---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คิวบ์ เออร์เบิน สาทร-จันทน์ The Cube Urban Sathorn-Chan
เจ้าของโครงการ	บริษัท คิวบ์ เรียล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Cube Real Property Co., Ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	0-3-70 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	135 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน Type A ขนาด 28 ตร.ม. 1 ห้องนอน Type A-1 ขนาด 34.5 ตร.ม. 1 ห้องนอน Type B-1 ขนาด 34.5 ตร.ม. 1 ห้องนอน พลัส Type B ขนาด 34.5 ตร.ม. 1 ห้องนอน พลัส Type B-2 ขนาด 39.5 ตร.ม. 2 ห้องนอน Type C ขนาด 42.5 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถไม่ประจำ ประมาณ 57 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว ต่ออาคาร
โซน	เขตบางคอแหลม
ขนส่งสาธารณะ	ถนนจันทน์ ถนนเจริญราษฎร์ ถนนเจริญกรุง จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช ด่านถนนจันทน์ รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน BRT เจริญราษฎร์ BRT สะพานพระราม 9
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวแดง / มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง	ซอยจันทน์ 51 แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กทม.
กำหนดการ	เปิดจอง ส.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	เริ่ม 2.64 ล้านบาท* (ส.ค.61)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 95,000 บาท/ตร.ม.* (ส.ค.61)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน* เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Vanila Moon เซ็นทรัล พระราม 3 เทสโก้ โลตัส พระราม 3 The Up พระราม 3 Asiatique The Riverfront Shrewsbury International School รร.วัดสุทธิ รพ.เซนต์หลุยส์ รพ. BNH
สิ่งอำนวยความสะดวก	HOME AUTOMATION เครื่องกระตุกหัวใจไฟฟ้าอัตโนมัติ ตู้รับ-ส่งสินค้าอัจฉริยะ สระว่ายนํ้าระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย LOBBY FREE WIFI CO-WORKING SPACE DOUBLE VOLUME SAUNA Smart Music Player (พร้อมลำโพง 2 จุด บริเวณห้องรับแขกและห้องนอน) ระบบกล้อง CCTV ในตัวอาคาร และรอบอาคาร ระบบ KEY CARD ทางเข้าอาคาร และในตัวลิฟท์ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบโทรทัศน์ผ่านศูนย์ พร้อมสายที่เตรียมไว้สำหรับเคเบิ้ล ที่จอดรถแบบไม่ประจำ ประมาณ 57 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคาร ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ อุปกรณ์ตรวจจับควัน สวิทซ์แจ้งเหตุเพลิงไหม้ และอุปกรณ์ส่งสัญญาณ
จุดเด่นของโครงการ	The Cube Urban สาทร-จันทน์ ที่จะมาปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้ชีวิตของคุณให้ง่ายขึ้น คอนโดแต่งครบ พร้อมเฟอร์ ใกล้ BTS สุรศักดิ์ และ จุดขึ้น-ลงทางด่วน ถนนจันทน์ เริ่ม 2 ล้านต้น*

---

คอนโด BTS สะพานตากสิน / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ถนนเจริญกรุง

• Rhythm Sathorn
• Nusa State Tower
• The Room เจริญกรุง 30
• Bangrak Condominium
• The Station สาทร-บางรัก
• Four Seasons Private Residences
• Chatrium Residence Riverside
• Rhythm Charoenkrung Pavillion  (Ready to move)
• One Altitude เจริญกรุง   (NEW)
• Altitude Symphony เจริญกรุง   (Ready to move)
• The Cube Urban สาทร-จันทน์  (Ready to move)
• Menam Residences
• Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง
• River Heaven เจริญกรุง
• August เจริญกรุง 80
• Supalai Casa Riva เจริญกรุง-พระราม 3

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

ซอยจันทน์ 51 แขวงวัดพระยาไกร เขตบางคอแหลม กทม.

พิกัด Google สำนักงานขาย : 13.706989, 100.522561
พิกัด Google ที่ตั้งโครงการ :13.705837, 100.514593

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Cube Urban สาทร-จันทน์ คอนโดใหม่ล่าสุดจาก บริษัท คิวบ์ เรียล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บนทำเลศักยภาพโซนถนนจันทน์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจันทน์ 51 เข้าซอยมา ประมาณ 300 เมตร การเดินทางเชื่อมต่อรถ-เรือ-รางได้สะดวก ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และ มีเส้นทางลัดให้ได้ใช้หลายทาง รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สถานี นั่นก็คือรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ และ BTS สะพานตากสิน ที่มีท่าเรือสาทร ตากสิน, ท่าเรือข้ามฟากตากสิน ให้เป็นอีกทางเลือกในการเดินทาง

ทั้งยังเป็นโครงการใหม่บนทำเลศูนย์กลางแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. ใกล้ทั้งโซนสาทร-สีลม และ พระราม 3 ความอุดมสมบูรณ์มีให้ครบรอบด้าน ทั้งร้านค้าดั้งเดิม, ร้านอาหารชื่อดัง ไม่ไกลจาก ASIATIQUE The Riverfront รายล้อมไปด้วยแหล่งงาน, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลากหลาย ใกล้โรงเรียนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย เป็นอีกหนึ่งโครงการที่อยู่บนทำเลใจกลางเมือง ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันและการทำงานได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก จากหน้าโครงการขับรถออกมาเพียง 300 เมตร ถึงถนนจันทน์ จากหน้าปากซอยจันทน์ 51 ออกมาเลี้ยวขวา จะใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเจริญราษฎร์, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนนราธิวาส และ ออกไปถนนนางลิ้นจี่ ออกไปซอยเย็นอากาศ ลัดสู่พระราม 4 ได้ง่าย ๆ และ ทั้ง 3 เส้นหลักก็ยังสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และ ถนนรัชดาภิเษกได้เช่นเดียวกัน

จากหน้าปากซอยโครงการเลี้ยวซ้าย จะเชื่อมสู่ถนนเจริญกรุง วิ่งฝั่งขาเข้าจะมีแยกเพื่อตัดเข้าสู่ถนนสาทรฝั่งขาเข้า ขับตรงไปจะเชื่อมไปยังโซนบางรัก หากวิ่งฝั่งขาออกจะเชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 3 ใช้ออกไปยังดาวคะนอง, พระราม 2, สุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, พระประแดง หรือใช้ออกเมืองไปยังโซนปู่เจ้าฯ-สมุทรปราการก็ได้

หากต้องการไปโซนวงเวียนใหญ่, เพชรเกษม, ราชพฤกษ์ ให้ใช้เส้นเจริญราษฎร์ ขับตรงไปเชื่อมกับถนนสาทร วิ่งขึ้นสะพานตากสิน แล้ววิ่งตามแนวรถไฟฟ้า ก็จะเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม ได้อย่างรวดเร็ว ส่วนคนที่จะเข้าเมืองไปทำงาน ไปออกกำลังกายที่สวนลุมพินี หรือ ออกไปเดินเล่นศูนย์การค้าใหญ่ ๆ ก็สามารถใช้เส้นสาทรฝั่งขาเข้า วิ่งไปยังพระราม 4, ถนนวิทยุ, ถนนเพลินจิต ออกไปถนนชิดลม และอื่น ๆ ได้ตามความต้องการ

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนเส้นหลักหลายจุด ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านถนนจันทน์ ขับรถออกจากโครงการมาเพียง 750 เมตร ถึงจุดขึ้นทางด่วน นอกจากด่านถนนจันทน์ ก็ยังมีให้เลือกใช้อีกหลายจุด ทั้งจุดขึ้นทางด่วนด่านสาทร, จุดขึ้นทางด่วนด่านเจริญราษฎร์, จุดขึ้นทางด่วนด่านนางลิ้นจี่ และ จุดขึ้นทางด่วนสรุวงศ์ ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ทุกด่านไม่เกิน 3 กม. ถ้ารถไม่ติดนะ แป๊ปเดียวถึงค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งของโครงการ : ซอยจันทน์ 51
• แยกใต้ด่วนจันทน์ : 600 ม.
• แยกตรอกจันทน์ : 850 ม.
• แยกสะพาน 3 : 1.5 กม.
• แยกสาธุ – จันทน์ : 1.7 กม.
• สะพานตากสิน : 1.8 กม.
• แยกเจริญราษฎร์ : 2.3 กม.
• แยกสาทร – สุรศักดิ์ : 2.4 กม.
• แยกจันทน์นนทรี : 2.7 กม.
• แยกสาทร – นราธิวาส : 3.5 กม.
• สะพานพระราม 3 : 3.3 กม.
• สะพานกรุงเทพ : 3.3 กม.

• ถนนจันทน์ : 300 ม.
• ถนนเจริญราษฎร์ : 500 ม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 750 ม.
• ถนนเจริญกรุง : 850 ม.
• ถนนพระราม 3 : 2.3 กม.
• ถนนสาทร : 2.4 กม.
• ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ : 2.7 กม.

: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :

• จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านฯ ถนนจันทน์ ระยะทาง 750 ม.ใช้เวลาประมาณ 3 นาที

:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::

นอกจากจุดเด่นที่เป็นคอนโดใจกลางเมืองแล้ว ยังมีจุดเด่นอีกอย่างคือ เป็นคอนโดที่ใกล้ระบบคมนาคมทั้งรถ-ราง-เรือ ถึงแม้จะไม่ใช้ในระยะเดินถึง แต่ก็มีรถสาธารณะต่าง ๆ ให้ได้ใช้ไปต่อกันได้ง่าย ๆ จากหน้าปากซอยจันทน์ 51 จะมีรถสองแถวแดงผ่านหลายสาย ครอบคลุมเส้นทางรอบเมืองในย่านนี้ ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ถ้าเป็นขาเข้าโครงการ ก็จะมีวินมอเตอร์ไซต์ตั้งอยู่หน้าปากซอยจันทน์ 51 เลย นั่งเข้ามาโครงการ 10 บาทเท่านั้นค่ะ

การเดินทางจากโครงการไปรถไฟฟ้า ก็จะมีให้เลือกไป 2 สถานี นั่นก็คือรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ และ รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน โดยระยะทางจากโครงการเฉลี่ยแล้วใกล้ ๆ กัน ประมาณ 1.8-2 กม. อันนี้ก็แล้วแต่คนสะดวกว่าอยากจะไปใช้สถานีไหน แต่จุดเด่นของสถานีตากสิน คือถัดจากตัวสถานีรถไฟฟ้าเข้าไป จะมีท่าเรือด่วนสาทร-ตากสิน และท่าเรือข้ามฟากตากสิน ข้ามไปยังฝั่งเจริญนคร ใครทำงานแถบ ๆ คลองสาน-เจริญนคร ใช้เรือข้ามฝากไปก็สะดวกค่ะ

ส่วนคนที่ต้องเดินทางไปต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน ก็สามารถนั่งไปเปลี่ยนเส้นทางได้ที่สถานีศาลาแดง แล้วเดินบน Sky Walk ไปเชื่อมต่อรถไฟฟใต้ดินได้ที่ MRT สีลมนั่นเอง ส่วนใครที่จะนั่งไปเดินเล่นสยามสแควร์, สยามพารากอน ก็นั่งไปเปลี่ยนเป็นสายสุขุมวิทที่สถาชิดลม แล้วนั่งไปอีก 1 สถานีก็ถึงสยาม เดินเข้าทางเชื่อมไปยังสยามพากอนได้เลย

นอกจากรถสาธารณะ, รถไฟฟ้า-เรือด่วน-เรือข้ามฝากแล้ว ยังมีรถด่วนกทม. หรือ BRT ให้ได้ใช้กันด้วย โดยสถานีต้นทาง (สถานีสาทร) จะอยู่ตรงแยกสาทร-นราธิวาส โดยเส้นทางการเดินรถจะวนลูปเป็นรูปตัว U เริ่มบนเส้นถนนนราธิวาสฯ ผ่านถนนพระราม 3 และ สิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลูค่ะ

• จากหน้าโครงการ ⇒ BTS สะพานตากสิน S6 เชื่อมต่อกับท่าเรือสาทร ระยะทาง 1.8 กม.ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

• จากหน้าโครงการ ⇒ BTS สุรศักดิ์ S5 ระยะทาง 2 กม.ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส ⇒ ถนนสาทร ⇒ BTS ช่องนนทรี ⇒ BTS สุรศักดิ์ ⇒ แยกสาทร-สุรศักดิ์ ⇒ ถนนเจริญราษฎร์ ⇒ แยกใต้ด่วนจันทน์ ⇒ กลับรถ ⇒ ถนนจันทน์ ⇒ ซอยจันทน์ 51 ขับตรงไปอีก 300 เมตร ถึงโครงการ The Cube Urban สาทร – จันทน์ *สำนักงานขายอยู่ติด Vanilla Moon

การเดินทางเราเริ่มจากแยกสาทร-นราธิวาส บนถนนสาทรฝั่งขาออกค่ะ

ผ่านแยกสาทร-ศึกษาวิทยา รพ.เซนต์หลุยส์ และแยกสาทร-ปั้น

ผ่าน BTS สุรศักดิ์

ถึงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญราษฎร์

จากนั้นชิดขวา ขับตรงไปถนนจันทน์ค่ะ

พอถึงแยกใต้ด่วนจันทน์ เรามาจากถนนสาทรโดยใช้ถนนเจริญราษฎร์ แยกนี้จะบังคับไม่ให้เลี้ยวขวา และกลับรถเลยค่ะ ซึ่งจุดกลับรถห่างจากแยกนี้ไปประมาณ 100 เมตร

**แต่เราจะเลี้ยวซ้ายไปสำนักงานขายกันก่อนค่ะ

• ภาพมุมสูงเส้นทางจากแยกใต้ด่วนจันทน์ไปยัง สำนักงานขายโครงการ และที่ตั้งโครงการ The Cube Urban สาทร – จันทน์

สำนักงานขาย The Cube Urban สาทร – จันทน์ ตั้งอยู่ติดกับ Vanilla Moon

ด้านหน้าสำนักงานขาย The Cube Urban สาทร – จันทน์

ภาพนี้มองจากปากซอยจันทน์ 28 ค่ะ

• ภาพมุมสูงเส้นทางจากแยกใต้ด่วนจันทน์ไปยังที่ตั้งโครงการ The Cube Urban สาทร – จันทน์

กลับรถค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนจันทน์ ที่ตั้งโครงการ The Cube Urban สาทร – จันทน์ อยู่ซอยจันทน์ 51 นะคะ

ผ่านสุสานมัสยิด ดารุ้ลอานิดีน จากนั้นให้ชิดซ้ายค่ะ

เลี้ยวเข้าซอยจันทน์ 51 สามารถลัดไปออกถนนพระราม 3 ได้ด้วยค่ะ

• ภาพมุมสูงระยะทาง 300 เมตร จากปากซอยจันทน์ 51 ไปยังที่ตั้งโครงการ The Cube Urban สาทร – จันทน์

ระยะทางจากปากซอยประมาณ 300 เมตร ถึงโครงการค่ะ

ถึงที่ตั้งโครงการ The Cube Urban สาทร – จันทน์

ด้านหน้าโครงการ The Cube Urban สาทร – จันทน์

:: บริเวณโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ รัศมี 5 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน แต่ในระยะเดินภายในซอยจันทน์ 51 ก็มีร้านอาหารให้เลือกทานเยอะ เดินขึ้นไปช่วงต้น ๆ ซอย เวลาเช้า-เย็น ก็จะอัดแน่นไปด้วยร้านค้าในตึกแถว และ ร้านค้าแผงลอยข้างทาง ส่วนมากจะเป็นร้านอาหาร และ ร้านขนมหวาน มีให้เลือกทานหลายร้าน ราคาก็ไม่แพง ก่อนออกจากบ้านไปทำงานก็แวะซื้อของกินได้ ตอนเย็นกลับมาก็ยังแวะซื้อของกินกลับเข้าบ้านได้อีก โดยร้านค้าในช่วงเช้า และ ช่วงเย็นก็จะไม่เหมือนกัน ไม่เบื่ออาหารแน่นอน >< นอกจากนั้นหน้าปากซอยยังมี 7-11 ให้ได้ใช้บริการด้วย สะดวกมาก ๆ

ถัดออกมาที่ถนนจันทน์ ทั้งเส้นของถนนจันทน์นั้นมีความโด่งดังในเรื่องของร้านอาหารอร่อย ๆ กันอยู่แล้ว มีทั้งร้านก๋วยจั๊บมิสเตอร์โจ, ร้านก๋วยเตี๋ยวเป็ดกิตติ, ร้านหมูกระทะ เฮง เฮง เฮง, ร้านข้าวต้มปลาเฮียหวาน, ร้านเชนชวนชิม หลับจั๊บ, ส่วนร้านอาหารอีสานนี้ไม่ต้องพูดถึงค่ะ มีเป็นสิบ ๆ ร้าน เลือกทานได้ตามชอบ นอกจากของคาวแล้วยังมีร้านขนมหวานแบบสมัยใหม่ให้เลือกเยอะ

และที่ไม่พูดถึงไม่ได้นั่นก็คือร้าน เซ็ง เซ็ม อี๊ สาขาตรอกจันทน์ สะพาน 3 นอกจากนั้นยังมี Vanilla Moon ที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกของถนนจันทน์ให้ได้ไปใช้กัน ในนั้นก็จะมี MaxValu, ร้านอาหาร, ร้านค้าต่าง ๆ มากมาย รวมถึงมีร้านกาแฟ Starbucks ไว้ไปนั่งจิบกาแฟ นั่งทำงานกันได้ด้วย

ไปที่ฝั่งถนนเจริญกรุง ก็จะมี Asiatique The Riverfront ออกจากหน้าปากซอยโครงการ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญกรุง ขับตรงไปอย่างเดียว Asiatique จะอยู่ทางฝั่งขวามือ ระยะทางจากโครงการไปประมาณ 1.8 กม. สามารถไปฝากท้อง กินดื่ม ช๊อปชิมชิวได้ตามอัธยาศัย ถ้าใครรักสุขภาพสามารถปั่นจักรยานไปได้เลยค่ะ ในนั้นจะมีคาเฟ่สำหรับคนรักจักรยาน ไว้พบปะพูดคุยกันด้วย

ถ้าออกมาที่ถนนสาทรเหนือ-สาทรใต้ ส่วนมากจะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และโรงแรมชั้นนำ ตั้งอยู่ติด ๆ กันเรียงยาวไปจนถึงถนนพระราม 4 ในส่วนของแหล่งช๊อปปิ้ง ใกล้ที่สุดคือโรบินสัน บางรัก ห้างเก่าแก่ของคนย่านนี้เลย ตลอดทางเส้นบางรักก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารแบบ Street Food ให้เลือกทานมากมาย ถ้าไปทางพระราม 3 ก็จะมีเซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3 , The Up พระราม 3 , Tree On 3 ในอนาคตอันใกล้นี้จะมี Icon Siam โปรเจคยักษ์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ห่างจากโครงการเพียง 4.5 กม. เท่านั้นเอง

นอกจากเรื่องอาหารการกินแล้ว ก็ยังเป็นโครงการที่ใกล้กับโรงเรียนชื่อดังมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.วัดสุทธิวราราม, รร.สตรีศรีสุริโยทัย และ ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ วิทยาเขตพระนครใต้ ถัดออกไปหน่อยก็จะมี รร.พระแม่มารีสาทร, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.นานาชาติสาทรใหม่, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.เซนต์หลุยส์, รร.นานาชาติ Raintree, รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ และ ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) รวมถึงเป็นโซนของโรงเรียนในเครืออัสสัมชัญ มีกระจายไว้ครบทั้งแผนกประถม, มัถยม หญิง-ชาย และ ระดับพาณิชยการค่ะ

โรงพยาบาลก็มีกระจายไว้ครบ ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.เลิดสิน 2.2 กม. ถัดออกมาจะมี รพ.เซนต์หลุยส์, รพ. BNH, รพ.กรุงเทพคริสเตียน และ รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ทั้งหมดอยู่ในรัศมีไม่เกิน 4กม. เจ็บไข้ได้ป่วยมาก็อุ่นใจค่ะ

สุดท้ายเป็นอาคารสำนักงาน ใกล้อาคารสำนักงานชื่อดังเยอะมาก โดยหลัก ๆ จะเกาะอยู่บนเส้นสาทร ใกล้ทั้ง AIA Sathorn Tower ที่เป็นอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอระดับพรีเมี่ยม ในอนาคตนี่จะอยู่ติดกับสถานีศึกษาวิทยา ที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าใหม่ของสายสีลมด้วย ถัดออกไปก็จะมี Chartered Square, TPIPL, JTC, Sathorn Square, Empire Tower, สาทรธานี คอมเพล็กซ์ และ Bangkok City Tower

---

ศูนย์การค้า

• 7-11 ปากซอยจันทน์ 51 : 300 ม.
• Vanilla Moon : 1 กม.
• Tops สะพาน 3 : 1.5 กม.
• Asiatique The Riverfront : 1.8 กม.
• Robinson บางรัก : 1.9 กม.
• Makro สาทร : 3 กม.
• Market Place นางลิ้นจี่ : 3.3 กม.
• Central Plaza พระราม 3 : 3.4 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 3.4 กม.
• Sena Fest เจริญนคร : 3.6 กม.
• Tree On 3 : 4 กม.
• Lotus พระราม 3 : 4 กม.
• The Up พระราม 3 : 4 กม.
• ICON SIAM : 4.5 กม.

หน่วยงานอื่นๆ

• ศาลฯ กรุงเทพใต้ : 1 กม.
• สะพานปลากรุงเทพ : 1.3 กม.
• สำนักงานเขตสาทร : 1.7 กม.
• Chartered Square : 1.9 กม.
• TPIPL : 2.8 กม.
• JTC : 2.8 กม.
• Sathorn Square : 3 กม.
• Empire Tower : 3 กม.
• สาทรธานี คอมเพล็กซ์ : 3 กม.
• Bangkok City Tower : 3 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 1 กม.
• รร.วัดสุทธิวราราม : 1 กม.
• รร.สตรีศรีสุริโยทัย : 1 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ วิทยาเขตพระนครใต้ : 1 กม.
• รร.พระแม่มารีสาทร : 1.7 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 2.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญบางรัก : 2.2 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์สีลม : 2.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์บางรัก : 2.6 กม.
• รร.อัสสัมชัญแผนกประถม : 2.7 กม.
• รร.สารสาสน์พิทยา : 2.8 กม.
• รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 3 กม.
• รร.สารสาสน์เอกตรา : 3 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ : 3.2 กม.
• ม.ราชมงคลกรุงเทพฯ (RMUTK) : 3.3 กม.
• รร.นานาชาติ Raintree : 3.6 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟคอนแวนต์ : 3.9 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เลิดสิน : 2.2 กม.
• รพ.เซนต์หลุยส์ : 3 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 3.4 กม.
• รพ.BNH : 3.8 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ The Cube Urban สาทร-จันทน์ ตั้งอยู่ภายในซอยจันทน์ 51 จากปากซอยเข้ามาประมาณ 300 เมตร โครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าโครงการจะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดซอยจันทน์ 51 ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ 2-3 ชั้น หลังโครงการฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดลำน้ำ และ บ้านพักอาศัยแนวราบ และ อาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น ส่วนด้านข้างโครงการ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น และ ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดโกดังเก็บของ และ บ้านพักอาศัยชั้นเดียวค่ะ

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Cube Urban สาทร-จันทน์ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ตอนนี้อยู่ระหว่างเคลียร์พื้นที่ค่ะ

วิวจากชั้น 8 ด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ มองออกมาเห็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบ ซ้ายมือเห็นคอนโด Menam Residences ขวามือเห็น Chatrium และ Four Seasons

วิวจากชั้น 8 ด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เห็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบ และ ตึกสูงฝั่งสาทร ฝั่งนี้เห็นตึกมหานครด้วยค่ะ

วิวจากชั้น 8 ด้านหลังโครงการ ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้ เห็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบ, ตึกสูงโซนพระราม 3 และสะพานภูมิพล

วิวจากชั้น 8 ด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ เห็นกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบโซนถนนจันทน์ และ เจริญราษฎร์ค่ะ

---

:: สำรวจรอบโครงการ ::

ดูรายละเอียดเรื่องทำเล และ ภาพมุมสูงกันไปแล้ว เดี๋ยวเราจะพาเดินสำรวจดูบรรยากาศจริงโดยรอบโครงการกันหน่อย วันนี้จะเริ่มจากหน้าโครงการ เดินขึ้นไปทางหน้าปากซอยจันทน์ 51 และ ริมถนนจันทน์ค่ะ

บรรยากาศภายในซอยจันทน์ 51 เป็นถนนซอยทั่วไปแบบ 2 เลนสวนทางกัน ตลอดสองข้างจะเป็นตึกแถว 3-4 ชั้น สลับกันบ้านพักอาศัยดั้งเดิมแบบ 1-2 ชั้น

ขวามือมีร้านซัก-อบ-รีด

ซ้ายมือมีร้านเสริมสวย, ร้านขายของชำ และ ร้านอาหาร

บรรยากาศภายในซอยช่วงกลางวัน จะไม่ค่อยพลุกพล่านค่ะ ความคึกคักในซอยนี้จะมาในช่วงเช้า และ ช่วงเย็น-หัวค่ำ

มีร้านก๋วยจั๊บเจ๊น้อยให้ฝากท้องใกล้ ๆ โครงการ

ตรงมาอีกหน่อยมีร้านอาหารตามสั่ง

ร้านอาหารตามสั่งเจ้าใหญ่ที่สุดในซอย เมนูตามสั่งต่าง ๆ มีให้ครบ

ตลอดสองข้างทางก็จะมีร้านค้าเบ็ดเตล็ดประปรายค่ะ

ช่วงต้น ๆ ซอยเริ่มมีร้านค้าต่าง ๆ เปิดขายเยอะขึ้น มีทั้งแบบในตึกแถว และ แบบแผงลอย

ขวามือนี่เป็นตึกแถวดั้งเดิม 3.5 ชั้น ส่วนมากเกือบทุกหลังจะใช้ชั้น 1 เปิดเป็นร้านค้า

ขวามือนี่มีร้านขายของชำ 2 ร้าน ติดกัน

ถัดขึ้นมามีร้านขายยา, คลินิกโรคทั่วไป และ ห้างทอง

ร้านขายยากิ่งจันทร์ ติดกันเป็นคลินิกนายแพทย์วิสุทธิ์ รักษาโรคทั่วไป ราคาไม่แพง เปิดทุกวัน ตั้งแต่ 5โมงเย็น ไปจนถึง 2 ทุ่มค่ะ

ถัดมามีร้านโอชาสุกี้-คั่วไก่ และ ร้านสักมานะศิลป์

ตรงขึ้นมาบรรยากาศเริ่มครึกครื้น มีร้านค้าเปิดตลอด 2 ข้างทางแบบนี้

ร้านก๋วยเตี๋ยว

ถัดมามีร้านขายของส่ง, ร้านเสริมสวย ที่มีร้านกาแฟสดด้านหน้า

ตรงขึ้นมาซ้ายมือจะมีร้านค้าแผงลอย เปิดขายตลอดทั้งวัน แต่ช่วงเช้า และ เย็น จะคึกคักกว่านี้หน่อย

เกือบถึงหน้าปากซอยแล้วค่ะ ขวามือจะมีร้านขายสังฆภัณฑ์ และ ตู้ ATM ของกสิกรให้บริการ

ซ้ายมือเป็นวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง (กิ่งจันทน์)

มีรถให้บริการตลอดทั้งวันนะคะ…ถามให้แล้ว

อัตราค่าโดยสารคิดตามนี้เลย

หน้าปากซอยมีทางม้าลายใช้ข้ามเพื่อความปลอดภัย

วัดระทางจากหน้าโครงการมาหน้าปากซอยจันทน์ 51 ประมาณ 300 เมตร เดินมาได้ชิว ๆ

หน้าปากซอยก็จะมีร้านราดหน้ายอดผักเอ็มไพร์เจ้าเด็ดอยู่

จากหน้าปากซอยก็จะมีทางม้าลายใช้ข้ามไปฝั่งถนนจันทน์ขาเข้า

มองไปทางขวามือริมถนนจันทน์จะเป็นตึกแถวดั้งเดิม เปิดเป็นร้านค้า และ ทำเป็นโฮมออฟฟิศ

เราเดินเลี้ยวขวาไปดูกันก่อน..

หน้าปากซอยมี 7-11 สาขาถนนจันทน์ ให้บริการ 2 คูหาแบบนี้

เดินตามทางเท้าไปค่ะ ขวามือเป็นตึกแถวเช่นเดียวกัน

ตรงข้ามมีร้านขายวัสดุก่อสร้าง-เครื่องมือช่าง

ตรงมาขวามือเป็นร้านกำนันชอบ ทุเรียนสวน ร้านนี้เป็นทีเด็ดของคนย่านถนนจันทน์นะคะ เพราะเค้ามีทุเรียนขายตลอดทั้งปี ในส่วนของราคาถ้าเป็นหน้าของทุเรียน ราคาก็ปกติทั่วไปตามเกรดเลยค่ะ แต่ถ้าไม่ใช่หน้าของทุเรียน ราคาก็จะสูงหน่อย

ตรงขึ้นมาอีกมีร้านอากู๋ข้าวผัดปู-หมูแดง

ถัดมามีร้านขายยา และ ร้านขายอุปกรณ์เครื่องเขียน และ อุปกรณ์กีฬา

ถัดมาเป็นซอยจันทน์ 49 หน้าปากซอยมีร้านอาหารมุสลิม และ ตู้ ATM ของกสิกรให้บริการ

มองตรงไปใช้เชื่อมต่อไปยังทางด่วน ด่านถนนจันทน์ เชื่อมถนนเจริญราษฎร์ ไปออกถนนสาทร หรือตรงไปจะเชื่อมไปยังถนนนราธิวาสฯ, นางลิ้นจี่, เย็นอากาศ และ สวนพลูค่ะ

เดินกลับมาที่หน้าปากซอยจันทน์ 51 ใหม่ คราวนี้เราจะเดินขึ้นไปทางถนนเจริญกรุง

ริมถนนจันทน์ฝั่งนี้ก็ยังเป็นตึกแถวร้านค้าเช่นเดิมค่ะ มีทางเท้าด้านหน้าให้เดินไปไหนมาไหนได้สบาย ๆ

ซ้ายมือมีร้านขายส่งอุปกรณ์เสริมสวย, ร้านกนกชัย ดีไซน์ เป็นร้านขายสีน้ำมัน

ถัดมาเป็นร้านข้ามต้มปลาสวนรื่น ร้านนี้ก็เด็ดค่ะ คนเยอะมาก แต่จะเปิดขายตั้งแต่ช่วงเย็น ๆ เป็นต้นไป ติดกันเป็นร้านขายอุปกรณ์สำหรับร้านเสริมสวย

ถัดมามีร้านขายอุปกรณ์ช่าง-งานประปา

ถัดมาเป็นร้านถ่ายรูป, ล้างรูป, อัดกรอบรูปต่าง ๆ

ติดกันเป็นร้านขายอาหารและของเล่นสัตว์

ถัดมาเป็นร้านชาบู และ คาเฟ่ขนมหวาน จ-ศ เปิดขาย 16.00-23.00 น. / ส-อ เปิดขาย 11.30-23.00 น.

ผ่านร้านชาบูมา มีป้ายรถเมล์ให้บริการ

ติดกับป้ายรถเมล์มีร้าน Lady Ribbon ขายเสื้อผ้าแฟชั่นผู้หญิง

ติดกันเป็นคาเฟ่ขนม Sweet Addict

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถวร้านค้าเช่นเดิม

ตรงมาอีกนิด แล้วมองไปทางขวามือจะเป็นซอยจันทน์ 44 เป็นซอยเส้นทางลัดที่ใช้เชื่อมไปยังสาทร-เจริญกรุงได้

ตรงขึ้นมาถึงหน้าปากซอยจันทน์ 53 แล้ว

ซ้ายมือเป็นร้านเอเคน หมูกระทะ & ชาบู เป็นร้านแบบบุฟเฟ่ต์ 199 บาท

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว 2.5 ชั้น เปิดเป็นร้านค้าเกือบทุกห้องค่ะ

เราตรงขึ้นมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือเจอร้านตัดผมชาย ชาลีบาร์เบอร์

ขวามือมีร้านเจริญพุง โภชนา

ตอนนี้เราเข้ามาอยู่ในโซนของร้านอาหารชื่อดังของย่านถนนจันทน์กันแล้วค่ะ

ขวามือเป็นแหล่งของร้านดัง ไล่ไปด้วยร้านครัวบ้านแหลม, กิตติก๋วยเตี๋ยวเป็ด, ก๋วยจั๊บมิสเตอร์โจ และ ซิ่งฟู คิทเช่น

หน้าร้านก็จะมีรถเข็น-แผงลอยมาขายผลไม้ตามฤดูกาล มีร้านขนมเบื้อง และ ร้านขนมครกโบราณเจ้าเด็ด

ตรงข้ามกลับมาฝั่งที่เราเดินมาจะมีร้าน Pok’s ติ่มซำ บะกุ๊ดเต่อีก 1 ร้านค่ะ

มองตรงขึ้นไปจะเชื่อมกับถนนเจริญกรุง เลี้ยวซ้ายไป ASIATIQUE The Riverfront และ พระราม 3 เลี้ยวขวาไปสะพานปลา, วัดสุทธิ และ บางรักค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

โมเดลโครงการ The Cube Urban สาทร-จันทน์ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น สไตล์ English Modern ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ตัดสีเทาไล่โทน และ สีดำ เพิ่มความหรูหราด้วยป้ายชื่อโครงการอักษรโลหะสีทอง บรรยากาศโดยรวมดูอบอุ่น น่าพักผ่อน และ เป็นส่วนเพียงแค่ 135 ยูนิตเท่านั้นค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศอาคาร The Cube Urban สาทร-จันทน์

โมเดลด้านหน้าโครงการ ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ประตูทางเข้า-ออกติดถนนซอยจันทน์ 51 ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 300 เมตร

ประตูทางเข้า-ออกโครงการเป็นรั้วเหล็กฉลุลายทำสีดำ แบ่งช่องสำหรับรถยนต์ และ คนเดินเท้าแยกกันชัดเจน

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้า-ออก อาคาร The Cube Urban สาทร-จันทน์

โมเดลด้านข้างอาคาร ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

โมเดลด้านหลังอาคาร ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงใต้

โมเดลด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้

ภาพจำลองบรรยากาศอาคาร The Cube Urban สาทร-จันทน์

พื้นที่ส่วนกลาง และ สระว่ายน้ำจะตั้งอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ บริเวณชั้น 2 โอบล้อมด้วยตัวอาคารรูปตัว U ได้อารมณ์แบบตึกล้อมสระ ห้องพักฝั่งทิศนี้จะได้วิวสระทุกห้องค่ะ

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบน้ำเกลือ ขนาด 11.5 x 5.5 เมตร ริมสระเป็น Terrace พร้อมจัดวาง Sunbed และ ร่มกันแดดให้ โอมล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ เพื่อความเป็นส่วนตัวแก่ผู้มาใช้งานส่วนกลาง

ภาพจำลองบรรยากาศ Double Volume Lobby พร้อม Free Wifi

ภาพจำลองบรรยากาศ Double Volume Lobby ชั้น 1 / ชั้น 2 เป็น Co-Working Space

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space พร้อม Free Wifi

ภาพจำลองบรรยากาศ Fitness เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียว

ภาพจำลองบรรยากาศโถงลิฟต์โดยสาร พร้อมลิฟต์แบบล็อกชั้น 2 ตัว

---

:: แปลนอาคาร ::

แปลนอาคารชั้นใต้ดิน เป็นที่จอดรถแบบเต็มชั้น

แปลนพื้นชั้น 1 เป็นที่จอดรถใต้อาคาร โดยที่จอดรถของโครงการนี้ เป็นที่จอดรถแบบไม่ประจำ ประมาณ 57 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) มีประตูทางเข้า Lobby Lounge ที่ด้านหน้า เข้ามาซ้ายมือเป็นห้องนิติบุคคล ถัดมาเป็นห้องจดหมาย และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง ตรงข้ามเป็นโถงลิฟต์ ติดกันเป็นบันไดหนีไฟค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 รูปแบบแปลนเป็นตัว U เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย และ เป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลาง ทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงใต้ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, Co-Working Sapce, ฟิตเนส, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ในส่วนของห้องพัก จะมีประตูคีย์การ์ด แยกโซนชัดเจน เพื่อความปลอดภัย และ ความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศั

อัตราห้องพักอยู่ที่ 15 ห้อง : ชั้น ระเบียงห้องพักหันครบทุกทิศ แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม. 10 ห้อง, ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.50 ตร.ม. (ห้องมุม) 1 ห้อง, ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน พลัส 34.5 ตร.ม. 2 ห้อง (วิวสระว่ายน้ำ) และ ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน พลัส 39.5 + ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 42.5 ตร.ม. อย่างละ 1 ห้อง เป็นห้องมุมฝั่งหน้าโครงการค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3-8 รูปแบบแปลนตัว U ห้องพักแบบเต็มชั้น อัตราห้องพักเพิ่มขึ้นเป็น 20 ห้อง : ชั้น ระเบียงห้องพักหันครบทุกทิศ แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน 28.00 ตร.ม. 11 ห้อง, ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.50 ตร.ม. (ห้องมุม) 1 ห้อง, ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน พลัส 34.5 ตร.ม. 6 ห้อง (วิวสระว่ายน้ำ) และ ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน พลัส 39.5 + ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน 42.5 ตร.ม. อย่างละ 1 ห้อง เป็นห้องมุมฝั่งหน้าโครงการค่ะ

---

:: แบบห้อง ::

The Cube Urban สาทร-จันทน์ มีให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้

• 1 ห้องนอน Type A ขนาด 28 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน Type A-1 ขนาด 34.5 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน Type B-1 ขนาด 34.5 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน พลัส Type B ขนาด 34.5 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน พลัส Type B-2 ขนาด 39.5 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน Type C ขนาด 42.5 ตร.ม.

1 ห้องนอน Type A ขนาด 28 ตร.ม.

1 ห้องนอน Type A-1 ขนาด 34.5 ตร.ม.

1 ห้องนอน Type B-1 ขนาด 34.5 ตร.ม.

1 ห้องนอน พลัส Type B ขนาด 34.5 ตร.ม.

1 ห้องนอน พลัส Type B-2 ขนาด 39.5 ตร.ม.

2 ห้องนอน Type C ขนาด 42.5 ตร.ม.

---

:: ตัวอย่างประตูห้องพัก ::

ประตูห้องพักไม้ HDF ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีเข้ม ตัดลายเส้นสีดำ หน้าบานมีตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีน้ำตาล

กลอนประตูห้องชุดแบบ Digital Door Lock 2 ระบบ ของ Samsung คือเป็นแบบกดรหัส และ แตะคีย์การ์ด มือจับประตูก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ห้องพักทุกยูนิตทางโครงการติดตั้ง Smart Music Player เอาไว้ให้ด้วย หน้าจอ LED แบบสัมผัส สามารถโหลด Music Application ต่าง ๆ ลงเครื่องได้ หรือ จะเชื่อมต่อ Bluetooth ผ่าน Smartphone รวมถึงมีช่อง TF Card สำหรับเล่นเพลงผ่าน microSD Card ในส่วนของลำโพงจะติดไว้ให้ 2 จุด คือที่เพดานห้องนั่งเล่น และ ที่เพดานห้องนอนค่ะ

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ

• แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
• แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

ทางโครงการขายห้องพักแบบ Fully Furnished By Modernform สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และ เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว
• เคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิต + เตาเซรามิก 2 หัว + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานของ Tecno +
• เครื่องปรับอากาศ Carrier จำนวนแล้วแต่แบบห้องพัก*
• สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler + Shower Box ของ i-Spa
• ผนังวอลเปเปอร์สีพื้น
• โคมไฟดาวน์ไลท์ LED Panel
• Smart Music Player (พร้อมลำโพง 2 จุด บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอน)

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE A แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.00 ตร.ม. ห้องพักขนาดเริ่มต้นของโครงการ ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกแยกเป็น 5 ส่วน เข้ามาส่วนแรก จัดเป็นมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ พร้อมมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน กั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เป็นสัดส่วน อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนใช้งานหนัก แบ่งเป็นห้องน้ำ ที่ด้านในแยกฟังก์ชั่นส่วนแห้ง, ส่วนเปียกเอาไว้ให้ มีห้องครัวขนาดใหญ่ ตำแหน่งครัวตั้งอยู่ติดกับระเบียง ถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้อย่างดี

เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน พื้นห้องชุดปูลามิเนตลายไม้ของ SCG หนา 12 มม. พร้อมบัวผนัง ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังห้องติดวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์โคม LED Panel ทั้งหมดค่ะ

ซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับวางโซฟา + โต๊ะกลาง ติดกันเป็นมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน

ขวามือเป็นชุดวางทีวีขนาดใหญ่ ด้านหลังเป็นห้องน้ำ, มุมครัว และ ระเบียงซักล้าง

บรรยากาศภาพรวมมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร

โครงการให้โซฟาเบด ขนาด 2 ที่นั่ง สามารถปรับนอนทำเป็นเตียงเสริม รองรับแขกที่มาเที่ยวที่บ้านได้ มีโต๊ะกลาง ขนาด 70 x 50 ซม. หน้าท็อปกระจกเงาสีชาดำ พร้อมกล่องใส่ของหน้าท็อปลายไม้ยกออกได้

โต๊ะทานข้าวขาเหล็กทำสีดำ ขนาด 80 x 80 ซม. หน้าท็อปกระจกใสสีชา สามารถวางของเย็น-ของร้อนได้ไม่ต้องกลัวหน้าโต๊ะเสีย แถมเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย ให้พร้อมเก้าอี้ดีไซน์โมเดิร์นสีดำเข้าชุดกันอีก 2 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา บิวท์อินตู้วางทีวี และ ชั้นวางของ ความกว้าง 1.6 เมตร เกือบพอดีผนังให้ครบชุดแบบในภาพ สามารถวางทีวีตั้งโต๊ะ หรือ แขวนทีวีที่ผนังได้ตามความต้องการ ขนาดของทีวีไม่เกิน 50 นิ้ว

ตัวชั้นวางของปิดผิวเมลามีนสีเทา ส่วนบานเปิด และ บานเลื่อนปิดผิวลามิเนตลายไม้สีเข้ม ภายในตู้แบ่งชั้นลอย และ ชั้นสำหรับวางรองเท้าไว้ให้แบบในภาพ

ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล, ช่องสายสัญญาณโทรศัพท์, ช่องเสียบ USB ให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้อง ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 1.6 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี รวมถึงมีพื้นที่ให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายของได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดจากมุมนั่งเล่นเข้าไปเป็นห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน 3 ตอน

ห้องนอนขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ทางโครงการให้ฐานเตียงนอน หัวเตียงบุมนวม ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน*

ใต้เตียงมีลิ้นชักเก็บของให้อีก 2 ช่อง

ข้างเตียงนอนบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.1 เมตร หน้าบานปิดผิวลามิเนตลายไม้ สลับกับกระจกเงาสีชาทอง

ระยะใช้งานกว้างประมาณ 1.2 เมตร เปิดตู้เสื้อผ้า ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงติดชั้นวางทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ ผนังด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Carrier ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

โต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด ปิดผิวไฮกรอสสีเทา แบ่งชั้นวางของ ตะขอแขวนสร้อย พร้อมติดกระจกเงาบานสูงให้ 1 บาน

ชั้นวางทีวีขนาดพอเหมาะ ปิดผิวเมลามีนสีเทา ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล, ช่องเสียบ USB ให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะใช้งานปลายเตียง-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 ชุด แบ่งเป็นแบบบานฟิกซ์ และ แบบบานกระทุ้ง ข้อดีของกระจกบานใหญ่ จะช่วยในเรื่องของการรับแสงธรรมชาติ ทำให้ห้องนอนดูกว้างขึ้น ตัวบานกระทุ้งใช้เปิดรับลมธรรมชาติ และ ระบายอากาศได้ค่ะ

หากติดม่านโปร่งจะได้แสงธรรมชาติที่นวลตา และ พอเพียงต่อการใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ออกจากห้องนอน ไปต่อกันที่ปีกขวาของห้องพัก ประกอบไปด้วยห้องน้ำ, มุมเตรียมอาหาร และ ระเบียงซักล้าง

ตรงเข้ามาจะเจอกับมุมครัว พื้นห้องครัวถูกเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นแผ่นใหญ่ เพื่อการเช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว By Modernform ขนาด 1.7 x 0.65 เมตร พร้อมตู้ตั้งพื้นและตู้แขวนผนังให้ครบชุดแบบในภาพ

ท็อปครัวหินแกรนิตสีดำ ทนต่อกรด, ด่าง, น้ำ และความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังครัวกรุกระจกนิรภัยป้องกันเปื้อนไว้ให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันแบบสลิมไลน์ แบบระบบหมุนเวียน ของ Tecno + หรือ เทียบเท่า

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวก้นลึก ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

ตู้แขวนผนัง เป็นแบบบานเปิด ปิดผิวลามิเนตลายไม้ แบ่งชั้นให้วางของ และ ช่องต่าง ๆ ให้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ในระยะไม่สูงจนเกินไป ผู้หญิงตัวเล็ก ๆ สามารถเปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ตู้ตั้งพื้นแบ่งเป็นลิ้นชักพร้อมถาดเก็บช้อน-ส้อม + ตู้เก็บของบานเปิด ปิดผิวลามิเนตลายไม้ โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น

ข้างเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 80 x 60 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิว กำลังพอดี

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดได้ 2 ฝั่ง ยกธรณี-วงกบอลูมิเนียมฯ สูง 15 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้าสู่ภายในห้องชุด

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้สอยขนาด 1.4 x 1.4 เมตร ผนังขวามือเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบ ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ก๊อกสนาม สำหรับซักล้าง พร้อมท่อระบายน้ำทิ้งไว้ให้ครบค่ะ

ราวกันตกโครงเหล็กทาสีดำกันสนิม ลูกฟักกระจกนิรภัย ความสูง 90 ซม. ติดกันเป็นกริลระแนงเหล็กสีดำความสูงจรดฝ้าเพดาน

เพดานระเบียงติดโคมไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง

จากระเบียงมองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งตรงข้ามเป็นส่วนของห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำมาตรฐาน เป็นบานไม้ HDF ลูกบิดกลมสีเงิน ยกธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมายังมุมครัว

ห้องน้ำแบบแนวลึก ขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้ง ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ปูพื้นและผนังกระเบื้องเซรามิกโทนสีอ่อน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดของ Kohler เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างแบบกันน้ำ

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece พร้อมกับระบบชำระอัตโนมัติแบบแรงดันน้ำ ฝาปิดแบบ Soft Close เปิด-ปิดแบบนิ่มนวล ลดแรงกระแทกขณะเปิด-ปิด ไม่มีเสียงรบกวน ติดอุปกรณ์มาตรฐาน สายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ผนังส่วนแห้งติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังให้แบบในภาพ

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Box ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower + Rain Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก ผนังเว้นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ พร้อมเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ ลดพื้นลงเล็กน้อย ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัดค่ะ

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้องน้ำ

มุมมองจากหน้าห้องน้ำมองตรงออกมา เห็นห้องนอน, มุมครัว และ ระเบียงซักล้างแบบนี้ค่ะ

---

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE B 1 ห้องนอนพลัส + 1 ห้องน้ำ ขนาด 34.50 ตร.ม. ห้องพักแบบใหม่ล่าสุดของแบรนด์ เดอะคิวบ์ ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกแยกเป็น 6 ส่วนหลัก ๆ ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้าน เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น 2 คน + ลูกเล็กได้สบาย ๆ

เข้ามาส่วนแรกจะเจอกับมุมทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ถัดมาเป็นมุมพักผ่อนขนาดใหญ่ ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ปีกขวาของห้อง เป็นห้องครัวแบบปิด มีห้องน้ำอยู่ภายในห้องครัว ถัดไปเป็นห้องอเนกประสงค์ พร้อมระเบียงซักล้างด้านนอกค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับมุมทานอาหาร และ มุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอนใหญ่ ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ส่วนวัสดุมาตรฐานอื่น ๆ ได้เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

มองมาทางซ้ายมือเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ติดกันเป็นมุมพักผ่อน ส่วนด้านในสุดเป็นห้องนอน

โต๊ะทานข้าวขาเหล็กทำสีดำ หน้าท็อปเป็นกระจกใสสีชาดำ เช็ดทำความสะอาดง่าย ให้เก้าอี้มีพนักพิง 2 ตัว + โซฟาเบาะหุ้มผ้า ที่สามารถยกที่นั่งขึ้นแล้วเก็บของด้านในได้ค่ะ

ถัดมาวางโซฟาเบาะหุ้มผ้า ขนาด 2 ที่นั่ง ให้พร้อมโต๊ะกลางหน้าท็อปกระจกเงาสีชาดำ + กล่องใส่ของยกออกได้ 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่ของตู้วางทีวี และ ตู้เก็บของ ตำแหน่งจะอยู่ตรงกลาง ระหว่างห้องครัว-ห้องน้ำ และ ห้องอเนกประสงค์

ตู้วางทีวี และ ชั้นวางของแบบบิวท์อิน ปิดผิวเมลามีนสีเทาเข้ม ตัดลามิเนตลายไม้ ความกว้าง 1.3 เมตร สามารถวางทีวีตั้งโต๊ะ หรือ แขวนทีวีที่ผนังได้ตามความต้องการ ขนาดของทีวีไม่เกิน 50 นิ้ว

ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล, ช่องสายสัญญาณโทรศัพท์, ช่องเสียบ USB ให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางฝั่งหน้าห้อง ระยะใช้งานตรงกลางกว้างกำลังดี เดินเข้า-ออก รวมถึงใช้งานส่วนอื่น ๆ ในห้องได้อย่างสะดวก

จะเห็นว่าตำแหน่งของห้องครัว อยู่ใกล้กับมุมทานข้าว เพื่อการสะดวกต่อการเคลื่อนย้าย-จัดเตรียมอาหารนั่นเองค่ะ

ไปดูห้องครัวกันต่อ ห้องครัวที่ได้เป็นครัวปิด แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน 1 ฝั่ง

เข้ามาด้านในขวามือเป็นห้องครัว ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นแผ่นใหญ่ เหมาะกับการใช้งานหนัก และ ช่วยให้ง่ายต่อการเช็ดล้างทำความสะอาดนั่นเองค่ะ

โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape By Modernform พร้อมตู้ตั้งพื้นและตู้แขวนผนังให้ครบชุดแบบในภาพ

ท็อปครัวหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ทนทาน เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังครัวกรุกระจกนิรภัยป้องกันเปื้อนไว้ให้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้อีก 1 จุด

เตาเซรามิก 2 หัว ปุ่มกดแบบสัมผัส + เครื่องดูดควันแบบสลิมไลน์ แบบระบบหมุนเวียน ของ Tecno + หรือ เทียบเท่า

ซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยวก้นลึก ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง ปรับโยกซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้ล้างจาน, ล้างผัก, ผลไม้ได้สะดวก

ตู้เก็บของบานเปิดเหนือมุมทำอาหาร

ตู้เก็บของบานเปิดเหนือมุมเตรียมอาหาร และ ซิงค์ล้างจาน

ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมช่องเก็บของ

ลิ้นชักเก็บของใต้มุมทำอาหาร มีให้ 2 ช่อง + 1 ช่อง สำหรับใส่ช้อน-ส้อมค่ะ

ข้างเคาน์เตอร์เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น โดยห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่งค่ะ ไม่มีเสาคานบังเหมือนห้องตัวอย่าง รองรับตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้สบาย ๆ ผนังด้านล่างเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟให้เรียบร้อย

ติดกับห้องครัวเป็นห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ฟังก์ชั่นแยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้ ปูพื้นและผนังกระเบื้องโทนสีอ่อน เล่นลายสวยงาม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ทั้งหมด เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง

ภาพรวมส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานเหมือนกันทั้งโครงการ คือจะได้โถสุขภัณฑ์ระบบชำระอัตโนมัติแบบแรงดันน้ำ + อ่างล้างหน้า พร้อมตู้เก็บของ และ กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ส่วนอาบน้ำกั้น Shower Box ประตูบานสวิง

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower + Rain Shower ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก ผนังเว้นช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ พร้อมเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.15 x 0.80 เมตร

มองกลับมาดูภาพรวม ผนังข้างโถสุขภัณฑ์ติดราวแขวนผ้าให้ 1 ชิ้น

จากหน้าห้องครัว และ ห้องน้ำมองกลับออกมาได้มุมมองแบบในภาพค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอน แยกส่วนด้วยประตูกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน 3 ตอน

ภายในห้องขนาดใหญ่ จัดฟังก์ชั่นได้ลงตัว รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ ได้ครบชุดค่ะ

โครงการให้ฐานเตียงนอน หัวเตียงบุมนวม ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมที่นอน*

ข้างเตียงนอนได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน แบบบานเปิด ความกว้าง 1.10 เมตร หน้าบานเป็นกระจกใสสีชาทอง ภายในมีราวแขวนผ้าบน-ล่าง พร้อมชั้นวางของต่าง ๆ ครบเซ็ต

พื้นที่ข้างเตียงคงเหลือประมาณ 1.2 เมตร พื้นที่ใช้งานเหลือเฟือค่ะ เปิดตู้เสื้อผ้า ยืนแต่งตัว เดินเข้า-ออก ขึ้นลงเตียงนอนได้สะดวก

มองไปทางปลายเตียงเป็นชั้นวางทีวี ผนังเข้ามุม ติดกันเป็นผนังเปล่า และ โต๊ะเครื่องแป้ง

โต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด ปิดผิวไฮกรอสสีเทา สลับลายไม้ พร้อมชั้นวางของ, ตะขอแขวนของ และ กระจกเงาทรงสูง 1 บาน

ชั้นวางทีวีติดเข้ามุมห้องพอดี ทำให้มีพื้นทีใช้งานปลายเตียงค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบ USB ให้เรียบร้อย เพดานด้านบนติดเครื่องปรับอากาศ Carrier ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

ระยะห่างปลายเตียงเหลือกว้างประมาณ 80 ซม. ค่ะ

หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ บานใหญ่เกือบเต็มผนัง แบ่งเป็นแบบบานฟิกซ์ และบานกระทุ้ง 2 ช่อง ช่วยให้ผู้อาศัยเปิดระบายอากาศ เปิดรับวิวด้านนอก และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

หากติดม่านโปร่งสีขาวก็จะได้แสงนวลตาอย่างที่บอกตั้งแต่ห้องที่แล้วค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน

ไปต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์ ห้องจริงจะมีประตูไม้ HDF ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน เหนือประตูขึ้นไปติดเครื่องปรับอากาศ Carrier ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

สำหรับห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการมีเฟอร์นิเจอร์ให้ลูกค้าได้เลือก 2 แบบด้วยกัน คือ เลือกเป็นเฟอร์นิเจอร์ของห้องนอน หรือ จะเลือกเป็นเฟอร์นิเจอร์ของห้องทำงาน นอกจากเฟอร์ฯ แล้ว ยังติดเครื่องปรับอากาศ Carrier ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ด้วยค่ะ

สำหรับห้องตัวอย่าง ทางโครงการทำเป็นห้องนอนเล็กให้ดูเป็นไอเดีย เฟอร์นิเจอร์แบบห้องนอน ก็จะได้เตียงนอน 3.5 ฟุต ไม่รวมที่นอน*

ข้างเตียงมีตู้เสื้อผ้าบานเปิด ปิดผิวลายไม้ สลับสีเทาเข้มให้ 1 ชิ้น

การวางตู้เสื้อผ้าในห้องจริงจะชิดผนังขวามือเข้าไปเลยนะคะ ในส่วนของห้องตัวอย่างจะมีคานเดิมของบ้านที่ใช้ทำสำนักงานขายค่ะ ไม่ต้องตกใจไปน้าา

มีโต๊ะเครื่องแป้งขนาดเล็กให้ 1 ชุด แบบในภาพ โดยตำแหน่งจริงของโต๊ะเครื่องแป้งก็จะย้ายมาอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า ทำให้พื้นรอบ ๆ เตียงนอนเหลือใช้งานได้อย่างสะดวกค่ะ

ปลายเตียงเป็นประตูทางออกไประเบียงซักล้าง / ประตูะเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้ม 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 1.3 x 1.9 เมตร กว้างมากพอที่จะวางโต๊ะ-เก้าอี้สนาม, จัดสวนเล็ก ๆ หรือวางราวตากผ้าขนาดกลางได้เลยค่ะ

ติดราวระเบียงกันตกกระจกนิรภัย โครงสร้างเหล็กสีดำกันสนิม ติดกันเป็นกริลระแนงความสูงจรดฝ้าเพดาน ในส่วนงานระบบต่าง ๆ จัดเตรียมมาให้ครบ

เพดานระเบียงติดโคมไฟ Led Panel ให้ 1 ดวง

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องอเนกประสงค์

จากหน้าห้องอเนกประสงค์มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพักเป็นส่วนสุดท้ายค่ะ

---

:: ราคา :: (ส.ค.61)

• ราคาเริ่มต้น 2.64 ล้านบาท Fully Furnished*

---

• เงินจอง 10,000 บาท
• เงินทำสัญญา 50,000-70,000 บาท

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน*
• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว*

** หมายเหตุ : ราคาที่แสดงเป็นราคา ณ วันที่ทีมงานเข้าไปรีวิว โปรดสอบถามข้อมูลและโปรโมชั่นอีกครั้งที่สำนักงานขาย **

---

:: บทสรุปโครงการ ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Cube Urban สาทร-จันทน์ คอนโดใหม่ใจกลางเมืองชั้นใน โครงการแรกของ บริษัท คิวบ์ เรียล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บนทำเลศักยภาพโซนถนนจันทน์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจันทน์ 51 เข้าซอยมา ประมาณ 300 เมตร การเดินทางเชื่อมต่อรถ-เรือ-รางได้สะดวก ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และ มีเส้นทางลัดให้ได้ใช้หลายทาง รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 2 สถานี นั่นก็คือรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ และ BTS สะพานตากสิน ที่มีท่าเรือสาทร ตากสิน, ท่าเรือข้ามฟากตากสิน ให้เป็นอีกทางเลือกในการเดินทาง

ทั้งยังเป็นโครงการใหม่บนทำเลศูนย์กลางแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. ใกล้ทั้งโซนสาทร-สีลม และ พระราม 3 ความอุดมสมบูรณ์มีให้ครบรอบด้าน ทั้งร้านค้าดั้งเดิม, ร้านอาหารชื่อดัง ไม่ไกลจาก ASIATIQUE The Riverfront รายล้อมไปด้วยแหล่งงาน, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลากหลาย ใกล้โรงเรียนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำมากมาย เป็นอีกหนึ่งโครงการที่อยู่บนทำเลใจกลางเมือง ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันและการทำงานได้เป็นอย่างดีเลยทีเดียว

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวก จากหน้าโครงการขับรถออกมาเพียง 300 เมตร ถึงถนนจันทน์ จากถนนจันทน์ ใช้เชื่อมต่อไปยังถนนเจริญกรุง, เจริญราษฎร์, ถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนนราธิวาสฯ ออกไปถนนนางลิ้นจี่ ออกไปซอยเย็นอากาศ ลัดสู่พระราม 4 ได้ง่าย ๆ และ ทุกเส้นหลักก็ยังสามารถใช้เชื่อมต่อไปยังถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และ ถนนรัชดาภิเษกได้เช่นเดียวกัน

รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนเส้นหลักหลายจุด ใกล้ที่สุดจะเป็นทางพิเศษศรีรัช ด่านถนนจันทน์ ขับรถออกจากโครงการมาเพียง 750 เมตร ถึงจุดขึ้นทางด่วน นอกจากด่านถนนจันทน์ ก็ยังมีให้เลือกใช้อีกหลายจุด ทั้งจุดขึ้นทางด่วนด่านสาทร, จุดขึ้นทางด่วนด่านเจริญราษฎร์, จุดขึ้นทางด่วนด่านนางลิ้นจี่ และ จุดขึ้นทางด่วนสรุวงศ์ ระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วน ทุกด่านไม่เกิน 3 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่ที่หน้าปากซอยจันทน์ 51 และ ฝั่งตรงข้าม มีรถสองแถวแดงผ่านหลายสาย ครอบคลุมเส้นทางรอบเมืองในย่านนี้ สามารถนั่งไปต่อรถไฟฟ้าได้สบาย ๆ ส่วนมอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ถ้าเป็นขาเข้าโครงการ ก็จะมีวินมอเตอร์ไซต์ตั้งอยู่หน้าปากซอยจันทน์ 51 เลย นั่งเข้ามาโครงการ 10 บาทเท่านั้นค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ใกล้รถไฟฟ้า BTS 2 สถานี นั่นก็คือรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ และ รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน โดยระยะทางจากโครงการเฉลี่ยแล้วใกล้ ๆ กัน ประมาณ 1.8-2 กม. อันนี้ก็แล้วแต่คนสะดวกว่าอยากจะไปใช้สถานีไหน แต่จุดเด่นของสถานีตากสิน คือถัดจากตัวสถานีรถไฟฟ้าเข้าไป จะมีท่าเรือด่วนสาทร-ตากสิน และท่าเรือข้ามฟากตากสิน ข้ามไปยังฝั่งเจริญนคร ใครทำงานแถบ ๆ คลองสาน-เจริญนคร ใช้เรือข้ามฝากไปก็สะดวก

นอกจากรถไฟฟ้าก็ยังมีรถด่วนกทม. หรือ BRT ให้ได้ใช้กันใกล้ ๆ โดยสถานีต้นทาง (สถานีสาทร) จะอยู่ตรงแยกสาทร-นราธิวาส โดยเส้นทางการเดินรถจะวนลูปเป็นรูปตัว U เริ่มบนเส้นถนนนราธิวาสฯ ผ่านถนนพระราม 3 และ สิ้นสุดที่สถานีราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลูค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : คอนโด The Cube Urban สาทร-จันทน์ เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น แบรนด์ใหม่ล่าสุดจาก คิวบ์ เรียล พร๊อพเพอร์ตี้ ซึ่งตัว The Cube Urban นี้ก็จะมีความหรูหรา และ ได้เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ที่อัปเกรดขึ้น ลักษณะโครงการยังเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น เหมือนตัวก่อน ๆ มีทั้งหมด 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 0-3-70 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 135 ยูนิต

การออกแบบตัวอาคารเป็นรูปตัว U ในสไตล์ English Modern สีภายนอกที่ดูพรีเมียมขึ้น โดยเน้นโทนอ่อน ตัดกับสีเทาเข้ม, เทาอ่อน ตัดเส้นสายด้วยระแนง และ วงกบประตูหน้าต่างสีดำ สวยโมเดิร์น หรูหรา และ ดูอบอุ่น โครงการนี้จะเริ่มก่อสร้างในเดือน ส.ค. 2561 และ คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2563

ในส่วนของห้องพักมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งแบบ 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอน พลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28.00-42.5 ตร.ม. โดยห้องที่ขายหลัก ๆ ก็จะเป็น 2 แบบห้องตัวอย่าง ที่เราได้พาไปชมกัน โครงการยังคงคอนเซ็ปต์เดิม คือขายห้องให้แบบ Fully Furnished By Modernform โดยจะได้ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock ของ Samsung พร้อมติดตั้ง Smart Music Player (พร้อมลำโพง 2 จุด บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอน)

รวมถึงเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัว ที่ออกแบบพิเศษให้เข้ากับ Lay Out ของห้องพัก เพื่อการใช้งานที่สะดวก ตอบรับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยอย่างแท้จริง พร้อมชุดเคาน์เตอร์ครัวท็อปหินแกรนิต + เตาเซรามิก + เครื่องดูดควัน + ซิงค์ล้างจานของ Tecno + ให้ครบทุกห้อง

ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์โคม LED Panel ทั้งหมด พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนต หนา 12 มม. พื้นส่วนครัว และระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ มีการแยกส่วนแห้ง และกั้น Shower Box กระจกนิรภัยในส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ + โถสุขภัณฑ์ระบบชำระอัตโนมัติแบบแรงดันน้ำของ Kohler

สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Double Volume + Co-Working Space พร้อมบริการ Wifi ฟรี มีตู้รับ-ส่งสินค้าอัจฉริยะเอาใจสาวกนักช้อปออนไลน์ได้ดี รวมถึงมีเครื่องกระตุกหัวใจไฟฟ้าอัตโนมัติ ติดตั้งเอาไว้ให้ในพื้นที่ส่วนกลางอีกด้วย ส่วนกลางหลัก ๆ อยู่ที่ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำ อารมณ์แบบตึกล้อมสระ ระบบน้ำเกลือ ความยาว 11.5 เมตร กว้าง 5.5 เมตร, ห้องออกกำลังกายขนาดกลาง เครื่องเล่นครบครัน เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ พร้อมห้องซาวน่า และห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง มีพื้นที่สีเขียว ลงต้นไม้ใหญ่เพิ่มความร่มรื่นไว้รอบอาคาร

ในส่วนของที่จอดรถ จะอยู่ที่ใต้อาคาร และ ชั้นใต้ดิน เป็นที่จอดรถแบบไม่ประจำ ประมาณ 57 คัน (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 2 ตัว เข้า-ออกลิฟต์โดยสาร และอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัย ติดตั้งกล้อง CCTV ตามชั้น และจุดสำคัญต่าง ๆ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	คอนโดใหม่โซนสาทร-จันทน์ ห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 300 เมตร ใกล้ถนนสายสำคัญ เส้นทางลัด และ ทางด่วน รายล้อมด้วยโรงเรียนชั้นนำ และ อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดิน และ วงกว้างอยู่ในระดับที่ดีมาก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวก จากถนนจันทน์ สามารถลัดออกถนนหลักได้หลายทาง มีเส้นทางลัดหลักเลี่ยงรถติดให้เลือกใช้เยอะ ใกล้ทางด่วน ด่านถนนจันทน์ เพียง 750 เมตร และ มีทางด่วนอื่น ๆ ให้เลือกใกล้ ๆ อีก 2 ด่าน รถติดบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ และ BTS สถานีสะพานตากสิน ใกล้เรือด่วน, BRT มีรถสองแถวผ่านหน้าปากซอยจันทน์ 51 / มอเตอร์ไซค์รับจ้างมีผ่านหน้าโครงการตลอด 24 ชม.
ห้องพักและวัสดุ	8.5	มีห้องพักให้เลือกหลากหลาย ห้องเริ่มต้นขนาดใหญ่ 28.00 ตร.ม. ฟังก์ชั่นห้องพักออกแบบมาลงตัว ขายห้องพักแบบ Fully Furnished By Modernform + ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock วัสดุเกรดพรีเมียม
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	มีให้ไม่เยอะ แต่ครบครัน เหมาะสมกับจำนวนยูนิต ที่จอดรถได้มากถึง 45% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียม แน่นหนา ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	คอนโดใหม่ตกแต่งครบ บนทำเลใจกลางเมือง ใกล้สาทร-สีลม เดินทางสะดวก ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ และ โรงเรียนชั้นนำของประเทศไทย ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก และ สถานที่สำคัญมากมาย สะดวกสบายทั้งเดินเท้า และ รถยนต์ เหมาะสำหรับคนที่ทำงานในเมืองสาทร-สีลม-พระราม 3 หรือ ผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ราคาเริ่มต้น 95,000 บาท/ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดีมาก

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

:: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::

Call Center : 1246

Website : www.thecube-condo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ