EP.257 รีวิว คอนโด NOBLE STATE 39 เพียง 450 เมตร จาก BTS พร้อมพงษ์
Written by : Nin Yanin Phueksoongnoen
สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Condonayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ NOBLE STATE สุขุมวิท 39 จาก Noble Development กันค่ะ ตัวโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. ใกล้กับ รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ เพียง 450 เมตร เดินทางสะดวกใกล้ ถนนสุขุมวิท, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง EM District, Piman 49, 49 Terrace, Nihommura Mall, รวมถึงใกล้ย่านทองหล่อและเอกมัย
โครงการ NOBLE STATE Sukhumvit 39 เป็น High Rise Luxury Condominium สูง 36 ชั้น 1 อาคาร และมี Commercial Building สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนเพียง 352 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 1-3-56.6 ไร่ กับคอนเซ็ปต์ที่ไม่ธรรมดา “Life Patterns Reconstructed” รื้อชีวิตแพทเทิร์นเดิม…เริ่มใหม่ที่ NOBLE STATE 39 มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom S-M-L ขนาด 29.95 – 42.90 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 58.40 – 59.80 ตร.ม. และ Penthouse ขนาด 73.40 -105.90 ตร.ม. ออกแบบให้มีความโปร่งโล่งฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตร พร้อมระบบ Smart Home ผู้ช่วยส่วนตัวที่จะทำให้การจัดการภายในบ้านสะดวกสบายมากขึ้นผ่านทาง Noble Smart Application ซึ่งทางโครงการได้เปิดให้ชมห้องตัวอย่างไปเมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายนที่ผ่านมานี้เอง
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครันครบทุกความต้องการ อาทิ โถงล็อบบี้, ห้องจดหมาย, พื้นที่สีเขียวในโครงการฯ รวมกว่า 1,370 ตร.ม., พื้นที่สวนส่วนกลาง ในแนวคิด “Creative Forrest”, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำในร่ม วิวเมือง 180 องศา, ห้องออกกำลังกาย, ห้องสตีม แยกชายหญิง, เลาจน์และคลับ ระบบรักษาความปลอดภัย ควบคุมการเข้า – ออกอาคาร และที่จอดรถ ด้วยระบบ Keyless & Cardless Access Control, กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง และ พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ทางโครงการตกแต่งห้องแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้น 255,000 บาท/ตร.ม. (ผ่อนเพียง 15,000./เดือน)
ส่วนรายละเอียดอื่นๆ จะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | โนเบิล สเตท 39 NOBLE STATE 39 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) / NOBLE |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-3-56.6 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร / อาคาร Y และ อาคาร X |
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง | 352 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | พื้นที่จอดรถที่ชั้น G, 2-8 และ ชั้นใต้ดิน B1-B2 จอดได้รวมกว่า 54% |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตวัฒนา |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. |
| กำหนดการ | เปิดให้ชมห้องตัวอย่างได้ตั้งแต่วันที่ 2 พ.ย. เป็นต้นไป |
| ปีที่สร้างเสร็จ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคา | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้น 255,000 บาท/ตร.ม. (ต.ค.61) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
ศาสนสถานและอื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระบบรักษาความปลอดภัย
|
| จุดเด่นของโครงการ | “NOBLE STATE 39” คอนโดใหม่จาก NOBLE มาพร้อมคอนเซปต์ที่ไม่ธรรมดา “Life Patterns Reconstructed” รื้อชีวิตแพทเทิร์นเดิม…เริ่มใหม่ที่ NOBLE STATE 39 บนทำเลใจกลางเมือง CBD เพียง 450 เมตร จาก BTS พร้อมพงษ์ ในราคาเริ่มต้น 255,000 บาท/ตร.ม. |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม.
พิกัด : 13.734001, 100.571430
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง โครงการ NOBLE STATE สุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยที่มีชื่อเล่นว่าซอยหมื่นล้าน ด้วยความที่เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ที่ครองใจทั้งชาวไทยและชาวญี่ปุ่น อยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ในระยะ 450 เมตร ทำเลนี้นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญและเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ฮอตเป็นอันดับต้นๆ ในกรุงเทพฯ มาแต่ไหนแต่ไรแล้วค่ะ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย
ใกล้ห้างหรูอย่าง The EmDistrict, ใกล้แหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคมที่ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารหรูชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูงและก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมาก
การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะสามารถใช้เลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังเอกมัยและปรีดี พนมยงค์ได้ง่าย ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารีย์ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้ค่ะ
ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัช, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจากถนนสุขุมวิทไปทางสยาม, ถนนเพชรบุรีไปทางพญาไท หรือถนนพระราม 4 ไปทางสาทร – สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ
แต่ที่ควรระวังก็คือภายในซอยสุขุมวิท 39 จะมีทาง One Way ในบางช่วงค่ะ ถ้ามาจากทางฝั่งถนนสุขุมวิทต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต แล้วจะต้องเลี้ยวขวาอีก 2 ครั้งตามซอยสวัสดีและเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38/1 จึงจะสามารถไปออกถนนเพชรบุรีได้ นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดอื่นๆ ในซอยเช่น ซอยพร้อมศรีและซอยพร้อมมิตรที่ลัดเลาะทะลุไปออกได้ตั้งแต่ อโศก, ประสานมิตร, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิทเลยค่ะ
ทางด่วน จากตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนถึง 3 จุดด้วยกัน จุดแรกก็คือทางพิเศษศรีรัชตรงด่านเก็บเงินรามคำแหงค่ะ วิ่งไปได้ทั้งทางปากเกร็ด – ชลบุรี และสามารถเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษฉลองรัชเพื่อไปทางรามอินทรา – วัชรพลได้
จุดที่ 2 คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร สามารถใช้เชื่อมต่อไปยังดอนเมืองโทลล์เวย์ไปถึงดอนเมือง – รังสิตได้
ส่วนจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครอีกจุดนึงสามารถใช้ออกเมืองไปทางพระราม 2 จากถนนสุขุมวิทไปถนนพระราม 4 วิ่งผ่านถนนกล้วยน้ำไทเข้าถนนอาจณรงค์เพื่อขึ้นทางด่วนค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้โดดเด่นในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์, ร้านอาหารหรูชื่อดัง, Community Mall และสถานที่ Hang out ในตอนกลางคืนอยู่แล้ว ออกมาที่เส้นสุขุมวิทในระยะเพียง 450 เมตรก็ไม่พ้น The EmDistrict ทั้ง Emquatier กับ Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere อยู่ฝั่งเดียวกับ Emporium ติดกับสวนเบญจสิริอีกด้วยค่ะ นั่งไปสถานีเดียวลงอโศกก็ถึง Terminal 21 และนั่งไป 2 สถานีลงเอกมัยก็มีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย ตกแต่งเอาใจคอญี่ปุ่น
ฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะมีซอยพร้อมมิตรที่สามารถทะลุไปออกซอยสุขุมวิท 49 ได้ซึ่งตรงนั้นจะมี The 49 Terrace และ Piman 49 เป็นศูนย์การค้าเล็กๆ ที่ช่วยชูโรงภายในซอย เดินเลยไปไม่ไกลก็จะมีทั้ง Villa Market, รพ.สมิติเวช เชื่อมกับซอยทองหล่อ 13 มี Nihonmura Mall แหล่งรวมร้านอาหารญี่ปุ่น, J Avenue ศูนย์ไลฟ์สไตล์ที่แรกในประเทศไทย มีซูเปอร์มาร์เก็ต ธนาคาร คลินิกความงาม Trendy Café และร้านอาหารนานาชาติชั้นนำมากมายให้เลือกและ The Commons ภายในมีร้านอาหารดีๆ ถึง 4 โซน ได้แก่ Market Village Play Yard และ Top Yard
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็นับว่าสะดวกสบายมากเพราะภายในซอยสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย อีกทั้งยังมีคิววินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด และจากตัวโครงการก็สามารถเดินไปถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ได้ภายใน 5 – 6 นาทีค่ะ และถ้าเรานั่งไปถึง Terminal 21 ลงที่ สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิท ค่ะ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมเส้นทองหล่อมา Interchange ที่ สถานีทองหล่อ อีกด้วย
จากบริเวณหน้าโครงการเดินออกจากซอยสุขุมวิท 39 เพียง 450 เมตรก็จะถึงทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์แล้วค่ะ ตรงนี้คือทางออกที่ 3 นะ
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 39 > NOBLE STATE สุขุมวิท 39
วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS อโศก ที่ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ Terminal 21
เลยตัวสถานี BTS อโศกมาเล็กน้อยจะถึงแยกอโศกค่ะ ฝั่งซ้ายมือคือตึก Interchange 21
ขับเลยแยกอโศกมาไม่นานเราก็มาถึง BTS พร้อมพงษ์แล้ว บริเวณนี้ก็คือ The EmDistrict นั่นเอง ฝั่งซ้ายมือของเราก็คือ The EmQuatier ฝั่งขวามือคือ The Emporium ซึ่งในอนาคตก็จะมี Emsphere มาเปิดเพิ่มอีกค่ะ
จากนั้นให้เราชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 39
จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าไปในซอยสุขุมวิท 39 แล้วตรงเข้าไปประมาณ 450 เมตรก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ
ตรงเข้าไปภายในซอยสุขุมวิท 39 เป็นถนนซอยขนาด 2 เลนที่ค่อนข้างกว้าง ภาพบรรยากาศช่วงต้นซอยจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-end ค่ะ
ใกล้ถึงโครงการแล้วฝั่งขวามือเราจะเห็นซอยพร้อมมิตร ซอยนี้สามารถวิ่งไปทะลุกับซอยสุขุมวิท 49 ได้
พอขับเลยซอยพร้อมมิตรมาแล้ว ที่ตั้งโครงการของเราจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ
ตอนนี้ทางโครงการก็ได้สร้างสำนักงานขายและห้องตัวอย่างเสร็จเรียบร้อยแล้ว พร้อมเปิดให้เข้าชมกันตั้งแต่วันที่ 2 พฤศจิกายนค่ะ
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
ศูนย์การแพทย์
ศาสนสถานและอื่นๆ
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
บริบทโดยรอบโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยและคอนโดมิเนียมสูง โดยที่ดินของโครงการจะอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 39 ทิศเหนือ ติดกับ อาคารพักอาศัย 8 ชั้น และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น (วิว เพชรบุรี) ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น (วิว สุขุมวิท) ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยสุขุมวิท 39 (วิว ทองหล่อ) ทิศตะวันตก ติดกับ ติดกับอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น (วิว อโศก)
ตอนนี้เรามาอยู่ที่หน้าสำนักงานขายกันแล้ว ด้านหลังสำนักงานขายก็คือที่ตั้งโครงการของเราค่ะ
เรามาเดินสำรวจทำเลโดยรอบโครงการกันค่ะว่าจะมีบรรยากาศเป็นอย่างไรบ้าง เริ่มจากฝั่งตรงข้ามโครงการแต่เดิมเคยเป็นร้านอาหารหลายร้าน แต่ตอนนี้ได้ปิดให้บริการไปแล้ว น่าจะมีการพัฒนาพื้นที่ไปทำเป็นกิจการอย่างอื่น
มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจมุ่งหน้าไปทางฝั่งถนนเพชรบุรีกันก่อน
พื้นที่ติดกับตัวโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น และบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นค่ะ
ถัดมาเป็นอพาร์ทเม้นท์ Upper Suites S.39 ในส่วนของ Podium จะมีพวกร้านอาหารญี่ปุ่นและร้านค้าอยู่ด้วย
ที่ฝั่งตรงข้ามกับ Upper Suites S.39 ก็คือ The Maner S.39 ภายในมีร้านค้าและร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นอยู่หลายร้านเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านคาราโอเกะหรือร้านทำเล็บก็มีด้วยนะ
จากซอยสุขุมวิท 39 ถ้าจะไปออกถนนเพชรบุรีเราจะต้องระวังเรื่องทาง One Way นิดนึงนะคะ ต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต แล้วจะต้องเลี้ยวขวาอีก 2 ครั้งตามซอยสวัสดีและเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38/1 จึงจะสามารถไปออกถนนเพชรบุรีได้
กลับมาที่หน้าโครงการเราจะเดินมุ่งหน้าไปทางฝั่งถนนสุขุมวิทเพื่อไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ด้วยกันเลยค่ะ
เยื้องๆ กับตัวโครงการก็คือซอยพร้อมมิตรเป็นซอยที่สามารถวิ่งไปทะลุกับซอยสุขุมวิท 49 ได้ ซึ่งตรงนั้นจะมีทั้ง The 49 Terrace, Piman 49, Villa Market, ร้านอาหารหลากหลายร้าน, รพ.สมิติเวช และจะไปทะลุกับซอยทองหล่อ 13 ซึ่งจะมีทั้ง Nihonmura Mall, Seenspace และทะลุออกซอยทองหล่อได้
ติดกับตัวโครงการทางฝั่งนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้นค่ะ
นอกจากบ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิมแล้ว ภาพบรรยากาศภายในซอยสุขุมวิท 39 ช่วงต้นๆ ซอยจะมีคอนโดสูงอยู่เยอะตลอดทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ
ตรงนี้คือใต้คอนโด Azure จะมีร้านกาแฟเล็กๆ ให้มา Grab coffee before go to work ได้
บางช่วงก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นเปิดเป็นร้านค้าและร้านอาหาร
ร้านอาหารนานาชาติในซอยมีอยู่หลากหลายค่ะทั้งไทยและเทศ แต่ส่วนมากจะเป็นร้านอาหารญี่ปุ่นซะเยอะเพราะคนญี่ปุ่นเขาชอบทำเลนี้กันมากๆ
นอกจากร้านอาหารแล้ว พวกร้านนวดก็เป็นที่นิยมสำหรับชาวต่างชาติด้วยเหมือนกันนะ
นอกจากในนี้ซอยก็ยังมีร้านแลกเงิน, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านสปากับสโมสรสุขภาพ และสถานพยาบาลอีกด้วย
ส่วนช่วงใกล้ๆ หน้าปากซอยก็จะเป็นคอนโดพี่ใหญ่หลายแบรนด์ ที่ทำให้ซอยนี้ได้ชื่อเล่นว่าซอยหมื่นล้านกันไปค่ะ
ร้านอาหารที่เป็นคาเฟ่น่ารักๆ หรือร้านอาหารแนวๆ แซ่บๆ ข้างทางก็มีหมด
มีร้านสะดวกซื้ออีกจุด ตรงกลางซอยมี Family Mart ส่วนตรงนี้มี Lawson
เราเดินออกมาถึงหน้าปากซอยสุขุมวิท 39 กันแล้วค่ะ บริเวณนี้ช่วงถนนซอยจะกว้างกว่าด้านในซอยพอสมควรและมีทางม้าลายให้ข้าม
เราเลี้ยวขวาเดินมุ่งหน้าทางไปที่สถานีพร้อมพงษ์กันต่อ บริเวณหน้าปากซอยนี่ก็จะมี 7 – Eleven อีก 1 จุดนะ
ระหว่างทางเดินไปรถไฟฟ้าจะมีร้านอาหารอยู่เพียบ เปิดตั้งแต่ช่วงเช้าสามารถหาซื้อข้าวเช้าได้เลย
ร้านอาหารมีให้เลือกละลานตาจริงๆ ค่ะ ร้านพวกนี้ส่วนใหญ่จะเอาใจคนไทยแล้ว ไม่เหมือนในซอยที่จะเอาใจคนญี่ปุ่นเสียมาก
และก็มี Family Mart อีก 1 สาขาแข่งกันสุดๆ
เดินมาไม่ไกลก็ถึงทางขึ้นรถไฟฟ้าแล้วเพียง 450 เมตรเท่านั้นเอง ทางขึ้นรถไฟฟ้าตรงนี้คือทางออก 3 อยู่ด้านหน้าอาคารออมสินค่ะ
พอเราขึ้นไปที่ตัวสถานีก็จะมีทางเชื่อมสามารถเดินเข้า EmQuatier ได้เลย
ส่วนฝั่งตรงข้ามกับ EmQuatier ก็คือ Emporium ค่ะ ในอนาคตก็จะมี Emsphere ขึ้นด้วยกลายเป็น The EmDistrict เต็มตัว
คราวนี้เรากลับมาที่สำนักงานขายกันค่ะ
ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำอยู่และคอยให้ข้อมูลเกี่ยวกับตัวโครงการ เราสามารถขอเข้าชมห้องตัวอย่างที่อยู่ทางด้านหลังได้เลย
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ NOBLE STATE Sukhumvit 39 เป็น High Rise Luxury Condominium สูง 36 ชั้น 1 อาคาร และมี Commercial Building สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนเพียง 352 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 1-3-56.6 ไร่ ด้วยคอนเซ็ปต์ “รื้อชีวิตเดิมๆ เริ่มใหม่ที่ Noble State 39” เมื่อความโมเดิร์นไม่ได้เป็นแค่เรื่องราวของแฟชั่นแต่สะท้อนให้เห็นถึงความสัมพันธ์การรักษาความต่อเนื่องของอดีต ปัจจุบัน และอนาคตเช่นเดียวกับการรักษาเสน่ห์ของพื้นที่ได้อย่างครบถ้วนในย่านพร้อมพงษ์ ที่ซึ่งมีทั้งความเก่าและใหม่ วัฒนธรรมไทยและต่างประเทศ ถูกผสมผสานได้อย่างลงตัวแพทเทิร์นขีวิตเดิมๆ จะถูกรื้อและสร้างใหม่ใจกลางสุขุมวิท
จากแรงบันดาลใจของสถาปัตยกรรมสไตล์ Brutalist ในช่วง 60s สู่การถ่ายทอดความเป็นเอกลักษณ์ที่เกิดจากเกิดการผสมผสาน ระหว่างรูปทรงเรขาคณิตอันคมชัดและรายละเอียดซ้ำๆ ออกมาเป็นจังหวะลวดลายหรือแพทเทิร์นที่สะท้อนถึงอุดมการณ์ทางความคิดสมัยใหม่ บนพื้นฐานของเสน่ห์แบบดั้งเดิม เป็นแพทเทิร์นการใช้ชีวิตแบบเฉพาะตัว ออกมาในรูปแบบของ Facade โครงการในรูปครึ่งวงกลมสลับไปมา สร้างเอกลักษณ์ใหม่ให้กับตัวโครงการซึ่งฉีกเอกลักษณ์ของคอนโดของ Noble ตัวเก่าๆ ได้อย่างสวยงาม
เรามาดู Master Plan ของโครงการกันค่ะ จากซอยสุขุมวิท 39 จะเข้าสู่ตัวโครงการผ่านทางถนนภาระจำยอม (แต่เดิมเป็นซอยตันค่ะ) โดยจะผ่าน Commercial Building สูง 2 ชั้น เพื่อปล่อยเช่าเป็น ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ หรือพื้นที่เชิงพาณิชยกรรม ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่สำนักงานขายก่อน ตรงเลยเข้าไปจะเป็น Main Entrance ของโครงการ พอเข้าสู่ตัวโครงการแล้วสามารถขับตรงเข้าไปเพื่อส่งลูกบ้านที่จุด Drop – off ที่บริเวณหน้าอาคารได้แล้ววนทวนเข็มนาฬิกาเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถชั้นใต้ดิน (B1 – B2), ชั้น P2 – P8 หรือวนออกไปที่ทางเข้า – ออกเดิม โดยที่จอดรถของโครงการจะเป็นแบบ Conventional Parking มีให้ทั้งหมด 54% ส่วนที่จอดรถของ Visitor จะอยู่บริเวณด้านหน้าอาคารค่ะ
บริเวณด้านหน้าข้างๆ Main Entrance จะมีพื้นที่ส่วน Forest Room และ Playground ที่ออกแบบมาในแนวคิด “Creative Forest” สร้างบรรยากาศสำหรับการทำงานที่ใช้ความสร้างสรรค์และสนุกไปกับสนามเด็กเล่นที่มีเครื่องเล่นสำหรับพัฒนาการของเด็กๆ
ชั้น G จาก Drop-off เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอส่วนโถง Lobby ขนาดใหญ่ฝ้าเพดานสูงโปร่งถึง 3.75 เมตร เชื่อมต่อสู่ห้องนิติบุคคล, โถงลิฟท์และ Mail Room ออกแบบภายในสไตล์ Brutalist ที่ผสมผสานสไตล์ Retro ลงไปด้วย
ชั้น 9 ในชั้นนี้จะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกันค่ะ ครึ่งหนึ่งคือ Residential Zone มีทั้งหมด 7 ยูนิต ส่วนอีกครึ่งหนึ่งเป็น Facilities ของโครงการที่ฝ้าสูงถึง 6 เมตร ประกอบด้วย Olivia Lounge เป็นห้องสมุดขนาดใหญ่, Mellow Space หรือ Game Room และ Tea Terrace เป็นพื้นที่สวน Outdoor ที่ถูกออกแบบมาอย่างลงตัว โดยออกแบบให้มีพื้นที่แบบ Shock Space เมื่อเดินออกมาจากประตูจะเจออุโมงค์ที่เปิดออกไปเหมือนเป็นกรอบรูปขนาดใหญ่ ทำเป็นสเต็ปขั้นบันไดลงไปสามารถนั่งพักผ่อนและชมวิวทางฝั่งสุขุมวิทได้
ชั้น 11 – 33 ตั้งแต่ชั้นที่ 11 เป็นต้นไปจะเป็น Typical Floor Plan ส่วนของ Residential Zone ทั้งหมด มีจำนวนห้องพักอาศัยสูงสุดต่อชั้นอยู่ที่ 14 ห้อง ออกแบบวางผังห้องแบบ Single Corridor โดยใช้โถงลิฟท์ขั้นระหว่างโถงทางเดินทั้ง 2 ฝั่งทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเหมือนมีเพียงชั้นละ 7 ห้องเท่านั้น โดยแต่ละชั้นจะประกอบด้วยห้องพักแบบ 1 Bedroom S-M-L ขนาด 29.95 – 42.90 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 58.40 – 59.80 ตร.ม. ส่วน Penthouse ขนาด 73.40 -105.90 ตร.ม. จะอยู่ที่ชั้น 34 ทั้งหมด มีเพียง 6 ยูนิตเท่านั้นค่ะ คิดรวมทั้งโครงการจะมีอัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการ 118 : 1 เกินค่ามาตรฐานไปหน่อยแต่นับว่ายังอยู่ในจุดที่รับได้ค่ะ
ส่วนห้องของโครงการออกแบบให้มีความโปร่งโล่งฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตร ส่วนบานหน้าต่างจะสูง 3.2 เมตรเลยทำให้ภายในห้องนั้นดูโปร่งโล่งมากๆ
ชั้นที่ 35 ตั้งแต่ชั้นที่ 35 เป็นต้นไปจะเป็นส่วน Main Facilities ของโครงการค่ะ ส่วนแรกคือสระว่ายน้ำ Skylight Pool เป็นสระว่ายน้ำในร่มแบบ Semi – Outdoor ที่ได้วิวเมืองทางฝั่งสุขุมวิทแบบ 180 องศาที่ยาวถึง 31.6 เมตร กว้าง 5 เมตร และลึก 1.3 เมตรเลยค่ะ สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้สบายมากๆ อีกส่วนนึงก็คือ Gym Room ที่มีเนื้อที่ถึง 240 ตร.ม.เลย เน้นเครื่องครบใช้งานได้จริง นอกจากนี้ก็จะมี Changing Room แยกชาย – หญิง ภายในมี Steam Room ให้ทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ
ชั้นที่ 36 ในส่วนของชั้นดาดฟ้าก็จะเป็น Main Facilities ของโครงการเช่นกันค่ะ จัดเป็นโซน Sky Farm สำหรับลูกบ้านที่ชอบ Activities แบบออกแรงหน่อยๆ ชอบปลูกผักทานเอง, โซน Chef Table ที่สามารถเชิญเชฟมาปรุงอาหารให้ทานกันได้ และโซน Pavilion เป็นมุมสำหรับนั่งพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้
คราวนี้เรามาดูทัศนียภาพจำลองในแต่ละส่วนของโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากบริเวณหน้าโครงการในส่วนของ Forest Room ที่เหมาะสำหรับการทำกิจกรรมหรือค้นคิดไอเดียใหม่ๆ บนพื้นที่ป่าแห่งการสร้างสรรค์ พร้อมสนามทรายที่มีความเขียวขจีเป็นกำแพงและผืนฟ้าเป็นเพดา
ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Tea Terrace เป็นพื้นที่สำหรับหลบความจอแจขึ้นมาพบขั้นบันไดธรรมชาติ จากตัวอาคารเปิดออกมาเป็นพื้นที่แบบ Shock Space ผ่านอุโมงค์หินอ่อนเหมือนกรอบรูปขนาดใหญ่ ออกมาสัมผัสกับร่มเงาของไม้ใหญ่จิบชาพร้อมสูดกลิ่นอายความสดชื่นผ่อนคลายไปกับการรับออกซิเจนที่แตกต่างจากที่ไหนๆ
ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Olivia Lounge & Mellow Space จากไอเดีย “เปลี่ยนวันธรรมดาให้เป็นวันอาทิตย์”เกิดเป็นความคิดสร้างสรรค์ที่ถูกฝังให้อยู่ในสีสันและทุกมุมของการออกแบบกลายเป็น Space ที่สนุกครึกครึ้นและเหมาะแก่การพักผ่อน
ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Skylight Pool เป็นสระว่ายน้ำในร่มแบบ Semi – Outdoor ที่สามารถชมวิวเมืองได้ 180 องศา มองขึ้นไปผ่านช่องเปิดวงกลมก็จะเห็นท้องฟ้า แถมยังได้แสงแดดอุ่นๆ ที่ลอดผ่านเข้ามาด้วย
ภาพจำลองบรรยากาศส่วน Chef Table & Sky Farm ที่ล้อมรอบด้วยผนังพรรณไม้สีเขียวให้สายตาได้พักผ่อนไปพร้อมกับการลิ้มรส Fine Dining
:::: แบบบ้านของโครงการ ::::
ห้องของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 5 แบบหลักๆ ด้วยกันคือ
โดยโครงการตกแต่งห้องแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่พร้อมเครื่องปรับอากาศ เราไปดูผังห้องด้วยกันเลยค่ะ
ห้อง 1 Bedroom-S ขนาด 29.95 ตร.ม.
ห้อง 1 Bedroom- L ขนาด 41.50 ตร.ม.
นอกจากนี้ทางโครงการยังมีจุดเด่นที่ THE SMART LIVING DESIGN เพื่อตอบโจทย์วิถีชีวิตของคนปัจจุบันที่เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทในชีวิตมากยิ่งขึ้น โดยทางโครงการจะให้ Google Home Mini (หรือเทียบเท่า) พร้อมกับ IR ที่ช่วยควบคุมการปิด ไฟ ม่าน เครื่องปรับอากาศ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ ตามที่ถูกเซ็ทเอาไว้ ด้วยอย่างละ 1 เครื่องในห้องทุกยูนิต ซึ่งเทคโนโลยีเหล่านี้จะเข้ามาช่วย SIMPLIFY PROCESS ตัดทอนรายละเอียดที่ไม่จำเป็นและความซับซ้อนของการใช้งานเพื่อให้การใช้ชีวิตนั้นง่ายและเต็มที่ได้มากยิ่งขึ้น
นอกจากนั้นยังมีการวาง Infrastructure เพื่อให้เข้ากับการใช้ชีวิตในวันข้างหน้าและสามารถออกแบบให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง รวมถึงความสำคัญของการ ADOPT TO CHANGE FOR FUTURE LIVING หรือความสามารถของเทคโนโลยีที่จะพัฒนา ต่อยอด และรองรับการเปลี่ยนแปลงในวันข้างหน้าได้ไม่รู้จบ ดังนี้ค่ะ
SMART HOME DESIGN ทั้งตัว Google Home Mini (หรือเทียบเท่า) และ IR ที่โครงการให้มาจะเป็นผู้ช่วยส่วนตัวที่จะทำให้การจัดการภายในบ้านสะดวกสบายมากขึ้นเสมือนเป็น Room Mate ด้วยการควบคุมการเปิด – ปิดไฟ แอร์ ม่าน รวมถึงอุปกรณ์ไฟฟ้าอื่นๆ ผ่าน Voice Command ระบบสั่งการเสียง พร้อมออกแบบให้สามารถ Personalize เพื่อรอบรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง
รวมถึงความพิเศษของการสั่งการแบบซีน เช่นคำสั่งซีน “I’m home.” ที่เครื่องใช้ภายในบ้านจะถูกดีไซน์ให้ต้อนรับคุณกลับบ้านในแบบที่คุณชอบ, ซีนโยคะหรือซีนปาร์ตี้ ที่สร้างบรรยากาศภายในบ้านไม่ว่าจะเป็นแสงไฟที่ใช้หรือผ้าม่านจะถูกปรับเปลี่ยนไปตามจังหวะของเสียงเพลง ทำให้เกิดความรู้สึกผ่อนคลายหรือสนุกสนาน
NOBLE SMART APPLICATION ให้การบริการใกล้ชิดกับผู้ใช้งานมากยิ่งขึ้นด้วยแอพพลิเคชั่นเดียวที่รวมทุกอย่างไว้ให้ ตั้งแต่การจัดการเรื่อง Payment หรือ Smart Home Controller เพื่อควบคุมการสั่งภายในยูนิตแบบ Remote ได้ แม้จะอยู่ภายนอกโครงการ รวมถึงสามารถอัพเดทการแจ้งเตือน ข่าวสารต่างๆ ได้จบในที่เดียวแบบ One Stop Service เลยค่ะ
ME PASS “ MINIMIZE CARRIES, FOR MAXIMIZE FREEDOM.”หมดปัญหากุญแจ หรือบัตรสูญหายด้วย “ME PASS” ระบบควบคุมการเข้า – ออกโดยใช้เทคโนโลยี Keyless – Cardless ภายในโครงการที่ใช้ “ME” หรือการแสดงตัวตนของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นการแสกนหน้าหรือลายนิ้วมือแทนการแสกนการ์ดหรือกุญแจ รวมถึงมีการใช้นวัตกรรมที่สามารถ Recognize ทะเบียนรถอัตโนมัติแทนการใช้การ์ดในการเข้าออกโครงการ
SMART PASSAGE ด้วยบริการ “CAR SHARING” ที่เพิ่มความสะดวกสบายให้กับการเดินทาง โดยสามารถใช้รถยนต์ในช่วงระยะเวลาสั้นๆ จองและรับรถได้ในเวลาที่รวดเร็วพร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงสเตชั่น “EV CHARGER” สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าที่จะมีเพิ่มมากขึ้นในอนาคตอันใกล้
:::: ห้องตัวอย่าง ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาไปชมห้องตัวอย่าง ห้อง 1 Bedroom-S ขนาด 29.95 ตร.ม.และ ห้อง 1 Bedroom- L ขนาด 41.50 ตร.ม. กันค่ะ ห้องขายแบบ Fully Fitted มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกของห้องกันเลย
::: ห้อง 1 Bedroom-S ขนาด 29.95 ตร.ม. :::
นี่คือผังห้อง 1 Bedroom – S ขนาด 29.95 ตร.ม. เป็นห้องสำหรับครอบครัวขนาดตั้งแต่ 1 – 2 คน จัดแบ่งสัดส่วนภายในห้องได้เป็นอย่างดี พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อนซึ่งเป็นครัวแบบเปิดเชื่อมกับพื้นที่ Common Area พื้นที่ของห้องจะดูกว้างขวางและโปร่งโล่งเป็นพิเศษเพราะได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร ช่องแสงที่สูงถึง 3.2 เมตร และห้องนอนที่กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนทึบ 2 ฝั่ง สามารถเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่ห้องให้ดูโปร่งโล่งขึ้นได้ แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่
เข้าไปดูภายในห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ ประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนต
และติด Digital Door Lock ของ Yale หรือเทียบเท่ามาให้เพื่อความปลอดภัยอีก 1 ชั้น
นอกจากจะสามารถเปิดได้ด้วย Key Card, รหัส และกุญแจไขแล้ว ยังสามารถใช้ลายนิ้วมือเพื่อแสกนเปิดประตูเข้าห้องได้เลย
เมื่อเข้ามาภายในห้องจะสามารถเห็นลำดับฟังก์ชั่นภายในห้องตั้งแต่ห้องครัว, ส่วนรับประทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น จนถึงระเบียงห้องด้านในสุด ภาพรวมของห้องดูโปร่งโล่งไม่อึดอัดด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร ส่วนฝั่งซ้ายมือของห้องคือห้องน้ำและห้องนอนค่ะ ผนังห้องทางโครงการเตรียมผนังฉาบเรียบทาสีเอาไว้ให้
ส่วนพื้นห้องปูด้วยลามิเนตอิมพอร์ทมาจากเยอรมันแบบคละลายหนา 12 มม. เซาะร่องเป็นรูปตัว V มีความคงทนแข็งแรงมากกว่าพื้นลามิเนตทั่วๆ ไป ลายที่ปั๊มออกมาสวยเหมือนไม้จริง
ฝ้าเพดานสูง 3 เมตรเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ใช้ไฟหลอด LED ขั้ว E27 และภายในห้องจะได้แอร์แบบ Conceal Type ทั้งหมดเลยนะ
ภาพมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง
จากประตูทางเข้าห้องฝั่งซ้ายมือจะมี Built – in เป็นตู้เก็บของวางเครื่องซักผ้าและเก็บรองเท้าค่ะ ทั้งหน้าบานและภายในตู้ปิดผิวด้วยลามิเนต
ส่วนมือจับติดเป็นมือจับสแตนเลสตัว U แบบนี้ค่ะ
ข้างๆ กับตู้เก็บของคือประตูทางเข้าห้องน้ำค่ะ โดยห้องน้ำของห้องจะสามารถเข้าได้ทั้ง 2 ทาง ทั้งจากฝั่ง Common Area และฝั่งห้องนอนเพื่อลดปัญหาการที่แขกต้องเดินผ่านเข้าไปในห้องนอนเพื่อที่จะเข้าห้องน้ำ เพื่อตัดความไม่เป็นส่วนตัวออกไป
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนสีอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนที่ธรณีประตูจะใช้หินอ่อนลาย Emporio
ผนังภายในห้องน้ำก็ใช้กระเบื้องแบบเดียวกันกับกระเบื้องปูพื้นทำให้ภาพรวมภายในห้องน้ำดูสว่าง สะอาด และสวยงาม ถือว่าเป็นห้องน้ำที่มีพื้นที่กว้างขวางพอสมควรเลย
ในส่วนของสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ Toto ซึ่งเป็นแบรนด์ Top จากญี่ปุ่นทั้งหมด เริ่มจากส่วนอ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างฝังครึ่งเคาน์เตอร์พร้อมกระเงาบานใหญ่
Top เคาน์เตอร์ก็จะใช้หินอ่อน Marble Emporio ใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าปิดผิวด้วยลามิเนตมีชั้นสามารถเก็บของได้ นอกจากนี้ทางโครงการจะซ่อนเครื่องทำน้ำร้อนไว้ที่ใต้อ่างล้างมือด้วยค่ะ
อ่างล้างมือมีขนาดใหญ่สามารถใช้งานได้สะดวก และเราก็สามารถวางพวกขวดสบู่ แปรงสีฟัน กล่องกระดาษเช็ดหน้า หรือผ้าเช็ดมือได้สบายๆ
ก๊อกน้ำที่ติดตั้งมาให้ก็ใช้ของ Toto ค่ะจับได้ถนัดมือดี
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ Washlet แบบ Wall Hung ระยะการติดตั้งกำลังดีนั่งสบาย ข้างๆ ติดที่แขวนกระดาษชำระมาให้
รีโมทควบคุมตัวโถสุขภัณฑ์ที่ได้มากับห้องค่ะ
สุดท้ายเป็นโซนชาวเวอร์ติดตั้ง Shower Box กระจก Tempered Glass ของ Hafele เป็นแบบบานเปิดเข้ามาให้แบบนี้
ที่หน้าบานเปิดติดราวมือจับขนาดใหญ่สามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว
ที่พื้นทำพื้นลดระดับลงไปประมาณ 1 นิ้วเพื่อช่วยกันน้ำไหลย้อนออกมา พื้นที่ยืนอาบน้ำภายในมีขนาดกว้างกำลังดี
ภายในติดตั้ง Rain Shower และชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับมาให้ ที่ไม่ได้ให้มาก็คือชั้นวางสบู่ต้องซื้อมาติดตั้งเอาเองค่ะ
เราเทียบหัวชาวเวอร์ให้ดูกับมือ มีขนาดกำลังดีใช้งานได้ถนัดเลย
ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องน้ำก็สูงโปร่งเหมือนห้องโถง ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ไฟ LED ขั้ว E27 มาให้พร้อมกับพัดลมดูดอากาศค่ะ
ส่วนฝั่งตรงข้ามกับตู้เก็บของและห้องน้ำก็คือห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหาร เริ่มจากห้องครัวเราจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวแบบ I Shape มา หน้าบานเปิด – ปิดเป็นแบบ Soft closed ด้านนอกปิดผิวด้วย High Gloss สีขาวดูสวยงาม ด้านในปิดผิวด้วยลามิเนต
ส่วนบริเวณปลายบานจะเฉือน 45 องศาทำให้สามารถจับเปิดบานได้ง่ายโดยไม่ต้องใช้มือจับ บริเวณขอบของบานเก็บงานด้วยลามิเนตลายไม้ค่ะ
ซึ่งในชุดเคาน์เตอร์ครัวนี้เราจะได้ตู้เย็น Built – in ของ Teka มาด้วยค่ะ หายากมากที่ห้อง 1 Bedroom จะแถมตู้เย็น Built – in มาให้ด้วย
ถัดมาเป็นเคาน์เตอร์ครัว เราได้ Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาวติดเตาเซรามิกและเตาไมโครเวฟของ Kuppersbush จากเยอรมัน และอ่างล้างจานของ Teka ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดแผ่น Splash Board ให้ ที่ใต้เคาน์เตอร์ก็จะมีช่องสำหรับเก็บช้อนส้อม ส่วนบริเวณใต้อ่างล้างจานจะติดถังขยะมาให้เรียบร้อยแล้ว
อ่างล้างจานแบบฝังเคาน์เตอร์พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงสามารถใช้งานได้สะดวก
เตาเซรามิกขนาด 2 หัว
พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka บริเวณด้านหลังชั้นลอยจะติดไฟซ่อนเอาไว้ให้ เวลาเตรียมอาหารจะได้มองเห็นได้ชัดหน่อย
ชั้นลอยเก็บของด้านบนค่ะ มีช่องสำหรับเก็บของได้เยอะทีเดียว แต่เวลาหยิบชั้นบนๆ อาจจะต้องใช้เก้าอี้สักหน่อยเพื่อความปลอดภัย
จากห้องครัวถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของพื้นที่รับประทานอาหารและห้องนั่งเล่นค่ะ
ซึ่งเราสามารถวางโต๊ะขนาด 2 ที่นั่งได้สบายๆ วันไหนมีแขกมาทานข้าวด้วยจะหาเก้าอี้เสริมมาต่อก็ยังได้อยู่นะ
ส่วนพื้นที่นั่งเล่นจะอยู่ติดริมระเบียงค่ะ สามารถนั่งพักผ่อนและ Take View สวนได้สบายๆ เพราะประตูบานเลื่อนมีขนาดใหญ่มาก
โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นเราสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟอีกสักตัวได้เลย
ฝั่งตรงข้ามทางโครงการตกแต่งผนังห้องด้วยกระจกสี Pink Gold ช่วยทำให้ห้องดูหรูและดูกว้างขึ้นด้วย ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังตามแบบห้องตัวอย่างนะ
เพราะระยะดูทีวีจะเหลือไม่เยอะมาก ถ้าวางชั้นวางทีวีด้วยอาจจะทำให้ห้องดูแคบไปหน่อยและเดินผ่านไม่สะดวกค่ะ
จากห้องนั่งเล่นจะสามารถใช้ประตูเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้ ซึ่งประตูเป็นบานเลื่อนกระจกเฟรมอลูมิเนียม มีความสูงถึง 3.2 เมตรเลยฝ้าขึ้นไปจนชน Floor ด้านบนเลยค่ะ
มือจับประตูจะทำเป็นครีบยื่นออกมาแบบนี้แทนการใช้ตัวจับแบบเซาะร่องทำให้ห้องดูเนี้ยบมากขึ้น
ส่วนตัวล็อคจะใช้ตัวล็อคท้ายบานรูปก้นหอยค่ะ
พื้นระเบียงห้องกว้างประมาณ 50 ซม.ค่ะ พอออกไปยืนรับลมและตากผ้าได้อยู่ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายโมเสคสีเทา และใช้ราวกันตกลูกกรงเหล็ก
ส่วนความยาวของระเบียงจะยาวเต็มหน้าห้องทะลุไปยังหน้าห้องนอนด้วยค่ะ
ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
คราวนี้เราจะเข้าไปดูด้านในห้องนอนกันต่อ ประตูห้องนอนจะเป็นประตูบานเลื่อนราวฝังบนวงกบประตูด้านบน มีทั้ง 2 ฝั่ง
ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้พอดี
พอวางเตียงนอนแล้วก็จะยังเหลือพื้นที่รอบเตียงทั้ง 2 ฝั่งให้สามารถเดินผ่านและเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก
ส่วนฝั่งปลายเตียงก็ยังพอเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้ แต่ไม่แนะนำให้วางอะไรเพิ่มแล้ว ถ้าจะดูทีวีก็ให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังเหมือนข้างนอก
ภายในห้องนอนก็จะมีประตูบานเลื่อนสูง 3.2 เมตรที่สามารถเปิดเชื่อมสู่ระเบียงห้องได้เช่นกันค่ะ
ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องเห็นตู้เสื้อผ้าและประตูห้องน้ำ
อีกฝั่งนึงทางโครงการจะให้ตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in มาด้วย โดยรอบตู้จะปิดผิวด้วยลามิเนต ส่วนหน้าบานจะใช้กระจกลอนแบบนี้เลยค่ะ
มือจับบานตู้อลูมิเนียมสี Pink Gold สวยงามคงทนแข็งแรง
::: ห้อง 1 Bedroom- L ขนาด 41.50 ตร.ม. :::
ผังห้อง 1 Bedroom – L ขนาด 41.50 ตร.ม. เป็นห้องสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 2 คน จัดแบ่งสัดส่วนภายในห้องไม่ต่างจากห้อง 1 Bedroom – S ค่ะแต่จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นทำให้สามารถแบ่งสัดส่วนภายใน Common Area และห้องนอนได้ดีมากยิ่งขึ้น พอเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวก่อนซึ่งเป็นครัวแบบเปิดเชื่อมกับพื้นที่ Common Area พื้นที่ของห้องจะดูกว้างขวางและโปร่งโล่งเพราะได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร ช่องแสงที่สูงถึง 3.2 เมตร และห้องนอนที่กั้นส่วนจาก Common Area ด้วยประตูบานเลื่อนทึบ 2 ฝั่ง สามารถเปิดเพื่อเชื่อมพื้นที่ห้องให้ดูโปร่งโล่งขึ้นได้ แต่ก็ยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่ โดยห้องนี้จะได้ตู้เสื้อผ้าแบบ Walk – in Closet มาด้วยค่ะ
เข้าไปดูภายในห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ ประตูทางเข้าห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูปปิดผิวด้วยลามิเนตและติด Digital Door Lock ของ Yale มา สามารถเปิดได้ด้วย Key Card, รหัส, กุญแจและ Biometrics ด้วย
เมื่อเข้ามาภายในห้องจะสามารถเห็นลำดับฟังก์ชั่นภายในห้องในส่วนรับประทานอาหาร, ห้องนั่งเล่น จนถึงระเบียงห้องด้านในสุด ภาพรวมของห้องดูโปร่งโล่งไม่อึดอัดด้วยฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร ส่วนฝั่งขวามือของห้องคือห้องครัว, ห้องน้ำและห้องนอนค่ะ ผนังห้องทางโครงการเตรียมผนังฉาบเรียบทาสีเอาไว้ให้ ส่วนพื้นห้องปูด้วยลามิเนตอิมพอร์ทมาจากเยอรมันแบบคละลายหนา 12 มม.
ฝ้าเพดานสูง 3 เมตรเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์ใช้ไฟหลอด LED ขั้ว E27 และภายในห้องจะได้แอร์แบบ Conceal Type ทั้งหมดเลยนะ
ภาพจากด้านในห้องมองย้อนกลับออกมาที่ทางเข้าห้อง เคาน์เตอร์ครัวจะถูก Built – in อยู่ข้างๆ ประตูเลยค่ะ
ซึ่งเราก็จะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเหมือนห้อง 1 Bedroom – S ทุกประการ เป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวแบบ I Shape ติด Top หินสังเคราะห์ หน้าบานเปิด – ปิดเป็นแบบ Soft closed ด้านนอกปิดผิวด้วย High Gloss สีขาวดูสวยงาม ด้านในปิดผิวด้วยลามิเนต พร้อมตู้เย็น Built – in และอ่างล้างจานจาก Teka, เตาเซรามิกขนาด 2 หัวและไมโครเวฟจาก Kuppersbush พร้อม Splash Board ด้านหลังเคาน์เตอร์
บริเวณด้านข้างห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนทึบสามารถเปิดเชื่อมสู่ห้องน้ำได้
ภาพจากประตูข้างๆ ห้องครัวมองตรงเข้าไปผ่านส่วน Walk – in Closet ไปที่ห้องน้ำค่ะ ถ้าแขกไปใครมาก็สามารถเข้าห้องน้ำจากประตูทางนี้ได้โดยไม่ต้องไปเดินผ่านห้องนอนมาก่อน ในรายละเอียดของห้องน้ำเราจะเข้าไปดูจากทางฝั่งห้องนอนนะคะ
ถัดจากห้องครัวมาจะมีพื้นที่ผนังที่สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารได้พอดี ทางห้องตัวอย่างจัดชุดรับประทานอาหารมา 4 ชุด แต่จริงๆ แล้วขนาดโต๊ะนี้สามารถจัดได้ถึง 6 ชุดเลยนะ
พอวางโต๊ะรับประทานอาหารแล้วก็จะเหลือพื้นที่ยืนเตรียมอาหารด้านหลังกว้างอยู่ค่ะ ไม่อึดอัด
ส่วนพื้นที่ผนังด้านข้างประตูอีกฝั่ง ห้องตัวอย่างออกไอเดียในการทำชั้น Built – in เพื่อวางของตกแต่งห้องให้มีบรรยากาศน่าพักผ่อน หรือเราจะใช้เพื่อจัดเก็บของให้เป็นระเบียบก็ได้ค่ะ
ถัดจากพื้นที่รับประทานอาหารมาดูห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ
ห้องนั่งเล่นของห้องนี้จะมีขนาดที่กว้างขวางขึ้นมากๆ ด้วยระยะทีวีที่มากขึ้นทำให้ห้องสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวมากกว่า สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟและ Arm Chair ได้อีกตัว หรือจะเลือกวางเป็นโซฟารูปตัว L เลยก็ยังได้อยู่นะ
ด้วยระยะของห้องที่กว้างขึ้น ฝั่งตรงข้ามก็สามารถตั้งชั้นวางทีวีได้สบายๆ
โดยไม่ทำให้ระยะภายในห้องดูอึดอัดจนเกินไป
จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนสูง 3.2 เมตรสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้
พื้นระเบียงห้องกว้างประมาณ 50 ซม.ค่ะ พอออกไปยืนรับลมและตากผ้าได้อยู่ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายโมเสคสีเทา และใช้ราวกันตกลูกกรงเหล็ก ความยาวของระเบียงจะยาวเต็มหน้าห้องทะลุไปยังหน้าห้องนอนด้วย
ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง
เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนกันต่อค่ะ ซึ่งห้องนอนนั้นจะสามารถเข้าได้ถึง 2 ทาง ทั้งจากประตูฝั่งห้องนอนเองและจากทางประตูฝั่งห้องครัวที่ทะลุเข้าห้องน้ำได้เลย
ภายในห้องนอนของห้องไซส์ L นี้จะใหญ่กว่าขนาดไซส์ S อยู่พอสมควรเลย สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้พอดีมากกว่า
พอวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่ง
พื้นที่ปลายเตียงนอนก็เหลือเยอะขึ้น สามารถวางชั้นวางทีวีได้สบายๆ
ภายในห้องนอนก็จะมีประตูบานเลื่อนสูง 3.2 เมตรที่สามารถเปิดเชื่อมสู่ระเบียงห้องได้เช่นกันค่ะ
ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องเห็น Walk – in Closet และทางเดินผ่านเข้าไปในห้องน้ำ
ทางโครงการจะทำตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ทั้ง 2 ฝั่งแบบนี้เลยค่ะ
โดยรอบตู้จะปิดผิวด้วยลามิเนต ส่วนหน้าบานจะใช้กระจกลอน เก็บขอบและมือจับด้วยสแตนเลสสี Pink Gold ดูหรู
ชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของภายในตู้เสื้อผ้าค่ะ
เดินผ่าน Walk – in Closet เข้าไปข้างในจะเป็นส่วนของโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เก็บของ ส่วนฝั่งซ้ายมือคือประตูห้องน้ำ
โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงา มีลิ้นชักให้พอเก็บของได้
ด้านข้างเป็นตู้เก็บของเหมือนห้องไซส์ S ค่ะ แต่หน้าบานจะปิดผิวด้วยลามิเนตนะ
คราวนี้เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อ
ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้เหมือนห้องไซส์ S ทุกประการ เพียงแต่ประตูห้องน้ำถูกเจาะที่กลางห้องและมีการย้ายผังของสุขภัณฑ์ให้อ่างล้างมืออยู่ตรงกลางห้อง ส่วนโถสุขภัณฑ์และโซนชาวเวอร์แยกอยู่แยกไปทางฝั่งซ้ายและขวา
สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Toto เหมือนเดิมค่ะ เริ่มจากอ่างล้างมือใช้แบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์ ใช้ Top เคาน์เตอร์หินอ่อน Marble Emporio ใต้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าปิดผิวด้วยลามิเนตมีชั้นสามารถเก็บของได้ และติดเครื่องทำน้ำร้อนไว้ที่ใต้อ่างล้างมือ
โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet แขวนผนังและโซนชาวเวอร์ ภายในโซน Shower จะไม่ใช่ Sexy Bath แบบนี้นะคะ ทางโครงการจะปิดผนังทึบและกรุกระเบื้องทั้งหมด
ภายในโซนชาวเวอร์ติดตั้ง Rain Shower และชุดฝักบัวสายอ่อนมาให้เหมือนเดิม แต่ที่เพิ่มเติมขึ้นมาจากห้องที่แล้วก็คือจะมีการเจาะผนังทำชั้นวางสบู่ให้แบบนี้เลยค่ะ
นอกจากนี้ทางโครงการจะให้ Google Home Mini (หรือเทียบเท่า) พร้อมกับ IR ที่ช่วยควบคุมการปิด ไฟ ม่าน เครื่องปรับอากาศ หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ ตามที่ถูกเซ็ทเอาไว้ ด้วยอย่างละ 1 เครื่องในห้องทุกยูนิต ซึ่งเทคโนโลยีเหล่านี้จะเข้ามาช่วย SIMPLIFY PROCESS ตัดทอนรายละเอียดที่ไม่จำเป็นและความซับซ้อนของการใช้งาน
รวมถึงความพิเศษของการสั่งการแบบซีน เช่นคำสั่งซีน “I’m home.” ที่เครื่องใช้ภายในบ้านจะถูกดีไซน์ให้ต้อนรับคุณกลับบ้านในแบบที่คุณชอบ, ซีนโยคะหรือซีนปาร์ตี้ ที่สร้างบรรยากาศภายในบ้านไม่ว่าจะเป็นแสงไฟที่ใช้หรือผ้าม่านจะถูกปรับเปลี่ยนไปตามจังหวะของเสียงเพลง ทำให้เกิดความรู้สึกผ่อนคลายหรือสนุกสนาน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ➤ https://goo.gl/SqynKG
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ตุลาคม 2561) ::::
วัสดุโดยรวม
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
งานไฟฟ้า
เฟอร์นิเจอร์
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (ตุลาคม 2561) ::::
เริ่มต้น 255,000 บาท/ตร.ม.
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ NOBLE STATE สุขุมวิท 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ที่ครองใจทั้งชาวไทยและชาวญี่ปุ่น อยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ในระยะ 450 เมตร ทำเลนี้นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญและเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ฮอตเป็นอันดับต้นๆ ในกรุงเทพฯ มาแต่ไหนแต่ไรแล้วค่ะ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย
ใกล้ห้างหรูอย่าง The EmDistrict, ใกล้แหล่งของการสังสรรค์และเข้าสังคมที่ขึ้นชื่อเรื่องร้านอาหารหรูชิคๆ เก๋ๆ, สถานบันเทิงที่มีชื่อ และ Community Mall อีกทั้งยังเป็นทำเลทองของย่านธุรกิจ เพราะเป็นอีกหนึ่งศูนย์รวมของพวก Office Building นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ที่ดินในย่านนี้จึงมีราคาสูงและก็ยังเป็นที่สนใจของนักลงทุนอย่างมาก โครงการนี้จึงน่าสนใจสำหรับทั้งซื้อไว้อยู่เองหรือซื้อเอาไว้ลงทุน
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะสามารถใช้เลี่ยงการจราจรได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นสุขุมวิท, เพชรบุรี, อโศกมนตรี, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังเอกมัยและปรีดี พนมยงค์ได้ง่าย ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารีย์ฝั่งตรงข้าม ที่สามารถใช้เชื่อมไปออกพระราม 4 ได้ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้ค่ะ
ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้นลงทางพิเศษฉลองรัช, ทางพิเศษศรีรัช และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทั้งขาเข้าและออกเมืองอีกด้วย จะเห็นว่าจากโครงการนั้นสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งจากถนนสุขุมวิทไปทางสยาม, ถนนเพชรบุรีไปทางพญาไท หรือถนนพระราม 4 ไปทางสาทร – สีลม ก็ได้ทั้งนั้น ถึงแม้ว่าถนนโดยรอบจะเป็นถนนที่รถติด แต่ทุกเส้นพอจะมีทางลัดเอาไว้ให้พอลัดเลาะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรบางช่วงได้อยู่บ้างค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็นับว่าสะดวกสบายมากเพราะภายในซอยสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย อีกทั้งยังมีคิววินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านอยู่ตลอด และจากตัวโครงการก็อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์เพียง 450 เมตรค่ะ ทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการไปส่งถึงสถานีรถไฟฟ้าเลย และถ้าเรานั่งไปถึง Terminal 21 ลงที่ สถานีอโศก จะเป็นสถานี Interchange กับ MRT สถานีสุขุมวิท ค่ะ ในอนาคตจะมี รถไฟฟ้าสายสีเทา วิ่งมาจากวัชรพลผ่านถนนประดิษฐ์มนูธรรมเส้นทองหล่อมา Interchange ที่ สถานีทองหล่อ อีกด้วย
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการ NOBLE STATE Sukhumvit 39 เป็น High Rise Luxury Condominium สูง 36 ชั้น 1 อาคาร และมี Commercial Building สูง 2 ชั้นอีก 1 อาคาร จำนวนเพียง 352 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 1-3-56.6 ไร่ ด้วยแนวคิดโครงการและการออกแบบที่สะท้อนให้เห็นถึงความสัมพันธ์การรักษาความต่อเนื่องของอดีต ปัจจุบัน และอนาคต รวมถึงรักษาเสน่ห์ของย่านพร้อมพงษ์เอาไว้ จากสถาปัตยกรรมสไตล์ Brutalist ตัวโครงการถูกออกแบบมาให้ฉีกความเป็น Noble แบบเดิมๆ ออกไปด้วย Facade แบบรูปทรงเรขาคณิตเป็นแพทเทิร์นครึ่งวงกลมสลับไปมา
ภาพรวมของโครงการทำออกมาดูสวยงามดี เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยพื้นที่โครงการที่เซ็ทเข้ามาจากถนนซอยเล็กน้อยแล้วเข้าจากทางถนนภาระจำยอม อีกทั้งยังออกแบบให้มีโถงทางเดินทาง Single Corridor โดยใช้โถงลิฟท์ขั้นกลางทำให้เหมือนมีจำนวนยูนิตต่อชั้นเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น (จาก 14 ยูนิต)
ภายในโครงการมีห้องพักให้เลือกหลายขนาดทั้ง 1 Bedroom S-M-L ขนาด 29.95 – 42.90 ตร.ม., 2 Bedrooms ขนาด 58.40 – 59.80 ตร.ม. ส่วน Penthouse ขนาด 73.40 -105.90 ตร.ม. โดยจะเวทไปที่ห้อง 1 Bedroom เป็นหลักตาม Demand ของซอยสุขุมวิท 39 ที่เหลือห้องไซส์นี้น้อยมาก ภายในห้องมีดีไซน์โปร่งสบายเพราะได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 3 เมตร ประตูบานเลื่อนตรงระเบียงสูงถึง 3.2 เมตร สามารถแบ่งสัดส่วนห้องได้ดี อีกทั้งการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยแบบ Fully Fitted
วัสดุที่ได้มาภายในห้องก็ได้คุณภาพและสวยงามนำเข้ามาจากต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นชุดครัว Kuppersbush จากเยอรมัน, Top เคาน์เตอร์ห้องน้ำและธรณี หินอ่อน Marble Emporio, สุขภัณฑ์แบรนด์ Top จากญี่ปุ่นอย่าง Toto, พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม.นำเข้าจากเยอรมัน มีความคงทนต่อน้ำสูงไม่บวมง่าย, ผนังฉาบเรียบทาสี, Digital Door Lock 4 ฟังก์ชั่นที่สามารถสแกนลายนิ้วมือได้ พร้อมระบบ Smart Home และ IR ที่ได้มากับตัวห้องอย่างละเครื่องค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีมาให้อย่างครบครัน มีขนาดใหญ่และออกแบบมาเพื่อให้สามารถใช้สอยได้อย่างมีประสิทธิภาพ ที่มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว มีอัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการ 118 : 1 เกินค่ามาตรฐานไปหน่อยแต่นับว่ายังอยู่ในจุดที่รับได้ค่ะ มีที่จอดรถทั้งหมด 54% ไม่เยอะไม่น้อย ได้ระบบ ME PASS เป็นแบบ Cardless – Keyless สามารถใช้การแสกนหน้าหรือลายนิ้วมือแทนการแสกนการ์ดหรือกุญแจ รวมถึงมีการใช้นวัตกรรมที่สามารถ Recognize ทะเบียนรถอัตโนมัติแทนการใช้การ์ดในการเข้าออกโครงการ และระบบ SMART PASSAGE สามารถจองรถ – รับรถได้ในเวลาที่รวดเร็วพร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงสเตชั่น EV CHARGER เพื่อรองรับรถยนต์ไฟฟ้าที่จะมีเพิ่มมากขึ้นในอนาคตอีกด้วย
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.3 | อยู่ในซอยสุขุมวิท 39 เป็นทำเลในย่านพร้อมพงษ์ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว | 7.8 | สามารถเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่หลายเส้น ทำเลซอยลัดไปออกได้หลายเส้นทาง และใกล้ทางด่วน |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ | 8.3 | ใกล้ BTS สถานีพร้อมพงษ์ 450 เมตร มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ |
| บ้านและวัสดุ | 8.2 | ออกแบบดี เป็นส่วนตัว ฝ้าเพดานสูง มีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ฟังก์ชั่นห้องลงตัว ใช้วัสดุมาตรฐานเหมาะกับราคาและการใช้งาน เป็น Fully Fitted |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | ให้มาหลากหลายและสวยงามน่าใช้งานดี มีความเป็นส่วนตัว |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 1 – 4 คน ชอบไลฟ์สไตล์ในตัวเมือง แต่ยังชอบบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่าน เดินทางด้วยรถสาธารณะได้สะดวก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.18 | ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
Tel : 02-251-9955
WEBSITE : https://www.noblehome.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น