---

---

ชื่อโครงการ	เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 Sena Kith Phahonyothin-Navanakorn
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-07 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร (เฟส 1)
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	อาคาร A 203 ยูนิต อาคาร B 245 ยูนิต รวม 448 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 23.00 ตร.ม. 1 ห้องนอน 26.00 ตร.ม. มี 2 แบบ (ครัวติดระเบียง และห้อง Walk-in Closet) 2 ห้องนอน 38.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 180 คัน (40%)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว/อาคาร
โซน	พหลโยธิน-นวนคร
เส้นทางคมนาคม	สะพานเทพกุญชร 5 : 80 เมตร ถนนพหลโยธิน : 200 เมตร ถนนเทพกุญชร 2 : 1.3 กม. ถนนไอยรา 1 : 1.5 กม. ทางแยกต่างระดับคลองหลวง : 4.9 กม. ถนนคลองหลวง : 6.1 กม. ทางแยกต่างระดับบางปะอิน : 9.5 กม. ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 10 กม. ถนนสายเอเชีย : 10 กม. มอเตอร์เวย์โคราชฯ : 12.5 กม.
ที่ตั้ง	ถนนเทพกุญชร ระหว่างซอยเทพกุญชร 33-34 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ	Presales 11-12  มิถุนายน  2565
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2567
ราคา	เริ่ม 899,000 บาท* (ส.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 39,900 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 29 บาท/ตร.ม./เดือน* (2 ปีแรก) ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Automall รังสิต : 3.4 กม. Lotus’s นวนคร : 4.3 กม. Big C นวนคร : 4.6 กม. โรงเกลือ นวนคร : 6.2 กม. Makro คลองหลวง : 6.2 กม. AEC Trade Center (ตลาดต่อยอด) : 7.7 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ กุญชรพาร์ค : 110 เมตร ตลาดทรัพย์ทวี : 150 เมตร ตลาดมีโชคมีชัย : 180 เมตร ตลาดธนทรัพย์ 54 : 350 เมตร ตลาดเจริญพร : 1.4 กม. ตลาดไท : 3 กม. ตลาดไอยรา : 4.6 กม. ตลาดนวมิตร : 5 กม. ตลาดพระอินทร์ราชา : 7 กม. สถานศึกษา รร.เสริมมิตรวิทยา : 4 กม. รร.ตรีภัทร : 4.6 กม. มรภ.วไลยอลงกรณ์ฯ : 5.8 กม. รร.สาธิต มรภ.วไลยอลงกรณ์ฯ : 5.8 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 9.9 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 4 กม. รพ.ภัทร-ธนบุรี : 7.1 กม. รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 9.9 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ พิพิธภัณฑ์เกษตรเฉลิมพระเกียรติ : 950 เมตร สำนักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง : 2.3 กม. สำนักงานที่ดิน จ.ปทุมธานี สาขาคลองหลวง : 3.2 กม. นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 3.8 กม. วัดธรรมกาย : 4.5 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Lobby Mailbox สวนส่วนกลาง โซน Vening Machine ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. SENA 360 Application
Tel	1775 กด 54 หรือ @Line : https://line.me/ti/p/%40senakith54
Website	https://bit.ly/3A2RFTr

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเทพกุญชร ระหว่างซอยเทพกุญชร 33-34 ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/azsFzf9m3Kf5BTPn6

เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 เป็นคอนโดใหม่ต่ำกว่าล้านจาก เสนา ฮันคิว ฮันชิน (ในเครือบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนเทพกุญชร ติดบ้านเอื้ออาทร ระหว่างซอยเทพกุญชร 33-34 ห่างจากถนนใหญ่พหลโยธิน ฝั่งขาเข้า เพียงแค่ 200 เมตร* ทั้งยังใกล้กับจุดกลับรถถึงสองที่ ทำให้สะดวกสบายในการเดินทาง ไม่ว่าจะเป็นการเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง

เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 เป็นโครงการใหม่บนทำเลใจกลางย่านนวนคร รายล้อมไปด้วย แหล่งงาน, นิคมอุตสาหกรรม, ห้างสรรพสินค้า, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ตลาดสดขนาดใหญ่, มหาวิทยาลัยชั้นนำ และโรงพยาบาลอย่างครบครัน

โดยที่นี่จะเจาะตลาดกลุ่มพนักงานโรงงานในนิคมฯนวนคร, โรงงานอุตสาหกรรมใกล้เคียงทั้งฝั่งรังสิต, ปทุมธานี และอยุธยา, นักศึกษา, บุคคลากรในมหาวิทยาลัย, เจ้าของกิจการในตลาดไท, ตลาดไอยรา และตลาดโรงเกลือมาร์เก็ต ด้วยราคาที่ไม่แพง ผ่อนต่อเดือนสบายกว่าการเช่าหอพัก

แถมได้คอนโดที่มีฟังก์ชันเป็นสัดส่วนลงตัว ได้เฟอร์ฯครบ แบบหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งจะเป็นการเพิ่มโอกาสการเข้าถึงการมีบ้านของคนทุกกลุ่ม หรือใครที่เป็นนักลงทุน ก็สามารถซื้อเก็บไว้ปล่อยเช่าระยะยาวกันได้สบาย ๆ ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่บนถนนเทพกุญชร ห่างจากถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า ที่มุ่งหน้าไปรังสิต-กทม. เพียง 200 เมตร* ทางเข้า-ออกโครงการจะสังเกตได้ง่าย ๆ เพราะอยู่ตรงข้ามกับนิคมฯนวนคร หรือซอยทางเข้าบ้านเอื้ออาทร

จุดเด่นของโครงการนี้ที่มีดีกว่าคอนโดอื่น ๆ คือโครงการจะตั้งอยู่กึ่งกลางของสองจุดกลับรถ ทำให้วิ่งเข้ารังสิต-กทม. ก็ง่าย หรือจะวิ่งออกไปทางบางปะอิน-อยุธยาก็สะดวก และจากถนนเทพกุญชร จะมีเส้นทางลัดออกไปถนนพหลโยธิน, ถนนคลองหลวง รวมถึงใช้วิ่งไปยังตลาดไท, ตลาดไอยรา, Lotus’s และ Makro ได้โดยไม่ต้องไปอ้อมไปถนนใหญ่

---

จากถนนพหลโยธิน เส้นหน้าโครงการจะใช้เชื่อมสู่ถนนเส้นหลัก และเส้นรองได้อีกหลายสาย เช่น ถนนคลองหลวง,  ถนนเชียงราก, ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนสายเอเชีย ไปอีสาน-เหนือ, ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และ วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ที่เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์หมายเลข 6 (สายใหม่) เพื่อวิ่งออกไปตัวเมืองอยุธยา และจังหวัดใกล้เคียงอย่างสระบุรี และโคราชได้เลย แบบไม่ซับซ้อน

---

หากต้องการเข้ากทม. จะใช้ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวผ่านรังสิต-ดอนเมืองไปเลยก็ได้  ส่วนทางด่วนใกล้ ๆ ก็มีให้เลือกถึง 3 สาย เช่น

ทางแยกต่างระดับบางปะอิน เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษกฯ, มอเตอร์เวย์โคราชฯ และ ถนนสายเอเชีย, จุดขึ้นทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านเชียงราก และจุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ที่ใช้วิ่งไปแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด หรือเข้าเมืองชั้นในไปลงพระราม 4, สาทร, สีลมได้ไม่เกิน ชม.* ค่ะ

• ทางแยกต่างระดับบางปะอิน เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษกฯ, มอเตอร์เวย์โคราชฯ และ ถนนสายเอเชีย ระยะทาง ประมาณ 9.5 กม.*

• จุดขึ้นทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านเชียงราก ระยะทาง ประมาณ 10 กม.*

• จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ระยะทาง ประมาณ 12.4 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเทพกุญชร
• สะพานเทพกุญชร 5 : 80 เมตร
• ถนนพหลโยธิน : 200 เมตร
• ถนนเทพกุญชร 2 : 1.3 กม.
• ถนนไอยรา 1 : 1.5 กม.
• ทางแยกต่างระดับคลองหลวง : 4.9 กม.
• ถนนคลองหลวง : 6.1 กม.
• ทางแยกต่างระดับบางปะอิน : 9.5 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 10 กม.
• ถนนสายเอเชีย : 10 กม.
• มอเตอร์เวย์โคราชฯ : 12.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ โครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เพราะอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ของชาวนวนคร ในระยะเดินเท้าริมถนนเทพกุญชรเอง ก็มีสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประวันอย่างครบถ้วน

ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร Local ราคาไม่แพงหลากหลายชนิด  มีตลาดสดในร่มขนาดใหญ่อย่าง ตลาดทรัพย์ทวี และตลาดมีโชคชัย รวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. หลากหลายแบรนด์ เช่น 7-Eleven และ Lotus’s Go Fresh 

ใกล้ ๆ กับคอนโดในระยะเดินสบาย ประมาณ 100-500 เมตร ก็จะมีร้านสะดวกซื้อเกือบครบทุกแบรนด์ เช่น 7-Eleven 2 สาขา และ Lotus’s Go Fresh มีตลาดสดในร่มขนาดใหญ่ เช่น กุญชรพาร์ค, ตลาดทรัพย์ทวี และตลาดมีโชคชัยที่มีของสด, ผลไม้ตามฤดูกาล, กับข้าวปรุงสำเร็จพร้อมทาน

มีร้านอาหารแบบนั่งทานที่ร้าน และมีร้านค้าต่าง ๆ เช่น ธนาคาร, ร้านทอง, ร้านขายยา, ร้านขายของใช้ในครัวเรือน, ร้านวัสดุก่อสร้าง รวมถึงไปรษณีย์ขนส่ง, ของเบ็ดเตล็ด และอื่น ๆ อีกมากมาย ทุกอย่างราคาไม่แพงค่ะ ใช้ชีวิตได้สะดวกสบายมาก ๆ

ส่วนรอบ ๆ โครงการก็จมีตลาดและห้างค้าปลีกอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นตลาดไทที่เป็นตลาดกลางค้าส่งสินค้าเกษตรครบวงจร ที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน ติดกันจะเป็นตลาดไอยรา ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Automall รังสิต, Lotus’s นวนคร, Big C นวนคร, Makro คลองหลวง และ AEC Trade Center (ตลาดต่อยอด) เป็นต้น

ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการ บนถนนโยธินฝั่งขาออก ก็จะเป็นที่ตั้งของตลาดโรงเกลือมาร์เก็ต ตลาดขายส่ง-ขายปลีกขนาดใหญ่ ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงโซนตลาดสด, ตลาดนัด, ธนาคาร และอื่น ๆ อีกมากมาย ขับรถออกไปเพียงไม่กี่นาที ก็สามารถจับจ่ายใช้สอย หาของอร่อย ๆ ทานในมื้อเย็นกันได้แล้วค่ะ

---

 

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำแบบครบทุกระดับชั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.เสริมมิตรวิทยา ซึ่งอยู่ห่างออกไป ประมาณ 4 กม.* ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.ตรีภัทร, มรภ.วไลยอลงกรณ์ฯ, รร.สาธิต มรภ.วไลยอลงกรณ์ฯ และ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

---

ใกล้โรงพยาบาลขนาดใหญ่ ทั้ง รพ.การุญเวช ปทุมธานี, รพ.ภัทร-ธนบุรี และ รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ  รวมถึงอยู่ใกล้กับแหล่งงานและนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น นิคมฯนวนคร ที่อยู่ห่างออกไป เพียง 3.8 กม.*

ใกล้นิคมฯฟาสท์แฟค และนิคมฯบางปะอิน ใกล้หน่วยงานราชงาน เช่นพิพิธภัณฑ์เกษตรเฉลิมพระเกียรติ, สำนักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง และสำนักงานที่ดิน จ.ปทุมธานี สาขาคลองหลวง

---

ศูนย์การค้า

• Automall รังสิต : 3.4 กม.
• Lotus’s นวนคร : 4.3 กม.
• Big C นวนคร : 4.6 กม.
• โรงเกลือ นวนคร : 6.2 กม.
• Makro คลองหลวง : 6.2 กม.
• AEC Trade Center (ตลาดต่อยอด) : 7.7 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• กุญชรพาร์ค : 110 เมตร
• ตลาดทรัพย์ทวี : 150 เมตร
• ตลาดมีโชคมีชัย : 180 เมตร
• ตลาดธนทรัพย์ 54 : 350 เมตร
• ตลาดเจริญพร : 1.4 กม.
• ตลาดไท : 3 กม.
• ตลาดไอยรา : 4.6 กม.
• ตลาดนวมิตร : 5 กม.
• ตลาดพระอินทร์ราชา : 7 กม.

สถานศึกษา

• รร.เสริมมิตรวิทยา : 4 กม.
• รร.ตรีภัทร : 4.6 กม.
• มรภ.วไลยอลงกรณ์ฯ : 5.8 กม.
• รร.สาธิต มรภ.วไลยอลงกรณ์ฯ : 5.8 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต : 9.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.การุญเวช ปทุมธานี : 4 กม.
• รพ.ภัทร-ธนบุรี : 7.1 กม.
• รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 9.9 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• พิพิธภัณฑ์เกษตรเฉลิมพระเกียรติ : 950 เมตร
• สำนักงานเทศบาลเมืองท่าโขลง : 2.3 กม.
• สำนักงานที่ดิน จ.ปทุมธานี สาขาคลองหลวง : 3.2 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมนวนคร : 3.8 กม.
• วัดธรรมกาย : 4.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 14.109380, 100.620305

การเดินทางเริ่มจาก ถนนพหลโยธิน ⇒ สะพานกลับรถ (โรงเกลือมาร์เก็ต) ⇒ ถนนเทพกุญชร ⇒ ถึงโครงการ เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 *ติดบ้านเอื้ออาทรตลาดไท

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ถนนพหลโยธิน ที่มาจากรังสิต มุ่งหน้าไปนวนคร โครงการจะอยู่ติดกับบ้านเอื้ออาทรตลาดไทค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่านแยกต่างระดับคลองหลวง ผ่าน ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และตลาดไท ที่อยู่ทางขวามือ

ผ่านนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ด้านหน้าจะเป็น รพ.การุญเวช ปทุมธานี

ผ่าน Lotus’s และ Big C นวนคร สะพานกลับรถจะอยู่ตรงโรงเกลือมาร์เก็ตค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ผ่าน มรภ.วไลยอลงกรณ์ฯ

ตามป้ายสะพานกลับรถ

จากสะพานกลับรถ ขับตรงไปอีก 3 กม.* เลี้ยวเข้าซอยบ้านเอื้ออาทรตลาดไท

ผ่านวัดคุณหญิงส้มจีน ทางลัดไปถนนเทพกุญชร ได้อีกทางด้วยค่ะ

ผ่านพิพิธภัณฑ์เกษตรเฉลิมพระเกียรติ ประมาณ 800 เมตร* เลี้ยวเข้าซอย

เลี้ยวเข้าซอย ตรงป้ายบ้านเอื้ออาทรตลาดไท

• ระยะทางจากปากซอยไปโครงการ ประมาณ 200 เมตร*

ขึ้นสะพานเทพกุญชร 5 แล้วเลี้ยวขวา

ซ้ายมือจะเป็นตลาดทรัพย์ทวี

พอเลี้ยวขวามาแล้ว ผ่านบ้านเอื้ออาทรตลาดไท ถัดไปก็เป็นโครงการ เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1

ถึงโครงการ เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1

ด้านหน้า Sales Gallery และที่ดินโครงการ เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ : เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 จะตั้งอยู่บนดินตอนลึก เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A และอาคาร B รวมทั้งหมด 448 ยูนิต ปัจจุบันเปิดขายเฉพาะเฟส 1 ที่อยู่ด้านในสุดก่อน บนที่ดินขนาดประมาณ 3-3-07 ไร่ ถัดมาจะเป็นเฟส 2 และเฟส 3

ส่วนริมถนนเทพกุญชร หรือด้านหน้าสุดของที่ดินโครงการ จะเป็นอาคารพาณิชย์ร้านค้า และอาคารคลับเฮาส์ ที่ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ที่จะสร้างเสร็จพร้อม ๆ กันกับคอนโดเฟส 1 สามารถใช้งานโดยไม่เสียค่าบริการเพิ่ม เพราะส่วนนี้จะอยู่รวมกับค่าส่วนกลางรายเดือนไปแล้วนั่นเองค่ะ

สำหรับเฟส 1 จะอยู่ห่างจากถนนเทพกุญชร ประมาณ 400 เมตร* และห่างจากถนนพหลโยธิน ประมาณ 200 เมตร* รอบ ๆ โครงการเป็นชุมชนขนาดใหญ่ ส่วนมากเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ, หอพักให้เช่า และใกล้กับบ้านเอื้ออาทร รวมถึงมีร้านค้า, ร้านอาหาร Local และตลาดสดในร่มขนาดใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายที่ แค่ในระยะเดินก็สามารถซื้อของกิน ของใช้ จับจ่ายใช้สอยได้สะดวกสุด ๆ เลยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : บ้านเอื้ออาทร ตลาดไท (เทพกุญชร 34)
• ทิศใต้ : ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก : คอนโดเฟส 2 (โครงการในอนาคต)

ที่ตั้งของ Sales Gallery จะตั้งอยู่บนถนนเทพกุญชร และเป็นที่ตั้งเดียวกันกับที่ดินจริงของโครงการเลยนะคะ เดี๋ยวเราจะพาไปชมบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันหน่อย ว่ามีอะไรที่น่าสนใจกันบ้างค่ะ

มองตรงเข้าไปด้านในจะเป็นที่ดินของเสนาทั้งหมด โดยเฟส 1 ที่เราพาไปชมกันในวันนี้ จะตั้งอยู่ด้านในสุด ห่างจากถนนเทพกุญชร ประมาณ 400 เมตร

มองตรงออกมาจะเป็นถนนเทพกุญชร ถนนสองเลนที่อยู่เลียบไปกับคลองหนึ่ง

จากโครงการเลี้ยวขวาไปจะเจอสะพานข้ามคลองทางฝั่งซ้ายมือ เป็นทางที่ใช้วิ่งออกไปยังถนนพหลโยธิน โดยจะอยู่ห่างโครงการ ประมาณ 200 เมตร

 

ติดกับโครงการจะเป็นที่ตั้งของบ้านเอื้ออาทรตลาดไท (ซอยกุญชร 34) ถัดไปไม่ไกลจะเจอกับตลาดทรัพย์ทวี

ติดกับโครงการอีกฝั่งจะเป็นร้านค้าชั้นเดียว ประมาณ 6 ยูนิต เปิดเป็นร้านสินเชื่อเงินด่วน, ร้านรับส่งพัสดุเอกชน, ร้านกาแฟสด, ร้านเสริมสวย, ร้านขายประกันรถยนต์ และต่อพรบ. รวมถึงมีร้านขายยา, ร้านซ่อมนาฬิกา และร้านขายอาหารตามสั่งเปิดอยู่

เดินผ่านร้านค้าชั้นเดียวมา จะเจอกับลานกว้าง ๆ ที่เปิดเป็นร้านค้าขนาดย่อม ๆ ค่ะ เป็นร้านคาประเภทแผงลอย มีผลไม้ตามฤดูกาล, ร้านกาแฟ, ร้านกล้วยทอด และร้านขายของเบ็ดเตล็ด

ผ่านมาจะเป็นกุญชร พาร์ค Community เล็ก ๆ ที่มีร้านค้าประเภทต่าง ๆ และร้านอาหาร Local หลากหลายชนิดเปิดขาย

ภายใน กุญชร พาร์ค จะมีที่จอดรถรองรับลูกค้าที่มาใช้งานให้ด้วย โดยภายในจะมีร้านอาหารหลากหลายชนิด พร้อมโต๊ะ-เก้าอี้ที่สามารถแวะทานที่ร้านได้, มีร้านแว่นท็อปเจริญ, ร้านตัดผมชาย, ร้านเสริมสวย, ร้านขายกล่องพัสดุ, คลินิกทันตกรรม และร้านขายรถมอเตอร์ไซค์

ผ่านกุญชร พาร์คขึ้นไป ก็จะมีร้านขายของชำ, หอพัก และร้านขายวัสดุก่อสร้างเปิดอยู่

มองไปทางขวามือริมคลองหนึ่งจะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ

ตรงขึ้นมาจากโครงการ ประมาณ 180 เมตร* จะเจอกับตลาดมีโชคชัย เป็นตลาดในร่มขนาดใหญ่ ภายในจะมีทั้งโซนของสด, ผลไม้, ขนมหวาน และอาหารปรุงเสร็จพร้อมทาน โดยจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่เวลา ประมาณบ่าย 3 ไปจนถึงหัวค่ำ

ด้านหน้าตลาดจะมีตู้ ATM ของธนาคารกสิกร และธนาคารออมสินตั้งอยู่ ติดกันเป็นร้านทองเยาวราชโชคมีชัย

 

ผ่านตลาดโชคมีชัยมาจะเจอกับ 7-Eleven สาขาใหญ่ ด้านหน้ามีตู้ ATM ของธนาคารไทยพาณิชย์ให้บริการอีกจุด

ผ่านมาจะเจอกับซอยเทพกุญชร 32 ที่ใช้ทะลุไปออกถนนไอยราได้ ช่วงหน้าปากซอยจะเป็นหอพักให้เช่า มีร้านค้า, ร้านทอง, ร้านขายยา, ร้านอาหารด้านล่าง และมีร้านอาหารแบบ Local ต่าง ๆ เปิดอยู่ตรงเต้นท์ด้านหน้าอีกกว่า 10 ร้าน เดินถัดจากตรงนี้ขึ้นไปก็จะมีร้านค้าต่าง ๆ ที่เปิดอยู่ใต้หอพัก มี Lotus’s Go Fresh, ตลาดธนทรัพย์ 54 และ 7-Eleven อีก 1 สาขา

---

ตัวโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองคลับเฮาส์ของโครงการ เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร จะตั้งอยู่ด้านหน้าสุดของที่ดิน ติดกับถนนเทพกุญชร โดยจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่กลางแจ้ง ที่สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ และมีห้องฟิตเนส ผนังกระจกใส Full Height ที่เปิดรับวิวได้รอบด้าน พร้อมเครื่องออกกำลังกายมาตรฐาน

เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด ประมาณ 3-3-07 ไร่ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมทั้งหมด 448 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาด 23.00-38.00 ตร.ม. ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีพาสเทล ให้ความรู้สึกเรียบง่าย สบายตา

Master Plan ของเฟส 1 จะมีทั้งหมด 2 อาคาร แยกเป็นอาคาร A ที่อยู่ด้านใน จำนวนห้องพัก 203 ยูนิต และอาคาร B ที่อยู่ใกล้กับทางเข้าโครงการ จำนวนห้องพัก 245 ยูนิต ในอาคาร A และอาคาร B จะมี Lobby, โซน Vending Machine และลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ฝั่งละ 2 ตัว ใช้งานได้สะดวกและปลอดภัยดี

ส่วนห้องนิติบุคคล และห้องน้ำผู้พิการจะตั้งอยู่ฝั่งอาคาร A  ที่จอดรถจะตั้งอยู่ใต้อาคาร และรอบ ๆ อาคาร คิดเป็น 40% หรือจอดได้ ประมาณ 180 คัน มีที่จอดรถ Lady Parking ให้อาคารละ 3 ช่องจอด คอร์ทกลางโครงการจะเป็นที่ตั้งของสวนหย่อม และพื้นที่นั่งเล่นในสวน

ภาพและบรรยากาศจำลองสวนหย่อมตรงคอรทกลางโครงการ ภายในจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีต้นไม้พุ่ม ไม้ประดับ และต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ที่ทางโครงการมีการคัดเลือกสายพันธุ์ไม้ที่ดูแลง่าย ทนต่อสภาพอากาศของประเทศไทยได้ดี ไม่ว่าจะเป็นต้นจิกน้ำ, ต้นกระพี้จั่น, ต้นปีป, ต้นแคนา และมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนจัดเตรียมไว้ภายในสวนให้ด้วย

 

แปลนอาคาร A ชั้น 2-8 จะเป็น Typical Floor Plan วางผังมาเหมือนกันทั้งหมดค่ะ โดยอาคาร A จะเป็นรูป L-Shape โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor  มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง เพื่อให้ลูกบ้านทั้ง 2 ฝั่ง เดินมาใช้งานได้สะดวกทั่วถึงกัน ส่วนห้องพักทางฝั่งทิศใต้ และทิศตะวันตก จะได้วิวสวนหย่อมตรงกลาง ส่วนห้องพักอาศัยจะอยู่ที่ 29 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 จะเป็น Typical Floor Plan วางผังมาเหมือนกันทั้งหมดค่ะ โดยอาคาร B จะเป็นรูป L-Shape หัน Flip กันกับอาคาร A โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor  มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง ส่วนห้องพักทางฝั่งทิศเหนือ และทิศตะวันออก จะได้วิวสวนหย่อมตรงกลาง ส่วนห้องพักอาศัยจะอยู่ที่ 35 ยูนิต/ชั้น

---

UNIT TYPE

โครงการ เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• 1 ห้องนอน 23.00 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน 26.00 ตร.ม.
  มี 2 แบบ (ครัวติดระเบียง และห้อง Walk-in Closet)
• 2 ห้องนอน 38.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE A 1 ห้องนอน ขนาด 23.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE B1 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม. (ครัวติดระเบียง)

แปลนห้องพัก TYPE B2 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม. (Walk-in Closet)

แปลนห้องพัก TYPE C 2 ห้องนอน ขนาด 38.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการ เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 จะมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ TYPE B2 1 ห้องนอน (Walk-in Closet) ขนาด 26.00 ตร.ม. และ TYPE C 2 ห้องนอน ขนาด 38.00 ตร.ม. โดยการออกแบบห้องพักอาศัยใช้แนวคิด Made From Her ภายในห้องกั้นห้องเป็นสัดส่วน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ มีพื้นที่แต่งตัวด้วยฟังก์ชันใหม่ Walk-in Closet ตอบรับไลฟ์สไตล์และคุณภาพชีวิต พร้อมแล้วไปชมกันต่อได้เลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE B2 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B2 1 ห้องนอน (Walk-in Closet) ขนาด 26.00 ตร.ม. ขนาดของห้องนี้จะเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย 1-2 คน กำลังพอดี เข้าไปด้านในห้องส่วนแรกจะเจอห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับห้องครัวปิดและห้องนอน ซึ่งห้องนอนจะถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ห้องยังดูเชื่อมต่อกันอยู่เป็นห้องใหญ่ โดยห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง และความพิเศษของห้อง TYPE นี้ ก็คือจะมี Walk-in Closet ในห้องนอน ที่สามารถเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้อีกทีค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับสำหรับห้อง TYPE B2 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม. มีทั้งหมด 8 ชิ้น ตามภาพค่ะ

สำหรับห้องพักของโครงการ เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 จะขายให้แบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน จำนวน 8 ชิ้น โดยเฟอร์นิเจอร์ของที่นี่จะออกแบบภายใต้แนวคิด Made From Her ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด แม้กระทั่งรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ

ลูกค้าจะได้เฟอร์นิเจอร์ที่ถูกออกแบบมาให้ลงตัวกับฟังก์ชันและขนาดของห้อง ทำให้มีพื้นที่เหลือในห้องมากกว่าการตกแต่งเอง และยังคุม Mood & Tone ได้ไปในทิศทางเดียวกัน เป็นข้อดีของคอนโดราคาย่อมเยาที่จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ซึ่งจะช่วย Save Cost ให้ลูกค้ามีเงินเหลือไปทำอย่างอื่นได้ และยังดีต่อนักลงทุน ที่ซื้อห้องไว้ก็สามารถปล่อยเช่าต่อได้ทันทีค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ความสูงพื้น-เพดานของที่นี่จะอยู่ที่ ประมาณ 2.4 เมตร ผนังและฝ้าเพดานได้เป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight พื้นห้องปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ดูสวยงาม ผ่อนคลาย สบายตา และทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางด้านหน้าห้อง โดยจะรวมพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ผนังห้องจริงจะเป็นฉาบเรียบทาสีขาว ที่สามารถติดกระจกเงาให้ห้องดูโปร่งและกว้างขึ้น และยังติดชั้นวางของแนวยาวสูงจรดฝ้า เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของเหมือนในห้องตัวอย่างก็ได้

ติดกับประตูทางเข้าจะได้โต๊ะทานข้าว หน้าท็อปไม้สีอ่อน พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงดีไซน์โมเดิร์นเข้าชุดกัน จำนวน 2 ตัว ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือพอให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ซึ่งหากใครไม่ได้นั่งทานอาหารบนโต๊ะจริงจัง ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานแบบ Work From Home กันได้

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนัง-ดูซีรีส์ โครงการให้โซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเบาะนั่งและพนักพิงผ้ากระสอบสีเทา ตัดกับฐานลายไม้ ดู Cozy ดีค่ะ ด้านหน้าโซฟามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลมเล็ก ๆ ไว้วางของทานเล่นหรือวางของใช้จุกจิกได้

ตรงข้ามกันจะเป็นตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางทีวี ส่วนช่องทางเดินตรงกลาง จะเชื่อมต่อไปยังห้องครัวที่ด้านใน

ตู้เก็บรองเท้าที่ได้จะเป็นตู้บานเปิด ภายในจะมีชั้นลอยที่ปรับระดับความสูงเพื่อให้ใส่รองเท้าคู่ใหญ่ หรือรองเท้าที่มีทรงสูงได้ ด้านบนตู้มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกพอสมควร มาพร้อมกับช่องใส่จดหมาย, หมุดแขวนกุญแจบ้าน, กุญแจรถ และที่แขวนร่ม / ส่วนตู้ด้านบนไม่ได้ให้มานะคะ เป็นการติดเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ถัดมาจะเป็นชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร รองรับทีวีขนาด 32-52 นิ้วได้ ใต้ชั้นจะมีช่องวางของ และลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง ช่วยให้เก็บของใช้ชิ้นเล็ก ๆ ได้อย่างเป็นระเบียบ และที่ผนังด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และช่องเสียบสาย Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่ ประมาณ 1.2 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่กำลังดี ไม่ชิดหน้าจอจนเกินไป และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเวลาซื้อเข้าบ้านได้แบบไม่ติดขัด

เข้ามาดูห้องครัวกันต่อค่ะ ภายในห้องครัวจะเปลี่ยนจากพื้นลามิเนตลายไม้ มาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ที่เหมาะสมกับการใช้งานหนักมากกว่า ตัวกระเบื้องจะมีความแข็งแรง ทนแรงกระแทกได้ดี และทำความสะอาดคราบน้ำมันจากทำอาหารได้ง่าย

ด้านข้างจะ Corner เว้นลึกลงไป โดยมีพื้นที่ ประมาณ 90 x 60 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิว กำลังพอดี

อีกฝั่งจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้แขวน และซิงค์ล้างจาน ด้านหน้ามีพื้นที่ใช้งานแบบเหลือ ๆ สามารถยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

หน้าท็อปปิดผิวเมลามีนสีเทา ที่มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนรอยขีดข่วน และทนสารเคมี ซ้ายมือฝังซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ขวามือเหลือพื้นที่ไว้ให้วางเตาไฟฟ้า หรือเตรียมอาหารกันได้

ด้านล่างจะได้ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม, ลิ้นชักเก็บของ, ช่องวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของใต้ซิงค์ พร้อมแผ่นอะลูมิเนียมกันน้ำ ที่เหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด, เครื่องมือช่างประจำบ้าน หรือเอาไว้วางถังขยะใบเล็ก ๆ ก็ได้

ตู้แขวนด้านบนจะมีชั้นลอยให้ 2 ชั้น ไว้สำหรับวางแก้วน้ำ, เครื่องปรุงอาหาร มีหมุดสำหรับแขวนอุปกรณ์ทำครัวติดมาให้ / อีกส่วนจะเป็นตู้เก็บของบานเปิด เอาไว้เก็บเครื่องครัวที่มีขนาดใหญ่หน่อย อย่างถ้วย-ชามทรงสูง, หม้อ, กระทะ หรือ อาหารแห้งต่าง ๆ

มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร

ถัดจากห้องนั่งเล่นและห้องครัวเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน, Walk-in Closet, ห้องน้ำ และระเบียง

โดยทางโครงการจะแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงินให้แบบนี้

ภายในห้องนอนถูกออกแบบมาได้ลงตัวดี ลูกค้าจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าบานเปิดที่อยู่ด้านใน Walk-in Closet

รอบ ๆ เตียงนอนเหลือพื้นที่ให้พอใช้งานได้สะดวกค่ะ ข้าง ๆ เตียงจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, โคมไฟตั้งพื้น หรือ จะวางเป็นต้นไม้ฟอกอากาศก็ได้

ใต้ฐานเตียงนอนจะแบ่งช่องสำหรับเก็บของให้ 2 ช่อง เหมาะสำหรับเก็บของชิ้นเล็ก ๆ

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า ที่สามารถติดชั้นวางทีวี, ชั้นวางของแนวยาว หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ได้ค่ะ

มองตรงเข้าไปด้านนอกจะเป็นทางออกไประเบียง

ประตูระเบียงได้เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียมสีเงิน ข้อดีคือจะช่วยนำแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เยอะ เปิดรับลมระบายอากาศได้ดีและเปิดรับมุมองภายนอกได้กว้างกว่าผนังทึบทั่วไป ทำให้ห้องนอนดูโปร่ง โล่ง สบาย

พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างขวางพอสมควร สามารถใช้วางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้า หรือจัดสวนครัวคอนโดได้ ที่พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. เจาะช่องระบายน้ำและติดก๊อกสนามให้เรียบร้อย พร้อมติดราวระแนงเหล็กความสูง ประมาณ 1 เมตร ให้ตามนี้

มองกลับเช้ามาดูภาพรวมภายในห้องนอน

อีกฝั่งของห้องนอน จะเป็นที่ตั้งของ Walk-in Closet และห้องน้ำ

Walk-in Closet ตรงนี้จะได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิด ที่มีฟังก์ชันการใช้งานให้ครบ ทั้งชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ, ราวแขวนเสื้อ, ราวแขวนชุดเดรส และราวแขวนกางเกง ข้าง ๆ มีพื้นที่ด้านข้างให้วางตะกร้าใบเล็ก ๆ ใส่เสื้อผ้าที่ใช้แล้วได้ค่ะ

ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้าจะเป็นพื้นที่เข้ามุมลึกลงไป ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง หรือจะวางชั้นวางแนวสูง, วางกระจกเงาแบบส่องเต็มตัวก็เลือกได้เองตามชอบค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet ได้เลย ง่ายและสะดวกต่องานใช้งานสุด ๆ

ห้องน้ำแนวลึกขนาดกว้างกำลังดี มีการแบ่งโซนแห้งและโซนเปียกให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกลายหินสีเทา ผนังบางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งานดี สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Karat ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดสบู่, ที่ใส่ยาสีฟัน-แปรงสีฟันได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูงให้ 1 บาน

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ Cotto พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ด้านในสุดเป็นโซนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ให้ตามนี้

พื้นที่อาบน้ำได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ตรงนี้จะมีการยกธรณีสูงขึ้นมา 5 ซม. กันน้ำไหลออกไปที่โซนแห้งให้ ใครที่อยากมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น สามารถซื้อผ้าม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเข้าไปเองได้ง่าย ๆ

มองกลับออกมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง TYPE C 2 ห้องนอน ขนาด 38.00 ตร.ม.

แปลนห้อง TYPE C 2 Bedroom ขนาด 38.00 ตร.ม. เป็นห้องพัก Size ใหญ่ของโครงการ อยู่อาศัย 2 คน หรืออยู่แบบครอบครัวเล็ก ๆ พ่อ, แม่, ลูก ก็ลงตัว ออกแบบให้เป็นห้องหน้ากว้าง และมีช่องแสงอยู่ในทุก ๆ จุดของห้อง ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย เปิดรับแสงธรรมชาติได้ตลอดทั้งวัน

ฟังก์ชันการใช้งานภายในห้องจะแบ่งโซนไว้ชัดเจน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area รวมพื้นที่ของตู้เก็บรองเท้า, มุมทานอาหาร และห้องนั่งเล่นเข้าไว้ด้วยกัน ถัดเข้าไปด้านในซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลางเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ทำเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องทำงาน หรือห้องแต่งตัวก็ได้

ขวามือสุดจะเป็นส่วนใช้งานหนัก เข้ามาจะเจอกับห้องครัว ได้ชุดครัวมาตรฐาน และมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น หรือเครื่องซักผ้าได้ ถัดออกไปนอกจะเป็นระเบียงซักล้าง ที่เดินงานระบบประปามาให้พร้อมใช้ และมีห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง ที่แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกไว้ให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ลูกค้าจะได้รับสำหรับห้อง TYPE C 2 ห้องนอน ขนาด 38.00 ตร.ม. มีทั้งหมด 8 ชิ้น ตามภาพค่ะ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรก จากภาพจะเห็นได้เลยว่าการดีไซน์ห้องพักให้เป็นห้องหน้ากว้าง และมีช่องแสงมาในทุก ๆ ห้อง จะช่วยให้ห้องดูโปร่ง กว้ง อยู่สบาย รับแสงธรรมชาติ รับวิวกันได้เต็ม ๆ

ความสูงพื้น-เพดานจะอยู่ที่ ประมาณ 2.4 เมตร เท่ากันทั้งโครงการ ได้พื้นห้องลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟ Downlight และได้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด จำนวน 8 ชิ้น หน้าตาของเฟอร์ฯ และ Mood & Tone จะเหมือนกันกับห้อง 1 ห้องนอน 26.00 ตร.ม. เลยค่ะ

จากประตูทางเข้ามองมาทางขวามือ จะเป็นที่ตั้งของตู้เก็บรองเท้า ข้าง ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็น, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของขนาดใหญ่ได้

ตู้เก็บรองเท้าจะมีฟังก์ชันและงานดีไซน์เหมือนกันกับห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม. คือจะได้ตู้บานเปิด มีชั้นวางรองเท้าที่ปรับระดับสูง-ต่ำได้ มีช่องใส่จดหมาย, หมุดแขวนกุญแจบ้าน, กุญแจรถ และที่แขวนร่มให้ครบ

ติดกับตู้เก็บรองเท้าจะวางตู้เย็น 2 ประตู มาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงเลือกวางเฟอร์ฯ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ตามชอบ

ต่อเนื่องมาดูทางฝั่งขวาของห้อง จะเจอกับมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น ที่เป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน

มุมทานอาหารจะได้ชุดโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง และเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นที่มีพนักพิง 4 ตัว เข้าชุดกัน ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้องนั่งเล่น ตั้งอยู่ชิดมุมห้องทางฝั่งซ้ายมือแบบนี้

ได้ฐานโซฟาลายไม้ พร้อมเบาะนั่งและพนังพิงนุ่ม ๆ ขนาด 2 ที่นั่ง ด้านข้างและด้านหน้ามีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถซื้อโต๊ะกลมเล็ก ๆ มาวางของใช้จุกจิก อย่างพวกรีโมตทีวี รีโมตแอร์ หรือขนมขบเคี้ยวกันได้

ตรงข้ามกันจะได้ชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของอย่างละ 2 ช่อง ขนาดของชั้นรองรับทีวี 32-52 นิ้วได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายสัญญาณต่าง ๆ มาให้ครบ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Common Area

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นทางเข้าห้องนอน จุดนี้จะประตูไม้ปิดมิดชิดได้ความเป็นส่วนตัวดี

ภายในห้องขนาดกว้างใช้ได้เลย ลูกค้าจะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือพอประมาณ ให้เราเดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก

ใต้ฐานเตียงนอนจะมีช่องเก็บของมาให้ 3 ช่อง เหมือนเดิม

ได้ตู้เสื้อผ้าบานเปิดข้างเตียงนอนแบบนี้

ภายในจัดฟังก์ชันให้ครบ ทั้งกระจกเงาบานสูง, ราวแขวนผ้าบน-ล่าง ลิ้นชักเก็บของและชั้นวางของด้านบนที่เก็บผ้านวมผืนใหญ่ หรือกระเป๋าเดินทางได้

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางของแนวยาว, กรอบรูปตกแต่งบ้าน หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ได้นะ ด้านล่างจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

ในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงินมา 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือจะเปิดรับลม เปิดระบายกาศก็ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ไปดูห้องอเนกประสงค์กันต่อค่ะ ประตูห้องนี้เป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงินเปิดได้ 1 ฝั่ง

ด้านหน้าห้องจะมีพื้นที่ว่างให้ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจัดเป็นมุมทำงานแบบเดี่ยวได้

โครงการทำเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย มีหน้าต่างติดมาให้ด้วย 1 บาน พื้นที่ใช้งานภายในห้องรองรับเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางของปลายเตียงได้อย่างลงตัว

ส่วนห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า ให้ลูกค้า Custom การใช้งานได้เอง ไม่ว่าจะทำเป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือใครที่ขายของออนไลน์เป็นธุรกิจเสริม จะทำเป็นห้อง Live ขายของ หรือห้อง Stock สินค้า ห้องนั่งแพ็กของก็ได้

เข้าไปดูห้องครัวกันต่อเลย ตรงนี้จะเป็นครัวเปิดนะคะ แต่ถ้าชอบความเป็นสัดส่วน ก็สามารถติดประตูกระจกบานเลื่อนเข้าไปเองได้ โดยพื้นของห้องครัวจะเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเบจ 30 x 30 ซม. ที่เหมาะกับการใช้งานหนัก

เข้ามาภายในห้องครัวจะได้ชุดครัว Built-in พร้อมตู้เก็บของด้านบน หน้าท็อปจะเป็นเมลามีนสีเทา แบ่งพื้นที่สำหรับวางเตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจานไว้แยกกัน ด้านข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือ ประมาณ 80 ซม. จะวางเครื่องซักผ้าแบบห้องตัวอย่าง หรือจะวางเป็นตู้เย็นขนาด 8-10 คิว ก็ได้ทั้ง 2 แบบค่ะ

หน้าท็อปฝังซิงค์ล้านจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูงให้ตามนี้

ตู้เก็บของด้านบนจะมีทั้งแบบบานเปิดและชั้นวางของ ใต้ชั้นจะมีหมุดแขวนเครื่องครัวให้ด้วย ส่วนชั้นทางฝั่งซ้ายมือสุดจะเป็นของตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ด้านล่างได้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งตู้เก็บของใต้ซิงค์, ลิ้นชักพร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม, ลิ้นชักเก็บของ และที่วางไมโครเวฟ

ให้ดูระยะใช้งานจากครัว-ผนัง มีความกว้างเกือบ 1 เมตร ยืนทำอาหาร ยืนล้างจานได้สบาย ๆ รวมถึงใช้เดินเข้า-ออกไประเบียงซักล้างด้านนอกได้สะดวกค่ะ

จากห้องครัวไปดูระเบียงซักล้างกันต่อ ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีเงิน ยกธรณี-วงกบสูงขึ้นมา 15 ซม.

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ขวามือเป็นพื้นที่ของ CDU ราวกันตกเป็นระเแนงเหล็กแนวตั้งทาสีดำกันสนิม ความสูง ประมาณ 1 เมตร

เพดานระเบียงตกแต่งโคมไฟสี่เหลี่ยมดีไซน์โมเดิร์นมาให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาที่ห้องครัว ต่อเนื่องไปด้านในสุดนั้นจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันการใช้งาน และ Spec ของสุขภัณฑ์มาเหมือนกันกับห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม. ทุกประการเลยค่ะ

อ่างล้างหน้าแขวนผนังของ Karat พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้ ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ของ Cotto พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ผนังข้างโถสุขภัณฑ์เจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 จุด แบบในภาพ

ถัดเข้าไปเป็นโซนอาบน้ำ ได้ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครงเมียมก้านโยก พื้นที่ยืนอาบน้ำกว้างกำลังดี สามารถติดผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปเองได้ เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

---

ราคา (ส.ค.65)

• 1 ห้องนอน ฟรี! เฟอร์ครบ เริ่ม 899,000 บาท*
• ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 950 บาท/เดือน*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 2 ปีแรก เรียกเก็บ 29 บาท/ตร.ม./เดือน
• ปีที่ 3 เป็นต้นไป เรียกเก็บ 32 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 500 บาท จัดเก็บครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/37mTdxi

*หมายเหตุ ราคา โปรโมชัน แบบห้องพักและสเปกวัสดุอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า และเป็นไปตามเงื่อนไขของบริษัทเท่านั้น โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชันปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 เป็นคอนโดใหม่ ราคาต่ำล้าน เจาะลูกค้าวัยทำงาน และสานฝันคนต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากถนนพหลโยธิน ฝั่งขาเข้า เพียง 200 เมตร* และอยู่ตรงข้ามกับนิคมฯนวนคร ที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ที่อยู่กึ่งกลางระหว่างปทุมธานี และอยุธยา มีบริษัททั้งไทยและเทศเปิดรวมกว่า 200 บริษัท

ทำให้นวนครเป็นอีกโซนหนึ่งที่มีความน่าสนใจในการลงทุนคอนโดมิเนียม เนื่องจาก Demand หลักมาจากกลุ่มคนในท้องถิ่น รวมไปถึงแรงงานที่ย้ายมาทำงานในนิคมอุตสาหกรรม ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและซื้อลงทุน โดยแรงขับเคลื่อนมาจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาครัฐ และโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานด้านการคมนาคม ทำให้เกิดการลงทุนของบริษัทต่าง ๆ เพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นตามแรงงานที่ย้ายเข้ามาพื้นที่ด้วยเช่นกัน

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบาย แม้ว่าโครงการจะไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ แต่ก็ขับเข้าซอยมาเพียงแค่ 200 เมตร ข้อดีคือช่วยลดความวุ่นวายจากเสียงรถยนต์และมลภาวะจากควันท่อไอเสียได้ดี โดยที่ตั้งของโครงการจะอยู่บนถนนเทพกุญชร เป็นถนน 2 เลน ที่อยู่เลียบคลองหนึ่ง และเป็นซอยรองที่มีทางลัดออกไปถนนใหญ่พหลโยธินได้หลายเส้นทาง รวมถึงมีซอยรองอื่น ๆ ที่ใช้วิ่งออกไปตลาดไท, ตลาดไอยรา, คลองหลวง, เชียงราก และกาญจนาภิเษกได้ง่าย ๆ 

หากต้องการเดินทางเข้าเมืองชั้นใน ก็จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ใช้ถึง 3 สาย ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางพิเศษอุดรรัถยา และดอนเมืองโทลล์เวย์เป็นต้น ส่วนการเดินทางออกไปโซนบางปะอิน, ตัวเมืองอยุธยา หรือจังหวัดใกล้เคียงนั้นทำได้ง่ายมาก ๆ เพียงใช้เส้นพหลโยธิน ขาออก วิ่งตรงยาวออกไปประมาณ 1.30-2 ชม. เท่านั้น*

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : โดยส่วนมากคนที่ทำงานและพักอาศัยในย่านนี้จะใช้รถมอเตอร์ไซค์ หรือรถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลักมากกว่า แต่หากต้องการใช้รถสาธารณะ หน้าโครงการก็จะมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้สะดวก หากต้องการเดินทางไกลหน่อย หรืออยากออกไปเดินเล่น ซื้อของ ดูหนังที่ Future Park รังสิต ก็สามารถเรียก Taxi ผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ ส่วนรถเมล์ จะต้องออกมาขึ้นที่ถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งก็จะอยู่ห่างจากโครงการออกไปประมาณ 200 เมตร ค่ะ

---

การออกแบบโครงการและวัสดุห้องพัก : สำหรับตัวโครงการจะถูกออกแบบมาภายใต้แนวคิด Made From Her ถ้าคิดละเอียดกว่าก็อยู่สบายกว่า ที่ใส่ใจในรายละเอียดของการอยู่อาศัย ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้สบาย รูปแบบห้องพักของเฟส 1 จะเป็นห้อง 1 ห้องนอน ทั้งหมด 3 แบบ และแบบ 2 ห้องนอน 1 แบบ ขนาดเริ่มต้น 23.00-38.00 ตร.ม. ทุกห้อง ทุก Type กั้นห้องมาเป็นสัดส่วน อยู่สบาย ใช้งานได้ลงตัว

โดยห้องที่เราพาไปชมห้องแรก ที่เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 26.00 ตร.ม. จะถือว่าเป็นห้อง TYPE ใหม่ของแบรนด์ เสนาคิทท์ ออกแบบให้มีห้องนอนและห้องครัวแยกโซนเป็นสัดส่วน ภายในห้องนอนยังมีพื้นที่ Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำในตัว สะดวกต่อการใช้งาน และยังเอาใจหนุ่ม ๆ สาว ๆ ที่มีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ได้อย่างดีมาก

ส่วนห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 38.00 ตร.ม. นั้น จะได้พื้นที่มาค่อนข้างกว้าง อยู่กับเพื่อน ๆ ที่ทำงาน หรือครอบครัวเล็ก ๆ 2-3 คนได้สบาย ๆ และความพิเศษที่เพิ่มมาคือจะได้ห้องอเนกประสงค์ขนาดพอเหมาะ ที่รองรับการทำเป็นห้องนอนเล็ก หรือจะปรับให้เป็นห้องแต่งตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือทำเป็นห้อง Live ขายสินค้าออนไลน์ก็ได้

โครงการขายห้องพักในรูปแบบ Fully Furnished คือจะได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานรวม ประมาณ 8 ชิ้น ทุกชิ้นถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Made From Her ที่ใส่ใจในทุก ๆ รายละเอียด และใช้งานได้จริง หน้าตาของเฟอร์ฯ จะเป็นลายไม้สีอ่อน สลับสีขาว ได้ Mood & Tone ที่ดูเรียบง่าย สวยงาม และเฟอร์ฯ สีอ่อน ๆ จะช่วยให้ห้องดูสว่างมากขึ้น

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ในแต่ละอาคารจะมี Lobby, Mailbox และลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น ให้อาคารละ 2 ตัว มีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ทางเข้าอาคารจะมีทางลาด สำหรับการเคลื่อนย้ายรถเข็นของ หรือใช้สำหรับเข็นรถ Wheelchair ได้ และมีที่จอดรถ Lady Parking ให้อาคารละ 3 ช่องจอด / ที่จอดรถในโครงการคิดเป็น 40% หรือจอดรถได้ ประมาณ 180 คัน คอร์ทกลางโครงการจะมีสวนพักผ่อน ที่จัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม และได้บรรยากาศที่ร่มรื่น

ส่วน Facilities หลัก ๆ เลยจะตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธิน เป็นอาคารคลับเฮาส์สไตล์โมเดิร์นความสูง 1ชั้น ประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกายมาตรฐาน, สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ และห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน เข้า-ออกอาคารด้วยประตู Key Card มีกล้องวงจรปิดติดมาให้ที่ทางเข้า-ออก และ จุดสำคัญภายในโครงการ มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการที่ป้อมรปภ. ด้านหน้าตลอด 24 ชม. และมีบริการหลังการขายผ่านแพลตฟอร์มแอปพลิเคชัน “SENA 360 Application” เพื่ออำนวยความสะดวกครบ ครอบคลุมและคุ้มค่า ทุกการอยู่อาศัยสำหรับลูกบ้านอย่างแท้จริง

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 54

Website : https://bit.ly/3A2RFTr

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

เสนาคิทท์ รังสิต-คลอง 4 เริ่ม 999,000
SENA Eco Town รังสิต สเตชั่น เริ่ม 899,000
เสนาคิทท์ พหลโยธิน-นวนคร เฟส 1 เริ่ม 899,000
แอทโมซ คาแนล รังสิต เริ่ม 1.49 ล้าน*
คอนโด โมดิซ ลอนซ์
คอนโด Kave Town Space ใกล้ ม.กรุงเทพ เริ่ม 1.79 ล้าน*
The Kith Plus พหลโยธิน-คูคต เฟส 2 เริ่ม 899,000
คอนโด Kave Town Shift ใกล้ ม.กรุงเทพ เริ่ม 1.69 ล้าน*
เคฟ ทียู Kave TU ตรงข้าม มธ.รังสิต เริ่ม 1.59 ล้าน*
Kave Ava ตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เริ่ม 1.69 ล้าน*
คอนโด ริลปาร์ค Rill Park คอนโดแต่งครบ สไตล์ญี่ปุ่น เริ่ม 1.1 ล้าน*