สวัสดีค่า ผู้อ่าน Condonayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Excel คูคต โครงการใหม่จาก ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ยูนิตในโครงการจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด โดยมีขนาดตั้งแต่ 25.00 – 35.00 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 950,000 บาท พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์แต่งมาให้แบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องปรับอากาศทุกห้อง

โครงการมีที่ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกา ตรงข้ามห้างโลตัสคลอง 2 เชื่อมต่อสู่ถนนพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ ถนนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีเขียวในอนาคตคือสถานีคูคต วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )

• Nue Cross คูคต สเตชั่น   (NEW)
• Nue Core คูคต สเตชั่น   (NEW)
• The Excel คูคต
• LAMOUR Condo ลำลูกกา คลอง 2
• The Alto Condo คูคต สเตชั่น
• The KITH ลำลูกกา คลอง 2
• The KITH Plus พหลโยธิน-คูคต
• The KITH Plus พหลโยธิน-คูคต เฟส 2
• The Unite ลำลูกกา-คูคต
• The Cache ลำลูกกา คลอง 2

• คอนโด BTS คูคต
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม)
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS รัชโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเหลือง
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน

ที่ตั้งโครงการ

ตรงข้ามโลตัส ลำลูกกา ถนนลำลูกกา ต.คูคต อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี

พิกัด google map : 13.947552, 100.642694

โครงการ The Excel คูคต ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกาคลอง 2 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีคูคตประมาณ 1.7 กม. ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างกันไปแล้วนะคะ แผนคือสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563 หรือประมาณ 4 ปีหลังจากนี้นั่นเอง

สำหรับคนไม่ใช้รถ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยายจากหมอชิตไปยังสะพานใหม่และคูคตสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านสะพานใหม่-คูคต อ.ลำลูกกาได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยจากโครงการเราใช้รถไฟฟ้าเดินทางจากสถานีคูคตถึงสถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจะใช้เวลาเพียง 35 นาที และเสียค่าเดินทางราว 50 บาทเท่านั้น

โดยเส้นทางนี้เป็นส่วนต่อจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มในปัจจุบันที่สิ้นสุดที่สถานีหมอชิต ซึ่งจะต่อขยายเส้นทางเพิ่มเติมจากสถานีหมอชิตไปทางทิศเหนือของกรุงเทพฯ ตามแนวถนนพหลโยธิน (เขตบางเขน-เขตสายไหม) ไปสิ้นสุดที่ ต.คูคต อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี ผ่านสถานที่สำคัญต่างๆ มากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า, ที่อยู่อาศัย, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล, ท่าอากาศยานดอนเมือง และส่วนราชการ เช่น กรมป่าไม้ กรมทหารบกและทหารอากาศ รวมระยะทางทั้งสิ้นราว 18 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก โครงการ The Excel คูคต ทางเข้าออกจะอยู่ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกับโลตัสคลอง 2 ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้คนในโครงการได้ดี เนื่องจากอยู่ใกล้โลตัสคลอง 2 ในระยะใกล้เดินถึงสบายๆ และเป็นโซนชุมชนบนถนนลำลูกกา ที่มีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร

ห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา และฟิวเจอร์รังสิต, Zpell และเซียร์รังสิตบนถนนพหลโยธิน ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดสดสี่มุมเมือง, ตลาดออเงิน และ ตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• Lotus คลองสอง 100 ม.
• อนุสรณ์สถานแห่งชาติ 3.3 กม.
• สนามกอล์ฟธูปะเตมีย์ 4.7 กม.
• ตลาดสี่มุมเมือง 4.5 กม.
• เซียร์รังสิต 4.5 กม.
• มหาวิทยาลัยรังสิต 9.7 กม.
• Big C ลำลูกกา 10.5 กม.
• สนามบินดอนเมือง 8 กม.
• ตลาดออเงิน 9.9 กม.
• ตลาดวงศกร 8.3 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ 9.3 กม.
• Big C สายไหม 9.3 กม.
• Central รามอินทรา 12.4 กม.
• โรงเรียนนายเรืออากาศ 5.9 กม.
• โรงพยาบาลสายไหม 7.1 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์สายไหม 8.6 กม.
• โรงพยาบาลภูมิพลอดุยเดช 7.4 กม.

สำหรับคนขับรถ โครงการ The Excel คูคต อยู่ติดถนนลำลูกกาฝั่งมุ่งหน้าไปแยกธูปะเตมีย์ โดยอยู่ห่างจากแยกธูปะเตมีย์และถนพหลโยธินประมาณ 2.6 กม. ถ้ามองภาพรวมตลอดทั้งเส้นจะเห็นว่าเป็นเส้นทางเดินรถผ่าน หลักๆเพื่อออกนอกเมืองไปทางนครนายก ฉะเชิงเทรา ทำเลมีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรติดขัดบ้างค่ะ

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองอยู่แล้ว และถนนลำลูกกาเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนพหลโยธิน, วิภาวดี, สายไหม และนอกจากนี้ยังมีวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

ซูมแผนที่เข้าไปอีกหน่อย จะเห็นว่าจากโครงการบนถนนลำลูกกาคลอง 2 จะอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 8.6 กิโลเมตร หรือระยะขับรถแค่ประมาณ 12 นาทีเท่านั้น สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นมอเตอร์เวย์ไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 40 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าค่อนข้างสะดวกเลย แต่ต้องเข้าใจว่าถนนลำลูกกา เป็นถนนที่มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

แยกหรือถนนสำคัญใกล้โครงการ

• แยกธูปะเตมีย์ 2.6 กม.
• แยกโรงเรียนนายเรืออากาศ 5.6 กม.
• ถนนพหลโยธิน 2.6 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 4 กม.
• ถนนสายไหม 7.5 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 8.6 กม.
• ถนนสุขาภิบาล 5 7.8 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนวิภาวดีรังสิต → ขึ้นสะพานวนรถมาถนนลำลูกกา → ลงสะพานมาเจอแยกธูปะเตมีย์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลำลูกกา → ตรงมาพอผ่านโลตัสคลอง 2 มาให้กลับรถ กลับรถมาจะเจอโครงการ The Excel คูคต อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนวิภาวดีรังสิต ฝั่งมุ่งหน้าไปทางรังสิตนะคะ เราจะเห็นป้ายบอกทางให้ชิดซ้ายไปลำลูกกาอยู่ เราชิดเลนซ้ายตามป้าย

ตรงมาหน่อยจะเห็นสะพานวนเข้าลำลูกกา ให้เราเลี้ยวซ้ายขึ้นสะพานไปค่ะ

จุดสังเกตคือพอเราขึ้นสะพานเพื่อวนมาลำลูกกาเราจะเห็นอนุสรณ์สถานแห่งชาติอยู่ทางฝั่งขวามือ

ลงจากสะพานมาจะเห็นป้ายเลี้ยวซ้ายไปถนนกาญจนาภิเษกและลำลูกกา เราชิดซ้ายตรงตามป้ายไป

พอเห็นป้ายเลี้ยวซ้ายเข้าลำลูกกา เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าลำลูกกาได้เลยค่ะ

ถนนลำลูกกาเป็นถนน 6 เลน มีเกาะตรงกลางแบ่งฝั่งขาเข้าขาออกนะคะ เราเข้าในถนนลำลูกกาแล้วจะเห็นป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่ของโครงการ The Excel คูคต อยู่ทางฝั่งขวามือ เราตรงไปตามทางเรื่อยๆค่ะ

เลี้ยวขวาตามโค้งถนนไป

ตรงมาหน่อยจะเจอโครงการ The Excel คูคต อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ จุดสังเกตคือสำนักงานขายจะอยู่ติดสะพานลอยเลย ที่ตั้งหาง่ายค่ะ แต่เราต้องไปกลับรถกันก่อน

อีกจุดสังเกตนึงคือโครงการจะตั้งอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับโลตัสคลอง 2 คือเลยสะพานลอยไปหน่อย เราจะเห็นโลตัสคลอง 2 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

เราตรงเลยโลตัสมาหน่อยก็จะมีจุดกลับรถอยู่ เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถค่ะ

พอกลับรถมาแล้วทีนี้เราจะเห็นโลตัสคลอง 2 อยู่ทางฝั่งขวามือแทนแบบนี้ค่ะ

ตรงมาพอเจอสะพานลอยถัดจากโลตัสมาก็จะเห็นที่ตั้งและสำนักงานขายโครงการ The Excel คูคต อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปดูตัวโครงการกันต่อเลย

ตัวโครงการ

โครงการ The Excel คูคต ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกาฝั่งขาเข้าวิ่งไปทางแยกธูปะเตมีย์ ถนนพหลโยธินสำหรับเรื่องวิวในแต่ละทิศส่วนใหญ่ไม่มีปัญหาค่ะเพราะบริเวณรอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบเกือบทั้งหมดและมองออกไปได้ไกลไม่มีตึกมาบังในระยะประชิด

ติดกับที่ดินโครงการเลย ทิศเหนือติดคลินิกทำฟันสูง 2 ชั้น และบ้านสูง 1 – 2 ชั้น พื้นที่สวนรอบๆอาคาร ทำให้มีระยะห่างจากตึกโครงการแบบไม่บล๊อควิวและค่อนข้างโล่งทุกด้านค่ะ ทิศใต้เป็นที่ดินบุคคลอื่นและร้านขายวัสดุก่อสร้างสูงชั้นเดียว ทิศตะวันตกติดคลองสอง ทิศตะวันออกติดถนนลำลูกกา เราไปดูภาพรอบๆโครงการกันต่อค่ะ

สำนักงานขายโครงการ The Exxel คูคต จะอยู่ติดถนนลำลูกกา จุดสังเกตคือจะอยู่ติดสะพานลอยที่เดินข้ามไปโลตัสคลอง 2 ฝั่งตรงข้ามได้สบายๆ หน้าสำนักงานขายมีติดป้ายติดสกายทิวป์เอาไว้หาเจอง่ายค่ะ

ด้านหน้าสำนักงานขายจัดสวนปูสนามหญ้าเอาไว้เรียบร้อย

มองไปด้านหน้าทางเข้าออกโครงการจะอยู่ทิศตะวันออกติดถนนลำลูกกาคลองสอง ฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าไปทางแยกธูปะเตมีย์หรือถนนพหลโยธิน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น

จากด้านหน้าโครงการมองไปทางฝั่งขวามือตรงข้ามจะเป็นห้างโลตัสคลอง 2 ระยะเดินห่างจากโครงการเพียงประมาณ 100 เมตร

ข้างทางเดินเข้าไปสำนักงานขาย จะเป็นส่วนของที่จอดรถและที่ดินของโครงการที่ล้อมรั้วเอาไว้เรียบร้อย

พาเข้ามาดูวิวจากด้านในที่ดินโครงการกันต่อนะคะ ในภาพคือหันไปทางทิศตะวันตกหรือส่วนด้านหลังของโครงการซึ่งที่ดินจะอยู่ติดคลอง 2

จากในที่ดินโครงการมองไปทางทิศเหนือ อยู่ติดคลินิกทำฟันสูง 2 ชั้น

จะเห็นว่ารอบๆคลินิกจะเป็นสวนและสนามหญ้ากว้างๆ ซึ่งก็ทำให้มีระยะห่างออกมาจากตัวตึกโครงการพอสมควรค่ะ

หน้าคลินิกมีป้ายรถเมล์ที่มีรถประจำทางสาย 543 ผ่าน ก็เป็นอีกตัวเลือกนึงของการเดินทางแบบไม่ใช้รถจากโครงการค่ะ

จากในที่ดินโครงการมองไปทางทิศใต้ อยู่ติดร้านขายวัสดุก่อสร้างสูง 1 ชั้น

หน้าร้านขายวัสดุก่อสร้างติดกับที่ดินโครงการค่ะ

เข้ามาภายในสำนักงานขาย จะเจอเคาน์เตอร์ฝ่ายขายพร้อมที่นั่งรับรอง เพดานตกแต่งผิวไม้ทำมุมกันไปมาล้อกับเปลือกอาคารด้านนอก

มีที่นั่งรับรองมาให้หลายจุด เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลและพาชมห้องตัวอย่างทั้ง 2 ห้อง ก่อนพาไปชมห้องตัวอย่าง เรามาดูผังโครงการ ภาพจำลองโครงการ และโมเดลโครงการกันต่อเลยค่ะ

ผังโครงการ

โครงการ The Excel คูคต เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 584 ยูนิต โดยจะมียูนิตร้านค้า 3 ยูนิตด้านหน้าอาคาร A ใกล้ซุ้มทางเข้าออกโครงการนะคะ โดยยูนิตที่พักอาศัยในโครงการจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด โดยมีขนาดตั้งแต่ 25 – 35 ตารางเมตร รวมทั้งหมด 581 ยูนิต

ส่วน master plan หรือผังอาคารชั้น 1 ของทั้ง 3 อาคาร จะเห็นว่าตัวอาคาร A, B, C เรียงแถวกันตามแนวยาวของที่ดิน โดยชั้น 1 จะเป็นส่วนของร้านค้า สวนรอบๆโครงการ ซึ่งอาคาร C ที่เป็นอาคารที่ 3 ที่ห่างถนนที่สุด จะมีจุดเด่นกว่าอาคารอื่นตรงที่จะมีสวนขนาดใหญ่อยู่หน้าตึก และจะเป็นอาคารเดียวที่มียูนิตที่พักอาศัยที่ชั้น 1 ด้วย โดยมีอยู่ 8 ยูนิต นอกนั้นยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 ขึ้นไปค่ะ

ตอนนี้ยูนิตที่เปิดขายในโครงการคือยูนิตในอาคาร B และ C เท่านั้นนะคะ ซึ่งก็จะมีจุดเด่นแตกต่างกัน อาคาร B มีสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส อาคาร C ได้วิวสวนและคลอง 2 เรามาดูผังอาคาร B และ C กันต่อเลยค่า

ผังชั้น 2 อาคาร B ส่วนที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 – 8 และจะมีพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และห้องสมุดอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ สระว่ายน้ำเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 30 x 6 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ใครชอบใช้พื้นที่ส่วนกลางบ่อยๆ อยู่ชั้น 2 นี่ก็เหมือนมีสระว่ายน้ำหน้าห้องเลยนะคะ เปิดประตูห้องเดินมานิดเดียวก็ลงสระได้แล้ว โดยยูนิตที่พักอาศัยชั้น 2 นี้มีทั้งหมด 24 ยูนิต แบบ 1 ห้องนอน Type A 25 ตารางเมตร 13 ยูนิต และแบบ 1 ห้องนอน Type B 28 ตารางเมตร 11 ยูนิต มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว มีบันไดหนีไฟในอาคาร 2 จุด ทั้งฝั่งซ้ายขวาของอาคาร ใครไม่ชอบใช้ลิฟต์ก็เดินลงไปที่จอดรถได้เลย

เนื่องจากรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบ ไม่มีตึกขึ้นมาบังวิวอะไรนะคะ แต่ส่วนที่มีความเป็นส่วนตัวหน่อยจะเป็นฝั่งที่หันไปทางทิศใต้ค่ะ เนื่องจากระเบียงไม่ได้หันไปทางสระว่ายน้ำ จะมีความเป็นส่วนตัวกว่า แต่ส่วนของระเบียงชั้น 2 ที่หันไปทางสระว่ายน้ำเลยก็จะมีทางเดินและสวนมาคั่นระหว่างระเบียงและสระว่ายน้ำอีกทีและได้รับลมและแสงที่อ่อนกว่าทิศใต้ค่ะ

ผังชั้น 3-8 อาคาร B จะเป็นส่วนยูนิตพักอาศัยทั้งหมดนะคะ การจัดผังเหมือนๆกันกับชั้น 2 แทบทุกอย่างแต่เอาพื้นที่ส่วนกลางออกไป และจัดเป็นยูนิตพักอาศัยแทน ทำให้ความหนาแน่นอาคารจะมากกว่าชั้น 2 โดยชั้นนี้จะมียูนิตที่พักอาศัยอยู่ 29 ยูนิต เป็น 1 ห้องนอนทั้งหมด เพราะโครงการขายแต่ 1 ห้องนอนอยู่แล้วนะคะ โดย Type A 25 ตารางเมตร 13 ยูนิต, Type B 28 ตารางเมตร 14 ยูนิต และ Type C 35 ตารางเมตร 2 ยูนิต

เรื่องการเลือกห้องนี่ถ้าเป็นเรา สมมติจะเอาวิวสระว่ายน้ำและส่วนกลาง ชั้น 5 – 8 นี่น่าซื้อค่ะ เพราะห่างออกมาจากพื้นที่ส่วนกลางพอที่ไม่ได้ยินเสียงรบกวนแล้ว แต่ยังได้วิวสวยๆของส่วนกลางอยู่ ส่วนถ้าชอบความเป็นส่วนตัว เลือกห้องทิศใต้ค่ะ เพราะระเบียงหันออกที่ดินเปล่า อาจมีบ้าน 2 ชั้นขึ้นแซมบ้าง แต่เลยชั้น 3 ขึ้นไปก็พ้นและเห็นวิวมุมกว้างแล้ว ข้อเสียคืออาจจะได้แดดแรงกว่าห้องทางทิศเหนือวิวสระนั่นเอง

ผังชั้น 2 อาคาร C จุดเด่นคือมีสวนใหญ่อยู่หน้าอาคาร C โดยชั้น 2 – 8 จะจัดผังแบบเดียวกันทั้งหมด คือทุกห้องทางฝั่งทิศเหนือนอกจากจะได้แดดอ่อน ลมดี แล้วยังได้วิวสวนของโครงการอีกด้วย โดยมียูนิตที่พักอาศัย 27 ห้องType A 25 ตารางเมตร 16 ยูนิต และแบบType B 28 ตารางเมตร 11 ยูนิต ผังคล้ายๆอาคาร B เลย คือมีบันไดหนีไฟ 2 จุดซ้ายขวาของอาคาร และลิฟต์โดยสาร 2 ตัว เรื่องวิวทิศเหนือใต้ไม่ต่างกับอาคาร B มาก ต่างตรงที่อาคาร C เป็นวิวสวน และจะมียูนิตที่ระเบียงหันไปทางทิศตะวันตกที่จะเห็นวิวสวนด้านหลังถัดไปเป็นคลองสองซึ่งเป็นมุมที่ทั้งเห็นวิวสวนและมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าทิศใต้ค่ะ

ภาพจำลองภายนอกโครงการ The Excel คูคต ด้านหน้าโครงการมองเข้าไปจะเป็น อาคาร A ที่อยู่ใกล้ถนนลำลูกกาที่สุด

ภาพจำลองภายนอกส่วนอาคาร B ที่ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 30 x 6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ด้านข้างสระมีที่นั่งข้างสระมาให้เรียบร้อย

ภาพจำลองภายนอกอาคาร C ที่มีสวนหน้าอาคารค่ะ

ภาพจำลองภายนอกอาคาร C จากมุมบนจะเห็นพื้นที่สวนหน้าอาคารพร้อมทางเดินตัดสนามหญ้า

ภาพจำลองบรยากาศในสวนชั้นล่างค่ะ จะเห็นว่าปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่น มีทางเดินมีพื้นที่พักผ่อน เอนหลังได้เป็นระยะๆ

โครงการมีสระว่ายน้ำที่ค่อนข้างใหญ่ค่ะ โดยเป็นสระระบบเกลือขนาด 30 x 6 เมตร ลึก 1.2 เมตร ด้านข้างสระมีที่นั่งข้างสระมาให้เรียบร้อย

โมเดลโครงการ The Excel คูคต จะเห็นเป็นอาคาร 8 ชั้น 3 อาคาร วางตัวเรียงกันตามแนวยาวของผืนที่ดิน โดยตึกขวามือสุดอยู่ติดทางเข้าออกโครงการที่อยู่ติดถนนลำลูกกา ตึกซ้ายมือสุดติดคลอง 2

ส่วนทางเข้าออกด้านหน้าโครงการค่ะ จากโมเดลจะเห็นว่าด้านหน้าอาคารติดกับถนนจะมีสวนพร้อมปลูกไม้ยืนต้นมาให้เป็น Buffer ช่วยกันเสียงและฝุ่นจากถนนเข้ามาในตัวโครงการ

ตัวอาคารจะเรียงกันสามอาคารเข้าไปด้านใน มีสวนและต้นไม้ล้อมตัวอาคารไว้แบบนี้ ที่จอดรถจะอยู่ฝั่งขวาของที่ดินโครงการ และใต้อาคารค่ะ

อาคารแรกที่ติดถนนและอาคารหลังสุดที่ติดคลองจะล้อมรอบด้วยสวนเพิ่มความร่มรื่นและเป็นส่วนตัว

อาคารที่ 2 ตรงกลาง ที่ชั้น 2 จะมีพื้นที่ส่วนกลางอย่างห้องฟิตเนสและสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 30 x 6 m. ลึก 1.2 เมตร อยู่

ด้านหลังโครงการฝั่งติดคลองก็จะมีสวน ปลูกต้นไม้พร้อมที่นั่งพักผ่อนมาให้

ห้องตัวอย่าง

ห้องแรกที่เราจะพาไปชมกันคือห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน Type A ขนาดเริ่มต้น 25 ตร.ม.เข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนห้องนอนมาให้ จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับส่วนห้องน้ำและห้องครัวปิดที่ปาดส่วนมุมออกเพื่อมุมมองดูกว้างขึ้น และครัวติดระเบียง ซึ่งข้อดีคือเวลาทำอาหารในครัวสามารถเปิดระบายอากาศที่ระเบียงได้ง่าย

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ส่วนทางเข้าห้องตัวอย่างจะเจาะช่องประตูเท่าขนาดจริงมาให้ ของจริงจะเป็นประตูบานสำเร็จ พร้อมมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอนที่มีฉากกั้นห้องมาให้ ส่วนของห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะใช้พื้นไม้ลามิเนต 8 มม.

เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานของจริงเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบไฟดาวน์ไลท์ และผนังฉาบปูนเรียบทาสีนะคะ สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะกินข้าวเพิ่มได้ ซึ่งของจริงได้เฟอร์นิเจอร์ตามที่เห็น ไม่รวมพวกของตกแต่งนะคะ

โซฟาให้มาเป็นโซฟาแบบ 2 ที่นั่งไม่มีที่วางแขนของจริงได้ตามนี้ ไม่รวมหมอนอิงตกแต่งนะคะ

ด้านข้างโซฟามีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ 1 ตัวใช้เป็นโต๊ะทำงานและโต๊ะกินข้าวไปในตัวได้

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว

มองไปที่ชั้นวางทีวี ผนังด้านหลังเป็นผนังห้องน้ำที่ปาดมุมด้านข้างมาให้ เพื่อให้มีมุมมองที่ดูกว้างขึ้น Built in ชั้นลอยวางทีวีหน้าบานปิดผิวลายไม้ของจริงได้ตามนี้นะคะ

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีฉากกั้นห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 บาน เฟรมอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสงมาให้ ข้อดีของประตูเลื่อนแบบ 3 บานคือทำให้มีช่องเปิดประตูที่กว้างขึ้นกว่าแบบ 2 บานนั่นเอง

ตัวรางประตูบานเลื่อนเป็นแบบฝังพื้น เดินไม่สะดุดแบบนี้

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ข้างเตียงฝั่งติดประตูกว้างประมาณ 40 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างหรือโคมไฟข้างเตียงได้แบบในห้องตัวอย่าง

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 เซนติเมตร คือมีระยะเดินพอและเตียงไม่ชนผ้าม่านแบบนี้

มองไปทางฝั่งปลายเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งและติดเครื่องปรับอากาศมาให้

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อนปิดผิวลายไม้ เปิดตู้ให้ดูด้านในจะมีราวแขวนผ้าบนล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องเก็บของ

ด้านบนโต๊ะเครื่องแป้งติดเครื่องปรับอากาศมาให้ โต๊ะเครื่องแป้งมาเป็นโต๊ะลอยพร้อมกระจกเงา และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ด้านข้างเรียบร้อย ส่วนเก้าอี้หรือสตูลหน้าโต๊ะเครื่องแป้งอันนี้ต้องหามาเพิ่มกันเองนะคะ

หน้าต่างโครงการให้มาบานใหญ่กว้างเต็มผนังนะคะ ซึ่งเป็นข้อดีทำให้ตัวห้องรับแสงธรรมชาติได้มาก กระจกบานล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ กระจกบานบนเป็นกระจกบานเลื่อน สามารถเลื่อนเปิดรับลมและช่วยถ่ายเทบรรยากาศในห้องได้

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ จะเห็นว่าการที่ปาดผนังห้องน้ำส่วนมุมออก ทำให้เห็นมุมมองห้องกว้างขึ้นแบบนี้ ประตูห้องครัวเป็นแบบบานเลื่อนกระจกฝ้า มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U

ธรณีประตูห้องครัวสูงขึ้นมาจากพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อกันความชื้นจากห้องครัวและห้องน้ำ โดยธรณีประตูครัวจะใช้วัสดุเดียวกับพื้นห้องครัวและห้องน้ำนะคะ คือเป็นเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ครัวมาเป็นเคาเตอร์พร้อมชั้นลอยมีบานปิดผิวลายไม้ ผนังหลังเคาน์เตอร์ของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีนะคะ ใครทำอาหารบ่อยแนะนำให้ติด BackSplash เพิ่มอย่างในห้องตัวอย่างหรือกรุผนังด้วยกระเบื้องก็ได้ ทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดูค่ะ มีชั้นลอยมาให้เก็บจานชามหรือสิ่งของด้านบนเพิ่มได้ ชั้นล่างใต้อ่างล้างจานเปิดมาจะมีที่เก็บของมาให้

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตสีดำเทา มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม จะเป็นเคาน์เตอร์โล่งๆ ถ้าอยากได้เตาอันนี้ต้องติดตั้งเพิ่มเอง แต่สำหรับราคาต่ำล้าน Fully Furnished ให้มาแบบนี้เราถือว่าให้ของมาเยอะและคุณภาพโอเคทีเดียว

ใต้เคาน์เตอร์จะมีลิ้นชักเก็บของพร้อมช่องแบ่งสำหรับเก็บช้อนส้อมมาให้แบบนี้

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวมาจะมีพื้นที่ว่างไว้ให้วางตู้เย็นอยู่ จริงๆจะวางตู้เย็นใหญ่กว่านี้ก็ยังได้นะคะ หรือจะวางตู้เย็นประมาณ 6 คิวแบบนี้แล้ววางชั้นวางเตาไมโครเวฟด้านบนก็ดูใช้งานสะดวกดีค่ะ

ที่ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนแบบสองตอนสามารถเปิดออกไประเบียงได้

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ที่ระเบียงด้านล่างมีก็อกน้ำมาให้กรณีใช้เป็นลานซักล้าง

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ราวกันตกทาสีเทา มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ โดยทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ใกล้กับประตูออกไปส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ เหนือโถสุขภัณฑ์มีพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์พร้อมบานปิดผิวลายไม้พร้อมลิ้นชักมาให้เก็บของ และกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็น

อ่างล้างมือพอวางของรอบๆอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้บ้างนิดหน่อยค่ะ แต่มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างล้างมือมาให้ด้านล่างเพิ่มเติมนั่นเอง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า สายฉีดชำระพร้อมที่แขวนทิชชู่เป็นสแตนเลส

ส่วนอาบน้ำไม่มีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ แต่สามารถติดเพิ่มเติมเองได้ถ้าต้องการนะคะ

มีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ฝักบัวเป็นของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ ไม่มีที่วางสบู่, แชมพู, ครีมนวดผมติดมาให้ แต่สามารถติดเพิ่มเติมเองได้ที่มุมผนังค่ะ

ห้องที่สองเราจะพาไปชมกันคือห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน Type B ขนาด 28 ตร.ม. การจัดผังจะคล้ายๆกันนะคะ แต่มีพื้นที่ใช้งานมากขึ้นนั่นเอง โดยเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนห้องนอนมาให้ จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมกับส่วนห้องน้ำและห้องครัวปิดที่ปาดส่วนมุมออกเพื่อมุมมองดูกว้างขึ้น และครัวติดระเบียง ซึ่งข้อดีคือเวลาทำอาหารในครัวสามารถเปิดระบายอากาศที่ระเบียงได้ง่าย

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ รวมถึงวัสดุที่ได้จะคล้ายๆกันกับห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ จะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่า

เปิดประตูเข้าไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นมองต่อเนื่องไปที่ส่วนห้องนอนที่มีฉากกั้นห้องมาให้ ส่วนของห้องนั่งเล่นกับห้องนอนจะใช้พื้นไม้ลามิเนต 8 มม.

เพดานห้องสูง 2.4 เมตร ไฟติดเพดานของจริงเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบไฟดาวน์ไลท์ และผนังฉาบปูนเรียบทาสีนะคะ สังเกตว่าเหลือที่ด้านข้างโซฟาพอวางโต๊ะกินข้าวเพิ่มได้ ซึ่งของจริงได้เฟอร์นิเจอร์ตามที่เห็น ไม่รวมพวกของตกแต่งนะคะ

โซฟาให้มาเป็นโซฟาแบบ 2 ที่นั่งไม่มีที่วางแขนของจริงได้ตามนี้ ไม่รวมหมอนอิงตกแต่ง

ด้านข้างโซฟามีโต๊ะพร้อมเก้าอี้ 2 ตัวใช้เป็นโต๊ะทำงานและโต๊ะกินข้าวไปในตัวได้

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว

มองไปที่ชั้นวางทีวี ผนังด้านหลังเป็นผนังห้องน้ำที่ปาดมุมด้านข้างมาให้ เพื่อให้มีมุมมองที่ดูกว้างขึ้น Built in ชั้นลอยวางทีวีหน้าบานปิดผิวลายไม้ของจริงได้ทั้งชั้นด้านบนและด้านล่างได้ตามนี้นะคะ ซึ่งจะให้ชั้นบนมาด้วยต่างกับแบบ 25 ตร.ม. ที่ได้ชั้นลอยด้านล่างมาอย่างเดียว

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีฉากกั้นห้องนอนเป็นประตูบานเลื่อนแบบ 3 บาน เฟรมอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวตัดแสงมาให้แบบเดียวกันกับห้องแรก ข้อดีของประตูเลื่อนแบบ 3 บานคือทำให้มีช่องเปิดประตูที่กว้างขึ้นกว่าแบบ 2 บานนั่นเอง

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง เหมือนกันกับห้องนอนแรก

ข้างเตียงฝั่งติดประตูกว้างประมาณ 40 เซนติเมตร วางโต๊ะข้างหรือโคมไฟข้างเตียงได้และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟเตรียมมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 เซนติเมตร คือมีระยะเดินพอและเตียงไม่ชนผ้าม่านแบบนี้

มองไปทางฝั่งปลายเตียงทำ Built in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้งและติดเครื่องปรับอากาศมาให้ด้านบน

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเลื่อนปิดผิวลายไม้ เปิดตู้ให้ดูด้านในจะมีราวแขวนผ้าบนล่าง พร้อมลิ้นชักและช่องเก็บของ

ด้านบนโต๊ะเครื่องแป้งติดเครื่องปรับอากาศมาให้ โต๊ะเครื่องแป้งมาเป็นโต๊ะลอยพร้อมกระจกเงา และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ด้านข้างเรียบร้อย ส่วนเก้าอี้หรือสตูลหน้าโต๊ะเครื่องแป้งอันนี้ต้องหามาเพิ่มกันเองนะคะ

เข้าไปดูส่วนห้องครัวกันต่อค่ะ จะเห็นว่าการที่ปาดผนังห้องน้ำส่วนมุมออก ทำให้เห็นมุมมองห้องกว้างขึ้นแบบนี้ ประตูห้องครัวเป็นแบบบานเลื่อนกระจกฝ้า มือจับเป็นอลูมิเนียมรูปตัว U

ธรณีประตูห้องครัวสูงขึ้นมาจากพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อกันความชื้นจากห้องครัวและห้องน้ำ โดยธรณีประตูครัวจะใช้วัสดุเดียวกับพื้นห้องครัวและห้องน้ำนะคะ คือเป็นเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ครัวมาเป็นเคาเตอร์พร้อมชั้นลอยมีบานปิดผิวลายไม้ ผนังหลังเคาน์เตอร์ของจริงที่ได้จะเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีนะคะ ใครทำอาหารบ่อยแนะนำให้ติด BackSplash เพิ่มอย่างในห้องตัวอย่างหรือกรุผนังด้วยกระเบื้องก็ได้ ทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เปิดที่เก็บของในชุดครัวให้ดูค่ะ มีชั้นลอยมาให้เก็บจานชามหรือสิ่งของด้านบนเพิ่มได้ ชั้นล่างใต้อ่างล้างจานเปิดมาจะมีที่เก็บของมาให้ ใต้เคาน์เตอร์จะมีลิ้นชักเก็บของพร้อมช่องแบ่งสำหรับเก็บช้อนส้อมมาให้แบบนี้

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นลามิเนตสีดำเทา มีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม จะเป็นเคาน์เตอร์โล่งๆ ถ้าอยากได้เตาอันนี้ต้องติดตั้งเพิ่มเอง แต่สำหรับราคาต่ำล้าน Fully Furnished ให้มาแบบนี้เราถือว่าให้ของมาเยอะและคุณภาพโอเคทีเดียว

ถัดจากเคาน์เตอร์ครัวมาจะมีพื้นที่ว่างไว้ให้วางตู้เย็นอยู่ จริงๆจะวางตู้เย็นใหญ่กว่านี้ก็ยังได้นะคะ หรือจะวางตู้เย็นประมาณ 6 คิวแบบนี้แล้ววางชั้นวางเตาไมโครเวฟด้านบนก็ดูใช้งานสะดวกดีค่ะ

ที่ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนแบบสองตอนสามารถเปิดออกไประเบียงได้

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ที่ระเบียงด้านล่างมีก็อกน้ำมาให้กรณีใช้เป็นลานซักล้าง

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ราวกันตกทาสีเทา มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ โดยทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ใกล้กับประตูออกไปส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ เหนือโถสุขภัณฑ์มีพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์พร้อมบานปิดผิวลายไม้พร้อมลิ้นชักมาให้เก็บของ และกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็น

อ่างล้างมือพอวางของรอบๆอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้บ้างนิดหน่อยค่ะ แต่มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างล้างมือมาให้ด้านล่างเพิ่มเติมนั่นเอง

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า สายฉีดชำระพร้อมที่แขวนทิชชู่เป็นสแตนเลส

ส่วนอาบน้ำไม่มีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ แต่สามารถติดเพิ่มเติมเองได้ถ้าต้องการนะคะ มีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง

ฝักบัวเป็นของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ ไม่มีที่วางสบู่, แชมพู, ครีมนวดผมติดมาให้ แต่สามารถติดเพิ่มเติมเองได้ที่มุมผนังค่ะ

ราคา (ส.ค. 59)

ราคาเฉลี่ย/ตร.ม. เริ่มต้น 39,600 บาท/ตร.ม.

เงินจอง 10,000 บาท

ทำสัญญา 20,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

*ห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศ

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ The Excel คูคต ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกาคลอง 2 โดยจุดเด่นของตัวโครงการคือตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีคูคตประมาณ 1.7 กม. ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างกันไปแล้วนะคะ แผนคือสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563 หรือประมาณ 4 ปีหลังจากนี้นั่นเอง เมื่อสร้างเสร็จก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านสะพานใหม่-คูคต อ.ลำลูกกาได้ดีขึ้นมาก

ความอุดมสมบูรณ์ – สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นตึกแถวและอาคารแนวราบ ระยะเดินใกล้ๆมีธนาคาร ที่สำคัญคือฝั่งตรงข้ามโครงการมีโลตัสคลอง 2 ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกและเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ให้คนในโครงการได้ดี เนื่องจากอยู่ใกล้โลตัสคลอง 2 ในระยะใกล้เดินถึงสบายๆ และเป็นโซนชุมชนบนถนนลำลูกกา ที่มีร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกข้างทางเยอะพอสมควร

ห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็จะเป็น Central รามอินทรา, Fashion Island และ The Promenade ที่อยู่บนถนนรามอินทรา และฟิวเจอร์รังสิต, Zpell และเซียร์รังสิตบนถนนพหลโยธิน ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน สำหรับคนชอบทำอาหาร ก็มีตลาดสดสี่มุมเมือง, ตลาดออเงิน และ ตลาดวงศกร อยู่ใกล้ๆ ขับรถไปไม่ถึงสิบนาทีก็ถึงค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่ามีความสะดวกสบายไปไหนมาไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนลำลูกกาฝั่งมุ่งหน้าไปแยกธูปะเตมีย์ โดยอยู่ห่างจากแยกธูปะเตมีย์และถนพหลโยธินประมาณ 2.6 กม. ถ้ามองภาพรวมตลอดทั้งเส้นจะเห็นว่าเป็นเส้นทางเดินรถผ่าน หลักๆเพื่อออกนอกเมืองไปทางนครนายก ฉะเชิงเทรา ทำเลมีลักษณะเป็นชุมชนที่มีประชากรอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ส่งผลให้เวลาเข้าออกเช้าเย็นมีการจราจรติดขัดบ้างค่ะ

สำหรับการเข้าเมือง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองอยู่แล้ว และถนนลำลูกกาเป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยเล็กซอยน้อยให้ลัดเลาะเยอะ ถนนเส้นหลักที่อยู่ใกล้ๆจะมีถนนพหลโยธิน, วิภาวดี, สายไหม และนอกจากนี้ยังมีวงแหวนกาญจนาภิเษกที่มีมอเตอร์เวย์ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวกนั่นเอง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนใช้แท็กซี่กันเป็นส่วนใหญ่ค่ะ แต่ก็มีป้ายรถเมล์สาย 543 อยู่ใกล้ด้านหน้าโครงการ ส่วนในอนาคต โครงการตั้งอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีคูคตประมาณ 1.7 กม. ซึ่งตอนนี้ก็เริ่มก่อสร้างกันไปแล้วนะคะ แผนคือสร้างเสร็จปี พ.ศ. 2562 และเปิดให้บริการปี พ.ศ. 2563 หรือประมาณ 4 ปีหลังจากนี้นั่นเอง

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มส่วนต่อขยายจากหมอชิตไปยังสะพานใหม่และคูคตสร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านสะพานใหม่-คูคต อ.ลำลูกกาได้ดีขึ้นมากค่ะ โดยจากโครงการเราใช้รถไฟฟ้าเดินทางจากสถานีคูคตถึงสถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจะใช้เวลาเพียง 35 นาที และเสียค่าเดินทางราว 50 บาทเท่านั้น

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัว เครื่องปรับอากาศและชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ ซึ่งสเป็คมาดีถ้าเทียบกับราคาคอนโดต่ำล้านแบบนี้ เทียบกับคอนโดอื่นๆในโซนเดียวกันก็ถือว่าอยู่ในเกณฑ์ค่อนข้างดีและมีความใส่ใจในรายละเอียด ชุดครัวเป็นหน้าบานปิดผิวลายไม้พร้อมเฟอร์นิเจอร์จาก SB สุขภัณฑ์ American Standard

ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ไฟดาวน์ไลท์ ผนังของจริงได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสีขาว พื้นห้องนอนกับห้องนั่งเล่นเป็นลามิเนต 8 มม. พื้นห้องครัวกับห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาก 30 x 30 cm.

สิ่งอำนวยความสะดวก – เนื่องจากเป็นโครงการที่มียูนิต 584 ยูนิตที่ถือว่าขนาดค่อนข้างใหญ่ ทำให้ได้ส่วนกลางที่ค่อนข้างใหญ่ไปด้วยค่ะ สำหรับโครงการราคาต่ำล้านแบบนี้ มี Lobby, Mailbox, นิติบุคคล, สวนรอบโครงการ พร้อมห้องฟิตเนส ห้องสมุด และสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 30 x 6 เมตร

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-865-4666 , 063-807-4666

E-mail : Sale@allinspire.co.th

Website : www.excelcondo.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

คอนโด ปทุมธานี ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

Kave Condo รังสิต
คอนโด อเวนิว วัลเล่ย์
คอนโด The Excel คูคต
คอนโด เวลล์ ไลฟ์ รังสิต
คอนโด บ้านร่วมทางฝัน 3
พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เริ่ม 699,000
ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท รังสิต
เพลิน เพลิน คอนโด ปทุมธานี
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต
คอนโด ยู แคมปัส รังสิต-เมืองเอก
ดีคอนโด แคมปัส รังสิต