---

---

ชื่อโครงการ	น็อตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105 Notting Hill Sukhumvit 105
เจ้าของโครงการ	บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) Origin Property
เนื้อที่ทั้งหมด	8-0-40 ไร่
จำนวนตึก	อาคารพักอาศัย 6 อาคาร อาคาClubhouse 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น อาคาร Clubhouse 3 ชั้น
จำนวนห้อง	1,113 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Type A ขนาด 25.50 ตร.ม. 1 Bedroom Type B ขนาด 25.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 29.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Type D ขนาด 33.00 ตร.ม. 1 Bedroom Plus Type E ขนาด 34.00 ตร.ม. 2 Bedrooms Type F ขนาด 40.50 ตร.ม. 2 Bedrooms Type G ขนาด 43.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 35% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น อาคารละ 2 ตัว
โซน	เขตบางนา
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง 500 เมตร ทางด่วนบางนา-ชลบุรี
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 105 แขวงบางนา เขตบางนา กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง มี.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (เม.ย.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 85,900 บาท/ตร.ม.* (เม.ย.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสดลาซาล : 1.4 กม. The Coast Village : 1.5 กม. ตลาดดวงพลอย : 1.6 กม. ตลาดสำโรง : 2.1 กม. อิมพีเรียลสำโรง : 2.4 กม. สำโรงเซ็นเตอร์ : 2.4 กม. ศูนย์การค้า ลาซาลสแควร์ : 3.9 กม. เซ็นทรัล บางนา : 4.9 กม. Big C บางนา : 5.0 กม. SB Design Square : 5.9 กม. Chic Republic : 6.5 กม. Index Living Mall : 6.7 กม. Paradise Park : 7.9 กม. Mega บางนา : 10.8 กม. Seacon Square : 11.4 กม. Ikea บางนา : 11.5 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูส์ : 400 ม. รร.บางกอกพัฒนา : 2.1 กม. รร.ลาซาล : 3.3 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 3.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มนารมย์ : 950 ม. รพ.ศิครินทร์ : 4.8 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 5.4 กม. รพ.บางนา 1 : 6.3 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ Center Point Entertainment : 350 ม. APT Parking : 600 ม. สถานีตำรวจ สำโรงเหนือ : 2.4 กม. Bitec บางนา : 2.6 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 4.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Rosemead Garden English Garden Reflexology Walking Football Table Relax Pool Stream Sauna Jogging track Sky garden Serviced condo Co-Working space 105 Club house CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Notting Hill สุขุมวิท 105 คอนโดพร้อมอยู่ ที่คุ้มค่าที่สุดบนสุขุมวิท ใกล้ BTS แบริ่ง ตอบสนองการใช้ชีวิตแบบ 24 ชั่วโมงในทุก ๆ ด้านอย่างครบครัน พร้อมสัมผัสบรรยากาศกลิ่นอายอังกฤษในแบบ British Loft มอบความสมบูรณ์แบบด้วยฟังก์ชั่นห้องที่ลงตัว ตกแต่งครบครัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริงสุดพิเศษกับ 105 Clubhouse / Clubhouseส่วนตัว 3 ชั้นแห่งแรกและแห่งเดียว บนถนนลาซาล ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสพร้อมเทรนเนอร์, Co-Working และ Irish sport club

---

---

---

• Deco @Bearing สุขุมวิท 70/5
• Deco Arte สุขุมวิท 70/5

ซอยสุขุมวิท 70

• Niche Mono สุขุมวิท-แบริ่ง

ซอยสุขุมวิท 72 (ซอยศิริคาม)

• Very สุขุมวิท 72
• Very II สุขุมวิท 72
• Very III สุขุมวิท 72
• แคทลียา สุขุมวิท 72
• Vivere by Very Condo สุขุมวิท 72   (NEW)
• Unio สุขุมวิท 72
• Unio สุขุมวิท 72 เฟส 2

ถนนลาซาล (ซอยสุขุมวิท 105)

• SO Origin สุขุมวิท 105   (NEW)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท BTS แบริ่ง-สุขุมวิท 105
• Notting Hill สุขุมวิท 105
• The Excel Hybrid สุขุมวิท 105
• D Mark Condo Lasalle
• Attitude Lasalle
• Dolce Lasalle   (NEW)
• The Excel Bearing
• The Excel Hideaway สุขุมวิท 105
• Villa Lasalle สุขุมวิท 105-BTS แบริ่ง
• ARLO ลาซาล 17  (NEW) *ชื่อเดิม The Excel Lasalle 17
• The Excel Parc สุขุมวิท 105
• โอกาส สุขุมวิท 105
• The Origin สุขุมวิท 105
• Manhattan Park Peninsula
• Very Lasalle
• Lumpini Ville ลาซาล-แบริ่ง
• iCondo สุขุมวิท 105
• Blue สุขุมวิท 105  (NEW)
• The Excel Groove สุขุมวิท 105
• Origin Play Sri Lasalle  *เดิมชื่อ Origin Plug & Play Sri Lasalle Station  (NEW)
• Origin IP Sri Lasalle  (NEW)

ถนนแบริ่ง (ซอยสุขุมวิท 107)

• Voque Place สุขุมวิท 107
• Knightsbridge Collage สุขุมวิท 107
• Knightsbridge Bearing
• The Gallery Bearing
• Brixton Pet & Play สุขุมวิท 107   (Ready to move)
• Brompton Pet Friendly สุขุมวิท 107  (Ready to move)
• Brixton สุขุมวิท 107   (Ready to move)
• B-Loft สุขุมวิท 107
• Notting Hill Bearing
• Cassia สุขุมวิท 107
• The Knight I สุขุมวิท 107
• The Knight II สุขุมวิท 107
• B-Loft Lite สุขุมวิท 107
• The Muve สุขุมวิท 107  (NEW)
• Pause สุขุมวิท 107
• REACH สุขุมวิท 107 (Ready to move)
• ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 107   (Ready to move)
• Attitude Bearing
• Thames Residence Bearing
• Manhattan Park Residences
• The Nine Bearing
• Kensington สุขุมวิท 107
• Pause ID สุขุมวิท 107
• Bliz Condo แบริ่ง 12
• Apple Condo สุขุมวิท-แบริ่ง
• Embassy Place Bearing

ซอยสุขุมวิท 109 (ซอยสันติคาม)

• Sense Of London สุขุมวิท 109
• Lumpini Ville สุขุมวิท 109-แบริ่ง
• D Condo สุขุมวิท 109
• B-Loft สุขุมวิท 109
• G Haus Condo สุขุมวิท 109-สันติคาม 4
• G Haus Condo สุขุมวิท 109-สันติคาม 6   (Ready to move)

ซอยสุขุมวิท 76 (ซอยมิตรอุดม 1)

• Regal สุขุมวิท 76  (NEW)
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น
• Lumpini Ville สุขุมวิท 76-แบริ่ง สเตชั่น 2

---

• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS ช้างเอราวัณ
• คอนโด BTS โรงเรียนนายเรือ
• คอนโด BTS ปากน้ำ
• คอนโด BTS ศรีนครินทร์
• คอนโด BTS แพรกษา
• คอนโด BTS สายลวด
• คอนโด BTS เคหะ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 105 ถนนลาซาล แขวงบางนา เขตบางนา กทม.

พิกัด : 13.661488, 100.606691

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Notting Hill สุขุมวิท 105 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 105 หรือที่เราเรียกกันอย่างคุ้นหูว่าถนนลาซาลค่ะ ซึ่งตัวโครงการนั้นจะอยู่ในช่วงต้นซอยติดกับซอยลาซาล 9 วัดจากจุดขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง เข้ามาประมาณ 500 เมตรเท่านั้น เนื่องจากถนนลาซาลเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างเส้นสุขุมวิทและศรีนครินทร์ จึงเป็นซอยที่ค่อนข้างจะคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์ มีตลาดและร้านค้าเดิมมาอยู่แล้ว อีกทั้งยังอยู่ติดกับถนนบางนา-ตราด โดยมีซอยฝั่งเลขคี่ที่สามารถลัดเลาะไปออกได้ ตรงเส้นบางนาก็มีทั้งจุดขึ้นทางด่วนและเซ็นทรัลบางนาด้วย

เมื่อเทียบกับถนนแบริ่งแล้วจึงถือว่าสะดวกสบายและเป็นที่นิยมมากกว่า จะเห็นได้จากความหนาแน่นของชุมชน มีโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับ Demand ที่อยู่อาศัยที่ยังเกาะเส้นรถไฟฟ้า และจุดขึ้น-ลงทางด่วน มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างมาก ไม่ว่าจะเป็นรถสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว แต่ยังมีราคาที่ไม่สูงมากนัก อีกอย่างก็คือถนนลาซาลจะยังอยู่ในเขตของกรุงเทพฯ ส่วนซอยแบริ่งจะอยู่ในโซนสมุทรปราการแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าทำได้สะดวก ถ้าจะเข้าเมืองหลักๆก็จะใช้เส้นสุขุมวิทไปเลย ถ้าจะออกนอกเมืองไปฝั่งสำโรงก็สามารถใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งตรงอย่างเดียวไปจนถึงสมุทรปราการก็ได้เช่นกันค่ะ จากถนนลาซาลจะเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ ซึ่งใช้วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน สามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางรามคำแหงจนถึงเส้นลาดพร้าวตรงแถวๆเดอะมอลล์บางกะปิ หรือวิ่งลงไปทางบางปูจะไปสุดที่ถนนสุขุมวิทพอดี

ภายในถนนลาซาลเองก็จะมีซอยย่อยๆที่สามารถใช้เชื่อมไปยังถนนแบริ่งได้ นั่นก็คือซอยลาซาล 24 และถนนแบริ่ง-ลาซาล และซอยลาซาล 23 และ 55 ที่เชื่อมกับเส้นบางนา-ตราด ซึ่งตรงซอยลาซาล 55 พอออกเส้นบางนา-ตราดแล้วกลับรถไปทางฝั่งขาออกเมือง ก็จะเจอเซ็นทรัลบางนาและจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีพอดี ใช้วิ่งออกไปทางชลบุรีได้สะดวก ใช้เป็นเส้นทางในการหลีกเลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี

ทางด่วน ตัวโครงการนั้นอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนหลายจุด เป็นตัวช่วยเสริมให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น จากเส้นทางปกติที่อาจจะติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน ที่ใกล้ที่สุดก็คือจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปเพียง 2.2 กม. สามารถใช้เดินทางไปยังโซนจตุจักร, รามอินทรา, รังสิต,ปากเกร็ด หรือจะเข้าเมืองไปทางสีลมหรือสาธรได้สะดวก โดยจากถนนลาซาลให้วิ่งออกมาที่ถนนสุขุมวิทเข้าฝั่งขาเข้าเมือง ตรงไปเรื่อยๆให้ชิดซ้ายจะมีทางยกระดับเพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ

อีกจุดนึงที่ใกล้ก็คือจุดขึ้นทางพิเศษบูรพาวิถีตรงเส้นบางนา-ตราดที่เราได้กล่าวกันไปแล้ว เราสามารถไปได้หลายเส้นทางค่ะ จะเลือกใช้ถนนสุขุมวิท หรือเลือกใช้ซอยลาซาล 23 หรือ 55 ก็ได้แล้วแต่สะดวก ตรงนี้จะใช้วิ่งออกไปทางชลบุรีนะ

จากตัวโครงการก็อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษกเช่นกัน โดยจากซอยลาซาลให้ออกมาที่ถนนสุขุมวิทฝั่งขาออกนอกเมือง ตรงไปจะมีทางแยกออกไปฝั่งซ้ายมือเพื่อขึ้นวงแหวนไปทางพระราม 2 ค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนสุขุมวิท : 450 ม.
• ซอยสุขุมวิท 107 (แบริ่ง) : 1.1 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 2.0 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 2.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากทำเลของโครงการนั้นเป็นทำเลที่มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ที่เด่นที่สุดก็คือ ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับ BTS สถานีแบริ่ง ในระยะเดินเพียง 500 เมตร ทำให้ลูกบ้านที่ใช้รถสาธารณะในการเดินทางเป็นหลักสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกสบาย ในปีนี้เองก็จะเริ่มเปิดทดสอบระบบเดินรถไฟฟ้า BTS ช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเป็นส่วนต่อขยายอีกด้วย

นอกจากนี้ในอนาคตก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง พัฒนาการ-สำโรง วิ่งขนานกับเส้นศรีนครินทร์ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 จะไปสุดสายที่ สถานีสำโรง เป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้า BTS และมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วง บางนา-สุวรรณภูมิ วิ่งขนานกับเส้นบางนา-ตราด ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2565 โดยจะ Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่ สถานีศรีเอี่ยม ค่ะ

จะเห็นว่าจากตัวโครงการสามารถเดินไปถึง BTS แบริ่งได้ในเวลาเพียง 5-6 นาทีเท่านั้นกับระยะเดินเพียง 500 เมตร

นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแล้ว ก็ยังสามารถใช้บริการรถสาธารณะอื่นๆได้อีก ในซอยลาซาลเองก็จะมีรถ 2 แถว, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอด สามารถเรียกได้ง่ายเพราะเป็นซอยที่มีผู้คนและรถสัญจรผ่านไป-มาอยู่แล้ว ถ้าออกไปที่เส้นทางหลักอย่างถนนสุขุมวิทหรือถนนศรีนครินทร์ก็จะมีรถเมล์และรถตู้วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ

---

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากภายในซอยเป็นแหล่งชุมชมที่มีคนอยู่อาศัยมากมาหลายสิบปีแล้ว จึงนับว่ามีความอุดมสมบูรณ์มากพอสมควรเมื่อเทียบกับซอยที่อยู่ใกล้เคียงกัน ใกล้กับตัวโครงการจะเป็นตึกแถวตลอดทั้งแนว จึงมีร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และตลาดอยู่สลับกันไปเรื่อยๆ ใกล้ๆกับตัวโครงการในระยะเดินเพียงไม่กี่สิบเมตรก็จะมีทั้ง 7-Eleven, Lotus Express, Family Mart และ CP Fresh Mart จัดเต็มกับร้านสะดวกซื้อทุกแบรนด์

ตรงข้ามกับโครงการก็มีตลาด ร้านค้าร้านอาหารก็มีให้เลือกหลากหลาย ทั้งก๋วยเตี๋ยว, บะหมี่หมูแดง, ไก่ย่างห้าดาว, ข้าวมันไก่, ข้าวขาหมู, กับข้าวทำสำเร็จ, อาหารตามสั่ง และอื่นๆอีกมากมาย ถ้าเข้าไปในซอยแบริ่งก็มีร้านอาหารอร่อยอีกหลายร้านเช่นกัน ยกตัวอย่างเช่่น ร้านวีทีแหนมเนือง, ร้านพิซซ่าท้ายซอยแบริ่ง, ก๋วยเตี๋ยวไก่ข้ามฟาก, ตำตำ และร้านเพลินพุง ในซอยแบริ่งก็จะมีรร.เซนต์โยเซฟบางนาด้วยนะ

ถ้าออกมาดูที่เส้นสุขุมวิทบ้าง ฝั่งตรงข้ามกับซอยลาซาลจะมี APT Bearing Mall ที่เป็นจุดให้บริการจอดรถ Park&ride ตรงนั้นจะมีตลาด มีทั้งอาหาร, ร้านค้า และร้านสะดวกซื้อคอยอำนวยความสะดวกให้ ซอยติดกันมีรพ.มนารมย์ เลยไปหน่อยติดทางขึ้นทางด่วนมี The Coast Village เป็น Community mall ที่ภายในมีร้านค้ากว่า 40 ร้านด้วยกัน ลงมาทาง BTS สถานีสำโรง ก็จะมีทั้ง อิมพีเรียลสำโรง, สำโรงเซ็นเตอร์ และ ตลาดสำโรงอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกัน

ในส่วนของห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆเลยจะอยู่บนเส้นบางนา-ตราด นั่นก็คือเซ็นทรัลบางนา ข้างๆมี Hypermarket อย่าง Big C และ มีรพ.ไทยนครินทร์อยู่ติดกัน เลยไปอีกก็จะมีทั้ง SB Design Square, Index Living Mall, Mega บางนา และ Ikea บางนา หากเข้าเส้นศรีนครินทร์ก็จะมี Seacon Square และ Paradise Park ที่อยู่ไม่ไกล

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสดลาซาล : 1.4 กม.
• The Coast Village : 1.5 กม.
• ตลาดดวงพลอย : 1.6 กม.
• ตลาดสำโรง : 2.1 กม.
• อิมพีเรียลสำโรง : 2.4 กม.
• สำโรงเซ็นเตอร์ : 2.4 กม.
• ศูนย์การค้า ลาซาลสแควร์ : 3.9 กม.
• เซ็นทรัล บางนา : 4.9 กม.
• Big C บางนา : 5.0 กม.
• SB Design Square : 5.9 กม.
• Chic Republic : 6.5 กม.
• Index Living Mall : 6.7 กม.
• Paradise Park : 7.9 กม.
• Mega บางนา : 10.8 กม.
• Seacon Square : 11.4 กม.
• Ikea บางนา : 11.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูส์ : 400 ม.
• รร.บางกอกพัฒนา : 2.1 กม.
• รร.ลาซาล : 3.3 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 3.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มนารมย์ : 950 ม.
• รพ.ศิครินทร์ : 4.8 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.4 กม.
• รพ.บางนา 1 : 6.3 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• Center Point Entertainment : 350 ม.
• APT Parking : 600 ม.
• สถานีตำรวจ สำโรงเหนือ : 2.4 กม.
• Bitec บางนา : 2.6 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 4.5 กม.

การเดินทางสู่โครงการ

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Notting Hill สุขุมวิท 105 โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ > ทางพิเศษเฉลิมมหานคร > ถนนสุขุมวิท > ซอยลาซาล > โครงการ Notting Hill สุขุมวิท 105

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 นาทีค่ะ จากป้ายให้เรามุ่งหน้าไปทางบางนา

ให้เราชิดเข้าช่องทางซ้ายมุ่งหน้าไปทางบางนา

เมื่อเข้าช่องทางซ้ายแล้วจะเจอด่านเก็บเงินผ่านทางพิเศษเฉลิมมหานคร เราจะไปทางบางนาให้เราใช้ช่องเก็บเงินทางซ้ายนะ

เมื่อผ่านด่านเก็บเงินมาแล้วจะมาลงที่ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เรายังคงวิ่งไปตามป้ายบางนาค่ะ ของเราจะเป็นทางออกที่ 17B

ให้เราขับอยู่ตรงเลนกลางเอาไว้นะ เรายังคงมุ่งไปตามป้ายบางนา

เราดูทางออก 17B เอาไว้ค่ะ ก็คือป้ายสมุทรปราการ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายและวิ่งขึ้นสะพานไปลงที่เส้นสุขุมวิท

วิ่งมาลงที่เส้นสุขุมวิทเราจะวิ่งผ่าน BTS สถานีบางนา ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 105 หรือถนนลาซาล โดยที่ข้างหน้าเราจะมี BTS สถานีแบริ่งเป็นจุดสังเกต

จากหน้าปากซอยสุขุมวิท 105 เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆเพียง 450 เมตร ผ่าน Center Point Entertainment ไป ก็จะเจอตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของเราแล้ว

เข้ามาภายในซอยสุขุมวิท 105 จะเป็นถนนขนาด 2 เลนที่มีความพลุกพล่าน รถวิ่งผ่านโดยตลอด ขับเข้าไปสักครู่ก็จะเห็น Center Point Entertainment อยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเรา

จากปากซอยเข้ามาเพียง 450 เมตร ก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่ะ

---

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ภายในซอยสุขุมวิท 105 หรือถนนลาซาลนั้นจะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัย มีทั้งโครงการในแนวราบและแนวดิ่ง รวมถึงอพาร์ทเม้นท์และหอพัก โดยตลอดซอยถนนจะขนาบข้างด้วยตึกแถว เปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร สลับกับร้านสะดวกซื้อและตลาดเป็นช่วงๆซึ่งจะสลับกันเปิดตลอด 24 ชม.เลย ภาพโดยรวมของซอยนั้นจึงไม่เปลี่ยว ฟุตบาทก็มีขนาดที่กว้าง ไม่ต้องลงมาเดินที่ถนนเหมือนอีกหลายๆซอยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย สูง 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยสุขุมวิท 105 (ลาซาล) และตลาด
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า, หอพักสูง 7 ชั้น และ Lotus Express
• ทิศตะวันตก ติดกับ ทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น และ หอพักสูง 5 ชั้น

เดี๋ยวเรามาเดินชมบรรยากาศรอบๆโครงการกันเลย มาดูว่ากันว่าแถวนี้จะอุดมสมบูรณ์อย่างที่บอกจริงๆ เริ่มจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นพื้นที่ของตลาดลาซาล 10 มีของสด ไว้สำหรับซื้อมาประกอบอาหารที่บ้าน และ ร้านอาหาร-ของปรุงเสร็จพร้อมทานเปิดขายหลายร้าน

เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนเลย

ติดกับหน้าโครงการเลยจะมี Lotus Express ซึ่งเปิดตลอด 24 ชม.เหมือน 7-Eleven นี่แหละ จากหน้าโครงการเดินมาไม่กี่ 10 ก้าวก็ถึงเลย บริเวณด้านหน้าก็มีร้านรถเข็นเปิดขายอาหารตามช่วงเวลาในแต่ละวันด้วย

ติดกันเลยจะมีเซเว่นอยู่ข้างๆ กัน 2 สาขาเลย

บริเวณข้างๆเซเว่นจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่พอดีค่ะ ถ้าใครรีบๆ หรือถือของหนัก ต้องออกไปขึ้น BTS ที่หน้าปากซอยก็สามารถมาเรียกใช้พี่วินได้ที่นี่ ค่าบริการก็ 10 บาทเอง

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามจะเริ่มเป็นตึกแถวแล้วสูงประมาณ 4 ชั้นครึ่ง ชั้นล่างมีร้านขายอาหาร มี Family Mart และ CP Fresh Mart ที่ขายอาหารสดด้วย ข้างๆจะเป็นซุ้มทางเข้าของ ลาซาลพาร์ค คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น

มีร้านอาหารอยู่หลายร้าน มีให้เลือกทานอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นก๋วยเตี๋ยว, บะหมี่ หรือข้าวขาหมู, ร้านยำ หรือส้มตำก็มี

พวกร้านแว่นตา, ร้านขายของชำรายย่อยๆ และร้านน้ำปั่น

ตรงไปตามซอยสุขุมวิท 105 จะสามารถไปทะลุออกเส้นศรีนครินทร์ได้ค่ะ ตลอดเส้นก็จะมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ตลอดเลย

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามือกันต่อ

ติดกับหน้าโครงการจะเป็นทาวน์เฮ้าส์สูง 2 ชั้น บางหลังก็เปิดหน้าบ้านเป็นร้านขายอาหารค่ะ ตอนเช้าๆเดินลงมาก็จะมีโจ๊กร้อนๆให้ซื้อเอากลับไปทานกัน

ก่อนทานข้าวเช้าอย่าลืมแวะเวียนมาที่ร้านข้าวแกงป้าหน่อย แกทำอาหารชุดเอาไว้ให้เราซื้อถวายพระตอนเช้าได้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นตึกแถวสูง 3 ชั้นครึ่ง ชั้นล่างก็เปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหารเช่นกัน ร้านขายยาก็มีค่ะ

เดินไปเรื่อยๆเราจะเจอร้านอาหารตามสั่ง

ร้านตัดผม และคลีนิกทันตกรรมและเวชกรรม

พอใกล้ๆจะถึงต้นซอยก็จะสุดช่วงตึกแถวแล้ว

เดินเลยไปอีกเราจะเจอ Center Point Entertainment เป็น Studio สำหรับการจัดรายการต่างๆ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่จอดรถของ Studio และได้แบ่งพื้นที่บางส่วนจัดเป็น Center Point Playground เปิดเป็นพื้นที่ของสินค้าแฟชั่นรวมถึง Food truck กับเมนูที่หลากหลาย

เดี๋ยวเราจะข้ามถนนไปฟุตบาทฝั่งตรงข้ามกันนะ

ข้ามถนนมาแล้วเดินไปจนสุดซอยให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้วให้เดินตรงไปอีกนิดเราก็จะถึงทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีแบริ่งกันแล้ว

มองลงไปจากสถานีคือสนามบอลของรร.นานาชาติเซนต์แอนดรูส์

เราเดินขึ้นมาถึงบนสถานีกันแล้วค่ะ

ถ้าเราเดินทางมาตัวโครงการด้วยรถไฟฟ้า ให้เราลงที่สถานีแบริ่งและเดินออกที่ทางออกหมายเลข 1 นะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Notting Hill สุขุมวิท 105 เป็นคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร จำนวนห้องพักรวม 1,113 ยูนิต บนพื้นที่ 8 ไร่เศษ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์ British Loft สมบูรณ์แบบด้วยฟังก์ชั่นห้องที่ลงตัว ตกแต่งครบครัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง พร้อมสวนส่วนกลางที่ร่มรื่นด้วยพรรณไม้นานาชนิดที่มีกลิ่นอายแบบอังกฤษ 105 Clubhouse ส่วนตัว 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ, Fitness พร้อม Trainer, Co-Working Space และ Irish Sport Club Corner

ผังโครงการชั้น 1 มาดูในส่วนของผังโครงการกันต่อค่ะ ตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้ทางเดียวจากทางซอยสุขุมวิท 105 ผ่านซุ้มโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งป้อมรปภ., ระบบ Key card Access, รั้วไม้กระดก และกล้อง CCTV ส่วนหน้าสุดของโครงการก็คือ 105 Clubhouse ของโครงการ เป็นอาคารสูง 3 ชั้นแยกออกมาอีก 1 อาคาร ภายในประกอบด้วย Double Volume Lobby, Fitness พร้อม Trainer, Lap Pool, Co-working space, Irish Sport Club Corner, Pool Table, Football Table และ Bar

ถัดเข้ามาจะเป็นอาคารของยูนิตพักอาศัยอาคาร A เรียงเข้าไปถึงอาคาร F โดยบริเวณใต้อาคารจะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด คิดเป็น 35% รวมการจอดซ้อนคัน จะมีความพิเศษที่ใต้อาคาร A และ B คือมี Co-working space ให้อีก 2 ที่ Court ตรงกลางระหว่างตึกจัดทำเป็นสวนพร้อม Jogging Track สามารถใช้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายได้เป็นอย่างดี

ในส่วนท้ายของโครงการจะเป็นโซน Relax มี Rosemead Garden เป็นสวนสไตล์อังกฤษ รวมถึงมีพื้นที่ Reflexology Walking ท้ายโครงการจะมีสระว่ายน้ำให้อีก 1 จุด เชิง Relax Pool พร้อม Steam และ Sauna ค่ะ

ผังโครงการชั้น 2-8 (A-B) ตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นพื้นที่พักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดยจะวางแปลนเป็นแบบ Double Corridor การเข้า-ออกตัวอาคารจะใช้ระบบคีย์การ์ด ส่วนลิฟต์ก็จะเป็นระบบล็อกชั้นเช่นกัน โดยในแต่ละอาคารจะมีลิฟต์โดยสารอยู่ 2 ตัว ตึก A-B มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 210 ยูนิต/อาคาร มีอัตราส่วนลิฟต์เป็น 105 : 1 เกินมาตรฐานมานิดนึง

ผังโครงการชั้น 2-8 (C-D) การวางผังจะไม่ต่างจากแปลนอาคาร A-B คือวางแปลนเป็นแบบ Double corridor เช่นกัน แต่ Type ห้องจะต่างกันออกไป ตึก C-D มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 154 ยูนิต/ตึก มีอัตราส่วนลิฟต์เป็น 74 : 1 ถือว่าดีค่ะ

ผังโครงการชั้น 2-8 (E-F) การวางผังจะเหมือนกับแปลนอาคาร A-B ตึก E มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 196 ยูนิต มีอัตราส่วนลิฟต์เป็น 98 : 1 ส่วนตึก F มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 189 ยูนิต มีอัตราส่วนลิฟต์เป็น 95 : 1

มาดูทัศนียภาพภายในโครงการกันบ้าง เริ่มจากบริเวณหน้าซุ้มทางเข้าของโครงการ ตกแต่งมาในสไตล์อังกฤษ มีหลังคากันแดดกันฝน สูงโปร่งโอ่อ่า ขวามือคือ Clubhouse สูง 3 ชั้น บรรยากาศของโครงการได้กลิ่นอายแบบอังกฤษโดยลดทอนเส้นสายลงให้ดูเรียบง่ายและทันสมัยมากขึ้น

ซ้ายมือเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ขวามือเป็นทางเข้าอาคาร Clubhouse 3 ชั้น ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ ที่สำคัญเปิดตลอด 24 ชม. กลับบ้านดึกยังไงก็ยังมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ โดยการเข้า-ออก ก็จะใช้เป็นระบบ Key Card Acess นั่นเองค่ะ

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ แบ่งแยกช่องกันชัดเจน รถยนต์ลูกบ้านจะเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง

เครื่องสแกนบัตรผ่าน พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ฝั่งละ 1 ตัว

จากซุ้มประตูมองกลับออกมาที่ถนนซอยสขุมุวิท 105 จะเห็นว่าโครงการอยู่ติดถนนซอยเลย และฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นตลาดลาซาล 10 ที่มีสด ของกินขายเยอะ สะดวกต่อลูกบ้านในโครงการมาก ๆ

ด้านข้างซุ้มประตูโครงการ ฝั่งที่ติดกับ Clubhouse จะเป็นทางเดินเท้าแบบในร่ม เชื่อมต่อสู่อาคารพักอาศัยด้านใน

เข้ามาดูภายใน Clubhouse ชั้น 1 กันต่อ เข้ามาจะเจอกับโถง Lobby, Bar, Co-working space, Irish Sport Club corner, Pool Table และ Football Table ปัจจุบัน เม.ย. 62 โครงการอยู่ระหว่างโอนกรรมสิทธิ์ห้องพัก ทำให้พื้นที่ส่วนกลางตรงนี้ถูกนำมาใช้รับรองลูกบ้านไปก่อนค่ะ

ที่ชั้น 2 จะเป็นพื้นที่ของ Fitness ทั้งหมดค่ะ

ภายในเป็นห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ได้ผนังกระจกมา 3 ด้าน มีทั้งโซนคาร์ดิโอ และ เวทเทรนนื่ง พร้อมจัดเตรียมอุปกรณ์ออกกำลังกายมาให้อย่างครบถ้วน

มีเครื่องเอนปั่นจักรยาน, เครื่องนั่งปั่นจักรยาน และ ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า

ฝั่งขวามือเป็นโซนของเวทเทรนนิ่ง

มีแมชชีนชุดกลาง, เตียงซิทอัพ, บาร์เบลมาตรฐาน และ ลูกบอลโยคะ จัดเตรียมไว้ให้

ถัดเข้าไปด้านในยังมีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อในแบบต่าง ๆ อีกหลายชิ้น

ตรงเข้าไปด้านในสุดจะเป็นผนังกระจกแผงใหญ่ ได้ความโปร่งสบาย และได้แสงธรรมชาติในตอนกลางวันที่เพียงพอ

มองออกมาเห็นวิวอาคารพักอาศัย และ พื้นที่สีเขียวด้านในโครงการ

ห้องน้ำส่วนกลางที่ชั้น 2 แบ่งแยกชาย-หญิงไว้ชัดเจน

ฟังก์ชั่นทั้ง 2 ห้องรูปแบบเดียวกัน เข้ามาด้านในก็จะมีล็อกเกอร์

เคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้างมือ

ห้องน้ำ พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ท

ออกจากห้องน้ำขึ้นไปดูรายละเอียดที่ชั้น 3 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำจุดแรก

ตรงข้ามกับบันไดเป็นจุดชมวิวฝั่งหน้าโครงการค่ะ มีเคาน์เตอร์บาร์ พร้อมเก้าอี้จัดเตรียมไว้ให้

เดินออกมาจะเจอกับสระว่ายน้ำ Lap Pool แบบกลางแจ้ง

พื้นที่พักผ่อนริมสระ แบบ Semi-Outdoor จัดวาง Sun Bed มาให้ 4 ตัว ด้านหลังตกแต่งสวนหย่อมได้ความร่มรื่น

สระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง ระบบน้ำเกลือ ขนาด 7 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร ด้านข้างมีตกแต่งสวนไม้กระถาง และต้นไม้ใหญ่ให้

อีกฝั่งมีพื้นที่พักผ่อนให้อีก 2 จุด พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

ห้องน้ำแยกชาย-หญิง ภายในมีห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และ เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าจัดไว้ให้ครบ

พื้นที่พักผ่อนด้านท้ายขนาดใหญ่ จัดโซฟารับรอง และ โต๊ะกลมไว้ให้ ติดกับระเบียงที่เป็นกระจก Temper ด้านในเป็นเคาน์เตอร์บาร์ พร้อมเก้าอี้ ไว้ใช้เป็นมุมจิบกาแฟ นั่งชมวิวในโครงการ

มองตรงออกมาจะได้วิวอาคารพักอาศัย และ พื้นที่สวนพักผ่อนด้านในโครงการ

กลับลงมาที่ด้านล่าง ถัดจากซุ้มประตูโครงการ จะมีป้ายบอกทางไปยังจุดต่าง ๆ

ตรงเข้ามาจะเจอกับถนนเมนส่วนแรก เป็นแบบ 2 ช่อง 2 Way ขับตรงขวามือจะเป็นจุด Drop Off หากต้องการจอดรถยนต์ ให้ขับตรงไปใต้อาคาร ซึ่งจะถูกปรับให้เป็นการเดินรถยนต์แบบ One Way ค่ะ

ตรงเข้ามาซ้ายมือเป็นศาลพระภูมิ และ ศาลตา-ยายประจำโครงการ

ถัดเข้ามาจะเจอกับอาคาร A และ อาคาร B เป็นลำดับแรก

มองไปทางขวามือเป็นจุด Drop-Off รับ-ส่งลูกบ้าน

ที่จอดรถใต้อาคาร จอดได้ 2 ฝั่ง มีให้แบบนี้ทุกอาคาร A-F คิดเป็น 35% รวมการจอดซ้อนคัน

ด้านหน้าอาคารพักอาศัย และ Court ตรงกลาง ตกแต่งสวนสวยสไตล์อังกฤษ มีมุมพักผ่อนกระจายไว้หลายจุด รวมถึงมีพื้นที่ของ Jogging Track ไว้ออกกำลังกายกันด้วยค่ะ

ในส่วนของทางเข้าอาคาร A-B ถูกจัดให้เป็นสวนและพื้นที่นั่งเล่น ส่วนที่เป็น Double Floor คือห้อง Co-working space

บรรยากาศภายใน Co-Working Space รูปแบบคล้ายกันทั้ง 2 อาคาร อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าช่วงที่เข้าไปทำรีวิว อยู่ในระหว่างโอนห้องกันอยู่ พื้นที่ส่วนนี้อาจจะถูกปรับใช้งานไปตามความเหมาะสม เมื่อโอนห้องต่าง ๆ เสร็จ พื้นที่ส่วนนี้จะถูกคืนให้แก่ลูกบ้านให้ได้ใช้งานกันค่ะ

เดินเข้ามาที่ Court ตรงกลาง บรรยากาศร่มรื่น เขียวขจีแบบนี้เลย แต่ละช่วงก็จะมีป้ายบอกทางของแต่ละอาคารติดไว้ให้

ตามจุดต่าง ๆ ภายในสวนจะมีชุดโต๊ะสนาม พร้อมเก้าอี้พักผ่อนจดไว้ให้แบบนี้

เข้ามาดูโถงลิฟต์กันต่อ บริเวณโถงลิฟต์จะมีประตูทางเข้าระบบ Key Card ให้ 2 ฝั่ง คือจากฝั่งสวนหย่อมตรงกลาง และ จากที่จอดรถใต้อาคาร

กล่องจดหมาย พร้อมกุญแจ และ ป้ายเลขที่ห้อง

ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น มีให้อาคารละ 2 ตัว

ด้านในลิฟต์โดยสารมีหน้าจอดิจิตอล และ ปุ่มกดบอกชัดเจน มีป้ายบอกชั้นไปส่วนกลาง พร้อมติดกล้อง CCTV ไว้ด้านในลิฟต์ละ 1 ตัวค่ะ

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ตกแต่งมาในโทนสีสว่าง สบายตา

โถงทางเดินในชั้นพักอาศัย

ขึ้นมาที่ชั้น 8 ในทุกอาคาร จะเป็นพื้นที่ Roof Garden จัดมาให้เต็มพื้นที่

ศาลาและม้านั่งพักผ่อน

มองออกมาได้วิว Roof Garden ของอาคารที่อยู่ตรงข้ามกัน

ถ่ายภาพรวมให้ดู สวยพักผ่อนลอยฟ้าจะตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกันทั้งหมด

กลับมาต่อที่ Court ด้านล่าง จะมีโต๊ะสนามและเก้าอี้พักผ่อนจัดไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ อย่างที่ได้บอกไปเลยค่ะ

พื้นที่สวนสีเขียว และ Jogging Track

ชิงช้าแขวนทรงกลม อยู่ระหว่างอาคาร A และ B

ถัดจากอาคาร A และ B เข้าไปจะเป็น อาคาร C และ D

ระหว่างช่วงอาคารจะมีประตูรั้วเหล็กติดมาให้แบบนี้ สามารถเดินเชื่อมจากที่จอดรถเข้ามาในสวนได้

พื้นที่ระหว่างอาคาร C และ อาคาร D

ด้านในจะเป็นสวนและ Jogging Track ไปจนสุดด้านหลังโครงการ

ตรงมาจนสุดจะเจอกับอาคาร E และ F ตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลางอีกจุด

ระหว่างช่วงอาคาร C-D มาที่อาคาร E-F จะเปลี่ยนจากประตูรั้วคนเดิน มาเป็นช่องทางเดินรถยนต์ค่ะ

ตรงเข้ามาตรง Court ของฝั่งอาคาร E-F จะเป็นสวนพักผ่อน และ มีสระว่ายน้ำให้ได้ใช้งานอีก 1 จุด

ขึ้นมาด้านบนจะเป็น Relax Pool พร้อม Steam และ Sauna

พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ Relax Pool เป็นแบบ Semi Outdoor มี Sunbed และ โซฟารับรองจัดเตรียมไว้ให้

มองกลับมาที่ทางขึ้นจะมีจุดนั่งเล่นชมวิวสวนจัดเตรียมไว้ให้ ตรงนี้จะเป็นเคาน์เตอร์บาร์กระจก พร้อมเก้าอี้ทรงสูง มีให้ประมาณ 6 ที่นั่ง

จากส่วนกลางด้านหลังสุด เดินไล่กลับมาที่ด้านหน้าอาคาร A-B

จากประตูรั้วใหญ่ด้านหน้าอาคาร A-B มองตรงออกมาจะเจอกับ Drop-Off และ อาคาร Clubhouse 3 ชั้น ด้านหน้าโครงการนั่นเองค่ะ

---

UNIT TYPE & SHOWROOM

UNIT TYPE

ห้องภายในโครงการถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นห้องที่ลงตัว ตกแต่งอย่างครบครัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัย โดยจะแบ่งห้องออกเป็น 3 แบบหลักๆก็คือ

• 1 Bedroom : 25.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 29.50-34.00 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 40.50-43.50 ตร.ม.

ห้องของที่นี่จะขายแบบ Fully Fitted จะได้พวก Furniture แบบ Built-in เช่น ชั้นวางทีวี, ตู้เสื้อผ้า+เตียงนอนแบบลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัวพร้อม Hob Hood Sink Faucet จาก Teka และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ เดี๋ยวเราไปดูแปลนห้องแต่ละแบบกันต่อเลยค่ะ

แบบ 1 Bedroom ขนาด 25.50 ตร.ม.

1 Bedroom Type A ขนาด 25.50 ตร.ม.

1 Bedroom Type B ขนาด 25.50 ตร.ม.

แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 29.50-34.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Type C ขนาด 29.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Type D ขนาด 33.00 ตร.ม.

1 Bedroom Plus Type E ขนาด 34.00 ตร.ม.

:: แบบ 2 Bedrooms ขนาด 40.50-43.50 ตร.ม. ::

2 Bedrooms Type F ขนาด 40.50 ตร.ม.

2 Bedrooms Type G ขนาด 43.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ลำดับเป็น 1 Bedroom Type A ขนาด 25.50 ตร.ม. และ 1 Bedroom Type B ขนาด 25.50 ตร.ม. มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย

:: แบบ 1 Bedroom Type A ขนาด 25.50 ตร.ม. ::

เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 25.50 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องนอนออกจากกัน ห้องครัวที่ได้จะเป็นครัวแบบปิด ช่วยกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปทั่วห้องได้ดี ตัวห้องจะเป็นแบบหน้าแคบแต่ลึกจึงทำให้ปริมาณแสงธรรมชาติที่เข้าห้องอาจจะน้อยหน่อย ห้องนี้จะเป็น Type ที่มีเยอะมากที่สุดคิดเป็น 70% ของยูนิตทั้งหมดค่ะ

เข้าไปดูภายในห้องพร้อมๆกันเลย ประตูห้องพักปิดผิวลายไม้ วงกบไม้ทาสีเทา พร้อมตาแมวส่องคน โดยที่ประตูห้องทุกห้องจะติด Digital Door Lock ให้เพื่อความปลอดภัยอีกชั้นนึง

เข้ามาภายในห้องจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อนเลยซึ่งจะจัดให้ส่วนรับประทานอาหารอยู่ในโซนเดียวกัน ถัดเข้าไปคือห้องนอน, ห้องน้ำ และห้องครัว ซึ่งได้กั้นส่วนให้เรียบร้อย โดยพื้นห้องปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม.เข้าไปถึงภายในห้องนอน ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

ฝ้าเพดานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบสูง 2.4 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด

ห้องนี้จะขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์เฉพาะพวก Built-in ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าจะได้แอร์มาด้วย แอร์จะได้ของ Daikin เป็นระบบ Inverter ช่วยประหยัดไฟได้มากกว่า มาดูการจัดการพื้นที่ภายในห้องกันต่อค่ะ

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะข้างอีก 1 ตัว ซึ่งจะกำลังพอดีกับพื้นที่เลย

ฝั่งตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นชั้นทีวี Built-in ที่ได้มากับตัวห้อง ชั้น Built-in ลึกประมาณ 30 ซม. ช่วยเก็บของกระจุกกระจิกให้ห้องดูเรียบร้อยขึ้น ส่วนช่องซ้ายมุมล่างจะเป็นชั้นวางรองเท้าค่ะ วางได้ประมาณ 4 คู่ หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ลบขอบให้เป็นร่องสามารถเปิด-ปิดบานได้สะดวกโดยไม่ต้องติดอุปกรณ์มือจับ

ระยะดูทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 1.35 เมตร ขนาดทีวีจอประมาณ 42-47 นิ้วจะกำลังพอดี แต่ไม่ควรเกิน 50 นิ้วนะ

มาดูในส่วนของพื้นที่รับประทานอาหารกันต่อ

โต๊ะทานอาหารจะวางอยู่ชิดกับโซฟาเลยค่ะ โดยจะสามารถจัดได้ 2 ที่นั่งตามภาพ

เลี้ยวซ้ายจะแยกเป็นห้องน้ำฝั่งซ้ายและห้องครัวฝั่งขวามือ

เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน

โดยประตูห้องน้ำจะยกธรณีขึ้นมาประมาณ 7 ซม.

ภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30 x 30 ซม.ทั้งพื้นและผนัง จัดวางสุขภัณฑ์จากส่วนแห้งเรียงเข้าไปยังส่วนเปียก

ภายในห้องน้ำจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศ ทางโครงการจึงแก้ปัญหาด้วยการติดพัดลมดูดอากาศมาให้ ดวงโคมที่ใช้ภายในห้องน้ำก็เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นกัน

มาดูที่สุขภัณฑ์กันบ้าง อ่างล้างมือเป็นแบบวางบนเคาน์เตอร์ทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen มีขนาดกำลังดี ขอบอ่างสามารถวางของใช้ได้อยู่บ้าง

ก๊อกน้ำทรงมนๆหน่อย ใช้งานได้ถนัดมือเป็นของ Mogen อีกเช่นกัน

ถัดจากอ่างล้างมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Single Flush จาก American Standard

ติดตั้งมาพร้อมกับ Accessories ประกอบทั้งสายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษชำระ

ด้านในสุดคือโซนอาบน้ำ โดยจะติดฉากกั้นอาบน้ำและประตูกระจกนิรภัยมาให้เรียบร้อย พื้นก่อธรณีประตูช่วงกันน้ำไหลย้อนออกมาได้ดี

ที่ผนังข้างๆติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกระทัดรัดกว้างประมาณ 1.00 x 0.8 เมตร

ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนของ American Standard มาให้ มีขนาดใหญ่กำลังดี สามารถปรับระดับของสายน้ำได้ จะเห็นว่าเหนือหัวฝักบัวมีแผ่นเหล็กอยู่ จุดนั้นคืองานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ ตรงนี้เราจะต้องซื้อชั้นวางขวดสบู่-แชมพูมาวางเพิ่มเองนะ

ออกมาจากห้องน้ำ เราไปดูที่ห้องครัวกันต่อ บริเวณโถงหน้าห้องน้ำและห้องครัวจะมีชั้น Built-in ให้อีก 1 ชั้น โดยจะเว้นช่องขนาดใหญ่เอาไว้ให้สำหรับวางตู้เย็นค่ะ

ห้องครัวจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 ตอน ติดกระจกเขียวตัดแสง

มือจับประตูเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน

เข้าไปภายในห้องครัว จะเห็นว่าเราได้ครัวแบบพร้อมใช้งานได้เลย เราจะได้ทั้งชุดเคาน์เตอร์และชั้นวางของเหนือหัวทั้งหมดค่ะ

พื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.สีขาว มีข้อดีที่ว่าสามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่ายเวลาที่เลอะเทอะ เมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวเรียบร้อยแล้วจะเหลือพื้นที่ใช้เป็นทางเดินและยืนปรุงอาหารกว้าง 0.7 เมตร ยืนคนเดียวยังพอได้อยู่ แต่ถ้าจะเดินสวนกันก็ลำบากหน่อยนะ

เรามาเจาะรายละเอียดของเคาน์เตอร์ครัวกันต่อเลย เคาน์เตอร์ที่ได้จะปิดผิวด้วยเมลามีน มีทั้งพื้นที่เตรียมอาหาร, อ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารครบ แนะนำให้ตรงผนังหลังเคาน์เตอร์ติดกระเบื้อง หรือแผ่น Splash board นะ จะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายๆ

บนเคาน์เตอร์วางอ่างล้างจานมาให้จาก Teka ขนาดค่อนข้างกระทัดรัดค่ะ ล้างจาน-แก้วกาแฟสะดวกอยู่ แต่ถ้าเป็นกระทะหรือหม้อใบใหญ่อาจจะยากหน่อยนะ

ก๊อกน้ำทรงสูง สามารถหมุนบิดไปซ้าย-ขวาได้ ใช้งานได้สะดวก

ข้างๆกันวางเตาเซรามิกจาก Teka มาให้ มี 2 หัว

เหนือเตาติด Hood ดูดควันให้เรียบร้อย

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งช่องเก็บของออกเป็น 4 ช่องรวมชั้นวางไมโครเวฟด้วย บานพับที่ได้เป็นแบบ Soft closed

ชั้นเก็บของเหนือหัวก็พอจะเก็บของพวกแก้วและจานชามได้อยู่บ้าง

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

พืื้นที่ระเบียงห้องมีขนาดกระทัดรัดขนาดประมาณ 0.9 x 1.2 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

บริเวณนี้สามารถใช้ซักล้างและตากผ้าได้อยู่บ้าง และใช้เป็นจุดที่แขวน Compressor แอร์ด้วย

ตรงนี้จะติดไฟกิ่งมาให้ 1 ดวงค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้อง เราจะเข้าไปดูห้องนอนกันต่อ จะแบ่งโซนห้องด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน

ภายในห้องนอนมีขนาดกระทัดรัด วางเฟอร์นิเจอร์หลักๆก็เต็มพอดี ภายในห้องนี้เราจะได้เตียงแบบลอยตัวขนาด 5 ฟุต (ไม่รวมฟูก) พร้อมตู้เสื้อผ้า Built-in ค่ะ

หน้าต่างของห้องเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำติดกระจกเขียวตัดแสง ส่วนบานล่างจะเป็นบาน Fix นะ

เมื่อวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตแล้วก็เกือบจะเต็มพื้นที่ห้องแล้ว

พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือประมาณ 0.4 เมตร ยังสามารถเดินผ่านและทำเตียงได้อยู่

ฝั่งซ้ายมือเหลือพื้นที่กว้าง 0.5 เมตร สามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้อีกตัวนึงพอดี

ส่วนฝั่งขวาเหลือกว้าง 1.2 เมตร ซึ่งจะเป็นความกว้างของตู้เสื้อผ้าพอดี จึงสามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก ภายในตู้ก็มีราวแขวนเสื้อผ้าอยู่ 2 ราว ราวบนและราวล่างสำหรับแขวนพวกกระโปรงหรือกางเกงขาสั้น นอกจากนี้ก็มีลิ้นชั้น และช่องเก็บของเหนือหัวให้

ผนังฝั่งตรงข้ามกับเตียงนอนจะเดินสายปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟจะใช้ของ Sylvania

:: แบบ 1 Bedroom Type B ขนาด 25.50 ตร.ม. ::

มาดูแบบห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 25.50 ตร.ม. ซึ่งมีขนาดพื้นที่ของห้องเท่ากันแต่วาง Lay out แตกต่างกัน คือเข้ามาให้ห้องแล้วจะเจอส่วนของห้องครัวและห้องรับประทานอาหารก่อน ด้านในสุดจึงจะเป็นห้องรับแขกและห้องนอน ครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิดแทน แต่มีข้อดีที่ว่าภายในห้องจะได้แสงสว่างจากธรรมชาติได้เยอะกว่าเพราะไม่มีฉากกระจกมากั้นมาอีกชั้น เมื่อเทียบกับห้องที่ผ่านมา และห้องนี้ก็มีหน้ากว้างที่กว้างขึ้นเล็กน้อยด้วยค่ะ

อย่ารอช้าเราเข้าไปดูกันเลย

เข้าไปภายในห้องแล้วจะเห็นว่าวัสดุของห้องนี้จะเหมือนกับห้องที่ผ่านมาทุกประการ พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ผนังเป็นฉาบเรียบทาสี และฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์สูง 2.4 เมตรเช่นกัน แต่การจัดวาง Lay out ของห้องนั้นจะต่างกัน โดยจะย้ายครัวมาอยู่ที่หน้าห้องเลย

มองไปทางฝั่งซ้ายเราได้ชั้น Built-in แบบเดียวกับห้องที่แล้วมาเหมือนกัน ข้างๆเหลือที่วางสามารถวางตู้เย็นได้พอดีเลย

ในส่วนของชุดเคาน์เตอร์ครัวจะต่างกันเล็กน้อยค่ะ

เรายังคงได้อ่างล้างจานและเตาเซรามิคมาเหมือนเดิม แต่พื้นที่เตรียมอาหารจะแคบลงหน่อย ประกอบกับตู้เก็บของจะเหลือเพียงช่องใหญ่เพียงช่องเดียว

ส่วนชั้นเก็บของชั้นบนก็จะหายไป 1 ล็อกค่ะ

ที่ได้เพิ่มขึ้นมาก็คือโต๊ะ Built-in แบบพับได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ภายในห้องได้ดี ตรงนี้เราจะใช้เป็นโต๊ะทานอาหารหรือโต๊ะทำงานก็ได้เช่นกัน

เข้ามาด้านในสุดจะเป็นห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง

พื้นที่ตรงนี้เหมาะสำหรับโซฟาขนาด 2 ที่นั่งจะกำลังพอดี วางโต๊ะกาแฟและเก้าอี้นั่งตัวเล็กๆเพิ่มอีกตัวก็ยังได้

ฝั่งตรงข้ามจะได้ชั้นวางทีวีมาแบบเดิม

ระยะดูทีวีก็เท่าๆเดิมค่ะ ทีวีขนาดไม่ควรเกิน 50 นิ้วนะ

จากห้องนั่งเล่นจะสามารถเปิดออกสู่ระเบียงได้

พื้นที่ระเบียงจะมีขนาดยาวขึ้นแต่แคบลงหน่อย มีก๊อกสนามและไฟกิ่งมาให้เหมือนเดิม

มุมมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

เรากลับเข้ามาภายในห้องเข้าไปดูห้องนอนกันต่อ โดยจะติดประตูบานเลื่อนกระจกกั้นโซนเอาไว้ให้

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีขนาดไม่ต่างจากห้องนอนห้องที่แล้วค่ะ เฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็เหมือนเดิม

เตียงที่ได้ขนาด 5 ฟุต วางแล้วยังพอเหลือพื้นที่โดยรอบอยู่บ้าง ฝั่งซ้ายเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ขนาดเท่าเดิม ฝั่งขวาเหลือพื้นที่สามารถวางโต๊ะข้างหัวเตียงได้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 30 ซม. เปิดประตูบานเลื่อนเอาไว้ก็เดินผ่านได้ง่ายขึ้น ห้องนี้มีข้อดีอีกข้อก็คือ ห้องนอนก็สามารถใช้ทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้เลย

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างแบบเดียวกันกับห้องที่ผ่านมาเป๊ะ

ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากภายในห้องนอนเพียงทางเดียวนะ

ภายในห้องน้ำนี้จะใช้วัสดุและการจัดวางสุขภัณฑ์เหมือนกับแบบห้องที่ผ่านมาทุกประการค่ะ โดยขนาดห้องจะกว้างกว่าเล็กน้อย

อ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์แบบเดิม มีช่องเก็บของสามารถวางของใช้ได้เล็กน้อย

โซนอาบน้ำก็ติดฉากกั้นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ยืนอาบน้ำจะกว้างกว่าหน่อยค่ะ

ที่เพิ่มขึ้นมาก็คือชั้นวางสบู่ที่เจาะผนังเข้าไปให้ ไม่ต้องซื้อชั้นวางของมาวางเพิ่มเติมให้เกะแกะเลย

---

สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เม.ย.62)

• พื้น : ไม้ลามิเนต หนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 30 x 30 ซม.
• ประตูภายนอก (โถงทางเดิน) : ประตูบานสำเร็จรูป ติดระบบ Digital Door lock
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
• หน้าต่างภายนอก : บาน Fix และบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Mogen และ American Standard

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Sylvania
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัวปิดผิวด้วยเมลามีน บานเปิดแบบ Soft closed และชั้นเก็บของเหนือเคาน์เตอร์ Built-in
• อ่างล้างจาน, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิคขนาด 2 หัว และฮูดดูดควัน จาก Teka
• โต๊ะรับประทานอาหาร Built-in แบบพับได้ (Type B)
• ชั้นวางของ Built-in พร้อมช่องวางตู้เย็น (Type A)
• ชั้นวางทีวี และชั้นวางรองเท้า Built-in
• ตู้เสื้อผ้า Built-in พร้อมเตียงแบบลอยตัวขนาด 5 ฟุต ในห้องนอนทุกห้อง
• แอร์ภายในห้อง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

ราคา (เม.ย.62)

แบบ 1 Bedroom Type A

– พื้นที่ใช้สอย 25.50 ตร.ม.

– ราคา 2.19 ล้านบาท

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Notting Hill สุขุมวิท 105 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 105 หรือถนนลาซาล ใกล้จุดขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่งเพียง 500 เมตร เนื่องจากถนนลาซาลเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างเส้นสุขุมวิทและศรีนครินทร์ และอยู่ติดกับถนนบางนา-ตราด จึงเป็นซอยที่ค่อนข้างจะคึกคักและมีความอุดมสมบูรณ์ มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับ Demand ที่อยู่อาศัยที่ยังเกาะเส้นรถไฟฟ้า และจุดขึ้น-ลงทางด่วน และมีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างมาก

ในอนาคตจะมีโครงการเปิดใหม่ อาทิ Bangkok Mall โครงการ มิกซ์ยูส ขนาดใหญ่จาก เดอะมอลล์ กรุ๊ป, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ภิรัชบุรี ที่จะเปิดใช้งานในปีนี้ และ ช่วงปีหน้า รวมถึงโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ และโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่พูดถึงไปข้างต้น คาดว่าแล้วเสร็จช่วงปี 2563-2564 ทำให้โครงการใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นบนทำเลนี้ เป็นที่จับตามอง ของลูกค้า พนง.ออฟฟิศ ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย เดินทางสะดวก เข้าเมืองได้ง่าย รวมถึง นักลงทุน ที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า หรือ ต่อยอดในอนาคต

ภายในซอยมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อซึ่งเปิดอยู่ตลอด 24 ชม. ใกล้ๆก็มีห้างใหญ่อย่างเซ็นทรัลบางนา, Hypermarket อย่าง Big C รวมถึงพวกคอมมูนิตี้มอลล์ และห้างอื่นๆในบริเวณใกล้เคียง สามารถไปได้ไม่ยาก ถือว่าครบครันทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าทำได้สะดวก เพียง 450 เมตร ก็ถึงถนนสุขุมวิทแล้ว ซึ่งสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมือง จากถนนลาซาลจะเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ ซึ่งใช้วิ่งเข้าเมือง-ออกเมืองได้อีกเส้น ภายในถนนลาซาลเองก็จะมีซอยย่อยๆที่สามารถใช้เชื่อมไปยังถนนแบริ่งได้ นั่นก็คือซอยลาซาล 24 และถนนแบริ่ง-ลาซาล และซอยลาซาล 23 และ 55 ที่เชื่อมกับเส้นบางนา-ตราด

ซึ่งตรงซอยลาซาล 55 พอออกเส้นบางนา-ตราดแล้วกลับรถไปทางฝั่งขาออกเมือง ก็จะเจอเซ็นทรัลบางนาและจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีพอดี ใช้วิ่งออกไปทางชลบุรีได้สะดวก ใช้เป็นเส้นทางในการหลีกเลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ก็ยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ได้อีก 3 สาย ใช้เวลาเดินทางประมาณ 20-30 นาที วิ่งตรงสู่พระราม 4, สาธร, สีลม หรือส่วนอื่นๆในกรุงเทพฯได้เลยค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการมีรถ 2 แถววิ่งผ่านตั้งแต่ช่วงตี 5 จนถึง 3 ทุ่ม, มีวินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน ใกล้กับ BTS สถานีแบริ่งเพียง 500 เมตร อีกทั้งในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง อีกด้วยใกล้กับโครงการจะเป็นสถานีศรีลาซาลค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น มี 6 อาคาร ทั้งหมด 1,113 ยูนิต บนพื้นที่ 8 ไร่ แบบหน้าแคบแต่ลึก วางผังโครงการแบบ Linear เรียงแต่ละตึกเข้าไปเป็นคู่ๆ A-B, C-D และ E-F ซึ่งอาคารคู่ตรงข้ามจะมีแปลนอาคารที่ Mirror กันมา การวางแปลนแต่ละชั้นก็เรียบง่ายเป็นแบบ Double Corridor การวางอาคารแบบนี้ทำให้เกิด Space ตรงกลางระหว่างอาคาร กลายเป็นสวนและ Jogging Track

เนื่องจากอาคาร E-F จะค่อนข้างอยู่ไกลจาก Clubhouse ที่อยู่บริเวณหน้าโครงการ จึงได้จัด Relax Pool ขึ้นมาอีก 1 จุด และสวนสไตล์อังกฤษตรงท้ายโครงการ ทำให้ลูกบ้านอาคาร E-F ไม่เสียเปรียบมากนัก

ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง 1 Bedroom ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ห้องทั้ง 2 แบบมีข้อดีและข้อเสียที่ต่างกันค่ะแล้วแต่ว่าใครจะเหมาะกับแบบไหนมากกว่า โดยห้อง Type A จะมีหน้าห้องที่แคบหน่อย และภายในห้องนั่งเล่นจะไม่ติดกับผนังภายนอกอาคาร จึงไม่มีหน้าต่างมาให้ ต้องอาศัยแสงสว่างที่ผ่านเข้ามาจากทางห้องนอนและห้องครัวเอา

แต่ข้อดีก็คือห้องมีการแบ่งสัดส่วนได้เป็นอย่างดี ห้องครัวถูกกั้นส่วนออกไป เมื่อปรุงอาหารกลิ่นก็จะไม่ฟุ้งไปทั่วห้อง โดยพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซารามิคสีขาว ซึ่งสามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่ายกว่าเมื่อเวลาเลอะเทอะ

ส่วนห้อง Type B จะมีหน้าห้องที่กว้างกว่าเล็กน้อย ภายในห้องจะไม่ได้กั้นส่วนระหว่างห้องครัวกับห้องนั่งเล่นจึงทำให้ภาพรวมของห้องดูโปร่งและสว่างมากกว่า จุดที่ดีอีกอย่างของห้องในโครงการนี้ก็คือจะลดพื้นที่ในส่วนระเบียงลงให้เหลือเท่าที่จำเป็นเพื่อมาเพิ่มพื้นที่ภายในห้องให้กว้างขวางขึ้น ส่วนวัสดุ, สุขภัณฑ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มากับตัวห้องก็ได้มาตรฐานดี ถือว่าใช้ได้ค่ะ

โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted ได้พวกเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in มา จะเป็นพวกชั้นวางรองเท้า, ชั้นวางทีวี, เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจาน, เตาเซรามิค และฮู้ดดูดควันจาก Teka, ตู้เสื้อผ้า และเตียงแบบลอยตัวขนาด 5 ฟุต นอกจากนี้ก็ยังได้แอร์ จาก Daikin เป็นระบบ Inverter ที่ช่วยประหยัดไฟได้ดีกว่า ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตร.ม.ละ 94,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ที่นี่จะค่อนข้างเน้นสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าให้มาค่อนข้างเยอะ ด้านหน้าโครงการมี Clubhouse ซึ่งภายในประกอบด้วย Lobby, Co-working space, โต๊ะ Pool, Football Table, Bar, Irish Sports Club corner, Fitness พร้อมเทรนเนอร์คอยให้คำปรึกษาในการใช้อุปกรณ์และการออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำชั้นบนสุดพร้อม Pool Deck

Court ตรงกลางระหว่างอาคารก็จะจัดเป็นสวนใช้เป็น Jogging Track ท้ายโครงการจะมีสวนสไตล์อังกฤษ และสระว่ายน้ำพร้อม Steam และ Sauna อีกทั้งชั้น Roof Top ทุกอาคารจะมี Roof Garden สามารถขึ้นไปนั่งพักผ่อนและชมวิวเมืองในยามค่ำคืนได้

เนื่องจากโครงการเน้นผู้อยู่อาศัยที่เดินทางโดยใช้รถไฟฟ้าด้วยจึงได้ทำช่องจอดรถเอาไว้ประมาณ 35% แบบรวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาน้อยไปหน่อยแม้ว่าจะเน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็ตาม มีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟต์โดยสารแต่ละอาคารพอๆกัน ตั้งแต่ 74 : 1 จนไปถึง 105 : 1 แอบเกินมาตรฐานมานิดหน่อยแต่ถึือว่ารับได้นะ เพราะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low rise การรอลิฟต์จึงไม่นานมากอยู่แล้ว

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่ตัวอาคารและระบบ Key Card ภายในลิฟต์แบบระบุชั้น ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอยสุขุมวิท 105 (ลาซาล) เป็นชุมชนที่อยู่อาศัย ภายในซอยค่อนข้างพลุกพล่านและมีความอุดมสมบูรณ์ และมีสาธารณูปโภคที่รองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.8	ซอยสุขุมวิท 105 นั้นเชื่อมระหว่างเส้นสุขุมวิทและเส้นศรีนครินทร์ มีซอยที่สามารถลัดไปออกเส้นบางนา-ตราดได้ อีกทั้งยังอยู่ใกล้ทางด่วนอีก 3 สาย จึงทำให้เดินได้สะดวก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.2	มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง เพียง 500 เมตร และอยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสีเขียว
บ้านและวัสดุ	7.8	โครงการมีกลิ่นอายแบบอังกฤษ ให้เฟอร์นิเจอร์มาค่อนข้างใช้ได้ วัสดุและสุขภัณฑ์ได้มาตรฐาน จัดห้องได้ค่อนข้างลงตัว แต่เทียบจำนวนยูยิตกับพื้นที่โครงการจะเห็นว่าค่อนข้างหนาแน่นพอตัวเลย
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	โครงการเน้นสิ่งอำนวยความสะดวกมาก ให้มาค่อนข้างเยอะ แต่ลูกบ้านภายในโครงการก็มีหนาแน่นเช่นกัน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.9	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1-3 คน ทำงานในเมืองหรือบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการ ต้องการหาที่อยู่ที่ดูแลได้ง่าย มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย และชอบที่จะใช้บริการส่วนกลางของโครงการมากกว่าออกไปเสียค่าบริการข้างนอก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.93	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 020 300 0000

Website : http://nottinghill.origin.co.th/sukhumvit105/index.php

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ