รีวิว คอนโด Regent Orchid สุขุมวิท 101 ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี

โพสโดย : nan | วันที่ : 30 May 2017
หมวดหมู่ : คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนสุขุมวิท, คอนโด เขตพระโขนง, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

รีวิว คอนโด รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 Regent Orchid Sukhumvit 101

สนใจเช่าคอนโด Regent Orchid condo สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี

ติดต่อ คุณ M / มือถือ: 085-959-6597 / LineID : kimlenglim

Fb: https://fb.com/RegentOrchidSukhumvit101BTS


Regent Orchid สุขุมวิท 101 จาก รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม. ใกล้รถไฟฟ้า ปุณณวิถี ประมาณ 300 เมตร, ทางด่วนขั้นที่ 1, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, Habito mall , Century the movie plaza, รร.นานาชาติเวลล์, รร.แองโกลสิงคโปร์ และ รพ.สุขุมวิท

รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 เป็นคอนโด High-Rise 21 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-0-78 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 580 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28.00-33.00 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2558

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ห้องอเนกประสงค์ต่างๆ, ที่จอดรถ 40% รวมซ้อนคัน, ลิฟท์โดยสาร, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท*


ชื่อโครงการ รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101 Regent Orchid Sukhumvit 101
เจ้าของโครงการ รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์
ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bed / 28-33 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 3-0-78 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 21 ชั้น
จำนวนห้อง 580 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 40% รวมซ้อนคัน
โซน สุขุมวิท, พระโขนง, อ่อนนุช, บางจาก, อุดมสุข
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี (300 เมตร)
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ
กำหนดการ เริ่มสร้าง พ.ศ.2557
ปีที่สร้างเสร็จ แล้วเสร็จ พ.ศ. 2558
ราคา ประมาณ 2 ล้านบาท (มิ.ย. 59)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. เริ่มต้นประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง – BTS ปุณณวิถี : 300 เมตร
– Tesco Lotus อ่อนนุช : 3.0 กม.
– Big C Extra อ่อนนุช : 4.2 กม.
– Pickadaily (community mall) : 6.7 กม.
– Bangkok Mall (ในอนาคต) : 2.5 กม.
– Central บางนา : 5.2 กม.
– Big C บางนา : 5.4 กม.
– ไบเทค บางนา : 3.0 กม.
– ห้างซีคอนสแควร์ : 6.2 กม.
– ห้างพาราไดซ์ พาร์ค : 6.0 กม.
– โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 5.6 กม.
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ : 5.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำ
– ห้องออกกำลังกาย
– ใช้ระบบ key-card ควบคุมการเข้า – ออกโครงการ
– มีระบบกล้องวงจรปิด CCTV โดยรอบภายในอาคาร
– พนักงานรักษาความปลอดภัย
จุดเด่นโครงการ – อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี เพียง 250 เมตร,ทางด่วนสุขุมวิท 62
– สะดวกต่อการเดินทาง สามารถเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทางทั้งถนนสุขุมวิท,อ่อนนุช,ศรีนครินทร์,บางนา-ตราด
– มีห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง อาทิเช่น เซ็นทรัลบางนา ,เทสโก้ อ่อนนุช , ปิยรมย์ สปอร์ตคลับ


คอนโด BTS ปุณณวิถี
Punnawithi Station E11 | สายสุขุมวิท Sukhumvit Line
ถนนปุณณวิถี (ซอยสุขุมวิท 101) ซอยสุขุมวิท 64 (ซอยพงษ์เวชอนุสรณ์) ซอยสุขุมวิท 64/1-ซอยสุขุมวิท 64/2 (ซอยศรีวัฒนา)

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.690488, 100.611129

Map Regent-Orchid-Sukhumvit-101

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1

Regent Orchid สุขุมวิท 101 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 หรือซอยปุณณวิถี ซึ่งเป็นช่วงปลายของถนนสุขุมวิทใกล้กับแยกบางนา ลึกเข้าไปจากหน้าปากซอยประมาณ 250 เมตร สำหรับการเดินทางนั้นสะดวกทั้งการใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะเพราะใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ส่วนการใช้รถส่วนตัวนั้นมีถนนสุขุมวิทเป็นจุดเริ่มต้นในการเดินทาง มีทางด่วนเฉลิมมหานครเป็นตัวเสริมในเวลาเร่งด่วน ประกอบกับภายในซอยปุณณวิถีเองด้านในสามารถใช้ทะลุไปได้หลายเส้นทางทั้งอ่อนนุช, อุดมสุขและศรีนครินทร์

ทำเล 4

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี ระยะทางจากสถานีถึงตัวโครงการโดยวัดตั้งแต่ทางเข้าอาคารจนถึงตัวบันไดเลยอยู่ที่ 300 เมตร เป็นระยะที่เดินเท้าได้สบายมีฟุตบาทและได้ร่มเงาจากต้นไม้ แนวอาคารพาณิชย์ตลอดทาง อีกจุดที่สำคัญคือเรื่องความอุดมสมบูรณ์ช่วงระหว่างทางตั้งแต่โครงการถึงปากซอยมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่มากมายรวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ที่ห่างจากโครงการเพียงไม่กี่ก้าว

ทำเล 2

ความอุดมสมบูรณ์ มีให้เลือกใช้งานรอบทิศทาง แถวอ่อนนุชมีเทสโก้ โลตัสและบิ๊กซี, บนเส้นบางนา-ตราดมีเซ็นทรัลบางนา บิ๊กซี และ Bangkok Mall ห้างสรรพสินค้าครบวงจรขนาดยักษ์ในอนาคตที่อยู่บริเวณหัวมุมแยกบางนา, ส่วนเส้นศรีนครินทร์มีซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค และตลาดนัดรถไฟ

ทำเล 5

การใช้งานทางด่วนในกรณีขาขึ้น ต้องไปกลับรถเพื่อเข้าซอยสุขุมวิท 62 ระยะทาง 2.9 กม.

ทำเล 6

ส่วนขาออกจากทางด่วนให้ใช้ทางออก ตอ.1-04 ผ่านสุขุมวิท 62 เช่นกัน ซึ่งระยะทางจะใกล้กว่าขาไปแค่ 1.9 กม. เพราะไม่ต้องไปเสียเวลากลับรถ

การเดินทาง

ทำเล 1

การเดินทางมายังตัวโครงการทำได้ง่าย วิ่งตามเส้นสุขุมวิทฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังบางนา โดยด้านบนจะมองเห็นรางรถไฟฟ้า BTS คู่ขนานกันไป ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 101 หรือซอยปุณณวิถี ใกล้กับ BTS ปุณณวิถี เรามีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนสุขุมวิท > แยกอ่อนนุช > BTS อ่อนนุช > BTS บางจาก > สุขุมวิท 101 (ถึงก่อน BTS ปุณณวิถี 50 เมตร) > Regent Orchid สุขุมวิท 101

2

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางบนถนนสุขุมวิท ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังบางนา

3

ขึ้นสะพานข้ามคลองพระโขนง

4

ลงมาเจอกับแยกอ่อนนุชให้ตรงไป

5

ผ่าน BTS อ่อนนุช

6

ผ่าน BTS บางจาก

7

เจอแยกทางขึ้นทางด่วนสุขุมวิท 62 ให้ตรงต่อไป

8

ก่อนถึง BTS ปุณณวิถี จะเจอกับภัตตาคาร ฮั่วเซ่งฮง อยู่ทางซ้ายมือ ให้เราชิดซ้ายได้เลยครับ

9

ซอยสุขุมวิท 101 จะอยูติดกับภัตตคารดังกล่าวเลย ถึงก่อน BTS ปุณณวิถี 50 เมตร บริเวณปากซอยมีป้ายของวัดธรรมมงคล

10

เข้าไปในซอยสุขุมวิท 101 อีกประมาณ 250 เมตร

11

ถึงซอยปุณณวิถี 7 ให้เราเตรียมชะลอเปิดไฟเลี้ยวได้เลย

12

ถัดจากซอยปุณณวิถี 7 มาเพียง 20 เมตรก็จะถึงโครงการ Regent Orchid สุขุมวิท 101 อยู่ทางซ้ายมือ

13

หน้าตาทางเข้าและตัวอาคาร

บริเวณโครงการ

ทำเล 2

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
– BTS ปุณณวิถี : 300 เมตร
– Tesco Lotus อ่อนนุช : 3.0 กม.
– Big C Extra อ่อนนุช : 4.2 กม.
– Pickadaily (community mall) : 6.7 กม.
– Bangkok Mall (ในอนาคต) : 2.5 กม.
– Central บางนา : 5.2 กม.
– Big C บางนา : 5.4 กม.
– ไบเทค บางนา : 3.0 กม.
– ห้างซีคอนสแควร์ : 6.2 กม.
– ห้างพาราไดซ์ พาร์ค : 6.0 กม.
– โรงพยาบาลไทยนครินทร์ : 5.6 กม.
– มหาวิทยาลัยกรุงเทพ : 5.6 กม.

ทำเล 1

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
– ถนนสุขุมวิท : 250 เมตร
– แยกอ่อนนุช : 3.4 กม.
– แยกอุดมสุข : 1.6 กม.
– แยกบางนา (ถนนบางนา-ตราด) : 2.2 กม.
– แยกหนองบอน (ถนนศรีนครินทร์) : 4.8 กม.
– แยกศรีนุช (ถนนศรีนครินทร์) : 7.3 กม.
– ถนนพระราม 4 : 4.4 กม.

คอนโดใกล้เคียง

คอนโดข้างเคียง
คอนโด กรีน คอนโด 1
คอนโด กรีน คอนโด 2
คอนโด เดอะรูม สุขุมวิท 62
คอนโด วิซดอม สุขุมวิท 64
คอนโด ซาริ บาย แสนสิริ
คอนโด เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 64
คอนโด เดอะ ลิงค์ วาโน่
คอนโด เอลลิโอ สุขุมวิท 64
คอนโด เอลลิโอ เดล เรย์
คอนโด แอท ซิตี้ สุขุมวิท 101/1
คอนโด บี รีพับบลิค สุขุมวิท 101/1
คอนโด เอสแอนด์เอส สุขุมวิท 101/1
คอนโด ซิตี้ โฮม สุขุมวิท
คอนโด ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103
คอนโด มาย คอนโด สุขุมวิท 103
– คอนโด พอส คอนโด สุขุมวิท 103
คอนโด เดอะ ซีรีส์ อุดมสุข 29

มุมสูง

ภาพมุมสูง ทั้งสองด้านของโครงการเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ตึกแถวและหอพัก สูง 2-4 ชั้น ด้านหลังติดกับโรงเรียนสหะพัฒน์แผนกพาณิชย์ ซึ่งพื้นที่โครงการในปัจจุบันนั้นแต่เดิมเป็นของโรงเรียนดังกล่าวและได้ทำการแบ่งขายพื้นที่บางส่วนให้แก่ Regent Green ส่วนฝั่งตรงข้ามมีบริษัท PCS ที่มีอาคารสูงประมาณ 4-5 ชั้น

IMG_2882

ก่อนอื่นผมขอพาไปดูบรรยากาศแถวโครงการกันครับ

ทำเล 4

โดยผมจะสำรวจช่วงระหว่างโครงการจนถึงสถานี BTS ปุณณวิถีที่มีระยะทาง 300 เมตร

IMG_2887

ขอเริ่มจากบริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 101 หรือที่คนนิยมเรียกกันว่าซอยปุณณวิถี

IMG_2890

หน้าปากซอยมีซุ้มป้ายวัดธรรมมงคล

IMG_2891

ฟุตบาทริมถนนสุขุมวิท

IMG_2914

ถนนสุขมวิทกว้างฝั่งละ 3 เลนมีเกาะกลางถนนตลอดทั้งเส้นเพราะว่ามีเสารางรถไฟฟ้า BTS อยู่ตรงกลาง

IMG_2892

จากปากซอยเดินไปยัง BTS ปุณณวิถีเพียง 50 เมตร

IMG_2894

ทางขึ้นจากด้านนี้เป็นบันไดเลื่อนครับ สะดวกขึ้นอีกนิด

IMG_2898

จากด้านบนสถานี มองเห็นตัวโครงการสีเทาที่อยู่ด้านขวาสุดของภาพ

IMG_2899

BTS ปุณณวิถี

IMG_2902

ใต้สถานีมีร้านเบเกอรี่ KCG house

IMG_2904

รืมถนนใหญ่มีช่องจอดรถจักรยาน เหมาะมากสำหรับคนที่ใช้จักรยานในการเดินทางมาขึ้นรถไฟฟ้า

IMG_2912

เดินกลับเข้าไปด้านในซอยปุณณวิถีกันครับ

IMG_2918

เป็นซอยที่สะดวกต่อการเดินครับเนื่องจากมีฟุตบาททั้งสองฝั่งของถนน

IMG_2920

ผมขอย้ายมาเดินฝั่งนี้ครับ เพราะด้านบนมีร่มเงาจากต้มไม้ช่วยบังแดด

IMG_2921

ช่วงต้นซอยทีร้านขายกาแฟและร้านขายผลไม้

IMG_2924

ร้านก๋วยเตี๋ยวไก่

IMG_2925

อาหารตามสั่ง

IMG_2926

ร้านอาหารบ้านเสบียง

IMG_2928

หน้าปากซอยปุณณวิถี 3

IMG_2929

กับข้าวถุงละ 30-35 บาท

IMG_2930

ไก่ย่าง ปลาย่าง ส้มตำ

IMG_2931

ข้าวมันไก่ห้าดาว

IMG_2934

ร้านข้าวแกงอีกหนึ่งร้าน

IMG_2935

ช่วงเย็นเจ้าของร้านบอกว่ามีขายอาหารอีสาน

IMG_2936

บะหมี่เกี๊ยว

IMG_2938

เซเว่น อีเลฟเว่น

IMG_2939

หน้าเซเว่นมีร้านก๋วยเตี๋ยวเย็นตาโฟ

IMG_2940

ก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นโกฮับ

IMG_2944

เดินดูความอุดมสมบูรณ์สองข้างทางเพลินๆ เผลอแปปเดียวถึงโครงการแล้วครับ ร้านที่เราเห็นไปทั้งหมดนั้นอยู่ช่วงระหว่างปากซอยจนถึงโครงการระยะไม่เกิน 250 เมตรถือเป็นระยะที่เดินไหวสบายๆ ซึ่งผมจะบอกว่ามีบางร้านที่ไม่ได้เปิดร้านในช่วงกลางวัน พอถึงช่วงเย็น-หัวค่ำแถวนี้จะคึกคักมากกว่านี้ครับ

IMG_2949

ทางเข้าโครงการ รีเจ้นท์ ออคิด สุขุมวิท 101

IMG_2953

ถนนหน้าโครงการกว้าง 2 เลน อยู่ตรงทางม้าลายพอดี มีรถกระป๊อผ่าน

IMG_2957

พอเลยจากหน้าโครงการไปก็จะเป็นช่วงที่ไม่ค่อยมีร้านค้าร้านอาหารเหมือนต้นซอยครับ

แปลนอาคาร

1st flr

1st Floor : ชั้น1 เป็นพื้นที่ของลานจอดรถ, ร้านค้า, ล็อบบี้และห้องนิติบุคคล ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวแยกลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว

2nd flr

2nd – 3rd Floor : ลานจอดรถชั้น 2 และชั้น 3 มีช่องจัดรวมทั้งหมด 136 คันยังไม่รวมซ้อนคัน ถ้ารวมซ้อนคันสามารถจอดได้คิดเป็น 40%

4th flr

4th Floor : ชั้น 4 เป็นชั้น Facilities มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส

ภายในโครงการ

IMG_2959

ทางเข้าออกกรองรถภายนอกด้วยไม้กระดก แตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด

IMG_2962

มองย้อนออกไปด้านนอกโครงการ

IMG_3299

ลานจอดรถมีตั้งแต่ชั้น 1-3 โดยชั้น 1 จะเป็นการจอดรอบๆตัวอาคาร

IMG_3301

ขึ้นไปดูลานจอดรถด้านบน

IMG_3303

ทางขึ้นลงขนาดกำลังพอเหมาะสำหรับให้รถสวนกัน มีกระจกส่องดูรถที่มองเห็นได้ยากในมุมอับ

IMG_3314

ช่องจอดรถชั้น 2 – 3

IMG_3316

ลงมาเดินดูรอบๆอาคารกันต่อครับ

IMG_3323

พื้นที่ด้านหลังของแปลง

IMG_3327

ถนนภายในโครงการจัดให้วิ่งแบบวันเวย์วนรอบอาคารเพื่อความปลอดภัย

IMG_3331

ลานจอดรถจักรยานยนต์อยู่ในร่ม

IMG_3336

วนออกไปด้านหน้าโครงการตรงจุดนี้

IMG_3338

ด้านข้างปลูกต้นไม้ยาวตลอดแนวรั้วเพิ่มบรรยากาศสีเขียวได้ดี

IMG_3344

ลานจอดรถบริเวณใกล้กับทางเข้าออก

IMG_3347

เลี้ยวซ้ายผ่านป้อมยามเพื่อไปออกถนนสุขุมวิท 101

IMG_3352

สำหรับทางเข้าล็อบบี้จะอยู่ขวามือของทางขึ้นลานจอดรถ

IMG_3290

บรรยากาศภายในล็อบบี้กว้างขวาง

IMG_3293

Reception

IMG_3296

จุดนัดพบวางโซฟาขนาดใหญ่ 3 ตัว

IMG_3298

อีกด้านของล็อบบี้

IMG_3271

ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

IMG_3277

เข้าออกผ่านโถงลิฟต์ต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิดประตู

IMG_3228

ลิฟต์ของ Schneider

IMG_3230

ปุ่มกดลิฟต์ระบบสัมผัส ไม่มีระบบล็อคชั้น

IMG_3232

ภายในลิฟต์โดยสาร

IMG_3207

โถงทางเดินภายในอาคาร

IMG_3213

การเข้าออกจากโถงลิฟต์ในแต่ละชั้นต้องแตะบัตรคีย์การ์ดเพื่อเปิดประตู

IMG_2967IMG_2965

ตอนนี้ผมอยู่บริเวณชั้น 4 เพื่อพามาชมพื้นที่ส่วนกลางกันครับ

IMG_2972

ทางขวาเป็นทางขึ้นไปใช้งานสระว่ายน้ำ

IMG_2975

แวะเข้าไปดูห้องน้ำ

IMG_2985

ห้องน้ำแยกชายหญิง

IMG_2980

จุดอาบน้ำล้างตัวก่อนใช้งานสระ

IMG_2998

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ส่วนเรื่องของตัวเลขขนาดนั้นผมไม่มีข้อมูลตรงจุดนี้ แต่คาดตะแนจากสายตาแล้วยาวไม่ต่ำกว่า 25 เมตร ใช้ว่ายน้ำเพื่อออกกำลังกายได้สบาย

IMG_3002

เนื่องจากอยู่ที่ชั้น 4 วิวของสระว่ายน้ำจึงไล่เลี่ยกับอาคารตึกแถวด้านข้างที่สูงประมาณ 3-4 ชั้น

IMG_3010

ด้านบนสระว่ายน้ำมีชั้นลอยนั่งเล่น

IMG_2990

อีกด้านคือทางขึ้นชั้นลอยและทางเข้าฟิตเนส

IMG_3014

บันไดทางขึ้นเป็นแบบบันไดวน

IMG_3026IMG_3029

ราวกันตกกระจก

IMG_3031

มีโซฟานั่งเล่นพร้อมโต๊ะกลาง

IMG_3234

ห้องฟิตเนส

IMG_3243

ห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์อยู่หลายชิ้น ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนต

IMG_3248

บาร์เบลล์และดรัมเบลล์

IMG_3250

แมชชีนสร้างกล้ามเนื้อครบส่วน

IMG_3251

จักรยานนั่งปั่น 1 ตัว เอนปั่น 2 ตัว

IMG_3252

ลู่วิ่ง 3 ตัว

ห้องตัวอย่าง

ทางโครงการมีแบบห้องเพียงขนาดเดียวคือ 1 Bedroom 28 ตร.ม.

layout

แปลนห้องขนาด 28 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาเป็นโซนห้องนั่งเล่นแยกส่วนห้องนอนด้วยบานเลื่อนกระจกเต็มผนัง ห้องครัวแบบปิดใช้บานเลื่อนกระจกเช่นกัน ห้องน้ำแยกพื้นที่แห้ง-เปียกด้วยฉากอาบน้ำ ส่วนด้านนอกเป็นระเบียงซักล้างวางเครื่องซักผ้าและคอมแอร์

IMG_3201

ประตูห้องด้านนอก มือจับลูกบิดธรรมดา

IMG_3059

ประตูด้านใน

IMG_3195

มีที่คล้องประตูให้

IMG_3048

เปิดประตูห้องเข้ามาเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่โปร่งสบาย เพราะได้รับแสงอาทิตย์จากห้องนอนผ่านบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ พื้นห้องนอนและห้องนั่งเล่นปูด้วยลามิเนต 12 มม.

IMG_3037

ห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟาและโต๊ะกลาง

IMG_3040

ปลายเตียงเป็นผนังชั้นวางทีวีพร้อมตู้เก็บของเก็บรองเท้า

IMG_3056

ไฟในห้องใช้แบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

IMG_30611

ไปดูห้องนอนกันต่อเลยครับ สำหรับบานเลื่อนห้องนอนนั้นแบ่งเป็นสองส่วนคือส่วนที่ใช้เปิดปิดทางซ้าย กับบานทางขวาที่เป็นแบบฟิกเลื่อนไม่ได้ครับ

IMG_3079

เวลาเปิดสุดก็จะสามารถเดินเข้าออกได้ ความกว้างประมาณ 70 ซม.

IMG_3076

วัสดุบานเลื่อนเป็นอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีรางด้านล่าง

IMG_3090

มือจับเซาะร่อง

IMG_3096

ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต

IMG_3098

หน้าต่างขนาดใหญ่เปิดปิดได้ด้วยบานกระทุ้งตรงกลางช่องเดียว

IMG_3186

ไฟห้องนอนดาวน์ไลท์

IMG_3100

ดูจากขนาดของเตียงกับพื้นที่ว่างแล้ว การจะเพิ่มไซส์เป็นเตียง 6 ฟุต ดูจะไม่เหมาะครับเพราะทำให้ทางเดินด้านข้างแทบจะไม่เหลือเลย

IMG_3101

ที่ว่างด้านนี้เหลือ 20 ซม. พอให้เดินจัดเตียงได้อยู่

IMG_3102

ที่ว่างฝั่งหน้าต่างเหลือ 40 ซม. เปิดปิดผ้าม่านได้สะดวกหน่อย

IMG_3103

เปิดหน้าต่างได้ 1 ช่องบานกระทุ้งตรงนี้ครับ

IMG_3104

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโตีะเอนกประสงค์ด้านข้าง

IMG_3106

พื้นที่ใช้งานบริเวณโต๊ะเอนกประสงค์

IMG_3107

ชุดนี้เป็นเฟอร์จาก SB สามารถพับเก็บได้ เหมาะกับขนาดห้องที่มีพื้นที่จำกัด

IMG_3108

ลิ้นชักด้านหลัง

IMG_3109

กางออกเพื่อใช้งาน

IMG_3110

เราไปดูห้องครัวกันต่อครับ สำหรับธรณีก่อตรงนี้ยกสูง 10 ซม.

IMG_3118

พื้นครัวปูกระเบื้อง

IMG_3120

ชุด Pantry มาตรฐานมีให้บนล่าง

IMG_3123

ท็อปครัวลามิเนตสีดำ ด้านหลังกรุกระเบื้องกันเปื้อนสีเขียวให้เรียบร้อย

IMG_3125

ช่องเก็บของเคาน์เตอร์ด้านบน

IMG_3129

ด้านนอกเป็นระเบียงห้อง

IMG_3136

ประตูระเบียงวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

IMG_3137

ขนาดระเบียง 1.6 x 1.0 เมตร

IMG_3141

ไฟระเบียงและช่องระบายจากพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำ

IMG_3143

แขวนคอมแอร์ 2 ตัว มีกริลล์บังลมให้เป่าออกไปด้านนอก

IMG_3144

ราวกันตกเหล็กทาสีดำ

IMG_3149

กลับหลังหันไปยังห้องน้ำครับ

IMG_3162

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ใช้ของ Nasco ด้านหลังมีบ่าสำหรับวางของได้

IMG_3171

อ่างล่างหน้าทรงรี

IMG_3165

โถแบบวันพีช

IMG_3170

กระจกเงากว้างเต็มช่องผนัง ขอบบนล่างตกแต่งลายโมเสกโทนเขียว

IMG_3174

ห้องอาบน้ำมีฉากกั้นให้เรียบร้อย

IMG_3184

ฉากอาบน้ำวางบนธรณีก่อรวมแล้วสูงเกือบ 10 ซม.

IMG_3177

ผนังหลังที่แขวนฝักบัวตกแต่งด้วยลายโมเสกเป็นแนวตั้งให้อีกจุด

IMG_3182

ไฟห้องน้ำดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ราคา (มิ.ย. 2559)

1 Bedroom 28 ตร.ม. : ประมาณ 2 ล้านบาท

ค่าเช่าเฉลี่ยเดือนละ 10,000 บาท

ค่าส่วนกลาง 25 บาท/เดือน/ตร.ม

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Regent Orchid สุขุมวิท 101 ตั้งอยู่ช่วงปลายของถนนสุขุมวิทใกล้กับแยกบางนา ลึกเข้าไปจากถนนใหญ่เพียง 250 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความครบเครื่อง สามารถเดินทางได้ทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะที่มี BTS ปุณณวิถีเป็นตัวชูโรง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทั้งยังมีความอุดมสมบูรณ์สูงในระยะเดินเท้าอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ นอกจากร้านค้าภายในซอยปุณณวิถี รอบโครงการมีห้างสรรพสินค้าอยู่หลายจุดให้ใช้บริการได้แก่ Tesco Lotus, Big C, ซีคอน ศรีนครินทร์, พาราไดซ์ พาร์คและเซ็นทรัล บางนา ในอนาคตมี Bangkok Mall ห้างใหญ่ตรงแยกบางนาที่ขับรถแค่ 5 นาทีก็ถึงแล้ว หรือถ้าเบื่อรถติดในเมืองกรุงจะใช้รถไฟฟ้าไปยังห้างดังแถวอโศก พร้อมพงษ์หรือสยามก็สะดวกสบายไม่แพ้กัน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพเดินทางได้อย่างคลอบคลุมเพราะมีจุดตัดกับถนนเส้นหลักหลายเส้นอย่างเช่นถนนอโศก-รัชดา, แยกอ่อนนุช, แยกบางนา, แยกราชประสงค์และแยกปทุมวัน เป็นต้น มองภาพเล็กลงในซอยสุขุมวิท 101 เองด้านหลังสามารถใช้เดินทางทะลุไปยังถนนศรีนครินทร์, อุดมสุขและอ่อนนุชได้เลย การใช้ทางด่วนก็ง่ายเพราะจุดขึ้นลงอยู่บริเวณที่สุขุมวิท 62 ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางเลือกแรกเลยที่ถูกนำมาพิจารณาปรกกอบการตัดสินใจคือรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ด้วยระยะการเดินเท้าไปใช้งานที่สะดวกระยะ 300 เมตร ทางเดินมีฟุตบาทและร่มเงาจากต้นไม้ ตกกลางคืนทางไม่เปลี่ยว อีกทั้งยังมีร้านค้าร้านอาหารให้แวะซื้อของกินของใช้ได้อีกด้วย แต่ถ้าไม่ชอบเดินจะใช้บริการพี่วินก็ได้มีผ่านตลอด ส่วนแท๊กซ๊่ถ้ารอหน้าโครงการก็มีผ่านเช่นกันแต่จะมาเร็วมาช้าก็แล้วแต่จังหวะครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – Regent Orchid เป็นคอนโด High-Rise สูง 21 ชั้นจำนวน 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 580 ยูนิต บนพื้นที่ 3-0-78 ไร่ ตัวอาคารใช้โทนสีขาว-ดำ-เทา โดยมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 4 และลานจอดรถชั้น 1-3 จอดได้รวมซ้อนคันคิดเป็น 40%

– แบบห้องมีเพียงแบบเดียวคือ 1 Bedroom ขนาด 28.00 – 33.00 ตร.ม. Layout ได้ฟังก์ชั่นตามมาตรฐานการอยู่อาศัยครบครัน แบ่งพื้นที่ห้องนอนห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกใส ห้องครัวได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำแยกพื้นที่แห้ง-เปียก วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดทั่วไปตามระดับราคา พื้นลามิเนต 8 มม. ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาว พื้นครัวพื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ผนังฉาบเรียบทาสีขาว เคาน์เตอร์ครัวท็อปลามิเนตพร้อมซิงค์ สุขภัณฑ์ของ Nasco

สิ่งอำนวยความสะดวก – ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และห้องฟิตเนสอยู่ที่ชั้น 4 ที่จอดรถมีทั้งหมด 40% รวมจอดซ้อนคันแล้ว ลิฟต์ 2 ตัวต่ออาคารแยกลิฟต์ขนของให้ต่างหาก 1 ตัว การเข้าออกโครงการมีไม้กระดกกั้นแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและ CCTV 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 9.0 ทำเลเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ อุดมสมบูรณ์สูง
การเดินทาง ใช้รถ 9.0 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ในซอยสามารถใช้ทะลุไปอ่อนนุช, อุดมสุขและศรีนครินทร์ได้
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8.5 ใกล้รถไฟฟ้า ปุณณวิถี ระยะเดินอยู่ที่ 300 เมตร
ห้องและวัสดุ 7.5 Layout และวัสดุทั่วไป แต่ถือว่าเหมาะสมกับระดับราคาต่อตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.0 มีสระว่ายน้ำและฟิตเนส แต่ดูตัวเลขจำนวนยูนิตการใช้งานค่อนข้างหนาแน่นไปหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา 8.5 ราคาถือว่าคุ้มค่าเมื่ออ้างอิงจากทำเลที่เดินทางสะดวกและมีความอุดมสมบูรณ์
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.25 ดีมาก

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel. 084-164-8568 / 084-081-1452

Website : http://www.regentorchid.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ


สนใจลงโฆษณากับทาง CONDONAYOO ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวัน 086-1290293 
LINE ID : 123456786205 Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.