EP.402 รีวิว คอนโด Kave Town Shift ใกล้ ม.กรุงเทพ ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 20 รายการ เริ่ม 1.69 ล้าน*

---

---

ชื่อโครงการ	เคฟ ทาวน์ ชิฟท์ Kave Town Shift
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (AssetWise)
เนื้อที่ทั้งหมด	9 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	1,073 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 23.77-25.36 ตร.ม. 1 Bedroom Extra 27.12-31.82 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive 24.42-28.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 38.43 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 46% รวมที่จอดรถมอเตอร์ไซค์
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	พหลโยธิน-รังสิต
เส้นทางคมนาคม	ถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดี-รังสิต ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนอุดรรัถยา รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม สถานีคลองหนึ่ง
ที่ตั้ง	ข้างซอยรังสิตภิรมย์ ถนนพหลโยธิน แขวงคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง ปทุมธานี
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (ก.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 67,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mingle Mall : 150 ม. Imagine Village  : 450 ม. Mega Home : 550 ม. Tesco Lotus คลองหลวง : 4.5 กม. Makro คลองหลวง : 4.9 กม. Cherry Mall : 6.5 กม. บุญถาวร : 2.2 กม. Future Park รังสิต : 12.3 กม. Major รังสิต : 12.6 กม. ตลาดรังสิต : 13.5 กม. Zeer รังสิต : 16.3 กม. สถานศึกษา ม.กรุงเทพ : 500 ม. ม.รังสิต : 18.0 กม. ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต : 6.0 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 4.1 กม. รพ.ภัทร-ธนบุรี : 5.9 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 13.6 กม. รพ.ปทุมเวช : 14.6 กม. รพ.แพทย์รังสิต : 15.9 กม. อื่น ๆ สนามบินดอนเมือง : 20.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Court Kave Pavilion Library House Swimming in the Park Kave Park 3 Rai Sunken Seat Building A Co-Working Space Lobby (1st Floor) Theater Deck (1st Floor) The Gym (1st Floor) Creative & Entertain Lounge (8th Floor) Super Fast & Social Connect (8th Floor) Building B Fun Café (1st Floor) Meeting Room & Co Creative Space (1st Floor) Fun Space & VR Game (8th Floor) Building C Live Lobby (1st Floor) Smart Vending Machine (1st Floor) Sky Pool & Panorama View (Rooftop Floor) Building D Library Lobby (1st Floor) Laundry Zone (1st Floor) Sky Fitness (8th Floor) Yoga & Cover Studio (8th Floor)
จุดเด่นของโครงการ	KAVE TOWN Shift คอนโดแนวคิดใหม่สำหรับคนรุ่นใหม่ ชีวิตสุด Exclusive ติด ม.กรุงเทพ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกกว่า 20 รายการ ใกล้ Lifestyle Mall  Mingle Mall เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

พิกัด : 14.041505, 100.611575

ทำเลที่ตั้ง โครงการ KAVE TOWN Shift ตั้งอยู่ภายในโครงการ Kave Town Condo ข้างซอยรังสิตภิรมย์ บนถนนพหลโยธินฝั่งขาออกเมือง ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่ดีที่สุดของเด็ก ม.กรุงเทพ แล้วค่ะ เพราะออกจากโครงการมาจะมี Mingle Mall เป็น Community Mall อยู่ด้านหน้า และถ้าเป็นเด็ก ม.กรุงเทพ จะรู้เลยค่ะว่าสามารถเดินไปถึง ม.กรุงเทพ ประตู 2 ได้ในระยะเพียง 200 เมตรเท่านั้น นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีคลองหนึ่ง นั่งไปห้างใหญ่ใกล้เคียงอย่าง Central M รังสิต และ Future Park รังสิตได้ในเพียง 1-2 สถานีเอง

ซึ่งแต่เดิมแล้วทำเลนี้เป็นแหล่งเกษตรกรรมขนาดใหญ่ แต่ได้ถูกพัฒนามาเป็นโซนอุตสาหกรรม และมีโซนที่ถูกพัฒนาเป็น Campus ของมหาลัย เช่น ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต จึงมีโครงการที่อยู่อาศัยอย่าง หอพัก, อะพาร์ตเมนต์, คอนโดมิเนียม รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ที่เกิดขึ้นมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนที่เข้ามาเรียนหรือทำงานในโซนนี้

เรียกว่าโครงการนี้เป็นโครงการที่เกิดมาเพื่อเอาใจน้อง ๆ นักศึกษา, บุคลากรของมหาลัย และกลุ่มคนที่ทำงานในโซนอุตสาหกรรมใกล้เคียง ที่อยากได้ความ Exclusive ในการอยู่อาศัยมากกว่าการอยู่หอธรรมดา ๆ และได้ไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตของย่าน ม.กรุงเทพ รวมถึงนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนในระยะยาว เพราะทำเลนี้เป็น Highest Demand ที่หอพักจะเต็มเร็วที่สุดแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนพหลโยธินนั้นเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต ใช้สำหรับการวิ่งเข้า-ออกเมืองในย่านนี้ โดยมีจุดกลับรถที่บริเวณจุดเชื่อมต่อถนนเชียงราก สามารถใช้ลงไปทางดอนเมืองจนไปถึงห้าแยกลาดพร้าวและโซนจตุจักรได้ โดยมีจุดขึ้นทางพิเศษอุตราภิมุขหรือดอนเมืองโทลล์เวย์ก่อนถึงแยกต่างระดับรังสิตค่ะ ใช้วิ่งตรงเข้าพระราม 9 ได้เลย

ซึ่งบริเวณแยกต่างระดับรังสิตจะเชื่อมต่อกับถนนรังสิต-ปทุมธานี สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงตัวเมืองปทุมธานีได้ ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด-พระราม 5 ได้ค่ะ และจากแยกต่างระดับรังสิตจะเชื่อมต่อกับถนนรังสิต-นครนายก สามารถวิ่งยาวไปถึงนครนายกได้เลย โดยจะมีจุดขึ้นวงแหวนฝั่งตะวันออกระหว่างคลอง 4 และคลอง 5 ใช้ลงไปทางบางกะปิ-บางนา จะต่อทางด่วนจตุโชติ หรือขึ้นไปอยุธยาได้ หรือจะใช้ถนนคลองหลวงไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาลงไปทางแจ้งวัฒนะก็ได้เช่นกัน

ทางด่วน ที่สะดวกจะเป็นดอนเมืองโทลล์เวย์ค่ะ จุดขึ้นทางด่วนอยู่ตรงหน้าโรงกษาปณ์ ใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางพระราม 9 ได้สะดวกรวดเร็ว

จากจุดลงทางด่วนมาถึงโครงการเพียง 4 กม. เท่านั้น

ส่วนอีกจุดนึงก็คือทางด่วนอุดรรัถยา จะอยู่ตรงถนนคลองหลวงค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนพหลโยธิน : 350 ม.
• ถนนคลองหลวง : 3.0  กม.
• แยกต่างระดับรังสิต : 12.5 กม.
• ถนนรังสิต-นครนายก : 13.1 กม.
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : 13.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ  ถนนพหลโยธินเป็นถนนที่มีรถสาธารณะและรถประจำทางวิ่งผ่านตลอดทั้งวันค่ะ มีทั้ง รถเมล์สาย 29 รพ.ธรรมศาสตร์-หัวลำโพง, สาย 39 ตลาดไท-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 510 ม.ธรรมศาสตร์-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สาย 520 ตลาดไท-มีนบุรี, รถตู้ อนุสาวรีย์-ม.ธรรมศาสตร์, อนุสาวรีย์-กรุงเทพ, BTS หมอชิต-ธรรมศาสตร์ และรถสองแถว ธรรมศาสตร์-ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต หรือจะต่อรถที่ Future Park รังสิตเลยก็ได้ ตรงนั้นเป็นคิวรถตู้ขนาดใหญ่มีให้เลือกหลายสายค่ะ

ที่สำคัญเลยก็คือ โครงการนี้อยู่ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่วิ่งเลียบถนนกำแพงเพชร 6 โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีคลองหนึ่ง ซึ่งโครงการนี้มีแผนที่จะเปิดให้ประชาชนได้ทดลองใช้งานอย่างไม่เป็นทางการ ในช่วงปลายเดือนกรกฎาคม ปี 2564 โดยไม่เสียค่าบริการ และจะเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์แบบเสียค่าบริการ ในช่วงเดือนพฤศจิกายน ปี 2564 เป็นต้นไป ซึ่งตรงนี้จะช่วยส่งเสริมการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะของทำเลนี้ได้เป็นอย่างดี สะดวกมาก ๆ สำหรับคนที่ต้องการเดินทางเข้าเมือง แต่ไม่ต้องการเสียเวลาหาที่จอดรถหรือรอรถติด

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับ ม.กรุงเทพ ซึ่งเป็นใจกลางของ Lifestyle เด็ก ม.กรุงเทพ เลย เพราะเป็นแหล่งของร้านค้าและร้านอาหารเด็ด ๆ มากมายในราคาย่อมเยา ตามลักษณะของโซนที่อยู่ใกล้มหาลัย ที่สามารถหาของทานได้แทบจะตลอดเวลา เรียกว่าสะดวกมากในการใช้ชีวิต ใน 1 อาทิตย์สามารถเลือกร้านได้ไม่ซ้ำกันเลย

ถ้าเดินออกมาข้างหน้า ก็จะมี Mingle Mall เป็น Community Mall ที่อยู่ติดกับโครงการ Kave Town เลยค่ะ ภายในมีร้านอาหารให้ไปฝากท้องกันได้หลายร้าน อีกทั้งยังมีสุกี้ตี๋น้อย และ Mc Donald อยู่ด้านหน้า ข้างกันระหว่าง ม.กรุงเทพ และ Mingle Mall จะมี Imagine Village เป็นศูนย์การค้าซึ่งเป็นอีกสถานที่สำหรับการชอปปิง พักผ่อน สนทนา ประชุม และเรียนรู้ ของเด็ก ม.กรุงเทพ โดยเฉพาะ

ถ้าขับรถไปบนถนนคลองหลวง-เชียงราก ตรงนั้นจะมี Hypermarket อย่าง Tesco Lotus และ Makro คลองหลวง ให้สามารถซื้อของเข้าบ้านได้ และยังมี Cherry Mall เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารมากมายให้ไปเดินเล่นและฝากท้องกันได้อีกที่

ไม่ไกลจากโครงการยังมี Hub ใหญ่โซนรังสิต หรือนั่นก็คือ Future Park รังสิต เรียกว่าเป็นอาณาจักรที่รวมทุกสิ่งไว้ในที่เดียวก็ได้ค่ะ เพราะมีทั้ง HomePro, Index Living Mall, SB Design Square, Major Cineplex, Fitness First, Big C, OfficeMate, Robinson, Central และห้าง Zpell หรือขับลงไปทางดอนเมืองอีกหน่อยก็มี Zeer รังสิต ครบจบในทำเลเดียวสำหรับทุกไลฟ์สไตล์

นอกจาก ม.กรุงเทพ แล้วโซนนี้ก็ยังมีสถานศึกษาอื่น ๆ อีกมากมาย ทั้ง รร.สวนกุหลาบ, รร.นานาชาติสยาม, ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.รังสิต หรือถ้าเจ็บป่วยไม่สบายกระทันหัน ก็มีโรงพยาบาลอยู่ไม่ไกล ทั้ง รพ.ธรรมศาสตร์, รพ.ภัทร-ธนบุรี, รพ.เปาโลรังสิต และ รพ.แพทย์รังสิต เป็นต้น

และในอนาคตจะมีโครงการห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ขึ้นมาอีกจาก Future Park และ Zpell นั่นก็คือโครงการ Central M จาก CPN และ Mega & Ikea รังสิต มาเปิดให้ใช้บริการบนทำเลนี้อีกด้วยนะคะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Mingle Mall : 50 ม.
• Imagine Village  : 200 ม.
• Mega Home : 250 ม.
• Tesco Lotus คลองหลวง : 4.5 กม.
• Makro คลองหลวง : 4.9 กม.
• Cherry Mall : 6.5 กม.
• บุญถาวร : 2.2 กม.
• Future Park รังสิต