EP.463 รีวิว คอนโด เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง Sena Kith Chalong Krung-Ladkrabang
Written by Gift Pannida
สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน HOMENAYOO มีรีวิวโครงการคอนโดใหม่จาก เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ที่มาในแนวคิด “เสนาคิทท์ คอนโดของคนช่างคิด” กับโครงการ Sena Kith ฉลองกรุง-ลาดกระบัง
ที่ตั้งอยู่บริเวณทางเข้านิคมฯลาดกระบัง (ถนนเลียบคลองลำกอไผ่) ใกล้ ม.พระจอมเกล้าฯ เดินทางสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่ฉลองกรุง มีรถประจำทางผ่านหน้าโครงการ เชื่อมต่อเส้นทางหลัก และเส้นทางลัดได้หลากหลาย
ไม่ว่าจะเป็นถนนเจ้าคุณทหาร, ถนนลาดกระบัง เชื่อมอ่อนนุช, ถนนสุวินทวงศ์, ถนนกิ่งแก้ว และ มอเตอร์เวย์ ใกล้รถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง และ สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้ Community Mall หาของกินของใช้ได้ง่าย ทั้ง iPlace Park และ V Market
เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3-3-79.2 ไร่ จำนวนห้อง 490 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 2 ขนาด 3 รูปแบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาดประมาณ 38 ตร.ม. ที่ออกแบบรายละเอียดภายในห้องอย่างละเอียด พร้อมตกแต่งแบบ Fully Furnished แต่งครบ พร้อมลากกระเป๋าเข้าอยู่ โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ประมาณ ต้นปี 2566
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางเสนาเพิ่มมาให้ ทั้งคลับเฮาส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียว มีลิฟต์ล็อกชั้นอำนวยความสะดวกทุกอาคาร ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง พร้อมบริการหลังการขายผ่าน SENA 360 Application และระบบความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ในราคาที่ใครก็เป็นเจ้าของได้ง่าย เริ่มต้นเพียง 799,000 บาท*
ติดตามอ่านรายละเอียดและสิ่งที่น่าสนใจด้านล่างต่อได้เลยค่า ^^
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3vx55Dh
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1775 กด 31
คอนโด SENA KITH ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
SENA KITH รังสิต-ติวานนท์
SENA KITH MRT บางแค เฟส 2
SENA KITH ศรีนครินทร์-ศรีด่าน
SENA KITH BTS สะพานใหม่
SENA KITH เวสต์เกต-บางบัวทอง
SENA KITH ฉลองกรุง-ลาดกระบัง
SENA KITH เทพารักษ์-บางบ่อ
SENA KITH เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 7
| ชื่อโครงการ | เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง Sena Kith Chalong Krung-Ladkrabang |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เอช 18 จำกัด |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3-3-79.2 ไร่ |
| จำนวนตึก | 2 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 8 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 490 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 182 คัน หรือ 37% รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | 2 ตัว/อาคาร |
| โซน | เขตลาดกระบัง |
| เส้นทางคมนาคม |
|
| ที่ตั้ง | ถนนฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กทม. 10520 |
| กำหนดการ | เปิดขาย 3-4 ก.ค. 2564 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | เฟส 1 สร้างเสร็จต้นปี 2566 |
| ราคา | เริ่มต้น 799,000 บาท* (มิ.ย.64) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 32,500 บาท/ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก
สถานศึกษา
อื่นๆ
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง คอนโดราคาต่ำล้าน Low Rise 8 ชั้น ออกแบบทุกรายละเอียดสะท้อนการใช้ชีวิตที่คุณเลือกเองได้ ด้วยแบบห้องที่เหมาะกับการใช้ชีวิตอย่างลงตัว ทุกตารางนิ้วออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า กั้นห้องเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่นและห้องนอนขนาดใหญ่ พร้อม Walk-in Closet ตอบโจทย์ทุกการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง
มาพร้อมสังคมและคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า ด้วยรูปแบบการใช้ชีวิตท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ทางเสนาคัดสรรให้คุณ ทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียว มีลิฟท์อำนวยความสะดวกทุกอาคาร ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ให้ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ในราคาที่ใครก็เป็นเจ้าของได้ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนฉลองกรุง แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กทม. 10520
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/XVcwotoG96cdX2zk9
โครงการ Sena Kith ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนาดีเวลลอปเม้นท์ บนถนนฉลองกรุง ติดกับทางเข้าถนนเลียบคลองลำกอไผ่ค่ะ จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คืออยู่ในโซนแหล่งงานขนาดใหญ่ ทั้งนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง, ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิ และสถานศึกษาใหญ่ของโซนนี้ คือ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ร้านค้า, ตลาดสด, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล
การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับที่ตั้งของโครงการนี้จะเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับ ถนนสุวินทวงศ์, ถนนลาดกระบัง, ถนนอ่อนนุช และถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ได้สะดวก เหมาะกับผู้ที่เดินทางไป-กลับในโซนสุวินทวงศ์-มีนบุรี-ลาดกระบัง บ่อยๆ ค่ะ
ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแยกเจ้าคุณทหาร กับแยกฉลองกรุง นอกจากนี้หากวิ่งขึ้นเหนือไปถนนสุวินทวงศ์ ถนนเส้นนี้ก็สามารถวิ่งต่อไปยัง จ.ฉะเชิงเทรา-นครนายก-ปราจีนบุรี ได้สะดวก
หากต้องการเดินทางเข้าเมืองก็สามารถเลือกใช้ ถ.มอเตอร์เวย์ โดยวิ่งผ่านนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ลงสะพานมายังสถาบันเทคโนฯลาดกระบัง ออกสู่ถนนทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ ฝั่งมุ่งหน้ากรุงเทพฯ วิ่งตรงยาวไปเรื่อย ๆ จนสุดทาง จะไปโผล่ที่สถานี Airport Link ลาดกระบัง และมีทางให้เข้ามอเตอร์เวย์ ซึ่งจะเลือกวิ่งต่อไปยังพระราม 9 หรือใช้แยกต่างระดับมุ่งหน้าบางนา-ตราด-ดาวคะนองก็ได้
ส่วนถ้าหากต้องการใช้ถนนมอเตอร์เวย์เพื่อมุ่งหน้าสู่จังหวัดชลบุรี ก็วิ่งผ่านเทคโนฯลาดกระบัง ออก ถ.ลาดกระบัง-หลวงแพ่ง ตรงไปเรื่อยๆก็จะเจอกับแยกให้เลี้ยวขวาขึ้นมอเตอร์เวย์ มุ่งหน้าชลบุรีได้เช่นกัน หรือจาก ถ.สุวินทวงศ์ ก็สามารถวิ่งต่อไปใช้วงแหวนกาญจนาภิเษก บริเวณ ถ.เสรีไทย หรือรามอินทรา เพื่อมุ่งหน้าบางปะอิน ได้เช่นกันค่ะ
จากโครงการถึงจุดเข้าทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ประมาณ 4.4 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10-12 นาที
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวเลือกการเดินทาง มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการบนถนนฉลองกรุง สายหนองจอก-เทคโน-หัวตะเข้ โดยจะวิ่งจากนิคมลาดกระบัง ไปจนถึง ตลาดหัวตะเข้ บนถนนลาดกระบัง ค่าโดยสารเพียง 8 บาท และใช้เวลาเดินทาง โดยประมาณ 10 -20 นาที เท่านั้น
ส่วนรถเมล์แนะนำให้ไปต่อที่เส้นลาดกระบัง จะมีวิ่งผ่านเยอะกว่าค่ะ โดยจะมีสาย 1013 นิคมฯลาดกระบัง-ซีคอนสแควร์ และ สาย 143, 143 เคหะฉลองกรุง-ตลาดมีนบุรี วิ่งผ่าน
ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าปัจจุบันในละแวกนี้มีเพียงสายเดียวค่ะ คือ สถานี Airport Link ลาดกระบัง อยู่ห่างจากโครงการ 10.5 กม. หากใครมีรถยนต์ส่วนตัว สามารถขับไปจอดที่สถานีได้ มีลานจอดรถให้บริการทั้งฟรี และเก็บเงิน ลานที่เก็บเงินก็ราคาไม่แพงค่ะ ทั้งวันราคา 40 บาท และอีกเส้นทางที่สะดวกก็คือรถไฟฟรี จากลาดกระบัง ไปยังหัวลำโพง ก็ใช้เวลาไม่นานมากนัก
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ ตั้งอยู่ในละแวกนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ ถือว่าอุดมสมบูรณ์สูงพอสมควร หาของกินของใช้ได้ในระยะไม่ไกลจากโครงการ รวมถึงในอนาคตตัวโครงการเองยังมีเพื่อนบ้านที่เป็นโครงการแนวราบอย่าง เสนาวีว่า (อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น) เข้ามาเพิ่ม ทำให้คาดการณ์ได้ว่าตัวโครงการจะมีความคึกคักมากยิ่งขึ้น จากร้านและบริการที่จะมาเปิดทำธุรกิจค่ะ
ถัดมาบริเวณหน้านิคมฯ ลาดกระบังจะหนาแน่นที่สุด มี Community Mall และตลาดหลายแห่ง เช่น iPlace Park, V Market ที่มีตลาดนัดช่วงเย็น มี Starbucks และ Mc Donalds รวมถึงใกล้กับตลาดสดสี่แยกหนองจอก สามารถขับรถไปหาซื้อของทาน หรือ จะซื้ออาหารสดกลับมาปรุงที่บ้านก็ได้
ส่วนใครที่ชอบเดินห้าง อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ก็จะเป็นห้าง โรบินสัน ลาดกระบัง, Fashion Island, Seacon Square ศรีนครินทร์, Paradise Park แต่หากต้องการเดินตลาดสดที่ค่อนข้างครบครันหน่อย แนะนำให้วิ่งไปที่จตุจักรมีนบุรี หรือตลาดน้ำขวัญเรียม จะใกล้โครงการและน่าเดินที่สุดค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ
ห้างและสิ่งอำนวยความสะดวก
สถานศึกษา
อื่นๆ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทาง
วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถยนต์มุ่งหน้าสู่โครงการมาให้ชมค่ะ โดยเราจะเริ่มที่ถนนลาดกระบัง มุ่งหน้าเข้าถนนฉลองกรุง และขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ จนถึงที่ตั้งของสำนักงานขายค่ะ
สรุปการเดินทาง ถนนลาดกระบัง > เลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง > ตรงมาจนถึงบริเวณทางเข้าถนนเลียบคลองลำกอไผ่ > โครงการ Sena Kith ฉลองกรุง-ลาดกระบัง
เริ่มเดินทางกันจากถนนลาดกระบังค่ะ เราชิดซ้าย ไม่ขึ้นสะพานนะคะ เตรียมเลี้ยวซ้ายไปถนนฉลองกรุง
เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง
จากนั้นขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ เราจะเห็นคณะเทคโนโลยีการเกษตรอยู่ที่หัวโค้ง จะเข้าโซนของสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังแล้วค่ะ
ผ่านโซนเทคโนฯ ลาดกระบังมาแล้ว เราขับตรงขึ้นทางยกระดับตามทางถนนฉลองกรุงมาเรื่อยๆ
ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่าน I Place Park และทางเข้านิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังทางซ้ายมือ
ถัดมาจะมี V Market คอมมิวนิตี้มอลล์ใหญ่อีกจุด
จากนั้นเราจะผ่านตลาดนครฉลองกรุง และปั๊ม Caltex ทางซ้ายมือ
ขับตรงมาเรื่อยๆ ชิดซ้ายไม่ขึ้นสะพานนะคะ
ขับเข้ามาอีกหน่อยจะถึงที่ตั้งสำนักงาน โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ค่ะ
สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ
ภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล พร้อมพื้นที่นั่งพักคอย และห้องตัวอย่างค่ะ
เรามาเดินดูสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการคร่าวๆ กันค่ะ เริ่มจากบริเวณหน้าที่ดินโครงการ จะอยู่ติดถนนฉลองกรุง บริเวณจุดกลับรถใต้สะพาน
ติดกับที่ดินอีกฝั่งของโครงการจะเป็นถนนเลียบคลองลำกอไผ่ ซึ่งเส้นนี้จะสามารถวิ่งเข้านิคมอุตสาหกรรมได้ในระยะทางประมาณ 3-4 กม. ค่ะ
บรรยากาศบริเวณพื้นที่ข้างเคียงของโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนแถวนี้ ซึ่งนอกจากเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลแล้วยังมีร้านของชำ และร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ ราคาย่อมเยาอีกหลายร้าน
อีกฝั่งของที่ดิน (ฝั่งติดถนนฉลองกรุง) จะเป็นซอยฉลองกรุง 47 ซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยดั้งเดิมเช่นกันค่ะ ด้านในเป็นบ้านพัก และ Apartment ให้เช่า
ถัดมาเป็นถนนทรัพย์ประชา ซึ่งเป็นถนนส่วนบุคคล
ตัวโครงการ
โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง จะตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนา ซึ่งตัวที่ดินผืนนี้จะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โครงการใหญ่ คือ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และ เสนา วีว่า ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และจะมีพื้นที่ส่วนนึง ถูกแบ่งมาทำเป็นโซนของสิ่งอำนวยความสะดวก หรือคลับเฮ้าส์ ที่ทางเสนาแบ่งพื้นที่จัดสรรให้เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านของเสนาในที่ดินผืนนี้ค่ะ ซึ่งตัวคลับเฮ้าส์นี้จะยังไม่ได้ถือเป็นทรัพย์ส่วนนึงของโครงการจนกว่าจะมีการจัดตั้งนิติบุคคล และตกลงร่วมกันรับผิดชอบในอนาคตค่ะ
ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ที่ทางเสนาทำขึ้นมาเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านในพื้นที่ของเสนาทั้งหมด คือ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง และ เสนา วีว่า ฉลองกรุง-ลาดกระบัง จะเป็นอาคาร 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ตัวอาคารเป็นสีขาว
*หมายเหตุ : คลับเฮ้าส์ไม่ถือเป็นทรัพย์ส่วนกลางของคอนโด
มีพื้นที่ใช้งานโซนด้านนอกคือสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 18.5*8.5 เมตร และภายในอาคารชั้น 1 จะมีฟังก์ชั่นของ Lobby และ Co-Working Space สำหรับนั่งพักผ่อน และนั่งทำงาน ส่วนพื้นที่บนชั้น 2 จะจัดฟังก์ชั่นเป็นฟิตเนสทั้งชั้น ทำให้มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง
ภาพจำลองในส่วนสโมสรและสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณด้านหน้าโครงการ สะดวกในการออกมาใช้งาน
ภาพจำลองบรรยากาศคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำภายในโครงการ เป็นอาคาร 2 ชั้น ในการใช้งานส่วน Lobby และฟิตเนสจะสามารถมองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำได้บรรยากาศสบายๆ
สำหรับตัวโครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น โดยโครงการนี้จะมี 2 เฟส รวมยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 980 ยูนิต โดยเฟสแรกที่เราได้มาชมกันวันนี้จะมี 2 อาคาร ห้องพัก 490 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 4 ไร่
มาดูที่ Master Plan ของตัวเฟสแรกกันต่อค่ะ มี 2 อาคาร คืออาคาร A และอาคาร B บนที่ดินรวมประมาณ 4 ไร่ ทางเข้าหลักของโครงการจะเชื่อมเข้ามาจากถนนเลียบคลองลำกอไผ่ โดยก่อนเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. ที่ตรวจตรารักษาความปลอดภัยให้กับลูกบ้านในโครงการ
เข้ามาภายในตัวโครงการ ที่ชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถทั้งชั้น รวมที่จอดรถประมาณ 182 หรือประมาณ 37% (รวมซ้อนคัน) และมีพื้นที่สีเขียวกลางโครงการเป็นสวนหย่อมขนาดประมาณ 1 ไร่
ส่วนภายในตัวอาคารแต่ละอาคารจะมี Lobby และ โถงลิฟต์แยกแต่ละอาคาร ที่นี่จะใช้เป็นลิฟต์ล็อกชั้น ที่จะขึ้นไปใช้งานได้เฉพาะชั้นที่พักอาศัยเท่านั้น เพิ่มความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัย นอกจากนั้นก็จะมีโซน Laundry แยกแต่ละอาคารเพื่อให้ลูกบ้านใช้งานได้สะดวกค่ะ
มาดูตัวโมเดลให้เห็นภาพชัดขึ้นค่ะ ตรงบริเวณทางเข้าโครงการจะมีป้อม รปภ. คัดกรองลูกบ้านก่อนเข้าโครงการ
ลักษณะการวางตัวอาคารจะเป็นตัว L หัวหน้าเข้าหากัน ตรงกลางเป็นพื้นที่สวนหย่อม ขนาดประมาณ 1 ไร่
การดีไซน์ตัวอาคารจะทำออกมาเรียบๆ ใช้โทนสีเทาอมน้ำเงิน
FLOOR PLAN อาคาร A
ส่วนชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 2-8 โดยการวางผังห้องจะเหมือนกันทุกชั้น โดยห้องที่นี่จะเน้นเป็น 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. และจะมีห้อง 2 Bedroom ขนาด 38 ตร.ม. เป็นห้องมุมชั้นละ 2 ยูนิต เท่านั้นค่ะ
FLOOR PLAN อาคาร B
แบบห้อง
โครงการมีห้องพักให้เลือก 2 ขนาด 3 แบบ ดังนี้
TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.
TYPE B : 2 Bedroom ขนาด 38.00 ตร.ม.
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมห้องแรก เป็นห้อง Type A1 แบบห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. สำหรับห้องที่นี่จะได้เป็นแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ในห้องมาตรฐานประตูได้เป็นบานสำเร็จ สำหรับห้องขนาด 26 ตร.ม. จะมีการกั้นส่วนห้องนอนและส่วนครัวมาให้อย่างเป็นสัดส่วนค่ะ
พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. พื้น SPC ลายไม้ หนา 4 มม. ส่วนผนังในห้องมาตรฐานฉาบเรียบ ทาสี ทั้งห้อง ส่วนไฟจะได้เป็นดาวน์ไลท์ พื้นที่ในห้องนั่งเล่นจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์ครบตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า และของตกแต่ง
เข้าห้องมาจะได้เป็นตู้เก็บรองเท้าที่ด้านในสามารถเก็บรองเท้าได้หลายคู่ นอกจากจะมีพื้นที่เก็บรองเท้ากันฝุ่นแล้ว ยังช่วยให้ภาพรวมของโถงทางเดินด้านนอกดูเป็นระเบียบได้มากขึ้นด้วยค่ะ
ตู้เก็บรองเท้าจะมาพร้อมช่องใส่จดหมาย เพราะในการใช้ชีวิตจริงๆ เวลาเข้าห้องมาก็จะต้องมีถือซองจดหมาย หรือบิลค่าน้ำ ค่าไฟ ติดมือมาด้วย ก็มีพื้นที่ให้วางไว้เป็นระเบียบค่ะ
ติดกันเป็นชั้นวางทีวี พร้อมช่องเก็บของและลิ้นชัก สำหรับเก็บของให้เป็นระเบียบ ส่วนพื้นที่ด้านบนเราก็สามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกนะคะ ถ้าใครต้องการพื้นที่เก็บของมากขึ้น
ด้านล่างมีลิ้นชัก 2 ช่อง มีระยะเปิดใช้งานเหลือๆ ค่ะ
ส่วนฝั่งตรงข้ามจะได้เป็นโซฟา 2 ที่นั่ง ตัวฐานเป็นไม้อัด เบาะบุผ้า
พื้นที่ด้านข้างจัดเป็นมุมโต๊ะทานอาหาร จะได้ทั้งโต๊ะและเก้าอี้ 2 ตัว ตามนี้เลยค่ะ ระยะการใช้งานพอดีๆ เลื่อนเก้าอี้ได้สะดวก
ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องนอนที่กั้นด้วยกระตูบานเลื่อนกระจก เปิดได้ 2 ฝั่ง การที่เป็นบานเลื่อนกระจกจะทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น จากช่องแสงในห้องนอน
พื้นที่ในห้องนอนจะได้เฟอร์นิเจอร์มาครบชุดเช่นกันค่ะ โดยจะได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built-in
ฐานเตียงจะมาพร้อมช่องเก็บของด้านล่าง ส่วนฟูกและชุดเครื่องนอนจะไม่ได้มีมาให้นะคะ
ระยะใช้งานข้างเตียงมีพื้นที่ให้ขึ้นลงเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง
ระยะปลายเตียงก็สามารถเดินผ่านได้สะดวก
ส่วนตู้เสื้อผ้าตัวบานเป็นบานเปิด 2 ฝั่ง พร้อมกระจกเงาในตัว ด้านในแบ่งป็นราวแขวน, ช่องเก็บของ และลิ้นชัก มีพื้นที่ใช้งานกำลังดี ยืนแต่งตัวได้สะดวก
ช่องแสงหลักของห้องจะเป็นหน้าต่างบานสไลด์ เปิดระบายอากาศ พร้อมรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง
มาดูที่ส่วนครัวกันต่อค่ะ สำหรับครัวจะมีแยกโซนไว้ให้ชัดเจน แต่จะไม่มีประตูกั้นแยกมาให้นะคะ ซึ่งตรงนี้เราสามารถกั้นเพิ่มเองได้ ถ้าต้องการกันกลิ่นและควัน ไม่ให้รบกวนส่วนอื่นๆ ของห้อง
พื้นห้องครัวจะใช้กระเบื้องเพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น รวมถึงทนน้ำและความชื้นได้มากขึ้น
พื้นที่ในครัวค่อนข้างกว้างค่ะ โดยอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ในครัวจะเป็นเคาน์เตอร์ พร้อมซิงค์ล้างจาน และตู้แขวนลอยสำหรับเก็บของด้านบน
ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ตามนี้ค่ะ
Top เคาน์เตอร์ครัวปิดผิวลามิเนตสีขาว ใช้เทคนิค Post Form ที่ใช้ความร้อนในการดัดเก็บให้เป็นมุมโค้ง ช่วยลดรอยต่อบนพื้นผิวเคาน์เตอร์ครัว ช่วยลดโอกาสการบวมจากน้ำที่ค้างบนเคาน์เตอร์ค่ะ
ด้านล่างแบ่งเป็นช่องเก็บของ, ช่องวางไมโครเวฟ และลิ้นชักเก็บของ
ตู้ลอยด้านบนแบ่งช่องวางของ, ตู้เก็บของ และมีหมุดสำหรับแขวนอุปกรณ์ต่างๆ ด้วย
ส่วนข้างเคาน์เตอร์จะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และถ้าใครที่ทำอาหารทานเองบ้าง ในวันหยุด ก็อาจจะอยากได้พื้นที่เตรียมอาหารเพิ่มอีกหน่อย ก็สามารถวางโต๊ะที่มีความสูงใกล้เคียงกับเคาน์เตอร์ หรือทำเคาน์เตอร์ต่อออกมาอีกนิดก็จะมีพื้นที่เพิ่มขึ้น หรือถ้าอยากจะขยับมุมทานข้าวมาไว้ในครัวก็ได้เช่นกัน แต่จะต้องใช้โต๊ะที่ไม่ลึกมาก เพื่อที่จะได้มีระยะเดินในครัวได้สะดวกค่ะ
ติดกับครัวจะเป็นระเบียง ซึ่งเราสามาระเปิดระบายอากาศในครัวไปด้วยในตัว
ส่วนพื้นที่บริเวณระเบียงระมีขนาดพอให้วางราวตากผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้ และมีเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย
อีกฝั่งของครัวจะติดกับห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto และ Karat การระบายอากาศในห้องใช้พัดลมดูดอากาศค่ะ
ติดตั้งอ่างล้างมือแบบลอยตัว พร้อมกระจกเงา และก๊อกน้ำ พร้อมใช้งาน พื้นที่ด้านล่างสามารถวางชั้นวางของเพิ่มหรือจะทำเป็นตู้เก็บของใต้อ่างเพิ่มก็ได้ค่ะ
ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้แบบมาตรฐาน พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ
ด้านข้างจะมีช่องสำหรับทำชั้นเก็บของเพิ่ม
ในโซนอาบน้ำจะแยกพื้นที่มาให้เรียบร้อย ด้วยธรณีก่อสูงขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อนไปโซนแห้ง ตรงนี้จะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่เราก็สามารถติดตั้งเพิ่มเองได้ไม่ยากค่ะ
ขนาดห้องอาบน้ำก็พอให้ยืนอาบได้สบายๆ เลยค่ะ
ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. เช่นกันค่ะ แต่การจัด Layout จะแตกต่างจากห้องที่แล้ว คือห้องนี้จะขยับครัวเข้ามาไว้ด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่น และแบ่งพื้นที่เดินที่เป็นครัวมาเป็นส่วน Walk-in Closet ค่ะ ซึ่งห้องนี้ก็จะเหมาะกับคนที่อยากมีส่วนที่ใช้เก็บเสื้อผ้าอย่างเป็นสัดส่วน อาจจะเป็นคนที่มี Accessories เยอะหน่อยค่ะ
เข้ามาส่วนแรกเราจะเจอกับห้องนั่งเล่น ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานตามนี้เลย หลักๆ จะเหมือนกับห้องที่แล้วนะคะ คือจะได้ตู้เก็บรองเท้า, โซฟา 2 ที่นั่ง, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่ง
ติดกับประตูทางเข้าห้อง จะเป็นตู้วางรองเท้าค่ะ
ติดกับประตูทางเข้าห้องอีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเป็นมุมทานอาหาร
โซฟาได้เป็นขนาด 2-3 ที่นั่ง วัดสุฐานเป็นไม้อัด และเบาะบุผ้า
ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี และส่วนของห้องครัว ซึ่งห้องนี้จะได้เป็นครัวปิดกั้นเป็นสัดส่วนค่ะ
ขนาดของครัวจะค่อนข้างกะทัดรัดหน่อย เหมาะกับคนที่ปกติไม่ได้ทำอาหารทานเองเป็นหลัก อาจจะมีซื้อขึ้นห้องมาทาน หรือใช้เตรียมอุ่นอาหารเท่านั้น
โดยอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ก็จะมาตรฐานคือเคาน์เตอร์ พร้อมซิงค์ล้างจาน และตู้แขวนเก็บของด้านบน
อีกฝั่งมีพื้นที่รองรับสำหรับวางตู้เย็นมาให้เรียบร้อย วางตู้เย็นไซซ์ใหญ่ๆ ได้เลย
ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องนอน โดยห้องนี้ก็จะใช้ประตูบานสไลด์ลูกฟักกระจกกั้นแยกเช่นกันนะคะ
พื้นที่ในห้องส่วนห้องนอน จะได้เตียง 5 ฟุต เฉพาะตัวฐานเตียง มีระยะข้างเตียงให้ขึ้นลงได้สะดวกทั้ง 2 ฝั่ง
และที่สำคัญคือในส่วนของระเบียงห้องนี้จะเชื่อมอยู่กับห้องนอนค่ะ ทำให้ได้ช่องแสงบานใหญ่ และสามารถเปิดเชื่อมพื้นที่ในวันพักผ่อนสบายๆ ได้
ส่วนขนาดของระเบียงห้องนี้จะกว้างกว่าแบบที่แล้วค่ะ วางราวตากผ้าและปลูกต้นไม้ไว้สร้างบรรยากาศร่มรื่นภายในห้องได้เลย
ส่วนอีกโซนนึงที่น่าสนใจคือ Walk-in Closet
โดยตู้เสื้อผ้าของห้องนี้จะได้เป็นไซซ์ใหญ่ และเป็นแบบเปิดโล่งแบบนี้ค่ะ ไม่มีตัวหน้าบาน ส่วนพื้นที่ยืนแต่งตัวมีขนาดกำลังดีค่ะ
มีพื้นที่สำหรับทำโต๊ะเครื่องแป้งแยกอย่างเป็นสัดส่วน
รวมถึงได้ช่องแสงในห้องมาด้วยทำให้แต่งหน้าแต่งตัวได้ง่าย
ติดกันเป็นส่วนห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย โดยสุขภัณฑ์จะใช้ของ Cotto และ Karat เช่นกันค่ะ
ราคา (มิ.ย.2564)
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของเสนาดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งที่ดินผืนนี้จะอยู่ติดกับถนน 2 ฝั่ง คือ ถนนฉลองกรุง และถนนเลียบคลองลำกอไผ่ ส่วนตัวโครงการจะมีทางเข้าทั้ง 2 ฝั่งค่ะ โดยทางเข้าหลักจะอยู่ทางฝั่งถนนเลียบคลองลำกอไผ่ และมีทางเชื่อมเข้ามาจากถนนฉลองกรุงประมาณ 300 ม.
จุดเด่นของทำเลโครงการนี้ คืออยู่ใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่ หลักๆ คือ นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง และโซนใกล้เคียงคือสนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงไม่ไกลจากเทคโนลาดกระบัง มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบขึ้นมารองรับเยอะตามไปด้วย หาของกินของใช้ประจำวันได้ง่าย แต่จะเป็นในลักษณะของ ตลาดและ Community Mall เป็นหลัก ภาพรวมจึงถือว่ามีคนอยู่อาศัยเยอะ มีตลาดรองรับทั้งผู้ที่จะอยู่อาศัยเอง และคนที่เริ่มๆ มองหาโครงการคอนโดไว้ลงทุนปล่อยเช่าที่ราคาหยิบจับได้ง่ายค่ะ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวถือว่าสะดวกสบาย เส้นทางหลักที่ใช้ในการเดินทางโซนนี้ก็คือถนนฉลองกรุงที่อยู่ติดกับตัวโครงการเลยจึงทำให้เดินทางได้สะดวก โดยเฉพาะคนที่ทำงานในโซนนิคมลาดกระบัง สามารถใช้ถนนเลียบคลองลำกอไผ่วิ่งเข้านิคมได้ด้วย นอกจากนั้นในโซนสุวินทวงศ์, ลาดกระบัง รวมถึงฝั่งมีนบุรีก็ยังถือว่าเดินทางได้สะดวกเช่นกัน แต่เนื่องจากพื้นที่โซนนี้เป็นนิคมอุตสาหกรรม จึงมีรถใหญ่วิ่งผ่านเป็นประจำ จึงอาจจะมีช่วงที่รถติดอยู่บ้างในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ
หากต้องการเดินทางเข้าเมืองก็สามารถเลือกใช้ ถ.มอเตอร์เวย์ ได้เช่นกันค่ะ โดยระยะจากโครงการถึงจุดเข้าทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์ก็อยู่ไม่ไกล แค่ประมาณ 4 กม. กว่าๆ เท่านั้น
การเดินทางโดยรถสาธารณะ จากหน้าโครงการสามารถเรียกใช้พี่ Taxi ได้ แต่วิธีการเดินทางที่เป็นที่นิยมสำหรับคนที่เดินทางเข้านิคมลาดกระบัง ยาวไปถึงเส้นลาดกระบังใน และค่อนข้างสะดวกคือสองแถวที่วิ่งผ่านบนเส้นฉลองกรุงที่มีค่าโดยสารแค่ 8 บาทเท่านั้นค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถเมล์ สาย 1013 วิ่งผ่านด้วย แต่ถ้าต้องการใช้รถเมล์เดินทางแนะนำให้ไปต่อที่เส้นลาดกระบังจะมีตัวเลือกเยอะขึ้นค่ะ
ส่วนการเดินทางโดยรถไฟฟ้าปัจจุบันในละแวกนี้มีเพียงสายเดียวค่ะ คือ สถานี Airport Link ลาดกระบัง อยู่ห่างจากโครงการ 10.2 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10-15 นาทีถึง หากใครมีรถยนต์ส่วนตัว สามารถขับไปจอดที่สถานีได้ มีลานจอดรถให้บริการ และอีกเส้นทางที่สะดวกก็คือรถไฟฟรี จากลาดกระบัง ไปยังหัวลำโพง ก็ใช้เวลาไม่นานมากนัก
การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการ เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง เป็นโครงการที่ทำออกมารองรับตลาดคนที่อยู่อาศัยในโซนนี้เป็นหลัก โดยจุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการนี้คือทำแพคเกจราคาออกมาให้เป็นเจ้าของได้ง่าย ซึ่งคนในพื้นที่นี้ส่วนใหญ่จะพักอาศัยใน Apartment หรือ Mansion ที่มีค่าใช้จ่ายต่อเดือนใกล้เคียงกับการผ่อนคอนโดในเรทประมาณนี้ และด้วยตัวห้องขายแบบ Fully Furnished จึงถือว่ามีความคุ้มค่าค่อนข้างมาก ในแง่การลดภาระค่าตกแต่งห้องหลังซื้อโครงการค่ะ
สำหรับรูปแบบของโครงการจะเน้นห้องพักขนาดไม่ใหญ่มาก เน้น 1 Bedroom ขนาดประมาณ 26 ตร.ม. ที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่ไว้พักอาศัยในช่วงวันทำงานหรือเรียน อยู่ได้ 1-2 คน กำลังสบาย จุดเด่นของห้อง 1 Bedroom คือมีการจัด Layout ห้องออกมาเป็นสัดส่วนดี แยกโซนฟังก์ชั่นห้องครัวชัดเจนไม่รวมกับพื้นที่พักผ่อน และ มี 2 Bedroom ที่ไว้รองรับสำหรับคนอยู่ประจำ หรือใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก เป็นห้องกว้างหน่อย อยู่สบายขึ้น
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในตัวโครงการเองจะมีสวนภายในโครงการขนาดประมาณ 1 ไร่ ห้อง Laundry และลิฟต์ล็อกชั้น ส่วนตัวคลับเฮ้าส์ที่ทางเสนาทำมาให้นั้นก็ถือว่าใส่ฟังก์ชั่นมาให้คุ้มกับแพคเกจราคาของโครงการนี้ ครบในฟังก์ชั่นการใช้งานหลักๆ ทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นพื้นที่ส่วนนี้ก็ยังไม่ถือเป็นทรัพย์ของโครงการนะคะ จะขึ้นอยู่กับการจัดการในอนาคตของโครงการของเสนาภายในพื้นที่ตรงนี้ทั้งหมด ซึ่งเมื่อถึงเวลาลูกบ้านและกรรมการเองก็จะมีส่วนในการร่วมกันตัดสินใจค่ะ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3vx55Dh
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1775 กด 31
Website : https://www.sena.co.th/project/sena-kith-chalongkrung-latkrabang/
คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
อนิล สาทร 12 ติด BTS เซนต์หลุยส์
เสนาคิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง ตกแต่งครบ เริ่ม 799,000 บาท*
พลัมคอนโด พระราม 2 โครงการใหม่ เริ่ม 1.19 ล้าน*
พลัมคอนโด สุขุมวิท 62 ใกล้ BTS บางจาก เริ่ม 1.89 ล้าน*
Lumpini Ville สุขุมวิท 101/1-ปุณณวิถี BTS ปุณณวิถี
The Key MRT เพชรเกษม 48 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 2.59 ล้าน*
ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร ใกล้ MRT บางยี่ขัน
ลุมพินี วิลล์ จรัญ-ไฟฉาย ใกล้ MRT แยกไฟฉาย
Bless Residence Ekkamai
ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 ใกล้ MRT ท่าพระ
แสดงความคิดเห็น