---

---

ชื่อโครงการ	วันไนน์ไฟว์ อโศก-พระราม 9 One 9 Five Asoke-Rama 9
เจ้าของโครงการ	TC Development
เนื้อที่ทั้งหมด	11-1-6 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	61 ชั้น
จำนวนห้อง	Tower A : 954 ยูนิต Tower B : 957 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Junior Suite 25.5-27.5 sq.m. 1 Bedroom Deluxe 35-41 , 48-69.5 sq.m. 2 Bedroom Deluxe 55-67.5 sq.m. 3 Bedroom Exclusive 94 -109.5 sq.m. Penthouse 194-271.5 sq.m. sq.
ที่จอดรถทั้งหมด	951 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 6 ตัว ต่ออาคาร ลิฟต์บริการ 1 ตัว ต่ออาคาร
โซน	พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 : 280 เมตร Airport Link มักกะสัน : 1 กม. ทางด่วนพระราม 9 : 950 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	พระราม 9 ซอย 5 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง เม.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 1 ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	165,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก) The Grand Rama 9 : 100 ม. Central Rama9 : 350 ม. Fortune Town : 400 ม. ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.1 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.2 กม. Esplanade Cineplex : 1.6 กม. The Street รัชดา : 1.6 กม. สยามนิรมิต : 2.6 กม. อาคารชำนาญเพ็ญชาติ 30 ม. The Grand Rama9 : 120 ม. สถานฑูตจีน : 600 ม. อาคารภคินท์ : 900 ม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 900 ม. True Tower : 1.1 กม. อาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรม : 1.3 กม. ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 3.4 กม. รพ.พระราม 9 : 650 ม. รพ.ปิยะเวช : 1.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม. โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี) Terminal 21 : 2.6 กม. Thai Summit Tower : 1.3 กม. OAI Tower : 1.6 กม. ตลาดรวมทรัพย์ : 1.6 กม. Mid Town Asoke : 1.7 กม. ตลาดเพชรอโศก : 2 กม. Interchange 21 Tower : 2.6 กม. Shinsen Fish Market : 2.6 กม. GMM Tower : 2.2 กม. Sino-Tower : 2.1 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 1.6 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.6 กม. ร.ร.นานาชาติ NIST. : 1.9 กม. ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 2 กม. มศว.ประสานมิตร : 2 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.2 กม. รพ.ผิวหนังอโศก : 900 ม. รพ.ปิยเวท : 1.4 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 1.4 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.7 กม. รพ.คามิลเลียน : 3.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor Grande Lobby Private Mezzanine Lobby Concierge Service Des Lift Lobby Mailbox Room Laundry Room Express Storage room Public Restroom Retails Shop Space 8th Floor Residential Lounge Library Room Game Room Theatre Room Golf Simulator Roo Fitness Center Cross Fit Zone Boxing Area Yoga Zone Private Spa Locker Room Kid’s Club Pool Lounge 61th Floor Sky Residential Lounge Private Sky lounge Private Sky Meeting Room Sky Bar
จุดเด่นของโครงการ	“ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9″ คอนโด High Rise 61 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาดใหญ่กว่า 11 ไร่ บนทำเลศักยภาพ New CBD (พระราม 9 ซอย 5) เพียง 120 เมตร จาก Super Tower, 350 เมตร จาก เซ็นทรัล พระราม 9 และ 250 เมตร จาก MRT พระราม 9 พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8.6 ไร่ และ สระว่ายน้ำความยาวกว่า 100 เมตร

---

---

---

• Life Asoke Hype  (Ready to move)
• Knightsbridge Space พระราม 9  (Ready to move)
• Ideo พระราม 9-อโศก  (Ready to move)
• Nue District R9 พระราม 9   (NEW)
• The Base Urban พระราม 9 (NEW)
• One 9 Five อโศก-พระราม 9  (Ready to move)
• Life อโศก-พระราม 9
• Chewathai Residence อโศก
• Rhythm Asoke
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9  (Ready to move)
• Ideo Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condo พระราม 9
• Belle Grand Rama 9

ซอยรัชดาภิเษก 3 หรือซอยข้างสถานทูตจีน

• Life รัชดา-พระราม 9 (NEW)
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• KES รัชดา
• Aspire อโศก-รัชดา

ถนนดินแดง-อโศก-พระราม 9

• Nue Epic อโศก-พระราม 9  (NEW)
• Supalai Park อโศก-รัชดา
• a space อโศก-รัชดา
• a space ID อโศก-รัชดา
• a space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• Lumpini Place พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• Lumpini Place พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• Supalai Prime พระราม 9  (Ready to move)
• Supalai Veranda พระราม 9
• Landmark @MRTA Station  (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซอยศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9 *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. (OR14)
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก คอนโด BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ฯสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี

---

ที่ตั้งโครงการ

พระราม 9 ซอย 5 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด google map: 13.755975, 100.568221

ที่ตั้งโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 อยู่ติดถนนพระราม 9 ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกอสมท ที่เลี้ยวขวาไปถนนเพชรอุทัยเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ในระยะ 600 เมตร และจากหน้าโครงการสามารถเดินมาขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้ในระยะเพียง 280 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้และไม่ใช้รถค่ะ

นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ในโซน NEW CBD สุดฮอต เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่าง อโศก เป็นโซนที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central พระราม 9, Fortune Town มีการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อม รวมถึงห่างจากโครงการเพียง 120 เมตรมีโครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม 9 เป็นเมกะโปรเจ็คตั้งอยู่บนพื้นที่ 73 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 ล้าน ตร.ม.ทำให้รองรับคนได้สูงถึง 2-3 แสนคนต่อวัน โดยมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ล้านบาท และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบมากมาย ซึ่งรายละเอียดแต่ละส่วนจะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ จากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่า ทำเลโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 รอบๆเต็มไปด้วยห้างใหญ่,โรงแรมและอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย นี่เราแค่ใส่ชื่ออาคารสำนักงานบางส่วนมาเท่านั้นนะคะ เนื่องจากอโศก-พระราม 9 เป็นพื้นที่ New CBD ที่เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่างอโศกและสุขุมวิท และตัวทำเลบนโซนแยกพระราม 9 เองด้วยซึ่งเป็นจุดศูนย์รวมความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกในตัวอยู่แล้วโดยข้อได้เปรียบของทำเลคือสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT, แอร์พอร์ตลิงก์ และทางด่วน รวมถึงมีการลงทุนเมกะโปรเจ็คมากมาย

มีอะไรเด่นๆในโซนอโศก-พระราม 9 ที่อยู่ใกล้โครงการบ้างมาดูกันเลยค่ะ

The Grand Rama 9 เป็นเมกะโปรเจ็คซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 120 เมตรเท่านั้น ความสำคัญคือเป็นโปรเจคที่จะทำให้ย่านพระราม 9 นี้กลายเป็น New CBD ของกทม.นั่นเองค่ะ โดยจะมีตึกที่สูงที่สุดในประเทศหรือซุปเปอร์ ทาวเวอร์ อยู่ที่นี่ด้วยนะคะ เป็นโครงการหมู่อาคารที่มีทั้งอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และคอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัย ซึ่งตอนนี้ก็กำลังก่อสร้างอยู่

โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 73 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 ล้าน ตารางเมตร ทำให้รองรับคนได้สูงถึง 2-3 แสนคนต่อวัน โดยมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ล้านบาท ประกอบไปด้วยรูปแบบโครงการต่างๆได้แก่ ที่พักอาศัย (เบ็ล แกรนด์ พระราม 9), อาคารสำนักงาน (จีแลนด์ ทาวเวอร์ – เดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส – สำนักงานใหญ่ของยูนิลิเวอร์), ศูนย์ประชุมและห้องจัดเลี้ยง, ช็อปปิ้งอาเขต (เซ็นทรัล พลาซา แกรนด์ พระราม 9 – เดอะ ช็อปปส์ แกรนด์ พระราม 9) และ โรงแรมหรู โดยจีแลนด์บริหารและพัฒนาโครงการต่างๆ ดังกล่าว จึงทำให้เกิดเงินหมุนเวียนในระบบ จากนั้นจีแลนด์จึงนำเม็ดเงินส่วนนี้มาพัฒนาโครงการ The Super Tower ซึ่งจะกลายเป็นแลนด์มาร์คใหม่ของประเทศไทย ที่เป็นทั้งศูนย์กลางธุรกิจชั้นนำและสถานที่ท่องเที่ยวระดับโลกที่ทุกคนจะต้องมาสัมผัสสักครั้งในชีวิต อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่

และในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่สีเขียวแปลงใหญ่บริเวณ แอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน 497 ไร่ กำลังจะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ เรียกว่าโครงการยักษ์ระดับประเทศที่เคยพับเอาไว้ได้ถูกรื้อกลับมาอีกครั้งกับโครงการ “มักกะสันคอมเพล็กซ์” ที่คราวนี้มาในเวอร์ชั่นของ คสช. ซึ่งถ้าคนที่ตามข่าวจะพอทราบนะคะ ว่ากลุ่มนายทุนมาริน่าเบย์แซนด์ที่ทำคาสิโนยักษ์ที่สิงคโปร์ก็อยากได้ที่ดินตรงนี้เช่นกัน อ่านรายละเอียดเพิ่ม คลิก , ขอบคุณภาพประกอบจาก Realist

โดยแผนแนวทางการใช้ประโยชน์จากที่ดินล่าสุดจากคสช.เคาะออกมาแล้ว ว่าจะแบ่งที่ดินมักกะสันเป็น พิพิธภัณฑ์ 30 ไร่ สวนสาธารณะ 150 ไร่ พื้นที่ในการพัฒนาเชิงพาณิชย์ 140 ไร่ ส่วนที่เหลืออีก 177 ไร่ จะมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์ในอนาคตนะคะ ก็คือยังไงฝั่งตรงข้ามนี่มีสวนสาธารณะ พิพิธภัณฑ์ และอาคารเชิงพาณิชย์มากมายแน่นอน ก็ถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะจะเก็งกำไรในการขายและอยู่อาศัยเองที่มีศักยภาพและหาได้ยากทีเดียว เพราะที่ดินย่านนี้โดยรอบก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้ว และราคาก็พุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆค่ะ เพราะในอนาคตจะมีสวนสาธารณะมักกะสันซึ่งมีความน่าจะเป็นว่าเป็นแลนด์มาร์คอีกจุดหนึ่งของกรุงเทพฯในอนาคตอยู่นั่นเอง โดยที่ดินมักกะสันติดแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตรเท่านั้น ก็คือเดินมาถึงได้สบายๆเลย

อีกจุดเด่นนึงคือใกล้ มศว หรือติดแยกเพชรบุรี ห่างโครงการไปประมาณ 1.2 กม. จะมีโครงการ สิงห์ คอมเพล็กซ์ (Singha Complex) ซึ่งเป็น Community Mall + Office Mix Use ขนาดยักษ์ที่มูลค่าลงทุนกว่า 10,000 ล้าน บาท ภายในประกอบด้วย อาคารสำนักงาน, พื้นที่คอนเสิร์ตฮอลล์, shopping mall, โรงแรม และ คอนโดมิเนียมภายในตัว

โครงการมีแผนจะสร้างเสร็จในอีกประมาณ 1-2 ปีต่อจากนี้ เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะเป็นแหล่งทำงานขนาดใหญ่อีกแหล่ง ที่จากโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 สามารถไปกลับได้อย่างสะดวกสบาย

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก)

• The Grand Rama 9 : 100 ม.
• Central Rama9 : 350 ม.
• Fortune Town : 400 ม.
• ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.1 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.2 กม.
• Esplanade Cineplex : 1.6 กม.
• The Street รัชดา : 1.6 กม.
• สยามนิรมิต : 2.6 กม.

• อาคารชำนาญเพ็ญชาติ 30 ม.
• The Grand Rama9 : 120 ม.
• สถานฑูตจีน : 600 ม.
• อาคารภคินท์ : 900 ม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 900 ม.
• True Tower : 1.1 กม.
• อาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรม : 1.3 กม.

• ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 3.4 กม.

• รพ.พระราม 9 : 650 ม.
• รพ.ปิยะเวช : 1.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.2 กม.

โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี)

• Terminal 21 : 2.6 กม.
• Thai Summit Tower : 1.3 กม.
• OAI Tower : 1.6 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 1.6 กม.
• Mid Town Asoke : 1.7 กม.
• ตลาดเพชรอโศก : 2 กม.
• Interchange 21 Tower : 2.6 กม.
• Shinsen Fish Market : 2.6 กม.
• GMM Tower : 2.2 กม.
• Sino-Tower : 2.1 กม.

• วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 1.6 กม.
• ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.6 กม.
• ร.ร.นานาชาติ NIST. : 1.9 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 2 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 2 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 2.2 กม.

• รพ.ผิวหนังอโศก : 900 ม.
• รพ.ปิยเวท : 1.4 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 1.4 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.7 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 3.7 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 3.8 กม.

สำหรับคนไม่ใช้รถ หน้าโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 สามารถเดินไปขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้สบายๆในระยะเดินเพียง 280 เมตรเท่านั้น นั่งเพียงสถานีเดียวถึง MRT เพชรบุรี ที่สามารถไปต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันได้ และจาก MRT พระราม 9 เพียง 2 สถานีถึง MRT สุขุมวิท Interchange กับ BTS อโศก แล้วค่ะ ไปไหนมาไหนสะดวกสบาย แถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์อยู่

และในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีส้มเสร็จ จาก MRT พระราม 9 เพียง 1 สถานีถึง MRT ศูนย์วัฒนธรรม Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีส้มได้

สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งออกเมือง มุ่งหน้าไปทางรามคำแหง เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน ออกจากโครงการสามารถเลี้ยวซ้ายตามทางมุ่งหน้าไปรามคำแหง แยกเหม่งจ๋าย และเชื่อมต่อไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปแยกพระราม 9 ขับไปบนถนนพระราม 9 ตรงๆจะเชื่อมไปออกพญาไท วิ่งไปสยามได้ หรือจากถนนรัชดาภิเษกวิ่งขึ้นเหนือไปลาดพร้าว ลงใต้ก็เจอถนนอโศก – ดินแดง วิ่งไปออกถนนสุขุมวิท หรือหากเดินทางเส้นเพชรบุรีตรงไปเชื่อมย่านการค้าสำคัญ อาทิ ประตูน้ำ, Central world ก็ได้เช่นกัน

จุดเด่นของโครงการสำหรับคนใช้รถคือการที่อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช เพียง 600 ม. ทำให้การเดินทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 2 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกอสมท 220 ม.
• แยกพระราม 9 350 ม.
• แยกเพชรบุรี 1.1 กม.
• แยกอโศก 2.5 กม.

• ถนนรัชดาภิเษก 350 ม.
• ถนนอโศก – ดินแดง 350 ม
• ถนนกำแพงเพชร 7 1 กม.
• ถนนเพชรบุรี 1.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท 2.5 กม.

---

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนอโศก-ดินแดง → เลี้ยวขวาที่แยกพระราม 9 → ตรงไปประมาณ 350 ม. จะเจอโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนอโศก-ดินแดงมุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 ค่ะ จุดสังเกตคือข้างหน้าเราจะเจอ ฟอร์จูนทาวน์ โรงแรม Grand Mercure ทางฝั่งซ้ายมือ และที่กำลังก่อสร้างอยู่เด่นๆเลยคือตึก The Grand Rama 9 ทางขวามือ

พอถึงแยกพระราม 9 เราจะเห็นสะพานข้ามแยกพระราม 9 อยู่ให้เราเลี้ยวขวา

ตรงไปเราจะเห็นโครงการ The Grand Rama9 อยู่ฝั่งซ้ายมือ ถัดไปเป็นตึก Unilever

ถัดมาเป็นโครงการใหม่ของแสนสิริ ล้อมรั้วไว้แล้วเช่นกัน

ตรงต่อมาอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์ซึ่งอยู่ใกล้โครงการมากที่สุด

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งโครงการและสำนักงานขายของโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 แล้วค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย

ตอนนี้สำนักงานขายโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 สร้างเสร็จพร้อมเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างเรียบร้อยแล้วค่ะ โดยวันนี้เรามีรายละเอียดตัวโครงการและห้องตัวอย่างมาให้ชมกันด้วย

---

รอบโครงการ

ที่ดินโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 อยู่ติดถนนพระราม 9 ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกอสมท ที่เลี้ยวขวาไปถนนเพชรอุทัยเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ในระยะ 600 เมตร และจากหน้าโครงการสามารถเดินมาขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้ในระยะเพียง 250 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้และไม่ใช้รถค่ะ รวมถึงมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์อยู่ติดด้านหน้าโครงการเลยด้วย

จาก map ด้านบนจะเห็นว่าที่ตั้งโครงการมีข้อได้เปรียบมากกว่าโครงการคอนโดที่อยู่อีกฝั่งของถนน ไม่ว่าจะเป็น The Line, Ashton, Ideo mobi, Ideo Rama9-Asoke ตรงที่จากโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 ไม่ต้องข้ามถนนเพื่อมาขึ้น MRT พระราม 9 หรือไป Central พระราม 9 ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นั่นเอง ทั้งยังล้อมรอบด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ชื่อดังมากมาย

ที่ดินโครงการเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหลายผืนต่อกัน ทางเข้าแคบยาว เข้าไปกว้างด้านใน ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศใต้ติดถนนพระราม 9 ทิศเหนือเป็นอาคารแนวราบถัดไปเป็นกลุ่มคอนโด Belle Condominium ทิศตะวันออกติดอาคารชำนาญเพ็ญชาติ ทิศตะวันตกติดโชว์รูมของชุดครัว Kvik ถัดไปเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ Unilever, G Tower และ Super Tower ที่อยู่ในโครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม9 ที่เราได้อธิบายความอลังการและความพีคไปแล้วในช่วงต้นบทความนั่นเองค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย

สำนักงานขายและที่ดินโครงการอยู่ติดถนนพระราม 9 โซนใกล้แยกพระราม 9 เลย ฝั่งขวามือของภาพจะเห็นว่าบนเกาะกลางถนนพระราม 9 จะมีสะพานข้ามแยกพระราม 9 อยู่

หน้าตาอาคารสำนักงานขายโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9

ทิศตะวันออกหรือฝั่งขวามือของโครงการอยู่ติดอาคารชำนาญเพ็ญชาติ

อาคารชำนาญเพ็ญชาติเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ ภายในมีบริษัทมากมายเช่นกันค่ะ

ถนนอีกฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นปั๊ม LPG และคอนโดมิเนียมหลายโครงการค่ะ ที่ตั้งโครงการได้เปรียบกว่าตรงที่จากโครงการไม่ต้องข้ามถนนเพื่อมาขึ้น MRT พระราม 9 หรือไป Central พระราม 9 ซึ่งเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นั่นเอง

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มา หน้าโชว์รูมชุดครัว kvik ที่อยู่ติดกับโครงการจะมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย โดยจะมีรถเมล์สาย 74, 137, 168, 171ร, 517, 555 วิ่งผ่าน

จากหน้าโครงการมองไปทางฝั่งซ้ายมือของโครงการจะเห็นอาคาร สำนักงานใหญ่ยูนิลิเวอร์ (Unilever Headquarter) จากโครงการ Grand Rama9 เป็นอาคารสูง 12 ชั้น บนพื้นที่ใช้สอย 40,000 ตารางเมตร ได้รับการออกแบบให้เป็นอาคารสำนักงานประหยัดพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพอีกด้วย ก็อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินไม่กี่ก้าวหรือ 100 เมตรถึงเท่านั้น

ถัดมาเป็นอีกอาคารสำนักงานจากโครงการ Grand Rama9 เช่นกัน คือ G Tower เป็นอาคารสำนักงานในระดับเกรด เอ ที่มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นโดยออกแบบรูปทรงอาคารเป็นรูปตัว G เป็นอาคารที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการด้านธุรกิจโดยเฉพาะ ที่มีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 66,000 ตร.ม. จุดเด่นอีกอย่างของ G Tower คืออยู่หัวมุมแยกพระราม 9 และติด MRT พระราม 9 กับ Central พระราม 9 เลยค่ะ

โดยอยู่ติด MRT พระราม 9 ทางออก 3 ซึ่งเป็น MRT ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดด้วย จากโครงการเดินมาประมาณ 280 เมตร หรือเดินประมาณ 5 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ

ติดกันกับ G Tower เป็นห้าง Central พระราม 9 ห่างจากโครงการเพียง 350 เมตรเท่านั้น เดินมาได้สบายๆเลยค่ะ

และฝั่งตรงข้าม Central พระราม 9 เป็นห้าง Fortune Town ที่โดดเด่นเรื่องอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า อย่างเช่นคอมพิวเตอร์ Gadget ต่างๆ เครื่องเสียง เป็นต้น

---

ตัวโครงการ

โครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 โครงการคอนโดมิเนียม High Rise 61 ชั้น 2 อาคาร (อาคาร A 954 ยูนิต, อาคาร B 957 ยูนิต) ตั้งอยู่บนพื้นที่ 11-1-6 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวเหมาะแก่การพักอาศัย เพียง 18 ยูนิต/ชั้น พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8.6 ไร่ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาว 100 เมตร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ประมาณ 6 ไร่ มีจุด EV chargers และ Self Service Car Wash จัดเตรียมไว้ให้ ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท*

ภาพจำลองบรรยากาศตัวอาคาร จะเห็นว่าโครงการมี 2 Tower สูงตั้งอยู่บนส่วน Podium หรืออาคารด้านล่าง (ชั้น 1-8) ที่เชื่อมต่อกัน

โดยเราจะพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ว่ารายละเอียดโครงการมีอะไรบ้าง

เริ่มจากผังชั้นล่างกันก่อนเลยค่ะ โครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 เลย ที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว เข้ามาด้านในจะมีสี่เหลี่ยมผืนผ้าอีกสองผืน ต่อกันภาพรวมคล้ายรูปตัว T โดยด้านหางของตัว T เป็นทางเข้าอยู่ติดถนนพระราม 9

ตัวอาคารโดดเด่นด้วยอาคารสูง 2 อาคาร (Tower A และ Tower B) ที่ตั้งอยู่บน Podium สูง 8 ชั้น เป็นพื้นที่จอดรถ 951 คัน (คิดเป็น 50% ของจำนวนยูนิตโครงการ)

ด้านหน้าใกล้ถนนพระราม 9 จะเป็น Tower-A และ Tower-B ตามลำดับ รอบๆเป็นพื้นที่ของสวนรอบๆอาคาร ที่มีลำธารน้ำเล็กๆ วิ่งขนานกับแนวทางเดิน และมีบางส่วนออกแบบไว้สำหรับ Co-Working Space เอาใจคนทำงานหรือวัยเรียนที่ต้องการพื้นที่สบายๆไว้นั่งเล่นเกมส์และทำงาน

ทางเข้ารถของโครงการ ต้องขับวนซ้ายอ้อมสวนก่อน ก่อนมา Drop off อีกที เพื่อชะลอความเร็วรถที่วิ่งเข้าโครงการนั่นเอง ภายในโครงการชั้นล่างจะมีจุดชาร์จรถระบบไฟฟ้า EV Charger และมีพื้นที่สำหรับล้างรถแบบบริการตัวเองด้วย ซึ่งอันนี้ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้คนใช้รถได้ดี

โครงการมีจุดเด่นคือมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 8.6 ไร่ และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ถึง 4 ไร่ เทียบกับสัดส่วนที่ดิน 11 ไร่กว่าๆ ถือว่าให้มาเยอะทีเดียว พื้นที่สีเขียวภายในโครงการออกแบบด้วยคอนเซ็ป “Sky Hill” มีแนวสวนพร้อมลำธารน้ำขนานไปกับแนวยาวของตัวอาคารจอดรถชั้นหนึ่ง และคอนเซ็ปต์ “Fruit Forest” ที่คนในโครงการจะมีพื้นที่ให้สามารถใช้ปลูกผลไม้หรือผักสวนครัวกันได้ด้วย

พื้นที่ส่วนกลางชั้นล่างประกอบด้วย

• Grande Lobby
• Private Mezzanine Lobby
• Concierge Service Desk
• Lift Lobby
• Mailbox Room
• Laundry Room
• Express Storage room
• Public Restroom
• Retails Shop Space
• Co-Working Space
• Sand Play
• Playground
• Community Kitchen
• Hydroponic Garden
• Self Car Wash
• EV Charge

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ และหน้าตาอาคาร ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9

ภาพจำลองบรรยากาศสวนบริเวณชั้น 1 ของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนล็อบบี้เพดานสูงของโครงการ ที่ตกแต่งมาอย่างหรูหราด้วยหินอ่อนสีครีมเบจสบายตา นอกจากที่นั่งชั้นล่างแล้วจะมีบันไดเวียนขึ้นไปที่นั่งรับรองบนชั้นลอย

ผังอาคารชั้น 2 และ 3 จะเห็นว่าส่วนพื้นที่ตรงกลางจะเป็นส่วนของลานจอดรถชั้น 1-7 และที่ Tower A และ B ทั้งสองฝั่งจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย ที่เริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2 เลย โดยชั้น 2 มีความหนาแน่นเพียง 9 ยูนิตต่อชั้น และชั้น 3 มีความหนาแน่น 8 ยูนิตต่อชั้น

ผังอาคารชั้น 7 และ 8 จะเห็นว่าส่วนพื้นที่ตรงกลางของชั้น 7 จะเป็นฐานของสระว่ายน้ำชั้น 8 นะคะ จะไม่มีรถจอดที่ชั้นนี้ ที่ Tower A และ B ของชั้น 7 ทั้งสองฝั่งจะเป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัย ที่มีหนาแน่นยูนิต 15 ยูนิตต่อชั้น

ชั้น 8 เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการค่ะ โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางภายใน Tower A, B ทั้งสองฝั่ง และเชื่อมต่อกับพื้นที่สวน outdoor ที่เป็น Sky Hill และสระว่ายน้ำ

พื้นที่ส่วนกลางของชั้น 8 จะประกอบด้วย

• Residential Lounge
• Library Room
• Game Room
• Theatre Room
• Golf Simulator Room
• Fitness Center
• Cross Fit Zone
• Boxing Area
• Yoga Zone
• Private Spa
• Locker Room
• Kid’s Club
• Pool Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนห้องฟิตเนสพร้อมวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำของโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนสระว่ายน้ำ พร้อมอาคาร Pool Lounge ที่มีโถงที่นั่งพักผ่อนและบรรยากาศสีเขียวของต้นไม้ที่ปลูกมาให้แบบไล่ระดับเหมือนเนินเขา

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนภาพรวมสระว่ายน้ำยาว 100 เมตรที่ชั้น 8

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนห้องน้ำและสปา

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนสนามกอล์ฟ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วน Pool Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนติดทางเดินสระว่ายน้ำของชั้น 8 เป็นที่นั่งวิวสระติดทางเดิน

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วน Residential Lounge ใช้นั่งชมวิวเมือง พักผ่อนภายในพร้อมชมวิวสระว่ายน้ำไปด้วยได้ ใช้รับแขกหรือเพื่อนฝูงก็เหมาะค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วนห้องเล่นเกมส์

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการส่วน Kid’s room จะเห็นว่าเป็นห้องเพดานสูงสวยงามพร้อมสไลเดอร์และลานเด็กเล่นที่ดูกว้างขวางกว่าโครงการอื่นๆ พร้อมวิวสวนในโครงการ

มาดูส่วนยูนิตที่พักอาศัยของ Tower A และ B ชั้น 9-29 และ 32-55 กันต่อเลยค่ะ เป็น Typical Floor Plan หรือผังอาคารหลักของโครงการ ผังอาคารมีจุดเด่น 2 เรื่องค่ะ เรื่องแรกคือมีความหนาแน่นต่อชั้นต่ำเพียง 18 ห้องต่อชั้นเท่านั้น พร้อมโถงทางเดินแยกสองฝั่ง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นไปอีก

เรื่องที่สองคือผังโครงการออกแบบมาด้วยคอนเซ็ป All room with a private corner view หรือทุกห้องจะได้วิวของห้องมุมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ตอนแรกก็สงสัยว่าจะทำได้ยังไง แต่ดูในผังอาคารด้านบนจะเข้าใจ เพราะแต่ละยูนิตจะมีช่องว่างที่ออกแบบมาซึ่งเป็นรอยต่อระหว่างแต่ละห้องพอดี ทำให้ได้ระเบียงที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้น ไม่ติดกับใครนั่นเอง และมีลิฟต์โดยสาร (รวมลิฟท์ขนของ) ทั้งหมด 6 ตัว ถือว่าอัตราส่วนการใช้งานสบายๆไม่แออัดค่ะ

Tower A และ B ชั้น 30-31 จัดผังแบบเดียวกันกับชั้นอื่นๆทุกอย่างค่ะ แต่มีความพิเศษคือมีจำนวนยูนิตน้อยกว่า 4 ห้อง เหลือ 14 ยูนิตต่อชั้น

Tower A และ B ชั้น 56-58 เป็นชั้นสูงของโครงการแล้ว วิวสูงขนาดเห็นเมืองได้โดยรอบ ขนาดห้องก็จะเป็นห้องใหญ่และความหนาแน่นก็น้อยลงด้วย อยู่ที่ 10 หัองต่อชั้น

Tower A และ B ชั้น 59 เป็นชั้นรองจากส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้นสูงสุดของโครงการค่ะ ขนาดห้องก็จะเป็นห้องใหญ่และความหนาแน่นก็น้อยลงด้วย อยู่ที่ 6 หัองต่อชั้นเท่านั้น

Tower A และ B ชั้น 60 เป็นส่วนยูนิตที่พักอาศัยชั้นสูงสุดของโครงการค่ะ ความหนาแน่นยูนิตอยู่ที่ 6 หัองต่อชั้นเท่ากันกับชั้น 59 แต่ที่ชั้น 60 นี้จะมีส่วนที่เป็น Set Back หรือระยะถอยร่นของอาคารสูงเข้ามาอย่างที่เห็นในภาพ

ชั้นสูงสุดของโครงการหรือชั้น 61 เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ทุกคนในโครงการสามารถขึ้นมาพักผ่อนพร้อมชมวิวในชั้นสูงสุดของโครงการได้ เป็นห้องเพดานสูง เพื่อให้ห้อง Sky Residential Lounge และ Sky Bar สามารถรับวิวเมืองจากชั้นบนสุดได้อย่างเต็มที่ ชั้นนี้มีส่วนของชั้นลอย ไว้สำหรับพื้นที่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวหน่อย อย่างห้อง Private Sky Meeting Room และ Private Sky lounge ด้วย

ภาพบรรยากาศจำลองส่วน Sky lounge เป็นห้องเพดานสูง ผนังใช้กระจกบานใหญ่แบบ Full Height ให้ขึ้นมาชมวิวเมืองกันได้อย่างเต็มที่

---

แบบห้อง

โครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 มีแบบห้องให้เลือก 5 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom Junior Suite 25.5-27.5 sq.m.
• 1 Bedroom Deluxe 35-41 , 48-69.5 sq.m.
• 2 Bedroom Deluxe 55-67.5 sq.m.
• 3 Bedroom Exclusive 94 -109.5 sq.m.
• Penthouse 194-271.5 sq.m.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom Type A1 ขนาด 36 ตร.ม. และ Type B1 ขนาด 36.5 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 Bedroom Type E ขนาด 35.5 ตร.ม. และ Type F ขนาด 27.5 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 2 Bedroom Type C ขนาด 55 ตร.ม. และ Type D ขนาด 68 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารของยูนิตแบบ 2 Bedroom

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนห้องนอนของยูนิตแบบ 2 Bedroom

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Type B ขนาด 41 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาซ้ายมือเป็นห้องครัวปิดพร้อมชุดครัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย หน้าโถงทางเข้าเป็นส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ส่วนระเบียงกั้นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูปิดแยกไว้อีกฝั่ง และห้องน้ำมีประตูสองบาน สามารถเข้าได้จากส่วนครัว และส่วนห้องนอน

ส่วนห้องนอนมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน มี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย และประตูเข้าห้องน้ำที่แยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสือ้ ผ้าและตู้รองเท้า-เก็บของบิวท์อิน, เครื่องปรับอากาศทุกห้อง และดรอปฝ้าสำหรับติดรางผ้าม่านไว้ให้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินครบทุกห้องค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นบานสำเร็จลายไม้สีอ่อนแต่งหน้าบานสีเงิน พร้อมมีตาแมวที่ประตูไว้ส่องดูคนที่มาเคาะประตูได้

ลูกบิดประตูเป็นก้านโยกสแตนเลส แบบ Digital Door Lock ของ Yale มี 3 ระบบ คีย์การ์ด, รหัสผ่าน, กุญแจ และมีระบบล็อกห้องอัตโนมัต เพิ่มความปลอดภัยให้ห้องอีกระดับ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

มองกลับไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนโถงทางเข้าเพดานจะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังของจริงฉาบปูนเรียบทาสีขาวนะคะ ห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์และตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องรับประทานอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ 4 ที่นั่งมาให้ แต่สามารถวางโต๊ะเก้าอี้แบบ 6 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ เพราะมีระยะพอ

ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่างมาให้ได้ตามนี้

ซ้ายมือเป็นส่วนครัวปิด มีฉากกั้นเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใส แบบ 3 บานมาให้ ข้อดีของประตูบานเลื่อนแบบ 3 บานคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 บานนั่นเอง

พื้นห้องโถงและห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ขนาด 15 มม. สีธรรมชาติ ธรณีประตูเป็นหินแกรนิตสีดำลายขีดขาวทอง พื้นครัวเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติสีเทา

มาดูส่วนชุดครัวกันต่อค่ะ หน้าบานเป็นไฮกลอสสีครีม ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน เราเปิดชุดครัวให้ดูภายในช่องเก็บของบนล่าง ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัว Hob+Hood, เตาอบไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และเว้นช่องวางตู้เย็นมาให้

ลิ้นชักด้านบนมีช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้เรียบร้อยของจริงได้ตามนี้ และมีลิ้นชักพร้อมตะแกรงสำหรับเก็บแก้วและจานชามมาให้

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาวขีดเทาเข้าชุดกันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนที่ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และให้ลุคที่ดูหรูหรา เป็นชุดครัวรูปตัว L ที่มีระยะใช้งานสบายๆ

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ MEX ติดตั้งมาเรียบร้อย

ถัดจากส่วนครัวมาจะเป็นประตูห้องน้ำค่ะ จะเห็นว่าสองฝั่งของประตูห้องน้ำทำ Built in ชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทา-เบจ ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระ, ราวแขวนผ้าเช็ดตัวและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของชั้นล่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีเบจและติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบอ่างได้มากพอสมควร ผนังข้างอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใช้เสียบไดร์เป่าผมได้

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ก่อธรณีประตูสูงขึ้นมา 3 ซม. พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด

ชุดฝักบัวแบบปรับระดับหยดน้ำได้ของ Kohler พร้อมมี Rain Shower มาให้ด้านบนด้วย

ในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนห้องรับประทานอาหาร อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

วางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน มีระยะพอวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้สบายๆ เพราะมีระยะใช้งานพอ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างแขวนทีวีกับผนังและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงได้

ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน พื้นระเบียงปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์มาให้

ที่ระเบียงจะมีบานระแนงกั้นส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์ที่ของจริงจะแขวนเอาไว้ด้านบนเรียบร้อย สามารถใช้พื้นที่ด้านล่างเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

เรามาดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ จะมีประตูห้องแบบบานเปิดเป็นสัดส่วน

ภายในห้องนอนนี่วางเตียงคิงส์ไซส์ 6 ฟุตได้ค่ะ และจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ปลายเตียงยังเหลือระยะเดินสบายๆ แต่ถ้าอยากติดทีวีแนะนำให้ใช้แบบแขวนผนังอย่างในห้องตัวอย่างจะได้ไม่ขวางทางเดินค่ะ

เพดานในห้องนอนจะมีส่วนใกล้ประตูทางเข้าที่ดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้

จากห้องนอนใหญ่จะมีหน้าต่างบานสูงแบบ Full Height สูงจรดเพดาน ทำให้มีช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มาก หน้าต่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ทั้งหมด ยกเว้นมุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศรับลมได้ กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังฝั่งหัวเตียงติดมาให้เรียบร้อย

มุมปลายเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีพื้นที่ว่างพอทำโต๊ะเครื่องแป้งได้

ข้างเตียงอีกฝั่งอยู่ติดประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน มีระยะพอวางโต๊ะข้างเตียงได้ แต่ควรจะเป็นโต๊ะเล็กๆค่ะ ถ้ากว้างเกินเวลาเปิดตู้เสื้อผ้าหน้าบานตู้จะชนโต๊ะข้างเตียงได้

มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอน ผนังสองด้านติดประตูทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานสูงจรดเพดานมาให้ ของจริงได้ตามนี้

---

ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน Type A ขนาด 40.5 ตร.ม. ตัวห้องแยกรูปแบบการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมาขวามือเป็นมุมครัวพร้อมชุดครัวติดตั้งมาให้เรียบร้อย ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น จะมีมุมระเบียงที่มีกั้นห้องเก็บคอมเพรสเซอร์แอร์ มีประตูปิดแยกไว้อีกฝั่ง และห้องน้ำมีประตูสองบาน สามารถเข้าได้จากส่วนครัว และส่วนห้องนอน

ส่วนห้องนอนมีประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 บานกั้นเป็นสัดส่วน มี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้เรียบร้อย และประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน โดยห้องน้ำแยกส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย โครงการขายแบบ Fully Fitted ให้ชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสือ้ ผ้าและตู้รองเท้า-เก็บของบิวท์อิน, เครื่องปรับอากาศทุกห้อง และดรอปฝ้าสำหรับติดรางผ้าม่านไว้ให้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินครบทุกห้องค่ะ

เปิดประตูห้องเข้ามา จะเจอกับส่วนรับประทานอาหารเป็นส่วนแรก เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ชุดครัวอยู่ทางฝั่งขวามือ และห้องน้ำอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

มองกลับไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้อง เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนโถงทางเข้าเพดานจะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังของจริงฉาบปูนเรียบทาสีขาวนะคะ ห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์และตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

พื้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ขนาด 15 มม. สีธรรมชาติ พื้นครัวเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติสีเทา

ส่วนชุดครัวหน้าบานเป็นไฮกลอสสีครีม ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน เราเปิดชุดครัวให้ดูภายในช่องเก็บของบนล่าง ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัว Hob+Hood, เตาอบไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และเว้นช่องวางตู้เย็นมาให้

ลิ้นชักด้านบนมีช่องแบ่งสำหรับวางช้อนส้อมและอุปกรณ์ต่างๆมาให้เรียบร้อยของจริงได้ตามนี้ และมีลิ้นชักพร้อมตะแกรงสำหรับเก็บแก้วและจานชามมาให้

ท้อปครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาวขีดเทาเข้าชุดกันกับ Back Splash หรือผนังกันเปื้อนที่ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย และให้ลุคที่ดูหรูหรา เป็นชุดครัวรูปตัว L ที่มีระยะใช้งานสบายๆ

เตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ MEX ติดตั้งมาเรียบร้อย

อ่างล้างจานเป็นอ่างสแตนเลสทรงสี่เหลี่ยม ไม่มีที่พักจานด้านข้าง เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งาน ก็อกน้ำเป็นโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

ติดประตูทางเข้าห้อง ทำตู้เก็บของพร้อมหน้าบานปิดสูงจรดเพดานมาให้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี จะมีส่วนชั้นเก็บของด้านบนและชั้นเก็บรองเท้าด้านล่างมาให้ได้ตามนี้

มาจะเป็นประตูห้องน้ำค่ะ

ในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดไปส่วนห้องรับประทานอาหาร อีกบานเปิดไปส่วนห้องนอน

ตกแต่งห้องน้ำโทนสีเทา-เบจ ฟังก์ชั่นห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยกั้นฉากกั้นส่วนอาบน้ำเข้ามุมมาให้ครบ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อนมาให้จรดเพดาน ติดไฟดาวน์ไลท์ และมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของ Kohler ติดตั้งอุปกรณ์ให้ครบชุดทั้งสายฉีดชำระ, ราวแขวนผ้าเช็ดตัวและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทำช่องเก็บของชั้นล่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีเบจและติดกระจกเงามาให้ ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานอ่างล้างมือค่ะ จะเห็นว่าวางของรอบอ่างได้มากพอสมควร ผนังข้างอ่างล้างมือมีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ใช้เสียบไดร์เป่าผมได้

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกั้นกระจกเทมเปอร์เข้ามุมมาให้ เปิดปิดแบบบานเปิด มือจับรูปตัว U ด้านนอกใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ ก่อธรณีประตูสูงขึ้นมา 3 ซม. พื้นที่อาบน้ำมีพื้นที่ใช้สอยพอยืนอาบน้ำได้สบาย ไม่อึดอัด พร้อมชุดฝักบัวและ Rain Shower มาให้แบบเดียวกับในห้องตัวอย่างห้องแรกค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำมีที่นั่งมาให้ด้วย สามารถใช้วางแชมพูหรือครีมอาบน้ำได้สบายๆ

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารที่อยู่ระหว่างครัวและห้องนั่งเล่น

ส่วนห้องรับประทานอาหารจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งานกำลังพอดี

ตรงข้ามโต๊ะอาหารมีมุมที่ผนังให้สามารถวางชั้นเก็บของได้

จากส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานพับแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เปิดออกไประเบียงได้

ธรณีประตูยกสูงจากพื้นห้องประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง มือจับระเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน พื้นระเบียงปูกระเบื้องผิวด้านสีเทา พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์มาให้

ที่ระเบียงจะมีบานระแนงกั้นส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์ที่ของจริงจะแขวนเอาไว้ด้านบนเรียบร้อย สามารถใช้พื้นที่ด้านล่างเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ที่ระเบียงเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างทำชั้นวางทีวีและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่ามีกระจกหน้าต่างแบบเข้ามุมมาให้ช่วยให้มุมมองห้องดูกว้างขึ้นอีก

วางโซฟาแบบ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน มีระยะพอวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่งได้เพราะมีระยะใช้งานพอ

ส่วนห้องนอนมีประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 บานกั้นเป็นสัดส่วน ใครต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นอาจติดฟิล์มฝ้าที่กระจกหรือแขวนผ้าม่านก็เหมาะ จะเห็นว่าเป็นบานเลื่อนแบบแขวนรางบนนะคะ ทำให้ที่พื้นไม่มีรางเลื่อนประตูขวาง เดินได้สบายเท้าไม่ต้องกลัวสะดุด

ภายในห้องนอนนี่วางเตียงคิงส์ไซส์ 6 ฟุตได้ค่ะ และจะมีประตูเปิดไปห้องน้ำจากในห้องนอนได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟที่ผนังฝั่งหัวเตียงติดมาให้เรียบร้อย

จากห้องนอนใหญ่จะมีหน้าต่างบานสูงแบบ Full Height สูงจรดเพดาน ทำให้มีช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มาก หน้าต่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ทั้งหมด ยกเว้นมุมขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งใช้เปิดระบายอากาศรับลมได้ กรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

ข้างเตียงอีกฝั่งอยู่ติดประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอน มีระยะพอวางโต๊ะข้างเตียงได้

มองไปทางอีกฝั่งของห้องเป็นทางเดินไปห้องน้ำจากในห้องนอน มีมุม Walk in closet

ผนังสองด้านของริมทางเดินไปห้องน้ำ ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานสูงจรดเพดานมาให้ ของจริงได้ตามนี้

ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานสูงจรดเพดาน หน้าบานกระจกใส ภายในตู้มีไฟซ่อนติดตั้งมาให้ ของจริงได้ตามนี้

---

ราคาเริ่มต้นที่ 3.69 ล้านบาท แบบ 1 ห้องนอน 25.5 ตร.ม.หรือประมาณ 144,705 บาท/ตร.ม.

**ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมชุดครัวและเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้าและเครื่องทำน้ำร้อน

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ –ที่ตั้งโครงการ ONE 9 FIVE อโศก-พระราม 9 อยู่ติดถนนพระราม 9 ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท โดยโครงการจะอยู่ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกอสมท ที่เลี้ยวขวาไปถนนเพชรอุทัยเพื่อขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ในระยะ 600 เมตร และจากหน้าโครงการสามารถเดินมาขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้ในระยะเพียง 250 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้และไม่ใช้รถค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – โครงการตั้งอยู่ในโซน NEW CBD สุดฮอต เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในอย่าง อโศก รอบๆที่ดินโครงการเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central พระราม 9, Fortune Town มีการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์พร้อม รวมถึงห่างจากโครงการเพียง 120 เมตรมีโครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม 9 เป็นเมกะโปรเจ็คตั้งอยู่บนพื้นที่ 73 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 ล้าน ตร.ม.ทำให้รองรับคนได้สูงถึง 2-3 แสนคนต่อวัน โดยมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ล้านบาท และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบมากมาย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช โดยโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งออกเมือง มุ่งหน้าไปทางรามคำแหง เดินทางไปไหนสะดวกค่ะ เนื่องจากเชื่อมต่อเมืองได้รอบด้าน ออกจากโครงการสามารถเลี้ยวซ้ายตามทางมุ่งหน้าไปรามคำแหง แยกเหม่งจ๋าย และเชื่อมต่อไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิได้

จากโครงการเลี้ยวขวาวนรถกลับไปแยกพระราม 9 ขับไปบนถนนพระราม 9 ตรงๆจะเชื่อมไปออกพญาไท วิ่งไปสยามได้ หรือจากถนนรัชดาภิเษกวิ่งขึ้นเหนือไปลาดพร้าว ลงใต้ก็เจอถนนอโศก – ดินแดง วิ่งไปออกถนนสุขุมวิท หรือหากเดินทางเส้นเพชรบุรีตรงไปเชื่อมย่านการค้าสำคัญ อาทิ ประตูน้ำ, Central world ก็ได้เช่นกัน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ โครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 สามารถเดินไปขึ้น MRT พระราม 9 ทางออก 3 ได้สบายๆในระยะเดินเพียง 250 เมตรเท่านั้น นั่งเพียงสถานีเดียวถึง MRT เพชรบุรี ที่สามารถไปต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสันได้ และจาก MRT พระราม 9 เพียง 2 สถานีถึง MRT สุขุมวิท Interchange กับ BTS อโศก แล้วค่ะ ไปไหนมาไหนสะดวกสบาย แถมหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์อยู่

การออกแบบโครงการและวัสดุ – จุดเด่นของโครงการ คือทำเลทองของโครงการเป็นอันดับหนึ่งเลยค่ะ แต่การออกแบบก็ทำมาตอบรับความต้องการของชีวิตคนที่อยากอยู่คอนโดได้อย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดสูง แต่ในขณะเดียวกันก็สามารถใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้ว

ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวพร้อมแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ ซึ่งสเป็คมาสวย เพิ่มที่เก็บของได้เยอะดี โดยชุดครัวหน้าบานเป็นไฮกลอสสีครีมเบจ ให้ลุคดูหรูหรา โดยทำ Built in ชุดครัวมาให้สูงจรดเพดาน ทำชั้นเก็บของมาให้เยอะดี หน้าบานทุกตัวติด Soft closed มาให้ เปิดปิดไม่มีเสียงดังปึ้งปั้ง พร้อมอุปกรณ์ชุดครัวจาก MEX มี Hob+Hood, เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และตู้เย็นติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เพดานห้องสูง 2.7 เมตรซึ่งถือว่าให้มาสูงโปร่งเลย แต่ส่วนโถงทางเข้าเพดานจะดรอปฝ้าลงมาประมาณ 2.4 เมตร และติดแอร์ซ่อนฝ้ามาให้ได้ตามนี้ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

พื้นห้องโถงและห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นไม้ Engineering Wood ขนาด 15 มม. สีธรรมชาติ พื้นครัวและห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินธรรมชาติสีเทา ชุดสุขภัณฑ์จาก Kohler พร้อมเคาน์เตอร์ และติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำกระจกเทมเปอร์พร้อม Rain Shower มาให้เรียบร้อย

สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 11-1-6 ไร่ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 8.6 ไร่ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาว 100 เมตร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ประมาณ 6 ไร่ มีจุด EV chargers และ Self Service Car Wash จัดเตรียมไว้ให้ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิดแบบ CCTV และระบบเข้าออกอัตโนมัตแบบ Access Control และ Key Card พร้อม Digital Door Lock ทุกห้อง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	9	ทำเล NEW CBD อย่างพระราม 9 อยู่ ติดถนนพระราม 9 โซนใกล้แยกพระราม 9 ซึ่งเป็นโซนในที่อุดมสมบูรณ์ที่สุด
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วน ไปไหนมาไหนง่าย ทางลัดเลาะเยอะ แต่ต้องระวังรถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	9	สะดวกมาก ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 280 เมตร ทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไป Airport Link ได้จากรถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 ไปสถานีเพชรบุรี แท็กซี่เยอะ วินมอเตอร์ไซค์เยอะ ใช้เลี่ยงรถติดได้ดี ทางเดินเท้ากว้างและดูไม่เปลี่ยว เดินไปไหนมาไหนได้สบายๆ
ห้องและวัสดุ	9	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 165,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเล NEW CBD สุดฮอตอย่างพระราม 9 ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เร่ิมหายากและมีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย	9	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02 245 0999

Website : http://bit.ly/2Ayy5Tp

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 Life Asoke-Rama 9
ค้นหาห้องเพื่อเช่า	ดูประกาศเช่า คอนโด ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 / Life Asoke-Rama 9
ค้นหาห้องเพื่อซื้อ	ดูประกาศขาย คอนโด ไลฟ์ อโศก-พระราม 9 / Life Asoke-Rama 9
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด	8-3-11 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 2 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	ทาวเวอร์ A สูง 42 ชั้น ทาวเวอร์ B สูง 45 ชั้น
จำนวนห้อง	ทาวเวอร์ A จำนวน 1,298 ยูนิต ทาวเวอร์ B จำนวน 950 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type Studio ขนาด 25 – 27.5 ตร.ม Type 1 Bed ขนาด 32 ตร.ม Type 1 Bed Plus ขนาด 35 – 40 ตร.ม Type 2 Bed ขนาด 45 – 58 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด	40% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	10 ตัว Service Lift 1 ตัว
โซน	New-CBD ย่านอโศก-พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 : 300 เมตร Airport Link มักกะสัน : 550 เมตร ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนอโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กทม.
กำหนดการ	Presale วันที่ 11 – 12 พฤศจิกายน 2560 ณ Sales Gallery Life อโศก-พระราม 9 * (Online Booking : 8 พฤศจิกายน 2560)
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2563
ราคา	เริ่มต้น 2.75 ล้านบาท* Fully Fitted
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 110,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก) ตลาดอยู่เจริญ : 350 ม. The Grand Rama 9 : 650 ม. Fortune Town : 800 ม. Esplanade Cineplex : 1.6 กม. ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.7 กม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.8 กม. Big C Extra : 1.9 กม. The Street รัชดา : 2 กม. Show DC Mall : 2.3 กม. สยามนิรมิต : 3 กม. Unicity : 800 ม. อาคารภคินท์ : 900 ม. True Tower : 1.2 กม. อาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม. AIA Capital Center : 1.3 กม. กรมโยธาธิการ และผังเมือง : 1.3 กม. สถานฑูตจีน : 1.8 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (MRTA) : 2.1 กม. สำนักงานใหญ่ ธอส. : 2.2 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 2.5 กม. ศูนย์วัฒนธรรม : 2.5 กม. สถานฑูตเกาหลี : 2.8 กม. Cyber World : 4 กม. ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4.3 กม. วิทยาลัยนานาชาติ RIC : 4.6 กม. รพ.พระราม 9 : 1.4 กม. รพ.ปิยะเวช : 2.5 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.1 กม. โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี) Terminal 21 : 4.2 กม. ตลาดนัดแกรนด์ มินิพลาซ่า : 4.1 กม. ตลาดเพชรอโศก : 3 กม. Interchange 21 Tower : 2.9 กม. Shinsen Fish Market : 2.7 กม. Mid Town Asoke : 2.1 กม. ตลาดรวมทรัพย์ : 2 กม. GMM Tower : 2.2 กม. Sino-Tower : 2.5 กม. สภาวิชาชีพบัญชี : 2.5 กม. พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง : 2.6 กม. สถานฑูตอินเดีย : 2.9 กม. Thai Summit Tower : 2.9 กม. OAI Tower : 2.9 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 1.9 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 2 กม. ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 3.3 กม. มศว.ประสานมิตร : 3.3 กม. ร.ร.นานาชาติ NIST. : 4 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 4 กม. ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB : 4 กม. ร.ร.นานาชาติ MISB : 4.6 กม. รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม. (เดิน 900 ม.) รพ.จักษุ รัตนิน : 1.8 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.1 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.4 กม. รพ.คามิลเลียน : 5.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 เป็นโถงต้อนรับ ชั้น 7 และ 36 เป็นสวนสวยพื้นที่สีเขียว ชั้น 7-41 สำหรับ Tower A และ 7-44 สำหรับ Tower B เป็นชั้นที่พักอาศัย ชั้น 42 และ 45 คือ Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ 1.5 ไร่ เชื่อมกันระหว่าง 2 อาคาร สระว่ายน้ำระบบเกลือ 3 สระ ขนาด 50 เมตร, 40 เมตร และ 23 เมตร Fitness 2 ชั้น Co – Working Space Free WiFi พื้นที่ส่วนกลาง
จุดเด่นของโครงการ	“Life อโศก-พระราม 9″ คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ New CBD ติดถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งขาออก เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางพิเศษศรีรัช ด่านพระราม 9 และ ด่านอโศก 1,2 ใกล้รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท*

---

---

---

• Life Asoke Hype  (Ready to move)
• Knightsbridge Space พระราม 9  (Ready to move)
• Ideo พระราม 9-อโศก  (Ready to move)
• Nue District R9 พระราม 9   (NEW)
• The Base Urban พระราม 9 (NEW)
• One 9 Five อโศก-พระราม 9  (Ready to move)
• Life อโศก-พระราม 9
• Chewathai Residence อโศก
• Rhythm Asoke
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9  (Ready to move)
• Ideo Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condo พระราม 9
• Belle Grand Rama 9

ซอยรัชดาภิเษก 3 หรือซอยข้างสถานทูตจีน

• Life รัชดา-พระราม 9 (NEW)
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• KES รัชดา
• Aspire อโศก-รัชดา

ถนนดินแดง-อโศก-พระราม 9

• Nue Epic อโศก-พระราม 9  (NEW)
• Supalai Park อโศก-รัชดา
• a space อโศก-รัชดา
• a space ID อโศก-รัชดา
• a space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• Lumpini Place พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• Lumpini Place พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• Supalai Prime พระราม 9  (Ready to move)
• Supalai Veranda พระราม 9
• Landmark @MRTA Station  (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซอยศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9 *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. (OR14)
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก คอนโด BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ฯสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กทม.

พิกัด : 13.7543567,100.5638778

แผนที่จากทางโครงการ แสดงที่ตั้งโครงการและสถานที่สำคัญรอบๆโครงการค่ะ

โครงการ Life อโศก – พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนจตุรทิศ ฝั่งมุ่งหน้าถนนอโศก – ดินแดง ที่วิ่งตรงเชื่อมไปถนนรัชดาภิเษกได้ ใครที่ได้ยินว่าตั้งอยู่บนถนนจตุรทิศอาจจะฟังดูไกลๆ และคิดว่าจะเดินทางลำบากหรือเปล่านะ?

สำหรับโครงการนี้แล้วถือว่าไม่ลำบากเลยค่ะ เพราะทำเลที่ตั้งจริงๆตั้งอยู่ระหว่าง CBD ปัจจุบัน ค่อนมาทางบริเวณของ New CBD ในอนาคต คือย่านพระราม 9 และรัชดาภิเษก ใกล้แยกพระราม 9 และ แยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งถือได้ว่าเป็นโซนของแหล่งธุรกิจสำคัญของกทม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ห้างและอาคารสำนักงานหลายแห่งทั้งอาคารสำนักงาน ขนาดเล็ก-ขนาดใหญ่ดั้งเดิม และอาคารใหม่ๆ ที่กำลังบูม อย่าง G-Tower ที่เป็นทั้งอาคารสำนักงานและมีร้านต่างๆเปิดอยู่

ภายในอาคารในอนาคตจะ The Super Tower ตึกสูง 125 ชั้น ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย และ อาเซียน ยิ่งทำให้ความคึกคักของย่านนี้เพิ่มขึ้นๆ ทุกวันค่ะ

และยังอยู่ในระยะของรถไฟฟ้าทั้ง MRT พระราม 9 และ Airport Rail Link มักกะสัน นอกจากนั้นเมื่อเทียบราคาเฉลี่ยกับโครงการข้างเคียงแล้วยังมีราคาที่น่าจับจองเป็นเจ้าของกว่าพอสมควรค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการเลยจะต้องอาศัย Taxi เท่านั้น ไม่มีรถโดยสารอื่นๆวิ่งผ่านค่ะ แต่ในระยะที่ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้ 2 เส้นทาง คือ MRT พระราม 9 ที่สามารถเดินจากโครงการไปถึงตัวสถานี(ทางออก 3)ได้เลย ในระยะทางประมาณ 300 เมตร

โดยจะมีทางคนเดินข้างโครงการจะมาโผล่บนถนนอโศก – ดินแดง ช่วงตีนสะพานข้ามคลองสามเสนในพอดีค่ะ ไม่ต้องเดินจากหน้าโครงการ ซึ่งฟุตบาทช่วงหน้าโครงการจะเดินลำบากหน่อย เพราะเป็นฟุตบาทเล็กๆ

และ Airport Rail Link มักกะสัน มีระยะทางจากโครงการประมาณ 550 เมตรค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ของโครงการสามารถใช้เส้นทางเข้าได้ 2 เส้นทาง คือ

จากทางเข้าหลักถนนจตุรทิศฝั่งมุ่งหน้าอโศก – ดินแดง และจากถนนอโศก – ดินแดง โดยใช้ซอยไม้ดัด ซึ่งเป็นเส้นทางที่สะดวกทีเดียวค่ะ โดยวิ่งตรงมาจากเส้นอโศก หรือเพชรบุรีก็สามารถเข้าโครงการได้เลย ส่วนทางเข้าจากฝั่งจตุรทิศถ้าเดินทางมาจากทางฝั่งอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จากเส้นพญาไท หรือเข้าเส้นราชปรารภมาก็จะเข้าโครงการสะดวก วิ่งตรงเข้าเส้นจตุรทิศฝั่งมุ่งหน้าอโศก – ดินแดงได้เลย

ส่วนถ้ามาจากเส้นอื่นก็อาจจะต้องวนรถนิดหน่อยเพื่อเข้าเส้นจตุรทิศค่ะ (เส้นที่เชื่อมเข้าโครงการได้จะมี ถนนราชปรารภ, ถนนศรีอยุธยา, ถนนประชาสงเคราะห์(ถ้าใช้เส้นดินแดงให้วิ่งฝั่งมุ่งหน้าราชวิถี แล้วเลี้ยวซ้ายที่แยกโบสถ์แม่พระจะเข้าเส้นจตุรทิศมุ่งหน้าเข้าโครงการได้เลยค่ะ) และถนนดินแดงตัดใหม่ค่ะ)

ส่วนการเดินทางจากโครงการไปยังสถานที่อื่นๆ เช่น โซนรัชดา, เทียมร่วมมิตร, ห้วยขวาง, สุทธิสาร หรือออกไปยังโซนวิภาวดีรังสิต ถือว่าเดินทางได้สะดวก โดยออกจากหน้าโครงการ ตรงเข้าถนนอโศก – ดินแดง แล้วเลี้ยวซ้ายวิ่งยาวไปได้เลย

แต่การเดินทางเข้าเมืองไปยังโซนเพชรบุรี, อโศกมนตรี, สุขุมวิท หรือเข้าไปยังโซนสาทร, สีลม, พระราม 3 ก็จะต้องวิ่งไปกลับรถไกลหน่อยค่ะ โดยจุดกลับรถ คือเลี้ยวขวาตรงแยกพระราม 9 แล้วกลับรถตรงแยกอสมท. วิ่งกลับเข้ามาบนถนนพระราม 9 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งที่มุ่งหน้าไปอโศกมนตรี และอีกทาง คือออกจากหน้าโครงการแล้วเข้าถนนอโศก – ดินแดง ขับตรงไปผ่านแยกพระราม 9 ขับตรงไปเรื่อยๆ จะมีจุดกลับรถตรงหน้า The Street รัชดาฯ ค่ะ

สำหรับเส้นทางด่วนที่ใกล้โครงการจะมีให้เลือกใช้ คือทางด่วนศรีรัชทั้งฝั่งขาเข้าและขาออกค่ะ โดยเส้นทางขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาเข้าจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. เป็นด่านเก็บเงินอโศก 1 ใช้เวลาเดินทางประมาณ 6 – 10 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชขาออกเมืองจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 11 นาทีค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ในระยะที่ใกล้โครงการที่สุดส่วนใหญ่จะไปกองอยู่บนเส้นรัชดาภิเษก และเส้นอโศกซึ่งเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน บนเส้นรัชดาภิเษกจะมีห้างใหญ่ๆอย่าง Fortune Tower และ Central พระราม 9 ซึ่งอยู่ในระยะที่พอจะเดินไปถึงได้ประมาณ 750 เมตร สามารถเดินไปทานอาหาร, Shopping และดูหนังกันได้

ถัดออกไปทางโซนรัชดา, ห้วยขวาง, สุทธิสาร จะมีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, และสถานที่ราชการที่สำคัญๆ เกาะตามแนวถนนหลัก และกระจายอยู่ตามซอยต่างๆ อยู่เยอะมาก เช่น Cyber World, AIA Capital Center, True Tower, RS Tower, อาคารตลาดหลักทรัพย์, สถานฑูตจีน, สถานฑูตเกาหลี, สถานฑูตลาว, สนง.ใหญ่ธอส. หากลงมาทางอโศกมนตรี ก็จะมีทั้ง Thai Summit Tower, OAI Tower, GMM, Sino-Tower, สถานฑูตอินเดีย และอื่นๆ อีกมากมาย

ทำให้มีซุ้มร้านอาหารราคาไม่แพงและตลาดนัดต่างๆ กระจัดกระจายอยู่ทั่วไปตามไปด้วยค่ะ เช่น ตลาดนัดรถไฟรัชดา, ตลาดละลายทรัพย์ และ ตลาดห้วยขวาง ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก

ส่วนสถานศึกษาในละแวกนี้จะมี โรงเรียนนานาชาติมากมาย เช่น วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC), รร.บางกอกทวิวิทย์, ร.ร.นานาชาติ NIS, ร.ร.นานาชาติ Anglo Campus 31, ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB, ร.ร.นานาชาติ MISB, ร.ร.นานาชาติ ASB, รร. เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร และ มศว.ประสานมิตร

และโรงพยาบาลใกล้ๆโครงการจะมี ร.พ.พระราม 9, ร.พ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คามิลเลียน, รพ.จักษุ รัตนิน และ รพ.ผิวหนังอโศก

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าถนนพญาไท บริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ วิ่งตรงเข้าถนนพญาไท แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยาที่แยกพญาไท เมื่อเข้าถนนศรีอยุธยาแล้วขับตรงขึ้นสะพานลอยเข้าถนนจตุรทิศขับตรงตามถนนไปเรื่อยๆ เบี่ยงซ้ายตามป้ายอโศก – ดินแดง ขับตรงไปเรื่อยๆจะเห็นโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนพญาไท > แยกพญาไท > ถนนศรีอยุธยา > ถนนจตุรทิศ > โครงการ Life อโศก – พระราม 9

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธินมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เข้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วเราขับตรงมุ่งหน้าเข้าถนนพญาไทค่ะ

ขับตรงมาเข้าถนนพญาไทแล้วเราจะเห็นโรงพยาบาลราชวิถีทางขวามือ

ถัดมาอีกหน่อยจะผ่าน BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เลยสถานี BTS มาแล้วเราจะผ่านห้าง Century ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ เมื่อใกล้ถึงแยกพญาไทเราจะเห็นตึกวรรณสรณ์ทางซ้ายมือ

ถึงแยกพญาไทเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีอยุธยา

เข้ามาบนถนนศรีอยุธยาแล้วเราใช้เลนกลาง ขับตรงมุ่งหน้าอโศก – ดินแดง (เข้าถนนจตุรทิศ) ระหว่างทางจะผ่านรร.ศรีอยุธยาทางซ้ายมือ

เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆโดยใช้เลนกลางแล้วเราจะสามารถตรงขึ้นสะพานลอย โดยการเดินทางไปยังตัวโครงการเราจะวิ่งตามป้ายอโศก – ดินแดงไปเรื่อยๆค่ะ

ขึ้นสะพานมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนจตุรทิศ เราขับตรงต่อไปเรื่อยๆค่ะ

ซึ่งระหว่างทางจะมีทางแยก ทางเบี่ยงที่สามารถใช้ไปยังเส้นอื่นๆได้ ทางแยกแรกจะสามารถใช้วิ่งไปดินแดงได้

ขับตรงต่อมาจะเจอทางแยกที่สอง ซึ่งจะเป็นเส้นทางสำหรับกลับรถไปเข้าเส้นราชปรารภค่ะ

ขับตรงตามป้ายอโศกดินแดงต่อไปเรื่อยๆ

ทางแยกจุดที่สามสามารถใช้วิ่งไปประชาสงเคราะห์ได้

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ สังเกตป้ายให้เราเริ่มใช้เลนซ้ายค่ะ

ใช้เลนซ้ายวิ่งตามป้ายไปเรื่อยๆ

ขับตามป้ายมาจะเจอทางเบี่ยงแยกให้เราใช้เลนซ้ายค่ะ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยเราจะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือแล้วค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนอโศก – มนตรี : 150 ม.
• แยกพระราม 9 : 350 ม.
• แยกอ.ส.ม.ท. : 900 ม.
• แยกผังเมือง : 1.2 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.5 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 2.1 กม.
• แยกดินแดง : 2.4 กม.
• แยกอโศกมนตรี : 2.9 กม.
• แยกเหม่งจ๋าย : 4.2 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

โซนแยกพระราม 9 (ถนนรัชดาภิเษก)

• ตลาดอยู่เจริญ : 350 ม.
• The Grand Rama 9 : 650 ม.
• Fortune Town : 800 ม.
• Esplanade Cineplex : 1.6 กม.
• ตลาดละลายทรัพย์รัชดา : 1.7 กม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.8 กม.
• Big C Extra : 1.9 กม.
• The Street รัชดา : 2 กม.
• Show DC Mall : 2.3 กม.
• สยามนิรมิต : 3 กม.

• Unicity : 800 ม.
• อาคารภคินท์ : 900 ม.
• True Tower : 1.2 กม.
• อาคารตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่ : 1.2 กม.
• AIA Capital Center : 1.3 กม.
• กรมโยธาธิการ และผังเมือง : 1.3 กม.
• สถานฑูตจีน : 1.8 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (MRTA) : 2.1 กม.
• สำนักงานใหญ่ ธอส. : 2.2 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 2.5 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรม : 2.5 กม.
• สถานฑูตเกาหลี : 2.8 กม.
• Cyber World : 4 กม.

• ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4.3 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ RIC : 4.6 กม.

• รพ.พระราม 9 : 1.4 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 2.5 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4.1 กม.

โซนแยกอโศก-เพชรบุรี (ถนนอโศกมนตรี)

• Terminal 21 : 4.2 กม.
• ตลาดนัดแกรนด์ มินิพลาซ่า : 4.1 กม.
• ตลาดเพชรอโศก : 3 กม.
• Interchange 21 Tower : 2.9 กม.
• Shinsen Fish Market : 2.7 กม.
• Mid Town Asoke : 2.1 กม.
• ตลาดรวมทรัพย์ : 2 กม.
• GMM Tower : 2.2 กม.
• Sino-Tower : 2.5 กม.
• สภาวิชาชีพบัญชี : 2.5 กม.
• พิพิธภัณฑ์บ้านคำเที่ยง : 2.6 กม.
• สถานฑูตอินเดีย : 2.9 กม.
• Thai Summit Tower : 2.9 กม.
• OAI Tower : 2.9 กม.

• วิทยาลัยเทคโนโลยี ดอนบอสโก : 1.9 กม.
• ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 2 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 3.3 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 3.3 กม.
• ร.ร.นานาชาติ NIST. : 4 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ Australian-ISB : 4 กม.
• ร.ร.นานาชาติ MISB : 4.6 กม.

• รพ.ผิวหนังอโศก : 1.3 กม. (เดิน 900 ม.)
• รพ.จักษุ รัตนิน : 1.8 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.1 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 4.4 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 5.5 กม.

---

 

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับคลองสามเสน ข้ามคลองไปเป็นโครงการ Ashton อโศก – พระราม 9
• ทิศใต้ ติดกับถนนจตุรทิศ และทางด่วนศรีรัช
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนอโศก – ดินแดง, โครงการ Rhythm Asoke I
• ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยสูง 1 – ชั้น

ด้านหน้าที่ดินโครงการค่ะ ตัวที่ตั้งอาคารจริงๆจะอยู่ด้านใน พื้นที่ข้างหน้าส่วนนี้จะเป็นถนนใหญ่เข้าไปยังตัวโครงการ

ขยับเข้ามาดูในซอยตรงพื้นที่ ที่ล้อมรั้วตาข่ายสีเขียวไว้คือพื้นที่ของสำนักงานขาย ซึ่งจะตั้งอยู่ตรงนี้ยาวๆจนกว่าจะขายหมดค่ะ

ด้านหน้าที่ดินจะติดกับถนนจตุรทิศ

บรรยากาศด้านหน้าโดยรวมตอนนี้อาจจะยังดูเงียบๆ แต่หลังจากโครงการเสร็จเรียบร้อยบรรยากาศก็จะดูเจริญ ปลอดภัยมากขึ้นค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการทางซ้ายมือ เป็นบ้านเดี่ยว ถัดไปเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 4 ชั้น ส่วนอาคารสูงที่เราเห็นด้านหลังคือโครงการรุ่นพี่ Chewathai Residence และ Rhythm Asoke I

จากที่ตั้งโครงการเราจะลองเดินไปตรงเส้นอโศก – ดินแดง จนถึงแยกพระราม 9 และ MRT พระราม 9 เพื่อดูบรรยากาศโดยรวมกันนะคะ ซึ่งจากภาพนี้จะเห็นว่าทางเข้าหลักโครงการจะเดินเท้าไม่ค่อยสะดวกนัก เพราะจะมีฟุตบาทแค่บางช่วง

ส่วนที่มีฟุตบาทก็จะค่อนข้างแคบเดินลำบาก แต่ใครที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักก็ไม่ต้องกังวลค่ะ เพราะเค้ามีทางเข้าสำหรับคนเดินเท้าอีกทาง สะดวกกว่ามาก

ซึ่งเส้นทางเข้าโครงการด้านข้าง ที่เชื่อมกับถนนอโศก – ดินแดงที่เราบอกไปข้างต้นคือการใช้ซอยไม้ดัดนั่นเองค่ะ โดยตัวซอยจะเชื่อมเข้าสู่ตัวโครงการได้ 2 ด้าน คือจากถนนจตุรทิศ​และจากถนนอโศก – ดินแดง ระหว่างโครงการคอนโดของชีวาทัยและ Rhythm Asoke I

จากซอยนี้เราก็จะมองเห็นโครงการฝั่งติดถนนอโศก – ดินแดงทั้ง 2 โครงการได้อีกเช่นกันค่ะ

เราเดินมาจนถึงช่วงทางโค้งเชื่อมถนนอโศก – ดินแดง จะเริ่มมีฟุทบาทกว้างเดินสะดวกแล้วค่ะ

พ้นช่วงโค้งมาแล้วเราก็จะเข้าสู่ถนนอโศก – ดินแดงแล้วค่า

ออกมาบนถนนอโศก – ดินแดงแล้ว เราจะเห็น 2 คอนโดรุ่นพี่ ชีวาทัย และ Rhythm Asoke I

และซอยไม้ดัดที่เราพูดถึงกันก่อนหน้านี้จะอยู่ระหว่าง ชีวาทัยและ Rhythm นี่เองค่ะ

บรรยากาศภายในซอยปัจจุบันอาจจะยังดูไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าไหร่เพราะยังมีการก่อสร้างของคอนโดข้างเคียง และตัวโครงการ Life เอง ซึ่งเดี๋ยวพอโครงการเสร็จหมด ซอยนี้ก็น่าจะเรียบร้อย เข้า-ออกกันได้สะดวกค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโด Rhythm Asoke II

เราลองเดินไปดูทางฝั่งพระราม 9 กันหน่อยค่ะ โดยเส้นทางที่ใช้เดินจะมีฟุทบาทกว้าง เดินได้สะดวก มองตรงไปจะเป็นสะพานข้ามคลองสามเสน

ตรงตีนสะพานมีคิวพี่วินให้ใช้บริการ

ข้ามมาฝั่งตรงข้ามเพื่อจะได้เห็นที่ตั้งโครงการที่ติดฝั่งอโศก – ดินแดงชัดๆ โดยเส้นทางคนเดินเข้าโครงการจะอยู่บริเวณนี้ แต่ทางนี้จะไม่สามารถใช้เป็นทางเข้ารถได้เพราะติดคอสะพานค่ะ

เดินขึ้นสะพานมาแล้วมองตรงไปเราจะเห็นอาคาร G Tower เด่นเชียวค่ะ

เดินมาจนถึงแยกพระราม 9 จะมีทางม้าลายทุกฝั่งเลยค่ะ เราสามารถเดินไปกลับโครงการได้สะดวก

ข้ามมาทางฝั่งพระราม 9 ก็มีทางม้าลายอีกเช่นกัน

ข้ามมาปุ๊ปจะเจออาคาร G Tower

ติดกันเป็นห้าง Central พระราม 9

และฝั่งตรงข้าม Central เป็นห้าง Fortune Tower ค่ะ

เดินเท้าจากโครงการมาประมาณ 700 เมตร จะถึงตัวสถานี MRT พระราม 9 ทางออกที่ 3 เป็นทางลงสถานีที่เดินมาโครงการได้สะดวกที่สุดค่ะ

---

 

ตัวโครงการ

วันนี้เรามีตัว Master Plan และแปลนส่วนกลางมาให้ดูคร่าวๆ กันก่อน เริ่มจาก Master Plan เราจะเห็นว่าตัวที่ดินโครงการจะอยู่ติดกับถนน 2 เส้น คือถนนจตุรทิศและถนนอโศก – ดินแดง ส่วนทางเข้าตัวโครงการจะมี 2 แบบคือทางเข้ารถและทางเดินเท้าเข้าโครงการ โดยทางเข้าหลักรถจะสามารถเข้าได้จากทางถนนจตุรทิศและอโศก – ดินแดงผ่านซอยไม้ดัด ส่วนอีกทางคือเส้นทางคนเดินจะมีทางเข้าติดกับสะพานข้ามคลองสามเสนในซึ่งจะสะดวกทั้งสภาพเส้นทางและจะมีระยะทางเพียง 300 เมตรเท่านั้นค่ะ

ขยับเข้ามาดูพื้นที่ด้านในโครงการกันบ้าง ขนาดที่ดินโครงการจะอยู่ที่ 8 – 3 – 11 ไร่ โดยพื้นที่บนชั้น 1 รอบนอกจะถูกจัดเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดรวมถึง 3 ไร่ ส่วนด้านในตัวอาคารจะมี Lobby ถัดเข้าไป ส่วนด้านหลังจะเป็นที่จอดรถ ซึ่งที่จอดรถจะมีทั้งหมดประมาณ 40% อยู่ที่ชั้น 1 – 6ค่ะ

ภาพบรรยากาศทางเข้าโครงการทำออกมาดูโปร่งดีค่ะ น่าจะช่วยปรับภูมิทัศน์ของที่ดินให้น่าอยู่ได้มากเลยทีเดียว

ส่วน Drop off และถนนภายในโครงการมองเข้าไปด้านในจะเห็นส่วน Lobby

พื้นที่สวนด้านนอกที่ชั้น 1 นอกจากสวนเขียวร่มรื่นแล้ว ก็จะมีอาคารที่จัดมาให้ภายในสวน ช่วยดึงการใช้งานของผู้อยู่อาศัยให้มานั่งเล่นภายในสวนได้มากขึ้น บรรยากาศสวนโดยรวมภายในโครงการ มีที่นั่งพักผ่อนกระจายอยู่ตามจุดต่างๆด้วยค่ะ

ภายในโถง Lobby สามารถนั่ง Take View สวนภายนอกได้

และจะมีโซนที่แบ่งสำหรับการนั่งที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น

จะเห็นว่าฝ้าเพดานของโถง Lobby จะได้โถงสูงโปร่ง และผนังจะได้เป็นกระจกแบบเต็มบาน สูงจรดฝ้า ทำให้โถงโปร่งและสว่างมากขึ้นค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีโซนที่แบ่งที่นั่งแบบ Private ด้วยเก้าอี้ที่มีพนักยื่นออกมาบังในระดับสายตา ทำให้คนที่ใช้งานมีสมาธิค่ะ

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นพื้นที่ Co – Working Space ที่มีห้องประชุมที่ลูกบ้านสามารถจองเพื่อใช้งานได้

พื้นที่สวนบนชั้น 7 จะมีซุ้มที่นั่งมีหลังคาคลุมและจะมีปลั๊กติดตั้งไว้ให้ใช้งานทุกตัว

ขยับกันขึ้นมาที่ชั้น Rooftop ที่เป็นส่วนกลางหลักและถือเป็นจุดเด่นของโครงการเลยก็ว่าได้ เพราะพื้นที่รวมบนชั้นนี้มีขนาดถึง 1.5 ไร่ ใหญ่ที่สุดในย่านนี้ ณ ปัจจุบัน โดยพื้นที่ด้านบนนี้จะประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สวน Rooftop, ห้องนั่งพักผ่อนและทำงาน

ภาพรวมของส่วนกลางบนชั้น Rooftop ขนาด 1.5 ไร่ ก็จะดูอลังการๆ หน่อยแบบนี้ค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสผนังกระจกใสรอบ มองเห็นวิวเมือง ดีไซน์โดยรวมทำออกมาสวยดีค่ะ

บรรยากาศภายใน Lounge ชั้น Rooftop จัดออกมาได้สวยอีกเช่นกัน

สระว่ายน้ำมี 3 สระ โดย 2 สระจะเป็นสระขนาดใหญ่ 50 และ 45 เมตร บนชั้น Rooftop และมีสระยกระดับอีกสระอยู่เหนือสระใหญ่ที่เราเห็นในกรอบสีแดงค่ะ

ตัวสระที่ซ้อนอยู่ด้านบนจะเป็นสระโค้ง กระจกรอบ เหมาะสำหรับลงแช่น้ำพักผ่อนสวยๆ

จากสระว่ายน้ำจะมองเห็นวิวเมือง

พื้นที่พักผ่อนด้านหน้าจะเป็นสวนไล่ระดับ

ภาพจำลองบรรยากาศสวนด้านหน้า จะเป็นสวนไล่ระดับ ราวกันตกกระจกใสโดยรอบ และสวนนี้จะเชื่อมอยู่กับห้อง Home Theater ด้วยค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีห้องสำหรับนั่งพักผ่อนและทำงานด้วนบน ที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้โดยรอบ

ภาพจำลองห้องพักผ่อนและทำงานบนชั้น Rooftop ผนังกระจกรอบ มองเห็นวิวเมือง หันหน้าไปทางฝั่ง Super Tower

---

 

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Studio ขนาด 25 – 27.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35 – 40 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45 – 58 ตร.ม.

การวางยูนิตของห้องขนาด 27.5 ตร.ม. และ 35.5 ตร.ม. จะมีการออกแบบให้ตัวห้อง Interlock กัน ทำให้มีการใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าและสามารถจัดพื้นที่ครัวให้กั้นเป็นครัวปิดได้ทั้ง 2 แบบค่ะ

ตัวอย่างแปลนของห้องแบบ Studio มีการจัดฟังก์ชั่นในห้องทั้ง 2 แบบให้มีครัวปิด และระเบียงภายในห้องครบค่ะ

ห้องแบบ 1 Bedroom จะมีขนาดเดียวคือ 32 ตร.ม. ภายในห้องจะแยกฟังก์ชั่นห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, ห้องน้ำและห้องครัวปิดเป็นสัดส่วนชัดเจน

แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 – 40 ตร.ม. จะมีห้องอเนกประสงค์กั้นเพิ่มมาให้ 1 ห้อง ซึ่งเราสามารถที่จะจัดเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องทำงานได้ค่ะ

แบบห้อง 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 – 58 ตร.ม. โดยห้องขนาด 45 – 46.5 ตร.ม. จะได้ 2ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ห้องครัวได้แยกเป็นสัดส่วนทุกห้อง

สำหรับห้อง 2 Bedrooms ขนาด 58 ตร.ม. จะได้ห้องขนาดใหญ่ขึ้น และฟังก์ชั่นภายในห้องจะได้ 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ โดยห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

---

 

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่ Sale Office จะมีทั้งหมด 3 แบบ ซึ่งในวันนี้เราจะพาทุกคนไปชมทั้ง 3 แบบกันเลยนะคะ คือห้อง

• Studio 27.50 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 35.5 ตร.ม. ซึ่งทั้ง 2 แบบนี้จะเป็นคู่ Interlock กัน ที่เป็น Highlight ของห้องในโครงการ และมีจำนวนเยอะที่สุดด้วยค่ะ
• 2 Bedrooms 45 ตร.ม.

มาเริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแบบแรก ห้อง Studio ขนาด 27.50 ตร.ม. ที่จะ Interlock อยู่กับห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.50 ตร.ม. เป็นคู่ Layout ที่ AP พัฒนาขึ้นมาใหม่และมีใช้ที่นี่เป็นโครงการแรก ซึ่งการวางแปลนห้องแบบนี้ทำให้ห้องทั้ง 2 แบบได้ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ในห้องได้เต็มที่

โดยจุดเด่นของห้อง Studio คือจะได้ครัวปิด และห้องนอน + ห้องนั่งเล่นที่ได้ความรู้สึกกว้างกว่าห้อง Studio ทั่วๆไปที่เราเคยเห็นกัน สามารถจัดปรับแต่งพื้นที่ในห้องได้ตามใจค่ะ

ส่วนจุดเด่นของห้อง 1 Bedroom Plus คือจะได้พื้นที่ครัวปิดที่มีขนาดค่อนข้างกว้างและแยกเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน ไม่ไปกินพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร และห้องน้ำที่มีทางเข้าออก 2 ทางคือจากห้อง Master Bedroom และห้องทานอาหาร ส่วนห้องที่เป็นตัว Plus หรือห้องเอนกประสงค์ก็สามารถที่จะจัดวางเป็นห้องนอนได้เช่นกัน

เรามาเริ่มกันที่ห้องตัวอย่างห้องแรกกันเลย คือห้อง Studio ขนาด 27.50 ตร.ม.

พื้นด้านในห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ทั้งห้อง ยกเว้นในห้องน้ำและระเบียง มีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เข้ามาด้านในห้องจะเจอกับพื้นที่ส่วนครัวก่อน มองตรงไปจะเป็นห้องนอนและห้องนั่งเล่น

ดวงไฟภายในห้องจะได้เป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด

เรามาดูพื้นที่ครัวกันก่อนค่ะ โดยพื้นที่ส่วนครัวที่ได้จะได้เป็นครัวปิด ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุด พร้อม Hob & Hoods, ซิงค์ล้างจาน และเตาไฟฟ้า ระยะยืนทำครัวประมาณ 1.2 เมตร

Top เคาน์เตอร์จะได้เป็นหินเทียมสีขาว ผนังด้านหลังติดตั้งกระจกช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนพื้นที่ใช้สอยบนเคาน์เตอร์ครัวนี้จะมีพื้นที่สำหรับเตรียมของหรือวางที่คว่ำจานได้นิดหน่อย ไม่กว้างมากแต่ก็ไม่แคบเกินค่ะ

ซิงค์ล้างจานจะได้เป็นซิงค์ทางเหลี่ยมขอบมน ขนาดไม่กว้างเท่าไหร่ ลึกพอสมควร พร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง

ส่วนเตาไฟฟ้าได้ของยี่ห้อ FRANKE เป็นเตา 2 หัวค่ะ

ชุดตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์จะได้เป็นตู้ทั้งหมด 3 บาน

บานเปิดทั้งหมดเป็นแบบ Soft Closed

ส่วนชุดตู้เก็บของด้านล่างจะแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้อ่าง 1 บาน, ช่องวางเตาไมโครเวฟ และ 2 ลิ้นชัก

นอกจากนั้นยังมีดีเทลเล็กๆน้อยๆ ที่เค้าใส่มาให้ เป็นโต๊ะพับได้ที่จะเพิ่มพื้นที่ในการเตรียมอาหาร หรืออาจจะใช้เป็นโต๊ะทานอาหารช่วงเร่งด่วนไปด้วยในตัวเลยก็ได้ค่ะ โดยโต๊ะตัวจริงที่เราจะได้ใช้วัสดุเป็นสแตนเลส จะดูดีและแข็งแรงกว่านี้ค่ะ

จากห้องครัวทางขวามือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ โดยบานประตูที่ได้ในห้องมาตรฐานคือบานไม้อัดกรุลามิเนต

ตัวห้องน้ำจะใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป ธรณีประตูห้องน้ำเลยจะยกตัวขึ้นมาสูงหน่อยค่ะ ประมาณ 10 ซม.

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน โดยบานกระจกเงาจะได้เป็นบานขนาดใหญ่เต็มพื้นที่แบบนี้เลยค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ American Standard ที่ตรงตัวเคาน์เตอร์อ่างด้านล่างจะมีราวสำหรับวางผ้าขนหนูติดตั้งมาให้ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ Grohe

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kogler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด คือสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ตัวโถมีระยะการใช้งานที่พอดีๆ

ตัวสายชำระหน้าตามาตรฐาน

ถัดมาเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อย บานเปิดแบบผลักเข้าไปในห้อง มีมือจับเป็นราวที่สามารถใช้ประโยชน์ด้วยการวางพาดผ้าเช็ดตัวได้

ด้านหลังบานประตูจะมีตัว Stopper สำหรับป้องกันประตูกระแทกผนังค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ Grohe แบบปรับระดับได้มาให้ พร้อมที่วางของที่ผนังด้านข้างอีก 2 ช่อง

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.75 x 0.95 เมตร ขนาดกระทัดรัดดีค่ะ

จากห้องครัวเราจะไปดูภายในห้องนอนและห้องนั่งเล่นกันต่อ โดยจะมีประตูกั้นมาให้เป็นบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้างกว่าแบบบานเลื่อนคู่ทั่วไป โดยจะมีระยะทางเดินประมาณ 1.2 เมตรค่ะ

ตัวบานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ มือจับแบบเซาะร่อง

เข้ามาถึงพื้นที่ด้านในจะเจอกับโถงห้องนอนและห้องนั่งเล่น ซึ่งอย่างที่บอกว่าการจัดวางของตัวแปลนแบบใหม่นี้จะทำให้เราได้ใช้พื้นที่อย่างเต็มที่ และได้ความรู้สึกว่าในพื้นที่ห้องส่วนนี้จะมีขนาดกว้างและโปร่ง ได้ Experience ที่แตกต่างจากห้อง Studio ทั่วไปที่ส่วนใหญ่จะจัดมาเป็นแปลนตรงๆ ทำให้รู้สึกแคบค่ะ

เรามาดูทางฝั่งห้องนอนกันก่อน ในฝั่งนี้จะได้ช่องแสงบานให้ 1 จุด ขนาดห้องค่อนข้างกว้าง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ

สำหรับขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ค่ะ

เมื่อจัดวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงประมาณ 50 ซม. พอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้ และอาจจะวางโคมไฟหัวเตียงขนาดไม่ใหญ่มากได้ด้วยค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ 1 หลัง

ระยะการใช้งานของพื้นที่ฝั่งนี้เหลือเฟือค่ะ สามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเอนหลังได้อีกตัว

ช่องแสงที่ได้จะได้เป็นบานฟิกซ์ 2 บานและหน้าต่างบานกระทุ้งอีก 1 บาน

ตัวบานกระทุ้งจะเปิดระบายอากาศได้ประมาณนี้ค่ะ

บานเปิดหน้าต่างกระทุ้งมือจับแบบก้านโยก

พื้นที่อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น

ถ้ามองจากฝั่งห้องนอน ปลายเตียงจะเห็นมุมมองประมาณนี้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงมีระยะห่างจากส่วนห้องนั่งเล่นพอให้เดินผ่านได้สะดวก ไม่ติดขัดค่ะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนั่งเล่นนี้จะได้แสงธรรมชาติมาจากประตูที่เชื่อมระเบียงภายนอก สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศในวันอยู่ห้องและไม่อยากเปิดแอร์ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นนี้เหมาะที่วางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งค่ะ โดยระยะดูทีวีจะอยู่ที่ 1.40 เมตร สมารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

สำหรับบานประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกจะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

ออกมาดูที่ระเบียงภายนอก จะได้ราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ ติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์แบบลอยตัว พร้อมมีกริลล์บังสายตาจากภายนอกทำให้ตัวอาคารด้านนอกดูเรียบร้อยค่ะ

ตัวระเบียงกว้างประมาณ 0.9 เมตร สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้

กลับเข้ามาในห้อง ให้ดูมุมจากห้องนั่งเล่นมองย้อนไปทางห้องนอนค่ะ

ถัดมาเราจะมาดูที่ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 กันต่อ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ค่ะ เมื่อเข้ามาในตัวห้องจะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องทานอาหารก่อนเป็นส่วนแรก มองตรงไปจะเป็นห้องเอนกประสงค์ (Plus) ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำและห้องนอน Master Bedroom และฝั่งขวามือเป็นส่วนห้องครัวค่ะ

พื้นที่ส่วนของห้องทานอาหารค่อนข้างกว้าง สามารถรับแสงธรรมชาติได้จากช่องแสงของห้องนั่งเล่นภายในค่ะ

ในส่วนของโต๊ะทานอาหาร ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง และยังมีพื้นที่เหลือรอบๆอีกเยอะ ใครที่มีเพื่อนๆมาเยี่ยมบ่อยก็สามารถที่จะวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้สบายๆ

สำหรับใครที่คิดว่าคงไม่ได้นั่งทานข้าวแบบจริงจังบ่อยๆ ห้องทานอาหารจึงอาจจะไม่ได้จำเป็นเท่าไหร่ ดังนั้นพื้นที่ห้องทานอาหารส่วนแรกนี้เราก็สามารถที่จะปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นได้

โดยโครงการจะมีติดตั้งปลั๊กไฟและช่องสัญญาณโทรทัศน์ไว้ให้เรียบร้อยเพื่อรองรับการปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด ใช้ประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส ช่วยให้ห้องดูไม่ทึบ

พื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ทำความสะอาดง่ายและเหมาะสำหรับใช้ในห้องครัวมากกว่าพื้นลามิเนตค่ะ

ภายในห้องครัวจะได้ครัวที่มีขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ โดยพื้นที่ส่วนครัวนี้จะเป็นส่วนที่เกิดจากการ Interlock ของแปลนตามที่บอกไปข้างต้นทำให้ได้ห้องครัวที่แยกเป็นสัดส่วนมากขึ้นนั่นเองค่ะ

สำหรับอุปกรณ์ในห้องครัวก็จะได้เป็นมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้วคือชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob & Hood, ซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว

ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เย็นแบบเหลือๆ

ระยะยืนทำครัวประมาณ 1.3 เมตร ค่อนข้างกว้างใช้งานกันได้สะดวกค่ะ

กลับออกมาที่ห้องทานอาหารเราจะไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ

โดยห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใส กั้นแบ่งห้องให้เป็นสัดส่วน

พื้นภายในห้องเป็นลามิเนตเช่นกันค่ะ

เข้ามาภายในห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสง 1 บานใหญ่ เป็นชุดหน้าต่างบานฟิกซ์ 2 บานและหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ขนาดของห้องสามารถที่วางโซฟาขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้สบายๆ และมีระยะดูทีวีประมาณ 1.55 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″-42″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมกับระดับสายตาค่ะ

สำหรับห้องนั่งเล่นนี้ จริงๆแล้วจะเป็นห้องเอนกประสงค์ หรือห้องที่ Plus เข้ามานั่นเองค่ะ ซึ่งในห้องมาตรฐานจะได้มาเป็นห้องเปล่าๆ ที่เราสามารถปรับเปลี่ยนไว้เป็นห้องนอนเล็กได้ หรือจะใช้เป็นห้องทำงานก็เหมาะ ส่วนห้องนั่งเล่นก็สามารถที่จะเอาไปไว้ที่ห้องทานอาหารด้านนอกแทนได้สบายๆค่ะ

จากห้องเอนกประสงค์หรือห้องนั่งเล่นเราจะไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ โดยบานประตูในห้องมาตรฐานจะได้เป็นบานไม้อัดทาสี

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีขนาดกว้างมาตรฐาน สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบถ้วน ไม่อึดอัด มีช่องแสง 1 จุด เป็นประตูบานเลื่อนที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกค่ะ

เตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ แต่ถ้าใครชอบเตียงนอนกว้างๆก็ยังมีที่พอวางเตียงคิงส์ไซส์ได้ แต่อาจจะทำให้ห้องแน่นๆหน่อยค่ะ

สำหรับพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือหลังจากวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้ว จะเหลือประมาณ 50 ซม. สามารถที่จะวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะจัดวางเป็นตู้เสื้อผ้า และมีทางเข้าห้องน้ำจากห้อง Master Bedroom ค่ะ

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าทางด้านนี้เหลือพอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก และสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดไม่ใหญ่มากได้ค่ะ

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้ดินได้สะดวก และมีเดินช่องสัญญาณโทรทัศน์ไว้ให้พร้อม

จากห้องนอนเราจะออกไปดูที่ระเบียงภายนอกกันต่อ โดยตัวบานประตูถึงแม้จะไม่ได้เป็นบานสูง แต่ก็กว้างเต็มพื้นที่ ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เต็มๆเลยค่ะ

ขนาดระเบียงภายนอกกว้างประมาณ 0.9 เมตร สามารถวางราวตากผ้าได้

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ โดยเราจะเข้าทางประตูที่เชื่อมจากในห้อง Master Bedroom ค่ะ

ภายในห้องน้ำสำเร็จรูปติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบถ้วน มี Shower Box มาให้พร้อม ขนาดห้องจะกว้างกว่าห้องแบบที่แล้วหน่อยค่ะ

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ American Standard พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ Grohe

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด คือสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ตัวโถมีระยะการใช้งานที่พอดีๆ เหนืออ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มี Low Wall ใช้วางของได้นิดหน่อย

ส่วนของห้องอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อย บานเปิดแบบผลักเข้าไปในห้อง มีมือจับเป็นราวที่สามารถใช้ประโยชน์ด้วยการวางพาดผ้าเช็ดตัวได้

ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ Grohe แบบปรับระดับได้มาให้ พร้อมที่วางของที่ผนังด้านข้างอีก 2 ช่อง

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.95 x 1 เมตร ค่อนข้างกว้าง อาบได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้อง 2 Bedrooms ค่ะ เมื่อเข้าไปในห้องจะเจอกับส่วนห้องทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องเอนกประสงค์ และระเบียง ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom และห้องน้ำที่เข้าได้ 2 ทางคือจากห้องทานอาหารและห้องนอน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนครัวปิด และห้องนอนรองค่ะ

มาดูบรรยากาศภายในห้องกันต่อค่ะ เมื่อเข้ามาจะเจอกับพื้นที่โถงกว้าง แบ่งสัดส่วนเป็นพื้นที่ทานอาหาร และห้องนั่งเล่น

ฝั่งซ้ายมือจะติดกับห้องครัว และห้องนอนรอง ส่วนฝั่งขวามือจะติดกับห้อง Master Bedroom และห้องน้ำค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ทานอาหารจะมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง แต่ระยะการจัดวางโต๊ะทานอาหารจะค่อนข้าง Fixed ตำแหน่งพอสมควร คือจะต้องวางอยู่ระหว่างประตูห้องครัวและห้องนอนรอง ไม่งั้นจะเกะกะทางเดินค่ะ โดยขนาดโต๊ะทานอาหารที่สามารถใช้ได้จะเป็นโต๊ะ 4 – 6 ที่นั่ง กำลังดี

ห้องครัวสำหรับห้อง Type นี้ จะอยู่ติดกับห้องทานอาหาร โดยจะกั้นเป็นครัวปิดด้วยประตูบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกใสค่ะ

ภายในห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้ครบชุด พร้อม Hob & Hoods, ซิงค์ล้างจาน และเตาไฟฟ้า 2 หัว

ระยะยืนทำครัวประมาณ 1 เมตร ค่อนข้างแคบนิดนึง พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้สะดวก

กลับออกมาที่ห้องทานอาหาร จะเห็นว่าอีกฝั่งติดกับห้องน้ำและห้อง Master Bedroom

เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อนนะคะ

โดยทางเข้าห้องน้ำจะมี 2 ทาง คือจากห้องทานอาหารและห้อง Master Bedroom ค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน โดยบานกระจกเงาจะได้เป็นบานขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ สุขภัณฑ์ที่ได้จะได้ อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ American Standard พร้อมก๊อกน้ำเย็น ยี่ห้อ Grohe, โถสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด

ส่วนห้องอาบน้ำ ทางโครงการติดตั้ง Shower Box มาให้เรียบร้อย บานเปิดแบบผลักเข้าไปในห้อง ภายในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ Grohe แบบปรับระดับได้มาให้

ส่วนที่ไม่เหมือนกับห้องตัวอย่าง 2 ห้องที่แล้ว คือจะมีช่องสำหรับวางของเพิ่มขึ้นมาอีก 2 ห้องค่ะ

กลับออกมาดูที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ

ภายในห้องนั่งเล่นจะได้ช่องแสง 1 จุด เป็นประตูบานเลื่อนกระจกเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกค่ะ

ขนาดโซฟาที่เหมาะ จะเป็นโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ และมีระยะดูทีวีประมาณ 1.7 เมตร สามารถติดตั้งทีวีขนาด 42″ – 47″ ได้ค่ะ

ต่อมาเราจะออกไปดูพื้นที่ระเบียงภายนอกกันต่อ โดยบานประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกจะได้เป็นบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

ออกมาดูที่ระเบียงภายนอก จะได้ราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ ติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์แบบลอยตัว พร้อมมีกริลล์บังสายตาจากภายนอกทำให้ตัวอาคารด้านนอกดูเรียบร้อยค่ะ

ตัวระเบียงกว้างประมาณ 0.8 เมตร สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดเล็กๆได้

กลับเข้ามาภายในห้อง ถ่ายให้ดูมุมจากห้องนั่งเล่นมองย้อนไปทางห้องทานอาหาร จะเห็นพื้นที่โปร่งที่เชื่อมถึงกันได้ค่ะ

ต่อมาเราจะไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีขนาดกว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบถ้วนแบบเหลือๆ ไม่อึดอัด มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง

เตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ แต่ถ้าใครชอบเตียงนอนกว้างๆก็ยังมีที่พอวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆ

สำหรับพื้นที่ข้างเตียงที่เหลือหลังจากวางเตียงขนาดควีนไซส์ลงไปแล้ว จะเหลือประมาณ 60 ซม. สามารถที่จะวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะจัดวางเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และมีทางเข้าห้องน้ำจากห้อง Master Bedroom ค่ะ

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าทางด้านนี้เหลือค่อนข้างกว้าง พอให้ยืนแต่งตัวและใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งได้สะดวก

กลับออกมาที่ห้องนั่งเล่น เราจะไปดูในห้องนอนรองกันต่อค่ะ

เข้ามาภายในห้องนอนจะมีขนาดกว้างเลยค่ะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ มีช่องแสง 2 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง ฝั่งข้างเตียง และได้หน้าต่างบานกระทุ้งเหนือโต๊ะเครื่องแป้งอีก 1 บานค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะจัดวางเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าทางด้านนี้เหลือพอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

และมีมุมจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะเขียนหนังสือด้วยค่ะ

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สะดวก

---

ราคา

• ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท หรือประมาณ 98,000 – 120,000 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 300,000 บาท* คลิก : https://goo.gl/d4KCzb

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Life อโศก – พระราม 9 ตั้งอยู่ติดถนน 2 เส้น คือถนนอโศก-ดินแดงและถนนจตุรทิศ ทำเลที่ตั้งจริงๆตั้งอยู่ระหว่าง CBD ปัจจุบัน ค่อนมาทางบริเวณของ New CBD ในอนาคต คือย่านพระราม 9 และรัชดาภิเษก ใกล้แยกพระราม 9 และ แยกอโศก-เพชรบุรี ซึ่งเป็นทำเลบน New CBD แห่งใหม่ของกทม. จุดศูนย์กลางของสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง รวมไปถึงโครงการใหม่ อย่าง เดอะ แกรนด์ พระราม 9 จาก G Land ทั้งยังมีโครงการ The Super Tower ตึกสูง 125 ชั้น ซึ่งจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในประเทศไทย และ อาเซียน ทำให้ในอนาคตจะมีมนุษย์เงินเดือน ตั้งแต่ระดับทั่วไป จนถึงระดับผู้บริหาร เข้ามาทำงานในโซนนี้เป็นจำนวนมาก

ทำให้ทำเลโซนนี้ ถือได้ว่าเป็นทำเลทอง ที่น่าจับตามอง ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย ใกล้ที่ทำงาน หรือ ซื้อไว้เพื่อลงทุน ปล่อยเช่า ก็น่าสนใจ นอกจากนั้น ยังใกล้สถานที่สำคัญ และ แหล่งอำนวยความสะดวกเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน, เอสพลานาด รัชดา, ตลาดนัดรถไฟ, ตลาดห้วยขวาง รวมถึงคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่อย่าง The Street รัชดา ที่มีซุปเปอร์มาร์เก็ต-ร้านอาหารเปิด 24 ชั่วโมง

และยังอยู่ในระยะของรถไฟฟ้าทั้ง MRT พระราม 9 และ Airport Rail Link มักกะสัน นอกจากนั้นเมื่อเทียบราคาเฉลี่ยกับโครงการข้างเคียงแล้วยังมีราคาที่น่าจับจองเป็นเจ้าของกว่าพอสมควรค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สามารถใช้เส้นทางเข้าได้ 2 เส้นทางคือจากทางเข้าหลักถนนจตุรทิศฝั่งมุ่งหน้าอโศก – ดินแดง และจากถนนอโศก – ดินแดง โดยใช้ซอยไม้ดัด ซึ่งเป็นเส้นทางที่สะดวกทีเดียวค่ะ สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลากหลาย หากต้องการเข้าเมือง อาจต้องกลับรถไกลหน่อย แต่ก็สามารถเชื่อมสู่แยกอโศก-มนตรี ออกไปเชื่อมกับถนนเส้นสุขุมวิท, เอกมัย-ทองหล่อ ได้เลย ทั้งยังตั้งอยู่ใกล้กับทางด่วนพิเศษศรีรัช หากต้องการเข้าเมืองเร็วๆ หรือ ออกไปนอกเมืองแบบไม่อารมณ์เสีย แนะนำให้ใช้เป็นทางด่วนเลยค่ะ

แต่การจราจรบนทำเลนี้ ถือว่าค่อนข้างหนาแน่น ในช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างช่วงเช้า ไปทำงาน ไปเรียน และช่วงเย็นที่เลิกงาน ถนนเส้นนี้รถจะติดยาวไปเลยค่ะ ถ้าอยากหลีกเลี่ยงรถติด ขอแนะนำให้ใช้เป็นรถไฟฟ้า น่าจะเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ในระยะที่ใกล้โครงการจะมีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้ 2 เส้นทาง คือ MRT พระราม 9 ที่สามารถเดินจากโครงการไปถึงตัวสถานี(ทางออก 3)ได้เลย ในระยะทางประมาณ 300 เมตร โดยจะมีทางคนเดินข้างโครงการจะมาโผล่บนถนนอโศก – ดินแดง ช่วงตีนสะพานข้ามคลองสามเสนในพอดีค่ะ ไม่ต้องเดินจากหน้าโครงการ หากต้องการเปลี่ยนการเดินทางจาก MRT ไปเป็น BTS ก็ง่าย โดยจะมีจุด Interchange ที่ สถานีสุขุมวิท และสถานีสีลม นอกจากรถไฟฟ้าใต้ดินแล้ว ยังมี Airport Link มักกะสัน ระยะทางไปประมาณ 550 เมตร หรือถ้าวันไหนเร่งรีบก็สามารถใช้บริการพี่วินแถวหน้าปากซอยไม้ดัดฝั่งถนนอโศก – ดินแดงก็ได้ค่ะ

การออกแบบโครงการ : Life อโศก – พระราม 9 ตั้งอยู่บนพื้นที่ 8-3-11 ไร่ ไร่ เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ สูง 42 และ 45 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 2,248 ยูนิต + 2 ร้านค้า แต่ละทาวน์เวอร์แยกเป็น

• ทาวเวอร์ A จำนวน 1,298 ยูนิต
• ทาวเวอร์ B จำนวน 950 ยูนิต
• ร้านค้า 2 ยูนิต

สำหรับแบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 4 แบบ คือ

• Studio ขนาด 25 – 27.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35 – 40 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 45 – 58 ตร.ม.

และห้องตัวอย่างที่มีจะมี 3 แบบ คือ Studio 27.50 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 35.50 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. ซึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือ โครงการนี้ เป็น Project แรก ที่ทาง AP นำ Room Layout แบบใหม่มาใช้ คือแปลนห้อง Studio 27.50 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 35.5 ตร.ม. ที่ Interlock กัน ซึ่งทำให้ภายในห้องทั้ง 2 แบบมีพื้นที่การใช้งานที่แตกต่างจากห้องทั่วๆไป ที่เด่นเลยคือภายในห้อง Studio จะให้ความรู้สึกกว้างขึ้น และได้ครัวปิดแยก ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus จะได้ครัวปิดแยกที่ไม่มากินพื้นที่ของฟังก์ชั่นอื่นๆ

ส่วนห้อง 2 Bedrooms 45 ตร.ม. จะเป็นห้องไซส์เล็กสุดใน Type นี้ ซึ่งจากที่เข้าไปชมดูก็รู้สึกว่ามีการแบ่งฟังก์ชั่นได้ดี ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่เหลือให้ขยับตัวได้คล่อง แต่เสียดายที่มีห้องน้ำห้องเดียวค่ะ

โครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Fitted โดยจะได้เป็นห้องเปล่า พร้อมเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood, เตาไฟฟ้า 2 หัว, ห้องน้ำสำเร็จรูป สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ American Standard และ Kohler พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจก Tempered ผนังห้อง+ฝ้าฉาบเรียบทาสีขาว ไฟในห้องแบบดาวน์ไลท์ และเครื่องปรับอากาศแถมให้ครบทุกยูนิตค่ะ (1 Bedroom แอร์ 1 ตัวที่ห้องนั่งเล่น, 1 Bedroom Plus ได้ 2 ตัว ในห้องนั่งเล่นและห้องนอนใหญ่, 2 Bedrooms ได้แอร์ 3 ตัวค่ะ )

สิ่งอำนวยความสะดวก : ได้มาครบครันและมีขนาดใหญ่รองรับตามจำนวนยูนิต เริ่มที่ชั้น 1 รอบโครงการจะเป็นพื้นที่สีเขียว พร้อมอาคารพักผ่อนที่จัดมาให้ภายในสวน ช่วยดึงการใช้งานของผู้อยู่อาศัยให้มานั่งเล่นภายในสวนได้มากขึ้น ส่วนภายในอาคารจะมี Lobby ขนาดใหญ่ แบ่งให้เลือกใช้ได้หลายโซนค่ะ ทั้งแบ่งเป็นห้องแยก/โซนวิวสวน/โต๊ะยาว และโซนที่นั่งแบบ Private

นอกจากนั้นจะมีพื้นที่ Co – Working Space แบ่งเป็นทั้งห้องประชุมให้จองเวลาเข้าใช้ และที่นั่งทำงานด้านนอก

และจุดเด่นจริงๆคือ Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ 1.5 ไร่ ใหญ่ที่สุดในตอนนี้ ที่เชื่อมกันระหว่าง 2 อาคาร, สระว่ายน้ำระบบเกลือ 3 สระ ขนาด 50 เมตร, 40 เมตร และ 23 เมตร, Fitness 2 ชั้น, Co – Working Space และ Free WiFi พื้นที่ส่วนกลางทุกจุด พร้อมพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน ขึ้นไปยืนชมวิวเมืองกว้างๆ ได้ด้วย

ได้ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น ทั้งหมด 10 ตัว พร้อมลิฟท์บริการ 1 ตัว อัตราส่วน 1 : 224 ที่จอดรถชั้น 1-6 และ ที่จอดรถจะมีทั้งหมดประมาณ 40% อยู่ที่ชั้น 1 – 6 จอดได้ประมาณ 905 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการและอาคารด้วยระบบ Easy Pass และลิฟท์ล็อคชั้น พร้อม รปภ. ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	คอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ บนทำเล New CBD ติดถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกพระราม 9 และถนนจตุรทิศ ใกล้ทางพิเศษศรีรัช, MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง, ใกล้ฟอร์จูน และ เซ็นทรัล พระราม 9 ระยะเดินได้สบายๆ
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน ใกล้ทางด่วน เข้า-ออก และ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	ใกล้ MRT พระราม 9, Airport Link มักกะสัน ระยะทางเพียง 300 เมตร เดินเท้าไปได้สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Fitted วัสดุ และเฟอร์นิเจอร์ที่ได้คุณภาพมาตรฐานเหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีให้ครบครัน ขนาดใหญ่ และหลากหลายมาก ออกแบบได้สวยน่าใช้งานค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้น ประมาณ 98,000บาท/ ตร.ม. ถือว่าราคาไม่แพงเลย ได้ทำเลอโศก-ดินแดง ใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง ส่วนที่มีมูลค่าสูงของโครงการคือทำเลที่ดินย่านนี้ที่เริ่มหายาก และมีความอุดมสมบูรณ์ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน เหมาะสำหรับคนทำงาน หรือ ซื้อไว้ลงทุน ปล่อยเช่า
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.12	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1623 / 0-2261-2518

Website : www.apthai.com/คอนโด/life/life-asoke-rama-9/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชตัน อโศก-พระราม 9 Ashton Asoke-Rama 9
เจ้าของโครงการ	บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ / Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด	3-3-77 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	Building ALPHA : 46 ชั้น Building OMEGA : 50 ชั้น
จำนวนห้อง	Building ALPHA : 353 ยูนิต Building ALPHA – Retail : 4 ยูนิต Building OMEGA : 240 ยูนิต Building OMEGA – Retail : 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom : 31.50-46.50 ตร.ม. 2 Bedrooms : 61.00-68.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 65% หรือ 396 คัน (Automatic Parking 100%)
จำนวนลิฟท์	ลิฟท์โดยสาร อาคารละ 3 ตัว ลิฟท์บริการ อาคารละ 1 ตัว
โซน	อโศก-พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 Airport Link มักกะสัน ใกล้ทางด่วนพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 76, 98, 136, 185, 206
ที่ตั้ง	ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.
กำหนดการ	Pre-Sale 22-23 ก.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคา	ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท (ส.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	240,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุนรวม : 1,000 บาท/ตร.ม. ค่าส่วนกลาง : 85 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดอยู่เจริญ : 280 ม. ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.8 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 2 กม. G Land Building : 450 ม. ฟอร์จูน ทาวน์ : 500 ม. Central Plaza Grand Rama 9 : 800 ม. AIA Capital Center : 1.3 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 1.6 กม. K-Market : 1.7 กม. Show DC Mall : 2 กม. The Street รัชดา : 2.1 กม. Terminal 21 : 3.1 กม. Central Embassy : 3.8 กม. Central ชิดลม : 3.9 กม. Gaysorn Plaza : 4.2 กม. ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.6 กม. มศว. : 1.6 กม. ร.ร.สาธิต มศว. : 2.9 กม. ร.ร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 3.6 กม. ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.7 กม. ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4.3 กม. วิทยาลัยนานาชาติ Regent’s (RIC) : 4.7 กม. ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 5 กม. ร.ร.นานาชาติ KIS : 5.1 กม. รพ.ผิวหนังอโศก : 1 กม. รพ.พระราม 9 : 1.4 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 1.5 กม. รพ.มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง : 2 กม. รพ.ปิยะเวช : 2.5 กม. รพ.บุรฉัตรไชยาการ (รพ.รถไฟ ) : 2.7 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.8 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.1 กม. ร.ร.Grand Mercure : 350 ม. Rama IX Super Tower : 550 ม. Unilever House Rama9 : 600 ม. สถานทูตจีน : 1.1 กม. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 1.2 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.5 กม. Interchange 21 Building : 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวกแยกอาคาร โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน Co-Working Space ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ ร้าน DEAN & DELUCA เข้า-ออกระบบ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“Ashton อโศก-พระราม 9“ A New Dawn. Rising Soon. คอนโดใหม่ระดับ Super Luxury บนที่ดินแปลงหัวมุมอโศก-พระราม 9 ใกล้ MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน

---

---

---

• Life Asoke Hype  (Ready to move)
• Knightsbridge Space พระราม 9  (Ready to move)
• Ideo พระราม 9-อโศก  (Ready to move)
• Nue District R9 พระราม 9   (NEW)
• The Base Urban พระราม 9 (NEW)
• One 9 Five อโศก-พระราม 9  (Ready to move)
• Life อโศก-พระราม 9
• Chewathai Residence อโศก
• Rhythm Asoke
• Rhythm Asoke II
• ASHTON อโศก-พระราม 9  (Ready to move)
• Ideo Mobi พระราม 9
• Condolette Midst พระราม 9
• Aspire พระราม 9
• THE LINE อโศก-รัชดา
• The Mark รัชดา-แอร์พอร์ตลิงก์
• Siam Condo พระราม 9
• Belle Grand Rama 9

ซอยรัชดาภิเษก 3 หรือซอยข้างสถานทูตจีน

• Life รัชดา-พระราม 9 (NEW)
• Maestro 03 รัชดา-พระราม 9
• Groove รัชดา-พระราม 9
• KES รัชดา
• Aspire อโศก-รัชดา

ถนนดินแดง-อโศก-พระราม 9

• Nue Epic อโศก-พระราม 9  (NEW)
• Supalai Park อโศก-รัชดา
• a space อโศก-รัชดา
• a space ID อโศก-รัชดา
• a space Hideaway อโศก-รัชดา
• CASA Condo อโศก-ดินแดง
• Lumpini Place พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 1
• Lumpini Place พระราม 9-รัชดาภิเษก เฟส 2
• Lumpini Park พระราม 9-รัชดา
• PG พระราม 9
• TC Green พระราม 9
• AQ Alix Residence ศูนย์วิจัย
• Garden อโศก-พระราม 9
• Supalai Prime พระราม 9  (Ready to move)
• Supalai Veranda พระราม 9
• Landmark @MRTA Station  (NEW) *ชื่อเดิม Siamese พระราม 9
• i-Biza RCA
• i-House Laguna Garden RCA
• i-House พระราม 9-เอกมัย
• The Remarkable ซอยศูนย์วิจัย 2
• KALM Penthouse ศูนย์วิจัย
• JRY พระราม 9
• Leticia พระราม 9

---

• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9 *ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. (OR14)
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก คอนโด BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ฯสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

พิกัด Google : 13.755618, 100.564370

จากแผนที่ของทางโครงการ ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนพระราม 9 ฝั่งดินแดง บริเวณแยกพระราม 9 พอดี มีระบบขนส่งสาธารณะที่ทันสมัย ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สถานีพระราม 9 ใกล้จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สายสุขุมวิท, Airport Rail Link และรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-สุวินทวงศ์) ที่เป็นโครงการในอนาคต

การเดินทางโดยรถยนต์ มีเส้นทางเชื่อมต่อหลายเส้นทาง ทั้งกรุงเทพฯชั้นในและขาออกนอกเมือง มีถนนเส้นสำคัญหลัก ได้แก่ ถนนดินแดง, พระราม 9, อโศก, รัชดาภิเษก, เพชรบุรี และสุขุมวิท ซึ่งล้วนเป็นถนนที่มีการใช้งานหนาแน่น และยังเป็นย่านธุรกิจที่กำลังเติบโต จึงมีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัดตลอดทั้งวัน

ด้านความอุดมสมบูรณ์ นับว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก เนื่องจากเป็นย่านธุรกิจที่กำลังพัฒนามีโอกาสและศักยภาพในการเติบโตสูง ปัจจุบันมีห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Terminal 21, Central Plaza Grand Rama 9, Fortune Town, The Grand พระราม 9, Show DC ห้างสรรพสินค้าสไตล์เกาหลีที่เพิ่งเปิดให้บริการไปเมื่อปลายปี 59 และ The Super Tower แลนด์มาร์คแห่งใหม่ที่คาดว่าจะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในเอเชีย

นับว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความครึกครื้น, ทันสมัย และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นทำเลที่มีอนาคตไกล อาจกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจของประเทศในอนาคตเนื่องจากมีศักยภาพการเติบโตที่มากกว่าย่านสุขุมวิทและสีลม-สาทร จึงเป็นทำเลที่เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยใจกลางย่านธุรกิจ และผู้ที่เน้นการเดินทางโดยระบบขนส่งสาธารณะแบบราง

:::การเดินทางโดยรถยนต์:::

โครงการ Ashton อโศก-พระราม 9

– ถนนสุขุมวิท เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับเส้นอโศกมนตรีโดยตรงที่แยกอโศก-สุขุมวิท เป็นถนนที่มีย่านธุรกิจดั้งเดิมของกรุงเทพฯ นอกจากอโศกก็ยังมี เพลินจิต, ชิดลม และสยาม และมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวจากหมอชิตไปถึงสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานหนาแน่นเกือบ 24 ชั่วโมง

– ถนนอโศกมนตรี และ อโศก-ดินแดง เป็นถนนที่ตัดผ่านที่ตั้งโครงการอีกเส้น และเป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมต่อโครงการกับถนนสุขุมวิท เป็นย่านที่กำลังพัฒนา มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายและครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอนโดมิเนียม, อาคารสำนักงาน และมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่ จึงมีการใช้งานที่หนาแน่นใกล้เคียงกับเส้นสุขุมวิท

– ถนนพระราม 9 เป็นถนนที่มีการใช้งานเพื่อเดินทางในระยะไกลสำหรับเข้า-ออกเมือง เช่น เพื่อเดินทางไปยังศรีนครินทร์ หรือลาดกระบัง เป็นถนนที่มีช่องทางการเดินรถที่ค่อนข้างกว้าง และเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญได้หลายเส้น จึงมักถูกใช้งานเป็นเส้นทางเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด

– ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนที่มีเส้นทางจากแยกพระราม 9 ผ่านลาดพร้าวไปยังวงศ์สว่าง เป็นอีกย่านหนึ่งที่น่าจะคุ้นหูกันดี ถนนรัชดามีทั้ง Office Building และห้างสรรพสินค้า ในยามค่ำคืนก็เต็มไปด้วยไนท์คลับ และร้านอาหารสไตล์ Pub and Restaurant ที่ขึ้นชื่อ แต่ยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่น่าสนใจ ที่มาพร้อมกับเทรนด์รักสุขภาพในปัจจุบัน นั่นก็คือร้านอาหารและคาเฟ่สไตล์ Eco, แหล่งออกกำลังกาย และเส้นทางปั่นจักรยานในละแวกใกล้เคียง

– ถนนเพชรบุรี หรือเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นถนนที่มีเส้นทางจากพัฒนาการไปถึงแยกอุรุพงษ์ อยู่ระหว่างพระราม 9 -ดินแดงและสุขุมวิท ใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงการจราจรจากเส้นสุขุมวิท มีเส้นทางผ่านสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น RCA, อิตัลไทย, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก และประตูน้ำ

– ทางด่วนศรีรัช มีเส้นทางเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ที่แยกพระราม 9 -ศรีนครินทร์ มีเส้นทางผ่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ไปยังอิมแพคเมืองทองธานี มักใช้เป็นเส้นทางเพื่อไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจากลาดกระบัง หรือมอเตอร์เวย์ และจากในเมืองไปยังอิมแพคเมืองทองธานี

เส้นทางสู่ถนนสุขุมวิทจากโครงการ ใช้เวลาประมาณ 7-16 นาที ระยะทางประมาณ 2.6 กม.

จุดกลับรถห่างจากโครงการประมาณ 130 ม. ใช้เวลาประมาณ 1 นาที

ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนศรีรัช มีจุดขึ้นทางด่วนอยู่บนถนนจตุรทิศ มีระยะทางประมาณ 2 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-16 นาที

รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9 ห่างจากโครงการเพียง 180 ม. ใช้เวลาเดินเท้าประมาณ 3 นาที สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า ARL สถานีมักกะสันที่สถานีเพชรบุรี, BTS สายสีเขียวสถานีอโศกที่สถานีสุขุมวิท และ MRT สายสีส้ม(โครงการในอนาคต) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

แยกและถนนที่สำคัญ

• ถนนเพชรบุรี : 1.2 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 2.6 กม.

• แยก อสมท. : 900 ม.
• แยกประตูน้ำ : 3.6 กม.

• ทางด่วนศรีรัช : 850 ม.
• ทางด่วนเฉลิมมหานคร : 3.8 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ ในย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่หลากหลายและครบครัน ในระยะเดินถึงมีตลาดอยู่เจริญเป็นตลาดสดที่ใกล้โครงการมากที่สุด และ 7-11 เพียง 100 ม. จากโครงการ

นอกจากนี้ก็ยังสามารถเดินทางไปยังโรงแรม Grand Mercure, ฟอร์จูนทาวน์ ที่มี Tesco Lotus, G Land Building : Office Building ที่มีร้านอาหารมากมาย และ Central Plaza Grand Rama 9 บนถนนรัชดาภิเษก ในระยะไม่เกิน 400 ม. และยังมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ที่มี Metro Mall อีกด้วย

มีโรงพยาบาลในละแวกใกล้เคียงเด่นๆ ได้แก่ โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาบาลปิยะเวท, โรงพยาบาลกรุงเทพ, โรงพยาบาลผิวหนังอโศก และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ ในระยะ 4 กม.

มีสถานศึกษาชื่อดัง ได้แก่ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย, โรงเรียนนานาชาตินิสท์, โรงเรียนบางกอกทวิวิทย์ และโรงเรียนนานาชาติเดอะรีเจนท์ ในระยะ 5 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

• ตลาดอยู่เจริญ : 280 ม.
• ตลาดนัดรถไฟรัชดา : 1.8 กม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 2 กม.

• G Land Building : 450 ม.
• ฟอร์จูน ทาวน์ : 500 ม.
• Central Plaza Grand Rama 9 : 800 ม.
• AIA Capital Center : 1.3 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 1.6 กม.
• K-Market : 1.7 กม.
• Show DC Mall : 2 กม.
• The Street รัชดา : 2.1 กม.
• Terminal 21 : 3.1 กม.
• Central Embassy : 3.8 กม.
• Central ชิดลม : 3.9 กม.
• Gaysorn Plaza : 4.2 กม.

• ร.ร.เซนต์ดอมินิก : 1.6 กม.
• มศว. : 1.6 กม.
• ร.ร.สาธิต มศว. : 2.9 กม.
• ร.ร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 3.6 กม.
• ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.7 กม.
• ร.ร.บางกอก ทวิวิทย์ : 4.3 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ Regent’s (RIC) : 4.7 กม.
• ร.ร.นานาชาติ The Regent’s : 5 กม.
• ร.ร.นานาชาติ KIS : 5.1 กม.

• รพ.ผิวหนังอโศก : 1 กม.
• รพ.พระราม 9 : 1.4 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 1.5 กม.
• รพ.มหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง : 2 กม.
• รพ.ปิยะเวช : 2.5 กม.
• รพ.บุรฉัตรไชยาการ (รพ.รถไฟ ) : 2.7 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 2.8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4.1 กม.

• ร.ร.Grand Mercure : 350 ม.
• Rama IX Super Tower : 550 ม.
• Unilever House Rama9 : 600 ม.
• สถานทูตจีน : 1.1 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย : 1.2 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 2.5 กม.
• Interchange 21 Building : 2.5 กม.

:::การเดินทาง:::

การเดินทางในวันนี้ เริ่มจากแยกเพลินจิตบนถนนสุขุมวิท ขับตรงไปทางบางนา ประมาณ 1.7 กม. แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าอโศกมนตรีที่แยกอโศก-สุขุมวิท บริเวณหน้าเทอร์มินอล 21 ขับตรงไปตามเส้นอโศกประมาณ 2.1 กม. ถึงแยกพระราม 9 ให้เลี้ยวซ้าย สุดทางโค้งจะเจอทางเข้าโครงการอยู่บริเวณแยกพอดี

สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท 1.7 กม > แยกอโศก > ถนนอโศกมนตรี 2.1 กม. > แยกพระราม 9 > ถนนดินแดง > Ashton อโศก-พระราม9

ภาพการเดินทางเริ่มต้นบริเวณแยกเพลินจิต มุ่งหน้าตรงไปทางบางนา

ข้ามแยกมาจพเจอสถานีรถไฟฟ้า BTS เพลินจิต

จากสถานีเพลินจิตมาประมาณ 700 เมตรก็จะเจอกับสถานีนานา

จากสถานีนานามาประมาณ 600 เมตรจะเจอกับสถานีอโศก ซ้ายมือเป็นห้าง Terminal 21 สุดเขตพื้นที่ห้างจะเป็นแยกอโศก-สุขุมวิท ให้ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าถนนอโศกมนตรีได้

เมื่อมาถึงแยกอโศก-สุขุมวิทให้เลี้ยวซ้ายเข้าเส้นอโศกมนตรีได้เลยค่ะ

ถนนอโศกมนตรี 2.1 กม. > แยกพระราม 9 > ถนนดินแดง > Ashton อโศก-พระราม9

เข้ามายังเส้นอโศกมนตรีมุ่งหน้าไปทางแยกพระราม 9 ขับตรงไปประมาณ 2.1 กม. ก็จะถึงแยก

เมื่อถึงสะพานข้ามคลองตันบริเวณแยกอโศก-เพชรบุรี จะเห็นป้ายบอกทาง ให้ตรงไปทางพระราม 9

ที่แยกอโศกเพชรบุรีจะมีสถานี MRT เพชรบุรี เลี้ยวขวาไปประตูน้ำ เลี้ยวซ้ายไปพัฒนาการ ให้ตรงข้ามแยกไปยังพระราม 9

ข้ามแยกอโศก-เพชรบุรีมาก็จะเจอกับแยกอโศก ที่เป็นจุดตัดของเส้นอโศกและกำแพงเพชร 7 มีสถานีแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสัน

ผ่านแยกอโศกมาไม่นานก็จะถึงแยกอโศก-เพชร ที่เป็นจุดตัดกับถนนจตุรทิศและมีทางด่วนศรีรัชตัดผ่าน อีก 300 ม. ก็จะถึงแยกพระราม 9 แล้ว

เมื่อใกล้ถึงแยกพระราม 9 จะมีป้ายบอกทางติดตั้งไว้ทางซ้ายมือ ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวไปทางเส้นดินแดง

ถนนอโศกมนตรี > แยกพระราม 9 : 100 ม. > ถนนพระราม 9 > Ashton อโศก-พระราม9

มาถึงแยกพระราม 9 แล้ว จะเห็นป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือให้เลี้ยวซ้าย ไปยังทางเข้าโครงการ

เมื่อเลี้ยวซ้ายที่แยกพระราม 9 มาอยู่บนเส้นพระราม 9 -ดินแดงมุ่งหน้าไปทางดินแดงแล้ว ให้ชิดซ้าย ขับช้าๆ เพื่อเตรียมเข้าโครงการ ทางเข้าอยู่บริเวณปลายโค้งทางแยกพอดี

ถึงแล้วค่ะ โครงการ Ashton อโศก-พระราม9

:::บริเวณโครงการ:::

ภาพมุมสูงของโครงการ

• ทิศเหนือของโครงการคือถนนพระราม 9 -ดินแดง ฝั่งตรงข้ามมีตลาดอยู่เจริญ, 7-11 และโรงแรม Grand Mercure Bangkok Fortune
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือมี G Land Building, เซ็นทรัลพลาซาแกรนด์พระราม 9 และเดอะ ซุปเปอร์ ทาวเวอร์
• ทิศตะวันออกคือถนนอโศก-ดินแดง ตรงข้ามเป็นอาคาร Yin Tian และ Ideo Mobi มี Maxvalue และ True Coffee อยู่ที่ชั้น 1
• ทิศตะวันตกติดกับโครงการ The Line Asoke Ratchada
• ทิศใต้ติดกับคลองสามเสน ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารที่อยู่ในระหว่างการรื้อถอน ถัดไปเป็น Rythm อโศก บริเวณโดยรอบส่วนใหญ่เป็นอาคารสำนักงานและอาคารพาณิชย์

ก่อนจะเข้าไปชมภายในโครงการ เรามาชมบริเวณรอบโครงการกันก่อนค่ะ

ขวามือของทางเข้ามีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง อัธยาศัยดี

ภาพถ่ายค่าโดยสารของจุดต่างๆที่เป็นที่นิยม โดยค่าบริการไป BTS สถานีอโศกอยู่ที่ 60 บาท

ติดกับวินมอเตอร์ไซค์หน้าถนนระหว่างโครงการกับ Life Asoke Ratchada เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 5 ห้อง

ซ้ายมือของทางเข้าโครงการเป็นแยกพระราม 9

ข้ามแยกไปเป็นอาคารหยินเทียน อาคารสำนักงานที่สร้างใหม่บนพื้นที่เดิมที่เคยเป็นอาบอบนวด Amsterdam

ด้านหลังของโครงการเป็นคลองสามเสน ข้ามคลองไปเป็นอาคารที่พักอาศัยรวมที่กำลังอยู่ในระหว่างรื้อถอน

ตรงข้ามกับโครงการทางถนนรัชดาภิเษกเป็นโรงแรม Grand Mercure Fortune Bangkok และ G Land Building

โรงแรม Grand Mercure Fortune Bangkok ติดกับฟอร์จูนทาวน์ที่เป็นไอทีมอลล์ ด้านในมี Tesco Lotus

ฝั่งอาคาร G Land Building มีทางออก MRT ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ติดกับอาคาร G Land Building คือ Central Plaza Grand Rama 9

MRT พระราม 9 มีทางออกทั้งหมด 3 ทาง โดยทางออกที่ 1 คือหน้าฟอร์จูนทาวน์ ทางออกที่ 2 หน้าเซ็นทรัลพระราม 9

และทางออกที่ 3 คือหน้าอาคารจีแลนด์

โดยทางออกที่ 3 มีทางออกที่เป็นบันไดปกติแยกจากทางออกที่เป็นบันไดเลื่อน เป็นทางออกที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

ตรงข้ามโครงการบนถนนดินแดง มีอาคารพาณิชย์, ร้านอาหาร และเครื่องดื่ม

มี 7-11 ที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดอยู่บริเวณหัวมุมทางเข้าตลาด

ซอยข้าง 7-11 ด้านในเป็นตลาดอยู่เจริญ ตลาดสดที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด

::: ภายในโครงการ :::

Sales Gallery ของโครงการ เป็นอาคารรูปร่างหน้าตาโฉบเฉี่ยวสะดุดตา ใช้วัสดุสีทองแดงเพิ่มความโดดเด่นให้กับอาคาร เป็นจุดเด่นของแยกพระราม 9 ในเวลานี้

เมื่อมาจากทางอโศก จะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือที่แยกพระราม 9 พร้อมป้ายโฆษณาของโครงการขนาดใหญ่ มีลูกศรชี้ไปยังเซลล์แกลลอรี่

วัสดุที่ใช้ปิดผิวเซลล์แกลลอรี่ นอกจากโลหะสีทองแดงแล้ว ก็ยังมีกระจกเคลือบปรอทที่ด้านนอก ทำให้ภายในสำนักงานขายได้รับความสว่างจากธรรมชาติ ไปพร้อมกับความเป็นส่วนตัว ที่ไม่สามารถมองเข้ามาจากด้านนอกได้

ภาพถ่ายด้านหน้าของโครงการ ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางขวามือของสำนักงานขาย

ถนนภายในโครงการเป็นพื้นปูคอนกรีตบล็อกเป็นลายก่ออิฐ มีที่จอดรถอยู่ทางซ้ายมือจำนวน 5 ช่องจอด

ติดกับที่จอดรถทางด้านหน้าเป็นทางเข้าสำนักงานขาย มีบันไดทางขึ้นยกสูงจากถนนประมาณ 1-1.5 ม.

ประตูทางเข้าเป็นบานเปิดคู่สูงประมาณ 3 ม. มีพนักงานต้อนรับคอยเปิดประตู สะท้อนถึงกลุ่มเป้าหมายของโครงการที่ต้องการมากกว่าที่พักอาศัยโดยทั่วไป

เมื่อเข้ามาในสำนักงานขายทางขวามือก็จะเป็น Information Center หรือ Reception

ฝั่งตรงข้ามเป็น Lobby Lounge สำหรับรับรองและให้บริการข้อมูลแก่ผู้มาเยี่ยมชมโครงการ

ถัดจากเคาน์เตอร์รีเซฟชั่นมาก็จะเป็น Check In Point ที่จะเป็นจุดเริ่มต้นของการชมห้องตัวอย่างที่เปรียบเสมือน Art Gallery ภายในสำนักงานขาย

มีบันไดทางขึ้นไปยังห้องตัวอย่างไซส์กลาง และไซส์ใหญ่ที่ด้านในสุด

จากประตูทางเข้า เดินตรงเข้ามาที่ด้านในก็จะมีหุ่นจำลอง (Model) ของโครงการจัดแสดงไว้ให้ชมด้วย

บริเวณพื้นที่จัดแสดงโมเดลเมื่อมองขึ้นไปยังชั้น 2 ก็จะเห็นห้องตัวอย่างไซส์เล็กสุดทางซ้ายมือ และไซส์ใหญ่สุดทางขวามือ ตรงกลางเป็นทางขึ้นไปยังห้องตัวอย่างเส้นทางที่ 2

เส้นทางสู่ห้องตัวอย่างเส้นทางที่ 2 นี้ค่อนข้างมีความสงบและบรรยากาศที่ดูลึกลับน่าค้นหา เนื่องจากถูกออกแบบมาให้มีบรรยากาศเหมือนกับ Art Gallery

ระหว่างทางเดินมีการจัดแสดงผลงานศิลปะจากวัสดุรีไซเคิล พร้อมคำบรรยาย

ผลงานศิลปะถูกจัดแสดงยาวไปจนถึงบริเวณทางเข้าห้องตัวอย่าง และนี่คือภาพถ่ายบริเวณหน้าห้องตัวอย่างไซส์เล็กสุด ที่เป็น Type B2 ขนาด 1 Bedroom 38 ตร.ม.

ฝั่งตรงข้ามของห้องตัวอย่างขนาด 1 Bedroom 38 ตร.ม. มีทางเดินที่เป็นพื้นที่จัดแสดงผลงานศิลปะ ยาวไปยังเลาจน์เล็กๆ

เป็นพื้นที่ที่จัดไว้เป็น Reading Area, Pre Function หรือใช้เป็นพื้นที่รับรอง

ทางขวามือคือทางเดินที่มาจากห้องตัวอย่างไซส์เล็กสุด และทางซ้ายมือคือทางเดินไปยังห้องตัวอย่างไซส์กลาง

ทางเดินที่จุดนี้จะมีความสว่าง และเรียบง่ายกว่าในช่วงแรก

ระหว่างทางจะเจอกับห้องประชุมก่อน การตกแต่งพื้นที่ภายในห้องประชุมก็ยังคงความสุขุม และเลือกใช้วัสดุที่เป็นโลหะ ตามคอนเซ็ปการออกแบบของอาคาร

และเมื่อเดินมาจนสุดทางเดินก็จะมาบรรจบกับบันไดทางขึ้นห้องตัวอย่างด้านข้างของ Information Counter ที่เห็นกันในตอนแรก

แบบจำลองอาคาร

ชมพื้นที่ส่วนต่างๆภายในสำนักงานขายกันไปแล้ว ก็มาดูรายละเอียดของอาคารจากโมเดลกันค่ะ

ด้านหน้าของอาคารเป็นด้านที่หันไปทางทิศเหนือ มีอาคาร Alpha และ Omega วางคู่กันเฉียง 45 องศาเข้าด้านใน โดยอาคาร Alpha มีความสูง 46 ชั้น และอาคาร Omega มีความสูง 50 ชั้น

ทิศตะวันตกของโครงการฝั่งที่ติดกับ Life Asoke Ratchada มีอาคารที่ติดกับรั้วฝั่งนี้คือ อาคาร Omega

ทิศใต้ของโครงการติดกับคลองสามเสน มีพื้นที่ส่วนกลางเพื่อการชมวิวประเภทสวนและ Atrium

และทิศตะวันออกของโครงการติดกับถนนอโศก-ดินแดง อาคารที่ติดกับรั้วฝั่งนี้คือ อาคาร Alpha

Podium ของอาคารเป็นพื้นที่ร้านค้า โดยที่ชั้น 1 จะเปิดเป็น Dean & Deluca มีทางเท้าเข้าสู่โครงการเชื่อมกับถนนอโศก-ดินแดง

ทิศเหนือของโครงการด้านหน้าอาคาร เป็นพื้นที่ส่วนกลางประเภทสวนสาธารณะ มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับจำนวนยูนิต

ชั้น 40 ของอาคาร Alpha และชั้น 41 ของอาคาร Omega เป็นพื้นที่ของ Sky Pool

นอกจากขนาดของตัวสระและโครงสร้างที่ยื่นออกจากตัวอาคารที่เป็นจุดเด่นแล้ว ก็ยังมี Pool Deck ยกสูงขึ้นมาจากสระว่ายน้ำ เพื่อให้ได้บรรยากาศเหมือนลอยอยู่ท่ามกลางมหาสมุทร และท้องฟ้า

ตำแหน่งลิฟท์รถของอาคาร Omega อยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ หรือมุมด้านหลังของอาคารพอดี

ตรงกับ Core Lift ของอาคาร Omega ที่ชั้น 12A มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนลอยฟ้า และเป็นชั้นเริ่มต้นของพื้นที่พักอาศัยของอาคาร

มุมด้านหลังของอาคารที่ติดกับถนนอโศก-ดินแดงของอาคาร Alpha เป็นตำแหน่งของลิฟท์รถ

ตรงกับ Core Lift ที่ชั้น 10 มีพื้นที่ส่วนกลางเป็นสวนลอยฟ้า และเป็นชั้นเริ่มต้นของพื้นที่พักอาศัยของอาคาร

ภาพถ่ายโมเดลบริเวณทางเข้าหลักของโครงการ

ภาพถ่ายโมเดลบริเวณสวนด้านหน้าของโครงการที่ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย

ผังโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการมีทางเข้า-ออกสำหรับรถเพียงจุดเดียวทางทิศเหนือ เป็นทางเข้า-ออกสวนกัน มีการวนรถอ้อมทางด้านหลังโครงการเพื่อเข้าไปจอดรถที่เครื่องจอดรถอัตโนมัติภายในอาคาร

พื้นที่ชั้น 1 เป็น Lobby และร้านค้า มีทางเข้า-ออกโดยการเดินเท้า คือจากทางด้านหน้าของโครงการ ที่ถนนพระราม 9 -ดินแดง และทางด้านข้างของโครงการจากถนนอโศก-ดินแดง ซึ่งเป็นทางเข้าหลักโดยการเดินเท้า เพื่อเข้ามาบริเวณ Dean & Deluca ที่อาคาร Alpha

ผังอาคาร

อาคาร Alpha เป็นที่จอดรถแบบ Automatic Packing ตั้งแต่ชั้น 2-9 เข้าสู่โซนห้องพักที่ชั้น 10 มีห้องพักทั้งหมด 13 ยูนิต เป็นห้อง 1 bedroom 11 ยูนิต และ 2 bedroom 2 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางเป็น Atrium และสวน

อาคาร Omega เป็นที่จอดรถแบบ Automatic Packing ตั้งแต่ชั้น 2-11 และอาคาร Alpha ชั้น 11 เป็นโซนห้องพักเหมือนที่ชั้น 10 ทุกประการ แต่ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง

อาคาร Omega ชั้น 12 เป็นงานระบบ และอาคาร Alpha ที่ชั้น 12-17, 22-26 เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีจำนวนยูนิตรวม 14 ยูนิต มียูนิตขนาด 1 ห้องนอนเพิ่มขึ้นมา 1 ห้องรวมเป็น 12 ยูนิต

อาคาร Omega เป็นห้องพักที่ชั้น 12A มี Atrium และสวน เหมือนที่ชั้นห้องพักชั้นแรกของอาคาร Alpha มีห้องพักทั้งหมด 9 ยูนิต แบ่งเป็น 1 bedroom 8 ยูนิต และ 2 bedroom 1 ยูนิต

ชั้น 14 อาคาร Omega มีห้องพัก 9 ยูนิตเท่าเดิม แต่ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง

ชั้น 15-17 มีห้องพักรวม 10 ยูนิต/ชั้น โดยมีห้อง 1 bedroom เพิ่มมา 1 ยูนิต รวมเป็น 9 ยูนิต

ที่ชั้น 18 ทั้ง 2 อาคารมีจำนวนยูนิตลดลง 1 ห้อง และมี Atrium ที่ทิศเหนือ ซึ่งเป็นยูนิตของ 1 bedroom ทำให้มีจำนวนยูนิตของอาคาร Omega 9 ยูนิต และอาคาร Alpha 13 ยูนิต

ที่ชั้น 19 มีส่วนที่เปิดโล่งไปถึง Atrium ของชั้น 18 และมีห้องงานระบบที่ห้องขนาด 1 bedroom ทางทิศใต้ ทำให้อาคาร Omega เหลือห้องพัก 8 ยูนิต และอาคาร Alpha เหลือห้องพัก 12 ยูนิต

ชั้น 20 อาคาร Omega มีห้องพัก 9 ยูนิต อาคาร Alpha มีห้องพัก 13 ยูนิต มีส่วนกลางเป็น Atrium 2 จุดทั้ง 2 อาคาร เหมือนที่ชั้นห้องพักชั้นแรกของแต่ละอาคาร

ชั้น 21 อาคาร Omega มีห้องพัก 9 ยูนิต เหมือนที่ชั้น 14 และอาคาร Alpha มีห้องพัก 13 ยูนิต เหมือนที่ชั้น 11

พื้นที่ส่วนกลาง

ชั้น 41 ของอาคาร Omega และ 40 ของอาคาร Alpha เป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย

และชั้น 42 ของอาคาร Omega, 41 ของอาคาร Alpha เป็นห้องสำหรับการทำกิจกรรมต่างๆ โดยที่อาคาร Omega เป็นพื้นที่ทำงานและกิจกรรมเพื่อการผ่อนคลายและบันเทิง ส่วนอาคาร Alpha ยังคงเป็นกิจกรรมเกี่ยวกับการออกกำลังกายเหมือนที่ชั้น 40

:::แบบห้อง:::

Ashton อโศก-พระราม9 มีแบบห้องให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ แบ่งเป็น

• 1 Bedroom มี 21 Type ขนาด 32.5 – 42.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom มี 3 Type ขนาด 61 – 68.5 ตร.ม.

แบ่งเป็น 2 อาคาร ดังนี้

ALPHA 14 Type :

• A4 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.
• A4 M : 1 Bedroom 34 ตร.ม.
• B2 : 1 Bedroom 38 ตร.ม.
• B3 : 1 Bedroom 46 ตร.ม.
• B4 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.
• B5 : 1 Bedroom 38.5 ตร.ม.
• B6 : 1 Bedroom 36.5 ตร.ม.
• B7 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.
• B8 : 1 Bedroom 41.5 ตร.ม.
• B9 : 1 Bedroom 38.5 ตร.ม.
• C4 : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม.
• C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม.
• E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม.
• E2 : 2 Bedroom 66 ตร.ม.

OMEGA 10 Type :

• A1 : 1 Bedroom 34 ตร.ม.
• A1 M : 1 Bedroom 31.5 ตร.ม.
• A2 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.
• A3 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.
• B1 : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม.
• B1 M : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม.
• C1 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.
• C2 : 1 Bedroom 46.5 ตร.ม.
• C3 : 1 Bedroom 43 ตร.ม.
• D1 : 2 Bedroom 61 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type A4 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม. | B2 : 1 Bedroom 38 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type A4 M : 1 Bedroom 34 ตร.ม. | B3 : 1 Bedroom 46 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type B4 : 1 Bedroom 40 ตร.ม. | B6 : 1 Bedroom 36.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type B5 : 1 Bedroom 38.5 ตร.ม. | B7 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type B8 : 1 Bedroom 41.5 ตร.ม. | C4 : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type B9 : 1 Bedroom 38.5 ตร.ม. | C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type E2 : 2 Bedroom 66 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type A1 : 1 Bedroom 34 ตร.ม. | A1 M : 1 Bedroom 31.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type A2 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม. | A3 : 1 Bedroom 32.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type B1 : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม. | C1 : 1 Bedroom 40 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type B1 M : 1 Bedroom 42.5 ตร.ม. | C2 : 1 Bedroom 46.5 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type C3 : 1 Bedroom 43 ตร.ม.

แปลนห้อง อาคาร OMEGA Type D1 : 2 Bedroom 61 ตร.ม.

:::ห้องตัวอย่าง:::

วันนี้เราจะไปชมห้องตัวอย่างกัน 2 แบบ ได้แก่

• C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม.
• E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1 : Type 1

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม.

จากทางเข้าเป็นห้องครัว ถัดไปเป็นห้องรับประทานอาหารห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องทำงาน, ห้องน้ำ และห้องนอน ที่ติดกับระเบียง

บริเวณหน้าประตูทางเข้าเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาว ขนาด 60 x 60 ซม. เพดานสูง 2.8 ม. แต่ในห้องตัวอย่างเป็นฝ้าดรอปลงมาเพื่อซ่อนเครื่องปรับอากาศประมาณ 30 ซม. ทำให้เหลือเพดานสูงประมาณ 2.5 ม.

เมื่อเดินเข้ามาในห้องจะเห็นว่ามีทางเดินไปทางขวาเพื่อไปยังส่วนของห้องนอน เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นภายในห้องตัวอย่างในห้องจริงจะไม่มีให้ เนื่องจากทางโครงการ ขายแบบ Fully Fitted ที่ให้เฉพาะครัวและห้องน้ำ

พื้นที่หน้าประตูของห้องบริเวณที่เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้เป็นพื้นที่ของห้องครัว มีเคาน์เตอร์ครัวยาวประมาณ 1.5 ม. พร้อมตู้ติดผนังเหนือเคาเตอร์ บานประตูตู้เป็นแบบกดกระเด้งทั้งหมด

ด้านขวาของเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ในห้องตัวอย่างได้ทำการ Built-in เป็นประตูปิดไว้ให้ดูสวยงาม

เคาน์เตอร์ครัวที่ให้มีขนาดประมาณ 0.6 x 1.5 ม. ท็อปเคาน์เตอร์เป็นไม้ HDF ปิดผิว PVC ลายหินแกรนิตสีดำ มีกันเปื้อนติดตั้งให้ที่ผนัง บานประตูและชั้นวางของเป็นไม้ MDF ปิดผิว PVC สีเทา

เคาเตอร์ครัวในห้องนี้เป็นแบบเดียวกันกับเคาเตอร์ครัวของห้อง ขนาด 38 ตร.ม. พื้นที่ใต้ซิงค์มีขนาดประมาณ 80 ซม. มีประตูบานเปิดคู่ ด้านในเป็นท่อน้ำทิ้ง มีถังขยะติดตั้งให้ที่บานประตู ฝั่งขวามือของเคาน์เตอร์กว้างประมาณ 60 ซม. แบ่งเป็น 3 ตอนด้านบนสุดเป็นลิ้นชักสำหรับเก็บช้อน-ส้อม ชั้นล่างสุดเป็นลิ้นชักสำหรับเก็บของ ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางเตาไมโครเวฟ

ซิงค์ล้างจานเป็นแบบช่องล้างจาน 1 ช่องไม่มีที่คว่ำจาน มีฝาปิดซิงค์ล้างจานเป็นวัสดุเดียวกันกับท็อปเคาน์เตอร์

Hop ที่ให้มาเป็นขนาด 2 หัว ของยี่ห้อ Kuppersbusch จากเยอรมัน เป็นเตาระบบ Induction Hobs หรือเตาแม่เหล็กไฟฟ้า ที่ให้ความร้อนเร็วและปลอดภัย

Hood เป็นของ Teka ระบบ Recirculation type หรือระบบหมุนเวียนอากาศ ทำให้ไม่ต้องเจาะท่อระบายอากาศออกไปด้านนอก

ตู้เหนือเคาเตอร์ Built ยาวตลอดความยาวเคาน์เตอร์และสูงถึงฝ้าเพดาน แบ่งออกเป็น 3 ช่องขนาดไม่เท่ากันมีทั้งประตูบานเปิดคู่และบานเปิดเดี่ยว มีเมนสวิตช์บอร์ดอยู่ภายในตู้ช่องซ้ายสุด

ฝ้าดรอปซ่อนแอร์เหนือห้องครัว มีความสูงของระยะดรอปประมาณ 30 ซม.

จากห้องครัวเข้ามาเป็นพื้นที่ภายในห้องประกอบด้วย ห้องทำงานทางซ้ายมือ ทางขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น มีพื้นเป็นไม้ Engineering Wood หนา 11 มม.

ฝ้าเพดานภายในห้องสูง 2.8 ม. พร้อมโคมดาวน์ไลท์ทั้งภายในและภายนอก

พื้นที่ต่อจากห้องครัวเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร มีความกว้างประมาณ 2 ม. สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งและตู้เย็นได้ 1 ตู้

ต่อจากส่วนรับประทานอาหารเป็นห้องนั่งเล่น มีผนังเป็นกระจกเข้ามุมบานใหญ่ทำให้ได้วิวกว้างเต็มศักยภาพของห้องมุม ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการที่ออกแบบให้ทุกห้องเป็นห้องมุม

พื้นที่ห้องนั่งเล่นมีความลึกประมาณ 1.5 ม. สามารถวางโซฟาได้ 1 ตัวพอดี

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี กว้างประมาณ 1.2 ม. เหมาะที่จะวางทีวีขนาดประมาณ 42″ ที่เป็นขนาดเหมาะสมกับระยะดูทีวีประมาณ 1.5 ม.

ระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาประมาณ 1.5 ม. สามารถวางโต๊ะกาแฟแล้วยังเหลือพื้นที่ทางเดินที่สามารถเดินได้สะดวก เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ค่อนข้างกว้างเลยทีเดียวสำหรับคอนโด

ตรงข้ามกับพื้นที่รับประทานอาหารเป็นห้องทำงาน ห้องตัวอย่างกั้นเป็นผนังกระจก และประตูบานเลื่อนไว้อย่างเป็นสัดส่วน

โดยในห้องจริงจะไม่มีผนังกั้นให้ แต่หากกั้นผนังสูงจนถึงเพดานเป็นนผนังกระจกแบบในห้องตัวอย่าง ก็จะได้ห้องที่โล่งมากขึ้นช่วยและไม่อึดอัด

ห้องทำงานมีพื้นที่ห้องประมาณ 2 x 2 ม. มีหน้าต่างกระจกเข้ามุม ทำให้ห้องสว่างให้ดูกว้างยิ่งขึ้น

นอกจากบานกระจกติดตาย ก็ยังมีบานกระทุ้งด้วยอีก 1 บาน ทำให้สามารถเปิดระบายอากาศได้

ซ้ายมือของห้องทำงาน มีทางเดินไปยังห้องนอน เป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบในห้องครัว สุดทางเดินเป็นประตูทางเข้าห้องนอน ซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ โดยห้องน้ำมีประตูทางเข้าจากด้านในห้องนอนโดยตรงด้วย

ห้องนอนมีขนาดประมาณ 3 x 4 ม. มีพื้นที่แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่วางเตียงนอนทางขวามือ และซ้ายมือเป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว

เตียงนอนในห้องตัวอย่างเป็นขนาดควีนไซส์ 1.5 x 1.8 ม. เหลือพื้นที่ด้านข้างเตียงประมาณ 20 ซม.

ปลายเตียงชี้ไปทางประตูทางเข้ามีพื้นที่ผนังสำหรับติดตั้งทีวีกว้างประมาณ 1 ม.

ผนังด้านข้างเตียงมีประตูเปิดออกสู่ระเบียงเป็นประตูกระจกบานเปิดคู่ ช่องเปิดกว้างประมาณ 1.2 ม. เป็นช่องแสงให้กับห้องนอน

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องประมาณ 10 ซม. ปูกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. เป็นลายก่ออิฐ มีพื้นที่ประมาณ 0.8 x 1.5 ม.

ซ้ายมือของระเบียงเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ มีระแนงเหล็กเพื่อบังสายตาติดตั้งไว้เพื่อความสวยงาม

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนเป็นพื้นที่แต่งตัว ในห้องตัวอย่างมีฝ้าดรอปเพื่อซ่อนแอร์ และทำ Built-in ให้ดูเป็นตัวอย่าง มีพื้นที่ประมาณ 1.5 x 2 ม.

Built-in ที่ทางโครงการทำไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างเป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับ ทำให้สามารถมองเห็นด้านในตู้เสื้อผ้าได้ เป็นดีไซน์ที่ทำให้ห้องดูโปร่งและน่าสนใจไปอีกแบบ

ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้ามีประตูทางเข้าห้องน้ำจากห้องนอน

พื้นและผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนพื้นทางเดินและห้องครัว

พื้นห้องน้ำมีธรณีประตู และลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. มีพื้นที่รวมประมาณ 1.8 x 2 ม. แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งโดยใช้ Shower Box เป็นประตูและผนังกระจกติดตั้งลงบนเขิบสูง 5 ซม.

พื้นที่สวนแห้งประกอบด้วยอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ มีผนังก่อ 2 ชั้นสำหรับเดินท่อและเป็นบ่าสำหรับวางของ

อ่างล้างหน้ารูปทรงสามเหลี่ยมโค้งมนเลียนแบบธรรมชาติจากยี่ห้อ Kasch ช่วยสร้างความโดดเด่นมีสไตล์ให้กับห้องน้ำ ก๊อกน้ำเป็นยี่ห้อ Grohe

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบชิ้นเดียว มีสายชำระติดตั้งให้ทางขวามือของผู้ใช้งาน และที่ใส่กระดาษทิชชู่ทางซ้ายมือ

Shower Box มีความสูงประมาณ 2 ม. ด้านในมีฝักบัว 2 แบบคือ Rain Shower และฝักบัวสายอ่อน เส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 15 ซม. ก๊อกน้ำและชุดฝักบัวเป็นของยี่ห้อ Grohe

สุดท้ายสวิตช์ไฟและเต้ารับของโครงการเลือกใช้เป็นยี่ห้อ Siemens ที่มีรูปร่างขนาดและสีสันให้เลือกหลากหลาย เหมาะกับการใช้งานที่ต้องการความแตกต่างและสวยงาม

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 : Type E1

แปลนห้อง อาคาร ALPHA Type E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม.

จากทางเข้าเป็นเป็นทางเดินยาวไปยังห้องนั่งเล่นที่ด้านในสุดของห้อง เป็นพื้นที่เดียวกันกับส่วนรับประทานอาหารและพื้นที่ทำงาน ก่อนถึงห้องนั่งเล่นคือห้องน้ำและห้องครัวทางขวามือ ทางซ้ายมือคือห้องนอน 2 ที่มีระเบียงและห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว

จากประตูทางเข้าห้องตัวอย่างมีการประดับด้วยผลงานศิลปะเป็นภาพวาดขนาดใหญ่เพื่อเป็น Approach ก่อนเข้าสู่ด้านในของห้อง พื้นห้องเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนสีขาว ขนาด 60 x 60 ซม. เพดานสูง 2.8 ม.

เมื่อเข้ามาในห้องทางขวามือมีทางเดินต่อเข้าไปด้านใน

เดินตามทางเดินเข้ามาจะเจอกับทางเดินทอดยาวไปสู่ห้องนั่งเล่น มีความกว้างประมาณ 1 ม. และห้องแรกทางซ้ายมือคือห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 มีขนาดประมาณ 2.5 x 3 ม. มีประตูทางออกสู่ระเบียงที่ด้านในสุดของห้องตรงข้ามกับประตูทางเข้า พื้นห้องเป็นพื้นไม้ Engineering Wood หนา 11 มม.

สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ 1.5 x 1.8 ม.

มีพื้นที่ข้างเตียงฝั่งประตูทางเข้าเหลือประมาณ 1.2 ม. ห้องตัวอย่างวางเป็นตู้เก็บของและโต๊ะหัวเตียงเหลือพื้นที่ทางเดินประมาณ 80 ซม. ฝั่งขวามือของเตียงที่ติดกับระเบียงมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 20 ซม.

ผนังฝั่งปลายเตียงครึ่งหนึ่งเป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวีและอีกครึ่งหนึ่งเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ฝังในผนัง

ประตูทางออกสู่ระเบียงเป็นบานเปิดคู่แบบเดียวกับประตูระเบียงในห้อง 46 ตร.ม. ที่มีช่องเปิดกว้างประมาณ 1.2 ม.

ระเบียงก็มีขนาดเท่ากันคือ 0.8 x 1.5 ม. ลดระดับจากพื้นห้องประมาณ 10 ซม.

ด้านข้างเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์เช่นเดียวกัน

ห้องถัดมาคือห้องน้ำฝั่งตรงข้าม เป็นห้องน้ำกลางของห้อง

พื้นและผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนในห้อง 46 ตร.ม.

มีพื้นที่ส่วนแห้งประมาณ 1.5 x 1.8 ม. และแยกส่วนเปียกโดยกั้นประตูกระจก

อ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยมฝังในเคาน์เตอร์แบบ Half Counter มีพื้นที่เคาน์เตอร์กว้างประมาณ 1.2 ม. ลึกประมาณ 30 ซม. ทำให้มีพื้นที่วางของที่ด้านข้าง

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์เป็นแบบเดียวกันกับห้อง 46 ตร.ม. แต่ที่ใส่กระดาษชำระอยู่ทางขวามือของผู้ใช้งาน

ประตูทางเข้าส่วนเปียกเป็นกระจกบานเปิดเดี่ยว ด้านในมีฝักบัว 2 แบบคือ Rain Shower และฝักบัวสายอ่อน เหมือนในห้องห้อง 46 ตร.ม.

พื้นที่ส่วนเปียกในห้องนี้มีขนาดประมาณ 1 x 1.5 ม.

ถัดมาที่ด้านข้างของห้องน้ำ เป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าที่ทางห้องตัวอย่างทำเป็นประตูปิดไว้อีกเช่นเคย

ฝั่งตรงข้ามถัดจากห้องนอน 2 คือห้องนอน 1 ที่เป็นห้องนอนใหญ่

เมื่อมองผ่านประตูเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนของเตียงนอน พื้นห้องนอนเป็นไม้ Engineering Wood  อีกเช่นเคย

มีพื้นที่ห้องประมาณ 3 x 3 ม. พื้นที่ด้านในสุดของห้องนอนเป็นผนังกระจกกว้างเต็มผนัง มีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้มาก อีกทั้งยังสามารถระบายอากาศได้

เตียงนอนที่จัดแสดงไว้ในห้องตัวอย่างเป็นขนาด King Size 1.8 x 1.8 ม. มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณด้านละ 60 ซม.

สามารถใช้เป็นทางสัญจรและวางโต๊ะหัวเตียงได้อย่างสบาย

ด้านปลายเตียงนอกจากจะมีพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวีแล้ว ก็ยังมีทางเดินต่อไปเป็นส่วนแต่งตัวแบบ Walk In Closet

พื้นที่ส่วนแต่งตัวมีขนาดประมาณ 1.5 x 2 ม. เมื่อ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าจะเหลือทางเดินประมาณ 1 ม. ตรงข้ามกับตู้เสื้อผ้ามีประตูทางเข้าห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้ง มีพื้นที่ส่วนแห้งประมาณ 1.2 x 2 ม.

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีประตูกระจกกั้น และมีหน้าต่างกระจกเข้ามุม

อ่างล้างหน้าเป็นแบบวางบนเคาน์เตอร์หินแกรนิตสีดำ เป็นอ่างแบบเดียวกันกับห้องน้ำของห้อง 46 ตร.ม.

สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ก็เป็นแบบเดียวกัน

พื้นที่ส่วนเปียกมีขนาดประมาณ 1 x 1.5 ม.

มีอ่างอาบน้ำที่ด้านในติดกับหน้าต่าง พื้นที่วางอ่างอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1 x 2 ม. อ่างอาบน้ำยี่ห้อ Cristina

ด้านหัวของอ่างอาบน้ำเป็นพื้นที่สำหรับวางของ ฝั่งปลายเท้าเป็นบานหน้าต่างเข้ามุม และพื้นที่ยืนอาบฝักบัว

ชุดฝักบัวเป็นแบบสายอ่อนแบบเดียว ยี่ห้อ Grohe เหมือนกัน แต่มีหัวฝักบัวขนาดใหญ่กว่าเส้นผ่านศูนย์กลางประมาณ 20 ซม.

ถัดมาเป็นพื้นที่ของห้องครัวที่เป็นพื้นที่ด้านข้างของทางเดิน และเป็นจุดสิ้นสุดของพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้

พื้นที่ครัวมีขนาดใกล้เคียงกับห้อง 46 ตร.ม.

เคาน์เตอร์ครัวยาวประมาณ 1.8 ม. แบ่งออกเป็น 3 ตอน ตอนละประมาณ 60 ซม.

ตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์มีขนาดเท่ากับเคาน์เตอร์ และมีตู้เล็กเพิ่มมาด้านข้างบริเวณเหนือตู้เย็น เป็นตู้บานเปิดคู่ขนาดประมาณ 80 ซม.

Hop ยังคงเป็นของยี่ห้อเดิมแต่เป็นขนาดที่ใหญ่ขึ้นเป็น 4 หัว

Hood ยังคงเป็นยี่ห้อและขนาดเดิม

ซิงค์ล้างจานในห้องนี้เป็นแบบ 2 หลุม ขนาดประมาณ 30 x 40 ซม. และ 40 x 40 ซม. มีฝาปิดเช่นเคย

พื้นที่ด้านในสุดคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นไม้ Engineering Wood หนา มีหน้าต่างกระจกยาวตลอด 2 ฝั่งของผนัง ทำให้มีมุมมองกว้างและเชื่อมต่อกับภายนอก

ฝ้าเพดานตั้งแต่ทางเข้าจนถึงห้องนั่งเล่นเป็นฝ้าดรอปสำหรับซ่อนแอร์

ติดกับครัวเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งตัวใหญ่ได้อย่างสบาย

พื้นที่ด้านในถัดจากส่วนรับประทานอาหารเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทำงาน มีพื้นที่รวมประมาณ 3 x 5 ม.

พื้นที่ห้องนั่งเล่นถูกออกแบบให้อยู่บริเวณมุมหน้าต่างพอดี เพื่อให้ได้วิวเมืองอย่างเต็มที่ เนื่องจากเป็นพื้นที่สำหรับการผ่อนคลาย เหมาะกับกิจกรรมอย่างการชมวิว

โดยพื้นที่สวนนั่งเล่นนี้มีขนาดประมาณ 2.5 x 3 ม. สามารถวางโซฟาแบบ L-shape และชั้นวางทีวีแล้วเหลือทางเดินประมาณ 1.5 ม. เหมาะกับทีวีขนาด 42″ จะอยู่ในระยะดูที่เหมาะสม

ที่หน้าต่างฝั่งชั้นวางทีวีมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานทางขวามือบริเวณโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถเปิดระบายอากาศได้

โซฟาที่จัดแสดงในห้องตัวอย่างเป็นขนาดประมาณ 1 x 1.6 ม. ซึ่งถือว่าเป็นขนาดที่ใหญ่และนั่งสบายมากๆ แสดงว่ามีขนาดของพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่กว้าง ทำให้เลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย

ด้านหลังของโซฟาเป็นพื้นที่ของห้องทำงาน

โครงการออกแบบให้วางโต๊ะทำงานติดกับด้านหลังของโซฟา จะได้พื้นที่เข้ามุมพอดี ทำให้สามารถจัดการกับพื้นที่สามเหลี่ยมที่ว่ายากได้อย่างลงตัว

ด้านข้างของโต๊ะทำงานที่ผนังฝั่งห้องนอน 1 สามารถ Built เป็นชั้นวางของ หรือจะเลือกเป็นแบบลอยตัวมาวางก็ได้

ข้อดีของการวางโต๊ะทำงานที่ด้านหลังของโซฟาแบบนี้ คือทำให้ได้วิว และสามารถมองเห็นกิจกรรมที่เกิดขึ้นภายในห้องได้อย่างทั่วถึง เรียกได้ว่าสามารถทำงานไปมีปฏิสัมพันธ์กับคนในครอบครัวไปด้วยได้พร้อมๆกัน

ภาพถ่ายจากมุมด้านในของโต๊ะทำงาน มองออกไปยังพื้นที่รับประทานอาหาร

และขอจบการรีวิวห้องตัวอย่างขนาด 2 ห้องนอน 68 ตร.ม. ไปด้วยภาพถ่ายย้อนกลับจากพื้นที่นั่งเล่นมองออกไปยังทางเดิน ให้เห็นพื้นที่ใช้สอยโดยรวมของห้องค่ะ

---

:::สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน (ส.ค.60):::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายในห้อง : พื้นไม้ Engineering Wood หนา 11 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
• ระเบียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม.

• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.

• ประตูห้อง : N/A
• ประตู และวงกบห้องน้ำ : N/A
• ประตู และวงกบภายใน : N/A
• ประตู และวงกบระเบียงและหน้าต่าง : วงกบและบานกรอบลูมิเนียม ลูกฟักกระจก

ห้องน้ำ

• สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ : Cristina, Kasch
• ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว : Grohe

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Siemen
• ดวงโคมภายใน และห้องน้ำ : ดวงโคม Down light
• วงโคมภายนอก : ดวงโคม Down light
• ซิงค์ล้างจาน : N/A
• เครื่องดูดควัน : Teka

เฟอร์นิเจอร์

• เฟอร์นิเจอร์ Built-in : ไม้ MDF ปิดผิว PVC สีเทา

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า***

---

:::ราคา::: (ส.ค. 2560)

• B2 : 1 Bedroom 38 ตร.ม. เริ่มต้น 8.5 ล้านบาท หรือ 224,000 บาท/ตร.ม.
• C4 M : 1 Bedroom 46 ตร.ม. เริ่มต้น 11.06 ล้านบาท หรือ 240,000 บาท/ตร.ม.
• E1 : 2 Bedroom 68.5 ตร.ม. เริ่มต้น 17.3 ล้านบาท หรือ 252,000 บาท/ตร.ม.

• เงินจอง : 150,000-300,000 บาท
• ทำสัญญา : 265,000-540,000 บาท (เงินจอง+ทำสัญญา คิดเป็น 5% ของราคาห้อง)
• ค่ากองทุน : ตารางเมตรละ 1,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง : ตารางเมตรละ 85 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

***ราคานี้เป็นราคาโปรโมชั่น สอบถามข้อมูลโดยตรงกับทางโครงการ***

---

:::บทสรุปโครงการ:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Ashton อโศก-พระราม 9 ตั้งอยู่บนถนนอโศก-ดินแดง และพระราม 9 หัวมุมแยกพระราม 9 ฝั่งดินแดงพอดี เป็นทำเลทองที่หายได้ยาก เป็นที่ดินแปลงมุม อีกทั้งยังตั้งอยู่บนถนนที่มีการใช้งานตลอดทั้งวัน เป็น Location ที่เข้าถึงง่าย ทั้งโดยรถยนต์ส่วนตัว และระบบขนส่งสาธารณะ เป็นย่านที่มีความเจริญ และมีแนวโน้มในการพัฒนาเติบโตได้อีกมากในอนาคต มีศักยภาพในการเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ

ความอุดมสมบูรณ์ : มี 7ELEVEn ที่ใกล้ที่สุดอยู่ฝั่งตรงข้ามของถนนพระราม 9 ห่างจากโครงการเพียง 100 ม. มีตลาดอยู่เจริญอยู่ด้านหลังห่างจากโครงการ 130 ม. โดยการเดินเท้า มีห้างสรรพสินค้าและอาคารสำนักงานขนาดใหญ่อยู่ในระยะเดินถึง ได้แก่ G Land Building, ฟอร์จูน ทาวน์, Central Plaza Grand Rama 9 และ Super Tower ที่คาดว่าจะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในเอเชีย ในระยะเดินเพียง 300 ม.

สถานศึกษาในละแวกใกล้เคียง ที่มีชื่อเสียงได้แก่ โรงเรียนเซนต์ดอมินิก, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว.), โรงเรียนสาธิต มศว., โรงเรียนนานาชาตินิสท์ (NIST) และโรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย ในระยะ 4 กม. ใกล้โรงพยาบาลพระราม 9 โรงพยาบาลปิยะเวช โรงพยาบาลผิวหนังอโศก และโรงพยาบาลกรุงเทพ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้าโครงการได้จากหลายเส้นทาง มีถนนเส้นหลักในบริเวณโครงการ ได้แก่ ถนนอโศก-ดินแดง, อโศกมนตรี, พระราม 9, ดินแดง และรัชดาภิเษก การเดินทางเข้า-ออกโครงการ สามารถใช้เส้นสุขุมวิทเข้าอโศก-ดินแดง หรือใช้เส้นเพชรบุรีตัดใหม่ใหม่ เพื่อเข้า-ออกเมือง ใช้ถนนพระราม 9 เพื่อไปทางศรีนครินทร์, รามคำแหง และลาดกระบัง และถนนรัชดาภิเษก เพื่อไปยังลาดพร้าวได้ มีทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือ ทางด่วนศรีรัช และเฉลิมมหานครเป็นอีกทางเลือกในการเดินทางออกนอกเมือง หรือเข้าเมืองไปยังอนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และสีลม นับว่ามีเส้นทางที่หลากหลาย และอาจมีการจราจรที่ติดขัดในบางเส้น การใช้งานรถส่วนตัวในบริเวณนี้จึงควรมีการวางแผน และประมาณเวลาให้ดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จากโครงการเพียง 200 ม. มีสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 เป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด ใกล้กับจุดเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นๆ ได้แก่ ARL มักกะสัน เพียง 1 สถานี (MRT เพชรบุรี), BTS อโศก 2 สถานี (MRT สุขุมวิท) และเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม (โครงการในอนาคต) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย นอกจากขนส่งสาธารณะระบบรางที่มีความทันสมัย การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากโครงการ ก็ยังมีรถประจำทาง หรือรถเมล์ ให้เลือกใช้อีกหลายสาย ถือว่ามีการเดินทางด้วยระบบสาธารณะที่สะดวกสบายมาก

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการ Ashton อโศก-พระราม9 เป็นโครงการคอนโดระดับ Premium ตั้งอยู่บนที่ดินทำเลทอง เป็นคอนโดแห่งแรกที่มีที่ตั้งอยู่หัวมุมแยกพอดี จึงเป็นที่จับตามองของนักอสังหาริมทรัพย์ มี Concept เปิดตัวที่น่าตื่นตาตื่นใจด้วยวรี “Omega & Alpha The First and The Last” ที่สื่อถึงกาลเวลาที่จะคงอยู่ตลอดไป นอกจากการสร้างภาพลักษณ์ให้กับแบรนด์ ด้านการออกแบบโครงการก็ยังจับมือกับบริษัทสถาปนิกชั้นนำของประเทศถึง 3 บริษัท คือ A49, Pia และ Trop เพื่อให้ได้อาคาร ที่โดดเด่นสวยงาม เป็นมากกว่าคอนโด

อาคารที่พักอาศัยแบ่งออกเป็น 2 อาคาร ได้แก่ Omega 50 ชั้น และ Alpha 46 ชั้น มีพื้นที่ส่วนกลางแยกอาคารอยู่ที่ชั้น 41-42 และ 40-41 และที่ชั้น 1 เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ที่จอดรถใช้เป็นระบบอัตโนมัติ 100%

ในส่วนของห้องพัก ทางโครงการได้ออกแบบให้ทุกห้องเป็นห้องมุม มีระยะเพดานสูงถึง 2.8 ม. ใช้หน้าต่างกระจกบานใหญ่และเข้ามุมที่นอกจากจะทำให้ห้องสว่างไม่อึดอัด ยังทำให้ได้รับวิวเมืองเป็นมุมกว้าง อีกทั้งได้ออกแบบ Unit Type มาให้เลือกถึง 24 Type ซึ่งไม่ใช่ทั้งหมด เป็นเพียงยูนิตที่เปิดขายแล้วเท่านั้น มีให้เลือก 2 แบบคือ 1 bedroom จำนวน 21 Type และ 2 bedroom จำนวน 3 Type

วัสดุในห้องพักเป็นวัสดุมาตรฐานทั่วไป ซึ่งทางโครงการขายเป็นแบบ Fully Fitted ให้พื้นบริเวณทางเข้าและห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม. ลายหินอ่อนสีขาว พื้นห้องเป็นไม้ Engineering Wood หนา 11 มม. พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 × 30 ซม. สุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ ของ Cristina และ Kasch ก๊อกน้ำ และชุดฝักบัว เลือกใช้ของ Grohe เคาน์เตอร์ในห้องน้ำเป็นหินแกรนิตสีดำทุกห้อง เคาน์เตอร์ครัว Built-in ที่ทางโครงการให้เป็นไม้ MDF ปิดผิว PVC สีเทา Top ไม้ HDF ปิดผิว PVC ลายหินแกรนิตสีดำ ที่เป็นมาตรฐานโดยทั่วไป

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการเป็นแบบแยกอาคาร มีการออกแบบที่น่าสนใจ และมีขนาดที่เหมาะสมกับจำนวนยูนิต ประกอบด้วย โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องออกกำลังกายหลากหลายประเภท, สวนพักผ่อน, Co-Working Space, ห้องอเนกประสงค์, ร้านค้า 6 ยูนิต มีไฮไลท์ คือ ร้าน DEAN & DELUCA ที่บ่งบอกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นการรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประกอบด้วย กล้องวงจรปิด CCTV, คีย์การ์ด และพนักงานรักษาความปลอดภัยค่ะ

---

:::คะแนน:::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	โครงการติดถนนอโศก-ดินแดง และพระราม 9 เป็นย่านธุรกิจและการศึกษา มีอาคารสำนักงานจำนวนมาก ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีพระราม 9 มีเส้นทางเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีกหลายสาย ด้านความอุดมสมบูรณ์ มีให้เลือกหลากหลาย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงแรม และตลาด มี 7ELEVEn อยู่ฝังตรงข้ามในระยะเดินเพียง 100 เมตร และตลาดอยู่เจริญที่ด้านหลัง
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	โครงการตั้งอยู่หัวมุมถนนที่แยกพระราม 9 พอดี ในการเดินทางโดยรถยนต์ที่สะดวก สามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ใกล้ทางด่วนศิริราช และเฉลิมมหานคร แต่มีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.25	ถือว่าสะดวกสบายมาก เพราะนอกจากจะมีรถเมล์วิ่งผ่านหน้าโครงการ ก็ยังมีสถานี MRT พระราม 9 ห่างจากโครงการที่เพียง 180 ม.
ห้องและวัสดุ	8.0	แบบห้องมีให้เลือกหลายแบบ เป็นห้องมุมทั้งหมด มีการออกแบบ เพื่อให้ได้วิวเมืองในมุมกว้าง จัด function ได้ลงตัว ใช้งานสะดวก และวัสดุที่ให้เป็นวัสดุมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	มีความหลากหลายครบครัน มี function พิเศษที่มากกว่าโครงการทั่วไป แยกตามอาคาร สามารถใช้งานได้สะดวกและทั่วถึง
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	แลกกับเวลาในการเดินทางเข้าเมือง และทำเลที่อุดมสมบูรณ์ กลางแหล่งธุรกิจ ใกล้สถานศึกษา มีรถไฟฟ้าเข้าถึง ตัวโครงการมีการออกแบบที่ไม่ซ้ำใคร มีทั้งห้องที่เหมาะสำหรับการอยู่คนเดียว และครอบครัว
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.125	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/condo/projects/ashton-asoke-rama9/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ