---

---

ชื่อโครงการ	เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ที – บางแค SENA Kith MRT – Bangkae
เจ้าของโครงการ	เสนา SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	1 – 2 – 32.9 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	210 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Type A ขนาด 26 ตร.ม. 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม. 1 Bedroom Type C ขนาด 31.5 ตร.ม. 1 Bedroom Type D ขนาด 34.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 34.76% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	บางแค
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT บางแค รถไฟฟ้า BTS บางหว้า ถนนบางแค ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนราชพฤกษ์ ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนสาทร
ที่ตั้ง	ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2564
ราคา	999,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 38,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน 330 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง ปีที่ 1 33 บาท/ตร.ม./เดือน, ปีที่ 2 36 บาท/ตร.ม./เดือน และ ปีที่ 3 40 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 1.0 กม. ตลาดบางแค : 1.1 กม. Tesco Lotus บางแค : 2.0 กม. The Explace : 2.4 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.0 กม. Seacon บางแค : 3.6 กม. The Mall บางแค : 3.7 กม. สำเพ็ง 2 : 3.7 กม. Makro เพชรเกษม : 5.4 กม. Big C Supercenter เพชรเกษม : 5.6 กม. Victoria Gardens : 5.9 กม. HomePro เพชรเกษม : 7.4 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 8.3 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 9.4 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 2.5 กม. รร.ฐานปัญญา : 2.6 กม. รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.8 กม. ม.สยาม : 5.8 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.9 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 10.0 กม. ม.ธนบุรี : 10.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 5.5 กม. อื่น ๆ สนามหลวง 2 : 11.6 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน สนง.เขตบางแค : 2.2 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 11.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lift Lobby Mailbox Fitness Room สวนหย่อม Lady Parking รปภ. 24 ชม. กล้อง CCTV ระบบ Key Card Access
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดบนทำเลที่เชื่อมต่อครบทุกมิติทั้ง รถ – ราง – เรือ เดินทางสู่ตัวเมืองชั้นในโซนสีลม – สาทรได้อย่างรวดเร็วเพียง 30 นาที ด้วยรถไฟฟ้า 2 สาย ทั้ง MRT บางแค และ BTS บางหว้า ใกล้ท่าเรือ NICHE ID และใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า แต่งห้องแบบ Fully Fitted ในราคาเดียวทั้งชั้นเพียง 999,000 บาท*เท่านั้น

---

---

คอนโด MRT บางแค / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT บางแค

• บางแค คอนโดทาวน์ (BK Condo)
• Lumpini Ville บางแค
• The Muve บางแค  (Ready to move)
• Bangkok Feliz @สถานีบางแค  (Ready to move)
• The Prodigy MRT บางแค
• คอนโด บางแคการ์เด้น วิว
• Lumpini Condotown บางแค
• The NICHE id บางแค
• NICHE id เพชรเกษม-บางแค
• บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค  (Ready to move)
• Sena Kith MRT บางแค
• Sena Kith MRT บางแค เฟส 2  (Ready to move)
• The Origin บางแค  (NEW)
• The Viva เพชรเกษม 68
• บางแค คอนโด เรสซิเดนซ์
• นิรันดร์ ซิตี้ สาทร-กาญจนาภิเษก  (Ready to move)
• J Condo สาทร-กัลปพฤกษ์  (Ready to move)
• Sena Kith สาทร-กัลปพฤกษ์  (NEW)

---

• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน
• คอนโด MRT หัวลำโพง
• คอนโด MRT วัดมังกร
• คอนโด MRT สามยอด *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานีสามยอด
• คอนโด MRT สนามไชย
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS บางหว้า
• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT ภาษีเจริญ
• คอนโด MRT บางแค
• คอนโด MRT หลักสอง

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางแค แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัด : 13.704252, 100.421851

ทำเลที่ตั้ง  โครงการ SENA Kith MRT – บางแค ตั้งอยู่บนถนนบางแค เป็นย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบค่ะ พื้นที่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ มีห้างและร้านค้ามากมายมาเปิด พอเข้าไปในซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน ถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงพอตัว ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ เป็นทำเลที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย สามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม – สาทรได้ภายใน 30 นาทีด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า และยังสามารถเดินทางจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้าได้อย่างรวดเร็วทันใจเพียง 15 นาทีเท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแค ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพเชื่อมต่อถนน 6 สายหลักทั้ง ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนสาทร โดยถนนแต่ละเส้นก็สามารถใช้วิ่งเข้า – ออกตัวเมืองชั้นในและตัวเมืองชั้นนอกได้สะดวก ยกตัวอย่างเช่น จากถนนเพชรเกษม วิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในโซนสีลม – สาทรได้สะดวกทีเดียว

ส่วนถนนกาญจนาภิเษก ก็เป็นถนนเส้นที่สามารถเชื่อมต่อสู่อีกหลาย ๆ จังหวัดได้ ไม่ว่าจะเป็น นนทบุรี, ปทุมธานี, อยุธยา และสมุทรปราการ ได้ หลัก ๆ เลยคือสามารถใช้เป็นถนนเลี่ยงเมือง แต่ก็ยังสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่ายผ่านถนนเส้นอื่น ๆ ที่ได้กล่าวไปข้างต้น

ทางด่วน จากโครงการสามารถใช้ถนนกาญจนาภิเษกไปเชื่อมต่อกับทางด่วนจุดอื่น ๆ ได้ ถ้าวิ่งขึ้นไปทางทิศเหนือ จะสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกได้ โดยทางนี้สามารถใช้ไปยังแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด หรือเข้ารามอินทราก็สะดวก

หรือถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้ ก็สามารถใช้วิ่งข้ามฝั่งไปทางสมุทรปราการได้ หรือถ้าลงที่เส้นพระราม 2 ก่อน ก็สามารถวิ่งไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งข้ามไปฝั่งทาง พระราม 9 – บางนา – ชลบุรี ได้ค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถ.เทอดไท : 100 ม.
• ถ.เพชรเกษม : 800 ม.
• ถ.กัลปพฤกษ์ : 2.2 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 2.6 กม.
• ถ.เอกชัย : 3.7 กม.
• ถ.ราชพฤกษ์ : 4.9 กม.
• ถ.พระราม 2 : 5.9 กม.
• ถ.สาทร : 12.0 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่วิ่งผ่านอยู่ตลอดเวลา สามารถเรียกใช้บริการได้ง่าย และโครงการยังมีจุดเด่นตรงที่ สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย จึงสามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม – สาทรได้ภายใน 30 นาที ด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค (ห่างจากโครงการออกไปเพียง 800 เมตร) โดยนั่งวินไปถึงเพียง 1 – 2 นาที เดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า

และยังสามารถนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้าได้ในเวลาเพียง 15 นาทีเท่านั้น

ความอุดมสมบูรณ์ ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในชานเมือง แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์รองรับการอยู่อาศัย ใกล้แหล่งชอปปิงทั้ง ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้า, ตลาด, โรงพยาบาล และสถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า หลัก ๆ เลยก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค และ Central พระราม 2 พวกไฮเปอร์มาร์เก็ตก็มีทั้ง Makro, Big C, Tesco Lotus และ HomePro ครบทุกแบรนด์

นอกจากนั้นก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ไม่ไกลจากโครงการ นั่นก็คือ The Explace ซึ่งเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์อีกแหล่ง ภายในมีร้านค้าร้านอาหารชั้นนำหลานแบรนด์ รวมถึง Tops Market, Watson และ Ocean Fitness Club ฟิตเนสที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ ข้าง ๆ กับ The Explace ก็จะมี Mc Donald ที่เปิดตลอด 24 ชม.ด้วยค่ะ นอกจากนั้นถ้าออกไปตรงซอยเพชรเกษม 69 ก็จะมี Victoria Garden ที่เป็น Shopping Mall ภายในมี Foodland เป็น Supermarket ที่มีสินค้าและอาหารขายอย่างหลากหลาย

หรือในระยะเดินใกล้เคียงกับโครงการเองก็มีอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่หลายร้าน เดินจากโครงการไปอีกประมาณ 180 เมตรก็มีตลาดนัดท่าเกษตร หรือเดินออกไปที่ถนนเพชรเกษมก็ยังมีตลาดบางแคอีกด้วยค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 1.0 กม.
• ตลาดบางแค : 1.1 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 2.0 กม.
• The Explace : 2.4 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 3.0 กม.
• Seacon บางแค : 3.6 กม.
• The Mall บางแค : 3.7 กม.
• สำเพ็ง 2 : 3.7 กม.
• Makro เพชรเกษม : 5.4 กม.
• Big C Supercenter เพชรเกษม : 5.6 กม.
• Victoria Gardens : 5.9 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 7.4 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 7.4 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ : 8.3 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 9.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 2.5 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 2.6 กม.
• รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.8 กม.
• ม.สยาม : 5.8 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.9 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 10.0 กม.
• ม.ธนบุรี : 10.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 4.1 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 5.5 กม.

อื่น ๆ

• สนามหลวง 2 : 11.6 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• สนง.เขตบางแค : 2.2 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 11.0 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสาทร > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนเพชรเกษม > ถนนบางแค > SENA Kith MRT – บางแค

เราเดินทางจากถนนสาทรใต้โดยข้ามสะพานตากสินมุ่งหน้าไปทางแยกเพชรเกษมค่ะ

จากนั้นให้เราชิดขวามุ่งหน้าไปทางถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

ลงจากสะพานเข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี เราจะผ่าน BTS กรุงธนบุรีค่ะ

พอเราผ่าน BTS วงเวียนใหญ่แล้วให้เราชิดขวาข้ามสะพานข้ามถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน

พอเราข้ามถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาแล้วจะเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ค่ะ ตรงนี้เราจะขับผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นให้เราชิดขวาไปทางถนนเพชรเกษม

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเพื่อลงที่ถนนเพชรเกษม

เลี้ยวซ้ายไปทางบางแค จะออกเส้นเพชรเกษมแล้วค่ะ

พอเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษม เราจะขับผ่าน Interchange Station บางหว้า

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ Seacon บางแค ค่ะ จะอยู่ตรงกับ MRT ภาษีเจริญ พอดี

พอเราขับมาถึง MRT บางแค ให้เราชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางแคเลย

ถนนบางแคเป็นถนนที่ยังคงมีความเป็นชุมชนสูง มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัว

ตรงเข้ามาภายในถนนบางแคประมาณ 800 เมตรแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายก่อนถึงแยกถนนเทอดไท จะมี 7 – 11 เป็นจุดสังเกต

พอเราตรงไปข้างหน้าผ่านพวกอาคารพาณิชย์ไปแล้วก็จะเห็นที่ตั้งโครงการ SENA Kith MRT – บางแค อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นชุมชนที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีคนอยู่อาศัยในทำเลนี้กันค่อนข้างมาก โดยใกล้เคียงกับโครงการเองก็จะมีโครงการพี่น้องอย่าง NICHE ID และบ้านร่วมทางฝัน 4 ซึ่งเป็นโครงการจากทางเสนาเช่นกัน

• ทิศเหนือ ติดกับ คลอง
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง
• ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโด NICHE ID และคอนโดบ้านร่วมทางฝัน 4 สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพาณิชย์ สูง 3 ชั้นครึ่ง

และนี่ก็คือที่ตั้งของโครงการค่ะ ตำแหน่งจะอยู่เข้ามาจากถนนบางแคประมาณ 50 เมตร ระหว่างอาคารพาณิชย์และโครงการ NICHE ID

มองไปที่ฝั่งตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง

หันไปทางฝั่งซ้ายมือ โครงการจะอยู่ติดกับคอนโด NICHE ID ทั้ง 2 เฟส และคอนโดบ้านร่วมทางฝัน 4

ซึ่งตรงนี้จะมีทางออกสู่ถนนเทอดไทได้ค่ะ

หันไปทางฝั่งขวามือกันบ้าง ตรงออกไปทางถนนบางแค

ก่อนออกถนนบางแค บริเวณด้านหน้าเลียบถนนบางแคจะเป็นอาคารพาณิชย์ ถ้าหันมาทางฝั่งซ้ายมือจะมี  7 -11 และ Cafe Amazon

ติดกับ Cafe Amazon ก็คือสำนักงานขายของโครงการค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายของโครงการ สามารถ Walk – in เข้ามาได้ทุกวันตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์เรียงกันไปจนถึงทางเลียบคลองเลยค่ะ ตรงนี้มีร้านอาหารเปิดให้บริการกันหลายร้านเลย

ถ้าเราเดินตรงไปจนสุด ก็จะมีประตูทางออกไปยังทางเดินเลียบคลองเพื่อไปยังท่าเรือ NICHE ID ค่ะ

ซึ่งในอนาคต พื้นที่โครงการส่วนที่ติดกับด้านหลังอาคารพาณิชย์จะถูกทำเป็นทางและประตูทางออกออกมายังทางเดินเลียบคลองได้เลย โดยไม่ต้องเดินอ้อมหน้าอาคารพาณิชย์

ตำแหน่งของท่าเรือ NICHE ID จะอยู่ด้านหลังโครงการ NICHE ID เลยค่ะ จากท่าเรือเราสามารถใช้เดินทางไปยัง BTS สถานีบางหว้าได้ภายใน 15 นาทีเท่านั้นเอง

เรากลับออกมาที่ถนนบางแค เดี๋ยวเราจะเดินข้ามสะพานเพื่อออกไปยังถนนเพชรเกษมกันค่ะ

สังเกตทางฝั่งซ้ายและขวาของถนนบางแคนะคะ จะเห็นว่ามีความเป็นชุมชนสูงมาก ส่วนใหญ่ก็จะเป็นบ้านเรือนและอาคารพาณิชย์ที่อยู่มานานแล้ว มีหอพักและคอนโดขึ้นบ้างเป็นบางส่วน

พอตรงออกไปถึงปากซอยก็ให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

ทางขึ้นตัวสถานี BTS บางแคจะอยู่ข้างหน้าเราเลย จากโครงการเดินมาประมาณ 800 เมตร หรือ 12 นาที ถ้าวันไหนไม่รีบก็เป็นระยะที่สามารถเดินได้สบาย แต่ถ้านั่งวินมอเตอร์ไซค์ก็ใช้เวลาเพียง 1 – 2 นาทีเท่านั้นค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Sena Kith MRT – บางแค เป็น Low Rise Condominium 8 ชั้น บนที่ดิน 1 – 2 – 32.9 ไร่ มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 210 ยูนิต ภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่า ก็อยู่สบายกว่า ภาพรวมของโครงการจะมีส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1 ที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 เป็นที่จอดรถในร่มและกลางแจ้ง ส่วนชั้นพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2 – 8

และนี่ก็คือหน้าตาของโครงการที่ถูกออกแบบมาในสไตล์ Modern Neoclassical ด้วยโทนสีอาคารที่เป็นเอกลักษณ์ของทางเสนา นั่นก็คือสีขาว – น้ำตาล

สำหรับการเข้า – ออกโครงการจะสามารถเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากฝั่งถนนบางแคและถนนเทอดไท โดยจะใช้ระบบ Key Card Access ผ่านรั้วไม้กระดก, ป้อม รปภ. และกล้อง CCTV พอเข้าไปด้านในโครงการ ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งและที่จอดรถใต้อาคาร รวม 34.76% ของจำนวนยูนิตพักอาศัยรวมจอดซ้อนคัน มีการเดินรถแบบ One Way ตามเข็มนาฬิกาและกลับออกมาที่ทางเข้า – ออกเดิม โดยจะมี Lady Parking จัดเอาไว้ให้ทั้งหมด 4 ช่องจอดรถ ซึ่งจะใกล้กับตำแหน่งทางเข้าอาคาร เพื่อให้บริการความปลอดภัยสำหรับสาว ๆ ที่ต้องทำงานกลับบ้านดึกด้วยค่ะ

พอเข้าไปภายในอาคารส่วนแรกจะเป็น Lift Lobby ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการเข้า – ออก ภายในมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว และจาก Lift Lobby จะเชื่อมต่อกับ Mailbox และห้อง Fitness นอกจากนี้ที่ชั้น 1 ยังมีสวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ เป็นมุมให้สามารถนั่งเล่นพักผ่อนได้

พอขึ้นไปที่ชั้น 2 – 8 เป็นต้นไปก็จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมดแล้วค่ะ มีจำนวน 30 ยูนิต/ชั้น

---

:::: แบบห้องของโครงการ ::::

ห้องภายในโครงการจะเป็นห้อง 1 Bedroom มีทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ คือ

• ห้อง Type A ขนาด 26 ตร.ม.
• ห้อง Type B ขนาด 26 ตร.ม.
• ห้อง Type C ขนาด 31.5 ตร.ม.
• ห้อง Type D ขนาด 34.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 26 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type C ขนาด 31.5 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Type D ขนาด 34.5 ตร.ม.

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

ทางโครงการจะมีห้องตัวอย่างให้ชม 1 ห้อง เป็นห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 26 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้จะเหมาะสำหรับ 1 – 2 คน เข้าไปด้านในห้องส่วนแรกจะเจอห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารก่อน ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัวปิดและห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกันอยู่เป็นห้องใหญ่ โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง และมี Walk – in Closet ในตัวเชื่อมต่อกับห้องน้ำค่ะ

ห้องจริงเราจะได้ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูสำเร็จรูป HDF นะคะ

พอเข้ามาภายในห้องเราจะเจอห้องนั่งเล่นก่อนค่ะ สำหรับห้องของโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ มากับห้องแล้ว ในห้องมีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ค่ะ

ภายในห้องตัวอย่างได้จัดเฟอร์นิเจอร์ให้เราดูเป็นไอเดีย อย่างมุมหน้าห้องก็จัดเป็นตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของ ตรงนี้จะสะดวกมากเวลาที่เราต้องหยิบของสำคัญก่อนออกจากห้อง อย่างพวกกุญแจรถ กุญแจห้อง หรือร่ม

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมได้

ถัดมาเป็นมุมนั่งเล่น สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกาแฟ โคมไฟตั้งพื้นหรือโต๊ะข้าง โดยที่ผนังด้านหลังก็ยังทำเป็นชั้น Built – in เพื่อวางของได้

และที่ฝั่งตรงข้ามเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ตรงนี้ขอแนะนำให้ทำชั้นวางทีวีและชั้นเก็บของ Built – in สูงถึงฝ้า จะได้ช่วยเพิ่มพื้นที่สำหรับเก็บของในห้องค่ะ

ระหว่างชั้นวางรองเท้าและชั้นวางทีวีจะเป็นประตูทางเข้าห้องครัว ห้องครัวจะเป็นครัวปิดซึ่งห้องจริงจะติดประตูกั้นส่วนให้

ภายในห้องครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เราจะได้ชุด Built – in เคาน์เตอร์ครัวมาแบบนี้เลย โดยที่พื้นที่ห้องด้านข้างยังเหลือให้วางตู้เย็นขนาด 2 ประตูได้

ที่ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีพื้นที่สำหรับเก็บของและมีช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟให้ สำหรับหน้าบานเปิดตู้และลิ้นชักทั้งหมดจะปิดผิวด้วยลามิเนต

ส่วน Top เคาน์เตอร์ใช้ไวนิลที่มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนรอยขีดข่วน และทนสารเคมี ติดตั้งอ่างล้างจานมาให้ ภาพรวมเป็นครัวที่เหมาะสำหรับเตรียมอาหารง่าย ๆ แต่สำหรับคนที่ชอบทำอาหารก็สามารถซื้อเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันมาติดตั้งเพิ่มเติมได้ ส่วนที่ผนังด้านหลังเคาน์เตอร์ขอแนะนำให้ติดตั้ง Backsplash เพิ่มเติมเช่นกัน จะได้เช็ดล้างพวกคราบอาหารออกได้ง่ายค่ะ

เรากลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เข้าไปด้านในห้องจะเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ ทางโครงการกั้นพื้นที่ห้องด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกใส จึงทำให้ห้องรู้สึกโปร่งโล่งเพราะพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนยังดูเชื่อมต่อกันเป็นห้องโถงใหญ่

พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังพอดี ๆ ในห้องนอนเราจะได้ฐานเตียงนอนขนาด Queen Size โดยที่ฐานเตียงก็จะมีช่องสามารถเก็บของและเก็บพวกผ้าปูที่นอนได้

และพื้นที่ด้านข้างเตียงยังสามารถวางกระถางต้นไม้ตกแต่งหรือโต๊ะข้างเพิ่มได้

ซึ่งห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียงจึงได้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงมาเป็นช่องแสงขนาดใหญ่

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างขวางพอสมควร สามารถใช้วางเครื่องซักผ้า, ตากผ้า และวาง Compressor ได้ ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก และติดราวกันตกระแนงเหล็กให้

ภาพบรรยากาศอีกมุมหนึ่งภายในห้องนอน

นอกจากนี้เรายังได้ Walk – in Closet มากับห้องด้วย ภายในจะมีตู้เสื้อผ้า มีราวสำหรับแขวนเสื้อผ้า มีลิ้นชัก มีชั้นวางของ แบบนี้เลย

ผนังอีกฝั่งจะถูกเซ็ตเข้าไปเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยค่ะ

และจาก Walk – in Closet ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องเซรามิก สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto, Karat, Kudos และ Vegarr หรือเทียบเท่า และที่ฝ้าเพดานก็จะติดพัดลมดูดอากาศมาให้

เรามาดูรายละเอียดของสุขภัณฑ์กันค่ะ อ่างล้างมือเป็นอ่างแบบแขวนผนัง ติดตั้งมาพร้อมกับกระจกเงา

ถัดมาด้านข้างเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมที่แขวนกระดาษชำระและสายฉีดชำระ

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ที่พื้นก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนมาให้ ตรงนี้ขอแนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยหรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มนะคะ จะได้ช่วยกันน้ำกระเซ็นออกไปที่โซนแห้งเวลาอาบน้ำได้

ที่ผนังติดตั้งชุด Hand Shower พร้อมเดินงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และเจาะผนังทำเป็นชั้นวางสบู่ให้ด้วย

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟภายในห้องจะใช้ของ Schneider Electric ค่ะ

---

:::: ราคา (พฤศจิกายน 2563) ::::

• ราคา 999,000 บาท (ทุกห้องบนชั้น 2)
• เงินจอง 1,000 บาท
•  เงินทำสัญญา 7,900 บาท
• ผ่อนดาวน์ งวดละ 1,900 ทั้งหมด 12 งวด

• เงินกองทุน 330 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง ปีที่ 1 33 บาท/ตร.ม./เดือน, ปีที่ 2 36 บาท/ตร.ม./เดือน และ ปีที่ 3 40 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 90,000 บาท* คลิก https://www.sena.co.th/project/sena-kith-mrt-bangkae/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Sena Kith MRT – บางแค เป็นโครงการที่มีจุดเด่นตรงที่สามารถเชื่อมต่อตัวเมืองชั้นในได้สะดวก ด้วยการเดินทางทุกรูปแบบทั้ง รถ – ราง – เรือ เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่ในเมืองย่านสีลม – สาทร ที่กำลังมองหาคอนโดในราคาย่อมเยาบนทำเลที่ใช้ชีวิตได้ง่าย สามารถใช้รถไฟฟ้าเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จาก MRT สถานีบางแค เชื่อมต่อ BTS สถานีบางหว้า หรือจะนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS บางหว้าก็ได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่บนถนนบางแค ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพเชื่อมต่อถนน 6 สายหลักทั้ง ถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนสาทร โดยถนนแต่ละเส้นก็สามารถใช้วิ่งเข้า – ออกตัวเมืองชั้นในและตัวเมืองชั้นนอกได้สะดวกค่ะ นอกจากนี้จากถนนกาญจนาภิเษกยังสามารถเดินทางไปใช้จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอกได้ปยังแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด หรือใช้วิ่งข้ามฝั่งไปทางสมุทรปราการก็ได้เช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการยังมีจุดเด่นตรงที่ สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย จึงสามารถเดินทางเข้าสู่โซนสีลม – สาทรได้ภายใน 30 นาที ด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี Interchange บางหว้า และยังสามารถนั่งเรือจากท่าเรือ Niche ID ไปขึ้น BTS สถานีบางหว้าได้ในเวลาเพียง 15 นาทีเท่านั้นค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ สำหรับตัวโครงการจะถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่าก็อยู่สบายกว่า ที่ใส่ใจในรายละเอียดของการอยู่อาศัย ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้สบาย ส่วนห้องภายในโครงการเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด 4 แบบ ขายแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ มาแล้ว และตกแต่งด้วยวัสดุที่ได้มาตรฐาน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมี Lift Lobby, Mailbox, Fitness Room, สวนหย่อม, Lady Parking, รปภ. 24 ชม., กล้อง CCTV และระบบ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1775 กด 34

WEBSITE : https://www.sena.co.th/project/sena-kith-mrt-bangkae/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ