---

---

ชื่อโครงการ	Whizdom Station Ratchada-Thapra (วิสซ์ดอม สเตชั่น รัชดา-ท่าพระ)
เจ้าของโครงการ	แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น MQDC
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 22.00 ตร.ม. 1 Bedroom : 26-35 ตร.ม. 2 Bedrooms : 47-59 ตร.ม. Penthouse : 40-78 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	3 ไร่ 53 ตร.วา.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	37 ชั้น
จำนวนห้อง	690 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	295 คัน คิดเป็น 43% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	รัชดา-ท่าพระ
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 80 เมตร ใกล้ BRT ราชพฤกษ์ 250 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 15, 68, 101, 147 ร, 163 ร, 195, 205, 547 ร, 720
ที่ตั้ง	ถนนรัชดา-ท่าพระ แขวงบุคโล เขตธนบุรี กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2561
ราคา	2 Bedroom เริ่ม 7.2887 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 117,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่ากองทุน 500 บาท/ตารางเมตร ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 70 ม. ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 70 ม. The Mall ท่าพระ : 120 ม. ตลาดซอย 13 : 160 ม. MaxValu : 750 ม. ตลาดพลู : 1 กม. Big C : 3.8 กม. Asiatique : 5.3 กม. โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม. เซ็นทรัลพระราม 3 : 9.8 กม. สำนักงานเขตธนบุรี : 2.1 กม. สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.4 กม. สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 4.4 กม. รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.1 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม. รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.1 กม. รพ.ตากสิน : 4.2 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม. รพ.เลิดสิน : 5 กม. ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม. มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.5 กม. ม.สยาม : 3.9 กม. ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.3 กม. ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.5 กม. ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.0 กม. ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.3 กม. ร.ร.วัดสุทธิวราราม : 6.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Lobby Mail Room Pool Bar Infinity Edge Pool Fitness Glass House Sky Lounge Co-Working Space + WIFI E-Library Tunnel Garden ร้านค้า 6 ยูนิต Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra เพียง 80 เมตร จาก BTS ตลาดพลู 250 เมตร BRT ราชพฤกษ์ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และความอุดมสมบูรณ์สูง

---

• Niche Pride สาทร-ท่าพระ   (NEW)
• Casa Condo รัชดา-ราชพฤกษ์
• Casa Condo รัชดา-ท่าพระ
• Whizdom Station รัชดา-ท่าพระ  (Ready to move)
• Altitude Unicorn สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• Supalai Park สถานีตลาดพลู   
• Zelle+ Talat Phlu Station  (Ready to move)
• Regent Orchid ตลาดพลู
• RYE ตลาดพลู    (Ready to move)
• The Matt สาทร-ท่าพระ
• The Matt 2 สาทร-ท่าพระ  (Ready to move)
• ASPIRE สาทร-ท่าพระ
• LIFE Sathorn Sierra  (Ready to move)
• Supalai Loft สถานีตลาดพลู
• The Parkland รัชดา-ท่าพระ
• U Delight @ตลาดพลู สเตชั่น
• Lumpini Place รัชดา-ท่าพระ
• Bangkok Horizon รัชดา-ท่าพระ
• Life @ท่าพระ
• THE BASE รัชดา-ท่าพระ   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ

---

• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ ถนนรัชดา-ท่าพระ แขวงบุคโล เขตธนบุรี กทม.

พิกัด : 13.713715, 100.478347

แผนที่จากทางโครงการค่ะ โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra ตั้งอยู่ทางฝั่งธนฯ ด้านหน้าโครกงารติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าแยกท่าพระ จุดเด่นคือตัวโครงการจะอยู่ตรงข้าม The Mall ท่าพระ เลย ข้ามสะพานลอยไปก็เข้าห้างได้เลยค่ะ

ถ้ามองในวงกว้างตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งงานต่างๆหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกค่ะ โดยเข้าออกเมืองหลักๆก็จะเป็นเส้นรัชดาภิเษก มีเส้นทางเชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทาง และตามซอยย่อยก็เชื่อมออกถึงได้ อย่างถ้าเราออกจากโครงการแล้วใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งตรงไปจะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมตรงแยกท่าพระ ขับเลยต่อไปอีกจะเชื่อมกับถนนจรัญสนิทวงศ์ค่ะ

ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นรัชดาภิเษกไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปบางแคได้ หรือใช้วิ่งเชื่อมไปออกพุทธมณฑล หรือออกไปนครปฐม ราชบุรีก็ได้ค่ะ หรือถ้าวิ่งไปเข้าถนนเทอดไท แล้วเข้าวุฒากาศมาออกเอกชัยได้ หรือถ้ากลับรถตรงจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ มาเชื่อมกับถนนพระราม 3 ตรงแยกมไหสวรรย์ หรือมาออกสุขสวัสดิ์ได้ สะดวกดี

ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็สะดวกมาก สามารถใช้ถนนราชพฤกษ์ไปเชื่อมถนนกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้ว จากนั้นก็ไปสีลม ราชดำริ สยามได้สบายๆ และถ้าตรงตามถนนสาทรไปอีกก็จะออกสวนลุมพินี เข้าพระรามสี่ได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ด้วยค่ะ

แต่อาจจะต้องทำใจเรื่องรถติดนิดนึงเพราะการจราจรย่านนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะติดเป็นปกติตั้งแต่หน้าโครงการเลย ยิ่งถ้าเป็นแถวสะพานตากสินนี่หนักพอสมควรเลย ต้องเผื่อเวลาในการเดินทางกันดีๆค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.9 – 7.8 กม.ใช้เวลาเดินทางถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 10 – 25 นาทีค่ะ

การเดินทางโดยระบบสาธารณะ สะดวกมากค่ะ จากหน้าโครงการเดินไปประมาณ 80 เมตร ก็ถึง BTS ตลาดพลูแล้ว สามารถนั่งยาวเข้าเมืองได้เลย หรือจะไปนั่ง BRT ราชพฤกษ์ก็เดินไปอีกไม่ไกลค่ะ อยู่ที่ว่าใครจะไปโซนไหนถ้าเข้าไปฝั่งสีลม ใช้ BTS ก็จะสะดวกกว่า สามารถไปต่อ MRT ได้ที่ศาลาแดง แต่ถ้าจะไปโซนพระราม 3 ก็เป็น BRT จะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ก็สามารถเรียกพี่วินและ Taxi ได้หน้าโครงการเลย หรือจะเดินออกมาอีกหน่อย ทางขวามือของโครงการ ใกล้ๆสะพานลอยข้ามฝั่งไปเดอะมอลล์จะมี ป้ายรถเมล์ มีรถวิ่งผ่านหลายสาย เช่น 15, 68, 101, 147 ร, 163 ร, 195, 205, 547 ร, 720

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากระบบขนส่งทางน้ำเรือด่วนเจ้าพระยาอีกด้วยแต่ก็ต้องนั่งรถไปต่อค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการสูงมากค่ะ เรียกได้ว่าใช้ชีวิตได้สบายๆไม่ต้องไปไหนไกลเลย โดยความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดิน ที่เด่นสุดจะเป็นห้าง The Mall ท่าพระ ข้ามสะพานลอยไปก็เข้าห้างเลย สะดวกมากๆ หรือจะหาของกินของ Shop ง่ายๆ ราคาไม่แพง เดินออกมาจากโครงการทางขวามือ ก็มีทั้งไทยช่วยไทย พลาซ่า และตลาดกระต่ายมั่งคั่ง ถัดไปก็มีตลาดซอย 13 ซึ่งจะมีทั้งของกิน, อุปกรณ์มือถือ และเสื้อผ้าขาย ระหว่างทายก็มีซุ้มขายอาหารทั้งคาว หวาน ตลอดทางเลยค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง รอบๆ ก็จะมีตลาดพลู ซึ่งเป็นตลาดของอร่อยชื่อดัง นอกจากนั้นก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่นอกจากตลาดพลูยังมี ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ

นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสถานที่ราชการหลายแห่ง อย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัน, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสินค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรี บริเวณ BTS วงเวียนใหญ่ ถึงแยกถนนกรุงธนตัดถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินแล้วเลี้ยวซ้าย เข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน แล้วขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงแยกบุคคโล แล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนรัชดาภิเษก(ฝั่งมุ่งหน้าท่าพระ) จากนั้นขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ผ่าน The Mall ท่าพระทางขวามือแล้วตัว โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra จะอยู่ฝั่งซ้าย ตรงข้าม The Mall ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนกรุงธนบุรี > ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน > แยกบุคคโล > ถนนรัชดาภิเษก > โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra

เริ่มการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรี ฝั่งมุ่งหน้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เราจะต้องวิ่งผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ ทางขวามือ

ขับตรงต่อตามป้ายรัชดาภิเษกค่ะ

ถึงแยกตากสินแล้วเราเลี้ยวซ้ายค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาแล้ว เราขับตรงตามป้ายท่าพระต่อเลย

ขับตรงกันมายาวๆ แล้วพอใกล้ถึงแยกบุคคโลให้เราเตรียมชิดขวา

ถึงแยกบุคคโลแล้วเลี้ยวขวา เข้าถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าท่าพระ

เลี้ยวขวามาแล้ว จะเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก เราก็ขับตรงต่อไปยาวๆค่ะ

ขับมาสักพักแล้วเราก็จะเริ่มเห็นตัวโครงการจากไกลๆ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อย จะเห็น The Mall ท่าพระทางขวามือ ส่วนโ โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ขับผ่าน The Mall มานิดเดียว ก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนราชพฤกษ์ 190 ม.
• ถนนเทอดไท 800 ม.
• ถนนวุฒากาศ 1.3 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน 1.7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี 1.7 กม.
• ถนนเพชรเกษม 1.8 กม.
• สะพานตากสิน 4 กม.
• แยกมไหสวรรย์ 4 กม.
• วงเวียนใหญ่ 2.3 กม.
• สะพานพระราม 3 5.5 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• BTS ตลาดพลู : 80 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 250 ม.
  

  ---

• ไทยช่วยไทยพลาซ่า : 70 ม.
• ตลาดกระต่ายมั่งคั่ง : 70 ม.
• The Mall ท่าพระ : 120 ม.
• ตลาดซอย 13 : 160 ม.
• MaxValu : 750 ม.
• ตลาดพลู : 1 กม.
• Big C : 3.8 กม.
• Asiatique : 5.3 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 5.7 กม.
• เซ็นทรัลพระราม 3 : 9.8 กม.
  

  ---

• สำนักงานเขตธนบุรี : 2.1 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 2.4 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 4.4 กม.
  

  ---

• รพ.สมิติเวชธนบุรี : 2.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.1 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 3.9 กม.
• รพ.สมเด็จเจ้าพระยา : 4.1 กม.
• รพ.ตากสิน : 4.2 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.7 กม.
• รพ.เลิดสิน : 5 กม.
  

  ---

• ร.ร.ศึกษานารี : 3.4 กม.
• มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา : 3.5 กม.
• ม.สยาม : 3.9 กม.
• ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน : 5.3 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญ : 5.5 กม.
• ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ : 6.0 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Shrewsbury : 6.3 กม.
• ร.ร.วัดสุทธิวราราม : 6.6 กม.

รอบๆโครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก สภาพแวดล้อมโดยรวมจะมีอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งจะเป็นทั้งที่อยู่อาศัยและเปิดเป็นร้านค้า นอกจากนั้นใกล้ๆโครงการก็จะมีตลาดเยอะบวกกับเดอะมอลล์ ท่าพระ จึงไม่ต้องกังวลเรื่องอาหารการกินหรือของใช้เลยค่ะ

ส่วนในระยะไกลๆหน่อย แถวนี้ก็จะเริ่มมีคอนโดขึ้นมาเยอะพอสมควรแล้ว ทั้ง Low Rise และ High Rise แต่ยังไม่มีโครงการใกล้ๆที่บังวิวจากโครงการค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่าและอพาร์ทเมนท์ สูง 4 – 5 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น และ The Mall ท่าพระ
• ทิศตะวันตก ติดกับ Casa Condo สูง 8 ชั้น ถัดไปเป็น Casa Condo สูง 27 ชั้นค่ะ

มาเดินดูสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการกันหน่อยค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ติดกับถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น และ The Mall ท่าพระ

ด้านหน้าโครงการจะมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวกค่ะ จากโครงการเดินไปทางขวามือจะเห็นสะพานลอยข้ามฝั่ง เดินเชื่อมเข้าห้างเลยค่ะ

บรรยากาศแถวนี้จะคึกคักทั้งวันค่ะ มีความอุดมสมบูรณ์สูง

เดินจากโครงการมาหน่อยเดียวก็มีป้ายรถเมล์พร้อมเก้าอี้นั่งรอ ถ้าไม่รีบก็สามารถใช้รถเมล์เดินทางได้สะดวกเลยทีเดียวค่ะ

ถัดมาก็จะเป็นไทยช่วยไทยพลาซ่า

ด้านในมีแผงร้านขายเสื้อผ้า ส่วนด้านในอาคารจะมีอุปกรณ์มือถือและอื่นๆ

จากอาคารไทยช่วยไทยพลาซ่า เดินทะลุไปด้านหลังก็จะมีตลาดกระต่ายมั่งคั่งค่ะ

ถัดมาจะมีธนาคารกสิกรสาขาใหญ่ สามารถเดินมาทำธุรกรรมได้สะดวก หรือถ้าใช้ธนาคารอื่นๆก็สามารถข้ามไปฝั่งเดอะมอลล์ได้เช่นกัน

ถัดมาจะมีศูนย์ติวเตอร์

ด้านในมีร้านอาหารหลายร้าน

และมีคิวพี่วินขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้ๆโครงการด้วยค่ะ

ด้านหน้าศูนย์ติวเตอร์ก็มีร้านอาหารเปิดหลายร้านเช่นกัน

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงตลาดซอย 13 ที่จะอยู่ก่อนถึงซอยรัชดาภิเษก 13 ซึ่งด้านหน้าจะมีร้านอาหาร, ร้านขนมไทย

ส่วนด้านในมีเวิ้งร้านอาหาร พร้อมโต๊ะนั่งทาน ราคาย่อมเยา อีกฝั่งก็จะเป็นร้านขายเสื้อผ้า กระเป๋าค่ะ

ติดกับตลาดซอย 13 เป็นปั๊ม Shell

บรรยากาศโดยรวมจะเห็นว่ามีอาคารสูงพอให้เห็นอยู่บ้าง แต่ส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

กลับมาที่ตัวโครงการ เราจะลองเดินไปดูบรรยากาศจากโครงการไปจนถึง BTS ตลาดพลูกันต่อนะคะ

ติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างเดินสะดวก และมีต้นไม้ตลอดทางให้ร่มเงา

เดินเลยแนวแผงกั้นสังกะสีมาอีกหน่อยก็ถึงทางขึ้น ลง ตัวสถานี BTS ตลาดพลู ทางออก 3 แล้วค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra เป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (สร้างเสร็จปี พ.ศ.2561)สูง 37 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-53 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 690 ยูนิต การออกแบบโครงการจะใช้คุณสมบัติเด่นของ “ใบพลู” ซึ่งมาจาก”ตลาดพลู” ซึ่งเป็นตลาดที่มีชื่อในย่านนี้ มาเป็น Concept หลักในการออกแบบ โดยจะนำมาประยุกต์ใช้ทั้งในส่วนของการออกแบบภายนอกและภายในตัวอาคาร ให้ได้บรรยากาศธรรมชาติเหมือนบ้านสวน

หน้าตาภายนอกของโครงการทำตัวอาคารออกมาได้สวย ดูดีเลยทีเดียวค่ะ โดยจะใช้สีทั้งอาคารเป็นโทนสีดำและน้ำตาล ทำให้หน้าตาอาคารดู Modern เท่ๆ

โดยจะมีห้องพักให้เลือก 4 แบบคือ ห้องแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 22.00 – 59.000 ตร.ม. และแบบ Penthouse ขนาด 40 – 78 ตร.ม.

เรามาดุรายละเอียดตัวโครงการกันเลย เริ่มจาก Master Plan โครงการ จะมีทางเข้า 2 ทาง คือ 1.เส้นทางคนเดินเท้าเข้าจากฟุตบาทผ่านสวนหย่อมหน้าโครงการ ทางเข้านี้จะสามารถใช้เดินเข้ามาซื้อของในยูนิต Shop ของโครงการได้ และ 2.เส้นทางเข้าหลักจากถนนรัชดาภิเษก เข้ามาภายในโครงการ ผ่านป้อม รปภ.และรั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass ผ่านเข้าไปยังจุด Drop Off และที่จอดรถภายในโครงการ

โดยที่จอดรถจะมีตั้งแต่ชั้น 1 – 5 ซึ่งที่จอดรถที่ชั้น 1 ด้านนอกอาคารจะเน้นเป็นที่จอดสำหรับ Visitor และคนที่เข้ามาซื้อของในยูนิต Shop ส่วนที่จอดรถในอาคารจนถึงชั้น 5 จะเป็นของลูกบ้านค่ะ

สำหรับภายในตัวอาคารชั้น 1 จะมี ยูนิตที่เป็น Shop ทั้งหมด 2 ยูนิต และในส่วนพักอาศัยจะมี Lobby ฝ้าเพดานสูง ด้านในจะมี Mail Room และโถงลิฟต์ ซึ่งการเข้าไปในส่วนโถงลิฟต์จะต้องใช้ Key Card Access และลิฟต์ของโครงการนี้จะมีทั้งหมด 5 ตัว เป็นลิฟต์โดยสาร 4 ตัวและ Service Lift 1 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 ด้านหลังจะเป็นส่วนที่จอดรถ ส่วนด้านหน้าจะเป็นยูนิต Shop ทั้งหมด 4 ยูนิต ที่สามารถขึ้นมาได้จากบันไดหน้าอาคารที่ชั้น 1 ค่ะ

มาลองดูบรรยากาศตัวโครงการที่ชั้น 1 ของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากทางเข้าหลักโครงการด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการ

ฝั่งขวามือเป็นป้อมรปภ. มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม.

สวนด้านหน้าจะทำแบบ Slope ทางลาด ลงหญ้าและต้นไม้มาให้ครบ

ภายในสวนหย่อมจะมีทางเข้าคนเดินจากฟุตบาทด้านนอก

ถ้าเราเดินเข้ามาจากฟุตบาทก็จะเจอส่วน Shop ภายในโครงการค่ะ

กลับมาที่ทางเข้าหลัก ถัดจากป้อม รปภ. เข้ามาจะเจอกับรั้วกั้นไม้กระดก

มีตัวรับสัญญาณ Easy Pass อยู่ด้านข้าง

ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นถนนอีกอีกฝั่ง

ด้านในก็จะมีรั้วกั้นไม้กระดกเช่นกัน โดยจะเป็นระบบ Easy Pass ผ่านเข้าไปด้านในค่ะ

กลับมาที่ถนนหลัก เมื่อผ่านรั้วกั้นไม้กระดกเข้ามาแล้วจะเข้าสู่พื้นที่ด้านในโครงการ

ขวามือจัดเป็นทางเดินและสวนหย่อม

ส่วนซ้ายมือจะเป็นส่วน Shop และ Lobby

ด้านในส่วน Shop และ Lobby จะใช้ผนังกระจกใสทั้งหมด ดูดีเลยค่ะ

ภายในส่วน Shop ที่ชั้นล่าง ตอนนี้จะจัดเป็นโถงรับรองสำหรับผู้ที่เข้ามาชมโครงการค่ะ

ติดกันเป็น Lobby ซึ่งเดี๋ยวเราจะกลับมาดูด้านในหลังจากไปชมรอบๆชั้น 1 กันก่อนนะคะ

เข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถสำหรับ Visitor

ทางขวามือมีหลังคาคลุมเรียบร้อย

ฝั่งซ้ายมือแบ่งช่องจอดกลางแจ้ง

เข้ามาด้านหลังอาคารจะมีทางเข้าที่จอดรถภายในอาคาร

ภายในที่จอดรถชั้นล่าง แบ่งช่องจอดซ้ายและขวา

มีช่องสำหรับผู้พิการเตรียมไว้ให้ต่างหากด้วยค่ะ

เข้ามาด้านใน จะมีประตูเข้า Lobby และทาง Slope สำหรับผู้พิการเตรียมไว้ให้

ทางขึ้นลงระหว่างชั้นที่จอดรถแยกมาให้ 2 จุด

การแบ่งช่องจอดที่ชั้นบนจะเหมือนกับที่ชั้น 1 ค่ะ

ในส่วนของโถงลิฟต์จากชั้นจอดรถก็จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าด้านในโถงลิฟต์

ภายในโถงลิฟต์ทำออกมาดูดีเลยค่ะ

กลับมาที่ส่วน Lobby ภายในอาคาร จะจัดมาใน Concept ต้นไม้ใหญ่ ตกแต่งด้วยโครงที่เลียนแบบต้นไม้

ภายในจะจัดที่นั่งมาให้พอสมควรค่ะ

ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่จัดตกแต่งมาให้ จะใช้โทนสีน้ำตาลที่เข้ากับ Concept โครงการ

อีกมุมใน Lobby มองย้อนไปทางเข้า Lobby

ปัจจุบันในส่วน Lobby จะยังใช้เป็นสำนักงานขายร่วมด้วย ถ้าใครเข้ามาชมโครงการก็สามารถติดต่อเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ได้เลยค่ะ

ในส่วนของ Mail Room จะเชื่อมอยู่กับส่วน Lobby โดยจะกั้นเป็นห้องให้แบบนี้ค่ะ

ภายในส่วน Mail Room จะแบ่งเป็นช่องๆ มีติดเลขที่ห้องไว้ให้ด้านหน้า

ติดกับ Mail Room จะเป็นทางเข้าส่วนโถงลิฟต์ โดยการเข้าโถงลิฟต์จะต้องแตะคีย์การ์ดก่อนค่ะ

แต่ขาออกจากโถงลิฟต์แค่กดปุ่มด้านใน ไม่ต้องแตะคีย์การ์ดค่ะ

ภายในโถงลิฟต์มีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว งานตกแต่งทำออกมาสวยเลยทีเดียว

ปุ่มกดลิฟต์ผิวกระจก

ภายในตัวลิฟต์ทำออกมาแนวเท่ๆ ใช้โทนสีดำทั้งหมด

ตัวลิฟต์ของ Schneider

แปลนอาคารชั้น 6 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของทั้งยูนิตพักอาศัยและส่วนกลางหลัก โดยลักษณะการวางแปลนจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง แยกส่วนกลางเป็น 2 ส่วน ช่วยให้ยูนิตในชั้นนี้ได้รับบรรยากาศของส่วนกลางอย่างทั่วถึง

โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะมี Greenery Courtyard, Infinity Edge Pool สระระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ขนาด 6 x 25 ม. พื้นที่รอบสระมี Pool Terrace, Pool Bar และ ห้องน้ำแยก ชาย – หญิง

ส่วนหน้าตาโถงลิฟต์ชั้นบนจะตกแต่งมาเรียบๆกว่าที่ชั้น 1 และจะมีช่องแสงทุกชั้นค่ะ

สำหรับชั้นไหนที่มีส่วนกลาง ก็จะมีประตูกั้นแยกในส่วนยูนิตพักอาศัยไว้ให้เป็นสัดส่วน โดยจะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าไปในส่วนพักอาศัยค่ะ

แปลนชั้น 7 เป็นส่วนพักอาศัย และมี Fitness ที่เชื่อมขึ้นมาจาก Pool Bar ที่ชั้น 6 ค่ะ

เรามาดูบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 6 กันต่อ เริ่มจากเราออกมาจากโถงลิฟต์แล้วจะเจอพื้นที่โถงกลาง แบ่งขวามือเป็นส่วน Greenery Courtyard และซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำและ Pool Bar

เข้ามาดูในส่วนสระว่ายน้ำและ Pool Bar กันก่อน

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นสระตื้น ตกแต่งด้วยน้ำตกเทียมเล็กๆ ช่วยสร้างเสียงน้ำไหลให้บรรยากาศร่มรื่น เหมือนอยู่ในสวนค่ะ

ให้ดูภาพรวมในส่วนสระว่ายน้ำก่อน

เข้ามาด้านในจะเจอกับ Pool Terrace หลังคาระแนงโปร่ง ช่วยกันแดดได้แบบรำไร

มีม้านั่งพักผ่อนจัดมาให้ 1 จุด

ด้านหลัง Pool Terrace จัดเป็นสวนหย่อม ลงต้นไม้มาเยอะ ร่มรื่นดีเลยค่ะ

ส่วนด้านหน้าจะมี Sunbed จัดมาให้นอนริมสระ 3 ตัว

สำหรับตัวสระว่ายยน้ำจะมีขนาด 6 x 25 เมตร เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool มองไปเห็นวิวฝั่งเดอะมอลล์และฝั่งท่าพระ

พื้นสระกรุด้วยกระเบื้องลายหิน

ส่วนขอบสระเป็นแบบน้ำล้นค่ะ

จากตัวสระมองไปจะเห็นส่วน Pool Bar ที่ทำเป็นเรือนกระจกให้ได้บรรยากาศเหมือนชานบ้านริมน้ำค่ะ

ภายใน Pool Bar จะจัดเคาน์เตอร์บาร์ และที่นั่งพักผ่อนไว้ให้ ในส่วนของการตกแต่งจะใช้วัสดุเงาๆ ทำให้ห้องดูกว้างขึ้น

ฝั่งที่ติดกับสระเด็กด้านนอกจัดชุดโซฟานั่งพักผ่อน ติดผนังกระจกมาให้ 1 ชุด

ด้านหลังเคาน์เตอร์บาร์จะเป็นโถง Double Volume

ถัดเข้ามาด้านในจะมีชุดเก้าอี้นั่งพักผ่อนจัดมาให้อีก 2 – 3 ชุด และด้านข้างจะมีประตูกระจกที่สามารถเปิดรับบรรยากาศของสระว่ายน้ำและสวนภายนอกได้

มุมจากพื้นที่นั่งพักผ่อนมองย้อนไปทางเคาน์เตอร์บาร์ จะเห็นพื้นที่ด้านบนโถง Double Volume ซึ่งจะเป็นส่วนของห้อง Fitness ค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ ตัวบันไดทางขึ้นชั้น Fitness ก็ทำออกมาดูดีค่ะ

ขึ้นมาจะเจอพื้นที่ห้อง Fitness กว้างๆ

ผนังในห้อง Fitness จะใช้เป็นกระจกเงาทั้งหมด

ด้านนอกจะเป็นโซน Cardio

และจะมีห้องแยกด้านในเป็นโซน Weight Training

สำหรับอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ทางโครงการจัดมาให้จะมีดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น พร้อมเบาะปรับระดับได้

อีกด้านจะเป็นเครื่องบริหารกล้ามเนื้อส่วนต่างๆ

และมีเบาะปรับระดับได้อีก 1 เบาะ

ลู่วิ่งไฟฟ้า 4 ลู่

เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกไปเห็นส่วนสระว่ายน้ำและสวนหย่อม

ออกมาจากห้อง Pool Bar จะเป็นส่วนห้องน้ำแยกชาย – หญิง ตรงกลางเป็นห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

ภายในห้องน้ำสำหรับผู้พิการค่ะ

เข้ามาดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน การตกแต่งจะใช้โทนสีดำ โมเดิร์น

มีล็อคเกอร์ไว้ให้ใช้เก็บเสื้อผ้า ของส่วนตัวเวลาเราลงมาว่ายน้ำ ทั้งหมด 8 ช่อง

ถัดมาด้านในจะเป็นอ่างล้างมือ แบบฝัง 2 อ่าง พร้อมกระจกเงา

ส่วนห้องน้ำจะมี 1 ห้อง ด้านในติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ

และห้องอาบน้ำอีก 1 ห้อง ติดฝักบัวแบบ Rain Shower

เข้ามาดูในส่วนห้องน้ำชายกันต่อ

ในห้องน้ำชายจะมีล็อคเกอร์จัดมาให้ 12 ช่อง

การตกแต่งจะเหมือนกันกับที่ห้องน้ำหญิง

แต่จะเพิ่มส่วนโถสุขภัณฑ์ชายเข้ามาด้วย 2 โถค่ะ

ในส่วนของห้องอาบน้ำและห้องน้ำจะมีอย่างละ 1 ห้อง

ถัดมา เราจะไปดูในส่วน Greenery Courtyard กันต่อ

พื้นที่สวนที่จัดมาให้ดูร่มรื่น

ต้นไม้ในสวนนี้จะมีทั้งไม้ตกแต่งและพวกสมุนไพร อย่างใบพลู, ใบเตย เป็นต้น

มีการจัด Landscape ด้วยทางเดินโค้ง และจัดที่นั่งพักผ่อนในสวนมาให้ 2 จุด

แปลนชั้น 8 – 9 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งชั้น

แปลนชั้น 34 จะเป็นส่วนพักอาศัย แปลนจะคล้ายๆกับที่ชั้น 8 และ 9

แปลนชั้น 35 จะเป็นยูนิพักอาศัยทั้งชั้น มีทั้งหมด 21 ยูนิต

แปลนชั้น 36 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น แต่ในชั้นนี้จะเป็นห้องแบบ Penthouse มีทั้งหมด 11 ยูนิตค่ะ

แปลนชั้น Rooftop จะมีสวนหย่อมมาให้ 3 จุด และพื้นที่ Co – Working Space พร้อมห้องนำ้แยกชาย – หญิงมาให้พร้อมใช้งาน

ออกมาจากโถงลิฟต์ จะเจอพื้นที่สวนหย่อมทางขวามือ

เข้ามาด้านในจะเจอสวนหย่อมอีกจุด

ส่วนด้านบนจะมีจุดจอดเฮลิคอปเตอร์

ที่สวนอีกฝั่งจะมีทางเดินแยกซ้ายมือ และบันไดขึ้นไปในส่วน Tunnel Garden

ในสวน Tunnel Garden จะเป็นทางเดินลาด เชื่อมไปยังส่วน Co – Working space

Landscape ของส่วนนี้ทำออกมาสวยดีค่ะ

ด้านมีต้นไม้ใหญ่

ภายในส่วน Co – Working Space จะเป็นโถงฝ้าเพดานสูง ผนังกระจกสูงโดยรอบ ทำให้โถงพักผ่อนสว่าง

ภายในจะตกแต่งด้วยโทนสีขาวทั้งหมด ทำให้ดูหรูค่ะ

มีตกแต่งด้วยต้นไม้เทียมเพิ่ม ให้ภายในห้องได้บรรยากาศสีเขียวที่ต่อเนื่องมาจากสวนภายนอก

ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็น Champagne Lounge

ตัว Champagne Lounge จะยกตัวสูงขึ้นไป มีหน้าตาเหมือนแก้วแชมเปญ

ด้านล่างเป็นพื้นที่ Co – Working Space

ภายในจะจัดที่นั่งมาให้นั่งทำงานประมาณ 9 ที่นั่ง

มีโซนติดช่องแสงบานใหญ่ พร้อมปลั๊กไฟไว้ให้บริการพร้อม

Champagne Lounge จะจัดชุดโต๊ะเก้าอี้ใสเข้ากับ Lounge ด้านบน

มุมมองจากบน Champagne Lounge มองลงไปด้านล่างจะเห็นภาพรวมของพื้นที่นั่งพักผ่อน/Co – Working Space และวิวโดยรอบ

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Studio : 22.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom : 26-35 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 47-59 ตร.ม.
• Penthouse : 40-78 ตร.ม.

• ห้องแบบ A1, A2 Type Studio : 22.00 ตร.ม.

• ห้องแบบ B1 Type 1 Bedroom : 26.08 ตร.ม.

• ห้องแบบ B2 Type 1 Bedroom : 27.35 ตร.ม.

• ห้องแบบ B3 Type 1 Bedroom : 27.62 ตร.ม.

• ห้องแบบ B4 Type 1 Bedroom : 27.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ B5 Type 1 Bedroom : 30.17 ตร.ม.

• ห้องแบบ B6 Type 1 Bedroom : 31.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ C1 Type 1 Bedroom : 28.14 ตร.ม.

• ห้องแบบ C2 Type 1 Bedroom : 30.19 ตร.ม.

• ห้องแบบ C3 Type 1 Bedroom : 30.71 ตร.ม.

• ห้องแบบ C4 Type 1 Bedroom : 32.45 ตร.ม.

• ห้องแบบ C5 Type 1 Bedroom : 32.48 ตร.ม.

• ห้องแบบ C6 Type 1 Bedroom : 32.61 ตร.ม.

• ห้องแบบ C7 Type 1 Bedroom : 32.73 ตร.ม.

• ห้องแบบ C8 Type 1 Bedroom : 33.29 ตร.ม.

• ห้องแบบ C9 Type 1 Bedroom : 34.66 ตร.ม.

• ห้องแบบ C10 Type 1 Bedroom : 35.28 ตร.ม.

• ห้องแบบ D1 Type 2 Bedrooms : 47.82 ตร.ม.

• ห้องแบบ D2 Type 2 Bedrooms : 48.01 ตร.ม.

• ห้องแบบ D3 Type 2 Bedrooms : 59.95 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH1 Type Penthouse : 40.89 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH2 Type Penthouse : 45.94 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH3 Type Penthouse : 56.66 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH4 Type Penthouse : 56.79 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH5 Type Penthouse : 59.95 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH6 Type Penthouse : 66.07 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH7 Type Penthouse : 66.45 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH8 Type Penthouse : 69.19 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH9 Type Penthouse : 71.51 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH10 Type Penthouse : 75.29 ตร.ม.

• ห้องแบบ PH11 Type Penthouse : 78.10 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะเป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 59.95 ตร.ม. ตัวห้องจริงจะได้แบบ Fully Fitted ประกอบด้วย Built – in เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob&Hood และซิงค์ยี่ห้อ MEX, ตู้เสื้อผ้า, แอร์ Daikin 2 ตัว และระบบ Home Intelligence

แปลนห้องที่เราจะเข้าไปชมกันในวันนี้ เป็นห้องแบบ D3 ที่ยังมีเปิดขายภายในโครงการตอนนี้นะคะ โดยความสูงฝ้าเพดานห้อง สูง 2.65 เมตร

ฟังก์ชั่นภายในห้อง ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงทางเข้า ถัดไปเป็นห้องน้ำและห้องนอนรอง เมื่อเข้าไปถึงโถงใหญ่ด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหารและครัวแบบเปิด ส่วนระเบียงจะเชื่อมอยู่กับห้องนั่งเล่น ได้ระเบียงขนาดใหญ่ค่ะ

และห้อง Master Bedroom จะเชื่อมอยู่กับโถงห้องนั่งเล่น ภายในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวและ Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้

ประตูทางเข้าห้องได้เป็นบานสำเร็จ กรุผิวลามิเนต

ติดตั้ง Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบกั้นมาให้เรียบร้อย

หลังบานประตูจะติดตั้งตัว Stopper มาให้ด้วย เพื่อป้องกันการเปิดประตูกระแทกผนัง

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกจะเป็นโถงทางเข้า

พื้นที่โถงทางเข้ามีพื้นที่เหมาะที่จะวางตู้เก็บรองเท้า หรือชั้นวางของขนาดไม่ใหญ่มากได้ค่ะ

ส่วนแรกจากโถงทางเข้าจะเป็นห้องน้ำ ตัวบานประตูห้องน้ำจะได้เป็นบานสำเร็จสีขาว

มือจับก้านโยก

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด ส่วนพื้นและผนังจะกรุด้วยกระเบื้องสีเทา

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นโถงด้านนอกเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำกระเซ็นออกมาที่พื้นลามิเนตค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดใหญ่พอสมควร ยี่ห้อ Lavenz พร้อมช่องเก็บของใต้อ่าง และก๊อกน้ำของ Englefield

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Mogen ด้านหลังเป็นช่องชาร์ปของงานระบบท่อน้ำ ช่วยลดปัญหาน้ำรั่วซึม สามารถเปิดออกมาซ่อมได้สะดวก

สายชำระได้ขนาดพอดีมือ

ส่วนห้องอาบน้ำจะแยกเป็นสัดส่วน ติดตั้ง Shower Box กระจกนิรภัย บานประตูแบบผลักมาให้

มือจับบานประตูด้านนอกเป็นก้านยาว ให้เราสามารถวางพาดผ้าขนหนูได้ ส่วนด้านในเป็นตัวจับสั้นๆ พร้อมยางกันกระแทก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่และช่องวางของด้านหลัง และมีเดินระบบพร้อมรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นเรียบร้อยค่ะ

ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่เลย

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.9 x 1 ม. พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ออกมาจากห้องน้ำ เราจะไปดูในส่วนห้องนอนรองทางฝั่งขวามือกันต่อ

ประตูห้องนอนจะได้เป็นบานสำเร็จแบบเดียวกับห้องน้ำค่ะ

หลังบานประตูจะติดตัว Stopper มาให้ กันประตูกระแทกผนัง

พื้นห้องนอนปูด้วยลามิเนต มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องนอนรองจะมีขนาดกว้างพอสมควร และมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้เรียบร้อย

ช่องแสงในห้องนี้ก็ได้มาเป็นบานใหญ่ ตัวบานเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบ้านฟิกซ์ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้คือเตียงขนาด 3.5 ฟุต

เมื่อวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่ง สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกลางได้

ฝั่งปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าติดตั้งมาให้

ตู้เสื้อผ้าได้เป็นบานเปิด 3 ตอน ภายในแบ่งเป็นราวแขวนและลิ้นชัก ชั้นบนเป็นช่องสำหรับเก็บผ้าห่มหรือผ้าขนหนู

ระยะที่เหลือปลายเตียงพอให้ยืนแต่งตัวได้ แต่ประตูตู้อาจจะเปิดชนปลายเตียงนิดนึงค่ะ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก จะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น, พื้นที่ทานอาหาร และห้องคัรว

โดยพื้นที่ห้องครัวจะอยู่ติดกับพื้นที่ทานอาหาร ได้เป็นครัวเปิด เหมาะกับการเตรียมอาหารเบาๆค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น จะสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีได้ แต่ไม่เหมาะกับตู้แบบ Built – in เพราะติดช่องแสงด้านหลังค่ะ

ระยะที่เหลือบริเวณหน้าโซฟากว้างพอสมควร สามารถวางโต๊ะกลางได้

จากส่วนห้องนั่งเล่น เราไปดูในพื้นที่ทานอาหารและห้องครัว

มุมพื้นที่ทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้พอดีๆ

พื้นที่ห้องครัวจะมี Built – in เคาน์เตอร์ครัว และมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาดกลางๆได้

เคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างติด Back Splash พร้อมเตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจานมาให้ ส่วน Top เคาน์เตอร์เป็นหินควอทช์ค่ะ

ขนาดซิงค์ล้างจานไม่ใหญ่มาก ส่วนเตาไฟฟ้าได้ของ MEX แบบ 2 หัว

ตู้ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักและช่องเก็บของ ตัวตู้ปิดผิวลามิเนต

บานเปิดตู้แบบ Soft Close ทั้งหมด

ตู้ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควัน และแบ่งเป็นตู้เก็บของ 2 ตู้

ส่วนพื้นที่ระเบียงของห้องนี้จะมีประตูบานสไลด์ผสมบานฟิกซ์กั้นระหว่างพื้นที่ห้องนั่งเล่นและระเบียง ซึ่งจะเป็นช่องแสงหลักที่ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง และยังสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ขนาดระเบียงถือว่าใหญ่เลยทีเดียวค่ะ สามารถวางราวตากผ้า และเครื่องซักผ้าได้สบายๆ

ส่วนตัวราวกันตกจะได้เป็นราวเหล็กซี่ สีดำ

ห้องนี้จะเป็นห้องที่มีระเบียงหันทางฝั่งทิศใต้ วิวที่เห็นจะเป็นวิวโล่งๆ มีเห็นโครงการคอนโดเพื่อนบ้านอยู่ไกลๆ

มองไปทางซ้ายจะเป็นวิวบนถนนรัชดาภิเษก

อีกฝั่งจะเห็นคาซ่า คอนโด ถัดไปก็จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบโล่งๆ

กลับเข้ามาภายในห้องจะเห็นภาพรวมจากส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหารและ ห้องครัวค่ะ

ถัดมา เราไปดูในส่วนห้อง Master Bedrom กันต่อ

สำหรับห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

เราเข้าไปดูในส่วนห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน

ส่วนห้องอาบน้ำกั้นแยกมาให้ด้วย Shower Box กระจกนิรภัย

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่และช่องวางของ

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก

และในห้องน้ำจะมีช่องแสงมาให้ 1 บาน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

เข้ามาดูภายในส่วนห้องนอน สำหรับห้อง Master Bedroom จะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ และในส่วนของช่องแสงก็มีมาให้เพียงพอ โดยจะติดตั้งมาให้ทั้งบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ สามารถเปิดพร้อมกัน 2 ฝั่ง จะช่วยระบายอากาศภายในห้องได้ดีค่ะ

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

มีระยะเหลือข้างเตียงพอสำหรับระยะรางผ้าม่านและสามารถเดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ฝั่งปลายเตียงก็มีระยะให้วางตู้วางทีวีและมีระยะเหลือให้เดินผ่านได้สะดวก

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ติดตั้งมาให้

ตู้จะเป็นบานเปิด ด้านในแบ่งเป็นช่องเก็บของ, ลิ้นชัก และราวแขวน

ระยะการใช้งานส่วนตู้เสื้อผ้ากว้างขวาง ใช้งานได้สะดวกค่ะ

สวิทช์ไฟในห้องจะใช้ของ Obotrons

---

ราคา

• ราคาเฉลี่ย 117,000 บาท/ตร.ม.

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตารางเมตร/เดือน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Whizdom Station Ratchada – Thapra ตั้งอยู่บนทำเลที่คึกคัก ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมจะถือว่าอยู่ในย่านชุมชนเก่าแก่ มีตลาดเยอะ และที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ทำการค้าขายกันมาตั้งแต่รุ่นดั้งเดิม เพราะฉะนั้นวิวรอบๆโครงการก็จะยังไม่ค่อยมีตึกสูงมาบังมากนัก

สภาพแวดล้อมของโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ตลอดทั้งวัน ตั้งอยู่ตรงข้าม The Mall ท่าพระเลย ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเอง มีตลาดเยอะสามารถพึ่งพาได้ในระยะที่เดินได้สบายๆ หรือไปแถวๆสถานีรถไฟตลาดพลู แถวนั้นก็จะมีของอร่อยขึ้นชื่อมีมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆใกล้เคียงมีทั้ง Big C , โรบินสันบางรัก , เซ็นทรัลพระราม 3 , สีลมคอมเพล็ก หรือจะนั่ง BTS สยามเลยก็สะดวกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางค่อนข้างสะดวกเนื่องจากหน้าโครงการติดถนนหลักอย่างถนนรัชดาภิเษก เชื่อมไปออกได้หลากหลายเส้นทางจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรเลย จากนั้นจะต่อไปสีลม ราชดำริ สยามก็สบายเลย หรือมาออกสวนลุมพระรามสี่ก็ได้ ถ้าไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ก็ใช้เส้นรัชดาภิเษกวิ่งยาวไปเชื่อมได้เลย ไปปิ่นเกล้า พระรามแปดเข้าเขตพระนครได้

ส่วนถ้าจะออกนอกเมือง เส้นรัชดาภิเษกและเส้นราชพฤกษ์ไปเชื่อมออกเพชรเกษมได้ จากนั้นก็ไปพุทธมณฑล นครปฐม ราชบุรี หรือถ้าไปโซนพระรามสามก็ไปกลับรถวิ่งตรงไปแยกมไหสวรรย์ก็เป็นพระราม 3 แล้วค่ะ ทางด่วนใกล้ๆมีทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลูเพียงประมาณ 80 เมตร และ BRT ราชพฤกษ์ 250 เมตร เดินจากโครงการไปได้สบายๆ

หรือจะใช้รถเมล์ เดินจากหน้าโครงการไปหน่อยก็มีป้ายรถเมล์แล้วค่ะ ซึ่งตรงนี้จะมีรถเมล์วิ่งผ่านหลายสายเลย หรือถ้ารีบๆ ก็มีทั้งพี่วินและ Taxi เรียกจากหน้าโครงการได้

นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งทางน้ำให้เลือกใช้บริการอีกด้วยค่ะ ใครจะนั่งรถต่อเรือก็ได้สะดวกดีค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ :โครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-53 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 690 ยูนิต ที่จอดรถที่ชั้น 1 – 5 รวมทั้งหมด 295 คัน หรือประมาณ 43%

ตัวโครงการใช้ Concept ตลาดพลูและใบพลู เน้นพื้นที่ส่วนกลางสีเขียว ส่วนตัวอาคารทำออกมาสวยเลยค่ะ โดยจะใช้โทนสีดำและน้ำตาล สไตล์โมเดิร์น รวมๆแล้วดูเด่นในโซนนี้เลย

ในส่วนของยูนิตพักอาศัย จะขายแบบ Fully Fitted มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ คือ

• Studio พื้นที่ใช้สอย 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00 – 35.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 47.00 – 59.00 ตร.ม.
• Penthouse ขนาดเริ่มต้น 40.00 – 78.00 ตร.ม.

วัสดุพื้นห้องได้เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องมาให้ ฝ้าสูง 2.65 ม. ผนังฉาบเรียบทาสี, ห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ พร้อม Hob & Hood ส่วน Sink ล้างจานได้แบบหลุมเดียว, Built – in ตู้เสื้อผ้าในห้องนอน ห้องน้ำสุขภัณฑ์ใช้ของ Lavenz และ Mogen พร้อมฉาก Shower Box กั้นส่วนเปียก ส่วนแอร์ได้ในห้องนั่งเล่น และทุกห้องนอนของ Daikin ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ให้มาเยอะและออกแบบมาดีน่าใช้งานตรงกับ Concept โครงการค่ะ ตั้งแต่สวนหย่อมด้านหน้าและรอบๆโครงการ มี Shop ภายในตัวโครงการเอง 6 ยูนิต ส่วน Lobby เป็นแบบ Double Volume

Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น 6 มี Infinity Edge Pool ระบบเกลือแยกสระเด็กสระผู้ใหญ่ ขนาดสระ 6 x 25 เมตร รอบๆสระมี Pool Terrace ติดกับสระมี Pool Bar ที่ออกแบบมาให้ได้บรรยากาศบ้านสวนริมน้ำ

ส่วนกลางที่ชั้น 7 มี Fitness ขนาดค่อนข้างใหญ่ เชื่อมจาก Pool Bar ที่ชั้น 6 และส่วนกลางทที่ชั้น Rooftop มี Co – Working Space, Glass House Sky Lounge และ Tunnel Garden

ลิฟต์โดยสาร แบบล็อคชั้น 4 ตัว คิดเป็นสัดส่วน 1 : 172 ซึ่งเกินมาตรฐาน 100 มาพอสมควร มี Service Lift แยกให้ 1 ตัว ส่วนที่จอดรถมีช่องจอดประมาณ 45% อยู่ในอาคารชั้น 1 – 5 ถ้ารวมซ้อนคันก็ประมาณ 50% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass และใช้คีย์การ์ดในการเข้าออกโถงลิฟต์

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.75	ติดถนนใหญ่ด้านหน้า ความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ The Mall ท่าพระ ใกล้ BTS ตลาดพลู
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	ติดถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นเส้นที่เชื่อมไปยังเส้นทางอื่นหลายเส้นทาง แต่การจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ตัวเลือกการเดินทางมีหลากหลาย ทั้งรถเมล์, โดยสารทางเรือ ที่เด่นที่สุดคืออยู่ใกล้ BTS ตลาดพลู 80 เมตร และ BRT ราชพฤกษ์ 250 เมตร
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกออกแบบมาดี มีความหลากหลาย น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	7.75	เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยย่านตลาดพลู ท่าพระ หรือชอบทำเลย่านนี้ อาจจะต้องเดินทางไปทำงานในเมืองตามเส้นรถไฟฟ้า ก็ยังสะดวกค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.04	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่นี่

TEL : 1265

Website : http://bit.ly/Thaprahomena

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ