รีวิว คอนโด เดอะริช @ นานา The Rich @ Nana
สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดใหม่ย่านนานา กับโครงการ The Rich Nana จาก Richy Place เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร โดยจะมีห้องพักแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 34.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.0 ล้านบาท ห้องพักขายแบบ Fully Fitted โดยมีเคาน์เตอร์ครัว พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าและตู้เสื้อผ้าให้ อีกทั้งยังมีส่วนกลางทั้ง Lobby, kids room สระว่ายน้ำ และสวนที่อยู่แทรกระหว่างสระว่ายน้ำ และที่จอดรถชั้นใต้ดินแบบอัตโนมัติ เรียกได้ว่ามีให้ครบครันเลยค่ะ
โครงการอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท ไม่ไกลจาก BTS นานา อยู่ใกล้ย่านเศรษฐกิจ ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัย และโรงเรียนมัธยมหลายแห่ง รายล้อมด้วยร้านค้า, ห้างสรรพสินค้า ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนมหานคร วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | เดอะริช @ นานา The Rich @ Nana |
| เจ้าของโครงการ | บมจ.ริชี่ เพลซ 2002 (RICHY) |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 34.00-61.00 ตร.ม. – 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 70-88 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2 -0-37.8 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 32 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 427 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ที่จอดรถใต้ดิน 6 ชั้น ระบบ Auto Parking |
| โซน | สุขุมวิทตอนต้น, นานา |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า BTS นานา – รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท |
| รถโดยสารที่ผ่าน | 2, 2ส, 25, 40ร, 501, 508 (ปากซอยสุขุมวิท 3) |
| ที่ตั้ง | ถนนสุขุมวิท 3 (นานา) แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม. |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้างต้นปี 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | กลางปี 2562 |
| ราคา | เริ่มต้น 7.0 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. | เริ่มต้นประมาณ 205,882-254,957 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | คอนโด เดอะริช @ นานา The Rich @ Nana โครงการมิกซ์ยูส ใกล้ BTS นานา และ รพ.บำรุงราษฏร์ บนที่ดิน Prime Area แปลงท้ายๆ ใจกลางย่านธุรกิจ |
ที่ตั้งโครงการ
พิกัด google map: 13°44’36.5″N 100°33’11.0″E
ถนนสุขุมวิท 3 (นานา) แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.
โครงการ The Rich Nana ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทซอย 3 หรือซอยนานา เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างเพชรบุรี และถนนสุขุมวิท มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ เป็นย่านเศรษฐกิจมีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินีด้วยค่ะ ปากซอยตรงถนนสุขุมวิทมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านทำให้เดินทางทั้งทางรถยนต์ และรถสาธารณะสะดวกมาก
ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ในซอยนานาเข้าไปจากถนนสุขุมวิทเพียงเล็กน้อยเท่านั้น โดยห่างจากปากซอยที่ติดกับถนนสุขุมวิทเพียง 100 ม.เท่านั้นค่ะ อีกทั้งไม่ไกลจาก BTS สถานีนานา และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทำให้เดินทางทั้งทางรถยนต์และรถสาธารณะสะดวก โดยรอบมีร้านค้า, ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอย่าง Central Embassy, Robinson และ Terminal 21 ถือว่าเป็นทำเลใจกลางย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพที่สะดวกแห่งหนึ่งเลยทีเดียวค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะติดกับถนนหลักอย่างสุขุมวิทและเพชรบุรี แต่ซอยสุขุมวิท 3 เป็นถนนเดินรถทางเดียวคือวิ่งออกมาจากโครงการไปยังถนนสุขุมวิทได้เท่านั้น ดังนั้นเวลาเดินทางไปยังโครงการต้องใช้เส้นทางสุขุมวิทซอย 1 ผ่านโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์ หรืออีกเส้นทางคือสุขุมวิทซอย 11
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ๆและย่านชอปปิ้งอย่างสยาม ซึ่งตรงไปเรื่อยๆก็ข้ามไปยังฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก จากแยกอโศกนั้นไปสุขุมวิทช่วงปลายหรือบางนา และไปทางพระราม 9,ลาดพร้าว,ดอนเมือง หรือจะมุ่งไปยังเส้นพระราม 3 ก็ได้ จึงทำให้มีรถมาใช้เส้นนี้กันเยอะทีเดียวค่ะ และเนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักและเป็นย่านธุรกิจ ที่มีทั้งอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ร้านค้าร้านอาหารดังๆ ห้างสรรพสินค้าใหญ่หลายแห่ง ทำให้เส้นนี้การจราจรจึงคึกคักพอสมควร และช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดดังนั้นจะเดินทางก็เช็คช่วงเวลากันดีๆนะคะว่าช่วงไหนควรเลี่ยงเส้นไหน หรือควรลัดเลาะไปทางไหน
ส่วนเส้นเพชรบุรีนั้นจะสะดวกถ้ามาจากทางเส้นเพชรบุรีค่ะ เพราะจากโครงการถ้าจะไปยังเส้นเพชรบุรีต้องวิ่งผ่านแยกอโศก หรือทางใต้ทางด่วนเท่านั้น สำหรับเส้นนี้จะไปยังแยกอุรุพงษ์ ไปประตูน้ำ ยมมาราชได้ไม่ยาก หรือถ้าจะไปเส้นพระราม 4 ก็สะดวกเพราะวิ่งเข้าถนนวิทยุได้ สำหรับเส้นพระราม 4 นั้นก็เป็นย่านเศรษฐกิจ มีอาคารสำนักงาน และเป็นที่ตั้งของโรงเรียน ห้างร้าน และโรงพยาบาลหลายแห่ง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ เนื่องจากหน้าปากซอยสุขุมวิท 3 จะมีการขนส่งสาธารณะอย่าง BTS รถไฟฟ้าสายสีเขียว จึงถือว่ามีความสำคัญมากทีเดียว เพราะทำให้สะดวกเวลาเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองแต่ไม่อยากรถติดบนถนน โดยสถานี BTS ที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีนานา ห่างจากโครงการประมาณ 350 ม. หรือถ้าจะไป MRT ก็ห่างจากสถานีนานาไปยังสถานีอโศกแค่สถานีเดียว หรือจะเดินไปก็ได้ค่ะ ดังนั้นทำเลตรงนี้ถ้ากำลังมองหาโครงการที่มีที่ตั้งในตัวเมืองและใกล้รถไฟฟ้า เผื่อวันไหนไม่สะดวกใช้รถและสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ไม่ยากก็ถือว่าเป็นทำเลที่ตอบสนองความต้องการค่ะ
อีกทั้งปากซอยจะมีป้ายรถโดยสารประจำทาง และมีรถโดยสายหลายสายวิ่งผ่านเช่นสาย 2, 2ส, 25, 40ร, 501, 508 ดังนั้นก็สะดวกถ้าจะเดินทางด้วยรถโดยสาร ส่วนหน้าโครงการนั้นมีทั้งแท็กซี่และวินมอเตอร์ไซค์ให้เรียกใช้บริการได้ไม่ยากเลยค่ะ
ทางด่วน สำหรับจุดขึ้นทางด่วนมหานครใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 460 ม. ส่วนทางลงจะห่างโครงการเพียง 400 ม.ค่ะ โดยทางด่วนมหานครสามารถตรงไปยังทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางลาดพร้าว, จตุจักร, นนทบุรี, รังสิต และตรงไปยังบางนา สามารถตรงไปยังต่างจังหวัดได้ไม่ยาก
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านเศรษกิจ และมีสถานศึกษาอยู่หลายแห่ง ในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ปากซอยสุขุมวิท 3 ก็จะมี Nana Square ซึ่งเป็นห้างที่มีร้านอาหาร และร้านค้าให้จับจ่ายใช้สอย และถือเป็นห้างที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ สามารถเดินมาได้เลย อีกทั้งในซอยยังไม่ไกลจากโรงพยาบาลอย่างโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์ด้วยค่ะ
จากแผนที่จะเห็นว่าห้างสรรพสินค้าต่างๆนั้นจะเกาะอยู่เส้นสุขุมวิทค่ะ และไม่ไกลจากโครงการมากมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson และ Terminal 21 ไปได้ด้วยการเดินเท้าหรือจะนั่ง BTS ไปก็สะดวกห่างจากโครงการเพียง 1 สถานีเท่านั้น หรือจะไปยัง Grand 5 ตรงนั้นก็จะมี Food land ซึ่งเปิดตลอด 24 ชั่วโมง หรือถ้าอยากชอบอาหารเกาหลีก็มีแหล่งเกาหลีหรือที่เรียกว่า Korean Town อยู่ไม่ไกล มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย ทั้งแบบปิ้งย่าง ร้านอาหารคาว อาหารหวาน ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบค่ะ
ส่วนความอุดมสบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ สามารถตรงไปยังเส้นพระราม 1,พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวน และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ ที่มีทั้งแบรนด์ไทย และแบรนด์ต่างชาติ ร้านอาหารน่านั่ง ร้านกาแฟเก๋ๆให้เข้าไปลิ้มลอง
โดยรอบโครงการจะเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆ โรงแรมและอยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนอย่างวัฒนาวิทยาลัย โรงเรียนเซนต์ดอมินิก โรงเรียนสาธิต มศว หรือจะเป็นมหาลัยทั้งมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) และถ้าเลยไปทางเขตปทุมวันก็จะมี จุฬาและเตรียมอุดม ส่วนคนที่ชอบออกกำลังกายท่ามกลางธรรมชาติก็ไปยังสวนลุมพินีได้ไม่ยาก
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก BTS สถานีนานา → ตรงไปตามถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปยังถนนเพลินจิต → ตรงไปผ่านสุขุมวิทซ.7 →ตรงไปผ่านสุขุมวิทซ.5 → เลี้ยวขวาเข้าสุขุมวิทซ.3 → ตรงเข้าไปประมาณ 100 ม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ The Rich Nana แล้วค่ะ
จาก BTS นานาให้เดินย้อนไปตามเส้นสุขุมวิทค่ะ มุ่งหน้าไปทางเพลินจิต
ผ่านซ.สุขุมวิท 7/1 จะเห็นว่าข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นแหล่งท่องเที่ยวของชาวต่างชาติ
ตรงไปผ่านซ.สุขุมวิท 7 ก็ยังคงมีร้านค้าอยู่ไม่ขาดสาย
เดินตรงไปเรื่อยๆผ่าน ซ.สุขุมวิท 5 หัวมุมมีร้านอาหาร McDonald’s
ในซอยก็จะมีร้านอาหารทั้งไทยและเทศ ตรงเข้าไปอีกหน่อยจะมี Food Land ที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง
เดินตรงมาเรื่อยๆจะยังมีร้านค้าอยู่นะคะ ทั้งร้านอาหารและร้านกาแฟอย่าง Star Bucks ทางเดินก็เดินได้สะดวก ข้างทางมีร่มไม้และร่มเงาจากอาคาร
เดินมาจากสถานีนานาประมาณ 250 ม.ก็จะเจอกับซ.สุขุมวิท 3 ให้เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลยค่ะ ด้านซ้ายจะเห็นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวอยู่
หัวมุมตรงปากซอยจะมี Nana Square อยู่ตรงนี้มีร้านค้า และร้านอาหารให้มาจับจ่ายใช้สอย และเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใกล้โครงการมากที่สุด เพราะเดินมาเพียง 100 ม.เท่านั้นค่ะ
ตรงเข้ามาเรื่อยๆ จะเห็นว่ามีร้านค้า ร้านอาหาร อาคารสำนักงานทั้งสองฝั่งถนน ส่วนรถบนถนนก็จะเป็นการเดินรถทางเดียวมุ่งหน้าไปทางถนนสุขุวิทค่ะ
ผ่านร้าน S&P และธนาคารกรุงไทยสำนักงานใหญ่
ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับซ.สุขุมวิท 3 ทางเข้าสำนักงานขายก็จะอยู่ตรงที่ตั้งโครงการเลยค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปชมกันได้เลย
บริเวณโดยรอบโครงการ
โครงการ The Rich Nana ตั้งอยู่ในบนซอยสุขุมวิท 3 ปากซอยเป็นถนนสุขุมวิทห่างจากปากซอยเพียง 130 ม. สามารถเดินได้สะดวก ปากซอยจะมี Nana Square เป็นห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตลอดสองข้างทางจะมีโรงแรม, อาคารสำนักงาน และร้านค้า ร้านอาหารมากมาย เป็นอาคารสูง 3-7 ชั้น อาคารใกล้เคียงจะไม่ได้เป็นอาคารสูง ดังนั้นตัวโครงการจะไม่โดนบังวิวค่ะ จะมีเพียงชั้นล่างๆเท่านั้นที่อาจโดนบัง สำหรับอาคารสูงจะอยู่ห่างจากโครงการออกไป ทำให้ไม่บังวิวหรือลม
ด้านหน้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 3 เป็นถนนวิ่งทางเดียว โดยจะวิ่งตรงไปยังถนนสุขุมวิทค่ะ ตรงข้ามเป็นอาคารร้านค้า และพักอาศัยสูงประมาณ 4-7 ชั้น ด้านล่างจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร อาคารไม่สูงดังนั้นด้านนี้โครงการก็จะไม่โดนบังวิว บังลมค่ะ
ด้านขวามือคือตรงไปยังถนนสุขุมวิทค่ะ ตรงไปเพียง 130 ม.เท่านั้นค่ะ
ด้านซ้ายคือมาจากทางถนนเพชรบุรี ด้านนี้ตรงไปเป็นโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์นะคะ และมีอาคารสำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหาร โรงแรม เป็นเส้นที่คึกคักทีเดียวเลยค่ะ
คราวนี้มีดูรอบๆโครงการกันค่ะว่าเป็นอย่างไรกันบ้าน ด้านข้างจะอยู่ติดกับอาคารสำนักงานธานคารกรุงไทย เป็นอาคารสูงแต่ไม่ได้อยู่ติดกับพื้นที่โครงการในระยะกระชั้นชิด ทำให้ไม่บังวิวกันและกัน
ด้านซ้ายของโครงการจะอยู่ติดกับร้านอาคารชั้นเดียวค่ะ
ถัดไปก็มีร้าน บ้านพักและคลินิกฟัน พื้นที่บ้านขนาดกว้าง ซึ่งเป็นอาคาร 1-2 ชั้น ทำให้มุมนี้ก็ไม่โดนบังวิวเช่นกันค่ะ
เดินเลยไปอีกหน่อยจะเป็นโรงแรม Grace เป็นอาคารสูงแต่อยู่ในระยะไกลทำให้ไม่บังวิว
อาคารในถนนเส้นนี้ส่วนใหญ่ชั้นล่างจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างชาติ บางอาคารเป็นโรงแรมขนาดเล็กและมีบ้านพักอาศัย
ตรงไปเรื่อยๆก็จะเป็นอาคารพักอาศัย โรงแรม ร้านค้า ร้านอาหาร ตรงไปอีกจะเจอกับโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์, โรงพยาบาลบุรฉัตรไชยากร และอยู่ไม่ไกลจากโบสถ์ดอนบอสโก
สถานที่สำคัญ
โครงการ
Master Plan โครงการ The Rich Nana ชั้น Ground Floor ทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 3 โดยจะผ่านพื้นที่ของโครงการไปยังลิฟต์โดยสารที่อยู่ด้านหลัง ชั้นนี้จะมีจุดจอดอาคารจอดรถชั้นใต้ดิน ซึ่งเป็นพื้นที่จอดรถใต้ดิน 6 ชั้น เป็นที่จอดรถแบบอัตโนมิต และมียูนิตร้านค้าอยู่ที่ชั้นใต้ดินด้วยค่ะ
3rd Floor Plan จะเป็นชั้นแรกสำหรับชั้นพักอาศัย มีเพียงบางส่วนของอาคารที่เป็นห้องพัก ส่วนอื่นๆจะเป็นพื้นที่ห้องของโครงการค่ะ
4th Floor Plan ชั้นนี้เป็นชั้นที่จะมีพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พื้นพื้นที่นั่งเล่นริมสระ ห้องน้ำจะมีซาวน่าและพื้นที่ล็อคเกอร์ ชั้นนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางห้องอื่นๆ ห้องClub House, ห้องประชุม, ห้องนั่งเล่น และ Kids Room
5th Floor Plan ชั้นนี้ก็ยังคงมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ค่ะ โดยจะเป็นชั้นที่มีฟิตเนสและห้องสำหรับโยคะ โดยทั้งสองห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนรอบสระ
6th Floor Plan ชั้นนี้จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีพื้นที่ลิฟต์โดยสารจุดเดียว แต่ก็ไม่ไกลจากห้องที่อยู่ด้านในสุดมากนัก สามารถใช้งานได้สะดวก
7th – 16th Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยแบบเดียวกับชั้น 6 ค่ะ
17th Floor Plan ชั้นนี้ก็ยังคงเป็นชั้นพักอาศัย แต่จะมีเป็นที่มีพื้นที่สวนส่วนกลาง เป็น Sky Garden Terrace
18th – 19th Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 17
20th Floor Plan ชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน Sky Garden Terrace อีก 1 จุดโดยอาคารจะมีการร่นระยะ ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลงค่ะ
21st – 22nd Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 20
23rd Floor Plan ชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน Sky Garden Terrace อีก 1 จุดโดยอาคารจะมีการร่นระยะ ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลงค่ะ
24th – 25th Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 23
26th Floor Plan ชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน Sky Garden Terrace อีก 1 จุดโดยอาคารจะมีการร่นระยะ ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลงค่ะ
27th – 29th Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 26
30th Floor Plan ชั้นพักอาศัยที่มีพื้นที่สวน Sky Garden Terrace อีก 1 จุดโดยอาคารจะมีการร่นระยะ ทำให้ชั้นนี้มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยลงค่ะ ถือว่าเป็นชั้นที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยที่สุด
31st – 32nd Floor Plan เป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องบางส่วนได้วิวของส่วนของชั้น 30 ถือว่าเป็นชั้นที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นน้อยที่สุดเท่ากับชั้น 30 ค่ะ
ภาพจำลองโครงการ
ภาพจำลองโครงการนะคะ พื้นที่ด้านข้างพื้นที่จริงนั้นอาจแตกต่างจากภาพจำลองไปบ้าง เพราะภาพจำลองจะแสดงให้เห็นลักษณะอาคารชัดเจน โดยตัวอาคารมีการร่นระยะทำให้ชั้นบนๆจะมีจำนวนยูนิตน้อย และทำเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง เป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวและลูกบ้านก็สามารถได้วิวของสวนด้วยค่ะ
ด้านหน้าจะเป็นทางเข้า -ออก ซึ่งจะผ่านยูนิตร้านค้าในโครงการ ตรงนี้ก็จะสะดวกสำหรับลูกบ้านเพราะไม่จำเป็นต้องออกไปไหนไกล เพียงลงมาใต้โครงการก็จะมีร้านค้าให้จับจ่ายใช้สอย
วิวจำลองที่จะได้จากโครงการสำหรับยูนิตที่อยู่ชั้นสูงๆค่ะ
ภาพจำลองส่วน Lobby ของโครงการ
ภาพจำลองส่วน Lobby ของโครงการ ที่จะมีพื้นที่ส่วนนั่งเล่น มีโซฟาและได้วิวพื้นที่สีเขียวด้านนอกของโครงการ
ภาพจำลองถ้ามองลงมายังชั้น 4 ที่จะเป็นส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง เป็นสระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่นรอบสระ และพื้นที่สวนรอบสระค่ะ
ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการ และพื้นที่นั่งเล่นข้างสระค่ะ
ภาพจำลองอีกมุมของพื้นที่สระว่ายน้ำ จะเห็นว่ามีโต๊ะนั่งเล่นข้างสระและจะมีต้นไม้โดยรอบ ซึ่งจะช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้ที่ใช้งานได้ค่ะ
ภาพจำลองในฟิตเนสของโครงการ ติดกันนั้นจะเป็นห้องโยคะ
ภาพจำลองพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่น ห้องประชุมส่วนกลาง
ภาพจำลองพื้นที่สวนภายในโครงการ จะมีมุมนั่งเล่นและพื้นที่ให้เดินเล่นโดยรอบ
แบบห้อง
โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน
ห้องตัวอย่าง
มี 2 แบบด้วยกันคือ
1 Bedroom Plus ขนาด 50.0 ตร.ม.. พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน เปิดเข้าไปส่วนแรกที่เจอจะเป็นพื้นที่ครัว มีพื้นที่ให้วางชั้นวางของหรือชั้นวางรองเท้าได้ ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน พื้นที่ครัวขนาดเพียงพอต่อการใช้งาน ถัดไปจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น พื้นที่ส่วนนี้กับครัวจะไม่มีประตูกั้น แต่จะแยกพื้นที่ด้วยวัสดุปูพื้นที่ใช้ต่างกันค่ะ ห้องนั่งเล่นวางโซฟาตัวใหญ่ได้ ด้านหลังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่ระเบียง โดยเป็นระเบียงกว้างสามารถวางโต๊ะไว้นั่งเล่นได้ และเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ โดยจะมีการออกแบบซ่อนไว้มีประตูปิด
ส่วนที่เป็นห้อง Plus ของห้องนี้จะเป็นห้องที่ติดกับห้องนั่งเล่นและห้องครัว ขนาดเดียงพอให้ทำเป็นห้องนอนเล็ก วางเตียง 3.5 ฟุตหรือจะทำเป็นห้องทำงานก็สะดวกค่ะ ห้องนี้จะมีประตูบานเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วนชัดเจน ห้องน้ำสามารถเข้าได้จากทางห้องนั่งเล่น ทำให้สะดวกต่อการใช้งานเวลามีแขก เพราะแขกสามารถเข้าใช้งานได้เลยไม่ต้องผ่านห้องนอน สำหรับห้องนอนจะกว้างค่ะ วางเตียง 5-6 ฟุตได้ ในห้องก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง และโครงการจะมีตู้เสื้อผ้าให้
ประตูห้องจะเป็นประตูบานใหญ่สูง 2.2 ม.ปิดผิวด้วยลามิเนตสีขาวครีม บานกรอบเป็นสีขาว มีตาแมวและ Digital door lock
Digital door lock ที่โครงการมีให้ทุกห้องค่ะ เป็นแบบสามารถใช้รหัสเข้าห้อง, คีย์การ์ด หรือกุญแจก็ได้
เข้ามาด้านในก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนครัว โดยด้านขวามือจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ด้านซ้ายเป็นพื้นที่วางตู้เก็บของ, ชั้นวางรองเท้า และตู้เย็น ส่วนนี้จะมองไปเห็นถึงพื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องจริงก็จะสว่างกว่านี้เพราะจะได้แสงธรรมชาติจากประตูระเบียงที่เป็นกระจกค่ะ
พื้นห้องส่วนนี้จะเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม.สีขาว
หันกลับไปยังประตูห้องจะเห็นพื้นที่ครัวและระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์กับตู้ ซึ่งระยะสามารถใช้งานได้สะดวก ถ้ามีคนกำลังทำอาหาร อีกคนก็สามารถเดินผ่านส่วนนี้ได้ค่ะ
ด้านนี้เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและตู้เก็บของ ส่วนนี้ทางโครงการไม่ได้มีให้นะคะ เป็นเพียงไอเดียไว้ตกแต่งบ้าน และทำให้เห็นว่าพื้นที่ส่วนนี้สามารถวางตู้ใบใหญ่ได้ ซึ่งจะเก็บของได้เยอะ มีพื้นที่แบ่งเป็นชั้นวางรองเท้าได้
ด้านข้างมุมนี้ทำเป็นชั้นวางรองเท้า หรือจะเป็นมุมเก้าอี้นั่ง สำหรับเวลาใส่รองเท้าก็ได้ค่ะ
สำหรับด้านนี้จะเป็นเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ ด้านล่างและด้านบนทำให้มีพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น โดยจุดนี้ทางโครงการจะมีให้ตามที่เห็นเลยนะคะ ทั้งเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เครื่องดูดควันและตู้เก็บของ ส่วนเครื่องซักผ้าจะไม่มีให้ค่ะ
เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางอ่างล้างจานและเตาก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้ค่ะ โดยอ่างล้างจานและเตาจะเป็นของ MEX เหนือเตาจะมีเครื่องดูดควันให้
ด้านล่างจะเป็นพื้นที่เก็บของ ด้านซ้ายล่างเตาจะมีลิ้นชักไว้เก็บช้อน – ส้อม และมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ตรงกลางเป็นพื้นที่เตรียมไว้สำหรับเครื่องซักผ้า ด้านขวามือล่างอ่างล้างจานจะเป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับใส่ถังขยะ
ด้านบนเหนือเคาน์เตอร์จะเป็นตู้เก็บของที่แบ่งเป็นหลายช่อง มีพื้นที่ใหญ่และเล็กทำให้เก็บของได้หลากหลายค่ะ
ถัดไปนั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนของห้องนั่งเล่น โดยส่วนห้องนั่งเล่นนี้จะปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม.
ห้องนั่งเล่นจะกว้าง มีพื้นที่ส่วนแบ่งด้านหลังไว้วางโต๊ะทานอาหาร ห้องนี้จะจะสว่างเพราะมีประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้
พื้นที่ส่วนนั่งเล่นสามารถวางโซฟาชุดหรือโซฟา L-Shape ได้เพื่อที่จะได้นั่งเล่น หรือนอนดูโซฟาได้สะดวก ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้และยังเหลือพื้นที่ได้เดินผ่านค่ะ
มุมนี้เป็นมุมติดตั้งทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่หรือจะทำเป็นทีวีแขวนก็ได้ ด้านบนและด้านล่างทำเป็นชั้นหรือตู้เก็บของได้อีกค่ะ
ขนาดพื้นที่วางโซฟาและระยะเดินโดยรอบถ้าวางโต๊ะกาแฟด้านหน้า จะเห็นว่าเดินผ่านได้สะดวก ส่วนโซฟาชุดก็แนะนำว่าเป็นแบบ L-Shape จะใช้งานได้สะดวกกว่า
จากมุมห้องนั่งเล่น ด้านขวาเป็นระเบียง ด้านซ้ายเป็นห้องอเนกประสงค์ ตรงไปจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน ด้านหลังโซฟาเป็นโต๊ะทานอาหาร
ส่วนด้านหลังโซฟาสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ค่ะ
ขนาดโต๊ะวางตัวใหญ่กว่านี้ได้เล็กน้อย มีพื้นที่วางชั้นวางของด้านหลังโซฟาเพื่อที่จะไม่ให้ด้านหลังติดกับโต๊ะทานอาหารเพื่อความสะอาด ด้านข้างก็มีพื้นที่ให้เดินผ่านใช้งานได้
ประตูกระจกบานใหญ่ เปิดไปจะเป็นพื้นที่ระเบียง ประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมเนียมเคลือบสี กระจกใส
ระเบียงประตูเป็นบานเลื่อน พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 40×40 ซม.
พื้นระเบียงมีขนาดกว้าง สามารถใช้งานได้จริง จะวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านนอก หรือจะตากผ้าก็ทำได้สะดวก
ซึ่งตรงระเบียงจะเป็นตำแหน่งว่างคอมเพลสเซอร์แอร์ด้วยค่ะ สามารถวางได้ 3 ตัวมีประตูปิดโดยบานประตูจะเป็นระแนงที่เป็นช่องให้ระบายอากาศออกไปด้านนอกอาคาร คือไอร้อนจะไม่ลงมาที่ระเบียงหรือประตูกระจก
ติดกับห้องนั่งเล่นคือส่วนของห้องอเนกประสงค เป็นประตูกระจกบานเลื่อนใส กรอบอลูมิเนียมเคลือบสี กระจกเป็นกระจกใส
ประตูเป็นบานเลื่อนที่แขวนไว้ตรงฝ้าเพดานแบบนี้ค่ะ
ดังนั้นตรงพื้นห้องจะไม่มีรอยต่อ เป็นพื้นเรียบต่อเนื่องจากห้องนั่งเล่นเข้าไปเลย ทำให้ใช้งานได้สะดวก
พื้นที่ภายในห้องอเนกประสงค์ ห้องนี้ทำเป็นห้องนอนเล็กได้ ถ้าวางเตียงก็จะพอดีกับขนาดห้องนะคะ หรือถ้าทำเป็นห้องทำงานแบบนี้ก็จะกว้าง วางโต๊ะตัวใหญ่ ด้านข้างวางตู้เก็บของตัวใหญ่ได้อีก
มุมโต๊ะทำงานวางโต๊ะตัวใหญ่ตลอดแนวผนังแบบนี้ได้เลยค่ะ
ด้านข้างทำเป็นชั้นและตู้เก็บของ ก็สามารถทำตู้ใบใหญ่ได้ เก็บของหรือวางหนังสือได้เยอะทีเดียวค่ะ
ถัดได้ระหว่างห้องอเนกประสงค์กับส่วนทานอาหารจะเป็นทางเดินไปยังห้องนอน และห้องน้ำ โดยห้องนอนจะอยู่ตรงด้านหน้า ห้องน้ำจะมีประตูอยู่ทางซ้ายมือ
ประตูห้องน้ำก็ยังเป็นประตูสูงบานใหญ่ขนาด 2.2 ม.วงกบเป็นสีขาว
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคหยาบขนาด 60×60 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย
ภายในห้องน้ำจะกว้าง สว่างและแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกแยกกันชัดเจน
อ่างล้างหน้าของ Bath&Spa ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ ด้านข้างจะมีปลั๊กพร้อมฝาปิดให้เพื่อความปลอดภัยค่ะ
เหนืออ่างมีกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้ซึ่งจะยาวไปจนถึงเหนือส่วนโถสุขภัณฑ์
โถสุขภัณฑ์ของ Bath&Spa แบบอัตโนมัติ มีปุ่มคำสั่งอยู่ด้านข้าง ดังนั้นจะไม่เห็นว่ามีสายฉีดชำระนะคะ ด้านข้างจะมีเพียงที่ใส่ทิชชู่
ส่วนอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณ์ จะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ โดยกระจกจะเป็นกระจกนิรภัย
พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบปูนกั้นทำให้สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะไม่ไหลมาเลอะเทอะส่วนแห้ง ภายในจะมีที่นั่งสามารถนั่งเวลาขัดตัวได้สะดวก
ด้านขวามือเมื่อเข้ามาด้านในจะมีชั้นสำหรับวางของ
ชุดฝักบัวและที่วางสบู่ค่ะ
ด้านบนจะมี Rain Shower ให้นะคะ
คราวนี้ไปดูห้องนอนกันบ้าง พื้นห้องนอนก็จะปูต่อเนื่องมาจากส่วนของห้องนั่งเล่นมาเลย
ภายในห้องจะกว้างสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน และพื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้สะดวก ห้องจริงจะดูสว่างและโปร่งกว่านี้เพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ภายในห้องค่ะ
เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้า ซึ่งหน้าบานจะเป็นกระจก ตู้นี้ทางโครงการจะมีให้นะคะ
เปิดมาอีกฝั่งก็แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีขนาดช่องต่างกันไป
มุมนี้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานได้ หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะก็ยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีกค่ะ แล้วทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆแทน
ส่วนของเตียงจะอยู่อีกด้านหนึ่ง ห้องจริงจะดูโปร่งกว่านี้เพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เป็นหน้าต่างบานปิดเกือบทั้งหมด มีส่วนที่เป็นบานกระทุ้งอยู่ด้านข้างค่ะ
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ด้านข้างมีโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองด้าน
ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวี แนะนำเป็นทีวีแขวนจะสะดวกกว่าเพราะจะทำให้เดินผ่านปลายเตียงได้สะดวก
2 Bedroom ขนาด 70.60 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยภายในมีการการออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน ห้องนี้จะมีทั้งหมด 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ มีครัว ห้องนั่งเล่นกว้าง เปิดเข้าไปส่วนแรกที่เจอจะเป็นพื้นที่ครัวกับห้องนั่งเล่น มีพื้นที่ด้านข้างประตู้ให้วางชั้นวางรองเท้าได้ ส่วนของครัวจะใหญ่กว่าห้องเมื่อกี้เป็นเคาน์เตอร์ยาวตลอดแนวผนัง ส่วนโต๊ะทานอาหารจะอยู่ติดครัว ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น โดยทั้งสามส่วนนี้จะเป็นพื้นที่เดียวกัน พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแบบเดียวกันค่ะ ติดกันนั้นจะเป็นพื้นที่ระเบียง โดยเป็นระเบียงกว้างสามารถวางโต๊ะไว้นั่งเล่นได้ และเป็นพื้นที่สำหรับวางคอมเพลสเซอร์แอร์ โดยจะมีการออกแบบซ่อนไว้มีประตูปิด
ห้องนอนเล็กจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของแปลน ห้องนี้จะไม่มีห้องน้ำส่วนตัวเพราะจะแยกห้องน้ำออกมาให้สามารถเข้าทางห้องนั่งเล่นได้ ห้องนอนเล็กจะมีขนาดกว้างเกือบเทียบเท่า Master Bedroom สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ ในห้องก็จะมีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง และโครงการจะมีตู้เสื้อผ้าให้ เพียงแต่ไม่มีห้องน้ำส่วนตัว และผนังที่กั้นจะเป็นผนังบานเลื่อนค่ะ สำหรับ Master Bedroom จะเป็นผนังและมีประตูสำหรับเข้า-ออกเป็นประตูบานเปิดธรรมดา
เปิดประตูเข้ามาจะเป็นโถงประตู ที่เป็นพื้นที่ของห้องครัว ส่วนทานอาหารและห้องนั่งเล่น โดยประตูจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องแรกมี Digital door lock ให้ทุกห้องค่ะ เป็นแบบสามารถใช้รหัสเข้าห้อง, คีย์การ์ด หรือกุญแจก็ได้
พื้นห้องส่วนนี้จะเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม.สีขาว
ข้างประตูนั้นจะมีพื้นที่ที่สามารถวางชั้นวางรองเท้าและแบ่งเป็นตู้เก็บของได้ มีตู้เก็บกุญแจ ร่ม ตรงนี้ก็จะสะดวกค่ะ
เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือประตูจะเป็นประตูห้องน้ำ ประตูห้องน้ำก็ยังเป็นประตูสูงบานใหญ่ขนาด 2.2 ม.วงกบเป็นสีขาว
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคหยาบขนาด 60×60 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย ห้องนี้จะไม่กว้างมากนัก แต่ก็เพียงพอต่อการใช้งานและยังใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ
เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือจะเป็น โถสุขภัณฑ์ของ Bath&Spa แบบอัตโนมัติ มีปุ่มคำสั่งอยู่ด้านข้าง ดังนั้นจะไม่เห็นว่ามีสายฉีดชำระนะคะ ด้านข้างจะมีเพียงที่ใส่ทิชชู่
ตรงกับประตูจะเป็นอ่างล้างหน้าของ Bath&Spa เหนืออ่างมีกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้เลยค่ะ
อ่างล้างหน้าของ Bath&Spa ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ ด้านข้างจะมีปลั๊กพร้อมฝาปิดให้เพื่อความปลอดภัยค่ะ
ถัดไปเป็นส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ โดยกระจกจะเป็นกระจกนิรภัย
พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบปูนกั้นทำให้สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะไม่ไหลมาเลอะเทอะส่วนแห้ง ภายในจะมีที่นั่งสามารถนั่งเวลาขัดตัวได้สะดวก
ชุดฝักบัวพร้อม Rain Shower และที่วางสบู่ ด้านขวามือเมื่อเข้ามาด้านในจะมีชั้นสำหรับวางของ
คราวนี้ไปดูส่วนของห้องครัวและห้องนั่งเล่นกันค่ะ ห้องนี้จะอยู่ทางด้านขวามือเมื่อเข้ามาในห้อง พื้นที่จะกว้างสามารถใช้งานได้สะดวก เฟอร์นิเจอร์แต่ละส่วนวางอยู่ในระยะที่ใช้งานได้ไม่อึดอัด
ห้องครัวกับส่วนทานอาหารจะอยู่ติดกับแบบนี้ค่ะ
โต๊ะทานอาหารสามารถวางโต๊ะตัวใหญ่สำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบายเลยค่ะ พื้นที่วางของโต๊ะก็มีให้ใช้งานได้เยอะ ด้านบนถ้ามีไฟสว่างสวยๆแบบนี้ก็ทำให้บ้านดูสว่างและมีดีไซน์มากขึ้น
ด้านหลังโต๊ะทานอาหารจะเป็นพื้นที่ส่วนครัวทั้งหมด เป็นเคาน์เตอร์แนวยาวตลอดแนวผนัง มีตู้เก็บของให้ทั้งด้านบนและล่าง ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เย็น ส่วนนี้เคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของทางโครงการจะมีให้นะคะ
ตู้เย็นจะมีพื้นที่ให้วางกว้าง ดังนั้นสามารถวางตู้เย็นใบใหญ่แบบนี้ได้ค่ะ ด้านบนเป็นตู้เก็บของได้อีกด้วย
สำหรับด้านนี้จะเป็นเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ ด้านล่างและด้านบนทำให้มีพื้นที่เก็บของได้มากขึ้น โดยจุดนี้ทางโครงการจะมีให้ตามที่เห็นเลยนะคะ ทั้งเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เครื่องดูดควันและตู้เก็บของ ส่วนเครื่องซักผ้าจะไม่มีให้ค่ะ
เคาน์เตอร์ครัวเมื่อวางอ่างล้างจานและเตาก็ยังมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารได้ค่ะ โดยอ่างล้างจานและเตาจะเป็นของ MEX เหนือเตาจะมีเครื่องดูดควันให้ ห้องนี้เตาที่ได้จะเป็นเตา 4 หัว คือมีขนาดใหญ่กว่าห้องเมื่อกี้นั่นเองค่ะ
ด้านล่างจะเป็นพื้นที่เก็บของ ด้านซ้ายล่างเตาจะมีลิ้นชักไว้ของ และมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ถัดมาเป็นลิ้นชักสำหรับ ไว้เก็บช้อน – ส้อม และเครื่องปรุงต่างๆ ตรงกลางเป็นพื้นที่เตรียมไว้สำหรับเครื่องซักผ้า ด้านขวามือล่างอ่างล้างจานจะเป็นตู้เก็บของและช่องสำหรับใส่ถังขยะ
ด้านบนเหนือเคาน์เตอร์จะเป็นตู้เก็บของที่แบ่งเป็นหลายช่อง มีพื้นที่ใหญ่และเล็กทำให้เก็บของได้หลากหลายค่ะ
ส่วนถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น จะอยู่ระหว่างห้องนอนสองห้องค่ะ ด้านซ้ายคือห้องนอน 2 ด้านขวาคือ Master Bedroom
พื้นที่ส่วนนั่งเล่นสามารถวางโซฟาชุดหรือโซฟา L-Shape ได้เพื่อที่จะได้นั่งเล่น หรือนอนดูโซฟาได้สะดวก ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟเล็กๆได้และยังเหลือพื้นที่ได้เดินผ่านค่ะ
มุมนี้เป็นมุมติดตั้งทีวี สามารถวางทีวีตัวใหญ่หรือจะทำเป็นทีวีแขวนก็ได้ ด้านบนและด้านล่างทำเป็นชั้นหรือตู้เก็บของได้อีกค่ะ
มุมนี้จะอยู่ติดกับระเบียง เป็นประตูกระจกบานใหญ่ เปิดไปจะเป็นพื้นที่ระเบียง ประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมเนียมเคลือบสี กระจกใส
พื้นระเบียงมีขนาดกว้าง สามารถใช้งานได้จริง จะวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านนอก หรือจะตากผ้าก็ทำได้สะดวก ลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 40×40 ซม.
ซึ่งตรงระเบียงจะเป็นตำแหน่งว่างคอมเพลสเซอร์แอร์ด้วยค่ะ สามารถวางได้ 3 ตัวมีประตูปิดโดยบานประตูจะเป็นระแนงที่เป็นช่องให้ระบายอากาศออกไปด้านนอกอาคาร คือไอร้อนจะไม่ลงมาที่ระเบียงหรือประตูกระจก
ถัดไปด้านหลังโซฟาจะเป็นส่วนของห้องนอน 2 ประตูห้องนอน 2 จะเป็นประตูแบบบานเลื่อนนะคะ ตัวรางจะแขวนอยู่กับฝ้าเพดาน
ถ้าปิดก็จะเป็นบานทึบค่ะ ส่วนบานแบบนี้เป็นเพียงการตกแต่งของห้องตัวอย่าง เผื่อใครทำห้องนี้ให้เป็นห้องทำงาน ก็จะทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นเพราะสามารถเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นได้เลย
ด้านหลังโซฟามีพื้นที่ให้วางชั้นวางของได้ เดินผ่านด้านหลังได้สะดวก ถ้าปิดประตูห้องนอนก็เดินผ่านตรงนี้ไปยังระเบียงได้ค่ะ
พื้นห้องนอนจะเป็นลามิเนตหนา 12 มม. ปูระดับเดียวกับพื้นห้องนั่งเล่นทำให้เดินผ่านแล้วจะไม่สะดุดอะไรค่ะ
ภายในห้องจะกว้างสามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน และพื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้สะดวก ห้องจริงจะดูสว่างและโปร่งกว่านี้เพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ภายในห้องค่ะ
เข้ามาในห้องด้านซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้า ซึ่งหน้าบานจะเป็นกระจก ตู้นี้ทางโครงการจะมีให้นะคะ ตู้เสื้อผ้าจะขนาดไม่ใหญ่นัก แต่ถ้าใครจะต่อเติมหรือวางตู้เพิ่มก็ยังมีพื้นที่ให้วางได้ค่ะ
มุมนี้สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงานได้ และแบ่งพื้นที่เป็นชั้นวางทีวี หรือใครที่มีเสื้อผ้าเยอะก็ยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีกค่ะ แล้วทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆแทน
ส่วนของเตียงจะอยู่อีกด้านหนึ่ง ห้องจริงจะดูโปร่งกว่านี้เพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เป็นหน้าต่างบานปิดเกือบทั้งหมด มีส่วนที่เป็นบานกระทุ้งอยู่ด้านข้างค่ะ
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ด้านข้างมีโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองด้าน หรือจะวางเตียง 3.5 ฟุตแบบนี้ก็ได้ค่ะ
ห้องสุดท้ายที่จะพาไปชมคือ Master
ภายในห้องจะกว้างพอๆกับห้องนอน 2 แต่มีห้องน้ำในตัว สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน และพื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้สะดวก ห้องจริงจะดูสว่างและโปร่งกว่านี้เพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ภายในห้องค่ะ
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ ด้านข้างมีโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองด้าน
วางเตียง 5 ฟุตก็จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะเล็กๆแบบนี้สองด้านค่ะ
ห้องจริงจะดูโปร่งกว่านี้เพราะหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เป็นหน้าต่างบานปิดเกือบทั้งหมด ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางของหรือติดตั้งทีวีได้ และยังมีพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก
ปลายเตียงจากที่วางทีวีก็แบ่งเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานมุมนี้ก็ได้ค่ะ
ด้านนี้จะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้าจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้อง
ตู้เสื้อผ้าบานจะเป็นกระจก เปิดมาอีกฝั่งก็แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีขนาดช่องต่างกันไป ตู้นี้ทางโครงการจะมีให้นะคะ
ติดกันนั้นเป็นห้องน้ำ ประตูห้องน้ำก็ยังเป็นประตูสูงบานใหญ่ขนาด 2.2 ม.วงกบเป็นสีขาว
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคหยาบขนาด 60×60 ซม. ลดระดับจากพื้นห้องลงไปเล็กน้อย ภายในห้องน้ำจะกว้าง สว่างและแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกแยกกันชัดเจน
อ่างล้างหน้าของ Bath&Spa ขอบอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย ด้านล่างมีตู้เก็บของ ด้านข้างจะมีปลั๊กพร้อมฝาปิดให้เพื่อความปลอดภัยค่ะ ด้านข้างมีโต๊ะเล็กสามารถวางของหรือเครืองสำอางค์ หรืออุปกรณ์ในห้องน้ำได้
เหนืออ่างมีกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้ ตั้งแต่โต๊ะวางของไปจนถึงขอบอ่างล้างหน้าเลยค่ะ
โถสุขภัณฑ์ของ Bath&Spa แบบอัตโนมัติ มีปุ่มคำสั่งอยู่ด้านข้าง ดังนั้นจะไม่เห็นว่ามีสายฉีดชำระนะคะ ด้านข้างจะมีเพียงที่ใส่ทิชชู่
ส่วนอาบน้ำอยู่ติดกับโถสุขภัณ์ จะมีฉากกั้นอาบน้ำให้ค่ะ โดยกระจกจะเป็นกระจกนิรภัย
พื้นส่วนอาบน้ำจะมีขอบปูนกั้นทำให้สามารถแยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะไม่ไหลมาเลอะเทอะส่วนแห้ง ภายในจะมีที่นั่งสามารถนั่งเวลาขัดตัวได้สะดวก อีกทั้งห้องนี้จะมีอ่างอาบน้ำให้ด้วยค่ะ
ชุดฝักบัวและที่วางสบู่ ด้านบนจะมี Rain Shower ให้ ด้านซ้ายมือจะมีชั้นสำหรับวางของ
อ่างอาบน้ำที่โครงการมีให้ค่ะ จะอยู่ติดกับส่วนอาบน้ำที่เป็น Shower
ราคา (พ.ย.59)
**โครงการขายแบบ Fully Fitted ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เสื้อผ้า
จอง 1 Bedroom 50,000 บาท
จอง 1 Bedroom Plus 100,000 บาท
จอง 2 Bedroom 200,000 บาท
ทำสัญญา 5% ของราคาขาย
ค่าส่วนกลาง : 70 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 700 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
บทสรุปโครงการ
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ The Rich Nana ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทซอย 3 หรือซอยนานา เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างเพชรบุรี และถนนสุขุมวิท มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ เป็นย่านเศรษฐกิจมีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆหลายแห่ง อาคารสำนักงานทั้งส่วนราชการและเอกชน มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง อีกทั้งยังใกล้สวนสาธารณะใหญ่อย่างสวนลุมพินี ปากซอยตรงถนนสุขุมวิทมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านทำให้เดินทางทั้งทางรถยนต์ และรถสาธารณะสะดวก
ความอุดมสมบูรณ์ – โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ปากซอยสุขุมวิท 3 ก็จะมี Nana Square และที่ตั้งโครงการอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์ด้วยค่ะ สำหรับห้างสรรพสินค้าต่างๆนั้นจะเกาะอยู่เส้นสุขุมวิท ซึ่งไม่ไกลจากโครงการมากมีให้เลือกทั้ง Central Embassy, Robinson และ Terminal 21 ไปได้ด้วยการเดินเท้าหรือจะนั่ง BTS ไปก็สะดวก หรือจะไปยัง Grand 5 ตรงนั้นก็จะมี Food land ซึ่งเปิดตลอด 24 ชั่วโมง ใกล้ BTS นานามี Korean Town มีร้านอาหารเกาหลีให้เลือกมากมาย ร้านขนมปังหรือร้านขายพวกเครื่องปรุงอาหารแห้งก็มีให้ครบค่ะ
ส่วนความอุดมสบูรณ์ถือว่าอยู่รายล้อมโครงการ สามารถตรงไปยังเส้นพระราม 1,พญาไท และราชดำริ จะมีร้านค้ามากมาย โดยตรงพระราม 1 มีห้างสรรพสินค้าทั้ง เกษร, อัมรินทร์พลาซ่า, บิ๊กซี ราชดำริ, Central World, Siam Paragon, Siam Center, Siam Discovery, Siam Square One และ MBK Center เรียกได้ว่ามีห้างมากมาย เลือกเดินไม่ถูกกันเลยทีเดียวน และตรงสยามก็จะมีร้านค้าเล็กๆ
โดยรอบโครงการจะเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆ โรงแรมและอยู่ไม่ไกลจากโรงเรียนอย่างวัฒนาวิทยาลัย โรงเรียนเซนต์ดอมินิก โรงเรียนสาธิต มศว หรือจะเป็นมหาลัยทั้งมหาลัยศรีนครินทรวิโรฒ (มศว) และถ้าเลยไปทางเขตปทุมวันก็จะมี จุฬาและเตรียมอุดม
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเพราะติดกับถนนหลักอย่างสุขุมวิทและเพชรบุรี แต่ซอยสุขุมวิท 3 เป็นถนนเดินรถทางเดียวคือวิ่งออกมาจากโครงการไปยังถนนสุขุมวิทได้เท่านั้น ดังนั้นเวลาเดินทางไปยังโครงการต้องใช้เส้นทางสุขุมวิทซอย 1 ผ่านโรงพยาบาลบำรุงราษฎ์ หรืออีกเส้นทางคือสุขุมวิทซอย 11
สำหรับถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ๆปละสยาม ซึ่งตรงไปเรื่อยๆก็ข้ามไปยังฝั่งธนบุรีได้ไม่ยาก จากแยกอโศกนั้นไปสุขุมวิทช่วงปลายหรือบางนา และไปทางพระราม 9,ลาดพร้าว,ดอนเมือง หรือจะมุ่งไปยังเส้นพระราม 3 ก็ได้ จึงทำให้มีรถมาใช้เส้นนี้กันเยอะทีเดียวค่ะ และเนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักและมีคนใช้สอยมาก ทำให้เส้นนี้การจราจรจึงคึกคักพอสมควร และช่วงเวลาเร่งด่วนรถจะติดดังนั้นจะเดินทางก็เช็คช่วงเวลากันดีๆนะคะว่าช่วงไหนควรเลี่ยงเส้นไหน หรือควรลัดเลาะไปทางไหน
ส่วนเส้นเพชรบุรีนั้นจะสะดวกถ้ามาจากทางเส้นเพชรบุรีแล้วจะเข้าไปยังโครงการค่ะ เพราะจากโครงการถ้าจะไปยังเส้นเพชรบุรีต้องวิ่งผ่านแยกอโศก หรือทางใต้ทางด่วนเท่านั้น สำหรับเส้นนี้จะไปยังแยกอุรุพงษ์ ไปประตูน้ำ ยมมาราชได้ไม่ยาก หรือถ้าจะไปเส้นพระราม 4 ก็สะดวกเพราะวิ่งเข้าถนนวิทยุได้ สำหรับเส้นพระราม 4 นั้นก็เป็นย่านเศรษฐกิจ มีอาคารสำนักงาน และเป็นที่ตั้งของโรงเรียน ห้างร้าน และโรงพยาบาลหลายแห่ง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะถือว่าสะดวกมาก เพราะเนื่องจากตรงถนนสุขุมวิทจะมีทั้งรถประจำทาง วินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ให้เรียกไม่ขาดสาย ไม่ไกลจากโครงการก็จะมี BTS นานา ประมาณ 350 ม.ซึ่งถือว่าสะดวกต่อการเดินทางมาก ถ้าจะไปเส้น MRT ก็ไปยังสถานีอโศกห่างจากโครงการเพียงแค่สถานีเดียวเท่านั้นค่ะ
การออกแบบโครงการ – พื้นที่ใช้สอยอาคาร มีอาคารจอดรถชั้นใต้ดิน และมียูนิตร้านค้าใต้อาคาร ทำให้ลูกบ้านสะดวกมากขึ้น ส่วนชั้นที่เป็นพื้นที่ส่วนกลางก็มีหลากหลายห้อง มีพื้นที่สีเขียวหลายจุด ยูนิตต่อชั้นถือว่าไม่เยอะนัก
แบบห้องของโครงการจะขายเป็น Fully Fitted คือเฟอร์นิเจอร์ชุดครัวมีให้ครบครัน ทั้งเคาน์เตอร์ เตาไฟ อ่างล้างจาน เครืองดูดควัน และตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์และล่างเคาน์เตอร์ และมีตู้เสื้อผ้าให้ในห้องครัว สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัวในส่วนนี้ ขอพูดถึงเพียงห้องตัวอย่างที่พาไปชมเท่านั้นนะคะ ห้องแบบ 1 Plus Bedroom ขนาด 50.0 ตร.ม. ก่อนนะคะ ห้องนี้เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนที่มีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา พื้นที่ส่วนต่างๆจัดฟังก์ชั่นได้ลงตัว พื้นที่ใช้สอยสะดวกไม่อึดอัด ห้องอเนกประสงค์ก็ทำเป็นห้องนอนเล็กหรือห้องทำงานได้ ทำให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น ห้องนั่งเล่นติดกับระเบียงกว้าง พื้นที่ครัวและห้องเหมาะสำหรับ 1-2 คน
สำหรับห้องแบบ 2 ห้องนอนขนาด 70.60 ตร.ม. ห้องนี้จะมีพื้นที่มากกว่า ห้องนั่งเล่นและส่วนครัวมีพื้้นที่กว้าง เป็นพื้นที่ใหญ่ต่อเนื่องกัน ห้องนอน 2 ประตูเป็นบานเลื่อน การออกแบบให้รางเลื่อนอยู่ด้านบนเพดานถือว่าสะดวกในการใช้งานและสวยงามด้วยค่ะ สำหรับห้องนอนทั้ง 2 ห้องจริงๆแล้วขนาดใกล้เคียงกันเลยค่ะ เพียงแต่ Master Bedroom มีห้องน้ำส่วนตัว
วัสดุ – วัสดุอยู่ในเกรดปานกลางเพราะเนื่องจากราคาต่อตารางเมตรสูง แต่น่าเสียดายที่พื้นห้องที่ให้เป็นลามิเนตหนา 12 มม. ส่วนกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมเคลือบสี กระจกสีเขียวตัดแสง ผนังฉาบเรียบทาสีขาว พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด สำหรับชุดอุปกรณ์ในห้องน้ำมีให้ครบและโถสุขภัณฑ์ก็เป็นแบบอัตโนมัติค่ะ ส่วนครัวก็มีให้ครบครันเช่นกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถมีทั้งรอบอาคารและชั้นใต้ดินถึง 6 ชั้นและยังเป็นอาคารจอดรถอัตโนมัติ โดยคิดเป็น 60%ของยูนิตพักอาศัย ด้านข้างโครงการจะมีสวน ใต้อาคารและชั้นใต้ดินมียูนิตร้านค้า และชั้น 4 ของอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางค่ะ โดยจะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แทรกด้วยสวนส่วนกลางที่มีทั้งหญ้า และต้นไม้ใหญ่ทำให้ดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น ตรงสระจะมีเก้าอี้ให้นั่งพักผ่อน อีกทั้งยังมีห้องต่างๆที่สามารถเข้าไปใช้งานได้ มีฟิตเนสและห้องโยคะ ลิฟท์โดยสารแบบล็อคชั้น และ CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | ใกล้ถนนสุขุมวิทและ BTS สถานีนานา ใกล้แหล่งการศึกษาและโรงพยาบาล ทำให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้ามีให้เลือกมากมาย |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ลัดเลาะได้หลายเส้นทางแต่จะมีช่วงเวลารถติด ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ถ้าช่วงรถไม่ติดสามารถบวกคะแนนเพิ่มได้เลยค่ะ |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ใกล้กันนั้นก็มี BTSนานา ซึ่งสะดวกต่อการเดินทางอย่างมาก หรือจะใช้รถไฟฟ้าใต้ดินก็อยู่ไม่ไกล อยู่ในระยะเดินไปได้ |
| ห้องและวัสดุ | 7.75 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ระเบียงสามารถใช้งานได้จริง ห้องนอนพื้นที่ใช้สอยได้สะดวกห้องขายแบบ Fully Fitted มีครัวพร้อมเคาน์เตอร์ เตา ที่ดูดควัน อ่างล้างจานและตู้เสื้อผ้าให้ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง, ห้องโยคะ, Kids room ติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้านล่างอาคารมียูนิตร้านค้า ที่จอดรถเป็นแบบอัตโนมิตและมีให้ 60% ของยูนิตในอาคาร |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 205,882 บาท/ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง ทั้งในห้องครัว ห้องน้ำ และตู้เสื้อผ้าในห้องนอน ราคาสูงแต่ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า, ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัย และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.12 | ดี |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-886-1817 #999
Website : http://rp.co.th/richy/r2/th/home
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น