รีวิว คอนโด ศุภาลัย เอลีท พญาไท Supalai Elite Phayathai
Supalai Elite พญาไท จาก บมจ.ศุภาลัย ตั้งอยู่บนถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท และ Airport Link พญาไท ใกล้อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, King Power, Center One, รพ.ราชวิถี และ รพ.พญาไท 1
ศุภาลัย เอลีท พญาไท เป็นคอนโด High Rise 31 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการ 2 ไร่ ห้องพักอาศัย 258 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และ 3 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 44.00-144.00 ตร.ม. ขึ้นไป สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2561
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด และ รปภ. 24 ชม. เริ่มต้น 4.4 ล้านบาท
| ชื่อโครงการ | ศุภาลัย เอลีท พญาไท Supalai Elite Phayathai |
| เจ้าของโครงการ | ศุภาลัย Supalai |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed Executive Suite : 44.0 ตร.ม. – 1 Bed Deluxe Suite : 60.5-61.0 ตร.ม. – 2 Bed Elete Suite : 94.0 ตร.ม. – 3 Bed Penthouse : 138.0-144.0 ตร.ม. (มีทั้งหมด 6 ห้อง) |
| เนื้อที่ทั้งหมด | ประมาณ 2 ไร่กว่า |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 31 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 258 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 94% รวมจอดซ้อนคัน |
| โซน | พญาไท, ศรีอยุธยา, เพชรบุรีตัดใหม่, ราชเทวี |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS พญาไท 650 ม. – รถไฟฟ้า Airport Link ราชปรารภ 450 ม. – ใกล้ทางด่วนด่านอุรุพงษ์ – ใกล้ทางด่วนด่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม. |
| กำหนดการ | Pre-Sale 27-28 กย. 57 – เริ่มก่อสร้าง พค. 2558 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พ.ศ. 2561 |
| ราคา | เริ่มต้น 4.4 – 18.6 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ประมาณ 110,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | – ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ ตร.ม. / เดือน – ค่ากองทุน 480 บาท/ ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. รถไฟฟ้า BTS พญาไท 650 ม. 2. รถไฟฟ้า Airport Link ราชปรารภ 450 ม. 3. จุดขึ้น-ลง ทางด่วนอุรุพงษ์ 1.7 กม. 4. จุดขึ้น-ลง ทางด่วนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 1.5 กม. 5. เซ็นทรัลเวิลด์ 1.5 กม. 6. คิง เพาเวอร์ คอมเพล็กซ์ 550 ม. 7. โรงพญาบาลพญาไท 180 ม. 8. โรงเรียนศรีอยุธยา 50 ม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – Lobby – Roof Garden – ห้องซาวน่า – ฟิตเนส – สระว่ายน้ำ – Vdo Door Phone – ระบบกล้อง CCTV – ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat & Smoke Detector, Fire Alarm – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | – คอนโด High-Rise 30 ชั้น ระดับไฮเอนด์ ติดถนนศรีอยุธยา ตรงข้ามกับโรงพยาบาลพญาไท 1 และอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้า BTS พญาไท ประมาณ 650 เมตร และ Airport Link สถานีราชปรารภ ประมาณ 450 เมตร |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
การเดินทาง (ถนนพระราม 4 > ถนนพญาไท > แยกพญาไท > ถนนศรีอยุธยา)
เส้นทางการเดินทางของเราในครั้งนี้ เริ่มต้นจากถนนพระราม 4 เลี้ยวขวาตรงจามจุรี สแควร์ เข้าสู่ถนนพญาไท วิ่งไปตามถนนพญาไท ตามเส้นทางแนวรถไฟฟ้า ผ่านแยกปทุมวัน แยกราชเทวี พอเจอกับแยกพญาไท ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนศรีอยุธยา ขับตรงไปประมาณ 500 เมตร ก็ถึงโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท แล้วค่ะ
เริ่มต้นจากถนนพระราม 4 ให้วิ่งตรงไป สังเกตด้านซ้ายจะเป็นอาคารอื้อจือเหลียง ด้านขวาเป็นสวนลุมพินี
ผ่านอาคารอื้อจือเหลียงมาประมาณ 100 เมตร ให้ขับขึ้นสะพานข้ามแยกอังรีดูนัง วิ่งตรงไปสามย่าน
ตอนนี้เราอยู่บนสะพาน ให้ชิดขวาไว้ วิ่งตามป้ายสามย่าน
ขับลงสะพานแล้วให้ชิดขวาไว้นะ
ลงสะพานมาประมาณ 100 เมตร จะเจอสี่แยกให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพญาไท สังเกตง่ายๆ ทางด้านซ้ายจะเป็นวัดหัวลำโพง และด้านขวาเป็นจามจุรี สแควร์
ตอนนี้เราอยู่บนถนนพญาไท ผ่านหน้าม.จุฬา ให้วิ่งตรงไป มุ่งหน้าสู่แยกปทุมวัน
ผ่านแยกปทุมวัน ให้ขับตรงต่อไปเลย
จากแยกปทุมวัน – แยกพญาไทประมาณ 750 เมตร ให้ข้ามแยกพญาไทไป วิ่งตรงไปแล้วชิดขวา
จากนั้นวิ่งตามแนวรถไฟฟ้า ผ่าน BTS พญาไท
สังเกตด้านซ้ายจะเป็นอาคาร CP Tower 3 แลทางลงของ BTS พญาไท ให้ชิดขวาเตรียมตัวเลี้ยวเข้าถนนศรีอยุธยา
เจอแยกแล้ว ให้เลี้ยวขวา มุ่งหน้าสู่ถนนศรีอยุธยาเลยค่ะ
เลี้ยวมาแล้วชิดซ้ายไว้ค่ะ สังเกตด้านซ้ายจะเป็นอาคารวรรณสรณ์
ผ่านโรงเรียนศรีอยุธยา
เลยโรงเรียนศรีอยุธยามา 50 ม. สังเกตป้ายซอยศรีอยุธยา 8 เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ ถึงโครงการแล้ว ^_^
คลิก เพื่อดูภาพขนาดใหญ่
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
– รถไฟฟ้า Airport link พญาไท 450
– รถไฟฟ้า Airport link ราชปรารภ 500 ม.
– รถไฟฟ้า BTS พญาไท 650 ม.
– โรงพยาบาลพญาไท 1 150 ม.
– โรงเรียนศรีอยุธยา 85 ม.
– King Power DowntownComplex 500 ม.
– Wannasorn Tower 500 ม.
– CP Tower 3 600 ม.
– Century 700 ม.
– Big C ราชดำริ 1.3 กม.
– The Platinum Fashionmall 1.3กม
– พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า 1.4กม.
– เกสร พลาซ่า 1.5 กม.
– อมรินทร์ พลาซ่า 1.5 กม.
– Central World 1.5 กม.
– Siam Paragon 2 กม.
– Siam Discovery 1.8 กม.
– วังสระปทุม 1.6 กม.
ศุภาลัย เอลีท พญาไท เอกลักษณ์แห่งสถาปัตยกรรมหรูหรา ทันสมัย ใจกลางกรุงเทพฯ ออกแบบโดดเด่นในสไตล์ Modern Style Living ด้วยการนำ “ไข่มุก” มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ ผสมผสานเส้นโค้ง และโทนสีขาวมุก ให้เข้ากับความทันสมัย ดูหรูหรามีระดับ…เพื่อคุณ
อาณาจักรแห่งความสุข ท่ามกลางวิวทิวทัศน์ใจกลางเมือง
รื่นรมย์กับอาณาจักรแห่งความสุขส่วนตัว ความสุขที่สมบูรณ์แบบ กับความครบครันของกิจกรรมพักผ่อน ด้วยสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า และรื่นรมย์กับ Sky Lounge บนชั้นดาดฟ้า ที่เปิดรับมุมมองให้เห็นความสวยงามของเมืองในยามค่ำคืน และ Roof Garden สวนพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติบนยอดอาคาร
มอบความสุขทุกการพักผ่อน และความเป็นส่วนตัวที่เหนือกว่า
สุขสบาย…กับอาคารประหยัดพลังงาน ใส่ใจในการออกแบบ ด้วยการวางผังอาคารหลีกเลี่ยงความร้อนโดยตรงจากแสงแดด เปิดมุมมองและรับแสงธรรมชาติที่สมดุล รวมถึงเลือกใช้วัสดุที่ช่วยประหยัดพลังงาน
มอบความเป็นส่วนตัวและการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าในการอยู่อาศัย ด้วยจำนวนยูนิตภายในโครงการเพียง 4-12 ยูนิต/ต่อชั้น พร้อมมั่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ที่เหนือกว่าด้วยระบบกล้อง CCTV ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat & Smoke Detector และ Fire Alarm รวมถึงมี VDO Door Phone ที่สามารถมองเห็นผู้มาติดต่อจากจอภาพ
ทำเลในฝันของคนกรุงเทพฯ ความลงตัวของทุกมิติชีวิต
คอนโดหรู มีระดับ ติดถนนศรีอยุธยา ทำเลศักยภาพสูง ใจกลางกรุงเทพฯ เชื่อมต่อทุกการเดินทางอย่างสะดวกสบาย รวดเร็ว ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ Airport Link เชื่อมต่อกับธุรกิจสายสำคัญ อาทิ ถ.เพชรบุรีตัดใหม่, พระราม 1, พญาไท, ราชเทวี, จตุรทิศ เป็นต้น ทั้งยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ด่านอุรุพงษ์ และด่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ พร้อมแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งแหล่งช็อปปิ้ง โรงแรม โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำมากมาย
โมเดลอาคาร
โมเดลอาคาร ศุภาลัย เอลีท พญาไท หน้าโครงการหันออกทางทิศใต้ เว้นระยะกับถนนศรีอยุธยา ป้องกันเสียงรบกวนจากรถยนต์
บริเวณด้านหน้าโครงการ มีสวนหย่อม
โมเดลอาคารด้านทิศตะวันตก
โมเดลอาคารด้านทิศตะวันออก
โมเดลอาคาร บริเวณหลังโครงการ ที่จอดรถ 7 ชั้น ประมาณ 94% รวมจอดซ้อนคัน
บริเวณชั้น 8 มี Facility และ สระว่ายน้ำ หันไปทางทิศใต้
MASTER PLAN 8th Floor 9th Floor
10th – 29th Floor 30th Floor
1 BEDROOM
Executive Suite Deluxe Suite Deluxe Suite (S) Phaya Thai Suite
44.00 ตร.ม. 60.5 ตร.ม. 61.0 ตร.ม. 70.5 ตร.ม.
2 BEDROOM
ELITE Suite
94.0 ตร.ม.
3 BEDROOM PENTHOUSE
PENTHOUSE 1 PENTHOUSE 2 PENTHOUSE 3
PENTHOUSE 4 PENTHOUSE 5 PENTHOUSE 6
EXECUTIVE SUITE 1 ห้องนอน : ขนาด 44.0 ตร.ม.
โมเดลห้องตัวอย่าง EXECUTIVE SUITE 1 ห้องนอน
ห้องรับแขก
มุมนั่งเล่น วางโซฟาลอยตัว ขนาด 2 ที่นั่ง
ส่วนรับประทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง
ห้องนอน
ห้องน้ำ แยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียก ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย ให้พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น
ห้องครัว ให้พร้อมชุดครัว Built-in
ระเบียงกว้างวางเครื่องซักผ้ายังมีพื้นที่เหลือ
ELITE SUITE 2 ห้องนอน : ขนาด 94.0 ตร.ม.
โมเดลห้องตัวอย่าง ELITE SUITE 2 ห้องนอน
ห้องนั่งเล่น
มุมรับประทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง
มุมนั่งเล่น วางโซฟาลอยตัวขนาด 3-4 ที่นั่ง
ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง – ส่วนเปียกชัดเจน ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย ให้พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น
Master Bedroom
ห้องน้ำ Master Bedroom
ห้องนอน
ห้องครัว ให้พร้อมชุดครัว Built-in มีช่องว่างให้วางเครื่องซักผ้า
ราคา
– Executive Suite 1 ห้องนอน : ราคา 4,770,000 – 6,150,000 บาท
– Deluxe Suite 1 ห้องนอน : ราคา 6,810,000 – 8,100,000 บาท
– ELITE Suite 2 ห้องนอน : ราคา 9,020,000 – 12,060,000 บาท
– Penthouse 01-06 3 ห้องนอน : ราคา 18,410,000 – 19,900,000 บาท
| เงื่อนไขการชำระเงิน | ||||
| แบบห้องชุด | ส่วนลดงวดโอน | จอง | ทำสัญญาจองซื้อ | เงินดาวน์ 36 งวด/งวดละ |
| Executive Suite 1 ห้องนอน | 300,000 | 50,000 | 190,000 | 19,000 |
| Deluxe Suite 1 ห้องนอน | 300,000 | 50,000 | 250,000 | 25,000 |
| ELITE Suite 2 ห้องนอน | 500,000 | 50,000 | 350,000 | 35,000 |
| Penthouse 01-06 3 ห้องนอน | 700,000 | 100,000 | 590,000 | 59,000 |
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ ตร.ม/ เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
ค่ากองทุน 480 บาท/ ตร.ม. ชำระ ณ. วันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ : ผู้จะซื้อและผู้จะขาย แบ่งชำระกันคนละครึ่ง
ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า : ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
สรุป
– ทำเลที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท ตั้งอยู่บนถนนศรีอยุธยา ใกล้สี่แยกพญาไท สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายธุรกิจได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนเพชรบุรีตัดใหม่, พระราม 1, พญาไท, ราชเทวี , จตุรทิศ ใกล้ BTS สถานีพญาไท ประมาณ 650 เมตร และ Airport Link สถานีราชปรารถ ประมาณ 450 เมตร และใกล้กับสถานที่สำคัญต่างๆ ทั้งสำนักงาน โรงเรียนศรีอยุธยา, โรงพยาบาลพญาไท 1, คิงเพาเวอร์ คอมเพล็กซ์ และเซ็นทรัลเวิลด์ ในเรื่องวิวของห้องพักอาศัยนั้น ห้องที่หันไปทางทิศตะวันตก คงจะมีปัญญาเรื่องวิว เนื่องจากมีอาคารร้างขนาดใหญ่ ที่ด้านหน้ามีการสร้างไปแล้วประมาณ 10 กว่าชั้น หากเลือกห้องที่อยู่ชั้นสูงๆ คาดว่าจะมีปัญหาเรื่องวิวน้อยกว่าชั้นล่าง ๆ ค่ะ ส่วนห้องพักในฝั่งของทิศตะวันออก จะมีอาคารสูง ประมาณ 20 ชั้น ของธนาคารกรุงไทย ซึ่งทำให้มีผลในเรื่องวิวเช่นกัน แต่ก็คงเป็นวิวที่ดีกว่าฝั่งตึกร้างแน่นอน ^_^
– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางเข้า-ออก ได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะจากทางถนนพญาไท, ถนนจตุรทิศ หรือถนนราชปรารภ และยังใกล้กับจุดขึ้น-ลง ทางด่วนถึง 2 ด่าน คือ 1. ด่านอุรุพงษ์ และ 2. ด่านอนุสาวรีย์ชัยฯ เรื่องการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เลยถือว่าสะดวกสบาย แต่ในช่วงเช้า-เย็น การจราจรอาจติดขัดบ้าง เนื่องจากใกล้ทั้งสำนักงาน และโรงเรียนค่ะ
– การเดินทางโดยรถยนต์สาธารณะ บริเวณหน้าโครงการ มีป้ายรถเมล์ค่ะ แต่ถ้าหากต้องการใช้การเดินทางโดยรถไฟฟ้า สามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์จากหน้าโครงการไปยัง BTS พญาไท หรือ Airport Link ราชปรารถ ได้เลยค่ะ
– การออกแบบโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท จะเน้นการออกแบบในสไตล์ Modern Style Living และยังพัฒนาโครงการ ให้เป็นอาคารประหยัดพลังงาน ออกแบบให้ตัวอาคารหลีกเลี่ยงความร้อยโดยตรงจากแสงแดด และเปิดรับลมธรรมชาติ ทั้งยังวัสดุที่เลือกใช้แบบประหยัดพลังงานด้วยเช่นกัน ตัวห้องพักออกแบบให้ใช้งานได้คุ้มค่าในทุกพื้นที่ สำหรับห้องที่ทาง ศุภาลัย ให้เป็นแบบ Partly Fitted คือมีชุดครัว, แอร์ให้ ส่วนห้องเป็นห้องเปล่า เน้นให้ผู้อาศัยไปตกแต่งเพิ่มเติมตามชอบกันเอาเองค่ะ
– สิ่งอำนวยความสะดวก ของโครงการตั้งอยู่บนชั้น 8 มีสระว่ายน้ำ ที่หันไปทางทิศใต้, ฟิตเนส, ซาวน่า ส่วนสวนส่วนกลางจะมีอยู่ 2 ที่ คือบริเวณหน้าโครงการ และบนดาดฟ้า แบบ Roof Garden และที่เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลย คือเรื่องของที่จอดรถ ที่มีถึง 7 ชั้น คิดเป็น 94% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาเยอะมาก และเรื่องของระบบรักษาความปลอดภัย ก็ถือว่าครบครัน ตัวโครงการมีทั้งระบบ CCTV รอบโครงการ, ระบบป้องกันอัคคีภัย และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ โดยรวมแล้วถือว่ากำลังดีเลยค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | อยู่ใจกลางเมือง ใกล้โรงพยาบาล และสรรพสินค้า |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เข้า-ออกได้หลายทาง เดินทางสะดวก อยู่ใกล้ทางด่วน และแยกพญาไท แต่การจราจรจะติดขัดอยู่บ้าง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | อยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท และ Airport Link ราชปรารภ |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | ห้องพักจัดการใช้งานได้ลงตัว, วัสดุพรีเมียม พร้อมชุดครัว |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | มีสวน 2 ที่, สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และซาวน่า พร้อมที่จอดรถ 7 ชั้น ประมาณ 94% |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | คุ้มค่ากับการลงทุน สามารถปล่อยเช่าได้ง่าย และราคาสูงขึ้นทุกปี |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.08 | ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-248-1818 หรือ 1720 กด 95
WEBSITE : www.supalai.com
แสดงความคิดเห็น