---

---

---

ชื่อโครงการ	มิวนีค พร้อมพงษ์ / MUNIQ Phrom Phong
เจ้าของโครงการ	บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Major Development
เนื้อที่ทั้งหมด	1 ไร่ 91 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	34 ชั้น และ 1 ชั้นใต้ดิน
จำนวนห้อง	126 ยูนิต (สูงสุดเพียงแค่ 5 ยูนิต/ ชั้น)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 56 ตร.ม. 2 Bedroom 81-154 ตร.ม. The Collection 2 Bedroom 181 ตร.ม. 3 Bedroom 246 ตร.ม. 4 Bedroom 312 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 138% ของจำนวนยูนิต Auto Parking จำนวน 141 คัน Conventional จำนวน 5 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น จำนวน 2 ตัว
โซน	พร้อมพงษ์-สุขุมวิทตอนกลาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนรัชดาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร BTS สถานีพร้อมพงษ์ MRT สถานสุขุมวิท
ที่ตั้ง	ติดถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 39 (พร้อมพงษ์) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เปิด Pre-Sales ช่วงต้นปี 67 VVIP 2-3 มี.ค. 67
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าการก่อสร้างทั้งหมดจะแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2570
ราคา	1 Bedroom เริ่มต้น 15.9 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 350,000 บาท/ ตร.ม.* (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า EMQUARTIER, EMPORIUM : 100 ม. EMSPHERE, IKEA Sukhumvit : 400 ม. K Village : 1.1 กม. Big C Extra พระราม 4 : 1.3 กม. Terminal 21, Robinson : 1.5 กม. Major Cineplex เอกมัย : 1.7 กม. Marche ทองหล่อ : 1.7 กม. Gateway เอกมัย : 1.9 กม. Lotus’s พระราม 4 : 2.0 กม. Don Don Donki Mall ทองหล่อ : 2.5 กม. Singha Complex : 2.8 กม. Summer Hill : 2.8 กม. At Ekkamai Mall : 2.9 กม. Central Embassy, Central Chidlom : 3.3 กม. The PARQ : 3.4 กม. Central พระราม 9 : 3.8 กม. Show DC พระราม 9 : 4.5 กม. ONE Bangkok : 4.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Tops Miracle Mall : 180 ม. Rain Hill : 450 ม. Neighbor 24 by ONE Origin : 900 ม. UFM Food Centre สุขุมวิท 33/1 : 1.2 กม. Nihonmachi, Warehouse 26, A Square : 1.3 กม. Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, UFM Fuji Super : 1.4 กม. Korean Town (Sukhumvit Plaza) : 1.8 กม. J Avenue, Penny’s Balcony, The Commons ทองหล่อ : 2.3 กม. UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 2.3 กม. Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 2.4 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 2.5 กม. Nana Square : 2.5 กม. Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 2.5 กม. Taka Town สุขุมวิท 39 : 2.7 กม. สถานศึกษา Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 900 ม. Wells International School (Thong Lo Campus) : 950 ม. American School of Bangkok Sukhumvit Campus (ASB) : 1.5 กม. The City School International School Bangkok (ELC) : 1.8 กม. The First Steps International Pre-School : 1.8 กม. The Purple Elephant 39 International School Bangkok : 1.9 กม. มศว.ประสานมิตรและ รร.สาธิตฯ : 2.1 กม. Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 2.2 กม. Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 2.3 กม. Trinity International School : 2.3 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.4 กม. Modern International School Bangkok (MISB) : 2.5 กม. St Andrews International School (Srivikorn Campus) : 2.8 กม. NIST International School : 2.9 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 3.1 กม. Ekamai International School : 3.4 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.5 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1.5 กม. Bangkok Mediplex : 1.9 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.1 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 2.5 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 2.8 กม. รพ.คามิลเลียน : 2.9 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.2 กม. รพ.เมดพาร์ค : 3.7 กม. รพ.พระรามเก้า : 4.1 กม. รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Lobby Library Function Area EV Charger Pocket Garden 29th Floor Thermal Pool Kid’s Pool Fitness Yoga Sauna Room Steam Room 30th Floor Kid’s Area Creative Craft Space Secret Chamber All Day Bar Private Dining Room & Chef’s Table Private Thai Kitchen Restroom 31th Floor Glass House Sky Bar Sky Pantry Moon Desk Cloud Flower Garden
Tel	02-116-1111
Line	https://bit.ly/MJDLine
Website	https://bit.ly/3JNMUSE

---

---

---

คอนโด BTS พร้อมพงษ์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

• MUNIQ Phrompong  (NEW)  
• MARQUE Sukhumvit
• The Address Sukhumvit 28
• The Madison Sukhumvit 41

ซอยสุขุมวิท 24 (ซอยเกษม)

• Siri Residence Sukhumvit 24
• Premier Condominium
• Grandville House 1
• Serene Place Sukhumvit 24
• Pearl Residences สุขุมวิท 24
• N.S. Park Residence
• The Crest Sukhumvit 24
• Baan Siri Twenty Four
• Le Raffiné Sukhumvit 24
• Park Origin Phromphong
• Bright Sukhumvit 24
• Ideal 24
• The Emporio Place
• The Lumpini 24
• Mahogany Tower

ซอยสุขุมวิท 26 (ซอยอารี)

• The Estelle พร้อมพงษ์  (NEW)
• Noble Refine
• KRAAM Sukhumvit 26
• Regent On The Park 1
• AMIE Sukhumvit 26
• Condolette Dwell Sukhumvit 26
• The Seed Musee Sukhumvit 26
• Condo One X Sukhumvit 26
• พร้อมสุข คอนโดมิเนียม
• รวมสุข คอนโดมิเนียม

ซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์)

• SCOPE Promsri (Ready to move)
• Vittorio Sukhumvit 39
• The Diplomat 39
• 39 By Sansiri
• The XXXIX Sukhumvit 39
• บ้านสวนเพชร สุขุมวิท 39
• Le Raffiné Jambu Dvipa Sukhumvit 39
• Noble State 39
• Walden Sukhumvit 39
• Royal Castle Sukhumvit 39
• Tristan Sukhumvit 39
• The Rise Sukhumvit 39
• The Amethyst Sukhumvit 39
• REN Sukhumvit 39   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Above Sukhumvit 39
• Kool Residence Sukhumvit 39
• Siamese Thirty Nine
• Quintara Phume Sukhumvit 39
• Maestro Sukhumvit 39
• The Cadogan Private Residence Sukhumvit 39
• D.S.Tower 2 Sukhumvit 39
• The Teak Sukhumvit 39
• Regent On The Park ΙΙΙ Sukhumvit 39
• ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39
• ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
• Supalai Elite สุขุมวิท 39 (NEW)

ซอยสุขุมวิท 41 (ซอยภิรมย์)

• ลุมพินี สวีท สุขุมวิท 41
• ASHTON Residence 41

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
• Baan Siri Sukhumvit 31
• Siamese Exclusive Sukhumvit 31  (Ready to move)
• Circle Sukhumvit 31
• Via Sukhumvit 31
• Royce Private Residences Sukhumvit 31
• FYNN Sukhumvit 31
• Voque Residential Sukhumvit 31
• Siamese Gioia Sukhumvit 31

ซอยสุขุมวิท 33 (ซอยแดงอุดม)

• Beverly 33
• Noble BE33
• Noble Around Sukhumvit 33
• 33 Tower
• D.S.Tower 1 สุขุมวิท 33

ซอยสุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)

• Acadamia Grand Tower
• The Bangkok Sukhumvit 43
• EYSE Sujhumvit 43
• H Sukhumvit 43

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence Sukhumvit 30/1
• The Waterford Diamond Tower

ซอยสุขุมวิท 47 (ซอยบ้านดอน)

• Richmond Palace สุขุมวิท 43-47
• S47 Sukhumvit
• Via Botani สุขุมวิท 47

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 39 (พร้อมพงษ์) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/g3WRcJERvm7K9z7eA

MUNIQ พร้อมพงษ์ คอนโดหรูใจกลางพร้อมพงษ์จาก MJD บนที่ดินแปลงสวย แปลงมุม ด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท และด้านข้างติดซอยสุขุมวิท 39 เพียง 20 ม.* ถึง BTS พร้อมพงษ์ และ 100 ม.* ถึง EMQUARTIER ที่มี Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าให้เดินเชื่อมต่อไปยัง EMPORIUM และ EMSPHERE ได้ง่าย ๆ

ถือเป็น Prime Location ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง และยังขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจสำคัญอีกแห่งของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ทั้งอาคารสำนักงาน, โรงแรมระดับ 5 ดาว, โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ, โรงเรียนนานาชาติ และแหล่ง Lifestyle ที่สามารถตอบโจทย์ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ

ทำให้ย่านพร้อมพงษ์กลายเป็นย่านที่สมบูรณ์แบบทั้งในแง่การใช้ชีวิต การทำงาน และที่สำคัญ “พร้อมพงษ์” ยังเป็นย่านที่นักลงทุนต่างเข้ามาจับจองคอนโดเพื่อทำกำไรต่อในอนาคต เพราะมีอัตราการเพิ่มราคาที่ดินสูงขึ้นถึงปีละ 9%

ดังนั้น MUNIQ พร้อมพงษ์ จึงนับว่าเป็นคอนโดหรูใหม่ บนที่ดิน Rare Item ที่สุดในโซนสุขุมวิทตอนกลาง ที่ควรค่าทั้งในแง่ของการลงทุน ควรค่าแก่การซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือส่งต่อเป็นมรดกให้ลูกหลานเป็นอย่างมากเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท และซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะเยอะ สามารถใช้เลี่ยงการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นเพชรบุรี, อโศก, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังทองหล่อ, เอกมัย และปรีดีพนมยงค์ได้ง่าย

ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารี ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ (ถนนสุขุมวิทขาเข้า) ให้ใช้ลัดไปออกพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้สะดวก

ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทั้งขาเข้าและออกเมือง ทำให้มีตัวเลือกที่หลากหลาย จะใช้ถนนเส้นปกติหรือทางด่วนก็ทำได้ง่าย โดยเส้นทางลัดอื่น ๆ ในซอยนี้ จะมีซอยพร้อมศรี ที่ลัดเลาะทะลุไปออกได้ตั้งแต่ อโศก, ประสานมิตร, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิท

แต่ที่ควรระวังก็ คือ ภายในซอยสุขุมวิท 39 จะมีทาง One Way ในบางช่วงค่ะ ถ้ามาจากทางฝั่งถนนสุขุมวิท ต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต แล้วจะต้องเลี้ยวขวาอีก 2 ครั้ง ตามซอยสวัสดี และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38/1 จึงจะสามารถไปออกถนนเพชรบุรีได้นั่นเองค่ะ

โครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ ตั้งอยู่ใกล้กับ จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขุมวิท / ทางออก 4 เพลินจิตฝั่งเหนือ, อโศก-สุขุมวิท และทางออก 5 เพลินจิตฝั่งใต้ (สวนลุมพินี) ในระยะทางประมาณ 2.6-2.9 กม.*

อีกด่านจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านท่าเรือ / ทางออกท่าเรือ ระยะทางประมาณ 2.7-3 กม.*  ทางนี้จะใช้วิ่งไปโซน CBD สาร-สีลมได้ง่าย และใช้ออกเมืองไปโซนพระราม 2 ได้สะดวกเลยค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสุขุมวิท
• ซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ : 0 ม.
• แยกอารี (ซอยสุขุมวิท 26 หรือซอยอารี) : 49 ม.
• ซอยสุขุมวิท 24 หรือซอยเกษม : 250 ม.
• ซอยสุขุมวิท 31 หรือซอยสวัสดี (แยกสวัสดี) : 600-750 ม.
• ซอยสุขุมวิท 49 หรือซอยกลาง : 650 ม.
• แยกทองหล่อ (ถนนทองหล่อหรือซอยสุขุมวิท 55) : 1.0 กม.
• แยกอโศก (ถนนอโศก-สุขุมวิท-รัชดา) : 1.2 กม.
• ถนนพระราม 4 : 1.4 กม.
• แยกเอกมัย (ถนนเอกมัยหรือซอยสุขุมวิท 63) : 1.8 กม.
• ปากซอยเพชรบุรี 38/1 หรือซอยพร้อมพงษ์ (ถนนเพชรบุรี) : 2.0-2.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.6-3.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ โดยโครงการจะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ประตู 3 เพียงแค่ 20 ม.* เรียกว่าแทบจะอยู่ติดกับโครงการเลยก็ว่าได้ ใครที่ต้องใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือบ่อย ๆ นี่สะดวกมาก ๆ

นั่งจากพร้อมพงษ์ไปแค่ 1 สถานี จะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทได้ / จาก MRT สุขุมวิท นั่งไป 1 สถานี จะเชื่อมกับ Airport Link มักกะสันได้ด้วยนะคะ หรือใครชอบไปเดินเล่นโซนสยาม ก็นั่งไปได้ง่าย ๆ เพียงแค่ 5 สถานี เท่านั้นค่ะ

---

ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะในรูปแบบอื่น ๆ ก็ทำได้ง่ายเหมือนกัน ด้วยโครงการอยู่ใจกลางเมือง ทำให้เรียกรถ Taxi ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ หรือเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ง่าย มีรถ Standby รอบ ๆ อยู่แทบจะ 24 ชม.*

นอกจากนั้นที่หน้าปากซอย ริมถนนสุขุมวิท ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานกันด้วย เผื่อในกรณีเรียกแม่บ้านมาทำความสะอาดบ้าน พี่ ๆ เค้าก็สามารถเลือกใช้รถเมล์มาทำงานบ้านได้ง่ายค่ะ

จากโครงการเดินข้ามซอยสุขุมวิท 39 มา 20 ม.* ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ส่วนใครที่อยากไปเดินเล่น วิ่งออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น ๆ ก็ใช้สถานีรถไฟฟ้า ข้ามไปลงประตูทางออก 2 หรือประตูทางออก 6 เพื่อเชื่อมกับอุทยานเบญจสิริ และถ้าเดินถัดไปอีกหน่อยก็จะถึง EMSPHERE ห้างใหม่ของโซน EM DISTRICT ได้ด้วยค่ะ

---

MUNIQ พร้อมพงษ์ เป็นคอนโดใจกลางเมืองที่โดดเด่นในในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ มี Convenience Store 24 ชม., ร้านอาหารแบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star และเนื่องจากเป็นย่านที่มีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่เยอะ จึงมี Supermarket สัญชาติญี่ปุ่น เปิดให้บริการมากมายหลายร้าน ทั้งยังมี Cafe Hopping, แหล่ง Hangout เปิดอยู่เยอะมาก ๆ

ใกล้กับโครงการเพียงแค่ข้ามซอยสุขุมวิท 39 มา จะเป็นโซนของ EM DISTRICT รวม 3 ห้างหรูไว้ใกล้ ๆ กัน ทั้ง EMPORIUM, EMQUARTIER และ EMSPHERE ที่อยู่ติดกับอุทยานเบญจสิริ จาก BTS พร้อมพงษ์ นั่งไป 1 สถานี ลงอโศก ก็จะถึง Terminal 21 และนั่งไป 2 สถานีลงเอกมัย ก็มีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย ตั้งอยู่ด้วย

ใกล้แหล่งจับจ่ายใช้สอย และ Community Mall อย่างเช่น Tops Miracle Mall, Rain Hill และ Neighbor 24 by ONE Origin ที่เดินไปใช้งานได้สบาย ๆ ทั้งยังมี UFM Fuji Supermarket ญี่ปุ่น ตั้งอยู่รอบ ๆ หลายสาขาเลยนะคะ ใครเป็นสายเนื้อเกรดพรีเมียม หรือสายปลาดิบ มาซื้อของสดที่นี่ได้เลยค่ะ

ทั้งยังใช้ซอยสุขุมวิทลัดไปสถานที่ต่าง ๆ ได้ง่าย ทั้ง Villa Marke, Nihonmura Mall แหล่งรวมร้านอาหารญี่ปุ่น, J Avenue ศูนย์ไลฟ์สไตล์ที่แรกในประเทศไทย ที่มีครบทั้ง Supermarket และร้านอาหารนานาชาติชั้นนำมากมายให้เลือกทั้งยังใกล้กับ The Commons ภายในมีร้านอาหารดี ๆ ถึง 4 โซน ได้แก่ Market, Village, Play Yard และ Top Yard

---

ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัยชื่อดังของไทย เช่น รร.สาธิตฯ ประสานมิตร, มศว., ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, รร.วัฒนาวิทยาลัย และด้วยทำเลที่มีชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก

ทำให้ใกล้ ๆ กับโครงการนี้เค้าจะมีโรงเรียนนานาชาติรองรับบุตรหลานชาวไทยและต่างชาติอยู่เยอะมาก ๆ อย่างเช่น Bangkok Prep, Wells, ASB, ELC, The First Steps, The Purple Elephant 39, AISB, Anglo Singapore และ Trinity เป็นต้น

---

ใกล้โรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงมายาวนานหลายแห่ง ทั้ง รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, Bangkok Mediplex, รพ.สุขุมวิท, รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.เทพธารินทร์, รพ.คามิลเลียน, รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.เมดพาร์ค, รพ.พระรามเก้า และ รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นต้น

---

นอกจากนั้นยังห้อมล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำเกรด A มากมาย ทั้งฝั่งของสุขุมวิท-พระราม 4 มากมาย ขอยกตัวอย่างบางส่วน ได้แก่ S-Metro Building, UOB Plaza, Bhiraj Tower, Jasmine City, Exchange Tower, Interchange 21, T-One Building, Sino-Thai, Serm-Mit, GMM, Ocean Tower 1-2, Italthai, Thai Summit Tower, OAI Tower, อาคารมาลีนนท์, FYI Center และ The Parq

ใกล้สวนสาธารณะใจกลางเมือง, สถานที่ท่องเที่ยว และอื่น ๆ อย่างเช่น อุทยานเบญจสิริ, ท้องฟ้าจำลอง, สวนป่าเบญจกิติ-สวนลุมพินี, ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ รวมถึง UNESCO Bangkok และการท่าเรือแห่งประเทศไทย อีกด้วยค่ะ

ศูนย์การค้า

• EMQUARTIER, EMPORIUM : 100 ม.
• EMSPHERE, IKEA Sukhumvit : 400 ม.
• K Village : 1.1 กม.
• Big C Extra พระราม 4 : 1.3 กม.
• Terminal 21, Robinson : 1.5 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 1.7 กม.
• Marche ทองหล่อ : 1.7 กม.
• Gateway เอกมัย : 1.9 กม.
• Lotus’s พระราม 4 : 2.0 กม.
• Don Don Donki Mall ทองหล่อ : 2.5 กม.
• Singha Complex : 2.8 กม.
• Summer Hill : 2.8 กม.
• At Ekkamai Mall : 2.9 กม.
• Central Embassy, Central Chidlom : 3.3 กม.
• The PARQ : 3.4 กม.
• Central พระราม 9 : 3.8 กม.
• Show DC พระราม 9 : 4.5 กม.
• ONE Bangkok : 4.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Tops Miracle Mall : 180 ม.
• Rain Hill : 450 ม.
• Neighbor 24 by ONE Origin : 900 ม.
• UFM Food Centre สุขุมวิท 33/1 : 1.2 กม.
• Nihonmachi, Warehouse 26, A Square : 1.3 กม.
• Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, UFM Fuji Super : 1.4 กม.
• Korean Town (Sukhumvit Plaza) : 1.8 กม.
• J Avenue, Penny’s Balcony, The Commons ทองหล่อ : 2.3 กม.
• UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 2.3 กม.
• Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 2.4 กม.
• สวนเพลินมาร์เก็ต : 2.5 กม.
• Nana Square : 2.5 กม.
• Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 2.5 กม.
• Taka Town สุขุมวิท 39 : 2.7 กม.

สถานศึกษา

• Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 900 ม.
• Wells International School (Thong Lo Campus) : 950 ม.
• American School of Bangkok Sukhumvit Campus (ASB) : 1.5 กม.
• The City School International School Bangkok (ELC) : 1.8 กม.
• The First Steps International Pre-School : 1.8 กม.
• The Purple Elephant 39 International School Bangkok : 1.9 กม.
• มศว.ประสานมิตรและ รร.สาธิตฯ : 2.1 กม.
• Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 2.2 กม.
• Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 2.3 กม.
• Trinity International School : 2.3 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.4 กม.
• Modern International School Bangkok (MISB) : 2.5 กม.
• St Andrews International School (Srivikorn Campus) : 2.8 กม.
• NIST International School : 2.9 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 3.1 กม.
• Ekamai International School : 3.4 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.5 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1.5 กม.
• Bangkok Mediplex : 1.9 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.1 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 2.5 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 2.8 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 2.9 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.2 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 3.7 กม.
• รพ.พระรามเก้า : 4.1 กม.
• รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.2 กม.

อาคารสำนักงาน

• S-Metro Building (Metropolis Building) : 90 ม.
• UOB Plaza : 100 ม.
• Bhiraj Tower : 100 ม.
• UBC II Building : 450 ม.
• RSU Tower : 550 ม.
• Jasmine City, Vasu 01 Building (Glas Haus) : 1.0 กม.
• Exchange Tower, Interchange 21 : 1.3 กม.
• T-One Building : 1.5 กม.
• Time Square Building : 1.7 กม.
• Sino-Thai Tower : 1.8 กม.
• Column Tower, CTI Tower : 1.8 กม.
• Tenth Avenue : 1.9 กม.
• APAC Tower : 1.9 กม.
• Serm-Mit Tower : 1.9 กม.
• Lake Rajada Office Complex : 1.9 กม.
• มาลีนนท์ ทาวเวอร์ : 1.9 กม.
• Ocean Tower 1, Ocean Tower 2 : 2.1 กม.
• O-NES Tower, JLK Tower : 2.2 กม.
• Midtown Asoke : 2.2 กม.
• Asoke Tower, Q.House อโศก : 2.4 กม.
• 253 Asoke Building : 2.6 กม.
• Summer Hub Office : 2.8 กม.
• GMM Grammy Place Building : 2.8 กม.
• Rasa Two Tower : 3.0 กม.
• FYI Center, Thaibev Quarter : 3.2 กม.
• Thai Summit Tower, OAI Tower : 3.5 กม.
• Charn Issara Tower 2 : 4.0 กม.
• Italthai Tower : 4.7 กม.

อื่น ๆ

• อุทยานเบญจสิริ : 250 ม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 1.7 กม.
• สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 1.8 กม.
• UNESCO Bangkok : 1.9 กม.
• กรมศุลกากร : 2.3 กม.
• การท่าเรือแห่งประเทศไทย : 2.4 กม.
• สวนป่าเบญจกิติ-สวนลุมพินี : 2.9 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : https://maps.app.goo.gl/g3WRcJERvm7K9z7eA

แยกอโศก ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ BTS พร้อมพงษ์ เพียง 20 ม.* ถึงโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ 

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกอโศก ที่มาจากพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวา ผ่าน BTS อโศก ที่เชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท

เข้าสู่ถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปพร้อมพงษ์ โครงการจะอยู่ซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ที่ลัดไปออกถนนเพชรบุรีได้ค่ะ

ผ่านซอยสุขุมวิท 29 และห้างใหม่ของ EM DISTRICT อย่าง EMSPHERE & IKEA สุขุมวิท

ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ ที่เชื่อมกับ 2 ห้างดังในเครือ The Mall Group อย่าง EMPORIUM และ EMQUARTIER

จากนั้นชิดซ้ายไว้ค่ะ แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 39

ถึงโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ ที่ดินแปลงมุม ติดถนนสุขุมวิท และปากซอยสุขุมวิท 39

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงมุม บนเนื้อที่ประมาร 1 ไร่กว่า ๆ เป็นที่ดินสุดท้ายในย่านพร้อมพงษ์ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท และติดซอยพร้อมพงษ์ ที่ใช้ลัดเลาะไปเพชรบุรีตัดใหม่ และโซนอื่น ๆ ได้สะดวก โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise ระดับ Luxury Class ความสูง 34 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร เป็นส่วนตัวเพียง 106 ยูนิต

โดยบริบทรอบ ๆ โครงการจะอยู่ใจกลางพร้อมพงษ์เลยนะคะ รอบ ๆ โครงการจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ทั้งหมด อย่างด้านข้างทางฝั่งทิศตะวันออก จะติดกับ MARQUE สุขุมวิท ความสูง 50 ชั้น และ S-METRO ความสูง 30 ชั้น

ด้านหลังทิศเหนือ ติดกับ VITTORIO สุขุมวิท 39 ความสูง 31 ชั้น ส่วนทิศตะวันตก จะติดกับซอยสุขุมวิท 39 ที่ถัดไปจะเป็น BTS พร้อมพงษ์ และด้านหน้าโครงการจะติดถนนใหญ่สุขุมวิท ที่ตรงข้ามกันจะเป็น UOB Plaza ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : VITTORIO สุขุมวิท 39
• ทิศใต้ : ถนนใหญ่สุขุมวิท และ UOB Plaza
• ทิศตะวันออก : MARQUE สุขุมวิท
• ทิศตะวันตก : ซอยสุขุมวิท 39 และ BTS พร้อมพงษ์

---

พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ จากภาพจะเห็นว่าที่ดินอยู่ตรงหัวมุมถนน ด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท และด้านข้างติดซอยสุขุมวิท 39

ด้านหน้าฝั่งที่ติดถนนสุขุมวิท

ด้านหน้าทีทางเท้ากว้างค่ะ ใช้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก

เดินไปทางซ้ายมือ จะมีทางม้าลายให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม หรือซอยสุขุมวิท 26 ได้

ติดกับโครงการจะเป็นคอนโด MARQUE สุขุมวิท ความสูง 50 ชั้น ที่สร้างเสร็จไปเมื่อปี 2559 และเป็นโครงการของ MJD เช่นเดียวกันค่ะ

เดินตรงมาอีกนิดจะเจอกับ Miracle Mall และ Tops เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ใกล้บ้าน เพียง 180 ม.* เท่านั้นค่ะ

กลับมาตรงที่ดินโครงการ แล้วเดินไปทางสถานีรถไฟฟ้ากันบ้าง

หน้าปากซอยสุขุมวิท 39 จะมีทางม้าลายให้ใช้ข้ามไปสถานีรถไฟฟ้าได้

มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 39 ซอยรองที่จะช่วยลัดเลาะไปยังเพชรบุรี, อโศก, ทองหล่อ, เอกมัยได้ง่ายมากขึ้น

ที่ดินด้านข้างโครงการ จะขนานไปกับซอยสุขุมวิท 39

หน้าปากซอยมี 7-Eleven และร้านฮาร์ดแวร์เปิดอยู่ ติดกันเป็นลิฟต์ทางขึ้นไปสถานีรถไฟฟ้า พร้อมพงษ์

ติดกับสถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ จะเป็นเวิ้งร้านอาหาร Local มีอาหารให้เลือกทานหลายประเภท โดยส่วนมากตรงนี้จะเป็นร้านประจำของพนักงานออฟฟิศใกล้เคียง

หัวมุมจะมีร้านขายข้าวเหนียวมะม่วง และร้านข้าวราดแกงเจ้าดังเปิดอยู่

ถัดมาจะมีคาเฟ่กัญชา ร้านกาแฟ และธนาคารออมสิน สาขาพร้อมพงษ์

ข้างธนาคารออมสิน จะเป็นบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยสุขุมวิท 34 ซอยที่มีความคึกคักไม่แพ้ฝั่งสุขุมวิท 39 โดยด้านหน้าจะมีร้านนวด และร้าน NaRaYa เปิดอยู่ด้วยค่ะ

ด้านข้างจะเป็นที่จอดรถของธนาคารออมสิน มองขึ้นไปเห็นห้าง EMQUARTIER

ตรงนี้จะมีบันไดรถไฟฟ้าอีกจุด

ผ่านมาจะเจอกับจุดแลกเงินและตู้ ATM ของธนาคารออมสิน

ฝั่งตรงข้ามจะมีร้านอาหารเปิดขายอยู่เยอะ สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้าเป็นสะพานลอยข้ามไปได้

จากโครงการเดินมาประมาณ 100 ม.* ถึงด้านหน้าห้าง EMQUARTIER

ถัดมาจะเจอกับโซนกลางแจ้งของ EMQUARTIER ที่มีตลาดนัดเปิดขายตามช่วงเทศกาลต่าง ๆ

จากหน้า EMQUARTIER จะมีทางม้าลายให้ใช้เดินไปเชื่อมกับบันไดเลื่อน เพื่อขึ้นไป Skywalk ด้านบนได้

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้าง EMPORIUM

 

ตรงมาจะเจอบันไดรถไฟฟ้า ทางออก 5

ตรงช่วงซอยสุขุมวิท 35 จะมีร้านขายยา, ร้านจิวเวลรี่, ร้านแว่นท็อปเจริญ ตู้ ATM ของธนาคารต่าง ๆ และ Tops Daily เปิดอยู่ตั้งแต่ 6.00-24.00 น.

จากซอยสุขุมวิท 35 มองขึ้นไปด้านบน จะเป็น Skywalk ที่เดินเชื่อมได้ตั้งแต่ BTS พร้อมพงษ์ เข้าห้าง EMQUARTIER ที่มี Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าให้เดินเชื่อมต่อไปยัง EMPORIUM และ EMSPHERE

 

ถัดมาจะมีร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย และ Texas Chicken

ถัดมาตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 33/1 จะเจอกับร้าน Robin Hood ร้านแบบ Pub House สไตล์ไอริช เป็นร้านที่ชาวต่างชาตินิยมมาทานอาหารและนั่งดื่ม

มองไปฝั่งตรงข้าม จะเป็นอุทยานเบญจสิริ

ขึ้นมาที่ Skywalk ด้านบนให้ดู

ถ้าเดินย้อนลงไปจะเชื่อมกับ EMSPHERE และ IKEA ได้

เดินกลับมาทางโครงการ ขวามือเชื่อมกับ EMPORIUM ซ้ายมือเชื่อมกับ EMQUARTIER

---

สรุป

MUNIQ พร้อมพงษ์ เป็นคอนโดหรูโครงการใหม่จาก Major Development ภายใต้แนวคิด Class is Permanent ที่คุ้มค่าแก่การลงทุน ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุนปล่อยเช่า / เก็งกำไร  อีกทั้งโซนสุขุมวิทยังเป็นแหล่งงานที่สำคัญ มี Office Building เกรด A อยู่เยอะด้วย ตอบโจทย์คนทำงานใจกลางเมือง เน้นการเดินทางที่สะดวกสบาย

สะดวกทั้งการใช้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ที่อยู่ห่างไปแค่ 40 ม.* สะดวกทั้งการใช้รถส่วนตัว เพราะซอยสุขุมวิท 39 เป็นซอยที่ลัดเลาะไปออกโซนต่าง ๆ ใจกลางเมืองอย่างเพชรบุรีตัดใหม่, อโศก, ทองหล่อ, เอกมัยได้ง่าย ใช้เลี่ยงรถติดในช่วงเวลา Rush Hour ได้เป็นอย่างดี

เรียกได้เต็มปากว่าเป็น Prime Area ของกรุงเทพฯ และเป็นทำเลศักยภาพที่มี Supply ในตลาดน้อย แต่มี Demand ของกลุ่มลูกค้าระดับบนสูง และที่ดินของโครงการที่อยู่ได้ทั้งแปลงมุม ติดทั้งถนนสุขุมวิท ติดทั้งซอยสุขุมวิท 39 แบบนี้ ตอนนี้หาไม่ได้อีกแล้วนะคะ ถ้าไม่เป็นเจ้าของในช่วงเปิดโครงการแบบนี้ ต่อไปถ้าคอนโดแล้วเสร็จราคาน่าจะพุ่งสูงไปอีกเยอะพอสมควร

ในส่วนของตัวโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ จะเป็นอาคารสูง 34 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน ดีไซน์ภายนอกหรูหรา สวยงาม ในรูปแบบของ “Manhattan Motif” ที่สะท้อนงานสถาปัตยกรรมอาคารใจกลางเมือง New York ออกแบบโดยสถาปนิก Palmer & Turner (Thailand) ออกแบบภายในโดย HBA

ออกแบบงานสวน และ Landscape โดย T.R.O.P โดยใช้เป็นสวนแบบ European Garden Style เน้นงานตกแต่งต้นไม้พุ่มแบบรูปทรงเลขาคณิต ได้ความเป็นส่วนตัวจากภายนอก ในขณะเดียวกันก็สร้างความสดชื่น ร่มรื่น ให้กับคนที่อยู่ภายในโครงการ

ในส่วนของห้องพักทั้งโครงการจะมีเพียง 106 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะมีห้องพักสูงสุดเพียง 5 ยูนิต/ ชั้น มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ เริ่มตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 4 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 56.00-312 ตร.ม.  โดยโซนพร้อมพงษ์ และสุขุมวิทตอนกลาง Demand ส่วนมากจะอยู่กันแบบครอบครัว ทำให้ห้องขนาดใหญ่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก

Highlight ของที่นี่นอกจากห้องใหญ่แล้ว ยังออกแบบ Layout ให้ทุกขนาด ทุกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง และใช้เป็นกระจกโค้งเข้ามุมเพื่อเพิ่มมิติและมุมองให้ดูกว้างมากขึ้น ซึ่งได้ผลดีทั้งคนอยู่อาศัย และภาพลักษณ์ภายนอกที่ดูหรูหรามากขึ้น และยังได้ความโปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูงสุดที่ 3.4 ม. ให้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเลยค่ะ

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ด้วย Segment Brand ที่เป็นคอนโด Hi-End จึงออกแบบให้มี Facilities ที่หรูหรา สวยงาม รองรับการใช้งานได้อย่างหลากหลายและใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะทำงาน พักผ่อน หรือออกกำลังกายก็มีให้ครบ

โดยส่วนกลางหลัก ๆ จะมีทั้งหมด 4 ชั้น ค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 จะมี Lobby, Library Function Area และ Pocket Garden ขึ้นไปที่ชั้น 29 จะเป็น Active Zone ครบทั้ง Thermal Pool, Kid’s Pool, Fitness, Yoga, Sauna Room, Steam Room

ชั้น 30 มีห้องที่รองรับการกิจกรรมที่หลากหลาย ทั้ง Kid’s Area, Creative Craft Space, Secret Chamber, All Day Bar, Private Dining Room & Chef’s Table และ Private Thai Kitchen

สุดท้ายตั้งอยู่ที่ชั้น 31 เป็น Relaxing Zone เช่น Glass House, Sky Bar, Sky Pantry, Moon Desk และ Cloud Flower Garden

นอกจากส่วนกลางที่มีให้ครบจัดเต็มแล้ว ที่นี่ยังได้ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมตลอด 24 ชม. พร้อมที่จอดรถที่มีมากถึง 137% และมี Station สำหรับ EV Charger ให้ด้วยค่ะ

ปัจจุบันราคาขาย 1 Bedroom เริ่มต้นที่ประมาณ 15.9 ล้านบาท* หรือราคาเฉลี่ยประมาณ 350,000 บาท/ ตร.ม.* (พ.ค. 67)

---

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-116-1111

Line : https://bit.ly/MJDLine

Website : https://bit.ly/3JNMUSE

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Aspire Huai Khwang เริ่ม 3.49 ล้าน*
A SPACE เมกา เริ่ม 1.9 ล้าน*
Supalai Tyme เจริญนคร
Rhythm Charoennakhon Iconic
Salaya One Residences เริ่ม 2.8 ล้าน*
Maroon รัชดา 32 เริ่ม 1.99 ล้าน*
Niche Pride เอกมัย
XT ทองหล่อ-เพชรบุรี
MUNIQ พร้อมพงษ์ เริ่ม 15.9 ล้าน*
Reference เอกมัย

---