รีวิว คอนโด METRO LUXE เอกมัย-พระราม 4 ใกล้ ม.กรุงเทพ

โพสโดย : am | วันที่ : 29 April 2017
หมวดหมู่ : Property Perfect พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค, คอนโด, คอนโด Property Perfect พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนพระราม 4, คอนโด เขตคลองเตย, รีวิว คอนโด

รีวิว คอนโด เมโทรลักซ์ เอกมัย-พระราม 4 Metro Luxe Ekkamai-Rama 4

Metro Luxe เอกมัย-พระราม 4 จาก Property Perfect ตั้งอยู่บนถนนสาธารณประโยชน์ (ซอยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.  ติด ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท ใกล้ท้องฟ้าจำลอง, เกตเวย์เอกมัย, เมเจอร์ เอกมัย, เทสโก้ โลตัส เอกมัย, สถานีขนส่งเอกมัย, รพ.เทพธารินทร์ และ รพ.สมิติเวช สุขุมวิท

เมโทรลักซ์ เอกมัย-พระราม 4 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการ 4 ไร่ 77.90 ตร.วา. ห้องพักอาศัยรวม 478 ยูนิต + ร้านค้า 10 ยูนิต  มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้น  22.5-48.5 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2559

สิ่ง อำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์, ร้านค้า, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท

ชื่อโครงการ เมโทรลักซ์ เอกมัย-พระราม 4 / Metro Luxe Ekkamai-Rama 4
เจ้าของโครงการ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค Property Perfect
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – Studio : 22.5-23.5 ตร.ม.
– 1 Bed : 24.2-39.00 ตร.ม.
– 2 Bed : 46.2-48.5 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่ 77.90 ตร.ว.
จำนวนตึก 3 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง – ห้องพักอาศัย 478 ยูนิต
– ร้านค้า 10 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด คิดเป็น 40% : 190 คัน รวมจอดซ้อนคัน
โซน เขตคลองเตย
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้า BTS เอกมัย
รถโดยสารที่ผ่าน Taxi, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง ถนนสาธารณประโยชน์ (ซอยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) ถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง ต้นปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าแล้วเสร็จ มิ.ย. 2559
ราคา เริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 110,000 บาท ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน – ค่ากองทุน 500 บาท
– ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง 1. โรงพยาบาลเทพธารินทร์ 0.6 กม.
2. โรงพยาบาลกล้อวยน้ำไท 1.2 กม.
3. รถไฟฟ้า BTS เอกมัย 1.2 กม.
4. เกตเวย์เอกมัย 1.2 กม.
5. อาคารมาลีนนท์ 1.6 กม.
6. โลตัส พระราม 4 1.6 กม.
7. บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 1.7 กม.
8. K Village 2.2 กม.
9. กรมศุลกากร 2.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ
– สวนหย่อม
– CCTV
– ประตู Key Card
– ร้านค้า
– รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “A LUXURY CONDO FOR URBAN LIVING คอนโดหรู ตอบโจทย์นิยามการใช้ชีวิตที่น่าหลงใหล โดดเด่นด้วยรายละเอียดการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ รื่นรมย์ในบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติ ครบครันความสะดวกสบาย ติด ม.กรุงเทพกล้วยน้ำไท ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย”

คอนโดใกล้เคียง
คอนโด เดอะ พอร์ทเทรท พระราม 4
คอนโด แอสปาย พระราม 4
คอนโด ลุมพินี เพลส พระราม 4 – กล้วยน้ำไท
คอนโด เมโทรลักซ์ เอกมัย-พระราม 4
คอนโด ไฟคัส เลน
คอนโด ยู สบาย พระราม 4 – กล้วยน้ำไท
คอนโด วินน์ สุขุมวิท 46
คอนโด สุขุมวิท พลัส
คอนโด แอสปาย สุขุมวิท 48
คอนโด เดอะ รูม สุขุมวิท 69
คอนโด วายน์ สุขุมวิท
คอนโด เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสาธารณประโยชน์ (ซอยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ) ถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.

map

การเดินทาง

การเดินทาง เราเริ่มจาก แยกคลองเตย มุ่งไปยัง ถนน สุขุมวิท > ถนน พระราม 4 > เลี้ยวขวา เข้าถนนกล้วยน้ำไท > เลี้ยวขวา เข้าถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ > เลี้ยวขวา เข้าถนน ม.กรุงเทพ > เมโทรลักซ์ พระราม 4

เราเริ่มจาก แยกคลองเตย มุ่งไปยัง ถนน สุขุมวิท

ผ่านบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4

ผ่านตึก มาลีนนท์ (ช่อง3) จากนั้น ให้เราขับตรงไป จนถึงแยกกล้วยน้ำไท

ถึงแยกกล้วยน้ำไท ตอนนี้ให้เราเลี้ยวขวาค่ะ

หลังจากเลี้ยวขวาเข้า ถนนกล้วยน้ำไท มาแล้ว ให้เราเบี่ยงขวา ต่อไปตามถนน กล้วยน้ำไท

ถึงสี่แยก ตอนนี้ให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนน ทางรถไฟสายเก่าปากน้ำค่ะ ซึ่งจะอยู่ข้างๆ ม. กรุงเทพ

ใกล้

:ภาพการเดินทาง : จากหน้าถนนกล้วยน้ำไท > เมโทร ลักซ์ พระราม 4

หลังจากเลี้ยวขวามาแล้ว เราจะอยู่บนถนน ทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ จะเห็น ม.กรุงเทพอยู่ทางขวามือเราค่ะ

จากแยกที่เราเลี้ยวเข้ามาจนถึงแยก ซอย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ระยะทางประมาณ 200 เมตร

หลังจากเราเลี้ยวขวาเข้าซอย มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มาแล้ว โครงการ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 จะอยู่ตรงข้ามกับประตู 3 ม.กรุงเทพ ค่ะ

IMG_3058

สำนักงานขาย | เพียวขอพาเดินสำรวจดูรอบ ๆ โครงการเลยนะคะ

IMG_3069

พื้นที่โครงการจริง คาดว่าแล้วเสร็จประมาณ มิ.ย. 2559 ค่ะ

อัพเดทการก่อสร้าง

– งานโครงสร้างของอาคารดำเนินการไปแล้ว 99.65 %
– งานสถาปัตยกรรมดำเนินการไปแล้วประมาณ 56.10 %
– งานระบบไฟฟ้าและสื่อสารดำเนินการไปแล้วประมาณ 48.30 %
– งานระบบสุขาภิบาลและดับเพลิงดำเนินการไปแล้วประมาณ 51.05 %
– งานระบบเครื่องกลและปรับอากาศดำเนินการไปแล้วประมาณ 40.45 %

IMG_3087

พาเดินสำรวจเล็กน้อย โครงการจะอยู่ติดถนนม.กรุงเทพ

IMG_3091

ทางเข้า-ออกโครงการค่ะ

IMG_3104

หน้าโครงการ จะอยู่เยื้องกับประตู 3 ของม.กรุงเทพ

IMG_3095

เดินถัดไปจนสุดหัวถนน เป็นถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ

IMG_3096

มีร้านค้าขายของชำ, กาแฟโบราณ, เปิดขายตลอดเส้นถนนเลยค่ะ

IMG_3098

มองไปทางขวา ถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ เดินรถสวนกัน 2 ทาง ตลอดทางเป็นชุมชนเก่า ผู้คนอาศัยคึกคักค่ะ

IMG_3099

ที่ดินของโครงการ จะสุดหัวถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ตัดเข้าซอยม.กรุงเทพ

IMG_3101

มองย้อนกลับเข้ามา เห็นได้เลยว่า โครงการกินพื้นที่แนวยาว ขนานไปกับม.กรุงเทพเลย

IMG_3059

เดินมาดูทางฝั่งไปถนนพระราม 4 กันบ้าง

IMG_3076

ติดกับโครงการฝั่งทิศเหนือ เป็นพื้นที่ดินเปล่า ที่ยังไม่ถูกพัฒนา ทำให้โครงการไม่ถูกบ้าน-ตึกสูงบังวิว รับลมได้ตลอดทั้งวัน

IMG_3066

ตรงไปจะไปออกถนนพระราม 4 ค่ะ

IMG_3075

เนื่องจากโครงการติดกับม.กรุงเทพ นักศึกษา และ คนทำงานก็เยอะ ทำให้มีร้านอาหาร, ร้านค้า เปิดเรียงรายตลอดทางเท้า จนสุดถนนม.กรุงเทพเลยค่ะ

IMG_3074

เดินต่อไปมีร้านถ่ายเอกสาร ร้านกาแฟ ฯ และ ที่จอดรถ N-Park คิดค่าบริการ 50 บาท

IMG_3079

เดินมาจนเกือบสุดซอยม.กรุงเทพ มีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ

IMG_3082

สุดถนนซอย ม.กรุงเทพ ตรงนี้เป็นถนนพระราม 4 ซ้ายมือมีสะพานลอยข้ามไปยังฝั่งตรงข้าม

IMG_3083

ส่วนทางขวามือ เป็นทางเดินเท้าขนาดใหญ่ ด้านในเป็นร้านอาหาร, ร้านถ่ายเอกสาร มีให้เลือกหลายร้านมากค่ะ

IMG_3084

มองย้อนกลับเข้ามาให้ดู เห็นอาคารของ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 เด่นชัด ไม่มีตึกบังเลย



คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– BTS เอกมัย ระยะทาง 1.4 กม.
– BTS พระโขนง ระยะทาง 1.8 กม.
– โรงพยาบาลเทพธารินทร์ ระยะทาง 550 ม.
– โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ระยะทาง 1.2 กม.
– โรงพยาบาลสุขุมวิท ระยะทาง 1.6 กม.
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ระยะทาง 50 ม.
– โรงเรียนศรีวิกรม์ ระยะทาง 2.2 กม.
– บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พระราม 4 ระยะทาง 1.6 กม.
– เทสโก้ โลตัส พระราม 4 ระยะทาง 1.4 กม.
– เกตเวย์ เอกมัย ระยะทาง 1.4 กม.
– ตึกมาลีนนท์ (ช่อง3) ระยะทาง 1.6 กม.
– อาคาร มโนรมย์ ระยะทาง 1.5 กม.
– อาคาร กรีนทาวเวอร์ ระยะทาง 1.1 กม.
– ทางขึ้น ทางด่วนอาจณรงค์ ระยะทาง 3 กม.

ภาพมุมสูง

มุมสูง

โมเดลโครงการ

IMG_3019

โมเดลโครงการ เมโทร ลักซ์ พระราม 4 ติดถนนซอยม.กรุงเทพ หันหน้าโครงการทางทิศตะวันออก ใกล้ประตูเข้า-ออก ม.กรุงเทพ (ประตู 3)

IMG_3025

ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ

IMG_3018

ภาพตำแหน่งของอาคารทั้งหมดค่ะ

IMG_3035

ชั้น 1 อาคาร A เป็นร้านค้า มีทั้งหมด 10 ยูนิต

IMG_3022

อาคาร B ฝั่งทิศใต้ พื้นที่โครงการอยู่ติดกับถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ตัดกับซอยม.กรุงเทพ | โดยแบ่งเป็นที่จอดรถ 3.5 ชั้น ส่วนห้องพัก จะเริ่มต้นที่ชั้น 3 ค่ะ

IMG_3023

ที่จอดรถมีทั้งแบบในร่ม และ กลางแจ้ง คิดเป็น 40% หรือ 190 คัน รวมซ้อนคัน

IMG_3039

รอบโครงการปลูกต้นไม้ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น

IMG_3049

Facilities ตั้งอยู่ที่กลางโครงการ เป็นแบบตึกล้อมสวน – สระว่ายน้ำ | โดยสระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ท ขนาด 10 x 29 เมตร ระบบเกลือ มีพื้นที่สวนพักผ่อนล้อมรอบสระว่ายน้ำ ส่วนฟิตเนส จะตั้งอยู่ที่ชั้น 2-3 ของอาคาร C

IMG_3052

สวนพักผ่อน ริมสระว่ายน้ำ

IMG_3037

โครงการทางฝั่งทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า ไม่มีตึก หรือ บ้านบังวิวค่ะ

150203ft6

Master Plan : เมโทร ลักซ์ พระราม 4 คอนโด Low-Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคารค่ะ ประกอบไปด้วยอาคาร A, อาคาร B และ อาคาร C ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดซอยม.กรุงเทพ (ถนนสาธารณะประโยชน์) เยื้องกับทางเข้า-ออก ประตู 3 ของ ม.กรุงเทพ การวางตัวอาคาร แบบโอบล้อมสวน และ สระว่ายน้ำ ให้ความเป็นส่วนตัว แก่ผู้มาใช้พื้นที่ส่วนกลาง โดยอาคารที่โอบล้อม ช่วยในการบังแสงแดด ทำให้บรรยากาศสวน และ สระว่ายน้ำร่มรื่น น่าพักผ่อน ส่วนที่จอดรถ จะตั้งอยู่ใต้อาคาร B มีทั้งหมด 3.5 ชั้น แบ่งเป็นแบบในร่ม และ กลางแจ้ง ด้านบนอาคาร B เป็นห้องพักอาศัย | ห้องพักของโครงการ หันครบทุกทิศ นอกจากนั้นยังเพิ่มความร่มรื่น ด้วยการปลูกต้นไม้ล้อมรอบโครงการอีกด้วยค่ะ

: ห้องตัวอย่าง :

06-32.6sqm

แปลนห้อง 1 Bedroom : ขนาด 32.6 ตร.ม. | แปลนห้องจะสลับกับห้องตัวอย่างนะคะ ฟังก์ชั่นของห้อง แยกเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็นมุมนั่งเล่น เชื่อมต่อกับส่วนทานอาหาร และ ห้องน้ำ + ระเบียง อีกฝั่งเป็นห้องนอน และ ห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออกได้ทั้งสองทางค่ะ

IMG_2880

ประตูไม้บานเรียบ ติดตาแมว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก

IMG_2882

เปิดประตูเข้ามาดูรายละเอียด : ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ปูพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องวอลเปเปอร์สีพื้น ไฟภายในห้องแบบดาวน์ไลท์ค่ะ

IMG_2884-horz

ฟังก์ชั่นภายในห้อง : มีมุมสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน – ทานอาหาร แยกห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และ ระเบียงเป็นสัดส่วนค่ะ

IMG_2895

มุมนั่งเล่นวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็น L-Shape เข้ามุม นอนพักผ่อน ดูทีวี ได้อย่างเต็มที่ รวมถึงพื้นที่ด้านหน้าที่กว้าง สามารถเพิ่มโต๊ะรับแขก สำหรับวางของเข้าไปได้ค่ะ

IMG_2889

ตรงข้ามกับโซฟา จะเป็นห้องนอน, ห้องน้ำ และ ชั้นวางทีวี

IMG_2890

บิวท์อินชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.5 เมตร วาง หรือ แขวนทีวีได้ขนาดใหญ่สุด ประมาณ 40 นิ้ว โครงการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลทีวีพร้อมใช้งาน

IMG_2953

ติดกับโซฟา จัดเป็นมุมรับประทานอาหาร เดินเข้าไปเป็นห้องครัว และ ระเบียง ส่วนด้านหน้า และ ทางขวามือเรา เป็นห้องนอน และ ห้องน้ำค่ะ

IMG_2955

ประตูห้องนอนไม้สำเร็จรูป ลูกบิดมาตรฐาน ส่วนประตูห้องน้ำ PVC สีขาว มีบานเกร็ดด้านล่างช่วยระบายอากาศ ลูกบิดมาตรฐานเช่นเดียวกัน

IMG_2985

พาเข้ามาดูรายละเอียดในห้องนอนกันก่อน > ห้องนอนถูกกั้นปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ภายในห้องตกแต่งโทนสีอ่อนให้ดูเป็นไอเดีย

IMG_2984

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวสระว่ายน้ำ ด้วยหน้าต่างกระจกบานใหญ่

IMG_2999

ข้างเตียงนอน ติดกับประตูห้องน้ำ บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดกำลังดี วางของใช้ได้เต็มพื้นที่ มีการติดตั้งปลั๊กไฟให้ พร้อมใช้งาน

IMG_2990

ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้ กว้าง เดินเข้า-ออกได้สะดวก

IMG_3003

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า – Sideboard ติดตั้งปลั๊กไฟ พร้อมต่อสายเคเบิลให้ครบชุด ส่วนด้านในสุดเหลือพื้นที่ผนังเปล่า ติดแอร์ Wall Type ไว้ด้านบน

IMG_3005

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ติดกระจกเงาให้ 1 ฝั่ง ความกว้างของตู้ประมาณ 1.3 เมตร ด้านในตู้เสื้อผ้า มีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ ส่วนด้านบนก็สามารถเก็บพวกผ้าเช็ดตัวได้อีกค่ะ

IMG_2991

ระยะทางเดินปลายเตียง พอเหลือให้เดินได้

IMG_2993

ทางเดินฝั่งริมหน้าต่าง ถือว่ากว้างใช้ได้ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ

IMG_3013

หน้าต่างกระจกบานเลื่อน กว้าง 1.7 เมตร เปิดรับวิวสวนและสระว่ายน้ำ หรือ จะเปิดรับลม ระบายอากาศก็ได้เต็มที่

IMG_3007

มองย้อนกลับมา เป็นประตูห้องนอน และ ทางเข้าห้องน้ำ สำหรับห้องน้ำ สามารถเข้า-ออกได้ทั้งสอง 2 คือ จากส่วนนั่งเล่น และ จากห้องนอน ออกแบบมาให้ผู้อาศัยใช้งานได้สะดวก

IMG_3004

ปิดประตูให้ดูนิดนึง 🙂

IMG_2966

เปิดประตูดูรายละเอียด ในภาพเพียวเปิดจากฝั่งมุมนั่งเล่นค่ะ > ภายในห้องน้ำขนาดกำลังดี มีการแบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto

IMG_2958

พื้นห้องน้ำ และ ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิคสีอ่อน ช่วยให้ห้องน้ำดูสว่าง น่าใช้งาน ไม่รู้สึกอึดอัด

IMG_2789-horz

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ก็อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย มีตู้เก็บของด้านล่าง บานเปิดไม้ลามิเนต ภายในเก็บอุปกรณ์ในห้องน้ำได้พอสมควร

IMG_2959

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ครบชุด (สายชำระ – ที่ใส่กระดาษทิชชู่ติดผนัง) ติดกับโถสุขภัณฑ์ เว้นช้องให้วางอุปกรณ์ให้ห้องน้ำ ไม่ต้องติดชั้นวางของเพิ่มเติม

IMG_2975

ส่วนอาบน้ำกั้นกระจก Tempered บานสวิง มือจับโค้ง เปิด-ปิดได้สะดวก ยกพื้นต่างระดับ 5 ซม. กันน้ำออกมายังพื้นที่ส่วนแห้ง

IMG_2976

ฝักบัว 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower สามารถปรับระดับสูง-ต่ำได้ พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น เดินงานระบบประปาแบบฝังกำแพง ให้เรียบร้อย

IMG_2864

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 80 x 80 ซม. อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน ยืนอาบน้ำได้สะดวก

IMG_2979

มองย้อนกลับมาดูภาพรวม 🙂

IMG_2902

มาต่อกันที่โซนด้านใน แบ่งการใช้งานได้เป็นสัดส่วนดีมาก กั้นประตูบานสไลด์ แยกระหว่างมุมทานอาหาร และ ห้องครัว

IMG_2909

มุมนี้วางโต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ ขนาด 2 -3 ที่นั่ง ได้กำลังดี เหลือพื้นที่เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของห้องได้อย่างสะดวก

IMG_2916

ประตูครัวกระจกบานสไลด์ 3 ตอน

IMG_2921

เข้ามาภายในครัว : ส่วนครัวจะปูพื้นแกรนิตโต้ลายหิน สีอ่อน สวย ทำความสะอาดได้ง่าย ขวามือเป็นเคาน์เตอร์ครัว

IMG_2931

เคาน์เตอร์ครัวกว้าง 1.5 เมตร เต็มผนัง Top ครัวหินสังเคราะห์สีขาว ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้ แต่โครงการติดตั้งปลั๊กไฟ สำหรับต่อเตาไฟฟ้า หรือ ไมโครเวฟ ให้เพื่อการใช้งานได้สะดวก

IMG_2927

หน้า Top เป็นแบบหล่อชิ้นเดียว อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยม ขนาดกำลังดี ติดก็อกน้ำทรงสูง ล้างผลไม้-ล้างถ้วย ชาม ได้สะดวก

IMG_2931-vert

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัว มีตู้เก็บของใต้ซิงค์ จุดนี้เหมาะสำหรับวางขยะ หรือ เก็บอุปกรณ์น้ำยาทำความสะอาด ตรงกลางเว้นพื้นที่สำหรัวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ต่อระบบน้ำดี และ น้ำทิ้งให้เรียบร้อย ส่วนขวาสุด แบ่งเป็นตู้เก็บของขนาดเล็ก และ ลิ้นชักสำหรับเก็บช้อน-ส้อมค่ะ

IMG_2928-vert

ส่วนด้านบน ติดตู้เก็บของแขวนลอย แบ่งเป็นตู้เก็บของบานปิดมิดชิด ด้านในแบ่งเป็นสองช่อง ให้เก็บพวกจาน, ชาม, ถ้วย ได้พอดี อีกส่วนเป็นชั้นเปิดโล่ง เหมาะสำหรับวางเครื่องปรุง เห็นได้ชัด และ หยิบได้ง่ายดีค่ะ

IMG_2935

ตรงข้ามครัว วางตู้เย็นขนาด 8 คิว ด้านข้างยังพอมีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดใหญ่กว่านี้ได้ค่ะ

IMG_2937

ส่วนพื้นที่ว่าง นับจากเคาน์เตอร์ – ผนังครัว กว้างประมาณ 1.5 เมตร แม้จะวางตู้เย็นไปแล้ว ก็ยังเดิน และ ยืนทำอาหารได้สะดวก ถ้าใครของเยอะ ๆ นะคะ 🙂 ติดกับตู้เย็น สามารถวางเป็นชั้นเก็บของ ลิ้นชักเก็บของ เพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

IMG_2938

กั้นอีกชั้นด้วยประตูระเบียงกระจกบานสไลด์ ยกพื้นสูง 10 ซม.

IMG_2939

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคสีทำ ทำความสะอาดง่าย | พื้นที่ใช้สอยขนาด 2.2 x 1.0 เมตร ถือว่าใหญ่ใช้ได้ สามารถวางราวตากผ้าขนาดกะทัดรัดได้ค่ะ

IMG_2940

ระเบียงกั้นราวกันตก เหล็กแผ่นทาสีเทา ด้านในกั้นกริลระแนงเหล็ก สูงสุดเพดาน คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง ไม่ได้ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร ถ้าตากผ้าตรงนี้ แปปเดียวแห้งชัวร์ค่ะ ^^

 

02-48sqm

แปลนห้อง 2 Bedroom : ขนาด 48.5 ตร.ม. | สำหรับห้องนี้เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ตำแหน่งห้องจะอยู่ที่มุมอาหาร ได้วิวและระเบียงถึง 2 ฝั่ง ภายในห้องแบ่งแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้าห้องมา เป็นมุมนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร พร้อมระเบียง ขวามือเป็น Master Bedroom + ห้องน้ำในตัว ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด พร้อมระเบียง ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และ ด้านในสุดเป็นห้องนอนเล็ก พิเศษที่มีหน้าต่าง Bay Window เปิดรับวิวได้กว้าง เต็มตาค่ะ

IMG_2717

ประตูห้องไม้บานเรียบ ติดตั้งตาแมว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก ได้แบบนี้เหมือนกันทุกยูนิตค่ะ

IMG_2726

เปิดประตูเข้ามาดูรายละเอียด : พวกวัสดุ สเปคของห้อง จะเหมือนกันทั้งโครงการ แตกต่างกันแค่เพียงขนาด และ รูปแบบแปลนห้องเท่านั้น

IMG_2730

ขวามือเป็นช่องลึกลงไป จัดเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน วางโซฟา Love Seat + โต๊ะรับแขก ได้พอดี ในส่วนของโซฟา สามารถเพิ่มขนาดใหญ่ได้ จะเป็นแบบ Love Seat หรือ L-Shpae ก็ได้ค่ะ

IMG_2735

ตรงข้ามบิวท์อิน Side Board สำหรับวางทีวี หากต้องการประหยัดพื้นที่ สามารถติดตั้งทีวีแขวนผนัง ขนาดใหญ่สุดได้ถึง 80 นิ้ว โครงการต่อปลั๊กไฟ และ ระบบสายเคเบิลทีวีเรียบร้อย

IMG_2732

ระยะห่างโซฟา-ทีวี กว้างถึง 2 เมตร แม้จะวางโต๊ะรับแขกไปแล้วก็ตาม ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก รวมถึงระดับสายตาในการดูทีวี อยู่ในเกณฑ์ที่ดีมาก นอนดูทีวีได้สบาย ๆ แถมสายตาไม่เสียด้วยนะ

IMG_2739

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม >> ลืมบอกว่าส่วนนั่งเล่น ทางโครงการติดแอร์ Wall Type ให้ 1 ตัวค่ะ

IMG_2744

เดินถัดเข้ามาด้านใน เป็นมุมรับประทานอาหาร

IMG_2748

สามารถวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ หากไม่ได้ใช้พื้นที่ในการกินข้าวเยอะเท่านี้ สามารถปรับเปลี่ยนเป็นมุมทำงาน วางโต๊ะทำงาน วางชิดมุมใดมุมหนึ่ง ใส่เก้าอี้ลอยตัวเข้าไป การเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ก็จะกว้างขึ้น สะดวกมากขึ้น เดินไประเบียงก็สะดวกเช่นเดียวกัน

IMG_2746

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน เปิดได้ 1 ฝั่ง

IMG_2752

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องสีเทา พื้นที่ใช้สอย 0.7 x 1.5 เมตร วางราวตากผ้า ราวตากผ้าขนหนูได้

IMG_2753-horz

ราวระเบียงเหล็กสีเทา + กริลระแนงสูงสุดผนัง คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง มีก็อกสนามสำหรับซักล้างให้ด้วยนะคะ

IMG_2755

มองย้อนกลับเข้ามาดูภาพรวม

IMG_2824

พาดู Master Bedroom กันก่อน

IMG_2825

ห้อง Master จะขนาดพอๆ กับห้องนอนของแบบ 1 ห้องนอนค่ะ การจัดวางเฟอร์ฯปรับเปลี่ยนเล็กน้อย ห้องนี้มีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ สะดวกมาก

IMG_2835

วางเตียงนอน 5 ฟุต

IMG_2841

ปลายเตียง บิวท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง และ Sideboard สำหรับวางทีวี ติดตั้งปลั๊กไฟ และ สายเคเบิลให้เรียบร้อย ส่วนด้านในสุดเป็นผนังเปล่า ติดตั้งแอร์ Wall Type ด้านบนให้ 1 ตัว

IMG_2842

มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ สูงและกว้าง เปิดรับแสงธรรมชาติ และ ระบายอากาศได้ดี ช่วยให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด

IMG_2846

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม 🙂
IMG_2844

ข้างเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้

IMG_2848

ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน ติดกระจกให้ 1 ฝั่ง ด้านในมีลิ้นชักและชั้นวางของให้ครบ

IMG_2849

ห้องน้ำอยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า กั้นประตู PVC กันน้ำ ลูกบิดมาตรฐานค่ะ

IMG_2850

ภาพรวมภายในห้องน้ำ ใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto ฟังก์ชั่นห้องน้ำ เหมือนกับแบบ 1 ห้องนอนค่ะ

IMG_2854

ส่วนแห้งติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม – โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ติดอุปกรณ์ให้ครบชุด

IMG_2862-horz

เว้นกำแพงสำหรับวางของ จะวางพวกหนังสือ หรือ ของใช้ในห้องน้ำก็ได้ ส่วนอาบน้ำกั้นกระจก Tempered บานสวิง มาตรฐานค่ะ

IMG_2865

ฝักบัว Rain Shower + Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น

IMG_2864

พื้นที่อาบน้ำขนาด 80×80 ซม.

IMG_2869

มองย้อนกลัมาดูภาพรวม

IMG_2759

ไปดูรายละเอียดอีกฝั่ง แบ่งเป็นห้องครัว, ห้องน้ำ และ ห้องนอนเล็ก

IMG_2767

เริ่มจากห้องนอนเล็กก่อน

IMG_2778

ภายในวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ได้หน้าต่างเปิดรับวิวแบบ Bay Window

IMG_2780

ภาพรวมภายในห้อง บิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้เช่นเดียวกันทางเดินข้างเตียง-ปลายเตียง กว้างดี เดินได้สะดวก

IMG_2781

เดินออกจากห้องนอนเล็กมา ขวามือเป็นห้องน้ำ ส่วนด้านหน้าคือห้องครัว

IMG_2786

ภาพรวมภายในหห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำเรียบร้อย สุขภัณฑ์ Cotto เช่นเดิม

IMG_2789-horz

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ด้านล่างเก็บของได้

IMG_2788

โถสุขภัณฑ์ 2 Pice ติดตั้งอุปกรณ์ครบชุด

IMG_2785

Shower Box กระจก Tempered แบบบานเลื่อน ยกพื้นต่างระดับ 5 ซม. กันน้ำออก

IMG_2792

พื้นที่อาบน้ำ 80 x 80 ซม. ขนาดมาตรฐาน

IMG_2794-horz

ฝักบัว 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้ค่ะ

IMG_2766

ออกมาต่อกันที่ห้องครัว กั้นด้วยกระจกบานเลื่อน

IMG_2803

พื้นห้องครัวปูแกรนิตโต้ ไม่บวมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย เข้ามาส่วนแรกเจอกับพื้นที่วางตู้เย็น

IMG_2804

เคาน์เตอร์ครัว TOP หินสังเคราะห์หล่อชิ้นเดียว

IMG_2812-vert

ด้านล่างเก็บของได้เหมือนเดิมค่ะ

IMG_2810

ส่วนชั้นบน ติดตู้เก็บของแขวนลอย เว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟให้เช่นเดียวกัน

IMG_2806

ระยะยืนทำครัว ประมาณ 1.2 เมตร ยืนทำอาหารได้สะดวกค่ะ

IMG_2815-horz

สำหรับห้องนี้ มีระเบียงให้ถึง 2 จุด > ส่วนนี้กั้นประตูระเบียงบานสไลด์ 3 ตอน

IMG_2817

ระเบียงปูพื้นกระเบื้อง พื้นที่ใช้สอย 0.7 x 1.5 เมตร กั้นราวกันตกเหล็กสีเทา

IMG_2818

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนด้านบน ห้องนี้จะปล่อยลมร้อนออกด้านนอก กั้นกริลระแนงปิดมิดชิด สวยงาม

สรุป

เมโทร ลักซ์ พระราม 4 ตั้งอยู่บนถนนสาธารณะประโยชน์ หรือ รู้จักกันในซอยม.กรุงเทพ ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่เยื้องกับประตู 3 ทางเข้า-ออก ม.กรุงเทพ เป็นโครงการที่น่าสนใจ เนื่องจากตั้งอยู่บนทำเลที่ติดมหาวิทยาลัย เดินจากโครงการเพียงไม่กี่ก้าว เข้ามหาวิทยาลัยได้เลย โครงการนี้จับกลุ่มนักศึกษาของม.กรุงเทพ, คนทำงานภายใน ม.กรุงเทพ รวมถึงพนักงานออฟฟิศ หรือคนที่ทำงานอยู่โซนพระราม 4 อย่าง พนง.จากอาคารมาลีนนท์ หรือ ของรพ.กล้วยน้ำไท

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ นี่ไม่ต้องพูดถึงเลย อยู่ในระดับที่ดีมาก หน้าโครงการทั้งซอย ม.กรุงเทพ มีร้านค้า, ร้านอาหาร, Coffee Shop รวมไปถึงพวกร้านถ่ายเอกสาร ร้านพิมพ์งาน ให้เลือกหลายร้านมากกกก

นอกจากนั้นใต้อาคาร A ยังจะเปิดเป็นร้านค้า มีทั้งหมด 10 ยูนิต โดยร้านค้าที่เปิดใต้อาคารนั้น จะเป็นพวกร้านสะดวกซื้อ, ร้านกาแฟ, ร้านซักอบรีด ฯ ประมาณนี้เลยค่ะ

หากต้องการช็อปปิ้ง หรือ ซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมี เกตเวย์เอกมัย, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, โลตัส พระราม 4 ตอบโจทย์ครบครัน ในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ก็จะมี รพ.กล้วยน้ำไท, รพ.เทพธารินทร์ ค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนอาจณรงค์ และ จากถนนพระราม 4 สามารถเชื่อมต่อถนนสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนั้่นยังออกนอกเมืองไปโซนสมุทรปราการได้อย่างสะดวกมาก รวมถึงการเดินทางเข้าสู่สาทร และสีลม ก็ง่ายเช่นเดียวกัน การจราจรอาจจะติดขัดบ้างในช่วงเร่งด่วน แต่โดยรวมแล้ว เดินทางได้สะดวกค่ะ

การเดินทางรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์บริเวณถนนพระราม 4 เดินเท้าจากโครงการไปไม่ไกล ตามที่เพียวได้พาเดินสำรวจดู พอถึงสุดถนนเลี้ยวซ้าย ก็จะมีสะพานลอย สามารถข้ามไปขึ้นรถฝั่งตรงข้ามได้ รวมถึงรถไฟฟ้า ใกล้ที่สุดเป็น BTS เอกมัย ตั้งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. ส่วน Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้ง่ายมาก จากหน้าโครงการ มีผ่านตลอดทั้งวันเลยค่ะ

อาคาร,ห้อง และวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 อาคาร ประกอบไปด้วย อาคาร A, อาคาร B และ อาคาร C อาคารภายนอกสไตล์โมเดิร์น รีสอร์ท เลือกใช้สีเทา สลับกับเส้นของอาคารสีส้ม ดูหรูหราในแบบฉบับของ เมโทร ลักซ์ ห้องพักในโครงการ มีให้เลือกหลายแบบ หลัก ๆ จะเป็นห้องพักแบบ Studio และ 1 ห้องนอน โครงการขายห้องให้แบบ Fully Fitted ลูกค้าจะได้รับ เคาน์เตอร์ครัว และ ตู้เสื้อผ้าแบบบิวท์อิน รวมถึงสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Cotto ค่ะ

Facilities : มีพื้นที่ส่วนกลางในสไตล์รีสอร์ท น่าพักผ่อน สระว่ายน้ำ และ สวนหย่อม อยู่ตรงกลางโครงการ อารมณ์แบบตึกล้อมสวน แบ่งเป็นสระว่ายน้ำขนาด 10×29 เมตร พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ มีสวนหย่อมพักผ่อน พร้อมลงต้นไม้รอบสระว่ายน้ำ และ รอบโครงการ เพิ่มความร่มรื่น เหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ในสไตล์รีสอร์ท ตามคอนเซ็ปต์ของโครงการเลยค่ะ

ส่วนฟิตเนส จะอยู่ที่ชั้น 2-3 ของอาคาร C ที่จอดรถอยู่ที่อาคาร B เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-3 แต่จะได้ที่จอดรถแบบ 3.5 ชั้น คิดเป็น 40% หรือ 190 คัน รวมจอดซ้อนคัน

ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 2 ตัว รวมทั้งหมด 6 ตัว อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 79 ยูนิต / ลิฟท์ 1 ตัว

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคารด้วย Keycard ติดตั้ง CCTV ครบทุกอาคาร รวมถึง Fire Alarm Systems พร้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 โครงการใจกลางพระราม 4 ติดม.กรุงเทพ เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสุขุมวิท และ ทางด่วนอาจณรงค์
การเดินทาง ใช้รถ 7.8 เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสุขุมวิท และ เข้าฝั่งสาทรได้ง่าย ใกล้ทางด่วน รถติดบ้างช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.0 มีรถเมล์ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่าน รถไฟฟ้าต้องออกไปประมาณ 1 กม. ใกล้ที่สุดคือ BTS เอกมัย
บ้านและวัสดุ 7.8 Fully Fitted ออกแบบห้องแยกการใช้งานเป็นสัดส่วน วัสดุเกรดมาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 สวน-สระว่ายน้ำกลางโครงการ บรรยากาศสไตล์รีสอร์ท ฟิตเนสครบครัน ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 ห้องพักฟังก์ชั่นครบ Facilities ครบครัน เหมาะมากสำหรับนักศึกษาม.กรุงเทพ และคนทำงานโซนพระราม 4 ราคาเริ่มต้น 2.57 ลบ. พร้อมโปรโมชั่นกย. Fully Furnished พร้อมโปรอื่นๆ ให้เลือกมากมาย*
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.76 ดี

โปรโมชั่น*

ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
ภายในเดือย ก.ย. นี้ @ Sales Gallery
ฟรีเฟอร์ฯ คอลเลคชั่นพิเศษ
พร้อมรับข้อมเสนอ Promotion
– รับส่วนลดสูงสุด 500,000 –
– ผ่อน 0% นาน 10 เดือน
– ลงทะเบียนออนไลน์รับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 1375

WEBSITE : http://www.pf.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น

Comments are closed.