หน้าหลัก » EP คอนโด คอนโด กรุงเทพ คอนโด ถนนประชาอุทิศ คอนโด ถนนเทียนร่วมมิตร คอนโด เขตห้วยขวาง รีวิว คอนโด » EP.180 รีวิว คอนโด Artisan รัชดา ใกล้ MRT ห้วยขวาง ราคาเริ่มต้นที่ 2.6 ล้านบาท

EP.180 รีวิว คอนโด Artisan รัชดา ใกล้ MRT ห้วยขวาง ราคาเริ่มต้นที่ 2.6 ล้านบาท

โพสโดย : pure | วันที่ : 5 June 2018 |
หมวดหมู่ : EP, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนประชาอุทิศ, คอนโด ถนนเทียนร่วมมิตร, คอนโด เขตห้วยขวาง, รีวิว คอนโด

EP.180 รีวิว คอนโด อาร์ติซาน รัชดา Artisan Ratchada

Artisan Ratchada

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว CONDONAYOO ที่รักทุกคน วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ Artisan รัชดา จาก BGY & TFD Properties โครงการคอนคอนโด High Rise 34 ชั้น 4 อาคาร บนถนนเทียมร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษกและมีเส้นทางลัดออกถนนวัฒนธรรม, ถนนประชาอุทิศ และถนนจตุรทิศ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม และใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ทั้งโซนรัชดาภิเษกและพระราม 9 เช่น Central พระราม 9, Fortune Tower, The Street, Esplanade เป็นต้น

อาร์ติซาน รัชดา เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 34 ชั้น 4 อาคาร มีทั้งหมด 1,337 ยูนิต บนเนื้อที่ 8.2 ไร่ มีขนาดห้องให้เลือกเป็น แบบ 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.00 – 78.00 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ธ.ค. 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก – สระผู้ใหญ่ พร้อมพื้นที่พักผ่อน, ห้องสตรีมและซาวน่า, ห้องสมุด, ห้องออกกำลังกาย, ห้องโยคะ, สนามเด็กเล่น, ห้องประชุม, สวนสาธารณะ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.ในราคาเริ่มต้นที่ 2.6 ล้านบาท

REGISTER

ลงทะเบียนรับส่วนพิเศษคลิก http://artisanbangkok.com/

ชื่อโครงการ อาร์ติซาน รัชดา Artisan Ratchada
เจ้าของโครงการ BGY & TFD Properties Company Limited
เนื้อที่ทั้งหมด 8.3 ไร่
จำนวนตึก 4 อาคาร
จำนวนชั้น 34 ชั้น
จำนวนห้อง 1,337 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • 1 Bedroom : 28.00 – 42.00 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms : 72.00 – 78.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด 823 คัน (62%)
จำนวนลิฟต์ 18 ตัว
โซน รัชดาภิเษก
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (2.5 กม.)
  • จุดขึ้น – ลงทางพิเศษศรีรัช
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถ.เทียนร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ เปิดจอง มี.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563
ราคา เริ่ม 2.6 ล้านบาท* (วันเปิดตัว)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ประมาณ 110,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน
  • เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • ปั๊ม Esso, FamilyMart 100 ม.
  • สถานทูตเกาหลี 200 ม.
  • โรงละครสยามนิรมิต 750 ม.
  • Cyber World Tower 1.2 กม.
  • ศูนย์วัฒนธรรมไทย 2 กม.
  • The Street รัชดา 2.3 กม.
  • เอสพลานาด รัชดาภิเษก 3.2 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ 3.3 กม.
  • โรงแรม Grand Mercure 3.3 กม.
  • ฟอร์จูน ทาวน์ 3.4 กม.
  • Big C รัชดาภิเษก 3.5 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 3.7 กม.
  • Belle Rama 9 4.1 กม.
  • ตลาดเมืองไทยภัทร 4.4 กม.
  • บุญถาวร รัชดาภิเษก 4.8 กม.
  • ตลาดโชคชัย4 6.6 กม.
  • ร.พ.พระราม 9 3.2 กม.
  • ร.พ.บำรุงราษฎร์ 5.6 กม.
  • ร.พ.กรุงเทพ 6.3 กม.
  • ร.ร.เซนต์ดอมินิก 4.4 กม.
  • มหาลัย มศว ประสานมิตร 5.5 กม.
  • ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Outdoor Swimming Pool
  • Kids Swimming Pool
  • Sundeck & Cabana Area
  • Library
  • Function Room
  • Meeting Room
  • 24-hour Security
  • Full Wifi Coverage
  • Landscape Garden
  • Fitness Center
  • Yoga Room
  • Steam
  • Indoor Kid’s Club
  • Outdoor Playground
  • Strorage Rooms
จุดเด่นของโครงการ Artisan รัชดา สมาร์ทดีไซน์คอนโด กับตึกสูง 4 อาคาร รองรับได้กว่า 1,300 ยูนิต บนทำเลศักยภาพ ย่านรัชดา ใจกลางเมืองธุรกิจ เข้าถึงได้อย่างสะดวกสบายด้วย MRT สายสีน้ำเงิน, Airport Link และ ทางด่วน มาพร้อมระบบเทคโนโลยีสมัยใหม่ และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ถ.เทียนร่วมมิตร แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.767019, 100.582407

Master

โครงการ Artisan รัชดา ตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ที่เป็นถนนเส้นที่เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวัฒนธรรม, ถนนประชาอุทิศ และมีซอยย่อยเชื่อมเข้าถนนจตุรทิศได้ สภาพแวดล้อมในวงแคบรอบๆโครงการถือว่ากลางๆค่ะ ไม่ได้คึกคักมาก แต่ก็ไม่ได้เงียบเหงาเพราะมีโครงการคอนโดใหญ่ๆ และแหล่งงานหลายแห่ง รวมไปถึงเป็นถนนเส้นที่มีรถวิ่งผ่านไปมาพอสมควร

ส่วนสภาพแวดล้อมในวงกว้างถือว่ามีความคึกคักสูง เพราะถนนเทียมร่วมมิตรนี้จะอยู่ติดกับโซนรัชดาภิเษก ที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ มาพร้อมความอุดมสมบูรณ์สูง และมีโอกาสเป็น New CBD ในอนาคตค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ โดยจากหน้าโครงการมีแท็กซี่และพี่วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด ไปไหนมาไหนจึงค่อนข้างสะดวก ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ และจากโครงการไปรถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ก็มีระยะทางประมาณ 2.5 กม.

ครไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศบ่อยๆ จาก MRT ศูนย์วัฒนธรรม นั่งไป 2 สถานีถึง MRT เพชรบุรี ต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว อย่างที่บอกว่าถนนเส้นนี้จะเชื่อมอยู่กับถนนเส้นหลักๆหลายเส้น คือถนนรัชดาภิเษก, ถนนวัฒนธรรม, ถนนประชาอุทิศ และถนนจตุรทิศ ทำให้การเดินทางสะดวกเข้าเมืองสะดวกสบาย ถึงแม้ถนนเทียมร่วมมิตรจะเป็นถนนวิ่งรถทางเดียว แต่ก็ไม่เป็นปัญหาค่ะ เพราะถึงจะขับเลยก็ยังสามารถวนรถกลับมาได้โดยจะวิ่งเป็นสามเหลี่ยมเชื่อมกับถนนวัฒนธรรม

แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ซึ่งตัวถนนเทียมร่วมมิตรก็มีถนนย่อยและเส้นทางลัดให้ใช้เยอะค่ะ ใครที่อยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์หรือลาดพร้าวแทนได้

ด่วน1

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการ จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าวิ่งออกชลบุรี โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

ด่วน2

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

ด่วน

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ฝั่งมุ่งหน้ารามอินทรา จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

อุดม

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินจะมีร้านอาหารตรงข้ามโครงการ 1 – 2 ร้าน และร้านสะดวกซื้อ Family Mart ในปั๊ม Esso ฝั่งตรงข้ามโครงการเช่นกัน

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างส่วนใหญ่จะอยู่บนเส้นรัชดาภิเษกค่ะ ซึ่งจะมีอาคารสำนักงานมากมาย เป็นแหล่งงงานขนาดใหญ่ จึงทำให้มัร้านอาหารให้พึ่งพาเยอะ หายห่วงเลยค่ะ ทั้งอาหารราคาพื้นๆ จนถึงห้างใหญ่ โดยห้างที่ใกล้โครงการก็มีทั้ง The Street รัชดา, Esplanade, Central พระราม 9, Fortune Town

นอกจากนั้นยังมีตลาดนัดรถไฟตอนกลางคืนหลังห้าง Esplanade ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งอาหารการกินและเสื้อผ้าของใช้ต่างๆเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมของโซนนี้เลยก็ว่าได้

ตอนกลางวันก็มีตลาดเมืองไทยภัทร ติด MRT สุทธิสาร ห่างจากโครงการไป 2 สถานีเท่านั้น ภายในมีร้านอาหาร แผงอาหาร โรงอาหาร ร้านขายยา คลินิก ร้านเสริมสวย เสื้อผ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

หรือนั่งไปสถานีเดียวถึงMRT สถานีพระราม 9 ที่มีห้างขนาบ 2 ฝั่งเลยคือเซ็นทรัลพระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ นอกจากนี้จากโครงการนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท ก็ถึงอโศกแล้วค่ะ มีห้าง terminal 21 และโรบินสัน หรือจะเปลี่ยนไปขึ้น BTS ไปสยามพารากอน, เซ็นทรัลเวิลด์, เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์ ก็เชื่อมต่อกับ BTS ทั้งหมด และสามารถไปถึงจุดต่างๆได้ในเวลาไม่ถึงครึ่งชั่วโมง จัดเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายทีเดียว

การเดินทาง

R

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางบนถนนรัชดาภิเษกบริเวณแยกสุทธิสาร เมื่อถึงแยกสุทธิสารเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก วิ่งตรงมาเรื่อยๆจนถึงแยกเทียมร่วมมิตร แล้วเบี่ยงซ้ายเข้าถนนเทียมร่วมมิตร ขับตรงต่อไปประมาณ 1 กม. จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ ติดกับโชว์รูมรถ Audi ค่ะ

สรุปการเดินทาง แยกสุทธิสาร > ถนนรัชดาภิเษก > แยกเทียมร่วมมิตร > ถนนเทียมร่วมมิตร > Artisan รัชดา

เดินทาง Amaranta-3

ถึงแยกสุทธิสารเราเลี้ยวขวามุ่งหน้าห้วยขวาง และแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายเราก็จะมุ่งหน้าไปรัชโยธิน ถ้าตรงไปก็จะไปทะลุออกเส้นลาดพร้าวค่ะ

เดินทาง Amaranta-4

เลี้ยวขวาเข้ามาบนถนนรัชดาภิเษกแล้วเราจะเห็น MRT สุทธิสารทางซ้ายมือ และบริเวณด้านหลังสถานีจะมีตลาดนัดขนาดค่อนข้างใหญ่ ภายในมีทั้งเสื้อผ้าและอาหารคาวหวานครบครัน

เดินทาง Amaranta-5

ขับผ่าน MRT สุทธิสารมา เราจะเห็นตลาดนัดทางซ้ายมือซึ่งเป็นตลาดนัดที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่เช่นกัน มีคนคึกคัก ส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานออฟฟิศในย่านนี้ค่ะ

Brown Condo-RRE-5

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่านซอยรัชดา 18 ซึ่งเราสามารถใช้เส้นทางนี้เข้าถึงตัวโครงการได้เช่นกัน

Brown Condo-RRE-7

ขับไปเรื่อยๆผ่านแมนชั่นเซเว่นทางซ้ายมือ

Brown Condo-RRE-8

ขับมาอีกหน่อยจะถึง MRT ห้วยขวางทางซ้ายมือ

Artisan Ratchda-RRE-1

เมื่อเห็นป้ายบอกทางลงอุโมงค์ให้เตรียมใช้เลนกลางฝั่งขวาค่ะ

Artisan Ratchda-RRE-2

ลงอุโมงค์ลอดแยกห้วยขวาง

Artisan Ratchda-RRE-3

ขึ้นมาจากอุโมงค์แล้วเราขับตรงต่อไปเรื่อยๆค่ะ

Artisan Ratchda-RRE-4

Artisan Ratchda-RRE-5

ขับมาอีกไม่ไกลจะเห็นป้ายแยกเทียมร่วมมิตร ให้เราเริ่มชิดเลนซ้ายได้เลย

Artisan Ratchda-RRE-6

ชิดซ้ายเพื่อเข้าถนนเทียมร่วมมิตร

Artisan Ratchda-RRE-7

ผ่าน Cyber World Tower ทางซ้ายมือ

Artisan Ratchda-RRE-9

ขับตรงเข้าถนนเทียมร่วมมิตรมาแล้ว เราจะเห็นกรมส่งเสริมวัฒนธรรมที่ฝั่งตรงข้ามบริเวณทางโค้ง

Artisan Ratchda-RRE-10

ขับต่อมาเรื่อยๆบนถนนเทียมร่วมมิตร จะผ่านสยามนิรมิตทางซ้ายมือ

Artisan Ratchda-RRE-11

ขับต่อมาเรื่อยๆ ให้สังเกตโชว์รูมรถ Audi ทางซ้ายมือ เมื่อเห็นแล้วให้เราเริ่มชิดเลนซ้ายได้ค่ะ

Artisan Ratchda-RRE-13

ติดกับโชว์รูมรถ Audi จะเป็นโชว์รูม KIA Motor ซึ่งจะเป็นที่ตั้งของ Sale Office โครงการนั่นเองค่ะ

ขับเข้ามาด้านในจะเจอกับอาคารโครงการ Artisan รัชดา

เมื่อเข้ามาภายใน Sale Office จะเจอพื้นที่โถงขนาดกว้าง ตรงกลางเป็นโมเดลโครงการขนาดใหญ่

ภายใน Sale Office มีบริการน่าประทับใจเลยค่ะ มีหลายโซนไว้รองรับผู้เข้าชมโครงการ อย่างมุมเครื่องดื่ม

อีกมุมก็มีพื้นที่นั่งรับรองหลายชุด

นอกจากพื้นที่รับรองทั่วไปแล้วยังมีห้องนิทรรศการส่วนตัวเพื่อนำเสนอตัวโครงการด้วยค่ะ

เข้ามาชมภายในจะเจอห้อง Theatre นำเสนอภาพรวมโครงการเป็นจุดแรก

เข้ามาอีกหน่อยเป็นบรรยายบอกที่มาโครงการ

และโถงจัดแสดงนวัตกรรมของโครงการ และมีบางส่วนให้ทดลองใช้ได้ด้วยค่ะ

ส่วนแสดงสเปควัสดุต่างๆภายในห้องพัก

Map ใหญ่

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

  • ถนนรัชดาภิเษก 1.2 กม.
  • ถนนประชาอุทิศ 1.2 กม.
  • ถนนพระราม 9 2.3 กม.
  • แยกพระราม 9 3.2 กม.
  • ถนนดินแดง 3.3 กม.
  • แยกห้วยขวาง 3.3 กม.
  • แยกเพชรบุรี 3.9 กม.
  • แยกรัชดา – สุทธิสาร 4.6 กม
  • ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 4.6 กม.
  • ถนนลาดพร้าว 4.6 กม.
  • แยกสุทธิสาร 5.6 กม
  • ถนนวิภาวดีรังสิต 11 กม.

อุดม

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

  • ปั๊ม Esso, FamilyMart 100 ม.
  • สถานทูตเกาหลี 200 ม.
  • โรงละครสยามนิรมิต 750 ม.
  • Cyber World Tower 1.2 กม.
  • ศูนย์วัฒนธรรมไทย 2 กม.
  • The Street รัชดา 2.3 กม.
  • เอสพลานาด รัชดาภิเษก 3.2 กม.
  • ตลาดนัดรถไฟ 3.3 กม.
  • โรงแรม Grand Mercure 3.3 กม.
  • ฟอร์จูน ทาวน์ 3.4 กม.
  • Big C รัชดาภิเษก 3.5 กม.
  • เซ็นทรัลพระราม 9 3.7 กม.
  • Belle Rama 9 4.1 กม.
  • ตลาดเมืองไทยภัทร 4.4 กม.
  • บุญถาวร รัชดาภิเษก 4.8 กม.
  • ตลาดโชคชัย4 6.6 กม.
  • ร.พ.พระราม 9 3.2 กม.
  • ร.พ.บำรุงราษฎร์ 5.6 กม.
  • ร.พ.กรุงเทพ 6.3 กม.
  • ร.ร.เซนต์ดอมินิก 4.4 กม.
  • มหาลัย มศว ประสานมิตร 5.5 กม.
  • ร.ร.วัฒนาวิทยาลัย 6.5 กม.

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ

Artisan Ratchda-SR-3

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นโครงการคอนโดขนาดใหญ่ ศุภาลัย Wellington

Artisan Ratchda-SR-2

เรามาลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันก่อน

Artisan Ratchda-SR-4

ติดกับที่ดินโครงการเลย จะเป็นโรงแรม PEEP – INN

Artisan Ratchda-SR-5

ถัดมาเป็นโรงแรม S Hotel รัชดา

Artisan Ratchda-SR-6

สภาพฟุตบาทด้านหน้ากว้าง และสะอาด เดินได้สะดวกค่ะ

Artisan Ratchda-SR-7

ฝั่งตรงข้ามมีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่ 1 ร้าน

Artisan Ratchda-SR-8

ติดกันเป็นแมนชั่น สูง 8 ชั้น ที่ชั้นล่างจะมีร้านอาหารจีน 1 ร้านค่ะ

Artisan Ratchda-SR-9

ติดกับแมนชั่นจะเป็นปั๊ม Esso ด้านในมี FamilyMart ระยะทางจากโครงการประมาณ 100 เมตร เท่านั้น

Artisan Ratchda-SR-10

กลับมาที่ฝั่งโครงการ ติดกับ S Hotel จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น Parc Priva

Artisan Ratchda-SR-11

ถัดไปจะเป็นถนนเทียมร่วมมิตรฝั่งวิ่งออกถนนรัชดาภิเษกค่ะ

Artisan Ratchda-SR-12

กลับมาที่ตัวโครงการ จะเห็นว่า Sale Office จะตั้งอยู่ภายในโชว์รูม KIA Motor

Artisan Ratchda-SR-13

ฟุตบาทหน้าโครงการกว้าง มีต้นไม้บ้างตามทาง

Artisan Ratchda-SR-15

ถัดมาเป็นโชว์รูมรถ Audi

Artisan Ratchda-SR-16

เดินมาอีกหน่อย ฝั่งตรงข้ามจะเป็นทางเข้าโครงการ ศุภาลัย Wellington II

Artisan Ratchda-SR-17

ถัดมาเป็นอาคารสำนักงาน Delta HouseArtisan Ratchda-SR-20

ด้านหน้าอาคารจะมีร้านข้าวแกง ที่สามารถเดินมาจากโครงการได้สะดวก

Artisan Ratchda-SR-21

ถัดมาเป็นศูนย์ซ่อมรถ STT Auto Service

Artisan Ratchda-SR-22

ถัดมาจะเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่ ส่วนฝั่งตรงข้ามถนนจะยังคงเป็นโครงการ ศุภาลัย Wellington ค่ะ

ตัวโครงการ

Artisan Ratchada

โครงการ Artisan รัชดา เป็นโครงการอาคาร Mixed – Use ซึ่งจะมีส่วน Commercial Mall ขนาดใหญ่ 3 ชั้น พื้นที่กว่า 6,000 ตร.ม. และ คอนโด High Rise 34 ชั้น จำนวน 4 Towers ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกันของริษัท บมจ.ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม (TFD) กับ บริษัท คันทรี การ์เด้น โฮลดิ้งส์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์และพัฒนาที่ดินอันดับหนึ่งจากประเทศจีน จัดตั้ง บริษัท บีจีวาย แอนด์ ทีเอฟดี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เพื่อพัฒนาอสังหาในไทย

ซึ่งตัวโครงการจะเปิดขายให้ทั้งชาวต่างชาติและชาวไทยที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า โดยจะจัดจำนวนอัตราถือครองของชาวต่างชาติที่ 49% ตามกฎหมายกำหนด

สำหรับแปลนอาคารในส่วน Master Plan จะขออธิบายคร่าวๆ เนื่องจากทางโครงการไม่ได้มีภาพมาให้นะคะ เริ่มจากภาพรวมโครงการจะเป็นลักษณะอาคารใหญ่ มีทั้งหมด 4 Tower คือ A, B, C และ D ซึ่งแบ่งสิทธิ์การถือครองของชาวต่างชาติอยู่ที่ Tower C กับ D เท่านั้น ส่วนคนไทยซื้อได้ทุก Tower ค่ะ

ตัวโครงการจะทางเข้าออก 2 ฝั่ง คือจากถนนเทียมร่วมมิตร และถนนประชาอุทิศ โดย Tower A จะอยู่ติดกับถนนฝั่งเทียมร่วมมิตร ซึ่งใต้ Tower A กับ B จะเป็นพื้นที่จอดรถ 6 ชั้น จอดได้ทั้งหมด 823 คัน หรือประมาณ 62% ไม่รวมซ้อนคัน

ส่วน Tower D อยู่ติดถนนฝั่งประชาอุทิศ

และใต้ Tower C กับ D จะเป็นส่วน Commercial Mall ทั้งหมด 3 ชั้น ที่จะแบ่ง 2 ชั้นแรก เป็นห้างและร้านค้า (Super Market 24 ชม., Fitness 24 ชม., ร้านอาหาร, ไปรษณีย์) และ ชั้น 3 เป็น Business Center พื้นที่นี้จะเปิดทั้งขายและเช่าสำหรับเปิด Office หรือบริษัท ซึ่งจะเป็นข้อดีสำหรับส่วน Commercial Mall ด้านล่างให้มีคนมาใช้งานอยู่ตลอด ไม่เฉพาะแค่ลูกบ้านค่ะ

ขึ้นมาดูที่แปลนชั้น 4 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ เป็นพื้นที่เชื่อมทั้ง 4 Tower ประกอบด้วยส่วน Outdoor คือพื้นที่สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 10 x 45 เมตร แยกสระเด็กต่างหาก และส่วน Indoor จะอยู่ภายใน Tower C และ D คือห้อง Fitness ขนาดใหญ่, Library และห้อง Multifunction นอกจากนั้นก็จะมี Sitting Area ระหว่าง Tower A กับ B และ C กับ D

ภาพจำลองบรรยากาศส่วนสระว่ายน้ำในโครงการ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนรอบๆ

swiming pool-day

ภาพสระว่ายน้ำอีกมุมค่ะ

มุมสวนสาธารณะที่ชั้น 4 ค่ะ

ลายสระว่ายน้ำจริงที่โครงการจะดูจีนๆหน่อยค่ะ

ทางเดินข้างสวนสาธารณะ

landscape-day

ภาพบรรยากาศจำลอง Landscape Garden

gym-01

ภาพบรรยากาศจำลอง Fitness Center

gym-02

ภาพบรรยากาศจำลอง Fitness Center

Yoga room

ภาพบรรยากาศจำลอง Yoga Room

ข้ามมาดูในส่วนชั้นพักอาศัยใน Tower A จะจัดห้องตามรูปอาคาร และเนื่องจากพื้นที่แต่ละชั้นจะไม่กว้างมากทำให้สามารถเดินจากโถงลิฟต์ไปยังห้องพักได้สะดวก โดยชั้น 4 จะมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 6 ยูนิต ส่วนชั้น 5 มีทั้งหมด 10 ยูนิต

แปลน Tower A ชั้น 6 มี 10 ยูนิต และชั้น 24 9 ยูนิต

แปลน Tower A ชั้น 7 – 23 มียูนิตพักอาศัย 12 ห้อง และชั้น 25 – 34 จะเป็นห้องไซส์ใหญ่ๆมีทั้งหมด 8 ห้อง/ชั้น เท่านั้นค่ะ

มาที่ส่วน Tower B เริ่มที่ชั้น 4 จะมีทั้งส่วนพักอาศัย 3 ยูนิต และพื้นที่ส่วนกลาง คือ Kids Room, Sitting Area, Mail Room และสวนหย่อมค่ะ

ชั้น 5 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น จำนวน 10 ห้อง

kids room

ภาพบรรยากาศจำลอง Kids Room

meeting room

ภาพบรรยากาศจำลอง Meeting Room

reading room-01 High_res

ภาพบรรยากาศจำลอง Reading Room

reading room-02 High_Res

ภาพบรรยากาศจำลอง Reading Room

Tower B ชั้น 6 มียูนิตพักอาศัย 10 ห้องและชั้น 24 มีทั้งหมด 10 ห้องค่ะ

แปลน Tower B ชั้น 7 – 23 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 12 ยูนิต และชั้น 25 – 34 มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 8 ยูนิต แปลน Tower C และ D จะจัดมาหมือนกันทุกชั้น มียูนิตพักอาศัย 12 ห้อง/ชั้น ภาพจำลองตัวอาคารใหญ่และ Tower ทั้ง 4

top view

ภาพบรรยากาศจำลองมุมสูงตัวอาคาร Artisan รัชดา

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 8 แบบ ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ Built – in, เคาน์เตอร์ครัว และห้องน้ำ

1 Bedroom Type A 28 ตร.ม.

1 Bedroom Type B 44 ตร.ม.

2 Bedroom Type D 72 ตร.ม.

1 Bedroom Type E 33 ตร.ม.

1 Bedroom Type F 38 ตร.ม.

1 Bedroom Type G 75 ตร.ม.

1 Bedroom Type H 77 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างจะมีให้ชมหลายแบบค่ะ สำหรับวันนี้เราขอเลือกห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ คือ ห้องแบบ 1 Bedroom Type B ขนาด 43 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด ตร.ม.

เริ่มที่ห้อง Type B แบบ 1 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม.ภายในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อเข้าไปยังโถงห้องนั่งเล่น และจากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอกได้ ส่วนห้องนอนจะเชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่น มีประตูกั้นเป็นสัดส่วน และห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนค่ะ

มาดูของจริงกันเลย เร่ิมที่ประตูทางเข้า เป็นบานสำเร็จกรุผิวลายไม้ ติดตั้งตาแมวและ Digital Door Lock มาให้เรียบร้อย

Digital Door Lock ยี่ห้อ BE – TECH ใช้ได้ 3 ระบบ คือ Password, Key Card และกุญแจ

ภายในห้องติดตั้ง Intelligent Access Control System

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวและห้องทานอาหาร

หลังประตูทางเข้าหลักมีตัว Stopper ติดตั้งมาให้เพื่อป้องกันประตูกระแทกตู้ด้านหลัง

ด้านหลังประตูจะติดตั้งตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของมาให้ตามแบบ

ให้ดูภาพรวมส่วนห้องครัว จะได้ชุด Built – in ตามแบบทั้งชุดครัวและโต๊ะทานอาหาร

มาดูในส่วนชุดเคาน์เตอร์ครัวกันก่อน เริ่มที่ด้านหลังเคาน์เตอร์จะปูผนังกระเบื้องมาให้ สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

พื้นที่บนเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งซิ้งค์ล้างจาน และเตาไฟฟ้า 2 หัว ด้านข้างมีพื้นที่เตรียมอาหารเหลืออีกพอสมควร

ซิ้งค์ล้างจานขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำ ยี่ห้อ Robam

เตาไฟฟ้าขนาด 2 หัว ยี่ห้อ Robam

ใต้เคาน์เตอร์ครัวแบ่งเป็นตู้เก็บของมาให้ 2 ตู้ พร้อมเตาอบ ยี่ห้อ Robam

ติดกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นโต๊ะทานอาหาร ขนาด 2 ที่นั่ง

ใต้โต๊ะมีลิ้นชักเก็บช้อนส้อมมาให้ด้วยค่ะ

เหนือโต๊ะทานอาหารจะมี Built – in ชั้นวางของแบบเปิดโล่ง 4 ชั้น

ขนาดพื้นที่ทำครัวกว้างพอสมควรค่ะ สามารถใช้งานได้สะดวก

จากห้องครัวถัดไปจะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่น

ภายในห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสงหลักเป็นประตูที่เชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก พื้นที่การใช้งานส่วนห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างค่ะ

ขนาดโซฟาที่เหมาะสำหรับห้องนี้จะเป็นโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งกำลังดี

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังโล่งๆ สามารถ Built – in ชั้นวางของหรือหาตู้วางทีวีแบบง่ายๆมาตั้งก็ได้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่น เราจะไปดูที่ระเบียงภายนอกกันต่อ

โดยประตูจะได้เป็นบานสไลด์เดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อค

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร พอให้จัดวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนตัวเล็กๆแบบในห้องตัวอย่างได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าก็ได้ค่ะ

ส่วนราวกันตกเป็นราวเหล็ก สีดำ ด้านนึงของระเบียงจะมีกริลบังสายตาในฝั่งที่ติดคอมเพรสเซอร์แอร์เพื่อให้ตัวอาคารโดยรวมดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

กลับเข้ามาภายในห้อง ให้ดูภาพรวมส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังห้องครัวและพื้นที่ทานอาหาร

ถัดมาเราจะเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อ

โดยประตูทางเข้าห้องนอนจะได้เป็นประตูบานเลื่อน

พื้นห้องนอนปูด้วยพื้นลายไม้ สีเข้ม มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย

เข้ามาภายในห้องนอน มีพื้นที่ใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด ทางซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน และขวามือเป็นห้องน้ำในตัว

ช่องแสงภายในห้องจะมี 1 จุด ขนาดกลางๆ รับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้พอสมควร

ตัวช่องแสงจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ขนาบข้างด้วยหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

ตัวบานกระทุ้งสามารถเปิดได้กว้าง ระบายอากาศได้ดี

กลับมาที่พื้นที่ใช้สอยในห้อง ขนาดเตียงที่ใช้สามารถใช้ได้ถึงคิงส์ไซส์และยังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะเตี้ยๆ 2 ฝั่ง

สำหรับในห้องตัวอย่าง ทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดู จะเห็นว่าหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง ยังสามารถวางโต๊ะเตี้ยได้ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางเก้าอี้นั่งพักผ่อน หรือนั่งอ่านหนังสือก่อนนอนได้ด้วยค่ะ

หันมาดูฝั่งปลายเตียงจะมีโต๊ะทำงานและตู้เก็บของวางมาให้ดูเป็นตัวอย่าง นอกจากนั้นก็จะมีแอร์ติดมาให้ในห้องนอน 1 ตัว

ระยะที่เหลือปลายเตียงค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถใช้งานส่วนโต๊ะทำงานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ

เราเข้ามาดูภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับลงไปนิดหน่อย กันน้ำกระเซ็นออกมาเปียกพื้นห้องนอน

ภายในห้องน้ำพื้นและผนังจะปูด้วยกระเบื้องสีขาวและน้ำตาล โดยตัวผนังจะเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนกันเชื้อรา และพื้นเป็นกระเบื้องกันลื่น

ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดค่อนข้างกว้างและมีเคาน์เตอร์ใต้อ่าง สามารถเก็บของได้พอประมาณ

ด้านข้างก็จะมีช่องวางของมาให้อีก เผื่อไว้เก็บกระดาษชำระสำรองได้

ลองเทียบขนาดอ่างให้ดู จะเห็นว่าค่อนข้างกว้างนะคะ

ส่วนกระจกเงาที่ติดตมาให้จะมีตู้เก็บของซ่อนอยู่ด้านหลัง ไว้เก็บพวกอุปกรณ์ล้างหน้าแปรงฟัน หรือจะเก็บยาที่ใช้ประจำๆไว้ด้วยก็ได้ค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือ เป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ ใช้ของยี่ห้อ Kohler ติดตั้งมาพร้อมสายชำระ ส่วนที่วางกระดาษชำระก็จะใช้ชั้นวางที่เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

สายชำระแบบมาตรฐาน ขนาดพอดีมือ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะแยก Shower Box ประตูบานสไลด์ กระจกนิรภัย โดยตัวบานประตูในโครงการจะมีทั้งแบบบานสไลด์และบานผลัก แตกต่างกันไปตามพื้นที่ในห้องแต่ละแบบค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว ยี่ห้อ Kohler พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น Electrolux

พื้นห้องอาบน้ำจะทำเป็นแบบต่างระดับ โดยตรงกลางจะยกพื้นสูงขึ้นมานิดหน่อย ให้รอบๆเป็นพื้นที่ระบายน้ำ ซึ่งตัวกระเบื้องจะเซาะร่องเป็นกระเบื้องเล็กๆ กันลื่น ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ​พอยืนอาบได้สะดวกค่ะ

ห้องนอนแบบที่ 2 เป็นห้อง Type D แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แยกห้องครัวเป็นสัดส่วน ห้องนี้จะเป็นห้องมุมของอาคาร การจัดแปลนภายในห้องเลยจะดูเป็นรูปทรงตามตัวอาคารค่ะ

จากแปลนห้อง เมื่อเข้าไปจะเจอโถงนั่งเล่นเชื่อมต่อออกไปยังส่วนระเบียงภายนอก อีกฝั่งเป็นห้องทานอาหาร, ห้องครัวปิด, ห้องน้ำและห้องนอน 2 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่โถงโล่งๆ ได้รับแสงธรรมชาติหลกจากประตูเชื่อมระเบียงภายนอก จากทางเข้าห้องฝั่งขวามือเป็นห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นพื้นที่ทานอาหาร

ด้านหลังประตูทางเข้ามีตัว Stopper และมีพื้นที่ ที่สามารถ จัดเป็นตู้รองเท้าได้แบบในห้องตัวอย่าง

เข้ามาชมในส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน จะเห็นว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางพอสมควร

การตกแต่งของห้องก็จะได้กลิ่นอายจีนๆมากกว่าห้องแบบที่แล้วนิดหน่อย โดยเฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่จะใช้เป็นแบบลอยตัวสไตล์ไม้ๆ

ขนาดห้องสามารถวางชุดรับแขกขนาด 3 – 5 ที่นั่งได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชุดตู้วางของและชั้นวางทีวี หรือจะ Built – in เป็นชั้นติดผนังสวยๆก็ได้ค่ะ

ระยะระหว่างทีวีและโซฟาค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะดื่มชาได้สบายๆ

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอก โดยใช้ประตูบานสไลด์ 3 ตอนกั้นระหว่างพื้นที่

ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร พอให้จัดวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนตัวเล็กๆแบบในห้องตัวอย่างได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าก็ได้ค่ะ

ส่วนราวกันตกเป็นราวเหล็ก สีดำ ด้านนึงของระเบียงจะมีกริลบังสายตาในฝั่งที่ติดคอมเพรสเซอร์แอร์เพื่อให้ตัวอาคารโดยรวมดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูอีกฝั่งของห้องกันต่อ

พื้นที่โถงเชื่อมต่อจากห้องนั่งเล่นอีกฝั่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและห้องครัว

โดยพื้นที่ส่วนทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดประมาณ 4 ที่นั่งได้พอดีๆ ถ้าเยอะกว่านี้อาจจะเกะกะทางเดินแล้วค่ะ

ภาพรวมส่วนห้องทานอาหารที่ตั้งอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและทางเดินไปยังส่วนห้องนอน

ติดกับห้องทานอาหารทางซ้ายมือเป็นส่วนห้องครัวและห้องน้ำ

ส่วนห้องครัวจะได้เป็นครัวปิด ประตูบานสไลด์แบบตามห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ภายในห้องครัวติดตั้งเคาน์เตอร์มาให้ครบชุดตามแบบ

พื้นที่ยืนทำอาหารประมาณ 1.2 เมตร พอให้ยืนทำอาหารได้สะดวก

เคาน์เตอร์ชุดล่างติดตั้งซิงค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของย่อยๆตามภาพ

ชุดตู้ลอยด้านบนติดตั้งเครื่องดูควันและแบ่งเป็นตู้เก็บของพร้อมแบ่งชั้นวางย่อยๆด้านใน

กลับออกมาด้านนอก ไปดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ โดยห้องน้ำห้องนี้จะรับรองในส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนรอง

ภายในห้องน้ำตกแต่งเรียบง่าย พื้นและผนังปูกระเบื้องทั้งหมด

ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดค่อนข้างกว้างและมีเคาน์เตอร์ใต้อ่าง สามารถเก็บของได้พอประมาณ ส่วนโถสุขภัณฑ์ ใช้ของยี่ห้อ Kohler ติดตั้งมาพร้อมสายชำระ ส่วนที่วางกระดาษชำระก็จะใช้ชั้นวางที่เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะแยก Shower Box ประตูบานผลัก กระจกนิรภัย

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว ยี่ห้อ Kohler พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น

พื้นห้องอาบน้ำจะทำเป็นแบบต่างระดับ โดยตรงกลางจะยกพื้นสูงขึ้นมานิดหน่อย ให้รอบๆเป็นพื้นที่ระบายน้ำ ซึ่งตัวกระเบื้องจะเซาะร่องเป็นกระเบื้องเล็กๆ กันลื่น ขนาดห้องอาบน้ำค่อนข้างกว้างค่ะ

ถัดมาเรามาดูในส่วนห้องนอนกันต่อ

เริ่มที่ห้อง Master Bedroom

เข้ามาภายในห้อง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำในตัว ตรงไปเป็นทางเดินเชื่อมไปในส่วนห้องนอน

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาเหมือนๆกับห้องน้ำรับรองด้านนอก

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ระยะการใช้งานพอใช้งานได้สะดวก

ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน กั้นด้วยประตูบานสไลด์

ภายในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ กระจกฝ้า ติดตั้งฝักบัว Hand Shower แบบปรับระดับได้

ขนาดห้องอาบน้ำพอยืนอาบได้สะดวก

กลับมาที่ส่วนห้องนอน ระหว่างโถงทางเดินเชื่อมจากห้องน้ำไปยังห้องนอนสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าได้ แบบในห้องตัวอย่างทางซ้ายมือค่ะ

ช่องแสงภายในห้องจะมี 1 จุด ขนาดกลางๆ รับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้พอสมควร

ขนาดเตียงที่ใช้สามารถใช้ควีนไซส์ได้และยังมีพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะเตี้ยๆ 2 ฝั่ง

ระยะที่เหลือปลายเตียงค่อนข้างกว้างเลยค่ะ สามารถใช้งานส่วนโต๊ะทำงานได้สะดวก

มุมจากห้องนอนมองย้อนไปทางประตูทางเข้าห้องนอน

ถัดมาในส่วนของห้องนอนรอง มีช่องแสงมาตรฐาน 1 บาน

ขนาดเตียงที่เหมาะสมในห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด 3.5 ฟุต หรือ ควีนไซส์ก็ยังพอได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ หรือจะหา Designer มาออกแบบติดตั้งก็ดีค่ะ เพราะรูปทรงห้องของ Type นี้จะไม่ค่อยสมมาตร ถ้าหาแบบมาไม่เหมาะอาจจะทำให้การใช้งานในห้องไม่สะดวก


ราคา

  • เฉลี่ยทั้งโครงการ 110,000 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง: 45 บาท ต่อ ตร.ม. ต่อ เดือน
  • เงินกองทุน 500 บาท ต่อ ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Artisan รัชดา ตั้งอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ที่เชื่อมอยู่กับถนนใหญ่รัชดาภิเษกและถนนประชาอุทิศ ซึ่งมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่ได้หลายทางค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 1.15 กิโลเมตร โดยโครงการมี Shuttle Bus รับส่งสถานีรถไฟฟ้า

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินพอจะมีอยู่บ้าง แต่ลูกบ้านในโครงการน่าจะไม่ต้องกังวลในจุดนี้มากเพราะตัวโครงการเองมีส่วน Commercial Mall ที่มีร้านอาหารต่างๆมาเปิดอยู่แล้วค่ะ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง จะอยู่บนถนนใหญ่รัชดาภิเษก นั่งรถไฟฟ้าไปสถานีสองสถานีก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ใกล้ๆโครงการเองก็มีทั้ง The Street, Esplanade, BigC, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งเป็นถนนวิ่งทางเดียว โดยโครงการอยู่ฝั่งขาเข้าวิ่งมาจากรัชดาภิเษกไปทางประชาอุทิศ หรือวนรถกลับมารัชดาภิเษกเส้นล่าง ซึ่งมีลักษณะการวิ่งเป็นสามเหลี่ยม สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง เชื่อมอยู่ระหว่าง ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 และถนนประชาอุทิศ โดยจากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกประมาณ 2.3 กม. และจากโครงการออกมาถนนประชาอุทิศประมาณ 800 ม.

จากโครงการออกมาถนนใหญ่รัชดาภิเษกจะอยู่ฝั่งเข้าเมืองมุ่งหน้าพระราม 9, อโศก, สุขุมวิท หรือจะออกเมืองไปถนนพหลโยธินจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกล แต่เพราะเป็นทำเลในเมืองที่มีปริมาณรถมาก เวลาเข้าออกมีรถติดบ้างเป็นธรรมดา ก็ต้องหาทางลัดเลาะกันไปดีๆ ข้อดีคือโซนนี้ถนนย่อยและทางลัดเลาะเยอะค่ะใครอยากเลี่ยงรถติดที่รัชดาภิเษกจากแยกพระราม 9 เราก็สามารถไปออกถนนประชาอุทิศไปออกเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์หรือลาดพร้าวแทนได้

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชแถวแยกพระราม 9 ซึ่งเชื่อมต่อไปทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์และทางด่วนมหานครได้ ใช้เข้าเมืองออกเมืองได้สะดวก โดยจากโครงการไปยังจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเป็นระยะทาง 3.7 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 7 – 15 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ หรือออกมาหน้าโครงการมีแท็กซี่และพี่วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอด ช่วงเวลาที่การจราจรติดขัดพี่วินมอเตอร์ไซค์ช่วยลัดเลาะได้ดีค่ะ

จากตัวโครงการเองมี Shuttle Bus รับส่ง รถไฟฟ้าMRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เป็นระยะประมาณ 2.5 กม. นั่งไป 2 สถานีถึง MRT เพชรบุรี เชื่อมต่อแอร์พอร์ตลิงก์มักกะสัน นั่งไปสุวรรณภูมิได้เลย หรือจะนั่งไป 3 สถานีถึง MRT สุขุมวิท สถานี Interchange กับ BTS อโศกไปรถไฟฟ้าบนดินสายสีเขียวได้สบายๆ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัว, ชุดสุขภัณฑ์และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ อุปกรณ์ส่วนใหญ่เป็นของนำเข้าจากจีน ซึ่งทางโครงการเคลมว่ามีมาตรฐานนะคะ ถ้าดูจากราคาเฉลี่ยทั้งโครงการสำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้มาตรฐาน ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร สุขภัณฑ์ Kohler ชุดครัวเป็นของ Robam แบบมีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก – สำหรับโครงการนี้เป็นแบบ Mixed – Use มีส่วน Commercial Mall อยู่ที่ชั้น 1-3 ทำให้ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการเองค่อนข้างดีอยู่แล้ว นอกจากนั้นยังมีเทคโนโลยีต่างๆที่นำมาใช้เพื่อความปลดภัยในโครงการ เช่น ระบบอ่านป้ายทะเบียนที่ประตูทางเข้าโครงการ, Intelligent Access Control System อำนวยความสะดวกให้แขกที่มาเยี่ยมลูกบ้าน

นอกจากนั้นก็มีบริการแบบ Hotel Standard หลากหลาย แบบมาตรฐานที่มีในโครงการจะมีบริการ Concierge, บริการบัดเลอร์เรียกรถแท็กซี่, ช่างซ่อม, บริการรับของและส่งถึงห้อง นอกจากนั้นก็จะมี Advance Service แบบมีค่าใช้จ่าย อย่างเช่น ซักรีด, ส่งอาหาร, บริการจัดงานเลี้ยง, Business Center, จัดทัวร์, รถรับส่งแอร์พอร์ต, แม่บ้าน เป็นต้น

สำหรับส่วนกลางหลักของลูกบ้านถือว่าไม่มากไม่น้อยสำหรับจำนวน 1,337 ยูนิต โดยจะมีส่วนกลางหลักๆที่ชั้น 4 ประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 45 x 10 ม. แยกสระเด็ก, สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น, Fitness, ห้อง Sauna, Library, Multifunction Room, Sitting Area, Kids Room

ส่วนที่จอดรถจำนวน 823 คัน หรือประมาณ 62% สำหรับลูกบ้านถือว่าไม่น้อย แต่ต้องรอดูระบบจัดการหลังเสร็จเนื่องจากเป็นอาคาร Mixed use ที่จะมีทั้งส่วน office และบุคคลภายนอกเข้ามาใช้บริการอีกค่ะ ลิฟต์โดยสาร Tower ละ 3 ตัว รวมทั้งโครงการ 18 ตัว อัตราส่วน 1 : 75 ใช้งานได้สบายๆ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 อยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้แหล่งการศึกษาและแหล่งทำงานต่างๆ ทำให้พอออกมาถนนใหญ่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆและอาหารการกินที่อุดมสมบูรณ์
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เป็นถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง และยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8.0 มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆและมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม มี Shuttle Bus
ห้องและวัสดุ 7.75 แปลนห้องจะแบ่งตามรูปทรงอาคาร บางห้องเลยจะจัดแปลนดูแปลกๆหน่อย อาจจะจัดเฟอร์นิเจอร์ยากนิดนึงค่ะ ส่วนของที่ได้ก็มาตรฐาน Fully Fitted มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ และเครื่องปรับอากาศมาให้ตามขนาดห้อง วัสดุได้มาเป็นระดับมาตรฐานเมื่อเทียบกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.5 ส่วนกลางมาตรฐานมีมาให้ครบ พอดีๆกับจำนวนยูนิต แต่มีบริการเสริมระดับโรงแรมมาให้ พร้อมเทคโนโลยีใหม่ๆที่น่าสนใจ และมีส่วน Commercial Mall ที่ชั้นล่างจึงทำให้ใช้ชีวิตได้สะดวกครบครันดีค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา 8.o ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 99,000 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษก และรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก ส่วนสไตล์โครงการจะค่อนข้างเฉพาะตัว เน้นผู้ลงทุนชาวจีน ถ้าใครสนใจต้องลองเข้ามาดูที่โครงการก่อนตัดสินใจค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.0 ดีมาก

REGISTER

ลงทะเบียนรับส่วนพิเศษคลิก http://artisanbangkok.com/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-045-1585

Facebook : https://www.facebook.com/Artisan-Ratchada-298299534024084/

Website : www.artisanbangkok.com

แสดงความคิดเห็น