---

---

ชื่อโครงการ	เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง Sena Kith Chalong Krung-Ladkrabang
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เอช 18  จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-79.2 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	490 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 26.00 ตร.ม. 2 Bedroom 38.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	182 คัน หรือ 37% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตลาดกระบัง
เส้นทางคมนาคม	ถนนฉลองกรุง ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนลาดกระบัง ถนนสุวินทวงศ์ ถนนกิ่งแก้ว มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง สนามบินสุวรรณภูมิ
ที่ตั้ง	ถนนฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กทม. 10520
กำหนดการ	เปิดขาย 3-4 ก.ค. 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	เฟส 1 สร้างเสร็จต้นปี 2566
ราคา	เริ่มต้น 799,000 บาท* (มิ.ย.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	32,500 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 500 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง 3.8 กม. Avenue Plaza Market 1 กม. V Market 1.6 กม. I Place 3.1 กม. เจ้าคุณปาร์ค (Chaokhun Park) 6.7 กม. ตลาดสดสี่แยกหนองจอก 10.1 กม.  โรบินสัน ลาดกระบัง 13.7 กม. Big C หนองจอก 15.6 กม. The Paseo 13 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม 13 กม. จตุจักรมีนบุรี 16.8 กม. แฟชั่นไอส์แลนด์ 23.8 กม. ซีคอนสแควร์ 24 กม. สถานศึกษา สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 4.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 12.2 กม. ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ 9 กม. วิทยาลัยอาชีพกาญจนาภิเษกหนองจอก 12.9 กม. ม.เทคโนโลยีมหานคร 12.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี 16.4 กม. ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า 13.5 กม. อื่นๆ สนามบินสุวรรณภูมิ 11.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่สีเขียว ลิฟต์โดยสาร ที่จอดรถ Lobby & Mailbox SENA 360 Application ระบบ Key Card Access กล้อวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง คอนโดราคาต่ำล้าน Low Rise 8 ชั้น ออกแบบทุกรายละเอียดสะท้อนการใช้ชีวิตที่คุณเลือกเองได้ ด้วยแบบห้องที่เหมาะกับการใช้ชีวิตอย่างลงตัว ทุกตารางนิ้วออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า กั้นห้องเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นและห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง มาพร้อมสังคมและคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า ด้วยรูปแบบการใช้ชีวิตท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ทางเสนาคัดสรรให้คุณ ทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียว มีลิฟท์อำนวยความสะดวกทุกอาคาร ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ในราคาที่ใครก็เป็นเจ้าของได้

ที่ตั้งโครงการ

ถนนฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กทม. 10520

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/XVcwotoG96cdX2zk9

โครงการ Sena Kith ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนาดีเวลลอปเม้นท์ บนถนนฉลองกรุง ติดกับทางเข้าถนนเลียบคลองลำกอไผ่ค่ะ จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คืออยู่ในโซนแหล่งงานขนาดใหญ่ ทั้งนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ และสถานศึกษาใหญ่ของโซนนี้ คือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล 

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับที่ตั้งของโครงการนี้จะเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับ ถนนสุวินทวงศ์, ถนนลาดกระบัง, ถนนอ่อนนุช และถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่เดินทางไป-กลับในโซนสุวินทวงศ์-มีนบุรี-ลาดกระบัง บ่อยๆ ค่ะ

ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแยกเจ้าคุณทหาร กับแยกฉลองกรุง นอกจากนี้หากวิ่งขึ้นเหนือไปถนนสุวินทวงศ์ ถนนเส้นนี้ก็สามารถวิ่งต่อไปยัง จ.ฉะเชิงเทรา-นครนายก-ปราจีนบุรี ได้สะดวก

หากต้องการเดินทางเข้าเมืองก็สามารถเลือกใช้ ถ.มอเตอร์เวย์ โดยวิ่งผ่านนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ลงสะพานมายังสถาบันเทคโนฯลาดกระบัง ออกสู่ถนนทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ฝั่งมุ่งหน้ากรุงเทพฯ วิ่งตรงยาวไปเรื่อย ๆ จนสุดทาง จะไปโผล่ที่สถานี Airport Link ลาดกระบัง และมีทางให้เข้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งจะเลือกวิ่งต่อไปยังพระราม 9 หรือใช้แยกต่างระดับมุ่งหน้าบางนา-ตราด-ดาวคะนองก็ได้

ส่วนถ้าหากต้องการใช้ถนนมอเตอร์เวย์เพื่อมุ่งหน้าสู่จังหวัดชลบุรี ก็วิ่งผ่านเทคโนฯลาดกระบัง ออก ถ.ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง ตรงไปเรื่อยๆก็จะเจอกับแยกให้เลี้ยวขวาขึ้นมอเตอร์เวย์ มุ่งหน้าชลบุรีได้เช่นกัน หรือจาก ถ.สุวินทวงศ์ ก็สามารถวิ่งต่อไปใช้วงแหวนกาญจนาภิเษก บริเวณ ถ.เสรีไทย หรือรามอินทรา เพื่อมุ่งหน้าบางปะอิน ได้เช่นกันค่ะ

จากโครงการถึงจุดเข้าทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ประมาณ 4.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10-12 นาที

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกเจ้าคุณทหาร 4.1 กม.
• ถนนมอเตอร์เวย์(กรุงเทพ-ชลบุรี) 4.4 กม.
• สี่แยกมหานคร (ถ.สุวินทวงศ์) 8.4 กม.

• ถ.ฉลองกรุง 300 ม.
• ถ.เจ้าคุณทหาร 2.1 กม.
• ถ.ร่มเกล้า 7.3 กม.
• ถ.ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง 11 กม.
• ถ.รามคำแหง 14.5 กม.

สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวเลือกการเดินทาง มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการบนถนนฉลองกรุง สายหนองจอก-เทคโน-หัวตะเข้ โดยจะวิ่งจากนิคมลาดกระบัง ไปจนถึง ตลาดหัวตะเข้ บนถนนลาดกระบัง ค่าโดยสารเพียง 8 บาท และใช้เวลาเดินทาง โดยประมาณ 10 -20 นาที เท่านั้น 

ส่วนรถเมล์แนะนำให้ไปต่อที่เส้นลาดกระบัง จะมีวิ่งผ่านเยอะกว่าค่ะ โดยจะมีสาย 1013 นิคมฯลาดกระบัง-ซีคอนสแควร์ และ สาย 143, 143 เคหะฉลองกรุง-ตลาดมีนบุรี วิ่งผ่าน

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าปัจจุบันในละแวกนี้มีเพียงสายเดียวค่ะ คือ สถานี Airport Link ลาดกระบัง อยู่ห่างจากโครงการ 10.5 กม. หากใครมีรถยนต์ส่วนตัว สามารถขับไปจอดที่สถานีได้ มีลานจอดรถให้บริการทั้งฟรี และเก็บเงิน ลานที่เก็บเงินก็ราคาไม่แพงค่ะ ทั้งวันราคา 40 บาท และอีกเส้นทางที่สะดวกก็คือรถไฟฟรี จากลาดกระบัง ไปยังหัวลำโพง ก็ใช้เวลาไม่นานมากนัก

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ตั้งอยู่ในละแวกนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ ถือว่าอุดมสมบูรณ์สูงพอสมควร หาของกินของใช้ได้ในระยะไม่ไกลจากโครงการ รวมถึงในอนาคตตัวโครงการเองยังมีเพื่อนบ้านที่เป็นโครงการแนวราบอย่าง เสนาวีว่า (อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น) เข้ามาเพิ่ม ทำให้คาดการณ์ได้ว่าตัวโครงการจะมีความคึกคักมากยิ่งขึ้น จากร้านและบริการที่จะมาเปิดทำธุรกิจค่ะ

ถัดมาบริเวณหน้านิคมฯ ลาดกระบังจะหนาแน่นที่สุด มี Community Mall และตลาดหลายแห่ง เช่น iPlace Park, V Market ที่มีตลาดนัดช่วงเย็น มี Starbucks และ Mc Donalds รวมถึงใกล้กับตลาดสดสี่แยกหนองจอก สามารถขับรถไปหาซื้อของทาน หรือ จะซื้ออาหารสดกลับมาปรุงที่บ้านก็ได้

ส่วนใครที่ชอบเดินห้าง อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ก็จะเป็นห้าง โรบินสัน ลาดกระบัง, Fashion Island, Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park แต่หากต้องการเดินตลาดสดที่ค่อนข้างครบครันหน่อย แนะนำให้วิ่งไปที่จตุจักรมีนบุรี หรือตลาดน้ำขวัญเรียม จะใกล้โครงการและน่าเดินที่สุดค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ

ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก

• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง 3.8 กม.
• Avenue Plaza Market 1 กม.
• V Market 1.6 กม.
• I Place 3.1 กม.
• เจ้าคุณปาร์ค (Chaokhun Park) 6.7 กม.
• ตลาดสดสี่แยกหนองจอก 10.1 กม. 
• โรบินสัน ลาดกระบัง 13.7 กม.
• Big C หนองจอก 15.6 กม.
• The Paseo 13 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม 13 กม.
• จตุจักรมีนบุรี 16.8 กม.
• แฟชั่นไอส์แลนด์ 23.8 กม.
• ซีคอนสแควร์ 24 กม.

สถานศึกษา

• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง 4.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า 12.2 กม.
• ม.กรุงเทพสุวรรณภูมิ 9 กม.
• วิทยาลัยอาชีพกาญจนาภิเษกหนองจอก 12.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีมหานคร 12.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี 16.4 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต ร่มเกล้า 13.5 กม.

อื่นๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ 11.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์มุ่งหน้าสู่โครงการมาให้ชมค่ะ โดยเราจะเริ่มที่ถนนลาดกระบัง มุ่งหน้าเข้าถนนฉลองกรุง และขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ จนถึงที่ตั้งของสำนักงานขายค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนลาดกระบัง > เลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง > ตรงมาจนถึงบริเวณทางเข้าถนนเลียบคลองลำกอไผ่ > โครงการ Sena Kith ฉลองกรุง-ลาดกระบัง

เริ่มเดินทางกันจากถนนลาดกระบังค่ะ เราชิดซ้าย ไม่ขึ้นสะพานนะคะ เตรียมเลี้ยวซ้ายไปถนนฉลองกรุง

เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง

จากนั้นขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ เราจะเห็นคณะเทคโนโลยีการเกษตรอยู่ที่หัวโค้ง จะเข้าโซนของสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังแล้วค่ะ

ผ่านโซนเทคโนฯ ลาดกระบังมาแล้ว เราขับตรงขึ้นทางยกระดับตามทางถนนฉลองกรุงมาเรื่อยๆ

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่าน I Place Park และทางเข้านิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังทางซ้ายมือ

ถัดมาจะมี V Market คอมมิวนิตี้มอลล์ใหญ่อีกจุด

จากนั้นเราจะผ่านตลาดนครฉลองกรุง และปั๊ม Caltex ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ชิดซ้ายไม่ขึ้นสะพานนะคะ

ขับเข้ามาอีกหน่อยจะถึงที่ตั้งสำนักงาน โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

ภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล พร้อมพื้นที่นั่งพักคอย และห้องตัวอย่างค่ะ

เรามาเดินดูสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการคร่าวๆ กันค่ะ เริ่มจากบริเวณหน้าที่ดินโครงการ จะอยู่ติดถนนฉลองกรุง บริเวณจุดกลับรถใต้สะพาน

ติดกับที่ดินอีกฝั่งของโครงการจะเป็นถนนเลียบคลองลำกอไผ่ ซึ่งเส้นนี้จะสามารถวิ่งเข้านิคมอุตสาหกรรมได้ในระยะทางประมาณ 3-4 กม. ค่ะ

บรรยากาศบริเวณพื้นที่ข้างเคียงของโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนแถวนี้ ซึ่งนอกจากเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลแล้วยังมีร้านของชำ และร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ ราคาย่อมเยาอีกหลายร้าน

อีกฝั่งของที่ดิน (ฝั่งติดถนนฉลองกรุง) จะเป็นซอยฉลองกรุง 47 ซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมเช่นกันค่ะ ด้านในเป็นบ้านพัก และ Apartment ให้เช่า

ถัดมาเป็นถนนทรัพย์ประชา ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคล

---

ตัวโครงการ

โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง จะตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนา ซึ่งตัวที่ดินผืนนี้จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โครงการใหญ่ คือ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และ เสนา วีว่า ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และจะมีพื้นที่ส่วนนึง ถูกแบ่งมาทำเป็นโซนของสิ่งอำนวยความสะดวก หรือคลับเฮ้าส์ ที่ทางเสนาแบ่งพื้นที่จัดสรรให้เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านของเสนาในที่ดินผืนนี้ค่ะ ซึ่งตัวคลับเฮ้าส์นี้จะยังไม่ได้ถือเป็นทรัพย์ส่วนนึงของโครงการจนกว่าจะมีการจัดตั้งนิติบุคคล และตกลงร่วมกันรับผิดชอบในอนาคตค่ะ

ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ที่ทางเสนาทำขึ้นมาเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านในพื้นที่ของเสนาทั้งหมด คือ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และ เสนา วีว่า ฉลองกรุง-ลาดกระบัง จะเป็นอาคาร 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารเป็นสีขาว

*หมายเหตุ : คลับเฮ้าส์ไม่ถือเป็นทรัพย์ส่วนกลางของคอนโด

มีพื้นที่ใช้งานโซนด้านนอกคือสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 18.5*8.5 เมตร และภายในอาคารชั้น 1 จะมีฟังก์ชั่นของ Lobby และ Co-Working Space สำหรับนั่งพักผ่อน และนั่งทำงาน ส่วนพื้นที่บนชั้น 2 จะจัดฟังก์ชั่นเป็นฟิตเนสทั้งชั้น ทำให้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง

ภาพจำลองในส่วนสโมสรและสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณด้านหน้าโครงการ สะดวกในการออกมาใช้งาน

ภาพจำลองบรรยากาศคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำภายในโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น ในการใช้งานส่วน Lobby และฟิตเนสจะสามารถมองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำได้บรรยากาศสบายๆ

สำหรับตัวโครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น โดยโครงการนี้จะมี 2 เฟส รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 980 ยูนิต โดยเฟสแรกที่เราได้มาชมกันวันนี้จะมี 2 อาคาร ห้องพัก 490 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 4 ไร่ 

มาดูที่ Master Plan ของตัวเฟสแรกกันต่อค่ะ มี 2 อาคาร คืออาคาร A และอาคาร B บนที่ดินรวมประมาณ 4 ไร่ ทางเข้าหลักของโครงการจะเชื่อมเข้ามาจากถนนเลียบคลองลำกอไผ่ โดยก่อนเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. ที่ตรวจตรารักษาความปลอดภัยให้กับลูกบ้านในโครงการ

เข้ามาภายในตัวโครงการ ที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งชั้น รวมที่จอดรถประมาณ 182 หรือประมาณ 37% (รวมซ้อนคัน) และมีพื้นที่สีเขียวกลางโครงการเป็นสวนหย่อมขนาดประมาณ 1 ไร่

ส่วนภายในตัวอาคารแต่ละอาคารจะมี Lobby และ โถงลิฟต์แยกแต่ละอาคาร ที่นี่จะใช้เป็นลิฟต์ล็อกชั้น ที่จะขึ้นไปใช้งานได้เฉพาะชั้นที่พักอาศัยเท่านั้น เพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย นอกจากนั้นก็จะมีโซน Laundry แยกแต่ละอาคารเพื่อให้ลูกบ้านใช้งานได้สะดวกค่ะ

มาดูตัวโมเดลให้เห็นภาพชัดขึ้นค่ะ ตรงบริเวณทางเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. คัดกรองลูกบ้านก่อนเข้าโครงการ

ลักษณะการวางตัวอาคารจะเป็นตัว L หัวหน้าเข้าหากัน ตรงกลางเป็นพื้นที่สวนหย่อม ขนาดประมาณ 1 ไร่

การดีไซน์ตัวอาคารจะทำออกมาเรียบๆ ใช้โทนสีเทาอมน้ำเงิน

---

FLOOR PLAN อาคาร A

ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 2-8 โดยการวางผังห้องจะเหมือนกันทุกชั้น โดยห้องที่นี่จะเน้นเป็น 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. และจะมีห้อง 2 Bedroom ขนาด 38 ตร.ม. เป็นห้องมุมชั้นละ 2 ยูนิต เท่านั้นค่ะ

---

FLOOR PLAN อาคาร B

---

แบบห้อง

โครงการมีห้องพักให้เลือก 2 ขนาด 3 แบบ ดังนี้

• TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
• TYPE B : 2 Bedroom ขนาด 38.00 ตร.ม.

TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

TYPE B : 2 Bedroom ขนาด 38.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมห้องแรก เป็นห้อง Type A1 แบบห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. สำหรับห้องที่นี่จะได้เป็นแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ในห้องมาตรฐานประตูได้เป็นบานสำเร็จ สำหรับห้องขนาด 26 ตร.ม. จะมีการกั้นส่วนห้องนอนและส่วนครัวมาให้อย่างเป็นสัดส่วนค่ะ 

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. พื้น SPC ลายไม้ หนา 4 มม. ส่วนผนังในห้องมาตรฐานฉาบเรียบ ทาสี ทั้งห้อง ส่วนไฟจะได้เป็นดาวน์ไลท์ พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ครบตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่ง

เข้าห้องมาจะได้เป็นตู้เก็บรองเท้าที่ด้านในสามารถเก็บรองเท้าได้หลายคู่ นอกจากจะมีพื้นที่เก็บรองเท้ากันฝุ่นแล้ว ยังช่วยให้ภาพรวมของโถงทางเดินด้านนอกดูเป็นระเบียบได้มากขึ้นด้วยค่ะ

ตู้เก็บรองเท้าจะมาพร้อมช่องใส่จดหมาย เพราะในการใช้ชีวิตจริงๆ เวลาเข้าห้องมาก็จะต้องมีถือซองจดหมาย หรือบิลค่าน้ำ ค่าไฟ ติดมือมาด้วย ก็มีพื้นที่ให้วางไว้เป็นระเบียบค่ะ  

ติดกันเป็นชั้นวางทีวี พร้อมช่องเก็บของและลิ้นชัก สำหรับเก็บของให้เป็นระเบียบ ส่วนพื้นที่ด้านบนเราก็สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกนะคะ ถ้าใครต้องการพื้นที่เก็บของมากขึ้น 

ด้านล่างมีลิ้นชัก 2 ช่อง มีระยะเปิดใช้งานเหลือๆ ค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะได้เป็นโซฟา 2 ที่นั่ง ตัวฐานเป็นไม้อัด เบาะบุผ้า 

พื้นที่ด้านข้างจัดเป็นมุมโต๊ะทานอาหาร จะได้ทั้งโต๊ะและเก้าอี้ 2 ตัว ตามนี้เลยค่ะ ระยะการใช้งานพอดีๆ เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก

ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องนอนที่กั้นด้วยกระตูบานเลื่อนกระจก เปิดได้ 2 ฝั่ง การที่เป็นบานเลื่อนกระจกจะทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น จากช่องแสงในห้องนอน 

พื้นที่ในห้องนอนจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบชุดเช่นกันค่ะ โดยจะได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built-in

ฐานเตียงจะมาพร้อมช่องเก็บของด้านล่าง ส่วนฟูกและชุดเครื่องนอนจะไม่ได้มีมาให้นะคะ 

ระยะใช้งานข้างเตียงมีพื้นที่ให้ขึ้นลงเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ระยะปลายเตียงก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก

ส่วนตู้เสื้อผ้าตัวบานเป็นบานเปิด 2 ฝั่ง พร้อมกระจกเงาในตัว ด้านในแบ่งป็นราวแขวน, ช่องเก็บของ และลิ้นชัก มีพื้นที่ใช้งานกำลังดี ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ช่องแสงหลักของห้องจะเป็นหน้าต่างบานสไลด์ เปิดระบายอากาศ พร้อมรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

มาดูที่ส่วนครัวกันต่อค่ะ สำหรับครัวจะมีแยกโซนไว้ให้ชัดเจน แต่จะไม่มีประตูกั้นแยกมาให้นะคะ ซึ่งตรงนี้เราสามารถกั้นเพิ่มเองได้ ถ้าต้องการกันกลิ่นและควัน ไม่ให้รบกวนส่วนอื่นๆ ของห้อง

พื้นห้องครัวจะใช้กระเบื้องเพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น รวมถึงทนน้ำและความชื้นได้มากขึ้น

พื้นที่ในครัวค่อนข้างกว้างค่ะ โดยอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ในครัวจะเป็นเคาน์เตอร์ พร้อมซิงค์ล้างจาน และตู้แขวนลอยสำหรับเก็บของด้านบน

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้ค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวปิดผิวลามิเนตสีขาว ใช้เทคนิค Post Form ที่ใช้ความร้อนในการดัดเก็บให้เป็นมุมโค้ง ช่วยลดรอยต่อบนพื้นผิวเคาน์เตอร์ครัว ช่วยลดโอกาสการบวมจากน้ำที่ค้างบนเคาน์เตอร์ค่ะ

ด้านล่างแบ่งเป็นช่องเก็บของ, ช่องวางไมโครเวฟ และลิ้นชักเก็บของ

ตู้ลอยด้านบนแบ่งช่องวางของ, ตู้เก็บของ และมีหมุดสำหรับแขวนอุปกรณ์ต่างๆ ด้วย

ส่วนข้างเคาน์เตอร์จะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และถ้าใครที่ทำอาหารทานเองบ้าง ในวันหยุด ก็อาจจะอยากได้พื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มอีกหน่อย ก็สามารถวางโต๊ะที่มีความสูงใกล้เคียงกับเคาน์เตอร์ หรือทำเคาน์เตอร์ต่อออกมาอีกนิดก็จะมีพื้นที่เพิ่มขึ้น หรือถ้าอยากจะขยับมุมทานข้าวมาไว้ในครัวก็ได้เช่นกัน แต่จะต้องใช้โต๊ะที่ไม่ลึกมาก เพื่อที่จะได้มีระยะเดินในครัวได้สะดวกค่ะ

ติดกับครัวจะเป็นระเบียง ซึ่งเราสามาระเปิดระบายอากาศในครัวไปด้วยในตัว 

ส่วนพื้นที่บริเวณระเบียงระมีขนาดพอให้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้ และมีเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของครัวจะติดกับห้องน้ำ 

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto และ Karat การระบายอากาศในห้องใช้พัดลมดูดอากาศค่ะ

ติดตั้งอ่างล้างมือแบบลอยตัว พร้อมกระจกเงา และก๊อกน้ำ พร้อมใช้งาน พื้นที่ด้านล่างสามารถวางชั้นวางของเพิ่มหรือจะทำเป็นตู้เก็บของใต้อ่างเพิ่มก็ได้ค่ะ 

ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้แบบมาตรฐาน พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ 

ด้านข้างจะมีช่องสำหรับทำชั้นเก็บของเพิ่ม

ในโซนอาบน้ำจะแยกพื้นที่มาให้เรียบร้อย ด้วยธรณีก่อสูงขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนไปโซนแห้ง ตรงนี้จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่เราก็สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ไม่ยากค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำก็พอให้ยืนอาบได้สบายๆ เลยค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. เช่นกันค่ะ แต่การจัด Layout จะแตกต่างจากห้องที่แล้ว คือห้องนี้จะขยับครัวเข้ามาไว้ด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่น และแบ่งพื้นที่เดินที่เป็นครัวมาเป็นส่วน Walk-in Closet ค่ะ ซึ่งห้องนี้ก็จะเหมาะกับคนที่อยากมีส่วนที่ใช้เก็บเสื้อผ้าอย่างเป็นสัดส่วน อาจจะเป็นคนที่มี Accessories เยอะหน่อยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกเราจะเจอกับห้องนั่งเล่น ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานตามนี้เลย หลักๆ จะเหมือนกับห้องที่แล้วนะคะ คือจะได้ตู้เก็บรองเท้า, โซฟา 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่ง 

ติดกับประตูทางเข้าห้อง จะเป็นตู้วางรองเท้าค่ะ

ติดกับประตูทางเข้าห้องอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเป็นมุมทานอาหาร

โซฟาได้เป็นขนาด 2-3 ที่นั่ง วัดสุฐานเป็นไม้อัด และเบาะบุผ้า

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี และส่วนของห้องครัว ซึ่งห้องนี้จะได้เป็นครัวปิดกั้นเป็นสัดส่วนค่ะ 

ขนาดของครัวจะค่อนข้างกะทัดรัดหน่อย เหมาะกับคนที่ปกติไม่ได้ทำอาหารทานเองเป็นหลัก อาจจะมีซื้อขึ้นห้องมาทาน หรือใช้เตรียมอุ่นอาหารเท่านั้น

โดยอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ก็จะมาตรฐานคือเคาน์เตอร์ พร้อมซิงค์ล้างจาน และตู้แขวนเก็บของด้านบน

อีกฝั่งมีพื้นที่รองรับสำหรับวางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย วางตู้เย็นไซซ์ใหญ่ๆ ได้เลย

ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องนอน โดยห้องนี้ก็จะใช้ประตูบานสไลด์ลูกฟักกระจกกั้นแยกเช่นกันนะคะ

พื้นที่ในห้องส่วนห้องนอน จะได้เตียง 5 ฟุต เฉพาะตัวฐานเตียง มีระยะข้างเตียงให้ขึ้นลงได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่ง

และที่สำคัญคือในส่วนของระเบียงห้องนี้จะเชื่อมอยู่กับห้องนอนค่ะ ทำให้ได้ช่องแสงบานใหญ่ และสามารถเปิดเชื่อมพื้นที่ในวันพักผ่อนสบายๆ ได้ 

ส่วนขนาดของระเบียงห้องนี้จะกว้างกว่าแบบที่แล้วค่ะ วางราวตากผ้าและปลูกต้นไม้ไว้สร้างบรรยากาศร่มรื่นภายในห้องได้เลย

ส่วนอีกโซนนึงที่น่าสนใจคือ Walk-in Closet 

โดยตู้เสื้อผ้าของห้องนี้จะได้เป็นไซซ์ใหญ่ และเป็นแบบเปิดโล่งแบบนี้ค่ะ ไม่มีตัวหน้าบาน ส่วนพื้นที่ยืนแต่งตัวมีขนาดกำลังดีค่ะ 

มีพื้นที่สำหรับทำโต๊ะเครื่องแป้งแยกอย่างเป็นสัดส่วน

รวมถึงได้ช่องแสงในห้องมาด้วยทำให้แต่งหน้าแต่งตัวได้ง่าย

ติดกันเป็นส่วนห้องน้ำ 

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยสุขภัณฑ์จะใช้ของ Cotto และ Karat เช่นกันค่ะ

---

ราคา (มิ.ย.2564)

• ห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. เริ่มต้น 799,000 บาท
• ห้อง 2 Bedroom ขนาด 38 ตร.ม. เริ่มต้น 1.29 ล้านบาท

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด

• ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนาดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งที่ดินผืนนี้จะอยู่ติดกับถนน 2 ฝั่ง คือ ถนนฉลองกรุง และถนนเลียบคลองลำกอไผ่ ส่วนตัวโครงการจะมีทางเข้าทั้ง 2 ฝั่งค่ะ โดยทางเข้าหลักจะอยู่ทางฝั่งถนนเลียบคลองลำกอไผ่ และมีทางเชื่อมเข้ามาจากถนนฉลองกรุงประมาณ 300 ม.

จุดเด่นของทำเลโครงการนี้ คืออยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ หลักๆ คือ นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง และโซนใกล้เคียงคือสนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงไม่ไกลจากเทคโนลาดกระบัง มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบขึ้นมารองรับเยอะตามไปด้วย หาของกินของใช้ประจำวันได้ง่าย แต่จะเป็นในลักษณะของ ตลาดและ Community Mall เป็นหลัก ภาพรวมจึงถือว่ามีคนอยู่อาศัยเยอะ มีตลาดรองรับทั้งผู้ที่จะอยู่อาศัยเอง และคนที่เริ่มๆ มองหาโครงการคอนโดไว้ลงทุนปล่อยเช่าที่ราคาหยิบจับได้ง่ายค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย เส้นทางหลักที่ใช้ในการเดินทางโซนนี้ก็คือถนนฉลองกรุงที่อยู่ติดกับตัวโครงการเลยจึงทำให้เดินทางได้สะดวก โดยเฉพาะคนที่ทำงานในโซนนิคมลาดกระบัง สามารถใช้ถนนเลียบคลองลำกอไผ่วิ่งเข้านิคมได้ด้วย นอกจากนั้นในโซนสุวินทวงศ์, ลาดกระบัง รวมถึงฝั่งมีนบุรีก็ยังถือว่าเดินทางได้สะดวกเช่นกัน แต่เนื่องจากพื้นที่โซนนี้เป็นนิคมอุตสาหกรรม จึงมีรถใหญ่วิ่งผ่านเป็นประจำ จึงอาจจะมีช่วงที่รถติดอยู่บ้างในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

หากต้องการเดินทางเข้าเมืองก็สามารถเลือกใช้ ถ.มอเตอร์เวย์ ได้เช่นกันค่ะ โดยระยะจากโครงการถึงจุดเข้าทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ก็อยู่ไม่ไกล แค่ประมาณ 4 กม. กว่าๆ เท่านั้น

การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากหน้าโครงการสามารถเรียกใช้พี่ Taxi ได้ แต่วิธีการเดินทางที่เป็นที่นิยมสำหรับคนที่เดินทางเข้านิคมลาดกระบัง ยาวไปถึงเส้นลาดกระบังใน และค่อนข้างสะดวกคือสองแถวที่วิ่งผ่านบนเส้นฉลองกรุงที่มีค่าโดยสารแค่ 8 บาทเท่านั้นค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถเมล์ สาย 1013 วิ่งผ่านด้วย แต่ถ้าต้องการใช้รถเมล์เดินทางแนะนำให้ไปต่อที่เส้นลาดกระบังจะมีตัวเลือกเยอะขึ้นค่ะ

ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าปัจจุบันในละแวกนี้มีเพียงสายเดียวค่ะ คือ สถานี Airport Link ลาดกระบัง อยู่ห่างจากโครงการ 10.2  กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10-15 นาทีถึง หากใครมีรถยนต์ส่วนตัว สามารถขับไปจอดที่สถานีได้ มีลานจอดรถให้บริการ และอีกเส้นทางที่สะดวกก็คือรถไฟฟรี จากลาดกระบัง ไปยังหัวลำโพง ก็ใช้เวลาไม่นานมากนัก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง เป็นโครงการที่ทำออกมารองรับตลาดคนที่อยู่อาศัยในโซนนี้เป็นหลัก โดยจุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการนี้คือทำแพคเกจราคาออกมาให้เป็นเจ้าของได้ง่าย ซึ่งคนในพื้นที่นี้ส่วนใหญ่จะพักอาศัยใน Apartment หรือ Mansion ที่มีค่าใช้จ่ายต่อเดือนใกล้เคียงกับการผ่อนคอนโดในเรทประมาณนี้ และด้วยตัวห้องขายแบบ Fully Furnished จึงถือว่ามีความคุ้มค่าค่อนข้างมาก ในแง่การลดภาระค่าตกแต่งห้องหลังซื้อโครงการค่ะ

สำหรับรูปแบบของโครงการจะเน้นห้องพักขนาดไม่ใหญ่มาก เน้น 1 Bedroom ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. ที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่ไว้พักอาศัยในช่วงวันทำงานหรือเรียน อยู่ได้ 1-2 คน กำลังสบาย จุดเด่นของห้อง 1 Bedroom คือมีการจัด Layout ห้องออกมาเป็นสัดส่วนดี แยกโซนฟังก์ชั่นห้องครัวชัดเจนไม่รวมกับพื้นที่พักผ่อน และ มี 2 Bedroom ที่ไว้รองรับสำหรับคนอยู่ประจำ หรือใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก เป็นห้องกว้างหน่อย อยู่สบายขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในตัวโครงการเองจะมีสวนภายในโครงการขนาดประมาณ 1 ไร่  ห้อง Laundry และลิฟต์ล็อกชั้น ส่วนตัวคลับเฮ้าส์ที่ทางเสนาทำมาให้นั้นก็ถือว่าใส่ฟังก์ชั่นมาให้คุ้มกับแพคเกจราคาของโครงการนี้ ครบในฟังก์ชั่นการใช้งานหลักๆ ทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นพื้นที่ส่วนนี้ก็ยังไม่ถือเป็นทรัพย์ของโครงการนะคะ จะขึ้นอยู่กับการจัดการในอนาคตของโครงการของเสนาภายในพื้นที่ตรงนี้ทั้งหมด ซึ่งเมื่อถึงเวลาลูกบ้านและกรรมการเองก็จะมีส่วนในการร่วมกันตัดสินใจค่ะ 

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3vx55Dh

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 31

Website : https://www.sena.co.th/project/sena-kith-chalongkrung-latkrabang/

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
อนิล สาทร 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตกแต่งครบ เริ่ม 799,000 บาท*
พลัมคอนโด พระราม 2 โครงการใหม่ เริ่ม 1.19 ล้าน*
พลัมคอนโด สุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก เริ่ม 1.89 ล้าน*
Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี BTS ปุณณวิถี
The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ใกล้ MRT บางยี่ขัน
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ใกล้ MRT แยกไฟฉาย
Bless Residence Ekkamai
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ

---