งสามารถนั่งพักผ่อนชมวิวได้เช่นกันค่ะ

จากสวนเมื่อสักครู่นี้มองย้อนขึ้นไปก็จะเจอกับชั้นบนซึ่งเป็นห้อง Fitness ที่ตกแต่งหัวอาคารด้วยกระจกสีชา ตัดกับสีของท้องฟ้า

บันไดทางขึ้น Fitness จะอยู่บริเวณโถงลิฟท์ค่ะ สังเกตว่าด้านข้างบันไดจะมีประตู ทางออกสู่สวน Sky & Pocket Garden

บรรยากาศสวน Sky & Pocket Garden

ขึ้นมาที่ชั้นบนห้อง Fitness กันแล้วค่ะ สังเกตว่ากระจกสีชาที่เราเห็นกันจากภายนอกเมื่อสักครู่ พอเข้ามาภายใน มองออกไป ก็จะเห็นเป็นสีท้องฟ้าปกตินะคะ

ความสูงของเพดานนี่ก็เรียกได้ว่า Double Volume เลยทีเดียวค่ะ มีเครื่องเล่นหลากหลาย

ประกอบด้วยลู่วิ่งไฟฟ้า 5 เครื่อง

เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง

เครื่องปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

ชุดเล่นเวท 4 เครื่อง

และชุดฝึกดัมเบลล์ 1 ชุด

และเราก็พามาที่โถงลิฟท์ หน้ายูนิตพักอาศัยทุกชั้นกันนะคะ

หน้าตาลิฟท์จะเป็นสีขาวสะอาดตา แตกต่างจากด้านล่างค่ะ

และโถงทางเดินเข้าสู่ห้องพักอาศัยกว้าง 1.5 เมตร

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้ จะมีทั้งหมด 2 ห้องด้วยกันนะคะ นั่นก็คือ

• 1 Bedroom(Small) : 35 ตร.ม.
• 1 Bedroom(Big) : 43 ตร.ม.

1 Bedroom(Small) : 35 ตร.ม.

ประตูHDF ปิดผิวด้วยลามิเนต พร้อมให้ Digital Door Lock เป็นมาตรฐานในทุกห้อง

ด้านข้างติดป้ายเลขที่ห้องสวยงาม

Digital Door Lock ที่ให้จากยี่ห้อ Yale มือจับก้านโยก ใช้งานได้สะดวกค่ะ สามารถใช้เข้าห้องได้โดยสแกนบัตร หรือ Password

เข้ามาภายในห้องจะเจอส่วนพื้นที่รับประทานอาหาร ที่เชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น ก่อนจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกซึ่งในสุดจะเป็นส่วนห้องนอนค่ะ บริเวณนี้ดูโปร่งโล่งด้วยเนื้อที่ห้องที่ค่อนข้างมากพอสมควร และฝ้าเพดานสูง

หันกลับมาบริเวณหน้าห้องนะคะ

สำหรับฝั่งหันไปทางโซฟา จะประกอบด้วยโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งและชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ได้สบาย ลูกบ้านจะวางโต๊ะกลางขนาดใหญ่ก็ยังได้ เพราะมีพื้นที่ทางเดินค่อนข้างมากเลยค่ะ

โต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ขนาดใหญ่ สวยงาม

อีกฝั่งเป็นชุด Built-in โดยฝั่งซ้ายเป็นตู้เก็บรองเท้าและเก็บของต่างๆ ได้ ส่วนตรงกลางเป็นชั้นวางทีวีค่ะ

ภายในตู้เก็บรองเท้าจัดมาให้เป็นสัดส่วน เก็บของและใช้งานได้จริง

ถัดมาเป็นส่วนประตูบานเลื่อนกั้นระหว่าง Common Area และห้องนอน โดยใช้เป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน สีชา กรอบอลูมิเนียมสีดำ ช่วยกรองแสงและเพิ่มความเป็นส่วนตัวในระดับนึงนะคะ

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้เลย ด้านข้างเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างเตียง และปลายเตียงเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

บริเวณเตียงนอนสามารถชมวิวภายนอกได้ดีเลยค่ะ

หน้าต่างและกระจกที่ได้เป็นแบบทรงสูง ด้านข้างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งทั้ง 2 ฝั่ง

หน้าต่างบานกระทุ้งเปิด-ปิดได้ง่าย ช่วยระบายอากาศภายในห้องได้พอสมควรนะคะ

ถัดมาที่ส่วนปลายเตียงกัน จะเป็นพื้นที่ของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบ Built-in บานเปิดเป็นกระจกสีชาสวยงาม ภายในจัดพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนใช้งานได้จริง

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับหน้าต่างมีระยะห่างระดับนึงสามารถเดินได้ไม่ลำบากค่ะ

ส่วนฝั่งที่ติดกับประตูบานเลื่อนกระจกมีพื้นที่พอสมควรเลยค่ะ เดินได้ง่ายมาก

มุมมองจากปลายเตียงหันเข้าไปยังส่วนพื้นที่นั่งเล่นด้านใน หากเปิดประตูบานเลื่อนทั้งหมดแล้วจะดูโปร่งโล่งมากทีเดียวค่ะ

ถัดมาที่ส่วนห้องครัวกันต่อนะคะ

บริเวณห้องครัวจะเป็นลักษณะครัวปิด โดยใช้ประตูบานเลื่อนกั้น ลักษณะประตูจะเดินรางด้านบน ประตูเป็นประตูสำเร็จรูปมาตรฐานปิดผิวด้วยลามิเนตสีอ่อน สวยงาม

พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. โดยกระเบื้องนี้จะเหมาะกับการใช้งานครัวได้ดีนะคะ เนื่องจากมีความคงทนและทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องครัวได้ชุด Built-in ตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ ทำออกมาได้สวยงาม ชอบบานเปิดที่เป็นแบบ Gloosy เงางาม และทำความสะอาดได้ง่ายดี ส่วนด้านข้างเป็นพื้นที่วางตู้เย็น ซึ่งสามารถวางตู้เย็นขนาดถึง 11.3 คิวบิกฟุตเลยทีเดียว

ส่วนเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ มี Back Splash ด้านหลังที่กรุเป็นกระจกสีดำเงา

Sink ล้างจานที่ได้เป็นแบบหลุมเดี่ยว จาก Teka

ก็อกน้ำทรงโค้งสวย จาก Teka เช่นกันค่ะ

Hood ด้านบนจาก Teka ลักษณะเป็น Hood แบบหมุนเวียนนะคะ

เตาเซรามิก 2 หัวจาก Teka

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนระเบียงภายนอกนะคะ โดยกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้สามารถรับแสงเข้ามาภายในได้ดี และระบายอากาศได้เช่นกัน ช่วยให้ครัวไม่มีความชื้นมากนัก

ส่วนระเบียงทำมาได้เรียบร้อยดีเลยค่ะ ด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์เป่าลมมาด้านข้าง แต่เนื่องจากฝ้าเพดานที่สูงจึงไม่โดนลมร้อนโดยตรง แต่หากใครที่ไม่ชอบให้มีลมร้อนเป่าเข้าผนังห้อง ก็สามารถติดกริลเบี่ยงลมร้อนได้นะคะ ส่วนรั้วใช้เป็นรั้วเหล็กพ่นสีดำ พร้อมมีระแนงบังสายตาส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ด้านบนให้ด้วยเรียบร้อยดีค่ะ

ด้านล่างปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกมาตรฐาน ด้านข้างเตรียมระบบน้ำให้เรียบร้อย มีก็อกสนามและท่อน้ำทิ้ง พร้อมทั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ ให้วางเครื่องซักผ้าได้เลยค่ะ

กลับเข้ามาส่วนครัวกันต่อ เดี๋ยวไปดูภายในห้องน้ำนะคะ

ประตูห้องน้ำเป็นแบบทรงสูง ใช้เป็นประตูสำเร็จมาตรฐาน กลอนเป็นแบบก้านโยกสแตนเลสค่ะ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งให้เรียบร้อยเลยค่ะ ขนาดห้องน้ำถือว่าให้มาพอสมควรเลยนะคะ ใช้งานได้สบายๆ

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นครัวเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ภายในปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา

บริเวณโซนแห้งประกอบด้วย โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ บริเวณผนังกรุกระจกเงาขนาดใหญ่ กว้างตั้งแต่ผนังไปอีกผนังนึง

อ่างล้างมือขนาดพอสมควรเลยค่ะ ใช้งานได้ดี ด้านบนมีพื้นที่วางของต่างๆ ได้เล็กน้อย จากยี่ห้อ cotto

อ่างล้างมือด้านล่าง Built-in เป็นตู้เก็บของได้พอสมควรเลยค่ะ บานเปิดเป็นแบบ 2 บาน จึงไม่ไปกินพื้นที่ทางเดินมากนัก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ จาก critina

ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระจาก cotto ให้เรียบร้อยค่ะ

มีที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านข้างด้วยเช่นกัน

พร้อมทั้งราวแขวนผ้า

ถัดมาเป็นโซนเปียกหรือพื้นที่อาบน้ำนะคะ โดยบริเวณนี้จะกั้นด้วยฉากกั้นกระจกแบบบานเปิด สามารถกั้นน้ำกระเด็นออกมาโซนแห้งได้ดีเลยค่ะ เป็นสัดส่วนดีมาก

พื้นที่อาบน้ำมีขนาดกะทัดรัด ด้านข้างมีเว้นพื้นที่ให้สามารถวางของได้ด้วยนะคะ

ฝักบัวได้ทั้งแบบ Rain Shower และแบบสายอ่อน ส่วนด้านข้างฝักบัว Built-in ชั้นวางของให้ด้วยถือว่าดีมากๆ เลยค่ะ สามารถใช้งานได้จริง เหมาะกว่าที่ให้มาเป็นที่วางสบู่อย่างเดียว ซึ่งในการใช้งานจริงไม่เพียงพอ การ Built-in ชั้นให้เลยแบบนี้ถือว่าดีกว่ามากเลย

หน้าตาฝักบัวจะแตกต่างจากที่อื่นๆ นะคะ เป็นแบบวงกลมมีรูตรงกลาง หัวฝักบัวค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ ใช้งานได้ดี โดยทั้งหมดจาก cotto เช่นเดิม

1 Bedroom(Big) : 43 ตร.ม.

ภาพรวมภายในห้อง ตกแต่ง Modern Contemporary ได้อารมณ์แบบโมเดิร์นจากโทนสีเทา และ อารมณ์คลาสสิค จากเฟอร์นิเจอร์ เรียบหรู ดูดี มีสไตล์ เพดานสูงถึง 2.8 เมตร โล่ง โปร่ง ให้ความรู้สึกหรูหรา เหมือนได้อยู่บ้านเดี่ยว ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าฉาบเรียบ และ เล่นระดับบางส่วน ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ ส่วนพื้นห้องปูลามิเนตลายไม้หนา 12 มม. ค่ะ

เข้ามาส่วนแรกจะพบกับส่วนครัวและมุมรับประทานอาหาร โดยจัดให้เป็นชุดเคาน์เตอร์ Built-in ชุดเดียวกันเลยค่ะ ดูสวยงามทีเดียว

ชุดครัวที่โครงการเลือกใช้ เป็นของ Teka เคาน์เตอร์ครัว L-Shape ฝังไฟ LED : Top ครัวหินสังเคราะห์ พร้อมตู้เก็บของด้านบน และ ด้านล่าง บานเปิดเปียโนไฮกรอส มี Island ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะทำเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหาร รวมถึงจัดเป็นโต๊ะทานข้าวแบบที่โครงการตกแต่งให้ดูก็ได้ค่ะ

ผนังครัวกรุกระจกสีดำเช็ดทำความสะอาดง่ายกว่าผนังปูนทั่วไป ติดตั้งปลั๊กไฟสำหรับต่อใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รวมไปถึงการให้พื้นที่ทำครัว กว้าง ทำอาหาร เตรียมอาหารได้สะดวกเลยทีเดียวนะคะ

สำหรับพื้นที่รับประทานอาหารจะเป็นแบบ Breakfast Counter คือเป็นโต๊ะที่กันหน้าไปทางครัว ไม่ได้หันหน้าเข้าหากันนะคะ

ส่วนทางซ้ายมือ ด้านหลังประตูห้อง >> เป็นห้องน้ำที่แยกฟังก์ชั่นการใช้งานให้เป็นสัดส่วน ถัดมาเป็นช่องวางตู้เย็น และตู้เก็บของที่สูงจรดฝ้า มีข้อดีคือสามารถเก็บของได้มากขึ้น ขนาดที่เหมาะกับพื้นที่คือ 11.3 คิวบิกฟุตค่ะ

สำหรับห้องน้ำของ 1 ห้องนอนใหญ่ จะแบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำ ให้แยกกันเป็นสัดส่วน การใช้งานก็จะสะดวกขึ้น มีการกั้นประตูบานเลื่อนอีกที เพื่อเข้าไปยังส่วนอาบน้ำ นอกจากนั้นเมื่อมีแขกมาที่ห้อง สามารถเข้าห้องน้ำได้จากประตูฝั่งนี้ โดยไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนเข้าไป ให้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นอีกด้วย

บริเวณส่วนแห้ง หรือ Powder room ประกอบไปด้วยโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์จาก Cristina เช่นเดิมค่ะ ด้านข้างติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนทิชชู่ให้เรียบร้อย

บริเวณอ่างล้างมือกรุกระจกสูงให้ด้วยนะคะ

อ่างล้างมือส่วนแห้ง ทรงสี่เหลี่ยมขนาดกะทัดรัด อย่างที่บอกว่า เมื่อแขกมา จะได้เข้าเพียงแค่ส่วนแห้งตรงนี้ได้เลยค่ะ

เมื่อเปิดประตูบานเลื่อน ภายในห้องน้ำออก จะพบกับส่วนอาบน้ำ แบ่งเป็นอ่างอาบน้ำ, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และ กั้น Shower Box Tempered ให้เป็นสัดส่วน

ประตูที่กั้นส่วนเปียกและแห้งจะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกใสนะคะ ใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นสามารถติดฟิล์มฝ้าได้เลยค่ะ

แม้จะเป็น 1 ห้องนอน ก็มีการติดตั้งอ่างอาบน้ำให้ด้วย โดยอ่างอาบน้ำขนาดมาตรฐาน นอนแช่ได้สบาย ๆ มีระบบน้ำร้อนให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือจาก Cristina เช่นเดิมรุ่นเดียวกับห้องแรกเลยค่ะ แต่มีขนาดพื้นที่ด้านข้างมากกว่า สามารถวางของใช้ต่างๆ ได้ดี

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ขนาดใหญ่ ด้านล่างเป็นตู้เก็บของใช้ ติดกับอ่างที่ผนังตกแต่งกระเบื้องโมเสกสีขาว-ดำ ติดตั้งตู้เก็บของใช้ หน้าบานกระจกเงา เอาใจสาว ๆ มากเลยทีเดียว และส่วนอาบน้ำ มีการกั้นประตูกระจก Tempered มือจับประตู L-Shape เปิด-ปิดเข้าออกง่ายค่ะ

ผนังภายในส่วนอาบน้ำ ตกแต่งกระเบื้องโมเสก ให้มีมิติ ไม่เรียบจนเกินไป พร้อมติดตั้งฝักบัวหน้าดีไซน์เก๋มาก ให้มาทั้งแบบ Hand Shower แบบไมโครโฟน และ Rain Shower 3 หัว ปรับระดับสูง-ต่ำได้อีก

กลับมาที่ส่วนนั่งเล่น อยู่ถัดจากส่วนครัว และ ติดกับห้องนอน ลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์ตามนี้เลยนะคะ บริเวณนี้ได้ความรู้สึกโปร่งโล่งดีทีเดียวค่ะ ด้วยพื้นที่ใช้สอยและความสูงฝ้าเพดาน จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่ได้พักผ่อนดีทีเดียว

วางโซฟาหนังเทียมสีขาว ขนาด 2-3 ที่นั่ง + โต๊ะรับแขกทรงกลมหน้า Top หินแกรนิต

ตรงข้ามเป็นทางเข้าห้องนอน ส่วนตรงผนังเปล่าถูกบิวท์อิน Sideboard เมตร ลูกค้าจะวางทีวีแบบนี้ก็ได้ หรือ จะแขวนผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็แล้วแต่สะดวกค่ะ ส่วนด้านบนติดตั้งชั้นวางของให้อีกจุด

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีดำ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีดำแผ่นใหญ่ ทำความสะอาดได้ง่าย แต่เวลาเปียกน้ำ ต้องเช็ดหน่อยนะคะ เพราะกระเบื้องสีดำเห็นคราบง่ายไปนิด แต่ก็ช่วยให้ดูไม่สกปรกเหมือนพวกกกระเบื้องสีอ่อน

ชอบด้านบนที่เก็บส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ให้เรียบร้อย ทำให้ระเบียงนี้สามารถมานั่งเล่นชมวิวได้จริง

ในส่วนเตียงนอนสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้เลย หากใครเลือกเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่มากขึ้นสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเพิ่มมาด้านข้างได้

ปลฃายเตียงมีพื้นที่ทางเดินพอสมควรเลยค่ะ สามารถ Built-in ชั้นวางทีวีต่างๆ ได้สบายๆ

ปลายเตียงบิวท์ชั้นเล็ก ๆ พร้อมพื้นที่ว่างสำหรับแขวนทีวี เดินระบบปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายโทรศัพท์ให้เรียบร้อย ถัดมาเป็นหน้าต่างและกระจกที่ได้ขนาดเดียวกับห้องแรกเลยนะคะ และด้วยหน้าต่างบานกระทุ้งมีถึง 2 บานด้วยกันทำให้สามารถระบายอากาศได้ดี

ด้านข้างเตียงได้โต๊ะทำงานหรือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้นะคะ มาพร้อมกับเก้าอี้บุนวมนั่งได้สบายเลย

ถัดจากโต๊ะไปจะเป็นส่วน Walk-in Closet

ซ้ายมือที่เป็น Walk in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานกระจกให้ขนาบทั้งสองฝั่ง เก็บเสื้อผ้าได้จัดเต็มค่ะ มีการติดตั้งไฟ LED ให้แสงสว่าง เปิดหยิบเสื้อผ้าได้ง่ายขึ้นไปอีก

และตรงนี้แหละค่ะ ที่เป็นทางเข้า-ออกห้องน้ำจากฝั่งห้องนอน ตามที่บอกไปข้างต้น ระยะยืนแต่งตัว ไม่ได้กว้างมาก แต่ก็ไม่ได้แคบค่ะ เป็นขนาดที่พอดีแล้ว กับ 1 ห้องนอน

---

:::: ราคา (พย. 2560) ::::

เริ่มต้น 3.9 ล้านบาท
(ราคาเฉลี่ย 125,000 บาท/ ตร.ม.)

1 Bedroom ชั้น 8 เนื้อที่ 33.61 ตร.ม.
ราคา 3,890,000 บาท

1 Bedroom ชั้น 7 เนื้อที่ 35.43 ตร.ม
ราคา 4,290,000 บาท

• Fully Furnished ฝ้าเพดานสูง 2.8-3 ม.
• เงินจอง 20,000 บาท
• เงินทำสัญญา 80,000 บาท
• ค่าเงินกองทุนแรกเข้า : 500 บาท/ ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.ม. ละ 50 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Chewathai Residence บางโพ คอนโดใหม่จาก “ชีวาทัย” ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ (ประชาราษฎร์ สาย 2) เป็นโครงการย่านบางซื่อ-เตาปูน-บางโพ ซึ่งเป็นโซนชุมชนที่ทำเฟอร์นิเจอร์ และ ค้าไม้เก่า อดีตพื้นที่โซนนี้ เคยเป็นตึกแถว ที่ยึดอาชีพเกี่ยวกับเฟอร์นิเจอร์ และ ค้าไม้ที่ดังที่สุดในกทม. ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ อยู่ในระดับที่ดี มีห้างสรรพสินค้าอย่าง เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, ตลาดบางโพ นอกจากนั้นยังใกล้กับโรงพยาบาลบางโพ รวมถึงเป็นแหล่งของสถานศึกษา ใกล้รร.โยธินบูรณะ, รร.ราชินีบน ทั้งยังใกล้กับรัฐสภาใหม่ ที่คาดว่าเมื่อเปิดอย่างเป็นทางการแล้ว ผู้อยู่อาศัยโซนนี้ก็เพิ่มมากขึ้น คึกคักมากขึ้น

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวก โครงการติดถนนใหญ่ ประชาราษฎร์ สาย 2 สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสำคัญได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี, ถนนประชาชื่น, ถนนวงศ์สว่าง ใกล้สี่แยกเตาปูน และ บางโพ เข้า-ออกเมืองก็สะดวกค่ะ ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช *อนาคตมีโครงการสะพานเกียกกาย ที่จะรองรับรถยนต์ 70,000 คันต่อวัน ซึ่งจะช่วยระบายรถยนต์โซนนี้ ให้เดินทางได้สะดวกมาขึ้น หลีกเลี่ยงรถติดได้ดี คาดว่าแล้วเสร็จปี 2561 นี้ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ สะดวกที่สุดคือ รถไฟฟ้า MRT บางโพ ระยะเดินเท้าจากหน้าโครงการเพียง 80 เมตร รวมถึงรถเมล์โดยสาร ที่มีผ่านด้านหน้าโครงการ มีรถให้บริการหลายสาย ตามนี้ สาย5, 16, 30, 66, ปอ.505 และยูโรสาย 16

• การออกแบบโครงการและวัสดุ เป็นคอนโด High Rise 24 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 1-1-94.3 ไร่ คอนโดใหม่จากชีวาทัย ภายใต้คอนเซ็ปต์ The Ultimate Selection ใส่ใจในรายละเอียด และ ฟังก์ชั่นการใช้งานที่คุ้มค่า ออกแบบอาคารสไตล์โมเดิร์น ที่ยังคงกลิ่นอายของชุมชนค้าไม้เก่าเอาไว้ ด้วยการนำฝาไม้ มาตกแต่งอาคาร และ ทางเข้า-ออกโครงการ ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยห้องพักเพียง 172 ยูนิต เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการใกล้เคียง โครงการนี้ถือว่าเป็น Private Residence มากที่สุดที่มีอยู่ ณ ขณะนี้ค่ะ

โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินและลอยตัว ตามแบบที่เราพาไปชมทั้งหมด สิ่งที่ไม่ได้คือ ของตกแต่งห้อง และ ผ้าม่านเท่านั้น วัสดุชุดครัวที่ได้รับเกรดพรีเมี่ยม ออกแบบให้ใช้งานได้จริง Top ครัวหินสังเคราะห์ แข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดได้ง่าย ตู้เก็บของไม่ว่าจะเป็นบานเปิด หรือ บานเลื่อน ให้แบบ Soft Close ทั้งหมด พิเศษด้วยห้องน้ำแบบ His & Her แยกส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำชัดเจน สามารถเข้าพร้อมกันได้สะดวก สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cristina หรือ เทียบเท่า

พื้นห้องถูกปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม. ห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังปูเซรามิคเล่นลาย บางส่วนปูโมเสก เพิ่มให้ดูมีมิติมากยิ่งขึ้น รวมถึงผนังห้องวอลเปเปอร์ทั้งหมด ฝ้าเพดานมีทั้งฉาบเรียบ และ เล่นระดับ ไฟภายในห้องดาวน์ไลท์ทั้งหมด รวมถึงติดตั้งแอร์ให้ครบทุกห้องค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัยในห้อง : ประตู Digital Door Lock ของ Yale, Motion Sensor

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ไฮไลท์อยู่ที่ Main Lobby ขนาดใหญ่ แบบ Double Volume ให้อารมณ์แบบได้พักผ่อน สบาย ๆ โปร่งโล่ง ตกแต่งภายใน Lobby ด้วยสี Rose Gold เพิ่มเสาสเตนเลสให้ดูหรูหรา รวมถึงมีห้อง Business Lounge สำหรับนั่งทำงาน, ประชุมเล็กๆ หรือ เด็กจะลงมาทำการบ้าน ติวการบ้านกับเพื่อนที่นี่ก็ได้ มีบริการ Internet – Wifi ให้ใช้ฟรี ที่ชั้น 1 มีห้องนิติบุคคล, Mail Box และ โถงลิฟท์ที่ตกแต่งสวยงาม ได้ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว + ลิฟท์บริการ 1 ตัว ด้วยอัตราห้องที่น้อย ไม่น่าจะมีปัญหาในการใช้ลิฟท์เท่าไหร่

ที่ชั้น 7 มี Pocket Garden จัดชุดเก้าอี้พักผ่อน ให้ลูกบ้านเรียบร้อย ออกมานั่งรับลม ชมวิวได้สบาย ๆ ส่วน Facilities อื่นๆ ยกขึ้นไปบนดาดฟ้าชั้น 24 แบ่งเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ พิเศษที่โครงการเพิ่ม River View Sky Lab Pool ออกไป ให้ว่ายเสียวเล่นกันนิดหน่อย มีห้องฟิตเนส เครื่องเล่นครบครัน + ห้องอบไอน้ำ และ ห้องน้ำแยกชาย-หญิง

สวนพักผ่อนบนดาดฟ้า ขนาดใหญ่กำลังดี เดินชมวิวได้รอบอาคาร จะเห็นได้ทั้งวิวแม่น้ำ และ วิวเมืองเลยค่ะ สุดท้ายที่จอดรถ จัดให้แบบเต็ม ๆ เริ่มที่ชั้น 1 – ชั้น 6 คิดเป็น 80% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าเยอะมาก แทบจะหาไม่ได้แล้วกับคอนโดในปัจจุบัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคาร Access Card Control ลิฟท์โดยสารล็อคชั้น ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ ภายในโครงการ มีรปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	โครงการโซนบางซื่อ ติดรถไฟฟ้า MRT บางโพ และ ใกล้จุด Interchange เตาปูน เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน
การเดินทาง	8.0	เดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถเมล์ผ่านหน้าโครงการหลายสาย ใกล้รถไฟฟ้า Taxi มอเตอร์ไซค์รับจ้างเรียกได้ง่าย มีผ่านตลอดเดินทางด้วยรถยนต์สะดวก ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย
ห้องและวัสดุ	9.0	Fully Furnished By Starmark เฟอร์นิเจอร์ออกแบบพิเศษ สุขภัณฑ์ Cristina หรือ เทียบเท่า ออกแบบห้องฟังก์ชั่นครบ ห้องน้ำแบบ Multi Function Bathroom แยกส่วนแห่ง ส่วนอาบน้ำชัดเจน
สาธารณูปโภค	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่จอดรถประมาณ 80%
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เริ่ม 3.9 ล้านบาท Fully Furnished ตกแต่งครบ ได้รับวิวแม่น้ำ และ วิวเมือง ที่หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้วในโซนนี้ (ปัจจุบัน)
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.3	ดีมาก

 

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 02-912-8808

WEBSITE : http://residencebangpho.com

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ