Written by : Pure Thitapa
ถ้าให้พูดถึงคอนโดหรูเปิดใหม่ใจกลางพร้อมพงษ์ที่มีกระแสตอบรับดีที่สุดในตอนนี้ คงต้องยกให้โครงการ ‘MUNIQ พร้อมพงษ์‘ Luxury Condominium จาก Major Development เลยค่ะ หลังจากเปิดขายรอบ VVIP และ Pre-Sale ในช่วงต้นปีที่ผ่านมา ก็ได้กวาดยอดขายไปแล้วกว่า 90% มูลค่ากว่า 3,400 ล้านบาท*
ที่สำคัญตอนนี้ EIA Approved ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วด้วย ใครที่อยากได้คอนโดหรู ทำเลใจกลางพร้อมพงษ์ บนที่ดินแปลงสวยติดถนนสุขุมวิท ที่หาไม่ได้อีกแล้วในตอนนี้ ลองมาอ่านบทความในวันนี้เพื่อไปประกอบการตัดสินใจกันค่ะ
โครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม Luxury Class ความสูง 34 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ทั้งโครงการมีเพียง 106 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงมุมขนาดประมาณ 1 ไร่ 91 ตร.ว. ติดถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 39 จุดเด่นที่น่าสนใจคืออยู่ห่างจาก BTS พร้อมพงษ์ เพียง 20 ม.* และห่างจาก EMQUARTIER เพียงแค่ 100 ม.*
ถือเป็นสุดยอดทำเลใจกลางเมืองย่านพร้อมพงษ์และเป็นหนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ทั้งยังติด 1 ใน 10 อันดับราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพฯ ผลสำรวจจาก AREA เมื่อปี 2565 ที่ผ่านมา ทำเลนี้มีราคาที่ดินอยู่ที่ 2.6 ลบ./ ตร.ว.* หรือไร่ละ 1,040 ลบ.* เลยทีเดียว
โครงการถูกออกแบบด้วยแนวคิด “Class is Permanent” พร้อมการดีไซน์อาคารในรูปแบบ “Manhattan Motif” ที่สะท้อนงานสถาปัตยกรรมอาคารใจกลางเมือง New York และใช้ Landscape แบบ European Garden Style มีจุดเด่นการออกแบบ Layout เป็นห้องหน้ากว้าง ที่จะช่วยเพิ่มมิติและมุมมองการอยู่อาศัยที่เหนือกว่าด้วยกระจกโค้งเข้ามุม และยังได้ความโปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูงสุดที่ 3.4 ม.
ทั้งยังให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนห้องพักสูงสุดเพียงแค่ 5 ยูนิต/ ชั้น เท่านั้น ส่วนรูปแบบห้องพักเน้นเป็นห้องขนาดใหญ่ มีให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom และ 4 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 56.00-312 ตร.ม. โดยโครงการคาดว่าการก่อสร้างทั้งหมดจะแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2570
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน ดีไซน์หรูหรา จัดเต็มถึง 4 ชั้น อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องซาวน่าและสตรีม, ห้องจัดเลี้ยงส่วนตัวในแบบ Chef’s Table และที่จอดรถมากถึง 141 คัน หรือ 137% เพียงพอสำหรับทุกห้อง ปัจจุบันราคาขายเริ่มต้นที่ 15.9 ล้านบาท* หรือมีราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 350,000 บ./ตร.ม. (พ.ค. 67)
สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์จองห้องได้เลยที่ >> https://bit.ly/3JNMUSE
สำหรับรายละเอียดของโครงการ MINIQ พร้อมพงษ์ จะมีความน่าสนใจอย่างไรบ้างนั้น ไปติดตามกันต่อพร้อม ๆ กันได้เลยค่ะ
| ชื่อโครงการ | มิวนีค พร้อมพงษ์ / MUNIQ Phrom Phong |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / Major Development |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1 ไร่ 91 ตร.ว. |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 34 ชั้น และ 1 ชั้นใต้ดิน |
| จำนวนห้อง | 126 ยูนิต (สูงสุดเพียงแค่ 5 ยูนิต/ ชั้น) |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
The Collection
|
| ที่จอดรถทั้งหมด |
|
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น จำนวน 2 ตัว |
| โซน | พร้อมพงษ์-สุขุมวิทตอนกลาง |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ติดถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 39 (พร้อมพงษ์) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110 |
| กำหนดการ |
|
| ปีที่สร้างเสร็จ | คาดว่าการก่อสร้างทั้งหมดจะแล้วเสร็จในไตรมาส 3 ปี 2570 |
| ราคา | 1 Bedroom เริ่มต้น 15.9 ล้านบาท* (พ.ค. 67) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 350,000 บาท/ ตร.ม.* (พ.ค. 67) |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | Ground Floor
29th Floor
30th Floor
31th Floor
|
| Tel | 02-116-1111 |
| Line | https://bit.ly/MJDLine |
| Website | https://bit.ly/3JNMUSE |
ที่ตั้งโครงการ
ติดถนนสุขุมวิท ปากซอยสุขุมวิท 39 (พร้อมพงษ์) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/g3WRcJERvm7K9z7eA
MUNIQ พร้อมพงษ์ คอนโดหรูใจกลางพร้อมพงษ์จาก MJD บนที่ดินแปลงสวย แปลงมุม ด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท และด้านข้างติดซอยสุขุมวิท 39 เพียง 20 ม.* ถึง BTS พร้อมพงษ์ และ 100 ม.* ถึง EMQUARTIER ที่มี Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าให้เดินเชื่อมต่อไปยัง EMPORIUM และ EMSPHERE ได้ง่าย ๆ
ถือเป็น Prime Location ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง และยังขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจสำคัญอีกแห่งของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ทั้งอาคารสำนักงาน, โรงแรมระดับ 5 ดาว, โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ, โรงเรียนนานาชาติ และแหล่ง Lifestyle ที่สามารถตอบโจทย์ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
ทำให้ย่านพร้อมพงษ์กลายเป็นย่านที่สมบูรณ์แบบทั้งในแง่การใช้ชีวิต การทำงาน และที่สำคัญ “พร้อมพงษ์” ยังเป็นย่านที่นักลงทุนต่างเข้ามาจับจองคอนโดเพื่อทำกำไรต่อในอนาคต เพราะมีอัตราการเพิ่มราคาที่ดินสูงขึ้นถึงปีละ 9%
ดังนั้น MUNIQ พร้อมพงษ์ จึงนับว่าเป็นคอนโดหรูใหม่ บนที่ดิน Rare Item ที่สุดในโซนสุขุมวิทตอนกลาง ที่ควรค่าทั้งในแง่ของการลงทุน ควรค่าแก่การซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือส่งต่อเป็นมรดกให้ลูกหลานเป็นอย่างมากเลยค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการอยู่ติดถนนสุขุมวิท และซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะเยอะ สามารถใช้เลี่ยงการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกได้ทั้งเส้นเพชรบุรี, อโศก, ทองหล่อ และเชื่อมไปยังทองหล่อ, เอกมัย และปรีดีพนมยงค์ได้ง่าย
ถ้าต้องการเข้าเมืองทางถนนพระราม 4 ก็จะมีซอยสุขุมวิท 24, 36, 40 และซอยอารี ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ (ถนนสุขุมวิทขาเข้า) ให้ใช้ลัดไปออกพระราม 4 ได้ง่าย ๆ ส่วนซอยสุขุมวิท 42 ก็สามารถใช้เชื่อมจากถนนพระราม 4 กลับเข้ามายังถนนสุขุมวิทได้สะดวก
ที่มากไปกว่านั้นก็คือ ตัวโครงการยังใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช ทั้งขาเข้าและออกเมือง ทำให้มีตัวเลือกที่หลากหลาย จะใช้ถนนเส้นปกติหรือทางด่วนก็ทำได้ง่าย โดยเส้นทางลัดอื่น ๆ ในซอยนี้ จะมีซอยพร้อมศรี ที่ลัดเลาะทะลุไปออกได้ตั้งแต่ อโศก, ประสานมิตร, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ, เอกมัย โดยไม่ต้องผ่านถนนใหญ่สุขุมวิท
แต่ที่ควรระวังก็ คือ ภายในซอยสุขุมวิท 39 จะมีทาง One Way ในบางช่วงค่ะ ถ้ามาจากทางฝั่งถนนสุขุมวิท ต้องเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพร้อมจิต แล้วจะต้องเลี้ยวขวาอีก 2 ครั้ง ตามซอยสวัสดี และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 38/1 จึงจะสามารถไปออกถนนเพชรบุรีได้นั่นเองค่ะ
โครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ ตั้งอยู่ใกล้กับ จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านสุขุมวิท / ทางออก 4 เพลินจิตฝั่งเหนือ, อโศก-สุขุมวิท และทางออก 5 เพลินจิตฝั่งใต้ (สวนลุมพินี) ในระยะทางประมาณ 2.6-2.9 กม.*
อีกด่านจะเป็น จุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านท่าเรือ / ทางออกท่าเรือ ระยะทางประมาณ 2.7-3 กม.* ทางนี้จะใช้วิ่งไปโซน CBD สาร-สีลมได้ง่าย และใช้ออกเมืองไปโซนพระราม 2 ได้สะดวกเลยค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยนะคะ โดยโครงการจะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ประตู 3 เพียงแค่ 20 ม.* เรียกว่าแทบจะอยู่ติดกับโครงการเลยก็ว่าได้ ใครที่ต้องใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือบ่อย ๆ นี่สะดวกมาก ๆ
นั่งจากพร้อมพงษ์ไปแค่ 1 สถานี จะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิทได้ / จาก MRT สุขุมวิท นั่งไป 1 สถานี จะเชื่อมกับ Airport Link มักกะสันได้ด้วยนะคะ หรือใครชอบไปเดินเล่นโซนสยาม ก็นั่งไปได้ง่าย ๆ เพียงแค่ 5 สถานี เท่านั้นค่ะ
ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะในรูปแบบอื่น ๆ ก็ทำได้ง่ายเหมือนกัน ด้วยโครงการอยู่ใจกลางเมือง ทำให้เรียกรถ Taxi ที่วิ่งผ่านหน้าโครงการ หรือเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ง่าย มีรถ Standby รอบ ๆ อยู่แทบจะ 24 ชม.*
นอกจากนั้นที่หน้าปากซอย ริมถนนสุขุมวิท ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ก็จะมีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานกันด้วย เผื่อในกรณีเรียกแม่บ้านมาทำความสะอาดบ้าน พี่ ๆ เค้าก็สามารถเลือกใช้รถเมล์มาทำงานบ้านได้ง่ายค่ะ
จากโครงการเดินข้ามซอยสุขุมวิท 39 มา 20 ม.* ถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ส่วนใครที่อยากไปเดินเล่น วิ่งออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็น ๆ ก็ใช้สถานีรถไฟฟ้า ข้ามไปลงประตูทางออก 2 หรือประตูทางออก 6 เพื่อเชื่อมกับอุทยานเบญจสิริ และถ้าเดินถัดไปอีกหน่อยก็จะถึง EMSPHERE ห้างใหม่ของโซน EM DISTRICT ได้ด้วยค่ะ
MUNIQ พร้อมพงษ์ เป็นคอนโดใจกลางเมืองที่โดดเด่นในในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ มี Convenience Store 24 ชม., ร้านอาหารแบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star และเนื่องจากเป็นย่านที่มีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่เยอะ จึงมี Supermarket สัญชาติญี่ปุ่น เปิดให้บริการมากมายหลายร้าน ทั้งยังมี Cafe Hopping, แหล่ง Hangout เปิดอยู่เยอะมาก ๆ
ใกล้กับโครงการเพียงแค่ข้ามซอยสุขุมวิท 39 มา จะเป็นโซนของ EM DISTRICT รวม 3 ห้างหรูไว้ใกล้ ๆ กัน ทั้ง EMPORIUM, EMQUARTIER และ EMSPHERE ที่อยู่ติดกับอุทยานเบญจสิริ จาก BTS พร้อมพงษ์ นั่งไป 1 สถานี ลงอโศก ก็จะถึง Terminal 21 และนั่งไป 2 สถานีลงเอกมัย ก็มีศูนย์การค้าอย่าง Gateway เอกมัย ตั้งอยู่ด้วย
ใกล้แหล่งจับจ่ายใช้สอย และ Community Mall อย่างเช่น Tops Miracle Mall, Rain Hill และ Neighbor 24 by ONE Origin ที่เดินไปใช้งานได้สบาย ๆ ทั้งยังมี UFM Fuji Supermarket ญี่ปุ่น ตั้งอยู่รอบ ๆ หลายสาขาเลยนะคะ ใครเป็นสายเนื้อเกรดพรีเมียม หรือสายปลาดิบ มาซื้อของสดที่นี่ได้เลยค่ะ
ทั้งยังใช้ซอยสุขุมวิทลัดไปสถานที่ต่าง ๆ ได้ง่าย ทั้ง Villa Marke, Nihonmura Mall แหล่งรวมร้านอาหารญี่ปุ่น, J Avenue ศูนย์ไลฟ์สไตล์ที่แรกในประเทศไทย ที่มีครบทั้ง Supermarket และร้านอาหารนานาชาติชั้นนำมากมายให้เลือกทั้งยังใกล้กับ The Commons ภายในมีร้านอาหารดี ๆ ถึง 4 โซน ได้แก่ Market, Village, Play Yard และ Top Yard
ใกล้โรงเรียน มหาวิทยาลัยชื่อดังของไทย เช่น รร.สาธิตฯ ประสานมิตร, มศว., ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, รร.วัฒนาวิทยาลัย และด้วยทำเลที่มีชาวต่างชาติเข้ามาอยู่อาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก
ทำให้ใกล้ ๆ กับโครงการนี้เค้าจะมีโรงเรียนนานาชาติรองรับบุตรหลานชาวไทยและต่างชาติอยู่เยอะมาก ๆ อย่างเช่น Bangkok Prep, Wells, ASB, ELC, The First Steps, The Purple Elephant 39, AISB, Anglo Singapore และ Trinity เป็นต้น
ใกล้โรงพยาบาลเอกชนที่มีชื่อเสียงมายาวนานหลายแห่ง ทั้ง รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, Bangkok Mediplex, รพ.สุขุมวิท, รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.เทพธารินทร์, รพ.คามิลเลียน, รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.เมดพาร์ค, รพ.พระรามเก้า และ รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล เป็นต้น
นอกจากนั้นยังห้อมล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำเกรด A มากมาย ทั้งฝั่งของสุขุมวิท-พระราม 4 มากมาย ขอยกตัวอย่างบางส่วน ได้แก่ S-Metro Building, UOB Plaza, Bhiraj Tower, Jasmine City, Exchange Tower, Interchange 21, T-One Building, Sino-Thai, Serm-Mit, GMM, Ocean Tower 1-2, Italthai, Thai Summit Tower, OAI Tower, อาคารมาลีนนท์, FYI Center และ The Parq
ใกล้สวนสาธารณะใจกลางเมือง, สถานที่ท่องเที่ยว และอื่น ๆ อย่างเช่น อุทยานเบญจสิริ, ท้องฟ้าจำลอง, สวนป่าเบญจกิติ-สวนลุมพินี, ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ รวมถึง UNESCO Bangkok และการท่าเรือแห่งประเทศไทย อีกด้วยค่ะ
ศูนย์การค้า
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
สถานศึกษา
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
อาคารสำนักงาน
อื่น ๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : https://maps.app.goo.gl/g3WRcJERvm7K9z7eA
แยกอโศก ⇒ ถนนสุขุมวิท ⇒ BTS พร้อมพงษ์ เพียง 20 ม.* ถึงโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์
ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่แยกอโศก ที่มาจากพระราม 4 แล้วเลี้ยวขวา ผ่าน BTS อโศก ที่เชื่อมต่อกับ MRT สุขุมวิท
เข้าสู่ถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าไปพร้อมพงษ์ โครงการจะอยู่ซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ที่ลัดไปออกถนนเพชรบุรีได้ค่ะ
ผ่านซอยสุขุมวิท 29 และห้างใหม่ของ EM DISTRICT อย่าง EMSPHERE & IKEA สุขุมวิท
ผ่าน BTS พร้อมพงษ์ ที่เชื่อมกับ 2 ห้างดังในเครือ The Mall Group อย่าง EMPORIUM และ EMQUARTIER
จากนั้นชิดซ้ายไว้ค่ะ แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 39
ถึงโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ ที่ดินแปลงมุม ติดถนนสุขุมวิท และปากซอยสุขุมวิท 39
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงมุม บนเนื้อที่ประมาร 1 ไร่กว่า ๆ เป็นที่ดินสุดท้ายในย่านพร้อมพงษ์ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท และติดซอยพร้อมพงษ์ ที่ใช้ลัดเลาะไปเพชรบุรีตัดใหม่ และโซนอื่น ๆ ได้สะดวก โดยจะพัฒนาเป็นคอนโด High-Rise ระดับ Luxury Class ความสูง 34 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร เป็นส่วนตัวเพียง 106 ยูนิต
โดยบริบทรอบ ๆ โครงการจะอยู่ใจกลางพร้อมพงษ์เลยนะคะ รอบ ๆ โครงการจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Hi-End ทั้งหมด อย่างด้านข้างทางฝั่งทิศตะวันออก จะติดกับ MARQUE สุขุมวิท ความสูง 50 ชั้น และ S-METRO ความสูง 30 ชั้น
ด้านหลังทิศเหนือ ติดกับ VITTORIO สุขุมวิท 39 ความสูง 31 ชั้น ส่วนทิศตะวันตก จะติดกับซอยสุขุมวิท 39 ที่ถัดไปจะเป็น BTS พร้อมพงษ์ และด้านหน้าโครงการจะติดถนนใหญ่สุขุมวิท ที่ตรงข้ามกันจะเป็น UOB Plaza ค่ะ
รอบโครงการ
พาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันบ้างนะคะ จากภาพจะเห็นว่าที่ดินอยู่ตรงหัวมุมถนน ด้านหน้าติดถนนสุขุมวิท และด้านข้างติดซอยสุขุมวิท 39
ด้านหน้าฝั่งที่ติดถนนสุขุมวิท
ด้านหน้าทีทางเท้ากว้างค่ะ ใช้เดินไปไหนมาไหนได้สะดวก
เดินไปทางซ้ายมือ จะมีทางม้าลายให้ใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม หรือซอยสุขุมวิท 26 ได้
ติดกับโครงการจะเป็นคอนโด MARQUE สุขุมวิท ความสูง 50 ชั้น ที่สร้างเสร็จไปเมื่อปี 2559 และเป็นโครงการของ MJD เช่นเดียวกันค่ะ
เดินตรงมาอีกนิดจะเจอกับ Miracle Mall และ Tops เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ใกล้บ้าน เพียง 180 ม.* เท่านั้นค่ะ
กลับมาตรงที่ดินโครงการ แล้วเดินไปทางสถานีรถไฟฟ้ากันบ้าง
หน้าปากซอยสุขุมวิท 39 จะมีทางม้าลายให้ใช้ข้ามไปสถานีรถไฟฟ้าได้
มองเข้าไปในซอยสุขุมวิท 39 ซอยรองที่จะช่วยลัดเลาะไปยังเพชรบุรี, อโศก, ทองหล่อ, เอกมัยได้ง่ายมากขึ้น
ที่ดินด้านข้างโครงการ จะขนานไปกับซอยสุขุมวิท 39
หน้าปากซอยมี 7-Eleven และร้านฮาร์ดแวร์เปิดอยู่ ติดกันเป็นลิฟต์ทางขึ้นไปสถานีรถไฟฟ้า พร้อมพงษ์
ติดกับสถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ จะเป็นเวิ้งร้านอาหาร Local มีอาหารให้เลือกทานหลายประเภท โดยส่วนมากตรงนี้จะเป็นร้านประจำของพนักงานออฟฟิศใกล้เคียง
หัวมุมจะมีร้านขายข้าวเหนียวมะม่วง และร้านข้าวราดแกงเจ้าดังเปิดอยู่
ถัดมาจะมีคาเฟ่กัญชา ร้านกาแฟ และธนาคารออมสิน สาขาพร้อมพงษ์
ข้างธนาคารออมสิน จะเป็นบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยสุขุมวิท 34 ซอยที่มีความคึกคักไม่แพ้ฝั่งสุขุมวิท 39 โดยด้านหน้าจะมีร้านนวด และร้าน NaRaYa เปิดอยู่ด้วยค่ะ
ด้านข้างจะเป็นที่จอดรถของธนาคารออมสิน มองขึ้นไปเห็นห้าง EMQUARTIER
ตรงนี้จะมีบันไดรถไฟฟ้าอีกจุด
ผ่านมาจะเจอกับจุดแลกเงินและตู้ ATM ของธนาคารออมสิน
ฝั่งตรงข้ามจะมีร้านอาหารเปิดขายอยู่เยอะ สามารถใช้สถานีรถไฟฟ้าเป็นสะพานลอยข้ามไปได้
จากโครงการเดินมาประมาณ 100 ม.* ถึงด้านหน้าห้าง EMQUARTIER
ถัดมาจะเจอกับโซนกลางแจ้งของ EMQUARTIER ที่มีตลาดนัดเปิดขายตามช่วงเทศกาลต่าง ๆ
จากหน้า EMQUARTIER จะมีทางม้าลายให้ใช้เดินไปเชื่อมกับบันไดเลื่อน เพื่อขึ้นไป Skywalk ด้านบนได้
มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้าง EMPORIUM
ตรงมาจะเจอบันไดรถไฟฟ้า ทางออก 5
ตรงช่วงซอยสุขุมวิท 35 จะมีร้านขายยา, ร้านจิวเวลรี่, ร้านแว่นท็อปเจริญ ตู้ ATM ของธนาคารต่าง ๆ และ Tops Daily เปิดอยู่ตั้งแต่ 6.00-24.00 น.
จากซอยสุขุมวิท 35 มองขึ้นไปด้านบน จะเป็น Skywalk ที่เดินเชื่อมได้ตั้งแต่ BTS พร้อมพงษ์ เข้าห้าง EMQUARTIER ที่มี Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าให้เดินเชื่อมต่อไปยัง EMPORIUM และ EMSPHERE
ถัดมาจะมีร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย และ Texas Chicken
ถัดมาตรงหน้าปากซอยสุขุมวิท 33/1 จะเจอกับร้าน Robin Hood ร้านแบบ Pub House สไตล์ไอริช เป็นร้านที่ชาวต่างชาตินิยมมาทานอาหารและนั่งดื่ม
มองไปฝั่งตรงข้าม จะเป็นอุทยานเบญจสิริ
ขึ้นมาที่ Skywalk ด้านบนให้ดู
ถ้าเดินย้อนลงไปจะเชื่อมกับ EMSPHERE และ IKEA ได้
เดินกลับมาทางโครงการ ขวามือเชื่อมกับ EMPORIUM ซ้ายมือเชื่อมกับ EMQUARTIER
สรุป
MUNIQ พร้อมพงษ์ เป็นคอนโดหรูโครงการใหม่จาก Major Development ภายใต้แนวคิด Class is Permanent ที่คุ้มค่าแก่การลงทุน ไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุนปล่อยเช่า / เก็งกำไร อีกทั้งโซนสุขุมวิทยังเป็นแหล่งงานที่สำคัญ มี Office Building เกรด A อยู่เยอะด้วย ตอบโจทย์คนทำงานใจกลางเมือง เน้นการเดินทางที่สะดวกสบาย
สะดวกทั้งการใช้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ที่อยู่ห่างไปแค่ 40 ม.* สะดวกทั้งการใช้รถส่วนตัว เพราะซอยสุขุมวิท 39 เป็นซอยที่ลัดเลาะไปออกโซนต่าง ๆ ใจกลางเมืองอย่างเพชรบุรีตัดใหม่, อโศก, ทองหล่อ, เอกมัยได้ง่าย ใช้เลี่ยงรถติดในช่วงเวลา Rush Hour ได้เป็นอย่างดี
เรียกได้เต็มปากว่าเป็น Prime Area ของกรุงเทพฯ และเป็นทำเลศักยภาพที่มี Supply ในตลาดน้อย แต่มี Demand ของกลุ่มลูกค้าระดับบนสูง และที่ดินของโครงการที่อยู่ได้ทั้งแปลงมุม ติดทั้งถนนสุขุมวิท ติดทั้งซอยสุขุมวิท 39 แบบนี้ ตอนนี้หาไม่ได้อีกแล้วนะคะ ถ้าไม่เป็นเจ้าของในช่วงเปิดโครงการแบบนี้ ต่อไปถ้าคอนโดแล้วเสร็จราคาน่าจะพุ่งสูงไปอีกเยอะพอสมควร
ในส่วนของตัวโครงการ MUNIQ พร้อมพงษ์ จะเป็นอาคารสูง 34 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน ดีไซน์ภายนอกหรูหรา สวยงาม ในรูปแบบของ “Manhattan Motif” ที่สะท้อนงานสถาปัตยกรรมอาคารใจกลางเมือง New York ออกแบบโดยสถาปนิก Palmer & Turner (Thailand) ออกแบบภายในโดย HBA
ออกแบบงานสวน และ Landscape โดย T.R.O.P โดยใช้เป็นสวนแบบ European Garden Style เน้นงานตกแต่งต้นไม้พุ่มแบบรูปทรงเลขาคณิต ได้ความเป็นส่วนตัวจากภายนอก ในขณะเดียวกันก็สร้างความสดชื่น ร่มรื่น ให้กับคนที่อยู่ภายในโครงการ
ในส่วนของห้องพักทั้งโครงการจะมีเพียง 106 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะมีห้องพักสูงสุดเพียง 5 ยูนิต/ ชั้น มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ เริ่มตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 4 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 56.00-312 ตร.ม. โดยโซนพร้อมพงษ์ และสุขุมวิทตอนกลาง Demand ส่วนมากจะอยู่กันแบบครอบครัว ทำให้ห้องขนาดใหญ่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก
Highlight ของที่นี่นอกจากห้องใหญ่แล้ว ยังออกแบบ Layout ให้ทุกขนาด ทุกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง และใช้เป็นกระจกโค้งเข้ามุมเพื่อเพิ่มมิติและมุมองให้ดูกว้างมากขึ้น ซึ่งได้ผลดีทั้งคนอยู่อาศัย และภาพลักษณ์ภายนอกที่ดูหรูหรามากขึ้น และยังได้ความโปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูงสุดที่ 3.4 ม. ให้ Feeling เหมือนอยู่บ้านเลยค่ะ
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ด้วย Segment Brand ที่เป็นคอนโด Hi-End จึงออกแบบให้มี Facilities ที่หรูหรา สวยงาม รองรับการใช้งานได้อย่างหลากหลายและใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะทำงาน พักผ่อน หรือออกกำลังกายก็มีให้ครบ
โดยส่วนกลางหลัก ๆ จะมีทั้งหมด 4 ชั้น ค่ะ เริ่มที่ชั้น 1 จะมี Lobby, Library Function Area และ Pocket Garden ขึ้นไปที่ชั้น 29 จะเป็น Active Zone ครบทั้ง Thermal Pool, Kid’s Pool, Fitness, Yoga, Sauna Room, Steam Room
ชั้น 30 มีห้องที่รองรับการกิจกรรมที่หลากหลาย ทั้ง Kid’s Area, Creative Craft Space, Secret Chamber, All Day Bar, Private Dining Room & Chef’s Table และ Private Thai Kitchen
สุดท้ายตั้งอยู่ที่ชั้น 31 เป็น Relaxing Zone เช่น Glass House, Sky Bar, Sky Pantry, Moon Desk และ Cloud Flower Garden
นอกจากส่วนกลางที่มีให้ครบจัดเต็มแล้ว ที่นี่ยังได้ระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมตลอด 24 ชม. พร้อมที่จอดรถที่มีมากถึง 137% และมี Station สำหรับ EV Charger ให้ด้วยค่ะ
ปัจจุบันราคาขาย 1 Bedroom เริ่มต้นที่ประมาณ 15.9 ล้านบาท* หรือราคาเฉลี่ยประมาณ 350,000 บาท/ ตร.ม.* (พ.ค. 67)
สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์จองห้องได้เลยที่ >> https://bit.ly/3JNMUSE
**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-116-1111
Line : https://bit.ly/MJDLine
Website : https://bit.ly/3JNMUSE
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น