---

---

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
FLEXI Riverview เจริญนคร เริ่ม 1.99 ล้าน*
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เริ่ม 2.6 ล้านบาท*
Elio สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q1 Sukhumvit เริ่ม 32 ล้าน*
Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร เริ่ม 1.99 ล้าน*
วันเวลา ณ เจ้าพระยา เริ่ม 7.5 ล้าน*
Vay อยุธยา เริ่มเพียง 1.49 ล้าน*​
ARISE เจริญเมือง เริ่ม 1.99 ล้าน*
The Belgravia @รัชดา 17 เริ่ม 2.49 ล้าน*
SCOPE Prasarnmitr เริ่ม 35 ล้าน*
NIRVANA Sukhumvit 23

---

ชื่อโครงการ	เนอวานา สุขุมวิท 23 / Nirvana Sukhumvit 23
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Daii
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 2 ไร่กว่า
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 24 ชั้น + ชั้นลอย 2 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
จำนวนห้อง	342 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	สุขุมวิท 23
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี ถนนอโศกมนตรี MRT สุขุมวิท MRT เพชรบุรี BTS อโศก Airport Link มักกะสัน
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้าKorean Town  Singha Complex : 900 ม. Terminal 21, Robinson : 1 กม. Emsphere : 1.4 กม. Emquartier, Emporium : 1.8 กม. Central Embassy : 2.8 กม. Central Chidlom : 3.1 กม. Central พระราม 9 : 3.1 กม. K Village : 3.1 กม. Big C Extra พระราม 4 : 3.1 กม. Lotus’s พระราม 4 : 3.1 กม. Show DC พระราม 9 : 3.4 กม. Major Cineplex เอกมัย : 3.7 กม. Marche ทองหล่อ : 3.7 กม. Donki Mall ทองหล่อ : 3.9 กม. Gateway เอกมัย : 4 กม. At Ekkamai Mall : 4.9 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ประสานมิตร พลาซ่า : 400 ม. ซอยคาวบอย : 750 ม. Young Place : 850 ม. UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 1.2 กม. Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 1.2 กม. Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 1.4 กม. Taka Town สุขุมวิท 39 : 1.4 กม. Korean Town (Sukhumvit Plaza) : 1.4 กม. Nana Square : 2.2 กม. Tops Miracle Mall : 2.2 กม. Rain Hill : 2.4 กม. Neighbor 24 by ONE Origin : 2.6 กม. Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, UFM Fuji Super : 3 กม. Nihonmachi, Warehouse 26, A Square : 3.2 กม. J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony, The Commons : 3.6 กม. สถานศึกษา มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิตฯ : 59 ม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 950 ม. Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 950 ม. Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 1.1 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 1.2 กม. Modern International School Bangkok (MISB) : 1.4 กม. NIST International School : 1.4 กม. รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง : 2 กม. Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 2.8 กม. Wells International School (Thong Lo Campus) : 3 กม. American School of Bangkok Sukhumvit Campus (ASB) : 3.2 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.2 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.จักษุ รัตนิน : 650 ม. รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.8 กม. รพ.พระรามเก้า : 2.9 กม. รพ.เมดพาร์ค : 3.4 กม. รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.7 กม. Bangkok Mediplex : 4 กม. รพ.ปิยะเวท : 4 กม. รพ.สุขุมวิท : 4.2 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ GMM. Grammy : 350 ม. Sino-Thai Tower : 450 ม. Q.House อโศก : 450 ม. Asoke Tower : 550 ม. Midtown Asoke : 600 ม. BB Building : 650 ม. Serm-Mit Tower : 650 ม. 253 Asoke Building : 700 ม. อาคารรัชต์ภาคย์ (Rajapark Building) : 700 ม. สภาวิชาชีพบัญชีฯ (TFAC) : 700 ม. Ocean Tower 2 : 800 ม. Jasmine City : 850 ม. Interchange 21 : 950 ม. Thai Summit Tower, OAI Tower : 950 ม. Vasu 01 Building (Glas Haus) : 1 กม. WHA KW : 1.1 กม. Exchange Tower : 1.1 กม. Rasa Two Tower : 1.1 กม. S31 : 1.3 กม. Hotel Forza : 1.3 กม. Time Square Building : 1.3 กม. Tenth Avenue : 1.4 กม. RSU Tower : 1.4 กม. Column Tower : 1.4 กม. CTI Tower : 1.5 กม. JLK Tower : 1.6 กม. UBC 2 Building : 1.6 กม. Lake Rajada Office Complex : 1.6 กม. Ocean Tower 1 : 1.7 กม. O-NES Tower : 1.7 กม. Italthai Tower : 1.7 กม. UOB Plaza : 2 กม. S-Metro Building : 2.1 กม. FYI Center : 2.7 กม. ThaiBev Quarter : 3 กม. The Parq : 3 กม. ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3 กม. T-One Building : 3.4 กม. อื่น ๆ สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์ (พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง) : 750 ม. อุทยานเบญจสิริ : 1.8 กม. สวนป่าเบญจกิติ : 2 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1787
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.nirvanadevelopment.co.th/th

---

---

---

• Las Colinas อโศก
• ASHTON Asoke   (Ready to move)
• CELES Asoke
• The Master Centrium อโศก-สุขุมวิท
• Asoke Place
• THE ESSE ASOKE
• THE ROOM สุขุมวิท 21

ซอยสุขุมวิท 19 (ซอยวัฒนา)

• NOBLE Recole สุขุมวิท 19
• NOBLE BE19  (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 14 (ซอยแพรกสามัคคี)

• Le Cote’ สุขุมวิท 14

ซอยสุขุมวิท 12 (ซอยสุขใจ)

• Circle Rein สุขุมวิท 12
• Circle S สุขุมวิท 12

ซอยสุขุมวิท 10 (ซอยแสนสำราญ)

• BAAN SIRI สุขุมวิท 10
• Sukhumvit Casa
• Sukhumvit Park
• FYNN Asoke  (Ready to move)
• VENIO สุขุมวิท 10

ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร)

• EDGE สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
• MUNIQ สุขุมวิท 23
• Century Heights สุขุมวิท 23
• SCOPE Prasanmitr  (NEW)  *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences
• สุขุมวิท เฮ้าส์ สุขุมวิท 23
• Rende สุขุมวิท 23
• Wind สุขุมวิท 23
• ประสานมิตร เพลส สุขุมวิท 23
• Prestige Towers ประสานมิตร
• Liberty Park ประสานมิตร
• WALDEN Asoke  (Ready to move)
• CLOUD สุขุมวิท 23   (NEW)
• Nirvana สุขุมวิท 23  (NEW)  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

ซอยสุขุมวิท 27 (ซอยประภัทรศร)

• Mirage สุขุมวิท 27

ซอยสุขุมวิท 16 (ซอยสามมิตร)

• City Lake Tower สุขุมวิท 16
• The Lakes สุขุมวิท 16
• Domus Sukhumvit 16-18
• Lake Avenue
• Millennium Residence @สุขุมวิท
• WHIZDOM อโศก-สุขุมวิท

ซอยสุขุมวิท 18 (ซอยพิชิต)

• Condo Citi Smart Sukhumvit 18
• Fairview Tower

ซอยสุขุมวิท 22 (ซอยสายน้ำทิพย์)

• Wilshire สุขุมวิท 22

ซอยสุขุมวิท 31 (ซอยสวัสดี)

• Royce Private Residence สุขุมวิท 31
• FYNN สุขุมวิท 31
• Voque Residential สุขุมวิท 31
• Q Prasarnmit  (Ready to move)

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 23 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/AE3PvdR9uqMU4iUc9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

โครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 เป็นคอนโดใหม่ บนทำเล CBD ที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ถือเป็นทำเลใจกลางเมือง ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่าง ๆ ได้สะดวก โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 23 ติดประตู 2 ของ มศว.

เลือกเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากอโศก ตรงหน้าปากทางสุขุมวิท 21 ซอย 1 ประมาณ 500 ม.* และจากปากซอยสุขุมวิท 23 ฝั่งถนนสุขุมวิท ประมาณ 900 ม.* สภาพแวดล้อมโดยรอบจะเป็นสถานศึกษาของ มศว. และที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด

ความอุดมสมบูรณ์หลากหลายตลอดทั้งซอย บรรยากาศโดยรวมค่อนข้างคึกคัก เพราะมีร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงาน บนเส้นอโศกมากมาย และยังเป็นซอยที่ลัดไปออกอโศก, สุขุมวิท และเพชรบุรีได้ง่าย

ส่วนบรรยากาศภาพรวมของตัวโครงการ จะมีความเงียบสงบกว่าช่วงต้นซอยพอสมควร รอบ ๆ จะมีที่อยู่อาศัยหลากหลายมากขึ้น ทั้งบ้านเดี่ยว, เซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ และคอนโด โดยผู้อยู่อาศัยในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติ และนักเรียน นักศึกษาของ มศว. ถ้าเราเข้าไปลองเดิน ๆ ดูจะเจอคนญี่ปุ่นเยอะพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก แต่อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน ที่นักเรียน นักศึกษา เข้าเรียนหรือเลิกเรียน ตัวโครงการจะอยู่ห่างจากถนนอโศกมนตรี ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 21 เพียงแค่ 500 ม.* และอยู่ห่างจากถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 23 ประมาณ 900 ม.* สามารถเชื่อมไปยังถนนสายหลักอื่น ๆ ได้อีกหลายสาย ทั้งถนนรัชดาภิเษก ที่วิ่งไปพระราม 3, พระราม 4 เข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย

ใกล้ถนนเพชรบุรี ที่เชื่อมกับพญาไท, ราชเทวี หรือใช้ออกเมืองไปโซนพัฒนาการ, สวนหลวง, ลาดกระบัง ยาวไปถึงสุวรรณภูมิได้เลย นอกจากนั้นยังมีเส้นทางให้ลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้อีกหลากหลาย เช่น ซอยสุขุมวิท 23 จะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 21 ที่เชื่อมออกถนนอโศกมนตรี ฝั่งมุ่งหน้ารัชดาภิเษก

หรือจะใช้ซอยพร้อมจิตร และซอยสวัสดี ที่สามารถใช้เชื่อมไปซอยย่อยอื่น ๆ เช่น ซอยสุขุมวิท 39, ซอยสุขุมวิท 49 ลัดไปออกสุขุมวิท เพื่อหลีกเลี่ยงรถติดได้อีกนิดหน่อย และซอยสุขุมวิท 49/11 เชื่อมไปออกทองหล่อ และเอกมัยได้เลยค่ะ

โครงการนี้จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้อยู่ 2 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขุมวิท ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.5 กม.* ใช้เดินทางออกเมืองไปดินแดง เชื่อมดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปดอนเมือง, รังสิต, ปทุมธานีได้ง่าย หรือจะใช้วิ่งเข้าเมืองมาพระราม 3, พระราม 3 หรือออกไปโซนบางนาก็สะดวกดีค่ะ

อีกสายจะเป็นทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2.8 กม.* ทางนี้จะใช้เดินทางไปพระราม 9, ลาดกระบัง, สุวรรณภูมิได้ง่าย อีกทางจะใช้เดินทางสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ที่วิ่งไปเข้าเมืองไปสามย่าน-สาทรได้ง่าย หากวิ่งออกเมืองจะเชื่อมสู่ห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักรได้ในระยเวลาสั้น ๆ ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร
• ซอยสุขุมวิท 21 ซอย 1 หรือซอย 100 ปี สยามสมาคม : 290 ม.
• ซอยสุขุมวิท 31 หรือซอยสวัสดี : 350 ม.
• ถนนอโศกมนตรี หรือซอยสุขุมวิท 21 : 500 ม.
• แยกอโศก (ถนนอโศก-สุขุมวิท-รัชดาภิเษก) : 950 ม.
• ถนนสุขุมวิท (ปากซอยสุขุมวิท 23) : 900 ม.
• ซอยพร้อมพงษ์ (ซอยเพชรบุรี 38/1-ซอยสุขุมวิท 39) : 1.3 กม.
• แยกสวัสดี : 1.6 กม.
• แยกพร้อมพงษ์ : 1.8 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนเพชรบุรี) : 1.9 กม.
• แยกอารี (ซอยสุขุมวิท 26) : 2.1 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 2.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 2.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ที่นี่เป็นคอนโดใจกลางเมือง แบบ Real CBD ของกรุงเทพฯ ทำให้มีระบบขนส่งสาธารณะต่าง ๆ ให้เลือกใช้ครบ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ Interchange สุขุมวิท ที่มีให้เลือกใช้ทั้ง MRT สุขุมวิท (ใกล้ประตู 1 ระยะทางประมาณ 750 ม.*) และ BTS อโศก (ใกล้ประตู 6 ระยะทางประมาณ 950 ม.*)

จากโครงการจะเดินออกมาทางสุขุมวิท 21 ซอย 1 สะดวกสุด ตลอดสองข้างทางจะมีทางเดินเท้ากว้าง ๆ ให้เดินได้สะดวกและปลอดภัยดี ถ้าวันไหนเร่งรับ สามารถใช้บริการพี่วินจากหน้าโครงการ หรือใกล้ ๆ กับโครงการมาต่อรถไฟฟ้าได้ ค่าโดยสารจะอยู่ที่ 15-20 บาท*

ส่วน Taxi ถ้าเอาสะดวก ต้องเดินออกมาเรียนที่ถนนอโศกมนตรี หรือถนนสุขุมวิท ส่วนรถเมล์ เลือกใช้ได้ทั้งฝั่งถนนอโศกมนตรี ตรงหน้าตึกชิโนทัย หรือจะออกมาใช้ริมถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 23 ค่ะ

จากโครงการยังใกล้กับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือ มศว.ประสานมิตร ในระยะทางประมาณ 550 ม.* โดยจะเดินลัดเข้าทางหลัง มศว. ไปใช้งานต่อได้ง่าย ๆ นั่งเข้าเมืองไปนานา, วิทยุ, สะพานหัวช้าง, โบ้เบ้ สิ้นสุดที่ผ่านฟ้าลีลาศ หากเมืองจะไปทองหล่อ, คลองตัน, รามคำแหง, เดอะมอลล์ บางกะปิ สิ้นสุดที่วัดศรีบุญเรืองได้ ใช้เรือโดยสารก็สะดวกดี รถไม่ติด และใช้เวลาไม่นานมากค่ะ

• ระยะะทางจากโครงการ เดินเท้าไป MRT สุขุมวิท ประตู 1 ประมาณ 750 ม.*
  

  ---

• ระยะะทางจากโครงการ เดินเท้าไป BTS อโศก ประตู 6 ประมาณ 950 ม.*

นอกจากนั้นยังมี Airport Rail Link สถานีมักกะสัน ให้ได้ใช้งานกันด้วยนะคะ จากโครงการไปสถานีประมาณ 1.1 กม.* ใช้รถไฟฟ้าใต้ดิน นั่งไปลง MRT เพชรบุรี เพื่อเชื่อม Airport Rail Link ได้ หรือถ้าใครรีบ ๆ หน่อย แนะนำให้ใช้บริการพี่วินเลยค่ะ สะดวกกว่า ค่าโดยสารก็ไม่ต่างกันมากเท่าไหร่ โดย Airport Rail Link จะสะดวกต่อการเดินทางไปย่านหัวหมาก, ลาดกระบัง และสนามบินสุวรรณภูมิ

---

ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการ ถือว่าเพียบพร้อม ใกล้ ๆ ในระยะเดินจะมีร้านอาหารหรู ๆ ในซอยสุขุมวิท 23 และร้านอาหารในโรงแรมให้เลือกหลากหลายมาก ๆ จากโครงการจะใกล้กับประสานมิตรพลาซ่า เพียงแค่ 400 ม.* ที่นั้นจะเป็น Community Mall ขนาดกลาง ที่มีร้านอาหารนานาชาติเปิดอยู่หลายร้าน มีที่จอดรถรองรับลูกค้า สามารถขับรถออกไปทานข้าว หรือใช้สถานที่นัดพบเพื่อน ลูกค้า เพื่อสังสรรค์และคุยงานกันได้

และด้วยทำเลนี้จะมีชาวต่างชาติอยู่อาศัยเยอะ ทำให้มี Supermarket ของสัญชาติต่าง ๆ เปิดอยู่ใกล้ ๆ เยอะมากเลยนะคะ ไม่ว่าจะเป็น UFM Fuji Super, Shinsen Fish Market, Taka Town, Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49 และ Nihonmachi

รวมถึงมี Community Mall และ Supermarket ทั่วไปอีกเพียบ เช่น Tops Food Hall, Rain Hill, Neighbor 24 by ONE Origin, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, Warehouse 26, A Square, J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony และ The Commons

---

ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และห้างค้าปลีกอื่น ๆ จะกระจายตัวอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ ใกล้ Singha Complex เพียง 900 ม.* ใกล้ Terminal 21, Robinson เพียง 1 กม.* และใกล้กับ The Em Districet ที่มีทั้ง Emquartier, Emporium และ Emsphere ที่ใกล้จะเปิดให้บริการในเร็ววันนี้ ไม่เกิน 2 กม.*

ถัดไปรอบ ๆ จะสามารถใช้รถไฟฟ้านั่งไปห้างได้ง่ายและสะดวก ไม่ต้องวนหาที่จอดรถให้เสีบเวลา ใกล้ทั้ง Central Embassy, Central Chidlom, Central พระราม 9, Big C Extra พระราม 4, Lotus’s พระราม 4, Major Cineplex เอกมัย, Marche ทองหล่อ, Donki Mall ทองหล่อ และ Gateway เอกมัย เป็นต้น

---

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ เป็นคอนโดที่อยู่ติดกับประตูรั้วของ มศว. ทั้งส่วนโรงเรียนและมหาวิทยาลัย จากโครงการเดินเท้าเข้าประตู 2 ได้เลย สะดวกมากค่ะ ใครที่กำลังเล็งว่าจะให้ลูก ๆ เรียนที่นี่ สามารถซื้อคอนโดทิ้งไว้ได้เลย เพราะมันใกล้มากจริง ๆ ค่ะ

ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมีสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงของกรุงเทพฯ อีกหลายที่ เพียง 950 ม.* ถึง รร.วัฒนาวิทยาลัย, 1.2 กม.* ถึง รร.เซนต์ดอมินิก, 2 กม* ถึง รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง และ 3.2 กม.* ถึง รร.พระหฤทัยคอนแวนต์

และด้วยทำเลที่มีชาวต่างชาติอยู่อาศัยกันแบบครอบครัวเยอะ ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติใกล้ ๆ รองรับลูก หลาน อีกเพียบ เช่น AISB-Soi 31 Campus, Anglo Singapore 31, MISB, NIST, Bangkok Prep, Thong Lo Campus และ ASB ทุกที่คือเดินทางง่าย ไปรถส่วนตัวก็ได้ ไปรถไฟฟ้าก็สะดวกดี

---

โรงพยาบาลใกล้ ๆ กับโครงการ มีให้เลือกไปหลายแห่ง และทุกที่จะเป็นโรงพยาบาลเฉพาะทาง, โรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงอันดับต้น ๆ ของไทย ใกล้ รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.ผิวหนังอโศก, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.พระราม 9, รพ.เมดพาร์ค, รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.คามิลเลียน, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท และ รพ.เทพธารินทร์ เป็นต้น

---

ใกล้แหล่งงาน อาคารสำนักงานชั้นนำของกรุงเทพหลายที่ เพียง 350 ม.* ถึง GMM. Grammy, 450 ม.* ถึง Sino-Thai Tower และ Q.House อโศก ถัดไปประมาณ 1 กม.* จะมี Asoke Tower, Midtown Asoke, BB Building, Serm-Mit Tower, 253 Asoke Building, Rajapark Building, TFAC, Ocean Tower 2, Jasmine City, Interchange 21, Thai Summit Tower, OAI Tower, Glas Haus, WHA KW และ Exchange Tower

ศูนย์การค้าKorean Town 

• Singha Complex : 900 ม.
• Terminal 21, Robinson : 1 กม.
• Emsphere : 1.4 กม.
• Emquartier, Emporium : 1.8 กม.
• Central Embassy : 2.8 กม.
• Central Chidlom : 3.1 กม.
• Central พระราม 9 : 3.1 กม.
• K Village : 3.1 กม.
• Big C Extra พระราม 4 : 3.1 กม.
• Lotus’s พระราม 4 : 3.1 กม.
• Show DC พระราม 9 : 3.4 กม.
• Major Cineplex เอกมัย : 3.7 กม.
• Marche ทองหล่อ : 3.7 กม.
• Donki Mall ทองหล่อ : 3.9 กม.
• Gateway เอกมัย : 4 กม.
• At Ekkamai Mall : 4.9 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ประสานมิตร พลาซ่า : 400 ม.
• ซอยคาวบอย : 750 ม.
• Young Place : 850 ม.
• UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 1.2 กม.
• Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 1.2 กม.
• Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 1.4 กม.
• Taka Town สุขุมวิท 39 : 1.4 กม.
• Korean Town (Sukhumvit Plaza) : 1.4 กม.
• Nana Square : 2.2 กม.
• Tops Miracle Mall : 2.2 กม.
• Rain Hill : 2.4 กม.
• Neighbor 24 by ONE Origin : 2.6 กม.
• Town Hall สุขุมวิท 49, Villa Market, The 49 Terrace, Piman49, UFM Fuji Super : 3 กม.
• Nihonmachi, Warehouse 26, A Square : 3.2 กม.
• J Avenue ทองหล่อ, Penny’s Balcony, The Commons : 3.6 กม.

สถานศึกษา

• มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิตฯ : 59 ม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 950 ม.
• Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 950 ม.
• Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 1.1 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 1.2 กม.
• Modern International School Bangkok (MISB) : 1.4 กม.
• NIST International School : 1.4 กม.
• รร.สายน้ำทิพย์, รร.สายน้ำผึ้ง : 2 กม.
• Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 2.8 กม.
• Wells International School (Thong Lo Campus) : 3 กม.
• American School of Bangkok Sukhumvit Campus (ASB) : 3.2 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.2 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.จักษุ รัตนิน : 650 ม.
• รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 2.8 กม.
• รพ.พระรามเก้า : 2.9 กม.
• รพ.เมดพาร์ค : 3.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.7 กม.
• Bangkok Mediplex : 4 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 4 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.2 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.8 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• GMM. Grammy : 350 ม.
• Sino-Thai Tower : 450 ม.
• Q.House อโศก : 450 ม.
• Asoke Tower : 550 ม.
• Midtown Asoke : 600 ม.
• BB Building : 650 ม.
• Serm-Mit Tower : 650 ม.
• 253 Asoke Building : 700 ม.
• อาคารรัชต์ภาคย์ (Rajapark Building) : 700 ม.
• สภาวิชาชีพบัญชีฯ (TFAC) : 700 ม.
• Ocean Tower 2 : 800 ม.
• Jasmine City : 850 ม.
• Interchange 21 : 950 ม.
• Thai Summit Tower, OAI Tower : 950 ม.
• Vasu 01 Building (Glas Haus) : 1 กม.
• WHA KW : 1.1 กม.
• Exchange Tower : 1.1 กม.
• Rasa Two Tower : 1.1 กม.
• S31 : 1.3 กม.
• Hotel Forza : 1.3 กม.
• Time Square Building : 1.3 กม.
• Tenth Avenue : 1.4 กม.
• RSU Tower : 1.4 กม.
• Column Tower : 1.4 กม.
• CTI Tower : 1.5 กม.
• JLK Tower : 1.6 กม.
• UBC 2 Building : 1.6 กม.
• Lake Rajada Office Complex : 1.6 กม.
• Ocean Tower 1 : 1.7 กม.
• O-NES Tower : 1.7 กม.
• Italthai Tower : 1.7 กม.
• UOB Plaza : 2 กม.
• S-Metro Building : 2.1 กม.
• FYI Center : 2.7 กม.
• ThaiBev Quarter : 3 กม.
• The Parq : 3 กม.
• ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3 กม.
• T-One Building : 3.4 กม.

อื่น ๆ

• สยามสมาคมในพระบรมราชูปถัมภ์ (พิพิธภัณฑ์เรือนคำเที่ยง) : 750 ม.
• อุทยานเบญจสิริ : 1.8 กม.
• สวนป่าเบญจกิติ : 2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.742731, 100.564655

แยกอโศก ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ ซอยสุขุมวิท 23 (ซอยประสานมิตร) ⇒ Nirvana Sukhumvit 23  *ติดมศว.ประสานมิตร

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มกันที่แยกอโศกที่มาจากพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวามุ่งหน้าทางพร้อมพงษ์ โครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร

พอเข้าสู่ถนนสุขุมวิท จุดสิ้นสุดทางเดิน Skywalk จะอยู่ตรง Sukhumvit Suite Hotel และ
The Continent Hotel แล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ

พอเห็นปั๊มน้ำมัน Shell ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 23

• จากปากซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตรฝั่งถนนสุขุมวิทไปที่ตั้งโครงการ Nirvana Sukhumvit 23 ระยะทางประมาณ 900 ม.* ที่ดินโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

พอเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 23 ขวามือจะเป็นแหล่งร้านอาหารข้างล่างตึก Jasmine City

จากนั้นเลี้ยวขวาแยกนี้ ทางลัดไปซอยสวัสดีค่ะ

ขับตรงไปหน่อย เราจะเห็นที่ดินล้อมรั้วตรงหัวมุมทางซ้ายมือค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงที่ดินของ SC Asset โครงการ SCOPE Prasanmitr *ชื่อเดิม The Crest Asoke Residences

ขับตรงไปเรื่อย ๆ ซอยประสานมิตรจะอยู่ มศว. ฝั่งประตู 2 ที่ดินล้อมรั้วจะอยู่ซ้ายมือ ใกล้กับประตู มศว. เลยค่ะ

ถึงโครงการ Nirvana Sukhumvit 23  *ชื่อเดิม Tree Condo ประสานมิตร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 จริง ๆ ยังเป็นชื่ออย่างไม่เป็นทางการนะคะ ในอนาคตอาจจะปรัยเปลี่ยนใส่เป็นชื่อแบรนด์อื่นของ Nirvana แต่ที่ดินนี่คอนเฟิร์มแล้ว ว่าอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 23 หรือคนแถวนี้จะเรียกกันว่าซอยประสานมิตร  จากแผ่นประชาสัมพันธ์หน้าที่ดิน บอกไว้ว่าโครงการตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่กว่า โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise ความสูง 24 ชั้น + ชั้นลอย 2 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยรวม 342 ยูนิต

โดยโครงการจัดให้มีระบบสาธารณูปโภค และสาธารณูปการต่าง ๆ ภายในโครงการอย่างครบครัน เช่น การจัดการน้ำเสีย การจัดการมูลฝอย ระบบป้องกันอัคคีภัย และการรักษาความปลอดภัย เป็นต้น

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น และประตู 2 มศว.
• ทิศใต้ : บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก : ซอยสุขุมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร
• ทิศตะวันตก : ที่ดินเปล่าบุคลอื่น

---

บรรยากาศรอบโครงการ

ด้านหน้าที่ดินโครงการ มีการล้อมรั้วเรียบร้อย

โครงการจะเป็นที่ดินหน้ากว้าง ขนานไปกับซอยสุขุมวิท 23

ถนนซอยหน้าโครงการ เป็น 2 เลน แบบ 2 Way สวนทางกันแบบนี้

ด้วยโครงการอยู่ในเขตของสถานศึกษา ด้านหน้าจะมีทางเท้าให้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก มีทางม้าลายให้ข้ามไปมาอย่างปลอดภัย

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นอะพาร์ตเมนต์ให้เช่า ที่ชั้นล่างจะเปิดเป็นร้านค้า อย่าง ร้านถ่ายเอกสาร, ร้านอาหาร, ร้านชานมไข่มุก และร้านเสริมสวย

ติดกับโครงการจะเป็นคอนโดสูง 8 ชั้น

จากโครงการเดินมาแค่ 60 ม.* ก็จะถึงประตู 2 ของ มศว. แล้วค่ะ

บรรยากาศภายใน มศว. มองตรงออกไปจะเห็นตึก Singha Complex

ภายใน มศว. จะมีถนนที่ใช้ลัดออกไปเพชรบุรี และสุขุมวิทได้ และภายในนี้จะมี 7-Eleven ใกล้ ๆ ให้บริการด้วย

จากประตู 2 ของ มศว. มองกลับมาที่ซอยสุขุมวิท 23

จากประตู 2 มศว. มองกลับมาที่ตัวโครงการ

จากโครงการเดินขึ้นไปทางต้นซอย บรรยากาศภาพรวมในตอนกลางวันค่อนข้างเงียบสงบเลยค่ะ เนื่องจากรอบ ๆ จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยทั้งหมด

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้าน Yayaz Chocolat เป็นร้านขายช็อคโกแลตวีแกน 100% และมีสตูดิโอทำช็อคโกแลตที่ด้านในด้วยค่ะ

ถัดมาจะเป็นร้านอาหาร ไก่ต้มน้ำปลาฐิติพร สุขุมวิท 23

ตรงขึ้นมาทางหน้าปากซอย สองข้างทางจะเป็นคอนโดมิเนียมเกือบทั้งหมด

ซ้ายมือจะเจอกับร้าน YWC Cafe เป็นคาเฟ่เก๋ ๆ ใจกลางเมือง อยู่บริเวณเดียวกับ Hoog ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ในซอยสุขุมวิท 23 ซึ่งที่นี่จะมีขายทั้งกาแฟ, เครื่องดื่ม และอาหารจานเดียวทานง่าย ๆ

ตรงขึ้นมาฝั่งเดียวกันกับโครงการ จะเจอกับคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ซึ่งจุดนี้จะเป็นคิวที่ใกล้กับคอนโดมากที่สุดค่ะ

เดินมาจนสุดทางแยก จะเจอกับโรงแรม ซัมเมอร์เซ็ท เมซอง อโศก ที่ชั้นล่างจะมีร้านอาหาร Blend Bistro & Wine Bar เปิดอยู่ค่ะ

ตรงข้ามกับโรงแรมจะมี 7-Eleven ให้บริการใกล้ ๆ อีก 1 สาขา

ด้านหน้าจะเป็นสี่แยก ตรงไปจะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 23 ขวามือจะเป็นซอยที่ใช้ลัดไปออกอโศกได้

จากแยกมองมาทางขวามือ จะเป็นสุขุมวิท 21 ซอย 1 มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่ง โดยซอยนี้จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านเสริมสวย, ร้านนวด, ประสานมิตรพลาซ่า และเป็นทางที่เชื่อมสู่ถนนอโศกมนตรี หรือใช้เดินทางไป รร.วัฒนาวิทยาลัย และ Terminal ได้สะดวกดี

ผ่านสี่แยกตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ขวามือจะเป็นที่ตั้งของ หจก. ท.ชินวัตรไหมไทย

ตรงมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือที่ล้อมรั้วอยู่ จะเป็นที่ตั้งของคอนโด SCOPE ประสานมิตร ส่วนขวามือเป็นตึกแถว 4.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านอาหาร

ขวามือเป็นร้านอาหาร เปิดขายช่วงเย็น ๆ

ตรงมาจนสุดจะเจอกับซอยสุขุมวิท 23 เลี้ยวขวาเชื่อมถนนสุขุมวิท ตรงหน้าปาซอยสุขุมวิท 23 หากเลี้ยวซ้ายจะใช้ลัดเลาะออกไปซอยรอง ๆ อื่น ๆ ได้เยอะ

ขวามือตรงหัวมุมนี้ จะเป็นร้าน PAK Bakery ถัดไปจะมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ, ร้านนวด และร้านอาหารวนคาน เปิดอยู่

ซ้ายมือนี้จะเป็นตึกแถวริมซอยสขุมวิท 23 ด้านล่างจะเป็นร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย และร้านกาแฟค่ะ

---

สรุป

โครงการ Nirvana สุขุมวิท 23 (ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ) เป็นคอนโดหรูแห่งใหม่ ใจกลาง CBD สุขุมวิท ที่ตั้งอยู่ภายในซอยสุขมวิท 23 หรือซอยประสานมิตร พัฒนาโครงการมาเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มผู้ปกครองนักเรียน นักศึกษา ที่มีความประสงค์จะซื้อห้องชุดเพื่อให้บุตรหลานอยู่อาศัย เนื่องจากอยู่ใกล้สถานศึกษา ทั้งโรงเรียน รร.สาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และ ม.ศรีนครินทรวิโรฒประสานมิตร และยังเป็นคอนโดที่รองรับกลุ่มบุคคลทั่วไป ที่ต้องการที่พักอาศัย ไม่ห่างจากที่ทำงาน และอยู่ใจกลางเมือง

นอกจากนี้บริเวณพื้นที่โครงการยังเป็นบริเวณที่มีศักยภาพ ทั้งแหล่งอุดมสมบูรณ์ต่าง ๆ และในด้านการคมนาคม ใกล้ถนนเส้นหลัก, ถนนเส้นรอง มีทางลัดเลาะไปย่านต่าง ๆ และใช้เลี่ยงรถติดในช่วง Rush Hour ได้เป็นอย่างดี อยู่ใกล้กับทางด่วนหลัก 2 สาย เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้ง่าย และยังใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้ง MRT สุขุมวิท, BTS อโศก, Airport Link มักกะสัน และยังใกล้กับท่าเรือ มศว. อีกด้วยค่ะ

สำหรับใครที่สนใจโครงการนี้ อดใจรอกันอีกหน่อย ถ้าโครงการมีข้อมูลออกมาอีก ทาง Condonayoo จะมาอัปเดตเพิ่มให้นะคะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadevelopment.co.th/th

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะโมส รัตนาธิเบศร์ / The Most Rattanathibet
เจ้าของโครงการ	บริษัท เนอวานา ไดอิ จำกัด (มหาชน) / Nirvana Daii
เนื้อที่ทั้งหมด	5-0-84 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	45 ชั้น
จำนวนห้อง	1,832 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 24-28 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. 1 Bedroom Double Space ขนาด 24-28 ตร.ม. 2 Bedrooms Double Space ขนาด 35 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	737 คัน
จำนวนลิฟต์	8 ตัว /อาคาร
โซน	นนทบุรี
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี MRT สถานีบางกระสอ
ที่ตั้ง	ถนนรัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ	ดำเนินการก่อสร้างในช่วงปลายปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2569
ราคา	เริ่ม 1.79 ล้าน* (ก.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C รัตนาธิเบศร์ 2 Central รัตนาธิเบศร์ ตลาดนกฮูก Esplanade แคราย Lotus’s รัตนาธิเบศร์ พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า The Mall งามวงศ์วาน The Walk ราชพฤกษ์ Central ลาดพร้าว The Crystal SB ราชพฤกษ์ สถานศึกษา รร.สตรีนนทบุรี ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี รร.บดินทรเดชานนทบุรี รร.อนุบาลเด่นหล้า สถานพยาบาล รพ.พระนั่งเกล้า รพ.ทรวงอก รพ.นนทเวช รพ.เกษมราษฏร์ ประชาชื่น
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Fitness Co-Working Space Meeting Room Parkview Terrce Pocket Garden Private Seat Lap Pool Co-Kitchen Sky Lounge BBQ Bar Jogging Track Sky Theater Yoga Fly Party Room Game Room Live Room สนามแบดมินตัน สนามบาสเก็ตบอล เวทีมวย กีฬาปีนเขา ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1787
Line	https://line.me/ti/p/~@nirvanadevelopment
Website	https://www.nirvanadaii.com/th/condo/the-most-rattanathibet

---

---

---

• SKYLINE รัตนาธิเบศร์
• Lumpini Condotown รัตนาธิเบศร์
• Origin Plug & Play Nonthaburi Station   (NEW)
• ASPIRE รัตนาธิเบศร์
• The Most รัตนาธิเบศร์  (NEW)
• A Space Me รัตนาธิเบศร์
• City Home สนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์  (NEW)
• Nice Suites 2 สนามบินน้ำ
• The Crystal Bliss @รัตนาธิเบศร์

---

คอนโด MRT สายสีม่วง (สายฉลองรัชธรรม) MRT Purple Line

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า  *เชื่อมต่อเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS ศูนย์ราชการนนทบุรี และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (อนาคต)
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีบางซ่อน (RW02)
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง สถานีเตาปูน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัตนาธิเบศร์ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/3nj75UsDoqMrWbyN9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

ภาพการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.863914, 100.499130

การเดินทางเริ่มจาก สะพานพระนั่งเกล้า (MRT สะพานพระนั่งเกล้า) ⇒ ถนนรัตนาธิเบศร์ ⇒ MRT แยกนนทบุรี 1 ประมาณ 450 ม.* ⇒ The Most รัตนาธิเบศร์

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากสะพานพระนั่งเกล้าบนถนนรัตนาธิเบศร์มุ่งหน้าไปแคราย ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง โครงการนี้ใกล้กับห้าง Central รัตนาธิเบศร์ค่ะ

อยู่ทางขนานไม่ต้องเข้าทางหลักค่ะ

ผ่านแยกไปสนามบินน้ำที่ติดกับ MRT แยกนนทบุรี 1 และยังเชื่อมต่อเข้าห้าง Central รัตนาธิเบศร์ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.*

ถึงโครงการ The Most รัตนาธิเบศร์ โครงการนี้ห่างจาก MRT บางกระสอ ประมาณ 500 ม.* ด้วยค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

ศูนย์การค้า

• Central รัตนาธิเบศร์ (Robinson, Index Living Mall, Power Buy, Office Mate, SF Cinema)
• Grand Home รัตนาธิเบศร์
• Big C รัตนาธิเบศร์ 2
• Lotus’s, Decathlon รัตนาธิเบศร์
• Esplanade Cineplex งามวงศ์วาน-แคราย
• Big C ติวานนท์
• River Plaza Major Cineplex
• พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน
• The Mall งามวงศ์วาน
• Lotus’s พงษ์เพชร, Home Pro งามวงศ์วาน

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• ตลาดฐานเพชรนนท์
• ศูนย์การค้าสลากไทย
• ตลาดนกฮูก
• ตลาดต้นสัก

สถานศึกษา

• รร.อนุราชประสิทธิ์
• รร.พัฒนวิทย์ นนทบุรี
• รร.นนทบุรีคริสเตียนวิทยา
• รร.นนทบุรีพิทยาคม
• ม.ราชมงคลสุวรรณภูมิฯ ศูนย์นนทบุรี
• รร.ศรีบุณยานนท์
• International Christian School Nonthaburi (ICSN)
• รร.รัตนาธิเบศร์
• รร.เบญจมราชานุสรณ์
• St Andrews Samakee International School
• The Country School ELC International Kindergarten Bangkok
• International School Bangkok (ISB)
• Magic Years International School (MYIS)
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์

ศูนย์การแพทย์

• สถาบันโรคทรวงอก
• รพ.ชลประทาน
• รพ.พระนั่งเกล้า
• สถาบันบำราศนราดูร
• รพ.ศรีธัญญา
• รพ.นนทเวช

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล
• สำนักงาน ป.ป.ช.
• สถานีตำรวจภูธรจังหวัดนนทบุรี
• กระทรวงพาณิชย์
• กรมพลาธิการทหารบก
• บจก.ไทยโตชิบา อุตสาหกรรม
• สำนักงาน บมจ. กสท โทรคมนาคม (ศูนย์โทรคมนาคมนนทบุรี)
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี
• กรมชลประทาน
• TOYOTA นนทบุรี (สำนักงานใหญ่รัตนาธิเบศร์)
• M Tower II (Courtyard+Fairfield)
• สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี
• สำนักงานขนส่งจังหวัดนนทบุรี
• กรมราชทัณฑ์
• สำนักงาน กสทช. (แห่งใหม่)
• กระทรวงสาธารณสุข

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 9-11

แปลนอาคารชั้น 20

แปลนอาคารชั้น 12-43

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 24 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 28 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Double Space ขนาด 35 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Most รัตนาธิเบศร์

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 24 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 24 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 24 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 24 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 24 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 28 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 28 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 28 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 28 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 1 Bedroom Double Space ขนาด 28 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 2 Bedroom Double Space ขนาด 35 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 2 Bedroom Double Space ขนาด 35 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 2 Bedroom Double Space ขนาด 35 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 2 Bedroom Double Space ขนาด 35 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 2 Bedroom Double Space ขนาด 35 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 2 Bedroom Double Space ขนาด 35 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพัก 2 Bedroom Double Space ขนาด 35 ตร.ม.

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/41W5L5W

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : https://www.nirvanadaii.com/

---

คอนโด นนทบุรี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

คอนโด เดอะโมส รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 1.79 ล้าน*
Plum Condo New West เริ่ม 1.59 ล้าน*
Double Lake Condominium เริ่ม 1.99 ล้าน*
ราชพฤกษ์ คอนโด
คอนโด บ้านสุขปรีดา เรสซิเด้นท์
จตุรพร คอนโดทาวน์
ท่าอิฐ คอนโดทาวน์
คอนโด นนท์ ซิตี้ ทาวเวอร์
คอนโด ธารารินทร์ เจ้าพระยา
คอนโด เคน แอททิจูด รัตนาธิเบศร์
คอนโด ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ นนทบุรี สเตชั่น

---

---

ชื่อโครงการ	The MOST Itsaraphap
เจ้าของโครงการ	Nirvana Daii
เนื้อที่ทั้งหมด	1-3-63 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	193 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.5 ตร.ม. 1 Bedroom : 28.5 ตร.ม. 2 Bedrooms : 51-58 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40%
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	เขตบางกอกน้อย
ขนส่งสาธารณะ	ถนนอิสรภาพ ถนนสุทธาวาส ถนนพรานนก ถนนอรุณอัมรินทร์ ถนนจรัญสนิทวงศ์
ที่ตั้ง	499 แขวง บ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน มิ.ย.62
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 4/2562
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท* (ต.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	รพ.ศิริราช วังหลัง แม็คโคร จรัญฯ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เทสโก้ โลตัส ปิ่นเกล้า เมเจอร์ ปิ่นเกล้า พาต้า ปิ่นเกล้า รพ.ตา หู คอ จมูก รพ.เจ้าพระยา รพ.ธนบุรี 1
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space Chilling Sky Deck Play Space CCTV Access Card Control รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The MOST Itsaraphap คอนโดใจกลางอิสรภาพ ภายใต้แนวคิด Natural Modern Condo The Perfectly Atmosphere  ใกล้โรงพยาบาลศิริราช เพียง 700 เมตร เริ่ม 2.39 ล้านบาท*

---

---

คอนโด MRT บางขุนนนท์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์

• Ideo Mobi จรัญฯ อินเตอร์เชนจ์
• Origin Play Bangkhunnon Triple Station  (NEW)
• D Condo จรัญฯ-บางขุนนนท์
• Aroon Siriraj Triple Station (NEW)
• One Riverbend จรัญสนิทวงศ์  *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ
• The Most อิสรภาพ
• D Bura พรานนก
• ASPIRE Arun Privé  (Read to move)
• ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์  (Ready to move)
• D Condo Kiri  (NEW)
• D Condo Tann จรัญฯ
• Lumpini Place บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า
• Niche Mono บรมฯ-ปิ่นเกล้า   *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT จรัญ 13

---

ที่ตั้งโครงการ

499 แขวง บ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700

โครงการ The MOST เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับกลางของเนอวานา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ย่านอิสรภาพ ใกล้แหล่งชุมชนที่เงียบสงบไม่พลุกพล่าน และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เช่น โรงพยาบาลศิริราช ห้างสรรพสินค้า และรถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ขยายมาถึงในปีนี้

และในอนาคต ยังจะมีสายสีแดงอ่อน และสีส้มมาเพิ่มเติมอีกถึง 2 สาย ทำให้สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว นอกเหนือจากการใช้เรือข้ามฟาก และเรือด่วนที่เป็นวิถีชีวิตดั้งเดิมของผู้คนในย่านนี้  จึงทำให้ย่านอิสรภาพ เป็นอีกหนึ่งย่านพักอาศัยที่มีศักยภาพและน่าสนใจเป็นอย่างมาก

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

พิกัด Google : 13.758920, 100.477659

การเดินทางเริ่มจาก แยกบรมราชชนนี ⇒ ถนนจรัญสนิทวงศ์ ⇒ แยกบางขุนนนท์ (MRT บางขุนนท์) ⇒ ถนนสุทธาวาส ⇒ ถนนอิสรภาพ ขับตรงไป 150 เมตรถึงโครงการ The Most อิสรภาพ *ใกล้ตลาดรถไฟธนบุรี

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาแยกบรมราชชนนี ถนนจรัญสนิทวงศ์มุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางขุนนนท์ จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้าเลียบทางรถไฟ ทางไป รพ.ศิริราชค่ะ

ข้ามทางรถไฟแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุทธาวาส ซอยนี้จะตรงข้ามกับโครงการ Ideo Mobi Charan Interchange

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านแยกไปศิริราช ให้เราขับตรงไปตามถนนอิสรภาพอีกประมาณ 150 เมตรถึงโครงการค่ะ

ถึงโครงการ The Most อิสรภาพ 

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า

• The Circle ราชพฤกษ์
• Food Villa Market ราชพฤกษ์
• Makro จรัญสนิทวงศ์
• Tesco Lotus จรัญฯ
• Home Pro จรัญฯ
• PATA
• Tesco Lotus ปิ่นเกล้า
• Central Plaza ปิ่นเกล้า
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า
• The Sense ปิ่นเกล้า
• The Paseo Park กาญจนาฯ
• The Mall ท่าพระ
• The Mall บางแค
• Seacon บางแค

• ปากคลองตลาดใหม่
• ตลาดบางขุนศรี
• ตลาดนครหลวง
• ตลาดพรานนก
• ตลาดรถไฟธนบุรี
• ตลาดบางกอกน้อย
• วังหลัง
• ร้านสวัสดิการกองทัพเรือ
• ตลาดฉิมพลี
• ตลาดน้ำคลองลัดมะยม
• ช่างชุ่ย
• ตลาดบางแค
• ตลาดสายใต้ใหม่
• ตลาดเทพเจริญ 9

สถานศึกษา

• รร.อยู่เย็นวิทยา
• รร.อนุบาลนานาชาติ Kensington
• รร.สตรีวัดระฆัง
• รร.ชิโนรสวิทยาลัย
• รร.ดุริยางค์ทหารเรือ
• รร.ทวีธาภิเษก
• รร.นฤมลทินธนบุรี
• รร.สุวรรณารามวิทยาคม
• ว.เทคโนโลยีสยาม
• ว.อาชีวศึกษาธนบุรี
• ว.พณิชยการธนบุรี
• ว.เทคโนโลยีพณิชยการราชดำเนิน
• คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์
• ม.ศิลปากร วังท่าพระ
• มรภ.ธนบุรี
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา
• รร.สาธิตบ้านสมเด็จฯ
• รร.ซางตาครู้สคอนแวนต์
• รร.ศึกษานารี
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี
• รร.ผดุงกิจวิทยา
• รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี
• ม.สยาม

โรงพยาบาล

• รพ.ศิริราช
• รพ.ธนบุรี
• รพ.เจ้าพระยา
• รพ.ตา หู คอ จมูก
• รพ.ธนบุรี 2

หน่วยงานอื่น ๆ

• SC Plaza สถานีขนส่งสายใต้ใหม่
• การไฟฟ้านครหลวงเขตธนบุรี
• กองบัญชาการกองทัพเรือ
• หอประชุมกองทัพเรือ
• สำนักงานเขตตลิ่งชัน
• สำนักงานเขตบางกอกน้อย
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่

UNIT TYPE

UNIT TYPE A : Studio ขนาด 23.5 ตร.ม.

UNIT TYPE B : 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.

UNIT TYPE C2 : 2 Bedroom ขนาด 54.00 ตร.ม.

UNIT TYPE C3 : 2 Bedrooms ขนาด 58.00 ตร.ม.

GALLERY

The MOST ถูกออกแบบและพัฒนาโดยทีมงานเดียวกันกับโครงการ “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ” คอนโดมิเนียมริมน้ำระดับ Super Luxury ของเนอวานา จึงทำให้ลูกค้ามั่นใจได้ว่าคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่จากเนอวานานี้ จะถูกออกแบบอย่างใส่ใจในรายละเอียด เพื่อสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดี อีกทั้งยังได้พันธมิตรในการก่อสร้างอย่าง Bouygues Thai เป็นผู้รับเหมา ยิ่งสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าได้ว่าจะได้รับสินค้าที่มีคุณภาพ

จากแนวคิด Natural Modern Design ผ่านการออกแบบ Green Concept ไม่ว่าจะเป็น Design, Facility, Function และ Living Space ทำให้ทุกยูนิตในโครงการ The MOST จะมีความเป็นส่วนตัว อยู่สบาย และมีวิวสระว่ายน้ำหรือวิวสวนให้ผู้อยู่อาศัยได้ชื่นชม  รวมถึงมีการนำเอาจุดเด่นที่เป็นเอกลักษณ์ของบ้านเนอวานามาใช้ในโครงการ

อาทิ การทำสะพานทางเดินพร้อม Vertical Garden บริเวณโถงลิฟต์พักอาศัยทุกชั้น เพื่อสร้างบรรยากาศที่ดีในการอยู่อาศัย รวมถึงรายละเอียดภายในห้องพักไม่ว่าจะเป็น foyer บริเวณทางเข้าห้องที่ทำเป็นจุดถอดรองเท้าซึ่งมีการลดระดับเพื่อดักฝุ่นละออง เป็นต้น

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางโครงการ The MOST อิสรภาพ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ และ พื้นที่พักผ่อนริมสระ

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Lobby

ภาพจำลองบรรยากาศ Living Room

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องนอน

ลงทะเบียนรับข้อมูลเพิ่มเติมและข้อเสนอพิเศษ คลิก : nirvana.bz/THEMOST-ISRP-HNY

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1787

Website : http://www.nirvanadaii.com/