ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	เวย์ พระราม 9 / Vay Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-5 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	171 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 26.50 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 34.75-42.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	พื้นที่จอดรถ ประมาณ 34 %
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์ล็อกชั้น 2 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 9 ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนรัชดาภิเษก ถนนเอกมัย รถไฟฟ้า BTS เอกมัย รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม รถไฟฟ้า MRT วัดพระราม 9 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	พระราม 9 ซอย 17 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	ปี 2569
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่ มิ.ย. 2569
ราคา	เริ่ม 2.29 ล้านบาท* (เม.ย. 69)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 86,500 บาท/ ตร.ม.* (เม.ย. 69)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Central พระราม 9 : 4.3 กม. Fortune Town : 4.4 กม. Lotus’s Fortune Town : 4.4 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพ : 1.9 กม. มศว. : 6 กม. โรงพยาบาล รพ.กรุงเทพ : 2.2 กม. รพ.ปิยะเวท : 2.4 กม. รพ.พระราม 9 : 3.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Co-Working Space Fitness Swimming pool Laundry Rooftop Garden ระบบ Keycard Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1685
Line	https://line.me/R/ti/p/@vaycondo
Website	https://www.sansiri.com/condominium/vay-rama9

ที่ตั้งโครงการ  

พระราม 9 ซอย 17 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/LxorGccNsiVcYrgk9

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ภาพและบรรยากาศจำลองอาคาร Vay พระราม 9 สะท้อนสีสัน 24 ชม. ของพระราม 9 ผ่านดีไซน์ Urban Dynamic แต่ทอนความเร่งรีบด้วยสเปซโปร่งสบาย คืนสมดุลให้ชีวิตกลับมาผ่อนคลายอีกครั้ง

ภาพและบรรยากาศจำลอง Lobby Vibe ดี สเปซลงตัว ภายในจัดฟังก์ชันให้ครบ อบอุ่นด้วยสีโทนไม้ ฮีลใจคนรุ่นใหม่

ภาพและบรรยากาศจำลอง Co-Working Space  /  Inspire Your Everyday เติมเอนเนอร์จี้ให้ทุกไอเดีย เปลี่ยนความจำเจให้มีชีวิตชีวา

ภาพและบรรยากาศจำลอง Fitness & Swimming Pool  / Refresh Your Day ปลุกพลังเต็มที่ใน Fitness แล้วทิ้งตัวริมสระชาร์จความสดชื่น

---

แปลนอาคาร

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3-8 (Typical Floor Plan)

 

---

แบบห้องพัก

โครงการ Vay พระราม 9 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• Type 1 Am 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.
• Type 1 A 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.
• Type 1 B 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.
• Type 1 C 1 Bedroom Plus ขนาด 39.25 ตร.ม.
• Type 1 D 1 Bedroom Plus ขนาด 42.50 ตร.ม.

Type 1 Am 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

Type 1 A 1 Bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

Type 1 B 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

Type 1 C 1 Bedroom Plus ขนาด 39.25 ตร.ม.

Type 1 D 1 Bedroom Plus ขนาด 42.50 ตร.ม.

---

บรรยากาศภายในห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  

Tel : 1685

Line : https://line.me/R/ti/p/@vaycondo

Website https://www.sansiri.com/condominium/vay-rama9

ชื่อโครงการ	เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9 / THE BASE Urban Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	311 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 26.75-35.75 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ห้องเพดานสูง) ขนาดพื้นที่ 33.75-35.50 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 45.50-46.75 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 (ห้องเพดานสูง) ขนาดพื้นที่ 45.75 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 58.00 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ห้องเพดานสูง) ขนาดพื้นที่ 56.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	54% เป็น Auto-Parking ทั้งหมด
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อกชั้น 2 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง ถนนพระราม 9 : หน้าโครงการ ถนนวัฒนธรรม : 70 ม. ถนนรัชดาภิเษก : 850 ม. ถนนอโศก-ดินแดง : 850 ม. ถนนเทียมร่วมมิตร : 1.5 กม. ถนนเพชรบุรี : 1.8 กม. แยกผังเมือง: 70 ม. แยก อ.ส.ม.ท. : 250 ม. แยกพระราม 9 : 800 ม. แยกศูนย์วัฒนธรรม : 850 ม. แยกเทียมร่วมมิตร : 1.6 กม. ทางพิเศษรีรัช ด่านอโศก 1 : 950 ม. รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 : 450 ม. รถไฟฟ้า MRT รฟม. : 800 ม. *ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายที่ใกล้ที่สุด*
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	เปิดจองครั้งแรก 13-14 ก.ย. นี้
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ก.ย. 2568
ราคา	เริ่ม 3.79 ล้านบาท*  (ก.ย. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 128,000 บาท/ ตร.ม.*  (ก.ย. 68)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 79 บาท/ ตร.ม./ เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนฯ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Show DC : 800 ม. RCA : 850 ม. Central พระราม 9 : 900 ม. Fortune Town : 1.2 กม. Lotus’s Fortune Town : 1.5 กม. Decathlon พระราม 9 : 1.7 กม. The Street รัชดาภิเษก : 1.9 กม. Singha Complex : 2.2 กม. Esplanade รัชดาภิเษก : 2.3 กม. JODD Fairs รัชดาภิเษก : 2.6 กม. Big C Place รัชดาภิเษก : 2.7 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติเซนทรัล (CIS) : 600 ม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี (Shrewsbury Bangkok City Campus) : 1.7 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 2.1 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 3.1 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา : 3.3 กม. รร.บางกอกทวิวิทย์ : 3.5 กม. รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 3.7 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.9 กม. รร.แม่พระฟาติมา : 4 กม. มศว. : 4.2 กม. รร.สาธิตฯ มศว. : 4.2 กม. รร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 4.3 กม. ว.รีเจ้นท์นานาชาติ (RIC) : 4.3 กม. โรงพยาบาล รพ.พระรามเก้า : 650 ม. รพ.ผิวหนังอโศก : 1.6 กม. รพ.ปิยะเวท : 2 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 2.1 กม. รพ.กรุงเทพ : 3.1 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ V One Tower : 20 ม. กรมโยธาธิการและผังเมือง : 120 ม. อาคารวรสมบัติ : 200 ม. อาคารว่องวานิช : 190 ม. Unilever House : 600 ม. G Tower : 750 ม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) : 900 ม. GH Bank Tower : 1 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 1.1 กม. The Ninth Tower : 1.3 กม. การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 1.5 กม. TRUE Tower : 1.6 กม. KPN Tower : 1.6 กม. PAKIN Building : 1.7 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 1.7 กม. หอศิลป์แห่งชาติ : 1.7 กม. SET Group Tower : 1.9 กม. Thai Summit Tower : 1.9 กม. OAI Tower : 2 กม. CW Tower : 2 กม. สถานทูตเกาหลีฯ : 2 กม. สถานทูตจีนฯ : 2 กม. AIA Capital Center : 2.1 กม. RASA TWO : 2.1 กม. Siam Niramit : 2.1 กม. GMM Tower : 2.4 กม. UNICITY : 2.9 กม. Italian-Thai Tower : 3.5 กม. Q.House Asoke : 3.8 กม. KKP Tower : 3.8 กม. Asoke Tower : 3.9 กม. 253 Asoke : 4 กม. *ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง*
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้นที่ 1 Statement Lobby Mail Box with Smart Locker EV Charger Station Delivery Area ชั้นที่ 22 Sky Lawn Seating Area ชั้นที่ 27 Semi-Outdoor Lounge Swimming Pool ขนาด 25 x 5 m. Laundry Room ชั้นที่ 28 Co-Working Space Focus Room Meeting Room Life Lounge Refreshment Bar with Vending Machine The Workout Body Studio with Pilates Pocket Garden ชั้นที่ 29 Sky Co-Working Court (Table & Bar Zone) Sky Kitchen Garden Sansiri Backyard Sky Garden ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการและที่จอดรถผ่านระบบ LPR (Auto Mode) เข้า-ออกอาคารและส่วนกลางผ่านระบบ Face Scan กล้อง CCTV ทั่วโครงการ รปภ. 24 ชม.
Tel	1685
Line	https://siri.ly/M5hnFS8
Website	https://bit.ly/468IZMx

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/KHZeSRaTWzXJVepH9

โครงการ THE BASE Urban พระราม 9 คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่จาก แสนสิริ ตั้งอยู่บนทำเลทอง New CBD พระราม 9 ใจกลางแยกผังเมือง ติดถนนใหญ่ไม่ต้องเข้าซอย ทำเลนี้ถือเป็นหนึ่งในย่านที่ร้อนแรงที่สุดของกรุงเทพฯ เพราะเต็มไปด้วยศักยภาพการเติบโตทั้งด้านธุรกิจ การลงทุน และการใช้ชีวิต

การเดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นพระราม 9, อโศก-ดินแดง, เทียมร่วมมิตร, รัชดาภิเษก, เพชรบุรี และเอกมัย อีกทั้งยังใกล้ทางพิเศษศรีรัชเพียง 950 ม.* สามารถต่อเนื่องไปยังโซนอื่น ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย

สำหรับคนใช้รถไฟฟ้า ก็มี MRT พระราม 9 อยู่ห่างเพียง 800 ม.* และในอนาคตยังจะได้ใช้ MRT สายสีส้ม สถานี รฟม. ที่อยู่แค่ 300 ม.* หรือใช้เวลาเดินเพียง 1 นาที* เท่านั้น เรียกได้ว่าตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การเดินทางจริง ๆ

---

รอบโครงการยังรายล้อมด้วยอาคารสำนักงานเกรดพรีเมียม ไม่ว่าจะเป็น V. One Tower ที่อยู่ติดกับโครงการ, Unilever House เพียง 600 ม.*, G Tower เพียง 750 ม.*, การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) 900 ม.* และ True Tower เพียง 1.6 กม.* ถือว่าเป็นทำเลที่รายล้อมด้วยแหล่งงานชั้นนำ

ด้านไลฟ์สไตล์ก็ครบครัน เดินไป Central พระราม 9 ได้ในระยะ 900 ม.* ใกล้ Fortune Town, The Street รัชดาฯ, Esplanade รัชดาฯ และ JODD Fairs รัชดาฯ นอกจากนี้ยังแวดล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง อาทิ CIS, Shrewsbury, KIS, NIST, รร.เซนต์ดอมินิก, รร.วัฒนาวิทยาลัย และ มศว.

เรื่องสุขภาพก็อุ่นใจได้ เพราะมีโรงพยาบาลชั้นนำในระยะไม่เกิน 4 กม.* ไม่ว่าจะเป็น รพ.พระราม 9, รพ.ปิยะเวท, รพ.กรุงเทพ และ รพ.บำรุงราษฎร์ เรียกได้ว่าครบทุกมิติทั้งการใช้ชีวิต การทำงาน และการดูแลสุขภาพ

ทั้งหมดนี้ทำให้ THE BASE Urban พระราม 9 เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยเองและการลงทุน ด้วยศักยภาพทำเล คุณภาพโครงการ และราคาที่เข้าถึงได้ อีกทั้งยังให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูง เฉลี่ยถึง 6% ต่อปี* เลยทีเดียว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการนี้ถือว่าเดินทางสะดวกและคล่องตัวสุด ๆ เพราะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 9 ใกล้ทั้งแยกผังเมือง และแยก อ.ส.ม.ท. จากโครงการสามารถกลับรถตรงแยกผังเมือง แล้วตัดเข้าถนนเพชรอุทัยไปขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก 1 ได้เลย ในระยะทางเพียง 950 ม.* เท่านั้น ทำให้เข้าถึงทางด่วนได้รวดเร็ว ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือต้องการออกนอกเมืองก็ง่าย

การใช้ทางด่วนศรีรัชยังช่วยเชื่อมต่อไปยังย่านสำคัญใจกลางเมืองได้แบบไร้รอยต่อ หรือจะวิ่งออกเมืองไปทางรามคำแหง ศรีนครินทร์ ต่อเข้าสู่มอเตอร์เวย์เพื่อมุ่งหน้าไปบางนา-สุวรรณภูมิ ก็ทำได้สะดวกไม่แพ้กัน

---

จากโครงการอยู่ใกล้กับแยกพระราม 9 ในระยะทางเพียง 850 ม.* แยกนี้จะเป็นจุดตัดสำคัญของถนนสายหลักถึง 4 สาย ได้แก่ พระราม 9, ดินแดง, อโศก-ดินแดง และรัชดาภิเษก

จากจุดนี้สามารถเลือกเส้นทางได้หลากหลาย ขับขึ้นไปทางรัชดาภิเษกก็จะผ่านห้างใหญ่และอาคารสำนักงานจำนวนมาก เช่น Central พระราม 9, Fortune Town, Lotus’s Fortune, Esplanade รัชดาฯ, Big C รัชดาฯ และ The Street รัชดาฯ

รวมถึงอาคาร Cyber World และศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย บนถนนเทียมร่วมมิตร อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยังห้วยขวาง สุทธิสาร และลาดพร้าวได้สะดวก โดยไม่ต้องใช้ทางด่วน

---

หากขับลงมาทางถนนอโศก-ดินแดง จะเชื่อมเข้าสู่ถนนเพชรบุรี ที่ใช้มุ่งหน้าไปประตูน้ำ หรือขยับออกไปยังเอกมัย คลองตัน และรามคำแหงได้ไม่ยาก จากเส้นนี้ยังเชื่อมต่อกับถนนอโศกมนตรี ซึ่งถือเป็นใจกลางย่านธุรกิจ (CBD)

รายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน ห้างดัง โรงพยาบาลเอกชน และสถานศึกษาชั้นนำมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Singha Complex, GMM Tower, Terminal 21, มศว. หรือ รร.วัฒนาวิทยาลัย

จากถนนเส้นนี้ยังใช้เดินทางต่อไปยังสุขุมวิท พระราม 4 วิทยุ สาทร สีลม และสามย่าน ได้ภายในเวลาไม่เกินครึ่ง ชม.* ถือว่าทำเลนี้ตอบโจทย์ทั้งคนทำงานใจกลางเมืองและคนที่ต้องการความคล่องตัวในการใช้รถส่วนตัว

โครงการตั้งอยู่ใกล้ จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช ด่านอโศก 1 เพียง 950 ม.* ใช้เวลาเดินทางราว ๆ 5-10 นาที* แล้วแต่สภาพการจราจร เส้นทางด่วนนี้ถือว่าสะดวกมาก เพราะสามารถเชื่อมต่อไปยัง CBD สาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว หรือจะมุ่งหน้าไปบางนา ดาวคะนอง ดินแดง และแจ้งวัฒนะก็ทำได้ง่าย

นอกจากนี้ยังสามารถใช้เป็นเส้นทางออกเมืองไปสุวรรณภูมิ รวมถึงเชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่น ๆ ได้อย่างไร้รอยต่อ ทำให้ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกเมืองก็สะดวกสบายในทุกทิศทาง

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 9 : หน้าโครงการ
• ถนนวัฒนธรรม : 70 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 850 ม.
• ถนนอโศก-ดินแดง : 850 ม.
• ถนนเทียมร่วมมิตร : 1.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.8 กม.
  

  ---

• แยกผังเมือง: 70 ม.
• แยก อ.ส.ม.ท. : 250 ม.
• แยกพระราม 9 : 800 ม.
• แยกศูนย์วัฒนธรรม : 850 ม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 1.6 กม.
  

  ---

• ทางพิเศษรีรัช ด่านอโศก 1 : 950 ม.
  

  ---

• รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 : 350 ม.
• รถไฟฟ้า MRT รฟม. : 800 ม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายที่ใกล้ที่สุด*

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นทางเลือกหลัก ๆ ที่คนกรุงเทพฯ และคนที่อยู่ในเมืองใช้งานกัน จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ประตู G Tower เพียง 800 ม.* เป็นระยะที่เดินไปใช้งานได้ หรือจะเรียกใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างจากหน้าโครงการไปส่งก็สะดวก

จาก MRT พระราม 9 นั่งลงมาเพียงแค่ 2 สถานี จะสามารถเปลี่ยนเส้นทางการเดินรถ ไปยัง รถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีอโศก ใช้นั่งไปสยาม ไปเดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางเมือง หรือจะนั่งไปฝั่งพร้อมพงษ์ ก็มีทั้ง Emporium และ EmQuartier

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี ให้ได้ใช้งานกัน โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับ สถานี รฟม. บนถนนพระราม 9 ในระยะทางเพียง 350 ม.* ปัจจุบันก่อสร้างงานโยธาเสร็จแล้ว 100% คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2570 ซึ่งเร็วกว่าแผนเดิม

ส่วนใครที่เดินทางไปต่างประเทศบ่อย ๆ โครงการนี้ก็ยังมี Airport Link สถานีมักกะสัน ให้ได้เลือกใช้งานกัน สามารถหิ้วกระเป๋าเดินทาง นั่งไป-กลับต่อเดียวไม่กี่นาที* ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ สะดวกสบายใกล้บ้าน และจะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการนำรถส่วนตัวไปจ้างค้างที่สนามบินได้หลักพันเลยค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 ตรงประตู G Tower เพียง 800 ม.* โดยทางเดินเชื่อมสู่สถานีรถไฟฟ้าฝั่งนี้ จะเป็นทางเดินในร่มที่มีแอร์เย็น ๆ ให้เดินไปใช้งานได้แบบไม่ร้อนแดดด้วยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานี รฟม. ที่เดินข้ามแยกผังเมืองไปได้ในระยะทางประมาณ 350 ม.*

โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2570 ที่จะถึงนี้ เมื่อสร้างเสร็จจะใช้เดินทางไปรามคำแหง-มีนบุรีได้ง่ายมากขึ้น ทั้งยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้ที่สถานีแยกลำสาลี และเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพูได้ที่สถานีมีนบุรีด้วยค่ะ

---

รอบ ๆ โครงการนี้ ต้องบอกเลยว่ารายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์แบบครบทุกด้านจริง ๆ ไม่ว่าจะเดิน ใช้รถส่วนตัว หรือรถไฟฟ้า ก็สะดวกสบายทุกทาง ถือเป็นทำเล Rare Item ที่ใคร ๆ ในกรุงเทพฯ ต่างก็อยากจับจองพื้นที่การอยู่อาศัยเอาไว้ให้ได้

เริ่มกันที่ห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ที่อยู่ใกล้เพียงไม่กี่นาที จากโครงการสามารถเดินเพียง 800 ม.* ก็ถึง Central พระราม 9 ได้แล้ว หรือจะขับรถไปอีกนิดก็มี Fortune Town และ Lotus’s Fortune Town อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม.* เท่านั้น ถัดไป 1.9 กม.* ก็ถึง The Street รัชดาฯ และ 2.3 กม.* ถึง Esplanade รัชดาฯ เรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางแห่งการช้อปปิ้งที่แท้จริง

หากขยับออกไปรอบ ๆ ในระยะไม่เกิน 3 กม.* ก็ยังมีอีกหลายจุดน่าสนใจ เช่น Show DC, Singha Complex, Decathlon พระราม 9, Big C Place รัชดาฯ และ JODD Fairs รัชดาฯ ส่วนใครที่ชอบบรรยากาศย่านสยาม, พร้อมพงษ์ หรือสุขุมวิท ก็สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้แบบง่าย ๆ ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางนาน

---

ด้านสถาบันการศึกษา ก็ถือว่าครบทุกระดับ ตั้งแต่หลักสูตรไทยไปจนถึงอินเตอร์ ที่ใกล้ที่สุดคือ CIS (Central International School) อยู่ห่างออกไปเพียง 600 ม.*  และยังมี Shrewsbury Bangkok City Campus เพียง 1.7 กม.*

นอกเหนือจากนั้นยังมีโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนชื่อดังอีกมากมาย เช่น KIS, NIST, RIC, เซนต์ดอมินิก, สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, เตรียมอุดมฯ พัฒนาการรัชดา, บางกอกทวิวิทย์, วัฒนาวิทยาลัย รวมถึง มศว. และสาธิตฯ มศว. ทั้งหมดนี้อยู่ในรัศมีไม่เกิน 4 กม.*

---

เรื่องการรักษาพยาบาลก็ไม่แพ้กัน เพราะใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชื่อดังระดับประเทศมากมาย เพียง 650 ม.* ก็ถึง รพ.พระราม 9 แล้ว และเพียง 1.6 กม.* ถึง รพ.ผิวหนังอโศก ถัดออกไปไม่เกิน 3.3 กม.* ก็จะมี รพ.ปิยะเวท, รพ.จักษุรัตนิน, รพ.กรุงเทพ และ รพ.บำรุงราษฎร์ ทั้งหมดนี้อยู่ในระยะอุ่นใจ ขับรถไม่เกิน 15-20 นาที* ก็ถึงมือคุณหมอแล้วค่ะ

---

นอกจากนี้ยังถือว่าเป็น Hub ของสำนักงานและออฟฟิศเกรด A อีกด้วย เริ่มจาก V.One Tower ที่อยู่ติดกับโครงการเพียง 20 ม.* เรียกว่าก้าวออกจากบ้านก็ถึงที่ทำงานทันที หรือจะเป็นอาคารวรสมบัติ, อาคารว่องวานิช, Unilever House, G Tower และ The Ninth Tower ทั้งหมดสามารถเดินไป-กลับได้สะดวกสุด ๆ

ถัดออกไปในระยะไม่เกิน 4 กม.* ก็ยังมีหน่วยงานและอาคารสำคัญอีกเพียบ เช่น กรมโยธาธิการและผังเมือง, รฟม., GH Bank Tower, MCOT, การทางพิเศษฯ, การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย, ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, TRUE Tower, KPN Tower, PAKIN Building, SET Group Tower, Thai Summit Tower รวมถึงสถานทูตเกาหลีฯ และสถานทูตจีนฯ เรียกว่าครบทั้งการทำงาน การเรียน ช้อปปิ้ง และการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่เลยค่ะ

ศูนย์การค้า

• Show DC : 800 ม.
• RCA : 850 ม.
• Central พระราม 9 : 900 ม.
• Fortune Town : 1.2 กม.
• Lotus’s Fortune Town : 1.5 กม.
• Decathlon พระราม 9 : 1.7 กม.
• The Street รัชดาภิเษก : 1.9 กม.
• Singha Complex : 2.2 กม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 2.3 กม.
• JODD Fairs รัชดาภิเษก : 2.6 กม.
• Big C Place รัชดาภิเษก : 2.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติเซนทรัล (CIS) : 600 ม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี (Shrewsbury Bangkok City Campus) : 1.7 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 2.1 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 3.1 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา : 3.3 กม.
• รร.บางกอกทวิวิทย์ : 3.5 กม.
• รร.นานาชาติเคไอเอส (KIS) : 3.7 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.9 กม.
• รร.แม่พระฟาติมา : 4 กม.
• มศว. : 4.2 กม.
• รร.สาธิตฯ มศว. : 4.2 กม.
• รร.นานาชาตินิสท์ (NIST) : 4.3 กม.
• ว.รีเจ้นท์นานาชาติ (RIC) : 4.3 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พระรามเก้า : 650 ม.
• รพ.ผิวหนังอโศก : 1.6 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 2 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 2.1 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 3.1 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.3 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• V One Tower : 20 ม.
• กรมโยธาธิการและผังเมือง : 120 ม.
• อาคารวรสมบัติ : 200 ม.
• อาคารว่องวานิช : 190 ม.
• Unilever House : 600 ม.
• G Tower : 750 ม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) : 900 ม.
• GH Bank Tower : 1 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 1.1 กม.
• The Ninth Tower : 1.3 กม.
• การทางพิเศษแห่งประเทศไทย (EXAT) : 1.5 กม.
• TRUE Tower : 1.6 กม.
• KPN Tower : 1.6 กม.
• PAKIN Building : 1.7 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 1.7 กม.
• หอศิลป์แห่งชาติ : 1.7 กม.
• SET Group Tower : 1.9 กม.
• Thai Summit Tower : 1.9 กม.
• OAI Tower : 2 กม.
• CW Tower : 2 กม.
• สถานทูตเกาหลีฯ : 2 กม.
• สถานทูตจีนฯ : 2 กม.
• AIA Capital Center : 2.1 กม.
• RASA TWO : 2.1 กม.
• Siam Niramit : 2.1 กม.
• GMM Tower : 2.4 กม.
• UNICITY : 2.9 กม.
• Italian-Thai Tower : 3.5 กม.
• Q.House Asoke : 3.8 กม.
• KKP Tower : 3.8 กม.
• Asoke Tower : 3.9 กม.
• 253 Asoke : 4 กม.

*ระยะทางวัดจากโครงการไปยังจุดหมายปลายทาง*

---

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/KHZeSRaTWzXJVepH9

เริ่มจากจุดลงทางด่วนศรีรัช ⇒ ถนนอโศก-ดินแดง ⇒ แยกพระราม 9 ⇒ ถนนพระราม 9 ⇒ แยก อ.ส.ม.ท. ⇒ ตรงมา 250 ม.* ถึงโครงการ THE BASE Urban พระราม 9 ทางฝั่งซ้ายมือ หรือก่อนถึงแยกผังเมือง

การเดินทางไปโครงการในวันนี้ เราเดินทางมาโดยใช้ทางด่วนศรีรัช แล้วลงทางออก ตอ. 2-02 ตามป้ายไปถนนรัชดาภิเษก และสี่แยกพระราม 9

ลงจากทางด่วนมาแล้ว ให้ขับตรงไป

เจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโศก-ดินแดง

เลี้ยวซ้ายมาแล้ว ให้เบี่ยงออกขวาไปอยู่ 2 เลนขวาสุด มุ่งหน้าไปแยกพระราม 9

ตรงมาจนถึงแยกพระราม 9 แล้วให้เราเลี้ยวขวาไปยังถนนพระราม 9

จากแยกพระราม 9 ขับตรงไปอีก 800 ม.* ถึงโครงการ

เลี้ยวซ้ายมาบนถนนพระราม 9 ผ่าน Unilever House ไป

ผ่าน แยก อ.ส.ม.ท. ไปประมาณ 250 ม.* โดยให้อยู่เลนซ้ายไว้นะคะ

ผ่าน V One Tower ไปอีก 20 ม.*

ถึงโครงการ THE BASE Urban พระราม 9 ทางฝั่งซ้ายมือ ก่อนถึงแยกผังเมือง

ภาพมุมสูงของโครงการ THE BASE Urban พระราม 9 จะเห็นว่าโครงการตั้งอยู่บนที่ดินรูปสามเหลี่ยม เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ ด้านหน้าโครงการติดถนนพระราม 9 ก่อนถึงแยกผังเมือง ตรงข้ามกับโครงการเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานชื่อดังอย่าง วรสมบัติ และ ว่องวานิช อีกทั้งยังอยู่ใกล้ซอย RCA ซึ่งเป็นย่านร้านอาหารและแหล่ง Hangout ที่คึกคักทั้งกลางวันและกลางคืน

ด้านทิศตะวันตกของโครงการคือ V One Tower อาคารสำนักงานขนาดใหญ่สูง 44 ชั้น ที่ใกล้จะเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในเร็ว ๆ นี้ ถือเป็นทำเลที่ได้เปรียบมากสำหรับคนที่ทำงานที่นี่ เพราะสามารถเดินจากคอนโดไปออฟฟิศได้ในระยะเพียง 20 ม.* เท่านั้น

ส่วนฝั่งทิศตะวันออกติดกับที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น ถัดออกไปก็ถึงแยกผังเมือง ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญ สามารถข้ามไปยังหน่วยงานหลัก ๆ อย่าง การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) และกรมโยธาธิการและผังเมืองได้สะดวก รวมถึงยังใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานี รฟม. ประตู 4 เพียง 350 ม.* อีกด้วยค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : V One Tower และที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศใต้ : ถนนพระราม 9
• ทิศตะวันออก : ที่ดินเปล่าบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก : V One Tower

---

ตัวโครงการ

THE BASE Urban พระราม 9 ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการใหม่พร้อมอยู่จาก แสนสิริ ในปี 2568 ที่สร้างเสร็จเรียบร้อยก่อนเปิดขายจริง จุดเด่นที่เห็นได้ชัดคือดีไซน์อาคารและพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาอย่างทันสมัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตในย่านพระราม 9 ได้อย่างลงตัว

ตัวโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนเพียง 311 ยูนิต ตั้งอยู่ในอาคารสูง 29 ชั้น เพียง 1 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ มาพร้อมระบบ Auto-Parking รองรับได้ถึง 54% ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยในทุกวัน

สำหรับใครที่กำลังมองหาพื้นที่อยู่อาศัยที่ผสมผสานทั้งความสงบและดีไซน์ที่แตกต่าง ที่นี่มีให้เลือกทั้งห้องแบบ Simplex และ Loft ครบทุกสไตล์การใช้ชีวิต โดยมีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2,700 ตร.ม. ที่จัดเต็มทั้ง Co-Working Space, Sky Lawn, สระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor,  Gym ครบวงจร และ Sky Court ที่เปิดมุมมองชมวิวเมืองได้รอบด้านแบบ 360 องศาเลยค่ะ

มาเริ่มดู Master Plan โครงการกันก่อนเลยค่ะ ที่ดินของโครงการนี้จะเป็นรูปสามเหลี่ยม บนที่ดินขนาดประมาณ 1 ไร่ มีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียวจากถนนพระราม 9 ขับเข้ามาจะเจอกับมี Drop-Off ด้านหน้า

ส่วนการเดินรถยนต์ภายในโครงการเป็นแบบ One Way มี Drop-Off ตั้งอยู่ด้านหน้า วนซ้ายไปตามแนวอาคาร เชื่อมต่อกับ Auto Parking Lift ที่มีให้ใช้งาน 3 Slots คิดเป็น 54% ของจำนวนยูนิต

เมื่อลูกบ้านเข้าจอดรถในลิฟต์เสร็จ จะมีประตูทางเข้าสู่ Lobby จากด้านในได้เลย  ผ่านลิฟต์จอดรถวนไปตามอาคาร จะเจอกับ EV Charger 2 Slots ที่ด้านหลัง จากนั้นจะวนกลับออกมาที่ทางออกได้อีกที

จาก Drop-Off เข้ามาจะเจอกับ Delivery Room ที่เป็นห้องสำหรับ Drop ส่งอาหาร พัสดุ หรือเสื้อผ้าที่ลูกบ้านเรียกใช้บริการเอง ติดกันเป็นทางเข้า Lobby Lounge โดยพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะใช้การเข้าผ่านระบบ Face Scan เพื่อความปลอดภัย

ภายใน Lobby จะเชื่อมกับ Lift Hall มีลิฟต์แบบล็อกชั้นให้ใช้งาน 2 ตัว ถัดไปจะเจอกับ Service Lift และ Lobby ที่เชื่อมมาจาก Auto Parking ถัดไปทางด้านหลังจะเป็นห้องนิติบุคคล, Mail Box & Smart Locker และมีห้องน้ำส่วนกลาง แบบ Unisex แยกห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิงไว้เป็นสัดส่วน

---

เริ่มที่ด้านหน้าโครงการ จะมีทางเข้า-ออกทางเดียวผ่านถนนพระราม 9 ขวามือเป็นป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. ส่วนด้านหน้ามีประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติที่จะปิดในช่วงเวลากลางคืนเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว และจะเปิดโล่งในช่วงเวลากลางวันค่ะ

ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนพื้นแสตมป์คอนกรีต ดูสวยงามเป็นระเบียบ การเดินรถเป็นแบบ One Way หรือวนซ้ายไปตามแนวอาคาร โดยตลอดสองข้างถนนจะมีการจัดสวนปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่น

และการเข้าไปจอดรถที่ Auto Parking จะใช้ระบบ LPR อ่ายป้ายทะเบียนรถยนต์ของลูกบ้านที่ลงทะเบียนไว้ มีระบบ Sensor ของ Auto Mode ที่วัดความสูงของรถยนต์ และจะบอกสถานะว่าให้ลูกบ้านเข้าจอดลิฟต์ช่องไหนได้

เชื่อมต่อไปด้านข้างจะมีลิฟต์จอดรถของระบบ Auto Parking ให้ 3 ช่อง พอเข้าจอดรถเวร็จ จะมีประตูอีกบานให้เดินออกมายัง Lobby ภายในอาคารได้เลย

จากลิฟต์จอดรถจะเชื่อมกับโถงลิฟต์ภายในได้แบบนี้ค่ะ โดยด้านหน้าจะมีหน้าจอบอกสถานะ ใช้ในกรณีที่กลับออกไปใช้รถยนต์เมื่อ Auto Parking นำรถลงมาจอดแล้วนั่นเองค่ะ

กลับมาที่ Drop-Off ด้านหน้าอาคาร จะเป็นพื้นที่แบบ Semi-Outdoor เพดานสูง Double Volume เวลารถมาจอดรับ-ส่งก็ไม่ต้องกังวลเรื่องฝนหรือแดด

ซ้ายมือเป็น Delivery Room

ภายในจะมีชั้นและถาดสำหรับวางอาหาร วางพัสดุที่ลูกบ้านเรียกสั่งเอง และราวแขวนผ้าจัดเตรียมไว้ให้

การเข้าสู่ Lobby ใช้เป็นระบบ Face Scan ผ่าน Auto Door เข้าไป ช่วยลดการสัมผัส และใช้งานได้สะดวก

เข้ามาภายในจะเจอกับ Lobby Lounge ขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็น Lift Hall เชื่อมสู่ชั้นพักอาศัย และ Lift Hall ของ Auto Parking

ภายในจะเป็น Lobby Lounge เพดานสูง 2 ชั้น ได้บรรยากาศที่โปร่งเปิดรับแสงธรรมชาติผ่านกระจก Full Height รอบ ๆ ให้บรรยากาศที่อบอุ่น โดดเด่นด้วย Chandelier Sculpture และผนัง Red Jasper Marble พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่จัดวางได้อย่างยืดหยุ่น ไม่ว่าจะใช้เป็นมุมทํางานหรือพักผ่อน

ซ้ายมือเชื่อมต่อกับ Lift Hall ที่ใช้ขึ้นไปชั้นพักอาศัย

มีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 2 ตัว และใช้เป็นระบบล็อกชั้น

ถัดมาเป็นทางเข้าสู่ Auto Parking Lift ด้านหน้ามีหน้าจอบอกสถานะ และใช้การเข้าไปภายในผ่านระบบ Face Scan อีกทีค่ะ

ผ่านประตูอีกบานเข้าไปเจอกับโถงแนวยาว เชื่อมต่อกับห้องนิติบุคคล, Mail Room และห้องน้ำส่วนกลางของชั้น 1

Mail Room มีกล่องจดหมาย Built-in แยกแต่ละยูนิตมาชัดเจน อีกฝั่งเป็น Smart Locker ที่ออกแบบมาเพื่อให้การรับ-ส่งพัสดุสะดวกและปลอดภัยยิ่งขึ้น ลูกบ้านสามารถเลือกรับพัสดุได้ทั้งที่นิติบุคคล หรือผ่านตู้ Smart Locker ซึ่งเปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

เมื่อนิติฯ ฝากพัสดุเข้าตู้ ระบบจะส่งการแจ้งเตือนผ่านแอปพลิเคชัน Home Service ของแสนสิริไปยังมือถือทันที ลูกบ้านเพียงนำ QR Code จากใน App มาแตะที่หน้าจอ ตู้ก็จะแสดงหมายเลขและเปิดออกอัตโนมัติ สามารถรับของได้ง่าย ๆ ทุกเวลา

ด้านหลังสุดก่อนออกประตูไป EV Charger จะเป็นห้องน้ำส่วนกลางแบบ Unie Sex ที่แยกชาย-หญิงไวัเป็นสัดส่วน

ตรงกลางโถงระหว่าง 2 ห้องน้ำ เป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างมือส่วนกลาง

ภายในห้องน้ำหญิง พื้นที่กว้างขวาง รองรับการใช้ Wheelchair ได้สะดวก และใช้สุขภัณฑ์เป็นระบบอัตโนมัติ

ภายในห้องน้ำชายใช้สุขภัณฑ์อัตโนมัติทั้งหมดเช่นกัน

---

แปลนอาคารชั้น 3-6 จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบห้อง Loft เพดานสูง และ Auto Parking บางส่วนที่อยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor เหมือนกันทั้งโครงการ และได้ความเป็นส่วนตัว เพราะมียูนิตพักอาศัยเพียง 11 ยูนิต/ ชั้น เท่านั้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 7-13 จะเป็นชั้นพักอาศัยแบบ Simplex เพดานสูงปกติ และยังคงมี Auto Parking บางส่วนที่อยู่ทางฝั่งทิศตะวันตกจึงได้ความเป็นส่วนตัวเช่นเดียวกันกับชั้น 3-6 และมียูนิตพักอาศัยที่ 11 ยูนิต/ ชั้น เหมือนกันค่ะ

แปลนอาคารชั้น 15-21 จะเป็น Typical Floor ที่มียูนิตพักอาศัยแบบเต็มชั้น และได้โถงทางเดินแบบ Single Corridor เปิดประตูออกมาจะไม่เจอห้องพักฝั่งตรงข้าม ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ส่วนยูนิตพักอาศัยจะมีทั้งหมด 17 ยูนิต/ ชั้น

แปลนอาคารชั้น 22 จะมียูนิตพักอาศัยลดลงมา เหลือ 12 ยูนิต จากการร่นระยะตัวอาคารตามกฎหมาย โดยพื้นที่ด้านหน้าจะถูกปรับให้เป็นพื้นที่สวนหย่อม ลูกบ้านชั้นนี้สามารถเดินออกมาใช้งานได้สะดวก และได้ฟีลเหมือนมีสวนส่วนตัวเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 23-24 วางผังมาเหมือนกัน โดยมีจะมีห้องพักทั้งหมด 11 ยูนิต/ ชั้น และห้องพักทางด้านทิศตะวันออกจะมองเห็นวิวถนนพระราม 9 / ทางด่วน รวมถึงที่ดินของ รฟม. ได้กว้างแบบไม่มีอาคารสูงบังสายตาเลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 27 เป็นชั้นเริ่มต้นของ Main Facilities โดยชั้นนี้จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำขนาด Half Olympic 25 x 5 ม. มองออกไปได้วิวพื้นที่สีเขียวของ รฟม. และถนนพระราม 9 ถัดมาจะเป็น Semi-Outdoor Terrace ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิว

ริมสระอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง จัดฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ พร้อมแยกห้องน้ำชายและหญิงไว้เป็นสัดส่วน เดินออกไปทางทิศตะวันตก จะมี Semi-Outdoor Terrace ให้อีกจุด และมี Laundry Room ให้บริการแก่ลูกบ้านด้วยที่ชั้นนี้ค่ะ

ภาพมุมสูงพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

ขึ้นมาที่ชั้น 27 ออกจากลิฟต์มาจะมีประตูแยกซ้าย-ขวาออกไปใช้ส่วนกลางที่อยู่คนละฝั่งได้

ออกมาทางทิศตะวันออกจะเจอกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เปิดรับวิวเมืองและวิวพื้นที่สีเขียว รฟม. ได้เต็มสายตา

ริมสระจัดวาง Sunbed ให้ 3 ตัว ไว้นอนเล่นอาบแดดรับลมเย็น ๆ ได้

ส่วนสระว่ายน้ำเป็นแบบ Infinity Edge ที่อยู่ในร่ม ตัวสระมีขนาด 25 ม. x 5 ม. เทียบเท่า Half Olympic Size ทำให้ลูกบ้านออกมาใช้งาน และว่ายน้ำออกกำลังกายได้ทุกช่วงเวลา หมดปัญหาเรื่องแดดร้อนหรือฝนตกไปได้เลย

ภายในสระยังมีม้านั่งจัดไว้ในในน้ำอีก 3 จุด ใช้เป็นที่นั่งแช่ตัว นั่งชมวิวสวนฝั่ง รฟม. ได้

ท้ายสระมี Daybed ให้อีก 3 ตัว

ด้านหลังสุดจะมี Semi-Outdoor Lounge ที่มีที่นั่งเล่นพักผ่อนจัดไว้ให้หลายรูปแบบเลยค่ะ

มองออกไปได้วิวพื้นที่สีเขียวของ รฟม. และถนนพระราม 9

ริมสระมีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงให้ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำทั้ง 2 ห้อง จะมีฟังก์ชันมาตรฐานให้ครบ ทั้งอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, โถสุขภัณฑ์ชาย ทั้งหมดใช้เป็นแบบ Auto Flush และมีล็อกเกอร์ฝากของระบบอัตโนมัติให้ทั้ง 2 ห้อง

มองกลับออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำแบบนี้ค่ะ

ออกมาฝั่งหน้าโครงการจะมี Semi-Outdoor Lounge ให้ใช้งานอีกมุม

มีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนที่เป็นม้านั่งรูปตัว U รองรับการนั่งเล่นทำกิจกรรมกับเพื่อน ๆ ได้หลายคน ติดกันมีโต๊ะ-เก้าอี้แบบกลุ่ม 4 ที่นั่ง ไว้จัดปาร์ตี้สังสรรค์เล็ก ๆ หรือใช้เป็นที่นั่งทานอาหาร ทานขนมร่วมกันได้ค่ะ

ผ่านไปด้านหลังจะเชื่อมกับห้องน้ำส่วนกลาง และ Laundry Room ที่มีเครื่องซักผ้า-อบผ้า ขนาด 13-17 กก. จัดไว้ให้รวม 6 เครื่อง

แปลนอาคารชั้น 28 เป็น Main Facilities ชั้นที่ 2 ฝั่งทิศตะวันออกที่เป็นวิวพื้นที่สีเขียวของ รฟม. และถนนพระราม 9 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางในร่ม หรือมีชื่อเรียกว่า The Work & Life Hub ที่สามารถเดินเชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด

ห้องแรกเป็น Co-Working Space ขนาดใหญ่ รองรับการทำงานแบบกลุ่ม แบบเดี่ยว หรือใช้เป็นห้องพักผ่อนได้ เชื่อมต่อมาจะเป็น Sky Lounge ที่มี Vending Machine ให้บริการ และห้องสุดท้ายจะเป็น GYM ฟังก์ชันครบทั้ง Cardio, Weight Training และ Body Studio with Pilates

อีกด้านของชั้น 28 หรือฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องน้ำชาย, ห้องน้ำหญิง และห้องน้ำ Disabled มาให้เป็นสัดส่วน และมีพื้นที่สวนเล็ก ๆ พร้อมเก้าอี้นั่งพักผ่อนไว้ออกมานั่งเล่นรับลมชมวิวได้แบบส่วนตัว

ขึ้นมาที่ชั้น 28 จะมีส่วนกลางตั้งอยู่ 2 ฝั่งเช่นกันค่ะ

ออกมาทางฝั่งหน้าโครงการจะเป็นสวนพักผ่อนด้านนอก และโถงทางเดินเชื่อมกับส่วนกลางห้องอื่น ๆ ได้

สวนหย่อมด้านนอกพื้นที่พอเหมาะ มีการจัดวางม้านั่งเอาไว้ให้ 2 ตัว ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน หรือออกมายืนรับลมชมวิวสูง ๆ ได้

มองออกมาได้วิวเมืองฝั่งพระราม 9 แบบนี้

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางในร่ม หรือเรียกว่า The Work & Life Hub ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องอื่น ๆ ได้อีก 3 ฟังก์ชันด้วยกันค่ะ

อย่างห้องแรกนี้จะเป็นฟังก์ชันแบบ Co-Working Space เป็นห้องผนังกระจกรอบด้านเพดานสูงโปร่ง จัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์โทนสีสด ๆ มาให้หลายรูปแบบ มีพื้นที่ให้นั่งทำงาน นั่งพักผ่อนแบบกลุ่ม แบบเดี่ยว หรือแบบคู่ได้ครบ

ตรงกลางมีโต๊ะประชุมตัวยาวให้ได้ใช้งาน รองรับการนั่งทำงานแบบกลุ่มสูงสุดได้ 8-10 คนเลย

ถัดไปที่มุมด้านในจะมี Focus Room  แยกมาให้ 2 ห้อง เหมาะกับการใช้นั่งทำงาน คิดงานเงียบ ๆ หรือจะใช้เป็นห้องโทรศัพท์คุยงานแบบส่วนตัวก็ได้

ถัดมาจะเจอกับ Private Meeting Room ที่ด้านหน้ามีมุมนั่งเล่นแบบกลุ่มจัดไว้ให้อีก

ภายใน Private Meeting Room จะมีเป็นห้องประชุมแบบส่วนตัว ภายในมีโตีะประชุมขนาด 6 ที่นั่ง พร้อม Smart TV สำหรับต่อจอเปิด Slide คุยงานได้

ถัดไปอีกห้องจะเป็น Sky Lounge หรือ Refreshment Bar with Vending Machine

ภายในจะเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนอีกโซน ภายในตกแต่งออกมาได้หรูหราน่าใช้งาน

มี Vending Machine จัดไว้ให้ 2 ตู้

ตรงกลางห้องจะมีโซฟา 4 ด้าน ไว้นั่งทานของว่าง นั่งเล่นพักผ่อนในห้องแอร์เย็น ๆ ได้

เชื่อมต่อมาจะเจอกับ Gym ขนาดใหญ่ ที่ออกแบบมาเน้นการเล่นแสงและเงา สร้างบรรยากาศให้โฟกัสกับการออกกำลังกายได้เต็มที่ ภายในจัดเต็มด้วยเครื่องเล่นครบทุกประเภท ทั้ง Weight Training, Cardio ไปจนถึงโซน Functional Training สำหรับคนที่ชอบการออกกำลังกายแบบอิสระ

ฝั่งที่อยู่ชิดผนังกระจกเป็น Cardio Zone มีเครื่องออกกำลังกายจัดเตรียมให้ครบ โดยใช้เครื่องออกกำลังกายทั้งหมดจากแบรนด์ Reebok

มี Upright Bike 1 ตัว, Elliptical 1 ตัว และ Treadmill ให้อีก 4 ตัว

ส่วนด้านหลังจะเป็น Weight Training Zone มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อต่าง ๆ จัดเตรียมไว้ให้ครบ

ถัดจากนั้นจะเชื่อมต่อไปยัง Body Studio ห้องสำหรับกิจกรรมโยคะและพิลาทิสโดยเฉพาะ บรรยากาศภายในตกแต่งด้วยโทนสีเท่ ๆ แต่ยังแฝงความอบอุ่นอยู่ในดีไซน์ ทำให้เวลามาใช้งานรู้สึกผ่อนคลาย เป็นพื้นที่ที่ช่วยบาลานซ์ทั้งร่างกายและจิตใจได้อย่างลงตัว

ถัดออกไปที่อีกฝั่งจะมีห้องน้ำส่วนกลางให้ใช้งาน โดยแยกฟังก์ชันห้องน้ำชาย, หญิง และ Disabled ให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำหญิง

ภายในห้องน้ำ Disabled

แปลนอาคารชั้น 29 จะเป็นพื้นที่สวนที่สูงที่สุด การขึ้นมาใช้งานเลือกใช้ผ่านบันไดหนีไฟจากชั้น 28 หรือใช้ Service Lift ขึ้นมาก็ได้ ส่วนพื้นที่ใช้งานจะจัดผังมาไว้ทางด้านทิศตะวันออกที่เป็นวิวที่สวยที่สุด ภายในสวนจะจัดฟังก์ชันไว้ให้ 2 จุด คือ Sky Co-Working Court และ Sky Kitchen Garden และยังมี Sansiri Backyard จัดเตรียมมาให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 29 เป็นส่วนกลางชั้นสุดท้ายของโครงการ ออกแบบให้เป็นสวนหย่อม รวมกับ Sky Co-Working Court และ Sky Kitchen Garden

Sky Co-Working Court จะมีเคาน์เตอร์บาร์ และโต๊ะเก้าอี้แบบกลุ่มจัดเตรียมไว้ให้ จะใช้เป็นที่นั่งทำงานรับลมธรรมชาติ หรือใช้เป็นที่นั่งเล่นปิกนิกทานอาหารว่างก็ได้

อีกมุมของสวนจะเป็น Sky Kitchen Garden มีโต๊ะ-เก้าอี้แบบกลุ่ม เคาน์เตอร์เตรียมอาหาร พร้อม Sink ล้างจาน และพื้นที่ของ Sansiri Backyard ให้ครบ

บรรยากาศภาพรวมบนชั้น Rooftop

มองออกมาได้วิวแบบนี้เลยค่ะ

สรุป Facilities ของโครงการ

ชั้นที่ 1

• Statement Lobby
• Mail Box with Smart Locker
• EV Charger Station
• Delivery Area

ชั้นที่ 22

• Sky Lawn
• Seating Area

ชั้นที่ 27

• Semi-Outdoor Lounge
• Swimming Pool ขนาด 25 x 5 m.
• Laundry Room

ชั้นที่ 28

• Co-Working Space
• Focus Room
• Meeting Room
• Life Lounge
• Refreshment Bar with Vending Machine
• The Workout
• Body Studio with Pilates
• Pocket Garden

ชั้นที่ 29

• Sky Co-Working Court (Table & Bar Zone)
• Sky Kitchen Garden
• Sansiri Backyard
• Sky Garden

---

แบบห้องพัก

โครงการ ‘THE BASE Urban พระราม 9‘  มีห้องพักให้เลือก 2 รูปแบบหลัก คือ แบบ Simplex เพดานสูงปกติ 2.55 ม. และแบบ Loft เพดานสูง 4.4 ม.

แบบ Simplex เพดานสูงปกติ 2.55 ม.

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 26.75-35.75 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 45.50-46.75 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 58.00 ตร.ม.
  

  ---

แบบ Loft เพดานสูง 4.4 ม.

• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (ห้องเพดานสูง) ขนาดพื้นที่ 33.75-35.50 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 (ห้องเพดานสูง) ขนาดพื้นที่ 45.75 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 (ห้องเพดานสูง) ขนาดพื้นที่ 56.50 ตร.ม.

---

แปลนห้องพัก TYPE 1A ขนาด 26.75-28.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 1B ขนาด 34.25 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 1C ขนาด 34.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 1D ขนาด 35.25-35.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 1E ขนาด 35.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 1F ขนาด 35.75 ตร.ม.

 

แปลนห้องพัก TYPE 1G (Loft) ขนาด 33.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 1H (Loft) ขนาด 34.50-34.75 ตร.ม.

 

แปลนห้องพัก TYPE 1I (Loft) ขนาด 36.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 1J (Loft) ขนาด 46.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 1K (Loft) ขนาด 56.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 2A ขนาด 45.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 2B ขนาด 46.75 ตร.ม.

แปลนห้องพัก TYPE 2C ขนาด 58.00 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่

• TYPE 1D (Simplex) แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดประมาณ 35.25-35.75 ตร.ม.
• TYPE 1H (Loft) แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดประมาณ 34.50-34.75 ตร.ม.

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังนี้ค่ะ

• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink ของ Teka
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก American Standard & Englefield
• ฉากกั้นอาบน้ำ พร้อมพัดลมระบายอากาศ
• แอร์ Wall Type แล้วแต่ขนาดห้องพัก*
• Digital Door Lock ของ Kaadas
• พื้นห้องครัวปิดแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
• พื้นห้องพักทั่วไปลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม.
• ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว
• โคมไฟ Led Panel ทั้งหมด

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 1

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1D แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดประมาณ 35.25-35.75 ตร.ม. เป็นห้องพักหน้ากว้าง ภายในจัดฟังก์ชันมาได้ลงตัวเป็นสัดส่วน รองรับการอยู่อาศัย 1-2 คนได้สบาย ๆ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับห้องครัวปิด และห้องน้ำแบบ Double Access ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง จากห้องครัวและห้องนอน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Common Area รวมมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นไว้ด้วยกัน อีกฝั่งของห้องพักจะเป็นห้องนอน มีประตูไม้ปิดมิดชิด ภายในได้พื้นที่มากว้างกำลังดี วางเตียงนอน 5 ฟุตได้ มีระเบียงพักผ่อนให้ที่ข้างเตียงนอน และอีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ที่อยู่ติดกับประตูห้องน้ำอีกบาน ทำให้เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

ประตูห้องพักของโครงการนี้ จะได้เป็นประตูลายไม้สีอ่อนแบบบานทึบ มีตาแมวติดมาให้ที่หน้าบานไว้ส่องคนผ่านไปมา พร้อมติดกลอน Digital Door Lock ของ Kaadas ที่ใช้งานได้มากถึง 5 ระบบ ได้แก่ Finger Scan, Pin Code, Access Card, Application และไขกุญแจในกรณีถ่านหมด

เข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับห้องครัวปิดและห้องน้ำเป็นส่วนแรกค่ะ สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องพักในรูปแบบ Simplex ฝ้าเพดานสูงปกติที่ 2.55 ม. ผนังและฝ้าเพดานในห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสี ติดโคมไฟ Led Panel มาให้ทั้งห้อง

ภาพรวมบริเวณห้องครัวปิดและห้องน้ำ ที่มีการกั้นประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนเอาไว้ให้ รองรับการทำอาหารหนัก ๆ ได้อย่างเต็มที่ โดยที่ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควันจะเข้าไปรบกวนส่วนพักผ่อนภายใน

พื้นห้องครัวปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. เหมาะกับการใช้งานหนัก รองรับแรงกระแทกได้ดี และสามารถเช็ดถูทำความสะอาดพื้นได้ง่าย

มองกลับมาทางด้านหน้าห้อง จะเห็นพื้นที่ใช้งานตรงกลางที่มีความกว้างประมาณ 1.2 ม.* สามารถยืนทำอาหาร ล้างจาน เปิดตู้เย็น และเปิดตู้เก็บของได้สะดวก ไม่ติดพื้นที่ส่วนอื่น ๆ

ขวามือได้ชุดครัว และตู้เก็บของ Built-in หน้าบานลายไม้ บานพับ Soft Close

ตู้เก็บของ Built-in มาให้สูงจรดเพดาน ได้เป็นตู้บานเปิด ภายในมีชั้นลอยแยกย่อยมาให้มากถึง 8 ชั้น สามารถแบ่งพื้นที่เป็นตู้เก็บรองเท้า รวมกับตู้เก็บของใช้จุกจิกอื่น ๆ ได้เยอะ และจัดระเบียบได้ดี

มาที่ชุดครัวจะได้ตู้เก็บของบน-ล่างมาครบฟังก์ชัน นอกจากนั้นยังมีช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ที่ด้านหลังมีการเดินงานระบบน้ำ-ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย ไม่ต้องเดินระบบเพิ่มให้ยุ่งยาก

ในส่วนของหน้าท็อปครัวจะได้เป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทนน้ำ ทนความร้อน และความชื้นได้ดี ผนังด้านหลังทำ Backsplash กันเปื้อนให้เรียบร้อย พร้อมติดปลั๊กไฟมาให้ด้วย 1 จุด

หน้าท็อปครัวจะติดตั้ง Hob & Hood ของ Teka มาให้ครบชุด โดยตัว Hood ของที่นี่จะเป็นแบบระบายออกนอกอาคาร

อีกด้านติดตั้ง Sink หลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำของ Teka ไว้ให้ รอบ ๆ อ่างมีพื้นที่เหลือให้พักจาน และวางอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาดได้แบบไม่เกะกะ

ตรงข้ามกันจะเป็นห้องน้ำและที่วางตู้เย็น

ด้านหลังประตูจะเว้นพื้นที่ลึกลงไป ไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้ ผนังด้านหลังมีปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน

ห้องน้ำเป็นแบบ Double Access ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง จากห้องครัวและจากห้องนอน ทำให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น ไม่ต้องเดินอ้อมไปอ้อมมา

เข้ามาภายในห้องน้ำ จะเห็นประตูอีกบานที่เชื่อมกับ Walk-in Closet ในห้องนอน

ภายในจะมีการแบ่งส่วนแห้งกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย โดยแยกพื้นที่ไว้คนละฝั่ง ตรงกลางจึงมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้สะดวก สุขภัณฑ์มาตรฐานในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard & Englefield และมีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ด้วย 1 ตัว

ขวามือจากทางเข้าห้องครัว จะเจอกับส่วนแห้ง ติดสุขภัณฑ์มาให้ครบในระยะใช้งานสบาย ๆ

ได้โถสุขภัณฑ์ 2 Piece รุ่น Comfort Clean ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูครบเซ็ต

ติดกันได้เป็นอ่างล้างมือทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ที่ด้านล่าง ภายในเหมาะกับการทำเป็นตู้เก็บของใช้ในห้องน้ำให้หยิบใช้งานได้ง่ายและเป็นระเบียบมากขึ้น

ผนังด้านหลังติดตู้เก็บของหน้าบานกระจกเงามาให้แบบนี้ ภายในมีชั้นลอยให้อีก 4 ช่อง สามารถเก็บสกินแคร์ ของใช้จุกจิกได้อีกพอสมควร

อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ ที่ติดฉากกั้นกระจกบานเลื่อนมาให้ ภายในติดตั้งฝักบัวให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower มีราวปรับระดับ ก๊อกน้ำก้านโยก และชั้นวางของเล็ก ๆ ติดมาให้ครบ

มองกลับออกมาที่ประตูทางเข้าห้องน้ำฝั่งห้องครัว

ผ่านห้องครัวเข้ามาด้านในจะเจอกับ Common Area ที่รวมมุมทานอาหารและห้องนั่งเล่นไว้ในพื้นที่เดียวกัน โดยพื้นที่ส่วนที่เหลือทั้งหมดจะปูเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ที่ดู Homey มากขึ้น

ภาพรวมบริเวณ Common Area จะได้ความโปร่งสว่างมาจากหน้าต่างบานผสมขนาดใหญ่แบบนี้

มุมทานอาหารอยู่ติดกับห้องครัว ทำให้จัดเสิร์ฟอาหารได้ง่าย และมุมนี้จะสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 2-3 คนได้กำลังพอดี ส่วนใครที่ไม่ได้นั่งอาหารแบบจริงจัง ก็สามารถปรับให้เป็นมุมทำงานภายในห้องนอนได้เลยค่ะ

ถัดมาจะเป็นมุมนั่งเล่น นั่งดูทีวี ที่มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง หรือวางเป็นโซฟา L-Shape เข้ามุมขวาชิดกับหน้าต่างได้ ด้านน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟขนาดกลางได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นพื้นที่เปล่าโล่ง ๆ สามารถตกแต่งได้หลายแบบ จะติดชั้นวางของ ตู้เก็บของ เสริมด้วย Smart TV  แบบห้องตัวอย่างก็ได้ หรือใครจะวางเป็นชั้นวางทีวีลอยตัวขนาดใหญ่ก็ทำได้เหมือนกัน โดยผนังส่วนนี้จะติดแอร์ Wall Type มาให้แล้ว 1 ตัว

ด้านในสุดจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมมา 1 ชุด มีให้ทั้งบานฟิกซ์สำหรับรับแสงธรรมชาติและชมวิวภายนอก และมีบานกระทุ้งเล็ก ๆ ไว้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศให้ด้วย 1 บานค่ะ

จากห้องนี้จะตั้งอยู่ที่ชั้น 15 ฝั่งทิศตะวันออก มองผ่านหน้าต่างออกไปจะเห็นวิวถนนพระราม 9 และพื้นที่สีเขียวของ รฟม. สวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

มองกลับมาที่ฝั่งหน้าห้อง

ห้องนอนจะอยู่ที่อีกด้านของห้องพัก มีการกั้นห้องเป็นสัดส่วนด้วยประตูลายไม้สีอ่อน มือจับก้านโยก

เข้ามาภายในห้องนอนจะวางผังมาเป็นห้องหน้ากว้างค่ะ แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ทั้งหมด 2 ส่วน คือ ส่วนของเตียงนอน และอีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำได้ใกล้ ๆ กัน

มุมนี้สามารถวางเตียงนอน 5 ฟุตได้กำลังพอดี ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า สามารถติดกรอบรูปสวย ๆ หรือใครอยากดูทีวีในห้องนอนจะติด Smart TV เข้าไปแทนก็ได้เหมือนกัน

ข้างเตียงนอนเป็นทางออกไประเบียงพักผ่อน ส่วนประตูระเบียงจะเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน

ระเบียงมีขนาดกว้างกำลังดี สามารถใช้เป็นพื้นที่จัดสวนเล็ก ๆ หรือวางราวตากผ้าได้ ตัวพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เต็มพื้นที่ พร้อมติดตั้งราวกันตกมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

มองไปทางขวาของระเบียงจะเป็นที่ตั้งของ CDU แบบแขวน หันพัดลมออกไปนอกอาคาร ทำให้ออกมาใช้งานระเบียงได้ไม่ร้อนลมแอร์

จาดระเบียงในห้องนอนมองออกมาได้วิวสวย ๆ แบบนี้เหมือนกันเลยค่ะ

อีกด้านจะเป็น Walk-in Closet โดยผนังเปล่าก่อนทางเดินเข้าไป จะติดแอร์ Wall Type มาให้ด้วย 1 ตัว

Walk-in Closet เป็นพื้นที่แนวลึก มีระยะฝช้งานกว้างกำลังดีค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบ 3-4 บานเปิด และใช้พื้นที่ภายในสุดทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่ง ได้ลงตัวมาก ๆ

ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้า และเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวกดีเลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2

แปลนห้องตัวอย่าง TYPE 1H (Loft) แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดประมาณ 34.50-34.75 ตร.ม. เป็นห้องเพดานสูง 4.4 ม. วางผังมาเป็นห้องหน้ากว้าง ดูโปร่งโล่งสบาย ได้ฟีลเหมือนอยู่บ้าน โดยแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 2 ชั้น ชั้นล่างเปิดเข้ามาจะเจอกับครัวเปิด และมุมทานอาหาร เหมาะกับคนที่ไม่ได้ชอบทำอาหารหนัก ๆ ซ้ายมือเป็นห้องน้ำที่แบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย

ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเพดานสูง ด้านหลังเป็นห้องนอน พร้อมระเบียงส่วนตัว โดยห้องนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กั้นแยกห้องไว้เป็นสัดส่วนดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 5 ฟุตได้ แบบไม่อึดอัด และมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าได้ด้วย

ส่วนชั้นบนจะสามารถทำเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ หรือทำเป็นนอนอีกห้องก็ได้ พื้นที่ใช้งานรองรับเตียงนอน 5 ฟุตได้เช่นกัน อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่แนวยาว รองรับการทำเป็น Walk-in Closet เล็ก ๆ แบบส่วนตัวที่ด้านบนได้เลยค่ะ

---

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับครัวแบบเปิดที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูกว้างขวางและต่อเนื่องกันอย่างเป็นธรรมชาติ ด้านซ้ายมือจะจัดฟังก์ชันสำคัญไว้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะเป็นห้องน้ำ บันไดทางขึ้นสู่ชั้นบน รวมถึงห้องนอนที่มาพร้อมระเบียงส่วนตัวสำหรับการพักผ่อน

จุดที่โดดเด่นของห้อง TYPE นี้ คือความสูงของฝ้าเพดานที่สูงสุดถึง 4.4 ม. เติมความโอ่อ่าและโปร่งโล่งให้กับพื้นที่ได้อย่างชัดเจน อีกทั้งยังออกแบบให้มีช่องแสง Overside หลายตำแหน่ง ทำให้ในช่วงเวลากลางวัน ห้องสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ไม่เพียงช่วยประหยัดพลังงาน แต่ยังสร้างบรรยากาศที่สว่างสดใสและน่าอยู่ตลอดทั้งวัน

มองกลับมาด้านหน้าห้องจะเป็นครัวเปิดและมุมทานอาหาร

ห้องนี้จะได้ชุดครัวขนาดใหญ่แบบ L-Shape ที่มีพื้นที่ใช้งานที่โปร่งและกว้างมาก ๆ

หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้ 2 ส่วน คือส่วนของ Sink ล้างจาน และส่วนของมุมทำอาหาร ที่อยู่ด้านในติดกับผนัง Backsplash

มุมทำอาหารได้ Hob & Hood ของ Teka แบบหมุนเวียนออกนอกอาคาร

อีกด้านติดตั้ง Sink หลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำให้ครบ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางของใช้ในครัวได้เยอะ และมีพื้นที่ให้เตรียมอาหารได้สบาย ๆ

ด้านบนได้ตู้เก็บของและชั้นวางของลายไม้ สามารถเก็บถ้วยชากาแฟ และของใช้อื่น ๆ ได้เยอะและเป็นระเบียบ

ด้านล่างได้ตู้เก็บของ ชั้นวางของภายในมาครบฟังก์ชัน และมีพื้นที่สำหรับวางไมโครเวฟจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

ถัดจากชุดครัวบริเวณ Sink ล้างจานเข้าไป จะถูกออกแบบให้มีพื้นที่อเนกประสงค์ที่กว้างเพียงพอสำหรับปรับใช้งานตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ใครที่ชอบทำอาหารแล้วอยากมีมุมนั่งทานใกล้ ๆ ครัว ก็สามารถจัดวางเคาน์เตอร์บาร์แบบ 2 ที่นั่ง เติมบรรยากาศเหมือนคาเฟ่เล็ก ๆ ในบ้านได้เลย

ด้านหลังมุมทานอาหารมีระยะใช้กว้างกำลังดี สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก หรือปรับฟังก์ชันเป็นโต๊ะทรงเหลี่ยม 2 ที่นั่งแทนก็ได้

ถัดจากครัวและมุมทานอาหารเข้าไปด้านใน จะเจอกับห้องนั่งเล่นและห้องนอนทางด้านหลัง

ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้างกำลังดี สามารถวางโซฟาขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ ด้านหน้าได้

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มุมนี้เลือกตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และจัดฟังก์ชันได้ตามต้องการค่ะ จะวางเป็นชั้นวางทีวีลอยตัว หรือจะ Built-in ตู้เก็บของ ชั้นวางของ ตู้โชว์ Art Toy สวย ๆ ให้สูงขึ้นไปจรดเพดานก็ยังได้

จากชั้นบนมองลงมาดูภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น

มองกลับออกมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องพัก

ห้องนอนถูกจัดวางไว้ด้านหลังโซฟา โดยมีการกั้นพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน แบบ Full Height ที่สูงจรดเพดาน ดีไซน์นี้ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องโปร่งโล่ง ดูกว้าง และยังได้แสงธรรมชาติเข้ามาเต็ม ๆ

นอกจากนี้ประตูกระจกยังสามารถเลื่อนเปิดได้สุด ทำให้เชื่อมต่อพื้นที่ห้องนอนกับโซนรับแขกได้อย่างสะดวก ไม่ว่าจะต้องการความเป็นส่วนตัวหรือเปิดโล่งเพื่อใช้งานร่วมกัน ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ง่ายตามไลฟ์สไตล์ค่ะ

ภายในห้องตัวอย่างทำเป็นห้องนอนหลักมาให้ดูเป็นแนวทาง พื้นที่ใช้งานถือว่าได้มากกว้างดีเลยนะคะ สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ และห้องนี้จะได้ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.1 ม.

ข้างเตียงนอนวางตู้เสื้อผ้าไซซ์มาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ห้องนอนด้านล่างจะมีระเบียงมาให้ในตัว ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดได้กว้าง ใช้งานได้สะดวกมากกว่าแบบ 2 ตอน

ภายนอกได้พื้นที่ใช้งานกว้างดีค่ะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นมาให้เต็มพื้นที่ ด้านซ้ายมือการเดินงานระบบน้ำ ระบบไฟมาให้พร้อมต่อใช้เครื่องซักผ้า

ห้องนี้จะตั้งอยู่ทางทิศใต้ ฝั่งหน้าโครงการ จากชั้น 5 มองออกมาจะเห็นถนนพระราม 9 และอาคารสำนักงานในโซนแบบนี้

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาจะเห็นห้องนอนที่ถูกออกแบบให้ยืดหยุ่นต่อการใช้งานจริง หากใครไม่ได้ตั้งใจใช้เป็นห้องนอน ก็สามารถปรับฟังก์ชันใหม่ให้ตรงกับความต้องการได้เต็มที่ เช่น จัดเป็นห้องทำงานสงบ ๆ สำหรับโฟกัสงาน

หรือจะจัดเป็น Live Studio สำหรับคนทำคอนเทนต์ หรือแม้กระทั่งทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ เพื่อให้สะดวกสบายอยู่ในชั้นเดียวกับห้องน้ำก็ลงตัวไม่แพ้กันค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำที่อยู่ทางด้านหน้าห้องกันต่อ

ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีอ่อน ดูเรียบหรูสวยงาม พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard & Englefield และมีพัดลมระบายอากาศติดให้ 1 ตัว

ซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนแห้ง ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาในระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด

ได้อ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำก้านโยก พร้อมตู้เก็บของบานเปิดลายไม้ที่ด้านล่าง

ผนังติดตู้เก็บของบานเปิด หน้าบานกระจกเงามาให้ ภายในมีชั้นลอยให้ 4 ช่อง ทำให้เก็บของได้เยอะและช่วยจัดระเบียบได้ดี

ติดกันได้เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ จัดผังออกมาได้ดี พร้อมติดฉากกั้นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน มาให้มาตรฐานกับห้องพักเลยค่ะ

ภายในส่วนอาบน้ำจะมีชั้นวางของที่ผนังให้ 1 ชั้น สามารถซื้อชั้นวางของแนวสูงเล็ก ๆ มาเพิ่มพื้นที่วางของได้ ติดกันได้ฝักบัว 2 แบบ พร้อมราวปรับระดับและก๊อกน้ำก้านโยก

บันไดทางขึ้นไปด้านบนจะอยู่ตรงกลางห้อง ระหว่างห้องน้ำและห้องนอนด้านล่าง

มองขึ้นไปด้านบนจะได้พื้นที่ครึ่งนึงของห้องพัก โดยรองรับการทำเป็นห้องนอนอีก 1 จุด และ Walk-in Closet หรือมุมทำงานแบบส่วนตัวได้เลย

ขึ้นมาด้านบนขวามือจัดเป็นห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดีย โดยผนังด้านในสุดจะมีหน้าต่างติดมาให้ด้วย รับรองว่ามีแสงสว่างที่เพียงพอ ใช้งานได้ในบรรยากาศที่โปร่งสบายไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

รองรับการวางเตียงนอน 5 ฟุตได้ และชั้นนี้จะได้ฝ้าเพดานสูง 2.05 ม. ทำให้เดินใช้งานได้สะดวกดีทีเดียว

ด้านหน้าจะกั้นด้วยราวกันตกกระจ Temper ทำให้ชั้นบนดูโปร่งสบาย ใครอยากประหยัดแอร์ ก็สามารถกั้นเป็นห้องแบบปิดเองได้ภายหลังนะคะ

มองไปอีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet ที่โครงการตกแต่งมาให้ดู

มุมนี้จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ แล้วเสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งแบบ 1 ที่นั่งได้พอดี ส่วนใครไม่ได้ทำเป็นมุมแต่งตัว ก็สามารถปรับฟังก์ชันเป็นพื้นที่เก็บของ หรือทำเป็นมุมทำงานส่วนตัวอีกจุดก็ได้

---

ราคา (ก.ย. 68)

• ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*
• ราคาเฉลี่ย 128,000 บาท/ ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 79 บาท/ ตร.ม./ เดือน
• เงินกองทุน 600 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : THE BASE Urban พระราม 9 ตั้งอยู่บนทำเลพระราม 9 ที่ถือว่าเป็นย่าน New CBD ของกรุงเทพฯ รายล้อมไปด้วยทั้งออฟฟิศเกรด A ศูนย์การค้า และไลฟ์สไตล์ฮับต่าง ๆ ทำให้บรรยากาศรอบ ๆ โครงการคึกคักและมีความสะดวกครบครัน แต่ขณะเดียวกันก็ยังได้ความเป็นส่วนตัว เพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ เป็นคอนโดสูงที่ไม่ใหญ่มากนัก จึงได้ความสงบไม่พลุกพล่านเกินไป

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ โครงการอยู่ใกล้แยกผังเมืองและถนนสายหลักหลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นพระราม 9, อโศก-ดินแดง หรือรัชดาภิเษก เชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้ทางพิเศษศรีรัช ใช้เวลาไม่กี่นาทีในการขึ้นทางด่วน ช่วยให้การเดินทางไปยังโซนอื่นของกรุงเทพฯ ทำได้รวดเร็ว

---

⇒ การเดินทางรถไฟฟ้า : ถ้าใครเน้นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ที่นี่ก็ถือว่าตอบโจทย์ เพราะอยู่ไม่ไกลจาก MRT พระราม 9 และ MRT ศูนย์วัฒนธรรม สามารถเดินหรือนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างต่อเข้าไปได้ง่าย ๆ เมื่อเชื่อมต่อกับ MRT ก็สามารถต่อสายไปยังอโศก สีลม หรือตามแนวรถไฟฟ้า BTS ได้สะดวก ช่วยให้การใช้ชีวิตในเมืองไม่ต้องกังวลเรื่องการจราจรเท่าไร

---

⇒ การออกแบบโครงการ ห้องพัก และวัสดุ : ตัวอาคารสูง 29 ชั้น มีเพียง 311 ยูนิต จึงเน้นความเป็นส่วนตัวสูง การออกแบบมีความโมเดิร์น เรียบเท่และดูทันสมัย ห้องพักมีให้เลือกทั้งแบบ Simplex และ Loft เหมาะทั้งกับคนที่ชอบความกะทัดรัดใช้งานง่าย หรือคนที่อยากได้ฟีลบ้านสองชั้นในคอนโด วัสดุและการตกแต่งใช้โทนที่ดูอบอุ่นทันสมัย เลือกใช้กระจก Full Height รับแสงธรรมชาติเต็มที่ ภายในมีฟังก์ชันจัดวางที่ลงตัวสำหรับการใช้ชีวิตจริง

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มกว่า 2,700 ตร.ม. มีทั้ง Co-Working Space สำหรับคนทำงาน, Sky Lawn พื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง, สระว่ายน้ำแบบ Semi Outdoor ได้ Gym แบบครบวงจร

ไปจนถึง Sky Court ที่สามารถชมวิวเมืองได้รอบด้าน 360 องศา ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ครบครัน ทั้งการเข้า-ออกด้วยระบบ Face Scan และกล้อง CCTV รอบโครงการ รวมถึงมี Auto Parking รองรับรถได้กว่า 54% ซึ่งถือว่าหายากสำหรับคอนโดกลางเมืองแบบนี้

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line :  https://siri.ly/M5hnFS8

Website :  https://bit.ly/468IZMx

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	แอทโมซ พาลาซิโอ ลาดพร้าว-วังหิน Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด	5-3-45 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	757 ยูนิต (753 ยูนิต + ร้านค้า 4 ยูนิต)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 24.00 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive ขนาดเริ่มต้น 25.80 ตร.ม. 1 Beroom Extra ขนาดเริ่มต้น 28.40 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้น 34.00-34.90 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 51.85 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 254 คัน (34 %) ไม่รวมจอดซ้อนคัน และที่จอดรถ EV 2 คัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนลาดพร้าววังหิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าว
ที่ตั้ง	ถนนลาดพร้าววังหิน (ซอยวังหิน 57) แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ เม.ย. 68
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (ก.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า The Jas วังหิน ตลาดอินดี้ โชคชัย 4 Central ลาดพร้าว Union Mall Homepro เอกมัย-รามอินทรา Central Festival Eastville Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์ Crystal Design Center The Crystal เอกมัย-รามอินทรา สถานศึกษา ม.ราชภัฏจันทรเกษม รร.สตรีวิทยา 2 ม.เกษตรศาสตร์ รร.หอวัง สถานพยาบาล รพ.เปาโล โชคชัย 4 รพ.วิภาวดี รพ.เปาโล เกษตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Ground Floor The Emperor’s Lobby The Emerald Terrace The Front Yard Avenue Tea Pavilion Fontage Garden Terrace Ev Charger ชั้น 2 Panoramic Co-Working Premium Private Pod The Royal Meeting Room Game Room Play Room Kid’s Club The Culinary The Royal Dining Area The Royal Hall Royal Palace Pool Water Courtyard Lounge Kid’d Pool Outdoor Jacuzzi Sunken Seating Pool Deck Hydrotherapy Pool Seat Sky Bridge Healt Station Fitness Sauna The Lord Private Jacuzzi Grand Royal Palace Pool Sun Lounger Roof Floor Edible Garden Yoga Area
Tel	02-168-0000
Line	https://line.me/ti/p/~@atmozpalacio
Website	https://atmozcondo.com/

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนลาดพร้าววังหิน (ซอยวังหิน 57) แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/qMUzQHUixjdGV3JT7

---

การเดินทาง

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/qMUzQHUixjdGV3JT7

ถนนรัชดาภิเษก ⇒ ซอยรัชดา 32 ⇒ ถนนลาดพร้าววังหิน ⇒ โครงการ Atmoz Palacio ลาดพร้าว-วังหิน อยู่ทางฝั่งขวามือ

เริ่มจากถนนรัชดาภิเษก ด้านหน้า คปภ. ตรงข้ามศาลอาญา รัชดา

ผ่าน คปภ. มา แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยรัชดา 32

เข้าซอยไปประมาณ 1.9 กม.*

เข้ามาในซอยรัชดา 32 ตลอดสองข้างทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร และหอพักเปิดอยู่

ผ่านทางแยกไป

จากนั้นข้ามสะพานข้ามคลองลาดพร้าวไปฝั่งลาดพร้าววังหิน

ลงสะพานมาแล้ว จะเชื่อมกับซอยลาดพร้าววังหิน 61

จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังถนนลาดพร้าววังหิน

ตรงมานิดเดียว ถึงโครงการ Atmoz Palacio ลาดพร้าว-วังหิน ทางฝั่งขวามือ

ด้านหน้าโครงการ Atmoz Palacio ลาดพร้าว-วังหิน

---

สถานที่สำคัญใกล้เคียง   

ศูนย์การค้า

• The Jas วังหิน
• Lotus’s วังหิน
• Central EastVille
• Lotus’s รามอินทรา-อาจณรงค์
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา
• The Crystal เอกมัย-รามอินทรา
• Imperial World, Big C ลาดพร้าว
• บุญถาวร รัชดาภิเษก
• Big C ลาดพร้าว 2
• Crystal Design Center (CDC)
• Union Mall
• Lotus’s ลาดพร้าว
• Makro Food Service ประดิษฐมนูธรรม
• Central ลาดพร้าว
• Major Cineplex, Avenue รัชโยธิน
• Central พหลโยธิน * ชื่ออย่างไม่เป็นทางการ
• JJ Mall, JJ Outlet, JJ Plaza, JJ Hall

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดนัดแม่ประคอง
• ตลาดภาวนา
• The Shelter โชคชัย 4
• ตลาดโชคชัย 4
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4
• Plaza Lagoon
• ตลาดทรัพย์จันทร์ผัน
• ตลาดวังหิน 71 (อัลปาก้าวิว)
• Town Square, Green Plaza วังหิน
• ตลาดนัดผู้ใหญ่อ้วน
• สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาฯ
• ตลาดเมืองไทยภัทร
• ตลาดนัดโชคชัยร่วมมิตร
• ตลาดลุงเพิ่ม หลังการบินไทย
• ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน
• ตลาด Jodd Fairs แดนเนรมิต

สถานศึกษา

• รร.วัดลาดพร้าว
• Oakbury International School
• รร.หิ่งห้อย (Firefly Forest School)
• รร.พิบูลอุปถัมภ์
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา 3
• มรภ.จันทรเกษม (CRU)
• รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว (BYS)
• รร.สตรีวิทยา 2
• ม.เซนต์จอห์น (SJU)
• รร.หอวัง
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4
• รพ.ลาดพร้าว
• รพ.เปาโลเกษตร
• รพ.เวชธานี

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

ภาพบรรยากาศโครงการ Atmoz Palacio ลาดพร้าว-วังหิน

ภาพบรรยากาศโครงการ Atmoz Palacio ลาดพร้าว-วังหิน

ภาพบรรยากาศบริเวณ The Front Yard Avenue

ภาพบรรยากาศบริเวณ The Royal Hall

ภาพบรรยากาศบริเวณ The Royal Hall

ภาพบรรยากาศบริเวณ Fitness

ภาพบรรยากาศบริเวณ Game Room & Play Room

ภาพบรรยากาศบริเวณ Kid’s Club

ภาพบรรยากาศบริเวณ Panoramic Co-Working

ภาพบรรยากาศบริเวณ The Lord Private Jacuzzi

---

แปลนอาคาร

แปลนอาคารชั้น 1

แปลนอาคารชั้น 2

แปลนอาคารชั้น 3

แปลนอาคารชั้น 4

แปลนอาคารชั้น 5

แปลนอาคารชั้น 6

แปลนอาคารชั้น 7

แปลนอาคารชั้น 8

แปลนอาคารชั้น Rooftop

---

แบบห้องพัก

แปลนห้องพัก 1 Bedroom : Type A1-02 M ขนาด 24.1 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Exclusive B1 : Type B1-02 M ขนาด 25.9 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Exclusive B2 : Type B2-02 M ขนาด 26 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Extra : Type C1-02 S ขนาด 28.4 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus : Type D1-02 S ขนาด 34.2 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 1 Bedroom Plus : Type E1-01 M ขนาด 34.9 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom : Type F1-01 ขนาด 51.8 ตร.ม.

---

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

ภาพบรรยากาศภายในห้องพัก

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่   

Tel : 02-168-0000

Line : https://line.me/ti/p/~@atmozpalacio

Website : https://assetwise.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	พินน์ ศูนย์วิจัย / PYNN Soonvijai
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	200 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	18 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86.00-90.00 ตร.ม. 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 136.75-137.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	133% (จำนวน 24 คัน)
จำนวนลิฟต์	1 ตัว/อาคาร
โซน	พระราม 9
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรบุรี ถนนพระราม 9 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางด่วนศรีรัช แจ้งวัฒนะ-พระรามเก้า รถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ
ที่ตั้ง	พระราม 9 ซอย 26 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จ ก.ย. 67
ราคา	13.9-23.9 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	135,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 98 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า 72 Courtyard : 2.7 กม. The Commons : 2.8 กม. J Avenue : 2.8 กม. Penny’s Balcony : 2.8 กม. Donki Mall : 3 กม. Nihonmura Mall : 3.2 กม. Big C เอกมัย : 3.4 กม. Singha Complex : 3.5 กม. Tops ทองหล่อ : 3.5 กม. Park Lane : 3.9 กม. Central พระราม 9 : 4.2 กม. Major เอกมัย : 4.5 กม. The EmQuatier : 4.7 กม. Miracle Mall : 4.8 กม. Korean Town : 5 กม. Robinson สุขุมวิท : 5.1 กม. Rain Hill : 5.1 กม. Gateway เอกมัย : 5.3 กม. Emporium : 5.4 กม. EmSphere : 5.7 กม. Terminal 21 : 6 กม. K Village : 6 กม. Nihonmachi Mall : 6 กม. สวนเพลิน มาร์เก็ต : 6.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดเอกมัย : 1.8 กม. Jodd Fairs : 4.2 กม. Villa Market สุขุมวิท : 4.9 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติ Shrewsbury (City Campus) : 2.1 กม. รร.นานาชาติ ASB (Sukhumvit Campus) : 3.8 กม. รร.นานาชาติ เอกมัย : 3.8 กม. รร.นานาชาติ St.Andrews (Srivikorn Campus) : 4.6 กม. มศว.ประสานมิตร : 5.2 กม. รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 5.2 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 5.2 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 5.3 กม. รร.นานาชาติ NIST : 5.5 กม. รร.สายน้ำผึ้ง : 5.8 กม. รร.นานาชาติ Bangkok PREP : 6.3 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 6.8 กม. รร.นานาชาติ Wells : 7.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.กรุงเทพ : 1 กม. รพ.ปิยะเวท : 1.7 กม. รพ.คามิลเลียน : 2.3 กม. รพ.พระราม 9 : 3 กม. รพ.จักษุรัตนิน : 3.4 กม. รพ.แพทย์ปัญญา : 3.4 กม. รพ.สมิติเวช : 3.5 กม. รพ.บุตรฉัตรไชยกร : 4.6 กม. รพ.สุขุมวิท : 4.5 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 4.7 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สหพัฒนพิบูลย์ : 1.9 กม. Bangkok Tower : 1.9 กม. Italthai Tower : 2.6 กม. การไฟฟ้านครหลวง เขตลาดพร้าว-บางกะปิ : 2.6 กม. Thai Summit Tower : 3.2 กม. อื่น ๆ สวนเบญจสิริ : 5.5 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.5 กม. สวนเบญจกิติ : 7.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Rooftop Garden ลาน BBQ Cat Area Wash Station EV Charger Station CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24
Tel	1685
Line	@SANSIRIPLC
Website	https://siri.ly/l2laYxC

ที่ตั้งโครงการ

พระราม 9 ซอย 26 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/u7GtVcn37S83dvkC6

ทำเลที่ตั้ง โครงการ PYNN ศูนย์วิจัย ตั้งอยู่ในพระราม 9 ซอย 26 เป็นทำเลใกล้ รพ.กรุงเทพฯ ใจกลางย่านเพชรบุรีที่สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางทั้งจาก ถนนเพชรบุรี, ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทำให้ได้ความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยเฉพาะคนทำงานโซน CBD ย่านอโศก-เพชรบุรี-พระราม 9 และเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ย่านไลฟ์สไตล์อย่างเอกมัย-ทองหล่อเพียง 5 นาที* ทำให้ได้ความสะดวกสบายและไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองชั้นใน

ถือเป็นทำเลที่ได้ความคุ้มค่าในแง่ของราคาที่ถูกลงและได้พื้นที่ห้องที่กว้างขวางมากขึ้น แต่ยังได้ความสะดวกสบายสูงเพราะขยับออกมาจากย่านเอกมัย-ทองหล่อเพียงเล็กน้อย จึงเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ และเหมาะสำหรับการซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่าครอบครัวชาวไทยหรือชาวต่างชาติที่มีลูกเรียนอยู่ในโรงเรียนใกล้เคียง หรือมาหาที่พักรักษาตัวที่อยู่ใกล้ รพ.กรุงเทพ นั่นเองค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ได้ความสะดวกสบายสูง เพราะตัวโครงการจะสามารถเข้า-ออกได้จากถนนถึง 3 ฝั่ง ทั้งถนนเพชรบุรี ทางซอยเพชรบุรี 47, ถนนพระราม 9 ทางพระราม 9 ซอย 26 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพระราม 9 ซอย 26 ทำให้มีความได้เปรียบในการเดินทาง

เราสามารถใช้ถนนเพชรบุรีเชื่อมถนนอโศกมนตรี รวมไปถึงซอยทองหล่อ, ซอยเอกมัย, ซอยปรีดี พนมยงค์ หรือออกถนนพัฒนาการและรามคำแหงได้ และยังใช้ถนนพระราม 9วิ่งไปแยกพระราม 9 เชื่อมกับถนนรัชดาภิเษกได้ รอบ ๆ ยังมีซอยให้ใช้ลัดเลาะมากมายช่วยประหยัดเวลาช่วง Rush Hour ได้ดีค่ะ

ทางด่วน โดยรอบโครงการยังมีจุดขึ้นทางด่วนให้ใช้ได้หลายจุด อย่างจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชตรงถนนประดิษฐ์มนูธรรมด่านพระราม 9-2 หรือตรงแยกใต้ด่วนพัฒนาการ สามารถไปทางรามอินทรา, สุวรรรภูมิ หรือลงไปทางบางนา ได้สะดวก ประมาณ 3 กม.*

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชตรงถนนเพชรพระรามด่านรามคำแหง ก็ใช้ไปทางพระราม 9-แจ้งวัฒนะ ได้ง่ายค่ะ ประมาณ 2.2 กม.*

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพระราม 9 : 550 ม.
• ถนนเพชรบุรี : 650 ม.
• ซอยทองหล่อ : 850 ม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 550 ม.
• ซอยเอกมัย : 1.4 กม.
• ซอยปรีดี พนมยงค์ : 2.3 กม.
• ถนนอโศก-มนตรี (แยกเพชรบุรี) : 3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ ภายในซอยสามารถเรียกใช้รถแท็กซี่ผ่าน Application Grab Taxi, Line Taxi และ Bolt ได้สะดวกมาก นอกจากนี้ตัวโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 1.8 กม.*, MRT สถานีเพชรบุรี ประมาณ 3 กม.* และ BTS สถานีทองหล่อ ประมาณ 4 กม.* เป็นระยะที่นั่งวินมอร์เตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ไปถึงได้ในเวลาเพียง 5-6 นาที* นับว่าสะดวกทีเดียว

ความอุดมสมบูรณ์ เส้นเพชรบุรีมีอาคารสำนักงานหลายแห่ง ทำให้มีพนักงานออฟฟิศเยอะตามไปด้วย จึงมีพวกร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่ตลอดเส้น และภาพรวมของโซนทองหล่อ-เอกมัย-พร้อมพงษ์-อโศก-พระราม 9 ถือว่าเป็นโซนแห่งไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตระดับ Top ของกรุงเทพฯ ที่คนเมืองต้องชอบ โดยเฉพาะ ทองหล่อ-เอกมัย ที่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นย่านที่มีไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว และมีความคึกคักตลอด 24 ชั่วโมง ครบทั้งร้านอาหาร, คาเฟ่ และบาร์ดี ๆ รวมไปถึงพวกห้างและคอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง The Commons, J Avenue, Donki Mall, Nihonmura Mall ที่เป็น Supermarket 24 ชม. จากญี่ปุ่น

รวมไปถึงพวก ตลาดเอกมัย, 72 Courtyard, Penny’s Balcony, Big C เอกมัย, Tops ทองหล่อ, Park Lane, Miracle Mall, Villa Market สุขุมวิท, Rain Hill, Major เอกมัย และ Gateway เอกมัย จะซื้อของเข้าบ้าน หรือหาอะไรอร่อย ๆ ทานก็ง่ายมาก ครอบคลุมทุกรูปแบบที่ต้องการ

ติดกับเส้นสุขุมวิทก็จะมีห้างตระกูล EM ทั้งหลาย EmQuartier, Emporium และ EmSphere ขยับไปทางอโศกก็มี Korean Town, Robinson สุขุมวิท และ Terminal 21 ลงไปอีกหน่อยก็มี K Village, Nihonmachi Mall และสวนเพลิน มาร์เก็ต จากโครงการก็ไม่ไกลเหมือนกัน หรือไปใกล้โซนพระราม 9 จะมี Singha Complex ที่มีทั้งโซนรีเทล, ร้านอาหาร, Supermarket และโซนออฟฟิศ รวมไปถึง Central พระราม 9 ตอนนี้บริเวณนั้นคึกคักมาก ๆ เพราะมี Jodd Fairs มาเปิดนั่นเองค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีสถานศึกษาชื่อดังในโซนนี้เยอะเลยนะคะ จากโครงการส่งบุตรหลานไปเรียนง่ายมาก ไม่ว่าจะเป็น มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร, รร.วัฒนาวิทยาลัย, ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท, รร.สายน้ำผึ้ง, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ หรือถ้ามองเป็นโรงเรียนานาชาติจะมีทั้ง รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.นานาชาติ ASB, รร.นานาชาติ เอกมัย, รร.นานาชาติ St.Andrews, รร.นานาชาติ NIST, รร.นานาชาติ Bangkok PREP, รร.นานาชาติ Wells ส่วนใหญ่เป็นระดับท็อป ๆ ทั้งนั้นเลยค่ะ

โรงพยาบาลชั้นนำในโซนนี้ก็มีเยอะมาก ที่ใกล้กับโครงการที่สุดก็คือ รพ.กรุงเทพ เป็น Destination ที่ชาวต่างชาติมาพักรักษาตัว โดยเฉพาะในศูนย์หัวใจ ใกล้เคียงกันก็ยังมี รพ.ปิยะเวท, รพ.คามิลเลียน, รพ.พระราม 9, รพ.จักษุรัตนิน, รพ.แพทย์ปัญญา, รพ.สมิติเวช, รพ.บุตรฉัตรไชยกร, รพ.สุขุมวิท และ รพ.บำรุงราษฎร์ ครบมาก ๆ

คุณภาพชีวิตดี ๆ ในเมืองอีกอย่างที่นอกจากจะอยู่ใกล้ทุกอย่างแล้ว ยังอยู่ใกล้กับ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ และ สวนเบญจกิติ ซึ่งล่าสุดได้มีการเปิดเฟสใหม่เป็น สวนป่าเบญจกิติ ที่มีขนาดกว่า 300 ไร่ มีเส้นทางสัญจรสำหรับเดินเล่น วิ่งออกกำลังกาย และปั่นจักรยาน บรรยากาศทำออกมาได้ดีมาก ๆ เป็นปอดข้างหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่อยู่ใกล้กับโครงการค่ะ

ศูนย์การค้า

• 72 Courtyard : 2.7 กม.
• The Commons : 2.8 กม.
• J Avenue : 2.8 กม.
• Penny’s Balcony : 2.8 กม.
• Donki Mall : 3 กม.
• Nihonmura Mall : 3.2 กม.
• Big C เอกมัย : 3.4 กม.
• Singha Complex : 3.5 กม.
• Tops ทองหล่อ : 3.5 กม.
• Park Lane : 3.9 กม.
• Central พระราม 9 : 4.2 กม.
• Major เอกมัย : 4.5 กม.
• The EmQuatier : 4.7 กม.
• Miracle Mall : 4.8 กม.
• Korean Town : 5 กม.
• Robinson สุขุมวิท : 5.1 กม.
• Rain Hill : 5.1 กม.
• Gateway เอกมัย : 5.3 กม.
• Emporium : 5.4 กม.
• EmSphere : 5.7 กม.
• Terminal 21 : 6 กม.
• K Village : 6 กม.
• Nihonmachi Mall : 6 กม.
• สวนเพลิน มาร์เก็ต : 6.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดเอกมัย : 1.8 กม.
• Jodd Fairs : 4.2 กม.
• Villa Market สุขุมวิท : 4.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ Shrewsbury (City Campus) : 2.1 กม.
• รร.นานาชาติ ASB (Sukhumvit Campus) : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ เอกมัย : 3.8 กม.
• รร.นานาชาติ St.Andrews (Srivikorn Campus) : 4.6 กม.
• มศว.ประสานมิตร : 5.2 กม.
• รร.สาธิต มศว.ประสานมิตร : 5.2 กม.
• รร.วัฒนาวิทยาลัย : 5.2 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 5.3 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 5.5 กม.
• รร.สายน้ำผึ้ง : 5.8 กม.
• รร.นานาชาติ Bangkok PREP : 6.3 กม.
• รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 6.8 กม.
• รร.นานาชาติ Wells : 7.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.กรุงเทพ : 1 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 1.7 กม.
• รพ.คามิลเลียน : 2.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 3 กม.
• รพ.จักษุรัตนิน : 3.4 กม.
• รพ.แพทย์ปัญญา : 3.4 กม.
• รพ.สมิติเวช : 3.5 กม.
• รพ.บุตรฉัตรไชยกร : 4.6 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 4.5 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 4.7 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สหพัฒนพิบูลย์ : 1.9 กม.
• Bangkok Tower : 1.9 กม.
• Italthai Tower : 2.6 กม.
• การไฟฟ้านครหลวง เขตลาดพร้าว-บางกะปิ : 2.6 กม.
• Thai Summit Tower : 3.2 กม.

อื่น ๆ

• สวนเบญจสิริ : 5.5 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.5 กม.
• สวนเบญจกิติ : 7.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ทางด่วนฉลองรัช > ถนนพระราม 9 > ถนนจตุรทิศ > พระราม 9 ซอย 26 > PINN ศูนย์วิจัย

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนทางด่วนฉลองรัชมุ่งหน้าถนนพระราม 9 และออกที่ทางออก 8 ค่ะ

ลงจากทางด่วนจะเข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม

จากนั้นให้เราอยู่ 2 เลนฝั่งขวาแล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพระราม 9

พอเราเข้าถนนพระราม 9 มาแล้วให้ชิดซ้ายเอาไว้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนจตุรทิศวิ่งเลียบถนนพระราม 9

ตรงไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพระราม 9 ซอย 26 บริเวณหน้าปากซอยจะมี 7-11 เป็นจุดสังเกตค่ะ

จากปากซอยพระราม 9 ซอย 26 ให้เราตรงเข้าซอยไปอีก 550 ม.* จะถึงโครงการพอดี

ภายในซอยเป็นถนน 2 เลนรถขับสวนกันได้สะดวก บรรยากาศภายในซอยได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพราะเป็นอาคารและบ้านพักอาศัยหมดเลยค่ะ

โครงการ PYNN ศูนย์วิจัย จะอยู่ทางฝั่งขวามือของเราแล้ว

ภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้าโครงการ PYNN ศูนย์วิจัย

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ภายในพระราม 9 ซอย 26 มีบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว เพราะพื้นที่โดยรอบโครงการจะเป็นอาคารพักอาศัยและบ้านพักอาศัย ภายในซอยมีร้านสะดวกซื้อเป็น 7-11 ถึง 2 สาขา หรือออกไปทางซอยเพชรบุรี 47 ตรง รพ.กรุงเทพ ประมาณ 1 กม.* ก็ยังมี Bangkok Plaza เป็นศูนย์อาหาร ใช้ชีวิตอยู่อาศัยประจำวันได้สบาย ๆ ค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล
• ทิศใต้ ติดกับ โรงแรม เอ-วัน กรุงเทพ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนพระราม 9 ซอย 26
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

โครงการ PYNN ศูนย์วิจัย เป็น Low-Rise Condominium 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร สไตล์ Contemporary Modern บนที่ดิน 200 ตร.ว. ทั้งโครงการมีห้องพักอาศัยเพียง 18 ยูนิตเท่านั้น ถือเป็นโครงการที่มีขนาดเล็กที่เน้นการอยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว

ที่สำคัญยังเน้นพื้นที่การอยู่อาศัยภายในห้องเป็นหลัก ไม่เน้นพื้นที่ส่วนกลางภายนอก จึงได้เป็นรูปแบบห้องขนาดใหญ่เหมือน Penthouse เป็นห้อง 2-3 Bedroom 86.00-137.50 ตร.ม. รองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวได้จริง ๆ อีกทั้งยังเป็นคอนโด Cat Friendly ที่สามารถเลี้ยงน้องแมวได้อีกด้วย

ภาพบรรยากาศในมุมสูงเห็นภาพรวมของตัวโครงการฝั่งทิศตะวันออก มีการออกแบบตัวอาคารในสไตล์ Modern Contemporary ใช้โทนสีขาว-เทา

ภาพบรรยากาศในมุมสูงของโครงการฝั่งทิศตะวันออก

ภาพบรรยากาศในมุมสูงของโครงการฝั่งทิศเหนือ

เรามาดูผังของโครงการกันค่ะเริ่มจาก ชั้น 1 ทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ติดกับซอยพระราม 9 ซอย 26 พอเข้ามาภายในโครงการแล้วเราจะเจอพื้นที่จอดรถใต้อาคาร ด้านข้างจะเป็น Lift Lobby ภายในมีห้องน้ำและลิฟต์โดยสารให้ 1 ตัว และจาก Lift Lobby จะมีประตูเชื่อมกับบันไดหนีไฟได้ค่ะ

สำหรับประตูทางเข้า-ออกของรถยนต์เป็นประตูรั้วเหล็กเลื่อนไฟฟ้าที่ใช้ระบบ License Plate Recognition พร้อม รปภ. ประจำการร่วมกับระบบ LIV-24 ตามมาตรฐานความปลอดภัยของ Sansiri

บริเวณด้านข้างมีประตูรั้วสำหรับเดินเข้า-ออกพร้อมระบบ Face Scan เป็นอีกจุดคัดกรองเพื่อความปลอดภัย

ซึ่งจุดนี้ยังออกแบบเป็น Grab & Go Area ห้องทางฝั่งซ้ายจะเป็นจุดที่ให้ Messenger มาวางอาหาร Delivery ที่ลูกบ้านสั่งผ่าน Application ต่าง ๆ ได้

ลูกบ้านสามารถกดเปิดประตูรั้วแล้วเดินออกไปรับอาหารที่ Messenger วางเอาไว้ หรือจะรับอาหารผ่านทางหน้าต่างบานเลื่อนก็ได้เช่นกัน จุดนี้ทางโครงการก็ได้มีการติดตั้งกล้อง CCTV พร้อม รปภ. ประจำการ เพื่อความปลอดภัย และกันลูกบ้านหยิบของสลับกันด้วยค่ะ

ตรงเข้ามาใต้อาคารเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด 24 คันหรือคิดเป็น 133% มีที่จอดรถเพียงพอสำหรับลูกบ้านทุกยูนิตแน่นอน โดยห้อง 2 Bedroom จะได้ที่จอดรถ 1 คัน และ 3 Bedroom ได้ที่จอดรถ 2 คัน

นอกจากนี้ก็ยังมี EV Charger Station พร้อมหัวจ่ายไฟฟ้า 2 หัว รองรับลูกบ้านที่ใช้งานรถยนต์ Hybrid และรถยนต์ไฟฟ้าได้

ถัดจาก Grab & Go Area จะเป็น Guard House, Storage สำหรับเก็บพัสดุต่าง ๆ และ Lift Lobby ที่เข้า-ออกด้วยระบบ Face Scan โครงการนี้จะมี รปภ. และแม่บ้านคอยดูแลความเรียบร้อยต่าง ๆ ให้ จะไม่มีนิติบุคคลประจำการนะคะ แต่เราสามารถติดต่อนิติบุคคลผ่าน Application เพื่อแจ้งปัญหาได้ ทางนิติบุคคลจะส่งทีมงานมาดูแลลูกบ้านภายใน 30-45 นาที ร่วมกับการดูแลอำนวยความสะดวกลูกบ้านผ่านระบบ LIV-24 เพราะฉะนั้นสบายใจหายห่วงได้เลยค่ะ

ภายใน Lift Lobby ถูกออกแบบให้เป็น Welcome Space ตกแต่งดูสวยงามและอบอุ่น ภายในห้องนี้จะมีม้านั่งพักคอย Mail Box ก็จะอยู่ภายในห้องนี้ด้วย สังเกตว่าด้านข้าง Mail Box จะมีประตูเปิดออกไปทางบันไดหนีไฟได้ ในกรณีที่ลิฟต์หยุดให้บริการจากการซ่อมบำรุง เราก็สามารถใช้บันไดหนีไฟเดินขึ้นห้องของตัวเองได้ โดยการเข้า-ออกทุกจุดรวมไปถึงการใช้งานลิฟต์จะใช้ระบบ Face Scan ทั้งหมดเช่นกันค่ะ

นอกจากนี้ภายใน Lift Lobby ยังมีห้องน้ำรองรับเพื่ออำนวยความสะดวกสบาย ออกแบบให้เป็น Accessible Toilet คนที่ใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานได้สะดวก

แปลนอาคารชั้น 2-3 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้น แต่ละชั้นจะมีห้องพักอาศัยเพียง 3 ยูนิตเท่านั้น เป็นห้อง 2 Bedroom 2 ห้องและห้อง 3 Bedroom 1 ห้อง แต่ละห้องได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ทำให้การอยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัวสูงเหมือนเป็น Penthouse เลยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4-6 มีรูปแบบการวางผังอาคารและห้องพักอาศัยเหมือนชั้น 2-3 แต่พื้นที่ใช้สอยภายในห้องจะแตกต่างกันเล็กน้อย

แปลนอาคารชั้น 7 มีรูปแบบการวางผังอาคารและห้องพักอาศัยเหมือนชั้น 2-6 พื้นที่ใช้สอยภายในห้องจะแตกต่างกันเล็กน้อยค่ะ

เรามาดูบรรยากาศบริเวณชั้นพักอาศัยกันบ้าง ตอนนี้เราออกมาจากโถงลิฟต์ตรงไปก็จะเจอห้องพักยูนิตแรก

เลี้ยวซ้ายไปเป็นยูนิต 2 และ 3

พื้นที่ด้านข้างนี้ก็คือ Extra Storage ที่อยู่ภายนอกห้อง เป็นพื้นที่ที่ทางโครงการ Provide ให้ลูกบ้านทุกยูนิตให้มีพื้นที่สำหรับจัดเก็บของขนาดใหญ่ ใช้เก็บกระเป๋าเดินทาง จักรยาน หรือของชิ้นใหญ่ ๆ ก็ได้โดยไม่รบกวนพื้นที่อยู่อาศัยภายในห้อง ถือว่าโครงการนี้ช่วยแก้ปัญหาได้ดีมาก ๆ เพราะโดยทั่วไปแล้วพื้นที่เก็บของที่ไม่เพียงพอถือเป็นจุดบอดของการอยู่คอนโดทั่ว ๆ ไปอยู่แล้วค่ะ

ชั้นดาดฟ้า พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่บนชั้นนี้ค่ะ ทางโครงการออกแบบเป็น Rooftop Garden เป็นมุมพักผ่อนที่ให้ลูกบ้านมายืดเส้นยืดสาย พักผ่อนหย่อนใจ และพาน้องแมวมาเดินเล่นกันได้ด้วย

ภาพบรรยากาศโดยรวมบน Rooftop Garden มีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนจัดเอาไว้ให้หลายมุม

 

ฝั่งหนึ่งมีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อนชมวิวเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ และมี BBQ Area พร้อมโต๊ะสำหรับนั่งรับประทานอาหารและเคาน์เตอร์สำหรับเก็บล้าง

อีกฝั่งคือ Wash Station เป็นมุมสำหรับอาบน้ำหรือล้างเท้าน้องแมวพร้อมถุงพลาสติกและทิชชู่สำหรับเก็บของเสีย และยังมีมุมที่พาน้องแมวมาเดินเล่นได้

---

แบบห้องพัก

โครงการนี้มีห้องพักอาศัยอยู่ 2 แบบหลัก ๆ ดังนี้ค่ะ

• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86.00-90.00 ตร.ม.
• 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 136.75-137.50 ตร.ม.

---

ภาพแปลนห้องพัก

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Type 2A พื้นที่ใช้สอย 86.00-86.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Type 2B พื้นที่ใช้สอย 88.50 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 2 Bedroom Type 2C พื้นที่ใช้สอย 89.75-90.00 ตร.ม.

แปลนห้องพัก 3 Bedroom Type 3A พื้นที่ใช้สอย 136.75-137.50 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างด้วยกัน 2 ห้อง

• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86.50 ตร.ม.
• 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 137.50 ตร.ม.

ความพิเศษของห้องที่นี่ก็คือเป็นห้องหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะ ได้ความโปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. มีกระจกยาวตลอดแนวผนัง และมีหน้าต่างเข้ามุมรับแสงธรรมชาติได้เป็นอย่างดี โดยทางโครงการขายห้องแบบ Fully Fitted มีเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศให้แล้ว ให้เราเลือกเติมเฟอร์นิเจอร์เองได้ หรือจะเลือกซื้อ Furniture Package ของทางโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง 2 Bedroom Type 2A พื้นที่ใช้สอย 86.50 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedroom Type 2A ได้พื้นที่ใช้สอยมาถึง 86.50 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ก็คือจะมี Foyer อยู่ด้านหน้าห้องพร้อม Double Security Doors พอเข้าไปภายในห้องแล้วจะเป็น Living & Dining Area เชื่อมต่อกับระเบียงขนาดใหญ่ อีกฝั่งหนึ่งของห้องมีโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องนอนรอง และ Master Bedroom พร้อมห้องน้ำแบบ Full Function ในตัว เป็นห้องที่รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดประมาณ 3 คนได้สบาย ๆ

เริ่มตั้งแต่ทางเข้าห้องก่อนเข้าสู่ Foyer จะมีประตูระแนงอะลูมิเนียมติดตั้งมาให้พร้อม Digital Door Lock จาก Igloohome ที่รองรับการใช้งานได้ 5 ระบบ ไม่ว่าจะเป็น Bluetooth, Finger Scan, Passcode, Key Card และ Mechanical Key นอกจากนี้เรายังสามารถตั้ง Temporary PIN Code และ One Time Password เวลามีญาติหรือเพื่อนคนสนิทมาเยี่ยมตอนที่เรากำลังทำธุระอยู่ข้างนอก หรือเวลาที่นัดแม่บ้านให้เข้ามาทำความสะอาด ก็สามารถกดรหัสเข้าห้องก่อนได้เลยค่ะ

เข้ามาภายใน Foyer มีพื้นที่กำลังดี พื้นตกแต่งด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนสีเบจขนาด 60 x 60 ซม. ดูสวยงามและยังทำความสะอาดได้ง่าย มุมนี้สามารถตกแต่งเป็นตู้เก็บรองเท้า, มุมแขวนร่ม และม้านั่งเปลี่ยนรองเท้าได้แบบนี้เลยค่ะ หรือใครที่มีงานอดิเรกชอบปั่นจักรยานจะใช้เป็นมุมแขวนจักรยานด้วยก็ได้เช่นกัน

จาก Foyer จะมีประตูอีกชั้นที่เปิดเข้าสู่พื้นที่ภายในห้อง ตรงนี้ได้เป็นประตูบานทึบลายไม้ติดตั้ง Digital Door Lock แบบเดียวกันมาให้เช่นกัน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวและยังได้ความปลอดภัยถึง 2 ชั้นเลยค่ะ

พอเข้ามาภายในห้องแล้วจะมีพื้นที่โถงด้านหน้าเหมือนเป็น Foyer อีกส่วนหนึ่ง ส่วนนี้เราสามารถทำตู้ Built-in สำหรับจัดเก็บและวางสิ่งของที่ต้องหยิบใช้งานก่อนออกจากบ้าน เช่นพวกกระเป๋า กุญแจ และหมวก ส่วนบ้านตัวอย่างวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าเป็นมุม Laundry ด้านข้างติดกระจกเงาบานใหญ่ไว้ส่องดูความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้ เป็นไอเดียที่ดีเลย แล้วยังทำให้บริเวณโถงดูโปร่งขึ้นอีกด้วย

ถัดเข้ามาด้านในเราจะเจอพื้นที่ห้องขนาดใหญ่เป็นส่วนของ Living & Dining Area เป็นมุมที่เราสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างยืดหยุ่นตามความต้องการ ภายในห้องดูโปร่งโล่งด้วยประตูและหน้าต่างเข้ามุมบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ฝ้าเพดานมีความสูงโปร่ง 2.7 ม. ส่วนพื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้หนา 5.5 มม. ให้บรรยากาศที่ดูอบอุ่นเหมาะสำหรับการพักผ่อน ส่วนผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ติดไฟ Downlight LED และมีเครื่องปรับอากาศแบบ Conceal Type ติดตั้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

เรามาดูตัวอย่างการจัดเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องกันค่ะ เริ่มจากมุม Living Area วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งกับโต๊ะกาแฟและชั้นวางทีวีได้ลงตัว ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ เดินผ่านได้สะดวก

มุม Dining Area วางโต๊ะกลมขนาด 4 ที่นั่งแบบนี้ นั่งดูทีวีไปทานข้าวไปด้วยได้ จริง ๆ จะใช้โต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ก็ได้นะคะ

ด้านข้างห้องยังมีพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่จัดเป็นมุมพักผ่อนรับลมและจัดมุมสวนกระถางเพื่อเป็นวิวให้กับห้องได้ ตรงนี้เราเปิดประตูบานเลื่อนเพื่อเชื่อมต่อกับระเบียงได้กว้างเลย ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ติดราวกันตกระแนงเหล็กให้โดยรอบ

จาก Living & Dining Area มองไปอีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเชื่อมต่อกับโถงทางเดิน

โถงทางเดินนี้เชื่อมต่อไปยังห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องนอนอีก 2 ห้อง

สำหรับห้องครัวเราได้เป็นครัวปิด มีการกั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกรอบอะลูมิเนียมเพื่อช่วยกันกลิ่นในการปรุงอาหาร

ภายในห้องครัวปูพื้นด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนสีเทาขนาด 60 x 60 ซม. เพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่าย และเรายังได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว U Shape มากับห้องแบบนี้เลยค่ะ ยังเหลือพื้นที่ให้วางตู้เย็นขนาดใหญ่แบบ 4 ประตูได้เลย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้มีขนาดใหญ่ทีเดียว ใต้เคาน์เตอร์มีตู้และลิ้นชักให้เราจัดเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวได้เยอะพอสมควร หน้าบานทั้งหมดเป็น PVC Membrain กันรอยฝนเล็บจากแมวได้

Top เคาน์เตอร์และ Backsplash เป็น Solid Surface ลายหินธรรมชาติดูหรูน่าใช้งาน

บน Top ติดตั้งอ่างล้างจานขนาดใหญ่และเตาปรุงอาหารเซรามิกขนาด 4 หัวแบรนด์ MEX มาให้

ด้านบนยังมี Hood ดูดควันของแบรนด์ MEX ติดตั้งมาให้เพื่อช่วยระบายอากาศ

บนตู้เก็บของเองก็มีพื้นที่ให้เราจัดเก็บอุปกรณ์เครื่องครัวเพิ่มได้อีกเยอะ

ฝั่งตรงข้ามกับห้องครัวเป็นห้องน้ำที่เอาไว้ใช้งานระหว่างวัน และเป็นห้องน้ำสำหรับห้องนอนรอง ภายในตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติ มีการแบ่งโซนการใช้งานเป็นอย่างดี ส่วนสุขภัณฑ์ใช้แบรนด์ Kohler และ Englefield ค่ะ

มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำหรับรูปขนาดใหญ่ Top อ่างเป็น Solid Surface ลายหินธรรมชาติ มีพื้นที่สำหรับวางขวดสบู่และกระถางต้นไม้ตกแต่งได้ ใต้ตู้มีพื้นที่ให้เก็บของได้ด้วย

ด้านหลังกระจกเงาก็มีตู้เก็บของมาให้เช่นกัน แบ่งมาเป็นชั้นให้ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในเป็นโซน Shower ที่มี Shower Screen เป็น Tempered Glass ติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้ว พื้นที่อาบน้ำด้านในก็มีขนาดกำลังดี มีชุด Rain Shower และ Hand Shower พร้อมช่องสำหรับวางของ

ด้านข้างยังมีประตูบานเลื่อนกระจกฝ้าเพื่อรับแสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้ เปิดออกไปเป็นพื้นที่สำหรับวาง CDU พร้อมระแนงบังสายตาแบบนี้ค่ะ

เรามาดูห้องนอนรองกันต่อ พื้นที่ภายในห้องถือว่ามีขนาดใหญ่เลยนะคะเมื่อพูดว่าเป็นคอนโดแล้วยังได้ห้องนอนรองไซซ์นี้ที่ยังวางเตียงนอน 5 ฟุตได้สบาย ๆ เพิ่มโต๊ะหัวเตียงเข้าไปแล้วก็ยังเหลือพื้นที่รอบ ๆ ให้เดินผ่านได้ ผนังด้านข้างยังมีหน้าต่างขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

ผนังอีกฝั่งยังวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ค่ะ ไซซ์นี้เก็บเสื้อผ้าของ 1 คนได้พอดี ส่วนเครื่องปรับอากาศที่ติดตั้งมาให้ภายในห้องนอนจะเป็นแบบ Wall Type นะ

ส่วน Master Bedroom จะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นไปอีก ห้องตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุตกับโต๊ะหัวเตียง 2 ฝั่งก็ยังได้พื้นที่แบบสบาย ๆ เลยค่ะ ฝั่งปลายเตียงยังเพิ่มทีวีแบบแขวนผนังได้นะคะถ้าชอบดูทีวีตอนก่อนนอน

ใน Master Bedroom จะมี Walk-in Closet ให้ด้วยนะ มีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนจากพื้นที่ห้องให้แบบนี้

ด้านในสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ จะทำเป็นตู้ L-Shape ก็ได้

จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวแบบ Full Function เลยค่ะ ภายในห้องตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติดูเรียบหรูน่าใช้งาน ภายในมีการแบ่งโซนการใช้งานได้ดี ส่วนสุขภัณฑ์บางชิ้นถูกอัปเกรดให้เป็นรุ่นที่พรีเมียมมากยิ่งขึ้น

อ่างล้างมือได้เป็นรุ่นฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป

โถสุขภัณฑ์ได้เป็นรุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower มีตัว Shower Screen แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง ภายในติดตั้งให้ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

ด้านในสุดเราได้อ่างอาบน้ำแบบฝังสามารถใช้นอนแช่น้ำเพื่อความผ่อนคลายได้สบาย ๆ ค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง 3 Bedroom Type 3A พื้นที่ใช้สอย 137.50 ตร.ม.

สำหรับห้อง 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 137.50 ตร.ม. เป็นห้องไซซ์ใหญ่ของโครงการ ด้านในห้องมีครัวเปิดขนาดใหญ่เชื่อมกับ Living & Dining Area แบบ Open Plan พร้อมพื้นที่ระเบียงหน้ากว้าง ทางฝั่งซ้ายของห้องจะเชื่อมกับห้องนอนรอง ส่วนทางฝั่งขวาจะเชื่อมกับ Powder Room, ห้องนอนรองอีกห้อง และ Master Bedroom ข้อดีของห้องนอน Type นี้ก็คือจะมีห้องน้ำให้ในตัวทุกห้องเลยค่ะ สามารถรองรับครอบครัวขนาด 4-5 คนได้สบาย ๆ

พอเราเข้ามาด้านในห้องจะเจอห้องโถงขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อระหว่างห้องครัวกับ Living & Dining Area แถมยังมีประตูหน้าต่างกระจกตลอดทั้งผนังทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

บริเวณโถงทางเข้าห้อง Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้าและตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดียค่ะ สามารถทำได้ไซซ์ใหญ่เลย เพียงพอต่อการเก็บรองเท้าได้ทั้งครอบครัว

ห้องครัวของห้องนี้ได้เป็นครัวเปิดขนาดใหญ่รูป U-Shape ทางโครงการตกแต่งครัวมาให้อย่างสวยงามน่าใช้งานมาก

พื้นที่ครัวที่ได้มีขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารค่อนข้างกว้างขวาง พวก Hob-Hood-Sink ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน ตู้และชั้นเก็บของก็มีให้เยอะมากเก็บพวกอุปกรณ์เครื่องครัวได้พอแน่นอน และยังมีชั้นสำหรับวางเตาไมโครเวฟและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าให้อีกด้วย

เข้ามาด้านในเป็นส่วนของ Living & Dining Area การจัดพื้นที่สามารถทำได้ค่อนข้าง Flexible เช่นกันนะ

มุมนี้เราสามารถจัดชุดโซฟาสำหรับนั่งพักผ่อนและดูทีวีประมาณ 3-5 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ด้านข้างจัดเป็นโต๊ะรับประทานอาหารเป็นโต๊ะกลมรองรับ 5 ที่นั่ง โดยพื้นที่แล้วยังขยายเป็น 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ส่วนพื้นที่ระเบียงของห้องจะมีหน้ากว้างมากขึ้น สามารถจัดเป็นสวนกระถางเพื่อสร้างวิวให้กับห้อง และยังเปิดบานเลื่อนได้กว้างเพื่อรับลมและเชื่อมต่อพื้นที่ Indoor และ Outdoor

ด้านข้าง Dining Area จะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องต่าง ๆ ด้านหน้าสุดนี้ก็คือ Powder Room สำหรับการใช้งานระหว่างวันและการรองรับแขก

ภายในตกแต่งด้วยวัสดุและสุขภัณฑ์ตามมาตรฐานของโครงการ ดูเรียบหรูน่าใช้งาน สุขภัณฑ์มีอ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์สำเร็จรูป ส่วนตัวโถสุขภัณฑ์จะได้เป็นแบบระบบอัตโนมัติด้วยค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในโถงทางเดินทางฝั่งซ้ายมือก็คือห้องนอนรอง ส่วนตรงกลางโถงคือ Master Bedroom

ภายในห้องนอนรองถือว่าได้พื้นที่มาขนาดกำลังดี เป็นห้องที่วางเตียง 5 ฟุต, โต๊ะเขียนหนังสือ และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ลงตัว นอกจากนี้ก็ยังใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ด้วยนะคะ ที่ห้องตัวอย่างนี้ตกแต่งมาเป็นห้องทำงานส่วนตัว

อีกฝั่งหนึ่งของห้องมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ

แม้จะเป็นห้องนอนรองก็ยังมีห้องน้ำในตัวให้สามารถใช้งานได้สะดวกสบายและเป็นส่วนตัว ภายในแบ่งโซนการใช้งานเรียบร้อย และมีสุขภัณฑ์จัดมาให้ครบครัน

ส่วน Master Bedroom จะได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่พิเศษ วางเตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง และชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินกว้าง ๆ ยังเพิ่มอาร์มแชร์เป็นมุมนั่งเล่นติดหน้าต่างด้วยก็ทำได้ลงตัว

พื้นที่อีกฝั่งหนึ่งของห้องสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้แบบนี้เลยค่ะ

ด้านในก็ยังเพิ่มตู้และมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก

สำหรับห้องน้ำในตัวก็จะเป็น Full Function Bathroom เช่นกัน ภายในห้องได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่แบบ His & Her ได้โถสุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติ และมีโซน Shower แยกให้อย่างเป็นสัดส่วน

ส่วนอีกฝั่งมีอ่างอาบน้ำแบบฝังมาให้ใช้นอนแช่น้ำได้สบาย ๆ

มาดูห้องนอนรองที่อยู่อีกฝั่งของห้องกันต่อค่ะ

ห้องนี้ได้พื้นที่ใช้สอยมาขนาดใหญ่เหมือนกัน สามารถใช้เป็น Master Bedroom ได้อีกห้องหนึ่งเลยนะ

ห้องตัวอย่างวางเตียงนอน 6 ฟุตกับโต๊ะข้างและชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงได้แบบพอดี ๆ

บริเวณโถงทางเดินเข้าห้องสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นเก็บของได้ตลอดทั้งแนวเลยค่ะ จะเพิ่มเป็นโต๊ะเครื่องแป้งด้วยก็ได้

ห้องนี้ก็มีห้องน้ำในตัวให้เช่นกันค่ะ สามารถใช้งานได้สะดวกสบายและเป็นส่วนตัวมาก ๆ

---

ราคา (ม.ค. 68)

• ราคาเริ่มต้น 13.9-23.9 ล้านบาท*

• 2 Bedroom – จอง 50,000 บาท* / ทำสัญญา 50,000 บาท*
• 3 Bedroom – จอง 100,000 บาท* / ทำสัญญา 100,000 บาท*

• ค่าส่วนกลาง 98 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าธรรมเนียมแรกเข้าสำหรับสัตว์เลี้ยง 3000 บาท/ตัว
• ค่าธรรมเนียมรายปีสำหรับสัตว์เลี้ยง 3600/ตัว

---

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ PYNN ศูนย์วิจัย ตั้งอยู่ในซอยพระราม 9 ซอย 26 เป็นทำเลใจกลางเพชรบุรี-พระราม 9 ที่อยู่ใกล้ความสะดวกสบาย เชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์อย่างโซนเอกมัย-ทองหล่อ เพียง 5 นาที* และอยู่ใกล้ CBD อย่างอโศก-พระราม 9 ทำให้การใช้ชีวิตนั้นสะดวกสบายมากเพราะเดินทางสะดวก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบตามฉบับตัวเมืองชั้นใน ที่สำคัญยังอยู่ใกล้กับ รพ.กรุงเทพ เพียง 1 กม.*

จึงเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าชาวไทยและชาวต่างชาติ ที่มีหาเช่า Serviced Apartment หรือคอนโดขนาดใหญ่สำหรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวระหว่างการพักรักษาตัวที่ รพ.กรุงเทพ หรือจะเป็นบุคลากรทางการแพทย์ที่มาหาที่อยู่อาศัยใกล้โรงพยาบาล และคนที่ต้องการไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบายที่ทำเลขยับออกมาจากใจกลางเพียงเล็กน้อย แต่ได้ความคุ้มค่าของพื้นที่ใช้สอยในห้องที่ใหญ่มากขึ้น พร้อมกับราคาต่อตารางเมตรที่ถูกลงค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากซอยพระราม 9 ซอย 26 สามารถทะลุออกถนนใหญ่ได้ถึง 3 เส้น ทั้งเส้นเพชรบุรี, พระราม 9 และประดิษฐ์มนูธรรม ทำให้มีความได้เปรียบในการเดินทางเป็นอย่างมาก จะเข้าโซนไข่แดงอย่างเอกมัย-ทองหล่อ หรืออโศกมนตรี-ดินแดง-รัชดาภิเษก ก็เดินทางใช้เวลาเพียงนิดเดียว อีกทั้งจุดที่โครงการตั้งอยู่ยังใช้ทางด่วนศรีรัชและฉลองรัชได้หลายจุด เข้า-ออกเมืองได้สะดวกและรวดเร็วค่ะ

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า เป็นทำเลที่เรียกรถแท็กซี่ได้ง่าย ให้ไปส่งที่รถไฟฟ้าก็ได้ค่ะ จะมีถึง 3 สถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการ ทั้ง Airport Link รามคำแหง, MRT เพชรบุรี และ BTS ทองหล่อ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ โครงการเป็น Low-Rise Apartment 7 ชั้น ขนาดเล็กที่เน้นการอยู่อาศัยแบบ Private ทั้งโครงการมีเพียง 18 ยูนิตเท่านั้น หรือมีเพียง 3 ห้อง/ชั้น โดยจะเน้นห้องพักอาศัยขนาดใหญ่แบบ 2-3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 86.00-137.50 ตร.ม. เพื่อรองรับการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัว ถือเป็นขนาดห้องที่หายากมากในทำเลนี้ และยังเป็นโครงการที่สามารถเลี้ยงแมวได้ด้วย

ห้องของโครงการเป็นห้องแบบหน้ากว้าง ได้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ได้ความรู้สึกเหมือน Penthouse ไม่เหมือนคอนโดทั่ว ๆ ไปที่จะมีความ Compact การจัดเฟอร์นิเจอร์ทำได้ค่อนข้างยืดหยุ่นและลงตัว Living & Dining Area มี Space กว้างขวางและโปร่งโล่งเชื่อมต่อกับระเบียง มีพื้นที่ครัวให้ขนาดใหญ่ และถึงแม้ว่าจะเป็นห้องนอนรอง ก็ยังได้พื้นที่ที่พักผ่อนได้สบาย วางเตียงขนาด 5-6 ฟุต ได้ และยังได้ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอนอีกด้วย ที่พิเศษมากกว่านั้นก็คือห้องทุกห้องจะได้ฟังก์ชัน Extra Storage ที่อยู่นอกห้องสำหรับ Manage การจัดเก็บสิ่งของถือว่าดีมาก ๆ

ส่วนวัสดุที่ทางโครงการเลือกใช้ก็ได้แบบพรีเมียม ทำให้ห้องดูสวยแบบเรียบหรู ตกแต่งให้แบบ Fully Fitted พื้นห้องปูด้วย SPC ลายไม้หนา 5.5 มม. พื้นห้องครัวและพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินธรรมชาติขนาด 60 x 60 ซม. ภายในห้องครัวได้เคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่พร้อมชุดครัว MEX ห้องน้ำได้สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler และ Englefield ถ้าเป็นห้อง Master Bedroom และ Powder Room จะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ส่วนเครื่องปรับอากาศบริเวณ Living & Dining Area เป็นแบบ Conceal Type ส่วนห้องนอนเป็นแบบ Wall Type ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องเป็นหลัก ไม่ได้เน้นพื้นที่ส่วนกลางมากนักเพราะวางการพักผ่อนอยู่อาศัยให้เป็นส่วนตัวจริง ๆ แต่ก็จะมีพื้นที่ Rooftop Garden สำหรับการนั่งพักผ่อนหย่อนใจ การทานอาหารทำ BBQ ได้ และพาน้องแมวขึ้นไปเดินเล่นได้ด้วย

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่มีความแน่นหนามาก ทุกพื้นที่ภายในโครงการจะเข้า-ออกด้วยระบบ Face Scan และทางเข้าห้องพักจะมี Digital Door Lock ของ Igloohome ติดตั้งเอาไว้ให้ ส่วนบริเวณทางเข้าโครงการบริเวณที่จอดรถใช้ระบบ LPR พร้อม รปภ. ประจำการ ทุกจุดของโครงการจะมีกล้อง CCTV ติดตั้งเอาไว้เพื่อความปลอดภัย ทำงานร่วมกับระบบ LIV-24 มาตรฐานของ Sansiri ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : @SANSIRIPLC

Website : https://siri.ly/l2laYxC

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ คูฟ รัชดา / ASHER KOOP Ratchada
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด / APLUS Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-11 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	77 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 25-31 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive ขนาด 31-35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 35-38 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	MRT สุทธิสาร MRT ภาวนา MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ซอย 20 มิถุนา ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนประชาอุทิศ ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว 64 ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนพระราม 9 ถนนดินแดง ถนนเพชรบุรี ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอย 20 มิถุนา แยก 7 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างต้นปี 66
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ส.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ต.ค. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 79,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Design Village รัชดา : 2 กม. The Street รัชดา : 2.9 กม. Big C รัชดาภิเษก : 2.9 ม. Esplanade รัชดาภิเษก : 3.7 กม. Central พระราม 9 : 4.2 กม. Fortune Town : 4.4 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.6 กม. Union Mall : 5 กม. Singha Complex : 5.9 กม. Central ลาดพร้าว : 5.9 กม. Terminal 21 : 7.8 กม. Emquartier : 8.2 กม. Emporium : 8.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 100 ม. ตลาดนัด 20 มิถุนา : 200 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 2.4 กม. วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 2.4 กม. รร.บางกอกทวิวิทย์ : 2.3 กม. รร.นานาชาติ KIS : 3.1 กม. ม.หอการค้าไทย : 3.2 กม. รร.นานาชาติ The Regent’s : 3.7 กม. รร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 4.6 กม. รร.นานาชาติ LFIB : 4.6 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 4.9 กม. รร.นานาชาติ Rajapark : 5.5 กม. รร.นานาชาติ IPC Green : 6 กม. มศว : 6.2 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 6.2 กม. รร.สาธิต มศว : 6.6 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 7.5 กม. รร.วัฒนาฯ : 7.9 กม. รร.นานาชาติ NIST : 8.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิมุต : 5.9 กม. รพ.พญาไท พหลโยธิน : 5.9 กม. รพ.พระราม 9 : 6 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 7.4 กม. รพ.ราชวิถี : 7.5 กม. รพ.พระมงกุฏเกล้า : 7.8 กม. รพ.พญาไท 2 : 7.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Co-Working Space Co-Living Space Mailbox Delivery Spot จุดรับของจาก Delivery Fitness Garden & Outdoor Walking Track Sky Pool Auto Parking Shuttle Service Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	088-088-8449
Line	@Ashercondo
Website	https://bit.ly/3p4vCWZ

ที่ตั้งโครงการ

ซอย 20 มิถุนา แยก 7 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/CPnfEqCMCmYgi9ff9

ASHER KOOP รัชดา ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 7 ห่างจากซอย 20 มิถุนาเพียง 100 ม.* ซึ่งเป็นซอยที่มีจุดเด่นคือสามารถเชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยถ้ามองจากภาพกว้างจะเห็นพื้นที่โครงการตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างถนนหลักที่สำคัญหลายเส้น ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนประชาอุทิศ, ถนนเทียมร่วมมิตร, ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดเด่นของซอย 20 มิถุนา เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ช่วยให้การเดินทางสะดวกไปได้หลายโซน ถ้ามาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยมาแยกสุทธิสาร ข้ามแยกไปจะไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้วิ่งเข้าดินแดง อนุาวรีย์ชัยฯได้ หรือถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงไปออกแยกสะพานควายตัดเข้าถนนพหลโยธินไปผ่านอารีย์ สนามเป้า เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง จากแยกสะพานควายเลี้ยวไปอีกฝั่งจะไปจตุจักร ห้าแยกลาดพร้าว

จากแยกสุทธิสารเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกจะไปผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนลาดพร้าวไปห้าแยกลาดพร้าวได้ ถ้าตรงตามถนนรัชดาภิเษกไปอีกจะไปผ่านแยกรัชโยธินตัดเข้าถนนพหลโยธินได้

---

จากแยกสุทธิสารถ้าเลี้ยวซ้ายตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้ามาผ่านห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม แยกพระราม 9 ตรงข้ามแยกมาผ่านแยกอโศกเพชรบุรี ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเพชรบุรีใช้วิ่งไปประตูน้ำ ราชเทวีได้ หรืออีกฝั่งวิ่งไปเข้าท้ายซอยสุขุมวิทต่าง ๆ ได้

จากแยกอโศกเพชรบุรีถ้าวิ่งตรงข้ามแยก ก็มาเข้าอโศกแล้วครับ หรือตรงไปเข้าถนนสุขุมวิทได้เลย ถ้าข้ามแยกอโศกไปเชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ได้ วิ่งไปสาทร สีลม สามย่านได้เลย

---

ถ้าจะออกนอกเมือง ถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งออกมาเชื่อมซอยลาดพร้าว 64 ไปออกถนนลาดพร้าว จากนั้นวิ่งออกนอกเมืองจะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงเลยมาอีกจะเป็นบางกะปิไปเชื่อมกับถนนนวมินทร์ ถนนเสรีไทย และถนนรามคำแหง ออกมีนบุรี ฉะเชิงเทราได้เลย

ถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาแยกรัชโยธินตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งออกไปเกษตร สะพานใหม่ ออกรังสิตได้เลย ถ้าเลยแยกรัชโยธินไปอีก จะมีจุดตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตเชื่อมออกไปรังสิตได้อีกทาง

ถ้าข้ามถนนวิภาวดีรังสิตไปจะไปเชื่อมเข้าประชาชื่น วงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 ไปเข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย ถ้ามาใช้ถนนประชาอุทิศเชื่อมไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ หรือเลยไปโซนทาวน์อินทาวน์ หรือเชื่อมไปออกถนนรามคำแหงได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.* จากโครงการมาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย และไปตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.* จากโครงการใช้ซอย 20 มิถุนา มาเข้าถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และมาออกถนนรัชดาภิเษก จากนั้นวิ่งมาทางแยกพระราม 9 ตรงข้ามแยกมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม.* จากโครงการมาออกถนนลาดพร้าว จากนั้นมาตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ซอย 20 มิถุนา : 100 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 500 ม.
• ซอยลาดพร้าว 48 : 900 ม.
• ถนนประชาอุทิศ : 1 กม.
• แยกสุทธิสาร : 1.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.5 กม.
• แยกห้วยขวาง : 1.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2 กม.
• ซอยลาดพร้าว 64 : 2.3 กม.
• ถนนเทียมร่วมมิตร : 2.7 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.2 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.5 กม.
• ถนนดินแดง : 4.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 5.4 กม.
• แยกรัชโยธิน : 6 กม.
• แยกอโศก : 7.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุทธิสาร (ประตู 3) ประมาณ 1.6 กม.* โครงการมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งฟรี จาก MRT สุทธิสารนั่งมาลง MRT ลาดพร้าว เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง หรือจากโครงการจะมาขึ้น MRT ภาวนา ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.*

จาก MRT สุทธิสารนั่งมาลง MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ เพียง 2 สถานี ในอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง

---

จาก MRT สุทธิสารนั่งมาลง MRT เพชรบุรี เพียง 4 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินได้เลย และอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา เดินทางไปได้สะดวกเลย

จาก MRT สุทธิสารนั่งมาลง MRT สุขุมวิท เพียง 5 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นั่งต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยาม หรืออีกฝั่งไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลยสะดวกดี

นอกจากนี้ตรงปากซอย 20 มิถุนา แยก 7 ยังมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือออกมาตรง ถนนสุทธิสารวินิจฉัย จะมีเยอะหน่อย ส่วนรถเมล์ต้องออกมาถนนรัชดาภิเษก หรือมาถนนลาดพร้าว จะมีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ภาพรวมถือว่าเดินทางได้สะดวกครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ปากซอย 20 มิถุนา แยก 7 มี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 100 ม.* ในซอย 20 มิถุนาจะมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ทั้งอาหารตามสั่ง ข้าวราดแกง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำไก่ย่าง และมีรถขายอาหารจอดตามริมถนนพอสมควร เลือกทานได้หลากหลาย

สำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเอง มีตลาดนัด 20 มิถุนา ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม.* ภายในมีทั้งของสด ผลไม้ ของกินต่าง ๆ หลากหลาย หรือจะออกไปตรงเส้นรัชดาภิเษกก็มีตลาดเมืองไทยภัทรมีของกินให้เลือกเยอะเลยครับ

ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง จาก MRT สุทธิสาร มาลง MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ จะมี The Street รัชดา, Big C รัชดาภิเษก, Esplanade รัชดาภิเษก ถ้านั่งมาลง MRT พระราม 9 จะมี Central พระราม 9, Fortune Town

ถ้านั่งมาลง MRT พหลโยธินจะมี Union Mall, Central ลาดพร้าว ถ้านั่งมาลง MRT เพชรบุรีจะมี Singha Complex และถ้านั่งมาลง MRT สุขุมวิทจะมี Terminal 21 และ Robinson สุขุมวิท

จากนั้นถ้าขึ้น BTS ที่อโศกไปลงพร้อมพงษ์ก็จะมี Emquartier, Emporium หรือมาทางเพลินจิตจะมี Central Embassy, Central ชิดลม, Central World หรือเลยมาสยามมี Paragon, Siam Square one, Siam Center, Siam Discovery, MBK ซึ่งทั้งหมดนี้เราสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้เลยสะดวกมาก ๆ ครับ

ส่วนสถานศึกษาใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ทั้ง The Regent’s (RIC), KIS, The Regent’s , SISB ประชาอุทิศ, LFIB, Rajapark, IPC Green,  Shrewsbury, NIST, และยังใกล้ รร.บางกอกทวิวิทย์, ม.หอการค้า, รร.เตรียมอุดมศึกษา รัชดา, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, มศว, รร.สาธิต มศว, รร.วัฒนาฯ, รร.เซนต์ดอมินิก

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะประมาณ 8 กม.* มีทั้ง รพ.วิมุต, รพ.พญาไท พหลโยธิน, รพ.พระราม 9, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.ราชวิถี, รพ.พระมงกุฏเกล้า, รพ.พญาไท 2, รพ.กรุงเทพ

---

ศูนย์การค้า

• Design Village รัชดา : 2 กม.
• The Street รัชดา : 2.9 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 2.9 ม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 3.7 กม.
• Central พระราม 9 : 4.2 กม.
• Fortune Town : 4.4 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.6 กม.
• Union Mall : 5 กม.
• Singha Complex : 5.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.9 กม.
• Terminal 21 : 7.8 กม.
• Emquartier : 8.2 กม.
• Emporium : 8.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 100 ม.
• ตลาดนัด 20 มิถุนา : 200 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 2.4 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 2.4 กม.
• รร.บางกอกทวิวิทย์ : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 3.1 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent’s : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 4.6 กม.
• รร.นานาชาติ LFIB : 4.6 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติ Rajapark : 5.5 กม.
• รร.นานาชาติ IPC Green : 6 กม.
• มศว : 6.2 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 6.2 กม.
• รร.สาธิต มศว : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 7.5 กม.
• รร.วัฒนาฯ : 7.9 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 8.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิมุต : 5.9 กม.
• รพ.พญาไท พหลโยธิน : 5.9 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 7.4 กม.
• รพ.ราชวิถี : 7.5 กม.
• รพ.พระมงกุฏเกล้า : 7.8 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 7.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอย 20 มิถุนา > ซอย 20 มิถุนา แยก 7 > ASHER KOOP รัชดา

เริ่มจากบนถนรัชดาภิเษกลอดอุโมงค์ใต้แยกรัชโยธิน มุ่งหน้าไปทางพระราม 9

ลอดอุโมงค์มาก็ตรงไปตามทางอีกครับ

ซ้ายมือจะผ่านสำนักงาน คปภ.

เลยมาอีกให้ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าว แยกนี้จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว เป็นสถานี Interchange

จากนั้นซ้ายมือจะผ่าน MRT สุทธิสาร เป็นสถานีที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม.*

จากนั้นจะเจอแยกรัชดา-สุทธิสาร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นตรงเข้าไปอีก

ตามสองฝั่งทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกหลายร้านเลย

จากนั้นจะเจอทางสามแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าซอย 20 มิถุนา ปากซอยมี 7-11 ถ้าตรงไปจะเชื่อมไปออกถนนลาดพร้าวได้ครับ

เลี้ยวเข้าซอย 20 มิถุนา ตรงไปตามทาง จากนั้นไปเข้าซอย 20 มิถุนา แยก 7 ประมาณ 100 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวขวามาเข้าซอย 20 มิถุนา จากนั้นตรงไปอีกครับ ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน

ขับมาตามทางจะผ่าน 7-11 ซ้ายมือ อยู่ตรงปากซอย 20 มิถุนา แยก 7 ซึ่งเป็นซอยเข้าโครงการนั่นเองครับ ถ้าเลี้ยวขวาไปตามทางอีกจะเชื่อมไปออกถนนรัชดาภิเษก, ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ, ถนนประชาอุทิศ

ตรงเข้าซอย 20 มิถุนา แยก 7 ไปอีกประมาณ 100 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

ตรงเข้ามาขวามือจะเจอทางเข้าออกโครงการ ASHER KOOP รัชดา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ที่ดินโครงการ ASHER KOOP รัชดา โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าเหลืออยู่บ้าง บรรยากาศโดยรอบเหมาะกับการพักอาศัย ไม่พลุกพล่าน ซอย 20 มิถุนา แยก 7 และซอย 20 มิถุนา แยก 9 เป็นซอยเชื่อมต่อกันได้ แต่เข้าออกจากฝั่งแยก 7 จะสะดวกมากกว่า

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ด้านหน้าโครงการ ติดกับซอย 20 มิถุนา แยก 7
• ทิศใต้ ด้านหลังโครงการ ติดกับซอย 20 มิถุนา แยก 9
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และพื้นที่ว่างเปล่า

หน้าโครงการ ติดกับซอย 20 มิถุนา แยก 7 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านขวาโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านซ้ายโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

---

ตัวโครงการ

ASHER KOOP รัชดา กับแนวคิด NOW & FUTURE URBAN LIVING สร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่เป็นเอกลักษณ์ของตัวเอง เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมืองในยุคปัจจุบัน และอนาคตของทุกเพศ ทุกวัย อย่างแท้จริง จึงเน้นประโยชน์การใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าที่สุด แต่ยังคงเอกลักษณ์ในด้านการออกแบบไว้

ตัวอาคารออกแบบมาให้มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น Facade มีส่วนที่ยื่นออกมาในแต่ละชั้น ตำแหน่งจะต่างกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ ซึ่งเป็นส่วนของตำแหน่งห้องแบบ Extra ที่มีพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มมาจากห้องปกติ สามารถใช้พื้นที่ทำเป็น พื้นที่ทำงาน เก็บของ หรือเป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ โดยส่วนที่ยื่นออกมาทำเป็นผนังทึบและใส่ช่องแสงด้านข้าง เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังได้แสงธรรมชาติ และช่วยให้อากาศไหลเวียนอีกด้วย

ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 0-2-11 ไร่ มีจำนวนยูนิตเพียง 77 ยูนิต ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 2, 8 จอดรถได้ที่ชั้น 1 และมีที่จอดแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 33 คัน หรือคิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับซอย 20 มิถุนา แยก 7 ด้านหน้าจะมีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ผ่านเข้ามาจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีช่องจอดสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ เพื่อให้ขึ้นลงรถได้สะดวก และยังมี Auto Parking ด้านใน

มีจุด Delivery Spot สำหรับจอดส่งของ Delivery พร้อมจุดรับของจากในอาคารไม่ต้องเดินออกมาด้านนอก สะดวกและเหมาะกับในยุคปัจจุบันมาก ๆ พื้นที่ฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นพื้นที่สีเขียวยาวตลอดแนวรั้วโครงการ มีสวนตกแต่ง และทางเดินพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

ภายในตัวอาคารจะมี Lobby ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume ผนังกระจกเปิดรับวิวสวนด้านนอก มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นชั้น 2 ซึ่งจะเป็น Co-Working space ถัดมาจะเป็นห้องนิติบุคคล และมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์

ตรงทางเดินจะมีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องน้ำรองรับผู้ที่ใช้รถเข็น ถัดมาจะเป็นโถงลิฟต์มีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Keycard มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว เป็นระบบล็อคชั้น ตรงโถงลิฟต์จะมีช่องหน้าต่างสำหรับรับของ Delivery ไม่ต้องเดินออกมารับด้านนอกอาคาร

---

แปลนชั้น 2

ชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนห้องพักอาศัย 10 ยูนิต แปลนชั้นจะเป็นแบบ Double Corridor แบ่งห้องพักออกเป็น 2 ฝั่ง มีทางเดินตรงกลาง โดยห้องฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นห้องขนาด 25-32.7 ตร.ม. จากในแปลนจะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาจากแนวอาคาร ตำแหน่ง 03, 05, 10 ซึ่งเป็นห้องแบบ Extra นั่นเอง โดยแต่ละชั้นจะวางในตำแหน่งที่ต่างกัน

และฝั่งทิศตะวันตกมีห้องพักอยู่ 2 ยูนิตโดยตำแหน่ง 01 จะเป็นห้อง 1 Bed Plus ขนาด 36.2 ตร.ม. และตำแหน่ง 02 จะเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 25 ตร.ม. ซึ่งทั้ง 2 ห้องนี้ผนังห้องจะไม่ติดกับห้องอื่นเลยได้ความเป็นส่วนตัว ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนี้จะมีลิฟต์โดยสารและบันไดหนีไฟ มุมอาคารด้านหน้าจะเป็นส่วนของช่อง Void โถง Lobby และส่วนของ Co-Working space ส่วนมุมด้านหลังอาคารจะเป็นตำแหน่งของ Auto Parking

---

แปลนชั้น 3

ชั้น 3 จะเป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 11 ยูนิต ตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 2 มีห้องตรงมุมด้านหน้าอาคารตำแหน่ง 03 เพิ่มขึ้นมาอีกห้อง ส่วนมุมด้านหลังเป็น Auto Parking

---

แปลนชั้น 4

ชั้น 4 จะเหมือนชั้น 3 จะต่างกันตรงตำแหน่งห้อง Extra

---

แปลนชั้น 5

ชั้น 5 จะเหมือนชั้น 4 ต่างกันตรงตำแหน่งห้อง Extra

---

แปลนชั้น 6

ชั้น 6 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 13 ยูนิต ตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 3-5 ต่างกันตรงมุมด้านหลังจะมีห้อง 1 Bed Plus เพิ่มมาอีก 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 7

ชั้น 7 จะเหมือนชั้น 6 ต่างกันที่ตำแหน่งห้อง Extra

---

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก

ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการมองเห็นชัดเจน โทนสีภายนอกเลือกใช้สีเทาและตัดด้วยสีแดงเข้มดูโดดเด่น

Facade ภายนอกอาคาร จะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาจากแนวระเบียง คือตำแหน่งห้องแบบ Extra นั่นเองครับ ภายในห้องจะมีพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มมาจากห้องปกติ สามารถใช้พื้นที่ทำเป็น พื้นที่ทำงาน เก็บของ หรือเป็นมุมนั่งเล่น โดยส่วนที่ยื่นออกมาทำเป็นผนังทึบและใส่ช่องแสงด้านข้าง เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังได้แสงธรรมชาติ และช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดีอีกด้วย

ที่ทางเข้าออกเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถซ้ายมือ

อีกฝั่งขวามือจะเป็นประตูทางเข้า Lobby ซ้ายมือเป็น Mailbox และ Delivery Spot จุดรับอาหาร

Delivery Spot จุดรับอาหาร เวลามีขนมาส่งอาหารสามารถวางของบนโต๊ะริมหน้าต่างได้เลย ส่วนลูกบ้านก็สามารถเปิดบานกระจกบานเลื่อนเพื่อหยิบของจากด้านในอาคารได้เลย ไม่ต้องเดินออกมาข้างนอกสะดวกมาก ๆ ครับ ซ้ายมือจะเป็นรถ Shuttle Service บริการรับ-ส่งฟรี จากโครงการไป MRT สุทธิสาร (ทางออก 3) 

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดรถได้ 33 คัน หรือคิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน

ด้านข้างอาคารจะมีพื้นที่สวนพักผ่อน

พื้นที่สวนจะยาวตลอดแนวด้านข้างอาคาร มาเดินเล่นพักผ่อนกันได้

ริมทางเดินจะมีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตกแต่งดูร่มรื่น

มองกลับไปอีกฝั่ง

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานสวิง

เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับโถง Lobby ให้พื้นที่มากว้างพอสมควร

ฝ้าเพดานส่วนนี้จะสูงแบบ Double Volume เชื่อมไปถึงชั้น 2

ผนังเป็นกระจกขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้ามาภายในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับ Lobby

Lobby วางชุดโซฟา และโต๊ะนั่งไว้รองรับ เน้นสีสันดูสวยงาม ด้านในมองออกไปจะเห็นสวนด้านข้างโครงการ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ข้ึนมาจะเจอกับ Co-Working Space พื้นที่นั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนก็ได้

วางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด แยกส่วนนั่งทำงาน อ่านหนังสือได้เลย

จากชั้นบนมองลงไปที่ Lobby จะเห็นแบบนี้ครับ

กลับลงมาที่ชั้น 1 เดินเชื่อมไปด้านใน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล ตรงกลางเป็นประตูโถงลิฟต์

ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และมีห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ไว้รองรับอีกห้อง

ประตูทางเข้าโถงลิฟต์จะต้องใช้ Keycard แตะเข้าออก

เข้ามาด้านในโถงลิฟต์จะมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว

พื้นที่ด้านข้างลิฟต์ จะเป็นจุดรับของจาก Delivery เปิดหน้าต่างบานเลื่อนออกก็สามารถหยิบของเข้ามาได้เลย

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์ระบบล็อกชั้น ขึ้นได้เฉพาะชั้นที่เราอยู่ และชั้นส่วนกลาง

---

แปลนชั้น 8

ชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยมีจำนวน 8 ยูนิต ฝั่งโซนด้านหน้าจะเป็น Facility หลักของโครงการ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 9 x 4 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ เปิดรับวิวรอบ ๆ อาคาร ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็น Co-Living Space ถ้ดมาเป็นห้อง Fitness และห้องน้ำ

จากชั้น 8 มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นไปด้านบนอีก ซึ่งเป็นสระว่ายน้ำ

เดินขึ้นมาชั้นบนสุดเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 9 x 4 ม. พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

1 Bedroom Type A-1 25-26 ตร.ม. และ Type A-1 Extra 26 ตร.ม.

---

1 Bedroom Type B 29.5 ตร.ม. และ Type B Extra 30.5 ตร.ม.

---

1 Bedroom Exclusive Type C-1 30.8 ตร.ม. และ 1 Bedroom Exclusive Type C-1 Extra 30.8 ตร.ม.

---

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางโต๊ะรับประทานอาหาร และมีตู้แขวนกุญแจที่ผนัง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ในห้องจะได้โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ตามนี้เลย หรือใครจะวางเป็นตู้เก็บรองเท้ามุมนี้แทนก็ได้

ฝั่งปลายเตียง จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เลย ข้างตู้มีพื้นที่ให้วางชั้นวางของ หรือทำมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

รีวิว Porsche Design Tower Bangkok เริ่ม 525-1,400 ล้าน*
รีวิว RHYTHM เอกมัย เอสเตท เริ่ม 6.19 ล้าน*
รีวิว SUPALAI BLU สาทร-ราชพฤกษ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีวิว HyCondo Iconic Chiangmai เริ่ม 1.99 ล้าน
รีวิว Skypark Lucean Jomtien Pattaya เริ่ม 3.9 ล้าน*
รีวิว ASHER KOOP รัชดา เริ่ม 1.99 ล้าน*
รีวิว Niche Pride เอกมัย เริ่ม 4.99 ล้าน*
รีวิว THE RESIDENCES 38 เริ่ม 20.4-243 ล้าน*
รีวิว Life พระราม 4-อโศก เริ่ม 4.49 ล้าน*
รีวิว Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 เริ่ม 2.99 ล้าน*
รีวิว The Address สยาม-ราชเทวี เริ่ม 8.59 ล้าน*

---

---

---

---

ชื่อโครงการ	เอ็กซ์ที ทองหล่อ-เพชรบุรี / XT Thonglor-Phetchaburi
เจ้าของโครงการ	บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) / Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด	3-0-20 ไร่
จำนวนตึก	อาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์และสโมสร 1 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารชุดพักอาศัย ความสูง 29 ชั้น อาคารชุดเพื่อการพาณิชย์และสโมสร ความสูง 2 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 702 ยูนิต (ชั้น 8-28) ห้องชุดพาณิชย์ 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1-2 Bedroom
ที่จอดรถทั้งหมด	ชั้น 1-ชั้น 7 ประมาณ 351 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น 4 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนเพชรบุรี ถนนสุขุมวิท ถนนพระราม 9 ถนนพัฒนาการ ถนนรามคำแหง ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษฉลองรัช ท่าเรือทองหล่อ Airport Link สถานีรามคำแหง BTS ทองหล่อ MRT เพชรบุรี
ที่ตั้ง	ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	อยู่ระหว่างขอ EIA
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า At Ekkamai Mall (Tops Ekkamai) : 1.8 กม. Don Don Donki Mall Thonglor : 1.8 กม. Marché, Market Place Thonglor : 1.9 กม. Show DC : 2.0 กม. Town Hall 49 : 2.2 กม. Big C และ Index Living Mall (Ekkamai Power Center) : 2.3 กม. Singha Complex : 2.4 กม. Emquartier, Emporium : 2.9 กม. Major Cineplex Sukhumvit (Ekkamai) : 3.0 กม. Gateway Ekamai : 3.3 กม. The Mall รามคำแหง : 3.6 กม. Central Rama 9, Fortune Town : 3.7 กม. Emsphere, IKEA Sukhumvit : 3.8 กม. Max Valu และ Makro Food Service Sukhumvit 71 : 4.3 กม. K Village : 4.5 กม. Terminal 21 Asok : 4.6 กม. Big C Extra และ Lotus’s Rama 4 : 5.1 กม. Summer Hill, Summer Point : 5.1 กม. Habito Mall, T77 Community : 5.5 กม. Century The Movie Plaza Sukhumvit (Onnut) : 5.6 กม. Lotus’s Sukhumvit 50 (Onnut) : 5.8 กม. People Park Onnut : 6.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ M-Theatre : 90 ม. Foodland เพชรบุรีตัดใหม่ : 550 ม. RCA : 700 ม. J Avenue, Penny’s Balcony, 72 Courtyard, The Commons Thonglor : 1.2 กม. ตลาดเอกมัย : 1.4 กม. The Third Place : 1.4 กม. The Taste Thonglor : 1.5 กม. Eight Thonglor : 1.6 กม. Makro Food Service Thonglor 9 : 1.6 กม. Acmen Ekamai Complex, Vibes Ekkamai : 1.6 กม. Taka Town, Tops Food Hall, Shinsen Fish Market Sukhumvit 39 : 1.8 กม. Park Avenue Ekkamai : 1.9 กม. 953 Community Mall : 1.9 กม. ตลาดคลองตันใหม่หน้า UM : 2.1 กม. เวิ้งโบราณ Ekkamai Shopping Mall : 2.2 กม. Villa Market Sukhumvit 49, The 49 Terrace, The Hive, Piman49, UFM Fuji Super : 2.2 กม. Fifty Fifth Thonglor : 2.2 กม. ตลาดซุปเปอร์วันพลาซ่า คลองตัน : 2.2 กม. Tops Fine Food Sukhumvit 49 : 2.4 กม. Park Lane Sukhumvit 61 : 2.8 กม. Earth Ekamai : 3.0 กม. W-District, W Market, E88 : 4.3 กม. S69 Office and Warehouse Space : 4.5 กม. สถานศึกษา SP International Kindergarten (SPN) : 1.4 กม. Shrewsbury International School Bangkok City Campus : 1.7 กม. ELC International Schools (The City School Sukhumvit 49/4) : 1.8 กม. The Purple Elephant 55 : 1.9 กม. Astra Academy International School : 2.1 กม. ASB American School of Bangkok (XCL ASB Sukhumvit) : 2.1 กม. รร.ทอสี : 2.3 กม. Ivy Bound International School : 2.4 กม. The Purple Elephant 49 : 2.6 กม. รร.ไทยคริสเตียน : 2.6 กม. Ekamai International School (EIS), Adventist Ekkamai School : 2.7 กม. Bright Skies International School : 2.8 กม. The Purple Elephant 39 : 2.8 กม. Wells International School (Thong Lo Campus) : 2.8 กม. มศว.ประสานมิตร (SWU) และ รร.สาธิตฯ : 2.9 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 2.9 กม. Kids’ Academy International School : 2.9 กม. Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 3.0 กม. Trinity International School : 3.2 กม. HEI Schools Bangkok International Kindergarten : 3.3 กม. Thai-Japanese Association School (TJAS) : 3.6 กม. The First & Future Steps International School Bangkok (FSB) : 3.8 กม. St Andrews International School Bangkok (Primary School) : 3.8 กม. Modern International School Bangkok (MISB) : 3.8 กม. St Andrews International School Bangkok (High School) : 4.1 กม. Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 4.2 กม. Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 4.2 กม. Singapore International School of Bangkok (SISB Pracha Uthit) : 4.3 กม. Lycée Français International de Bangkok : 4.3 กม. Regent’s International School : 4.5 กม. Bangkok Prep Primary International School (Bangkok Prep) : 5.4 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ รพ.นมะรักษ์ : 280 ม. รพ.คามิลเลียน : 650 ม. รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 700 ม. รพ.เพชรเวช : 1.3 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.0 กม. รพ.คลองตัน : 2.1 กม. รพ.พระราม 9 : 2.3 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 2.8 กม. รพ.ผิวหนังอโศก : 3.1 กม. Bangkok Mediplex : 3.2 กม. รพ.สุขุมวิท : 3.5 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 4.0 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 4.4 กม. อาคารสำนักงาน CharnIssara Tower 2 : 150 ม. Liberty Plaza : 300 ม. Bangkok Tower เพชรบุรี : 800 ม. Italthai Tower : 1.4 กม. Park X Ekkamai : 1.5 กม. OAI Tower, Thai Summit Tower : 2.1 กม. UM Tower : 2.1 กม. T-One Building : 2.6 กม. Rasa Two Tower : 2.8 กม. Bhiraj Tower : 2.9 กม. UOB Plaza : 3.1 กม. APAC Tower : 3.1 กม. GMM Grammy Place Building : 3.2 กม. S-Metro Building (Metropolis Building) : 3.2 กม. Serm Mit Tower : 3.4 กม. UBC II Building : 3.4 กม. Index Creative Village PLC : 3.5 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) : 3.5 กม. Sino-Thai Tower : 3.5 กม. G Tower, Unilever House, The Ninth Tower : 3.5 กม. MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 3.5 กม. RSU Tower : 3.8 กม. Interchange 21, Exchange Tower : 3.9 กม. KPN Tower : 4.1 กม. Vasu 01 Building (Glas Haus), Jasmine City : 4.3 กม. TENTH Avenue : 4.5 กม. O-NES Tower, JLK Tower : 4.6 กม. Summer Hub Office : 5.1 กม. Maleenont Tower (CH3) : 5.3 กม. FYI Center, Thaibev Quarter : 5.9 กม. อื่น ๆ สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์ : 1.0 กม. UNESCO Bangkok : 2.7 กม. สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย (Ekkamai Bus Terminal) : 3.2 กม. ท้องฟ้าจำลอง (Science Center for Education) : 3.3 กม. สวนเบญจสิริ : 3.5 กม. หอประชุมกองทัพบก : 4.7 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 5.9 กม. สวนเบญจกิติ-สวนลุมพินี : 6.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่สีเขียว ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.*
Tel	1685
Line	https://line.me/ti/p/~@sansiriplc
Website	https://www.sansiri.com/

---

คอนโด BTS ทองหล่อ  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ

• Scope Thonglor (NEW)
• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• The Esse Sukhumvit 36
• Siri At Sukhumvit
• Noble Remix Thonglor
• KEYNE by Sansiri
• The Crest Sukhumvit 34
• HYDE Heritage Thonglor
• Beatniq Sukhumvit 32

ซอยสุขุมวิท 53 (ซอยไปดีมาดี)

• Chalermnit Art De Maison Sukhumvit 53
• The Waterford Park Sukhumvit 53
• Raintree Villa Sukhumvit 53
• The Habitat Sukhumvit 53

ซอยสุขุมวิท 57 (ซอยบ้านกล้วยเหนือ)

• LAVIQ Sukhumvit 57

ซอยสุขุมวิท 59 (ซอยบุญชนะ)

• CULTURE Thonglor  (NEW)
• 59 Heritage Sukhumvit
• Top View Tower Sukhumvit 59
• Moon Tower Sukhumvit 59
• Le Premier 2 Sukhumvit 59

ถนนทองหล่อ (ซอยสุขุมวิท 55)

• The Strand Thonglor  (NEW)
• Fifty Fifth Tower Thonglor
• The Bangkok Thonglor 1   (Ready to move)
• The Reserve Thonglor 2  (NEW)
• Quattro By Sansiri
• HQ Thonglor
• Eight Thonglor Residences
• The Marvel Residence Thonglor 5
• The Alcove Thonglor 5
• Runesu Thonglor 5 (NEW)
• Le Cote Thonglor 8
• Khun by YOO Inspired By Starck
• TELA Thonglor  
• Noble Form Thonglor  (NEW)
• Hampton Thonglor 10
• Park Origin Thonglor   (Ready to move)
• La Citta Penthouse Thonglor 8
• The Alcove Thonglor 10
• M Thonglor 10
• Ceil By Sansiri
• La Citta Delre Thonglor 16  (NEW)
• The Clover Thonglor 18
• Thonglor Tower
• Tidy Thonglor 17
• Noble Ora Thonglor
• Walden Thonglor 13
• IVY Thonglor
• The Height Thonglor
• The Icon III Thonglor
• NIVATI Thonglor 23
• AESTIQ Thonglor
• D 25 Thonglor
• Art @Thonglor 25
• วิลล่า สิกขรา ทองหล่อ 25
• W8 Thonglor 25
• Chapter Thonglor 25  (Ready to move)
• Noble Solo Thonglor
• Chewathai Residence Thonglor
• DLV Thonglor 20
• The Monument Thonglor

ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง)

• AEQUA Residence Sukhumvit 49
• LIV@Sukhumvit 49
• The Alcove Sukhumvit 49
• The Forty Nine Plus 2
• The Crest Sukhumvit 49
• VIA 49
• 49 Plus Sukhumvit 49
• The Prestige Sukhumvit 49

---

• Urbitia Thonglor Station
• La Vie En Rose Place
• Rhythm Sukhumvit 36-38
• Ideo Q Sukhumvit 36  (Ready to move)
• VTARA Sukhumvit 36
• 168 Sukhumvit 36

ซอยสุขุมวิท 38 (ซอยสันติสุข)

• The Residences 38 (NEW)
• Porsche Design Tower Bangkok (NEW)
• Ideo Morph 38
• Ashton Morph 38
• Plus 38 Hip
• Silver Heritage Sukhumvit 38
• The Room Sukhumvit 38

ซอยสุขุมวิท 40 (ซอยบ้านกล้วยใต้)

• One Thonglor Station

ซอยสุขุมวิท 34 (ซอยสุภางค์)

• Tidy Deluxe Sukhumvit 34

ซอยสุขุมวิท 30/1 (ซอยฟิลิปปินส์)

• Belgravia Residence
• The Waterford Diamond Tower

ถนนพระราม 4

• OKA HAUS Sukhumvit 36
• The Portrait Rama 4

ถนนเพชรบุรี

• The Capital เอกมัย-ทองหล่อ
• THRU Thonglor
• The Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

---

• คอนโด BTS สะพานควาย
• คอนโด BTS อารีย์
• คอนโด BTS สนามเป้า
• คอนโด BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
• คอนโด BTS พญาไท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอรตลิ้งก์ เอราวัณ (สายซิตี้) ARL พญาไท
• คอนโด BTS ราชเทวี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ชิดลม
• คอนโด BTS เพลินจิต
• คอนโด BTS นานา
• คอนโด BTS อโศก *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สุขุมวิท
• คอนโด BTS พร้อมพงษ์
• คอนโด BTS ทองหล่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล
• คอนโด BTS เอกมัย
• คอนโด BTS พระโขนง
• คอนโด BTS อ่อนนุช
• คอนโด BTS บางจาก
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS บางนา  *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเงิน ช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS สำโรง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS สำโรง
• คอนโด BTS ปู่เจ้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/q5Tf67ky2c61tpgW8

ทำเลที่ตั้งโครงการ XT ทองหล่อ-เพชรบุรี จะตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ฝั่งขาเข้า และอยู่ก่อนแยกทองหล่อเหนือ แยกที่เชื่อมกับถนนทองหล่อตอนท้าย (ซอยสุขุมวิท 55) เพียงแค่ 50 ม.* ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนในระยะไม่เกิน 1 กม.* ถึง 3 แห่ง ทั้ง รพ.นมะรักษ์, รพ.คามิลเลียน และ รพ.รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล

สำหรับบรรยากาศโดยรอบโครงการจะมีความคึกคักน้อยกว่าโซนทองหล่ออยู่พอสมควรนะคะ ที่นี่จึงเหมาะกับคนที่ชอบคอนโดในโซนเงียบ ๆ ได้พักผ่อนในบรรยากาศสบาย ๆ ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถขับรถออกไปหาของกินของใช้ หรือออกไป Hangout บนเส้นทองหล่อได้สะดวกอยู่ค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ถนนเพชรบุรีนับเป็นถนนเส้นสำคัญอีกเส้นหนึ่งของกรุงเทพที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลายรอบทิศทาง เช่น ถนนทองหล่อ ที่ถัดมาจากโครงการเพียง 50 ม.* ซึ่งถนนทองหล่อ จะใช้วิ่งตรงยาวไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิท ตรงแยกทองหล่อ ได้ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* จากถนนสุขุมวิท จะมีซอยลัดไปถนนพระราม 4 ได้อีกหลายซอย เช่น ซอยสุขุมวิท 36, ซอยสุขุมวิท 40 และซอยสุขุมวิท 42

ส่วนความพิเศษของถนนทองหล่อที่น่าสนใจเลย จะเป็นซอยที่มีทางลัดเลาะเยอะ สามารถใช้เลี่ยงการจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนได้เป็นอย่างดี โดยสามารถทะลุไปออกเอกมัย, ปรีดีพนมยงค์ และอีกด้านจะวิ่งไปสุขุมวิท 49, พร้อมพงษ์ และอโศกได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ

---

จากถนนเพชรบุรี ฝั่งขาเข้า ยังวิ่งตรงไปเชื่อมกับ New CBD พระราม 9 ไปโซนรัชดาภิเษก, เทียมร่วมมิตร, สุทธิสาร, ลาดพร้าวได้ง่าย หรือจะวิ่งไปทางฝั่งตะวันตกเข้าสู่ย่านประตูน้ำและสยามก็สะดวก ส่วนคนที่ต้องการเดินทางไปช่วงกลาง ๆ ของถนนพระราม 9 สามารถใช้ซอยศูนย์วิจัย ลัดไปได้เลย ซึ่งทางนี้จะผ่านย่าน RCA แหล่ง Hangout ของคนในย่านนี้ได้ด้วยค่ะ

---

จากถนนเพชรบุรี กลับรถไปฝั่งขาออก ทางนี้จะผ่านแยกเอกมัยเหนือ เชื่อมถนนเอกมัย ตอนท้าย ๆ ได้ วิ่งตรงต่อไปทางแยกคลองตัน จะเชื่อมกับถนนพัฒนาการ, ถนนรามคำแหง, ถนนศรีนครินทร์ เชื่อมโซนกรุงเทพกรีฑา และใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือออกเที่ยวต่างจังหวัดในวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ทำได้อย่างง่ายดายเลยค่ะ

---

นอกจากถนนเส้นล่างที่ใช้งานได้ง่ายแล้ว ที่นี่จะอยู่ใกล้กับทางด่วน 2 สาย 4 ด่าน ในระยะทางเฉลี่ยที่ 2 กิโลกว่า ๆ เท่านั้น ใกล้ที่สุดจะเป็น ทางด่วนฉลองรัช ด่านพระราม 9-1 ระยะทาง ประมาณ 2.3 กม.* ถ้ารถไม่ติดจะใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5-10 นาที*

ถัดมาจะเป็น ทางด่วนฉลองรัช ด่านพัฒนาการ บนถนนเพชรบุรี ที่อยู่ห่างออกไปในระยะทางประมาณ 2.4 กม.* หรือขับรถไปไม่เกิน 10 นาที* เช่นกัน โดยด่านนี้จะเหมาะกับการเดินทางออกนอกเมืองมากกว่าค่ะ

ส่วนคนที่ต้องการวิ่งเข้าตัวเมือง แนะนำให้ขับมาใช้ ทางด่วนศรีรัช ด่านอโศก ตรงแยกอโศก-เพชรบุรี ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 15 นาที*

สุดท้ายจะเป็น ทางด่วนศรีรัช ด่านรามคำแหง เป็นฝั่งที่เหมาะกับการวิ่งออกนอกเมือง โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.* เท่ากันค่ะ

ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่ที่ว่าเราต้องการจะเดินทางไปโซนไหน แต่ภาพรวมของทำเลแล้ว คือมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอยู่ล้อมรอบ ไม่ว่าจะเข้าเมืองหรือออกนอกเมืองก็สะดวกสบายมาก ๆ ค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนเพชรบุรี
• แยกทองหล่อเหนือ (ถนนทองหล่อหรือซอยสุขุมวิท 55) : 50 ม.
• แยกศูนย์วิจัยใต้ (ซอยเพชรบุรี 47) : 220 ม.
• แยกเอกมัยเหนือ (ถนนเอกมัยหรือซอยสุขุมวิท 63) : 350 ม.
• ถนนกำแพงเพชร 7 : 350 ม.
• แยกแจ่มจันทร์ (ซอยแจ่มจันทร์หรือซอยเอกมัย 21-ซอยทองหล่อ 20) : 600 ม.
• แยกพร้อมพงษ์หรือซอยพร้อมพงษ์ (ซอยเพชรบุรี 38/1-ซอยสุขุมวิท 39) : 1.5 กม.
• แยกคลองตัน (ถนนปรีดีฯ-เพชรบุรี-พัฒนาการ-รามคำแหง) : 1.5 กม.
• ถนนพระราม 9 (แยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม) : 1.8 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 2.3 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 2.4 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 2.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท (แยกทองหล่อใต้) : 2.5 กม.
• แยกเอกมัยใต้ : 3.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถ้าเราดูจาก Map ด้านบน จะเห็นว่าโครงการนี้เค้าจะล้อมรอบไปด้วยโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้งที่เปิดใช้งานแล้ว และโครงการในอนาคต ถ้าเอาแบบใกล้สุด ๆ แต่ยังไม่เปิดใช้งาน จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเทา Monorail สถานีเพชรบุรี-ทองหล่อ ที่สามารถขึ้นได้จากหน้าโครงการเลย

ถัดออกมาเป็นรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีวัดพระราม 9 ที่ใกล้ได้ใช้งานเข้ามาหน่อย ตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม.* แต่ถ้ารถไฟฟ้าสายสีเทามีขึ้นมาจริง ๆ จะนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ง่ายมากขึ้น เพียงแค่ 1 สถานี

---

มาดูรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานกันอยู่แล้ว จะเป็นระยะที่เดินไปใช้งานไม่ได้ แต่ก็หารถสาธารณะไปต่อใช้งานได้ไม่ยากค่ะ โครงการจะอยู่ใกล้กับ Airport Link สถานีรามคำแหง ประมาณ 2.2 กม.* สามารถใช้เรือโดยสาร ตรงท่าเรือทองหล่อ ไปต่อ Airport Link ที่ท่าเรือราม 1 ได้

ถัดมาจะเป็น BTS ทองหล่อ ที่ใช้ถนนทองหล่อวิ่งมาสถานีรถไฟฟ้าได้ ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* และอีกสายจะเป็น MRT เพชรบุรี บนถนนเพชรบุรี ในระยะทางประมาณ 2.6 กม.* โดยจุดนี้จะ Interchange กับ Airport Link มักกะสัน และท่าเรืออโศกได้ด้วยค่ะ

---

ในส่วนของรถเมล์ จะมีป้ายรถเมล์ริมถนนเพชรบุรีให้ใช้ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยขาเข้าจะอยู่ด้านหน้าอาคารชาญอิสระ 2 จากโครงการเดินไปประมาณ 100 ม.* ส่วนฝั่งขาออก จะตั้งอยู่ด้านหน้าซอยศูนย์วิจัย หรือซอยเข้า รพ.กรุงเทพ จากโครงการเดินข้ามสะพานลอยไปประมาณ 250 ม.*

ทั้ง 2 ฝั่ง มีรถเมล์ผ่านหลายสายมาก ครอบคลุมการเข้าเมืองและออกนอกเมือง และมีวิ่งผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งสถานีรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานอยู่ครบเลย

สามารถดูสายรถเมล์ที่ผ่านได้จาก Link นี้นะคะ >> https://bit.ly/4djWD0P

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือทองหล่อ (ช่วงวัดศรีบุญเรือง-ประตูน้ำ) ระยะทางเพียง 180 ม.* หรืออาจจะ 0 ม.* ถ้าทำทางเดินเลียบคลองไปท่าเรือ ซึ่งใครที่ทำงานอยู่โซนประตูน้ำ, ราชดำเนิน ใช้ขนส่งทางเรือได้เลย ไม่ต้องเสี่ยงรถติด และมีรอบให้ใช้งานตั้งแต่ตี 5 ครึ่ง ไปจนถึง 2 ทุ่มครึ่งเลยค่ะ

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี สถานีวัดพระราม 9 ในระยะทางประมาณ 1.9 กม.* หรือนั่งรถไปราว ๆ 5-6 นาที* สำหรับแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มเนี่ยเค้าสร้างเสร็จเกือบ 100% แล้วนะคะ กำหนดใหม่ล่าสุดที่ออกมากลางปี 66 คาดว่าจะเปิดให้ใช้งานภายในปี 2568 ซึ่งประชาชนก็ต้องคอยอัปเดตข่าวสารกันอีกทีค่ะ

ใกล้ Airport Link สถานีรามคำแหง (A5) ระยะทางประมาณ 2.2 กม.* ที่เชื่อมต่อเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือราม 1 ช่วงวัดศรีบุญเรือง-ประตูน้ำ ได้ที่ด้านหลัง

ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ บนถนนสุขุมวิท หน้าปากทางสุขุมวิท 55 ในระยะทางประมาณ 2.5 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถมาราว ๆ 5-15 นาที* ค่ะ

โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี ในระยะทางประมาณ 2.6 กม.* ที่สามารถเชื่อมต่อกับ Airport Link สถานีมักกะสัน และเรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรืออโศกได้อีกด้วยค่ะ

---

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ มีให้เลือกไปทั้งฝั่งเพชรบุรี, ทองหล่อ, พระราม 9 โดยแหล่งจับจ่ายใช้สอย 24 ชม. ที่ใกล้คอนโดมากที่สุดจะเป็น Foodland เพชรบุรีตัดใหม่ ที่อยู่ห่างออกไปแค่ 550 ม.* และอยู่ใกล้ย่าน RCA เพียงแค่ 700 ม.* เท่านั้น นอกจากนั้นแนะนำให้ไปบนเส้นทองหล่อ ที่มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึง Community Mall ตั้งอยู่อีกมากมาย

ไม่ว่าจะเป็น J Avenue, Penny’s Balcony, 72 Courtyard, The Commons Thonglor, At Ekkamai Mall, Don Don Donki Mall, Marché, Market Place ทองหล่อ, Town Hall 49, Big C ทองหล่อ และยังมี Supermarket สัญชาติญี่ปุ่น รวมถึงแหล่ง Hangout อื่น ๆ อีกมากมาย

---

ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ถ้าออกมาทางฝั่งพระราม 9 ก็จะมี Central พระราม 9 และ Fortune Town หากมาทางฝั่งสุขุมวิท ตรงพร้อมพงษ์ จะมี EMDISTRICT ที่รวมศูนย์การค้าระดับ World Class ไว้ถึง 3 ห้างด้วยกัน ทั้ง EMQUARTIER, EMPORIUM และ EMSPHERE ที่สามารถใช้ Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าในการเดินเชื่อมเข้าห้างได้ และยังใช้ประตูทางออก 2 หรือ 6 ในการลงไปเดินเล่นอุทยานเบญจสิริได้ด้วยค่ะ

---

ใกล้โรงเรียนเอกชนและสถานศึกษาชั้นนำมากมาย เช่น รร.ทอสี, รร.ไทยคริสเตียน และจากโครงการยังเดินทางไปเส้นสุขุมวิทตอนต้น ที่เป็นที่ตั้งของ มศว.ประสานมิตร, รร.สาธิตฯ มศว.ประสานมิตร และ รร.เซนต์ดอมินิก ได้ในระยะทางไม่เกิน 3 กม.*

อย่างที่ทราบกันที่ว่าโซนทองหล่อ เป็นโซน Hi-End และมีครอบครัวของชาวต่างชาติอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่รอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ ไม่ว่าจะเป็น SPN, Shrewsbury, ELC, The Purple Elephant ซอย 39 / 49 / 55, Astra Academy, ASB, Ivy Bound, EIS, Bright Skies, Wells และ Bangkok Prep เป็นต้น

---

อีกจุดเด่นสำคัญของย่านนี้คือในอยู่ใน Wellness Center ที่มีโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่ได้มาตรฐานสากลและโรงพยาบาลเฉพาะทางตั้งอยู่เยอะมาก ๆ เพียง 280 ม.* ถึง รพ.นมะรักษ์ ที่เป็นโรงพยาบาลเฉพาะทางด้านเต้า, 650 ม.* ถึง รพ.คามิลเลียน และ 700 ม.* ถึง รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล ที่เข้าได้จากทางซอยศูนย์วิจัยใกล้ ๆ นี้

ถัดไปรอบ ๆ ทั้งฝั่งสุขุมวิท, พระราม 9 และพระราม 4 จะมี รพ.เพชรเวช, รพ.สมิติเวช สุขุมวิท, รพ.คลองตัน, รพ.พระราม 9, รพ.จักษุ รัตนิน, รพ.ผิวหนังอโศก, Bangkok Mediplex, รพ.สุขุมวิท, รพ.เทพธารินทร์ และ รพ.กล้วยน้ำไท เป็นต้น

---

โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งธุรกิจสำคัญใจกลางเมือง ที่รอบ ๆ จะมีอาคารสำนักงานขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ตั้งอยู่มากมายกว่า 30 แห่ง โดยขอยกตัวอย่างใกล้ ๆ ก็จะมี CharnIssara Tower 2 ที่เดินจากโครงการไปได้เลยเพียง 150 ม.* ถัดไปประมาณ 300 ม.* จะเป็น Liberty Plaza และ 800 ม.* จะเจอกับ Bangkok Tower เพชรบุรี

ถัดไปในระยะไม่เกิน 3.5 กม.* ก็จะมี Italthai Tower, OAI Tower, Thai Summit Tower, UM Tower, T-One Building, Rasa Two Tower, Bhiraj Tower, UOB Plaza, APAC Tower, GMM, S-Metro Building, Serm Mit, UBC II, G Tower, Unilever House, The Ninth Tower และ MCOT

---

ส่วนสถานที่สำคัญอื่น ๆ ที่ใกล้กับคอนโด ก็จะมีสวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์ ที่อยู่ถัดออกไปประมาณ 1 กม.* ใกล้สวนเบญจสิริ และสวนเบญจกิติ-สวนลุมพินี ใกล้สถานที่จัด Event ขนาดใหญ่อย่างศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์  ใกล้กับสถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย และท้องฟ้าจำลอง เพียง 15 นาที* เท่านั้น

ศูนย์การค้า

• At Ekkamai Mall (Tops Ekkamai) : 1.8 กม.
• Don Don Donki Mall Thonglor : 1.8 กม.
• Marché, Market Place Thonglor : 1.9 กม.
• Show DC : 2.0 กม.
• Town Hall 49 : 2.2 กม.
• Big C และ Index Living Mall (Ekkamai Power Center) : 2.3 กม.
• Singha Complex : 2.4 กม.
• Emquartier, Emporium : 2.9 กม.
• Major Cineplex Sukhumvit (Ekkamai) : 3.0 กม.
• Gateway Ekamai : 3.3 กม.
• The Mall รามคำแหง : 3.6 กม.
• Central Rama 9, Fortune Town : 3.7 กม.
• Emsphere, IKEA Sukhumvit : 3.8 กม.
• Max Valu และ Makro Food Service Sukhumvit 71 : 4.3 กม.
• K Village : 4.5 กม.
• Terminal 21 Asok : 4.6 กม.
• Big C Extra และ Lotus’s Rama 4 : 5.1 กม.
• Summer Hill, Summer Point : 5.1 กม.
• Habito Mall, T77 Community : 5.5 กม.
• Century The Movie Plaza Sukhumvit (Onnut) : 5.6 กม.
• Lotus’s Sukhumvit 50 (Onnut) : 5.8 กม.
• People Park Onnut : 6.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• M-Theatre : 90 ม.
• Foodland เพชรบุรีตัดใหม่ : 550 ม.
• RCA : 700 ม.
• J Avenue, Penny’s Balcony, 72 Courtyard, The Commons Thonglor : 1.2 กม.
• ตลาดเอกมัย : 1.4 กม.
• The Third Place : 1.4 กม.
• The Taste Thonglor : 1.5 กม.
• Eight Thonglor : 1.6 กม.
• Makro Food Service Thonglor 9 : 1.6 กม.
• Acmen Ekamai Complex, Vibes Ekkamai : 1.6 กม.
• Taka Town, Tops Food Hall, Shinsen Fish Market Sukhumvit 39 : 1.8 กม.
• Park Avenue Ekkamai : 1.9 กม.
• 953 Community Mall : 1.9 กม.
• ตลาดคลองตันใหม่หน้า UM : 2.1 กม.
• เวิ้งโบราณ Ekkamai Shopping Mall : 2.2 กม.
• Villa Market Sukhumvit 49, The 49 Terrace, The Hive, Piman49, UFM Fuji Super : 2.2 กม.
• Fifty Fifth Thonglor : 2.2 กม.
• ตลาดซุปเปอร์วันพลาซ่า คลองตัน : 2.2 กม.
• Tops Fine Food Sukhumvit 49 : 2.4 กม.
• Park Lane Sukhumvit 61 : 2.8 กม.
• Earth Ekamai : 3.0 กม.
• W-District, W Market, E88 : 4.3 กม.
• S69 Office and Warehouse Space : 4.5 กม.

สถานศึกษา

• SP International Kindergarten (SPN) : 1.4 กม.
• Shrewsbury International School Bangkok City Campus : 1.7 กม.
• ELC International Schools (The City School Sukhumvit 49/4) : 1.8 กม.
• The Purple Elephant 55 : 1.9 กม.
• Astra Academy International School : 2.1 กม.
• ASB American School of Bangkok (XCL ASB Sukhumvit) : 2.1 กม.
• รร.ทอสี : 2.3 กม.
• Ivy Bound International School : 2.4 กม.
• The Purple Elephant 49 : 2.6 กม.
• รร.ไทยคริสเตียน : 2.6 กม.
• Ekamai International School (EIS), Adventist Ekkamai School : 2.7 กม.
• Bright Skies International School : 2.8 กม.
• The Purple Elephant 39 : 2.8 กม.
• Wells International School (Thong Lo Campus) : 2.8 กม.
• มศว.ประสานมิตร (SWU) และ รร.สาธิตฯ : 2.9 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 2.9 กม.
• Kids’ Academy International School : 2.9 กม.
• Bangkok International Preparatory & Secondary School (Bangkok Prep) : 3.0 กม.
• Trinity International School : 3.2 กม.
• HEI Schools Bangkok International Kindergarten : 3.3 กม.
• Thai-Japanese Association School (TJAS) : 3.6 กม.
• The First & Future Steps International School Bangkok (FSB) : 3.8 กม.
• St Andrews International School Bangkok (Primary School) : 3.8 กม.
• Modern International School Bangkok (MISB) : 3.8 กม.
• St Andrews International School Bangkok (High School) : 4.1 กม.
• Anglo Singapore International School (Anglo Singapore 31) : 4.2 กม.
• Australian International School Bangkok (AISB-Soi 31 Campus) : 4.2 กม.
• Singapore International School of Bangkok (SISB Pracha Uthit) : 4.3 กม.
• Lycée Français International de Bangkok : 4.3 กม.
• Regent’s International School : 4.5 กม.
• Bangkok Prep Primary International School (Bangkok Prep) : 5.4 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• รพ.นมะรักษ์ : 280 ม.
• รพ.คามิลเลียน : 650 ม.
• รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 700 ม.
• รพ.เพชรเวช : 1.3 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 2.0 กม.
• รพ.คลองตัน : 2.1 กม.
• รพ.พระราม 9 : 2.3 กม.
• รพ.จักษุ รัตนิน : 2.8 กม.
• รพ.ผิวหนังอโศก : 3.1 กม.
• Bangkok Mediplex : 3.2 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 3.5 กม.
• รพ.เทพธารินทร์ : 4.0 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 4.4 กม.

อาคารสำนักงาน

• CharnIssara Tower 2 : 150 ม.
• Liberty Plaza : 300 ม.
• Bangkok Tower เพชรบุรี : 800 ม.
• Italthai Tower : 1.4 กม.
• Park X Ekkamai : 1.5 กม.
• OAI Tower, Thai Summit Tower : 2.1 กม.
• UM Tower : 2.1 กม.
• T-One Building : 2.6 กม.
• Rasa Two Tower : 2.8 กม.
• Bhiraj Tower : 2.9 กม.
• UOB Plaza : 3.1 กม.
• APAC Tower : 3.1 กม.
• GMM Grammy Place Building : 3.2 กม.
• S-Metro Building (Metropolis Building) : 3.2 กม.
• Serm Mit Tower : 3.4 กม.
• UBC II Building : 3.4 กม.
• Index Creative Village PLC : 3.5 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) : 3.5 กม.
• Sino-Thai Tower : 3.5 กม.
• G Tower, Unilever House, The Ninth Tower : 3.5 กม.
• MCOT (อ.ส.ม.ท.) : 3.5 กม.
• RSU Tower : 3.8 กม.
• Interchange 21, Exchange Tower : 3.9 กม.
• KPN Tower : 4.1 กม.
• Vasu 01 Building (Glas Haus), Jasmine City : 4.3 กม.
• TENTH Avenue : 4.5 กม.
• O-NES Tower, JLK Tower : 4.6 กม.
• Summer Hub Office : 5.1 กม.
• Maleenont Tower (CH3) : 5.3 กม.
• FYI Center, Thaibev Quarter : 5.9 กม.

อื่น ๆ

• สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์ : 1.0 กม.
• UNESCO Bangkok : 2.7 กม.
• สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย (Ekkamai Bus Terminal) : 3.2 กม.
• ท้องฟ้าจำลอง (Science Center for Education) : 3.3 กม.
• สวนเบญจสิริ : 3.5 กม.
• หอประชุมกองทัพบก : 4.7 กม.
• ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 5.9 กม.
• สวนเบญจกิติ-สวนลุมพินี : 6.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : https://maps.app.goo.gl/q5Tf67ky2c61tpgW8

การเดินทางเริ่มจาก ⇒ ทางพิเศษฉลองรัช ⇒ ทางออก 4 ถนนพัฒนาการ (คลองตัน) ⇒ ถนนเพชรบุรี ⇒ แยกเอกมัยเหนือ ⇒ XT Thonglor-Phetchaburi

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษฉลองรัช ลงทางออก 4 ตามป้ายไปถนนพัฒนาการ (คลองตัน)

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพัฒนาการ

ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยกคลองตัน มุ่งหน้าไปเพชรบุรี

ขึ้นสะพานตรงไปเรื่อย ๆ ข้ามคลองแสนแสบ ผ่านแนนซี่ อาบ อบ นวด และแยกเพชรบุรีตัดใหม่ที่ตัดกับถนนเพชรพระราม ทางไปถนนกำแพงเพชร 7 และถนนพระราม 9

ผ่าน รพ.คลองตันตรงข้ามจะเป็น รพ.เพชรเวช ถัดไปหน่อยเป็นร้านโอ้กะจู๋ จากนั้นให้อยู่เลนขวา

พอผ่านแยกเอกมัยเหนือที่อยู่ติดกับโครงการ Supalai Park เอกมัย-ทองหล่อ ถัดไปจะเป็นตึก CharnIssara Tower 2 และ M-Theatre

• จากแยกเอกมัยเหนือ ห่างไปประมาณ 350 ม.* ที่ดินโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

ที่ดินโครงการจะอยู่ติดคอนโด The Capital เอกมัย-ทองหล่อ เลยค่ะ

ถึงโครงการ XT Thonglor-Phetchaburi และห่างจากแยกทองหล่อเหนือ เพียง 50 ม.*

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ XT ทองหล่อ-เพชรบุรี ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ขาเข้า ใกล้ถนนทองหล่อ เพียงแค่ 50 ม.* บนที่ดินขนาดใหญ่ประมาณ 3 ไร่กว่า ตัวที่ดินเป็นแบบตอนลึก เริ่มตั้งแต่ถนนเพชรบุรี ไปจนสุดที่คลองแสนแสบ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับท่าเรือทองหล่อ ประมาณ 180 ม.* ส่วนรอบ ๆ โครงการ จะเป็นโซนที่อยู่อาศัย สลับกับอาคารสำนักงาน, โรงแรม, คอนโด และที่ดินบุคคลอื่น

และด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับแหล่งงาน ตอนเช้า พักเที่ยง และช่วงเย็นเลิกงาน จะมีความครึกครื้นอยู่พอประมาณ ส่วนเวลากลางวันที่คนทำงานในออฟฟิศ และช่วงหัวค่ำเป็นต้นไป บรรยากาศก็จะค่อนข้างเงียบสงบ ได้ความเป็นส่วนตัวสูงดีค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ถนนเพชรบุรี ตรงข้ามเป็น Union Tower สูง 18 ชั้น
• ทิศใต้ : คลองแสนแสบ
• ทิศตะวันออก : The Capital Condo เอกมัย-ทองหล่อ สูง 27 ชั้น และอาคารมนูญผลสูง 11 ชั้น
• ทิศตะวันตก : อาคารพาณิชย์สูง 5 ชั้น และที่ดินบุคคลอื่น

---

มาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักเล็กน้อยนะคะ ปัจจุบันด้านหน้าโครงการจะมีการล้อมรั้วไว้เรียบร้อย และอยู่ในขั้นตอนของการขอ EIA ซึ่งได้มีการประชุมร่วมไปเมื่อ ส.ค. 66 ที่ผ่านมาค่ะ

ที่ดินของโครงการหน้ากว้างไปกับถนนเพชรบุรี ด้านหน้ามีทางเท้าให้เดินไปท่าเรือ ไปป้ายรถเมล์ และร้านค้า ร้านสะดวกซื้อใกล้คอนโดได้สะดวก

ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นคอนโด Union Tower ความสูง 18 ชั้น

เดินย้อนลงไปจะเป็น The Capital Condo เอกมัย-ทองหล่อ ความสูง 27 ชั้น เดินถัดไปอีกหน่อยจะเป็นอาคารชาญอิสระ 2 ที่มีป้ายรถเมล์ให้ใช้งานที่ด้านหน้า

จากโครงการเดินขึ้นไปทางแยกทองหล่อเหนือ ติดกับโครงการจะเป็นซอยส่วนบุคคลเล็ก ๆ ที่ด้านหน้ามีคิวมอเตอร์ไซค์รับจ้างตั้งอยู่

วินหน้ารูบี้ นั่งไป รพ.คามิลเลียน 10 บาท / ไป รพ.สมิติเวช 20 บาท/ ไป รพ.กรุงเทพ 25 บาท / ไป BTS ทองหล่อ 30 บาท / BTSเอกมัย และ MRT เพชรบุรี 40 บาท หรือจะนั่งยาวไป EMQUARTIER ก็ 50 บาท ค่ะ

ริมถนนตรงนี้เป็นอาคารพาณิชย์ ที่ชั้นบนจะเป็นเหมือนหอพัก ส่วนชั้นล่างมีร้านนวดเปิดอยู่แค่ 1 ร้าน

จากโครงการเดินมา 50 ม.* ถึงแยกทองหล่อเหนือ เลี้ยวซ้ายไปจะเชื่อมกับถนนทองหล่อได้เลย

ส่วนจุดกลับรถไปถนนเพชรบุรี ขาออก ก็ใช้ตรงแยกนี้ได้เลยค่ะ จากโครงการออกมาอาจจะต้องชิดขวาเตรียมกลับรถเลย ไม่งั้นไม่ทัน

ด้านหน้าจะมีทางม้าลายใช้เดินข้ามถนนไปตรงซอยศูนย์วิจัย ซึ่งโซนนั้นจะมีของกิน ร้านค้า ร้านอาหารเปิดอยู่เยอะมากกว่า เนื่องจากใกล้กับ รพ.กรุงเทพฯ

เดินเลี้ยวซ้ายเข้ามาฝั่งถนนทองหล่อ ต้นทางจะมีคิวมอเตอร์ไซค์ตั้งอยู่อีกที่ อัตราค่าโดยสารเท่ากันกับวินตรงข้างโครงการ และทางนี้จะใช้เดินไปท่าเรือทองหล่อได้ง่าย

ตอนเช้าและตอนเย็น วินนี้จะค่อนข้างฮอตเลยนะคะ ดูได้จากเก้าอี้ที่เตรียมไว้ให้ผู้โดยสารรอรถ ซึ่งส่วนมากพนักงานออฟฟิศ ก็จะนั่งออกไปต่อรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ที่หน้าปากซอยทองหล่อนั่นเองค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงแรม Metropole Bangkok ถัดไปตึกสูง ๆ นั้น คือ คอนโด ทรู ทองหล่อ ค่ะ

---

XT ทองหล่อ-เพชรบุรี อยู่ระหว่างการยื่นขอ EIA อยู่นะคะ ส่วนช่วงที่จะเปิดตัวโครงการยังไม่มีข้อมูลออกมาเลยค่ะ ยังไงลองเล็ง ๆ ในเรื่องของทำเลไว้ก่อนนะ ซึ่งที่นี่น่าจะถูกใจคนรุ่นใหม่ ที่ได้คอนโดทันสมัย ส่วนกลางน่าจะจัดเต็ม และออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานของคน Gen ใหม่ตามแบบฉบับที่ แสนสิริ ชอบทำ

เน้นทำเลที่ขยับมาจากช่วงต้นทองหล่อ เพื่อให้ราคาเข้าถึงได้ง่าย แต่ในขณะเดียวกันก็ยังได้ Feeling เหมือนอยู่คอนโดทองหล่อ เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ไม่ว่าจะใช้รถส่วนตัว หรือรถสาธารณะในรูปแบบต่าง ๆ ก็ถือว่ามีให้ครบ และใครที่เดินทางโดยเรือเป็นประจำ ที่นี่ตอบโจทย์มาก ๆ เลยค่ะ

หากทีมงานมีข้อมูลเพิ่มเติม หรือ Sales Gallery สร้างเสร็จเมื่อไหร่ จะรีบมาอัปเดตมาให้เพื่อน ๆ ได้ชมกันเลยค่ะ

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Line : https://line.me/ti/p/~@sansiriplc

Website : https://www.sansiri.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Aspire Huai Khwang เริ่ม 3.49 ล้าน*
A SPACE เมกา เริ่ม 1.9 ล้าน*
Supalai Tyme เจริญนคร
Rhythm Charoennakhon Iconic
Salaya One Residences เริ่ม 2.8 ล้าน*
Maroon รัชดา 32 เริ่ม 1.99 ล้าน*
Niche Pride เอกมัย
XT ทองหล่อ-เพชรบุรี
MUNIQ พร้อมพงษ์ เริ่ม 15.9 ล้าน*
Reference เอกมัย

---