รีวิว คอนโด เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น THE ROOM SATHORN
THE ROOM สาทร ถนนปั้น จาก Land & Houses ตั้งอยู่บนซอยสาทร 12 ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กทม. ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, เซ็นทรัล สีลม, สีลม, รร.เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ, รร.อัสสัมชัญพาณิชย์, iรพ.เซนต์หลุยส์, รพ. BNH และ รพ.จุฬาลงกรณ์
เดอะ รูม สาทร ถนนปั้น เป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-73 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 219 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 46.00-78.00 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์ต่าง ๆ, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ 80% รวมซ้อนคัน, Access Card Control, CCTV, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท* (เปิดตัว)
| ชื่อโครงการ | เดอะ รูม สาทร / THE ROOM SATHORN |
| เจ้าของโครงการ | แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ / Land & Houses |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1 Bed / 46-50 sq.m. 2 Bed / 78 sq.m. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1 ไร่ 2 งาน 73 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 25 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 219 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 80% รวมซ้อนคัน |
| โซน | สาทร, สีลม, บางรัก, สุรวงศ์ |
| ขนส่งสาธารณะ | BTS – สุรศักดิ์ 400 เมตร |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ |
| กำหนดการ | เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าแล้วเสร็จ ต้นปี 2559 |
| ราคา | เริ่มต้น 7 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 160,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | กองทุน 500 บาท, ส่วนกลาง 55 บาท |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. สถานฑูตพม่า – 200 เมตร 2. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 200 เมตร 3. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร 4. โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 800 เมตร 5. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 1.0 กม. 6. Baan Silom – 500 เมตร 7. เซ็นทรัล สีลม – 500 เมตร 8. โรบินสัน บางรัก – 1.3 กม. 9. สีลม คอมเพล็กซ์ – 1.5 กม. 10. โรงพยาบาลเลิดสิน – 900 เมตร 11. โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.2 กม. 12. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 250 เมตร 13. โรงพยาบาล BNH – 1.5 กม. 14. วัดยานนาวา – 1.4 กม. 15. ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.0 กม. 16. Empire Tower – 850 เมตร |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – Main Lobby – สระว่ายน้ำลอยฟ้า ระบบโอโซน – ห้องอ่านหนังสือลอยฟ้า – ฟิตเนสลอยฟ้า – Digital Door Lock – Key Card Access – CCTV – เจ้าหน้าที่รักษษความปลอดภัย 24 ชั่วโมง |
| จุดเด่นของโครงการ | เอกสิทธิ์ของชีวิตเหนือระดับ… บนทำเลที่ตอบไลฟ์สไตล์ชีวิตเมืองครบทุกด้าน ศูนย์รวมของการเดินทาง ที่พร้อมเชื่อมต่อทุกจุดหมาย บนพื้นที่ที่ทวีมูลค่าต่อเนื่องมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนปั้น แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
เส้นทางที่ใช้เดินทางในวันนี้ผมเริ่มมาจาก ถนนพระราม 3 > ถนนเจริญราษฎร์ > ถนนสาทร โดยผมจะพาไปที่ตัวสำนักงานขายก่อนเนื่องจากสำนักงานขายนั้นอยู่คนละที่กับโครงการ สำหรับตัวสำนักงานขายอยู่ที่บริเวณหัวมุมแยกสาทร-สุรศักดิ์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ The Bangkok Sathorn ของ Land & Houses เช่นกัน
ส่วนตัวโครงการนั้นอยู่บนถนนปั้นลึกเข้าไปในซอยประมาณ 200 เมตร โดยผมมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ
ขณะนี้ผมอยู่บนถนนเจริญราษฎร์มุ่งหน้าไปทางถนนสาทร
ก่อนถึงถนนสาทรประมาณ 400 เมตร มีจุดกลับรถ
พอถึงแยกสาทร-สุรศักดิ์ ให้เลี้ยวขวาไปทางถนนสาทรเหนือ
มองเห็น BTS สุรศักดิ์ อยู่ด้านบน
เลย BTS มาประมาณ 100 เมตรมองเห็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนอยู่ทางซ้าย
เลยจากโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนมา 200 เมตรเห็นถนนปั้นซึ่งตัวโครงการจะอยู่ด้านในซอยนี้ครับ แต่ผมจะขอตรงไปก่อนเพื่อกลับรถเข้าสำนักงานขาย
จุดกลับรถจะอยู่บริเวณหน้าสาทรซอย 10 ซึ่งมีสัญญาณไฟสำหรับการกลับรถด้วย
หลังจากที่กลับรถมาอีกฝั่งเราจะอยู่บนถนนสาทรใต้ จุดกลับรถที่ปิดใช้งานทางขวามือนั้นจะตรงกับถนนปั้นนั่นเอง
หากเรามาทางถนนสาทรใต้และจะไปยังโครงการต้องใช้จุดกลับรถที่บริเวณซอยประมวลนี้ครับ แต่ผมจะขอตรงไปยังสำนักงานขายก่อน
เลย BTS สุรศักดิ์มาประมาณ 50 เมตรจะเห็นโครงการ The Bangkok Sathorn ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้องตัวอย่าง The Room Sathorn ด้วยอยู่ทางซ้ายถึงก่อนแยกสาทร-สุรศักดิ์นิดเดียว
ทีนี้ผมจะพาไปยังตัวโครงการกันต่อ ซึ่งผมจะพาไปชมวิธีการเข้าถนนปั้นทั้ง 2 ทาง คือจากฝั่งสาทรและสีลม
จากถนนสาทร – ถนนปั้นอยู่เลยจาก BTS สุรศักดิ์ – โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนมาประมาณ 200 เมตร และเข้าซอยไปอีกประมาณ 200 เมตรตัวโครงการจะอยู่ทางซ้าย
จากถนนสีลม – มีวัดแขกตั้งอยู่หน้าปากซอยเข้าไปด้านในประมาณ 200 เมตรจะเห็นตัวโครงการทางขวา
บนถนนสาทรเหนือ
มองเห็นโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนทางซ้าย
เลยโรงเรียนมาได้ประมาณ 200 เมตรจะเห็นถนนปั้นทางซ้ายให้เลี้ยวเข้าไปเลยครับ
เข้าซอยไปได้อีกประมาณ 200 เมตรเห็นโครงการ The Room Sathorn อยู่ทางซ้ายมือ
ทีนี้ผมจะขับผ่านโครงการไปทางถนนสีลมเพื่อดูเส้นทางคร่าวๆกันครับ
ปากซอยถนนปั้นฝั่งสีลมมีวัดแขกตั้งอยู่บริเวณหัวมุม ซึ่งสามารถเลี้ยวซ้ายได้เท่านั้นเนื่องจากถนนมีเกาะกลาง
เลยวัดแขกมาประมาณ 150 เมตรจะมีจุดกลับรถอยู่ซึ่งผมจะกลับรถที่จัดนี้ ส่วนทางซ้ายเป็นซอยประมวลที่ใช้ไปสาทรได้
หลังจากกลับรถมาจะมองเห็นถนนปั้นและวัดแขกอยู่ด้านขวาซึ่งไม่สามารถเข้าได้เพราะติดเกาะกลาง
เลยจากจุดเมื่อสักครู่นี้มาประมาณ 100 เมตรมีจุดกลับรถครับ
กลับรถมาได้ประมาณ 100 เมตรจะถึงถนนปั้นที่มีจุดสังเกตคือวัดแขกนั่นเอง
เข้าซอยไปประมาณ 200 เมตร โครงการ The Room Sathorn อยู่ทางขวามือ ซึ่งผมจะจอดรถบริเวณหน้าโครงการนี้เพื่อพาเดินสำรวจบริเวณโครงการครับ
คอนโดบริเวณใกล้เคียง
1. The Bangkok Sathorn ของแลนด์แอนด์เฮ้าส์
2. The Diplomat Sathorn ของ KPN
3. Noble Revo Silom ของ Noble
4. Rhythm สาทร ของ AP
5. Centric สาทร-เซนต์หลุยส์ ของ SC Asset
สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง
1. สถานฑูตพม่า – 200 เมตร
2. วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) – 200 เมตร
3. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน – 300 เมตร
4. โรงเรียนอัสสัมชัญพาณิชย์ – 800 เมตร
5. โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก – 1.0 กม.
6. Baan Silom – 500 เมตร
7. เซ็นทรัล สีลม – 500 เมตร
8. โรบินสัน บางรัก – 1.3 กม.
9. สีลม คอมเพล็กซ์ – 1.5 กม.
10. โรงพยาบาลเลิดสิน – 900 เมตร
11. โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน – 1.2 กม.
12. โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ – 250 เมตร
13. โรงพยาบาล BNH – 1.5 กม.
14. วัดยานนาวา – 1.4 กม.
15. ธนาคารกรุงเทพสำนักงานใหญ่ – 1.0 กม.
16. Empire Tower – 850 เมตร
ผมจะพาเดินสำรวจบรรยากาศบริเวณโครงการเริ่มจากด้านหน้าไซต์ก่อสร้างที่อยู่บริเวณกึ่งกลางของถนนปั้นครับ ตอนนี้เริ่มสร้างไปได้ประมาณ 2 ชั้น (ณ วันที่ 8 ต.ค. 2557 )
ทางเข้าไซต์ก่อสร้างที่ก่อนหน้านี้สำนักงานขายเคยตั้งอยู่ที่นี่มาก่อน แต่เพื่อความปลอดภัยจึงได้ย้ายไปอยู่ที่โครงการ The Bangkok Sathorn บริเวณหัวมุมแยกสุรศักดิ์
ฝั่งตรงข้ามโครงการมี Family Mart
คอนโด 8 ชั้น Pabhada ตรงข้ามโครงการ
มองไปทางด้านถนนสีลม โดยผมจะเดินไปทางด้านนี้บริเวณวัดแขกก่อนครับ
ระหว่างทางมีบริษัททัวร์อยู่หลายเจ้า โดยเฉพาะการท่องเที่ยวพม่าเนื่องจากมีสถานฑูตพม่าอยู่ใกล้ๆ
ร้านศรีฟ้าดี เบเกอรี่
มีร้านอาคารทั้งก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่งอยู่ตลอดซอย
เย็นตาโฟวัดแขก
ร้านขายขนมหวาน
บรรยากาศบริเวณปากซอยถนนปั้มฝั่งวัดแขก มีร้านขายดอกไม้บูชาอยู่เป็นแนวยาว
มีพวกมาลัยขนาดเล็กไปจนถึงใหญ่ ตามกำลังศรัทธาครับ
ถนนปั้นฝั่งสีลม
วัดพระศรีมหาอุมาเทวีหรือที่คนทั่วไปเรียกว่าวัดแขกครับ
ประวัติความเป็นมาของวัดแขก
บริเวณริมถนนใหญ่ยังมีร้านเบเกอรี่อยู่อีกสองร้านคือ ดีเคเบเกอรี่ และ อาม่าเบเกอรี่ อยู่ติดกันครับ (วันที่ไป อาม่าเบอเกอรี่หยุดขาย 1 วัน)
เดินไปตามถนนทางด้านซ้ายเจอถนนประมวล ที่สามารถใช้ทะลุไปยังถนนสาทรได้
ผ่านอาคารวรวัฒน์
Baan Silom คอมมูนิตี้มอลล์เล็กๆ ริมถนนสีลม
ร้านกระเป๋า Naraya ตั้งอยู่ด้านหน้า
ด้านในยังมีร้านค้าอีกมากมาย
Starbucks Coffee
บริเวณลานตรงกลางปกติมีพ่อค้าแม้ค้ามาเปิดร้านขายของกัน แต่พอดีว่าวันดังกล่าวฝนตกทำให้ดูบางตาไปเยอะเลย
ตรงข้ามคือเซ็นทรัล สีลม
มี Tops Market อนู่ที่ชั้นล่างของห้าง
กลับมาอยู่ที่หน้าโครงการ คราวนี้เราเดินไปดูฝั่งสาทรกันบ้าง
ที่ติดกันมีอาคารสำนักงานกำลังก่อสร้าง สูง 7 ชั้น
บรรยากาศถนนด้านสาทรนี้จะค่อนข้างเงียบสงบกว่า
เศรษฐีวรรณ ทาวเวอร์
ปากซอยถนนปั้นฝั่งถนนสาทร
ถนนสาทรช่วงเวลาประมาณ 13.00 น. ถือว่าโล่งทีเดียว
ตรงข้ามเป็นโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์
โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน
ถ่ายจากสะพานลอยหน้าโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน มองเห็นถนนปั้นอยู่ระยะสายตาประมาณ 200 เมตร
อีกด้านมองเห็นสถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์และซอยประมวลที่สามารถใช้ไปยังถนนสีลมได้
อาคารสีม่วงนี้คือโรงแรม Mode สาทร
ถนนอีกด้านมีโรงเรียนและโบสถ์เซนต์หลุยส์
อาคารสูงๆที่เห็นคือ ตึกThai CC และโรงแรม Eastin Grand
จุดกลับรถนี้ใช้สำหรับเข้าซอยประมวลและกลับรถเข้าถนนปั้น
เดินผ่าน BTS สุรศักดิ์
สำนักงานขาย The Room สาทร ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการและสำนักงานขาย The Bangkok Sathorn ด้วยโดยอยู่ที่บริเวณแยกสุรศักดิ์
แยกสาทร-สุรศักดิ์และผมขอจบการเดินสำรวจที่จุดนี้ครับ
ทางโครงการมีห้องตัวอย่างให้ชม 1 แบบคือแบบ 1 Bedroom – 46.9 sq.m. ซึ่งเป็น Type หลักของโครงการ
แปลนห้อง 1 Bedroom ส่วนแรกคือ Living ด้านในเป็น Pantry แบบปิดมีระเบียงขนาดยาวเท่าห้องครัว อีกด้านเป็นห้องนอนที่มีห้องน้ำอยู่ด้านใน
ประตูทางเข้าห้องวัสดุไม้พร้อมมีฟังก์ชั่นพิเศษด้านข้าง
ฟังก์ชั่นที่ว่านี้คือช่องใส่จดหมายและช่องระบายอากาศช่วยเรื่องของการถ่ายเทอากาศภายในห้อง
ประตู Digital Door Lock ระบบคีย์การ์ดของ Yale
ประตูฝั่งด้านใน
มีไฟต้อนรับ ส่องสว่างเมื่อเปิดประตูห้อง
กล่องจดหมายและช่องระบายอากาศที่สามารถเปิดปิดได้
ภาพรวมบริเวณทางเข้าห้อง
มองเข้าไปด้านในห้องทางซ้ายเป็น Pantry ทางขวาคือทางเข้าห้องนอน
โฟกัสไปที่ Living Area
ชั้นวางทีวีแนวยาวตลอดกำแพงห้อง ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในห้องชุด
โต๊ะทานข้าวขนาด 2 ที่นั่งอยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องครัว
ด้านบนโต๊ะทานข้าวเป็นแอร์ Conceal
ทางเข้าครัวมีฉากกระจกกั้นเป็นครัวปิด หมดกังวลกลิ่นรบกวนภายใน
พื้นที่บริเวณครัว
Pantry ด้านซ้ายเป็นส่วนเตรียมและประกอบอาหารซึ่งอุปกรณ์ต่างๆรวมอยู่ในราคาห้องชุดแล้ว ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์ด้านหลังเป็นวัสดุผิวเรียบทำความสะอาดง่าย
เตา 2 หัวของ SMEG
ฮูดของ SMEG
ลองเปิดดูช่องเก็บของด้านบน มีตัวยึดแบบ Soft Close
ด้านล่างเป็นไมโครเวฟของ SMEG เช่นกัน
ด้านข้างไมโครเวฟมีช่องเก็บของ
ช่องเก็บของต่าง บานปิดวัสดุไฮกรอสซึ่งเป็น Soft Close ทั้งหมด
Pantry อีกด้านเป็นซิงค์ล้างจาน
ตู้เก็บของด้านบนบานปิดเป็นแบบสไลด์
พื้นที่ใช้งานมีเพียงพอ ซิงค์ของMEX
ช่องเก็บของด้านล่างซิงค์
ด้านในสุดคือระเบียงห้อง
พื้นที่โดยรวมของระเบียง ขนาดประมาณ 120 x 60 ซม.
ราวกันตกวัสดุอลูมิเนียมและมีกระจกกันอีกชั้นนึง
แขวนคอมแอร์ มีวางท่อน้ำดีและน้ำเสียให้เรียบร้อย
จากระเบียงมองกลับเข้าไปด้านในห้อง
ต่อไปเป็นส่วนของห้องนอน
บริเวณทางเข้านอนเป็นส่วนแต่งตัวหน้าห้องน้ำ
ตู้เสื้อผ้านี้ได้รับตามในภาพเลยครับ
มีชั้นวางของต่างๆให้ตามนี้
กล่องหนังมีหูจับที่อยู่ด้านล่างสุดมีให้ครับ ยกเว้นกล่องลายตารางชั้นกลางที่ไม่มีให้
กล่องด้านล่างไม่มีให้เช่นกัน
ไฟตู้เสื้อผ้าซ่อนอยู่ในราวแขวน
จากบริเวณ Closet มองเข้าไปด้านใน
กระจกเข้ามุมได้ตามนี้
ส่วนเตียงนอนขนาด 6 ฟุตและผนังกระจกด้านหัวเตียงนี้ไม่มีให้ครับเป็นวอลล์เปเปอร์มาตรฐาน
ผนังด้านปลายเตียงจะเป็น Wallpaper ธรรมดาไม่มีชั้นวางให้ครับ
รางม่านนี้ Drop ให้ครับแต่ฝั่งที่เป็นด้านบนชั้นวางทีวีจะไม่ได้ Dropให้ ก่อชิดติดผนังไปเลยครับ โดยโครงการแถมม่านให้ด้วยแต่จะเป็นม่านทึบสีขาวครับ ไม่มีม่านโปร่งแสงให้
หน้าต่างห้องนอน
เปิดปิดแบบบานกระทุ้ง
ภามรวมบริเวณทางเข้าห้องนอน
ต่อไปเราจะเข้าไปดูในห้องน้ำครับ สำหรับในห้องนอนนี้จะเป็นแอร์แบบแขวนติดผนังเหนือประตูห้องน้ำ
พืทที่รวมๆในห้องน้ำ
อ่างล้างหน้ายี่ห้อ KASCH แบรนด์นำเข้าจากเยอรมัน ชั้นวางของด้านข้างนี้มีให้ครับ
ซูมให้ดูอ่างล้างหน้าและก๊อกน้ำแบบชัดๆ
สุขภัณฑ์จาก Kasch เช่นกัน
Shower Box ของ Kasch อีกเช่นกัน
มีแท่นวางอุปกรณ์ให้ ฝักบัวปกติอยู่ระดับเอว ส่วนกระเบื้องโมเสคด้านหลังลายมูราโน่
ด้านบนมี Rain Shower และช่องพัดลมระบายอากาศ
ราคา
ราคา : เริ่มต้น 7 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยนต่อตร.ม. : 160,000 บาท/ตร.ม.
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
สรุป
– ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Room Sathorn ตั้งอยู่บนถนนปั้นซึ่งสามารถเข้าได้จากสองทางคือถนนสาทรและถนนสีลม ตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณกึ่งกลางของถนนปั้น ย่านสาทร-สีลมเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญของประเทศไทยมีอาคารสำนักงานและออฟฟิศอยู่เป็นจำนวนมาก เรื่องของราคานั้นปัจจุบันสูงอยู่ที่ระดับ 200,000 บาทขึ้นไปต่อตารางเมตร โดยยิ่งใกล้รถไฟฟ้าราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วย สำหรับความอุดมสมบูรณ์ถือว่ามีสูงจากการที่บริเวณดังกล่าวมีพนักงานออฟฟิศเป็นจำนวนมาก โดยตลอดถนนปั้นมีร้านอาหารอยู่หลายร้านในระยะที่เดินเท้าได้ โดยเฉพาะทางฝั่งสีลมบริเวณวัดแขกที่มีตลาดและเซ็นทรัลสีลมที่มีท็อปส์ มาร์เก็ต
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ขอพูดในส่วนของถนนปั้นก่อน ภายในถนนปั้นนั้นปริมาณรถค่อนข้างเบาบางเดินทางสะดวกแต่จะมีบริเวณปากซอยด้านวัดแขกที่ช่วงระหว่างวันจะมีคนมาสักการะกันอย่างไม่ขาดสายทำให้การผ่านเข้าออกนั้นทำได้ไม่คล่องตัวนัก ส่วนถนนใหญ่สาทร-สีลมนั้นจะมีปัญหาการจราจรแค่ช่วงเวลาเร่งด่วนเท่านั้น ส่วนช่วงเวลาระหว่างวันปริมาณรถน้อยเดินทางได้คล่องตัว มีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชอยู่ใกล้ๆ
– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์อยู่ใกล้โครงการในระยะเดินได้ประมาณ 400 เมตร ส่วนแท๊กซี่นั้นถ้าหน้าโครงการเลยจะใช้เวลารอสักหน่อยแต่ถ้าเดินไปทางถนนใหญ่สาทร-สีลม ใช้เวลารอไม่ถึงนาทีครับ ซึ่งระยะเดินจากโครงการไปถนนใหญ่สาทร-สีลม อยู่ที่ประมาณ 200 เมตรเท่ากัน
– ห้องและวัสดุ ขนาดของห้องชุดเริ่มต้นที่ 46.9 ตร.ม. Layout แบ่งสัดส่วนโซนแรกเป็นห้องนั่งเล่นแยกออกจากครัวด้วยกระจกบานเลื่อนชัดเจนตัดปัญหาเรื่องกลิ่นจากการประกอบอาหารรบกวน มีระเบียงอยู่ทางฝั่งครัวซึ่งขนาดระเบียงจะไม่ได้ใหญ่กินพื้นที่ห้องมากนัก ส่วนห้องน้ำนั้นอยู่ในห้องนอน โดยโครงการขายแบบ Partly Furnished มีครัวให้ครบชุด เตาเซรามิค ฮูดและไมโครเวฟของ SMEG บานปิดเคาน์เตอร์ครัวเป็นไฮกรอส Soft Close ในห้องน้ำใช้วัสดุนำเข้าจากเยอรมันแบรนด์ Kasch ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินที่เป็นนวัตกรรมใหม่เวลาปิดไฟบานตู้จะกลายเป็นกระจกเงาแต่งตัว แอร์ 2 ตัว เป็นแบบคอนซีลในห้องนั่งเล่นและแขวนธรรมดาในห้องนอน ประตู Digital Door Lock ของ Yale และมีวอลล์เปเปอร์ให้
– สิ่งอำนวยความสะดวก มีให้อย่างครบครันและเพียงพอต่อการใช้งาน ทั้ง Sky Pool ระบบโอโซน ที่ชั้น 23 / Sky Fitness ที่ชั้น 24 / ที่จอดรถ 80% รวมจอดซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยและ CCTV 24 ชม.
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.5 | อยู่ใจกลางย่านธุรกิจ โรงเรียน โรงพยาบาลชั้นนำ |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | เข้าออกได้สองทาง ถนนปั้นปริมาณรถเข้าออกน้อย |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | มี BTS สุรศักดิ์ในระยะเดินได้ (400 เมตร) |
| ห้องและวัสดุ | 8.5 | พื้นที่ลงตัว ครัวปิด วัสดุเกรดดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | ครบครัน Sky Pool ระบบโอโซน / Sky Fitness / ที่จอดรถ 80% รวมจอดซ้อนคัน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | ทำเลธุรกิจราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.1 | ดีมาก |
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1198
E-mail : RSathorn@lh.co.th
Website : http://www.lh.co.th/condo/projects/207
แสดงความคิดเห็น