ทำเลพระราม 9-ห้วยขวาง-อโศก ย่านที่น่าจับตามองของกรุงเทพฯ ทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน บนทำเล New CBD ที่เติบโตจากการขยายตัวของเมือง เปิดตัวอาคารสำนักงานแห่งใหม่อย่าง AIA Connect และเซ็นทรัล พระราม 9 ที่จะเปลี่ยนเป็นเซ็นทรัล จีอาร์ไนน์ ในปี 2571 รวมถึงแผนรถไฟฟ้าสายสีส้มฝั่งตะวันออกในปี 2570 ที่ช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับย่านนี้
บทความนี้จะพาไปสำรวจศักยภาพและไลฟ์สไตล์ของทำเล พร้อมทำความรู้จัก 5 คอนโดพระราม 9-ห้วยขวาง-อโศก จากเอพี ครอบคลุมระดับราคาเริ่มต้น 2.69-4.49 ล้าน* สะท้อนความเข้าใจในจังหวะการเติบโตของเมืองและความต้องการของคนอยู่อาศัยยุคใหม่ ทั้งด้านการเดินทาง การทำงาน และการใช้ชีวิต
ปักหมุดโครงการขนาดใหญ่อย่าง AIA Connect ออฟฟิศให้เช่าเกรดเอ 34 ชั้น ภายใต้แนวคิด A Home-inspired Workplace จัดเต็มมูลค่าการลงทุน 10,000 ล้านบาท บนพื้นที่รวม 58,000 ตารางเมตร บริเวณถนนรัชดาภิเษก ใกล้สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ที่เชื่อม MRT สายสีน้ำเงินกับสายสีส้มในอนาคต โดดเด่นด้วยดีไซน์เพดานสูง 3 เมตร* ไร้เสากลาง พร้อมพื้นที่สีเขียวหลากหลายรูปแบบ รับรองมาตรฐานสิ่งแวดล้อมระดับสากลทั้ง Pre-Certified LEED Gold, Pre-Certified WELL Gold และ Pre-Certified WiredScore Platinum ตอบโจทย์ออฟฟิศยุค Hybrid และช่วยดึงดูดเม็ดเงินลงทุนจากชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนจีนในธุรกิจอสังหาฯ
ย่านพระราม 9 ได้แรงขับเคลื่อนระลอกใหม่จากแผนพัฒนาที่ดิน 70 แห่งของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) นำร่องด้วยการดึงศักยภาพพื้นที่โซนพระราม 9 ที่แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ มาเนรมิตให้เป็น Mixed-use Community ทั้งการจับมือกับสถาบันมะเร็งแห่งชาติ เพื่อเปิดคลินิกคัดกรองมะเร็งเชิงรุก และการเตรียมเนรมิตแปลงที่ดิน 70ไร่ ตรงข้าม อสมท. ให้กลายเป็นศูนย์กีฬา ซึ่งกำลังอยู่ระหว่างการเตรียมแนวทางและจะเปิดให้เอกชนเข้ามาแข่งขันกันอย่างเหมาะสม และคาดว่าจะมีความคืบหน้าในปี 2570 กระตุ้นให้ความต้องการอยู่อาศัยในตลาดคอนโดมิเนียมย่านนี้เติบโตสูงขึ้นในอนาคต
ภาพ: รถไฟฟ้าสายสีส้ม / ขอบคุณรูปภาพจาก: mrta-orangelineeast
การเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตะวันออก ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) ทั้งหมด 17 สถานี รวมระยะทาง 22.5 กม. ที่คาดว่าจะทดลองเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2570 จะเข้ามาสร้างความคึกคักให้กับชีวิตผู้คนตลอดแนวรัชดาภิเษก พระราม 9 ยาวไปจนถึงรามคำแหงและมีนบุรี ให้สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างไร้รอยต่อมากขึ้น ดึงดูดทั้งกลุ่มคนทำงานและผู้อยู่อาศัยใหม่ ๆ ส่งผลให้มูลค่าของย่าน ศักยภาพการปล่อยเช่าคอนโด และคุณภาพชีวิตของคนในพื้นที่เติบโตขึ้นอย่างน่าจับตามอง
ครบครันความสะดวกสบายระดับพรีเมียมของห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อย่างเซ็นทรัล พระราม 9 ที่กำลังเตรียมเปลี่ยนเป็นโครงการ เซ็นทรัล จีอาร์ไนน์ ในปี 2571 รวมทั้งศูนย์การค้าและอาคารออฟฟิศเกรดเออย่าง G Tower, R House และ The Ninth Tower ไว้ด้วยกัน รวมถึงตลาดละลายทรัพย์ ที่รัชดา ซอย 4 จัดเต็มสตรีทฟู้ดและของชอปปิงราคาเป็นมิตร ซึ่งการผสมผสานระหว่างความทันสมัยกับไลฟ์สไตล์ที่เข้าถึงง่ายนี้ จะเข้ามาเติมเต็มความสุขให้ชีวิตคนทำงาน เพิ่มสีสันให้กับผู้คนในพื้นที่ ชูให้ย่านพระราม 9-ห้วยขวาง-อโศก กลายเป็นสังคมน่าอยู่และดึงดูดผู้คนใหม่ ๆ เข้ามาอย่างไม่ขาดสาย
ภาพ: โรงพยาบาลกรุงเทพคว้า 3 รางวัลคุณภาพ / ขอบคุณรูปภาพจาก: Website bangkokhospital
ย่านพระราม 9-ห้วยขวาง-อโศก ยังเติบโตสู่การเป็นศูนย์กลางด้านการดูแลสุขภาพที่สร้างความอุ่นใจในการใช้ชีวิตของผู้คน ด้วยการเป็นที่ตั้งของสถานพยาบาลชั้นนำระดับนานาชาติ อย่างโรงพยาบาลกรุงเทพ สำนักงานใหญ่ ที่คว้า 3 รางวัลจาก HMA Awards 2026 พร้อมด้วยโรงพยาบาลปิยะเวท และโรงพยาบาลพระราม 9 ครบครันเทคโนโลยีและนวัตกรรมการแพทย์รอบด้าน ช่วยดึงดูดบุคลากรทางการแพทย์ ผู้ป่วยชาวต่างชาติ หรือกลุ่มคนที่รักสุขภาพให้เข้ามาปักหลักอยู่อาศัยระยะยาว
ด้านแนวโน้มราคาและการเติบโตโซนพระราม 9-ห้วยขวาง-อโศก ยังคงเป็นทำเลศักยภาพสูงที่มีทิศทางปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาคอนโดมิเนียมในย่านนี้เฉลี่ยอยู่ที่ราว 130,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร* เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าเพราะอยู่ใกล้โซนใจกลางเมือง เดินทางเชื่อมต่อได้สะดวกสบายผ่านรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน และสายสีส้มในอนาคตอันใกล้
โดยเอพี หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาฯ ของไทยที่เห็นการเติบโตของย่าน พร้อมเข้ามาปักหมุดโครงการคอนโดมิเนียมในโซนพระราม 9-ห้วยขวาง-อโศก ครอบคลุมแบรนด์ยอดนิยมอย่าง LIFE และ ASPIRE ที่ออกแบบภายใต้แนวคิดการเข้าใจคุณภาพชีวิตคนเมือง ชูจุดเด่นเรื่องการจัดสรรสเปซฟังก์ชันที่คุ้มค่า มีเลย์เอาต์ให้เลือกหลากหลาย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ บนทำเลใกล้รถไฟฟ้าไม่กี่นาที ในระดับราคาจับต้องง่าย ตั้งแต่ 2.69-4.49 ล้าน* ตอบโจทย์กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่และนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า
ภาพ: คอนโดโครงการ LIFE รัชดา – พระราม 9
LIFE รัชดา – พระราม 9 โครงการคอนโด Low Rise 8 ชั้น ใจกลาง New CBD ย่านพระราม 9-อโศก ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน 2 สถานี ทั้งสถานีพระราม 9 750 ม. และสถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย 750 ม. รายล้อมด้วยออฟฟิศชั้นนำ อาทิ เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ จีทาวเวอร์ ทรูทาวเวอร์ และอาร์ เฮ้าส์ และ 3 โรงพยาบาลคุณภาพ เช่น รพ.พระราม 9 รพ.ปิยะเวท รพ.กรุงเทพ สะท้อนกลิ่นอายงานออกแบบสไตล์ Mid-Century จัดเต็มพื้นที่ห้องกว้างขวางแบบ Extra Function พิเศษกับส่วนกลางแบบ Stand-alone Facilities 3 ชั้น แยกออกจากอาคารพักอาศัยอย่างเป็นสัดส่วน เพิ่มความเป็นส่วนตัวสูงสุด โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว 3 ไร่*
รายละเอียดโครงการ
ภาพ: คอนโดโครงการ ASPIRE ห้วยขวาง
ASPIRE ห้วยขวาง คอนโด High Rise 35 ชั้น บนทำเลยอดฮิตโซนห้วยขวาง New China Town ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีห้วยขวาง เพียง 2 นาที* ไปทำงานย่านธุรกิจสำคัญอย่าง รัชดา พระราม 9 อโศก สีลม ได้รวดเร็ว ดีไซน์ห้องพักแบบ New Triplex เพดานสูง 4.45 เมตร* และสเปซอเนกประสงค์ที่ปรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง Urban Forest Park สวนป่าธรรมชาติขนาดใหญ่
รายละเอียดโครงการ
ภาพ: คอนโดโครงการ LIFE พระราม 4 – อโศก
LIFE พระราม 4 – อโศก คอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น บนทำเลใจกลางย่านอโศก ใช้ชีวิตคล่องตัวด้วย MRT สายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เพียง 450 ม. มีห้องพักรูปแบบ 1 ห้องนอนพลัส ที่สามารถครีเอตพื้นที่อเนกประสงค์เป็นห้องทำงานส่วนตัวได้อย่างอิสระ ครบครันส่วนกลาง Quintuple Facility 5 ชั้น พร้อมพักผ่อนเต็มอิ่มไปกับวิว 3 มุมมอง ทั้งวิวโค้งน้ำบางกะเจ้า วิวสวนป่าเบญจกิติ 800 ไร่* และวิวเมืองสุขุมวิท
รายละเอียดโครงการ
● ราคา: เริ่มต้น 4.49 ล้านบาท*
● พื้นที่ใช้สอย: 26.5-75.5 ตร.ม.
● ประเภทห้อง: 1-2 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส
● ประเภทคอนโด: High Rise
● จำนวนชั้น: 39 ชั้น
● จำนวนยูนิต: 1,237 ยูนิต
● สถานีรถไฟฟ้า: MRT สายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ 450 ม.
ภาพ: คอนโดโครงการ LIFE สุขุมวิท – พระราม 4
LIFE สุขุมวิท – พระราม 4 คอนโดมิเนียม High Rise สูง 46 ชั้น บนทำเลใกล้ BTS สายสีเขียว สถานีพระโขนง เพียง 2 นาที* พร้อมบริการ Shuttle Service รับ-ส่งถึงสถานี เชื่อมต่อ 2 ทางด่วน ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร 1.6 กม. และทางพิเศษฉลองรัช 1.9 กม. ครบครันแหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิคอย่าง ซัมเมอร์ฮิลล์ ในระยะเพียง 550 ม. ออกแบบห้องพักสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชันยืดหยุ่นสำหรับคนรุ่นใหม่ ที่สุดกับพื้นที่ส่วนกลางลอยฟ้าขนาดใหญ่ โอบล้อมด้วยวิวเมืองสุขุมวิทและโค้งน้ำบางกะเจ้าอันสวยงาม
รายละเอียดโครงการ
ภาพ: คอนโดโครงการ ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4
ASPIRE สุขุมวิท – พระราม 4 คอนโดมิเนียม High Rise สูง 38 ชั้น บนทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีพระโขนง เพียง 2 นาที* พร้อม Shuttle Service รับ-ส่ง ไปทำงานย่านสุขุมวิท อโศก สาทร พระราม 4 ได้คล่องตัว มาพร้อมการออกแบบห้อง Simplex เพดานสูง 2.5 เมตร* เพิ่มความโปร่งโล่งด้วยการ Space Combine โซน Dining & Living ผ่อนคลายไปกับวันพักผ่อนที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ 5,000 ตร.ม.* และ Flyover สะพานสี Crimson Red ชมวิวพระอาทิตย์ตกเหนือโค้งน้ำบางกะเจ้าได้แบบพาโนรามา
รายละเอียดโครงการ
ย่านพระราม 9-ห้วยขวาง-อโศก ทำเล New CBD ที่เติบโตของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งอาคารสำนักงานระดับพรีเมียม ศูนย์การค้าชั้นนำ และแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน พร้อมการเดินทางที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญได้อย่างคล่องตัว เอพีจึงให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงบนทำเลศักยภาพ พร้อมตอกย้ำความแข็งแกร่งในตลาดคอนโดมิเนียม
* ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง สามารถสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่อีกครั้ง
* ระยะเวลาและขนาดพื้นที่อาจมีการปรับเปลี่ยน กรุณาสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมกับเจ้าหน้าที่
แสดงความคิดเห็น เกี่ยวกับ " AP ปักธงครองทำเล New CBD พระราม 9–ห้วยขวาง–อโศก ชู 5 โครงการรับเศรษฐกิจเติบโต เริ่ม 2.69 ล้าน* "