---

---

ชื่อโครงการ	รูเนะสุ ทองหล่อ 5 Runesu Thonglor 5
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดับเบิ้ลยู-ชินวะ จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	156 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom/ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 29.00-65.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	Automatic Parking 54%
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
โซน	ทองหล่อ
เส้นทางคมนาคม	ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ
ที่ตั้ง	ซอยทองหล่อ 5 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 5.77 ล้านบาท* (ก.ค.2563)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 238,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 750 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สถาบันปรีดีพนมยงค์ Park Lane เอกมัย เจ อเวนิว ทองหล่อ รพ.คามิลเลียน รพ.สมิติเวช สุขุมวิท Ekamai International School
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สวนสไตล์ญี่ปุ่น สระว่ายน้ำ ออนเซน สนามไดร์ฟกอล์ฟ Auto Parking Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“รูเนะสุ ทองหล่อ 5” คอนโดใหม่ สไตล์ญี่ปุ่น ชูนวัตกรรม Sigma BEAM ปรับเสา-คานเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ลิขสิทธิ์เฉพาะตัวของโครงสร้าง RUNESU หนึ่งเดียวในโลกและแห่งแรกใน Southeast Asia ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท

---

คอนโด BTS ทองหล่อ  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

• Scope Thonglor (NEW)
• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• The Esse Sukhumvit 36
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• 59 Heritage Sukhumvit
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1   (Ready to move)
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor   (Ready to move)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25  (Ready to move)
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (Ready to move)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยทองหล่อ 5 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.

พิกัด : 13.731003, 100.579616

โครงการ RENESU ทองหล่อ 5 ตั้งอยู่ในซอยไปดี มาดี กลาง หรือซอยทองหล่อ 17 ที่สามารถเชื่อมกับซอยภายในถนนทองหล่อได้หลายซอย ทั้ง ซอยทองหล่อ 5, ซอยทองหล่อ 9 และ ซอยทองหล่อ 11 จึงมีตัวเลือกการเดินทางเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง

เป็นทำเลที่เรียกว่าอยู่ในทองหล่อ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และความเป็นไลฟ์สไตล์แบบสังคมเมืองระดับ Hi-end มีบรรยากาศที่คึกคักตลอด 24 ชั่วโมง แต่ในขณะเดียวกันด้วยที่ตั้งที่อยู่ในซอยย่อย จึงได้ความสงบเงียบ และเป็นส่วนตัว มากกว่าบนถนนทองหล่อเส้นหลักมากพอสมควร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตัวอยู่ในซอยทองหล่อ 17 ที่มีทางเข้า – ออก หลายเส้นทาง โดยสามารถวิ่งออกมาที่ถนนทองหล่อได้จาก ซอยทองหล่อ 5, 9, 11 และ 17 และยังสามารถวิ่งออกถนนสุขุมวิทได้เลย จากซอยสุขุมวิท 53 ค่ะ

ในภาพรวมที่กว้างขึ้น จากโครงการใช้ ถนนสุขุมวิท วิ่งเช้าออกเมืองได้ ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนนที่เป็นศูนย์รวมความเจริญด้านการคมนาคม มีระบบขนส่งสาธารณะหลากหลาย ทั้งรถประจำทาง, Taxi, รถไฟฟ้า BTS, MRT และรางเดียวในอนาคต

นอกจากจะสามารถวิ่งเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทเส้นหลักได้แล้ว ยังสามารถวิ่งเชื่อมถนนเพชรบุรีตัดใหม่ สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก

นอกจากนั้นถ้าวิ่งออกมาบนถนนทองหล่อแล้วก็ยังสามารถใช้ซอยทองหล่อ 10 วิ่งเข้า ถนนเอกมัย หรือสุขุมวิท 69 ได้ มีเส้นทางยาวต่อเนื่องไปถึงเส้นรามคำแหง จึงมีการใช้งานที่หลากหลาย ทั้งเป็นถนนทางผ่านและเป็นจุดหมายของการเดินทาง เป็นถนนอีกเส้นที่มีความหนาแน่นเป็นพิเศษในยามค่ำคืน และยังวิ่งเข้า ถนนพระราม 4 เพื่อวิ่งเข้าสู่ย่านสาทร-สีลม ได้ ซึ่งจะมีการจราจรที่คล่องตัวกว่าเส้นสุขุมวิท

ส่วนทางด่วน จะมีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ

แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่แล้ว เพราะอย่างที่บอกไปว่าเป็นทำเลในเมืองอยู่แล้วนะคะ

โดยทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 4.4 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วน

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครอีกฝั่ง จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ​ 5.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 นาที ค่ะ

ทางด่วนที่ใกล้โครงการอีกฝั่ง จะเป็นทางด่วนศรีรัช มีจุดขึ้นทางด่วนจากโครงการประมาณ 4.8 กม. หรือใช้เวลาขับประมาณ 9 – 15 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วน

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งวิ่งออกมอเตอร์เวย์ จะห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กม. หรือประมาณ 10 – 15 นาที ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากโครงการจะห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 9950 ม. เป็นระยะที่คนชอบเดินออกกำลังกายก็สามารถเดินได้ ถ้าเดินก็ประมาณ 15 นาที

หรือถ้าไม่อยากเดิน ทางโครงการก็มี Shuttle Bus รับ – ส่ง ที่สถานีค่ะ สะดวกมากๆ หรือถ้าวันไหนรีบจริงๆ เดินจากหน้าโครงการไม่กี่เมตรก็มีคิวพี่วิน นั่งไป BTS ทองหล่อได้ หรือถ้าจะเรียกใช้ Taxi ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่บ้างค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ในระยะเดินประมาณไม่เกิน 500 ม. จะมี MaxValue และร้านอาหารดีๆอยู่หลายร้านค่ะ เช่น ร้าน R HAAN, คั่วกลิ้ง ผักสด, ร้านอาหารญี่ปุ่น และร้านสไตล์อิตาเลี่ยน บรรยากาศน่านั่ง และถ้าขยับไปหน่อย บนซอยทองหล่อ 9 ก็จะมี 935 Community Mall มีทั้งร้านอาหารและยิม ให้เป็นตัวเลือกอีกแห่งนึงด้วยค่ะ

ส่วนใครที่ชอบความคึกคักตลอด 24 ชม. และไลฟ์สไตล์ที่มีครบทั้งร้านอาหารและ Services ต่างๆ ทองหล่อ ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นย่านที่มีไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว คึกคักตลอด 24 ชั่วโมง ครบทั้งร้านอาหาร, คาเฟ่ และบาร์ดีๆ ถ้าให้ร่ายลิสต์รายชื่อกันทั้งหมดก็คงไม่ไหว

ขอยกตัวอย่างจุดใหญ่ๆแล้วกัน อย่าง J Avenue, The COMMONS, Eight ทองหล่อ ร้านอาหาร/ซาลอน/ร้านเสื้อผ้า/Foodland, Arena 10 สายเที่ยวกลางคืนต้องรู้จัก และ DONK DONK DONK DONKI! (DONKI Mall) Super Market 24 ชม. จากญี่ปุ่นมาเปิดด้วย เรียกว่าไม่ต้องไปไหนก็ครบละ ใกล้บ้านสุดๆค่ะ

ส่วนห้างใหญ่ที่อยู่ไม่ไกลก็มีเยอะมากเลยค่ะ ห้างตระกูล EM ทั้งหลาย EmQuartier, Emporium และ EmSphere (ในอนาคต) ขยับไปทางอโศกก็มี Terminal 21 และ Singha Complex จากโครงการก็ไม่ไกลเหมือนกัน หรือไปทางฝั่งเอกมัยก็มี Gateway เอกมัย และ Major เอกมัย

นอกจากนั้นก็ยังมีสถานศึกษาที่อยู่ในโซนนี้ อย่าง มศว. และโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง เช่น Bangkok International Prep School, Wells International School, The American School of Bangkok, Ekkamai International School เป็นต้น

และโรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มี รพ.คามิลเลียน และ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท ในระยะอุ่นใจ ขยับไปหน่อยก็มี รพ.กรุงเทพ, รพ.ปิยะเวท, รพ.สุขุมวิท, รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• MaxValue ทองหล่อ 5 : 110 ม.
• 935 Community Mall : 220 ม.
• Home Place : 550 ม.
• The Taste ทองหล่อ : 450 ม.
• Ten ทองหล่อ : 1.8 กม.
• Seenspace : 450 ม.
• Centre Point : 600 ม.
• THE COMMONS : 700 กม.
• 72 Courtyard : 750 ม.
• J Avenue : 600ม.
• Makro Food Service : 350 ม.
• Eight ทองหล่อ : 350 ม.
• Penny’s Balcony : 500 ม.
• The Commons : 700 กม.
• Nihonmura Mall : 400 ม.
• Arena 10 : 800 ม.
• Donki Mall : 850 ม.
• Tops ทองหล่อ : 450 ม.

• Big C เอกมัย : 1.3 กม.
• UFM Fuji Super Express 3 : 1.2 กม.
• Major เอกมัย : 1.5 กม.
• Park Lane : 1.9 กม.
• The EmQuatier : 2.1 กม.
• Rain Hill : 2.2 กม.
• Foodland เพชรบุรี : 2.4 กม.
• Emporium : 2.4 กม.
• ตลาดสดเอกมัย : 2.5 กม.
• Gateway เอกมัย : 2.7 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 3.3 กม.
• Singha Complex : 4.5 กม.
• Terminal 21 : 3.7 กม.
• ตลาดท่าเรือคลองเตย : 4.9 กม.

สถานศึกษา

• The American School of Bangkok (ABS) : 1 กม.
• รร.นานาชาติเอกมัย : 1.6 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok Prep : 750 ม.
• รร.ปทุมคงคา : 1.8 กม.
• รร.ดาราคาม : 1.9 กม.
• รร.นานาชาติ Wells ทองหล่อ : 1.6 กม.
• รร.มัธยมวัดธาตุทอง : 2 กม.
• รร.นานาชาติ St. Andrews : 2.8 กม.
• รร.ไทยคริสเตียน : 2.6 กม.
• รร.พระแม่มารีพระโขนง : 2.7 กม.
• ม.ศรีนครินทรวิโรฒ (มศว.) : 2.9 กม.
• รร.นานาชาติ Modern : 3.5 กม.
• รร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 4.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.คามิลเลียน : 1.5 กม.
• รพ.สมิติเวช : 800 ม.
• รพ.บ้านแพ้ว สาขาพร้อมมิตร : 8.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 2.1 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 2.5 กม.
• รพ.เพชรเวช : 2.8 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 3.2 กม.
• รพ.ท่าเรือ : 4.3 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 4.6 กม.

ศาสนสถานและอื่นๆ

• สถานีตำรวจทองหล่อ : 1 กม.
• สถาบันปรีดี พนมยงค์ : 700 ม.
• M-Theatre : 2.5 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง : 1.6 กม.
• สวนเบญจสิริ : 5.9 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สหพัฒนพิบูลย์ : 2.6 กม.
• Bangkok Tower : 2.5 กม.
• Italthai Tower : 3.1 กม.
• Thai Summit Tower : 4.1 กม.

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้ เริ่มต้นบนถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS ทองหล่อ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยทองหล่อ ขับตรงไปประมาณ 550 กม. เข้าซอยทองหล่อ 5 จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยไปดี มาดี กลางและขับต่อไปประมาณ 270 ม. จะเห็นโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ซอยทองหล่อ > ซอยทองหล่อ 5 > ซอยไปดี มาดี กลาง > โครงการ RUNESU ทองหล่อ

เริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง เราวิ่งผ่าน Rain Hill ทางซ้ายมือ

ต่อมาจะผ่าน Bangkok Prep ทางซ้ายมือ

บริเวณปากซอยทองหล่อ เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยทองหล่อค่ะ

เข้ามาในซอยปุ๊ป เราจะเห็นคิวพี่วินอยู่ตรงหน้าปากซอยเลย เรียกใช้บริการได้

ขับตรงเข้าซอยทองหล่อมาเรื่อยๆ ระหว่างทางจะผ่านอาคารสำนักงาน โรงแรม และร้านอาหารหลายร้าน

เข้าซอยทองหล่อมาประมาณ 550 ม. ถึงซอยทองหล่อ 5 เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยค่ะ

เข้าซอยมาแล้วขับตรงเข้ามาแล้วเลี้ยวขวา เช้าซอยไปดี มาดี กลาง เราจะผ่านร้านคั่วกลิ้ง ผักสด

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน NO.88 เป็น Avenue เล็กๆ มีคลินิกเสริมความงาม, ร้านอาหาร และ MaxValue

ขับตรงต่อมาอีกนิดก็จะถึงโครงการ RUNESU ทองหล่อ 5 ทางซ้ายมือ แล้วค่ะ

รอบๆโครงการ

บรรยากาศโดยรอบโครงการจะมีความเงียบสงบ จะเป็นที่อยู่อาศัยซะส่วนใหญ่ ทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด และ อะพาร์ตเมนต์ แต่ในระยะเดินก็ยังพอมีร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารให้พึ่งพาได้อยู่หลายร้านค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ทองหล่อ การ์เด้น เป็นอะพาร์ตเมนต์ สูง 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยไปดี มาดี กลาง ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

มาเดินดูบรรยากาศจริงรอบๆโครงการกันต่อค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นที่ดินเปล่า ล้อมรั้ว

ติดกับโครงการทางซ้ายมือ เป็นอะพาร์ตเมนต์ทองหล่อการ์เด้น สูง 5 ชั้น

มาดูทางฝั่งขวามือเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ฝั่งตรงข้ามคอนโด Arcadia Tower สูง 12 ชั้น

ติดกันเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

กลับมาทางฝั่งโครงการ ถัดมาจะเป็นคอนโด The Waterford สุขุมวิท 53 สูง 29 ชั้น

ถัดมาเป็น NO.88 ด้านในมีร้านอาหาร และคลินิกความงาม

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นสำนักงานขายของโครงการ Walden ทองหล่อ

ถัดมาเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

และคอนโด Baan Wannapa

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด The Marvel Residence ทองหล่อ 5

เดินต่อมาเรื่อยๆ จะเจอร้านคั่วกลิ้ง ผักสด ทางขวามือ

เดินต่อมา เราจะมาทะลุซอยทองหล่อ 5 ที่ใกล้ๆซอยจะมีร้านคาเฟ่ ถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และ รร.อนุบาล

ถ้าออกไปทางฝั่งขวามือจะเชื่อมไปยังซอยสุขุมวิท 53

ตัวโครงการ

โครงการ RUNESU ทองหล่อ 5 เป็นโครงการคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 156 ยูนิต บนที่ดิน 0 – 3 – 91 ไร่ การออกแบบหน้าตาภายนอกของตัวอาคารจะทำมาแบบเรียบๆ ใช้โทนสีครีม น้ำตาล และเทาเป็นหลัก

โดยโครงการนี้เป็นโครงการสไตล์ญี่ปุ่นที่เกิดจากการร่วมทุนกันกับ บ.วรลักษณ์ พร็อพเพอร์ตี้ + Shinwa Group บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จาก Osaka และ Interior โดย IAO Takeda บริษัทออกแบบอันดับหนึ่ง 5 ปีซ้อน จากประเทศญี่ปุ่น

โดยโครงการนี้มีจุดเด่นที่น่าสนใจ คืองานออกแบบโครงสร้างแบบพิเศษ โดยการกลับคาน เพื่อให้เกิดพื้นที่ใต้คานที่สามารถเอามาใช้งานให้เกิดประโยชน์เพิ่มได้ ระยะช่องว่างคานอยู่ที่ประมาณ 60 ซม. โดยจะถูกนำมาใช้เป็นห้องเก็บของใต้พื้น ที่ได้อารมณ์เหมือนบ้านญี่ปุ่นที่แท้จริง

มาดูฟังก์ชั่นของตัวอาคารกันค่ะ เริ่มที่ Master Plan ตัวโครงการมีทางเข้า – ออกทางเดียว เมื่อเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนสั้นๆ วิ่งเข้าที่จอดรถ Automatic Parking โดยจะมีลิฟต์จอดรถ 2 Slots รวมที่จอดรถ 84 คัน หรือ 54% และมีที่จอดรถ Visitor 2 ช่องจอด

ส่วนฟังก์ชั่นภายในตัวอาคารที่ชั้น 1 จะมีทั้งส่วนพักอาศัยและส่วนกลาง โดยพื้นที่ส่วนกลางจะมี Lobby, Mail Room, Fitness และสำนักงานนิติบุคคล ส่วนพื้นที่พักอาศัยและโถงลิฟต์ จะต้องใช้ระบบคีย์การ์ดแตะในการเข้าออก โดยจะมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวค่ะ

สลับมาดูตัวอาคารจริงกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นทางเข้าออก ติดถนนซฮยไปดี มาดี กลาง

เข้ามาภายในโครงการเป็นถนนสั้นๆ มีรถ Shuttle Bus รับ – ส่ง BTS ทองหล่อ

เข้ามาทางขวามือเป็นลิฟต์จอดรถ Automatic Parking 2 Slots

ด้านในมีป้ายบอกจำนวนรถใช้งานที่จอดรถ ซึ่งจะมีแยกประเภทเป็นรถ Sedan, Middle และ Suv

และมีช่องจอดสำหรับ Visitor 2 ช่องจอด

เข้ามาดูภายในตัวอาคาร ส่วนแรกเป็น Lobby ที่ตกแต่งออกมาได้น่าใช้งาน มีการเล่นระดับพื้นในส่วนพื้นที่นั่งพักผ่อนด้านใน

จัดชุดโซฟาชุดใหญ่มาให้ 1 ชุด

ด้านในมีโต๊ะยาวที่สามารถเอา Laptop มานั่งทำงานได้ ส่วนบันไดวนด้านหลังจะเชื่อมขึ้นไปที่ส่วนกลางบนชั้น 2

ขวามือเป็นห้อง Mail Room และห้องนิติบุคคล

ภายใน Mail Room จัดเรียงตามเลขที่ห้อง

ส่วนโถงลิฟต์และโซนพักอาศัยจะแยกเป็นสัดส่วน

โดยจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้า – ออกค่ะ

ภายในโถงลิฟต์ตกแต่งเรียบๆ เชื่อมกับโถงทางเดินทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในลิฟต์โดยสาร ที่นี่ใช้ลิฟต์ของ Hitachi เป็นลิฟต์ล็อคชั้น รับโหลดได้ 1,000 กก. หรือประมาณ 13 คน พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV 1 ตัว

ส่วนห้องฟิตเนสจะอยู่ด้านนอก ติดกับ Lobby พร้อมมีห้องน้ำรับรองชั้น 1

ห้องฟิตเนสจะมีขนาดที่กระทัดรัดค่ะ

โดยรวมแล้วอุปกรณ์ที่จัดมาให้ก็จะมีที่จำเป็นๆ ทั้งในโซนคาดิโอและ เวทเทรนนิ่ง

อุปกรณ์ที่ให้มามีลู่วิ่ง 2 เครื่อง, ดัมเบล คละน้ำหนัก, เบาะปรับระดับ, เสื่อโยคะ

Elliptical 1 เครื่อง และอุปกรณ์เล่นหน้าท้อง และ ดึงข้อ

แปลนชั้น 2 จะมีโซนส่วนกลางเป็นสระว่ายน้ำ และห้องน้ำแยกชาย – หญิง พร้อม Onsen ส่วนยูนิตพักอาศัยจะวางรอบตามแนวอาคาร ทำให้ได้ Single Corridor ไม่ต้องกังวลว่าจะเปิดประตูมาแล้วเจอเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้าม มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

สำหรับส่วนกลางชั้น 2 จุดแรกจะเป็นห้องน้ำ, ห้อง Sauna และ Onsen แยกชายหญิง

ออกมาโซนด้านนอกเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ในร่ม ซึ่งตัวสระจะอยู่กลางอาคาร แต่ยังได้แสงธรรมชาติจากหลังคาโปร่งใส ทำให้ยังได้บรรยากาศการว่ายน้ำที่ยังโปร่งสบายอยู่

ตัวสระจะมีแยกโซนน้ำตื้น และโซนที่มีระบบ Jet Pool ที่สร้างกระแสน้ำเพิ่มแรงต้านในการออกกำลังกาย

ส่วนพื้นที่ริมสระจะทำเป็น Pool Terrace มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

อีกฝั่งมี Sunbed สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระ 2 ตัว

นอกจากนั้นยังมีการใช้กระจกบานใหญ่เข้ามาช่วยกระจายแสงธรรมชาติในพื้นที่ส่วนกลาง พร้อมทำให้โซนสระว่ายน้ำดูกว้างขึ้น ไม่อึดอัดค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 – 8 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดยจะมียูนิตพักอาศัยบางส่วนที่วางผังแบบ Double Corridor (หันหน้าชนกัน 6 ยูนิต) จำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 21 ยูนิต

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop จะเป็นสวนกลางแจ้ง จัด Landscape โค้งๆ ลงต้นไม้ พร้อมม้านั่งยาวๆมาให้นั่งพักผ่อนได้

ด้านในสวนอีกมุมปูพื้นเป็นทางเดินสลับกรวดใหญ่

อีกด้านนึงจะมีโซนซ้อมกอล์ฟ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งกิจกรรมยอดนิยมของชาวญี่ปุ่นเลยค่ะ

แบบห้อง

 

การออกแบบห้องของโครงการนี้จะแตกต่างและน่าสนใจกว่าโครงการทั่วๆไป คือจะเป็นการใช้เทคโนโลยีการกลับคานขึ้นมาไว้ด้านบน สลับเอาตัวพื้นลงด้านล่างแทนให้เกิดช่องว่างใต้พื้นของห้องพักอีกประมาณ 60 ซม.

ซึ่งระยะที่ได้เพิ่มมาตรงนี้ก็สามารถมาใช้เพิ่มเป็นทั้งห้องเก็บของใต้พื้น และยังมีระยะให้สามารถเล่นระดับพื้นในห้องได้ด้วย ซึ่งจะเป็นการแบ่งโซนพื้นที่โดยที่ไม่จะเป็นต้องกั้นห้องแยก โดยโซนที่ลดระดับลงมานั้นทางโครงการจะจัดเป็นส่วนห้องนั่งเล่นนั่นเองค่ะ

โดยแบบห้องที่มีการใช้งานออกแบบนี้จะมีชื่อว่า Runesu เหมือนชื่อโครงการนั่นเอง ซึ่งจะมีที่ชั้น 1 และชั้น 2 เท่านั้น ดูรูปตัดแบบนี้จะเห็นภาพชัดขึ้น ในลักษณะของการกลับคาน และช่องว่างที่เกิดขึ้นใต้พื้น

แบบห้องของโครงการนี้มีทั้งหมด 2 แบบหลักๆ แต่จะแบ่งย่อยๆออกไปอีกหลาย Layout ค่ะ โดยแบบห้องหลักจะเป็น

• 1 Bedroom ขนาด 29 – 46 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 51 – 75 ตร.ม.

แปลนห้อง Type A 1 (2 Bedrooms)

แปลนห้อง Type B 1 (1 Bedroom)

แปลนห้อง Type C 1 (1 Bedroom)

แปลนห้อง Type D 1 (1 Bedroom)

แปลนห้อง Type E 1 (1 Bedroom)

 

ห้องตัวอย่าง

โดยห้องที่ได้จะเป็นแพคเกจ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ครบชุดพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ ทั้งแบบ Runesu ที่เป็น Highlight ของโครงการ และห้องแบบมาตรฐานค่ะ โดยแบบห้องที่เราจะพาชมคือ

• 2 Bedrooms (Runesu)
• 1 Bedroom

หน้าห้องมาตรฐานจะได้ประตูบานสำเร็จ ในโครงการนี้จะมี 2 แบบ คือลายไม้สีเข้มตามห้องตัวอย่างนี้ และสีขาวล้วน ซึ่งจะอยู่ในห้องตัวอย่างห้องถัดไปที่เราจะพาไปชมกันค่ะ

ทุกห้องติดตั้ง Digital Door Lock ของ Alpha

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ Genkan หรือ Foyer เล็กๆ เป็นพื้นที่ถอดรองเท้าก่อนเข้าห้อง พื้นตรงนี้จะลดระดับลงไปนิดหน่อย บวกกับเปลี่ยนวัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องยางไวนิล ที่ช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย เป็นดีเทลเล็กๆที่จะช่วยให้ห้องเป็นระเบียบและสะอาดมากขึ้นค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงกว้างๆ รวมพื้นที่ครัว, ห้องทานอาหาร และห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกัน โดยจะมีช่องแสงหลักเป็นชุดหน้าต่างบานใหญ่จากบริเวณห้องนั่งเล่น ซึ่งจะส่องเข้ามาครอบคลุมจากห้องนั่งเล่นถึงห้องทานอาหารค่ะ

ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.50 ม. ไฟในห้องได้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เข้ามาในห้องแล้วมองย้อนกลับไปทางประตูทางเข้า จะเห็นว่ามีติดตั้งตู้รองเท้ามาให้ พร้อมใช้งาน

หน้าบานตู้ปิดผิวเมลามีน ลายไม้ ภายในตู้แบ่งช่องที่สามารถใช้งานได้เอนกประสงค์ ถ้าเก็บรองเท้าก็สามารถเก็บได้หลายคู่เลยค่ะ

ติดกับตู้รองเท้า บริเวณพื้นทางเดินจะมีส่วนที่เรียกว่า Renesu เป็นห้องเก็บของด้านล่าง ทำบานตู้เป็นแบบดึงขึ้น

ผิวบานตู้ใช้วัสดุเดียวกับพื้นคือ Engineering Wood เก็บกรอบสีทอง มีมือจับให้ดึงขึ้นง่าย งานดูเรียบร้อยดีค่ะ มีพื้นที่เก็บของด้านล่างเพิ่มขึ้นมาเยอะเลยด้วย ซึ่งตรงนี้มีประโยชน์มากๆสำหรับคนใช้ชีวิตในคอนโด

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นห้องทานอาหารและครัวเปิด

สำหรับชุดครัวจะได้ตามนี้เลยค่ะ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ สีขาว ติดตั้งซิงค์ล้างจาน และเตาไฟฟ้ามาให้ พร้อมใช้งาน ตรงกลางมีพื้นที่ให้เตรียมอาหาร หรือพักจานได้นิดหน่อย

ตัวซิงค์ล้างจานได้ขนาดใหญ่ ส่วนเตาไฟฟ้าใช้แบบ 4 หัว ของ Teka พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้เรียบร้อย

ด้านล่างเคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้ใต้ซิงค์ และลิ้นชักเก็บของตามนี้เลย หน้าบานตู้เป็นลามิเนตแบบ Hi Gloss

ในลิ้นชักบนจะมีแบ่งช่องเก็บแยกช้อน/ส้อม มาให้เรียบร้อย

ตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องๆ เก็บพวกอุปกรณ์ครัวได้พอสมควร พร้อมเจาะช่องสำหรับวางไมโครเวฟที่ทางโครงการมีมาให้ด้วย

ติดกับครัว จัดเป็นพื้นที่ทานอาหาร โดยในห้องจริงจะได้ชุดโต๊ะทานอาหาร 4 ที่นั่ง ตามนี้ค่ะ มีพื้นที่ให้ใช้งานสะดวก

ที่พื้นที่ครัวก็มีห้องเก็บของมาให้ด้วยนะ ตรงนี้จะทำเป็นกล่องที่สามารถรักษาอุณหภูมิมาให้ด้วย เหมาะกับการเก็บพวกอาหารแห้ง หรือจะเป็นพวกของดองก็ได้อยู่นะคะ

กลับมาที่ส่วนห้องนั่งเล่น

พื้นที่ตรงนี้จะเป็นพื้นเล่นระดับ โดยจะลดระดับลงไปประมาณ 60 ซม. ตามระยะคานที่ได้นั่นเอง

สำหรับห้องนั่งเล่นนี้จะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์มาครบตามนี้เลย ยกเว้นพวกของตกแต่งเล็กๆน้อย

ระยะการใช้งานถือว่าใช้งานได้สบายๆค่ะ

ได้โซฟาผ้าขนาด 2 – 3 ที่นั่ง วางพอดีกับขนาดพื้นที่เป๊ะๆ

ฝั่งตรงข้ามได้ชุดชั้นวางทีวี Built – in ทั้งตัวบนและตัวล่าง รวมถึงทีวีด้วย ขนาด 49″

ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของด้านบนก็มีแบ่งช่องมาให้เราใช้เก็บอุปกรณ์ต่างๆได้ทุกส่วนเลย

ถัดมา เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ

ให้ดูดีเทลตัว Stopper หลังประตูทุกบาน (Kakure Stopper) ที่จะช่วยป้องกันการสะดุด โดยทำราบไปกับพื้นห้อง

พื้นที่ในห้องนอนก็ถือว่ากว้างเลยค่ะ ใช้งานได้กำลังดี ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบตามนี้ ส่วนช่องแสงในห้องจะเป็นหน้าต่างบานผลัก ช่วยให้ในห้องนอนได้รับแสงธรรมชาติ ระบายอากาศได้ และไม่อึดอัด

มาดูเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการจัดมาให้ เริ่มที่ตู้เสื้อผ้าได้เป็นบานสไลด์ โทนไม้ เข้ากับส่วนอื่นของห้อง ด้านในแบ่งเป็นราวแขวนและช่องเก็บของ

ติดกันได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมกระจกเงา

ตรงพื้นมี Runesu ที่สามารถใช้เก็บของได้อีก 1 จุด

เตียงได้ขนาดคิงส์ไซส์ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง มีระยะการใช้งานกำลังดี เดินขึ้นลงเดียวได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงจะมีประตูเชื่อมออกไประเบียงภายนอกด้วยค่ะ ซึ่งตัวบานเป็นลูกฟักกระจก ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้อีกทาง

พื้นที่ระเบียงค่อนข้างกว้าง วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆ หรือวางราวตากผ้าได้สบายๆ

กลับเข้ามาในห้องนอน Master Bedroom อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในตัว

โครงการนี้จะใช้ห้องน้ำสำเร็จรูปที่ใส่เสปคมาละเอียดมาก อย่างพื้นจะใช้ FRP (Fiber Reinforced Plastics) ที่จะช่วยให้น้ำไหลเร็ว เป็นผลให้พื้นแห้งเร็วขึ้น ไม่ทิ้งคราบ ดูแลรักษาง่ายขึ้น

ส่วนผนังบางส่วนจะเป็น MUSHU – KAN Tile เป็นผนังดูดความชื้น ซึ่งก็จะมีส่วนช่วยให้ห้องน้ำไม่อับ

สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้ ใช้ของ Toto ตัวอ่างล้างมือได้ขนาดค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่เก็บของใต้อ่าง พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน Stiebel มาให้พร้อมใช้งาน

เหนืออ่างล้างมือติดตั้งกระจกเงาที่สามารถพับเข้ามากันได้ 2 ฝั่ง พร้อมช่องเก็บของด้านหลัง

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมที่วางกระดาษชำระ

ติดกันเป็นห้องอาบน้ำ กั้นแยก Shower Box เป็นสัดส่วน ประตูเป็นบานผลักเข้าด้านใน

มือจับก้านยาวที่สามารถวางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำจะแยกโซน Shower และ อ่างอาบน้ำ โดยจะมีฝักบัวติดตั้งมาให้ทั้ง 2 จุด

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำ มีระยะให้พอยืนอาบได้สะดวก ส่วนตัวอ่างอาบน้ำจะไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก แต่เค้าจะทำมาให้ค่อนข้างลึก เพื่อที่จะได้สามารถลงแช่น้ำอุ่นได้ทั้งตัวค่ะ

กลับออกมาที่พื้นที่โถงด้านนอก เราจะไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ

ฝั่งนี้จะเป็นส่วนห้องนอนรองฝั่งซ้าย และห้องน้ำฝั่งขวามือ

ห้องน้ำห้องนี้จะเป็น 2 Way Access เข้าออกได้ 2 ทาง จากห้องครัวและห้องนอนรอง

ธรณีประตูใช้เป็นหินแกรนิตที่จะช่วยลดปัญหาบวมน้ำในอนาคต

เข้ามาดูภายในห้องน้ำกันก่อน ตัวห้องน้ำจะได้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป เสปกเหมือนห้องที่แล้วค่ะ ยกเว้นว่าไม่มีโซน Shower

ในส่วนโซนอ่างอาบน้ำจะใช้ฉากกั้นกระจกนิรภัยบางส่วน

เรามาดูในส่วนห้องนอนรองกันต่อ

ห้องนี้จะมี Built – in เป็นเตียงชั้นบน และห้องทำงานด้านล่างมาให้ตามนี้เลย

ที่พื้นห้องจะมี Runesu มาให้ด้วย

ในส่วนห้องด้านล่างจะลดระดับพื้นลงไป

ด้านในทำเป็นชุดโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้า

ฝั่งขวาเป็นโต๊ะทำงาน

และซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้า

เตียงชั้นบนพอปูฟูกแล้วก็จะได้ฟีลอบอุ่นๆ

จากห้องนอนรองจะสามารถเชื่อมกับห้องน้ำได้

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 1 Bedroom ประตูทางเข้าห้องนี้ได้เป็นบานสีขาว ติดตั้ง Digital Door Lock และอุปกรณ์มาให้มาตรฐาน

เข้าห้องมาส่วนแรกเป็น Genkan

เข้ามาในห้องจะเป็นพื้นที่โถงกว้าง รวมห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และห้องครัว ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.5 ม. โดยห้องนี้จะเป็นห้องแบบปกติ ไม่มี Runesu

ติดกับประตูทางเข้าห้องเป็นตู้เก็บรองเท้า ห้องนี้หน้าบานแต่งเป็นโทนสีขาว

ห้องนี้โซนครัวจะได้เป็นครัวเปิด ติดกับประตูทางเข้าห้องเลยค่ะ

ชุดครัว Built – in แบบเข้ามุมมาให้ตามนี้ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า

ซิงค์ล้างจานจะได้ขนาดลดลงมาจากห้องที่แล้ว แต่ยังใช้งานได้สะดวกตามมาตรฐานค่ะ

ติดกับครัวเป็นมุมห้องทานอาหาร

ได้ชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง ระยะการใช้งานกำลังพอดีๆ

ถัดมาเป็นห้องนั่งเล่น จากมุมนี้เราจะเห็นว่าช่องแสงหลักของห้องนี้จะเป็นประตูระเบียงซึ่งถือว่าได้เป็นช่องแสงบานใหญ่ ทำให้ห้องนั่งเล่นสว่างพอสมควร

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้องนั่งเล่น ได้โซฟา 2 – 3 ที่นั่ง

ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี พร้อมตู้เก็บของชั้นบน และทีวี 43″

จากห้องนั่งเล่น เราไปดูระเบียงภายนอกกันต่อค่ะ

ขนาดระเบียงห้องนี้จะไม่ได้กว้างมาก แต่พอใช้สำหรับวางกระถางต้นไม้ และราวตากผ้าได้

ราวกันตกเหล็กซี่ ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์จะติดตั้งแบบลอยตัว ด้านล่างเราก็สามารถใช้เป็นพื้นที่ซักล้างได้สะดวก

มุมจากระเบียงมองกลับเข้ามาในห้อง

กลับมาที่บริเวณห้องครัว ติดกับครัวจะเป็นส่วนห้องน้ำและห้องนอน

เราเข้ามาดูในห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ห้องน้ำห้องนี้สามารถเข้า – ออก ได้ 2 ฝั่ง จากห้องครัวและห้องนอนค่ะ

ด้านในห้องน้ำจะเป็นเสปกเหมือนห้องที่แล้วค่ะ ได้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป แยกโซนแห้งและโซนอาบน้ำมาให้ โดยในโซนอาบน้ำจะติดตั้งอ่างอาบน้ำมาให้ พร้อมฝักบัว และกั้นฉากกั้นบางส่วน

ขนาดอ่างอาบน้ำกระทัดรัด แต่สามารถลงไปแช่ได้ทั้งตัว

ถัดมาเป็นห้องนอนค่ะ

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ใช้งานได้กำลังดี ส่วนเฟอร์นิเจอร์ก็ได้มาครบชุดตามนี้เลย

โดยเตียงจะได้เป็นขนาดควีนไซส์ พร้อมโต๊ะหัวเตียง 1 ฝั่ง

ระยะปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงอีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ติดกับมุมแต่งตัว เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ ที่เราเข้าไปชมกันเรียบร้อยแล้วนะคะ

---

ราคา (ก.ค.2563)

• เริ่มต้น 5.77 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 750 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก*www.runesu-thonglor5.com

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : อยู่ในทำเลทองหล่อ ที่ได้ความเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย แต่ยังได้ความสะดวกครบครัน มีครบทั้งร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ต ในระยะเดินใกล้ๆมีร้านอาหารร้าน และร้านสะดวกซื้อ

Community Mall ใกล้ๆ ก็มีทั้ง J Avenue, The Commons, The Taste, Eight, Donki Mall ใกล้ๆก็เป็นซอยเอกมัย ซึ่งเป็นโซนที่มีชื่อเสียงที่อยู่แล้ว เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย

ใครมีไลฟ์สไตล์ชอบเที่ยว ชอบแฮงก์เอาท์ นัดเจอกันร้านอาหารสวยๆ โซนนี้มีร้านอาหารและร้านนั่งชิลล์มากมาย เป็นหนึ่งในโซนที่โดดเด่นเรื่องไลฟ์สไตล์ที่มีสีสันและหรูหราเป็นที่นิยมที่สุดในกรุงเทพฯแห่งนึงเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว :จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย และมีทางเลือกในการเข้าออกเยอะค่ะ ออกซอยไปเป็นถนนใหญ่สุขุมวิท และทองหล่อ วิ่งออกเมืองไปอ่อนนุช, บางนา, สมุทรปราการได้ วิ่งเข้าเมืองโซน CBD อย่างสุขุมวิทได้สะดวก ใกล้ พร้อมพงษ์, อโศก ในระยะขับรถเพียง 3 – 10 นาที ถึงเท่านั้น

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย – รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือเป็นทำเลที่ค่อนข้างสะดวกค่ะ มีรถไฟฟ้าให้ใช้งานได้ไม่ไกล ถึงแม้จะเกินระยะเดินสบายไปหน่อยแต่ก็ยังมีตัวเลือกอย่าง Shuttle Bus และ พี่วินหน้าโครงการ ถ้ารีบๆก็สามารถเรียกใช้ได้ เป็นทำเลในเมือง จะไปไหนก็ไว และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้นค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : การออกแบบโครงการนี้จะไม่ดูหวือหวา หรือ สู้ด้วยความหรูหราเหมือนโครงการอื่นๆ บนทำเลทองหล่อ แต่จะเน้นงานออกแบบในดีเทลเล็กๆน้อยๆ ให้เราสามารถใช้ชีวิตได้สะดวกสบายขึ้น และการนำเทคโนโลยีที่ถือว่าแปลกใหม่และผู้อยู่อาศัยก็ได้ใช้งานจริง ในส่วนของการกลับคานซึ่งเป็นตัวชูโรงของโครงการนี้ แต่เสียดายที่ห้องลักษณะนี้มีแค่ชั้น 1 – 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน :ส่วนกลางจะเน้นออกแบบมาเฉพาะที่จะใช้งานจริง รวมๆก็ครบทุกฟังก์ชั่นมาตรฐาน อย่างฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, Lobby จะมีบางส่วนที่ทำออกมาเน้น User เป็นชาวญี่ปุ่นหรือคนที่ชื่นชอบในกิจกรรมที่เฉพาะตัว เช่น การแช่ Onsen, ซ้อมตีกอล์ฟ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :02-026-2109

WEBSITE :www.runesu-thonglor5.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ