EP.69 รีวิว คอนโด Lumpini Ville บางแค ใกล้ MRT บางแค 150 เมตร
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขาพอไปชมโครงการ Lumpini Ville บางแค คอนโดพร้อมอยู่จาก LPN.
ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนบางแค แขวงบางแค เขตภาษีเจริญ กทม. เดินทางสะดวกสบาย ห่างจากแยกบางแค และ ถนนเพชรเกษม เพียง 85 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค เพียง 150 เมตร และ ท่าเรือเกษตร-บางแค เพียง 600 เมตร
รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมายทั้ง ตลาดบางแค, เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอนบางแค, รร.ภาษานุสรณ์ บางแค, ม.สยาม, รพ.เพชรเกษม 2 และ รพ.พญาไท 3
ลุมพินี วิลล์ บางแค เป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-0 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 268 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30.50-49.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2553
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, ห้องอเนกประสงค์, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, พื้นที่รวมตู้หยอดเหรียญ, ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น, ที่จอดรถ คิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคัน, เข้า-ออกอาคาร และ โครงการด้วยระบบ Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ราคา Resales ปัจจุบันเริ่มต้นที่ 1.8 ล้านบาท เฉลี่ย 56,500-60,000 บาท/ตร.ม.
| ชื่อโครงการ | ลุมพินี วิลล์ บางแค / Lumpini Ville Bangkhae |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 1-2-0 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 22 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 30% ของจำนวนยูนิต รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ |
|
| โซน | บางแค-เพชรเกษม |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
|
| ที่ตั้ง | ติดถนนบางแค (สุขาภิบาล 1) แขวงบางแค เขตภาษีเจริญ กทม. |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2553 |
| ราคา | ราคา Resale เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท* (พ.ย.60) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | ราคาเฉลี่ย 56,500-60,000 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | n/a |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | : ศูนย์การค้า และอื่น ๆ :
: ศูนย์การแพทย์ :
: สถานศึกษา :
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Lumpini Ville บางแค คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค 150 เมตร |
:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::
ถนนบางแค (สุขาภิบาล 1) ถนนบางแค แขวงบางแค (บางหว้า) เขตภาษีเจริญ กรุงเทพฯ 10160
พิกัด Google : 13.710779, 100.420621
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินีวิลล์ บางแค คอนโดพร้อมอยู่จาก LPN. ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านฝั่งธนบุรี ติดถนนบางแค (สุขาภิบาล 1) ใกล้แยกบางแค และ ถนนเพชรเกษม สะดวกทุกการเดินทางด้วย รถ เรือ ราง เพียง 150 เมตร ถึงรถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค, เพียง 600 เมตร ถึงท่าเรือเกษตร-บางแค ที่ใช้เชื่อมต่อไปยัง BTS บางหว้า ที่ท่าเรือตากสิน-เพชรเกษม ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 20 นาที เดินทางด้วยรถยนต์ก็สะดวก ใกล้ถนนสายสำคัญหลากหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก และ ถนนกัลปพฤกษ์ เชื่อมสู่ถนนสาทรได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนบางแค ชุมชนดั้งเดิมขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับตลาดบางแค ตลาดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ อีกด้วยค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการติดถนนบางแค (สุขาภิบาล 1) ห่างจากแยกบางแค และ ถนนเพชรเกษม เพียง 85 เมตร โดยถนนเพชรเกษม ถือเป็นถนนเส้นหลักของคนย่านฝั่งธนฯ และยังเป็นถนน 6 ช่องจราจร ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้หลากหลาย ครอบคลุมถนนสายสำคัญของโซนฝั่งธนฯ เกือบจะครบทุกเส้นทาง
โดยการเดินทางเข้า-ออกโครงการสามารถใช้ได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะมาจากถนนหลักอย่างถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนเอกชัย หรือ ถนนกัลปพฤกษ์ก็สะดวกรวดเร็วเช่นเดียวกัน ทั้งยังใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก ระยะทางประมาณ 1.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 5 นาทีเท่านั้นเองค่ะ
สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมือง สาทร-สีลม สามารถใช้เส้นหลักอย่างถนนเพชรเกษม ขาเข้า ตัดขึ้นสะพานตรง BTS บางหว้า เพื่อเชื่อมราชพฤกษ์ เข้าสาทร-สีลมได้เลย แต่ด้วยเส้นเพชรเกษมรถค่อนข้างติดในช่วงเวลาเร่งด่วน เลยขอแนะนำให้ไปใช้เส้นถนนเทอดไท ออกจากโครงการเลี้ยวขวา แล้วเลี้ยวซ้ายตรงแยกพัฒนาการ ก็จะเชื่อมสู่ถนนราชพฤกษ์ กลับรถแล้ววิ่งไปตามทาง ก็จะเชื่อมกับสะพานตากสิน วิ่งเข้าสีลม สาทร ได้อย่างรวดเร็ว
ส่วนคนที่ทำงานในโซนสมุทรสาคร นครปฐม ก็สามารถใช้ถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ขับตรงไปบนถนนเพชรเกษม ก็จะเชื่อมสู่อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, กระทุ่มแบน ยาวไปจนถึงนครปฐม, ราชบุรี, กาญจนบุรี ได้เลย หากต้องการไปโซนศาลายา ก็สามารถลัดเข้าถนนเลียบคลองทวีวัฒนา ฝั่งขาออก มุ่งหน้าสู่ถนนศาลายา-นครชัยศรี เส้นนี้จะเชื่อมสู่ศาลายาได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ใครที่เรียน หรือทำงานในโซนศาลายา สามารถใช้เส้นทางนี้ได้เลย รถไม่ติด สะดวกรวดเร็วดีค่ะ
: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :
ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง
:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหลักสอง-หัวลำโพง สถานีที่ใกล้กับโครงการคือสถานีบางแค ซึ่งจะห่างจากตัวโครงการเพียง 150 เมตรเท่านั้น เดินเท้าไปได้สะดวกมาก ๆ สามารถนั่งไปเดินเล่นเยาวราช, พาหุรัด, คลองถม, บ้านหม้อ กันได้ง่าย ๆ และจาก MRT บางแค จะสามารถเชื่อมไปยังรถไฟฟ้า BTS ได้ที่จุด Interchange สถานีบางหว้า ใช้นั่งเข้าเมืองไปเดินห้างใหญ่ ๆ หรือนั่งไปทำงานในตัวเมืองกันได้สบาย ๆ
และจาก BTS บางหว้า นั่งต่อไปอีก 9 สถานี จะถึง BTS ศาลาแดง ซึ่งจะเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีสีลม มี Sky Walk ให้เดินเท้าเชื่อมต่อกันได้อย่างสะดวก นอกจากนั้นในอนาคตจะมีโครงการส่วนต่อขยายอีกเส้นทางให้เลือกใช้ คือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ช่วงท่าพระ-บางซื่อ โดยจะมีจุดเชื่อมต่อที่สถานี Interchange ท่าพระ จากจุดนี้สามารถนั่งไปจรัญฯ, แยกไฟฉาย ยาวไปจนสุดที่บางซื่อได้เลยค่ะ
โครงข่ายรถไฟฟ้าเมื่อสร้างเสร็จครบทุกสาย คลิกที่รูปเพื่อดูภาพขยาย
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สามารถขึ้นได้จากด้านหน้าโครงการเลยค่ะ จะมีรถเมล์สีฟ้าผ่านทั้งหมด 2 สายด้วยกัน คือ สายบางแค-วัดสิงห์ และสายบางแค-วัดรางบัว ส่วนป้ายรถประจำทางที่ใช้ในการเดินทางหลัก ๆ มีให้เลือกหลากหลายจุด เดินเท้าไปขึ้นได้ที่หน้าถนนเพชรเกษม มีทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก แต่ละจุดจะมีสะพานลอยใช้ข้ามถนนไปมาได้อย่างสะดวกปลอดภัย
ในส่วนของรถสาธารณะที่ผ่าน ก็จะมีให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถปรับอากาศ และรถสองแถว มีให้เลือกหลายสายมาก เส้นทางการเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. แถมมีรถประจำทางที่ใช้เดินทางไปยังโซนสมุทรสาคร, นครปฐม และ ราชบุรีได้เลย ในส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเริ่มจากแยกต่างระดับสวนเลียบ ถ.ราชพฤกษ์ ⇒ ถ.เพชรเกษม ⇒ MRT บางหว้า ⇒ MRT เพชรเกษม 48 ⇒ MRT ภาษีเจริญ ⇒ MRT บางแค ⇒ แยกบางแค ⇒ ถ.บางแค ขับตรงไปอีก 85 เมตรถึงโครงการลุมพินี วิลล์ บางแค *ใกล้ตลาดบางแค
ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากช่วงขึ้นทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ที่จะมุ่งหน้าไปบางแคค่ะ
ทางจะบังคับให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ ถ.เพชรเกษม ตรงช่วงบางหว้าจะมี Sky Walk เชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า-รถเมล์-เรืออีกด้วยค่ะ
ผ่าน Shuttle Bus Seacon บางแค รับ-ส่งฟรี และ BTS บางหว้า(สายสีลม) ที่จะเชื่อมต่อกับ MRT บางหว้าค่ะ
ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านม.สยามขวามือ
ผ่าน MRT เพชรเกษม 48
ผ่าน รพ.ผิวหนังกันอริ
ผ่าน Seacon บางแคและ MRT ภาษีเจริญ
ผ่าน รพ.เพชรเกษม 2
ผ่านแยกที่จะเลี้ยวไปพุทธมณฑลสาย 1 ขวามือ
ผ่านตลาดบางแคและ MRT บางแค จากนั้นให้เราเตรียมเลี้ยวซ้ายที่แยกบางแคข้างหน้าค่ะ
ช่วงแยกบางแค จะใกล้กับจุดขึ้น-ลงบันไดเลื่อนของสถานีบางแคด้วยค่ะ ซึ่งห่างจากหน้าโครงการประมาณ 150 ม.เท่านั้นเอง
พอเราเลี้ยวเข้าสู่ ถ.บางแค ตรงมาหน่อยเราก็จะเห็นตัวโครงการลุมพินี วิลล์ บางแค ซึ่งด้านหน้าก็จะมีพี่วินฯ คอยบริการด้วยค่ะ
:: บริเวณโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนบราบ และอาคารพาณิชย์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ติดถนนบางแค (สุขาภิบาล 1) และ ติดถนนเพชรเกษม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น และ 4 ชั้น ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, 7-11 และร้านอาหาร ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย ใกล้ตลาดขนาดใหญ่ อย่างตลาดบางแค ในระยะที่เดินเท้าไปได้สบาย ๆ
หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มีไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ และห้างสรรพสินค้า อื่น ๆ อย่าง เทสโก้ โลตัส บางแค, ซีคอน บางแค, เดอะมอลล์ บางแค ถัดออกไปทางเพชรเกษมขาออก ก็จะมี บิ๊กซี เพชรเกษม, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เพชรเกษม, Home Pro รวมถึง วิคตอเรีย การ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์ แห่งแรกแห่งเดียวบนถนนเพชรเกษม ภายในนี่มีร้านค้า, ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย รวมถึงยังมี Food Land และร้านอาหาร ถูกและดีที่เปิดตลอด 24 ชม. ถ้ากลับบ้านดึกๆ หาของกินไม่ได้ เชิญที่นี่เลยค่ะ ไม่ไกลจากโครงการ สะดวกมากๆ
นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา อย่าง รร.ราชวินิต บางแค, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.ภาษานุสรณ์ บางแค, รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.ฐานปัญญา, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย, รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.กสิธรเซนต์ปีเตอร์, รร.อำนวยศิลป์, ม.สยาม และ ม.เอชียอาคเนย์ ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.เพชรเกษม 2, รพ.กันอริ, รพ.พญาไท 3, รพ.เกษมราษฎร์ บางแค และ รพ.วิชัยเวชหนองแขมค่ะ
: ศูนย์การค้า และอื่น ๆ :
: ศูนย์การแพทย์ :
: สถานศึกษา :
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
ภาพมุมสูงโครงการ : ลุมพินีวิลล์ บางแค เป็นคอนโด High Rise 22 ชั้น ห้องพัก 268 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต ปลูกสร้างบนที่ดินขนาด 1-2-0 ไร่ หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออก ติดถนนบางแค (สุขาภิบาล 1) ตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ และ อพาร์ทเม้นท์ 4-5 ชั้น ส่วนด้านข้าง และ ด้านหลังโครงการ ติดกับกลุ่มอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น สลับกันบ้านพักอาศัยดั้งเดิม 2 ชั้น บรรยากาศโดยรอบมีความคึกคักตลอดทั้งวันค่ะ
ดูภาพมุมสูงด้านบนกันไปแล้ว เราจะขอพาเดินสำรวจรอบ ๆ โครงการ ในระยะที่เราเดินได้สบาย ๆ ลองไปดูกันค่ะ ว่ามีอะไรที่น่าสนใจ และ เอื้อต่อการใช้ชีวิตประจำวันกันบ้าง โดยการเดินสำรวจวันนี้ จะเริ่มต้นจากหน้าโครงการ เดินเลี้ยวขวาขึ้นไปทางแยกวัดนิมมานรดี แล้วกลับมาที่หน้าโครงการ เลี้ยวซ้ายขึ้นไปทางถนนเพชรเกษม, สถานีรถไฟฟ้า และ สิ้นสุดการสำรวจที่หน้าตลาดบางแค พร้อมแล้วไปชมภาพบรรยากาศกันได้เลยค่ะ
ออกจากโครงการเลี้ยวขวาไปตามทางเท้า
ตรงข้ามกับโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ด้านหลังเป็นอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น
เดินตรงไปขวามือมีตู้ ATM กสิกรให้บริการ 1 ตู้
ซ้ายมือติดถนนบางแค เป็นตึกแถว 2 ชั้น 10 คูหา ชั้นล่างเปิดเป็น 7-11, ร้านขายยา และ ร้านอาหาร
ถัดจาก 7-11 ไปมีร้านขายยา และ ร้านอาหารหลากหลายแบบเปิดขายครบทุกห้อง
ทางเท้าหน้าโครงการกว้างประมาณ 1.2 เมตร เดินไปไหนมาไหนได้พอสะดวก
เดินตรงไปขวามือเป็นอู่ซ่อมสีรถยนต์
มองไปทางซ้ายมือเป็นอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า เปิดติด ๆ กันไปจนสุดทางแยกวัดนิมฯ
ตรงมาเรื่อย ๆ ขวามือเป็นร้านกาแฟ และ ร้านขายเครื่องครัว จานชามกระเบื้อง
มองไปทางซ้ายจะเป็นอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า
เดินตรงมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือเป็นทางแยกไปยังวัดนิมมานรดี และสามารถใช้ลัดไปด้านหลังตลาดบางแคได้ค่ะ
ถ้าเดินตรงไปจะใช้เชื่อมไปยังท่าเรือเกษตร-บางแคได้ จากโครงการ-ท่าเรือ ประมาณ 600 เมตร
กลับมาที่หน้าโครงการ เดินไปทางซ้ายมือกันบ้าง ฝั่งนี้ใช้เดินไปยังถนนเพชรเกษม, ป้ายรถเมล์, สถานีรถไฟฟ้า และตลาดบางแค
หน้าโครงการมีพี่วินประจำการตลอด 24 ชม.
มองไปทางขวาเป็นอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น
ตรงมาซ้ายมือเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น โดยชั้นล่างเปิดเป็นคลิกนิกรักษาโรคทั่วไป และร้านค้าต่าง ๆ ส่วนขวามือเป็นอพาร์ทเม้นท์เก่า
จากโครงการเดินตรงมา 85 เมตร ถึงหน้าปากซอยบางแค
จากหน้าปากซอยเดินไปฝั่งซ้ายมือกันก่อน
ริมถนนเพชรเกษม จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ เดี๋ยวเราไปดูกันค่ะ ว่ามีอะไรบ้าง..
มองไปทางขวามือฝั่งถนนเพชรเกษมขาออก เป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ ติดกันเป็นปั๊มน้ำมัน Susco
เดินตรงไปซ้ายมือเป็นร้านจรุงโลหะกิจ ขายส่งเหล็กเส้น และ ท่อน้ำต่าง ๆ
ถัดมาเป็นร้านสยามเทคนิตซาวด์ ขายเครื่องใช้ไฟฟ้าครบทุกชนิด
ติดกันเป็นร้านรุ่งแสงการไฟฟ้า
ทางเท้าด้านหน้าถนนใหญ่ค่อนข้างกว้าง เดินได้สะดวกดี
ซ้ายมือมีร้านเช่าชุดแต่งงาน
ติดกันเป็นร้านขายมอเตอร์ไซค์
เดินตรงมาเรื่อย ๆ ซ้ายมือเป็นซอยเพชรเกษม 39/2
มองเข้าไปในซอยเป็นโซนพักอาศัย มีทั้งบ้านดั้งเดิม, อพาร์ทเม้นท์ และ คอนโด
ผ่านซอยเพชรเกษม 39/2 มายังมีร้านค้าต่าง ๆ เปิดต่อเนื่องเรียงยาวลงไป
ซ้ายมือเป็นร้านปืนกรุงเทพ และ ร้านขายยา
ขวามือเป็นป้ายรถเมล์
ถัดจากป้ายรถเมล์ไป มีร้านขายของเบ็ดเตล็ดขนาดใหญ่
ติดกันเป็นร้ายขายหัวน้ำหอม
ติดกันเป็นสำนักพุทธศรีประทีป
ด้านหน้าร้านสำนักพุทธศรีประทีป มีสะพานลอยใช้ข้ามไปป้ายรถเมล์ และ เทสโก้ โลตัส บางแค
ใต้สะพานลอยมีคลิกนิกทำฟัน และ ร้านขายเฟอร์นิเจอร์
มองไปตรงข้ามเป็นเทสโก้ โลตัส บางแคค่ะ
กลับมาเริ่มที่แยกบางแคอีกครั้ง
เดินเลี้ยวขวาไปทางสถานีรถไฟฟ้า และ ตลาดบางแคกันต่อ ขวามือที่เห็นนี้ มีทั้งร้านนวดแผนไทย, ร้านขายอาหาร และ ร้านขายผลไม้
ฝั่งนี้บรรยากาศจะคึกคักตลอดทั้งวัน มีร้านค้าใต้อาคารพาณิชย์ รวมถึงร้านค้าแผงลอยเปิดขายยาวไปจนสุดทาง
ขวามือมีร้านขายผลไม้ และร้านซ่อมโทรศัพท์มือถือ
ตรงมาขวามือเป็นร้านขายอาหารตามสั่ง, อาหารอีสาน
เดินตรงมาถึงบันไดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าบางแคแล้ว…ใกล้มาก ๆ
ข้างบันไดรถไฟฟ้าเป็นคลิกนิกแพทย์ธนลักษณ์
ติดกันเป็นร้านกาแฟสดเท่ห์ ๆ
ถัดมามีร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบครบวงจร
ทางเท้าริมถนนใหญ่กว้างขวาง เดินได้สะดวก
มองขึ้นไปเห็นตัวสถานีบางแค
ถัดมาเป็นวิชัยการแพทย์
ถัดมาเป็น 7-11 ขนาดใหญ่ เป็นสาขาที่มีเบเกอรี่อบสดขายด้วยยยย
มองไปฝั่งถนนเพชรเกษมขาเข้าเมือง ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ
ผ่าน 7-11 มาเป็นโรงรับจำนำ
ขวามือเป็นทางเข้าตลาดสด เราข้ามถนนไปต่อ
มองไปทางซ้ายจะเห็นตัวสถานี
ด้านหน้ามีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ
เดินต่อมาขวามือก็จะเป็นร้านขายอาหารเพื่อสุขภาพ, ร้านตัดสูท และ ร้านผ้าม่าน
มองไปทางซ้ายเป็นทางลาดสำหรับคนพิการ ใช้เชื่อมกับลิฟต์ขึ้นไปยังตัวสถานีบางแค
ขวามือมีร้านแว่นท็อปเจริญ
ติดกันเป็นร้านทองเยาวราชอุดมศิลป์
ถัดมาเป็นร้านขายของเบ็ดเตล็ด และ ห้างเพชรทองแสงทอง
หน้าห้างทองมีร้านซ่อมเปลี่ยนถ่านนาฬิกา และ ร้านขายน้ำผักผลไม้คั้นสด
ถัดมาเป็นร้านขายส่งเครื่องสำอาง
ตรงไปคึกคักมากกกก ขวามือเป็นร้านขายเครื่องสังฆภัณฑ์
ติดกันเป็นร้านอมรฟาร์มาซี ร้านขายยาขนาดใหญ่
มองตรงไปจะเห็นว่าสองข้างทางจะเต็มไปด้วยเป็นร้านค้า, ร้านอาหารแผงลอยต่าง ๆ เยอะมาก ๆ
ข้ามวอยมามีทั้ง 7-11, ร้านอาหาร, ร้านขายของเบ็ดเตล็ด เปิดเรียงยาวไป
ร้านขายของเบ็ดเตล็ด
ร้านขายอาหาร ขายขนมต่าง ๆ
ซ้ายมือมีบันไดขึ้นรถไฟฟ้าอีกจุด
ซอยทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของอู่รถเมล์สีฟ้า
ตรงไปร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขนมเยอะมากกก ขายของซ้ำ ๆ กันยาวไปจนสุดตัวตลาดสดบางแคเลยค่ะ
:: ตัวโครงการ ::
แปลนอาคารชั้น 1 ทางเข้า-ออกหลักติดถนนบางแค (สุขาภิบาล 1) หันหน้าไปทางทิศตะวันออก เข้ามาด้านในจะเจอกับร้านค้า 3 ยูนิต เลี้ยวขวาไปจะเจอกับทางเข้า-ออกตัวอาคาร, ห้องนิติบุคคล แลละ ห้องอเนกประสงค์ เดินตรงต่อมาเป็นป้อมรปภ., สนามเด็กเล่น สุดทางเดินเป็นห้องทิ้งขยะ เดินตรงขึ้นไปขวามือเป็นที่จอดรถกลางแจ้ง จอดได้ทั้งลูกบ้าน และ ผู้ที่มาติดต่อ ตรงเข้าไปจะเจอกับตัวสแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกอาคารจอดรถ ผ่านจุดนี้เข้าไป ซ้ายมือเป็นทางเข้า-ออกอาคารจอดรถ มีทั้งหมด 4 ชั้นด้วยกัน คิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคัน ตรงไปด้านหลังโครงการเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์, ที่จอดรถยนต์กลางแจ้ง และ จุดกลับรถค่ะ
หน้าโครงการ ลุมพินี วิลล์ บางแค เป็นอาคารสูง 22 ชั้น ห้องพักจำนวน 268 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต
ถนนเมนโครงการ แบ่งช่องเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางสำหรับคนเดิน
เข้ามาด้านในตัวโครงการ มองไปด้านหน้าเป็นทางเข้า-ออกอาคารจอดรถ ซ้ายมือเป็นทางเข้าอาคารพักอาศัย
เดินไปตามทาง ซ้ายมือเป็นสนามเด็กเล่น
ขวามือเป็นที่จอดรถสำหรับผู้ที่มาติดต่อ
ตรงเข้าไปเป็นทางเข้า-ออกรถยนต์ของลูกบ้าน
เข้า-ออกด้วยระบบ Key card Access ติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ฝั่งละ 1 ตัว
ผ่านไม้กระดกเข้ามา มองไปทางขวามือเป็นศาลพระภูมิประจำโครงการ
ซ้ายมือเป็นทางขึ้นอาคารจอดรถ ที่จอดรถคิดเป็น 30% (รวมซ้อนคัน) ส่วนที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ จะตั้งอยู่ด้านหลังโครงการค่ะ
แปลนที่จอดรถชั้น 2-4 คิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคัน
กลับมาที่จุด Drop-Off และ โถงทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัย
ซ้ายมือมีร้านกาแฟสด
ติดกันเป็นร้านอาหารตามสั่ง
ร้านสุดท้ายเป็นร้านซักอบรีด
ด้านหน้าจุด Drop-Off และ โถงทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัย
มองไปทางขวามือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.
เดินตรงเข้ามาด้านใน ขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ ติดกันเป็นห้องนิติบุคคล
ติดกับห้องนิติบุคคล เป็นทางเข้าไปยังอาคารพักอาศัย
เดินเข้ามาจะเจอกับโถงต้อนรับ การเข้า-ออกโถงลิฟต์จะใช้เป็นประตูคีย์การ์ดเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย
มองไปทางซ้ายมือทางโครงการจัดโต๊ะ-เก้าอี้ รับรองให้ 2 ชุด 4 ที่นั่ง
เลี้ยวซ้ายไปตามทางจะเจอลิฟต์ขนของ มีให้ 1 ตัว
แตะการ์ดเข้ามาด้านใน ขวามือเป็นห้องจดหมาย
ห้องจดหมายมีกุญแจล็อก และ ป้ายเลขที่ห้องบอกชัดเจน
เดินมาทางซ้ายมือเป็นโถงลิฟต์ และ ที่จอดรถเข็นของ
ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น มีให้ 2 ตัว
ด้านในลิฟต์โดยสาร มีหน้าจอดิจิตอลบอกสถานะชัดเจน ติดกล้องวงจรปิด 1 ตัว ต่อลิฟต์
ขึ้นมาที่ชั้น 5 เป็นชั้นของสระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส
แปลนอาคารชั้น 5 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ และ เป็นชั้นเริ่มต้นของห้องชุดพักอาศัย รูปแบบอาคารเป็นรูปตัว L จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้มา 2 ตัว + ลิฟต์ขนของ 1 ตัว, บันไดหนีไฟ 2 จุด โดยตำแหน่งของโถงลิฟต์จะตั้งอยู่ระหว่างกลาง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกทั่วถึงกัน ออกจากโถงลิฟต์มาแล้วเลี้ยวขวา จะเจอกับทางเข้า-ออกไปยังพื้นที่ส่วนกลาง ด้านในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ฟิตเนส, พื้นที่รวมตู้หยอดเหรียญ และ ห้องน้ำส่วนกลาง ในส่วนของห้องพัก ชั้น 5 มีความหนาแน่นอยู่ที่ 13 ยูนิต แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50-35.00 จำนวน 12 ยูนิต ส่วนห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน จะมีเพียงชั้นละ 1 ห้อง ตำแหน่งทางฝั่งทิศเหนือค่ะ
ภาพรวมพื้นที่ส่วนกลางชั้น 5 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องน้ำส่วนกลาง และ พื้นที่รวมตู้หยอดเหรียญ
หน้าห้องฟิตเนส มีม้านั่งเล่นจัดเตรียมไว้ให้แบบนี้
ด้านในห้องฟิตเนส จัดวางเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ ไว้ให้ครบ
ห้องฟิตเนสเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ ด้านในมีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ตัว, เครื่องเดินวงรี 1 ตัว, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า 2 ตัว และ เครื่องบริการกล้ามเนื้อชุดกลาง 1 ตัว
ตรงข้ามห้องฟิตเนส เป็นพื้นที่รวมตู้หยอดเหรียญ และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง
พื้นที่รวมตู้หยอดเหรียญ ประกอบไปด้วยตู้กดน้ำดื่ม 1 ตู้, เครื่องซักผ้า 4 เครื่อง และ เครื่องอบผ้า 1 เครื่อง ขวามือมีม้านั่ง และชั้นวางของจัดเตรียมให้
ด้านในสุดเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงชัดเจน
ออกมาต่อกันที่สระว่ายน้ำ ได้เป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง
มองไปทางซ้ายมือมีทางลาดสำหรับผู้พิการ หรือ คนที่ใช้วิลล์แชร์
พื้นที่อาบน้ำล้างตัวก่อนขึ้น-ลงสระว่ายน้ำ มีให้ 2 ชุด พื้นเป็นทรายล้างป้องกันเท้าลื่น
พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ
จัดเตรียมเก้าอี้พักผ่อน, เตียงอาบแดด และ โต๊ะกลางให้หลายที่นั่ง
สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ ขนาด 7.6 x 13.5 เมตร ความลึก 1.2 เมตร
ติดกันเป็นสระว่ายน้ำเด็ก ความลึก 60 ซม.
มองขึ้นไปด้านบนอาคาร
มองกลับเข้ามาที่โถงพื้นที่ส่วนกลาง
โถงทางเดินชั้นพักอาศัย ความกว้าง 1.8 เมตร หัวท้ายอาคาร และ โถงลิฟต์มีหน้าต่างบานกระทุ้ง เป็นช่องแสง และ เปิดระบายอากาศให้ครบทุกจุด
แปลนอาคารชั้น 6-22 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น รูปแบบอาคารเป็นรูปตัว L จัดทางเดินเป็นแบบ Double Corridor ตามทรงของอาคาร ความหนาแน่นอยู่ที่ 15 ยนิต แบ่งเป็นห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50-35.00 จำนวน 14 ยูนิต และ แบบ 2 ห้องนอน 1 ยูนิต ตำแหน่งทางฝั่งทิศเหนือเช่นเดียวกันค่ะ
:: แบบห้องพัก ::
โครงการ ลุมพินี วิลล์ บางแค มีห้องพักหลัก ๆ ให้เลือกทั้งหมด 5 แบบด้วยกัน ดังนี้
แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30.50 ตร.ม.
แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32.00 ตร.ม.
แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35.00 ตร.ม.
แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.00 ตร.ม.
แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 49.00 ตร.ม.
:: ห้องตัวอย่าง ::
สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพาไปชมกันในวันนี้ มีทั้งหมด 1 แบบ คือ แบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. ตามที่ได้กล่าวไปตังแต่ต้นว่าโครงการดังกล่าวเป็นโครงการที่ขายหมดไปแล้ว โดยยูนิตทีเราได้ทำการเก็บมาฝากนั้น เป็นห้องแบบปล่อยเช่ารายเดือน ที่ทางเจ้าของร่วมฝากเอาไว้ โดยในส่วนของการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้านั้น จะแตกต่างกันในแต่ละยูนิต แต่ถ้าส่วนไหนเป็นอุปกรณ์พื้นฐานที่ทางโครงการมีให้เหมือนๆกัน เราจะทำการแจกแจงเพิ่มเติมในขณะที่พาชมห้องพักอาศัยค่ะ
แปลนห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดเริ่มต้นของโครงการ ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกแยกเป็น 5 ส่วน เข้ามาส่วนแรก จัดเป็นมุมพักผ่อนขนาดใหญ่ ติดกันเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 1-2 ที่นั่ง ต่อเนื่องไปจะเป็นห้องนอน ถูกกั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ 3 ตอน ให้ดูเป็นสัดส่วน อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนใช้งานหนัก แบ่งเป็นห้องน้ำ ที่ด้านในแยกฟังก์ชั่นส่วนแห้ง, ส่วนเปียกไว้ให้ ห้องครัวได้เป็นแบบปิด ตำแหน่งตั้งอยู่ติดกับระเบียง ช่วยถ่ายเทอากาศสู่ภายนอกได้เป็นอย่างดี
ประตูห้องพักไม้ HDF บานลูกฟัก วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว กลอนประตูแบบล็อก 2 ชั้น ของ Yale
เปิดประตูห้องพักเข้ามา จะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นห้องนอน ความสูงเพดาน 2.4 เมตร พื้นห้องชุดปูไม้ลามิเนตสีอ่อน ผนังห้องติดวอลเปเปอร์ลายอิฐ สลับกับผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบ ติดตั้ง Heat & Smoke Detector ให้เรียบร้อย ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์ทรงกลม หลอดไฟแสง Daylight
มองไปทางซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน และ ห้องนอน
มองไปทางขวามือเป็นห้องน้ำ, พื้นที่วางทีวี และ ห้องครัวปิด + ระเบียงซักล้างด้านนอก
มุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ติดกันเป็นโต๊ะทำงาน ความกว้าง ประมาณ 1.2 เมตร มีเก้าอี้นั่งทำงานให้ 1 ตัว
ตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี มีทีวี 32 นิ้ว 1 เครื่อง และ ตู้เก็บของให้อีก 1 ตู้
มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องพัก ระยะห่างโซฟา-ทีวี กว้างเกือบ 3 เมตร สามารถเพิ่มขนาดโซฟาให้ใหญ่ขึ้น หรือ หาซื้อโต๊ะกลางมาวางเพิ่มเติมเข้าไปได้ ทั้งยังช่วยให้เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกอีกด้วยค่ะ
ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไปเป็นห้องนอน ติดตั้งประตูกระจกฝ้า แบบบานเปิด กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 3.5 x 2.4 เมตร ให้แบบในภาพ
ประตูเป็นแบบบานเปิดตรงกลาง เมื่อเปิดออกมาจะเห็นภาพแบบนี้
ห้องนอนขนาดกำลังดี รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
เข้ามาด้านใน…ซ้ายมือวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต
ระยะห่างข้างเตียงฝั่งซ้าย-ประตูห้องนอน กว้างประมาณ 60 ซม.
ระยะห่างปลายเตียง กว้างประมาณ 80 ซม.
ระยะห่างข้างเตียงฝั่งขวา-ผนังห้อง กว้างประมาณ 40 ซม.
มองไปทางปลายเตียงนอน เจ้าของห้องจัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้ครบชุด มีทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง, ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน และ แอร์
ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 บาน เปิดรับวิวด้านนอกได้กว้าง เปิดรับลมธรรมชาติ หรือ ระบายอากาศได้ดี
มองออกมาเห็นวิวบ้านเรือนฝั่งเพขรเกษมขาออก
มองไปทางซ้ายได้วิวบ้านแนบราบเช่นเดียวกัน
มองไปทางขวาเห็นเทสโก้ โลตัส บางแค, ถนนเพชรเกษม และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย
ไปต่อกันที่ห้องน้ำ..ประตูห้องน้ำไวนิล บานลูกฟัก ลูกบิดประตูทรงกลมกดล็อก ยกธรณีวงกบหินแกรนิต ความสูง 10 ซม. ป้องกันน้ำออกมายังห้องพัก
เข้ามาด้านในจะเจอกับส่วนแห้งก่อน ฝั่งซ้ายมือด้านหลังประตูเป็นส่วนอาบน้ำ สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Charmer และ American Standard ค่ะ
แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้แบบนี้ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Charmer ติดตั้งก๊อกน้ำแบบก้านโยก ใต้อ่างมีที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ 1 ชิ้น ที่ผนังติดกระจกส่องหน้าให้ 1 บาน
ตัวอ่างเป็นอะคริลิคแบบหล่อชิ้นเดียว ป้องกันการรั่วซึม เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือกว้าง วางอุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะเลยทีเดียว
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush + สายฉีดชำระของ American Standard
ส่วนอาบน้ำติดม่านกันน้ำให้แบบนี้ ผนังด้านในมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเลื่อน ช่วยเปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคให้ 1 บาน
ฝักบัวมาตรฐานจากโครงการ จะเป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำก้านโยก ผนังห้องมีที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น ส่วนเครื่องทำน้ำอุ่นทางเจ้าของห้องติดตั้งเอาไว้ให้ผู้เช่าพร้อมใช้งาน
พื้นที่อาบน้ำก่อธรณีสูง 5 ซม. ส่วนพื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 1.5 x 1.0 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ
ไปต่อกันที่ห้องครัว…ได้เป็นครัวแบบปิด มีประตูกระจกฝ้าแบบบานเลื่อนติดตั้งให้ ช่วยป้องกันกลิ่น และควันจากการทำอาหารเข้ามายังส่วนนพักผ่อนด้านใน
ธรณีหินแกรนิตยกสูง 10 ซม.
ห้องครัวขนาดพอเหมาะ กำลังดี วัสดุมาตรฐานมีเคาน์เตอร์ครัว L-Shape จัดเตรียมไว้ให้ ข้างเคาน์เตอร์ เป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น ความกว้าง ประมาณ 80 ซม. เจ้าของห้องมีตู้เย็น ขนาด 6 คิว จัดเตรียมไว้ให้
เคาน์เตอร์ครัว L-Shape บิวท์อินเข้ามุมห้อง หน้าท็อปเป็นเมลามีน กันน้ำได้ดีในระดับนึง ผนังกรุกระเบื้องกันเปื้อนเอาไว้ให้
ด้านล่างมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ, ลิ้นชัก และ ตู้เก็บของต่าง ๆ ให้ครบ
หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำล้างจานทรงสูง หัวก๊อกแบบหมุน
ด้านบนมีตู้เก้บของบานเปิด และ ชั้นวางของให้แบบนี้
ถัดจากครัวเป็นส่วนของระเบียงซักล้าง ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ยกธรณีสูง 15 ซม. ป้องกันฝุ่น และ น้ำฝนพัดเข้าสู่ด้านใน
ระเบียงซักล้างปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้สอย ขนาด 1.6 x 1.2 เมตร
โครงการมีราวตากผ้าอลูมิเนียมติดตั้งไว้ให้ ขวามือแขวน CDU 2 เครื่อง ด้านล่างเป็นก๊อกสนาม และ ท่อน้ำทิ้งค่ะ
จากระเบียงห้องนี้มองออกมา เห็นบ้านแนบราบฝั่งเพชรเกษมขาออก, ถนนเพชรเกษม, แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย และ เทสโก้ โลตัส บางแคค่ะ
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมในห้องครัว
:: ราคา พ.ย.60 ::
เนื่องจากโครงการนี้ได้ Sold Out หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ ราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้น
:: บทสรุปโครงการ ::
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ลุมพินีวิลล์ บางแค คอนโดพร้อมอยู่จาก LPN. ตั้งอยู่ติดถนนบางแค (สุขาภิบาล 1) ห่างจากแยกบางแค และ ถนนเพชรเกษม เพียง 85 เมตร สะดวกทุกการเดินทาง ทั้งทางรถ-ราง-เรือ สำหรับทำเลแถวนี้ถือว่าเป็นทำเลศักยภาพเก่าแก่ของโซนฝั่งธนฯ เดินทางออกเมืองก็ง่าย จะเข้าเมืองก็สะดวก ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ถือว่าอยู่ในระดับที่ดีมาก
ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รายล้อมด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง เทสโก้ โลตัส บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค และ บิ๊กซี เพชรเกษม อีกทั้งยังใกล้กับโรงพยาบาล และสถาบันการศึกษาชั้นนำมากมาย และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับตลาดบางแค ที่เป็นตลาดสดเก่าแก่ขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯอีกด้วย
♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งจากถนนเพชรเกษม, ถนนเทอดไท, ถนนเอกชัย และถนนกัลปพฤกษ์ เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งสามารถใช้ถนนเส้นหน้าโครงการ ตัดเข้าถนนเทอดไท ตรงแยกพัฒนาการ เส้นทางนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงรถติดจากถนนเพชรเกษมได้ดีในระดับหนึ่ง และจากถนนราชพฤกษ์ ก็จะใช้เชื่อมต่อกับสะพานตากสิน วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว *การจราจรมีติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน ควรศึกษาเว้นทางก่อนออกเดินทางให้ดีนะคะ*
♦ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค ระยะทางเพียง 150 เมตร ใกล้ท่าเรือเกษตร-บางแค ที่ใช้เชื่อมต่อกับ BTS บางหว้า เพียง 600 เมตร มีรถเมล์สีฟ้าผ่านหน้าโครงการถึง 2 สาย เดินออกไปประมาณ 85 เมตร ถึงถนนใหญ่เพชรเกษม ริมถนนมีป้ายรถเมล์ให้เลือกใช้หลายจุด ทั้งฝั่งเพชรเกษมขาเข้า และ ฝั่งขาออก มีสะพานลอย, ทางม้าลายให้ข้ามถนนได้อย่างปลอดภัย นอกจากนั้นยังมีพี่วินประจำการอยู่หน้าทางเข้าตัวโครงการเลย หากจะนั่ง Taxi ก็สะดวก มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน
♦ รถเมล์หน้าปากซอยเพชรเกษม มีสาย 7, 7ก, ปอ.พ. 10-2, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 169, 171, 189, 509, 547
♦ การออกแบบโครงการและวัสดุ : ลุมพินีวิลล์ บางแค เป็นคอนโด High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร ห้องพักจำนวน 268 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย ตามสไตล์ของแบรนด์ LPN. ภายนอกใช้โทนสีขาวควันบุหรี่ และ สีเขียว สลับกับสีส้มสด และ สีน้ำตาลบริเวณชั้นจอดรถ ช่วยเพิ่มมิติขึ้นมาหน่อย
โครงการนี้มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ ทั้งหมด 5 แบบด้วยกัน เป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 30.50 ตร.ม. และ แบบ 2 ห้องนอน 49.00 ตร.ม. โดยแบบ แบบ 2 ห้องนอน 49.00 ตร.ม. จะมีเพียงชั้นละ 1 ห้อง ตำแหน่งอยู่มุมของปลายอาคาร
ฟังก์ชั่นภายในห้อง ออกแบบมาใช้งานได้จริง แบ่งเป็นสัดส่วนได้ลงตัวดี ส่วนความหนาแน่นในแต่ละชั้นอยู่ที่ 15 ห้องต่อชั้น ถือว่าน้อยกว่าโครงการแนวสูงทั่วไป ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวดีค่ะ
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก และ ระบบรักษาความปลอดภัย : ทางโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ อยู่ที่ชั้น 1 และ ชั้น 5 โดยชั้น 1 จะประกอบไปด้วยร้านค้า 3 ยูนิต เปิดเป็นร้านกาแฟ, ร้านอาหารตามสั่ง และ ร้านซักอบรีด มีห้องอเนกประสงค์ และ ห้องนิติบุคคล มีสนามเด็กเล่นกลางแจ้งจัดไว้ให้ที่ด้านข้างทางเข้า-ออกโถงต้อนรับ
ขึ้นไปที่ชั้น 5 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 7.6 x 13.5 เมตร ความลึก 1.2 เมตร และ สระว่ายน้ำเด้ก ความลึก 60 ซม. มีห้องฟิตเนสขนาดปานกลาง แต่ก็ได้เครื่องออกกำลังกายครบทุกสัดส่วน มีพื้นที่รวมเครื่องหยอดเหรียญ ที่ด้านในมีทั้งตู้กดน้ำ, เครื่องซักผ้า และ เครื่องอบผ้าจัดเตรียมไว้ให้
พื้นที่จอดรถจัดไว้ทั้งแบบกลางแจ้ง และ ในร่ม ในร่มจะอยู่ที่ชั้น 2-4 คิดเป็น 30% รวมจอดซ้อนคัน ลิฟต์โดยสารเป็นแบบล็อกชั้นให้มาอาคารละ 2 ตัว + ลิฟต์บริการ 1 ตัว ระบบความปลอดภัย เข้า-ออกอาคาร และ ที่จอดรถด้วยระบบคีย์การ์ด พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8.0 | คอนโดพร้อมอยู่ ติดถนนบางแค เพียง 85 เมตร จากถนนเพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก ร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน และโรงพยาบาลครบครัน |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.8 | เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ติดถนนบางแค ใกล้ถนนเพชรเกษม เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน และ ถนนกาญจนาภิเษก การจราจรติดขัดบ้างช่วงเร่งด่วน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.2 | ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค เพียง 150 เมตร รถเมล์ + มอเตอร์ไซค์รับจ้าง + Taxi ผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน ใกล้ท่าเรือเกษตร-บางแค 600 เมตร ใช้เชื่อมสู่ BTS บางหว้าเพียง 20 นาที |
| ห้องและวัสดุ | 7.9 | ฟังก์ชั่นการใช้งานออกแบบมาได้อย่างลงตัว วัสดุเกรดมาตรฐาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.0 | สิ่งอำนวยความสะดวกให้มาครบ ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น และ พื้นที่สีเขียว ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออก ระบบ Key Card ติด CCTV รอบโครงการ มีรปภ. 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | คอนโดพร้อมอยู่ เพียง 150 เมตร จาก MRT บางแค 150 เมตร พร้อม Facilities ครบครัน เหมาะสำหรับคนที่ทำงานโซนบางแค หรือทำงานในเมือง เดินทางสะดวกทั้งรถ เรือ ราง ราคา Resales เริ่มต้น ประมาณ 1.8 ล้านบาท (1 ห้องนอน 30.50 ตร.ม.) |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.98 | ดี |
*การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
TEL : 02-689-6888
WEBSITE : http://www.lpn.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น