Written by : THAnATH

สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมทำเลโครงการ Suphakarn Condominium เจริญนคร ตั้งอยู่ในซอยเจริญนคร 15A แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ถนนกรุงธนบุรี สะพานตากสิน ทางด่วนศรีรัช ใกล้ BTS กรุงธนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย ใกล้ท่าเรือ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงแรม โรงพยาบาล สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ

ศุภาคาร คอนโดมิเนียม เจริญนคร เป็นคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินริมน้ำเจ้าพระยา ห้องพักอาศัยมีทั้งหมดเพียง 70 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน, 4 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่ม 45-322 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2542

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน, ห้องฟิตเนส, ท่าเรือส่วนตัว, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคา Resale ปัจจุบันเริ่มต้นประมาณ 10 ล้านบาท (เฉลี่ย 111,000 บาท/ตร.ม.) (พ.ค.2562)

ที่ตั้งโครงการ

ซอยเจริญนคร 15A ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.718369, 100.510457

ที่ตั้งโครงการ Suphakarn Condominium ตั้งอยู่ในซอยเจริญนคร 15 A เข้าออกได้จากถนนเจริญนคร ส่วนพื้นที่ด้านหลังโครงการจะติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา วิวจากห้องพักอาศัยจะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาเกือบทุกห้อง การเดินทางย่านนี้จะใช้ถนนเจริญนครเป็นหลัก และมีถนนเส้นสำคัญมาเชื่อมหลายเส้นทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวก ทั้งเข้าและออกเมือง

การเดินทางเข้าเมือง ใช้ถนนเจริญนครไปกลับรถแล้ววนขึ้นสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินไปจะเข้าโซนสาทร เชื่อมไปออกสีลม หรือวิ่งยาวออกไปโซนพระรามสี่ จากนั้นก็ไปสามย่าน หัวลำโพง หรือไปตัดเข้าถนนราชดำริ ไปออกราชประสงค์ตัดเข้าสยาม ชิดลม ถ้าจะไปอโศกก็มาเข้าถนนรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกอโศกได้เลย หรือตัดเข้าถนนสุขุมวิทก็ได้ครับ ถ้าข้ามแยกอโศกไปเชื่อมออกโซนพระรามเก้า รัชดา สุทธิสารได้ ถ้าไปโซนพระนครจากโครงการไปเลี้ยวเข้าถนนกรุงธนบุรี และไปเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งไปวงเวียนใหญ่เข้าถนนประชาธิปก ข้ามสะพานพระปกเกล้าไปก็ถึงแล้วครับสะดวกดี หรืออีกทางคือกลับรถแล้วไปเข้าถนนลาดหญ้าและไปเชื่อมเข้าถนนประชาธิปกได้อีกทาง

การเดินทางออกนอกเมือง จากถนนเจริญนครมาเข้าถนนลาดหญ้าผ่านวงเวียนใหญ่ไปเข้าถนนเพชรเกษมได้ วิ่งออกไปท่าพระ บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ จากถนนเจริญนครวิ่งมาอีกฝั่งจะมาตัดกับถนนพระราม 3 และถนนราษฎร์บูรณะ จากถนนพระราม 3 วิ่งไปแยกมไหสวรรย์จะมาตัดกับถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินวิ่งมาออกสุขสวัสดิ์ได้ ถนนกรุงธนบุรีวิ่งมาเชื่อมเข้าถนนราชพฤกษ์ ไปออกบางหว้า และไปเชื่อมออกถนนบรมราชชนนี

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าปากซอยตรงเส้นเจริญนครจะมีรถเมล์วิ่งผ่าน มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาเกือบทั้งคืน หรือต่อรถไปแถวๆถนนกรุงธนบุรีก็ได้ครับ จะมีให้เลือกทั้งวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสายเลย ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS กรุงธนบุรีประมาณ 900 ม. สามารถไปเชื่อมต่อ BRT ได้ที่ BTS ช่องนนทรี และ BTS ตลาดพลู ตัวสถานี BTS กรุงธนบุรีจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างกันอยู่ครับ หรือถ้าใครสะดวกโดยสารทางเรือมีท่าเรือของโครงการเอง และท่าเรือสาธารณะใกล้ๆโครงการคือท่าเรือเป๊ปซี่ เป็นท่าเรือข้ามฟากไปเชื่อมต่อ BTS สะพานตากสิน หรือไปต่อเรือด่วนเจ้าพระยาได้ มีตัวเลือกให้หลากหลายดี

ที่สถานี BTS กรุงธนบุรีจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่ตัดผ่านถนนเจริญนครไปทางคลองสาน และผ่านถนนสมเด็จเจ้าพระยา ตัวโครงการอยู่ห่างจาก สถานีเจริญนครประมาณ 1 กม. ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างครับ นอกจากนี้ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงผ่านเส้นประชาธิปกที่จะเชื่อมกับ BTS และสายสีทองอีกด้วย แต่คงต้องรอกันอีกสักพัก

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ฝั่งที่ไปดินแดง พระราม 9 แจ้งวัฒนะ ประมาณ 4.8 กม. ใช้เส้นเจริญนครไปกลับรถวนขึ้นสะพานตากสิน ข้ามสะพานไปจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน อีกฝั่งที่มุ่งหน้าไปบางโคล่ บางนา ดาวคะนอง ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกรุงธนบุรี : 350 ม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน : 2.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2.2 กม.
• ถนนประชาธิปก : 2.8 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 2.8 กม.
• ถนนเจริญรัถ : 2.9 กม.
• ถนนลาดหญ้า : 3.1 กม.
• ถนนสมเด็จเจ้าพระยา : 3.1 กม.
• ถนนพระราม 3 : 3.1 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 2.8 ม.
• แยกคลองสาน : 3.1 กม.
• แยกบุคคโล : 3.1 กม.
• แยกดาวคะนอง : 3.4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ : 3.5 กม.
• แยกถนนตก : 4.3 กม.
• แยกท่าพระ : 5 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หอพัก ตามริมถนนเจริญนครส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และโรงแรมชื่อดังต่างๆ คอนโดมิเนียมก็มีให้เห็นบ้าง แต่ส่วนใหญ่จะเกาะตามแนวเส้นกรุงธนบุรีมากกว่าครับ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินด้านหน้าปากซอยมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ตามริมสองฝั่งถนนเจริญนครจะมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และ Family Mart มีร้านอาหารหลายร้านเลย คอมมูนิตี้มอลล์ใกล้ๆในระยะเดินได้ คือ SENA fest , The lighthouse , Vue ตามสองฝั่งทางริมถนนทั้งเส้นกรุงธนบุรี ลาดหญ้า เจริญรัถ ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ แถวๆวงเวียนใหญ่ก็มีร้านอร่อยๆขึ้นชื่อหลายร้าน ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มี ICONsiam, The Mall ท่าพระ, Big C, Platfrom วงเวียนใหญ่, โรบินสันบางรัก หรือนั่ง BTS เข้าเมืองไปเลยก็สะดวกดี นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับโรงแรม โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังอีกด้วย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• SENA fest : 250 ม.
• 7-11 : 450 ม.
• Vue : 500 กม.
• Family Mart : 550 ม.
• The Lighthouse : 600 ม.
• ICONsiam : 1 ม.
• ตลาดเจริญรัถ : 3 กม.
• Platfrom วงเวียนใหญ่ : 3.2 กม.
• The Mall ท่าพระ : 4 กม.
• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 4.8 กม.
• Asiatique : 7 กม.
• Tree on 3 : 5.4 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 6 กม.
• Big C บางปะกอก : 6.1 กม.
• Silom Complex : 7.8 กม.
• Central พระราม 3 : 9.8 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ตากสิน : 3.1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.4 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.เซ็นต์หลุยส์ : 6.5 กม.
• รพ.จุฬาลงกรณ์ : 7.8 กม.
• รพ.บางปะกอก : 7.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.กรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย : 5.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 5.9 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 6.6 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลวิทยาเขตเทคนิคกรุงเทพ : 8.1 กม.
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย : 9 กม.

โรงแรม

• รร. เพนนินซูลา กรุงเทพฯ : 600 ม.
• รร. มิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ : 2.9 กม.
• รร. แมนดารินโอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ : 6.1 กม.
• รร. เชียงการี-ลา กรุงเทพฯ : 6.2 กม.
• รร. ชาเทรียม ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ : 6.4 กม.

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรตรงแยกสาทร-นราธิวาส มุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน จากนั้นวิ่งตามป้ายเจริญนคร และจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญนครจากนั้นขับตรงไปกลับรถแถว ICONSIAM และมาเข้าซอยเจริญนคร 15 A โครงการจะอยู่ด้านในติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

สรุปการเดินทาง ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนเจริญนคร > ซอยเจริญนคร 15A > Suphakarn Condominium

เริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงมุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

จากนั้นตามป้ายถนนเจริญนครให้ชิดซ้ายไว้

ลงมาจะเป็นถนนกรุงธนบุรี ซ้ายมือจะเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ SENA Fest ตรงหน้าจะเป็นสามแยกไฟแดง เตรียมเลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนเจริญนคร ตรงหน้าจะเห็นแนวสะพานตากสิน ซอยโครงการจะอยู่เจริญนคร 15A อยู่ทางฝั่งขวามือ เราต้องตรงไปกลับรถแแถวๆ ICONSIAM ครับ

ถัดมาจะเจอแยกเจริญนครใต้ ตรงนี้ห้ามกลับรถครับ ตรงข้ามแยกไปครับ ตรงนี้เราจะเห็นมีก่อสร้างคือแนวรถไฟฟ้าสายสีทองนั่นเองครับ

ถัดมาจะเห็น ICONSIAM

และจะเจอจุดกลับรถตรง ICONSIAM ให้กลับรถบริเวณนี้

กลับรถมาก็มุ่งหน้าตรงไปครับ

ผ่านแยกเจริญนครใต้

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ สะพานตากสิน จากนั้นให้เตรียมชิดซ้าย

และจะเจอซอยเจริญนคร 15 A ซ้ายมือ ฝั่งขวาจะเห็น Sena Fest

เข้าซอยไปก็จะเห็นโครงการอยู่ด้านในติดริมน้ำเจ้าพระยา มีป้อมยามด้านหน้ารักษาความปลอดภัย

ตรงมาจะเห็นอาคารสำนักงาน ให้ตรงผ่านเข้าไปด้านในครับ ตามป้ายโครงการ

ตรงเข้ามาในสุดแล้วเลี้ยวขวาตามทาง จะเจอทางเข้าโครงการครับ

และจะเจอทางเข้าโครงการ

ตัวอาคารสูง 35 ชั้น ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 70 ยูนิต

ด้านข้างโครงการมีทางเดินเชื่อมลงไปริมแม่น้ำได้

เดินมาริมน้ำจะมีท่าเรือ มองไปฝั่งสะพานตากสิน

รั้วโครงการมีประตูเปิดเชื่อมออกมาด้านข้างได้ แต่ห้ามบุคคลภายนอกเข้าไปนะครับ

ตัวโครงการมีท่าเรือส่วนตัว และมีเรือให้บริการอีกด้วยครับ

ออกมาตรงปากซอยเจริญนคร 15A ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Sena Fest

ผมจะพาเดินไป ICONSIAM จากโครงการประมาณ 1 กม.

ปากซอยมีป้ายรถเมล์

ถัดมาจะเจอสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ สะพานตากสิน ซึ่งอยู่ใกล้ๆโครงการเลย เดินมาได้สบายๆ

แผนผังสวนป่าเฉลิมพระเกียรติ สะพานตากสิน ด้านในมีทั้งสวนพักผ่อน และพื้นที่สนามกีฬาประเภทต่างๆ โครงการที่อยู่ใกล้ๆก็เหมือนมีส่วนกลางเพิ่มมาด้วยครับ

ภายในสวนมีพื้นที่จอดรถ

ภายในสวนมีต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม บรรยากาศร่มรื่น มีทางให้วิ่งออกกำลังกายได้ ช่วงเช้าและเย็นมีคนมาใช้บริการเยอะดีครับ

มีสนามตะกร้อลอดห่วง

โต๊ะปิงปอง

สนามบาสเก็ตบอล

สนามตะกร้อ

สนามฟุตซอล

เครื่องออกกำลังกาย

เวทีมวยก็มีครับ

สนามเด็กเล่น

มีชมรมหมากรุก

ฝั่งนี้เป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ

เดินถัดออกมาจะเจอทางเดินเชื่อมไปยังทาเรือข้ามฝาก

ออกมาจากสวนจะเห็นท่าเรือข้ามฟากตรงหน้า มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วยครับ

อัตราค่าบริการพี่วิน

ด้านในท่าเรือ นั่งเรือไปฝั่งสาทรต่อ BTS สะพานตากสินได้เลย

กลับออกมาด้านหน้าสวน เดินตรงไปอีกครับ

ถัดมาจะเจอ Vue ขวามือ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์

ด้านในมีร้านค้าร้านอาหาร

ถัดมาตรงซอยเจริญนคร 13 จะมี Family Mart

ถัดมาเป็นโรงแรมเพนนินซูลา

และจะเจอ 7-11

และจะถึง ICONSIAM เป็นแหล่งช้อปปิ้งทั้งของกินของใช้ ด้านหน้าจะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร

สำหรับข้อมูลโครงการในส่วนอื่นๆ ทางทีมงาม Homenayoo จะเข้าไปเก็บข้อมูลมาให้ชมกันอีกรอบครับ ?

ราคา พ.ค.2562

Suphakarn Condominium เป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2542 ปัจจุบันโครงการ Sold out ไปนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงเป็นห้องแบบ Resale หรือเป็นห้องปล่อยเช่า ราคาขึ้นอยู่กับตำแหน่งและชั้นรวมถึงเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องของเจ้าของเดิม ต้องลองเปรียบเทียบกันดูครับ หากท่านใดสนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันได้ ส่วนราคาที่ผมนำมาเสนอนี้เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นครับ

• 1 Bedroom ราคาขายเริ่ม 10 ล้านบาท (เฉลี่ย 111,000 บาท/ตร.ม.)
• ราคาปล่อยเช่า 2 Bedroom เริ่มประมาณ 60,000 บาท/เดือน

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ