รีวิว ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40 / dcondo calm Ramkhamkaeng 40 คอนโดใหม่ใจกลางรามคำแหง จัดเต็มกับพื้นที่ส่วนกลางกว่า 1 ไร่* ใกล้ MRT สายสีส้ม เพียง 650 ม.* และ Interchange แยกลำสาลี เพียง 5 นาที* เริ่ม 1.59 ล้าน*
Written by : Pure Thitapa
ใครที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ ม.รามคำแหง ใกล้ ABAC หัวหมาก ต้องมาดูโครงการนี้เลย ‘dcondo calm รามคำแหง 40‘ ที่เรากำลังจะพาไปชมกันค่า ที่นี่เป็นคอนโด Low-Rise ใหม่ ในย่านรามคำแหง จาก แสนสิริ ภายใต้แนวคิด “คำรามความสุขจากข้างใน…ให้ดังกลบความวุ่นวายภายนอก”
ที่ตั้งของโครงการอยู่ภายในซอยรามคำแหง 40 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. เดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้ทั้งถนนรามคำแหง และถนนหัวหมาก เพียง 1 นาที* ถึง MRT สายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 / 2 นาที* ถึง รพ.รามคำแหง / 5 นาที* ถึง ABAC หัวหมาก และ 7 นาที* ถึง The Mall บางกะปิ
ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40 พัฒนาโครงการเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ ได้ความเป็นส่วนตัวเพียง 399 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ 4 สไตล์ ทั้ง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24.50-45.50 ตร.ม. เลือกได้เลยตามใจ จะอยู่คนเดียว อยู่กับ Room Mate หรืออยู่แบบครอบครัวเริ่มต้นก็ลงตัว
รูปแบบการขายห้องพักเป็นแบบ Fully Fitted ได้ชุดครัว Built-in พร้อม Hon, Hood, Sink By Teka, สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ และกลอน Digital Door Lock ในทุกยูนิต โดยโครงการจะเริ่มก่อสร้างภายในปีนี้ และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ไตรมาส 3 ปี 2568 ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้ครบครันจัดเต็ม บนพื้นที่รวมกว่า 1 ไร่* โดยใจกลางโครงการจะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ พร้อม Relaxing Pool ขนาด Half-Olympic ที่ตั้งอยู่ระหว่างอาคารพักอาศัย เปรียบเหมือนโอเอซิสใจกลางโครงการ พร้อม Sansiri Backyard และมุมนั่งเล่นพักผ่อน ที่กระจายแทรกตัวอยู่ท่ามกลางร่มไม้ ทั้งยังมีทางเดินรอบสวน เหมาะกับการเดินเล่นสูดอากาศดี ๆ
Main Facilities หลัก ๆ จะอยู่ที่ชั้น 1 อาทิ Lobby พื้นที่รับรองที่มองเห็นวิวสวน, Co-working Lounge ที่มีที่นั่งให้หลากหลายรูปแบบ รองรับการพักผ่อนและการทำงานได้อย่างลงตัว, Panoramic Gym ห้องฟิตเนสผนังกระจก ที่เปิดรับวิวสวนได้แบบ Panoramic View
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐานจาก LIV-24 ทั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออกและภายในโครงการ, เข้า-ออกอาคารและพื้นที่ส่วนกลางผ่านระบบ Access Card มีพี่ รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม. และให้ที่จอดรถมาประมาณ 35% โดยจะมีช่องจอด EV Charger เตรียมไว้สำหรับคนรุ่นใหม่ที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้ากันด้วยค่ะ
โครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 จะเปิด Pre-Sales อย่างเป็นทางการในวันที่ 3-4 ส.ค. นี้ ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท* หรือเฉลี่ยเพียง 68,000 บาท/ตร.ม.* บอกเลยว่าเป็นราคาที่คุ้มค่า ผ่อนดาวน์ ผ่อนจริงสบาย ๆ น่าซื้อไว้อยู่เอง และลงทุนมาก ๆ ค่ะ
ใครที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ และร่วมจับสลากลุ้นรางวัลรวมกว่า 150,000 บ.* ก่อนใครได้เลยที่ >> https://bit.ly/45cwCN3
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการและข้อมูลโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อพร้อม ๆ กันได้เลยค่า
| ชื่อโครงการ | ดีคอนโด คาล์ม รามคำแหง 40 / dcondo calm Ramkhamhaeng 40 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 3 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 399 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด |
ประมาณ 35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | 2 ตัว/อาคาร |
| โซน | เขตบางกะปิ |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ซอยรามคำแหง 40 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240 |
| กำหนดการ | Pre-Sale 3-4 ส.ค. 67 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ พ.ย. 68 |
| ราคา | เริ่ม 1.59 ล้าน* (ก.ค. 67) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 68,000 บาท/ ตร.ม.* (ก.ค. 67) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
สถานศึกษาและโรงเรียนนานาชาติ
โรงพยาบาล
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| Tel | 1685 |
| Line | https://lin.ee/3AFrE2L |
| Website | https://www.sansiri.com/ |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยรามคำแหง 40 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม. 10240
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/MfSgw3XWVzT42RHLA
dcondo calm รามคำแหง 40 คอนโดใหม่ย่านรามคำแหง จาก แสนสิริ ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอยรามคำแหง 40 ในเขตบางกะปิ กทม. เดินทางสะดวกสบาย สามารถเข้า-ออกได้เส้น 2 ทาง ทั้งจากฝั่งถนนรามคำแหง 650 ม.* และจากฝั่งถนนหัวหมาก ผ่านซอยหัวหมาก 14 เข้าไปเพียง 400 ม.*
หน้าปากซอยรามคำแหง 40 จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 ที่เดินเท้าไปได้ชิล ๆ ประมาณ 650 ม.* และอยู่ใกล้กับ Interchange แยกลำสาลี เพียง 1.2 กม.* (สถานีเชื่อมต่อระหว่างสายสีส้มและสายสีเหลือง) โดยโครงการจะมีบริการ Shuttle Service รับ-ส่งที่หน้าปากทางถนนรามคำแหงและฝั่งถนนหัวหมากให้ด้วย ไม่มีรถก็ยังเดินทางได้สะดวกมาก ๆ
บรรยากาศภายในซอยโครงการนี้ เป็นโซนชุมชนที่ค่อนข้างเงียบสงบ แต่ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ คอนโดอยู่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร Local ก็มีให้เลือกหลายหลาย และมี 7-Eleven เปิดอยู่ใกล้ ๆ คอนโดถึง 2 สาขา ในระยะเดินสบายพอ ๆ กัน
ออกไปริมถนนรามคำแหง ใกล้ ๆ กับ รพ.รามคำแหง ก็จะมีของกิน ของใช้เปิดขายอยู่ตลอดทั้งวัน ทั้งยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าและตลาดอีกหลายที่ เช่น Makro รามฯ 24, The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Big C, ตลาด กกท. ใกล้กับสถานศึกษาชั้นนำ อย่าง ABAC, ม.รามคำแหง และ รร.สาธิตฯ ราม รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่อีกมากมายเลยค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย ตัวโครงการจะอยู่ภายในซอยรามคำแหง 40 ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนรามคำแหง ผ่านซอยรามคำแหง 40 และจากถนนหัวหมาก ผ่านซอยหัวหมาก 14
จากถนนรามคำแหง ฝั่งขาเข้า จะใช้วิ่งเข้าเมืองไปโซนพระราม 9 ไปเพชรบุรี เพื่อเชื่อมต่อกับปรีดีพนมยงค์, เอกมัย, ทองหล่อ รวมถึงโซนสุขุมวิทได้ง่าย ระหว่างทางจะมีซอยรองอย่างรามฯ 21, รามฯ 39 และรามฯ 43/1 ให้ใช้ลัดออกไปถนนศรีวรา ไปเชื่อมกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม และถนนประชาอุทิศได้
อีกด้านของถนนรามคำแหง จะเชื่อมกับแยกลำสาลี เป็นแยกที่เชื่อมสู่ถนนศรีนครินทร์, ถนนลาดพร้าว และถนนนวมินทร์ ซึ่งใช้วิ่งเข้า-ออกเมืองไปย่านต่าง ๆ ได้ง่ายเหมือนกัน ส่วนฝั่งของถนนหัวหมาก จะใช้เชื่อมไปยังโซนกรุงเทพกรีฑา-ร่มเกล้า ไปวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ในระยะทางสั้น ๆ
โดยเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก จะใช้ออกเมืองไปโซนคู้บอน, รามอินทรา, มีนบุรี, พหลโยธิน, รังสิต, ปทุมธานีได้ง่าย หรือใช้วิ่งลงไปโซนบางนา, เทพารักษ์, สมุทรปราการ ยาวไปยังบางแค-พระราม 2-สมุทรสาครก็ใช้เวลาไม่เกิน 1 ชม.* ค่ะ
สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด มีทางด่วนใกล้ ๆ ให้เลือกใช้ถึง 3 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็น จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านศรีนครินทร์ ห่างจากโครงการไปประมาณ 3.4 กม. หรือขับรถไปราว ๆ 4-5 นาที* ใช้วิ่งเข้าเมืองไปพระราม 9-ดินแดง และเข้าเมืองชั้นในไปสาทร-พระราม 4 ได้
อีกสายจะตั้งอยู่ตรงทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ เป็น จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 4.5 กม.* หรือขับรถไปได้ในเวลา 5-10 นาที* ทางนี้จะเหมาะกับการเดินทางออกนอกเมือง ไปโซนบางนา-สุวรรณภูมิ และออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างบางปะอิน-อยุธยา หรือชลบุรี ก็ใช้เวลาไม่นาน ประมาณ 1-2 ชม.* เท่านั้นค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถสาธารณะและรถไฟฟ้า : สะดวกทั้งรถเมล์และรถไฟฟ้า โดย dcondo calm รามคำแหง 40 จะเป็นคอนโดที่ใกล้กับรถไฟฟ้าอยู่ 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าปากซอยรามคำแหง 40 (ยังไม่เปิดใช้งาน) และอีกสายจะเป็น Interchange แยกลำสาลี จุดเชื่อมต่อระหว่างสายสีเหลืองและสีส้ม ที่อยู่ถัดจากสถานีรามคำแหง 34 ไป 1 สถานี เท่านั้น
สำหรับรถไฟฟ้าสายสีส้ม จะมีชุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ 3 จุด คือ เชื่อมสายสีเหลือง ได้ที่สถานีแยกลำสาลี / เชื่อมสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม และเชื่อมสายสีชมพู ได้ที่สถานีมีนบุรี โดยตัวสถานีรถไฟฟ้าและโครงสร้างต่าง ๆ ได้สร้างเสร็จเกือบ 100% แล้วนะคะ เหลือแต่รอการเปิดใช้งานเท่านั้น
ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเหลือง จะมีจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีอื่นได้ถึง 4 สาย คือ ARL หัวหมาก ที่ใช้ Sky Walk ไปลงใกล้ ๆ ได้ / เชื่อมสายสีเขียว ได้ที่สถานีสำโรง / เชื่อมสายสีส้ม ได้ที่แยกลำสาลี (ยังไม่เปิดใช้งาน) และเชื่อมสายสีน้ำเงิน ได้ที่สถานีลาดพร้าวค่ะ
ภาพประกอบการเดินทางไปยังรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย จากโครงการจะเดินไปใช้ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 ได้ในระยะทางประมาณ 650 ม.* ซึ่งหน้าโครงการจะมีทางเดินเท้ากว้าง ใช้งานได้ะสะดวก ส่วนอีกสายที่เปิดใช้งานแล้ว จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีแยกลำสาลี ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 1.3 กม.*
และโครงการนี้ยังมี Shuttle Service ไปส่งที่หน้าปากซอยรามคำแหง 40 และฝั่งถนนหัวหมากให้ใช้งานด้วย เราสามารถนั่งออกไปต่อรถเมล์ รถไฟฟ้าได้ง่าย ๆ และที่ริมถนนรามคำแหง จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานทั้งฝั่งเดียวกับโครงการ (หน้า รพ.รามคำแหง) และฝั่งตรงข้าม (หน้าโรงแรมแอนดา) มีรถเมล์ผ่านหลายสายมาก ๆ เรียกใช้ได้สะดวกตลอดทั้งวัน
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงเลยนะคะ ภายในซอยรามคำแหง 40 จะมี 7-Eleven ตั้งอยู่ใกล้ ๆ คอนโดถึง 2 สาขา คือตรงหน้าคอนโดฝักข้าวโพด และเกือบถึงหน้าปากซอยรามคำแหง 40 สามารถฝากท้อง แวะซื้อของกิน ข้าวกล่อง กาแฟได้ใกล้ ๆ ทั้งยังมีร้านค้า ร้านอาหารแบบ Local ราคาไม่แพง เปิดขายอยู่หลายร้านทีเดียวค่ะ
หากเดินออกมาตรงช่วงแถว ๆ หน้า รพ.รามคำแหง ตรงนี้จะมีของกิน ของใช้เปิดอยู่เยอะมาก ๆ ทั้งร้านค้าแผงลอย ร้านในตึกแถว จากคอนโดเดินมาได้อยู่ ไม่ไกลมาก ส่วนห้างสรรพสินค้าและตลาดใกล้ ๆ กับโครงการ จะเป็นตลาด กกท., Makro รามฯ 24 และ The Mall บางกะปิ ที่อยู่ถัดออกไปไม่เกิน 3 กม.*
นอกจากเส้นรามคำแหงแล้ว ในบริเวณรอบ ๆ ในโซนหัวหมาก, ลาดพร้าว, บางกะปิด, พัฒนาการ ก็ยังมีห้างค้าปลีกและไฮเปร์มาร์เก็ตเปิดอยู่เยอะ เลือกไปได้หลายที่เลย มีครบทั้ง Lotus’s, Big C, Foodland, Happy Land Center, MaxValu หรือจะไปขับรถไปโซนพระราม 9 ก็ได้ ตรงนั้นจะมี The Nine Center และ เสรีมาร์เก็ต พระราม 9 เปิดอยู่ด้วยค่ะ
สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการมีให้เลือกเยอะมากค่ะ เลือกว่าเป็น Education Hub อีกแห่งของกรุงเทพฯ ก็ได้ มีโรงเรียนเอกชน-รัฐบาลชื่อดัง และมหาวิทยาลัยชั้นนำใกล้คอนโด อย่าง ม.รามคำแหง, รร.สาธิตฯ ราม, รร.เทพลีลา, รร.บดินทรเดชา, ABAC หัวหมาก, รร.เตรียมอุดมพัฒนาการ, ม.เกษมบัณฑิต, สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น และ รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น
ใกล้โรงเรียนนานาชาติอีกเพียบ ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติ Traill, รร.นานาชาติ BCIS, รร.นานาชาติ St.Mark’s, รร.นานาชาติ Regent’s, รร.นานาชาติ SISB, รร.นานาชาติ LFIB และ รร.นานาชาติ KIS ทั้งหมดจะอยู่ในรัศมีไม่เกิน 8 กม.* เดินทางไปง่าย ไม่ไกลจากคอนโดมากนักค่ะ
สำหรับโรงพยาบาลที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็น รพ.รามคำแหง ที่อยู่ถัดออกไปแค่ 950 ม.* ถัดไปรอบ ๆ จะเป็นโรงพยาบาลเอกชนทั้งหมด ได้แก่ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.เวชธานี, รพ.วิภาราม พัฒนาการ, รพ.เพชรเวช, รพ.กรุงเทพ และศูนย์การแพทย์พระราม 9
ส่วนสถานที่สำคัญอื่น ๆ อย่างเช่นแหล่งงานและอาคารสำนักงาน ก็จะใกล้ทั้งโอสถสภา, Makro Head Office, FN Building พระราม 9, True Tower 2 และ UM Tower และจากโครงการจะอยู่ใกล้กับ Indoor Stadium, ราชมังคลากีฬาสถาน และ กกท. ที่ลัดไปทางซอยรามคำแหง 24 ได้เลย สะดวกมาก ๆ ใครชอบดู Concert ดูบอลแมตช์ใหญ่ หรือชอบออกกำลังกาย เดินทางไปได้ง่ายค่ะ
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
สถานศึกษาและโรงเรียนนานาชาติ
โรงพยาบาล
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/MfSgw3XWVzT42RHLA
การเดินทางเริ่มจากแยกลำสาลี ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนรามคำแหง ⇒ ถนนรามคำแหง ⇒ ตรงไปประมาณ 800 ม.* ⇒ เข้าซอยรามคำแหง 40 ⇒ ตรงไปประมาณ 650 ม.* ⇒ ถึงโครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 *โครงการอยู่ทางฝั่งขวามือ
เอาภาพการเดินทางโดยรถส่วนตัวมาฝากกันด้วยค่ะ เริ่มต้นตรงแยกลำสาลี ฝั่งที่มุ่งหน้ามาจากถนนศรีนครินทร์ ด้านบนจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีแยกลำสาลี และซ้ายมือจะเป็นประตู 4 ซึ่งเป็นประตูที่เชื่อมต่อกับกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีแยกลำสาลี ที่จะเปิดใช้ในเร็ว ๆ นี้ด้วย
ตรงมาจนถึงแยกแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรามคำแหง
เลี้ยวซ้ายเข้ามายังถนนรามคำแหง ฝั่งมุ่งหน้าไป ม.รามคำแหง
ขับผ่านโชว์รูม Toyota ทางฝั่งขวามือ และประตูหลังทางเข้าห้าง The Mall บางกะปิ
พอเราเจอซอยรามคำแหง 42 ให้เราชิดซ้ายไว้เลยนะคะ
เลี้ยวซ้ายเข้าซอยรามคำแหง 40 โดยด้านหน้าปากทางจะเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มรามคำแหง 34 ที่เป็นสถานีใต้ดินนะคะ ซึ่งถ้าเปิดใช้งานเมื่อไหร่ บอกเลยว่าเดินทางได้สะดวกมาก ๆ
จากหน้าปากซอยรามคำแหง 40 ตรงเข้าไปประมาณ 650 ม.* ถึงโครงการ ส่วน Sales Gallery ของโครงการ จะอยู่ช่วงต้น ๆ ซอย ถัดจาก 7-Eleven มานิดเดียว
ซอยรามคำแหง 40 จะเป็นซอยที่ค่อนข้างเงียบสงบ และเป็นซอยถนน 2 เลน ที่กว้าง รถสวนทางกันได้สะดวก และทั้ง 2 ฝั่ง จะมีทางเดินเท้าให้ใช้เดินไปไหนมาไหนได้ง่าย
ตรงมาจะผ่าน 7-Eleven สาขาแรก ซึ่งจะอยู่ช่วงต้น ๆ ซอย
ผ่าน 7-Eleven มา จะเจอกับ Sales Gallery ทางฝั่งซ้ายมือ ซึ่งตอนนี้เปิดให้ลูกค้าเข้าชมห้องตัวอย่างกันแล้วนะคะ เวลาเปิดเริ่มตั้งแต่ 9.00 น. ไปจนถึง 18.00 น. เลยค่ะ
ขับผ่านคอนโดฝักข้าวโพด และ 7-Eleven อีก 1 สาขา
ตรงไปอีกนิดเดียวก็ถึงที่ตั้งโครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 กันแล้วค่ะ โดยที่ดินของโครงการจะอยู่ทางฝั่งขวามือแบบนี้เลย
นอกจากการเดินทางมาจากถนนรามคำแหง เข้าซอยรามคำแหง 40 แล้ว ที่นี่ยังสามารถเข้า-ออกผ่านถนนหัวหมาก โดยใช้ซอยหัวหมาก 14 เข้ามาได้ ฝั่งนี้จะมีระยะทางเข้ามาแค่ 400 ม.* เราก็จะเจอกับโครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 ที่ตั้งอยู่ด้านซ้ายมือแล้วค่ะ
ภาพมุมสูงโครงการ dcondo calm รามคำแหง 40 ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักอาศัยจำนวน 399 ยูนิต โดยที่ตั้งของโครงการมีจุดเด่นตรงที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากรามคำแหง และจากหัวหมาก
บรรยากาศรอบ ๆ โครงการเป็นโซนชุมชนที่ค่อนข้างเงียบสงบในเวลากลางวัน แต่จะมีความคึกครื้นหน่อยในช่วงเย็น ๆ และหัวค่ำ ซึ่งเป็นเวลาที่คนทำงานและนักศึกษากับมาที่พัก
โดยรอบ ๆ โครงการส่วนมากจะเป็นที่อยู่อาศัยแบบแนวราบ ประเภททาวน์โฮม 2-3 ชั้น และบ้านเดี่ยวดั้งเดิม สลับกับคอนโดฝักข้าวโพด คอนโด 21 ชั้น 3 อาคาร ที่อยู่ทางด้านทิศเหนือของโครงการ และมีอะพาร์ตเมนต์ 7 ชั้น ตั้งอยู่ทางโซนของถนนหัวหมาก
รอบโครงการ
พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันบ้างค่ะ ตอนนี้โครงการได้ผ่าน EIA เรียบร้อยแล้วนะคะ และคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปีนี้ และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2568
บรรยากาศภายในซอยรามคำแหง 24 เป็นถนน 2 เลน สวนทางกัน และมีทางเท้าให้เดินไปร้านค้า ร้านสะดวกซื้อได้สะดวก
จากตัวโครงการมองไปทางหน้าปากทางหัวหมาก 14 ฝั่งถนนหัวหมาก โดยฝั่งนี้จะขับเข้ามาประมาณ 400 ม.* ถึงที่ดินโครงการ
ซึ่งฝั่งที่ใกล้กับถนนหัวหมาก ส่วนมาจะเป็นอะพาร์ตเมนต์ สลับกับบ้านพักอาศัยดั้งเดิมของคนในซอยค่ะ
จากโครงการมองไปทางหน้าปากทางรามคำแหง 40 ฝั่งถนนรามคำแหง โดยด้านนี้จะขับรถเข้ามาประมาณ 650 ม.* ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นบ้าน 2 ชั้น
ตรงขึ้นไปทางหน้าปากซอยรามคำแหง 40 ใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นออฟฟิศเอกชน และบ้านพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ มองไปทางซ้ายมือจะเห็นตัวอาคารคอนโดฝักข้าวโพด สูง 21 ชั้น 3 อาคาร
ตรงขึ้นมาจะเจอกับร้านอาหาร มีอยู่ประมาณ 4 ร้าน และลานจอดรถยนต์ของโรงแรม
ด้านหน้าลานจอดรถยนต์มีร้านอ้วนต้มเลือดหมูเปิดอยู่ค่ะ ร้านนี้จะเปิดขายในช่วงเย็น ๆ
ตรงขึ้นมาจะเจอกับโรงแรม Goody ที่ชั้น 1 จะมีร้านนวด ร้านค้า ร้านเสริมสวยเปิดอยู่ด้วย
ตรงข้ามโรงแรมเป็นที่ดินเปล่า 2 ผืน
ถัดขึ้นมาจะเจอกับบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 7-Eleven ที่อยู่ด้านหน้าทางเข้าคอนโดฝักข้าวโพด
ด้านหน้าคอนโดฝักข้าวโพด ตอนเย็น ๆ บริเวณนี้คนจะเยอะหน่อยค่ะ
ตรงขึ้นมาจะเป็นบ้านเดี่ยว และคอนโด
ขวามือจะเป็นคอนโด 1 Plus ราม 40 อยู่ระหว่างก่อสร้าง
ถัดมาจะเป็นที่ดินเปล่าให้เช่าผืนใหญ่ อีกฝั่งจะเป็นอะพาร์ตเมนต์สูง 7 ชั้น
ติดกันจะเป็น Sales Gallery ของโครงการนี้ สามารถขับรถเข้าไปจอดได้ที่ด้านหลังค่ะ
ช่วงหน้าปากทางจะเป็นที่ดินเปล่า และอะพาร์ตเมนต์
จากโครงการเดินมาประมาณ 650 ม.* ถึงหน้าปากซอยรามคำแหง 40
ถนนรามคำแหงในช่วงเวลากลางวัน การจราจรยังคล่องตัวอยู่
ที่หน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของบันไดทางลงไปรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 34 เป็นสถานีใต้ดิน ที่ก่อสร้างเกือบ 100% แล้ว ตอนนี้แค่รอวันเปิดใช้งานเท่านั้นค่ะ
ตัวโครงการ
dcondo calm รามคำแหง 40 คอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ห้องพักจำนวน 399 ยูนิต มาพร้อมการออกแบบ ด้วยแนวคิด “Hideaway Home” ให้ที่นี่เป็นเหมือนบ้านพักตากอากาศสไตล์รีสอร์ต ที่ซ่อนกายจากความวุ่นวายรอบด้าน ตัวอาคารและการตกแต่งภายในจะใช้วัสดุ สีส้น เส้นสาย ที่ผสมผสานไปกับธรรรมชาติ เพิ่มความรู้สึกเป็นมิตร และอบอุ่นใจ
ผ่อนคลายมากขึ้นกับพื้นที่สีเขียว ที่มีทางเดิน และมุมที่นั่งสอดแทรกไปกับพุ่มไม้ร่มรื่น เชื่อนต่อพื้นที่ภายนอกและภายในอย่างกลมกลืน ซ่อนธรรมชาติไว้ในพื้นที่อาคาร ให้ลูกบ้านได้การพักผ่อนที่เป็นส่วนตัว และเงียบสงบ
มาดู Master Plan โครงการกันต่อค่ะ ที่ดินของโครงการมีขนาดประมาณ 3 ไร่ มีทางเข้า-ออกทางเดียวผ่านซอยราม 40 หรือฝั่งทิศตะวันออก ด้านหน้าจะมีป้อม รปภ. ที่ใช้ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24 เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมน ที่เดินรถแบบ One Way วนซ้ายไปตามแนวอาคาร
โดยซ้ายมือจะเป็นอาคาร A และขวามือเป็นอาคาร B ซึ่งที่จอดรถจะมีทั้งใต้อาคารแบบในร่มและกลางแจ้ง คิดเป็น 35% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และมีช่องจอด EV Charger ให้ 2 ช่อง
ตรงกลางของโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่ถูกโอบล้อมไปด้วยตัวอาคาร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยจะเน้นเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ที่มีทั้งทางเดินในสวน, มุมนั่งเล่นพักผ่อน และ Sansiri Backyard และนำสระว่ายน้ำมาตั้งอยู่ตรงกลาง เป็นสระแบบ Lap Pool ระบบเกลือ พร้อม Pool Terrace ที่ริมสระ
ส่วนในร่มจะตั้งอยู่ที่อาคาร A ค่ะ โดยสามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้ง 2 อาคาร ประกอบด้วย Gym วิวสวนและสระว่ายน้ำ, Co-working Lounge, Lobby ขนาดใหญ่ สำหรับรับรองแขกและเพื่อนฝูงที่แวะมาหา ส่วนโถงลิฟต์และกล่องจดหมาย จะแยกอาคารกันค่ะ มีลิฟต์ให้ฝั่งละ 2 ตัว โดยการเข้า-ออกจะคัดกรองผ่านประตู Access Card อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยค่ะ
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Main Lobby ที่เปิดให้เห็นสีเขียวสบายตาจากธรรมชาติภายนอก เชื่อมต่อเข้าสู่พื้นที่ภายในห้อง ด้วยชุดโซฟาโทนเดียวกัน เพิ่มความชิลอีกระดับด้วยสีเอิร์ธโทน ในบรรยากาศสบายแบบนี้ นั่งจิบกาแฟชมวิวสวนทั้งวันก็ยังได้
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Co-Working Lounge พื้นที่ทำงานแสนสงบ ให้คุณได้ใช้ความคิดสร้างสรรค์อย่างเต็มที่ กับฟังก์ชันที่นั่งที่เตรียมไว้ให้อย่างหลากหลาย จะนั่งคนเดียว หรือนั่งเป็นกลุ่ม ก็มีครบ
เพิ่มความซอฟต์ด้วยเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์โค้งมนเป็นเอกลักษณ์ พร้อมช่องแสงและวัสดุที่ให้ความรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น แต่ยังสอดแทรกความสนุกด้วยสีเหลืองสดใส ทำงานไป นั่งชมสวนไป เปิดรับ Energy ดี ๆ ได้ตลอดวัน
ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณ Panoramic Gym พื้นที่สำหรับคนรักสุขภาพ ที่ใส่ฟังก์ชันให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training โดยหยิบสีส้มที่สะท้อนถึงความ Energetic มาใช้ เพิ่ม Texture ไม้ และกระจก เพื่อสะท้อนพื้นที่สีเขียวให้เห็นธรรมชาติได้เต็มตาแบบ Panoramic View เหมือนวิ่งออกกำลังกายอยู่ในสวนสวย ๆ
ภาพบรรยากาศจำลอง Relaxing Pool สระว่ายน้ำ Lap Pool ขนาด Half-Olympic ท่ามกลางธรรมชาติร่มรื่น เปรียบเหมือนโอเอซิสใจกลางโครงการ ให้คุณได้แช่น้ำปล่อยใจ ในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย หรือจะขยับไปนอนรับแสงแดดใต้ร่มไม้ที่ Daybed ริมสระ ก็เหมือนได้ชาร์จพลังไปอีกแบบ
ภาพและบรรยากาศจำลองพื้นที่สวนจัดเต็มที่ซ่อนตัวอยู่ระหว่างอาคารพักอาศัย หลบเร้นจากโลกภายนอก พร้อมมุมนั่งเล่นที่กระจายแทรกตัวอยู่ท่ามกลางร่มไม้ ทางเดินรอบสวนเหมาะกับการเดินเล่นสูดอากาศดี ๆ ได้ตลอดทั้งวัน
แปลนอาคาร A ชั้น 2 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัย ตัวอาคารจะเป็นรูปตัว L มีห้องพักให้เลือกครบทุกทิศ โดยโซนด้านในจะได้วิวสวนของชั้น 2 (Hidden Garden) และวิวพื้นที่ส่วนกลางตรงคอร์ทกลางโครงการ จัดตำแหน่งของโถงลิฟต์ไว้ตรงกลาง ทำให้ห้องพักทุกห้องเดินมาใช้งานได้สะดวก โดยชั้น 2 จะมีห้องพักทั้งหมด 26 ยูนิต/ ชั้น ค่ะ
แปลนอาคาร A ชััน 3-8 เป็น Typical Floor Plan วางผังห้องพักมาเหมือนกันกับชั้น 2 ทั้งหมด และมีห้องพักจำนวน 26 ยูนิต/ ชั้น เช่นเดียวกันค่ะ
แปลนอาคาร B ชั้น 2-8 ได้อาคารรูปตัว L มีห้องพักให้ครบทุกทิศเช่นกัน โดยโซนด้านในจะได้เป็นวิวสระวิวสวนตรงคอร์ทกลางโครงการ มีโถงลิฟต์ตั้งอยู่ตรงกลาง ใช้งานได้สะดวกทุกยูนิต และมีห้องพักรวม 26 ยูนิต/ ชั้น เท่ากันกับอาคาร A ค่ะ
แบบห้องพัก
โครงการ มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ
แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type 1A ขนาด 24.75 ตร.ม.
แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type 1B ขนาด 29.25-29.75 ตร.ม.
แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus : Type 1C ขนาด 34.50 ตร.ม.
แปลนห้องพัก 2 Bedroom : Type 2A ขนาด 45.50 ตร.ม.
dcondo calm รามคำแหง 40 เป็นคอนโดใหม่จาก แสนสิริ ที่เหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ในโซนรามคำแหง-หัวหมาก-ศรีนครินทร์ และเหมาะกับนักศึกษา อาจารย์ รวมถึงบุคลากรของ ม.รามคำแหง และ ABAC ที่ตั้งโครงการอยู่ในทำเลที่เดินทางได้สะดวก เข้า-ออกได้ 2 ทาง เชื่อมต่อถนนเส้นหลัก เส้นรอง ได้หลายสาย
ทั้งยังมีทางด่วนให้เลือกใช้ใกล้ ๆ เพื่อเข้าเมืองและออกเมืองได้ง่าย มีรถไฟฟ้าใกล้ ๆ คอนโดให้เลือกใช้ถึง 2 สาย ใช้นั่งเข้าเมืองหรือนั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้อย่างครบคลุม
ตัวโครงการออกแบบมาให้เหมือนอยู่ในบ้านพักสไตล์รีสอร์ต มีความเงียบสงบ ร่มรื่น ด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่ซ่อนตัวอยู่ด้านใน และมีพื้นที่ส่วนกลางจัดไว้ให้รวมกว่า 1 ไร่* มีห้องพักอาศัยให้เลือกถึง 4 แบบ 4 สไตล์ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24.5-45.5 ตร.ม. ขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ในราคาเข้าถึงง่าย เริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท* หรือประมาณ 68,000 บาท/ ตร.ม. เท่านั้นค่ะ
ใครที่สนใจโครงการนี้ เค้าจะจัดงาน Pre-Sale ครั้งแรกในวันที่ 3-4 ส.ค. 67 ที่ Sales Gallery สามารถลงทะเบียนเพื่อจับสลากลุ้นรางวัลรวมกว่า 150,000 บ.* ไว้ได้เลยค่ะ >> https://bit.ly/45cwCN3
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1685
Line : https://lin.ee/3AFrE2L
Website : https://www.sansiri.com/condominium/dcondo-calm/th/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น