รีวิว เอ็กซ์ที ทองหล่อ-เพชรบุรี / XT Thonglor-Phetchaburi คอนโดสูง 29 ชั้น โครงการใหม่จาก แสนสิริ ทำเลดี ติดถนนเพชรบุรี ใกล้ถนนทองหล่อ, ท่าเรือทองหล่อ และ รพ.กรุงเทพฯ
Written by : Pure Thitapa
สวัสดีค่า เพื่อน ๆ Condonayoo ทุกคน วันนี้เรามีรีวิวทำเลโครงการ ‘XT ทองหล่อ-เพชรบุรี‘ คอนโดใหม่ Segment-High Class จาก แสนสิริ มาฝากให้ได้ชมกันค่ะ ที่ตั้งของโครงการอยู่ติดถนนเพชรบุรี ฝั่งขาเข้า ใกล้กับถนนทองหล่อ เพียงแค่ 50 ม.* เดินทางเข้าโซนสุขุมวิท, เอกมัย, พร้อมพงษ์, อโศก และ New CBD พระราม 9 ได้ง่าย มีทางด่วนให้เลือกใช้ใกล้ ๆ ถึง 2 สาย
ส่วนการเดินทางโดยขนส่งสาธารณะ เรียกว่าครบทุกรูปแบบเลยค่ะ จากโครงการเดินไปท่าเรือทองหล่อได้ใกล้ ๆ เพียง 180 ม.* เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้หลายสาย ทั้ง Airport Link รามคำแหง, BTS ทองหล่อ, MRT เพชรบุรี และยังใกล้กับรถไฟฟ้าในอนาคตอีก 2 สาย ด้วยกันค่ะ
สำหรับข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ เอ็กซ์ที ทองหล่อ-เพชรบุรี คาดว่าจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise สูง 29 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีอาคารชุดเพื่อการพาณิชย์และสโมสร ความสูง 2 ชั้น แยกออกมาอีก 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 702 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
ในส่วนของห้องพักจะมีห้องพักอยู่ 2 รูปแบบ คือห้องเพดานสูงปกติ ที่เริ่มตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป และห้องแบบ Loft ที่ตั้งอยู่ 3 ชั้นสุดท้ายของอาคาร ในส่วนของที่จอดรถจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ไปจนถึงชั้น 7 จอดได้ประมาณ 351 คัน มีลิฟต์โดยสารให้ 4 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว
ส่วน Facilities มาตรฐานอย่างสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่พักผ่อนและทำงานคาดว่ามีให้ครบอยู่แล้ว แต่ยังไม่แน่ใจในเรื่องตำแหน่งชั้นและการแชร์พื้นที่ส่วนกลางว่าสามารถใช้ร่วมกันเหมือน XT ตัวก่อน ๆ หรือไม่ ยังไงรอติดตามในช่วงที่โครงการจะเปิดตัวอีกทีนะคะ
สำหรับทำเลที่ตั้งโครงการจะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | เอ็กซ์ที ทองหล่อ-เพชรบุรี / XT Thonglor-Phetchaburi |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3-0-20 ไร่ |
| จำนวนตึก |
|
| จำนวนชั้น |
|
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | 1-2 Bedroom |
| ที่จอดรถทั้งหมด | ชั้น 1-ชั้น 7 ประมาณ 351 คัน |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | เขตห้วยขวาง |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310 |
| กำหนดการ | อยู่ระหว่างขอ EIA |
| ปีที่สร้างเสร็จ | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคา | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| Tel | 1685 |
| Line | https://line.me/ti/p/~@sansiriplc |
| Website | https://www.sansiri.com/ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/q5Tf67ky2c61tpgW8
ทำเลที่ตั้งโครงการ XT ทองหล่อ-เพชรบุรี จะตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ฝั่งขาเข้า และอยู่ก่อนแยกทองหล่อเหนือ แยกที่เชื่อมกับถนนทองหล่อตอนท้าย (ซอยสุขุมวิท 55) เพียงแค่ 50 ม.* ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนในระยะไม่เกิน 1 กม.* ถึง 3 แห่ง ทั้ง รพ.นมะรักษ์, รพ.คามิลเลียน และ รพ.รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล
สำหรับบรรยากาศโดยรอบโครงการจะมีความคึกคักน้อยกว่าโซนทองหล่ออยู่พอสมควรนะคะ ที่นี่จึงเหมาะกับคนที่ชอบคอนโดในโซนเงียบ ๆ ได้พักผ่อนในบรรยากาศสบาย ๆ ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถขับรถออกไปหาของกินของใช้ หรือออกไป Hangout บนเส้นทองหล่อได้สะดวกอยู่ค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ถนนเพชรบุรีนับเป็นถนนเส้นสำคัญอีกเส้นหนึ่งของกรุงเทพที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลายรอบทิศทาง เช่น ถนนทองหล่อ ที่ถัดมาจากโครงการเพียง 50 ม.* ซึ่งถนนทองหล่อ จะใช้วิ่งตรงยาวไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิท ตรงแยกทองหล่อ ได้ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* จากถนนสุขุมวิท จะมีซอยลัดไปถนนพระราม 4 ได้อีกหลายซอย เช่น ซอยสุขุมวิท 36, ซอยสุขุมวิท 40 และซอยสุขุมวิท 42
ส่วนความพิเศษของถนนทองหล่อที่น่าสนใจเลย จะเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะเยอะ สามารถใช้เลี่ยงการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกเอกมัย, ปรีดีพนมยงค์ และอีกด้านจะวิ่งไปสุขุมวิท 49, พร้อมพงษ์ และอโศกได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ
จากถนนเพชรบุรี ฝั่งขาเข้า ยังวิ่งตรงไปเชื่อมกับ New CBD พระราม 9 ไปโซนรัชดาภิเษก, เทียมร่วมมิตร, สุทธิสาร, ลาดพร้าวได้ง่าย หรือจะวิ่งไปทางฝั่งตะวันตกเข้าสู่ย่านประตูน้ำและสยามก็สะดวก ส่วนคนที่ต้องการเดินทางไปช่วงกลาง ๆ ของถนนพระราม 9 สามารถใช้ซอยศูนย์วิจัย ลัดไปได้เลย ซึ่งทางนี้จะผ่านย่าน RCA แหล่ง Hangout ของคนในย่านนี้ได้ด้วยค่ะ
จากถนนเพชรบุรี กลับรถไปฝั่งขาออก ทางนี้จะผ่านแยกเอกมัยเหนือ เชื่อมถนนเอกมัย ตอนท้าย ๆ ได้ วิ่งตรงต่อไปทางแยกคลองตัน จะเชื่อมกับถนนพัฒนาการ, ถนนรามคำแหง, ถนนศรีนครินทร์ เชื่อมโซนกรุงเทพกรีฑา และใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือออกเที่ยวต่างจังหวัดในวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ทำได้อย่างง่ายดายเลยค่ะ
นอกจากถนนเส้นล่างที่ใช้งานได้ง่ายแล้ว ที่นี่จะอยู่ใกล้กับทางด่วน 2 สาย 4 ด่าน ในระยะทางเฉลี่ยที่ 2 กิโลกว่า ๆ เท่านั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางด่วนฉลองรัช ด่านพระราม 9-1 ระยะทาง ประมาณ 2.3 กม.* ถ้ารถไม่ติดจะใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5-10 นาที*
ถัดมาจะเป็น ทางด่วนฉลองรัช ด่านพัฒนาการ บนถนนเพชรบุรี ที่อยู่ห่างออกไปในระยะทางประมาณ 2.4 กม.* หรือขับรถไปไม่เกิน 10 นาที* เช่นกัน โดยด่านนี้จะเหมาะกับการเดินทางออกนอกเมืองมากกว่าค่ะ
ส่วนคนที่ต้องการวิ่งเข้าตัวเมือง แนะนำให้ขับมาใช้ ทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก ตรงแยกอโศก-เพชรบุรี ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 15 นาที*
สุดท้ายจะเป็น ทางด่วนศรีรัช ด่านรามคำแหง เป็นฝั่งที่เหมาะกับการวิ่งออกนอกเมือง โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.* เท่ากันค่ะ
ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่ที่ว่าเราต้องการจะเดินทางไปโซนไหน แต่ภาพรวมของทำเลแล้ว คือมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอยู่ล้อมรอบ ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองก็สะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถ้าเราดูจาก Map ด้านบน จะเห็นว่าโครงการนี้เค้าจะล้อมรอบไปด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้งที่เปิดใช้งานแล้ว และโครงการในอนาคต ถ้าเอาแบบใกล้สุด ๆ แต่ยังไม่เปิดใช้งาน จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเทา Monorail สถานีเพชรบุรี-ทองหล่อ ที่สามารถขึ้นได้จากหน้าโครงการเลย
ถัดออกมาเป็นรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีวัดพระราม 9 ที่ใกล้ได้ใช้งานเข้ามาหน่อย ตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม.* แต่ถ้ารถไฟฟ้าสายสีเทามีขึ้นมาจริง ๆ จะนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ง่ายมากขึ้น เพียงแค่ 1 สถานี
มาดูรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานกันอยู่แล้ว จะเป็นระยะที่เดินไปใช้งานไม่ได้ แต่ก็หารถสาธารณะไปต่อใช้งานได้ไม่ยากค่ะ โครงการจะอยู่ใกล้กับ Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 2.2 กม.* สามารถใช้เรือโดยสาร ตรงท่าเรือทองหล่อ ไปต่อ Airport Link ที่ท่าเรือราม 1 ได้
ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ ที่ใช้ถนนทองหล่อวิ่งมาสถานีรถไฟฟ้าได้ ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* และอีกสายจะเป็น MRT เพชรบุรี บนถนนเพชรบุรี ในระยะทางประมาณ 2.6 กม.* โดยจุดนี้จะ Interchange กับ Airport Link มักกะสัน และท่าเรืออโศกได้ด้วยค่ะ
ในส่วนของรถเมล์ จะมีป้ายรถเมล์ริมถนนเพชรบุรีให้ใช้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยขาเข้าจะอยู่ด้านหน้าอาคารชาญอิสระ 2 จากโครงการเดินไปประมาณ 100 ม.* ส่วนฝั่งขาออก จะตั้งอยู่ด้านหน้าซอยศูนย์วิจัย หรือซอยเข้า รพ.กรุงเทพ จากโครงการเดินข้ามสะพานลอยไปประมาณ 250 ม.*
ทั้ง 2 ฝั่ง มีรถเมล์ผ่านหลายสายมาก ครอบคลุมการเข้าเมืองและออกนอกเมือง และมีวิ่งผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งสถานีรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานอยู่ครบเลย
สามารถดูสายรถเมล์ที่ผ่านได้จาก Link นี้นะคะ >> https://bit.ly/4djWD0P
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือทองหล่อ (ช่วงวัดศรีบุญเรือง-ประตูน้ำ) ระยะทางเพียง 180 ม.* หรืออาจจะ 0 ม.* ถ้าทำทางเดินเลียบคลองไปท่าเรือ ซึ่งใครที่ทำงานอยู่โซนประตูน้ำ, ราชดำเนิน ใช้ขนส่งทางเรือได้เลย ไม่ต้องเสี่ยงรถติด และมีรอบให้ใช้งานตั้งแต่ตี 5 ครึ่ง ไปจนถึง 2 ทุ่มครึ่งเลยค่ะ
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี สถานีวัดพระราม 9 ในระยะทางประมาณ 1.9 กม.* หรือนั่งรถไปราว ๆ 5-6 นาที* สำหรับแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มเนี่ยเค้าสร้างเสร็จเกือบ 100% แล้วนะคะ กำหนดใหม่ล่าสุดที่ออกมากลางปี 66 คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานภายในปี 2568 ซึ่งประชาชนก็ต้องคอยอัปเดตข่าวสารกันอีกทีค่ะ
ใกล้ Airport Link สถานีรามคำแหง (A5) ระยะทางประมาณ 2.2 กม.* ที่เชื่อมต่อเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือราม 1 ช่วงวัดศรีบุญเรือง-ประตูน้ำ ได้ที่ด้านหลัง
ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ บนถนนสุขุมวิท หน้าปากทางสุขุมวิท 55 ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถมาราว ๆ 5-15 นาที* ค่ะ
โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ในระยะทางประมาณ 2.6 กม.* ที่สามารถเชื่อมต่อกับ Airport Link สถานีมักกะสัน และเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรืออโศกได้อีกด้วยค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ มีให้เลือกไปทั้งฝั่งเพชรบุรี, ทองหล่อ, พระราม 9 โดยแหล่งจับจ่ายใช้สอย 24 ชม. ที่ใกล้คอนโดมากที่สุดจะเป็น Foodland เพชรบุรีตัดใหม่ ที่อยู่ห่างออกไปแค่ 550 ม.* และอยู่ใกล้ย่าน RCA เพียงแค่ 700 ม.* เท่านั้น นอกจากนั้นแนะนำให้ไปบนเส้นทองหล่อ ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึง Community Mall ตั้งอยู่อีกมากมาย
ไม่ว่าจะเป็น J Avenue, Penny’s Balcony, 72 Courtyard, The Commons Thonglor, At Ekkamai Mall, Don Don Donki Mall, Marché, Market Place ทองหล่อ, Town Hall 49, Big C ทองหล่อ และยังมี Supermarket สัญชาติญี่ปุ่น รวมถึงแหล่ง Hangout อื่น ๆ อีกมากมาย
ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ถ้าออกมาทางฝั่งพระราม 9 ก็จะมี Central พระราม 9 และ Fortune Town หากมาทางฝั่งสุขุมวิท ตรงพร้อมพงษ์ จะมี EMDISTRICT ที่รวมศูนย์การค้าระดับ World Class ไว้ถึง 3 ห้างด้วยกัน ทั้ง EMQUARTIER, EMPORIUM และ EMSPHERE ที่สามารถใช้ Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าในการเดินเชื่อมเข้าห้างได้ และยังใช้ประตูทางออก 2 หรือ 6 ในการลงไปเดินเล่นอุทยานเบญจสิริได้ด้วยค่ะ
ใกล้โรงเรียนเอกชนและสถานศึกษาชั้นนำมากมาย เช่น รร.ทอสี, รร.ไทยคริสเตียน และจากโครงการยังเดินทางไปเส้นสุขุมวิทตอนต้น ที่เป็นที่ตั้งของ มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิตฯ มศว.ประสานมิตร และ รร.เซนต์ดอมินิก ได้ในระยะทางไม่เกิน 3 กม.*
อย่างที่ทราบกันที่ว่าโซนทองหล่อ เป็นโซน Hi-End และมีครอบครัวของชาวต่างชาติอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ ไม่ว่าจะเป็น SPN, Shrewsbury, ELC, The Purple Elephant ซอย 39 / 49 / 55, Astra Academy, ASB, Ivy Bound, EIS, Bright Skies, Wells และ Bangkok Prep เป็นต้น
อีกจุดเด่นสำคัญของย่านนี้คือในอยู่ใน Wellness Center ที่มีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่ได้มาตรฐานสากลและโรงพยาบาลเฉพาะทางตั้งอยู่เยอะมาก ๆ เพียง 280 ม.* ถึง รพ.นมะรักษ์ ที่เป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางด้านเต้า, 650 ม.* ถึง รพ.คามิลเลียน และ 700 ม.* ถึง รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล ที่เข้าได้จากทางซอยศูนย์วิจัยใกล้ ๆ นี้
ถัดไปรอบ ๆ ทั้งฝั่งสุขุมวิท, พระราม 9 และพระราม 4 จะมี รพ.เพชรเวช, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คลองตัน, รพ.พระราม 9, รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.ผิวหนังอโศก, Bangkok Mediplex, รพ.สุขุมวิท, รพ.เทพธารินทร์ และ รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น
โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง ที่รอบ ๆ จะมีอาคารสำนักงานขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ตั้งอยู่มากมายกว่า 30 แห่ง โดยขอยกตัวอย่างใกล้ ๆ ก็จะมี CharnIssara Tower 2 ที่เดินจากโครงการไปได้เลยเพียง 150 ม.* ถัดไปประมาณ 300 ม.* จะเป็น Liberty Plaza และ 800 ม.* จะเจอกับ Bangkok Tower เพชรบุรี
ถัดไปในระยะไม่เกิน 3.5 กม.* ก็จะมี Italthai Tower, OAI Tower, Thai Summit Tower, UM Tower, T-One Building, Rasa Two Tower, Bhiraj Tower, UOB Plaza, APAC Tower, GMM, S-Metro Building, Serm Mit, UBC II, G Tower, Unilever House, The Ninth Tower และ MCOT
ส่วนสถานที่สำคัญอื่น ๆ ที่ใกล้กับคอนโด ก็จะมีสวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์ ที่อยู่ถัดออกไปประมาณ 1 กม.* ใกล้สวนเบญจสิริ และสวนเบญจกิติ-สวนลุมพินี ใกล้สถานที่จัด Event ขนาดใหญ่อย่างศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ใกล้กับสถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย และท้องฟ้าจำลอง เพียง 15 นาที* เท่านั้น
ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : https://maps.app.goo.gl/q5Tf67ky2c61tpgW8
การเดินทางเริ่มจาก ⇒ ทางพิเศษฉลองรัช ⇒ ทางออก 4 ถนนพัฒนาการ (คลองตัน) ⇒ ถนนเพชรบุรี ⇒ แยกเอกมัยเหนือ ⇒ XT Thonglor-Phetchaburi
ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษฉลองรัช ลงทางออก 4 ตามป้ายไปถนนพัฒนาการ (คลองตัน)
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพัฒนาการ
ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกคลองตัน มุ่งหน้าไปเพชรบุรี
ขึ้นสะพานตรงไปเรื่อย ๆ ข้ามคลองแสนแสบ ผ่านแนนซี่ อาบ อบ นวด และแยกเพชรบุรีตัดใหม่ที่ตัดกับถนนเพชรพระราม ทางไปถนนกำแพงเพชร 7 และถนนพระราม 9
ผ่าน รพ.คลองตันตรงข้ามจะเป็น รพ.เพชรเวช ถัดไปหน่อยเป็นร้านโอ้กะจู๋ จากนั้นให้อยู่เลนขวา
พอผ่านแยกเอกมัยเหนือที่อยู่ติดกับโครงการ Supalai Park เอกมัย-ทองหล่อ ถัดไปจะเป็นตึก CharnIssara Tower 2 และ M-Theatre
ที่ดินโครงการจะอยู่ติดคอนโด The Capital เอกมัย-ทองหล่อ เลยค่ะ
ถึงโครงการ XT Thonglor-Phetchaburi และห่างจากแยกทองหล่อเหนือ เพียง 50 ม.*
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ XT ทองหล่อ-เพชรบุรี ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ขาเข้า ใกล้ถนนทองหล่อ เพียงแค่ 50 ม.* บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 3 ไร่กว่า ตัวที่ดินเป็นแบบตอนลึก เริ่มตั้งแต่ถนนเพชรบุรี ไปจนสุดที่คลองแสนแสบ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับท่าเรือทองหล่อ ประมาณ 180 ม.* ส่วนรอบ ๆ โครงการ จะเป็นโซนที่อยู่อาศัย สลับกับอาคารสำนักงาน, โรงแรม, คอนโด และที่ดินบุคคลอื่น
และด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับแหล่งงาน ตอนเช้า พักเที่ยง และช่วงเย็นเลิกงาน จะมีความครึกครื้นอยู่พอประมาณ ส่วนเวลากลางวันที่คนทำงานในออฟฟิศ และช่วงหัวค่ำเป็นต้นไป บรรยากาศก็จะค่อนข้างเงียบสงบ ได้ความเป็นส่วนตัวสูงดีค่ะ
รอบโครงการ
มาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อยนะคะ ปัจจุบันด้านหน้าโครงการจะมีการล้อมรั้วไว้เรียบร้อย และอยู่ในขั้นตอนของการขอ EIA ซึ่งได้มีการประชุมร่วมไปเมื่อ ส.ค. 66 ที่ผ่านมาค่ะ
ที่ดินของโครงการหน้ากว้างไปกับถนนเพชรบุรี ด้านหน้ามีทางเท้าให้เดินไปท่าเรือ ไปป้ายรถเมล์ และร้านค้า ร้านสะดวกซื้อใกล้คอนโดได้สะดวก
ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นคอนโด Union Tower ความสูง 18 ชั้น
เดินย้อนลงไปจะเป็น The Capital Condo เอกมัย-ทองหล่อ ความสูง 27 ชั้น เดินถัดไปอีกหน่อยจะเป็นอาคารชาญอิสระ 2 ที่มีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานที่ด้านหน้า
จากโครงการเดินขึ้นไปทางแยกทองหล่อเหนือ ติดกับโครงการจะเป็นซอยส่วนบุคคลเล็ก ๆ ที่ด้านหน้ามีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่
วินหน้ารูบี้ นั่งไป รพ.คามิลเลียน 10 บาท / ไป รพ.สมิติเวช 20 บาท/ ไป รพ.กรุงเทพ 25 บาท / ไป BTS ทองหล่อ 30 บาท / BTSเอกมัย และ MRT เพชรบุรี 40 บาท หรือจะนั่งยาวไป EMQUARTIER ก็ 50 บาท ค่ะ
ริมถนนตรงนี้เป็นอาคารพาณิชย์ ที่ชั้นบนจะเป็นเหมือนหอพัก ส่วนชั้นล่างมีร้านนวดเปิดอยู่แค่ 1 ร้าน
จากโครงการเดินมา 50 ม.* ถึงแยกทองหล่อเหนือ เลี้ยวซ้ายไปจะเชื่อมกับถนนทองหล่อได้เลย
ส่วนจุดกลับรถไปถนนเพชรบุรี ขาออก ก็ใช้ตรงแยกนี้ได้เลยค่ะ จากโครงการออกมาอาจจะต้องชิดขวาเตรียมกลับรถเลย ไม่งั้นไม่ทัน
ด้านหน้าจะมีทางม้าลายใช้เดินข้ามถนนไปตรงซอยศูนย์วิจัย ซึ่งโซนนั้นจะมีของกิน ร้านค้า ร้านอาหารเปิดอยู่เยอะมากกว่า เนื่องจากใกล้กับ รพ.กรุงเทพฯ
เดินเลี้ยวซ้ายเข้ามาฝั่งถนนทองหล่อ ต้นทางจะมีคิวมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่อีกที่ อัตราค่าโดยสารเท่ากันกับวินตรงข้างโครงการ และทางนี้จะใช้เดินไปท่าเรือทองหล่อได้ง่าย
ตอนเช้าและตอนเย็น วินนี้จะค่อนข้างฮอตเลยนะคะ ดูได้จากเก้าอี้ที่เตรียมไว้ให้ผู้โดยสารรอรถ ซึ่งส่วนมากพนักงานออฟฟิศ ก็จะนั่งออกไปต่อรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ที่หน้าปากซอยทองหล่อนั่นเองค่ะ
ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงแรม Metropole Bangkok ถัดไปตึกสูง ๆ นั้น คือ คอนโด ทรู ทองหล่อ ค่ะ
XT ทองหล่อ-เพชรบุรี อยู่ระหว่างการยื่นขอ EIA อยู่นะคะ ส่วนช่วงที่จะเปิดตัวโครงการยังไม่มีข้อมูลออกมาเลยค่ะ ยังไงลองเล็ง ๆ ในเรื่องของทำเลไว้ก่อนนะ ซึ่งที่นี่น่าจะถูกใจคนรุ่นใหม่ ที่ได้คอนโดทันสมัย ส่วนกลางน่าจะจัดเต็ม และออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานของคน Gen ใหม่ตามแบบฉบับที่ แสนสิริ ชอบทำ
เน้นทำเลที่ขยับมาจากช่วงต้นทองหล่อ เพื่อให้ราคาเข้าถึงได้ง่าย แต่ในขณะเดียวกันก็ยังได้ Feeling เหมือนอยู่คอนโดทองหล่อ เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ไม่ว่าจะใช้รถส่วนตัว หรือรถสาธารณะในรูปแบบต่าง ๆ ก็ถือว่ามีให้ครบ และใครที่เดินทางโดยเรือเป็นประจำ ที่นี่ตอบโจทย์มาก ๆ เลยค่ะ
หากทีมงานมีข้อมูลเพิ่มเติม หรือ Sales Gallery สร้างเสร็จเมื่อไหร่ จะรีบมาอัปเดตมาให้เพื่อน ๆ ได้ชมกันเลยค่ะ
สำหรับคนที่สนใจโครงการสามารถเข้าไปรอดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Website หลัก คลิก : https://www.sansiri.com/
**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1685
Line : https://line.me/ti/p/~@sansiriplc
Website : https://www.sansiri.com/
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น