รีวิว โครงการ Noble Revo สีลม จาก Noble Development ตั้งอยู่บนถนนสุรศักดิ์ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ 160 ม., โรงแรม Mode สาทร, รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัน คอนแวนต์, รพ.กรุงเทพคริสเตียน, รพ.เซนต์หลุยส์, สถานทูตสหภาพเมียนมา, สถานเอกอัครสมณทูตวาติกัน และ อาคารสำนักงานชั้นนำมากมาย

โนเบิล รีโว สีลม เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-1-83.6 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 319 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 31.32-65.80 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จปี 2559

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้องรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว / Service Lift 1 ตัว, ที่จอดรถ 50% ของยูนิตทั้งหมด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น ประมาณ 3.4 ล้านบาท (พ.ศ.2557)

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn  (Ready to move)
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• Baan Siri Silom
• The Loft Silom  (Ready to move)
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์  (Ready to move)
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์  *ยกเลิกโครงการ

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

คอนโด BTS สะพานตากสิน (เชื่อมต่อท่าเรือสาทร)

• Rhythm สาทร
• Nusa State Tower

คอนโด BTS ช่องนนทรี

• Silom Suite

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสุรศักดิ์ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร

การเดินทาง

เส้นทางที่สามารถใช้เดินทางมายังตัวโครงการ โนเบิล รีโว สีลม มีหลายเส้นทางมากซึ่งทางโครงการแจ้งในเว็บไซต์ไว้ถึง 6 เส้นทางด้วยกัน โดยมีจาก เจริญกรุง, พระราม4, สีลม, ทางด่วนศรีรัช, สะพานตากสิน และ ถนนเจริญราษฎร์ โดยผมจะขอยกมาสองเส้นทาง ที่น่าจะเป็นเส้นหลักที่ลูกบ้านชาวรีโวใช้กัน คือมาจาก พระราม 4 วิ่งเข้าถนนสาทรเหนือ และ มาจากทางด่วนศรีรัชวิ่งเข้าสีลม (ผมต้องขออภัยท่านผู้อ่านก่อนเลยครับ เนื่องจากว่าวันที่ผมไปเก็บภาพเส้นทางนั้น แดดค่อนข้างจะจ้ามากจึงทำให้อาจจะมีแสงรบกวนภาพถ่ายบ้าง แต่ก็สามารถใช้งานได้ครับ)

เส้นทางแรกผมจะอธิบายกรณีที่มาจากทางถนนพระราม 4

ภาพจาก Google จะเห็นว่าวิ่งยาวมาตามเส้นสาทร แล้วเลี้ยวขวาที่ซอยประมวล

ผมเริ่มจากถนนสาทรเหนือวิ่งมุ่งหน้าไปทางสะพานตากสิน

เจอสี่แยกสาทร-นราธิวาสฯ ก็ตรงไปครับ

เมื่อเราเห็นสถานี BTS สุรศักดิ์อยู่ไกลๆ ให้เข้าเลนขวาไว้ครับ เพื่อเตรียมตัวเลี้ยวขวาเข้าซอยประมวล

ซอยประมวลสังเกตุง่ายๆครับ จะอยู่ติดกับโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย

เมื่อเข้าซอยมาได้สัก 150 เมตรก็เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีเวียง

วิ่งมาตามศรีเวียงจะเห็นถนนสุรศักดิ์อยู่ ซึ่งบังคับเราเลี้ยวซ้ายอยู่แล้วครับ

พออยู่บนถนนสุรศักดิ์แล้ว ให้ชิดขวาเลยครับ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ทางขวาของถนนสุรศักดิ์

ถึงแล้วครับโนเบิล รีโว สีลม

อีกเส้นทางคือมาจากทางด่วนศรีรัชครับ

ภาพจาก Google จะเห็นได้ว่า เส้นทางนี้จะเลี่ยงถนนสีลมและถนนสุรศักดิ์ ที่รถติดเป็นกิจวัตร

ลงจากทางด่วนศรีรัชมาที่จุดลงทางด่วนสีลม ให้วิ่งตรงไปเลียบไปกับใต้ทางด่วน

เมื่อวิ่งมาได้สักพัก จะเห็นทางแยกเข้าถนนศรีเวียงเลี้ยวซ้ายตามภาพเลยครับ

มาตามทางจะถึงถนนสุรศักดิ์ ซึ่งเป็นถนนวันเวย์บังคับให้เราเลี้ยวขวาอยู่แล้ว

เพียงอึดใจเดียวก็จะถึงโครงการ โนเบิล รีโว สีลมครับ

โมเดลอาคาร

โมเดลอาคารจากทางด้านหน้าถนนสุรศักดิ์ และ ซอยจรูญเวียง

มองจากอีกด้าน ซึ่งด้านนี้เป็นฝั่งที่ติดกับตึก Charter Square

ด้านหลังอาคาร ฝั่งที่ติดกับทางด่วน

ด้านหลังอาคารอีกมุม ฝั่งถนนจรูญเวียงและทางด่วน

สวนด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนสุรศักดิ์

ทางเข้าโครงการจะอยู่ในซอยจรูญเวียง ชั้น 2-8 เป็น Car Parking

มองจากมุมไกล มีทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้า อยู่แทบจะติดโครงการ สะดวกมากๆ

บริเวณพื้นที่สีเขียว ที่ชั้น 25 และ 29

บริเวณโครงการ

ทางเข้าสำนักงานขาย ซึ่งวันที่ทางทีมงานเข้าไปทำรีวิวนี้ ฝนฟ้าอากาศไม่ค่อยเป็นใจ มีฝนตกลงมาตลอดวัน

หน้าตาสำนักงานขาย พี่รปภ. ยืนตัวตรงเตรียมพร้อมปฏิบัติหน้าที่

ตรงข้ามเป็นโชว์รูม ฮอนด้า

ฟุตบาทริมถนนสุรศักดิ์ บริเวณโครงการ

ซอยจรูญเวียง ซอยหลักที่จะเป็นทางเข้าตัวโครงการ

เป็นถนนวันเวย์ เดินรถทางเดียวจากทางสุรศักดิ์ไปออกที่ถนนใต้ทางด่วนหลังโครงการ

อาคารด้านที่หันไปถนนสีลม เจอตึก Charter Square เต็มๆ แต่ไม่ต้องเป็นห่วงเพราะว่าทางโครงการออกแบบยูนิตเพื่อลดปัญหาการบดบังวิวมาเป็นอย่างดี

รั้วนี้คือรั้วกันพื้นที่โครงการครับ

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย ที่ต้นไม้เยอะมากซึ่งหาได้ยาก ในย่านธุรกิจแบบนี้

ถ่ายมายืนยันให้ดูว่า จากทางด้านหลังนั้นเข้าไม่ได้ มีป้ายห้ามไว้ชัดเจน

ทางลัดด้านหลังโครงการ ที่เอาไว้ใช้เมื่อเราต้องการไปถนนสีลม

ถนนด้านซ้ายคือถนนใต้ทางด่วน ส่วนทางด้านขวาคือซอยลัดไปสีลม

ด้านหลังโครงการ เป็นคลองเล็กๆ

ถนนใต้ทางด่วนบริเวณหลังโครงการ เป็นทางไปสาทร หรือว่ากลับรถใต้สะพานนี้ เพื่อมุ่งหน้าไปขึ้นทางด่วนได้

ถนนสาทร มาจากทางด้านหลังโครงการ ด้านซ้ายคือ Charter Square

ฝนตก+โรงเรียนเลิก เกิดเป็นการจราจรที่คับคั่ง ตามสไตล์สาทร

ทางเดินหน้าอาคารชาร์เตอร์ ริมฝั่งถนนสาทร

7-11 ที่น่าจะเป็นร้านสะดวกซื้อหลักของ ชาวรีโว สีลม อยู่ใต้อาคารชาร์เตอร์สแควร์

แปลนอาคาร

9th floor / 10th – 24th floor / 25th floor

26th – 28th floor / 29th floor / 30th – 31st floor

แปลนห้อง

Type : A2 / A3 / A5 / A6 / A7

Type : A8 / A9 / A10 / A11 / A12X

Type : A14 / A15 / B4 / B12

ห้องตัวอย่าง

แปลนห้อง 1 BEDROOM 33.72 ตารางเมตร แปลนห้องสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ทางเข้าห้อง พื้นลามิเนต

ประตู Digital Door Lock แบบใช้ Key Card ยี่ห้อ Hafele ดูแข็งแรงและปลอดภัย

เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้อง ด้านซ้ายเป็นPantryครัว ด้านขวาเป็นห้องน้ำ

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง

หน้าตาห้องครัว เคาท์เตอร์ Pantry จัดสรรลงตัว เวลาทำครัวจะสะดวกมาก เพราะสามารถยืนชิดเคาท์เตอร์ได้

หน้าตาของ ช่องเก็บด้านบน

อ่างล้างจานยี่ห้อ MEX

เตาเซรามิค 2 หัว ยี่ห้อ MEX เช่นเดียวกัน

ทางเข้าห้องน้ำ

อ่างล้างหน้า Mogen หัวก๊อก Kohler

โถสุขภัณฑ์ Kolher

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.กระจกกั้น กับพื้นที่เปียกกับพื้นที่แห้ง ฝั่งมากับพื้น ส่วนเปียกลดระดับลงประมาน 2 ซม.

ฝักบัว Kohler

ภาพมุมกว้าง บรรยายกาศห้องนั่งเล่นและห้องนอน

โซฟาสีเทา กับโต๊ะกระจกสีดำ

ชุด Built-in ชั้นวางทีวี แบบเรียบง่าย

บรรยากาศห้องนอน มีหน้าต่างบานใหญ่และระเบียง

อีกมุมของห้องนอน

ก่อนเข้าห้องนอนมีกระจกบานเลื่อนแบบใสๆโปร่งๆ เวลาเดินต้องระวังให้ดีอาจจะไม่เห็นกระจกก็เป็นได้

มุมอ่านหนังสือ

ตู้เสื้อผ้า ติดอยู่กับตำแหน่งติดตั้ง Air Wall Type ด้านบน

เมื่อเปิดประตูตู้ออกมา ไฟก็จะเปิดเอง

แอร์แบบฝังเพดาน

สวิตช์แอร์เป็นแบบดิจิตอล สวิตช์ไฟของ Panasonic

มุมหัวเตียงด้านขวาเป็นโคมไฟ พื้นที่ข้างเตียงมีระยะห่างมาก

หัวเตียงด้ายซ้ายเป็นโคมไฟเช่นเดียวกัน ด้านหลังมีช่องสำหรับทำชั้นวางของได้ (ไม่แถม)

หน้าต่างบานใหญ่

ระเบียงเป็นกระจกบานใหญ่แบบเลื่อน

ระเบียงกว้างแค่ 50 ซม.แคบไปนิด ลักษณะจะเอาไว้สำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ ถ้าอยากจะไปนั้งชิวนอกระเบียงคงต้องเปิดหน้าต่างและนั้งบริเวณในห้องนอน เพราะเนื้อที่ตรงระเบียงมีจำกัดจริงๆ

แกลเลอรี่

คอนโด โนเบิล รีโว สีลม ใกล้ BTS สุรศักดิ์

สรุป

– ในวันที่ผมทำรีวิวนี้ อย่างที่แจ้งให้ทราบตั้งแต่ต้นแล้วว่า โครงการ Noble Revo สีลม นั้นได้ Sold Out ไปแล้ว แต่ผมเชื่อว่ายอดจองส่วนหนึ่งนั้นน่าจะมาจากนักลงทุน ซึ่งหมายความว่าถึงแม้จะขายหมดไปแล้ว แต่การซ์้อขายใบจอง การปล่อยเช่า ปล่อยขาย ยังคงมีความเคลื่อนไหวอยู่ตลอดเวลา ซึ่งผมมองว่ารีวิวตัวนี้ น่าจะมีประโยชน์แก่ผู้ที่สนใจในตัวโครงการอยู่บ้างไม่มากก็น้อย

– ในส่วนของ EIA ที่เคยไม่ผ่านมาในโครงการก่อนหน้านี้ มาวันนี้ ผมเชื่อว่าทางโนเบิล ที่เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะความชำนาญในด้านคอนโด คงจะไม่ปล่อยให้โครงการ Revo นี้ซ้ำรอยเหมือนกับโครงการที่ผ่านมา ใน่สวนของต้นทุนของการพัฒนาโครงการใดโครงการหนึ่งนั้นมีมูลค่าที่สูงมาก และนอกเหนือจากเรื่องของต้นทุนแล้วผมว่าสิ่งที่สำคัญยิ่งกว่าก็คือชื่อเสียง ความน่าเชื่อถือของบริษัท ดังนั้นผมว่า EIA คงจะไม่ใช่ประเด็นหลักที่จะต้องพูดถึงในโครงการนี้

– การเดินทาง ต้องบอกว่าสำหรับผู้ที่ไม่ใช่คนพื้นที่นี้ มีสับสนแน่นอนครับ ด้วยการที่ถนนรอบๆโครงการประกอบไปด้วยถนนวันเวย์ เดินรถได้ทางเดียวเป็นส่วนมาก แต่ข้อดีของวันเวย์ก็คือช่วยเพิ่มความคล่องตัวของการจราจรได้เป็นอย่างดี เพราะฉะนั้นหากรู้จักเส้นทางดีขึ้น ถนนวันเวย์ไม่น่าจะมีปัญหาสำหรับการอยู่อาศัยของชาวรีโว แต่ปัญหาน่าจะเป็นเรื่องของการจราจรติดขัดซะมากกว่า อย่างที่เราทราบกันดีอยู่แล้วว่าถนนสาทร ถนนสีลม ถือว่าเป็นอีกหนึ่งถนนสำคัญจนถือว่าเป็นเส้นเลือดใหญ่ของเศรษฐกิจและธุรกิจของประเทศไทย ทั้งยังมีโรงเรียนดังๆ โรงพยาบาลชั้นนำ อีกมากมายทำให้การจราจรในช่วงเวลาเร่งด่วนนั้นค่อนข้างจะวิกฤตอยู่พอสมควร แต่อย่าลืมว่าหน้าบ้านของโครงการนี้มีรถไฟฟ้า BTS เป็นจุดขายสำคัญด้วยระยะห่างประมาณ 160 m เท่านั้น ถ้าหากเดินทางในเมืองรถไฟฟ้าน่าจะเป็นทางเลือกที่ดูจะเหมาะสมกว่าการใช้รถส่วนตัว และคุ้มกับเงินที่เสียไปเพื่อเลือกคอนโดราคาทำเลรถไฟฟ้า ดังนั้นการเดินทางควรจะมีการวางแผนซักหน่อย ในวันที่เร่งรีบอาจจะไปใช้บริการของ BTS แต่ในวันสบายๆจะขับรถไปแบบชิวๆก็สะดวกไม่น้อยด้วยทางด่วนที่อยู่ติดโครงการ

– เรื่องของการออกแบบนั้น เรียบง่ายสไตล์ Modern Minimalist แบบฉบับของ Noble ที่ดูเหมือนจะน้อยแต่มากไปด้วยฟังก์ชั่น เรียบแต่หรูหราทันสมัย จะมีปัญหาอยู่นิดหน่อยก็คือตึก Charter Square ข้างโครงการเท่านั้น ที่เป็นตึกสูงบดบังวิวทิศใต้ของอาคาร ซึ่งทางโนเบิลคำนึงถึงเรื่องดังกล่าวเป็นสำคัญและมีการออกแบบห้องในทิศดังกล่าว มียูนิตที่น้อยและมีหน้าต่างเลี่ยงไปทางอื่นไม่ต้องเจอตัวอาคารแบบตรงๆ

– ในส่วนของวัสดุ เฟอร์นิเจอร์นั้น วัสดุใช้เกรดดี ที่เป็นแบรนด์นิยมตามท้องตลาดทั่วๆไป แต่ตัวเฟอร์นิเจอร์นั้นอาจจะให้น้อยไปนิดนึงในรูปแบบของ Partly Furnished มีเพียงPantry ครัวเท่านั้นที่ Built สำเร็จรูปมาให้นอกจากนั้นต้องสอบถามกันเป็นชิ้นต่อชิ้นไป แต่เบื้องต้นสันนิษฐานไว้ก่อนเลยว่า ทางโครงการไม่ได้แถมให้ แต่ก็ยังมีส่วนดีที่ทำให้ลูกบ้านได้มีส่วนร่วมในการออกแบบห้องให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ตามคอนเซ็ปท์ที่ว่า “ชีวิต..ชนิด..ยืดหยุ่น”

– Facility ส่วนกลางนั้นเป็นจุดที่ทางโครงการให้ความสำคัญเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะพื้นที่สีเขียว ที่มีมากขึ้นในพื้นที่รวมๆกว่า 1,000 ตร.ม. ที่อยู่ตามชั้นต่างๆ สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนสที่อยู่ชั้นบนสุดก็มีคุณสมบัติตามมาตรฐานคอนโดใหม่ๆ ส่วนที่จอดรถ 50% ไม่รวมซ้อนคันนั้น ก็ถือว่าไม่ขี้เหร่เลยสำหรับคอนโดที่มีจุดขายเป็น BTS แบบนี้

– สุดท้ายนี้ ผมขอพูดถึงตัวโครงการนี้ว่า เป็นโครงการที่อยู่ในย่านธุรกิจ แน่นอนผู้ที่อยู่อาศัยส่วนมากก็เป็นนักธุรกิจทั้งชาวไทยและต่างชาติ ที่ต้องการเคลื่อนย้ายตัวเองเข้ามาใกล้สถานที่ทำงาน และยังรวมถึงผู้ปกครองที่ไม่ต้องการเสียเวลารับส่งลูกหลานที่เรียนอยู่ในละแวกนี้เป็นเวลาวันละหลายๆชั่วโมง เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้สูงขึ้น ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่ โนเบิล รีโว สีลม จะเป็นคำตอบของกลุ่มตลาดดังที่ผมกล่าวมา

คะแนน

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที

โทรศัพท์ : 0-2251-9955
Website : http://www.noblehome.com/condominium/revo-silom/th/project_detail