รีวิว GOOD DAY มอร์ บางมด คอนโดใหม่ ใกล้ ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด จาก AP เริ่ม 1.69 ล้าน*

รีวิว กู๊ดเดย์ มอร์ บางมด GOOD DAY More Bangmod คอนโดใหม่ ใกล้ ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด จาก AP เริ่ม 1.69 ล้าน*

Written by : Pure Thitapa

วันนี้ Condonayoo ขอพาไปชมทำเลโครงการใหม่จาก AP กับ ‘GOOD DAY มอร์ บางมด’ คอนโด Low-Rise บนทำเลบางมด ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนประชาอุทิศ แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม. เป็นย่านที่มีทั้งมหาวิทยาลัย แหล่งงาน และชุมชนขนาดใหญ่อยู่รอบ ๆ ทำให้บรรยากาศคึกคักและมีคนอยู่อาศัยตลอดทั้งปีค่ะ

หนึ่งในจุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ใช้เวลาเดินทางประมาณ 3-5 นาที* เหมาะกับนักศึกษา อาจารย์ และบุคลากรของมหาวิทยาลัยที่อยากพักใกล้สถานที่เรียนหรือที่ทำงาน

ส่วนคนที่เดินทางเข้าเมืองเป็นประจำก็มีทางด่วนให้เลือกใช้ 2 เส้นทาง เชื่อมต่อไปยังพระราม 3 สุขสวัสดิ์ สาทร และพระประแดงได้สะดวก ในอนาคตยังมี รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ 2 สถานี ทั้งสถานีแยกประชาอุทิศและสถานีพระประแดง เข้ามาเพิ่มอีกหนึ่งทางเลือก ทำให้โครงการน่าสนใจทั้งสำหรับซื้ออยู่อาศัยเองและซื้อไว้ปล่อยเช่าค่ะ

เรื่องของกินของใช้ก็หาได้ง่าย เพราะฝั่งตรงข้ามโครงการมีตลาดขนาดใหญ่ 2 แห่ง ได้แก่ ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่าและตลาดใหม่ทุ่งครุ ส่วน Market Place ประชาอุทิศ และ Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ อยู่ห่างออกไปเพียง 450 ม.* รอบ ๆ ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ และร้านบริการต่าง ๆ เปิดอยู่หลายจุด ทำให้ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกโดยไม่ต้องขับรถไปไกล

ใกล้โครงการยังมีสถานศึกษาหลายแห่ง รวมถึงโรงพยาบาลเอกชนในย่านประชาอุทิศและสุขสวัสดิ์ จึงรองรับได้ทั้งการเรียน การทำงาน และการอยู่อาศัยของคนในพื้นที่ค่ะ

กู๊ดเดย์ มอร์ บางมด พัฒนาเป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 3 อาคาร บนที่ดินขนาดประมาณ 6-3-19 ไร่ ภายในมีห้องพักอาศัย 731 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต

ที่จอดรถมีประมาณ 30% หรือ 226 คัน พร้อม EV Charger จำนวน 2 ช่อง ส่วนลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัวต่ออาคารค่ะ

ห้องพักมีให้เลือกทั้งหมด 7 รูปแบบ ได้แก่ มีห้องพักให้เลือก 5 แบบ ได้แก่ 1 Bedroom 26 ตร.ม. (Grand Living และครัวติดอากาศ), 1 Bedroom 27 ตร.ม. (Grand Living และครัวติดอากาศ), 1 Bedroom Plus 35 ตร.ม., 1 Bedroom Corner 35 ตร.ม. และ 1 Bedroom 38 ตร.ม.

พื้นที่ส่วนกลางออกแบบมาให้เข้ากับการใช้ชีวิตของนักศึกษาและคนวัยทำงาน มี Fitness พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายทั้ง Cardio และ Weight Training รวมถึง Co-Working Space สำหรับนั่งอ่านหนังสือ เรียนพิเศษ ทำงานคนเดียว หรือประชุมงานกลุ่ม

นอกจากนี้ ยังมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อม Pool Terrace ที่เปิดรับวิวสวน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. โดยโครงการเปิดราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* (ส.ค. 69)  

– ผลตอบแทน Yield สูงถึง 8%* รับค่าเช่าเริ่ม 144,000 บาท/ปี*

– ฟรี! เซ็ตเฟอร์ฯจาก Index มากถึง 20 ชิ้น*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก >> https://apthai.ly/TLeCet

สำหรับรายละเอียดของทำเล การเดินทาง รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ จะมีความน่าสนใจแค่ไหน เราไปชมพร้อมกันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ

ที่ตั้งโครงการ  

ถนนประชาอุทิศ แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม. (ซอยประชาอุทิศ 54)

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/k4MskwRQVHZhbVn77

GOOD DAY มอร์ บางมด เป็นคอนโด Low-Rise จาก AP และเป็นโครงการลำดับที่ 2 ภายใต้แบรนด์ GOOD DAY ต่อจาก GOOD DAY สุขุมวิท 93 ที่ทำยอดขายไปแล้วกว่า 90% ครั้งนี้ AP เลือกมาปักหมุดบนทำเลบางมด ซึ่งเป็นย่านที่มีทั้งมหาวิทยาลัย แหล่งงาน และชุมชนขนาดใหญ่อยู่ในพื้นที่เดียวกันค่ะ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนประชาอุทิศ ใกล้ซอยประชาอุทิศ 54 ฝั่งตรงข้ามมีตลาดขนาดใหญ่ 2 แห่ง ได้แก่ ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า และตลาดใหม่ทุ่งครุ ซึ่งอยู่ห่างออกไปไม่เกิน 200 ม.* ส่วนตลอดแนวถนนประชาอุทิศก็มีทั้งร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ คาเฟ่ ร้านซักอบผ้าหยอดเหรียญ และร้านบริการต่าง ๆ เปิดอยู่หลายจุด ทำให้หาของกินของใช้ในชีวิตประจำวันได้ง่ายโดยไม่ต้องเดินทางไกล

จุดเด่นของทำเลนี้คือการอยู่ใกล้ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี หรือ มจธ. ทำให้ GOOD DAY มอร์ บางมด มีความเป็น Campus Condo ค่อนข้างชัด บรรยากาศรอบ ๆ มีความคึกคักตามสไตล์ย่านมหาวิทยาลัย เหมาะกับนักศึกษาที่อยากพักใกล้ที่เรียน ใช้เวลาเดินทางไม่นาน และมีพื้นที่รองรับทั้งการอ่านหนังสือ ทำงานกลุ่ม ออกกำลังกาย หรือทำกิจกรรมร่วมกับเพื่อน ๆ

ส่วนผู้ปกครองที่กำลังมองหาคอนโดให้บุตรหลานอยู่ระหว่างเรียน ก็น่าจะให้ความสำคัญกับความสะดวกและความปลอดภัยเป็นหลัก รวมถึงมองถึงการใช้งานห้องต่อในระยะยาว ไม่ว่าจะเก็บไว้เป็นทรัพย์สินหรือปล่อยเช่าหลังจากบุตรหลานเรียนจบค่ะ

นอกจากกลุ่มนักศึกษาและผู้ปกครองแล้ว โครงการยังรองรับอาจารย์และบุคลากรของ มจธ. รวมถึงคนทำงานในย่านบางมด สุขสวัสดิ์ พระประแดง พระราม 2 และพระราม 3 เพราะรอบ ๆ มีทั้งอาคารสำนักงาน โรงงาน โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการอยู่หลายแห่ง เหมาะกับคนที่อยากพักใกล้ที่ทำงาน เพื่อลดเวลาในการเดินทางแต่ละวัน หรือคนที่วางแผนเปลี่ยนจากการเช่าห้องมาเป็นเจ้าของคอนโดของตัวเอง

ในเรื่องการเดินทาง โครงการตั้งอยู่ติดถนนประชาอุทิศ ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนสุขสวัสดิ์ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 ได้ รวมถึงมีทางด่วน วงแหวนอุตสาหกรรม และสะพานภูมิพล 1-2 เป็นตัวช่วยในการเดินทางไปยังพระราม 3 สาทร สีลม สุขุมวิท และสมุทรปราการได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

ส่วนในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ สถานีแยกประชาอุทิศและสถานีพระประแดง เข้ามาเพิ่มทางเลือกในการเดินทาง ตามแผนคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2573 หากก่อสร้างแล้วเสร็จตามกำหนด ก็จะช่วยให้คนในย่านประชาอุทิศเดินทางเข้าสู่พื้นที่ชั้นในของกรุงเทพฯ ได้ง่ายขึ้น พร้อมเพิ่มความน่าสนใจให้กับทำเลในระยะยาวค่ะ

รวม ๆ แล้ว GOOD DAY มอร์ บางมด มีจุดน่าสนใจตรงทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้ มจธ. และใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวก เหมาะทั้งกับนักศึกษา ผู้ปกครอง บุคลากรในมหาวิทยาลัย และคนทำงานในพื้นที่ สำหรับคนที่ซื้อไว้อยู่เองก็เดินทางไปเรียนหรือทำงานได้ง่าย ส่วนคนที่มองในด้านการลงทุนก็มีโอกาสปล่อยเช่าให้กับผู้ที่ต้องการพักอาศัยในย่านบางมดได้ในอนาคตค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ติดถนนประชาอุทิศ ใกล้ซอยประชาอุทิศ 54 จุดเด่นของทำเลนี้คือมีถนนและซอยลัดให้เลือกใช้หลายทาง จะเข้าเมือง ออกนอกเมือง หรือข้ามไปโซนอื่นของกรุงเทพฯ ก็เลือกเส้นทางได้ค่อนข้างง่ายค่ะ

จากหน้าโครงการสามารถใช้ถนนประชาอุทิศเป็นเส้นหลัก แล้วแยกไปออกถนนพุทธบูชา ถนนครุใน หรือใช้ซอยสุขสวัสดิ์ 64 และ 66 เพื่อเชื่อมกับถนนสุขสวัสดิ์ได้ นอกจากนี้ ยังออกไปทางถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฯ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพระราม 2 ได้อีกหลายทาง จึงพอเลือกเลี่ยงเส้นที่รถติดในแต่ละช่วงเวลาได้ค่ะ

ถ้าทำงานอยู่แถวพระราม 3 สาทร หรือสีลม สามารถขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครที่ด่านสุขสวัสดิ์ได้ จากด่านใช้เวลาขับไปถึงโซนพระราม 3 และย่านธุรกิจประมาณ 15-20 นาที* เหมาะกับคนที่ต้องเข้าเมืองเป็นประจำและไม่อยากเสียเวลาขับผ่านถนนหลายช่วง

อีกเส้นทางที่ใช้งานได้สะดวกคือวงแหวนอุตสาหกรรมและสะพานภูมิพล 1-2 โดยสะพานภูมิพล 1 จะข้ามไปฝั่งพระราม 3 แล้วเดินทางต่อไปยังสาทร สีลม และพระราม 4 ได้

ส่วนสะพานภูมิพล 2 จะพาไปออกถนนปู่เจ้าสมิงพราย ก่อนเดินทางต่อไปยังสำโรง บางนา อ่อนนุช และสมุทรปราการ เหมาะกับคนที่ทำงานหรือมีธุระอยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องขับอ้อมเข้าไปในเมืองก่อนค่ะ

ถ้าจะเดินทางไปฝั่งธนบุรี สามารถใช้ถนนสุขสวัสดิ์ไปออกช่วงต้นถนนพระราม 2 แล้วขับต่อไปทางถนนจอมทอง แยกดาวคะนอง และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้ จากนั้นจะแยกไปถนนรัชดาภิเษกหรือถนนราชพฤกษ์ก็เลือกได้ตามปลายทาง

ส่วนการออกนอกเมือง สามารถขับตามถนนประชาอุทิศไปทางพระสมุทรเจดีย์ หรือใช้ถนนพุทธบูชาไปออกถนนพระราม 2 ฝั่งขาออกได้ หากต้องการเดินทางไปโซนบางแค เพชรเกษม บางใหญ่ บางบัวทอง หรือไปต่อทางสุพรรณบุรี ก็เลือกใช้ถนนกาญจนาภิเษกได้ค่ะ

บริเวณแยกครุในยังมีถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฯ ให้ใช้เป็นทางลัดไปยังซอยอนามัยงามเจริญ ถนนบางขุนเทียนชายทะเล ถนนเอกชัย และถนนกาญจนาภิเษก เส้นนี้ใช้เลี่ยงถนนสายหลักในบางช่วงเวลาได้ รวมถึงเดินทางไปทางพระราม 2 และบางขุนเทียนได้สะดวกค่ะ

ทางด่วน  

อีกหนึ่งข้อดีของทำเลนี้คืออยู่ใกล้ จุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ ห่างจากโครงการเพียง 4 กม.* หรือขับรถประมาณ 10 กว่านาที* เหมาะกับคนที่ต้องเข้าเมืองเป็นประจำ เพราะใช้เดินทางไปยังพระราม 3 สาทร สีลม และอโศกได้ง่าย รวมถึงไปต่อโซนดินแดง บางนา แจ้งวัฒนะ และพระราม 9 หรือเชื่อมกับทางด่วนสายอื่นได้ค่ะ

โครงการยังอยู่ห่างจาก จุดขึ้นถนนวงแหวนอุตสาหกรรมประมาณ 5.3 กม.* ใช้เชื่อมต่อกับสะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2 ได้ โดยเลือกข้ามไปทางพระราม 3 หรือเดินทางต่อไปยังสำโรง บางนา และสมุทรปราการได้อีกทาง ช่วยให้มีเส้นทางให้เลือกมากขึ้น โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ประมาณ 2.8 กม.* จากจุดนี้สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษกเพื่อเดินทางไปทางบางนา-บางปะอินได้ ส่วนอีกฝั่งจะเชื่อมต่อไปยังโซนพระราม 2 เอกชัย บางบอน เพชรเกษม และบางแคได้ค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตการเดินทางของโครงการจะมีตัวเลือกเพิ่มขึ้น จากรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยจะใกล้ทั้ง 2 สถานี คือ สถานีแยกประชาอุทิศ และ สถานีพระประแดง ห่างออกไปประมาณ 4.1 กม.* เท่ากัน สามารถเดินทางไปสถานีได้ทั้งรถยนต์ รถโดยสารประจำทาง และรถสาธารณะในพื้นที่ค่ะ

ใกล้กันจะเป็นสถานีราษฎร์บูรณะ ซึ่งมีอาคาร Park & Ride สำหรับขับรถมาจอดแล้วต่อรถไฟฟ้าเข้าเมือง เหมาะกับคนที่ทำงานแถวพระราม 3 สาทร และสีลม ช่วยให้ไม่ต้องขับรถเข้าไปเจอการจราจรในเมืองทุกวัน

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2573 เมื่อเปิดใช้งานแล้วจะช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองง่ายขึ้น และยังเปลี่ยนไปใช้รถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเดินทางต่อไปยังย่านต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้ค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะในตอนนี้ หน้าโครงการมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดวัน และมีป้ายรถเมล์อยู่ในระยะเดินถึงทั้ง 2 ฝั่งถนน มีทั้งรถเมล์และรถกระป๊อให้เลือกใช้ โดยเฉพาะเส้นทางไป มจธ. ที่ใช้เวลาเดินทางเพียง 3 นาที* จึงเหมาะกับนักศึกษาและบุคลากรของมหาวิทยาลัยที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัวค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง  

รอบ ๆ GOOD DAY มอร์ บางมด มีสิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างครบตามสไตล์ย่านชุมชนและมหาวิทยาลัย โดยเฉพาะเรื่องอาหารและของใช้ในชีวิตประจำวัน เพราะฝั่งตรงข้ามโครงการมี ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า เพียง 150 ม.* และตลาดใหม่ทุ่งครุ เพียง 200 ม.* จะซื้อของสด อาหารพร้อมทาน หรือเดินไปหาอะไรกินก็สะดวกค่ะ

ถัดออกไปยังมีศูนย์อาหารพอดี 40 ส่วนบริเวณหน้ามหาวิทยาลัยก็มีร้านอาหารหลายกหลายประเภทเปิดเรียงต่อกันหลายร้าน ทำให้ย่านนี้มีของกินให้เลือกค่อนข้างเยอะ ตั้งแต่ร้านริมทางราคาสบายกระเป๋า ไปจนถึงร้านอาหารสำหรับนั่งกินกับเพื่อนหรือครอบครัว ตอบโจทย์ทั้งนักศึกษาและคนทำงานในพื้นที่

หากต้องการซื้อของเข้าห้องหรือแวะหาของกินใกล้ ๆ มี Market Place ประชาอุทิศ และ Lotus’s Go Fresh ประชาอุทิศ อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 450 ม.* ส่วน Susco Square พุทธบูชา จะอยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม.* ที่นี่มีสุกี้ตี๋น้อยเปิดอยู่ด้วย และมี Makro Food Service ประชาอุทิศ ประมาณ 2.6 กม.* ทำให้ออกไปเลือกซื้ออาหาร วัตถุดิบ และของใช้ต่าง ๆ ได้โดยไม่ต้องเดินทางไกล

สำหรับห้างและแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ก็มีให้เลือกหลายโซน ทั้ง Big C Food Place ประชาอุทิศ, Lotus’s บางปะกอก, Big C บางปะกอก, The Bright พระราม 2, Central พระราม 3 และ SB Design Square พระราม 2 ส่วนวันหยุดก็สามารถขับไปเดินเล่น ดูหนัง หรือหาร้านอาหารที่ Central พระราม 2, Asiatique The Riverfront, Terminal 21 พระราม 3 และ ICONSIAM ได้ค่ะ

จุดเด่นของทำเลนี้คืออยู่ใกล้ รร.อิสลามวิทยาลัยฯ และ ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี เพียง 900 ม.* หรือใช้เวลาขับรถ นั่งไปรถไปประมาณ 3-5 นาที* เหมาะกับนักเรียน นักศึกษา อาจารย์ และบุคลากรที่อยากพักใกล้สถานศึกษา ช่วยลดเวลาในการเดินทางแต่ละวันได้พอสมควร

รอบโครงการยังมี รร.ขจรโรจน์วิทยา ประมาณ 1.7 กม.* และ รร.บูรณะศึกษา ประมาณ 2.5 กม.* รวมถึงวิทยาลัยพณิชยการเชตุพน ที่อยู่ช่วงต้นถนนประชาอุทิศ และยังมีโรงเรียนอื่น ๆ ในโซนอย่าง รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรี และ รร.สารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร เป็นตัวเลือกเพิ่มเติมสำหรับครอบครัวที่มีบุตรหลานวัยเรียนค่ะ

โรงพยาบาลใกล้เคียงมีทั้ง รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.บางปะกอก 1 และ รพ.บางปะกอก 3 รวมถึง รพ.บางปะกอกสมุทรปราการ, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล และ รพ.นครธน สามารถเลือกไปใช้บริการได้ตามความสะดวก

ใครที่ชอบออกกำลังกายหรือทำกิจกรรมนอกบ้าน ใกล้โครงการมีศูนย์กีฬาบางมด เพียง 850 ม.* และสวนธนบุรีรมย์ ประมาณ 1.2 กม.* ใช้เป็นพื้นที่วิ่ง เล่นกีฬา หรือพักผ่อนในวันว่างได้ นอกจากนี้ ยังมีแหล่งงานสำคัญ อย่าง กฟน.ราษฎร์บูรณะ และ KBank ราษฎร์บูรณะ อยู่ในโซนใกล้เคียงค่ะ

รวม ๆ แล้ว ทำเลรอบโครงการรองรับการใช้ชีวิตประจำวันได้ค่อนข้างดี มีทั้งตลาด แหล่งซื้อของ สถานศึกษา โรงพยาบาล และพื้นที่ออกกำลังกาย เหมาะกับคนที่เรียนหรือทำงานอยู่ในย่านประชาอุทิศ-บางมด และอยากได้ที่พักใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกค่ะ