รีวิว คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 CONDOLETTE DWELL SUKHUMVIT 26

โพสโดย : am | วันที่ : 24 April 2017
หมวดหมู่ : Pruksa พฤกษา, คอนโด, คอนโด Pruksa พฤกษา, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนสุขุมวิท, คอนโด เขตคลองเตย, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

รีวิว คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 CONDOLETTE DWELL SUKHUMVIT 26

คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26

สวัสดีผู้อ่านทุกท่านครับ วันนี้กระผมมีรีวิว Condolette Dwell สุขุมวิท 26 ของพฤกษา เรียลเอสเตท มาฝากครับ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพที่สามารถเข้าออกได้ทั้งจากสุขุมวิท 26 และสุขุมวิท 34

Condolette Dwell สุขุมวิท 26  เป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น ออกแบบในคอนเซปต์ที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านด้วยหลังคาสามเหลี่ยมทรงจั่ว พร้อมสวนหย่อมรอบอาคาร ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ และห้างสรรพสินค้าหรู The Em District (Emporium, Emquatier, Emsphere)

ชื่อโครงการ คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26 CONDOLETTE DWELL SUKHUMVIT 26
เจ้าของโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตทPruksa Real Estate
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – 1 Bed / 28.38-45.94 ตร.ม.– 2 Bed / 63.25-69.12 ตร.ม. – Duplex / 66.65 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 19.00 ตร.ว.
จำนวนตึก 2 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง 224 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 84 คันในช่องจอด (50% รวมซ้อนคัน)
โซน สุขุมวิทช่วงกลาง 25-71, ทองหล่อ, เอกมัย, พระโขนง
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ – 600 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ ถนนสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ พ.ศ. 2557
ราคา เริ่มต้น 3,990,000 บาท (พ.ค. 58)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 140,000 บ./ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง 1. สถานี BTS พร้อมพงษ์ – 600 เมตร2. ห้าง Emporium – 600 เมตร3. ห้าง Emquatier – 600 เมตร

4. Villa Market – 700 เมตร

5. สวนเบญจสิริ – 650 เมตร

6. ห้าง Terminal 21 – 2 กม.

7. สถานี MRT สุขุมวิท – 2 กม.

8. สวนเบญจกิตติ – 2.2 กม.

9. สถานี MRT ศูนย์ประชุมฯ – 2.2 กม.

10. โรงเรียนสายน้ำผึ่ง – 1.8 กม.

11. K Village – 750 เมตร

12. Big C พระราม 4 – 1 กม.

13. Tesco Lotus พระราม 4 – 1 กม.

14. Major Cineplex เอกมัย – 2 กม.

15. ท้องฟ้าจำลอง – 2 กม.

16. โรงพยาบาลสมติเวช – 2 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ– ฟิตเนส– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card

– สวนหย่อม

จุดเด่นของโครงการ คอนโดมิเนียมใจกลางสุขุมวิท สำหรับผู้นิยามคำว่า “บ้าน” ในความหมายที่เป็นมากกว่าที่พักอาศัย แต่ให้ความรู้สึกอบอุ่น ปลอดภัย เป็นส่วนตัว และสะดวกสบายทุกด้าน เพราะที่นี่ Condolette Dwell คอนโดมิเนียมที่พร้อมให้คุณ ได้ทุกสิ่งอย่างในความหมายของคำว่าบ้าน ที่เหนือกว่าคือ อยู่ใจกลางสุขุมวิทที่ใครๆ ก็ใฝ่ฝัน คอนโดมิเนียม Concept บ้านใจกลางสุขุมวิท ด้วยการออกแบบให้รู้สึกถึงความเป็นบ้าน เช่น หลังคาสามเหลี่ยมทรงจั่ว พร้อมสวนหย่อมรอบอาคารเปรียบที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้าน

ที่ตั้งโครงการ

ซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ ถนนสุขุมวิท 26 แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กทม.

แผนที่ คอนโดเลต เดวล

การเดินทาง

คอนโดเลต ดเวล สุขุมวิท 26

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่ การเดินทางสามารถมาได้ 2 เส้นทาง 1. จากถนน สุขุมวิท และ 2. จากถนน พระราม 4 (คลองเตย)

1.การเดินทางจากเส้นสุขุมวิท ผมเริ่มจาก สี่แยกอโศก(สุขุมวิท) > ถนน สุขุมวิท > เลี้ยวขวาเข้าซอย สุขุมวิท 26 > เลี้ยวซ้ายเข้าซอย ท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ > คอนโด เลต ดเวล สุขุมวิท 26

สุขุมวิท (1)

ผมเริ่มเดินทางจาก สี่แยกอโศก (สุขุมวิท) ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางบางนา

สุขุมวิท (2)

ผ่านสถานี ฺBTS พร้อมพงษ์ ตอนนี้ให้เราขับตรงไปอีก 170 เมตร แล้วเตรียมชิดขวาเพื่อเลี้ยวเข้าซอย สุขุมวิท 26 ครับ

สุขุมวิท (3)

เลี้ยวขวาเข้าซอย สุขุมวิท 26 ครับ

สุขุมวิท (4)

ภายในซอย สุขุมวิท 26 (จากปากซอย สุขุมวิท 26 ให้เราขับตรงไปประมาณ 400 เมตร แล้วให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอย ท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ )

สุขุมวิท (5)

เลี้ยวซ้ายเข้าซอย ท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ

สุขุมวิท (6)

ภายในซอย ท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ จากนั้นให้เราขับตรงไปประมาณ 100 เมตร

สุขุมวิท (7)

คอนโด เลต ดเวล สุขุมวิท 26 จะอยู่ทางซ้ายมือเราแล้วนะครับ

2. การเดินทางจากเส้น ถนนพระราม 4

การเดินทาง ผมเริ่มจาก แยกคลองเตย มุ่งไปยัง ถนน สุขุมวิท > ถนน พระราม 4 > เลี้ยวซ้ายเข้าซอย อารีย์ (สุขุมวิท 26) > เลี้ยวขวาเข้าซอย ท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ > คอนโด เลต ดเวล สุขุมวิท 26

พระราม 4 - 1

ผมเริ่มจาก แยกคลองเตย มุ่งไปยัง ถนน สุขุมวิท ให้เราขับไปประมาณ 1 กม

พระราม 4 - 2

หลังจากขับมา ประมาณ 1 กม. แล้ว ให้เราเลี้ยวซ้าย เข้าซอย อารีย์ จะอยู่ข้าง บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 (ซอยนี้จะเป็นซอยที่ทะลุออกไป ถนนสุขุมวิทได้)

พระราม 4 - 3

ภายในซอย อารีย์ (สุขุมวิท26) ซึ่งอยู่ติดกับ บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 ให้เราขับตรงไปตามซอย ระยะทางประมาณ 750 ม. แล้วให้เราเลี้ยวขวาเข้าซอย ท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ

พระราม 4 - 4

เลี้ยวขวา เข้าซอย ท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ

พระราม 4 - 5

ภายในซอย ท่านหญิงพวงรัตน์ประไพ จากนั้นให้เราขับตรงไปประมาณ 100 เมตร

พระราม 4 - 6

คอนโด เลต ดเวล สุขุมวิท 26 จะอยู่ทางซ้ายมือเราแล้วนะครับ

บริเวณโครงการ

บริเวณ 1

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
1. สถานี BTS พร้อมพงษ์ – 600 เมตร
2. ห้าง Emporium – 600 เมตร
3. ห้าง Emquatier – 600 เมตร
4. Villa Market – 700 เมตร
5. สวนเบญจสิริ – 650 เมตร
6. ห้าง Terminal 21 – 2 กม.
7. สถานี MRT สุขุมวิท – 2 กม.
8. สวนเบญจกิตติ – 2.2 กม.
9. สถานี MRT ศูนย์ประชุมฯ – 2.2 กม.
10. โรงเรียนสายน้ำผึ่ง – 1.8 กม.
11. K Village – 750 เมตร
12. Big C พระราม 4 – 1 กม.
13. Tesco Lotus พระราม 4 – 1 กม.
14. Major Cineplex เอกมัย – 2 กม.
15. ท้องฟ้าจำลอง – 2 กม.
16. โรงพยาบาลสมติเวช – 2 กม.

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

คอนโดข้างเคียง
คอนโด ณุศาศิริ แกรนด์ สุขุมวิท-เอกมัย
คอนโด วัน ทองหล่อ สเตชั่น
คอนโด สิริ แอท สุขุมวิท
คอนโด คีนน์ บาย แสนสิริ
คอนโด โนเบิล รีมิกซ์ ทองหล่อ
คอนโด ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 28
คอนโด โนเบิล รีไฟน์ สุขุมวิท 26
คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26
คอนโด เลต ดเวล สุขุมวิท 26
คอนโด ฟูลเลอตัน สุขุมวิท
คอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1
คอนโด อารีย์ เพลส สุขุมวิท 26
คอนโด ไฟคัส เลน สุขุมวิท 44/1

คอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38

เดนทาง 1

เส้นทางที่สามารถใช้เข้าออกโครงการได้มีทั้งหมด 8 ทางดังนี้

1. สุขุมวิท 24 ฝั่งถนนพระราม 4
2. สุขุมวิท 26 ฝั่งถนนพระราม 4
3. ซอยอรรถกระวี ข้างๆบิ๊กซีพระราม 4
4. สุขุมวิท 16 ใกล้แยกอโศก
5. สุขุมวิท 22
6. สุขุมวิท 24 บริเวณสถานี BTS พร้อมพงษ์
7. สุขุมวิท 26
8. สุขุมวิท 34

มุมสูง

ภาพมุมสูงรอบๆโครงการถือว่าค่อนข้างเปิดโล่ง มีที่พักอาศัยบ้าน 2 ชั้นเป็นส่วนใหญ่ มีอาคารที่สูงหน่อยคือฝั่งตรงข้ามโครงการเยื้องๆกันที่เป็นอพาร์ทเมนต์สูง 4 ชั้นและคอนโด The Seed Musee สูง 8 ชั้น

บริเวณ (2)

ก่อนเข้าไปชมด้านในโครงการ ผมจะพาเดินชมบรรยากาศซอยท่านหญิงพวงรัตน์ประไพกันก่อนครับ

บริเวณ (3)

ด้านหน้าโครงการฝั่งที่มองไปทาง สุขุมวิท 26

บริเวณ (4)

ด้านหน้าโครงการฝั่งที่มองไปทาง สุขุมวิท 34

บริเวณ (5)

ตรงข้ามโครงการมีอพาร์ทเมนต์สูง 4 ชั้น

บริเวณ (17)

ที่เยื้องๆกันไปหน่อยคือคอนโด The Seed Musee สูง 8 ชั้น

บริเวณ (8)

ทางเดินไปทางฝั่งสุขุมวิท 26 ภายในซอยไม่มีฟุตบาทครับ เดินยากนิดนึงแต่รถไม่เข้าออกไม่เยอะครับ พอเดินได้อยู่

IMG_2650

หน้าปากซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ จุดนี้ห่างจากโครงการประมาณ 100 เมตร บรรยากาศซอยสุขุมวิท 26 จะค่อนข้างร่มรื่นมีต้นไม้อยู่สองข้างทางตลอดทั้งซอยตั้งแต่สุขุมวิทไปจนถึง พระราม 4 เลยครับ ซึ่งผมจะขอพาไปดูบริเวณปากซอยสุขุมวิท 26 ฝั่งพระราม 4 ที่มีห้างใหญ่บิ๊กซี โลตัสอยู่

IMG_2638

ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ที่สุดคือ 7 -11 และวินมอไซค์รับจ้าง จะอยู่ที่หัวโค้งหน้าโรงแรมโฟร์วิงส์ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร

IMG_2643

โรงแรมโฟร์วิงส์

IMG_2564

ตอนนี้ผมอยู่ที่หน้าปากซอยสุขุมวิท 26 ฝั่งพระราม 4

IMG_2587

Big C Extra พระราม 4 อยู่ฝั่งเดียวกับซอยสุขุมวิท 26

IMG_2585

Tesco Lotus Extra ห้างใหญ่ที่อยู่ตรงข้ามกับบิ๊กซีเลยครับ

IMG_2590

บรรยากาศถนนพระราม 4 ช่วงหน้าห้าง

IMG_2629

ด้านหลังบิ๊กซีมีคอมมูนิตี้มอลล์ K Village

IMG_2603

ด้านในบรรยากาศร่มรื่นมีร้านอาหารในสไตล์เกาหลีอยู่หลายร้าน

IMG_2658

กลับมาที่หน้าปากซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพ โดยผมจะพาเดินต่อไปดูทางฝั่งถนนสุขุมวิทบริเวณ BTS พร้อมพงษ์ครับ

IMG_2660

บรรยากาศซอยสุขุมวิท 26 มีฟุตบาทเดินสะดวกครับ

IMG_2668

โรงแรม Double Tree by Hilton

IMG_2731

โรงแรม Arize Hotel

IMG_2728

7-11 จุดนี้ไกลกว่าสาขาหน้าโรงแรมโฟร์วิงส์ครับ แต่ก็เป็นจุดแวะที่ดีในกรณีที่เดินเท้าไปรถไฟฟ้า BTS

IMG_2734

ร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยวริมทาง

IMG_2671

คอนโด โนเบิล รีไฟน์

IMG_2672

ก่อนถึงปากซอยประมาณ 50 เมตรมีปั๊มบางจาก

IMG_2680

เดินมาจนถึงปากซอยฝั่งถนนสุขุมวิทแล้วครับ

IMG_2681

แยกนี้ห่างจากโครงการประมาณ 500 เมตร จากจุดนี้พอมองเห็นสถานี BTS พร้อมพงษ์ได้ทางขวามือของภาพ ต้องเดินต่อไปอีกประมาณ 100 เมตร รวมระยะทางจากโครงการไป BTS พร้อมพงษ์คือ 600 เมตร เดินได้ครับใช้เวลาประมาณ 10 นาที

IMG_2687

BTS พร้อมพงษ์

IMG_2695

ซอยสุขุมวิท 24 อยู่ตรงกับสถานี BTS

IMG_2690

บรรยากาศใต้สถานีบริเวณแยกสุขุมวิท 24

IMG_2697

เดินเลยจากซอย 24 ไปเล็กน้อยจะเป็นย่านห้างหรูอย่าง The Em District

IMG_2724

ขึ้นมาบนสถานี BTS พร้อมพงษ์

IMG_2720

ด้านบนนี้มีลักษณะเป็น Sky Walk เดินเข้าห้างต่างในบริเวณนี้ได้อย่างสะดวกรวมถึงห้าง Emsphere ที่จะผุดขึ้นอีกห้างในอนาคตด้วยครับ

IMG_2709

Emquatier

IMG_2719

Emporium

สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวก (5)

ทางเข้าออกโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก (6)

กั้นด้วยไม้กระดก แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด

บริเวณ (18)

มี Shuttle Tuk-Tuk รับส่งโครงการ-BTS

สิ่งอำนวยความสะดวก (4)

บรรยากาศบริเวณหน้าโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก (2)

ทางเดินระหว่างอาคาร A – B

สิ่งอำนวยความสะดวก (3)

ล็อบบี้อาคาร B

ห้องตัวอย่าง (99)

โถงลิฟต์

สิ่งอำนวยความสะดวก (10)

ทางเข้าออกด้วยการเดินเท้าครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก (7)

หากเข้าจากทางบริเวณทางเข้าเดินเท้า จะเจอบันไดที่ใช้ขึ้นไปยังส่วนกลาง

สิ่งอำนวยความสะดวก (9)

ด้านซ้ายของบันไดเป็นทางทางเข้าสำนักงานขาย

สิ่งอำนวยความสะดวก (12)

ขึ้นไปชมด้านบนกันครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก (14)

ประตูที่อยู่ข้างๆบันไดคือห้องฟิตเนส

สิ่งอำนวยความสะดวก (15)

Fitness room

สิ่งอำนวยความสะดวก (16)

ภายในมีอุปกรณ์ฟิตเนส 5 ชิ้นแบ่งเป็น ลู่วิ่ง 2 ตัว Elliptical 2 ตัว และจักรยาน 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก (17)

ม้านั่งซิตอัพและดรัมเบลล์หลายขนาด

สิ่งอำนวยความสะดวก (18)

กฏระเบียบของการใช้ห้องฟิตเนส เปิด 7 โมง ปืด 4 ทุ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวก (19)

ห้องฟิตเนสอีกด้านสามารถใช้ออกไปยังสระว่ายน้ำได้

สิ่งอำนวยความสะดวก (20)

ไปดูสระว่ายน้ำกันต่อ มีเตียงอาบแดดสำหรับนอนพักผ่อนอยู่ด้านข้างบันไดทางขึ้น

สิ่งอำนวยความสะดวก (21)

มุมมองจากเตียงอาบแดด

สิ่งอำนวยความสะดวก (22)

ส่วนนี้เป็นส่วนตื้นสำหรับเด็ก ลึก 50 ซม.

สิ่งอำนวยความสะดวก (23)

ส่วนลึกปกติ 1.3 เมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก (25)

สระว่ายน้ำแบบไร้ขอบระบบเกลือ เรื่องขนาดอันนี้ทางเจ้าหน้าที่ไม่แน่ใจในตัวเลข ผมจึงต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ด้วยครับ แต่ยาวไม่ต่ำกว่า 30 เมตรแน่ๆใช้ว่ายน้ำสำหรับออกกำลังกายได้สบาย

แปลนอาคาร

1

โครงการมีอาคารพักอาศัย 2 อาคารคืออาคาร A และ B แต่จะมีส่วนที่เป็นพื้นที่ของยูนิต Duplex ที่อยู่ตรงกลางฝั่งทิศใต้สีส้มๆจำนวน 3 ยูนิตครับ ซึ่งชั้นสองของอาคาร Duplex ก็คือพื้นที่ส่วนกลางนั่นเอง

Ground floor : อาคาร A มียูนิตพักอาศัยตั้งแต่ชั้นแรก ไม่มีล็อบบี้ มียูนิตแบบ 1 Bed จำนวน 9 ยูนิต ส่วนฝั่งอาคาร B ยังไม่มียูนิตที่ชั้นล่างแต่เป็นพื้นที่ของลานจอดรถครับ ซึ่งลานจอดรถนั้นจะมีทางลงไปยังชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้นด้วย

2

2nd Floor :

– อาคาร A หนาแน่น 9 ยูนิตเท่าเดิมแบบ 1 Bed ทั้งหมด

– อาคาร B หนาแน่น 22 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิตอยู่ที่ริมอาคารด้านใน สระว่ายน้ำและฟิตเนสอยู่บนพื้นที่ของอาคาร Duplex ที่ชั้นสองครับ

3

3rd – 6th Floor : ตั้งแต่ชั้น 3 ถึงชั้น 6 ความหนาแน่นและรูปแบบเหมือนชั้น 2 ครับ

– อาคาร A หนาแน่น 9 ยูนิตเท่าเดิมแบบ 1 Bed ทั้งหมด

– อาคาร B หนาแน่น 22 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิตอยู่ที่ริมอาคารด้านใน

7

7th Floor : อาคาร A จะตัดยูนิตฝั่งด้านหน้าโครงการออก 2 ยูนิต ส่วนอาคาร B รูปแบบเหมือนกับชั้น 2 – 6

– อาคาร A หนาแน่น 7 ยูนิตแบบ 1 Bed ทั้งหมด

– อาคาร B หนาแน่น 22 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 20 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิตอยู่ที่ริมอาคารด้านใน

8

8th Floor : อาคาร B ลดยูนิตลง 1 ยูนิต

– อาคาร A หนาแน่น 7 ยูนิตแบบ 1 Bed ทั้งหมด

– อาคาร B หนาแน่น 21 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต และ 2 Bed 2 ยูนิตอยู่ที่ริมอาคารด้านใน

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างทางโครงการมีให้ชม 2 แบบ คือแบบ 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. และแบบ 2 Bedroom ขนาด 68 ตร.ม. ขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัวให้ครบชุดซิงค์ เตาเซรามิค ฮูดดูดควัน เครื่องปรับอากาศและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และวอลล์เปเปอร์ให้ครับ

แปลนห้อง 1Bed

แปลนห้องขนาด 32 ตร.ม.ซึ่งเป็นแบบห้องหลักแต่มีหลายขนาด โดยจะแบ่งพื้นที่เป็นสองส่วน ส่วนแรกคือ Pantry อยู่บริเวณทางเข้าขยับเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่นติดกับระเบียง อีกด้านเป็นห้องนอนและพื้นที่ walk-in closet หน้าห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง (2)

Digital door lock ของ Samsung ด้านนอก

ห้องตัวอย่าง (3)

Digital door lock ด้านใน

ห้องตัวอย่าง (4)

จากหน้าประตูมองเข้าไปด้านใน พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร ไฟใช้แบบดาวน์ไลท์

ห้องตัวอย่าง (5)

ผนังห้องไม่มีวอลล์เปเปอร์ ให้เป็นผนังสีขาวฉาบเรียบ

ห้องตัวอย่าง (6)

มองย้อนจากด้านในไปทางประตูห้อง

ห้องตัวอย่าง (7)

ส่วนแรกเป็น Pantry ครัว มีให้ครบชุดทั้งฮอบ ฮูด ซิงค์ เคาน์เตอร์บนล่างตามนี้เลยครับ

ห้องตัวอย่าง (8)

ช่องวางตู้เย็น

ห้องตัวอย่าง (9)

เคาน์เตอร์รูปตัว L ท๊อปครัวหินสังเคราะห์

ห้องตัวอย่าง (14)

บานปิดกับลิ้นชักด้านล่างต้องเปิดทีละด้านครับ เปิดพร้อมกันไม่ได้

ห้องตัวอย่าง (10)

ด้านหลังปูกระเบื้องกันเปื้อนให้

ห้องตัวอย่าง (11)

ซิงค์หลุมเดียวของ Franke

ห้องตัวอย่าง (12)

เตา Teka 2 หัว

ห้องตัวอย่าง (13)

บานปิดบนล่างเป็นไฮกรอส

ห้องตัวอย่าง (15)

โต๊ะทานข้าววางที่จุดนี้ ติดกับ Pantry ครัว

ห้องตัวอย่าง (16)

ขยับเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ไม่มี้เฟอร์ให้ครับ

ห้องตัวอย่าง (17)

ชั้นวางทีวีแนะนำเป็นแบบติดผนังเพื่อประหยัดพื้นที่ได้อีกเยอะ

ห้องตัวอย่าง (18)

มือจับประตูระเบียง เปิดปิดแบบบานเลื่อน

ห้องตัวอย่าง (19)

พื้นที่ระเบียงประมาณ 220 x 90 ซม.

ห้องตัวอย่าง (20)

ด้านนึงแขวนคอมแอร์ 2 ตัว โคมไฟแบบซาลาเปา

ห้องตัวอย่าง (21)

มีต่อท่อน้ำดีน้ำเสียและท่อระบายน้ำจากเครื่องซักผ้าเรียบร้อย

ห้องตัวอย่าง (22)

ระเบียงไม่ได้เปิดโล่งแต่จะมีหน้าต่างซ้อนอีกชั้นเพื่อความเป็นส่วนตัว เปิดปิดแบบบานเฟี้ยม

ห้องตัวอย่าง (23)

เข้าไปดูห้องนอนกันต่อ

ห้องตัวอย่าง (27)

จากประตูมองไปทางขวาเป็นเตียงนอนวางขนาด 5 ฟุต

ห้องตัวอย่าง (28)

พื้นที่ข้างเตียง กว้างประมาณ 50 ซม.

ห้องตัวอย่าง (29)

พื้นที่ปลายเตียงกว้างขนาด 50 ซม. ไม่พอวางไซด์บอร์ด หากจะดูทีวีในห้องนอนต้องใช้แบบติดผนังแทนครับ

ห้องตัวอย่าง (30)

ที่ห้องนอนมีระเบียง

ห้องตัวอย่าง (31)

จริงๆเรียกว่าระเบียงนั้นไม่ถูกซักทีเดียว ลักษณะเหมือนทำเป็นหน้าต่างทรงสูงและติดราวเหล็กกันตก เพื่อเพิ่มความโปร่งสบายในห้องนอนครับ

ห้องตัวอย่าง (33)

มองย้อนกลับไปอีกด้านของห้องนอน

ห้องตัวอย่าง (34)

ข้างเตียงกว้างพอวางโต๊ะทำงานได้

ห้องตัวอย่าง (35)

walk-in closet ห้องน้ำเป็นแบบ Sexy bathroom มีกระจกใสมองเห็นด้านในได้

ห้องตัวอย่าง (36)

ตู้เสื้อผ้าไม่มีให้ครับ

ห้องตัวอย่าง (37)

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ห้องตัวอย่าง (38)

พื้นที่ห้องน้ำรวมๆ ด้านหลังประตูเป็นส่วนเปียกอาบน้ำ

ห้องตัวอย่าง (39)

โถสุขภัณฑ์ดีไซน์เข้ากับสไตล์การออกแบบของอาคาร

ห้องตัวอย่าง (45)

อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์มีช่องเก็บของด้านล่าง

ห้องตัวอย่าง (41)

อ่างล้างหน้าสุขภัณฑ์ต่างๆใช้ของ Kohler

ห้องตัวอย่าง (44)

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำ ไม่มี Shower Box

ห้องตัวอย่าง (42)

ฝักบัวค่อนข้างธรรมดาปรับระดับไม่ได้และมีแค่ระบบเดียว ไม่มีฝักบัวแยกสำหรับชำระล้างช่วงล่าง

ห้องตัวอย่าง (43)

ช่องกระจกรับแสงธรรมชาติจากด้านนอก

แปลนห้อง 2Bed

ต่อไปเป็นห้องแบบ 2 Bedroom แปลนห้องแบ่งออกเป็นสามส่วน ทางเข้าห้องอยู่ตรงส่วนกลางที่เป็นห้องนั่งเล่นและห้องครัวมีระเบียงยาวเท่าขนาดของพื้นที่นั่งเล่น ส่วนทางขวาเป็นห้องนอนรองและห้องน้ำที่ใช้เป็นห้องน้ำส่วนกลาง และส่วนสุดท้ายที่อยู่ทางซ้ายเป็นห้องนอนหลักมีระเบียงและห้องน้ำในตัว

ห้องตัวอย่าง (49)

มองจากประตูเข้าไปด้านในห้องพื้นปูด้วยลามิเนต เพดานสูง 2.6 เมตร ไฟใช้แบบดาวน์ไลท์

ห้องตัวอย่าง (50)

ภาพจากหน้าประตูแบบมุมกว้าง

ห้องตัวอย่าง (51)

มองย้อนกลับไปฝั่งด้านหน้าประตูทางเข้า

ห้องตัวอย่าง (53)

ห้องครัวเป็นแบบปิด ป้องกันกลิ่นออกมารบกวนส่วนอื่นๆขณะประกอบอาหาร

ห้องตัวอย่าง (52)

ประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมอบขาว พื้นด้านในครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.

ห้องตัวอย่าง (54)

เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L

ห้องตัวอย่าง (55)

พื้นที่ตรงนี้เว้นไว้สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้า

ห้องตัวอย่าง (56)

เคาน์เตอร์ด้านบนขนาดยาวเต็มพื้นที่ผนังครัว

ห้องตัวอย่าง (57)

ด้านหลังเคาน์เตอร์ปูกระเบื้องกันเปื้อนให้

ห้องตัวอย่าง (58)

เตาเพิ่มเป็น 4 หัวของ Teka

ห้องตัวอย่าง (59)

พื้นที่ห้องนั่งเล่นติดกับระเบียงขนาดยาว

ห้องตัวอย่าง (60)

ประตูระเบียงเป็นแบบบานเลื่อนอลูมิเนียมเคลือบด้วย Powder Coat

ห้องตัวอย่าง (61)

พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคกว้างประมาณ 90 ซม. ยาว 360 ซม.

ห้องตัวอย่าง (62)

แขวนคอมแอร์ไว้ที่ด้านนึงครับทั้ง 3 ตัวที่จุดนี้

ห้องตัวอย่าง (63)

ระเบียงซ้อนด้วยหน้าต่างบานเฟี้ยมเพื่อความเป็นส่วนตัว

ห้องตัวอย่าง (64)

ต่อไปเป็นส่วนของห้องนอนรอง

ห้องตัวอย่าง (65)

ทางเข้าห้องนอนรอง ด้านซ้ายเป็นห้องนอน ด้านขวาเป็นห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องตัวอย่าง (66)

เปิดประตูดูพื้นที่ห้องนอนรวมๆ

ห้องตัวอย่าง (67)

หน้าต่างห้องนอนทรงสูงเปิดปิดแบบบานเลื่อน

ห้องตัวอย่าง (68)

มีราวเหล็กดัดกันตก

ห้องตัวอย่าง (69)

มองย้อนไปฝั่งทางเข้า

ห้องตัวอย่าง (70)

หน้าห้องน้ำมีที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าทำเป็น walk in closet

ห้องตัวอย่าง (72)

พื้นที่ห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ห้องตัวอย่าง (73)

อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง

ห้องตัวอย่าง (74)

อ่างล้างหน้าของ Kohler

ห้องตัวอย่าง (75)

โถสุขภัณฑ์

ห้องตัวอย่าง (78)

พื้นที่อาบน้ำปูด้วยกระเบื้องกันลื่น

ห้องตัวอย่าง (77)

ฝักบัว

ห้องตัวอย่าง (79)

เดินข้ามไปด้านตรงข้ามที่เป็นห้องนอนหลักกันต่อ

ห้องตัวอย่าง (80)

สำหรับห้องนอนนั้นจะอยู่ที่หัวมุมของอาคาร B มีแค่ชั้นละ 2 ยูนิต ที่ห้องนอนหลักจะมีตำแหน่งของระเบียงและหน้าต่างตามนี้ครับ

ห้องตัวอย่าง (81)

หน้าต่างบานเลื่อนพร้อมเหล็กกันตก

ห้องตัวอย่าง (82)

มองย้อนไปอีกด้านของห้อง

ห้องตัวอย่าง (83)

ระเบียงห้องนอน

ห้องตัวอย่าง (84)

พื้นที่ระเบียง 180 x 110 ซม.

ห้องตัวอย่าง (85)

ราวกันตกระเบียง

ห้องตัวอย่าง (86)

ไฟระเบียงใช้โคมซาลาเปา

ห้องตัวอย่าง (87)

ไปดูส่วนของห้องน้ำในห้องนอนหลักกันต่อ

ห้องตัวอย่าง (88)

พื้นที่ walk-in closet

ห้องตัวอย่าง (90)

ภาพรวมๆการจัดวางตำแหน่งต่างๆของสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง (92)

อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

ห้องตัวอย่าง (91)

โถสุขภัณฑ์วางอยู่ด้านหลังประตู

ห้องตัวอย่าง (93)

พื้นที่ส่วนเปียกสำหรับยืนอาบน้ำด้วยฝักบัว

ห้องตัวอย่าง (98)

ฝักบัวมีให้สองจุดคือที่พื้นที่ส่วนเปียกและด้านในอ่างอาบน้ำ

ห้องตัวอย่าง (96)

อ่างอาบน้ำ

ห้องตัวอย่าง (95)

หน้าต่างนี้เปิดปิดได้แบบบานกระทุ้ง

ห้องตัวอย่าง (97)

ด้านหัวของอ่างอาบน้ำมีที่สำหรับวางของได้

ราคา

1 Bedroom : ราคา 3.99 – 7.76 ล้านบาท

ขนาด 28.38 – 45.94 ตร.ม.

2 Bedroom : ราคา 10.95 – 11.74 ล้านบาท

ขนาด 68.66 – 69.12 ตร.ม.

Duplex : ราคา Sold out ล้านบาท

ขนาด 66.65 ตร.ม.

เงินจอง+ทำสัญญา

1 Bed : 50,000 บาท

2 Bed : 100,000 บาท

ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี

หมายเหตุ

1. ค่าธรรมเนียมการโอน ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง

2. ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Condolette Dwell สุขุมวิท 26 ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมืองของกรุงเทพชั้นใน ถนนสุขุมวิทเป็นทำเลที่ได้รับการยอมรับว่ามีความเจริญและเป็นแหล่งที่พักอาศัยของสังคมระดับบนเพราะที่ดินแถวนี้โดยเฉพาะย่านอโศก ทองหล่อ เอกมัย ราคาค่อนข้างสูงทีเดียว มีรถไฟฟ้า BTS รองรับการเดินทางตลอดทั้งเส้นสุขุมวิท นอกจากนี้โครงการยังสามารถเข้าออกทางพระราม 4 ได้อีกเส้นทาง สำหรับในซอยท่านผู้หญิงพวกรัตน์ประไพเป็นซอยที่ค่อนข้างเงียบสงบเหมาะกับการพักผ่อน

– ความอุดมสมบูรณ์ อย่างที่บอกไปเมื่อสักครู่นี้ว่าเป็นทำเลที่เงียบสงบส่งผลให้รอบๆโครงการไม่อุดมสมบูรณ์นักเพราะผู้คนไม่พลุกพล่าน ต้องมองไปที่ห้างใหญ่อย่าง Emporium, Emquatier ที่อยู่ฝั่งสุขุมวิทห่างโครงการไปประมาณ 600 เมตร หรือเป็น Big C, Lotus, K Village ที่อยู่ปากซอยฝั่งพระราม 4 ระยะทางประมาณ 800 เมตร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ย่านสุขุมวิทมีการจราจรที่ค่อนข้างติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่หากเป็นในช่วงระหว่างวันถือว่าเดินทางได้สะดวก ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยท่านผู้หญิงพวงรัตน์ประไพสามารถเข้าออกได้จากสุขุมวิท 26และ 34 ในส่วนของซอยสุขุมวิท 26 สามารถเข้าออกได้ทั้งจากทางฝั่งพระราม 4 และสุขุมวิทนอกจากนี้ยังมีทางลัดเลี่ยงต่างๆอยู่เยอะพอสมควรเลือกใช้ให้เหมาะสมตามจุดมุ่งหมายปลายทางจะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะทีเดียว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – มีรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์เป็นตัวเลือกหลักอยู่ในระยะเดิน 600 เมตร ถือว่าเดินได้อยู่ครับข้อดีของซอยสุขุมวิท 26 คือมีต้นไม้ช่วยให้ร่มเงาบังแดดไม่ต้องเดินตากแดดเปรี้ยงๆ แต่ถ้าหากเป็นช่วงค่ำจะค่อนข้างเปลี่ยวพอสมควร ตัวเลือกอื่นๆอย่างแท๊กซี่หรือวินมอไซค์ ต้องเดินออกจากหน้าโครงการไปที่ซอยสุขุมวิท 26 ประมาณ 100 เมตรครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด Low-Rise 2 อาคาร จำนวน 224 ยูนิตบนพื้นที่ 2 ไร่ 19.00 ตร.ว. รูปแบบอาคารออกแบบมาในคอนเซปต์ให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกเหมือนบ้านด้วยทรงหลังคาแบบสามเหลี่ยมทรงจั่วพร้อมทั้งจัดสวนรอบๆโครงการให้ดูร่มรื่น

– ห้องพักอาศัยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีครัวให้ครบชุด เคาน์เตอร์บนล่าง, ซิงค์, เตาเซรามิค, ฮูดดูดควัน, เครื่องปรับอากาศและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์และวอลล์เปเปอร์ให้ครับ เพดานห้องสูง 2.6 เมตร พื้นปูด้วย Engineering wood ประตูใช้เป็น Digital Door Lock กรอบประตูหน้าต่างระเบียงใช้เป็นอลูมิเนียมเคลือบด้วย Powder Coat ไฟในห้องใช้แบบดาวน์ไลท์ ส่วนไฟระเบียงเป็นแบบโคมซาลาเปา

– การวางแปลนในห้องพักทำออกมาได้กลางๆ ไม่ได้มีฟังก์ชั่นอะไรโดดเด่นหรือปล่อยทิ้งพื้นที่ให้สูญเปล่า สิ่งที่ดูแตกต่างจากโครงการอื่นๆคงเป็นระเบียงที่จะแบ่งออกเป็นสองส่วนส่วนแรกคือระเบียงที่อยู่ในห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงที่ออกไปใช้งานได้จริงมีหน้าต่างแบบบานเฟี้ยมอยู่ด้านนอกอีกชั้นนึงเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว ระเบียงส่วนที่สองจะอยู่ในห้องนอนสำหรับระเบียงนี้จะไม่สามารถใช้งานได้จริงเป็นลักษณะเหมือนหน้าต่างบานใหญ่ที่ด้านล่างยาวถึงพื้นพอเปิดแล้วไม่มีพื้นที่ใช้งานแต่จะเจอกับราวเหล็กกันตกเลย หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ของ Walk-in closet เพิ่มความเป็นสัดส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวก – มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ รูปแบบฟรีฟอร์มที่มีด้านยาวกว่า 30 เมตรให้ว่ายออกกำลังกายได้อย่างเต็มอิ่มพร้อมฟิตเนส รอบอาคารมีสวนหย่อมให้ความร่มรื่น เสิรมด้วยบริการ Shuttle Tuk-Tuk รับส่งระหว่างโครงการ-รถไฟฟ้า ระบบความปลอดภัยระดับมาตรฐานเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด มีรปภ.และ CCTV 24 ชม. ที่จอดรถ 84 คันในช่องจอดรวมเข้ากับการจอดซ้อนคันได้ประมาณ 50% ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคารรวมเป็น 4 ตัว ต่อยูนิตทั้งหมด 224 ห้อง (1 : 56)

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.5 อยูใจกลางเมือง ที่ดินมีราคาสูง บรรยากาศสงบ ใกล้ห้างใหญ่ย่าน Em District
การเดินทาง ใช้รถ 7.5 ย่านสุขุมวิท-พระราม 4 รถค่อนข้างติด มีทางลัดต่างๆเป็นตัวช่วยเลี่ยง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 มีรถไฟฟ้า แต่เดินไกลหน่อยระยะ 600 ม.
ห้องและวัสดุ 8.0 แปลนห้องเหมาะกับการใช้งานจริง วัสดุเกรดอยู่ในระดับดี ขายแบบ Fully Fitted จริงๆราคานี้น่าให้เป็น Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 สระว่ายน้ำใหญ่ใช้ออกกำลังกายได้ มีฟิตเนสและสวนหย่อมรอบๆโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 เริ่มต้น 140,000 บาท/ตร.ม. สำหรับราคานี้ตัวเลือกค่อนข้างเปิดกว้างในย่านสุขุมวิท ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย สำหรับดเวลนั้นเหมาะแก่ผู้ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัวสูง
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.83 ดี

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ Tel : 083-111-7774 Website : http://condolette.pruksa.com/1449 หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น

Comments are closed.