---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เบลกราเวีย @ รัชดา-ลาดพร้าว 15 The Belgravia @ Ratchada-Ladprao 15
เจ้าของโครงการ	บริษัท ธีรการ เอสเตท จำกัด / Teerakarn Estate Co.,Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-27.19 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	185 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 24.80-24.90 ตร.ม. 1 Bedroom : 25.50-34.60 ตร.ม. 2 Bedrooms : 39.60-45.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	83 คัน หรือ คิดเป็น 44% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว 600 เมตร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ลาดพร้าว ซอย 15 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 4/2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 3/2563
ราคา	เริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 70,000-75,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 550 บาท/ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 750 ม. Big C Extra ลาดพร้าว : 850 ม. Union Mall : 2 กม. Major Cineplex รัชโยธิน : 2.5 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 2.7 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 3 กม. ตลาดสะพาน 2 : 3.1 กม. บุญถาวร : 3.4 กม. ตลาดนัดสวนจตุจักร : 3.7 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 3.8 กม. ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 4.4 กม. JJ Green : 4.7 กม. JJ Mall : 5 กม. Esplanade รัชดา : 6.1 กม. The Street รัชดา : 6.6 กม. Central พระรามเก้า : 6.8 กม. Fortune Town : 6.8 กม. เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 7 กม. CDC : 7.7 กม. The Crystal : 8.4 กม. ม.เซนต์จอห์น : 2.2 กม. รร.หอวัง : 2.9 กม. ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 3.3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 4 กม. รพ.โกลเด้นเยียร์ : 3.3 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล : 4.6 กม. รพ.สุทธิสาร : 4.7 กม. วัดลาดพร้าว : 3.2 กม. สนง.ใหญ่การบินไทย : 2.9 กม. ไทยรัฐ : 3.1 กม. สวนรถไฟ : 3.4 กม. สวนจตุจักร : 4 กม. สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 4.1 กม. ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 4.7 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 6.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ โซนพักผ่อน สวนส่วนกลาง ห้องตู้รับจดหมาย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องฟิตเนส ระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	The Belgravia @ รัชดา-ลาดพร้าว 15 คอนโดใหม่ พร้อมระบบบ้านอัจฉริยะ สุดยอดโครงการคุณภาพ ทำเลทอง ติดศาลยุติธรรมรัชดา ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย เพียง 600 เมตร จาก MRT ลาดพร้าว

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยลาดพร้าว 15 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.810482, 100.573870

ที่ตั้งโครงการ The Belgravia @ รัชดา-ลาดพร้าว 15 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 เป็นซอยที่สามารถเข้าออกได้หลายทาง ทั้งจากซอยลาดพร้าว 15 จากถนนลาดพร้าว อีกทางเข้าได้จากฝั่งถนนรัชดาภิเษก และเข้ามาทางประตู 1 ศาลยุติธรรม(ทางเข้าออกเปิดปิดเป็นเวลา) และอีกทางเข้าจากฝั่งถนนพหลโยธิน โดยเข้าซอยพหลโยธิน 24 มาเชื่อมเข้าซอยลาดพร้าว 15 ได้

การเดินทางเข้าเมือง เลือกใช้ได้ทั้ง 3 เส้นหลัก ถ้าใช้ถนนลาดพร้าวออกมาตรงปากซอยลาดพร้าว 15 เลี้ยวขวาวิ่งไปทางห้าแยกลาดพร้าวไปเข้าถนนพหลโยธินผ่านจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯ เชื่อมเข้าสยามได้เลย หรือจากห้าแยกลาดพร้าวเลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านแยกดินแดงตัดเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง หรือไปราชปรารถ ประตูน้ำ ได้ ถ้าใช้เส้นพหลโยธิน โดยไปออกตรงปากซอยพหลโยธิน 24 ก็วิ่งมุ่งหน้าไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวเช่นกัน มีทางด่วนใกล้ๆคือทางด่วนโทลเวย์

ถ้าใช้เส้นรัชดาภิเษก วิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว วิ่งตามแนว MRT ไปผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง เข้าพระรามเก้า ถ้าข้ามแยกพระรามเก้าไปตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ หรือตรงข้ามแยกอโศกเพชรบุรีเข้าอโศกได้เลย ตรงแยกอโศกตัดกับถนนสุขุมวิทไปได้ทั้งพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรืออีกฝั่งไปนานา เพลินจิต ชิดลม สยามได้

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้เส้นลาดพร้าววิ่งยาวออกไปทางบางกะปิ จะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ยาวออกไปสิ้นสุดที่แยกบางกะปิ เชื่อมไปรามคำแหง มีนบุรีได้ ถ้าไปรังสิตก็มาใช้เส้นวิภาวดีรังสิต จากนั้นก็ยิงยาวผ่านดอนเมือง และไปเชื่อมถนนพหลโยธินเข้ารังสิตยาวออกอยุธยาได้สบายๆ มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นอีกด้วย ถ้ามาออกเส้นรัชดาภิเษกวิ่งไปแยกรัชโยธินเลี้ยวขวาเข้าถนนพหลโยธินไปแยกเกษตร สะพานใหม่ออกรังสิตได้อีกทาง จากเส้นรัชดาภิเษกวิ่งผ่านแยกรัชโยธินไปออกวงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 เข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลเวย์ห่างจากโครงการประมาร 3.5 กม. โดยออกมาถนนลาดพร้าวและไปเข้าถนนพหลโยธิน จากนั้นไปเลี้ยวเข้าถนนหอวังเพื่อไปออกถนนวิภาวดีรังสิต จะเจอจุดขึ้นทางด่วนพอดี

ทางด่วน อีกเส้นที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ห่างประมาณ 8.5 กม. โดยใช้ถนนลาดพร้าว และไปเข้าซอยลาดพร้าว 81 เพื่อวนเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จากนั้นก็ตรงไปจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ลาดพร้าวประมาณ 600 ม. โดยจากโครงการเดินเข้าทางด่วนหลังศาลมาออกถนนรัชดาภิเษก และเดินย้อนขึ้นมาตรงแยกรัชดา-ลาดพร้าว ซึ่งจะเป็นประตูทางลงสถานีลาดพร้าวประตู 4 อีกทางถ้าเดินมาออกทางซอยลาดพร้าว 15 และเดินริมทางถนนลาดพร้าวไปหน่อย จะเจอประตูทางลงสถานีลาดพร้าวประตู 3 จากโครงการประมาณ 800 ม. ระยะทางก็พอเดินได้ครับทั้ง 2 ทาง แต่คงมีเหงื่อตกกันบ้าง นั่งไปลงสถานีพหลโยธินจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว และในอนาคตตรงสถานี MRT ลาดพร้าวจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว – สำโรง ใครที่ใช้รถไฟฟ้าบ่อยๆน่าจะสะดวกดี

นอกจากนี้ในซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา วินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ตรงช่วงเกือบๆปากซอยลาดพร้าว 15 ขอเบอร์ติดต่อไว้ก็ได้ครับจะได้สะดวก Taxi ก็มีวิ่งผ่านไปมาบ้างแต่ไม่เยอะ ต้องออกมาเส้นลาดพร้าว เส้นพหลโยธิน และเส้นรัชดาภิเษก มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีรถตู้บริการโบกเรียกได้เลย ภาพรวมถือว่าสะดวกพอสมควรครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก อพาร์เม้น พื้นที่ว่างเปล่าแถวนี้เร่ิมหายากขึ้น ฝั่งที่ติดกับถนนรัชดาภิเษกจะเป็นศาลยุติธรรม

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าไปลาดพร้าว จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนลาดพร้าวตรงห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 15 เข้าซอยไปอีกประมาณ 290 ม. และเลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 15 แยก 2 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 280 ม. จะเจอแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 จากนั้นตรงไปอีประมาณ 40 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนลาดพร้าว > ซอยลาดพร้าว 15 > ซอยลาดพร้าว 15 แยก 2 > ซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 > The Belgravia @ รัชดา-ลาดพร้าว 15

เริ่มจากถนนวิภาวดีรังสิตมุ่งหน้าไปทางลาดพร้าว

จะวิ่งเส้นคู่ขนาน หรือเส้นในก็ได้ครับ ตามป้ายลาดพร้าวไป

ถ้าวิ่งเส้นในมาจะเจอทางเบี่ยงออกซ้ายมือ ตามป้ายลาดพร้าวครับ

เบี่ยงซ้ายออกมาตรงตามป้ายลาดพร้าวไปอีกครับ

ขึ้นสะพานลอยเพื่อวนไปเข้าถนนลาดพร้าว

ลงสะพานลอยมา ซ้ายมือจะเป็นยูเนี่ยน มอลล์

ลงมาจะเป็นถนนลาดพร้าว ตรงไปอีกครับ

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น Big C และ Home Pro

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 15

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 15 ไปอีกประมาณ 290 ม. และเลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 15 แยก 2 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 280 ม. จะเจอแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 จากนั้นตรงไปอีประมาณ 40 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้าซอยลาดพร้าว 15

ซอยนี้สามารถเชื่อมไปทะลุออกได้หลายทางครับทั้งซอยพหลโยธิน 24 หรือไปออกถนนรัชดาก็ได้ครับ ภายในซอยเป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

เข้ามาจะเจอป้ายโครงการซ้ายมือ

โค้งไปตามทางครับ

เข้ามาประมาณ 290 ม. จะเจอแยกแบบนี้ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 15 แยก 2

ตรงเข้าซอยไปครับ

ในซอยนี้ส่วนใหญ่เป็นหอพัก อพาร์ทเม้นท์ รวมไปถึงบ้านพักอาศัย

ซ้ายมือมีร้านอาหารแอบอร่อย ช่วงเที่ยงๆคึกคักทีเดียว พนักงานที่ศาลมาใช้บริการกันเยอะเลย

จากนั้นจะเจอแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4

เลี้ยวขวามา ตรงหน้าจะเป็นพื้นที่โครงการแล้วครับ ซ้ายมือจะมีซอยไปออกหลังศาลเชื่อมออกถนนรัชดาภิเษกได้ครับ

มีร้านรถเข็นขายอาหารใกล้ๆโครงการ

ถึงแล้วครับพื้นที่โครงการซ้ายมือ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับบริษัท รวมนครสูง 9 ชั้น ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับอาคารสูงสถาบันพัฒนาราชการ ฝ่ายตุลาการศาลยุติธรรม ทิศตะวันตกเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยลาดพร้าว 15 แยก2-4 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ ติดกับซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 ตัวพื้นที่โครงการแต่เดิมเป็นบ้านพักอาศัยครับ

ฝั่งนี้ติดกับอาคารบริษัท รวมนคร

ตัวอาคารสูง 9 ชั้น

เดินไปดูพื้นที่ข้างโครงการอีกฝั่ง ซอยนี้เป็นซอยตันนะครับ

ข้างโครงการอีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย

มองกลับไปที่พื้นที่ด้านหน้าโครงการ

ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตกฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักอาศัย

มองไปทางซ้าย

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งทิศตะวันออกเป็นด้านหลังโครงการติดกับอาคารสูง ของสถาบันพัฒนาราชการ ฝ่ายตุลาการศาลยุติธรรม

ฝั่งทิศเหนือติดกับบริษัทรวมนคร สูง 9 ชั้น

ฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

อีกทางที่ผมจะมาโครงการโดยเข้าจากทางถนนรัชดาภิเษก โดยผมจะเริ่มจากบนถนนรัชดาภิเษกขับตรงตามแนว MRT ไปจนข้ามแยกรัชดาลาดร้าว จากนั้นชิดซ้ายเลย และเลี้ยวเข้าศาลยุติธรรมตรงประตู 1 ไปออกหลังศาลเชื่อมออกซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 เข้าโครงการได้เลย

เริ่มจากบนถนนรัชดาภิเษก ซ้ายมือเป็น Fortune Town ขวามือเป็น Central พระราม 9 ขับตามแนว MRT ไปครับ

ถัดมาเป็นตลาดหลักทรัพย์

เลยมาอีกเป็น Esplanade รัชดา ด้านหลังเป็นตลาดนัดรถไฟ

ถัดมาเป็น Big C

และจะเป็น The Street รัชดา

จากนั้นตามป้ายลาดพร้าวไปครับ ลงอุโมงค์ไปต่อ

และจะเจอบุญถาวรซ้ายมือ

จากนั้นตามป้ายรัชโยธินขึ้นสะพานลอยข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าวไปครับ

ซ้ายมือจะเจอสวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา ที่เป็นทั้งโรงแรม ร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

ขึ้นสะพานลอยมา ซ้ายมือจะเจอทางแยกเข้าอาคารจอดและจรของ MRT ลาดพร้าว ในอนาคตจุดนี้จะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

ลงสะพานมาก็ให้ชิดซ้ายได้เลย

เตรียมชิดซ้ายเข้าประตู 1 ของศาลครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าประตู 1 ศาลยุติธรรรมได้เลย

จากนั้นเลี้ยวเข้าทางเข้า 1 ศาลยุติธรรม ตรงเข้าไปเชื่อมออกด้านข้างบริษัทรวมนคร และจะเจอซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 เลี้ยวซ้ายไปก็ถึงโครงการแล้วครับ

ทางเข้าออกนี้จะเปิดปิดเป็นเวลานะครับ จากนั้นก็ตรงเข้าไปอย่างเดียว

ผ่านเข้ามาซ้ายมือเป็น สถาบันพัฒนาราชการ ฝ่ายตุลาการศาลยุติธรรม

ตรงมาสุดทางจะเจอประตูทางออกเชื่อมไปซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4

ออกจากประตูมาจะเป็นซอยเชื่อมออกไปอีก ซ้ายมือเป็นอาคารบริษัท รวมนคร มีร้านรถเข็นขายอาหารอยู่ด้วย

ตรงมาอีกจะเจอซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 นั่นเอง จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายไปก็ถึงพื้นที่โครงการพอดีครับ

มาดูสำนักงานขายกันต่อ ใครที่สนใจตัวโครงการสามารถแวะเข้ามาชมห้องตัวอย่างกันได้นะครับ

ด้านในสำนักงานขาย ตกแต่งมาในโทนขาวๆเรียบๆ

ด้านในเป็นห้องตัวอย่าง มีให้ชม 1 ห้อง

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินด้านหน้าโครงการจะมีร้านรถเข็น ทั้งก๋วยเตี๋ยว ขนม ไอศครีม มีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว หรือเดินมาตรงอาคารรวมนครตรงซอยที่เชื่อมเข้าหลังศาล ก็จะมีร้านรถเข็นเช่นกันครับ ถ้าออกมาตรงซอยลาดพร้าว 15 จะมีร้านโชห่วย ตรงปากซอยมี 7-11 หรือเดินมาตรง MRT ลาดพร้าวจะมี Gourmet Market ของกินเพียบเลย ติดกับสถานีเป็นสวนลุมไนท์บาซ่าร์มีทั้งของกินของใช้ขาย หรือเดินไป Big C ตรงซอยลาดพร้าว 15 แยก 1 จะไปเข้าด้านหลังห่างจากโครงการประมาณ 850 ม. มี Home Pro อยู่ในนี้ด้วย หรือนั่ง MRT ไปลงสถานีพหลโยธินมี Central ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ ใกล้ๆกันมี Tesco Lotus ถัดไปตรงแถวๆแยกรัชโยธินมี เมเจอร์ ถ้าเป็นช่วงวันเสาร์อาทิตย์นั่ง MRT มาลงจตุจักร ก็มาเดินตลาดนัดจตุจักรได้ เป็นตลาดที่ชาวต่างชาติมาประเทศไทยก็ต้องมาเดินที่นี่ครับ มีตั้งแต่ของกิน ของใช้ ต้นไม้ สัตว์เลี้ยง ฯลฯ หรือต่อ BTS นั่งเข้าสยามไปได้เลย หรือนั่ง MRT มาฝั่งพระรามเก้าก็มีทั้ง Esplanade, Central พระรามเก้า, Fortune เลยมาตรงอโศกมี Terminal, โรบินสัน

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 750 ม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 850 ม.
• Union Mall : 2 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 2.5 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 2.7 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 3 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 3.1 กม.
• บุญถาวร : 3.4 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 3.7 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 3.8 กม.
• ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 4.4 กม.
• JJ Green : 4.7 กม.
• JJ Mall : 5 กม.
• Esplanade รัชดา : 6.1 กม.
• The Street รัชดา : 6.6 กม.
• Central พระรามเก้า : 6.8 กม.
• Fortune Town : 6.8 กม.
• เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 7 กม.
• CDC : 7.7 กม.
• The Crystal : 8.4 กม.

• ม.เซนต์จอห์น : 2.2 กม.
• รร.หอวัง : 2.9 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 3.3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 4 กม.

• รพ.โกลเด้นเยียร์ : 3.3 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 4.6 กม.
• รพ.สุทธิสาร : 4.7 กม.

• วัดลาดพร้าว : 3.2 กม.

• สนง.ใหญ่การบินไทย : 2.9 กม.
• ไทยรัฐ : 3.1 กม.
• สวนรถไฟ : 3.4 กม.
• สวนจตุจักร : 4 กม.
• สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 4.1 กม.
• ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 6.4 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรัชดาภิเษก : 300 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 1.9 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 2 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.4 กม.
• แยกลาดพร้าว : 650 ม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 1.1 กม.
• แยกรัชโยธิน : 2.3 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 3.9 กม.

ภาพจำลองโครงการ

The Belgravia @ รัชดา-ลาดพร้าว 15 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-1-27.19 ไร่ ตัวอาคารออกแบบมาเหมือนตัว U เว้นพื้นที่ตรงกลางเป็นสวน ภายนอกอาคารใช้โทนสีเทาเข้มเล่นลวดลายที่ฟาสาด ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 8 จอดรถได้ที่ชั้น 1

ภาพจำลองฟาสาดอาคาร ตกแต่งเป็นระแนง

ภาพจำลองห้องออกกำลังกายที่ชั้น 8 ผนังห้องเป็นกระจกชมวิวด้านนอกได้

บริเวณสวนพักผ่อนที่ชั้น 8 ลูกบ้านขึ้นมารับลมชมวิวกันได้

บริเวณสระว่ายน้ำที่ชั้น 8 เป็นระบบเกลือขนาด 10 x 7 ม. ลึก 1.2 ม. พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ

Floor Plan

Master Plan โครงการ เร่ิมจากทางเข้าออกจะแยกกัน ผ่านเข้ามาถนนจะเป็น One way ผ่านเข้ามาจะเริ่มเป็นที่จอดรถสองฝั่ง ตรงกลางเป็นถนน ทั้งโครงการจอดได้ 83 คัน รวมซ้อนคัน จากนั้นจะมาผ่านทางเข้า Lobby และวนมาทางออกอีกฝั่ง พื้นที่ตรงกลางจะมีที่ว่างจัดตกแต่งเป็นสวนหย่อม เข้าตรงส่วน Lobby มาจะเจอโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

แปลนชั้น 2-6 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 28 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 6 ยูนิต, 1 Bed 20 ยูนิต, 2Bed 2 ยูนิต บันไดหนีไฟมี 3 จุด ตัวอาคารออกแบบมาคล้ายๆตัว U

แปลนชั้น 7 ห้องพักจะเหลือ 27 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 6 ยูนิต, 1 Bed 18 ยูนิต, 2Bed 3 ยูนิต

แปลนชั้น 8 จะเป็นชั้นพักอาศัยและชั้นส่วนกลาง ห้องพักอาศัยจะเหลือ 18 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio 4 ยูนิต, 1 Bed 13 ยูนิต, 2Bed 1 ยูนิต ฝั่งทิศเหนือจะเป็นส่วนกลางทั้งหมด จะมีสวนหย่อม มีห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10 x 7 ม. ลึก 1.2 ม. ห้องนิติก็อยู่ชั้นนี้ด้วยครับ

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• Studio : 24.80-24.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 25.50-34.60 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 39.60-45.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียว

• 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่พามาชมเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนอนโดยจะได้ประตูห้องนอนเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ภายในห้องสามารถวางเตียง โต๊ะ ตู้ได้ ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด ติดกับครัวฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ส่วนที่ติดกับครัวฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง

เริ่มจากประตูห้องจะเป็นบานสีขาว

ที่ประตูจะได้ Digital Door Lock พร้อมมือจับแบบคันโยก ใช้งานได้ 3 ระบบคือ กดรหัส กุญแจ และผ่านมือถือบนแอพพลิเคชั่น TT Lock สามารถตั้งรหัสชั่วคราวกำหนดระยะเวลาได้

ที่หน้าประตูห้องทุกยูนิตจะติดตั้งกล้อง CCTV โดยควบคุมและดูจอผ่านแอพพลิเคชั่น Wulian Smarthome ได้เลย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วนให้ ซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องจะได้เป็น Synthetic Floor ผนังห้องจะได้ฉาบเรียบทาสี ฝ้าสูง 2.4 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง

วางโซฟาให้ดูขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง พื้นที่สามารถวางโซฟาตัว L ได้สบายๆครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.9 ม.

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน ได้ฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมผิวทรายซาฮาร่า เป็นกระจกนิรภัยเวลากระจกแตกจะเป็นเม็ดข้าวโพด

ฉากกั้นบานเลื่อนถ้าเปิดออกพื้นที่ห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกัน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 42 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 78 ซม.

ฝั่งปลายเตียงจะได้ตู้เสื้อผ้า(หน้าบานตู้ของจริงจะเป็นบานทึบ) และโต๊ะเครื่องแป้ง แอร์ติดผนังเหนือตู้ 1 ตัว

ในห้องจะได้ระบบ Home Automation ควบคุมการเปิดปิด แอร์ ไฟ และทีวี ผ่านแอพพลิเคชั่น Wulian Smarthome ได้เลย

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นบานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องมาให้เรียบร้อย

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะได้โต๊ะเครื่องแป้ง

ฝั่งด้านนอกจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ออกจากห้องนอนมา มองไปอีกฝั่งจะเป็นประตูทางเข้าห้องครัว แอร์ส่วนห้องนั่งเล่นติดผนังเหนือประตู 1 ตัว

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ตามนี้ (ชั้นเหนือตู้เย็น และชั้นเหนือเครื่องซักผ้าไม่ได้ให้)

ตู้ด้านล้างเป็นบานเปิด 1 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Franke ท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.5 x 1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมเข้าระเบียง แนะนำให้ติดกริลเป่าลมออกด้านนอกเพิ่มครับ

มองกลับเข้ามาในครัว ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ ตัวห้องน้ำจะได้เป็นแบบสำเร็จรูป ข้อดีคือกันเชื้อราและกันซึม

กระจกและอ่างล้างหน้าจะติดไว้ฝั่งนี้

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Mogen

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen ถังพักน้ำซ่อนไว้ที่ผนัง

ติดกันเป็นพื้นที่ส่วนเปียก พื้นจะยกระดับสูงกว่า

ติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลม ขนาดพอดีมือ ของ Mogen

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.86 x 0.75 ม.

ระบบไฟในห้องเป็นแบบ Home Automation ควบคุมผ่านแอพพลิเคชั่น Wulian Smarthome ได้เลย

---

ราคา (มิ.ย.61)

• Studio 24.80 – 24.90 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.59 ล้านบาท*
• 1 Bedroom 25.50 – 34.60 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2 ล้านบาท
• 2 Bedroom 39.60 – 45.50 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม

เงินจอง 20,000 – 50,000 บาท และเงินทำสัญญา 5% และผ่อนดาวน์ 10% รวม 18 งวด

***โปรโมชั่นลงทะเบียนรับสิทธิ์ห้องราคาพิเศษ 1.59 ล้านบาท*

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Belgravia @ รัชดา-ลาดพร้าว 15 ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 พื้นที่โครงการอยู่หลังศาลยุติธรรม ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพักและอพาร์ทเม้นท์ ความอุดมสมบูรณ์ด้านหน้าโครงการจะมีร้านรถเข็นขายอาหาร มีร้านอาหารตามสั่งอยู่ใกล้ๆ พอฝากท้องได้บ้าง ถ้ามาตรง MRT ลาดพร้าว จะมี Gourmet Market ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆมี Big C, Central ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, Tesco Lotus, เมเจอร์รัชโยธิน, The Street รัชดา, Esplanade รัชดา, Central พระรามเก้า, Fortune Town, Terminal 21

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 15 แยก 2-4 เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง ทั้งจากฝั่งถนนลาดพร้าว จากถนนรัชดาภิเษก และจากถนนพหลโยธิน ถ้าจะเข้าเมืองใช้เส้นลาดพร้าววิ่งไปห้าแยกลาดพร้าวเชื่อมเข้าถนนพหลโยธิน เข้าจตุจักร สะพานควาย ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจะใช้เส้นวิภาวดีรังสิตตรงไปดินแดงเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เช่นกันมีทางด่วนให้ขึ้น เส้นรัชดาภิเษกไปโซนพระรามเก้า เข้าเพชรบุรี อโศก สุขุมวิทได้

ถ้าจะออกนอกเมือง เส้นลาดพร้าววิ่งออกบางกะปิ มีนบุรี รามคำแหงได้ เส้นพหลโยธิน ตรงไปผ่านแยกเกษตร สามารถแยกไปเกษตรนวมินทร์ และงามวงศ์วานได้ หรือตรงไปอีกจะผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิตได้เลย เส้นรัชดาภิเษกตรงไปวงศ์สว่าง พระราม 7 จรัญสนิทวงศ์ ปิ่นเกล้าได้ครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ลาดพร้าวประมาณ 600 ม. เป็นระยะที่พอเดินได้ และในอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว – สำโรง นั่ง MRT ไปลงสถานีพหลธยธินเพียงสถานีเดียวจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ในซอยลาดพร้าว 15 จะมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง แต่ถ้าออกมาถนนลาดพร้าว ถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก จะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง มีรถตู้วิ่งให้บริการด้วย

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-1-27.19 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว U ตรงกลางเป็นสวนหย่อม ออกแบบมาเต็มพื้นที่ ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถ ทั้งโครงการจอดได้ 83 คัน รวมซ้อนคัน ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 และ 8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 24.80 – 24.90 ตร.ม. , 1 Bedroom ขนาด 25.50 – 34.60 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 39.60 – 45.50 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้ ตรงประตูได้ Digital Door Lock ภายในห้องนอนได้เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจานของ Mex และ Hob & Hood ของ Franke ห้องน้ำได้แบบสำเร็จรูปสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Mogen แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ได้ระบบ Home Automation ติดตั้ง CCTV ที่หน้าห้องพักทุกยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 และ 8 ที่ชั้น 1 มี Lobby และสวนหย่อม ที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10 x 7 ม. ลึก 1.2 ม. มีพื้นที่นั่งริมสระ พร้อมสวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 จอดได้ 83 คัน รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยย่อย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนลาดพร้าว ถนนรัชดาภิเษก ถนนพหลโยธิน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประมาณ 600 ม. และเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished มี ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood , ตู้เสื้อผ้า , เตียงนอน , แอร์ , สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ , Home Automation
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ตัวทำเลโครงการเหมาะกับคนที่มองหาคอนโดทำเลรัชดาฯ-ลาดพร้าว ในราคาที่จับต้องได้ ยอมแลกกับทำเลที่เข้าซอยมาหน่อย แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-088-2544

Website : http://www.belgraviacondo.com/

Line add : http://line.me/ti/p/%40ooc9932f

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ